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名古屋で建て売りを買う!!

1 ::02/04/22 22:55 ID:p6mc+oxy
名古屋で建て売りを探しています
見て回れば、回る程どこがどういいのか
わかんなくなってきてしまったので、みなさんと
情報交換したいと思います
とりあえず、鉄工と2×4はやめとこうと思っています

2 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/04/22 23:43 ID:wTmJuvrn
サンヨーハウジング名古屋ってどうなの?

3 :山 西:02/04/23 01:28 ID:UJWJB1xC
>>2
やめとけ。もうすぐつぶれる

4 :田子作:02/04/23 02:12 ID:GG4hJzhZ
在来木造は地震に弱い。震度6弱で多数の在来木造が倒壊する。
2×4は比較的強い。空間も自在だよ。
鉄工はなんともいえん。
購入は東海地震の後にしては?

5 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/04/23 16:27 ID:Ce9aJVFO
建売って注文住宅にくらべて欠陥が多いって事ない?
結局、建売と土地買って注文住宅建てるのとどっちがいいの?

6 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/04/23 16:53 ID:???
>>4
地震に強いか弱いかはプランや仕様によって変わります。
評価基準が曖昧なのでは?
2×4の場合、耐力壁以外の間仕切り壁は自在かも知れないけど、
やはりモジュールはたいてい455だよ
モジュールくずすとそれだけ無駄な材が必要になるからあまりいいかげんな寸法採用できない。
結局は構造合板やPBの規格サイズに合わせて造るから、在来と比べて自在とはいえませんねぇ

建売は業者がかなり安く土地を仕入れているからなんとも言えないのでは?
建売業者が買うような条件の良い土地を一般の人が買うのはなかなか難しい。
建売は注文住宅に比べて欠陥が多いのも事実。
だからといって注文住宅にも欠陥あるし、ハウスメーカーなんかだと建物の原価は建売住宅とそれほど差はないです。
評判の良い建売住宅で気に入ったのがあればそれでもいいんじゃないですか?
融資を受けるなら、財形融資がいいかも・・・

7 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/04/23 21:48 ID:???
1 は何故鉄工と2×4を止めたいのか説明しる!

8 :1:02/04/23 23:04 ID:WyW7b5ZM
>>7
在来木造が一番日本の風土に合ってるかなっと思うからです
でも、確かに地震には弱い・・・
2×4建ててる時に雨に降られて合板が反っちゃってる写真を本で
見たから2×4の家を買う気にはなれない
鉄工がやなのは住んでて空気悪そうな気がするから

9 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/04/24 09:07 ID:???
地震に強いか弱いかは、どうとも言えないんじゃない?
在来にしたって、合板張って耐力持たせてるのがほとんどだし、
雨に降られても合板がってのもそういう意味では同じ
鉄骨造が空気悪いなんてどこから話しがきたのか全く理解に苦しむ。
さび止めペイントが体に悪いって事かな?????
一生の買い物だからもう少しお勉強してから買った方がよくない?

10 :1:02/04/24 21:21 ID:???
2×4が合板反るのは、屋根を後からつけるから。
在来は骨組みと屋根が先らしい。
鉄骨造は高気密過ぎて、結露とか多いんじゃないかと・・・
今住んでるのが、マンションなんだけど結露はすごいし、
玄関のドアあける時、真空状態で力がいる時があるんだよね。
っで、在来がベストかなっと思ってるとこです。
どっか、おすすめのハウスメーカーないですか?


11 :3うぇーび:02/04/24 21:39 ID:KXgTau7j
ベルハウスはどうだ?

12 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/04/25 10:17 ID:y6gzZYq5
>>10
>2×4が合板反るのは、屋根を後からつけるから。
2X4は建て方1日か2日で終わらすよ。ようは養生の問題
在来でも雨が降れば柱が濡れますねぇ。
常時湿潤な状態にある場所に使用されるものを対象とした特類構造用合板を使うのが
普通だから、変な先入観持たないほうがいいよ。
鉄骨造が高気密になるのは間違い。
(鉄筋コンクリート造なら気密高いけど)
高気密だから結露が多いというのも間違い。


13 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/04/25 11:56 ID:G6Jb/zBC
在来構法は、戦後できた構法。日本古来伝統の貫構法にしなさい。
建売はそれなりの理由があって、安いのよ。
高い金額出すのだから、よく考えてね。

14 :名古屋人:02/04/25 16:24 ID:???
俺も、名古屋で一戸建てかマンション検討中なんだけど
テレビで欠陥住宅とか観ると怖くて買う気無くなるんだけど
マンションの方が欠陥が少ないの?


15 :1:02/04/26 14:29 ID:i9g9y8I/
>>12
そうなの?
じゃぁ、そんなに在来にこだわる事はないのかもしれないですね
ようは、「手抜き」をやらないハウスメーカーを選べばいいのかぁ・・・

>>13
貫構法、検索してみます

>>14
私も 最初はマンションも考えてたんだけど
補習工事とかで他の住人と話しあったりするのちょっと面倒だし、
建物なくなったら残る土地はわずかだから、一戸建て購入を決意したよ

今、検討中のとこにウッドフレンズってとこがあるんだけど、
話し聞いてると良さそうなんだけど・・・
求む!ウッドフレンズ情報〜





16 :東海久我残党:02/04/26 15:11 ID:bJpl/1N0
>>14
会社内容最悪。
つぶれるぞ
やめておけ

17 :名古屋人:02/04/26 16:41 ID:???
>>16
あんた詳しそうだから教えてほしいんだけど
名古屋で建て売り買うなら何処の会社が良いのか教えて〜!


18 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/04/26 16:44 ID:KeoDyz4B
もう少し勉強しなよ。無知丸出しじゃん。

19 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/04/26 17:32 ID:???
自分の足でまわって、自分の目で確かめて!

20 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/04/26 18:34 ID:H3qGavb6
玉膳ってどーよ

21 :名古屋人 :02/04/26 18:56 ID:???
建て売り見に逝く時に、懐中電灯・水平機とか持ってって
床下とか天井裏とか開けて欠陥は無いかチェックしたら
営業マンにヒンシュク?

22 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/04/26 19:39 ID:u307ji1z
15>
ウッドフレンズの建て売りっすか?
以前、電気工事の仕事をしました。
建て売りの場合でしか分かりませんが、あの建物は「買い」だと
思うよ。
建て売りの割にはデザインも結構いいし。
工事単価安い割に・・・職人泣かせの現場でしたもん。
土地の金額を除けば良いと思うけどなー。

23 :1:02/04/26 21:31 ID:53sUcATk
16の事は気になるんだけど・・・

>>22
情報ありがとうです〜
今度のお休みにもう一回見に行ってこよー

24 :東海久我残党 :02/04/26 23:05 ID:Nz3bHxkq
>>17
マンションにしとけ。無難だ。

どの地区がいいんだ? 郊外は腐った土地ばっかりだぞ。

25 :1:02/04/27 11:32 ID:xS8gRJ3n
>>24
腐った土地って?


26 :東海久我残党 :02/04/27 11:47 ID:2XPlyWLJ
>>25
埋め立てた田んぼ
削った山

後から虫がわいて来たり、沈んだりする。

欠陥住宅と騒ぐだけ



27 :?:02/04/27 17:42 ID:Kv39QUXo
>>26
宝マンションはどう?
価格的にお値打ちだからか、名古屋市内供給実績NO1だし。
宝マンション稲永なんて分譲価格/1,580万円〜
安いマンションって低品質?

28 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/04/27 19:07 ID:???
>>27
見比べれば一目瞭然。

あと、施工ゼネコンも比べてみてね。

29 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/04/27 19:22 ID:???
>>28
素人が見たらどこがどう違うんか全然わからんよ・・・
素人にもわかるようにおせ〜て!
施工ゼネコンが違うと何がどう違うの?

30 :1:02/04/27 22:05 ID:hZU1p4AA
>>26
虫がわくのは非常に怖い・・・
埋め立て畑っていうのも田んぼと変わらないのかな?
地盤調査の書類を今度見せてもらう事になったんだけど、
そんな書類見ても同じく素人の私にはわかんないだろうから
プロに入ってもらおうかと考え中です



31 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/04/28 13:26 ID:???
>>29
まあ一目瞭然といっても見えるのはクロスや建具、床材の品質だけだからねぇ。
難しいかも。
例えば外から見れば駐車場がインターロッキング(小さいブロック)だったら
金かかっているし、アスファルトだったらそれなりに安いマンションだしね。
安く売れるにはそれなりの理由があるわけでして・・・。

あと、隣との戸境壁や、リビングなどのスラブ厚(床の遮音仕様)も見比べれば?
まあ上げだしたらきりがないのでやめます。


あと、地元の小さなゼネコン施工のマンションだったら品質もその程度ってこと。
大手ゼネコン=高品質というわけではないけどね。
やはり大手の方が施工管理がしっかりしてるからねぇ。

宝だったら完成済みの現物モデルルームを見るべし。
そこら中にあるから探せば見つかるよ。
で、今後発売予定の物件を探して良い部屋を確保すべし!
(これは宝を買うつもりならの話し)

結局安かろう悪かろうだよ。
でも今マンションって買いなのかなぁ・・・。
近いうち(1〜5年くらい)に住宅減税があると思うし・・・。

32 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/04/28 15:12 ID:KfmqYPsf
まぁ「宝」は安さが売りだから妥協せざる得ないでしょう。
予算に余裕があるなら「ライオン’S」等にすりゃ妥当でしょう。
でも金額的に大きな開きが・・・。

マンション・戸建て、どっちにしようか悩む所でしょうね。
マンションは修繕費・共益費等が発生するから思ったより
割高になっちゃうよな。
不動産屋に言わせると案外、戸建ての方が割安になる場合もあるってさ。
まぁ住む年数・修繕等にもよるけど。


33 :1:02/04/28 21:45 ID:sbS/kg9J
本日、ウッドフレンズ以外を見に行って来ました〜
断熱材の話しを詳しく聞きました。
ウッドは確か、グラスウールで外断熱だったと思うんだけど、
今日のとこはウレタン内断熱、
高気密なので24時間換気システム。
う〜〜〜〜〜ん・・・
家ってむずかしい。


34 :__:02/05/04 21:56 ID:jvZPKyoF
U-HOUSE(内田橋住宅)はどうよ

35 :1:02/05/04 22:45 ID:UclGJp7+
>>34
そこのHP見た
2X4なんだね
良さげなので、このお休みに見て来ようと思います


36 :蟹ピロシキ:02/05/04 23:39 ID:???
っていうか建売買うっつうてもさ。 何処までを通勤圏内にして買うのかによってずいぶん価格差がありそうだけど・・・。
名古屋みたいな中途半端な土地柄だと川一本越えたら一気に壺単価5万ダウンとか無くない?


37 :蟹ピロシキ:02/05/04 23:49 ID:???
ついでに、建売の分譲地なんかだと劣悪環境でも(グリム童話地区,チョソ学校付近でも)閑静な輸入住宅風で誤魔化されて通常の相場よりも高くなりかねない。
基本的に地方都市の郊外だと固定資産税はらえなくなった農家あたりにアタックかけたりアパート話がこけた地主あたりに話もちかけてヤスーク買い叩いてるはず。
不動産関係は住宅関係者以上に横柄だから土地に対して注文あれこれつける客は即デムパあつかい。
横の繋がりで仕事している分、情報の漏洩も早い。
賃貸物件と同じような考えで物件選びをするとハマる事間違いなしですな

38 :__:02/05/05 14:19 ID:???
>>1
建て売りにこだわってるの
注文でも良いの?

39 :__:02/05/05 21:33 ID:???
地域が同じなので
結論期待age

40 :1:02/05/05 23:20 ID:Vv7oRAbY
>>38
注文の方が気に入る家になる(特に間取り)とは思うんだけど、
このスレの6さんが言ってるように、土地のいい条件のものを選んでると
建物自体の予算が減っちゃう事になってしまうので、
良いハウスメーカーの建て売りを探す事にしたのです。





41 :1:02/05/05 23:52 ID:KLJrrwV6
今日、内田橋住宅見に行って来ました〜
行ってみたらだいぶ値段が下がっててちょっとびっくり。
しかも、二年間返済を援助してくれるローンもある。
家の中で一番良かったのは、キッチン。マンション並みだった。
基礎も説明どうりならしっかりしてそうだった。
でも、デザインとか建材とかはウッドフレンズの方がよかったな。



42 :__:02/05/06 00:21 ID:???
>>1
ウッドフレンズは見栄えするよね。
う〜ん、地域にもよると思いますが
名古屋市内ではウッドフレンズなのかなア
個人的に大手(○キス○やミ○ワ等)は
チョットと思うけど・・・(ゴメンナサイあくまで個人的)
立地条件はあまり気にしていないのですか?
(学校や通勤とか)


43 :1:02/05/06 01:27 ID:ojVlKG7M
>>42
学校や交通機関の事も考えてます。
ベスト!じゃないけど、ここならいいかなって思えるとこが
ウッドの建て売りにあったので、検討中です。
内田橋住宅と日生産業も一応、検討中〜。
注文にするのですか?


44 :_:02/05/06 10:10 ID:???
建て売りなら立地条件じゃないかな?
酷ないい方すれば、それに勝る品質や構造は
建て売り住宅には求めない方が良いと
思います。(粗悪な業者だけは注意!)
僕は建て替え検討中なので、注文になると思います。

45 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/05/06 13:07 ID:iidDoM+q
おいらの近所は東新住建の看板ばっかし。
まだ家買わないから、わかんないけど実際どうでしょう?

46 :1:02/05/06 13:29 ID:dxlQ3S9x
>>44
上物より場所重視って事?
今のとこは両方で折り合いを付けようとしてるとこです。
注文なのですね、
熱田区の白鳥公園のとこにある「ウッディランド」って展示場行きました?
大脇ってとこがあるんだけど、営業さんがとってもいい感じで
家も良かったので、注文ならここにしたいっと思いました。
もし、まだだったら行ってみられてもいいかもですよ。


47 :建て替え検討中:02/05/06 17:06 ID:???
>>45
東新住建ってどう?

48 :建て替え検討中:02/05/07 21:50 ID:???
名古屋地域の情報知りたい! 
age

49 :たてうりや:02/05/07 23:49 ID:l0d2eyTj
分譲住宅(私達は建売とは言わない)を検討するなら

まだまだつぶれそうな会社があるので、会社の内容を確認する事

ほとんどの営業は建築知識がないので、
細かい事は施工管理者か設計士に確認する(いない会社も多い)

建築条件付の場合、チラシの価格はウソが多い
仕様書と面積を確認して金額を聞く事

地盤調査報告書を確認する事

自由設計にだまされない事
提案能力がないのに、何でもできますはやばい

仲介物件は問題外


50 :1:02/05/08 17:54 ID:n5YjBna5
>>49
書き込みありがとうです
地盤調査報告書は見せてもらったのですが
それに対してのきちんとした対処をしてるかどうかは建ちゃってるので
素人にはわからない・・・・・
やはり、プロに調査してもらった方がいいのかな・・・

51 :たてうりや:02/05/11 00:58 ID:L6/Ls2qE
>>50
今の分譲住宅は、ほとんど第三者機関の検査を受けてる場合が多いので
その辺の報告書を見せてもらったらいいんじゃないでしょうか


52 :1:02/05/11 22:50 ID:NZRpaKiM
>>51
見せてもらいました〜
「100年に一度の地震に〜」とか「500年に一度の洪水に〜」
とかとっても抽象的な報告書でした^^;
どこの検査機関もそんな感じなのでしょうか?

53 :きょろ:02/05/16 16:17 ID:G+dLptlk
建築士有志が発行した「ハウスメーカー診断」の本を買ってじっくり読みなさい。
非常に良い本で某住宅会社から訴訟されたほど。
嘘だらけの住宅雑誌を信じてはいけないよ。

私は28歳でマンションを買い、37歳で自宅を建築した経験者です。
一生の買い物なので注意してね。

54 :1:02/05/20 16:02 ID:v3pXC1nX
>>53
書き込みありがとうです
さっそく、その本探してみます



55 :きょろ:02/05/21 16:34 ID:Ea4v0x+U
その本オークションに有ったよ。

http://page2.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/b23665723


56 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/05/25 19:41 ID:???
ハウスメーカー診断良い。

57 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/05/26 16:19 ID:???
地元の工務店がいいですよ 大工もいろいろです 大手の会社に以来しても
現場でたたくのは、下請けの大工です 積@ハウスなんてプラモデルと同じで
現場の大工は、半人前です 監督も大学でたてで何もわかってません。
だいたい現場に殆ど来ません  中古を買ってリフォームした方が、
断然安いコストですむのでわないでしょうか そして近所の建築屋に頼むのです
近所だから変なことできないし、なにしろ大工が最初から最後まで面倒
見てくれるからです 

58 :よしひろ:02/07/27 17:43 ID:xXoHQtOt
NDSの建売はどうですか
知っている人いたらおしえて

59 :30歳:02/07/27 17:59 ID:yv19p6mj
豊橋の岡田建設って知ってます?
外観にかなり癖があるのだけれど、2×4でとにかく安い。

ちょっと気になっているのだけれど、外観がねぇ・・・
あれさえ気に入れればいいのだけれど。

60 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/07/27 18:53 ID:???
とにかく安いって?どのくらい?

61 :30歳:02/07/28 11:43 ID:OUHx4AAr
土地代除いて外構全て込み(駐車場はインターロッキング、植裁込み)で
30坪1200万円坪単価40万円なんだけれどどうかなぁ?

62 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/07/28 12:05 ID:???
外講工事込みで坪40なら安い!
建物の価格は40を切るって事でしょ?
でも、キッチンとか風呂とか
細かく言えば照明等も含んでいるんでしょうか?



63 :30歳:02/07/28 12:50 ID:OUHx4AAr
キッチン・風呂・照明は含んでいる。
もしかしたらカーテンも含んでいたかも知れないが忘失。

あっ、それからこの金額で2階トイレもあるんだよ!
ただ、前に書いたように外観はダサダサ・・・

64 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/07/28 12:58 ID:???
>>63
>外観はダサダサ・・・

お前の様なダサ男には丁度いい!!

65 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/07/28 14:17 ID:???
どんな家なのか見てみたいものです

>>64 荒らすんじゃねぇ!!


66 :知り合いの方枠大工に聞いたけど:02/07/28 14:29 ID:???
手抜きバリバリらしいよ。やめときん

67 :30歳:02/07/28 15:04 ID:OUHx4AAr
ホームページで外観確認できるよ!後間取りも。
一度見てレビューしてくれよ。
一区画ならいいのかもしれないが、癖の強い外観が6区画あると・・・って思うよ

豊橋 岡田建設 で検索ね。

68 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/07/28 15:12 ID:???
>>67
お前に御似合いのデザインだ!!



69 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/07/28 15:22 ID:???
>>68

お前、趣味悪いな・・・

70 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/07/28 16:03 ID:???
HP見てきました
結構いけてるデザインだと思いましたが
2バイのような感じですが
近くで売り出してる物件があるようなので
そちらへ行って見てみようと思います





71 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/07/28 16:07 ID:???
>>70
レポートよろしく!
ホームページ見たら、照明・カーテン・2階トイレ付きの価格みたいだねぇ
外構も凝っているし!

建物の坪単価考えるとかなりお得っぽい・・・
が、オレはあの外壁は抵抗ありかな

72 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/07/28 17:19 ID:???
アレはデザインというシロモノでは無い。。

こいつ等には丁度イイと言う事か。。

是だから、いつまでたっても日本の文化デザインレベルが上がらない。。



73 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/07/28 17:28 ID:3/AY4L7e
丸でチンドン屋見たく、下品な外観だった。

74 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/07/28 17:32 ID:???
県営や市営などの団地に住んでるドキュソ達が、初めて買う家であろう。

75 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/07/28 23:13 ID:NaqHoMfn
>>74
確かにそれっぽい。

牧○里1の南下ですぐの分かれ道沿いにも
同じような建物があるのね。そこの住人らしき人が
子供を道沿いの空き地で遊ばせていてビクリした。
(車の通行量の多い時だったから…。)
やはり母親は茶髪のDQNっぽかった。

分譲中の牧○原も抜け道で有名?で危ない場所。
いずれも安心して歩ける所ではありませんね。


76 :名無しさん@お腹いっぱい。:02/08/03 00:06 ID:???


77 :知多郡民:02/09/07 22:34 ID:xb9KpIb8
オマケと言ってはなんですが、
知多で家を買うなら、どこか良い会社有りますか?


78 :知多郡民:02/09/08 10:02 ID:F/w4cgX9
オマケと言ってはなんですが、
知多で家を買うなら、どこか良い会社有りますか?


79 :岐阜市民:02/09/08 11:41 ID:???
オマケといってはなんですが、
岐阜で家を建てるならおすすめの会社はありますか?

80 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/08 19:17 ID:???
岡田建設の建売(浅いピンクやオレンジ色のタイルを正面の一部に貼ったやつ)
外観デザイン自体は良いんだけど
同じデザインの家が何十件とあるとね。
そこら中に大量に建ってるから。
その辺気にしない人なら良いのでは?
マンションやハウスメーカーの注文住宅だってみんな似たようなもんだしね。
それに土地がついてあの値段はメチャ安いよ。

81 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/23 02:50 ID:3Z1I60qv
>>79
美濃加茂ならいい話があるんだが。
蜂屋って知ってるかな?
つぶれたシ●コーホームの、建築中の建て売りが格安で…。

82 :収集中:02/09/27 20:57 ID:???
>3
どこで調べましたか?


83 :83:02/10/01 18:33 ID:z117N64o
>>47
うち東新住建の分譲です。
いいんだか悪いんだか・・・。
結局営業は売るだけで口先ばっかり。
「3月に完成しますよ」と言っておいて結局着工したのが2月。
契約書にも3月って書いてあって、弁護士に相談したら
「『契約不履行』成立しますよ」といわれた。
おかげで私は神経内科に行くはめになったわ。
確かにメンテナンスはいいかも。
けど、立てた下請け大工のうでで、当たり外れがあると思う。
1年住んで床の音も気になるし、階段に隙間があるんだよ。
でもって、屋根がおかしいみたいで、雨だれの跡あり。
『欠陥住宅』って思うよ。
訴訟するかなー、この際。
これも大工のよしあしかなー。
知り合いの大工さんは
「あそこは厳しいよ。検査が何度も入って1度仕事したけれど、
値段が合わないから手を引いた」と教えてくれたけど・・・。

余談で、国府宮のはだか祭りは社員のほとんどが出席らしいよ

84 :吉田:02/10/19 09:34 ID:PzjZ3JpU
分譲屋
ドキュンするとこ多いぞ

85 :吉田:02/10/19 09:36 ID:PzjZ3JpU
U○J
絡んでいたら・・・

86 :(仮称)名無し邸新築工事:02/10/19 10:58 ID:s2QX4rUJ
三好町のトーヨーホームはどうですか?

87 :(仮称)名無し邸新築工事:02/11/04 01:19 ID:hyo7mXEI
最近さみしいね。

88 :(仮称)名無し邸新築工事:02/11/10 11:03 ID:lIasyoef
私も最近建売を探し始めたんだけど
本当に頭痛めてます。何か妥協しないと
建売ってほんと難しい。
東海カトラン、サンヨー、安藤産業あたりが
多いのですがどんなもんでしょう?

89 :愛知の某営業:02/11/25 00:00 ID:b2Jy8Y11
>>83
よくそんな事知ってるねぇ。東新住建は、建売りとしては結構良い方だと思うよ。ただ現場監督は一人で年間100棟位管理してるので、実際は大工さんが監督みたいなもの建物自体は良い方じゃないかな?
ただ、営業はあんまり期待せずに自分の判断で考えた方が良いかも。営業に建築知識のある人はほぼ皆無だと思ったほうが良いよ。
あと、名古屋で買うなら外観は少しダサいかも、尾張地方なら通じるんだろうけど。
あの会社は上役のほうの人の考え方に少し問題があるので会社としても少し心配。

ウッドフレンズは、確かにしっかりしてるとは思うけど知り合いの元宮大工で、ウッドフレンズの下請けしてた人は最近単価が会わなくなったので最近は受けてないとの事です。

90 :(仮称)名無し邸新築工事:02/11/25 00:08 ID:bFTetpfD
名古屋の単価だったら、建売買うより、
建築家探して立てた方が、絶対安いと思うが…

91 :業界人:02/12/07 00:37 ID:Ywy4/Pbj
そろそろ老舗が・・・。名古屋地区の方、慎重にメーカー選ぶ時ですよ。大手都銀絡みでバックボーン無し、マジヤバです。


92 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/26 02:56 ID:???
http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Brown/7030/txt/20020112.html
http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Brown/7030/txt/20020114.html



93 :208.222.192.3:03/01/03 05:18 ID:???


94 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/09 17:31 ID:GqV/k/ei
94

95 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/09 19:08 ID:Ujixh3fw
メーカーもいいけど、工務店とかもいいよ。
じっくり話し合って妥協も納得して、自分にあった会社を探すのが正解だと思う。
一生に一度の買い物になるから、いい家を造りたいよね!。
がんばってください!

96 :山崎渉:03/01/11 09:05 ID:???
(^^)

97 :木造希望:03/01/11 21:14 ID:qOMcVbkj
サーラ住宅がすごく気になっているんですがどんなもんでしょう?
あと、工務店てどうやって調べたらいいの?


98 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/12 22:33 ID:???
サーラ住宅って、ニチハの外装材を使っているだけで、あとはなんとも気を引かないな。

なんとなく、安物のショートケーキといった感じしない?

99 :山崎渉:03/01/17 20:48 ID:???
(^^;

100 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/25 10:23 ID:???
ケーキ食いてぇ

101 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/26 19:39 ID:???
日進のニシジマホームズってどうなんでしょうか?

102 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/06 17:25 ID:nusftFZu
東新住建ってどう?注文しようと思うんだけど。 

103 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/08 06:06 ID:???
祝! 100,000アクセス  祝!
   ==ひび割れハウス==
http://www10.plala.or.jp/hibiwarewall/


104 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/08 21:07 ID:TcLVfdJq
定期借地権が結局一番♪

105 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/08 22:14 ID:???
>>104
定期借地権の中古物件なんてうれないぞ!
よって結局一番最低


106 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 19:11 ID:Z4FuKSYi
>>105
土地付で4000万近くで買って金利あわせ35年で総額合計8000万
払ってるよりは定借の方が賢いわな。マンションは論外だし。。
8000万払って3000万で売れてもしかたねぇだろ・・・
目先じゃなく家は一生でしょ。

107 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 21:16 ID:sTM0bzmf
新和建設の名前が出てないな。就職活動してた時、個人的にはあそこが
一番好印象だったんだけど・・・ちなみにそこは落ちました(笑。

108 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/10 00:02 ID:2+ZmJ9uq
内田橋住宅ってどうなんかなぁ?
展示場壊したみたいだけど・・・まだやってるの?


109 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/11 16:06 ID:BGLLyvvW
定借って確か50年だったよな?
確かに50年って言ったら土地付だって建替えてるか
違う所に住んでるなぁ・・・それより死んでる(笑)
自己満足だけに何千万も払うなら定借の方がいいかもなぁ〜
子供達だって俺らと同じように家出て家庭を持つだろうし・・・
しかし定借物件が少ないぞ〜

110 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/14 16:55 ID:???
28万軽く超えて50万目前!!
 「ひび割れハウス」
http://www10.plala.or.jp/hibiwarewall/


111 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/16 22:31 ID:2OOm8PXs
過去のスレにも何度かでてるけどサンヨーハウジング名古屋ってどうなの?
知り合いの証券会社の人によると、去年上場したときにサンヨーハウジングは訴訟問題が多いという噂が立って、株価が公募価格を下回ったっきり未だに回復してないって言うらしいんだけど・…
どんな問題があったのか知ってる人います?
うちの近所はサンヨーがやってる土地が多くて家がほしい私としては気になるんですが…

112 :ななしん:03/02/17 10:17 ID:90XBOnVz
age


113 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/17 12:23 ID:no7ALfir
>>111
サン○ーは、工務店でも住宅メーカーでもなくただの不動産屋
家なんてどうでもよくって、土地が売れて儲かればいいだけの会社。
2×4のことなんて、ほとんどもわかっていない。
まあ、土地が気にいったんならどうぞ!
運が良ければ、しっかりした物ができるよ。
契約前に、どんな物が建てられるか、しっかりチェックしてればいいじゃない。

114 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/17 13:30 ID:90XBOnVz
>.113レスありがとう。
チェックしたくても素人じゃどうしたものやらです・・・・
ところでどんな訴訟が多いのか知ってる方おられますか?

115 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/17 23:59 ID:4990k/K6
age

116 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/18 00:23 ID:???
名古屋かなつかしいな、転勤で東京にもどってきたけど
名古屋は6年いたね、俺は某住宅メーカーの営業だけど名古屋で
建売ならウッドフレンズを買うかな。構造はいいのかよくわからないけど
センスはいいね、例え安くても安っぽく見えないセンスもあるよね

117 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/18 07:20 ID:???
>>116
うんうん。ウットフレンズカコーいいけど、センスいいけど高そう。
でも、ちょっと住み難そう。

118 :BBD:03/02/18 07:47 ID:bJUf8bxx
 建売ではないですが、東新ホームズのBBDにしようかと思ってますが、
どうですか?
 夏の風通しと、北側の部屋でも明るいのが楽しみ。

 ムク材の床も気持ちよさそーだし。

119 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/18 12:50 ID:???
ウッドフレンズのデザインは好きだな、高いけど。
使い勝手はわからないが、住んでると何か問題とかないのかな?
 自分の予算じゃ、サ○ヨーぐらいしか買えないが、
そこで買った連れが、サイディングやタイルの張り間違いや、
付けなきゃいけないものがついてなかったって言っていた。
しかも、その間違いを見つけたのが奥さんで、監督は何をやっているんだって
、そんなんで構造は大丈夫か?って怒っていた。
隣の建売も同じ様なもので、契約のときに聞いていないこともあったって話だから、
やっぱり、どこでも同じようなことはあると思うけど、身近にそういう人がいると
訴訟が多いって本当かも?

 

120 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/18 22:01 ID:???
今も耳から離れないCMの
タカス〜ギ〜  タカス〜ギ〜 タカスギ〜
って、確か分譲住宅屋だったよね?


121 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/20 09:50 ID:4SSbF4lX
age


122 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/20 19:29 ID:???
age


123 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/20 20:13 ID:nj/RkZNy
BBDはサイコーだよ!

でも東新住建だったら建売でしょ!!

124 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/21 09:20 ID:exyO/IcU
安藤産業はどうですか?
名古屋北部地域にはたくさん建売ありますが、外観もそんなに悪くないと
思いますが・・・・・

125 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/22 12:16 ID:???
age

126 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/22 13:12 ID:???
ロンヴィルホームズ

http://www.fhn.co.jp/ カコヨサソー



127 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/22 15:36 ID:q94BCQxO
こんな会社の家買うなんて勇気ありますね。

http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1001754&tid=elbf7bdbb7z&sid=1001754&mid=132
http://money.2ch.net/build/index.html#1


128 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/24 16:43 ID:???
age

129 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/26 12:29 ID:???
age

130 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/28 12:23 ID:???
内の課長(設計士)は、15年ぐらいに建て売り買ったら、
欠陥があったそうな。
おいおい。

131 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/05 12:23 ID:???
131


132 :1:03/03/08 14:56 ID:eHcDTEJw
ご無沙汰してました。
結局、うちは中古の建て売りを買いました。
ウッドフレンズに住みたかったのですけど、今の頭金だと
月々が大変そうなので、取りあえず土地購入のつもりで決めました。
安かったので早めに返済してウッドで建てるのを目指してます。

133 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/08 16:07 ID:yaP6V9qi
○ッドフレンズは雨漏りで問題になったでしょうに、、、


134 :楽しいね:03/03/08 17:28 ID:y5vx+Izt
IP晒そうか?
情報システムに連れがいるから、お前をストーカー法で刑務所に
ぶち込めるよ。
会社のパソコン無断で私用に使ってる、お前がガタガタ言うな?
まじで晒すよ。
これ以上書き込みしないほうが君の為だよ。

以上、忠告として書き込みましたので裁判になっても君は会社から
見放されるだけだよ。
 そんなに大和は甘くないよ。(藁



135 :1:03/03/08 23:19 ID:???
>133
初耳です。
雨漏りかぁ・・・・

136 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/10 13:29 ID:???
>133
本当?
サン○ー名古屋は、よく聞くけど。

137 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/10 17:14 ID:nHHh6T9u
玉膳で契約しました。
とりたてて安いとは思わなかったけど、建築中の物件を
見学に行っても職人さんたちはわざわざ手を止めて
説明してくれたし、
それ以外に営業さんの対応もよかった。

契約時、不要なところを除いてすべての文を読み上げた上、
いろんな質問に答えた上でサイン。
自由設計が売りなので、なんどもプランを練り直したけど、
設計は自己チューになることなく、よく話を
聞いてくれた。
ただ、設計の人が少ないのか変更図面のできあがるのに
時間がかかるな。
契約してからこんなこと言ってもはじまらないが
家を建てようと思うまで全然聞いたことのない
会社だったけど、評判はどうなんろうか?

138 :133:03/03/10 18:23 ID:rE11ATXM
とあるミツ○ホーム辞めて始めた名古屋の業者がもうしておりました


139 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/10 18:34 ID:???
工務店が良いかもね、
結局分譲屋さんは建物の事なんかちっとも知らない連中が多いよ
工務店でも自社で分譲やってる所なんか良いかも。
うちは小さい建築屋さんの建てた分譲に住んでるよ。
分譲中心にやってるらしくて、親子で4代目の息子さんがやってるみたいで
何かあったら、すぐに飛んできてくれるから助かるわぁ。
この間も、シロアリのセールスが来て驚かされたときも
来てくれてセールス追い返してたしさ。
近所の有名分譲住宅より安いし、メンテナンスもしっかりしてるからね。
お薦めよ。


140 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/11 12:10 ID:???
>>137
図面ってどれくらいで出来てくるの?


141 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/12 13:42 ID:3zXB6ZuK
手書きのプランは数日だったけど、
キチンとしたのは1週間くらい。
打ち合わせは隔週だったからそれでよかったし。

今回配置が決定して10日たってるけど、
まだ送られてはこない。
今週末になるとは言ってた。

142 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/12 15:03 ID:8ZqY1RVn
やっぱ東新住建でしょ。愛知県で買うなら。
ここは営業さんのレベルが他社よりも高い。知識が他の会社の営業と比べても
すごく良く知ってる。

143 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/12 16:26 ID:???
>>142
東新の営業のレベルは低いでしょ!建売レベルの話では?基本的に建売屋は
レベル低く、家の事は知識薄。

144 :よしひろ:03/03/12 21:48 ID:7G2MdOk1
新築買いました! が! テレビが映らない! アンテナを建てようとして、
ギガスに行ったらアンテナじゃ映らないといわれ、ケーブルテレビを勧められたのですが、
ケーブルテレビって必要!?

145 :山崎渉:03/03/13 13:44 ID:???
(^^)

146 :zzz:03/03/14 00:18 ID:???
143 正解です


147 :千代太郎:03/03/15 15:51 ID:jTdpyWUo
成田屋不動産の物件についてはどうでしょうか?
好立地物件が多く結構気になっていますが・・

148 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/16 01:02 ID:???
成田屋さんの物件は確かに良い建物です。
ただ五千万円クラスの物件が多いので、びんぼーリーマンには無理!!
同じ建て売り屋として、あれだけ金かければ良い物建つ罠。

149 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/16 17:53 ID:esPM2RF4
>>142
あんた絶対、東○の営業マンでしょ。あれでレベル高いのなら日本の住宅産業は闇だよ。
私、あんたの会社相手に提訴中の者だけど裁判所の事務官も「ひどい会社ですね」って愚痴ってたよ。何でこんな会社から家買っちゃったんだろ。早く賠償しろ。
トホホ。


150 :140:03/03/16 18:30 ID:???
>>141
レス遅れました。
契約後の、プラン図面なら普通かなと思います。
以前、名古屋で買った連れも、設計は週一でうち合わせで一ヶ月だったと言ってました。
設計士は、他にも同時に何人もやっているようで、
図面が出来るのにうち合わせ前位にいたと言っていた。
玉善も似たようなものでしょうね。

151 :東新住建は:03/03/16 22:53 ID:s4DMLV1x
分譲住宅販売の中では決して低いとは思わんが・・・

152 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/17 20:14 ID:oylaG+jU
玉善で建物と土地の同時契約をさせられた。
これって違法でしょ?あそこは悪徳なのか?

153 :土建屋ユージ:03/03/17 20:30 ID:Qj+jy6aj
○ッドフレンズ・・ねぇ
見た目からすると雨漏りや外壁の汚れが問題になりそうだな
屋根の形はできる限りシンプルな方が雨仕舞いは良いのだが
ここの物件はちょっと(ry
サッシの取り付け具合からすると2×4と思うんだけど
ツーバイにあの外壁は・・・(ry

154 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/17 20:40 ID:TzJEbI2c
貝沼が一番でしょう、名古屋ではね!

155 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/17 20:44 ID:7yrGVlf1
ウッドフレン○は
軸組みですよ
壁組があるかは知らないけどね



156 :土建屋ユージ:03/03/17 20:55 ID:Qj+jy6aj
>>155
えぇ?木軸ですか? 失礼しました。
あっしの通勤経路に有る物件は3階建で”おっしゃれ〜”な
外観でしたが、  あの形で軸でつか〜 
     カクカクプルプル

157 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/17 21:14 ID:7yrGVlf1
外壁の汚れはあの軒なので当然ですね
日本の家屋は軒出すの当たり前なのに、、、
サッシの取り付け具合ですが見た物件は中でした?それとも外?

158 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/17 22:43 ID:???
ウッド○レンズの間取りや外観を2×4でやるには、
構造計算をしっかりやらないと難しくない?
大抵の分譲住宅なんて、壁量計算しかしてないだろう。
塗り物の外壁は、将来割れてこないかな?
以前、木サイディングを部分的に使っていたけど、最近見ないね。
メンテが大変だからかな。



159 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/18 15:09 ID:???
東新住建の分譲住宅って、
在来? それとも 2×4?
どちらですか?


160 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/19 09:08 ID:muu+TUmB
ageage

161 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/19 09:42 ID:Yd1D2yVP
雑誌「ネットバム」でも推奨された優良キャッシング

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162 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/22 00:52 ID:???
>>159
両方

163 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/23 21:19 ID:???
age

164 :どこ?:03/03/30 00:52 ID:LUG5o0Zr
>139
>うちは小さい建築屋さんの建てた分譲に住んでるよ。
>何かあったら、すぐに飛んできてくれるから助かるわぁ。
>近所の有名分譲住宅より安いし、メンテナンスもしっかりしてるからね。
>お薦めよ。
私もそこに頼みたいよ!!!
お勧めの工務店を是非教えて下さい。

165 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/31 23:43 ID:???
age

166 :sage:03/04/01 00:29 ID:???
2×4の分譲の営業に質問
・2×4と在来の違いってなに?
・耐力壁線ってなに?
・40u区画ってなに?
・2×6と、どう違うの?
・性能表示ってなに?(普通にたてたら何処の評価なの?)
・床って1uあたり何キロまで保つの?
・400ゲルとかってなに?
これぐらい簡単に答えられない会社なら、問題外!

167 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/01 00:32 ID:hHlR+uBW
ageだにゃ〜

168 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/01 00:42 ID:???
自分は最近、最大手の木造メーカーで家を建てたのですが(名古屋)、
自分が家を建てると、ついつい他の家も気になるんだけど、
近所で建ててる建売りが今、基礎工事が終わり上棟してるんだ。
そこまで見てて、素人が見てもうちとは違うな〜って思うよ。
基礎もものすごく貧弱に見えるし、柱も見た事無い材木だよ。
多分、まだ契約されておらず、今後売れると思うけど、建築中を
知らずに家を買うって馬鹿だと思います。確かにその分安いけど、
トータルで必ず損するんじゃないかな。
見たのは地元では有名な業者なんだけど、建売りってひどいな・・・

169 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/01 00:48 ID:???
>>168
どこの建売ですか?

170 :168:03/04/01 00:54 ID:???
>>169
その業者に恨みも何もないので、名前は言えません。
名古屋の北のほうの業者です。

171 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/01 09:56 ID:4/Z/D1UV
168へ

建て売りと注文は全く別物。
比較するのが間違いです。
大工でも建て売り大工には注文住宅作れないでしょ。
家の仕様でも当然違うし、建坪率なども建売は無茶だし。
建売は見えないとこ(構造や材質)は最低限にして、外観見栄えに金掛けるものです。


172 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/02 00:45 ID:???
建て売りと注文が同じ物使っていたら、安くならないね。
若干、建材の卸値も違うが。
注文買えないからの分譲だからね。
安くないと。
でも、買うときは最低限のチェックは必要でつ。

173 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/02 20:21 ID:wm2H6U/U
>152 についてはどうなの?
こういったのってよくあるのかな?うちもこれから業者を選ぼうと思ってるんだけど…

174 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/02 20:22 ID:VDEOM6sU
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175 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/03 00:10 ID:???
>>173
そんなの普通。
向こうも対策とってるけど。
それを良いか悪いか判断すればいい。
分譲=悪いとは限らない。
でも、悪いこといないと会社は大きくなりません。




176 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/03 01:33 ID:TEGSSgOj
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177 :元2×4分譲営業:03/04/03 20:41 ID:???
前の会社(2×4分譲)の社長宅は、
築6年目の、在来木造住宅でした。


178 :転入者:03/04/06 19:24 ID:McwRbNdi
関東から転勤で名古屋に来ました。
今は、春日井市の社宅に住んでいます。
自分で土地から探すのは大変なので、分譲住宅を探そうと思っているのですが、
@すみやすい場所、A信頼できる会社を教えてください。
名古屋周辺には、ほとんど土地カンがありません。

179 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/08 00:31 ID:???
ハウジングセンターに行ってみれば?

180 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/08 19:59 ID:???
春日井付近なら、
イワクラ黄金か、サ○ヨー名古屋が大きいけど
俺は、どっちも信用できない。


181 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/08 20:41 ID:???
潰れた太平住宅の名古屋支店をウッドフレンズが買い取ったみたい。
今後、質のいい2X4もやるんじゃない?

182 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/10 20:39 ID:5jBKddeN
リクルートの雑誌を見たら、ウッドフレンズのページがありました。
デザインはおしゃれな感じがして、とてもスマートに見えますが、
東海地震に耐えるような、構造的な強さなども安心できるレベルなのでしょうか。
ハウジングセンターにも行ってみようと思いますが、注文住宅を建てるつもりはありませんので、
あまり参考にならないのではないかと思います。分譲住宅の情報もあるのでしょうか。
住む場所は、何処が良いのでしょうか。ヨソ者は、高蔵寺などのニュータウンが無難でしょうか。

183 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/10 20:49 ID:UO2ywQJV
宣伝ゴクローサン

184 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/10 23:59 ID:gkfQVMYs
宣伝なんかしてないけどねエ

185 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/11 00:07 ID:GxwuBuQl
>>182
長久手町等がお勧めです
名古屋は東山公園を中心に円を描いた範囲か又は長久手等が
住むには最適です
他は環境悪くて住む気になりません
ウッドフレンズは別に大したメーカーではありません
今はいろいろ見て回って目を肥やす事が先決ですよ
最初に思う印象と後からでは全然違いますから

186 :177:03/04/11 14:11 ID:???
前の会社社長(名古屋 2×4分譲)が、
多くの人のよいお客様のおかげで会社が大きくなり、
今度また、自宅(在来)を建て替えるそうです。

今度は、RC造です。

地震で死にたくないとのことでした。
社長曰く、「金のない人は、ツーバイを買えばいい。」

187 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/11 22:30 ID:62bueRzi
>185
長久手は炭坑だらけって話だけど…。地震が心配ならやめといたほうがいいんじゃないだろうか?地盤沈下も多いし。
>186
 要は在来だって筋交いがしっかりしてりゃいいんじゃないですか?

188 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/11 23:31 ID:???
在来マンセー!!

189 :転入者:03/04/12 08:44 ID:5jEqBVj+
東山公園を中心に円を描いた範囲というのは、千種区、名東区、天白区、
昭和区辺りのことでしょうか。
会社の同僚に聞いたら、「良いけど、高価」とのこと。
今、住んでいる所が春日井で、職場は栄にあるので、JR中央線沿線位しか
知りませんでした。
これから、休日に名古屋の東方面を歩いてみようと思います。
それと、「水害」の恐れのある所は避けなさい という意見ももらいましたが、
どの辺りかご存知ですか。
No.185の方、ご意見ありがとうございました。


190 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/12 08:50 ID:kUweGDa+
長久手には炭鉱は知らんけど採石場はある
濃尾平野が出来た時に隆起した平野の端らしいんだけど
殆ど岩盤だよ
名古屋市内は駄目な所が多いけどね
東山線一本で栄にもいけるし郊外で環境もいいし
私はここに建てたけど
地面の20〜30cmスグ下がもうレキレキということらしい

191 :建築士:03/04/12 21:47 ID:???
数たくさんやっている所なんて一つの家に対する思いなんてこれッポッチもない。
ウッドは注文と分譲とは仕様・内容違いすぎ。
玉善は建築知っているのは数人後はCADオペのみ。変更が遅いのは当たり前。
図面も注文だと40枚くらい書くけど、分譲は4枚くらいで建っちゃうの知ってる?
そして営業マンがいい人だといい家が出来ると勘違いする。
どうしてこうも低脳な香具師が多いんだろう。

192 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/13 04:06 ID:VqnYHlcB
自分が勉強して設計士とよ〜く話し合い
納得できたら
キチンとした施行業者に施行させて設計士が気合入れて施行管理
することが最上でしょう
構造云々以前の問題です

193 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/13 20:48 ID:J34Ypb0c
ウッドフレンズって、東京にも支社あるようだけど、どうなのかな?

194 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/14 13:23 ID:kmfdVcIO
東京が本社でしょう




195 :山崎渉:03/04/17 09:02 ID:???
(^^)

196 :山崎渉:03/04/20 04:07 ID:???
   ∧_∧
  (  ^^ )< ぬるぽ(^^)

197 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/21 02:46 ID:cL4mlOTJ
手持ちの資金に余裕がなく、なおかつ結婚するので手頃な分譲で・・・
と考えてるんですが、ぶっちゃけ岡田建設のパシフィックホームって
どうなんすかね?
>>59>>80で話が出てるんだけどやはり安かろう悪かろうかしらん・・・
岡田建設はライオンズの施工手掛けたりそこそこ能力のある業者
だとは思うのですが・・・
建物もしっかりしてそうだけど、やはり手抜きなの?
誰か詳しい人、アドバイスお願いします。
あの大きさで2千万後半は魅力だし、嫁ももうその気になってます。
マジレスお願い。



198 :_:03/04/21 02:49 ID:???
( ´∀`)/< 先生!!こんなのを見つけました。
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http://www.freeweb2.kakiko.com/tama/moe/hankaku08.html
http://freeweb2.kakiko.com/tama/moe/hankaku07.html
http://www.freeweb2.kakiko.com/tama/moe/hankaku01.html
http://freeweb2.kakiko.com/tama/moe/hankaku02.html
http://www.freeweb2.kakiko.com/tama/moe/hankaku10.html
http://freeweb2.kakiko.com/tama/moe/hankaku09.html

199 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/21 13:41 ID:xaADRMN+
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200 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/26 00:03 ID:???
200

201 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/28 00:36 ID:etFsK37f
ウッドフレンズ大人気ですね。
私もチラシを見た限りすごく魅かれたけど、
だんなに言ったら、「あんな木がむき出しの階段で
子供が怪我したらどうする?」って。。。
まぁ、子供は怪我するものなんだけどね。。。

202 :名古屋の建売建築屋:03/04/28 00:47 ID:V52gXgop
ウッドフレンズ・・・・ 二回建てたことあるけど あれを買う人の気がしれない


203 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/28 01:06 ID:etFsK37f
おしゃれっぽいじゃないですか。
木の感じがいい雰囲気だし。

204 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/28 17:40 ID:SqH1RC3F
東新住建のデュープレックスってどうなんですか?

205 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/28 17:45 ID:PhfR5Xj0
ウッドフレンズの分譲住宅を見てきました。
確かに明るい色調で、おしゃれな感じは受けましたが、
ちょっと収納が少なかったように思います。
他のハウスメーカーの住宅も見ましたが、
仕上げは、どこも似たり寄ったりでした。
建物の構造は、既に出来上がっているので、作った会社を信用するしかありません。
そういう意味では、プレハブメーカーの住宅の方が、
100点満点ではありません(コスト・デザイン・構造など)が、
当たりはずれも少ないのではないかと思いました。
プレハブメーカーの住宅も、分譲住宅と注文住宅では、中身が違うのなら話は別ですが。
因みに、私は近所の工務店で作る木造住宅が好きなのですが。

206 :転入者:03/04/28 18:07 ID:PhfR5Xj0
住宅は、ふつう「買う」ではなくて「作る」ですよね。
私も、本当は「作りたい」のですけれど、妥協して「買う」ことにしました。
そして、「買う」ものは商品ですので、魅力ある商品を厳選することにしました。
当然予算はありますが、
立地、間取り、外観、建築会社の信用度の順にプライオリティを決め、
ただいま、慎重に住宅探しをしているところです。
どなたか、これはという建て売り住宅をご存じでしたら、教えてください。


207 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/28 23:28 ID:???
東新住建のデュープレックスって、長屋だよね。
安いかもしれないが、資産価値的にどうよ?
20〜30年後どうする?


208 :名古屋の建売建築屋:03/04/29 00:16 ID:Ww/MPteA
>208
内装の仕上がりだけで買うの?

209 :名古屋の建売建築屋:03/04/29 00:29 ID:Ww/MPteA
>206
なぜ買うにするの?建売は、安い安いというが本当に安いのか?
仲介業者が500満は上乗せしてるはずだし 信頼できる建築屋に
土地も探してもらう方がよっぽど利口だよ まー信頼できない
建築屋の方が圧倒的に多いけどね

210 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/29 20:31 ID:3/a3aLSz
>207
そうそう長屋なんだよね?
建てかえる時どうする?って聞いたらお隣と話し合って
同時に建てかえるのがベストだって・・・・
そんなにうまくいくわけないよね?売りっぱなしだろうなぁ
将来的な資産価値も全くないように思われる。

211 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/29 21:39 ID:Uacl+gm4
加古井建設


212 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/30 18:07 ID:KktnGad/
>>211
千代田街道のあの加古井建設のことか?
アホか?
それともネタ?



213 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/01 00:41 ID:gBpjunAl
ウッドフレンズは大工さんなどの評判がよくないですね。
「安っぽい建売を外観をお洒落に見せて誤魔化している」 そうです。

構造がしっかりしている業者のがいいと言っていましたよ。

214 :名古屋の建売建築屋:03/05/01 00:49 ID:???
>213
ウム あの建物は、二度と作りたくないてゆーか
もう発注こねーけどな

215 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/01 19:42 ID:m5/tshv0
【名古屋】寂れたラーメン屋に大行列を作ろう
http://life2.2ch.net/test/read.cgi/offevent/1051365574/
【名古屋】オフ会の後の二次会オフ【閉店イベント】
http://life2.2ch.net/test/read.cgi/offevent/1050620837/

216 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/05 14:14 ID:???
age

217 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/08 10:32 ID:QCoAC4fg
最近の玉膳の情報が欲しいage

218 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/08 22:51 ID:1KqEL0r8
うん 欲しいなぁ 名東とか天白の物件売れてないみたいだけど・・・

219 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/10 12:51 ID:???
準備だけでもしておくか…
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220 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/12 02:26 ID:???
age

221 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/12 23:30 ID:q92NiEen
>>217-218
http://www.tamazen.co.jp/

222 :つぼイノリオ:03/05/13 00:19 ID:w8dOebvY
名古屋はええよやっとかめ

223 :217:03/05/13 10:07 ID:UlYqMiAZ
>221
サンクスコ
しかし、「完売」と表示のあるところにも
いまだ旗が立っていたような…(サイト更新と撤収のタイムラグかな?

BBSが無いね(当たり前か
実際の施主サンの話も聞きたいところッス

224 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/15 15:26 ID:6FwR45NR
自分が下請け入ってるんで贔屓目もあるだろうけど、西春の新和建設おすすめよ。
洋風の家はデザイン面まだまだだと思うが、和風はいい家建てまっせ。

http://www.sinwanet.co.jp/

225 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/19 07:17 ID:???
名古屋の建売ってどうよ?売れてるのか?

226 :山崎渉:03/05/21 21:56 ID:???
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

227 :山崎渉:03/05/21 23:27 ID:???
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

228 : :03/05/23 02:57 ID:???
止めておいた方がいいところ

サンヨーハウジング
ウッドフレンズ
岡田建設

まあまあのところ
成田屋
玉善
福友ハウス

あとはどれだけいい土地を仕入れているかも重要です

229 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/23 22:27 ID:NaW5R1HC
>228
根拠は?
1件ずつお願いします。



230 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/24 23:04 ID:???
>229
228でないけど
ウッドフレンズ 建築代金こぎる。見積りでこぎって支払いでこぎる。
漏れは、支払いでこぎるの分かってたから現場で前もって調整
だからいいものできない 以上


231 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/27 00:27 ID:sVeXv10m
参建って業者知ってる人いませんか?

今そこの注文を検討していますが、かなり小さな業者で、
実績面でどうなのかな?と思っていますが。

232 : :03/05/28 00:05 ID:???
サンヨーはやめました・・・。
広告には安く値段を表示していて商談に入ると高くなる。
大体4.5帖がみっつの4LDKでクローゼットも全部0.5帖。
25や27坪の建坪なんかでは人は住めない。
ベーシック仕様とかスタンダードとかも・・・。
あれっておとり広告じゃないの。

また週末のチラシを検討します

233 :通話料無料の公衆電話ができたよ!!:03/05/28 01:36 ID:MTRT3KuU
http://bestranking.misty.ne.jp/gamble/enter.cgi?id=yami83


234 :山崎渉:03/05/28 14:05 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

235 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/28 15:55 ID:???
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236 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/29 00:42 ID:???
あげ

237 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/04 07:01 ID:???
>>209や214の名古屋の建売建築屋さん
構造で評判のいい、またはお勧めの業者ってどこでしょう?

まだまし、程度でいいですので

逆に「ここはやめとけ」もプリーズ

238 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/04 13:33 ID:64iggwnX
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239 :名古屋の建売建築屋:03/06/04 18:19 ID:???
>237
基本的に建売自体が構造に関して無関心だと思うよ
不動産屋が建築屋(漏れ等)に建てさせるだけのことだから
不動産屋は度素人多いし構造にあれこれ注文つけないからね
だから建売はカナーリ当たり外れあります。
漏れんとこは、自信持って仕事してるがな

240 :名古屋の建売建築屋:03/06/04 18:20 ID:CfZ/rBEN
テスト

241 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/04 23:27 ID:???
名古屋の建売建築屋さん、ありがとうございます
名古屋の建売建築屋さんはどこの仕事をしてるんですか

242 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/05 02:19 ID:s9YwC6xp
>241
東海3県だね。今は、吹上・千代田・東海市・小牧・守山
で建売してるよ。全部、客は違うけどね。
あんまり情報漏らせれないけど新聞や折込に載ってるとこは
だいたい仕事してるかな。積水は、やってないけどね

243 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/06 07:51 ID:???
プライムヒルズは高いのによく売れるよなあ。

244 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/06 21:27 ID:uxOy7EBc
今日、最終決済前のチェック(不良箇所の)行ってきたんだけど、
なんと、玄関の上にツバメが巣を作って住み付いていました。
中のぞいたらたまごがあったから取るに取れなくて
そのままOK出してきちゃった。
これでよかったのかな・・・・


245 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/06 23:24 ID:4J3pkfnQ
●●●川崎オールスター選出運動●●●

2ちゃんねらーの力で現在50万票以上の票が集まっています。
現在セ・リーグ投手部門2位。もう一息だ!
2ちゃんねらーの力で川崎投手に復活の舞台を!

投票ページ  http://allstar.sanyo.co.jp/
セ・リーグ先発投手部門はドラゴンズ川崎投手(D20)へ。
投票途中経過 http://allstar.sanyo.co.jp/result/detail.html
投票は1名義につき5票まで有効です。詳しくは下記のスレッドを。

本スレ http://ex3.2ch.net/test/read.cgi/base/1054883397/

川  崎  投  手  に  最  高  の  復  活  の  舞  台  を  !

246 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/07 00:28 ID:pphkiqp6
東海市のプロデュースTMYってどお?
なんかチューニチ新聞みてると「デザイナーズプランドの家」
なんて訳わかんない宣伝してますが。

247 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/08 00:04 ID:???
>232
>大体4.5帖がみっつの4LDKでクローゼットも全部0.5帖。
>25や27坪の建坪なんかでは人は住めない。
25や27坪の建坪で人が住めないって、一体どんな家を描いてる金持ちさんですか?
普通の人はこの範囲で生活をしてると思うのですが?
もっともここは名古屋など田舎の地帯のとこなので、基本的に土地持ち多いので
50坪あたりを平均と考えてるかもしれませんが。


248 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/08 00:13 ID:???
もうひとつ
>大体4.5帖がみっつの4LDKでクローゼットも全部0.5帖。
おとり広告といってますが、この5月以降そんな広告はないはずですよ、
間違った(勘違い)ことは書き込まないようないに
ちなみに私は愛知県内の広告はマニアックに集めてるつもりですけど
場所によっては、該当チラシがないかもしれないのでこっちが間違ってたら失礼。


249 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/09 01:31 ID:???
さん○ーは、部屋の大きさが何畳とは出ていたいと思う。
LDKや洋間といった表示だった思う。
27坪だと、玄関から廊下使って、LDKや階段にいこうとすると、
LDKが、11〜12帖
和室 6帖+押入
2F 洋間が5〜6帖×3
各部屋の物入が、0.5〜1帖*3
トイレ2つ ぐらいの広告じゃない。
 玄関から直接LDKでそのまま階段なら、LDK14帖ぐらいまでとれるかな。
 
25や27坪で3LDKなら住めるけど、4LDKは無理があるだろ。
それを客寄せの為の無理矢理4LDKにしてるのが問題だ。
今までの広告に、4.5帖は無いかもしれないが、0.5帖のクローゼットは見たことあるよ。
だいたい、LDK12帖でどうするよ。寝室6帖で十分か?
広告に、寸法や部屋の大きさをマンションみたいに付けるべきだろ。




250 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/09 01:39 ID:???
だいたい、他の広告で27坪の家の分譲なんて見たことある。
29〜32坪ぐらいじゃない。
まあ、自由設計だから追加払って大きくすればいいんだけど。



251 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/18 01:59 ID:???
中部住宅販売ってどう?
ここでよく出てくるんだけれど・・・
http://www.cjn.co.jp/210/nitto.html

252 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/18 06:35 ID:???
>251
キターーー
仕事してます。会長も社長もお友達です。

253 :建売か注文か:03/06/19 07:49 ID:3GYKGvVw
守山区を中心に活動している日生産業、住宅情報にもでてる会社、一見おしゃれだけど、どうかな?

254 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/22 00:31 ID:???
>>148
成田屋の元床下浸水物件が、売れていた。
この会社って本当にお客さんにリスクって説明しているのかな?

255 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/22 01:39 ID:ona4klMX
日生産業最近どう?むかしは土壁!の建売である意味こだわりの家つくりだったけど
結局、作り手主体の会社は見栄えしないし、売り手主体の会社は、中身が不安だし。
まあその会社の実務トップが良心の人かどうかだね。金子さん。

256 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/26 23:05 ID:1NeexJlI
東新住建の注文住宅ってどうなのか?今迷っているんだけど・・・
詳しい方いませんか?

257 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/27 01:55 ID:???
>>251
仲介不動産屋でしょ
自社施工>>>自社販売>>>>>>>>>販売代理>>>>>>>>>>>>>>>>>>仲介
んな感じ

>>254
所詮成田屋は地元の不動産屋、建築屋ではない
でもサンヨーやウッドフレンズ、岡田なんかよしかまし

>>255>>253
売り残りが多い
質より販売戸数優先になって失敗

>>256
独自の建築方法ですね
この施工方法はまだ経年劣化について不明ですよ


幾つか建売を建てている現場へ行ってから大工さんに尋ねて評判のいい会社を選ぶのが一番いいですよ


258 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/27 12:34 ID:???
>>257
中部住宅は、仲介メインだけど自社販売も月に15物件くらいするよ。
今日も中村の新築工事もらいに逝くけど・・・単価はきびすぃー


259 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/27 21:28 ID:???
>>256
軸組と、2x4のどちらのことでしょうか?
ウチは2x4の方を考えてたけど、モデルハウス見に行ってから、営業がうるさいので
引こうと思ってます。


260 : :03/06/27 22:06 ID:???
>>257
プロっぽく語っていただきましたが
根拠が無いのでよくわからん
わかったことは
君は所詮負け犬の建築屋でしょ
ってことかな

261 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/28 00:42 ID:CXzKQtSX
>>259
2×4の事です。モデルハウスを見て気に入りました。
どうなんでしょうか?

262 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/28 02:14 ID:???
しつこい営業やいきなり夜訪をかけてくる営業マンがいる会社は辞めておいたほうがいいです。

土地のいい所を押さえている業者がやはり一番売れセンを考えているように思います。
あと来月から建築基準法が改正されるらしいけれど業者さんはどんなふうに対応してるのでしょうか?

今日の土曜日の中日新聞の本体広告とチラシに期待しています。
(希望する地域のチラシだけを貰えると嬉しい・・・)

263 :(仮称)名無し邸新築工事:03/07/01 01:44 ID:UTUI0lyN
私は、現在マンション住まいで、一戸建て住宅の買い替えを検討しています。
いろいろ情報を集めてみると、果たして今は、住宅に投資する時期なのかと疑問に思うことがあります。
既に土地を所有している人は除外するとして、土地建物を一緒に手に入れるのは、待った方が良いのかなあと思います。
家を探し始めて半年位ですが、この間にも不動産相場は、目に見えて下がっています。
せっぱ詰まっている人は別にして、供給側の「下げ止まり」発言は、話半分で丁度良いのかもしれません。
住宅は工業製品と違って、バラつきが大きいもの。
焦って粗悪品を買わないようにしたいものです。
分譲屋さん、ご免なさい。

264 :(仮称)名無し邸新築工事:03/07/01 02:52 ID:???
>>263

住宅は投資するもんじゃなくて生活する場所です
時期という言葉や下げ止まりか否かも話半分で丁度良いと言うのはどうでしょうか?
これは何年か経って始めて正解が分かるものでしょう

あと思うのは焦る事はないですが人生には家を買うタイミングがあるんじゃないかな?
頭金をせっせと貯めて自己資金を増やした頃には子供が高校生で折角の家に数年住むだけであれば頭金が1割無くても子供が小学生のうちに買ったほうがいいと思います
もちろんこれは一例です
子供だけではなくて親の年齢や夫婦生活なんかも家を買うタイミングでしょう

偉そうなことを言ってすいません

265 :(仮称)名無し邸新築工事:03/07/02 01:23 ID:fJApkBJf
>>264

「住宅は生活する場所」というご意見は、正解です。
私も、そう思います。
確かに経済原則だけで判断できない部分も、数多く含まれています。
お金には代えられない価値があることも事実です。
それと同列に、私も含めて日本の大多数を占める庶民には、
一生に一度か二度の高い買い物であるとも言えます。
ですから、日々の生活を豊かにするためには、
十分吟味して住宅を買わなければいけないと思うのです。(=投資)
いくら立派な家に住んでも、貧しい生活をするのでは、惨めになってしまいます。
土地の値段は、まだまだ下がるし、建物のコストパフォーマンスも改善される余地が沢山あります。
私は、住宅地を開発したり、建築物を作ったりする現場に近いところで仕事をしていますので、
日々、実感しております。
特に、土地については、30年前〜20年前までの20年間は、年平均4%(中部圏)の値上がり率でしたが、
ここ10年は、下降する一方です。
数年前に、丁度今頃のことを予想する人が沢山いましたが、総じて悲観論者の意見が現実のものとなっています。
同様に、建物も見掛け単価の安いものが注目されています。(業界の人たちは、必死でコストダウンしているはずです)
このような状況を踏まえて、冷静に、家を買う決断をした方が良いと思うのです。
因みに私は、10年住んで値下がりしてしまったマンションを売って、一戸建て住宅を買おうと思っています。
あと何年かすれば、今よりもっと安く家を変えるかもしれませんが、私にとっては、今が最適な時期だと思っています。
家は、家族が生活する場を作るための手段ですから、持ち家でも賃貸でも構わないとは思いますが、
自分が老齢になるまでの時間をシミュレーションすると、「買う(=家に投資すること)」がベターだと思っています。
最後に、もうひとつ。
やはり、家は、「買う」より「作る」方が、欠陥などの間違いも少なくなりますし、本来の姿だと思います。
だいいち、仕事柄そういったお客様と応対する機会が多いのですが、実に楽しそうですよ。



266 :(仮称)名無し邸新築工事:03/07/02 12:51 ID:blsAP7gK
斐太工務店のクレアールについて詳しい方いませんか?安いですよね


267 :(仮称)名無し邸新築工事:03/07/02 20:07 ID:DBSLAaiK
>244
やさしい人。

268 :(仮称)名無し邸新築工事:03/07/11 13:29 ID:???
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269 :(仮称)名無し邸新築工事:03/07/12 02:52 ID:jr3p6Y3+
age

270 :山崎 渉:03/07/12 11:42 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

271 :(仮称)名無し邸新築工事:03/07/15 01:20 ID:???
保守age

272 :山崎 渉:03/07/15 12:58 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

273 :(仮称)名無し邸新築工事:03/07/17 03:39 ID:PG6XLNpT
あげ

274 :(仮称)名無し邸新築工事:03/07/18 01:34 ID:PRycSiXr
どなたか岩倉ゴールデンホームの仕事してる人いない?
情報求む

275 :(仮称)名無し邸新築工事:03/07/18 02:20 ID:tMBRzBxV
成田屋の間取りがイヤ。
階段やトイレの位置なんかヘン。

ウッドフレンズは建売見てきたけど、
チラシより全然安っぽくってがっかり。
この家に5千万払う人って……。


276 :(仮称)名無し邸新築工事:03/07/24 00:51 ID:???
稲沢のサーラタウン買おうと思ったんだけど、あれって発泡スチロールの外断熱なんだよね。
同じ構造の住宅が密集してて、火事の時はどうなるんだろう?

277 :(仮称)名無し邸新築工事:03/07/29 01:14 ID:V0h6BZtQ
たぶん、という前提は付きますが、
発砲スチロールを断熱材には使わないと思います。
高分子素材には間違いないと思いますが、その類の断熱材の説明書を読むと、
大抵は、「自己消火機能がある」と書いてあり、熱で溶けても燃えない(難い?)ようです。
断熱材は施工の仕方で性能の差が大きく出ますから、施工しやすい自立するボード状のものが良いようですよ。
グラスウールを壁の間に突っ込んだだけで、皺や隙間や潰れがある状態では性能が落ちます。
断熱工法も色々ありますが、要は施工者の腕と知識次第です。


278 :(仮称)名無し邸新築工事:03/07/29 09:06 ID:???
>>277
レスありがとう。
でも、この物件って、どっか構造が不安で。

断熱材によく使われるポリスチレンフォームは、スチロール樹脂を発泡させて作る。
要するに発泡スチロールそのもの。建材には強度のある押出し法を使うと思うけど。

安くて断熱性はいいし、吸湿性が全然ない。ボードに加工しやすいから施工も楽。
だけど、普及している断熱材の中では最も着火点と発火点が低い。
単独なら自己消火するけど、炎にさらされると黒煙を上げて燃える。
熱でとっても溶けやすいのも、子供の時にイタズラした人なら知ってるよね。

だから、町全体をこの工法で建設するのはいかがなものかと。

279 :(仮称)名無し邸新築工事:03/07/30 23:38 ID:???
成田屋不動産、瑞穂運動場そばの物件、本当に7000or8000マソで
売れるとでも思っているのかな?

280 :(仮称)名無し邸新築工事:03/07/31 21:45 ID:???
池下の今池寄りに、なんか外見が豪華ぽいマンション見つけたよ。
値段高いのかな?

281 :(仮称)名無し邸新築工事:03/08/02 00:15 ID:8lb+Utla
age

282 :ぼるじょあ ◆yBEncckFOU :03/08/02 02:50 ID:???
     ∧_∧  ∧_∧
ピュ.ー (  ・3・) (  ^^ ) <これからも僕たちを応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄ ̄∪ ̄ ̄〕
  = ◎――――――◎                      山崎渉&ぼるじょあ

283 :(仮称)名無し邸新築工事:03/08/06 10:31 ID:???
ウッドフレンズage

284 :(仮称)名無し邸新築工事:03/08/06 10:48 ID:???
>278

焼畑農法ってしってる?
あれと同じだよ。
解体するより火付ければ、一区画一掃できる。
再開発も簡単・早い・便利です。

285 :(仮称)名無し邸新築工事:03/08/06 11:11 ID:kPaLDy2V
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286 :山崎 渉:03/08/15 18:57 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

287 :(仮称)名無し邸新築工事:03/08/26 19:55 ID:???
>>279
見てきたけどセンスなさすぎ。
設備とかで思いっきりごまかしている感じがした。

288 :(仮称)名無し邸新築工事:03/08/26 20:00 ID:Y8sVcW75
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289 :(仮称)名無し邸新築工事:03/09/12 02:32 ID:???
age



290 :(仮称)名無し邸新築工事:03/09/12 20:11 ID:/l9tK5Q0
岩倉ゴールデンホームの情報求む 建築業者さんおながいします。

291 :(仮称)名無し邸新築工事:03/09/12 22:41 ID:???
住宅生協ってどうでしょうか?

292 :(仮称)名無し邸新築工事:03/09/25 19:40 ID:???
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       /   / (´/   (´⌒;;(´⌒;;:::::≡≡(´⌒;;;
      (_/し'≡(__(´⌒;;(´⌒;≡≡(´⌒;;≡≡
         (´⌒(´⌒;;;::
      ズザーーーーーッ


293 :(仮称)名無し邸新築工事:03/09/26 18:15 ID:???
∧∧ ∧∧ ∧∧ ∧∧ ∧∧ ∧∧ ∧∧ ∧∧ ∧∧ ∧∧ ∧∧ ∧∧ ∧∧ ∧∧ ∧∧ ∧∧
(゚Ω゚)(゚Ω゚)(゚Ω゚)(゚Ω゚)(゚Ω゚)(゚Ω゚)(゚Ω゚)(゚Ω゚) (゚Ω゚)(゚Ω゚)(゚Ω゚)(゚Ω゚)(゚Ω゚)(゚Ω゚)(゚Ω゚)(゚Ω゚)
(  ) (  ) (  ) (  ) (  ) (  ) (  ) (  )  (  ) (  ) (  ) (  ) (  ) (  ) (  ) (  ) 
U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U



294 :(仮称)名無し邸新築工事:03/09/26 23:46 ID:YYST/DV7
ウッドフレンズ新聞広告大きく出してたね。
なんか、前と雰囲気変わってきてる気がする。
前のがよかったな。

295 :たまの:03/09/28 05:52 ID:7y1KrbGn
名古屋のT善は気をつけてください!
あそこは言っている事と、やっている事が違います。
建築条件付で、マノワールとか言ってカッコつけてるけど、ひどい営業です。

あまりに嘘が多いので、「キャンセルします」と言ったんですが、「キャンセル料は
かかりませんからもう少しだけでもお話を聞かれても・・。」と、食い下がるので
「もう少しキャンセルを見込んでの、話を少し聞くだけなら」と言ったら、その2週間後
には「キャンセル料はかかる。莫大な金額だ。」と、1000万以上の違約金の請求をされました。

あっけにとられて、どういう事かと問いただすと、契約したことになるというのです。
ローン計算をする為に付けるだけの書類と言われていたのが、契約書だったようです。
私達も「契約はまだしないですよ」と、念を押し、相手も、「銀行に出すだけの形上の書類です」
と説明していた筈なのに、ぼう然としました。

その後は、家を建てるか、1000万の違約金を払うかどっちだ!とばかりの脅しが
始まりました。
営業マンは低姿勢だったのが、高圧的になり、開き直ってきました。
「訴えます」と言ったら、「ウチは、同じような裁判を今もやっているんだ。怖くない」と
言っていました。
何度も、散々おどされたので、弁護士にも相談しました。
本当に大変な目に遭いました。

結局、払い込んでいた分のお金は戻ってきませんでした。
すごく悔しいです!!

皆さんも、本当に気をつけてください。




296 :とまとま:03/09/28 05:53 ID:7y1KrbGn
名古屋のT善は気をつけてください!
あそこは言っている事と、やっている事が違います。
建築条件付で、マノワールとか言ってカッコつけてるけど、ひどい営業です。

あまりに嘘が多いので、「キャンセルします」と言ったんですが、「キャンセル料は
かかりませんからもう少しだけでもお話を聞かれても・・。」と、食い下がるので
「もう少しキャンセルを見込んでの、話を少し聞くだけなら」と言ったら、その2週間後
には「キャンセル料はかかる。莫大な金額だ。」と、1000万以上の違約金の請求をされました。

あっけにとられて、どういう事かと問いただすと、契約したことになるというのです。
ローン計算をする為に付けるだけの書類と言われていたのが、契約書だったようです。
私達も「契約はまだしないですよ」と、念を押し、相手も、「銀行に出すだけの形上の書類です」
と説明していた筈なのに、ぼう然としました。

その後は、家を建てるか、1000万の違約金を払うかどっちだ!とばかりの脅しが
始まりました。
営業マンは低姿勢だったのが、高圧的になり、開き直ってきました。
「訴えます」と言ったら、「ウチは、同じような裁判を今もやっているんだ。怖くない」と
言っていました。
何度も、散々おどされたので、弁護士にも相談しました。
本当に大変な目に遭いました。

結局、払い込んでいた分のお金は戻ってきませんでした。
すごく悔しいです!!

皆さんも、本当に気をつけてください。




297 :(仮称)名無し邸新築工事:03/09/29 00:49 ID:9JQdVgq+
>295
気持ちはよくつたわりますが
重要事項説明を受けて契約書に署名捺印をしているのならあなたも悪い
もし説明受けていないのなら、争えば勝てるはずだ
結局払い込んでるお金が戻ってこないって、いくらか知らんけど払ってるんじゃん
残念だけどあまり同情できません

まあ、T善も場所も金額も面積もわからんような売り方ではとてもよい会社とは言えんでしょう。



298 :(仮称)名無し邸新築工事:03/09/29 02:26 ID:ARuvp4Vb
>>295
契約前にお金払ったりするもんなの?


299 :(仮称)名無し邸新築工事:03/09/29 21:23 ID:???
多磨全って、営業が見るからにDQNだからな。
あんなレベルの低い営業マンなんかと契約するほうもするほう。

300 :(仮称)名無し邸新築工事:03/09/30 00:20 ID:???
多摩禅のホムペ見ると、第三者監理入れたりして、真面目そうに見えるけどな。

301 :金太郎:03/10/03 09:31 ID:i44JGKcW
T善も凄いが、内○橋もかなり腐ってるなぁ。
大リストラ敢行し、200億もの債務免除受けたらしいが、間も無く沈む。
話しでは営業責任者がとんでもなく腐った奴らしく、
残した社員はカスばかりらしい?
あ〜どこかチャンとしたメーカー名古屋に無いのか?


302 :sage:03/10/03 23:48 ID:ZR4zfpz/
>>301
残った社員もカスだけど
辞めた社員はもっとカスだな
そういうおまえも腐ったカスに追い出されたドカスだな

303 :金太郎:03/10/04 17:42 ID:aaqXwmr9
>302
さてはおまえ内部の人間か?
ジッサイ内部はどんな糞溜か教えてくれよ
シッカリした人も居ただろうに、お前みたいに
しがみ付くだけの能無しパラサイトが会社を
腐らせるんだょ〜ボンクラぁ
外へ出て来るなよカタワ



304 :目くそ鼻くそ:03/10/04 18:59 ID:xzNAVP6R
醜いねぇこう言う争いは
駄場氏をやめて一生懸命やってる人もいるのに
金太郎も恨みを捨てて新しい人生に精を出したらどうだ
でないと君を含めて関係者みんながボンクラになっちゃうぞ

305 :金太郎:03/10/04 22:54 ID:uKKXq6SO
おいおいあんな会社のOBとでも言うのか
勘弁してくれよ
オレはあそこに騙された消費者じゃ
恨んで当然だと思っている
復讐はこれからじゃ


306 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/04 23:08 ID:???

東進は木を金具でつなぐ安くてあたりまえの家だぞ

307 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/05 10:17 ID:7SEi4wP9
その家に蟻ガタく住んでるお前の頭も金具で固定しとけ


308 :くそみそ:03/10/05 15:00 ID:???
日生産業ってどうですか?


309 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/05 19:48 ID:???
東新なんて、最悪だぁ〜。
やめときな!営業最悪、本社の社員も最悪。挨拶のひとつも出来ない。


310 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/05 23:06 ID:???
名古屋(と近郊)で建売探してるくらいだからさあ、
安くてあたりまえの家でいいんだよ。大ハズレでなきゃ。
頭芯は注文だと高そうなんで、今度清洲のやつ見に行くよ。

311 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/06 09:13 ID:Yh9ge4Ra
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312 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/06 09:30 ID:???
名前が売れてる会社ならソコソコ良いのでは。
坪40万以上なら小さなクレームは有っても
騙された〜ってことは無いと思うな・・
50万、60万超えるのは仕様を上げたからでしょ。
40万未満がベースの会社は気をつけた方がいいかな?


313 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/07 13:13 ID:/UDXJtT6
T善に土地を売った人を知ってるよ。
そいつは途中でおかしいと思って用心したから、だまされまではしなかったが、
営業はかなりやばい事をしてたって言ってたぞ。あれは会社が悪いのか、営業が
悪いのか?


314 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/07 13:16 ID:c/JrNYII
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315 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/08 21:08 ID:???
東海・ビルドってどなたかご存知の方いらっしゃいませんか?
建売ではないかもしれないんですが、ちょっと興味があります。
電気工事の方とか、もしかしたらわかるのかな?と思いまして...。
よろしくお願いします。

316 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/09 00:13 ID:bnw567YW
ここ5年間の統計では、建築費用は穏やかに右肩下がり
今はいい時期ですかね

317 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/10 11:28 ID:WTL+my/W
>295
うちはT善で建ててしまいました。
営業には不信感いっぱいでしたが、土地を気に入ってしまっていたので仕方が無かったのです。
うそばっかりというのは具体的にはどんなことだったのですか?
うちは建築請負契約を説明なしに同時にさせられたことと、現地の境界杭の位置をきちんと説明されなかったこと、建物の価格がものすごく丼勘定でなんでも一式いくら、オプションをつけても一式いくらってな具合…くらいでしょうか。
営業は契約前は玉善を信じてください、信用してくださいばかり言っていました。
みなさん建てられてる方は不信感など無いのでしょうか。
あと、一級建築士ではなく二級建築士が設計担当でしたよ。

318 :善太郎:03/10/11 00:47 ID:???
皆さん、誤解されちゃあ困りますが
うちが販売しているのは「おまけつき土地!」
こんな安い金額で買っといて
おまけのことでどうのこうのは勘弁してもらいたいねぇ
世間ではうちの事を「090不動産」って言ってるらしいが
うちみてえな良心的な会社はねぇよほんとに



319 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/11 11:38 ID:???
おまいら貧乏人!!!

そんなマイナーメーカーや工務店の家建てる前に
基礎の寸法だけでいいから確認しろ!

大手の基礎に比べたら貧弱だからさ。
立ち上がりの幅が170あるか?

はじめが安いだけで結局金かかるか永くもたないぞ。

320 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/11 13:04 ID:oXX1vEYa
準備だけしておけば安心できる。
http://www.bi.wakwak.com/~murra/index.html

321 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/11 22:21 ID:???
>>320
やい低脳の金持ちあっち逝け!
貧乏人の建てるローコスト木造は軽いから、簡便な基礎でいいんだよ。
そりゃ長い目で見りゃ建て売りなんて損だろうさ。
でもねえものはねえんだ。金があったら誰が建て売りなんか買うか!

322 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/11 23:05 ID:???
注文で立ち上がり幅120cmは笑うよね〜

323 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/11 23:39 ID:???
どうせ 次の大地震で壊れるよ。

高いお墓だね〜 きみっちは。。。。

一家四人のお墓だと思えば安いか。。。。

324 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/11 23:44 ID:???

本物の木造ってのはな。坪100マン以上するんだよ。

貴様らのはただのローコスト住宅なんだよ。 今後は木造って言うな〜

325 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/11 23:46 ID:???

木に金属補強してるようなのは木造じゃない。

貧乏使用 気休め耐震住宅だな。

326 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/11 23:50 ID:???

どうせ今度の地震で燃えるよ。

高い火葬費だね。きみっちは。。。。

一家四人の火葬費だと思えば安いか。。。。




327 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/12 00:20 ID:???
 
等芯は床がぎしぎしするからやめとけ まじで 

貧乏丸出しで友人を家に呼べない。 

328 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/12 00:23 ID:???

廃材利用の2x4はエコだね。ぷっ

釘すら再利用。うん〜エコだね。

329 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/12 01:16 ID:???
>>324,325,327,328

貧乏なのは残念だけど、藻前らほどの馬鹿でなくてマジ良かった。ホッ(w

330 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/12 01:42 ID:DVFb+Und
どこのメーカーがいいんですか


331 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/12 09:43 ID:???
>>329

欲しくのないショボイ家を貯蓄を費やして、買わなければいけない気持ちはどんなんや?

332 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/12 11:45 ID:???
どいつもこいつも、くだらね〜こと喋ってるなー
今どき世間とズレた家たてる奴は田和家じゃ
なにが坪100万の木造じゃ
寺でも建てる気かボケ


333 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/12 11:50 ID:???
どうでもいいけど
坪30マンの家がまともなわけないだろ。
安いものは安いなりだよ。本当に30年でがたが来る。30年持たないかもねぇ。

334 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/12 12:20 ID:???
坪30万では叩かれるのも無理ないわな
それでも30年住めれば良しとせいよ


335 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/12 13:00 ID:???
将来も利用価値ない安い土地と抱き合わせで売りつけられておまいら
本当に安本丹だよ。かわいそうでかわいそうで。。。。

336 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/12 13:09 ID:???
お隣も同じ建売だから家のぼろがわかんないだよ。

雨どい一つ比べてもわかるだろ?エアコンの配管一つでもわかるだろ?

やめとけマイナーメーカー、工務店。

杯盤、雨ざらし、型遅れ 建材で組み立てた。アウトレット住宅だぞ!

337 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/12 14:07 ID:???
TVでやってる欠陥住宅はみな ここいらのマイナーメーカーか工務店だぞ!

338 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/12 15:22 ID:???
おまえうざい!
自分が家建てて失敗したのはよくわかったから
よそでやれ!
おまえが一番かわいそうだ


339 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/12 17:54 ID:???
>>331
>欲しくのないショボイ家を貯蓄を費やして、買わなければいけない気持ちはどんなんや?

おもしれー。「声に出して言って欲しい日本語」に選んでやらあ。
サーラタウンとか東新の分譲住宅地で住人つかまえて言ってみさらせ。
ボコボコに殴られた上でケツに2x4のスタッドでも突っ込まれやがれ!


340 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/12 19:08 ID:4rg7x1xA
T善って結構高かったんだよ。坪30万じゃない。60位したのにドンブリだから腹が立つんだよ。
それに基礎立ち上がり170なんてそんなに必要ないって。

341 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/12 23:23 ID:???
さてと。
東新が建てれずに僻んでる低脳君のおかげで、場がすっかり汚れちまった。
ここは建て売りのスレなんだからよ。注文と比べりゃ安っぽいのは承知の上だ。

ところで、丸美産業のロイヤルヒルズ神丘南って、三菱地所プライムヒルズの近所で
ずっと安いけど、これ買い得だと思うかい?

342 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/13 00:00 ID:???
>>340
神戸で傾いた家の多くは基礎が破断して傾いたことをしってるのか?
最近で通気口の穴さえないのが普通だ!穴があると極端に弱くなるってそこから破断する。

343 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/13 00:12 ID:???
>>340
どうせコンクリも三流品のしゃびしゃびコンクリだよ。作業性重視の。

344 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/13 00:24 ID:???
>>338
そうさおれは失敗したさ。
7年でうっぱらって。大手の鉄骨メーカーの14年落ちの中古住宅を買った。
今の方が古いはずなのに明らかに家がしっかりしている。(防音性能や、階段を勢いよく降りた時
にわかる)
今の方が家が広いのに光熱費が安くなってる。つまり断熱性能がいいってこと?
それにLDがに広さに大満足(木造では無理と言われた広さ)

おまいらには失敗して欲しくない。というかこういうメーカーが嫌いだ。


345 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/13 07:57 ID:+7BxFgJY
>342
通気口の穴って?基礎パッキン工法ならT善やどこでもやってるじゃん。穴作ってるのは一条工務店いじゃないの?


346 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/13 08:35 ID:cKunhkV2
名古屋在住ならここの建築会社に相談されたら?
材寅産業株式会社
ttp://www.k2-homes.com/hp/zaitora/

347 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/13 13:31 ID:???
>>346
こらこら、子供がこんなところにきちゃいけないよ
ここはみんなが知ってるネタで盛り上がるところだからね
大きくなったらまたおいで

348 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/13 14:19 ID:cKunhkV2
>>347
どこの世の中に40歳超えた子供がいるんか?

349 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/13 15:02 ID:VN4DAYNm
坪100マンでも500マンでもつこうてや

350 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/14 00:55 ID:???
なんで基礎幅170もいるんだよ。
土台のサイズ知っていっているのか?
良くしよう良くしようとすれば、
必要以上に求めると、結局売値に跳ね返ってくるだけだぞ。

普通車に、必要以上の高性能タイヤはいらないだろう。
その性能を求めるなら、他の関係する部材も良くしなくちゃ。高くなるけど。




351 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/14 00:59 ID:???
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http://www.aiba-cash.com/
携帯から http://www.aiba-cash.com/i/


352 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/14 15:20 ID:???
>>350
そうだぜ。俺たちゃ金がないから建て売りを狙ってるんだ。
外食だって、安い材料でそこそこ食えるものを作ってくれりゃ満足なんだよ。
どうしても関アジでなきゃ、なんてのは金持ちが言ってりゃいいんだ。

353 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/14 17:08 ID:3kigovBF
どこか優良店はありますか

354 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/14 20:33 ID:dbYx1y5l
>>353
材寅産業株式会社
ttp://www.k2-homes.com/hp/zaitora/


355 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/15 23:19 ID:???
>>350
同じカローラだけどノーマルタイヤ履いたのと、ハイグリップタイヤ履いた二台がある。
普段は同じだけど、ここぞという時差が出る。前車が急停車した時、キッキッキ〜ドン、ガッシャンがノーマル。
ハイグリップはキッキッキ〜 ふっ〜 あぶね。

家に例えると 地震の時震度5,6くらいでは同じだがそれ以上の時に差が出る。
 
つまり安全、安心を求める以上オーバースッペクはしかたないんだよ。

安心、快適、安全は金で買うんだ! 貧乏人はおびえて暮らすしかない。

356 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/15 23:49 ID:???
取り合えず価値のある土地だけ買え!
そしてホームセンターに売ってる70マンの家を必要な数だけ並べて住むんだ。
家は子か孫に期待して安らかに眠れ。
それがおまいら一族にとって最良の策じゃ。

357 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/16 00:05 ID:???
,,.. -──- 、,
            ,. ‐'":::::::::::::::::  ....:``'-、
         ,/::::::::::::::::::: ....::::::::::::::::::::::::ヾ:、      ,....,
          /::::::::::::::: ..:::::::::::::::i、::::::::::::::::::::'、':,.   /  ヽ
       /::::::::::: ....:::::::::::::::::::::i:::!`、:ト、::::::::::::i i!   /     i
      i   ...::::::|'、ヽ;::::::::::::::|,!:!__リ,,'iヽ::l''、:'、  /      /
        | ..::::::::;:::i!:i ヾ:、ヽ:::::::::| リ , -─ リ i;il:ヽ, i    /    あはははは〜
       l:::::::::::::::i',i ':i ,メ、\;:l '゙    `、 !::::/l ...::::::/``ヽ
      l::ヽ:::::ヽ:i,レ',.゙-‐''''         ',/'/..::::::::::/    l'ヽ;、  このバカまだ言ってるよ〜
       i:::::>、:ヾ,' /     _,.. -‐'ヾi    ,レ'::::::::::;r':..   /  i_\
        i:::i. `'‐,ゝ    i"       '! ,.‐''" :::::::::::i゙::::::::.../. ノ 'i    
          !::\ `ヽ    ':,     l{   ..:::::/::L,. ‐'":::::;/  !
          l::::::::`''‐r\    ヽ.,__,.ノィ'‐-‐''"'ォ‐--,゙弋''''"::::::;.ノ
         |::::::::;ィ:::}、 ``'''─--、-‐ニ┤ ___ハ,`''ーヽ-'=‐''":::
          !::::::/ i:::|、\     ヾ´. i  ヽ  、''‐-、_::::::::::::::::: /
        i:::::/ i:::ハヽ`''‐、/l__\,| /   ヽ--、,.ニ=‐--‐'"


358 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/16 21:47 ID:???
昔のファミコン同様、売れない価値のない土地と抱き合わせ。
本当に安いと思ってるのか?価値がないのだけは確かだが。
安物建材で劣化が早く維持費が高いし、寿命も短い、
無名メーカーだから中古市場でも安く、売るに売れない。
期待していた土地すら価値のない市街化調整区域。
しかも資格なきものは立て替え不可で、どうしようもないな。



359 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/16 21:52 ID:???
おれ、みんなに悪いけど寝返るよ。
東進検討してたけど急に茶地区見えてきた。
大手の分譲が同じくらいの値段で売ってたからそれにするよ。
3坪少なくなったけど満足しようだよ。
みんあ悪く思わないでくれ!

360 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/18 16:27 ID:ruKV9eJG
>>355
ど素人が。
フル装にしたってカローラはカローラなんだよ。改造して300マソするカローラ買うバカがいるか?
耐震うんぬん言うなら鉄筋で建てとけや。

361 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/18 17:07 ID:ruKV9eJG
>>358・359
無知って幸せだね。
358だいたい名古屋の話してるのに調整区域の話するなやボケ。どこの田舎香具師なんや?
359あんたみたいな人が一番だまされやすいんだよ。
本当ここに来ると腹立つよ。おまいら貧乏人は掘っ立て小屋で十〜分なんだよ。
銭もねーのにがたがた言う前に、せめて知識だけは身に付けとけよ。

362 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/18 20:17 ID:???
ネタニマジレスハズイヨ

363 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/18 20:20 ID:???

物にこだわりのない人が織り込みチラシを見て買う家はここですか?

自分を納得させようとしているかもしれんが、だれが見てもチョボイよ!

364 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/18 20:31 ID:???
>>361
知識付けたのか?だったらわかるだろ?
チョボイ家を貯蓄を費やして買う気持ちはどんなんや?
おまいにはチョボイ建売がお似合い。ホームセンターに売ってる70万の家と
いい勝負の建売。

>>360
イチロは300万以上するマーチを買いましたが何か?
だいたいタイヤ替えただけで300万するわけないだろ!
ど素人でも建売が糞なのはわかりますが何か?



365 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/18 20:44 ID:???

こどもがいじめられる家はここですか?

おまいっち建売か!家がカステラみたいだな!壁がうっしな〜 かわらがセメントか。

366 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/18 22:08 ID:0rzQxGTd
↑あんたたち、哀しい人たちだね。カルシウムたりないんじゃない?

367 :365:03/10/18 23:08 ID:???
違いまし。脳みそがたりないだけでし。

368 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/18 23:22 ID:???
>>1

建売なんていうのはな、パソコン等で色々調べてから家を買う人が
たどり着くとこじゃない!

・だ・か・ら・

たいしたレスがつかないんだよ〜

新聞の折込チラシをみて、これでいいかって疑問に思いながら買うのが
建売だな。

・つ・ま・り

ショボイ。

369 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/19 12:54 ID:BLSvZKwx
建売が糞ってのは最低でも年収1000マソ超えてからのたまえよ

低所得者がーーー。

370 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/19 16:01 ID:CdqrRkOV
>>364・368
公団とか5マソの2DK住んでる香具師に限って建売バカにすんだよな〜。

もしかして羨ましいの?建売買えただけでも勝ち組みだもんな。

おまいら一生ドキュンしてろや。

371 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/19 21:52 ID:???
>>369
低所得(700くらい。仕事は簿家防止と暇つぶしぐらいにしか思ってない。残業しない主義)
でも、おまいと違い土地と財産がある。 もちろんローンはない。
で何か?
>>370
勝ち組みか? カローラ買って新車だぜって言ってるのと同じ。

372 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/19 23:02 ID:???
わはははは!釣れた釣れた!
俺には>>369>>370に秘孔を突かれた>>371の顔が見えるようだぜ。

       ζ
   ./ ̄ ̄ ̄ ̄\
  ./         \
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 (6-------◯⌒つ | / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 |    _||||||||| |< 働く気力も収入もないが、建売の連中をバカにしてやろう…。
  \ / \_/ /  \_____
    \____/

       ∴ ∴` * ・ `*・  ζ
        ;∴`*・;`*     彡
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   ./ ̄ ̄ ̄|・*;:iiiii|∴ \ボッ
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 |    _||| iiiii| || | < ひでぶっ!
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373 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/30 09:36 ID:Da1PQdFn
アストモはどう?

374 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/30 11:02 ID:ng6rH5vs
大竹組の分譲は、やめた方がいいよ!
アフターサービス最低。不具合箇所の修理に半年以上かかります。

375 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/30 12:27 ID:JTV3jvE0
区画整理の土地に住んでいます。(うちは土地持ちなので70坪)
あちこち建売が建つけれど、みんな50坪もないんだわ。
これじゃ駐車スペースだけで庭がないのも同然。
5〜6軒まとめて建てて団地みたいな共同広場(庭園)+駐車場の
建売ならいいと思うよ。近所も似たような建て方でバランスも取れてるし。

376 :375:03/10/30 14:48 ID:JTV3jvE0
あと追加。
しかも境界線いっぱい建てちゃうから
家と家の間は猫でも通れないぐらい狭いぞ。
確か50cmは空けないといけないんじゃなかった?

377 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/30 18:09 ID:???
名古屋郊外で注文と分譲をやってる工務店の者です。

分譲はショボイと言ってる人がいますが、なんか寂しいです。
家なんてお金かけようと思えばいくらでもかけれます。
だからある程度のところで線引きしないと値打ちにはできないんです(手抜いてるって意味じゃないですよ
建物や外構で3000万近くするハウスメーカーの注文を、自分達の力だけで建てれる人って圧倒的に少ないでしょう?
土地や資金など親からの援助がないとなかなか難しいのでは。
世の中援助を受けれない人のほうが絶対に多いから、みなさん注文は諦めて分譲にって思うんでしょうね。
私の知り合いの中にも、あからさまに分譲をバカにする人もいます。狭い、安っぽい、ちゃっちいなどなど。
自分はしっかり親から土地もらっといてよく言うよって思いますがw
そういう人に比べたら、例え分譲でも自分達の力でがんばって購入する人達は本当にたいしたもんだなって思います。
私にはとてもじゃないけど買えませんw

ウチは大手のように年間何十棟と建てるわけじゃないので、1戸1戸手をかけてるつもりです。
自分で土地探してきて、企画して、監督やって、販売までします。だから1戸1戸の思い入れが非常に強いです。
大手に比べてネームバリューはないけど、こういうところは強みだと思ってます。
だからお客さんが物件を凄く喜んで買ってくれると、達成感というか充実感みたいなものがあります。
「地元だから何かあった時助かる」とか言われるとこっちもうれしいし、絶対アフターはしっかりやろうって思います。
まぁ、何かあったらイカンのだけどねw

工務店だからダメって言ってる人がいますが、一方的にバカにされるのは辛いです。






378 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/30 19:58 ID:kg2w/+8a
>350
基礎巾を170にしたところで、コストに跳ね返る金額なんて
3万そこそこだべ。
鉄筋の保護を考えたら120よか170のほうがええわな。
しかし、基礎が100年もっても、
上物が30年じゃ意味ないけどな。



379 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/30 20:11 ID:???

リンク切れしてました。
http://page4.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/d40035572

380 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/31 14:13 ID:xDOJPRYs
●ッドフレンズ叩かれてるね。
でもさ、敷地が50坪以上で庭も確保出来るし、プランニングを見る限り
センスいいじゃん。まぁ。。販売価格は高めでつね。
自然素材イパイ使ってるみたいでいい感じだと思うどな。

381 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/01 00:12 ID:sBxtHhDz
>>377
住宅の件で是非ご相談したいです。
ヒントだけでも教えて下さい。


382 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/01 04:24 ID:???
基礎巾を170にて、3万そこそこなら、どこの会社もやって良さそうだが・・・

基礎幅増やして、建物重量を大幅に増やして地盤沈下を促進させる?
それとも、地盤補強にお金をかける?

どっかよくしたら、それに併せて関連するところを換えていかないと、もったいないね。

地震に強い家がほしいなら、基礎や駆体よりも、地盤が良いか・悪いかが重要じゃないかと思う。




383 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/01 08:35 ID:???
大手ならどこでも地盤測定して地盤改良してから家のせるが
建売はやらないのか?建売じゃ やってないのにやったて言いそうだな。

やっぱり建売はいやだな。

384 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/01 10:58 ID:LjwZgweq
>>377
一般論的に「工務店はダメ」と言われているのが何故なのかを考えた方がいいと思いますよ。
工務店の人が建て売りに対して「建て売りとはこうだ。」と思っていることが、
一般には受け入れられていないからだと思います。

個人的な印象では、最近はあまり見ていないので変わったかも知れませんが、
間取りが細かすぎます。
リフォーム等で、壁をぶち抜いて一部屋にしている例が多いのは、
多くの人がそう思っているということだと思います。
壁をぶち抜いて一部屋にするのはおおごとで、素人にはほとんど無理ですが、
広い部屋を仕切って使うのは素人でもやれないことはないですし。

385 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/01 12:16 ID:+bIxi8wF
日進のかえでの丘購入するのですが
いかがでしょうか?

386 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/01 12:41 ID:LjwZgweq
>>385
Webサイト重すぎ。

ここって、宅地分譲なんじゃ?
坪単価いくらくらいなの?

387 :385:03/11/01 13:36 ID:+bIxi8wF
ごめんスレ違いでした
土地2000マソ〜2200マソ程度
建物ともで4400マソ程度

388 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/01 13:41 ID:LjwZgweq
>>387
それって、坪単価にするといくらくらい?

389 :385:03/11/01 14:35 ID:+bIxi8wF
土地 約40マソ/坪 建家約60マソ/坪(外構除く)

390 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/01 16:14 ID:LjwZgweq
>>389
名東区のすぐそばでも日進市だとやっぱり安いね、土地。
でも、建物高いなぁ。建築条件付きなんだっけ?

住民税はやっぱり日進の方が安いのかな?
乳児医療とかいろいろプラスのところもあるけどね、名古屋。
このところないけど、日進は断水があり得る。
名古屋はまずない。若干水圧を下げられたことはあるけど、
渇水による断水はたぶん一度も経験無い、生まれてから40年。

とっても個人的な見解だが、天白区植田、梅が丘はいいぞ(オレは梅が丘)。
植田でいい場所だとかなり高いが、梅が丘だとだいぶ安い(坪50〜60万弱だと思う)。
地下鉄駅まで歩けなくもないし、名古屋高速のランプがすぐそば。
153号線のバイパスが走ってるが、掘り割りなので、すぐ脇でなければ騒音はない。
天白高校東の交差点の立体化工事、早く終わらないかなぁ。
ネットは、中電コミュファかMEDIACAT。ADSLは局から遠い。うちはコミュファ。

http://www.sanco-real.co.jp/shinchiku/tochi/ume/index.html
こんなのがあるが、建築条件付きなのかどうかよくわからない。
早く誰か買って、工事を終わらせてくれw

391 :385:03/11/01 16:31 ID:+bIxi8wF
貧乏ですから

392 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/01 22:43 ID:???
注文で基礎幅120cmは、泣くよね〜

393 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/01 23:18 ID:CBii/OAI
>>391
かえでの丘が建築条件付きのために建物込みだと4400万くらいということだと、
梅が丘が建築条件付きでなくて、http://www.misawa.co.jp/ss25/ とかを建てることが出来るなら、
同じくらいの予算で建てられるかなと思ったんで。

394 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/01 23:25 ID:???
>>392
プ。また低脳君の荒らしか。
cmとmmの区別もつかない動物は、東山動物園にでも住めや。(w
地下鉄東山公園駅から徒歩2分。便利だぜえ。
回りの住民の程度も藻前と同程度だから、気が合うだろうぜ。(w

395 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/02 10:01 ID:???

小さな工務店で家を建てたとして もし大きな不具合、欠陥(修復に300万)あった場合、きちんと無料で直してもらえるのですか?
小生が思うに小さな工務店がこのような欠陥を無料で直せば会社が傾いてしまうので対応してくれず、泣き寝入りするしかないと思う。

それに比べ大手は地震で倒壊、欠陥住宅などの問題があればマスコミに大きく取り上げられ(工務店はマスコミのネタにならない)、
大会社でも無視できない大被害を受けてしまうので、地盤調査、地盤改良、施工などはお客に予算がなくてもけして手を抜く事はありません。

十年後のメンテナンスが必要な時に会社がないということもまず心配する事もありません。
また建売は確かに安いがいい物とは思いません。建材、設備品などは型遅れ品を当たり前のように安く購入し設置していると思われる。
いい物が安くではなく、安いなりのものとわかって購入すれのであればいいのですが、大手の高い宣伝費はお客様が払っているんですよと
説明するのはやめてくれ。大手は自動車メーカーと同じで数が出るから宣伝費なんて1棟あたりしれているよ。

安いけどリスクのある建売か、ちょっと高いが安心のできる大手か?
おれはこの3年間殆どの大手メーカー、県内の工務店などの見学会や、説明会、
また見積り、図面作成までお願いして検討した結果。
ある一つの大手メーカーに今月からお願いすることにした。

工務店のなかで、タバコくわえながら接客するようなところは絶対やめておけ。
おれは建売の庭を掘ったら自転車が出てきたのを知ってる。
極端に安い建売はイワクつきの安い土地の可能性があるから気をつけろ。



396 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/02 11:15 ID:???
他スレで見たんだけど、
建売のバルコニー実寸70cmなの?賃貸コーポ以下じゃん。

サービスバルコニー、エアコン室外機置き場じゃないよ。メインバルコニーの話だよ。
安物は安物だね。建売なんて逆に割高じゃないの?

ベランダの奥行き70センチってどうですか?
http://money.2ch.net/test/read.cgi/build/1028748184/l50


397 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/02 11:23 ID:???
せまい〜まとに洗濯物干も干せないじゃん?また洗濯ものが手すりにあたり汚れそうだね。

おれっちは約3.6 X 2.7mの(約6畳)の大型バルコニーですわ。
テーブル置いて3時にお茶してますわ。

建売ってかわいそう。いっそうマンひょンにしたら。バルコニー140cmくらいはあるんじゃない?


398 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/02 13:15 ID:???
>>397
お前ヴァカですか。
大型バルコニーより、ウッドデッキだろう。
雨仕舞いが大変そう。

399 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/02 14:16 ID:???
>>398
oirahatakaitokokaraomaiwomiorositeru.

400 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/02 14:18 ID:???
建売なんてウッドデッキしたら駐車スペースなくなる罠。

穴掘って地下にでもウッドデッキにすれば〜

401 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/02 14:20 ID:Pb1Dl6Sp
うーむ。70cmなら、ない方がマシだなぁ。

402 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/02 14:45 ID:???
>>394
ちんけな猿がいる。

403 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/02 15:33 ID:???
わはははは!よく見ておけ。これが脳内豪邸君の末路だ!!
       ζ
   ./ ̄ ̄ ̄ ̄\
  ./         \
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 |||||||   (())  (())|
 (6-------◯⌒つ | / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 |    _||||||||| |< 安アパートから出られそうにないが、気晴らしに建売の連中をバカにしてやろう…。
  \ / \_/ /  \_____
    \____/

       ∴ ∴` * ・ `*・  ζ
        ;∴`*・;`*     彡
        `*・;`*・;_
   ./ ̄ ̄ ̄|・*;:iiiii|∴ \ボッ
  ./      |`・*;*iiii| |
 /\    ⌒ `*・;iiiii|⌒|
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 (6-------◯|iiiiii|つ |  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 |    _||| iiiii| || | < ひでぶっ!
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    \___|//



404 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/02 17:46 ID:???
>>381
え〜と、ヒントというのはどういったことでしょうか。

>>384
そうですね。確かにそういった面があるかもしれないです。
施工の面では応援にきてくれる大工さんなんかから、結構色々な情報を教えてもらいます。
「あそこはこういう工法だよ」とか「この前こんな建材使ったけどなかなか良かった」などなど。
大手ハウスメーカーや分譲業者さんの手間をやってる人が多いので非常に参考にしています。
良いものは積極的に取り入れたり勉強したり。
でも実際に住まわれるお客さんたちの話って、なかなか聞く機会がありません。
自社物件を買って頂いたお客さんには良かった所とか悪かった所を聞いたりしてますが、
もっと色々な話を聞きたいですからね。
参考にさせていただきます。ありがとうございました。

405 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/02 18:11 ID:???
あと、どこも地盤調査はやってますよ、多分(w
最近は調査費用もそれほど高くないですし。
少し前はスウェーデン式でしたが、最近は超音波探査が多いですね。
ちゃんと報告書はお客さんに渡して説明してます。その結果を踏まえて、地盤の改良をしてます。
分譲の場合ウチはRCパイルが多いですね。この辺りは地盤が弱いですから、
だいたい平均5m、25本前後くらいかな。状況によっては柱状や改良の場合もありますが。
それに住宅保証機構に登録する場合、たしか地盤調査は必須のはずです。
保証機構の登録住宅になってる場合はちゃんと調査してると思います。

基礎幅のことですが、ウチは分譲は120、注文は150です。
170という話が出てますが、実際そんなに必要なんでしょうか。
それよりも出隅を火打状に補強するとか、スパン間を補強するとか、鉄筋のピッチを細かくするとか
の方がいいように思います。実際検査員の方にそう言われたことがありますし。

バルコニーは700は小さいですね。飾りみたいなものでしょうか。
せめて4.5尺はほしいかな。

406 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/02 18:49 ID:???
>>395
確かにそういうことはないとはいえませんね。300万といえば大金ですし。
そのために(財)住宅保証機構というものがあります(民間もある
実際にそれほどの瑕疵があって補修にかなりの金額がかかる場合、
保証機構から保証金がでるようになってます。(色々条件がありますが略します
なので私たちみたいな工務店や比較的小規模な分譲業者さんが加盟してます(多分w
年会費の他に、1戸1戸登録料を払って住宅ごとに登録します(だいたい1戸8〜10万円くらい
3年目から10年目までの保険みたいなものですかね。ちなみに業者が倒産しても有効です。
お客さんにはそのことを説明して、納得していただきます。
一応今まで使ったことないんですけどね。逆にこの制度使う事態になったら大変ですし(w

あと、仰ることはよくわかります。というかよく言われます(w
そうしたご意見やお言葉をいただくこと事態、私たちの努力不足だと思ってます。
それを少しでも改善できるように日々努力します。
でもさすがにタバコや自転車はダメですね(w


407 :建売一同:03/11/02 19:24 ID:???
>>372,403
おまいみたいのがいるから建売が馬鹿にされんだよ。市ね、簿家、安保。
イってよし

408 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/02 23:25 ID:???
何だい?建売一同って。
俺は藻前なんかと一緒にして欲しくないぞ。

409 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/02 23:46 ID:???
住林で70ですがなにか?

410 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/02 23:55 ID:???
>>409
おまいがイチローでないことはよくわかった。

ところで、検査会社のホームリサーチとかいうところによれば、愛知県で一番いい
建売は一宮の谷津不動産だとか書いてあるけど、手を広げてないらしくて情報が入らん。
誰か知ってたら暴露してくれろ。

ホームリサーチのサイトはここね。
http://www.asahi-net.or.jp/~ju2m-hsys/

411 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/03 14:49 ID:xOfhdMUX
>>410

>ホームリサーチのサイトはここね。
>http://www.asahi-net.or.jp/~ju2m-hsys/

ここ↑かなりあこぎな商売をしているらしいですよ。
自社に登録しているビルダーには相当甘く、
登録していないビルダーにはいかにクレームを付けるか、みたいな。
最近この手の業者が増えて来ており、訴訟問題にもなっているそうです。
私も初めここを知った時、いいなあと思ったのですが、
この業界の裏事情に詳しい方にそう教えてもらいました。

で、先の話の地盤調査ですが、先日あるビルダーさんのご好意で見学させてもらいました。
今度はその物件の構造見学会もありますので行って来ます。
なかなかこういう目に見えない部分ていうのは感心ない人が多いと言って嘆いておられました。


412 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/04 18:27 ID:FBjKHnYv
>411
ホームリサーチってそうなんですか?
登録してあるビルダーってどういうシステム?
お客が依頼するだけではないの?

413 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/04 19:17 ID:???
注文で、基礎120はないよね〜
もっとも、値段が建売並みなら問題ないんだけれど。

414 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/05 23:36 ID:+aAjchDp
そうだねえ



415 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/06 23:19 ID:???
>>413
建売ってのは土地と建物を分けて計算してみると決して注文より安くはないよ。
人気のある場所の手頃な土地を、建売とか条件付で押さえられてることが多いから、
仕方なく建売を買わざるをえないんであって、いい土地を確保できる人なら、
迷わず注文住宅を薦めたいね。
有名メーカーの名前にとらわれず、良心的な工務店を探せばきっと報われるはずだ。

416 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/07 00:58 ID:???
>>415    私も始めはそう思いました

ところが!    注文建築だと
・道路の乗り入れ工事
・電柱移設工事
・宅地造成工事
・地盤改良工事
・電気、ガス、水道、引き込み工事
・外構工事
・確認申請費
・設計料   その他色々

友人などに聞いても土地代込みで一億の家を考えているならともかく、一般人には建売か条件付(売り立て)がいいと分かりました



417 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/07 17:25 ID:CRcLwhb/
>>416
あほか〜(゚-゚) そこらへんの注文住宅がイチオクもかかってると思ってるのぉ?
売り建てよりも安く出来るところいっぱいあるよ。


418 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/07 20:53 ID:???
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419 :415:03/11/07 21:28 ID:???
>>417
まあまあ、意見には禿しく同意だけど、もっとマターリいこうよ、マターリ。

420 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/07 22:31 ID:???
アフォと建売。これ最強!

421 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/08 00:07 ID:???
>>417
じゃあ名古屋で建売を買うに来るな!  ボケ!!

自分で注文住宅のスレ立てて悦に入ってろ!

どうせ契約の取れないハウスメーカーの関係者だろ、お前!

422 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/08 11:38 ID:???
おまいらにはカトラ○ホームがお似合い。

嫁はカトラ○婦人になれるし、いいことばかりだね。

♪カトラ〜○ カトラ〜○ カトラ〜○ ホーム

423 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/09 13:11 ID:???

きつねとあげ

馬鹿とすっぽん

安保と建売

424 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/10 01:15 ID:tqtBjTKp
age


425 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/10 14:54 ID:0IHjA3iW
カトラン

426 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/13 01:49 ID:???
ヤットラン

427 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/13 20:17 ID:???
ウレトラン

428 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/14 11:37 ID:rbsb7HWo
アマリ シラン

429 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/14 13:52 ID:1zEknrtp
ウッチー駄罵氏の200億踏み倒し
社員半分クビキリ
公表されないことをいいことに知らんプリプリ
これ本当?

430 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/15 10:43 ID:N3bYl4vK
あぁ本当さ フミタオシ成功パーティを盛大に開催
漏れタチ超ラッキー!UFJもチょロいな
先にお亡くなりになられた皆様 お愁傷様
でもこのことはここだけのことに・・・

431 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/15 19:49 ID:???
う、血だバシッ!

ここの分譲マンションに住んでます
今後大丈夫でしょうか?

432 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/16 10:52 ID:omQjTfQ7
お前の営業担当すでに逝っている
お前のマンション建設会社すでに逝っている
そして漏れたちだけ生き残る
アフターサービスなんかやらないことになってる
すべてヤメサセタ ムリイウナ
そんなのやってたらまた債権放棄要請しなきゃダメじゃん
もともと安く売ってんだから



433 :(仮称)名無し邸新築工事:03/12/05 23:51 ID:???
タロイモども、建売がたいしたことないとわかったか?


434 :(仮称)名無し邸新築工事:03/12/06 11:14 ID:???
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435 :(仮称)名無し邸新築工事:03/12/18 20:19 ID:???
中駒はど〜ですか?

436 :(仮称)名無し邸新築工事:03/12/19 00:41 ID:/FL6rhhl
中日本ハウスってどうなんですか?
両親が契約しちゃったんですが、
なんだか不安です...

437 :(仮称)名無し邸新築工事:03/12/19 17:22 ID:???
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438 :(仮称)名無し邸新築工事:03/12/29 11:34 ID:???
>>436
なんでもそうだけどでかい名前つけるところはショボイ。

439 :(仮称)名無し邸新築工事:04/01/05 17:23 ID:???

積水ハウスってどう?
近所で一年前から建売してるけどまだ完売しないんですけど。

440 :AOI:04/01/08 03:40 ID:/+rbKuda
すみません、ブラザー不動産の建売はどうなんでしょうか?
緑区を中心に30年近く分譲してるそうなんですが。

441 :(仮称)名無し邸新築工事:04/01/24 14:48 ID:???
>>439
値段や人気でなかなか完売しないところだってありますよ

442 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/02 11:32 ID:???
>>1
不動産屋を回るがヨロシイ

443 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/07 17:05 ID:???
センチュリーホームってどうですか?安いだけ?

444 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/07 17:05 ID:???
メリットあったら聞かせてください

445 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/08 09:20 ID:???
どこも同じ!
坪30〜50以下の家がまともなわけがないだろ?

コストダウンが第一で、住民の快適性、安全性、耐久性、は後回しメーカーだぞ!

買って航海、マイナーメーカー!!!
クレームなんか聞く耳もたず!!!

446 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/08 20:29 ID:???
2ちゃんねるで営業活動するこの会社って何?(W

宣伝と信者だけで盛り上がってますよ〜

447 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/16 23:39 ID:MCL9k89q
>>445
って事は名古屋のほとんどの住宅は駄目ってこと?



448 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/16 23:41 ID:???
坪30〜50以下の家がまともなわけがない

↑ 正しいと思う。

449 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/20 00:32 ID:???
じゃあ、坪80万の家が買えるのか?


450 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/20 20:51 ID:???
イレモノより中身だぜ。なあ。

451 :(仮称)名無し邸新築工事:04/03/06 01:06 ID:+nb2ADx7
三河の角文ってどうですか?
実際買った方みえますか??

452 :(仮称)名無し邸新築工事:04/03/09 03:15 ID:fmBhuh3+
>451
つぶれそうな会社ですね。一度、ビルの見積りを取ったことありましたが、
打合せの段階でやばぃと感じました。

453 :(仮称)名無し邸新築工事&rlo;&lro;:04/03/10 21:02 ID:???
ユニホーは名古屋が本部の会社ですか?
今、関西で建売をやっています。
こちらでは馴染みが無いので
名古屋での評判をお聞きしたいのですが
どうかお願いします。

454 :(仮称)名無し邸新築工事:04/03/12 16:50 ID:PWg45khs
>453
麦島建設のユニホーだよね?
まぁーユニホーも麦島も下請けをたたきすぎることは、有名だ
だからイイ商品ができないと思われ

455 :(仮称)名無し邸新築工事:04/03/13 01:02 ID:SuYilg9k
>452
レスありがとうございました!
そうですか。
よーく、考えてみます。。。

456 :(仮称)名無し邸新築工事&rlo;&lro;:04/03/15 19:26 ID:???
>>454
レスありがとございます。
大きな買い物ですのでよく考えてみます。
TV見てたら北海道の野球場に
ユニホーの看板ありました。


457 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/06 03:41 ID:???
デープレックスて、どうですか?


458 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/28 02:08 ID:???
くそです。

459 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/28 16:47 ID:W4cXmsLa
一丁建設ってどう?

460 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/28 17:29 ID:Y597U7zi
兼六建設とツーバイのナ○オホームってどうですか?
ナカ○は割とまじめに作ってそうですが。。。

461 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/29 02:53 ID:vvvacwb+
年収3000あるんですが
今度買う建売3500です
実家の近くで作ってる建売見てたら
なんだか気に入っちゃったんですよね
今マンション暮らしですが、そこをうっぱらっていきます
こだわれば確かに色々あるんでしょうけど
あまりに贅沢いってもね
図面見るよりこまめに覗きにいって
大工さんとちょくちょく話すといいですよ

今まで同じ事して
手抜きだから買うの止めろといわれた経験もあります


462 :(仮称)名無し邸新築工事:04/05/01 20:41 ID:SqRTOk4n
漏れら極悪非道のageブラザーズ!
今日もネタもないのにageてやるからな!
 ̄ ̄∨ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  ∧_∧   ∧_∧    age
 (・∀・∩)(∩・∀・)    age
 (つ  丿 (   ⊂) age
  ( ヽノ   ヽ/  )   age
  し(_)   (_)J


463 :(仮称)名無し邸新築工事:04/05/01 23:06 ID:???
>>461
そんなことしてるから景気が良くならないんでしょ。
持ってる人はもっとカネ使って下さい!

464 :(仮称)名無し邸新築工事:04/05/03 04:17 ID:YyVgIj5w
寿ってどうなんでしょうか
ご存知の方情報おねがいします

http://www.kjh.co.jp/new/index.htm

465 :(仮称)名無し邸新築工事:04/05/03 08:23 ID:???
建売限定だとスレが伸びないな。
中古住宅も入れていいことにしないか?

466 :(仮称)名無し邸新築工事:04/05/03 20:09 ID:???
教えてください。
スレとは違うんですが、トップメゾンで新築を検討中です。
今日、とある家具屋に家具を見に行った時に
新築の際の予算をどれくらい取ったら良いか、下見に来た...と話したら
どこで検討しているのかと聞くので、トップメゾンと言うと
「あそこって悪い噂聞くからやめた方がいいんじゃ?」と言うんです。
どんな噂ですか?と聞いても教えてくれません。
こちらは建てている方達の意見もレスしてあったりするので
トップメゾンで工事をしたことのある方のお話が聞ければ...と
思い、書きこみました。
どうかわかる範囲で結構ですので、ご存知の方がみえたらお願いします。

467 :(仮称)名無し邸新築工事:04/05/03 22:59 ID:???
統合スレの方にトップメゾンのレスがあったな。簡単だけど。

468 :(仮称)名無し邸新築工事:04/05/05 13:42 ID:???
ありがとうございます。
もっと詳しく知りたかったので、こちらでも質問をさせていただきました。
一生に一度の買い物なので、少しでもたくさんの情報を収集したくて...。
引き続き、こちらでもどなたかご存知の方がみえたらお願いします。

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