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★断ったメーカーの営業にされた嫌がらせ★

1 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/09 22:08 ID:???
建築予定地に車のタバコ捨てるな!

2 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/09 22:14 ID:d1gfxOW2
>>1
ごめん!

3 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/09 22:21 ID:???
>>2
ワロタ

4 :名無し邸新築工事:02/09/09 22:30 ID:???
>>2
ちゃんとゴミ拾いにいかなあかんでー

5 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/09 22:35 ID:???
放火された。
ボヤで済んだが。

断ると恐ろしいことが待っている。

6 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/10 12:19 ID:y5MwqO3O
Y田洋子56歳 且Q友建設 千葉県千葉市中央区 ttp://www3.ocn.ne.jp/~kk-sanyu/
コイツの怨念は日がたつにつれてジワジワと付きまとってくる。
実際、コイツの分れたダンナは今となっては植物人間だからな。
関わらなくなってからがコイツの怨念の発揮どきらしい。
こんなバカ早く死ねばいい。


7 :一条最強伝説:02/09/10 14:07 ID:???
馬鹿な客の中には断ったら今までの資料を
全部返してって言われたっての.当たり前なんだよ!、タコ!
断られて何で資料置いとく必要があんだよ、バカか!!

8 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/10 15:28 ID:???
>>7
ていうか、まぁ、ゴミにするんだろうから取りに行くって感じかな。
もったいないじゃん。

9 :>>7:02/09/12 14:20 ID:???
ま、そうだね。あんまり他に出回ってもやだしさ。
でも6さんよ、あんまり実名で出すのはヤメようよ。
書いてるみたいなモンじゃない。
いくらなんでもルールは守ろ。

10 :all:02/09/12 23:07 ID:???
嫌がらせじゃないけど捨てゼリフは言われたよ。
積〇断ったらしつこいのなんの。
変なグラフ見せられて「ウチが一番です。」だと?
それがアタマ来て断ったんだよ!

11 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/12 23:37 ID:???
>>11

それを住○林業にやられた。
何が「住○ブランド」「住○が倒れたとき,日本も倒れてる」だ!

当然「一条の方が業務内容も安定していて安心です。」
と言って,断った。
結局は,一条にしなかったけれど,好感度は◎。

12 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/12 23:56 ID:???
www.geocities.co.jp/SweetHome-Ivory/8161/index.html
酷い話だ・・・

契約したのに嫌がらせ

13 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/13 01:12 ID:???
>7
そりゃ、何で?って言うなぁ俺も。


14 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/13 01:15 ID:???
結構高いんだよ  カタログ

15 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/13 01:37 ID:RiPX2Lvp
俺設計だけどさ。プラン自体は客は気に入ってた訳なんだけど、コスト
的にムリがでて断りが入ったんだけどね。その客そのまんまの建物よその
ローコスト会社で建てやがった。あれは頭きたな。そんな俺は資料引き上げる
のには賛成したい。たまにいるんだよね。こーゆー客。

16 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/13 07:19 ID:???
>>15

当たり前じゃん
世の中
共存原理が働くのが普通

著作権など無い



17 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/14 00:46 ID:???
おもしれーな

18 :アホか、こりゃあ!!!:02/09/15 22:38 ID:???
今日、土地と建物で2、300マンでやりたいって客がおった。
TELコールゆうて電話してんけどマジでアホかと思たわ。
何でかゆうたら土地はもう1,300万で買うとんねん。
ほんでたてものはいくら位のご予算ですかあ?ゆうたら
30坪で1000万いゆうてんな。ワシ。思わずハア??
ゆうて聞き返したわ。ま、ほんでそれ以外に諸費用ゆうんも
かかりまっせゆうたら、いや、それも含めて1、000マンですわ
やと。ワシが紹介してほっしいわ、ホンマの話が!!

19 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/15 22:42 ID:???
>>18
アイフルなら建ちます!!!
ぜひ紹介してあげてね!

20 :>>19:02/09/15 23:28 ID:???
そんな家住むんだったらアパートで充分!!
あ!ゴメン!アパートの方が良かった!!

21 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/16 18:35 ID:???
>>19

アイフルでも無理だろ。
カトランかユニバーサル?

22 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/16 20:24 ID:EPzfUKby
快適なマンション

23 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/16 21:57 ID:xKsxPo9z
客としても資料の引き上げに賛成。
ゴミになるし邪魔。引き上げてくれると助かる。
ゴミ捨てんのも大変なんよ。

24 :>>23:02/09/16 22:12 ID:???
はあ?オマエがゴミなんちゃうんかあ?
資料引き上げは情報露出防止の為やで。
貴様みたいなんに協力するんなんか考えてないわ、アホ!!
                     三井ユリ

25 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/16 22:38 ID:hLl74WhX
>>24
とあんたがなんと言おうと引き上げ感謝。
ゴミはゴミだし。
協力感謝。

26 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/16 23:46 ID:esA5gqEF
>>24
あなたみたいな営業は客に見抜かれてると思うよ。お客さんは
人(営業)見て家建てるよ。いま、結構何も知らん営業が多いね。
設計、家族構成、生活パターン、交通、環境、建材、税務、融資、
諸手続、お客の心理(心配、不安、悩み、願望)もっと深く深く
勉強せいよ!それが一流営業マンのイロハじゃ。
お客は見てるよ。貴方達の能力をね。
頑張ってみて。頑張れば慣れるよ きっと


27 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/17 02:07 ID:???
24がんばれ!
2年に1棟は売れ!

28 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/17 02:42 ID:???
>>24
確かに「見積もり」 なんて置いていけないだろ?
外の営業諸君!

29 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/20 00:13 ID:???
馬鹿な営業は置いていくんだよ!
オレ?一年で10棟位しか売ってないけど
充実
してるよ、今の時代馬鹿にするだろうけど。

30 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/20 19:15 ID:tWd3Ode9
>>29

三井ハウスの営業に友達がいるんだが
調子いい時で1ヶ月に2棟だそうです。

>オレ?一年で10棟位しか売ってないけど
>充実してるよ、今の時代馬鹿にするだろうけど。

メーカーによるけど1年で10棟なら
まあまあなんですね。
がんばってくださいね。

31 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/23 23:15 ID:???
今日断られてトヨタにするやと。
アホちゃうんかい、しかし。
どないなっとんねん、家の事全然
知らんのんやろな。

32 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/25 22:38 ID:???



33 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/25 23:12 ID:IODhska7
嫌がらせ受けたら 一発クラしたれ!

34 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/28 23:40 ID:???
嫌がらせするのは最近客の方。
ってか、何の礼もないやつ多すぎる。

35 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/29 00:52 ID:???
>>34

当たり前だ!
お前はボランティアで仕事やってるんかい?


36 :(仮称)名無し邸新築工事:02/09/29 02:03 ID:???
客ってムカツク!
でもお金くれるのは客。ショボーン

37 :(仮称)名無し邸新築工事:02/10/27 18:03 ID:???
両隣に豪邸建てられた。

38 :北関東一条:02/11/01 23:15 ID:???
アホばっかり

=========  終         了================



39 :(仮称)名無し邸新築工事:02/11/01 23:23 ID:???
>>35
お陰で値段が下がらないことがわかってないの?

40 :(仮称)名無し邸新築工事:02/11/06 22:27 ID:???
契約金100万返せ!

41 :(仮称)名無し邸新築工事:02/11/08 15:08 ID:???
嫌がらせは最低だよ!

42 :(仮称)名無し邸新築工事:02/11/08 15:36 ID:???
新築中の物件に椎茸のコマを植え付けられた。

43 :(仮称)名無し邸新築工事:02/11/08 16:04 ID:???
>>42
それって親切かも

44 :(仮称)名無し邸新築工事:02/11/18 13:52 ID:???
age

45 :(仮称)名無し邸新築工事:02/11/18 15:27 ID:???
メールボムやウィルスメール、数百のメルマガに登録された

46 :(仮称)名無し邸新築工事:02/11/18 17:06 ID:???
>>45
それも親切かも

47 :今、建ててる。:02/11/18 20:28 ID:???
嫌がらせをされる客は、それなりの事を営業諸君にしている。

誠意を持って交渉せよ。
断る時も誠意を持て。

客だからと言って何でも営業のせいにするのは、間違ってるぞ。
ちなみに俺は全く嫌がらせを受けなかったし、むしろエールを送って
くれたぞ。断り後、メールを1通だけくれたりな。

「今までありがとうございました。良い家を作ってください。」

48 :(仮称)名無し邸新築工事:02/11/28 18:26 ID:???
>>47
そういう営業マンは長持ちしないよ。

49 :(仮称)名無し邸新築工事:02/11/28 19:43 ID:???
こすい客は、プラン決まるまで絶対に契約しないから、資料引き上げても
遅いよ。決まったプランや候補にしてるプランならコピーするし。
でも、暇なら取りに行ってもいいけど。


50 :(仮称)名無し邸新築工事:02/11/28 20:02 ID:???
>>49
「こすい」のは客ではなくて、そんなこと考えてるヤシでは?

51 :(仮称)名無し邸新築工事:02/11/28 21:05 ID:???
嫌がらせとは違うけど、断ったら社長を家に連れてこられた・・・。

52 :(仮称)名無し邸新築工事:02/11/29 00:06 ID:???
>>51
価格面での断りだったらラスト交渉が手早くできていいじゃんw

53 :ちょっと お客さん:02/11/29 00:11 ID:???

そんな事より>>1よ、これを見てくれ。

      <━━━━━━━━>


      >━━━━━━━━━<

こうすると下の棒の方が一見長く見えるだろ?
これが目の錯覚というものだ。

54 :(仮称)名無し邸新築工事:02/11/29 01:23 ID:???
○○ホームを断って他ので建て始めたら、隣と向かいが○○ホームで
建て替え始めて見劣りして辛かった




ってくらいの甲斐性ある嫌がらせをしてください。

55 :(仮称)名無し邸新築工事:02/11/29 01:30 ID:sPfDjh0a
>>54
おもしろい!

56 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/09 00:46 ID:???
>>53

いんちきじゃん



57 : 営業:02/12/12 13:07 ID:???
嫌がらせしたいと思うような断り方するんじゃねーよ、客も・・・。

58 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/12 16:29 ID:???
シカト・・・

59 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/14 20:20 ID:???
>>57

あれじゃない?
かなり印象が悪い接客とか、
契約後に、いろいろ上乗せしたんじゃない?

60 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/14 20:53 ID:4x8p+pln
■■■■■■■■■■ 削 除 依 頼 済 ■■■■■■■■■■
■■■■■■■■■■   終   了   ■■■■■■■■■■

■■■■■■■■■■ 削 除 依 頼 済 ■■■■■■■■■■
■■■■■■■■■■   終   了   ■■■■■■■■■■

■■■■■■■■■■ 削 除 依 頼 済 ■■■■■■■■■■
■■■■■■■■■■   終   了   ■■■■■■■■■■

61 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/14 22:22 ID:PsjHaD1x
これを嫌がらせというのかどうか微妙なところだが・・・

断ったら、どうやって調べたのか、わざわざ全く面識のない、田舎にいる俺の親の
ところ(全然違う県に住んでいるんだが!)へ行って、「何とか息子さんを説得し
てもらえませんか」と2時間以上も粘ってくれた営業がいる(著名大手ハウスメーカー)。

70歳を超えている俺の親も、俺が家を建てようとしているなんて全く知らない
から、何のことかわからず面食らったそうで、あまりにしつこいんで地区の民生委員
の人に来てもらって、追い返してもらったそうだ。

何か、商売というものを間違えているような気がする。
(ちなみにこの営業サンは名刺によれば「副営業所長(部長級)」という肩書きの方)


62 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/14 23:44 ID:???
>>61
熱い人だにゃ

63 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/14 23:45 ID:???
>>61
彼の前職はサラ金の取立人?

64 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/14 23:54 ID:???
>>63
それってあいふる??

65 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/15 05:43 ID:jXAqOkFn
住宅の営業の人って何でみんな若い人ばっかりなんですか?
俺は50歳くらいの人に案内されたいんですけど・・・・

車の営業なんて年配の人もけっこういますよ。

66 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/15 10:26 ID:???
>>61
親を断り文句に使ったんじねぇの?
普通そこまでやらんよ。


67 :61:02/12/15 21:11 ID:+WmY/6OZ
>>66
使ってないよ。親がいることすら営業には言ってないよ。
オレが、自分で家建てるには若すぎる(といっても、もう三十路直前だが)
から、バックに親がいると勝手に邪推されたのだろうか。

結局オレ(と妻子)を相手に真摯に商談してくれたところと契約したよ。
こっちの年齢知って態度を変える営業にロクなやついなかったね。

68 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/15 22:00 ID:???
>65
住宅営業は使い捨てだから40歳まで持たないのだ

69 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/15 22:09 ID:???
この住宅会社ひどぃ
http://www.ishitomo-home.co.jp/


70 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/15 22:13 ID:???
客の家の前に犬のうんこをならべる。

71 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/16 00:04 ID:???
焼きそば と カキ氷 くれるから展示場に行ったら
5回も営業に来た
2回も来れば買う気ないの分かるだろ?
ちなみに2.3年後に潰れた

72 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/16 00:45 ID:???

乞食ハケーン

73 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/16 08:39 ID:X4SG8Bhl
話がヤバくなると上司や偉いさん連れてくる営業は嫌いだ。
その上司が真摯で丁寧な人なら別にイヤだとは思わないが、そういうときに同行
してくる上司は、たいてい押しが強く、強引な言動をする人が多い。
そうなると嫌がらせでしかない。
個人宅にノーアポでやってきて、面会を断ると、「会ってくれるまで帰りません」
と玄関先に居座ったり、一度話し出すと、はっきり断っても「ハンコもらえるまで
帰れません」と土下座したりする。
冗談ではなく、セコムや警察官が来て連れ出されるまで帰らなかった人もいる。
しかし、その人は懲戒処分を受けた気配もなく、翌日にはまた営業活動していたから、
会社ぐるみの不退去罪なのだろう。
あげくのはてに「ここまで一生懸命営業しているのに、何もいい返事をくれない
といのは、人間としていかがなものか、お客さんも誠意が必要なのではないか」
と開き直り、「断るとあなたの情報がなんとか協会(詳細失念)のブラック客に
登録されて、どこの住宅会社でも大工さんでも警戒され、この地区では家なんか
建てられなくなりますよ」と言われた。
嫌がらせを通り越して脅迫だと思う。
関係諸氏の意見を聞きたい。

74 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/16 08:41 ID:???
>>73
まず会社名晒してくれないとなんか嘘臭い。

75 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/16 09:23 ID:???
>たいてい押しが強く、強引な言動をする人が多い。
>土下座したりする。
>セコムや警察官が来て 連れ出されるまで帰らなかった人もいる。
おまえ何社呼んだんだ。やたらに呼ぶんじゃねえよ腐れガキが

76 :73:02/12/16 10:16 ID:E2ZbVrw0
>おまえ何社呼んだんだ。
こちらから呼んだのは1社だけ。あとは住宅展示場の入場門で書いた
アンケート見たと言って、「自主的に」お越しになったんだ。全部で5社。
で、公平に、みなさんに同じように欲しいプランと予算告げて、
これにあうカタログと提案書と見積書出して下さい、それ見て商談つづける
ところを絞ります、と言って、資料を見た上で2社を残して他の会社には
お断りを入れた。
だから、決して過酷なことはしていないと思うよ。





77 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/16 14:37 ID:???
>>73
警察官に連れてかれる時、「御輿やないねんから〜」と叫んだ人と
契約してあげてください。

78 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/16 18:59 ID:???
>セコムや警察官が来て連れ出されるまで帰らなかった人もいる。

これって昔気質の営業マンだと逆効果だよ。
こうしたエピソードを後々まで社内で自慢する変な輩がいるからな(w
昔、車のセールスの時に古参に結構いたな。

79 :ばぶ:02/12/16 22:29 ID:O18rBF+6
>セコムや警察官が来て連れ出されるまで帰らなかった人もいる。
こういうことしても、何も処分を受けないのだろうか?
オレも営業だが、オレの勤務先なら、客から不退去なんかでクレーム入れられたり
、警察なんか呼ばれたら、一発で懲戒だよ。運がよければ訓告、二回目、三回目
になったら減給や左遷だよ。まず会社に居れないな。
現に、客から、帰れと言ったのに帰ってくれなかったと消費者センターみたいな
ところへクレーム入れられて、懲戒免職同然の辞め方をしていった奴がいる。
オレの職場でも優秀な奴は、粘りも帰宅待ち伏せもしないでも契約とってくるしな。
だいたいアポなし攻撃や「粘り」をする奴に成績優秀な奴いない(あくまでウチの
場合だよ)

80 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/17 00:41 ID:rvzxyTHL
セコムや警察官を呼んで到着するまでの間、その営業はなにしてんの?
そんな状況じゃ、世間話もできんでしょう。

81 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/17 07:40 ID:Qb6QbrXW
>>80
セコムなんてボタンひとつで来るし、警察だって別室で110番したのかも
知れない。
今呼びましたからね!とでもわざわざ言ってくれないと、呼んだことすら
わからないと思ふ。
こう言っている漏れも新人の頃、飛び込みで玄関先で粘っていたら、
全然気付かない間に防犯委員みたいなオッサンを呼ばれていて捕まったことがある。
確かに帰れといわれてから10分ぐらい手を変え品を変え粘ったのは確かだが。
会社には始末書とられるし、せっかくもらった表彰取り消されるし、
踏んだり蹴ったりだった。


82 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/18 18:18 ID:mFKed947
アゲとくか

83 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/18 19:30 ID:uISJRHee
営業もボランティアじゃないし、商談ではそれなりの労力も手間も使ってる。
だから客としても、断ると言うことは営業にそれだけの無駄足を踏ませたということを認識すべきだ。
嫌がらせは論外だが、断るということは、それだけの重みを持つことだと考えろ。
だからといって、あちこち声をかけるなとは言わない。
営業に対し、今の検討状況や内容を正直に伝えるだけで、後味の悪い思いをしなくて
済むんだ。
例えば、すでに本命候補があるのなら、それ以外の営業には、おまいらはアテ馬か
滑り止めだと正直に言えばいい。それを、いかにもおまいが本命と思わせるような
言動をしておいて営業をその気にさせておきながら断るから、お互い後味の悪い
思いをするんだ。そこまではっきりいいにくければ、お宅になる可能性はXX割
ぐらい、お宅のここが弱いけどあっちは強い、という言い方でも良い。
とにかく、営業には常に「お宅になる可能性」がどの程度なのかを判らせておく
と良いだろう。営業も、可能性の低いところによけいな手間をつっこまずにすむ。



84 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/19 00:17 ID:aHfoDrS/
>>81
いらない、とか、帰れ、とか言われたら素直に帰れよ。
断られてからが勝負だ、なんて利いた風なことを言うヤシが古参の中にいるが、優秀な営業は
そもそも帰れなんて言われないし、断られないよ。
俺も>>79に同意だよ。
俺の勤務先の営業でも、優秀なヤシは無理な動きやってないもん。
何時間も残業したり、夜討ち朝駆け張り込みなんかやるヤシって、成績上がってないヤシばかり。


85 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/19 08:47 ID:+R9iEO/x
age

86 :現役:02/12/19 10:33 ID:???
つか契約前は客じゃねぇよ。通りすがりの人なんだから熱くなんなっつーの。

87 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/19 10:38 ID:bauI/Sff
>>86
・・・で、契約さえしたら、あとは工事と管理任せで営業はオサラバって
わけだね。
釣った魚にゃ餌はいらねぇ〜っ!?


88 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/19 10:59 ID:3gHILG12
>>87
当たり前だろ。
ハンコとったらすべてだよ。但し、自分を売り込んでおくと紹介を持ってきて
くれそうな客は、契約後も大事にしておくよ。

俺、地域の顔役で結構物件紹介してくれる客を何人か持つことが出来たから、予算目標の達成でそんなに苦労した
ことがないが、若い奴らはかわいそうだな。
ショールームの一見客や、DMで反応のあった客をできるだけ若手にまわしているが、成約率はやはり低いみたいだ。
紹介物件は成約率が高いが、自分宛に紹介されたのに代わりを行かすわけにはいかんから自分でやるし。
紹介ルートを持たないと、今この業界は厳しいからね。

89 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/20 09:47 ID:6z1VZDQR
いやがらせするような営業も気が小さいのかも知れないけれど、
断ったのだったら嫌がらせを受けるぐらいは仕方がないと思うべきだ。
断られると営業は見込み物件を一つ失う。今までつぎ込んだ手間も無駄になる。
それは営業である以上当然だし仕方がないが、営業マンの手間と経費を使わせたの
だから、消費者のほうにも断ることによる何らかのペナルティはあってしかるべき
だろう。


90 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/20 11:58 ID:tdx5zm4+
>>89
すげえ糞レス。
そういう営業マンは最初から「俺に無駄足踏ませたらペナルティ」取るぞと
言えばいいね。お前やってくれよ。

91 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/20 12:16 ID:88Jm1mM5
>>89は極端だが、俺の経験上では、ほとんど手間をかけずにスコーンと
受注とれてしまうか、さんざん手間暇かけて頑張ったあげくに失注するかの、
どちらかだな。最初不利だったけれどさんざん頑張って挽回して手間かけて
モノにしました、って物件はほとんどないんだ。マジで。
今のところ俺は幸いにして、紹介とか建て替えとか、商談当初からある程度脈があって
透明度の高い商談だけで毎期目標予算いってるから、競合があったり手間かかる物件は
敬遠できるからいいが、転勤とかになって人脈や縁故がないところへ放り込まれたら
手間暇路線が必須になり厳しいだろうなといつも思っている。そうなれば断られたら嫌がらせはしないまでも、
受注した他社がトラブル起こしてくれるのを願うぐらいのことはするかも知れない。

92 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/20 14:55 ID:???
>>89
>営業マンの手間と経費を使わせたの
だから、消費者のほうにも断ることによる何らかのペナルティはあってしかるべき

 その分契約した客に乗っけてるだろ!そんな奴がいるからアンケート拒否したり、
住宅営業を毛嫌いする人が後を絶たないのだ。89は断られて当然!


93 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/20 15:37 ID:nqXbKPR9
>>89
気持ちはわかるが、消えてくれ。
手間が惜しいなら営業するな。営業成績ゼロでも基本給は出るだろ。
お願いだから営業活動しないでくれ。おまいみたいなのが住宅営業だと
思われたら、いい迷惑だ。

94 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/20 16:14 ID:eyRtjrw1
どの家買うか決めてから展示場に着なさい。
住宅営業マンだって買わない人相手にするほど暇じゃない。


95 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/20 16:53 ID:???
>>94
どの家買うか決めるために展示場見るんだよ
ぼけ!

96 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/20 17:14 ID:???
>>94
アホだ。アホがおりました。隊長!

97 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/20 17:43 ID:???
>>94
オマエなんか相手にしない。
安心してくれ!!

98 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/21 10:07 ID:???
まあまあ、冷静に。
断ったお客さんにペナルティか・・・
最近、買い手市場のせいか客は舐めている。
後輩の客なんか、建築始まっているくせに
「良い土地あったら持ってきて」とか未だに言ってるからね。
でも結局、そうさせているのは営業なんじゃないかな。
展示場についても同じ。客は舐めている。
行けばイベントやってるし、何かもらえるし、チヤホヤされるし。
入場料取れないかなんて考えたときもあったけど。
客に期待しても何も変わらない。こちらが変えていかないと何も変わりませんよね。



99 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/21 13:24 ID:???
>>94
3匹釣れてよかったね



100 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/21 14:28 ID:???
100ゲト

101 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/21 21:09 ID:???
99
てめーいれて4匹だろ、にいちゃん。

102 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/21 21:43 ID:???
お前と俺とで6匹だよ

103 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/21 21:43 ID:???
↑5匹目

104 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/21 23:00 ID:???
大漁だな

105 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/22 02:10 ID:???
>>88のように、営業も地域密着にならんとだめみたいだね。

消費者の立場で、庭師さんと屋根屋さんを近所の80代の
お爺さんに紹介してもらって実感したよ。良心的な業者だった。

106 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/22 12:30 ID:???
>>105 そうじゃないよ。あんたの人徳だよ。職人は施主の人柄で良くも悪くもなる。

107 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/24 22:31 ID:???
ウイルスメール・・・
ただし、断る前。話が延期になった時

108 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/27 02:34 ID:???
age

109 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/28 15:53 ID:iWSkh5aI
契約断ったんならともかく資料請求しただけなのに
しつこくウチ来んのにはマイったね。
ハウス雑誌丸々一冊に付いてる広告の資料請求出したら
電話と訪問の雨アラレ。
ホント一、二ヶ月居留守も面倒になって
休みの日には家に居られなかったよ。
結局落ち着いた頃にヒョッコリ来たトコで作ってもらったケド。

110 :(仮称)名無し邸新築工事:02/12/28 16:27 ID:???
↑死ね

111 :名無しさん:03/01/03 00:45 ID:???
                          / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\
Λ_Λ  | 君さぁ こんなスレッド立てるから          |
( ´∀`)< 厨房って言われちゃうんだよ             |
( ΛΛ つ >―――――――――――――――――――‐<
 ( ゚Д゚) < おまえのことを必要としてる奴なんて         |
 /つつ  | いないんだからさっさと回線切って首吊れ     |
       \____________________/

(-_-) ハヤクシンデネ… (-_-) ハヤクシンデネ… (-_-) ハヤクシンデネ…
(∩∩) (∩∩) (∩∩)

(-_-) ハヤクシンデネ… (-_-) ハヤクシンデネ… (-_-) ハヤクシンデネ…
(∩∩) (∩∩) (∩∩)

(-_-) ハヤクシンデネ… (-_-) ハヤクシンデネ… (-_-) ハヤクシンデネ…
(∩∩) (∩∩) (∩∩)


112 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/05 21:56 ID:???
福袋5個げっちゅしたYO!
毎年行って、建築費の元を取るぞー。

113 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/09 23:36 ID:???
age

114 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/10 23:25 ID:NqbReGzW
数社からプラントか見積もりもらった結果、
Aハウスメーカーに決めていて、契約しようと
数百万も用意した。そのハウスメーカーにも
「お願いするつもりでいます」と口にも出していた。

でも契約前日にお断りした第2候補のハウスメーカーから
「最後のチャンスを下さい!」と電話。
明日、○○と契約するつもりなのでと正直にもう一度
お断りしたんだけど、どうしてもと引かない。
「断られるの覚悟で行きますから、プランだけ見てください!
それだけで結構です!」と言われ押しに負けてちょっとだけ見る
事にしたら・・・良かったんだよねープラン。
そこと契約しちゃったよ。

ごめんね、Aハウスメーカーの営業さん。私はどっちでも良かった
んだけど、相方がもう傾いちゃってて・・。
非常にがっくりしていた姿に心痛くなったよ。
ちなみに背のスラッとしたいい男だった・・・。ちょっと残念。

115 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/11 00:23 ID:???
 今日咳吸の営業にピンポンダッシュされまちた

116 :山崎渉:03/01/11 08:55 ID:???
(^^)

117 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/15 11:49 ID:???
こんなこと 

http://www10.plala.or.jp/hibiwarewall/

118 :山崎渉:03/01/17 20:44 ID:???
(^^;

119 :鬼営業:03/01/20 12:59 ID:???
断るんやったら多少の嫌がらせ位ガマンせんかえ、カス!
こっちはなあ、メいっぱい時間さいて資料作ってんねん、
んな、一言で「○○にします。」って言われても納得できんのじゃ!
こないだも断りやがったからそこの家の娘、前からオレに氣があったの
わかってたからウマクたぶらかしてヤッタあと連れにも1万で売ったったで。
ころんでもタダじゃおきんからみんな氣ィつけやあ!!

120 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/21 03:11 ID:aDafTKm4
今度断らないといけないものです。
非常に申し訳ないのですが、どっちか
1社にしなければ・・・。
どのように断れば、納得していただける
のでしょうか?

121 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/23 17:34 ID:???
○×みたいな比較資料は、突っ込みどころがあって引き下がりにくい。
価格面を理由にされると値引き対応で泥沼化するのでお勧めしない。

推奨は反論しにくい断り文句。その方が引き下がりやすい。
「あなたも良い人だけど、あちらの営業さんの方が“相性”がいい」
なんて言うのは、粘りようがなくていいかもな。

あと、丁寧なお断りの手紙を頂いた時は、気持ち良く下がれたよ。
目の前や電話で言われると、冷静になれない時もあるからな。
手紙の良さは、その場で反論できないのがポイントだ。

122 :鬼営業:03/01/24 12:09 ID:???
>>120

ウン、断るのも案外体力がいると言っておこう。
何せこの時代、ちょっとやそっとじゃ引きさがらんからなあ。
ただ案外弱いのは身内に大工がいるから言うてみ?
結構これが驚く程アッサリ諦めるで、しかし。

123 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/24 23:44 ID:VFVy9vL4
120です。いよいよ明日業者を決めようと思ってます。
ということは・・・・。
何て言うか考え中です。今日は眠れないかも・・。

124 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/24 23:51 ID:BKaEWPf8
なにに悩んでいるんですか?
今日一晩語り明かしましょう(w


125 :セブン:03/01/25 00:28 ID:UGX7zWdt
一生懸命やってもらったから・・・。
「また機会があれば」って訳にもいかないし。
人間的にもいい人で、いろいろ知識を教えてもらった。
でも自分達にぴったりなのはよそなんですよ。

126 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/25 10:48 ID:???
もう断わったか?

127 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/25 17:07 ID:???
もう終わっちゃった?
断わることを計画してないから、ここに来てから困るんだよ。
人の良い施主は悩むことになり、人の悪い施主は嫌がらせを受ける(w

1.確立何%等と匂わしておくと良い。
   50/50と言われていれば、それなりの覚悟が出来るだろう。
2.返事をする日時を全部の担当に指定しておく。
   出来れば「朝9時〜10時の間に」等、細かく指定しておくとベター。
   待ってる方は悶々としてストレスになるから、その無用な高ぶりがトラブルの元に。
3.連絡方法は電話や手紙など、直接顔を合わせないことが最低条件。
   あらかじめ「最後のお願い等で家に来たら、その時点で断わりますから」等の防衛線も張る。
4.まず発注する担当に連絡。契約日時も決めて腹を据える。
5.順次断わる。絶対に「最後のお値引きを」等の勧誘に乗らないこと。
   会ってしまうと迷うだけ。それでも、引き下がりそうもない担当には、
   嘘でも「今から○○さん(発注先)に、契約で家に来てもらいますので」と言う。
   そうしておかないと、家にお願いに来る担当とかいるかも。
6.見積り回収等の名目でアポをとってくる担当には、一週間後等の遠いアポをあげる。

断わられた担当の常套句は「最後の〜〜」や「お会いするだけでも」、「納得させてください」等。
「その情熱が、もっと以前に出ていれば良かったね」とさらっとかわしておこう。

128 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/25 19:23 ID:???
断るのって本当にパワーがいるね。
家建てるのって、いろんな経験するけど、
一番苦しかったのは、よくしてもらった営業の方に断りを言うことだった。

私の場合は、世話になったからには、直接会ってお礼の気持ちも伝えた上で断りたかった。
けれど、我が家を訪問してもらって断るのは、受け身になって断り切れないような気がしたので
こちらから尋ねて行って断った。もう一度考えてほしいと言われたが、最後まで断り切れたのは
こちらから出向いたという攻めの気持ちがあったからのような気がする。
 
嫌がらせは、いっさいうけなかった。


129 :セブン:03/01/26 00:42 ID:QcwSFXjD
皆さん有難うございました。無事に断ることが
出来ました。「条件が相手が良かった」ことと
「家のコンセプト」の相違を挙げ、「見積もりを
引き上げに来る」を郵送するとかわして決着しました。
悪いなという気持ちと安堵感が入り混じって、どっと
疲れが出てきました。有難うございました。

130 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/27 13:53 ID:???
>129

そのウラで何人もの人が泣いてるんだよ(号泣

ま、2、3日寝れば忘れるんだが・・。

131 :ひどかったぞ:03/01/27 15:35 ID:6dsRDp2o
みなさん結構営業がしつこいとか言ってるけど、
俺の当たった営業はそれ以下。
資金計画をたててほしいのに予算を聞いてこないし
家の説明ばかりで、うんざりだった。
こっちから月々いくら払えばいいかって聞いたのに
一般的な支払い予定を計算してて、年収も何も聞いてこなかったな。

まあ、若い営業だから、気が小さくて突っ込めなかったんだね。

しつこくされた方が一生懸命に見えて、ここで建てようかなって気に
なるんだけどなあ。

ダイ○の兄ちゃん、1件取り逃がしたが
この後もうちょっと勉強してくれよ。

ちなみに同じ集合展示場の某メーカーに決めちまったが・・・

気のせいか俺の地域の営業はしつこくない奴が多い。根性がない。

132 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/30 13:13 ID:???
>>131

うん、言えてるね。北関東のある県はやる気がないみたいに
全然どのメーカーもしつこくないよ。
こっちから何回も電話してる。

133 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/31 15:46 ID:???
>>132

それってぐ○ま県じゃ?

134 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/08 05:51 ID:???
祝! 100,000アクセス  祝!
   ==ひび割れハウス==
http://www10.plala.or.jp/hibiwarewall/


135 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/10 13:26 ID:???
住宅の仕事はホントにやりがいがあるよ。

136 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/13 09:54 ID:???
26万軽く超えて50万目前!!
 「ひび割れハウス」
http://www10.plala.or.jp/hibiwarewall/


137 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/14 13:08 ID:???
群馬、栃木には住宅のプロが多いってのは
本当ですか?埼玉まで来てくれるんですか?

138 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/14 20:28 ID:???
うん。栃木は多いね!

積ハウなんかも、社内コンクール?とかでグランプリ獲るのって、栃木の支店
にいる建築家だもんな。



139 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/27 12:24 ID:???
栃木かあ、確かに土地が広いしある意味まだ
人間関係で売れるとこだからいいかもね。
オレの友達もコンスタントに月に4、5棟契約してるって
言ってたね。営業マンのほとんどが。

140 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/05 12:28 ID:???
どこも厳しいよ。
オレも営業してて去年家買ったけど今どきは
社員よりお客さんの方が全然安いからね・・。泣)

141 :774:03/03/08 13:57 ID:???
Test

142 :山崎渉:03/03/13 14:27 ID:???
(^^)

143 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/16 10:00 ID:q1tUgV+T
前に勤めていた会社の住宅展示場の先輩はキャバクラの姉ちゃん真夜中に
店から連れ出してモデルハウスの2階の子供部屋でSEXよくしてたなあ・・
もちろん妻子もちだったから、奥さんに会うのちょっとつらかったけど。
ちなみにそのギシギシ鳴らしたベッドは契約してくれた客にあげたそうで、
展示場のものをもらうのは考えものだな。


144 :名無し不動さん:03/03/23 12:21 ID:???
定期点検のためあげます

145 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/23 19:27 ID:4rQzQgAL
私は、北海同でナンバーワンと言う、槌矢ホームを、ことわッたら、翌日
玄関に人のウンコが並々と、してあった。あのウンコの量は、一回の人の
排便の量では、多分北海同ナンバーワンでしょうね。

146 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/29 01:28 ID:N9zqh6B0
茅ヶ崎ちゃんねる
http://jbbs.shitaraba.com/travel/1213/

147 :山崎渉:03/04/17 09:20 ID:???
(^^)

148 :山崎渉:03/04/20 04:01 ID:???
   ∧_∧
  (  ^^ )< ぬるぽ(^^)

149 :おっちゃん:03/05/08 21:12 ID:QWA1b6dP
日本住宅不満協会
http://www.anc-tv.ne.jp/~fuman/

150 :山崎渉:03/05/21 22:14 ID:???
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

151 :山崎渉:03/05/21 23:10 ID:???
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

152 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/25 23:23 ID:yXikcQV8
積水ハウスと某社で見積もり合戦の末、某社のほうで契約したところ
積水ハウス社員が私の名前で某社の展示場を回ってるらしく
案内のрェかかってくる。

そういえば、積水の仕事をしてる業者さんの事務所に、今年のハウス会の三か条みたいなポスターがあって「遵法精神の厳守」みたいな、当たり前のことが書いてあったっけ。


153 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/26 15:45 ID:???
131
代和は特別なり。。。


154 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/26 16:04 ID:???
積水ハウス断ったら家の模型返せ!ここまで持って来いと言われた。

155 :こんな女:03/05/26 16:11 ID:WLA1ezjL
家の模型は「りかちゃんハウス」にしちゃいけないの??

156 :パルフェ@ハイム ◆GDE1viXK6A :03/05/26 16:24 ID:FEKBHr2i
>>1
ネタだろ?
そんなバカいるとは思えん。
もっとも、ここに他社の悪口ばかり書き込んでるのがホンモノの住宅屋の
営業だとしたらあり得る話かもしれんが(w

157 :山崎渉:03/05/28 14:24 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

158 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/30 14:24 ID:???
>>154

ある意味で当たり前の話しだね。
模型はただじゃないし、結構金がかかってる。
他のメーカーで建てるんだったら置いておいてもしょうがないし、
負けて取りに行くのもやだし、礼儀として客が持ってくればいいんじゃないの。

159 :パルフェ@ハイム ◆GDE1viXK6A :03/05/30 14:55 ID:???
まあそうだね。>>158
俺とこも競合したメーカーが後から見積もり取りに伺いますからって。
結局来なかったけど。

160 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/31 15:19 ID:YOKhzcsn
俺は、見積書や図面を、断る時に返しながら回ったけど。
当たり前のことでしょ。ねえ。

161 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/10 15:55 ID:TYjH1K1M
>>154
もし銀行で借り入れとかすることになり、審査用に住民票やら
実印届けやら土地の評価額証明書などを銀行に預けた場合、
銀行で審査が下りなかったら返してもらうだろ?
証明書だけで数千円もかかってるんだもの。

模型や図面や見積もりなんかヘタすりゃ20万や30万
すぐにかかってしまう。見積り料や設計料が基本的にはかからない
日本のシステムに感謝しよう。

162 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/10 16:11 ID:???
>>161
いやいや、諸経費無料でもやっていけるってことはそれだけボッタクリをしている証拠。
ボッタクられて家を建てたそれまでの施主の感謝すべき。

163 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/14 21:44 ID:b+/11cQM
その通り。実費ゼロってのはありえないからね。
営業がお客さん宅に訪問している時間も経費がかかるし、
電話、交通費、資料の紙代だって経費だ。
その金がどこから出ているかちょっと考えるべし。
逆に経費請求する所の方が、見積り内容もクリーンでクリアだったりして。

164 :熱血一条営業マン:03/06/15 16:39 ID:???
俺は嫌がらせしないよ。粘りゼロ。

165 :熱血一条営業マン:03/06/15 16:41 ID:???
相性があうお客様しか熱心にできませんので。

166 :そこそこだったがある事件をきっかけにビリケッツでっす!!:03/06/24 18:11 ID:jV6o15Vt
客A「押し売りのマンション営業みたい、こわーい・・・」
客B「○○さん焦りすぎですよ!!」
客C「合わないんだよなー・・・」
と言われ3ヶ月ボーズですがなにか?
6年目で初めて味わうスランプの幕開けだ。はーへこむよ

167 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/24 18:27 ID:???
ダ○ワハウス断ったら
ガラス割れた
なんでだろう?

168 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/24 20:01 ID:???
ダ○ワハウス断ったら
家の前で猫が死んでた
なんでだろう?


169 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/29 14:52 ID:???
俺は何もされなかったけど。

断る時に、今までに作成してもらった図面や資料を
全てお返ししたのが良かったのかな?

170 :(仮称)名無し邸新築工事:03/07/11 20:16 ID:???
営業は大変だねー

171 :(仮称)名無し邸新築工事:03/07/12 06:34 ID:DIfH2p6D
共産党の支持者やけど なんかしたら弁護士と
いくで〜で黙りますわ

172 :山崎 渉:03/07/12 11:41 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

173 :山崎 渉:03/07/15 13:18 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

174 :(仮称)名無し邸新築工事:03/07/17 14:31 ID:???
何かさあ、ここの板ってダイワ叩きが多すぎねえか?
ま、いいけど。オレも基本的にはあまりしつこくするのは好きじゃないんで
あっさりしてるよ。たまに「○○ハウスさんは契約ばっかり迫ってきて
断ろうと思って・・。」なんて聞くとついこっちも言えなくなっちゃって
のらりくらり進めるようになってしまう。
あれがもし客の作戦だったらなかなかやるなと感心してしまう。

175 :(仮称)名無し邸新築工事:03/07/18 03:43 ID:???
>>174
ミ○ワと同じで、値引き頑張り過ぎなんじゃないの?
客は嬉しくてもたぶん競る方はたまったもんじゃない罠。

あと、穏やかでも社名連呼系のあのCMは客から見ても
ちと好感度低いね。「いろいろできる」事も、違う表現なら良さげ。

まー地道に頑張ってよ。

176 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

177 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

178 :ぼるじょあ ◆yBEncckFOU :03/08/02 03:19 ID:???
     ∧_∧  ∧_∧
ピュ.ー (  ・3・) (  ^^ ) <これからも僕たちを応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄ ̄∪ ̄ ̄〕
  = ◎――――――◎                      山崎渉&ぼるじょあ

179 :山崎 渉:03/08/15 19:09 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

180 :俺は客:03/08/19 21:14 ID:RCB6aUZC
ミサワで検討したけど、いやーしつこい、しつこい・・・
お断りした当日の夜に訪問してきて、自分が納得するまで、今日は帰りません
とかいって夜中までいたよ。
俺のことを、ここまで考えているのは自分しかいませんとかいってキモインダヨ・・・

181 :(仮称)名無し邸新築工事:03/08/19 21:43 ID:???
>>180
ミニ開発業者だったが思い出した。
こちらの希望するような物件はないと言い張り
建築条件を外すには土地価格の何と20%必要と匂わせ
(田舎で御免、1500万の物件でで300万)
「夢を追うのもいい加減にしたら」
「相場というものがある」
「いくら探しても希望の物件はない」
「こちらは一番いいと思うものを用意している」
と深夜まで電話攻撃。

人格を否定されあまりに不快なため
どうせ昔見に行った物件が縁で食らいつくだけの業者、
あんまりなので他の物件を、業者を当たってみたらあるある。
嫌がらせを警戒してのらりくらりしてたら
かみさんがぜんぶばらしちゃったyo
二度とかけてこなくなったけど契約までドキドキしたし
何か瑕疵があるかと疑心暗鬼。
今だから言えるけど勉強になったyo。

182 :当然:03/08/23 13:04 ID:0fAyvx4p
いやがらせなんて当然するに決まってんだろ。
こないだは、嫌がらせ電話アーンド猫死体攻撃。
俺の心も、さわやかアーンドざまみろ状態。


183 :(仮称)名無し邸新築工事:03/08/24 21:00 ID:???
2ちゃんの夏。焼酎の夏。

184 :(仮称)名無し邸新築工事:03/08/25 16:50 ID:uOYzm5Ef
買ってやる!そんな考えの客嫌いじゃ〜 売ってやる!そんな営業マンになってやる〜

185 :(仮称)名無し邸新築工事:03/08/25 17:53 ID:???
いちいち図面やらなんやら返すの?
せいぜい顔見ながら「今回はご縁がなかったということで」といって
断るだけだよ。
それ以上しつこかったらメーカーだっていい噂が流れない。
それ以上無駄な時間費やす方がもったいない。

186 :当たり前だ:03/08/25 18:28 ID:PvfbUpy4
図面、見積の回収は当たり前だね。
そのまま残していたら、他社に持っていかれて研究資料にされちまうだろ。
それに、なんでだめだったのか、解らないと今後の為にならんだろう?


187 :(仮称)名無し邸新築工事:03/08/25 18:45 ID:???
>>186
前者(研究資料)はその通り。
後者は無関係。図面・見積の手元控えも残さず仕事するアフォが
おったら笑うぞ。

しかし、紹介とかもあろうから、競合に負けても自社を評価して
くれている施主からは回収しない事もある。
また、回収しにいく気もおきないほど早い段階で負けた時も
面倒だから行かない。

会社によっては、営業にそんな裁量を認めず一律回収もあるのかな?


188 :当たり前だ:03/08/29 14:15 ID:B2zGKSvA
>187
控えを残すのは、当たり前だ。
俺が言いたいのは、何で当社で決められなかったのか、回収するときに
きくことだよ。

189 :(仮称)名無し邸新築工事:03/08/31 00:51 ID:???
というか、検討段階で他社の図面はを必ず欲しがるよな。
他社の渡してもらえるなら、自分のところのも渡されていると
どうして分からないのかなあ・・・

そのくせ、最後に図面返せ?図面だけ返してどうなるの?

190 :スペシャル:03/08/31 19:09 ID:kX9QNIhy
>190
図面は別にいい。見積は,返せよな。

191 :(仮称)名無し邸新築工事:03/08/31 22:22 ID:???
見積を返してもらいたい理由

 ・値引き前にフッカケていた事を広められたくない

 ・値引き後が安いので他の人に適用したくない

前者の方が圧倒的に多い罠。
予算が多いと、最初はかなりフッカケるからね。

192 :(仮称)名無し邸新築工事:03/09/02 00:15 ID:???
見積りを返せって言うけど、今どき他の業界で見積りを返して下さい、
なんていうところあるか?
大体、見積書には宛名があるだろうから、既に受け取った人のもので
どう使われようが、ハウスメーカーは文句言えないだろう!

そういう主張をする奴は、はっきり言って、勘違いヤロー。
というか、そういう業界がそもそも世間の非常識。

建築業界って、世間の非常識がすごい多い気がする

193 :(仮称)名無し邸新築工事:03/09/02 00:24 ID:???
積○断ったときの担当者の一言
「車はト○タ、野球は巨○、家はやっぱり積○だよ。」

妙にムカついた。

194 :(仮称)名無し邸新築工事:03/09/02 01:03 ID:???
>>192
あくまでお願いだから、返す義務は無い。
「資料を返していただきたい」というのは、断りの理由をできるだけ
聞いて、後の参考にするための口実だと、うちの営業は言って
いたよ。だから、資料は要らないものだけでいいってさ。

・・・見積か図面、名前入りのが何か入ってないと、きちんと断りの
理由を聞きに行ったかどうかわからず怒られるそうな。

逆に言うと、社内動かしてテキトーに架空の見積図面書かせて
昼間サボってた営業が昔居たとかじゃないかな。
俺が営業なら、転職を決めたら昼間サボってそれやるw


195 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

196 :(仮称)名無し邸新築工事:03/09/23 11:14 ID:???
堤さやかちゃんの引退記念作です。
可愛らしい顔に大きなオッパイ少女っぽいパンティーがそそります。
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197 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

198 :(仮称)名無し邸新築工事:03/09/26 02:12 ID:???
  調子に乗ってんじゃねっぞ!
         ∧_∧   
        _( ´_ゝ`)
      /      )           _     _
     / .イ 、  ノ/    ∧ ∧―= ̄ `ヽ. _
    / / |   ( 〈 ∵. ・(   〈__ >  ゛ 、_―
   | !  ヽ  ー=- ̄ ̄=_、  (/ . ´ノ
   | |   `iー__=―_ ;. / / /   
    !、リ  -=_二__ ̄_=;. / / .'
        /  /       /  /|  |
       /  /       !、_/ /   〉
     / _/             |_/
     ヽ、_ヽ


199 :(仮称)名無し邸新築工事:03/09/27 22:01 ID:???
コピペ厨って左官屋の坊やだったのか。
早く一人前になって親方に認めてもらえるといいね

200 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

201 :(仮称)名無し邸新築工事:03/09/30 09:49 ID:???
192・194
おまいらアホww
返すのを口実に粘ったり、会社に報告書(競合負けした理由など)提出義務あんるのは
関吸ハウスだろ。
そんなことより普通の人間(もう一回いうぞい)ふつうの人間なら
逢って資料を返却して断るだろー。
そんなことも理解できないアホが家造ろうなんて出来る時代だから
業界もオカシクなんだろーね。

202 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/01 10:43 ID:???
あげ

203 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/01 14:42 ID:???
>>201
>業界もオカシクなんだろーね
出向いて断ったりにいったら粘られて4時間くらい
昼飯くらい出せよなぁと思いながらも付き合ってあげたよ
最後は涙目で…

業界がオカシイからの間違いじゃないの?



204 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/04 12:13 ID:???
あげとく


205 :ハイム営業:03/10/09 14:28 ID:???
>>203

バカか、オマエは。
業界がおかしいんじゃねーよ、客がバカなんだよ。
何で他のメアーカーに決めておきながら断った(必要ない)
図面や見積もりがいるんだよ。
普通はそっちから展示場なり、会社に菓子折りの一つでも一緒に
持ってきて「いろいろ有難うございました。」ってのが一般常識って
言えばオーバーだけど最低の礼儀じゃねーの。
菓子折りは別に余計だとしても他で決めておきながら書類返さないなど
ぐたぐた言われる必要ないんだよ。
全国の住宅営業諸君よ、こんなアホが多いからお互い仕事が大変だけど
がんばろうや。

206 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/09 14:33 ID:???
>>205を見て95%が「ハイムは止めよう」とおもた

207 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/09 14:35 ID:???
>>205
ハイム営業へ

お馬鹿営業だなぁ…良く読めよ、とういかハイムはその程度ってことか

俺は営業所へ出向いてお断りを入れに行ったの
だいたいそこは後から「競合で構いませんから是非お願いします」
って懇願するから「それじゃ」ってことでプランと見積お願いしてあげたの

そのくせプランも×値段も×だったな

208 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/09 14:44 ID:???
ハイム営業って、金太郎飴か?

206 :(仮称)名無し邸新築工事 :03/10/08 11:25 ID:???
可愛い奥様が怒っております。

860 :可愛い奥様 :03/10/08 10:33 ID:eZEpQKRu
○水ハイムをメールで断ったら、夜営業から、すごい剣幕で電話がかかってきて、まいりました。
今まで渡した手書きの案を、取りに行くからみんな返してほしいという。
あれは脅しだろうが!頭にきたから朝になったら会社に電話して、事実をお話しようと思っていたら、
自宅ではなく、ダンナの携帯に電話がかかってきて、会社には言わないでと。
前の晩電話をとったのは、ダンナじゃないから、奴は私がどんなに怒りで震えたかも知らず、
丸く治めてくれと言ってきた。
声かけ段階で、営業を甘やかしたらいけないと学びました。


209 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/10 09:07 ID:???
住宅営業ってホントにバカだな。

210 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/10 13:30 ID:???
>>206-208
私がハイムの人間だったら205のような書き込みはしないけどね

>>209
バカを装うこともありますが、ホントにバカだと思われたら悲しい(w

211 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/10 23:11 ID:???
建売と注文で、2回以上会った会社を5社以上断っています。
結局、大手注文(45坪)で建てることになりました。

数回会って、間取りと見積もりまでいって断ったのが2社。

「S社で、xx00万の家をたてることにした」と言ったら、
「じゃ50坪ぐらいですか」と2社とも同じ嫌味を言われた。
しかも、基礎幅120cmのとこが大手S社のことをボロクソに言っていた。
てめえは、注文もやってるが、本来建売屋だろうが、と言いたかったが言わなかった。

その他、2回で断ったがFは酷かった。
2ch見て、やっぱりと思ったね。


212 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/11 02:45 ID:???
営業はこっちが黙ってると、とことん図に乗る。
言いたい事を言うべし。
弁護士と一緒に会社の乗り込むぞ、ゴッラア!
って感じでね。
話してること録音しておくのが1番だけど。

213 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/12 19:45 ID:???
>>212
そんな喧嘩腰で臨まれては
まともな会話すら出来ないよ

214 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/13 00:25 ID:???
>>212
はぁ? 家を建てるのに数十万単位で値引き要求する客が
弁護士?  笑われますよ(w
せめて司法書士位にしておかないとリアリティー全然無し(w

215 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/14 01:57 ID:???
>>212
脳内施主様はご遠慮いただいておりますので
誠に申し訳ありませんが、お引き取りください

216 :営業マン・見沢:03/10/23 15:44 ID:???
>>212

そうそう。最近は君らみたいなバカ相手にするのって
ホント疲れる。リミ○ッドが欠陥商品だって?
アンタね、あの商品坪単価いくらだって言った?
売っても売っても赤字しか出ない商品に何で
アフター経費を費やせるんだ?
それに1、500万そこそこの出費なのに
必死になりすぎですよ、○○の奥さん。

217 :現役バリバリ営業:03/11/05 11:23 ID:???
最近の客は精神異常者みたいなのばかりだよ。
土地がなくて35過ぎて、まだ何年も先ですだあ?
だからオマエなんか一生家持てないんだよ。
いろいろしゃべってやっても耳が痛い話だとか
言ってんの。アホかといいたいよね。
オマエら展示場に来るなよ、頼むから。

218 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/05 20:57 ID:???
>>217
誰がオマエなんかマトモに相手にするかよ
遊ばれてんのに気づかないなんてバカバカ

219 : :03/11/13 21:31 ID:HFSpM+Zg
ほぉ〜!最近の営業マンはお客様に対して、
そんなことを思っているのか?外面はニコニコしていても
腹の中は真っ黒なのか。土地がなくて35過ぎてたらアホなのか。
勉強になりました。


220 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/13 21:45 ID:???
>>219
もっと勉強した方がいい。
売れ残った売り建て物件売りつけようと「分をわきまえろ」
だの「相場を考えろ」だのいい加減にしろ!なDQN業者大杉

221 :現役バリバリ営業 :03/11/14 13:52 ID:???
>>218,219

そうだよ、オマエら一生賃貸に住んでセンズリでもこいてろ、バカ!
オマエらに売る家はねえんだよ、クソがあ!!!

222 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/15 01:08 ID:???
そんな営業サンほど賃貸住まいだったりする罠

223 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/15 14:59 ID:???
ここの書き込みみるかぎり住宅営業って本当にこんな馬鹿が多いのですか?
プラン作って、見積もりして、数回会っただけで・・・
他メーカーと競合して取れそうな仕事を失うなんて普通ですよ。
まず自分の落ち度や他社メーカーになぜ負けたのかを良く考えて、
次につなげて下さいねw


224 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/15 20:53 ID:Xxi75FiJ
ほんと馬鹿ばっかり
ボケナスって云うのかな、頭足りないよね。
馬鹿に馬鹿って言うのもアホだね。

225 :.:03/11/16 00:48 ID:4fxxGCoY
宅建主任者3人に1人に?

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226 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/16 01:39 ID:6m3FrEhY
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227 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/25 01:05 ID:???
新聞屋は断ると玄関先にしっこしてくらしいね。

228 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/25 09:27 ID:???
断られるには理由がある。
施主を責めずに自分の落ち度を反省せよ。

トップ営業になるにはそれなりの理由がある。
何かに責任転嫁してないで自分自信を磨く努力を惜しまぬように。

229 :■ローカルルール案内■:03/11/25 09:34 ID:???
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230 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/25 19:19 ID:???
トップの人って去り際もきれい

231 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/25 20:58 ID:???
>>230
その方が、別のメーカーを考え直したときに
やっぱそこで頼もうって思うよ

うだうだクダ巻かれた挙句、嫌がらせされたりしたら、
その会社はもちろん、その会社の関連会社までも憎くなる

クダ巻かれたらもっと引くので、
去り際はスマートにな


232 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/25 21:26 ID:???
紹介しようって気になるよね。

233 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/26 00:03 ID:???
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234 :(仮称)名無し邸新築工事:03/12/13 22:18 ID:???


235 :(仮称)名無し邸新築工事:03/12/14 16:06 ID:???
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236 :(仮称)名無し邸新築工事:03/12/16 14:41 ID:???
>>231

そうだね、気持ちは分かるんだがそれもなかなか難しいんだよ。
こないだなんかも「もう○○さんで決めるんだからこれちょうだいよ。」
ってウチのノベルティをごっそり持っていった。
んで最後見積もりが合わず別の会社に決まったんだけど
普段は言わないんだけどこっちもカっときてたんで、「資料と渡した
グッズも返して下さい。」って言ったら「やり方がおかしい。」って本社まで
連絡してた。そりゃグッズまで返せなんて敢えて言ったこっちに非があるのは
認めるけど最近は自分の事を棚に上げてすぐ苦情言う客が本当に多くなった。
もうホント、売り言葉に買い言葉の世界だね。

237 :(仮称)名無し邸新築工事:03/12/16 22:18 ID:29UHjA7W
明らかに馬鹿の客もいます。
明らかに馬鹿の営業もいます。

社会なので普通のことです。


238 :(仮称)名無し邸新築工事:03/12/16 22:28 ID:???
あほ客多すぎ建設。

239 :乙骨一郎:03/12/23 19:38 ID:???
黙って三井で建てろ

240 :(仮称)名無し邸新築工事:03/12/23 20:45 ID:???
>>239
なんで

241 :(仮称)名無し邸新築工事:04/01/10 22:33 ID:???
>240
売れねー営業マンの捨て台詞


242 :(仮称)名無し邸新築工事:04/01/16 22:41 ID:???
ウイルスメール送ってくるところほんとに多い。
しかも今流行ってるのじゃなくて懐かしのやつ。

243 :(仮称)名無し邸新築工事:04/01/17 19:19 ID:???
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244 :(仮称)名無し邸新築工事:04/01/25 21:05 ID:???
申し込み金の領収書の印紙に
登記印紙を貼られた

245 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/03 13:05 ID:???
>>244

ハハハ、それ面白すぎる。
まあ、そこで建てる勇気はないと思うが・・。
え?申込金?という事は・・・
ガクガクブルブル・・。

246 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/04 00:03 ID:cuzZ+yop
家を建てれる営業ってどれくらいいる?
そのうち自社で建ててる香具師ってどれくらいいる?

どっちもほとんどいないと思うけど・・・

247 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/14 23:24 ID:???
>>246
結構いるよ。

248 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/15 00:16 ID:???
あそこは基礎幅120ミリだよ
そんなので大丈夫?(ニヤリ)

249 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/22 11:15 ID:???
営業がしつこい話はよく聞くけど、
「うちでは無理」と断られることもあるんですか?

予算が合わないのはしょーがないとして、
やたら細かくてトラブル起きそうな客とか忙しすぎて
営業も設計も大工も仕事が追いつかないとか
会社側の事情で断るなんて滅多にないのかな。

250 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/22 12:33 ID:???
>>249
「来年の○月までに建つ?」
「その工期ですと木造・鉄骨のメーカーを選ばれた方がよろしいかと」
「そっか。じゃあね。」

251 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/24 18:31 ID:???
>>249
仕事が忙しくて断る事はないよ。
最初から違法建築を要求してくる人とか、住宅ローンを1000万くらい
上乗せして借りてくれとか言う人は断るかな。

252 :小石川:04/03/10 10:33 ID:???


253 :さいたまんぞ:04/04/10 17:45 ID:???
親の葬式で香典が学会に徴収されるのを避けるために
会社で別口で集めた上司、早く香典返し下さいよ・・・・・
まさか60万円集めておいて精進落としにソープ行ったんじゃ
ないでしょうね・・・・
行っただろ中○と・・・・
あと、今回の臨時収入でまたイクでスカイ?
おれも連れてけよ

254 :大手住宅営業マン:04/04/11 19:33 ID:Tk1YcrdM
断られた後に嫌がらせじゃないですが、最後まであきらめないのが、営業魂とどこの会社も社員教育されているんじゃないでしょうか。各業界の営業職で住宅営業が最も優れている内の一つであることは、間違いないです。
お客様も大きな買い物なだけに、真剣になるのは当然ですが、ハウスメーカー側も真剣にお付き合いしておりますので、変な(理不尽な、反道徳的な)断られ方をされますと、納得いかない気持ちにならざるを得ません。
お客様からすれば、なかには「客の勝手じゃないか」という方もおられるでしょう・・・。
たしかにそうですが、住宅の商談においては、人間関係が色濃く影響します。それだけに、営業マンは、お客様の性格や人間性を、よく見ております。
神経すり減らし頑張っております。営業マンのお客様への一生懸命な気持ちだけは、ご理解いただきたいです。
本当に嫌がらせは、してはいけないと思います。中には、理不尽に訳の分からない理由で断られた場合に、しつこくノイローゼにさせるまで訪問や電話を
毎日のように続けることがあったと聞きます。
お客様と営業の、それぞれの言い分を拝見させていただき、よく分かります。
営業マンは、常識ある対応をしなければいけないと、改めて感じ入りました。
断られても、決して、お客様に不快感を与えないよう心がけます。
実際に、断られたお客様が、他社に愛想をつかせて、私に帰って来ていただいたことも数件ありましたので・・・。
お客様におかれましては、営業マンは、人をよく見ております。様々なタイプの人間を見てきております。
正直申し上げまして、常識のない理不尽なお客様には、尽くせない心情になります。
営業マンの態度は、お客様の態度をうつす鏡のようなものです。そういことになっては、いけないのですが、
人間ですので、完璧にはまいりません。
皆様におかれましては、紳士的に何卒、宜しくお願い申し上げます。



255 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/12 11:45 ID:???
>>254
えらくマジメな営業マンですね。みんながあなたの様ならどれだけ良い事か。
しかし、悲しいかなあなたの様な営業は少数派なんですよね。

256 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/12 19:51 ID:K0lOQegl
まあ、断るぐらいだったら最初から検討なんかすんな

257 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/12 20:08 ID:???
>>253

うちのばーちゃんの葬儀んとき学会は香典持って行かなかった。
今はそんなことないらしいぞ
そりゃ会社の上司に騙されてるぞ

258 :檻中務:04/04/14 20:36 ID:wtWRf8kW
そうかあ
わかったよ
やっぱあいつは親の香典使ってソープにいったんだな
おれもおかしいと思ってたんだけどな
○村よ・・・いい思いさせてもらって良かったな

259 :大手住宅営業マン:04/04/16 22:21 ID:57NQh5qZ
255
人間ですからね・・・私だって、完璧じゃないですし。
ただ、心がけて、行動に移すことが大事ですよね。


260 :大手住宅営業マン:04/04/17 21:57 ID:eXwq7Q2w
最近でも、嫌がらせのようなことって、あるんですかね?

261 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/18 01:00 ID:sb+3nNhz
営業なんて 所詮相手をなめてかからないとできない
仕事って聞いたことあるけどなあ(噂


262 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/18 01:07 ID:nFnm0aZO
○○の取締役営業部長、肩書き立派だけど、ヤクザ以下だ。

263 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/24 11:14 ID:???
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