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住宅営業に迷惑している人集まれ

1 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/22 10:37 ID:5NI5yFBn
電話攻勢、夜の来訪、もう、やめて下さい。
まだ検討中って言ってるでしょ。用があればこっちから電話する
なり、展示場に行きますから・・・・

2 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/22 10:41 ID:3tkwpogm
2

3 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/22 10:53 ID:Nzskwl9T
ただしつこく食い下がるだけが営業だと思ってるお馬鹿さん、あなたの
やってることは自己満足でしかありません。

4 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/22 12:17 ID:dylCsrO/
○○○ホームよ、職場にまで来て営業するの止めてくれ。
会社存続に必死なのはわかるが迷惑だぞ!

5 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/22 12:28 ID:dylCsrO/
ハイテンションのお前、なにが「あなたの夢の実現のお手伝いをさせて
下さい」だ!うぜーんだよ、話の仕方も宗教がかってきもいんだよ!
もう、来るな!電話もするな!それから、友達みたいな接しかたもよせ!


6 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/22 17:22 ID:Jbnv2+Ve
hontoni yadane

7 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/22 17:29 ID:Jbnv2+Ve
当社は勝ち組みになるべくこれから一棟でも契約を・・・・
なんて言ってる住宅営業、馬鹿としかいいようがない。
今時勝ち組みだ負け組みだ言うお前の会社とは契約しねーよ。
大東じゃあるまいし。

8 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/22 17:29 ID:???
sekisui uzai

9 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/22 20:09 ID:???

          クソスレみたら!!
     \\   常いかなる時も!!  //
       \\  速やかにワッショイ!!/
        ∬ ∬   ∬ ∬   .∬ ∬
         人     人     人
        (__)   (__)   (__)
       (__)  (__)  (__)
.      ( __ ). ( __ ) ( __ )  (::::::::::::::::::
      (´∀`∩)(´∀`∩)(´∀`∩) (::::::::::::::::::::
      (つ   ノ (つ  丿(つ  (´⌒;;:::::::::::::::
       /   / (´/   (´⌒;;(´⌒;;:::::≡≡(´⌒;;;
      (_/し'≡(__(´⌒;;(´⌒;≡≡(´⌒;;≡≡
         (´⌒(´⌒;;;::
      ズザーーーーーッ


        クソスレ ワッショイ!!
     \\  クソスレ ワッショイ!! //
 +   + \\ クソスレ ワッショイ!!/+
        ∬ ∬    ∬ ∬    ∬ ∬  +
   +     人      人      人     +
         (__)    (__)    (__)
  +    (__)   (__)   (__)     +
.   +   ( __ )  ( __ )  ( __ )  +
      ( ´∀`∩ (´∀`∩) ( ´∀`)
 +  (( (つ   ノ (つ  丿 (つ  つ ))  +
       ヽ  ( ノ  ( ヽノ   ) ) )
       (_)し'  し(_)  (_)_)



10 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/23 12:29 ID:xq3U8q4V
age

11 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/24 09:28 ID:YGUWGdiH
訪問も電話もやめてくれないかなぁ、はっきり言えない俺も悪いが。
建てたいけどまだ先なんだから、しつこくしないで。

12 :奇跡の営業マン:03/01/24 11:44 ID:???
お前らはアホか!オレらが必死になって
家売ろうとする邪魔すんのかい!
でも今は公庫も史上最低金利やし、住宅性能も
一昔前に比べて格段に上がってるので
真面目な話し買った方がエエ思うデ。

13 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/24 17:47 ID:0LlgTcU0
邪魔してるんじゃなく、営業の仕方を考えてほしいんじゃない?

14 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/25 19:59 ID:gtLE8c8E
ほんと、考えて営業して。

15 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/25 22:04 ID:FGfIDK1/
強引な営業してる香具師って自分の命の危険とか考えとるんかいな。会社が命の保障をしてくれるとでも思っとんのか・・
相手がマトモな香具師とは限らんだろうに。
刺されんうちに手引く事覚えた方がエエで。


16 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/26 06:58 ID:ADiegqQR
晒しage

17 :月一営業マン:03/01/26 12:01 ID:???
展示場に来場して、アンケート記入してもらって1〜2時間接客してその後
3回の訪問で(アポ有り、無し両方だが)見極めますのでその位は許して下さい
僕も妻、子供いるので。来てほしくなければアンケートに書かなければ良いと
思うけど?

18 :あなたの奴隷:03/01/26 12:10 ID:???
営業で頭のいい奴もいるだろうけど
どこでも迷惑なのは頭の足りない連中なんだわ
何回言っても理解出来てない奴よ
どこのハウスメーカーじゃなくてネ


19 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/26 13:50 ID:InVXueDu
「TVのビフォーアフターみたいにして下さい」って言えば
大抵は引くよ。
多分、もう二度と来ないけど。

20 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/26 16:23 ID:zAHO0v0A
つぅか建てるのが先なら展示場来るな。やること他にもあるだろう!アフォ

21 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/26 16:51 ID:B5WPGfCR
でも、そんな客がほとんどだぜ。

22 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/26 22:10 ID:zeGpzEVw
平日の昼間に電話してくる奴はなに考えてんだ?
仕事終って帰ってきたら「昼間○○さんから電話あったよ」って言われるんだが
そんな時間にいるわけないだろ。
俺が直接電話取ったことなんか一度もない。家建てるのは俺なのに話は全部
嫁さん経由。面白くないぞー

23 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/26 22:12 ID:???
>>22
嫁を落とすのが基本ですから。

24 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/26 22:43 ID:???
正直うざいんだよ!
そんな簡単にどこのメーカーにするか決めれるわけないだろ!
訪問回数、電話回数が多ければいいと思ってんのか?


25 :omek:03/01/27 00:24 ID:DWyM+3PC
生和建設は最低な会社だ


26 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/27 11:09 ID:VHLCU8u9
>>24
訪問回数で決まると思ってる馬鹿はいっぱいいます。
俺の上司もその一人です。留守と分かっていても行って名刺を置いてきます。
上司「この熱意が客にいつか通じるんだ、これだけ訪問すると相手も
あーよく来てくれる人だなって思うようになって断れなくなるんだ」と
言ってる。客は迷惑してるのがわからない自己中心陶酔型。

27 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/27 11:18 ID:VHLCU8u9
26です。ちなみに昨日の事。
上司がターゲットの客に電話。
上司「え、他所のメーカーと契約したんですか!は、いえ、お気に
なさらないで下さい」
電話を切りガックリする上司。
「クソー、訪問回数で負けたか・・・」


28 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/27 11:59 ID:???
そんな上司にまだついていくんですか or ついていかなくちゃいけないんですか

29 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/27 13:44 ID:???
ただある程度は訪問回数と契約率は比例するとは思う。
ボクの住んでるような地方都市だと「あの○○さんよく来てくれたから。」
ってのがおうおうにしてある。人間関係って言うのかな、ツマラン事だけど
年配の人はコロッといってんのじゃないかな。
まあ、地方でも最近若い人はシビアだけどね・・・。

30 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/27 14:15 ID:g9Q5qG7F
俺も地方都市だけど年配の方も結構シビアだよ。


31 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/27 15:27 ID:1wWBquqR
住宅営業の人は一棟契約すると100万近い歩合がもらえるんでしょ?


32 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/27 17:48 ID:nLdBAkaB
ほ、本当?そんなに貰えるの!

33 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/27 18:09 ID:ZDFBn/pY
もらえません。ありえません。

34 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/27 18:21 ID:GXs3bzvo
そんなにもらえたら、俺辞めてねーよ!

35 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/27 18:26 ID:wMKhte43
Dハウスの契約社員は100万円くらいもらえるらしい。ただし、基本給は
無い!I工務店は一棟で、15万円らしい!ただし2年間で6棟契約できなければ
首切りだ!!Sホームなんて、もっときびしい!!契約客が上棟しないうちに
消されていくんだ!お客一人で、こっちは「生きるか死ぬか」をかけるんだ!
必死にしつこくまとわりつくさ!建てる気ないなら来るな!!そんな名簿
もらったらだいめいわくだ!こっちは命がけなんだ!!

36 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/27 19:04 ID:???
>>35
どうした?なにか変なモンでも食ったか。
まあこれでも読んで逝け。

タマで建てました!
最高に気に入ってます!^^
お友達にも勧めてます!!
みんなもタマで建てたら?


37 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/27 19:06 ID:???
まあ確かにそうdeathね。

38 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/27 19:59 ID:oGOjEdI5
俺、一棟契約で20万なんだけど。安い?

39 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/27 20:08 ID:???
>>35
すまん。じゃあやめるわ。
建売でも買うかな。

40 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/27 21:24 ID:ozmIgh4E
やっとさっき帰ってもらったよ。2時間粘られたよ。
契約しないっていってんのに。

41 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/27 23:14 ID:oEmjulej
>>29
だから日本の温室育ち年寄りはいい年こいて
詐欺にあうんだよな〜〜。
70すぎても食うか食われるか、の中国人を見習えっての!
ま、だからお馬鹿な年よりの金目当ての商売が成り立つんだけどね(w
日本の馬鹿年寄りどもに地獄を見せてやるのが
将来の日本の若者のためにもなる・・・と・。
反面教師として。
「ほら、しっかり生きてないといい年して全財産騙し取られ
ちゃったパパのおばあちゃんみたいになるわよ!」
てな。

42 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/27 23:25 ID:7aOOyvPw
展示場はメーカーの技術者の試みが面白いので時々見に行きます。
成功してる試みもあれば失敗もあったりでなかなか面白いです。

そういえば展示場の事務室だけが白色蛍光ランプだったりすると、
そこの営業も事務も駄目な感じがします。なんとなく。

43 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/27 23:47 ID:???
みんなはどこのメーカーが一番うざい?
おれは○洋ホーム

44 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/28 02:41 ID:NxSnCBQk
旭化成:営業はしつこいし 大工が最悪、おまけに詐欺


45 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/28 10:41 ID:2tNMgQ3h
三〇ホーム、ミ●○ホーム、I工務店。しつこくウザイ。
女の営業使ったりする。これがまたもろ保険の勧誘みたいな営業する。
まず身内から売って親戚縁者、友人を無くしなさい。馬鹿は利用されるだけ
使い捨てなんだから住宅営業なんて。

46 :住宅営業です:03/01/28 15:03 ID:kc4l4QjY
すみません、ご迷惑おかけしまして・・

47 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/28 17:38 ID:9CiUmfqo
>>42
たしかに展示場の事務室見るとその会社なりがわかる気がする。
以外と来場者は見てるもんよ。

48 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/28 20:11 ID:LqH3HY4S
歩合良くなきゃこの営業はやってられません。
ちなみにおれは正社員ではないよ。フルコミッションよ。


49 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/29 11:07 ID:1Lgz5Zf2
騙しがすべて

50 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/29 11:42 ID:???
月末です・・・

51 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/29 11:42 ID:???
メーカー=詐欺

52 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/29 15:20 ID:k2Y/CsIq
詐欺かよ!ところで営業さんって給料いくら貰ってんの?
やっぱ高給取りなの?

53 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/29 15:26 ID:???
メーカー=詐欺


54 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/29 19:29 ID:???
ちょっと展示場見に行っただけなのに「ご予算は?」「いつ建てるんですか?」
「今ならローンがお得で…」「なんなら今すぐお見積もりを」

うざいっちゅうねん。
しかも「お友達で家を建てようとしてる人いませんか?」「ご近所や会社の方で家を…」
「お礼はしますので紹介してください。お願いします」

必死なのはわかるが怖すぎ…。

55 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/29 20:05 ID:???
住宅のカイドウって知っている人いないかな?
電話かけてくるんだけど(だもんで正確な字は知らない)
ひじょーにしつこい!

56 :(仮称名無し邸新築工事:03/01/29 21:42 ID:???
見にきただけなのに長時間拘束するな!!ぼけが!!
誰が資金計画や自社製品の説明をしてくれとたのんだ?
頭金の話や、親の援助のはなしまででてきて正直キショかった。

57 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/29 21:54 ID:???
>56
なにしに見に来るの?


58 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/30 12:40 ID:???
>>>56本当。なにしに行くんだ?
俺なら建てようかなと思ったら金の話を一番に
する。
見に行くだけなんて、あんたが同じ仕事してたら
やな感じだと思うだろ
客商売をしたことない公務員に限ってひやかしが多いよな

59 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/30 13:00 ID:???
>>56

お前がバカなんだよ。冷やかしならまだしも
よく堂々と見にきただけって言えるよな。
そのいせいで夜のアポのい資料作りなんか全部
中断して、そのくせそういう客に限って長居して
くだんない冗談や世間話するもんだからウザくてしょうがないんだよ。
二度とくんなよ、たこ助の56よお!!

60 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/30 18:58 ID:???
そうか?
俺も最初のころそれやったよ。見に来ただけです。説明要りませんって。
家なんか一度も買った事なかったし、値段と装備のバランスも全然わかんないから
「漠然としたイメージだけでも」と思ってただ見に行くこともあるんじゃないの?

営業の人には悪いけど個人の買い方の問題だと思うよ。
最初に漠然と全体を眺めてから徐々に詰めていくやり方と、最初から細かい事を
調べてきっちり理論武装してから展示場に行くやり方。
どっちが良い悪いじゃなくてそういう人もいるって事。

61 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/30 20:27 ID:6MK3e0+T
住宅営業は必死なのが表情や態度に出てしまう人多いのかな?
そーゆうのが見えたとたん引いちゃうんだよな。もっと冷静になって。

62 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/30 22:07 ID:???
当たり前やで、ワシらそれが
メシの種やで、しかし。

63 :(仮称名無し邸新築工事:03/01/30 23:42 ID:???
>>60まさにそうだよね。
建売なんて広告よくはいってるけど正直知らない業者が多い。
でも住宅展示場にいけば経営状態は別にして一般に認知されてる
メーカーがほとんどだよね。
メーカーの住宅がどんな感じかしりたい人も多いんじゃないの?


64 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/31 00:10 ID:zx7WEkkk
あの、見学に来ただけだからしばらく一人でみさせてくださいっていう
のは駄目ですか?
それと、天気、季節、昼夜の違いをみるために1年ぐらい毎週
観察にしに行くのも駄目ですかね?


65 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/31 03:24 ID:???
いやがられるのは間違いない。

66 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/31 03:27 ID:???
あ、一人で云々ってのはそうでもないと思う。
なんも言わなきゃ営業くっついてくるところでも、一言言えばたいていOKだろ。

67 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/31 10:12 ID:nybNTnPm
でも一人でゆっくり見させてくれない。

68 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/31 15:30 ID:???
ただねえ、一人で見たいのもわからなくはないが、
やっぱ説明聞いた方がいいよ。
ウザかったら別の展示場に行けばいいんだし。

69 :(仮称)名無し邸新築工事:03/01/31 17:01 ID:???
>>67
それは貴方が備品ドロと疑われてるからだよ。

高価な物そろえてるから怪しい香具師が来たらみんなで要チェックは常識

70 :(仮称名無し邸新築工事:03/02/01 00:29 ID:???
56やけどなあ見に来たらあかんのか?
みにきただけと最初にゆうとるんや。
それがあかんかったらあかんていえ!ぼけが!
急ぎの客かそうじゃないかぐらいみきわめろ!
うんこ営業マンの59よ


71 :(仮称名無し邸新築工事:03/02/01 00:32 ID:???
>>69
そんな高価なものおいてないだろう?

72 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 00:40 ID:yxHojLwo
>>71貧乏人はかっぱ寿司でも食ってろ!

73 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 01:20 ID:???
>>56
営業でメシ食ってるんだから
住宅の話や資金の話をするのは当たり前だろうが。

長期の客はウザったがられるだけで
1年かかって契約したとしても手抜きされるだけ。
サービスしてやろうかなっていうところも
カットされて損するだけ!

74 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 05:27 ID:OlfRqqqc
住宅の性能を自分の五感で十分体感してからでないと決められない顧客の
場合はメーカーでは建ててはいけないってことなのね。

75 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 07:27 ID:???
>>73
家を建てるとなるとどうしても慎重になる。
十分納得して建てたいと思う。短期で決める人もいるだろうが
長期になるのは理解できる。
うざったがられてサービスカットされるなら、1年かけて話しを煮詰めて
納得したら担当の営業を変えてもらうというのが客としての賢いやり方?



76 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 08:26 ID:???
たかだか1年程度のつきあいで文句を言う営業こそ信じられない。
後30〜40年は住むであろう住宅に1年以上かけて悩んで何が悪い?

73の書き込みは73個人ではなくて73の会社の客に対する考え方だな。
先が見えてるぞ。

77 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 09:34 ID:???
>>76
だから、20年で建て直しが必要な家を厚化粧して売っているモデルルームに
30〜40年は住むぞって意気込んでこられても迷惑って思わないかい?
こんど買うパソコンは10年使うぞって思って1月毎日店頭で張り付いていたら
変人扱いされるだろう。それと同じって気づけよ。


78 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 09:45 ID:tZiwnDPd
>>71
高価な物が置いてあります。俺の所はワインと液晶テレビ(15インチ)
をもっていかれた。ひとりで見るの別にかまわないけど備品ドロは
やめてね。

79 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 09:57 ID:???
50年・60年中には100年住宅を唱う
モデルハウスに30〜40年は住むぞというのは
意気込んでいるとは思わない。

20年で建て直しが必要だとしても、長い年月だよ。
本人が納得するまで
時間をかければいいじゃないか。
家を建てるのにいくらかかると思っているんだ。
金額のことは営業の人なら、よく知っているだろうけど、
客にとって莫大な出費だということを考えてほしい。

それと、家を建てるのって夢が膨らむ楽しい時でもある。
夢を共有できる営業に会いたいと客としては思う。

80 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 10:02 ID:tZiwnDPd
夢を共有できる営業・・・・
それって一応営業トークなんだけど。「一緒に夢を実現しましょう」
こんな事をシレっと言う営業に騙される客は勉強不足よ。

81 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 11:04 ID:???
>>77
パソコン買う時に一ヶ月くらい考えるのは普通。
持ってないならすぐ欲しいかもしれないけど、買い替えを考えてるなら急ぐ必要もないし。

それに一ヶ月考えると言ったって毎日店に行く奴なんかいない。家で考えるだろ。
家買う時だって一年間毎日展示場行ったり、毎日営業マンを呼び出す奴なんかいないだろ?
答えを出すまで一年かかるってだけ。それがそんなに迷惑か?

82 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 11:20 ID:???
>>81 あんたは慎重ではなく判断力がないチキン野郎だ。

83 :即アポ、逆アポ:03/02/01 11:21 ID:EVpiY4z1
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84 :客なんて言ってんなよ:03/02/01 11:25 ID:???
資料請求・展示場見学等で金払った香具師いる?本屋の立ち読みと同じだろ?

85 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 12:23 ID:???
>>84 禿同 偉そうに講釈たれるのは施主になってからにしろ!

86 :(仮称名無し邸新築工事:03/02/01 12:50 ID:???
>>79
その通りだと思う。
大金持ちならいざしらず、世間一般の会社員であればなおさらだと思う。
一昔前では考えられないような企業が倒産してるこの時代はたして自分
の勤め先はどうなのか?とかね。

メーカー選びにしてもそう。
いくら気に入ったデザインの家があっても、そのメーカーの経営状態も
考慮しとかなくちゃいけない。
このあいだの太平の例もあるし。
一般の人にとって一戸建ては夢ではあるがそれに伴うリスクもあるので
決めるまでに時間かかるのは当然だと思うよ。



87 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 13:00 ID:NWhiDWV4
>>76
たかだか1年程度のつきあいで文句を言う営業こそ信じられない。
後30〜40年は住むであろう住宅に1年以上かけて悩んで何が悪い?

そのとうり!何も悪くない!
でも・・・・メーカーの営業マンにそれをすると嫌がられるでしょう!
そんな人は住宅メーカーで家建てるよりも設計事務所か工務店(設計のできる)
に頼んだほうが良い!

88 :76:03/02/01 14:00 ID:???
>77
ようするに20年しか持たない家を売ってるわけだ。
内部・外部共リフォームが必要なのはよくわかるが
売り手が「ウチの家は20年しか持たない」って書き方しちゃまずいだろう。


89 :(仮称名無し邸新築工事:03/02/01 14:30 ID:???
>>82
あんたうんこ営業マンだろ?

90 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 14:56 ID:vjM3zQXR
ハウスメ−カ−の営業マンは客を引っ掛けるだけの素人です。家の構造、デザインは
素人の営業マンには分りません。家は人生の買い物の中で一番高い買い物です。
そんな家をを素人に任せて良いのですか?ハウスメ−カの家は既製品です。
世界中で1つしかない住宅を建てたいなら設計士と相談して下さい。


91 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 15:00 ID:vjM3zQXR
訂正>90
そんな家をど素人の営業マンに任せて良いのですか>ハウスメ−カ−の家は・・・

92 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 15:28 ID:???
>>90あなたの言うことは、あながち嘘でもない。
しかし、それは大手メーカーの図面のなにも分かってない営業マンのこと。

大手メーカーは設計は工務、ローン関係はネエチャンに任せてるから
営業は税金やら図面など素人に近い人間が多い。

営業で当たり外れはある。


93 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 15:32 ID:???
>>90
すげーな設計士って神様なのか?
なるほど世界でひとつだけの家にはなるだろうが、それが
施主の望んだ家である保障はどこにある?
勘違い設計士の独りよがりな家を押し付けられ、施主の提案は
「素人に何がわかる。俺の言うとおりにしていればよい」
って全却下、で出来上がった家は欠陥ハウス。工務店の責任
もあるだろうが監理料も取ってんとちゃうんかいってHP見
たことあるぞ(確か動物病院と住居兼用の家だった)


94 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 15:46 ID:vjM3zQXR
設計士は神様では有りません。施主の希望が最大限に叶えられる様に
建築基準法の範囲でアドバイスをします。
勿論、独断で決めるのではなく,同意の上で決定しております。
メ−カ-にも欠陥住宅は有ります。家は車や、家電と違って,工場で検査
されて世に出るものではなく,現場でひとつずつ造っていきます。
だから難しいのです。


95 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 15:52 ID:???
>>94
>メ−カ-にも欠陥住宅は有ります
あたりまえだっつーの
あんたの書き込みはさ
ハウスメ−カ−の営業マンは客を引っ掛けるだけの素人=全否定
世界中で1つしかない住宅を建てたいなら設計士と相談=マンセ−
これはちがうでしょ。
ハウスメーカーも設計士も単なる選択枝でしょ
マンセーはよくないよ。



96 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 16:25 ID:YfuApb9L
フェミニズム=善行
フェミニスト=善人
フェミ=善

一般の人の認識はこの程度でしょう。
暴走したフェミニズムが社会の病気として日本を蝕んでいる事を
一般の人にはっきり理解してもらう為に。

フェミニズムでは無くフェミファシズム
フェミニストでは無くフェミファシスト

とはっきりと呼ぶべきだと思います。

フェミ=善の部分ばかりでは無い事を一般の人に広く理解してもらう為にも。


97 :82:03/02/01 16:30 ID:???
ここにレスされてる検討条件は大概施主個人で解決できる問題。それを無料で第三者の知恵を借り手間かけさせてるなら高飛車な態度はとれないのが常識人。

98 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 16:33 ID:???
>97 同意


99 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 17:11 ID:vjM3zQXR
大手の住宅メ−カ−の倒産がささやかれる今日、もうハウスメ−カ−の役割は終わったの
では無いかと思われる。

現在の大手住宅メ−カ−の始まりは、昭和30年代から40年代に掛けての
住宅不足の時代に、それまで仮設住宅としてのみ認めていたプレハブを、建設省が
一般住宅としての認定を与え、住宅の大量生産を目指した政策に始まる。

仮設住宅に毛の生えた程度の住宅を一同に集めた住宅展示場と言う販売方法で売りまくり
住宅メ−カ−は大きくなったが、ユ−ザ−は住宅メ−カ−の画一的な仕様 の建材しか
選択できず(変更はべラボ−に高い)個性のない無表情な住宅が日本の住宅として定着した。

住宅メ−カの功罪は画一的で大量生産する事によって得られる利益をユ−ザ−に 還元せず、
会社を大きくする事に邁進した。 その結果が世界中何処にもない住宅メ−カ−と言う企業が
出来あがった。住宅メ−カ−の社員は 売る事と企画する事で40%の利益を取り下請けに丸投げする。
言いかえれば、設計士と大工さんにお願いすればこの40%が要らなくなる。
この40%は展示場経費や本社の人経費に消えて家には一切使われていない。

日本の住宅が高いだけで個性が無く、無表情なのは、ブランドのみを盲信し、家に対する こだわりの
無いユ−ザ−が、本物の値打ちが分からないまま、払った金額と 完成した住宅の値打ちが違いすぎる
事すら分らずに住んでいる。 戦後の教育が横並びで個性を尊重しなかったことが、今のウサギ小屋
の住宅文化と成ったのでしょう。

これからの個性を大事にする少子の時代に 、経費が掛かる体制の企業はユ−ザ−のニ−ズに
応えられないで、滅びていくんではないか。


100 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 17:32 ID:???
>>84
客を金払うかどうかだけで判断するとそうなってしまうが
自宅に遊びに来る友人のことだって客というだろう。
広い意味では本屋で立ち読みしてるのも客だよ。
住宅業界では金払って家建てる人は、施主と呼ぶのではないのかな?

101 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 17:47 ID:xEBA+Dbe
>>100 客=神様 って感じの事を立読厨が自我自賛してるのが痛いんじゃねぇの?

102 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 17:57 ID:vjM3zQXR
施主は「ほどこす人」と書きます。
小さい事まで文句を言う消費者とは格が違います。
昔は家を持てる人は人生の成功者だけでした。経済的にも気持ちも余裕が
有る人でした。施主と言える人は一握りしか居りません。

103 :    :03/02/01 18:12 ID:???
設計士さんと(地元で結構有名)大手住宅メーカーと検討しました。
検討した結果住宅メーカーにしました。
担当の営業マンはかなりできる人で、申し分ありませんでした
一方設計士さんは押し付けばっかりで私達家族の意見を聞こうとしませんし、
設計以外の法的知識、住宅ローンの知識などは素人並でした。
市街化調整区域だったのでかなり面倒な許認可が必要なのですが、
営業マンは即答、設計士さんは結局わからず測量事務所の人を連れてきて
直接打ち合わせしてくれとのことでした。
また内装もメーカーのほうが断然センスがよく、設計士さんに同じ様に依頼すると
値段がメーカーよりメチャクチャ高くなりました。
これが結構有名な設計士だと思うとため息が出ました。
やはりきちんと同じ土俵で比べないといけませんね。

104 :1:03/02/01 18:23 ID:???
>>102 そんなレスは無用です。なぜなら私を含めここの住人は試食品に群がるだけの消費者以前の乞食クレーマーだからね。 w

105 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 18:27 ID:LSkh1qMw
>一方設計士さんは押し付けばっかりで私達家族の意見を聞こうとしませんし、
設計以外の法的知識、住宅ローンの知識などは素人並でした。

そういう人結構います!
その上結構な設計料取られます。
中にはものすごくセンス良い人やものすごい親身になって相談に
のる設計士さんもいる。
いくら有名だからっていい設計士さんだとは限らないです!

106 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 19:16 ID:???
メーカー営業マンと設計屋のけなしあいは他でやれ

107 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 19:59 ID:SHYci0rO
あのー、私が1なんです。>>104の方は1ではないです。


108 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 20:18 ID:XmMRpIay
今来てるんだ営業さんが。嫁と話してる。2×4はだめです、
在来工法が一番ですといってる。実況したーい。

109 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 20:36 ID:rGMDghuW
おい、在来工法はそんなにいいのか?どこのメーカーよ。
騙されちゃいかんよ、そんな営業に。

110 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 20:46 ID:0eS047/O
展示場で説明していらん言ってるのは邪魔だから言ってるんじゃなくて
営業の人に申しわけないから言ってるんだが。
そこで買うって決めてからならいくらでも説明聞くけど買うかどうかも
わからないのに説明させるのってなんか悪い気がするんだよ。

このスレ見てても買う気のない客は邪魔らしいし、だったら説明いらん
から事務所で茶でも飲んでろ。

111 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 21:35 ID:???
>>110 そこまで気遣いできるなら展示場に来ないのが一番だと気付け!

112 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 21:37 ID:Gh+0VtHC
景品目当てで来る客は逝ってよしでつか?

113 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 21:42 ID:???
>>112 自分の子供がそんな乞食みたいな考えしてたらどう思う?貴方の親も同じ思いするんだよ。

114 :現役:03/02/01 22:05 ID:???
マジレスすると展示場の家賃は来場者数で上下します。冷やかしの方はお断わりしたいのが正直な気持ちです。ご理解下さい。

115 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 22:17 ID:KIftWiuH
どーゆーこと?説明きぼーん

116 :ひやかし客:03/02/01 22:54 ID:???
>>114
それはあれかね?
センターハウスでくれる駐車券と関係あるのかね?
大阪なんばにも展示場があるがみんな家が目的じゃないだろ?
隣にある馬券売り場だろ

117 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 22:56 ID:???
やっぱり一回死んで来い、56よ。

118 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/01 23:02 ID:???
114 内輪の話こんなところでする必要なし

119 :ひやかし客:03/02/02 00:00 ID:???
117よ、おまえもひょっとしてうんこ営業マンなのか?

120 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/02 00:20 ID:???
http://page4.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/d26895406

121 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/02 05:17 ID:sh3zBqah
乞食が粋がってるスレは此処ですか?

122 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/02 08:42 ID:???
もし営業が満足できる程度の固定給だったら
冷やかし客にも、にこやかに対応できる?
それとも接客する気にもならない?

123 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/02 09:03 ID:???
>>112・114
全く建てる気がないのに、景品目当てに展示場行くなんて迷惑ですね。
冷やかしの方はお断りしたいという気持ちもよくわかります。
景品につられて家を建てる人なんてないでしょう。
本当に家を建てる気があれば、景品がなくても展示場を訪問します。
そして、景品にかかった費用は、家を建てる人たちがメーカーに支払う金から捻出されているのでしょう。
景品目当ての冷やかし客に来ないでくれという前に、景品なんてやめるべきです。

新聞の折り込みチラシを見ても、一生懸命冷やかし客を招いているように思えます。


124 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/02 09:37 ID:g52AvDWs
ハウスメーカーの家って究極の押し売りなんじゃないかと、
時々思います。

125 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/02 12:01 ID:edVvPlIP
景品目当てで展示場まで足を運ぶほど魅力的な景品って何?
帰り際に「どうぞ」って渡されても困るような物しか貰った覚えがないぞ。

126 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/02 13:34 ID:???
サランラップはうれしいよ。

127 :ひやかし客:03/02/02 14:04 ID:???
>>125
そのとおりだと思うぞ。
景品目当てのひやかしが多いならそんなのやめればいいじゃん。
もらえる景品ってどうでもいいものばっかじゃん。
メーカーをどこにするかきめる要素の中に景品の占める割合ってはっきりいって0ジャン

128 :部内者:03/02/02 15:40 ID:???
景品目当てで展示場来場?

おまいら今ハウスメーカーがどれだけ必死になってんのかわかってないな

訪問訪問また訪問、それはしつこく、ウザいぞ!

会社のデータベースに登録され 建替えるまでしつこく追跡されるんだ。

展示場じゃない現場見学会でもそうだぞ。

冷やかしでサランラップもらって喜ぶくらいなら

時間とプライバシー、もっと大切にしたほうがいいよ。

129 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/02 15:50 ID:???
>>126
タワシの詰め合わせ。
亀の子タワシが紙袋にぎっちり。
他には何も入ってなくて中身全部タワシ。

どういう意味なのか、かなり悩みました…。

130 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/02 18:12 ID:???
ネタなのか?無知が多いのか?

131 :ひやかし客:03/02/02 18:31 ID:???
>>128
必死なんだねぇハウスメーカーも。
やってることはストーカーみたいだね。
まぁひつこく追跡されても建てない奴はたてないだろ?
ひやかしも追跡しなくちゃいけないなんて業界的に暇なの?

132 :112:03/02/02 19:58 ID:TF0NAtsE
広告に載っている、ハロゲンヒーター(抽選だけど・・)
かなり魅力的でつ

133 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/02 20:11 ID:???
>>132
ハロゲンヒーターほしい→低気密低断熱住宅住まい→建て替えの奨め?

134 :112:03/02/02 20:14 ID:???
>>133
そうきまつか?

135 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/02 20:43 ID:HcXjbd9o
このスレ参考になります。

136 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/02 20:48 ID:???
ひやかし客の応募用紙は抽選してない罠

137 :112:03/02/02 21:18 ID:???
ショックでつ・・
やっぱり家を契約した人しか当たらないでつよね・・

138 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/02 23:14 ID:???
>>123
禿げしく同意。
新聞の広告の内容もっとよくかんがえろ!
それとラジオの宣伝もな!

139 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/03 01:04 ID:???
>>138
てめぇはハウスメーカーと住宅展示場運営会社の違いを理解してるのか?
かなり痛いレスしてることに気づけよ  ヴォケ!!

140 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/03 20:21 ID:DJzRhLyi
>>102 そんなレスは無用です。なぜなら私を含めここの住人は試食品に
群がるだけの消費者以前の乞食クレーマーだからね。

全くその通りです。合理性と金権主義のこの国には、人間性の価値がありません。
施主は今の日本には存在しないようですね。


141 :123:03/02/03 21:35 ID:???
ハウスメーカーと住宅展示場運営会社は別か。そう言われりゃそうですね。
覚えておきます。でもその違いを認識している人ってかなりの業界通だと思いますよ。


このスレ見て考えてきましたが、今の時代メーカが存続していこうとすれば
本気で家を建てようとする人を待っているだけではダメでしょう。
方法はいろいろあるでしょうが、一人でも多く人を集めて、その気にさせることだと思うのです。

もちろん高い買い物です。簡単に人の心は動かないでしょうが・・・
1年も待てないという姿勢の営業は、どう考えても間違っていると思います。
もっと、気長に付き合っていってほしいというの実際に営業している人にとってムリな要望なのですか?

142 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/03 21:37 ID:okxvQlzN
営業はつらいのよ、騙そうがなんだろうが取ったもの勝ちなの。
体をはっても。

143 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/03 21:43 ID:???
住宅営業よりも、読売新聞勧誘の方がウザイ

いまどき、新聞なんかとるかよ
情報遅いし、広告だらけ
全くバカだ、読売。 やっぱり、ヤクザ系列はしつこい

144 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/03 21:44 ID:DJzRhLyi
それ詐欺と似てません?
洗脳するって事でしょう

145 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/03 21:52 ID:???
>>142
お前はどこの営業だ?
なめてんのか?


146 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/03 22:05 ID:DJzRhLyi
住宅メ−カ−=詐欺師集団

147 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/03 22:15 ID:DJzRhLyi
1>は人生で一番高い買い物をするのに詐欺師に相談してる事が分ってない。
メ−カ−の使ってる構造材や建材が建売と同じ物なのに、ブランドが付いて
特別高いもののように勘違いしてる。
自分でもっと勉強してみろ・・・・



148 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/03 22:33 ID:DJzRhLyi
詐欺師に相談すると、マ−ジンを抜かれるほど、高級住宅だと洗脳されます。

149 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/03 22:33 ID:???
>>123
マジレスすると俺の会社は展示場前に長椅子だしてアンケート記入者しか入場させない。
しかも記入後に外観の説明してる間に他の営業マンが内容に間違い・嘘がないかチェックする。
当然、来場者は激減したが無駄がないぶん見込み客を大事に出来て契約数は大幅に増えたよ。
今までいかに無駄な接客してたかと思うと怖くなるね。

ちなみに経費(プレゼン資料・受付嬢等)も節約できてサービス品も付けれるし
「俺は○○ハウスに選ばれた客だ」って感じで客層も善くなったよ。

ひやかし客は自分の存在がどれほど迷惑(ハウスメーカにも建築予定者にも)か
一度よく考えた方がいいと思うね。

150 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/03 22:39 ID:DJzRhLyi
149> お前は会社に洗脳されて、詐欺の片棒を担いでるのが分らんか?

151 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/03 22:46 ID:DJzRhLyi
所詮、営業には家の値打ちは理解できませんよ。

152 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/03 23:35 ID:???
>> ID:DJzRhLyi
お前は何者?大活躍だ罠 (www

144 :(仮称)名無し邸新築工事 :03/02/03 21:44 ID:DJzRhLyi
それ詐欺と似てません?
洗脳するって事でしょう

146 :(仮称)名無し邸新築工事 :03/02/03 22:05 ID:DJzRhLyi
住宅メ−カ−=詐欺師集団

147 :(仮称)名無し邸新築工事 :03/02/03 22:15 ID:DJzRhLyi
1>は人生で一番高い買い物をするのに詐欺師に相談してる事が分ってない。
メ−カ−の使ってる構造材や建材が建売と同じ物なのに、ブランドが付いて
特別高いもののように勘違いしてる。
自分でもっと勉強してみろ・・・・

148 :(仮称)名無し邸新築工事 :03/02/03 22:33 ID:DJzRhLyi
詐欺師に相談すると、マ−ジンを抜かれるほど、高級住宅だと洗脳されます。

150 :(仮称)名無し邸新築工事 :03/02/03 22:39 ID:DJzRhLyi
149> お前は会社に洗脳されて、詐欺の片棒を担いでるのが分らんか?

151 :(仮称)名無し邸新築工事 :03/02/03 22:46 ID:DJzRhLyi
所詮、営業には家の値打ちは理解できませんよ。


153 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/03 23:48 ID:???
ID:DJzRhLyi は無能な設計士見習

154 :123:03/02/04 00:15 ID:???
>>149
マジレスありがとう。実際やるとなると勇気がいるやり方ですが
立派に成立しているんですね。

景品目当てやひやかしの客からは不評でしょうが
どんな目的であれ、アンケートに正直に答えていれば入場できるのですから
不当なやり方だとは思いません。

何より、営業が仕事をしやすくなり、不要な消耗をせずにすむと言うことは
施主のためにもなるし、1>のように住宅営業に迷惑している人にも
朗報となることでしょう。

営業のやり方は、いろいろあるでしょうし、私は全くの素人ですが
このやり方は注目されるべきだと思います。

ただ1つ正直言って○○ハウスに選ばれた客というのには違和感を感じます。

155 :149:03/02/04 01:02 ID:???
>>123

>>ただ1つ正直言って○○ハウスに選ばれた客というのには違和感を感じます。

言い方悪かったかな?
上のレスで分かると思うけど、うちの会社は、ひやかし完全お断りの営業方針なんだよね。
つまり真剣にマイホーム計画してるお客様しかこないんだよ。
そこで「俺は○○ハウスに選ばれた客だ」の発言になるんだけど言い換えると
「俺は真剣に展示場に来てるんだぞ!」って言えるんじゃないかな?
この方針に変えてから、ひやかし客に一番憤慨してるのは真面目に住宅購入
しようとしてるお客様なのでは。。。と考えさせられるね。
実際、運営経費はその人達から頂いたお金だし当然と言えば当然なんだけどね。



156 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/04 10:58 ID:sBv6A+iS
嘘や騙しあい、足の引っ張り合い、そんなの話ばかりされると嫌になって
くる。真面目な営業さんに出会えた時、そのときがきっと建てる時なんじゃ
ないかと思うようになった。


157 :PURE-GOLD:03/02/04 12:00 ID:a3OQsJWO
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158 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/04 14:56 ID:6lZN+bVH
高給歩合だからとにかく騙したりしつこくしたりするの?

159 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/04 19:29 ID:xBq7SJTv
おい、展示場行ってアンケートに答えてないのになぜ俺の住所や電話番号
がわかるんだ。ストーカーか住宅営業!

160 :123:03/02/04 19:46 ID:???
>>149 了解しました。


161 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/04 21:40 ID:???
今日は番長こないのか? w

162 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/04 22:14 ID:J9CsJvxV
>>149
>マジレスすると俺の会社は展示場前に長椅子だしてアンケート記入者しか入場させない。
>しかも記入後に外観の説明してる間に他の営業マンが内容に間違い・嘘がないかチェックする。

いいなあ。
俺自動車のセールスやってんだけど、あんたの案を所長に言ってみたら散々バカ呼ばわりされたよ。

163 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/04 22:47 ID:???
馬鹿バッカ。

164 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/04 23:23 ID:???
あっ 番長か?

165 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/05 04:56 ID:???
>>149>>155
○○ハウスに選ばれた客という表現からすると高そうだな。
三○ハウスか?
アンケートに嘘や間違いがないかどうやってチェックするのか教えて欲しいぞ。

166 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/05 09:25 ID:???
>162

馬鹿な上司持つと部下はつらいよなぁ。・゚・(ノД`)・゚・。

167 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/05 19:24 ID:???
>149
正直に予算2000万とかアンケートに書いても入れてくれる?
それとも貧乏人は入るんじゃねーと追い返される?

168 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/05 22:04 ID:???
なんでやねん

169 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/05 22:07 ID:???
自動車メ−カ−と住宅メ−カ−の一番大きな違いは、
自動車を町屋の職人が造れば途方も無く高い品物になるが、家はメ−カ−が
釘一本打たなくても出来るので、メ−カ−経費分の40%が要らなくなる。
素人はこのからくりが理解できない。


170 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/05 22:51 ID:???
こんな単純なからくりなら素人でもわかる罠
本当にすべてのメーカーの経費が40%なのか
仮に40%だとしてもそれがすべて要らなくなるなら
メーカーはなにもしてないのか。釘は打たなくても
設計はしているじゃないか。メーカに依頼しなくても
メーカーと変わらない金額だったぞ。

171 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/05 22:56 ID:???
>>170
もっと地球感覚で世の中見てみろ。世界中で住宅メ−カ−が存在するのは
日本だけだよ。
あーあ、にほんの住宅建築、これ極まったか。
例えばアメリカさんの家造りの順序。(施主の行動)
@DIYに行き住宅のプラン集を買う。
A住宅のそれぞれのプランには、詳細な、施工図までを含む設計図面が別途売っている。(2〜300ドル位か。)
Bそれから施主はスーパーバイザー(ビルダー)を頼む。スーパーバイザーは
飽くまで工程の管理者であり、この管理を行うことによる範囲のお金を貰う。
Cスーパーバイザーは、基礎、パネラー(建て方)、ボード張り、屋根とかの
完全に分業化された職人を集める。それぞれの職人は、基本的に施主と直接契約。
D職人は朝ピックアップトラックでDIYに寄り、材料を買いそれを荷台に載せ、
現場に行って取り付ける。工期通りに現場に入り間に合わせれば、所定のお金を施主から貰う。
材料や設備の規格は完全に統一され、またメーカーから直接DIYに入る為、流通経費は、
非常に安い。




172 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/05 23:02 ID:???
>>170
お前はメ−カ−、設計士、工務店のすべてにダマされてる哀れな奴じゃ。
人生で一番高い?買い物するんだから、もっと時間かけて勉強しろ。
人のいう事鵜呑みにせずに自分で調べろ

173 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/05 23:13 ID:ICdEeO73
>>170
全てのメーカーが40%取っているか判らないが
住宅メーカーって言うのは、粗利益としては妥当な線だと思うよ

>>171
そんな事言っても、アメリカで建てる訳じゃないからね。。。


174 :なんか飛んじゃった:03/02/05 23:14 ID:ICdEeO73
訂正

住宅メーカーって言うのは、経費が掛かるんで40%ってのは
粗利益としては妥当な線だと思うよ

175 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/05 23:27 ID:???
>>174
釘の一本も打ってくれないメ−カ−に何で40%のマ−ジン払うのよ。
3000万の契約なら1200万だよ。原価1800万が家の値打ちだよ。


176 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/05 23:36 ID:???
原価1800万なら20%の経費が360万で合計2160万が適正価格だよ。
これに10%の設計士の設計管理費入れても2376万で建つよ。

177 :シャクティーパット:03/02/06 06:08 ID:???
住宅メーカー=住宅ディーラーが定説

178 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/06 06:12 ID:NrwcWTO1
見りゃー解るだろ?
http://homepage3.nifty.com/digikei/ten.html

179 :172:03/02/06 18:40 ID:???
>>172
哀れなヤツかどうかはわからないが、「人のいう事鵜呑みにせずに自分で調べろ」には
全く同意。169や171は他のスレにたびたび出てくるコピペなので、鵜呑みにしたくはない。
正直金の話は苦手だが、妥当かどうかより、経費40%自体怪しいと思う。
40%のメーカーが皆無だと言い切ることもできないが、現実は171ほど単純だとは信じられないのよ。
この問題は他スレ(住宅メーカーは必要か)でやってるので、ここまでにしておくわ。

180 :172:03/02/06 18:43 ID:xJsCQYBM
↑名前172は170の間違いでした。失礼しました。

181 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/06 20:10 ID:9P9YOtC4
強引な営業するには理由あるんだろうな
なぜ強引なやりかたになるのかな?

182 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/06 21:49 ID:???
>>181
それはヤクザの世界だからさ。
ヤクザの世界でも任侠とかカッコイイものではなくもっと低次元なものさ。


183 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/06 22:12 ID:???
>>176
原価というのは、どのレベルですか?
人件費、部材費ぐらいのものですか

184 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/07 01:43 ID:???
公表だと20%から25%ぐらいだね。40%は大袈裟だよ。

185 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/07 12:44 ID:2KjFdlF7
>>182
ヤクザかよ!

186 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/07 13:09 ID:???
>>183
その計算なら部材費は含むが、会社の人件費は入っていないだろう。

187 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/07 13:11 ID:???
イマドキそんなイイ原価で取れる訳ないじゃん。
大体3〜35パー位だよ。

188 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/07 19:52 ID:Rm8YQuS+
人がくつろいでるときにくるな。

189 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/07 20:13 ID:???
>186
そうなんだ。。。
じゃ諸経費が儲けって訳か?
そんな積算おかしくないか?

190 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/07 20:55 ID:???
>>188 くつろげる家かよ?ボロ屋だから営業も来るんじゃねぇの? w

191 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/07 21:40 ID:???
ボロ家に住んでる奴がハウスメーカーで建てようとするか?
ボロ家に住んでるのは営業の方だろうがよ。
自分の会社で家を建ててる営業なんてほとんどいない。
客には「アイフルホームなんて〜〜」とか言っておいて自分の家がアイフルだった
なんていう笑えない話だってある。貧乏人は悲しいね(w

192 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/07 23:57 ID:???
>>191
(゚Д゚)ハァ?


193 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/08 07:08 ID:???
祝! 100,000アクセス  祝!
   ==ひび割れハウス==
http://www10.plala.or.jp/hibiwarewall/


194 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/08 09:29 ID:AMeW69CG
>>191
住宅ローン組めない住宅営業は本当にいます。
笑い話じゃなくて

195 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/08 12:52 ID:???
>>194 大手にはいない罠。

196 :188:03/02/08 13:55 ID:???
本当のこと言われて悔しかったんだぁい!プンプン

197 :188:03/02/08 13:58 ID:???
だから自作自演してみました。 ゴメンナチャイ

198 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/08 14:03 ID:???
つぅか ID でバレバレなんですけど?

199 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/08 20:23 ID:KphwnOWJ
大手だけど住宅ローン組めません、会社があぶないので。

200 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/08 20:28 ID:Nm9Cv99g
200


201 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/08 21:14 ID:???
とりあえず、まともな住宅観の持ち主だったらハウスメーカーでは家は
建たないと思うんですが。売れるのはやはり営業の力ですかね。

202 :建築予定の主婦:03/02/08 21:22 ID:???
正直な話、地場の大工じゃ恥ずかしいです。なにか笑われそうで。。。。

203 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/08 22:09 ID:GMhZn1Le
自分の担当に聞いてみよう。

「そんなに良い家なら、もちろんあなたは自分の会社で家を建ててますよね?」
「築何年ですか?」「敷地は?」「間取りは?」「今度見せてくださいよ」

自分の会社の商品に自信を持ってるなら断る理由はないはず。
こっちから頼まなくても見せてくれるはずだ。

204 :王者:03/02/08 23:06 ID:???
>>203 地元で妻帯者の営業なら大抵、自社物件に住んでるよ。

205 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 07:53 ID:???
>>203
営業ではないが、そんなこと言われたらイヤだろうね。
商品に自信があるのとは、自宅を見せるのは別。
住宅メーカーに限らず多くの会社が客や取引先に対して社員の自宅はもちろん
自宅の電話番号だって、知らせない。
住宅営業に迷惑をかける人の集まるスレではないはず。

206 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 09:18 ID:sdp+GlQy
そうです、住宅営業に迷惑している人のスレです。

207 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 11:22 ID:oOTP4EXN
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208 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 13:57 ID:???
1週間前にネットで資料請求したら、
昨日資料が届いて、
今日いきなり営業部長がアポなしでやってきた。
担当は別の人みたいなんだが?

こういうのって、普通なの?
もし普通なんだったら、資料請求もうかつにできないな。

209 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 14:36 ID:???
>>208は無料ならなんでも欲しがる乞食。ふかわの訪問近し

210 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 15:18 ID:???
>>208
すべてのメ−カ−は死にモノ狂いなんです。
なに見ても美味しいご馳走に見えるんですよ。
資料請求した途端に、貴方はサーロインステ−キになるんです。

211 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 15:20 ID:???
そうなんです。メ−カ−は飢えた狼なのです。

212 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 15:32 ID:a9zA2OhY
家を考え始めてから何人か営業がきたので、営業の人恐怖症になった。(金をたくさん使わせようとするのが見え見え!むかつく)
結局地元の工務店で監督兼設計士の人に出会い、構造も詳しいし、無理に売り込んでこない技術者ってかんじで、そこに決めたよ。
はじめから最後まで直接関与してくれるからありがたいと思うよ。
営業の人じゃここまで見てくれんでしょう。

213 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 15:35 ID:wj4dLf5b
>>212 金を使わせようってどんな事でそう思ったの?

214 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 15:39 ID:???
さぁメーカーVS工務店の始まりです。どうぞー!

215 :208:03/02/09 17:03 ID:???
さっき、別の会社から電話がかかってきました。
「資料をポストに入れておきました」って。
家を探りにきたのかなぁ。
いきなり来るなんて、怖いよ〜。

連絡方法は「電話」、「郵送」、「FAX」、「E-mail」から選べたので、
「郵送」だけ選んでいたのですけどね。
もちろん、208で書いた業者も。

たった2社だけど、もう懲りました。
メーカーには頼みません。
工務店マンセー。
さて、どうやって探すかな。

216 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 17:12 ID:???
金があればメーカーでも工務店みたいにできるんだよね。
一応メーカー名が入るだけっていう感じで。

それにしても住宅メーカーの営業は物を知らない人が多いね。
子供の質問にも答えられないもの(もちろん家に関することね)。
金勘定には詳しいけどさ。

217 :208:03/02/09 17:19 ID:???
資料しか入ってないんですよ。手土産ぐらいないんですか?私は客ですよ客( 怒

218 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 18:13 ID:???
>>217
チョット下手ですね。

219 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 18:18 ID:???
俺なんか「宅訪お断り」と書いて資料請求したのに、翌日営業が来たぞ。
建てる気がない訳じゃないんだよ。敷地もあるし金もある。
メーカーを絞ってから頼みたいんで、先に展示場とカタログを見たいんだ。
感度ゼロの客を追うのは、経費の無駄遣いだと思うんだがどうよ。
住宅産業には常識は通用しないんだろうか。

220 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 18:52 ID:???
資料請求するくらいだから候補ではあるんだろう?挨拶ぐらいで。。。

221 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 18:52 ID:/mE1CTfv
     ∧_∧∩ / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    ( ´∀`)/<先生!流行ってます。http://homepage3.nifty.com/digikei/ten.html
 _ / /   /   \___________
\⊂ノ ̄ ̄ ̄ ̄\
 ||\        \
 ||\|| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||
 ||  || ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||


222 :元営業:03/02/09 18:54 ID:???
マジレスすると初来訪は信用調査が目的だ罠

223 :219:03/02/09 19:18 ID:3Y2hVxxb
>>220
資料請求の段階では候補ですらないよ。
気に入って初めて候補になるんだ。
車だって家電だってそうだろ。
特攻かければ見込みが取れた、
バブル期までの営業スタイルを引きずっているように思うが。
他の業界では、こんな効率の悪い営業はしてないよ。
無駄な経費は圧縮して、単価下げてくれよ。

224 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 19:46 ID:???
候補でない資料を取寄るお前が経費?笑わせるぜ。

225 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 21:17 ID:???
>217
なんで家を建てる人を施主と呼ぶか、知ってるのか?
施す余裕がある人だからだよ。営業にまで手土産要求するのは本末転倒、乞食以下だな。
お前は家を建てる資格が無いから、橋の下で暮せ。
これは正論です。

226 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 21:19 ID:???
>>225
激しく同意。
最近の客はホントに常識知らず・・・・・・・・

227 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 21:29 ID:???
>>226
その客はこのスレ立てた乞食です。

228 :219:03/02/09 21:42 ID:???
>>224
頭悪いなお前。今年ボウズの住宅営業だろ?

資料を読んで気に入ったら候補に入れるよ。
この段階で宅訪されてもお互い無駄だし迷惑だ。

無料配布が嫌なら、当社は有料ですと明記すればいい。
それでも欲しいメーカーなら、喜んで取り寄せるさ。

営業一人派遣するのに幾らかかると思ってるんだ。
郵送の方がはるかに安いだろ。
対面販売で押し売りできる時代じゃないんだよ。

まぁ上司の命令で嫌々やってるんだろうけどな。

229 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 21:47 ID:???
>>217
資料しか入ってないんですよ。手土産ぐらいないんですか?私は客ですよ客( 怒

町場なら、こんな客は塩まいて帰った貰うよ。
あんまり業者を舐めるなよ。乞食は橋の下で暮らせ。

230 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 22:35 ID:???
マジですか?

231 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 22:46 ID:???
>>228
ホントにお前は乞食だ罠。
お前の根性見透かした業者が、分らん様に手を抜いて
お前の根性に見合った家を造ってくれるだろう。
雨が降ったら雨漏りで、風が吹いたら揺れる家をな・・・・
施主は施す主と書く。消費者じゃないんだよ。
施主の名を汚すな。

232 : :03/02/09 22:48 ID:???
手土産持ってくる営業がけっこういるんだよね。
もらうと、単純にいい人だなって思ってしまうんだけど
いい人と思えば、気の毒で断りにくくなってしまう。
かといって、いい人だから家建てるとはいえんので
断る時に辛い思いをする。

受け取らなければそれまでなんだけど、手土産持ってくる
営業にありがた迷惑だと感じたことはある。

営業に言わせたら要求する客が非常識だと言うことになるし
お互い、こんな習慣はやめるべきだというのが結論。

家ができた時に営業の人がお祝いを持ってきてくれたら
心から喜んで頂きます。



233 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 23:05 ID:???
>>232
手みあげ持ってくること事態が異様だよ。
余程自信が無いんだよ。すぐに断わりなさい。
完成してからは新築祝いで喜んで貰えばいい。
お返しに新築祝いに一席もうけるくらいの余裕が欲しいね。
これで初めて施主と呼べるよ。

234 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 23:05 ID:???
>施主は施す主と書く。消費者じゃないんだよ。
>なんで家を建てる人を施主と呼ぶか、知ってるのか?施す余裕がある人だからだよ。
町場でもメーカーでも、ここで言う施主みたいな客ばかりなら助かるだろうが・・・
現実は、何年もかけて頭金をため、何十年もローンを払っていく人がほとんどなんだろう。
施主を期待することが間違っているよ。

無知なのでマジで教えて頂きたいのだが、施主が施す主と言うことなら、施工は工事を施すと言う意味でいいの?
それなら、依頼するほうもされる方もどちらも施しでお互い様と言うことでいいのかな?




235 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 23:08 ID:Jh3mtFEW
>>228
お前は本当の馬鹿だな。
あまりにも可哀相だから内情を教えてやるよ。
なぜお前の家に来訪したかというと売り込みじゃなく調査なんだよ。
敷地状況・生活レベル・近隣の評判等をな。
なぜかって?
資料は欲しいが来訪するなって香具師はお前みたいな乞食が多いんだよ。
そんな香具師に何度も資料請求されても無駄だろ(ちゃんとブラックリストもあるぞ)
売上ダウンの報道で勘違いしてる香具師も多いけどメーカー側が断る客も少なく無いいんだよ。
客には面と向かって言えないから自然に足が遠のいて客は不熱心な営業ぐらいにしか思わんけどな。

多分その営業が優秀ならお前の家には二度と行かねぇから安心しろ。


236 :208:03/02/09 23:14 ID:???
>>217は私ではありません。

手土産があろうとなかろうと、
アポなしでいきなり訪ねてくるヤシの神経を疑う。
やっぱり、どんな家に住んでるのか見に来てるんだな。

237 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 23:14 ID:???
>>234
すまん。チョット興奮してしもうた罠。
施して貰いたいからじゃないんだ。建てて貰うと言う気持ちが欲しいんだ。
お互い様じゃなく、お互いが気持ち良く造る方も造ってもらう方も相手の
身になって考える事が大事だ罠。


238 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 23:16 ID:Jh3mtFEW
>>234
あんたの考えで全然問題ないよ。
ただこのスレで言ってるのは、無料の資料請求・展示場見学をしただけで
「俺は客だ。平伏せ営業マン」って感じの馬鹿が多すぎるんだよ。

営業も悪いと思うよ。
契約前も契約後もお客様って感じにしてるしね。
金払って初めて客なんだよ。
展示場は公園じゃないし資料も暇つぶしの雑誌じゃねぇの。

239 :235:03/02/09 23:22 ID:Jh3mtFEW
>>208

>>217は私ではありません。
マジで?
マジなら乞食は取り消す。申し訳ない。




240 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 23:32 ID:???
>>235
お前うんこ営業マンだろ?
何が信用調査だ。ぷっ
お前らみたいに経済的にも精神的にも貧しい人間のクズよりも
一見貧乏っぽい一般市民のほうがよっぽど貯蓄水準は上だぜ。
お前みたいなうんこ営業マンにあったら災難だな。
おれも来週展示場いくがちゃんとわかるように名札に<うんこ>
とかいよけよ。


241 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 23:53 ID:???
とかいよけよ。とかいよけよ。とかいよけよ。とかいよけよ。


とかいよけよ。ってなんですか?

とりあえず名札に<うんこ>とかいよけましたが?



242 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 23:54 ID:???
とかいよけよ。age


243 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/09 23:57 ID:???
                         ┗0=============0┛
               \===========[_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_]===========/
            /三三三三三三三三三三三三三三三三三三三三\
                  0 │ |∞∞∞ |::|∞∞田田∞∞|::|∞∞∞ | ::|  0
            [二] | ::|       |::|┏━━━━┓|::|       | ::l [二]
◎○@※◎○@※. |□|.│ |┌┬┐ |::|┃/かいよけよ\┃|::| ┌┬┐| ::|. |□| ◎○@※◎○@※
ii|iiii|iiii|iiii|iiii|iiii|iiii|iiii| `)三(´| ::|├┼┤ |::|┃ ∧_∧ ┃|::| ├┼┤| ::|`)三(´il|iiii|iiii|iiii|iiii|iiii|iiii|iiii|
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ii|iiii|iiii|iiii|iiii|iiii|iiii|iiii|l ○    ●        ∫∬∫∬        ●    ○ ii|iiii|iiii|iiii|iiii|iiii|iiii|iiii|li
               ○○  ●●      iiiii iii ii iiii       ●●  ○○
           [ ̄ ̄] [ ̄ ̄]   ( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄)    [ ̄ ̄] [ ̄ ̄]
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244 :うんこ営業マン:03/02/10 00:03 ID:???
>>240
てめぇみたいな乞食は来るな!ヴォケ!!
来ても施ししてやらんぞ!
みんなの迷惑になるからてめぇこそ名札に<かいよけよ>
とかいよけよ。 


245 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/10 00:08 ID:???
おいおい、荒れてるなぁ?
>>240はただの荒らしなんだから放置が一番
判った香具師は判った



とかいよけよ。 www







246 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/10 07:11 ID:SigLJQb2
とかいよけよ祭りの会場は此処ですか?

247 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/10 08:11 ID:???
建住板で2ちゃん語が出来るのは感無量だなぁ
でも他板で広めないと単なる方言で終わる
土建板の きのこる は他で見かけたけど使い方が特殊なので流行ってはいないなぁ

248 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/10 15:23 ID:???
sage

249 :住宅営業の一生:03/02/10 15:28 ID:RHNd0WTG
予定表が真っ白だと、朝礼で店長に詰められる。
          ↓
仕方なくアポなしで宅訪しまくる。当然玉砕。
          ↓
ボウズ続きだと焦って押し売りに走り、益々客に引かれる。
          ↓
3〜6ヶ月で首になり、2ちゃんで地縛霊となる。


これが半年から一年のサイクルで繰り返されます。
ビジネスマナーや人としてのモラルを修得する余裕など全くありません。

250 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/10 15:42 ID:???
>>249
可愛そうな人種やけど、営業言うたらそんなもんやで・・・売ってなんぼやからなァ

251 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/10 20:48 ID:???
予定表が真っ白だと、朝礼で店長に詰められる。
          ↓
仕方なくアポなしで宅訪しまくる。当然玉砕。
          ↓
ボウズ続きだと焦って押し売りに走り、益々客に引かれる。
          ↓
3〜6ヶ月で首になり、2ちゃんで地縛霊となる。


これが半年から一年のサイクルで繰り返されます。
ビジネスマナーや人としてのモラルを修得する余裕など全くありません。

とかいよけよ。 www


252 :とかいよけよ不発かよ!:03/02/10 22:00 ID:???
219が乞食なら、ハウスメーカーの客はすべて乞食だということになるな。
野良犬営業に乞食施主、お似合いのカップルじゃないか。

253 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/10 22:58 ID:???
とかいよけよ


254 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/10 23:05 ID:???
俺はこの土曜日に某展示場に家族連れで行く。
そこでお願いがあるのだがまず黙ってみせてくれ。
もちろんアンケートは住所、氏名、電話番号くらいはちゃんと書く。
4つくらいのメーカーを回りたく時間も限られているので資金計画の
話は一切不要だ。
どこの銀行で借り入れるかもほぼ決めているし自分の年収でどれくらいの
額なら生活に支障をきたさないかも把握もしている。
その後の電話や訪問も特に不要だ。疑問、質問、気になったことがあれば
こちらか聞く。訪問、電話回数は決定要素にはならない。
最終どこに決めたかは接客してくれた方には伝えるのでそれまでそっと
しといてくれ!たのむ!


255 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/10 23:08 ID:???
>>254
その考えをまんま営業に伝えなさい。最初に。

256 :三流営業マン:03/02/10 23:21 ID:???
おまいら本当に馬鹿ばかりだな
おまいらの予算で展示場みてどうすんだ?
あの家の価格知ってるのか?
あそこは「こんな家に住めたらすてきね」ってラリって住宅購買意欲を沸き立たせる場所なんだぞ。
おまいら
パリコレの服きてる香具師なのか?
公道でF1のってる香具師なのか?
真剣に考えてるなら現場見学しかないだろう?
で、おまいらが施主になり自分の家を見せる側で考えろ
知らない香具師が一人で来てみせるのか?
せめて営業マンと一緒に(何処の誰で責任能力あるのか)じゃなきゃ見せんだろ
おまいらが嫌な事は他の香具師も嫌なんだよ。

257 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/10 23:50 ID:???
226 :http:// fw01.sekisuihouse.co.jp<10.0.0.13>.2ch.net/  :03/02/04 12:57 ID:???
guest guest 


227 :(仮称)名無し邸新築工事 :03/02/04 13:18 ID:???//
>>226
IPがsekisuihouse=積水ハウス。
積水社員か?どこだ?IPに詳しい人解る?


228 :(仮称)名無し邸新築工事 :03/02/04 13:31 ID:???
>>226
積水社員が積水社員の仕掛けたfusianaトラップに引っ掛ったのか?
ネタじゃないよな、マジか?
もしそうなら大笑い、あ〜ホントにバカバカバカゲラゲラゲラ!!


229 :(仮称)名無し邸新築工事 :03/02/04 13:38 ID:???
226です これを消すにはどうしたらいいですか?
笑い事じゃすまされないんでお願いします。........




258 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/11 00:07 ID:???
>>256
バカはお前だよ。
しっかり勉強してる奴は展示場と同じ規模のモノはまず普通の会社員
であれば建てれないのはじゅうじゅう承知の上さ。
営業マンが一緒というのは異論はないが問題はその後の対応の仕方だろ?
お前みたいな奴に限って「一緒に夢を実現しましょう」とかキショイ
こと言って客ひかせてんだろ?
以前誰かが書いていたがどのメーカーにするか即決できる訳ないだろ。
常識で考えろ。


259 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/11 00:56 ID:???
展示場はアイデアを見るところだと思う。
家って基本の構造さえできていれば内装は自分で楽しみながら
仕上げていけばいいと思う。自分でやれば安くいい物ができるしね。


260 :三流営業マン:03/02/11 01:06 ID:???
>>258
おまえは展示場に何しに来るわけ?
258のレスからは読み取れんぞ!

261 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/11 01:11 ID:4CLbBwCA
>>260
それは禿げ同
>>258は感情的になってるだけに見える
おかしな想像してヤバイ人みたい

262 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/11 03:08 ID:???
馬鹿が意味を履き違えて騒いでいるようだが、
施主ってのは元々仏教用語で「出家に喜捨する人」のことだ。

>サンスクリットのダーナパティ d´napati の音写で,
>檀那(旦那)(だんな)と同意語として混用される。
>僧に帰依し衣・食・住に関する物資を施入する信者や,
>寺の開基となったり,また寺の経営を支える檀信徒な
>ど,仏教を後援する人をいう。

寺社の建築主を施主と呼んだことから転じたのであって、
「建築職人に施しをする人」なんて意味はないぞ。
そもそも大工は名の通り工人集団の中でも最上級の技術者で、
施しを受ける必要など全くない。乞食根性むき出しなのはお前の方だ。

まぁクソの役にも立たない野良犬営業に餌を恵んでやる奇特な檀那様は、
施主と呼ぶにふさわしいかもな。
飼い犬に乞食呼ばわりされても平気な奴は、ハウスメーカーで建てるがいい。


263 :    www:03/02/11 03:27 ID:???
馬鹿が意味を履き違えて騒いでいるようだが、
施主ってのは元々仏教用語で「出家に喜捨する人」のことだ。

>サンスクリットのダーナパティ d´napati の音写で,
>檀那(旦那)(だんな)と同意語として混用される。
>僧に帰依し衣・食・住に関する物資を施入する信者や,
>寺の開基となったり,また寺の経営を支える檀信徒な
>ど,仏教を後援する人をいう。

寺社の建築主を施主と呼んだことから転じたのであって、
「建築職人に施しをする人」なんて意味はないぞ。
そもそも大工は名の通り工人集団の中でも最上級の技術者で、
施しを受ける必要など全くない。乞食根性むき出しなのはお前の方だ。

まぁクソの役にも立たない野良犬営業に餌を恵んでやる奇特な檀那様は、
施主と呼ぶにふさわしいかもな。
飼い犬に乞食呼ばわりされても平気な奴は、ハウスメーカーで建てるがいい。

とかいよけよ。 www



264 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/11 08:25 ID:???
>>262
バカにされたついでに聞くけど
d´napati を音写して施主になる?
あなたが同意語として混用されると書いた檀那の音写ならわかるのだけれど・・

>大工は名の通り工人集団の中でも最上級の技術者で、施しを受ける必要など全くない。
最上級の技術者だって仕事に対しての報酬をもらっただろう。それを施しと呼んだのだろう。
これも疑問に思うのだが、寺社のランクは大工より上だろうが、それでも施しの対象だったわけだから
最上級だから施しというのはおかしいということもないのでは?

住宅営業に迷惑している人の話題と関係ないけど、よかったら教えて。




265 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/11 09:21 ID:m4NYWaAM
あれてるなぁ

266 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/11 11:39 ID:???
当社は業界ナンバーワンですか安心して下さい。

267 :262:03/02/11 16:10 ID:???
d´napati の音訛は檀那だよ。施主は意訳だ。
世界大百科事典から引用したんだけど、確かにこの原文は変だな。

「サンスクリットのダーナパティ d´napati の音写である
檀那(旦那)(だんな)の同意語として混用される。」

と書くべきだろうね。

仏教のために財物を喜捨する人は、王侯貴族でも乞食でもみな施主だ。
身分や金額の高低は問わない建前になっている。
もちろん大工も商売だから報酬は受け取ったろうが、
それは技能労働の対価であってお布施ではないんだよ。

だいたいお前らが建てる家は寿命30年の消費財だろう。客は消費者。
良質な商品を提供して、正当な対価を受け取ればいい。
お布施を強請しようなど、考え違いも甚だしい。

などと、住宅営業に迷惑している人の話題にこじつけてみるテスト。

268 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/11 19:29 ID:???
施しの強要じゃない。偉そう言うのは、施主になってからにしろって言ってるだけ。立ち読みや試食品くってるだけで客?笑わせんなって

269 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/11 20:06 ID:???
>>268 禿同 それが客なら来訪する営業マンも客だ罠

270 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/11 22:13 ID:???
そんな事より1よ、ちょっと聞いてくれよ。スレとあんま関係ないけどさ。
昨日、ミサワ行ったんです。ミサワ。
そしたらなんかよほど取立て厳しいらしく「銀行の方ですか?」とか聞かれて入れないんです。
よーく見たらホームエンジニアがボケ―とたっている。お前かと。お前がミサワなのかと。
お前な、客きてんのに「銀行の方ですか?」だけかよ、ボケが。客だよ、客。
普通、客きたら「毎度アリー」とか言うもんだろ。
親子連れで来てんだよ。一家4人で来て。おめでてーな。
「銀行の方ですか?」だけかよもう見てらんない。
お前らな、アンビリバボーに取材してもらって陰明師呼ぶから成仏しろと。
ミサワっていうのは、もっと人がいないべきなんだよ。閑古鳥が鳴いてて、ホームエンジニアが居眠りしている。
1日1人客が来るか来ないか。解約客がホームエンジニアと怒鳴りあっている。ホームエンジニアが違約金払えと
客を恫喝している。いつ、任侠ざたになるかわからない殺伐とした雰囲気、
そんな雰囲気がいいんじゃねーか。何で俺はこんなところに来てんだ。
で、やっと部長がでてきた思ったら、また「銀行の方ですか?」とか言ってるんです。
そこでまたぶち切れですよ。あのな、何でお前がわかんねーんだよ。ボケが。
得意げな顔して何が、銀行だ。
お前は本当に俺が客だとがわからないのかと問いたい。問い詰めたい。小一時間かけて問い詰めたい。
お前、俺は客ちゃうんかと。
ミサワマニアの俺から言わせてもらえば今、ミサワ通の間での最新流行はやっぱり、
アホーの家、これだね。どうせ、ぼったくられるんだからあほーの家を注文する。
アホ―の家は高い。そん代わりごみじゃない。これ。で、それに「はずれ」をつける。これ最強。
しかしこのセットを注文すると、完成までにこぎつけるかどうか保障は無い。
ミサワと共倒れという危険も伴う、諸刃の剣。素人にはお薦め出来ない。
まあお前らド素人は、セキスイで建てて「オーナーさま。」とでも言われてなさいってことだ。




271 :264:03/02/11 22:32 ID:???
>>267
報酬はお布施ではないと言われればそのとおりだけど
「施す」の語源はサンスクリットとは限らないのだから
仏教限定で使わなくてもいいんじゃない。
施策・施工・施行など仏教を離れて使われて定着しているのだから。

あなたのレスを読んで考えたんだが
今でも建築費の見積もりは○○一式という不透明な所があるが
昔の大工なら、今以上におおざっぱだったんじゃない?
技能労働の対価などと言ってもいくらが適正な対価など誰にもわからないとしたら
坊さんのお経に対する適正な対価がわからないのと同じ事で、依頼者(昔は本当に金持ちだった)からすれば、
お布施感覚だった。単なる想像だがムリかな。

272 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/11 22:45 ID:???
>>268 269
笑うのは勝手だが、全部客だよ。
我が家では、アポなしで突然来られたら、帰って頂くこともあるが
約束してからの来訪なら営業マンも客として扱う、当然お茶も出す。

まして、店だったら営業時間中にやってくる者は、客として扱うのが当たり前だよ。
立ち読みや試食だけで帰ることもあるけど、それでも、気持ちよく対応してくれたら
買う時もそこへいくよ。

273 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/12 02:18 ID:T0pVbFtF
契約するまでは客じゃないから、展示場にも入れないし資料も渡さない。

これで勤まるんなら気楽な稼業だな。

274 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/12 03:57 ID:hu4AG+m+
>>273 全然違うぞ。立ち読み注意されて「あそこの店員感じわるーい」っての止めろって話だよ。

275 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/12 21:45 ID:SlU0QbiQ
住宅営業は高給取りなの?BMWで先ほどうちのアパートに来ました。


276 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/12 21:54 ID:38txKbzv
>>275
高額商品を扱うんだから、車はイイ車に乗れ、って教える上司もいるからね。

277 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/12 22:10 ID:???
スーツとかもいいの着てる人多いよね。
髪型もちゃんとしてるし住宅営業でだらしない人
は今までみたことないよ。
その辺は社員教育で徹底されてるの?

278 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/12 23:57 ID:???
資料や景品の無料配布は、自分たちで決めた営業方針だろ。
こちらから要求したわけじゃない。嫌ならやめればいいじゃんか。
数百円の景品に釣られて、数千万する家を買うと思うか?
お前等が乞食を引き寄せてるんだよ。自業自得だ。
競争力のある商品なら、景品なんか配らなくても売れるさ。

279 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/13 00:33 ID:???
>>278
空気嫁 ネンチャク ヴザイ

280 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/13 01:06 ID:???
>>271
激しく共感

281 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/13 03:44 ID:???
このスレで粘着しているうんこ営業は二名とみた

282 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/13 08:37 ID:uxILiR/H
>>282 とかいよけよ?

283 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/13 11:24 ID:Ifx9QNAF
>>275
営業マンは皆高給歩合のためひとつの契約でウハウハです。
だって毎月ボーナス貰ってるようなもんだぜ。いい車にも乗るしいい服も
着ます。

284 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/13 13:52 ID:???
このスレの趣旨は「住宅営業に迷惑している人集まれ」なんだから、
空気を読めない荒らしは279の方じゃネーノ?

285 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/13 19:00 ID:uxILiR/H
>>284 プッ なにを今更いってんだか

286 :262:03/02/13 19:34 ID:???
どうしてもお布施をもらいたいらしいな(w。

古建築の史料にはずいぶん目を通したが、施主を「建築職人に施しをする人」というニュアンスで使った用例は見たことがない。
中世寺院は巨大な荘園領主だったから、普請工事を直営することも珍しくなかったが、大工にはちゃんと日当を払ってる。
むしろ職人衆は、貰った報酬の一部をお布施として納めるのが普通だった。
当時の人々は信心深かったから、この辺の区別はかなり厳密だよ。
お布施をお経の対価だと考えるのは、現代人の思考様式だね。

それに当時の施主は権門勢家だ。顧客満足度が低いと文字通り首が飛ぶ。
命懸けで成し遂げた仕事の報酬を、坊主丸儲けのお布施と一緒にするのは、
先人達に失礼だと思うがどうよ。

言葉は世につれだから、仏教用語が建築用語に転化しても一向に構わないが、
字義を曲解したウスラ馬鹿が、タカリの名目に使うなら俺は反対だね。
何度も言うが、個人住宅の建築主は施主じゃない。お施主様にお仕えしたいなら、
平等院を建てられるくらい腕前を磨いて、記念建造物か大富豪の邸宅だけ請け負ってろ。
ただし一日でも工期に遅れたら打ち首だぞ。

287 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/13 20:24 ID:kAJtO5oF
>>283
本当か?

288 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/13 21:16 ID:???
住宅営業がうざい人は水曜日に展示場にいくといいよ。
当番のオバチャンぐらいしかいないよ。
業界的に水曜日はほとんどのメーカーが休みだよ

289 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/13 21:25 ID:aDEkfnex
>>288
うん、そうだよね〜
あとは、絶対に名前と住所・電話番号を教えないこと。

290 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/14 03:55 ID:???
隊長!自作自演を発見しました。
捕獲しましょうか?

291 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/14 13:01 ID:???
>>290
ひと思いに処刑しちゃって下さい。

278に反論できる奴はいないのか?
一行レスで逃げるのはみっともないぞ。

ボンズ営業の能力じゃ無理か。来月一杯でクビだもんな。

292 :現役営業:03/02/14 13:02 ID:???
まあ、営業がウザイってのは一長一短あるけどさ
どうせだったらいろんな質問してみりゃいいじゃん。
展示場に来ておいて黙って見せてくれは虫が良すぎるんじゃないの。
こっちはただで開けてんじゃないし、やはり営業なんだから
いろいろ質問するのはある程度は当たり前なんだよ。
ごく一部にはゆっくり見せてくれたからって人がいるかも知れないけど
それはほんの一握りなんだよ。逆に訪問した時「もっといろいろ質問してほしい。」
って客もいたくらいでさ。まあ、当然ながらまれな話かもしれないけどね。
それに客も客でいい加減「宝くじでも当たったら考えようかな。」っての
止めてほしい。毎回聞いてると最近むかつくんだよね。



293 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/14 13:35 ID:/oSOhpWO
>>292
なぁ〜んて腹ん中で思ってんじゃないかって営業マンからは
絶対買いたくないって思う罠。

294 :現役営業:03/02/14 13:50 ID:???
>>293

そうですね。こっちも本心ばれないように
ヒヤヒヤもんでやってます。内心喜んでますが・・・。

295 :264:03/02/14 19:54 ID:???
>>286
完全に納得したありがとう。

296 :254:03/02/14 20:54 ID:???
明日いよよ某展示場に行きます。
メーカーの家みるのはじめてなので楽しみです。


297 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/14 23:08 ID:???
http://vajina.sapa.jp/pbbs/img-dir2/img20030210011012.jpg
お前らウンコ営業マンはこれでもくらえ!

298 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/14 23:40 ID:???
>>297 必死だな?

299 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/15 11:07 ID:A9v1eZYK
これから展示場いくぞ!だまされんぞ。

300 :942:03/02/15 11:18 ID:mGMt67Q3
■■無料レンタル掲示板■■

どんどんレンタルして下さい

ランキングありジャンルも豊富です


http://kgy999.net/bbs/









301 :通りすがり:03/02/15 22:07 ID:???
age

302 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/15 22:50 ID:???
ここ面白すぎ

303 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/16 09:35 ID:VtYbkhaP
本日初めて展示場にいってきます、怖いよー。
営業さん追い込みかけないでね。

304 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/16 13:59 ID:JROq2fcH
http://www.geocities.co.jp/Playtown-Queen/9808/jyuutaku.html
住宅メーカー片っ端から当たった人の体験談。参考にすれ


305 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/16 14:17 ID:???
>>304
全部だめぽ

306 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/16 14:28 ID:???
っていうか、この手のサイトってよくあるね(w
結局は蜜意のペースじゃん(w

307 :ジャパンホーム:03/02/16 16:08 ID:???
迷惑かけません。
http://www.japan-home.com/

308 :かおり ◆7WHMv6.IYo :03/02/16 16:12 ID:3l4aCnK6
迷惑というか・・・
住宅営業の方と肉体関係が続いています。
もちろん主人には内緒です。
私は28歳、その営業の方は23歳、4〜5回目の訪問の時に信用して
間取りの参考の為?とかで寝室に案内した時に半ば強姦状態で・・・

以来、主人が出張の時は必ず関係を持っています

309 :ジャパンホーム:03/02/16 16:19 ID:???
かおりさんへ。
営業ではありませんが、当社にもそんな社員がいます。

310 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/16 16:26 ID:???
>304
良くある話ね
退屈な話
「この手の客って心のどこかでこのネタを本人して印税稼ごうなんて・・・・」
良くある話ね
本人英雄主義的話・・・

311 :254:03/02/16 22:50 ID:???
この土曜日展示場にいってきたよ。
255氏のゆうとおり最初に言いました。
特に拘束されることもなく4社みることができました。
カタログももらいましたしいよいよ検討にはいります。

312 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/17 07:33 ID:???
>>254 良い家を建てろよ!決めた後に他の三社にもお礼を忘れずにな。

313 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/18 09:28 ID:6NkVZCGx
今日有給取ったのでこれから展示場にいきます。
ワクワク、ドキドキ。

314 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/18 23:22 ID:???
mage

315 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/19 01:46 ID:???
>>254のいうことは正しい
3社くらい合い見積りとって
1社に決めたあとは
他の2社にお礼として3万ずつ握らせるのが常識





なんてダメ?

316 :素人:03/02/19 21:27 ID:???
提案してくれたプランを図面ではなく模型で提案してほしいん
ですが、できますか?

317 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/19 21:46 ID:???
>>316
制作費さえ払えばナンボでも!♪

318 :素人2:03/02/19 22:23 ID:???
>>317
まじでぇぇ
金とんのかよ!
いくらくらいかかんだよ?

319 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/20 01:58 ID:YzPlliof
>>312
お礼ってなんだ?

320 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/20 02:41 ID:???
>>318 1/100クラスで20Kから30Kぐらいかな。設計事務所だと100Kぐらいの処も珍しくないよ。

321 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/20 03:09 ID:Xbko/LQ4
>>318
しょうみ儲からない建設業界やで!
模型代ぐらい別料金で払わんかい!

322 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/21 13:11 ID:???
いやいや金はとらんでしょ、実際の話し。
ウチの会社でもかなり精巧な50分の1の
モデル出すけどただだよ。しかし作ってるのは
重役の奥さんの会社だって話しだけど・・・。

323 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/21 15:02 ID:BVjaYR0K
20KのKって何ですか?


324 ::03/02/21 15:27 ID:???
PC用語で1Kを数字で表すと・・・???

325 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/21 16:01 ID:BVjaYR0K
なるほど30×1K了解です。サンクスです。
たとえば大手のハウスメーカーでも作ってくれます?タダで


326 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/21 16:42 ID:???
>>324
1024

327 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/21 23:27 ID:???
>>326
あはは!こまかいね♪マイッタヨ。

328 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/22 00:12 ID:HM6+TpBD
daiwahousesearch honsya

329 :素人:03/02/22 23:49 ID:???
坪単価いくらとか表示してあるけどだいたいその額でおさまるの?
ボラレたりしないのかなぁ?
不安です。
これから価格の交渉にはいりますが不安です。
営業マンの方教えて下さい。

330 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/22 23:52 ID:???
>>329
んなわけなでしょ。
何が絶対必要とかちゃんと夫婦で整理意思統一できてますか?
でないと体よくひねられちゃうよ。

331 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/23 06:50 ID:y36J5LYN
自分の無知を棚に上げてボラれるとか言う香具師は殺したくなるぞ。

332 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/23 17:56 ID:???
住宅展示場に行くと女の人がたまに当番(?)してるだろ?
こないだ○○ホームの展示場に一人で行ったら20代後半の当番の人が
いてね、きいたら営業なんだって。
一応間取りとか金額とか出してもらってるんだけど、最終打ち合わせの時に
会社の近くで飯食いながら打ち合わせしたんだけど、その人結構いい女でね〜
冗談っぽく「セクース」してくれたら契約してもいいよ、って言ったらさ、なんと
OKしてくれて、もちろん女房には内緒ですが(w
結局、こっちも約束は守って契約しました。
今は、契約後の打ち合わせに入ってますが、もう4〜5回セクースしてます。
という事で大変迷惑(?)しています、相手が(w

333 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/23 19:32 ID:???
よくある話だよ。あんたの奥さんとは俺がヤラされてる。w

334 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/24 06:28 ID:???
>>329
最低でも+5〜10万は広告坪単価から上積みされると考えたがいい。

335 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/24 12:05 ID:???
>>333
それはそれは、妻がいつもお世話になってます(w

336 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/26 21:05 ID:???
あげ

337 :(仮称)名無し邸新築工事:03/02/27 12:16 ID:???
暇な奥さんは結構若い住宅営業食ってるかんねえ。
パリッとしたスーツなんかでいけばイチコロだよ。
オレも若い頃一日で3人の相手した事あった。
ま、どれも契約には至りませんでしたが・・・。

338 :某銀行マン:03/03/01 00:05 ID:???
支払い能力のない人間のローンの書類をもちこむな!

紙を無駄にすんな! ボケが!

339 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/01 11:07 ID:???
やっぱり銀行員てそういう目で客をみてるんだな

340 :某銀行マン:03/03/01 18:49 ID:???
>>339
そうじゃねぇよ。
客にどうみても無理のあるローンをすすめるなってことだよ。
お前らは売ったらそれで終りだけど。
もっと客の立場にたった資金計画を提案しろ!
なんの為にFP資格もてんだ?
安心させて騙すためか?

341 ::03/03/01 20:55 ID:???
そゆこと!
迷惑してるのは、お客だけじゃないの!

342 :某銀行マン:03/03/02 13:31 ID:???
おまいらどこのハウスメーカーが一番うざい?

343 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/03 12:16 ID:???
5年前の話だけど。。。6社くらいアイミツして家を建てました。
一番うざかったのは330かな。。。夜討ち朝駆け。よく言えば一番熱心とも
言えるんだけどネ。夕方6時に展示場行って、8時に自宅へ手書きのプラン
持ってきたよ(W
腹が立ったのは、咳吹と瑞典。若造だと思って相手にもされませんでしたよ。
逆にあっさりしてたのが炭倫と投球かな。。。


344 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/04 09:12 ID:Zo3RxK62
330、三話、朝駆けはやだね。休みの時くらいゆっくりしてたいのに。

345 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/04 22:25 ID:???
あした展示場でもいくか。


346 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/04 22:36 ID:???
最近住宅営業マンのかきこみがすくないな。
夜遅くまで仕事して、上司にしぼられ、アポなし夜訪して
書きこむ気力すら残ってないのか?
今日はまた一段と寒いから風邪ひくなよ!


347 :元・住宅営業:03/03/05 00:17 ID:a6Oox6ca
このスレおもろいね・・・住宅営業を実によく表現できてる・・・。
俺はこのスレの内容のようなことが嫌になって住宅営業やめました。
懐かしいなぁ・・・。

348 :元・住宅営業:03/03/05 00:41 ID:???
>>308
俺も飛び込み先で知り合った女子高生と付き合ってたことあったなぁ・・・

349 :現・住宅営業:03/03/05 12:08 ID:???
3月は決算期だ!とか言って何年か前だと張り切っていたけど
今はダメぽ。しかしこの夏は住宅業界ですごい事が起きるよ!

350 :元・住宅営業:03/03/05 14:35 ID:???
>>349
何が起きるの??住宅から離れて半年ぐらいたつから
動向が何にもわかんないんです・・・。

351 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/05 16:35 ID:???
>>349
おなじみのところが父さんするとか?
それより住宅営業のみなさん今日休みでしょ?
なんか書けよ!

352 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/07 22:53 ID:???
おい!アホ営業!
土地情報をえんえんファックスでながすな!
かんねつしもったいないんじゃ!

353 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/08 23:36 ID:???
>>351
住宅営業の方は忙しいのです。
特にこの3月はかきいれどきです。
できる営業マン、ウンコ営業マンも。

354 :数奇屋:03/03/09 19:36 ID:???
3回とも日曜の昼寝の時間にアポなしできたので
お断りしました。K池建設。
見積もりに参加してもらう予定でしたが姿勢が分かった気がしたので。

355 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/09 21:26 ID:1gwwMD7r
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356 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/11 00:20 ID:/DBUtr00
居留守使ったら電話で「居留守された」とか言ってんじゃねーよ!
名刺があったので来た時に「こないだ来たんですねー」って言ったら
「何回も来てますよー。ずらされてる」とか言ってんじゃねーよ!

名前さらしたろか

357 :山崎渉:03/03/13 14:05 ID:???
(^^)

358 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/14 22:13 ID:???
>>356
さらしちゃえ!

359 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/14 22:22 ID:???
やっやめてぇ!

360 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/15 23:15 ID:k66EPE5c
さらしてください

361 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/15 23:38 ID:???
最近営業マンのカキコすくなすぎ。
当初の威勢の良さはどうしたんだ?
やっぱ忙しいのか?
なんなら冷やかしにいってもっと忙しくしてやろうか?

362 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/19 10:30 ID:???
age

363 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/23 09:55 ID:60X1eMda
ageとく

364 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/25 23:24 ID:???
住宅営業マン=チンピラ

365 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/25 23:55 ID:LXdJx5ER
雑誌「ネットバム」でも推奨された優良キャッシング

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366 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/26 10:53 ID:zAt51KY7
>>364
禿同!いい人もいるけどほとんどがそんな感じ。
家を建てる時はいい営業さんに会った時かと考える今日この頃。

367 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/29 20:49 ID:2vHaP3pa
ただ知識をひけらかす営業マン、そんなことはいいから単価下げろや。
知識ひけらかして自己満足してるからテメーは嫌なんだ。
名前晒すぞ!

368 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/29 22:44 ID:???
自作自演やってる奴って何考えて生きてるの?

369 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/30 15:09 ID:cKahz2ex
だだ生きてるだけのセルコまんせー

370 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/30 17:59 ID:???
aho

371 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/30 18:05 ID:???
>ただ知識をひけらかす営業マン、そんなことはいいから単価下げろや。
下げられないだろ。いち営業マンじゃ。馬鹿

372 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/30 18:09 ID:???
>>371
ははは、そりゃそーだ
367は社会に出た事が無い厨房ケテーイ

373 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/30 18:15 ID:???
>>371
つーか、営業マンの存在自体が単価を高くしている原因のひとつなのだが。

374 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/30 18:20 ID:???
>>371
そりゃ無理だ。
待ってて売れるモンなんて、家に限らずほとんどないよ。

375 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/30 22:52 ID:???
ようやくウンコ営業マンが帰ってきたな。
3月はやっぱ忙しかった?
目標は達成できたか?
>>373禿同
住宅営業マンなんていらねぇよ。
そしたらもっと安くできんじゃないの?


376 :(仮称)名無し邸新築工事:03/03/31 10:32 ID:MDQ1w9kO
せるこマンセー必死だな(藁

377 :374:03/03/31 11:12 ID:???
>>375
バカだなー。
俺、営業じゃないし、味方でもねーよ。
常識の問題だよ。非常識君。

378 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/01 16:50 ID:2a+vQ9Kb
>>367
自分に酔わないと
住宅営業なんか、出来ねぇんだよ

379 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/04 00:06 ID:???
住宅展示場、いい季節になったし駐車場がわりに
使わせてもらいます。

380 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/04 23:20 ID:???
マークしますた。

381 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/08 23:36 ID:???
うぜえんだよ!

382 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/08 23:44 ID:???
日本の営業(というか3次産業)は世界的に評価されてる
反面1次、2次産業は信じがたい過保護下で虫の息
もう少し国際競争力つけてくれよ?クソ商品売るの大変なんだぜ?

383 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/10 23:13 ID:???
住宅営業なんてチンカス程度にしか思ったことない。

384 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/16 22:44 ID:???
おら!

385 :山崎渉:03/04/17 08:43 ID:???
(^^)

386 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/17 23:04 ID:???
age

387 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/18 09:32 ID:truZcgXk
>>383
なんだとー!うう、そんな風に思われてたなんて・・・・・

388 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/18 21:44 ID:???
ちんかすもいいもんだ。ウホッ

389 :山崎渉:03/04/20 03:59 ID:???
   ∧_∧
  (  ^^ )< ぬるぽ(^^)

390 :おっちゃん:03/04/21 21:49 ID:???
あんたら営業マンの裏話、ここでも聞かせたってくれへんやろか?
http://www.anc-tv.ne.jp/~fuman/

391 :某住宅営業マン:03/04/22 21:23 ID:NLMmGFWB
みんなーこんなんあったよ!すごいから これいいんじゃ?
このサイトで全国の優良住宅会社や営業マンが検索できるみたいだよ
でもこれをお客さんに使われたらいい会社や営業マンしか生き残れねー
積水では結構おれも売ってるけどやばい みんなどう思う?教えてけれよー 
http://bestcom.ddo.jp/index.php

392 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/22 22:47 ID:???
>>382
日本の営業が世界的に評価されてるとあるがどこの調査機関がそんな
調査をしたんだい?教えてくれよ。日本の第三次産業が評価されてるなんて
話もどこから出てきた話なんだい?サービス産業は矢張りアメリカが先端だよ。
国際競争力がるのは日本の応用技術だろう。


393 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/23 00:03 ID:???
>>391
ウンコ営業マンはひっこんどけよ。


394 :(仮称)名無し邸新築工事:03/04/28 18:14 ID:GOrYQN+l
age

395 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/08 09:33 ID:a8gE7PPO
ツーバイフォーで建てるならどこがいい?もちろん迷惑な営業いるとこは
抜きで・・・

396 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/08 13:38 ID:???
>>395
迷惑じゃない営業なんて、うちの会社にはおりませんがな。

397 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/08 15:55 ID:???
ご融資で生活応援致します

借入件数が多くなってしまった方、失業中の方、
フリーターの方、ご安心下さい。当社は皆さんの生活を
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絶対秘密厳守です。
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398 :山崎渉:03/05/21 22:16 ID:???
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

399 :山崎渉:03/05/21 23:10 ID:???
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

400 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/22 09:32 ID:8SB3rJlK
営業は嘘つきで女の営業は体で取る。って本当?

401 ::03/05/22 16:36 ID:9gAZoc5y
住宅営業マンも人の子。大事な家族もいますがな。会社への報告の為。人の心は忘れておりません

402 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/24 22:57 ID:???
ここんとこ、初日に丁寧な態度で断ってんのに連日電話かけてくるヤツがいる。当然即切り。
なのに今しがたも電話あって、社名変えてきやがったよ。
そんな相手と金が動く話ができると正気で思ってるのかね?


403 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/26 07:12 ID:Nt01Gj8Q
女の住宅営業って客から見てどう?
就職活動はそれで回ってるんだけど。

404 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/26 09:56 ID:IRthrQ4o
保険屋みたいな営業しなければいいと思うよ。
お客と信頼関係が築ければいいんでないの。たまーに勢いだけってのいるけど
地に足をつけてやればいいと思う。

405 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/26 10:33 ID:SiAgpYSK
lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll
llllllllllllllllllllllllll/ ̄ ̄ヽlllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll
lllllllllllllllllllll /      ヽllllllllllllllllllllllllllllllllllllll
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii  ス そ あ .iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiii|  レ こ き  |iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii
;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|  終 で ら  |;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;
;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|  了  め  |;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;
;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;|  だ  .た  |:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:
;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;|  よ   ら  |:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:
:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:ヽ、      /.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:
:. :. :. :. :. :. :. :. ‐‐--‐‐':. :. :. :. :. :. :. :. :. :. :. :.
: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : ζ : : : :
                 / ̄ ̄ ̄ ̄\
   >>1さん…       /          ヘ
              |⌒   ⌒   /ヘ
    .____    |(・)  (・)    ||||||| ジサクジエンは粘り強くやらんとな。
   /∵∴∵∴\  .|⊂⌒◯-------9)  
   /∵∴∵∴∵∴\. | |||||||||_    |
  /∵∴//~   \| \ ヘ_/ \ /
 |∵/   (・)  (・) |.  \____/
  (6    ゚o゚  つ゚o゚ |    ///¨' 、
  |    o___o|    y':;:;:;:/⌒i!
   \   \_/ /    J:;:;:;:;};:;:/;},           
    \____/     t`'---‐';:;:;:l
     ,.r'"''、,.         7;:;:;:;:;:;:;:;「
    ノ4 (⌒i        .}:;:;:;:;:;:;;/
   /..,__彡{, |         `i:;:;:;:;:;}
   (  .ミi!} l、         .」:;:;:丿
  クュ二二`Lっ)        `===


406 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/26 12:43 ID:JoYtOOTB
またおまえか、AA覚えて嬉しいんだな。コピペか・・

407 :覇王:03/05/26 21:19 ID:cu/18URY
 俺は営業マンだが、展示場に営業にくる銀行マンがすごくうざい。
なにか案件ありますか?ってなにもねーよ。いや正確にはあるのだが、おまえの所
でやってもぜんぜんメリットねんだよ。(金利優遇が最初の何年かだけじゃねーか)
もっと役に立つ情報もってこい、わかったな。
ってお客さんも思っているんだろうな。



408 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/26 23:41 ID:Nt01Gj8Q
>404
保険屋みたいな営業ってどんなのでしょうか?保険業界は何も知りません。。
ちゃんとやってれば女でも契約しようと思いますか?
その点が一番心配。


409 :山崎渉:03/05/28 14:21 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

410 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/28 18:51 ID:???
>>408
> >404
> 保険屋みたいな営業ってどんなのでしょうか?保険業界は何も知りません。。
> ちゃんとやってれば女でも契約しようと思いますか?
> その点が一番心配。
>

ヤラしてくれたら契約してやるよ。

そんでもって、直前キャンセル。文句はいえまい。

411 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/28 20:26 ID:FNDnzLA6
>>410
>ヤラしてくれたら契約してやるよ。

実際皆そういう風に思ってる人が多いんですか??
もっときちんと見てくれる人はいないの?ってここで言っても無駄なのかな…

412 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/28 22:14 ID:HpqKPptN
夜8時以降の電話での営業って違法って聞いたけどホント?

413 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/28 22:59 ID:???
>>411
410は言い方悪いが言ってることは的を得てるよ。
私も住宅業界だが、たかだか4,50年のこの業界、
今の上層部はロクなのいないし、特に営業は品がない。
しかも国内のみの業界のせいか、いまだ男尊女卑の業界である。
女性の営業が成績良ければ、体をつかってんじゃないの?なんて噂され、
成績悪きゃ、上司は体つかってでもとってこいなんて平気でいう。
大げさじゃ無くホントです。

なにせ、セクハラして人事にバレても、
されたほうが辞めるか、辞めざるを得ない場所に転勤。
したほうはというと、建前上降格するも半年後には復活する。
こんな業界ですよ。

414 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/29 00:31 ID:GLV+6kxn
413の言うことは正しい。
仕事の質を認めてもらえるところじゃないからね。
待遇も扱いも女性というだけで事務も営業も技術社員も大差なし。
となると、無責任な仕事でホンのちょっと給料安めの事務職がベスト。


415 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/29 11:46 ID:cKLVCthH
営業アシスタントから始めてみたらどうかしら。
私はアシスタントから始めたので・・・・・・でも厳しい業界だと思います。


416 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/29 15:38 ID:dfBSJScp
日本○ームズ、最悪っ!
横浜ハウスクエアの日本○ームズのおばちゃんの営業(?)もう最悪。
「すぐに建てるわけじゃないんですが、勉強のために」と言ったら、
「じゃあ、モデルハウス見てるんじゃなくて、インテリアコーディネーターのスクール
 にでも行ったら」と答え、
「おうちは何回も建てられるものじゃないから、
 いいメーカーを選ばないとね。私は自分のうちを3回も建てているからよくわかってる(自慢?)」
「タイルの色や壁紙なんかは、コーディネーターの言うことを聞いた方がいいの。
 素人があーだこーだ口をだすとちゃらんぽらんのどうしようもないうちになるのよ。」
若いからって、なめるな。

417 :777:03/05/29 15:47 ID:Gs8IJxch
人生の成功において必要なことは、学歴でも地位でもありません。
知恵と勇気と冒険心です。
果敢に未知なる世界に挑戦し続ける事です。

http://www.h2.dion.ne.jp/~achooooo/index.html

418 :(仮称)名無し邸新築工事:03/05/31 08:06 ID:???
>416
言い方は悪いが「素人があーだこーだ」ってあたりはそんなに間違ってないと思うぞ


419 :403:03/06/05 07:07 ID:ycapIJdT
何人かの方、お返事いろいろありがとうございます〜
営業アシスタントも確かに面白そうなんだけど、どうしても営業やりたくて、しかも
もう内定出たから入社決めちゃいました。。
セクハラなんかには負けないもん!!
甘いんかしら。

420 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/05 07:42 ID:???
http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=I7WLE+8DUSHE+K+ZQNG1

どうかこの種籾を…種籾を…う…

421 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/05 09:24 ID:???
>>418
それはおまいにセンス無いだけ

422 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/05 10:44 ID:54rMJdAX
>>419
頑張って!

423 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/05 11:44 ID:???
>>419
また一人この業界に入ったか・・。
健闘を祈る。

424 :俺は営業マン:03/06/05 13:44 ID:4LptDLHj
>416
その営業の気持ちもわからないでもない
モデルハウスによって違うが、接客って順番制でホット(要はすぐ建てる人)なお客さん
じゃないと、どうしてもやる気おきないんだよな。
まあ、でもすぐに建てる人ばかりじゃないし、きちんと応対すれば、いつか契約できるしな
実際、みんな家を建てたくて、来場してるわけだし・・・
>419
この世界、契約取ってなんぼだから、成績がよければ、男と女の差はないよ
だけど、厳しい世界だから、人の入れ替えもはげしいし、女性の数も少ない。
アル意味まだ、男社会だな。それに、保険とかと違って高額商品だから、色仕掛けは、
普通通用しない・・(例外はある)
まあ、がんばって下さい。おれ的には、女の人がいたほうが、華やかでいいし、がんばる
気になるしな。

425 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/07 04:44 ID:/lNA+tsG
おい、積○ハウスの営業マン
ウチの予算でお前んトコの家は建たねえって言ってんだろが。
プランがあるから見てくださいって持ってきたのがウチの土地の環境書いた紙じゃねえか。隣の家から見えるから目隠ししたほうがいいとか、ゴミ集積所はココとか・・・ お前は不動産屋か?
お前は家を売ってるんだろが!こっちの持ってるプラン見せたんだからてめえの会社でウチの予算で建てれるのはこれって言うもん持ってこいや!
あと、留守中見計らってウチの娘口説くな!
アポとってからこいやぁ!


426 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/10 12:47 ID:???
age

427 :現役積水マン:03/06/26 13:56 ID:???
>>425

ヘッヘ・・。すんませんでも貴方の様な貧乏を
相手してる間ってホントないんっすよ。
ウチのブランドを好んで来る客は多いんだけど同様馬鹿ばっかで・・。
散々金の事で嫌味を言ってるのに気づかずニコニコしてる。
医者や弁護士ならともかく地方都市で年収3〜500万位だったら
腐るほどいるからねえ、建てる人なんざ。
え?娘?そりゃあたまには口説きますよ。
行って金はないは客になんないわじゃ骨折り損ですからねえ。
この就職難ですから「人事に声かけてあげようか?」
って言えばたいがいの短大や4大出の子は股開きますよ、マジで。


428 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/27 17:19 ID:7jwbWWeJ
ageちゃえ〜

429 :山崎 渉:03/07/12 12:25 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

430 :山崎 渉:03/07/15 13:09 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

431 :(仮称)名無し邸新築工事:03/07/28 12:56 ID:???
事例があればお聞きしたいんですけれど。

先日、営業らしき奴がウチ(ワンルーム)に来たんだけど。
漠然と「@@さんに住宅の事をもっと理解してもらう為に、伺いました。」

んで、玄関口で話済まそうかと思ったら、
部屋に上がって説明すると言い出して、

じゃ何の話だ?概要は?ポイントは?と聞くと、
「だから、住宅の事を(良さを?と言ってたかも)もっと知ってもらうんですよ。」
と相変わらず漠然とした事しか言わない。

んで挙げ句に部屋に彼女が居ると知ると、後日改めて来ますと言って、
「もう来なくていーよ」
って言ってるのに、「イヤ約束しましたから、絶対話聞いてもらいます」

って今晩また来るんですけど、コイツらってヤバい人達?


432 :ぼるじょあ ◆yBEncckFOU :03/08/02 03:13 ID:???
     ∧_∧  ∧_∧
ピュ.ー (  ・3・) (  ^^ ) <これからも僕たちを応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄ ̄∪ ̄ ̄〕
  = ◎――――――◎                      山崎渉&ぼるじょあ

433 :山崎 渉:03/08/15 19:14 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

434 :(仮称)名無し邸新築工事:03/09/11 20:33 ID:CM05lunL
この間の日曜日おかんとねえちゃんが「JR難波」にできた「ローレルタワー」のモデルルーム見に行ったら
帰りに駐車場で数人の男に囲まれたんやって。
拉致られる!って緊張したらライバルマンションの「ル○ッサンスタワー」??とかいう
マンションの営業マンらやった。
いくらなんでもやりすぎちゃうの?
OCATの入り口でも陣取って怖かったって。
どこに訴えればいいんやろー

435 :(仮称)名無し邸新築工事:03/09/26 04:12 ID:???
      クソスレみたら!!
     \\   常いかなる時も!!  //
       \\  速やかにワッショイ!!/
        ∬ ∬   ∬ ∬   .∬ ∬
         人     人     人
        (__)   (__)   (__)
       (__)  (__)  (__)
.      ( __ ). ( __ ) ( __ )  (::::::::::::::::::
      (´∀`∩)(´∀`∩)(´∀`∩) (::::::::::::::::::::
      (つ   ノ (つ  丿(つ  (´⌒;;:::::::::::::::
       /   / (´/   (´⌒;;(´⌒;;:::::≡≡(´⌒;;;
      (_/し'≡(__(´⌒;;(´⌒;≡≡(´⌒;;≡≡
         (´⌒(´⌒;;;::


436 :(仮称)名無し邸新築工事:03/09/26 09:17 ID:7asx6bI1
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437 :(仮称)名無し邸新築工事:03/09/26 20:58 ID:???
この道を行けばどうなるものか。

危ぶむなかれ、危ぶめば道はなし。

踏み出せばその一足が道となる。

迷わず行けよ、行けばわかるさ。


アントニオ猪木

            いくぞ〜!!

438 :名無しさん:03/09/27 00:34 ID:Zo6alVek
まじエク○ルマンション営業しつこいし電話勧誘も煩いおまけに、人の家来て
出ないとチャイムの雨あられ、インターホンで煩いと言うとしつこく散らし入れる
何とかしてよ

439 :(仮称)名無し邸新築工事:03/09/27 03:29 ID:???
この道を行けばどうなるものか。

危ぶむなかれ、危ぶめば道はなし。

踏み出せばその一足が道となる。

迷わず行けよ、行けばわかるさ。


アントニオ猪木

            いくぞ〜!!


440 :猪木命:03/09/27 03:37 ID:???
この道を行けばどうなるものか。

危ぶむなかれ、危ぶめば道はなし。

踏み出せばその一足が道となる。

迷わず行けよ、行けばわかるさ。


アントニオ猪木

            いくぞ〜1,2,3ダー!!


441 :(仮称)名無し邸新築工事:03/09/30 11:50 ID:???
この道を行けば運国際。

危ないよ、一人歩きと暗い道。

踏み出せばそこに落とし穴。

迷わず行けよ、道は人に訊け。


アントニオ猪本

            逝くぞ〜1,2,3ニダー!!


442 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/04 12:44 ID:???
あげとく


443 :秋山惨状:03/10/10 22:04 ID:???
heyheyhey


444 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/13 22:55 ID:???
ウチの会社もうじき潰れる!

チヨジ

445 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/13 23:25 ID:???
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446 :某メーカー勤務:03/10/15 02:04 ID:z5Ff8/7e
建てる気ないなら展示場来るな。しつこい営業がイヤなら記名しなきゃいい。
営業なんて売ってなんぼやろ。売る為やったらそんなことお構い無しや。
でもこれだけは言える。しつこい営業マンは実際売れていない。
自分は契約後の客の家にも未だに行ったことがない。
行くだけ無駄な客の家なんか行っても時間の無駄やし、ほんとに建てたい人
は自分からアプローチしてくるはず。
そういった客には自分の立場が悪くなっても全力投球でいい家建ててもらおう
と動きまくるけどね。

447 :現役営業:03/10/16 22:13 ID:???
>>446

>自分は契約後の客の家にも未だに行ったことがない

これどういう意味やろ?
自分の取った客やのうて他で決まったいう意味やろ、自分?
まさか自分の契約者に行かん言うことはないやろな?



448 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/23 23:19 ID:???
自分で取った客行かんとどないすんねな?

449 :(仮称)名無し邸新築工事:03/10/29 22:58 ID:???
住宅の営業に迷惑するんやったら
展示場にくんな!って言いたいわ。

450 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/05 22:07 ID:???
>>449

チミ、ええ事言うた。
展示場に来るのにアンケート書かんとか
フザケタ事言うとったらアカンで、しかし。

451 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/09 22:31 ID:???
迷惑するヤツは展示場来るな、ホンマ。

452 :建材業界:03/11/10 00:37 ID:???
一般客の訪問の方がいいね。
うちらの業界だと、訪問相手が仕事もろくに無いドキュソ工務店なんだよな・・

「訪問することで仕事が取れる」とか言われて毎日あるいは隔日訪問するが、
本当に迷惑そうにする客もいるんだよな。
でもそれが当たり前、自分だって迷惑だと思う。
業界全体の感覚が他より何十年か遅れているんだよ。


453 :営業:03/11/10 22:00 ID:???
昼に訪問しても(平日)効率悪いっての。
土日はみんないるけどね。

454 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/13 22:28 ID:???
>>453
折れは仕事上住宅の営業マンとも接点があるわけだが車の一年間の
走行距離はハンパじゃないよな。
いったいどこはしってんの?
昼間はどこいってんの?
ホントに客先にいってんのかよ。

455 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/14 00:24 ID:???
今日は仕事で遅いから、といってるのに11時頃まで家の前で待ち伏せしてた咳水西ウッドの営業はキモかった。
あれが西ウッド脱落の最大の原因。 断ったら、さらに上司が乱入してきて絶句。

456 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/14 13:46 ID:???
>>455

未だにそんな事やってるメーカーがあるんだね。
昔は夜車で待ってて帰ってきたら飛び出したり
した事何度かあったなあ。
でもいつも結果はだめだった。
そんな事して張り込んでる自体、劣勢だからなんだよね。

457 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/14 17:27 ID:???
age

458 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/14 23:48 ID:???
M菱ホーム。展示場でパンフを見せてくれと言ったら即敷地調査すると言い出し、あやうくクルマに乗せられそうになった。
永福のモデルハウスにいた営業。

459 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/15 10:22 ID:???
>>449-451
じゃ住宅公園から撤退しろハゲ

460 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/15 10:31 ID:???
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461 :.:03/11/16 00:47 ID:4fxxGCoY
宅建主任者3人に1人に?

http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1068801442/l50


462 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/16 09:46 ID:8Gxk7dUI
騙してボッタくる、歩合は100万、これぞ住宅の営業マン
毎月がボーナス。

463 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/16 11:48 ID:Mr3yZYWi
 

うっとおしいなら、警察逝ってあることないことぶちまけろよ



464 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/20 10:59 ID:QgPotiH+
あることを言ったほうがいいよね

465 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/21 01:06 ID:???
だらしなく黒スーツ着て今時前髪上げてがに股で近所を
うろうろするの止めてください。
子供の教育上困ります。

              *****Hーべル営業さん達へ*****

466 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/21 09:25 ID:Y2OMd6ub
そういえば、住宅営業マンはほとんど黒スーツ

467 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/21 23:14 ID:???
>>466

アホか、誰がそんな事言ったんだ?あ?

468 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/22 00:35 ID:???
うちの地方のHーベルは黒スーツ
最初制服かと思った。

469 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/25 01:03 ID:???
見学会に誰も来ないからって近所をうろうろして
人んち指差してコソコソしゃべるの止めれ!

470 :■ローカルルール案内■:03/11/25 09:37 ID:???
http://money.2ch.net/test/read.cgi/build/1062376447/665

471 :SUMITOMO FORESTRY CO., LTD:03/11/25 10:28 ID:???
SUMITOMO FORESTRY CO., LTD

472 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/25 19:24 ID:???
住○の営業が新築のパナの塀をキックしてた

473 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/29 09:44 ID:VcxpRV78
営業かけられたくなかったらアンケートはキッパリ断る。
書いたからには覚悟する。


474 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/29 11:09 ID:VcxpRV78
阪神大震災で全壊半壊ゼロは、
どこの住宅メーカーでも見かけるコピーですが、
もしもあの後、同規模の大地震(余震)が来ていれば、
ほとんどの住宅メーカーは、
大打撃を受けます。
しかし当社は、
業界一の筋交(サブフレーム)
を使っており全んど変形させないでもちこたえます
本当か?

475 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/30 00:46 ID:???
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476 :(仮称)名無し邸新築工事:03/12/05 15:20 ID:???
>>469

ハハハ。案外そうなんっすよ。
客が来ないとヒマでヒマで。
現場見学会なんかそんなに人が来ないんでね。
ま、冷やかしでもいーんで覗いてやってくんなまし。

477 :(仮称)名無し邸新築工事:03/12/05 17:01 ID:???
>>476
どこ?見学会って大盛況で粗品が足りなくなるようなとこしか
行ったこと無いんだけど・・・

パナは暇そうだったな。頼まれて名前貸したらバスマットくれたっけ。
景品は一番よかったのにね。

478 :(仮称)名無し邸新築工事:03/12/23 18:11 ID:???
__∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄



479 :(仮称)名無し邸新築工事:03/12/25 21:26 ID:???
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480 :(仮称)名無し邸新築工事:04/01/16 22:44 ID:???
もうとっくに家建ったので新しい住所にまでDM送ってくるの
止めてください。SEハウスとSWハウス!

481 :(仮称)名無し邸新築工事:04/01/17 03:08 ID:c8zoCQWM
>>309
茅ヶ崎信栄の島田の事?



482 :(仮称)名無し邸新築工事:04/01/17 15:27 ID:???
いや
むら○だろ

483 :(仮称)名無し邸新築工事:04/01/17 20:55 ID:???
しつこい業者は契約後に手抜きする。

484 :(仮称)名無し邸新築工事:04/01/18 03:03 ID:???
生和建設は最低だぞ
営業マンアホ杉

485 :i:04/01/29 18:07 ID:tMyUFxxP
rr

486 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/06 14:48 ID:???
営業が瓦にしろっていうからしたら評価額上がったらしい。
お前が払えバカ!

487 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/06 18:39 ID:bWM8AVlh
戸田建設。京橋の自社ビルはかなりあやしいらしいです。
今ならけっこうイイねたのなりますが・・・。

488 :ローコスト営業:04/02/08 22:30 ID:???
オマエらアホみたいに展示場来て迷惑やと・・。
エエ加減にせえよ、あほがあああ!!!

489 :じむいん:04/02/09 02:28 ID:SY2rsmPB
 営業さん、お願いです。

 もう少し頭と体使ってください。
 明日契約なのに休まないでください。
 いい加減なトークで、客ばかりか社内まで迷惑振りまくのやめてください。
 せめてパソコン覚えてください。

 私の友達が家建てたいって言ってるけど、自社の建物には自信持ってるけど
あなたが営業では、怪しがられるばかりです。

490 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/09 17:40 ID:???
>>489
営業1人なのか?それともその他もクローンばりなのか?

491 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/09 19:43 ID:???
用もないのに内見くるな!

492 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/15 01:11 ID:???
>431

うちにも同じような電話、今年に入って何度かかかってきました。
どう断っても「こちらの話してること理解してます?」みたいな
小馬鹿にした口調でへばりついてきて、しかも言ってることときたら
「賃貸暮らしのあなたに持ち家生活の良さを知ってもらいたい」
みたいな、ポイントを掴めない曖昧な物言いを延々。

数度にわたって二人の人間がかけてきたんですが、
二人とも最終的には逆ギレ気味にこちらを難詰し出すんで、
結局最後は怖くなって、こちらから切ってばかりです。

かけ直してきた後にそいつが留守電に吹き込んだ
「不動産業界を甘く見ないで下さいよ」って言葉、
すごく怖いです。

431さんは、ご無事ですか?

493 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/15 05:39 ID:???
>>1
気持ちはわかるけど、
しょうがないじゃん。
電話や訪問しないと、上司に怒られるんだから。
黙って待ってても、契約してくれるとも思えないし。
それだけ、商品に自信が無いともいえるが。
逆にどうすれば、契約してくれるか教えて欲しいよ。

さんざんガイシュツしてるが、言わせて下さい。
買う気が無いなら、見にくるな!問い合わせもやめてくれ!

チラシの文面を変えればいいんだよね。
×お気軽にお越し(お問い合わせ)ください→○冷やかし厳禁!!

馬鹿らしいから、辞めちゃったけどね。


494 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/15 11:04 ID:???
今のところ「寒いから中に入れろ」のS水が最強キティだなw

495 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/27 08:45 ID:???
>492
留守電に吹き込んだ「不動産業界を甘く見ないで下さいよ」って

脅迫の証拠つかんでるやん訴えたれw

496 :(仮称)名無し邸新築工事:04/03/09 18:41 ID:???
>>494
やっぱりか!しかもMサワで検討中って言ったら「Mサワ潰れますよ。
2ちゃんねるって知ってますか?
そこに書いてありますよ。」って言ってたよ。

どこだか知らないけど多分過去に資料請求したHMからネットスカイが
送られてきてる。これで大小含めて6社目かな?いい加減にして欲しい。

497 :ななしの営業マン:04/03/16 03:43 ID:???
誰か紹介してくれたら、うちでは10万円の紹介料をさしあげています。
この住宅業界の特徴である紹介受注、皆さんどう思いますか??
得ですか?それともうざいですか?


498 :(仮称)名無し邸新築工事:04/03/16 10:35 ID:???
>>497
アム○○イまがい商法をやる業界は氏んで下さい。
存在そのものが間違っています。

499 :(仮称)名無し邸新築工事:04/03/18 08:31 ID:???
紹介する住宅屋を相当自信を持って勧められるならいいけど
何千万円のうちの10万円で友達なくすのもなぁって感じ。


500 :(仮称)名無し邸新築工事:04/03/18 14:35 ID:???
要は紹介する人次第だ罠

>>498
住宅営業を知らないのに
氏ねなんて言っちゃダメだよん


501 :(仮称)名無し邸新築工事:04/03/19 01:52 ID:vQNzDS/u
営業に迷惑・・・・と言うよりは、「これ頂けるんですか?」って!粗品目当ての客!!!!
あんたの方がよほど迷惑なんだよ!!!断るならまだ良いが、「もうひとつ」とか「孫に・・・」あげくのはてには、入ってくるなり 他社デモらった袋にうちの粗品勝手にいくつもいくつも
入れんな!!!

502 :(仮称)名無し邸新築工事:04/03/19 02:08 ID:eoyT9hw2
基地外社員が必死に自作自演中!珍しいキティなので注意深く見守ってあげて!

【社員必死】センチュリーホーム【自作自演】
http://money.2ch.net/test/read.cgi/build/1079025145/l50

503 :(仮称)名無し邸新築工事:04/03/19 06:51 ID:wI4FkjMv
ひやかしがうぜぇなら入場料でも取れよ!!

100円住宅

504 :0452908545:04/03/19 07:34 ID:PPzX51AF
watasihadare

505 :最低営業マンとその上司:04/03/19 14:17 ID:Sjd1d8gX
注文建築で家を建てています。
間取りが決まり種々の備品を決めていく段階での話です。

私 「このチッキンシステム(変更)でお願いします」
営業「すみません。標準品でもう発注しました」
私 「標準品でお願いしますとは一度もいっていません」
営業「社で検討致します」

その後

営業「会社が在庫を持たない主義なので、もう変更はできません」
私 「納得できません」

その後、営業マンの上司(課長)に電話で説明したところ

上司「申し訳ありませんが、社では在庫を持たないようにしております」

と、同じ説明。しかも、

上司「その営業マンは一生懸命頑張っています・・・・・・・」

私 「そんなこと知るか!!!そっちのミスなのに、なぜこっちに
   しわ寄せがくるんや!」

と言いたかったが、肝心の家は基礎段階。あまり関係を壊したくない
ので、これ以上反論しなかった。ただ、このまま引き下がるのはいや
なので、追加費用を思いっきり値引きさせてやる!!!

506 :(仮称)名無し邸新築工事:04/03/19 15:12 ID:???
家を建てた時の話です。
あるHMと話が進んでいる途中で、もう一社別のHMを検討はじめました。
最初のHMは「お宅は準防火です」って言うが、あとのHMは「準防火」ではありませんと。
どっちが本当か自分で市役所行って調べると、どうやら準防火ではなさそう。
そもそも準防火を偽って何か得があるのか?(単なる間違えかもしれないが)


507 :(仮称)名無し邸新築工事:04/03/19 15:40 ID:???
>>505
そんなDQNメーカーじゃ値引きも無理だな。
値引きもきっと在庫持たないんだよ。
そんなめちゃくちゃな理屈を平然と通してくるよ。
そんなとこ選んだ(また足元見られた)あんたの負け。

508 :(仮称)名無し邸新築工事:04/03/20 00:38 ID:anXIh69/
>>505
>と言いたかったが、肝心の家は基礎段階。あまり関係を壊したくない
>ので、これ以上反論しなかった。

心のチキンシステムをぶっ壊せ

509 :(仮称)名無し邸新築工事:04/03/20 04:56 ID:???
>>505
そのキッチンシステム、他人のキャンセル分だから、
これ以上保管すると金かかるから捌こうとしてると思われ・・・
 

そう思うと強く言えるでしょ!ガンガレ!
普通色とか確認するのに、その営業替わってもらえ!

510 :(仮称)名無し邸新築工事:04/03/20 19:10 ID:???
夜中にコッソリ忍び込んで引き出しの裏側とかに
傷付けとくのよ。ビスの打ち間違えの穴とか、何か落とした痕とか。
「返品」とか「処分品」とか「クレームあり」などと
白いチョークで書いとくのもいい。

で、施主検査のときに念入りにチェックして
「こんなの書いてあるんだけどどういうことよ?」と問い詰めろ。
もちろん残金を払う前だ。


511 :(仮称)名無し邸新築工事:04/03/20 20:39 ID:???



     >>508が良い事言った。

512 :(仮称)名無し邸新築工事:04/03/21 19:47 ID:???
>>510
判ってるとは思うが
立派な犯罪だぞ

513 :510:04/03/22 18:30 ID:???
じゃあ>>505がカワイソウじゃないかあああ!

「目には目を」・・これこそがハムラビ法典の基本。今まさに旬。

514 :三河大工:04/03/30 14:28 ID:I7qsuMTi
私の周りでは、知り合いにかならずといっていいほど建築に携わっているひと
が、身内にいます。だから下請けさんや、近所の方などの紹介でだいたい月に
1件(リフォーム含む)受注があります。1月からは、戸建4件リホーム2件
受注とこなしている件数は、大したものではありませんが。
確かに景気が悪く営業するのは大変ですけど、本当に家を建てる仕事は、いろいろな
人とおつきあいがあります。
なかには頭にくることもありますが、お施主さん含めいつも楽しくやっています。
この掲示板を見ると誹謗中傷、損得などばかりみえてとても悲しくなります。
1さんもいい建築会社とめぐりあえるといいですね。
住宅営業マンも悪い人間ばかりではないです。
それとセールスが楽しくできないならこの業界では、長い目でみると向いてないと
思います。
最初の受注した時の気持ちをこれを読んでいる人思い出してください。
それでは、長くなってしまいましたが失礼します。



515 :(仮称)名無し邸新築工事:04/03/30 16:42 ID:???
まあ、営業の社員の方の給料が歩合制だから必死というのもわかるのですが・・・。
いきなり住宅展示場で開口一番”年収おいくらですか?”には、やはり閉口しますね。
これをいってきたのはMサワとS水か。あと@JOも似たようなものでした。
高い買い物ですからローン組むのは当然としても、やはりひきますね。
まず予算聞くのが、筋だと思いますが・・・売らんかな、ローン組ませんかなの姿勢が
みえみえ。せめて自動車のショールーム程度のドライな接客態度があってもいいと思いますね。


516 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/09 09:24 ID:TE0s7gH9
私 住宅の社員なんですが(事務員)営業なんか外でも
ひどいが内でもひどい 完全にアホでヤクザです
極道映画はそのまんま社内映画です 毎日がアッホです

517 :498:04/04/09 10:43 ID:???
>>500
自分が納入業者だったからそういうイメージしか持ってないもんでね。
大手は違うだろうが、FC加入店含めた地元の業者は大半が紹介でしか
仕事を獲って来れない。しかも紹介先が業者の親戚とか知り合いとか、
あるいは業者そのものだったり、まるで自給自足だね。
手前は客から現金で支払ってもらってんのに業者には値引しまくった
挙句に割れない糞手形で嫌々支払いなんだよね。支払い出来ない月は
なんだかんだと難癖付けて言い訳けするしさ。

もう住宅業界は関わりたくない。

518 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/09 23:35 ID:BIXTidVO
多数のメーカーと競合させましたが、引渡し間際に競合で負けた住宅会社と
思われる嫌がらせの手紙がポストに今日はいってた。足場がなくなって建物
がほぼ出来上がってくやしくなったんだろうね。でもきもい、怖い。

そういえば、検討中にも田メーカーがポストに入れてくれた資料がなくなっ
てたなんてトラブルもあったな。勝手にもつてくな。東Q!



519 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/10 09:27 ID:???
>>518
競合させるならさせるだけの覚悟も必要、筋を通すのも必要。
いやがらせのヌシはあんたが思っている以上に以下略。

520 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/14 14:43 ID:???
やっていいことと いけないことが わかんない客多し

521 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/24 23:33 ID:???
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522 :大手住宅営業マン:04/05/06 10:28 ID:EyXn8Nzx
先月、商談していたお客様に、変な断られ方をしました。
大手ハウスメーカーばかりでの競合でした。
ユニット系メーカーは、相手になりませんでしたが、
数社の中でも、営業マン・プランなど含めて、決めてもいいとまで
おっしゃっていただいてたのに・・・・・。
途中から、競合相手のことを聞いても、ハッキリ物を言わなくなった
お客様に不信感を抱いていた私でしたが、
金だけで判断するようなこともないと思っていました。
結局、知り合いの業者に断りきれなくてと言ってこられました。
そうなら、途中からお聞きした時に、知り合いからって言ってもらえれば
よかったのにという気持ちです。
知り合い相手なら、すぐに手を引いていたのに・・・・。
こうなることは、営業上、パターンなので、分かりきっていたこと。
自分自身、情けなくて・・・・。
また、お客様にも情けない気持ちで、やりきれないです。

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