5ちゃんねる ★スマホ版★ ■掲示板に戻る■ 全部 1- 最新50  

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

センチュリーホーム他「夢のマイホームを建てよう」

1 :タイタン:04/03/18 20:05 ID:???
誰も新スレを立てないので自分でたててみた。
ここでは、

@これからマイホームを持とうと思っている人。
Aマイホームを手に入れた人。
Bマイホームを提供する業者さん。

等が互いに情報を交換して勉強していけたらいいと思う。
センチュリーホーム以外でもかまわない。
以下に偉そうだけどルールを設ける。

1.荒らしと思われるものは「荒らしかどうか自分で判断」し、つつかない。
2.荒らしをつつくだけの人は荒らしとみなす。
3.批判論もオッケーだけどフォローを忘れずに。

ちなみにおいらは元センチュリー社員です。
センチュリーは好きじゃないけど特に恨みはない。
前のように真剣な人がたくさん集まるといいな。
以上、よろしく!




244 :タイタン:04/04/20 10:32 ID:???
確かに遊んでる社員いるね。おいらも一時期すごかった。一日することないと家帰ったりできる。
仕事中に漫画喫茶なんか行ったこともあるし、昼間パチンコしてる人なんかもいるねぇ。ただ、
そういうのも仕方ないと思う。夜遅くまで働く業種だもん。朝から晩まで仕事尽くめじゃやって
られない。でも、給料の体制が変わってそんなこともできないくらいに仕事増えた人がほとんど
だけど。この会社のいいとこはすごく適当なとこ。遅刻早退も管理してる人がいないに等しいか
ら意外と自由だし。これで仕事の量が少なきゃ社員にとってはさぼり放題の会社だね。もっと仕
事を合理化して、ちゃんと管理するようになればいいのにな。

241さんは新卒かぁ。まだ新卒とってるんだね。正直、知ってる限りで言うと新卒の離職率も
高いんじゃないかな。やめる理由って言うのは大体就業環境の厳しさ。新卒で何もわからないま
ま、いろいろやらされて夜遅くなって。周りには教えてくれる人いても、なんか基本的にほった
らかしな感じで不安になってしまう。ただ、いい先輩にめぐり合えればいいね。あ、2005年
ってことは後一年あるのか。そしたら、他の会社も受けてみるのがいいと思う。でもただ受ける
んじゃなくて、実際の仕事振りを見た方がいいよ。会社の説明会なんて当てにならない。現場を
知らない人事がやってたりするからね。センチュリーも何件かお忍びで展示場行ってみたら?セ
ンチュリーでもそうじゃなくても、新卒って一回どこかに入社すると新卒ではなくなってしまう
わけであって、よほどスキルがないと再就職難しくなっちゃうんじゃないかな?言い方かえれば、
センチュリーのしかも施工でということであれば、物件数が多くていい経験にはなると思うよ。
ちゃんと教えてくれる人に恵まれてなおかつ自分から動ける人間であれば、下手に1年間研修し
てるよりもとりあえずは一通りできる人間になれると思う。

245 :taka:04/04/20 15:12 ID:myLjBzjg
>>238さん
自分も当初ベタ基礎を検討し、差額を確認したことがあります。
1F工事面積20坪で、100万と言われました。
大雑把な金額を言われたのかもしれませんが・・・
スキルビスの工法については一長一短だと思います。
床下が完全なフラットなので湿気はたまりにくいですね。
その代わり、通常の基礎のような床下のスペースはとれません。
いずれにしても、地盤がしっかりしていないと、いくら基礎が
頑丈でも、その役割は半減以下ですよね!!
後は、メンテナンスの作業性とその必要性の判断でしょう。

246 :ドルチェ:04/04/20 17:19 ID:1c3TwR42
センチュリーでオール電化にすると結構高いのかなぁ・・・
基本プランからはずれると高くなるって言われてるけど、オール電化って
捨てがたいのよね。タイタンさん、ご存知でしたら教えてください。

247 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/20 23:36 ID:khwIfdvH
床を剥がしてメンテナンス。メンテナンスっていえんだろう。
床剥がして床張り替え。ロットナンバーも分からんし、同じ商品が
あるとも限らない。なぜセンチュリーをそこまでかばうか分からん。(元社員なら)
コストパフォーマンスという意味を履き違えている。
ここは設備のみ充実しているって事。
分かっているのだろう?

248 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/20 23:41 ID:khwIfdvH
ここにきて又、多くの社員が辞めていく。

249 :センチュリー派:04/04/21 00:40 ID:4nWQ0N2P
takaさんは坪5万円。タイタンさんは坪1万円。かなり開きがあるけど、実際どうなのでしょう?営業マンに電話で聞けば教えてもらえますかね?
タイタンさんの値段で可能ならベタ基礎変更即決なのですが。
スキルビス工法は「土間式」と同じなのですか?土間式には布基礎とベタ基礎両方に対応しているようですが、内容がスキルビスと同じに見えます。

オール電化は確かに魅力ですね。実際いくらくらい値上がるのか、私も気になります。

250 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/21 05:08 ID:???
そろそろ着工なんだけど、ここ読んでると不安になってくるな。
スキルビス・・・大丈夫かな?

251 :タイタン:04/04/21 15:15 ID:???
>>245 takaさん
ん〜。ベタ基礎で20坪100万はないと思うけどな〜。takaさんは特殊形状の基礎だったと
思うからそれだけ高くついたのかな。地下車庫でしたっけ?なんかtakaさんの建物面白そうで
すよね。

>>246 ドルチェさん
オール電化は前スレでちょことお話題に上がったけど、給湯器を電気温水器、ガスコンロをIHク
ッキングヒーターに変えればOKかな。正確な金額は自信ないけど、なんやかんやで100万くら
いかかるのかな。もし床暖房とかつけたいのなら電気よりガスのがいいと思うけど。

>>247 さん
あくまで方法論です。どうしようもないときは床はがす。普通は露出でやっちゃうんじゃないかな
〜。別においらはかばってなんかないよ。自分の思ってることをここでは言ってるだけ。「元社員
ならなぜかばう?」って理論はわかりません。おいらクビになったわけではないし、別にうらみは
ない。好きでもない。ただ、センチュリーの情報が少ないから、ひまなときにここで役に立てれば
と思っているだけです。

>>249 センチュリー派さん
金額って言うのは気になるのなら何でもはじめに見積をとったほうがいいですよ。「高そうだから
やめとく」って言っててあとで「金額だけ」て言うのが一番仕事としては困る。はじめにとりあえ
ずほしいもの全て見積もりに入れて金額がわかったらそこから予算に合わせて省いていくのがいい
んじゃないかな。ちょと名残惜しいけど。。

252 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/22 02:52 ID:???
>>242は、タイタンさんよりかなり上層部または幹部だった方の書き込みでしょうか?
センチュリーはそんなに儲かっているんでしょうか?
それなのに何故辞める社員が多いんでしょうか?
仕事中にパチンコとか家に帰ってしまうなんて考えもしなかった事で驚きです!考え直さないと。

253 :タイタン:04/04/22 05:00 ID:???
ちょっと不安にさせてしまいましたかね。確かに儲かってるみたいですね。帝国データバンク
なんか見ると一時期は社員・売り上げ共に毎年2倍の伸びを見せてました。中部進出したくら
いから伸び悩んでるみたいですね。ただ、会社が伸びても社員の給料が増えるとは限らないっ
てことだと思います。

仕事中のさぼりは昔ひどかったという話だよ。まぁ、今でもやってる人はいると思うけど。そ
ういう遊んでる(余ってる)社員ってのを見直さないとってことで大量に足きりされた時期も
あって、そういう社員は会社うらんでるだろうね。解雇ならまだいいけど、センチュリーのや
めさせ方は移動左遷とか場所替えとかで自分から「辞めます」って言わせるやり方だから。そ
ういうのはどこにでもあるものだと思うけど。おいら入社した頃はよほどのことはない限り、
面接きたら誰でも採用って時期もあったから、今じゃちゃんと2次・3次くらいまで面接する
し、営業の人は研修あるし、だいぶ変わってきたんじゃないかな。

ちょと家のこととは関係ない話になってしまいましたね・・・

254 :taka:04/04/22 10:02 ID:rB26xaQL
>>タイタンさん・センチュリー派さん
タイタンさんの言われる通りかもしれません。
自分の場合、地下車庫ですのでベタ基礎にする場合、新たに
土を入れないと、基礎工事が出来なかったですね。
それを入れて、100万と言われたのかもしれません。
自分では、そこまで理解できていなかったので、基礎形状の
変更だけで100万掛かるのだと思っていました。

話は変わるのですが、家をお持ちの皆さんは、定期的にシロアリ対策
などは行われているのでしょうか?
自分の周りでは、あまり聞いたことが無く、親の家でも、ばあちゃんの
家でもシロアリ対策はしていませんでした。

255 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/23 05:19 ID:???
桑○さん今どこにいらっしゃるの?

256 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/23 20:48 ID:la8FGjYT
やめた

257 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/23 20:53 ID:la8FGjYT
ここで営業していると考えがまともじゃなくなってくる。
年に何回も給料改定され、訳分からん社内ルールもある.
すべてに疲れて辞めていくやつもいる.
上にごますってるやつしか続かない
実際にかなりの数が辞めて、また採用。そのくり返し。

258 :センチュリー派:04/04/23 21:54 ID:URqzVrrV
↑まぁ、離職率は顧客にはあまり関係ないですから。
でも知識の浅い人ばかりになってしまうこと考えると、やっぱ困るかな。

ベタ基礎で坪1万円ほどなら、それに変更する価値はありますね。
ほしいもの全て見積もりに入れても、センチュリーなら予算内で収まりそうです。
最大の65坪プランでも、他社の3〜40坪の予算で建ちますからね♪
プランといえば、昨年までは毎月出る広告に最大70坪と書いてあったのに、最近の広告では64坪までとなっていますね。
タイプAでは最大が65坪となっていますが、もうそれ以上のプランは扱っていないのでしょうか?

259 :せんべぇ:04/04/23 23:15 ID:Y4Pl06nC
これはお勧めだと思います。

業界初・ブラインドの昇降が可能/メンテナンスフリー
ブラインド内蔵複層ガラス「ペアハートシルキー」
新発売 (発売日4月20日)

http://www.ykkap.co.jp/news/2004/040413.html

260 :センチュリー派:04/04/23 23:38 ID:URqzVrrV
最高ですね!多少高くてもこれにしたい!センチュリーさん、来月の「ウリ」はこれで決まりですね。
やっぱ、アイフルホームやGLホームなど、INAXトステムが絡んでるメーカーでは採用できないんでしょうねぇ?

261 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/24 22:02 ID:Gfk3imt9
タイタンと>>213は同一人物か?
客観的に読んでいるとタイタンは現社員としか思えない
このスレ読んでいると社員同士でカキコしているとしか思えない。
センチュリーって厳しいのか?

262 :センチュリー派:04/04/24 23:12 ID:QqoucB6U
↑ ま、それはどちらでもいいことでしょう。

263 :タイタン:04/04/25 03:33 ID:???
>>258
確かにズタボロになってやめてく人も多いと思うけど、そういう人たちだけじゃないと思うな。
大体、長くいてズタボロになってやめてく人たちは「そろそろ辞める潮時かな」って感じで辞
めていくから、辞めたあとまで会社の悪口とか言わないよ。こういう場所で会社の悪口言う人
たちは現社員の人か、入ってすぐ対応できずにやめた人たちだと思います。大手からきた人で
センチュリーに対応できないと、「センチュリーごときに!」って感じで逆きれする人何人も
いた。センチュリーのシステム理解してまともに売れる人は客の受けもいいし長続きするわけ
だから、回転速いのは悪いことだけじゃないと思う。
チラシに書いてるプラン数とかってたぶん適当っすよ。。使う図面一緒だけど、いつも違うし。
70坪のプランなんてあったっけな〜。60台はいくつかあったよ。

>>259
>>260
複層ガラスの中にブラインドか。高そう^^;シャッターがガラリみたいになったやつなら前
からあったけどね。ykkだけなのかな?これは。おいら的にはバックトゥーザフューチャー
にでてくる窓を色々な景色に変えられるやつができるといいな。

>>261
>>262
何でこういう発想が生まれてくるのかね。おいらが現社員でここで宣伝活動してるのかな?そ
んなことするんだったらホームページ立ち上げるし、そんなことしなくても集客は十分だと思
うけどな〜。自作自演の人って一回一回名前のとこ書き換えてるんでしょ?めんどいよそんなの。

264 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/25 06:05 ID:???
センチュリーの家って、15年くらい前の感じだよね。プランみてもそうだし、
見栄えする設備を強調しているところもそうかな。10〜15年で立て替えるのなら
まだしも、長く住むにはちょっとと思う。もう少しお金貯めて、もっと住宅のこと
勉強してから建てた方が良いと正直思う。坪数や何LDKと価格しか考えてない人には
こういう話しても無駄かもしれないけど。今の住宅(高高住宅等)とセンチュリーの
家では住み心地に、かなり差があるよ。10年や15年前の住宅や建て売りと比べれば
同じだけどね。2軒目を建てる人や住宅に関して知識ある人は、まず選ばないでしょう。
そういう人はターゲットにしていないとは思うけど。
40坪の予算で60坪が建つなんて言っていた人がいたけど、ここのプランや性能じゃ
夏と冬は殆ど死に部屋でしょう。実際に生活してみればわかると思いますよ。


265 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/25 07:26 ID:???
おしゃれでも今風の家でも無いことは確かだと思います。
見る人が見ればプププ!って言うとこも多々あるでしょう。
お金にとっても余裕があれば選ばなかったでしょう。
でも初めて冬を越してみたけど、死に部屋ってことは無かったですよ。



266 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/25 07:51 ID:sbkziVv9
このスレいつも読ませていただいてます。
なんだか荒らしもおさまってきたみたいなので安心ですね。
でもなんかセンチュリーホームの悪口だけ書いている人がまだいるみたいで。
悪口はけっこうですけど、言うなら言うでもっと具体的に言ってほしいですよね。
「わかるでしょう?」とか、「わかると思いますよ。」とか。
悪口言うならもっと説得力ある書き方しないと今の施主はみんな「また馬鹿な人がいるな」
って思ってますよ。違うメーカーの営業の方かもしれませんが、せっかくのこういう場所で
ののしりあいは悲しすぎます。もっとタイタンさんのようにご自分の知識を
他の人に役立つようにつかえないんですかね?

みなさまどうおもいますか?
趣旨がずれてしまって申し訳ない。
ちょっと悲しいなって思ったんで。

267 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/25 08:02 ID:sbkziVv9
>>264
264さんに質問です。

@ 15年前の感じとは具体的にどんな感じでしょうか?15年前のプランとは?

> 10〜15年で立て替えるのならまだしも、長く住むにはちょっとと思う。
A そう思う理由はどの辺にあるでしょうか?具体的にお願いします。

> 今の住宅(高高住宅等)とセンチュリーの家では住み心地に、かなり差があるよ。
B センチュリーホームは特別「高高住宅」というのはうたってないと思いますが、
あえて比べるとどの辺がどうちがうのでしょうか?

C 死に部屋とは?

あと最後にタイタンさんに質問です。
D 私はまだぼんやりですが、今回はじめて新築しようと考えております。
まだ勉強段階ですが。
センチュリーホームはほんとに
「2軒目を建てる人や住宅に関して知識ある人は、まず選ばないでしょう。」
なんですか?そういう人はターゲットにしてないんですか?


268 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/25 14:59 ID:tEmgCggD
私が言いたいのは価格と設備のみで
本来の重要なこと事を見落としちゃ
いけないって事。
会社の方針、契約後の対応、アフターの体制等

客の立場から言えばある程度その会社と付き合っていきたい
又、担当者も同じ。入れ替わりが多すぎるし、タイタンが何者か
分からんが、社員であればもっと考えなければならない事があるはず。

今のトップだって某エリアに行ったとたん成績が上がらず体調不良を
理由にそこの場を離れていった人がトップでしょ。
自分の身の保全のために同じくらいの立場の人のミスを見つけて
花輪さんに報告→降格
そんなことのくり返し。
今まで何人トップが入れ替わったか分からない。
タイタンが社員でなくこのようなことをいうのであれば
私は会社内部のことを批判したくなる。

ほんとにいい会社にしたいなら考えてほしい。




269 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/25 18:10 ID:sbkziVv9
266と267です。268さんは264さんでしょうか?
価格と設備のみで選ぶ人も中にはいるかもしれないが、
センチュリーホームを考える人=価格と設備のみで選ぶ人
っていう考え方がどこからくるのが具体的な説明がない限り
あなたの言ってることって説得力が感じられないよ。
センチュリーの社員さんか元社員さんなんですか?
タイタンさんは前スレから社員であることを言っていますし、
会社は辞めたようなので、今は元社員ってことだと思います。
あなたこそ何者かわかりませんよ。

会社の方針とか契約後のこと、アフターのことは
ここでの内容を見ていると今まで知り得なかったことがわかる気がします。
結局のところ、社内の愚痴を書くのは自由だが、顧客にとっては
トップよりも現場の担当者なのではないでしょうか。

また268さんに質問ですが、
> もっと考えなければならない事があるはず。
E どんなことか具体的に書いてほしいです。これではただの愚痴です。
議論する気がないのなら他の人に意見する権利ないと思います。

> タイタンが社員でなくこのようなことをいうのであれば私は会社内部のことを批判したくなる。
F 「このようなこと」とはどのようなこと?引用してみてください。

ここはセンチュリーホームをよくしようと言うよりは「施主」にとって
いい建物を建てるにはってスレだと思うけど、センチュリーに特化したスレで
あるという点ではそういう点でも有りじゃないですかね。
施主も馬鹿じゃない。ただの批判もそれはそれで受け止めてます。
タイタンさんは批判もするが批判だけじゃない。なんだか本当のことを言ってくれてる気がする。
インターネット上で簡単に人を信用することは馬鹿らしいけど、
少なくとも、根拠もない批判的な書き込みをする方よりは善意的なんではないでしょうか。

270 :taka:04/04/25 19:56 ID:BME/r9L+
家を建てるのって、とっても大変なことで、金銭的にも時間的にも
自分の持っている力の、かなりの部分を使わないと手に入れることが
出来ません。 だから、皆真剣に悩んで、より良いものを手に入れようと
情報収集をするのだと思います。
そういう考えから、自分で経験した部分の中で、感想や意見を述べて
います。 これが誰かのお役に立てばうれしいですね。



271 :センチュリー派:04/04/25 20:42 ID:XW9vW5GG
264さんの言う高高住宅等とは、温熱等級が4である次世代省エネ基準を満たしている住宅でしょうか?
「夏と冬は殆ど死に部屋」というのも、おそらく断熱性能や気密性能が劣ることを指していると思います。
ただ、高高住宅はローコスト住宅ではムリということは、少しでも勉強した顧客ならわかっているのではないでしょうか? アイフルでも高高住宅は「オールシーズン」という別商品を用意しているくらいですし。
高高住宅の必要性は、居住地域と好みによると思います。私はW地域に住んでいるので、高高住宅はオーバースペックだと判断しました。
もっとも一昔前までは断熱材すらロクに使用されていなかったので、断熱材の入ったセンチュリーで「死に部屋」と感じることはないと思いますが。
264さんの言う「10年や15年前の住宅や建て売りと同じ」住宅がローコストで手に入れば私は満足です。

ただ重要なことは、高高住宅かどうかということは、構造の耐久性と関係ないということでしょう。
壁内に通気層を設ける結露対策は、センチュリーもちろん、アイフルやアットハウジングもしていますし、コストの差は他の部分に表れているのでは?
例えば檜や杉などの国内の建材でなく、米ツガ等の輸入建材の集成材を使用する。企画型住宅にして材料の無駄を省く。システムキッチン等も、導入数を決め一括購入する。等々・・・。
私は素人なので、手抜き等、玄人でないと判断できない原因があるとすれば何とも言えませんが、上記のようなローコストで建つ要因がわかれば、それで満足する人も多いと思います。

ちなみにプランも、最先端とは言わないまでも私は悪くないと思いますがね〜。
日本の住宅事情を見ると、有名ハウスメーカーの住宅でも総二階の狭くつまらない家が多いですよね。

272 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/25 20:43 ID:tEmgCggD
>>269
愚痴と思われても構いません。
これを内部の人がみて感じるものがあればそれでいい
私の意見が愚痴と思えばセンチュリーで購入すればいいだけのこと

客観的に悲しくなるのは自由 担当者だって長続きはしない

273 :ドルチェ:04/04/25 21:02 ID:8ojr+IFP
あの・・・
現在センチュリーさんと契約に向けて話を進めています。
センチュリーさんにたどり着くまでに、たくさんのHMを見ましたが、
どこも一長一短あり、やはり家を作る(購入する)っていうのは難しいものだと
つくづく思っております。
私がセンチュリーでいこう!と思ったのは価格もさることながら、担当者に恵まれた
ことと、センチュリーのローコストに徹する販売方法がはっきりしていて、
素人の私でも理解できたからです。
人それぞれ家に対する考え方が違うと思います。そんな中で、ここではセンチュリーに
特化した情報を得ることが出来るのでとてもありがたいです。


274 :せんべぇ:04/04/25 22:11 ID:GcViw+xK
>>271センチュリーさんの
「日本の住宅事情を見ると、有名ハウスメーカーの住宅でも総二階の狭くつまらない家が多いですよね。」
という書き込みには、全く同感ですね・・。
その通りだと思います。
展示場と実際生活する等身大の家が違いすぎるとも感じます。

センチュリーの選択がベストだとは思えませんが、
同価格で購入・建築するのならば
きちんと建てていただけるのならば
よりベターかなぁと思いますよ・・。

敷地やライフスタイルに合致する間取りがあればの話しだとは思いますが・・。


275 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/26 00:34 ID:sFgP0tNK
>>272
なんだか無責任な発言に苛立ちすら感じます。
愚痴だけならともかく何でそんな根拠なしにいろいろいえるんですか?
これから家を建てようとしている人々を馬鹿にしているようで腹が立ちます。
他の人の書き込みを見てください。みなさんいろいろと勉強しています。
質問に答えられないような知識で無責任な発言をこういう場所でするのは
どうかと思いますよ。

社員の方ならもっとしっかりして、有意義な議論かわしたいですね・・・。

276 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/26 05:25 ID:???
次世代省エネがオーバスペックだとか、HMも同じようなつまらない間取りとか
言って納得しようとしているうちは、まだ建てない方が良いと思う。もっといろいろ見て回って
勉強してからにした方が良いよ。悪いことは言わない。世の中、見て回ると
いろいろな物が見えてくると思うのだが。
手抜きとかではなくて(近所にセンチュリーが建ったが、仕事はちゃんとしてたよ。)
基本的な設計やコンセプトに関する部分に、今建てる住宅のレベルとしてはどうかな
と思うわけ。コストパフォーマンスは良いと思います。ただ、満足して長く住むと
言う点で、同時期に建てられている他の住宅と比較して、どうかなと疑問を感じて
いるわけです。
ここに書き込まれている方は、それなりに住宅にたいして興味を持たれていると
思いますので、なおさらそう思うのです。



277 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/26 10:09 ID:gsu22Zp2
昨年実績ダントツで積水。その意味を考えたほうがいい

278 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/26 10:37 ID:???
ローコストメーカのスレで良く書き込みしてますね >276

279 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/26 11:03 ID:sFgP0tNK
277はほんとばか。説得力のかけらもなし。わかってないねぇ。

280 :RIHO:04/04/26 20:32 ID:DK0CIWmG
前スレからいつも読ませて戴いています。本当に参考になりますが、以下の点につき御教示頂きたく宜しくお願いいたします。
@エクステリア工事ですが、センチュリーホームは一環してやって頂けるのでしょうか?
A上棟時にほとんど納入要との事ですがどの程度融通が利くのでしょうか?融資先によっては難しい所もありますが外壁と遮断された時まで待っていただく事は可能でしょうか?


281 :ドルチェ:04/04/26 22:04 ID:oV3oISB6
276さんへ
>次世代省エネがオーバスペックだとか、HMも同じようなつまらない間取りとか
>言って納得しようとしているうちは、まだ建てない方が良いと思う。もっといろいろ見て回って
>勉強してからにした方が良いよ。悪いことは言わない。世の中、見て回ると
>いろいろな物が見えてくると思うのだが。

家を建てるにあたって勉強するのは当然のことと思います。
しかし、建てる時期はそれぞれの生活の中で決まってくるものだし、
どのようなスペックを必要とするかはそれぞれ違ってくると思います。
みんないろんな要素を加味して悩んでいるので、
そう決めつけてかかるのは如何なもんでしょうか・・・。

お金や体力は限りがあります(^^;)それすべてを住宅にかける気は
私にはないです。


282 :センチュリー派:04/04/26 22:31 ID:BebBbtZl
276さんのオススメしない理由である、「基本的な設計やコンセプトに関する部分」も悪くないと考えているのは私だけでしょうか?
間取りや外観に特にこだわりもない(とはいえ、総二階は避けたい)ので、私のような考えの人にはいいのでは?
エスバイエルの「すまい@21」も検討していますが、これら規格型住宅は万人ウケする間取りですよね。つまり、面白みはないけれど生活に支障もない間取り設計をしているということ(だと思います)。
建物価格を15〜20百万円に抑えたい私としては、積水のような高高住宅では30〜40坪で総二階のつまらない家しか建てられません。それがセンチュリーなら65坪で総二階でない家が建つのであれば、どう考えても魅力ですよね?
まぁ、性能をとるかコストパフォーマンスをとるかですから、正解はないかもしれません。誰だって資金に余裕があれば、積水等の高高住宅や国産木材を使用した住宅のほうが性能もいいとわかっているでしょう。
限界効用は人によってまちまちですから、難しい問題かもしれませんね。

283 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/26 22:52 ID:gsu22Zp2
大手の予算で65坪?税金考えてんのか?
外構頼んだら3割たかくなるぞ


284 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/26 23:30 ID:???
素人さんは外交を考えておられません
でブロックにフェンスでチョン
追加で芝くらい

285 :せんべぇ:04/04/26 23:36 ID:9xi9FFVH
そうだねその後の維持費に関する費用も頭に入れとかないといかんね・・。
しかし、いいなぁと思って展示場でみた有名メーカーの仕様でも
40坪くらいの家になってコンパクトになると
ほんと 詐欺 って思ってしまうのも事実・・
これに荷物入れたら
どこに住むの?って・・・ 笑
田舎のほうだから余計にそれは思うんだよね・・。
すまい21は検討してました。
工法もいいなぁと思って・・。
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=GN&action=topics&board=1151346&type=r&sid=1151346
に以前参考になるようなことが書いてあったけど・・
選択しなくてよかったと 今は思ってますよ。
タマホームの方がまだましかもしれません。
こどもだってあと何十年したら、巣立っていなくなるかもしれないし
自分自身も先はわからない・・
建ってしまえば、税金でもローンでも頑張って支払うしかない・・
いいじゃないですか?
パチンコや競輪・競馬、飲み代、はたまた旅行なんかで使ってしまうより・・
広い家で、精一杯背伸びして、わがままに生きる・・
一度しかない人生
つぶしがきく広い家・・
のんびり きままに 
そういう風に早くなりたい 笑

六畳二間の借家より愛をこめて

※酔った勢いでカキコしました。支離滅裂であしからず

286 :センチュリー派:04/04/26 23:53 ID:BebBbtZl
もちろん固定資産税・都市計画税等、税金面は考慮済みですよ。
予算15〜20百万円というのは、それ以外の諸経費…外構費や屋外給排水電気工事費、合併処理浄化槽・下水工事費、水道本管取出(引込)工事、果ては保証料まで、全ての諸経費を差し引いた予算です。まぁ、大した外構ではありませんがね。
283さんが15〜20百万で65坪ということに「?」マークをつけているということは、センチュリーの広告やパンフを見ていないということでしょうか?ちなみに全室に照明やカーテン&カーテンレールまでついています。
信じられない安さということでしょうが、これが一括購入など企業努力の賜物であるとすれば、センチュリーは大したものだと思います。

287 :taka:04/04/27 08:30 ID:QC5G3PC6
良い家って、なんでしょうね?
それぞれの施主さんによって、基準が違うんじゃないでしょうか・・
頑丈さを求める人、便利さを求める人、コストを優先する人、広さを
優先する人・・・
求めるものに合ったHMまたは工務店を見つける事が出来れば、
結果的に満足のいくものに近づくと思います。
(手抜き工事は論外です)
自分もセンチュリーの家に住み、早1年が過ぎました。
よくTVなどでやっているような欠陥などはありません。
部屋の隅の部分で、壁紙が乾燥により少し継ぎ目が開いて
きたくらいです。監督にお願いしてクロス屋さんに補修して
もらえるようにお願いしています。
センチュリーの場合こういうオーダーに対して時間は掛かり
ますが、対応はしてくれています。

288 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/27 15:00 ID:+KI10c2e
インターネットの掲示板「2ちゃんねる」に3月末、
中国大使館の爆破を予告する書き込みがあり、
警視庁公安部が脅迫容疑で捜査、
プロバイダー(接続業者)から通信記録を差し押さえたことが27日、分かった。
いたずらとみられるネット上での書き込みに対し公安部が捜査に乗り出したのは初めてという。
(時事通信)


289 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/27 16:53 ID:E7+rnHhn
またまた盛り上がってますねぇ。センチュリーのプランは古いのか知らないけど、確かに
「え?」って思うことありますね。あれっておいらも詳しいこと知らないけど、古くから
あるプランはたくさんのお客さんが使ったことあるのもある。ただ、新しいやつとかはプ
ランニングしたことなさそうな人が何も考えずに作ったやつっぽいのとかもあるよね。こ
のプランは絶対ココなおすってのとかもある。ただ、地域によってはプランとぜんぜん違
うフリープランに近くなるケースが多いところもあるからそういうところは営業・設計の
人のセンスがすべてだね。ところで最先端のプランって今、どんなプラン?センチュリー
ってほぼ全部LDKかDKタイプだよね。それ以外ってことかな?

死に部屋って。。確かに4,5年前に建てられた事務所とかは死に部屋だ。冬とにかく冷
える!ただ、そこまで古くない限り極端にそういった性能が低いってことはないと思うけ
ど。。こうやって書くとまた現社員だの、かばっているだのかかれるのかな。。。

ん〜。名指しで質問が。。「2軒目を建てる人や住宅に関して知識ある人は、まず選ばな
いでしょう。」か。確かに何も知らない人は何も知らないままいっちゃう可能性あるよね。
でも、2・3件目の人や建設関係の業者、あとはリフォームやさんなんかのお施主さんも
多いよ。こういう言い方はお客様に失礼かもしれないけど、大手に比べて手持ちの少ない
方が多いのでそれだけ真剣だと思います。中にはお任せって感じで何も考えない人もいる
にはいると思うけど。そういう人たちを特別ターゲットにしてる風はないと思う。ん〜。
なに考えればいいのかな??いまいち言いたいことがわからん^^;

290 :タイタン:04/04/27 16:55 ID:???
↑あれハンドル消えてる。おいらっす。

>>280 RIHOさん
外構はセンチュリーでもできます。ただ、ちょと高いと思います。どこに頼んでもそうで
すが外注なので。センチュリー以外にも同じ内容で相見積とって一番いいところでやるの
がほんとは一番です。ただ、外構資金を住宅ローンにのっける場合は提携の場合、センチ
ュリー請負じゃないと借り入れできません。他銀行の場合はケースバイケースです。基礎
着工後の受注の場合は基本は着手前に全額入金ですね。打ち合わせ時にすでに金額として
入れておけば上棟90%引渡10%に配分されます。

税金のこともあるよねぇ。いくつ超えると固定資産税って利率上がるんでしたっけ?平米
数で違ってきますよね。でも、広い家住みたいのに、税金高いからって理由でちっちゃく
するのもなんだか悲しいですね。。その境目くらいの大きさで検討してるなら検討価値あ
りだけど。200平米だったっけか。あとで調べてみます。

291 :(仮称)名無し邸新築工事:04/04/27 23:25 ID:Vv6BzCqp
転職考えてます。働きやすいか実態を
教えていただけるとありがたいです。


292 :RIHO:04/04/29 12:07 ID:H3D1OwaA
御回答ありがとうございます。もう少し質問があります。センチュリーのオプション設定されている項目と金額が解かれば御教示下さい。
例えば、樹脂サッシ・・・円、シャッター雨戸・・・円等。   

293 :停止しました。。。:停止
真・スレッドストッパー。。。( ̄ー ̄)ニヤリッ

217 KB
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

★スマホ版★ 掲示板に戻る 全部 前100 次100 最新50

read.cgi ver 05.04.02 2018/11/22 Walang Kapalit ★
FOX ★ DSO(Dynamic Shared Object)