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●●ここのマンション業者からは絶対買うな●●

1 :極秘:01/10/08 20:16 ID:2YkFk5hM
悪徳マンション分譲会社追放作戦

2 :チャーハン細野:01/10/18 15:47 ID:IinvA51i
ビッグヴァンは地元を無視した強引な建設をやってる。
地元の評判たいへん悪し。買っても後々ウザいことが多そうだから
買わないほうが無難。

3 :名無し不動さん:01/10/18 15:50 ID:IinvA51i
ビッグヴァンさんは、今、神奈川の葉山でもめてるね。
高さ規制直前のカケコミ建設だな。

4 : :01/11/02 22:10 ID:vL3MTlmU
長谷工施工物件もひどいよ。
あそこは、工賃を最低限にして利益出してるからたつまで

5 : :01/11/02 22:13 ID:vL3MTlmU
おお、途中で切れた!失礼。
長谷工は工期が異常に早い。(したがって手抜き)
近隣問題付物件も数多い…。

6 :名無し不動さん:01/11/02 22:27 ID:PAN/qJZL
長谷校最悪。営業マンもくそばっかり。
不動産購入予定の皆様、皆様目を覚ましてください。

7 :名無し不動さん:01/11/03 17:17 ID:???
ばんばん建設中だね、馳工。
大丈夫なの?

8 :胡瓜揉み:01/11/04 00:12 ID:5fRGVkCt
忘れてないか明和地所ここも悪いぞ。或意味じゃ一番質が悪いのがこの会社。そこのところはこの会社の内情の告発掲示板を見るとよいぞや。

9 : :01/11/04 00:25 ID:W/2tMa+g
馳高は不動産の購入希望者に(違法なテクだと言わずに)
脱税のワザを教えていたのだけれど
お客様の中に税務署員が紛れていて・・(藁

 教えられた通りにやった 客達 一網打尽。

10 :名無し不動さん:01/11/04 00:35 ID:knlOUuE3
どこでなら買っても大丈夫なんだろうか?
誰か教えてください。(鬱

11 :名無し不動さん:01/11/04 00:41 ID:???
長谷工と日商岩井だってよ。竣功まで金がもつかね。

2001年11月2日(金) 18時30分
綱島・青学グランド跡地の大型プロジェクトに着工
日商岩井不ら10社(住宅新報社)

日商岩井不動産、興和不動産、新日鉄都市開発、トータルハウジング、
ナイス、ニチモ、平和不動産、丸増、日商岩井、長谷工コーポレー
ションの10社が、東急東横線綱島駅徒歩10分の横浜市港北区綱島の
青山学院大学総合グランド跡地で開発する大規模プロジェクト
「グリーン サラウンド シティ」が11月下旬に着工する。
販売開始は、来春2月からの予定。

12 :八幡住人:01/11/04 01:28 ID:fVJVIPjF
オーベル本八幡、有楽土地か。
寿司職人が造ってるんじゃないかってくらい速く出来つつある。
いいのか!?

13 :通りすがり:01/11/04 01:32 ID:0hj5+5eb
東京建物もめてるぞ

14 :名無し不動さん:01/11/04 03:07 ID:???
青山メインランドのマンションどう?
http://www.aml.co.jp

15 :名無し不動さん:01/11/04 04:54 ID:???
野村。

早い、高い、まずい。

16 :名無し不動さん:01/11/04 05:06 ID:Amfjup0c
>>2-3
ビッグヴァン契約しちゃったよ・・・

17 :名無し不動さん:01/11/05 18:26 ID:qNePuvPd
早く造ることを指摘しているバカがいるが、チンタラ造ったって欠陥住宅しか造れない業者だっているぞ。
大体、チンタラ造ってたら、完成時の陳腐化がひどいものになってしまうぞよ。

18 :名無し不動さん:01/11/05 18:28 ID:???
まあ野村だけは駄目だろー。割高だけで住めば良いが・・・

19 :名無し不動さん:01/11/05 18:42 ID:???
日商岩井ってどうよ?

20 :千葉県の脱税業者:01/11/13 01:31 ID:EaJa+wD9
http://www.mainichi.co.jp/news/selection/archive/200103/05/0305e047-400.html

21 :名無し不動さん:01/11/17 14:02 ID:???
日神不動産の電話営業最悪

22 :名無し不動さん:01/11/17 14:09 ID:CmslhRoz
東和ホームのアルシオンシリーズも止めておきましょう
ひどいもんです

23 :名無し不動さん:01/11/19 23:43 ID:9lapFi3n
リ●ー産業
新築で買って、2年目にベランダやマンション廊下の雨漏りの補修。
そして3年目の現在、またやるらしい……(鬱

24 :名無し不動さん:01/11/19 23:51 ID:???
>1
つうか、2ちゃんねるでは、全ての業者が駄目ってことになってるぞ(ワラ

25 :名無し不動さん:01/11/20 10:09 ID:b7Uyg8iM
age

26 :名無し不動さん:01/11/21 18:57 ID:owKLMn9T
続>24
誉めるやつは社員と思え、

27 :名無し不動さん:01/11/21 21:27 ID:???
>>26
そんな愛社精神のあるやつがこの業界にいるかね?
あんたは不満のない業界にいるんだね。よかったね幸運で。

会社に恨みこもってるからこそ、悪口のオンパレードなのさ。

28 :名無し不動さん:01/11/22 00:21 ID:kS4GdNCD
どこで買っても似たようなもんじゃない?

実を言うと俺、何度かマンションの建設現場でバイトした事があるけど、
ほんとにいい加減だったなぁ・・・。

とにかく、その日その日の仕事を片付けるのが精一杯だし、
何よりも「自分が住むわけでもない家」に「精魂込めて」作業なんか
絶対にできないから。

例外としてたまに「職人気質」な人もいたけど、
みんなに嫌われててさ。今思うと、あの頑固オヤジだけが「まとも」だったんだなぁ・・・。

29 :ここ、大丈夫?:01/11/26 23:37 ID:r5B8vmgp
http://e_sezaki.tripod.co.jp/

30 :名無し不動さん:01/11/30 14:49 ID:???
株価が額面の約半額のところ

31 :名無し不動さん:01/11/30 15:07 ID:???
最近上場して、上場記念価格と高らかに謳い上げてるところ

32 :名無し不動さん:01/11/30 18:17 ID:b+uXFpgC
施工会社がハセコのマンションは安っぽいね。
壁もタイルじゃなく吹き付けだし。
モデルの営業マンは吹き付けのほうが修繕が容易で負担金が少ないって言ってた。

33 : :01/11/30 22:35 ID:???
タカラレーベンはやめとけ、まじに

34 :名無し不動さん:01/11/30 22:45 ID:???
野村もやめとけ。価格対性能ではタカラにも勝てない。

35 :名無し不動さん:01/12/04 03:26 ID:sgCJkgnT
age

36 :名無し不動さん:01/12/05 19:10 ID:???
そういゃ。10年位まえに、ビッグヴァンにとんでもないエロ営業マンがいたな。
女だまして部屋売り付けて、二重契約してポルシェ乗り回してたヴァカ。
会社にばれてクビになったけどね。鈴〇だよ。生きてるのかな??あいつ?

37 :名無し不動さん:01/12/05 20:28 ID:UzTpaXEO
モリモト、昔はいい会社だったのに、ここ数年の退廃ぶりは目を覆うばかり。
営業は大凶系デベをクビになった中途社員ばかりで客の詰め方がえげつない。
モデルルームに軟禁して、「わかった!もういい!」と言い残して帰ったら、翌日上司と押し掛けて契約させようとする。
「物件の良さが分かったから買う。」と昨日言っただろ?と詰められ、断ると目の前で部下を叱りつけて殴る。
そんな事して気の弱い客から注文取ろうとする商売やめれ!不愉快極まりない。
きっとあの上司の前職は光通信だったんだろーな。
大変なのは分かるけど常識わきまえろ!

38 :名無し不動さん:01/12/09 20:08 ID:???
age

39 :名無し不動さん:01/12/09 21:29 ID:???
あげ

40 :名無し不動さん:01/12/09 21:34 ID:icmKtO+4
大京。

41 :名無し不動さん:01/12/09 21:37 ID:???
今日は「I田建設工業」の「○○コート××」のMRに行ってきた。
本来夢と希望を持たせるのがMRの役割のはずなのに、あまりにも
貧相な造りにガックリ。
いくら価格が安くてもあんな物件買うやつがいるのか?

42 :名無し不動:01/12/09 23:22 ID:???
不動産業者、デベ、商社は
マンションも戸建も分譲も賃貸も
ろくな会社がない(人間がいない)
ということで、よろしいでしょうか?

43 :名無し不動さん:01/12/09 23:28 ID:???
明和と比べりゃどこだってマシかな。

44 :名無し不動さん:01/12/09 23:58 ID:9z56i4SI
>41
そこって川愚痴のやつ?新熟のやつ?
といってもあのシリーズはみんな同じか?
たしかに夢はないよな。あそこの物件・・・。
でも惹かれてしまう、悲しい自分。
物件自体の施工の出来はどーなんだろ。

45 :名無し不動さん:01/12/11 22:12 ID:???
>>44
南側すぐそばに5階建ての賃貸マンションがあり、
天井高がLDで2400mm、バルコニーのドアガラスに細い鉄線が入っている物件。

46 :名無し不動さん:01/12/16 23:41 ID:???
ライフ

47 :名無し不動さん:01/12/16 23:45 ID:???
>>46 スーパー?

48 :名無し不動さん:01/12/17 00:00 ID:???
ゼファーってどうよ??

49 :名無し不動さん:01/12/17 00:07 ID:???
ジョイント

50 :名無し不動さん:01/12/17 00:30 ID:???
野村

51 : :01/12/17 01:32 ID:qCyyF+r+
菱和ってどう?

52 :名無し不動さん:01/12/22 21:28 ID:???
どうかな

53 :名無し不動さん:01/12/31 22:18 ID:fuDNRRvC
明和地所とジョイントとモリモト、そして大京、山田建設、ダイア建設、菱和だけは
ヤメトケ!一生後悔するのは間違いないぞ!

54 :名無し不動さん:01/12/31 22:19 ID:???
長谷工も良くなかったよ。

55 :名無し不動さん:02/01/06 14:13 ID:???
長谷工は債務返済15年計画だって。

56 :名無し不動さん:02/01/06 14:55 ID:???
明和地所と野村不動産と長谷工、そして山田建設、ダイア建設、菱和だけは
ヤメトケ!一生後悔するのは間違いないぞ!

57 :名無し不動さん:02/01/06 15:03 ID:QsgErZ0m
大阪ハ●ネスも最悪。不良物件売りつけられる。

58 :名無し不動さん:02/01/06 15:20 ID:???
山田と野村。ついでにセザール

59 :名無し不動さん:02/01/06 15:49 ID:J+a9eFTG
大阪松原市、、ミヤマ産業、、丸三住宅、、最悪、欠陥、、みな、恐そうな社員

60 : :02/01/06 16:31 ID:???
まあ、この業界全体がダメなんだな。
どんぶり勘定で無駄が多いし、
売り方にもかなり問題がある。
電話営業なんてやってる業種は、先物、資格等ろくなもんじゃない。
訪問なんてやってる業種は、新聞、宗教等ろくなもんじゃない。
捨て看板なんてやってる業種は、風俗、お水系、サラ金等
ろくなもんじゃない。

大手と呼ばれるとこでさえ、ってのが信じられん。

61 :名無し不動さん:02/01/06 16:42 ID:bG62iuR7
セザールは酷いよ。いつも地元と問題起こして建築しているから
地元から反感買っているし。自分のマンションの前に車でも置こうものなら
速攻取り締まりの警察が来てレッカーされる。
もしセザール買おうと思ったら近所の人に確認したほうがいい。
ここは建築反対運動はありませんでしたかって。セザールだけではなくて
どこでも聞くことにしてるんだけどセザールはすべて大なり小なり
反対されているね。怖いのは近所に大きなマンションを地元の人が立てたとき
反対運動がで゛来ません。なぜならセザールのマンション建築自体が
反対運動を無視して強行建築しているので真正面や隣に建てられても
まず地元の人はセザールマンションの人の味方は絶対しないし下手すると
管理組合自体地元にそういう念書を一札入れている場合があるらしい。
とにかく地元で聞いてみると色々言われているので速攻リストから
はずした。話してくれたおばちゃん自身反対の人らしいから話半分にしても
子供とかいじめられてもかわいそうだから私はやめた。気をつけましょう。
http://e_sezaki.tripod.co.jp/
↑こんなのもあるし。

62 :名無し不動さん:02/01/06 16:54 ID:4CwU+ocm
>>61
そういうことは多いですね。野村や長谷工の物件でも、
隣接マンションが建つ時はそこだけ日影にして建てろと
露骨に住民が交渉することもあるようです。地域社会による
保護の範囲外のマンション、それが反対運動を無視した
粗製乱造マンションですね。
セザール・野村・長谷工、このあたりは同類です。

63 :名無し不動さん:02/01/06 17:23 ID:VSfwuSFA
三井
欠陥マンション意外に多い

64 :名無し不動さん:02/01/06 21:30 ID:???
>>57
ハ●ネスってダメなの?
ハ●ネスの販売物件買って住んでるんですか?
今悩んでる物件があるんだけど詳しく知りたい

65 :名無し不動さん:02/01/08 00:25 ID:nwgTn7cJ
近鉄不動産は最悪。
訴訟の準備してます。

66 :名無し不動さん:02/01/10 23:21 ID:yx2FWJJb
セザール
だって、安物マンションの代名詞みたいで恥ずかしいもん!!
最近は、別に安くもないし
とにかく、近隣対策やらないで建てるから
入居後が具合悪いよ
近所が冷たい冷たい
そして、白い目でみられるんだよね。

長谷工
はつりやさんによると、すごくコンクリートがもろいらしい。

オリックス
やはり金貸し
渋いよ

67 :名無し不動さん:02/01/11 19:00 ID:???
ハセコの物件は異常に建つの早いよ。
えっ?!っていう間に出来上がっちゃう。
どう考えても、コンクリート打ち終わってからの時間が短すぎて、上階やり始める。
ハセコの物件に住んでいる人に、どんな具合か聞きたいぐらいだぜ。

あそこの物件ほど、ハリボテ物件はないと思われるが…

68 :名無し不動さん:02/01/11 19:24 ID:???
能村、昔は地味〜な会社だったのに、ここ数年の退廃ぶりは目を覆うばかり。
営業は他デベや証券会社クビになった中途社員ばかりで客の詰め方がえげつない。
モデルルームに軟禁して、「わかった!もういい!」と言い残して帰ったら、翌日上司と押し掛けて契約させようとする。
「物件の良さが分かったから買う。」と昨日言っただろ?と詰められ、断ると目の前で部下を叱りつけて殴る。
そんな事して気の弱い客から注文取ろうとする商売やめれ!不愉快極まりない。
きっとあの上司の前職は能村証券だったんだろーな。
大変なのは分かるけど常識わきまえろ!

69 :名無し不動さん:02/01/11 19:42 ID:???
>>68
はいはい。

70 :名無し不動さん:02/01/14 17:00 ID:???
東和ホームのアルシオンシリーズも止めておきましょう
ひどいもんです

71 :マンション購入予定者:02/01/15 18:45 ID:ka/CbXFt
見てるとどこも酷いですが、どこかまともなところはないですか。
ちよっと購入も考えているのですが。
たしかに>61>66にもありましたがセザールはホームページから場所を
確認していくつか見てきましたが近所の評判はめちゃくちゃでした。
近隣の対策をほとんどしないで建てるらしいですね。あんなに酷いとは思いませんでした。
本当にどこかまっとうな所はないでしょうか。
ここに書き込んで皆さんの批判に堪えられるような会社はありませんか。

72 :名無し不動さん:02/01/15 20:36 ID:Fjoh6CC2
>>71
意外とゴルクレとかリクコスは評判そんなに悪くない。

73 :名無し不動さん:02/01/18 11:42 ID:2mRVb55N
>72
リクコスのO崎はひどかったぞ。
近隣マンションがぜんぶ建設反対の幕を下ろしてた。
どっちもドキュソな気がするけど。

74 :名無し不動さん:02/01/24 14:06 ID:???
>
三井も最近は良くないらしい
ここと同じ賃貸不動産の
「三井不動産販売ってどうよ?」ってスレットを
覗くと三井のマンションの不満だらけに
なってるぞ!!

75 :名無し不動さん:02/01/24 20:46 ID:Oo+7tSRX
大成ハウジーの酷さが全然出てないね。
それじゃ言ってやる!
湿気がひどくて入居者全員が半年で退去しました。


76 :名無し不動さん:02/01/25 01:26 ID:Jk9SHJGe
>>75
そこって賃貸じゃないの?
分譲だったら半年で退去ってすごすぎ。


77 :名無し不動さん:02/01/31 21:22 ID:???
age

78 :名無し不動さん:02/02/02 13:27 ID:???
ワースト1 明和地所
2 野村 3 長谷工 ってとこかな?
明和はテレビまで追ってるからな。南無三。

79 :とんとん:02/02/03 20:21 ID:7HgDOKw8
大体、マンション買う奴自体がバカだろ!^^

80 :名無し不動さん:02/02/03 20:42 ID:GcpSHWXi
>>79
その通り。
でも、家が買えないなら仕方が無く、少しでもマシな業者を
探したい人もいるんだよ。

81 :名無し不動さん:02/02/03 21:29 ID:???
野村ってそんなに評判悪いの?
今検討してるところだったので、具体的に教えてほしい。
あと、どこだったらいいの?

82 :名無し不動さん:02/02/03 21:38 ID:???
>>81
大手だと安心とか、安いのは心配とか、そういう思考回路があるなら
三菱か三井。

価格と中身の釣り合いを求めるタイプならゴクレとか新興デベがいい。

83 :81:02/02/04 17:34 ID:???
>82
つまり野村は、値段のわりに良くないってこと?
三菱・三井はより高いような気がするけど、
値段なりにしっかりしたもの作ってるってことでしょうか?
新興デベは安くてもちょっと・・・。心配。

84 :名無し不動さん:02/02/04 17:56 ID:???
>>83
野村は、地方の割安物件はよくわかりませんが、
都内の物件は値段に比して中身が伴ってないですよ。
とりあえず競ってる土地を高く落として、適当に建てる、
安易なビジネスやってます。

85 :名無し不動さん:02/02/16 22:07 ID:???
あげ

86 :名無し不動さん:02/02/16 22:16 ID:???
明和と藤和は今年中に逝きそうな感じ。

87 :論壇:02/02/16 23:23 ID:IDo/lKo1
こんなの見つけた

http://www.rondan.co.jp/html/mail/0110/011015.html

88 :名無し不動さん:02/02/16 23:23 ID:NG/F0FaH
レクセルってどうよ

89 :秋桜:02/02/18 01:50 ID:8peozivU
アフターサービスは期待しないで下さい。本当に何もしません。

90 :名無し不動さん:02/02/19 01:23 ID:???
明○?

91 :名無し不動さん:02/02/19 02:18 ID:2GggXznK
新日鉄都市開発っていうのはどんなでしょうか? ご存じの方お教え下さい。

92 :名無し不動さん:02/02/19 19:25 ID:sPzNlb65
セコムのグローリオシリーズはどうでしょうか?

93 :名無し不動さん:02/02/19 20:54 ID:gPa8Rxq9
野村のヒルズ見に行ったんですが、上品な感じで内装良かったけどなー

94 :名無し不動さん:02/02/19 22:09 ID:00XuqD8a
>>93
ここに書いてることもそこまで鵜呑みにするのは危険だよ。
この前まで乃村が叩かれてたかと思ったら、今は三井が叩かれてるよ。
そういうところが2ちゃんのおもしろさではあるんだけどね。

95 :  :02/02/19 22:13 ID:rmd+RQ6P
野村はそんなにひどくないよ。

96 :名無し不動さん:02/02/19 23:20 ID:hjh83Lt6
>92
セコムホームライフね。もれなくセコムがついてくるという(w
物件自体は別にたいしたことないと思うけど、管理会社って
どうなんだろうね。あれもセコムの子会社でしょ。
なんか不動産屋よりは信用できそうな気もするよね。

97 :名無し不動さん:02/02/20 22:38 ID:u0xszB7D
>96
ご意見、ありがとうございます。
今度近くに建つもので >セコムのマンション
思い切って買っちゃおうかな、と思っているのですが。

98 :名無し不動さん:02/02/20 22:47 ID:???
野村のヒルズは新築後3年で化けの皮が剥がれるでしょ。
気づかない奴は、ライオン印でもセザールでも幸せに暮らせる人だけ。

99 :名無し不動さん:02/02/24 01:57 ID:2xqaYVlq
愚老馬留重犯
ここの社長はウソツキ。

100 :名無し不動さん:02/02/24 02:31 ID:???
>94
2CHって
能村・満井・大凶が叩かれ3巨頭ですが
マンションの価格市場乖離率も
1大凶2乃村3純友4満井の
ワンツーフォー!
客観的な数字でとってもこの三社が
ボリボリ業者なんでしょうね

101 :名無し不動さん:02/03/06 00:33 ID:???
age

102 :元マンション販売員:02/03/10 15:21 ID:IuhdVbCO
三井、野村、大京ほんとうによくたたかれてますね。
でも、マンションなんてどこが作っても同じでしょ。本来は。
施工がどこか?っていうことが一番大事で。まともな施工業者はムリを言って
工期を極端に短くする業者とはやらないし。
あと、ゴクレのアフターフォローは最悪だったけど、三井、野村、大京みたいな
高い物件を売ってる販売会社も同じレベルだって聞いてる。
庶民は庶民らしく、ゴクレかいました。あそこの会社はローンの計算もできない
営業がきて見事に入居1ヶ月前に100万円ローンが組めなくなったと言って
きた。でも、三井、野村、大京の営業マンだったら同じことがおこらないかと
言われれば起こらなくはないが、起こりにくい。大きい会社であればあるほど、
バックオフィスは専門でやっていていくつもの作業を1人でやったりしないので、
安心できる。ただ、それだけのために2割くらい高いんじゃないかと思うような
マンションを売りつけられてしまうと、ゴクレのほうを買いたくなってしまう。
かなしい庶民の私

103 :名無し不動さん:02/03/10 16:19 ID:PI9CiG8c
明和地所の電話営業で買った人っていますか?

104 :名無し不動さん:02/03/10 17:58 ID:RpQgHoZn
山田建設はどうよ?

105 :名無し不動さん:02/03/17 22:05 ID:M37BqWUp
長谷工

106 :名無し不動さん:02/03/20 13:10 ID:b1vI4kXR
Zeファはどうですか?てごろなんだけど。船橋あたりのが。

107 :名無し不動さん:02/03/20 13:40 ID:XVlwtb/S
鈴木工務店の
ムネオマイム マンション

108 :名無し:02/03/22 18:43 ID:Ov0y2BeQ
セザールはやめた方がよい。内装が酷い場合が多い。押入の中とかよくチェックす
ること。
俺は結局鹿島建設=三菱地所販売の物件買ったけど、近所のセザールより数倍しっかり
している。(ちなみに値段も少し高いけど)

109 :名無し不動さん:02/03/23 13:58 ID:???
わかりました。

110 :名無し不動さん:02/03/23 18:39 ID:???
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1014438541/l50

管理会社だけどね。ここは絶対避けたほうが良いよ。

後で死ぬほど苦労するから・・・。

111 :おまえら:02/03/28 09:09 ID:g+mfg/Hh
大凶は実際のところどう。ほかより高いよね。

112 :ダイア建設1400億を破格でサーベラスに売却:02/03/28 16:53 ID:???
整理回収機構が外資に債権“投げ売り”
http://kabu.zakzak.co.jp/news/kiji/2002032801.html

整理回収機構(RCC)が、経営再建中のダイア建設に対する約1400億円の債権
すべてを、大幅に安い金額で米投資ファンドのサーベラスに売却する方針であること
が28日、明らかになった。サーベラスはすでにダイア建設に資本参加しており、
借金の圧縮で再建にはずみがつくことになるが、「事実上の税金による救済」との
批判も噴出しそうだ。


113 :名無し不動さん:02/04/09 17:05 ID:faHPlubj
ヒューザーってどうですか?
広さの割に安いと思うんだけど、調べても評判が
いいのか悪いのか分からなくて・・・
ちなみにサイトは
http://www.huser.co.jp/

114 :大企業診断士:02/04/09 19:01 ID:6ye6USIz
っていうか、マンション自体買うなよ。
マンションは現代の長屋だから。

115 :名無し不動さん:02/04/09 21:08 ID:W6LGN48o
三井不動産について!!
売主が三井不動産だけなら、結構よい物を作るが
大規模マンションになり、他の不動産会社 or 建設会社が売主に
加わると、建物のレベルが低くなると感じるのは私だけ??



116 :名無し不動さん:02/04/15 22:57 ID:tOYeXvEl
アーバンライフってどうですか?
関西では結構メジャーなんですが、
今物件を検討しています。。。
情報きぼーん

117 :  :02/04/15 23:10 ID:TFG6NxNe
近隣でモメてる奴か下請けで追い込まれている奴かなんだか
私怨がまざって参考にならねえ。
本当に買った人間の意見なんて多分一つもないぜ。

118 :名無し不動さん:02/04/16 00:52 ID:x5PMRv+J
ニッ神不動産は?

119 :名無し不動さん:02/04/16 01:38 ID:2169vEn2
>>118
営業マンが、サイアク。
電話営業がちょーーーーーーーしつこい!!
自分はあまりに腹が立ったので、直接会社に電話し、文句言いまくった!
おい、日神の営業ヤロウ見てるか!
あんたんとこのマンションなんて死んでもかわねーよ!
日神の営業マンは超バカ!(これホント)
マンションの竣工はいつか?と尋ねたら「竣工ってなに?」と言われた。
そんなこともわからんのか!
日神の営業ヤロウ、逝ってよし!!

ということで、>>118は、悪い事言わないから買わない方がいいよ。

おしまい

120 :名無し不動さん:02/04/24 22:08 ID:???
大凶

121 :名無し不動さん:02/04/24 23:01 ID:???
2CHには
野村に批判的なのが多いみたい。

実物はかなり良いと思うよ。
自分には買えませんが・・

122 :名無し不動さん:02/04/24 23:09 ID:VYThZ7OR
竹の塚で大京がタワー型のマンションを販売するそうではないですか。
でも確かその近くにリクルートコスモスも同じくらいの規模の物件を
販売するというし…
どっちがいいのかな?

123 :名無し不動さん:02/04/24 23:22 ID:npkYOqBv
近鉄不動産、サイテー。安普請もいいとこ。
みんな、悪い事いわないからやめといた方がいいよ。後悔の嵐。

124 :名無し不動さん:02/04/24 23:35 ID:9O9UGOk0
ジョイントの物件ってどうなの?マジレス求む

125 :名無し不動さん:02/04/25 13:25 ID:4ncmTzVA
>>124
いわゆる「カタカナ不動産」の物件ですから、安いですよ。
良いところはそれだけ。

126 :名無し不動さん:02/04/25 13:27 ID:???
セレッソコート 最悪

127 :大企業診断士:02/04/25 13:32 ID:bF0/CF1B
あの業者、この業者のレヴェルでなく、
マンション自体を買うなと言いたい。

128 :名無し不動さん:02/04/25 13:33 ID:???
>124
人に物聞く時は、聞く理由言わなければ
誰も、相手にしないよ。

129 :名無し不動さん:02/04/25 13:54 ID:5BA0aw0Z
>>132
まじっすか?前原駅前1分のだめですか。

130 :名無し不動さん:02/04/25 14:45 ID:5BA0aw0Z
↑132→123

131 :名無し不動さん:02/04/25 22:19 ID:giKIEiDH
あのー124なんですが、
今買おうかどうか迷っていての書き込みです。
趣旨を書かず失礼しました。

何か、相場より安いのでどうなのかと思いまして、、

ところで、

>いわゆる「カタカナ不動産」の物件

とは??


132 :名無し不動さん:02/04/26 23:57 ID:Qc9GQXBb
「ゴールドクレスト」とか「ジョイント〜」とか「リクルートコスモス」のような
低価格帯のマンションを積極的に売り出している業者がたまたま「カタカナ」だと
いうこと。
 別にこれらの業者を批判するワケでないけど、購入すると「苦労」する可能性は
ありますよ。
 「なんで?」と思うヒトはカキコね。

133 :名無し不動さん:02/05/14 02:37 ID:???
なんで?

134 :名無し不動さん:02/05/14 19:15 ID:bdjDHv1+
価格設定の際にアフター関係の予算を全然考えていないから、低価格で販売できる
けど、何かクレームが起きたら先立つものがないから、全く対応できない。

アフターの仕事をすると会社から低い評価を受けることもあるしね(→無駄な出費
を会社にさせたということで)。

135 :名無し不動さん:02/05/19 05:47 ID:???
明和地所は営業は強引だけどものはいいよ。
モリモトは営業が強引でものは最悪

136 :名無し不動さん:02/05/21 17:28 ID:wyvCxxYx
明和地所といえば、国立の物件はその後どーなのよ?

137 :名無し不動さん:02/05/22 11:01 ID:p/yvNdcx
カタカナといえば、デュオシリーズのフージャースはどうよ?

138 :名無し不動さん:02/06/12 23:45 ID:D3uNeg2A
これもあげましょ

139 :名無し不動さん:02/06/13 22:22 ID:???
>>99 グローバル住販は販売代理だろ?社長は元レクセル。

140 :名無し不動さん:02/06/13 23:03 ID:LBWH7UNy
ナイスは?

141 :名無し不動さん:02/06/16 19:53 ID:???
明和って結局どうよ?

142 :名無し不動さん:02/07/03 09:53 ID:???
MCコーポレーションの投資型分所マンションは?

143 :名無し不動さん:02/07/11 22:36 ID:???
お前等なんもわかってね―な。
馬鹿過ぎだぞ。


144 :名無し不動さん:02/07/11 23:02 ID:???
最近都心で小さいのやってる山手総合地所ってどうなの?

145 :名無し不動さん:02/07/12 22:29 ID:pcaXXgAE
東京建物ってどうなんですか?
あまり話題に出てこないと思うのですが。


146 :名無し不動さん:02/07/13 12:33 ID:???
145さんに同じく東京建物さんについて私も知りたいです。
検討中物件の中にありますので。
すでにお住まいの方のご意見などキボレーヌ。

147 :名無し不動さん:02/07/13 12:36 ID:f/TXzx9B
MC逝ってよし

148 :名無し不動さん:02/07/13 12:43 ID:???
妄想癖のあなた、勝手にきめつけてスレ汚しなされるな。

149 :名無し不動さん:02/07/13 12:58 ID:???
148です。
別のスレに入力したつもりですが、
間違えてこちらに入れてしまいました。
すみません!

150 :名無し不動さん:02/07/13 13:13 ID:/aJmO3jh
明和の営業って最低ですよね。
なんか思い出すたび怒りがこみ上げてくるんですけど
制裁加える方法ありませんか?
上層部に文句言っても会社自体がDQNだから糠に釘だろうしなぁ・・・

151 :名無し不動さん:02/07/13 13:16 ID:???
>>150
150みたいな客を相手にする明和の営業が気の毒

152 :151は被後見人:02/07/13 13:27 ID:/aJmO3jh
>>145
そういや、東京建物って子会社使って面白いことやってますね。
仲介料安くするためのWEB問いあわせサービスっていうのかな?
エンドと業者の間に立って、業法の縛りから外れたところで商売するのは
結構うまいところをついてるかも知れない。
ただWEB系のビジネスはご多分に漏れず、認知されなきゃダメなんでしょうけど。

153 :名無し不動さん:02/07/13 14:11 ID:VFNpYeON
>>152
それは仲介の話。

154 :名無し不動さん:02/07/13 16:12 ID:???
総和地所(ロータリーパレス)は?
買おうかと思ってますた。つか、買おうかなって。


155 :名無し不動さん:02/07/13 19:15 ID:zXQ3XD+d
東京建物....地味な存在ですが。
練馬区で東建の4800万円位のマンションを買って住んでいます。
床が直貼りなので、遮音性とかどうかなあと心配していたんですが
お隣も上も音らしい音が聞こえたことありません。
すごく満足しています。管理人さん(巡回で女性)もごみの管理とか
すごく丁寧で、管理費のわりに十分働いてくれている感じです。

156 :名無し不動さん:02/07/13 22:19 ID:???
152さん、155さん、
レスありがとうございます。
確かに地味な感じがしますよね。
でも地道にやってる感じが取れて希望のもてる会社だと
判断できそうです。

157 :レクセル最低:02/07/13 22:28 ID:???

http://homepage.mac.com/senjusakuragi/main.htm

158 :名無し不動さん:02/07/13 23:12 ID:???
>157
読ませて頂きました。
恐いですね。こちらまで胃が痛くなりました。

159 :名無し不動さん:02/07/18 09:40 ID:???
ロータリーパレスはどうしたよ?
俺はイイと思うけども。
実際ここの住人の皆さんから見るとどうなん?

160 :名無し不動さん:02/08/01 19:46 ID:???
いい業者もおしえてくれ

161 :名無し不動さん:02/08/02 19:20 ID:pvRXcm/w
住友不動産 サイテー。
鉄骨そのものが他にくらべると細い。
配管タイル等10年でガタガタになる。

住友林業の一戸建ても買わないほうがいいと不動産屋の意見だったが
同じグループでどうしようもないな。

162 :名無し不動さん:02/08/03 00:47 ID:+qH9DU5d
藤和不動産っていうのも、驚きましたね。
神楽坂の定期借地権が50年で、会社は50年もつんですか?って聞いたら、
「いいえ、いまどきそんな会社ありませんよ」だって。
施行はフジタ。
潰れたら、どうなるんだろ?
恐くて買うのをやめました。

163 :名無し不動さん:02/08/10 01:38 ID:oTFbYd6m
>162
敷地の1/4が道路に取られると、風害対策用の木がほとんどなくなる
歩道から数10センチのところに、90メートルがそそり立つ
その上にはベランダが

164 :名無し不動さん:02/08/12 21:02 ID:A6eZGTdV
アインスって、道路に取られるの?
そんな説明受けなかった。
やっぱ悪徳か?

165 : :02/08/14 17:12 ID:rp0Ktpfj
http://village.infoweb.ne.jp/~fwik6317/kagurazaka/mtkyo00.html

166 :名無し不動さん:02/08/21 23:08 ID:OCqzvYe7
age

167 :名無し不動さん:02/08/21 23:22 ID:???
大和ハウス

168 :名無し不動さん:02/08/21 23:59 ID:Ubt1aAgL
>>161
住友(不)と住林は同じ住友とはいえグループとくくれるほど近くないのでは?
資本関係もないし。
お互い中は相当悪いらしいが。。。

169 :名無し不動さん:02/08/22 00:26 ID:???
明和。内覧会で酷いところがxx箇所
現在すんでいるが、早く売り飛ばしたい

170 :名無し不動さん:02/08/22 01:35 ID:???
藤和不
会社は危ない、潰れるゼネコンフジタに建てさせ、
会社の存在する訳のない50年の定借を平気で売る。
やっちゃんだもんね。
藤和コミュニティの担当者もバカすぎ。
営業マンもバカすぎ。

171 :名無し不動さん:02/08/22 03:19 ID:???
>169
禿同

172 :名無し不動さん:02/08/23 23:12 ID:???
>170
同感。毎年3月9月と、危機が騒がれてるようじゃ、購入するリスクは高い。
今年の中間決算も、下方修正という噂もあるからね。

173 :名無し不動さん:02/08/23 23:23 ID:9TuI7Vye
三井は意外と欠陥が多いというより、
インターネットが発達するまでは、
白日の元にさらされなかっただけだろ。

消去法で、まともな業者は三菱だけ。

174 :名無し不動さん:02/08/24 14:09 ID:IBLi4wfc
野村不動産の名古屋の欠陥マンションは品質も偽装している。
高品質を謳って青田売りしておきながら、勝手に低品質に変更する品質偽装!
変更前の高品質の物を要求しても拒否
 http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Ivory/6412/
 http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Green/7378/

条例を無視して小学校の真南に隣接した土地にマンション建設!
工事協定、名古屋市の調停斡旋、事前調査などの周辺住民の要求を全て拒否!
挙げ句の果てに、建設現場に隣接する小学校の児童を入院させる事故を起こす!
 http://homepage.mac.com/nagatocho/

野村不動産の悪行が名古屋市議会でも問題になっている。
野村は変わってしまった。このままでは消費者から見向きもされなくなってしまう。
お願いだ、昔の野村に戻ってくれ。


175 :名無し不動さん:02/08/24 18:52 ID:lSS5XHId
さすが、株屋が不動産屋をやってるだけのことはあるな(w

176 :結局:02/08/24 19:42 ID:oKcXkMJY
マンションは買うなという結論になる罠。
一戸建買って自ら近所に粗品配って挨拶回り。コレ最強(w

177 :名無し不動さん:02/08/25 01:34 ID:nzcxNWaz
>>176
それで1階の窓を割って中国凶悪強盗団が入ると(

178 :名無し不動さん:02/08/25 03:34 ID:5aCvPs0R
う・・ふ・・ずの現場も柵が何度も倒れてて子供がはさまれたらどうするんだろう
と・・・。施工もやはーり!?(味噌カツの有名どころ)

179 :あたし:02/08/25 03:42 ID:/08fwG+u
一つお聞きしたいのですが、ダイアパレスで6年間で5千万ってかせげるんですかねえ?知り合いの彼氏がそういいはるんですけど・・・最終的には課長だったそうです。

180 :名無し不動さん:02/08/25 06:35 ID:aJH2APkA
東急不動産のマンションはいいですか、だめですか?

181 :名無し不動さん:02/08/28 00:15 ID:???
やっぱりフジタの施行してる物件は危険です。
コンクリが流れ出し、とんでもない施行です。

182 :名無し不動さん:02/08/31 00:12 ID:???
神楽坂アインスも廉価マンションって感じだったな。
道路に1/4も取られるのか。
説明受けなかったな。
あのベランダの透明ガラスは、安いんだろ。
見るからに、ちゃちだった。買わないことにした。

183 :名無し不動さん:02/09/18 19:44 ID:o8eJrD1A
藤和はダメなのですか?
造りは良さそうな感じがしたけど,,,

184 :名無し不動さん:02/09/18 19:52 ID:???
大和ハウス

185 :名無し不動さん:02/09/20 12:41 ID:TMP3hYQg
>184
大和ハウスのマンション、どういった点がだめなのですか?
具体的に教えていただけないでしょうか。

186 :名無し不動さん:02/09/20 13:52 ID:???
>183
コンクリート流れ出した跡あり

187 :名無し不動さん:02/09/20 15:13 ID:???
>>185
工期を短く設定する為、突貫工事が多い
高めの価格設定にして後で値引くのがパターンだから、
すぐに手を出さない方がいいよ

188 :185:02/09/20 15:48 ID:zWwTbTWJ
>187
ありがとうございます。
高めの価格→値引きで安く見せる はともかく、
突貫工事は躯体の質にもかかわるので、心配ですね。
使用通りの工事ならいいんですけどね。

189 :名無し不動さん:02/09/20 17:03 ID:???
>>188
このスレの163〜178あたりにも書いてあった
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1000196909/101-200

190 :名無し不動さん:02/09/25 10:13 ID:???
突貫あげ

191 :名無し不動さん:02/09/27 16:14 ID:???


192 :名無し不動さん:02/09/30 21:40 ID:???
↓この辺はやめとけ

青○メインランド、スカ○コート住販、グレイ○住販
日本○合地所、菱○ライフクリエイト、マツ○ハウジング
ナ○ス、モリ○ト、アゼ○、ニ○モ、ビッグ○ァン
D京、ダイ○建設、明和○所

★やはり買うならゴールド○レスト。


193 :名無し不動さん:02/10/03 13:21 ID:CXIW44My

三井のマンション

194 :名無し不動さん:02/10/03 20:12 ID:???
↓このへんもやめとけ
扶○レクセル、マイキャッ○ル重犯(山○建設)、リクルー○コスモス
長谷工コー○レーション、穴○工務店、何とか角栄とかいう会社(今
ある?ヒ○キ不動産(お風呂のような名=ヒ○キ風呂)、

やはり買うなら東急リ○ブル。

195 :野村不動太:02/10/04 21:50 ID:???
あげ

196 :名無し不動さん:02/10/04 22:03 ID:6fS5PtNv
売主  :潟[ファー
設計監理:潟Gフティー建築設計事務所
施工  :飛島建設梶@ 

上記の分譲マンションの購入を検討していますが、ご意見お願い致します。

197 :で?:02/10/04 23:31 ID:ojsJWzup
穴○工務店、買おうかと考えています。どうですか?
穴○買った人いたら、どんな感じか教えて。



198 :名無し不動さん:02/10/05 00:40 ID:???
穴吹のマンションのモデルルーム行きました。
営業マンが大変親切でした。

現在、購入を検討中です。
>>197


199 : :02/10/05 09:53 ID:???
ついに出た!「危ない企業51社リスト」
http://money.2ch.net/test/read.cgi/stock/1033744992/l50


200 :名無し不動さん:02/10/12 06:06 ID:9AYofbp0
章栄商事のフローレンスはどうですか?

201 :名無し不動さん:02/10/12 10:04 ID:HxyHBhoV
とにかくA○A。


202 :名無し不動さん:02/10/13 09:28 ID:KW6U0wfQ
196さん
施工業者が悪すぎ。建物は設計者やデベより
適正な予算と工期と施工業者の質で決まり。
100円以下の株価で倒産寸前の業者のマンションは辞めるべき。
マンションは他にいくらでも有りますよ。

203 :野村不動太:02/10/13 12:25 ID:???
age

204 :名無し不動さん:02/10/13 12:46 ID:DHUwS7ZL
デべはどこも最悪みたいですが、
なかなか公平な立場の意見が少ないですね
工事関連業者の方がいましたら工程管理や施工品質について
各デベのレベルをお聞かせいただけませんか?

205 : 不良債権処理:02/10/13 13:55 ID:KjYek5uE

リテック コンサルタンツ ここはどうなの?

■国立デュープレックスT&U

■アルスつくし野デュープレックス コムーネの丘

■目白御留山デュープレックス



宅地分譲 新発売

■鶉野ドルフ

http://www.retec-duplex.co.jp/main.html


206 :名無し不動さん:02/10/13 13:59 ID:???
>>205
従業員が42人しかいないのに部室が10もある
どういう会社だ?パート・アルバイトだらけ?

207 :悩める子羊:02/10/16 00:32 ID:CRhv/OJK
有楽土地が販売し綜合請負は大成建設、施工が三平建設という場合信用度はいかが?

208 :名無し不動さん:02/10/16 02:13 ID:Zn4drzdF
危ない51社のデベがつぶれて5年だったら買い時到来かな?

209 :名無し不動さん:02/10/19 16:25 ID:???
危ない51社のデベってどういうとこが含まれてるの?

210 :名無し不動さん:02/10/19 16:37 ID:???
205さん
評判悪くないみたいですよ。設計事務所が母体なので、デザイン性が高いようですが、最近はそうでもないのかな?

211 : :02/10/19 17:20 ID:kFAFL4Sp

210> アナタは会社の回し者?

設計事務所が母体?だから何?有名建築家でも居るの?
1級建築士なぞ、其処ら中ウジャウジャ居るよ
デザイン性が高い?ぎゃはははははは よく言うよ



212 : :02/10/19 17:25 ID:kFAFL4Sp
206> 本当ですか?

怪しいな〜 胡散臭い会社なの?

それとさ最近やたら不良債権処理って名前つける馬鹿が多いけど
そういうオマエが不良債権じゃないの? ぎゃはははははあ

213 :名無し不動さん:02/10/20 08:32 ID:???
\ │ /
                 / ̄\   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
               ─( ゚ ∀ ゚ )< ぎゃはははははあ
                 \_/   \_________
                / │ \
                    ∩ ∧ ∧  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\  ∩ ∧ ∧ \ ( ゚∀゚)< ぎゃはははははあ!
ぎゃははははあ ! > ( ゚∀゚ )/ |   / \__________
________/   〈  < |  |
              / /\_」 / /\」
               ̄     / /
                   




214 :名無し不動さん:02/10/20 08:37 ID:???
   ____
  Y/ニニ|>o<|\
 / //\___\
 |/ /  === |  ̄
 |  /   ・  ・ |
 \(6   (_λ_)\        / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  /   _ ||||||| _|      <ぎゃはははははあ!
  |(( \□ ̄□/|       |
  \   ̄ ̄ ̄ ノ        \__________
 / ̄ ̄\ / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|了
/       |:  | ̄ ̄ ̄ ̄
|  |______|
|  | | | | | | |



215 :あぼーん:02/10/20 17:26 ID:???
あぼーん
ぎゃはははははあああ!  ぎゃはははははあああ!  ぎゃはははははあああ!  
ぎゃはははははあああ!  ぎゃはははははあああ!  ぎゃはははははあああ!  
ぎゃはははははあああ!  ぎゃはははははあああ!  ぎゃはははははあああ!  
ぎゃはははははあああ!  ぎゃはははははあああ!  ぎゃはははははあああ!  
ぎゃはははははあああ!  ぎゃはははははあああ!  ぎゃはははははあああ! 

216 :kFAFL4Sp:02/10/20 17:29 ID:???
kFAFL4Sp あぼーん ぎゃはははははあああ!
kFAFL4Sp あぼーん ぎゃはははははあああ!
kFAFL4Sp あぼーん ぎゃはははははあああ!
kFAFL4Sp あぼーん ぎゃはははははあああ!
kFAFL4Sp あぼーん ぎゃはははははあああ!
kFAFL4Sp あぼーん ぎゃはははははあああ!

217 :名無し不動さん:02/10/20 18:26 ID:???
業者必死ですな
晒しage

218 :名無し不動さん:02/10/20 18:35 ID:???
ぎゃははははははははははははははははははああ!

219 :名無し不動さん:02/10/21 19:10 ID:ShlNC34T
(#`Д´)そんなこといってたら、ほとんどのマンションがダメじゃないかぁ・・・!

220 :名無し不動さん:02/10/21 22:46 ID:???
ソアールタワーってどうなの?

221 :名無し不動さん:02/10/23 01:10 ID:PBMrIMhR
最近 総合地所がイイって聞くけどほんと?

222 :名無し不動さん:02/10/23 23:12 ID:???
>221
私も総合地所の神戸の物件を考えているのですが、どなたか情報ください。
施工は竹中、販売は三井不動産です。

223 :名無し不動さん:02/10/24 00:56 ID:g1L/9spv
それって 三宮のやつだよねぇ
坪単価 高いけどよさげやね

224 :名無し不動さん:02/10/24 03:35 ID:???
総合地所?日本総合地所?
別の会社?

225 :名無し不動さん:02/10/24 04:37 ID:xnTMb2WU
ソアールタワー売れ残ってるよね
安くならないかなあ

226 :名無し不動さん:02/10/24 22:45 ID:???
>224 総合地所です。

227 :sage:02/10/24 22:54 ID:MRbHprjM
>224 三井住友B/K系列のデベらしいよ

228 :名無し不動さん:02/10/24 22:55 ID:???
↑ スマソ 間違えた


229 :名無し不動さん:02/10/25 02:15 ID:ym0YyQ0P
東急ってどうなの?

230 :名無し不動さん:02/10/27 21:23 ID:???
kFAFL4Spはどこに行ったの? ぎゃはははははあ!




231 :名無し不動さん:02/10/29 22:42 ID:DaT21tiL
日本○スリードはどうよ?

232 :名無し不動さん:02/10/30 02:12 ID:fECU5icP
鷺だ

233 :かつもと:02/10/30 08:57 ID:4aqCQNdo
ん?

234 :名無し不動さん:02/10/30 12:42 ID:hTmsWvuR
ニッセキハウスが倒産により危険かも
http://www.delead.co.jp/gaiyou.html

235 :名無し不動さん:02/10/30 14:24 ID:hTmsWvuR
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20021030-00001023-mai-bus_all

236 :名無し不動さん:02/11/04 06:05 ID:9/zH6gR/
土屋ホーム・・・現場みたけど素人仕事。
大工の仕事ではない。


237 :名無し不動さん:02/11/06 21:39 ID:M3ocvOAJ
日神不動産は良心的だよ
電話はウザイけど!

238 :名無し不動さん:02/11/06 21:43 ID:NMUXd+gU
失業者がやってるそうです

http://www.asahi-net.or.jp/~wp2h-wtnb/diary/

239 :名無し不動さん:02/11/06 21:45 ID:3hKLu+1p
なんてたってはせこうアーベストが好き

240 :名無し不動さん:02/11/08 22:36 ID:jxjjuBGk
>197・198
同じく穴○工務店、検討中。
確かに営業の人の感じが良い。
でも営業の人柄で決めちゃって良いもんでもないよね。

内装・間取りとかは決して洗練されてるとは言えないけど、
構造はしっかりしてる気がする。
でも、安くないんだよね。
買った人の意見希望。

241 :名無し不動さん:02/11/11 11:22 ID:Z5D8THfy
かつもとはインチキ詐欺師というのはこの業界ではかなり有名な話しだ。

242 :名無し不動さん:02/11/15 06:46 ID:???
   ____
  Y/ニニ|>o<|\
 / //\___\
 |/ /  === |  ̄
 |  /   ・  ・ |
 \(6   (_λ_)\        / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  /   _ ||||||| _|      <ぎゃはははははあ!
  |(( \□ ̄□/|       |
  \   ̄ ̄ ̄ ノ        \__________
 / ̄ ̄\ / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|了
/       |:  | ̄ ̄ ̄ ̄
|  |______|
|  | | | | | | |





243 :名無し不動さん:02/11/18 19:16 ID:???
かってください

244 :名無し不動さん:02/11/18 20:03 ID:dDY4uhBy
大京のマンション施工してる古久根建設が
今日倒産したけど大京は大丈夫なのだろうか?
http://biz.yahoo.co.jp/column/company/tyo/021118/kth/021118_biz002.html

245 :名無し不動さん:02/12/05 03:10 ID:???
野村不動産とかもだね。

246 :名無し不動さん:02/12/05 23:27 ID:???
ダイナシティのマンションってどう?
営業は明和並にひどいと聞くけど物件自体はどうなんだろ?

247 :名無し不動さん:02/12/13 09:32 ID:???


248 :名無し不動さん:02/12/19 19:13 ID:???
ほしゅ」「

249 :名無し不動さん:02/12/19 20:28 ID:qWRJ8wOG
興味あるのであげ

250 :名無し不動さん:02/12/20 14:19 ID:gnlVcWt8
>日神不動産は良心的だよ
>電話はウザイけど!

どう良心的だったんですか?
電話ウザイのは胴衣。考える暇を与えないようにうまく電話をかけてくる。
んでやめた。こんなうさんくさい奴に説得されちゃうような、
アホな奴ばかり入居するマンションに住みたくない。たいした物件じゃないし。

しかも、CM見たか?
「気合いだよ、気合い!うん!」とかいうやつ。
日神の雰囲気にぴったりだね。計算なんかしねーで、さっさと気合いで買えと。
もう、アホかと。他に何か言うことないのか?イメージCMにもなってねえよ。
そりゃあんたがたの願望でしょうが。それをそのままCMにしてどうする(w。
センスがないのは仕方ないとしても、バカじゃねえ・・・。

251 :名無し不動さん:02/12/20 21:33 ID:???
明和が旬だろ。

252 :名無し不動さん:02/12/23 04:35 ID:umxtXKMr
丸紅不動産はどうですか?
ファミールグランとかいうやつ。

253 :名無し不動さん:03/01/01 19:24 ID:???
丸紅不動産ってどうなんだろうね。
良くも悪くもうわさを聞かない。

254 :名無し不動さん:03/01/02 00:50 ID:???
うちのマンソン、はせこーです。
はせこー、つぶれたらどうなるんです。

255 :名無しさん不動さん:03/01/02 01:06 ID:???
<<252
ファミールシリーズは高級ブランドだと思いますよ。
私が見た感想ですが、内装も豪華で、立地も良く、
中古でも値崩れ率が低いのではと思います

256 :名無し不動さん:03/01/02 01:12 ID:0hpfJFBK
万損


257 :山崎渉:03/01/06 08:13 ID:???
(^^)

258 :山崎渉:03/01/17 23:34 ID:???
(^^;

259 :名無し不動さん:03/01/20 23:00 ID:7SNlJ48W
age

260 :名無し不動さん:03/01/22 00:49 ID:Ntu0VSfw
>65、>123さん
近鉄不動産で購入予定ですが
何かあったのですか?
是非、教えてください。

261 :名無し不動さん:03/01/23 14:19 ID:8aa3OiN4
このスレはあげとこ

262 :おお馬鹿250の奴:03/01/26 20:02 ID:rCaxgKLn
>250
買えないからって会社ばかに
すんなよ。器がしれるよ。
何しにモデル行ったの?
お前が検討するって・・・・できる訳ないじゃん。
身の程知れよ!大馬鹿野朗250!

263 :名無し不動さん:03/01/26 21:47 ID:???
>262
あなたは日神不動産の社員の方ですか?
あなたのような人がいるような会社なら馬鹿にされても仕方が無いですね。

何を根拠に250さんが買えない人と判断したのですか?

あなたは客を逃がした言い訳として
「買えない客」「回遊族」というキーワードをよく使ってませんか?

客のせいにするのは簡単ですが、その前にそのお客さんになぜ逃げられたのか
考えたほうが今後のためにいいと思いますよ。

264 :名無し不動さん:03/01/27 14:02 ID:???
ライオンズマンションは最高ですよ。わたし、この前、
社員の人に誘われてマンション見学に行ったんですけど
すごく丁寧に一日中私たちの幼稚な質問に社員の方が
三、四人入れ替わって答えてくれたし、その後も「わか
らないことありますか?」てよく電話来たりわさわざ資料
持参されて訪問までしてくださるし。作りもかなりしっかり
してそうですし。そのかわり他社は適当な説明で最悪です。
マンション購入予定の皆さんは一度ライオンズマンション
見に行く価値あると思いますよ。




265 :名無し不動さん:03/01/27 15:45 ID:M9HZyqEz
鉄道系ってどうなの?

266 :263の器違い君へ:03/01/27 17:25 ID:s0PQp442
俺は日神じゃないよ。
だいたい君は何者?
動産屋?それとも君も僕ら呼んでる金無し君?
どちらにしても、263君は大した人じゃないのは間違い無し!
250のどこがアホかっつうと教えてやるよ。
住んでもないのにマンションの住人のレベルが分かるのかよ?
分かりもしないのに知ったかぶるのってヒガミか貧乏さんでしょ?
違うの?263のあほたれさん。

267 :名無し不動さん:03/01/27 17:48 ID:3tGHLUyR
個人的にはタワーなら住友よさげ。洗練されてるし。
大和ハウスのタワーってどう思う???

268 :名無し不動さん:03/01/27 23:19 ID:???
>>264

その話し本当ですか。今大凶はそれどころじゃないですよ。
なんか、その話し聞いていると親切どころか、カモを囲い込みしている。
うっとうしいことしているとしか感じません。
それで、幸せならばとても幸せな人ですね。

269 :名無し不動さん:03/02/07 01:32 ID:5xRAPAKi
あげるべき

270 :名無し不動さん:03/02/07 01:41 ID:???
>>264
底が気に入って買うんであれば
あんたは幸せものだ。

271 :まいっちんぐ:03/02/09 03:36 ID:???
まいっちんぐ

272 :名無し不動さん:03/02/09 06:09 ID:0wHiDSLI
264は本気なのか褒め殺しなのか...
まあ、今時どのMRいっても(入れ替わりかどうかはおいといて)
私のような冷やかしにも3時間くらいつきあってくれますわな。

273 :名無し不動さん:03/02/10 21:40 ID:fXlZssKS
京葉リネットってバカ社員だらけ。
何を聞いても「調べます」ときた。
「この物件売ると○万円入るんですよ〜」
アホか?中年のクズ社員も多い。
宅建くらい取れよ。

274 :もっとも最悪:03/02/16 11:54 ID:eFURa+6E
創生がだんとつ最悪だね
なんたって社員も含め役員こぞって最悪
おつぼねがいて役員食って我が物顔
タイルに力入れて内装激安
利益抜きすぎ高額M
社員給料減給、業者への値引きで
やくざ社長新地で暴飲暴食



275 :名無し不動さん:03/02/16 12:44 ID:???
このスレ、最新50レスくらい読んだけど面白いね。
特にこのスレでヤリ玉に挙げられてる三流デベを買ってしまったおばさんのイタイ罵倒が。(藁
おばさん、自分のマンションがどれだけのもんなのかってわからんのかね。
なんしろ>>250氏の辛口レスをもっとみたい。
このスレの繁栄は>>250氏と共に。。。

276 :名無し不動さん:03/02/16 12:47 ID:???
マジなところ、リテック・コンサルタンツて業者どうなん?
デュープレックスてゆうの作ってる業者だけど、物件の評判とか会社
の経営状況とか年度末の資金繰りとか、何か知ってる人いたら教えて!

277 :名無し不動さん:03/02/16 13:57 ID:onK2zREs

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278 :age:03/02/16 14:26 ID:yVf70tM5
昨日 内田端住宅のモデルルームに行ったら、目がちかちかしてきた。これってホルムアルデヒド?
換気はどうなってるのかきいたら、風呂場に燐内の24時間換気があるとのこと。
だけど、24時間動くのに、すごい音だった。
多分おれは、その音と目がちかちかするのでノイローゼになるので、
すみやかにアンケート書かずに、モデルルームをあとにしますた。

279 :名無し不動さん:03/02/17 00:06 ID:6FXU7ETf
ダイ○シティ

280 :名無し不動さん:03/02/18 20:48 ID:WumKBG0W
ここはどうでしょうか?
http://www.noel-web.com/

281 ::03/02/21 20:45 ID:WJj9uLhK
結局のところ、どこの会社のマンションがいいのさ?
教えて、きぼん。

282 :名無し不動さん:03/02/21 22:05 ID:YoLjKsd3
プロパスト、ひどいです

283 :名無し不動さん:03/02/21 22:05 ID:HCT0xfMl
何だかんだ言っても積水がいちばん無難。

284 :名無し不動さん:03/03/09 15:16 ID:???
あげ

285 :名無しさん@あたっかー:03/03/09 17:00 ID:6J4KilZf
積水は支店単位での独立採算制なので、横浜方面はバブル期の仕込みが
まだ残っているらしい。だから物件費に過去の清算金が乗っかっている。
野村は積水横浜と同じ状態。ここは建築見積りを業者指定で行っているが、
その指定業者が見積もりを拒否るほど建築費を安く押さえ込んでいる。
野村の指定仕様が多くありすぎ、それを守ると簡単に見積金額をオーバー
(=指定外の部材はとんでもないものを使っている)
現場ではほぼ赤字状態でやっている。でもつきあいがありやめたくても
やまえられない状態。これで良いマンションなんてできるわけがない。

286 :名無しさん@あたっかー:03/03/09 18:27 ID:6J4KilZf
積水は支店単位での独立採算制なので、横浜方面はバブル期の仕込みが
まだ残っているらしい。だから物件費に過去の清算金が乗っかっている。
野村は積水横浜と同じ状態。ここは建築見積りを業者指定で行っているが、
その指定業者が見積もりを拒否るほど建築費を安く押さえ込んでいる。
野村の指定仕様が多くありすぎ、それを守ると簡単に見積金額をオーバー
(=指定外の部材はとんでもないものを使っている)
現場ではほぼ赤字状態でやっている。でもつきあいがありやめたくても
やまえられない状態。これで良いマンションなんてできるわけがない。

287 :281:03/03/22 19:18 ID:???
あふぇ

288 :名無し不動さん:03/03/22 20:48 ID:aU/BozXX
穴吹工務店のマンションですが・・・、
管理の穴吹コミュニティは良くないです。
管理組合がしっかりして自分達の資産は
自分達で守らないといけないですね。

289 :名無し不動さん:03/03/22 21:00 ID:???
セザール。

290 :名無し不動さん:03/03/22 22:42 ID:BySmw5B/
2chじゃ聞くだけ無駄だな。
どこのマンションもそんなに悪くはないよ。

291 :名無し不動さん:03/03/22 22:47 ID:???
それって、マンションに住んだことが無い人。
マンションに住んでる知り合いがいない人の発言だよ。

292 :名無し不動さん:03/03/27 00:31 ID:???
290
賃貸マンソンだろ

293 :  :03/03/27 00:32 ID:???
マンションは管理が楽とか思ってるヤツは
買わないほうがいいということ。


294 :名無し不動さん:03/03/27 00:34 ID:???
家賃並で買えるからという安易な動機はヤメレ

295 :名無し不動さん:03/03/27 00:36 ID:???
無関心を装って「快適〜」とか言ってんだろな。
管理会社に食い潰されるな。

296 :名無し不動さん:03/04/04 23:38 ID:???
神戸のワコーレは買いです

297 :名無し不動さん:03/04/06 12:10 ID:Xy8WQjx4
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298 :名無し不動さん:03/04/07 02:31 ID:???
丸紅のファミールいい?
買おうか買うまいか迷い中なんだが。
つっても全戸完売寸前なんだけど。
逆に銀座にしてはあまりに安すぎないか?って不安が。

299 :名無し不動さん:03/04/07 21:59 ID:???
どこで買っても似たようなもんじゃない?

実を言うと俺、何度かマンションの建設現場でバイトした事があるけど、
ほんとにいい加減だったなぁ・・・。

とにかく、その日その日の仕事を片付けるのが精一杯だし、
何よりも「自分が住むわけでもない家」に「精魂込めて」作業なんか
絶対にできないから。

例外としてたまに「職人気質」な人もいたけど、
みんなに嫌われててさ。今思うと、あの頑固オヤジだけが「まとも」だったんだなぁ・・・。

300 :300戸 買え:03/04/09 21:43 ID:???
>298
造ってる側の人間だがファミールは比較的良心的。
漏れたち業者には鬱だが。


301 :名無し不動さん:03/04/12 03:28 ID:???
>300
レスサンクスコ。
素人なので見かけ以外の細かい所はわからんもんで…
だから今の時期は見送ってもう少し知識付けてから買おうかなとも思う。
あんまり販売直前にすべりこんでも床の色とか選べなくなるしー
でも同じ銀座だったら少なくとも東○のより○紅のほうが良かった。

302 :山崎渉:03/04/17 14:07 ID:???
(^^)

303 :山崎渉:03/04/20 01:51 ID:???
   ∧_∧
  (  ^^ )< ぬるぽ(^^)

304 :名無し不動さん:03/05/04 23:34 ID:762sQ+jv
ナイスはどうですか?

305 :名無し不動さん:03/05/04 23:39 ID:762sQ+jv
ナイスのマンションはどう?

306 :名無し不動さん:03/05/05 01:09 ID:???
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307 :名無し不動さん:03/05/08 02:30 ID:/5QdNW7p
>>305
修繕積立金が安すぎると思いませんでしたか?
長期修繕計画が滅茶苦茶だという噂が・・・

308 :動画直リン:03/05/08 02:33 ID:1JuT5MqS
http://homepage.mac.com/hitomi18/

309 :名無し不動さん:03/05/08 13:08 ID:G/gxUWG7
あんまりどのスレにも名前があがってないんだけど・・・・マリモってどうですか?
ポレスターやグランドールシリーズのデペですが。
やっぱ、地方物件ばっかだから知名度低いかな?
(ちなみに広島を拠点に中・四国地方やずいぶん北に飛んで東北地方に建ててます。)


310 :名無し不動さん:03/05/08 15:32 ID:FNJx7UId
実際買って住んで後悔したって言う話がほとんどないね
いまいち説得力に欠けるんだよなぁ。

311 :名無し不動さん:03/05/14 23:16 ID:3uP+VDKN
>>307
確かに修繕積立金安いかも。あと管理費も安い!
管理会社(ナイスの子会社)大丈夫かな?

もしナイスのマンションに住んでいる方がいたら、管理だけでなくいろいろ教えて!
(神奈川中心みたい)

312 :名無し不動さん:03/05/14 23:43 ID:???
>307・311
修繕積立金や管理費が安いって言うのは戸数にもよるよ。
だから一概に安い=イクナイって訳ではないと思われ。

ちなみに自分はナイスのマンションに入居してますが
(管理会社もナイスの子会社)特に問題ないっすよ。
むしろ管理人さん、よくやってくれてるな〜という感じ。

313 :名無し不動さん:03/05/18 00:01 ID:aOF9lLi0
購入を考えている物件がユニホーという会社の施行するもの
なんですが、東京ではあまり聞いたことがない名古屋の会社の
ようなので信頼度がよくわかりません。
なにか情報ありましたらよろしく教えて下さい。


314 :名無し不動さん:03/05/18 00:17 ID:Qd4q8KUK
悪徳不動産に騙されてもう購入しちゃった!?
こんな時如何すれば良いの・・・と困ったら専門家に相談した方がいいです。
ひとりで抱え込むと間違いなくこのままドツボに嵌るでしょう
上手い言葉に思わずそれじゃ・・・と思わせるのが手です。如何しようかまよったりしたら即誰かに相談!
信用できる人だけど失敗を知られるのが恥ずかしいとか言うのなら下記のURLに飛んでみてください
BBSもありますがメールで相談受付をしてくれてます。しかも無料!?

http://www.topworld.ne.jp/tw/mktjapan/AD/a2335/

無料で相談受けてくれるサイトが有ったらので一度行ってみた方が良いかもです。
これで解決した方も結構いるみたいですから

315 :名無し不動さん:03/05/18 02:49 ID:???
>>312
長期修繕計画はどうよ
まさか、大規模修繕の時には「一時金で1戸あたり100万円必要です」
なんてことにはならないだろうな

316 :山崎渉:03/05/22 03:08 ID:???
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

317 :山崎渉:03/05/28 11:02 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

318 :良く考えよう。:03/05/28 22:21 ID:IwyBJAUY
プロパ○○の物件、購入して後悔しています。
HPの社員の座談会、ふざけていておもしろいです。


319 :名無し不動さん:03/06/04 03:30 ID:???
神奈川のサン○レイスマンションはどうですか。
確か○レイス住販とかいう会社です。

320 :名無し不動さん:03/06/19 01:15 ID:???
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1000720760/119

321 :良く考えよう。:03/06/22 21:06 ID:jewCioer
プロパスト!!。後悔。ウソばかり。ふざけるな。

322 :名無し不動さん:03/06/23 17:26 ID:J20PiU3b
郊外の一軒家から都心のマンションに越そうとしているけど
何がなんだか分からなくなるな
三井、三菱、野村にまで住まいに金を掛けたくないし

323 :名無し不動さん:03/06/25 14:06 ID:H+UAcg2n
先日、タ○ラレー○ンに行ってきました。
立地や間取りなどは気に入ったのですが、
担当者の馴れ馴れしい態度とオツムの悪さに、
購入意欲がそがれてしまいました。。。

324 ::03/06/25 18:16 ID:RQFslDcB
要するにマンション業者って全部悪い奴なんだな

325 :名無し不動さん:03/07/09 23:27 ID:qFLsUElG
フジ住宅!
客を囲い込み

326 :_:03/07/09 23:28 ID:???
http://homepage.mac.com/hiroyuki44/hankaku09.html

327 :山崎 渉:03/07/12 11:36 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

328 :山崎 渉:03/07/15 12:07 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

329 :名無し不動さん:03/07/15 16:22 ID:mPhk11ED
電鉄会社のマンションってどうですか?
電車を使っているので馴染みがあるのと、その沿線・地域を
熟知してそうな気がしてひかれますが

330 :名無し不動さん:03/07/17 12:26 ID:???
>>321
プロパスト、どう駄目だったの?

331 :名無し不動さん:03/07/24 14:21 ID:e+cwiukJ
マリモのポレスターについて語れや


332 :名無し不動さん:03/07/28 01:43 ID:X3KQ0EPP
>>309
私もマリモのポレスターの情報キボンヌ

333 :名無し不動さん:03/07/28 23:36 ID:S9TzII6H
野村不動産は都合の悪い業者はすぐ切ります。
まあ、どうでもいいけどね。

334 :名無し不動さん:03/07/31 02:56 ID:???
マリモの情報でどのスレでも中々出てこんね・・・

335 :名無し不動さん:03/08/01 15:34 ID:6zNe8D0v
綺麗なおねーさんの綺麗なオマ○コ…
http://plaza16.mbn.or.jp/~satchel/wareme_tatesuji/omanko/

やっぱりイイィ!良すぎっ!(*´Д`*)ハァハァ…


336 :山崎 渉:03/08/02 00:59 ID:???
(^^)

337 :名無し不動さん:03/08/02 02:55 ID:+8AXjXYD
管理会社について言えば購入後に管理組合の理事長にでもなって変更すれば?
俺はマンション何件か持ってますが変更しまくり。
大凶・ダイアなどから日本ハウズィングとか合人社に。
変更をほのめかすだけでも管理費は安くなります。

338 :名無し不動産:03/08/02 18:20 ID:???
管理会社変えるのって住民の同意必要ですよね?
小金もち多いとこだとみんなそんなんめんどくせ〜って漢字で
結局バカ管理会社のままなんだもん。

それにあぐらをかいてバカ管理やってる会社の筆頭が住友系列

339 :名無し不動さん:03/08/06 03:11 ID:2fVA4/vZ
松下興産のマンションもひどいぞ。
全く見積もりとらないし。業者と結託も甚だしい。


340 :名無し不動さん:03/08/06 04:04 ID:Ki+tbSee
>>338
管理組合のやる気!これしかないです。

住民はめんどくせーって人が多いから、
こうこうこれだけのロスがありますって具体的な資料でくばれば、
案外簡単に合意はとれますよ>住民は

問題は、管理組合のやる気。
資料って一口にいうけど大変だと思う。
すごい作業量とエネルギーが要るし、
経理や法律に詳しい組合員も必要。

みんなで快適なマンション生活を維持しよう、
資産価値を高めようという情熱がないとできない。
いつか自分も順番が回ってくるだろうけど、
本当、うちの管理組合には頭が下がります

341 :_:03/08/06 04:13 ID:???
http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

342 :名無し不動さん:03/08/06 13:13 ID:k3rNrU/z
age


343 :名無し不動さん:03/08/06 22:50 ID:uyYTjELq
販売が有楽土地住宅販売、施工が三平建設ってどうでしょう?
購入検討中・・・

344 :名無し不動さん:03/08/11 19:44 ID:5NkREJYK
>>338

同意

S友、いや

345 :名無し不動産:03/08/14 18:56 ID:JPa7pIHX
D京


346 :名無し不動さん:03/08/15 06:53 ID:???
ミニミニ

347 :山崎 渉:03/08/15 11:39 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

348 :名無し不動さん:03/08/18 02:20 ID:???
うちのマンソンいまだに光ファイバー入れられない(涙

349 :名無し不動さん:03/08/18 04:56 ID:UlyGr2Ys
大凶最悪

350 :名無し不動さん:03/08/18 12:24 ID:???
あまり話題に出ないけど
日本綜合地所ってどうよ?
ここのタワー検討中。

351 :名無し不動さん:03/08/19 00:16 ID:???
「購入後いつでも相談に乗る」といっておきながら、実際にはやる気なし。
ちょっとこれは聞いていたことと違うんじゃないのと聞くと、そんなこと
言ってないなんて答えやがる。

グ○ー八゛ルファンデッ久 平田 ふざけんな


352 :名無し不動さん:03/08/19 00:39 ID:xYK55U2T
元請馳工ー施工フジ建設
(売主は問うわ不動産、みゃーてつ不動産)
いかが?

353 :名無し不動さん:03/08/19 20:04 ID:???
総和地所ってどうっすか?

検討中でもう少しで決断しようというトコなんすけど、初めて耳にする会社なんです。
ドコのスレでも名前聞かないんでいいのか悪いのか

354 :名無し不動さん:03/08/27 13:29 ID:???
大阪のホームズと大和システムズが売主で
施工が竹中工務店の物件(市内/南船場)
(管理は浪速管理)って
どうなの?詳しい人いる?

355 :名無し不動さん:03/08/30 02:25 ID:???
リクルートコスモスの欠陥マンション情報

http://www.f4.dion.ne.jp/~cheekun/

356 :名無し不動さん:03/08/30 18:21 ID:???

ホ−ムレスが自然と集まってくる汚い町「川崎」

工場街の日雇い労働者の汚い町「川崎」

大気汚染で多くの喘息患者が発生した汚い町「川崎」

住みたくない政令指定都市で万年No.1の汚い町「川崎」



多摩川を境に東京側は住宅地、川崎側はスラム街。
川崎の中ではマシと言われる川崎市西部の住宅地も、
東京・横浜と比べて圧倒的不人気。
「川崎」という名前のイメ−ジの悪さは全国区であり、
川崎に住んでいるとは恥ずかしくて誰にも言えないのが実情。
     

357 :名無し不動さん:03/09/01 12:44 ID:???
施工業者が悪すぎ。建物は設計者やデベより
適正な予算と工期と施工業者の質で決まり。
100円以下の株価で倒産寸前の業者のマンションは辞めるべき。
マンションは他にいくらでも有りますよ。


358 :名無し不動さん:03/09/10 14:58 ID:???
西武不動産はだいじょぶかな。


359 :名無し不動さん:03/11/09 14:36 ID:???
坂本どこいった〜?

360 :眠れぬ夜:03/11/10 23:29 ID:0FfGL7Gd
プ○パ●ト 許さん

361 :名無し不動さん:03/11/11 11:54 ID:???
サンウッド

362 :名無し不動さん:03/11/11 12:04 ID:???
長谷工JV酷い

363 :M:03/11/17 16:08 ID:n84trTR+
360さん、なんでプ○パ●ト許さんの?どこのマンション?ダメなんですか?

364 :名無し不動さん:03/11/17 17:07 ID:???
>>354
浪速管理は最悪です。

365 :名無し不動さん:03/11/17 19:00 ID:XYxe7gUs
売主: 株式会社ゼファ-
総合企画: 東和スペースシステム株式会社
設計: 株式会社秀コーポレーション
デザイン監修: 株式会社柳学アーキテクツ
施工協力: 清水建設株式会社
施工: 株式会社ゼファー

詳しい方、鑑定お願いします。

366 :名無し不動さん:03/11/21 23:36 ID:ONZODy0i
清水建設の施工協力って何だ?

367 :名無し不動さん:03/11/21 23:46 ID:???
↑ 丸投げ

368 :名無し不動さん:03/11/21 23:46 ID:GBvlDCQn
長谷工(*****)の女帝氏ね!!

369 :名無し不動さん:03/11/21 23:53 ID:GBvlDCQn
350、、日本綜合地所、、レベル低い田舎者デべ、、、タワーなんてちゃんちゃらおかしい

370 :名無し不動さん:03/11/22 00:15 ID:rPdyaDuF
長谷工


371 :名無し不動産:03/11/22 09:43 ID:???
>>>359
坂本ってどこですか。
坂本建設KKですか? あたりであれば、わかる気もします。

372 :青山:03/12/07 18:30 ID:bueSmOxj
何が最悪かってプロパストニ決定
売れれば後は知らん振り
売れ残りはやー巧に叩き売り あと住む人の事考えろ

373 :名無し不動さん:03/12/08 16:37 ID:R2nHQb+x
マンソン買う奴があほ

374 :マンソン販売マン:03/12/08 16:59 ID:???
>>373
あほとか言うな戸建屋!!
冷静に見るとやっぱ暮らしやすいよ!
戸建が嫌になって買い換える人マジ多いし。
んで、駄目業者は・・・やっぱ施工は長谷工ピカ一駄目!!
前売ってたやつで、風呂に排水溝の無い部屋あった。ながせね〜!
畳はカビとか虫とかいっぱいやったし。
まあそんなんアフターがよけりゃ別にええと思うんやけど、
アフターもきわめてわり〜よ〜あれわ。クレームだらけやったわ。
んでから、やっぱ阪神・大倉・大京は悪徳色強いですな。

375 :名無し不動さん:03/12/08 17:53 ID:jLqLLQFF
販売は悪評激噴出の明和地所、施工が株価100円割れの三井住友建設。
…ってなマンソンの購入を考えてる漏れ。ここ読んで涙が出た。いや、まじで。

376 :名無し不動さん:03/12/08 22:48 ID:???
東墨田のひどい住環境のところにAQUIRナントカという物件建ててたのはジョイントだったっけ?
個人的には、三菱、三井、東京建物、野村、少し間をおいて大京、住友・・・セザール、その他泡沫業者という序列かと漠然と思っているのですが。

377 :名無し不動さん:03/12/08 22:59 ID:1o66MtR3
T田建設は最悪 現場の人間最悪 だから施工も最悪
東京都からNGくらってるでしょここ
小学校の床落として


378 :名無し不動さん:03/12/08 23:29 ID:???
アフター悪いって。

アフターの紙を配布するが、客に欠かせないように牽制の文書いれている業者もあるよ。
そこは、中規マンションでアフター点検2日、修繕2日という最初から短期しかかいていない。
その文書に希望の日時が書いていなければ希望曜日無し。
決められた日以外は一切受け付けないように書かれている。
文書の返信日を過ぎれば一切、アフターを受け付けない。
短期間のうちに返信だせと言われ、何人出したんだろうと思うよ。ドアポスに入れといてさ。


379 :名無し不動さん:03/12/09 01:34 ID:???
>>374 長谷工駄目でつか? (´・ω・`)ショボーン


380 :名無し不動さん:03/12/09 17:23 ID:cjbLY7+p
アパマンション最悪

http://www.a-lab.co.jp/project3/09/APAtowers_yachiyo/hatenaman.cgi?action=view&no=273&disppage=1

381 :業者:03/12/09 17:55 ID:???
俺もそんな公務員な対応できたら楽なのに。
指定日に行って留守だったら、放置とか。
土日祝日は×。平日の9〜5時とか。

382 :名無し不動さん:03/12/09 19:23 ID:Szg0nnhj
だれだ!丸紅系ファミールを絶賛する馬鹿は!
周辺住民を敵に回して販売したらそのままで放置しやがって!
おかげで俺の家族は村八なんだぞー!責任取れ丸紅!!!
何が「周辺住民とは話し合いはすんでおりますのでご安心下さい」だ!
嘘つきやがって!!!!!!!!!!!!



383 :名無し不動さん:03/12/09 20:04 ID:+HoPblBo
京和建物はやめとけ。

384 :名無し不動さん:03/12/18 17:51 ID:???
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385 :名無し不動さん:03/12/24 21:47 ID:f9e4VcJg
総合地所からは買わない方がいいです。
担当者の対応から社長まで最悪です。
特にハンコ押したあとの対応はいい加減そのもの。
連絡すらまともにないし。

386 :名無し不動さん:03/12/26 01:30 ID:B8l14lf/
住友って、どうなの?

387 :名無し不動さん:03/12/26 02:56 ID:???
財閥3社の中じゃ一番下
野村・東建、ひょっとしたら藤和よりもランク落ちると思う

未だに直床作ってるのってメジャーどころの中じゃ
住友くらいじゃないの?

388 :名無し不動さん:03/12/26 03:11 ID:bC3YN1d6
直床って良くないの?

389 :名無し不動さん:03/12/26 04:33 ID:???
>>385
レ○○ルも同じだよ。

390 :ななし:03/12/26 15:14 ID:wNXS1M30
東大阪市のヤマモトハウジングは詐欺集団です
5000万騙されました!!!!!!!!!!
東大阪市の菱屋西6丁目にシャルムの一階にあります
みなさんきおつけてください!!!!!

391 :名無し不動さん:03/12/26 15:46 ID:???

0点
つまらん!!

392 :名無し不動さん:03/12/26 15:50 ID:???
>>390
スレまでたてて必死だな
どう騙されたの?
誰もつれねえぞ

393 :名無し不動さん:03/12/27 10:34 ID:???
ダイニチ。電車内の広告が気持ち悪い。

394 :名無し不動さん:04/01/06 08:29 ID:qDu1NT0E
リクルートコスモスってどぉ??

395 :問うわ不動産:04/01/06 22:01 ID:UCiy+I6A
そのうちなくなるんじゃないか????

396 :名無し不動さん:04/01/06 22:14 ID:???
>>395
え、やっぱり?


397 :名無し不動さん:04/01/07 18:18 ID:3yLgSMdT
中古のライオンズマンションの購入を
考えてるんですが、大京の評判がかなり悪いようで
気になります・・・。

398 :yokohama:04/01/07 20:40 ID:???
やめとけ。
日本総合地所のマンション。


399 :名無し不動さん:04/01/07 20:43 ID:???
扶桑レクセルってどう?
糞立地や糞内装の割には価格高いと思うが。

400 :優良デベ:04/01/07 23:47 ID:jlDwxmIv
藤和は買わない!!
以上

401 :名無し不動さん:04/01/08 11:24 ID:???
>>399
私の担当営業は、入居した後も「何か問題とか無いでしょうか?」と
こまめに連絡くれる。
近くに来たときに挨拶にも来てくれた。

まぁ、こんな人ばっかじゃないだろうけどね。

402 :名無し不動さん:04/01/08 23:56 ID:???
マイナーな会社ですがアスコットってどうでしょうか?
あまり悪い評判も聞かないのですが。まだ実績が少ないので悪評も立って
いないだけかも知れませんが。検討中です。

403 :名無し不動さん:04/01/09 11:54 ID:???
>>402
HPみたけど良さそうですね。しかし都区部ばかり。
便利だろうけど自分は駐車場(料金)がネックです。
へんぴな都下でやってくれないかなw・・・そしたら十分候補です。

404 :名無し不動さん:04/01/09 20:33 ID:???
↑一階が駐車場の物件あったけど、地震には弱いかもな。。。
HPには構造面の説明がひとつもないのはチョット不安。
どこのデベでも大抵、スラブ何cmとか、ベタ基礎かくい打ちか・・・とか
スパイラルフープがどうのとか載ってるけど。
全然あてにならないかもだが。

405 :402:04/01/12 13:38 ID:???
>>403,404
ありがとうございます。検討していたので伺わせて頂きました。
あまり悪評はなさそうですね。
スレ違いだったら済みません。

406 :名無し不動さん:04/01/23 11:18 ID:riG27UAv
さんくれいどる

アーネストは買うな
まちがいない

407 :名無し不動さん:04/01/23 15:18 ID:h1PC6SwH
プロス住宅はどうなんだ?
城東地区限定で事業やっとるらしいが。

408 :?a`?3/4?Y:04/01/26 01:39 ID:???
大菜、レーベン、ナイス

409 :名無し不動さん:04/01/27 16:23 ID:???
誰か悪い順に集計してくれ

410 :名無し不動さん:04/02/04 03:09 ID:LwxQTS+C
セザール。ちゃちい。

411 :名無し不動さん:04/02/11 10:49 ID:EqJjVUi/
大関商事

412 :名無し不動さん:04/02/11 12:15 ID:wJtTUavT
ttp://www.utopia-town.com/jyoho/47.html

ガス爆発によって損害を被った場合、一般の不法行為が適用され、
失火責任法は適用されないことになります。 
加害者である居住者のガス栓の閉め忘れが、重過失に当たるかどうかを問題とせずに、
軽過失があれば損害賠償請求ができます。

いずれにしてもマンションの一室からのガス爆発による損害は、広範囲でかつ
強烈な被害を及ぼすものですから、保険を付すことによって自己防衛することが
必要でしょう(住宅火災保険、爆発損害担保特約付火災保険)。

413 :名無し不動さん:04/02/11 14:04 ID:CtiR3SVB
J-REX(ジェイレックス・コーポレーション株式会社)って会社
知っていますか?


414 :名無し不動さん:04/02/11 20:48 ID:???
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当社は、小さい会社ですので借入れ件数の多い方や
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415 :名無し不動さん:04/02/11 21:26 ID:5QF38ZHM
リクルートコスモスと藤和。
これらのマンソン買うヤツの気がしれんわ・・・

416 :名無し不動さん:04/02/11 22:21 ID:???
>>415
理由は?

417 :名無し不動さん:04/02/18 01:30 ID:opWZEnZP
>415 藤和は実質倒産会社だよ。リクルートコスモスの物件は
全体的に古さを感じる。グランフォルム(コスモの格上)だけなら
まだいいけど、ちょっと品がない。

418 :名無し不動さん:04/02/18 02:32 ID:q2wIlkxX
塗装の仕事をしていた時分譲マンションの仕事もよくした
中でもカ○タ工務店の現場はどこへ行っても最悪だった。
監督があほと言うかだんどりが悪いと言うか職人さんたちも半切れ状態
仲間同士でここの会社のマンションだけは絶対買いたないなぁと
言っていました。

419 :匿名:04/02/18 10:37 ID:NJMhbfWg
ダイワハウスも買わない・借りない方がいいと聞きましたが?



420 :名無し不動さん:04/03/08 23:55 ID:???
今は、マンション買い時!


421 :プロパスト:04/03/11 20:39 ID:???
プロパストプロパストプロパストプロパストプロパストプロパストプロパストプロパストプロパストプロパストプロパストプロパストプロパストプロパストプロパストプロパストプロパストプロパストプロパストプロパスト

422 :名無し不動さん:04/03/15 01:09 ID:???
君の会社にはいる?

不動産営業マン 嫌いなタイプ

ttp://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1061520049/l50


423 :名無し不動さん:04/03/15 21:12 ID:PphvrNse
今マンション買うやつの気がしれんわ・・・
ま、不動産会社を食わす為のボランティアかなんか?

424 :名無し不動さん:04/03/15 21:16 ID:???
釣れますか〜?

あっ漏れが釣れたか・・・

425 :名無し不動さん:04/03/15 21:19 ID:???
私も×和さんのはあくまで個人的には興味がありません。


426 :”管理”会社は?:04/03/17 17:44 ID:b7RawcAe
マンションを買う時は施工業者も重要だけど管理会社もとても重要なんだけど、
あまり情報がないのは、なぜだろう。ちなみに私のマンションではトータルライフサービスから
三興管理へ変更しました。たった五年でそうなりました。


427 :名無し不動さん:04/03/17 18:35 ID:wayVMxgW
マンション買って5年目です。今年、修繕費の値上げについて通達が
きました。購入当初は、長期的に計画を立てているので、
管理費が上がる事は絶対にないと断言していましたが
今更になって、、、現在は、4500円の積み立てのところ、
次からプラス3000円、5年ごとに値上がりし、最終的には
現在の積み立て額の4倍になります。
これってフツウでしょうか?

428 :名無し不動さん:04/03/17 21:05 ID:???
計画的に上げることができるのは幸せなことですよ。
ケチって上げないと後で大変なことになります。

429 :名無し不動さん:04/03/17 22:23 ID:???
>>427
普通っていうか、最初の4500円が無謀。
ワンルームじゃないんだから。

430 :名無し不動さん:04/03/21 19:34 ID:???
住○不動産K営業所からは買わないほうがよい
つーか、行くだけでも時間の無駄
客をなめきってる主任の態度にウンザリ

今まで出会った数々の営業マンの中でいっちばんレベル低いです。


もちろん他の会社から物件買いました

営業の態度、姿勢、言葉使いで客は買う気失せますね。



431 :本当にプ○パスト:04/03/21 20:39 ID:???
本当にプ●パスト本当にプ●パスト本当にプ●パスト本当にプ●パスト本当にプ●パスト本当にプ●パスト本当にプ●パスト本当にプ●パスト本当にプ●パスト本当にプ●パスト本当にプ●パスト本当にプ●パスト本当にプ●パスト本当にプ●パスト本当にプ●パスト

432 :名無し不動さん:04/03/21 21:20 ID:XK+Io2+t
> 住○不動産K営業所からは買わないほうがよい
> つーか、行くだけでも時間の無駄
> 客をなめきってる主任の態度にウンザリ

その主任は、T田とかいう奴ですか?

433 :名無し不動さん:04/03/22 21:18 ID:lLfELDxP
売主藤和、施工東急は超危険!


434 :名無し不動さん:04/03/22 22:14 ID:iPXujNxe
APA株式会社はどうでしょう?
あそこは管理会社は自分でもってるの?
ホテルもやってるんで色々ノウハウありそうなんですけど…

435 :名無し不動さん:04/03/23 00:45 ID:???
>>434
社長(;´Д`)ハァハァ

436 :名無し不動さん:04/03/24 01:42 ID:YhewwZfW
スカイコートはどうでしょう?
ここもホテルとかありますよね?

437 :名無し不動産:04/03/24 05:45 ID:AmtdXk3h
age

438 :名無し不動さん:04/03/24 10:38 ID:CLy6sb8F
>>436
スカイコートも屑業者だよ
管理費は安いが資産価値も低い

439 :名無し不動さん:04/03/24 12:53 ID:GLa1l1my
ありがとうございます。
分譲賃貸で借りようとしているのですが…
管理費が安いという事は管理もずさんなのでしょうか?
あと悪徳業者かどうか知りたいのデス。
(板違いだったらスミマセン)

440 :名無し不動さん:04/03/24 13:00 ID:???
藤和はデカイ日本最大の会社じゃん?
負債はないし♪

441 :名無し不動さん:04/03/24 17:49 ID:CLy6sb8F
>>439
1ルームでしょ?
場所にもよるけど同じ家賃で再度探してみたら?
スカイコートは投資用マンションだから設備は良くない
しかも狭い

442 :名無し不動さん:04/04/05 16:42 ID:gMVH9ipg
大関商事

443 :名無し不動さん:04/04/05 17:51 ID:???
住宅サービスとかいうインチキ会社はガイシュツ?

444 :名無し不動さん:04/04/05 18:25 ID:nP6LSW/v
樺n○ これからマンションを買う方 怖いですね
 こんなやりかた まかりとうるようでは 
ア○ロス博多○ント○ルパークのかた がんばってください!

445 :名無し不動さん:04/04/05 18:47 ID:KSGGh5Mc
>>440 新聞読んだことありますか? 債権放棄という言葉知ってますか?


446 :761:04/04/09 23:58 ID:+yA5adGH
命倭はやヴぁい・・・。

447 :名無し不動さん:04/04/12 13:05 ID:arDgZAp8
川崎
大関商事
ここはやう゛ぁい
どめすまんしょん

448 :名無し不動さん:04/04/21 13:40 ID:WEIK5nQ4
大阪なんばのルネッサなんばタワーを購入検討中・・・
ただ、売れ残りそうなので施工後の売れ残りを安く購入したほうがいいのかで迷っております。
丸紅なのですが実際値引きとかするのでしょうか?


449 :名無し不動さん:04/04/21 13:41 ID:???
勝手にしろ。ぼけマルチ野郎

450 :名無し不動さん:04/04/21 14:07 ID:???
竣工残なんて値引き当たり前w

451 :名無し不動さん:04/04/21 14:15 ID:???
値引きで得したとか思うなよ。
売出価格が市場価格より高かっただけ。
売れ残ったマンソンということは、売る時にはその分評価も低いぞ。

452 :名無し不動さん:04/04/21 23:52 ID:???
>>451
( ´,_ゝ`)プッ 必死杉(w

453 :名無し不動さん:04/05/05 00:17 ID:???
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電(エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など)は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか?
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか?
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

454 :名無し不動さん:04/05/05 12:05 ID:mr1Yrj3l
大教

455 :名無し不動さん:04/05/05 14:04 ID:???
大凶

ボリボリ業者


456 :名無し不動さん:04/05/06 17:14 ID:KAqrNyW1
oozeki


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