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横浜の仲介業者について!

1 :名無し不動さん:01/11/19 19:43 ID:dlDQbmNS
大和住販、テルコーポレーションってどうよ!

2 :名無し不動さん:01/12/01 19:48 ID:RslASV8J
ダサイ!

3 :名無し不動さん:01/12/05 00:48 ID:???
反町の反町不動産逝ってよし!
敷金返還時は気を付けましょう!

4 :名無し不動さん:01/12/05 19:30 ID:???
東口の〇〇住建のお姉ちゃん。もう10年位働いてるがケ−コンしないのか?
オパイでかいんだよね

5 :名無し不動さん:01/12/08 10:18 ID:???
オーパイでかい姉ちゃんハアハア情報希望

6 :名無し不動さん:01/12/08 12:01 ID:???
>>4
>>5
それはホルスタインです

7 :名無し不動さん:01/12/09 20:09 ID:???
リ−ブライフ21エロイぞ!逝ってよし

8 :名無し不動さん:01/12/12 18:00 ID:???
アイラ住販

9 :390:01/12/14 03:35 ID:Xloj5eWe
まりんほーむばんざい、ばんざい、さんはうじんぐしね

10 :名無し不動さん:01/12/16 10:17 ID:???
OO

11 :名無し不動さん:01/12/16 10:33 ID:???
横浜は工務店直販が少なくて、仲介通すのが普通の土地柄です。
横浜住販、大和住販、テル、ハウスポート、リハウスグループ、
CITINET、Century21グループ、色々付き合いました。
結局はレインズから情報引っ張ってくるだけで、中身は同じです。
仲介特有の情報は、ほとんど持ってません。手数料も変わりません。
会社より、営業マンの相性でしょうね。
こちらの希望を営業マンが如何にうまく解釈してくれるかです。

12 :390:01/12/27 18:39 ID:MppsHliD
ヨコハマ地所なんてどうよ?

13 :せんちゅーり22:02/01/10 07:37 ID:GQZriQ8p
あげ

14 :名無し不動さん:02/01/10 07:48 ID:ggLzQwUs
横浜は東京に住めないドキュソが住むところ。

15 :名無し不動さん:02/01/10 10:10 ID:lD5MHveU
ベンハウス

16 :せんちゅーり22:02/01/11 01:06 ID:LJOOYFik
陽光都市開発は?

17 :2103:02/01/11 02:38 ID:???
磯子の新築戸建て土地30坪、3500万って相場より高いんですか!
誰か教えて。

18 :せんちゅーり22:02/01/11 06:51 ID:LJOOYFik
いそごのどこよ?

19 :名無し不動さん:02/01/11 19:58 ID:???
>>17
安いけど。
多分、山背負ってるとか、日当たりが悪いとか、バスで20分とかいうキズモノだと思う。
3000万台=キズが二つくらい
4000万台=キズが一つくらい
5000万台=ほぼキズ無し
6000万台=希望が一つくらい言える
7000万台=希望が二つくらい言える
ってとこでしょう。

20 :2103:02/01/12 00:02 ID:???
>>18
磯子7丁目、駅から歩17分南に山背負ってます。
しかし30坪の土地と、小中校が近いのが魅力です。
谷のような地形に建っているのが気がかりです。
ご意見お待ちしています。

21 :名無し不動さん:02/01/12 00:21 ID:ld6skhIX
>>18
私も戸建が安くなってきたので根岸線で物件探してました。
業者さんに紹介されたのが、
根岸駅徒歩15分100uupの中古2980万、平成元年築。
これって今の相場から見て安いの?
アドバイスして下さい。

22 :19:02/01/12 07:21 ID:???
>>20
キズその1:南に山
キズその2:徒歩17分(1分に付き100万安くなる)
よって、そんなもんでしょう。妥当な価格。

横浜市内は事情があって300物件くらい調べたが、
値付けに関しては実によく出来ていて、
不動産に掘り出しものはナシというのを実感した。

23 :せんちゅーり22:02/01/12 07:28 ID:ZUpSsNiJ
どっちも高いよ、特に中古はね…
山が崩れてもいいなら買ってみるのもいいかもよ…

24 :22:02/01/12 08:26 ID:???
>>21
平成元年だと築14年で上モノの価格はほとんど0。
土地代が、坪90万で妥当かどうかということだけど、
根岸徒歩15分だと70万くらいじゃないの。
その分、上モノがよく出来ていると値付けしているんだろうね。

25 :せんちゅーり22:02/01/12 23:48 ID:3iS9NF1b
サシネ300くらい見込んでだろ?

26 :せんちゅーり22:02/01/13 00:16 ID:+Ntc0R+w
長者町にあるマリンホームってやくざさんからみですか??
誰か知ってる人じょほうもとむ!

27 :名無し不動さん:02/01/13 02:30 ID:hbx+UGom
磯子4丁目にh8年築、土地100u、徒歩16分2780万の物件見たんですけど。
日当たりが悪くて北側の壁にカビが生えてました。
金縛りに遭いそうな家でしたが、妥当な値段でしょうか。

28 :名無し不動さん:02/01/13 06:45 ID:???
>>27
妥当でしょう。
中古三千万下なら文句を言わずに黙って買うしあかありません。
文句が言えるのは五千万超えてから。

29 :名無し不動さん:02/01/13 10:52 ID:/613Ae4g
三春情報センターってどうですか?

30 :名無し不動さん:02/01/13 11:54 ID:ET+b/YaH
みはるは、アンケートと答えると図書券くれますよ!3000円もらいました。

31 :名無し不動さん:02/01/13 12:30 ID:cD4+0c6v
磯子の2780万私も内見したけど、気持ち悪かったよ。

32 :名無し不動さん:02/01/15 06:29 ID:C8EI1fPe
横浜の仲介業者ってどうなのよ?

33 :名無し不動さん:02/01/16 02:49 ID:DXbu3AWZ
横浜の戸建てって、崖の斜面にへばり付くように建ってるのがあるけど
(はみだしてるのもあった)建築法上問題ないのですか。
大岡1丁目なんか地震きたらイチコロって感じですよね!

34 :名無し不動さん:02/01/17 02:03 ID:/iLenssf
山手もひどいし、岡村、滝頭も同じ。
涼しい顔してそんな物件を勧める、住友の営業。
みんな騙されるなよ!

35 :名無し不動さん:02/01/17 05:33 ID:???
>>33
急傾斜地じゃなきゃ問題ないでしょう。
地震が来たら、平らなところに建っている家も潰れますから問題ないでしょ。
横浜は山だらけの土地ですから、金がない人は、山に住むか、
遠くに住むかしかありません。

36 :名無し不動さん:02/01/17 07:53 ID:1fcZEHSP
日立ホームの営業は親切でしたよ。

37 :名無し不動さん:02/01/18 12:24 ID:3HBiOK2U
>>33
私は横浜の平らな所に住んでるけど、二俣や三沢や戸塚なんかもすごいよね。
まるでプールの飛び込み台のような、地面からはみ出してる家もある。
金がないのは分かるけど、何であんな家買うのかな。

38 :0103:02/01/18 23:10 ID:6WfcoTbq
うちなんか平らなとこ買ったのに、崖の上に家建てるもんだから
オチオチ眠れなくなった。あんな家売るなよ、利ハウス

39 :”管理”会社:02/01/19 21:56 ID:5QVhK7ci
あそこは、会社の前にビーエムとかセルシオが止まってるよね。
やばいのかな?このまえ、車前に止めていたらブランドづくめに
吼えられたよ!こわっ・・・

40 :39:02/01/19 21:57 ID:5QVhK7ci
>>25

41 :せんちゅりー41:02/01/20 19:03 ID:TbcAFji4
センチュリー系列ってどうよ?
三春も評判いいみたいだけど、
実際はどうなの??

42 :!!:02/01/21 01:06 ID:rET687Cr
>41
三春に戸建て購入の相談に行ったら、出てきた営業の顔見てビックリ。
えらがはり、目は窪み、薬中のホストって感じだった。
住友や三井の悪口をまくし立てていたけど、あんなところで家買う人いるのかな。

43 :せんちゅりー43:02/01/21 03:30 ID:/yBZYZc0
三春の何店??>42
俺も部屋借りにみはるいこうと
思ってるけど、賃貸は大丈夫だろうな・・・

44 :名無し不動さん:02/01/21 06:38 ID:???
>>42
営業は会社ではなく人です。
トロい営業雇っている会社が悪いと言えるかもしれませんが、
客先営業なんて車の運転が出来れば誰でも勤まるので、
使い捨てなんです。

45 ::!!:02/01/22 00:38 ID:VzsUYVmx
>>43
戸塚店だよ。

46 :せんちゅりー46:02/01/22 16:11 ID:oBcQSEFW
そっか〜今度見に行ってみようかな、
俺は弘明寺使おうと思ってるんだけど
どうかな?>>45

47 :_:02/01/22 18:31 ID:???
三春の賃貸は新入社員が多いらしいです。

48 :ハウス住販、三・友:02/01/22 23:36 ID:AXqMojLx
>>46
あなたは、地獄の扉を開こうとしている・・・・

49 :せんちゅりー49:02/01/24 13:48 ID:TAzfQCKu
まじっすか?>>48
やばい店なの??

50 :rom者:02/01/25 16:10 ID:???
>>48
何かあったの?詳細キボーン!

51 :せんちゅりー51:02/01/25 16:39 ID:32MjZavx
詳細きぼー>>48

52 :名無し不動さん:02/01/25 18:03 ID:1ZIr3IuU
東戸塚徒歩15〜20分の1種低層50/80の土地って坪いくらくらい
が相場ですか?


53 :よこはま:02/01/25 23:09 ID:BD6TTjLK
私も横浜の不動産屋かなり回ったけど三春で見た物件は高かった印象あるよ。
あとウスイホームもいい物件なかったよ

54 :名無し不動さん:02/01/25 23:11 ID:FMswYkZF
ハウスポートはとっても親切だったよ。

55 :せんちゅりー55:02/01/25 23:29 ID:32MjZavx
不動さんやなんて大体仲介だからどこいっても
値段なんて一緒じゃないの??

56 :よこはま:02/01/25 23:49 ID:BD6TTjLK
プロだなと思うところと、素人だなってとこがあるよね。
建売なら安く土地を仕入れれば、それなりの値で売れるよね。
やっぱり相場より高い業者は素人か相当、吹っかけてるわけよ。
判断するのはユーザーなんだから歩くことだよ。

57 :名無し不動さん:02/01/26 01:21 ID:ubCyBkof
優良業者いませんか 出てきてよー

58 :???:02/01/27 04:20 ID:qWwUtw+L
家買おうとしてますが。
仲介業者の戸建ての売主が不動産屋(仲介業者)という事ってよくあるんですか。
誰か教えてくれー

59 :せんちゅりー59:02/01/27 05:31 ID:ZShy9clu
家を買うなら住友不動産、これ定説!

60 :名無し不動さん:02/01/27 08:22 ID:???
>>58
売主自身が仲介業者というのは聞いた事がないです。
横浜の場合、売主(工務店など)が自ら販売することはほとんどありません。
仲介業者を通すのが普通です。横浜以外で直販しているところでも、
横浜では仲介を通しています。
工務店が独自で販売チャンネルを作るのには横浜は大きすぎるのでしょう。
仲介業者は案内するだけで、金を決めるのは工務店です。
いくらなら売れるかという相談を工務店から受けて、値付けのアドバイを
することはあるようです。


61 :名無し不動さん:02/01/28 23:57 ID:Jx2DA4fz

大手仲介業者の場合、他の仲介業者の物件を手数料を取り、売ってる
可能性はないですか。

62 :名無し不動さん:02/01/30 00:21 ID:V3Ltfsm+
大手はそんなことしてるの。
それって手数料の2重取り。業者さん答えてよ。

63 :名無し不動さん:02/01/30 00:57 ID:611y2w4U
横浜で、土地だけ買いたいのだが、どうすれば

64 :名無し不動さん:02/01/30 01:12 ID:uvvTFnaH

誰も答えられないってことは、やってるってこと 常識

みんなここに書き込まれてる業者から絶対買うなよ、大損するぞ。

65 :名無し不動さん:02/01/30 05:26 ID:LB8J1veV
売主探してきて、直契約してもれえばいいゃん、仲介手数料
不要になるからかなーりお得だと思われ…
大体さ、売買価格の3%なんだから、仲介業者が
熱心に値引き交渉なんてしてきてくれるはずないよね。
値引き交渉行けば売主から、仲介業者に手数料払わないとか言われちゃうし…

66 :名無し不動さん:02/01/30 06:45 ID:???
>>61
レインズに載っているような物件は、売り値知ってるから無理ですね
だいたい売主は複数の仲介業者に仲介を頼む分けで、頼まれない
仲介は物件は売れないよね。
>>63
土地だけだと小さめの不動産屋の方が物件あるみたい。
しかし、仲介業者も土地扱ってるから、仲介通して買うことも出来る。
>>65
そうはいかないんだよね。売主は仲介通してくれと言うんだよ。
セコイことして、仲介との関係悪くするとあとが続かないからね。

広告丁寧に見ると、売主物件付き仲介料不要とあるのが時々ある。
売主が直接広告打つわけで、金がかかるよね。

以上、去年の秋から暮れにかけて新築戸建てを探し回ったオレの実感。
売れ残りの物件を8%ほど値引きさせて購入に至りました。

67 :名無し不動さん:02/01/31 00:22 ID:RYxZ9nYD
仲介通さないと売れない物件と言うことはそれ自体が、
問題なんだよね。そもそも、本当にいい物件なんて
レインズとか乗せなくてもうれるでしょ…


68 :名無し不動さん:02/02/01 00:38 ID:NhCH0CuS
市営地下鉄の横浜以南、戸塚までの新築建売を3500万以下で探してますが。
仲介業者の物件は傾斜地やプロパンガス使用のものばかり。
しかも土地は100平米以下、半年から1年売れてない物ばかりです。

こんな条件の家は、例えば3500万と値がついてる場合
何%位、値引きできるんでしょうか。

またプロパンガスは都市ガスと比較するとすごく高いんですかね。

69 :名無し不動さん:02/02/01 00:51 ID:Q/xdtEu9
>プロパンガスは都市ガスと比較するとすごく高いんですかね
んなこたない。ちょっと高いくらい。

70 :名無し不動さん:02/02/01 00:55 ID:NhCH0CuS
>69
配達料とかは、とるんですか!

71 :専任:02/02/01 01:12 ID:kYwi2uWn
上永谷で1.5年落ち3900が3400に、法地の為更に値引き可能か


72 :地主:02/02/01 23:36 ID:sP495o0o
旧横浜テナンツシステム、ニュータウンってどうよ?
誰か知ってたら教えて!

73 :横浜の不動産屋:02/02/02 10:37 ID:P+JzxQB3
うちは開発をメインにやってる業者なんだけど、営業力や宣伝力がないんで、
3%の手数料払ってでも仲介業者経由の販売になってしまいますね。
営業社員もそんないにいないし、なんせビラを1回打つだけでも、100万単位の金がかかるし・・・
まあ、物件探してる人で少しでも手数料を安くしたい人がいれば、
足を使って、うちみたいなところを探してください。
もしそれがめんどければ手数料払って仲介業者使うのもありだしね。

あと今度、保土ケ谷で20宅地ほどやるんで興味のある人は探してみてね。

74 :名無し不動さん:02/02/02 23:25 ID:qKd8R90M
住宅情報見ると、
リルターっていう会社の物件が異常に安いんですけど何かあり?
情報求む。

75 :名無し不動さん:02/02/03 01:44 ID:8SOtTgIF
今発売中の住宅情報タウンズ横浜にあたよ
そんなに安いかな


76 :名無し不動さん:02/02/03 14:56 ID:mZn2SEPg

その業者断崖絶壁住宅得意では 山の上に捨て看あったぞ

77 :名無し不動さん:02/02/03 23:06 ID:fOcdfcm4
このスレに業者いねえのかよ、だれか答えろよ
横浜の仲介ビビリばかりかよ。

78 :名無し不動さん:02/02/06 00:03 ID:LTd4fSW7
都内のマンションから横浜の戸建てへ越そうと思っています
よい家、業者を探したいのですが、ここの書き込みを見て
不安になってしまいました。
横浜にはそんなに山が多いんですか?都市ガスの普及も少ないんですか?
また業者さんも、危ないところが多いんでしょうか。

子供たちの転校を考えると夏までにはと考えております。
どなたかアドバイスして下さい。


79 :名無し不動さん:02/02/08 00:55 ID:zEu0vrih
戸塚駅に、良心的な業者が何軒かあるよ。
相談したら。
**ホームですよ”

80 :ブラックBB:02/02/08 19:01 ID:0H6J9P/K
http://www7.ocn.ne.jp/~helpme/flash/chinko_anesan.swf

横浜の仲介業者はこんなやつらばかり・・・

81 :名無し不動産:02/02/12 19:45 ID:???
>72
ニュータウン鰍ナすか?
それなら、危ないって噂があります。
実際問題積和も、他のFC店に物件を任せつつあるし、
社員もずいぶん辞めているみたいですよ。

82 :名無し不動さん:02/02/14 06:35 ID:WZ8QYGCz
まじっすか?ニュータウンって何なの?賃貸会社?
管理会社??

83 :名無し不動さん:02/02/14 06:53 ID:p/1I7wFi
>>68
3500だったらその程度です。
3000台は
・駅から徒歩不可
・法地
・超高台
・日当たり不良
・激狭
などのうち、2つくらいが該当します。
4000台で1つ。
5000台ほぼ0。
6000台以降で、希望が言える。
といった感じでしょう。

安くなるかどうかは相手の事情によるでしょう。
指値で1割引きくらいは言ってみれば、足して2で割るくらいにはなるかも。



84 :名無し不動さん:02/02/14 06:57 ID:p/1I7wFi
>>74
住宅情報に載るのは、どうにも売れない物件ばかりです。
あんなもの参考になりませんよ。
売れる物件を、どうして高い広告料払って宣伝しますか?
いい物件は、広告打つ前に売れます。

85 :名無し不動産:02/02/14 18:23 ID:???
>82
賃貸会社ですね。
管理自体は積和が貸主としてやっていると思いましたが…。

86 :名無し不動さん:02/02/14 18:25 ID:B3pZkI3I
>>85
テナンツシステムはどこいっちゃったの?

87 :名無し不動さん:02/02/15 00:14 ID:AjqH2O95
このスレなかなか  
オモロイネ 業者が何人いるのかな。
もっとけなし愛をしてくんない!

q:アドバンスホームってどうよ



88 :名無し不動さん:02/02/15 03:58 ID:Bw8tO6Su
そそ、それに売主が業者にはらう手数料は結局売値に載ってるから
損するのは買主か・・・
アドバンスホームってどこにあるのよ?
ヨコハマ辞書ってどうよ?

89 :名無し不動さん:02/02/16 21:16 ID:Am9qM9gK
>86
横浜テナンツシステム
HPはなかったッス!!
ttp://www.mapion.co.jp/front/Front?el=139/37/17.144&scl=10000&pnf=1&uc=1&grp=all&nl=35/27/58.252&size=500,500

ニュータウン株式会社
ttp://www.newtown.co.jp/outline.html
ttp://www.mapion.co.jp/front/Front?el=139/37/16.846&scl=10000&pnf=1&uc=1&grp=all&nl=35/27/57.254&size=500,500

どーなのかな?会社はかなり近い場所にあるみたいだけどね(藁

90 :名無し不動さん:02/02/16 22:09 ID:d0LnjgWI
>>88
損というか、仲介は売主から3%、買主から3%取るわけですよ。
いやなら売主直販の物件を足で探せばよろしい。
その手間が6%に見合うかどうかです。

91 :名無し不動さん:02/02/16 23:24 ID:cru6kOsv
普通に考えれば会うでしょ。5000万買うとして150万+6万円。
156万円分仕事を不動産屋がしてるはずないし…
まぁ、むずかしいのは、売主直売物件が、仲介とおさなくても
売れる自身があるのか、それとも、たんに・・・

92 :名無し不動さん:02/02/17 06:17 ID:???
>>91
その計算は違うぞ。
5000万のなかには売主が仲介に払う手数料が入ってない。
売主は自分で売るのと仲介に頼むのと、どちらが費用が安いかを検討するわけだな。
独自に広告打つと100万単位で費用がかかるし、それくらいならということで、
仲介に頼むね。

買う方はどうか。
150万手にして、広い横浜をどうやって探して歩く?
そもそも直販の業者を探し出すのだって簡単じゃないぞ。

要するに5000万の物件で販売経費を抜いて安く買いたいと
思うなら、直販工務店が、広告を打つ前に、口コミでその業者を
探し当てて、契約に持ち込まないとだめだよ。
当然、その物件が仲介手数料を除いた分だけお買い得になっているという評価や、
その工務店が信用に足る業者かどうかの査定や、契約書の作成、
ローンの申し込み、その他もろもろ、全部自分でやるわけだ。
そうすれば300万は得をする。頑張ってトライしてみてくれ。



93 :せんちゅりおん:02/02/17 09:09 ID:3qQZ3j28
俺不動産屋で働いてたけど、少なくとも150万分の仕事してるとは
思えない。ローンなんて、不動産屋の力じゃなく、勤め先、年収で
決まるわけだし、契約書の作成なんて、もともとほぼ提携が不動産屋
にはあるわけだし、工務店が信用に足る業者かどうかなんて、
調べないだろうし・・・

まあ、知り合いの不動産屋で安くやってもらうのが
一番だと思われ…
150万ってさ、普通の主婦がパートで一年働いても得られない金だよ。

ただ、難しいのは、大手と、中堅、町の不動産屋とやはり客室が
全然異なるし、それによって、労力も全然違うんだよね。

ちなみに、最近ではチラシや、すてカンで結構売主直売あるよね。
それが気に入るかどうかは別にして・・・

94 :名無し不動さん:02/02/17 18:07 ID:???
>>93
だからさ、150万払うのイヤなら、仲介通さないで直取引すれば言いだけの話でしょ。
仲介手数料って、仲介が勝手に取ってる分けじゃないんだからウダウダ言っても
しょうがないと思うがな。
手数料だって1千万の物件なら30万だろ。

横浜は工務店直販物件がそもそも少ないんだよ。
工務店がチラシや捨て看作っているとすれば、その経費は売値に乗っているわけだろ。
そんな物件じゃ、ちっとも安く買ったことにならないじゃないか。



95 :名無し不動さん:02/02/18 04:30 ID:zcxJfNUs
>>94 
つーか、チラシ捨てかんだいっていくらか知ってるか?
すくなくとも5000万クラスのぶっけんだったら、チラシ
すてかんの方が全然安いのは常識。
仲介業者なんて売ってそのままばっかりだろ。
まあ、売主側に仲介業者がサシネなんてぶちこんできたら、
仲介量からひいてやるがな・・・
まあ、1000万クラスの売るときは仲介業者使ったほうが
得だがな・・・。ていっても、中間省略されちゃうか・・・

96 :名無し不動さん:02/02/18 06:04 ID:???
チラシ、捨て看、100万単位でかかるだろうが。
一回で済むわけじゃなし。
千円、二千円で出来るわけがないだろう。
仮に販売経費が安くなったところで、その分を買主に還元するような
良心的な工務店がいるという保証は何もないな。


97 :名無し不動さん:02/02/18 22:07 ID:OIZUSARL
うちで現場の売り出しをさせていただいたけど、
チラシうつのとスポットで200万円以上かかっているよ!!
しかも、その他現場の看板・捨て看をつけてるから
実際広告費だけでも結構かかっているよ!!

98 :名無し不動さん:02/02/18 23:27 ID:0FZnuD3H
横浜で戸建てを探してます、jjの地域版見てるとたまに売主が広告を出してます。
このスレにも登場している、アドバンスホームって会社です。
jjには東戸塚の住所が載ってます。
どなたか情報もってたらヨロシク

99 :名無し不動さん:02/02/19 00:09 ID:Iz6T55nT
前にも
リルターって業者の情報くれって書き込みあったけど
この板の奴ら誰も答えられなかったよ
  
    
     横浜で家なんか買わねー方がいいんじゃねーの

100 :名無し不動さん:02/02/19 00:14 ID:n9X1GsEM


100 ゲッチュー

101 :名無し不動さん:02/02/19 10:18 ID:6BT9HWAP
横浜の新築戸建の場合、athomeではインターネット公開受け付けてくれないんですね。
athomeの一般向けのデータベースに登録してもらえば、Yahooにも出るんで宣伝効果は
結構あると思うんだけど…、やっぱ横浜では、まだまだ仲介業者の力が強いんですね。

ところで、横浜でおすすめの物件登録際とって誰か知りません?


102 :名無し不動さん:02/02/19 12:19 ID:XMwA9/BB
アドバークは?結構反響あるみたいですよ。

103 :名無し不動さん:02/02/19 13:06 ID:tZT20io4
isizeの住宅情報コーナーで探してみたら如何ですか?
保土ヶ谷区・戸塚区・泉区あたりだと「Iハウス」「Y建物」他売主物件載ってますよ。

104 :名無し不動さん:02/02/19 14:32 ID:JmahJuVE
http://www.isize.com/house/cgi-bin/01/print.cgi/house/JJ/030/030/000310/0207/011243/005/Z/120100160544/?BA=JJ&AR=030&SE=030&GA=000310&BC=Z_120100160544
この土地どう思う?以前に3700万で売りに出てたときは高いと思った
けど、この値段ならまあまあかなと思うのよ。この土地に建売が建っ
たら5500万だと思うんだけど、最近は業者がこの価格帯に手を出さな
くなったのかな。

道を挟んだ向かい側の家庭菜園みたいになっている空き地が東南の角
地で、明らかにその空き地の方が良く見えるのが難点で売れ残ってる
のかな。


105 :名無し不動さん:02/02/19 17:12 ID:19qy61ZU
リストって知ってる?
上大岡の三越買ったらしいよ。

106 :名無し不動さん:02/02/19 20:53 ID:XMwA9/BB
本当ですか!?知らなかった!!
リストは景気がいいのかな?(藁
三越の入っているビルはたしか…2・3回目の競売でしたよね。
ちなみに、その横のパーキングも同じ持ち主なんですが
そちらも一緒に落としたのかな?

そういえば昨年は、ウスイがL商会のビル競売でおとしましたよね!


107 :名無し不動さん:02/02/19 21:51 ID:???
>>104
自分がいいと思ったらいいんじゃないの。
しかし、徒歩15分で5500万なら買わないね。

108 :名無し不動さん:02/02/20 04:01 ID:sUhUp4eV
へー上大岡のL紹介ウスイ競売で買ってたんだー
いくら位したんだろう。横須賀の方のウスイって
もうだめなのかな・・・竹店なんて暇そうだし・・・

109 :ちょっと。。。:02/02/20 05:45 ID:d1Kzu2iy
>>104
建ペイ率と容積率がちょっと問題か。たいしたうちは建てられない。だから
安いという気もするが。


110 :名無し不動さん:02/02/20 09:19 ID:4QvI4ip7
>>104

ありゃ、うちの会社の在庫で似たようなやつがあるなあ
値段も同程度だから相場なんじゃないの

111 :104:02/02/20 13:37 ID:nCaDBRJq
>>110
よく見かけるのは、
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2179080&eki=%c5%ec%b8%cd%c4%cd&ensen=%b2%a3%bf%dc%b2%ec%c0%fe&place=%bf%c0%c6%e0%c0%ee&ken_id=14&ensen_id=2179&code_b=11&no=1159000cvv1x015
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2179080&eki=%c5%ec%b8%cd%c4%cd&ensen=%b2%a3%bf%dc%b2%ec%c0%fe&place=%bf%c0%c6%e0%c0%ee&ken_id=14&ensen_id=2179&code_b=11&no=112500011561109
http://www.isize.com/house/cgi-bin/01/print.cgi/house/JJ/030/030/000310/0208/046159/016/Z/120100164551/?BA=JJ&AR=030&SE=030&GA=000310&BC=Z_120100164551
http://www.isize.com/house/cgi-bin/01/print.cgi/house/JJ/030/030/000310/0208/046159/013/Z/120100092957/?BA=JJ&AR=030&SE=030&GA=000310&BC=Z_120100092957
こんな感じで坪80〜90万円台でしかも建築条件付きとかだったり。
しかし、実際に取引されてる相場は坪70万円台ということでしょうか。


112 :110:02/02/20 18:21 ID:4QvI4ip7
>>111
いちおううちの在庫はあげてもらったそれらではありません。
真剣に考えていらっしゃるようなのでもうちょっと具体的に書くと、
場所は2丁目で(ただし5丁目に程近よりです)広さは128.59平米
価格は2700万円、古家あり、現状渡し、建築条件なし、西側接道です。

あと、104の物件を詳細調べようと思って、レインズやathome onlineで
検索かけたけど出てこなかったんでなんともいえないけど、104の物件の方が
条件がいくぶん良い分、坪単価は若干高いですね、まあ、でも相場くらいかな。


113 :104:02/02/20 19:24 ID:nCaDBRJq
>>112
わざわざ調べてもらってすみません。真剣に考えてるというわけでは
なくて、地元の人間なので近所の相場が気になっているものです。

2丁目は丘の上でしょうか?2、3丁目はだいたい坪70万あたりみた
いですね。以前にツヅキ歯科の隣の角地が坪70万で売りに出てました
が、これが売れたのか気になるところです。地元の感覚だと、平和台
と電電団地では1ランク違うという感覚があります。

>>104 の物件は http://www.do-map.net/m.htm?E=OqK5OuyJaB8 です。
環2から程よく離れていて、抜け道からも外れていて、なかなか良い
場所だなと思っているんです。まぁ、良い土地は上を見たらキリがな
いですが、平戸の中では良い部類かなと。



114 :名無し不動さん:02/02/20 21:15 ID:???
平戸は東戸塚からの坂が強烈ですよね。
車がないので、とても住む気にはなりません。

115 :3丁目住民山本君:02/02/21 05:25 ID:7Zciy2di
今はバスが出てるから平戸1〜3丁目は問題ないぞー
ダイエーさまのおかげで坂の数も減ったしな・・・
休日は、環状二号も国道一号もたまらん込みぐあいだがあ

116 :名無し不動さん:02/02/21 06:19 ID:???
バスは論外。
駅から徒歩圏(10分以内)でないなら、坂でも丘でも山でも
関係ないでしょう。

117 :110:02/02/21 10:01 ID:gYWDsiJj
まあ、土地の価値も人によってばらつきはありますよね
最近では、横浜でも車を数台所有する人が増えてきて、駅からの徒歩圏が
絶対条件という人もだいぶ減ってきているし、
横浜では坂や丘を嫌いだすとどうしても選択肢が海沿いの方に限られるしね。

そりゃあ、お金を積めばいくらでも希望の条件に近いものを手にいれることも出来る。


118 :名無し不動さん:02/02/21 10:36 ID:???
海沿い以外で,横浜で平らなところで,物件が出そうな
というと,相鉄いずみ野線の弥生台より先辺りとか,
根岸線の本郷台から大船にかけてくらいですかね。

119 :名無し不動さん:02/02/21 11:06 ID:SBu3DggZ
>>104の物件は、2900万円で先月契約済みです。
長い間、ほされ物件だったので
大幅指値で決まりました。
まあ、相場かな。これくらいが。

120 :104:02/02/21 11:35 ID:TgfT4jLU
ん? >>104 のURLを見ると、情報提供日2002/02/20ってなってるんだけど、
契約が流れたとかありませんか。どちらにしろ、これくらいが相場という
ことですね。エンドユーザが目にする情報とかチラシなどを見てると、も
うすこし高そうな印象があるんですが。

このへんの地域で売り物が出たら検討したいという客がいて、売り出され
たら右から左へと決まって、広告に出ないというケースは結構あるんです
か?


121 :名無し不動さん:02/02/21 16:58 ID:gYWDsiJj
>>119
本当だ、成約物件にありますね、レインズだと。
5丁目の成約物件は過去1年は他になかったから取引事例だけで、
相場を決めるとしたらこれが相場ですね(藁
>>104
表に出ない取引はわからないから、これはわかりません

122 :名無し不動さん:02/02/21 19:06 ID:???
複数の仲介業者に声をかけていると、そういうことがありますね。
カラー印刷のチラシ広告なんか、入稿から3週間くらいかかるそうです。


123 :104:02/02/22 10:01 ID:5jMhwzQ4
>>121
取引事例が少ないんですね。4、5丁目は60坪程度の大きな区画が多くて、
敷地最低限125m2だったりするから、割ることが出来ない坪70〜80万の60坪
とかだと売りにくいんですかね。敷地最低限の制限が無くなり、容積率も
せめて100%あると、もう少し流動性が高まると思うんですけど。



124 :名無し不動さん:02/02/22 11:28 ID:4rp1eQEY
未だに徒歩圏にこだわる人っているんだー。
でも、横浜で徒歩圏でいい物件ほしきゃ、
年収1000超えないとつらいんじゃないかな・・・

あっ、平戸といえば、2丁目の
うすいたんがもってた物件って売れたの??

125 :104:02/02/22 12:36 ID:5jMhwzQ4
>>124
戸塚近辺で4000万あたりの建売で駅までの距離にこだわるとヒドイ場所に
なっちゃいますね。崖にへばりついて建ってて2階が玄関とか、高圧線の
下とか、工業地域とか、線路ぎわとか、新道沿いとか。

庶民は徒歩20分あたりまで徒歩圏と考えると、少しは住環境がマシになる
という感じでしょうか。平戸2、3あたりがそれに相当するかな。ここら
辺から駅まで歩いている人は沢山いますよ。頑張れば権太坂3あたりも徒
歩圏か。


126 :名無し不動さん:02/02/22 18:17 ID:???
4000万で条件を出しちゃダメでしょ。
条件を出せるのは五千万の後半から。

127 :119:02/02/22 20:04 ID:gHy2Mu/O
境木の遊水地物件あるよ。
だいぶ売れちゃったけど、あの地域としては安く出てる。
遊水地の上は不安かな?でも、適当な業者よりも市の指導も入るし
ましてマンション並の土台の上に家が建つわけだから
安心だと思うけどね。
下が空洞は怖いか??価値観のみだ、問題は♪

128 :名無し不動さん:02/02/23 17:00 ID:TDjEiC/m
平戸の遊水地物件市沢のは全部売れちゃったよねー
なんだか、業者に聞くとやっぱり気を使う分かえって安心
らしいね・・・

129 :南区在住:02/02/24 01:39 ID:y3sHKlIJ
戸塚から南区の話になりますが、
最近、井土ヶ谷弘明寺あたりで土地80−90u程度の戸建てで3500万
ぐらいの広告を見かけます。

この値段って、高いんですか!買いですか?
プロのご意見を

130 :119:02/02/24 09:03 ID:dcMJ8Z5e
普通ですね。高くもないと思いますよ。
立地、接道、日当たりなんかが妥協の範囲内であれば
良いのではないでしょうか?

ただ、広告は往々にして
広い、安い、近いの原則に基づいて掲載してますので
いずれにしても、問い合わせて、直接見てからの判断になりますでしょう♪
当然ですよね。。。

具体的な場所と価格なんかが分かれば
どんな物件か、お教えしますよ。

131 :名無し不動さん:02/02/24 09:15 ID:???
私の経験では広告に出るような物件はあまりよくないですね。
仲介の営業は何人も顧客抱えてますから、物件が出ると、
広告打つ前にそういうひとに紹介します。
私も図面も何もない状態で、ここに建ちますからということで、
現場を案内してもらったことが何度もあります。

広告に出る物件なら、指値で5〜10%くらい叩いて見るべきです。
最低でも端数(何十万の位)は引かせることは可能です。

132 :104:02/02/24 10:47 ID:QEW0bcVa
最近、3500万あたりが売れ筋の値段なのでしょうか。この価格帯の建売が
増えたような気がします。平和台の神奈中ストア近くの2棟なんか1件分
の敷地にしか見えなかったところに2棟建ってますね。

3500万だったら中古が良いと思いますね。この値段だったらそこそこまと
もな土地が選べます。>>104 みたいなのを500万かけてリフォームという
てもありかも。土地にお金掛けた方が後々良いと思うな。

133 :名無し不動さん:02/02/24 21:15 ID:y/ZmY9Uq
かな中のそばまだ売ってるの?
よく売り出しやってるよね。
今度捨てカン貼ったら、緑政局にみんなで電話しよう!

134 :104:02/02/24 22:48 ID:QEW0bcVa
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2179080&eki=%c5%ec%b8%cd%c4%cd&ensen=%b2%a3%bf%dc%b2%ec%c0%fe&place=%bf%c0%c6%e0%c0%ee&ken_id=14&ensen_id=2179&code_b=12&no=150000050050091
これでしょう。1棟売れ残ってるみたいね。もっと値段下げた捨て看見た覚え
があるけど。これも最初は3980万で売り出されたんだよね。この値段だと絶対
に売れないだろうなとは思ったけど。

135 :119:02/02/25 11:54 ID:RXfI2exy
ちょっと高いよね↑
もっといいのあるよ。。

136 :名無し不動さん:02/02/25 13:02 ID:???
>>1
このスレは、大○の社長は小指が無いとかテ○の社長は玉の輿でみなとみらいに(以下自粛
とか暴露するスレですか?

137 :名無し不動さん:02/02/25 14:56 ID:uMB3nMQ4
かな中のそばって、一棟は売れたみたいだよね。
売買価格いくらだったんだろう。
平戸2丁目はいくつかあったけどあおれどうなった??

138 :119:02/02/25 21:22 ID:t4U4vYCD
>>136
おもしろい、おもしろい。
情報交換しましょ♪

住販系は話題盛りだくさん!

139 :名無し不動さん:02/02/25 21:45 ID:???
>>132
3千万台の物件が多いのは一時所得者がローン組んで
買える物件だからだそうです。そういう購入者が多い。
頭金なんとかできれば、返済は賃貸料とそれほど変わらないので、
購入動機付けできるようです。最低区割りの100とか125uの土地に
家を付けて3千万台で売れるようになったいうのも、大きいかもしれません。
6〜7千万となると、前の家を売って2回目の購入という
層が多くなるそうです。
私が買ったのは5千万台だっったけど、そういう物件は
購入層が少ないので、供給も少ないようです。

140 :名無し不動さん:02/02/26 10:17 ID:c/7et2F2
>>128
> 平戸の遊水地物件市沢のは全部売れちゃったよねー
これって4丁目と5丁目の間の道の3丁目寄りの30棟位のところ?
今朝通りかかったら遊水池の看板があったけど、あれも池の上なんだ。

市沢というのは、イチショーという看板の駐車場が電電団地あちこち
にあるけど、そこのことですか。


141 :名無し不動さん:02/02/26 20:34 ID:qVmHueD8
イチショーは市沢商事のこと
社名変更したんだな
東戸塚の業者ですよ

142 :名無し不動さん:02/03/01 10:04 ID:niBNj9zT
age

143 :某仲介会社社員:02/03/01 21:13 ID:z/0e4ydh
個人的に俺、売主の飯田やら大雄やらは結構見た感じ、作りが好きだな

144 :bouzu:02/03/02 19:55 ID:ixu5PrS8
でも、飯田系は担当営業マンがいいかげんな人多い。
昔の仲介流れが殆どだからでしょうね。
たんぼ、出すからちゃんとやれよ、みたいな・・・。

145 :名無し不動さん:02/03/06 14:41 ID:XSpg00lk
てる、きらい


146 :三春:02/03/07 02:31 ID:6AIDjN6A
今度、三春が管理してるんだか、よくわからないけど、の部屋出ることになったんですが、
ここって、うるさいですか?自然磨耗は貸主負担って国土交通省のガイドラインにも
かいてあるけど、畳の張替えは100%入居者負担ってあるんですよね。
三春物件退去されたかたいたらどうだったか教えてー。
ていうか、畳全然汚れてないんだけど・・・

147 :名無し不動さん:02/03/09 05:14 ID:32wXNKfP
今って、3000万円台がよく動くの??
売買担当の人おしえてー。
あと、京急沿線ってどうかな?

148 :名無し不動さん:02/03/09 12:14 ID:BXlE5nHq
やはり4000万円前後のお客様が多いので
3000万円台は需要が多いです。
3980万円、35坪、駅10分
なんか、本命ですね。駅にもよりますが。
京急も駅によりけり。
上大岡なんかですと広告に載せると反響が鳴ります。


149 :名無し不動さん:02/03/09 13:49 ID:u2INakxk
レインズって一般人に覗けるものなのか?

150 :名無し不動さん:02/03/11 05:56 ID:oXd6yUX4
のぞけないんじゃないかな?

151 :名無し不動さん:02/03/11 08:31 ID:JjxkZ6mO
あたしもそう思います・・
やっぱ業者で登録しないと駄目なんじゃないかなぁ・・

152 :名無し不動さん:02/03/11 16:49 ID:pV1rmr4K
平戸の山谷バス停とスーパーヨコサンの間にある、
山にへばりついてたくさん建てたヤツはちゃんと売れたのかな?
個人的にあの妙な色の真四角は?という感じだけど。
センスが微塵にも感じられない・・。
最近どうしてああいうのが多いんだろう?

153 :名無し不動さん:02/03/11 17:17 ID:C30XoDqk
>>152
山谷の交差点の近くの山の上のことでしょうか。あそこ、あきらかに高い
と思うな。確か5000万前後でしょ。その値段だったら、もっと選びようが
あると思うな。R1と環2から離れたところを選ばないとダメですよ。そろ
そろ珍走団が出没する季節になってきた。


154 :暇人業者:02/03/16 14:24 ID:XMRy+0OL
タクエーは元気あるね。
スケールメリットを最大限に生かし
バンバン物件買うね。
多少高くても
ウワモノ安いからね。

155 :名無し不動さん:02/03/17 00:16 ID:jFcAOqEg
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2179080&eki=%c5%ec%b8%cd%c4%cd&ensen=%b2%a3%bf%dc%b2%ec%c0%fe&place=%bf%c0%c6%e0%c0%ee&ken_id=14&ensen_id=2179&code_b=12&no=1159000cvv23004
これって、土曜日のチラシに入ってきて、どの家だか分かったけど、明らかに
高いと思うの。業者の方から見て幾らくらいが適正だと思います?


156 :名無し不動さん:02/03/17 07:51 ID:???
中古は売主の意見が尊重されますからね。
売れなければそれでもいいという人かも知れないし。

157 :名無し不動さん:02/03/20 11:43 ID:qupxerdI
(株)ワタナベってご存じの方いらっしゃいます?
このスレでも以前話題のあった境木の遊水池をやっているとこなんですけど。
評判とかどうなんでしょう?

158 :名無し不動さん:02/03/21 06:16 ID:wmgqcoj9
一号線沿いにあるよね、かっぱーかっぱーすしの近くじゃない?

159 :名無し不動さん:02/03/30 16:43 ID:???
po

160 :名無し不動さん:02/03/30 17:30 ID:JX/r0sYa
業者さん教えてください。
春恒って不動産屋どうですか?

161 :名無し不動さん:02/03/31 20:40 ID:AC0hzGp7
聞いたこともありません

162 :暇人業者:02/03/31 21:03 ID:4RWrPSrr
どこの業者じゃ?

163 :名無し不動さん:02/04/01 07:15 ID:???
>>162
しらないよ。

164 :名無し不動さん:02/04/01 11:38 ID:GtC8Jw4e
三春の横須賀の店舗はどうですか?(久里浜、浦賀)
賃貸なんですけど... 横須賀でいい不動産屋さん
ないですかね?

165 :名無し不動さん:02/04/01 19:20 ID:BZ2jiVYd
三春は比較的良心的なんじゃないかね


166 :名無し不動さん:02/04/03 05:16 ID:lQJeXB2K
三春の物件退去した人はいますか?
一年以内の退去だと、損害金
1ヶ月とかぬかしてるけど、なんなのこれ?

167 :名無し不動さん:02/04/03 06:43 ID:???
畳替えと、障子、襖の張替え、クリーニングが
1か月分の家賃と同額だということでは。


168 :名無し不動さん:02/04/04 05:51 ID:g5mmSIno
それって、大家が持つものじゃないの?

169 :名無し不動さん:02/04/04 06:15 ID:???
>>168
入ったとき畳は新品じゃなかったの?
元の状態にして返すというのが、賃貸の基本原則。

そのカネは大家が持つんだ言い張れば、毎月の賃貸料に上乗せされるだけ。
しかし、店子はいつ出て行くか分からないから、そうしたシステムに
したら割高に取ろうとするだろう。
だから、敷金を預かって、その中から畳替えの費用を出す方が合理的なんだよ。

170 :名無し不動さん:02/04/05 02:33 ID:/puyzoIh
元の状態に戻すのが賃貸の原則??
レンタカー借りたら、減ったタイヤも元に戻すのか・・・
パーツが消耗したら、それも元に戻すのか・・・
おそろしいね、賃貸って・・・

171 :名無し不動さん:02/04/05 06:53 ID:???
>>170
ガソリンは満タン返しだろ。
車に傷つけたら弁償するだろ。

172 :名無し不動さん:02/04/05 06:55 ID:???
>>170
畳は消耗品か?
畳はパーツか?
部屋借りるときに前にヤツが使い倒した
ボロ畳で満足するのか?

173 :名無し不動さん:02/04/05 21:15 ID:97uE7x08
>>171
たたみは消耗品だろ、

新品タイヤついてたら、
新品タイヤに交換か?
傷?ちょっとした傷で車のドアは交換か?
故意に傷つけたと自然と傷ついたは違うと思うがな・・・
たたみも、当然たばこでやれば交換だろ・・・
ガソリン使ってたらって・・・それは根本的に違うと思うがな・・・


174 :名無し不動さん:02/04/05 21:17 ID:???
いずれにせよ、畳は表を定期的に換えるもの。
負担するのはもちろん大家。
当たり前。

175 :名無し不動さん:02/04/06 06:57 ID:???
大家に負担させるなんていくら騒いでも、
その金は店子の賃貸料からしか出ないよ。

176 :名無し不動さん:02/04/06 17:51 ID:BqlsGUfd
まぁ、心配しなくてもこれからは、
汚い業者、大家はどんどんつぶれていくよ。
ちなみに、うちの大家は必ずしもたたみなんて
綺麗にしないよ。そこまで望まない入居者も
多いからね。契約になったあとに希望があれば
交換してあげればいいだけのこと・・・
ちなみに、居住用の貸借の媒介の場合
受け取れる報酬は依頼者の承諾を得ている場合を除き
借賃の1か月分の2分の1なんだけど・・・
この一点見ても仲介量とって、礼金とって・・・
さらにあ、消毒量に、鍵交換台??
不動産屋って本当怖いね〜

177 :名無し不動さん:02/04/06 19:27 ID:???
つーかおまえらみたいなのが多くなってきたから
賃貸物件の和室→洋室へのリフォーム事業が好調。
畳はおまえらみたいなうるさい賃借人が絶滅させようとしてる。
少なくとも首都圏賃貸市場では。

178 :名無し不動さん:02/04/08 05:25 ID:???
そりゃ生活が洋室中心になったからだろ。
建売だって昔は、4LDKで洋室、和室半々だったのが、
今は和室+LDK、2階は全部洋室というのが一般的よ。

179 :名無し不動さん:02/04/08 05:26 ID:dyhw/PhC
みんなでリフォームぎょうに転職しましょう。
悪徳不動産屋は淘汰されるべき・・・
あっ、うちのことか・・・

180 :名無し不動さん:02/04/08 22:28 ID:???
リストってどう?
最近電車の中吊りやラジオやスタジアムの看板など
よく見かけるような気がするんですけど。
建売やさんなの?

181 :名無し不動さん:02/04/08 23:07 ID:GJiuv73x
東戸塚にあるよね、仲介屋だろうけど、
売主物件もあるみたいだね。

182 :名無し不動さん :02/04/11 07:17 ID:x3uO4MPU
結局、横浜で一番の売買仲介不動産って
どこなわけ?
どうせ買うなら、大きいとこの方が安心なんで。

183 :名無し不動さん:02/04/11 08:38 ID:???
>>182
東急リバブル横浜センター

184 :名無し不動さん:02/04/11 19:42 ID:fGB/JWbd
目ル・コーポレーションて知ってる?


185 :名無し不動さん:02/04/12 03:08 ID:SnoPTaTo
住友不動産販売にしておけ、

186 :名無し不動さん:02/04/12 23:24 ID:cQzPHr3P
テルコーポレーションて会社毎週広告が入るけど
大きな会社じゃないの?

187 :名無し不動さん:02/04/13 01:05 ID:Gbpsgjlw
テルはでかいよー、車もたくさんはしってるよね、
まーく2.あんだけ車維持して、でかい店舗維持して・・・
そんなに儲かるのかな〜不動産屋って

188 :名無し不動さん:02/04/13 06:06 ID:ywpkOKO0
仲介手数料はどの業者も同じ。
たくさん客を紹介して成約するほど利益は多きい。



189 :名無し不動さん:02/04/13 11:24 ID:fHQltQVK
大和住販って実際どーなんですか?


190 :名無し不動さん:02/04/13 13:54 ID:???
どーって、フツーでしょう。

191 :名無し不動さん:02/04/13 14:10 ID:Gbpsgjlw
まぁ、どこの仲介もおんなじでしょ〜。
売主さんはつぶれてることもあるけどね・・・
富岡東のところで二棟やった霞ヶ丘の
業者もなくなっちゃったみたいだね

192 :名無し不動さん:02/04/13 14:49 ID:???
仲介は会社より営業マンですよ。
どういう営業に当たるかにってどういう物件を
紹介してくれるかが決まる。
こちらが捜している物件を相手に伝えられるかどうかが勝負だね。


193 :名無し不動さん:02/04/14 00:02 ID:???
リストってどうよ?

194 :名無し不動さん:02/04/15 06:51 ID:JstbWwgc
センチュリー2○って客をほったらかしてスタッフ同士の無駄話をするのが
社の方針なの? 三浦半島にある店舗でそうゆう扱いされたよ

195 :名無し不動さん:02/04/15 06:57 ID:???
会社の方針と言いたいなら、少なくとも支店の半分くらいは回れよ。
オレは東戸塚の支店で世話になったが、ごく普通だったぜ。
冷やかしは客じゃないけど、その辺分かってる?


196 :名無し不動さん:02/04/15 12:35 ID:JstbWwgc
↑ はっ?? 冷やかしじゃないんだけど!

197 :名無し不動さん:02/04/16 02:37 ID:rUnl4wbH
せんちゅりー21って独立自営だから、回れよって言うほど
支店あるのかな??
東戸塚って市沢??
まぁ、センチュリーがって言うより、
会社の問題だよね。

198 :名無し不動さん:02/04/17 23:29 ID:Kaa6YOCW
東戸塚はアースだよ
アースはフルコミだからね。
中にはいいかげんな人もいるでしょ

199 :名無し不動さん:02/04/18 09:25 ID:???
リスト?
良いんじゃない、対応に誠意が見えるし
お店(東戸塚)は明るいし


200 :名無し不動さん:02/04/18 09:37 ID:???
200ゲット

201 :名無し不動さん:02/04/18 17:24 ID:???
横浜駅近くのポートホームズとホームランド行った事ある人いませんか?

202 :名無し不動さん:02/04/20 04:13 ID:5iHfTvNZ
横浜駅の相鉄不動産ってどう?

203 :名無し不動さん:02/04/20 18:05 ID:P/TVidjx
大手の仕事なんてレイン図登録、
図面作成じゃーないの?
客ツケはめるとか、大輪従犯とかか

204 :名無し不動さん:02/04/21 23:01 ID:bpW7b5uM
シティNETってどうよ?

205 :名無し不動さん:02/04/22 11:32 ID:ZcjKC795
横須賀の丸善ってどうですか??

206 :業者:02/04/22 12:18 ID:???
やっぱ素人系の話が主なんですね。カス情報ばかり。
西口にタクエーて建売業者があるけど、ここが横浜(神奈川)で一番件数やっている。
年間280〜350件位の物件供給で、価格も相場より1割以上安い。
ただし、経営不安説も流れるから、取り敢えず安く買えて、将来の保証
要らないよていうひとには良いかも。
一昨年購入した西口のビルが経営の負担になっているんでしょうね。


207 :名無し不動さん:02/04/22 12:35 ID:???
タクエーは一部大手仲介業者では
取引禁止業者になっていますので念の為。

208 :名無し不動さん:02/04/22 13:36 ID:quJtJ6TQ
こんなところに情報もとめてきてる業者はけーん。
アットホーム配布版なんてタクエーばかりだよね。
あれだけ物件抱えるとまじやばくないのかな・・・

相生町にある、売主 エヌジーエスってどうよ?

209 :名無し不動さん:02/04/23 18:44 ID:KOGtFYl3
まりんほーむですか?

210 :名無し不動さん:02/04/23 18:45 ID:KOGtFYl3
アルファプランニング??

211 :名無し不動さん:02/04/24 09:45 ID:???
>207
そういう事をいうのは、住友不動産販売さんですね?


212 :業者2:02/04/25 12:53 ID:???
タクエー?平気じゃん。
しかし藤井建設はひどかったね。
仲介したけど後処理に1年かかったよ。
最後はお客さんの泣き寝入りだったけど。


213 :名無し不動さん:02/04/25 14:52 ID:KMpMy5iK
ん?タクエーの物件はそんなにヒドくないってこと?
他に、この業者の建売は比較的マトモとかいった
情報キボンヌ。


214 : :02/04/25 15:25 ID:AgtJmxMJ
>>213

>>207>>211 こいつ等がタクエーってこった。 ワラ

 

215 :imo:02/04/25 15:46 ID:???
あっちこっちにあるらしいけど横浜にあるマイムはどうなんでしょ。
退居したとき敷金からキッチンの泡沫金具代や次に来る人のためのパッキン、電球代まで取られた。
マイムの物件は全部そうしてるって言われた。これって常識?

216 :名無し不動さん:02/04/25 16:38 ID:/ee9u/cE
>>215
だから、そういうのは県庁にもって行きな。
宅建指導か?だっけな・・・
5階にあるやつ。俺行ったらちゃんと指導してくれたよ。
契約書と証拠書類持参でね。

あと、霞ヶ丘にあった、サンハウジングってどうなの?
なくなっちゃったのかな?売主だったよね。

217 :名無し不動さん:02/04/25 22:34 ID:tX9k+bH0
>212
藤井建設て一昨年ツブレナカッタ?
間違えていたら御免なさい。
タクエーは、物件は悪くないかもね。
ただ、経営不安説は、よく聞くよね。
物件大丈夫なら保証いらないでしょ。
タクエーは、絶対安い。


218 :業者2:02/04/29 21:05 ID:???
>>217
瞑れたよね。債権者いっぱい来て大変だったなぁ。

219 :名無し不動さん:02/04/30 10:19 ID:cjD94KKr
高島町にある陽光都市開発ってどうなの?
グリフィンシリーズ結構あちこちにみるようになったよね

220 :名無し不動さん:02/05/03 23:37 ID:IoyPe+Oq
最近看板よく見かけるんですが,
不動産本舗っどうですか?

221 :名無し不動さん:02/05/06 13:10 ID:rRR9ShDE
不動産本舗は
富岡東のサンハウジングの物件
仲介したね、サンハウジングも
工務店もつぶれたらしいけど・・・

222 :名無し不動さん:02/05/06 23:24 ID:Aqhc84x0
よく見かけるんだけど、永田商事ってどうです?

223 :名無し不動さん:02/05/06 23:47 ID:8TbYVUvW
大和重版って電話攻撃すごいよ。

224 :名無し不動さん:02/05/07 00:06 ID:jfdT0Y4w
>>223
すごいってどんなん?

225 :名無し不動さん:02/05/07 14:42 ID:8vfhS7ps
永田商事は宅建免許無いやつが重要事項説明するんだよ
つっこむと、しどろもどろで面白い。


226 :emiko:02/05/07 14:56 ID:9TJCuCdt
http://www.royal-city.net/
最近、面白い話を聞きました。
アントレプレナー養成大学って皆さん知ってます?本当の大学ではないみたいなんだけど。
企画を考えてコンテストに参加した人が受賞して賞金をもらったみたい!今私も企画考え中・・・。皆さんも考えてみたら??


227 :名無し不動さん:02/05/07 16:06 ID:6yWyQaW9
>>225

よく宅地建物取引業法を確認してから書き込みなさい。

売主・買主に対して行う重要事項説明をする為に
宅地建物取引業免許は必要ありません。
都道府県知事への登録が必要です。

★宅地建物取引主任者試験合格⇒都道府県登録

宅地建物取引業を行う為には
都道府県知事もしくは国土交通大臣免許が必要です。

★都道府県知事(国土交通大臣)免許申請⇒許可⇒宅建業開始

228 ::02/05/07 20:19 ID:???
えらそうに突っ込むほどの事でもないと思うが。
ちなみに売主に重説する必要はないはずだが。

229 :名無し不動さん:02/05/07 20:54 ID:cfsCLgU9
普通は、免許ある人が重説し、契約は免許にないひとがやっていますよね。

230 :名無し不動さん:02/05/07 21:08 ID:nlU9rHZb
重要事項説明は取引主任者しかできません。

231 :名無し不動さん:02/05/07 21:22 ID:???
>>228
国土交通省指導の標準重要事項説明書や各不動産団体(全日・全宅)の
重要事項説明書には、売主の記名押印欄が設けてある。
説明義務はないかもしれないが、実務上売主・買主双方に説明し
それぞれに記名押印してもらうのがスジ。

>>228はまさか未だに手書きの重説・契約書じゃないよね(ムフ)。

232 :名無し不動さん:02/05/07 22:37 ID:???
>>228
業法上説明義務はないが、記名・捺印させている事が多い。

>>229
担当者が主任者じゃない場合に多い。

>>227・231
宅建業法調べてから書き込めなんてヴァカか?
素人相手にいばるんじゃねぇ!


233 :名無し不動さん:02/05/07 23:25 ID:???
同じ意見なり。あげ。

234 :名無し不動さん:02/05/09 20:00 ID:AJXui7Xa
ふ〜ねむっ。
そろそろすてかん張りに行くか。

235 :ステ看か:02/05/10 00:14 ID:???
なつかしいな。
昔は張ってたな。
今はうるさいから張らないけど。

236 :名無し不動さん:02/05/10 01:21 ID:lOjoPJHt
津久見建設って、どうですか?

237 :業者2:02/05/10 21:37 ID:???
津久見、これ最高。

238 :名無し不動さん:02/05/10 22:12 ID:SJ6f1ewl
陽光都市開発、
ヨコハマ辞書ってどうですか?

239 :名無し不動さん:02/05/10 23:28 ID:1p+VxbyL
津久見は在庫が多くて
ヤバイって話だぜ。

240 :名無し不動さん:02/05/10 23:30 ID:yck4DZdr
タクエーもやばくないのかな?

241 :名無し不動さん:02/05/10 23:50 ID:Ouk7Ykfr
在庫が多いのは力のある証拠だぞ

242 :名無し不動さん:02/05/11 10:25 ID:aGZpHi6k
津久見の物件買ったけど、土地に担保ついてなかったぞ。
これって、すごいことじゃない?
支払いは前金5%、完成時95%だったし。
直販してほしかったな〜

243 :業者2:02/05/11 12:33 ID:???
フリープラン、これ最高。

244 :名無し不動さん:02/05/11 21:16 ID:???
>>232

お前が素人なんでしょ?皮かむりクン(ラヴ)

245 :名無し不動さん:02/05/12 00:07 ID:JxqnD4pE
津久見てどこの業者ですか?


246 :名無し不動さん:02/05/12 18:35 ID:4DdzUWNk
二俣川じゃねぇかなつくい

247 :名無し不動さん:02/05/14 13:33 ID:???
>>246

じゃリバブル二俣川ってことで・・・・。

248 :名無し不動さん:02/05/15 03:15 ID:e2Iq+oRd
二俣川といえば中央住宅!
今日夜中の2時ころ中に
ぱじゃまのひとがいたよ!

249 :名無し不動さん:02/05/17 12:02 ID:0G9rU4YL
テルの脱税の話って本当?

250 :名無し不動さん:02/05/18 20:21 ID:KmtSu9o+
てるにかぎらず、
普通してんじゃないの?

251 :名無し不動さん:02/05/21 06:51 ID:UOWH97pZ
テクニカルホームってどうですか?

252 :名無し不動さん:02/05/21 08:28 ID:Vjq/wDPv
サイコーです。

253 :名無し不動さん:02/05/21 12:02 ID:dieYoWLF
それって建売やさん? <テクニカルホーム
知らないな・・・

254 :名無し不動さん:02/05/21 21:26 ID:5gLbHuOW
>251
しらないね。どこの業者さん?

255 :名無し不動さん:02/05/23 04:44 ID:7msNb+ry
陽光都市開発ってどう?
あと、戸部にあるヨコハマ地所。
バスの後ろに看板たくさんつけて
はしってるよね。

256 :名無し不動さん:02/05/25 22:21 ID:c/mC7oXL
横浜辞書は陽光のグループ会社。
ていうか、まぁ、客ツケ会社というのかな。
陽光で打って、辞書で登録して、
他社がつけるって漢字?

257 :名無し不動さん:02/05/26 03:52 ID:bOhajCoM
テクニカルホームは
建売やサンですね。
泉区の業者さんだったと
重いM巣。

258 :名無し不動さん:02/05/27 18:25 ID:yljYauVt
陽光って、ぐりふぃんしりーずだよね?

259 :名無し不動さん:02/05/27 23:32 ID:+TqKuPjp
フィールズ元住吉ってどうでしょうか?
ちょっと前にISIZEで問い合わせてたけど、連絡なし。
賃貸で、新丸子〜綱島間でおすすめの不動産屋ってありますでしょうか?

260 :名無し不動さん:02/05/28 18:55 ID:lkafDYo3
戸部にある、エスクって不動産屋知ってる人いる?
どうなの?

261 :名無し不動さん:02/05/29 15:33 ID:vO3TUdeU
エスク?聞いたことないな〜
免許は(5)みたいだね

262 :名無し不動さん:02/05/30 02:26 ID:6bTt3Q07
商号:(有)エスク
免許番号:神奈川県知事免許(5)第15906号
所在地:横浜市西区戸部本町11−5
TEL:

↑ これどすか?





263 :えすくまん:02/05/31 13:39 ID:SrgKXtCq
エスクは最強です!
余子浜でなんばー1

264 :名無し不動さん:02/05/31 23:44 ID:+vh+EvxX
横浜で最強は輝コーポレーション!

265 :えすくまん:02/06/01 01:39 ID:Imk1Pqcv
テル?あんなの糞だね、いい加減いしないと
すてかん、力政局に通報するよ。

266 :名無し不動さん:02/06/01 15:03 ID:???
>>264

何人(なにじん)ですか?
業務停止寸前

267 :名無し不動さん:02/06/01 17:59 ID:YJqc5Wpg
>>266
業務停止寸前なんですか? まぁ、あんまり良い噂は聞かないが・・・


268 :てるお:02/06/02 01:28 ID:dv4uGU+P
てるは最強です?
業務停止?カネツカませてのがれれば
いいじゃん

269 :名無し不動さん:02/06/02 13:08 ID:???
カネつかむか?今時の公務員が・・・・。
業務停止くらいで自分のキャリアと生活と家族かけられると思ってんのか?
そんな薄ら馬鹿だから数字も伸びねぇんだ!

270 :名無し不動さん:02/06/02 18:21 ID:P86jYl86
不動産屋なんてどこいったって
馬鹿ばっかだと思ってたYO!
公務員は金つかむでしょ。
あちこちあちこち、

271 :不動産屋3号:02/06/04 20:56 ID:vG5CMmvf
>>270
確かに・・・
でも、馬鹿なおれでも儲かっちゃうんです。

272 :名無し不動さん:02/06/05 16:32 ID:???
>>271

そうなんです、儲かっちゃうんです。
だからみんなベンツやBMWなんです。

273 :名無し不動さん:02/06/06 03:06 ID:yGZw0VZM
そそ、べんつ、びーえむ、せるしお・・・
車で経費かせがんとなぁ〜
あとは、飲み屋の領収書

274 :名無し不動さん:02/06/08 21:40 ID:???

>>273

それを言うならキャバクラの領収書

275 :名無し不動さん:02/06/09 00:14 ID:???
ベンツと言ってもピンキリだからね。本当に不動産業界はレベルが低い人間ばかり。人材的には終わってるね、この業界。ちなみに俺も不動産屋でベンツ。経営者だけどね。

276 :名無し不動さん:02/06/09 00:59 ID:???
>275
バカ相手だから、商売しやすいでしょ。

277 :名無し不動さん:02/06/09 02:47 ID:???
≫275
別に馬鹿相手に商売してる訳じゃない。商売相手はほとんどエンドだからね。問題は社内の人間。全員が馬鹿とは言わないけどね。

278 :名無し不動さん:02/06/12 03:05 ID:luCZiRkX
三春情報センターってどうですか?
今度ここで部屋化りようとおもうのですが・・・

279 :名無し不動さん:02/06/12 19:06 ID:???

>>278

ユーザーになるとじゃがいもや誕生日に花をプレゼントしてもらえます。

そうしないとお客さんになってもらいえない、それだけの業者です。

280 :名無し不動さん:02/06/14 02:27 ID:dl8rx2Xh
>>279
ていうことは、ものでつるしかないって業者ですか??

281 :名無し不動さん:02/06/17 06:02 ID:29E+/hqk
みはるは最強です!

282 :名無し不動さん:02/06/17 11:17 ID:???
>>281

みはるの従業員の方ですね?
社長はまだサーファーですか?
クラゲと間違えられたそうですが、気をつけるように言っておいて下さい。

283 :名無し不動さん:02/06/18 15:27 ID:la5DOool
>>282
いえ、みはるの信者です。
毎朝本部の近く新入社員が掃除してるそうです。
そんなんで社会貢献だと思うなら、
ぼったくるのやめろっちゅうに・・・
礼金なし、仲介量、1万円とかの方がよほど
社会貢献です。
おまけに、資格にちからいれてるみたいだけど・・・
ぱっとしないしかくおおいね・・・

284 :名無し不動さん:02/06/21 05:49 ID:1IN3OOG8
おちてますよ、

285 :名無し不動さん:02/06/21 18:06 ID:???
>>283

お前はせいぜい普通免許だけだろ?

286 :名無し不動さん:02/06/21 18:42 ID:uaZWWNMg
最近、近郊の畑でよくジャガイモが盗まれるらしいけどそういうやつらがいるのかな?

287 :名無し不動さん:02/06/22 03:56 ID:QAj8sqB0
不動産屋なんて、普通免許くらいだろ。
まぁ、宅建持ってるのは神だな

288 :名無し不動さん:02/06/22 18:58 ID:3osdwKK3
不動産屋に資格なんていらない!
必要なのは悪知恵だけさっ!

289 :名無し不動さん:02/06/23 23:48 ID:TzpmIzbZ
悪い思い出でもあるのかな。〉288

290 :名無し不動さん:02/06/24 11:00 ID:???
>>288

何気に不動産屋でしょ?

291 :288:02/06/25 16:25 ID:v4v+H48u
ばれましたか?>>290

292 :名無し不動さん:02/06/25 21:16 ID:8sfwhZXG
すみませんが、風俗でも、部屋捜ししてくれる所、教えて下さい。

293 :名無し不動さん:02/06/26 18:26 ID:Ywo6HeXE
まりんほーむなんてどうですか?
長者町近辺では最強です!

294 :名無し不動さん:02/06/29 00:08 ID:03IRS1xL
横浜でマンション借りようと思うんですが、どこか親切な不動産屋教えてください。

295 :hage:02/06/29 12:52 ID:???
江戸っ子不動産

296 :名無し不動さん:02/06/29 16:09 ID:rJt3xwXR
>>294
ありません

297 :名無し不動さん:02/06/30 22:18 ID:iWVydNSm
横浜で信用できる建築会社ってどこですか?


298 :名無し不動さん:02/06/30 22:49 ID:bbjonP0S
横浜ライブってところについて教えて下さい。今度部屋探しで行こうと考えているんですけど。

299 :名無し不動さん:02/06/30 23:18 ID:XXEDu+8L
本当に聞きません。いい不動産屋さん。

300 :コギャル&中高生:02/06/30 23:18 ID:spoDcC0F
究極の穴場サイト

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中高生感度良好
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http://web.agi.to/tqqaqq/


301 :禿倉チック症:02/07/01 02:43 ID:???
チック症の営業マンの(もち・主任社証なし)対応は最悪!上から下に対してモノを言う。
本当に最悪だ。申し込みしてこれから審査なんだけど、禿倉の売上になるのは腹立だしい
。他の親切な不動産屋から申し込んで契約しちゃだめなの?

302 :名無し不動さん:02/07/01 04:04 ID:SXO6cIJp
>>297
テクニカルホームなんてどうですか?
エヌジーエスとか・・・

303 :名無し不動さん:02/07/01 15:51 ID:???
>>297

アーネストホーム成建

304 :名無し不動さん:02/07/01 16:40 ID:T/WwaFwq
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2179080&eki=%c5%ec%b8%cd%c4%cd&ensen=%b2%a3%bf%dc%b2%ec%c0%fe&place=%bf%c0%c6%e0%c0%ee&ken_id=14&ensen_id=2179&code_b=12&no=0922000fe2f6101
これってどう思います?いつもこの前を通ってるんだけど...
この値段は明らかに割高だと思うんだけど。
この近くで、シャルム東戸塚の隣のは、4500万あたりだったかな。
こっちはすんなり売れたみたいですね。きつい階段上る分だけ条件
悪いから、4000万あたりが妥当な値段の気がするけど。


305 :名無し不動さん:02/07/01 17:14 ID:QbCebd0U
>>304
高いですね・・・でも4000万円だったら安いかな?

306 :名無し不動さん:02/07/01 20:12 ID:xk/n5ZXp
>>301
賃貸かな?。賃貸ならそいつの所が直接大家さんから募集依頼とか管理を請負ってなければ大丈夫だよ。
簡単にいえば入居審査がその会社で行なうかどうかでわかるよ。例えば、別の会社で審査
をするから○○ってところから確認の電話がいきますなんていわれたらほぼOK!
そんなにむかつくなら、早く申込替えをした方が良いよ。ただくれぐれも慎重にね。
事情のわかる不動産会社に話さないと、その部屋自体借りれなくなるケースもあるからね。

307 :名無し不動さん:02/07/02 01:50 ID:GrlswktG
>>304
二丁目のどこらへんですか?

308 :名無し不動さん:02/07/02 15:59 ID:ssaU7t17
>>307
ミニバスの平戸2丁目バス停から駅方向に向かった階段の頂上の
ところですよ。西側は格別な眺めではあるんですが、よう壁を作り
直してるのもちょっと気になるところ。掘り返して、また土を盛る
から、傾かないかちょっと心配。ベタ基礎だったら平気なのかなぁ。


309 :名無し不動さん:02/07/03 02:06 ID:ssbOgxGy
>>308
あー階段の過度のところですね。

310 :名無し不動さん:02/07/03 19:35 ID:fYHD3g2S
擁壁がらみはやめとけ、もって50年》308

311 :名無し不動さん:02/07/03 19:40 ID:???
横浜は詐欺師が多いらしい

312 :名無し不動さん:02/07/04 04:13 ID:bQSpqexZ
>>311
詐欺師って不動産屋のことですか?
仲介やかな、建売やかな・・・あっ、
どっちもかな・・・

313 :名無し不動さん:02/07/04 11:40 ID:aHDa12pZ
>>309
あの階段キツイんだよね。平和台あたりギリギリ歩ける範囲なんだけど、
疲れて帰ってくると、あの階段で息絶えそうになる。バスも通ってるから
無理に歩く必要はないんだけど。まぁ、あの値段だとしばらく晒されるかな。

あと、近所で気になるのは、ツヅキ歯科の隣。3分割で建売になるみたい
なんだけど。更地になったまま進んでいないね。地盤的にはこっちの方が
良さそうなんだけど。


314 :名無し不動さん:02/07/05 05:21 ID:KdsiuEn7
>>313
続きの近く3分割なんだー。
元○村邸かなー。
げんちゃりなんてどうよ?
最近は感情2号のおかげで
渋滞増えたしげんちゃり必須地域に
なってきますた。

でも、オーロラモールのおかげで、
駅出た直後のロング坂なくなっただけでも
よくなってきたよね。

315 :名無し不動さん:02/07/11 02:58 ID:Bcsblciy
ごほごほ

316 :名無し不動さん:02/07/12 23:49 ID:UHqFqBxs
マリンホームってどうよ?

317 :名無し不動さん:02/07/13 03:12 ID:Trdw8Bpd
>>316
駄目です、さいあくです、
プラッツ GOGO!!

318 :名無し不動さん:02/07/13 11:07 ID:xmhnq1Ha
age

319 :名無し不動さん:02/07/13 12:10 ID:PZpxstQy
マリン最高!!営業のT君は、とてもいい方でした。。
仲介なら、マリンホームです。

320 :名無し不動さん:02/07/13 12:38 ID:f/TXzx9B
ヨコハマ地所悪徳。仲介物件に価格のせて売ってる。
中間省略専門店・・。

321 :名無し不動さん:02/07/13 16:09 ID:KuUAYGRJ
成功は努力と実行
そして執念の結果でR!!

さ○またんお元気?

322 :名無し不動さん:02/07/14 07:01 ID:6/1Tqk+m
マリンホームは○辺さんがいいらしいYO!

323 :元見込み客りすとに乗った人:02/07/14 13:14 ID:Ej9r+CrQ
ヨコハマ辞書のSって営業は
最悪だったなー。
とにかく、しらじらしいんだよ、口だけって感じ。
客をはっきりいって馬鹿にしてるね。
まぁ、会社の教育不足かもしれないけど

324 :名無し不動さん:02/07/15 09:51 ID:DBmIGS3j
戸部にあるエスクってどうですか?

325 :名無し不動さん:02/07/16 15:42 ID:oaf/Zzoj
横浜辞書って、岸根公園にあったけど
つぶれちゃったの??

326 :名無し不動さん:02/07/18 15:15 ID:v/JNb3uc
>>325
移転じゃなかったっけな?

327 :名無し不動さん:02/07/18 23:36 ID:WglJ21vC
エスプリなら知ってる。リフォーム業界では・・かなり有名。
社長の○波さんは、ブレザー派。現場管理料2万だけでおっけ!


328 :名無し不動さん:02/07/18 23:49 ID:IxrfBvGt
現場かんりりょうって、何もしないで
ぼったくるだけ??

329 :名無し不動さん:02/07/21 11:20 ID:C4eDDyiJ
>325,326
ヨコハマ辞書は戸部駅前にあるよ。

330 :名無し不動さん:02/07/21 16:54 ID:zr/BOngt
>>329
戸部の駅前は本店でしょ?
岸根に支店があったんだよね。
そっちが、このまえ近く行ったら
なくなってたよ。

331 :仲介や:02/07/22 22:35 ID:???
こんばんわ!
元気ですかーぁ??

332 :名無し不動さん:02/07/23 15:38 ID:Pvk0Oz6g
>>331
いえいえ、客がいなくて元気ないっす。
とらぶる続きだし。。。
仲介やさんは景気どうよ?

333 :仲介や:02/07/23 20:43 ID:???
両手でしょ、両手。
これ、最高
マジうれしい♪

334 :名無し不動さん:02/07/23 23:55 ID:f1TPO2xk
ランドってどーよ?

335 :名無し不動さん:02/07/24 00:02 ID:4uq+sRPa
日吉のエスケーホーム最悪。
マンション管理会社も兼任してるのに
掃除はしない、電球交換しない。
管理費や更新手数料返せといいたい!

336 :名無し不動さん:02/07/28 07:24 ID:ODa5bLDA
さぁ、夏休み前に、もう一本
なんていわずに、二本くらい決めて
豪遊ツアーでもいきましょう。

337 :名無し不動さん:02/07/28 20:08 ID:DdRApZ5P
自作自演が、多いね!


338 :名無し不動さん:02/07/29 01:36 ID:15NHzlY8
自作自演万歳!

339 :名無し不動さん:02/07/30 03:09 ID:sbmhHYEV
陽光都市開発のグリフィンシリーズは
投資物件なんですが、あれって利回り
どうなんですか?
最初は新築だからいいかと思うけど、
だんだん時間がたつと家賃下げられるだろうし、
礼金、更新料の配分とかって
どうなってるんですか?

340 :名無し不動さん:02/07/31 20:54 ID:???
>>335 電球って共用部分?
漏れの所の浜商もオススメできないね.
管理会社のハウスサービスってのが使えない,愛想無い,仕事しない.
賃貸だからまだ救われる.

341 :名無し不動さん:02/08/02 00:07 ID:1OscPyxd
浜商建物?
横浜の宮元町の?

342 :名無し不動さん:02/08/02 03:10 ID:???
一体何なんだよ、反町不動産のババアどもは!早く逝けっちゅうに!

343 :329:02/08/04 13:56 ID:5aVAwE7y
>330

>戸部の駅前は本店でしょ?
>岸根に支店があったんだよね。
>そっちが、このまえ近く行ったら
>なくなってたよ。

うん、戸部は本店だよ。
岸根支店は新横浜に移転して「新横浜店」になってるよ。


344 :名無し不動さん:02/08/05 02:50 ID:9AsmqqpB
>>343
で、新横浜支店はどうなの?
評判

345 :名無し不動さん:02/08/05 03:56 ID:9AsmqqpB
そーいえば、住宅ローンセンターで
逮捕された銀行員ってどこの銀行なの??

346 :名無し不動さん:02/08/05 08:26 ID:9AsmqqpB


347 :分かれ:02/08/05 23:27 ID:wlosHcLa
>345
いつの話?

それとは関係ないんだけど信販会社が銀行に訴訟を起こしたとか起こさないとか。
ローンを組む時カードの枠を解約させるのは営業妨害だって

348 :345:02/08/06 05:13 ID:EOn5ICtu
7月の13日頃の話かな?

349 :仲介や:02/08/06 16:45 ID:???
身近な話題やね
カード解約させてオーバーローン組ませるんだもん
銀行の考えるところって・・・。
返済厳しい人は金利上げたり保証料上げたりするし
本末転倒じゃ

350 :名無し不動さん:02/08/06 19:12 ID:???
>>345
オーバーローンで逮捕?

351 :名無し不動さん:02/08/08 22:15 ID:???
東戸塚の仲介営業マン
この間捕まったね。
テレビで騒がれた有名なニュース。
おそろしい・・・・・。

352 :名無し不動さん:02/08/08 23:28 ID:XwvrYW/2
え、どんな事件で捕まったの?何ていう業者?

353 :名無し不動さん:02/08/09 09:55 ID:e6xlLRjx
>>352
ttp://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1028441094/l50


354 :名無し不動さん:02/08/09 11:00 ID:7ihljrrz
>>350
もしかしてはーとのまーくの??
おーばーろーんなの?

355 :名無し不動さん:02/08/11 00:12 ID:1BrR8xgr
三春の賃貸に騙された。
組織ぐるみ・・・


356 :名無し不動さん:02/08/11 11:31 ID:DSDkckK9
>>355
どんなふうに?
俺三春で部屋借りてるから超きになる。

357 :名無し不動さん:02/08/12 01:22 ID:IJ+ZCkOp
>>355,356
どこの三春?
三春って確か港南台、杉田、弘明寺、金沢文庫とかにあったよね。
どうやら港南台にある「リースティ」ってのが本店らしいけど。

358 :名無し不動さん:02/08/12 15:08 ID:alwfK5IR
りーすてぃーは賃貸管理じゃない?
組織ぐるみって言ってるから、どこかの
店舗で賃貸つけて、リースティー管理でかな?
俺は弘明寺店で借りたんだよね

359 :名無し不動さん:02/08/15 02:45 ID:EQfa6a02
>>355
教えてくれYO!
書き逃げ?

360 :名無し不動さん:02/08/20 22:25 ID:???
横浜のアイディーエムってどう?

361 :名無し不動さん:02/08/20 23:32 ID:UBwwgNSq
仲介業者が銀行を紹介するって言っていたけど、好奇心で自分(妻)で勝手に
アポなしで都銀へでかけて住宅ローンのあれこれを相談しに行った。
最初は融資係りの人は警戒している様子だったけど(椅子に座らず、名刺も
くれず)「で、仲介業者はどこですか?」と聞かれ「相鉄不動産です」と
言ったら「じゃあ 安心ですね」と言われた。ローン手続きに必要な書類も
もらえた。「じゃあ 安心ですね」の一言は忘れられない。ちなみに相鉄と
私は仲介でお世話になったけど別に義理もない。銀行に「じゃあ 安心ですね」
と言われない業者がたくさんあるのかなと思った。

362 :名無し不動さん:02/08/21 00:03 ID:22Pn6sN7
ネタだと言われそうだけど、横浜東口にあるマリンエステート。
試しに物件探してみな。安い賃貸であっても契約するまで申込金や内金など
うるさいこと言わないから。

逆に「申込金や内金は?」と聞いてしまった厨房は俺だ。(w
丁寧に「私共は契約まで費用は頂かないことになっています」と説明されて
恥ずかしかったよ。

難点は、戸建や競売物件中心だから店内に入り難い点。賃貸でも、
平気で家賃40マソ/月な物件のチラシがあるが3マソ/月のアパートも
あるのでご心配なく。

なお、ネタでも自作自演でもない。
賃貸での印象。戸建の対応は知らない。スマソ。

363 :名無し不動さん:02/08/21 03:27 ID:hbuFYIUM
大手は契約書とか書類偽造が
少ない点で安心て意味じゃないの?
自分でローンつけるなら
手数料まけてもらいなー

364 :名無し不動さん:02/08/21 04:15 ID:hj7mPVmy
関内駅前の不動産屋はどうですか?

365 :名無し不動さん:02/08/22 16:40 ID:QAMXjr1Z
どこですか??

366 :名無し不動さん:02/08/22 18:00 ID:u3akZsFf
テルコーポレーションは最悪
事務の女は使えないし、店員の態度悪いし、対応遅いし、
チラシはアテにならないし、あんまり良い物件扱って無いし。

367 :名無し不動さん:02/08/23 19:28 ID:MjgmAUMb
>>366
めるこーぽれーしょんはどうですか?
よしこーぽれーしょんはどうですか?

368 :いっぱんじん:02/08/24 14:20 ID:edNBzLdn
不動産屋ってどうしてたいした仕事しないのに
何万も平気でもっていってるんですか?

369 :名無し不動さん:02/08/24 14:53 ID:???
>>368
文章の意味がよくわかんないけど、
財布の中に万札何枚も入ってるのは何故かってことなら、
謄本一筆1000円もするからって答えておけば良いのかな?

370 :名無し不動さん:02/08/24 19:41 ID:iuwnxmtX
賃貸なんて元ツケ業者はほとんど何もしてないですよね?
売買だって、5000万のいえ買ったら156万円と税ですよね?
だからみんなベンツとか乗るんですか?

371 :あたし:02/08/25 03:36 ID:/08fwG+u
すみませんがどなたかパレスなんとかとゆう関内にある不動産屋さんをしりませんか?あべみなりとゆう人がやってるらしいのですが・・・

372 :名無し不動さん:02/08/25 05:11 ID:QVX/n+5E
関内?浅間町のほうは違ったっけ?
プラザ横浜なら知ってるけど

373 :あたし:02/08/25 14:10 ID:Uiyp9yHp
あっパレスコーポレーションでした。誰か知りません??

374 :あらし:02/08/25 17:38 ID:???
あぁ、パレスさんね。
あそこはひどいよ、まじで。

375 :364:02/08/25 22:33 ID:K8kgf156
関内の駅の前のビルの2階の不動産屋知ってる人いる?あそこどうですか?

376 :まい:02/08/26 01:55 ID:Ce11MWt5
あいおおいちょうのほうにある
エヌジーエスってどうですぅか?

377 :名無し不動さん:02/08/27 03:19 ID:UN3Kk6GU
age

378 :名無し不動さん:02/08/27 03:20 ID:???
やった!反町不動産の婆の一人が逝きそうなんだと!はよ逝けや!(藁

379 :名無し不動さん:02/08/29 10:20 ID:5Qf82ZT5
テルコーポレーショ〇は
チラシで釣られた客がどんどん来るので、客を大切にしないし対応も悪い、
しかも、売れたら売りっぱなしで契約が終わったとたんに放置プレイ、
書類のミスも多かったです。

地元の中堅所の不動産の方が、後々まで親切らしい。

380 :名無し不動さん:02/09/06 13:45 ID:???
あげ♪

381 :名無し不動さん:02/09/06 23:05 ID:xvOTdKQn
横浜で信用できるとこってどこかな?


382 :名無し不動さん:02/09/07 01:42 ID:???
>>364
横浜ライブのことじゃないですか?
あそこ、同じ物件でもよそより敷礼が半分なんですよね。
と、思って問い合わせしたりしてたんですが
やりとりはメールで、と言ったにも関わらず
夜中に電話をよこすという非常識なことをされたので
やめましたよ。

383 : :02/09/08 10:42 ID:???
大手でもいったらどうでしょうか?

384 :名無し不動さん:02/09/08 18:39 ID:???
>>381

大手でもいったらどうでしょうか?


385 :名無し不動さん:02/09/08 18:40 ID:8EP6rAjr
>>381
この会社はどうですか?
http://money.2ch.net/test/read.cgi/build/1012736776/l50

386 :名無し不動さん:02/09/12 17:08 ID:???
>>385
dat落ち

387 :名無し不動さん:02/09/13 12:05 ID:4XNrSYkH
弘明寺のシステムハウジングってどうですか?

388 :名無し不動さん:02/09/13 20:47 ID:???
新子安の「建友」という不動産はどうですか?
電話では感じがよかったんですけど・・・。

389 :名無し不動さん:02/09/16 00:26 ID:2NSA57Z9
ここの不動産屋どうですか?
なんだかふざけてるんですがぁ。

http://www2.ocn.ne.jp/~e-kay/nani/anesan.htm



390 :名無し不動さん:02/09/18 17:15 ID:???
>>389
そう?楽しいじゃない(プ

391 :名無し不動さん:02/09/18 21:44 ID:???
>>378
きのう、お亡くなりになりました。合掌。。。

392 :388:02/09/18 23:35 ID:???
新子安の健友に行ってきました。
今までに見たことにないとこでした。
まさかトレッドヘアの営業さんがいるとは・・・。
他にも個性的な面々でした。

話しやすかったのでお世話になろうかとは思ってます。

393 :名無し不動さん:02/09/19 14:41 ID:yu0cIucF
やっぱり、住友かリバブルでしょ。

394 :名無し不動さん:02/09/23 18:53 ID:VmVGBYTq
りばぶるさいこー。BB糊やりまくりー


395 :名無し不動さん:02/09/23 21:27 ID:???
大和住販と朝日土地建物はとりあえずもうやだな。
ISIZEでメール問い合わせしたら家まで直接きたよ。
確かに住所晒してメールしたけどいきなり来るか普通?
電話も一日5回は下らない。
あと城南建設も色々とイヤ。
結局、不動産屋はどれも信用おけん。
何千万もする物の契約を即日しようとするしね。



396 :名無し不動さん:02/09/23 22:32 ID:???

1◆l3gPQ5AE PART4
http://life2.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1032263941/23-25n


397 :業者3:02/09/24 13:21 ID:uCSYswkQ
タクエー、求人出しているね
サラ高かったな〜よくだせると思った

398 :388:02/09/24 19:44 ID:???
>>395
大和住販うちにもきたYO!
電話で「今営業で近くをとおりかかるものですから」と
ミエミエの嘘言うしさ。
電話もしつこかった。いきなり年収とか聞いてきて失礼だよね。
断るのに苦労した。絶対薦めない!!

399 :名無し不動さん:02/09/26 20:52 ID:NLHSP2E3
ばかしね!不動産屋

400 :名無し不動さん:02/09/27 15:24 ID:???


401 :名無し不動さん:02/09/27 18:54 ID:???
>>392=388
やめたほうがいいよ。
そこ「ここに申し込む」って言った途端、手付金が「必要」だって言って
せっついて少しでも早く払わせようとするよ。
元付けじゃなくて客付けで、他の不動産屋の物件なのに手付け取ろうとするよ
(払う前に手をきったので漏れは平気だったけど)

それと、最初に内覧した部屋、「ここはもう予約してる人がいるので」と
ただの参考としてみせたと言いながら、今も雑誌にまったく同じ物件載ってる。
しかも付き合いのある不動産屋は明和辞書とかセンチュソー系だ。

それにあの社員のメンツ、どう見てもホスト上がり。893絡みでないかえ?

402 :388:02/09/27 22:20 ID:???
>>401
Σ(゚Д゚;)
チェックしたら、自分が内覧した部屋も「人気物件ですよ」って言ってた
割にずっと掲載されてる・・・。
確かに「決めるときは内金1万円いただきます」って言われてた。
自社物件ないんだろうなとは思ってたけど、
接客が良かったのでそれでもいいと思ってたんだけど。

あれがホストの手管なのか。

403 :401:02/09/27 22:37 ID:???
>>402
あ、何か少し漏れと違う。
手付けの金額は家賃一ヶ月分だたーよ。
で、手持ちないっていったら「一万でもいい」とか「明日振り込んで」とか。
男女の違い(女性れすか?)か、担当者の違いか……

404 :388:02/09/28 02:51 ID:???
>>401
一応♀でつが、男にちやほやされるよーな容姿じゃないので
あまり関係ないカモ

担当者はチーフでつ。
申し込みまでいってないのでお金のことは言ってこないだけ
なんじゃないかな・・・。


405 :名無し不動さん:02/09/28 21:57 ID:???
賃貸くらいでごちゃごちゃ言ってんなよ。
自分の意志で決められないくせに。


406 :名無し不動さん:02/09/29 00:14 ID:???
賃貸でも大事なんだよ

407 :名無し不動さん:02/10/01 22:03 ID:???
マジレスしてもいしょーがないが>>405

自分の意志で決めてないのがどの辺かわかんねーよ(ワラ
決めるために情報収集したりしてんじゃないの?
つーか自分で決められない人だったら親に借りてもらうんじゃない?

408 :名無し不動さん:02/10/02 15:46 ID:???
港南台のシーエフネッツはどうよ

409 :408:02/10/03 22:34 ID:???
内見を予定していた物件が、
他の不動産の表示より高い上に築年数も偽っていた。
よって自分の中ではDQNケテーイ
内見キャンセルすることにしたYO(´・ω・`)

410 :名無し不動さん:02/10/06 13:59 ID:CwOLtrMr
>>405
悪徳不動産屋はけーん。
1000万のマンションの仲介やるより、50万の
店舗賃貸のほうがうまくいけば手数料儲かるよん

411 :横浜ライブアホ:02/10/10 15:26 ID:jt66XrOJ
横浜ライブの関内はアホな店員ばかり・・・
しかも紹介料、高くぶんどる
態度悪いし、店内キャバクラみたいに音楽ガンガン


412 :名無し不動さん:02/10/10 22:11 ID:???
横浜ライブって敷金礼金が安いトコだよね・・・。
どっかにも夜遅くに電話してきたとかあったよな。
ほんとにDQNだな。

413 :名無し不動さん:02/10/12 01:46 ID:BsSO7jbY
横浜のタクエーって安いケドろくな物件ないよ。下層階級向け 漏れも一回仲介したけどサ 良くこんな所にってトコしか建ってないし安いからってあんなの買ったんじゃ末代まで恥だよ。

414 :名無し不動さん:02/10/12 19:59 ID:???
どこの仲介屋だおまえ↑
ろくな奴じゃないな、業者貶して。

415 :名無し不動さん:02/10/16 05:37 ID:H4N4oSk1
大和重版って馬鹿?


416 :名無し不動さん:02/10/18 13:56 ID:???
馬鹿はどうかは知らないけどしつこい!

417 :名無し不動さん:02/10/21 13:24 ID:ibwV9JQc
>>411
ためしに電話したらほんとにバカだった。
「ちょっとお待ちください」「いますんで」っておいおい
接客業がこれでいいのか?

418 :名無し不動さん:02/10/21 13:27 ID:???
>>414
タクエー社員ハケーン!
鶴屋町のビルはいつ買ったの?

419 :名無し不動さん:02/10/26 12:58 ID:n6G1t4MQ
賃貸営業に転職考えてるんですけど、社風のいいとこ
どこかある?
男が多いとこ・・

420 :名無し不動さん:02/10/26 17:19 ID:n6G1t4MQ
リ○ウスってどうなん?

421 :名無し不動さん:02/11/04 02:41 ID:QNDGtRUk
三井リハウスだったら 最悪だよ
ネットで営業見つけて戸建てを探してたんだけど他の業者の営業のが
頭良さそうなのでそっちで家買ったら忘れた頃に電話してきて何処の業者で
買ったかしつこく聞いてくんのよ 教える義務ないから答えなかったら
そいつ脅してくんのよ そのときの会話カセットで持ってるけど凄い内容だよ
まーこんなんが主任とかやってるアホ会社だよ

422 :名無し不動さん:02/11/06 13:22 ID:???
リストは?どんなんでしょ?

423 :名無し不動さん:02/11/09 12:09 ID:2600nntn
今日のレーダーネットのチラシに載ってた、戸塚区平戸の土地1800万
と新築3480万というのがちょいと気になったんですが、どんな感じで
すか。相場より安い感じがするけど、遠さ以外に悪い点はどんなとこ
ろでしょう。できたら正確な番地きぼんぬなんですが。


424 :名無し不動さん:02/11/12 14:06 ID:???
age


425 :名無しさん@そうだ登録へいこう:02/11/14 02:51 ID:4ExeDc5q
横浜の賃貸不動産仲介会社で
関内のパルスコーポレーションと横浜の日進不動産
根岸のコスモライフ、東和不動産 ってどうですか?
あと、東口のアクセスと港南台のシーエフネッツ
グローハウジング、ユアーズ21など利用されたことある方
教えて下さい。

426 :名無しさん@そうだ登録へいこう:02/11/14 22:27 ID:E7F7Kjw1
age

427 :名無し不動さん:02/11/17 23:47 ID:P/V2f7pr
どこかいいとこないの?横浜の仲介業者?

428 :名無し不動さん:02/11/18 20:58 ID:jBvpanbh
エヌジースってどうよ?
太田町にビル飼ったらしいけど

429 :名無し不動さん:02/11/19 18:29 ID:???
すごくマイナーですみません
数年前、三和ホーム(本社が港南台)のマンションを買ったのですが
去年だったか、施工した富士工が倒産し
今年の9月に売主の三和ホームが倒産しました。
すごーくショックです。。。。。


430 :名無し不動さん:02/11/21 18:52 ID:7R0x5lRv
>>429
もうおわりですね。

431 :名無し不動さん:02/11/23 00:42 ID:AcK6RTf2
マリンホームがもうじきなくなるって
本当ですか?3月事実上閉店の噂。

432 :名無し不動さん:02/11/24 15:41 ID:+wITV95y
>>431
マジっすか?
あそこ賃貸は十節ないとか・・・

433 :名無し不動さん:02/11/25 02:14 ID:3c8PwsLA
横浜の仲介業者さん、景気はどうすか?

434 :名無し不動さん:02/11/25 11:37 ID:O4+eCEOx
中区にあるホリハマという会社、評判どうですか。

435 :名無し不動さん:02/11/26 03:24 ID:PAyxEWZk
>>433
おいらのところはさっぱりどすよ。

436 :名無し不動さん:02/11/27 18:22 ID:???
反町のアイビーホームってどうすか?
電話ではいい感じだったけど。

437 :名無し不動さん:02/11/27 19:34 ID:???
横浜の不動産やさん、横浜でペット可の物件はどの位の割合でありますか?

438 :名無し不動さん :02/11/29 04:08 ID:OjRp+q+A
浜住建ってあるの?

439 :名無し不動さん:02/11/29 04:13 ID:???
city homeはどうですか?

440 :名無し不動さん:02/11/30 19:29 ID:XDO6Vi51
 反町で部屋探しをこの夏にしました。いろいろな仲介店にいきましたが、総じて、
東急不動産や相鉄などは対応がとてもよかったです。しかし物件的に高いものが多い
ようです。結局Aショップでお世話になりました。10件程まわりましたが、店に入った
だけで不愉快になった所もかなりありました。

441 :名無し不動さん:02/12/03 01:53 ID:GRwnfDtM
三春町の「東和商事」はどうですか?

442 :名無し不動さん:02/12/03 02:25 ID:vHF0Xjmq
リアルホームってどうでしょう?

443 :名無し不動さん:02/12/04 10:37 ID:1tbxE0xD
あざみ野のセンチュリー21はどうでしょう?

444 :名無し不動さん:02/12/06 23:52 ID:???
ユナイトのじじいむかつく!

445 :名無し不動さん:02/12/12 16:17 ID:FgEQx0xo
三春情報センターってどうですか?
評判いいみたいだけど、結構いい加減な気がする。

446 :名無し不動さん:02/12/14 16:45 ID:VBg61RpF
三春ね〜・・

447 :横須賀の:02/12/16 02:19 ID:7GrLX6QU
○○情報センターは今年から会社の方針で更新契約書を作らないそうです。
ていうかさ、貸主、借主間の問題なのに、なんでこんな勝手に決めるわけ?
何か勘違いしてる不動産屋だと思うのですが??
でも、更新料の半分はもらえるそうです。経費が減って入金減らず。
不動産屋が嫌われるわけだわさ・・・

448 :名無し不動さん:02/12/16 21:13 ID:7GrLX6QU
横須賀の東和商事はどうですか?

449 :悪徳不動産屋2号:02/12/19 01:25 ID:grUAOflU
>>447
まぁ、不動産業界なんてそんなもんですよ。
貸主、借主ともにうちらにとっては食い物ですから・・・
でもって、恋人同伴で社員旅行行ったり、
優秀者にはセルシオ乗り放題やらせてあげたりしてますよ。
もちろん、社員研修ということで学校にも通わせたりしてますよ。
おーなーと、借主のお金でお勉強・・・てなっ
更新の通知だすだけで、更新料の半分もらえるならウマー。
うちは、一応更新時はきちんと訪問して契約書作り直して、
色々不満とか聞いてますがな・・対応するかは別問題・・・

450 :名無し不動さん:02/12/19 12:40 ID:???
ベイハウジング鰍ニいう施工業者は信頼おけますかね?

451 :名無し不動さん:02/12/19 14:45 ID:Soh3DjP+
>450
まったく信用できません。
雨漏りのアパート作ってそのまま放置はあたりまえ。
人間のクズの集まりです。

452 :450:02/12/19 14:53 ID:???
横浜港北区に一戸建てを建てる予定なのです。
もっと詳しい情報ありますかね?

453 :名無し不動さん:02/12/19 17:03 ID:???
>>450 欠陥住宅にならんことを祈るよ なんで大手にしないんだ?
金銭面たって一生物 最悪の場合は簡易裁判所などの法的手段も
考えてするんだな その繋がりの仲介不動産も要注意かもな
地鎮祭はしっかりやって一級建築士のチェックも抜かりなくしないとな
大手だって一級建築士へ依頼してしっかりやるんだからな 

454 :450:02/12/19 17:20 ID:???
何だか怖くなってきました...手付金放棄してキャンセルしようかな...
家族、友人にもキツイ助言もらってて、でもせっかく決めたんだから
住みたいんだよ。確かに仲介不動産の言ってることは覆されっぱなしで
ひどいのもあるんだよな...

455 :名無し不動さん:02/12/19 20:31 ID:???
不動産営業が契約前に良いような事いって後で実は...は1つ起こしたら
それで信用× ご愁傷様

456 :名無し不動さん:02/12/19 22:01 ID:Soh3DjP+
積和不動産も最悪
デフォルト雨漏り付きなのです。

457 :悪徳不動産屋2号:02/12/20 02:08 ID:XvKxgoge
>>450
ご愁傷様。平穏な人生が送れるよう
願っておりますが・・・

458 :名無し不動さん:02/12/20 15:45 ID:???
>>450
地域密着型が悪いと決めつけたくないが、そんなオチが最初から
つくのって縁起悪くそれだけで白紙にして大手のしっかりした業者
に絶対変えるよ。大手で建築した人は口々に「そんな事は1度も
ない」と言う。一戸建てもマンションも「大手」だよな。

459 :悪徳不動産屋2号:02/12/21 00:53 ID:M9kaR3Kl
>>450
三春にたてて貰えば?

460 :借主:02/12/22 03:48 ID:OKNDLK+i
はっきりいって三春は傲慢ですよ。、
更新料の振込日付一方的に決めておくってくるわ、
振り込み手数料は客負担だとさ。
更新のときだけでてきて図々しいんだよ。
不動産屋はらくでいいね〜。
更新日だけ調べておいて、通知して、更新料の半額もらえるんでしょ?
上でも誰かがいってたけど、今年から更新契約書も作らなくなったしね。
はやくあぼーんしてください!

461 :名無し不動さん:02/12/22 15:45 ID:WofBMmAa
多店舗出店している賃貸のハウスメイトはどうですか?
転職を考えています。内情に詳しいかた教えてください!

462 :業界人:02/12/23 07:45 ID:PVMXG7Qb
>>461
そんなことを悩む前に、まず、不動産業界に転職すべきかを
考えたほうがいいよ。所詮、不動産屋なんて50ぽ100ぽ。
どこいってもまともじゃないっしょ。

463 :名無し不動さん:02/12/23 22:15 ID:hWQzBYW0
グリーンポートはどう?

464 :名無し不動さん:02/12/24 14:00 ID:???
ザマ−みろ、ザマーみろ ベイベイベイベイハウズィング
ベイベイベイベイハウズィング ベイベイベイベイハウズィング



465 :名無し不動さん:02/12/24 14:23 ID:???
バカなお客はイイかもさ!バカなお客はイイかもさ!バカなお客はイイかもさ!
バカなお客はイイかもさ!バカなお客はイイかもさ!バカなお客はイイかもさ!
バカなお客はイイかもさ!バカなお客はイイかもさ!バカなお客はイイかもさ!
バカなお客はイイかもさ!バカなお客はイイかもさ!バカなお客はイイかもさ!
バカなお客はイイかもさ!バカなお客はイイかもさ!バカなお客はイイかもさ!

466 :名無し不動さん:02/12/26 23:25 ID:ed1KU0IC
まぁ、465みたいなのが不動産屋の本質だと思われ。

467 :名無し不動さん:02/12/31 19:11 ID:suC1Yr5s
身春の賃貸訓は法律用語のゼンカン注意義務と、悪意について
勉強しなおしましょうね♪知ってる人があなたの説明聞くと
こいつ???ナに知ったかで法律用語使ってるんだろうと
おもいますよん。

468 :名無し不動さん:02/12/31 23:32 ID:???

★★★横浜のルーツ★★★

暗闇坂(処刑場)=西区役所すぐ
http://kuromax.hp.infoseek.co.jp/kanagawa/kurayami.htm

小机(処刑場) =新横浜の隣駅
http://kuromax.hp.infoseek.co.jp/kanagawa/yokohama2.htm

戸塚(首洗いの井戸)
http://kuromax.hp.infoseek.co.jp/kanagawa/kubiarai2.htm

469 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

470 :名無し不動さん:03/01/04 12:48 ID:GhgVQRCB
あけますて、おめでとうございます。
今年もせっせと抜かせてもらいます

471 :名無し不動さん:03/01/05 14:08 ID:NXr3e8AS
今年も元気に中間省略?

472 :山崎渉:03/01/06 07:58 ID:???
(^^)

473 :名無し不動さん:03/01/08 21:17 ID:???
スペシャリストのリスト

474 :見込み客:03/01/11 00:54 ID:95HJWEjb
上大岡のフジハウジングってどうですか?

475 :悪徳業者:03/01/15 04:39 ID:BTDDepG2
金沢区って捨てカンうるさいの?
警察署からしどーうけてびくーりしたよ。

476 :山崎渉:03/01/17 23:19 ID:???
(^^;

477 :住民:03/01/18 00:29 ID:J4nn0JmH
二春情報せんたが日動火災から共済に保険変えたけど、
これって、バックがでかいから?何の説明もねえよ。


478 :名無し不動さん:03/01/21 20:54 ID:XL5FJRY6
確かに、保険より共済のほうがバッくでかいよね。
見張るくらい大手になると、それでも結構違うんじゃない?
まぁ、入居者の方向いて仕事してるなら、変更した理由くらい
説明するのが当たり前だと思うけど、そんなのはなかったの?

479 :名無し不動さん:03/01/22 12:22 ID:Jnm2/EhB
横浜市中区石川町3−113−4
(株)トモエホーム
ハウジングアドバイザー   藤谷 由恵
この業者知ってるか?ふざけやがってよー、去年ビイングを見てよー応募したらよー
採用するので3週間待ってくれとの回答。その後3週間、経ってもなんも
連絡がないので電話してみると担当者が忙しいのでもう少し待ってくれとのこと・・
今年になって連絡がないので電話してみると担当がいないので電話させます・・・
5回、電話しても連絡がこないので電報を打ってみるとやっと電話が入り、不採用との事。
これについて抗議すると話のとちゅうで電話をガシャ!おいおいあまりにも人を馬鹿にした
会社だぜ!!なめてんじゃねえぞ、こら・・・。まあ面接に行ったとき、とろそうな社員ばっか
だったからしょうがねえか!!大手企業、3社から内定もらってるからよー!
早くつぶれろ!!トモエホーム、おぼえてろよ・・・・!!!!

480 :名無し不動さん:03/01/22 15:28 ID:Hp3rKLO7
ともえほーむ、ばんざい!

481 :一休さん:03/01/23 00:03 ID:sBkF62ir
>480
このくそぼけが!おめえはともえのとろ社員か?つかえねえ野郎だぜ!!

482 :名無し不動さん:03/01/23 00:15 ID:???
ともえほーむ、ばんざい!

483 :名無し不動さん:03/01/23 14:05 ID:jKletm4S
トモエホーム・バンザイ!トモエホーム・バンザイ!トモエホーム・バンザイ!
トモエホーム・バンザイ!トモエホーム・バンザイ!トモエホーム・バンザイ!
一休でした!!!!!

484 :山崎歩:03/01/23 14:17 ID:???
^^;

485 :名無し不動さん:03/01/24 18:24 ID:rJWgJa1p
>482.480
ともえホーム、万歳ってか?このおおぼけ野郎が!!!!!!!!



486 :三球さん:03/01/24 23:13 ID:t3HKY4zs

ともえほーむはもうなくなりました。つぶれたのかな?ははははははは・・・
万歳・万歳・万歳!!!!!!!!

487 :名無し不動さん:03/01/25 02:09 ID:???
横浜のタクエーってどうよ? なんか著しく評判悪いけど。求人出してるけど逝ってみようかな・・

488 :僧侶:03/01/25 21:25 ID:kGEtYN2C
>487
死ににいくようなもんだ!アーメン。人間的な扱いされないよ!!!行け・行け

489 :名無し不動さん:03/01/25 22:36 ID:nYavvgMF
私は長い事不動産仲介会社で働いていますが、この仕事に誇りをもっています。当時中学生だった昔のお客様の息子さんの結婚式に呼ばれた事もありますよ。この業界一部の人間は判りませんがちゃんと真面目にやっている人も沢山います!

490 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

491 :メルオ:03/01/26 10:18 ID:1MHsqlcO
>>489
だから何なんだよ、仲介料でぼったくったから、
回収はかられただけだろ?不動産呼べば、
10万くらい包んでくるだろうってか〜
おまえは、に春の社員か?

492 :名無し不動さん:03/01/26 13:40 ID:SPu5nrsX
この物件、識者の方から見ていかがですか?
購入検討しようと考えてるのですが。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2331320&eki=%b9%b0%cc%c0%bb%fb&ensen=%b5%fe%c9%cd%b5%de%b9%d4%c0%fe&place=%bf%c0%c6%e0%c0%ee&ken_id=14&ensen_id=2331&code_b=12&no=112500012552060

493 :メルオ:03/01/27 17:35 ID:Rjy9RADl
>>492
糞です。

494 :名無し不動さん:03/01/31 23:57 ID:ovkBc7h3
そうですか。
でも売れてしまったようです。
また別のを探します。

495 :メルオ:03/02/01 10:28 ID:t/d49RQw
>>494
うちの会社でご案内いたしましょうか?

496 :名無し不動さん:03/02/01 15:25 ID:JfI491s2
菊名のワー○ド○合建物はクソ。
社名名乗らない時点であやしい。
雑誌にのっているのは表記が誤っているとか言い訳ばっか。
店行かなきゃよかった。

497 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

498 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

499 :はっ?:03/02/02 00:49 ID:jk77sFTW
河野芳夫は女の腐ったようなヤツだと村田社長が言ってたそうです!

500 :エロイ族:03/02/02 00:50 ID:???
500

501 :エロイ族:03/02/02 00:49 ID:???
500

502 :メルオ:03/02/03 17:56 ID:U4pAGQqp
みはるのHpみると、社長がお怒りのようだが
重要な社員が辞めたのか?
まぁ、待遇悪いから辞めたんだと思われ・・・

503 :名無し不動さん:03/02/04 14:07 ID:y4lKqC2E
あげあげ


504 :名無し不動さん:03/02/04 17:50 ID:I9Z69zco
トモエホームよこの世から早く抹殺されなさい!この社会悪のとんでもない馬鹿会社!!!

505 :名無し不動さん:03/02/04 20:15 ID:wmrfguDF
↓↓↓横浜の過去↓↓↓

144 名前:名無しの歩き方@お腹いっぱい。 :03/02/04 20:01
>128
何がいいたいの?スラム自慢?
戦前の横浜には通称「乞食谷戸」という日本一ともいわれる大スラムがありましたが、何か?


145 名前:名無しの歩き方@お腹いっぱい。 :03/02/04 20:05
>144
>乞食谷戸

●年表 日本のハンセン病
http://www.jttk.zaq.ne.jp/babkz000/nenpyou-1.htm
「増田皮膚病院長増田勇が横浜の『乞食谷戸』(患者数32人)で治療活動を開始する。後に人道的見地から「癩予防ニ関スル件」を「失政の遺残物」と難ずる」

506 :メルオ:03/02/06 13:24 ID:223JZR69
トモエは競売物件頑張ってるのかな?

507 :僧侶:03/02/06 23:15 ID:OMxneswc
トモエは残念ながらお亡くなりました。南無阿弥陀仏!
ぼけ会社・・・・。地獄に落ちろ!

508 :名無し不動さん:03/02/08 08:10 ID:EcgLCHaZ

★★★横浜のルーツ★★★

暗闇坂(処刑場)=西区役所すぐ
http://ime.nu/kuromax.hp.infoseek.co.jp/kanagawa/kurayami.htm

小机(処刑場) =新横浜の隣駅
http://ime.nu/kuromax.hp.infoseek.co.jp/kanagawa/yokohama2.htm

戸塚(首洗いの井戸)
http://ime.nu/kuromax.hp.infoseek.co.jp/kanagawa/kubiarai2.htm


509 :メルオ:03/02/08 10:17 ID:tgWNW5DZ
トモエは元気だよ、
会長にあっとほーむばらまいてます。
最近はヨシにおされぎみだな、

510 :アントニオ胃のき:03/02/08 14:24 ID:ARX961k7
元気ですか?元気があれば何でも出来る!元気があればともえは潰れる!
いくぞー・・・1・・・2・・・3ダアー。早くつぶれろトモエほーむ!!!!

511 :名無し不動さん:03/02/08 14:32 ID:ARX961k7
トモエほーむ。まんせい!慢性!

512 :榎本友江:03/02/08 21:39 ID:suk85e5h
ともえの馬鹿社員につぐ!もうつぶれるから辞めな・・・・。よくこんなぼけ
会社にいるね?君らの無能さをさらけ出すのはやめなよ!!!
友江・智枝・知恵・巴・友恵・友衛あほんだら会社・・・・。ぶっつぶすぜ・・
こんな社会悪会社。

513 :名無し不動さん:03/02/09 10:18 ID:bFgFhp62
巴はそんなに馬鹿なんだ^^
ちなみに、戸部のヨコハマ地所は何回か絡んだが、
その案件の担当者以外が電話やその他の応対する時はめちゃくちゃ感じ悪いぞ!
高飛車っていうか、チョー生意気な感じ。
店に入ってもいらっしゃいませもいわないからなあ・・・

514 :名無し不動さん:03/02/09 15:37 ID:2FPPXFCG
ともえはアホのボケ会社だろ!ヨコハマ地所はあの有名な陽光都市開発(1日中、чc業のみ)
のグループ会社だろ!!!!

515 :名無し不動さん:03/02/09 15:55 ID:wyMOnWOd
↑なるほど!

516 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

517 :名無し不動さん:03/02/09 21:50 ID:uzx1VICN
中央宅建について教えてください。

518 :三瓶です!:03/02/09 21:56 ID:88R7qsNo
ともえの馬鹿社員について教えて下さい!

519 :四瓶です!:03/02/10 21:46 ID:ry7VaCtt
友枝は社員もさることながらとんでもない会社だぜよーーーーー。
ちゃんと給料はらってんのか疑問だぜ・・・・。いい加減な会社だな!!!

520 :五幣です:03/02/11 16:11 ID:097o/s5X
ともえってそんなすごいの?

521 :六瓶です!:03/02/11 18:24 ID:1ZlYWB3R
ともえは最悪だな!

522 :名無し不動さん:03/02/11 18:26 ID:1ZlYWB3R
朋絵は業界から抹殺だな!

523 :名無し不動さん:03/02/11 18:57 ID:???
タクエーってどう?

524 :七瓶です!:03/02/11 22:06 ID:Zf9E2hNZ
タクエーは死ににいくようなもんだべー!拘束時間がめちゃめちゃ長くて
夜中まで仕事よ・・・・。そんな所に行くの?でもともえほど馬鹿じゃないべー

525 :名無し不動さん:03/02/12 20:28 ID:w904dcjB
自家用車に金属バットを常備することは、神奈川県では当たり前なのです。


【また横浜か!】クラクションで口論、バットで殴る 2人組逃走 横浜

横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目の路上で9日午後5時15分ごろ、「男たちがけんかをして、バットのようなもので殴られている」と通行人から110番通報があった。
都筑署が調べたところ、同市港北区新吉田町の板金加工業手伝いの男性(27)が頭や背中などを殴られて大けがをし、路上に倒れていた。
現場から男2人が立ち去っており、同署はこの2人組による傷害事件とみて捜査している。
調べでは、男性は乗用車を運転中、うしろから割り込んできた白っぽい乗用車にクラクションを鳴らした。その後、2台は並走しながら口論となり、止まったところで2人組が降りてきて、金属バットで男性の頭や背中を殴ったらしい。
現場付近は商店などが立ち並び、人通りもあった。
2人組はいずれも20歳くらいで、身長は約170センチ。1人は黒いパーカーを着ていたという。
http://www.asahi.com/national/update/0210/006.html

526 :八幣です:03/02/13 11:25 ID:HjRJPkzV
前回のアットホームはすごかったな。
半分くらいがタクエー?
この会社って今どうなのよ?
あと、三春情報センターと取引した人いる?
どうよ?

527 :九瓶です!:03/02/13 17:25 ID:4duCQwsL
友衛のアホ社員の皆さん、早く目を覚まして下さい。後でとんでもない事が
起きるので・・・・・・・・。

528 :名無し不動さん:03/02/14 12:03 ID:OVKAr8Dq
三春は詐欺会社ですよ。
すべてにおいて、客が損をして、会社が儲かる
システムになってますよ。
たとえば登記の時の司法書士報酬まで、
客が高い金払って、三春にバックマージンが
あります。それが、社員の給料です。

529 :十瓶です!:03/02/14 21:44 ID:M+EEZPkb
ともえは死んだか?

530 :十一幣です:03/02/15 12:40 ID:jBtTpAVi
三春物件入居者です。
共済バック、司法書士ばっく、
内装バックでつか?
抜きまくり状態じゃないっすか?
入居時から壊れてたもののけんで
問い合わせしたら、嫌なら出て行けばいいとか
いわれました。
弁護士も紹介するといわれたけど、
抜かれるとこだったのかな??

531 :名無し不動さん:03/02/15 14:02 ID:HKjAVTmy
>517
中央宅建って、横浜の中区にある、スクエア長者町の裏の会社?

532 :名無し不動さん:03/02/16 20:40 ID:QengcPam
それって、ゆあーず21じゃなくて?

533 :入居者:03/02/17 19:11 ID:WLkSgCP3
で、結局天下の三春情報センター様の評判はどうなのよ?
司法書士手数料からまでバックもらってるなんて
汚い会社だな。やっぱりここで買うことはできん。
情報誌送ってくるから検討してたのあったのに・・・

534 :名無し不動さん:03/02/20 11:46 ID:iLjahCil
ともえも最悪ね!

535 :名無し不動さん:03/02/21 16:36 ID:0f1IhMsh
アペック

536 :名無し不動さん:03/02/21 16:44 ID:0f1IhMsh
三春情報センターの悪口は言うな。
毎日、社長自ら、本社前の掃除、
社員教育は万全、離職率は皆無に等しく
お客の見方ですよ。安心して賃貸、売買を
任せられます。
他の馬鹿な不動産屋と同じにするな。

537 :名無し不動さん:03/02/21 16:49 ID:QsH75xj1
兵庫県三田市でロリコンの中学教師が児童にイタズラ!!
教師ってのはみんな ロリコンで社会に適応できない精神障害者だ
から仕方がないんだけど それが1にかぶるわけよ。
それよりさー、吉野家の祭り 2月22日 明日だぜ 行かないの?おまいら
俺は勿論 「大盛りねぎだくギョク」で決めるけど


538 :名無し不動さん:03/02/24 15:57 ID:wdo/PW0R
536は三春の社員さんですか?
あたりまえのことやってえばってるあたりが
さすがですね。離職率??
HP上で社員が辞めたことなんだか嫌味な
書き方してませんでした??

539 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

540 :名無し不動さん:03/02/25 13:52 ID:q0JcUOvI
三春は神ですよ!
不動産業界のパイオニア!
ぼんくら、ちんぴら不動産会社は
逝け!逝け!
おまいらに、しかたないから情報
ながしてやってるけどな

541 :名無し不動さん:03/02/27 19:19 ID:???
横浜の土地価格の相場がよくわからない素人なのですが、
商業地(建80容400)の土地で路線価の1.5倍で売りに出した場合
現状で買い手は見つかりますか?厳しいでしょうか?
ネットでいろいろみると、路線価の2倍くらいの値段をつけてる物件もあるようですが、
路線価を基準にして実際にはどのくらいが相場なのか、
おおざっぱでいいので誰かおしえて_(._.)_

542 :鑑定士:03/02/28 15:38 ID:+i5AuEeo
2.5倍くらいまでならいけるよ!

543 :名無し不動さん:03/02/28 19:22 ID:???
>>542
返答ありがとうございます。
2.5倍はすごいですね!!
横浜は需要がけっこうあるってことですね。
ちなみに横浜駅徒歩10分以内です。

544 :鑑定士:03/03/02 15:56 ID:RTrEJS90
>>543

何町よ?

545 :名無し不動さん:03/03/02 17:38 ID:???
>>544
度々のお返事ありがとうございます。
543ですが、掲示板の性質上、場所をあまり詳しくかけません事をお許しくださいm(__)m
わたしの素人考えでは、昨今の経済状態からも路線価の1.5倍は厳しいかなぁ、
1.2倍くらいで買い手が見つかればいいほうなのかな・・・と消極的に思ってました。
なので鑑定士さんの>>542の返答には少し安心させられました。
とりあえず周辺の相場を自分なりに研究してみます。

546 :十二瓶です:03/03/04 22:20 ID:5b5SqgdR
三春は少なくとも ともえよりはまともだべー!ともえは最悪だよな。よく県知事の
免許取れたよなあー?
         

547 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

548 :十三瓶です :03/03/07 13:31 ID:+qfveuli
で、結局三春はどうなのよ?

549 :名無し不動さん:03/03/10 19:50 ID:eQcjBZ3o
メルのすてかん、うざいんだけど、どうしたら、
こらしめることができるの?

550 :名無し不動さん:03/03/13 12:27 ID:EERy3gq9
>>548
家を売るなら、三春、家を貸すなら三春。
買主、借主だまして、高く売ってくれるよ。

551 :名無し不動さん:03/03/15 00:19 ID:mNdKYNQ4


5 5 1 蓬 莱 の あ る と き ぃ !!!!!




552 :十四瓶です。:03/03/15 13:43 ID:ghjDBt/H
>>549
すてかんを付けてる業者がいたら警察にとどけな!現行犯なら捕まるよ!警察署でみっちり
説教されて身元保証人2名が連れに来て帰れる訳・・・。これが一番よ
しかしトモエはアホ会社だな!石川町のトモエは要注意や!!!

553 :十五瓶です。:03/03/15 13:46 ID:ghjDBt/H
>>548
トモエよりましという結論がでました!!!オヨヨ・・・・。

554 :名無し不動さん:03/03/15 20:16 ID:nozfUpWR
メルは何時頃つけてるのですか?
今度みつけたら警察に通報します。

555 :名無し不動さん:03/03/16 01:02 ID:???
本牧にある青木不動産ってどうなんですか?
山手・本牧に強いとこ教えて下さい。

556 :名無し不動さん:03/03/17 18:36 ID:oOvNMpb+
>>>555トモエがいいよ!!

557 :名無し不動さん:03/03/20 10:31 ID:4qGy2iiV
まとめると、トモエは最高ってことですね!!

558 :名無し不動さん:03/03/23 11:38 ID:0L79aIRW
結局、三春じょーほーはどうなのよ?

559 :名無し不動さん:03/03/23 14:36 ID:ZabwDJe1
結局、三春の社長の馬鹿息子

560 :名無し不動さん:03/03/24 20:14 ID:Xw7Pyh2b
マヒロクンデスカ??

561 :名無し不動さん:03/03/25 16:53 ID:aGyqniyp
福富町にある、末廣コーポレーションってどうですか??

562 :名無し不動さん:03/03/27 14:48 ID:???
>>555
トモエはもう倒産したよ!ベン・コーポあたりがいいんじゃないの?ともえは売りも
買いもド素人以下・・・・・!!

563 :名無し不動さん:03/03/27 23:27 ID:???
>>562
おいおい失礼なこと言うなよ!ともえは潰れてないよ。もともとあそこは会社じゃないんだから
潰れようがないべー!ほんまにアホ会社だぜ!!

564 :名無し不動さん:03/03/30 13:09 ID:???
巴はすでにこの世から抹殺されました!社会悪な会社だったなあーーーーー!
おめでとうございます。染太郎・染助

565 :江元:03/03/30 23:05 ID:???
ともえはどうだい!
最悪だな・・・・。アホすぎて何も言えんわ!!
あそこまで行くともう終わりだな・・・。
どんな社員教育受けてんのかなあーーー!
馬鹿もん、社員教育なんかあんのかよー!


566 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

567 :名無し不動さん:03/03/31 01:48 ID:hidsXxfG
>555
BENの山手なんかが妥当かな。あとは普通に大和・テルも情報持ってるよ。って、遅っνν

568 :名無し不動さん:03/04/01 01:56 ID:rwmsg2HA
大和って、違約金900万ぶんどったところじゃなかったっけ?
それをまた、いくらかよこせっていったんだっけ??

569 :名無し不動さん:03/04/01 03:22 ID:HeM9tOnw
大和らしいといえば、らしいよな。

570 :名無し不動さん:03/04/02 00:44 ID:/KaC3aHt
三春のオカジ元気にやってるか??
てんちょーってどーよ?

571 :名無し不動さん:03/04/02 00:49 ID:/KaC3aHt
おい!
三春のHPのながれるままにの一月号みれねーぞ。
どうなってんだよ。

572 :名無し不動さん:03/04/03 17:43 ID:85Ab8JvE
一月号は辞めていった社員のことかいてあったやつか??

573 :名無し不動さん:03/04/06 04:15 ID:HrRcN/Xi
めるこーぽれーしょんと、よしこーぽれーしょん
は同じ会社っすか?

574 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

575 :名無し不動さん:03/04/11 14:24 ID:???
アホのともえ・馬鹿な巴・どん臭いともえ・早く潰れろ!

576 :Let's go for it:03/04/11 15:14 ID:wEwP6dpC
★自己破産者・ブラックもクレジットカードを持てる★

日本国内で審査に通らなくても、国際クレジットカードなら
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577 :友枝:03/04/12 02:06 ID:???
石川町のともえはもう最悪です。もう馬鹿ばっかりで相手になりません。三春の方が
断然優れてます。ともえは本当にアホ会社ですね!言葉になりません。

578 :名無し不動さん:03/04/12 10:46 ID:???
>>577
具体的に誰のどういう行動・態度が最悪なのか書かないと信じてもらえないよ

579 :みはる:03/04/12 12:23 ID:FMBEAkjG
リーフォーム紹介料は取れねえし、
引越し紹介料は取れねえし、
大変だよ!

580 :名無し不動さん:03/04/12 12:24 ID:ElVHSJtp

グループ会社内で仕事まわしてるんだから
いっしょだろ、馬鹿が!みはるやろう、
調子にのってんじゃねえよ。

581 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

582 :友枝:03/04/16 00:23 ID:???
>>578
ばっかじゃねえの!名前出したら荒らし行為になっちゃうじゃん。
               

583 :山崎渉:03/04/17 13:18 ID:???
(^^)

584 :山崎渉:03/04/20 01:58 ID:???
   ∧_∧
  (  ^^ )< ぬるぽ(^^)

585 :名無し不動さん:03/04/26 01:55 ID:???
北主

586 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

587 :名無し不動さん:03/04/29 11:56 ID:2Zqu0qRq
株式会社 フェニックスプロモーション
って会社を知ってたら 情報下さい

588 :名無し不動さん:03/05/17 01:52 ID:???
巴はもう死んでいる!

はやく、つぶれろよ!アホ会社・・・・。ともえホーム

589 :山崎渉:03/05/22 03:11 ID:???
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

590 :名無し不動さん:03/05/22 14:04 ID:MALVizwc
三春情報・・・の横須賀店やばすぎる・・・
地場の不動産屋を的に回してでも利益を求めてしまう。
あと、嘘つき情報満載、よくあんなところで家を買うなぁ・・・

591 :名無し不動さん:03/05/22 14:57 ID:CE+NawKJ
TELLコーポレーションの人って電話すごくアホっぽい。

592 :名無し不動さん:03/05/24 01:08 ID:???
てる・みはる・ともえは横浜3大アホ仲介会社だよ!

593 :名無し不動さん:03/05/25 05:45 ID:4ByARcOh
逆に良い業者は?

594 :山崎渉:03/05/28 10:47 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

595 :名無し不動さん:03/06/01 21:29 ID:Lw8c+uOF
マリンホームってどうよ????

596 :名無し不動さん:03/06/01 21:34 ID:Lw8c+uOF
だいわ十犯たんぼ営業マンだらけ・・・。


597 :名無し不動さん:03/06/01 21:42 ID:Lw8c+uOF
えぬじーえすってどうよ???

598 :名無し不動さん:03/06/01 21:43 ID:Lw8c+uOF
マリンって若葉長のか? 終わってるな。

599 :名無し不動さん:03/06/01 21:49 ID:Lw8c+uOF
ファーストホームってどうよ???

600 :名無し不動さん:03/06/01 21:52 ID:Lw8c+uOF
長者町不動って裏はや○ざなんですかねえ・?

601 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

602 :名無し不動さん:03/06/01 21:56 ID:Lw8c+uOF
しちーねっと逝ってよし
ばいばいーび

603 :名無し不動さん:03/06/01 22:02 ID:Lw8c+uOF
これからの時代は送鉄不動産の時代です。
酔っぱらって営業よし
仲介の神がいました。。。。

604 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

605 :名無し不動さん:03/06/01 22:04 ID:Lw8c+uOF
建築の髪あんど仲介の髪がいるまりんちゃんは最高です。


606 :名無し不動さん:03/06/01 22:05 ID:Lw8c+uOF
ところで、マリンホームってどうよ??


607 :名無し不動さん:03/06/01 22:07 ID:Z4NbUVsr
CFネッツってどうなの?
元三春の社員が起こした会社らしいが

608 :名無し不動さん:03/06/03 18:17 ID:Yu+oJTIE
マリンホームって、若葉町にあるところだよね。
エヌジーエスって、相生町の建売やのこと??
テルとなかいいみたいだね。

609 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

610 :名無し不動産:03/06/08 21:17 ID:JcObndBh
>>本当に三春でよく家買えるよね、あそこの客は馬鹿ばっかだからお似合いだけどね。

611 :名無し不動さん:03/06/08 22:50 ID:tOxp/SKA
パルスコーポレーションって、ネットで架空物件ばかり掲載しているだろ。
掲載翌日に電話しても、毎回「その物件は予約済みです」ばかりだ。

612 : :03/06/10 00:09 ID:???
勤務先に管理会社から電話がかかってきました。30分ほど細かく聞かれました。
こんなに細かく聞かれるものですか? 横浜で引越しを繰り返していて、横浜市内の仲介は何度も使っていますが、あまりに細かくて腹が立ってきました。
月並みな世間話もありましたが、気になった点は次のもの。

・私の転職歴,仕事の内容,手取りの月収と使途
・父親(定年)の生年月日と在職中だった会社
・母親(自営:保証人)の会社と取扱商品
・兄弟の有無と居住地,結婚暦,保証人の可不可
・首都圏に親戚の在住
 保証人は近くに居住している人が必要らしい

そもそも勤務先に電話がかかってきたのは初めてですが、このご時世ですから仕方ないのかもしれませんね。
保証人が問題なのは私も判っていましたから申し込み時に保証人協会の可能性も依頼しましたが却下だそうです。

613 :名無し不動さん:03/06/10 07:33 ID:???
>>612
漏れは, 横浜ではなく都内ですが, 先日仲介をお願いしたときは, 仲介業者はともかく管理会社からは色々聞かれますた。
管理会社の担当者は, 自分は会っていないのでという前置きがありますた。

横浜でも仲介業者でもないためsage。

614 :名無し不動さん:03/06/10 18:43 ID:XnpJ4jAa
>>612.613
うるさい会社にあたっただけっしょ。
余計なお世話だよな、不動産会社勤務なんて、
それこそ、入居させたくないDQNだろ・・・

615 :名無し不動さん:03/06/10 23:40 ID:xZyddNCB
センター南にあるデックスってどうですか?

616 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

617 :禿げ:03/06/17 22:51 ID:???
>>615
よく山田建設の販売代理をやってる会社でしょ・・・。車持ち込みの会社でよく求人出てますよね。きついんじゃーないの?

618 :名無し不動さん:03/06/17 23:17 ID:???
結構自分の性格はすぐに変えられると思っている

人が多いのでは・・特に不動産屋は単純な人が多いから^^

単純??低学歴??

自己啓発だけど私の知っている人はこれにはまってしまいました・・


@ http://tmp.2ch.net/company/kako/1005/10055/1005519978.html

A http://money.2ch.net/test/read.cgi/manage/1044951919/
ビックリするような事!!!!!!!!!!!!!


私も取引先の不動産屋に勧誘されたけども、丁寧にお断りしましたよ!!




619 :しょい:03/06/23 22:59 ID:rL8s/zRm
都筑のひまわり不動産について教えてください

620 :名無し不動さん:03/06/28 15:33 ID:5nS+Za1Z
弘明寺のシステムハウジングってどうよ

621 :ぼけ丸:03/07/09 20:55 ID:???
まだ、石川町のともえホームは生きとるんか・・・・・・。

早く死ね!くそぼけが・・・・。


早くツブレロ!と・も・えホーム!

622 :名無し不動さん:03/07/09 21:21 ID:X0cmtNgo
相変わらず関内のパルスコーポレーションは鷺物件ばっかりネットで流しているな

623 :名無し不動さん:03/07/10 05:18 ID:sPO/P5zl
システムハウジングは管理中心の会社だねぇ。


624 :山崎 渉:03/07/12 11:35 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

625 :名無し不動さん:03/07/13 10:08 ID:leOYrtSG
青葉区たまプラーザのP住販て態度悪いよね、お客に対しても、従業員に対しても、最悪ですね、誰か情報を

626 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

627 :山崎 渉:03/07/15 11:56 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

628 :荏田:03/07/20 12:33 ID:NWqLUJDd
>>625さん

ひょっとして「P住販」って「プラネット住販」の事?
だとしたら、あそこの営業さんたちと女子事務員たちの総上がりがあった
って言ってたよ。

629 :名無し不動さん:03/07/20 18:14 ID:b2+Juqr5
桜木町のA美死ホームってどうよ?

630 :名無し不動さん :03/07/21 23:43 ID:???
>>628
総上がりって全員やめたってこと?
あそこの前結構車で通るのだが、昨日は23時ごろ社長が帰るとこみたいで
社員二人が外にでて見送りしてたよ。
今日は9時半ごろ通ったら女子社員が窓拭いてたが。

631 :山崎 渉:03/08/02 01:25 ID:???
(^^)

632 :名無し不動さん:03/08/02 11:54 ID:gBG8QGRK
三春は最悪。

633 :名無し不動さん:03/08/02 12:27 ID:???
第輪重版のHPが更新されてないけど、潰れたの?
事情知ってたらおしえて

634 :名無し不動さん:03/08/02 20:39 ID:SIsJWJ5P
>>632
おれそこで家買おうとしてるんだけど、
詳しく教えて!

635 :名無し不動さん:03/08/05 00:13 ID:FNsxQdSb
横浜の大和住販に住宅情報とかによくでているので行ってみた。
案内されたんだけど物件ごとに会社に電話いれてこちらが気に入ってるかどうか
上司に報告するんだよ。他の会社はどーなんでしょ?





636 :名無し不動さん:03/08/05 00:16 ID:FNsxQdSb
住宅情報とかでよくでているから、横浜の大和住販に行ってきた。案内されたら
こちらが気に入ってるかどうか物件ごとに会社に連絡いれるんだよ。目の前で。
どこの会社もこーなんですか?

637 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

638 :名無し不動さん:03/08/05 00:25 ID:FNsxQdSb
>635
ほんと、そんなことするの?うちはねえな。

639 :名無し不動さん:03/08/05 00:31 ID:SeiKasL0
大和重犯はしつこいよ。

640 :ふどうさんや:03/08/06 13:52 ID:GDohPY/g
>>636
他の会社にいきましょう。お勧めは、てるこーぽれーしょん!!!

641 :名無し不動さん:03/08/06 17:09 ID:???
新横浜のウチダハウスってどうよ?
社長は元共慶出身
ナントカ総業にも身を置いていた元893
資金源は何とSKファンド

642 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 19:23 ID:???
        ,,,--─===─ヽ/へ
      /iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
     iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
    iiiiiiiiiiiiiiiiiiii/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ
   iiiiiiiiiiiiiiiiii/             \iiiiiiiゞ
   iiiiiiiiiiii/                \iiヽ
  iiiiiiiiiiiiiii《    ━━━'/  ヽ━━━ ヽミヽ
 ...iiiiiiiiii彡/      __,.::  :: __  ヽiiiii|
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 iiiiiiiiiiiiiiii|,                     |iii|
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643 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 19:23 ID:???
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644 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 19:23 ID:???
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645 :名無し不動さん:03/08/07 01:26 ID:???
>>636
重犯の手口っていうかそうしろと上司から指示されてるらしい。
まあ他の仲介も同じ物件を売ってるわけでまだ売れてないかの確認でしょう。

しかし重犯は客の意向にかかわらず重犯の売りたい物件を売るシナリオを
考えて攻めてくるので気をつけましょう。
たとえば変な物件(売りたい物件より日当たり等条件悪い物件)を2〜3件見せて
最後に売りたい物件を客に見せて目を引かせるとか・・・

仲介には情報もらうだけで最終的に売主から買うのが一番だと思うよ。
仲介手数料取られずにすむし。

646 :業者:03/08/08 21:29 ID:oBTVKfgW
リバブル最近ヌキまくり。
専任ヌケなくて売主様にこの事は絶対に言わないで下さいだって。
レインズで一般媒介見るとすぐに行くよ。

647 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

648 :名無し不動さん:03/08/09 08:34 ID:???

21世紀 の"星生活"ってどうよ?
よく 「ぱど」 に見開きで載ってるけど。

649 :名無し不動さん:03/08/10 20:46 ID:tQ9iBtkU
性生活の間違えですか?

650 :名無し不動さん:03/08/11 01:25 ID:???
重犯とテルで家探してるがはほんと重犯はろくな物件だしてこないな。
テルであまりよくないと聞いた物件を自身を持って出されたりして。
テルで聞いた欠点を指摘したら、黙りこんじゃったよ(笑
もっと勉強しようね。重犯の○○さん。

651 :名無し不動さん:03/08/12 23:29 ID:???
大○重犯は家まで押しかけてくるからな。
気をつけろ。

652 : :03/08/14 09:30 ID:???
>大○重犯は家まで押しかけてくるからな。
>気をつけろ。

そんなこと、どこでもやってません?


653 :名無し不動さん:03/08/15 01:08 ID:C9AK9TCi
結論
横浜駅周辺の仲介はろくなもんじゃない。

ということでage

654 :名無し不動さん:03/08/15 05:55 ID:Oj0rP38B
てるこーぽれーしょんは最高だよ。
めるこーぽれーしょんも最高だよ。

655 :山崎 渉:03/08/15 11:41 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

656 :名無し不動さん:03/08/16 05:55 ID:17iIy2sr
横浜の仲介って言えば、
大和ジュウハンか、てるこーぽれーしょんしかないよね

657 :名無し不動さん:03/08/16 11:54 ID:???
城南さいこ〜。
行けばマックの汚職事件もらえるYO!

658 :名無し不動さん:03/08/20 21:58 ID:???
>>641
そこは岩城滉一邸を落札したところですね

659 :名無し不動さん :03/08/27 00:43 ID:Awop7IOa
大○住販はサイコ〜です。

660 :名無し不動さん:03/08/30 20:22 ID:???
チック症の営業マンの(もち・主任社証なし)対応は最悪!上から下に対してモノを言う。
本当に最悪だ。申し込みしてこれから審査なんだけど、禿倉の売上になるのは腹立だしい
。他の親切な不動産屋から申し込んで契約しちゃだめなの?




661 :内部調査官:03/09/08 13:08 ID:e+v/5Es4
660さん
ばれないようにやった方がいいですよ。媒介契約していたらまずいかも。
次に頼む会社には、今までの経緯を話した方がいいですよ。
大手銀行系列の不動産屋は、金利優遇とかあるし・・・

662 :名無し不動さん:03/09/08 17:18 ID:???
>>635
内見連れてってもらったけど、その通りだったよw
いちいち上司に電話するのね。
(客が)家自体は気に入ったようだ、周囲の環境を気にしてる、
近隣に勧誘がくるのが多いか気にしている、
等々・・・
「そんなこと言ってないけど?」ってことも「報告」しててウザかった。

663 :662:03/09/08 17:26 ID:???
売り主さんの家について上司に電話(いま着いたのでこれから内見すると報告)。
売り主さん不在で上司に電話(上司から売り主さんに確認の電話行く)。
上司から営業マソに電話(売り主さん帰宅との連絡)。
内見後、上司に電話(客の興味の程度を報告)。
帰社途中、上司に電話(客と道中どんな話したか=前回電話と同じ、興味の程度を報告。)
一件の内見でこんだけ電話やりとりありますた。

664 :名無し不動さん:03/09/10 20:12 ID:VV4FUy0K
大和やテルは、チーム制になっていて誰がどれだけやっても
必ずチームで数字を分ける(歩合給)ようにしているので
えげつないことを集団でやってくる。
また、買い替えの場合売却手数料は歩合に反映されないので
これまたえげつなくいい加減にする。
『安くても、それがあんたの家の評価だよ!!』
アットホーム巻くのも自腹だとか?

665 :港南区民:03/09/15 19:11 ID:zNKhPwpI
母が朝日土地建物に悩まされている。
売却辞めたのに、売るって言ったのはあんただろって。
夜中に来るな! 電話もするな!

666 :名無し不動さん:03/09/15 20:32 ID:cgpISC/q
>>665
県庁の宅建指導班に通報しましょう!

667 :名無し不動さん:03/09/17 01:39 ID:???
やっぱ新築の場合は売主から直で買ったほうがいいね。


668 :名無し不動さん:03/09/17 15:13 ID:GFGLYgvw
売主はどうやって探すのですか?
売主さんいらっしゃい

669 :名無し不動さん:03/09/17 16:00 ID:CgkRxtvl
うりぬしさんはー、えーと、
たくえーとか、横浜建物とか、
えぬじーえすとか、すまいとか、
電話帳で調べてみましょう

670 :名無し不動さん:03/09/24 14:06 ID:???
北幸地所 300億の負債で自己破産だってさ!

671 :珍念:03/09/24 23:25 ID:???
石川町のトモエホームってまだ生きてんの?

悪いこと言わないから早く倒産しな!

社会悪のとてつもないアホ会社

672 :名無し不動さん:03/09/26 14:48 ID:uTNZvIou
トモエホームが何したの?

673 :名無し不動さん:03/09/26 16:14 ID:bJr5N93h
テルとメルって社長が犬の名前から取った名前なんでしょ?

674 :名無し不動さん:03/09/26 17:27 ID:???
株式会社尾上不動産開発(旧:(株)マルタン)
特別清算を申請
負債44億8000万円


675 :名無し不動さん:03/09/26 17:29 ID:???
「神奈川」 (株)尾上不動産開発(旧:(株)マルタン)(資本金8000万円、横浜市中区海岸通2-7、登記面=横浜市中区尾上町4-54、代表清算人熊谷裕之氏)は、
9月19日の臨時株主総会で解散を決議、9月26日に横浜地裁へ特別清算を申請した。
申請代理人は近藤直生弁護士(東京都港区虎ノ門5-1-5、電話03-3433-7631)ほか3名。
旧:(株)マルタンは、1922年(大正11年)12月に長野県松本市において「丸丹」の屋号で創業、
50年(昭和25年)6月に法人改組した県内業界2位の老舗文具・事務用品販売業者で、「文具のマルタン」として知られていた。県内中心に3店舗を有し、
文具・事務用品(60%)、オフィス什器(20%)、事務機・OA機器(20%)など約2万アイテムを扱い、外販を主体とした営業展開で官公庁・企業等に強くユーザー数は約5000社に上り、
ピーク時の91年4月期には年売上高約87億2400万円をあげていた。


676 :名無し不動さん:03/09/27 08:13 ID:???

清原和博 番長ファイター ネタの完成度としては超一級品です
野球好きには大爆笑 上から順に見ていくことをオススメします
なお五番目のピッチャーは竹本恵という どっかの女性ピッチャーらしいです

http://members.tripod.co.jp/riga2000/k0.swf
http://members.tripod.co.jp/riga2000/k1.swf
http://members.tripod.co.jp/riga2000/k2.swf
http://members.tripod.co.jp/riga2000/k3.swf
http://members.tripod.co.jp/riga2000/k4.swf
http://members.tripod.co.jp/riga2000/k5.swf
http://members.tripod.co.jp/riga2000/k6.swf
http://members.tripod.co.jp/riga2000/k7.swf


677 :名無し不動さん :03/09/28 02:49 ID:???
テルは社長の名前からとったんじゃないの?
ちなみに大和の社長とテルの社長は仲悪いよ。
会社としてはどっちもどっちなのにね。

678 :名無し不動さん:03/09/28 13:13 ID:KFJk8XqW
>>677
きょう不動産を探しに行こうとどっちかの会社に行こうと思っていたん
ですが良かったです。ちなみに上大岡周辺で探しているんですが、まと
もな業者さんいらっしゃいますか?

679 :名無し不動さん:03/09/28 14:11 ID:???
アーバンホームズ・・・

680 :名無し不動さん :03/09/29 00:57 ID:???
京急沿いならみはるでしょ。

681 :名無し不動さん:03/10/01 01:10 ID:YHjZ1+50
ネット物件がエサだと実感したのは、自分の契約した物件が4日後にwebにさらされていたこと。
間取り出されたら防犯上不安なんだけどなあトータルハウジングさんよぉ!

682 :かねごん:03/10/01 02:26 ID:z1NB4wcv
>>680
三春じゃなくて、ミックってよんでYO!

>>681
どこにある会社なん?

683 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

684 :名無し不動さん:03/10/06 21:44 ID:54hOQa5f
社長の名前、かみさんの名前、愛犬の(おい!)名前を社名に
してしまう会社って

685 :名無し不動さん:03/10/06 23:45 ID:AO6Tm/Y0
あんだけ、すてかんはって、違法行為バリバリだからな

686 :名無し不動さん:03/10/14 01:25 ID:Q3KZX6B2
最近はまりんほーむ調子はどうよ?

687 :名無し不動さん:03/10/14 02:21 ID:r8kMfPJN
鶴見駅前の某不動産屋さんで見つけた物件は敷金2・礼金2でした。
家に帰ってから賃貸のWebを見ていたら、どうやら同じ物件が
別の大手不動産屋で敷金2・礼金1でした。

敷金2・礼金2の某不動産屋に交渉すれば、敷金2・礼金1になるのでしょうか?



688 :名無し不動さん:03/10/14 02:25 ID:???
>>687
なります。ていうかやらざるを得ないでしょうねw
(もしかしたらその駅前業者は客付けだけで
 礼金乗っけてる可能性もあるけど。その場合は悪質だわな)

689 :名無し不動さん:03/10/14 04:52 ID:???
>>615
元 シティー青葉 昔のシティホーム

>>625 >>628 >>630
プラネットの社長は元東○本ハウジングの店長
最悪だぞ
辞める時親会社の明○不動産に・・・・・
ヤバイからこれ以上言えない

690 :687:03/10/14 23:50 ID:HzThXvy2
>>688
レス、サンクス!

今日、連絡したら向こうから礼金1にすると言ってきました。
このスレッド見ているのか???

まあこのこと以外は親切だったので、単純に間違えていただけと思う。


691 :名無し不動さん:03/10/16 23:54 ID:BM8CBtj0
俺の知り合いトモエで働いてたよ。
辞めた(逃げた)けど…

692 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

693 :俺はお前を知っている:03/10/27 11:28 ID:zY0S2/DI
>>689

俺は●田だ、何かよーか??

694 :名無し不動さん:03/10/27 16:21 ID:Nt7N09uK
>>479
トモエホームに藤谷なんてやつは、存在しない。


695 :賭萌:03/10/27 22:42 ID:???
何言ってんのよ!トモエホームはもうつぶれてないのよ!

アホのともえ!ほらのともえ!みんなでつぶそうトモエホーム!

早く、くたばれ!トモエホーム!!死ね

696 :名無し不動さん :03/10/28 01:07 ID:SLhUv6Es
根岸線沿線で家を借りようかと思ってるんだけど
どっかオススメの不動産会社ありますか?
横浜ライ○”とかチョットアヤシイよね・・。

697 :名無し不動さん:03/10/28 13:26 ID:5LfEjzuQ
どのへんが怪しいの?

698 :名無し不動さん:03/10/28 19:44 ID:0lK8CYE2
存在自体?

699 :名無し不動さん:03/10/29 03:30 ID:X+crH+Z+
銀行の審査ってみんなどうなのよ?。
俺、住宅乗法館にいって、門前払い食らった。

1年目サラリー 340万円
2年目サラリー 350万円
3年目自営業    0万円(初年度申告値)
4年目自営業  480万円
5年目自営業 1300万円

現在、頭金500万円(全貯金800万円)妻 娘(1歳)

だれかこんな俺に金かしてくれる銀行知ってる人いない?

700 :名無し不動さん:03/10/29 06:41 ID:dCeWTzT3
仲介料だけは消費税は発生するのでしょうか?


701 :名無し不動さん:03/10/29 11:04 ID:4eBE8XI9
>>699
知ってます。それは駿河だよ。なんとかしてくれるんじゃない。

702 :大きな犬:03/10/29 11:47 ID:ZTPcOq8i
>>687 ?!

703 :名無し不動さん:03/10/29 23:30 ID:+i5HzwA7
>>695
トモエホーム見たよ!
何んでそんなにつぶしたいの?
あんなに小さな不動産屋、誰も知らないでしょ。
知ってる人いますか?



704 :名無し不動さん:03/10/29 23:35 ID:???

横浜にはズーラシアがあるが・・・

痛々しいニュースに心が痛む。マジでつらい。
お亡くなりになった方の冥福を心より祈ります。

ライオン十数頭に襲われ飼育員死亡
http://www.yomiuri.co.jp/hochi/news/apr/o20030423_30.htm

実際の動画
http://www.gazo-box.com/movie/src/1064911836798.wmv

705 ::03/10/30 02:18 ID:???
>>703
働いてる奴、とろそうな奴ばっかりじゃーん!今度行って話してみな!

それから藤谷というのは旧姓だよ!ハウジングアドバイザーでアホみたいのいるじゃーん!

キミはトモエのなんなの!

706 :699:03/10/30 04:02 ID:oIN7xpbr
>701
駿河銀行?。審査甘いの?。

マイホームのお金の借り方ってさ、
ほしいものを決めてから狩りに逝くの?
それとも借りれる額を決めてもらってから買える物をえらぶの?。



707 :名無し不動さん:03/10/30 17:19 ID:Nzcr9Qsd
>>706
安全策なら借りられる額を大体掴んでから探した
方がいいと思われ・・・

スルガは、甘いという噂は聞いたことありますが、本当の
ところは知りません・・・


708 :名無し不動さん:03/10/31 12:07 ID:???
スルガは高利貸でつ

709 :名無し不動さん:03/10/31 23:47 ID:+B3tfk15
>>705
藤谷って女?
トモエは知らないけどフル○ワなら...

710 :名無し不動さん:03/11/06 08:44 ID:UYQAduaD
リハ○ス山手本牧店はどうですか?
フランチャイズなんでしょうか?

711 :名無し不動さん:03/11/06 16:04 ID:???
>>710
うん そうだったかも・・



712 :名無し不動さん:03/11/13 02:13 ID:DmnxtELJ
関内にある「ファミリーホーム」は常識知らずの会社なので
お取引は十分ご注意ください。わけのわからない信念を持っているようなので
被害者が増えない事を願います・・・

713 :名無し不動さん:03/11/13 02:22 ID:DmnxtELJ
>>340
 確かに、浜商は地主を騙し問題になってこないだ雑誌に載ってた・・・

714 :名無し不動さん:03/11/14 00:34 ID:tdXj0WO6
いい物件リス○ってどうかな‥。
誰か取り引きした人いる?

715 :名無し不動さん:03/11/14 09:33 ID:RzNXIZV6
りす○ですよね?東戸塚店は対応が良かったですよ。営業さん一人しかしらないけど

716 :名無し不動さん:03/11/14 12:06 ID:???
>714
営業にだけは力入れてるけど、手付払って契約決まったら放置プレーになる。
銀行ローンなんかももう担当は野放しだしね。
売りっぱなし感は否めない。

717 :名無し不動さん:03/11/16 13:50 ID:???
>>銀行ローンなんかももう担当は野放しだしね。

野放しですか・・・じゃ何がいいのでしょうかね〜
この前行った不動産屋さんは親切でローンの手続きも全部
やりますよ!とか言ってたけど・・・ 716 さんはそこで買った
人なんですか?
まだ、どこの不動産屋さんで探すか決めてないので参考までに
オススメの会社を教えてください  >716さん

718 :名無し不動さん:03/11/21 00:37 ID:???
大○重犯は顧客の意見も聞かず無条件でりそな35年で
親切に水増しローン組んでもらえるから安心だよ〜
お す す め。

719 :名無し不動さん:03/11/22 00:45 ID:ukElBBba
関内あたりでマンション探そうかと思うんだけど、どこかいい業者あったら教えて下さい。
あんまり急かされないところがいいなぁ〜

720 :名無し不動さん:03/11/23 00:43 ID:BJkm6I6H
石川町のトモエホームがいいよ

是非 お部屋探しに行ってください。

721 :名無し不動さん:03/11/23 00:44 ID:R5pWyFU5
>>719せかされない業者なんてねーぞ。
どこの業者もせかしてナンボだ。

722 :名無し不動さん:03/11/24 17:20 ID:1NiIjiNL
関内といえば、よく雑誌出てる横浜ライブってどうなの?
情報求む

723 :名無し不動さん:03/11/25 00:59 ID:iv+/60ok
まりんほーむってどうよ>?

724 :名無し不動さん:03/12/01 03:01 ID:wqxRK6IR
鶴見区に本社があって東証一部上場企業のナイスって会社どうよ?


725 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

726 :名無し不動さん:03/12/01 22:04 ID:???
>>720
あほやなあー!ともえはつぶれたじゃーーん!

もし、生きてても時間の問題や

727 :名無し不動さん:03/12/02 21:21 ID:Vint/Mw+
横浜ライブってどうですか?


728 :名無し不動さん:03/12/04 19:48 ID:7kggMUAr
神奈川中央住宅ってどうですか?都筑区で結構看板みますが、この前センター北店
覗いたら、茶髪マッシュルームのおねえちゃんがカウンターで堂々とメシ食ってた(笑)
しかも結構な量!あれはどうなんでしょう・・・

729 :名無し不動さん:03/12/18 21:18 ID:5a6DH9Td
リリブ横浜という会社のチラシが最近入りますが
どんな会社ですか。
売主販売のチラシが見受けられます。

730 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

731 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

732 :名無し不動さん :04/01/06 01:55 ID:CPMtvaXV
アゲ

733 :名無し不動さん:04/01/07 08:27 ID:tWSaNGS6
右上の男に気をつけろ!!見た目は善人ぽいけど・・・

http://www.keikyu-fu.co.jp/net/ereainfo/cgi-bin/Preview.cgi?OFFICE=yokohama

734 :名無し不動さん:04/01/07 13:14 ID:???
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735 :名無し不動さん:04/01/07 22:27 ID:/S0It0Da
733さん どんな事されたか気になります


736 :名無し不動さん:04/01/08 01:43 ID:???
>>334

737 :えるよね:04/01/08 07:20 ID:eksM+qgv
733の人いい人にみ

738 :名無し不動さん:04/01/11 13:36 ID:VmTgKiIA
FP様じゃないか!
神棚彼は

739 :名無し不動さん:04/01/13 22:52 ID:exbt8AVi
左上の人は知ってる
取引したことある・・・

740 :名無し不動さん:04/01/14 11:55 ID:oxlMQRbH
東戸塚のハウスポート湘南って会社はどうですか?

741 :名無し不動さん:04/01/14 12:19 ID:WEOyYIL7
さーくるKの上にあります。

742 :名無し不動さん:04/01/14 22:36 ID:etj0NQa3
さーくるKの上 了解です!今度物件を案内
してもらう予定ですが、他社に行ったときのように
ひどい物件ばかり見せられて最後に一つだけ
良いのを見させられるのかと思うと心配です。
案内をしてもらった方や購入をされた方は
いますか?

743 :名無し不動さん:04/01/15 10:44 ID:B8tPeTcG
どこの業者でも案内する物件は似たり寄ったりだと思いますが。
戸塚、東戸塚ならハマ住センターが、わりとまともな気がします。


744 :伊達政宗:04/01/15 22:55 ID:essMlcrk
 横浜市南区の「浜商建物」の子会社でマンションなどの管理をしている「ハウスサービス」
がビルの所有者の方々から預かっている「修繕積立金」を勝手に使い込んでいるらしい・・・
どんなもんなんだかね・・・?

745 :名無し不動さん:04/01/21 20:12 ID:iRfgK+iz
宮元町の?

746 :名無し不動さん:04/01/21 20:16 ID:UkS35/PT
新子安の「健友」ってどうですか?

747 :伊達政宗:04/01/25 10:38 ID:EdNPEOF1
>745
 そう、宮元町の浜商です。オーナーさん達もかなり激怒しているらしいよ。

748 :名無し不動さん:04/01/31 22:27 ID:wrxmqt7X
ここで聞いていいのかどうかわからないんですが…

戸部付近で婚約者と同居を考えてまして、
戸部付近に強い仲介屋を教えて頂きたいのです。無難にエイブ〇行ったら全く戸部が出なかったもので。
予算は9万までで30平米もあれば充分なのですが、
それがいけなかったのでしょうか?

749 :不動産のプロ:04/02/02 18:12 ID:DzpqCZVF
>>748
ヨコハマ地所っていってほしいの?
グリフィンシリーズに押し込まれちゃいなさい!

750 :748:04/02/02 22:50 ID:F46bEMSH
レスありがとうございます。ヨコハマ地所がいいんですか?
馬鹿丸出しで申し訳ない。
具利ふぃんシリーズは最近凄い勢いで建ってますよね。
ホームランドという所が、ネットで調べて戸部がたくさん出てきたので行ってみようと思ってます。


751 :大和地所:04/02/02 23:06 ID:???
って知ってますか?
来週マンション見に行きます。
三ツ沢の岡沢町だったかなー。
ドメス三ツ沢の最上階。
200万円くれるらしい♪あと米5キロ付き♪

752 :名無し不動さん:04/02/15 18:51 ID:FpXEsrHC
しってるよ。

753 :お名前ドットコム:04/02/15 23:19 ID:???
あのさ、アットホーム対抗会社?レインズのパクリ?FJKKって知ってる?誰か教えて!

754 :名無し不動さん:04/02/17 14:40 ID:???
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755 :名無し不動さん:04/02/18 21:42 ID:SXrybCLl
よこはま辞書には行ったのか?

756 :名無し不動さん:04/02/25 18:14 ID:ddX+n05s
悪徳業者スレに書いた方がいいのかもしれませんが、横浜のスレのようなのでお願いします。

最近グ○ーバーという業者からたびたび電話があります。
以前中古マンションを買おうと思った時にとある業者Aに相談をしたことがあるのですが(電話番号も教えた)、
そのグロー○ーという業者には何の問い合わせもしていません。
その後、地元の業者Bで別の物件を買うことになったので、業者Aに断りの連絡を入れまして、
その後から時々電話がかかってくるようになりました。

その電話では、妙にこちらの住宅に関する情報(マンションを探しているそうですがどこら辺を考えていますか?など)
を知っている口ぶりで、とても気持ち悪いです。
先日主人が在宅中にも電話があったので、主人が「二度と電話するな」と怒鳴ったところ、
向こうも電話口で逆ギレしたらしく、突然電話を切られたそうです。

それでもその後、昼間の時間帯だけを狙って電話をかけてきます。
「もう他で購入したので結構です」と言っても効果がありません。
これからも続くのはとても気持ち悪いです。何か良い対策はあるでしょうか?

757 :名無し不動さん:04/02/25 20:55 ID:Wq0UzwNy
ナンバーディスプレーでいいんじゃない?


758 :756:04/02/26 00:06 ID:4pWRgFmC
>>757
ナンバーディスプレイなのですが、電話はすべて非通知でかかってきます。
友達の家で非通知設定の人が何人かいるので、非通知をすべて着信拒否にできないんです・・・。

759 :名無し不動さん:04/03/02 18:35 ID:YfGakhY1
横浜駅西口の野村アーバンネットの年増のSって婆には気を付けたほうが良いよ!
最悪だよ!
家主さんも借主さんもアイツノ仲介は絶対に止めるべし。
大手だと思ってやり方が最悪!!


760 :名無し不動さん:04/03/03 00:03 ID:cMLT9EFe
ハウス○ートの社員はまだいいんじゃないか?
それより同じ系列の横浜住○。あっちの方がとっぽいね。
契約決めるまでお客を帰さないのは有名な話でしょ?w

それよりも、城南流れで来てる仲介ども。
あいつら全員逝ってよし!!
特に○本!氏ね!
こいつは今、仲介ではなく売り主の営業なんだが、いい気になっててムカツク。


761 :名無し不動さん:04/03/04 19:09 ID:7J2WkJWV


762 :名無し不動さん:04/03/09 21:17 ID:4lA3AMh+
横浜市西区にある日本ソフト店舗はどうですか?

763 :名無し不動さん:04/03/24 04:44 ID:ly6LBnfr
日本ソフト店舗がんばってるよね。

764 :名無し不動さん:04/03/24 09:54 ID:yWNSYLRZ
横浜の西口にある業者アンド崎陽軒ビルは危険だからねぇ

765 :名無し不動さん:04/03/24 12:32 ID:???
テル子、営業の数半分にしたとか聞いたんだけど詳しい情報キボンヌ

766 :名無し不動さん:04/03/24 15:00 ID:MROUNGIU
テルの噂とびかってるよー
なんかあったみたいだ!
情報求ム!

767 :名無し不動さん:04/03/24 15:52 ID:???
>>764
崎陽軒ビルってアクセ○??
あそこに今度行って見ようかと思ってたんですが・・。
西口もかなり業者いっぱいあるよね。

自分が気になってるのは、横浜ラ○ブ。
ネットで気になった物件、仲介がなぜかほぼ
横浜ライ○なんだけどここってどうなの?
HPみたら社員がみんなやばそうなんだけど。(茶髪、もとホスト、ヤン風)

768 :名無し不動さん:04/03/24 23:12 ID:ZVF9DOhr
(株)Let’sってどうですか?

>>767
横浜ラ○ブ行ったことあるよ、西口の。
いい物件がなかったから契約はしなかったけど。
支店じゃなくて、同業他社に電話かけて条件の物件あるかを問い合わせしてた。
情報誌とかに載っているいい物件あったら、他の不動産会社の物件も紹介できるよ〜って言ってたけど、それって普通なのかなぁ?
その後も新しく物件が入ったら電話かかってきてたけど。
自分の担当の人はジミ〜な感じのひとだったけど、他にはサーファーのおねーちゃんもいた。

どの不動産も言えることだけど、まずインターネットで載せてる物件紹介するね。
それ以外の載せてない物件を見たいから、わざわざ来てるのに。はじめの数十分は時間の無駄。

ちなみに今までに行った不動産。
横浜ラ○ブ、パ○スコー○レーション、エ○ブル、健○、マイ○ンド。

769 :名無し不動さん:04/03/25 00:00 ID:p9auuEvf
出る時の クリーニング代をボッタくるのが多いが
払うこと無い!!高額で請求された時は迷わず裁判に持ち込むベキ
小型の訴えなので8千円で済むしな!!

敷金ボッタクリも多いが
払わないで住んでもOK 法律がそうなっている
弁護士の俺が言うんだから・・・

770 :名無し不動さん:04/03/25 00:05 ID:???
自社専任物件はそんなに持ってなくって媒介ばかりを大量にネットに
乗せてるって訳か>横浜ラ○ブ
まぁ、ちゃんと対応してくれればどこでもいいんだけどさ。

パル○コーポレーションはいいうわさ聞かないですよね?何でだろ?
>>768さんはパル○、エイブ○、建○、は実際どうでしたか?

Let'sってパル○がやってるのかと思ってた。長者町の同じような場所だったし。
どうなんでしょうね?


771 :768:04/03/25 00:39 ID:clNfD0ki
まぁ、ペット可を捜していたからなかなかないって言うのもあったんだけど、
パ○ス、みんなが言うとおり本当ない物件ばっかりだったね。っていうか、態度悪すぎ。
そうかぁ、Let’sってパ○スがやってるのかもね。物件が魅力的なのにずっと載せてるあたり怪しい・・・

エイ○ルは、ネットでみた糞ボロアパートしか出してこなかった。わざわざ足運んでいるんだから、掲載してない物件だせよ。電話で問い合わせすると、他にもたくさんありますよ〜って言ってたくせに。ペット可をについては皆無に近い・・・

健○は、「ペット可」とネットにでていて、電話で問い合わせ後間取り図を見るため足を運んだところ、
ペット可と言っても小鳥だったらって言って来た。小鳥って・・・確かにペット可なのかもしれないけど、
だったら但し書きでも書いとけよな。普通の感覚ならペット可と言えば犬猫でしょ。

>>769
そうみたいですね。いろいろネットで調べてみるとほとんど敷金って返ってくるみたい。
本来クリーニング代とかも払う必要ないみたいだね。でも、知らない人が多いから悪徳大家と悪徳不動産が後を絶たないんだよね。


772 :名無し不動さん:04/03/25 12:03 ID:T19du577
売買なら相鉄あたりに聞いたほうがいいんでないの。
地域限定ならその駅の大手の方が情報多いよ。

773 :名無し不動さん:04/03/25 12:58 ID:0sfoMcM1
アクセス、りぶいん制度のこととかいろいろ教えてくれて親切でしたよ。


774 :じかお:04/04/01 21:07 ID:960isIX2
三春情報センターで自宅の購入を考えています。
でも、いまいち、信用ができません。
三春除法センターについての情報を
もとめています。
宜しくお願いします。

775 :名無し:04/04/09 20:42 ID:GsPxuGj5
西谷の三和不動産ってどうですか?

776 :名無し不動さん:04/04/10 14:40 ID:???
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777 :名無し不動さん:04/04/10 23:15 ID:PE+aI92l
>>774
おかじさんですか?新店舗はどーよ?

778 :名無し不動さん:04/04/12 00:39 ID:eAqIexSb
774
三春情報センターの戸塚のお店閉めたらしいよ。


779 :名無し不動さん:04/04/16 20:24 ID:hv7l6xyh
三春はまたたくさん人がやめました
今後もやめる人がいる予定ですよ。

780 :名無し不動さん:04/04/17 01:16 ID:???
自分が気になってるのは、横浜ラ○ブ。
ネットで気になった物件、仲介がなぜかほぼ
横浜ライ○なんだけどここってどうなの?
HPみたら社員がみんなやばそうなんだけど。(茶髪、もとホスト、ヤン風)




781 :名無し不動さん:04/04/17 02:18 ID:???

誰だよ!?自分>>767だけどさ、
>>780は自分じゃないよ。
質問くらい自分で書けよな!しかも半端すぎるんだよっ!


782 :名無し不動さん:04/04/19 00:09 ID:WrjAFV09
そういえば テルって免許番号が1になっちゃった
けれど、どうしてですか????

783 :名無し不動さん:04/04/19 06:32 ID:nnL3Et4I
ミックはどうして社員がたくさん辞めちゃってるの?
最近は誰がやめたの?

784 :不動産のプロ:04/04/21 14:38 ID:B2J6ykCV
さくらです

785 :名無し不動さん:04/04/22 22:14 ID:q5pgjc+n
これからの横浜はどこがいいの?
リスト?

786 :不動産のプロ:04/04/23 02:18 ID:IFikJuPz
>.>785
みっく、情報センターで決まりだよ

787 :名無し不動さん:04/04/24 00:40 ID:???
>>782
まぢ

788 :不動産のプロ:04/04/24 22:43 ID:H6CRz8hv
みっく!みっく!

789 :名無し不動さん:04/04/25 22:05 ID:nZXVWkWZ


790 :かなかな:04/05/04 12:05 ID:S6huBtmY
KニュータウンのK中央住宅にはすぐヤレル女がいる!女一人しかいないから
すぐわかると思うが、男の営業が2〜3人いるから、まずこいつらをよけてから
コトにすすもう!ファミリーを装っていけば楽勝。家賃は高めにね。
すぐ飛びついてくるぞ。なんでも会社ではトップ営業マンらしい。そりゃ
トップにもなるよなー風俗でスカウト必死!?

791 :名無し不動さん:04/05/06 02:25 ID:unw7pKpz
み○○はコリた。
賃貸はシロウト社員だし、営業は客を金持ちかどうかで判断して態度違うし。
支店の社員はコロコロ変わって信用できないし
客をお客様とは思ってないからね。客=成績。しつこく来るのも自己成績のため、資格とるのはお金のため。
親身になってるフリは横浜・横須賀一ウマーだね。



792 :名無し不動さん:04/05/06 06:57 ID:Rq1BZLlW
みっくって親身に探してくれてるようなのだが? 何か引っ掛かるんだよな・・
774の方はその後どうされましたか? 
 

793 :名無し不動さん:04/05/06 18:36 ID:AN/X+e8q
城南住宅販売って自社以外の物件もちゃんと紹介してくれるのですか


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