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どんどん住宅ローン破産してください。

1 :小泉純一郎:02/01/15 13:07 ID:AbIpOkjD
構造改革なくして日本再生なし。

たとえ株価が9000円を割ろうが、失業者が街に溢れようが、
私は改革を断行していきます。

改革によって私の目指すところは、縮小均衡です。
小さい政府、その為の特殊法人の民営化。
財政を再建するために、私は改革を推し進めていきます。

これからは、失業して路頭に迷い、餓死したり自殺したりする人達がどんどん増えていくでしょう。
住宅ローンが払えなくなり一家心中する家庭もどんどん出てくるでしょう。
私は、それでも構わないと思っています。
いや、それが目的でもあるんです。
日本の人口は増え過ぎました。
今後、競争社会の進展によって落ちこぼれる人々はどんどん淘汰されていきます。
これが、自然の摂理です。
増え過ぎたものは減っていく。動物や昆虫もそうです。
人間だけが増え続けていては地球が滅んでしまいます。
人の命は地球より重いと言いますが、そんな屁理屈は私には通用しません。
人が減れば、車も減り、ゴミも減り、電力消費量も減ります。
こんな地球環境に良い事が他にありますか?
地球温暖化が問題となっている今、人口を減らす事が、私たちが生き延びる一番の方法なのです。
その為の自然淘汰は当たり前の現象です。
人間も動物なのです。

2 :名無し不動さん:02/01/15 13:09 ID:???
まずはあなたから。

3 :名無し不動さん:02/01/15 13:11 ID:Tmncy251
せっかく盛り上がりそうなスレなのに、1のような論理の
飛躍した内容じゃ、悔しがるべき奴も悔しがらないだろ。
つまらん。もっと、腸を穿り返すような、核心を突いた内容
にしろよ。

4 :名無し不動さん:02/01/15 13:12 ID:TCC2Qn45
破産した人がみんな死ぬならいいけど、
ほとんどは破産していない人から施しを受けるか、
奪い取ってでも生きていくんだよね。
奪い取る側も数が集まれば............

5 :名無し不動さん:02/01/15 13:26 ID:???
破産者の方が優雅だよ
破産もできないのが一番ひどい

6 :名無し不動さん:02/01/15 20:33 ID:???
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7 :(・∀・)イイ!:02/01/16 00:54 ID:???
(・∀・)イイ!

8 :名無し不動さん:02/01/16 01:06 ID:???
住宅ローンで苦しんでる人って、ネットやる余裕も無いのでは?

9 :名無し不動さん:02/01/16 09:31 ID:???
>>8
そういう人がストレス解消に来ますよ。
んで、危ないビジネスに手を出したり、
ねずみ講にはまったりするんです。

10 :名無し不動さん:02/01/16 09:49 ID:???
>>1
いまどき住宅ローンごときで自殺しないぞ。おい。
住宅金融公庫の返済滞っても普通に暮らしてるやつばっかだ。
家の中で犬かって家の中でうんこさせて誰も落札しないようにしてる
つわものもいるぞ。

11 :名無し不動さん:02/01/17 14:08 ID:???
>>10
差し押さえ食らって、強制執行で強制退去ってのは?

12 :名無し不動さん:02/01/24 23:35 ID:8wypFW/c
マンション売るけどローン残高が残ってしまう場合と
ローン延滞で抵当にとられるのとどちらが得なんだろ?

13 :名無し不動さん:02/01/25 14:59 ID:???


14 :名無し不動さん:02/01/25 15:03 ID:???
実際ローン破産した人見たことないなー。

15 :名無し不動さん:02/01/25 15:38 ID:yQbIWjHm
辺ぴなマンションなら、競売でも落札しないから居座れるのでは。

16 :名無し不動さん:02/01/25 17:20 ID:R3mvqYu2
自然の摂理として、
今後大地震が人口について解決してくれるんじゃない?
来たら困るけどね…。

17 :名無し不動さん:02/01/25 17:24 ID:???
>15
実際あるよ。そんなマンション 200万とかで親戚にお引取り願ったけど。

18 :地震保険はいっとけよ:02/01/31 00:12 ID:???
  西暦年月  前との間隔  通称
 1633年3月   ---   寛永小田原大地震[小田原城下壊滅。周辺も被害甚大]
 1703年12月  70.8年 元禄小田原大地震[元禄関東地震。関東大震災と同等]
 1782年7月  78.5年  天明小田原大地震[小田原城下壊滅。周辺も被害甚大]
 1853年3月  70.7年  嘉永小田原大地震[小田原城下壊滅。周辺も被害甚大]
 1923年9月  70.5年  大正小田原大地震[関東大震災のこと。京浜地方壊滅]
 200X年  (76.3+X)年  ???????????

周期は、ちょうど来月で、78.5年になります。
統計学上、78.5年をこえることはありません

19 :名無し不動さん:02/02/11 08:36 ID:???
地震が来ないとかえないよ

20 :名無し不動さん:02/02/17 08:40 ID:???
1000万円程度のものを3000万万円で買うんだからな。
1000万円程度のものを3000万万円で買うんだからな。

21 ::02/02/17 09:02 ID:roZVacI9
ついに、暴利くんこわれちゃった!
国立住人との戦いは暴利くんにはきつすぎたみたい!!!。

22 :名無し不動さん:02/02/17 10:53 ID:???
1000万円程度のものを3000万円で買うんだからな。
1000万円程度のものを3000万円で買うんだからな。
1000万円程度のものを3000万円で買うんだからな。
1000万円程度のものを3000万円で買うんだからな。

23 :まにあ:02/02/17 11:14 ID:???
こんなスレあったのか
暴利君恐るべし・・・・

24 :名無し不動さん:02/02/17 21:12 ID:???
1000万円程度のものを3000万円で買うんだからな。
1000万円程度のものを3000万円で買うんだからな。

25 :名無し不動さん:02/02/17 21:15 ID:???
>>18
どんどんエネルギーがたまってますね。
震度7以上の地震が忘れた頃にいきなりドカンときそうです。
そうすると神奈川県は壊滅かな。

26 :名無し不動さん:02/02/20 21:39 ID:???
1000万円程度のものを3000万円で買うんだからな。
1000万円程度のものを3000万円で買うんだからな。

27 :名無し不動さん:02/02/21 22:13 ID:???
1000万円程度のものを4000万円で買うんだからな。
1000万円程度のものを4000万円で買うんだからな。
1000万円程度のものを4000万円で買うんだからな。
1000万円程度のものを4000万円で買うんだからな。

28 :優しい名無しさん :02/02/24 03:09 ID:rLK3RD7Q
>>15>>17
200万?欲しいぞ。例えばどこらへん?

29 :名無し不動さん:02/02/24 05:16 ID:AQyiXT2/
暴利くんのエネルギーが限界に近ずいてます!木村教授!

30 :名無し不動さん:02/02/24 21:49 ID:???
500万程度のものを1500万で買うんだからな。
500万程度のものを1500万で買うんだからな。

31 :名無し不動さん:02/03/17 02:37 ID:v5JznAuM
>>18
??
阪神淡路でリセットされたんじゃ?

32 :名無し不動さん:02/03/17 02:55 ID:YwQMhtTH
楽観的な自己の将来を夢見て35年ローンでクソみたいな、
マンションを買うようなクソ間抜けが、破産しようと、
死のうと別にどうでもいい話だな。

33 :名無し不動さん:02/03/17 05:02 ID:ahbs3Tje
5年前に3500万のマンションをほとんど頭金なしの35年ローン
組みました。支払い完了日は70歳ちかいです。
いま、同じような、いや絶対いいマンションが2000万切ってます。
現在の融資残高はやっと3300万になりました。


34 :名無し不動さん:02/03/17 05:12 ID:dxPrjk76
                      /⌒ヾ⌒ヽ.
                     /   丿  ..ヾ
                   /   。 人    )
                  (。...。_ .ノ 。ヾ。...丿
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    |_/---(・)--(・) |  /     /
    | (6    つ  | /  ..  /  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
     |    ___ |/   . /  < 来週のサザエさんは「マスオ、マスヲかく」の一本です
    \  \_/ / /   /    \_________
 シコ  \___/   /   /
      /     \ / .  /
 シコ  ( ) ゚ ゚/\ゝ 丿.../
      \ ヽ、 (  /  ⊂//
        \ ヽ / ⊂//
        ( \つ  /
        |  |O○ノ \
        |  |    \ \
        |  )     |  )
        / /      / /
       / /       ∪
       ∪


35 :名無し不動さん:02/03/18 08:09 ID:???
1000万円程度のものを3000万円で買うんだからな。
1000万円程度のものを3000万円で買うんだからな。
1000万円程度のものを3000万円で買うんだからな。

36 :名無し不動さん:02/03/19 07:57 ID:CMFDXRRm
デフレは悲しいけど固定しちまったな。
業績の良い企業でも賃上げ無しの時代だぜ。
将来の所得を期待して長期ローンは自殺行為だわな。
いつでも安い賃貸住宅に越せるようスタンスは軽くしておかんとな。

37 :名無し不動さん:02/03/22 00:07 ID:3uW6JPkB
        ,!  ノ /  /                      \ ゙  ,!
        l、     / .:  .:                   ゙ヽ\ /ィ
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         .l  ` :! l : ,: : : .:   ., :.      ヽ    ヾ:.、 ト, 「" ,!
         !   !l  : ,:  : :..::.  ::.::、:..:、     ゙::、 .  :  :.,トv'  l
      ___,.-l   lハ :.:  :. : .ト、  : jヘ. 、:..    .! .、ヽ i、 ,イハ  トー‐-、__
―――'"l.l   !、   i:、 、  ィ、 .ハ、:. :.,!:' \、    .lヽ  :.,!ヽ.!  ゙' ノ ,!  !l    ゙`ー‐、
      l.l   r"l   l ゙从 ,! \!\  l   ヾ\ :.、 ) ゙iヽ :.! \  ン 'ヘ、 .!「 ̄ ̄`ー┤ ー
      l.l   )、ー=_ ! ' Vl  `  ヽ、ヽ_    \;ノ ,! \!. \'"    \!      !
      l.l   /ヽ   !、  "ヘ    ヽ__,.:     l!/,!  ;!.   \    \     !
      !.!  /      !.    ヽ.  ヾ゙ー-っ   / ハ   :..   \    \    !
      l.! /      〉、    ヾ>、 ゙三'^"  ./ ,.イ.  !.   :..    \    ン、  ー_,.
      ヾV       ∧    ..\ヽ、_,..:‐'"_,..-'" ゙l. ヽ.   :..     ゙ー=" ノ\
____/       ./ i\.   :.  \ ー‐‐'"    l  lヽ.   ゙::.......   ー<_ \_
     /       /  ヽ.ヽ   :.  ヽ.        l  L,. \  ゙ヽ:::...   ゙ヽー‐-ヽ
車検、団信、固定資産税、養育費・・・どこに金があるんだーーー!!!
 


38 :名無し不動さん:02/03/24 10:45 ID:???
>1000万円程度のものを3000万円で買うんだからな。

維持費も35年間で3000万円かかるし、ローンも35年間で3000万円かかる。
つまり、
1000万円程度のものを1億円で買うということか・・・

39 :名無し不動さん:02/03/27 00:09 ID:???
 

40 :名無し不動さん:02/03/27 00:22 ID:???
>>38
1000万円程度のものにも維持費が同じだけかかるやろ。


41 :名無し不動さん:02/03/27 14:30 ID:ryd3LErh
1000万円ってどういうこと??

42 :名無し不動さん:02/03/27 15:30 ID:???
>>41

脳内価格

中古価格を挙げてあげれば、>>38のような馬鹿は瞬殺される。

43 :オレの場合:02/03/27 15:43 ID:???
>>37
クルマの維持費………クルマもってない。そんな生活にも苦労してない。
団体信用保険………銀行ローン一本なんで最初から加盟してる
固定資産税………住宅ローン控除の金額+αで。
養育費………これは困りものだよなぁ。一応、中学までの学資は確保してるが…
その他………質素倹約してるよ(;´д`)


44 :名無し不動さん:02/03/27 16:07 ID:???
>>37
クルマの維持費………車持つ気ゼロ。
団体信用保険………>>43に同じく。
固定資産税………>>43に同じく。
養育費………独身気楽。
その他………アパート借りてた時代と全く変わらず。


45 :漏れの場合:02/03/27 16:20 ID:???
>>37
クルマの維持費………車検6万/2年、自動車税4万/年、たいして掛からん。
団体信用保険………>>43に同じく。
固定資産税………>>43に同じく。
養育費………>>44に同じく。
その他………>>44に同じく。

46 :名無し不動さん:02/04/01 20:21 ID:???
1000万円程度のものを3000万円で買うんだからな。
1000万円程度のものを3000万円で買うんだからな。

47 :名無し不動さん:02/04/15 22:22 ID:???
■マンション買いますか?人間辞めますか?
1 名前:マンション購入者=人生の敗北者 02/04/15 19:14 ID:???
税込み2900万円の安物のマンションでも、35年ローンで購入すると結局7000万円以上支払うことになります。

マンション価値(税込) \29,000,000
利率(固定) 3.80%
期間(年) 35
======================
1ヶ月支払額 35年間支払額
支払額(PMT)\124,949  \52,478,591
税金 \13,000   \5,460,000
管理費 \16,000   \6,720,000
修繕積立 \13,000   \5,460,000
────────────────
合  計 \166,949   \70,118,591


48 :名無し不動さん:02/04/16 12:45 ID:ceXVYv+g
>>33
>5年前に3500万のマンションをほとんど頭金なしの35年ローン
>組みました。支払い完了日は70歳ちかいです。
>いま、同じような、いや絶対いいマンションが2000万切ってます。
>現在の融資残高はやっと3300万になりました。

とういことは3500万−2000万=1500万
3300万−2000万=1300万

1500万+1300万=2800万
2800万/(5年×12月)=46.6万/月
実質的には5年間の家賃は46.6万/月だったんだね。
デフレはほんと恐ろしいな・・・





49 :名無し不動さん:02/04/18 23:16 ID:???
しかし、1000万円の価値しかないものを4000万円出して買うのはどうしてかな?






50 :名無し不動さん:02/04/18 23:30 ID:???
>>49
教えてやんない。



51 :名無し不動さん:02/04/19 04:03 ID:???
>>48
ちょっと計算がおかしいような・・・。

52 :名無し不動さん:02/04/19 08:52 ID:???
しかし、1000万円の価値しかないものを4000万円出して買うのはどうしてかな?
 

53 :名無し不動さん:02/04/23 07:27 ID:???
マンションって、やっぱ年収以下で買うべきじゃないか。
マンションって、やっぱ年収以下で買うべきじゃないか。
マンションって、やっぱ年収以下で買うべきじゃないか。
マンションって、やっぱ年収以下で買うべきじゃないか。
マンションって、やっぱ年収以下で買うべきじゃないか。

54 :名無し不動さん:02/04/25 03:14 ID:???


55 :名無し不動さん:02/04/25 09:26 ID:???
電波ゆんゆん

56 :名無し不動さん:02/05/08 15:07 ID:UxNJi2la
この板でもっとも役に立つスレッドを10つ選んでみました。

@まだマンション買っちゃダメ!あと2年で半額に12
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A■マンション買いますか?人間辞めますか?
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1018865666/

Bあなたの知る恐ろしく値崩れしたマンション
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1010752069/

C新築マンションは値引きさせるのが普通なんですか?
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Dまだマンション買っちゃ駄目!富士山大噴火?!
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Eマンション買う奴は、現金で買え!
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1012578797/

Fマンション買う奴は、とにかく馬鹿【part2】
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1012817145/
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1011081517/ パート1

Gどんどん住宅ローン破産してください
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1011067668/

H新築マンションを買う奴は人生の敗北者 パート2
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1020783649/

I分譲マンションってぇ
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1011368032/

57 :名無し不動さん:02/05/12 10:00 ID:???
マンション買った額を捨てるつもりなら大丈夫
車と一緒

58 :名無し不動さん:02/05/12 10:17 ID:???
>>57
ダメだよ煽っちゃ!!!
暴利君はマンションはおろか車を買うお金も貯めることができない
木造アパート住人なんだから。そういうことを言うのはかわいそうだよ。

59 :名無し不動さん:02/05/19 22:14 ID:Z5DE0sch
それにしても、不動産ほどこれほど大きな買い物でありながら、これほどうさんくさい買い物はないよね。

60 :示談:02/05/30 12:01 ID:???
48番3,300から2,000引いたらなにになるのかしら

61 :名無し不動さん:02/05/31 19:38 ID:???
みなさんの知ってる悲惨な住宅ローン破産の話を聞きたいです。

62 :破産して スカーッとしたよ:02/05/31 19:57 ID:???

マジメに払うバカどもは
せいぜい頑張ってくれ

(藁

63 :名無し不動さん:02/06/07 23:23 ID:???
>>48
???

64 :キチガイ法律屋:02/06/07 23:28 ID:???
>>61
1 ゆとり返済で数年前に住宅購入
2 今年から返済額が増大
3 破産したいけど、食うのにも困っていて、
  予納金等実費すら払えない

現在放置中の案件

65 :名無し不動さん:02/06/08 00:25 ID:???
頭金も用意出来ない人が不動産を購入しようなんて世間知らずもいい所。そういう人が業者に騙され破産する。大体頭金なしでいい物件なんてろくな物がある訳がないでしょ。

66 :名無し不動さん:02/06/08 07:15 ID:???
契約した後から貯金して頭金相当額+諸費用くらいはたまってますがなにか???

67 :名無し不動さん:02/06/09 00:08 ID:I/l/J8fq
>64
ゆとり返済があったころは、どこのモデルルームに逝っても、ゆとり返済を
勧めてきた。当時は通常返済よりも、ゆとり返済でローンを組んだ人のほうが
多かったようだ。

68 :名無し不動さん:02/06/09 00:19 ID:???

http://www2.sumitomocoal.co.jp/new/ques01.html
このアドレスに下記の抗議メールを送ろうとしたのですが、送れません。なぜでしょう。

────────────────────────
リーベスト三宮ブランシェの販売広告について。
この広告には「無知な人」を欺くような宣伝文句が並んでるね。

>◆家賃は一生払い続けても何も残らない。
>住宅ローンは払い終わると財産が残る。

家賃は安い。
住宅ローンを払い終えたとき、残るのはボロボロのマンションだけ。直ぐに建替えのローンが始まる。

>◆失業しても家賃は払い続けなければならない。住宅ローンも同じだ。
>ローンを払って行けるかという心配は家賃を払っていけるかという心配と同じだ。同じならマイホームをテニスべきだ。

賃貸なら、失業すればランクを落とせる。
ローンを習えない場合、手放さざるを得ない。二束三文で競売。今までの苦労がパー。

>頭金0円。月々5万円台のご負担で手に入る。

嘘をつくな。
固定資産税、管理費、修繕積立金などを加えていないだろ。
だいたい、長期ローンを組むと、低金利の今でも金利分だけで元金の7〜8割になる。
銀行員の給料が何故高いか考えれば、いかにローンが過酷かよくわかる。

貴社がやっていることは、無知な人を欺く商法だ。
今回は改めるチャンスをあげよう。
さもないと消費者センターに通報する用意がある。
それからインターネットの2ちゃんねるで叩いてやる用意もあるぞ。

69 :名無し不動さん:02/06/10 18:31 ID:f3vHMEF/
>66
業者君ネタはやめなさい。

70 :名無し不動さん:02/06/11 20:49 ID:???
不動産買わない人って、現金どうしてんだろ。。。


71 :名無し不動さん:02/06/11 23:48 ID:???
>>70
貯金。
タンス預金。
ゴールドバー。

72 :名無し不動さん:02/06/11 23:57 ID:Hvp3PEi5
>70
笑える。
金持ちになろうとするギャンブルを考えない限り、不動産なんて買わなくても
大丈夫。それよりもお金のことを考えるんだったら、自分が住むところで、
余計な耐震構造をやってみたり、コンクリート厚が100cmとか異常に
インフラがいい物件を買う人の神経が知れない。
そんなことよりも普通の人は相場を見てることが多いんだからムダに高い
物件を買うよりは賃貸よりも極端に安いものでない限り買うべきでないと
思います。
むしろ、ヘタにプラスになるかマイナスになるか分からない不動産よりも
安全に低い水準にある日本株買ったり、たんす貯金するほうが今は懸命な
気がする。


73 :名無し不動さん:02/06/11 23:58 ID:6eqFWBKE
>>71

もうちょっとましな方法が いろいろあるだろうに。。。


74 :名無し不動さん:02/06/12 00:02 ID:???
>72
 超賛同。キムチ。

75 :名無し不動さん:02/06/12 01:38 ID:fPjlUUj7
>>70 >不動産買わない人って、現金どうしてんだろ。。。

この程度の認識のやつが、「今が買いどき。金利が安いよ。」とか言われて
ホイホイ買っちゃって、あとで泣くんだろうなぁ。

不動産買った場合と買わなかった場合の違いがよくわかってないのに買うってのは、
ほんとに危ないよ。(煽りじゃないよ。マジだよ。)


それにしても、>>71 も本気で書いてるのならビックリだぞ!
(ネタにしては面白くもなんともないが。。。)


76 :名無し不動さん:02/06/12 05:13 ID:???
>>75
いまよりさらに金利が安くなるってことかい(ワラ

77 :名無し不動さん:02/06/12 13:17 ID:???
age   

78 :名無し不動さん:02/06/18 07:45 ID:???
 

79 :名無し不動さん:02/06/18 18:29 ID:???
そろそろ、はいぱーいんふれじゃ。
不動産も株も借金してしこたま買うですよ。
キャッシュはためるより使った方が楽しいのです。

80 :名無し不動さん:02/06/21 21:41 ID:???
>>75

じゃ、いつ買うの?
一生賃貸?

一生、自分の好きなようにいじれる部屋をもてないのは、哀れ。
いつも大家と立ち退きにおびえる生活が楽しいんだ。しかも狭い部屋で。

持ち家は、借金しているときはつらいけど、それが終われば、天国よ。
家賃を払わなくて済む、というシーンをイメージできれば、それは明らか。

まぁ、"買う"ことに必要性を感じない>>75にいっても、理解するのは難しいで
しょう。彼女と遊ぶのもいいが、家が欲しい、といわれないように、がんばれ!!
たいていの男は、女房に"家買うわよ"という声のもと、借金地獄に導かれる。
愛する人のために、がんばる、という気持ちがあればこそできる荒業でもある。

そういうシーンを経験しないのは、よほどの金持ちか、よほどのビンボーじゃ。
それともなければ、お尻が青すぎ。)ワラ
頭の毛が抜けるくらい成長してから、もう一度発言せよ。)バク

でもまぁ、なんやかんやいっても、借金大王だ。笑うなら笑え。
賃貸で家族を養える、チミたちがうらやましい。
(見栄っ張りな女房はもらうなよ!)

81 :名無し不動さん:02/07/13 00:10 ID:???
 

82 :名無し不動さん:02/07/13 01:44 ID:???
2000年8月に某都心区で
80uの新築マンションを5500マンで購入した。
今近隣で同等の新築マンションは6000〜7000マンで
販売されている。ま、タイミングを選ぶことだな。

83 :名無し不動さん:02/07/19 08:02 ID:???
2000年8月に某都心区で
80uの新築マンションを5500マンで購入した。
今近隣で同等の新築マンションは3000〜4000マンで
販売されている。ま、タイミングを選ぶことだな。


84 :名無し不動さん:02/07/19 08:59 ID:???
>>83
2年で新築マンションの値段が2000万も落ちていない!(同地区、同規模)
最高でも800万ぐらいだろ・・・

85 :名無し不動さん:02/07/19 11:29 ID:s4uDqHDo
10年ローンで買えばいいじゃん。 そーすりゃ支払終わったとたんに修繕
ローンなんてならないよ? それに10年やそこらなら頑張れるでしょ?
30年間って考えたら確かにリストラや不慮の事故なんかが怖いと思うけど。。
 よーするにさー分相応の家買えばいいんだよ。 簡単なこっちゃ。

86 :名無し不動さん:02/07/19 23:52 ID:0tLVa6oa
うんこ

87 :名無し不動さん:02/07/19 23:58 ID:khaAzxT3
>>80
何だか、彼の書き込み、
自分自身を言い聞かせているようで、
読んでいて哀しくなったよ。

88 :名無し不動さん:02/07/20 01:12 ID:???
>>83
つまんない、事実に基いていない。

89 :名無し不動さん:02/07/21 02:24 ID:???
2000年8月に某都心区で
100uの新築マンションを6500マンで購入した。
今近隣で同等の新築マンションは3250マンで
販売されている。ま、タイミングを選ぶことだな。


90 :名無し不動さん:02/07/28 22:43 ID:???
 
 

91 :名無し不動さん:02/08/05 23:59 ID:nsKm4zur
>>89
泣けるねぇ〜

92 :名無し不動さん:02/08/06 00:07 ID:???
>91
ネタだよネタ、つくり話。

93 :名無し不動さん:02/08/06 00:13 ID:???
>89
このコピペうざい

94 :名無し不動さん:02/08/06 00:25 ID:???
分譲を買うより、賃貸生活の方が
割高なのは事実。但し、賃貸は、水準を下げるとか
そういう柔軟性があるのは事実だがな。
ある程度の生活をするには、賃貸は割高。

95 :名無し不動さん:02/08/06 00:32 ID:???
でも買ってしまうとメンテナンスとかに
お金がかかりそう。30年もたてばボロくなって、
またリフォームとかでローン組んだりして大変。
賃貸なら古くなったら出ていけばいいし
なにより気軽に移動できる自由は捨てがたい。

96 :生田新道東急ハンズ台湾マッサージ要注意:02/08/06 01:35 ID:???
68の神戸は三宮のマンションのチラシ俺も見た
客を馬鹿にしとるな
ちかくの○ーガルマンションもあっほなチラシを作っておった
不動産を購入し登記することで貴方の財産が万人に認められ保全
されるというような訳のわからん文句だった

お前らがアッフォなのは分るが
買うお客さんもアッフォだと思っているようでは営業戦略を誤っているとしか思えん
みんな最近は勉強して賢いんだぞ


97 ::02/08/10 01:01 ID:???
一回もロン払わないで逝った奴知ってる
開き直ったら何するかわからん
銀行も与信あやまらんようにやれよ

小早川ミツル

98 :名無し不動さん:02/08/22 11:05 ID:???
age     

99 :名無し不動さん:02/09/01 05:25 ID:???
うぁぁ。

100 :名無し不動さん:02/09/01 14:56 ID:yvD5dPTy
100

101 :名無し不動さん:02/09/01 15:16 ID:VqocFVs7
田舎ならともかく、ある程度都心だったら賃貸ってかなり高くない?
夫婦2人で2LDK以下でずっと暮らすならともかく、子供2人出来たら
3〜4LDKは必要でしょ。 家賃+駐車場で15万は固いよね(ひょっとしたら20万)。

よしんば老後はもっと狭い部屋に引っ越すとしても、それだけの家賃&
何回かの引越し費用&敷金礼金、そして70歳になっても家賃を毎月
払い続ける。 老人になれば受け入れてくれる大家はなかなかいない・・・と、
考えたら怖くないの?

買えば、
マンションならともかく一戸建てなら、ボロいの我慢すればずっと住めるし
修繕費だって車の買い替えを我慢するとか中古車にするとかで
出せちゃうし。 万一地震にあっても土地だけは残るし。

102 :名無し不動さん:02/09/01 16:43 ID:???
平成30年は、こうなっている。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1030760251/

103 :名無し不動さん:02/09/01 16:45 ID:???
>>102
経済評論家の予測など、
信用する方が馬鹿。


104 :名無し不動さん:02/09/01 17:22 ID:???
金利だけの支払いにしておけば、賃貸よりも割安ではないかい?
そういう話を先日ききました。
実際可能なんだろうか?

105 :名無し不動さん:02/09/10 10:01 ID:???
age

106 :名無し不動さん:02/09/10 10:43 ID:CSb5llMN
>104
そしてある日突然銀行が借り換えに応じてくれなくなって首をつるんだろ。
中小企業によくある日常的風景だな。

ま、老人が賃貸借りれないってのは今までの話。
数十年後は人口は減って空家だらけ、若者なんて貴重なほど少ないので、
貸す側だって老人に貸さざるを得ないでしょ。
市場主義の世の中、あらゆるものが多数派に合わせて整備されるからね。

107 :名無し不動さん:02/09/10 10:52 ID:???
>106
都内より、高齢化で車無生存不可能な郊外、完全に土地取引不可能、暴落になりますよ。
強力なデフレ要因になるんじゃない。


108 :名無し不動さん :02/09/10 11:27 ID:B515OFDx
 ____________________________________
 |    _ __       __    _____            ______   __ _       |
 |  K´ヽ ヽ   , '´, '`ヽ  |____  |    _,..-''"´| |____   |  |  | |  |     |
 |. ヽ. ヽ ヽ ` < , ' , ' )     r‐┐丿.丿┌‐'"_   r''"´        |  |  |  | |  |     |
 |   ヽ. ヽ. ヽ.`ヽ∠_, '     |  r─'´ └‐'" |  |            |  |  |  l |  |  厂l  .|
 |.     ヽ. ヽ. ヽ、二フ     __ノ ,!         |  |      ___.ノ / ,ノ / !  レ' /   |
 |     ヽ. ヽ.二フ     |__ノ.          |_|    |__,,..'"  |__.ノ  |_,,..'"  │
 |       `‐-‐"                                         |
   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

109 :名無し不動さん:02/09/10 12:00 ID:ezos1vn3
中央線に飛び込むのはやめて下さい。


110 :名無し不動さん:02/09/10 13:13 ID:???
>107
そんなもん将来の話じゃないよ。
今だって車がないと生活できない地域なんか暴落してるでしょ。

111 :名無し不動さん:02/09/27 15:52 ID:???
>107
意味分からん、日本人?

112 :名無し不動さん:02/10/07 23:59 ID:jJrIp1/C
 
 
 
 

113 :名無し不動さん:02/10/08 00:02 ID:ecm7Zheu
裁判所の競売事件の記録閲覧していたら、
妻が目的不動産であるマンション内で自殺したと
いう理由で鑑定評価が低くなっていた物件があって、
ちょっと切なくなったね。

114 :名無し不動さん:02/10/08 01:06 ID:v/iLPOut
>>104
金利と資産の劣化分=毎月の返済額
これ以上払ってるなら、銀行のピンハネ決定
これ以下なら、その住宅ローンは銀行にとって不良債権
不良債権処理って言うのは、銀行救済って言う意味なんだよ

>113
破産したくらいで自殺するような人間は、遅かれ早かれ自殺する。
そもそも経済的状況はきっかけに過ぎない

115 :名無し不動さん:02/10/08 23:39 ID:tAm99tXW
98年以降、35年ローンでマンション買った人間は全員馬鹿。

116 : :02/10/08 23:41 ID:DL/O3v2E
>>115
どうして?

ちなみに三〇年ローンは?

117 :名無し不動さん:02/10/09 00:00 ID:???
>>116
115なんかにまじレスしなくてOK。
馬鹿の定義を知らないやつだよ。

118 :名無し不動さん@情報:02/10/09 00:30 ID:PUKDKWsp

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119 :名無し不動さん:02/10/09 00:48 ID:QF/0VE0T
怖いから、借金して住宅を買うなんてことはしません.

なんかの奇跡で、大金が転がり込んだら住宅を買います.
奇跡が起きなきゃ、一生賃貸の安アパート.それでもいーや.

・・・・こんな奴だらけになったら、住宅価格は下落するね.

120 :名無し不動さん:02/10/12 10:19 ID:???
一生賃貸でいなさい

121 : :02/10/12 10:34 ID:???
>>119
それでいいならそれで充分。

122 :名無し不動さん:02/10/18 22:20 ID:???
>>83,89
のような例は実際あるようだ。沿線別、駅別に評価がある。

123 :名無し不動さん:02/10/19 13:28 ID:???
age

124 :名無し不動さん:02/10/22 00:18 ID:0hG56hA5
確かに今の状況で多額の借金を作る事は怖い。
でも年老いた時、この高い家賃を払える自信はない。
そしたらやっぱり家を持とうかなと考えたりもする。


125 :名無し不動さん:02/10/22 01:36 ID:pZm4JgOU
>>124

老いたら田舎の介護が充実しているマンションなんかを購入してもいいのでは?
熱海辺りにそういうマンションいろいろなかったっけ?

今はインターネットがあるので、将来的にはインターネット老人会wなんかもできて
老人の移動が結構活発になるのではないかと。






126 :名無し不動さん:02/10/22 01:43 ID:rnmDkCE1

老人にインターネットができるわけねぇだろボケ

127 :名無し不動さん:02/10/22 02:50 ID:pZm4JgOU
>>126

今の老人で無くて、あと20年後の話し。

既に現状でも2ちゃんねるを利用する70才以上の老人というのもいるらしい。


128 :名無し不動さん:02/10/22 02:58 ID:???
ん?呼んだきゃ?

129 :名無し不動さん:02/10/22 04:23 ID:rnmDkCE1
>>127

20年前(1982年)のおまえに今の予測ができたのか?
できたなら今ごろ株の信用買いと信用売りでこんなスレに書き込むことも無く
悠々と暮らせてるはずだろうが。


130 :デフレ歓迎:02/11/04 15:24 ID:HKwerUWc
 抵抗勢力に負けるな。

131 :名無し不動さん:02/11/12 22:43 ID:???
a

132 :名無し不動さん:02/11/23 02:24 ID:???
2000年8月に某都心区で
100uの新築マンションを6500マンで購入した。
今近隣で同等の新築マンションは3250マンで
販売されている。ま、タイミングを選ぶことだな。

133 :名無し不動さん:02/11/23 02:26 ID:???
2000年8月に某都心区で
100uの新築マンションを6500マンで購入した。
今近隣で同等の新築マンションは32500マンで
販売されている。ま、タイミングを選ぶことだな。


134 :名無し不動さん:02/11/23 13:10 ID:CKv5AJc9
>>129
お前は今インターネットが出来てるのに、20年後はボケて出来なると思うか?

135 :ななし:02/12/04 16:26 ID:AjsB4Qwe
地震なんて恐れるな
国営の地震保険がある

136 :名無し不動さん:02/12/04 18:50 ID:???
弁護士とは、依頼人を食い物にしてナンボの世界の、ヤクザ集団のことである。
依頼人をいかにだまし、着手金をより多く取り、そのあとは、
最低限の時間しかさかず、より長く依頼人をほおって置き、
書き留めなどで、事務的な書類のみ送ることによって仕事をしたという証拠をのこし、
(それすらしない奴もいる。)場合によってはより揉め事を大きくし、より多くの金を分捕ることだけ考え、
依頼人を食い物にする連中のことである。


137 :名無し不動さん:02/12/04 19:07 ID:???
そんな簡単に破産してたまるかい!

138 :名無し不動さん:02/12/04 21:13 ID:mlyPQRIH

あちきも助けて。

139 :名無し不動さん:02/12/04 21:23 ID:???
たかが破産ぐらいで弁護し使うなよ!
裁判所へ行けば申請書記入手引きもあり、普通に読み書きできる人なら大丈夫。
書記官に聞けば懇切丁寧に教えてくれるし。
しかし破産者、今年は20万人突破見込み。恐ろしい世の中ではある。
それもほとんどが同時廃止。(=見るべき資産はないってやつ)
残るは自分の身一つ 貧乏人はますます貧乏に。 



140 :ななし:02/12/06 21:05 ID:BhhzG9Z4
競売物件安くて最高

141 :名無し不動さん:02/12/06 21:19 ID:eIYaljvi
今売れてるという「お金持ちになれる黄金の羽根の拾い方 知的人生設計入門 」
が面白そうだ。目次から引用・・・

Part2 人生の大きな買い物
3.不動産という呪縛
  法則1 家を買うのは、株式に投資するのと同じである。
  法則2 家の値段は、家賃から合理的に決まる。
  法則3 持ち家とは賃料の発生しない不動産投資である。
  法則4 不動産はリスク商品である。
  法則5 住宅ローンは株式の信用取引と同じである。
  法則6 住宅ローンの返済は「貯金」ではない。
  法則7 永住を前提に家を買っても、持ち家は有利にならない。
  法則8 「家賃より安く家が買える」ことはない。
  法則9 30年後に手に入った「我が家」に価値はない。
  法則10 市場経済では賃貸と持ち家に優劣はない。
  コラム ワンルームマンションほどバカな投資はない



142 :名無し不動さん:02/12/06 21:44 ID:M85nw85A
お金持ちになれる黄金の羽根の拾い方 ― 知的人生設計入門
カスタマーレビュー・ピックアップ
本当に金持ちになりたいのか?, 2002/12/05
投稿者 カスタマー   東京都 Japan
簡単な数式でわかりやすく説明する手法には好感が持てるが、
いままで読んだ本の中で中身が金額に会わない初めての本でした。
がっかりしたので星1つです。

理由
1.意図的かどうかわからないが、説明不足、短絡的な結論が多い。
2.リスクについて、片側のリスクだけを強調し、
  双方起こりうるリスクを比較して考慮していない。

3.ここに記された羽根をあつめるだけでは、利益はあがらない。
  有利な条件の融資、および節税は金持ちになる手段とはならない。
  すなわち、タイトルが間違えている。
4.ここに記された内容を利用できる(必要とする)読者は
  ほとんどいない。
5.明らかな論理破綻が数箇所ある。

おそらく万人に読みやすいように書いたつもりが、!基本的な論理の偏重、破綻を招いているのではないか。

金持ちになりたい人に読ませる本としては
少なくとも評価はできません。

違うタイトルでしたら、星もう少し増やしてもいいかも。

143 :名無し不動さん:02/12/11 10:30 ID:???
自己破産件数増加中につき、注意喚起上げです。

144 :名無し不動さん:02/12/21 14:07 ID:xSojZjPH
あーダメだとすぐに割り切って破産した人は平然と生きている。
最後の最後まで抵抗した破産者は暗い生活している。
バブリー時に1億で家買って、ローン払えずに競売になり
今は借金も財産も無くなった気楽な人を見て、たまに羨ましく思える。

145 :名無し不動さん:02/12/21 14:50 ID:Ie2EzZvU
破産の弁護士費用が払えなくて、電話しまくってるヤシいる。
もう親戚にも借りられないと、知人に電話しまくり。
競売が終わったら、賃貸住宅に入居するための
お金を無心するのかな。

146 :名無し不動さん:02/12/21 14:58 ID:???
賃貸破産者には契約解除してしまえ。理由『破産したから』

147 :名無し不動さん:03/01/04 00:38 ID:???
age破産

148 :山崎渉:03/01/06 08:04 ID:???
(^^)

149 :名無し不動さん:03/01/12 02:23 ID:Q9yCJG7T
住宅ローンを払わないで、銀行にマンションを買い取らせる事は出来ないの?

150 :名無し不動さん:03/01/12 03:48 ID:luyBueZt
住宅ローン破産じゃないけど、家賃の滞納を取材した番組すごかったな。
夕方のニュース番組の特集で、福岡県(?)の県営住宅の家賃督促
現場を取材。通帳残高500円とかいう人もいたし。
生活保護受けてる人で家賃滞納してるという、わけわからんのもいるし。
夜逃げしたところの現場は、衣類とかローン会社の督促状とか散乱。
公務員一家がローン地獄にはまって、職も失い、夜逃げだって。
県職員の取立てだけあって、ソフトな取立てではあったが。


151 :名無し不動さん:03/01/12 11:00 ID:???
>  法則7 永住を前提に家を買っても、持ち家は有利にならない。
>  法則8 「家賃より安く家が買える」ことはない。

そんなことは分っているんだよ。
人間はな、損得勘定よりも、プライドが重要なのさ。

152 :返済日:03/01/12 11:04 ID:MIkygsRc
ローン地獄でプライド持った生活できるのか?

153 :名無し不動さん:03/01/12 13:11 ID:LsbZXUKw
>プライド

住所は高級住宅街とか?
つまり羨望されたいわけ?
そんなのは自己満足だけなのよ。
周りからは只管嫌われるだけ。

154 :名無し不動さん:03/01/12 23:30 ID:84EVjAiB
持たざるものの強みを知るべし

155 :  :03/01/13 00:44 ID:???
男はな、体ひとつで勝負するもんじゃい! ついでに、チ○ポもひとつ・・・

156 :名無し不動さん:03/01/14 00:23 ID:???
今、長期ローンを組むのは自殺行為

157 :山崎渉:03/01/17 23:21 ID:???
(^^;

158 :名無し不動さん:03/01/22 05:15 ID:???
age

159 :名無し不動さん:03/01/22 07:05 ID:???
1は言い換えると、DQNは日本から出て行けってことか?
それならいいじゃん

160 :名無し不動さん:03/01/26 14:12 ID:Y8CxRxcS
マンション購入者は不良債権ソフトランディングの為の人柱。

161 :名無し不動さん:03/01/26 14:29 ID:???
>156

なんで?

162 :名無し不動さん:03/02/01 14:58 ID:???
>>156
救済策があるのに?<自己破産
人生楽しみましょ♪


163 :名無し不動さん:03/02/03 13:37 ID:???
今の家賃で80才まで借りると7千万超えるしなあ。
適当なとこ買っちまえばそのほうが安いかも。
何かあったら救済策に頼るもよし。
どうせ無一文に帰るなら楽しいほうがいいね、俺は。


164 :名無し不動さん:03/02/04 17:26 ID:???
自己破産age

165 :名無し不動さん:03/02/19 20:57 ID:???
age

166 :名無し不動さん:03/03/10 20:45 ID:???
借りても返さん

167 :名無し不動さん:03/03/12 21:13 ID:T22DpBG+
で、実際破産した人いるの?

168 :名無し不動さん:03/03/12 22:01 ID:???
どうやったら破産するの?
今の低金利で住宅ローンのみで破綻は難しいと思うな。

ところで
住宅ローン滞納と賃貸滞納は
どっちが早く追い出されるのかな?

169 :名無し不動さん:03/03/12 22:21 ID:XUBVKHYk
連帯保証人の親の財産まで競売にかけられる人いたけど、
保険に入ってなかった?

170 :名無し不動さん:03/03/12 22:39 ID:???
>168
最近裁判所の処理も早くなったけどそれでも1年は大丈夫かな。
破産者はその他ローンつまんでる人がほとんどだけど最近住宅ローンのみも増えてるよ。
でも浪費、放漫じゃなくてその他ローンの原因が住宅ローンてのはいくらでもいる。
>169
連帯保証から逃れられる保険はない!

171 :r:03/03/12 22:39 ID:pe3AfMe8
―――復讐○仕返し○特殊探偵○悩み事相談○駆込み寺―――
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172 :名無し不動さん:03/03/28 18:15 ID:zm5N2LY2
あげ。

173 :名無し不動さん:03/04/03 05:50 ID:Li0RbYmZ

4つの大陸プレート上に位置する地震、
火山国という致命的なカントリーリスク。
あと、確信犯的な欠陥住宅も少なくないのに、
35年ローン組むなんてどう考えても無謀。


174 : :03/04/05 18:38 ID:1ytYPDdS
つまり経済的弱者は逝ってよし!ってことか・・

175 :名無し不動さん:03/04/05 20:45 ID:???
>>173
>カントリーリスク

なんだよ「カントリーリスク」って?
頭悪そうな造語だな

176 :名無し不動さん:03/04/05 20:56 ID:???
カントリーリスク
ある国の株式や債券などへの投資を考える場合の、その国の政治的・経済的な見地からのリスク。



177 :名無し不動さん:03/04/05 21:18 ID:EWKjeDjZ
>>175
約36400件ヒットしました。金融リスク管理では一般的に使われている用語です。
http://www.google.co.jp/search?num=100&hl=ja&ie=UTF-8&oe=UTF-8&q=%22country+risk%22&lr=

178 :名無し不動さん:03/04/13 08:59 ID:nID5apWD

175 晒しあげ。


179 :名無し不動さん:03/04/13 09:04 ID:???
175に乾杯w

180 :名無し不動さん:03/04/13 09:06 ID:CbPnmTeC
ダンディーです
http://www.k-514.com/
(σ・∀・)σ

181 :名無し不動さん:03/04/14 14:04 ID:???
>>175
ワハハハハッ……
久しぶりに笑わせてもらいました


182 :山崎渉:03/04/17 13:40 ID:???
(^^)

183 :山崎渉:03/04/20 01:53 ID:???
   ∧_∧
  (  ^^ )< ぬるぽ(^^)

184 :名無し不動さん:03/04/27 22:18 ID:???


185 :名無し不動さん:03/05/09 14:14 ID:Am8K2fTB


186 :名無し不動さん:03/05/09 14:16 ID:BB7Avgli
ロゴがいいです
http://homepage3.nifty.com/coco-nut/

187 :山崎渉:03/05/22 03:24 ID:???
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

188 :名無し不動さん:03/05/23 14:35 ID:xWnJZgFS
どうせ借りたカネで買った住宅でしょ?
返せなくなったって命まで取られる訳じゃなし。

人間は有限の存在、人生は1回。死にゃ金持ちも破産者もないんだから。

189 :名無し不動さん:03/05/24 11:16 ID:YprKrvNU
>188
 
 そーだ、そーだ!
 俺たちゃ、ローン破産なんて、屁とも思わねーぜ!!!


190 :名無し不動さん:03/05/24 11:49 ID:???
不動板には珍しい、心がすがすがしくなる良スレでつね

191 :名無し不動さん:03/05/24 14:50 ID:N0iYA7Jn
>>149
 出来ます。奥の手でね^^;

192 :山崎渉:03/05/28 10:50 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

193 :名無し不動さん:03/06/04 21:11 ID:N0L6YyU7
これでも35年ローンか!?日本列島の地理的特徴

@ 山岳国…国土の7割が山地で、険しい脊梁山脈が列島を貫通している。
A 火山国…世界の活火山の約1割にあたる86の活火山が集中している。
B 軟弱地盤国…可住面積(国土の16%)の1/4が軟弱地盤。
C 地震常襲国…地表のわずか0.1%の国土なのに、地震放出エネルギーは地球全体の10%を占めている。
D 多雪国…国土の約半分が積雪地帯。積雪50a以上の地域に人口の1/6(約2千万人)が生活している。
   その地域の人口密度は107人(@1ku)。因みにカナダでは同2人、ノルウェイでは同12人。
E 多雨国…年間降雨量は1750_で、世界平均の約2倍。集中豪雨も頻発。


194 :名無し不動さん:03/06/04 21:17 ID:4AO0GAtb

オフユ−!!      イトサアーン!!

 , , ,糸         冬、、、        


     ,,糸     冬、、


         終          

                 【完】


195 :名無し不動さん:03/06/06 01:06 ID:VGImugL2
MONACO CASINO

http://www.gamblingfederation.com/~139402t6A/S1/indexjp.php

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意外と知らない人が多いので Let's try!!

196 :名無し不動さん:03/06/15 23:20 ID:PF2Nobtt
最近、ヤミ金絡みの相談多いよ。

ヤミ金で3万借りたことを考えたら、3000万の住宅ローンくらい・・・

197 :名無し不動さん:03/06/30 03:36 ID:sn78fpdC
住宅ローンって何ヶ月滞納するとブラックリストにのるのでしょうか?
一括返済しないとダメなんでしょうか?

中古住宅を12年前6000万円で買い、今、相場が3500万円
頭金&繰上げ返済等で5000万円以上支払った(利息は除く)
あと、1000万円を割り、900万円までやっときましたが
今年、勤めていた会社が事実上倒産(現在、仕事を探しながら、バイト生活)
住宅ローンを三ヶ月滞納(月9万円、ボーナス払いなし)
銀行からはこれ以上滞納すると〜情報に載るとのはがきが二ヶ月目からきます
銀行より怖いのが、銀行系列の保証会社から手紙で
これ以上滞納すると自宅を売って、一括返済〜の文章がきました
12年間の間に一回病気をして3ヶ月滞納したことがありましたが
そんなにキツイ文章は一回もきませんでした(銀行の回収がきびしくなった?)
滞納された方、もしくは詳しい方いらしゃいませんか?
よろしくお願いいたします


198 :_:03/06/30 03:43 ID:???
http://homepage.mac.com/hiroyuki44/hankaku10.html

199 :名無し不動さん:03/06/30 08:10 ID:???
>>197
一回3ヶ月滞納した実績があるからじゃないですか。
延滞した時点で、期限の利益を逸失させられても、契約通りかと。

200 :名無し不動さん:03/06/30 10:46 ID:UxkNv62M
>>197

銀行の出すきつめの文章は脅しの意味も含め
大げさに書いてある事も多いとの事
今すぐ図書館に行って法律関連の書籍等を読みあさる事
(比較的明解に書いてある本も結構あるようだ)

絶対にやってはいけないのが借金のために借金を行う事らしい

201 :名無し不動さん:03/07/01 06:51 ID:yEp3OKVA
>>199様.200様
さっそくありがとうございます
私どもが契約違反で滞納していることは理解しております
ただ、2ヶ月滞納の時点で携帯に銀行系列の保証会社から電話がかかり
手紙には、一括返済をによわせる文面
当然、なんとか900万を切った借金をはやく返済したいと考えておりますが
一般論として何ヶ月滞納だと一括返済やブラックリストといわれるものに
のるのでしょうか


202 :名無し不動さん:03/07/01 07:43 ID:???
>>200

素直に銀行の窓口に相談にいったほうがよいとおもいます
最悪、すでにかなりの金額を返済していることから調停ってのもよいのでは?

しろうとでスマソ

203 :>191:03/07/01 11:02 ID:iQitwtwu
奥の手おしえてください。

204 :勝ち組:03/07/01 13:23 ID:QUtZB+Cz
返済に余裕(いざとなれば、数年後には、ほぼ全額返済可能)のある人の住宅ローンの利用の仕方(年収約1000万以上位?)。
 
 どこでもいいから、3年固定で1.0%に一番近い所(現在糖蜜が1.0%)で5000万位を35年ローンで借りる。
 3年後に、また、どこでもいいから1.0%に一番近い所(キャンペーンなどで固定期間中だけ異常に低い
 金利にしてる所もおいしい。)(手数料を考えると、3年固定以上がいい。)に借り替える。・・・・・。
  これを繰り返し、住宅ローン控除の終わる10年後に、全額繰上げ返済する。(10年後には、住宅ローン
 控除がなくなり、借りてる意味がなくなる。)

    これでいいですよね?(借り換えに伴う雑費は計算済み)
     (まじで。私はこうする予定です。)


205 :名無し不動さん:03/07/02 02:07 ID:RGcF6OJu
>201
基本的には、半年間以上未払いが続くと、競売にかけられる可能性が
高いよ。

206 :名無し不動さん:03/07/02 02:11 ID:???
アダルトDVDが1枚900円!

http://www3.to/900yendvd


207 :名無し不動さん:03/07/02 02:29 ID:???
>>201

銀行は会社倒産の事情を話せば返済の猶予期間を設けるな条件変更で
月々の返済額の減額の対応してくれますよ。保証会社の了解は要りますが。
勿論、猶予期間分や月々返済額が減った分返済期間は延びます。
一番いけないのは、連絡もなしに滞納すること。
そのことは支払いの意思なしとみなされます。
過去にも滞納したとのことですが心象悪いですよ。
この、住宅ローンは借り換えなしで高金利の利息を払っているのですか。
借り替えて、低金利のローンにすると月々の返済額は減ります。
ただ、これはもっと早くにすべき事でした。銀行への連絡もね。
今の状態だと、他への借り換えも次の住宅ローンを組もうと思っても
組めなくなります。
破産をすれば官報に載ります。就職も再絶望的になります。
あなたの行いをもっと良く考えて、銀行に行く事を進めます。

208 :名無し不動さん:03/07/02 04:36 ID:scEb2sLd
>>207

官報にのっても一部就職できない職業があるだけで
平民には関係ない。よく勉強しれ

209 :名無し不動さん:03/07/03 08:47 ID:tZC9Npxs
半年で競売?
破産で、就職できない?
本当?
私が知るかぎりでは、住宅ローンの場合。
かなりひどい場合でも話し合えば、任意売却だとおもうし(半年で競売?)
このケースで破産はないでしょ

210 :名無し不動さん:03/07/03 12:37 ID:mqPbt6VW
破産で就職できないというのは嘘らしいが、
最近一般的に言われるよりもデメリットが相当あるらしいので
できる限り避けた方が良いのは確からしい。
(このごろは自己破産は意外と楽とかよく言われるでしょ)

確か手紙とかも破産管財人に届いて開封されるとかあるんじゃなかったか?

211 :名無し不動さん:03/07/03 12:42 ID:???
自己破産は2度できないから、するときは慎重にね。

212 :名無し不動さん:03/07/04 00:48 ID:yshSL3Z9
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213 :山崎 渉:03/07/12 12:05 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

214 :トライバル:03/07/14 23:47 ID:???
>>203
191では無いが、滌除という方法があります。
詳細はググッて下さい。

おれが滌除に絡んだのは、増価競売の買受人に二回なっただけです。
だからあまり偉そうな事は言えませんが、銀行に喧嘩を売る方法のひとつですね。






215 :山崎 渉:03/07/15 11:48 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

216 :名無し不動さん:03/07/16 21:53 ID:???
金利だけの支払いにしておけば、賃貸よりも割安ではないかい?
そういう話を先日ききました。
実際可能なんだろうか?




217 :勝ち組:03/07/31 21:18 ID:m7Wh1tK4
算数が得意だった奴は、住宅ローン破産というバカな事は、しないと思う。

218 :名無し不動さん:03/07/31 21:24 ID:1xoI4bdi
数学が得意だった奴は、住宅ローンを組むなどというバカな事は、しないと思う。

219 :名無し不動産:03/07/31 21:25 ID:LJZjcbRH
     とにかく住宅ローンはやめておけ  

220 :名無し不動さん:03/07/31 21:32 ID:NETFuwLj
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221 :名無し不動さん:03/08/01 00:04 ID:2V6hWDLq
 算数が得意だった奴は、直感的に、自分の返済能力と照らし合わせ、どういう様に
住宅ローンを利用したら良いかわかる。

 算数が苦手だったバカは、業者の勧め(これが無難な場合も多いが)の言いなりに
住宅金融公庫でローンを組む。


222 :べてぃ〜:03/08/01 00:08 ID:???
おいら、苦手だったバカだヽ(`Д´)

223 :山崎 渉:03/08/02 01:05 ID:???
(^^)

224 :名無し不動さん:03/08/02 02:38 ID:8eO7S8Ux
何かの番組で、自己破産者の原因の多くが住宅ローンと
言っていた。

225 :名無し不動さん:03/08/02 02:45 ID:GFQdZs6z
年収の4倍以上を全期間固定以外で借りている人は破産だろうな

226 :名無し不動さん:03/08/03 08:38 ID:WvXsV1/4
>>225
そんなこたあない。

227 :_:03/08/03 08:39 ID:???
http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

228 :名無し不動さん:03/08/03 09:25 ID:76zd4Ngj
>225
真理かもな

229 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 19:52 ID:???
        ,,,--─===─ヽ/へ
      /iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
     iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
    iiiiiiiiiiiiiiiiiiii/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ
   iiiiiiiiiiiiiiiiii/             \iiiiiiiゞ
   iiiiiiiiiiii/                \iiヽ
  iiiiiiiiiiiiiii《    ━━━'/  ヽ━━━ ヽミヽ
 ...iiiiiiiiii彡/      __,.::  :: __  ヽiiiii|
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 iiiiiiiiiiiiiiii|,                     |iii|
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230 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 19:58 ID:???
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231 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:04 ID:???
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232 :山崎 渉:03/08/15 13:15 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

233 :名無し不動さん:03/08/30 22:44 ID:???
競売物件安くて最高


234 :名無し不動さん:03/08/31 12:16 ID:???
任売物件が銀行とか保証会社からどんどん流れてくるよ
いい世の中だね〜

235 :名無し不動さん:03/08/31 15:58 ID:jND7mv+o
年収のちょうど4倍+ちょっとを9割公庫固定、1割変動で借りてます。
ギリっすか?


236 :名無し不動さん:03/08/31 16:45 ID:???

ホ−ムレスが自然と集まってくる汚い町「川崎」

工場街の日雇い労働者の汚い町「川崎」

大気汚染で多くの喘息患者が発生した汚い町「川崎」

住みたくない政令指定都市で万年No.1の汚い町「川崎」



多摩川を境に東京側は住宅地、川崎側はスラム街。
川崎の中ではマシと言われる川崎市西部の住宅地も、
東京・横浜と比べて圧倒的不人気。
「川崎」という名前のイメ−ジの悪さは全国区であり、
川崎に住んでいるとは恥ずかしくて誰にも言えないのが実情。
 

237 :名無し不動さん:03/09/20 15:33 ID:nyiFdAwa
>235
そのくらいなら大丈夫だと思う。



238 :名無し不動さん:03/09/20 15:44 ID:???
■■秋の低金利・キャッシング宣言■■

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239 :名無し不動さん:03/09/21 02:54 ID:bDk0Tu15
35年ローンは、やばい。

240 :名無し不動さん:03/09/21 08:14 ID:W2Tb0msd
バブリーな学生時代に親と銀行から親子リレーローンを
組まされて今色々困っている人いますか?

241 :名無し不動さん:03/09/21 14:30 ID:9ayobUx0
準備だけしておけば安心。
http://www.bi.wakwak.com/~murra/index.html

242 :名無し不動さん:03/09/29 19:25 ID:???
アホが見る豚のケツ

243 :名無し不動さん:03/10/01 22:32 ID:YPQQiS34
総支払額5600万
世帯年収800万
実に7倍

244 :名無し不動さん:03/10/01 22:46 ID:???
7倍w

245 :名無し不動さん:03/10/01 22:46 ID:4TJgRQBZ
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246 :243:03/10/01 23:06 ID:???
利息込みだけど7倍も借りる人ははさんだよなぁ

247 :243:03/10/01 23:07 ID:???
ちなみに元金は4000マソ

248 :名無し不動さん:03/10/04 02:46 ID:cAMBVte0
>246
7倍も借りたら確実に破産だよ。

249 : :03/10/04 03:53 ID:5ilpn/45
>>176 カントリーリスク

田舎の不動産買っちゃ危ないってことか?

日本が元気ないんで上海にもマンションを買って法人契約で
日系企業に貸してますが。。。


250 :名無し不動さん:03/10/17 23:15 ID:JM2O/Kwg
目黒区渋谷区世田谷区港区品川区
あたりで100坪とちもっている奴が破産してほしいね


251 :破産して・・・。:03/10/25 10:27 ID:TOeNEqng
銀行員がどんどん破産すると楽しいです。

252 :名無し不動さん:03/11/22 13:22 ID:nEhgUtAi
このスレッドは全然書き込みがないので、皆さん愛の手を!

253 :名無し不動さん:03/11/22 15:01 ID:ry5kHlx3
ここは、貧乏人の僻み投稿場ですか?

254 :名無し不動さん:03/11/23 09:59 ID:phiqKF0/
元利均等でローンを組もうとしている人には再考をお勧めします。

255 :名無し不動さん:03/11/23 21:01 ID:1WKb+XpP
>>254
んで、どうすりゃいいのさ?

256 :名無し不動さん:03/11/24 09:57 ID:pZ5hDov3
元金均等返済にするのさ。

257 :質問:03/11/24 10:19 ID:W1haf8Df
元利均等と元金均等はどうちがうのですか?


258 :名無し不動さん:03/11/24 10:29 ID:pZ5hDov3
これを読んでください。
http://www.jyukou.go.jp/news/topics/topics_gankin.html

259 :名無し不動さん:03/12/16 19:58 ID:NqQ0ahSH
破産しても、最近競売物件がとても高くなっているから買いにくいんでないの?

260 :ジャッカル藤和会:03/12/16 20:28 ID:???
藤和なら十分に検討させて頂いたうえで、お客様に一番の商品と安心感を提供します。

261 :名無し不動さん:03/12/18 17:06 ID:???
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262 :名無し不動さん:04/01/02 12:56 ID:???
おまえらちっと聞きたい。
月66000円ボーナス無しの住宅ローンしているが、これでも
なにかあればローン破産するかな?回答臨む

263 :名無し不動さん:04/01/02 16:02 ID:???
■1998年で既に、(年間)自殺者3年連続3万人
http://www.ashinaga.gr.jp/gakubo/jishi.html


264 :名無し不動さん:04/01/02 16:47 ID:???
◆『リコースローンのノンリコース化は不可避』◆
日本では、ほとんどのローンがリコースローンになっている。
これに対して欧米では担保権の設定された銀行ローンのほとんどは、求償権なしローン
というふうに訳されるノンリコースローンで、借り手は担保物件を貸し手に引き渡した
時点ですべての債務から解放される。
http://www.kansai.ne.jp/tomatohm/newpage133.htm

◆らくらくローンに注意◆
http://www.kansai.ne.jp/tomatohm/z_fp/newpage27.htm

◆「100万人を破滅させた大銀行の犯罪」 〜講談社〜◆
http://www.mainichi.co.jp/eye/hito/200110/24-1.html

◆『ローン破産よりゼネコン救済』 週間ポスト h100626号◆
自民党は、失業者が増えたのもゼネコン救済の理由にしたがっている。
 「国民を破産させても、ゼネコンは倒産させたくない」ということか。
http://www.kansai.ne.jp/tomatohm/z_fp/newpage29.htm

265 :名無し不動さん:04/01/12 06:20 ID:???
>262
くびになって、仕事が見つからんくって奥さんが逃げて、
離婚で資産半減な上に、いろいろな支払いが重なって
あっという間に貯金0。くびの理由は業績悪化や能力意外に
怪我・病気、事故を起こした等いくらでも在ると思うけど、こういう事態と
まったく無縁だと思えるなら破産なんてありえないかも。

っていうかまだ見てるかなぁ。聞いてみただけって感じがする。
何でマジレスしてみたんだろうか?

266 :ゴードンゲッコー:04/01/12 13:28 ID:???
>>2  同感

まづは1さんからドウゾ

267 :名無し不動さん:04/01/12 14:06 ID:mJ8mrQZ+
破産は大部分の人はする必要なし
サラリーマンなら個人民事再生法で十分
住宅ローン以外のサラ金の借金3000万が300万に減額
住宅ローンも払える金額まで減額されます

>>197の人状態の場合
時価3500万、残金900万場合は親戚に4000万書類(公正証書)だけの借金を作る
銀行から競売申し立てが無くなります




268 :名無し不動さん:04/01/14 00:15 ID:UxF7OBIq
【2ちゃんねる クレジット板認定 多重債務公式リンク集】
借金は身を滅ぼす
http://www8.ocn.ne.jp/~tsugaru3/shakkinn1.htm
年収以上の借金に立ち向かうことはできるのか?
http://village.infoweb.ne.jp/~fwhh8972/sarakin.html
債務整理をせずに借金を返済するのは果たして無謀なのか?
http://www.geocities.co.jp/Bookend/9192/
多重債務解決への道
http://park14.wakwak.com/~kinyu/


269 :名無し不動さん:04/01/14 03:16 ID:rG7Vm7bj
>267
個人民事再生法は、住宅ローンには使えないよ。

270 :名無し不動さん:04/01/14 10:24 ID:???
>>269
そうなの?

271 :267:04/01/14 18:50 ID:hHRT6bHA
>269
正確に言うと個人民事再生法は、住宅ローン以外の借入金3000万(将来的に5000万)を最大300万に減額
同時に住宅ローンも毎月支払える金額まで減額可能(総額は変更無し)

住宅ローンを払えない人は他にも多額の借入金があると思います。
破産したらほとんどの財産を処分しなければいけません、個人民事再生法では自宅は残ります
当然ブラックにはなりますが。

272 :名無し不動さん:04/01/15 17:14 ID:???
うわー。なんでそんな住宅ローンだけ特別扱いなんだろうかねえ。
やっぱ国家ぐるみで住宅買わせて借金地獄に陥れようとすうわなにをするやめr

273 :名無し不動さん:04/01/15 17:16 ID:???
借金地獄×
何とかお金を使わせたい○

274 :名無し不動さん:04/01/15 17:26 ID:???
> やっぱ国家ぐるみで住宅買わせて借金地獄に陥れようと…

そりゃそうでしょ。新築マンションを建てると、不動産屋が儲かるし土建屋も儲かる→政治家も儲かる!
さらに、電気屋、カーペット屋、材木屋、ガラス屋、タイル屋、家具屋、ペンキ屋、商店街…という具合に
世の中の景気回復に一役買うわけ。だから政府は古いビルはどんどんブチ壊して新しいマンションを建てたがる。
当然ながら、最終的にその金を払うのは、全員貧乏な一般庶民。
35年という馬鹿みたいに長い年月をかけてローンを返済させる方法を一般化し、金利を下げ
住宅ローン控除までこしらえて、それこそ悪魔のささやきで契約させるのだ。
冷静になって考えたらバカバカしいよ。
政府が奨励する住宅ローン控除は摘要できないけど、15年で返済できる中古物件を買う方が身の為だよ。

275 :名無し不動さん:04/01/15 19:42 ID:8gTLpZDJ
逆に考えたら得になるかも?

今は100%融資と云うのも有るから
無理な計画で住宅ローン使い家を買った後に無担保で3000万位借金してお金を隠して民事再生法を申請したら面白いかも
認められたらローンは期間延長・支払額減額、数年経って隠したお金で一括返済

お金や家は残り、借金は減額・破産はしなくても良い

美味し過ぎる、個人民事再生法!
http://www.homelawyers.info/











276 :名無し不動さん:04/01/15 19:54 ID:o35p1ry/
立派な犯罪者やん


277 :名無し不動さん:04/01/15 21:39 ID:8gTLpZDJ
自己破産する人は普通、金額の額は違いますが隠しています
合法的に隠すか非合法で隠すかの違いです

非合法で隠せば=犯罪者
合法的に隠せば(使えば)

278 :名無し不動さん:04/01/15 22:01 ID:???
w妄想すげー

279 :名無し不動さん:04/01/15 22:25 ID:???
1%で借りれば、住宅ローン控除で、ほとんど金利0でつよ?
たーーーーーーっぷり借りて、株にぶちこんで大もうけ

うっしっし

280 :名無し不動さん:04/01/15 22:35 ID:???
ならこんな所にかいてないでやれよw

281 :名無し不動さん:04/01/15 22:40 ID:???
ひがむな びんぼうにん

282 :名無し不動さん:04/01/15 22:41 ID:???
やれないの?
口ばっかりだね

283 :名無し不動さん:04/01/15 22:43 ID:???
ねたむな びんぼうにん

284 :名無し不動さん:04/01/15 22:46 ID:???
ホント口先だけなんだな

285 :名無し不動さん:04/01/15 22:51 ID:???
いぢけるな びんぼうにん

286 :名無し不動さん:04/01/15 22:52 ID:???
まあ、工員さんはおとなしくアパートに住んでなさいってこった

287 :名無し不動さん:04/01/15 22:54 ID:???
九州なら5万の登山用のテントで一年暮らせるよ

288 :名無し不動さん:04/01/15 23:01 ID:???
的はずれな煽りしか出来ないよなコイツ

289 :名無し不動さん:04/01/15 23:04 ID:???
フリーターは住宅ローン破産はないよ
借りる前に、銀行に蹴飛ばされてボロボロにされるから

よかったね

290 : :04/01/15 23:21 ID:53SwW+pN
それはそれでいいのでは?w>289
気迫があればなんとかなるよ。
いざとなったら生命保険があるし。

291 :名無し不動さん:04/01/15 23:36 ID:???
賃カスはなぁ 毎日毎日きちゃないお風呂で三角座りして鍛えられているんだよ!!
気迫の三角座りだ!! てめえらにできるか??べらんめえ

292 :277:04/01/16 00:00 ID:yftUwscz
私は民事再生法は使わずに5000万の残金のある一戸建てを2500万で親戚名義
に形だけ売って今もすんでいます、当然抵当権は綺麗に消えました(テキジョは使っていません)
他に持っている資産も残す作業をしています




293 :名無し不動さん:04/01/16 20:08 ID:???
>>292
抵当権者に断りもなしにそんなの通用しないっての
ナニワ金融道の読みすぎだ

294 : :04/01/16 20:16 ID:etNrXPHC
抵当権設定登記して第一抵当権者に銀行が入った状態で?>292

295 :292:04/01/16 21:40 ID:yftUwscz
>293
本当です、信じなければ構いませんが
>294
正確には残金4800万、銀行への返済額正味2580万、売買手数料・登記費用他当方負担
抵当権は金融機関1行だけで担保割れです
他にも抱き合わせの条件も有りますが、それほど当方に都合の悪い条件ではありません

296 :名無し不動さん:04/01/16 21:57 ID:WvgkMN2o
テキジョについて詳しく教えて

297 :名無し不動さん:04/01/16 22:52 ID:yftUwscz
テキジョ=簡単に言うと抵当権の付いたままの物件を収得し、抵当権者に一定の金額を支払い抵当権を抜いてもらうことです
詳しくはココを見て
http://www.tomatohouse.co.jp/topic/tekijo.html

298 :銭形 金太郎:04/01/16 23:49 ID:???
>>2  同感

まづは1さんからドウゾ




299 :名無し不動さん:04/01/17 01:53 ID:???
あげてみるか

300 :名無し不動さん:04/01/23 23:11 ID:???

公庫借り入れ3400万 公庫残金2500万 実勢価格1700万
今まで必死にローン払ってきたが病気がちで疲れたのとバカバカしくなってきたので売却します。
利子を入れた支払い額は購入時の価格を超えている

景気のいい時だったら3カ月も在れば800万くらい用意できたのになあ
あ〜あ悲惨だなあ


@差額の800万用意通常の売却
  ダメなら↓
A任意売却
  ダメなら↓
Bローン支払いストップし約6ヶ月後保証協会により代位弁済 任意売却
  ダメなら↓
C競売  残債支払い(交渉)
  ダメなら↓
D個人再生・自己破産

上から順に検討しています。(多分Aは省略します)
経験者おりましたらご指導ください。



301 :名無し不動さん:04/01/23 23:13 ID:G6KDfEtY
age


302 :名無し不動さん:04/01/23 23:58 ID:???
@で終わったから後は知らない。
もう二度とマンションなんか買わない。

303 :名無し不動さん:04/01/24 00:01 ID:0dYi+zkJ
今 マンションを買うのは負け組

304 :名無し不動さん:04/01/24 01:38 ID:bcNhQDfg
@考える必要無し
A2000万位で親戚に通常売却(任意売却)、公庫はテキジョ申請したら増加競売になるから無理。
B代位弁済の場合は、話し合いで月の支払いを減額されますが美味しく無いですから、代位弁済される前に個人民事再生法を申請します。
C家が要らないなら、競売の後銀行の場合は無担保債権を債権回収会社(サービーサ)に債権を売却してもらい、無担保債権の一割位を分割払いで支払い終わり、公庫の場合も似た様な物だと思います。
闇金等から借りてなければ、自己破産は必要無し。
 




305 :300:04/01/24 02:05 ID:MfHWm3OK
>304
有難うございます。

申し訳ございませんが

B代位弁済の場合は、話し合いで月の支払いを減額されますが美味しく無いですから、代位弁済される前に個人民事再生法を申請します。

現在住宅ローン以外の債務はないので住宅ローン特則でと言うことでしょうか
代位弁済後任意売却し残金の債務を個人再生でなんとかしようと思っていましたが
恐れ入りますがご指導お願いいたします。


306 :304:04/01/24 14:25 ID:bcNhQDfg
)305

保証協会が代位弁済した後、貴方はマンションは残すつもりないみたいですので後は金融機関に処分してもらいます。

残った無担保債権の処理ですが、個人民事再生法は使わずに行けると思います。

差し押さえされそうな貯金は引き出し、資産は親戚に時価で売却し名義を書き換え貴方の資産は0にします。

売却損は無担保債権になります、金融機関は償却するために普通はサービーサーに送ります。
処分できる資産が無い場合は、金融機関は普通は破産申し立てしないです。




307 :名無し不動さん:04/02/11 22:02 ID:???
ほにゃ〜

308 :名無し不動さん:04/02/15 14:45 ID:dW056g4/
おおー

309 :名無し不動さん:04/02/21 15:50 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


310 :名無し不動さん:04/02/22 10:16 ID:???
家なんてキャッシュで買うもんでしょ

311 :名無し不動さん:04/02/22 10:39 ID:???
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312 :名無し不動さん:04/02/22 15:26 ID:???
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313 :名無し不動さん:04/02/22 15:41 ID:???
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314 :南原:04/02/29 17:07 ID:Zip0Unnm
なぜ住宅ローン程度で破産までいってしますのでしょうか?その根本原因
を考えてみませんか?
@年収のMAX時にローンを組んだA家族計画の失敗(お子さんが2人以上)
B各種カードローン
よほどのイレギュラーが無い限り上記の理由が原因ではないでしょうか?
そう考えると20代で独身、DINKSで、親の援助があり(現段階で頭金で50%程支払える)、
仕事ができる方であれば今が、住宅を購入するタイミングなのではないかな?
東京でそれなりのデザインやスタイルのマンション賃貸(リネア建築、タカギプランニング)だと
50平米で20万〜平気でありますから。それ相当のマンションと考えた場合、購入
してしまうほうが良いと感じました。そういう住居,マンションでなければ一生
賃貸でもかまわないと思いますが。。田舎であれば建築家と家を建てるの
もありなのですが。。。。


315 :名無し不動さん:04/02/29 17:13 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


316 :蟻さんが好きです、でも象さんはもっと好きです。:04/02/29 20:19 ID:7oUQ2rRA
>>314
会社をクビになったから。

317 :名無し不動さん:04/02/29 20:54 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


318 :名無し不動さん:04/03/02 11:14 ID:???
破産上げ

319 :名無し不動さん:04/03/02 19:05 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


320 :名無し不動さん:04/03/07 18:37 ID:???
今は、マンション買い時!


321 :名無し不動さん:04/03/07 18:39 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


322 :名無し不動さん:04/03/13 16:25 ID:???
                _∧_∧_∧_∧_∧_∧_∧_
     デケデケ      |                      |
        ドコドコ   < オナニー マダー?!?!     >
   ☆      ドムドム |_  _  _ _ _ _ _ _ _|
        ☆   ダダダダ! ∨  ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ 
  ドシャーン!  ヽ         オラオラッ!!    ♪
         =≡= ∧_∧     ☆
      ♪   / 〃(・∀・ #)    / シャンシャン
    ♪   〆  ┌\と\と.ヾ∈≡∋ゞ
         ||  γ ⌒ヽヽコ ノ  ||
         || ΣΣ  .|:::|∪〓  ||   ♪
        ./|\人 _.ノノ _||_. /|\



323 :名無し不動さん:04/03/14 09:25 ID:???
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     デケデケ      |                      |
        ドコドコ   < オナニー マダー?!?!     >
   ☆      ドムドム |_  _  _ _ _ _ _ _ _|
        ☆   ダダダダ! ∨  ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ 
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324 :名無し不動さん:04/03/14 09:34 ID:???
こういうスレみつけるたび、やっぱ小泉でよかったって心底思う。


325 :名無し不動さん:04/03/14 09:57 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


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