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アパマンショップっておとり物件ばっかりじゃん!

1 :名無し不動さん:02/01/21 15:37 ID:ypARHg4x
インターネットで物件を探してるんですがアパマンショップの物件は
どうして問い合わせしてもいつもほとんどないんですか?それでいて
「その物件は無いけど条件教えてくれれば近いの送りますよ」って
毎回言われます。電話するたびにいつも無いから信用できません。
これがおとり物件っていう奴ですか?
アパマンショップで働いている人教えてください。

2 :名無し不動さん:02/01/21 16:44 ID:???
どちらのアパマン?
詳細キボーン


3 ::02/01/21 17:05 ID:kJUTmmjZ
前にアパマンで営業やってましたよ
おとり物件多いですよね。でもどこでもそんな感じみたいです。
部屋を探しているなら何件か回って、対応のいい所に(2,3社)「こういう物件あったら教えて欲しい」とお願いするのがいいですよ。
不動産営業マンにも親身になってくれる人は探せばいます。
営業マンは男性よりも女性の方が親身になってくれるかも・・・人によりますが。

4 :名無し不動さん:02/01/22 10:39 ID:???
S市のAアパマンはかなりのDQN
昼から休憩室でセクースしてた。女のほうが怖い。
支店の男は皆兄弟。
そんな連中にCADが打てて、ホームページを更新する能力があると思えない。
あと、タケーンも持ってない。

5 :名無し不動さん:02/01/23 01:09 ID:???
電話した時に「無い」て言ってくれるのは良い業者でしょう。
「無い」のに「有ります」と言って店に呼び込む業者がどれだけ多いことか・・
>>1 さん。あなたは幸せな人ですね。

6 :名無し不動さん:02/01/23 02:09 ID:???
<<5
それって、囮広告以下じゃない!もし該当物件が無かったら、
お客様のお名前とお電話番号を頂き、該当物件に近い物件をお探しして、
お客様の都合の良い時間に電話またはFAXする。
それからアポを取ってご来店いただくのが常識でしょ?
この業界って、社会性無いの?


7 :名無し不動さん:02/01/30 09:14 ID:l4PjKbhe
1>>インターネットに載せてる物件は、実際にあります
1のかたは自分だけが、インターネットを見ていると勘違いされていませんか?
1が見て言いと思う物件は、他の方が見ても良いと思う人が多いです
営業マンも良い物件だと思っていますので本に載せたりもします
来店されたお客様にも、その時点でお客様の希望にあう物件
で一番良いのを進めますので、載せたその日に、来店された方が
契約された事もこの時期(1月から3月)は良くあります。

8 :名無し不動さん:02/01/30 10:08 ID:feIhKh8j
>>1
つかアパマンショップに限らず一般の物件なんだから本に掲載されたり
ネットに更新された時点で既に他決される場合があるよ。
>>7の言う通り客はあなただけではないからね。

9 :名無し不動さん:02/02/08 04:49 ID:NF06hfHA
>>8
んなこたーない。
ネットに載ってる物件なんて、ほとんどがオトリ。
Yahoo不動産に登録されてる賃貸物件なんてどれもイソチキだ。

良さそうな物件があったから、それを扱ってる不動産屋に
直接行って尋ねたら、なんか歯切れの悪い言葉で、「その物件は日当たりが
悪いからオススメしてないんですよ」とかなんとか言い出して、
終いにゃ「それは忘れて、別のを探しましょうよ」などとのたまう始末。
やっぱオトリだったのかよ! ってキレそうになった。

みんな、ネットや雑誌に掲載されてる物件(特に好条件のもの)は
全部イソチキのオトリだよ!! 気をつけれ!!

10 :名無し不動さん:02/02/08 05:26 ID:???


11 :名無し不動さん:02/02/08 13:55 ID:KtptWdy9
俺なんかあるって言うから店いったら
「その部屋は日が当たらんからカビだらけになるよ
服とかパンとかすぐにかびるよ」と言われた。
ちょっとその部屋見てみたいと思った。

12 :営業部:02/02/08 14:17 ID:???
>>1
それは、わたしだ。
ドキュソ相手にいちいち、答えられんわ。
そんなこと世の中の常識やん!
まじで、信じるあなたは木偶!
ぎゃっはははは

13 :8:02/02/09 00:41 ID:???
>>9
んなこたーないって言いたいけど、めんどくさいからいいわ。
つか、マトモな賃貸探しなよ。



14 :名無し不動さん:02/02/09 11:11 ID:???
>>13
悪徳不動産業者ハケーン

15 :名無し不動さん:02/02/09 11:16 ID:JN98XGVp
確かにいいかげんかもね
今回の引越しはあぱまんだった  物件自体はまあいいが
ガスがあるということで前日までにガス会社に連絡してくださいと
いうんです。 なるほどと思い立会いの予約をしました
それで入居前日に下見に行くとなんとガスがありません
電熱だったのです あほか

16 :8:02/02/09 12:47 ID:???
>>14
ん?なぜ悪徳扱いされるのか全く理解できないんだが。
理由教えてよ。

17 :名無し不動さん:02/02/09 23:25 ID:4ndDOB/W
9>>悪徳不動産の方ですか?すべての不動産屋が、
貴方が勤めている会社と同じにしないで下さい。
不動産屋じゃなければ、きっと不動産屋で3LDKガレ込み
7万南向き、鉄筋コンクリ、駅ちかとか言うのでしょうね
乞食ほど相場を無視した条件をだすからね


18 :名無し不動さん:02/02/09 23:39 ID:???
オトリ物件、オトリ物件って騒ぐけど、結局人気物件は
決まるのが早いんだからしかたない。
むしろ、ネットや雑誌なんかでお手軽に調べただけで、
「自分の希望どおりの物件がある」と思う方が悪い。
そんなに、希望どおりの物件見つけたかったら、こまめ
に不動産屋に行って、きちんと相談するべき。
本当に、地元でも実力のあるアパマンショップだったら
他業者の物件でも、希望に近い物件を出してくれますよ。

19 :名無し不動さん:02/02/10 00:01 ID:B5WYGaUY
電熱器のキッチンでも給湯は
ガスの場合があるので、一応教えておきます。

20 :名無し不動さん:02/02/10 00:14 ID:geUgCCIg
おとりは確かにあるなぁ。。。
不動産だけじゃなくてスーパーのチラシとかでも横行してるね。
狙い目は分譲メインのところに飛び込む。
競争率少なくて自社で買い取った分譲マンションを賃貸してる場合があり
値引きがきく!
新宿徒歩5分で込み込み6万台のマンションGETできたり。
その条件と図面を他の不動産屋に持って行くと
どこもドギモ抜かれてたYO(笑)

21 :ある社員です:02/02/10 00:19 ID:rnR6tADw
皆さんに速報です。
マンスリーがなくなって「マンスリーレオパレスフラット」
になりましたが、売れ行きが悪い為、マンスリーが復活しました。
夕方、社長みずから言いました。
ただし、最低のAランクは45000→54000
になります。ただし、全体のランクは下がっているので
今までのA/Bランクは値上げそれ以外は現状維持になります。

22 :ある社員です:02/02/10 00:20 ID:rnR6tADw
板間違えた
スマソ

23 :名無し不動さん:02/02/17 09:38 ID:???
あげ

24 :名無し不動さん:02/02/22 08:10 ID:???
age

25 :名無し不動さん:02/02/22 20:32 ID:???
俺の行った不動産屋はネットに流してる暇は無いし、出た時点で残ってる保証も無いって言ってたよ。
向こうも来客相手の商売しながら、毎日ネットに張り付いて物件アップするような余分な人材も無いだろうね。
サイト側の人間がアップすると間違いだらけだし。今日も変なの見つけたよ・・・

26 :名無し不動さん:02/02/25 10:20 ID:???
age

27 :名無し不動さん:02/02/27 16:40 ID:NkG0MChg
>>18 同感。
だいたいこの時期に座って物件探そうとする方が無理。
実際、ネット発信した物件でも、その日にうちに決まってしまう事もある。
>>25の言うとおり、ネットに張り付いて、更新ばかりしてる人もなかなかいないでしょう。
この時期に...。
替わりの物件紹介されたという事は、とても親切に対応されたって事なのでは?
「決まりましたよ」と終わらせる営業マンよか、いいっしょ。


28 :名無し不動さん:02/03/02 12:54 ID:???
ageage

29 :名無し不動さん:02/03/06 00:46 ID:???
上げ

30 :名無し不動さん:02/03/06 02:55 ID:GeKHjl0x
ほとんどの不動産屋はおとり物件のせてるべ

31 :名無し不動さん:02/03/06 15:18 ID:bXNviiq7
アパ慢ショップ五反田店の色白メガネチビ最悪!
売る気ねえんならしゃしゃり出てくんなこの糞チビ。

最悪。氏ね。



32 :名無し不動さん:02/03/06 15:58 ID:???
>31
売る気なくなるよーなDQN?

33 :名無し不動さん:02/03/06 16:19 ID:???
>>31
アパマンショップって売買もやってるの?

34 :名無し不動さん:02/03/07 00:30 ID:???
>33
加盟店のネットワークだから会社によるでしょ
五反田の会社は売買もやってる不動産屋なんでしょ

35 :@五反田:02/03/11 11:21 ID:xqHPYqFY
五反田はアパマンショップネットワーク東京本社。FCを束ねているところ。

36 :A:02/03/11 23:29 ID:/to27ja/
>>20
>新宿徒歩5分で込み込み6万台のマンションGETできたり。

すいません
どこの不動産屋か教えていただきたいのですが

37 :名無し不動さん:02/03/11 23:52 ID:1GQAgZRQ
俺の妹が2月始めに入居した部屋が、いまだに雑誌やネットに載っている。
レディスマンションで、妹が入居した時点で満室だったはず・・・。
時々、妹のマンションに行っているが、やはり全室埋まってる。
おとりにされているのか?

38 :名無し不動さん:02/03/12 00:06 ID:???
>37
満室でも、一般的に「1ヵ月前に引っ越します。」って入居者から連絡あったら
募集をかけるんよ。だから、満室状態でも募集が出ることはある。
つーか、兄ちゃん
ココ数ヵ月間の入居者の名前や空き室状況を把握しとったら・・・・
下手な不動産会社より管理能力おまんなぁ。

39 :名無し不動さん:02/03/12 00:30 ID:???
1月以上前に問い合わせて埋まってた物件がまだリストに載ってる
両親的といえるのか?
信用できないよ

40 :名無し不動さん:02/03/12 00:41 ID:???
あぱまんしょっぷってどーよ?

41 :名無し不動さん:02/03/12 01:01 ID:???
>39
全く同室やったか?せやったら、キャンセルが出たのかもしれん。
ちがうんやったら、別の部屋の住人が出ただけのことやないか?
いずれにせよ、問い合わせたんか?

42 :名無し不動さん:02/03/12 01:42 ID:ouRwk9su
アパマンショップって、全国展開ですか?
ここはあまり良くないのですか?

43 :名無し不動さん:02/03/12 01:48 ID:???
>>41
だって新築なんだものよ〜
階数(最上階)指定なんだものよ
フツー空いてるわけないよね(ワラ

44 :名無し不動さん:02/03/12 01:51 ID:???
っていうか、アパマソって良心的なんすか?
見に見にとか江井bullとかよりはましな程度?

45 :名無し不動さん:02/03/12 11:39 ID:???
>41
ほんとのことは、業者にしかわからなーい

>42、44
フランチャイズチェーンだから、いい店も悪い店も一緒。

46 :名無し不動さん:02/03/12 11:50 ID:???
注意!
最近『栄ぶる』『見に観に』の加盟を脱退し、
アパマソに看板変えてる業者多し。

47 :名無し不動さん:02/03/12 13:05 ID:h0ZwuDVF
個々の業者によります。程度の悪い所もあれば、実に○に、栄ぶ○など足元にも及ばない、絶対客に迷惑を掛けず(家主、入居者とも)最後まで責任をもって業務を行う業者まで様々です


48 :名無し不動さん:02/03/12 13:08 ID:???
元エイブルのFCから鞍替えした店がほとんどだからエイブルと大差ないよ。
しかも今年の春は優良物件もたいして無いし・・・

49 :名無し不動さん:02/03/13 12:47 ID:wVUn6SOR
アパマンショップから間違いFAXが届いた。
思いっきり丸文字で「この度はお申し込みありがとうございます」だって。
「○○さんのケータイ番号教えてください」とも書いてある。
客に向かってさん付けで、携帯も漢字で書けないみたいです。
しかも送り主の名前なし。ドキュン丸出し・・・・。



50 :名無し不動さん:02/03/13 12:49 ID:???
プロスペリートっていう不動産は性質が悪いから気をつけてね。
やくざが絡んでるみたい。

51 :名無し不動さん:02/03/15 08:39 ID:???
age

52 :名無し不動さん:02/03/15 18:33 ID:???
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1004519549/l50

53 :名無し不動さん:02/03/15 18:57 ID:i/IBP4Fl
一概にはいえんが、業者間の先物情報を流してるだけ。


54 :名無し不動さん:02/03/19 15:05 ID:???
age

55 :名無し不動さん:02/03/25 00:26 ID:fQN1jUOt
アパマンには責任ないが今回新築マンションに入居した
4階だてで俺は2階以上がいいといったが、男性は1階のみ
だとのこと。まあ新築なんで我慢したが、今日上に男が入居してきた
うそつきが

56 :名無し不動さん:02/03/25 00:46 ID:???
>>55
あなた1階に押し込まれましたね。よっぽどカモかDQSっぽい風貌なんだろうな。

57 :名無し不動さん:02/03/25 04:41 ID:yb3YPEjq
はっきりいって、営業成績至上主義なんです。
この意味わかりますよね?

58 :名無し不動さん:02/03/30 09:57 ID:???
晒しage

59 :名無し不動さん:02/04/04 16:58 ID:Nx1D4nG9
どこの会社も営業成績至上主義じゃ、ボケ

60 :名無し不動さん:02/04/20 14:55 ID:???
age

61 :名無し不動さん:02/04/27 23:08 ID:KkpdrxQs
やっぱいろいろあるんだね。
アパマンは金払ったら最後だよ。
金払った客なんてもう用なしだもんね。
入居時にエアコン故障してても放置だったぞ。
つーか二度とアパマンは利用しないよ。

62 :名無し不動さん:02/04/28 00:06 ID:h0nVDb04
http://home2.highway.ne.jp/nishikaw/TAWAGOTO/jan01.htm
↑人が良すぎ!!(w
俺んとこもリフォームしたとか言って壁紙にシミが残ってた。
要注意アパマン。

63 :名無し不動さん:02/04/28 11:29 ID:uHg/a5KL
高価格中古車や中古バイク、高級(かどうかはわからんが)高価格時計や
ブランドバック(W)等の専門店は、囮でいっぱい!!!
そういう店は何年たっても囮いっぱい載せたまま広告出してるよ。
ひっかかる方がマヌー。

64 :名無し不動さん:02/04/28 19:29 ID:r4KUA6Ec
文句ある人はどの店でどうだったのか?詳しく教えてほしい。

65 :名無し不動さん:02/05/06 02:04 ID:DKldpuDS
アパマンは良かった。西宮北口の店。洗濯機くれた。

66 :名無し不動さん:02/05/11 20:24 ID:Q8p6ICU4
アパマン最高。この前はありがとうございました。


67 :名無し不動さん:02/05/16 02:45 ID:EZ6vKL9B
劣りあげ

68 :名無し不動さん:02/05/16 10:22 ID:6bqzlogy
あぱまんは好業績のため今後も伸びるでしょう

69 :名無し不動さん:02/05/16 10:37 ID:???
アパマンの社員ですが・・
正直な話フランチャイズが殆どだから良いとか悪いとか一言で決めれる筈無いです。
各店で全然違いますから・・だけど一応加盟審査は有るから問題のある店は無い筈なんだけど
(そう思いたいです・・・)


70 :名無し不動さん:02/05/17 19:40 ID:???
イサイズで検索してたら、東西線浦安駅徒歩1分のアパマンの物件に
その他:駅徒歩5分!! と書いてある。どっちやねん。


71 :名無し不動さん:02/05/17 23:36 ID:Meyb+jVG
エイブル、ミニミニとか不動産屋がたくさんあるなか最後に入ったアパマンショップ
で契約しました。決め手はすごく良心的で親切でした!物件も良かったのもありますけどね。
仕事帰りアパマンの前を通って店の中を見るとたまに目が合うとニコッと笑って
挨拶してくれます。あの笑顔がいいよ〜〜
お仕事がんばってくださいね!!


72 :最悪アパマン:02/05/23 03:39 ID:MalCmYeH
やっぱりダメなところですね!私は、入居者ですが対応の悪さに
毎回頭にきてます。担当者はバカで言葉遣いが悪いし、
ミスをおかしても責任のなすりあいで、誤ることもできないような
従業員の集まりです。特に埼玉県さいたま市の東大宮店。
入居した事にほんと後悔してます。
私は以前、エイブルの物件に住んでいたのですが、
まだエイブルのほうが、社員の対応がいいと思いました。
アパマンはダメですよ。
これから、引越しを考えている方、アパマンは
止めたほうがいいです。
入居前の掃除代や鍵交換の料金支払ってるのに、
ほこりはあるし、窓は開かないし。鍵交換も入居後しばらく
たってからでした。上記のほうで、どなたかが、
「金をとればおわり」みたいな書き込みしてましたが、
まさにそんな感じです。
本当に後悔してます。
もっと、社員の教育をしっかりしろ!!
苦情係くらい作れ!!


73 :名無し不動さん:02/05/24 02:28 ID:mJ4iXCtk
>>モシカシテ・・・ 林誤?

74 :73:02/05/24 02:29 ID:mJ4iXCtk
スマソ! >>72へのレスどす

75 :名無し不動さん:02/05/24 02:33 ID:???
>>73
そのと〜り、三光ソフラ○グループです。


76 :73:02/05/24 02:34 ID:mJ4iXCtk
ヤパーリ(w

77 :名無し不動さん:02/05/24 22:44 ID:???
北浦和駅前の阿波万のおねえさんに萌え〜萌え〜萌え〜
30過ぎのちとハデめの人妻風ですごくいい匂いがするんです
あんまり色っぽいので思わず契約しちゃいそうになりましたが
ハッと我に返り事なきをえました

78 :名無し不動さん:02/05/26 00:07 ID:???
タメ口なんだもん(w

79 :名無し不動さん:02/06/09 13:31 ID:5+UPm9CB
先週アパマンで部屋を決めてきたんだけど、最初は漏れも1さんと全く同じ事を言われたよ。
ちなみに、来週金を払って引っ越すよ。
なんか不安になってきたなぁ。ガクガクブルブル。


80 :名無し不動さん:02/06/09 17:38 ID:+oqBtZry
蒲田のアパマンショップってどうよ?
特に、オーナー側の意見欲しいな。



81 :名無し不動さん:02/06/09 19:26 ID:OMEK1oqv
インターネット復きゅうしていなかった当時、
せこせこ買って物件探し、していたがいつもめぼしいのはダメ。
やり方がせこいよね、アパマンって。
そんなみえすいた手をつかう企業体質ってどうよ、
そんなとこ信用できるかっちゅーのよ、こえーよ。

82 :名無し不動さん:02/06/10 06:54 ID:kaOS6b+3
おとり物件使うのって違法じゃなかったっけ?
繁華街の不動産業者ってけっこう昔から名前聞くのに免許番号1が多いのはなんかあったからだよ。


83 :名無し不動さん:02/06/11 05:45 ID:???
>>79
金払ったらオシマイだかんね。
止めはしないが事前に(金払う前に!!!!)納得行くまで自分の目で物件を確認することよ。
入居後の不満は全て自分の責任だと思うこと。
これくらいでなきゃ利用できんのよ。

84 :名無し不動さん:02/06/12 09:05 ID:FXoKlkku
退去時の対応が最悪...
最後の家賃収めたら早く出てけの催促の電話。
次の入居者が待ってるんだとさ。
もうアパマン最悪。

85 :名無し不動さん:02/06/15 01:58 ID:???
あげあげ

86 :名無し不動さん:02/06/19 16:23 ID:FpNXLAI1
名スレage

87 :::02/06/19 16:31 ID:ee4VEKVB
擁護ではないが、ネットに物件を載せるのを嫌がる大家さんもいるからね。
気に入らなかったらきちんと断る勇気を持ってれば大丈夫だよ。


88 :名無し不動さん:02/06/21 23:57 ID:???
ここ借りようかと思うんですがどうでしょう。
価格が魅力的だ(w

ttp://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai_s?place=%c2%e7%ba%e5&lock=2&ken_id=27&houmen_id=27&houmen_mei=%c2%e7%ba%e5&menseki=3&che=sep%5fbt%20&to=4000&m_link=&a_link=&i_link=&no=4746400701&img=1

89 :名無し不動さん:02/06/22 00:32 ID:???
>>88 家賃に対して管理費と保証金が高すぎるな。火災保険もな。

90 :名無し不動さん:02/06/24 15:55 ID:???
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai_s?place=%c2%e7%ba%e5&lock=2&ken_id=27&houmen_id=27&houmen_mei=%c2%e7%ba%e5&menseki=3&che=sep%5fbt%20&to=4000&m_link=&a_link=&i_link=&no=4746400701&img=1




91 :名無し不動さん:02/06/24 15:56 ID:???
>>88 >>89
ワラタ

92 :名無し不動さん:02/07/04 12:52 ID:usbVta43
いい物件はおとり。これ常識。

93 :名無し不動さん:02/07/04 12:55 ID:y8FtKhq/
09069707748まで電話ください。GOODです

94 :名無し不動さん:02/07/04 15:48 ID:S2umxmXz
やっぱヘイブルにしよ

95 :yasuko:02/07/06 15:45 ID:5lUMmBKI
おとり広告だよ!!おとりもしないと商売やってらんないよ!!

96 :yasuko:02/07/07 18:44 ID:u5QGmLQh
おとり広告の何がいけないの!!
電ビラもするよ!!だってお客をつめ上げないと店長に怒られるもん!!


97 :yasuko:02/07/07 18:48 ID:u5QGmLQh
在日韓国人は、家を借りにくいよ!家主の年齢が、50歳以上の家主は嫌がるよ!
差別だよね!!!フランス人なら喜ぶのに!!変だね!!

98 :名無し不動さん:02/07/08 01:01 ID:LC/OuLIy
おとりでも、別の物件探してくれるならいいじゃん!!! あたしが
ネットで問い合わせした会社ほとんど「終わりました」の連絡すらくれないよ。
しかとだよしかと。おとりでもがんばって部屋さがしてくれるんなら結果オーライ
だね。でも話の通じないミニミニ・エイブリュンは電話してくんなってかんじ。

99 :名無し不動さん:02/07/08 01:05 ID:LC/OuLIy
98だけど、そもそもインターネットで部屋探しすんのがまちがいだよ。
本当にその部屋があったとしても、自分が部屋見にいくときまで残ってる
保証ないじゃん。ずっと残ってる部屋もなんだかなあってかんじだし。

100 :名無し不動さん:02/07/08 17:54 ID:R3163nAi
100 どぇ〜す

101 :にしです:02/07/12 12:47 ID:JQypBxyE
当て物多いよ!!!!

102 :名無し不動さん:02/07/23 17:05 ID:???
そうなんだ!

103 :名無し不動さん:02/07/23 17:07 ID:???
囮の証拠を掴んで不動産屋を脅せ>1

104 :名無し不動さん:02/08/02 21:06 ID:c5NVH5rN
今、福岡で物件探してるんですけど…
アパマンの“サービスアパートメント”(敷金礼金なしの物件)って
ホントに大丈夫なんでしょうか?
営業マンは「ウチでは曰くつきの物件は紹介してません!」
って言うんですが… やっぱあまいかな?

105 :名無し不動さん:02/08/02 21:19 ID:raB+1TFR
>104
まぁ、当初は空室対策の意味もあって立地や条件の良くない不人気物件が多かったけど
最近はいい物件でも最初からサービスアパートメントにする目的で
一括借上げしたりしてるから「曰くつき」の心配をする必要はないと思うよ
同じ物件を借り手の都合に合わせて敷・礼有りにしたりSAにしたりしてね
貸し方にいろんなバリエーションがあった方がいいでしょ?

106 :名無し不動さん:02/08/02 21:33 ID:c5NVH5rN
>>105
レス有難うございます(^^ゞ
え〜と、ちなみに105さんは、
経験者?それとも現or元アパマン関係者?

107 :105:02/08/02 21:37 ID:???
>106
推して知るべし

108 :名無し不動さん:02/08/08 17:10 ID:???
女性専用なのに記述されてない物件は多分にあるべし

109 :名無し不動さん:02/08/26 15:29 ID:???
囮物件報告きぼんぬ!

110 :YahooBB226024051.bbtec.net:02/08/26 16:47 ID:???
うちの会社も囮ばっか。
ないのにあるって言って客呼んでます。
周りがどこもやってるからとはいえ
すごく心が痛むのでもう会社やめます。

111 :名無し不動さん:02/08/26 18:17 ID:E70I6Nj9
さっき電話したら藁われた

112 :名無し不動さん :02/08/30 10:12 ID:lQEyrQgj
アパマンショップ札幌琴似店で部屋探しした事ある人いますか?

113 :名無し不動さん:02/08/31 02:00 ID:/5JJKw5Y
>>99
 ネット物件みたら、すぐに電話連絡シル。囮以外はノコ−テルとおもわれ。

114 :名無し不動さん:02/08/31 02:03 ID:/5JJKw5Y
 アパマンのFCと直営は、どうやってみわければいいんだ?>元社員

115 :名無し不動さん:02/08/31 22:09 ID:???
>114
そもそも「直営店」というものがない
敢えて言うなら、FC設立の母体となった福岡の○井研創かな?
あとはそれぞれ地元の不動産会社
または、○井研創から暖簾分けで独立した会社なのでし

116 :名無し不動さん:02/09/01 01:10 ID:???
福岡はボーナスないってホント?

117 :名無し不動さん:02/09/04 15:48 ID:???
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1015258729/l50

ちきしょー!!!
レン○ルハウ○最悪!!
客寄せ広告ばっかりするんじゃねー!!

118 :名無し不動さん:02/09/05 20:02 ID:???
age

119 :名無し不動さん:02/09/06 07:23 ID:cI75UUZa
今のメールしてる(ちと遠いので)アパマンの人はすごく
マメにくれるし、質問にもちゃんと答えてくれるけど、
直であい、物件見ないととやっぱり判断してはいけないもの?
今度見にいく事になってるけど。

120 :アンパンマン:02/09/14 13:56 ID:M7MRUNXc
なーんかみんなあんまいいこと書いてないけど、僕が勤めてるところは
社員教育や電話応対とかすごく気使って仕事してるし。インターネットの空室物件
はどうしてもしょうがないんだよね、まだたちあげたばかりで400物件しかネット
に登録してないんだけど、すべての物件の大家にアポとって、それからネットに
空き入力してくんだから多少のずれとかは仕方ないと思うよ。

121 :名無し不動さん:02/09/15 01:26 ID:F0yfvOLG
新居探してるんだけど、
敷金、礼金、保証金、仲介手数料すべてナシの
サービスアパートメントが一番安いかな〜?
家賃4.4万共益費3千円ってやつがあるんだけど、、、
とにかく安さを追求してるんだが、、、

122 :名無し不動さん:02/09/15 01:55 ID:???
age

123 :名無し不動さん:02/09/20 15:39 ID:???
×アンパンマン
○アパマン

124 :名無し不動さん:02/09/25 20:18 ID:???
>>1
知事にチクレ、こんなとこで愚痴ってねーでさ

125 :名無し不動さん:02/09/27 16:19 ID:???


126 :名無し不動さん:02/09/27 17:20 ID:l8D+hmEf
業者です。
ア○マンさん!勝手に当社の管理物件をHPに掲載するのはやめて下さい。
それと、法務局に行きオーナーの自宅を調べて行くのは、やめて下さい。
色々と言われている不動産業界ですが、最低限の常識は、守りましょう。
迷惑です。


127 :○○店:02/09/27 18:54 ID:???
126番さん元付業者ですか?○○店僕たちは、客付業者です。
良いじゃないですか?客付業者のおかげで元付業者が助かっている場合も
あると思います!!アパマンショップの本部から沢山物件入力して下さいと
指示があるもので!!しょうがないんじゃないですか?

128 :○○店:02/09/27 19:01 ID:???
だから沢山広告料出してね!!

129 :○○店:02/09/27 19:07 ID:???
管理物件って言っている物件けっこう直接家主に電話したら決めたもの勝って
言う家主多いよ!!126番の業者君!

130 :○○店:02/09/27 19:08 ID:???
基本的に分かれ物件は客に紹介しないです。

131 :名無し不動さん:02/10/02 22:10 ID:???
藤井○店の営業マンの○木最悪
気持ち悪いぶつぶつした顔してるくせに
客の俺に対して「うんうん」とか平気で言う
「はい」とはいえんのか!!
案内中も僕が僕がと自信過剰
だからあなたに案内してもらった所を
他所で契約しましたので、
もう電話してこないで下さい

132 :名無し不動さん:02/10/03 22:40 ID:???
age


133 :名無し不動さん:02/10/03 23:52 ID:???
<<133大阪?

134 :入居前:02/10/04 00:30 ID:obu25ZFN
アップルってどーよ?

135 :fff:02/10/04 01:13 ID:e5ItuJfu
物件探しだけは、ネットは使えない。

あと、対応の悪い不動産屋はとにかく駄目。

アパマンとか、店員が茶髪のチャラチャラした感じの奴らばっかのとこは全部駄目だ。
言葉遣いも全くなってないし、こっちが、どうしてもここら辺に住みたいって
いってんのに、この場所は、止めたほうがいいだの、その街の悪いところばかり
いって、他の地域の物件をおしつけてきやがるし。

物件探しは、やはり自分が住みたい町の大とおりにあるやや小さめの不動産やに
当たる。それで、その近くの不動産やは結局紹介してる物件なんてかわんないから
対応の良いところだけ、きちんとつきあっていくことだな。


136 :名無し不動さん:02/10/04 01:38 ID:Z2AXaGlm
>>126
え?
空き部屋見つけたらオーナーの自宅調べて突撃って当り前やないの?

そりゃ管理入ってるって言われりゃ引くけどさ。

137 :名無し不動さん:02/10/04 19:57 ID:???
堺市のアパマンは最悪最低でした。
気分悪くなりまくりっす

138 :名無し不動さん:02/10/05 22:27 ID:JP/Vv5d/
藤井●のアパマンは、良かったよ!ぶつぶつ社員いてたかなあ


139 :名無し不動さん:02/10/05 22:57 ID:???
138>>身内?


140 :名無し不動さん:02/10/10 00:08 ID:???
131
確かに名前は忘れたが、頭が薄いキモイやついたな
口癖が確か、「僕が家主に言ったら家賃が下がります」
「本当は9万ですが8万にします」ていってたけど
アパマンのインターネットに最初から8万て載ってた。
俺も物件は気に入ってたし、確かに近所のエイブル
で契約するより家賃が3000円安かったのだが、
(エイブルは83000円)
後からかかってきた奴の口の聞き方が
やたら偉そうだったのでエイブルで契約しました。
失敗したかな?
ので、

141 :名無し不動さん:02/10/11 21:15 ID:???
age

142 :名無し不動さん:02/10/12 00:49 ID:???
支店によってムラがある
FCだししかたないか

143 :名無し不動さん:02/10/20 14:01 ID:???
確かにおとりばっかり!
つられて見に行くと
すすめられるのは高いところ

144 :名無し不動さん:02/10/20 15:53 ID:lD1+wClI
囮もそうだが
間取り図と現物があまりにも違いすぎて大ショック
エイブルは正確だったのに

145 :名無し不動さん:02/10/20 17:35 ID:???
こんなことがあった!っていう話きかせて〜

146 ::02/10/21 22:46 ID:Lqixpv2i
いつも、蒲田の物件を見てるのだが、また9月に問い合わせた物件が出てる・・
これ、聞いても、もう決まりましたというのだが・・・また同じ返事だろうか?

147 :名無し不動さん:02/10/22 13:34 ID:+xc3W6mw
本部の社長に言うのが一番。苦情受付のメールもあるはず。

148 :竜馬:02/10/22 19:34 ID:Pw1DPVsa
今度社長に連絡したいんだけど・・・知らない?

149 :名無し不動さん:02/10/22 20:55 ID:A8E/p+Zt
名○○駅前店は最悪だね。
ネットの問い合わせボタン押したって絶対に返事なんか来やしない。
で、電話しても応対最悪。
囮の問い合わせに反応しなかったら囮の意味ないやん。

150 :名無し不動さん:02/10/22 22:07 ID:???
>148
大○社長の携帯なら知ってるよ 090
-1875
-2○○○

151 :名無し不動さん:02/10/24 00:57 ID:???
大阪のHPもひどいよ!昨年の新築を今もどうどう載せています。扇●店、無茶苦茶
すな!

152 :名無し不動さん:02/10/24 04:44 ID:???
>>146
それほんと?ひどすぎる

153 :名無し不動さん:02/10/24 11:38 ID:+BkxWbsd
アパマンショップネットワークの社長に連絡してください。営業停止にでもしてやったら。

154 :149:02/10/24 20:23 ID:F42u8PHb
>>146 >>152
私も期間があいていたのに、HITしたから、
「空きが出たのか!!!」と息巻いて電話をしたら、ただの「放置」ですた。

今の住まいはネットで、アパマン、ミニミニ、地元の不動産屋に同じ物件を問い合わせて、
先の2つは見事に囮だった。
たまたま地元の不動産屋の仲介で入居した人が退去連絡したところだったので、
今の物件に入居できました。
(複数の仲介屋が入ってる場合、退去連絡は入居時に仲介した仲介屋に最初に行くらしいので、
 他の2社に連絡が行く前に決まってしまえば、他の2社にはなんの連絡も行かないと思われ)

ちなみにこのマンションに空室はない(はず)が今でも検索でHITするし、
駐車場の空きもなく、徒歩で1分程の場所に借りているが、駐車場も有りになっている。
ミニミニはさらに酷い!
4部屋も空室ってことになってる上に、今私が借りてるこの部屋もHITしますた。


155 :もうすぐ千葉県民:02/10/26 23:06 ID:ErS9p/D6
法務局で、オーナーの住所聞きたいのですが、どうやればいいのか教えて下さい。
普通に、一般人に教えてくれるのですか?

156 :名無し不動さん:02/10/27 00:15 ID:???
>155
登記簿謄本上げればわかる
但し有料ね

しかし、なぜそれをアパマンスレで聞く?
質問スレあるだろ

157 :不動産屋の本心:02/10/27 00:30 ID:plepcq2X

内容:
>>95、96に禿同。
住んでからクレームつけるならともかく…金も払ってないのに「オレは客だぞ!」っぷりな
客は正直キレそう。 大体、なんで面識もない、近場に住んでるのに来社もせずに問い合わせしてるだけのヤツに
おとり広告だとか言われる筋合いはないんじゃないかな?
遠くに住んでて、実際に物件を見ずに外観写真と間取り図だけで決める客ならともかく…
インターネットで家から出ないで探そうとする客の方が非常識じゃない?
問い合わせもメールのみで電話番号も記入されてない、物件を見に行く時は待ち合わせで
ケータイ番号も教えない。 こんな客ばっか。
別の物件用意するんだから感謝しろって感じ。
ネット上の物件なんて全体から見れば少ないんだし。
ってか目の前にマンション建ってて日当たり0でも東南角部屋だったら東南角部屋って書くぞ、オレ。
(さすがに日当たり良好とは書かないけど)そんなにイヤなら駅前の不動産屋に直接行かないと話にならないよ。
おとり広告で直接迷惑かかるとは思えないし、イヤな業者なら別の業者行けばいいんだし。
会社の看板背負ってる以上強いコト言えない業者に対して、匿名性をいいことに好き勝手言う客の方が罪。
入力ミスで900万の土地を9万で打ったら電話が3件にメールが40件。(電話はマジ切れでした。)
簡単に探せるから真剣に探さないクセに軽はずみな問い合わせが多い。
大体ネットで探してる客は業者にビビリすぎ!どうですか?って聞いてもウンともスンとも言わない。
ダメならダメでドコがダメ言ってくれなきゃ分からないっつーの!!
>>97
韓国人は分からないけど…中国人とかはタコ部屋にするもん。
夜中まで騒ぐし。 実際何回クレーム処理に行ったか。借主がすでに帰国してて知らない人が2DKに6人で住んでたり…
おとり広告でもしなきゃ駅前の不動産屋に全部客持っていかれるじゃん!
しょうがないじゃん! 固定10万で他は歩合なんだよ! 物件がなかった場合に希望条件を聞いて連絡しないコト、実際あるよ。
だってメチャクチャ言うじゃん。 3DK以上、川崎駅徒歩圏で日当たりのいい築5年以内のマンションをP込み10万とか…
客の方が常識ないかと。


158 :名無し不動さん:02/10/27 01:28 ID:???
大阪のレンタルハウスなんか社員が新人ばっかりでぐちゃぐちゃや
契約のケの字も知らんような奴ばっかり
苦情を言うてもその内容すら理解できる奴おれへん
かなり長く話をしたがどうしようもないレベルやったわ
誇大広告の定義もわかってないんじゃ話にならん
迷惑をかけへんかったら誇大してええと思ってるなんて最低最悪やわ

159 :名無し不動さん:02/10/29 00:08 ID:???
>>151
昨年て13年?
13年何月築ですか?
建ってから誰かが入居してたのですか?
それともあなたはバカなのですか?
バカなら死んで下さい


160 :名無し不動さん:02/11/13 01:33 ID:???
大阪のHPもひどいよ!昨年の新築を今もどうどう載せています。扇●店、無茶苦茶
すな!


161 :名無し不動さん:02/11/13 02:40 ID:???
元アパマンの社員です。
俺の店はHPの物件データ1月に1回の更新だったよ。
っていうか自店で物件データを入力してそれを本部に送信してそれを本部がチェック
してHPに反映させるシステムだったからな。
店から直でHPに反映させる事はできないんだ。

賃貸でいい物件探したかったら電話して希望条件をいって物件資料FAXまたは郵送
させて気に入ったのがあれば事前アポして内覧するのが一番だな。
あと契約をせかすってのあるけどホントにいい物件だとスグ他業者の客が取っちゃうんだよね。




162 :名無し不動さん:02/11/13 16:41 ID:???
賃貸業は飽和状態の借り手市場だからな☆

163 :名無し不動さん:02/11/19 02:26 ID:???
金があったらアパマン株空売りして〜〜〜〜っ!!

164 :名無し不動さん:02/11/23 18:09 ID:???
アパマン本部の社長に直接メールで苦情を言うべし!

165 :名無し不動さん:02/11/26 23:59 ID:hoPTWO3P
メールでの問い合わせをしてるのに、
返信がいっこうにこないよ!

166 :名無し不動さん:02/11/27 23:46 ID:KR57TspK
age

167 :名無し不動さん:02/12/02 00:45 ID:B5A9szTu
age

168 :名無し不動さん:02/12/10 21:20 ID:???
age

169 :名無し不動さん:02/12/11 18:25 ID:???
age

170 :名無し不動さん:02/12/11 18:29 ID:QELPWgyg
http://kenzen4.tripod.co.jp/index.htm
もうかるかね

171 :名無し不動さん:02/12/15 22:32 ID:???
あげ

172 :名無し不動さん:02/12/19 17:04 ID:???
あげ

173 :名無し不動さん:02/12/26 13:06 ID:???
age

174 :名無し不動さん:02/12/26 15:11 ID:???
この業界 ヲトリ物件だらけなのは周知の事実

だまされるあんたらが悪い w

175 :名無し不動さん:03/01/01 20:53 ID:MKrTje0V


176 :山崎渉:03/01/06 08:13 ID:???
(^^)

177 :名無し不動さん:03/01/08 23:30 ID:KKcSsP3j
ウチの不動産が雑誌に載せてるのは全部囮物件だな。
そんなんねぇーってのばっかだ。
見るヤツは穴があくほど見てるんだろうが…
「ありますよ!」って言ってからソイツが店に来たときに
居もしない大家や管理会社に空電すんのもウンザリ。

なんかアホくさ。

178 :名無し不動さん:03/01/09 00:14 ID:???
いまどき、雑誌とかに載ってるオトリで
ノコノコ出ていくやついるんだ。 アフォかと馬鹿かと。

179 :名無し不動さん:03/01/09 00:59 ID:rIjKLnJo
なんだかなあ。
人を騙しておいて、騙される方が悪いなんてよく言えるもんだ。
単なる詐欺じゃないか。
頼むからおまいらは一生その業界にいてくれ。
一般社会に来られると皆が迷惑だ。

180 :名無し不動さん:03/01/09 02:27 ID:???
不動産業界が詐欺と言われてるのは今にはじまったことではありません。

181 :山崎渉:03/01/17 23:28 ID:???
(^^;

182 :名無し不動さん:03/01/28 00:42 ID:???
でも、あぱまんはどうも

183 :名無し不動さん:03/02/07 16:56 ID:???
井上泰助

184 : :03/02/13 10:37 ID:nOXMcJcV
15年前からずっと同じだね。
広告と違う物件ばかりを紹介する。違法なんだが摘発されないよなぁ

185 :90:03/02/13 10:39 ID:HKOAluFx
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186 :199:03/03/17 16:52 ID:???
あげ


187 :社員です。:03/04/08 22:40 ID:h0HajbL2
囮物件で盛り上がってますが客引きのためです。
賃貸業界は何件契約したかで売り上げになります。
いい物件を載せなくては電話が鳴らない。
売り上げにつながらない。
以上この辺をご理解いただきたい。
確かにだましだがそれが賃貸営業です。
馬鹿正直にやってたら会社はつぶれると思う。




188 :名無し不動さん:03/04/09 16:55 ID:TSZHk53v
>158
おれもレンタル●ウス(看板はアパマンショップ)行ったことあるけど最悪w
角部屋囮で呼び込み、同マンション別部屋をやたら推してきやがった。
職業書いたら保証金も上げてきたし!
当然焦らしてキャンセルしてやったけどさ。
あそこはマジえげつないっw
>187
そんな馬鹿正直なあんたが笑えるw

189 :名無し不動さん:03/04/12 17:23 ID:jm78u7pV
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190 :名無し不動さん:03/04/13 10:19 ID:n03/vM5w
ちょっとマジレス
不動産屋のHPなんてどこもちょくちょく更新して無いようなのが現状。
大手なんかはアウトソーシングだから更新早いけど、
地場の不動産屋やFC加盟店は事務の片手間ぐらいにやってるから
リアルタイムではないんだな。
囮ってみんな言ってるけど、更新した時点ではその物件はあるはずなんです。
PCすらおいてないところがうじゃうじゃいる業界なんで、
あてにするのもどうかなって感じです。

営業サイドから言わせてもらうと、
図面だけでああじゃないこうじゃない言ってないで
不動産屋に行って実際物件を見せてもらいなさい。
それが探す側の誠意です。
まともなところならば誠意には誠意でお答えします。
はずれ業者だったら他に行けばいいだけです。
いくつか回らないといい物件なんて見つからないですよ。
面倒でも自分の足を使うのが一番です。
このシステムはいつまでも変わらないですよ。


191 :190:03/04/13 10:24 ID:n03/vM5w
ちなみに元アパマンショップ関係者ですが、
この加盟店は行かないほうがいいと思う。
地元のちっちゃい所のほうが良心的です。
入居審査も情によるところもあるのでけっこうゆるいし。

192 :名無し不動さん:03/04/13 10:47 ID:M1ArOQc+
>>190
怠慢を正当化かよw しかも偉そうだね〜。
誠意には誠意でってお前は昔の羽賀某か。てめえが客より先に誠意を示せ。
PCがどうのと自己中で言い訳をあーだこーだやってるのは商売人として失格ですな。

物件とっくに決まっているのに何ヶ月も載せっぱなしで
しかも最新情報!みたく更新日の日にちだけが更新され続けてる所が多くありますよ。
詐欺ですね。これは客をバカにしてる行為だと思いますね。
まあクズばかりのこの業界ですから。モラルを求めるのは酷かな。

その点はアパマソはまだまともだと思うがね。ひどいのは○海とか。

193 :就活学生:03/04/13 10:54 ID:+xzoy9RV
アパマン(本部)って残業代どのくらいでますか?
賞与は何か月分ですか?
もしよかったら教えてください

194 :190:03/04/13 12:06 ID:n03/vM5w
>>192
ちゃんと読めてますか〜?
日本語間違ってませんか〜?
この手のレスが帰ってくるのは予測してたよ。
俺(うちの会社)が怠慢だなんて一言もいってないし。
賃貸なんて力入れてないしね。
あくまで一般論ということがこの香具師には理解できなかったようです。

賃貸客に限っていろいろ細かいんだよね〜
売買客(成約客に限る)のほうが人間的にも余裕あるよ。
192みたいのは一生買うこともできないんだろうね〜
え?まだなんか言い返すの?

195 :190:03/04/13 12:11 ID:n03/vM5w
いい物件はHPなんか載せなくても
すぐ決まっちゃうのでいちいち載せません。
だから足を使えってこと。

196 :190:03/04/13 12:16 ID:n03/vM5w
>>192 まあクズばかりのこの業界ですから。モラルを求めるのは酷かな。
俺もこの業界入ったときはモラルの低さに憤りを感じたよ。
でも成り立っちゃってるんだからしょうがない。
まぁあんたが業界に風穴をぶち開けてくれることを願うよ。


197 :名無し不動さん:03/04/13 17:36 ID:???
2chやってる暇あるならこまめに更新しろと クズ業者

198 :190:03/04/13 18:45 ID:n03/vM5w
>>197
言ってること理解できてますか?
いい物件は載せる必要ねぇっつーの
まぁ安いだけの物件につられて問い合わせしてなYO


199 :名無し不動さん:03/04/13 18:56 ID:+pnKYyxH
A古とアホ萬どっちがマシ?

200 :名無し不動さん:03/04/14 21:55 ID:WcrNw/Sl
¥$¥ 生活に潤いをお届けする ¥$¥
サポートキャッシング
 http://am1960.com/
携帯サイトからはhttp://am1960.com/i/


201 :名無し不動さん:03/04/14 22:14 ID:???
>>195
同意。

正直ネットで分かるのは相場くらいしか分からない。
良い物件は足で探したほうがいい。

今回3月末に急な引越だった。
今の不動産屋さんは直接媒介でオーナーと顔見知りで
FTTHの工事承諾にも同行してくれた。
場所も10,000円は周囲の相場よりも安い。

オーナー同居マンションは嫌なイメージがあったけど、
かえって安心感があるし、静かで日当りが良くて、
本当に良い物件。

4年くらいは住めるといいな。

202 :名無し不動さん:03/04/14 23:36 ID:7Zhe2h6U
業者側の意見としては「資料は請求するけど電話番号教えない」とか探してあげる気も失せる。
っていうかネット反響の客は妥協しないし、ウジウジしててハッキリものを言わない。
たかが1Rの賃貸でメールで言いたい放題言って、こっちが「ちょっと難しいですよ」
とメール返信すればもう返事は返ってこない。
言うこと聞かない客に1週間も振り回されるなら他決した方がマシなのよ。
大体「こっちは客だぞ」的な考え方が人として間違ってるのでは?
金を払う側はそんなに偉いのか?
家を借りたいんでしょ?
業者だって成功報酬でしょ?
「他社にも行けるんだぞ」って感じの人は客じゃない。
北海道から都心まで来る人もいるのに、隣町からメールで問い合わせ。
申し込みしても簡単にキャンセル。理由は「親がダメって言うから…」
ネット反響はヲタばっかでヤダ。
囮を出してるのも0じゃないけど、そんなのにケチつけるのって心が狭いんじゃ?
こっちはムカついても我慢してるのに?
その物件は無いけど代わりに一生懸命探すって姿勢は評価されないの?


203 :山崎渉:03/04/17 13:29 ID:???
(^^)

204 :名無し不動さん:03/04/19 16:19 ID:lwnzycez
実際に店に行ったほうが全然情報多いってさ
ってこの前社員の人が言ってた

205 :山崎渉:03/04/20 01:30 ID:???
   ∧_∧
  (  ^^ )< ぬるぽ(^^)

206 :名無し不動さん:03/04/23 21:41 ID:42mtC/dv
うんこ


207 :黒磯:03/04/23 21:43 ID:42mtC/dv
俺はもう疲れた。

208 :名無し不動さん:03/04/23 21:59 ID:sz9WknOx
>>207
どうしたの?自殺しちゃだめよ

209 :名無し不動さん:03/04/23 22:08 ID:???
ネットに出まわるのは、よほどの余りものしか無いぜよ。

210 :名無し不動さん:03/04/26 21:52 ID:HyhkCiZl
今日ネットであった物件を見たいって電話したら
3件中3件ともあったよ。

211 :名無し不動さん:03/04/27 00:40 ID:???
前にアパマンで営業やってましたよ
おとり物件多いですよね。でもどこでもそんな感じみたいです。
部屋を探しているなら何件か回って、対応のいい所に(2,3社)「こういう物件あったら教えて欲しい」とお願いするのがいいですよ。
不動産営業マンにも親身になってくれる人は探せばいます。
営業マンは男性よりも女性の方が親身になってくれるかも・・・人によりますが。


212 :名無し不動さん:03/04/30 17:19 ID:pS4R05pK
ディスカウントストアーも囮商品でお客さん寄越して、
売り切れましただなんて平気で言ってるじゃないですか。
架空のものは広告できないので、実際ある格安物件
を締め切り直前に大家さんに空きを確認して住宅情報
なんかに掲載するわけです。ところが原稿が本になるまでに
は2週間かかります。だからその間にその物件が終わってしまう
ことなんかざらです。毎週費用をかけているものをむざむざ
「終わっちゃいました」なんて済ませることはできません。
で、呼んどいて「今決まっちゃった」とか「条件に合わない」
「自殺部屋」とかでお客さんを諦めさせる。
他の理由では、営業マンがノルマを達成したいために、
決めづらい物件だけれど大家から広告費として手数料が
貰えるものに振り替えるとかまあこんな理由かな、長々スマソ。

213 :名無し不動さん:03/05/01 00:47 ID:geB1vR6t
京都駅前のアパマンってどう??
なんとなく感じはよさげなんだけど。

214 :名無し不動さん:03/05/09 00:50 ID:???
From: "アパマンショップ蒲田東口店"
Subject: Re: アパマンショップからのお問い合わせ

お問合せ有難うございます。
お客様のお問合せ物件はおわってしまいました。
この物件に似た物件はいくつかあります。
よかったら1度ご来店はいかがですか?
ご返事お待ちしております。


囮で釣って、コピペでメール返信するんだったら、
もっとまともな文章にしろ、このボケ!

215 :山崎渉:03/05/22 03:24 ID:???
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

216 :チャピィ:03/05/25 10:04 ID:bs6C9ECn
蒲田に住みたいな。

217 :名無し不動さん:03/05/25 10:06 ID:QkAt503P
バイト見つけた。1000円くれるってさ。
http://nigiwai.net/windstorm/


218 :名無し不動さん:03/05/25 11:20 ID:ICDkH3lC
しかし、ココは返事返してくるだけまだまし。
日神不動産の賃貸サイトなんて、送信何回しても返事すら返してこない。
これでよく一部上場企業やってるよな。
返事くらい送ってこいよ。

219 :名無し不動さん:03/05/25 11:26 ID:???
アパマン○○店ですが・・・・って電話きても、正式名称聞かないと怖くて取引できない現実があります

220 :名無し不動さん:03/05/25 22:16 ID:bs6C9ECn
うん。ここわいいよ。

221 :名無し不動さん:03/05/25 23:27 ID:v93gBbmH
近くのアパマンショップに行き、こんな物件ありますか?って条件をいくつか言った。担当の人は、あれこれ10件ぐらい物件資料を出してきたけど、全部的外れだった…。その後違う不動産屋さんに行くと、希望通りの物件が沢山出てきてその内の一つに決めました。

222 :山崎渉:03/05/28 10:42 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

223 :名無し不動さん:03/05/30 01:08 ID:f46c0VaM
京都のアパマンでいいとこはどこ?

224 :名無し不動さん:03/05/30 10:21 ID:81/ia4kp
アパマンも街中の不動産屋とかわんないよ

225 :名無し不動さん:03/05/31 19:30 ID:/tPVCHdS
アパマソ最悪。
返事くらいおくってこい。
ブオケ。

226 :名無し不動さん:03/05/31 20:38 ID:BmDtlfmc
25歳。
去年まで金無し君だったけど、オンラインカジノとパチンコで
二年で350万貯めた。一度やってみなよ。
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227 :名無し不動さん:03/06/01 00:00 ID:???
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228 :賃貸業者:03/06/24 21:46 ID:UKTHAOa1
インターネット出力物件の更新頻度は、そんなにタイムリーにはで
きません。
だいたい、毎日大家や業者に空き状況の確認して、毎日更新なんて
無理です。
入居者が決まってしまった物件の削除は、確認とれればすぐにして
ますけど、登録物件だけでも1000物件ありますから漏れは出て
しまいます。
ですから、もし空室が無い物件で問合せがあった時は、謝ります。

229 :一社員:03/07/02 22:44 ID:???
登録しても削除はすぐには出来ません。ただ決まっているのに空いてますよ〜!は止めてね。『行くとたった今申込が…』嘘ついて人をよぶなー ボケ!

230 :名無し不動さん:03/07/02 23:21 ID:???
>>221
同じだ
こっちの条件を思い切り外れた物件を物量作戦で次々に積み上げていく。
絶対外せない条件は最初に言ったのに聞いてなかったのって言いたくなるよ。
それでこっちが最初に持ち込んだネットで見つけてきた物件のことには
こちらが聞かない限り全く触れようとしない。んで
「ところでさっき私が持ってきた物件はどうなったんですか?」って聞くと
「あれはあることはあるんですがちょっといろいろ条件が・・」とか
「あれは入力ミスがあって・・・」とかワケワカランこと言って多くは語らず
こんな対応されちゃ信用したくてもできないよ。

アパマンショップって元々独立でやってた不動産屋がFCに加盟しただけの店
なんだよね?でも何件かまわってわりとどの店も同じような傾向があったな
なんでだろう

231 :名無し不動さん:03/07/07 20:04 ID:???
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232 :名無し不動さん:03/07/08 13:15 ID:???
重複スレです

総合スレは
http//money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1003232789/
アパマンショップってどうよ?

社員への質問は
http//money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1015258729/
アパマンショップの実態を社員が教えたる!!
へ移動願います。
このスレは、削除依頼済みです。

233 :山崎 渉:03/07/12 12:07 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

234 :山崎 渉:03/07/15 12:04 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

235 :山崎 渉:03/08/02 01:31 ID:???
(^^)

236 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:28 ID:???
        ,,,--─===─ヽ/へ
      /iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
     iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
    iiiiiiiiiiiiiiiiiiii/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ
   iiiiiiiiiiiiiiiiii/             \iiiiiiiゞ
   iiiiiiiiiiii/                \iiヽ
  iiiiiiiiiiiiiii《    ━━━'/  ヽ━━━ ヽミヽ
 ...iiiiiiiiii彡/      __,.::  :: __  ヽiiiii|
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 iiiiiiiiiiiiiiii|,                     |iii|
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237 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:38 ID:???
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238 :山崎 渉:03/08/15 13:41 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

239 :名無し不動さん:03/08/28 00:42 ID:NwTUA3zQ
アパマンショップ西○店最悪 客に対してやさしくしろ

240 :名無し不動さん:03/08/30 20:05 ID:???
アパマンの“サービスアパートメント”(敷金礼金なしの物件)って
ホントに大丈夫なんでしょうか?
営業マンは「ウチでは曰くつきの物件は紹介してません!」
って言うんですが… やっぱあまいかな?


241 :有名悪徳不動産:03/09/07 10:08 ID:o/y0izwf
甘すぎる”
BACK2にほうりこまれてまっせ”


242 :aaa:03/09/07 10:10 ID:???
a

243 :有名悪徳不動産:03/09/16 14:48 ID:???
騙されない様に!


244 :名無し不動さん:03/09/17 00:25 ID:POh4Pvqt
荻窪の亜パ万はどうですか?

245 :有名悪徳不動産:03/09/19 09:27 ID:???
どこもいっしょ!

246 :名無し不動さん:03/09/24 15:41 ID:Jsfc2jZw
荻窪やばすぎ

247 :名無し不動さん:03/10/28 23:51 ID:6fq7gkfn
どんな風に?
教えて!

248 :名無し不動さん:03/11/01 01:06 ID:M/zUpsA9
荻窪はどうなんだよぅ!

249 :名無し不動さん:03/11/03 02:28 ID:d0WxLcRZ
アパマンショップって新築や築1年以内の物件を
家賃や保証金や、なんらかの形で値引きしてくれることってあるんですか?
やっぱり交渉上手な人に一緒についてってもらわないとダメかな。
先週女二人で行ったら気に入った物件はあったけど、家賃が3000円ほど
予算より高くて結局保留にしてるんです。
よその不動産周った方がいいのかな?
初めての一人暮らしで全然わからないんで教えて下さい。

250 :名無し不動さん:03/11/03 02:30 ID:deO65VWW
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251 :名無し不動さん:03/11/03 11:22 ID:RjH3TBcC
ここのネットでいろいろ検索してたら俺の部屋があった こらー
まだいるぞー 挙句の果てに8戸入居してるのだが全部載ってたよ
ひどいなー

252 :名無し不動さん:03/11/04 11:22 ID:w0zXjWVs
ない物件を、ご用意できますと偽るな!電車賃払って店まで行ったのにふざけるな!
おまけにホームページに載ってた物件、実際の家賃とちがうぞー!

253 :名無し不動さん:03/11/04 11:28 ID:8+uNTg4e
アパマンは部屋一杯あつかってるけど、
自分とこで部屋殆ど仕入れてないから他業者からのFAXで流れてくる奴
紹介してるから、それこそそんなのは物凄い数の不動産屋で紹介されてるから、
タイムラグもあって情報が遅いんだろ。

254 :神々のDB:03/11/05 18:37 ID:???
表現の自由は尊重します。しかし、名誉毀損などはいけないな?

言いたいことあれば、楽屋裏で吼えるんじゃなくって、
舞台に立って叫んでみたら???いい年こいて、陰険だぜ。。。


255 :名無し不動さん:03/11/13 03:23 ID:???
sage

256 :2位:03/12/06 16:21 ID:RP6xgShX
札幌のアパマンショップってどうよ?

257 :名無し不動さん:03/12/07 03:23 ID:H6mTtz2d
半年契約のとこってないですかね?
契約満了前に出たら残りの家賃全額払うのがふつうですかね?

258 :名無し不動さん:03/12/07 04:15 ID:???
アヤパンショップがいいでつ。
アンパンもいいじょ。

259 :2位:03/12/07 10:32 ID:3EoR2fuG
札幌の○E○グループドウよ。
キボーン

260 :2位:03/12/07 11:32 ID:3EoR2fuG
キボーン

261 :2位:03/12/07 17:21 ID:FAPe0apf
逝かれた野郎が多いな

262 : :03/12/07 18:17 ID:9rG2Ai73

ここの本部がFC営業を募集してますね。

263 :名無し不動さん:03/12/07 19:01 ID:???
本部にも中途で入れてしまうのね。この業界って・・

264 :名無し不動さん:03/12/11 17:42 ID:aKUEPpB7
>>251
私の住んでる所は、10戸のうち7戸が載ってた。
もちろん、全部屋住んでるのに???

265 :名無し不動さん:03/12/14 14:12 ID:???
age
sage
age
sage

266 :名無し不動さん:03/12/14 17:46 ID:???
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267 :名無し不動さん:03/12/22 22:33 ID:XixTSvxi
hage

268 :名無し不動さん:04/01/27 13:24 ID:UMOkbgNP
あくまでも仲介業者・・・
自分達で部屋持ってるわけではない・・・
1個の物件を何社もの仲介業者に出している大家の方が節操なし。
態度が悪いのは 客の態度にも問題ありだけど、
良い子にしてると 最悪物件?まされちゃうぞ クックック
態度の良いやつ(一人暮らし予定の女性とか)は 
カス物件出しても 問題ないからね
なんかあっても 泣き寝入り・・・・  ぼろもうけクックック





269 :名無し不動さん:04/01/28 18:14 ID:BZ/wwCEX
初めて部屋自分で探してるんだけど、アパマン加盟と普通の地元不動産屋と
行ってみたけど、アパマンのが良かった。
物件も良かったけど、周囲の環境(地形とか店とか交通機関)を把握してるし
説明も丁寧だし。物件と関係ない海まで見せてくれたよ。


270 :名無し不動さん:04/01/28 19:52 ID:UjYQL3pD
アパマ〜ンショップできっと見つからな〜い♪
アパマ〜ンショップで絶対見つからな〜い♪♪
俺も! 貴様も!! わしも!!! オマエも!!!!
アパマ〜ンショップで永遠に見つからな〜い♪♪♪

271 :名無し不動さん:04/01/28 22:04 ID:???
いい部屋あります!

272 :名無し不動さん:04/01/31 00:18 ID:Hn8HbWBr
>269
不動産仲介業で それがわからない会社は ほとんど無い・・・
出来て当然。
出来なきゃ あほ

273 :名無し不動さん:04/02/29 23:47 ID:???
age

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