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モリモトってどう?2

1 :名無し不動さん:02/01/28 19:28 ID:v/lhcoF3
2作りました。

モリモトってどう?1
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi/estate/986322144/l50


2 :名無し不動さん:02/01/29 00:05 ID:xcaWNtLC
2get age

3 :名無し不動さん:02/01/29 00:31 ID:???
不倫の巣窟!だよ!!

4 :名無し不動さん:02/01/30 14:53 ID:mlLCukFX
1の続きですが・・・
カウンターキッチンってしょぼいんだ、、、
これが気に入って購入したのにぃ。。。

5 :購入考慮中:02/01/30 15:11 ID:M7k2DxI1
カウンターキッチンか、独立型かは、個人の好みなので設備が
多少しょぼくても、使い勝手がよければまったく問題ないですよ。
また将来余裕できたら、専有部分の変更はできるので自分の気に
いったものに変えられますよ。独立型からカウンターへの変更より
も安いでしょうし。

6 :名無し不動さん:02/02/01 11:07 ID:???
>5
設備よりも、広さですね。
カウンターキッチンは狭いケースが多いですからね。
食器棚を入れると人がすれ違えないくらい狭いキッチンがある。


7 :名無し不動さん:02/02/01 11:35 ID:hOZiviR7
>>6
そだね。うちはカウンターキッチンじゃないけど、3.4畳しかないので、
冷蔵庫を置いてるところはすれ違えません。

8 :名無し不動さん:02/02/02 00:39 ID:ZNEsyq+d
そうかぁ、そうなんだ。
ふむふむ。
MRしかみてないから広く感じちゃうけど
やっぱりそうだよね。
広いに越したことないよね。
私もどちらかというとカウンターキッチンを考えてますが
でも、、、部屋が7〜80uだとそのくらいになっちゃいますよねぇ。
購入考慮中さん、桜新町決めました?
モリの他に候補はないんですか?

9 :名無し不動さん:02/02/02 15:11 ID:???
メール会員とかにうっかり登録してしまったら、
不定期に、「なんじゃこりゃ」と驚愕してしまいそうな
メールがモリから届くよ。
昔だれかが、コピペしてたから、それ参照してね。

10 :購入考慮中:02/02/04 14:02 ID:u0a77aRO
>8
桜新町決めました。欲を言えばキリがないし、妥協できる点・できない点を
考慮し合格点だったので。他の物件(三茶、二子玉、用賀・・・三井、三菱、
Joint Corp等)も見ましたが、私の要求スペックには桜新町が一番マッチ
していました。
「住めば都」、今は完成を楽しみにしております。



11 :名無し不動さん:02/02/05 00:36 ID:5D5RKZvB
8です。
おめでとうございます!
縁があったんですね。
羨ましい決断力です。
モリの物件は用賀にあったMRしか見てないんです。
モリのHPを見て新横浜も広くていいなぁと・・・。
でもやっぱり都内の方が便利なんですよね。
モリ以外はジョイントCも見ました。
でもモリの方が惹かれたなぁ。
迷いだすときりがないんです・・・。
これじゃあ駄目ですよねぇ。
とにかくおめでとうございます!良かったですね。

12 : :02/02/05 02:17 ID:???
前スレで迂回路の看板にかぶせて案内板貼るなんて非常識だねって書いたら
看板にかからないように貼り直してたよ。
社員さん、ちゃーんとここチェックしてるんだねー。ワラタ

13 :名無し不動さん:02/02/05 02:34 ID:x9Aq62Fs
駒沢公園プロジェクトどうなってるんだろ。
ホームページに載ってないけど。
駒沢公園好きは、借金してでも買った方がよいよ。
ほとんど公園内だから。(駒沢通り沿い)

14 :名無し不動さん:02/02/11 02:10 ID:1D3csFCl
3の人へ 不倫の巣窟って本当?うちの彼氏モリモトなんですよ。営業きついって話だし、
すごく心配。忙しいからそういう暇ないかなって思ってたんだけど・・・

15 :名無し不動さん:02/02/11 04:44 ID:???
>9
わしも驚愕した。つーか、これ以上のバカメルマガはそうないので楽しみですらある。
絶対買いたくなくなるけどね。

あのMくんはjr.なの?

16 :名無し不動さん:02/02/13 23:27 ID:???
そういえばモリって親族会社なんだっけ。

17 :名無し不動さん:02/02/15 16:24 ID:lL7Auj2+
用賀の物件が気になるのでアゲさせて下さい。

18 :用賀地区住民でーす:02/02/15 17:54 ID:oY0AwYS6
>>17
あの物件からちょっと離れたとこに居住するものですです。
工事中にガードマンとか配置しないで工事、道路にトラック不法駐車、
砂利まき散らしとものすご近隣とトラブってますよ。マジで。
高速の真横で空気も良くないし、物件の周囲にトルエン等を使用する
制作会社(周囲はいつもシンナー臭い)、保育園(ガキがうるさい)、
隣のマンションの食堂が油汚れの酷い機材などを路上で洗い、黒くベタベタしてるし、
桜新町あたりの路上放置自転車を収容するチャリンコ置き場(週に2回は
トラックでバンバン搬送されてきます)があります。
ついでに高速下のスペースには無料公衆便所があり、その周辺に
ホームレスが4-5人定住してます。その横を夜8〜1時ぐらいまで
高校生とか中学生が毎晩たむろって、スケボーやインラインスケートの
練習してます。
こういう環境で良ければ、購入しても後悔はしないと思いますよ〜

19 :名無し不動さん:02/02/16 05:35 ID:???
近所でも工事中のトラブルは多かったなー。
18さんの言ってるような話よく聞いたよ。
隣のオバサン、文句言いに行ったらしい。
確かに駐車禁止の場所でも平気で停めてて迷惑だったなー。
施工によるのかと思ってたけど、そういう話が多いんじゃ困るね。

20 :18:02/02/16 14:38 ID:SbdI+U9D
>>19
しょっちゅう警察よばれてるみたい。
何度か通りかかっただけでもパトカーが止まってて、
「責任者いないの?」とかやり取りやってるの見ましたし。


21 :名無し不動さん:02/02/16 22:43 ID:CdzAy6R5
一度、モデルルームを見に行ったら、
「・・の新築マンションがお客さまの条件に合うので電話しました」って、
何人もの営業マンから電話かかってきてたのには、困りました。
それも、夜の10〜11時がピークで仕事ができなかった。
「いい加減にしてください」と言っても別の営業マンからまた電話・・・・
頭金が多く記入したせいか、予算をかなりオーバーした
物件ばかり紹介してくるんだ。
他の所はDMはよくくるけど、あんな電話攻撃はない。
今もそうなのかしら?
もう怖いので、HPも見るのもいや。

22 :名無し不動さん:02/02/17 00:14 ID:yRRC7eT7
>18

汚い飯屋はつぶれてほしいな。
ホームレスも何処かに行ってほしい・・・

23 :名無し不動さん:02/02/18 22:08 ID:b51WleOg
仲町台のクレッセントを見に行きました。
部屋が広くて環境も良さそうで気に入ったのですが、ここを読んで
ビックリ。。モリモトってそんなに評判が悪いんですか?
仲町台の物件はどうなのでしょう・・・?
私の担当の営業の人はとても感じの良い人でしたが。

24 :名無し不動さん :02/02/18 22:10 ID:???
モリモトは嫌な会社だけど、比較的しっかりしているよ。

25 :名無し不動さん:02/02/19 01:18 ID:???
揉め事多いけどね。

26 :名無し不動さん:02/02/19 05:41 ID:l+e+hTHe
営業の人もいろいろみたいだね。
俺が買った時は、モデルルーム見に行ってから契約まで全然
電話してこなかったよ。

27 :pp:02/02/19 07:39 ID:KdmoFz0T
私も仲町台のクレッセントに行って来ましたー。
駅から徒歩1分という立地ながら、90u以上の部屋ばかり、
お値段も手頃で今、検討中です。

ただ、一階にテナントが三軒入るらしく(そのうちの一軒は某ハンバーガー屋)
その影響が心配です(駅前なんでしかたないんですけどね..)。
それと、「設計性能評価」は申請しているみたいなんですけど、「建設性能評価」
は申請しないみたいなんです。それがちょっと不安かな。

担当の人はしっかりしている人でした。


28 :名無し不動さん:02/02/21 21:43 ID:cQ+hmfcz
23です。
皆様のご意見有難うございました。ちょっとほっとしました。
ppさん、1階に入るテナントの件は私も心配しています。どんな店が入るのでしょうね・・・。
ところで、「設計性能評価」と「建設性能評価」とは何ですか?申請するのとしないのでは
どう違うのですか?(何も知らないものですみません)


29 :名無し不動さん:02/02/22 02:27 ID:???
仲町台って準工業地域だったんじゃなかったっけ?
間違ってたらごめん。

30 :名無し不動さん:02/02/25 21:11 ID:???
日経産業新聞記事age
新聞的には高級戸建てから転進、サクセスストーリー的取り上げ方だったけど。

31 :名無し不動さん:02/02/27 00:42 ID:???
Yahoo!不動産の中古住宅に出てるクレッセント新横浜って例のTwins Westだろ?
築年月が2001年6月になってるもんね。買ったばっかりで売却かあ。

32 :名無し不動さん:02/02/27 18:35 ID:???
今、モリモトの物件と思われる駒沢公園ヨコの紛争を
テレ朝でやってます。住民相当怒ってます。
業者「ウチはやるときゃやるんだよ!」とか息巻いてます。怖いです。

33 :名無し不動さん:02/02/27 18:37 ID:???
なんと、この地域には美川憲一も居住で反対運動に!
どうなるのか!



34 :元都立大生:02/02/27 23:52 ID:???
駒沢公園横って都立大駒沢校舎のあったところかな?

35 :名無し不動さん:02/02/28 05:08 ID:???
自由通りと駒沢通りの交差点のとこ?
ガソリンスタンドとブイトーニのファミレスの跡地にモリの看板が出てる。
更地になって半年以上放置プレイ状態。
やっぱもめてんのか……

36 :名無し不動さん:02/03/01 10:03 ID:???
>>34
そうそう、そこです。
なんか東京都の建築なんたら法ってのでは、そこは低中層地域みたいな感じなんだって。
だけど、それだと大学たてられんってことで特例みたいなのをやってたんだけど、
解体された後にそれを戻しておかなかったんだってさ。で、モリ●トに売却と。
で、前の都立大は校舎4階建てだったのに、今度のマンション計画では19階建ての
高さ70mらしく、住民大激怒、と。


37 :名無し不動さん:02/03/01 20:21 ID:???
そりゃまた 法のスキマをぬうような計画だねー。
相変わらずというか、なんというか。

38 :元現役:02/03/01 20:48 ID:fDuwURd8
細かなことですが、・・・

>34 都立大駒沢校舎

 (世田谷区)深沢校舎だね。間違えないでね!

>36 前の都立大は校舎4階建て

 まあ、間違いではないのだけれども・・・
 駒沢公園寄りの工学部校舎は、6階建てでした。
 4階建ては、反対側の理学部校舎だね。


39 :ジモティー:02/03/01 20:53 ID:Zre/U+pq
アホ。それは長谷工の超大型物件
モリモトは駒沢通りと自由通りの角地の小型物件
未発表だけど場所が良いから狙ってる人多いよ


40 :元都立大生(8750***):02/03/01 23:35 ID:???
>>38
あ、間違えました。
深沢校舎にはほとんど通ってなかったので。(w

41 :名無し不動さん:02/03/02 11:33 ID:Cw02I7js
ごめんね、モリモト・・・・
長谷工だったか・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・。

42 :名無し不動さん:02/03/02 11:34 ID:???
森本レオです

43 :名無し不動さん:02/03/02 12:10 ID:Btg69Vhw
>>39
長谷工はデベじゃないやん

44 :KARITS:02/03/04 00:30 ID:9xMtbNo7
祐天寺の件は、日照が影響を受ける戸建てには、日照機を取り付けることと、影響を受ける人たちには賠償金を支払うことで和解したようです。
マー、住民の勝利といっていいでしょう。


45 :名無し不動さん:02/03/04 00:42 ID:???
日照機って何ですか?

46 :KARITS:02/03/04 00:52 ID:9xMtbNo7
日照機というのは、マンションの上からファイバーで日照を各部屋に引こうというものらしいです。
ひまわりとかいう名称の製品ですが、1戸に相当数の機械が設置されています。
少し不気味かもしれません。

47 :名無し不動さん:02/03/04 00:56 ID:NUMQClyz
その費用が上乗せされているから高いんですか?>祐天寺
1年前から宣伝してるのに、いまだに売れ残ってるじゃん。

48 :pickmania:02/03/06 00:40 ID:zWP9M6ES
多摩川Uはどうですか?

49 :pickmania:02/03/06 02:28 ID:zWP9M6ES
多摩川Uはどうですか?

50 :EZ:02/03/14 21:51 ID:???
いやー、久々にモリスレに伺いました。
なんか、以前に比べて荒んで無いじゃん!?

51 :51:02/03/17 20:53 ID:iVRJ9rv6
碑文谷にもディアナコートってあるじゃない。あれって評判どうなの? 
確か、まだ出来て間もないよね。
碑文谷ダイエーとかサレジオ教会とかに近くて、場所は良さげ。ただ、隣が墓地らしい。。。
建物、住んでる人、周辺住民との関係等々、その辺の評判とか事情に詳しい人いるかな?

52 :名無し不動さん:02/03/17 21:01 ID:???
モリの高級ブランドのディアナコートって、主に立地で
付けてるようだね。
建物はそんなにクレッセントと違わないような感じだね。

53 :53:02/03/17 22:17 ID:iVRJ9rv6
松涛にもあるじゃない、ディアナコート。
やっぱり立地だけなのか? 碑文谷も松涛も、まあ場所的にはブランド・エリアだよね。
その辺のエリアが好きな人には、大手物件より安目でお買い得ということかな???
でも、二子玉とか祐天寺とかってブランド・エリア?
結局、ちょっと外観を豪華っぽく仕立ててる普通のマンションというだけかな…。
まあ、普通であれば良いけどね。普通以下だと困るが。。。実際、普通以下なのか???

54 :東中野の物件に:02/03/18 06:51 ID:r3sFAQZ5
興味があるが、デベがモリモトというのが最大の問題。

モデルルーム見学は予約制という信じられないシステム。
まるでキャッチセールス並だ。

こういう基地外ばかりの会社はさっさと潰れるべき。
せっかくの一等地なのに、モリモトが購入した御陰で汚されてしまった。

55 :名無し不動さん:02/03/18 14:57 ID:ETxY9GTh
Developerがどこだろうと、物件が良ければ問題ないじゃん。
大手が一等地を手掛けると、確実に高くなっちゃうよ。

56 :大手でも:02/03/18 23:17 ID:???
三菱地所系は高くない

57 :名無し不動さん:02/03/19 03:05 ID:???
>物件が良ければ
本当に良い物件を作れればということが問題。
それだけの実力がモリにあるのか?
要は施工にそれだけ金を出せるのかということだが、どうだろう?

58 :名無し不動さん:02/03/19 11:15 ID:z/zPJWlH
モリが施工に金をけちって、関係は良くない、というようなコメント前にあった
と思うが、いろいろな施工業者を使っているようなので、結局は当たり外れが
あるんじゃないかな。金をけちられてもプライドある業者ならしっかり作るだろう
し、十分な金をもらってもダメな業者もあるだろうし、「物件が良ければ」と
言うのはそういう意味。

59 :名無し不動さん:02/03/19 16:18 ID:???
>>58 さん、いいこと言うね。
私はプログラマやってますが、金をけちられてもプライドあるので
しっかりプログラミングしますよ。


60 :大森山王:02/03/21 11:22 ID:9sEaJNlp
ここを読んでいると、モリモトはかなりひどい会社みたいですが、、、。
現在、モリモトは、大森山王でクレッセントを分譲してますが、
どうなんでしょうか。


61 :用賀住人:02/03/21 11:32 ID:???
以前ここで書き込んだ、用賀の住人です。
すでに入居が始まっていました。今の所、全体の1/5ぐらい。
同時にまだどっかの工事をしてるみたいです。
マンション隣の常時トルエン臭い制作会社は、モリモト側から要請があったのか
知りませんが、作業場に高い壁と天井を取り付けられていました。
マンションの一部の1〜3階の窓からの眺めは白いプラスチック壁でしょう。
ホームレスも相変わらずの生活ぶりでよいですよ。

ちなみに、マンション入口前の道路は抜け道なので、車バンバン走ってます。
小蟻家庭は気をつけた方がいいでしょう。高速もうるさいし、抜け道前だし、
個人的にはどうなの?って感じです。

マンション前入口の道を駅に向かってまっすぐ歩いて50m先ぐらいの
ところにも新築マンションが建てられていますが、そこは屋内駐車場も
あるみたいで、外観もいい。そっちも検討してみては?

62 :名無し不動さん:02/03/22 11:17 ID:???
MR予約制って鬱陶しい。
しかもMR行かないと価格が分からんってどういう事?
わざわざ予約して休日潰していって予算と全然合わなかったら
無駄足じゃないかー。

63 :名無し不動さん:02/03/22 19:30 ID:jhy41Oou
神楽坂周辺でマンションを探して居るんですが、
クレセント神楽坂と神楽坂パークハウス(三菱地所)
が健闘候補になりました。
どっちのデベが信用出来るんでしょうか?

64 :名無し不動さん:02/03/23 10:45 ID:???
>>63
神楽坂に住んでるけど、クレセント若宮ってマンションが
あるけど、大したこと無いよ。

65 :ありがとう営業マン:02/03/31 21:46 ID:qznvZgea
あ〜疲れた。この前のスレから全部読んだよ・・・
2年前モリモトのマンション買わなくて良かった〜。
あまりにしつこく失礼な営業マンに腹を立てて購入しなかったんだけど、
今となってはその営業マンに感謝!の気持ちです。



66 :名無し不動さん:02/04/02 22:21 ID:tONpt0h4
>>65
たまにこのスレにモリモトのマンションもそんなに悪くないとの書き込みも
あるけど、マンションのちょっと見の仕上がりよりも、モリモトという会社
が一生の買い物をするのにふさわしい会社かどうか?が大切でしょう!
金儲けさえできればいい、リピーターはいらないという考えの会社は、早く
淘汰されてほしいものです!
まだこれからモリモトのマンションの購入を考えている人も
「ありがとう営業マン」さんの様にこのスレをよく読んで欲しいものです。

67 :名無し不動さん:02/04/02 22:38 ID:wIbco0cV
モリモトとエイブルって何か似てない?
両方とも強引で失礼なドキュン。

68 :名無し不動さん:02/04/02 22:43 ID:XjjjlMwF
>>63
モリモトと地所では比べ物にならないよ。

10年後、20年後売ろうとした時にクレッセントとパークハウスでは値段が
値段が段違いできっと後悔すると思うよ(クレッセントを買った場合ね)

69 :名無し不動さん:02/04/03 15:29 ID:cwywqD6P
>>66
俺は客観的な意見をたまに書き込んでるんだけど、マンション購入って、別に
どこのメーカーが売ってるかってことは全然関係ないと思う。結局は施工業者。
前にも書いたけど、施工業者によって当たり外れあるはず。モリモトの営業の
レベルが低いのはよくわかったけど、それと物件の良し悪しとは別でしょ。
購入を考えている人にとっては、いいものを少しでも安く、というのが大事
であって、そう言った意味で、きっとモリモトも当たりの案件あるんじゃない?

70 :名無し不動さん:02/04/04 04:54 ID:???
モリモトの物件で当たりというと、どこの施工の物件がいいの?
安い理由が「技術力がなくてもともと安い業者」を使ってたからだと嫌だな。

71 :63:02/04/04 10:00 ID:cuWcXpiO
>>69さん
63です。
地所の施工業者が大豊建設でモリモトが松村組でした。
どちらもあまり聞いたことの無い会社なので技術力、
評判等はどうなんでしょうか?

72 :名無し不動さん:02/04/04 13:23 ID:+zfyK3ak
鶴見南プロジェクト
最寄駅は鶴見線安善駅…
こんなプロジェクトって駅と路線聞いただけで…
もう終わってるよ、ココは、、、
イメージ戦略だけバンバンやってなさい。。。

73 :KK:02/04/05 02:22 ID:Ugllducb
鶴見区獅子ケ谷のユーパリノスの丘はどうなんんでしょうか?どなたか情報
をおもちの方がいらっしゃれば教えてください。個人的には間取りも広く、
回りも静かそうでよさげに思うのですが、、、。


74 :名無し不動さん:02/04/05 09:39 ID:ILm9aTR9
ゼネコン筋からの情報

モリモトは、つぶれかけたゼネコンをたたきまくって工事を
行っているので、工事が心配と。

モデルルームを先行して作ってしまい、ゼネコンのしらん間に
仕様がアップしているとさ・・・・
そのつけは、見えないところでカバー・・・・

そう言われてみれば、近くの現尾のモリモトの工事って、つぶれけの
ゼネコンが多いね。

75 :名無し不動さん:02/04/05 10:42 ID:L5SiY86d
獅子ヶ谷半年ほど住んでいたよ。
確かに静か。。でも、、快適とは言いがたい…
坂道いっぱ〜いだし、バス便も不便で混んでいるし、
近くの白鳳高校のバカ女でいっぱいだよ。
こんなとこ、横浜じゃないよな〜
足腰は日々の生活で鍛えられるよね(笑)


76 : :02/04/05 12:03 ID:???
獅子ヶ谷の物件ですがはっきり言って
駅から遠すぎです。
バスもありますが道路が狭く、朝夕渋滞してます。
あと、近くに高圧線が走ってます。


77 : :02/04/05 13:34 ID:???
もと、マリノスグランド跡地だね。
ユーパリノスいいんじゃない?
日当たりも良いし。
建設地の北側の丘が風よけになって、冬でも北風あまり強くないと思うし。
でも、交通の便はよく考えた方が良いですよ。
はっきり言って、陸の孤島です(w

あ、買い物もけっこう困るかも。車がないときついね。


78 :KK:02/04/06 02:17 ID:JhwwTeXF
貴重な情報を有難うございます。因みに元請けは大成のようです。
実際の施工はもちろん大成グループに下請けにだしているようですが、、、。
それであれば問題なさそうですかね?

しかし、やはり気になるのが交通の便。どこの駅からも近くない。JR鶴見か
ら東京まで30分とはいっても朝のバスは実際に駅までどれぐらいかかるので
しょうか。モリモトの営業マンはおおよそ15分といっていましたが。



79 : :02/04/06 11:29 ID:???
kkさん
鶴見駅までは25分はみておいたほうが。。。
綱島までは20分ぐらいかな。
本数はたくさんあるよ。3台ぐらいバスが連なって渋滞の元になってるよ(w
でも、朝はバス停で100mぐらい並んでるね(7時から8時半ぐらいまでか)

80 :名無し不動さん:02/04/07 01:36 ID:eH+B/2rV
モリ気になる
age

81 :名無し不動さん:02/04/07 23:01 ID:rcf6DOih
>>69
レベルが低いのは営業だけではありません。

それに、営業というのは会社を代表して行っているもので、
営業がひどいと言うことは、会社がひどいということでは
ないでしょうか?


82 : :02/04/08 10:59 ID:???
獅子ヶ谷 もともと長谷工が担当していた
ようですが¥の関係で大成の子会社に変わった
ようです。
あと、営業の方にエントランスホールの
天井高を聞いてみてください。

83 :名無し不動さん:02/04/08 18:25 ID:36Da9NCD
69です。
三井不動産等の有名な所は、万一物件がひどくても、「三井不動産」というある
種のブランドで売れるでしょう。モリモトが物凄くひどい会社の上に物件が最悪
なら、とっくに消えているはず。営業がひどくても売れているということから、
きっと物件に何かしらの魅力があるのだろう、と考えたまでです。
>>63さん
残念ながらゼネコンの良し悪しはわかりません。ホームページ等で過去にどんな
ものを建設した実績があるかを調べたら良いと思います。

84 :296:02/04/08 20:29 ID:???
>>63
新横浜のクレッセントを唄った替え歌の名作があります。
御参考に!

♪Tsunami by やだ氏

脅しに負ける 弱気なボク
目の前にはク○オの壁
本当は見た目以上強度脆い壁がある

とめどながれる、セールストーク
地震で折れる、魔性の杭
あんなにひつこい人に出会った夏は二度とない

営業は誰も成約求め、闇に彷徨う運命(さだめ)
そして風任せ、oh my destiny
声が枯れるまで・・。

夜襲(よる)に会うと、素直にイヤだと言えない
津波のようなセールスに
I know... おびえてる,Hoo
巡り逢った時から、電話が止まない
鏡サイトも潰されて、
お向かいはいつも陰

85 :KK:02/04/09 00:49 ID:qEcIeBbA
82さんへ

エントランスホールの天井高は何かあるのですか?

86 :名無し不動さん:02/04/09 15:36 ID:e2PzFMy7
年内に大量の在庫が!!
ガンバレ Think Next

87 :名無し不動さん:02/04/09 16:32 ID:EA3bEggq
モリモトって事務所ビルもやってんだね。
目黒の杉野講堂跡でビルを作ってる。

88 : :02/04/09 18:27 ID:???
>>85
うーん、直接営業の方に聞いて頂いた方
が早いと思いますが、なんか結構低いみたい
ですよ。
でも造りは結構ゴージャスでいい感じかと…

89 :近隣住民:02/04/09 19:21 ID:???
こういう替え歌もありましたね
モリモト(妹) 南こうせつとかぐや姫

モリモトよ ふすま一枚隔てた距離で
大きな騒音 立ててるモリモトよ
お前は 不動が 不動が悪いと
いつものように 罪をなすりつけるのか

モリモトよ お前はとっても悪い奴だね
『どんなことがあっても我慢しなさい
そいて どうしても どうしても
どうしても 駄目だったら 引っ越しゃいい』
とでも言うのか

90 :名無し不動さん:02/04/11 18:33 ID:???
ユーパリノスいいね!
日当たりよし!
環境よし!
北風なし!
値段も妥当!
広さも文句なし!

交通の便は最悪!(わら

91 :名無し不動さん:02/04/12 10:44 ID:???
わーいヘ(^o^)/
購入資金なんとかなりそうダー!
仲町台のクレッセント狙ってるんだけど、
100年コンクリート?って高密度になるって事だよね?
防音性とかもかなり違うものですかね〜。
ここはちょっと値段が高すぎないですか?

92 :名無し不動さん:02/04/14 02:52 ID:???
ところで、新横浜はどうなったのかな?

93 :名無し不動さん:02/04/15 01:23 ID:???
すごいよ。みてくれば?

94 :HN:02/04/16 13:04 ID:/r6IuOkc
初めて書き込みます。
先週、中野坂上の”フォーウィルズコート中野坂上”のMR見に行ってきました。
会社の評判をWebで検索し、ここにたどり着きました。会社の信用が無いようですね。。
じっくり過去ログ読んで検討しないといけませんね。

95 :名無し不動さん:02/04/20 11:04 ID:???
>94さん
ってゆうか2ちゃん読んでも。。。。。(w

96 :名無し不動さん:02/04/21 11:42 ID:stAnJ4LQ
通りすがりに新横見てきました。
どう見ても栗尾は日照ゼロ。
あんな建て方するなんて・・
人間の所業とは思えませんでした。


97 :名無し不動さん:02/04/21 12:09 ID:???
むう…

98 :名無し不動さん:02/04/21 23:57 ID:jX5Ao/w3
日照0にした方も問題だが、1年後に日照0になるような所にマンションを建てて売った方も問題。
もうひとつ付け加えるなら、南に空き地があるマンションを買った方も問題。




99 :名無し不動さん:02/04/23 01:20 ID:???
↑それは販売する立場の意見なのかな?
いや、その意見自体には別に反対じゃないし、むしろ賛成なんだけどね。
買う側の立場としては、そういう物件を平気で建てるのってあんまり
気持ちのいい会社じゃあないね。

100 : :02/04/23 19:19 ID:???
そうそう、気持ち悪い会社だね。

101 :名無し不動さん:02/04/24 00:38 ID:I1LrtGeO
99さんへ
私は販売する立場ではありません。
まあ3者の中で一番悪いのは、そんなマンションを建てて売った会社でしょう。
リスクを購入者にちゃんと説明していないでしょうし・・・。
(リスクを説明してたらみんな買わなかったでしょう)
結局最後に泣くのは購入者ですからマンションを買おうと思ったら勉強するしかないですね。
モリの姿勢にはもちろん疑問は残ります。

102 :名無し不動さん:02/04/24 20:41 ID:???
物件見ればわかりますよ。
モリモトがどんな会社かって事が。


103 :えりえり:02/04/25 22:18 ID:qU2vfz3V
こんにちは。国立駅前の物件を購入したいと思っているのですがいかがでしょうか?


104 :名無し不動さん:02/04/26 02:04 ID:W95UdQTM
関連会社、賃貸管理のOMサービスってどうよ

105 :名無し不動さん:02/04/26 03:29 ID:???
近所のモリ、いつ行っても管理人が受付にいないんだけど、なんで?

106 :名無し不動さん:02/04/26 14:45 ID:7vjvemQ+
>>104
賃貸物件の敷金はちゃんと返すのか?ここ
経年劣化分も客に払わしそうだな

107 :名無し不動さん:02/04/26 14:53 ID:???
最近売れてるの?

108 :名無し不動さん:02/04/26 18:12 ID:???
売れてねーだろ

モデルルームガラガラだったよ

109 :名無し不動さん:02/04/28 10:21 ID:muFMOwnh
新横浜ってどういう感じなんですか?


110 :名無し不動さん:02/04/28 14:28 ID:ySbTuWWS
>>103
国立は販社が三菱・東京建物なので
安心できると思われ。
(販社の意見がフィードバックされてれば。)

111 :名無し不動さん:02/04/28 15:34 ID:nu8f/AQP
モデルルーム行ったらなかなか帰してくれませんでした。
しょうがないので「帰ってから家族と検討します」と言ったら、
「自分できめなくてどする」と怒鳴られました。
まじで怖かった。携帯セットして、「コール入れたら110番してくれ」と
友達に頼んでからいったほうがいいかも。

112 :名無し不動さん:02/04/28 16:29 ID:???

↑自分で断れなくてどうするよ(w

ゴルァ!って逆切れしろよ

113 :>>109:02/04/29 03:13 ID:???
新横浜に現在建築中のやつ?
それとも既に建ってるやつ?
どれのことが聞きたいの?

114 :名無し不動さん:02/04/29 07:00 ID:wNvYXmkH
もう新横ネタはいいよ

その他の物件で杜のここがイイ!とか
ここがマズーとかが聞きたいね

ああ眠い、もう一眠りするか(わら

115 :109:02/04/29 09:32 ID:NxCFqGV4
>>113
クリオともめた物件のことです。
実はモリモト物件を検討中なんですが、
最近、横浜に引っ越してきたもので
よくわかりません。
教えて下さい。

116 :113:02/04/29 23:58 ID:???
横浜にお住まいでしたら実際に見てみるのが一番でしょう。
新横浜の住宅展示場の道一本はさんで建っているのがクレッセント、
クリオはお隣、国際競技場側。

新築中の物件もすぐ近くですよ。
遠目にはカラオケBOXのような建物(どこかの宗教関係のようですが)の
お隣にある工事中のビルがモリのです。

検討する会社の物件ですから、気になるのは当然ですよね。

117 :109:02/04/30 17:31 ID:M4xDcbgE
>>116
ありがとうございます。
早速見学に行ってみます。

118 :名無し不動さん:02/04/30 19:41 ID:???
ここの営業マンからの資料請求がすごい
川崎京町から来るのは、ここの社員のやつだYO

119 :名無し不動さん:02/04/30 19:51 ID:RZvqypQf
>>111 そうそう。何千万もの買い物なのだから相談してみるという
と「決めるのは他人ではなくあなた自身ですよ。」と言わずもがなの
ことを言ってこちらを子供扱いしてプライドを傷つけ「絶対買うか。」
と思わせる会社です。ついでにあなたにぴったりの物件がありますとか
ほざいてこちらに選ばせるのではなく、売り主側が物件を決めようなど
と言う、戯けたことまでほざいていた。すぐ決めろ。すぐ決めろ。と
考える時間を与えないようにしていることが見え見えで別の会社のもの
を買った。

120 :後悔先に立たず:02/05/01 00:33 ID:???
う〜ん、モリモトの物件は買わないのが正解でしょう!
「君子は危うきに近寄らず」なんてね。


121 :名無し不動さん:02/05/01 00:36 ID:???
早く決めろっての、ここに限らず不動産屋ならどこでもそうだと
思うが。
実際に早く手付けを打たないと買えなくなるケースもあるし。

122 :名無し不動さん:02/05/01 01:07 ID:???
客が引いてるのを読めないで押せ押せ営業するから逃がしちゃうんだねぇ。
もう少しお客の身になってみたほうが売れるんじゃないかな。
いや、別にモリの物件が売れなくてもかまわないけど。

123 :名無し不動さん:02/05/01 01:11 ID:yyFYK5GZ
三菱、住友、積水、丸紅のMR行ったが
どこでもそんなことは無かった。
三菱の営業は嫌味だったけどね、
あなたの年収では、この代々木上原の物件では
これとこれしか買えないね、てな感じで。

124 :名無し:02/05/04 22:42 ID:XVmjSB2y
モリモト物件に住んでます。
おせおせ営業の傾向は確かにあったので、購入後、クレームを会社側に一応
しておきました。
物件は最高に満足してます。とてもすみやすくていいです。豪華さというよりは、
合理的、実用的に作られてて非常に気に入ってます。
あまり書くとまわしもんみたいだから、このくらいでやめときます。

125 :名無し不動さん:02/05/05 01:46 ID:???
>124
いや、たしかにモリの物件はちょっと前はプランニングはよかったと思うよ。
でも、最近は、特色が無くなったね。
昔は、利便が悪いところに、プランニングを工夫したクレッセント、ブランド
地域にディアナコートと棲み分けしてたがね。
なんか最近は平凡で面白みのない物件が増えたねえ。設計の責任者が退社
でもしたのかな?

126 :名無し不動さん:02/05/05 11:10 ID:???
>124
クレッセントですか?防音、管理、アフターサービスなどどうですか?

127 :名無し不動さん:02/05/05 13:03 ID:tALoMOcm
凄いHPハケーン↓

http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Skyblue/1882/

128 :名無し不動さん:02/05/05 14:43 ID:BG8LH2Sc
鶴見獅子ヶ谷のマリノス練習場跡地の「ユーパリノスの丘」だっけ?
あれってどうですか?
あんな僻地だと売れ残りが多そうですが、販売好調なのかな?
安くなれば買い叩こうと考えてもいるんですけど。。。

129 :名無し不動さん:02/05/05 15:48 ID:???
>128
ルーフバルコニーの部屋ならいいかもしれんね。

130 :名無し不動さん:02/05/06 06:10 ID:???
ルーフバルコニーの部屋ならいいってどういうこと?
もしかして後で何か建って真っ暗になるとか?

131 :名無し不動さん:02/05/06 10:55 ID:???

仲町台キャンセル住戸発生だって
はなから売れてないんじゃないの?(わらい

132 :名無し不動さん:02/05/07 12:43 ID:???
>127
HPいろいろ書いてあるけど、結局15万を元に810万円請求してるんだ! 
すごい!すごい!

133 :名無し不動さん:02/05/07 14:08 ID:???
↑お互いに言い掛りっぽいが、突っ込まれるモリモトがいけないとおもわれ

134 :名無し不動さん:02/05/07 14:13 ID:yA6C/uSx
この間、鶴見のMR行きましたが、4時間拘束され、次の日から電話攻撃。
すごいとは聞いていましたが、凄まじいの一言。今回は、遠慮しますと
言ったにも関わらず、次の日また電話。買う気うせているのにしつこす
ぎる。

135 :名無し不動さん:02/05/08 10:32 ID:???
どうよ?モリさん売れてる?

136 :名無し不動さん:02/05/08 13:14 ID:J/9pdYy0
神楽坂のモリモトは高台のいい場所だが、三菱地所の神楽坂パ−クハウスは???
一度両方の場所を見ておくとよいかも。
立地が反対だったら納得できるんだけど。
三菱もあの場所で神楽坂と・・・ようやる。

137 :名無し不動さん:02/05/08 13:21 ID:zCGi+kS+
>>136
でも値段は、モリモトの方がかなり高いよ。
同じ広さの南向きで、1000万円位は三菱の方が
安い。
って言うか、モリモトが高いんだけどね。
あと、モリモトの南側の部屋に隣接してマンションが
建っていて低層階では昼間ほとんど日があたらなそう
なんだよね。

138 :名無し不動さん:02/05/08 15:19 ID:???

地所よりモリの方が高いの?(w

そりゃ地所の方が買いだね

最近のモリって舞い上がってない?(ww

139 :名無し不動さん:02/05/08 15:32 ID:UaWA7Xmy
最近モリモトがこの板でたたかれなくなったのは高くなったせいなんだね。
以前は安かったから、多分同業者からのいやがらせ?

神楽坂は、松竹梅にたとえるとモリモトのが松、地所は梅。
新宿区在住。

140 :名無し不動さん:02/05/08 15:47 ID:???
ふ〜ん

地所が梅でモリモトが松?

ふ〜ん(´。`)

141 :名無し不動さん:02/05/08 15:58 ID:6/nl7ets
>>134おお〜私もです!ちなみに4時間半(w
でも、電話ないけどな〜低所得者すぎたか(;´Д`)トホホ・・

142 :名無し不動さん:02/05/08 16:09 ID:zCGi+kS+
中古で売り出すときも、神楽坂パークハウス=梅、
クレッセント神楽坂=松の現在の値段の差が出る
のなか?

神楽坂在住。

143 :名無し不動さん:02/05/08 16:11 ID:UaWA7Xmy
>140
神楽坂だけだよ。

144 :名無し不動さん:02/05/08 17:02 ID:QM1Yu9VO
Think Nextってどういう意味ですか?

145 :名無し不動さん:02/05/08 18:06 ID:???
>>142
のなか?(わら

146 :名無し不動さん:02/05/09 18:58 ID:wCo0UQHy
age

147 :名無し不動さん:02/05/09 21:17 ID:???
>>144
社員に対して、「次にどうやって金儲けをするか考えなさい!」
ってことじゃ?

148 :名無し不動さん:02/05/10 10:26 ID:???
>>144
モリモトはやめて次ぎ逝け!次ぎ!ってことだよ(w

149 :名無し不動さん:02/05/10 17:56 ID:???
ところで、同スレ1でも話しに出てた駒沢公園んとこの情報その後ないかね?

150 :名無し不動さん :02/05/13 01:32 ID:x99RiRCC
クレッセントの物件を購入しようと思っていましたが、
営業側の金銭的な説明が明確でない為、とても不信感を持ちました。
やはり、このスレッドを見ている限りモリモトの物件は購入しないほうが
いいでしょうかね。。

151 :名無し不動さん:02/05/13 14:40 ID:UuLMnZYV
>>150
どちらのモデルルーム見にいかれました?
池上、それとも鶴見かしら(w

『資金計算書』と『諸費用計算書』は出してもらわなかったのですか?
どちらもお尻に(概算)とついているものです。
「過不足は登記完了後に清算させて頂きます」だそうです。。

私も、前スレ&このスレを見て考えが変わりました。

152 :名無し不動さん:02/05/18 23:58 ID:???
>>150

モリモトの物件は購入しないほうがいいでしょう。
何事にも極めて寛大で、お金が有り余ってる人以外は・・・・。

153 :名無し不動さん:02/05/19 02:08 ID:???
あれ〜!買ってる人はどうなるのよ!

154 :名無し不動さん:02/05/21 22:03 ID:???
>>153
ご愁傷様・・・・・・・・・・・・・・。

155 :p53-dna26marunouchi.tokyo.ocn.ne.jp:02/05/21 22:05 ID:???
…。。

156 :名無し不動さん:02/05/22 13:07 ID:???
あまり信頼できそうもないデベだわな。
自前の管理会社もどうだろう?
本体がワンマン会社だからもしものときに修繕積立金を・・・・・
まではないとは思うが。

157 : :02/05/25 11:26 ID:???
クレセントはやめとけ
管理会社のOMサービスは居住者に対する対応の悪さで有名
なので入居者の入れ替わりが激しく穴が空くことが多い

158 :名無し不動さん:02/05/25 11:42 ID:???
でも、クレッセント国立いいなぁ。

159 :名無し不動さん:02/05/25 13:03 ID:/zBOdXdi
>>158
禿同!

160 :名無し不動さん:02/05/25 14:19 ID:xbCQDwcv
鶴見のユーパリノスは好調ですか?
売れ残りには(笑)興味あります。
(だって値付け高すぎ)

161 :名無し不動さん:02/05/27 12:41 ID:???
>>160
年明けにはどどっと大安売りになる予感。。。

162 :名無し不動さん:02/06/04 00:26 ID:Bvf0spg5
>>127
モリモトなんざどーでもいい会社だが、15万ごときで騒ぐ奴の方がどうかしてる
解約したの自分だろうが

163 :名無し不動さん:02/06/04 07:44 ID:???
>>162
>15万ごとき

金持ち〜!

164 :名無し不動さん:02/06/04 12:20 ID:???
162に同感、モリはとっぽい会社で有名だがこの場合はモリに同情する。
127は言ってることが自分本位。論理としてはオ○ムと同じたぐい。
相手の迷惑も考えれ。


165 :名無し不動さん:02/06/04 12:26 ID:???
結局この人は手付け金の210万を放棄したんですか?

166 :名無し不動損:02/06/04 15:28 ID:???
>>164
モリモトの社員?

167 :名無し不動さん:02/06/04 15:55 ID:g7k60CT7
買主からの解約だから、手付放棄+現状復帰費用請求まではモリが正しいと
思うが、その後の対応がまずいね。さすがモリと言うべきか。会社としての
危機管理がなってないよね。クレーム慣れしてるのかな?

168 :名無し不動さん:02/06/05 00:14 ID:???
クレームの慣れ方がよくないよね。
「納得させよう」じゃなくて「誤魔化そう」「黙らせよう」としてるように
見えちゃうから問題が大きくなる。
もうちょっと上手にできないのかな?

169 :名無し不動さん:02/06/07 17:00 ID:Qy/kKKtL
モリモトやばいってうわさは本当?
売れ残りが多すぎて銀行が金貸さないってうわさ。

170 :名無し不動さん:02/06/07 17:20 ID:Qy/kKKtL
モリのマンション完成しないらしいからね、
引き渡しまぎわに、引渡し遅れるって電話があったらしいよ。


171 :名無し不動さん:02/06/07 22:41 ID:???
モリモトのマンション買う人、勇気あるよネ!
ある意味、ソンケイ????

172 :名無し不動さん:02/06/08 05:43 ID:???
用賀のクレを見に行きました。
@ガキが廊下で騒いでいる。
A玄関前にスクーター、子供用自転車が置きっぱなし。
B廊下でガキが一輪社やスクーターで遊んでいる。


で、やめました。こんな奴らと住みたくない!!
ちなみに2階だったぞ。

173 :名無し不動さん:02/06/08 09:53 ID:???
ま、マジ?

ヤバいっ・・・・・逝ってきます

174 :名無し不動さん:02/06/11 23:25 ID:Mm5JJomn
クレッセントの管理会社のOMサービスの社員が勝ってに部屋に入られ
PCいじられましたが何か?

175 :名無し不動さん:02/06/12 00:50 ID:pX4uheCo
くたばれオーエムサービス

176 :名無し不動さん:02/06/14 01:55 ID:zWvN3NVc
イワサキ元気か?


177 :名無し不動さん:02/06/17 09:07 ID:HTHK2SuI
普通、契約の履行に着手した後って売買価格の20%が違約金じゃないの?
オプショナル設備とか発注した段で着手したって見なされると思うけど。

178 :名無し不動さん:02/06/17 09:59 ID:???
age


179 :名無し不動さん:02/06/17 09:59 ID:???
sage

180 :名無し不動さん:02/06/17 09:59 ID:???
age

181 :名無し不動さん:02/06/17 10:00 ID:???
sage


182 :名無し不動さん:02/06/17 10:01 ID:PoR52Yju
カウンターキッチンか、独立型かは、個人の好みなので設備が
多少しょぼくても、使い勝手がよければまったく問題ないですよ。
また将来余裕できたら、専有部分の変更はできるので自分の気に
いったものに変えられますよ。独立型からカウンターへの変更より
も安いでしょうし。

183 :名無し不動さん:02/06/17 10:01 ID:???
sage


184 :名無し不動さん:02/06/17 10:29 ID:???
age

185 :名無し不動さん:02/06/17 10:30 ID:???
カウンターキッチンか、独立型かは、個人の好みなので設備が
多少しょぼくても、使い勝手がよければまったく問題ないですよ。
また将来余裕できたら、専有部分の変更はできるので自分の気に
いったものに変えられますよ。独立型からカウンターへの変更より
も安いでしょうし。

186 :名無し不動さん:02/06/17 11:07 ID:???
設備よりも、広さですね。
カウンターキッチンは狭いケースが多いですからね。
食器棚を入れると人がすれ違えないくらい狭いキッチンがある。

187 :名無し不動産:02/06/18 09:02 ID:8c8Uca5z
祐天寺まだ残っているようなんですけど、どうしてでしょう。結構よさそうだと思うのですが。

188 :名無し不動さん:02/06/18 11:58 ID:???
>>187
いやあ、あそこはいいでしょ
残ってるの?押さえようかな

189 :名無し不動さん:02/06/18 12:59 ID:8c8Uca5z
>>188
どういうタイプかまでは知らないんですが、お勧めタイプ、ご存知でしたら詳細情報下さい。

190 :名無し不動さん:02/06/18 14:20 ID:5FKCt+Fz
祐天寺という場所柄を考慮しても、高いから残ってるんでしょう。同じ値段出せる
なら、もっと良いマンションいっぱいあるよ。

191 :名無し不動さん:02/06/18 14:28 ID:8c8Uca5z
>>190
ありがとうございます。他に祐天寺でいいのありました?

192 :名無し不動さん:02/06/18 16:44 ID:5FKCt+Fz
良い物件情報をこの書込みに求めても無駄でしょう。こまめにいろいろなモデル
ルームを見に行くことです。各社の物件の違いがすぐわかるよ。

193 :いずれにせよ:02/06/18 19:39 ID:0m/WCh8n
余りに酷すぎる営業体質で、まともな神経の人間は絶対買わないと思われ。
特に年収1000万以上あるような人間は節税対策マンションとやらの営業で
非常に不快な思いをしている人間が多いので、この様な営業体質には反射的に
拒絶反応を示す人間がほとんど。
モリモトのブランドが付いていることが最大の瑕疵と言える。
丁度最近の雪印のようなもの。

194 :名無し不動さん:02/06/19 14:05 ID:???




物は結構いいんだけど、売ってる会社がわるいんだな(わら





195 :名無し不動さん:02/06/19 14:43 ID:/ceYDalI
↑なるほどそうでうすか。ちょっと考えちゃいますね。

196 :名無し不動さん:02/06/20 21:24 ID:???
取り敢えず祐天寺見に行ってみようかな
場所がいいから今買っときゃ値崩れの心配もないし

197 :名無し不動さん:02/06/21 10:15 ID:???
>>196
社員割引ってどれくらいですか?

198 :名無し不動さん:02/06/22 23:03 ID:???
野村やら三井やら住友の販社にまかせたらもっと
モリモトに対する印象かわるんだろうけどな。


199 :名無し不動さん:02/06/22 23:08 ID:v1xX0Pn/
クレッセント国立ディアナプレイスに先週行ってきました。
駅近で気にいったんだけど、どうなんだろう??
ここに関する情報知っている人いますか?


200 : :02/06/22 23:48 ID:???
自用?運用するの?
それによるよあそこは。

201 :名無し不動さん:02/06/23 07:51 ID:kBbqWAJU
>>200
運用ではなく住むためだけど。
何かあるんですか?


202 : :02/06/25 12:09 ID:uDYH57OY
>>201
気に入ったんなら買え、いいぞあそこは、買うしかないマジで

203 :名無し不動さん:02/06/26 01:10 ID:ILXsg/1q
東中野どうでせうか?

204 : :02/06/26 14:21 ID:???
東中野はいいでしょ
見に行ったけど、場所もいいし、特に問題無いと思うけどね

205 :名無し不動さん:02/06/30 21:02 ID:???
↑ 売ってる会社以外はね!

206 :名無し不動さん:02/07/01 10:38 ID:???
モリモトは値段的にはどうなの?
平均的かな?

207 :名無し不動さん:02/07/01 11:24 ID:???
>>206
大京ほどじゃないけど、かなり強気な値付けしてる。
値引きの状況はわからないけど。どうなんでしょ?

208 :名無し不動さん:02/07/07 22:51 ID:???
ちょっと前までは値段の割には良さそうだったんだけど、これで値段が高くちゃ
ハイリスク・ローリターンって感じで、割に合わないね。
モリモトは上場も延期したし、この先ヤバイかな?

209 :名無し不動さん:02/07/07 23:32 ID:QmAB3qJo
http://muke.got.to
今日のネタ。これで5回ヌケ!サンプルもタダだった。。
     ||        / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\
     ||          | 5回抜かないとこうだ! !|
   ∧||__∧      \_ _____________/
   (; ´∀`)フォォォ!     ∨
   ミ≡≡≡j     ∧_∧
   ミ≡≡≡j     (・∀・ )
   ミ≡≡≡j     ( 神  )
    ヽ)ヽ)       | | |
             (_(_)

210 :名無し不動さん:02/07/14 12:14 ID:thwCXv5S
電話攻撃ウザー(´д`;)ハァ

211 :名無し不動さん:02/07/14 17:36 ID:???
>>210
モリモトはまだそんなことやってるんだ!

ほとんどストーカーだね。

212 :名無し不動さん:02/07/14 23:07 ID:F3l2RNmG
>>211
明和ほどじゃないけどね。

213 :名無し不動さん:02/07/19 02:15 ID:???
目糞鼻糞。

214 :名無し不動さん:02/07/28 15:34 ID:???
あげ

215 :名無し不動さん:02/08/01 17:41 ID:aM+7FhXN
中途募集(買い替え担当)に応募しようか迷っています。社内のこと誰か教えて!

216 :私なら止める:02/08/06 15:54 ID:???
私が話をしたモリモトの営業マンは、暫くするとモリモトを辞めていま
したが、その人の上司の人に聞くと、また戻ってきてもらいたいので、
休んでいることにしてあると言ってました。
簡単には辞めることもできなさそうです。

別の営業マンは実家がモリモトと取引のある商売をしているので、
しばらく修行のつもりで働いていると言っていましたが、社内の事を
聞くと、まあ、いろんな意味で良い修行になるけど、早く実家の仕事
に戻りたいと言っていました。その意味は想像できます。

私の会社の人とモリモトの話をすると、その人は「ああ、あそこは
ひどいらしいね。知り合いが暫く勤めてたけど、あまりにひどいから
って辞めちゃったよ。」と言ってました。

このスレを読んでも夜中までしつこい電話が掛かってくるという事は
逆に言えば夜中まで仕事をしているということ。
ご愁傷様と言いたくなるけど、個人的には関わり合いたくない会社。

217 :名無し不動さん:02/08/07 14:16 ID:cDeHl8cX
モリモトは全く考えてなかったが
たまたま見たディアナコートはとても良かった。

でも、問題は買い替えの時に
モリモトという名が、価格に影響しそう・・・
これさえなけれな買いたい

218 :名無し不動さん:02/08/07 20:13 ID:???
>>217
パット見に騙されないように!
「注意1秒後悔一生」

219 :名無し不動さん:02/08/07 23:58 ID:???
そういや、3年間売れなかったディアナコートのスレが立ってたような...

220 :俺も訴えるかな:02/08/19 10:27 ID:???
「自然消耗でリフォーム代は違法」=全国初、敷金返還求め提訴−大阪簡裁

 アパートやマンションを借りる際の敷金をめぐり、明け渡し時に壁紙やふすまなどの原状回復費用(リフォーム代)を
差し引くのは消費者契約法に違反するとして、大阪府寝屋川市の男性会社員(30)が14日、大阪市東淀川区のマンション管理会社を相手取り、
敷金返還を求める訴訟を大阪簡裁に起こした。
 代理人の弁護士によると、同法に基づき、原状回復費用を争う訴訟は初めてという。
 訴状などによると、男性は昨年10月の入居の際、家賃3カ月分に当たる約30万円の敷金をマンション管理会社に支払った。
男性は今年4月、部屋を明け渡したが、同社は契約時に交わした原状回復に関する「入居のしおり」を基に、
約22万円のリフォーム代を差し引いた額を返却した。 (時事通信

221 :名無し不動さん:02/08/29 11:28 ID:???
↑これってモリモトと関係あるの?

222 :名無し不動さん:02/08/29 21:17 ID:???
モリモトを訴えようと思っている人がいるんじゃない?
もうすでに訴えられてるかもしれないけど............


223 :名無し不動さん:02/09/03 23:06 ID:86N31cRQ
アールブラン 二子多摩川ってどうですか?

224 :名無し不動さん:02/09/07 21:49 ID:???
ヨウガのクレッセント、あと2戸残ってんだって。
チラシ入ってた。専有面積80.46平米。

225 :名無し不動さん:02/09/07 21:53 ID:dsDJaOwt
>217

会社なんて中古市場じゃほとんど関係ない。中古価格は8割は場所よ。
いま住んでいるのは地所のだけど5分離れたコスモスのが高い。

226 :名無し不動さん:02/09/19 20:57 ID:PmW3Tm8j
age

227 :名無し不動さん:02/09/22 16:41 ID:dHKVD7SF
a

228 :たか:02/09/22 20:29 ID:???
だいぶ前に会社を辞めたものですが、今ごろはとってもひどい状況だと思いますよ。

229 :たか:02/09/22 20:31 ID:???
まったく売れていないのが現状です。

230 :名無し不動さん:02/09/23 15:06 ID:???
sage

231 :名無し不動さん:02/09/24 21:05 ID:xMvTVMMX
がんがれ

232 :名無し不動さん:02/09/24 22:40 ID:???
川崎に「クレッセント川崎」を建築予定らしいが
すでに近くにクレッセント川崎っていうのがあるんだがな
どうなってんの?

233 :名無し不動さん:02/09/26 00:27 ID:6hz8HI9g


234 :名無し不動さん:02/09/26 13:35 ID:cIqKPkyY
228
とらばーゆで募集してたけど
やめておいた方がいい???
本社、結構いいですよね、場所とか。
自社ビルだし。

235 :名無し不動さん:02/09/26 21:06 ID:Iq2akdKj
to234
見た目と中身は大違いっ!!?

236 :名無し不動さん:02/10/01 10:58 ID:FpixBSpJ
ag

237 :名無し不動さん:02/10/01 11:04 ID:VZJ4k7D/
>234
入ってもどうせ長続きしないから、
ためしに入ってみて、レポートキボン。

238 :名無し不動さん:02/10/02 02:36 ID:rP/2NkDG
祐天寺ですが。
パンフレットみるとイングリッシュガーデン風の中庭なんかよさそうですが、実際植えてある植栽は、さつきだのモチノキだの超日本的な安い木ばかり。
しかも、購入後にオーエムサービスが、ご存知のようにここは建設時に近隣からの建設の大反対をなんとか乗り越えて建てられました。
したがって、近隣に十分気をつかって生活してくださいなんて言われました。
購入前にそんなこと説明うけていないってーの。

239 :たか:02/10/02 18:13 ID:???
ディアナコート祐天寺は場所はとってもいいよ!グレードもとってもいいです。ただ高すぎるんだよね!近くにあるクレッセント祐天寺の方が割安感があってすぐ売れたんだよ!何しろ高すぎ!


240 :名無し不動さん:02/10/02 19:09 ID:???
もっとも〜っと モリモット♪

241 :名無し不動さん:02/10/02 21:16 ID:???
もっとも〜っと モルモット♪

242 :名無し不動さん:02/10/03 19:47 ID:NEWvWLu2
ディアナコート祐天寺、私も見に行きました。
入り口に置いてあるガーデニングの植木鉢もみすぼらしく枯れてたし。
管理のヒドイマンションだなーと思いました。
それにしては、高すぎる。
建てて売っちゃえば関係ないというのがモリモトのやりかたかな?
同じ値段ならばもっとイイ物件はあるのでは。

243 :名無し不動さん:02/10/04 13:05 ID:+nb3IXQX
桜新町のクレッセント、どうですか?
現地のモデルルーム見に行ったんですが
場所は良いなぁと思えたんだけど
エントランスがなんだかしょぼい、、、しょぼすぎ。
住んでいる人、詳細キボン

244 :名無し不動さん :02/10/07 23:07 ID:WTzOEbc7
マンションはモデルルームだけで判断したら、危険ですよ。
やはりデベの資質と施工業者の質で決まりですよ。
モリモトはまだ一流のデベではない。社員に愛社精神が無い
流れ者が多く、社長はワンマンで、社員が社長の方を向いて
仕事をしているため、ココまでの会社では。
施工業者も3流・株価100円以下の会社が多いのでは。


245 :名無し不動さん:02/10/09 22:33 ID:3W4M55AQ
そう言えば上場を辞退しました。なぜですか。

246 :名無し不動さん:02/10/10 15:51 ID:ApEAl66r
モリの投資する人間が集まらなかったらしいよ。
売れ残り急増中のデベに投資する人はいないよ!


247 :名無し不動さん:02/10/10 15:54 ID:ApEAl66r
上場どころか、倒産しそうなうわさがあるので、モリのマンション
購入しようとしてる人は勇気を持って購入しよう!


248 :名無し不動さん:02/10/10 21:31 ID:???
モリモトの中身知ったら投資しようとは思わないな〜

249 :名無し不動さん:02/10/11 00:13 ID:Sh21ambV
>>232
確かにクレッセント川崎ってもうすでにあるよね
聞こえがいいからその名前を付けたんだろうけど
まさか同じ名前で売り出さないと思うが・・・

250 :名無し不動さん:02/10/11 17:50 ID:2g4kB2RW
>247
倒産しちゃったら購入したマンションはどうなるんですか?

251 :名無し不動さん:02/10/12 01:07 ID:C7GrGcon
管理会社が生き延びれば問題は無いけど。
OSサービスが一緒につぶれれば問題かも。
管理費・修繕積立金を各自治会で管理していれば
それほど問題ではないのでは。

252 :名無し不動さん:02/10/12 01:10 ID:oD6GPwf5
ここに就職決めなくて良かった

253 :名無し不動さん:02/10/13 09:13 ID:KW6U0wfQ
本社ビルにだまされちゃダメ。社員の定着率は10%以下。
他に行っても使えない社員が残っているだけ。


254 :名無し不動さん:02/10/13 09:34 ID:???
ホント、レベルの低い社員が多い!

(でも、受付の女の子は可愛かったカモ)

255 :名無し不動さん:02/10/13 19:59 ID:KW6U0wfQ
1Fの受付の子はかわいくて、いいね。

256 :名無し不動さん:02/10/21 02:26 ID:kb4dZ+dK
モリの物件、管理会社ってもれなく子会社がついてるんですか?

257 :名無し不動さん:02/10/23 14:27 ID:0M6uVDhA
もれなく、いやでも、使いものにならない子会社(というよりもモリモトの一部門
みたいなもの)の「OMサービス」がついてきます。

258 :名無し不動さん:02/10/29 19:04 ID:9hlxUiP2
またモリモトは近隣住民ともめているようだ。なぜこうもめる会社のか。
もう少しデベとしての品位の有る態度が取れないのか。
近隣ともめようと、売れれば言いという時代もう終わり。
土日まで工事をやり金利負担を軽くしようと必死です。
東証上場は不可能。その現場の施工業者も瀕死の業者。


259 :名無し不動さん:02/10/31 01:48 ID:sWddQopQ
>>232
隣りに川崎警察署が建設予定らしいですね。
やっぱり夜中とかでもサイレンとかうるさいんでしょうか。

260 :名無し不動さん:02/10/31 02:55 ID:???
チンカス

261 :名無し不動さん:02/11/02 20:25 ID:???
このスレでも前に出ていた「モリモト最悪」ってHP
http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Skyblue/1882/
が「話がまとまった」と閉鎖してたけど、どんな話になったんだろう?

262 :名無し不動さん:02/11/04 16:54 ID:???
>>232
川崎日進町って福祉施設があってドヤ街だよ。
周辺は小便臭くて公園に浮浪者がたむろして
安心して子供を遊ばせられないよ。

263 :名無し不動さん:02/11/05 03:09 ID:???
駒沢の物件、工事始まったみたいだね。

264 :名無し不動さん:02/11/07 01:54 ID:+l5w6uvG
>>262
右翼が建設妨害してるという話があるがどうなんでしょう

265 :名無し不動さん:02/11/09 01:07 ID:OrLhLrXN
ところで、モリモトのHPを見ると株式会社都市空間ってあるけれど、この会社は何なのかご存じの方はいませんか。?

266 :名無し不動さん:02/11/09 01:16 ID:???
>>264
なんのために妨害しているのでしょう?
右翼ともめるような何かがあるのですか?

267 :名無し不動さん:02/11/09 11:14 ID:UZhR5spD
悪くなる一方。
もう1度初心に返らないと終りでは。
売れ残りも増えているようだし。
設計だけは一流だけど(本人達はそう思っている)?
施工は3流の安普請。
建築中は近隣住民ともめる。
最近は近隣住民を無視。
施工業者も3流ゆえ、近隣対策も出来ず。
でも本社ビルは超一流。本社ビルを施工したS建設は
モリモトのマンション施工しているのかな。
バカらしくてモリモトのマンションなんてやってられないのかな。


268 :名無し不動さん:02/11/09 11:24 ID:???
モリモト昨日食べたけどとーても美味しかったヨー

269 :名無し不動さん:02/11/11 22:50 ID:lDRcARSd
都市空間と言う会社は、昔は節税のための会社であったが、
現在は何をやっているのかな。
モリモトが隠れ蓑に使っているのでは。
近隣関係もやっているみたい。

270 :名無し不動さん:02/11/11 23:19 ID:qEuwqc3T
都市空間の近隣関係って、新しく建てるマンションの近隣住民とのモメ事を解消?すること?。それとも、圧力で黙らせるのかな?

271 :名無し不動さん:02/11/11 23:20 ID:???
モリモト昨日食べたけどとーても美味しかったヨー



272 :PP:02/11/12 02:30 ID:???
株式会社都市空間は近隣対策関係。
平気でうそつくし、ヤクザみたいなのが出てきて近隣住民を脅し、
怖くて直接話ができず。

273 :PP:02/11/12 02:33 ID:???
ごめん。途中で送っちゃった。
上記の話は人に聞いたことですが……。

274 :?:02/11/12 15:58 ID:???
都市空間の人たちはおとなしい人が多いいよ。
よっぽど営業部とか他部署のほうがやだ。
でも、都市空間では働きたくないなぁ。


275 :名無し不動さん:02/11/13 22:41 ID:zjq2x23r
都市空間だけが近隣住民を脅かすわけじゃないよ、
最近は3流ゼネコンのどうしょも無い所長を使って、
近隣住民を恫喝して勝手気ままにやっているよ。
もし社長がこの掲示板を見ていたら、昔自由が丘で会社を数人
で起こした頃の気持ちに帰って全現場を見なおした方がいいですよ。
あの頃はこんな評判の悪い会社にする気持ちはなかったでしょう。
裸の王様は悲しいです。

276 :名無し:02/11/13 23:25 ID:???
ほんと、ほんと、とにかくろくな評判を聞かない会社ですなあ。
どうして、真面目に仕事せんのでしょうか。
こつこつ仕事して、皆に喜ばれる、これが商売の基本でっせ。
悪議な事やったらアカンつうの。

277 :名無し住人 :02/11/13 23:29 ID:???
東洋経済の倒産警報ランキングに森本も見事載ってますね。
納得、誰もが納得。そろそろご退場願おうか。

278 :名無し不動さん:02/11/13 23:33 ID:???
「クレッセント」
名前だけはいいと思う。
アーバンな響き(w

279 :名無し不動さん:02/11/13 23:48 ID:???
>>278
御意。
「ディアナコート」も然り。
イメージに中身がついてこない事が問題なんだよね。

280 :名無し不動さん:02/11/13 23:50 ID:???
ところで、例の新横浜の物件もう売りにでてるようだね。
やはりクリオとの確執に耐えられなくなったか?
それとも、やはりラブホテル街に嫌気が差したか?

281 :名無し不動さん:02/11/14 00:21 ID:d4N9JLn4
>>277
マヂでつか?


282 :名無し不動さん:02/11/14 00:29 ID:aOfyKyAl
もうそろそろ限界だろ

マンション在庫が1万戸突破
 不動産経済研究所が13日発表した10月の首都圏での分譲マンション新規発売戸
数は、前年同月比14・5%増の8901戸となった。しかし、郊外、中小物件の販
売不振から在庫数が前月末比485戸増の1万293戸となり、1998年12月
以来、約4年ぶりに1万戸を突破した。
 同研究所は「業者の都心部での土地取得意欲は依然旺盛だが、販売が鈍ってきて
いる。11月も大型物件の販売を控え、1万戸台の在庫は解消できないだろう」と
分析。地域的には埼玉県、千葉県で在庫の増加が目立つという。11月は1万戸前
の新規供給を見込んでいる。
 新規発売物件の売れ行きを示す契約率は、前年同月比1・3ポイント減の76・1%。
 新規発売のうち、超高層物件は35・3%増の844戸で、依然根強い人気が続い
ている。
 新規発売を地域別でみると、東京都区部が2814戸、区部以外の都内が1182
戸、埼玉県が981戸、神奈川県が2282戸、千葉県は1642戸。


283 :名無し不動さん:02/11/14 00:36 ID:???
>>280
新横の物件を目の前で見ました。
あそこを見ればこの会社の本質が見抜ける。
この会社は人の住むトコなんか作れない。
マジでそう思った。

284 :名無し不動さん:02/11/14 00:46 ID:???
>>283
確かに。あそこはほんとに酷い。
漏れ、マンション建設に反対する近隣住民にはあまり賛同しないんだけど、
クリオの住民には心から同情する。
反対運動のHPを見たときは衝撃的だった。

でも、このスレもそのうち削除されちゃうんだろうな。
前にもそんなことあったし。

285 :名無し不動さん:02/11/14 20:46 ID:d4N9JLn4
例えば親会社であるゼネコン(?)が倒産した場合、子会社はどうなりますか?
管理会社とか。

286 :名無し不動さん:02/11/14 21:44 ID:???
BINGに求人出てたよ

287 :トムさん:02/11/15 22:30 ID:kw9z/DvJ
昨日、代官山のモリモト本社に行って来ました。建てているマンションとは違いとても立派なビルでビックリしました。また、入ると綺麗な受付嬢が迎えてくれました。このビルはどこの建設会社が建てたのですか?>
でも、2階のモデルルームのサロンは薄暗く陰湿なイメージでした。

288 :名無し不動さん:02/11/15 23:58 ID:MqS3mTbr
本社ビルは清水建設です。でもマンションはほとんど施工
していません。
安普請には付き合っていられません。
一流ゼネコンは皆避けてとうります。
これからは三流ゼネコンが施工に当たります。
眼の悪い購入者、だまされ易い購入者に限りお売り致します。
表は見てくれが良いが中はドロドロです。


289 :名無し不動さん:02/11/16 23:00 ID:7Sw1r34M
仲町台駅前の新築マンションもモリモトかい?

290 :名無し不動さん:02/11/17 22:06 ID:wJmgkuLM
289さん
そうですよ。天下のハ○マ組が施工しています。
ハ○マ組て倒産寸前でしょう。やっぱり昔は1流でも今は3流のゼネコンですね。
モリモトは1流ゼネコンに嫌われているみたい。

291 :名無し不動さん:02/11/18 16:56 ID:tji+MeqC
>>277
それってモリモトとは無関係のゼネコンです。

292 :名無し不動さん:02/11/18 19:36 ID:0u6z7b6b
なんだ・・・やっと解放されると思ったのに

293 :名無し不動さん:02/11/18 23:02 ID:Eq+mParm
277
それは森本組でモリモトとは何の関係もありません。
でも最近は五反田と磯子をやっています。
さすが3流好みのモリモト。モットましなゼネコンにしたら。
一度でいいからスパーゼネコンに発注したところが見たい。
一般の購入者はなぜモリモトのマンションを買うのですか。
教えてください。

294 :名無し不動さん:02/11/19 12:20 ID:???
>>293
1、ちょっと見がいいから。(モデルルームでシャワーヘッドの良さをアピールしてた)
2、安いから。(最近は高くなってきたかな)
3、セールスマンに押し切られて。(しつこさは有名)
4、モリモトの事を知らないから。(ここを読んでりゃ買う人いないはず)


295 :名無し不動さん:02/11/20 18:38 ID:ph95lbHZ
田舎芸者の厚化粧。
設計者のマスターベーション。
販売員の恫喝。
購入者の無知。
以上

296 :名無し不動さん:02/11/23 03:39 ID:I5K/AYu2
パートとして戻って参りました。また3Pをします。

297 :名無し不動さん:02/11/23 17:41 ID:h0ZWSXIo
>293
スーパーは単価安いから分譲は直じゃやらないよ。
坪〇〇萬で支払条件は悪い。本当に経営が厳しい会社しかやらないんだよ。
事情をあんまり知らない”たわけ”だね。

298 :名無し不動さん:02/11/23 20:07 ID:NTGdUdQP
>297
という事はモリモトをやるゼネコンは会社が厳しいという事。
つぶれる寸前。たとえば古久根なんかがやるわけ。


299 :名無し不動さん:02/11/24 11:49 ID:???
預金の金利が高い銀行は危ない。
モリモトを請け負う土建は危ない。

300 :名無し不動さん:02/11/25 16:41 ID:VVnYd9mL
聞いてください。
モリモトの某新築マンションを購入して住んでいます。
専有庭付き1階で、子供もいるので住みやすいと思っていたんですが
なんと!!!
先日空き巣に入られてしまいました。
ベランダに続く大きな窓を抉じ開けられて鍵を壊され
いとも簡単にその窓を開けて入ってきた、という手口です。
数万盗まれた程度ですみましたが
精神的にショックです。
やはり1階はセキュリティ面でかなり問題があるのでしょうか。
それともそもそもモリモトの家の造りに問題があるのでしょうか?
そういえばエアコンの穴の位置も低過ぎて使えず
設計に問題があるとエアコン屋さん?に言われました。
あぁ、、、なんだか鬱です。
こんなことでモリモトを訴えることは出来ないですよね。
運が悪かったんですよね。
高層階に引っ越したいです。
売れるかなぁ。。。


301 :名無し不動さん:02/11/25 22:37 ID:jpu5N5/V
新築でも売れないのに中古はなお売れません。
だから言ったでしょ,モリモトの建物はたいした設計じゃないと、
空き巣に入られるのはモリモトのせいではありません。
でも一流デベのマンションの1階はセキュリティに
注意をした設計になっています。
モリモトの設計者は見てくればかりに気を使った、
設計で機能とコストを無視しています。
モット前にこの欄を読んでいれば買わずに済んだのに。

302 :名無し不動さん:02/11/25 23:45 ID:hSKuO9YQ
ここの管理会社OMとかいうとこだっけ?
なんか今一つだね

303 :名無し不動さん:02/11/27 21:39 ID:zRmR4cYl
フロントがバカ

304 :名無し不動さん:02/11/28 20:23 ID:SVGw2SZa
どこのフロントがバカなの。
設計のトップもバカ。
それを信頼している00もバカ。
結局皆ですか。

305 :名無し不動さん:02/11/28 21:23 ID:ZuOYtBFU
>>304
どこのと言われても困るが
ここでいうフロント=管理会社のフロント
下品・低脳丸出し
社会人の恥

設計は知らない



306 :名無し不動さん:02/11/28 22:08 ID:???
こんど、羽田にできる物権はどうよ

307 :名無し不動産さん:02/11/28 23:19 ID:???
上場どうしたの?


308 :名無し不動さん:02/11/29 17:14 ID:fzO2soHb
磯子はコンクリ打ちっぱなしらしいがさすが見てくればっかのモリ
維持費がかかる打ちっぱなしなんでいまどきどこもやんないのに。
スタルクの洗面台つきだってよ。

309 :名無し不動さん:02/11/29 18:11 ID:pMwtczeD
新横の場合、あれは悪いのはモリモトというより明和地所(クリオ)でしょ?
もちろんモリモトもさらに南側に空地があるから同じ事やられる可能性はあるけど。
クリオはどういう風な営業をしてあそこを売ったのかな?
商業地域に日影規制が無いことをちゃんとお客に伝えたのだろうか?

310 :名無し不動さん:02/11/29 19:53 ID:RKskF/y/
上場は売れ残りが多いので、負債が増えこのまま上場申請すると不適格になるので
自ら辞退。

311 :名無し不動さん:02/11/30 01:30 ID:???
ねえ、新横のモリモト、南側に空地があって隣のクリオと同じ事やられる
可能性があるなら、ちゃんと説明したのかな?
自分なら「いつかお隣と同じ目に会う可能性があります」なんて言われたら
ちょっとくらい安くったって買わないけどなー。
どんな説明を受けて買ったのかちょっと興味。

312 :名無し不動さん:02/11/30 09:37 ID:G8TVeJpr
308さん。
モリモトの設計はその程度。
ひげの設計部長以下、能力の無い設計員ばかり。
この辺で経費削減で社員のリストラをしないと
どこかのゼネコンみたいに倒産。
リストラの第一候補は設計。
外注の設計事務所に設計料を払えば今と同じ程度の図面はできる。
現実に現在も外注事務所が行っているので今いる設計員は
何をやっているのでしょうか。
給料もらっているだけ。



313 :age:02/11/30 20:11 ID:ftmJr0XE
中央線国立駅前のマンソン(ホ−ムから見えル)て売れてるの、

314 :マンションだろ!!:02/12/01 00:48 ID:???
マンソン言うな!!
汚らわしい。

モリモトなんかのスレに!!

315 :名無し不動さん:02/12/01 01:05 ID:zOje0S9S
クレッセント新宿West Hillsはどうですか?
お値打ち価格のように思うんですが。。。

316 :名無し不動さん:02/12/01 13:23 ID:VFTVq1XZ
モリモトにあまりお値打ちは無いョ。
将来のことを考えたら、デベで選びなさい。

317 :名無し不動さん:02/12/01 21:22 ID:VFTVq1XZ
磯子の物件森本組だけど、森本組って東京ではあまり聞かないけど
マンションできるの。
磯子のコンクリト打ちっぱなしですが、森本組じゃやりっぱなしになっちゃう。


318 ::02/12/02 05:38 ID:1FeQa5Q9
モリモトのマンションの遮音性はひどい。調査を申し入れたら、入居者の使い方の問題だといって無視。これがお客さま相談室が社長に変わっての返事だと。

319 :名無し不動さん:02/12/02 19:14 ID:vDwqxosL
318さん
マンション名はどこですか。設計上は遮音性能を規定しているから、
施工上の問題では。でも使い方の問題と言って逃げるさすがモリモト。
売っちゃえば後は知らないの典型的な会社。
買った貴方が悪いのです。


320 ::02/12/04 12:44 ID:JoB8n9iy
>>319
おっしゃるとおり買った私が悪いのです。
ただし、転んでもただでは起きないですよ。
これからバンバン責任追及します。
もし、参考になる情報があればみなさん教
えてください。

321 :名無し不動さん:02/12/04 18:31 ID:RmdkZHwq
営業部長様と3Pをしてます。

322 :名無し不動さん:02/12/04 19:58 ID:6P5BXTjd
> 312

デベの建築部で設計やってるわけねーだろっ!
ふつうは、設計事務所やゼネコンをマネジメントする部署なんだよ。
営業部もそう。販売会社をマネジメントしたり、戦略たてるのがデベ営業部。
専門のことはプロに任せた方がいいの。

テレビ局でもそうでしょ!実際カメラまわしてるのは制作会社じゃん。
テレビ出てんのもタレントでしょ。
そいつらをプロデュースすんのがテレビ局社員でしょ。

世の中には、その道のプロがいっぱいいるんだから、
無理してそれになる必要なく、それを使いこなす奴になればいいと。

こんなことを、三井不動産のOBに会ったら言ってました。






323 :名無し不動さん:02/12/04 21:01 ID:q6gNaO3X
322
そんな事百も承知、ただモリモトの設計員は自分がコーディネートしていると
勘違いしていると言っているの。
図面も満足に読めないのが多いと言ってるわけ。
だから早く首を切らないと経費倒れになるの。
分かりましたか。
ところで321さん3Pしているってモット詳しく教えて。!!!!

324 :名無し不動さん:02/12/05 21:55 ID:WkecS2c8
怒さんへ
マンション買うとき、重要説明事項書に遮音性能評定についての
記述があるはずです。
またはパンフレットに遮音性能記述があると思います。
それにもとずいて、騒音測定を要求したほうが良いのでは。
要求すれば測定費用を要求してくるが、それは建て主側の義務と突っぱねる。
また同時に竣工時の測定結果の明示を要求してみては。
施工会社も巻き込んでは。
あとお金が掛かりますが、トラブルを専門に解決する会社、
建築関係に強い弁護士を雇う事です。
とにかくあきらめずに納得いくまで戦うべきです。


325 ::02/12/06 10:10 ID:f+qKDVQz
>>324
適切なアドバイスありがとうございました。
騒音測定の要求は拒絶されていますが、アドバイスに
したがい引き続き要求していきたいと思います。
弁護士にもあたりたいと思います。
ご指摘のとおり、このような会社は消費者があきらめ
るのを見越して対応しているのだと思いますが、この
ようないい加減な対応は最終的に痛い目に遭うと言う
ことを分からせたいと思います。

326 :名無し不動さん:02/12/07 08:58 ID:wSqldFN0
怒さんへ
施工ミスも考えられるのではないか。
施工業者はどこですか。
モリモトはとんでもないゼネコンを使っているので、
手抜きあるいは施工ミスもありますよ。

327 :名無し不動さん:02/12/09 17:05 ID:???
ゼネコンの施工ミスでも最終的にはディベが品質は保証しないといけないんだよね?
怒さん、がんばって納得いくまで話し合って下さい。
一生にそう何回もない買い物だもんね。

328 :名無し邸新築工事:02/12/10 19:40 ID:p8AdH2du
怒さんへ
一対一でやると負けてしまうから、自治会を通じて同じ現象
悩みのある人で集まって集団交渉に持っていくのもモリモト
にとっては怖いはず。
とにかく一対一はなめられるよ。
ガンバレ!!!!!!!!!

329 :名無し不動さん:02/12/11 04:19 ID:???
怒さんへ
とにかく、話合いの席には324さんの言うような専門家を同席させることです。
こういったトラブルには業者は慣れていますからね。
専門用語の羅列で煙に巻くくらいは一般的にどこの業者もやるでしょう。
うまいこと言いくるめられないよう気を付けてください。
会話は全て録音して証拠を残すことです。
(後で言った言わないで揉めるのは時間の無駄)
がんばってください。


330 :名無し不動さん:02/12/11 05:42 ID:wfKIQhCH
まじ!?ディアナコート松濤住もうか前なやんでたよ

331 :名無し不動さん:02/12/16 21:13 ID:vZpyq/UA
age


332 :名無し不動さん:02/12/17 02:34 ID:zLJN7QH/
ところでこの会社去年上場が保留になったけど(1年)
今年中に上場できるの?

333 :名無し邸新築工事:02/12/17 23:39 ID:8VPMc1WK
まー無理でしょうね。

334 :名無し邸新築工事:02/12/20 23:40 ID:sjYuMvVM
明和が国立でられたけど、国立駅前のモリモトは大丈夫なの。

335 :大田区民:02/12/23 18:39 ID:fRK7IWMb
大鳥居のところの物件、
先に出来た方のマンションに派手に反対垂幕がかかってて
通りかかると結構情けない。

336 :名無し邸新築工事:02/12/23 20:43 ID:/1+5r+6o
モリモトは、何処でも近隣住民ともめるけどなぜ。
今時近隣に垂れ幕を出させるのっておかしいのでは。
何か嫌われる原因があるのかな。
近隣住民を無視するからかな。

337 :名無し不動さん:02/12/24 17:35 ID:3hYjdun+
age



338 :大田区民:02/12/24 18:22 ID:VrQJiRgc
反対垂幕掛かってるのもモリモトのマンション。
↑あからさまに日照権が影響する場所。


339 :名無し不動さん:02/12/26 00:35 ID:tSxnNuVZ
川崎の京急八丁畷駅側に「クレッセント川崎」が新築するらしいんだけど
調べたらすぐ近くにもうすでに「クレッセント川崎」ってのがあることがわかった
もちろんどちらもモリモトさんです

どうなってるんだろう、名称によって価値が違ってくるからなあ
「クレッセント八丁畷」じゃあちょっとさえない名前だし・・・
買っても売る時になあw


340 :名無し不動さん:02/12/26 01:09 ID:???
皆どう思うよ?
362 名前:名無し不動さん :02/12/26 00:33 ID:???
ちなみに就職板での、学生さんの評価は以下だ。

 ●受けてちょうどよいレベル
 旧帝・総計・・・三井不、地所
 マーチ上位・都立・駅弁・筑波・・・東建、住友、森兄弟、東急、野村、商社系
 マーチ下位・・・リクコス、藤和、有楽、日本綜合、モリモト、ニチモ、アゼル、鉄道系
 日東駒専・・・大凶、積和、レクセル、ナイス、ダイア建設、山田建設、大東建託
 大東亜・・・仲介全般、非上場マンデべ、菱和ライフクリエイト、セザール、レオパレス21
 帝京・・・明和、三井不販、丸ビルの清掃業務☆お勧め

学生からの評価はもはや便所掃除なみなのですよ

おれは相当間違ってると思うんだが・・・・

341 :名無し不動さん:02/12/27 02:25 ID:NI6pedRV
>>338
それでも買うDQNはいるの?
いつかは自分も同じ目に合うんでしょう?

342 :大田区民:02/12/27 17:39 ID:1BuaypWP
>>341
モリモト営業曰く
「大丈夫です!」
何を根拠に・・。
ちなみに反対垂幕なかなかセンスあり。
見てて実感こもってて、共感出来ます。
一見の価値あります。

343 :名無し邸新築工事:02/12/29 17:11 ID:???
もうひとつのモリモトレスが本日消えたけど、どうしたのかな。

344 :名無し不動さん:03/01/03 03:56 ID:???
前スレから全部眺めてみた。
前スレの >>582 志賀 >>812 サトウ >>906 石塚 >>932 加●
このスレの >>176 イワサキ
全員モリの社員だな。
このスレ見てる社員・元社員がいるってことだろうな。
モリに関わった人間達はいまどこで何してるかな?


345 :名無し邸新築工事:03/01/03 10:48 ID:???
当然社員、元社員がいて当たり前。これだけ詳しい内容を書けるのは
外部の人には無理。
内部の人間は社内でいいたい事が言えないので、この場で言っているだけ。
モット内部告発をしたいね。
メーカーと癒着していたとか、

346 :名無し不動さん:03/01/03 16:27 ID:???
営業職の社員は毎日飛び込み営業と電話帳営業だけで、
殴られる、蹴られる、正座をさせられる等は当たり前の
恒常的に上司から暴力が振るわれる職場だったとか、

347 :名無し邸新築工事:03/01/04 16:37 ID:???
346>
それはウソでしょう。
モリモトにそんな根性のある営業管理職はいないでしょう。
せいぜい社内の女をつまみ食いする程度でしょう。

348 :名無し不動さん:03/01/04 22:05 ID:???
>>347
いるんだよ。本当に。
モリで暴力なんて当たり前なんだよ。
まあ、モリに限らず不動産業界の営業職なんて暴力の温床だろうから、そういう意味では
珍しいことでもないし、それに民訴とか起こすのも費用対効果を考えれば賢明とはいえん
から、表沙汰にはなってないんだろうけどな。

349 :名無し邸新築工事:03/01/04 23:42 ID:???
>348
本当にいるの。
それでなくてもたいした会社じゃないのに、社員もろくでも無いのが
多いんだ。逆も真なり。
本社ビルは一流だけど中はドロドロ。
金の鳥かごにすずめが一杯。
今後モリモトを一流企業にするにはどうしたら良いのでしょうか。








350 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

351 :山崎渉:03/01/06 08:00 ID:???
(^^)

352 :名無し不動さん:03/01/06 18:26 ID:F3cKmawo
大鳥居(大田区)の MR説明聞きに逝った人いないの? 

353 :完売するあてのない物件:03/01/06 19:39 ID:2ULLFVPl
週間宝島最新号11ペ−ジにカラ−写真入りで登場。これって会社の販売方針?

354 :名無し不動さん:03/01/07 23:01 ID:aouviszI
大鳥居は近くに・・
    ↓
http://mapserv.mapfan.com/cgi-bin/map/mfwmapserv.cgi?MAP=E139.44.49.6N35.32.48.8&ZM=11&SZ=468,300&OPT=e0000011&COL=1&P=e22E139.44.49.6N35.32.48.8&MAPKEY=35f5-0bef-e8ba-726f

355 :名無し不動さん:03/01/08 23:22 ID:0+GhvOOc
↑何?

356 :名無し不動さん:03/01/09 23:43 ID:5QyEzLOc

http://www.mapfan.com/map.cgi?SbmtPB=VEW_JYO&PrfCd=13&CtyCd=111&JyoCode=010004&&Func=INDEX&ZM=11&MapSize=0

357 :名無し不動さん:03/01/10 17:46 ID:izuJWfYY
モリモト レオって モリモトの社長>?

358 :名無し不動さん:03/01/14 15:05 ID:uKDR3lcm
モリモトの物件ってどこも修繕積立金と管理費が高いYO!
最初の数年は気にならないが 10年後ぐらいには
最初に支払っていた修繕積立金の5倍くらいの費用を払うハメに
なるから貯金すらできない。管理費も他のデベの物件に比べ高い氏ね。
コレも会社の方針?

359 :ゼニコン社員:03/01/14 17:02 ID:lQ+iIdkB
怒さん  モリモトに限った事ではないけんど、オラの知ってる、中、高層マンソンで
テニキ工事してないところは、日本には存在しない!!  まぁひどいもんよ
その中でモリモトはそれを知っててあえて施工させて、後で値引きする
スンゲェー 会社のベスト3には必ずはいる。

360 :名無し邸新築工事:03/01/14 20:00 ID:???
値引きじゃないでしょう。
追加工事を出して金を払わないだけ。
だから一度やったらまともなゼネコンは2度とやらない。
今でも付き合っているゼネコンは他のデベに相手にされないゼネコン。

361 :名無し不動さん:03/01/14 21:22 ID:???
機械式駐車場で使用量0というのはいかがなものかと

362 :ゼニコン社員:03/01/15 12:36 ID:hgvmJ10o
>>360

仰るとうり。

363 :名無し不動さん:03/01/15 17:40 ID:TMryeZTL
>>361駐車場が故障したら修理代ってどっからでるの?
100%駐車場確保でも使わない人いるでしょ


364 :名無し不動さん:03/01/15 19:48 ID:SKMVAzU/
>>363 
故障しても1戸につき1台分の駐車場の割当があるのなら車がなくても
修繕積立金にて賄われます。そしてモリモトだけではないが、最近の
管理費の設定が高いのは、駐車場の場代としてのせて徴収しているとのこと。
駐車場完備の物件は駐車場を理由に 管理費&修繕積立金でちゃんと
上乗せして支払うハメになるということだね。
そして、管理組合結成後は、駐車場を外部に賃貸したりも出来るらしい。
でも、外部の車停めさせても、所詮 修繕積み立てが減ったり、管理費が
安くなることはないだろうね。(笑)

365 :名無し不動さん:03/01/16 22:30 ID:miB2DK20
管理会社のOMはどう?



366 :名無し不動さん:03/01/16 23:25 ID:3TeHPuXC
ttp://www.morimoto-real.co.jp/cr-jiyugaoka/top.html
今施工中なんですが、これどう思いますか。

367 :名無し不動さん:03/01/17 10:05 ID:wDx1KQcs
>>365 評判良いはずがない!
管理費が高い割には 等価に見合った仕事してないでしょ。
働く気無しです。。。だったら 管理費安くしろよ!と小一時間問い詰めたい。

368 :山崎渉:03/01/17 23:07 ID:???
(^^;

369 :名無し不動さん:03/01/27 17:48 ID:???
自由通りと駒沢通りの交差点のところの計画(駒沢公園横)は
その後どうなった?知ってる人情報キボ〜ン

370 :名無し不動sun:03/01/27 22:15 ID:Hp5z57rR
>369さん
幌も全部取れて、植栽工事もほぼ終了。
だけど「クレッセント」の名前じゃない。
てっきり「クレッセント駒沢公園云々」だと思っていたのに。
HPで売っていた?
近所だけど広告も入った記憶ないんだよね。


371 :名無し不動さん:03/01/29 09:58 ID:???
>370殿
情報ありがとう。 いいえ、HPでも売っていません。で、現地を久しく
通っていないものでどうなったかな〜?と思っていました。
ということは、面倒になって他の業者に転売してたんですかね?

372 :  :03/02/01 23:03 ID:tczBNLzg
池上のクレッセント購入する人いますか?

373 :名無し不動さん:03/02/03 01:23 ID:s1Qafkex
>>342
クレッセント東京リプライム@大鳥居をたまたま通りかかったんだけど
あの垂れ幕は引くけど面白いね。デジカメでとればよかった。
っていうかとってどこかにうpしよかな。

両方ともモリモロのマンションってのがなんだかなぁって感じ。
あと、反対運動やってるマンションの影に隠れるように建っている民家を
みてさらになんだかなぁ、と(ry


374 :名無し不動さん:03/02/03 16:38 ID:zMaNZ2K4
大鳥居の物件俺も見たぞ!道路挟んで攻防をしているけどさぁ。。。
醜い争いだよな。(所詮 他人事だけど。)
結局 マンションは法律にのっとって(建築基準に基づいて)
建ててるから 今回の無様な垂れ幕やのぼり 何本立てても合法
だから諦めるしかないだろうな。皮肉なのは両方 モリモトということ。
ちなみに 分譲中のクレッセント東京リプライムも侮れないぞ!
道路挟んで西側にある立体駐車場も 今は駐車場だが 数年後にマンションが
建つ事になれば 気の毒なのは モリモト デベのこの2つのマンションだろ。
クレッセント大鳥居!東京リプライム!どちらも アボーン。。。
もし 駐車場がマンションに変身した場合、反対運動中マンション
(クレッセント大鳥居)は完全に 東・南方位の日照が閉ざされます。(藁)
東京リプライムも南〜西にL字型で建築されるので西側向きの住人も同時に
アボーン!(藁藁)どちらにしても 最後にはモリモトに対して 両物
件所有の住民が泣くわけだ。そのときには 両方のマンションでお祭りでしょうか?
ワッショイ!ワッショイ!・・・ということでご愁傷様。。。


375 :名無し不動さん:03/02/03 18:04 ID:zMaNZ2K4
クレッセント川崎センティア 
”満員御礼”2月1日(土)2(日)開催の事前案内会は
ご盛況のうちに終了しました。

だってさ。そんなにご盛況ならこの物件 2次販売するな!と訴えたい。
小一時間問い詰めたい。このご時世でご盛況とはめでたいお話だ。
大鳥居だって売れ残ってるでしょ。説明会でご盛況じゃなくて 実際の
販売で 即完してからご盛況と言ってクレッセント!

376 :名無し不動さん:03/02/03 20:55 ID:???
駒沢のは全部賃貸になってる。
たぶん資金グリに窮してどこかのデベに一括売りしたんだろな。
いよいよやばい?

377 :名無し不動さん:03/02/04 13:10 ID:???
大森のクレッセントはどうですか?
友人が購入を検討しているのですが。

378 :名無し不動さん:03/02/04 15:24 ID:???
>377 
モリモト@大森山王ですか?
先着販売であそこは残り1戸とかHPで好評ぶりを訴えて
いるが あそこそんないいいと思わんが・・・
ちょっと品川よりまで行けば 品川Vタワーあるよ!
あそこには 鮎も入居するらしいが 駐車場は抽選の
なんとも立地・環境 中途半端な億ションらしいね。
大森山王のみならず モリモトの販売分譲するマンションは
どれもこれもハクション(←くしゃみ)程度のマンソンだ!


379 :377:03/02/04 18:53 ID:???
>>378
大森山王のモリモトです。
間取り・設備・管理会社・施工会社等々からイマイチだなーと私は思っているので
すが、友人は買う気マンマンです。
やたら高い上にロクな説明なしで変動金利でローン契約をさせようとしたり、なん
つー不動産屋だと思ってたときにこのスレにたどり着きました。
ただいまモリモトへの不信感がますます強まっている次第ですが、客観的に見て
大森山王の物件はどうなのか、御意見のある方おしえてください。

380 :名無し不動さん:03/02/04 19:51 ID:???
>>379
モリモト@大森山王の物件の何に魅力があるの?
間取りですか?立地ですか?価格ですか?モリモトだからですか?
どこにどういう魅力があるのか冷静によく考えましょう!
モリモトも安いような価格表示でありながら 実際のツボ単価
算出すると 他のデベと変わらないんだよね。これぞモリモトマジック!
ちなみに大田区のマンソンの1坪あたりの単価は約160〜200万
だったYO!コレを大きく上回るのなら 何に価格が便乗して
いるのか確認したほうが良いかもね。デザイナーズなのか、設備が
ずば抜けているのか、よく分からんが・・・逆にツボ単価が
安いのであれば 管理費・修繕積立金(むこう30年分)の金額
確認しておくべきだね。何か罠があるぞ!モリモトは。


381 :377:03/02/04 21:54 ID:???
>>380
レス有難う御座います。
繰り返しますが、私はモリモト@大森山王にこれっぽっちも魅力を感じてはいませ
ん。でも、友人は買う気マンマンなんです。
坪単価は値切りに値切った後で200万円を超えてます。値切り前だと220万円超…。
>>379にも書きましたが、間取りも設備も大したことないんです。
これは全力で友人を止めたほうがいいんでしょうか?


382 :名無し不動さん:03/02/04 22:24 ID:???
>>381
やはりその友人に「買うのやめてクレッセント!」とでも言いますか?(自藁)
ツボ単価高すぎでしょ!大森周辺のほかのマンソンのツボ単価を調べるべし!
モリモトの営業妨害するつもりはないので これ以上書きませんが
大森山王の間取りはどこにでもあるごくごく普通にあるマンソンですね。
たしか2or3LDK+Sの間取りですよね。その友人が立地を買うのなら
この意見止めませんが、「ひとめぼれ」なら 米の「ひとめぼれ」を
食うように言ってあげたら?モリモトの説明会WEBから予約すると
「お米券」貰えるみたいだしね。・・・っていうかこれほど
使い勝手の悪い金券配るモリモトもどうかしてるな。

今は買い手有利な時代です。デベはどうにかして売ろうと必至です。
供給過剰なのですから・・・大田区にこだわるのなら 他のデベも
たくさん分譲してるから、急がずよく調べるべし。マンソンは 
モリモトの大森山王だけではないレス。

383 :名無し不動さん:03/02/04 22:34 ID:???
たいへんだぁ!クレッセント東京リプライム@大鳥居 隣の
クレッセント大鳥居の黄疸幕と旗が増えてるぞぉ!祭りのヨカーン!
「団結」とかいろんなのぼりが増殖してる!祭りかここは?神輿はどうした?
誰か画像をうpキボンヌ。ここ最近見ない 住民VSモリモト抗争だぞ。

384 :373:03/02/05 02:57 ID:SlLZved6
>>383
ううー。撮ってうpしたいw
だが日曜日まで取材にはいけないなぁ。

385 :名無し不動さん:03/02/05 10:09 ID:???
>>384
そんなにド派手なお祭り開催中なのか?
うp楽しみにしてるよん!うぅ〜我慢できん。どぴゅっ!

386 :元現場監督:03/02/05 23:45 ID:zEOtfaAB
モリモトの品質は最悪だね。
口先だけの素人集団で、不可能なことばかりやらせようとする。
わざと無茶な工期にして罰則金を取ったり、些細なことで壊してやり直させる。
やり直すということは、必ず構造物を悪くするということが分からんのかな?

そりゃあ、良いマンションが出来るわけがない。


387 :名無し不動さん:03/02/06 10:25 ID:???
本業だけで販売するのが難しいと自覚症状を覚え、モリモト物件
たしか100円=1マイル加算のANAマイレージとの提携始めたぞ。
頼らないと何もできないデベソか?

モリモトもANAからマイレージを購入する金があるのなら
分譲販売価格安くしろよ。。。・・・というか俺はお前の会社の
物件は買わないけどな。

388 :元現場監督:03/02/07 00:06 ID:KnQLuA58
あそこのマンションは半分以上が構造に欠陥があると思え。
ゼネコン業界じゃ、有名な話よ。



389 :377:03/02/07 13:39 ID:???
>>382
客観的に判断して、大森山王の某マンソンは考え直したほうがいいかも、と友人に
提言したのですが、その後返事がありません。立地だけで購入意思を固めてしまっ
たようです…。

>>386
>>388
具体的にはどういう欠陥があるのでしょうか?
過去そうした欠陥がもとで事故や事件がおきたということはあるのでしょうか?

390 :382:03/02/07 14:46 ID:???
>>389
「住めば都という言葉があります。居住者が良しと判断するなら
それまでです。そのマンソンと一生付き合っていかなくては
いけないのですから、それなりの覚悟と決断をされたのでしょう。
ご購入ありがとうございますた。・・・ご愁傷様ですた。

モリモトの物件 全てハズレがあるとは思いませんが
モリモトの場合、充分な満足いく説明が足りてないんですよね。
建物・設備・間取り・コンセプト・生活した場合のシュミレーション
・周辺環境・ローン・生涯設計的なものまで・・・ 
「考えないお前が悪い!」ではなく素人にも分かりやすくそこまで
フォローした説明していれば こんなスレでバッシングされないぞ。
目先 5年くらいの話だけで それ以降の話や説明あえてしない。
「買わせて終わり・・・」が露骨過ぎ。(モリモト社員よく聞いとけ!)
どんなに公庫の融資が何十%だろうが 都市銀行の利率が何%だろうが
関係ない。消費者側の立場を理解しないモリモトの物件など俺は
買わない。何十年とその不動産と付き合っていく居住者の気持ち
考えたことあるか?悪いが お前の会社はそれが感じられない。

・・・だから このスレでも挙がっているように 羽田・大鳥居の物件
(クレッセント東京リプライム)建設に伴って 道路挟んでお隣の
クレッセント東京(これもモリモト物件)が反対運動起こすんだろうな。

391 :名無し不動さん:03/02/07 15:44 ID:???
神楽坂に作っているクレッセント、完成が1/中頃になっていたけど
まだ完成してなくて、毎日夜遅くまで工事してる。
今月中に完成するのか楽しみです。
でも、契約してる人達は引越がシーズン(3月〜4月)に重なると
値段は高いし、混んでるしで大変だね。

392 :名無し不動さん:03/02/07 16:24 ID:???
最悪な会社!
不動産屋なのに深夜営業してんな!
今時遅くまで会社にいることが美徳と勘違いしている
できない者連中。
いきな。

393 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

394 :名無し不動さん:03/02/07 17:43 ID:???
>>393
逝ってよし!氏ね。

395 :元現場監督:03/02/07 21:30 ID:LNdLp4FV
≫389
構造の事故はまだ起きていないよ。
どんなにいい加減に施工しても、コンクリートはそれなりに丈夫。

多分、10〜20年後に発覚するか、大地震が来た時に倒壊するか。
まともな状態でコンクリート打設してないし、養生期間も取れてないからなぁ。

一番怖いのは、外壁タイルの落下かな?
世田谷区、川崎市、にお住まいの方は気をつけてね。
近くの建物ですので、、、。

396 :名無し不動さん:03/02/10 13:44 ID:w24pcTjJ
上野毛は何がどうしたの?

397 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

398 :名無し不動さん:03/02/10 14:49 ID:???
上野毛の物件はアダルトビデオ屋になったの?

399 :名無し不動さん:03/02/10 14:56 ID:???
モリモト最悪!
従業員が皆アホばっかり!
一生売り子やってろ!

400 :名無し不動さん:03/02/10 15:56 ID:???
某・物件 施工業者:
「床スラブを200.0oではなく、20.0oで建築してしまいますた。」
「耐震構造建築ではなく 大震構造で建築レス。」




401 :名無し不動さん:03/02/10 16:04 ID:???
>>400
オマエまじでつまんない!
余計な書き込みはいいから。死んでろ!

402 :名無し不動さん:03/02/10 16:09 ID:???
>>400
アホ 完全なアホ!
場違いな奴!
いるんだよね〜〜。
空気読めない奴って!

403 :名無し不動さん:03/02/10 17:30 ID:???
>>401&402
お前らがアフォだろ。(藁)
これがモリモトなんだよ。


404 :名無し不動さん:03/02/10 17:34 ID:???
>>400
床スラブってなんですか?

405 :名無し不動さん:03/02/10 17:37 ID:???
>>403
お前なんかがモリモト語んな!
下請けが。
所詮肉体労働者!こんなもんか!
仕事やんねーぞ!!

406 :名無し不動さん:03/02/10 17:43 ID:???
>>403
お前もツマラン奴!ボキャブラ少なすぎ・・・・。
悲しい奴!

407 :名無し不動さん:03/02/10 18:12 ID:???
ふーん、いろんな人がいるんだね。


408 :名無し不動さん:03/02/10 18:17 ID:???
http://www.geocities.com/arpiyf/Teamee/index.html
モリモトも大変だな。

409 :名無し不動さん:03/02/10 18:20 ID:fg3Yl1Mw
テレビ局は普段増税しろとか喚いてるくせに,税金ガメてこんなもの作ってます
http://members32.cool.ne.jp/~yuzer8/tocho.html
盗聴/盗撮器です

410 :名無し不動さん:03/02/10 18:49 ID:???
shiho_lovemail@jp-k.ne.jp

411 :名無し不動さん:03/02/10 19:12 ID:???
マンソン購入してヤシ!なんで住んでからガタガタ言うの おまいら? 
購入する前にマンソン調べずに買っちゃったの? おまいら小一時間問い詰めたい。
事前説明で何を聞いて調べて、MR見学して、どういう内覧会して引っ越したんだ?
・・・不幸なお買い物したね。所詮 他人事。。。( ´,_ゝ`)プッ

・・・モリモトにガタガタ言う香具師は さっさと他のデベ物件 検討汁!


412 :名無し不動さん:03/02/10 20:39 ID:???
中野坂上ってどうですかね。場所がDQN地帯だっていうのは聞いてますが。
しつこく売り込みがあるもんですから。値段もまあまあみたいだし。

413 :名無し不動さん:03/02/12 14:02 ID:???
モリモトも
      /'ヽ .,!-、     ―――――┐      .r-、  ..ri、      .v、、
      .く .゙jl゙ .l゙     |        |      .| .|  l~$゙l      .| | ._
       \彡.l゙     .゙゙゙) 匸゙| |゙゙゙゙″    广′¨゙゙゙゙]=゙"     |゙゙" .`^|./,
    .|゙''il゙゙゙|│.l゙       l゙  ゙l| .| ,、     |   ._,,|       .L、 ,,,,..ミ .゙l、
    〕 .|| |,l゙ ,|,.i、     ,l゙ ,-,.| "゙ ゙l     .`゙| .〔ン―i、       l゙ .|  ,,,L .〉
    | |.| .T .‖.|     ./ .,衫 .|"  ,/      l゙ .| ゙l   |      .ノ .|  .| .|∨
    .l゙ .l゙.|  .,l゙ | .゙l     ゙l.,l".゜ || ,i´       .l゙ .| .`"゙゙'''′     l゙ .l゙.,,、.} |
    ,l゙ .| .| ,l゙ 丿 |     .゙"゙l、.l゙.| .|        l゙ .l゙          .l゙ .,レ゜  ヽ
    ヽ.|,/  ゙l ,!  ゙l      ,i´./ | | l'┐    ノ .l゙ /'----、     {、l゙| .l゙゙,!  .゙',
    ,.″.,.″.r'"     ,/ ,l゙ | .ヽノ l゙     l゙ .l゙ ヽ   |      ゙ゞ.| .゙''" .l'i、l゙
    ゙l, ,/`ヽ .,l゙      ゙l, ./  .|、  ,l゙     `"  `'―ー"       ヽ,_,,,ノ .:″ プッ
     .″  .`''"       ."゜   ~"'″


414 :名無し不動さん:03/02/13 11:59 ID:zuBiP7NJ
age

415 :名無し不動さん:03/02/13 12:02 ID:???
モリモト・・・・・
こんな糞会社 さっさと更正法申請しろ!

416 :名無し不動さん:03/02/13 15:49 ID:ZhShWnfW
売上高、利益は十分あるのに、なんで上場出来ない(延期)のか?
詳しい人いますか??

417 :名無し不動さん:03/02/13 15:56 ID:???
会社内部で上場に対して反勢力グループがあるから。。。
この会社の上場は だいぶやっかいなことになってるみたいぞ。
多分というか 絶対ムリだぞ。期待すんな。


418 :名無し不動さん:03/02/13 16:11 ID:zuBiP7NJ
簡単じゃん。

適正単価・適正工期で建物を建ててないからだよ。
モリモトはこの不景気の中でも、群を抜いて安い。

現金で払うといって、ゼネコンの馬鹿な営業を吊り上げて契約しちゃうもんな。


419 :名無し不動さん:03/02/13 16:24 ID:Hf86pmkU
>>389
モリの物件で過去に2重床ということで引渡し、数年後に実は直床
だったことがあったよ。
モリの全額負担で直したらしいけど。
本当の話なのですが詳しいことはわかりません。分かる人いますか?

420 :名無し不動さん:03/02/13 16:26 ID:???
だからそれがモリモトだって。


421 :名無し不動さん:03/02/13 17:29 ID:???
あなたはモリモトを信じますか?
誰か 東京リプライム@大鳥居の 隣の反対運動の模様を
うPしてクレッセント!

422 :名無し不動さん:03/02/13 22:59 ID:???
>>416,417
ここ上場してないの?
東証二部かと思ってた。
http://profile.yahoo.co.jp/biz/fundamental/8899.html

423 :名無し不動さん:03/02/13 23:40 ID:J0GPZ7Ll
>>419
私が住んでいる物件がそうかも。
自分宅はLD&洋室床張り替えしました。
二度とあんな体験はゴメンだね。
まあ、当時の理事会が頑張ったからこそ発覚したコトです。



424 :名無し不動さん:03/02/13 23:47 ID:???
モリモトから、以前アンケ−トが来ていたけど、新大橋はまだ売らないのかな。
隣の藤和より安いのかな。

425 :名無し不動さん:03/02/14 10:13 ID:???
安心して生活をエンジョイしているヤシいるのか?
モリモトの物件で・・・?


426 :名無し不動さん:03/02/14 14:19 ID:BOj+gYY8
少なくても、入居後1年間は補修の嵐だな。

427 :名無し不動さん:03/02/14 15:55 ID:???


モリモトも モリモト物件の居住者 共に

      /'ヽ .,!-、     ―――――┐      .r-、  ..ri、      .v、、
      .く .゙jl゙ .l゙     |        |      .| .|  l~$゙l      .| | ._
       \彡.l゙     .゙゙゙) 匸゙| |゙゙゙゙″    广′¨゙゙゙゙]=゙"     |゙゙" .`^|./,
    .|゙''il゙゙゙|│.l゙       l゙  ゙l| .| ,、     |   ._,,|       .L、 ,,,,..ミ .゙l、
    〕 .|| |,l゙ ,|,.i、     ,l゙ ,-,.| "゙ ゙l     .`゙| .〔ン―i、       l゙ .|  ,,,L .〉
    | |.| .T .‖.|     ./ .,衫 .|"  ,/      l゙ .| ゙l   |      .ノ .|  .| .|∨
    .l゙ .l゙.|  .,l゙ | .゙l     ゙l.,l".゜ || ,i´       .l゙ .| .`"゙゙'''′     l゙ .l゙.,,、.} |
    ,l゙ .| .| ,l゙ 丿 |     .゙"゙l、.l゙.| .|        l゙ .l゙          .l゙ .,レ゜  ヽ
    ヽ.|,/  ゙l ,!  ゙l      ,i´./ | | l'┐    ノ .l゙ /'----、     {、l゙| .l゙゙,!  .゙',
    ,.″.,.″.r'"     ,/ ,l゙ | .ヽノ l゙     l゙ .l゙ ヽ   |      ゙ゞ.| .゙''" .l'i、l゙
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     .″  .`''"       ."゜   ~"'″


428 :名無し不動さん:03/02/14 17:49 ID:BOj+gYY8
オラァ!!!
ガタガタ言わずに黙って住めや!

429 :名無し不動さん:03/02/14 21:11 ID:3KOS1MDG
>>428
貴方はモリの関係者ですか?
何故、声を大にして「これはおかしいゾ」と言っては
いけないのですか?
施工不良は「当たり前のコトだから泣き寝入りしろ」と
言うのですか?
いつからそんなに威厳ある会社に成り上がったのですか?
購入者を満足出来るだけの力量が会社全体としてある!と
自信をお持ちなのですか?
だからそういうコメントが出来るのですか?


430 :名無し邸新築工事:03/02/14 23:48 ID:???
モリモトには何もありません。
ただひたすら安マンションを作るだけ。
近隣に嫌われ、入居者に嫌われ、ゼネコンに嫌われ
ただひたすらXX社員に給料を払うだけ。
ヒゲの設計部長はあいからず、気取ってるのかな。


431 :名無し不動さん:03/02/15 00:15 ID:???
中野坂上を友人が買ったのだがここを読むと大丈夫か?って思うな。
本人は値引きもあったんで気に入ったみたいだけど。
周辺の環境はすごいものがあるらしい。聞くと俺は怖くて住めないな。

432 :名無し不動さん:03/02/16 00:33 ID:cJ0BeFHP
入居者なんか、ちょっと気の聞いた設備・照明つけて、見栄えの良い安物内装材使っとけば喜ぶんだよねぇ。
重要な躯体なんて、どうでもいいんだよな。

楽な商売だ。


433 :名無し不動さん:03/02/16 01:06 ID:???
すばらしいセールストーク!
それがモリモト。

434 :通行人:03/02/17 00:40 ID:XUoa6fs6
age


435 :名無し不動さん:03/02/17 00:49 ID:???
>432

楽か? そのわりには必死だな ぷ

436 :名無し不動さん:03/02/17 17:49 ID:yAItUzBs
>435
喧しいわ!
同じ必死な状態でも、他社とは給料が違うわボケェ!

客から金を巻き上げてVEしまくり。

437 :名無し不動さん:03/02/17 17:57 ID:???
>>436
売り子の分際で何吠えてんだ!
モリモトの分際で。ップ・・・・。
あっ!失礼。
売り子もできない賃貸マンか!
宅建もなしで必死やな。
おまえはモリモトがぴったりだ。
転職なんかできねーからモリモトにしがみついて!
アホ賃貸や!情けねーーー。
賃貸しかできねー賃貸やはPCもいじるな!
入ってくんな!

438 :名無し不動さん:03/02/17 18:15 ID:oJTTFCX8
モリモトのあほ営業マンがいるのか!
てめ死ね!

439 :名無し不動さん:03/02/17 21:08 ID:7JhRMKPo
クレッセント川崎、どうしようかな。。
でも施工が三井建設で、場所が悪い分、物件に少しは金かけてるってこと?
ちなみに先週見に行った物件(販売会社も施工会社も超無名)
では、案内の兄ちゃんの風貌にまず唖然、、
出てきた兄ちゃんたちが、チンピラ、というよりかは
ちょっと背伸びしてるエリートヤクザって感じで
今まで見てきたとことは違うなぁって感じ。
なんか、こっち見てひそひそやってんの。。
なんかそれだけで欠陥ものを何とかだまくらかして売ろうと
してるように感じられたのでやめますた。。

440 :通行人:03/02/18 00:44 ID:4nTTaSAx
>439
モリモトだけはやめとけ。
恐ろしいほどの安値で建てさせるから、何処が施工してもまともな物は出来ない。

マンションなんて、他にいくらでもあるよ


441 :名無し不動さん:03/02/18 09:50 ID:???
「地域の方々の信頼関係を完成入居後まで大切にし」
・・・これ、モリモトのパンフの一節です。
(↑激しく訴えている クレッセント大鳥居の横断幕)

クレッセント大鳥居(これもモリモト)住民は 隣に建設
される クレッセント東京リプライム(あれもモリモト)と
傷を舐めあってます。

マンソンは所詮こんなもんだ。
モリモトの女STAFFはまだ会話できるレベルだが
男STAFFはお話になりましぇ〜ん。
「クドイ・しつこい・うるさい」・・・ということで
物件の前に 男STAFFが担当についたら 
その物件には縁がなかったということで・・・(w

442 :名無し不動さん:03/02/18 11:41 ID:???
【クレッセント川崎センティア】
ご好評に付き、モデルルームは大変混み合っております。
スムーズにご案内できるよう、ご予約の上ご来場をお願いします。
(HPより・・・大好評!?らしいです。)(w



443 :名無し不動さん:03/02/18 22:07 ID:juSb7NMt
   ぼっき ドラえもん    ぼっき ドラえもん     ぼっき ドラえもん
 \_____ ___/ \____ ___/ \_____ ___/
          |/              |/               |/

        /⌒ヽ⌒ヽ         /⌒ヽ⌒ヽ         /⌒ヽ⌒ヽ
          ....:::.. Y.  .          ....:::.. Y.  .         ....:::.. Y.  .
        .::::::::.(・)(・)::ヽ       .::::::::.(・)(・)::ヽ       .::::::::.(・)(・)::ヽ
     ( ::::::::;;;/ ○ ヽ;.:;)    ( ::::::::;;;/ ○ ヽ;.:;)    ( ::::::::;;;/ ○ ヽ;.:;)
      丶1;.' ≡ | ≡!/     丶1;.' ≡ | ≡!/      丶1;.' ≡ | ≡!/
        l,  t-┴‐' .j        l,  t-┴‐' .j        l,   t-┴‐' .j
       i   `'ー‐' .j       i   `'ー‐' .j        i   `'ー‐' .j
        |     八   |        |     八   |        |     八   |
         {=====(T)===}         {=====(T)===}        {=====(T)===}
       | i し " i   '|       | i し " i   '|      | i し " i   '|
      |ノ (   i    i|      |ノ (   i    i|      |ノ (   i    i|
      ( '~ヽ   !  ‖     ( '~ヽ   !  ‖    ( '~ヽ   !  ‖
        │     i   ‖       │     i   ‖     │     i   ‖
      |      !   ||      |      !   ||      |      !   ||
      |    │    |     |    │    |     |    │    |
      |       |    | |     |       |    | |     |       |    | |


444 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

445 :名無し不動さん:03/02/19 00:56 ID:???
>>443-444
氏ね。

446 :名無し不動さん:03/02/19 06:12 ID:3++K8iLg
フツー、近隣に自社物件建てねーよ。
賃貸のレオ●レスぢゃあるまいし。
あっ、それをやるからモリなのね。
てことは、元来木賃並の物件なのか。




447 :名無し不動さん:03/02/19 11:13 ID:???
信頼を裏切る同一販売主。
あれもモリモト、これもモリモト。



448 :名無し不動さん:03/02/20 00:54 ID:wz4UVyYu
age


449 :名無し不動さん:03/02/21 09:32 ID:3Pc1fx9E
駒沢の賃貸広告が出ました。
あの立地ではあまり便利じゃなさそうなのに、
すこぐ強気な価格設定。50u1ルームが22万円!!

オーエムサービスも実際賃貸物件なんて
手が回らず、管理なんて大してしないんだろう。
ところで、子会社オーエムサービスって、
未だ代官山1拠点しかないの?
横浜とかの物件で何かあったら
誰も駆けつけられないよね。
これって管理業法の違反になるのでは?



450 :名無し不動さん:03/02/22 00:26 ID:???
かぐらざかのモリモト即日完売でそろそろ入居だと思うが、
その南側には東京土地たてもんの更地はあるわ、
離れたところに、モリモトが高層物件を建てるみたいで
いきなり日陰の複合汚染だな。


451 :名無し不動さん:03/02/24 11:01 ID:???
さすがモリモト。
馬鹿な客の捕まえ方は、手馴れたものですね。


452 :名無し不動さん:03/02/25 19:42 ID:???
               ,ィミ,        ,ィミ,            
                彡 ミ        彡 ミ,            ガタガタ言わずにマンション買えや!
             ,,彡   ミ、、、、、、、、彡  ミ,     (⌒)     
            彡;:;:             ミ,    (  ヽ 
         〜三;:;:::::              彡〜  ノ  ノ 
         ~~三:;:;:;:::::  -=・=-   -=・=- 三~~ ヽ (    :     ;;
         ~~彡::;:;:;:;:::..     ___     ,三~~ ( ノ ,,,,,  :      ;;
          ~~彡;:;:;:;:;:;:;:.    |┴┴|    ,ミ~~ ノノ ;'" ,,ノ―、     ,;'
          ~~彡:;:;:;:;:;:;:;:;.  ノ――| ---==ニノ ,;'′ >=ニ(二二二()
     ,...-''''""~~,::;:;::;::;::;::;'            ミ,,  ,;'′  ゝ--〈
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           ::::ミミミ:;:;:;:           ミ::      ,;' ̄ ̄ ̄ ̄|  \___/
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            ::::ミミミ:;:;::       ,;+''"~~゙+、~'''''~          |     |
             ::::ミミミ:;:;:;:     ,+'"     ミ:::::           |   ━┷━━━┳━━━━━
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             ::::::ミミミ:;:;:;:;:;../;:;:;:       ;:"             |             ┃
              ::::::::ミミミミ:;:/;:;:;:;:    ,.+'"''-、________|__         ┃
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄;':;:;:;:   ,.+'"    ミ、             l          ┃
                 ::::::ミ;:;:;:;:.. ..ミ:::ミ:;:     


453 :名無し不動さん:03/02/26 12:49 ID:???
■クレッセント東京リプライム
完売いたしました!
たくさんのご来場誠にありがとうございました。


454 :名無し不動さん:03/02/27 09:38 ID:???
さすがモリモト営業術!!!

455 :名無し不動さん:03/02/27 12:01 ID:???
(先住民)            (2004’春 居住予定)
「クレッセント大鳥居」 VS 「クレッセント東京リプライム」 (無制限1本勝負)

道路挟んで販売している同一売主。日照権をモリモトと闘争中ですが、
今後 居住民同士の争いに発展の模様。。。
東京リプライムの建築が強引に行われ モリモトに対し紛争しているクレッセント東京 居住者。
クレッセント東京の訴えも虚しく、完売御礼してしまった東京リプライム。。。
先住民の気持ちが分かるか!ゴルァ!ということで 矛先が 対モリモトだけでなく
新居住者となるヤシらとも争う様相の勢いの先住民が団結し 白い旗 赤い旗たてて
訴えてます。(藁  

モリモトは 分譲 完売御礼ということで 早々とモデルルーム撤去態勢。
いよいよ祭りの予感。。。

456 :名無し不動さん:03/02/27 16:27 ID:???
もっと、も〜っと、もりもっと〜♪

457 :名無し不動さん:03/02/27 17:24 ID:???
頑張れ先住民!!!


458 :名無し不動さん:03/02/27 17:25 ID:???
負けるな、日照権の侵略者!!

459 :名無し不動さん:03/02/27 17:26 ID:KPdqwfom
代官山に会社があることがやたら誇らしい会社ってここですか?

460 :名無し不動さん:03/02/27 17:27 ID:???
あれ???
原因のモリモトは何処逝った?

461 :名無し不動さん:03/03/02 20:13 ID:caSL34VR
>>445
プロ市民が多そうな場所だから
手ごわいかもね

462 :名無し不動さん:03/03/05 15:09 ID:???
               ,ィミ,        ,ィミ,            
                彡 ミ        彡 ミ,            ガタガタ言わずにマンション買えや!
             ,,彡   ミ、、、、、、、、彡  ミ,     (⌒)     
            彡;:;:             ミ,    (  ヽ 
         〜三;:;:::::              彡〜  ノ  ノ 
         ~~三:;:;:;:::::  -=・=-   -=・=- 三~~ ヽ (    :     ;;
         ~~彡::;:;:;:;:::..     ___     ,三~~ ( ノ ,,,,,  :      ;;
          ~~彡;:;:;:;:;:;:;:.    |┴┴|    ,ミ~~ ノノ ;'" ,,ノ―、     ,;'
          ~~彡:;:;:;:;:;:;:;:;.  ノ――| ---==ニノ ,;'′ >=ニ(二二二()
     ,...-''''""~~,::;:;::;::;::;::;'            ミ,,  ,;'′  ゝ--〈
____,;";;:;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;:;:;:;:;:;:;:;            i! ミ,,,,;'′   `ー‐'
           ::::ミミミ:;:;:;:           ミ::      ,;' ̄ ̄ ̄ ̄|  \___/
            :::::ミミミ:;:;:           ミ:::,   ,;::''′        |.    \/
            ::::ミミミ:;:;::       ,;+''"~~゙+、~'''''~          |     |
             ::::ミミミ:;:;:;:     ,+'"     ミ:::::           |   ━┷━━━┳━━━━━
               :::::ミミミ:;:;:;:;:  >':;:       ミ::              |             ┃
             ::::::ミミミ:;:;:;:;:;../;:;:;:       ;:"             |             ┃
              ::::::::ミミミミ:;:/;:;:;:;:    ,.+'"''-、________|__         ┃
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄;':;:;:;:   ,.+'"    ミ、             l          ┃
                 ::::::ミ;:;:;:;:.. ..ミ:::ミ:;:     



463 :名無し不動さん:03/03/06 14:54 ID:???
モリモトには ハァハァするSTAFFいないれすか?

464 :名無し不動さん:03/03/08 21:39 ID:IQ1AAEDE
最近川崎の等々力緑地近くに中古物件がでたんだけど,
(クレッセント等々力緑地グランデーズ,100平米超,4000万強,平成13年築)
どうかなぁ?

465 :名無し不動さん:03/03/13 12:47 ID:???
モリの川崎の新築、施工が三井建設だって。
物件の値段も高くなってきて、最近はマトモなとこ使ってるの?

466 :名無し不動さん:03/03/13 20:11 ID:???
モリモトの物件価格は1流になった。

467 :名無し不動さん:03/03/14 10:07 ID:???
モリモト最高!

468 :名無し邸新築工事:03/03/15 21:04 ID:???
一ヶ所や二ヶ所が変わったからと一流になったなんて勘違いしたらいけないよ。
所詮三流社員の寄せ集め、そう簡単に治らないよ。
もし一流になりたかったら、社員教育のをやらなければ。
一流のデベは社員そのものが一流、やはり新興のデベでは社員そのものに
愛社精神が無い三流社員。
三井は今青息吐息じゃないの。
ゼネコンもよく観察しないと。


469 :名無し不動さん:03/03/15 22:46 ID:???
1流と呼ばれてるデベの社員も変わらない気がするけど。

470 :名無し不動さん:03/03/15 23:31 ID:???
結構間取りが良い割には安いな、っと思ってたけど近頃高い。
東中野大久保あたりは間取りが良くなくなってきたような。

新大橋期待。


471 :名無し不動さん:03/03/16 14:09 ID:gR3UXLmy
モリのホームページを久しぶりに見ると、建設ラッシュ、その中でもピアース大森山王は小田急建設だってさ。ただし設計はあのセスドプランニング。小田急も仕事が亡いのか、苦労するだろうな。そしてモリはよく金が続くものだ。あんなに売れ残っているのにさ。

472 :名無し不動さん:03/03/16 19:49 ID:???
>>471
モリの物件(に限らずだけど)確かに売れ残りは相当あるだろうね。
鶴見のなんか、もうかなりたつのにまだ埋まってないらしいし。
今の供給過剰と在庫過多なマンション業界見てると、まだ買い時じゃないなって思う。
2004年から本当の値下げの波が来るね。

473 :名無し不動さん:03/03/22 04:43 ID:???
age

474 :名無し不動さん:03/03/22 23:18 ID:???
最近のモリモトスレ、全然盛り上がらないね。
けっこう分譲は多いが。

475 :名無し不動さん:03/03/23 09:52 ID:???
ホント、あっちこっちに建てているんだから、みんなでモリあがろう!

476 :名無し不動さん:03/03/25 18:01 ID:???
あれもモリモト これもモリモト みんなでモリモト♪

477 :名無し不動さん:03/03/25 18:09 ID:???
モリモトの物件、間取りはけっこう考えてる。
品質はどうか分からない。
住んでる人、どう?

478 :就活中:03/03/26 01:26 ID:tFHhu3BI
モリモトの情報希望します、歩合はどのくらいとか、社内の雰囲気、帰りは大体何時頃とか、詳しい情報マジレスでお願いしますm(_ _)m

479 :就活中:03/03/26 09:20 ID:5xiMAjy+
元社員の方、現役の方、情報くださいm(_ _)m

480 :名無し不動さん:03/03/26 09:44 ID:xdnjsM88
ユーパリノスってまだ余ってるの?
詳細情報きぼんにゅ。

481 :名無し不動さん:03/03/26 15:12 ID:???
>478
やめとけ、ゼネコンに命を狙われるぞ。

モリモトは馬鹿で人でなしの塊だからな。
品質の管理なんか、まったく出来てねぇし。

ちゃんと工事費を金を出さない会社が、まともな建物を要求するなよな。

入居者にも説明してやれよ。
「見えないところに手を抜いて、見えるところは小奇麗になるよう、しっかりと監理しております。」
ってね。



482 :名無し不動さん:03/03/26 15:39 ID:???
電話攻撃すごいよ。
けっこう夜遅くでもかかってくる。
40分くらい喋られることある。

483 :名無し不動さん:03/03/26 18:13 ID:???
モリモトは無能者が多いから、就職しても無駄な時間を過ごすだけのような気がする。

まだ、大京の方がマシ。
ある程度の知識と、良識のある人がいる。
大京あたりで経験を積んで、転職がいいと思う。

ところで、マンションバブルはもう終わりって、知っててこの業界に入るのか?


484 :就活中:03/03/26 20:19 ID:lGUTry+8
ありがとうございます!前に三井の法人営業部に努めていました、投資型やオフィスビルを売ってたのですが、法人よりも個人向け分譲がしたくて退社したのですが…

485 :名無し邸新築工事:03/03/26 21:48 ID:???
セザール・アゼルその次がモリモト。

486 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

487 :名無し不動さん:03/03/30 00:49 ID:???
この前クレッセント池上UのMRの前を通ったら、
「お知らせ
クレッセント池上Uは、好評の内に完売となりました。
ご検討いただいた皆様には厚く御礼申し上げます。
今後とも当社を宜しくお願い致します。
                    モリモト」
と張り紙がしてあった。
何回かMRの前を通ったことがあったが、いつも客はいなかったのだが…

488 : :03/04/01 23:46 ID:/RlHTLFi
>487
そこ買っちゃいました^^;


489 :名無し不動さん:03/04/02 23:12 ID:???
>>488
値引きはありましたか?

490 :488:03/04/02 23:56 ID:M8cNvBZU
>489
値切らずに買っちゃった。。。
買ってからこのスレ見つけて心配だったんですが、何事もなく引渡しを終えました。
最近のマンションの傾向かもしれないけど自転車置き場が1件1台ってのは・・・
家族で入ってる所なんかどうすんだろ?って感じです。

491 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

492 :名無し不動さん:03/04/03 00:50 ID:???
>>490
完成済物件だからちょっと強引でも値引きしてみてほしかった。
モリモトの物件、490さんの買われた池上2なんか間取り良いですね。
外観も綺麗だから、モリモトも売り切る自信あったのかな。
入居してからの情報もお願いします。
この板、最近モリモトの情報が少ないので。
あれだけ建ててたら、もっと話題になってもいいのにね。

493 :名無し不動さん:03/04/03 16:04 ID:???
age

494 :488:03/04/03 19:22 ID:USukKKGb
>492
私が契約したのは1月末で、MRも行けば他の客が商談してるって具合の状態でした。
先月引渡しが終わりまして、今は引越しの準備ってトコです。
結構地元の人が購入してるみたいですよ。
小田急建設が施行でした。内覧会での手直しも問題無く処理してもらえましたヨ。
細か〜い汚れまで指摘したので、ちょっと嫌な顔されましたけど(笑)
指摘ヶ所は全部で50件ぐらいかな?
他のマンションも見に行ったんだけど、営業の対応がイマイチで買う気が失せましたね。
それらのマンションはまだ売れ残ってるみたいで、今もDMが届きます。
たびたび部屋見に行ってますが、今から住むのが待ち遠しいですね♪

495 :名無し不動さん:03/04/03 19:31 ID:???
このスレ見てるとモリモトの対応は悪いみたいに書かれてるけど
そんなことはないんですかね。
やっぱり同業他社が貶めるために悪評を立てたのかな?

496 :名無し元モリモトマンソン区分所有者:03/04/03 21:18 ID:???
細かいコトは敢えて書きませんが、
モリモトを被告にして訴訟しました。
今も相変わらずな企業体の様子。
購入検討した知人には、
絶対買ってはいけない会社の一つ、と言っています。
小手先の上手さ(間取り・意匠)も相変わらずだ!!



497 :名無し不動さん:03/04/03 21:36 ID:???
>>496
もう少しだけ詳細を知りたいところ。
建物構造に関する問題ですか?管理の問題ですか?
良い情報も悪い情報も少ないので、
少しでも多くのモリモト情報が欲しいです。
間取りの良さや外観の良さで、モリに決めてしまいそうなので、、、。

498 :488:03/04/03 21:55 ID:oJNsqRej
>496
私も聞いてみたいです・・・
この先不安になってきたりして(汗)

499 :名無し不動さん:03/04/03 22:25 ID:???
>>498
建物ごとに施工する会社は違うし、気に入って買った物件ならそれほど心配することはないと思います。
どんな大手デベの物件でもハズレはあるわけですし。

500 :496じゃないけど:03/04/04 08:58 ID:GUGJvE4K
>497、498
物件の近隣(特に南側)に、後で何か立ちそうな空き地や駐車場、
いつ売却されてもおかしくない民家なんかがありませんか?
過去レス見ると、この会社は近隣トラブルが多そうですよ。
「モリの物件がモリの物件で日照被害」なんてのを見るとね。
友達のとこも(モリじゃないけど)近隣とトラブルあって
管理組合が大変だったそうですよ。

501 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

502 :名無し不動さん:03/04/04 10:37 ID:???
まあ日照権闘争なんかの書き込み見て思うのは
「まさにモリモトは共喰い 共倒れだな。。。」
モリ物件居住者が 販売デベのモリに噛み付き 
お互いで噛み付き合って いずれは痛み分け・・・
醜い同士討ちの状況だな。哀れというか無残というか
所詮 俺は他人事だから 痛くも痒くもないが(藁)
モリ+モリ居住民=モリ共同体の最後は 共にあぼん。
もうだめぽ。。。ご苦労さまですた。

503 :名無し不動さん:03/04/04 12:54 ID:???
売りっぱなしかい。。。

504 :名無し不動さん:03/04/04 14:36 ID:???
もっと分譲してぇ〜 ハァハァ。

505 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

506 :名無し不動さん:03/04/04 16:28 ID:???
>>505
じゃあ お前がやれ。市ね!
粘着野郎!

507 :488:03/04/04 19:04 ID:Yx70WEgY
>500
大鳥居の物件も見たのですが、アノ状況じゃイイ気分で入居出来ないと思って却下しました。
近隣のこの先の状況も気になっていたので調べたのですが、クレッセント池上2の付近には整地したばかりの駐車場が有ったり一軒家が多いし、
そこに住んでる友人に聞いても「立ち退きの予定は無い!」と言ってくれたので・・・
道路拡張の計画が有りますが、何十年も前から出てる話なのに一向に進んでいないので、今後もまぁ平気かな?と。
今一番気になるのは自転車置き場の少なさと、バイク置く場所です(笑)

508 :名無し不動さん:03/04/04 21:47 ID:IzLr1zyv
用賀のディアナコートはまだ売りに出されないのでしょうか?

509 :500:03/04/04 23:59 ID:???
良かったですね。
でも、一軒家が近所に多いのは少し心配かもしれないですね。
ご主人が急に亡くなって相続税が大変なのでマンション用地に売却した人を
知っていますし(後でこれがトラブルの元になったのですが)、
数件がまとまって戸建てをマンション用地に売却しようとして、被害を受ける
近隣住民の大反対にあった、なんて例も聞いてます。
まあ、すぐお隣がそういう立地でなければ大丈夫ですが。
まさか、その物件が近所の戸建ての日照を...なんてことはないですよね。
反対運動までいかなくても、なんとなく歓迎されないケースもあると思うので。
うちのご近所、建築前に揉めてたら、やっぱり入居して一年しないうちに
どんどん売りに出ていたりしてね。ちょっと驚いてしまいました。
この時期に売りに出すなんてよほどの事だろうかと。
思った以上に近隣との関係というのは居心地に関わるのかもしれません。
前述の友達も近く売りに出すつもりでいると言ってましたし。

自転車置き場とバイク置き場はどこでも問題になりますね。
うちでも友人のところでも、毎年管理組合で一度は問題になるのですが、
根本的な解決策がみつからないですねえ。
子供が大きくなったりして、段々と増えるばかりで、まず減るってことが
ないですから。困りものです。

510 :名無し不動さん:03/04/07 11:03 ID:FWiGJ3nX
もりもとってなんですか?

511 :名無し不動さん:03/04/08 23:04 ID:???
モリモトがひどいと言われてるが、モリモトクラスのデベで
かなりまともなところってあるの?
大体どこも似たり寄ったりじゃないの?

512 :名無し不動さん:03/04/09 00:41 ID:???
他所がひどいからといって、ひどいことの言い訳になると思う神経がDQN

513 :名無し不動さん:03/04/09 10:02 ID:???
自分で建てろ!他人に任せるから文句しか出ねぇんだぞ!
うまい棒の欠陥住宅 見習って 自分で建てれば文句も出ない。
でも俺は モリモト嫌いだ。


514 :名無し不動さん:03/04/09 16:31 ID:KjumZ+0g
建てるのが商売の奴に金払ってるんだから、
問題がありゃ文句くらいでるでしょ。

515 :511:03/04/09 22:55 ID:???
>>512
いやあ、単にいいデベが大手以外であるのかなーと思っただけで、
(もちろん大手でも失敗した物件はあるだろうが)
別に特別モリモトの肩を持った訳ではないんだが。
別に俺自身がモリモトの被害にあった訳ではないので、
特にモリモトを攻撃しようとも思わない。
単にモリモトその他同クラスのデベをまとめて似たようなもんでしょ、
といったまで。

516 :512:03/04/10 00:16 ID:???
>515
うーん、どこも似たり寄ったりかもしれないけどね。
でも、そうすると大手の物件じゃないとハズレの確率がデカくて
手が出せないって事になっちゃわないか?
どこも似たようなものといったって、自分が買うときに他所と同じ
被害は受けたくないわけで、だから購入希望者もこの板を見て研究
しているわけでしょ。
つまるところ、「ひどい」業者が業界の評判を落としていくわけで、
建築業界にとっても良いことはないよね。
だから、「他所もやってるから自分も」という業者はDQNだと思う。
実際にモリモトがそう考えているかどうかは知らないが。

517 :名無し不動さん:03/04/15 16:40 ID:???
モリモト、ばんざぁぁぁぁ〜いぃ!!!

(´・ω・`)

(´・ω:;.:...

(´:;....::;.:. :::;.. .....

518 :>516:03/04/16 09:40 ID:???
モリモトの考え方
1,これ以上やると違法になるぎりぎりを追求する。
2、他所がやってるきわどい事は、それが業界のスタンダード。
  うちは「もっともっとモリモット」
3、問題は契約するまで。その後はどうでもいい。

519 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

520 :名無し不動さん:03/04/16 22:11 ID:eUjxL995
これからモリ物件買おうとしてる人、
MRの写真を撮ることをお勧めします。
引き渡されてから、食器棚の扉の色、ウッドデッキの材質、外壁のタイルの色等
変わっている事があります。
後々、問題にするときに証拠が必要になります。
写真は必ず撮っておきましょう。

521 :名無し不動さん:03/04/17 11:47 ID:???
女子トイレ内を隠し撮りで京大整形外科教授逮捕−京都

・京都市下京区の阪急河原町駅で、京都大学整形外科教授 N村孝志容疑者(54)を
 女子トイレ内を隠し撮りしたとして、警視庁は軽犯罪法違反の疑いで逮捕した。
 近く同容疑で書類送検する。

 調べでは、教授は3月29日午前0時10分ごろ、京都市下京区の阪急河原町駅の
 女子トイレで、手を伸ばして個室内を上からデジタルカメラで撮影しているのを駅員に
 発見された。
 同容疑者は容疑を認め「ほかにも10件ほどやった」と供述。
 同容疑者は現在京都大学整形外科の教授で、専門はリウマチ。

 京都大学は「事実関係を確認したうえで、厳正に対処する」としている。


522 :名無し不動さん:03/04/17 12:15 ID:???
居場所を求め彷徨う子羊よ、決して近づくなかれ。
そこは汝の魂を売り渡す悪魔の祭典なり。
その声を聞いた者は必ず後悔と懺悔の日々を送るであろう。



523 :名無し不動さん:03/04/17 12:16 ID:???
汝、悪魔と知りながらそれでも行くというのか。
人はそれを勇気とは言わぬ、愚か者の行為だと。
目を見開き、過去板に教えを乞うがよい。
そこで、血塗られた悪魔の棲む世界を知るであろう。
浅慮と愚行を深く省みる者は、幸いである。


524 :山崎渉:03/04/17 12:40 ID:???
(^^)

525 :名無し不動さん:03/04/17 23:10 ID:???
MRの写真だけじゃなく、セールストークも録っといたほうがいいね。
証拠は多いほうが後々有利。

526 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

527 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

528 :山崎渉:03/04/20 01:31 ID:???
   ∧_∧
  (  ^^ )< ぬるぽ(^^)

529 :名無し不動さん:03/04/22 14:06 ID:???
この人↑ だれ?

530 :名無し不動さん:03/04/23 14:07 ID:???
営業ウザい。


531 :名無し不動さん:03/04/27 00:39 ID:0y8PUxpH
>>449
スレの方向とは違うかもしれないけど
火災とか諸々の機械や設備の異常はSOK(綜合警備保障)に
警報が移報されたりして、そこからSOKや契約している
設備会社がすぐに着ます。
間違ってもすぐにOMは着ません。
その手のことで聞きたいことがあれば何でも聞いてください。

532 :449:03/04/29 23:23 ID:???
私は元モリモト物件所有者です。
購入して散々な目に遭い、
おかげ様で人生設計まで狂わさせられました。
管理業法違反のオーエムサービスも
当時はモリモト社員が掛け持ち、名刺渡しマチガイなど経験済みです。
現在もそうならば、今すぐ国土交通省へ抗議を!!



533 :名無し不動さん:03/04/30 19:32 ID:???
>>532
お前が抗議しろ。

534 :>449:03/05/05 23:20 ID:???
管理会社に実体がなくて親会社の社員が兼任してるってこと?
いいの?そんなことして?

535 :名無し不動さん:03/05/06 09:20 ID:???
モリモトの物件の管理なんか、良識のあるまともな人間には出来ないよ。
鬼か馬鹿じゃないとね。

536 :名無し不動さん:03/05/06 09:38 ID:???
課長Aや担当Kは今もいるのか?


537 :名無し不動さん:03/05/06 10:43 ID:???
いるんじゃん?

538 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

539 :名無し不動さん:03/05/13 15:03 ID:???

今から胴なしモナーが通り過ぎます。
通り過ぎるだけなのでこのスレにはなんら関知しません。

  ∧_∧   ∧_∧   ∧_∧   ∧_∧   ∧_∧   ∧_∧
 ( ´∀`)  ( ´∀`)  ( ´∀`)  ( ´∀`)  ( ´∀`)  (´・∀・`)
 (_⌒ヽ  (_⌒ヽ   (_⌒ヽ   (_⌒ヽ  (_⌒ヽ  (_⌒ヽ
   ,)ノ `J    ,)ノ `J    ,)ノ `J    ,)ノ `J    ,)ノ `J    ,)ノ `J


540 :名無し不動さん:03/05/13 15:54 ID:???
碑文谷どう?

541 :名無し不動さん:03/05/13 16:14 ID:???
>>540
近くにライオンズがあるよね?

542 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

543 :名無し不動さん:03/05/15 22:04 ID:xzpx9fxp
>>541
ライオンズよりもずっと上。
内装とかちょっと感動しました。
場所も3方向角地でいい感じやし。

ライオンズは営業がとりあえず最悪。
ものも無難なものを作りました、って感じやし。
あれであの値段はないよね。

544 :名無し不動さん:03/05/15 23:11 ID:???
>>543
ただあの辺街並みは汚いよね
住所も碑文谷じゃないし、裏は都営だし

545 :543:03/05/16 21:39 ID:OL2Y2j1T
>544
やっぱりそう思う?
買おうと思ってたけど、街並みが気になって
やめました。
もののつくりはすごくよかってんけど・・・。


546 :名無し不動さん:03/05/16 22:03 ID:???
>>545
何か先着順というのもちょっと胡散臭かったしね。
清水池公園のオッサン連中もね……

547 :545:03/05/17 09:29 ID:FLj+hQFg
>546
確かに先着順は胡散臭いよね。
御影石の玄関、水周りとかはホントによかってんけど・・・。
ライオンズよりはいいかな?とは思うけど・・・。
個人的にはモリモトの物件って、モノは好きなんやけど、
売り方とかがなんとなく怪しく見えて買いにくい・・。


548 :名無し不動さん:03/05/19 20:51 ID:???
>>547
うちは東南角狙いだったので、目の前のペット病院もちょっと嫌でした。
それと屋外機械式駐車場も……
贅沢なのかもしれませんが。

549 :名無し不動さん:03/05/19 20:57 ID:???
>>547
モリモトの物件て上物はきれいでしょ。
内装も高級では無いけど、綺麗に見せてる。
でも売り方は確かに嫌だよね。
早く買えって必死になって焦らすし、
連続する電話攻撃と手紙攻撃、
何かあるんじゃないかと疑ってしまう。


550 :名無し不動さん:03/05/19 21:56 ID:???
碑文谷に日本綜合地所も建てるみたいだね。
ライオンズの裏。三つ巴の戦い?

551 :田園都市線:03/05/21 13:21 ID:PpLIINkM
鷺沼駅のモリモトの新築マンションってどう?

552 :山崎渉:03/05/22 02:42 ID:???
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

553 :名無し不動さん:03/05/23 16:29 ID:???
モリモトのマンション、買わない方がよかった。
欠陥が多すぎ。

554 :東横線:03/05/25 19:19 ID:IOBnFq2Q
↑どこのですか?クレッセント?

555 :山崎渉:03/05/28 10:44 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

556 :名無し不動さん:03/05/28 15:00 ID:???
金くれっせんと血と背船場氏

557 :名無し不動さん:03/05/30 11:41 ID:r2gxqEkq
モリモトの社員になるべきですか?

558 :名無し不動さん :03/05/31 18:30 ID:???
モリモトの社員の5年間定着率は10%以下、それでもなりたければどうぞ。


559 :名無し不動さん:03/06/01 00:00 ID:un4CJiWn
>>557
悪いこと言わん。やめとけ
すぐに転職する羽目になる。

560 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

561 :名無し不動さん:03/06/02 10:32 ID:UqkeJgZN
電話攻撃がすごいっていうのはこの間はじめて
わかりました。
大森山王見てきた者です。
生保のおばちゃんみたく、売ったら何%か担当者がもらえる
仕組みなんですか?
やたら必死で若造にああだのこうだのうるせえこと語られましたよ。
まあ、あんな意気込みも若さゆえでしょう。
こっちは、買う気もないから(単に散歩の途中でちょっとMR見たかっただけ
しかもそれはきちんと最初に伝えている)適当なこと申告したのに
それを元にかなりうるさかった。
聴いたこともない会社だったからハナから信用してないし。
営業の人間見ればその会社がなんとなーく透けて見えてくることって
ありますよね?!
品の無い会社だなあ、と思いましたよ。
品の無い会社だからくだらないチラシ作るんですね。。。

562 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

563 :東横線:03/06/07 10:14 ID:WL5CTxx7
モリモトにはもっと社員のCS教育を徹底してほしい。怒鳴るだけのバカな上司や役員は要らない。物件はいいのもあるのにCSが全くできていないから売れない。

564 :名無し不動さん:03/06/08 23:11 ID:FMlh6iCe
クレッセント武蔵小杉買おうと思いますが、どう思いますか?

565 :名無し不動さん:03/06/09 11:01 ID:???
>563
あんなハリボテ物件で、よく良い物っていえるな。
バカみたいに安く作るから、すぐ雨漏りはするし、タイルはガタガタだし。


566 :名無し不動さん:03/06/09 21:20 ID:3G5019i8
>565
ああ。よかったー。契約蹴って。
でも、それってほんとなんですか?
どのシリーズのマンションのことなんですか???

567 :名無し不動さん:03/06/09 22:57 ID:???
>>564
建設している現地見てみました?
街道&コンビニに隣接しているので、
オレは環境的にキビシイなぁと思いました。
コンビニの駐車場にDQNがタムロしそうな所だった・・・

568 :名無し不動さん:03/06/09 23:32 ID:vfVxQ5bR
>>567
見てないです。
そうですかぁ。小杉自体環境がちょっと心配なんですよねぇ。
交通の便は、とてもいいからいいかなぁと思っているのですが・・・
悩みます。



569 :名無し不動さん:03/06/11 10:14 ID:???
>566
場所は言えないな、入居者はそれなりに高級感のあるマンションだと思ってるらしいし。
ちなみに、複数あるよ。俺が知っている三棟は全て該当。

それにしても、あそこの施工監理の人間は建築を知らないマニュアル人間が多い。
おかしいと思った部分があると、すぐ壊してやり直しを要求する。
壊してやり直すと、必ずそこが弱くなるし、水の通り道の可能性が出てくる。
そんな事ばっかだったよ。

まったく、最初から金と工期をよこせば、見た目通りの立派なマンション建ててやるのにな。


ライオンズの監理も同じように厳しいが、建築を知っているだけまだマシだよ。
バカの一つ覚えじゃなくて、要所を押さえた監理をしてくれる。

570 :名無し不動さん:03/06/11 20:50 ID:???
碑文谷か?

571 :名無し不動さん:03/06/11 21:50 ID:bQnN29MJ
>569
いえ。場所じゃなくって出すね、どのシリーズのマンションか、って
ことが知りたかったんです。
ピアー巣○○、ディ穴コート○○、とかあるじゃないですか。



572 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

573 :名無し不動さん:03/06/12 09:16 ID:???
>571
俺の知ってるのは、全てクレッセント。
でも、シリーズか違っても監理が一緒なら同じ問題は出てくるんじゃないかな?

数年前、A木建設の施工で、クロスをほとんど張り替えさせたりもしたらしい。
そんなことしたら、下地の石膏ボードやパネルが劣化するに決まってるのにね。
しかも接着剤を二度も塗るわけだから、当時は言われてなかったがホルムアルデヒドの発生量も二倍だし。

あとN松だと、工期工期とせかされて、下地の養生期間もろくに取れずに外壁タイルを仕上げる工程にさせたりとか。
下地不良は、後のタイルの落下につながるし、エフロを起しやすくなるから、安全面も仕上がりも最悪ですな。

あとは過労で職員が点滴をうったり、職人がめまいを起こして落下事故を起こしたりとか。
死亡事故は聞いたことはないが、あんな監理を続けてたら時間の問題だろうな。

ちなみに、俺が知ってるのは2年前まで。
その後、モリモトの基地外代表みたいな人間が、横領がばれて首になったって噂を聞いた。
事実かどうかは定かじゃないが、少しはマシになってるかも知れないな。

574 :名無し不動さん:03/06/12 19:41 ID:9jGLuD4h
まあ、人間がつくるものだから何かあっても
仕方ないっちゃあそれまでですが。。
私も以前、Fというところにおりましたが
クレームが多い所長は、大体メンバー決まってました。


575 :名無し不動さん:03/06/13 00:22 ID:???
このスレまだあったのか。


顧客が売買契約を締結したら、契約1件につき3万円がその翌月の給与に加算される。
その後その物件の引渡しが済んだら、更に3万円が引渡し翌月の給与に加算される。

つまり、営業マンは1件契約したら6万円貰える。

基本給は営業職の場合、(平)社員27万、主任30万、係長代理33万、というように昇格のみで昇給する。

昇格の基準は、例えば(平)社員から主任への昇格は「販売2現場連続で5件以上の契約」などと実に
単純に決まっており、昇格するのは早いが簡単に降格もする。

だから20代の課長の部下に30代の(平)社員がいたりすることもある。


576 :名無し不動さん:03/06/13 00:44 ID:???

しかし営業職社員にとって最大の関心事は、報奨金や昇格昇給などではなく、その悲惨な職務内容と
上司からの違法な暴力の行使にある、と言っていい。

社員は平日は毎日朝10:00頃から夜9:00頃まで飛び込み営業、モデルルームに戻ってから電話帳と
過去の来場者リストによる電話営業、土日は終日モデルルームにて電話帳と過去の来場者リスト
による電話営業を行う。

飛び込みにおいては顧客宅へ靴を脱いであがりこみ、その顧客宅の電話を借りて上司の待つ
モデルルームへあがりこんだことを報告しなければならない。上司が電話で顧客と会話し、
あがりこんだことが証明されれば、よしとされる。

1日で1件もあがりこめなかったり、電話帳でアポイント(来場の約束)を取り付けることが
できなかったら、モデルルームにおいて上司から殴る、蹴る、正座をさせられるなどの
違法な暴力行為を受ける。
これは暴力行為以外の何物でもなく、およそ懲戒権などと呼ぶことも出来ない。
密室で行われるので、証拠がなく、また民事訴訟などを起こすにしても費用と時間が
かかりすぎるので、おそらく誰も訴えたりはしていない。

営業職の大半の人間が、泣き寝入りを強いられており、これらのことは、全く表沙汰に
ならないようにされている。
社内の総務部などに相談しても、おそらく取り合ってもらえない。

営業職の社員は、毎日とてつもなく大きなストレスの下で仕事をしている。



そういうことでよかったかな、営業の皆さん。


577 :名無し不動さん:03/06/15 02:45 ID:???
>>564,567,568
このスレのことを知らないで、今日MR見てきました。
コンビニは、土地の持ち主が誘致して
2〜3週間前にオープンしたんだとか。

でも、担当の人(男)は悪い感じではなかったですよ。
管理会社の事を質問したら「問い合わせてくる」
って席を外して15分くらい帰ってこなかったけど。

578 :名無し不動さん:03/06/16 14:48 ID:???
http://wibo.m78.com/clip/img/8349.jpg

579 :名無し不動さん:03/06/18 19:46 ID:???
管理会社はただクレームをゼネコンに電話連絡するだけで何にもしない
いいかげん会社。ただ最近は危ないゼネコンにキツイ工期キツイ施工費で
受け負わしているので、倒産した会社も出てきている。
どうするんですかね。
一番困るのは購入者。
これから購入を考えている人は、ゼネコンをよく検討する事、
ただしモリモトの物件はそれ以前。


580 :名無し不動さん:03/06/23 00:41 ID:yC+uIKEd
今日、武蔵小杉のMR見てきました。物件的には結構いいかなと
思ったのですが、ここのスレを見て不安になりました。
だれか武蔵小杉の物件見た人いますか?

581 :名無し不動さん:03/06/23 17:21 ID:J20PiU3b
ピアース東京インプレイスって彼女と二人だけなら
しばらく住んでみたいなと思った
でも、モリモトだからなんかあるわけで

582 :名無し不動さん:03/06/23 22:16 ID:9dREMzWn
何も言わない…、モリモト・やめとけ。

583 :名無し不動さん:03/06/24 00:20 ID:v2ZRQ/gB
>580
土曜に見て来ました。
物件そのものは、まぁまぁかな〜と思いました。
減点ポイントは、やっぱ街道沿い、新幹線沿い、コンビニを
取り囲む立地ってトコですかね。

府中街道沿いでも大丈夫か?って聞いたら、担当した営業
曰く「車そんなに通らないから静かですよ」って言っても、
イマイチ信用できません(^^;
今は少ないかもしれなくても、この先再開発で市ノ坪交差点
のとこに予定してる超高層のビルがぶっ建ったら、当然車の
量は増えると思います。


584 :名無し不動さん:03/06/24 10:00 ID:???
>583
府中街道?
交通量多くないか?
渋滞もするから空気も悪いし。

585 :名無し不動さん:03/06/24 16:14 ID:???
モリモト物件の施工中の極秘情報発見

営業も言い訳は出来ないだろうな。
これを見せれば、結構値引してくれるかもね。


http://www.geocities.co.jp/MusicStar-Keyboard/4234/gallery.html

586 :580:03/06/24 23:13 ID:wcXjUJ/l
ご意見ありがとうございました。
自分達でもよく考えてみた結果、やめることにしました。
振り返ってみると営業の人に新幹線の振動や隣、上下の部屋の
振動について質問したところ同じように資料やデータでの説明はなく、
大丈夫ですとだけ言われていました。やっぱり怪しい感じがしますね。

587 :名無し不動さん:03/06/24 23:59 ID:???
さて、いくらかレスも付いてきたところで
久し振りに名無し邸新築工事さんあたりの
意見でも聞いてみたいところだね


588 :名無し不動さん:03/06/25 23:37 ID:???
585さん
極秘情報てなんですか。教えてください。

589 :名無し不動さん:03/06/26 23:03 ID:8YT+NyUW
>580 = 586
武蔵小杉、モデルルーム説明受けたけど、説明がすげー長くて
朝9:30からにも関わらず、12:30までかけても本題の資金計算
まで行けなかった。確かに混んでたけど、普通、そんな時間
かからないよね?

で、用事があるからって、途中で打ち切って、資金計算の結果
は郵送してって頼んだのに、未だに来ねーっす。
あんなの、10分もあれば作れるんぢゃねーのかと小一時間(ry
冷やかしって思われたのかな?


590 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

591 :名無し不動さん:03/07/01 09:17 ID:???

今から胴なしモナーが通り過ぎます。
通り過ぎるだけなのでこのスレにはなんら関知しません。

  ∧_∧   ∧_∧   ∧_∧   ∧_∧   ∧_∧   ∧_∧
 ( ´∀`)  ( ´∀`)  ( ´∀`)  ( ´∀`)  ( ´∀`)  (´・∀・`)
 (_⌒ヽ  (_⌒ヽ   (_⌒ヽ   (_⌒ヽ  (_⌒ヽ  (_⌒ヽ
   ,)ノ `J    ,)ノ `J    ,)ノ `J    ,)ノ `J    ,)ノ `J    ,)ノ `J


592 :名無し不動さん:03/07/01 13:27 ID:???
あの担当者め。
http://wibo.m78.com/clip/img/10126.jpg

593 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

594 :名無し不動さん:03/07/06 21:30 ID:rq6YV3QF
誰か碑文谷のやつ買った?
ディアナコートイーストアベニュー。

595 :名無し不動さん:03/07/06 23:40 ID:???
>>594
アレ最上階32.67坪で1億でしょ?
坪300万って高くない?碑文谷ってそんなもん?


596 :名無し不動さん:03/07/06 23:58 ID:???
とりあえずここ目黒本町

597 :名無し不動さん:03/07/07 22:01 ID:PsjKphRj
>595
滝沢秀明の母親が買おうとしてる、ってセールスマンに説明されたよ。
どこまでホントかは知らんけど

598 :名無し不動さん:03/07/09 15:33 ID:qr5yvtCe
やっぱ、不動産の営業の人って信用できないような
人、多くないですか?
昔は、センミツ(1000件の家をセールスしても3件しか
売れない)、って不動産業の人って言われてたらしい
ですもんね。
モリモトの営業だけじゃないと思うけどあんな人たちに
個人的な情報を本気で欲しいと思うような物件でないのに
開示するのはなんか、いやですネ。怪しいです。

599 :名無し不動さん:03/07/10 16:32 ID:???
近所がミニコ街だったり、もともと狭小なのが過密してる地域ならOK。
ゆったりした家並みの中のミニコだと、ちと恥ずかしいね。
イメージ的に家の近所で例えると

目黒区碑文谷のミニコ > 恥
目黒本町のミニコ   > 全然OK

(差別的だし解りにくくてすまん。両者は隣り合わせの地域です。)

600 :名無し不動さん:03/07/15 02:31 ID:???
>576
なんだか離職率高そうですね。

601 :名無し不動さん:03/07/15 11:17 ID:???
>600
新卒採用者のおよそ9割が3年以内に離職する。
マンションデベロッパーの販売営業職はどこも
似たり寄ったりだろうがここは特に酷い


602 :山崎 渉:03/07/15 11:46 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

603 :名無し不動さん:03/07/15 23:54 ID:QEW+MnrM
age

604 :名無し不動さん:03/07/16 22:05 ID:???
碑文谷のは再建築できないよね。

あんなの建てていいの?
普通あんな建て方しないよなあ。

605 :名無し不動さん:03/07/17 03:30 ID:???
そういや、テレビで再建築不可で建て直しが出来ない
マンションの話やってたよね。
大規模修繕でもたすしかないけど修繕積立金じゃ
まかなえないから住宅金融公庫から借金したとか。

再建築不可になっちゃうと大変だねぇ。

606 :へへへ:03/07/18 14:50 ID:???
乃木坂って販売に間に合うのか?
まだモデルルームもないんだろ・・・・

607 :何の会社?:03/07/23 11:30 ID:???
強引な電話攻撃では売れないので、ヘリ遊覧や、クルーザーで販促するんだってさ!
そんな事でマンション決める人いるのかな?
応募したら後が怖そう・・・

そんな金あるのならちゃんとしたもの建てればいいのに・・・・・・・・・。

608 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

609 :山崎 渉:03/08/02 01:17 ID:???
(^^)

610 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:12 ID:???
        ,,,--─===─ヽ/へ
      /iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
     iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
    iiiiiiiiiiiiiiiiiiii/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ
   iiiiiiiiiiiiiiiiii/             \iiiiiiiゞ
   iiiiiiiiiiii/                \iiヽ
  iiiiiiiiiiiiiii《    ━━━'/  ヽ━━━ ヽミヽ
 ...iiiiiiiiii彡/      __,.::  :: __  ヽiiiii|
 ..iiiiiiiiiiiii》|             :::      |iiiii|
 iiiiiiiiiiiiiiii|,                     |iii|
..iiiiiiiiiiiiiiiiii,         ( ● ● )      .|iiii|
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iiiiiiiiiiiiiii《《《ヽ     》 / ̄ ̄\ 《     |iiiiiiii|
iiiiiiiii《《《《《《《《    《《 \ ̄ ̄/ 》》   |iiiiiiiiiii|
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611 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:21 ID:???
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612 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:27 ID:???
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613 :MM:03/08/09 00:16 ID:R4Xf3+JX
用賀に予定しているクレセント用賀レジデンスはどうですか。

614 :名無し不動さん:03/08/09 22:44 ID:qBkhTLHx
もしかして武蔵小杉のって、
床暖ですらないの?

615 :名無し不動さん ◆/OWm8EN/S6 :03/08/13 15:27 ID:???
>>614
LDに床暖房ついてますよ。

616 :山崎 渉:03/08/15 12:56 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

617 :名無し不動さん:03/08/16 23:53 ID:p6vH/2eo
age age

618 :名無し不動さん:03/08/20 01:03 ID:1+e40rKu
碑文谷は売れたのだろうか?

619 :名無し不動さん:03/08/27 11:04 ID:???
今勤めてる会社が、どうやらモリと提携しているらしい。
会社内でチラシやら何やらを配ったり、不動産相談会やらをやってるんだけど、
モリの担当者はひたすらカワイイっす。
ちょっと目を引くなんてもんじゃなくて、
通り過ぎて2度見するくらい美人。胸はEカップは固いと見た。
他の担当が自分の会社ばっかり売り込んでいる中、
マンションに興味なさそうなオレに、
戸建てのフロア案内までしてくれちゃってたし、、、
このレス見る限りものすごい営業が多そうだけど、
あの子が営業だったら、コロっとマンション買っちゃう。
自分の会社にモリが来たら必見。

620 :名無し不動さん:03/08/30 02:00 ID:???
リクルートコスモスの欠陥マンション情報

http://www.f4.dion.ne.jp/~cheekun/


621 :名無し不動さん:03/08/30 04:56 ID:???
>>581

ピアース東京インプレイス、最初から先着順だけどいまだ第1期なんだけど。
やっぱりみんな「なんかある」ってわかってるのかな。

622 ::03/08/31 16:37 ID:9OP+qDjr
.

623 :名無し不動さん:03/09/07 16:32 ID:SsKLTUiM
>>619

その子、多分知ってる。
つーか619さん、同じ会社?こえ〜〜〜。

以前モリのモデルルーム行って、夜間電話攻撃にあってマジむかついてて。
社内でモリがチラシ配ってるって聞いたから、文句言ってやらうと思って行ったら
多分その子がいた。

何が楽しいんだかずっーーとニコニコして一生懸命チラシ配ってて、
しゃがんだら腰丸見え。(藁)かわいかったーーーーー!
Eカップだね。谷間くっきり(見えなかったけど)

文句を言うつもりが、チラシもらってしまった...。
今度見つけたら、名刺もらおっと。

624 :名無し不動さん:03/09/07 19:18 ID:cDKn583O
国立の物件まだ売れ残ってるようだけど、高杉だから当たり前か。
しかも何であんな間取りにしてるのか理解不能な物件も多い。
玄関空けたらお隣さんの玄関が開いてお互いに丸見えになる構造とか、
三角形の間取りとか、モロ北向きとか、通路側に窓のない物件とか。

625 :名無し不動さん:03/09/07 20:11 ID:SsKLTUiM
>>624

そんなに詳しいのって逆に怪しいよね。
2ちゃんねるは同業者の潰し合いだし。
モリの社員もここ見てると思うけど、同業者もチェックしてるっしょ。
採用のことだの給与のことだのマンション内情だの、モリか同業者としか思えないよね。
不満言ってる奴は、所詮マンション買えない貧乏人だし。
ローン通らなくて断られてるだけなんじゃねーの?

626 :名無し不動さん:03/09/07 20:23 ID:SsKLTUiM
チラシの子、珍しい苗字の子でしょ?
確かに顔立ちはっきりくっきり美人だった。
不動産の女って、超オバサンか化粧ッけ濃い香水くさい女か、
「何にもしらないんですぅ」とか言っちゃうアホ女ばっかりだけど、
チラシちゃんは違ったな。素美人。

一緒に来てた他社デベ野郎がしきりに話し掛けるも、野郎目線はキョ乳へ。
ジャケットがおっぱいに引っ張られちゃってたし。
名刺もらった人いるなら、おせーてくらはい!

627 :名無し不動さん:03/09/11 13:02 ID:???
>>625

ウザイから
早く
氏ね

628 :名無し不動さん:03/09/13 10:02 ID:xHgCRzQ2
age

629 :名無し不動さん:03/09/13 10:14 ID:???
ミニテックは管理会社らしい。
でも管理らしい管理はしません。
何があっても何もしません。
結局、毎月、管理費だけ盗られるだけ。
ぼったくり会社です。
やくざ、暴力団、犯罪者、北朝鮮よりも悪質です。

630 :名無し不動さん:03/09/18 03:09 ID:???
sage

631 :名無し不動さん:03/09/18 03:10 ID:???
さげ

632 :名無し不動さん:03/09/19 10:38 ID:OybqRupO
>>626

名刺もらったYO!

確かにめずらしい名字だね。俺の周りにはいないかも。

彼氏いるのかなあ。結婚はしてないはず。左手薬指空いてたし。

メルアドと電話番号GETしたので、さっそく、、、、、

633 :名無し不動さん:03/09/23 19:19 ID:???
sage

634 :名無し不動さん:03/09/23 19:20 ID:???
sage

635 :名無し不動さん:03/09/23 19:21 ID:???
sage

636 :名無し不動さん:03/09/23 19:22 ID:???
sage

637 :名無し不動さん:03/09/24 06:49 ID:???
さげ

638 :名無し不動さん:03/09/24 06:52 ID:???
sage

639 :名無し不動さん:03/09/24 06:57 ID:???
        フー、ヤレヤレ…
.   ∧_∧
   (`・ω・´) ー3  
  /J   J
  し―-J

640 :名無し不動さん:03/09/24 07:01 ID:???
sage

641 :名無し不動さん:03/09/24 07:03 ID:???
   /⌒ヽ
  / ´_ゝ`)
  |    / すいません、通りますよ
  | /| |
  // | |  
 U  .U 

642 :名無し不動さん:03/09/24 07:32 ID:???
さげ

643 :名無し不動さん:03/09/24 07:38 ID:???
sage


644 :名無し不動さん:03/09/24 07:50 ID:???
sage

645 :名無し不動さん:03/09/24 08:04 ID:???
さげ

646 :名無し不動さん:03/09/24 08:40 ID:???
sage

647 :名無し不動さん:03/09/24 16:22 ID:???
sage


648 :名無し不動さん:03/09/24 16:23 ID:???
sage

649 :名無し不動さん:03/09/24 18:24 ID:???
sage

650 :名無し不動さん:03/09/24 21:08 ID:???
sage

651 :名無し不動さん:03/09/24 21:36 ID:???
sage

652 :名無し不動さん:03/09/25 00:14 ID:lcdQjA22
ubu

653 :名無し不動さん:03/09/25 00:14 ID:0UyB1oBw
ミニミニのスーパー君は出るとき費用はかからないとコマーシャルしていますが嘘です。
難癖を付けてお金を出させるようです。気を付けて下さい。
ミニミニには、騙されないように注意して下さい。
ミニミニは、悪徳業者なので絶対に注意して下さい。

ミニミニへ
嘘、誇大広告は止めなさい。
正直に商売をしなさい。
誠意ある対応の出来る会社になりなさい。

654 :名無し不動さん:03/09/25 00:43 ID:???
sage

655 :名無し不動さん:03/09/25 01:51 ID:???
さげ

656 :名無し不動さん:03/09/25 10:56 ID:???
さげ

657 :名無し不動さん:03/09/25 11:21 ID:???
さげ


658 :名無し不動さん:03/09/25 22:07 ID:???
sage

659 :名無し不動さん:03/09/26 16:26 ID:???
sage


660 :名無し不動さん:03/09/26 23:57 ID:???
さげ

661 :名無し不動さん:03/09/27 09:23 ID:???
sage


662 :名無し不動さん:03/09/27 10:03 ID:???
   /⌒ヽ
  / ´_ゝ`)
  |    / すいません、通りますよ
  | /| |
  // | |  
 U  .U 

663 :名無し不動さん:03/09/27 10:04 ID:???
   /⌒ヽ
  / ´_ゝ`)
  |    / すいません、通りますよ
  | /| |
  // | |  
 U  .U 

664 :名無し不動さん:03/09/27 18:03 ID:???
age

665 :名無し不動さん:03/09/29 19:58 ID:???
さげ


666 :名無し不動さん:03/10/01 11:08 ID:qjDK8vVC
勝手にさげんなこの野郎。
俺はモリモトの営業ウーマンにバックから中出しさせてもらったぞ。
契約と引き換えにな。

667 ::(仮称)名無し邸新築工事:03/10/01 20:28 ID:???
森本組が倒産したけど,何件か森本組が施工しているけど大丈夫かね。
購入者は解約できるのかな。入居前に施工業者が倒産ではどうせ
手抜きがあるのじゃ。

668 :名無し不動さん :03/10/01 20:33 ID:OJfP2ty2
倒産するような会社使うなよ。

669 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

670 :sage:03/10/02 04:50 ID:???
勝手にさげんなこの野郎。
勝手にさげんなこの野郎。
勝手にさげんなこの野郎。
勝手にさげんなこの野郎。
勝手にさげんなこの野郎。

671 :名無し不動さん:03/10/02 18:47 ID:WeNQdi/S
荒れてるねぇ  汗
BOBOSどうよ
三井住友施工ってのが気になるんだが・・

672 :名無し不動さん:03/10/02 18:48 ID:WeNQdi/S
sageは別に上がんないだけ
下がるわけではないぞ

673 :名無し不動さん:03/10/04 02:40 ID:xKuyjbZR
667さんと同じく
解約したい。。。
森本組が施工なんだよね
担当者からは何も連絡こないし。。。
手付け金返して貰えるかな

674 :名無し不動さん:03/10/11 18:43 ID:ehOzzbE+
倒産した会社の建てた建物大丈夫かね。モリモトの管理会社も評判悪いし
購入した人みんなでもう一度建物をチェックした方がいいよ。
森本組はもともと土木会社でマンションなんか作れる現場員は
数人しかいないよ。安いだけが取り得の会社。こんな会社を使っているから
モリモトは信用できない。

675 :名無し不動さん:03/10/12 16:04 ID:gqphbb5K
ほんとオーエムサービスって最低だよね
ここの管理物件には今後一切入らないことにした。

676 :名無し不動さん:03/10/13 14:40 ID:???
けっこう評判いいみたいだが
http://www.nandemo-best10.com/

677 :名無し不動さん:03/10/15 19:25 ID:???
676
社員が自分の会社誉めちゃダメよ。
ココの社員は自分では何も出来ないボケの集まり。
言いすぎました。反省?


678 :名無し不動さん:03/10/31 19:46 ID:DiCX8fM+
モリが会社にやってきた!。
前にカキコされてたオッパイのコがいた模様。
冬物の服でオッパイは確認できなかったけど、愛想ヨシ。
でも気が強そうな印象だね。(不動産の女なんてみんなそう?)。

説明受けてた男は机で見えないから下でシコッてたよーー。
って、教えてあげたかったなあ。

679 :名無し不動さん:03/10/31 21:35 ID:DiCX8fM+
678
人の女に下品なカキコすんじゃねーよ

680 :sage:03/11/01 02:55 ID:???
678 :名無し不動さん :03/10/31 19:46 ID:DiCX8fM+

679 :名無し不動さん :03/10/31 21:35 ID:DiCX8fM+
678
人の女に下品なカキコすんじゃねーよ

ジサクジエンカコワルイ

681 :竹下:03/11/01 17:03 ID:EWkXialD
平成9年に恵比寿の物件を買った
あれから5年して売ろうとしたら何と4割ダウン
住んでいるときにも配水管が外れたけど丸2日待たされて床はびしゃびしゃ
ただ買うときに女子社員と4回せくすをした。
イ-カップの23才かわいくてフェラ上手だった
上司に仕込まれそれで売って来いと言われていたみたい

682 :sage:03/11/02 13:37 ID:???
↑脳内妄想?

683 :竹下:03/11/03 16:01 ID:+36bgFdM
ディ穴コートだよ
モリもとの社員も住んでるくそマンション
隣にビルは建つし住環境の変化がひどい

684 :名無し不動さん:03/11/07 02:33 ID:???
おい竹下。平成9年に女子社員なんていねぇよ。(元社員)オナニストめ

685 :名無し不動さん:03/11/08 08:36 ID:???
        フー、ヤレヤレ…
.   ∧_∧
   (`・ω・´) ー3  
  /J   J
  し―-J

686 :竹下:03/11/09 15:28 ID:3xmO8MwS
じゃあいまくそモリモトの本社になってる代官山のモデルルームで対応してくれた
あの子は大京から応援のコっだったの?
女の子1人やとえないモリモトはよその社員にモリモトですとうそを言わせてるの
どうせそんな会社だよね

687 :名無し不動さん:03/11/11 23:40 ID:1SxBJYVR
   /⌒ヽ
  / ´_ゝ`)
  |    / すいません、通りますよ
  | /| |
  // | |  
 U  .U 

688 :名無し不動さん:03/11/19 12:15 ID:2yxDetS/
        ε ⌒ヘ⌒ヽフ
       (   (  ・ω・)
      ε ⌒ヘ⌒ヽフ⌒ヽフ
     (   (  ・ω・) ω・)
   ε ⌒ヘ⌒ヽフ⌒ヘ⌒ヽフ⌒ヽフ
  (   (  ・ω・) (  ・ω・)ω・)
  ε ⌒ヘ⌒ヽフ⌒ヘ⌒ヽフヘ⌒ヽフ⌒ヽフ
 (   (  ・ω・) (  ・ω・) ・ω・)ω・)
  しー し─Jしー し─J し─J ─J

689 :名無し不動さん:03/11/19 18:03 ID:???
ヤクザ

690 :名無し不動さん:03/11/25 01:57 ID:???
前科モンがのうのうと働ける会社だそうです

691 :名無し不動さん:03/11/25 08:51 ID:???
押し売りに近いセールスするもんな・・・
マンションなんて行ったその日に即決できるかっつーの

692 :名無し不動さん:03/11/30 22:01 ID:8TD1ReTm
モリモトって、マンションの格でいったらどの辺に位置するのでしょうか?
メジャーセブンよりは明らかに下だろうが、長谷工、リクコス、ゴクレと比べたら上かな?

693 :名無し不動さん:03/11/30 22:09 ID:m7PgDqAs
三鷹南口にあるのは結構豪華です。
1階がマックなので匂いが凄いですけど。

694 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

695 :名無し不動さん:03/12/01 03:36 ID:???
>692
下に決まってるってW

696 :名無し不動さん:03/12/01 12:25 ID:???
ここの販売方法ってプレッシャー強くないですか?
あんなやり方でみんな契約する気になるのかな・・・不思議。

697 :名無し不動さん:03/12/01 22:56 ID:AJjwiEMa
山田建設とどっちが上でしょうか?

698 :名無し不動さん:03/12/02 00:55 ID:???
<692
大凶とかジョイントのまだまだ下だしな。

699 :名無し不動さん:03/12/03 18:14 ID:JCu5bREJ
「チラシちゃん」ってインフォメーションセンターにはいないの?

700 :ジェシー:03/12/03 21:56 ID:Q1Jw1YLQ
やらせチャンならいるよ
代官山本社 受け付けーときどき

701 :名無し不動さん:03/12/11 01:52 ID:???
ディアナコートは漏水するらしい。一応モリモトの上位ブランドなのに。
施工業者が悪いんだろうけど。

702 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

703 :名無し不動さん:03/12/23 00:12 ID:tJnl07y1
実際のところ、モリモトっていいマンション造ってるんですか?
城南地区に強いのが気になります。

704 :名無し不動さん:03/12/23 00:36 ID:86Fw36Lp
用賀にクレッセントを建築中だけど、住民の反対運動にあい、予定よりスケジュールが遅れているみたい。
建築する場所は、良いところなので、良いものを作ってほしいよ。

705 :名無し不動さん:03/12/24 03:16 ID:/PH3ch6m
また反対運動?
当然、対策費は価格に上乗せですか?
懲りないねぇ。

706 :名無し不動さん:03/12/27 23:42 ID:IDtWfg6r
ストツプしていた用賀のモデルルーム建築が、再開したよ。

707 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

708 :名無し不動さん :04/01/21 22:58 ID:???
またまたモリモトの悪行。
都内某所の現場で、近隣の住宅に工事のための被害が出て、修理を申し入れたら
施工業者が倒産したので知りませんだと。施工業者が倒産しても事業主が
保証するのは常識。倒産施工業者の物件を購入した方、皆さんあなたの買った
マンションはもう誰も保証してくれません。これがモリモト。購入予定の皆さん
日本には良いマンション業者が沢山います。買い急がずモット考えて業者
を選びましょう。マンションは一生の買い物です。


709 :名無し不動さん:04/01/23 21:55 ID:F07/xun7
このスレはあぼーんが多いけどどんな内容だったのだろう。
モリモトの悪口?まったく関係ない他人の個人情報?
あぼーん前を見た人いない?

710 :名無し不動さん:04/01/31 12:00 ID:3MIV3EB/
モリモトのピアースシリーズ購入検討中です。
ここで書かれているほど物件自体悪くはないと思っていますが
私のような素人では見抜けない何かがあるのでしょうか?

711 :名無し不動さん:04/02/03 06:38 ID:H7NQ78Do
うちの近所のモリ物件、新築からたった一年で壁に白い涙状の筋が。
なかなかみすぼらしい。

712 :あなぶき:04/02/04 21:38 ID:QNf64VkU
うちのサーパスの良きライバルですな

713 :名無し不動さん:04/02/04 21:52 ID:yrcgWR/x
都心のクレに住んでますが、モリの営業がうざい。

各戸扉脇に次期分譲マンションのチラシを挟み込むのはいいとしても、
ただでさえ小さい郵便受けにモリの物件満載の厚い冊子(紹介システム説明書付き)を押
し込むから、他の郵便物がシワクチャ。

このシステムってのは、モリに住んでる人が知り合いにモリの新築物件を紹介して成約
したら、モリから5万円がもらえるというもの。

モリの物件なんて誰にも紹介できないよ。自分でも後悔してるのに。

714 :名無し不動さん:04/02/09 05:33 ID:???
蒲田の物件に住んでますが、3ヶ月、1年、2年、共有部の修繕の完了印押してません。
だって、直ってないんだもん。

715 :名無し不動さん:04/02/13 16:16 ID:qfJKpe/y
ほんとモリモトうざい。ちょっとモデルルーム見に行っただけで
同じパンフ毎週送ってくる!アンケートのDM等郵送不要にチェックしたのに。
皆さんも気を付けてね。

716 :名無し不動さん:04/02/15 09:50 ID:53trVuWW
モリモトさん、もっとしっかりとした社員教育をして下さい。お客さまあっての商売でしょう。顧客第一のCSをお願いします。今度、モリ物件購入したんで、あまり悪く言われない会社になって欲しい。

717 :名無し不動さん:04/02/16 01:51 ID:???
今日の桜事務所のツッチーの日記は笑った!
ここに書いてあることが、本当だと確信したぞ

718 :名無し不動さん:04/02/16 01:55 ID:IG5tOzUv
買ってはいけないマンションの代表格ですね。国立前の物件は
周囲の反対を無視して立てたし、レベルも最低で値段が高い。


719 :名無し不動さん:04/02/16 02:09 ID:???
過去ログ
http://mentai.2ch.net/estate/kako/986/986322144.html

720 :名無し不動さん:04/02/17 14:22 ID:???
西麻布の物件はどう?

721 :さくら:04/02/20 08:15 ID:v0wNfT0Y
碑文谷の物件はどうですか?

722 :名無し不動さん:04/02/25 23:38 ID:EVcJwYld
ディ穴ですね。

723 :名無し不動さん:04/02/28 02:17 ID:???
>>713
あのどうでも良い冊子だけど、モリモトの営業が投函しているわけではないらしい。

うちのクレにも入ってくるけど、管理人さんが入れているらしい。
管理人さんはオーエムの人。つまり、モリとは別会社。

いくら子会社とはいえ、はなはだしい職権乱用だと思う。


724 :さくら:04/03/01 23:38 ID:XHYAomZp
碑文谷の物件で値下げするのかしら?

725 :名無し不動さん:04/03/04 16:32 ID:MojX9+eo
sage

726 :名無し不動さん:04/03/04 23:59 ID:BA/2OrQy
碑文谷いよいよですね。

727 :名無し不動さん:04/03/05 22:28 ID:???
営業の評判悪すぎなので上場はあきらめたって本当?


728 :名無し不動さん:04/03/05 23:14 ID:???
世田谷の物件は完売したらしい

729 :名無し不動さん:04/03/06 00:59 ID:5iS599U2
モリの物件はパッと見やデザインは悪くないから、つい釣られる場合があるんだよね。
我が家も、まさしくそう。


730 :名無し不動さん:04/03/06 12:45 ID:???
モリは物件自体はそんなに悪くないと思う。

ただ、営業が悪すぎ。
本当に悪すぎ。

社員教育しないとマジでだめになりそうなヨカーン


731 :名無し不動さん:04/03/06 22:18 ID:???
上場を諦めたのではなく出来なかったのです。
理由1 売れ残り住戸が多すぎて負債が一杯。
理由2 会社自体が上場にふさわしくない。
理由3 社員の質があまりに低い。
理由4 20年早い。
理由5 上場会社の社会的責任を認識していない。
理由6 問題が多すぎる。


732 :名無し不動さん:04/03/06 22:44 ID:???
具体的な説明がない。なんか悪い数字はないの?

733 :名無し不動さん:04/03/07 01:28 ID:???
販売物件の数と紛争物件の割合ってどのくらいなんだろう?

734 :一条未来:04/03/07 15:25 ID:AK8TrJfw
 日本橋兜町のグレースタワー購入検討してる人いらっしゃいます?

735 :名無し不動さん:04/03/07 20:18 ID:???
理由1 売れ残り住戸が多すぎて負債が一杯。
3桁の売れ残り。

理由2 会社自体が上場にふさわしくない。
品格が無い。

理由3 社員の質があまりに低い。
社員と話せばすぐ分かる。

理由4 20年早い。
実力が無いのに高望み。

理由5 上場会社の社会的責任を認識していない。
紛争事件が多すぎる。

理由6 問題が多すぎる。
そのものずばり。



736 :名無し不動さん:04/03/07 21:42 ID:/JLMjL+F
川崎は潮見台に建設中の
クレッセントグランコートはどうよ?
施工は、五洋建設だが。。。


737 :名無し不動さん:04/03/08 13:57 ID:???
大鳥居のモリモト同士の紛争マンション、どう決着つけるの?

738 :名無し不動さん:04/03/08 14:09 ID:???
>>737
決着も何も、そのままおっ建って終わりだろ。

おそらくモリは何にも考えていないし、解決しようとも
思ってないだろう。なんだか隣がうざい、くらいにしか
思ってないんじゃじゃいの。

普通と違うところは、その「うざい」の元が、かつて
自分たちが分譲したマンソンだ、って言うくらいかな。


739 :名無し不動さん:04/03/08 21:55 ID:???
五洋建設はマリコン、マンションは不得意です。でもモリモトだから許します。
買おうと思う方は、五洋の建てたマンションに住んでいるかたの
評判を聞いてからでも遅くないです。

740 :名無し不動さん:04/03/09 00:20 ID:rotYmqPb
中川のクレッセント(最近完売した方) 竣工から半年たたないのにもう中古ででてる 現況居住中。 いったいどんな不具合があるのだ?? 購入検討してたので知りたい。

741 :名無し不動さん:04/03/09 11:14 ID:???
家庭の事情と言う理由も有り得る。
欠陥が理由もなきにしもあらずだけどね。

742 :名無し不動さん:04/03/15 23:46 ID:/oCbiYgs
age


743 :名無し不動さん:04/03/23 19:47 ID:???
十日市場の物件『クレッセント十日市場』契約するか迷っています。
徒歩4分でいい物件だと思います。ちょっと高めな気がしますが、
デザインいいし。周辺環境もよさげ。
しかしTSUTAYAの上のマンションの人達かわいそうだよなぁ。
この物件たったら、太陽の光入ってこないもんなぁ〜。
なにかもめてないのでしょうか?
一応垂れ幕とかは出ていない模様。
何か本物件で悪い話があったら教えていただきたく、
よろしくお願いいたします。

744 :名無し不動さん:04/03/25 00:07 ID:???
十日市場の周辺ではかなりいい物件だと思うよ。
あのあたりあんまマンション出てないし。
垂れ幕でてないってことはちゃんと近隣調整してるから
多分安心だと思う。

745 :名無し不動さん:04/03/25 19:48 ID:nJq1d3iX
age


746 :名無し不動さん:04/03/28 22:58 ID:clk3IfCl
グレイスタワー買っちゃったよ。激しく後悔中。でもコレドまで240mだから
あまり家の中にいないようにして、日本橋、銀座ライフを楽しむことにするよ。
ところで反対側にノーブルタワーが先に
進行しているが、こっちは売れないだろうなーと思っていたら(高速に近すぎる、グレイスの
方は一区画間があるので多少まし)、何といつの間にかピアースから
クレッシェントに変更されているではないか。モリモトのHPみても載ってないから
これはスクープです。ていうかノーブルで買った人はどうするのだろうか?
まあ、ワンルームたくさん入れすぎていたから2LDKくらいの間取りを
(下手したら1FLOOR1部屋か?)を増やしてグレードでも高めるんじゃないの?
まあ、警察、公民館、小学校(ついでに消防署まで)半径100m以内にあるから
ある意味便利だわなw

747 :名無し邸新築工事:04/03/29 23:05 ID:???
744
この人はモリモトの人。営業じゃない。何もモリモトの物件
買わなくてもいくらでもマンションはあるよ。高い買い物だから
良く検討して決めたら。

748 :名無し不動さん:04/04/03 21:33 ID:???
3枚ガラスのハイサッシが1箇所しか開かないって仕様はどうよ?



749 :名無し不動さん:04/04/07 23:40 ID:???
>>748
この罠はモリモトが得意とするところ。
間取り図の▼印確認してみ?意外と表示が落ちてたりする。

750 :名無し不動さん:04/04/08 10:03 ID:dYcOw0dp
虎ノ門プロジェクト、ちょっと気になる。
モリの物件じゃなかったら、もっと乗り気になれるんだけど。


751 :名無し不動さん:04/04/10 22:13 ID:in70N2VZ
川崎市宮前区のクレッセントグランコートはどうよ?

752 :名無し不動さん:04/04/18 17:46 ID:T/60hVMu
age

753 :名無し不動さん:04/04/18 18:57 ID:???
十日市場ですか。日本エスコンのネバーランド青葉台なんていかがでしょうか??
そろそろ、中古で出回りますよ。
確か、鶴亀ランドの近くにあったような。。。70平米 庭付きで2100万ででますね。
80平米なら3000弱
十日市場は新古が多くでてますからね。比較検討してみるのも一考でしょう。

754 :名無し不動さん:04/04/18 19:00 ID:???
追記、ネバーランド青葉台 
青葉台 まで徒歩17分(実際20分)自転車じゃないと不可能(田園都市線 渋谷まで30分程度)
十日市場まで徒歩10分

755 :名無し不動さん:04/04/18 19:08 ID:???
>>743
十日市場で3500以上だしちゃイカンザキ

756 :名無し不動さん:04/04/18 21:54 ID:hXi2hvjB
モリの雑誌「sumau」はいいと思う
今月は先月に引き続きベルリン特集

757 :名無し不動さん:04/04/28 14:25 ID:rnkC31lG
age

758 :鈴木江戸:04/05/01 14:32 ID:di3PVLB4
設計はよくても企画で台無し
施工でとどめ
営業はそもそも?

759 :名無し不動さん:04/05/03 17:23 ID:Ry9kr/61
すごいなと思って掲示板を見ていました。
みんな情報に詳しすぎます。しかも間違った方向で。
同業者の潰し合いだとは聞いてはいたのですが、
公の場でこうもデタラメを書けることにビックリしてしまいます。
営業方法は以前と比べるとかなり見直されたみたいです。
お客様のご希望がない限りは
お宅にお邪魔することなんてありません。
無差別での電話営業も、チラシの配布も全て会社内で禁止されています。
勝手に営業を掛けるようなことをすれば、
ワンマン部長にどんな怒られ方をするかわかりませんし、
毎日怯えて過ごしているんですから。
休みもない、彼女にも会えない、朝から11時まで上司を通して部長の顔色を
窺がう毎日なんです。
営業かけちゃいけないのに、客が来ない、売れないと喧々囂々怒られます。
それくらい営業していないんです。どうかそれを分かってください。
こんなことを書き込めば、社員であることは分かっていると思います。
これはわたくしから、この掲示板に書き込みをしている方々、
そして会社の上司(営業部長)へのメッセージです。
「早く、会社を辞めさせてください」

760 :名無し不動さん:04/05/03 18:20 ID:???
すごいナンセンスな質問します
「客が来ないのに、どーやって売れっていうんですか」
と部長、上司に言ったらどうなりますか??

大人なんだから、殴る、蹴るはないと思うんですが。
私なら40くらいのオッサンはこわくないんで言いたいことは言うことにしてますが。

761 :(仮称)名無し邸新築工事:04/05/04 18:19 ID:???
759さん、会社辞めたら。どうせモリモトはこれまでの会社、方針を変えなきゃ
このまま売れ残りを抱えて終り。他のデベが上場を目指して実現させているのに
まだダメですか。

762 :名無し不動さん:04/05/07 13:59 ID:???
粘着気質の営業
これがモリモトの基本
おい客どもわかったらさっさと買え

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