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マンションの抽選って本当に八百長できるの?

1 :名無し不動さん:02/02/28 01:45 ID:JlbZA2Hi
どうやってやるの?

2 :名無し不動さん:02/02/28 01:55 ID:ErFmi4ZL
おいらも気になるage

3 :名無し不動さん:02/02/28 01:56 ID:???
くだらんWね

4 :名無し不動産:02/02/28 02:18 ID:???
無理じゃない? 抽選会行ったけど、
あれでどうやったら、八百長なんかできるんだろ?

5 :名無し不動さん:02/02/28 02:37 ID:???
同じく気になるage

6 :名無し不動さん:02/02/28 04:43 ID:???
>>4
例えば5倍のマンションを
コネで買いたい人がいる、現時点ではどうやっても
この人の当たる確立1/5
そこでデベ側でダミーの申込者を20人入れる
そうすると見た目25倍になるが
次点を抽選しないマンションなら21/25でコネさんの当たり
(ダミーは当然CX、次点はデベで選べるから)
次点まで抽選するマンションでも1等次点でその他5人が
当たらなければその人の当たり・・・・
というような事をします。
100%では無いですが、これを使えば公庫付のマンションで
すらズルが出来ます。
公庫付でなければ、そもそも1期にも2期にも無い部屋ってのを
作る手もあるんですが、、、


7 : :02/03/01 12:10 ID:P+RgoD39
抽選当たってほしいアゲ

8 :名無し不動さん:02/03/01 12:15 ID:z4stUU3C
販売側が「この人なら買ってくれる! 融資審査も安全だ!」
と思えば押し込んでくれるよ。
期と期の間にこじ入れてくれる。

9 :名無し不動さん:02/03/01 19:00 ID:???
抽選って、やっぱり登録番号の早いほうが
当たりやすいとかそういうのあるんですか?
みんな登録日って開始何時間前から行くんですかね?

10 :名無し不動さん:02/03/01 19:03 ID:???
発売前にテッパンのお客さんがいて、
「事業協力者住戸」って形で売ったことがある。

本当に欲しい物件なら、デベに“強く”問い合わせるべき。




11 :名無し不動さん:02/03/01 19:05 ID:YLoV7ZMg
>9
早く登録しにいけば、購入意欲があると認められる。
でも資金が危なかったりすると、他のひとに当てられる。
抽選会は見に逝かないほうが当たるよ(w

12 :名無し不動さん:02/03/01 19:05 ID:???
>>1
産まれて来る前に神様にでも聞いてみるんだな

当りハズレは運命だ

13 :名無し不動さん:02/03/01 19:09 ID:pV9ZjzTL
抽選会見に逝って当たりましたが何か?

14 :デベ社員:02/03/01 19:12 ID:???
営業社員は、抽選で自分のお客さんが当たると嬉しい。
だが、お客さんとはしゃぎすぎて、上司から怒られた女性社員がいた。
はずれたお客さんのことを考えたら、自重すべきだね。


15 :9:02/03/01 19:50 ID:???
>11
ありがとうございます。
実は明日登録日なんですよ。
だから気合入れて早めに行ったほうがいいのか
時間ギリギリに行ったほうがいいのか迷ってたんですが・・・
頑張って早めに登録してきます。ちなみに資金の方はバチーリです(w

問題は抽選なんですよね・・・運を天に任すしかないですね。


16 :名無し不動さん:02/03/01 20:09 ID:???
デベから見た住んで欲しい人っているの?
逆にこいつが入ったら苦情の嵐になりそうっていう職業とか、見た目とか・・・
そんなのあるんだろうか??
人気物件で抽選って言ってるわりに、よくデベから申込まないかと電話があるんで・・・
で申込んだら当るんですか?と買う気もないのに聞いてみると口ごもる。
無駄に競争力上げる手伝いをする気はないぞ。


17 :11:02/03/01 20:13 ID:YLoV7ZMg
>>9
担当の営業に明日、朝イチで登録にいくことを電話しとく、
登録締め切りまで何回か倍率確認に来場する、
抽選するまでいい人を演じる、難しい客は嫌われるよ。

当たるといいね!

18 :お茶碗:02/03/03 22:10 ID:1y/jpE0T
半年くらい前、「抽選って本当に公平ですか」って言うような
スレを立てたような気がする。過去ログ行っちゃったけど結構
盛り上がったスレだったので、ひまなら探してみて。

19 :これですね:02/03/03 22:24 ID:al5+DWOx
http://mentai.2ch.net/estate/kako/992/992615709.html


20 :お茶碗:02/03/03 22:40 ID:8kiElUsB
>19
おお〜〜!!
素早いレスに驚きと感激と感謝。
実はもう一度読んでみたいと思っていたのだ。
当時の喜びと緊張感がよみがえって来たのだ。

21 :名無し不動さん:02/03/05 22:15 ID:92ullMi+
強力なコネがあればどんな倍率でも落とせる。


22 :お茶碗:02/03/05 22:49 ID:dFXzuW53
なんか冷え込んじゃったな。
抽選に行った人!! なんかオモシロイ話し無いの??

23 :名無し不動さん:02/03/06 00:40 ID:PJVNmmxQ
コネは大切だよ。あった方が良いに決まっている。
でもその部屋にコネの人がいなければ、
そんなのなくても担当と仲良くなって
買う意思を見せればなんとかなるよね。
まさに11の言う通りだと思う。
私の場合、2桁倍率の物件でコネ(相当弱い)で抽選ではずれたけども
当選者キャンセルしたんで買えた。
またコネなくても担当と仲良くなればキャンセル時に
優先的にいれてもらえると思うよ。
ちょっとでも確率を高めることが大切。

24 :名無し不動さん:02/03/06 01:03 ID:???
抽選会場にマリックさんがいたよ。変装してたけどバレバレ。

25 :名無し不動さん:02/03/06 01:50 ID:???
俺は出来レースだったよ。会社(メーカー)がデベと法人提携。
「必ず当てるように言っておいたからね、」と部長。
半信半疑で、しかしあっさり当選。
俺と重複した方々は何と思うか。。。

26 :名無し不動さん:02/03/06 02:08 ID:???
あんたらアホ過ぎてワラテしまった

脳内補完かはたまたほんとにそうおもってしまっているのか、、、(藁

27 :名無し不動さん:02/03/09 00:06 ID:vsbi+ZxL
age

28 :9:02/03/11 11:47 ID:???
11さん、見ていますか?9です。
11さんの言われたとおり、登録番号1番をゲットし
登録締切前日までうち1件しかなかったので、無抽選でいけるかな
と思っていたのですが、登録締切当日になって突然1件入ってしまい
抽選になってしまいましたが、無事当選しました。
ちなみにくじ運の非常に悪い私は抽選会場には行かず(笑)
家族(私の主人、私の両親)が行きました。
話を聞いてみたところ、やはり1・2番の当選がほとんど多かったと
いうことと、とても不正なんてできなさそうだということでした。
親切なアドバイスをくださった11さんには本当に感謝しております。
ありがとうございました。

29 :名無し不動さん:02/03/11 23:40 ID:TLljAMuq
おめでとうage
うちもあやかりたいyo

30 : :02/03/11 23:55 ID:xOOn2phN
完全に八百長です。あなたが上客なら確実に当たります。
よくある手口は、当たり玉をくじ箱の上部に貼り付けてる。
耳打ちされた上客は、当たり玉を取れる仕組みね。

31 :名無し不動さん:02/03/12 02:09 ID:???
「上客」ってどんな客?
頭金が充分で、返済計画に無理がないだけじゃだめ?
借り入れ金額の5割は年収あるけど、コネとかないし・・・

32 :名無し不動さん:02/03/12 08:43 ID:Zh4hIwVT
>30
それは、客が自分で手を入れて玉を取る方式の抽選、ってことかな。
そういうのもあるんだ・・・。
よく聞くのは、福引みたいにガラガラ回すやつだよね。
ガラガラだったら、いかさまは難しいのでは。

33 :9:02/03/12 08:53 ID:???
>>30
うちの場合は福引に使うガラガラ(しかも透明のもの)
だったそうです。32さん同様、箱から玉を出す方式も
あるとは知りませんでした。

34 :11:02/03/12 08:59 ID:gekY0RZz
>>9さん
当選おめでとう!意欲が認められたんだね。ヨカッタ、ヨカッタ

>>30
駐車場の抽選とかはそういうのあるよね。箱の中から三角くじ引くの。
あたりは「貼って剥がせるのり」で箱の上のほうに貼っておくの(w



35 :名無し不動さん:02/03/13 23:55 ID:???
この部屋なら先着順で大丈夫ですって、条件の悪い部屋すすめられるよなぁ。
どう考えてもそんなに購入希望者いないのに。

36 :名無し不動さん:02/03/14 00:20 ID:???
だからなに? 何がいいたいのかわからない 氏ね

37 :名無し不動さん:02/03/14 00:58 ID:CyCn/CVV
手を突っ込んで玉を取り上げるタイプは、当たりにしたい玉を冷蔵庫で
冷やしておくとか、そんなこと聞いたな。

38 :名無し不動さん:02/03/14 18:50 ID:XHYCDzfC
無抽選購入に持っていくほうが簡単でしょ。
最近は分割販売が主流だから、各期毎に目玉・おとり部屋があるはず。
次期販売の部屋をネゴして無抽選で決めてもらう。
それが一番簡単確実。ただし値引きは不可。
我が家はこの方法で、おとり部屋を無抽選でGetしました。

まずは担当に上客(ローン審査問題無し・キャンセルの可能性低いなど)
だと認めてもらう必要はあるけどね。

39 :名無し不動さん:02/03/14 21:01 ID:???
玉と棒をニギニギしてあげると優先的に・・・

40 :名無し不動さん:02/03/14 21:04 ID:???
>>38
ごめんなさいね〜
あなたのことどーしても
「お隣さん、、、お隣さん」って言おうとしても
「おとりさん」って呼んじゃうのよ。
何でか分かったわ。
ごめんんさいね〜

41 :名無し不動さん:02/03/16 04:01 ID:diShc9UI
>35
売れ残ると困るからまず条件の悪い部屋をすすめてくる。


42 :名無し不動さん:02/03/18 16:08 ID:???
八百長はできますね。・・・というか、実際のところやっているのが現実
なのではないでしょうか?
やはり、上客とか、コネがある(そのマンションの関係者のような)人は、
よほど返済能力などに問題が無い限り当選しますね。
事実、うちもそんな感じで当選いたしました。かなり人気があって、倍率も
結構高かったんですが・・・。
営業の方の話だと、買い替えの方などはちょっと不利らしいですね。

43 :名無し:02/03/18 16:11 ID:EP+j4gDr
ガラガラのやつってどのように不正するんでしょうか?

44 :名無し不動さん:02/03/18 16:14 ID:C0DYSnDE
素朴なギモンなんだけど、なんでそんな手間かけてまで抽選するの?
先着販売にしたほうが買うほうも売るほうもわかりやすくない?

45 :名無し不動さん:02/03/18 16:19 ID:???
>>44
うん、でもね、公庫融資付の新規販売の物件は、新規の時に限っては
必ず抽選にしないといけないと決められているんだよ。


46 :名無し不動さん:02/03/18 17:04 ID:wqED0Osz
>45
なるほど。
てことは住宅金融公庫が廃止されたら抽選はなくなるんですかね。


47 :名無し不動さん:02/03/18 18:11 ID:???
>46
そういわれてみれば、そーだね。そこまで頭まわらなかった!
誰か、知ってる人いませんか?

48 :名無し不動さん:02/04/03 09:28 ID:???
良スレなのであげちゃいます

49 :名無し不動さん:02/04/03 10:26 ID:GqqNwpZI
オヤジが販売会社の部長クラスの人と仲がよくて
抽選無しで希望の部屋に押し込んでくれたよ 

50 :名無し不動さん:02/04/03 10:35 ID:???
八百長しかないと思ってた。

51 :名無し不動さん:02/04/03 11:07 ID:Ltv1p8Vr
公庫付物件の抽選会については公開でもありますしかなり公正に
行われるようですが、ただ登録の段階での調整はあるみたいです。
たまたま検討していた物件の関係者が知り合いに居て「希望する
部屋があるなら教えて。登録前なら押さえられるかもしれないから」
と言っていました。まあ単にその部屋を営業しないとか、ダミー
の登録者を入れるとかそのくらいの話かも知れませんけど・・。

52 :名無し不動さん:02/04/03 20:48 ID:7PeY1q5B
登録時の調整はかなりしていると思いました。
抽選自体は、不正は無理だと思うなぁ。
ガラガラ回す人が、よっぽどのマジシャンだったなら、
話は違ってくるけどね・・・。(そういう感じでもなかったなぁ)

53 :名無し不動さん:02/04/03 21:00 ID:???
公庫のガラガラ自体は皆さんも言っているように八百長は無理ですよ
しかし、その前後の調整は販売側の意図が反映される余地が充分あるね
何にせよ購入意思(まめにMRに通うとか)を見せ、常識的に振舞えば
営業マンも人の子、何かしらの特典はあると思う

54 :名無し不動さん:02/04/03 21:08 ID:???
私も営業の人に赤い玉入れておいてあげるから
大丈夫と言われて、本当に大丈夫でしたよ。
あんなもの細工があって、回し方でどうにでもなるらしい。

55 :名無し不動さん:02/04/03 21:22 ID:???
>54
それって、ガラガラでも出したい玉出せるってこと?

56 :名無し不動さん:02/04/03 21:43 ID:???
赤い玉っていったい・・・
番号が書いてある玉とどうちがうの?

57 :名無し不動さん:02/04/03 22:04 ID:???
俺もコネとかないけど、毎週のように通ってたら営業さんと仲良くなって競合なしで購入できたよ。
他の同じような部屋が倍率10倍以上だったのに。

営業も抽選は嫌みたい。
絶対買うっていう意思を見せれば営業も応じてくれる。


58 :名無し不動さん:02/04/03 23:35 ID:???
倍率10倍以上って聞くとすごいけど、
そういうのは、つみたてくんの10倍とか20倍を持ってる人が
登録してることが多いので、実際には、2人か3人だったりする。
いや、だから何ってことないけど。

59 :名無し不動さん:02/04/05 23:32 ID:???
>57,58
要するに、頭金をためるっていう目的は別にして、何年もコツコツ罪立君をやって優遇倍率の権利を得るよりも、狙った物件の営業マンと仲良くして無抽選に持ち込んだ方が話は早いということか。

まあ、公庫廃止で罪立君もなくなるんだろうが...



60 :大阪ママ:02/04/08 23:46 ID:???
現在抽選倍率8倍だった部屋に住んでいます。
人気物件で抽選の部屋が多く、一期の抽選に外れました。
そして二期・・・それも外れてしまいました。
その日の夜、販売会社の方から電話が・・・
それが、我が家が欲しがっていたタイプの部屋で他の階の方が
当選辞退されたそうです。勿論、次点の方はいらっしゃったのですが、
営業会議の結果、我が家が当選した事にしようって話になったそうです。
金額は100万アップでしたが、気にいっていた物件だったので即OKしました。
モデルルームには10回位通い、冷やかしではなく、本当に買いたいって
気持ちをアピールしていました。それと、頭金も2割以上あり、
資金的にも心配が無いタイプのお客だったと思います。
入居してから、息子と同じ幼稚園の方に
『友達が申し込んでいた部屋だわ!』って言われました・・・
勿論、抽選に当たったって言ってます。

61 :名無し不動さん:02/04/09 00:39 ID:???
事前相談会とかなんとか。

62 :名無し不動さん:02/04/15 15:29 ID:???
人気ありの大型物件は不可能と思いますよ。
たいてい同倍率物件同時抽選ですから。
ただし、
事前審査して、
脈なしの者には
申し込みさせない方法があります。



63 :名無し不動さん:02/04/25 17:33 ID:???
平均倍率20倍以上のマンションに住んでます。
親のコネ(建設関係)を使って申し込んだけど
自分の部屋だけ1.0倍だった。
他の部屋には赤いシールが沢山(申し込みの印)
その中で一件だけ赤星1個ってあまりにも不自然。
一体どうやって抑えたんだろう・・・

64 :名無し不動さん:02/05/14 22:36 ID:???
age

65 :名無し不動さん:02/05/14 22:59 ID:/gOaZ1SP
>63
>一件だけ赤星1個ってあまりにも不自然。
不自然で目立つよね…
うちはコネではないけど早くから買う意思を見せていたため
1倍なのに赤い花が20個も付いていたよ。
20倍の部屋は数件しかないので後から申し込む人は当然避ける。

66 :名無し不動さん :02/05/14 23:46 ID:UCL2JetQ
「つみたてくん」は廃止されたんじゃなかった?

67 :名無し不動さん:02/06/13 01:53 ID:Jw+KxkUv
age

68 :名無し不動さん:02/06/26 19:37 ID:???
ageまちょ。

69 :名無し不動さん:02/06/26 19:40 ID:???
今度の週末にちうせん結果が・・・。
縁があれば当たるんだろうけどね。
営業の人は「大丈夫と思いますよ」と言ってるけど、
実際にライバルさんも何人かいらっしゃるのに
そんなこと言っていいのかなぁ・・・。

70 :コギャル&中高生:02/06/26 19:42 ID:Kmy9hten
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71 :名無し不動さん:02/06/26 19:44 ID:???
信じやすい人がはずれちゃったりしたら
その営業の人恨まれそうだよね〜。

72 :名無し不動さん:02/06/26 19:46 ID:???
唐揚っ!
うまいっ!
当選したら唐揚パーティーじゃっ。
安上がりじゃのう〜。

73 :名無し不動さん:02/06/27 02:58 ID:???
あげ

74 :デベロッパー:02/07/07 23:16 ID:???
うちの会社は全てインチキ抽選会です

75 :ヒィデング:02/07/08 00:26 ID:jRDNA1+n
呼んだか?

76 :名無し不動さん:02/07/12 00:19 ID:???
コネを使ったら、ダミーの申し込みをたくさん入れてくれた。
当選順位は3番までしか決めないし、1番くじさえ本当に申し込んだ人がいなければ
あとは何とでもなると言われてた。
冷やかしで抽選会を見に行ったら、自分の番号が1番で出てきてびっくりした。

77 :名無し不動さん:02/07/12 01:38 ID:gZ3KC9No
同倍率同時抽選でも八百長できるの?

78 :名無し不動さん:02/07/13 02:18 ID:???
まず、コネのお客さんが来たら、希望の部屋にダミーの申し込みをたくさん入れます。
普通はその倍率に恐れをなして他のお客さんははいりません。
それでも強引に割り込んでくるお客さんがいたら、さらにダミーの申し込みをいれます。
よっぽど運が悪くなければそれで、当選。
もし、万一強引に申し込んだ人にあたった場合は提出書類に難癖をつけて、
受け取りません。
こちらの無茶な注文に完璧に書類をそろえられた場合はコネのお客さんに
事情を話して許してもらいます。
まあ、事前にそういうこともあると説明してあるから許してもらえます。

79 :名無し不動さん:02/07/13 02:56 ID:aPP7FYNP
明日抽選だ〜
当たるといいなぁ。


80 :名無し不動さん:02/07/14 19:26 ID:???
どうだった?

81 :名無し不動さん:02/07/16 21:46 ID:gA7380RN
コネが無くても正式なパンフも出来上がっていないような初期の頃の
見学会のようなときから購入意志を見せて色々とこまめに通ったり
営業さんと仲良くなればかなり有利ですよ。
営業だって人の子ですから気に入ったお客さんにかってもらいたいもの。
抽選になる前に水際で止める最大限の努力をしてもらいましょう。

82 :名無し不動さん:02/07/17 21:41 ID:???
買う意志だけでは足らないよ。

やはり資金だな。
それも全部キャッシュじゃだめ。
借りてくれなきゃだめなんだよ。
でもって、確実に返せる人。

抽選になってからの八百長はほとんどムリ。
それまでで何とかできる可能性がある。

83 :名無し不動さん:02/07/21 01:15 ID:???
>>82

ローンの方が有利なんてあるのか?
うちは提携ローン等は一切使わなかったけど八百長してもらったよ。

84 :名無し不動さん:02/07/25 22:13 ID:???
ローンの方が有利なんてないよ。
昔の自動車の月賦販売じゃあるまいし。

85 :名無し不動さん:02/07/31 17:47 ID:???
完成済みなのに、まだ抽選をやろうとしているのには萎えた

86 :名無し不動さん:02/07/31 17:49 ID:???
キャッシュでOKでしたけど。

87 :ななし:02/07/31 19:06 ID:Ix6eX4gL
公団の賃貸は部落価格があります
みんなそれで住んでます
残りのういたお金で高級車を乗り回します

88 :名無し不動さん:02/08/18 03:02 ID:???
秋に向けてage

89 :名無し不動さん:02/08/26 07:36 ID:???
もちろん八百長できるよ〜

90 :名無し不動さん:02/08/26 07:40 ID:???
建託ですがうちは八百長だらけですが
それが何か?
要は金が全てね!藁

91 :名無し不動さん:02/08/28 00:11 ID:???
抽選日の前日からモデルルームを閉鎖してる超高層物件あるけど、
一体どういうこと?

92 :名無し不動さん:02/08/29 23:28 ID:???
超高層のくせに最上階まで立ち上がってから、ようやく販売した物件もあるよ。
問題抱えた物件だろ。
買うのはリスク大。
抽選公開してないって話だし。

93 :名無し不動さん:02/09/01 15:32 ID:???
ああ、アインスタワーね。
八百長っぽいよな。

94 :名無し不動さん:02/09/11 23:37 ID:???
秋に向けてあげ

95 :26:02/09/19 23:49 ID:1j2OW+Aj
次点・次次点なんかない・・・・
あるのは、営業のひいきのみ

96 :名無し不動さん:02/09/20 00:29 ID:???
>>95
まさしくうちがそうだった
次点・次次点には電話もしなかったみたい

97 :26:02/09/21 05:26 ID:UMNMxEq9
>>96

野○ではないですか?

98 :名無し不動さん:02/09/21 05:39 ID:X3TXybhG
http://muvc.net/jsweb/profiles.html

99 :名無し不動さん:02/09/21 07:15 ID:l6MCokFB
不動産業界はインチキだらけです。
すべて疑ってください。

100 :名無し不動さん:02/09/21 10:29 ID:dU9GNvPr
明日抽選です。

同じ部屋を希望してる人が3人いるんだけど
なるべく抽選にならないように
予算に余裕がある人には
他の部屋を勧めるみたい。
一人はどうしても入居したかったみたいで
他の部屋に移ってくれたけど
もう一人はどうなったかなぁ・・


101 :名無し不動さん:02/09/21 13:56 ID:tHLz6U7y
>次点・次次点には電話もしなかったみたい
マンションの抽選というのは、確実に買ってくれる人を決める
ということであって、「抽選そのもの」は公正であることが多いと思うし、
当選した人にはもちろん連絡が一番に連絡が行くはず。
だが、全員が本気で申し込んでるわけじゃないこともあるので、
当選した人に少しでも戸惑いや問題な点があれば、次の人に話が行く。
その場合誰に連絡をするかは、不動産屋の胸算用で決まるのさ。
申し込みのときに、不動産屋が自分でそう言ってたよ。
でもそれはもう、八百長とは言わないよね・・・。

102 :96:02/09/21 18:35 ID:???
>>101
うちの場合は当選の人が悩んだあげく辞退したとのこと
で、次点・次次点の人には、とりあえず自宅にワンコールだけしたみたい
そうすれば建前上はOKみたい
うちはそのタイプしか絶対買わないと言ってあったし、資金的にも
他の人よりよかったんじゃないかな?
落選の電話のとき、他の部屋じゃ駄目なんですよねと確認されたし

103 :名無し不動さん:02/09/21 19:41 ID:???
ヴァカがいる限り 売れるな(藁

104 :名無し不動さん:02/09/21 21:09 ID:???
ヴァカって?

105 :名無し不動さん:02/09/21 21:12 ID:???
抽選会のあの「ガラガラ」ありますよね。
仕込みがあるんです。一番目は希望どうりに出せるんですって。
あるマンションの分譲で営業マンに知り合いがいたので無理にお願いしたら、
「抽選会は一番に来てください。」って言われました。当然当選しました。

106 :名無し不動さん:02/09/24 02:37 ID:4E6smuqH
>>105
本当?

107 :名無し不動さん:02/09/24 08:46 ID:zDMFTOd/
>>101
なんか的得てますね
すごく明快です

108 :名無し不動さん:02/09/25 00:40 ID:G24ARr4p
八百長できるそうです。
でもやる時は取引会社(多分銀行とか)の娘や息子レベルの
近い筋のみのようです。方法は知りません。

>101&102
うちも同じような経緯でキャンセル住戸ゲットしました。
次点・次次点には電話しなかったみたいです。
2階はずれて3階の二期に登録するかの意思確認があり(その時点で
すでに倍率有り)、翌日4階のローンキャンセルで即決してくださいと。
130万アップでしたが、決めました。
その翌日に契約説明会、私が2時間外している間に、ローンキャンセルの
当事者を呼び出して、解約の手続きしていました。
でも私は登録する際に既にローンの仮申請させられ、OK貰ってたのに
なんで当選者がローンキャンセルだったのかいまだ疑問。


109 :名無し不動さん:02/09/25 00:45 ID:AN5gLgwI
へへ〜〜昔 バイトにいきましたよ〜
学生いっぱい集めて人海戦術っすね(笑)

110 :名無し不動さん:02/09/25 08:22 ID:wlQc+eyy
八百長できるとかいうより、フェアにやってる方が少ない。

111 :名無し不動さん:02/09/26 15:38 ID:mFNPIW+y
うちの場合は、他の希望者に申し込ませなかったみたいだった。
だから無抽選でゲット。
友人は >>6 の方法で当選していた。

112 :名無し不動さん:02/10/05 11:16 ID:???
>>111
野村がよくやるな

113 :名無し不動さん:02/10/08 02:26 ID:???
もれは、青山のある物件、倍率が10倍だった。でもあたった。
もれは、そこの販売会社の個人大株主です。

114 :名無し不動さん:02/10/11 21:27 ID:???
やっぱコネか

115 :名無し不動さん:02/10/11 21:32 ID:???
イベントですイベント
ほらあのスーパーとかの屋上で子供向けの
イベントってやるでしょあれの大人版ね
そうそう

アフォが勢ぞろいした姿は圧巻ですよ(ゲラ

116 :名無し不動さん:02/10/17 14:04 ID:R+04zfhR
>>115
是非一度見に行きたい

117 :名無し不動さん:02/10/31 00:20 ID:???
公庫がなくなったら抽選もなくなる?

118 :名無し不動さん:02/10/31 00:23 ID:???
た、たしかにそうかも

119 :名無し不動さん:02/10/31 02:47 ID:???
>>117-118
なんで?

120 :名無し不動さん:02/10/31 14:39 ID:???
>>119
抽選する必要ないじゃん。
とりあえず被ったら確実に買える人の方に売ればいいんだし。
たしか公庫の融資を受けるには抽選が義務なんでしょ?

121 :名無し不動さん:02/11/08 15:02 ID:???
♪┗┫∵┣┓♪

122 :大和:02/11/18 21:02 ID:bcIomZyi
>84
デベやってました。ローンのほうが有利な場合があります。
現金客に通帳のコピーを出せとはいえないでしょう?
ローンは事前審査と称して給与明細、もしくは年収証明出させる。
勤め先とローン審査に通れば買う可能性高い。現金客は気が変わりやすい。
営業は結構警戒している。

123 :大和:02/11/18 21:13 ID:bcIomZyi
ちなみに、抽選で八百長するかは会社の社風しだい。
以前勤めて会社では、ほとんどやってなかった。
去年、中堅の有名なマンションデベを手伝ったが、当然のように八百長。
びっくり。ダミーを入れる、積み立て君が入ったという、当てたい人
(絶対に買うと思われる客)の希望住戸にバンバン入れて倍率上げる。
抽選で2番が当たって、その人が、1番だとすると、次点に入れてダミーは辞退。
ダミーじゃなくてもきつい条件で振り落とすか、別の空き住戸に誘導。

124 :名無し不動さん:02/12/04 21:00 ID:???
そこってどこ?

125 :名無し不動さん:02/12/14 15:17 ID:???
>>124
名前欄に書いてあるような・・・

126 :名無し不動さん:02/12/28 17:22 ID:???
同率倍率同時抽選は八百長できないと思うんだけど

127 :名無しさん:03/01/03 01:33 ID:???
           / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\
Λ_Λ  | 君さぁ こんなスレッド立てるから          |
( ´∀`)< 厨房って言われちゃうんだよ             |
( ΛΛ つ >―――――――――――――――――――‐<
 ( ゚Д゚) < おまえのことを必要としてる奴なんて         |
 /つつ  | いないんだからさっさと回線切って首吊れ     |
       \____________________/

(-_-) ハヤクシンデネ… (-_-) ハヤクシンデネ… (-_-) ハヤクシンデネ…
(∩∩) (∩∩) (∩∩)

(-_-) ハヤクシンデネ… (-_-) ハヤクシンデネ… (-_-) ハヤクシンデネ…
(∩∩) (∩∩) (∩∩)

(-_-) ハヤクシンデネ… (-_-) ハヤクシンデネ… (-_-) ハヤクシンデネ…
(∩∩) (∩∩) (∩∩)


128 :名無し不動さん:03/01/06 16:14 ID:vQgPuXJ7
そもそも抽選というシステムがおかしいと思うが

129 :名無し不動さん:03/01/07 00:36 ID:6QWYBR3f
なぜ?


130 :名無し不動さん:03/01/07 01:35 ID:aqif5pt0
売り手が選ぶべきでしょ、普通なら
どうせ公庫がなくなれば、抽選もなくなるだろうし

131 :名無し不動さん:03/01/15 12:11 ID:???
なるほどね

132 :長谷工アーベスト:03/01/16 21:31 ID:???
ここは、湘南台でも思いっきりインチキしたし、今度は大船でやるよ。
いろんな人が書いてるけど、販売JVの他社スタッフに文書で「ふかし」を指示してる。
基本的には、購入要望書をとった順に優先権があって、一度要望が入ると重複しないように
販売スタッフが2番手以降を他に振りまくる。
なんでも、販売開始後すぐに来る客は、買う気満々の人が多いから優先らしい。
それでも言う事きかない客がいると「ふかし」いれて予定通り当選させる。
当選予定者は、「ふかし」がばれないように抽選会に来させない。
買い替え客とかは、不人気住戸しか買えないよ。



だから、

133 :山崎渉:03/01/17 23:11 ID:???
(^^;

134 :名無し不動さん:03/01/27 12:25 ID:BjmR9GKg
まただ

135 :名無し不動さん:03/01/27 18:32 ID:???
(>w< ) ナヌッ!!!!インチキか!

136 :名無し不動さん:03/01/27 19:21 ID:3tGHLUyR
抽選申し込みの際、お金ってかからないのですか?
外れたら戻るとか、そういうヤツ。

137 :名無し不動さん:03/01/30 12:35 ID:kgMwtCjF
普通 当選してから契約会でしょ。
だからこの時点ではまだお金かからないよ。
マンションもいいのか悪いのか良く分からん。

管理費と修繕積立金が延々続くからね・・・
修繕積立金が5・10・15・20年後にいくらUPしているか
ちゃんとチェックしよう!

138 :名無し不動さん:03/02/14 23:41 ID:obknJXsG
>>105

それ本当?でもどうやって?
20倍の抽選で外れたんだけど、抽選会に来てた客の中の1人が
やたら販売員と仲良くてMR常連って感じだったんだけど
そいつが1等当選したからさ。
番号がついた20個の玉を入れて、販売員の代表がガラガラして
1番最初に出た玉(1等)が、そいつの番号だったわけ。

単なるヒガミでそう見えただけか?
実際、抽選会場では八百長できるもんなのか注意してみていたけど
あやしい行為は見つけれなかったし。

139 :名無し不動さん:03/02/15 06:56 ID:qNJgDwbX
>>138
実際は、知らんです。

手元にシールを持っておく。
ガラガラ回す中に、当選予定者の番号の玉はあらかじめ抜いておく。
最初に出てきた玉に、手の平につけておいたシールを張り付け。
ホラッ、当選しちゃった。

というのは、どうでしょう?

140 :名無し不動さん:03/02/16 00:58 ID:???

>138
もともと 20倍 というのが嘘の可能性は?
(実は、1〜19でその人の当選、あなたは20のみとか)

あるいは、その当選した人が10倍分の権利をもっていたとか。
(公庫融資付物件などはつみたてくんをやっている人に特権を
与える制度などありますが)

141 :名無し不動さん:03/02/16 02:36 ID:???
オレは不動産会社のヤツだけは絶対に信用できない。

142 :138:03/02/16 17:30 ID:VA88fa7Q
>>139
それはなさそう。もともと玉に付いてる番号がシールでないし
玉が結構小さいのでシールだとすぐばれると思う。

143 :138:03/02/16 17:31 ID:VA88fa7Q
>>140
その可能性はなくはない。でも抽選前に販売員に、誰か倍率優遇
持ってるのか聞いたら、倍率優遇の人はいなくて20人の申し込み
だとは言っていた。まぁ、抽選会場に来ていた少なくとも5人は
自分含めてその住戸を狙っていた。ほんとにガッカリしてたし、
サクラではないと思うんだけど。

144 :138:03/02/16 17:32 ID:VA88fa7Q
もし八百長できるとしたら、次の2つのどちらかしかオレは
思いつかない。
@ 1番最初に出したい番号の玉は、最初から穴にセットされていて
最初だけ必ずその番号が出る仕組みになっている。
A ガラガラまわす人間が、まわしながら穴に該当番号の玉が
セットされたのを確認してから、まわすのを止めて玉を出す。
(ガラガラは透明部分が結構あるので、まわしながら確認は
可能なんで。)

145 :名無し不動さん:03/02/16 18:24 ID:???
>>138
狙っていた物件名とHPアドレスを教えてくれ

146 :名無し不動さん:03/02/26 13:51 ID:???
来週抽選なんだけど当たるといいなー

147 :名無し不動さん:03/02/26 19:45 ID:???
救いage

148 :名無し不動さん:03/03/10 00:05 ID:???
 

149 :名無し不動さん:03/04/08 09:18 ID:???
大不況の今、確実なイイ客を逃すまいとする業者が当然のごとくやってる。
漏れもやってもらった。

150 :名無し不動さん:03/04/08 09:45 ID:???
>>149
デベが八百してあげるって教えてくれたんですか?

今月抽選なんだけど、落ち着かない。うちが希望した部屋はすでに他の人の
シールが貼ってあって、担当者に「どかせます!」と言われ帰宅しました。
他にもシールが貼ってあってMRも客が結構混雑した感じで駅近だからか人気ありそうでした・・。
その日の夜に「阻止しました!何とか重ならないようにしますから」と言われたけど
先に希望出してた客は嫌な客だったという事?


151 :名無し不動さん:03/04/08 09:50 ID:???
ダミーだな

152 :名無し不動さん:03/04/08 09:59 ID:???
>>150
>デベが八百してあげるって教えてくれたんですか?
抽選当日はこないようにと言われました。
実は3回に分けて売り出された物件ですが、人気の集中する高級タイプ
抽選2回目にして「当選」しました。
当日、違う番号が出てしまうと誤魔化せないから来るな。後で電話すると言ったのでしょう。

153 :名無し不動さん:03/04/08 10:02 ID:???
>>151
お前、業者だな? 証拠隠滅に必死だな。

154 :150:03/04/08 10:15 ID:???
>>152
>抽選2回目にして「当選」
それは希望の部屋タイプに2度目で当選したってことですよね?

うちが希望してるのは第一期と2期に分けてあって希望の部屋は第一期分。
同じタイプは反転した間取りで2期にもう一部屋あるけどそっちは位置が
気に入らない。
担当者の電話があったときに「登録番号を1番取れました。安心してください。」と何だか自信ありげに言ってきた。
それってイミあんの?と思ったんだけどそれが八百長の準備段階?



155 :名無し不動さん:03/04/08 20:01 ID:???
>>154
準備段階と思っても良いのでは?
うちも本当は1期目の6階が欲しかった。だが、そこはデベのお偉いさんが確保
したかったらしいと後で知った。で、担当が他のタイプではダメですかと言うん
で、嫌だ。絶対そのタイプしか嫌だ。これが当らなければ他をあたると言ったら、
1期目はどうにもならないが、2期目は何とかするから他には行かないでくれと
食い下がられた。しぶしぶ2期目は5階を選択。倍率は人気タイプだけに高かく、
あたりそうには思えなかった。しかし、担当からは言い含めるように抽選には来
ないように言われた。当選後の準備だけして待っていてくれと言われた。
そう言えば1期目のとき抽選はデベがやっていた。その場にいない人の番号を
引けば後でどうにでもなると言うことなのだろう。


156 :名無し不動さん:03/04/08 23:14 ID:???
どかせますとか言われてるのは
だまされてるんだよ。
早く気付いてね。
ダミーで花付けてるだけだよ。

本当に人気があって
倍率高いところだったら、
同倍率同抽選があたりまえだから
八百長のやりようがないよ。


157 :名無し不動さん:03/04/09 22:22 ID:???
>ダミーで花付けてるだけだよ。
それだったら抽選自体行わないし.....無駄だもん。

158 :名無し不動さん:03/04/09 23:09 ID:???


159 :名無し不動さん:03/04/10 01:35 ID:6h2i9QUh
>152.155
うちは「抽選会には来てください」と言われ、外れたんですが、終了後「帰らないでちょっと待ってて下さい」と言われました。
しばらく傷心で待っていると、「おめでとうございます・・・」と担当営業マンが来て、当選になったよ。

160 : :03/04/10 01:59 ID:4Jjb0qH+
>それだったら抽選自体行わないし.....無駄だもん。
んな事無いでしょ。人気の物件を抽選で当てたラッキー感で契約まで一気!

161 :名無し不動さん:03/04/10 02:26 ID:???
世の中には八百長できないことの方が少ない。
ただし誰にでも八百長できるわけじゃない。

162 :あぼーん:03/04/10 02:26 ID:???
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167 :名無し不動さん:03/04/13 15:30 ID:YPjXyXkW
>>159
本来の当選者が公庫の審査が通りそうもない人か、
  自己資金不足の冷やかしだったのか?
まぁ、君の方が手堅く成約できると思ったんだろ。


168 :高収入:03/04/13 15:32 ID:Y7J3rKT3
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169 :コスモ:03/04/14 20:01 ID:qmcPS2GS
僕のときは6倍くらいだったんだけど、担当営業が抽選日にこないでくださいっていうんだ。
大事な抽選だから欠席はしたくないっていったんだけど、欠席した人のほうがあたるってジンクス
があるっていわれて、欠席したら当選したよ。なんかへんだと思ったんだけど、やっぱ
八百長ってあるんだ。今思うとはずれていたほうがよかったような。

170 :名無し不動さん:03/04/16 21:35 ID:sxdJnzxT
八百長というか事前調整はあります。

171 :山崎渉:03/04/17 13:01 ID:???
(^^)

172 :山崎渉:03/04/20 02:00 ID:???
   ∧_∧
  (  ^^ )< ぬるぽ(^^)

173 :名無し不動さん:03/04/21 00:22 ID:???
>>170
リクコスがよくやってるね

174 :名無し不動さん:03/05/02 22:36 ID:Cgz/oQZ2
age


175 :名無し不動さん:03/05/10 10:32 ID:/anf9ahA
マンション買うのに抽選だなんだかんだって、騒いでる時点で
既に終わっているんだが・・・ 奇特な人達。

176 :名無し不動さん:03/05/10 10:35 ID:???
おれ最上階買うっていったら、もうこれだけ申し込みが
あるからやめとけ、下の階にしとけってさんざん言われた

でも、最上階以外は買う気ない。頭金はこれだけで
年収はこれだけっていったら、いきなり態度が変わって・・

結局抽選なし マジかよ
(((( ;゚Д゚)))ガクガクブルブル

177 :名無し不動さん&rlo;~~-y(`ー´)  &lro;:03/05/10 10:40 ID:vZ1PtVRF
>>176
それ信じる......

178 :名無し不動さん:03/05/10 21:03 ID:ugOEP8Ch
自己資金2000万。夫婦共働き(ふたりとも公務員)。
欲しい部屋は、すでに何人かライバルがいるが、不動産や
は「頑張ります。」と自信ありげ。不動産やも自己資金0
&中小零細企業勤務なんて、ローン払い続けることできる
んだろうか?と不安のある客より、自己資金多くて、安定
した収入の人に売りたいんだろうか?そのために抽選で八
百長もあるのかな??


179 :名無し不動さん:03/05/10 21:08 ID:???
>>178
2000万で公務員か・・・
あんたきまったよ 多分抽選なしだね

まずは、抽選で八百長の前に、他の客に抽選は何十倍になりますよと
おどしをかける たいていは逃げるよ

180 :名無し不動さん:03/05/10 21:08 ID:H7jiAJau
うちの両親、倍率3倍のとこあたった。当日行かず電話連絡をもらった。
でも前から多分大丈夫だと思いますよ、といわれていたらしい。
支払いは全額キャッシュ。職も安定かつそれなりに信用あるところ。
本当は抽選なんてなかったんだと思う。

181 :名無し不動さん:03/05/10 21:09 ID:03OftXMB
俺の会社(メーカー)と某不動産屋は法人提携していて、
そこの物件買うなら必ず当たるようにしてやるよ、と部長に言われ、
もちろん当たった。どうやったかは欠席したから知らんが、
八百長は確実にあるな。お陰で気に入った物件ゲト出来たよ。


182 :名無し不動さん:03/05/10 21:21 ID:???
>>178
公庫付の物件は全て厳選なる抽選をしていると思います。
例え現金で購入できる方でもローンされる方でも審査が通れば同じ立場です。
努力できる唯一の方法は、欲しい物件に第一番目で立候補して、その後に来られる
人たちにこの物件は既に20倍の倍率がありますなどと言う事くらいです。
自己資金0でも2000万でも公務員でも自営業でも審査の対象は昨年の年収
になるのです。


183 :178:03/05/10 21:24 ID:ugOEP8Ch
公庫付の物件です。うちはつみたてくんしてないので、
「抽選で外れる可能性大きいですよね。」なんて不動産屋
の担当に言うと、「大丈夫ですよ。頑張りますから。」って
自信満々なんです。主人と「なんか裏があるのかな?」と気になって
ます。

184 :181:03/05/10 21:29 ID:03OftXMB
>>182
その公庫付きの物件で八百長してもらったよ。
法人提携マンセー

185 :名無し不動さん:03/05/10 21:32 ID:???
”頑張ります”=出来るだけ抽選無しに=他の方にプレッシャーをかけて移動させる。
事だと思います。
抽選日までに出来なければ(他の方が流れなければ)、公平な抽選になると思います。
私も購入体験者で、同じ様な事を言われましたよ。
”頑張ります”≠確実に購入させてあげます。

186 :名無し不動さん:03/05/10 21:33 ID:0nLBG5bW
ahe

187 :名無し不動さん:03/05/10 21:33 ID:???
>>184
それは、抽選ではなく抽選以前の事だと思いますが?

188 :184:03/05/10 21:36 ID:03OftXMB
>>187
いや、抽選まで行ったよ。相手は譲らなかったらしい。
必ず俺が当たるのにかわいそうに。不動産屋もまさか『法人提携しているので』
とは言えず。そのまま抽選して俺が当たった。部長に感謝。

世の中、公平なんてないよ。


189 :名無し不動さん:03/05/10 21:37 ID:???
うちの両親も公庫付物件、つみたてくんなし。
しかも購入意思表明したのは一番最後。
”多分大丈夫だと思いますよ”≠確実に購入させてあげます。
だったんだろうね。


190 :名無し不動さん:03/05/10 21:40 ID:UDNzRz3e
2Kと2LDKのちがいってなんですか。


191 :名無し不動さん:03/05/10 21:40 ID:E+uQV40W
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192 :名無し不動さん:03/05/10 21:42 ID:ugOEP8Ch
確かに、頭金0&中小零細企業勤務&販売員に対して横柄な
態度をとる嫌な客より、自己資金で100パーセント物件買
えるお金あって、収入も安定してて、態度も良い客だったら、
販売員も同じようには扱わない気もする。

193 :名無し不動さん:03/05/10 21:44 ID:???
公務員でも上級職じゃないとダメじゃないの?

194 :名無し不動さん:03/05/10 21:55 ID:ugOEP8Ch
旦那一人が公務員(上級)妻専業主婦&子供3人とか
いう家より、夫婦公務員(夫上級、妻中級。又は2とも中級)
とかいう家の方が収入多いよ。上級でも妻専業で子供多いと、
別にたいしたことはない。

195 :名無し不動さん:03/05/10 22:04 ID:???
>193
ローンの額はたいしたことないから
収入のおおさより安定性がまず第一

だから年収が多い自由業より中級のほうが
はるかに有利


196 :名無し不動さん:03/05/11 08:33 ID:???
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197 :名無し不動さん:03/05/19 00:56 ID:???
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198 :山崎渉:03/05/22 03:01 ID:???
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199 :山崎渉:03/05/28 11:03 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

200 :名無し不動さん:03/05/28 11:29 ID:???

200番

201 :名無し不動さん:03/06/25 14:07 ID:???
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202 :山崎 渉:03/07/12 12:18 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

203 :山崎 渉:03/07/15 12:02 ID:???

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 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

204 :山崎 渉:03/08/02 01:32 ID:???
(^^)

205 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:30 ID:???
        ,,,--─===─ヽ/へ
      /iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
     iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
    iiiiiiiiiiiiiiiiiiii/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ
   iiiiiiiiiiiiiiiiii/             \iiiiiiiゞ
   iiiiiiiiiiii/                \iiヽ
  iiiiiiiiiiiiiii《    ━━━'/  ヽ━━━ ヽミヽ
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206 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:40 ID:???
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207 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:48 ID:???
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208 :名無し不動さん:03/08/13 18:24 ID:???
マンションの抽選って本当に八百長できるの?

1 :名無し不動さん :02/02/28 01:45 ID:JlbZA2Hi
どうやってやるの?


>これってホントなんですか?

209 :山崎 渉:03/08/15 12:14 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

210 :名無し不動さん:03/08/24 08:20 ID:???
八百長してもらえる物件って・・・

211 :名無し不動さん:03/08/30 20:53 ID:???
公庫付の物件です。うちはつみたてくんしてないので、
「抽選で外れる可能性大きいですよね。」なんて不動産屋
の担当に言うと、「大丈夫ですよ。頑張りますから。」って
自信満々なんです。主人と「なんか裏があるのかな?」と気になって
ます。


212 :名無し不動さん:03/09/19 21:33 ID:???
今月抽選なんだけど、落ち着かない。うちが希望した部屋はすでに他の人の
シールが貼ってあって、担当者に「どかせます!」と言われ帰宅しました。
他にもシールが貼ってあってMRも客が結構混雑した感じで駅近だからか人気ありそうでした・・。
その日の夜に「阻止しました!何とか重ならないようにしますから」と言われたけど
先に希望出してた客は嫌な客だったという事?


213 :名無し不動さん:03/09/21 16:36 ID:???
一部上場企業は強いよ。
抽選に人を来させないN不動産などは
まともな抽選はしていない。


214 :名無し不動さん:03/11/14 16:31 ID:???
そもそも公平になんてやるわけねーだろ

215 :名無し不動さん:03/11/20 22:50 ID:GxMzeJKT
儲かりそうならなんとでも!

216 :名無し不動さん:03/12/11 06:30 ID:???
>>212
あの・・
抽選どころか、大量に売れ残っているケースだと考えられます。
MRのボードに貼ってあるバラの花だのシールだのは、ウソと
考えていただいてかまいません。

217 :名無し不動さん:03/12/11 15:34 ID:XHRCgoqo
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218 :名無し不動さん:04/01/29 19:41 ID:+Zw1MXmg
ほんとに抽選してるの
うちの親、7倍とか言われてたけどあたった。
下の階の同じ間取りの部屋は10倍ですよとかいわれて
あんに倍率の低い高い物件をすすめられてたよ。
なんかあやしいな

219 :名無し不動さん:04/01/29 19:52 ID:???
>>1

抽選の時には1番で抽選を引け。当たる可能性大

220 :名無し不動さん:04/02/03 14:33 ID:???
みんなどうして、外れたらいらないって言えないんだろう?
特に角住戸希望なのに中住戸に入ってしまった人。
ご愁傷様です。
そういうあなたがいるから、いつまでたってもマンションは
羊羹型のものを何十年も作り続けるわけです。
中住戸で本当に、本当に満足ですか?

221 :名無し不動さん:04/02/16 23:30 ID:???
某みなとみらい線の新築マンションで会社名(一応超一流らしい)と年収を言ったら
対応が急に変わり、海眺望の次回販売予定の部屋を出してきたよ。もちろん無抽選。
リーマンでも人生やっぱステイタスなのだなあ。。。としみじみ感じました。ちょっと自慢ですみません

222 :名無し不動さん:04/02/16 23:49 ID:???
age

223 :名無し不動さん:04/03/04 20:16 ID:???
つか、抽選自体笑えるよな
バブル期でもあるまいし

224 :名無し不動さん:04/03/04 20:23 ID:???
>>221 別にステイタスとかそういう問題ではなく、
たくさんローン組めそうなヤツには高い部屋を、
金なさそうなヤツには安い部屋をすすめて、
全部屋をできれば無抽選になるようにして早く完売すのが
デベの営業のお仕事です。勘違いするな

225 :名無し不動さん:04/03/05 14:52 ID:auY8VkVZ
的に矢を放つのに八百長が出来るのかね?
出来るのなら、あの矢を射る娘たちはオリンピックに出れるな

226 :名無し不動さん:04/03/05 14:55 ID:???
基本的には抽選では無理なことが多いってきいたけど
でも、コネがあったりする場合は補欠で1番とかにしてもらうんだって
実際当たっても買わない人とかも結構いるらしいし

227 :名無し不動さん:04/03/23 23:21 ID:???
良スレなのであげとこう

228 :名無し不動さん:04/03/26 23:05 ID:AUUI6G1z
つみたてくん、あと半年早く始めておくんだった。

229 :名無し不動さん:04/03/27 02:47 ID:???
>>226
「実際当たっても買わない人」の存在自体がダミーだったりする(W
三○不動産販売のケース。

人気物件は本当に抽選。完成間近でも積極的に販売活動してるような
物件はほぼ100%ウソ抽選。それだけのことです。

230 :名無し不動さん:04/03/27 07:53 ID:7EQiJuX0
公庫付きでも、抽選無しで物件の半分以下なら売れるように
なってから、先行分譲とかやるとこあるけど、その抽選では、
あからさまに振るい分けされるね。
表向きは抽選になってるけど、商談を進めると、本当に抽選
なのかなと言う疑問で、なんだか気分が悪くなる。

231 :名無し不動さん:04/04/11 22:41 ID:???
明日抽選です。

営業さん、押さえといてくれるって話しだったけど、最終的には
結構な数入ってた・・・人気あるとこだったししょうがないかな・・・
自分だってどうしても欲しければ、誰か申込んでようが関係ないって
思うだろうけど。

あーでも何ヶ月も前から何度も通って、資金計画も詳細に立てて、
申込も一番だったのに、もし外れたらと思うとイヤな汗が出てくるよー

232 :名無し不動さん:04/04/11 23:21 ID:???
>>231
大丈夫だよ。
結構な数入ってたってことはサクラをいっぱい入れてくれたということだから。
努力しただけのことはあるんだよ。
基本的には資金計画の良い人を優先するけど、やはり熱心な人も大事にするよ。
キャンセルの可能性も少ないし。

233 :名無し不動さん:04/04/11 23:58 ID:???
>>232
結構な数と書いたんですが、実はそんなに多くないんです
サクラというには微妙すぎる数・・・
営業さん忙しくて、全然話し聞けなかったので、マジ申込なのか
そうでないのか、様子がわからないので不安なことしきり

明日には決着つくんだ・・・もう寝よう

234 :名無し不動さん:04/04/16 08:50 ID:sWY8RNEu
結果が気になるアゲ

235 :名無し不動さん:04/04/16 13:23 ID:???
是非我らが師匠、ワルボノ氏に聞かなくては

236 :名無し不動さん:04/04/16 23:06 ID:???
231です。
有難いことに当選しました
公開ガラガラ抽選で、結局倍率は4倍でした
なにかあったのか、なかったのか、はわかりませんでした
あとはレールに乗って進むだけ・・・もう後戻りはできなーい!のだ

237 :名無し不動さん:04/04/17 09:37 ID:???
>>236
3人はサクラです。外れて悔しがってたり泣いてた人はいなかったでしょ。

238 :名無し不動さん:04/04/17 19:48 ID:???
>>231
おめでと!!
ウチも倍率4倍だった部屋(最上階、角部屋)に住んでます。

抽選番号1番で勇んで抽選会に行ったんだけど見事にハズレ!
最上階、角部屋以外はイヤだったのでガッカリして帰ろうとしたら、チョット待っての悪魔(?)の声が・・・

その時は4番が当選したんだけど、ウチの番号1番に細工をし、(もちろん営業ウーマンが)
ムリヤリ当選オメデトーにしてくれたYO!

1+L=4 って事



239 :名無し不動さん:04/04/17 20:04 ID:???
>>238
4番はサクラです。外れて他の部屋に替えてもらえれば他の人をそこに入れて
ラッキーと思ったのが、それが無理と分かり当選にしたのです

240 :名無し不動さん:04/05/04 00:24 ID:???
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電(エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など)は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか?
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか?
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

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