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アパマンショップの実態を社員が教えたる!!

1 :名無しさん:02/03/05 01:18 ID:???
なんでも聞け!!

2 :名無し不動さん:02/03/05 04:49 ID:???
やだ!(・∀・)







                   〜糸冬〜

3 :名無し不動産:02/03/05 17:32 ID:clEJ1Nml
サービスアパートメントの物件って、ホントに敷金礼金手数料かからないの?
ホントは全部釣り物件じゃないの?
いつも「もうないんですよー、良ければ似たような物件をご紹介します」って
言われちゃうんだよねー。
でも全然似てない・・・。
それだけ見てる人が多いってことなのかな。

4 :名無し不動さん:02/03/05 19:25 ID:???
アパマンショップって加盟店でしょ?


5 :名無し不動さん:02/03/05 19:35 ID:???
>>1
いつ首吊ってくれますか?

6 :名無し不動さん:02/03/06 02:13 ID:???
>3
敷金・礼金・手数料・原状回復費用・保証人・保険料いらないってのはホント
そのからくりは、不人気物件を大家から相場より安く借上げて
敷・礼・手の分を上乗せして客に貸す
大体1年半〜2年ぐらいで元が取れるように家賃を設定してあるから
中途解約違約金を期間によって段階的に設定
借上げのリスクがあるからそれほどたくさん部屋数を準備できないし
大家に対する免責期間内に店子を入れないと大損になるから
必死に客付けもするし、問い合わせも多いから割とすぐ決まるので
「もうないんですよー」ってことになるケースが多いのは事実だね

7 :名無し不動さん:02/03/07 02:59 ID:???
>1
給料幾らもらってますか?

8 :名無し不動さん:02/03/07 05:44 ID:Cj95oNKz
営業・業界未経験で賃貸管理営業に
転職を考えています。
宅建もありません・・・。
アパマンショップ関係の求人があったので
どうかなーと思っているのですが・・・
難しいですか?

9 :名無し不動さん:02/03/07 11:59 ID:???
↑またドキュソ営業が一人増えるのね

10 :名無し不動さん:02/03/07 20:09 ID:???
1よ ちゃんと答えろ屋

11 :名無し不動さん:02/03/07 21:45 ID:???
>8
賃貸管理の営業に宅建の資格は不要
仲介業務をやるわけじゃないからね
知識はあるにこしたことはないけど
必要なのは度胸とハッタリとマメな正確

12 :11:02/03/07 21:46 ID:???
誤)正確 > 正)性格ね

13 :名無し不動さん:02/03/15 04:18 ID:???
>1
早く教えて!

14 :名無し不動さん:02/03/23 14:11 ID:???
>13
もーぅ、せっかちなんだからぁ(はーと)

15 :名無し不動さん:02/03/24 23:00 ID:Hz9FbNnS
1社じゃ何もできない負組集団ってホントですか?

16 :まるい:02/03/25 11:08 ID:xHDjZYzH
社長が35歳の高卒っていうのは本当ですか?

17 :名無し不動さん:02/03/25 11:41 ID:???
>16
36歳の中卒では?

18 :名無し不動さん:02/03/25 11:50 ID:???
解約に行った時に担当した営業マンは既に
辞めているというのは本当ですか?

19 :名無し不動さん:02/03/25 18:36 ID:uA3OmpvQ
アパマンショップのほとんどが従業員5名以下の
地元弱小業者なのはなぜですか?

20 :名無し不動さん:02/03/25 18:50 ID:uA3OmpvQ
お客がいるのをあんまり見かけませんが
営業続けていけるんですか?

21 :名無し不動さん:02/03/25 19:03 ID:???
>19=>20
アパマンなんて取るに足らない立場のはずなのに
絡むのはなぜかな〜???
負け犬君はキミ?

ttp://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1016688822/
6 名前:名無し不動さん 投稿日:02/03/25 18:33 ID:uA3OmpvQ
>>5
君は負組のアパマンショップの社員?
よかったねFCになって店潰れるのノビテ!
業者間ではアパマンって笑いの種だよ!
営業力のなさや、集客率の悪さがばればれだからね。
ちなみに自分の会社は、賃貸だけじゃなく自社でマンションも
販売してるし、上場してるからFCに頼らなくても良いのさ!

22 :名無し不動さん:02/03/25 19:12 ID:uA3OmpvQ
>>21
存在自体邪魔。
うちのマンションの空室確認で何度も電話かけるな!
大体アパマンショップなんかに頼んでないぞ!
客もいないくせに!電話だけかけてくるな!
事務員が相手にしないと、部署変えて電話かけてくるな!

23 :名無し不動さん:02/03/25 19:18 ID:uA3OmpvQ
あと勝手にうちの物件雑誌に掲載したり、
アットホームに流してるのはなぜですか?
営業にもきてないし、媒介契約自体結んでないんで
図面等の資料もあげてませんよ。
まあ2社アットホームで流したんでそれをパックった?

24 :かわいそう:02/03/25 19:32 ID:13L1hFLa
19.20.22.23全部おんなじひとそんなに妬まなくても・・・

不動産の人たちは恐いですね足の引っ張りあいしかしてないの?
私、アパマンショップでマンション決めたけど雰囲気が不動産屋みたいじゃなくて
とってもよかった。

素直に仲間にいれてっていえばいいのに




25 :かわいそう:02/03/25 19:39 ID:13L1hFLa
1

26 :名無し不動さん:02/03/25 20:50 ID:gthyopuv
uA3OmpvQ

晒しage

27 :名無し不動さん:02/04/01 19:15 ID:WRD3ptWv
なんでも聞け と言った社員さんはいるの?ぜんぜん答えてないけど

28 :名無し不動さん:02/04/05 16:43 ID:xVsKLqcA
どうせエイフルかミニミミの社員がこのスレ立てよったな。

29 :ap:02/04/05 21:54 ID:1o8Gj8ns
***

30 :ななし:02/04/05 21:58 ID:1o8Gj8ns
28

31 :名無し不動さん:02/04/20 13:33 ID:???
社員でてこい

32 :名無し不動さん:02/04/27 00:51 ID:W2GSrC0q
age

33 :名無し不動さん:02/04/27 00:55 ID:???
アパマンショップの店は
FCなので社員といえば
本部スタッフしか居ませ
んよーダ!!!!!!!

34 :   :02/04/29 22:58 ID:LRVH/fn9
あぱまんは、北尾さんに切られたら、ただの町の仲介やさん!
でも。それも近いよ。

35 :名無し不動さん:02/04/29 23:15 ID:O19NilNq
つまりアパマン=DQNということでよろしいか?

36 :名無し不動さん:02/05/10 23:54 ID:???
age

37 :名無し不動さん:02/05/11 01:25 ID:Q8p6ICU4
アパマンの社員さんってアパマンショップにいないんですね。
じゃーアパマンの社員さんに聞いてもわかんないかもしれないけど、
アパマンってノルマあるの?店によってあるとことないとことあるとか???
誰か教えて!

38 :名無し不動さん:02/05/11 22:00 ID:Q8p6ICU4
age

39 :名無し不動さん:02/05/11 23:45 ID:mvp9AfvO
>37
店によって、というより会社によって違います。
同じ「アパマンショップ」という名前を使ってますが
一つ一つの店舗は地場の不動産会社の店舗です。
会社が違えば経営方針・ノルマの有無も当然違います。

40 :名無し不動さん:02/05/12 01:19 ID:J3bjCn8H
39さん、レスありがとうございます。
この前アパマンですごく親切にしてもらいました。
何かココってひどく書かれてるんででビックリ。
店によってイロイロ違うんですねー。納得!


41 :名無し不動さん:02/05/21 20:35 ID:a2l9VQq9
私も無理いって家賃5000円値ぎってもらいました.感じよかったですよ.
大曽根駅の近くにあるところです。

42 :”管理”人:02/05/22 21:55 ID:b86VC9v9
アパマンショップって結構いい人多いと思う。。。
特に社長はいい人よ。

43 :名無し不動さん:02/06/13 21:48 ID:???
age

44 :名無し不動さん:02/06/16 21:46 ID:???
sage


45 :名無し不動さん:02/06/22 00:59 ID:KU2t4mcU
アパマンショップ阪神御影駅前店 有限会社コーキは、
ヤフーの神戸市東灘区賃貸物件検索にごっつい載せてるけど、
検索する時に邪魔になるので、ちょっとは物件整理して消してください。
載せすぎです。


46 :名無し不動さん:02/06/24 15:54 ID:???
ワラタ

47 :名無し不動さん:02/06/24 23:11 ID:???
アパマンの人は感じよかったけど、管理会社のやつドキュソ!引越しするダス

48 :名無し不動さん:02/07/04 00:24 ID:4Yx+re8J
アパマンショップ(福岡)の社員ですが何か?

49 :八重洲のOL:02/07/06 11:45 ID:???
八重洲のアパマンに何故街宣車が来て騒いでるんですか?
ウザクてしょうがないんですが…
静かな八重洲を返してください!
ほんとウザイ!!!

50 :政治団体:02/07/06 15:14 ID:5lUMmBKI
アパマンショップネットワークが大阪の政治団体に脅迫されているらしい!
(道交法違反)(道路にのぼりを上げている加盟店が何店舗か有るから!!
ただの嫌がらせらしいよ!!アパマンショップの事だったら何でも知ってるよ!!
ワーイ・ワーイ・・・・・・・・


51 :政治団体:02/07/06 15:25 ID:5lUMmBKI
アパマンショップの実態を社員が教えたるの人より僕のほうが知ってるよ!
ヤバイ事は答えないけどね!!答えられる範囲は教えます!
管理人さん怒らないで下さいね。注意!あまり詳しい内部事情は答えないです。

52 :政治団体:02/07/06 15:51 ID:5lUMmBKI
僕は、大村社長あんまり好きじゃない!!
ちょっと考え方が、宗教団体ぽい考え方だから!!
(アムウェイ・ニュースキン)ぽい所もある!!
なん言えばネットワークネットワークて言うんだぜ!!
ヤバクナイ!!だから今現在全国で600店舗も有るんだよ。

53 :政治団体:02/07/06 15:57 ID:5lUMmBKI
八重洲のOL様 街宣車の問題は、アパマンショップネットワークの顧問弁護士さん
が対応しています。すみません!!

54 :政治団体:02/07/06 16:00 ID:5lUMmBKI
実は、僕が問題の政治団体だったらどうします。(大阪)の

55 :政治団体:02/07/06 16:01 ID:5lUMmBKI
うそだよー

56 :名無し不動さん:02/07/07 23:42 ID:wNuRL4Al
千葉だろ>団体

57 :政治団体:02/07/08 11:01 ID:Z4npsN4f
大阪の天王寺です!!

58 :名無し不動さん:02/07/11 13:55 ID:/jbkmkIr
アパマンの元社員です。○村社長について行けず辞めちゃいました。
「政治団体」さんの言うとおり、確かに宗教的ですよね。副社長か常務か
忘れたけど○森さんの出世は異常!!3年位前は営業店でくすぶってたのに。。
これも、宗教にはまったおかげですね。
これから部屋を探す方々。退室までにお金をいっぱい貯めとかないと痛い目に
あうよ。。。

59 : :02/07/11 22:50 ID:CTidn9f+
なんかよく福岡のアパマンが引き合いに出されるけど、そんなにすごいの?

60 :名無し不動さん:02/07/11 23:06 ID:???
>59
だって元祖だもん
でも、以前(大村○井研創社長当時)ほどではないと思われ

61 :名無し不動さん:02/07/11 23:17 ID:etlznRcV
確か、福岡が総本山なんですよね。
女のスタッフは要らないとか言ってて、スタッフは男ばかりにするのが
理想の様子。。そして、皆さんが「いい人」「親切」と思っているのは
すべて、宗教的・心理的に作成されているマニュアルを徹底するから。

62 :名無し不動さん:02/07/12 00:25 ID:???

61 名前:名無し不動さん 投稿日:02/07/11 23:17 ID:etlznRcV
確か、福岡が総本山なんですよね。
女のスタッフは要らないとか言ってて、スタッフは男ばかりにするのが
理想の様子。。そして、皆さんが「いい人」「親切」と思っているのは
すべて、宗教的・心理的に作成されているマニュアルを徹底するから。

1 名前:名無し不動さん 投稿日:02/07/11 23:25 ID:etlznRcV
千葉県・東京都・埼玉県を中心とした、アパマン傘下のコムズ
という管理会社ですが、ここ、ひどくないですか?
もともと、住専問題で我らの税金を無駄遣いしたエド○ケンと
いう会社らしい。
苦情の電話をしても、受話器を押さえてクスクス笑う女ども!!
それでも、こっちが話し続けるといきなり怖い男の人に代わり
怒鳴られた!

318 名前:名無し不動さん 投稿日:02/07/11 23:49 ID:etlznRcV
最近だれも書き込みないね?
知ってますか?コムズ社員なら誰でも知ってる井○君。
自己破産したんだって?でも2年後に復権を得たら
復活するんだって!そのために、社員付きで売られちゃった
わけ。コムズは。
大○社長ってかなりやばいらしいよ。
八重洲はガイセン車が出ているんだって!これマジよ!!


63 :名無し不動さん:02/07/13 00:32 ID:ocnOlw/g
誰か知らんけど、うじ虫みたいないきかたはいやだねえ

それで大村さんがつぶれればその程度の人ってことだし
大きくなるためにはこんな事はのりきれるだろうし
まあ外野はヘラヘラ拝見させていただきます
でも結果的には、おーむら君はバイガエシするんじゃないのかなあ
うじ虫君も殿様もガンバってネ

64 :名無し不動さん:02/07/23 21:31 ID:heJ2GwWi
コムズが管理する千葉県八●市のアパート、
付近の農道にヤクザの車が沢山止まって道を塞いで
周辺住民が困ってるのに、コムズは何もしない。
警察ザタになってるらしい。


65 :名無し不動さん:02/07/23 21:44 ID:???
>64
敷地内ではなく公道だったら、管理会社ではなく当然警察の仕事だろ?

66 :名無し不動さん:02/07/29 21:28 ID:07Nwa9RW
age

67 :名無し不動さん:02/08/06 12:40 ID:SVk0d7Os
アパマンよりアンパンマンにした方が親しみやすいのに!

68 :怒り爆発!!:02/08/07 01:05 ID:???
騙され続けて3ヶ月!
大阪の堺市でレンタルハウス潟Aパマンショップという店があって最低最悪!
ヤフー不動産を見て堺市で2〜3万の1Kは20件くらいあって
店行ったら「昨日20件全部決まっちゃいました」
っておい!そんなことああるんかい!
で1ヶ月たった一昨日まだ2〜3万が20件くらいあるんで店行ったら
「昨日全部決まりました」ってそんな話しあるんかい?
で今ヤフー不動産見たら全物件更新されてるし
そんな商売していいんかい??
はたして、こればアパマンショップのやり方なのか?
正直な話、怒りを超えてあきれも超えて、疑問ばかりが残った
あんな商売があっていいのか???

69 :名無し不動さん:02/08/07 23:46 ID:iZDTUnwI
大阪のアパマンはどんな感じ?

70 :名無し不動さん:02/08/08 20:04 ID:???
>>68みたいな感じでしょう。
インターネット誇大ばかりです

71 :名無し不動さん:02/08/10 13:01 ID:???
確かに故意的な誇大広告ばかり。
レンタルハウスはかなりひどいね

72 :名無し不動さん:02/08/10 14:51 ID:0SOy+mY2
怖い!怖い!

73 :名無し不動さん:02/08/10 17:51 ID:aUzxxFlC
レンタルハウス鰍チて大阪南部の会社だよね?

74 :名無し不動さん:02/08/11 13:35 ID:EUyBTSMc
>68

株式会社アパマンショップネットワーク代表取締役会長 ○○○○ = ソフトバンク・ファイナンス代表取締役 → ソフトバンク → ヤフー だよ。

ここ参照 ただしIPログ取られると重え
http://www.apamanshop.com/hp/company/main.html


75 :名無し不動さん:02/08/11 14:57 ID:???
じゃあアパマンショップはヤフー内で誇大広告しほうだいって事なんですか?
変な話しやな

76 :近隣アパマンSP:02/08/11 15:09 ID:???
そうそうレンタルハウスはかなりムチャクチャ
2〜3万のワンルームなんて全部無し物件のオトリ広告や
その中も今だに2月空き予定!とか書いて更新してる

春完成満室の新築物件も昨日更新の有様や
例をあげれば堺東の新築「パナメゾンドール」なんて3月完成で5月に満室
そやけど、昨日更新で
アビコ店 6件
三国ヶ丘店 1件
西田辺店 6件

の計13件が昨日更新や!
全部で6戸しかないんやで
あきれてモノが言えん酷さや

まあ>>68の原理やと何でもありなんやろーけどな〜


77 :名無し不動さん:02/08/11 15:11 ID:???
今8月11日ですよ

78 :名無し不動さん:02/08/11 15:54 ID:qK18PH/F
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79 :名無し不動さん:02/08/11 16:51 ID:c9tKbAsp
ここの○○会長さんは、最近右翼に追われて所在を明らかにしていって本当ですか?

80 :名無し不動さん:02/08/11 17:45 ID:Iv/qr/wE
どなたかIDの消し方教えて頂けませんか?

81 :名無し不動さん:02/08/13 18:33 ID:LyWR5IeC
うそつき!アパマン!やくざまがいの営業された事、有る人は?

82 :名無し不動さん:02/08/13 21:04 ID:FQWI5g0k
うそつき!エイブル!やくざまがいの営業された事、有る人は?


83 :名無し不動さん:02/08/15 12:41 ID:???
私もレンタルハウスさん行ったら全物件無かった。
カイザ92というのとウエムラ堺東ビルというやつ。
3ヶ月くらい前から掲載されていてメールでは「あります」
と答えたのにかなり前から無かったらしい
エイ○ルさんも「年中ず〜〜っと掲載してますよね。あきれますね」
と言ってた。
もちろん今現在も5件づつくらい載ってる
誰も取り締まらないんですね。
アパマンさんでは他の会社もあんなもんなんですか?
エイ○ルさんではありえない事だそうですが?
社員の方教えて下さい

84 :名無し不動さん:02/08/15 13:16 ID:???
>83
レンタルハウスの竹内社長はエイブルFCを全国に広げた人だよ

85 :名無し不動さん:02/08/15 13:20 ID:???
>83
アパマンFCの加盟店の多くが元エイブルFCというのは良く知られた話
エイブル本部のやり方に不満をもって離反した会社がほとんどだから
現エイブルの社員がよく言うわけないじゃん

86 :名無し不動さん:02/08/15 21:49 ID:???
なるほど
では誇大広告は「しろ」と言うのが方針ですか?
勝手に店長がしているのですか?

87 :ホクレン:02/08/17 13:22 ID:???
結局、アパマンはエイブルよりマシ?

88 :名無し不動さん:02/08/17 22:33 ID:???
なごやのあぱんしょっぷのりふぉーむぶもんは、もとみに○っ○のやつがしきっていて、かなりぬいているらいしいよ。
しっかりちょうさしなけりゃいけないよ!
ぬいてるきんがくは、おくたんいらしいよ。

89 :名無し不動さん:02/08/18 18:22 ID:???
エイブルよりはマシなのは100%間違いはないがしょせんはフランチャイズ。
会社によって良い悪いはある。
しかし誇大はいかんな


90 :名無し不動さん:02/08/18 21:57 ID:Ynd+4xEa
アンパンマンショップは何処にありますか?



91 :名無し不動さん:02/08/18 23:02 ID:???
>90
「全国に500店舗」ていうポスターを見たことあるよ

92 :名無し不動さん:02/08/19 20:57 ID:+tnc/Pai
ヤリマンショップに変更。
取扱商品も「大人の玩具」、「媚薬」、「ビニ本・AV」に変更しますた。

93 :名無し不動さん:02/08/20 00:35 ID:???
実際どうなの?
  ↓↓↓
http://raus.de/crashme/

94 :名無し不動さん:02/08/22 22:02 ID:???
>>80
ID消す方法は「2ちゃんねる初心者のためのページ」というHPに載ってるよ。
ダイヤルアップ接続なら都度ID変わるから消さなくてもあまり心配いらないよ。

あと、書いてあるURLはやたらクリックしちゃダメだよ。「ブラクラ」(ブラウザクラッシャー)でパソコンやられたり、ちゃんとしたとこでもIP拾われたりするよ。


95 :名無し不動さん:02/08/24 00:57 ID:???
私もレンタルハウス行った!
最低最悪!

96 :名無し不動さん:02/08/26 20:11 ID:???
age

97 :名無し不動さん:02/08/28 03:00 ID:RFmRu+Bp
 アパマンの対応最悪。(きちんとした格好でいっても)。大家は神らしい。

98 :名無し不動さん:02/08/29 19:25 ID:???
ナスダック撤退でアパマンショップはどうなるの?

99 :名無し不動さん:02/08/30 13:13 ID:???
age

100 :名無し不動さん:02/08/31 15:40 ID:cgRanW6K
100ゲトついでにage

101 :名無し不動さん:02/09/02 23:22 ID:IFZuB1w9
梅田方面で良いアパマンの店有ります?

102 :名無し不動さん:02/09/04 15:45 ID:???
レン○ルハ○スはほんとメチャメチャだった
ぜんぶ「昨日決まっちゃいました」との事
信用できん!

103 :名無し不動さん:02/09/07 13:57 ID:???
age

104 :名無し不動さん:02/09/08 12:32 ID:???
age

105 :名無し不動さん:02/09/09 22:04 ID:???
良いアンパンありますか?

106 :名無し不動さん:02/09/10 21:04 ID:???
age

107 :名無し不動さん:02/09/10 23:29 ID:EzlyKUU0
とあるアパマンで部屋を借りたけど、
担当営業マン、最初部屋が決まるまでは対応よかったのに、
決まってからはすっごく態度が悪くなった!
事前にお店行く連絡しているのに行ったらおらんし。
もう‘決まったらこっちのもん‘見たいな感じ。
はじめにココ見ればよかった…

108 :名無し不動さん:02/09/11 00:03 ID:???
sage

109 :名無し不動さん:02/09/11 15:38 ID:???
age

110 :名無し不動さん:02/09/11 15:59 ID:???
レンタルハ○スはほんと良い噂を聞かないな〜
そんな悪いの?
竹○さん 店舗増やす前に教育が必要だと思うよ
俺ですらここ1週間で7〜8件悪い話を聞いたよ

それと電ビラも止めたほうがいいんじゃない?
最近やりだして張り切ってるのはわかるけど
社員がエイ○ルの管理物件に捨ててるの見たよ
意識が低いんじゃないかな

111 :名無し不動さん:02/09/11 18:01 ID:???
わしのところにアパマソの「オーナーズ新聞」というのが毎月届くが、
1面の〇のノウガキに毎月ムカついている。

112 :名無し不動さん:02/09/13 03:45 ID:???
アパマンショップって都内に何処にありますか?部屋探したいけど、いいアパマンあったら教えて下さい

113 :名無し不動さん:02/09/13 10:42 ID:???
たいした会社ではない。

114 :名無し不動さん:02/09/13 17:18 ID:???
○って何よ>111
(´-`).oO最近見てないよオーナー図新聞>大○教新聞
フィロソフィーやら、対談やら藁田よ。

115 :アンパンマン:02/09/14 13:42 ID:M7MRUNXc
僕は最近アパマンを立ち上げた会社に入社したけど、社員教育の徹底や誇大広告は一切
ださないけどな

116 :名無し不動さん:02/09/15 01:30 ID:F0yfvOLG
サービスアパートメントより安い物件ってあるの?

117 :名無し不動さん:02/09/15 08:36 ID:???
>116
サービスアパートメントが安いというのは思い違いだと思うが?

118 :名無し不動さん:02/09/16 00:50 ID:???
>>115 私もあんまりいい事書いてないのはショックだなぁ。
だってすごく親切だったんだもん。
今度もアパマンで決めたいと思いましたよ。
ちなみにアパマンのメッカの地ですが・・・。


119 :116:02/09/16 04:22 ID:nHXRb75h
>>117
そうなんですか???
家賃共益費で4.4万。火災保険料1.5万。クリーニング代2万。
オリコ利用予定。
ま、保証人不要というのが最大のメリットなんですが・・・
もっと安いのありますかね〜

120 :名無し不動さん:02/09/16 08:50 ID:???
>119
それは「サービスアパートメントだから」安いんじゃなくて
「人気のない物件だから」安いんだよ
サービスアパートメントって敷・礼・仲手がない替わりに
その分を毎月の家賃に上乗せしてる(要するに分割にしてる)わけだから
同じ部屋を通常どおり敷・礼・仲手を払って契約するよりも
高めになってるはずなんですよ

121 :名無し不動さん:02/09/16 11:38 ID:???
>120
サービスアパートメントってなんか不人気物件ばっかりだよね。
特徴:古目・木造アパート・駅遠い
でも短期(1年以下)だったら通常の賃貸契約より安いんじゃない。
どっちにしても、サービスアパートメントって商品としての位置付け
が中途半端。
>115
社員教育が徹底されていない、誇大広告を行っている企業がある
ってことはアパマン本部の指導力不足+アパマンは結局看板だけで
店舗レベルでは基準が統一されていないってことだよ。
>118
消費者としてはアパマンだから親切ではなく。その店舗のその人
だから親切って事じゃないの。
ところでアパマンの本部の人?>118
時々アパマン系のスレの中にやたらとアパマンが良かったみたいな
事を書いてくる人いるよね。


122 :名無し不動さん:02/09/16 11:47 ID:???
管理業者です。
アパマンに「重要事項説明」のコピーを持ってくるようにお願いしたら、「決済明細」を持ってきました。
で、こっちがやっている掃除を「ルームクリーニング代」として客に乗せてました。
アンタラ、それ本当の詐欺やでぇ。
FCのクセに「アパマン」と言わずにちゃんと社名を名乗りましょう。

123 :名無し不動さん:02/09/16 14:46 ID:???
>122
晒せ>悪質業者

124 :名無し不動さん:02/09/16 15:22 ID:???

   ∧_∧  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  ( ´_ゝ`)< 2ちゃんで監査か ふーん
  (    )  \_____
  | | |
  (__)_)

125 :名無し不動さん:02/09/18 14:06 ID:???
YahooBBage

126 :名無し不動さん:02/09/19 13:26 ID:???
あげ

127 :116:02/09/19 15:00 ID:J9h0uirC
>>120 >>121
アドバイスありがとうございます。
SA物件のことが良く分かりました。
今後の参考にしたいと思います。

128 :APANYAN:02/09/19 15:04 ID:???
新しいASクライアントは結局使い物にならないって本当ですか!!

                 ┌─┐
                 |も.|
                 |う |
                 │来│
                 │ね│
                 │え .|
                 │よ .|
      バカ    ゴルァ  │ !!.│
                 └─┤    プンプン
    ヽ(`Д´)ノ ヽ(`Д´)ノ  (`Д´)ノ    ( `Д)
    | ̄ ̄ ̄|─| ̄ ̄ ̄|─| ̄ ̄ ̄|─□( ヽ┐U
〜 〜  ̄◎ ̄  . ̄◎ ̄   ̄◎ ̄   ◎−>┘◎


129 :名無し不動さん:02/09/19 16:02 ID:9npzXoyM
結局零細企業のあつまりだからまとまんねーんだろ。

130 :名無し不動さん:02/09/19 23:18 ID:RUYWG/IW
今日電話問い合わせしたらDQN丸出しの対応だったよ
本人は誠心誠意の対応だと思っているようだったが、それが客にDQNだった
電話なのに耳鳴りがするくらい大声で「アパマンショップの〜です!!!」
といった感じ

131 :名無し不動さん:02/09/19 23:20 ID:mS1MhIlo
横田めぐみさんが拉致された時、彼女は工作員にレイプされたらしいよね。船内でも、
帰りたい、帰りたいって泣きながらさ...両手の爪がボロボロになるまで壁を引っ掻いて
逃げようとしてたんだ。常に不審船が漂う日本海でさ、初めて海上保安庁が威嚇攻撃した
ことがあったよね。何時反撃されるか分からない中さ、二度と横田さんの悲劇を繰り返さないよう
懸命の思いで、政府は命令を下し、隊員たちは、命がけで攻撃したんだ。

その時、土井さん、貴方はこう言いましたね。
「逃げてる船に追いかけ、あろうことか、威嚇攻撃までするとはなんたることですか!」

社民党のみなさん
そんなに日本人が死ぬのが嬉しいのですか?
そんなに日本人の少女がレイプされるのが楽しいのですか?
一体何人日本人を殺せば気が晴れるのですか?

132 :キタ━━━━━━(゚∀゚)━━━━━━!!:02/09/20 10:29 ID:???
     / ̄ ̄ ̄ ̄\
    >/_______/|
   |\      __・\_
    |  ..|   ・  /.・`    )    ________
    |  |      /フ ̄| |   /
    ( ∂  @_/ ̄  / / < 責任者おいらだから許して>128
    \⊥ \    m/ /   \ 期待すんなよDQNなんだから
     \    ヽ─ ⌒ /      ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
       ヽ────-

133 :くとるふ:02/09/20 10:44 ID:ATRgROVe
アパマンだけじゃないけど良い物件を他の不動産屋に仲介させないのって
業法違反じゃないのかな?

134 :現役不動産屋:02/09/20 10:54 ID:OtdgdB17
>133
 業方違反です。賃貸物件に限らず、媒介(仲介)以来を書面により頂書面締結すると
不動産流通機構に登録し、広く募集することが宅建業法で決められております。

135 :名無し不動さん:02/09/20 12:18 ID:???
おいらはアパマソ。宅建業法汁かそんなもん。


136 :名無し不動さん:02/09/23 16:39 ID:???
>>134
専任の話でしょ?
一般媒介ならせんなの関係ありません

137 :名無し不動さん:02/09/23 17:00 ID:???
>134
賃貸借の代理・媒介には全く適用がありません。悪しからず。

138 :名無し不動さん:02/09/23 17:09 ID:???
大阪府堺市にあるアパマンはホント最低やった。
このレス見とけば行かんかったのに
ちゃんと社員教育せーよ

139 :名無し不動さん:02/09/24 16:33 ID:???
age

140 :名無し不動さん:02/09/24 22:02 ID:???
アパマンの離職率は正直どれくらいですか?
東京、大阪、福岡のどこの部署一番辞めるの激しいですか?



141 :名無し不動さん:02/09/26 12:43 ID:???
age

142 :名無し不動さん:02/09/27 10:58 ID:???
アパマンのHPに載ってる物件の掲載基準ってどうなってるの?
もう決まったと言われた物件がいつまでも載ってるんだけど?


143 :名無し不動さん:02/09/27 12:13 ID:3CKwEbAp
ア○マンの物件は他社物件を承諾無しにHPに掲載していますよ!全てではないですけど。
ですから、自社物件のように掲載してますが、物件の確認が遅れて契約済になっています。

144 :名無し不動さん:02/09/27 16:11 ID:+748BJ/9
囮広告って載せる店のほうも、掲載スペースを提供するほうも
違法じゃないの

145 :名無し不動さん:02/09/27 16:28 ID:???


146 :名無し不動さん:02/09/29 13:52 ID:???
age

147 :名無し不動さん:02/09/29 14:18 ID:???
>146
ごくろうさん

148 :名無し不動さん:02/09/30 22:08 ID:???
>>138に激しく同意!!

149 :名無し不動さん:02/10/01 03:27 ID:lG4LyufB
>>143
禿同。どうりで、電話しても電話しても、「決まっちゃいました」なわけ。

150 :名無し不動さん:02/10/01 10:51 ID:???
昨日の時点でもまだ掲載されていた。
罰則とか無いのかよ。

151 :名無し不動さん:02/10/02 00:36 ID:???
143>>ばか?雑誌に自社物件しか載せていない
会社があるなら教えてくれ!!
管理会社から今度はうちのを沢山載せてくれ
といわれたりするけど?



152 :名無し不動さん:02/10/02 15:01 ID:???
151>>あんたアパマン??
この話しはHPって書いてあるだろ、誰が雑誌なんて話ししてんだよ。
ほんとにDQNだな、しょせんこの程度の集まりなんだな。
ユーザーから見れば不動産屋の出してる物件なんて自社も他社も
関係なくその不動産屋の物件だと思ってんだよ。
広告出すんならちゃんと商品があるのか無いのか確認しろって事だよ。
雑誌ならともかく、インターネットなんて即時更新即時掲載が基本だろ
それともアパマンは更新に1ヶ月近くもかかるわけ?


153 :名無し不動さん:02/10/03 14:28 ID:???
age

154 :2チャンネルで超有名:02/10/03 14:33 ID:syc33tc2
http://www.tigers-fan.com/~xxccxxc

http://www.tigers-fan.com/~kaaax

ヌキヌキ部屋に直行
  コギャルとヌキヌキ
  全国地域別出会い

155 :名無し不動さん:02/10/04 19:32 ID:???
age

156 :名無し不動さん:02/10/09 16:05 ID:???
アパマンのHP見たらアパマンショップお勧めでyahoobb
の宣伝出てた。いくら会長がらみとは言え....
いまだに43系のトラブル続いてるのに、アパマン自爆だね。

157 :名無し不動さん:02/10/09 19:04 ID:+L5fbR9K
社員辞めすぎ。

158 :名無し不動さん:02/10/09 23:47 ID:S4dwWmWZ
どのへんの層が辞めてるの??

159 :名無し不動さん:02/10/10 00:56 ID:???
幸洋コーポレーションの乗っ取りも完了したみたいですねぇ(藁

160 :名無し不動さん:02/10/10 15:25 ID:???
(゚Д゚)次はどこなんだぽ

161 :名無し不動さん:02/10/10 22:53 ID:G5up9AQT
アパマンショップの店員の接客は最悪でした。あいつら頭悪いんと違うかなあ??いくら注意しても直してくれないしあほですわ。いいかげんあきれました。

162 :名無し不動さん:02/10/12 00:20 ID:???
>>161
アパマンに限らず、どこでもそうじゃん

163 :名無し不動さん:02/10/14 00:17 ID:???
特に大阪堺のアパマンは酷いね
掲示板どおりだよ

164 :名無し不動さん:02/10/17 20:27 ID:???
age

165 :名無し不動さん:02/10/18 22:33 ID:???
マンスリーショートってどーよ??

166 :名無し不動さん:02/10/21 02:03 ID:???
age

167 :名無し不動さん:02/10/21 21:13 ID:???
あげ

168 :名無し不動さん:02/10/22 21:07 ID:???
最近ネタないね

169 :名無し不動さん:02/10/24 00:59 ID:???
乗っ取りショップに社名変更。

170 :名無し不動さん:02/10/24 22:59 ID:???
あげ

171 :名無し不動さん:02/10/24 23:20 ID:fHf/I5Wg
アパマンショップコムズとは??

172 :もうすぐ千葉県民:02/10/26 22:53 ID:ErS9p/D6
オリコって管理会社...大丈夫なの?

173 :名無し不動さん:02/10/29 18:01 ID:???
ageage

174 :名無し不動産:02/10/29 18:30 ID:D0q47cyU
アパマンショップで今のマンション決めたけど
契約の時ナゼか、スナップ写真でもいいんで
写真が必要って言われて渡したけど…
こんな事あるの?

175 :名無し不動さん:02/10/29 21:51 ID:???
>174
身分証明書として何を渡しましたか?
運転免許証などの顔写真つきの証明書のコピーなら単独でOKですが
保険証などの写真のない証明書しかない場合は
顔写真(スナップ・証明写真など)とセットで要求されるようですよ。

176 :名無し不動産:02/10/31 21:09 ID:hgflWCEp
>>175
多分、その時は免許を持ってなかったから
免許証とかではなかったはず。
なんで必要なんだろうって思ってました。

177 :名無し不動さん:02/10/31 21:21 ID:???
オーナーにセクースしてくれるネーチャソ営業のいるスレはここですか?

178 :hage:02/11/01 12:37 ID:ZzLQehMJ
給料安いで!!!

179 :名無し不動さん:02/11/03 20:21 ID:???
age

180 :名無し不動さん:02/11/05 18:42 ID:6JJclEvi
アパマンってどこでもそんな感じなの?
今度、岡山に転勤で部屋を探そうと思ってんだけど、
アパマンやばいかな?

181 :名無し不動さん:02/11/08 22:42 ID:???
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 \ \|    亠  | ∫6 ι└─ つ -┘ / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
   \⊇  /干\| |  ┌─〜─つ <  助けてドラえも〜ん
     |       | \  \_つ__/    \_________
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 パンパン|     丶/⌒ - - \
     / \    |  |     / |
     /  ノ\__|  |__三_ノ|  |
    /  /パンパン|  |       |  |
   /__/     |  |       |  |
           ⊆ |       | ⊇

182 :名無し不動さん:02/11/14 14:43 ID:???
age

183 :名無し不動さん:02/11/17 22:13 ID:???
age

184 :girl:02/11/17 22:29 ID:aard0QBT
アパマン怖いです!!とある会社から移動した人たちのクレーム出まくりです!!担当者の居所がわかるからこの前、大家さんに
「今は、アパマン○宮店にいます。」と伝えました!おまえらましな営業しろー!!!!!


185 :184:02/11/19 00:26 ID:dDjsLBv0
おまえアホか?
何を言いたいのか全くわからないぞ。


186 :名無し不動さん:02/11/19 01:00 ID:???
レンタルハウスって誇大業者なんですか?
エイ○ルさんの社員がかなりひどい会社なように言うてましたが?

187 :名無し不動さん:02/11/19 01:01 ID:???
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  | | | |   ||   ||   ||   |           | | |/ 峠 /G /
  | | | |   ||   ||   ||   |           | | | 茶 /峠 /
  | | |  ̄ ̄  ̄ ̄  ̄ ̄  ̄ ̄        | | |屋 /茶 /
  | | |                            | | | /屋 /
  | | |       Λ_Λ         λλ  | | |~//〜
  | | |     〜 (´Д ` )  。       (σ.σ) | | |//
  | | |    _(/゚目/ ̄ヽ。゚。゚。     〈У〈〕  | | |/
  | | |  ,―||||||||||||||||―┴―┴―,―、 |茶||  | | |
  | | |  || ̄(Y_ (Y_) ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|| ̄|| ~ ~   | | |

188 :名無し不動さん:02/11/19 01:02 ID:???
                 /_________ヽ  ||ΛΛマジ?
                 ガラッ!!||    三 || ̄ ̄ ̄ ||   ||(;゚Д゚)
                     || エーッ!三||    / ||    ||'と |⌒)
   Λ_Λナニッ!?          || Λ_Λ||  // ||   ||| | ノ
   (;*゚ー゚)ミ             ||(; ・∀・)//  ||    ||ι ' ~ / ̄ ̄ ̄ ̄\
⊆ ̄ιノυ            ||(    つ/    ||   ||  /     ●  ●、
 ̄ ̄| ̄ ̄| ̄|           ||| | | |___ ||    ||  |Y  Y ;         \
 ̄| ̄ ̄| ̄ ̄|、_Λホントカヨ… | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|     | |   |        ▼ |
 ̄ ̄| ̄ ̄| ̄|;´∀`)        ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄      | \/        _人.|
 ̄| ̄ ̄| ̄ ̄|    )     ズボボッ   /\ウッソーン!?      /|       ___ノ
 ̄ ̄| ̄ ̄| ̄|  | |        ||/   \/\||        |ヽ ./| ̄ ̄|
 ̄| ̄ ̄| ̄ ̄|_)_)       ||/  ●    (⌒)||  п。。。|゚ι、| |オイオイ…!
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
[END]

189 :名無し不動さん:02/11/30 00:05 ID:???
age

190 :名無し不動さん:02/11/30 23:10 ID:???
大阪のアパマンで良いとこを教えて下さい

191 :名無し不動さん:02/12/10 21:22 ID:???
age
age

192 :名無し不動さん:02/12/11 18:24 ID:???
age

193 :名無し不動さん:02/12/15 22:32 ID:???
age

194 :名無し不動さん:02/12/15 23:39 ID:tADLSPuu
先月の頭に面接に行った。
一週間たっても、なしのつぶて。
電話したら「選考中。こちらから追って連絡する」
―3日後、電話が鳴った。
「2次面接するので○日に来てください」
で、○日に2次面接に行った。
前回と違う部署のえらいさんだった。
話の雰囲気から、どうやらそこに回されるらしい。
で、1週間。
またまた、なしのつぶてなので電話した。
「選考中。追ってこちらから連絡する」とのこと。
そして、また1週間。

・・・・・・・・・・どうやら、こんな調子で永遠と続くようですね。
一ヵ月半も棒に振りました。
時間かえせ!
訴えるぞ!

195 :名無し不動さん:02/12/19 17:03 ID:???
age

196 :名無し不動さん:02/12/29 03:24 ID:???
何でアパマンのHPはもう決まったと言われた物件がいつまでも載ってるの?


197 :名無し不動さん:02/12/29 04:18 ID:sI/nR2uq
コムズのサービスアパートメントって全ての物件に適用されるの?
それともマンスリーミドルの事を言ってるの?


198 : :02/12/29 18:50 ID:???
なんで言葉使いが「なあなあ」なの?
友達じゃないんだから・・・

199 : :02/12/29 23:21 ID:RP70d9Jy
アパマンショップの雑誌でコムズが載せている物件ってほとんどあいていないことが多いよね。
しかも図面を載せていないのも多いし。
これっておとり広告なんじゃないの?
これもアパマンショップの本社の指導なのかね?


200 : :02/12/29 23:32 ID:???
やっぱり「おとり」ですか…。
分かりました。
「賃貸住宅センター」へ行くことにします

201 :名無し不動さん:03/01/03 02:33 ID:???
age

202 : :03/01/04 19:19 ID:???
目つき悪い…
客にニラミきかすのはやめてちょ。
目が悪いんだったら眼鏡かけろよ。

203 :名無し不動さん:03/01/04 19:26 ID:???
サービスアパートメントは囮ばっか。
問い詰めるとサービスアパートメントのデメリットを語ってくれるよ。

204 :  :03/01/05 20:01 ID:???
そんない囮が多いんですか?
じゃあ、本買ってまで調べても意味ないんですね。

205 :名無し不動さん:03/01/05 23:06 ID:HfYl+5wg
25歳。
去年まで金無し君だったけど、オンラインカジノとパチンコで
二年で350万貯めた。一度やってみなよ。
初回のみだけど、1ドル以上のチップを買えば30ドル(4000円くらい)貰える。
もらうだけもらってプレイせずに換金することもできるし、ルーレットで赤か黒に
思い切って賭けてしまえば50パーセントで二倍になる。
金なきゃオフラインでゲームすればいいだけ。暇つぶしになる。
ビデオポーカーとかスロとか色々あるのでマジでお勧め。
http://www.imperialcasino.com/~1h4n/japanese/


206 :山崎渉:03/01/06 07:54 ID:???
(^^)

207 :名無し不動さん:03/01/08 09:21 ID:ywCZHFmS
あげとく

208 :名無し不動さん:03/01/08 09:46 ID:t6wmxrSh
小田急相模原ってどう?

209 :   :03/01/13 15:21 ID:???
アパマンってそんなにおとりの物件おおいのん?
じゃ、どうやって商売しんの?

210 :名無し不動さん:03/01/17 12:25 ID:z0RvKqGy
アパマンの社長、9割が元ヤクザって本当なんですか?

211 :山崎渉:03/01/17 23:06 ID:???
(^^;

212 :名無し不動さん:03/01/18 14:52 ID:???
210
そんなことあるかアホ!情報ソースはなんだ?
いいかげんなこというなボケ!

213 :名無し不動さん:03/01/18 14:56 ID:???
>>210
 そうだ!失礼なこというなっ!
ヤクザはせいぜい六割くらいだっ!

214 :名無し不動さん:03/01/18 15:00 ID:+UZvtAk/
>>208
俺は隣の「相武台前」だが、微妙だよ。
案外乗降客は多いし、買い物もそれなり。

ただし、南側は風俗街です

215 :名無し不動さん:03/01/18 15:45 ID:???
何も知らない奴が書きこんどるの。アパマンは基本的におらんな。
いいところばかりでもないが。この業界では栄ブ○の創業者は有名やな。
ミ○ミ○のオーナーもあんまりいいこと聞かんな。俺もミ○ミ○のオーナー
はよく分らんが、というのも何かとなぞの多い奴やからの。ただ名古屋
あたりでこの業界に詳しい奴に聞くと○○○関係の話をよく聞くがの。

216 :名無し不動さん:03/01/19 11:59 ID:???
>>215 もう少し詳しく教えて ●ま●の●番のこと?

217 :名無し不動さん:03/01/19 12:07 ID:i4C+ahnB
25歳。
去年まで金無し君だったけど、オンラインカジノとパチンコで
二年で350万貯めた。一度やってみなよ。
初回のみだけど、1ドル以上のチップを買えば30ドル(4000円くらい)貰える。
もらうだけもらってプレイせずに換金することもできるし、ルーレットで赤か黒に
思い切って賭けてしまえば50パーセントで二倍になる。
金なきゃオフラインでゲームすればいいだけ。暇つぶしになる。
ビデオポーカーとかスロとか色々あるのでマジでお勧め。
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218 :名無し不動さん:03/01/28 19:18 ID:UFF9RuNK
アパマンで内定もらったんですけど、給料安いですよね!
やってけますか!

219 :   :03/01/28 19:36 ID:???
やってけるかどうか、もうすぐわかる。

220 :名無し不動さん:03/01/28 20:24 ID:UFF9RuNK
218です
ふーやっぱり
だめか!

221 :&rlo;NQD&lro;:03/02/04 18:26 ID:???
ii

222 :名無し不動さん:03/02/09 15:55 ID:SGzYMERZ
>>218 内定出すほどの会社かよ・・・

223 :名無し不動さん:03/02/17 16:43 ID:???
http://www.gokurakudo.jp/vp/?emg

224 :k:03/02/19 23:56 ID:lvF6zoko
k


225 :名無し不動さん:03/02/20 00:00 ID:???
今日契約したんだ。
でも、担当した人、忙しかったのかな。
契約書に誤植が多くて、一つ一つ指摘してったんだ。
担当の人、漏れの素朴な(ま当然なんだが)指摘に顔真っ赤にして謝ってた。
何かかわいそうな感じしたけど、大事な契約だからね。

226 : :03/02/20 21:16 ID:???
>>225
目に浮かぶ
_・)ぷっ

227 :名無し不動さん:03/02/21 15:38 ID:???
あぱまん、下北店ってどう?

228 :名無し不動さん:03/02/22 01:49 ID:E73Ni3D8
本家本元のアパマンショップは福岡のみ!



229 :名無し不動さん:03/02/23 16:26 ID:???
228 res1その通り!後は、FCだよん・

230 :あぱにゃん:03/02/23 20:09 ID:/2IAd/HM
あげ



231 :あぱにゃん:03/02/23 20:17 ID:eIcMlGqh
アパマンのみかじめ料ていくらぐらいなの?
売り上げのパーセンテージなの?


232 : :03/02/23 21:25 ID:???
おこづかい制

233 :名無し不動さん:03/02/24 10:15 ID:rkxbkB8a
age


234 :名無し不動さん:03/02/24 18:31 ID:YrDwQOQW
さげ

235 :k:03/02/25 00:06 ID:1ro7BY7N
アパマン採用されました!
3月入社です!色々叩かれてますが、それはどこも同じ。
とにかく頑張ります!!

236 :  :03/02/25 23:09 ID:???
>>235
そのやる気が、いつまでもつか
ゆっくり見物させてもらうよ
できればどこの店か書いてくれれば
直接この目で見物させていただきますが

237 :名無し不動さん:03/03/01 19:31 ID:4KaJ1nFi
みなさん今日の来店はどうでしたか?
エ○ブルは潤ってますよ。

238 :名無し不動さん:03/03/01 19:45 ID:4KaJ1nFi
アパマンは無視

239 :名無し不動さん:03/03/07 17:57 ID:???
井上泰助って誰?

240 :名無し不動さん:03/03/07 18:43 ID:zgc2Qj3N
アパマンの女性ってなんでみんな綺麗なんだろう?



241 :名無し不動さん:03/03/07 20:30 ID:d9eYle4S
>>240

淫乱男でしょ?

242 :名無し不動さん:03/03/07 20:32 ID:???
     ∧_∧∩ / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    ( ´∀`)/<先生!こんなのがありました!
 _ / /   /   \___________
\⊂ノ ̄ ̄ ̄ ̄\
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243 :名無し不動さん:03/03/13 00:04 ID:Ly/cNYoO
大阪のたか○ぐるーぷのしゃちょは、どんなひと?いいうわさきかない、


244 :名無し不動さん:03/03/13 00:06 ID:Ly/cNYoO
大阪の○カラの社長どんなひと


245 :@@@@:03/03/15 22:21 ID:???
?????



246 :アパマンショップ社員:03/03/19 14:12 ID:ZaE/gYx9
ミニミニよりよっぽどマシだと思う。
お客さんから良く聞くが、営業は自分の成績で足の引っ張りあり、
ホスト系の若いにーちゃんばっかりだとさ。
あーよかった、アパマンFC社員で。

247 :名無し不動さん:03/03/19 16:21 ID:xS+ta2Ci
残業や休暇はあるのですか?
ちゃんと残業代は出ますか?
お昼時間がないと聞きましたが本当ですか?

248 :アパマンです。:03/03/19 16:42 ID:Ak70rdPE
247>残業たっぷりありますが
残業代なんてでないです。
昼時間は決まっていないので
自分で各自取らないといけないです。
でも、新人の場合そんな事より
仕事しろって感じなので取れません。

249 :名無し不動さん:03/03/19 18:19 ID:xS+ta2Ci
>>249

ありがとうございます。
受けるの止めます。

250 :アパマンショップ社員:03/03/19 19:25 ID:ZaE/gYx9
アパマン営業社員のみんな!
この繁忙期、月にいくら売り上げた?
オレ2月が100マソ越えたけど3月はこえるかどうか、、、。
やっぱ少ないのかなぁ?

251 :名無し不動さん:03/03/20 02:03 ID:???
お前使えないやつだなぁ
おれみたいに200万ぐらいやらんとなっ

252 :名無し不動さん:03/03/20 09:51 ID:/bSIEuoc
年中残業がきついのですか?

253 :アパマンショップ社員:03/03/20 21:06 ID:cNBxVbFe
>>251
すごいね。オレもおあやかりてーです。

>>252
残業はほとんどないYO!
朝9時〜夜7時まで。
その代わり週休1日制なのがツライんだよね〜(うちの会社の場合)


254 :名無し不動さん:03/03/23 23:15 ID:w3qLUhFP
あげ

255 :名無し不動さん:03/03/23 23:17 ID:???
     ∧_∧∩ / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    ( ´∀`)/<先生!こんなのがありました!
 _ / /   /   \___________
\⊂ノ ̄ ̄ ̄ ̄\
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256 :名無し不動さん:03/03/30 22:28 ID:0aLT2eGs
今、就職活動している学生です
大村社長に惹かれました
今2次面接終わって結果待ちです
実際働いている社員の方いますか?
やりがいのある仕事はできますか?
私は自分で考えて仕事をして忙しいのはいいのですが
与えられる仕事がいっぱいで忙しいのは嫌なんです
まだ内定すらもらっていないのですが・・
良かったらなんでもいいので仕事のお話聞かせてください



257 :名無し不動さん:03/03/31 09:59 ID:eg0pVAkZ
あげ

258 :名無し不動さん:03/03/31 10:02 ID:LtlLpswC
雑誌「ネットバム」でも推奨された優良キャッシング

「ネットバム」の2ちゃんねる特集内にて優良な消費者金融
として、ご紹介して頂き有難うございました。
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259 :256:03/03/31 16:21 ID:eg0pVAkZ
無事2次面接合格しました
次は社長面接です。がんばりたいと思います

260 :名無し不動さん:03/04/04 20:33 ID:ig9v0AUO
age

261 :名無し不動さん:03/04/06 12:14 ID:ETwX2TeN
貴方のライフスタイルに合わせたご融資

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262 :名無し不動さん:03/04/06 19:18 ID:???
血液型B型の一般的な特徴>(見せかけのもっともらしさ(偽善)に騙されるな!!)
●とにかく神経質で気が小さい、了見が狭い(臆病、二言目には「世間」(「世間」と言っても、一部のA型を中心とした一部の人間の動向に過ぎない))
●他人に異常に干渉して自分たちの古いシキタリを押し付け、それから少しでも外れる奴に対しては好戦的でファイト満々な態度をとり、かなりキモイ(自己中心、硬直的でデリカシーがない)
●妙に気位が高く、自分が馬鹿にされるとカッと怒るくせに平気で他人を馬鹿にしようとする(ただし、相手を表面的・形式的にしか判断できず(早合点・誤解の名人)、実際にはたいてい、内面的・実質的に負けていることが多い)
●権力・強者には平身低頭だが、弱者に対しては八つ当たり等していじめる(強い者にはへつらい、弱い者に対してはいじめる(特に人が見ていない場合))
●あら探しだけは名人級でウザく、とにかく否定的(例え10の長所があっても褒めることをせず、たった1つの短所を見つけては貶す)
●基本的に悲観主義でマイナス思考に支配されているため性格が鬱陶しい(根暗)
●何でも「右へ習え」で、単独では何もできない(群れでしか行動できないヘタレ)
●少数派の異質・異文化を理解しようとせず、あるいは理解を示さず、排斥する(差別主義者、狭量、視野が狭い、多数派=正しい と信じて疑わない)
●集団によるいじめのリーダーとなり皆を先導する(陰湿かつ陰険で狡猾)
●他人の悪口・陰口を好むと同時に、自分は他人からどう見られているか、人の目を異常に気にする(自分がそうだから容易に他人を信用できない、ポーズだけで中身を伴っていない、世間体命)
●たとえ友達が多くても、いずれも浅い付き合いでしかなく、心の友達はおらず孤独(心の感度が低く、包容力がなく、冷酷だから)
●頭が硬く融通が利かないためストレスを溜め込みやすく、また短気で、地雷持ちが多い(不合理な馬鹿)
●たとえ後で自分の誤りに気づいても、素直に謝れず強引に筋を通し、こじつけの言い訳ばかりする(もう腹を切るしかない!)
●男は、女々しいあるいは女の腐ったみたいな考えのやつが多い(例:「俺のほうが男前やのに、なんでや!(あの野郎の足を引っ張ってやる!!)」)

263 :256:03/04/11 20:26 ID:uZ3350xV
なんか私しか書いてないみたいですがw
今日内定もらいました!
これで就職活動も終わりです!!
長かったなぁ

264 :山崎渉:03/04/17 13:53 ID:???
(^^)

265 :名無し不動さん:03/04/19 16:18 ID:???
いつも思うんだが社員いねーじゃん

266 :名無し不動さん:03/04/19 17:09 ID:H6/j2yeO
ご融資で生活応援致します

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267 :山崎渉:03/04/20 01:29 ID:???
   ∧_∧
  (  ^^ )< ぬるぽ(^^)

268 :名無し不動さん:03/05/03 23:56 ID:14Wdy2O+
大村社長あげ

269 :名無し不動さん:03/05/04 02:48 ID:uDsdw7Ug
3連休、店閉めるなよ。
せっかくこの3連休で不動産回って決めようと思ったのに、
休みの店舗が多すぎ。
しょぼーん。

270 :旧第三高等学校:03/05/04 02:50 ID:0JiibT00
MARCH(明治青学立教中央法政),駅弁国立,カレッジ(学芸,教育)はカス
早慶だって旧制じゃねえんだよな ばか
お坊ちゃま4大学(学習院成城成蹊武蔵)より下とはな,ぷぷぷ

271 :名無し不動さん:03/05/04 03:37 ID:0JiibT00
対応表 旧制 所在地 新制
弘前高等学校 弘前 弘前大学
第二高等学校 仙台 東北大学
山形高等学校 山形 山形大学
水戸高等学校 水戸 茨城大学
浦和高等学校 浦和 埼玉大学
第一高等学校 東京 東京大学
東京高等学校
東京府立高等学校 東京 東京都立大学
学習院高等科 東京 学習院大学
成城高等学校 東京 成城大学
成蹊高等学校 東京 成蹊大学
武蔵高等学校 東京 武蔵大学
新潟高等学校 新潟 新潟大学
富山高等学校 富山 富山大学
第四高等学校 金沢 金沢大学
松本高等学校 松本 信州大学
静岡高等学校 静岡 静岡大学
第八高等学校 名古屋 名古屋大学


272 :名無し不動さん:03/05/08 12:48 ID:MfkPn+HH
大阪のダイコー・オーナーズ・システム の評判など詳細キボ〜ン

273 :名無し不動さん:03/05/13 22:55 ID:FpSqoMhK
京都でいいアパマンショップ、キボ〜ん

274 :山崎渉:03/05/22 03:19 ID:???
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

275 :名無し不動さん:03/05/24 20:30 ID:KUX9cbTV
アパマンは消毒料、取ってるって本当ですか?

別の不動産屋に取られてたんですが、交渉して返金してもらうことになりました。
締め日の都合で待って、と言われたんですが・・・。

返金した事ってありますか?
それと締め日とかって本当に関係してるんでしょうか?

276 :名無し不動さん:03/05/27 13:28 ID:w+y+1Dki
アパマン社員はとても親切だったけどな〜。ミニミニは軽薄そうだった。
アパマンは出ていく時そんなにお金とられるの?

277 :名無し不動さん:03/05/27 14:04 ID:???



アパマンってアンパンマンみたいって思ってるの



おれだけ?

278 :山崎渉:03/05/28 10:32 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

279 :本部:03/06/01 23:16 ID:???
兵庫県の神戸 コーキは気お付け他方がいいカナリ頭のおかしい親子経営でつ
仕事やるきありまてんじむいんかなりキョウレツでじ

280 :名無し不動さん:03/06/01 23:17 ID:???

事務員=社長

281 :名無し不動さん:03/06/02 00:14 ID:???
本部はFC店舗の面倒見るの大変みたいだね

282 :名無し不動さん:03/06/02 00:52 ID:eNlX4Tei
<<250 251
繁忙期に100万、200万は少な過ぎ!!400万以上は売上な!そのくらいなら平常月でも売り上げられまっせ


283 :名無し不動さん:03/06/05 12:03 ID:u/+ChDWp
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284 :転職:03/06/07 23:51 ID:lkj/oSaN
今年24歳ですがあぱ○んとかエイ○るとか仲介に転職できますか?
未経験です。 あと離職率高いってほんとう?宅建はとっとくと有利?

285 :名無し不動さん:03/06/16 00:48 ID:eN7xvfTD
考えるんじゃない、感じろ!あげ。

286 :??? ◆fP601lAB0w :03/06/16 19:18 ID:???
新宿東口店の笠井! てめぇ、挨拶しろよ、客きたら! 相変わらず愛想のねぇ野郎だ!

287 :ぷっ:03/06/18 03:36 ID:???
>286
おまえ、きちがい?

288 :名無し不動さん:03/06/19 11:31 ID:???
神奈川県北部の象のマーク使ってる加盟店1年半前に辞めたんだけど、
HP見たら8割程見慣れない顔でした(社員数60人くらい)。
この業界そんなもんだよね?
ttp://www.oliver.to


289 :名無し不動さん:03/06/21 06:17 ID:/RDc5jBr
サビ残は相変わらずですか?

290 :名無し不動さん:03/06/21 06:47 ID:tuxTJhar
キタ━━━━━(゚∀゚)━━━━━!!!!
http://homepage3.nifty.com/coco-nut/

291 :名無し不動さん:03/06/21 07:41 ID:???
誹謗中傷スレですか?最低ですね。大体、スレタイからしても誹謗中傷
を期待する醜悪としか言えない、センスの無いものですよ。
このスレの1はネット初心者ですか?ネチケットと言う言葉を知らないのでしょうか?
別に2ちゃんねるは誹謗中傷をする為の匿名掲示板ではないですよ。その為に
今は2ちゃんでも発信元IPを記録しています。管理人のひろゆきさんも、下らない書込みに
迷惑しているんですよ?わかりますか?あなた方は小学生ですか?
皆さんは週刊誌の「2ちゃんねるは何でも有りの匿名掲示板」とかいう類の記事を
真に受けてこられたのでしょうか?いやきっとそうですね。このスレでネット事件が起こったら
あなたの責任も逃れられないですね。肝に銘じるべきです。
顔が見えなければ何を言ってもいいんだ・・・・・
PCの画面の向こう側には貴方方の心無い書込みのせいで悲しんでいる人たちがたくさんいることが
分からないのでしょうか?
最低です。貴方方は最低です。
もう一度言います。貴方達は最低です。


292 :名無し不動さん:03/06/21 08:22 ID:???
>>284
宅建はもってると不利になります
とらないほうがいいでしょう

293 :名無し不動さん:03/06/21 17:38 ID:O68/CSYW
坂入商事。潰れるんですか?

294 :名無し不動さん:03/06/21 18:11 ID:pwJJ08cp
アパマンショップはフランチャイズなので各店個性があるけど、基本的に良くないですか?ほかの賃貸メインで営業している不動産屋よりは。

295 :名無し不動さん:03/06/21 18:30 ID:???
アパマンって看板をちょこっとつけたような店舗多いよな

296 :名無し不動さん:03/06/21 19:39 ID:???
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297 :名無し不動さん:03/06/22 00:52 ID:74CFLnIh
サビ残の多さでも業界の5本の指に入るって本当ですか?

298 :名無し不動さん:03/06/22 11:20 ID:???
>>297
店舗によってちがうんじゃね?

299 :名無し不動さん:03/06/28 07:19 ID:bX3rJ4o0
アパマンのサビ残は4時間あるって本当ですか?

300 :名無し不動さん:03/06/30 00:16 ID:255YXRnN
アパマンはお昼時間がないというのは本当ですか?

301 :名無し不動さん:03/06/30 19:53 ID:???
でてこい>>1

302 :名無し不動さん:03/07/01 01:36 ID:???
>>294
そうだね、アパマンショップ全体の傾向ってのはあまりなくて
アパマンネットワークに加盟している個々の不動産屋って感じがする

少なくともスターシやエイヴルよりはずっと普通だと思うよ

303 :名無し不動さん:03/07/03 23:32 ID:dwQJ0Mkm
>>299
>>300
どこでそんな話を聞いたんですか?

304 :名無し不動さん:03/07/04 21:24 ID:???
坂入商事、営業が半分以上辞めたってほんとですか?

305 :山崎 渉:03/07/12 12:03 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

306 :山崎 渉:03/07/15 12:04 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

307 :名無し不動さん:03/07/19 16:38 ID:TBwGGlj1
坂入商事ってアパマンなのか?

308 :教えて:03/07/23 13:58 ID:9xYhyQXL
ここに勤めたいと思ってるんだけど
フランチャイズ本部の評判はどうなのかな?
関係者いない?
会社の雰囲気とか給与体系とか休みの状況とか・・・
(残業は多そうだけど)
社長が宗教ってカキコがあったけど、そんなに凄いのかな?
具体的な例が知りたいです


309 :名無し不動さん:03/07/23 14:09 ID:???
アソパソマソスレッドはここですか?

310 :名無し不動さん:03/07/31 18:42 ID:???
社長ってどこもそんなもんだよ

311 :山崎 渉:03/08/02 01:24 ID:???
(^^)

312 :名無し不動さん:03/08/02 01:28 ID:+R3X54AB
ミニミニ、エイブル、スターツの社員が転職してきては辞めてる。
FCだから会社によるが。
東京−千葉辺りなら
グリーンボックス、コムズ、などは入らない方がいいね。ASJは論外。
アービックなんかは良いんじゃない?
「コムズの様にはならない」って言ってたぞ。
「ネットワークには口出しさせない」と。
こういう会社は社員を守ってくれるよ。
アパマンショップの名前を借りているだけって会社が良いね。
高品ハウジングとかさ。

313 :名無し不動さん:03/08/02 02:14 ID:+R3X54AB
本部なんか行かない方がいい。
悪いのはカリスマ社長の間違いを
間違っていると指摘できない社風。

314 :名無し不動さん:03/08/03 18:46 ID:mDPQbH0S
だせぇ

315 :名無し不動さん:03/08/04 08:46 ID:Nl0YgbWz
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316 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 19:43 ID:???
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 iiiiiiiiiiiiiiii|,                     |iii|
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iiiiiiiii《《《《《《《《    《《 \ ̄ ̄/ 》》   |iiiiiiiiiii|
iiiiiiiiiiii《《《《《《《《《《《 》》   ̄ ̄  《《 》》》》》iiiii|
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317 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 19:50 ID:???
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318 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 19:56 ID:???
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319 :教えて:03/08/07 16:16 ID:46rzX7mQ
312.313>>
レスありがとうございます。少し前だけど本部での求人を見て気になっていた
もんで聞いちゃいました。
関係無いけど、今朝の日経にやや業績ダウンの記事載ってたね
どうなんだろ?

320 :名無し不動さん:03/08/07 19:04 ID:XywPHQk6
はっきりいって稼げない会社だと思いますね。毎月のノルマを完全に達成
してやっと年収400万いけるかいけないかぐらいですね。
サービス残業は4時間は当たり前でしたし、弁当も暇な時間見つけて
10分ぐらいで食べきらないといけなかったですね。もう今は
社風が変わっているかもしれませんが。そんなとこですね。

321 :山崎 渉:03/08/15 13:03 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

322 :サラリーマンをなめんじゃねー ◆tvJxrajPqQ :03/08/18 07:24 ID:LGSmgLw5
賃貸だったらどこが一番いいの?
エイ○ル、アパ○ン、ピタット○ウス、ミニ○ニ、センチュ○リー


323 :age:03/08/19 12:49 ID:jtwoIdM/
age

324 :age:03/08/19 13:54 ID:jtwoIdM/
age

325 :age:03/08/19 23:50 ID:jtwoIdM/
age

326 :age:03/08/20 23:11 ID:sLco8Ykl
あげ

327 :あげ:03/08/20 23:11 ID:sLco8Ykl
あげあげ

328 :あげ:03/08/21 00:25 ID:Oy/I8SQW
age

329 :あげ:03/08/22 17:03 ID:2FiKDMxw
age

330 :あげ:03/08/22 21:28 ID:2FiKDMxw
あげあげあげ

331 :あげ:03/08/22 22:41 ID:2FiKDMxw
age

332 :名無し不動さん:03/08/23 08:22 ID:0rzMCXnW
agetoku

333 :名無し不動さん:03/08/23 09:23 ID:PNjLIATt
エイブルが一番!!

334 :名無し不動さん:03/08/23 22:29 ID:0rzMCXnW
>>333 まじで?
ありがとう エイ行きます。

335 :名無し不動さん:03/08/24 19:56 ID:???
>>334
ハゲシクワロタyo!

336 :名無し不動さん:03/08/24 23:38 ID:kHF25HeO
ついにエイ○ル内定でました。
がんがります。


337 :名無し不動さん:03/08/25 00:01 ID:OoqaS+bP
在日朝鮮人の誇り 池田名誉会長を称えよう
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1039876547/
★学会と北朝鮮がそっくりだと思う★
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1045972720/
【風化】伊丹十三自殺の真相【させるな】
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1050498321/
■創価学会はカルト■
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1051703770/
拉致されても在日朝鮮人参政権かよ!
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1032391601/
東村山市議殺害事件
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1061174910/

338 :名無し不動さん:03/08/26 21:34 ID:5kIqlfJZ
スターツ!!!!!!!!!!!!!!!!!

339 :名無し不動さん:03/08/30 20:30 ID:???
目つき悪い…
客にニラミきかすのはやめてちょ。
目が悪いんだったら眼鏡かけろよ。


340 :名無し不動さん:03/09/02 17:42 ID:???
井上泰助

341 :有名悪徳不動産:03/09/23 10:34 ID:???
誰それ?

342 : ◆sDbSdCXxiE :03/09/30 21:52 ID:???
test

343 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/01 23:30 ID:???
経営理念
一、ネットワークを通じ、業界の質的向上に貢献する。
一、加盟店の皆様の収益向上に貢献する。
経営方針
一、ネットワークの社員さんとその家族の幸せを物心共に追求する。
一、お客様志向でありお客様の満足を業務とする。
一、謙虚にしておごらずより人格を高め地域社会に貢献する。

344 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/01 23:37 ID:???
アパマンショップネットワーク本部の一日は>>343の文言を全員で唱和
することから始まる。始業は午前8時半からであるが、5分前にチャイム
がなり、その後全員で掃除を行う。その間にメインフロアである12階とは
別フロアで業務をしている、AM事業部、ASHP、マンスリーの従業員
が12階に上がってくる。
8時半になるともう一度チャイムが鳴り、東京本部の全従業員が車座
にならんで、たつ。その後司会が挨拶をして朝礼が始まる。

345 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/01 23:42 ID:???
その後、HPの若い従業員が音頭をとり、全員で>>343を唱和する。

唱和の後、正面に向かって一礼。その後、各部門長より、連絡事項等の
発表、その後持ち回りで、各部門長のスピーチ。最後に社長の一言
で朝礼が終わる。本来ならば社長のスピーチも各部門長のローテーション
の中に組み入れられているため、8日に1回ぐらいのはずだが毎回
司会が「最後に社長何か一言ありませんか。」とたずねると最低10分、
長いときには20分にもわたってとうとうと話し続ける。

346 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/01 23:57 ID:???
10月1日
アパマンは9末で本決算を迎えるので10月からは新しい会計年度である。
みな、前期末のまとめなどに追われて疲れているのか一応に元気がない。
唱和も、社長を前にしちるので声ばかりはデカイが、覇気がなく一様に眼が
死んでいる。
 それが、朝礼に異常なほどの執着を見せる社長の逆鱗に触れたらしい。
まず、今日のスピーチ当番であるAM事業部のNマネージャーが「元気がない
!やり直し!」と背中をたたかれていたのに始まり、その後(いつも同じ
ような話しかしないのだが、)いかに元気や、気合といった精神的なことが
大切かを自分の過去の体験を基に延々20分以上話す。
 本来スレを読む人のためにスピーチ内容、せめて社長の話す体験談の2,3の
例はお話できれば良いのだが・・・。あまりのDQNぶりに脳が記憶するのを拒否
しているのか、それともその後の長時間労働のために忘れてしまうのか・・不思議な
程に思い出せない。

毎日は無理だと思うが、アパマンのDQN体質の象徴である朝礼の様子をレポートする
ことで、アパマンショップネットワークなる会社の雰囲気を伝えられればと思う。

347 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/01 23:59 ID:???
>>346 3行目 ×しちる ○している だな。

疲れているので、多少の誤字脱字は勘弁してほしい。


348 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/02 00:03 ID:???
なお、特定されるとまずいので質問には答えられない場合もある。
(出来るだけ対応したいとは思っているが・・・)

質問を無視されても気を悪くしないでほしい。私にも生活があるのだ。

349 :名無し不動産:03/10/02 16:00 ID:???
アパマンFCで内勤営業の求人があるんだけど、内勤営業ってどんなことするんですか?
説明には「簡単な家主営業、来店客の受付、お部屋案内」ってあるんですけど・・・。


350 :名無し不動産:03/10/02 23:08 ID:iBh0j738
社員さんいないの〜?

351 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/03 01:50 ID:???
10月2日 朝礼
 今日はいつもの朝礼の進め方と大きく異なるスタイルだった。
いつもは、全員が立って朝礼を行うのだが、この日は椅子に座っての
朝礼を行った。(社長の話があまりに長いからか?)
 まず、全員で規律して、全員で理念、方針の唱和、その後着席し、
各部門長からの連絡事項を行った。
 その後、経営企画室のTマネージャーより、「元気隊」なるものが、
本日より結成された旨を報告される。みんなの気分を盛り上げて
元気を与えることが任務らしい。Tマネージャーは元気隊を北朝鮮の
「喜び組」になぞらえる冗談をいって笑いをとっていたが、正直ここまで
宗教がかってくると笑うに笑えない。その後Tマネージャーがみんなに
笑いによって元気担ってもらうべく駄洒落の寸劇を披露したが、さすがに
こちらは皆の失笑を買っていたようだ。

その後、社長の一言、10月よりグランビル(日経に以前載っていたので
ご存知の方もいるかもしれない。)という会社を買収し、グループの一員と
して共にがんばっていこう云々の話があった。
まあ、いつもの代わり映えのしない話だ。


352 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/03 01:55 ID:???
残業で遅かったので今日はこんなところで・・・。

>>349 フランチャイズ店舗の募集ですか?
家主営業→一般賃貸管理、サブリースの受注
来店客の受付→お部屋探しに来たお客様への対応
お部屋案内→お部屋探しのお客様の内覧の案内

のことでしょうね。(といいつつ、本部の人間は店舗の実務について
は驚くほど無知なのであるが・・・。)

>>350 けっこう残業がきついので毎日はこれないと思います。
     スマソ。

353 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/03 01:57 ID:???
ちなみに経営方針の2番目は、
正しくは

お客様志向であり、お客様に喜んでいただけることを業務とする。

が正しいです。(普段いかに適当に唱和しているかがわかるな。)

354 :名無し不動産:03/10/03 11:13 ID:WTGyIP7e
カキコの時間が午前2時・・・
今日仕事いったんですよね
ご苦労様です

355 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/03 22:43 ID:???
10月3日 朝礼 

今日も座っての朝礼だった。(今後はこの形が続くようだ。)
今日は、明日土曜日の経営計画発表会(年に一度アパマンショップ
ネットワークの全正社員を集めて、新会計年度の経営計画発表を行う会)
で全員で歌の練習を行う。
当初「あのすばらしい愛をもういちど」を歌うことになっていたが、
若い社員が多いので最近の歌の方がいいだろうということで
SMAP「世界に一つだけの花」に変更になる。
社長が朝不在だったため社長の一言は無し。

明日は土曜なので(ちなみに隔週土曜出勤で、第1.3.5土曜は
出勤日、土曜は全体朝礼は無し。)本来朝礼はないが、
年に一度の経営計画発表会が(わざわざホテルを借りて)
行われるので、レポートしたいと思う。




356 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/03 22:45 ID:???
>>354 特定されそうなので退社、翌出社時間は書きませんが、
    3時間しか寝てないです。 

357 :名無し不動さん:03/10/03 22:59 ID:UM+hSykZ
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358 :名無し不動さん:03/10/03 23:03 ID:VUxN+T9B
>>356
月間平均残業時間はどのくらいなの?

359 :無職:03/10/03 23:43 ID:aAlz4lOZ
ハロワで見つけたのですが

本当に35歳未経験でも可能でしょうか



360 :名無し不動さん:03/10/04 00:52 ID:J+7wAwwQ
>>356
残業代はいくらでるんですか?

361 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/05 21:31 ID:???
アク禁で書き込み出来ませんでした。
土曜の経営計画発表会のレポートは週末という事で・・・。
(知りたい人がいればの話ですが、・・・)

>>358 私自身は月100時間ぐらいです。私より多い人はザラにいます。

>>359 募集は本部ですか?FCですか。募集している部署はどこでしょう?

>>360 20時間までです。



362 :名無し不動さん:03/10/06 00:27 ID:???
>>361
楽しみにしています。がんがってください

363 :名無し不動さん:03/10/06 01:40 ID:hXTn2OA2
>>361
よろしくお願いします。

ちなみに給与いいってホント?

364 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/07 00:45 ID:???
10月4日 朝礼

本日より、また少々朝礼のスタイルが変わる。
全員が起立して、経営理念、方針の唱和を行う前に、
「おはようございます。」「いらっしゃいませ。」「ありがとうございます。」
を2回づつ大声で唱和するというのが付け加えられた。
その後、各部門長より連絡事項。今回より、連絡事項の前に、
「総員○名全員出席です。(あるいは総員○名中、○名出席、
○○さんどこどこへ立ち寄りのため欠席です。)」といわなければ
ならなくなった。おそらく最近直行で朝礼にでない人が多いので
朝礼に命をかける社長としては、安易な朝礼サボリを防止するために
上記の文言を言わせるようにしたのではないだろうか。
(早速経企のN本部長が、部下の直行先の具体名を言えずつっこまれて
いた。)

365 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/07 00:50 ID:???
上のは×4日 ○6日です。スマソ

(つづき)部門長の連絡の後、元気隊メンバーによる朝のスピーチ。
・・・独身時代は、自分に気合を入れるため、鏡に向かって寝る前と起きた
時に叫んでいた、現在結婚したが、先日の社長の話を聞き、奥さんに白い
眼をされながらも朝鏡に向かって大声で気合を入れているウンヌンといった
いかにも社長好みの話だった。
その後、社長が例によって気持ちの持ちようがいかにウンヌンといった話を
延々とする。しかし、社長に「ネガティブな顔」と名指しで言われたAさんは
気の毒だ。

366 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/07 00:54 ID:???
>>362 特定されない程度にがんがりますです。

>>363 給料が高いかどうかは基準の置き所によるかと思いますが・・。
たしかに、街の不動産屋さんなんかよりはいい給料でしょう。
一方で、ヘラクレス、ジャスダッククラスの企業群の中ではむしろ安い
方ではないでしょうか。(長時間労働ですし・・・)

367 :名無し不動さん:03/10/07 10:10 ID:???
朝礼に命をかける社長

ワラタ

368 :名無し不動産:03/10/07 18:20 ID:???
社長の自己満足ですね

369 :名無し不動さん:03/10/07 19:34 ID:???
> ◆sDbSdCXxiE
新入社員の辞める割合ってどのくらいですか?

370 :名無し不動さん:03/10/08 00:10 ID:???
10月末でどの位辞めるんですか?

371 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/08 06:07 ID:???
10月7日 朝礼

 今日は、社長が外出していたこともあり、発声練習→方針理念唱和
→部門長連絡→元気隊スピーチと基本的なパターンだった。
一つ変わったことといえば、会社の理念とか、フィロソフィーを書いた
小冊子があるのだが、それを司会が一ページ朗読するという行事が
加わったぐらいか。
 今日のスピーチはHPの若手社員だったが、大変良かった。特に短かったことが。

372 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/08 06:12 ID:???
>>369 今年4月入社の新入社員は意外と辞めてません。
     8割は残っているのではないでしょうか。
     うちは確かにきつくて、無茶な指示も多いが、固定給で
     数字的なプレッシャーがないのが意外にやめない原因
     ではないかと思います。

>>370 ちょっとわかりませんね。6月、12月(ボーナスの後)はかなり
     入れ替わりますが・・・。

373 :名無し不動さん:03/10/08 14:57 ID:oAdxJiGB
アパマンってかわいい女性社員多いの?

374 : ◆WEyADFaqNM :03/10/08 21:35 ID:5KUSzRQd
アパマンには、10月から社員に「生徒手帳」が手渡された。これがものすごくDQNな内容。

375 :名無し不動さん:03/10/08 22:08 ID:???
なんで生徒手帳?ふざけた会社だね

376 :名無し不動さん:03/10/08 22:38 ID:???
アパマンの営業さんに恋をしました…お客から部屋決まったのに携帯に電話来たらキモいですか?

377 :名無し不動さん:03/10/08 22:41 ID:SFuArP29
「幸せ手帳」とも言う。

378 :名無し不動さん:03/10/08 22:41 ID:???
なぜ携帯の番号を知っているw
別にいいんじゃなーい?


379 :名無し不動さん:03/10/08 22:43 ID:TeXCb+xa
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380 :名無し不動さん:03/10/08 22:49 ID:???
携帯番号は部屋の下見の時迎え来て貰う事になって、その時連絡用に教えてくれました。

381 :名無し不動さん:03/10/08 22:49 ID:YFbup9uG
何?どんな内容なの?先生は誰だ?

382 :名無し不動さん:03/10/08 22:50 ID:???
賃貸営業さんってお客さんとプライベートで会ったりってありますか?

383 :名無し不動さん:03/10/08 22:57 ID:???
>>382
普通に考えて、、、ない

384 :名無し不動さん:03/10/08 23:01 ID:???
ですよねぇ(´・ω・`)ありがとうございます。なんとか頑張ってみます

385 :名無し不動さん:03/10/08 23:06 ID:???
まあいろんな出会い方があるからねぇ
がんがってくらさい

386 :名無し不動産:03/10/09 00:21 ID:???
>>374
それって本社だけでしょ?
FCは関係ないよね?

387 :名無し不動さん:03/10/09 08:49 ID:???
社員さんこないのかな?ひそかに楽しみにしてます

388 :名無し不動さん:03/10/09 17:38 ID:???
ドラマティックコミュニケーション!
始まる。。。

389 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/10 00:48 ID:???
すいません、朝礼のレポートは週末にまとめてということで・・・。

390 :名無し不動さん:03/10/10 00:59 ID:???
お疲れ様です。こんな時間って・・残業きついんですか?

391 :名無し不動さん:03/10/10 11:39 ID:???
新●柱にはちょっと頭がアレなやつがいるなぁ。

392 :名無し不動さん:03/10/10 11:41 ID:???
ああいう頭がキレルタイプのヤツがいる店舗は売り上げもいいんだろうね。正直うらやましいよ。

393 :名無し不動さん:03/10/10 15:12 ID:???
新8柱ですか?そこで部屋探ししても大丈夫ですか?心配…

394 :神々のDB:03/10/10 21:46 ID:???
こんにちは。

395 :名無し不動さん:03/10/11 17:21 ID:???
最近CM全然やってないのはなぜ?

396 :名無し不動さん:03/10/11 21:24 ID:???
上戸彩はどうした?!


397 :FW:03/10/11 22:50 ID:???
面接でパニくったけどマジ受かりてー!

398 :名無し不動さん:03/10/11 23:08 ID:yEOodcp3
>>397
学生ですか?

399 :名無し不動さん:03/10/11 23:24 ID:???
>>397
このスレ読んでも行きたいの?

400 :名無し不動さん:03/10/12 00:34 ID:???
>>397
本部?FC?

401 :神々のDB:03/10/12 16:49 ID:???
おいでやすゥ、アパマンへ〜。

402 :名無し不動さん:03/10/12 19:51 ID:???
>>401
あなたは何者ですか?社員タソ?

403 :FW:03/10/12 21:42 ID:???
>>398
そうだよ
>>399
面白そうだべ!(w
>>400
秘密

             ☆ チン        マチクタビレタ〜
                            
        ☆ チン  〃 ∧_∧   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
          ヽ ___\(\・∀・)<連絡まだぁ〜??
             \_/⊂ ⊂_)_ \____________
           / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄/|
        |  ̄  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄:| :|

404 :名無し不動さん:03/10/12 23:33 ID:MLoTnIO1
残念ながら今回は不採用とさせていただきます

405 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/13 01:43 ID:???
10月8日 朝礼
この日も、社長出張につき、社長の一言は無し。
発声練習(おはようございます。いらっしゃませ。ありがとうございます。
それぞれ2回づつ)→経営方針、理念の唱和→部門長連絡→前日の
売上報告→冊子(>>373さんの言うところの「生徒手帳」)を一ページ
朗読→元気隊スピーチとすすむ。(このパターンで朝礼の流れは定着
しそうだ。)この日の元気隊スピーチは総務の人で、10月4日の経営
計画発表会にはグランビルの人も来ていて、うちの会社の元気の良さに
驚いたと話していた(うちの会社のDQNぶりに唖然としていたの間違い
ではないのか?)来週からはうちの朝礼に参加するので暖かく向かえて
ほしいウンヌンという話だった。社長がいないので早く終わってよかった。

406 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/13 01:53 ID:???
10月9日朝礼
今日は社長もいる。欝だ。基本パターンの後、元気隊のスピーチ。
今日はいつも朝礼の司会をしているHPのYさん。自分の元気の源は
家族です。といった話をする。(そりゃそうだろう、こんなアホな朝礼の
司会なんて、家族もちじゃない独り者だったらとっくに会社を辞めてる。)
その後、社長の一言(ぜんぜん一言じゃないんだが。)まずYさんの話
を受けて、自分も家族に感謝とたまには家族サービスをしなければ云々
といった話をする。その後、連絡事項として、来週週明けより子会社の
ASコムズとグランビル(2社合せて100名位)が朝礼に参加することに
なったという話をする。オイオイ、この狭いスペースにプラス100名かよ
特にコムズなんて別事務所なのに、朝わざわざ朝礼を聞くだけに本社に
来て、その後事務所に行くのかぁ?いい加減にしろよこの朝礼基地外が!

407 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/13 02:00 ID:???
10月9日 朝礼
今日も社長在。基本パターンの後、元気隊のスピーチ。見慣れない
人だが、最近入った人だろうか?(人の出入りが激しいので名前を
覚えるのが大変だ。)なぜか、猪木のパフォーマンス(1、2、3、ダーッ
てやつ。)をやり、それが社長に大受け。社長に「元気好きの私もさすがに
今日のは驚きました。」と言わしめる。
 このパフォーマンスのおかげでその後の社長の話をあまり覚えて
いないのだが・・(確か、MSA(マンスリーステイアパマンショップ)の話
を例に何か話したような気がするが・・・。)覚えている社員さん代わりに
書いてくれませんかねぇ。


408 :名無し不動さん:03/10/13 02:09 ID:???
こんな遅くにお疲れ様です
元気隊って一体なんなんでしょう?
名前からして笑ってしまいます

◆sDbSdCXxiE さんは宅建って持ってますか?
アパマンの社員はみんな持ってるんですかね?

409 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/13 02:12 ID:???
>>407 9日× 10日○です。 スマソ
>>373 残念ながら・・・東京本社にはいません・・・。
>>375 「生徒手帳」の表現ワラタ。非常に的確ですね。社員さんですか?
>>386 今のところは。フランチャイズの経営者が大○教信者のDQN経営者なら
     同じようなことをやるかもしれませんよ。(手帳は部外秘ですがFCで希望
     するところがあれば配布するようですし。)
>>387 毎日はちょっと・・・ごめんなさい。
>>397 (本社だと新卒の採用スケジュールが合わないのでFCか釣り
      だと思いますが・・(秋採用なんてあったっけ?))
      基本的にはすすめられません。





410 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/13 02:21 ID:???
>>408 
なんとか3連休だったんで今日は単なる夜更かしですよw
本部の人間は持っていない人が多いです。
(私ももってないです・・(というか、試験には受かっているが
登録してない))
正直宅建所有者ばかりがやめるので所有者が足りなくて困っている
様です。本社の宅建の看板に出ている人間は4人ぐらいだったかな?
ただ、管理本部(経理、総務などの間接部門)、システム部、経営企画部
なんかを「宅建業」に従事していないということにして何とかつじつまを
合せている感じですね。(試験はだいぶ昔にとおったのでそれでいいのか
悪いのかは調べてみないとわからないのですが・・・。)
ちなみに宅建があれば必ず本部採用されますw

411 :名無し不動さん:03/10/13 02:31 ID:???
>>410
そうなんですか。
やっぱ宅建は重宝がられるんですねぇ

そういう私も今勉強中です
なんとか受かりたいものです


412 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/13 02:36 ID:???
>>411

合格したら、その年次に必ず講習を受けて登録しちゃってください。
私のように、その年次に登録しないで後で登録しようとすると法定講習
ウンヌンで余計なお金がかかりますんで。

413 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/13 02:48 ID:???
よく読み返したら、生徒手帳といっているのは>>374さんですね。
>>405>>409は番号間違ってます。スマソ。
◆WEyADFaqNM さんも社員さんのようですねぇ。
お互いがんばりましょう。(っていうかがんばらなきゃならないのは
転職活動ですねw)

>>388 感動コミュニケーション!!


414 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/13 02:53 ID:???
連続投稿スマソ

ところで、◆WEyADFaqNM さん、他社員さん、10月は確か昇給が
あるはずなんですが・・・どれくらい給料上がりますかねぇ。
9日の朝礼でも社長が「現在人事評価をしています。」なんて事を
言ってましたが・・・。仕事のキツイ割には雀の涙なんだろうな。

415 :FW:03/10/13 10:52 ID:???
>>409
FC 最初バイト扱いで入るらしいっす!

416 :名無し不動さん:03/10/13 12:47 ID:???
ベンチプレス上げてやる〜!

417 :神々のDB:03/10/13 15:12 ID:???
タマさん、どう思います?

418 :名無し不動さん:03/10/13 23:24 ID:VVZ8z906
大○社長の朝礼話は随分聞いてないなぁ
福岡の頃は毎週聞いてたけど。


419 :名無し不動さん:03/10/13 23:24 ID:aMYTCe/n
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420 :名無し不動さん:03/10/14 00:00 ID:???
>社員の皆様
自分で自分の会社はいい会社だと思いますか?

421 :名無し不動さん:03/10/14 00:08 ID:20AcCPzK
激安で株売ってくれるからイイ
15万で買ったアパマンの株が200万円以上になってる!


422 :名無し不動さん:03/10/14 00:43 ID:???
すごいですね。
アパマンって凄い勢いで伸びてますよね!

423 :FW:03/10/14 13:12 ID:???
受かった!(w

424 :名無し不動さん:03/10/14 19:52 ID:???
>>423
おめ

425 :神々のDB:03/10/14 23:02 ID:???
この国の99%のビジネスマンは、自分の会社がすばらしいと思って
仕事をしてはいないのでは???


426 :名無し不動さん:03/10/14 23:58 ID:NG6z3hR/
すばらしいと思っているのは社長だけだったりしてw

427 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/15 00:02 ID:???
・・・疲れた・・・もう嫌だ・・・

428 :名無し不動さん:03/10/15 00:08 ID:???
>>427
お疲れ様です
そんなに仕事きついんですか?


429 :名無し不動さん:03/10/15 04:49 ID:uaT/e51/
昨日埼玉のFCアパマンで、内定いただきました。正直今までの書き込みを見たうえで
迷ってます。営業なんですけど、個人のノルマありますか?あと大卒のお給料で一人暮らし
できますか?社員の方教えてください。

430 :名無し不動さん:03/10/15 13:28 ID:UEJmNROj
社長の実の兄の職業を知ってる人いますか?

431 :名無し不動さん:03/10/15 15:56 ID:gxsGDPZs
家の近所にアパが出来てた。何で目白なのに表には田端とか関係ない場所の資料しか貼らないのですか?目白の物件は無いのですか?

432 :名無し不動さん:03/10/15 17:36 ID:8H5FdWhV
>>429
ここは2ちゃんねるですよ
そんな批評ばかり見てたら首吊って逝くしかないよ〜
迷う方がバカです。
せっかく就職したのならいってみれば??
「百聞は一見にしかず」ってね!!
がんばれ社会人一年生!!

433 :名無し不動さん:03/10/15 21:38 ID:???
レオパレスに比べたらアパマンは全然ましなほう
あそこで働いたら・・死ぬよ?


434 :名無し不動さん:03/10/16 01:06 ID:EyX/nRnp
>430
何だったかな?
見たことあるけど忘れた
実家は飯塚で不動産

435 :元アパマン:03/10/16 06:05 ID:iFntkbRm
>382さんへ
私は元アパマン社員(千葉県FC)ですがお部屋探しに来たお客様と一緒に暮らしておりますよ。
尚、幸運な事に他にもお客様との合コン4回、デート3名ありました。
アパマンの社員は出会いが少ないので(拘束時間が長いから)喜ぶんじゃないんでしょうか?
では、頑張ってください。

436 :名無し不動さん:03/10/16 13:14 ID:JX8HnTqB
>435
本当に知らないの?見たことあるんならピンとこなかった?

437 :名無し不動さん:03/10/16 16:35 ID:???
435さん>そうなんですか!?かなーり勇気が出ました。頑張ります(`ω´)ゞ

438 :名無し不動さん:03/10/16 16:39 ID:???
ただ契約に至らなかったんです…部屋案内させてしまったんですけど…だから連絡しにくいんです…こんなの客じゃないですよね…

439 :神々のDB:03/10/17 20:19 ID:???
お客様は神様です。

440 :名無し不動さん:03/10/18 01:48 ID:swnsyvRT
北海道で働いてる方はいらっしゃいますか?

441 :名無し不動さん:03/10/19 23:23 ID:???
同じ物件が、アパマンと他の不動産屋と一緒に出てるんですが、
アパマンはやめた方がいでしょうか・・・。
ちなみに埼玉県内です

442 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/19 23:28 ID:???
10月13日 朝礼
今日の朝礼は、アパマン東京本部、ASHP、MASに加えて、グランビル
(確か36名ぐらい)+ASコムズ(60名ぐらい)とエライ人数(200名弱ぐらい)
が12階に集合した。先週と同様に座って行うスタイルなので、外部から
椅子を持ち込み、また座りきれないので隙間なく並べた椅子に2人で1つの
椅子に座れなどというとんでもない指示が出ていた。
今日は朝礼の最初にグランビル社の元社長(現相談役)の挨拶などがあり、
また、社長も今日からグランビルさんが毎日、ASコムズも原則毎週
月曜日には朝礼に参加することになったウンヌン、その後いつものような
話。社長の話だと九州では
かつて毎週月曜日に九州地区のアパマン関係者がすべて参加して
ミーティングを行っていたらしい。私は、各部門の朝のチームミーティング
は、各自の業務を確認しあい、また各人の今日の予定をそれぞれ把握
する上でも必要なこととは思うが、全体朝礼が果たして必要なのか大いに
疑問に感ずる。しかもこの日は外部から大量に人が来ていたため朝礼終了後
もエレベーターが混雑し、12階以外の階の社員、またコムズ社員などは
移動するのにえらい時間がかかっていたようだった。事故でも起こったら
どうするんだろう。


443 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/19 23:42 ID:???
10月14日 朝礼

今日は社長がいないので早く終わった。いつものパターンの後元気隊
、経企のTさんのおはなし。自分に気合を入れるため朝早くおきて滝行
(滝に打たれるヤツ)をしているとかいうお話。一見軟派な印象を与える
Tさんだが意外に感じた。
ところで、442の続きだが、朝の時間は前日の夜届いたメールをチェック
したり、前日先方が既に帰ってしまったために確認できなかったことを
確認するために電話したり、(特に先方が営業だと朝のタイミングを逃すと
外出してしまいつかまらないことが多いので朝のタイミングは重要)、朝一定の
時間までに郵送物を出すと当日着にできるので発想書類の準備をしたり
その他さまざまな業務を行うのに大変貴重なものである。それなのにチームミーティング
ならまだしも(全体朝礼の後にやるのでトータルだと大変時間がかかる)
くだらん発声練習だの理念の唱和だのいつも同じで良く思い出せない社長の話だので
延々30分もとられるなど業務妨害としか言いようがない。たださえ毎日夜遅いのに
これ以上社長のオナニーに付き合うのもうんざりする。

444 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/19 23:48 ID:???
そうだ・・・月曜は祭日だったんだっけ
>>442 が14日、>>443が15日です。スマソ

10月16日 朝礼
本日も社長はいない。いつものパターンの後元気隊HPの若手Oさんの
スピーチ(ひょっとしたらOさんは16日だったかも。記憶違いだったら
ごめんなさい。)最近、自分は各種イベントで自分を捨てて芸をしている。
みなさんも自分の殻を破って見ると新たな発見があるかもしれませんよ。
なんて感じの話。あんたアパマンに毒されかかっているよ。


445 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/19 23:57 ID:???
10月17日 朝礼

今日は社長がいるので大変長い朝礼。座っているとはいえ狭い中多人数で
しかも連日忙しくあまり寝てないので具合が悪い。
今日の社長の話は、「値決め」の話。以下に発注するときは交渉し手値下げをし、
こちらのサービスの際には100万円の原価のものを100万で売っても販管費で
赤字になるのだから、以下に延々と業務と関係ないサービスを行うことによって(そのサービスを
行っている従業員にも人件費がかかることはまったく考慮に入っていないようだ。そりゃそうか、一般社員
は20時間以上の残業はつけず、マネージャー(社内用語では「リーダー」)はたった1万円の管理職手当て
で残業代なしで延々コキ使えるのだから。)値引きをさせないかといった話。
「交渉を行う際、ノックのひとつから気合を入れてウンヌン・・・以下に交渉にに力を入れるか」という
話の一方で、「交渉なんて交渉に誰が行くかでもう決まっている」などと矛盾した話をしている。
社長の話はいつも良く聞くと論理矛盾を起こした話が多い。
朝からつかれきってしまった。

446 : ◆sDbSdCXxiE :03/10/20 00:01 ID:???
一週間の朝礼をまとめて書いたので覚えていないことも多くて・・・。
できるだけ、毎日書きたいのですが・・・。まあ、読んでくれる人が
いることを信じて(まあ、こんな話を楽しみに読んでくれる人なんて
いないでしょうけど。)何とかもうしばらく続けていこうかと・・・。
それではおやすみなさい。
(昨日は出勤土曜だったので日曜しか休みがないよ・・・(つД`))

447 :441ですが:03/10/20 00:05 ID:???
上記の文章読んで、
アパマンで契約することにしました

448 :名無し不動さん:03/10/20 08:17 ID:3cDtSaom
今日は週の初めなので、福岡でも全体朝礼がもうすぐ始まります。
大○社長が東京に行ってからは随分短時間で済むので楽になりました。
東京の本部の方は大変でしょうが頑張って下さいね。
さーて、皆の椅子を並べようかな!

449 :名無し不動さん:03/10/20 11:22 ID:???
>>446
読んでるよー

朝礼短くしてくださいって社長に言う勇者はいないのですか?

450 :名無し不動さん:03/10/20 11:23 ID:???
スーパービジョンの売上800万・900万と福岡の店舗(?)が上位に
出ているが、嘘だと思う。月800万円も売り上げれる分けがない!!!
加盟店に対してのプライドだと思う!!だいたい1R4万円位の家賃相場なのに
バカが計算しても800万・900万ひどい時1000万円も売上がある訳が無い。
福岡の店舗の方に質問です。嘘を加盟店に対して公開するのですか?

451 :動く不動産:03/10/20 21:47 ID:???
表現の自由は尊重します。しかし、度が過ぎてはいけません。

アキモト

452 :名無し不動さん:03/10/21 00:20 ID:???
>>451
誰に言ってるの?

453 :名無し不動さん:03/10/21 00:41 ID:???
平均在職年数はどれ位ですか?

454 :名無し不動さん:03/10/21 09:56 ID:???
405です。私が本当の事言っているから誰も答えられないんだよねー
やっぱりて感じです。

455 :名無し不動さん:03/10/21 09:57 ID:???
↑450の間違いです。

456 :名無し不動さん:03/10/21 16:43 ID:8kSoqMI4
「いらっしゃいませ」もろくに言えない男ですが、入っても大丈夫ですか?

457 :名無し不動さん:03/10/21 19:14 ID:???
>>456
ダメ

458 :動く不動産:03/10/21 21:49 ID:???
>454

事実であるかどうかは別にして・・・

刑法第230条(名誉毀損)
公然と事実を摘示し、人の名誉を毀損した者は、
「その事実の有無にかかわらず」、3年以下の
懲役若しくは禁固又は50万円以下の罰金に
処する。

でも、あなた方に書いていることに、一理も二理
もありますぜ。



459 :名無し不動さん:03/10/22 01:51 ID:r2rkfg3J
>450さん
福岡に研修に来て見たらどう?
本当の数字ですよ。
4万円の賃貸でも広告良100%で8万円になるし、6万円の物件も
12万円になるから、1日に3件は最低でも上がるように案内の予定
も5件位は入れてます。
1日20万円の実績で30日=600万円
600万円は最低の黒契約だから、それ以上の売上があって当たり前
です。
要は広告料付きの物件をどれだけ契約するかです。
広告料200%の物件もありますから、それを狙って物件設定すれば
それほど難しい事ではない筈で、手数料100%や折半物件ばかり決
めていては駄目です。
1度研修に来て下さい。
傍から見ても分かるくらい、物件設定には真剣です。
キツイけど福岡で頑張ってます。

460 :名無し不動さん:03/10/22 02:15 ID:q+ood49L
なんだかんだいっても、社長はマジメだよね〜漏れは好きですが・・・・

461 :名無し不動さん:03/10/22 03:49 ID:cqNbQEVf
FCの実態を教えてくれませんか?

462 :名無し不動さん:03/10/22 06:37 ID:???
>430
福岡の○○ホームっていうやつじゃなかった?
フランチャイズでやってる家建てるやつ。

463 :動く不動産:03/10/22 21:44 ID:???
2チャンネルとはいえ、名前を名乗って発言しようよ!

匿名の発言なんて、陰湿と言うか陰険と言うか、
さわやかではないし、美しくないよ。

おじさん、思うな・・・。

アキモト

464 :名無し不動さん:03/10/22 21:53 ID:???
>>463
アキモト ってなに?あなたの名前?

465 :名無し不動さん:03/10/22 22:44 ID:CZmMdWK4
匿名がルールです

466 :名無し不動さん:03/10/22 23:35 ID:???
ついに
実名まで出てきちゃったよ・・・

467 :FW:03/10/23 00:16 ID:qExO975q
辞めたくなって来た… やる気無しだべ(w

468 :名無し不動さん:03/10/23 00:35 ID:???
>>467
早すぎw
がんばれよ

469 :FW:03/10/23 00:56 ID:???
>>468
まだ働いてもいない状況なんです(w
サッカーするにも寒いしなぁ〜

470 :名無し不動さん:03/10/23 20:44 ID:iFFF5Zvy
>>250
売買分もはいってんじゃーねーのー?

471 :名無し不動さん:03/10/24 23:45 ID:loARO4Hk
木○オールマネージャー知ってる人いるかなぁ?

472 :名無し不動さん:03/10/25 12:56 ID:???
>>471
実名アゲレ

473 :名無し不動さん:03/10/25 17:15 ID:ZyRkTfgH
・・・

474 :名無し不動さん:03/10/25 17:27 ID:LjmGbF1E
★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

安 い マ ン ガ ネ ッ ト 喫 茶 紹 介 し ま す
1 時 間 2 0 0 円 延 長 3 0 分 1 0 0 円
大 田 区 蒲 田 駅 東 口  東 横 イ ン と な り
マ ン ガ ネ ッ ト 喫 茶 い ち ご
3 時 間 パ ッ ク 5 0 0 円  
    6 時 間 パ ッ ク 9 0 0 円
        ナ イ ト パ ッ ク 8 時 間 9 8 0 円

h t t p : / w w w . 1 5 1 8 . j p
★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

475 :名無し不動さん:03/10/25 23:57 ID:???
ここは実名スレです。

476 :神々のDB:03/10/26 15:51 ID:???
三権分立のもとで、裁判所は、神の預言者なのです。

正義の神・美の神・・・、そんな神々の声を語ります。
そして、社会は神の見えざる手により予定調和し、良
識が形成されます。

人間は、厳粛な神々の前に謙虚でなければなりません。


477 :名無し不動さん:03/10/26 20:17 ID:???
age

478 :名無し不動さん:03/10/28 21:28 ID:fqW9u39A
こわこわ

479 :名無し不動さん:03/10/28 23:10 ID:???
寂しくなったね

480 :???:03/10/29 00:33 ID:gr2Fyjtn
471さんへ
○○○○○セブンの○村オールマネージャーですよね!

知ってますよ、大分前に私のいた店舗に手伝いに来てくれました。

その日は、とても忙しく店舗に○村Mと私だけになってしまいお客様がわんさか

来店して大変でしたよ。

こちらの地理状況も間々ならない状況でよくやってくれていました、かなりあたふたされていましたがね。

福岡のメンバーで最も人情味のある方だと思いますよ。

私は好感持てましたが、471さんは苦手なんでしょうか?

481 :名無し不動さん:03/10/30 02:23 ID:???
木村

482 :名無し不動さん:03/10/30 20:29 ID:???
社員タソは?

483 : :03/10/31 20:24 ID:???
sage

484 :名無し不動さん:03/11/01 02:00 ID:hNoMdckE
あーーー今月の客層悪かった!
130組以上の来店があったから、600万円は超えたけど、苦戦した!
この世から、水商売をなくして欲しいぃ
入居審査を気にしなくてよくなるかも    福岡の直営店です

485 :名無し不動さん:03/11/01 12:35 ID:???
↑600万円嘘つくなよー!!今回福岡スーパビジョンの売上リストに??
嘘は、ダメだって以前忠告したはずだよ!!

486 :名無し不動さん:03/11/01 12:38 ID:???
見栄っ張りだなー!!

487 :名無し不動さん:03/11/02 00:11 ID:/EZiba2x
>485・486
はーーー 努力してないね、君達・・・
研修においで。


488 : :03/11/02 18:04 ID:???
sage

489 :名無し不動さん:03/11/09 00:43 ID:hXkzH8nS
まだ1000店舗いかないの?
伸びが悪くなってるんじゃない?

490 : :03/11/13 03:22 ID:???
age

491 :名無し不動さん:03/11/15 23:27 ID:W2TMMRrC
オリバー頑張ってるね。
ジェニクルの指導は入ってるのかな?


492 :名無し不動さん:03/11/18 19:07 ID:ww4bHM80
FC事業、PM事業、AM事業 どれが一番楽ですか?

493 :名無し不動さん:03/11/18 21:44 ID:???
>>492
マンスリー

494 :名無し不動さん:03/11/18 21:57 ID:ww4bHM80
>>493
マンスリーってなんですか?

495 :名無し不動さん:03/11/21 20:47 ID:???
>>494
マンスリーステイアパマンショップの事だと思われ

496 :名無し不動さん:03/11/21 21:31 ID:HjUU4bY1
亜パ万最悪。
ふくとしんのさい○う、折り返し電話するって言って、
してきた試し無し。
社員教育ちゃんとやってんの?

497 :名無し不動さん:03/11/21 22:21 ID:???
不動産屋の営業マンはどいつもこいつも
なぜか電話してこないな


498 :名無し不動さん:03/11/23 23:30 ID:85GZSqnm
多分、金になる客と、ならない客を分けてるだけ。
広告料100%物件で契約できる客には電話するけど、
今の時期に来年の2月3月の引越しを考えてるような
客には電話しないし、駐車料込みで4万円程度の2DK
を探してるような貧乏人には電話しない。
そんな物件探してるだけで具合悪くなる・・・!

499 :496:03/11/27 23:59 ID:nA93kCYY
>>498
雨漏り1回、床下浸水4回したので
全てクレームの電話です。
あまりにも連絡してこないから本社にメールしたら、
さ○とうは、「本社にメールしないでください」って言ってきた。
アホかと…。
まあ、もうそこには住んでないんですけどね。

500 :名無し不動さん:03/11/28 02:41 ID:Oh9ZbcJB
とりあえず、500じゃけぇ

501 :名無し不動さん:03/11/28 03:23 ID:???
この会社にいると九州人が信じられなくなります。

502 :名無し不動さん:03/11/28 21:59 ID:BglbahVV
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503 :名無し不動さん:03/11/29 01:42 ID:yArJWjLN
>499
そうでしたか。
担当に電話してもらちがあかない時は本社にメールしても良いと
思いますよ。
実際、本社にクレームのメールが入ったら直ぐに担当店舗に
連絡が入りますので、その方が手っ取り早いです。


504 :名無し不動さん:03/11/29 09:50 ID:???
>>501
なんで?

505 :ななこ不動さん:03/11/29 19:10 ID:Lhq0XvxX
不動産会社に勤めてる人間が他社の不動産で家借りるのってやっぱりナシ?
貸す側はやっぱやなもんですかね・・。
勤めてるのは私じゃなくて彼(売買部)なんだけど。
彼曰く「そりゃ取られるかもって思うだろ」ってことだったけど。
「自分不動産屋なんだからいいの見つけてきてよ!」って言っても忙しくてそれどころじゃないみたいで話が一向に進まない。
仕方ないから私がネットで調べてて、1つ気になる物件があったから彼に調べるように頼んだけど彼の会社にはなかった(?)みたい。
よくわからないけど専任ってやつですかね。
ちなみにアパマンに載ってる物件だったからココに書いてみましたが・・やっぱり不動産屋勤めの人間には貸したくないですよね・・・(-_-;)

506 :名無し不動さん:03/12/03 22:33 ID:???
全国大会どうだった?

507 :名無し不動さん:03/12/04 00:39 ID:DPvs16wc
上戸彩が、食事の時間に3分位来たみたいよ。

508 :omedetougozaimasuu:03/12/04 00:51 ID:???
俺は飯田圭織嫌いのomedetougozaimasuuだ!
図体だけでかくて脳無しの飯田バ圭織を糾弾する為にこのスレにやってきた。
文句あるなら、下のサイトまでかかって来い!

http://profiles.yahoo.co.jp/omedetougozaimasuu


509 :名無し不動さん:03/12/04 05:32 ID:MkU+QBlL
全部で15部屋で空室率40%の ぼろマンションだけど
アパマンに 専属契約したら入居率も上がりますか?

専属契約すると他の不動産屋からは もう部屋付けは
のぞめないですか?

他に 入居率の改善方法ありますか?

510 :名無し不動さん:03/12/04 14:54 ID:vQpgBOao
まー、会社の方針や業務に対しては多少思うところもあるけど 直営店舗に限って言えば、ほとんどのところ(一部除く)は
借主(お客さん)への対応はホント、バカじゃないかって位に真摯だと思うよ?
従業員に不動産あがりの人が少ないってのもあるからか不動産一般のイメージが苦手な人は行きやすいんじゃないかなー。
FC店舗に関しては当たり外れが多いと思われマス。

ネットに載ってる物件に問い合わせても無い事が多いってのも
掲載数が半端じゃないので「問い合わせ→無ければ消す」という作業になるからで
その辺はスマソ。

>275
部屋を管理してる会社によって消毒料はとったりとらなかったり。
アパマソ自社管理だと取らないケースが殆ど。

>276
出て行くときにお金を取られるってのも住んでる部屋の管理会社次第。
契約書を確認するか、営業の人に聞いてみるのがいいかと。

>>496-497
電話すると言ってしないって事は殆どないんだけど、代わりに謝っとく。スマソ。

>>382
頑張って!漏れもそんな風に恋されたいYO!

>>505
不動産勤めの人に貸したくないって事は少ないと思うけど
実際、うちの社員が他社の物件を借りようとして断られたことがあったから
確認した方がイイデショネー(藁

なんで1の代わりに答えてるんだ漏れわ(;´Д⊂)

511 :名無し不動さん:03/12/06 05:09 ID:zCiKw2qY
≫509
『全部で15部屋で空室率40%の ぼろマンション』とありますが、築年数・立地・その他諸条件等にも
よりますが、その物件単体での収益改善を検討するのではなく、全体での収益改善を検討するのが一番
良いかと思われます。
(予想:築25年以上、鉄骨3階建、駅徒歩15分位ですか?違ったら済みません。)
古い物件を建替えずに入居率を上げる為のポイントはご存知かと思われますが、大きく3点あります。
@管理会社変更若しくは募集会社を増やす。
A家賃を下げる。
Bリフォーム若しくは設備を最新の物にする。
手っ取り早く、リスクの少ないのは@です、Aも手っ取り早いですが今までの見込み収入が減額しますので
ある程度の妥協は必要ですが効果はあるかと思われます。Bは規模にもよりますが、大金が動きますので
入居率が上がったとしても収入があまり変わらない若しくは現状より減るというケースが考えられますので、
リスクが大きいかと思われます。

先にも述べましたが、物件単体ではなく全体での収益改善を検討される事をお薦めします。
詳細も把握せず、勝手な憶測で済みません。

また、現状のままですと@もしくは、@Aの併用が良いのではと思います。

ちなみに、アパマンへ相談するとほぼ建替えの提案をされると思われますので、建替えを検討していない
のなら、専属専任ですと他社に依頼して成約したり、ご自身で顧客を見つけ成約した場合にペナルティが
発生しますので、専任か一般媒介で数社に募集を依頼されては如何ですか?

512 :00000:03/12/07 20:43 ID:???
アパマン本社の女性役員の平○さんてどんな人?

513 :名無し不動さん:03/12/07 21:01 ID:???
しらね

514 :名無し不動さん:03/12/08 23:55 ID:W//7RVFu
>512
マンスリー出身だよ。
今は大阪支店長でバリバリ頑張ってる!
色気なし!


515 :名無し不動さん:03/12/09 20:46 ID:???
明日はボーナス支給日。みんなどうよ?

516 :名無し不動さん:03/12/09 23:09 ID:zK7D0Aha
何ヶ月くらいでるの?

517 :名無し不動さん:03/12/09 23:10 ID:7izZr9kf
http://www.mxtv.co.jp/romance/index.html


518 : :03/12/14 14:10 ID:???
そういえば最近書き込み少ないねえ。
社員の人は辞めちゃったのかな。。。

519 :名無し不動さん:03/12/14 19:22 ID:???
ここで女食っちゃった。

520 :名無し不動さん:03/12/14 19:29 ID:Ijgt73MM
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521 :名無し不動さん:03/12/15 21:15 ID:???
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522 :名無し不動さん:03/12/25 23:49 ID:DOoROnEL
某アパマンショップで、家賃滞納してる女性の部屋に無断で
開鍵して損害賠償の話になってるんだって!
開ける前に弁護士に相談するか警察に立ち会ってもらえ!!!

523 :名無し不動さん:03/12/26 17:43 ID:???
>>522

(´-`).。oO(自分の会社の悪口書き込んで何が面白いんだろう)

524 :名無し不動さん:03/12/28 00:33 ID:???
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525 :名無し不動さん:03/12/28 21:46 ID:Q+AutMJ/
なんでCMやらなくなったの?

526 :名無し不動さん:03/12/29 15:09 ID:WFcxk4qJ
家借りたいんですけど・・・
アパマンも信販情報機関の審査があるのですか?


527 :名無し不動さん:04/01/02 15:57 ID:???
おい、アパマン珍走車!
交通法規を守れ!


528 :名無し不動さん:04/01/02 16:45 ID:???
   ,.´ / Vヽヽ
    ! i iノノリ)) 〉
    i l l.´ヮ`ノリ <先生!こんなのがありました!
    l く/_只ヽ    
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529 :名無し不動さん:04/01/12 01:23 ID:???
>>518
AM事業部が社長に半ば造反するような形で
大量にあてつけ退職したからそのせいかもしれんな

530 :名無し不動さん:04/01/12 02:12 ID:FkVMmyq1
>>529
何人やめたの?

531 :名無し不動さん:04/01/18 19:16 ID:Aa39S72W
情報もとむ!

532 :名無し不動さん:04/01/18 21:42 ID:???
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533 :名無し不動さん:04/01/20 14:10 ID:rt8eFSLM
素人オーナーです。
アパマン行ってみた。
対応よかったので、ここに専任でお願いしようかな。
どお?

534 :名無し不動さん:04/01/21 00:20 ID:???
age

535 :名無し不動さん:04/01/21 16:00 ID:???
>>533
礼敷ゼロにされて大損するわけだが。

536 :名無し不動さん:04/01/21 16:15 ID:6TbtRyQr
保証人のいらない賃貸ってありますか。
身内もいなく私はバイト生活しています。
友人でも平気ですか。教えてください。

537 :名無し不動さん:04/01/21 16:17 ID:d9eu59U+
>>536
激しくスレ違い・・・

538 :537:04/01/21 16:18 ID:d9eu59U+
>>536
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1068242741/l50
ここでしてくれ

539 :名無し不動さん:04/01/21 17:31 ID:QD5mmoWA
>>535
どういうことですか?
話では礼敷ありましたが。

540 :名無し不動さん:04/01/21 18:08 ID:???
>>539
あんまり2ちゃんのこと気にしないほうがいいよ


541 :名無し不動さん:04/01/30 01:48 ID:???
age

542 :名無し不動さん:04/01/30 03:46 ID:sZtuAW/+
>>511

築25年かつ駅から遠いのであれば、リフォームは、可能な限り安く、
なおかつ見栄えよく。それほど、金かけなくても借主のニーズを汲んだ
工夫のあるのもに。他の物件には無いようなものにしてください。
リフォームしたからといって、条件のいい入居者が入るとは限りませんので。

最悪、いつまでも入居者が決まらないようなら、ペット可にしてください。
イヌ限定で。ネコは退去後に臭いが残り、ネコ好きな人以外は敬遠します。

543 :名無し不動さん:04/01/30 14:12 ID:???
あぱまん最高

544 :名無し不動さん:04/01/30 23:07 ID:???
戻ってきてくださいm(_ _)m

545 :名無し不動さん:04/01/31 22:33 ID:itgv2Kfd
>>544
社員さんどうしたんだろうね・・
もしかして誰だか特定されて本当に退職しちゃったのかな?
アパマン本社は昨年グランビル&ASHPを買収してから業績悪化。
この二つはいずれ社長命令でつぶされるらしい・・・何のために買収したんだかw
人事部長もクビになったし、今アパマンが面白い

546 :名無し不動さん:04/02/01 00:52 ID:???
もしかして、別の社員さん?>545
でもこの会社はFC店から見て本当にいて欲しい人はいなくなる。
(まぁ中には、いなくなって良くなったケースもあるが..)
アパマン版あの人は今なんてやったらおもしろそう。

547 :名無し不動さん:04/02/01 14:25 ID:UkKUU5yE
>>545
人事部長は首じゃなくて独立するから辞めたんだよ

548 :名無し不動さん:04/02/01 16:56 ID:???
>>547
表向きはね

549 :名無し不動さん:04/02/01 21:07 ID:UkKUU5yE
>>548
詳細キボンヌ

550 :名無し不動さん:04/02/01 21:46 ID:EKhGSeYG
最近、部屋を借りようと思うのですが、エイ○○ とか、アパマンとか、センチュリーnn とか仲介業者の
比較情報はありませんか?

551 :名無し不動さん:04/02/03 19:10 ID:???
エイブル・・直営
アパマン・・フランチャイズ
センチュリー・・フランチャイズ

552 : :04/02/04 16:48 ID:???
ジャネットジャクソンの右乳問題。。。
○井出身者からしたら別にどってことない話題だろうな。。。
すぐ脱ぐ社風だから。。。

553 :名無し不動さん:04/02/05 01:23 ID:67mjj0BA
アパマンショップで賃貸契約をするには
「アパマンショップマスターカード」に必ず入会しなければならないのですか?

554 :名無し不動さん:04/02/15 11:46 ID:qndfGAEc
肝心な質問に回答がないな・・・。漏れが代わりに回答しとこう。

>>530 12月3人、1月2人 13人→8人
年末退職ラッシュはAMと管理本部が多かった模様。
昨年度ベテランが大量に離職したFCは奇跡的に離職者がでなかった。

>>545 >>547-549

人事部長が独立するために退職したことは事実。
ただ、人事、採用方針をめぐって上層部(というより社長)と
かなりの意見対立があったらしい。
また、離職率が高いことについて社長が人事部長一人の責任にし
何かにつけ、詰められていたことに嫌気がさしたという話も・・・。



555 :名無し不動さん:04/02/15 12:37 ID:???
アパマンショップは、大家さんにとっては得ですか? 損ですか?
出費の面だけを見るとどうでしょうか?

556 :名無し不動さん:04/02/15 13:54 ID:???
>>554
A人事部長は気の毒だったね
新卒がぱっとしない・離職率が高いなんてのは
会社方針(社長)・や労働条件のせいで、部長一人のせいじゃないだろうにさ・・
ワンマン社長はこれだから・・・
採用方針変更については賛成だけどさ・・・
使えない連中ばかりとってきて、すぐ退職じゃ何のための採用かわかりゃしない

557 :名無し不動さん:04/02/15 13:59 ID:???
っつーか、コンビニに継続して「アパマンショップ」誌を置いてもらうために
グループ全社員でコンビニに行って買取運動なんてやってる時点で十分怪しいんだよ
おれっちも買ったが思わず、請求書を「潟Aパマンショップ」で切ってもらいそうになっちまったw

まあ業務命令だからしゃーない

558 :名無し不動さん:04/02/15 20:09 ID:???
>>556

>新卒がぱっとしない
今年の新卒って10人か11人入ってまだ2人ぐらいしか辞めてないだろ。
レオパやダイナ、大京なんかよりはよっぽど良質だと思うが・・・。
一体社長は右も左もわからん新卒に何を求めてるんだ?
一社目がこんな会社なんて本当にかわいそうだな。

559 :きゅきゅ:04/02/17 20:10 ID:jlQGT8y/
アパマン館南草津は対応悪い店は対応悪すぎやと思う。
うちはまえアパマンとトラブって電話で連絡した。
「折り返し連絡いたします」って丁寧に言われて、
電話機って連絡まってたけど、連絡なし。そんな対応
ありえない。
こっちは住まい探しで必死やっちゅうねん

こういうハズレの支店とかって、多いの??


560 :名無し不動さん:04/02/19 04:39 ID:LA9HxnyY
>>557
そんなことしてるんですか!?
こないだアパマンへ行ったら、部屋の隅にアパマンの雑誌が数十冊重ねて置いてあるのが見えて「こんなにたくさんいるのかな?」って思ったのはそれだったのかな。
ちょっとワラタ

561 :名無し不動さん:04/02/20 02:29 ID:sw55jvOc
>>554
ありがとうございます。
そんなに辞めてしまったんですねえ

原因は会社にあるのですかね?
給料って安いんですか??

562 :名無し不動さん:04/02/24 00:10 ID:dVBPtUk2
>>556
今年入社するやつで慶応の子いるね

高学歴も入るんだねぇ

563 :名無し不動さん:04/02/28 20:29 ID:IlHH7EVz
>>562

慶応? 不況恐るべし。

564 :名無し不動さん:04/02/28 21:21 ID:???
3年前でも、既に地方帝大レベルだったら入ってるよ。
とうとう早慶か。
このまま3年後には、とうとう東大・京大から・・・w

565 :名無し不動さん:04/02/28 22:44 ID:???
>>564
地帝って・・・ 中途じゃないの?
中途だったら早稲田とか旧帝の香具師がいるが

ところで、今年入社の内定者には灯台がいたらしい
よりにもよってウチなんか受けるなよ・・・


566 :名無し不動さん:04/02/29 00:24 ID:???
新卒の文学部出身がいたな・・・

567 :名無し不動さん:04/02/29 10:33 ID:py+L9n/6
大村タソ・・
https://e-kaisha.jp/corp/feel.phtml?id=419&PHPSESSID=0c4da8f3f241b29667ad46a66d49d117

568 :名無し不動さん:04/03/02 22:35 ID:oI5fpsxx
>>565
東大・・まじで?

569 :名無し不動さん:04/03/07 22:39 ID:FZPn7hh8
さて、年度末はどれだけ退職者がでるかな〜。

漏れの予想では以下の順に退職者が多いと見ている。(東京)
AM>PM(コムズ)>FC>管理本部>グランビル>ASHP>MSAS>経営企画>システム

570 : :04/03/07 22:40 ID:RztQ0Yva


実験放送中
http://bolonese.muvc.net/image/img20040226213121.jpg


571 :名無し不動さん:04/03/07 22:51 ID:FZPn7hh8
ちなみに上位3位の理由(実は4位以下の順序はあまり差はない。)

AM・・・AM本部長が社長自身のため(壁になってくれる本部長がいない)
     各担当に直接社長からの指示が行く。
     会社(社長)とのカラーが一番合わない(社長曰くインテリ集団らしい。)
     不動産流動化はいまはやりの分野なので転職が容易。(おそらく給料も
     大幅アップだろう。)

PM・・・S本部長がコムズ内の人をいろいろ入れ替えているらしい。
    社長からA部長を通じてかなりのプレッシャーがかかっている。
    以前から大幅に人員を減らしており、シーズンを迎えて各員の負担が大きい。

FC・・・そもそも激務である。人が少ない。(年末離職者がでなかったのが奇跡)
     本部長が怒鳴るばっかりでマネジメント能力が足りない。
     負担が大きい割りに単純な仕事が多く自分のキャリアにプラスになるスキル
     が身に付かない。

572 :名無し不動さん:04/03/07 22:57 ID:FZPn7hh8
>571 PM ×S本部長 ○I本部長 だった。スマソ。
ちなみにそれ以下の部署の理由。
管理本部・・・離職者が出尽くしているため人がやめようがない。
グランビル・・・4位以下ではひょっとしたらここが一番多いかも?
ASHP・・・業務は激務だが、意外に和気藹々とやっているのでそれほど
      やめなさそう。
経営企画・・・離職者が出るほど人がいない。
システム・・・おそらく部内の雰囲気、業務負担などが一番良い部署。


573 :名無し不動さん:04/03/07 23:57 ID:???
>FZPn7hh8
nice分析!!

574 :名無し不動さん:04/03/10 16:51 ID:Rt82LEAX
>>571
面白いです!

それにしても主要3事業が離職者が多いってオワッテマセン??

575 :名無し不動さん:04/03/10 23:43 ID:tj5zFNnh
今日の全体終礼の後、さすがに会社も現状がまずいと思っている
のか、全社員対象にアンケート用紙がくばられたな。

仕事がきついかどうか、とか勤務地がどこがいいか。とか
業務内容は今のままで言いか、とかいろいろ有り。
少しは変わるのでしょうかねぇ。

576 :名無し不動さん:04/03/11 02:26 ID:???
○井大阪支店長って30才で取締役なんですねぇ、すごい!
女性もどんどん抜擢する社風なんですねっ!!
どういう方なのか教えて下さい。。。


577 :名無し不動さん:04/03/12 00:34 ID:???
>576
昔からいるから取締役になれただけで、抜擢なんてもんじゃないだろ。
ろくな人材がいないだけかもな。

578 :名無し不動さん:04/03/12 10:49 ID:???
そう、初期からいた香具師は勝組

579 :名無し不動さん:04/03/12 23:10 ID:+qIYqWN8
勝ち組?
微妙だな。特に○井なんて能力は低いままだから会社の進歩にスキルがついていってないし、そんな役員ばかりだよ。
辛いんじゃないかな?
むしろ買収された子会社からの役員の方がレベル高いし。
社長は別として底上げ役員達はレベル低いよ。


580 :名無し不動さん:04/03/13 00:16 ID:???
○森取締役はどう?
FCの基礎を作った功労者って言われてるけど・・・

581 :名無し不動さん:04/03/13 00:46 ID:???
ここの会社ってボーナスいくらもらえるんですか?

582 :名無し不動さん:04/03/13 08:25 ID:vf4XNfWw
>>581
アパマンはE(部長以上)、M(リーダークラス)、S、P、の4つのクラス
がある。Eはわからんが、ボーナス査定がAの場合それぞれ基本給の
・・・Mが2ヶ月、Sが1.75ヶ月、Pが1.45ヶ月だったと思う。

つまり、MクラスでかつA評価でやっと年間のボーナスが4ヶ月と言うこと
であり、増収をしている企業としては安いのではないかと思う。

583 :名無し不動さん:04/03/13 10:19 ID:???
>>582
年間ですか?
ちょっと安いですね・・

584 :名無し不動さん:04/03/13 10:21 ID:???
ごめんなさい。書いてありましたね。

585 :名無し不動さん:04/03/14 02:49 ID:???
>>580
まぁ579のとおりだねぇ・・・
他になにかあったら、カキコしてちょ!


586 :名無し不動さん:04/03/14 12:59 ID:WtAzuqir
役員能力私的ランキング

○村(社長)>○上(常務・管理本部長)>○森(FC副本部長)>○川(PM本部長)
>○島(経営企画部長)>○下(FC本部長)>○井(MSAS室長)

※社外取締役含まず
※アパマンではすべての役職者がプレイングマネージャーであることを
 求められるため、各事業部の実務能力等を参考にランキング
 (というか役員本来の仕事である経営能力、企業統治の能力なんて
社長も含めてほとんどないのではないか。)

587 :0000:04/03/14 17:55 ID:???
oo

588 :名無し不動さん:04/03/14 19:34 ID:BaCkhPmX
阿波マンで部屋借りたけど知恵遅ればっかりでホント呆れた。
作り笑顔もマジキモイ。もう絶対借りません

589 :名無し不動さん:04/03/14 19:42 ID:???
どこがどう知恵遅れだったの?
ここは本社の人間みてるみたいだから店舗名晒しちゃえば?>>588

590 :名無し不動さん:04/03/16 11:56 ID:???
アパマンショップ溝の口店
株式会社神奈川住宅サービス http://www.kanajyu.co.jp
のH田洋介!!!!!!!!!!!!!
知人が世話になったな。
貴様いい加減にしやがれ!
感じが悪いは、時間どうりにカギは取りに来ないは、
上げたらキリがない。
客をなめんじゃねぇぞ!

 再  就  職  た  い  へ  ん  で  す  ね  w  

591 :名無し不動さん:04/03/16 15:03 ID:WmBo+rNX
ついこないだ数社で同時に物件探してたけど、ズバ抜けてアパマン最低だった。
言われた物件しか紹介しないし、約束の時間にぜんぜん来ない。遅れる旨の
連絡もなし。 しかも「忙しかった」だとさ。 こっちも忙しいんですが。
もちろん他のところで契約しました。 ちなみに福岡ね。

592 :0000:04/03/16 18:55 ID:???
最悪

593 :名無し不動さん:04/03/16 23:52 ID:ollwLVQd
東京本社宅建業法違反抜打ち検査age

594 :名無し不動さん:04/03/17 11:22 ID:scrxrn1F
>>593
ほんと?なにに違反したの?

595 :名無し不動さん:04/03/19 13:22 ID:ojd+7Ig4
>>589
その後も馬鹿を存分にさらけだしてくれて言葉が出ませんでした。
ここまで耐えた俺ってホントに優しいと思う。逆にヘタレだと思います。。情けない。
もう一回何かあったら ぶ ち 切 れ ま す

ただ特定されると嫌がらせとかやられる可能性が正直怖いので
解約時に詳細にレポ出します。楽しみにしててねO店のボケ共

596 :名無し不動さん:04/03/19 13:26 ID:???
595
で?悲しいですね!同情してあげましょうか?W
当社の文句は窓口で言われては?あんた細かいんだよ。

597 :名無し不動さん:04/03/21 17:54 ID:???
>>572
システムも一時期退職者多くなかったか?
何処の部署もあまり変わらないと思われ

598 :名無し不動さん:04/03/22 04:28 ID:jX+2BQ7N
age

599 :名無し不動さん:04/03/22 21:40 ID:iX67YA+2
age

600 :名無し不動さん:04/03/23 00:40 ID:???
600gets

601 :名無し不動さん:04/03/27 23:03 ID:KAdCqATd
もうすぐ月末だねぇ
福岡地区は「未収金」が無くなって大変だったけど、シーズン時期は
関係ないか。

602 :名無し不動さん:04/03/30 15:40 ID:dZhrc7kB
東京本社逝ってヨシ!ランキング!!
第1位・・・って大杉て無理か。
ついでにカワイイ娘ランキングも無理だな。


603 :名無し不動さん:04/03/30 18:32 ID:iJgBRYB8
雨の中、遠路はるばる社員面接に出て行ってやったら
さっき電話で「お断りさせて頂きます」とほざかれたが・・

俺もアパマンなんてこんなゴミしかいない悪徳不動産としか見てなかったから、お互い様だな


604 :名無し不動さん:04/03/30 18:34 ID:iJgBRYB8
これだけ書き忘れてた。
宅建は学校に通わないと取れないともほざいてたが、猿以下の脳味噌しかもってないようだな

605 :まつお:04/03/31 12:27 ID:djKnCC0/
・・・何?

606 :名無し不動さん:04/04/01 14:38 ID:qa7gL7nm
今日は東京本社新卒が入ってきましたね。
いつまで続きますかねぇ?
ま、続かない部署は大体想像つくけど・・・。

607 :名無し不動さん:04/04/01 23:51 ID:YNNPWQRP
博多店が1900万円売り上げた!
けど、ここの家賃は月に数百万円かかってる・・・

608 :000000:04/04/02 14:38 ID:???
え〜え!何百万て凄い。何でそんなとこで出すの。

609 :名無し不動さん:04/04/04 03:35 ID:???
>>607
快挙じゃあ!!
ところで営業マン何人で達成したの?

610 :名無し不動さん:04/04/04 06:40 ID:fdYqdnNu
いくら売り上げても給料安いよな。


611 :名無し不動さん:04/04/05 22:19 ID:jZdk2pp+
>>604
アパマンの雑誌にTACが広告を出す代わりに講座に何組だか紹介
するというノルマがあるんだ、別に宅建なんか学校に行かなくても
とれる。(その宅建すら取れない馬鹿ばかりだが・・アパマンは。)

>>606
灯台卒はFCらしい・・・よりにもよって・・・。




612 :名無し不動さん:04/04/07 21:07 ID:Y6A4v24b
マンスリーアパマンショップミドルに住んでいる、もしくは
以前住んでいた方いらっしゃいますか?

HP見ただけだと実際にいくらかかるのかよくわからないので・・・
どなたかお教えいただけるとありがたいです。
よろしくお願いします。

613 :名無し不動さん:04/04/09 10:19 ID:u89Mi2Vh
ちらっと見た感じではだけど今年入社は慶應だけでなく早稲田も東大もいたなー。
それから日大とかも何人かいた気がする。
何人入ったのかは知らないけど。

614 :名無し不動さん:04/04/09 10:24 ID:u89Mi2Vh
A人事部長やめちゃったんだー。じゃあ、その腹心だった4方さんとかも辞めちゃったのかな?
っていうか叩かれまくってるけど今年の新卒の人ってほんとに何人くらいのこるんだよう?どうか、リタイア者がでたら書き込んでくださいねー。

615 :名無し不動さん:04/04/10 11:11 ID:???
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616 :名無し不動さん:04/04/11 03:29 ID:Z2QPgFp0
>>614

たしか4方さんはAさんよりも1ヶ月ぐらい先に止めてるはず。

617 :名無し不動さん:04/04/11 22:27 ID:a47SPv+v
今住んでるとこ変な現象立て続けに起きて来月引っ越します。当方宗教、霊感まるでなし。なのに、足音聞こえるわ、うめき声聞こえるわ、恐ろしくて。前何かあったとか調べる方法ないのかな。

618 :名無し不動さん:04/04/13 18:23 ID:SU3NMbAx
ここの会社で働くメリットってあんのかな?
転職希望なんだけど賃貸営業の・・・
歩合じゃなきゃやる気おきませんよ

619 :名無し不動さん:04/04/15 21:09 ID:d+RrqRGe
ごみ会社です

620 ::04/04/15 23:00 ID:???
http://www.asahi.com/national/update/0409/020.html

621 :名無し不動さん:04/04/21 23:14 ID:drccZvwg
age

622 :名無し不動さん:04/04/25 10:56 ID:qNQfv+sh
東京本部週休2日導入 age

623 :名無し不動さん:04/05/01 20:21 ID:79Qqx9X2
グランビルやばいよーー

624 :名無し不動さん:04/05/05 08:05 ID:VodFTyNW
カキコ期待age

625 :名無し不動さん:04/05/05 14:38 ID:m416BdyZ
5月から
・第2、第4土曜休み→第1土曜以外の土曜は休日
・残業は20時間までしかつけられない→30時間までok
・役職手当の増額(ex リーダー 1万→3万)

になったねー。ちょっとづつだけど良くなるんでない?



626 :名無し不動さん:04/05/05 15:35 ID:NxXCeSOW
大阪のアパマン社員でエンコーやってる人いる
これマジ。
ろくな会社じゃないよ

627 :名無し不動さん:04/05/06 00:47 ID:/BcEUWVL
>>625

>第1土曜以外の土曜は休日

半端なことしないで全部休みにしろやゴルァ!

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