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スターツのマンション「アルファグランデ」

1 :名無し:02/03/18 11:46 ID:2mMF8eNB
買った人、買う予定の人、検討中の人、
色々聞かせて下さい。

2 :名無し不動さん:02/03/19 10:00 ID:XdAIXHna
あげ

3 :名無し不動さん:02/03/19 15:41 ID:XdAIXHna
もいちどあげ

4 :名無し不動さん:02/03/19 16:12 ID:oLixVN0K
1です。
上げてくれてありがとう。
でも、書き込みないですねぇ。
今度 初めて買うマンションをここのものにしようと
思って検討中なのです。
何軒かMRを見比べた結果、
作りや営業の担当者が一番良かったので…。

5 :名無し不動さん:02/03/19 16:13 ID:???
えーーーーっ、本当??


6 :名無し不動さん:02/03/19 16:54 ID:???
それは、嘘でしょう。

7 :名無し不動さん:02/03/19 16:57 ID:XC69bZWg
俺は現物の売れ残りを見てきたけど、なんか丁寧さが足りんちゅうか、
細かいところが雑というか・・・市川インターの近くのだけどさ。
でも売れたらしい。

8 ::02/03/19 17:09 ID:oLixVN0K
ええっ、他のところではダメなの?
たまたま私の担当が例外だったの?
なんか不安になってきた。

9 :名無し不動さん:02/03/19 17:31 ID:dzvTYP3e
1さんはどこのαグランデを?
私は八千代のを検討中です。うちで買える値段のマンションのうちでは
今一番候補かな。立地もいいし、
階高が高いこと、水道管が居住外に出ていること、
活水器がついていること等が気に入っているのだけど。
マンションには関係ないけど通う小学校が興味あるし。
あと、私も担当の印象がよかった。

かなり乗り気だったが、転勤などの話が読めなくなってきたので
落ち着いてから、もし残っている物件でいい部屋があれば
また検討です。ちなみに将来4LDKに変更可能な3LDKを検討中。

10 :名無し不動さん:02/03/19 23:57 ID:uJkwhBDH
仙台のアルファグランデ広瀬川10年以上たった今も
完売してません。
同業者の笑いもんです!
ちなみに仙台はこの1件だけ。
あとは空室だらけの賃貸マンションです。

11 ::02/03/20 09:18 ID:TAHguPkb
>>9
私も八千代の物件を検討中です。
アルファグランデの横に既に立っている
「モナーク」も見に行ったんですけど、
そちらの方が営業の態度はよっぽど悪かったので、
スターツにしようと思ったんです。

12 :他社買って失敗した人:02/03/20 18:23 ID:+IAd1MZt
私は、スターツの分譲マンションは良く出来ていると
思いますよ。客観的に見ても、将来の事とか、しっかり
考えてくれていると思います。

営業マンのレベルうんぬんについては、
もし納得がいかなければ、はっきりと
担当替えてくれ!と言えば良い事です。

安さにだまされて、変なマンション買うよりは、
アルファグランデみたいな将来長い目の展望を
考えてくれているマンションを買うべきだと思います。

13 :名無し不動さん:02/03/20 23:20 ID:qyYLY80W
高い階高が実現したセミスケルトンマンションというべきエラベストシステム。
入居後、必ず問題になる放置自転車問題を解決したファミリーサイクルポート。
などなど他のデベより優れた所も多いが、パッとしないのは、今一の立地が多い
せいか。

14 :名無し不動さん:02/03/28 11:42 ID:d2RjbKhi
age

15 :名無し不動さん:02/03/28 14:39 ID:43qrN0jT
立地ねぇ。普通は、利便性の良い所に
建つもんじゃないの?? → マンション
アルファ??は違うの??

16 :名無し不動さん:02/03/28 15:02 ID:???
市川のアルファグランデは激安100平米超えで即完してたね。
でも所詮スターツは賃貸デベでしょ。
分譲はたいして見てないけどイマイチ物件が多いね。内装とか安っぽく
感じるし。

12はデベの匂いが・・・


17 :名無し不動さん:02/03/29 09:52 ID:eo/0Gc1A
別に立地は悪くないよ?
うちの近くのアルファも駅から徒歩 7分だし。
でもやっぱり、スターツというと
「賃貸」と言うイメージがあるから、印象に残らないかも?

18 :名無し不動さん:02/03/29 11:48 ID:0RC9AgFo
>16さん

12です。デべとは、何の事でしょうか?
ちなみに、私は、八千代緑が丘の駅前のマンションを
買いました。はっきり言って、がっかりしてます。

ちょっと立地悪くても、アルファグランデの方が、
良かったかなと思ってます。もう遅いですけどね。

19 :名無し不動さん:02/04/01 10:35 ID:HW6aNYHF
>18さん

緑ヶ丘駅前と言うと、あの女性社長の会社でしょうか?
私も、アルファと迷って、結局 アルファにしようと思ってます。
でも、がっかりしながらも
なぜ緑ヶ丘の方を選んだのですか?
よかったら、聞かせて下さい。

20 :名無し不動さん:02/04/01 15:04 ID:pDD92iYQ
>>19 18じゃないけどすみません。
たぶんリーセントのことじゃない?
友人もリーセント買ってからアルファが売り出して
こっちが良かったって言ってる。
訳は緑ヶ丘より中央の方が駅前ひらけているから。

21 :名無し不動さん:02/04/03 20:35 ID:dBUhkTpT
12=18です。

>>19さん

 ずばり、買ったのは野村不動産のリーセントヒルズです。
 アルファの方が中身も考え方もしっかりしてました。
 修繕計画とか、大丈夫なのか、今からちょっと心配です。
 だから、5年以内に売却しちゃうつもりです。

22 :19:02/04/04 10:14 ID:0qxHZlw3
>>18さん
野村の方でしたか。
あそこは駅から直結だし
かなりひかれたのですが、
金額的に無理であきらめました。
やっぱり、アルファを買ってしまう事にしようかな…。

23 :名無し不動さん:02/04/07 19:37 ID:gPFGoBYJ
私も今、緑が丘のアパと八千代中央のアルファグランデとで悩んでいます。
確かにアパの駅前という立地条件とアルファと比べると格段上の内装にひかれるのですが
日当たり、展望だとアルファの方がいいんですよね。。
(アパスレによると目の前に更に高いマンションが建つようですし)

>>9
3LDKから4LDKへのリフォーム費用の概算確認しましたか?



24 :名無し不動さん:02/04/08 09:38 ID:ALr1dy00
アルファの方が内装は各段上じゃないかな?
アルファの方が、収納とか使いやすさをちゃんと
考えて作られている気がしたよ。
それにしても、アパの前に建つマンションは
23階建てなんだね。
そうなると、日照はほとんどなしって気がするなぁ。

25 :名無し不動さん:02/04/08 10:44 ID:nT/idhzu
やっぱり日当りは大切だYO!

26 :名無し不動さん:02/04/15 10:43 ID:4t6uExAQ
age

27 :名無し不動さん:02/04/18 20:20 ID:c4gyXciq
age

28 :名無し不動さん:02/04/25 20:00 ID:cnDBr511
八千代のアルファ良いんじゃない。
ワイドスパン、二重床、二重天井で階高充分とってあって、しかもPSが住戸外
に有るんでしょ。
ほとんどS.Iマンションだね。

建物自体の資産価値はたとえば、狭い間口、直床、直天井のリクコスやゴクレに
比べ、かなり上だね。

29 : :02/04/28 01:12 ID:???
今日MR逝って来たよ。
値段の割には作りもしっかりしてて、駐車場も無料だった。
APAも考えてたんだけど、あそこは駐車場250万からだったんで
アルファの方がいいかな。
スターツって事でなめてたけど、以外と住む人のことを考えてる
マンションじゃないかなって思った。
個人的にはLDと洋室が間仕切りになってるキッズリビングってのが
気に入った。

30 :名無し不動さん:02/04/28 22:57 ID:B5Qj+Fjv
>>29
うちも買うとしたらキッズリビングタイプです。
子供が小学生のうちは個室を与えないで過ごそうと思っているし、
大きくなってもリビングを通過しての個室がいいなと思って。
4LDKタイプのもので、エラベストの中に、間仕切りタイプがあったので、
それがいいかなと思ってます。
でも、でも、秋に転勤かもしれないので、それがはっきりするまで
動けないし、エラベストは締め切りがせまってるし。
@グランデはあきらめることになるかなぁ。

31 :名無し不動さん:02/04/28 23:55 ID:NhllM9BE
>>30

転勤気にしてたら、サラリーマンは定年まで、
家なんて買えないのとちゃう??

って、思って私は買いました!
ちょっと、不安ですけど、好みの間取りを
選べるってのは、魅力ですね!

私が買ったのは八千代のアルファじゃないですが。

32 :30:02/04/29 00:12 ID:xvPwgD85
>>31
そうなんです。それで、「よし、今年買おう」と思って
いろいろ回っていたのですが、転勤が具体的になろうとしているのに
そんな気分にはなれないですよね。しかも、今勤めている事業所を
たたむかもっていう話なので、次の場所の予測がつかないんです。
次の場所でこそ、買おうと思います。
(引越しをともなわずに済めばいいのだけど)


33 :BOO:02/04/29 19:47 ID:dQtAvA66
あなた達はスターツに騙されていますよ。スターツの営業は売上げ至上主義でお客をお客と思っていません。まあ中には良い営業(お客のために考えてくれる人)もいるのですが、そうゆう人たちは会社側から見れば不要な人材なのです。


34 :名無し不動さん:02/04/30 00:48 ID:jmHFBLAw
>>33
どこの営業だってそうじゃない?

35 :名無し不動さん:02/05/01 04:37 ID:zxjf8Mth
>>33

 社内の人間の書き込みだね。
 それも、きっと現役分○事業部のね。

36 :名無し不動さん:02/05/05 19:01 ID:???
age

37 :BOO:02/05/05 21:06 ID:EYMM5bdq
現役ですが分○事業部ではありませよ。

38 :名無し不動さん:02/05/10 01:46 ID:MYMucW9Y
age!


39 :名無し不動さん:02/05/11 01:49 ID:fdRNP/Ou
あるふぁ。買った。

40 :名無し不動さん:02/05/11 21:53 ID:q/C4CU2j
同じくAPAをパスしてアルファグランデ購入予定です。
ちなみにキッズリビング仕様の部屋。

41 :名無し不動さん:02/05/11 22:36 ID:jTl5BS2o
私も八千代の物件みました。物件としてはよく考えられていると思いました。
以前にもαグランデを見たことが有るのですが、仕様が全然違っていました。
事前にアンケートを採ったりして間取り等には、斬新なアイデアが盛り込まれている
ようでした。


42 :名無し不動さん:02/05/15 00:44 ID:???
>>41
ってことはαグランデの弐番街って買いなのかなぁ?
線路に近いのが難点だけど、作りや間取りも案外いいしね。
駐車場無料とかサイクルポート導入とか全部屋にトランクルームと
床下収納があったりと、住む人の事を考えて作ってるなって気がした。
でも人気はないみたいだね。

43 :名無し不動さん:02/05/16 01:54 ID:1kg7MUp1
>>42

人気無いの??ちなみに、42が言っている事は、3年前に買った
このマンション(α市川)にも導入されてるけど、
即日完売だったYO!

駐車場タダ。サイクルポート。などなど。

住んでみて、正解だったとも思うし。
200世帯のほとんどが満足してるっぽいし。

44 :名無し不動さん:02/05/18 01:29 ID:???
あげとこ!

45 :名無し不動さん:02/05/21 23:13 ID:???
販売中の八千代のアルファ完売するのかな?
キャンセル物件でいいのがあったんだけど、迷い中。
買うなら最終的に完売してくれないと心配だよ。

46 :名無し不動さん:02/06/13 19:18 ID:???
sage

47 :名無し不動さん:02/06/19 11:20 ID:j6ZgA3Dg
age

48 :名無し不動さん:02/06/30 20:45 ID:ZY2feCSB
スターツの成田支店の人々について知りたい。
どんな感じの人ですか?

49 :名無し不動さん:02/07/05 02:40 ID:???
擦れ違いかな?
この会社は不動産だけ?
証券会社で同じ名前も有るけれど、同じ会社ですか?
知っている人、教えて、、、

50 :名無し不動さん:02/07/12 21:14 ID:???
八千代中央のやつは なんでこんなへんぴなところにと思いましたが、
歩道ができてよかったですね。


51 :名無し不動さん:02/07/14 01:39 ID:???
八千代中央に工事中のアルファグランデ、個人的にいいと思うのだが。
相場的に割安感があるんだけど、あの辺てアレぐらいの価格なの?
それとも何か訳あんの?
勤務地が東西線沿線なんで、ただいま候補に入れてます。
すでに購入された人、他のアルファに住んでる人どうですか?
スターツって言うのが賃貸のイメージがあり過ぎて悩んでます。

52 :名無し不動さん:02/07/14 01:51 ID:xeba4qhk
俺はリーセントの第二工区(ステーションフロント)を買った。
独身だし、とにかく駅前、というのにこだわった。入居は来年3月。
出来不出来はフタを開けてみないとわからん。

ただ、アルファもモノとしては良くなってきているんじゃ?
市川、習志野のは見ててムカつくほど粗雑だったから。


53 :名無し不動さん:02/07/14 01:52 ID:RerW9lWs
http://wow.bbspink.com/test/read.cgi/girls/1026575656/

54 :名無し不動さん:02/07/22 08:03 ID:qspNi3EO
新スレ立てました。こちらもどうぞ。

http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1027292503/

55 :名無し不動さん:02/08/01 14:37 ID:???
購入キボーン

56 :名無し不動さん:02/08/18 01:50 ID:???
八千代中央の物件を先月購入したよ!
決め手は間取りの良さと価格。
共用廊下側も吹き抜けになってるし、収納の多さも気に入った。
これまで八千代・船橋・習志野近辺で10件ほどモデルルームなどを見に入ったけど
納得できる物件はここだけだった。
もっと金持ちだったら幕張あたりに住みたかった...。


57 :kity☆:02/08/19 12:47 ID:???
リーセントヒルズ・パークフロントの居住者です!修繕はロングランで(一般的には
25年修繕計画という所が多いですが)、途中の一括徴収しないで済む設定と説明を
受けていますよ!なので、安心している一人です。駅近!!という部分がとても強い
印象でしょうが、実際に住んでみて(分譲マンション3度目)、部屋のつくりの良さ
を実感しています。立地も良いため、日当たり抜群ですしね♪風の強いのにはたまに
傷ですが、今は何処でも変わらないし!(近所でしたので)基礎工事の最初から見て
いても、じっくりしっかりされていましたよ☆それぞれのマンションの特徴を見て、
信じられる物件を購入されると良いと思います。様々な物件・立地を見てきてつくづく
思うところ。設備もやたら付ければいいので無い事も知りました。

58 :名無し不動さん:02/08/20 09:08 ID:???
>>48
成田支店の誰よ?漏れは分からないが

59 :名無し不動さん:02/08/21 09:28 ID:???
捕手age

60 :名無し不動さん:02/08/22 01:58 ID:???
八千代中央の新しい物件、結構建ってきたね。
毎日東葉高速の車内から見てるけど、あそこって意外にでかそう。
駅からも近いみたいだしちょっと興味アリアリ!
まだモデルルームってやってるのかな?
希望の間取り(90平米ぐらいの3LDK)があれば、行ってみようと思うが...。
現在勝田台から徒歩15分なんで、八千代中央か緑ヶ丘辺りの徒歩圏内で
探してるんだけど。


61 :名無し不動さん:02/08/26 23:03 ID:RDF/ElST
age


62 :名無し不動さん:02/09/12 14:50 ID:c71hXb6B
スターツのマンション結構良いと思いますが・・・個人的に・・・
っていうか今住んでます。可もなく不可もなく。

63 :名無し不動さん:02/09/29 03:16 ID:???
揚げ

64 :名無し不動さん:02/10/02 16:40 ID:0j9f+jEA
成田参番街に住みまーす

65 :名無し不動さん:02/10/03 06:42 ID:???
スターツ最高 

66 :名無し不動さん:02/10/13 04:07 ID:5PTtKlnB
八千代中央の物件、まだあったよ。
いい感じだね。

67 :名無し不動さん:02/10/14 02:41 ID:5AS/pmEq
八千代中央の物件検討中です。
スターツのモデルルームは初めてなのですが
シャワー付トイレや浴室乾燥機が標準装備じゃないところが
ちょっと気になります。
たまたま見た他社のマンションが標準装備だっただけに・・・。
浴室乾燥機がオプションなのは、ちょっとがっかりでした。
トイレは手洗いカウンター付きで、ちょっとお洒落なぶん
ウォシュレットを省いたのでしょうか・・・
まぁ、細かい事なんですけどね〜。
主婦の意見を取り入れたと聞いていたけど、収納等が多いぶん
他の何かを削らなければならなかったという事でしょうか?


68 :名無し不動さん:02/10/16 00:19 ID:Tz8pGx+E
なぬ?!浴室乾燥機がついとらんのかっ!!!!

69 :名無し不動さん:02/10/17 12:22 ID:LDwCS6bf
>>68
下手に浴室乾燥機がついていると電気代馬鹿にならない。
 通常は、換気扇で十分 電気代考えると除湿器がお奨め



70 :名無し不動さん:02/10/17 12:33 ID:???
>>68
浴室乾燥機は、電気代というより浴室内の乾燥・冬、夏時の温度調節
、年配者の突然倒れを防ぐ、風邪ひきを防ぐ、悪天候の時の洗濯物干し
などなど大変なメリットありますよ! コストに大差なく感じますが。

71 :名無し不動さん:02/10/18 01:24 ID:4J2hbTiD
浴室内乾燥できないとカビだらけになっちゃうYO!!!
オプションだと高くつくかもな。
まぁ無いよりいいか。

72 :名無し不動さん:02/10/18 09:34 ID:QKLSdnUw
>>71
  69です。
  ところで、皆様浴室のカビ掃除時どうしています。
  現在の家は、浴室窓があるので気にしませんが、窓無い浴室の時は、
  換気が十分でなく苦労しました。よく晴れた日に家の窓すべてあけて
  浴槽全体を軽く水洗い後、カビキラーをまきすぐ退出。30分以上たっ
  た後カビ掃除してました。
  カビキラーガスは、嫌い。


73 :名無し不動さん:02/10/20 22:58 ID:1DAPpxpL
アルファグランデのこと語ろうYO・・・

74 :住人:02/10/26 14:16 ID:8vX/1Ac1
はじめまして! αG八千代中央住人です。

αG八千代中央弐番街、ずいぶん出来てきました。今も工事してます。
前の道を通ると物凄い圧迫感ありますね。

うちんとこの作りは結構雑でしたね。ずいぶん手直ししてもらいました。
使っている木材が寸足らずで、目立たなく誤魔化すことで妥協した個所も
あります。
壁には吸音材が入っていないので、少し大きな音は区各内に響きます(ラ
イオンズマンションには吸音材入ってたな)。
夜は上階の足音が聞こえます。子供が走り回ったらてきめんです。マンシ
ョン内での苦情も多いです。
二重ガラスですが防音にはあまり効果ありません。もっとも、結露対策が
主な目的ですが....

弐番街も防音関係にはあまり期待しない方がよいかもしれません。

そうそう、直ぐそばにグランドがあって、しょっちゅう野球の練習してい
ます。硬球なので、神経質な方は耳障りな音かもしれません。
今時の音楽かけて練習してます(^^;

でも、電車の音も野球の音も、慣れだと思います。世の中には、踏み切り
近くでストレス無く暮らしている方もおられることですし....。

今ここと弐番街の2択なら、弐番街かな。
ここは、ランニングコストが高いので。

単なる独り言です。では...


75 :住人:02/10/26 14:18 ID:8vX/1Ac1
はじめまして! αG八千代中央住人です。

αG八千代中央弐番街、ずいぶん出来てきました。今も工事してます。
前の道を通ると物凄い圧迫感ありますね。

うちんとこの作りは結構雑でしたね。ずいぶん手直ししてもらいました。
使っている木材が寸足らずで、目立たなく誤魔化すことで妥協した個所も
あります。
壁には吸音材が入っていないので、少し大きな音は区各内に響きます(ラ
イオンズマンションには吸音材入ってたな)。
夜は上階の足音が聞こえます。子供が走り回ったらてきめんです。マンシ
ョン内での苦情も多いです。
二重ガラスですが防音にはあまり効果ありません。もっとも、結露対策が
主な目的ですが....

弐番街も防音関係にはあまり期待しない方がよいかもしれません。

そうそう、直ぐそばにグランドがあって、しょっちゅう野球の練習してい
ます。硬球なので、神経質な方は耳障りな音かもしれません。
今時の音楽かけて練習してます(^^;

でも、電車の音も野球の音も、慣れだと思います。世の中には、踏み切り
近くでストレス無く暮らしている方もおられることですし....。

今ここと弐番街の2択なら、弐番街かな。
ここは、ランニングコストが高いので。

単なる独り言です。では...


76 :名無し不動さん:02/11/04 02:04 ID:???


77 :名無し不動さん:02/11/04 13:54 ID:???
基地外荒らしが以下のスレッドを立てています。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1035991013/l50
このような荒らしは無視して有益な情報を共有しましょう。

78 :名無し不動さん:02/11/06 13:10 ID:b1vfqC77
>>64
少なくとも2ちゃねらーがもう一人居ることは分かったのだがw

成田参番街のネット環境はいいね。わけわからんプロバだけど

79 :64:02/11/11 14:20 ID:???
>>78
うわっ、100世帯のうち最低2世帯は2ちゃんねらなんだねw
実は年末入居だからまだネット使ってないです。
聞いたことも無いプロバなので心配してたけど安心しますた。



80 :名無し不動さん:02/11/17 02:07 ID:???
あげ

81 :名無し不動さん:02/11/21 21:28 ID:Qbf2YxP4
書き込み少ないのでとりあえず....あげ


82 :名無し不動さん:02/11/22 09:54 ID:Vpp25r5O
浴室乾燥機オプションで付けたけど一度も使ってない・・

乾燥能力(洗濯物はどれ位で乾くのか)はどの程度なんだろうか

83 :名無し不動さん:02/11/25 21:47 ID:zDb/QRN1
age

84 :名無し不動さん:02/12/13 14:08 ID:eriSDhAU
スターツは売上げ至上主義

85 :名無し不動さん:02/12/14 09:09 ID:s324qY7g
そうか、利益は追求してないのかw

86 :名無し不動さん:02/12/17 03:57 ID:???
八千代中央の物件は完売したのかな?
あそこ結構でかいよね。モデルルームってどこにあるの?

87 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

88 :age:02/12/18 02:19 ID:???
age


89 :名無し不動さん:02/12/18 20:12 ID:PIoVfJ4O
>>86
モデルルームは八千代中央の駅前にあります。
先月見に行ったら、西側はまだ売れ残りが結構ありました。
このまま売れずに残ったら、安く買い叩けるのかな?

90 :名無し不動さん:02/12/27 02:50 ID:???
アルファグランデ購入予定です。
ちなみにキッズリビング仕様の部屋。

91 :名無し不動さん:02/12/27 10:46 ID:???
アルファグランデって全室ペアガラス採用なんだよね?
ガラス自体は確かにあんまり結露しないんだが周りのアルミ部分が激しく結露・・
部屋だけじゃなくて玄関ドアまで結露

毎朝雑巾でふき取ってるよ。
もうちょっとなんとかならなかったのかな。

92 :名無し不動さん:03/01/01 23:31 ID:7Dm1Fi3X
>>91
空調に問題がありそうな気が・・・

93 :山崎渉:03/01/06 08:13 ID:???
(^^)

94 :名無し不動さん:03/01/13 08:40 ID:???
湿度が高いから。

95 :名無し不動さん:03/01/15 13:24 ID:jgJxvEOB
>91
全室でしたっけ?
私はてっきり線路側(共用廊下側)の部屋だけだと思ってました。


96 :名無し不動さん:03/01/15 21:10 ID:???
スターツって所詮B級デベなんだよなあ。
分譲物件なのに、内装といいつくりといい、どっか賃貸っぽくてちゃっちい。
がんばってはいると思うが、買うほどの魅力はない物件ばっかしだなあ。
東西線沿い某駅のアルファグランデなんて、中途半端に4階建てで、見た目安っぽい
わりに4,000万円以上するからずーーーーーっと売れ残ってんだよなあ。
モデルルームになってる一室にいた担当者、疲れ果てた顔で寂しく笑ってたよ。
感じのいい担当者だったけどね。

97 :山崎渉:03/01/17 23:18 ID:???
(^^;

98 :名無し不動さん:03/01/18 19:44 ID:p8kR1OAC
今日の折込広告に
アルファグランデの1番館の方が載ってた。
見たところそんなに悪い物件でもなさそうだけど、
まだ売れ残ってるんだね。
二番館もかなり売れ残ってるのかな?

99 :名無し不動さん:03/01/19 10:45 ID:???
成田の2番街だったら完売とか言う話を聞いた。
3番のほうは6〜7件売れ残ってるらしい。

一階ってやっぱり売れないのね。

>96
成田のほうはそんなに安っぽく見えないよ。
よっぽど京○のやつのほうが安っぽい。団地かよって。

100 :名無し不動さん:03/01/21 10:05 ID:sldA2EX4
age

101 :名無し不動さん:03/01/28 02:32 ID:???
いよいよ3月が内覧会らしいね@八千代の弐番街。

102 :名無し不動さん:03/02/01 22:49 ID:9LvnPCJw
内覧会age

103 : :03/02/10 00:50 ID:???
八千代の建設中のアルファも1階がまだ残ってるらしいよ。
この前チラシ入ってた。明日まで現地で中見られるらしいよ。

104 :名無し不動さん:03/02/21 20:00 ID:w4DGUWzF
age


105 :名無し不動さん:03/03/03 20:13 ID:AxscLDzY
もうすぐ内覧会ですね。

ところで、村上駅近くのマンション。
アルファより後に工事を始めたのに、3月から入居可なのね。

106 :名無し不動さん:03/03/14 23:19 ID:???
何か話題ないかい?

107 :名無し不動さん:03/03/19 09:16 ID:6w8jv+mK
八千代のスレ多すぎだから終われってさ。

http://jbbs.shitaraba.com/travel/bbs/read.cgi?BBS=9&KEY=1042854466
ここが千葉板(仮)掲示板でのタイトルが(緑が丘リーセントヒルズ周辺)に
変ってますからBBSで話せってことらしい。


108 :名無し不動さん:03/03/23 17:06 ID:hj9E2htc
別にここは、八千代限定のスレじゃないよ?
スターツのマンションは八千代以外にもあるのに…。

109 :名無し不動さん:03/04/01 16:51 ID:???
八千代スレ多いね。何でだろう?

110 :名無し不動さん:03/04/13 19:41 ID:cwmvo+xt
成田の、買おうかどうしようか悩み中。
京成で都内に通勤するのは、辛いでしょうか?

111 :名無し不動さん:03/04/14 21:54 ID:WcrNw/Sl
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112 :名無し不動さん:03/04/18 09:23 ID:DeUyetn7
市川妙典の物件はずっと売れ残ってたぞ。よく見たほうが良いかも。
成田からは都内は普通だれも考えないです。
せいぜい40Km未満の圏内です。一度通勤時間に乗ってみるべし。

113 :名無し不動さん:03/04/18 09:27 ID:dYrWHH5K
あの妙典駅近の物件ね、長いこと売れ残って誰も見向きもしなかったっけ。


114 :山崎渉:03/04/20 01:39 ID:???
   ∧_∧
  (  ^^ )< ぬるぽ(^^)

115 :名無し不動さん:03/04/27 13:44 ID:???
成田のは4番だか5番だかが出来るんだって?

そんなに人気があるのかな?

116 :山崎渉:03/05/22 03:32 ID:???
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

117 :山崎渉:03/05/28 10:56 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

118 :名無し不動さん:03/05/28 21:01 ID:0nog8yLQ
スターツの一戸建てはどうなの?


119 :名無し不動さん:03/06/01 00:21 ID:???
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120 :名無し不動さん:03/06/02 18:05 ID:VH+ggBkT
上の階と下の階の間に改装のためのスペースが余分に取ってあるので
上の階の音があまり響かない・・・って言われたんだけど
住んでみたら前に住んでた築20年のマンソンより上の階の音が響きます。

上の階の住人がドキュなのか建築上の問題なのか・・・




121 :名無し不動さん:03/06/02 18:56 ID:???
建築上の問題に決まってるじゃん。
だって「改装のためのスペース」があるんだよw

122 :名無し不動さん:03/06/02 18:57 ID:???
最近発覚、2chでレスを消す方法。
解析により、ついに管理人コマンド割り出しに成功した模様。
鯖が認識するとそのスレッドナンバーがあぼーんされる。

以下方法。
名前に『山崎渉』、メールに『ds8g15EG8h1r9R9g9d7E』。←暗号化されたパスワード
本文に、
command dell レスナンバー(ここに消したいレスナンバー記入)
end

こう記入して書き込み。
山崎って言う人はどうやらcgiなんかの管理人さんの本名らしい。
おそらく早急な対策が打たれると思うので、消したいレスがある人は急げ。



123 :名無し不動さん:03/06/10 13:59 ID:???
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124 :名無し不動さん:03/06/10 15:35 ID:ickY2DCH
>>120
どこのアルファグランデですか?

125 :山崎 渉:03/07/12 12:29 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

126 :山崎 渉:03/07/15 12:00 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

127 :名無し不動さん:03/07/25 21:18 ID:MTrvCcr0
>120
ほんとにこのマンション騒音うるさいよね。
マンションの掲示板にも騒音に関する貼り紙が
ベタベタ貼られてる。
でも、騒音出してる張本人は、
貼り紙貼られるくらいじゃ、改善しないよね。


128 :名無し不動さん:03/07/25 22:27 ID:???
賃貸発祥でも構わないが、城東発祥ではブランド構築力に不安を抱くね。
スターツが十数年後に大手と呼ばれているとは思えない。
だから、激安でないと買えない。


129 :山崎 渉:03/08/02 01:21 ID:???
(^^)

130 :120:03/08/02 04:46 ID:NSfI9R64
廊下と部屋の間に吹き抜け?があるせいか、上下の音が丸聞こえでつ。
廊下に面した窓を防音加工したい今日この頃。

>>でも、騒音出してる張本人は、
>>貼り紙貼られるくらいじゃ、改善しないよね。

122に禿げ上がる程同意。
自覚が無いのがDQNたる所以ですから(;´Д`)y-~~
分譲万村だけにDQNが出ていく可能性が低いのが悲しい・・・


131 :120:03/08/02 04:51 ID:NSfI9R64
>124

>>66 をご参照ください。


132 :名無し不動さん:03/08/02 04:55 ID:OmJb6sFi
買ってないけど。MS管理士の勉強するべしアメに管理やらせてちゃスターツの思い通り。立ち上がれサラリーマン。

133 :122:03/08/05 20:18 ID:5hrPpTAX
>120
確かにあの吹き抜けのせいで音が筒抜けですよね。
防犯対策としてはいいと思ったんだけどなぁ…。
一度 管理人さんに騒音のことで相談したんだけど、
管理人室からは相手に直接苦情を言えないとのことでした。
住民同士で解決して欲しいと遠回しに言われてしまった。
前のマンションでは間に管理人さんが入ってくれたので、
ちょっとびっくりでした。

134 :名無し不動さん:03/08/05 20:19 ID:eXo2yZKp
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135 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 19:40 ID:???
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136 :山崎 渉:03/08/15 13:09 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

137 :名無し不動さん:03/08/24 14:38 ID:sfqG61eD
完売したのかな?

138 : :03/08/24 14:44 ID:???
市川のアルファグランデはエントランスまわりは見た目はかっこいい

139 :名無し不動さん:03/08/30 20:50 ID:???
いよいよ3月が内覧会らしいね@八千代の弐番街。




140 :名無し不動さん:03/09/07 12:39 ID:wOUSy8ve
>139
今更何を言ってるの??

141 :名無し不動さん:03/09/19 21:11 ID:???



  ミミ彡ミミミ彡彡ミミミミ
   ,,彡彡彡ミミミ彡彡彡彡彡彡  
   ミミ彡彡゙゙゙゙゙""""""""ヾ彡彡彡
   ミミ彡゙         ミミ彡彡 
   ミミ彡゙ _    _   ミミミ彡   
   ミミ彡 '´ ̄ヽ  '´ ̄` ,|ミミ彡 
   ミミ彡  ゚̄ ̄' 〈 ゚̄ ̄ .|ミミ彡    
    彡|     |       |ミ彡   
    彡|   ´-し`)  /|ミ|ミ   
     ゞ|     、,!     |ソ      
      ヽ '´ ̄ ̄ ̄`ノ /      
       ,.|\、    ' /|、        
  / ̄ ̄| `\.`──'´/ | ̄ ̄`ヽ 
 / / ̄\\ ~\,,/~  /      |   
.r ┤    ト、 \/▽\/      |    
|.  \_/  ヽ       ☆☆☆ |
|   __( ̄  |             |
|    __)_ノ             |
ヽ___) ノ              |



142 :名無し不動さん:03/10/02 19:04 ID:Hu7MPefh
>>120さん、
まだ見てるかな?
上の部屋の音ってどのくらい聞こえますか?
足音とか些細な音まで聞こえますか?

143 :名無し不動さん:03/10/02 19:26 ID:6zMITImz
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144 :120:03/10/08 05:54 ID:kaIwiUFO
上からの足音は聞こえますね。でも声は聞こえないですよ。
廊下側の部屋は別だけど・・・

先日和室に布団を敷いて寝ていたら、下からも足音が聞こえたのにはたまげましたw


145 :名無し不動さん:03/10/09 19:22 ID:AItXkMLR
そうですか、やっぱり足音はしますか。
うちの場合、上は共働きの夫婦みたいなんだけど、
かなり足音がするんですよ。
これで子供でも出来たらどんな音がするんだろう…。
更に、隣の部屋で飼っている犬の声もかなり聞こえるんですよねぇ。
あまりにも大きな吠え声がするから、
最初はベランダで犬を飼ってるのかと思ったくらいです。


146 :同感:03/10/15 17:59 ID:8u6TDSV+
上層階の音の話、弐番街のことですか?
だったら同感です。恐ろしく音が響きます。
ここは、なんでもない音までよく響くから小さな子供がいる家は
クレームにビクビクしながら暮らしているのではないでしょうか?
普通に生活できないマンションを買わされたような気がします。



147 :名無し不動さん:03/10/15 21:14 ID:txVTL1fm
弐番街だけじゃなくて、
どこのアルファグランデもこんなに音が響くのでしょうか?
上だけじゃなくて、横の部屋の音もかなり響いてくると思います。
普通に生活している上で発生するレベルの音でも聞こえてきますよね。
実際に音に関するクレームも多いみたいだし。
実家のマンション方が築年数が古いのに、
ここよりは防音対策がちゃんとしてる・・・


148 :同感:03/10/15 21:40 ID:txVTL1fm
横の部屋の音は、どんな種類の音が響いていますか?
上下の音に関しては、弐番街の作りだと太鼓現象(インターネット
で調べるとでています)が起きているのかもしれないし、
遮音性能がLL-40相当の性能とかいう床材を使っている(契約書に
書いてある)というけれどこの現実をみると「どうなっているの?」
という思いです。
LL-40ってインターネットで調べたら「人の走り回り、
跳び跳ねなどが、かすかに聞こえるが遠くから聞こえる感じ」
のことだって書いてありました。これは、実際とかけはなれて
いると思います。
販売会社や施工会社が、どの程度のテストや検証をしたのか
疑いたくなります。
それにしても、悲しい。

149 :147:03/10/15 22:24 ID:???
145でも書いたんですけど、
とにかく犬の声が筒抜けです。
窓をきっちり閉めてあっても、無駄ですね。
夜とか周りが静かな時には、犬をしかる飼い主の声まで聞こえます。
幸い、あまり無駄吠えをしない犬なので助かってるけど、
無駄吠えする犬だったらノイローゼ寸前かも。

150 :非弐番街:03/10/16 12:44 ID:zLgG2CDB
こちらは、上階の音について、夜静かな時間に大人が歩く音が聞こえる程度です。
子供が走れば勿論響きますが(実際苦情はあります)。
下や両隣の音は、床や壁越しには殆ど聞こえません。
そうそう、夜中にピアノ弾いてた馬鹿がいたらしく、苦情となっていました(^^;


151 :名無し不動さん:03/10/17 21:11 ID:???
>150
もしかして、一番街の方?

152 :非弐番街:03/10/18 20:39 ID:bZrR3M2s
そんなとこです。 >151


153 :名無し不動さん:03/10/22 22:59 ID:GaVJb1Pz
>>150
こっち(弐番街)は、テレビ見てても
「あー、上の人歩いてるな」ってのがはっきりわかるくらいに音がするよ。
ドシンドシンドシンってカンジで響いてるからね〜。

ところで、この中で実際に音に関する苦情を管理会社に言った人っています?
ポストのところの掲示板を見ると、
音以外のことも含めて、かなり苦情に関するものが多いと思う。

154 :名無し不動さん:03/10/23 06:42 ID:qNY2/yst
参番街もかなり・・・

155 :名無し不動さん:03/11/02 16:45 ID:zme2HE9E
聞こえてくる騒音って、上からしてるのか横からしてるのか、
よくわかんないんだけど…。


156 :名無し不動さん:03/11/15 15:48 ID:KO5ImM52
age

157 :名無し不動さん:03/11/21 13:12 ID:KsxWNRCy
参番街では「ご配慮下さい」のチラシが配られますた。
早朝・深夜の走り回る音とか、洗濯機の音、窓の開け閉めとか。

158 :名無し不動さん:03/11/21 14:23 ID:sSgh47Er
賃貸みたい。。

159 :名無し不動さん:03/11/25 11:35 ID:Hb1boC9e
三番街はどこにあるんですか?
八千代中央?

160 :名無し不動さん:03/11/25 12:39 ID:UO+0GnEB
八千代中央参番街... 聞いたこと無いが...


161 :名無し不動さん:03/11/26 23:24 ID:aJhY45Q9
成田なんて五番街まであるよね。

162 :名無し不動さん:03/11/29 23:02 ID:3doaab2h
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163 :八千代中央二番街:03/12/13 15:45 ID:mqQ2+l+Q
昨日の夜、10時くらいに突然停電したんだけど、
うちだけ?
一分くらいで復旧したけど、びっくりした。

164 :名無し不動さん:03/12/13 16:37 ID:???
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165 :名無し不動さん:03/12/24 12:51 ID:IMPwclHm
揚げ

166 :名無し不動さん:04/01/02 13:43 ID:TpvqHxs6
広報に載ってたけど
病院、ローソングランド跡地に決定なんだね。
便利になるのはいいことだね。

167 :名無し不動さん:04/01/12 00:40 ID:wcKaluGh
上記の逆の心配しかうかびません。緊急指定の病院なので、昼夜問わずの救急車の音を聞くことになるでしょう。
交通量も激しくなり、もともと車の音や排気ガスが多いのがますます増え、道路も渋滞することでしょう。
ただでさえ、マンション内の生活音で悩んでいるのに、さらに問題が増えるという感じで、かなりブルーです。

168 :名無し不動さん:04/01/12 22:33 ID:B5gT9CtA
>>166, >>167
どこのことですか?

169 :名無し不動さん:04/01/18 14:26 ID:???
八千代中央だよ。



170 :名無し不動さん:04/01/18 15:33 ID:4y3B+kwn
>>167
確かに、救急車の音は心配ですね。
マンション内の騒音のことですが、
167さんのうちの場合、どんな音が聞こえてきていますか?
うちの場合、上の部屋のお風呂の音がよく聞こえてきているようなんですよ…。
夜中によくガタガタ音がしてきて、
15分くらいで終わるんだけど、寝ていても目が覚めてしまいます。
他の部屋もこうなのかなと思って、気になってます。

171 :名無し不動さん:04/01/21 16:30 ID:TsNJFaBh
[167]です。
うちが感じている音は、上階のお子さんの走る音です。
下で聞いていると、よっぽど激しく走ったり飛んだりしてるのだろうと思っていたのですが、実際 小走程度のものまでもが 階下に響いている
ようです。なので、上の階のお宅も注意のしようがない状態みたい。上階宅も階下宅もノイローゼ状態って感じです。
うちみたいなところ、他にもあるのかなぁ?

[148]の方も書いてるけど、このマンションで使っているLL-40という床材は「人の走り回り、跳び跳ねなどが、かすかに聞こえるが遠くから
聞こえる感じ」とは、かなりかけ離れていると思います。
それに、このマンションは「将来のリフォームのために」という理由で階高が高めにとられています。なので[148]も書いているように、太鼓
みたいな現象がおきていて、例えば上階のお風呂でたてている音が階下のお宅中(お風呂の真下の部屋だけでなく、階下の全部屋)に響いて
いる可能性があると思います。実際、音が出ている真下の場所ではなく、階下のお宅の対角線上反対側の場所が一番音を感じるみたいです。
たぶん、[170]さんのお宅の音がどんな感じか分からないけれど、上階のお宅もお風呂場で、たいした音は立てていないのだろうと思います。
(上階の方も、[170]さんの話を知ったら、びっくりするのではないでしょうか?)

[145]は隣の家の犬の鳴き声が聞こえるそうですし、壁もどうなっているのかな?って感じ。

このマンションの構造に疑問を感じます。音に関しては、ご近所付き合いもあるから、そう簡単には管理人にしろ(直接相手の人にしろ)言えない
じゃないですか?集合住宅なので、ある程度気をつける必要はあると思います。
でも、ささいな生活音まで響いているような構造では、注意のしようがないと思います。
このマンションの構造、なんだか疑問。たいした音をたてていないのに、音たてるな!って言われたり、他の家のささいな音にまでイライラしながら
生活するの、なんだかおかしい。



172 :元社員です:04/01/21 19:36 ID:???
スターツさんの分譲マンションはどうしてもそこで住みたいと
思う以外は絶対に買ってはいけません。
私も管理の担当者をしていましたが
あきらかに施行側の欠陥(騒音、建て付け、設備不具合等々)なのに
アフターに以来すると決まってのお決まり文句
「子会社の分際で親会社の揚げ足を取る様な真似をするなら
 もう管理はお前の所には出さない!」と言われる。
上司に相談すると「あいつはそんな事言う奴じゃないお前の言い方が
悪いんだ」と真剣に聞いてくれない。
親会社スターツ、子会社アメニティー、親は完全に管理側を
見下した姿勢を貫く。「お前らに何がわかるんだ」と。
これは仕方が無い。営業や建設で採用したが使えない社員ばかりを
管理に移動させていた時代がずいぶんと続いたので(今もかな?)
親会社の人間は「成績悪いと管理に回すぞ!」と平気で言っていた。
住人の皆さんには申し訳ないが、何か問題があっても
根本的な解決は絶対に期待できないのがこの会社の伝統です。
親会社はとにかく自分の非を絶対に認めませんから。
それどころか会社を守ったかばったと住人をうまくごまかした社員が
評価され昇進していきます。住人の事ょ真剣に考え真面目に
取り組むと僕の様に減給、ボーナスカットされ会社に
居ずらくなり退職します。そんな会社ですスターツグループは
最近やたらとCM、IR活動展開していますが、いつか
虚構がはがれる日が必ず来ます。でなければ涙を飲んで
退職して行った正直な人間達が浮かばれません。

173 :170:04/01/22 08:55 ID:ozaarU1f
>>167
足音は確かによく聞こえますね。
夜中に足音が響いてきて、起きてしまうことがあります。
昨日の夜も12時半を過ぎても、
ガタガタと物を動かすような音がしてきて、
試しに外に出て様子を見たんですけど、
左右、真上、斜め上、の部屋は全て部屋の明かりが消えていて、
お風呂も使っている気配はありませんでした。
音の発生元を突き止めるのは無理なのかとあきらめてます。
それにしても、本当にささいな音でも響きますよね…。
住民のほぼ全員が騒音を感じながら暮らしていると思います。



174 :名無し不動さん:04/01/22 13:25 ID:???
うちは成田のアルファグランデなんですけど、
周りの部屋(上下左右)の音はほとんど聞こえません。
本当に住んでるの?って位です。

うちは子供たちがどたばたと走り回っているので
逆に周りの部屋に迷惑かけていないかと((;゚Д゚)ガクガクブルブル)です。

167さんのようになってなければいいのですけど…

でも八千代も成田もたぶん構造一緒ですよねぇ?

175 :名無し不動さん:04/01/22 16:57 ID:???
>174
それはうらやましいですね。
成田のアルファは廊下側の部屋は、
窓の前は吹き抜けになっていますか?
八千代の騒音がひどいのは、
吹き抜けがあるのも一因かなと思っているのですが、
どうなんでしょうねぇ?

176 :名無し不動さん:04/01/23 13:00 ID:qhAbV/jK
ちょっとご参考まで。

音環境のこと
http://homepage2.nifty.com/juu/25oto.htm
床仕上げ材のこと
http://homepage2.nifty.com/juu/29siage.htm

音が異常に響くようでしたら、管理組合主導で防音性能を測定して、
性能がかけ離れている場合は、スターツに追加防音対策を要求するし
かないのでしょうね。

住人で反目し合うのではなく、団結することが大切です。
先ずは、状況の把握ですよ!


177 :名無し不動さん:04/01/23 15:37 ID:???
そういえば、先日 二番街の住人の方で、
引越していかれた方がいました。
理由はわからないけど、完成してから一年も経っていないので、
騒音が原因で引越しかな なんてチラッと思ってしまいました。

178 :名無し不動さん:04/01/23 17:57 ID:5rrDy0wY
>175
成田参番街は窓の前は吹き抜けになっていますよ。
下の階の子供が廊下で遊ぶ声がばっちり聞こえてきます。
正直たまらん。


179 :??:04/01/23 18:58 ID:???
うちは弐番だけど、このマンション買うとき スラブ圧がどうこうとか
言って、こどもが高いところからジャンプしない限り 下には音が響かない
っていわれたよ。でも、なんかちがうよね。
だまされたって感じ。
うちみたいに、音が響かないって言われて 安心して買ったうちって
他にもあるじゃない?


180 :名無し不動さん:04/01/23 19:18 ID:j63hZEwK
[172]に書いてあるけれど、「住人をうまくごまかす社員」って
本当にぴったりの対応されたことありますよ。こっちは、本気で
困っているのに、1件、1件の家への対応だからか、甘く見ていて、
「いかにごまかすか」って感じが、ありあり。むかつきます。
[176]の方の言う方法は、正解かもって思いました。
志のある人たちだけでも、やる価値あるかもね。早いうちにやるのが
いいのかな?
そうそう、この間の6ヶ月点検で音の問題を書いた家ってありますか?
あんなのに書くのは、おかど違いって気もするけれど、そんなことは
ないかも。結構、書いた家があったみたい。次の1年点検は、いい
チャンスかもしれません。(もちろん、うちは激しく書きました。
次回も書きます。)

181 :名無し不動さん:04/01/23 19:25 ID:j63hZEwK
[170]の方
寒いのに、12:30に外まで見に行くなんて、よっぽど気になって
いるのですね。その気持ち分かります。同じ思いしているの、
お宅だけではないです。うちも、そうだよ。

182 :名無し不動さん:04/01/23 23:41 ID:???
>>180
そうですね、ここで愚痴っていても解決しないし、
うちも今度の一年点検の時には、
騒音に関して細かく書いてみることにします。

>>179
私も買うときに営業の人に防音対策はちゃんとしてるか聞きました。
やはり179さんと同じようなことを言われました。
よっぽどの音でない限り聞こえてこない と言われたと思います。
うちは内覧会の時に、建設会社の人にお願いして
上の部屋に入らせてもらって
実際にどのくらい足音が響くか実験させてもらいました。
その時は、普通に歩く音はしなかったので安心したのですが、
実際に住んでみると音が響いてきてびっくりしました。
たぶん、上以外からの音が来ているのだと思います。

183 :名無し不動さん:04/01/24 02:53 ID:pOpMP6H0
私、成田の5番街を契約した者ですが、知り合いの人の2番街の部屋は、上の階の足音は
ほとんど聞こえなく、むしろ、遠くの横?の、音が時々、聞こえる程度と言っつていた。
やっぱり、多少、高値でも最上階にした方が良かったのでしょうか?

184 :名無し不動さん:04/01/24 12:13 ID:obNulsaF
うん。

185 :名無し不動さん:04/01/24 12:14 ID:vSlBDqqy
◆◆殺人◆◆◆◆◆◆◆◆祭◆◆◆◆◆◆◆◆◆自供◆◆
           逮捕祭り開催中!!!!
殺人告白キタ━━━━━━(゚∀゚)━━━━━━ !!!!!
さすがペット嫌い板です。虐ヲタが人を殺して食べたそうです。
http://tmp2.2ch.net/test/read.cgi/cat/1074848484/37

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

186 :名無し不動さん:04/01/24 12:22 ID:???
上の階でセックス!
あー、楽しいな。気持ち良いな。

187 :名無し不動さん:04/01/24 18:36 ID:S2HgTz08
[183]の方の、弐番の方はラッキーなのだと思います。(うらやましいです)
その方の上の階の方が、昼間はほとんど人がいないとか、小さなお子さんが
いないとか、年配のご夫婦とか…。
でも、「遠くの横の音って」不思議ですね。どうすれば、こういうことが
起きるのかな??全く、不思議。



188 :名無し不動さん:04/01/25 00:39 ID:???
>>171
ノイローゼ状態になると言うことは、
昼夜関係なく常に騒音に悩まされているのでしょうね。
本当にお辛いと思います。うちは上階の方は子供のいない共働きのようで、
昼間はほとんど無音と言ってもいいような状態です。
しかし、それでも夜になるとドスンと何かを落とすような音が度々聞こえます。
上からなのか下からなのかはわかりませんが…。
その程度の音でもかなりストレスの原因になっているので、
あんな音を一日中聞かされていたら、本当にノイローゼになると思います。

189 :名無し不動さん:04/01/25 01:59 ID:3GsOQT4g
今日の中古マンションの折込チラシで、成田三番街の最上階(7階)が売りに出されていた。
完成後、ほぼ1年で手放して、しかも、最上階で売りにだすの、やはり、そうとう問題がありそうだ。
・・・ひょとして、五番街か、それとも、公津の森の、京○不動産のマンションを購入するのか?


190 :名無し不動さん:04/01/25 12:32 ID:???
182さん、一年点検どうでした?
うちも一年点検がこのあいだあり、騒音の問題を一応訴えました。
でもあれって施工業者だからなのか?うやむやにされ気味でした。
(私は直接立ち会えなくて家人が対応したのもまずかったか?)

実はうちも前々から真下の住人に「五月蝿い」と言われているんです。
ただ、音がすると言う時間帯、私達は寝静まっている真夜中で一向に身に覚えがないし、常々音には気をつけているのでこれ以上どうしようもない・・・
ちなみに家族に夢遊病者はいませんよw


191 :ニバンガイ:04/01/25 21:02 ID:ggAVcumA
>190
下からの苦情は管理人さんを通して言われたのですか?
自分たちが出していないのに文句を言われるなんて、辛いですよね。
どうも、このスレを読むと上よりも横からの音のほうが響いてるみたいですね。

話は違うけど、ちょうどエレベーター前に住んでいる住人で、
共用廊下側の部屋で犬を飼っているお宅があるんだけど、
廊下やエレベーターから人が降りてくる気配でワンワン吠えるんですよねぇ。
しかも、叱るでもなく吠えさせっぱなし。
前が吹き抜けになっているから、反響してものすごくうるさいです。
上下階の人なんてたまらないんじゃないかな?
いくらペット可とはいえ、集合住宅なんだから吠えさせないで欲しい。
迷惑だよ〜〜。


192 :名無し不動さん:04/01/25 21:41 ID:???
参番街で、スーパーのカートをお持ち帰りしている人ハケーン。
ポーチの中にしっかり駐車されてました。
「これは何か事情があって借りたんだよな、そのうち返すよな」
と自分に言い聞かせて数ヶ月。未だカートはそのお宅に・・・。

窓から煙草の灰を捨てる香具師とかいるし、DQNだらけだなここ。

193 :ニバンガイ:04/01/25 23:37 ID:ggAVcumA
弐番街でもベランダから一階住人の専用庭にタバコを捨ててる奴がいて、
夏ごろに問題になってたよ。
何度も、貼り紙で注意を促していたのになかなか改善されなかったみたい。
今も、上階からの落下物が治まらないらしく貼り紙が張られたままですよ。
でも、ここの住人は廊下で会うとちゃんと声に出して挨拶してくれる人も多いし、
その点は印象がいいんですけどね。一部がDQNなんですよね。

194 :名無し不動さん:04/01/27 10:23 ID:D3JMioql
age

195 :元社員:04/01/27 10:42 ID:???
ユニバーサルデザインで選んだ方は申し訳ないですが
得体の知れない騒音を解決するのはあきらめたほうがいいです
間取りを将来変更する事を視野に入れているので
隙間や無駄な空間を多く存在しているのであらゆる音、振動が
共鳴、反響しやすい構造になっています。
これは誰も予測ができなかったものです。
会社も業界初!と意気込んでいましたが途中で
施行側が気づき指摘をしましたが時既に遅く変更は
できませんでした。一度基本設計を作成すると
その後のマンションもしばらくそれを踏襲するので
おそらくユニバーサルでは無い物件でも、基本的な構造は
同じなので意味不明の騒音、振動、共鳴が起きているものと
推測されます。中間検査で本来使用すべき防火シール、埋め込みシール
防音壁等が隙間だらけだったのを良く覚えています。
現場監督も「仕方無いよ・・・」とつぶやいていましたが・・・

196 :名無し不動さん:04/01/27 13:50 ID:???
フリープランで各戸で間取りが違うマンションは
音が響きやすいと言うのは別のサイトで読みました。
本当なんですね…。


197 :名無し不動さん:04/01/28 11:38 ID:zemip/qF
>>195
前に朝から大きな音(歩き回るような音とか、かなづちを使う音)
がしてきて、かなり大きな音だったので
「隣が工事でもしてるのかな?」と思っていたんだけど、
廊下に出てみたら隣の隣が工事中でした。
接してないのにあんなに聞こえてくるとはね〜〜。。。

198 :名無し不動さん:04/01/30 12:55 ID:4t+rFQ2d
age

199 :名無し不動さん:04/01/30 12:58 ID:???
アルファグランデって住みやすくないですか?
確かに音はするかも知れますんけど、
それは上、下の階の方の品位ですよ〜普通夜中に歌はうたは無いでしょ??


200 :名無し不動さん:04/01/30 15:11 ID:???
>199
確かにサービスはいいと思います。
キッズルームは他のマンションでもあるけど、
パーティールームとか来客用の和室まであるマンションは、
なかなかないですよね。
廊下側の窓の前が吹き抜けになっているも画期的だなと思いました。
防音対策がちゃんとしていれば、とても住み心地はいいと思います。
ただ、音の問題は品位とかそんなレベルではない気がします。
それこそ忍者のように生活しないと、このマンションでは音が響きます。

201 :名無し不動さん:04/02/01 23:07 ID:ZZGQQqJE
age

202 :名無し不動さん:04/02/02 23:25 ID:GsgJJE2j
自分の知り合いの成田参番街の住人は、上下の音は、全く気にならなくて、たまに、
隣りの部屋の掃除機が、壁に当たる音がする程度と言っていた。

203 :名無し不動さん:04/02/02 23:52 ID:???
そうですね〜場所によって音はしますが、住む人を考えてくれてますよね。
202さん
成田は平気みたいですね♪

204 :名無し不動さん:04/02/03 17:33 ID:???
>203さん、
>>157にあるみたいに三番街でも騒音は感じてるみたいだから、
隣接した部屋しだいってことなんでしょうね、きっと。
私は八千代弐番街だけど、それほど上の音は聞こえてないです。
寝る前とかシーンとしてる時には、音が気になることもあるけど日中は気にならないです。
この前、確定申告の説明会をマンション内でしてくれて、
初めてだったのでとっても助かりました。
そういうサービスはありがたいです。

205 :八千代中央です:04/02/04 10:25 ID:cOrlXZjn
管理会社にお勤めや、防災会社の社員とか
そんな方々が理事会のメンバーだと
マンション管理会社の担当の人が可哀相ですね
知ったかぶりや、自己顕示欲丸出しで
とても付き合っていられない
よく黙って聞いていられると
思います、スターツさんの社員の方には頭が下がります。

206 :名無し不動さん:04/02/05 13:00 ID:cF2nAHrr
管理会社の人や防災会社の人はその筋のプロ(知識人)であると思いま
すので、知ったかぶりというのは冷静な判断でしょうか?

個人的には、知ったかぶり、大いに結構と思います。
それくらいでないと、管理会社のいいように扱われると思います。
基本的に、知ったかぶりは、ちゃんとした知識のある人には勝てません。
知ったかぶりに黙っているのは、それが妥当か或いは知識がないかの何れ
かと思います。

場の雰囲気、話の流れ等が分からないので、ありきたりの感想です。


207 :ニバンガイ:04/02/05 20:45 ID:dgN2lCdK
同業者だったら、手の内知ってるから
いくらでも、揚げ足取れるし普段自分の所ではそこまでやってないのに
ここぞとばかりに言う事は出来るよね
その辺にいやらしさを感じるのでは?


208 :名無し不動さん:04/02/06 11:10 ID:???
成田の参番住人です。
部屋の騒音はほとんど感じません。
確かに夜寝室などで静かにしていると
上下左右から音がするときもありますが、ほとんど気にならないレベルです
204さんと同じ感じです。

むしろ気になる音は玄関側の音 吹き抜けだからか
下で遊んでいる声や、玄関先で話しているだろう声が丸聞こえです。
玄関脇の部屋で窓を開け、大声を上げると
マンション中に聞こえるんじゃないかと思えるほどです。

ベランダ側は道路に面しているせいでほかの部屋の声は全く聞こえません。
(車の騒音の方がよほど五月蠅いです。)

209 :名無し不動さん :04/02/09 15:35 ID:???
新浦安はとってもいいですよ!

210 :名無し不動さん:04/02/09 15:37 ID:???
あげ

211 :名無し不動さん:04/02/09 16:00 ID:???
age

212 :弐番街:04/02/09 16:55 ID:gNGWqExL
今日、新たに騒音に関する張り紙が貼られてましたね…。


213 :190@参番街:04/02/09 18:42 ID:5DLT26uL
>191さん
管理人さんを通してお話がありました。
管理人さん、下の住人の方、うちの家族で三者会談までやりましたよ。
190で書いたように、真夜中は音を出そうにもぐっすり寝ているので出せないとしか言いようが無くて、平行線のままうやむやになっちゃいましたね。
ああ、下の方にうちに泊まりにでも来てもらって無実を証明したい位ですw
下の人にDQNだと思われていると思うと歯痒いです!

因みにうちは上(真上か斜め上かわかりませんけど)の音が五月蝿くてブチギレ寸前です。
夜11時前後に決まって、「ドンドンドンドン・・・」という、明らかに足音ではない規則的かつ早い音が響いてくるんですよ。
五月蝿いと言うより何の音なのか激しく気になってます。


とりあえず、「エラ○ストシステム」は失敗つーことでFA?


214 :弐番街:04/02/09 23:34 ID:gNGWqExL
>213
何の音でしょうねぇ?室内ランニングマシーンとか??

うちは南側のリビングにいる時は、
上からの音はほとんど気にならないのに、
廊下側の寝室ではかなり音がうるさいです。
吹き抜けの間取りではないのに。
うちの場合は、大体夜10時から12時半、
遅いときには1時頃まで
ドンッ、ズズッというような衝撃音が伝わってきます。
連続ではなくて、5分に一回くらいですがかなりうるさく、
管理人さんに苦情を言いに行こうと思っているところなんですよね…。

でも、このスレを読んでいたら、
もしかしたら真上じゃないのかもと悩み始めてます。
廊下側から様子を伺っても、
どの家の音なのか特定できないですしね。
うちもいっそのこと、真上の人の家に泊まりに行ってみたいです…。

215 :名無し不動さん:04/02/11 00:08 ID:uSNUyykE
age

216 :名無し不動さん:04/02/12 11:19 ID:NFreNnM9
age

217 :名無し不動さん:04/02/12 16:05 ID:???
ラブホ見たいなゲストルームは最高です
年に数回、親戚が来ると嘘付いて
妻と利用します。中々結構な趣きがあります。
あ、八千代中央です

218 :名無し不動さん:04/02/12 16:58 ID:pFIA71yr
うちの寝室、上からの騒音があるから、
たまにはゲストルーム借りて静かに寝てみたいなぁと思ったりする。

219 :名無し不動さん:04/02/12 20:20 ID:???
>217
今度、ご一緒しませんか?

220 :名無し不動さん:04/02/16 00:50 ID:SvIl/Kf8
age

221 :名無し不動さん:04/02/17 14:31 ID:???
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222 :名無し不動さん:04/02/18 19:45 ID:p6Kye8xs
医療センターの完成予想模型ってどこかにあるのかな?
建つ位置とか階数によっては、
一番街の低層階の人は日当たり悪くなるんじゃないのかな?
どうなんでしょう?

223 :名無し不動さん:04/02/20 18:18 ID:UxbH63t9
age

224 :名無し不動さん:04/02/22 20:53 ID:???
age

225 :ニバンガイ:04/02/24 18:47 ID:14rM9pDN
この前のマンションの理事会でも
騒音問題について取上げたみたいですね。



226 :名無し不動さん:04/02/26 21:33 ID:U4GC20J5
2番街の隣にマツキヨできましたね。

227 :名無し不動さん:04/02/29 00:05 ID:4BcPq0XC
どこの弐番街?


228 :名無し不動さん:04/02/29 03:16 ID:wKDZfYBb
それって、成田でしょ。2番街じゃなくて、1番街か、ただのアルファグランデのことでしょう?
しかし、あのマツキヨって、オープンにこぎつけるまで、半年位かかってるな。
建物は、とっくに出来たのに(例のマツキヨカラー)。
誰か、何でオープンが遅れたのか知ってるかな?

229 :名無し不動さん:04/03/02 17:54 ID:sP137iHG
age

230 :名無し不動さん:04/03/03 17:59 ID:???
消火器がよくいたずらされます
消火器の仕事をしている居住者がいるそうで
しごと欲しさに嫌がらせをしているのではとの
噂です
あ、八千代中央です

231 :名無し不動さん:04/03/05 11:35 ID:GABt5SNC
いたずらって、どんな?
噴射しちゃったりするの?

232 :名無し不動さん:04/03/06 01:17 ID:C8ZXofZG
漏れも八千代中央弐番街ッス!
なんであそこの掲示板盛り上がらないかなぁ

233 :名無し不動さん:04/03/08 00:22 ID:p92XJ+ca
>232
あそこのと言うと、
DCNのマンション住人用の掲示板?
だとしたら、部屋番号出るからじゃないかな?
雰囲気的に
「皆さんよろしく〜」的な無難な書き込みしか出来ないような…。


234 :名無し不動さん:04/03/08 13:54 ID:S+ZEjNPB
部屋番号が出るから、うかつな話できないですよ。
出ないなら色々書きたいこともあるがな。


235 :名無し不動さん:04/03/08 15:08 ID:???
>>234
凄い殺伐としたBBSになりそうですなw

どっか外にBBS設置して住人専用掲示板から誘導したら?
PCにあまり詳しくない人なら「ここならうかつな話(w が出来る」と
大量カキコ獲得できるかも。

で、管理人は一人((;゚Д゚)ガクガクブルブル)するのであった。

236 :名無し不動さん:04/03/08 16:57 ID:???
 o
            /  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ /
           /   このスレは無事に  /
           /  終了いたしました    /
          / ありがとうございました  /
          /                /
         /    モナーより      /
         / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄/
  ∧_∧  /                /∧_∧
 ( ^∀^) /                /(^∀^ )
 (    )つ               ⊂(    )
 | | |                   | | |
 (__)_)                  (_(__)



237 :名無し不動さん:04/03/08 19:55 ID:p92XJ+ca
このスレを見ても、騒音に関する書き込みばかりだから、
同じ内容をDCNの方に書き込んだら、
すごい事になりそうだ…。
私も色々と騒音関連では書きたいことがあるけどねぇ…。

ところで、DCNの管理組合の掲示板の、
理事会の報告について書いてある所で、
2階と3階の上下階住戸騒音について少し書いてあったけど、
どんな内容なんでしょうか?
うちは相談した時、「?」な対応しかされなかったので、
他の家ではどんな対応だったのか、気になるんです。

238 :名無し不動さん:04/03/09 23:18 ID:h28oWlkG
age

239 :名無し不動さん:04/03/10 00:35 ID:OpEotp+5
実際騒音ってどうなんでしょう?
ウチはあまり気にしないけど。
足音とか、子供のわめき声とか、生活していたら仕方ないことだし。
ウチは夜遅いので、自分はなるべく音を立てないように気にしているのですが、
相方はあまり気遣ってないようで、スマソ。
まあ、お互い様ってことで。

240 :名無し不動さん:04/03/11 12:56 ID:j1bgha0b
私はこのマンションの立地は相当静かだと思うなぁ〜。
うちはここに来る前は、村上の16号に近いマンションにいたので、
とにかく暴走族がうるさかった…。
特に夏場はひどくて、不眠症になるかと思ったほど。
警察は何もしてくれないし。
ここに来てからは、暴走族に悩まされることもないし、
東葉高速の音も全く気にならない。
夜もシーンと静まり返ってるので、
かえって上からの音が気になったりすることはあるかも。

241 :名無し不動さん:04/03/12 21:50 ID:HFv8EBVc


242 :名無し不動さん:04/03/14 11:11 ID:TcoxlwZu
なんかなーい?

243 :名無し不動さん:04/03/17 19:14 ID:7GFMG4NE
だいぶ工事が進んできたねー

244 :名無し不動さん:04/03/21 12:40 ID:jzOTGAZK
age

245 :名無し不動さん:04/03/22 21:25 ID:xNX9zov3
あげ

246 :名無し不動さん:04/03/24 18:38 ID:GnKamFIw
もうすぐ一年点検ですね。
前回のときは騒音については見当違いかと思い、
書きませんでしたが、
今回はしっかり書くつもりです。

247 :名無し不動さん:04/03/26 02:00 ID:PmuakvUo
ドラクエ発売で、夫婦共に夜通しプレイ。
音は気おつけるつもりでつ。

ほらっ!音もっと小さくしてよ!!

248 :名無し不動さん:04/04/01 18:15 ID:txe+xFG/
age

249 :名無し不動さん:04/04/07 23:02 ID:pePAK/MT
age

250 :名無し不動さん:04/04/19 16:30 ID:Lp+ITQlf
age

251 :名無し不動さん:04/05/03 10:43 ID:+i+iIgQb
age

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