5ちゃんねる ★スマホ版★ ■掲示板に戻る■ 全部 1- 最新50  

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

中央線沿線分譲マンション&戸建ってどうよ?

1 :中央線快速:02/03/27 08:20 ID:07cXVI95
小田急・東急スレがあるのに中央線スレがないので作りました。
歴史の古い住宅地ながら比較的人気の高い中央線沿線の分譲マンション・一戸建て・土地等に関するスレです。

東中野〜西荻窪間で現在分譲中の主な新築マンションは以下の通り。

クレッセント東中野レジデンス(モリモト)http://new.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?place=%C5%EC%B5%FE&ensen=%C1%ED%C9%F0%C3%E6%B1%FB%C0%FE&ken_id=13&ensen_id=2199&code_b=03&no=241900011000040
コンセール中野(ニチモ)http://www.cc-nakano.com/
ライオンズマンション中野平和の森公園(大京)http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MJ001060/index.html
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷(明和地所)http://new.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?place=%C5%EC%B5%FE&ensen=%C1%ED%C9%F0%C3%E6%B1%FB%C0%FE&ken_id=13&ensen_id=2199&code_b=03&no=200023320010013
ライオンズマンション荻窪グランフォート(大京)http://new.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?place=%C5%EC%B5%FE&ensen=%C1%ED%C9%F0%C3%E6%B1%FB%C0%FE&ken_id=13&ensen_id=2199&code_b=03&no=2000110u0010300
グローリオ杉並宮前(セコムホームライフ)http://new.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?place=%C5%EC%B5%FE&ensen=%C1%ED%C9%F0%C3%E6%B1%FB%C0%FE&ken_id=13&ensen_id=2199&code_b=03&no=200010000018001
SEBONフォンテーヌ荻窪(デックス)http://new.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?place=%C5%EC%B5%FE&ensen=%C1%ED%C9%F0%C3%E6%B1%FB%C0%FE&ken_id=13&ensen_id=2199&code_b=03&no=252700000000018
ベルフォート西荻駅前(ベルフォート)http://new.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?place=%C5%EC%B5%FE&ensen=%C1%ED%C9%F0%C3%E6%B1%FB%C0%FE&ken_id=13&ensen_id=2199&code_b=03&no=212500005040301

なお、中央線の賃貸住宅関連トラブルについては↓のスレでどうぞ。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/998496981/l50


2 :名無し不動さん:02/03/27 09:10 ID:wc2S5qcW

 ( ̄ ̄ ̄)
 (二二二)   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 ( ´∀`) < 2 GET!
 (    )   \_______
  (  (~
   ~)  )
   ( (~~
   V
  ( ̄ ̄)
   ) (
  /====ヽ
 (===)
  ヽ__/


3 :名無し不動さん:02/03/27 11:05 ID:???
さらっと見たけどさすがに中野近辺は高いな
国分寺、立川くらいまで離れないと庶民には手が出せない(涙


4 :age:02/03/27 12:01 ID:hv9T2DYc
age

5 :しかし:02/03/27 14:15 ID:bWCQs8Pr
>>1
こんな高いマンション買える人間はそう沢山はいない。
きっと膨大な売れ残り在庫が出来ていると思われ。

6 :名無し不動さん:02/03/27 14:24 ID:???
あと2年は我慢。

7 :売れ残り:02/03/29 22:51 ID:???
age

8 :早く売れ残って値段さげろ:02/04/03 16:59 ID:B4g0hO9L
age


9 :名無し不動さん:02/04/04 12:26 ID:EDZGVMVp
みんなどのへんに住むのが理想で
現実に住めそうなのはどのへん?

10 :名無し不動さん:02/04/04 14:36 ID:CLqX0mxi
理想は新宿区、豊島区、中野区辺りだが実際は川口、浦和、大宮くらいに
なるだろうな


11 :名無し不動さん:02/04/04 17:07 ID:oaDU+OTp
>>10
いちおう中央線スレだから中央線の駅で
答えてちょ

12 :名無し不動さん:02/04/04 19:32 ID:jTtwJx2k
西荻が良いよね!


13 :名無し不動さん:02/04/05 01:13 ID:7BSbQHvf
 鉄道人気ランキングで中央線は、東横線、田園都市線、井の頭線に次いで
4位だったと思う。このスレは1で挙げられている主なマンションのライン
ナップがイイ。豊田とか国分寺まで入ってないところが(笑)。

 確かに西荻はベストでしょ。住むからには、帰ったときにホッとできる
潤いが欲しい。その意味で田舎臭さがあっていいと思う。都市計画的に
作られたニュータウンは嫌いだ。でも、田舎臭いけど、本当の田舎、すなわち
遠いところは嫌なわけ。西荻は都心から適度な離れ具合がスキ。駅前がこじ
んまり、ごちゃごちゃしていて、人間臭い。人間臭すぎて宗教が集まってる
のが難だが、いろいろいるだけに信濃町みたいに特定のに染まってはいない。

 この田舎臭さの背景には、荻窪と吉祥寺という繁華街の谷間という位置
関係がある。隣駅から、渋谷へ、あるいは地下鉄丸の内線に直通、という
のはけっこう便利だよ。まあ、吉祥寺あるいは荻窪に住めばもっと便利、
という考えに立つのはそれは常識的だとは思うが、自分はいずれもうるさ
すぎるので、近いところには住みたいが、そのものには住みたくないって
感じ。

 上で例示されている以外にもマンション作ってるしね、西荻はいいと
思う。しかし、田舎の駅前バス停みたいな感じのまま、あんな大きなマンシ
ョン作っちゃったら、もう駅前再開発できないじゃん。このまま、田舎臭い
ままになってしまいそうだ(笑)

 中野〜杉並の中央線沿線って、中古マンションがあんまりないような
気がするんだけど、まだまだマンションそのものが少ないせいかな。

14 :名無し不動さん:02/04/05 08:26 ID:5n0oZFBW
 新興住宅地と違って、戦前から住宅地になってる厚みがあるから、
住むならやっぱり中央線沿線。新宿、東京へ一直線で貫くっていう
地の利はかなりの強みじゃないかな。

15 :age:02/04/05 12:40 ID:???
やっぱり国分寺、西国分寺でしょ。なんたって安い。それほど都心から離れてない
し。漏れ今住んでいるけど、大満足 CP値なら今一番じゃないかな


16 :名無し不動さん:02/04/05 13:08 ID:???
俺は武蔵3連コンボが狙い目。特に東小金井。国分寺より安いよ。
住環境はどうなるか知らんが。(ワラ
>>15

17 :16:02/04/05 13:31 ID:???
今ごろ気が付いたが、
武蔵境・東小金井・武蔵小金井、だから、
東小金井には「武蔵」の名は無いんだな。(ボソリ…

18 :名無し不動さん:02/04/05 23:08 ID:Ffd1RUTe
武蔵境や国分寺も「中央線沿線」には違いないが、>>1に挙げられている
エリアとは微妙に(というか自分的には決定的に)違うような気がするの
だが・・・・


19 :名無し不動さん:02/04/05 23:14 ID:???
宗教団体に管理組合が乗っ取られませんようにと
祈ってみる。

20 :???:02/04/05 23:19 ID:???
わお

21 :名無し不動さん:02/04/06 02:17 ID:dUz7jYCj
 高円寺では駅の北側、純情商店街の雑居ビルが取り壊し中でマンションに
なるらしい。駅から歩3分で好立地。少なくとも1階はテナント入れるのが
自然とは思うけど。ただ、高円寺の駅のそばは宣伝のスピーカーがずーっと
ウルサすぎ! 「マージャンのぴんほー」とか「東京宝石」とかババア声で
一日中流してる。あれって犯罪じゃないのか。違うというなら、大きな
スピーカー持ち出して対抗して音を流したいくらいだ。そういうところに
建つマンションだからねえ、入りたかねーな。

 あと、高円寺は雰囲気悪い。牛丼屋に入ると食い逃げする奴がいるし、
駅の自動改札を強行突破する奴は日常ザラに見る。大体、コインシャワーが
こんなに多い町って初めて見た。風呂無しアパートも多いらしい。

22 :名無し不動さん:02/04/06 09:22 ID:670Q25/V
 スレタイトルに「戸建」「中央線沿線」とある割に、>>1は中野〜杉並
のマンション限定になってるが、問題は駅からの距離と戸数規模かな。
マンションで駅から遠いとあんまりメリットない気がする。さすがに好立地
なので、管理費などでスケールメリットのある100戸以上が入ってる物件が
少ない。そうした点を除けば、JRの基幹路線といっていいと思うので、
そんなに値下がりしないエリアでしょ。

 高円寺では、早稲田通りと環7の交差点、大和陸橋のところでマンションの
工事やってるね。高円寺駅から歩8分くらい。しかし、排ガスすごそう。
とても洗濯物は干せないだろうね。クルマでの利便優先ならいいのかもしれ
ないけど。

23 :名無し不動さん:02/04/06 23:36 ID:mhtcYjsz
>>1
 確かに挙げられているマンションが現時点での「主なもの」だということ
に異論はないものの、あんまりメジャーな会社がない気もするな。

24 :  :02/04/06 23:45 ID:???
私は三鷹駅から徒歩圏のマンション居住者です。吉祥寺のような華やかさは
ありませんが、そこそこ街並みは開けてますし、東西線や総武線各駅の
停車利用者は朝座れる点が非常にポイント高いので、
吉祥寺を除く中野〜三鷹間の駅よりお勧めではと感じておりますが、
如何でしょう?

25 :>24:02/04/07 01:49 ID:???
>>24

中央線が立川まで複々線化されたら、今の三鷹発の多くは武蔵小金井とか豊田とか高尾とか
青梅とか五日市とかの始発に移行するのではないかと思われ。

26 :名無し不動さん:02/04/07 02:17 ID:???
>>24
総武・東西線は中野で始発に乗り換えれば座れるからいいよ。
三鷹みたいに待たなくても座れる。
出発時ですら席空いてるもんね。

27 :名無し不動さん:02/04/07 02:57 ID:liCJDG/H
>>25
複々線化され「たら」っていつになるわけ?>>26に同意するので、
三鷹がどうか、と言われても「都下じゃん」くらいしか思わない
が、いつになるか分からんこと言って難くせつけても仕方ない
気がするけどね。


28 :名無し不動さん:02/04/07 03:04 ID:ubK5RGsv
初心者なんですが、
中野、高円寺、阿佐ヶ谷、荻窪だったらどれがいいですか?

29 : :02/04/07 04:36 ID:???


30 :名無し不動さん:02/04/07 06:15 ID:sIuaGYwz
住むなら阿佐ヶ谷、荻窪が良いと思う。
利便性、遊びなら、中野。
その中間が高円寺。

31 :名無し不動さん:02/04/07 10:28 ID:sn+16Ljh
>>28
 そう言われて改めて思ったが、このエリアは戦前からの伝統的な住宅地で、
小説にもよく出てくる。省線で行く郊外の閑静な住宅地、ってことだな。
それだけに駅ひとつひとつでキャラがはっきり違ってそれぞれに顔がある。
そういう顔というのは一朝一夕にはできないし、いち企業が机上で計算づく
で考えてできるものじゃない。長年かけて自然と仕上がってくるものだ。

 中央線贔屓を承知でいうが、各駅ごとにそういう顔があるのが中央線
沿線の面白いところ。地元では「THE杉並区」っていう「るるぶ」みたいな
本も出てるしね、まあ、初心者だからどの駅、ってことじゃなくて、家族
がいるかどうか、とかどういう雰囲気が好き、とかいろんな要素で変わって
くると思うが、とにかく新興住宅地の、どの駅近くに住んでも一緒、という
のとは違うね。


32 :24:02/04/07 22:49 ID:???
>>26
そうなんですか。中野で始発に乗ろうと思うと、階段を昇り降りしないと
いけないかな、と思ったんで、それなら三鷹で借りちゃえ、と思ったのは
ちょっと浅はかだったかも知れませんね。
(まあ、住めば都とはよく言ったもので、三鷹で十分満足しちゃってますけど。)

>>25
複々線化しても、三鷹に車庫がある限り始発はなくならないと考えるのは
甘いですかね?


33 :ひろすえに会いたい:02/04/07 23:59 ID:???
早稲田に入学しました。夢の東京ぐらし!
高円寺に住みたかったけど、高円寺家賃たかすぎ。
なんでより新宿に近い、東中野より高いのかわからん。
中野>高円寺>東中野>阿佐ヶ谷>>三鷹
というわけで、阿佐ヶ谷にすんでいます。


34 :名無し不動さん:02/04/08 00:01 ID:hZn0W0PX
三鷹は東京ではないよ。

35 :名無し不動さん:02/04/08 00:13 ID:???
>>33
ここは数千万円の戸建てやマンションの購入検討者のスレです。
賃貸の人はまちbbsの方が話題が盛り上がるのでは?

36 :名無し不動さん:02/04/08 02:41 ID:TO8usakQ
>>1に出てる物件の購入者です。中央線に限らず、マンション買った、という
だけで不動産板じゃ「敗北者」呼ばわりだが、自分としてもリストラ不安は
あるわけで、「貸しやすい」「転売しやすい」ということを重視して物件を
選んだつもり。天下の中央線沿線で中野〜杉並はこれからさほど、値下がり
しないんじゃないのかな。確かに割高だったけどね。まあ、こう書くと、
買えない人から「馬鹿」呼ばわりされそう? 中央線沿線で
マンション買うことの意味はいろいろと考えてみたいのだが。

37 :>36:02/04/08 02:53 ID:???
>>36

購入物件・比較検討物件についての分析きぼーん

38 :36:02/04/08 03:25 ID:TO8usakQ
>>37
 いやーん。それをやりたいところだが、どれ買ったかわかっちゃう
じゃん。もう買っちゃったし、6年くらいで返せるつもり(リストラ
がなければ、だけど)だから、ま、いっか、と思っているが、今から
買おうとするとなあ、ボコボコ新しいのが建ってるから、自分が
買った物件を買うかどうかは分からないな。ただ、>>1に出てる
マンションは、駅から近めで、そこそこの規模、という常識的な
ものばかりでしょう。それでいいと思うんだよねえ。超高層! とか
何百世帯も入れる! とかさあ、そういうのって不自然な感じ
しない? ペンシルマンションも嫌だけどね。

39 :>38:02/04/08 03:51 ID:???
>>38

自分が買った物件ではなく比較検討した物件でも(・∀・)イイ!から
情報激しくきぼーん!!!

40 :名無し不動さん:02/04/08 11:40 ID:u5Q66+FR
ちょっと話がそれますが阿佐ヶ谷に映画館があるって知ってましたか?
ずーっとすんでて一度もいったことありませんが。。
(だって面白そうなのやってない・・・)

41 :名無し不動さん:02/04/08 21:36 ID:rD6gSADB
私も東西線早稲田〜西荻あたりで中古or新築マンソン物色中。

ただ、上の方でもあったような、中野以西にした時の大手町までの通勤の大変さに関心があります。
誰かこのあたりに住んでる人、

・ラッシュ時、中野始発で座るには中野乗換えで何分くらいロスするか
・座れれば関係ないけど、中野〜大手町の混み具合

を教えてもらえませんか?



42 :名無し不動さん:02/04/08 22:56 ID:BV0LhY5E
現在、国立の一戸建てを賃貸してます。(18万)
マンションもぼちぼち立ってるんだけれど、駅から近いなら買いかしら。。
でも貯金ないしなぁー 世帯年収は1600万くらい。
今から貯金初めて、かえるかな??

43 :名無し不動さん:02/04/08 23:02 ID:xElFOu9J
>>41
高田馬場駅までは割とというかかなり
空いています。八時までは。馬場から混みます。
一番後ろの車両は、どうあがいても痴漢になってしまいます。
お気をつけて。


44 :38:02/04/09 10:45 ID:wxaIaGPN
 中野から東西線を使う場合も確かにこの「中央線沿線」に入ると思うが、
その場合、自分としては「落合」をお勧めしたい。谷間が住みやすい、と
いうのが持論なんだけど、つまり、中野、荻窪、吉祥寺は高いので、その
すぐそばの利便性とうるさすぎない住環境、少々安めな価格、といった利点
があるように思う。一見、駅近に見えないけど実は歩2分とかいう物件
がいくつもあるね。ひとつ、けっこう大きめのマンションが先日、引っ越しが
始まっているのを早稲田通りを走ってて見かけた。けっこう落合って
盲点だと思う。なお、自分は>>1に出てる物件の購入者なので、落合の
物件とは無関係だよーん。


45 :ところで、:02/04/10 01:06 ID:NSOmw4Os
土地・中古住宅の価格はどんなもんでしょうか?

50坪一種低層住専地区で4m以上の公道に面する整形地で駅徒歩15分だと
阿佐ヶ谷〜吉祥寺あたりでおいくらぐらい?

46 :名無し不動さん:02/04/10 11:31 ID:???
うちは、荻窪〜中野間を狙っていたが、結局丸ノ内線中野坂上〜荻窪間の
マンションに落ち着いた。利便性は中央線沿線に負けるけど、悪くない環境だ。
安かったし(w

47 :36:02/04/10 16:00 ID:13Px6PFE
 青梅街道沿いはマンションだらけだね。あれほど交通量の多い街道に面して
いるのもどうかと思うが。クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷も、大きいの
建てるねえ。しかも開口部を大きくとりたい南側が街道じゃん(笑)
阿佐ヶ谷っつっても、そりゃまあ阿佐ヶ谷駅も徒歩圏っていえばそうだけど
さ、正確にいうと丸の内線沿線だろ。>>46には悪いが、確かに丸の内線
は安くなる。まあ、利便性もまあまあだから、実質的には割安といっていい
と思うけどね。

48 :つーか:02/04/11 03:16 ID:uj9deXRw
中央線は人身事故で止まることが多いので、別の路線も使えると便利。
中央線北側だと西武新宿線になるが駅からかなり遠い。
中央線荻窪〜中野間南側だと丸の内線も徒歩圏なのでgood!
西荻窪〜吉祥寺間南側では井の頭線も使える。

49 :名無し不動さん:02/04/11 18:54 ID:DoK24LGO
吉祥寺と名がつくだけで
高いね。
立野町は、ぐっと安くなる。

50 :名無し不動さん:02/04/11 19:12 ID:/eTD0JA9
落合は、死体焼き場が近いのがちょっとね(住んでたけど)。

51 :死体焼き場と言えば:02/04/11 21:21 ID:eJgW3D7M
高級住宅地の渋谷区西原(代々木上原)にも火葬場があるね。

火葬場は実は比較的高級な住宅地の証では?

52 :名無し不動さん:02/04/11 23:37 ID:M91E2fz+
>>48
 中央線を毎日使っているが、一時に比べると人身事故遅延は減った気が
するな。第一、それを理由に地価が下がった時期(=誰もがそれを欠点と
して認識した時期)なんてねえぞ(笑)。三鷹以東は総武と中央の複々線
なので、人身事故があっても片方が混むだけで麻痺してたわけじゃない。

 そういうわけで西武新宿線だの丸の内線だのとどっちつかずの距離にある
マンションはやはり意味なし。中央線に近いほど利便性が上(ってこんなの
私見じゃなくて、価格を見れば一目瞭然の事実に過ぎないが)


53 :46:02/04/12 09:39 ID:???
そう。中央線沿線に対し、丸ノ内線沿線の唯一最大の利点は価格。
同グレードのマンションで500万は安い。貧乏なうちにとってこれはデカかった(w
ちなみに、一種低層区域で、地下鉄駅まで5分、中央線駅まで12分。

54 :うーむ:02/04/12 21:26 ID:dDvFX24y
考えてみれば、丸の内線も新宿・四谷・赤坂見附・霞ヶ関・大手町に一本で逝けて
交通の便としては申し分ない。しかし、中央線快速の利便性と駅を中心とする商店の
広がりが中央線沿線の値段を押し上げていると言えるだろう。

55 :名無し不動さん:02/04/13 00:13 ID:cbNK9B6l
>>53
 皮肉に聞こえるかもしれんが、実質的に住む分には、丸の内線沿線ないし、
丸の内線と中央線の中間地帯は割安でたいへんお買得。永住するつもりなら、
いいところだといえる。自分の場合は、今は比較的高収入なので、中央線
駅近が買えるし、買ったが、それは、「転売しやすさ」を念頭においてるせいもある。
つまり、万一、リストラに遭ったら、丸の内線沿線よりは比較的値崩れせずに
売れるだろう、との推測あってのこと。内心では、「要するにローンを
返し終わればいいんだろ」との決意に燃えているものの、現実は、リストラ
に遭うかもしれんし、という弱気に片足突っ込んでるよー。


56 :つーか:02/04/13 00:33 ID:???
55さんの購入した物件・比較検討した物件についての分析を
激しくきぼーん!!今後の購入希望者の為に御高説を伺いたい!!!

57 :55:02/04/13 01:53 ID:cbNK9B6l
 ご高説なんてないよ(笑)。今、駅前を激しく売り出しているのは、中野〜杉並
では中野駅と西荻窪駅だよね。ボコボコとマンションを建ててる。建築
制限とかあるんだろうけど、20階建てみたいな、高層物件はたぶんないはず。
とっても賢明。あんなバベルの塔みたいなのを建てちゃダメだと思うし。
どういう物件を買う気かによるけど、西荻と中野では中野のほうが明らかに
高いはずだが、実際には階とか方角とかで千差万別、西荻のほうが単価が
高い物件もあるよね。一説には荻窪より賃貸料高いとかいうし、なぜか西荻、
中野に匹敵する高さが不思議だ。吉祥寺に近いのがそんなに利点かな。
まあ、中野よりはデパートもいくつもあるし、渋谷一直線ということも
あるんだろうけど。

58 :名無し不動さん:02/04/13 09:32 ID:Pe+ev5uR
西荻窪は駅前の再開発をしてない

59 :名無し不動さん:02/04/13 20:03 ID:Pe+ev5uR
 ベルフォート西荻駅前のところは、昔、飲み屋街だった。地上げで高層
ホテルができるはずだったのに、バブルでつぶれて絵に描いたような不良
債権になって中坊公平のナントカ機構経由でマンションになった。割高だと思う
が、まあ駅前だしね。典型的な土地の再生って感じだね。

60 :名無し不動さん:02/04/13 20:56 ID:???
>ホテルができるはずだったのに、バブルでつぶれて絵に描いたような不良
>債権になって中坊公平のナントカ機構経由でマンションになった。

不運にも完成してしまったホテルが阿佐ヶ谷にあります。
瀟洒な外観そのままに今はラブホになってます。
ベ西荻みたいに途中でマンションに変わってれば・・・。

61 :名無し不動さん:02/04/14 10:23 ID:YyNwPfLI
 自分にとっては、阿佐ヶ谷が一番、キャラが分かりにくいんだけど。

中野=東西線始発。オタクのメッカ
高円寺=地方から上京したら住みたい街らしい。ロッカー、役者の街
荻窪=杉並区の実質的首都。丸の内線始発
西荻窪=宗教と骨董の街

 まあ、地味で閑静な住宅街、ってことなら住む分にはそれで十分なんだ
ろうけどね。


62 :46:02/04/15 11:46 ID:???
以前は阿佐谷で賃貸。
で、阿佐谷の特徴は、なにより区役所、税務署、警察署といった
行政の中心部であること。
また、古くからの住宅街で、大人の町ってところかな。

63 :名無し不動さん:02/04/15 15:39 ID:9E93HO7L
>62

阿佐ヶ谷いーよね!
クリスマスに駅から見えるツリー(表だけ飾りつけ)ってのもイイ。


64 :名無し不動さん:02/04/20 01:05 ID:???
阿佐ヶ谷=ケチと変人の町
知識人、聖職者、報道関係、業界人などの低収入高ウンチクな人が多く住んでます。


65 :名無し不動さん:02/04/22 09:25 ID:???
そうそう64のような低学歴の肉体労働者には不便な街であることは確か。

66 :低収入高ウンチクは:02/04/23 01:43 ID:???
阿佐ヶ谷ではなく高円寺と思われ

駅前の飲食店は半端じゃなく安い店が多い

67 :コンセール中野:02/04/24 00:59 ID:???
第二期分譲25戸のうち売れ残りは13戸(証拠はない)とのことです。先着順受付中!
9月の入居までに売り切れるかな???
http://www.cc-nakano.com/

68 :グラーサ中野アルティスト:02/04/29 01:42 ID:???
早稲田通りと環七の交差点で騒音と排気ガスは酷そう。
http://www.ryowagrp.co.jp/new/gnaar/gna01.htm
ところで、「グラーサ」「アルティスト」ってどういう意味?

69 :名無し不動さん:02/04/29 09:00 ID:efD4tjJu
>>68
そこ、けっこう近所に住んでるよ。
排気ガスはひどいと思います。
窓は開けられないんじゃないかなー。
地図には出てないけど、隣が救急指定病院です。

でも、すぐそばに高円寺駅に続く商店街の入り口があって、
ここを通れば通勤も楽しいかと。

70 :名無し不動さん:02/04/29 21:27 ID:yP6K6nAM
>68
車あれば便利かな?

71 :名無し不動さん:02/05/02 01:34 ID:B2B/nG78
早稲田通り沿いに住んでる。夜中に救急車がうるさい。病院の隣じゃ、なおさら
じゃないか。今は賃貸(分譲マンションに引越し決定済)なので、ポストに
その環七と早稲田通の角にある物件のチラシがたびたび来てる。よほど売れない
のか、と思う。

72 : :02/05/02 03:44 ID:???
>>68

大げさなカタカナ名を付けるのは立地条件に難のある物件の常套手段。
城東地区のマンションによくあること。
渋滞の酷い環七・早稲田通りでは排気ガス問題も深刻と思われ。

73 :売れ行きはいかが?:02/05/03 12:43 ID:???
あげ

74 :(◎_◎) :02/05/04 15:55 ID:???
http://shinchikumansion.net/
新築マンションネットで見ると今年度もかなり新規販売物件があるね

75 : :02/05/09 00:52 ID:???
http://www.cc-nakano.com/

第二期分譲の売れ残り13戸のうち、ゴールデンウィークで6戸が売れたようです。
残7戸ならなんとか秋の入居開始までには売り切れるでしょう。株価が額面価格状態
の弱小ゼネコンにしてはほっと一息という所でしょうか?

76 :名無し不動さん:02/05/09 12:07 ID:deGcqdAO
>>1
 自分も、中央線の中でもとりわけ東中野〜西荻窪というエリアを考え
たいのだが、このエリアってそもそもマンションが少なくないか? 希少
価値もあるような気がするんだけど、気のせいかな?比較対象としては、
西武新宿、京王、小田急あたりの新宿から同距離程度なんだけど。


77 :名無し不動さん:02/05/18 11:54 ID:TPPa1ODE
西荻賃貸ですが宗教色はそんなに気にならないよ。
ときどき勧誘来るけどテキトにあしらっておわり。
このまちのユルい感じ、たまらなく好きよ。

78 :名無し不動さん:02/05/18 12:09 ID:Hx0G1cas
>>77
 ユルい感じは同感。宗教多すぎて、互いに牽制してるんだろうか。
この地で勢力争いやったら大変なことになるから、逆に台風の目に
入っちゃったみたいに無風状態なのかな(笑)

79 :名無し不動さん:02/05/20 14:38 ID:LRWSZc4/
http://www.cc-nakano.com/

第二期分譲の売れ残り13戸のうち、ゴールデンウィークで6戸が売れて残7戸
だったのに、いつの間にか残8戸に増えてます。ローンが通らなかった?キャンセル?

このぶんでいくと、完工までに全部売れるかどうか微妙ですな。

80 :名無し不動さん:02/05/20 15:47 ID:???
どんどん大きい街道沿いにでかいマンションを建ててくれ!
一本裏手の住宅地は防音壁のお陰で静かなんだから。

81 :名無し不動さん:02/06/13 11:55 ID:???
age

82 :名無し不動さん:02/06/27 22:26 ID:7q6LHoL1
阿佐谷北に変テコな形したマンションできるみたいね

83 :名無し不動さん:02/06/27 23:00 ID:4tcNhB2a
中央線スレで『吉祥寺』を語らないわけには行くまいぞ。


84 :名無し不動さん:02/07/08 01:22 ID:uabjpaLL
パークハウス吉祥寺ってどうですか?

85 : :02/07/10 21:20 ID:aM3pTFz9
>>84
http://www.joji3.com/
物件の地図が全く載ってない不思議なホームページ。
で、調べてみると中央線の線路のすぐ脇で騒音が酷そうなとこ。
吉祥寺を通過する中央特快・あずさ・かいじ等の通過時には特に五月蝿そうだ。

これはハッキリ言ってサギだね。

86 :名無し不動さん:02/07/31 01:04 ID:U9IUFg41
あんまり話題にならないけど、三鷹〜立川間はどうなんだろう?(国立は高いけど)
たしかに都心からは離れてしまうけど、同価格帯だったら数駅離れ
るだけでずいぶんと広い物件あるみたいだし。
最近国分寺・西国近辺たくさんマンション作ってるようだけど、
詳しい方情報きぼん。

87 :名無し不動さん:02/08/01 01:30 ID:???
http://www.pantheon.co.jp/ca/top_nishikoku.html
西国分寺カリーノ・アフェットどーよ!
なんか随分前からチラシ入ってるけど・・・
パンテオン地所?よくわかんない

88 :名無し不動さん:02/08/01 02:22 ID:???

すごいな、このマンション
駅から歩いて20分?バス無いの?
国立とか国分寺の駅近くにもっと良いところあるんじゃない?

89 :u-mu:02/08/01 07:22 ID:ku7hnQqy
そういや立川駅南口にもモデルルームあるね。


90 :名無し不動さん:02/08/02 02:56 ID:???
国分寺ってビミョーだね

91 :名無し不動さん:02/08/05 14:40 ID:UfrXOkS7
>>89
サンクレイドル立川富士見町だっけ?
駅から遠くない?
案内所だけがあるニューロシティはモノレール沿線だし。

92 :名無し不動さん:02/08/05 17:58 ID:???
中央線?
そんな路線より、つくばエクスプレスの方が格段にいいね。
精神病患者輸送列車沿線と違い、つくばは栄えているよ。

だいたい、都内はすでにスラム街。
よくそんなゴイゴミした排気ガスだらけの街に住めるね。

いいかげん、低レベルな争いはやめたら?
つくばエクスプレスには勝てないんだからさあ。



93 :名無し不動さん:02/08/05 22:25 ID:rT/WOuES
>>91
それ(サンクレイドル立川リヴィエール)、うちに折り込み入ってた。
82.10u3LDK→2310万円!って感じでね。
おお、広くて安いと思ってよく見たら小さく小さくこう書いてあった。
(バルコニー11.00u・専用ポーチ4.42u含む)

94 :名無し不動さん:02/08/06 00:52 ID:???
>>87
パンテオン地所ってどっかのスレで悪く言われていたような・・・

>>91
ニューロシティはどうかな?
あのあたり川傍で地盤悪くて今まで高さの高い建物建てれなかったらしいし
しかもハセコー(w


95 :名無し不動さん:02/08/06 13:33 ID:???
つくば以下 ワラ

96 :名無し不動さん:02/08/06 17:41 ID:9WHFMcjJ
>>94
ニューロシティ契約直前、明後日契約会。
結構人気あるみたいだね。登録者が多くて殆どの部屋が抽選になったようだ。
中でも3LDK中層階が人気で最高倍率は14倍。他も3倍4倍は当たり前。
抽選に当った俺はここで運を使い果たしてしまってなければいいが。

でも俺はニューロシティは中央線沿線と言うより京王線に近いと思ってるよ。
俺は勤務先も多摩地方だから、モノレール沿線の物件を探していたんだが。

97 :名無し不動さん:02/08/07 00:47 ID:???
>>94
立川〜多摩センター間はこれから人気が出ると思います。
多摩川・甲州街道・モノレールで囲まれたニューロシティ周辺は
今まで自動車屋かファミリーレストランぐらいしかなかったけど、
人口が増えれば店とかできるかも。まだ土地はありそうだし。
ただ、>94の通り、中央線沿線と考えないほうが良いと思う。
(立川での乗り換え結構歩く。何故直接JR駅に接続しなかったのだろう?)

98 :名無し不動さん:02/08/07 18:39 ID:???
中央線東寄りは駅回りが例外なく汚ね〜んだよ、ゴチャゴチャしてて
揺れるは、止まるは、何がいいんだ、あんな電車
二度と住みたくない路線だね、特に西荻

99 :名無し不動さん:02/08/10 01:16 ID:???
やっぱり国立はマンション住民差別されますか?
駅北にいろいろ物件あるんだけど。

100 :名無し不動さん:02/08/10 01:56 ID:???
>>99
比較的高くて不便
立川か国分寺の方が住みやすいよ。イメージ悪いけど

101 :名無し不動さん:02/08/26 15:44 ID:???
sge

102 :名無し不動さん:02/09/04 20:24 ID:S263G/Jw
荻窪、西荻窪、吉祥寺で新築マンション探しています。
2LDK 60u〜を希望しています。予算は5,000万以下。
いい情報ありませんか?
住んでいる人の意見も聞きたいです。

103 :名無し不動さん:02/09/05 00:07 ID:Z8dITcta
 予算的には問題ないと思うから、どこでも住める。というか、値段はどこも
大差ない。どこも駅前を外れれば閑静になるものの、マンションに住むから
には駅近を利点と思ってるんじゃない? それなら吉祥寺、荻窪と西荻窪
のどっちにするかはかなり違う。良い悪いじゃなくてあくまで好み。西荻を
選んだ立場でいうと、西荻は休日の快速通過や買い物などの利便性でかなり
劣る。劣るんだが、逆にひなびた感じが大好き。もちろん日常の買い物は
困らない。ひと駅で吉祥寺も荻窪も行けるんだから、自転車でもすぐだし、
住処はそんなもんのほうがいいと思うんだが、利便性徹底追求なら、西荻は
やめたほうがいいね。西荻は駅前にマンション建設ラッシュ。物件は
いくらでもある。吉祥寺は歩10分前後くらいのところでけっこう建ててる
かも。荻窪は希少じゃないかな。

104 :名無し不動さん:02/09/05 10:11 ID:/eXBocUK
「永住」が前提なら西荻は避けて。
そのうち、平日も快速停まらなくなるよ。旧国鉄と地元との約束で、快速停車は
三鷹以西の複々線開通までという期限付きだし。それとは無関係にJRは地元と
快速通過の交渉をしているよ(高円寺・阿佐ヶ谷も同様)。
長い目で見ると快速が停まらなくなるのは確実。

だが、しかーし。
勤務先が黄色い電車か東西線、新宿で黄色い電車からの乗り換えが便利な山手線の
沿線なら逆にお勧めになるが。あの辺りだと新宿山手線乗り換えは、快速より各駅
の方がいいよ。

105 :名無し不動さん:02/09/05 16:52 ID:FspI/Xzy
103さん104さん、レスありがとうございます。

>>103さんがおっしゃる通り、現時点では駅近が利点と考えています。
>>1中央線快速さんのリストにあったベルフォート西荻駅前に
行ってみました。完成済物件なので殆ど売れていましたが、4戸だけ
残っていて広さも金額もまあまあでしたが、ちょっと雰囲気が×でした。
西荻の街は嫌いじゃないけど、そのマンションの雰囲気が合わなかったのです。
完成前に買うことに一抹の不安が出てきてしまいました。
>>104さんの情報、快速電車通過は時間の問題なのですね。
今のところは勤務先が代々木なので黄色い電車が止まればOKなんですけど。
「永住」っていうのもそろそろ視野に入れておかなくちゃならないから、
それを考えると駅近の狭い物件もどうかなーって考えてしまいます。

吉祥寺の駅近にもセコム、三菱地所、オリックスのが建設中ですけど、
やっぱ西荻より坪単価が高いです。荻窪もアメックスやコンパックの本社が
ある割には駅前が垢抜けていませんよね。103さんがおっしゃるように物件は
殆どありませんね。駅遠で億単位のならあったけど、溜息出てしまいます〜






106 :103:02/09/05 23:09 ID:Z8dITcta
>>105
 ベルフォートは、ちょっと割高じゃないの。ちょっと雰囲気が×、というと
具体的にはどうだったの? なんで駅の真ん前で売れ残ってるのか興味あるな。
値段の高さかと思ったが。

>>104
 すでに通勤快速は、平日にもかかわらず通過している、という事実から
快速通過の方向にあるような気もするが、初耳だ。そんな動きがあったら、
西荻か阿佐ヶ谷か高円寺か、どっかの駅に通過反対のノボリくらい上がり
そうな気もするが。まあ、自分には各停の利便性で十分なので、そのほうが
いいけど。あ、もしかして他の住民もそうなのかも・・・

107 :105:02/09/06 00:41 ID:NhIMgChI
103さん
西荻のベルフォートは>>59さんが説明している通りのマンションで、
地上げに反対した二階建てのビリヤード店が一軒だけ中庭みたいに
ポツンと建っているのです。売れ残っている部屋もそこに面していました。
2LDKタイプの部屋を沢山用意したから残っているとも言っていました。
また今月中に販売担当の事務所を引き上げるとのことで、早く売りたい様子で
今月中に契約すれば68u4,400〜でお買い得のようです。人に言うなと言われました。
雰囲気がダメというのは住んでいる人がちょっとコワイ系の人のようだったから、
たまたまエレベターで乗り合わせたのかもしれませんけど。
それと第一印象のエントランスもゴミで散らかっていましたし。
こんなこと言っていたら探せませんよね。

108 :名無し不動さん:02/09/06 09:21 ID:B1INz4HV
>>106
西荻窪の「住民」は各駅停車で不便していないが、駅前の商店街が猛反発している
とか。
数年前は「快速通過絶対反対」って幟を見たことあるけど、最近は見ないな。
街の美観を損ねるからとかいって掲げるのをやめたというのが正解に見える。

109 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

110 :名無し不動さん:02/09/23 07:56 ID:hN1sL/eE
>>108

三鷹以遠利用者にとっては切実な問題と思われ。
これ実行するだけで家賃あがる可能性有。



111 :名無し不動さん:02/09/29 07:02 ID:ftdaKsiI
一戸建てで国分寺あたり徒歩10分で、地価は坪105万円程度。
しかしここ数年は5%程度下落し続けている。
今後3年は4%、その後3年は2.5%くらいの下落率でいけば・・・
2008年に坪86万円ほど。
30坪で570万円安くなる。

土地30坪+家24坪(1400万円と仮定)で現状4525万円が→3955万円

もし、今後6年間5%の下落率を維持すれば・・・
2008年で坪77万円。
30坪で840万円安くなる。

ただでも中央線は割高な路線だけに、もう少し下がって欲しいが。
どうなるのかねぇ。

112 :名無し不動さん:02/09/29 08:33 ID:FU/ayQUF
 複々線開通で利便性が上がると、値上がりするか、少なくとも
値下がりにブレーキがかかるんじゃないの? 三鷹以西って最近
行ったことないんだけど、複々線化工事ってほとんど出来上がっちゃって
るのかな。もう、開通時期って具体的に決まってるものなの? 


113 :名無し不動さん:02/09/29 10:24 ID:5lSu7bom
>>112
工事はまだ始まったばかり。とりあえず複線のまま高架にする。
現在は高架橋を建てるために線路を一時的に移設する工事中。

でも三鷹以西は複々線で簡単に値上がりするとは思えない。
武蔵境や東小金井、西国分寺や国立は快速通過になるだろうし。

114 :名無し不動さん:02/09/29 14:07 ID:FU/ayQUF
 複々線化に必要な土地の確保は終わってるの? そうでなかったら、いつ
開通するやら分かったもんじゃないね。小田急線なんか、住民訴訟があって、
住民が勝ったりしてるもんね。実効はないみたいだけど。

115 :地民:02/09/29 16:00 ID:6UXklN1u
複々線化予定区間の立川までって線路脇用地が広かったり電車の車庫や
昔の貨物駅だったりでほとんどの区間はそのままいけちゃうんだよね
まあ騒音・日照公害のほうはわかんないけど
だから2010年だっけ(?)の予定はそんなに遅れないんでないの
高円寺・阿佐ヶ谷・西荻窪に快速が止まるのは複々線化するに際して
高架化の迷惑料として杉並区との覚書で快速を止める約束をしたからで
今となっては利用者に迷惑だよな、特に立川より先の人には・・
JRとしては通過させたいのにできないんで、通勤快速とかライナーで
ごまかしてる
総武線や東西線が延びれば少なくとも武蔵境は上がるね
今は同じ武蔵野市内なのに中央線最混雑区間の三鷹ー武蔵境のために
市内他地区より割安なんだから

116 :名無し不動さん:02/09/30 03:27 ID:JaWY+ar7
三鷹以西複々線化ってまだ決まっていないのでは?
高架化するという事は決まっているが。

いつか将来的には複々線化すると思うけど。

その際には、現在の三鷹の役割が武蔵小金井になるらしいが。



117 :名無し不動さん:02/09/30 07:19 ID:jhtXaPSU
 なーんだ、そんな先の話か。とりあえず東西線の三鷹乗り入れを
もっと増やしてほしいんだけどなあ。

118 :名無し不動さん:02/09/30 10:21 ID:av2/bl3F
>>116
それは有り得ない(w
国分寺の隣だよ。
しかも中央線での乗降客はそんなに多くはない。
ホームも武蔵小金井は計画で4線2面になってて三鷹の6線3面に劣る。

119 :名無し不動さん:02/09/30 14:07 ID:PcHeNvg+
三鷹/立川間高架工事は予定では後五年ということになってます。
いきなり高架になるから線路沿い物件はキビシイかも
わたしはこのへんのものですが踏み切り待ちがなくなって
線路越えのアクセスがよくなる(道も増える)のは歓迎。


120 :名無し不動さん:02/09/30 16:28 ID:???
高架化は役所が金を出すからやってるだけ。

複々線化はJRはやる気さらさら無いよ。JRの費用でやらないといけないからね。

121 :名無し不動さん:02/09/30 23:47 ID:1D1yQZCA
>>120
てゆーか、現況だと複々線化しても増設線でも今の快速以上のものは運転できないでしょ。
だから複々線化の必要性はあっても、乗客の側がメリットを感じないと判断していると思う。
どう考えても、「快速」を武蔵境・東小金井・武蔵小金井・西国分寺・国立の5駅を通過させ
るなんて無理だと思うからね。地元が黙ってないと思うし。

>>117
今度の12月のダイヤ改正で本数が減るそうです。
でも近いうちに新車が入るそうだ。

122 :名無し不動さん:02/09/30 23:54 ID:???
えーっ、東西線の乗り入れ本数減ってしまうの〜

123 :名無し不動さん:02/10/01 01:20 ID:???
明日、関東地区に大型台風が直撃する可能性があります。
第2ルートや私鉄地下鉄などの振替輸送を考えておくと便利です。

新宿-四ツ谷-東京(丸の内線)や
浜松町駅は大江戸線大門浜松町駅から
御徒町駅は大江戸線上野御徒町駅から山手線東側から来ることが出来ます。
また
新橋-銀座線-渋谷-井の頭線-吉祥寺。などもあります。

124 :名無し不動さん:02/10/01 20:29 ID:2RfX4FIq
高架化してるのなら、同時に複々線化しないと意味はない。
だって、高架化→複々線化・高架の作り直し・・・んなことするか?
もしかしたら、今回の高架化は複々線対応の高架??
それか、全く複々線化する気がないかどちらかだな。

125 :名無し不動さん:02/10/01 23:07 ID:i1XAHEFJ
>>124
中央線の複々線化は、増設線を地下にすることでほぼ決定してします。
さらに快速線(増設線)の駅は国分寺だけの予定です。
…ってJRが今更作るとは思えないけど。

126 :名無し不動さん:02/10/03 23:13 ID:cM7eILCo
>>122
でもJRのグレーのボロ電車は新車に変わるよ。
ステンレスの中央・総武線各駅停車の電車に地下鉄乗り入れ装備をつけた電車が
来年くらいに入ると鉄道板で話題になってる。

127 :名無し不動さん:02/10/14 20:32 ID:JEo3TW7O
age

128 :名無し不動さん:02/10/24 16:38 ID:hXC8DQH6
あげ

129 :名無し不動さん:02/11/11 21:14 ID:???
>>125
工事はいつから?

130 :名無し不動さん:02/11/20 04:03 ID:XO0m/yFP
大きい街道沿いにどんどんでかいマンション建ててくれ!
一本裏手の住宅地は防音壁のお陰で静かなんだから。



131 :名無し不動さん:02/12/05 10:09 ID:???
age

132 :名無し不動さん:02/12/13 18:24 ID:G4RmNC7x
荻窪に新築のマンション売り出してますね。駅5分で。どうでしょう?

133 :名無し不動さん:02/12/13 18:42 ID:AoJXVHRA
家のポストに広告入ってましたね
駅から5分で天井高2.8mみたいですね。モデルルームの写真が
載ってるけど結構おしゃれな感じでいいんじゃないでしょうか?
価格も意外と安いですし。

134 :名無し不動さん:02/12/14 09:51 ID:GsGIHd2z
そうですよね。ラ・コピエ荻窪でしたっけ?駅近のマンション売り出しが少ない荻窪
だけに貴重かな、なんて思ってるんですが。今朝も新聞にチラシ入ってたし。
折角だから見にいってみようかな?

135 :名無し不動さん:02/12/14 13:34 ID:oosM4mjk
行って来ましたよ、「ラ・コピエ荻窪」。モデルルームもおしゃれな感じだったし、
対応してくれた営業の方もなかなか丁寧で親切に説明してくれました。青梅街道は少し
気になるけど、今の家賃が高く無駄に思えてきたので検討してみようかな?旦那も
気に入ったみたいだし、何より駅に近いのがよいと思ったんですが。今が13分位
歩くので、家賃とのバランスが悪いと思い始めてるので。今後も荻窪ではなかなか出て
きそうにないし。値段も設備や立地の割にはまあ、安い方かな?なんて。
どうですかね?

136 :名無し不動さん:02/12/14 18:58 ID:umDe5TRI
135でつ。本格的に検討始めますた。旦那もいいよって。

137 :名無し不動さん:02/12/15 08:49 ID:???
中央線沿線は良。
金が無ければ青梅線沿いという手もあるぞ。

138 :名無し不動さん:02/12/15 10:05 ID:a1rO+Xrc
なるほど。でも、青梅線はちとつらいかも。中央線だとどの辺まで良いです?
でも、駅には近い方がいいなあ。


139 :名無し不動さん:02/12/15 11:55 ID:Jew9nUXK
ああ、確かに中央線だといいかもしれませんね、荻窪だと特快は止まらない
ですけど快速止まりますもんね〜。都心への通勤とかだといいかもしれない。
荻窪って錆びれてもないしうるさくも無いし住むにはいい環境かもしれない
ですよね〜。

140 :名無し不動さん:02/12/15 14:49 ID:CI65+xZv
そうなんですよね。やはり丸の内線始発は便利!買い物もそれなりに便利だし。
やっぱり荻窪辺りがよいかも。

141 :名無し不動さん:02/12/15 20:54 ID:mM9IQKAm
決めようかしら?どなたかご意見を〜

142 :名無し不動さん:02/12/15 22:19 ID:fozsnQDi
荻窪の賃貸住人だけど、ラ・コピエ、私も検討しました。

すぐ裏に青梅街道、それも天沼陸橋で高くなったところ(3F相当)が通っている。
だから、それより上の階にした方がよい。
マンション自体は悪くないと思うから、
現地を見て、それでも納得できるのなら、買えばよいと思う。

私の場合、いま環八沿いなので、また幹線道路かと思って決められなかった。

荻窪駅近物件なら、ここも検討して見たら。
http://www.hamasho-f.co.jp/lamer_ogi/top.html

143 :名無し不動さん:02/12/16 00:24 ID:bnh9xECD
良スレあげ

144 :名無し不動さん:02/12/16 00:28 ID:bnh9xECD
コーポラだけどここなんてどう?(西荻)
http://www.arrangetown.co.jp/project_fol/project_ni/project_ni_ver2.html
ちなみに業者ではありません。念のため。

145 :名無し不動さん:02/12/16 14:39 ID:q485jV3P
142さん、でも青梅街道は環八に比べると交通量は大分落ちるし(特に大型トラッ
クが少ない)、南面の2LDKならそんなに気にならないのでは?まあ、うちが以前住んでた
のがやはり青梅沿いで同じ様に北面と南面に別れた構造で南の方は殆どきにならなかったもので。
142さんの検討したお部屋は1L?2L?確かに1LDKなら気になるかも。でも大分厚いガラス使ったり
して配慮してるような感じしたけど。贔屓目かしら?ちなみにうちは2Lの2階を検討中。
ほんとは上階がいいけど、予算の問題で。でも2階は安い!ような気がする。



146 :名無し不動さん:02/12/16 15:24 ID:yfE4h5Sd
浜商・・・・・・社長がギター抱えてサングラスとバンダナしてるかと
期待していたのに。(藁

147 :名無し不動さん:02/12/16 15:54 ID:JBf/F1rx
浜商さんのも見たんですけど、お値段が追いつかなくて。モデルもないので
具体的な感じもわからなかったんです。場所はまあまかなとも思ったんですが。
コーポラのほうは知らなかったです。有難うございます。でもやはり荻窪かな。

148 :名無し不動さん:02/12/16 17:12 ID:osUXpLdN
あげ

149 :名無し不動さん:02/12/16 18:13 ID:Ae7BRaEY
おげ?

150 :名無し不動さん:02/12/17 12:17 ID:R2lWc9Yb
良スレなので再度アゲ。皆さんご意見は?

151 :142:02/12/17 23:38 ID:ANWKvzgF
145さんへ。
私が検討したのも南側の2LDKです。
この物件は、立地的に北と南では全然条件が違うので、
北側は最初から(間取り的にも)検討対象外でした。

で、2Fなら高さとしては青梅街道の下になるでしょうから、
北面の部屋が壁になって、逆にそれほど気にならないかもしれませんね。
まあお互い限られた予算の家選びですから、何かしら妥協は必要な訳で、
<荻窪>が第一条件の方にとっては十分検討に値する物件だとは思います。

区画としては商業地域になりますから、
現地は、昼夜両方見られた方がよいかもしれません。


152 :145:02/12/18 10:28 ID:YYL2qr4H
142さん、お返事有難うございます。それで、ラ・コピエは諦めてしまったんですか?
他に検討されている物件はありますか?参考までに。

153 :名無し不動さん:02/12/18 13:38 ID:qoIN/Rjg
良スレあげ

154 :名無し不動さん:02/12/18 16:50 ID:Cfq8q3uP
再あげ。

155 :142:02/12/18 23:04 ID:gPMuOXLO
ええ、ラ・コピエは見送りました。
私の場合、荻窪でなくてもよかったので、
結局、豊島区のマンションに決めました。

言われるように、環八と青梅街道ではかなり違うでしょうが、
今度は幹線道路から離れたかったもので・・・。


156 :145:02/12/21 09:47 ID:wcOmHdUm
そうですか。でも、やっぱり自分の納得出来るマンションが欲しいですよね。
とても参考になりました。また今日ラ・コピエのモデルルームに行く予定なので、
納得いくまで色々聞いてみようと思います。担当の方も親切ですし。

157 :名無し不動さん:02/12/21 15:27 ID:cU1XhhbC
あげ。

158 :名無し不動さん:02/12/21 19:31 ID:dSRXaonY
再あげ

159 :名無し不動さん:02/12/22 12:17 ID:0G0Q6grC
うげ

160 :名無し不動さん:02/12/22 16:16 ID:/EwDXBnK
そうそう、そういえば今度穴吹工務店が阿佐ヶ谷でマンション販売するみたいですね。
そこはどうでしょう?

161 :名無し不動さん:02/12/23 10:14 ID:UP0N/x1M
あげ

162 :名無し不動さん:02/12/23 10:41 ID:0Cz2rhVX
中央線沿線なら塩尻辺りなら安いと思います。

163 :名無し不動さん:02/12/23 10:56 ID:iQxSU/JZ
いってらっしゃい。阿保。

164 :名無し不動さん:02/12/23 13:53 ID:JpLzy13H
あげましょう。

165 : :02/12/23 19:10 ID:PwA31p51
今話題の国立はどうなんでしょうか?

166 :名無し不動さん:02/12/23 20:07 ID:N2PwoTI2
う〜ん、なんか住人が怖いイメージが。

167 :名無し不動さん:02/12/24 11:22 ID:svFAD3MP
そうですよね、なんかいつも目を光らせていそうです。出来れば三鷹より手前に
住みたいと思うのは贅沢でしょうか?出来れば吉城寺、荻窪あたり。

168 :名無し不動さん:02/12/25 17:11 ID:ekymmG6C
あげときます。

169 : :02/12/25 22:17 ID:???
国立だったら国分寺のほうがほのぼのしていていいなぁ

170 :名無し不動さん:02/12/28 22:09 ID:rFEplR9d
あげ

171 :名無し不動さん:03/01/03 02:00 ID:???
快速通過

172 :名無し不動さん:03/01/05 10:49 ID:mrwD8hmR
いや〜でも最近ほんと新築マンションの売り出しが少ないですな。戸建は高いし。
中央線は。

173 : :03/01/05 22:03 ID:???
そんなことないよ

174 :山崎渉:03/01/06 07:58 ID:???
(^^)

175 :名無し不動さん:03/01/06 16:31 ID:mUpLLMkJ
だり?

176 :名無し不動さん:03/01/07 14:37 ID:rE+o32hJ
特に中央線で、ここはいいというお勧めの場所ありますか?賃貸か買うか迷って
るんですが、出来れば三鷹より新宿寄りがいいかな?吉祥寺、荻窪辺りはどうでしょう?

177 :名無し不動さん:03/01/07 15:35 ID:???
金が無い人には、まぢで青梅線沿線がお勧めだったりする。
物価も爆安。腐っても都民。

178 :名無し不動さん:03/01/10 18:16 ID:Tq8ez4W0
ここは中央線スレ。逝ってらっしゃい。

179 :名無し不動さん:03/01/16 10:42 ID:VDD//KR/
あげ

180 :名無し不動さん:03/01/17 13:08 ID:z4RBfmvr
荻窪、西荻は良い。見に行って買えるなら買えばよい。家賃並で買えるとこも
あるぞよ。176さん。

181 :名無し不動さん:03/01/17 17:30 ID:uwmuXOd+
あげ

182 :山崎渉:03/01/17 23:06 ID:???
(^^;

183 :名無し不動さん:03/01/18 10:17 ID:mLccOUP+
だれ?

184 :名無し不動さん:03/01/20 10:13 ID:FTrrjLkv
あげ

185 :名無し不動さん:03/01/22 12:46 ID:7CDHopoI
最アゲ

186 :名無し不動さん:03/01/25 12:45 ID:XsXLxYyC
阿佐ヶ谷あたりで新築マンション出ないかな?

187 :名無し不動さん:03/01/26 11:42 ID:F9lYWBwo
出るみたいだけど。穴吹工務店で。住宅情報に出てたよ。

188 :名無し不動さん:03/01/27 15:39 ID:MzP3jxv4
知ってます。

189 :名無し不動さん:03/01/27 18:57 ID:ithaGqj5
ホントすか?

190 :名無し不動さん:03/01/28 13:13 ID:KwpW2YIk
いつ売り出しですかね?値段は安いのかな?阿佐ヶ谷あたりで探してたんですが、
広さはあるけど高いのが多かったんです。期待。

191 :名無し不動さん:03/01/30 11:36 ID:Ug8j9sY1
あげ

192 :名無し不動さん:03/01/30 12:24 ID:???
多分ライオンズマンション中野平和の森公園だと思うんだが、
(中野駅からだいぶ離れたライオンズと言ってたので)
近くに別のマンション(長谷工だったかな?)が建ちはじめて、
全く売れないって言ってた。

作ってる人間(ゼネ監督)から贔屓目に見てもライオンズの方が
劣ってると。

193 :名無し不動さん:03/01/30 12:34 ID:RcjL4Oz7
なるほど。

194 :名無し不動さん:03/01/30 19:45 ID:???
この沿線はマンション少ない。新宿から乗って景色見てるとわかるね。ずーーと一軒家のオンパレード


195 :名無し不動さん:03/01/31 00:42 ID:x+FHwXeb
マンションは、
駅近ですごく立地がいいか、
幹線道路沿いかみたいな感じだな。
極端な感じ。

196 :名無し不動さん:03/01/31 01:31 ID:IYqwdg13
>>194
それが良さでもあるわな。
一戸建ては厳しいが、、、

197 :名無し不動さん:03/01/31 16:02 ID:EzK0MfU5
どこらへんが住むのに良いですかねえ。数からすれば贅沢は言えんが。

198 :名無し不動さん:03/02/01 14:40 ID:y0LOMWFC
通勤等考えれば、三鷹から新宿寄りだろう。荻窪辺りが交通便利で良いのじゃないか。


199 :名無し不動さん:03/02/02 11:31 ID:9ay2SjGq
なるほど。

200 :名無し不動さん:03/02/02 18:15 ID:qf1FREa+
荻窪も良いが、阿佐ヶ谷もなかなかぞよ。庶民的で。

201 :名無し不動さん:03/02/02 19:41 ID:wX50S1ri
>>194
マンションは青梅街道沿いなんですな

202 :名無し不動さん:03/02/03 17:18 ID:???
>>201
だからそこらへんは人気無し。


203 :名無し不動さん:03/02/07 11:05 ID:JGlMSxdi
でも、仕方ないよね。それでもこの間見てきた荻窪のマンションはだいぶ売れてました。
やっぱり中央線って人気あるのを実感しました。

204 :192:03/02/07 11:21 ID:???
その物件、
ほぼ竣工って時に8割売れ残ってると言ってたんだが、
安くして売ったのかどうか今度聞いてみる。

205 :名無し不動さん:03/02/08 12:42 ID:hDHuN2HW
どの物件?

206 :名無し不動さん:03/02/08 23:57 ID:???
阿佐ヶ谷の並木の道にマンション建って売っているが。

営業の電話がかなり来る。場所的にすぐ売れるんじゃないかな?

207 :名無し不動さん:03/02/09 00:47 ID:???
>>206
駅近なんだろうからそれは魅力だが、
中杉通り沿いってけっこーうるさそう。


208 :名無し不動さん:03/02/11 11:05 ID:fRkHlT+E
環境を取るか、駅距離を取るかってとこかな。

209 :名無し不動さん:03/02/14 00:27 ID:???
>>206
それ本当?
でも高いんだろーな。欲しいけど、、

210 :名無し不動さん:03/02/15 11:26 ID:LgxuL/1N
>>209
荻窪のマンションは?

211 :名無し不動さん:03/02/16 09:55 ID:GDDO/s+i
>>210
荻窪いいよね。お店も多いし。今週チラシ入ってたね。見にいこうかな?


212 :名無し不動さん:03/02/17 17:47 ID:I7rBUjy3
どこのマンション?

213 :名無し不動さん:03/02/20 18:08 ID:6PydiovY
荻窪でマンション分譲なんてしてる?

214 :名無し不動さん:03/02/21 11:35 ID:TqYCqGiu
へー白中田

215 :名無し不動さん:03/02/22 10:16 ID:ZqgfZoQf
駅に近ければいいんじゃないすか?荻窪ってあんまりでてこないし。

216 :名無し不動さん:03/02/23 10:07 ID:NZy4sYdS
荻窪いいよね。住民だけど。

217 :名無し不動さん:03/02/23 13:53 ID:ezg9hFac
阿佐ヶ谷もなかなか。

218 :マンション買いたい:03/02/23 13:58 ID:MGRj/I2r
藤和不動産のディアプレイス三鷹中央通りはどうですか?
高いのかな?

219 :名無し不動さん:03/02/23 14:30 ID:???
地名に、谷、窪、沢などがつく地域は避けたほうが
良いと思う。地盤の弱い地域が多い。

賃貸なら良いけど(いつでも引っ越せるから)。

220 :名無し不動さん:03/02/23 19:35 ID:nEwglTLL
>>219
余計なお世話だよ、このコ〜万野郎!どーせ、おめえは地盤のいいど田舎に
住んでんだろ、東京の事に口出すんじゃねえよ(w

221 :名無し不動さん:03/02/23 20:25 ID:???
219は荻窪や阿佐ヶ谷がどんなところか
想像でしか知らないんだろーな。



222 :219:03/02/23 22:04 ID:???
>>220
>>221
なんで、不動産の選び方の基本の一部を教えただけで、そんなに
熱くなるの?自分は地盤や災害可能性まできちんと調べて選んだけど?

都心の物件しか調べなかったので、中央線の地域の地盤までは
良くわけらないが、谷、窪、沢が地名についている土地については
きちんと調べた方が良いよ!

223 :名無し不動さん:03/02/23 22:15 ID:2mGJ9YMW
>219
いい加減黙らんかい、アホ。


224 :名無し不動さん:03/02/23 22:21 ID:???
>>223
そんなに熱くなるってことは、マジに
やばいんですか??

225 :名無し不動さん:03/02/23 22:40 ID:???
>>224
ワラタ

226 :名無し不動さん:03/02/24 12:34 ID:???
地名か。
それなら台の場という名の埋立地は地盤がよさそうだ。

227 :名無し不動さん:03/02/24 15:44 ID:3BcPx3rh
>>226
ナイス!
>>224
熱くなってんじゃなくてさ、それならば自分で調べてよかった場所を教えて、
こ〜いう感じだよってみんなに言ってあげなよ。不安を煽ってもしかたないっしょ?


228 :名無し不動さん:03/02/24 23:18 ID:???
最高です

229 :名無し不動さん:03/02/25 16:37 ID:6zkC7+Fh
煽り野郎は出て行けばいいのさ。んなこというなら住まなきゃいいだけの話。
なんでもかんでも浅はかな知恵をひけらかしてさ。きっと現実社会では周りから
相手にされてないんだろうね。

230 :名無し不動さん:03/02/25 16:50 ID:???
>>219
崩れた家屋により汝と、その家族が下敷きになっているのが、
水晶玉に写っております。手抜き工事が原因のようです。

231 :名無し不動さん:03/02/25 20:40 ID:???
インターネットで調べてみれば、概要はわかる。
べつに中央線に限らず、どの地域でも調べる必要のある
ポイント。やはり、低地と台地が混合していた。

お金をかければ、もっとはっきりわかるけどね。
業者の宣伝になるから、どこを見れば良いと言わないが、
ここに来ているような人ならどのHPを見れば良いかすぐわかる
と思うよ。煽る気は全然ない。本当に買う気なら、それくらいの
宿題をするのは当たり前。

232 :名無し不動さん:03/02/25 23:33 ID:UtHLzWqr
グローリオ吉祥寺アークス 完成してもうすぐ1年たつけど残8戸
何割引きですかね?誰か知りませんか?

233 :名無し不動さん:03/02/25 23:48 ID:???
219はアフォじゃない。正しい。
地名がどうこういうと反感買いがちだからそこはアレだが、
高級住宅地でも地盤が弱かったり、水に弱かったりする
ことはままあるのだから、
それをチェックすべしという意味では聞く価値アリ。
「もうチェックしてるよ」というなら過剰反応する必要もなし。
あまり怒ると「自分が買った土地がダメだと認めたくない」って
だけに聞こえるよ。

234 :名無し不動さん:03/02/25 23:57 ID:yAGqsmJ0
>>219
人前で局部をわざわざ露出しようとする一種の変態に似ている。
もう分かったから、いい加減にしておけ。
何度も言わせるな、アホ。


235 :名無し不動さん:03/02/26 00:56 ID:3U2iA6J+
>>234

意 味 不 明

236 :名無し不動さん:03/02/27 01:04 ID:???
>>234
意 味 不 明
「局部」?

237 :名無し不動さん:03/02/27 11:31 ID:qSWaHeWr
いいじゃねえかよ。別に。好きなとこに住めば。いちいち地盤がどうとかこうとか。
そんなら今流行のベイエリアはなんかあったら全滅だし、浅草あたりや江東区辺りも
地盤は脆弱だよ?自分だけがっちりした地盤のド田舎に住んでろよ、オタク野郎!

238 :名無し不動さん:03/02/27 15:46 ID:PlAUkGFw
>>237
そうだよね。


239 :名無し不動さん:03/02/27 15:57 ID:???
>>237
田舎にすんで、長時間通勤。そして地震で地下鉄内で死亡です。

240 :名無し不動さん:03/02/27 16:00 ID:sYckL2wf
>>239
ぎゃははは!それ、いいかも!219は逝って良し!

241 :名無し不動さん:03/02/27 21:52 ID:???
>>237
単なる、不動産選択の「基本」を言っているだけ。
悪いが都心に住んで、通勤は10分台だよ。
通勤で死ぬこたぁ〜ありえないな。

どうして、まじめに不動産選びを考えないんだろうな。
地名に注目しろと言ったのは俺のオリジナルではない。
世間で普通に言われていること○窪や、阿○谷が全て危ないなんて
言っていないし、○○台という地名でも当然調査が必要。
それをしない香具師は、リスクを知らずにアルゼンチンのさむらい債を
買う奴と一緒。(とる必要のないリスクをとる馬鹿)

242 :名無し不動さん:03/02/28 10:08 ID:E0QcuC7q
>>241
わかりませんよ?こないだの地下鉄火災のようなケースもあることだし(w
だから、皆さん真面目に考えてるんじゃない?昨日の夜のタモリの番組見た?
都心部は水没ですよ。それに地震にも都心部は必ずしも強いわけじゃない。
地盤だけではなく色々なとこ考えにゃ。それにその程度のこと、必死こいて
いうことじゃないよ。この板にいる人なら大概しっとるでしょ。
それにもかかわらず地盤地盤と騒ぐ君は厨房か(w

243 :名無し不動さん:03/02/28 15:30 ID:epBW5Odq
<<242
そうすよね。

244 :名無し不動さん:03/02/28 22:06 ID:???
>>242
あなたのような意見の人ならわかるが、
その割には過剰反応する香具師が多い。
都心が強いとは一言も言っておらず、どこでも地盤と
災害可能性をチェックした方が良い。
ただし、地名によっては、チェック必要性の高くなるっていう
こと。過剰反応する人はなんか、利害がからんでいる
んだろうな。

245 :名無し不動さん:03/03/04 12:37 ID:w+2q58RA
>>244
もういいんじゃない?利害ってなに?買うのに利害も何も無いと思うが?

246 :名無し不動さん:03/03/04 21:53 ID:???
>>245
過剰反応する人の利害ですよ。

247 :名無し不動さん:03/03/05 12:04 ID:7gjq4KeL
>>246
過剰反応している本人だと思われ(藁。

248 :名無し不動さん:03/03/05 12:50 ID:yDiZkYUX
荻窪と阿佐ヶ谷はやばいっしょ。
水はけ悪い悪い。
高層がないのがせめてもの救い。

249 :腐れ30男 ★:03/03/05 13:17 ID:???
>>248
関西の震災でもそうだったけど地盤の強弱は
あるポイントを中心とした半径これくらい、とかいう事ではなくて
断層や土地の形状、勾配、湿地帯の距離によって様々だから
「ここらへん」って事ではないと思う。

ただ、昔から言われてるのは
阿佐ヶ谷〜井草付近に断層があって
大きな地震が来た時に、このラインは関西大震災の時の
宝塚のようにぽっかりそこだけへこんでしまうのではないか?
なんて事は言われている。

それ以外で、湿地/暗渠跡/谷底低地ってとこが
特に多い地区でもない。(けどないわけじゃない)

1、突発的な負荷による影響(地震)
2、永続的な負荷による影響(雨水、単純荷重)
どっちも過不足なく満たしてますっていう、地域ではないけれど
かといって、どっちも大丈夫なんていう地域もこれまた非常に少なかったりします。
http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/tokyo/suginami/P13_suginami.htm

250 :名無し不動さん:03/03/05 15:45 ID:???
神戸震災と違って、関東大震災は局地的でなく、関東平野全体で揺れるので
どこも駄目。

251 :名無し不動さん:03/03/05 19:30 ID:oYcQA9ee
じゃあ、皆さん、そーゆーことで中央線沿線、特に阿佐ヶ谷には住んではいけないって
事でよろしいですね(藁。つったって便利で住みやすいんだったらどんな厨房が煽った
ところで人気も無くならないし住みたい人は住むでしょう。と、いうことで、危ないと
思っている方々はこのスレから出て行ったら?と思っているのは私だけでは無い筈。

252 :名無し不動さん:03/03/06 03:04 ID:E7eXFef2
中央線住人orファンの意見交換の場として、なかなか良いスレッドだったのだが、
ひとりのせいでずいぶん雰囲気が悪くなったな。

253 :名無し不動さん:03/03/06 10:39 ID:KH97nXuy
>>252
おっしゃるとおり!また、もとのようにマタ〜リとした良スレにしましょうよ。

254 :名無し不動さん:03/03/06 18:49 ID:QPChfcUW
>>253
そうですね、中央線沿線が好きで住みたいと思っている方々のためにも良スレで
ありつづけて欲しいです。

255 :名無し不動さん:03/03/06 19:23 ID:UGXTKuq+
☆★☆インペリアルカジノ☆★☆
〜信頼のGVGA加盟オンラインカジノ〜   ☆30ドル分のチップをプレゼント中!! 無料プレーも充実!!
 本場ラスベガスさながらのカジノゲームが遊べます!!   ・1996年創業 世界最大のオンラインカジノグループ
・200ヶ国から100万人を越すプレーヤー
・100%信頼できる安全性と厳密な機密保持
・世界中に向けて賞金発送
・16ヶ国語でカジノソフトウェアとカスタマーサービスをご提供
※禁止されている地域ではご利用いただけません。  
http://www14.vis.ne.jp/~gvga/imp


256 :名無し不動さん:03/03/06 21:15 ID:???
>>247
いや、冷静だが?
下記みたいな香具師が過剰反応。

>>219
>いい加減黙らんかい、アホ。



257 :名無し不動さん:03/03/06 21:35 ID:???
>>256
そうだね、冷静にマターリと
分譲のあるべき選びかたを語りましょう。


258 :名無し不動さん:03/03/07 14:11 ID:n2PNSg7l
>>256
だからもういいよって。生半可な知識の発表会なら他逝きなよ。煽りクン。

259 :名無し不動さん:03/03/07 15:58 ID:TOTE5ML2
>>223 に 禿げどう
地名はだてについてないな、ま〜護岸工事や、下水道工事
したりしたりはして昔よか、よくはなってるとおもうけど 
とりあえず調べたほうが無難だな
できたら昔から住んでる年よりに噂きくのがいいかも
実際私賃貸で一軒や借りてたときに 昔はあそこはゴミとか、がら入れてた
だの、水がでただの色々あとになってきいたから聞こえてたから、、
地元に聞けですね

260 :名無し不動さん:03/03/07 16:30 ID:uZOfdORV
>>259
のようにアドバイスすればいいんよ。知ったかぶりして「調べて俺は地盤のいいとこ
買った」なんてやりゃ反感買うわな、そりゃ。マンションだか戸建だかしらんが、
手抜き物件でないことを祈る>>219(w

261 :名無し不動さん:03/03/07 22:36 ID:???
>>258
また出たよ、煽りさん。なんでそんなに
尖るんだろう????


262 :名無し不動さん:03/03/07 22:39 ID:???
だめだな。

263 :259:03/03/07 23:53 ID:TOTE5ML2
>>219 さん、、、災害のことまで考えたら東京都内は住めませんよ・・・
災害まで考えるのであったら東京だったら三鷹から西ですねえ〜

264 :名無し不動さん:03/03/08 11:05 ID:???
>>263
災害危険度の調査資料を見てみよう。普通の図書館にもあるし、
Webでもある程度のことはわかるよ。
都心も、郊外も一言では語れないようだ。

265 :名無し不動さん:03/03/08 12:28 ID:0KsYIVQg
>>219
災害、地震等を本当に心配するなら東京都内に住んではいけないと思われ(w。

266 :名無し不動さん:03/03/08 15:08 ID:???
>>265
あまい。。

267 :名無し不動さん:03/03/08 16:45 ID:Psxncho6
>>266
からい。

268 :名無し不動さん:03/03/08 16:47 ID:???
>>267
にがい。。。

269 :名無し不動さん:03/03/09 13:31 ID:330koJ/Q
>>269
しょっぱい。

270 :名無し不動さん:03/03/09 13:36 ID:???
>>269
しぶい。。。。

271 :名無し不動さん:03/03/10 14:47 ID:YE79Bxp5
荻窪のマンション、チラシ入ってて見に行ったんですけど、ほぼ売れてました。やっぱり
にんきあるんですねえ。感心。キャンセルでないかな〜。

272 :名無し不動さん:03/03/10 18:09 ID:zd5xAjqZ
>>271
ハマショーさんがやってるやつ?
って売れてなくない?

273 :名無し不動さん:03/03/11 19:11 ID:Vla4HFCI
>>272
http://www.k-hamasho.co.jp/lamer_ogi/top.html

多分全然売れてないよ(笑
ハマショーさん2ちゃんねるで頑張ってもしょうがないと思う。

274 :名無し不動さん:03/03/11 22:22 ID:hXHJrU4c
>273
最上階なんか有力候補だったのだが、

テラス使用料が高い
駐車場がない

この2点で購入却下となりました。

275 :名無し不動さん:03/03/12 11:06 ID:ST4AaSk8
>>273
え〜とそれじゃなくて、ラ・コピエ荻窪っていうマンションです。
なんか、1件だけキャンセル待ちが出来るって言われたんですけど、
そこ以外は全部終わってました。ハマショーさんのも見ましたよ。
ちょっと高いかな?

276 :名無し不動さん:03/03/13 11:56 ID:c632NKUR
本当に?先週チラシ入ってたね。見にいってみようかなと思ってたのに。
どうしようかな?

277 :名無し不動さん:03/03/13 18:36 ID:3cOMehKf
業者さんも必死なようだが、
ラ・コピエ荻窪はまだまだ売れ残ってるよ。
青梅街道が吐き出すダスティーな空気の中で暮したいのならオススメですよ。

278 :名無し不動さん:03/03/13 20:28 ID:a0PBe4Q5
>>277
いや、売れたらしいですよ。宣伝なら売れたなんていわないっしょ(w。
あなたがライバル業者でっか?(w。

279 :名無し不動さん:03/03/13 21:07 ID:3cOMehKf
>>278
売れてないよ。
明日、MR行ったら?
いや、売れてないのはあなたが一番よく知ってるか…。 

「大人気であっというまに完売! でもキャンセルがでたみたいよ。
 これは買いだよね」
と見せかけたいの?

280 :名無し不動さん:03/03/13 21:20 ID:5Q8WwSvj
>>279
阿羅氏ハケーン(w

281 :名無し不動さん:03/03/13 21:37 ID:eGagZXNP
また荒れてるなぁ。マンション名が出ると必ず擁護する椰子と
批判する椰子がいるけどなんでかな〜?
>>279さんは裏とったの?売れてないという客観的なデータでもあるの?
それは>>278も一緒だが(w

282 :名無し不動さん:03/03/13 22:44 ID:3cOMehKf
裏も何もまだしつこく売り込みがあるし…。
売れてるのなら、昨日うちにセールスの電話をかけてきたのは誰なんだ?
それなのに、完売風の書き込みがあったり、
そのあとすぐキャンセルがあるみたいな書き込みがあって不自然だなぁと思っただけ。

どうでもいいけど、おれは業者でも荒らしでもないよ。
荻窪でマンションを探してるだけ。
今のところ上のマンションにもハマショーさんのにも荻窪とは名ばかりの徒歩20分ぐらいの
マンションにも魅力を感じなかったなぁ。








283 :腐れ30男 ★:03/03/13 23:31 ID:???
確かに荻窪周辺のマンションはあんまりいいのないかな。
選択肢がマンションだけなら、じっくり築浅探した方がいいかもしれない。



284 :名無し不動さん:03/03/14 11:25 ID:TjRYBncD
ま、どっちにしてもマンセーな椰子と買えもしないのに望みの大きい
妄想オタクのやりとりはいいから逝きなさい(藁。

285 :名無し不動さん:03/03/14 11:56 ID:lK2WSHCG
>>282
私も荻窪、阿佐ヶ谷あたりでマンションを買いたいな〜と思っている者
なんですが、282さんのいうような魅力的なマンションてどういうのですか?
また、気をつけなきゃいけない事ってありますか?
よろしければご参考までに御意見をお伺いしたいんですが。

286 :名無し不動さん:03/03/14 14:30 ID:???
>>282はきっと金も無く、ヴスな嫁が側にいてドキュンな子供を抱え
安月給で使われている可哀相な椰子なのだろう。妄想の中で欲望が膨らみ
ボロアパートからいつか這出る夢を見てマンションチラシを見ながら望みだけは
高くなっていくが買えない悔しさから人にけちをつけて溜飲を下げる毎日。
いいからもう逝きなさい。ここに君はいるべきじゃない。
すぐなんでもかんでも疑うようなやつは。だから友達いないんだよ?(w

287 :名無し不動さん:03/03/14 14:32 ID:pTV074y0
http://www.pink-angel.jp/betu/linkvp2/linkvp.html
★その目で確認すべし!!★超おすすめ★

288 :名無し不動さん:03/03/14 15:07 ID:hHh1k4Eo
3.15(土) ピースウォーク PM 5:00 渋谷宮下公園
http://www.zengakuren.jp/

289 :腐れ30男 ★:03/03/14 17:48 ID:???
>>286
落ち着きなさい。
この1年、荻窪周辺で分譲されたマンションは
誰がどう評価しても塵ばかりだよ。

デベさんに頑張ってもらおう。

290 :名無し不動さん:03/03/14 19:28 ID:MKE4qrL2
ところでセコムのマンション、宮前と南阿佐ヶ谷でやってますがどうですか?
安全性は高い(セキュリティ面で)と思うのですが?

291 :名無し不動さん:03/03/14 19:32 ID:???
>>289
誰がどうやって評価してるの?お前は佐藤ミッキ−か(爆
お前も妄想オタクにケテーイ

292 :腐れ30男 ★:03/03/14 21:34 ID:???
ケテーイて

293 :名無し不動さん:03/03/15 10:16 ID:???
>>292
ケテーイ(w

294 :名無し不動さん:03/03/15 12:22 ID:SHtqO+nG
阿佐ヶ谷で穴吹工務店が分譲始めるって住宅情報に載ってたけど、
どなたかご存知の方、情報キボンヌ。

295 :名無し不動さん:03/03/15 17:13 ID:???
阿佐ヶ谷のウィルローズ阿佐ヶ谷ってマンションどうですかね?
ご存知の方います?

296 :名無し不動さん:03/03/15 17:23 ID:???
しらないでつ

297 :名無し不動さん:03/03/15 17:35 ID:???
おしえてでつ(W

298 :腐れ30男 ★:03/03/15 19:31 ID:???
だめだ。何度みてもケテーイで笑ってしまう。

299 :名無し不動さん:03/03/15 19:56 ID:???
>>298
それは何よりです。書いた甲斐があったとゆーものです。
リクエストにおこたえして、
ケテーイ

300 :名無し不動さん:03/03/16 03:53 ID:???
>>286>>291>>299さんは、何でそんなに必死なの?
買っちゃった人? 業者? 
煽りでなく、純粋な興味なんだけど。

301 :腐れ30男 ★:03/03/16 09:21 ID:???
今時2ちゃんねる用語を全角で使える純粋な人なので
必死でもいいと思います。会社で爆笑してしまいました。

302 :名無し不動さん:03/03/16 10:09 ID:YX3jzXz8
>>301
だけど、端から見てるとお前も相当なもんだぜ(w

303 :名無し不動さん:03/03/16 10:29 ID:???
>>301
と、いうより仕事しろよ。業者さん(藁。
仕事の最中に…未来はないな。

304 :腐れ30男 ★:03/03/16 13:26 ID:???
俺も業者さんか。

305 :腐れ30男 ★:03/03/16 13:30 ID:???
というか怒らせちゃってごめんなさいね。
でも「ケテーイ」がすんごく面白かったの。
どうしようもなく笑えたんです。
(まだ面白いんです)

306 :名無し不動さん:03/03/16 13:43 ID:uv4yqr28
なんか変な盛り上がり方してるなぁ、このスレ。
すいません、通りすがりでやんす。早くまともな
話に戻るようお祈りしております。
それにしてもしつこいな、305

307 :名無し不動さん:03/03/16 13:47 ID:???
★つきの前で自作自演だけはしないようにしてます。

308 :名無し不動さん:03/03/16 13:52 ID:???
?どゆこと?

309 :マンション買いたい:03/03/16 16:34 ID:3tH6CE1d
先週、藤和不動産のディアプレイス三鷹のモデルに行ってきました。
その後、ついでに現地を見に行きました。
ものすごい反対看板の数でした。
周辺のマンションにも反対看板がついている。
内容もきつい。
どう見ても
東京のどこにでもあるような普通のマンションが建とうとしているのに、
一体どうなっているの?
藤和不動産は周辺住民にたかられているのでしょうか?
どうも三鷹周辺の物件では、
この様な光景をよく目にする様な気がします。

310 :名無し不動さん:03/03/17 15:42 ID:???
age

311 :名無し不動さん:03/03/17 18:25 ID:???
>>277
荻窪のマンション完売してますよ。厨房ケッテイ(w
もう片付け作業してますよ。

312 :名無し不動さん:03/03/17 18:28 ID:???
半角にしちゃったんだ....

313 :名無し不動さん:03/03/18 10:08 ID:???
やかましいわ(w。

314 :名無し不動さん:03/03/18 10:19 ID:???
ま、いいや。それにしてもただ情報を提供しようとしてるのに、
煽ったりからかったりさ。楽しい場所だねここは。
他の純粋に情報を求めに来てる人たちに申し訳なかったね。
また、いいスレに戻ってください。

315 :名無し不動さん:03/03/18 10:30 ID:???
314はキャップ固定にIP見られている罠

316 :名無し不動さん:03/03/18 12:26 ID:/JvdhPB1
そゆことすんなよ。犯罪者。

317 :名無し不動さん:03/03/18 14:41 ID:Qfrygyny
 中央線沿線杉並〜中野は駅近の中古マンションが少ないな。新築で
買うしかないのか。

318 :名無し不動さん:03/03/19 00:04 ID:???
駅近のマンションいっぱいあるじゃん。「駅近」と使う人よ。

319 :名無し不動さん:03/03/19 08:21 ID:???
>>317
新築マンションの販売の方って大変ですよね

320 :名無し不動さん:03/03/19 21:44 ID:sH2Z4ugD
 あったら教えてくれよ。どのサイトだか不動産屋だか見れば出てるんだよ? 
駅から5分以内で築3〜5年の3LDKくらいが欲しいけど、駅近だと
思えば築20年だったりするぞ。

321 :名無し不動さん:03/03/19 22:02 ID:FKC3cC82
>320
5分以内だと無いなぁ
10分以内だったら探すとちょこちょことあるぞ

中古マンション ロイヤルアーク高円寺
中央本線中野徒歩8分 4,780万円 3LDK 平成12年2月築

中古マンション クレッセント阿佐ヶ谷
中央本線阿佐ヶ谷徒歩7分 4,780万円 3LDK 平成8年3月築

こんな感じ

322 :腐れ30男 ★:03/03/19 22:23 ID:???
> 中古マンション クレッセント阿佐ヶ谷

これメゾネットの両手の?

323 :名無し不動さん:03/03/19 23:50 ID:???
くわ〜!あたしが>>323ちゃん様よ!!あんたたち、あたしにひれ伏しなさい!くわ〜!
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄∨ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
                 ∧_∧
                 (`□ ´ )
                〈 .ノ从ハハ)
           /\/\ 从`□´ノフ
          / /\⊂エi=! lフ/ /
        ())ノ___    ⊂エ ノ/ /
       / /||(二二)-く/_|ん>―几
    Y ⌒ /|V||彡Vミニニ//二二ノl0
   l| (◎).|l |((||((゚ )|| (⌒ ) |三・) ||  (´⌒(´
__ ゝ__ノ     ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ゝ__ノ≡≡≡(´⌒;;;≡≡≡
        ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄(´⌒(´⌒;;
あたしはかわいい! あたしは最高!   あたしが最高の絵描きよ!
I am cute!      I am great!    I can paint the most beautiful picture!

>>2ゆへ  あんたは所詮あたしの引き立て役なのよ、くわ〜!
>>4も川へ   あんたの指示は受けないよ、くわ〜!
>>6らへ   ちょっと、キモイから近寄らないでよね、くわ〜!
>>7かむらへ ふん、あたしはもうあんたを超えたのよ、くわ〜!
>>8たへ   キモイ絵描いてんじゃないわよ、くわ〜!
>>37月へ   あんた絵が下手糞になったんじゃないの、くわ〜!
>>43へ   精々あたしのご機嫌を取ってなさい、くわ〜!
>>84へ   粋がってブランド作ってんじゃないわよ、くわ〜!

324 :腐れ30男 ★:03/03/24 00:48 ID:???
南荻窪の南道路3棟全部売れてるし。。。。。。

325 :名無し不動さん:03/04/04 13:49 ID:???
中央線も新しいマンションがどんどん出てきてますね。
また情報交換しましょう。

326 :名無し不動さん:03/04/05 11:16 ID:???
あまりここにわ人がいないのか?

327 :名無し不動さん:03/04/06 12:06 ID:Xy8WQjx4
貴方のライフスタイルに合わせたご融資

24時間対応のネットキャッシングで、必要な時にすぐ
ご融資致します。アルバイトの方、現在失業中の方でも
貴方のライフスタイルに合わせて対応致します。
お金を借りた事を勤務先や身内の人には秘密厳守です。
http://square7337.com/ 
i-modeは http://square7337.com/i/


328 :名無し不動さん:03/04/08 23:44 ID:???
ほんとに人がいないなあ。中央線を盛り上げよう!

329 :名無し不動さん:03/04/08 23:55 ID:???
そういえば最近阿佐ヶ谷でマンション分譲が盛んだがどうよ?
詳しい方いませんか?

330 :名無し不動さん:03/04/09 00:16 ID:???
確かに、南阿佐ヶ谷近辺を歩いていると分譲マンション建設に
突き当たるね。青梅街道沿いは空気悪そう、騒音も。
一歩入ったところは、低層な住宅地。
中途半端な場所だから、かえって開発されてなかったのかな。
夕方歩いていたら、パイプイスと看板抱えた男性が善福寺物件の看板を
もって歩いていたのをみたし。


331 :名無し不動さん:03/04/09 18:32 ID:Pfu27lEh
青梅街道とか国道の近くは嫌だね。
少し離れた騒音が無いとことろでも空気が悪い。

332 :名無し不動さん:03/04/09 18:39 ID:Pfu27lEh
高速と国道が沿線沿いにある某私鉄沿線に住んでいましたが最悪でした。

333 :名無し不動さん:03/04/09 21:44 ID:???
どこどこ?

334 :名無し不動さん:03/04/09 22:29 ID:???
『国道』なんていいだすのは地方の人のような気がする今日此の頃

335 :名無し不動さん:03/04/10 19:33 ID:wIsspu9G
>>334
党回しに言っているだけだろ。
ハッキリ言うと「某」私鉄ではなくなるからな。

336 :名無し不動さん:03/04/10 21:44 ID:???
地方出身者激怒(笑

337 :名無し不動さん:03/04/11 07:52 ID:6XPMuq5J
国道と高速が沿線沿いにある路線って京王線か?
それで京王住民が激怒してるのか?
>>336
京王線は地方出身者多いからね。

338 :名無し不動さん:03/04/11 10:30 ID:???
甲州街道や青梅街道を国道と呼称する人
先生はじめてみました

339 :名無し不動さん:03/04/11 12:55 ID:???
青梅街道を国道と呼称する馬鹿
先生、初めて見ました!

340 :名無し不動さん:03/04/15 00:47 ID:???
あげとくからね〜。

341 :名無し不動さん:03/04/16 13:49 ID:dLtRGhnv
ご融資で生活応援致します

借入件数が多くなってしまった方、失業中の方、
フリーターの方、ご安心下さい。当社は皆さんの生活を
応援致します。全国どちらからでも即日銀行振り込み
致します。又、当社はキャッシングした事がバレない様
絶対秘密厳守です。
http://am1960.com/
携帯サイトからはhttp://am1960.com/i/


342 :名無し不動さん:03/04/17 04:46 ID:MvpaL2Lp
?

343 :山崎渉:03/04/17 12:51 ID:???
(^^)

344 :山崎渉:03/04/20 02:01 ID:???
   ∧_∧
  (  ^^ )< ぬるぽ(^^)

345 :名無し不動さん:03/04/20 23:27 ID:???
中央線最近どうよ?

346 :名無し不動さん:03/04/23 09:36 ID:???
阿佐ヶ谷、荻窪の情報キボン

347 :名無し不動さん:03/04/25 16:34 ID:???
浜商さん苦しそうだなぁ。。。。。。。

348 :名無し不動さん:03/04/25 23:37 ID:???
浜商?どこで分譲してんの?マンション?

349 :名無し不動さん:03/04/29 23:17 ID:???
荻窪か?

350 :名無し不動さん:03/04/29 23:36 ID:EBKhaBAz
武蔵境はどうよ?最近野村と三菱でかいの立ててる罠。三鷹よりうるさくなくて
良さげだが?

351 :名無し不動さん:03/04/30 08:52 ID:X29O9Yr3
スレ作りましたので、地元の方はぜひ遊びに来て下さい。

ご近所さんを探せ! 桃井・上荻・今川スレ
http://tokyo.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1051054883

352 :名無し不動さん:03/05/03 00:40 ID:0+Smai7M
武蔵小金井は売れ残りマンションがイパーイ

南口駅前のコスモフォーラム
北口はアーデル小金井本町とパークハウス小金井公園南セントローズ
南口から東小金井方面へ行くとエクセレント武蔵野公園

それに加えて、南口には新たに売り出したライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン


安く買うのなら、エクセレント武蔵野公園が激安、大盤振る舞い中。但し公庫不可
あとは南口のコスモフォーラムもオプションが多く付いてきそう。値引きしなきゃ売れなさそう…
北口のアーデルはキャンセル住戸だから、かなりディスカウントが効きそう。
パークはまだ強気っぽい。  ライオンズマンションも駅前でビラ配ってる

353 :名無し不動さん:03/05/03 01:52 ID:8Jnrfn8w
<パークはまだ強気っぽい。
そんなことは無い。南東最上階角は一声800マソ引きだたーよ。

354 :名無し不動さん:03/05/03 23:10 ID:0+Smai7M
武蔵小金井続報

パークハウスは 残り1戸  1F西向3LDK庭付き 4400万円
   DMにすでに家具付き+100万円割引って書いてあった

アーデルは 残り2戸 2F 4LDKと6F 3LDK屋上付き  値段は?

コスモは 残り8戸

エクセレントは?


さて、どれくらいの値引きが出るのかな?

355 :名無し不動さん:03/05/07 14:56 ID:???
正直なところ、武蔵小金井なんて中央線じゃない。
三多摩の話を、同じ沿線だからって話されても悲しい気分になるだけなのれす。

356 :名無し不動さん:03/05/07 21:47 ID:???
じゃ、どこがいいかな?中野?高円寺?阿佐ヶ谷?荻窪?
最近、阿佐ヶ谷、荻窪辺りが盛り上がってるらしいが…。

357 :名無し不動さん:03/05/08 14:04 ID:???
準備だけでもしておくか…
http://online-webcashing.com/ 
http://online-webcashing.com/i/


358 :名無し不動さん:03/05/19 09:27 ID:IdZYt7v9
武蔵小金井いいじゃん始発駅だし。
見栄張って杉並3駅よかよほどまし。

359 :名無し不動さん:03/05/19 10:21 ID:Qfk0DZjh
武蔵小金井辞めた方が良い
理由

1、赤字市のため公共施設がヤバすぎ、
  駅前再開発もまともにできない
  図書館のあまりの貧弱さ

2、始発電車といっても何故か朝8時代には一本も無かった気がする
何故か夕方に始発が多いが余り意味無し

3、中央線よく止まる

中央線は三鷹までにしとくべき
自然はいっぱいあって買い物も便利だがな



360 :名無し不動さん:03/05/21 00:03 ID:???
するって〜と高円寺、阿佐ヶ谷、荻窪あたりかい?吉祥寺もいいね。
最近は阿佐ヶ谷、荻窪辺りが新築マンション多いらしいが…どうよ?

361 :コスモス:03/05/21 13:10 ID:PpLIINkM
国立駅からバスで15分・リクルートの若葉台マンションについて教えてよ。

362 :腐れ30男 ★:03/05/21 13:24 ID:???
荻窪近辺のミニ開発とマンションは

南荻窪浜商さんは残り4。先週末の折り込みは捨て身な感じだった。
天沼陸橋の学会横にマンションがたつ。っていうか、もう一般広告してるんだろうか。
どっちも駅5分圏内。久々じゃないすか?荻窪駅近。

井草の森公園の傍で西武新宿線線路脇にファインコート2200平米開発。
16棟くらいだろうか?20棟は建たないか。

西荻下りの桃井か今川あたりで、3000平米くらいの開発用地がある。
低層マンションが散ってる地帯なので、マンションかもしれない。
ただ、桃井の開発はどこも痛い目をみてるので、恐ろしいばかりの
低額帯がまき散らされるかもしれない。わからない。

杉並区が生産緑地を宅地化して売り捌いてる。
一体何がどうなってるんだろう。桃井今川の百姓が死んでしまうじゃないか。
もう死んでるか。

363 :山崎渉:03/05/22 02:42 ID:???
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

364 :名無し不動さん:03/05/23 23:58 ID:???
荻窪か…ちょっと前にマンション分譲してたな、確か。

365 :名無し不動さん:03/05/24 10:59 ID:???
なんか頭わるそう

366 :名無し不動さん:03/05/25 00:03 ID:???
>>365
え、誰が?

367 :名無し不動さん:03/05/25 00:33 ID:+Vh1pPzv
アイドルのつるつるオマ○コが見れるサイトってあるんだね。
もちろんコラだけど。(*´Д`*)ハァハァ
http://plaza16.mbn.or.jp/~satchel/turuturu/

368 :名無し不動さん:03/05/25 10:26 ID:4ByARcOh
あげ

369 :名無し不動さん:03/05/26 00:16 ID:???
阿佐ヶ谷のサンフルって売れてる?ウィルローズはどうよ?

370 :名無し不動さん:03/05/27 01:02 ID:???
age

371 :名無し不動さん:03/05/27 06:32 ID:???
高円寺・阿佐ヶ谷は治安が悪かった
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/suginami/index.htm



    /\___/ヽ   ヽ
   /    ::::::::::::::::\ つ
  . |  ,,-‐‐   ‐‐-、 .:::| わ
  |  、_(o)_,:  _(o)_, :::|ぁぁ
.   |    ::<      .::|あぁ
   \  /( [三] )ヽ ::/ああ
   /`ー‐--‐‐―´\ぁあ


372 :山崎渉:03/05/28 10:35 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

373 :名無し不動さん:03/05/28 22:37 ID:???
>>362
天沼陸橋の学会横? 
学会って草加?
そうでないなら、詳しい情報求む。

アッ・・・青梅街道沿いか・・・
それなら、情報はいらぬ。

374 :名無し不動さん:03/06/04 15:43 ID:???
あげとくぞ。

375 :名無し不動さん:03/06/05 03:42 ID:???
■■融資枠拡大キャンペーン実施中■■

●お金を借りたことが身内の人、勤務先にバレ無いよう
 徹底したサービスを行っています。
●アルバイト、失業中の方でも30万まで融資致します。
http://www.38370701.com/
i-mode http://www.38370701.com/i/


376 :名無し不動さん:03/06/05 23:24 ID:???
阿佐ヶ谷のマンソンってなんであんなに売れてるの?

377 :名無し不動さん:03/06/07 06:38 ID:???
中野サンクォーレは?

378 :名無し不動さん:03/06/07 06:53 ID:???
超激安アダルトDVD18禁
注文時に2ちゃんのどの板からきたか御記入ください
明日6月8日まで消費税をサービスいたします。

http://www.net-de-dvd.com/

379 :名無し不動さん:03/06/07 07:20 ID:???
八王子は中央線に入れても良いですか?アクアヴィータはどうですか?
広さとか設備はよさそうだけど。

380 :名無し不動さん:03/06/08 06:48 ID:???
いえ、中央線は国立までです。それ以降は田舎線です

381 :名無し不動さん:03/06/08 13:43 ID:???
いや、吉祥寺までです。それ以降は田舎線です

382 :名無し不動さん:03/06/08 22:40 ID:???
いや、名古屋までです。それ以西は関西です

383 :名無し不動さん:03/06/10 15:39 ID:rix6OTOB
まぁ冷静に判断して国立までだろうな。国立なら住んでもいい

384 :名無し不動さん:03/06/10 17:01 ID:???
国立はまともな人間が楽しく暮せる町じゃない。
都心から遠いということとはまた別問題で。
国分寺までにしておけ。悪いことは言わん。


385 :名無し不動さん:03/06/13 23:50 ID:???
浜商売れたか?穴吹はどうよ?

386 :名無し不動さん:03/06/16 17:19 ID:???
誰も書いてないが、グローリオ南阿佐ヶ谷に住んで本当にこの辺りの
環境の良さに満足している。

387 :名無し不動さん:03/06/17 10:05 ID:???
>>386
ああ、あの売れ残りで最後は2割だか3割だか引いて処分したっつうあれね。
セコムん中でもどうしようもない物件で有名な(w

388 :名無し不動さん:03/06/17 13:14 ID:???
生まれたときから杉並区に住んでいるが、ホントいいとこに生まれたと
思う。荒川区とか千葉のほう行くと怖くなる。

389 :名無し不動さん:03/06/17 14:21 ID:???
387
本当かよ?
まだあまっているなら買いたいね。
あそこすごく立派に見えるよ。

390 :腐れ30男 ★:03/06/17 22:29 ID:???
うひゃひゃひゃひゃひゃ

391 :名無し不動さん:03/06/17 23:13 ID:???
>>390
なにが、うひゃひゃひゃだよ!むかつくな、てめえ!
こんなヤツがなんで星付きなんだよ!
からかうだけなら出てけよ、てめえ!

392 :腐れ30男 ★:03/06/18 12:07 ID:???
ああ、申し訳なかった。
っていうかグローリオ南阿佐ヶ谷って
マイソクまわってて、もう仲介屋さんなんでもいいから客つけて!
っていう状態じゃないすか。
じゃないすかっていうか、いや、そんな、ほら、
いや、立派ですよね(笑)


393 :名無し不動さん:03/06/18 17:21 ID:???
>>391
そうなんだよ、こいつ、いつも上から物見てる様な言い方でどうでもいいような
時に出てくるんだよな。
>>
392
何が言いてえんだよ、毎回毎回。はっきりしろや!おまえが一番の煽りチャンだよな。

394 :名無し不動さん:03/06/18 21:57 ID:???
中央線
杉並三駅のおかげだな

395 :名無し不動さん :03/06/18 23:14 ID:???
★の言うことの逆を読むとここはこの物件はいいのね

396 :名無し不動さん:03/06/18 23:52 ID:???
立派だっていってるじゃんw


立派w

397 :名無し不動さん:03/06/19 00:43 ID:???
都合が悪いとすぐ隠れる?のね(w

398 :名無し不動さん:03/06/19 00:44 ID:???
ほい(w

399 :名無し不動さん:03/06/19 01:02 ID:???
買った人かわいそう、、、

400 :名無し不動さん:03/06/19 11:34 ID:???
本当に買った人は、なかなか買ったとは書き込まない。
そういう話をする人は、まぁ、どういう人だかわかるよね。

401 :名無し不動さん:03/06/19 12:31 ID:???
おお腐れじゃねーか。
こんなとこいたんかw

ミニコと杉並に異常にコンプレックスもってるよな、おまえ(爆笑



402 :腐れ30男 ★:03/06/19 16:54 ID:???
ぉぉ、白熱してますな。

403 :名無し不動さん:03/06/19 18:53 ID:???
腐れ30男 ★
零細糞不動産商店経営
不動産屋ってヤクザでしょ?
だめだよ、かたぎにならないと^^

2chに来て★付ける経営者の会社って・・・
不動産屋以前の問題かぁ〜





404 :名無し不動さん:03/06/19 20:18 ID:IxEon5Zo
キャッシングの事ならお任せ下さい。

貸金登録が都(1)の会社ですが、短期小口高利貸、紹介屋とは絶対に違いますので
ご安心してお申し込み下さい。
★ネットからの申し込みは、即日銀行振り込み対応中。
★ご来店していただけるお客様には、希望額、融資しております。
★借入件数の多い方もまじめにきちんとご相談にのります。
http://www.aiba-cash.com/
i-mode http://www.aiba-cash.com/i/


405 :名無し不動さん:03/06/19 21:12 ID:5BGoVYXY
>>403
もうちょっと面白く煽れよ…

406 :名無し不動さん:03/06/19 22:14 ID:???
腐れ30男 ★ =405

これは誰が見ても分かるな

407 :腐れ30男 ★:03/06/19 23:09 ID:???
そんなにあれやこれや言われるほど酷い事いったんだろうか、俺は(笑)

408 :名無し不動さん:03/06/19 23:13 ID:???
ぎゃははははははは。よぉ、腐れよ、お前もう出てくんな。
と、いうより隠れてレスもすんな。な!
もういいよお前。つまんねえから。

409 :腐れ30男 ★:03/06/19 23:20 ID:???
即レスされるほど(笑)

410 :腐れ30男 ★:03/06/19 23:20 ID:???
とても不思議な気持ちになりました。

411 :名無し不動さん:03/06/19 23:24 ID:???
腐れ30男 ★

結構必死なんだなw

412 :腐れ30男 ★:03/06/19 23:27 ID:???
>>392がそんなに琴線に触れたかと思うと
僕もやるようになったもんだと思いました。

ありがとうございました。

413 :名無し不動さん:03/06/19 23:30 ID:???
ほんとだね(w

414 :名無し不動さん:03/06/19 23:37 ID:???
>>412
そんな話は知らんが,
おまえが必死な事はよくわかったw

415 :腐れ30男 ★:03/06/19 23:41 ID:???
>>414
どうもどうも(笑)

416 :名無し不動さん:03/06/20 00:10 ID:nE6M/laA
グローリオねえ。もっと安いとか、
JR阿佐ヶ谷に近けりゃアリだけどな。

高 え よ

417 :名無し不動さん:03/06/20 00:43 ID:???
高いけど立派だよ
くそー、いーなー

418 :名無し不動さん:03/06/20 00:45 ID:???
>★
おまえ舞足配ってるの?

419 :405:03/06/20 03:03 ID:5RUuexZE
>>406
まじめな話、違うぞ。
腐れもつまらんが、あんたもつまらん。

420 :名無し不動さん:03/06/20 19:42 ID:???
>417
高いから立派なんだろ
ってか、折れいつも通勤で前を通ってるけど低層っていいね
自分も成田だがJRに近いと周辺の環境が悪くなるだろ



421 :名無し不動さん:03/06/20 21:56 ID:???
腐れは成田w


422 :腐れ30男 ★:03/06/22 22:50 ID:???
成田はやだなぁ、、、、

423 :名無し不動さん:03/06/23 00:01 ID:???
マイ即の腐れはどこなら納得できるの?

424 :名無し不動さん:03/06/24 01:15 ID:???
★は相当いいところに住んでるんだろうな?当然

425 :名無し不動さん:03/06/25 23:14 ID:???
どぼん

426 :名無し不動さん:03/06/30 01:03 ID:???
阿佐ヶ谷だって!

427 :名無し不動さん:03/06/30 18:46 ID:???
貴方のお財布に力を
♪♪ボーナス先取りご融資♪♪

  全国振込み融資対応中
夏のボーナス一括払いのお客さま
特に低金利でご融資いたします。
http://www.aiba-cash.com/
携帯で http://www.aiba-cash.com/i/


428 :名無し不動さん:03/07/01 22:28 ID:???
>>426
阿佐ヶ谷ってどこのがいいのよ?

429 :名無し不動さん:03/07/01 23:22 ID:nwe8tzsH

■ここ10日間に起きた千葉県松戸市の事件■

2003年6月20日 閑静な住宅街で女子高生が通り魔に切られる  千葉・松戸市 
2003年6月20日 23歳男が自分の万引きを見とがめた女性に暴行、逮捕される
2003年6月21日 マンションで帰宅した女性襲い強盗、無職男を逮捕
2003年6月25日 市道を歩いていた女性から41万円入りかばん奪いバイクの男2人逃走
2003年6月26日 男が路上で警官に包丁ちらつかせ逮捕される
2003年6月28日 不審者、女子中学生の手を車中に引っ張るなど誘拐未遂 松戸で3日連続
2003年6月28日 松戸の市道で強盗 容疑の2少年逮捕
2003年6月30日 コンビニに強盗、店員縛り5万円奪う…千葉・松戸





430 :名無し不動さん:03/07/01 23:27 ID:???
>>429
なんで松戸?

431 :名無し不動さん:03/07/02 01:01 ID:L+LMlFlz
中央線杉並区で、区画割がしっかりしているのはどこですか?天沼?成田?

432 :腐れ30男 ★:03/07/02 02:37 ID:???
>>431
綺麗なのは
上荻/南荻窪/荻窪北の一帯
上井草/今川/桃井の全域とか
清水とか
宮前の地区協定のある地域とか

天沼/本天沼はあまりよくない
成田も区画が良い地区とはまったく反対の地区だと思う
成田西まで降りると大きい区画が多いので、行政の力とは別な意味で
綺麗な地域もないでもない。



433 :名無し不動さん:03/07/02 10:56 ID:???
>>432
また、てめえか(w
相変わらずだな、「ないでもない」って…有るのか無いのかはっきりして欲しいね(w
しっかり仕事しろよ(ww

434 :腐れ30男 ★:03/07/02 11:43 ID:???
>>433
> 相変わらずだな、「ないでもない」って…有るのか無いのかはっきりして欲しいね(w

善福寺緑地の西側の一部だけが、公園に隣接してるのもあって
道路幅がしっかり取れてて、1区画も大きくて、良い地域がある。
でも本当に少ない。

成田東/西(と荻窪1、2丁目)って
東中野〜北新宿ほどではないけれど
きったないスラム作りだと思うよ。

阿佐ヶ谷団地再開発と、荻窪団地再開発で変わる(かもしれないかもしれない)

435 :名無し不動さん:03/07/02 14:57 ID:dwuzlnh6
>>434
荻窪団地再開発なんて計画あるんですか?
分譲も立つの?

436 :名無し不動さん:03/07/02 18:35 ID:???
>>434
あるんじゃねえかよ(w

437 :腐れ30男 ★:03/07/02 20:43 ID:???
>>435
分譲は知らない。けど、何らかの計画はあるみたい。

>>436
でも微妙だよね。公園の区画が良いから、街区がよくみえるのか
それとも元々の家が大きいから街区がよくみえるのか、難しい。
全体像として「区画の良い(行政の手が行き届いた地域)」とは
言えないと思う。

438 :名無し不動さん:03/07/02 21:29 ID:???
腐れよ。

成田の話はもういいよ

439 :名無し不動さん:03/07/02 21:32 ID:???
中央線杉並区で成田とか言ってる時点でずれてる訳だが。

440 :名無し不動さん:03/07/02 22:06 ID:Sl3zvsol
このスレでは三鷹以西は相手にされてないみたいだけど
武蔵境のデライトシティってどうよ。

441 :名無し不動さん:03/07/03 09:47 ID:???
青梅線の話は青梅線スレで

442 :名無し不動さん:03/07/04 11:26 ID:???
荻窪は?

443 :名無し不動さん:03/07/04 12:28 ID:oOfo/F0Q
★★完全無修正のエロエロサイト★★
http://upbbs.s2.x-beat.com/linkvp/linkvp.html

 ↑ 
このサイトマジやばいです。早く見ないと消されちゃうかも・・・

444 :名無し不動さん:03/07/10 06:26 ID:4/+X7xOH
デライトいいんじゃない?うちは予算足りないから買えないけど。。。

445 :名無し不動さん:03/07/10 23:29 ID:???
個人的に中央線が最高な訳ですが(勤務地・買物等)、

予算5000万で25坪以上の一戸建てならどこらへんになりますかね?

杉並3駅あたりが理想なんですが。

446 :名無し不動さん:03/07/11 00:17 ID:A5RDgv5k
>>445

中古だったらあるかも知れないけど杉並三駅でその値段は辛いかも

447 :名無し不動さん:03/07/11 02:58 ID:???
>>445
荻窪で駅からかなり遠い物件とかならギリギリあるかもな。
高円寺・阿佐ヶ谷だとつらいね。五日市街道方面の、
陸の孤島っぽいとこ行けば別だけど。

448 :名無し不動さん:03/07/11 20:25 ID:I1AyFm0w
『キャッシング・サマーキャンペーン』

キャンペーン期間中に限り、借入件数
6件までなら50万円までご融資致します。
{安心の法定利息内融資}
http://www.aiba-cash.com/ 
携帯で http://www.aiba-cash.com/i/


449 :山崎 渉:03/07/12 11:07 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

450 :名無し不動さん:03/07/14 11:00 ID:So5/X2oQ
最近、高円寺〜吉祥寺位までで売り出したマンションってありますか?
住宅情報見てもあまり載ってないし、神奈川在住なので情報が手に入らないんです。
チラシとかで見た何か良さげなマンションないですか?

451 :名無し不動さん:03/07/14 15:56 ID:???
>>445
マジレスすると、高尾にならあるぞ

452 :名無し不動さん:03/07/15 04:07 ID:???
高円寺でいいマンション発見しちゃった。

夜景(新宿)丸見え。最高。
中古だけど結構綺麗なマンション。

453 :名無し不動さん:03/07/15 07:13 ID:Oo0eyL0E
最近は地所がやってる吉祥寺の物件がしっかりしてる。


454 :山崎 渉:03/07/15 11:45 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

455 :名無し不動さん:03/07/15 12:24 ID:???
>>452
>>453
どうもです!

456 :名無し不動さん:03/07/15 18:05 ID:1+VMJjoo
ベルフォート西荻駅前ってまだ残ってる?

457 :名無し不動さん:03/07/15 18:10 ID:ebM7DJnS
自殺の名所age

458 :名無し不動さん:03/07/15 18:32 ID:xvRdASCS
モアクレスト荻窪ってどうよ?ハセコなんだけど。。

459 :名無し不動さん:03/07/15 22:16 ID:vxvqww/K
三菱のパークハウス三鷹連雀通り、
藤和のディアプレイス三鷹、
どちらにするか悩んでいる。
有楽のは完全にバス便だし。

460 :名無し不動さん:03/07/15 23:44 ID:???
>>458
新築ですか?

461 :名無し不動さん:03/07/16 11:29 ID:N/6rTOEP
飛び込み自殺はおやめください。

462 :名無し不動さん:03/07/16 12:26 ID:H3kDRYqs
>460
築4.5年です。まだ新しいのになんで売られてるんだろう

463 :名無し不動さん:03/07/17 11:56 ID:Qer9Nrtg
>>459
なにを求めるかでは?
抑えておきたいポイントはなんでしょ?

464 :名無し不動さん:03/07/17 23:28 ID:XTLoFNmA
野村のデライト
スペック、施設はいいんだけど
中央線の騒音がなあ〜
現地に行ったら、ちょっと強烈。
おまけに高架になるらしいし。

465 :名無し不動さん:03/07/18 00:03 ID:???
ラ・コピエ荻窪って終わっちゃったの?

466 :440:03/07/18 20:53 ID:???
>>464 東向きの棟(B1街区)で検討してます。>野村のデライト
    親戚の不動産屋に言わせると500万安ければ南向きでも可とのこと。

467 :名無し不動さん:03/07/18 23:34 ID:zNOixLys
>>465
あと1戸あるらしい。現地に看板立ってた。
青梅街道の斜向かいにもマンソンやってるぞ。

468 :名無し不動さん:03/07/19 09:56 ID:f2WM20Zw
たしかにデライト買うなら
中央線に面していないB街区だろうな。
ところで
価格は正式発表されたの?

469 :440:03/07/19 18:41 ID:???
>>468 今週ダイレクトメールに価格表入ってきたよ。

470 :名無し不動さん:03/07/19 22:43 ID:???
ミニミニの山田社長を逮捕 山田社長の元秘書も

警視庁捜査1課は18日、お客さんから管理費をだまし取り、
事務所経費などに流用したとして詐欺容疑で、ミニミニの山田容疑者(69)を逮捕した。
昨年3月の週刊誌報道に端を発した疑惑発覚から1年4カ月。
ミニミニの山田容疑者はこれまで「会社ぐるみ」を否定してきたが、
ミニミニの山田容疑者逮捕でミニミニの山田容疑者の進退問題が浮上するとみられる。
[7月18日21時11分更新]


471 :名無し不動さん:03/07/21 07:59 ID:XwT20jR8
杉並区桃井でこれから建てるマンションの
間取りについてどんなのがいいか
地所・三井不・東建の三者連名でアンケートが届いた。
返送したら営業電話とかしつこいかな?


472 :名無し不動さん:03/07/21 08:12 ID:???

ミニミニの山田社長を逮捕 山田社長の元秘書も

警視庁捜査1課は18日、お客さんから管理費をだまし取り、
事務所経費などに流用したとして詐欺容疑で、ミニミニの山田容疑者(69)を逮捕した。
昨年3月の週刊誌報道に端を発した疑惑発覚から1年4カ月。
ミニミニの山田容疑者はこれまで「会社ぐるみ」を否定してきたが、
ミニミニの山田容疑者逮捕でミニミニの山田容疑者の進退問題が浮上するとみられる。

473 :名無し不動さん:03/07/21 18:20 ID:2O02m4WW
デライト行って来ました
あれだけの敷地なのに南側の棟をどうしてあんなに線路の近くに
配置したのか不明

駅から10分かかるし、大規模開発物件にこだわるならご一考ください、
といったところか?

474 :名無し不動さん:03/07/21 22:04 ID:P299Qw92
『キャッシング・サマーキャンペーン』

キャンペーン期間中に限り、借入件数
6件までなら50万円までご融資致します。
{安心の法定利息内融資}
http://www.aiba-cash.com/ 
携帯で http://www.aiba-cash.com/i/


475 :名無し不動さん:03/07/26 10:17 ID:jYnOXKeL
阿佐ヶ谷っていいの?
なんであんなにマンション分譲多いの?

476 :名無し不動さん:03/07/26 15:03 ID:IQ0H0h+G
おお!阿佐ヶ谷いいね。荻窪もね。

477 : :03/07/27 00:05 ID:DKoVMhPS
>>473
デライト、ちょっと高くない?
線路沿いのは騒音で問題外だし、西向きの棟ももRY)



478 :名無し不動さん:03/07/27 14:12 ID:iAcgjJVv
>>476
阿佐ヶ谷いいよ!住みやすいしね!

479 :名無し不動さん:03/07/27 15:27 ID:vN5WM3np
☆★☆パチンコ・パチスロ攻略情報掲示板☆★☆
無料で攻略情報を公開しています。
あの情報もここが発信源でした。
http://jbbs.shitaraba.com/game/6771/kakuhenn.html


480 :山崎 渉:03/08/02 01:19 ID:???
(^^)

481 :名無し不動さん:03/08/02 18:13 ID:EhKHn5XI
荻窪最高!!

482 :名無し不動さん:03/08/04 14:23 ID:DT64NTkH
何か、荻窪周辺の情報ないですか?
特に新築マンションの…。阿佐ヶ谷、西荻でもいいんですが…。

483 :名無し不動さん:03/08/04 14:44 ID:???
中央線沿線なんて賃貸で住むところだな

484 :名無し不動さん:03/08/04 19:27 ID:RjxlSjX2
駅員さん、いつもマグロ拾いご苦労さまです。

485 :名無し不動さん:03/08/05 20:57 ID:C270uaxP
この沿線沿いってラッシュ時はすごいの?
田園都市線沿いも凄いって聞くけど。

486 :名無し不動さん:03/08/05 21:48 ID:+fASkVy1
中央線で戸建希望ですが、土地面積30坪以上の建売で、
徒歩15分以内、5000万円くらいの予算だと、国立・
国分寺までいけば可能ですか?

487 :名無し不動さん:03/08/05 22:08 ID:lWYd39la
駅15分でよければ武蔵境くらいからぎりぎりあるんじゃない?
質は期待できないけど

488 :直リン:03/08/05 22:08 ID:yv7tAZgq
http://homepage.mac.com/maki170001/

489 :名無し不動さん:03/08/05 23:42 ID:???
>>486
武蔵境は微妙。
東小金井なら可能。
武蔵小金井は微妙。
国分寺も微妙。
西国分寺は可能。
国立は無理。
中央線は面白いね。


490 :名無し不動さん:03/08/06 00:18 ID:???
国立は可能じゃないか?

491 :名無し不動さん:03/08/06 09:27 ID:O7d/8EqU
デライト 第一期即日完売だって!

492 :440:03/08/06 11:06 ID:???
デライト当たった。

493 :名無し不動さん:03/08/06 20:39 ID:VmxxsGl4
デライトが即日完売!?
登録が始まる前の予定価格が
何度も下がっている物件で
即日完売なんてあり得ない。
きっと半分くらい。

494 :名無し不動さん:03/08/07 14:50 ID:lDzN9Jwk
デライトの線路沿いに住む人なんているの?
モデルルーム出てバスの運転手と
金髪兄ちゃんが喧嘩してるのを見て
テンション下がった。
更に人身事故で20分立往生。
俺には住めない街みたい。



495 :名無し不動さん:03/08/07 15:20 ID:???
>>494
だから、そっちよりもっと荻窪、阿佐ヶ谷よりにいらっしゃいって!
>>491
嘘だから心配スンナ!

496 :名無し不動さん:03/08/07 16:36 ID:???
業者しか書き込まないスレですね。

497 :名無し不動さん:03/08/08 00:05 ID:???
>>496
オマエモナー

498 :名無し不動さん:03/08/10 12:33 ID:gUTQjLPn
業者さんの情報大いに結構。
どんどん書き込んで。
いろいろ教えて!!
三井・三菱の桃井はいくらくらい?

499 :山崎 渉:03/08/15 12:52 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

500 :名無し不動さん:03/08/17 23:47 ID:???
500ゲッツ!!

501 :名無し不動さん:03/08/18 01:13 ID:???
デライトさっそく13戸キャンセルでますた、だとさ

ほんとうにたった13戸なのかよ

502 :名無し不動さん:03/08/19 22:52 ID:Yf7MtHQJ
まあ50〜60戸は売れていないと言うことだろうな。
立地の割に値段が高かった。

503 :名無し不動さん:03/08/22 14:49 ID:N1zdEbQH
最近はいい物件無いですか?

504 :名無し不動さん:03/08/29 07:38 ID:???
      _人__
     ≦      ゞ
    ≦ ノノノノ ゞ ≧
    ミ / /  \|ミ  
     6 ` ´ 」` |    ないね
      \ ー /    
      _.ノ  ̄( (⌒)
   ミミ≦:::ー∽―::ノ ~.レ-r┐
ミミ≦::::::::::::::::::::::::::ノ__ | .| ト、
ミミミミ:::::::::::〈 ̄   `-Lλ_レ′
 ミミ::::::::::::::::: ̄`ー‐---‐′

505 :名無し不動さん:03/08/30 21:07 ID:???
都心の物件しか調べなかったので、中央線の地域の地盤までは
良くわけらないが、谷、窪、沢が地名についている土地については
きちんと調べた方が良いよ!


506 :名無し不動さん:03/09/05 01:53 ID:VJ5GPOkN
≫506
それもそうだが、23区内は基本的に地盤が弱すぎ。。。

507 :506:03/09/05 01:53 ID:VJ5GPOkN
505だった
鬱氏

508 :名無し不動さん:03/09/06 22:35 ID:???
>>506 地盤が悪いのは下町だけだよ。

「尾山台」というと高台に思えるけど、こんなこともあるんだね。
http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/tokyo/setagaya/N13_setagaya_C.htm

509 :名無し不動さん:03/09/07 02:10 ID:???
そーいえば荻窪で三菱がやるね!徒歩14分はちょっと遠いなぁ。

510 :名無し不動さん:03/09/07 19:20 ID:cDKn583O
デライトの第二期いよいよですね

511 :名無し不動さん:03/09/10 20:46 ID:jNDJV1Wz
三菱の三鷹連雀通りも最終期か。
藤和のディアプレイス三鷹はもう終わったの?

512 :名無し不動さん:03/09/10 22:17 ID:???
中野とか阿佐ヶ谷は?

513 :名無し不動さん:03/09/15 12:06 ID:???
>>508
世田谷も変わらないよ。
下町よりはマシ程度、地耐力の分布図を見ると都内はボロボロ。。。

514 :名無し不動さん:03/09/18 23:10 ID:Kpzcl3kt

東京の国立市は自然に武蔵野の面影を残し、しかも整然とした街区をもつ町である。
市民は一橋大学の赤松や雑木林に慣れ親しんできた。ところがその文教都市が、
なぜ児童が校長に土下座を要求するようなゆがんだ町と化してしまったのか。

同市には「日の丸・君が代はいらない!くにたち・一橋ネット」という市民団体がある。
平成十四年、高円宮憲仁殿下のご葬儀の折、この団体は市教委が弔旗掲揚したり、
訓話を出したりしないことを求めるこんな要望書を提出した。

「市民の気持ちは多様で、死を悲しんでいる人もいるだろうが、関心もなく、
知らなかったという人も多い。この不況の中、人の税金で生活し、外国に行ったり
スポーツしたりしている皇族がひとり減ったことを、むしろ喜んでいる人もいるでしょう…」。
http://www.sankei.co.jp/news/column.htm
http://tokyo.cool.ne.jp/kunitachi/koushin/net.021228.html
「日の丸・君が代はいらない!くにたち・一橋ネット」
http://tokyo.cool.ne.jp/kunitachi/hit-net.html


515 :名無し不動さん:03/09/24 01:10 ID:???
高い

516 :名無し不動さん:03/10/07 17:27 ID:???
age

517 :名無し不動さん:03/10/21 07:18 ID:???
国分寺の本多ってどんなとこですか?

518 :名無し不動さん:03/10/23 06:05 ID:???
駅近はマンション街。駅遠は高級住宅地。

519 :名無し不動さん:03/10/23 22:13 ID:GX0z98tO
レガリアスレで見たんだけど

>207 :名無し不動さん :03/10/22 19:30 ID:???
> 立川駅のちょっと東京よりの線路の北側にもマンソン建つみたいだね。
> やっぱり駅から歩けるほうがいいのかな〜と、いまさら悩んだり・・・

ってどこでしょうか?

520 :名無し不動さん:03/10/23 22:17 ID:/qz32aXh
>>514

在日みたいな事言うんだな・・・

521 :.:03/10/25 02:17 ID:???
519>>
たぶん公団

522 :519:03/10/26 22:02 ID:1fiURjle
>>521
あ、レスありがとうございます。
公団って住宅公団なのかな?問い合わせてみます。

523 :名無し不動さん:03/10/28 01:36 ID:???
国分寺の連雀通りと五日市街道の間にあるファインコートって、分譲のとき、いくらだったか知っている
人、います?

524 :名無し不動さん:03/10/28 14:57 ID:jn0LP/EM
吉祥寺駅周辺にマンションを購入したいとおもっています。
予算は4000万円ぐらいなんですがいいとこあったら教えて
下さい!

525 :名無し不動さん:03/10/28 22:09 ID:???
ない(きっぱり)

そもそも絶対数が少ない、あっても古いのが多い
ごくまれにいい物件があると当然高い

526 :名無し不動さん:03/10/28 23:34 ID:HZHuarov
いま井の頭パークサイドの10階が売りに出てるよ。
築35年の69平米で、4300万円也。
井の頭公園の池が見えます。たぶんすぐ売れるでしょう。

527 :名無し不動さん:03/10/29 01:02 ID:ciNf3pGU
ほれ>>524
http://www.homewith.net/rehouse/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPT34knfx9

528 :名無し不動さん:03/10/29 20:06 ID:VGNQhEPo
>>526
あのマンション、まだそんなに高いんだ。。手が出ね。

529 :名無し不動さん:03/10/29 21:59 ID:BbfVwu99
526さん、527さん
返事が送れてすいません。
買うか買わないか検討してみます。

530 :名無し不動さん:03/10/29 22:44 ID:YpjUO57v
築35年か、、、
あと何年くらい使えるのかな

531 :名無し不動さん:03/10/29 23:01 ID:ciNf3pGU
4300万円でも安いと思いますよ。
ルネ吉祥寺なんて、6000万円ですからね。

パークサイドの問題は、容積率オーバーなんですよね。
300%(一部100%)の地区なのに、土地は887.03平米、建物は多分5454.049平米。
管理はかなり良さそうなので、あと20年は大丈夫なんじゃないでしょうか。

532 :名無し不動さん:03/10/31 18:10 ID:4U0ggPsU
3500万円ぐらいで吉祥寺駅付近ににマンションを
購入したいのですが4300万円はチョット高すぎる合計すると
4700万円ぐらいにナルデショー。
ほかにいい物件無いかなー。いろいろ調べたが無かった
誰か込みこみ3500万円程度の物件あったら教えて下さい。


533 :名無し不動さん:03/10/31 18:50 ID:wTHmDdF1
>>532
50u以下ならあるだろ?(w

534 :名無し不動さん:03/11/01 00:36 ID:MF4QyoVf
狭いけどイチ押しの藤和シティホームズ。
吉祥寺に住むなら、駅からちょっと歩くけど、本町4丁目に限るよ。
http://www.homewith.net/rehouse/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTevd7p8q

ピンク街ですが、迦葉第3。
http://www.homewith.net/rehouse/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTz4j07br

駅に近いです、パインクレスト。
http://www.homewith.net/rehouse/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTwe8q76y

535 :名無し不動さん:03/11/02 00:39 ID:a5dUrnXu
>>524>>532タソは、今日は見学かな?
吉祥寺近辺で物件を買いたいなら、
どこかの営業さんと仲良くしておくといいですよ。
レインズに載る前の、おいしい物件を教えてもらえますから。

そうしないとなかなか良い買い物ができないのが、この地区。

536 :名無し不動さん:03/11/03 12:01 ID:???
中央線は遅いうえに遅れる。通勤線としては失格。

537 :名無し不動さん:03/11/03 20:55 ID:dV3GAwwN
>>536
最近はそれほど遅れてないんですがね。
特快乗ろうとして時刻表見て駅に行っても、
ギリギリだと乗り遅れることが多いです。最近は。


538 :名無し不動さん:03/11/04 06:07 ID:???
人身事故などで車内に缶詰にされたこと
ある人、います?すごく恐そう。

539 :名無し不動さん:03/11/04 13:09 ID://Io+nqx
見たことあるよ。
駅直近でしばらく停車してから、徐行しながらホームについた。
乗ってた車両の窓から隣の線路を見たら、散らばってた。

540 :名無し不動さん:03/11/04 17:55 ID:hQ1J//eX
今は地方住まいのおれだが、
学生時代荻窪に住んでた頃、総武線で就職試験に向かう途中、
人身事故ではないけど何かのトラブルで電車が緊急停止して、
そのまま30分ほど缶詰にされたよ。
おかげで試験に遅刻して結果は……。・゛(ノД`)゛・。

541 :名無し不動さん:03/11/05 00:11 ID:fFZXHim+
三鷹より都心側だと被害は少ないですよ。
吉祥寺や荻窪、中野は言うまでもなく、
高円寺、阿佐ヶ谷、西荻も平行路線が使えます。

542 :名無し不動さん:03/11/05 06:41 ID:???
そうそう。三鷹よりも西はつらいよね。

543 :名無し不動さん:03/11/07 06:52 ID:???
高円寺、阿佐ヶ谷、西荻はそのうち快速が通過するから、ためらってしまう。
まあ、新宿なら総武線、東京(大手町)なら東西線を使えばいいまでだけど。。。

544 :名無し不動さん:03/11/07 23:58 ID:FigrwBQP
>>543
そのうち ってどういう意味?

545 :名無し不動さん:03/11/08 00:47 ID:???
三鷹以西の複々線化が完成したらという合意が地元とされている。けど、高架化がなされた
時点と考えるのが妥当かも。その合意当時は高架で複々線だったわけだし。
まあ、杉並三駅は快速通過してもあんまり利便性は落ちないでしょ。国立方面に
いくひとには不便かもしれないけど、都心に出る分には。

546 :名無し不動さん:03/11/08 07:06 ID:???
>>545
将来的には平日も通過するようになるってこと?
あちゃー、知らなかったよ。
それで価格下がればいいけど、街自体に元気なくなるとさみしいな。


547 :名無し不動さん:03/11/08 11:06 ID:???
>>546
地元の商店街などでは休日通過も反対してますね。横断幕張ったりして。

548 :名無し不動さん:03/11/08 12:20 ID:???
休日、快速なくてもいいけど東西線はなくせ。
全部新宿まで行く総武線にしろと思う。
休日の東西線直通電車、いつも空いてるよ。意味がない。
あるいは、中野で向かいのホームで快速に乗り換えられる
接続なら(御茶ノ水みたいに)別に気にならないけどな。

549 :名無し不動さん:03/11/08 13:49 ID:???
>>548
なるほど、確かに三鷹発東西線は通勤専用電車ですから休日の需要は少なそうですな。
その分を総武線に割り当てれば休日通過についても地元の合意を取り付けやすくなる
かなー。

550 :名無し不動さん:03/11/08 19:16 ID:???
>>548
それイイね!休日の東西線は正直萎える。
どうしても早稲田とか行きたい人は、中野で乗り換えればいいもんね。
あと、下りの総武線も中野止まりは休日はやめてほしいな。
新宿で、中野行が来るのも萎える。

551 :名無し不動さん:03/11/09 09:37 ID:???
平日の三鷹発東西線増発してくれ〜。ダイヤ改正のたびに減っていってる気がする・・・

552 :名無し不動尊:03/11/09 11:26 ID:a3ixk5Xz
スターツって不思議な会社ですよね。誰か知りませんか>?

553 :名無し不動さん:03/11/09 15:53 ID:???
>547
地元商店害の地域エゴうざいぞ。杉並区民でも西おぎ、高円寺、阿佐ヶ谷通過を
希望している者が多いことを知れ!各停とまったく同じ駅に止まって行く必要ないだろ?

554 :名無し不動さん:03/11/09 18:07 ID:???
>>551
平日の三鷹発東西線は増発して○。
でも休日は東西線は全て中野始発にして○。

>>553
杉並区民でも…と言っても、
高円寺、阿佐ヶ谷、西荻を除いたら
中央線では荻窪だけですよね?杉並区。
エゴはどちら?


555 :名無し不動さん:03/11/09 23:44 ID:???
井の頭住民は杉並区民ではないとでもいうのかしら?さらにいえば多摩地区の住民の
ことも考えてあげれば?
エゴ云々をいいたいなら、大所高所からの視点をもってからいおうね。

556 :名無し不動さん:03/11/10 01:03 ID:???
>>555
中央線のスレで、553が杉並区民の話を持ち出したから
554はそれに反応したと思われ。
井の頭線、多摩地区民の話は、553-554に限っては関係ないですね。
それはまた別の話。

557 :名無し不動さん:03/11/10 21:05 ID:???
杉並区民つうのは血は田舎モンだからな

558 :名無し不動さん:03/11/11 22:35 ID:???
>>557
自分、杉並で生まれ育ち、結婚してまた杉並に戻ってきたけど、
その説は否定できない… 目黒区や港区とかにも住んだりしたけど、
やっぱ自分はこっちが落ち着く。下町な感じが好きだよ。

559 :名無し不動さん:03/11/13 07:26 ID:+h/BYCdZ
たしかに、杉並(特に中央線近辺)の住宅地は汚い。かつて住んでいた友人は
ゴミダメに住むようなもんだって言ってた。そんなことないだろーと思って行ってみたら
やっぱ汚かった。清水や善福寺あたりはいいと思うけど・・・

560 :名無し不動さん:03/11/13 09:55 ID:???
>>559
やっぱり!?漏れも初めて高円寺に住んだときは
「ゴミ箱みたいな街だよ」と周囲に紹介してた…
杉並でも高級住宅地に行けばそれなりだけど、
若者やヤクザの多い街はバッチイよね。
でも、今はそれにもすっかり慣れて、戸建ても買って
永住が決まってしまいました。住むと暮らしやすいんだよね。

561 :名無し不動さん:03/11/13 22:56 ID:???
確かになんだかんだ言っても都心に近いですからね〜.買ったんだ〜.いいな〜.

562 :名無し不動さん:03/11/14 22:14 ID:???
道路が狭くてごちゃごちゃしてて街がきたない、
という点に目をつぶれば便利でいいところだよね

563 :名無し不動さん:03/11/15 07:33 ID:???
>道路が狭くてごちゃごちゃしてて街がきたない
だから杉並区民ってあかぬけないんですかね〜?気取ってないということもできるけど。。。


564 :名無し不動さん:03/11/16 20:24 ID:???
>>563
そうだと思うよ〜 杉並でも、高級住宅地へ行けば
ちゃんと区画整理もされていて気持ちのイイ街並みだけど、
中央線沿線の駅(特に高円寺や荻窪など)は無法地帯だよね。
まぁそれが楽しめる人にはいいんじゃない?私とか。

565 :名無し不動さん:03/11/16 22:19 ID:R4EZqmVl
確かに高円寺や荻窪駅前はたしかにごちゃごちゃしてるよね。でも同じ杉並
でも西荻窪駅近くの松庵や善福寺あたりは大きな公園も近くにあって落ち着
いた高級住宅地って感じで雰囲気が全然違っていいっすよね。

566 :名無し不動さん:03/12/07 22:14 ID:???
中央線は激混み。若いうちはいいけど、年寄りになるとつらそう。
だから購入に踏み切れないんだよね。

567 :名無し不動さん:03/12/07 22:21 ID:???
ピーク時の混み具合ならもっとキツい路線はたくさんある
中央線が大変なのは時間帯、上り下りを問わず混雑してること

568 :名無し不動さん:03/12/07 23:07 ID:???
>>566
安心汁。年よりは混雑する時間に電車に乗る必要がない。

569 :名無し不動さん:03/12/07 23:20 ID:???
40台、50台はまだまだ電車に乗る必要あるでしょ?
仮にグリーン車に乗れる身分になっていても、中央線にはないし。

570 :名無し不動さん:03/12/07 23:21 ID:???
>>569
安心汁。40−50代は若いキミが思ってるよりずっと元気だ!

571 :名無し不動さん:03/12/08 08:22 ID:???
60代の人が70〜80代の人に席を譲ってる光景は普通に見かける。

572 :名無し不動さん:03/12/14 00:00 ID:8XnJggRl
>>565
松庵1丁目と2丁目はいいねえ。3丁目は五日市沿いの
セレモニー会場が嫌だなぁ。毎日セレモニーがあるのは
ちょっとね。

>>566
黄色の電車なら意外とすいてるよ

573 :名無し不動さん:03/12/14 14:59 ID:???
★☆★キャッシング・冬のキャンペーン★☆★

ホームページによる申し込みをスタート致しました。
キャンペーン中に限り、1週間無利息にてご融資。
さらに、借入件数が5件以内の方は10日間無利息。

アルバイト・主婦の方も30万までok・全国振込みok
http://www.life-a.com/
携帯から http://www.life-a.com/i/
求人募集も行っておりますので是非ご応募ください。


574 :名無し不動さん:03/12/16 23:44 ID:???
国立駅北口のクレッセントのマンション
夜でも部屋の明かりが4割しかついてないけど
6割は売れてないのかな、駅徒歩1分なのに

575 :名無し不動さん:03/12/16 23:47 ID:???
>>574
国立だからこそ売れないんじゃないの?
わざわざ良い住環境を求めて郊外に出てるのに、
駅のすぐ近くじゃあねぇ…。それに南口の方が良くないか?

中野駅1分ならすぐ売れるのでしょうが。

576 :名無し不動さん:03/12/19 01:26 ID:???
東京の国立市は自然に武蔵野の面影を残し、しかも整然とした街区をもつ町である。
市民は一橋大学の赤松や雑木林に慣れ親しんできた。ところがその文教都市が、
なぜ児童が校長に土下座を要求するようなゆがんだ町と化してしまったのか。

同市には「日の丸・君が代はいらない!くにたち・一橋ネット」という市民団体がある。
平成十四年、高円宮憲仁殿下のご葬儀の折、この団体は市教委が弔旗掲揚したり、
訓話を出したりしないことを求めるこんな要望書を提出した。

「市民の気持ちは多様で、死を悲しんでいる人もいるだろうが、関心もなく、
知らなかったという人も多い。この不況の中、人の税金で生活し、外国に行ったり
スポーツしたりしている皇族がひとり減ったことを、むしろ喜んでいる人もいるでしょう…」。
http://tokyo.cool.ne.jp/kunitachi/koushin/net.021228.html
「日の丸・君が代はいらない!くにたち・一橋ネット」
http://tokyo.cool.ne.jp/kunitachi/hit-net.html



577 :名無し不動さん:04/01/12 00:35 ID:???
>>557
馬鹿か?

杉並ってのはもともと東京の下町に住んでた人が開発してきた所なんだよ。
関東大震災で移ってきたの。
元々の血が江戸なのおわかり?田舎者
>>558
本当に杉並生まれかよ、疑わしいな

街を汚したのは田舎者
うじゃうじゃ上京してくる田舎者

開発の遅れた井の頭線はまだ環境よく言われるがそのうち同じように
大学で上京してくる学生に汚されるよ
昔は文学者や研究者が下町に多く住んでいた。
それが移り住んだ影響で今でも教授などが多い。

578 :名無し不動さん:04/01/12 00:38 ID:???

何でもいいけど杉並中央線沿いは高くて買えんよ

579 :名無し不動さん:04/01/12 21:57 ID:???
確かに高い。で、汚い。価格に合わないな・・・

580 :名無し不動さん:04/01/13 00:18 ID:???
>>579
高円寺の駅前イメージなんだろうけど
けっこうよい住宅地も多いんだけどね

ちょっと駅から離れるけど7分以上

581 :名無し不動さん:04/01/13 00:19 ID:???
阿佐ヶ谷も汚いかな?
きれいなほうだと思うけど
都心にも近い割に

582 :名無し不動さん:04/01/13 02:48 ID:???

国立なんて最悪だろ

583 :名無し不動さん:04/01/14 05:12 ID:???
>>579
合う合わない以前に買えんのだろ?

貧民は黙ってるよw

584 :名無し不動さん:04/01/17 03:20 ID:???
>>580
けっこうよい住宅地って、
どこのこといってるんだ?
いや煽ってるわけじゃないよ。質問。

585 :名無し不動さん:04/01/17 05:20 ID:???
>>584
例えば阿佐ヶ谷と高円寺北の境目あたりとか
馬橋小周辺とか
この前見たがメーカーの家も多くきれいだった


586 :Gin:04/01/21 04:06 ID:CYZ1XMLT
吉祥寺以東の情報が多いですが、国分寺や武蔵小金井の住環境を教えていただけませんでしょうか?国立より路線価が低くってがんばれば購入できるかなと思ったので。
特に国分寺でお勧めの町名をご存知の方、お願いいたします。

587 :名無し不動さん:04/01/24 18:53 ID:???
>>579
これはきれいだよ
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A3020001/


588 :名無し不動さん:04/01/25 06:26 ID:???
>>587
マンションで駅から徒歩16分はどうかと

589 :名無し不動さん:04/01/25 20:02 ID:???
16分はちょっと

でも荻窪にマンションか

あまりないよね

590 :名無し不動さん:04/01/25 20:02 ID:cWr9d1Cb
中央線は一戸建て

591 :名無し不動さん:04/01/25 21:49 ID:???
西荻徒歩16分というよりバスで荻窪5分(一日451本)というのが
基本ルートという考え方みたいだね
でも本当に5分で着くかな

値段と環境次第ではちょっと考えようという気にはなるが

592 :名無し不動さん:04/01/25 22:19 ID:???
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
    とにかく希望額のご融資を第一に

当社は、小さい会社ですので借入れ件数の多い方や
他社事故暦のある方・失業中の方にも、出来るだけ
希望額、ご融資出来るよう心掛けております。
受付・お支払い担当は全員、女性スタッフです。
全国振込み対応・法定金利内融資。
http://3220.upper.jp/
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆


593 :名無し不動さん:04/02/08 18:21 ID:FZkAYhV+
中央線で建てたい!!

594 :名無し不動さん:04/02/08 20:47 ID:uN2YsVZP
でも、中央線沿線は、どれも割高だよね。

595 :名無し不動さん:04/02/08 21:13 ID:???
先週の金曜にリストラを勧告されました。3月末で退社です。
ですが来月に昨年に購入したマンションが完成し入居します。
一体ローン(銀行)は何事も無く貸してくれるのでしょうか?


596 :名無し不動さん:04/02/08 22:01 ID:???
>>595
何事も無く貸し、何事も無く取り立てるでしょうね。公庫なら若干余裕有りますが...

597 :名無し不動さん:04/02/09 02:02 ID:h6GKUG8m
立川で戸建さがしてるんですが、ないですねー
区画整理のされてない、私有地どんずまりみたいな土地とかになると
近隣の方々ともめそうで怖いです。
競輪場が近くても、地価も安いわけじゃないですしね。


598 :名無し不動さん:04/02/20 15:53 ID:???
高尾より向こうはどうなんだろう
電車の本数とか問題ありそうだけど、一時から見ると
ずいぶん値下がりしてるよね四方津のこだて住宅もよく前は
マスコミに取り上げられたけど最近は聞かないし
ところであのエレベーターは管理費みたいのをとって運営してんのかな

599 :名無し不動さん:04/03/04 20:48 ID:???
戸もドア四方津だっけ。
確かせんとちひろのモデルになった町だよね

600 :名無し不動さん:04/03/10 13:47 ID:Ob0guTBv
中央線沿いに住みたい
こんな便利なのないよ
新宿と東京にいけるの最高(個人的に

でも三鷹までしか嫌

601 :名無し不動さん:04/03/11 15:17 ID:???
サーパス阿佐ヶ谷ってもう売れちゃったのかな…。
今になって欲しくなった…。

602 :名無し不動さん:04/03/12 15:36 ID:3CgWS2Rz
俺の行動範囲だと中央線だけで生活できる
勤務地東京
買い物等新宿


603 :名無し不動さん:04/03/12 22:21 ID:???
小金井公園の辺りにいっぱい建ってたマンションどうなった?
売れたの?

604 :名無し不動さん:04/03/13 19:41 ID:???
>>601
まだ在庫多数だから問い合わせろバーカ

605 :名無し不動さん:04/03/16 12:28 ID:???
東京の国立市は自然に武蔵野の面影を残し、しかも整然とした街区をもつ町である。
市民は一橋大学の赤松や雑木林に慣れ親しんできた。ところがその文教都市が、
なぜ児童が校長に土下座を要求するようなゆがんだ町と化してしまったのか。

同市には「日の丸・君が代はいらない!くにたち・一橋ネット」という市民団体がある。
平成十四年、高円宮憲仁殿下のご葬儀の折、この団体は市教委が弔旗掲揚したり、
訓話を出したりしないことを求めるこんな要望書を提出した。

「市民の気持ちは多様で、死を悲しんでいる人もいるだろうが、関心もなく、
知らなかったという人も多い。この不況の中、人の税金で生活し、外国に行ったり
スポーツしたりしている皇族がひとり減ったことを、むしろ喜んでいる人もいるでしょう…」。
http://tokyo.cool.ne.jp/kunitachi/koushin/net.021228.html
「日の丸・君が代はいらない!くにたち・一橋ネット」
http://tokyo.cool.ne.jp/kunitachi/hit-net.html


606 :名無し不動さん:04/03/16 14:40 ID:???
>>604
もう無えから欲しくなったんだろ、バーカ

607 :名無し不動さん:04/03/16 17:46 ID:???
小金井はどうやねん

130 KB
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

★スマホ版★ 掲示板に戻る 全部 前100 次100 最新50

read.cgi ver 05.04.00 2017/10/04 Walang Kapalit ★
FOX ★ DSO(Dynamic Shared Object)