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住友不動産建物サービスってどうよ?

1 :現在3年 ◆wsoyLmLs :02/07/08 00:31 ID:fsU+6tWJ
これから伸びるのは管理業界。
マンションだけじゃなくてビルにも手を伸ばしている大手。
どう思われますか?

2 :名無し不動さん:02/07/08 00:50 ID:???
>>1
三年生ながら管理業界に目を向けてるってことは君は先輩からの情報を早めに受けてるってことだね。
いいことだと思うよ。マンションだけでないって言っても、若いうちはビルには手をつけさせてはもらえないよ。
でも○井はマンだけだし、住友が一番いいのかもね。
今から管理業務主任者取る事考えておきなよ。
去年できたばっかの資格だから、来年の就活時に持ってればかなり有利だよ。

3 :名無し不動さん:02/07/08 02:01 ID:JzrZmVrS
住友まんせー!

4 :名無し不動さん:02/07/08 02:34 ID:???
>>2
そうか?爺臭い業界に若いうちから入るなよって思うがな。


5 :名無し不動さん:02/07/08 02:37 ID:???
>>1
追加。伸びる業界に行きたいっていうのを職業選択の理由にするなってこと。
自分がやりたいことをやる、探すっていうのが基本だろう。
わざわざ、労働集約型低賃金の業界に入ってどうするの。

なんか、昔、業界が伸びているという理由で大学でてパチンコ屋に就職した
バカ息子を親が嘆いている話を思い出しちゃったよ。

6 :名無し不動さん:02/07/08 02:43 ID:???
>>5の話はちょっと地学内科・・・・?
住友不のグループ会社とパチンコを比べるなよ・・(w

7 :名無し不動さん:02/07/08 03:01 ID:???
おいおい
いくら住友Gっていっても、
三井住友銀行>住友商事>>住友不動産>>>住友不動産販売>>>>>>>>住友不動産建物サービス だろう

8 :名無し不動さん:02/07/08 10:39 ID:???
>>7
今はな(w

9 :悪質常連認定委員会:02/07/10 14:11 ID:Oqd/jUMu
すくなくとも、住不とちがい業者を馬鹿にしない紳士的な面があります。

10 :名無し不動さん:02/07/10 22:40 ID:3/R6WggP
100%出資?

11 :名無し不動さん:02/07/10 23:26 ID:HnH+eJmJ
100%出資なんですか?



12 :10:02/07/10 23:29 ID:3/R6WggP
誰か、マジで教えて下さい。

13 :名無し不動さん:02/07/11 11:34 ID:sLggtFUp
なんにも音沙汰ないね

14 :名無し不動さん:02/07/11 23:43 ID:bpvV+ORZ
100%出資ですよ。

15 :10:02/07/12 01:24 ID:Z5x0ud8q
>>14
知ってるよ。マジレスしてんじゃねえよ。
クズか?お前・・。アフォな奴w

16 :名無し不動さん:02/07/15 12:24 ID:JdtxCIom
10は痛いな。w
どうでもいいが、結構マターリできると思うよ。
まだあまり知られてない業界だし、あまり情報ないっていうのが本当のとこなんじゃないかな。

17 :名無し不動さん:02/07/23 04:10 ID:eWAR8oNW
age

18 :名無し不動さん:02/07/23 10:32 ID:KFq9kGig
フロントマンの交代多い → やめる人多い。
どこの管理会社でも同じかあ。



19 :名無し不動さん:02/07/23 23:55 ID:VB7w8AyK
ロッカーくれよ。

20 :通りすがり:02/07/27 20:05 ID:K4xzEBnG
>19
ケチ友は、ロッカーないのか?背広の上着とか荷物とかどこにしまうの。女性社員もないんか?

ケチ友も入社1,2年くらいのフロントばかりらしい。


21 :名無し不動さん:02/07/28 11:24 ID:awWsgQXB
あ〜あ、この住民にこのフロントあり・・・か。

22 :名無し不動さん:02/08/02 13:30 ID:FZPeEsm+
実際に管理委託してます。
担当者のアタマが悪(以下自粛)
仲間入りですか(ワラ

23 :名無し不動さん:02/08/02 13:57 ID:???
広尾ガーデンヒルズの管理会社は、住友不動産建物サービスでは?

24 :名無し不動さん:02/08/04 02:39 ID:???
>>23
そうですよ。

25 :名無し不動さん:02/08/04 09:18 ID:WBAX7VTd
>>22
担当はどこですか?
第一営業部?第二?第三?横浜?その他の地方支店?
フロントは、若い?ジジイ?

26 :名無し不動さん:02/08/11 13:17 ID:???
人事死んでよし

27 :名無し不動さん:02/08/11 16:15 ID:0TtSyRam
>>26
そんなにこの会社に入りたかったんだ。(藁
お前のぶんまで頑張って働くよ!

28 :名無し不動さん:02/08/12 21:56 ID:???
管理費や修繕費の値上げってあるのでしょうか?
営業マンは「まず、ないでしょう!」と言っていますが・・

29 :名無し不動さん:02/08/13 00:19 ID:dHLSwwi3
今の所値上げは絶対ありません。
この不景気&デフレの時代にどうして値上げができますか?

30 :名無し不動さん:02/08/13 00:29 ID:???
>>29
売れ残ったり、駐車場の借り手が予定より少なくても?

31 :29:02/08/13 21:44 ID:TO2MSOG8
>>30売れ残り住居分の管理費は通常分譲主が負担します。
なぜなら管理費は区分所有者が負担することになっているからです。
もっと言うと売れ残り住居の区分所有者は分譲主だからです。
また駐車場の借り手が少ない場合は再度マンション内で募集するか、
場合によっては近隣の住民に貸し出す等の対応を取ります。
ただ、駐車場の借主がかなり足りない事例はあまり聞いたことがありません。
それよりも駐車場の数が足りなくて順番待ちでなかなか順番がこない様な
事例のほうが圧倒的に多いです。たいていのマンションでは駐車場の絶対数が
少ないです。

32 :名無し不動さん:02/08/13 23:42 ID:EyVTc7gs
>>28
値上げ?
あるに決まってるじゃん。

まあ、長期修繕計画に基づく定期的な(予め説明があり承認されている)もの
などはいいんだけどね。
管理費や長期修繕計画の積算が甘く、結局管理費又は修繕積立金を値上げする
しかなくなるのさ。
ただし、それを提案すると管理委託費の値下げ攻撃に遭うという諸刃の刃。
特に受託物件。
頼むからしっかり積算してくれYO!
困るのはフロントなんだぜ!!

>>29
>今の所値上げは絶対ありません。
>この不景気&デフレの時代にどうして値上げができますか?

という訳で、上記を信じてはいけません。
やるときはやるのです。




33 :29:02/08/14 22:21 ID:Z1etKD9N
>>32
そういう例外を言い出したらキリがないよ。
確かにそういう事例はあるけど、
そういうのは100件に1、2件でしょ。

34 :名無し不動さん:02/08/15 05:35 ID:DPlOYW2e
>>33
ここは「住○不動産建物サービス」スレでしょ。
一般的には「例外」かもしれないけど、この会社の得意とする他社物件
(住○不動産以外の物件)に多いよね。

>そういうのは100件に1、2件でしょ。
もっと多いよ。


35 :名無し不動産:02/08/15 17:55 ID:bbAYZbR+
実際、管理費の値上げはありますよ。
34のいうとおり、他社物件とかだと初年度決算から、収支ギリギリとか
の物件は普通にある。だから、修繕費の予算以上の突発的な修繕などが発生
したら、赤字決算確実。
だから、ちょっとしたことでは、壊れたままにしとっくて組合もある。
フロントが見積り理事会に提出しても、保留のまま。。。
居住者からはいつ直すんだ?のクレーム。

それ以上に他社物件で問題なのは、アフターの窓口を管理会社(住○)に
してること。フロントは売主、ゼネコン、組合の3者に挟まれ悲惨な目に
あう。正論を述べているからと言って、いずれかの肩を持つわけにいかな
い場合もある。これをやると次からはマークされる。
素人フロントにはおすすめできない。

36 :名無し不動さん:02/08/18 19:48 ID:XhERd3ml
>>35
>アフターの窓口を管理会社(住○)にしてること。

そうそう、管理会社が窓口になったってどうせTELかFAXでゼネコンに連絡して
終わりなんだけどね。住○のフロントとしてはちゃんとゼネコンに連絡しても
ゼネコンが動かないと「あのフロントは全然働かない」と区分所有者に言われる罠。

>フロントは売主、ゼネコン、組合の3者に挟まれ
まあ、「売主」「ゼネコン」「理事会」「一般区分所有者」「受○営業部」と5つくらいに挟まれて
ると思う。

37 :名無し不動さん:02/08/18 21:10 ID:lAb7xCA8
@建物サービスでは「おそうじ宅配便」というサービスがあって
 (要は住宅の便所や風呂の掃除を定価制でやる商売)さ、年末になると
 フロントも「ヘルプ」ということで本業そっちのけで、汚い便所や風呂
 の掃除をやらされるのさ。

A今もいるのかなぁ、本社営業部(マンション管理の方ね)に「吉○」部長って
 スゲェ嫌なヤツがいてさ、中途社員を徹底的に苛めるからさ、半年でみんな
 辞めちゃうんだ。あいつまだ生きてんのかなぁ。

38 :名無し不動さん:02/08/19 05:17 ID:eQ5MD/Hi
>>37
@夏はビルの復旧だよね。

Aいるね。

39 :名無し不動さん:02/08/19 20:12 ID:s0/oBKTc
ここには社員が来てるみたいだね


40 :名無し不動さん:02/08/19 23:36 ID:XtnFX09H
本社のY羽部長って、社員からの評価ってどうなの?
あのヒトって確かKGパークでずいぶんと「オイシイ」思いをしたとか。

しかし、「神田体制」になってから随分経つけど、管理戸数が滅茶苦茶増えたね。
中小のマイナーなマンションの管理を受託して大丈夫なの?
受託部門の発言力が凄いから、アフターなんてやってもらえないでしょう。

41 :名無し不動さん:02/08/20 09:58 ID:???
第三営業部フカーツage

42 :名無し不動さん:02/08/20 22:34 ID:kfWUkir6
ここの会社ってさ、入社一年目は契約社員として
採用するじゃない?
なんでそんな雇用をしているのさ。

あとさ、どうしてチンケなマンションばかり受託しているのよ。
免許番号(1)なんて会社、大丈夫かいな。

43 :名無し不動さん:02/08/21 00:42 ID:p8OJdxpS
>>42
他社でいう試用期間ってやつじゃない?
1年は長すぎるけど待遇は社員と同じ。ボーナスも査定期間に在籍した分ちゃんと出る。
なぜかは分からない。人事に聞いてくれ。
なんか会社にとっていいことがあるんじゃない?

>チンケなマンションばかり・・・
@管理戸数=会社の規模だから。
Aとにかく売上!
B(これが一番かも)将来の大規模修繕工事で食い物にするため。

数年前までは、猫も杓子も管理戸数増!だったけど最近は赤字物件は切るように
なってきている。

>>40
Y羽部長ね。
毛が濃いな。


44 :名無し不動さん:02/08/22 06:26 ID:WBzBOVYq
むかし、水道料金の過剰請求の事実をフロントが握りつぶして
しまい、そのことをフリージャーナリストに書きたてられたこと
もありましたな。

フロントのレベルは少しは向上したのかしら?

45 :名無し不動さん:02/08/23 23:10 ID:zC4UlRUK
「おそうじ宅配便」で「墓石をクリーニングします」というサービスが数年前
あったが、今もやっているのかな(住友の凄まじさを感じるよな)。

46 :名無し不動さん:02/08/24 17:59 ID:Mzr+9GYQ
>44
入社しても、1,2年で辞めるのでレベルなんて向上
しません。
最近は、中途だけでなく新卒が定期的に入ってくるので
なおさら、使えません。

>1は全く姿を見せないが、実情は、こんなもんかな。
新卒でくるとこじゃないね。ビルとマンションじゃ天国と地獄
だね。まあ、普通はマンションのフロント採用。

ここのカキコで愚痴ってるのフロントばっかっしょ。

受託は嫌われてるなあ、しかし。

47 :本社:02/08/24 19:42 ID:???
>>40
教えて下さい

48 :名無し不動さん:02/08/24 22:06 ID:???
斧会社は腐ってます

49 :名無し不動さん:02/08/24 23:47 ID:qyzZW25V
昔「ピーイ○ク゛」でさぁ、契約社員で募集なのに「正社員」募集とウソついて
しまったらものだから、リクルー○から注意を受けたそうだね(匿名のタレコミが
あったそうな)。

>>40
教えてってY羽部長の「オイシイ話」についてかい?

50 :名無し不動さん:02/08/25 00:24 ID:scgWijC9
・目先の利益(売上)にとらわれすぎ。
OP(浄水機など)の販売、引越し、いろいろやってみて全部アボーン!!
その尻拭いは全部フロント。
・管理員の外注化や数字合わせの受託積算。
競争の時代なんだけど、安かろう悪かろうじゃダメだよね。
自社物件なんか、高かろう悪かろうのも多いよね。
・肝心な部分に専門家がいないよね。
例えば管理員教育・指導や植栽管理。
そしてもうちょっとフロントの負担を減らしてほしい。
・会社の方針だから積極的に工事を取るのはいいけど、それなら技術部なんかももっとしっかりしてほしい。
遅い提案、決算にこじつけたような急な工事、甘い見積、最近の組合さんはそんなのに
引っかかるようなお馬鹿ではありませぬぞ。但しすごくしっかりやってくれる方もいますが。
・過渡期にあるのは分かるけど、その人柱になるのはみんなやだよね。

でも同業他社も似たようなものか。

51 :名無し不動さん:02/08/25 00:34 ID:cpjKmBwT
>>50
うちも一緒です。

52 :名無し不動さん:02/08/25 01:32 ID:scgWijC9
まあ、分譲マンション管理ってこういう状態の業界だよね。
まだ未成熟だし。
チャンスと思う人にはいいけど、実際働くとねえ。
このスレをたてた1は出てこないのかな?

53 :名無し不動さん:02/08/26 00:57 ID:hv/uGMJc
人事のK課長、生きてますか?

54 :名無し不動さん:02/08/27 19:11 ID:YF4EZc/P
社員の皆様へ。
今年の夏もビルの掃除をされたのでしょうか?
毎年、ご苦労様です。



55 :名無し不動さん:02/08/28 00:07 ID:5svy/j/f
>>53
今は部長代理ですわ

56 :名無し不動さん:02/08/28 11:17 ID:sceU7/gT

ずいぶんエラクなったのね。
あいかわらず、特撮マニアですか?

57 :名無し不動さん :02/08/28 16:37 ID:NCYShisk
>1
いい加減な会社です。

58 :名無し不動さん:02/08/28 18:52 ID:yN0F5LR3
>1
土日祝日休みと求人にはありますが、土日祝日は理事会、総会、クレーム
処理で潰れます。
突然のトラブル、クレーム等で、朝晩問わず、対応しなければなりません。
理事会、総会では楽しい、住民からの吊るし上げが待っております。

まあ、忙しすぎて、こっちも言われたことやって来ないとか、対応不足
てことも原因のひとつなんだけどね。

辞めた奴の物件が滅茶苦茶だったりとか、とにかく、マンション管理とい
う職種は、人間に関わるグチャグチャしたものに耐えられるどうかが大事。

単純に建物の維持管理や、事務だけやれるならいいんだけど・・・・。

59 :名無し不動さん:02/08/28 22:58 ID:zJcOsYKA
質を高めようぜ!

60 :名無し不動さん:02/08/28 23:39 ID:TmuZDpfs
以前、建物サービスで勤務したことがある。
アフターがズサンで随分泣きましたよ。

61 :名無し不動さん:02/08/30 19:03 ID:owYL59wj
まあ、アフターの件はどこの管理会社もおなじだよね。
結局、売主は出来るだけ逃げたいわけだから、管理会社に
面倒なところは、押し付ける訳で。

ゼネコンだって態度は、下手に出てても、やることやんないしね。

62 :名無し不動さん:02/08/31 01:41 ID:NdE2uthp
土曜も日曜も〜理事会なのよ〜(泣)
住不物件のアフターはカスタマーでよろしくね〜
受託物件は〜もういらない〜〜

63 :名無し不動さん:02/08/31 22:38 ID:YTJdRaIZ
土日出勤した場合、手当てが支給されるの?
(土日は定休日だよね)

64 :名無し不動さん:02/09/03 19:35 ID:xI9/0OAt
休日出勤は、金か平日に振り替えかどっちかだね。

65 :名無し不動さん:02/09/03 22:17 ID:VaSjGzwo
説明会ガラガラだたーYO
担当の××さん、
見た目トッちゃん坊やで小生意気

66 :名無し不動さん:02/09/03 22:34 ID:HmN4Qq85
>>65
粕●?
岸●?
酒●?

67 :111:02/09/05 21:31 ID:OpyL/JcL
住友のマンションって理事長が凄い力を持ってるらしいね。
理事長と仲良くなると管理費が結構つかえるらしいよ。
凄い金額使い込んでるって話はは業界では広まってるみたいだね。
もう、封じちゃったのかなぁ。



68 :名無し不動さん:02/09/08 21:34 ID:juGtGU4/
>>67
んなことない。
ワンマン理事長がいるという意味なら住友に限らないのでは。

69 :名無し不動さん:02/09/09 21:32 ID:???
私も聞いたことがありますよ。
勿論全部のマンションではありませんが。
マンションの経理は結構ずさんみたい。
社員から聞いたのであってると思います。


70 :名無し不動さん:02/09/13 11:39 ID:OJBFe82w
そうそう。管理会社うんぬんってよりもフロントと理事長が仲良くなって通帳とハンコが揃えばなんでも出来ちゃうって。
そんなこと茶飯だってさ。

71 :名無し不動さん:02/09/16 14:56 ID:pUum20pw
相変わらず、離職率は高いの?

72 :就職希望者:02/09/16 22:17 ID:BbTmx45y
住友不動産の本社はどうなの?

73 :名無し不動さん:02/09/16 23:09 ID:b3OtjceL
割と本業は好調との話は聞くけど。

74 :名無し不動さん:02/09/17 23:19 ID:zux61pI+
住友のマンションはそこそこだけど、管理がねぇ。

そうそう本社にいたフロントのH川ちゃん、元気かなぁ。

75 :名無し不動さん:02/09/20 19:34 ID:Bo9CuPIy
>>74
埼玉方面?

76 :名無し不動さん:02/09/20 23:26 ID:Esb+Gl20
うん。

77 :age:02/09/24 16:53 ID:NyUXCLml
>>67 なるほどネ!それでオレのマンションの元理事長、今だに
   やりたがっているんだ。ちなみにウチは大型物件です。

78 :名無し不動さん:02/09/27 01:04 ID:oQwlyf+3
12月からいよいよ「おそうじ宅配便」の季節ですね。
だれも文句を言わないの?

79 :名無し不動さん:02/10/01 21:49 ID:nSajiJki
台風AGE


80 :名無し不動さん:02/10/01 23:24 ID:aMLJm8Gs
全員待機するのかな?

81 :御師得手。:02/10/02 23:41 ID:F9aIRByo
仕事にノルマあるの?辞める人は何が主な原因で辞めるんですか?
皆さん何時ごろ上がるの?

82 :名無し不動さん:02/10/12 00:26 ID:PA5wQl7W
ペイオフ延期age

83 :名無し不動さん:02/10/18 20:53 ID:???
7時には上がるよー。

84 :名無し不動さん:02/10/23 01:37 ID:G8EODpkI
age

85 :名無し不動さん:02/11/04 15:25 ID:JXgl0pfQ
今年もおそうじ宅配便をやるの?

86 :名無し不動さん:02/11/05 02:08 ID:JTKWSvNm
最近は、客からの大クレームはないの?

87 :名無し不動さん:02/11/05 05:21 ID:J+cbN0Dg
お掃除の季節だ。

88 :名無し不動さん:02/11/12 16:50 ID:7klrHdIf
フロントじゃなく、営業や本社事務系の経験者に聞きたいんだけど、
勤務状況や離職率ってどうなの?
給与・待遇も情報希望!


89 :名無し不動さん:02/11/13 00:40 ID:L/QWMcKT
離職率は高いよねぇ。
ほとんど消耗品扱い。

給与も×だね。

90 :名無し不動さん:02/11/13 01:06 ID:0rR2rD9y
>>89
離職率高いのは給与が安いから?具体的な金額希望!
それはどの職種についても言えるのかな?


91 :ななし:02/11/13 11:25 ID:vLXACx3r
 この会社と住商建物は違うの?うちのマンション(ハイム)の管理は住商
建物で管理人さんは勤勉で良い人だけど、担当者の○間と言うのがちっとも
働かないので、総会の度に上司と来て頭を下げている。今期の理事会では管
理会社を変えようとしている。2期前の理事会が管理費の値下げを要求した
らすぐに100万近く下げてきたところをみると、管理費用というものはぼり
過ぎなんだね。

92 :名無し不動さん:02/11/14 23:40 ID:rfxKZz+Y
事務系はほとんど辞めません。
管理会社だろうが、どの会社でも事務系は仕事は一緒だよ。
例えば、人事なんかそうだよね。
仕事がきついのはフロント職員のみ。

93 :名無し不動さん:02/11/14 23:44 ID:rfxKZz+Y
あと、住商建物の親会社は住友商事。
住友不動産建物サービスの親会社は文字通り住友不動産。
双方は同じ住友系でも別会社。
管理会社のランクで言えば住友不動産建物サービスのほうが上。

94 :名無し不動さん:02/11/14 23:48 ID:rfxKZz+Y
あと、住商建物の親会社は住友商事。
住友不動産建物サービスの親会社は住友不動産。
同じ住友系管理会社でもランクは住友不動産建物サービスのほうが上。

95 :名無し不動さん:02/11/15 01:21 ID:abeWJtDw
フロントなんでキツイの?

96 :名無し不動さん:02/11/15 02:24 ID:jYbltCnq
家主が住友不動産。管理は住友不動産建物サービス。
に入居中の者ですが
築10年を機会に、賃貸のこのマンションを分譲に切替て、
現入居者で購入しない人は立ち退きだそうです。
こんな事、他にもあるのでしょうか?

97 :名無し不動さん:02/11/15 11:55 ID:UtFNrEuD
>>92
人事の給与待遇はどんなものですか?


98 :名無し不動さん:02/11/15 22:12 ID:???
フロントがきつい?
みんなきつくて辞めるんじゃなくて、ばかばかしくて
やめるんだよ。
仕事内容は御用聞きと書類作成。
ま、殆ど事務みたいなもんだね。
そのやりがいのなさに、優秀なのはやめてくよ。
自分が「いまいち」と思うんだったら入社の価値あり!
給与もあの仕事内容だったらあんなもんでしょ。
ま、確かに人事とか経理ってなにやってるかわからないよね。
いつもふらふらしてるし。
レベルは低そうだね。
タバコ吸って、お菓子たべて、わははって感じ。
あ、うちの部署もか・・・・。

99 :111111111111111:02/11/15 22:15 ID:???
最近の管理員さんってけっこう優秀だよね。
大手の会社やめてる人もおおくてさ。
管理会社の社員よりもよっぽどいいかも。

100 :住人より:02/11/16 00:46 ID:TZF3z+bV
5年たちますが、ここは掃除用具として掃除機を管理人に提供しません。
エレベーターマットは砂だらけ、溝も砂がたまっています。
ほんとに建物の点検にきてるのか不思議です。

101 :名無し不動さん:02/11/16 01:14 ID:Ozw1WrLk
うちも担当者がダメでまいってる。
「連絡します」と言って「忘れてました」ばっか。
忙しいのは分かるけどちゃんとやって下さい。
疲れてるとイライラモードなのもやめて下さい。
後から慌ててフォローされても気分悪いです。


102 :名無し不動さん:02/11/16 01:26 ID:uQkrWi0s
>>100
エレベーターマット清掃は清掃業務仕様書に記載せれていません。
よって清掃業務範囲外です、
もし、清掃するとしても、掃除機は使いません。
マットは外ではたいて水洗いのうえ乾燥、
それが正しいのです。

103 :名無し不動さん:02/11/16 12:27 ID:AW1+dPur
>>97
聞いてどうするの?
人事の募集なんて当面無いと思うけど。

104 :名無し不動さん:02/11/16 13:04 ID:B6KHPSTS
>>100 掃除機は委託契約書に記載無ければ組合負担だゴルァ!!
そんなこと調べてから書きこめや!
顔洗って出直して来いよ、このトウシロが。

105 :住人より:02/11/16 21:13 ID:TZF3z+bV
>>102、104
汚くても、契約書に書いてなかったらやらないんだ
よくわかった
管理会社を変えればいいんだね



106 :名無し不動さん:02/11/16 22:54 ID:sdOt1N8u
>>105
やっと分かったか。そうだよ、その通りだよ。
ていうかさぁ、なんでも人に頼まないで自分でやれよな。
いつまでもそんなんじゃ、この先…以下略

107 :名無し不動さん:02/11/17 01:28 ID:f1IC0qwq
>>105
あのね、何の為に契約書があるの?
管理会社変えようが、そこんとキチンとしなきゃだめよ。
どこの管理会社だろうが、契約書に書いてない事はやらないよ。
掃除してほしいなら、担当者と相談して覚書交わすなり、
交渉する努力したら?
そうもせず何でも管理会社のせいにするお客さんが一番タチ悪い・・・

108 :名無し不動さん:02/11/17 06:25 ID:qyHVRCIO
あの分かりにくい清掃業務仕様書は問題だよなあ。
昔に比べたらましになったけど。
「適宜」って都合のよい言葉だよね。

>>105
そうそう、107のいうとおり。
規約、細則、委託契約書をもっと理解してほしいよね。

昔かわいそうだったのは、管理員が「汚いから」とか「自転車の並び方が雑だから」とか
善意で普段から契約外の所を清掃・整頓等していたら、委託契約書の内容も見たことの
無いような住民からそれが当たり前だと思われてしまいました。
別件で業務が増えて、週に数回しか(契約外のところの)清掃・整頓ができなくなって
しまい「あの管理員は最近さぼっている」と言われてしまいました。
まあ、誤解は解いてあげたけど。

109 :名無し不動さん:02/11/17 23:17 ID:y+8+s5bW
休日出勤の振替休暇を使いきらないと有休が取れないというのは、
法的に問題があるのでは?
だからみんな有休が残りまくりなんだよ。

110 :名無し不動さん:02/11/18 20:26 ID:???
振替をとらなきゃ有休使えないのはあたりまえなんじゃない?
だったら振替なんて取る人いなくなっちゃうじゃん。
ぜーんぶ買い上げてもらえばいいんだから。
休日は義務、休暇は権利ってかんじかな。

でも、相変わらず頭の固いひとはいるね。
契約書契約書って自分がどれだけ契約書よんでるのかね。
生命保険のあつーい契約書もちゃんと読んでるんだろうね。
そういうひとは。
ちゃんと説明して、ヒマな時は多少のサービスしてあげればいいじゃない?
目の前が汚れてても、契約外だからやりません!
なんて信じられないね。
うちの管理人はいいひとでよかった。
担当者は・・・・

111 :名無し不動さん:02/11/18 21:05 ID:0KzAsJ82
  ,―――-、
  /  /~~~~~~~\
  | /  /  \|
  (6   (・) (・) |
  も     つ |   いや〜っ
  |    lll|||||||||ll |   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  | |    \_/ /  <  住友ってほんとうにいいもんですね!
/| \___/\   \________




112 :名無し不動さん:02/11/19 02:50 ID:???
類似・グループスレでつ。就職板より。
【マターリ】不動産管理業界【薄給】
http://cocoa.2ch.net/test/read.cgi/recruit/1037449004/l50


113 :名無し不動さん:02/11/19 03:02 ID:XEvcfvXH
誘導されてきたわけだが。


この会社って新卒も契約社員採用なの?総合職員で募集しておきながら、どういうこと?
誰か知ってる方、いたら説明いただけますか?
現在大学3年(マーチです)で、管理会社を希望しているのですが。

114 :名無し不動さん:02/11/19 16:29 ID:otAT09k8
age

115 :名無し不動さん:02/11/19 18:27 ID:???
なんで管理会社なんか希望してるの?
安定を求めてるんだったら公務員とかのほうがいいんじゃない?
管理会社の社員なんてだいたい頭に○○系のグループだから入った。くらいの
意識しかないよ。
そんな先輩に教わるんだからね。
僕の周りにはやりがいをもって仕事してる人は一人もいないな。
どうしても管理会社に入りたいなら、グループ系の会社で外部のマンションがない
会社がいいんじゃないかな。
ちゃんと利益がでるから比較的しっかり仕事できると思うよ。
三井とか三菱はイメージいいよね。


116 :名無し不動さん:02/11/20 14:07 ID:T4Ehs619
>>113
新卒は最初からちゃんとした正社員。
もちろんどの会社にもある3ヶ月は試行期間みたいなのはあったような気がする。
中途は最初の一年間が契約社員。
でも待遇は正社員と同じ。なぜかは人事に聞いてくれ。

社内の人間関係はよいと思う。安心してくれ。
やめるフロントは、ほぼ仕事が原因だ。

117 :113:02/11/20 15:59 ID:/pysoMND
>>116
ありがとうございます。
仕事はどんな面がキツイものですか?
もしできるなら詳しくこの業界についてや、この会社について教えて下さい。

118 :名無し不動さん:02/11/20 22:26 ID:+glEJwl5
そんなに人間関係っていいかなぁ。
派閥もあるしね。
ぬるま湯って意味ではいいかもしれないね。

119 :名無し不動さん:02/11/21 20:42 ID:lG99ROb+
>>117
仕事のキツイ面は貴方がきた板に書いてある通りです。
これは、どのマンション管理会社でも同じかと。

>>118
あんなの派閥っていうほどのものじゃないでしょ、フロント内のことを言っているのであれば。
会社自体に社長派とか○○本部長派とかあるのならスマソ。そこまでは知らないので。
学閥っていう意味なら、H大やC大が多いってのはあるね。

120 :名無し不動さん :02/11/23 02:06 ID:1YAeFmnn
≫113よ。
 
 こんなのがあったぞ。

  ↓

「住友のマンソンってどうよ?」スレッドより

124 :名無し不動さん :02/11/18 20:32 ID:???
>109
管理会社に高いレベルをもとめてはいけません。
バリバリやる気のないひとが、管理会社に入るんですからね。
ま、雑用係位に思っていればちょうどいいかも。

  ↑

客(住民)にはこんな風にしか思われないのが現実かもね。
実際は、そんなことないと思うけどどうだろうか?



121 :名無し不動さん:02/11/24 00:40 ID:71WXMKUN
>>113
キミは「夜の大運動会事件」を知らんのか?
そして大運動会を企画した男の運命も…。

122 :113:02/11/24 00:41 ID:82BXkuSt
>>121
知らない。w

123 :名無し不動さん:02/11/24 23:27 ID:6CrR4i2F
>>121
あれは親会社だからねえ。
この会社には関係ない、関係ない。
でも、社員旅行等のイベントは自粛という名で無くなってそれ以降自然消滅だな。
会社としては無駄な出費が減らせてヨカッタ!ってとこでしょうな。

でも、運動会を企画した男ってどうなったの?
司会は東○大学卒君だったのは覚えているんだけど、そいつが企画者だっけ?


124 :名無し不動さん:02/11/26 19:47 ID:mmm8WIrp

でもさぁ。
たしかシャチョーって不動産の取締役だったから
運動会には出ていたのでは?

125 :名無し不動さん:02/11/26 20:05 ID:???
今ここ募集してるな。ま、毎度だけど。
契約からってやつで。

死にに行くよーナもんだな。

126 :名無し不動さん:02/11/27 10:39 ID:47GnCvxh
>>124
出てたけど、良くも悪くも子会社だから関係ないのよ。

127 :名無し不動さん:02/11/28 00:46 ID:9YcJeVl4
担当者の対応に疑問があって「お客様問い合わせ」にメールした。
次の日返事がきて「マンション名を教えてください。」とあったので、
ついでに今までの数々のゴタゴタも書いて、
「これらの件に対し、会社としての意見がききたいです。」と返信したら
返事なし!!!!
こんな会社です。心から失望しました。



128 :名無し不動さん:02/11/28 00:52 ID:???
ここはクソだね
ろくな社員いねーよ。
最悪
暗い社風

129 :名無し不動さん:02/11/28 02:57 ID:EOlmoAjD
>>128
お前をクビにした事は謝る。
だが、聞いてくれ。

「お前は使えなかったんだよ」

じゃあな。w

130 :名無し不動さん:02/11/28 03:05 ID:???
地獄へいってらっしゃいませ

131 :名無し不動さん:02/11/29 04:12 ID:pX1CnBq+
>>130
かわいそうに…w

132 :名無し不動さん:02/12/04 11:54 ID:4D/4JiDh
おそうじ忙しいぜ。

133 :名無し不動さん:02/12/04 11:59 ID:EHRMy9wS
月の研究をしています
アンケートにお答え頂ければ幸いです.
よろしくお願い致します.m(__)m

http://www.geocities.co.jp/SilkRoad-Lake/6273/

134 :名無し不動さん:02/12/12 16:26 ID:???
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135 :名無し不動さん:02/12/18 17:30 ID:ox/VNBx9
age

136 :名無し不動さん:02/12/27 02:48 ID:???
最近は客からの大クレームはないのでしょうか。

137 :名無し不動さん:02/12/27 21:21 ID:4xYUKcty
ここの管理会社は本当にサービス悪いよ。
ごみを回収していないとクレームをつけてから
対処するのに1週間もかかる。
対応が非常に悪い。


138 :名無し不動さん:02/12/30 19:09 ID:rvM0D6HG
本社のビルって立地条件悪すぎ(しかも狭い)。

139 :名無し不動さん:03/01/04 08:50 ID:???
あげ

140 :元社員より:03/01/04 14:49 ID:???
よしばあげ

141 :名無し不動さん:03/01/04 23:26 ID:8e92oA8M
age

142 :名無し不動さん :03/01/05 22:55 ID:oOn9PN20
明日から仕事。
新春の挨拶ウザイ。
遠いんだよ、ホシ○チから。

143 :名無し不動さん:03/01/05 23:04 ID:???
ちょっとちがうとおもうな・・・
それを言うならこうだと思うのだが
http://www5e.biglobe.ne.jp/~nanko-m/index.htm
皆さんの考えはどうかな?



144 :山崎渉:03/01/06 07:54 ID:???
(^^)

145 :名無し不動さん:03/01/08 20:49 ID:???
(^^)

146 :名無し不動産:03/01/16 02:40 ID:ky3b3fox
age

147 :山崎渉:03/01/17 23:15 ID:???
(^^;

148 :名無し不動さん:03/01/24 16:39 ID:xI4e3Ij4
>>137
禿同!
頼む度にこっちから2、3回電話して催促しないとやってくれない。
ほんとにやんなる!

149 :名無し不動さん:03/01/25 23:38 ID:???
>>148
支店数が少なすぎる。
東京・千葉・埼玉の物件を本社で対応するから、初期対応が遅い。

支店を出そうという話しになると必ず「採算が採れない」という理由でダメ
になる。

「ケチ友」である。

150 :名無し不動さん:03/01/26 10:35 ID:iP5muCzV
>>149
そうだよな。
新宿から土浦や姉ヶ崎や川越へフロントが飛ぶんだもんなあ。
こんだけ管理戸数があるんだからもっと支店が欲しい。
他社はどうなのかな?

151 :名無し不動さん:03/01/29 01:40 ID:8PrD8AYs
>>150
他社は埼玉とか千葉とかに支店があるね。しかしながら、「ケチ友」さんは
23区以外にテナントビルがあまりないから、進出しないのだろうね。
他のビル管理会社にお金払うのもったいないもんね(^。^)

152 :名無し不動さん:03/02/06 17:58 ID:itoyHWtG
12月に頼んだ件が未だに成されていない。
1月にも1回電話してるのに。
こんな事もこれで何回目か、また「忘れてました」って言われるのかな。
管理会社変えたい。

153 :名無し不動さん:03/02/07 09:07 ID:???
管理会社って自由に変えられるんじゃないんですか?

154 :名無し不動さん:03/02/08 05:42 ID:wIIZ8oSw
>>152
担当者にメールをおくりましょ。
ここの会社のフロントは一人一台ノートPC持っているので全員メアドがあります。
一部のジジイはPCが使えないので、「持ってません」とすっとぼけるかもしれないが。
但し、入社したばかりのフロントは持ってない。

それでもダメなら本社にクレームメールじゃ。
HPから送れます。
これ最強。


155 :名無し不動さん:03/02/08 05:42 ID:fHzvHCTe
http://jsweb.muvc.net/index.html
★もうすぐ春ですよ★

156 :名無し不動さん:03/02/10 22:26 ID:7eImaIKn
>>154
127みたくなるのでは?

157 :名無し不動さん:03/02/12 13:19 ID:???
ここのフロントって、社歴の浅いヤツばかりだよね。
仕事が辛いのかな?

158 :名無し不動さん:03/02/17 18:03 ID:7T+Q9lyg
うちの担当もダメダメくんだよ。
文章書く能力がなくて、張り紙しても何が言いたいのかわからない文面。
苦情の張り紙しようとしたら、組合から文面にクレームがついていじけて
張り紙やめたらしい。で、苦情そのままほったらかし。
ずいぶんレベルの低い社員雇ってるよね。

159 :名無し不動さん:03/02/17 20:04 ID:n8nW5mSl
>>158
若い?

160 :名無し不動さん:03/02/17 23:06 ID:???
上司も使えないよ。
本社のY部長なんてクレーム逃げ逃げだもんな(今もいるかな?)。

161 :158:03/02/18 17:44 ID:hkjBZtsU
そんなに若くもない。
30代だと思う。
なのに・・・

162 :名無し不動さん:03/02/18 20:42 ID:???
しょっちゅう募集してる
DQN会社。

ひじめはなぜか契約。

163 :名無し不動さん:03/02/19 16:32 ID:GmqjYpzd
>>158
私は隣人の廊下でのおしゃべり&子供を遊ばせている声がうるさくて、
「夜勤明けの旦那が眠れない」と注意の張り紙してもらったけど
注意文に「夜勤明け」という言葉がなかったので、ただ昼間まで寝ている家と思われ、
隣人に「そっち行っちゃだめよーう!まだおねむしてるんだから〜!あははは〜!」
などと嫌味を言われることに・・・。
昼間の騒音なんだから「夜勤の方などもいらっしゃるので」みたいに書いて欲しかったよ。


164 :名無し不動さん:03/02/19 22:33 ID:???
何でもヒトに頼ってはいけません。
管理会社は便利屋ではないのです。

165 :名無し不動さん:03/02/20 02:16 ID:???
某シティハウス理事長の金庫さん南無阿弥陀仏 しね

166 :名無し不動さん:03/02/20 20:17 ID:6mlqMtf1
管理会者は便利屋だろ?
何を言ってるのだ?

167 :名無し不動さん:03/02/20 20:54 ID:???
さか舌土下座して吊れゴルァ!!

168 :163:03/02/20 23:20 ID:RMvbgXVn
>164
というかその書き方のせいで余計にややこしくなっちゃったからさ。
「こういう苦情はどこに言えばいいんですか?」と聞いたら管理会社が
「こちらでいいんです。張り紙しましょう。」と、言ってきたんですが。

169 :名無し不動さん:03/02/20 23:28 ID:???
ここの管理だめ。
素人集団。

子会社におろされた負け犬と住友って言う名前だけで志望したような
中途の集まりらしい。

契約社員もいるんだってえ。管理会社変えるべき。

170 :名無し不動さん:03/02/21 12:21 ID:7S398QCP
ここの管理料は高いし、管理人の質もよくない。

171 :名無し不動さん:03/02/21 12:39 ID:5IztJA6x
うん管理人、確かによくない。
せっかくエントランスホールにクラシックが流れているのに、
管理人が自前のラジオでAMを流しているから台無し。
仕事もできないし気分屋だし、来客からの評判もよくない。


172 :名無し不動さん:03/02/21 15:26 ID:Ennm3Z73
ところで○幌支店長だった禿の強盗今どこにいんの?
あんな香具師が幹部なんだから、ひどくて当たり前だなw
この会社、住友不動産分譲のマンツョン以外管理受託してねぇのもうなずける


173 :名無し不動さん:03/02/21 22:07 ID:???
>>172
禿の強盗??

174 :名無し不動さん:03/02/22 22:41 ID:TL+7M4l/
グッバイ鍋爺。

175 :r:03/02/22 22:42 ID:oBhUvHnC
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176 :名無し不動さん:03/02/23 05:15 ID:???
ごうとう→ごとう
スケベ禿チャビン(w

177 :名無し不動さん:03/03/01 10:58 ID:???
札○支店評判悪いな

178 :名無し不動さん:03/03/02 23:34 ID:htBuiXaN
ひでぇもんだよ。糞味噌だ。

179 :クソ営業:03/03/08 00:16 ID:2Dd2WuF6
住友不動産っていう大きな看板掲げている割には、私が出会った営業マンは大したことないなー。
契約とったら、「はい、それまで」って感じで後の段取りが悪くて最悪。
自分が間違えた5度のミスも、全て「あっ、すみません」の一言で終わらせるし、
会社の名前に溺れてんのかなー。


180 :名無し不動さん:03/03/09 22:37 ID:296eLpEX
なんて言うヤシ?

181 :名無し不動さん:03/03/11 17:47 ID:W8I4P8FJ
根拠のない値段、使いまわしの設計図、しかもアレンジ下手糞、おまけに貧弱な回線設備、
三井が完売しても住友が売れ残る理由が最近わかってきたよ。

182 :名無し不動さん:03/03/15 22:11 ID:JNU60YvI
age

183 :名無し不動さん :03/03/17 00:42 ID:t+JIXydG
この会社退職金あまりもらえないって本当?

184 :名無し不動さん:03/03/19 00:07 ID:???
>>183
数年前に退職したけれど、子供の小遣いかとおもった。

185 :名無し不動さん:03/03/20 21:56 ID:QE808WkW
これ
http://www.sumitate.co.jp/service/qnada/index.html
が真っ白なのは2000年から問い合わせがいっこもないということ?

186 :名無し不動さん:03/03/23 00:42 ID:FDz1LsE/
>>184
あなただけです

187 :名無し不動さん:03/03/23 14:32 ID:0T6+nYcU
仕事内容を教えてください。電話営業ですか、飛び込み訪問ですか

188 :kaka:03/03/23 14:34 ID:0T6+nYcU
仕事内容を教えてください。電話営業ですか、飛び込み訪問ですか?

189 :名無し不動さん:03/03/24 10:29 ID:3ejDuHiO
管理人が業務上守秘義務違反を激しくしています。
仕事中に入居者の主婦と妙に親しく立ち話ばかりしています。
その際のネタは他の入居者の家賃滞納や光熱費滞納している事、
夫婦と思われていた方が未入籍だの、借金の取立てがあるだの、再婚だの、
挙句には火災報知器の点検で入室した際に部屋が汚くて風呂場はカビだらけだった・…等。
こんな話を暴露しています。
この管理人は仕事中にマンションの敷地で自分の車を洗車していた事もありました。
他にも諸々の事が…。

190 :名無し不動さん:03/03/25 22:15 ID:7zCYS1ts
>>189
orekara

191 :名無し不動さん:03/03/27 18:22 ID:eXYypnQt
はげ

192 :名無し不動さん:03/04/03 21:48 ID:DFPZfdju
age

193 :acb:03/04/09 21:56 ID:K+gS8JhG
age

194 :acb:03/04/09 22:01 ID:K+gS8JhG
>>189
どこのマンション?

195 :名無し不動さん:03/04/12 19:50 ID:QKouQllv
管理会社の諸君、どんな理由があるにせよ『忙しい』なんて言うなよ。
そんな言葉は、何の言い訳にもならんのだよ。
我々管理組合の理事は、“時間外”に活動しているんだからね。
お前らは、会社から給料もらって仕事してるんだろう?
それとも無償で仕事しとるのか?

お前らが『忙しい』なんて言うと、いかにも理事が暇みたいに
聞こえるんだがね・・・。
こっちだって仕事抱えてる身で、お前らと違って“無給”で管理組合の業務に
就いているんだから、下らない言い訳ばかりしないでさっさと仕事しろよ。





・・・やっぱり住友切りてぇ。

196 :名無し不動さん:03/04/13 11:40 ID:???
>>195
アフォでつね。

自らが所有する建物等の管理を自らが行うのは当然だろ?
無給でとか時間外でとか言ってる時点でDQNだとしか思えない。

最近は195みたいな香具師が多すぎるよ。

DQN相手に仕事するのは大変だよな。
管理会社の人たちご苦労様です。

197 :名無し不動さん:03/04/13 14:58 ID:???
>>195
お前、皆にあきれられてるぞ。

198 :名無し不動さん:03/04/13 22:25 ID:???
195のような低所得DQNが棲むマンソンの管理は大変だよ。
俗に億ションとか言われるマンションの管理も大変だけどね。

区分所有建物の性質も理解しないで
マンソンを買うDQNはマジでうざい。

低所得DQNは逝ってよし。

199 :名無し不動さん:03/04/14 16:22 ID:zs+AtkQH
>195
>こっちだって仕事抱えてる身で、お前らと違って“無給”で管理組合の業務に
>就いているんだから

アフォ丸出しですね。
マンション買った人の義務ですから。
無償の奉仕がいやなら有償制を理事会で提案してみろよ。

マンション管理会社は、会社の差というより担当者の差が大きいぞ。
住友以外に切り替えてもダメダメな担当だと今よりひどくなる。
仕事がダメなやつなら、とりあえずそいつのの上司にTELだ!

200 :名無し不動さん:03/04/14 20:11 ID:???
>>195
役員報酬を総会の議案として出すように働きかければ?
理事なんだからそれくらいは簡単にできるだろ?

アフォな理事がいるとほんとに困るよね。
アフォなやつに限って偉そうな態度で理事会出てくるしね。

195は市んでください。

201 :名無し不動さん:03/04/14 20:24 ID:1zlbrAJi
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202 :195:03/04/15 11:05 ID:???
>196
自らが所有する建物等の管理を自らが云々など知っとるわい。
管理会社として銭を取っておきながら、やってる業務は出入業者の
中間搾取ばかり、修繕計画にしても何年経ったから何々を交換します
など、一体何を管理しているのか?経年で設備を更新するだけなら、
管理会社など無用。

>197
結構だ

>198
区分所有建物の性質は理解しているが何か?
お前が逝け。

>199
役員報酬など無用、金が欲しいのではなく、管理会社が銭に見合うだけの
仕事をしていないと言っているのだ。

>200
お前が氏ね

203 :名無し不動さん:03/04/15 11:16 ID:???
わーい、馬鹿発見。
フロントマンスレで「貧乏人はマンション買うな」っていうのがあったけど
まさに195みてると、本当だなって思うよ。
住友も実は195のマンションはきりたかったりしてな。
貧乏人マンションってなんか管理費は安いけど
195みたいなアフォばかりいて大変そうだもんね。
貧乏人は長屋にでも住んでください。

204 :名無し不動さん:03/04/15 11:37 ID:???
>>202
「金持ち喧嘩せず」って言葉をふと思い出したりする私である。

205 :名無し不動さん:03/04/15 20:29 ID:???
ほんとのアフォを目の前にすると楽しくなってくるね。
195よ、これからもガンガッテアフォをさらしてくれ。

つーか、195は理事会で自主管理を提案したらいいんじゃないの?
ま、アフォに管理させたら大変なことになるだろうけど。

206 :名無し不動さん:03/04/16 00:04 ID:TUYrQvqL
本音。
結構、切りたいマンションってあるんです。

207 :名無し不動さん:03/04/16 00:13 ID:???
自己管理はできるよ。
簡単なもんだ。

管理会社なんてぼったくり。
考えた方がいいね

208 :名無し不動さん:03/04/16 00:16 ID:???
>>206
ぷ。切ってみろよ。もしくは切られてみろよ。
上から相当なカミナリ落ちるから。

管理会者はそんな余裕ねーよ。必死で生き残り考えてるから。

偉そうにいう前にマンション住民のためにシモベとして働けヴォケ。

209 :名無し不動さん:03/04/16 00:46 ID:???
>>208
おれ管理会社社員だけど切りたい物件あるよ。
余裕ないことないし、儲からない物件おいとく方が
会社にとってはマイナス。
切らないのは道義的責任だけさ。
親会社にも迷惑かけるからね。
いやいや我慢してるだけなんだよ。

210 :名無し不動さん:03/04/16 00:49 ID:H80Ixsrv
>>208
ついでに教えてあげるけどさ
管理会社業界の集まりで結構特定のマンションが話題になるんだぜ。
「あのマンションまた管理会社変えるそうですけど?おたくどう」
「勘弁してくださいよあそこは」
「うちなんか見積依頼きて困っちゃった。なんて断わろう」
「貧乏マンション管理は勘弁くださいって正直に言えば?」
「ははは」

211 :名無し不動さん:03/04/16 13:16 ID:yPFFJCwn
住○だけの話ではありませんが。
>>208
最近はどうしようもない物件は容赦なく切り捨てます。

>上から相当なカミナリ落ちるから。
>管理会者はそんな余裕ねーよ。必死で生き残り考えてるから。
DQNな物件なら「よかったよかった」で終了です。
赤字で手間のかかる物件なんてそんなものです。
大規模やってもトントンになるくらいなら他物件に力をいれたほうがマシ。
>>210
そうそうよく名前のでてくるマンションありますよね。



212 :名無し不動さん:03/04/16 20:34 ID:???
>>207
自己管理ができるのは社会人として当然でつ。

自主管理は、やれるもんならやってみろ!って思う。
DQNマンソンはマジで切りたいよね。
DQNマンソンのせいで同僚が一人やめちゃいました。

213 :名無し不動さん:03/04/16 21:19 ID:???
低所得DQNが棲んでるマンソンは自主管理にして下さい。

214 :名無し不動さん:03/04/16 23:20 ID:???
自主管理ってどうだろう。
最近自主管理マンションからの見積もり依頼多いんだよね。
でもよく調査してみると過去に使途不明金があったり
あきらかに一般的な単価より高い工事実績があったり
あまり関わりたくない物件の方が多い。
そういうマンションに限って、長年勤めた理事長が昨年亡くなったとか...
そういうところで競合すると、外された方がうれしかったりする。
万一当たってしまうと担当拠点の責任者・担当者はもう地獄だったりするもんね。

管理会社でもまともな会社はそこそこ利益は確保しているから
別になんでもいいから受託数増やしたいなんて思ってないところ多いよ。
うちは薄利多売で何とかやってます。
そんな会社が、不採算物件一つかかえると
数十のマンションの利益がとんじゃうもんね。
そんな馬鹿なことしないって。

ダイヤモンドに書いていることが正しいと思ったら大間違いってことさ。



215 :山崎渉:03/04/17 12:58 ID:???
(^^)

216 :195:03/04/17 13:08 ID:???
管理会社のフロントマンってのは、程度の低い奴ばかりだな。

あきらかに一般的な単価より高い工事なんて、管理会社の発注する
工事は、殆どが該当するのではないか?

ところで、管理委託料が引下げられる(その交渉がある)のは、
デフレ経済化では仕方の無いことだが、もともと日本では実体の
無い“サービス”に金を払うといった習慣が無かった事が大きな
要因になっていると思われる。施設管理業は、飲食業や風俗業の
ように実際に見て確認できるようなモノではない。故に管理の質
(フロントマンの質)が問われることになるが、肝心のフロント
マンの質が悪いのだから金を払おうという気にもならん。

217 :名無し不動さん:03/04/17 22:10 ID:???
>>216
>あきらかに一般的な単価より高い工事なんて、管理会社の発注する
>工事は、殆どが該当するのではないか?

最後?で逃げうってるよ。
知らないくせにしったかぶりっこ。
じゃあ、キミに安く工事できる方法教えてあげるよ。
新今宮にいって日雇いの塗装工数人連れてきて
ペンキをメーカーから直仕入れしたら
多分通常工事費の半額以下でできるよ!
一度やってみたら。



218 :名無し不動さん:03/04/17 23:07 ID:???
195みたいな何もわかってない香具師が
でかい顔して理事会に出席してるんだよな。

DQNに振り回されずに仕事をやる能力が
フロントマンには求められてるよね。

219 :名無し不動さん:03/04/17 23:09 ID:???
195の発言って全て根拠に乏しい。
しったかぶりっこだから仕方ないが。

220 :名無し不動さん:03/04/19 20:38 ID:???
>>all
で、これから>>195をどうするよ?
放置する?それとも相手する?

俺も管理会社の人間として、一言言わせてもらうとね、馬鹿が住んでるマンションは切りたいですよ。
だからわざと「値上げ値上げ」で迫ったこともある。そしたら向こうから切ってくれたよ(w

ちなみに>>195は特定しようと思えば出来るけどどうしよっか。ニヤニヤ

221 :名無し不動さん:03/04/20 01:34 ID:???
管理会社の見積もりの高い安いは、きとんと検証しようと思えば
いくらでも出来るよ。
検証した上で高いのならばその管理会社は糞だ。責めるべきと思う。
しかし、検証もせずに思い込みだけで「高い」って言うのはNGだよね。
195さんは本当に自分のマンションよくしたいのならば
きちんと勉強しなくちゃね。思い込みはダメだよ。
俺も過去の自信を持って提出した見積もりに対し
「3割り下げるのは常識」「管理会社だから永久保証しろ」
「工事費の5%は現金で俺のところにもってこい」
って言われたことある。
こんな理事が幅を利かせるマンションは
絶対に管理は受けないに限るよ。これ定説。









222 :山崎渉:03/04/20 01:46 ID:???
   ∧_∧
  (  ^^ )< ぬるぽ(^^)

223 :名無し不動さん:03/04/20 22:01 ID:???
>>220
もっと煽っていろいろ語らせたら面白いんだろうけど、
放置しとくのが一番よろしいのではないかと思う。

ということで、放置に1票。

224 :名無し不動さん:03/04/22 00:50 ID:chnXsyXt
浮上!


225 :名無し不動さん:03/04/25 20:58 ID:Z7BJj3fJ
>195さん
がんばれ
もっと書いて

226 :名無し不動さん:03/04/30 21:24 ID:???
なか○うざいよもまえ

227 :名無し不動さん:03/05/06 22:43 ID:???
上げ

228 :195:03/05/13 22:38 ID:???
早く特定してくれよ。
管理会社のレベルでわかるならね。
君達は理事長と仲良くなって修繕費を使い込んでれば
いいんじゃない。
永久にばれないと思ってさ。

229 :名無し不動さん:03/05/16 11:29 ID:bHfnTjAq
ウイ アー 住友グループ

230 :名無し不動さん:03/05/19 14:31 ID:???
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231 :名無し不動さん:03/05/23 23:15 ID:???
   ∧_∧
(  ^^ )< ぬるぽ(^^)




232 :名無し不動さん:03/05/24 00:14 ID:NpJZjI9k
五○嵐さん、次はあなたの番ですよ。

233 :名無し不動さん:03/05/24 10:46 ID:???
人事も馬鹿だな。
順番が違うよ。
実は仕事ができずワガママし放題で周囲が困っているのは232のほう。
上司受けが良いだけ。
それともこういう作戦ですか?


234 :名無し不動さん:03/05/24 10:53 ID:LM7REIoM
そうそう。あの人も、この人も辞めたのはたぶん
五○嵐さんのせい。今いる人でも五○嵐さんが
嫌で困っている人はたくさんいるらしい。


235 :名無し不動さん:03/05/24 11:54 ID:MsMj/Mxp
ダダーン!

236 :名無し不動さん:03/05/24 14:45 ID:???
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237 :名無し不動さん:03/05/24 17:04 ID:yp/st4eJ
232は、なにもかも人におしつけて手柄だけ自分・・・
周りの冷ややかな目に本人気づかず。幸せな人だよね。

238 :????:03/05/24 21:15 ID:LM7REIoM
優秀だと評価の高いフロントも、直接被害を受けてない
からわからないのか、なぜか232に仕事を
聞いたりする。だからまた勘違いする。
上司も出来ないのを知ってるのか、知ってても自分には
直接被害がないから放っておくのか、現状を把握して
いない。
いくらフロントが頑張っても、事務のミスで
足を引っ張っている。
泣いてる後輩もたくさん見てる。

239 :名無し不動さん:03/05/24 21:43 ID:dTIqtAd7
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240 :名無し不動さん:03/05/24 23:08 ID:???
233,237,238にある「232」ってのは232ぢゃなくて、
すべて●●嵐のことだな。


241 :名無し不動さん:03/05/24 23:30 ID:LM7REIoM
そう。
すべて○○嵐のこと。


242 :名無し不動さん:03/05/25 00:07 ID:???
とりあえず逆ギレするのはやめてくれ。

243 :名無し不動さん:03/05/25 09:29 ID:???
sage

244 :名無し不動さん:03/05/25 11:08 ID:???
sage

245 :名無し不動さん:03/05/25 12:00 ID:???
sage

246 :名無し不動さん:03/05/26 00:20 ID:???
うんこ


247 :名無し不動さん:03/05/26 20:24 ID:???
ガンバレ!!

248 :名無し不動さん:03/05/27 08:32 ID:???
仕事はできなくても文句だけは一人前!
人の悪口言いまくり。

249 :山崎渉:03/05/28 10:48 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

250 :名無し不動さん:03/05/30 10:49 ID:???
請求書を忘れてやがった。数ヶ月分。
きちんとした謝罪なし。

フザケンな市根


251 :名無し不動さん:03/05/30 21:18 ID:???
>>1さんは2ちゃんねるの初心者ですか?書き込む際に
SG(セキュリティー・ガード)に登録しないと自作自演がバレますよ。
SGに登録せずに書き込んだ場合、あなたのパソコン内の
情報は他人に見られていると考えてほぼ間違いないでしょう。
自作自演がばれる方の多くはこの登録を怠っています。
初期の頃から2ちゃんねるにいる方達は、ほとんどの方が
このBBSのコマンドの仕組みを知っています。ですから簡単に
あなたのIPアドレス等を抜き取り自作自演を見破ってしまいます。
このコマンドの方法は決して教えないというのが初期の頃から
2ちゃんねるにいる方達の間で暗黙の了解となっていましたが、
あまりの被害の多さに心を痛めた私はあえて公開することにしました。
SGしておけばまず抜かれるコマンド自体が無効になってしまうのでどんなにスキルが
ある人でもIPアドレスを抜くことが不可能になります。SGに登録する方法は、

名前欄に「 fusianasan 」と入れて書き込みする。これだけでSGの登録は完了します。

一度登録すれば、Cookieの設定をOFFにしない限り継続されます。
fusianasanは、正式にはフュージャネイザン、又はフュジャネイザンと読みます。
元々はアメリカの学生達の間で、チャットの時にセキュリティを強化する為に
開発されたシステムです。これを行うことにより同一人物が書き込んでいるか
どうか判別する手段が遮断されるので安心です。ぜひ書き込む前には
名前蘭にfusianasanと入力してください。自分の身は自分で守りましょう。




252 :名無し不動さん:03/05/31 00:43 ID:???
>>251=>>1

253 :名無し不動さん:03/05/31 05:27 ID:???
みんな「 fusianasan 」なんてダマされるなよ。
書いた日にや身元ばれるぞ。

254 :名無し不動さん:03/06/01 09:40 ID:???
住友は日本の害虫

255 :名無し不動さん:03/06/02 17:49 ID:???
ついに発覚、2chでレスを消す方法。
解析により、ついに管理人コマンド割り出しに成功した模様。
鯖が認識するとそのスレッドナンバーがあぼーんされる。

以下方法。
名前に『山崎渉』、メールに『ds8g15EG8h1r9R9g9d7E』。←暗号化されたパスワード
本文に、
command dell レスナンバー(ここに消したいレスナンバー記入)
end

こう記入して書き込み。
山崎って言う人はどうやらcgiなんかの管理人さんの本名らしい。
おそらく早急な対策が打たれると思うので、消したいレスがある人はいそいでね!





256 :名無し不動産:03/06/05 19:04 ID:2127P5jo
この会社が建物とエントランスの管理をしている物件について、
不具合があったので連絡した。
折り返し連絡と言っても数週間連絡がなく、自分から問い合わせて
やっと担当につながり、こちらが常識ある態度として問い合わせているのに、
「そんなことは引越しやにやってもらえ」とか「自分でやれ」とか
しまいには「忙しいんで電話きりますよ」と言ってガチャ切りされた。
むろん問いあわせについての連絡はない。
自分らが解決できんというのはいいが、この対応が書いてある以上に最悪で、
東芝ドキュソみたいな感じだった。

苦情はこの会社のどこに言うべきですか?クレーム処理担当ってどこなの?
大手は変に代表に問いあわせしてもたらいまわしにされるので。

257 :名無し不動さん:03/06/05 21:42 ID:???
ここの総務、殺してやろうかと思ったよ。

年寄りと比較的若い奴の面接だったが、
若い方、ふんぞり返ってたな。

他が内定したんで契約社員なんてゴメンと思ってやめたけど
かなり印象悪い。ここの総務。
中身もひどいの?

258 :名無し不動さん:03/06/05 23:38 ID:py/9GPO6
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259 :名無し不動さん :03/06/07 12:51 ID:SnXedhJR
>235ってダダ星人のことですか?

260 :名無し不動さん:03/06/07 15:49 ID:DmvPct0g
住友の名を冠しているだけあって、給与はいいの?

261 :名無し不動さん:03/06/07 16:11 ID:d6jiWem7
>>256
管理会社変えたら?
そんなデタラメ会社、即刻切るべきだよ

262 :210-20-85-51.home.ne.jp:03/06/07 16:15 ID:???
command dell

263 :名無し不動さん:03/06/07 16:16 ID:V080Pkug
はめられたあほでした。

264 :名無し不動さん:03/06/07 16:18 ID:10wlabH9
俺も面接受けたけど面接官の人事課長はヤクザのような奴だった。
建物修繕の施工管理をやりたくて面接応募したけど
「そんなの下請けにやらせてる」と滅茶苦茶いいかげん!
住友だけはやめたほうがいいよ!

265 :test:03/06/07 16:21 ID:???
test again

266 :??:03/06/07 16:22 ID:???
??

267 :名無し不動さん:03/06/07 16:23 ID:V080Pkug
不思議だ

268 :名無し不動さん:03/06/07 16:23 ID:jWkfh62S
みんな、ブランドに釣られて、騙されてしまったのだよ。

269 :名無し不動さん:03/06/07 19:34 ID:oWv58SXn
私も面接を受けた、ほんとに酷い会社だった!
ひょっとして264は一緒に受けた○島建設(だった)の□井さん?
あの時はごちそう様でした!今はリフォーム会社で元気にやっています。

270 :個人的な理由だけど:03/06/07 20:17 ID:???
 空港を民営化しても
 問題無いし。
 タバコ税も問題無い。
 上げる必要も無い。
 確かにラクしたいから
 当然でしょ?

271 :名無し不動さん:03/06/08 09:49 ID:Dy85asPF
↑↑↑↑↑↑↑↑↑
意味不明( ̄□ ̄;)!!


272 :名無し不動さん:03/06/08 11:41 ID:???
>マンションだけじゃなくてビルにも手を伸ばしている大手。
ビル業が先じゃなかった?

273 :名無し不動さん:03/06/10 14:06 ID:???
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274 :名無し不動さん:03/06/10 21:50 ID:???
ここは人事のレベルが低いよね。
なんか、生意気な感じだし。
とってやろうか?
見たいな感じ。
もちろん辞退しました。
やる気があったら働けないよ。

275 :名無し不動さん:03/06/10 21:56 ID:1VR4b+F5
|| 謝、謝罪と賠償を・・
||.      。
||  ∧_∧。       Λ_Λ                        (  )
|| <`Д´ ;;>___  (・∀・ ) じゃ、帰れよ             ( )
と⊂____  レ⊂⊂   )                     ()
||         レ  /, く く                      ボー ボー
||           (_) (_)                    旦
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|________( ..)_____
                             ==-   = ==-ヽ-  -    -


276 :_:03/06/10 21:58 ID:???
http://homepage.mac.com/hiroyuki44/jaz03.html

277 :名無し不動さん:03/06/11 07:28 ID:BwKuVPbp
見た目、財閥
中身、超低レベ

278 :名無し不動さん:03/06/11 07:48 ID:6qQ9vm0M
    ∧_∧ ・・・・・・・・・・・・・
    < `Д´ >     ∧_∧
   /    \    < `Д´ >  ・・・・・・・・・・・・・
__| |    | |_   /    ヽ、
||\  ̄ ̄ ̄ ̄   / .|   | |
||\\ =(´∀`) (⌒\|__./ ./
||  \\ =(´∀`) ~\_____ノ|
.    \\ ________\ 
.     \||      ____||    / 「異国で国籍を死守することが
.       || ̄ ̄ ̄|\____\ / いいとは思わない」
.       ||     | |======== |    「同胞には
           _|  |oo======= | \ その社会で貢献して欲しい」
           |\\|_____|\ \
           | | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|
           | |   在日キムチ  |


279 :名無し不動さん:03/06/11 23:48 ID:2A4s6QgY
>>269
もまえのレベルが低すぎじゃない?????

280 :死体洗浄業:03/06/12 01:03 ID:???
>>269
あらゆる住友系企業がDQNなのは今や常識だろ。
面接受ける前にもっと調査すべき。
三井系でさえ時代の趨勢に逆らえず利益あげるた
めにDQN街道まっしぐらの世の中だぞ。

281 :_:03/06/12 01:04 ID:???
http://homepage.mac.com/hiroyuki44/hankaku05.html

282 :名無し不動さん:03/06/12 04:03 ID:kNqXbzpS
DQN?

283 :死体洗浄業:03/06/14 00:25 ID:???
>>282

おれが仕事で接した際の印象だと、能力はDQN以下だな。
知識・思考力・責任感の全てにおいて。

だが、新卒で入るにはいい会社かもな。仕事がテキトーでも、
最低限の待遇は保証されるわけだから。
中途はプロパーの兵隊として使われる予感・・・

284 :名無し不動さん:03/06/18 07:32 ID:H0W8kUoG
悲しい会社とつまらない社員

285 :名無し不動さん:03/06/18 08:02 ID:???
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286 :名無し不動さん:03/06/18 09:16 ID:pETBllke
任せたよ↑

287 :名無し不動さん:03/06/20 22:33 ID:???
会社はいいんじゃない
社員のレベルが低いだけ

288 :名無し不動さん:03/06/25 02:00 ID:dFr/Zi9A
中途でフロントになったらもう転職できないかな?

289 :名無し不動さん:03/06/25 10:01 ID:RkccCBy2
>>288
どういう事?

290 :名無し不動さん:03/06/25 10:29 ID:3jhDbukg
なんのスキルも付かずに歳食って転職できない人になるってこと

291 :名無し不動さん:03/06/25 10:42 ID:RkccCBy2
あとは住友っていう、看板にしがみつくだけっていう事ね…

292 :名無し不動さん:03/06/26 23:55 ID:???
五○嵐のようなミスしまくりの事務にも問題が。結局その尻拭いはフロントに。
改善だかなんだか知らないけど意味のない提案はやめて、とりあえず自分を改善して頂きたい。
馬鹿まるだしですよ!五○嵐さま。


293 :名無し不動さん:03/06/28 23:46 ID:???
>>291
「住友」って、十分に巨大な看板だと思うけどw
その「住友」にも入れないお前にそんな事言う権利ないよ(げらげら)

294 :名無し不動さん:03/06/29 00:33 ID:???
>>292
今年も新人の女の子が何人も陰で泣いているよね。
自分が仕事をできると思っているからたち悪いよなあ。
自分が辞めるのが最大の効率化なんぢゃない?
人事も大きな癌に気付け。気付いているなら早急に対応したほうがいいよ。
1階のア●ザワや三角の駐車場とかに送りこんぢゃえ!

295 :名無し不動さん:03/06/29 00:39 ID:???
294は馬鹿。

296 :名無し不動さん:03/06/29 00:48 ID:???
>>294
社員の方ですか?

297 :名無し不動さん:03/06/29 01:44 ID:jlkT9lM3
目黒の朝日管理って同類?


298 :名無し不動さん:03/06/29 02:01 ID:gT3lRNfI
●●●マスコミの 「盗聴/盗撮」 は許されるの?その7A●●●    http://natto.2ch.net/mass/kako/1004/10049/1004950940.html
  
235 名前: 文責:名無しさん 投稿日: 01/11/29 16:09 ID:aF1yxXyw
盗聴されていない一般市民を味方につけようと、被害者が悪いと
吹聴したり、インターネットでも掲示板でたくさん悪口を書かれています。
私のプライバシーを掲示板に書くときも「本人から直接聞いた」とか、
親しい間柄として相談されたと書く。

281 名前: ○○○○○○○ 投稿日: 01/12/02 00:58 ID:x8kxAl/z
>>267 ネットワークや電話回線の盗聴技術雑誌も売っているよ。俺の近所の書店には、
パソコン雑誌コーナーに各種おいてある。解説書も売ってる。ISDN/ADSLの解説書の
近くに置いてあるよ。黒っぽい怪しい表紙だったな。ただし、どこの書店にも置いて 
あるわけじゃないから、探してね。もちろん、俺は買ったことないけど。 
ついでに、ハイスペックの盗聴器のカタログは、Googleで見つかるよ。


299 :名無し不動さん:03/06/29 05:24 ID:M3PkSXLw
>>293
まさに、その典型
中身空っぽの可哀想な野郎

300 :名無し不動さん:03/06/29 12:03 ID:5AHAIzTn
フロントってどんな仕事ですか?
30歳、MARCH文系卒で務まりますか?


301 :名無し不動さん:03/06/29 19:03 ID:5us1Iwce
鶴瓶

302 :名無し不動さん:03/06/29 20:05 ID:9fhaqX81
鶴瓶最高!

303 :名無し不動さん:03/06/29 22:42 ID:???
294は誰なの?内部者?

304 :名無し不動さん:03/06/30 01:48 ID:juJT1Slk
やっぱり休み取れないの?


305 :名無し不動さん:03/06/30 22:01 ID:qq1JpiiA
休めません!

306 :名無し不動さん:03/07/06 17:27 ID:CNsmSOLR
あげ

307 :名無し不動さん:03/07/06 17:35 ID:???
88888888888888888888888888888888888888888888888888888888888

自己啓発だけど私の知っている人はこれにはまってしまいました・・

@ http://tmp.2ch.net/company/kako/1005/10055/1005519978.html
A http://money.2ch.net/test/read.cgi/manage/1044951919/
ビックリするような事が!!!!!!!!!!!!!


私も取引先の不動産屋に勧誘されたけども、丁寧にお断りしましたよ!


308 :名無し不動さん:03/07/07 19:44 ID:udyFZyhy
貴方のお財布に力を
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309 :名無し不動さん:03/07/09 23:41 ID:317c4gyn
確かに50嵐はキモイ。

310 :名無し不動さん:03/07/10 02:04 ID:Y6wZeWR6
休んでるか〜〜?

311 :名無し不動さん:03/07/12 00:56 ID:9jKmY7LS
>309
引きこもりビッチども自己自演はやめたらどうだ。つまんねえよ!いい加減にしろ!ゆるさねーぞ!

312 :名無し不動さん:03/07/12 01:33 ID:hu2ECbIj
50荒らし

313 :名無し不動さん:03/07/12 01:37 ID:963JHPv+
面接結果がまだ来ません。三週間くらいってメールきたのに。
ちなみに6月ごろ履歴書送りました。駄目なんかなぁ。
合否連絡くらい当たり前だろ?

314 :名無し不動さん:03/07/12 01:40 ID:???
ここの会社は暗いっていうか、ヒネクレが多いようにみえる

315 :山崎 渉:03/07/12 10:54 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

316 :名無し不動さん:03/07/12 18:13 ID:hpvq3PB+
>>313
落ちたんジャン?おまえ。w
なんで会社に関係のない人間に連絡しなくちゃいけないの?
馬鹿じゃない?お前のような馬鹿は採用してあげないよ。
プッ。。。

317 :名無し不動さん:03/07/12 21:24 ID:BYAPHz30
胃が嵐っておんな?

318 :名無し不動さん:03/07/13 00:01 ID:???
ここの会社って
新宿の隅にある隠れた会社のこと?



319 :名無し不動さん:03/07/13 02:20 ID:vr8+I1uY
>318刺寝

320 :名無し不動さん:03/07/13 03:38 ID:???
>>316
以前受けたけど、
ここ、落ちる人っているのか?
若ければor資格あれば受かる所だよな。
だって最初契約だしさ。

雰囲気も悪そうな感じもしたし、契約も気になって俺は断った。

321 :名無し不動さん:03/07/13 08:58 ID:KRAYfAZf
316の様な陰険野郎もいるし、本当に雰囲気悪ソ…ネ

322 :社員:03/07/13 10:59 ID:Q6jugdKB
契約ってどゆこと?

323 :名無し不動さん:03/07/14 01:19 ID:???
>>322

中途の場合、なぜか一年間契約社員。
それだけ辞める奴が多いのか、何か癖の会社だな。

324 :山崎 渉:03/07/15 11:53 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

325 :ge:03/07/17 00:03 ID:JGMAYEtf
age

326 :名無し不動さん:03/07/21 11:43 ID:3f3douLI
age

327 :名無し不動さん:03/07/21 12:05 ID:kydA/QqU
固定金利も途中で利率を上げられるよ!
約款に小さく書いてある。
ローンを組むなら5%になっても、税負担や社会保障費が今の
所得の5%上積みされても払えるか?
よく考えましょう!

328 :名無し不動さん:03/07/21 14:07 ID:x/lSioqU
こんな掲示板があったよ〜♪
結構楽しめたんでよかったらのぞいてみて〜♪
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329 :名無し不動さん:03/07/21 22:00 ID:3+ncx4g6
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330 :中途希望:03/07/23 23:38 ID:YjO91YIv
契約社員で、一年経ったら首になることってあるの?

331 :名無し不動さん:03/07/26 02:37 ID:1o+PVcM2
>>300
務まりません。

332 :名無し不動さん:03/07/29 10:56 ID:NyeMeV8I
>>331
何でですか?
特殊な技能が必要なんですか?
それとも早慶以上じゃないと相手にされませんか?

333 :_:03/07/29 10:58 ID:???
http://homepage.mac.com/hiroyuki44/hankaku08.html

334 :名無し不動さん:03/07/29 11:01 ID:hb3hdXhQ
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335 :デブ:03/07/30 05:44 ID:981dy/mO
どなたかここの会社の勤務時間と休日を教えて下さい

336 :名無し不動産:03/08/01 12:52 ID:???
よくこんなとこに勤めようなんて気になるなー
住友ってついてるだけで糞も糞、社会の底辺会社だよ。
よくもこんなヌルい仕事で金もらえんなとぶん殴ってやりたい衝動に
いつもかられるよ。
名前偽って私が担当者です〜とか、ヤクザまがいのDQNが電話
かけてくるなんてザラ。そりゃトラブルも起きるわ。本人じゃねえ
んだから。百%悪くても開き直りの逆切れ。お前んとこの物件じゃ
ネーノ?

漏れの話が嘘だと思うなら、こいつらが関わってる物件でも借りて
みりゃあいい。あまりのズサン管理と社員のキ違いさにビックリ
すっから。幹部、平総DQN。ヤクザ以下ですな。
ったく晴海周辺から出てけよてめえら。毎日見えて目障りなんだバーカ詩ね

337 :名無し不動さん:03/08/01 13:24 ID:???
しかもこのバカ会社はオーナーチェンジや
賃貸の時に鍵を変えない。賃貸会社への鍵貸出
も超テキトー。だからオートロックの物件でも短期間に簡単に泥棒が
入る。住民が皆金持ち喧嘩せずのおひとよしなのをいいことに、
何でそういう問題が起きるのか説明なし。
マンション管理法違反平気でやってる。
あなたの子供や彼女をこんな物件に住ませたいでスカー?
あなたが営業だったらこんなモン人に薦められまスカー?


338 :名無し不動さん:03/08/01 23:47 ID:FtbWq6m3
ふ〜ん

339 :名無し不動さん:03/08/01 23:47 ID:bpLK4duJ
アニメと女子校生の無修正!
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一見の価値あり!!
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340 :名無し不動さん:03/08/02 00:06 ID:???
>>336-337

顧問弁護士が糞w

341 :山崎 渉:03/08/02 00:53 ID:???
(^^)

342 :名無し不動さん:03/08/03 13:28 ID:???
>>336-337
どっかの会社とまちがってんじゃねーか
晴海だってさ・・・

343 :名無し不動さん :03/08/03 23:51 ID:LLjwUUUd
>>342
だよね。

>しかもこのバカ会社はオーナーチェンジや
>賃貸の時に鍵を変えない。賃貸会社への鍵貸出
>も超テキトー。

分譲マンションの管理だから関係ないのでは。

344 :名無し不動さん:03/08/04 03:39 ID:???
ここの会社は新宿のすみっこにある隠れ家的なくらい雰囲気の会社です。

345 :名無し不動さん:03/08/04 12:50 ID:???
金重商事sage

346 :名無し不動さん:03/08/05 17:58 ID:???
社員必死(プ

ここの管理物件って、変な人侵入率が異様に高くて、何か事故が
あった時の対応が異様に遅すぎて(っつうか本部に伝わってない)
都の指導科とかにものすごく苦情の多い会社って知ってた?
マン損管理法違反もたしかにしまくり。
まああの場末しんずくの、世間のどこ逝っても通用しなさそうな
馬鹿集めた会社じゃしかたねーよな。

管理業のクセして情報系統がイカれてるっつうのがオカシイんだよ。
はよ世間から消えてなくなれ。

347 :名無し不動さん:03/08/06 09:35 ID:MQN6onZ/
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348 :名無し:03/08/06 22:25 ID:GwsF5Gg9
分譲マンションの管理でも鍵の管理ありますが何か?
共有スペースとかね。

349 :名無し不動さん:03/08/06 22:29 ID:3xjfpdGN
S友不動産は、ろくな会社ではありません。
約束は反故にするし、対応は遅い。
入居者は釣った魚。餌を与える気など毛頭ありません。
お気をつけ下さい。

350 :名無し不動さん:03/08/07 23:52 ID:???
>>348
共有部の鍵の管理はあるけど、337とかで出てる話題は専有部の鍵のことでしょ。
>>349
三井でも住友でもどこも同じ。

351 :名無し不動さん:03/08/09 03:42 ID:???
>>350
社員
必死なのはよくわかった
(´,_ゝ`)

三井>>>>>>住友は世間の常識w

352 :名無し不動さん:03/08/10 00:22 ID:???
だから占有部分の鍵も管理してんだボケが

三井も住友も目糞鼻糞でつが住友の方がひどいのは言うまでも
ありません。
普通元旦の数時間に泥棒がまんまと入りまスカー?
警備厳重って警備員なんか見た事ねえyo!
そのくせ働いてる人に会社休ましてまで排水口チェックやその他
のために自宅待機させる。ゴミもうるせ。

やることやってから人に要求しろやバカが。
しかも共有部分とやらも管理できてんのは植木だけ。(それは
単に職人の腕)駐車場など大事な所は無断駐車され放題。
ここ壊れてたら人死にますという部分が壊れててもきやしねえ。
バイトのじじいがごまかすだけ。
これで管理だあ?聞いて呆れるわ。

353 :名無し不動さん:03/08/10 02:57 ID:???
sみともふどうさんたてものさあびすは厨がのさばってるかいしゃだけん
こいちらからみればにゅうきょしゃさまはかねづるていどにしかおもてまへん
けいやくいはんもへいちゃらですわな

354 :名無し不動さん:03/08/10 10:50 ID:???
この馬鹿会社は更に、入居者にうざいのがいると、
ガキの告げ口よろしくそのマンション管理人に、こんないやな人
がいるのぉ〜と告げ口し、マンションにいずらく&文句
いわないようにさせる。知りえない話をいきなし管理人が
知っててビクーリするよ!

てめえらは厨房ですか?幼稚園児ですか?その頭で社会人やって
んですか?話し合いは当人同士でじゃないんですか?

355 :名無し不動さん:03/08/12 21:38 ID:???
管理会社にろくな人が集まらないのはあたりまえですよ。
黙っていても、親が管理物件をくれて、後は住人が委託費をきちんと払うんだもん。
営業努力なんか無いよ。努力しない人が優秀なわけ無いじゃん。
良い管理をしてもらいたかったら管理人さんしだいだね。
フロントは役に立たないよ。
とりあえず、管理会社は変えても50歩100歩だろうから、大規模修繕だけは
管理会社に頼まない野が、得策かな。
普段のお掃除はそこそこやってもらえばいいんだよ。
一つ疑問なんだけど、なんで、フロントは会社内だけ営業っていうのかな。
営業なんかしてないのに。
フロント=顔つなぎだよね。

356 :山崎 渉:03/08/15 12:22 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

357 :名無し不動さん:03/08/20 21:04 ID:???
>>340

なんて香具師?

358 :名無し不動さん:03/08/22 00:59 ID:???
隅供に食わしてもらってるような便誤死は某教団のあいつと精神構造が同類と見た(プゲラ

359 :名無し不動さん:03/08/27 23:18 ID:R8/WflcX
age

360 :名無し不動さん:03/08/29 10:33 ID:JmdiNghW
この会社入りたかったけど、健康診断で落ちました。
あとから聞いたんだけど、住友不動産や系列のハウスメーカーの落ちこぼれの受け皿になっているみたいですね

361 :名無し不動さん:03/08/30 01:24 ID:lWaLvqCk
>>360=負け犬

362 :名無し不動さん:03/08/30 23:54 ID:???
自らが所有する建物等の管理を自らが云々など知っとるわい。
管理会社として銭を取っておきながら、やってる業務は出入業者の
中間搾取ばかり、修繕計画にしても何年経ったから何々を交換します
など、一体何を管理しているのか?経年で設備を更新するだけなら、
管理会社など無用。


363 :名無し不動さん:03/09/02 05:52 ID:???
この管理会社は社会的にも無用。
寄生虫会社の見本。賢い住人はもっとマージンの低い管理会社に替えといる。

364 :名無し不動さん:03/09/02 12:30 ID:quB4CmRr
スミフなんて外壁改修や大規模改修のとき組合から安く見せかけた監理手数料取って工事業者から
組合に内緒でバック要求してるしね。常駐監理者は外注で問題あれば竣工同時に退職しましたって・・・
はなから社員じゃないジャン!!工事担当は殆ど熊リストラ救援されました組だし?改修工事分かってないすぃい!
ね?相武台と堀の内でやっちゃった医師栗さん!カワイソウニ退職したんだって?体調不良で?営業の植原さんよ〜
あんたいい加減すぎ!騒いだ修繕委員長に圧力かけて仕事回してやって黙らしちゃいかんのよ!!ねぇ瑞蔵さん!
どこの管理会社も目糞鼻糞だけどばれないようにやってよね。


365 :名無し不動さん:03/09/02 22:21 ID:???
あれ、健康診断って選考内容に入れていいんだっけ。
普通、入社後か内定後だよね。

366 :名無し不動さん:03/09/03 07:23 ID:???
ここの本社どんよりした空気じゃない?

暗いタイプが多い感じ。

367 :名無し不動さん:03/09/04 17:20 ID:u8we7eXq
>>366
関西はどう?


368 :名無し不動さん:03/09/05 21:01 ID:???
>>360
マジレスするけどやめておけ。
一生後悔するぞ。

369 :名無し不動さん:03/09/11 14:58 ID:p8gb9Nhu
工事部はイイよ!照内部長は優しいし

370 :名無し不動さん:03/09/12 16:23 ID:bQd+z9SY
営業植原死ね!

371 :あちゃー:03/09/13 11:12 ID:EE/UTDpT
年収での給与水準を教えてくれい

372 :名無し不動さん:03/09/13 11:21 ID:IGIoxmK+
28歳で480万円もらえるよって面接の時に言われました

373 :名無し不動さん:03/09/15 12:30 ID:vEnhJtog
袖の下込みで

374 :名無し不動さん:03/09/16 16:49 ID:yxYNaquu
>372
手取りですか?
残業代を含みますか?

375 :名無し不動さん:03/09/17 15:56 ID:cV/l8W5D
後悔してるんですか。

376 :名無し不動さん:03/09/17 19:43 ID:???
会社の為なら住民無視
クレーム対応でよーくわかった糞会社
支店と担当晒したいくらいだな

377 :名無し不動さん:03/09/18 10:05 ID:???
具体的なトラブルや
社員名
営業所名が出てこない以上は
単なる中傷だな

もっと内部告発とか
ネタないの?

378 :内部者:03/09/18 22:28 ID:ySw6LTQJ
いい会社だよ。

379 :名無し不動さん:03/09/19 14:10 ID:???
幡ヶ谷ハウス住人だけどあの管理人をクビ切れよ。同じ会社で目白台ハウス
なんでこんなに違うんだよ。あの管理人、ただ、痴呆じゃないか。

380 :名無し不動さん:03/09/19 16:08 ID:ay/9ufsP
住友の名前がなければ何も仕事ができない人ばかり。
というより、仕事なんてあんまりしてないですよね。
もっと効率よくやってください。
人事ってなんであんなに見る目がないのでしょうか。
まあ人事が変なのばかりだから仕方ないのか・・・

381 :ゼネコン:03/09/21 19:03 ID:???
ショニョト〜リ!

382 :名無し不動さん:03/09/21 20:01 ID:YRjSzn53
http://www.j-n.co.jp/cgi-bin/product_detail.cgi?code=4-408-60232-9

383 :スミフキン:03/09/22 23:56 ID:???
まえのレスにも出てたけど営業の植原!
首括ったか?工事屋は手前が逝くの待ってんだよ。
気付けよ、いい加減。フロントもウンザリだってよ。

384 :名無し不動さん:03/09/26 18:15 ID:???
age

385 :名無し不動さん:03/09/26 22:59 ID:Qar7R15Y
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386 :名無し不動さん:03/09/27 12:59 ID:???
くさか ってまだいるんか?

387 :名無し不動さん:03/09/27 22:04 ID:BeSc8lxg
今、募集している「設備サポートスタッフ」ってどうでしょうか?

388 :名無し不動さん:03/09/28 15:26 ID:???
設備なんて止めなはれ。

389 :建装マンセー:03/09/28 23:31 ID:???
こいつらどうせ丸投げだから何やっても楽でつ(藁

390 :名無し不動さん:03/10/04 22:23 ID:fPIEgUSH
age

391 :名無し不動さん:03/10/06 01:42 ID:Fk2m1B9B
フロント・フロント職員ってのは、どんな業務でしょうか?
設備サポートスタッフもフロントってやつの一つでしょうか?

392 :名無し不動さん:03/10/06 02:01 ID:coq2ieMh
ここの総務部長?変だったぜw

全体的にドンヨリしてたよ。
新宿の裏片隅のこの会社。

393 :名無し不動さん:03/10/08 15:15 ID:9LFGWDDP
ここって、社宅とか寮ってあるの?

394 :ペンキ屋:03/10/09 19:44 ID:???
上原ゴメン。桜台頂いちゃった!

395 :名無しさん:03/10/11 17:48 ID:Ou/9YkIM
マジで裁判おこしたい。
今後一切住友と名のつくとこからは借りね&買ワネ。
郵便物盗難とかドロボーとか問題ありまくりなのに
そんなん自分で対処してって気違いですか?
何の為に管理会社や管理人がいんだアホ。そのくせ自分で
やったら文句つけてきやがって。
こんなクソ会社入りたいとか逝ってるバカは客になって
ここの対応体験してみろw
絶対裁判してやるからな

396 :名無しさん :03/10/11 23:35 ID:G5BFKVWg
理事会に相談。
それから住○を切るか担当を替えてもらおう。
駄目な担当・管理員は駄目。
優秀なのもいるんだけど・・・

397 :名無し不動さん:03/10/12 15:29 ID:???
>>395
管理切られる事に対して異常に反応するよ。

398 :名無し不動さん:03/10/13 00:02 ID:???
うちもたまたま担当者がハズレなのか、変えてもらいたい。

399 :名無し不動さん:03/10/13 03:12 ID:epLgwOL4
現社員の人に聞きたいんですけど、離職率は高いんですか?


400 :名無し不動さん:03/10/13 03:15 ID:DNsDgFpf
うちもはずれみたい、、、、、、はー

401 :名無し不動:03/10/13 19:45 ID:wY/UYcNh
>>397
そんなんどこも同じでしょ。


402 :名無し不動さん:03/10/13 20:20 ID:???
同じだけど住負は理事会役員にえろえろ圧力かけるの上手棒

403 :名無し不動さん:03/10/22 21:28 ID:2BgWTpK9
age

404 :名無し不動さん:03/10/26 07:51 ID:x7jIbOQw
仕事してくれよぉ
前のがよかったよ
間違いなく
失敗したなぁ

405 :名無し不動さん:03/10/27 17:49 ID:???
ゴトー君が椅子にふんぞり返っているのがフロントの後ろの
ドアの隙間から見えた。

406 :名無し不動さん:03/10/28 14:22 ID:???
Y羽ってまだいるの?

407 :名無し不動さん:03/10/31 21:52 ID:???
1

408 :名無し不動さん:03/10/31 23:02 ID:???
じんじにはどらえもんとのびたがいるね。
あんなのにさいようされたかとおもうと。。。。。
ふろんとよりもそうむじんじけいりのほうが
れべるひくいよ


409 ::03/11/01 00:28 ID:CXtL0bW5
誰?

410 :名無し不動さん:03/11/01 19:46 ID:???
3年ほどまえ、面接受けたけど、

その時の二次面接の時、50ぐらいの総務部長?と若手(30半ばぐらい)だったけど
この若手って誰か分かります?
勘違いしてる態度だったけど。


411 :名無し不動さん:03/11/02 03:11 ID:1kSmOtUw
今も、リクナビで募集してるね。
写真で社員が3人いるが、外見的にのびたらしき香具師を発見出来ず。
のびたは低脳で臆病だから隠れてるのか。姿をみせろよ。

412 :名無し不動さん:03/11/02 15:39 ID:???
いよいよ「おそうじ宅配便」の季節ですね。

413 :名無し不動さん:03/11/07 17:13 ID:???
だめ

414 :名無し不動さん:03/11/08 00:16 ID:???
何がダメなの

415 :名無し不動さん:03/11/08 22:34 ID:???
サービスがダメ

416 :名無し不動さん:03/11/10 01:12 ID:4Qae0/YC
>408
まじで誰???

417 :名無し不動さん:03/11/10 17:21 ID:5EB8GHpi
>>416
いや、じんじだったら3人しかおもいうかばないのだがそのうちのふたりでは?


418 :名無し不動さん:03/11/11 16:51 ID:QcXXcRHh
ここの物件は「年に一度の法定点検」が大杉なんだよ
ヴォケ!!
年どころか月一回くらいあるじゃねえかよ
専業主婦や大家族じゃあるめえしそうそう平日の
真っ昼間に家に人がいられる訳ねえだろ!!!
しかも単身者向けでんなことやっててバカじゃねえのか。
何度でいちいちすごい頻度で他人を家に上げなきゃ
なんねんだよ。寝室まで来やがって。ざけんな


419 :名無し不動さん:03/11/11 19:07 ID:saSGc9aB
普通室内に入るのって、
・消防設備(半年に1度)
・建築設備(年に1度だっけ?)
・雑排水(年に1度)
ぐらいぢゃない?

というか、いやなら出かければよいのでは。
分譲の管理だから管理会社・管理員は合鍵とか持ってないし、
全住戸の点検をするのは無理なので、大体7割が完了すればヨシ!
だったと思うのだけれど。

ただ、自分の家の設備を点検してもらわないと心配だという人は
待つしかない。

420 :名無し不動さん:03/11/11 20:30 ID:???
じんじの3にんだったらどらえもんはきまりだね。
のびたもそのうえかな?

421 :名無し不動さん:03/11/11 21:05 ID:QcXXcRHh
>419
出かけたら普段全く意味をなさない管理人に文句ネチネチ
言われますが何か?
日にちの振替えどころか時間調整の手続きまで自力実費で
無理やりさせられますが何か?
かわいそうに会社員の一人暮らしは皆一時帰宅または
欠勤しています。
ちなみに中層マンソンす。


422 :名無し不動さん:03/11/12 00:05 ID:???
分譲マンションに住む意味をまるで理解していない。
部屋内は一戸建てと同じ。
その部屋の所有者が責任を持つべし。
何かあったら個人で損害賠償するのが当然。

423 :名無し不動さん:03/11/12 02:20 ID:8A8sLW1R
個人の自己責任だったら不具合発生時に自己
負担で直すなりなんなりすればよかろ。
たかだか一週間とか直前の連絡ですべての世帯を
指定日一日に強制的に縛り付けるのが頭おかしいっつってんだよ。
別に分譲じゃなくて賃貸でもそうだし。
しかも頻度が大杉なんだよアホが

424 :名無し不動さん:03/11/12 05:00 ID:CoLVHsEE
>>423
担当フロントに言いなさい。
もしくはその上司。

425 :名無し不動さん:03/11/12 19:42 ID:???
相変わらず、一年間は契約社員の扱いなのかな?

426 :名無し不動さん:03/11/20 22:01 ID:???
そう

427 :名無し不動さん:03/11/24 01:13 ID:???
昔、ビーイングで「正社員」募集とウソを書いていたから、
注意されたみたいね。
カスちゃん。

428 :名無し不動さん:03/11/24 15:19 ID:???
人事死んだほうがいいね。

429 :名無し不動さん:03/11/25 23:13 ID:Lx6yq75A
そうだね。

430 :名無し不動さん:03/11/28 23:13 ID:???
労働基準局きましたね。
誰かチクったのかなあ。

431 :名無し不動さん:03/11/29 01:06 ID:???
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432 :名無し不動さん:03/11/29 01:38 ID:???
>>430
いつ????

433 :名無し不動さん:03/11/30 18:20 ID:???
Y羽氏は元気ですか?

434 :名無し不動さん:03/11/30 23:35 ID:vEf9GtYJ
Y羽氏って、意味のないことやらせて業務効率を悪くさせる方ですか

435 :名無し不動さん:03/11/30 23:47 ID:???
>>434
そうそう
アイツ、下に厳しく上には媚び諂っていたけれど、相変わらずですか?

436 :名無し不動さん:03/12/03 20:41 ID:???
1

437 :名無し不動さん:03/12/03 21:34 ID:???
A岡さんってまだいますか?
よくおごってもらったなぁ。
ちょっとキモかったけど

438 :名無し不動さん:03/12/03 21:44 ID:???
もう「おそうじ宅配便」の季節だよね。
ご苦労様です。

439 ::03/12/05 23:57 ID:7957t2GF
今思うことは、なんでこの会社に自分がいるのかってことだけ。
上司はみんな変わり者。仕事の内容もクダラナイ。お客に申し訳なくなるくらい。
人事とか上司とか、フロント経験ないくせに偉そうなんだよ。マジむかつく。
時期がきたら退職するよ。(次の仕事が決まったら即)
最近は管理員の代勤なんかさせられてるけど、あれお客が見たら、委託費値下げ要求の対象になるんじゃねーの?



440 :ごんた:03/12/06 00:02 ID:4WQ8nRZL
439に同感。俺も同じこと考えてるよ。代勤とかいって、俺は普通にタバコ吸ってるけどな。

441 :名無し不動さん:03/12/06 01:41 ID:???
>>439
えっ?
管理員の代勤?
俺が在職していた頃はそんなのなかったけれど。
そんなことやらされているの?


442 :名無し不動さん:03/12/08 00:41 ID:/XA79QaP
糞だなココは


443 :↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑:03/12/08 02:53 ID:???
まさに、その通り

444 :名無し不動さん:03/12/09 17:00 ID:???
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!444!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

445 :名無し不動さん:03/12/13 18:11 ID:8RINkqAM
おそうじ無くなってくんないかな・・・・

446 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

447 :名無し不動さん:03/12/18 22:22 ID:???

おめーウザイよ
いろんなところにカキコするな

448 :名無し不動さん:03/12/25 00:28 ID:???
age

449 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

450 :名無し不動さん:03/12/29 10:23 ID:???
あげ

451 :名無し不動さん:03/12/31 23:41 ID:GliiNm/4
みんなお疲れさん!結構辞める人多いらしいね!
相変わらず辞めてるのフロントばっかだね!



452 :名無し不動さん:03/12/31 23:52 ID:???
ホントだよね
ところでハヤ皮ちゃんってまだいるの?

453 :名無し不動さん:04/01/01 10:06 ID:AtEobLiU
>>430
いつ来たの??

454 :名無し不動さん:04/01/04 18:18 ID:dAS1eRnU
フロントばかり辞めてる理由はなんでなの?


455 :名無し不動さん:04/01/04 18:25 ID:???
担当物件数の数が異常に多いし、東京・千葉・埼玉・群馬の物件を本社
(新宿)のフロントが担当している(緊急事態が発生した場合、どーやって
対応するの)。
あと昔の話だけれど「正社員」で募集しておきながら、「契約社員」
で採用するという「姑息」なことを平然とやるのは、問題でしょう。

456 :名無し不動さん:04/01/08 20:47 ID:XIPi8mOq
Y羽氏さいたまの大きな団地のフロントを下ろされたってほんと?
管理組合も見るところは見てるんだ

457 :名無し不動さん:04/01/09 23:02 ID:???
Y羽氏が担当していたのってK市のGPだよね。
でもこの人、今は営業部長でしょ?
下ろされたというのはヘンでは?

458 :名無し不動さん:04/01/10 16:55 ID:etvTPnfI
下ろされた=外された
つまり首を替えさせられた

なぜ?

会社での役職名とは違うのでは?
役立たずで外されても部長?
ヘンな会社

459 :名無し不動さん:04/01/10 20:41 ID:/7Fi4eOv
代わりの人材が枯渇しているから、変えようが無いんだよ。

460 :名無し不動さん:04/01/10 20:45 ID:/7Fi4eOv
茶のみババー多いいじゃん。早く無能社員を監督・指導すべきだよ!
まあ、監督・指導する立場の人材が無能だから無理だと思うけど。

461 :総員退避:04/01/11 10:16 ID:zQwlcSGl
 04年1月11日A新聞 日曜就職情報欄 M不動産住宅サービス
マンションフロントマネージャー募集
 管理業務主任者資格保有者
 30から55歳までの男女
 見てみましょう。

462 :名無し不動さん:04/01/11 19:25 ID:???
M不動産住宅サービス鰍ゥ………。
親会社の「欠陥」マンションは一時期、雑誌等に随分書かれていたね。
フロントは苦労するね。

463 :名無し不動さん:04/01/12 22:17 ID:???
ところでY羽っちは最近、元気にしているの?

464 :名無し不動さん:04/01/13 21:33 ID:7tWPPYbZ
住友という冠のついた物件を
ライバル会社にとられようとしているんだもの
元気なんてないでしょう
そろそろバイバイでは?

465 :名無し不動さん:04/01/13 22:58 ID:???
>>464
そんなことは、毎度のことじゃない。
あいかわらず、シャチョーには媚びへつらっているの?

466 :名無し不動さん:04/01/25 22:50 ID:18/m+lTX
age

467 :名無し不動さん:04/01/25 23:40 ID:wxnI/zu/
age

468 :名無し不動さん:04/02/01 18:33 ID:LobXRh3P
age

469 :名無し不動さん:04/02/02 22:30 ID:ra4UhVFk
ageばっかしじゃあ
つまんねーよ

やっぱつまんねー会社だな


470 :名無し不動さん:04/02/03 19:00 ID:???
本社は会議ばっかしやな。

471 :名無し不動さん :04/02/11 11:46 ID:CyDpnY/T
会議ばっかじゃ意味ねーな
やめちまえそんな会議

472 :名無し不動さん:04/02/11 21:33 ID:???
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473 :名無し不動さん:04/02/23 23:58 ID:5XI5rr3G
さらば川越。

474 :名無し不動さん:04/02/24 22:55 ID:U64pGmBF
やっぱりね

475 :名無し不動さん:04/02/24 23:01 ID:???

川越ってGPのこと?

476 :名無し不動さん:04/03/02 21:16 ID:y0fksifg
age

477 :名無し不動さん:04/03/04 11:01 ID:???
ただいま社員募集中

478 :名無し不動さん:04/03/06 17:39 ID:a971DK8W
応募する人間はいません

479 :名無し不動さん:04/03/08 16:38 ID:vUI3RDpH
応募しちまったよ!

480 :名無し不動さん:04/03/08 21:25 ID:OF5RL0jb
あぁ〜あ!!!!
お大事に

481 :元社員:04/03/09 23:32 ID:???
>>479
聞きたいことがあるなら、教えちゃる。

482 :名無し不動さん:04/03/10 15:08 ID:???
住友成泉という会社とどんな関係があるの?

483 :名無し不動さん:04/03/18 11:13 ID:TjXlv3iy
もう変な改革とかしなくていいと思うのですが。
余計効率が悪くなるとみんな思ってるのが事実。

484 :名無し不動さん:04/03/18 11:27 ID:???
「マネージャー」「サブマネージャー」という形で募集している
けれど、本当にああいう「分業」をしているの?

485 :名無し不動さん:04/03/18 14:25 ID:5LgjdhlZ
日本ハウジングと住不管ならどちらがいいの?

486 :名無し不動さん:04/03/18 17:12 ID:???
>>485
究極の選択だね

487 :名無し不動さん:04/03/26 17:38 ID:pLVfsE3b
あげ。

488 :名無し不動さん:04/03/26 22:13 ID:CbMv65nQ
4月1日以降なんかあんの?

489 :名無し不動さん:04/03/28 21:03 ID:PTyaUXaD
リストラ

490 :名無し不動さん:04/03/28 23:05 ID:37xsyylF
>リストラ

まずY羽君
他は・・・K社長の交代か?

491 :名無し不動さん:04/03/28 23:07 ID:37xsyylF
>490
願望!

492 :名無し不動さん:04/03/28 23:26 ID:DgJiizxe
リストラ怖いねー!
何人ぐらいやるのかね・・・

493 :479:04/04/02 01:55 ID:???
面接受けたら履歴書戻ってきた。

494 :名無し不動さん :04/04/03 03:50 ID:ggIvlEDg
>493
必要無いって事じゃない?

495 :名無し不動さん:04/04/04 00:19 ID:ZqrEdLFU
社長変わったらリストラすごそうだね!!

496 :名無し不動さん:04/04/04 02:57 ID:???
>>495
えっ?
カンダさんじゃないの?

497 :名無し不動さん:04/04/16 00:55 ID:???
とにかく天下り先の確保よ!
どんどんどんどん会社増やす増やすリストラリストラリストラ
天皇制より誇り高い住友ブランド株まだまだ上がるわよー

498 :名無し不動さん:04/04/17 00:28 ID:AdBiPeED
今回の幹部人事は、今働いている一般社員にとって一大事だと思うのは俺だけ?
これからは社員いっぱいとって、できないヤツはどんどん斬ってくらしいよ。
転勤も増えるらしいよ。
怖い・・・。

499 :名無し不動さん:04/04/18 00:15 ID:???
カンダさん飛ばされたねー
会社に随分貢献したと思ったが、可哀相にね

ところでY羽はまだ生きているのかい

500 :名無し不動さん:04/04/18 08:44 ID:lkXVsvwL
カ○ダさんは栄転ぢゃないの?
今度の社長は若いね。
住不から降りてくる出来ない奴らは管理を馬鹿にしているのが多いが
大変さを思い知れ!!



501 :名無し不動さん:04/04/21 00:00 ID:???
新シャチョーって不動産で人事やっていたんでしょう。
大丈夫かいな?

502 :名無し不動さん:04/04/21 03:39 ID:1SKIsMtr
どこの物件を扱ってるの?

503 :名無し不動さん:04/04/21 19:37 ID:mfikR//T
age

504 :名無し不動さん:04/04/23 16:47 ID:???
去年の冬にY○○○○○○Aに入ったフロントでなんかやたらハナシの長いヤシがいるなぁ

505 :名無し不動さん:04/04/24 20:19 ID:sUUlUCv5
大運動会はやるんだろか?

506 :名無し不動さん:04/05/04 21:20 ID:lfcXuYV7
オザワage

507 :名無し不動さん:04/05/04 23:51 ID:???
Y羽っちあげ

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