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   ●●●横浜の公団住宅●●● 

1 :神奈川県の珍走団員:02/09/26 19:46 ID:???
横浜で住むなら公団住宅か公営住宅なんてどうでしょう?
現居住者の方、お探しの方のお勧めの情報待ってます。
逆にヤバそうな所も待ってます。

656 :名無し不動さん:04/02/08 15:23 ID:???
>>653
そんなにかかるんですか、やっぱり。
私も考え直しますよ。


657 :名無し不動さん:04/02/08 17:14 ID:nODGqtYh
同じくアーベインの契約してきました。

自分は、今の住居でYOUテレビに入っていてケーブル+インターネットをしているが
アーベインでもYOUテレビにするかwakwakにするか悩み中。
wakwakにした場合、地上波だけで我慢。

で、感想
・カップル多い。
・同じく風強すぎ。
・駅から以外と遠い。
・新聞の勧誘しつこい。(でもあんな強風の中でかわいそう。しっかりプーさんタオルGET)

同じく引越し頑張りましょう。

658 :名無し不動さん:04/02/08 23:35 ID:???
一部のアーベインビオ敗者の方に朗報。
>>480の書き込みが本当なら357倍の倍率を勝ち抜き
一般一位で獲得した「エ」タイプの部屋を手放しました。
11万の安部屋ですので落選者の会に招集された独身者
の方は是非とも期待しておくんなまし。

連絡遅れすまんそん>公団のカタ

659 :名無し不動さん:04/02/10 01:04 ID:GptQ7Fxc
アーベインの引越しってみんな本当に2t車で引っ越すの?昨日見積もってもらったら2t社3台24万だった。

660 :名無し不動さん:04/02/10 11:13 ID:???
引越し屋さんはどこがいいの?
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1064050168/


661 :名無し不動さん:04/02/10 11:14 ID:???
2t社3台市内なら10万〜15万が妥当。
それ以上はやめたほうがいい。

662 :名無し不動さん:04/02/10 21:18 ID:???
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当社は、小さい会社ですので借入れ件数の多い方や
他社事故暦のある方・失業中の方にも、出来るだけ
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663 :659:04/02/11 14:25 ID:2m3813mW
アーベインは引越の車、最大2tって規制があるんです。
で、2t車だと3台で4t車だと1台で済むっていうのが自分のケース。
公団に電話したら、守らない人も多いけど、規則なんで守ってくださいって回答。
大きい車でも暗黙にOKそうなニュアンス。
実際みんな、どんなもんかなとおもったもんで。
ちなみに自分は3月6日2t3台で契約済みです。結局15万税別。

664 :名無し不動さん:04/02/11 19:14 ID:???
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665 :名無し不動さん:04/02/14 01:40 ID:???
漏れは、家具は全部買い換える事にした。

家電は殆ど5〜10年物ばっかりで、そろそろ買い替え時ってのがあるんだけどね。
それを買い換えると、後はベッドとソファ、テーブルぐらいしか残ってなくて、
今回、せっかく新築だから、それらも一斉に買い換える事にした。

ある意味、引越しに20万も使うなら、その分新しい家具を買うお金に回したら?
買ったら無料で配送&設置してくれるよ。

まぁ、買ったら買ったで、合計で100万はかかりそうなんだけどね。。。

おっと。
漏れんちの古い家具一式(電化製品込み)、ぜーんぶひっくるめて、15万で売却予定。
意外と高く売れるものだねー。

666 :名無し不動さん :04/02/14 12:05 ID:???
 明日、十日市場に資格確認に行く予定です。
 他にも行く人いるかな?


667 : :04/02/17 13:58 ID:???
>>663
3/6だと、その日にアーベインビオへの引越は26件もあるんだよね。
一件につき2t3台だと考えると、大変なことになりそう。
お気をつけて。

668 :名無し不動さん:04/02/17 17:09 ID:hEy5CMR8
コンフォール篠原応募しました。
他に申し込んだ人いませんか?

669 :名無し不動さん:04/02/17 18:47 ID:bT4QR4u9
「コンフォール篠原」申し込み予定です。
ただ、もしかしたら募集期間中には
現地を見に行けないかもしれません。

そこでもしご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただきたいのですが、
現地周辺の夜の治安は良いのでしょうか?特に駅からの道の人通りはどうでしょう?
また、これは細かいことですが、
南の視界は開けていて市内中心部、あるいは海とかまで見えるのでしょうか?


670 :名無し不動さん:04/02/17 19:50 ID:VRf8Q5u0
>669
えっと日曜に現地見に行って来ました。
全然そのあたりの住人では無いので、周囲の状況について本当のところは分かりませんが。

>現地周辺の夜の治安は良いのでしょうか?特に駅からの道の人通りはどうでしょう?
岸根公園前を通っている道には「暴走族取締重要路線」「暴力団追放の街」等の看板が
掲げられており、少々気になりましたので実態をご存知の方の書き込みをお待ちしたく思います。
駅からの人通りは、わずかに3分(それも強烈な上り坂なので3分、距離は無い)の距離なので、
人通りが多いも少ないも無いものと思われます。
一緒になるのは恐らく同じの団地の住人と手前のマンションの住人くらいしか無いでしょう。
環境的には同じ敷地内にある築40年級の団地の景観が鬱。 ギャップがありすぎ。
あれはいつまであの状態であるんでしょうか??

>南の視界は開けていて市内中心部、あるいは海とかまで見えるのでしょうか?
南向きの3階限定ならランドマーク等見えました。 海はどうだったっけなぁ。
3階は遮るものが前にありませんが、2階だと既に微妙に前の家の影になる高さでした。
一番明るい時間帯に見たんですが、全体的に日当たりの悪い部屋が多かった印象でした。
それが多分間取りの割に家賃に反映されているのだと思いますが・・・・
案内所に貼ってあった冬至期の日照時間で「30分」の部屋があったのにはびっくり。
申し込んでみてもし日の当たる部屋が当たったら入居、暗い部屋ならキャンセルでいいかと思い
とりあえず申し込もうかなぁ。

ちなみに駐車場は今回募集住戸34戸に対し17台分。
機械式2段で上16,590円/月(車高2.00m 重量2.0tまで)
下14,931円/月(車高1.55m 重量1.8tまで)予定とのことでした。

671 :名無し不動さん:04/02/17 21:50 ID:bT4QR4u9
>670さん
情報ありがとうございます。
「暴走族取締重要路線」ですか・・・やはり出るのですね。
山下公園あたりはともかく篠原ならと淡い期待も持ってたんですが。

>同じ敷地内にある築40年級の景観が鬱
「建替事業」とあったのでもしやとは思ってましたがやはりですか・・

ランドマーク等見えるのは3階だけですか・・
丘の上らしいので、勝手に日当たり最高眺め抜群!と思っていました。
2階で既に影になるような家が近隣にあるんですね。
横浜に9分の割に安くてイイと思ってたんですが、やはりお買い得物件は
存在しないんですね。
それにしても日照時間30分の部屋があるとは驚きです。
配置図を見る限りではどこも日当たり良さそうだったので・・・
高台だから1階でも快適なのではと思ってたのですが考え違いでしたね。
でも1階→2階→3階と家賃の上がり方けっこう大きいので
ちょっと困るなあ。

駐車場料金、近々電話して聞こうと思ってたので教えていただき助かりました。
これなら何とか妻の許可が出る・・かなあ・・・。
妻は「車いらないんじゃない」と言いますが私は手放したくない!
横浜に近いとはいえけっこう必要ですよね、あの辺で車。

詳しい情報ありがとうございました。
本当に助かりました。
実は私、現在長野勤務なものでなかなか見にいけないんです。
何とか行きたいとは思っているのですが・・

長野はまだまだモノトーンの冬景色。寒〜いです。
天気予報を見ては東京横浜あったか〜と憧れまくってます。
何とか当たりたいものです・・・。

672 :名無し不動さん:04/02/17 22:18 ID:047bBciL
同じく日曜日に現地を見にいきました。
私も県外なので治安については分かりません。
駅からの上り坂は急で、かつ道幅が狭かったように思います。(車一台分位)
景色ですが、海は見えなかったと思います。


673 :名無し不動さん:04/02/18 00:51 ID:rQDU3f38
>>671
>丘の上らしいので、勝手に日当たり最高眺め抜群!と思っていました。
丘の上には違い無いのですが隣も丘なわけで、向きによっては・・・・
3号棟はこの建物内でも高さに差があり、同じ階数でも階段にして5段くらい高さに差がありました。
エレベーターもM2階とかあったりして。 そういう感じの立地です。
これは私の想像ですが、何故αルームのある部屋には玄関が2つあるのか。
最初は2軒にする予定だったのが、あの1階部分を単独で貸し出せば殆んど陽が差さない為
借り手がつかないと判断したのでは?
メゾネットになっている物件はどうもすべてそういう理由が絡んでるような気がしました。

>でも1階→2階→3階と家賃の上がり方けっこう大きいので
そうですね。 だからもし現地へお出掛けになれないのなら、広さや間取りの割に安い家賃の部屋は
日当たりに難アリと思ってほぼ間違いないと思います。
お目当ての部屋タイプが決まっているのなら、現地案内所で冬至期の日照時間を教えてくれると思います。
部屋番号別に色分けした表が貼ってありましたから。

>「建替事業」とあったのでもしやとは思ってましたがやはりですか・・
北及び西に窓がある部屋から見える景観は、モロに道一本隔てた建替え前の団地です。
自分の部屋が美しくとも友人を呼ぶのには少々躊躇われるかも、というレベル。
まだ余裕で人住んでたから、すぐには無くならないのかなぁ?

間取り等の物件そのものはなかなかに良かったと思いますよ。

>>672
駅からの坂はなかなかに厳しかったですよね〜 自転車では上る根性が無い。



674 :673:04/02/18 00:55 ID:???
訂正
× 日当たりに難アリと思ってほぼ間違いないと思います。
○ 日当たりか景観に難アリ

675 :668:04/02/18 14:26 ID:jHnhM3kc
>670さん
やっぱりきちんとチェックしてらっしゃるんですね…
私は、新築ってことで浮かれまくってどの間取りが
良いかってことだけで頭がいっぱいでした。。

私は20年横浜に住んでます。(小学生から)
あの辺は比較的治安が良い場所ですが、あまり栄えてる駅じゃないので、
買い物するなら横浜や都筑に出ないといけないのがイタイかなぁ。。
もし抽選に落ちたら、東戸塚で探そうかな。


676 :名無し不動さん:04/02/18 15:10 ID:???
目の前にある旧篠原団地(詳細は決定していないが、取り壊しは決まっているそうです)
が気にならなければ、Pみたいな所に一度住んでみたいなぁ。
テラスの前に桜の木があって・・・。
毛虫とも格闘しないといけなくなるかな。

677 :名無し不動さん:04/02/18 18:47 ID:???
化け物すら出そうなオンボロ団地に所狭しと干された洗濯物を見ながらテラスでお茶・・・・・・
毛虫より萎え

678 :672:04/02/18 22:02 ID:tNTV5p8U
>>673さん
押して上がるのもきついかなと思いました。
自分は坂よりも、道幅が狭いのが気になりました。
結構、車が通るみたいで、注意が必要かなと。

>>669さん
ランドマーク方向の景色は、一度下がって(谷)、その後上がって(丘)、
その奥にランドマークが見えます。
個人的には、高圧線が見えなければ良いのにと思いました。

>>671さん、676さん
今回は第一次ということで、第二次について聞いたところ未定
(あるかどうかもわからない)とのことでした。
決まってても、口外しないものかもしれませんが。




679 :ff:04/02/19 02:05 ID:+fRF83lI
コンフォール篠原の近くのコンフォール北原に住んでいるものです(おととし入居)。昔からこのあたりに住んでいますが、別に治安の問題はないと思いますよ。
ただ、ごくたまに駅前の大通りに暴走族が来るぐらいですが、本当にたまになのでのどかだと
思います。ただあの坂がね!!お年寄りは無理でしょう。あと、コンフォール篠原には、おんぼろの
篠原団地に住んでいた人がとりあえず優先的には入れるみたいで、しかも結構人数が多いみたいです。
元々住んでいた人たちは家賃も安いみたいですね。
それと私が現在住んでいるコンフォール北原ですが、上・隣の騒音がひどいです。以前はアパートに
住んでいたのですが、こちらに引っ越してきてからあんまり音が響くので結構ストレスに
なっています。上のお宅は夜がとても遅く、深夜に風呂に入るためにかなり音が響くし、
隣の物音も響きます。集合住宅なのである程度は仕方がないのかもしれませんが、
最近の都市公団の物件は家賃がかなり高いので、馬鹿らしい思いもしています。
もし、都市公団に住んでいる方がいましたら、そちらはどうなのか教えてください。
まさかここだけ響くなんてことないよな。。。あと、民間の賃貸マンションもやはり
騒音問題はあるのでしょうか?引っ越したい気もします。

680 :名無し不動さん:04/02/19 12:14 ID:be8ZqNgu
>>679さん
フロ-リング+コンクリ-トは、音が響きますよね。
北原の周辺は、夜、静かだから階上の物音とか気になりますね。


681 :ff:04/02/19 21:11 ID:OuqQPXX5
北原にお住まいの方ですか?だとしたらご近所ですね。やっぱりみんな周辺からの音
は我慢しているんですね。うちの周りには小さい子供さんはいないようなのでまだいい
ですが、いる方はかなりうるさいのではないかと思います。お互い気を使わなくてはね。

682 :名無し不動さん:04/02/19 23:04 ID:7vyGbkFD
川崎に住むことが出来た貧乏人の方々、オメデト。
せいぜい浮浪者と共栄共存をハカッテクレ。
ション便臭い駅地下でアーバンライフをタノシンデクレ。


683 :477:04/02/20 00:40 ID:???
>>682
病んでいますね。


そろそろアーベインビオ川崎の入居が始まると思いますけど、
入居した方がいたら、階下、階上の物音がどれ位聞こえるか
教えてくれませんか?

もし結構音が漏れるようでしたら、ちょっと厚めのスリッパと
絨毯を多めにひこうかと思っているので。

まだ入居まで3週間位あるのですが、なにぶん気に入っている絨毯、
取り寄せで2〜3週間くらいかかるのです(;。;)

684 :名無し不動さん:04/02/20 11:33 ID:RjANJ+3Y
>>683さん
 >もし結構音が漏れるようでしたら、ちょっと厚めのスリッパと
絨毯を多めにひこうかと思っているので。

いい方ですね。

685 :名無し不動さん:04/02/20 17:58 ID:???
>679さん
私の友人が北原に住んでいますが、
音は凄いそうです。
上階に小さなお子さんのいる家族が住んでいるらしく、
走る足音、おもちゃの車に乗っているようなゴーリゴーリという音、
物を落とした音などが夜中までするそうです。
安眠できないので、自分が出て行くか、上階の人に何とかしてもらうか
考え中とのこと。
他の家でも色々と苦情、上がっているのでしょうかね?
私も公団の入居を考えているのですが、
最近建設された物件はみんなこうなのでしょうか?

686 :名無し不動さん:04/02/20 19:24 ID:2Zv5MiVW
>685

コーポレート東戸塚ですが、
上下両隣の生活音ひとつ聞こえません。

静かすぎて、不気味なくらいです。


687 :名無し不動さん:04/02/20 23:04 ID:pI/Msx2E
477氏
物音はさっぱり聞こえません。
人もまだ少ないので建物内は殺風景です^^;
駅近であることやミューザはホント嬉しいですよ。

688 :ff:04/02/20 23:30 ID:/mjpbEdY
685さんへ
やっぱり北原に住んでいる人で、騒音に悩んでいる方はいるのですね。ぜひそのお友達に、
他にも騒音に悩んでいる住人がいることを伝えてください。よかったらこのスレッドも紹介
してください。他のスレッドにも同様の事を書いて、北原の住人の方から返事がきたのですが、
その方はほとんど物音はしないそうです。この物件は音が響くのは間違いないことですが、周辺
に住んでいる方の配慮で変わってくるということですね。
ちょっときいたところでは、公団は昔の物件のほうが音が響かないとか。なんで
ですかね、おかしいですよね。うちは近所づきあいとかもしていないので他のお宅はどのくらい
騒音がするのか分かりませんが、ちょっとこの騒音はひどすぎると思います。上階宅には小さいお子さんは
いないようですが、とにかく夜が遅く、みんな深夜1時過ぎまでおきており、最後の人は2時過ぎまで
風呂に入っています。うちは上から2番目の階に住んでいるので、一番上の人は音がどのくらい響くのか分からない
ので、余計うるさいというのはあると思います。ここまで響くのは絶対想像してないと思います。
横浜市内ですし駅からも遠くないので、家賃も馬鹿になりません。ほんとに
ばからしい気分です。
685さんも公団に入居されるのでしたら、防音についてはしっかり確かめてから
入居されたほうがいいと思います。私やそのお友達のようにならないように。

689 :名無し不動さん:04/02/20 23:31 ID:???
北原はB落でしょ(藁

690 :477:04/02/21 00:40 ID:???
>>684
なんか、他人に迷惑をかけるのが好きでないんで。。。^^;
それに、何事も自分がちゃんとすれば、
周りの人もちゃんとしてくれるって経験則もあります。


>>687
情報ありがとうございます。^^
さっぱり、っていいですねー。
スラブも厚めだったから大丈夫かな?とは思ってたんですけど、良かったです。
でも、パタパタ音のしない、厚めのスリッパは買う予定。
というか嫁に買わされます。。。

友達が遊びに来たとき、足がすっぽり入る、
ぷーさん柄フカフカスリッパ見せるのちょっと恥ずかしい (;。;)

691 :名無し不動さん:04/02/21 01:27 ID:nM99fT1Q
私は昭和35年築の物件ですが、音は全くしません。
非常に快適です。

692 :名無し不動さん:04/02/21 01:42 ID:???
>688さん
レスありがとうございます。
一度気になりだすと
本当に辛いようですね。騒音。
皆さんに早く安住の日々が来ますように。
自分が公団物件に引っ越す時も十分リサーチするようにします。


693 :名無し不動さん:04/02/21 06:55 ID:s46qawRx
公団の住宅ってピアノ可なのでしょうか?

694 :名無し不動さん:04/02/21 09:27 ID:???
>686
そうかなぁ?
けっこう足音響くよ。子供の足音とか。
あと、風向きで車や電車の音が響いてくる。

でも、生活臭って感じで全然気にならないけどね(^^

695 :xxxx:04/02/21 16:08 ID:B60fnt0S
名無し不動さん へ
あなたのリンク先へ連絡したいのですが?
なぜ○田○八○○店なのですか?

696 :名無し不動さん:04/02/21 18:13 ID:???
大江町の「おれおれ詐欺」 塗装業者を逮捕−−女性から計600万円
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040217-00000005-mai-l06
容疑者↓
川崎市多摩区登戸、塗装業、★青木文高(28)
横浜市青葉区美しが丘1、解体工、★佐藤順一郎(26)
川崎市高津区久末、とび職、★相本真治(25)

697 :名無し不動さん:04/02/21 20:20 ID:9d2AW3m8
コンフォール篠原見てきました。
正直困っています。
前にもありましたが、結構な坂道があります。
また、横浜駅での地下鉄への乗換が非常に苦労します。
というわけで、現在の武蔵小杉に残る事にしました。
一部の部屋は見晴らしもよくいいですよ。

698 :462=478:04/02/23 01:29 ID:???
>>477さん

お久しぶりです。
うちのツレも477さんの書き込みを見ていたらしく,
「音の響きにくいフェルト底のスリッパを買うことにしよう」ということで話がまとまりました^^

今日,近くまで行く用事があったので建物の横を通ってみたのですが,
引っ越しのトラックがたくさん来てました。
そろそろ,にぎやかになってくるのかもしれませんね。

うちは3月頭に引っ越しです(さすがにピークの3月6日は避けました)
ようやく,買うものの準備がだいぶ整いました ^^;

699 :477:04/02/25 01:11 ID:???
>>698さん

お久しぶりですねー。
というより、いつもお互いに深夜の返信ですね。
お仕事お忙しいのでしょうか?

フェルト底のはいいですよね。
白とかですと、ちょっと汚れそうな感じはしますけど、
神経を使いながら歩くよりはずっといいと思います^^

私も3月上旬に引っ越す予定ですが、なにぶん忙しく、
まだ必要なものを買い揃えていないので、ちょっと不安です(;。;)
無事に引越しできるのでしょうか。。。

私よりも先の引越しになるみたいですし、ご感想とか、期待してます^^

700 : :04/02/26 10:30 ID:???
>>683
遅いレスですみません。
うちは上下左右とも全然きこえません。
まだ入居されてないだけかもしれませんが。

ためしに一応、契約前の書類審査時の内覧で、
自分の部屋と隣の部屋に分かれて壁や床を
ドンドンたたいてみましたが、耳を澄ましてもほとんど音は聞こえませんでした。
左右に関しては、防音大丈夫そうです。
ただ、上下は試してません。

自分の音が下に漏れてないかはかなり心配なので
(田舎育ちなので静かに行動できてないかも)
床暖房の部屋以外はコルクカーペット引いてます。
新築の床や壁は水分多いせいかかなり冷えるんでカーペット類は必須ですね。

701 :477:04/03/01 00:55 ID:???
>>700
ご返信ありがとうございます。
どの方も「うるさい」という書き込みがなくて安心しました^^

しかし、よく隣の部屋に入れてくれましたね。
私は断られちゃいました。(契約前の部屋だから、って事で^^;)

もうひとつ質問です。
乾燥度合いはいかがなものでしょうか?
以外にも水分多いって書いてらっしゃるので、乾燥してないのかな?
(単に冷えるって事を意味しているだけなのかも知れませんけど)

今週の土日を使って、やっとベッドだけ買い物を済ませました。
ですが、高かった・・・。30万円弱掛かってしまいました。(;。;)

後は、近々オープンするヨドバシカメラで電化製品買いそろえます^^

702 :700:04/03/01 12:05 ID:???
>音続報
昨日は20件くらい引越があったはずですが、うちの周りは特に音は気になりませんでした。
ただ、おそらく窓を開けているか、ベランダに出てるお子さんの声が、
ベランダ方向から聞こえてきました(特にうるさく思うほどではありません)
窓開けない限り、壁の防音は良さそうです。

音関係で気になったのは、近隣の音より、常時使えと指示された部屋の換気装置からの音。
稼動時はもちろん、風が強いと、「切」にしてもシャッターを閉めても「ピューピュー」鳴ってます。
これは仕様だそうなので、台風の時はどうなることやら。

>乾燥
床や壁はしっとりしてて冷えますが、空気中はこの季節は乾燥してます。
何もしないと30%台〜40%台。床暖入れるとさらに下がります。
他の暖房方法だとさらに乾燥するでしょう。
肌や喉の弱い人は要加湿器、ただ広い部屋で使ってるとあっという間に給水が必要に。

703 :700:04/03/01 12:06 ID:???
公団の住宅そのものの話でなくて近隣買い物環境。
ヨドバシはオープンンセールも色々安くなるとは思いますが、
旧店が今日の20時で閉店。只今閉店セール中です。
現品処分中心に破格値でセールしてますので、お時間ある方は見てみると良いかも。
(自分は忙しくてその時間までに帰れないので〜。)

布団類はモアーズ内西川が3月末まで閉店セールの為、赤札状態です。

日常品は100均一がお勧め。近くだと品が揃うのはモアーズ内ダイソーとかですが、
ちょっと歩いてキャンドゥ(相鉄ローゼン)の方が品数だけでなく質(デザイン・耐久性)も良いです。
あとエースという工具金物屋さんも、電化製品やレンジ周り品、日常品が、ある特定銘柄だけですが
異様に安くなったりします。

ティッシュ等、薬局はミューザ内にコクミンがあります。

川崎はここ数年で駅近くの家具屋がバタバタ潰れたので、家具専門店は蒲田方面か大師線方面になってしまいますね。

704 :名無し不動さん:04/03/03 21:49 ID:eKQly1tA
川崎富士見入居済です。
ここを見てスリッパ買いに行きました。。。


騒音は、自分ではわからないだけに気になりますね…。

705 :名無し不動さん:04/03/03 21:50 ID:???
704です。
あげちゃった。。。すいません

706 :名無し不動さん:04/03/04 12:16 ID:???
篠原外れた…

707 :名無し不動さん:04/03/04 14:05 ID:nsG+R9ri
私も外れた。

708 :名欲し不動産:04/03/04 14:25 ID:KCfcdIFo
横浜で不動産屋を独立開業します。
汲ナ登記する予定ですが、なかなか名前が決まりません。
何方かお知恵を拝借出来ないでしょうか。

709 :名無し不動さん:04/03/06 23:27 ID:???
今は、マンション買い時!


710 :名無し不動さん:04/03/11 00:14 ID:???
今は、マンション買い時!


711 :462=478:04/03/12 02:05 ID:vYX/f8Hd
引っ越しました〜。で,とりあえずの感想です。

●音
>>700さんもおっしゃっている通り,
いまのところ上下左右からの音はほぼ100%聞こえません。
ベランダに出た時に,少し声が聞こえたぐらいでしょうか。
(隣人に恵まれただけなのかもしれませんが・・・)
その代わり,確かに風切り音は半端じゃないですw

●エレベーター
4台しかないので不安でしたが,とりあえず朝の通勤時間帯でも,
待ったり止まったりでイライラすることはないようですね。
でも,玄関を出てから電車に乗るまで,どうしても10分ぐらいはかかります。

●買い物など
近場でたいがいのものはそろうので,ほんと便利です。
(いままで住んでたところが何もないところだったので,なおさらそう感じます)
今度は相鉄ローゼンの100均にも行ってみることにします^^
ただ,買い物ではないですが,区役所が微妙に遠いのが少し不便かな。

●不安なこと
常時換気システム?やら浴室乾燥やらで,電気代がバカ高いんではないかと・・・
風を考えると洗濯物を外に干すのは不安なので,
浴室乾燥や洗濯機の乾燥機能を使っているのですが,
みなさんどうされてるんでしょうね?

712 :>>711:04/03/12 10:59 ID:???
アーベイン。
エレベーターは確かに朝は全然混まないですね。
今まで一番困ったのは、先週末の引越ラッシュに巻き込まれで10分待ちしたくらいで。
(一日20件以上引越あれば当然ですね)

強風時の風切り音がはやり一番気になります。
あと、深夜JRやドコモ側の部屋で低周波みないな妙な波動?を感じることが。
気持ち悪いのでそちら側の部屋では寝ないようにしてます。

>常時換気システム?やら浴室乾燥やらで,電気代がバカ高いんではないかと・・・
まだ請求書きてないのでなんともいえませんが
換気扇関係だけならそんなに高くないのではないかと?
一番電気を喰うのは電熱線関連(電気カーペット、アイロン、加湿器、オーブン等)の方なので。
前の家で常時換気扇使ってましたが、気にしたことはありません。
アーベインの換気扇はどうかわかりませんが。
浴室乾燥も空気を暖めてるのはガスで、電気はファンの稼動だけですよね?
床暖房も使ってますしどちらかというと、ガス代のが心配かも。

買い物など住環境は便利ですよね。
電気関係は、ヨドバシよりサクラヤ(ダイス内)のが安くて品揃え良かったです。
新規オープンセール中のヨドバシよりサクラヤのが安かった…。

>幸区役所
引越の届だと区役所でないとダメですが、証明書なら以下で間に合いますよ。
・行政コーナー:駅前(反対口アゼリア内)。平日営業時間長くや休日もやってます。
 ttp://www.city.kawasaki.jp/61/61kawasakiku/todoke/todoke_service.htm

713 :名無し不動さん:04/03/17 01:59 ID:???
北原に住んでいる者です。こんばんは。
我が家の上の住人が変わったらしく、
子供の足音、ドアを閉める音、いすを引く音など激しいのです。
苦情を言うつもりなのですが、まず管理会社に言うか、直接言いに行くか迷っています。
以前こちらの書き込みで北原で音に悩んでいる方をお見かけしたのですが、
ここは確かに響きますね。以前上階に住んでいた方が静かだっただけのようでした。
何かその後進展はありましたか?


714 :名無し不動さん:04/03/18 12:13 ID:pISQKNys
皆さん家族もちみたいですが、単身者のかたで
神大寺に住んでる方いらっしゃいますか?
女独りで住むのにどうでしょう。
これから内覧に行くのですが。

715 :名無し不動さん:04/03/18 13:27 ID:???
714
ごめんなさい、あげてしまいました。

716 :名無し不動さん:04/03/19 03:33 ID:???
ガ○デン山に火葬場があったって本当?

717 :名無し不動さん:04/03/19 11:27 ID:jaCNYWNO
http://www.j-community.co.jp/
ここ、住宅情報サービスという会社、公団住宅を紹介すると名義で4万以上騙し取る悪質な会社です。
まず、電話で紹介して、契約資料を送りつける、それから、8日以上すぎるとクーリン・オフ期間がすぎましたよと請求書を送ってくる
それから、脅しにをする。絶対、騙されないようにしてください。


718 :名無し不動さん:04/03/19 14:22 ID:NrmA1oDp
>714
南神大寺のことですか?それだったら私見に行きましたよ。
篠原落っこったので、その近場でも…って思ってネットの空き部屋の棟まで
車で行ってみました。でもかなり厳しい場所ですね。

まず、片倉駅から最低徒歩25分はかかりそう。それから、バス停が近くに
あるが、そこからも10分以上は歩きそう。ちなみにそのバス停付近に
計り知れないほどの巨大墓地があって、夜遅いと不気味そう。
それから、団地もけっこうぼろく、エレべが2棟につき1台しかないから
部屋にたどり着くまでにもけっこう時間かかりそうです。
それから今空いてる部屋の棟も、その団地内から見ると不便なとこにあるの
ばっかりです。
車通勤じゃないと本当辛いですよ。専業なら団地内にちっこい店があるから
まだましかも。ま、部屋の中は見てないからなんとも言えないけど、
総合的に見るとちっこい子供いる夫婦で、金貯めるぞ!!って人達向けだな。
女一人にはおすすめできない。ちなみに飛び降り自殺とかけっこうあるみたい。


719 :名無し不動さん:04/03/19 20:00 ID:???
>>718
どうしてわざわざ三ツ沢墓地の方から行くの?
片倉駅から徒歩でもバスでも、普通そっちから行かないでしょ。

720 :名無し不動さん:04/03/19 21:54 ID:NrmA1oDp
>719
すいません、車で行ったもんでついつい…
横浜方面に車やバスで往復だとそのルートが一番近いんだと思ったので。
コープのほうのルートでもやっぱりすごい歩くような気がするけど、
そうでもないのかな。
ま、それを抜きにしても独身者や子無しカップルはやめといたほうが・・・

721 :714:04/03/20 01:11 ID:???
>718,720
確かに遠回りされてますね・・・。
周辺は知人が住んでたので、行ったことがあります。
暗くなってからがちょっと怖いな、という印象。

内装はリニューアルされてかなりいいと聞きました。
まあみればわかるよね。治安については、ここではなく
街びびえすにでも聞くべきですね。失礼。
会社がバスだと近いので、いいなと思ったんですが。

722 :ff:04/03/24 01:44 ID:luU6kQ+b
北原に住んでいる713さんへ
返事遅れてすいませんでした、しばらくこのスレをみていなかったもので。
以前返事を返してくれた同じ北原の住人の方でしょうか?
うちは相変わらずですよ。上階宅は夜遅いので本当に迷惑です、ここの団地は本当に響きますが、
一番上の階に住んでいる人は実際にこんなに響いているとは思っていないでしょうね。だから
こんなにうるさくできるんだと思います。
上階宅がうるさいということで、私の意見としては、まずは管理組合に言ってもらったほうがいいと思います。最近は物騒ですから
どんな人が住んでいるかも分からないですしね。顔はお互い知らないほうがいいのでは。
ここのスレやほかの公団住宅のスレを見てて思うのですが、騒音に悩んでいるという書き込みがほとんどなく、
むしろ静かだという書き込みが多いというのが不思議で仕方がありません。ここの造りはおかしいのでしょうかね。
信じられないくらい上階(うちは隣家の物音も結構しますが)からの物音がします。新築で家賃もいい値段するのに
信じられないです。
だらだらと書き込んでしまいましたが、その後どのようになったか教えてください。同じ団地に住むもの同士、相談に乗れたらよいですね!

723 :名無し不動さん:04/03/25 10:44 ID:???
713です。お返事ありがとうございます。
首都圏スレの方でも管理センターの話が出ていましたが、
(やはり全然動いてくれないとのこと)
とりあえず手順を踏むということで話してみます。

音って気になりだすと本当に気になる・・・。
苦情、結構あがっていると思うのですけどねぇ。
北原は小さなお子さん連れの家族が多いようなので
お互い様と皆さんあきらめているのでしょうか。
ffさん、お互い頑張りましょう!

724 :名無し不動さん:04/03/25 18:21 ID:5zCSVHEn
北原に住む723さんへ
これだけ音が響くのですから、トラブル結構あると思いますよ。無神経な人もいますからね。
管理センターの対応がどのようなものか、事後報告お願いします!良い対応を期待
したいですね。

725 :名無し不動さん:04/03/26 07:52 ID:???
掲示板に「静かにしましょう」って掲示を出して終わり。
もう貼ってあるなら、字が大きくなるか赤線を引いて終わり。


726 :名無し不動さん:04/03/26 11:36 ID:LcnWEz6Q
新山下ベィシティの中古が売りに出されてますがどうでしょうか?
またごっそり売りに出された理由は何でしょうか?
過去に新古?の売れ残りを見にいきましたが。築3年弱で玄関周りに潮?でさびが出始めてました。
住環境など含めてご存じの方いらっしゃいましたら情報下さい。


727 :477:04/03/27 02:15 ID:???
ずいぶん遅いレスになっちゃいました。
やっと引越し完了です。

>>702

>乾燥
確かに乾燥しますね。
お風呂上りに扉をすべて開放しているんのですが、すぐに乾いちゃいます。
朝起きるとのどが痛い事も。早く加湿器買わないとだめっぽいですね。

>防音
すごくいいですね。
たまに上の階の人の扉を閉める音がしますが、それ以外は全然聞こえません。
上下左右の人も良識のある人なのかも知れませんが、
アーベインビオは当たりだったかも。^^

>その他騒音
就寝中は電車の音が聞こえますね。
思ったより深夜まで電車が動いているので、たまに気になります。
寝てしまえば起きるほどではないですけどね。^^;

728 :477:04/03/27 02:19 ID:???
>>703

>100円ショップ
ダイソーとキャンドゥいってきました。
キャンドゥのほうが食器がいい感じです。
お客さん向けの食器は全部そこでそろえちゃいました。

>薬局
コクミンも会員になって、これからあそこで日用品買おうと思いますが、
ちょっとしまるのが早いですね。
12時ぐらいまであいててくれると助かるんですけどね・・・

729 :477:04/03/27 02:28 ID:???
>>711

>音
風きり音、部屋というより、出社するときの風が非常に気になります。
雨よけの屋根がついてますけど、あれほどビル風が強いと、全然効果ないですよね。
ドームのように囲って欲しい(ミューザからルフロン方面に抜ける道みたいに)って思っちゃいます。

>エレベーター
4台、不安でしたけど、大丈夫でしたね。^^;
朝方、最大で8回途中で止まりましたが、マイホームドアto駅ホームで10分見とけば大丈夫そうですね。

>買い物
確かに便利ですね。
僕にとっては、ヨドバシカメラが(早歩き)徒歩5分圏内にある事が非常にうれしいです。^^
東口みたいに人が居ないし、西口、いいですね〜。

>暖房系
僕も気になります。
いくらぐらいいっちゃうのか・・・
たまにつけっぱなしで寝ちゃってるので。
(大体翌朝、嫁さんにしかられます・・・)
浴室乾燥も高そうですね。どうなることやら。

730 :477:04/03/27 02:33 ID:???
>>712

>風きり音
僕の階は全然気にならない(というよりそんな音がする事を知らなかった)です。
常時、弱換気しっぱなしだからでしょうか・・・

>区役所
情報、非常に助かります!
一度歩いて行って、「ちょっと遠いな」と思っていたところです。
住民票程度でしたら発行してくれそうですし、感謝です!^^

731 :462=478:04/03/29 02:20 ID:???
477さんお久しぶりです! 引っ越しお疲れ様でした。
ようやく,全館の引っ越しがほぼ終わったような感じですね。
私の周りも,上下左右の入居は終わったようです(下と左右にはあいさつに行きました)。
でも,相変わらず音はほとんど聞こえません。

>>712さん
おっしゃるとおり,問題になるのは電気代よりガス代でしたね。
で,先日,ガス代の請求書が来たのですが,2週間分(日割り)で約4600円でした。
てことは1カ月当たり,ざっと9000円ぐらいか・・・ 結構高い・・・
引っ越す前に住んでたところは,ガス湯沸かし器すらないw状態で,
ガス代なんて月に2500円ぐらいだったので,ちょっと驚きました。

まぁ,引っ越してから寒い日や天気の悪い日が続いて,
浴室乾燥や床暖房を割と使ってたので,ガス代かかるのは仕方ないんですけどね。


732 :700=712:04/03/30 18:37 ID:???
>>731
光熱費1ヶ月分
電気代6000円弱
ガス代約10000円
てところでした。やはりガス代気をつけないと、ですね。
床暖房、タイマー設定で平日だいたい6時間
浴室乾燥はたまに、浴室暖房も寒いときに使用、
料理はだいたい毎日、という状況です。
状況によっては、床暖タイプか深夜タイプの契約にした方がよいかも。

音関連はたまーに高いトコから飛び降りたような「どーん」という音(というか振動)が上からかすかに響いてくるくらい。
気になるほどではありませんが。その他の生活音は「ほんとに人すんでるのかな?」と思うくらい静か。
最近は風が強くないのか、風向きが変わったのか、換気扇の風きり音は気にならなくなりました。
ただ477さんおっしゃるとおり、電車の音は慣れてない人には気になるかもですね。

暮らしてみて思ったこと。
深夜帰宅のお仲間が非常に多い。年度末ってのもありますが。
だから私も含めてみなさん駅前を選んだのでしょうね。
深夜帰宅で夜の早い小さいお子さんのいるお宅やお年よりにご迷惑かけたくはないので
防音が良いのは非常に助かります。




733 :名無し不動さん:04/03/31 12:01 ID:sJFOkcAi
北原仮予約しました。これからみにいきます!
床暖がついてないほうのたてものです。
北原に住んでる方、アドバイスあったら教えてください!

734 :ff:04/03/31 22:36 ID:Yk6XZhEK
733へ
北原に住んでいるものです。少し前から最近までのこのスレをみていただければ分かるのですが、
上階(場合によっては隣も)の騒音がすごいですよ。小さいお子さんがいたり、気を使って生活
していない人が周りに住んでいると、本当に迷惑です。できれば上の階に小さいお子さんがいないか
、のぞいてみたほうが良いかもと思います。(見ても分からない場合もありますが...)。
北原は周辺の環境が良く静かなので、音は余計響きますよ。何か質問があったら遠慮なくしてください!

735 :名無し不動さん:04/03/31 22:57 ID:???
このffって人、このスレではコテハンだけど、名無しでもあちこちのスレにず〜っと同じ愚痴を書き込みまくり。
ここまで来ると怨念を感じるよ・・・・・
そこまでぼったくりだと思ってムカついてんなら引っ越せば良いように思うけど。

736 :ff:04/04/01 01:20 ID:kaXWZxjz
仕事や金銭的な理由でそうそう引っ越せないですよ。引っ越せれば住民トラブルなんて起きないと思います。
今回は733さんは北原に住んでいる人の意見が聞きたいと言うから書き込んだまでです。
情報交換ができるのが掲示板の良さだと思うし、733さんもそれを求めて書き込んだと思ったから
真実を書きました。

737 :733:04/04/01 10:42 ID:W1xfD1ex
ffさんどうもありがとう!
結局空いてる部屋が3DKしかなく、子供いないのに
家賃13万はきびしいのでキャンセルしました。
今度は明神台ねらってます。

738 :横浜に住みたい:04/04/09 02:07 ID:Nq0pqDsd
ビユーコート小港に住もうかと思ってます。景色は抜群だけど、何か問題
はないでしようか?今住んでるところも 公団だけど 川崎駅から 徒歩
5分 交通の便は非常にいいのだが、前に ソリツドスクエアー(高層オフィ
スビル)があるので、日当たり イマイチです。おまけに窓からのぞかれているんじゃないか
という恐怖感で、カーテンもろくにあけられません。ただ 小港だと会社に行くのに、桜木町まで
バスに乗って茅場町の会社まで行かなきゃならない、どつちがいいとおもいます。

739 :名無し不動さん:04/04/09 09:43 ID:???
私なら川崎徒歩5分選びます
景色で癒されてたいなら、お台場とか幕張とか選んだほうが会社近いでしょう。
桜木町になると横浜で乗り換えなど考慮すると今よりプラス40分ぐらいかかりますよ。
通勤は30分でも短いほうが気が楽です。
どうしても横浜にこだわるならしかたありませんが


740 :名無し不動さん:04/04/09 22:09 ID:ybTwFwYX
ビーコンヒル能見台、お住まいの方おしえてください。
住みごごちはいかがでしょうか?
朝、京急は混みますか?
海がみえますか?
シーパラの花火は見えますか?
生活は便利でしょうか?


741 :名無し不動さん:04/04/10 15:47 ID:???
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お客様に納得していただける当社の3つの特色

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742 :名無し不動さん:04/04/10 22:24 ID:xZsqE0V+
age

743 :横浜に住みたい:04/04/19 00:37 ID:1U4dY24Q
たしかにビューコート小港は 乗り換え多くて通勤面倒だから、キャンセルしました。
同じく景色の良い幕張ベイタウンの公団の内覧予約 運良くとれました。単身用で物件
少ないのにね。ただまだ 幕張に決めたわけじゃないけど。川崎の駅前のアベーインビオ
を密かに狙ってます。なかなか これが空かないんだよな。後は神に任すしかないのか。

744 :名無し不動さん:04/04/19 22:07 ID:XEc3cIUm
自分もアーベインビオを狙っているのですが、住民の方、その後どのような感じでしょうか?
防音は良いと言う意見が結構あるみたいですが、それは変わりがないですか?

745 : :04/04/20 18:35 ID:???
3号棟は特に変わりなし。
空家で出てるのって、1,2だよね?
1,2はもともとの大宮団地の人が優先で入ってて、建物の構造からちがう
(タワーではなくアパートぽいつくり)なので、また少し違うと思う。
こちらは、この土地に長年すんでる人が多いので、なかなか空かないと思うよ。



746 :岡沢隆志:04/04/29 09:29 ID:noSwqogi
∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      

747 :名無し不動さん:04/05/01 12:37 ID:???
>>743>>744
ご存知かとは思いますが、アーベインビオの3号棟、
先着順募集がかかってますね。

http://www.udc.go.jp/kawasaki/index2.html

ただし1戸だけ、しかも3LDK(80u)=19万1000円と、お値段が張りますが・・・

748 :744:04/05/01 18:10 ID:PYG9BM7f
>747
情報ありがとうございました。しかし19万は高くてとっても...!!この値段はアーベインビオ3号棟の中でも家賃が高いほうなのでしょうか?タワー賃貸は高くてやっぱり無理かなあ。

749 :横浜に住みタイ:04/05/01 18:36 ID:3iDMijoB
今日 横浜東口ポートサイドロア弐番館 内覧してきたけど 自分が
予約してる部屋 工事中で 見れんかったけど、同じ様な間取りの部屋
見せてもらったけど 前に 参番館があるので2階ということもあり、日当たり
がわるそうだ。それと 東口はなにもないのね。買い物は横浜駅でするしかないし
以外に不便かも。あと 金沢区のBH能見台サウスヒルも内覧してきた
8階だから見晴らし最高 日当たりも良い海は見えないけれどね 駅から近いし
緑が沢山あって コンビニも 深夜営業のイトーヨーカ堂も目の前だし田舎だけど
馬鹿にできないのね。東京勤務だから遠いけどね。

750 :横浜に住みタイ:04/05/01 18:46 ID:3iDMijoB
住むなら どっちが良いと皆さん思われます。俺 今 川崎駅徒歩5分
の公団に住んでるけど、目の前に馬鹿でかいソリツドスクエアがあるから
日当たり悪いから出ようと思ってるけど、独り者の私には 便利がいいから
迷つてます、健康的な生活を求めるなら、能見台だとおもうのですが、築1
年の物件だから 新築同様だし 高級感のある建物だしね。皆さんの経験から
色々 アドバイス や 情報下さい お願いします。

751 :名無し不動さん:04/05/01 19:12 ID:???
>>750
独身の方で通勤が東京なら、まずは都心の物件から探したらいかがですか?
横浜市民になりたいというだけの理由なら止めませんが。


752 :横浜に住みタイ:04/05/01 19:48 ID:3iDMijoB
751さんヘ
そうなると 今の現状であれば あえて川崎から出る必要なし
ということですか?東京都心部なんて家賃 車庫代高くて大変
そうなのですが、私は 最低でも、10畳以上のワンルーム
マンシヨンで探してます。今 住んでる川崎の公団は12畳あります。
家賃は 8万円です。安いと思ったので借りました。家賃 支払えるのは
10万までと考えてます。そうなると、都心部は よほどの おんぼろ公団
でなければ、無理とおもうのですが、あまり ボロイとこには 住みたくないです。
都内で 安めで 比較的新しく広い物件 難しいでしようが ございましたら
教えてくださいませ。

753 :名無し不動さん:04/05/03 03:53 ID:vo8Mb40O
福富町、内覧はしてないけど外観だけ見て無理と判断。
韓国エステの上には住めない。環境悪すぎる。

横浜市西・中・神奈川区あたりで石川町駅より東京側の
物件に住んでたり、内覧したことのある方、情報くださいーーー。

築年数古い物件って、住みづらいのかな。

754 :名無し不動さん:04/05/04 14:02 ID:wRUMF69e
カワサキ、クセェヨ!

以上、貴重な情報。

755 :名無し不動さん:04/05/04 16:38 ID:DkO6BtQl
セン北南から徒歩圏内でおすすめ(中古)はどこですか?

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