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■大京 【 【 デフレシェルター作戦 】 】)■

1 :名無し不動さん:03/01/04 02:28 ID:???
さぁ、大京の存亡をかけて12月にスタートしたこの作戦。
今年の3月までに果たしてノルマは達成できるのか?
グループ社員間の「不協和音」もきこえてくるぞ。
明日はどっちだ!!

2 ::03/01/04 03:22 ID:???
糞スレ ケテーイ!!

通報しますた

3 :名無し不動さん:03/01/04 08:41 ID:???
>>デフレシェルター
なにそれ?

4 :名無し不動さん:03/01/04 11:16 ID:roFVXjz4
詳しく聞きたいものだね

5 :元社員より:03/01/04 14:45 ID:???
543 :名無し不動さん :02/12/29 09:51 ID:rA6ekInN
【大京管理用語の基礎知識〜その9〜】

●デフレシェルター作戦
 (1)DS作戦とも言う。隊長はイヌ。
 (2)来年の3月までに●●●戸販売するために、大京管理の社員が
   大京へ「強制連行」された。
 (3)作戦完了までの間、ハゲは対外的な場所には一切、出ないつもりらしい。

 ↑
ここでは「大京管理」に書いてあるけど、実際には大京住宅流通や大京ライフ
等の社員(中間管理職を含む)のほとんどが「ライオンズマンション」の営業を
やらされてみたい。

問題なのは、結構エライヒトが大京に「強制連行」されてしまったから、グル
ープ各社の機能が麻痺してしまっていること。

あと作戦の責任者を何故か『管理会社のシャチョー』に任せていることから、
大京のトップは無責任すぎるのではないか、という批判が出ていること。

さらに「金融機関からの債権放棄により大京は優良会社になりました」と
数ヶ月前に言いながらのに、先月中旬、急に「非常事態宣言」をしている
ことからグループ各社の社員が大京に不信感を持ったということ。

他の大京スレで大京と大京管理の「罵り合い」が多いのも、今回の作戦が原
因らしい。

幸い、俺は先月退職して今月から新しい業界で働くことになったから、まぁ
被害は受けていないから良かったけどね。

ということで「デフレシェルター作戦」についてわかった?

6 :名無し不動さん:03/01/04 15:31 ID:Ed7n7CIb
○○グループは去る○月○○日の金融支援実行により、財務内容が飛躍的に改善、健全な会社になりましたが、
政府の経済政策失政によるデフレの深刻化が日本中の企業を苦しめています。このため、仮に黒字経営であっ
ても公表計画の「未達成」を生じた場合、後追いルールを使って市場からの退場を求められる恐れすら無しとし
ません。

7 :名無し不動さん:03/01/04 15:44 ID:???
ライオンズマンションの入居者ですが
管理業務をおろそかにしてマンションを売りに行っているようでは
管理費は払いたくありません。というよりもグループ会社とはいえ
ただで使って親会社?の借金返済をしてるという事は
背任とか(正式な名前はわからないが)の違法行為ではないでしょうか


8 :名無し不動さん:03/01/04 15:53 ID:???
なるほどなるほど
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/995733611/l50

9 :名無し不動さん:03/01/04 15:54 ID:???
>>7
社員は顧客から給料を貰ってるのではない、会社から貰ってるんだ。
とのたまう上層部がいるような会社ですから...

10 :元社員より:03/01/04 16:05 ID:???
いましたねぇ。
元銀行屋さんでしたか。

11 :名無し不動さん:03/01/04 17:57 ID:???
あげ

12 :しってるぞ:03/01/04 17:59 ID:???
ageる奴はみな社員。
自分で書き込む勇気がなく、誰かの書き込みを
期待しているチンカス。

13 :名無し不動さん:03/01/04 18:00 ID:???
>10
誰のこと?

14 :名無し不動さん:03/01/04 19:22 ID:???
>>6
『経営責任』が生ずるわな。
たしか長谷川社長は経済誌で「債権放棄を受ける会社は、倒産会社だ」なんて
言っていたような気がする。

15 :名無し不動さん:03/01/04 21:49 ID:???
シェルターあげ

16 :名無し不動さん:03/01/05 08:11 ID:???
もうこれ以上ブランドイメージを崩すような営業をさせるのは止めて欲しい。
たとえ今期の売り上げが上がって持ちこたえても、その後どうなるかは目に
見えている。何でそれがわからないんだろう。銀行から来ている人間はとり
あえず実績上げて帰ればいいと思ってるから仕方ないんだろうけど、それ以
外の上層部はなぜ反発しないのだろう。定年まで持てばいいと思ってるのか
な。
たくさん作ってたくさん売らないと今の膨大な社員を養っていけないので、さ
らに強引に売る。それで顧客から信頼されなくなる、の悪循環でもうどうにも
ならなくなってる。
管理とかも巻き込んでるけど、デベと違って管理会社はずっと顧客と付き合
って行かなくてはいけないので信頼関係がとても重要なのに、それを崩すよ
うなことを平気でやらせている。それに対して何も言えない管理も情けない。
どちらにしろ今後マンション販売だけで儲けるのは無理な話、優秀な人材は
たくさんいるのだから、なにか別に活路を見出すことができると思うのだが。

17 :名無し不動さん:03/01/05 10:19 ID:sfkUCoDW
>>7
管理などから販売支援に社員が出ていっても本来の業務が
支障なく動くとすると、彼らは本来不要な者ということ。
もし支援が成功しても復帰は? 失敗だと責任とらして?
新手のリストラで気の毒な人たちでもあるのかな

18 :名無し不動さん:03/01/05 11:20 ID:oLtPs70B
age

19 :名無し不動さん:03/01/05 11:22 ID:oLtPs70B


20 :名無し不動さん:03/01/05 11:41 ID:???
l

21 :名無し不動さん:03/01/05 13:03 ID:???
>>17
販売支援をさせられている社員の中には「明らかにリストラの一環だな」と
思われるヒトがいる(能力が劣っているという意味ではない。年齢的に見て
ということ)

また優秀な社員は、会社に見切りをつけて転職活動をしている。

一年前からグループ各社は大京に振り回されていたが、そろそろ「限界」だ。

22 :名無し不動さん:03/01/05 13:13 ID:???
>>21
でもいつもどおり何もできないでしょ

23 :名無し不動さん:03/01/05 16:41 ID:???
何で出来ないあげ

24 :名無し不動さん:03/01/05 16:49 ID:???
>>23
組合ない、リーダーいない、団結力無い(アウトローが多い)、事なかれ人間多い


25 :名無し不動さん:03/01/05 21:11 ID:???
>24
能力ない を追加



26 :名無し不動さん:03/01/05 23:12 ID:???
>>25
大京も似たようなもんだけどね。忠誠心だけはあるけどね

27 :名無し不動さん:03/01/05 23:19 ID:???
さあ明日から「デフレシェルター作戦」再開だ!!

28 :名無し不動さん:03/01/06 07:15 ID:???
age

29 :山崎渉:03/01/06 07:54 ID:???
(^^)

30 :名無し不動さん:03/01/07 00:50 ID:???
やはり社長の挨拶は無かった。

DS営業に参加している社員に確認したところ、親戚、友達に電話をかけまく
って「マンション買ってくれ!!」と懇願しているそうだ。

なあ、ハゲよ
今まで社員はオマエの指示どおりに動いてきたんだぜ。

大事なときにテメエだけ姿を隠して恥ずかしくないか?

一生懸命働いてるヤツらをみてそう思った。

31 :名無し不動さん:03/01/07 18:33 ID:???
ハゲあげ

32 :名無し不動さん:03/01/07 21:06 ID:???
しぇるたーあげ

33 :名無し不動さん:03/01/07 23:52 ID:???
>>30さん
 同感です。

34 :名無し不動さん:03/01/08 01:16 ID:RBDPeCMd
http://home10.highway.ne.jp/yimai/index.htm

35 :名無し不動さん:03/01/08 16:52 ID:???
あーあ、今日から本気で就職活動考えます。売る気全くありません。

36 :名無し不動さん:03/01/08 17:21 ID:vBkCpVPY
シェルタってる奴等の叫びだな。
こうなると今かりだされなかった人間も
身の振り方考える良いチャンスですね。

さすがに部長課長と肩書きついた人たちが
もしもし君してる姿には、会社の未来は見えませんしね。

37 :名無し不動さん:03/01/08 17:49 ID:???
ブチョーまで営業に引きずり出すなよ。
クレームの相談ができんよ。

38 :名無し不動さん:03/01/08 21:20 ID:vBkCpVPY
ID:???は何?
初歩的な質問ですが・・・。

39 :名無し不動さん :03/01/09 12:48 ID:kEjC6ro1
>37 大凶がクレームの対応なんてしたことあんのか?
大概はクレーム→大凶営業(バカ)→管理フロント(バカ)→
管理技術(またはアフターサービス)→施工業者→放置
ってところだろうが!

40 :名無し不動さん:03/01/09 12:56 ID:???
社員のやる気を削ぐ発言が蔓延している

41 :名無し不動さん:03/01/09 13:02 ID:kEjC6ro1
↑今までやる気なんてあったの?

42 :名無し不動さん:03/01/09 13:04 ID:hkpUbyF/
>38
E-mail に age と入れればok

43 :デベ他社:03/01/09 19:13 ID:???
安心して逝ってください。あとは我々デベに任せてください。それでは、サヨウナラ


44 :名無し不動さん:03/01/09 21:07 ID:???
>41
そうだよなあ・・・!あるわけない!!!

45 :名無し不動さん:03/01/09 22:41 ID:???
やってみました

46 :名無し不動さん:03/01/09 22:51 ID:???
管理君も流通君もファミリー君も
みーんなもしもしコールですか?
おまいらのやり方が気に入らん。
「あ、先日は総会でお世話様でした、管理ですが」
「お住まいいただいていかがですか?」
「不都合ありませんか?」
から、
「今度の新規販売のマンションは・・・」
って。
自分らが買えっちゅうの。

47 :名無し不動さん:03/01/10 00:07 ID:???

今日のe会議でクレームが入っていたね。
かなりしつこい電話営業をして、お客様相談センターへ怒りの電話があったとか。

それにしても、驚いたのは先月の売り上げ戸数だ。
あまりにも衝撃的な数字に腰を抜かしてしまった。

…………やる気あんのか。おまいら。

48 :長谷川:03/01/10 00:19 ID:???
お客様相談センターに怒りの電話が入ったくらいで爆撃の手を緩める事はない。
既存の組合から減額要求や解約が相次いでも管理社員の減給や
リストラで済むのだから。
さぁクビになりたくなければ居住者のクレームなんか聞かずにさっさと
マンションを売ってこい。


49 :名無し不動さん:03/01/10 00:26 ID:???
>>48
「とんずら」親父がなんか言ってます。
おまえは3月末まで貝の様に黙っているんだろう。静かにしたれや。

あらあら、大京の株価が一時30円台まで値を下げちゃった。
リストラ前にお父さん。

50 :長谷川:03/01/10 01:07 ID:???
ひとつ言い忘れていたが管理の売り上げは我が本体に横流し出来る分は
確保しておくように。
管理社員の給料は今月末にもまた一律10%カットする予定だ。
さぁ古久根や大末の社員にも仕事をやると言ってとりあえず契約を
取るのだ。

51 :大京現職:03/01/10 01:43 ID:???
>>50
ば〜〜〜か!!
古久根は潰れたぞ!!
お前 かなり情報乏しいな 藁

元社員だからしょうがないな!屑野郎めが!!


52 :名無し不動さん:03/01/10 02:17 ID:???
ドリームキャンペーンにつられて買いそうになってる会社の同僚に、
このスレを教えてあげよう。

53 :名無し不動さん:03/01/10 05:22 ID:???
長谷川の退職金でLM3戸はかえるらしい

54 :名無し不動さん:03/01/10 09:40 ID:???
>>51
民事再生法だろ!しっとるわ!
お前の会社と大して変わらんことに気づいていないところが
どうしようもなく憐れ!

55 :名無し不動さん:03/01/10 19:55 ID:???
わが藤和も買取やるぞ。
優遇ローンもあるぞ。
ドウダ、マイッタカ。

56 :デベ他社:03/01/10 20:50 ID:???
藤和の方が倒産の危険度は少ないように見えるが。いずれにしろ、UFJ系はダメでしょう

57 :名無し不動さん:03/01/10 23:15 ID:???
作戦隊長がe会議で吼えていました。
今度の連休は「決戦」の時だそうです。頑張りましょう。

58 :名無し不動さん:03/01/10 23:19 ID:???
>>53
差し押さえ食らう前に退職するって事け?

59 :゛゛゛:03/01/11 10:00 ID:???
だれかマンション買って!

60 :不動産アナリスト:03/01/11 12:32 ID:6gVXtkRJ
しかし大京もトップメーカーの宿命か悪口がばかり。有名税か。しかし私欲の深い社員が辞め今は良くなってるみたい。中堅や地場業者でまた私欲をこらしてる元社員諸君がまた会社をつぶして行く。むしろ大京はこれからが楽しみと思うが。

61 :デベロッパー:03/01/11 14:31 ID:???
管理会社は無能社員の集団。なまいきいうな。

62 :名無し不動さん:03/01/11 15:59 ID:???
節電のため真っ暗な会社になっちゃったね

63 :不動産アナリスト:03/01/11 16:21 ID:???
節電?そこまで徹底してやってる会社はスバラシイ!ますます将来が楽しみ!今のんびりしている会社の社員諸君!あなたの会社は危ないぞ!早く私富をこらして止める準備を!そしてまた中小デベへ渡り歩くのだ!

64 :名無し不動さん:03/01/11 16:25 ID:???

パソコンも持っていかれました。
これからはボールペンも買ってくれないようです。

65 :不動産アナリスト:03/01/11 17:12 ID:???
ますますスバラシイ!今のうちに株買っといたほうがいい。

66 :名無し不動さん:03/01/11 17:20 ID:???
>>60
ほんとにそう思ってるなら死になさい

67 :名無し不動さん:03/01/11 17:23 ID:???
リースのパソコンまで回収だぜ。
それで、どうなるってよ。
とりあえず、リストラ行っているふりかよ。
いつも、ふりだけなんだよな。

68 :不動産アナリスト:03/01/11 18:00 ID:???
↑ 死になさい?だんだん表現に余裕がなくなってきましたね侮рェ書いているのはあくまでも当たり前のこと。少しは勉強しなさい!ただ酒好きの地場名無ししゅうせん屋さん

69 :名無し不動さん:03/01/11 18:09 ID:???
マンションの管理員まで販売ノルマを課しております。

70 :名無し不動さん:03/01/11 21:01 ID:???
社長の運転手も販売支援です。
そして電車通勤してる事を自慢してます←ハゲが

71 :不動産アナリスト:03/01/11 21:30 ID:???
当然です!デベロッパーは販売ではじめて売り上げが立つ。造るだけなら銀行は融資しない。だから不況の時は当たり前。スバラシイ経営感覚と思うが。まっ、ふどうさんやに理解できないか

72 :名無し不動さん:03/01/11 21:41 ID:???
>>70
電車通勤ですか。
ご高齢なのに大変だな。

73 :名無し不動さん:03/01/11 22:42 ID:???
不動産アナリストさんて、確かにあのハゲに言うことが似てるよな。
でもも、はげよりも少し頭悪いかも知れないね。

74 :名無し不動さん:03/01/11 22:47 ID:???
不動産アナリストさんは、かなり優秀かと思います。
どれだけ優秀かと言うと竹中大臣と同じ位です。
竹中氏が大臣に就任してからというもの、ほら今の日本の景気は……。


75 :マンション居住者:03/01/11 22:53 ID:???
>>69
大凶の営業、管理フロントよりよっぽど優秀だ!

76 :竹中平蔵:03/01/11 23:08 ID:???
日本のデフレをシェルターするためには不良債権企業の早期の撤退が必要と思われ!
そろそろ止めを刺すか!


77 :現職:03/01/11 23:35 ID:???
ひと〜つ! 私益を忘れ社益を思え・・・・・

78 :名無し不動さん:03/01/11 23:59 ID:???
社益を思っている社長は偉大である。

79 :不動産アナリスト:03/01/12 08:47 ID:???
中曽根内閣時代の内閣官房長官後藤田正治が国家危機管理のため佐々他直属の部下たちに五訓(省益をすて国益を思えなど)これは官僚たちの縦割りの意識を是正するため。大京グループみたいな大組織の危機管理には大変有用。いい言葉ですね。

80 :名無し不動さん:03/01/12 13:57 ID:???
不動産アナリスト・・・サラリーマン根性まるだしだな
やめた社員は不動産仲介業をはじめて財閥系に物件仲介

当然大京には物件わたさないでしょ。

81 :不動産アナリスト:03/01/12 14:07 ID:???
つまりこの不況期には私益なぞ考えてる社員が多い中小デベは危ない!会社の生き血を吸うヒルみたいなもの。下請け任せではこの不況は乗り切れないだろう。

82 :名無し不動さん:03/01/12 15:38 ID:???
仲介業務をはじめた優秀な社員は
モーカッテマス
私益=やる気
常識。

83 :名無し不動さん:03/01/12 15:40 ID:???
私益=やる気
だからノルマ重視、報奨金制度のある会社は延びている事実。

84 :名無し不動さん:03/01/12 15:44 ID:???
報奨金制度で
年収が500万違う会社は普通では?
株ディーラーは海外では1億円以上の報奨金が常識。

85 :名無し不動さん:03/01/12 15:47 ID:???
理想的な経営哲学を語ってみろよ。
徹底的に論駁してやる。

86 :名無し不動さん:03/01/12 16:18 ID:???
U○○の寺○も退職金=私益が大切

87 :不動産アナリスト:03/01/12 16:28 ID:???
勘違いしてもらっては困な〜君!私は何も不動産屋が云々言っているのではない。しゅうせん屋はしゅうせん屋の生る道があり、大企業は大企業のやるべきことがある。つまり存在価値が違うと言うことですよ。君〜

88 :名無し不動さん:03/01/12 17:04 ID:???
不動産アナリスト=使えない中堅サラリーマン
きっと、いっつも上司から叱られてるんじゃなーーい。
会社に忠誠を誓ったふりの使えない部長あたりの良く言うセリフだらけ。
能力のない使えない奴ほど会社にすがりつくもんね。

89 :不動産アナリスト:03/01/12 17:12 ID:???
私はサラリーマンではない。マンション販売会社の役員です。

90 :名無し不動さん:03/01/12 17:20 ID:???
役員って言ってみたいのね。
寒い・・・・・・・

91 :不動産アナリスト:03/01/12 17:22 ID:???
私は役員です。

92 :名名無し不動さん:03/01/12 17:28 ID:???
しかし不動産アナリストも全て間違ってる訳ではないな。確かに不動産業者は大手のおかげで飯食わしてもらってますので、大手にはがんばってもらわないとな。

93 :エコノミスト:03/01/12 17:47 ID:???
だれかイラク問題についてアゲ?

94 :エコノミスト:03/01/12 19:02 ID:???
あげ?

95 :名無し不動さん:03/01/12 19:48 ID:???
>>91
役員にしては文章ひどすぎる。頭悪いのみえみえ。所詮不動産屋の役員なんて
こんなもの。

96 :名無し不動さん:03/01/12 20:41 ID:???
しかし大手は羨ましい。コミッションの不動産屋は金しかやりがいがないもんなー

97 :名無し不動さん:03/01/12 22:33 ID:???
>>96
いろんなことができるからいいだろう。

98 :名無し不動さん:03/01/12 22:35 ID:???
【ある日の出来事】

A「もしもしB君ですか?」
B「ええ、そうですけど。どなた?」
A「久しぶりだね。ほら大学で同じゼミだったAです」
B「ああ、数年ぶりだねどうしたんだよ(あれっ?コイツとはそんなに仲が
  よかったとはおもわなかったが)」
A「ねえ、B君はもう自宅を購入したの?」
B「まさか、まだ賃貸だよ」
A「そうかぁ!!実はとっても良いニュースがあるんだ」
B「えっ、何?」
A「俺、実はトップクラスのマンション分譲会社に勤めていてさ。凄く
  良い物件があるんだ。しかも“スペシャルローン”も用意していて
  月々の返済もとっても楽だよ。あっ、資料をそちらに持っていくよ。
  じゃね」
 (ガチャンと電話を切る音)

※ご注意
以上の話しは全てフィクションであり、
「トップクラスのマンション分譲会社」は、絶対に友達や親戚、家族にこのよう
なセールスはしません。

もし、現実にこのようなセールスをしていたら、それは偶然の一致にすぎません。

99 :名無し不動さん:03/01/12 23:41 ID:???
あげ

100 :名無し不動さん:03/01/13 00:04 ID:???
>>91
マンション販売会社の役員なんて知り合いでも腐るほどいるよ。
とりあえず部下が居ようが居まいが役員名簿を出してれば役員だしね。

101 :OB:03/01/13 00:15 ID:???
「デフレ・シェルター作戦」なんぞやって効果があるのか?

1月12日の日経新聞1面左上の「日本病を断つ」を見てほしい。
日産自動車前社長のコメントが記載されているが、やはりHさんでは
改革が無理だと思う。
(というか、皆無理と判っているが)

このままでは、本当に優秀な人材がドンドン放出していってしまい、
最終的にはどうしようもない人材しか残らないのが目に見えているのに、
上層部はそれをわかっているのだろうか…?

102 :名無し不動さん:03/01/13 00:24 ID:???
戦争末期の日本軍と同じですよ。
理性的な判断が不可能な状態です。
もし3月までに売上げのメドが立たなければ、今度こそハゲは追放される
かもしれない。

103 :名無し不動さん:03/01/13 03:33 ID:???
経営哲学を語れ!とあおったが、いっこうに返事がない。
哲学がないんだよ、この役員=不動産アナリストは。
これだから人材流出とともに見込み客、物件情報も無くなる。

銀行能力もこれまでか。
ここの役員は社員や顧客を倫理的規範(あるいは伝説)で引きつける知恵がない。
だから社員から見放される。

意味・・・分からないだろうな、不動産アナリストには。
都市銀行は机たたいてどなり、思考を停止させ上司を盲信するように育てるから、
いままで考えることなかったからな。

104 :名無し不動さん:03/01/13 11:43 ID:???
定期あげ

105 :名無し不動さん:03/01/13 15:08 ID:???
あげ


106 :名無し不動さん:03/01/13 15:12 ID:???
業者への丸投げは駄目だぞ。

107 :社員:03/01/13 20:48 ID:???
>>98 確かにそういう電話あるかもねー。
僕の周りでも週末予定が立たない人とか高校、大学の
同窓生名簿片手に電話営業していたよ。
そういう社員がもし決めると、部長とかが好事例とかで
チャットで褒め称えるからたちが悪い。
そんな友達とかにマンション強引に進めたら気がついたら
友達なくすと思うんだけどね。
わたしはそんなことまでして会社に奉仕しようと思いません。
こんな私はサラリーマンとして間違っているのでしょうかね。


108 :名無し不動さん:03/01/13 21:10 ID:???
人間やめますか。
大京やめますか。

109 :名無し不動さん:03/01/13 21:12 ID:???
殺人予告きたああああああああああああ
http://game2.2ch.net/test/read.cgi/ff/1042450116/l50

110 :名無し不動さん:03/01/13 21:21 ID:???
みんな大事なことを忘れていないか?

今回の作戦だが、一応3月までということになっているけど、売れない状況
は変わらないのだから、この作戦は「永遠」に続くということを。

「永遠」に親戚や知人にマンションを売り込み、親戚や知人を減らしてしまう
ということを。

なんか「不動産営業マン=保険のオバちゃん」になったなぁ。

111 :名無し不動さん:03/01/13 22:30 ID:???
揚げ


112 :名無し不動さん:03/01/13 23:43 ID:???
>>110
安心してください。
3月で会社無くなりますんで。

113 :名無し不動さん:03/01/13 23:53 ID:???
安心しました。

114 :不動産アナリスト:03/01/14 07:49 ID:???
>103 何もわかっちゃいないねー君!倫理規範?伝説???君は過去のヒーローか?確かに私には意味不明出理解できない。やり直しだな!君イ〜

115 :名無し不動産:03/01/14 08:07 ID:???
よーく聞けよ、伝説とはなー、昔競馬で1日3回も万馬券を取ったことだー。倫理規範とはただ酒飲んだら必ず仕事でお返しをすることだー!解ったか!

116 :不動産アナリスト:03/01/14 12:50 ID:???
そうですかープッ!

117 :名無し不動さん:03/01/14 18:00 ID:???
何がおかしいか?ナメンナー!!!

118 :名無し不動さん:03/01/14 21:13 ID:???
>>114
わかりやすい返事

119 :まんしょんまん:03/01/14 21:31 ID:BRIM/h9/
大凶命

120 :名無し不動さん:03/01/14 21:59 ID:???
e会議でクロちゃんとオクちゃん吼えていたねぇ。
販売目標に対して実績は散々じゃないの。
お二人の責任問題は当然出てくるわな。


121 :名無し不動さん:03/01/14 22:09 ID:???
かねかしやは、せきにんはとりません。

122 :加藤不動産:03/01/14 22:21 ID:???
この様子だと、日本の地価はまだまだ下落するな。
マンションの価格も更に下落。
全く底が見えない。
いつになったら底が来るの?
誰か教えて!
このままだと、日本の不動産屋は総倒産だよ。
最後に残るのはどこの会社?
三井?住友?三菱?大京?
誰か教えて!

123 :名無し不動さん:03/01/14 22:51 ID:???
よっしゃー!決まったー予約!!予約!!くぅー乗ってきた!

124 :名無し不動産:03/01/14 22:56 ID:???
>122
上場企業で大京以外は倒産しないよ。

125 :名無し不動さん:03/01/14 23:06 ID:???
副社長<○○>○○
管理部店長、全社員の皆様へ。

○○グループの最大課題は○月決算の売上、利益の計画必達です。
マンション事業○○○○ーの緊急事態としてこの売上、利益計画の達成を○〜○月中に
目途をつけるため各社の本部は業務を停止し、○○管理社長が統括責任者として全員が
デフレ○○○○ー作戦を展開、○○○戸の目標に向かって戦っていただいています。

126 :名無し不動さん:03/01/14 23:06 ID:???
ところが一部の部店長はこの緊急事態の認識が薄く、単なるキャンペーンや営業協力の
程度としか認識していない支店長がいます。これは全く違います。○○が生死をかけて、
まず○月決算を優良会社にふさわしい内容とする必要があります。
そのためにM事業○○○○ーに限らずグループ全社員がDS作戦に参加して目標にチャ
レンジしています。又、各チームは目標を達成するまで担当職務を休止しています。
首都圏の○○管理チームが担当する支店のチームはもちろん、各地方支店のチームはす
べて管理の支店長の責任を持って目標達成し、チームが早く帰還できるよう管理の支店
が全面支援し、総力戦で戦っていただく必要があります!!

127 :名無し不動さん:03/01/14 23:07 ID:???
何か本社だけがDS作戦をたたかっているようなつもりの支店長や管理社員がいるのは
管理社長に対し大変失礼な、又、許せない行為です。

○○管理全支店長に告ぐ!!
「DS作戦は○○グループ全員が緊急作戦として戦っている!!
M事業○○○○ーの中核である○○管理の全員がこの緊急事態を真摯に受け止めまじめ
に戦ってください。これは本部だけが戦っている作戦では有りません!!」
以上よろしくお願いしておきます。
○事業カンパニー長  ○○

128 :名無し不動さん:03/01/14 23:07 ID:???
○○管理社長<○○>
○○管理全部支店長へ

○○カンパニー長から当社の一部部店長のDS作戦への取り組み方に関して認識不足と
の指摘を受けています。言うまでもなく、この作戦は私が責任者となってグループすべ
てを動員、○○○戸の特対売上を必達しようというもので、本社の社長室も閉鎖(秘書
も現場で販売)、通勤の自動車使用停止を行っており、照明も消して本社機能は全くと
言えるほど停止させています。そうした状況をわきまえず甘い認識で取り組む者がいる
とすれば言語道断。直ちに○月決算に向けての不退転の行動に戻ること。厳命します。
DS作戦による成果も漸く本格化して○○○戸を超えました。これからが正念場、全社
・全グループの総力を挙げて取り組んで下さい。

129 :名無し不動さん:03/01/14 23:10 ID:???

おいおい、まずいぞ。
e会議からコピペしたな。

130 :名無し不動さん:03/01/14 23:18 ID:???
本社、ついに蛍光灯まで抜きやがったか( ´ー`)

131 :名無し不動さん:03/01/14 23:37 ID:???
>照明も消して本社機能は全くと言えるほど停止させています。

おいおい、どこかの国じゃあるまいし、電気くらい付けてやれよ。
目に悪いぞ。

132 :名無し不動さん:03/01/14 23:43 ID:???
>>129
これでe会議が廃止になればいいね

133 :名無し不動さん:03/01/14 23:48 ID:???
>>132
情報管理がなっていないよな。
全社員が見られるようにしているからだ。

134 :名無し不動さん:03/01/14 23:51 ID:???
せっかくだからエアコン止めたら!!


135 :名無し不動さん:03/01/14 23:53 ID:???
トイレの水も流すな!!
水がもったいない!!

136 :名無し不動さん:03/01/14 23:53 ID:???
>>133
子会社への恫喝、社員への叱責、上層部へのおべんちゃら、玉音カキコ
にしか使われないe会議なんてなくしちゃえ!

137 :名無し不動さん:03/01/14 23:55 ID:???
>>134
もうやってるよ

138 :名無し不動さん:03/01/14 23:59 ID:???
次は本社のロックアウトか!

139 :名無し不動さん:03/01/15 00:04 ID:???
さて、問題です。
次の数字を使って目標販売戸数(三桁)を答えてください。
0 2 3 6 7 1

140 :名無し不動さん:03/01/15 00:07 ID:???
いつの目標だ?

141 :死ぬ気でがんばります!:03/01/15 00:09 ID:???
副○○<○○>○事業○○○○ー、グループ全社員へ。
営業活動の原点は面談です。
現周営業(飛び込み)、エスコート営業(ぽんびき)、訪問営業(押しかけ)など地道
な面談活動から成果が現れますので、ぜひとも必要な資料を持った面談活動を続けてく
ださい。

142 ::03/01/15 00:12 ID:???
()内は投稿者注釈です。

143 :名無し不動さん:03/01/15 00:16 ID:???
エスコート営業=ぽんびき
ってそのまんまじゃん。

まともな不動産会社なら恥ずかしくて出来んよ。

144 :名無し不動さん:03/01/15 00:22 ID:???
>>129
見た〜い!
外部からハッキングするパスワードって誰か知らないの?

145 :名無し不動さん:03/01/15 07:18 ID:???
あたたかく見守ってね!

146 :名無し不動さん:03/01/15 09:06 ID:???
しかし、管理会社の社長に全責任を負わせるというのは、あまりにも酷くないかい。

147 :社長:03/01/15 10:04 ID:???
下らないことに捉われずマンションを売れ!

148 :名無し不動さん:03/01/15 14:03 ID:???
なんか、レイテ湾とかそれ以降の戦局が懐かしく思い出されるスレでつw

149 :名無し不動さん:03/01/15 14:13 ID:as49u7NY
e会議!!懐かしい〜 今だ内容変わってないなあ。。。卒業生

150 :名無し不動さん:03/01/15 14:23 ID:???
1年以上も地道に現周営業をやってきて、
売れねえのに、いまから売れるか、バカが!
チャットで文句ばっかりこいてねーで、
おまえらが現場に出んかい!!!金融や!!!
現場リーダーに文句言いにじゃねーぞ。
おまえらが現周やれ!

あ、おまえらじゃ、現周が、減収になるか・・・

151 :エコノミスト:03/01/15 14:46 ID:???
ところで米英はイラク攻撃を何時開始するの?だれか教えて!

152 :小泉:03/01/15 14:57 ID:???
靖国参拝でもう戦争はしないと誓った。あくまでも米英には平和的解決を望む。大日本帝国の皆さん!天皇陛下の無事を祈りましょう!

153 :名無し不動さん:03/01/15 15:14 ID:???
DS作戦=インパール作戦 とみた
結局責任者はおとがめなしって事で・・

この際だから、出会い系サイトで客をつかまえたらどうよ?
レディース営業部隊の腕の見せ所だ!

154 :名無し不動さん:03/01/15 17:41 ID:???
あまりにもしつこい営業した為、埼玉県の某マンションにお住まい
の方からお客様相談センターへまたしても苦情の電話が入ったそうです。

今月か来月にまたしても「凄いコト」が起こりますので、注目!!

155 :名無し不動さん:03/01/15 21:09 ID:???
>>154
なになに?教えてよ!

156 :名無しさん@そうだ登録へいこう:03/01/15 21:57 ID:???
うへー!気になるちん!!非常事態だから消灯するって・・・空襲かよ。
閉鎖した地下食堂は防空壕にするといーよ。

157 :名無し不動さん:03/01/15 23:17 ID:???
↑↑↑
へ?社食もとりあげられたの〜??

158 :名無し不動さん:03/01/15 23:28 ID:gk9Kcvvw
給料も下がったんだから毎日近くの立食いそば食えば〜!
ご愁傷様。

159 :名無し不動産さん:03/01/15 23:38 ID:mVeTrwnO
今月若しくは来月に賃金10%若しくは、20%カットかもという話があるらしい?大京がこのまま存続した場合、今年の夏のボーナスも無いらしいよ・・・・・!(::)

160 :名無し不動さん:03/01/15 23:42 ID:???
オレ、マジで転職活動している。
上層部は最終段階のことも検討しているらしいから。

161 :名無し不動さん:03/01/15 23:45 ID:???
>>159
単なるうわさだよね?

162 :名無し不動さん:03/01/15 23:49 ID:???
賃金10%カットはほぼ確実。
売上げが全然駄目で、電気も消している状態じゃない。
賃金カットの提案者は……、
もうわかっていねよね?

163 :名無し不動さん:03/01/16 00:03 ID:???
大京管理の給与大京より安いのに...

164 :名無し不動さん:03/01/16 00:54 ID:???
賃金カットって入社1〜2年目の奴もなの?
まだ役員の賃金80%カットとかの方が
理解できるが・・・・

165 :社長:03/01/16 01:14 ID:???
君たちはなにも判ってないな!
24時間飛び込み営業をするのに蛍光灯も
食堂も必要ないだろう。
何!電話営業!
それは君たちの自宅からやってもらえば宜しい。

166 :市民:03/01/16 02:41 ID:???
あのー、紹介して契約したら100万もらえる?

167 :パクリネタです。。。:03/01/16 11:24 ID:???
しゃちょうが ちんぎんカット をとなえた
しゃいんAのきゅうりょうが3まんさがった
しゃいんBのきゅうりょうが5まんさがった
しゃいんCのきゅうりょうが5まんさがった
しゃいんDのきゅうりょうが4まんさがった

しゃいんAはたけふじへかけこんだ
しゃいんBのおくさんはじっかへかえってしまった
しゃいんCはじこはさんしてこなごなにくだけちった
しゃいんDはつかれはてている

168 :名無し不動さん:03/01/16 13:10 ID:???
父さん何時頃?

169 :名無し不動さん:03/01/16 14:42 ID:???
167
なかなか・・・・・懐かしいね。

170 :総会屋R:03/01/16 19:16 ID:???
今の大京の社員はアマちゃん坊主ばっかりやのう。

171 :名無し不動さん:03/01/16 22:58 ID:???
本当の戦犯は金貸しのくせにわかったふりして売れない企画やってた○真○さんでしょ!
あなたが大凶を本当にダメにした張本人でしょ。
マンション作る前にイヌ棒営業して見込み客の一人でも見つけてこいや!!

172 :名無し不動さん:03/01/16 23:08 ID:???
確かに・・・・・・カワマタは最低だった。
ほんとに・・・・・・判ったふりっていうのが正しい表現だね。

173 :名無し不動さん:03/01/16 23:36 ID:???
>171,172
あの人、今何やってんのー?


174 :名無し不動さん:03/01/17 00:36 ID:???
だいたい【デフレシェルター作戦】てだれが付けたの?
この作戦で売りつけられたお客はどう思うか考えてんのかね!
オレだったら物件が気に入っても絶対買わないネ。
こんな作戦名で動かされている社員カッコ悪くてカワイソ〜 

175 :名無し不動さん:03/01/17 01:01 ID:???
社長が元部下に売れば・・・・
って叩き返されるだけか・・・・・

176 :名無し不動さん:03/01/17 04:25 ID:???
はよ逝ってくれ

177 :名無し不動さん:03/01/17 04:36 ID:sobQjKFc
いのちだいじに

178 :ぽん:03/01/17 08:28 ID:qqU6exby
大京関連会社扶桑レクセルはどう?

179 :名無し不動さん:03/01/17 10:09 ID:???
だから長谷川はもちろん金融屋は早く辞めろ!

180 :名無し不動さん:03/01/17 18:21 ID:???
デフレシェルターという言葉の意味が知りたい。

181 :名無し不動さん:03/01/17 19:37 ID:???
○真○がなにをしてきたかほんとはしゃちょうもしらない

182 :山崎渉:03/01/17 23:07 ID:???
(^^;

183 :名無し不動さん:03/01/17 23:17 ID:???
今回の作戦でマンションを買わされたヒト。
@取引先の業者
A社員の親族
B社員

184 :社員:03/01/18 00:14 ID:???
社長!大変です!
どこに飛び込みで行っても大凶を名乗っただけで
追い返されてしまいます。
うちは元の優良企業に戻りましたと言っても
誰も信じてくれません。
そもそもうちが優良企業だった事なんて
あったんでしょうか?

185 :名無し不動さん:03/01/18 07:34 ID:???
上尾部隊が「帰還」出来そうですね。
どうせ4月以降もデフレシェルター・パート2が始まるのだろうけど。

186 :えっ:03/01/18 08:28 ID:???
4月以降って?
会社がないのに?

187 :名無し不動さん:03/01/18 18:49 ID:???
DSチーム!
カコイイ!

188 :名無し不動さん:03/01/18 19:39 ID:???
役員全員解雇セヨ

189 :寺西正司:03/01/19 01:04 ID:???
この度、我がUFJ銀行は大凶に金融支援を行なってから
国民から多数の苦情が寄せられ解約が相次いでいることと
行員の反発が予想以上に強いこと。
またどう甘く見積もっても大凶が残りの負債を返済できるとは
考えにくく今月中を持って取り引きを中止する事としました。
当行としては経営的に大きな痛手ではありますがこれ以上
あの会社と付き合っても負債が現在より増えたままあぼんされる
よりは少しでも被害を小さくできると考えました。
尚、大凶については持ちビル等の資産及びグループ会社役員の
給料を全て差し押さえており被害の縮小に全力を挙げている
ところであります。


190 :名無し不動さん:03/01/19 03:41 ID:???
債権回収のプロが動き出したら、ないとはいえんな。

191 :名無し不動さん:03/01/19 14:10 ID:???
2ch見てる限りではUFJが他の会社に融資しても我慢できるが
大凶相手に金融支援したためにもし公的資金導入ってなると
国民の怒りが爆発しそうな感じだね。
まぁUFJの行員もその辺は頭では理解してるとは思うけどね。

192 :名無し不動さん:03/01/19 14:18 ID:???
>>183
少し前に建ったマンションは同じ所有者が何戸も部屋を持ってたりします。
もちろん大凶&大凶官吏の協力業者(奴隷)です。

193 :名無し不動さん:03/01/19 15:56 ID:???
なんにしても国民に災いしかもたらさん会社だな。

194 :小泉純一郎:03/01/19 17:16 ID:???
今回、国民の皆様からの多数の要望を受け暴力団対策法を
更に厳しくした大凶対策法を来月より施行いたします。
大凶の訪問あるいは営業電話があった場合直ちに警察へ
通報してください。
尚、最近の大凶は関連会社の名を語るなどそのやり口は多岐に
渡っており当局としても実態を掴み切れていないのが現実ですが
構成員は襟に大凶バッチを付けているらしいのでご注意願います。
この国から1日も早く大凶を撲滅し安心して住める国家となるよう
国民の皆様1人1人のご協力をお願いします。

195 :名無し不動さん:03/01/19 17:27 ID:???
不法侵入はタイホですか?
それじゃ社員全員タイホされます。


196 :名無し不動さん:03/01/19 18:15 ID:???
さっき支店で電気がついてた!全支店長、5分以内に帰宅状況を報告せよ!!!無許可の残業代は長が個人的に支払え!!

197 :名無し不動さん:03/01/19 19:32 ID:fCmlvLZ8
ふと思ったんだが、UFJの職員名簿貰ったらどうだ?

198 :大脇:03/01/19 20:26 ID:???
大京の販売時と販売後の客への態度を皆さんに知って頂きたいです。
HPをご覧下さい。(下記URL参照)
反対意見もお受けしますので是非掲示板への書き込みもお願い致します。

http://home10.highway.ne.jp/yimai/








199 :名無し不動さん:03/01/19 21:27 ID:???
>>195
そう言えば大凶グループの社員ってオートロックの開け方
知ってるんだよね?
退職者が出た時どうしてんの?
まぁ退職者なんていつでも出てるみたいだしそもそも
退職しなくても問題だとは思うが。

200 :名無し不動さん:03/01/19 21:38 ID:???
>>199
防犯上の関係から暗証番号の設定はしていないよ。
まあ、暗証番号を知らなくても開けられる方法はあるけど
教えない。

201 :名無し不動さん:03/01/19 22:08 ID:???
あに言ってんだ〜よ。
暗証番号設定してあるって。
4桁のね。


202 :名無し不動さん:03/01/19 22:09 ID:???
上尾部隊が帰還します。
ご苦労さん、4月もがんばって。

203 :名無し不動さん:03/01/19 22:14 ID:???
>>201
うちのマンションは平気でクリーニング屋や近所のガキが
暗証番号押して入ってます。
理事長も今度暗証番号は使えなくするって言ってたから
いいけどね。

204 :名無し不動さん:03/01/19 22:54 ID:???
さっきテレビでライオンズマンション○○○の宣伝してたけど
この宣伝費も社員の給料カット分から出したの?

205 :名無し不動さん:03/01/19 23:01 ID:???
営業の士気が下がったと思わない?

206 :名無し:03/01/19 23:07 ID:thPADY/6
204
なんチャンネル  どんな内容???見てないなー

207 :辞める社員:03/01/19 23:39 ID:???
>>206
自分も良く見てなくて最後にライオンズマンションの宣伝だって
判ったからマンション名も良く聞いてなくて○○○と書いたんだけど
場所は名古屋ですよ。
内容とかよりモデルルームも作らん会社がテレビで宣伝する事に
驚きました。
そう言えば最近は地下鉄車内の掲示でも宣伝してましたね。

208 :名無し不動さん:03/01/20 00:43 ID:???
そう言えば昔「タイガーマンション」というのをみた。
パクリすぎだろ。

209 :oooooooooo:03/01/20 01:14 ID:oEFZPWlv
・・・・・・・・

210 :名無し不動さん:03/01/21 13:29 ID:???
>198
またお前か!
またあっちこっちの板に書くのか?
しつこいね〜
こういうのは会社でも学校でも
一番嫌われるタイプだ。
大凶と直接やれよ!



211 :名無し不動さん:03/01/21 19:21 ID:LQomslpH
>>210

そういうオマエは 大凶の社員だろ。


212 :名無し不動さん:03/01/21 23:04 ID:???
>>211
社員でも、そうでなくてもどっちでもいいよ。
健康を害したのなら、法的措置を講じるべき。

213 :名無し不動さん:03/01/21 23:38 ID:LQomslpH
>>212
というか、こんなことして 嫌われるのは 大凶じゃねえか。

大凶の営業マンの対応見てたら、誰しも信じるだろ。。。

214 :名無し不動さん:03/01/22 01:04 ID:???
>>208
うちの近所にドラゴンマンションってありますよ。
エントランスにあるロゴは中日のユニフォームの
文字とそっくりです。
ちなみに名古屋ではないです。

215 :名無し不動さん:03/01/22 07:10 ID:???
笹塚に「タイガースマンション」がある。
「ドラゴンマンション」は大地住販だろ。

216 :名無し不動さん:03/01/23 12:00 ID:???
今回の作戦だが、まだ目標に対して●●%(「e会議」にも書いてあるけど」)
しか達成していない。「絶望的」な数字である。

今回の作戦はまず失敗するであろう。

そうなると誰が「戦犯」として処罰されるかである。

まず作戦隊長のクロちゃんは、管理の社長だが責任者として「追放」もあり得る。

あとは、ハゲちゃんである。
「債務免除」を受けてもまだ居座るというのは、常識では考えられないが、
今回は銀行も許してくれないだろう。

そうすると次期シャチョーはオクちゃんだが、このヒトの手腕はどうなのか?
誰か教えてくれ。



217 :名無し不動さん:03/01/23 15:59 ID:???
「デフレシェルター作戦」の追加策が発表されたね。


218 :名無し不動さん:03/01/23 16:59 ID:???
とーさんあげ

219 :名無し不動さん:03/01/23 18:04 ID:???
>>217
えっ、また追加!?

220 :名無し不動さん:03/01/23 18:24 ID:???
何があるの

221 :名無し不動さん:03/01/23 18:57 ID:???
「販売強化策」だよ。
ますます、敗戦直前の陸軍のようになってしまった。
ハゲ、お前、有罪な。

222 :名無し不動さん:03/01/23 19:16 ID:???
いくら内勤投入しても売れないよ。
ただでさえ供給過多。
8000戸は難しいだろう

223 :名無し不動さん:03/01/23 19:18 ID:???
シロートを一万人投入しても、売れんものは売れん。

224 :名無し不動さん:03/01/23 19:27 ID:???
グループ会社の社員が一人一戸かえばOK
これしかないだろう。


225 :名無し不動さん:03/01/23 20:15 ID:???
そーだね。
ローンは「スペシャルローン」を組めば良いし。

226 :名無し不動さん:03/01/23 21:24 ID:75ORrL4V
>>219
現在投入している人員と同規模を投入する。
ハゲとクロを追放しない限り続く


227 :名無し不動さん:03/01/24 14:23 ID:???
カネカシは今回の達成度で給与や退職金が決定しる案浮上?
50%なら給料50% カネカシ必死か
最悪カネカシ経営責任退職金なし
経営者いれかえマンセー

228 :名無し不動さん:03/01/24 14:27 ID:???
外資に経営移ると超高給者続出?らし マンセ

229 :名無し不動さん:03/01/24 14:27 ID:JpEQGF7Z
http://jsweb.muvc.net/index.html
 ★こんなサイト見つけました★

230 :名無し不動さん:03/01/24 14:32 ID:???
不況なのに社員首にしなくても辞めさせる会社マンセ
リストラの鬼健在 カブ期待中


231 :名無し不動さん:03/01/24 21:00 ID:???
長谷川早く辞めろよ

232 :おれさま社長:03/01/25 03:12 ID:???
危なくない・・・・・という嘘を私は言ってしまいましたが
実際は危ないどころではありません。
いつ発表しようかとタイミングをみています。
もうちょっと待ってねぇ。

233 :名無し不動さん:03/01/25 05:56 ID:???
最近、電話攻撃ないけど・・・?

234 :名無し不動さん:03/01/26 08:27 ID:???
e会議の「ヨッシャー」というのは、非常に恥ずかしい。

235 :名無し不動さん:03/01/26 09:25 ID:???
↑↑↑↑↑↑↑↑ほんとレベル低いよ、ここの管理職

236 :名無し不動さん:03/01/26 10:39 ID:???
さー官吏から黒○軍総勢700人動員するぞ。旗をあげー。 あげ。 出てこい光秀ー。
予約じゃー。予約じゃー。

237 :社長:03/01/26 11:07 ID:???
最近UFJの寺西君サイドで私を退任させようとする動きが
あるのでその前に辞任します。
そこで私の退職金確保のため社員諸君の来月の給与は
一律50%カットとなるのでせいぜいがんばってくれたまえ!

238 :名無し不動さん:03/01/26 12:41 ID:???
e会議と差し替えたいなー。ここのスレ。

239 :a:03/01/26 17:47 ID:???
a

240 :a:03/01/26 19:49 ID:???
aaaaa

241 :名無し不動さん:03/01/26 22:47 ID:???
今回の無理な作戦のために親から勘当されたり友人なくしたり
した人ってどれくらいいるの?

242 :名無し不動さん:03/01/26 23:19 ID:???
ムスメにe会議のコピペ見せてじまんしたら
ていのー
ていわれた

243 :名無し不動さん:03/01/27 00:42 ID:???
名古屋の物件は利益率が高いそうですね。
営業がそちらにシフトしているとか。

244 :名無し不動さん:03/01/27 23:42 ID:???
>>243
名古屋市内で無料で配られるポトスって情報冊子でも栄の広告があったけど
最近名古屋は宣伝に金をかけてるよね。
漏れの住んでるマンションでもライオンズファミリーの冊子はゴミ箱
にぎっしり詰まってるけどポトスはみんな読んでるみたいだしね。
ところでこの宣伝費はどっから捻出してるの?
やっぱりこの板に書き込んであるように社員の減給分?

245 :名無し不動さん:03/01/27 23:51 ID:???
西友といなげやの敷地を借りて販促活動ができるようになったそうです。

スーパーでマンション販売……、カッチョイー。

246 :名無し不動さん:03/01/28 14:36 ID:???
>>245
タイムサービスやらんかなぁ

247 :名無し不動さん:03/01/28 15:00 ID:???
>>246
それいただき!

248 :名無し不動さん:03/01/28 15:53 ID:???
さあぁぁぁ!監査だ!
金融庁対策G、発動

249 :名無し不動さん:03/01/28 23:42 ID:???
>>248
ヨッシャー追加動員だ!

250 :名無し不動さん:03/01/28 23:58 ID:???
クロちゃんから「最低ライン」の発表があったね。
果たして達成できるのか。

251 :名無し不動さん:03/01/29 00:32 ID:???
>>250
最低ラインを達成出来なかったらやっぱりあぼんするの?
でも今時人海戦術で売ろうって考えしてる時点で既に終わってるよ!
企画とかに金を使った方が営業人件費とかの面で効率がいいのにねぇ。
まぁそんな事判る奴がいたらこんな糞会社のはならんか。

252 :age:03/01/29 02:03 ID:jGj9HM9E
このスレももうすぐあぼん。
スーパーもマンションもDはあぼん。
雲隠れ中のHはUFJに捨てられた模様。
逃げるが勝ち。
カウントダウンはもう始まっている。

253 :名無し不動さん:03/01/29 02:07 ID:???
Hさん、まだまだ復活の手はあるよ。
見栄を捨て、大凶の黄金時代を支えていた
辞めていった部長クラスを
役員に迎えること。

頭下げるのはロハですから。

254 :名無し不動さん:03/01/29 02:13 ID:???
>>253
まだそんなこといってんの

255 :名無し不動さん:03/01/29 02:30 ID:???
うきことの なおこのうえに つもれかし

かぎりあるみの ちからためさん

256 :名無し不動さん:03/01/29 11:15 ID:???
転職活動忙しいよ〜。

257 :名無し不動さん:03/01/29 13:10 ID:???
前に大凶でいて仕事できた人間が会社作ったら
最強の会社になるよ!
営業も事業も・・・

258 :名無し不動さん:03/01/29 16:42 ID:???
あいかわらず、柴○はエラそうなの?

259 :名無し不動さん:03/01/29 16:49 ID:???
柴田は銀行に逃げ帰ったよ。

260 :名無し不動さん:03/01/29 17:23 ID:???
>>259
命拾いしたってこと?

261 :お客:03/01/29 18:59 ID:???
あのぅ〜
マジでライオンズマンション買いたいんですけど
売れ残りでもいいんですが・・・
なんとか売ってくれないもんでしょうか?


262 :名無し不動さん:03/01/29 19:49 ID:???
720戸も3がつまでにうれないよなあ

263 :名無し不動さん:03/01/29 22:11 ID:???
>>261
電話しろ!24時間対応だ!
今なら10%〜20%OFFセール中

264 :名無し不動さん:03/01/29 22:12 ID:???
2月中旬にモデルルームを見学見学する。
それでギリギリの条件を提示しておく。
3月第1週に今期引渡し条件で
大幅値引きのアプローチがくる。

ただし、4月に倒産するので
アフターはあきらめる。

どこで買っても一緒だから
安けりゃそれでいいでしょ!


265 :大脇:03/01/29 23:19 ID:???
大京の販売時と販売後の客への態度を皆さんに知って頂きたいです。
HPをご覧下さい。(下記URL参照)
反対意見もお受けしますので是非掲示板への書き込みもお願い致します。

http://home10.highway.ne.jp/yimai/




266 :名無し不動さん:03/01/29 23:31 ID:???
あほやのー。

この会社があぼんしたら、UFJもあぼんしちゃうんだっての。

だーから金融屋が慌てふためいてるんだろーが。



267 :名無し不動さん:03/01/30 00:28 ID:???
>>266
どうせ国有化されたら真っ先に排除されるだろ!

268 :名無し不動さん:03/01/30 00:30 ID:???
>>264
3月はマンションの叩き売りだぁ〜!
みんなで思いっきり買い叩こう!

269 :名無し不動さん:03/01/30 06:48 ID:???
みんな心のそこではやめたいと思っているよ。でも転職できないのも現実。クスクス

270 :名無し不動さん:03/01/30 08:56 ID:???
ビーイング買って来まーす。

271 :名無し不動さん:03/01/30 11:15 ID:???
>>266
いまだにこんな悠長なこと言ってる香具師がいるんだ

272 :チャーリーズエンジェル:03/01/30 12:29 ID:wN0ghJ6B
265さんへ
本当にお気の毒です。ホルムアルデヒドの被害にあっている方々は本当大変だと思います。

この会社の人々は、まじめに働きますが「僕達は一流企業にいるのさっ!」という変なおごりが
あります。(とくに内勤の男性・若い女子社員)
また、実務レベルのトップがどこかの銀行から来て
さんざんかき回したあげくまたどこかの銀行へ帰っていきます。
お金しかしらない銀行さんが内装や建築・人事まで従わせます。
ホルムアルデヒドゼロのマンションを宣言した事もありました。
しかし現在ホルムアルデヒドをゼロにすることは不可能です
そんな事は、建築に携わる人は分かっています。

そして建物(横浜のある物件)を建て始めて内装材も決定しているところに
ある日、コストがどれくらい高くつくかそのトップはその段階で始めてわかり
次の日から(正確に言えばその日の夜)ホルムアルデヒドゼロのマンション
構想はなしになりました。大々的に宣伝広告を打ってしまっているというのに・・・・。

265さんには残念ですが
現在の状況では、ホルムアルデヒドを少なくすることは出来ますが
ゼロにする事は不可能です。
どんな建材・材料にも含まれていますし、使わなくては作れないからです。
そして仮に微量ホルムマンションを作ったとしても
材料費が多くかかり売値の高いマンションになってしまうのです。

まだまだネタは沢山ありますのでまた次の機会に・・・。
でも営業関係はグループ会社の大○流○でやることになって
本社は企画のみになる構想もあるそうです。
営業の方々は、もっと近代的営業手法をしている会社に転職した方がいいかも



273 :名無し不動さん:03/01/30 12:44 ID:???
UFJがトヨタから金貰ったら、その金でまず大凶の処理じゃねーの。
本当はダイエーの方から処理したいだろうけど、
あちらの方が各方面からの圧力多くて潰し難そうだ。

274 :名無し不動さん:03/01/30 13:45 ID:???
>>273
ダイエーはまだ、人の役にたっているからね。
大凶は強引に客をローン地獄に追い詰めてる。世間知らずな金持ちやシロウトを結果的に
だましてる。業種的にある程度は仕方ないかもしれないが、今の社会に不要な会社である
ことは間違いない

275 :名無し不動さん:03/01/30 19:05 ID:???
大京マンションって、買いたいんだけど
なんか敷居高そう
お客さんとしてあつかってくれるかなぁ・・・?
なんか不安だなぁ



276 :名無し不動さん:03/01/30 23:22 ID:???
今値引きしてるよ〜買い時っ

277 : :03/01/30 23:30 ID:UGz4l38P
>>275
おいおいマジかよ。あんなの買いたいなんて。
社員??

278 :名無し不動さん:03/01/30 23:42 ID:???
>>275
敷居は低いよ!グレードも低いし。
ただ値段は日本一高いけどね。

279 :名無し不動さん:03/01/31 00:14 ID:???
>>272
そーなんだよね。
銀行からの介入はある程度は、仕方がないとして(介入しているからこそ
会社が存続している面もある)、営業手法が「下品」だ。

大京→企画
流通→販売
管理→管理
が一番良いと思う。

今は、
大京→販売
流通→販売
管理→販売
だもんね。

280 :名無し不動さん:03/01/31 01:52 ID:t79ezxH2
ボーナスって給料のだいたいいくら
ぐらい出るんですか?
4月から働くんですが気になって

281 :名無し不動さん:03/01/31 05:04 ID:???
>>280
おい、正気か!

282 :名無し不動さん:03/01/31 05:07 ID:???
大京が飛び込みやポンビキやってる間に、本格的なバーチャルモデルルームが
開発されたぞ。窓からの景色や時間ごとの日照、カラーリングなども体験できるらしい。
現物現場販売のメリットがなくなってきたぞ。

283 :脱出者:03/01/31 06:40 ID:QPmrGw04
大凶から脱出成功しました。転職活動の感触としては28から35才で資格もってる人はすぐ動くベシ。今なら高く売りこめるよ

284 :名無し不動さん:03/01/31 07:15 ID:???
>>283
うーむ。まるで北朝鮮からの脱北者のようだな

285 :名無し不動さん:03/01/31 09:49 ID:???
一月も今日でオシマイ。
毎月恒例の「民族大移動」の発表はあるのか?

286 :名無し不動さん:03/01/31 18:50 ID:???
子曰く
過ちを改めざる
これを過ちという


287 :名無し不動さん:03/01/31 19:43 ID:???
>>285
ていうか2月末の時点で目標の戸数が売れず、帰還できない場合は
そのままそのチームに辞令が出るんだから、今は動かさないだろ。

288 :名無し不動さん:03/01/31 23:49 ID:???
DSの販売戸数、目標に対してまだ4割も達していないじゃない。
となると、追加メンバー発表もあるのではないか?

289 :元社員:03/02/01 08:50 ID:PFifEUDB
うちの近所でも新規物件販売してるけど、施工は、D末以下のゼネコンM中建設って知ってる?
客足は多いみたいだけど・・・・・。大京の施工管理部隊なんてゼネコン上がりのやつばかりで
昨日までいろいろ言われたことを今日からオウム返ししてるだけ。
ホルムは測定のテクでごまかし、書類だけちゃんと作るのよ!!!
聞きたいことあったら、言って。元建築の社員でした。

290 :株主さん:03/02/01 14:51 ID:???
みなさんこんにちは、株主です。
大京にはぜひとも頑張ってもらいたいものです。
一部の不貞なる輩による大京倒産等の低級極まりない書き込みが散見されるようですが、
これはとんでもないことです。
たぶん同業他社のイヤガラセであると受け止めたい所存であります。
大京は倒産しません、否、倒産させることができないのです。
つぶせるものならつぶして見せろ! というのが当方の偽らざる所見でございまして
大京の華麗なる復活を心から信じているのでこざいます。
経営陣および販売センターの皆々様、不貞の輩の誹謗中傷などに負けることなく
邁進していただきたいと存じます。

同業他社は潰れ去ろうとも、大京のブランドは永遠に不滅なのです。



291 :名無し不動さん:03/02/01 15:03 ID:Ghky7j4r
Yahoo!掲示板の daikyo123が出現!!
Yahoo!では ネカマだって ばれたから 今度は
覆面して 株主っていうことで 現れた!!!



292 :名無し不動さん:03/02/01 15:08 ID:QMLfj71I
(。・_・。)ノhttp://homepage3.nifty.com/digikei/ten.html

293 :名無し不動さん:03/02/01 15:43 ID:GbCMrpXx
http://www.bi.wakwak.com/~murra/index.html

準備だけでもしておかなければ・・・

294 :名無し不動さん:03/02/01 15:48 ID:???
潰れる事はないかもしれないが

華麗に復活出来るかどうかは、また別。

295 :名無し不動さん:03/02/01 16:19 ID:???
年明けてから何人辞めた?

296 :名無し不動さん:03/02/01 20:08 ID:???
age




297 :名無し不動さん:03/02/01 22:30 ID:???
>>291
どっちにしても醜く過ぎるよ。
大体大凶のいい所なんてどうしたら探せるの?

298 :名無し不動さん:03/02/01 22:51 ID:???
ホルム問題だけど社内ではほとんど語られていないよね。
また「ダイアモンド」に書き立てられるのかね。

299 :名無し不動さん:03/02/02 00:16 ID:4UME7GUh
2時間特別番組って何ですか?

300 :age:03/02/02 00:48 ID:df7NLy1O
両D社のうち片一方を残して
もう一方を潰すらしい。
FDHはペナント終了。
LMHの優勝!


301 :名無し不動さん:03/02/02 17:07 ID:KlcPAzR5
>>298
関係者以外知らないのじゃないの
ゼネコン業界ではあの時期のマンション仕様では特別なもの以外
WHO規準クリアーした材料など使っていなかった。当然、建築関係の
法規制は今もだけれどなにもない。現在、やっと審議しだしたところ。
この件を言いたてている人達はセールストークや言葉のあやを針小棒大
に言っていると思うよ。
わが国で厳格な規制がないのは大気汚染と良く似て特定出来ないもの
だからでしょう


302 :名無し不動さん:03/02/02 17:23 ID:KlcPAzR5
>>289
Dの建築担当者は図面すら読めないよ
もっともゼネコン社員も同じ状況だけれど、こんな連中が作っているものが
良いわけがない。
昨年できた某マンションはスーパーゼネコンO社施工ですが、風に煽られた
洋室の木製フラッシュ扉が骨のジョイントで真っ二つに縦に折れた。
骨同士のりで付けていたが、化粧パネルのその部分にミゾを彫っていた。
表面のパネル両面からミゾを彫ればそこが弱くなることすら両社の担当者は
気がつかなっかようだ。製作図は下請けから出ていたが承認されている。

303 :ロマンティックリアリスト:03/02/02 19:12 ID:a5yfpCx3
営業は、なんか問題あったりすると特推行きよ!
建築担当だって次の日から営業っていう人沢山いる。


304 :名無し不動さん:03/02/02 20:06 ID:???
この会社の問題はなかなか根深いよ。銀行系の人間は経営は有る程度わかっているけど販売はど素人だし、一方プロパーは販売や営業には長けてても、経営については無知だからね

305 :名無し不動さん:03/02/02 22:47 ID:???
ダイアモンドいつ書くのかなぁ?
もー騒いでもいい頃なんだけど。

306 :名無し不動さん:03/02/02 22:52 ID:???
>>302
O社がマンションなんてやるようになったの?
日本のゼネコンはどこも火の車状態だな。
だけど日本に品質のいいマンションが無いのは当たり前だよ。
だって金かけてないんだもん。
だから官庁物件なんか施工する能力の無い監督が担当させられて
下請けのいいなりだし当然下請けはゼネコンみたいに銀行に助けて
もらう事がないもんだから判らないように手を抜き放題だしね。
それにマンションや病院、ホテルなんかは普通共用部を最後に仕上げる
んだけどライオンズはアフォな施策のせいでエントランスとか先に
施工するもんだから工程的にも金銭的にもかなりゼネコンに無理が
来てると思うよ。
しかも本来金の成る木であるはずのインタホンとかの付帯設備は
ライオンズなんとか(忘れた!)が持ってってるんでしょ。
断言できるけどライオンズなんかに住むくらいならどっか地方の
地主とかが経営している賃貸マンションの方がずっと品質はいいよ。


307 :名無し不動さん:03/02/03 16:08 ID:xCguiTau
age

308 :名無し不動さん:03/02/03 16:37 ID:xCguiTau
>>272
横浜の物件って「○尾」ですか?
たしかニュースリリースで「シックハウス物質すべてをクリア」なんて出てましたけれど。
これより前の物件はもちろんのこと、この物件も実は「クリア」してないってこと?

309 :名無し不動さん:03/02/03 21:09 ID:???
ここの営業が飛び込みで来た!!
家賃4万7千円のアパートに住んでる俺が買えるわけねーだろ!!
それに俺学生だし。
それと、ポストに安っぽいチラシ入れんな!!


と言ってみたが、気の弱そーな人でちょっとかわいそーだった。

310 :名無し不動さん:03/02/03 23:03 ID:???
昔の大京の営業マンなら強引に売っただろうに。
関連会社に助けてもらうとは時代が変わったなぁ。

311 :名無し不動さん:03/02/03 23:35 ID:???
異動はどうだった?

312 :名無し不動さん:03/02/04 10:02 ID:???
そんなに大きな動きはなかった。

313 :名無し不動さん:03/02/04 21:27 ID:???
あげ

314 :チャーリーズエンジェル:03/02/05 01:21 ID:tlt73A4u
>>308
現在も売り出し中の横浜○○○○○○○です。

315 :ななし:03/02/05 02:24 ID:YxqBAvqO
横浜じゃあないんだな〜。横濱だす。

316 :名無し不動さん:03/02/05 10:53 ID:OQX6YWK+
横濱グ○○○○○○?

317 :名無し不動さん:03/02/05 11:27 ID:???
DS作戦の裏テーマは、人員削減。

318 :名無し不動さん:03/02/05 14:57 ID:???

裏テーマ?人員削減目的に決まってんじゃん!


319 :名無し不動さん:03/02/05 15:35 ID:???
The employee has resigned DAIKYO.
And many those who have not experienced the real estate business join a company.
Can this call it restructuring? Doesn't a manager know which paid much cost, in order to carry out special training?
I think that the management of this company is the bad example of Japanese management.

The bank in Japan does not ask for true profits. It only seems that it considers cutting down cost.
A more important thing is not retiring the specialist who received training. Is the common sense of the major nation United States irrational in Japan?

320 :うーーん翻訳ソフトじゃ判らん:03/02/05 17:07 ID:???
1 The employee has resigned DAIKYO. 従業員は大京を辞職した。
2 And many those who have not experienced the real estate business join a company. そしてそうしなかった人たちが経験した多く、不動産のビジネス、が会社に加入する。
3 Can this call it restructuring? これはそれを建て直しと呼ぶことができるか?
4 Doesn't a manager know which paid much cost, in order to carry out special training? マネージャーが特別な訓練を実行するために、いずれがたくさんのコストを支払ったか知らないか?
5 I think that the management of this company is the bad example of Japanese management. 私はこの会社のマネージメントが日本のマネージメントの悪い手本であると思う。
6 The bank in Japan does not ask for true profits. 日本での銀行は本当の利益を求めない。
7 It only seems that it considers cutting down cost. ただそれがコストを減らすことを考えるように思われるだけである。
8 A more important thing is not retiring the specialist who received training. いっそう重要なものが訓練を受けた専門家を引退させることではない。
9 Is the common sense of the major nation United States irrational in Japan? 主要な国合衆国の常識は日本で理性がないか?


321 :名無し不動さん:03/02/05 17:21 ID:???
>319
I also think so
Or that it was better when Carlos Ghosn came (smile)
It is a mistake that Hasegawa and the financial store came anyhow
Were you a foreign-operations part?
I was a head office.
Is this sentence a correct answer?


322 :名無し不動さん:03/02/05 23:19 ID:???
>321
 うぜぇよ、カスが!










323 :名無し不動さん:03/02/06 00:04 ID:???

読めないヤツ プッ

324 :名無し不動さん:03/02/06 08:49 ID:???
>321
文章レベル低すぎ
 無理すんな。

325 :名無し不動さん:03/02/06 17:49 ID:???
サービス残業で初の逮捕者

 東京労働局青梅労働基準監督署は3日、時間外手当を払わずにサービス残業をさせていたとして、
東京都羽村市神明台4、特養老人ホーム「神明園」を運営する社会福祉法人「亀鶴(きかく)会」の
中村忠雄理事長(59)ら幹部4人を労働基準法違反(割り増し賃金不払い)の疑いで逮捕した。
 サービス残業で経営者が逮捕されるのは全国で初めて。
 調べによると、中村容疑者ら4人は共謀し、同園を設立した1999年4月から約4年間、職員約60人のうち
約40人について、平均で月約50時間の時間外労働を行わせ、計約1億円の割り増し賃金を支払わなかった疑い。
 青梅労基署は、同園が再三の指導にもかかわらず不払いを続けていたため、昨年9月、同園や理事長の自宅などを
強制捜査していた。

[読売新聞]


326 :しゃがいのしょしんしゃ:03/02/06 18:13 ID:A0+rFQ9b
いまさらすみません。デフレシェルターってどういういみですか?

327 :(*゚Д゚)さん:03/02/06 20:40 ID:LzoT7Dlr
>>326
マンソン買ってクビ廻らなくなった人がインフレの日を夢見て
引きこもりになることかしら?

328 :名無し不動さん:03/02/06 21:55 ID:???
デフレが解消されるまで、大凶の社長がシェルターに隠れている作戦だあよ。
空爆されるから恐いんだって。 逃げてもだめだよ、ハセイン君!。

329 :経営学研究室より:03/02/07 03:07 ID:???
・大京関係掲示板
  不況でも社員が辞め、新規採用してもまた辞める。
  辞表を叩きつけるほどのことが起こっている。
  それは即ちUFJ経営陣のガバナンスレベルの低さを示す。
・UFJ関係掲示板
  三和行員は仕事が非常に速く緻密である。
  ただし大局観がなく、対症療法専門である。
・旧経営時代との比較
  象徴的な変化は退職数の増加。経営刷新後の入社でも定着率が悪いと聞く。
・結論
  定着率を上げること。
  金融商品は宣伝だけで売れる少額なもの故、マニュアル通りでよい。
  不動産は金融「商品」と異なり折衝相手先は国、自治体、法人、個人。
  法を理解し解釈し行政と折衝し、仕入れ後建築許認可折衝、近隣交渉、販売戦略。
  この全てを2〜3人の少人数チームで行うのが不動産。10年で半人前。
・おわりに
  統治は鼓腹撃壌を旨とせよ。誇りあれば国栄えよう。

330 :名無し不動さん:03/02/07 03:38 ID:???
DS作戦で達成したチームで元の業務に戻ったのって、
秘書がいたチームだけのような気がするんだけど・・・
この前もお花茶屋チームは達成していたけど、
帰還せずに売り続けろ!!っていう指示があったらしいから・・・
「DS作戦=人員削減」 間違いなし。


331 :チャーリーズエンジェル:03/02/07 12:12 ID:LP40hfD2
>315
ここの会社の社内ではどんなものも漢字や細部にまでこだわって作っていません。
ついついその癖が出てしまいました。
この物件の名付け親は、ネーミングで頭をひねるしかない当時の支店長です


332 :しゃがいのしょしんしゃ:03/02/07 17:10 ID:RdZPY66K
やっぱこの連休は、作戦のしょうねんばなんですか?

333 :名無し不動さん:03/02/07 21:55 ID:???
毎日正念場

334 :名無し不動さん:03/02/07 23:27 ID:O78t2qp0
お役に立てれば・・・
http://www.bi.wakwak.com/~murra/index.html

335 :極秘情報:03/02/07 23:48 ID:???
分社化に伴い、6月より社名が変更になります。

旧(株)大京 −> (株)DSJ(デフレシェルタージャパン)

よろしく。





336 :名無し不動さん:03/02/09 01:16 ID:???
4月からいよいよ「退職勧奨」がはじまるね。
キミは生き残れるか。

337 :名無し不動さん:03/02/09 09:45 ID:jtvLiAgO
四月から退職なんとかはほんと?それなら退職金とかすこしはよいのかな?

338 :age:03/02/09 09:58 ID:1Dt+H+qD
退職金なんて出るわけないだろ!


339 :名無し不動さん:03/02/09 21:18 ID:EdYDXEbV
2/16 にDSは一旦解散とのこと
業法違反を2つしているから組織の組み直しをして
改めて出向または転籍で本体に移動させるつもりかも


340 :名無し不動さん:03/02/09 21:39 ID:???
>>339
本当なら面白いけどネタ元は?

341 :名無し不動さん:03/02/09 21:49 ID:???
>>339
組織の組み直しって言ったて無理でしょ。
今の状態じゃ

342 :名無し不動さん:03/02/09 21:57 ID:???
冷静に考えてみるとさぁ、
「非常事態宣言」は確か12月の中頃だったと思うんだよ。

あまりにも唐突なんだよね。
どこからの「圧力」によって今回の「事件」が起きたのだろう。

343 :名無し不動さん:03/02/09 23:31 ID:???
>>>339
業法違反2つって何?

344 :名無し不動さん:03/02/10 07:05 ID:???
>>339
おっしゃるとおり。債権放棄によってわが社が優良会社になったといいつつ、非常
事態宣言だもんなあ。矛盾もいいとこ。

345 :他のUFJ支配下では:03/02/10 14:24 ID:???
4月にニチメンと持ち株会社方式で経営統合する大手商社の日商岩井は10日
管理職でない一般社員の03年度の賞与をゼロにし、年収を約20%カットし
併せて250人の希望退職も募集する計画を明らかにした。労働組合などに
提示した。財務基盤を強化する必要があると判断した。ニチメンも一般社員の
年収を20%カットする方向で検討を始めた。
日商岩井は、03年度の賞与ゼロのほか、ベースアップも取り止める。年俸制
の管理職についても年収を平均20%程度カットする方向。希望退職募集は管
理職を含む30歳以上の社員を対象に、02年度中に実施する。
日商岩井は上位商社に比べ財務体質が弱い。このため、統合を機に3年間で連
結人員の4600人削減や、海外拠点の統廃合など合理化を進め、経費を単年
度1130億円削減することを決めている。(毎日新聞)

346 :名無し不動さん:03/02/10 22:02 ID:???
>>342
結局はUFJが国から支援を受けられると軽い気持ちで考えていたけど
金融庁から大凶ごとき債務免除したって助けてやんないって御達しが
出たんじゃないの。
いわば大凶は日本国認定の必要無い企業って事になるんだろうけど。

347 :名無し不動さん:03/02/11 02:00 ID:???
大凶・・・・
死して屍拾う者なし・・・

348 :名無し不動さん:03/02/11 10:41 ID:mD+A7gUi
官吏H○京支店では///フロントに追加メンバー入り打診をしたらほとんどのヒトが手あげた。
これ以上担当物件ふやされるンならマンション売りの法がまだましってか。
また、指名されたJTテームの社員は指名直後数日行方不明になり、出てくるなり診断書を提出、しばらくは療養だ。そいやこのテームの女子総合職も1人やめちゃう。ほかも似たようなもんだろうけど


349 :名無し不動さん:03/02/11 11:17 ID:???
DSの目標数字違うみたいね。200戸程・・・

350 :名無し不動さん:03/02/11 14:38 ID:???
>>348
お客の財産を管理してるって意識が全然ないんだね。
このまま社員が居なくなったらどう責任取るつもり
なんだろう。
だけど社員の中でも結構密告してる人いるんでないの?

351 :名無し不動さん:03/02/11 19:05 ID:pOyNay4A
2002年8月30日付け新聞記事
【マンション分譲大手の大凶は29日、国土交通省から産業再生法適用の認定
を受けたと発表した。7月31日に適用申請していた。増資や不動産取得に伴
う登録免許税軽減を受けられることになり、賃貸・海外事業を分離し、マンショ
ン分譲事業に経営資源を集中させる。】

できもしない再建計画で認定受けるからこんなことになる。
○田は銀行に戻った事になってるけど、本当は自宅謹慎中。



352 :名無し不動さん:03/02/11 21:13 ID:???
確かにUFJは早まった事したね。
こんな会社生き長らせたって迷惑被る人が増えるだけなのにね。
大凶のせいで潰れた会社もたくさんあるみたいだし
いずれにしろUFJ自体が国有化の道をたどれば真っ先に排除
されるだろうねどね。

353 :名無し不動さん:03/02/11 21:21 ID:???
>>348
おいおい、これ、全部ホントだよ。
なんで知っているのよ。

それにしても現状では絶対、DSにいた方がラク。
ヒトが抜けた分をフォローしてさらに営業活動だよ。 

354 :名無し不動さん:03/02/11 21:29 ID:???
>>348
女子総合職も1人やめちゃうって、Kさんだっけ?
彼女、仕事が出来たのにね。

355 :名無し不動さん:03/02/11 23:05 ID:???
ああああ
げげげげ

356 :名無し不動さん:03/02/11 23:14 ID:0KomhboN
テスト

357 :トリップ ◆an/im2yCU6 :03/02/11 23:17 ID:???
hage age

358 :名無し不動さん:03/02/12 04:08 ID:???
1月の売上実績で今期の銀行との約束数字は、ほぼ見通しがついてるとのこと?
でも、1月の実績が予想以上の良績だったためDS作戦は継続、4月には民族
大移動(辞令)があるでしょう。そして給料カットが既定路線でしょう。

359 :名無し不動さん:03/02/12 09:57 ID:???
>>358
取引先に無理やり買わせているだけなんだけどね。

360 :名無し不動さん:03/02/12 14:08 ID:WG97C16L
>>347増量ってこと?

361 :名無し不動さん:03/02/12 14:45 ID:WG97C16L
>>348>>353
診断書出された方の完全復活を祈ります。
こちらはDSとかフロント残留とかの垣根ナシ・・
だもんで4名ほどやめちゃいます(もっとになるだろうけど)TOKIOから
DSメンバーさんかなり追加で来てますがねぇ・・・
>>350
組合さんとかに密告してるヒトも多いと思うけど、実際支店によっては正
直ちゅうかどうかしてるちゅうか「販売の応援で出張中」って理事おさと
かに言ってるわけだからある意味オープンなのでしょうね
でもKセン宛メール見れないくされたからかなり濃い組合のストライックバックを食っ
てることは間違いないと思う・・・
景気ワルい今でさえ結構飛び立っちゃう社員いるのだからいつかわからな
いけどもし上向きになったら更にやめちゃうヒト出るとも思う




362 :名無し不動さん:03/02/12 18:46 ID:???
>>358
見通し数字?目処なんて立ってないよ。
投げ売りしてるから、利益が全然いかない。
上層部発表なんて何度騙されてきてるか、内部の人なら解ってるでしょ。

363 :名無し不動さん:03/02/12 19:23 ID:???
>>362
その通りだな。目標数字も違うみたいだしね。はっきり言って、かなりヤバイ状況ですわ(^^;)

364 :名無し不動さん:03/02/12 19:40 ID:???
>>361
名古屋ですか?

365 :名無し不動さん:03/02/12 22:41 ID:???

 「宅建を持っていない者を営業に出すのは、
   免許を持っていない者にトラック運送をさせる
    ことと同じである」

  って、こんなこと言ってたの誰だっけ?
  それが今じゃあ、社内にいる人間を見つけては(グループ全て)

  「なんでここにおるんや。現場に出んかい」 とはな。
  
 テメーの発言には責任もてよ。平社員じゃないんだから。

366 :名無し不動さん:03/02/12 22:48 ID:???
>>365
ほんと、あのバカをなんとかしないとねぇ。

367 :名無し不動さん:03/02/13 00:44 ID:6GU3shPc
将軍様を何とかしてくれ!
言うことをころころ変えるのは、取締役としてどうかと思うぞ。

368 :名無し不動さん:03/02/13 00:55 ID:???
UFJも業法違反でパクられるように差し向けてたりして?
(もっとも宅建法自体クズ法だが)
金融庁より国土交通省に止めを刺してもらったほうがUFJも
経営支援した事実は残るから面目は保てるわけだしね。
なんにせよ大銀行のトップならこんな会社と付き合ってくより
残りの借金ドブに捨ててでも手を切った方が得策だって事くらい
判るだろう。

369 :名無し不動さん:03/02/13 04:03 ID:???
26万軽く超えて50万目前!!
 「ひび割れハウス」
http://www10.plala.or.jp/hibiwarewall/


370 :名無し不動さん:03/02/13 11:48 ID:tbZG8CPN
G統合になってるとこはかなり厳しいよ

おまけに○SOなんてしてたらさフツーの仕事なんてまったくやれん
○SOの○部にUを入れて「ウソ」って感じ
支店長は相変わらず顔色悪いし
そういえば昨年夏にやめた某主任が生保に再就職して保険営業攻勢かけまくってたけど最近は静かだ
きっと保険勧誘するのならマンション買えとでも誰かに言われたのだろう


371 :名無し不動さん:03/02/13 12:01 ID:tbZG8CPN
>>361「販売の応援で出張中」はどこの店? ホントなの? ホントと
   してそのリアクションはどうだったの?

372 :名無し不動さん:03/02/13 13:02 ID:???
>>370
保険って、確か辞めるときに全社員にさよならメールを送ったヒト?

373 :てっ:03/02/13 14:02 ID:???
愛知県警捜査2課と一宮署は13日、顧客の預金を着服したとして、同県一宮市丹羽、元UFJ銀行員○○寿春容疑者(54)を業務上横領の疑いで逮捕した。
岩内容疑者は消費者金融に数百万円の借金があり、着服金は返済や遊興費に使ったなどと供述。
同行は昨年12月、懲戒解雇処分にした。
調べによると、岩内容疑者はUFJ銀行木曽川支店(同県木曽川町)に勤務していた昨年9月から10月に、女性客(53)から定期預金の解約と預け替えを依頼された際
解約金の一部約160万円を着服し、別の女性2人の預金払戻金計200万円も着服した疑い。
岩内容疑者は、2000年12月から昨年にかけて20人以上の客から着服を繰り返し、被害金額は約3000万円に上るとみられる。(読売新聞

374 :名無し不動さん:03/02/13 14:22 ID:tMZN7dMW
連続優秀店のMでは
先月N役員様ご臨店のときN様曰く
「日中なのに社員が多く居るのう」
を受けそれからはF社員は原則B出社になりましたよん
アメリカンタイプの支店長は
今日もガム噛みながら我等を見守ってくれてまーす!

375 :名無し不動さん:03/02/13 17:49 ID:???
現在、転職活動中!!

376 :名無し不動さん:03/02/13 21:33 ID:???
俺知らなかったけれど、DS作戦(本社機能停止による販売特化策)の元ネ
タってFLだったのね。

でもFLの株価は大京の7倍以上。
FLが大京を吸収すれば良いのに。

377 :名無し不動さん:03/02/13 21:34 ID:???
将軍様!?それ誰だ?

378 :名無し不動さん:03/02/13 22:46 ID:???
将軍様
それは大京グループを統括する偉大なるリーダーであり、象徴である。
3月末まで潜伏しておられるが、何かご事情があるのであろう。

379 :名無し不動さん:03/02/13 22:53 ID:???
>>376
えっ!FLって扶○レク○ルの事?
大凶との関係がいまいち判らないんだけど
大凶の傘下じゃないの?
ちなみにこの間見に行ったマンションはレク○ル
の駐車場だったんで買うのやめました。

380 :名無し不動さん:03/02/13 23:05 ID:???
レクセルが大凶の傘下にいる必要があるのであろうか?

381 :名無し不動さん:03/02/14 01:31 ID:GapIYMYq
決算いつだ??

382 :名無し不動さん:03/02/14 02:30 ID:/+DRduFU
>>379
大京の下で埋没式駐車場を専門に作ってたところじゃん。
いつの間にかマンション建ててるけど。

383 :名無し不動さん:03/02/14 02:35 ID:???
なぜ潜伏してるの?

【天才】 未だにOSがWIN95なので、スパイウェアをインストールしまくり情報ノゾキにはまってたりして
【秀才】 期末におこるかもしれない様々なことの責任逃れだろ
【馬鹿】 育毛強化合宿 朝礼で歌うのですが、ヘタで卒業できない。

   NO MORE 悩み無用!
   あなたの髪は きっと生えてくる
   信じて喜び抱きしめよう Reve is ワンダフル
   悩み無用! 
   運命 変わるほど甦る
   自分の黒髪


          原曲タイトル: Everybody Shake 和田アキ子


384 :名無し不動さん:03/02/14 10:25 ID:???
でんわしてみほ

385 :名無し不動さん:03/02/14 19:24 ID:???
DS作戦 400戸達成!!!おめでとう!!!

386 :名無し不動さん:03/02/14 19:37 ID:???
これで退職金もらえる。よかった。(役員一同)

387 :名無し不動さん:03/02/14 20:50 ID:???
ライオンズも泥臭いがレクセルの万村もどぶ臭い。

388 :名無し不動さん:03/02/14 22:19 ID:???
大京の販売時と販売後の客への態度を皆さんに知って頂きたいです。
HPをご覧下さい。(下記URL参照)
反対意見もお受けしますので是非掲示板への書き込みもお願い致します。

http://home10.highway.ne.jp/yimai/




389 :名無し不動さん:03/02/15 00:06 ID:???
6月1日から自己都合の給付期間が90日から60日になるよ。
辞めるんだったら、今のうちにやめたほうがいいんじゃーん?


390 :名無し不動さん:03/02/17 00:30 ID:???
DS作戦 目標720件改め920件!
よって、大凶官吏全社員の半数を本社人事部付(大凶出向扱い)とする。以上。(by禿)

391 : ◆CRAZ/E5RCI :03/02/17 05:17 ID:???
こんな気分?
http://www.geocities.co.jp/SiliconValley/3241/etc/iina.swf

392 :名無し不動さん:03/02/17 10:44 ID:???
出向費用は管理が負担。こんな事だから管理費が下がらない。組合ほとんどが管理会社チェンジでグループ衰退!?

393 :名無し不動さん:03/02/17 20:25 ID:???
今日、なんか変わった事ありやしたか?

394 :名無し不動さん:03/02/17 21:42 ID:9jXpZgnl
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395 :名無し不動さん:03/02/18 20:30 ID:???
はげ

396 :名無し不動さん:03/02/18 22:17 ID:???
は●

397 :名無し不動さん:03/02/19 13:12 ID:SRC4h1ac
報告書: 報告部署・人事部、宛先・はげ社長宛、内容・現在、2月末で辞める社員が90名を超える様子であり、当初の早期退職制度の代替案である、本作戦は成功であります。


398 :---:03/02/19 14:29 ID:???
みなさん、退職は急がないでください。
まえにも報告しましたが、退職者の転職先はろくな企業ではありません。
小企業で働きがいのない、機械的な仕事をしたいのですか?
そのようなくだらない人生で良いのですか?

皆の力を合わせ、DS作戦を遂行して強い会社にしていきましょう!

399 :名無し不動さん:03/02/19 16:18 ID:SRC4h1ac
4月にはUF×に金を返すため給料が下がります。本来の業務を無視し、管理組合に迷惑をかける事を公然としている会社は小企業以下です。官吏棟数も勝手に肥大しただけ!!

400 :名無し不動さん:03/02/19 17:02 ID:SRC4h1ac
それと398、小企業に勤めるのがくだらない事か?DS作戦終了後に正式に人事部付で出向させられる人間は気持的にどっちの社員だ?

401 :名無し不動さん:03/02/19 17:18 ID:???
腐れ外道、晒しage...

402 :---:03/02/19 17:29 ID:???
もちろん退職したひと全てが負け犬というわけではありません。
代々続いてきた父親の会社を立派に引き継いでいるひともいます。

《《《 ここでやめたら既に退職した負け犬たちと同じです 》》》

いまの社員は非常に向上心がある人たちです。
家族や恋人を幸せにしたい人たちです。
逆境に負けない人たちです。
本社の指導を正しく理解する知性の高い人たちと信じています。

403 :名無し不動さん:03/02/19 17:45 ID:???
>>397
月平均50人位辞めているとしたら、1年で社員が3分の1入れ替わるとおもわれ
新規採用がんばらないと3年で役員だけの会社になるよ
これもまたおつだね

404 :名無し不動さん:03/02/19 17:54 ID:SRC4h1ac
>>403、辞めるピークは3月末だと思うよ。養う家族がいる課長連中は辞めないから、若い社員の半分ぐらいは3月末の出向辞令でいなくなるよ。それに今残っている社員は本当に3月末で帰れると信じたい社員だ。

405 :名無し不動さん:03/02/19 18:32 ID:???
人員が変動すると一部上場要件を満たさなくなる場合があります
上場適格要件
「従業員の異動又は出向者の受入れ等の状況が事業の安定的な遂行に必要な人員が確保されない状況にあるなど、継続的な経営活動を阻害するものではないこと」


406 :名無し不動さん:03/02/19 18:34 ID:???
出向者で人員を埋めないと405に該当するかも

407 :名無し不動さん:03/02/19 18:41 ID:???
人員を減らさないこと。これがデフレシェルターの意味。
グループ全体で人員をへらす(デフレ)が、上場している特に大切な大京本体に囲い込む(シェルター)

408 :名無し不動さん:03/02/19 19:00 ID:???
>402
本気で言ってるのか?
大凶辞めて転職ではなく独立してちゃんと
飯食ってる奴もいっぱいいるよ!
何で負け犬なんだ!
独立して自分の時間も出来て収入も多くなって
辞めて大正解。
今の大凶で家族や恋人を幸せにしたいなんて絶対ムリだ。
逆境にしたのは上の連中だろ、そんな連中の指導を
正しく理解するのはできないだろうね。
力のある奴はみんな辞めてるよ!





409 :名無し不動さん:03/02/19 20:15 ID:???
e会議を見ていると、上の連中は馬鹿ばっかり。

410 :名無し不動さん:03/02/19 21:26 ID:uHggZnlw
佐藤美○雄に提灯記事書かせる余裕があるなら、給料減らすなタコ社長。

411 :名無し不動さん:03/02/19 22:08 ID:iny8kc0/
>>402
従業員は、あくまで従業員。P/Lの販管費でしかない。
ストックオプションくれりゃまだ頑張ったけどね。
やりたい仕事もやらせず、やりたくない仕事で成果だせっていったて
そりゃ無理だわ。人・金・仕事のいずれかで労働者は動くってことを
理解するべきでしょ。マネジメントは、そういう風に導かなきゃ。
言ったってわかんなきゃ、それはマネジメントの責任です。
人の「負け犬」っていったところで、それで残るような人は少ないでしょう。

412 :名無し不動さん:03/02/19 22:27 ID:???
いつだったかなー。退職社員があまりに多いんで、当時のひさ○が専務が
退職した社員の再就職先をわざわざ発表しにきたよ。で、「皆いいところに就職してません!」
と演説。笑ったよ・・。
たしかに弱小不動産も多いが、いいとこに転職してる人も多い。
しかしどちらから聞こえてくる声も「辞めて人生変わった。こんなにまともな生活があるんだ」と。
俺も一歩間違えりゃ、人生棒にふってたよ。

413 :名無し不動さん:03/02/19 22:31 ID:???
>>412
オレは人生棒に振ってしまった。


414 :名無し不動さん:03/02/19 22:41 ID:???
↑ひさ○がさんは今関連上場会社の社長ですよね。当時ハゲ社長のことを「神様」と崇拝していました。
自分の考えを全く持たず、時の権力者のかさの下で生きのびるコバンザメの典型とみてましたが、いまでもかわっていないのですか?だからハゲがいい気ななってしまったのかもネ。

415 :名無し不動さん:03/02/19 22:49 ID:huPncyeh
禿が一番悪いのだが、営業マンももっと恥を知って欲しい。なぜ官吏などグループ社員の力を借りないといけなくなったのかをよく考えろよ!

416 :名無し不動さん:03/02/19 22:53 ID:???
>>415
昔の営業マンと比べてレベルは下がったよね。
官吏などの「素人集団」の力を借りているのは、ハゲが
「お前ら無能」と言っているようなものだ。

417 :名無し不動さん:03/02/19 22:59 ID:iny8kc0/
自分のとこの社長を「神様」といってる時点で終わってる。
自分の能力のなさを露呈しているようなもん。
「皆いいところに就職してません!」こういうことでしか
アピールできないとは情けない。。。

418 :名無し不動さん:03/02/19 23:11 ID:???
それにしてもハゲを最近、見ていなぁ。
目撃談募集。

419 :名無し不動さん :03/02/19 23:24 ID:X2LzTtCX
5階によく来てるらしいよ。会社には来てるらしい。

420 :q:03/02/19 23:27 ID:r21JhzW9
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421 :名無し不動さん:03/02/20 00:26 ID:???
<<昔の営業マン>>って、いつ頃の営業マンのこと?

昔の営業=昔は黙ってても客がきたので、営業マンはただの
<<受け付けマン>>だったんじゃないの?
今は外に出て、営業マンじゃなくて、<<散歩マン>>が
いっぱいいるって聞いたけどね。





422 :名無し不動さん:03/02/20 15:45 ID:???
そういうお前はいつの頃の営業マンだ?

423 :名無し不動さん:03/02/20 16:24 ID:???
社食って、今も閉鎖してるの?

424 :名無し不動さん:03/02/20 21:29 ID:lWtnD0SA
元大京営業社員です。
別に私自身はヘタレ営業マンでしたし、売上も殆ど上げられませんでしたが、
421ではないけれど、
「昔の営業マンは凄かった」
という、大昔マンセーな年寄りばかりで辟易としたのですが、
実際どう凄かったのですか?
「お前よりは〜」とかの煽り無しで教えてください。素直に知りたいのです。

425 :名無し不動さん:03/02/20 23:07 ID:???
DS作戦 9月まで延長らしいんだけど...
ただ、さすがに今度は成果に応じて報奨金が出るとか...

426 :名無し不動さん:03/02/20 23:54 ID:???
>>425
銀行は、「銀行にポストがないから出向させていただけ」では
生きていけないと気づいたんだ。やっと三和ではなく、UFJとして
まともな経営改革に乗り出すことになったのだろ
「報奨金年1億円」
「勤続10年ごとにボーナス500万」
これをしたら、生まれ変わるよ。


427 :名無し不動さん:03/02/21 00:43 ID:???
先行営業、別名青田売りマンセー!!

428 :名無し不動さん:03/02/21 01:45 ID:???
>>424

お前みたいなくず野郎よりはすごいに決まってるだろ!死ねあほ!!

429 :名無し不動さん:03/02/21 07:10 ID:???
だって競争がないんだろ?売っても売んなくても給料変わらないんだろ?
外周営業とかいって、みんな喫茶店で時間つぶしてるだけだろ?
ピンポン押すのは皆はずかしいんだろ?
ポストの名前ノートに書いて適当に○×つけてるだけだろ?


430 :名無し不動さん:03/02/21 13:34 ID:Y0hMA+Gp
>428
ゴミ。臭いよ。

431 :名無し不動さん:03/02/21 14:10 ID:???
>>424
営業能力はそんな変わるものではない。
ただ時代が良かっただけ。土地神話にバブル、
これで売れなきゃおかしいでしょ?
営業マンが凄かったんでなく、
買ってくれる人が凄く多くいたってこと。
それを捻じ曲げて神話化してるのよ。

本当に能力のある人も もちろんいた。
今現在でも契約数が多い人はそう言えるだろう。

432 :名無し不動さん:03/02/21 17:02 ID:???
固定給でヨシとする不動産営業マンはいかがなものか。

433 :金融マン:03/02/21 20:17 ID:???
>431
そうですね。
戦後の長期的な地価上昇が続きましたからね。
このような場合、売れ残りが出てその管理は会社負担となっても
会社の資金繰りは微動だにしないものです。
このような在庫の管理維持費のための銀行からの資金調達融資に困ることなんてなかった。
なぜって、銀行は土地の価値に対して融資してきたんですから。

地価の上昇さえ続けば会社はいくらでも融資を受けられたんです。
なぜなら会社の含み益が拡大していたからです。
でも、今は違いますね。
地価の長期的下落が続くならば在庫は一刻も早く完売しなければなりません。
在庫を維持管理するための資金を銀行融資に依存し有利子負債を膨らませ
どうにもならなくなると債権放棄の要請、再び在庫の維持のための資金を銀行融資に依存し
またもや有利子負債を膨らませ債権報埼を要請する・・・。
銀行がいつまでもこんなことに我慢できるはずがないのです。
さっさと在庫を完売すべきです。
そのためには、いまこそ本当の優秀なるプロの営業マンが必要となるのです。
過去の時代などなんの参考にもなりません。




434 :名無し不動さん:03/02/21 21:06 ID:???
だから、今の大凶には優秀な営業はいないんだよ。
もちろん仕入れの人間もね。
みんな辞めたよ!

435 :名無し不動さん:03/02/21 21:53 ID:???
>434

 優秀の定義、言ってみ。
 おみゃーの定義でいいから。




436 :名無し不動さん:03/02/22 01:57 ID:???
>435
お前が言ってみや〜!
トロイこと言っとったらかんに〜!

437 :名無し不動さん:03/02/22 02:42 ID:???
シャチョーが変わってから仕入れた物件ってダセーし
完売までの期間がまえより超長くなってない〜みたいな〜

438 :bon:03/02/22 09:23 ID:???
マンションよく見てるが、もう良くなってるよ。
外観も良いし、立地も負けてない。
営業は建築家みたく細かい設備のことも知ってるから
まじすごい。他社購入を検討するときにも参考になるよ。

このスレみてヤッパリ大京やめた、なんてひとはいないよ。
購入者は自分の目で見て決めるからね。

社員は不満が多いだろうけど、でも立派なモノ作っていて
いい仕事してるよ。おれなんか、うらやましい。

439 :名無し不動さん:03/02/22 09:56 ID:P6BbMgkD
>>438
何処のデベの人かわかりませんが、貴方が見たLMがたまたま立地が良かっただけで、誰が見ても「絶対買わん!」というLMが数多く有ります。仕入は確実に悪くなっております。

440 :名無し不動さん:03/02/22 11:20 ID:???
http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MK001012/index.html?saitama

これなんか見てごらん。左側の物件概要をクリックするとわかるけど、
去年の9月に完成済みなのに、103件中74件が売れ残り。
なにしろ駅からこんなに遠いのに価格設定があまりに高すぎ、
というより無謀としかいいようがない。

441 :名無し不動さん:03/02/22 11:56 ID:???
馬鹿川○田が企画に携わって作った糞物件。
セキュ○オン・アト○ッコハウスとの激しい癒着の果て、建築費
高騰。

442 :名無し不動産:03/02/22 12:23 ID:???
>440
塩漬け物件、大凶が区分所有者になり、賃貸に出す。
バブルの最後に販売した物件は、このパターンがおおかったな。
大凶は、新興デベとちがって管理費は払うのかな。

443 :bon:03/02/22 13:10 ID:???
>>440
でも、買わなきゃいけない土地だったのでは?
融資元の紹介とか 採算無視の不良債権かませいぬ物件 
これってプロジェクト融資決定者の責任問われるけどね

444 :名無し不動さん:03/02/22 13:24 ID:???
>>441
このひと恨まれてる?良く名前出るね。黒いうわさばかり。

445 :他社デベ:03/02/22 16:15 ID:???
民間だから、広い意味で考えると
会社の総合的な利益のため付き合いはあるに決まってる
つきあいから広い情報が集まって、危機管理もできるんだし。

業者の営業と飲まない人はダメ人間でもつとまる銀行にでも転職しろ!

446 :名無し不動さん:03/02/22 18:21 ID:qNK2ctS8
>445
タカリ屋ですか?

447 :名無し不動さん:03/02/22 18:54 ID:xQUMNkZ0
今年2ヵ月で100人やめたらしいね。ハゲガワの血の入れ替え作戦成功

448 :外資系金融マン:03/02/22 20:51 ID:???
>445

ちょっと待ってください!

>業者の営業と飲まない人はダメ人間でもつとまる銀行にでも転職しろ!

この場合の銀行は日本の銀行のことですよね?
まさか我々の陣営も含んでいるわけではないでしょう?
我が外資系はダメ人間では勤まりませんよ、
第一そんな人間に賃金を支払う価値もない。
我々の陣営では451さん、あなたも採用する気はないですね、悪しからず。

まっ、日本の銀行はすべて我々の手中に落ちるんだし、
不動産業界も我々が大改造していくことになりますけど・・・。


449 :外資系金融マン:03/02/22 20:54 ID:???
>我々の陣営では451さん、あなたも採用する気はないですね、悪しからず。

おっと失礼!

我々の陣営では445さん、あなたも採用する気はないですね、悪しからず。

に訂正です。
451さん、ゴメンちゃい

450 :名無し不動さん:03/02/22 21:43 ID:V8V9yvRy

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452 :名無し不動さん:03/02/22 22:32 ID:+GuP89Aj
ああ、市角君。私の本を買って下さい。船橋VIV5階の旭屋書店で平積みになってます。
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453 :名無し不動さん:03/02/22 22:44 ID:epPQCyql
>438
>営業は建築家みたく細かい設備のことも知ってるから
>まじすごい。他社購入を検討するときにも参考になるよ。
どこの営業さんのことでしょうか?
まさか大凶のではないでしょう。自分が売っているマンションで受信できる
CSのチャンネルのことも知らないよ。
それに食器乾燥機が動かんとわめくのも彼らだよ。後ろのコンセントが差して
ないだけなのに。
うそだと思うならば、どこかのマンションでとぼけて聞いてごらん



454 :名無し不動さん:03/02/22 23:56 ID:1+/as3/p
>453
ホントその通りだよね。呆れてモノが言えないくらい何も知らないよ!
そりゃあゼネコンにも馬鹿にされるわ!ってかんじ〜!

455 :砧大蔵:03/02/23 01:08 ID:ffUiGmdy
http://qb.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1028551732/57-

456 :名無し不動さん:03/02/23 08:42 ID:7rQYrcgS
http://qb.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1028551732/60-

457 :名無し不動さん:03/02/23 11:53 ID:x+8cEzCT
↑なんで削除依頼なの?


458 :名無し不動さん:03/02/23 12:11 ID:e4vGdlOZ
>>452

459 :名無し不動さん:03/02/24 19:33 ID:???
あげ


460 :(*゚Д゚)さん:03/02/24 21:30 ID:RMbNHZbU
正月の頃、居留守をしていたワケだが大京の人がよく来て
チラシもいれていたのだがその後パッタリ・・

安否が気遣われます

461 :名無し不動さん:03/02/24 23:50 ID:???
↑マンソン売れたんでしょ。
DSももう終焉みたいだし。

462 :名無し不動さん:03/02/25 01:04 ID:???
>>440
しかも100m2あっても田の字ときたもんだ・・・藁

463 :名無し不動さん:03/02/25 01:40 ID:mcw3kZ6+
藁 を使うヤシ キショイ!

464 :名無し不動さん:03/02/25 01:43 ID:???
「隊長」によれば、そこそこ売れているというが、大半が取引業者や
縁故関係者が購入している。

つまり、同じ手は二度と使えないわけだ。

ウワサではクロちゃんが次期シャチョーとのことだが、はっきり言って
貧乏くじである。

465 :名無し不動さん:03/02/25 01:56 ID:iJ/8NHwv
中途で入社して3ヶ月だけど
今月ゼロだったら残業代、休日出勤代なしっていわれた
もともとサービス残業してるのにこの対応ね・・・・
転職しようかな

466 :名無し不動さん:03/02/25 09:44 ID:???
>>465
相談窓口あるよ。
http://www.mhlw.go.jp/general/seido/chihou/kaiketu/soudan.html
ここで一度、どうしたらいいか相談しましょう。

467 :名無し不動さん:03/02/25 19:43 ID:VORkLCqY

http://qb.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1028551732/64-65
削除依頼が却下されたにもかかわらずいつまでもクズクズいってる奴等

468 :名無し不動さん:03/02/25 20:39 ID:???
キショイを使うほうが、よほど気持ち悪いが。

469 :名無し不動さん:03/02/25 21:05 ID:Wwbjarn6
「キショイ」は方言です。馬鹿にしてはいけません。かなりの人を敵にまわすよ。

470 :名無し不動さん:03/02/25 21:30 ID:YFY05hCb
>>325
どうすれば、当たるのでしょうか?

471 :名無し不動さん:03/02/25 22:58 ID:???
ノルマ達成チームには、金一封くれるんだって。
それって賃金カット分から捻出したの。

472 :名無し不動さん:03/02/25 23:12 ID:Wwbjarn6
>>471
だろうな。キャンペーンの賞金と共に給料から捻出されたものだろう。

473 :名無し不動さん:03/02/25 23:15 ID:QN9Komeb
>>463
キショイは漏れも使うが何か・・・

474 :名無し不動さん:03/02/25 23:58 ID:YmVYbJFs


475 :名無し不動さん:03/02/26 00:11 ID:???
達成チームに金一封かあ。

しかし、残って山のような業務を抱えた人たちだって、
いや、考えようによっては、こっちのが大変だよね。

それは無視か。



476 :名無し不動さん:03/02/26 00:20 ID:???
これが現実なのね。

477 :名無し不動さん:03/02/26 12:10 ID:???
金をくれとは言わんけどさ
偉いヒトも留守を預かっているヤツ等に労いの言葉くらい言っても
いいんじゃない(言うのは「タダ」だから)。

478 :名無し不動さん:03/02/27 00:45 ID:fwShNMSW
http://qb.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1028551732/l50
妙な展開だね

479 :名無し不動さん:03/02/27 11:25 ID:???
もうDS終わりだよ。。。

480 :名無し不動さん:03/02/28 23:49 ID:bXal7wwY
↑ DSはまだ終わってませんよ。これからは各支店長の出世欲の為にマンソンを売らされるのです。DSは永遠に不滅です。ガク・・・

481 :名無し不動さん:03/02/28 23:51 ID:ADwpCR7s
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482 :名無し不動さん:03/03/01 00:25 ID:???
3月に民族大移動あるのー?

483 :名無し不動さん:03/03/01 01:16 ID:aOZOB2ry
グループ会社だと役員もチラシ撒きに行かされたよ


484 :名無し不動さん:03/03/01 01:27 ID:EkNnnHwF
さー三月です!!ラストスパート頑張ろう!!
明日も雨の中チラシ撒くぞー!!
○京○理万歳!! V

485 :名無し不動さん:03/03/01 08:15 ID:???
DS作戦第一弾短期決戦編はひとまず終了ですが、ほどなく、DS作戦長
期編が始まります。
ノルマはグループ会社で年間100戸前後。
取引先への押売りが一巡してしまったので、このノルマは結構きつい。

486 :名無し不動さん:03/03/01 11:49 ID:7k6zh7xT
デフレシエルタはデフレのかぎりつづく。

487 :名無し不動さん:03/03/01 18:10 ID:???
>485
 グループ会社って、何社あるの?
 その全部で年間100戸だったら、そんなに過酷なノルマ
 じゃないんじゃない?
 それとも1社につき100戸?
 そりゃつらいだろうけど。

488 :名無し不動さん:03/03/01 18:39 ID:???
一社につきです。
要は、営業を本業としない部門で年間1000戸ほどをノルマとしたいようです。

489 :名無し不動さん:03/03/01 23:51 ID:MCsOh6YC
給料5パーセントカットもまだまだ続くのか・・・・
鬱死

490 :名無し不動さん:03/03/02 00:34 ID:/hkvTTpT
>488
業績評価の必達事項になるわけだな。むしろ、業績評価はそれだけになるかも。

491 :名無し不動さん:03/03/02 08:41 ID:6U2cZn51
>482
はい、始まってますよ。かなりむごいやり方です。リストラも開始しました。

492 :名無し不動さん:03/03/02 12:55 ID:e8LbFwqt
どんな酷さ?給与点パーカット?

493 :名無し不動さん:03/03/02 14:08 ID:???
漏れ本社なんだけど、正直来期もいけちゃうんじゃ?
とか思ってしまう…
ただ廻りの噂としては給与15%までカットされるだけで
リストラはしないってのが多いなあ。

494 :名無し不動さん:03/03/02 16:39 ID:???
>>493
今時の普通の会社は仕事の出来る人を少数抱えるのが
健全なやり方なんだろうけどこの会社の考え方は
逆だからね。
しょうもないバカは何万人いても役に立たないのに
人海戦術で営業しようとしてる訳だから給料の安い
人をこれからも沢山抱えるんじゃないの?

495 :名無し不動さん:03/03/02 17:26 ID:W9g+4Lbu
>493
大凶なのか官吏なのかはしらんが、甘いよ。本社は8割以上の人間が今回のDSに参加してただろ?それでも会社は動いていたんだから、人間を減らしてもいいだろうと上のヤシは考えているんだぞ!
リストラケテーイ!だす。

496 :名無し不動さん:03/03/02 17:39 ID:???
上のヤシってだれ?具体的にたのむ。

497 :名無し不動さん:03/03/02 18:39 ID:???
禿を筆頭に、銀行系役員全員。

498 :名無し不動さん:03/03/02 21:03 ID:fF3YL5J7
>495
このことが、今回のDS作戦で得た最大の効果である。(by関西将軍)

499 :名無し不動さん:03/03/02 21:02 ID:LJpAjJpW
>495
このことが、今回のDS作戦で得た最大の効果である。(by関西将軍)

500 :名無し不動さん:03/03/03 02:06 ID:???
500(^o^)v

501 :名無し不動さん:03/03/03 17:05 ID:???
某役員クラスの話しだと、本社の人員は相当減らされるらしいね。
せっかく、流通があるのだから、本体は企画のみをやって、流通に売らせれば
良いと思うけどダメかな。

502 :名無し不動さん:03/03/03 17:08 ID:cZDUJMcn

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503 :名無し不動さん:03/03/03 19:23 ID:???
>501
そんな話は何年も前からあった話だ。
営業は人件費が重たいから
三井不動産と同じように
別会社にする。
誰か反対してんだろ!

504 :名無し不動さん:03/03/03 19:39 ID:???
今回の異動は、どうだったー?

505 :名無し不動さん:03/03/03 20:31 ID:???
自作自演が多いなあ。

506 :名無し不動さん:03/03/03 20:44 ID:???
異動つまらんかったですね。
ちぇ〜〜っ 
本当に800戸に増量していた。
もう永遠に帰れないかも…パソコンも自分のないし。

507 :名無し不動さん:03/03/03 20:54 ID:???
>>503
販社案の最大のネックはトップを誰にするかじゃないの。
銀行系役員はやりたがってないし、実績もあげられない。
旧大京の営業系の人間に禿は頭下げられないからね。
安○徹さんなんかが適任なんだろうけど、(大京に営業
手法についてアドバイスしてるらしい)ついてける人が
いない。

508 :名無し不動さん:03/03/03 21:09 ID:JT+dRVK5
>505も自作自演!

509 :名無し不動さん:03/03/03 22:34 ID:???
販社にするとね、営業の人間のプライドがズタズタになるんだよね。どうしても本体>販社という図式になるからなー。
営業は「自分たちが会社を引っ張っている」と思ってるし、その他は「営業は馬鹿だ」と思っている。
でもそれだけなんだよなー。
経営を考えれば、分社化して、販社と流通とを合併させた完全子会社により人件費を押さえた体制にすべきだと思うけどね。
まあ今のようにマンションが売れるとは思わないけど…。

510 :名無し不動さん:03/03/03 22:34 ID:???
DSの目標は達成しそうだけれど、そうするとハゲは続投かな。

511 :名無し不動さん:03/03/03 23:07 ID:???
今の営業は「自分たちが会社を引っ張っている」なんて思ってない
と思うけどなぁ。

512 :名無し不動さん:03/03/03 23:39 ID:???
昔、管理と流通を合併させるという話しがあったけど、結局、ダメ
だったのね。

513 :名無し不動さん:03/03/03 23:40 ID:???
↑確かに「会社引っ張っている」なんて思ってる営業なんか居ないでしょ。
「いい仕事ないかなぁ。。」って思ってるでしょ、みんな。
それか「いっそ飛ばね〜かなぁ。。。」とか。

514 :名無し不動さん:03/03/03 23:41 ID:znWs0JZz
>511
そだね。ただ売れと言われているから売っているだけ。

515 :名無し不動さん:03/03/04 00:12 ID:???
昔は営業には飴があった。営業手当・CPC手当とか、
ど派手な成績優秀者表彰とか。
表彰式はホテルの宴会場で歌手呼んじゃったりして。
営業部長は運転手付自動車通勤だったし。

516 :名無し不動さん:03/03/04 01:19 ID:HYw1xiln
扶桑レクセルと合併する話も出てるよ


517 :名無し不動さん:03/03/04 05:03 ID:SAwmxdeX
>>265,272
シックハウスの件で、朝日の記事になりましたね。
これからでもうまく対策ができればいいのですが。

「対策十分」マンションで入居者がシックハウス症候群に
http://www.asahi.com/national/update/0304/006.html


518 :営業:03/03/04 07:37 ID:???
だってウチは販売会社なんだからさー、売らないと回っていかないだろ。
助勤の延長みたいなヤツ、中途のヤツなんかは自覚ないかもしれないが、正直、営業が偉いと思ってるよ…。
仕入れ、企画で他社みたいな一目置くようなものあるか?相変らず「田の字」だらけだし。まあ昔の企画よりは多少良くなった気はするが、依然として狭くて高い。

俺らが死ぬ気で売ってるから…、他部署のヤツはラクしやがって…、と前は思ってたけど最近はね…、関連会社まで抱き込んで皆大変だよね…。
でも販社にして見捨てないでね、というのが本音かなー。


519 :名無し不動さん:03/03/04 10:19 ID:???
営業は力もなくなってやる気もない
仕入れも力も無いしやるきもない
仕事できた人はみんな辞めたもんなぁ〜
会社として経営的な問題はあったけど
横山さんの時代の方がなんだかんだいって
社員はみんな仕事してたよなぁ〜


520 :名無し不動さん:03/03/04 12:13 ID:???
test


521 :名無し不動さん:03/03/04 13:03 ID:???
>>519禿堂

522 :名無し不動さん:03/03/04 14:56 ID:vIfH4L6V
俺のマンションも買い取ってくれるんだろうな。いまから病院いくぞ。

523 :yahooBB:03/03/04 17:18 ID:ugA2dXg9
書込不可って本当か

524 :名無し不動さん:03/03/04 17:33 ID:???
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525 :名無し不動さん:03/03/04 18:01 ID:???

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526 :名無し不動さん:03/03/04 18:43 ID:???
株価は反応せず。
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8840.t&d=b

527 :名無し不動さん:03/03/04 19:07 ID:vIfH4L6V
夕方のテレビのニュースでやったらしい。
明日からじゃないの?

528 :名無し不動さん:03/03/04 19:13 ID:vIfH4L6V
シックハウスで健康被害・大阪(共同通信)
マンション分譲会社「大京」が2000年11月に完成させた大阪市北区の
マンションで、シックハウス症候群の原因物質「ホルムアルデヒド」が
、厚生労働省の指針値の最高4倍以上の濃度で検出され、入居者の一部
が同症候群と診断されていることが4日分かった。大京によると、健康
被害を訴えている1戸は買い戻しを要望したが話し合いは決裂、もう
1戸は修理費などを求めて大阪簡裁で調停中という。
[共同通信社:2003年03月04日 12時58分]


529 :名無し不動さん:03/03/04 19:17 ID:vIfH4L6V
>>526
引け間際に上がってるから、たぶんこういうことだろう。
最近はどこでもやってるよ。つまでもつことやら。↓

東和銀行、行員に自社株購入要請 昨年の急落時

前橋市に本店を置く第二地銀、東和銀行が昨年1月に株価が急落した直後、
管理職らに融資を受けて自社株を購入するよう持ちかけていたことが1日
、分かった。会社側は「従業員の資産形成が目的だった」としているが、
購入した行員から「自社株の買い支えが目的で、断り切れない雰囲気があ
った」との声が出ている。
 350円前後だった同行の株価は昨年1月、一時的に100円ほど値を
下げた。同行は「空売りを仕かけられたらしい」という。その直後、会社
側は支店の課長級以上に、株式取得のための社内融資制度で自社株を買っ
てほしいと申し出た。
購入した行員の一人によると、管理職が一室に集められ、幹部に「1人1
万株買ってほしい」と言われた。この行員は「無言の強制を感じ、数百万
円の融資を受けて買った」と話す。
同行は「指示や命令ではない。自社株が下がって信用不安に陥れば従業員
も困る」と話す。購入は本人の希望によるもので、一部を売って売却益を
得た従業員もいる、としている。金融庁市場課はこうした経緯について「
違法かどうかはわからない」としている。


530 :名無し不動さん:03/03/04 19:22 ID:vIfH4L6V
http://www.geocities.com/tarodaikyo/
おもろいな

531 :名無し不動さん:03/03/04 19:42 ID:ugA2dXg9
購買力のない客のキャラになってる動物はなんじゃ?
ところで、ヤフー掲示板ではdaikyo123が久しぶりに出没している。

532 :名無し不動さん:03/03/04 19:44 ID:ugA2dXg9
こいつホントに23か?

朝日新聞の「天声人語」が、大学の入学試験に一番よく引用されるとのことで女学生の時から今日まで購読してきましたが、どうしょうもないつまらない記事を、しかも、一面に、記者の頭も地におちたものだわ。

書く記事がなかったのかしら。数年前の忘れられた恐喝まがいの話題を、もっともらしく書き上げているわ。被害者と言われている人まるで見世物よ。みんな知っているのよ。

あの時大京さんも事件として告発すればよかったのよ。わからないと思っているでしょうがバレバレだわ。被害者の人間関係から、素行が見えるようだわ。そのくらい素人の23歳のお嬢でもわかるわよ



533 :名無し不動さん:03/03/04 19:44 ID:vIfH4L6V
>>531
ブタじゃないの?鼻とか尻尾とかから・・・。

534 :名無し不動さん:03/03/04 19:54 ID:???
>>531・533
ライオンだろ!?馬鹿か?

535 :名無し不動さん:03/03/04 22:09 ID:???
>>534
ブタだよ。縮小してるから分からないだろうけど。
最初は解約率も表示されてたが、さすがにまずいと思い消された。
http://www.geocities.com/tarodaikyo/ 消されたみたいだね


536 :名無し不動さん:03/03/04 22:13 ID:ugA2dXg9
>>535一時的なアクセス過多みたいです。さっきも消えて、一時間ぐらいで復活してた。


537 :名無し不動さん:03/03/04 22:43 ID:ugA2dXg9
シックハウスの被害者とかいう人のサイトで緊急発表
http://home10.highway.ne.jp/yimai/Daikyo_Koment01.htm

538 :名無し不動さん:03/03/04 22:55 ID:ugA2dXg9
>>535いま見たら復活してた。

539 :名無し不動さん:03/03/04 23:03 ID:???
これ、一時期パソコンを起動させるとポップアップしたんだよね。

だれか「1委員会」のヤツも載せてほしいな。

540 :名無し不動さん:03/03/05 00:47 ID:???
天神橋筋6丁目 701 今井 です。
シックハウスで苦しんでます。

541 :名無し不動さん:03/03/05 02:15 ID:bOFNGePT
やふうより
ホントにこんなことしてるのか?これは犯罪だぞ!

粉飾決算?だれか教えて
投稿者: natto2 2003/ 3/ 5 2:09
メッセージ: 3855 / 3855

3月決算に向けてDS作戦の追い込み中ですが、売れ残って赤字覚悟で大幅値引き
した物件を、お客さまに「値引きのかわりに4月以降に入居してほしい」とお願い
しています。
3月決算に在庫として計上しておけば当初の販売価格で資産として計上できるので
すが、実際にはその時点ではすでに、決算書に書くであろう価値より、大幅に値引
きして売る契約ができています。粉飾決算になってしまうと思うのですが、こうい
う販売に手を貸すと犯罪になりますか?だれか教えてください。


542 :名無し不動さん:03/03/05 10:37 ID:???
>>541
ホント?

543 :名無し不動さん:03/03/05 10:51 ID:bOFNGePT
ありそうな話。

544 :名無し不動さん:03/03/05 15:00 ID:rlnNzSto
朝日の続報
大京マンション有害物質問題 完成時「指針値以下」専門家「考えにくい」
 マンション分譲最大手の「大京」(東京都渋谷区)が販売した大阪市内のマン
ションから国の指針値を超える有害物質が検出され、入居者が健康被害を受けた
問題で、完成時の施工業者による化学物質の測定結果が指針値を大幅に下回って
いたことが分かった。健康被害を受けた入居者は「結果は信頼できない」と指摘
するが、大京は「販売に使ってはいない」としている
大阪北区の「ライオンズマンション」(95戸)では完成時の00年11月、
施工業者の中堅ゼネコンが大京の指示で建材に使われる化学物質「ホルムアルデ
ヒド」の室内空気中の濃度測定を計10戸で行った。1戸につき、リビングや台
所など計5カ所で、密閉状態と換気した後に行われた。
 その結果、濃度は最高でも0,0275ppmと、指針値の0,08ppmよ
りかなり低かった。
 また計100階の測定結果は「0」と「0,025」、「0,0275」の3
種類の数値しか記されていなかった。
 入居者らによると、施工業者は健康被害を受けた入居者の苦情に対し、結果を
示して「完成時の測定ではこうだった」と説明していたという。
 建材に詳しい早大理工学部の田辺新一教授によると、ホルムアルデヒドは新築
の建物などで空気にさらされてから、数週間で半分から3分の1の量になること
が多い。
 だが、このマンションでは完成一年後からの保健所の測定で、計3回とも指針
値を上回り、1年8ヶ月後に大京が行った精密測定でも指針値を平均1,9倍上
回った。完成時に測定した10戸のうち8戸でも完成時の測定より高い数値で(
2戸は測定せず)、うち6戸で指針値を超えた。
 完成時の測定結果についてホルムアルデヒドの測定に詳しい医師は「通常、多
く出る台所で低くなっているなど考えにくい結果だ」と指摘する。
 これに対し業者は「簡易測定法で実際に行った。細かい数値が読みとれない場
合に機器の説明書に従って算出した」。
 シックハウス症候群と診断された入居者、今井義治さん(36)は「測定結果
の信頼性はきわめて怪しい。入居者から苦情が出たときの言い逃れのために使っ
たのも許せない」と話している。


545 :名無し不動さん:03/03/05 15:59 ID:???
売れないとわかっている物件を作り、何が何でも客に売りつける。
それが大凶ismさ!

546 :名無し不動さん:03/03/05 19:28 ID:SdaH2PKx
シックハウスの○井さんは、もともと体が弱かったのかな?
漏れなんか、大凶とは比べ物にならない程、粗悪な賃貸に住んでいるが、シックハウスのシの字も診られません。やっばり、その人の健康状態にもよるのではないかな。

547 :名無し不動さん:03/03/05 19:38 ID:nz7v6az9
>>546
> 漏れなんか、大凶とは比べ物にならない程、粗悪な賃貸に住んでいるが、シックハウスのシの字も診られません。やっばり、その人の健康状態にもよるのではないかな。

粗悪さは、測ってみないとわからんよね。
すきま風があるような粗悪さだったら、シックハウスには良い方向に働く。

548 :名無し不動さん:03/03/05 20:06 ID:???
シックハウスについて素朴な疑問。
マンションの建材だけでなく、家具や持っている品物からも
ホルムアルデヒドが出るんですよね。
数値が上がったのは、それらもかかわりがあると考えられない
のでしょうか?
よく分からないけど、どれくらいの戸数の方が被害をうけたのですか?


549 :名無し不動さん:03/03/05 20:52 ID:rlnNzSto
>548
確かにイー懐疑で、客にそう言い訳しろって指示が出てたね。
でもそんな言い訳したら、信用してもらえなくなっちまう。上も何考え点だろね。

同じマンションで7割の世帯で指針値超えてるんだから建材だろ。
そんなにみんながそろいもそろってホルムが出る家具使ってるとは思えん。


550 :名無し不動さん:03/03/05 21:54 ID:aRWTPZUV
2000年11月に竣工したのなら1998年4月ごろの着工になる。
設計はそれ以前という計算だが、その時期の仕様ではどの程度ノンホル仕様
のものが使われていたのかが、悪意があったかどうかになるのでは?

もっともWHOや旧厚生省の基準値には強制力も罰則規定もないが、大気汚染の
問題とよく似て居るね

551 :名無し不動さん:03/03/05 21:57 ID:???
DSチームには辛いよね。
ただでさえ売れないのに。

552 :タケイ:03/03/05 22:08 ID:jDV/v1B9
てめーらいい加減にしろ。



553 :名無し不動さん:03/03/05 23:03 ID:KJWuV8HX
>>552
自作自演 乙!
何度も書き込んでいるのがモロ判り!

554 :名無し不動さん:03/03/06 17:44 ID:???
DS終了

555 :名無し不動さん:03/03/06 20:02 ID:???
かえりたくない

556 :名無し不動さん:03/03/06 20:33 ID:???
>>553
あんたには負けると思うよ。書き方に特徴あるもんねえ。

557 :名無し不動さん:03/03/06 21:25 ID:SIFj+67a
4月からSDチームが発足する予定
もちろん、関連会社の社員で構成します

558 :名無し不動さん:03/03/06 22:17 ID:???
>>557
 SDチーム?
 
 関連会社の社員で構成したけど、

 「しかし だめだった」チーム?


559 :名無し不動さん:03/03/06 22:20 ID:XdK2xXUa
皆さんの年収はいくらぐらいですか?入社希望者ですが

560 :名無し不動さん:03/03/06 22:21 ID:???
係チュぉで1200万円です!

561 :名無し不動さん:03/03/06 22:23 ID:???
>>559
4月から1●パーカット&棒茄子なしだから。
年収4●●万切るだろうね

562 :名無し不動さん:03/03/06 22:36 ID:XdK2xXUa
平均月にどれくらい売れるのですか?1200万なら凄いですね、豊山は売れていますか


563 :名無し不動さん:03/03/07 00:19 ID:???

DS大作戦は順調ですね。
部長クラスは業者売りですか?
つぶれちゃうのにそこまで忠義をしなくてもネ。
その業者が半年後にたたき売りする
LMを皆さん買いましょう!
新築未入居で3〜4割引
竣工後1年半を1割引よりか良いよ〜


564 :名無し不動さん:03/03/07 00:22 ID:???
>>563
ただ、この「奇策」は一回しか使えんよ。
取引業者だって何戸も買えないし。

565 :名無し不動さん:03/03/07 02:21 ID:09YiGXii
>>559
客を平気でだまして病気にしても平気なようようでないと、この会社で出世は
認められません。基本的に不動産屋は高利貸しと同じだと思って覚悟してください。
銀行屋経営陣が来て、この傾向はさらに強まっています。

566 :Wellcometo heaven!(hell?):03/03/07 02:26 ID:09YiGXii
続き。
金が何よりも好き!だから金持ちが好き!金持ちとは不思議と話が合う!
貧乏人はにおいでわかる!手付け払ってから文句を言う客はキチガイ左翼!
と思える貴方、ぜひ大凶へどうぞ!
ただ、退職金はあてにしないように!会社が倒産したら退職金をもらえない
のは社会の常識なので、決してもらえないからといってごねる人は向きません!


567 :名無し不動さん:03/03/07 03:13 ID:???
あと、サービス残業当たり前ってことをご承知おきを。

568 :名無し不動さん:03/03/07 08:53 ID:0y+iwM1o
月に1戸ぐらいは売れるのですか?

569 :名無し不動さん:03/03/07 22:56 ID:???

DSチームの役職者は
取引業者に抱かせっぱなしだぞ
楽してんなぁ
大阪の内装業者が東京の拠点とか
某○ッ○○メーカーが社宅としてなんて
この不景気にありえないっつーの!!



570 :名無し不動さん:03/03/08 19:38 ID:???
今日のDS結果は?

571 :しゃいんず:03/03/08 23:24 ID:???
今日の結果は
ポスティングの来場者5件!
でもこれってバイト雇ったほうが
安いと思うんだけど どう?

572 :名無し不動さん:03/03/08 23:27 ID:???
シックハウスの影響はあるの?

573 :名無し不動さん:03/03/09 00:27 ID:???
>572

 ないね。 
 シックハウスより、無能三和出身(もう銀行には戻れない。戻る気もないだろうけどね)
 のカスどもが自分たちの無能の付けを全て社員に押し付けているから、そっちの
 影響の方がはるかに大きいね。
 社員の士気が下がってるからね。
 会社って、そりゃあ景気の影響はあるけど、結局は社員次第でしょ。
 ローソンの新社長みてごらん。
 あっちゅう間に変わったでしょ、内部から。
 あーでなきゃね。
 
 おい、見てるんだろ、長谷川! 奥田! 黒墨!
 なんとか言え!
 発言の仕方、知ってるか?



574 ::03/03/09 01:47 ID:Cdgtf4zF
>>573
激しく賛同!
ようするに○井を怒らせて新聞ザタになったのは奥田と長谷川のせい!
おまえら、まさか退職金取るつもりじゃねえだろうな!

575 :名無し不動さん:03/03/09 12:50 ID:???
長谷川の退職金は2奥。
奥田は1奥1千。

今、社員の給与や残業をカットし、財源確保に慌てている。


576 :名無し不動さん:03/03/09 13:05 ID:???
本当にふざけてる!
結局自分らが居る間に潰れないで、退職金もらったらさようなら。
その後どうーなろーと知ったこっちゃない。
悲しくなるね。

577 :名無し不動さん:03/03/09 18:29 ID:gSctSL3w
今日も寒いなかグランベリーモールの近くでチラシ配りしてる。情けに訴えるつもりらしいが情けないだけ。情けで買えるワケナイシ

578 :名無し不動さん:03/03/09 21:09 ID:???
>>576
だけど退職した後で潰れたら訴える事できますよ。
こんな事がまかり通ったら日本の社長は誰も苦労
しませんよ。

579 :名無し不動さん:03/03/09 21:53 ID:???
そろそろ無能長谷川に対して
クーデターでも起こせばぁ
今年から表には出ないとか行って
社内の電気消してまわってるようじゃ
隠居したボケ老人同然だよっ

580 :名無し不動さん:03/03/09 23:00 ID:jUHeHoMh
成功体験がデカ過ぎた経営者は百害あって一利なしだよ。
中内、江副や各ゼネコンの創業者一族などデカく成功した人達は、
苦しくなると時代錯誤の戦略で会社を動かすからちぐはぐどころか、
会社の寿命を縮めるだけだ。

大凶はいまだに大量生産、大量消費の時代のままの戦略でマンションを
売ろうとしているところに錯誤があり、それに気づかない部長以上の
ゴマすり連中も伝達機関としか機能していなく、自分で考えるということを
しない者の集団だよ。

彼らに使われている自由な労働者の皆さん! 
順法闘争を実行してはいかがかな
と、言っても組合のない大凶のことだから想像がつかないと思うから
例をひとつ....課長未満の人は「36協定」の対象者だから、1日あたり、
1週あたり、1月あたりの時間外勤務の上限が決められているので、越える
場合は拒否しよう。  さらに時間外勤務は上司から依頼があってはじめて
有効なものだから自主的にすることはない。 
これ以外にも多くの方法があるが、これが自由なる労働者の定義だよ。


581 :名無し不動さん:03/03/09 23:31 ID:???
>>580
何時間残業しようと30時間以上は付けるなと言われています。
みんな同じ時間だから労基が調べたらばれちゃうと思うけど...

582 :名無し不動さん:03/03/10 01:06 ID:???
一時期10時間で切られてたときもあったな。
30時間もつけられるならマシになったのか?

サービス残業・出勤 お疲れさまです!


583 :名無し不動さん:03/03/10 15:54 ID:???
退職したものだけど、書き込み見ると
体質変わってないようだな 銀行員の素人判断

銀行員は確かに頭いいよ
頭いいけど 経営者に向いてないね

神経質で権力志向で上意下達で思考停止
指示書は押印無し責任回避担当者責任

いまは給与が下がってるって?
ごくろうさん

584 :名無し不動さん:03/03/10 15:59 ID:8n9VMO51
まだ坊主の人います?

585 :名無し不動さん:03/03/10 20:58 ID:umqRpCME
>581
誰か勇気のある人が労基局に通告しないと手入れはないよ
通告する時は、資料を付ければ信頼されるし確実性が増すので、
正しく付けた毎月の就業管理表のコピーを出すこと

上司が時間外の上限を指示しても正確に実働時間で記入すること。
会社の指示だからとか言われたら「正確に出すので、職権で好きにしてください」
と言おう。

サービス残業が常態化しているのは銀行業界が最初で今も続いている。
もっとも出来る管理職は飴もしゃぶらせながらだから社員から文句はでない。


586 :名無し不動さん:03/03/10 22:49 ID:???
文句言える社員は既に辞めていってますよ。

ほんと、責任回避ばかりしたがる幹部ばかりで、
問題出て来ても、担当者責任にしたがるし。
「お客様第一主義」などと言ってる幹部が、まともに
客と話したことさえない。

今回のホルムの問題で、やっと客と直接面談したようだが、笑えるね。
「買取させていただきます。」ってか?
 子 ど も の 使 い レ ベ ル か よ?
末端担当者には、「絶対買取など受けられからな!」などとわめいてただろうね。
最初からそうやってれば、騒ぎにならんかったのにね。

587 :名無し不動さん:03/03/10 22:51 ID:???
今週中にもDS作戦目標数字720戸達成確実!!DSチームのみなさんお疲れさまでしたm(_ _)m
まだ帰還命令の出ていないチームの方は頑張って下さいね。さもないと、えらいことになりますよ。

588 :r:03/03/10 22:52 ID:cMV/trEL
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589 :出会い系ビジネス他所とは違います:03/03/10 22:53 ID:3F2rT2C0
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590 :名無し不動さん:03/03/11 00:44 ID:???
>>587 えらいことって、どんなこと?

591 :名無し不動さん:03/03/11 01:43 ID:???
大京に転籍となります。

給与は今よりダウン確実!!

592 :名無し不動さん:03/03/11 02:44 ID:???
DS部が創設されるそーですね。

593 :名無し不動さん:03/03/11 19:45 ID:pZPVCp7o
>>592
そんなもん創設されません!

594 :名無し不動さん:03/03/11 21:36 ID:LTMTZ641
SDチームてのが生まれるよ
130人規模で各プロジェクトに直接貼る付くことになり、通常の
営業活動をする。
大凶の社員と同じことをさせるということです。
前のDSチームには後方支援があったが、柳の下のドジョウはいない為に、
今回は行きっぱなしの片道切符になる。

悪く考えるといつ辞めてもらってもかまわないという、意思表示だね。
残りの社員で業務が回ることは証明済みだからね。


595 :名無し不動さん:03/03/11 21:55 ID:???
先日、千駄ヶ谷駅で女性が飛び込んだのは
大凶の社員らしい・・・

596 :名無し不動さん:03/03/12 01:40 ID:5h/Obh/B
>594
あちこちのスレで同じ事カキコしてんじゃねぇよ!馬鹿かオマエ、仕事がまわってるわけ無いだろ!バカタレ!

597 :名無し不動さん:03/03/12 10:51 ID:Sq7XmFat
>>596
今年になって支店長や副支店長が組合に対応不足を謝りに行ったことが
どのくらい発生しているかを見れば、上層部では回っていると判断するよ

欠員分を任された担当者にしてみれば手抜き状態となっていることが認識
されているだろうが、踏んばっている結果、問題はないと理解されている。
「お客様第一主義」というのは、自分の都合に合わせて1番目にお客様の
ことを調整するということなのだ。

598 :名無し不動さん:03/03/12 14:05 ID:???
DS担当者の物件は、手を抜いてやっている。
自分の物件のお客に迷惑かけられないもの。
酷い話だけれど。

599 :名無し不動さん:03/03/12 20:31 ID:???

 迷惑は はせがわ おくだ くろすみ にかけたらどうなんだ








600 :名無し不動さん:03/03/12 21:51 ID:???
>>596
おめえも、そのフン詰まり感嘆符やめろ。
ごくろーさん

601 :名無し不動さん:03/03/12 21:53 ID:???
だから金融屋の長谷川辞めろ!
今度の決算はどうやってごまかすのかな?
もうネタはないだろう!

602 :名無し不動さん:03/03/12 21:59 ID:n9qCqFCw
>600
フン詰まり?
ゲリピーですが、何か。

603 :名無し不動さん:03/03/12 23:20 ID:???
大凶の人いますか? 特に大凶の新卒社員の人は,官吏や流痛の社員のことを
正直どのように思っていらっしゃるのでございますでございましょうか?

604 :名無し不動さん:03/03/13 00:44 ID:vZWs75cc
まあ、がんばって、てとこだろな。
いやなら、辞めなよ。
営業は拘束時間はあるけど、やりようによっては、
うまく出来るよ。
それは、どこの会社も一緒だよ。
なんでみんな営業嫌いなのか分からない。
営業の醍醐味分からんだろね。

605 :名無し不動さん:03/03/13 18:09 ID:???
SD本当みたいだね。
官吏本社部署は解体みたいだし。。

606 :名無し不動さん:03/03/14 01:05 ID:???
DS作戦目標数字720戸達成おめでとう!
修正目標800戸も達成間近です。まだ帰還命令の出ていないチームの皆さんは引き続き頑張って下さい。

607 :名無し不動さん:03/03/14 01:50 ID:???
はせがわ

くろすみ

 おまえらも現場にいかんか!

 ピンポンやらんか!

 

608 :名無し不動さん:03/03/14 01:50 ID:???
あといくつ売ったら在庫なくなるの?

609 :名無し不動さん:03/03/14 11:15 ID:???
ここのスレは社員の不満ばっかりだね
長谷川もそろそろ辞めろよ
安部さんがトップになったら
間違いなく業績は良くなるよ
社員は大変だけど・・・

610 :名無し不動さん:03/03/14 12:36 ID:w3HgzQWb
ノルマと給料教えて

611 :名無し不動さん:03/03/14 15:14 ID:???
日本ホームファイナンスはどうするの?
オリコは手放すらしいが...
UFJが引き取るのかな?


612 :名無し不動さん:03/03/15 01:58 ID:???
某支店では、DSのサポート(ポンビキ営業とチラシ配布)として、社員が
強制連行されました。

613 :名無し不動さん:03/03/15 02:41 ID:4e+pmv79
>>609 禿同

ただ、業績が良くなるのは売れるからではなく脱走者が激増して結果として人件費が激減するからだと思われ。

614 :名無し不動さん:03/03/15 13:39 ID:???
>613
でもできる社員は売ると思うよ

615 :名無し不動さん:03/03/15 21:05 ID:???
できる社員が売るのではなくて、売らないと精神ぶっ壊れるまで
徹底的に叩かれるから売らざるを得ないだけ。安○さんとはそう
いう人だ。本当にできる社員は既に外部流出してる。
長谷○にしても、安○にしても、社員は大変だ。特に、転職の難
しい40歳以上の中間管理職は生き地獄だろう。

616 :名無し不動さん:03/03/16 16:44 ID:???
1月から何名ぐらい辞めたのでしょう?

617 :名無し不動産:03/03/16 16:51 ID:???
日本ホームファイナンスと大京の関係をどなたか教えて下さい。

618 :名無し不動さん:03/03/16 20:17 ID:???
>617

 さいとうに聞きなさい

 あの、さいとうに。






619 :名無し不動さん:03/03/16 21:34 ID:s2bBHODL
それで、これからどーなるの?age

620 :名無し不動さん:03/03/17 02:53 ID:tiTPmjk2
>612強制連行?お前は?

621 :名無し不動さん:03/03/17 23:12 ID:???
本社1階に他リー図珈琲出来たね。
一瞬会社が変わったのかとおもったよ。

622 :名無し不動さん:03/03/17 23:16 ID:Rp6B9Iwv
官吏のアフターが大凶の建築とくっつくとか
元々一緒だったのが引き裂かれたもので元に戻るということかな
本来、売り主責任で行うアフターサービスが管理費でまかなう官吏のほうに
あることが不自然だったのだから

よく組合関係で問題にならなかったね
フロントの腕の良さを認める必要があるかも


623 :名無し不動さん:03/03/18 00:08 ID:???
どーなるのかなー
今後の展開に期待

624 :名無し不動さん:03/03/18 07:44 ID:tfch9HcF
>>622に禿同
不自然というよりも完全に間違い!
大凶は組合をなめてます!

625 :名無し不動さん:03/03/18 14:29 ID:JhiSrwzk
決算が楽しみです。

626 :名無し不動さん:03/03/18 21:21 ID:???
大凶は組み合いは無いんだよ

627 :名無し不動さん:03/03/18 21:30 ID:DrDQHmr1
>>626はバカか?
組合とはマンソンの管理組合の事だぞ!
スレを見ればわかるだろ!

628 :名無し不動さん:03/03/18 21:53 ID:???
>>624
デベ系はどこもアフターを管理が代行してやってるだろ。

629 :名無し不動さん:03/03/18 21:53 ID:cTOb7Urz
ここ最近、各プロジェクトにはまっている営業マンを売れ残りのマンソンに
移動しているよ。
決算上、まだいくらか大幅に不足しているようだが、12月末の時のように
公表はないのかな

630 :名無し不動さん:03/03/18 22:33 ID:???
>627
本気で反論するなよ!ぷぷっ

631 :名無し不動さん:03/03/18 23:31 ID:???
大まかな決算数字は、わかってきたね。
某「カタカナ」会社は大幅減益じゃない。
株価が心配だわ。

632 :名無し不動さん:03/03/19 00:37 ID:2HckwBe4
まあ、株価心配するより自分の心配しな。
会社は個人の事優先しないから。
それより今自分のできる事、好きなこと
がんばってやる事だよ。

633 :名無し不動さん:03/03/19 00:46 ID:BcqjWlN/
>630
それに釣られたお前もププッ!

634 :名無し不動さん:03/03/19 12:45 ID:???
安倍ブラザーズはいつから顧問になったの?
情報希望!



635 :名無し不動さん:03/03/19 22:20 ID:???
今日、ヘルプに行ったのだが、売れないプロジェクトは悲惨だなぁ。

636 :くろすみ:03/03/19 22:26 ID:???

 おい!!

 まだわからんのか!!

 ヘルプじゃない!!!

 お前が売るのだ!!!!



637 :名無し不動さん:03/03/19 22:38 ID:???
>>636
ハゲのイヌが何をほざいてやがる。
ハゲが追放されたら、一蓮托生だぜ。

638 :名無し不動さん:03/03/20 00:46 ID:6tZ5A7XA
625へ
決算?お前の決算しな。
どうせなすがままの仕事してんだろ。

639 :名無し不動さん:03/03/20 23:22 ID:???
>>627
監理社員さんなのね。覚えたてだったのね。

640 :名無し不動さん:03/03/21 00:29 ID:EZaVW6+q
>639
オマヌケ大凶社員だったのね。

641 :名無し不動さん:03/03/21 01:53 ID:EZaVW6+q
>>639
>>640
大興社員ですが何か・・・

642 :グループ社員(大凶以外)代表:03/03/21 13:14 ID:???
DS作戦の終了宣言がでた。

今後はどうとか、未達チームの残留がどうとかあったが、
それよりも、
「達成したDSチームはおめでとう」 とはマジで
切れそうになった。
「おめでとう」ではなく、
「ありがとう」だろう。
なんだかんだ言っても、現グループ経営陣の無能さを
カバーしてやったんだから。

「ごめんなさい」と「ありがとう」の言えない
カス人間が。


643 :名無し不動さん:03/03/21 21:28 ID:bkbeb5u5
Shelter とは「一時的な収容所」という意味があることをご存じですか?
DSとは12時間後の状態が理解できない経営者たちが言っているデフレシェルタ
ではなく、本当の意味は、大京グループの収容所 となる。
これを考えついた経営陣の人はブラックジョークが得意なンだな。

私は、Domestic Shelter として対応していました。
意味は家庭(自己)的な防空壕と訳します。
これからもこの精神でDSを死守しましょう


644 :名無し不動さん:03/03/21 23:31 ID:nqcmZByC
>>642
ごくろうさまでした。
これからもがんばってネ。期待しています。
少なくても給料分は働いてください。

645 :名無し不動さん:03/03/22 00:21 ID:???
>>641
自分に話しかけてるのですか?さすが大京さん。お洒落さん。

646 :名無し不動さん:03/03/22 23:47 ID:???
真面目な話し、ハゲは続投なのかな?

647 :名無し不動さん:03/03/23 00:15 ID:???
ageageageageageageage

648 :名無し不動さん:03/03/23 01:37 ID:C3LY18b0
最近オンラインカジノでよく遊んでるよ!
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649 :名無し不動さん:03/03/23 21:21 ID:oCy4k2Ch
24日夕刻に重大事項が決定され直ちに公表されるとか?
本社と営業店とでは時差が生じるのかな。

これまでここにカキコされていた予想記事のうち、どれが正鵠を射てたか
明らかになる。
自分の得た情報が正解だった方は、その情報源を公開してください


650 :名無し不動さん:03/03/23 21:41 ID:oCy4k2Ch
ここでDSの総括
大凶は自社の営業部門で売り切れないほどマンションを新築しているため、
グループ各社からアゴ足持ちでボランティア社員の供給を受けて販売している。
このボランティアのことをDSチームといい、大凶からはDS作戦という。

今後、DSを止めるには新規にマンションを造らないことにつきる。
もし、造る場合は、自社の営業部門の能力を計画に組み込む必要がある。


651 :名無し不動さん:03/03/23 21:49 ID:cXqMoJHX
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652 :名無し不動さん:03/03/23 22:17 ID:O90tfZsu
おい、長谷川、何が自宅待機だ。
ふざけるな、グループ社員が本業+DS作戦に参加しているのに、「私が会社に出
社すると、私のために働かねばならない者がいる・・・だから自宅で待機する。」
とは何ごとだ。卑怯者、給料どろぼう!!!
はやく退任しろ!!!!!!!!!!!!!

大京の営業マンへ
恥を知れ。てめえらが新築マンション売る能力がないからグループ会社の社員が手
伝っているんだよ。もっと感謝しろ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

653 :名無し不動さん:03/03/23 22:42 ID:???
大凶はつめたいよ。 もーだめだよ。

654 :名無し不動さん:03/03/23 22:52 ID:???
ハセインは自宅待機。 それともバンカーバスターでいってしまったか。

655 :名無し不動さん:03/03/24 00:10 ID:???
ふせいんの生死は不明。副大統領は生きている。

656 :名無し不動さん:03/03/24 00:11 ID:???
共和国防衛隊が必死に守っている。


657 :名無し不動さん:03/03/24 18:20 ID:???
セザールが民事再生。(終値は47円でした。)
大京の今日の終値は49円です。
超優良会社なので早く1000円まで回復お願いします。
いつまでも隠れていないで陣頭指揮をお願いします。




658 :名無し不動さん:03/03/24 20:32 ID:XRASr6Vj
DSは管理の内部で正式に部署として生まれました。
明日内示のあると予想される方は、今夜はゆっくりとおやすみなさい



659 :名無し不動さん:03/03/24 21:08 ID:???
>>657
藤和は43円・・・。
不動産業は大丈夫なのか?

660 :名無し不動さん:03/03/24 22:22 ID:???
長谷川 次はあんただ!
所詮金融屋に不動産は無理なんだよ
あんたが何をしたんだ!
早くけじめをつけろ!

661 :名無し不動さん:03/03/24 22:29 ID:XRASr6Vj
グループ内のカタカナ社は流通と合併というより吸収されることになりました。
元々同じ職種のため1+1を1.5にして人員削除効果を狙う。

連結決算をするのならば企業数を減らした方が固定費が減る。
中国、九州は1+1+1=1となる


662 :名無し不動さん:03/03/24 22:52 ID:XRASr6Vj
大凶からグループ各社に出向していた方は、出向解除のうえ、営業部の各プロジェクトに
配属しますので、連絡があれば身辺整理の上、速やかに戦場に出向いてください。

副社長より



663 ::03/03/24 23:37 ID:???
人間の盾ですか?
それとも捕虜ですか?


664 :名無し不動さん:03/03/24 23:51 ID:???
ってことは、やっぱり4/1付で民族大移動があるのー?

665 :名無し不動さん:03/03/25 00:11 ID:???
彼らは捕虜です。 人間の盾は130ぐらいで、いまビザを申請中です。
4/1に30ビルが陥落します。

666 :名無し不動さん:03/03/25 19:36 ID:kVzFOZi5
DS作戦は大成功にて終結いたしました。よって本スレは終了いたします。

667 :名無し不動さん:03/03/25 20:24 ID:???
さぁー決算どうやってごまかす?
前期まででやりかたは出尽くしたろ!
今期はどうする?

668 :名無し不動さん :03/03/25 20:44 ID:???
DSから名称が変わって4月から始まるじゃん!
なんとかターボ作戦だっけ。

669 :名無し不動さん:03/03/25 21:27 ID:7xHxvWcf
GT作戦参加者を本社に集めて経費の無駄


670 :名無し不動さん:03/03/26 23:53 ID:???
700ゲ
ぐれーとたーぼ?


671 :名無し不動さん:03/03/27 00:40 ID:???
グランツーリズモ

672 ::03/03/27 00:52 ID:LHeSF+wM
つまらん!

673 :名無し不動さん:03/03/27 16:35 ID:???
ほんとに内示うけた方
書き込み希望。
キズをなめあいましょう・・・


674 :名無し不動さん:03/03/27 20:45 ID:E1mUJN9f
今回の異動では会社始まって以来、初めて異動発表より先に内示があった。
それだけ気にしているってことか

今回のDSで西の販売戸数は55、6戸だが東は計算するのもいやになる戸数だよ

675 :名無し不動さん:03/03/27 20:46 ID:E1mUJN9f
内示を受けた人達の中に女性が居るね
雇用均等法などの影響かな、それとも辞めろというシグナルか?


676 :名無し不動さん:03/03/27 22:02 ID:???
いい加減みんなもう辞めたら?

677 :名無し不動さん:03/03/28 21:00 ID:???
監視age

678 :名無し不動さん:03/03/28 21:30 ID:???
漏れの部署は…ああ言えない。
GTって机、本社に置くの?
片道切符だよな…人選からみても。

679 :名無し不動さん:03/03/28 22:06 ID:EY9gq+/M
>678
その通り!
退職して頂けるのをお待ちしております。
よろしくね!

680 :名無し不動さん:03/03/28 23:18 ID:???
>678
住流なんてもっと露骨。使えない人間のていのいい首切り。

681 :名無し不動さん:03/03/28 23:47 ID:???
SDはどうなったの? GTってなんの略? 巨人阪神戦しか思いうかばないけど。
うちは情報がおそいので。 GTに選ばれた人に聞いても何それ?と言ってました。


682 :名無し不動さん:03/03/28 23:51 ID:???
GT=GREAT TEACHER

683 :名無し不動さん:03/03/28 23:51 ID:???
>681
SD??

684 :名無し不動さん:03/03/28 23:54 ID:???
グレート・・・ってひどいボキャブラリだな
そんなんだからリストラ対象なんだよ。

685 :名無し不動さん:03/03/29 00:54 ID:???
確かに下らん監視の目はあるね。
どんなヤシが仕事できるって評価?
派遣いびりのクソ社員?クソじじい?



686 :名無し不動さん:03/03/29 01:26 ID:???
>>684
はげ同。折れも脱帽だ。

687 :名無し不動さん:03/03/29 01:31 ID:???
>>679
おめえよ、いっつも書き込んでるけど何様?
人事関係なわけ?

688 :名無し不動さん:03/03/29 06:37 ID:???
俺様

689 :名無し不動さん:03/03/29 14:23 ID:Jgjv8Ac9
>>687
ご想像にお任せ致します。
まあ、嘘は言ってませんが、何か・・・・

690 :名無し不動さん:03/03/30 17:57 ID:???
GTあげ

691 :名無し不動さん:03/03/31 19:27 ID:MFoqHVyn
大凶の経営陣って、なんで変な横文字を略すのが好きなんかな?
GTって、小学生でも恥ずかしくて、考えないよな!
と言うことは、大凶経営陣は、小学生以下ってことかな。

692 :名無し不動さん:03/03/31 19:49 ID:BNg3oDnZ
グレートターボ プププ。
国宝級のセンスの無さだ。

693 :名無し不動さん:03/03/31 21:59 ID:2C0nwhXq
または、グループトータル という


694 :名無し不動さん:03/03/31 23:01 ID:lJURO77P
>>693
あっ!
ヴァカ発見!!
早く辞めてください!

695 :名無し不動さん:03/03/31 23:28 ID:???
えっ?グルーヴタートル?

696 :名無し不動さん:03/04/01 18:22 ID:???
本日、大移動はあったの?
新入社員はいるの??

697 :名無し不動さん:03/04/02 22:00 ID:???

 GT作戦とは・・・

  ん?

  GT決戦の間違いじゃないのかな?
  今年は巨人と阪神のマッチレースだろ?


698 :名無し不動さん:03/04/03 02:39 ID:R0vUnFdX
貴方のライフスタイルに合わせたご融資

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699 :名無し不動さん:03/04/04 14:24 ID:???
そろそろGTスレの出番だす

700 :名無し不動さん:03/04/04 19:51 ID:???
ああ、鬱だけど700ゲットしよう。

701 :名無し不動さん:03/04/04 20:59 ID:???
書き込みすくないね。GT期待ハズレ

702 :名無し不動さん:03/04/04 21:29 ID:???
>>699 GTスレ

http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1048951355/




703 :名無し不動さん:03/04/05 01:21 ID:rJpfAiWV
【茅ヶ崎ちゃんねる】
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704 :名無し不動さん:03/04/06 12:45 ID:???
             ,ィミ,        ,ィミ,               フ
              彡 ミ        彡 ミ,            ヤ |
           ,,彡   ミ、、、、、、、、彡  ミ,     (⌒)    レ  |   
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       〜三;:;:::::              彡〜  ノ  ノ   レ
       ~~三:;:;:;:::::  -=・=-   -=・=- 三~~ ヽ (    :     ;;
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            ::::::::ミミミミ:;:/;:;:;:;:    ,.+'"''-、________|__         ┃
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄;':;:;:;:   ,.+'"    ミ、             l          ┃


705 :名無し不動さん:03/04/06 23:46 ID:???
よ┃っ┃し┃ゃ┃−┃予┃約┃だ┃!┃予┃約┃!┃!┃!┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛

706 :名無し不動さん:03/04/06 23:50 ID:???
↑こんな会社に未来はあるのか?

707 :名無し不動さん:03/04/07 18:40 ID:???
大移動はどうなった?


708 :名無し不動さん:03/04/07 23:05 ID:YqoWk8pS
>705
これ作ってる時話し掛けても無視される。
アホか。

709 :名無し不動さん:03/04/07 23:09 ID:f4GTWiK/
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710 :名無し不動さん:03/04/08 10:54 ID:???
営業は何人いるの?
他の部署は何やってるの?

711 :名無し不動さん:03/04/11 23:44 ID:dN19cnwJ
大凶の神戸支店が閉鎖になることが決まった
社員の異動が始まったことがその証拠だ

同居している官吏、流通も移転するのか大阪に吸収されるのかどっちだろう
吸収されて営業所ぐらい置いてもらえるかも、岡山のように


712 :名無し不動さん:03/04/12 15:23 ID:???
大凶本体の広島も閉鎖デショ?
九州に吸収されるときいたよ。
UFJからの助っ人営業マソは
いつくるの?もう着たの?

713 :不動産屋の奥さん:03/04/12 19:28 ID:evVyoYPi
ず〜っと最初から読んでみたけど。奥さんとしてはとっても辛いですぅ…。
持ちこたえて欲しいなあって思っているので、主人には動かないでって話しています。
だって、今どこに転職しても同じでしょう?
新卒者さえ余っている世の中で、中途採用を探しているような「まともな」会社ってあるのかしら?
そう思いながら転職希望の主人を必死で止めてるの。
でもね、じゃあ、大京にいるのがいいのかって聴かれたら、Yesと応えられるわけじゃないしね。
納得いく仕事をさせてもらえていないのに、夜遅くまで仕事をしている彼はかわいそう。
今は頑張る時期だよね。
・・・って言葉ではいえるけど、その考えは甘いってわかってはいるんだ。
グチグチ言いたいけど、助かる道ってないもんかしらねえ・・・ 

714 :名無し不動さん:03/04/12 19:49 ID:FW56zQGt
大たい銀行が閉鎖されてるんだから不動産屋だって
へらすでしょに。

715 :名無し不動さん:03/04/12 20:27 ID:mekqOgD6
>712
西日本大凶という名前で出ます
ただし、大凶、官吏、流通をまとめてです


716 :名無し不動さん:03/04/12 22:51 ID:???
>713

 奥さんのふりして自分で書いたな。

 これは女性の文章ではありません。

 玄人は騙されません。



717 :名無し不動さん:03/04/13 22:46 ID:xeUUNOrA
大凶の広島には人が居なくなった
総務一人、営業一人に支店長の都合3人になっている

ここも幕引きです


718 :堕天使:03/04/14 09:23 ID:Cb0Sj2M0
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719 :名無し不動さん:03/04/14 21:30 ID:SqEXwawm
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720 :名無し不動さん:03/04/16 20:57 ID:???
勧誘電話の度にage

721 :山崎渉:03/04/17 13:05 ID:???
(^^)

722 :山崎渉:03/04/20 02:00 ID:???
   ∧_∧
  (  ^^ )< ぬるぽ(^^)

723 :名無し不動さん:03/04/21 10:46 ID:???
おおっもうすぐ一番下だ

724 :名無し不動さん:03/04/21 19:17 ID:???
   ,ィミ,        ,ィミ,               
              彡 ミ        彡 ミ,           
           ,,彡   ミ、、、、、、、、彡  ミ,     (⌒)         
          彡;:;:             ミ,    ( 大凶を辞めるって?  
       〜三;:;:::::              彡〜  ノ 上等だ、この業界でメシ食えないようにするでぇ   
       ~~三:;:;:;:::::  -=・=-   -=・=- 三~~ ヽ (    :     ;;
       ~~彡::;:;:;:;:::..     ___     ,三~~ ( ノ ,,,,,  :      ;;
        ~~彡;:;:;:;:;:;:;:.    |┴┴|    ,ミ~~ ノノ ;'" ,,ノ―、     ,;'
        ~~彡:;:;:;:;:;:;:;:;.  ノ――| ---==ニノ ,;'′ >=ニ(二二二()
   ,...-''''""~~,::;:;::;::;::;::;'            ミ,,  ,;'′  ゝ--〈
__,;";;:;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;:;:;:;:;:;:;:;            i! ミ,,,,;'′   `ー‐'
         ::::ミミミ:;:;:;:           ミ::      ,;' ̄ ̄ ̄ ̄|  \___/
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           ::::ミミミ:;:;:;:     ,+'"     ミ:::::           |   ━┷━━━┳━━━━━
             :::::ミミミ:;:;:;:;:  >':;:       ミ::              |             ┃
           ::::::ミミミ:;:;:;:;:;../;:;:;:       ;:"             |             ┃
            ::::::::ミミミミ:;:/;:;:;:;:    ,.+'"''-、________|__         ┃
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄;':;:;:;:   ,.+'"    ミ、             l  

725 :名無し不動さん:03/04/28 03:23 ID:???
氏ね

726 :名無し不動さん:03/04/28 21:51 ID:oX/Gyyje
5/23 決算速報までに1600戸も売るなんて今の大凶社員では不可能だろう
営業に張りついているPTのメンバーの皆さん、集団脱走をするしか我が身を
守ることは出来ないと思ってくれ

今月(4月)どのくらい各チーム売ったの?


727 :名無し不動さん:03/04/29 11:21 ID:47jCaYOa
>>726

販促の実弾を用意したので、ゴールデンウィークにかけてます!



728 :名無し不動さん:03/04/29 22:57 ID:oII8CG6z
販促の実弾て、ダイちゃんストラップかいな
それともガーデニングキット程度のものでは弾に当たっても弾かれるよ

最近、オーストラリア旅行招待も対した効果はないのでなないか?


729 :名無し不動さん:03/04/29 23:12 ID:???
>>727
添加の大凶も落ち目だな。
値引き当たり前か・・・まっしょうがないか。
マーケティングしない会社だもんな・・・つぶれてもしょうがないよ。

730 :名無し不動さん:03/05/01 06:18 ID:???
>>729
同意。マーケティングと教育、この概念がなかった。

731 :名無し不動さん:03/05/01 08:23 ID:???
大凶のチラシ配りの袋に、総額2億円プレゼンとの文字が躍ってました。
あれ、目立ちますね。

732 :名無し不動さん:03/05/01 14:07 ID:???
>729・730
あれでもマーケティング・社員教育やってんだよ

733 :名無し不動さん:03/05/01 14:55 ID:???
>>732
マーケティングと呼べる代物ではないし、やったにしても物に
反映されてない。

734 :名無し不動さん:03/05/01 21:27 ID:ZdpEsghf
>733
だからこの結果なのだ。
会社(特に金融屋)はやってるつもりになってるんだ。

735 :727:03/05/01 21:45 ID:JZLhSaNM
>>728
実弾ってこれです↓

    ☆ 総額2億円のライオンズマンション購入資金を ☆
    ☆ 抽選で合計80名さまにプレゼント致します! ☆

本気で購入考えてる人は、まず営業に確認してみれば?



736 :名無し不動さん:03/05/01 23:24 ID:???
>>735

 ようは、<値引き>ってことですか?

 買いそうな人に当てるんでしょ?

 値引きっていうと、マンションの価値を下げるから

 苦しいねえ。



737 :名無し不動さん:03/05/03 00:23 ID:sYSZMJrX
一人あたり300万ということは3000万のマンションを10%引きで売るということになる。
抽選にあたらなくても既に実行しているではないのか?
ことさら購入資金を抽選でという程ではない。
やるならば5名様(4000万X5=2億)ただであげますというほうがインパクトがあるよ。

それに5/7迄だって?
4月初めから告示しなければ意味はないでしょう。 知られたくないのかな


738 :???:03/05/03 03:16 ID:EI8Y0DJg
そのとおり。5/1〜5/7のチラシが今日現場に届いた。どうしたらいいのか?

739 :名無し不動さん:03/05/03 08:37 ID:???
川○駅でティッシュもろたわ。タケフジれーす!、も真っ青。エルザタ○ーでございます。だと。
たしか既に二年は経過してるような気ィがするが。
で、懸賞金ってか?あたりまえだろ値引きくらい。居住者のためにもタタキ売ってでもうめれよ。あ、居住者の手前値引きができないのかな。

740 :名無し不動さん:03/05/03 22:30 ID:sYSZMJrX
>739
公にはネ でもって、購入者にお宅が当たりましたので300万引きます。
と、いえば既購入者に対して言い訳ができるというあんばいです。

ここまでしてもらっても販売できない大凶の営業マンてのはカス以下だね
自分たちでよう売らない理由はなんなのか判っているのかな


741 :名無し不動さん:03/05/05 07:50 ID:EztaOq3R
>740
理由がわかってるなら、今の状態は無い罠。
わかっていないから売れない。
しかし、その理由を考えようともしない。末期症状だすな。

742 :@:03/05/06 00:55 ID:e4QoFA0k
皆さん色々と好き勝手言ってますが、大京はなんともありません。
つぶれるつぶれるって言ってて、全然つぶれないでしょ。
もう、何年もたってますよ。
結局大丈夫なんですよ。
残念でしたねー

743 :名無し不動さん:03/05/06 01:11 ID:7StAS6+6
銀行もつぶれたくないからね

744 :名無し不動さん:03/05/06 01:25 ID:NCnao68A
ライオンズマンションのオーナーです。
大凶管理の管理費は超高い。
日本ハウズィングに変えよう!

745 :名無し不動さん:03/05/06 01:30 ID:NCnao68A
>740
そういえば川口界隈はマンション売れ残り多数!
大凶、大矢、瀬猿、子巣喪、、、全社苦戦中。
大凶の売れ残りダイアモンドシティ近所では新築が
2000万ででてるぞ。大凶の売れ残りは3000万なのに。。。


746 :名無し不動さん:03/05/06 21:34 ID:retIagPk
そうゆうレスは大京管理の方でしてもらえますか
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1046611939/l50
ここはDSに悩んでいる大京の人達に引導を渡すところです



747 :名無し不動さん:03/05/06 21:38 ID:retIagPk
大凶はプロ野球で言えばジャイアンツです
ここにいて知識を得た人達がスピンアウトして業界に散らばりデベの世界を
盛り上げている
もっとも古くマンションなるものを企業化し幾度もブームを起こしてきています。

大凶は不滅です

748 :名無し不動さん:03/05/06 23:59 ID:GX5Jch0j
>747
残念ながら今の大凶には、そんな気概も実力も有りません。ましてや、業界に対してそんな力を発揮することなど無理ですね。

749 :名無し不動さん:03/05/07 00:41 ID:MEYqr6Tl
>746
DS作戦は終了しておりますが、何か。

750 :名無し不動さん:03/05/07 00:43 ID:SpuBj9tV
お役に立てれば
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751 :名無し不動さん:03/05/07 11:13 ID:eDir7HzX
大阪 四ツ橋MR見に行く予定です
ここに来てる人いますか。
多分買わないけど・・・

752 :名無し不動さん:03/05/08 14:18 ID:???
大凶のMR
いつ見ても閑古鳥が鳴いてる。

はやくつぶれたほうが世のため人のためなんじゃ…。

753 :sage:03/05/10 13:39 ID:???
鶴見区のは土壌汚染修理が終わったら作るのかなぁ


754 :ppp:03/05/13 12:37 ID:olpJVbfC
これって、自宅を持っている人が自宅の安売りの補助金です。不動産を持っていない人は、値引きです。大凶流通が自宅を売ってくれますが、知名度が低いのでチラシを入れても売れません。そこで、値引きの補助金になるわけです

755 :名無し不動さん:03/05/13 22:56 ID:vZVoAYKx
今週号の東洋経済に土壌汚染の土地は買うなと書かれている。


756 :名無し不動さん:03/05/14 01:20 ID:???
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757 :名無し不動さん:03/05/16 00:31 ID:???
この作戦は終結済

758 :名無し不動さん:03/05/18 11:36 ID:???
この会社の問題はなかなか根深いよ。銀行系の人間は経営は有る程度わかっているけど販売はど素人だし、一方プロパーは販売や営業には長けてても、経営については無知だからね

759 :名無し不動さん:03/05/21 08:01 ID:hIeUAbXx
プロパーったって、営業に長けてるか?
不動産のこと何もわかってない連中じゃん。
さらに今の不動産は何をしようとしても金融知識を要求される。
おしゃべりで強引な素人くらいにしか思えんが・・。

760 :名無し不動さん:03/05/21 11:11 ID:XxLnr5z3
もはや大凶の役割は終わった。

761 :名無し不動さん:03/05/21 18:48 ID:???
長○川辞めないの?

762 :名無し不動さん:03/05/21 18:57 ID:???
うちの近所のライオンズほとんど売れ残ってるよ・・・・ヤバくない?

763 :名無し不動さん:03/05/21 20:55 ID:???
>>762
どこよ?

764 :名無し不動さん:03/05/21 21:13 ID:ssUSe9Mq
練馬駅近くのライオンズどうよ?


765 :山崎渉:03/05/22 02:39 ID:???
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

766 :名無し不動さん:03/05/24 10:17 ID:???
ageage

767 :名無しさん:03/05/24 21:43 ID:idMn/ZIs
今さっき、大京セールスマンが来た。
ライオンズマンション谷津が売れないから、ローラー作戦しているみたいだが。
完成してから1年以上経っている。チラシを見るとかなり値段を下げたりして
いるみたいだがさばけないらしい。

ちなみに
・毎週このマンションのチラシが入っていることが、地元の笑いものに
 なっている。
・賃貸よりも安いですよ、賃貸じゃ定年後困らないですか?を来る度に
 繰り返す鸚鵡セールス
・近隣の方のアンケートですとか統計取ってますとか言って、集計結果
 を教えないすばらしい態度。
こんな感じです。売れ残りのライオンズマンションの近隣の方いかがですか?


今日なんか、老後になってから中古マンションを現金で買うつもりだから
新築マンション買わないで賃貸住んでるんだよと言ったら、
「お金貯まるんですか?」と言われた。。。。返す言葉が無かった。

売れない新築マンション買ってローン支払うより、金は貯まると思うんだが。
3000万の新築マンションでローン総支払額は約5000万円なのに。

大京のセールスマンは研修受けているのかね?
せめてもう少し考えてから来てください。

768 :名無し不動さん:03/05/25 00:51 ID:G00o9IpG
研修なんてあるわけないじゃん。
4月に入社した新人が4月早々に訪問営業やってるよ。
マーケティングなんて言葉の意味、知るよしもないだろ。


769 :@:03/05/25 03:42 ID:IMuOIenk
総支払額が5000万、それで?

770 :767:03/05/25 17:22 ID:UihOLyrR
<<769
その分、貯められるだろうと言うこと。
行間を読まないと、表面しか捉えられないのは問題だよん。

確かに資産になるとかいっているが、ローンを組んだ瞬間に万が一あると
個人のバランスシート上債務超過に陥る。死ぬは考えないでね。

税金・メンテナンス考えると賃貸でしばらくすみ続けて中古買うのが
キャッシュフローを考えても一番いいと思われる。
新築売りながら中古セールスすりゃ比較で騙される奴いるだろうから
ええのにと思うがね。がんばって売ってね。

771 :@:03/05/26 15:47 ID:CmG0Rqp9
要は5000万程度でひびる小市民な訳ね。
レベル低いねー
つまらん話しだったよ。

772 :767:03/05/26 22:05 ID:UbBTDeJJ
<<771
5000万でびびるんじゃ無くて無駄な金を使わないっていうことよ。
金は無いわけじゃないが、自分用に今は買いたく無いだけよ。
そういう皮算用でたとえ話をしただけだけど。

お金の使い方考える おつむ があるのかなあ?大丈夫?
よかったら無駄金使って景気回復してくださいな。

100億もっていたって1万にケチる人間いるからね。
それにしても、まだ行間が読めないね@。

773 :@:03/05/26 23:25 ID:+AL+CcH3
ぷぷ
「老後になってから中古マンションを現金で買うつもりだから・・・」
こんなつまらんことを言ってるのに、金は無い訳じゃない?
ぷぷぷぷ
貧乏な小市民は、一生懸命働いてコツコツがんばって中古買っとけ!
4.5000万のことで使い方考えるほどのことか?
稼ぐ方に頭仕えよ。公務員か?
100億持ってたら1万なんかケチらねぇよ。
それは貧乏人の妄想よ。
無駄金って言葉もワラタ。
しこしこ月々10万程度貯めてるのか?
ホカ弁デモ食って。
いかにも貧乏サラリーマンが頑張ってます・・・って感じか。

まっ、そういうランクの人間もいてもいっかぁ。

774 :名無し不動さん:03/05/26 23:38 ID:???
自分の収入の範囲で無駄を省き中古マンションを買うのって正しい考え方だと思う。
何が悪い。
それを貧乏っていうなら勝手に言ってれば。

775 :@:03/05/26 23:42 ID:l62n3Vr6
はぁーー
小市民の皆さんとは、やっとれんわ。
ホナ、さいなら。

776 :767:03/05/27 00:41 ID:0NV7b6wA
大市民@様へ

俺が年寄りのころには今はやりの億ションとかも安くなってるだろうなあと
思っているんだけどね。
新築を買わないのもそんなプレミアム払うくらいなら他に使えば
いいだろうと思っているんだわ。一戸建てでもかまわないけどな。


100億持っていても割り勘の奴とかいるからな。実際。
本当にお金を動かすときの迫力はものすごい。見たこと無いやろ。
実行力がしっかりしているわ。マネーの虎の方々みたいのと違う、本質が。


お金持ちと付き合ったほうがいいよ、といっても家でカップラーメンかな?
おっとこりゃ、スマソ。

大京の話からえらくそれてしまった。じゃ、さらば。

777 :@2:03/05/27 03:10 ID:xuaykDiG
億ションも安くなってる・・・・・・それで?

778 :@3:03/05/27 03:59 ID:???
プレミアム払うくらいなら他に使えばいいだろうと思っているんだわ。一戸建てでもかまわないけどな。・・・・・・プププ(檄爆)それで?
見たこと無いやろ。・・・・・・・ブフッ(死にそう)それでぇー?


779 :通りすがり:03/05/27 06:33 ID:???
金のない奴だとすぐわかるね。
反論が子供みたいで嘘だとすぐわかる。


780 :名無し不動さん:03/05/27 16:55 ID:???
どっちにしても2ちゃんにしては、低次元の論争と思われ・・・・・・・・

781 :山崎渉:03/05/28 10:31 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

782 :名無し不動さん:03/05/31 18:57 ID:qDCeCIWA
マンション買うのは価値観だから・・・。
今の金利を考えればいずれ買いたいと考えているなら
買ったほうがいいよ。
だって家賃払って生活してその他に将来のマイホームの貯蓄
をするくらいなら余裕で買えるんじゃないの。
ローンを35年ずっと払いきれば3000万円が5000万円
近くになるけどあまりそんな人はいないよ。もう少し早く返せるはずだよ。
定年までに3000万円ためるのはかなりの犠牲を払わなければ無理だと思うよ。

783 :名無し不動さん:03/06/07 21:54 ID:Q2xvMzxn
賃貸で死ぬまでは住めないよ
60歳などで定年が来ると無収入になる。
今の家賃はどのようにして払うのかな?
安い公営のアパートに移るという考えは実現しないよ。
既得権を持った人達が同じような年齢になり出て行かないからね

その時までにローンを払いきる自身のある人は戸建、マンション問わず
購入する方がベスト


784 :名無し不動さん:03/06/07 21:56 ID:???
結構自分の性格はすぐに変えられると思っている
人が多いのでは・・・・・特に不動産屋は単純な人が多いから^^
単純??低学歴??
自己啓発だけど私の知っている人はこれにはまってしまいました・・
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A http://money.2ch.net/test/read.cgi/manage/1044951919/
ビックリするような事!!!!!
私も取引先の不動産屋に勧誘されたけども、丁寧にお断りしましたよ!!
未だに取引先を勧誘しているみたいよ。ビックリだね!

785 :名無し不動さん:03/06/08 01:07 ID:???
マンション買っても死ぬまでは住めないよ
60歳などで定年が来ると無収入になる。
管理費,修繕積立金,自己所有部分の補修費,固定資産税はどのようにして払うのかな?
安い公営のアパートに移るという考えは実現しないよ。
既得権を持った人達が同じような年齢になり出て行かないからね

結局年金で足りなきゃ貯蓄を崩していくのは一緒
賃貸なら安いところに移るって選択がある
マンションも管理費等を滞納するって選択があるけど

786 :名無し不動さん:03/06/08 13:50 ID:yKLI32l+
近くの五反田タワーの押売が来なくなってホッとしてます。
これから2期販売が始まるとの広告を目にしましたが、
2度と押売作戦は行わないでください。

787 :名無し不動さん:03/06/08 13:53 ID:qYoXdtKE
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788 :名無し不動さん:03/06/09 19:40 ID:???
サマーダーーッシュ!

789 :名無し不動さん:03/06/09 22:58 ID:EVyZfs7R
8.5を付けること
黄色いポロシャツがもらえるよ


790 :名無し不動さん:03/06/09 22:59 ID:BpwjzFle
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791 :名無し不動さん:03/06/10 19:39 ID:???
株が100円越えちゃったYO!
ハゲも退任だしどうなるかなーっと

792 :名無し不動さん:03/06/12 00:09 ID:FWyH8/Gs
クッキリ縦スジがっ!(*´Д`*)ハァハァ
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793 :名無し不動さん:03/06/14 02:24 ID:???
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794 :名無し不動さん:03/06/17 19:51 ID:ocf5Ljrh
age

795 :名無し不動さん:03/06/25 07:30 ID:???
あげ

796 :名無し不動さん:03/06/26 11:12 ID:???
なんか最近、書き込み激減じゃん。株もあがってるしなー。
株主総会は荒れないかな〜

797 :名無し不動さん:03/06/28 14:17 ID:???
みんな疲れて、めったに 2ちゃんなんか見なくなったんだよ。




798 :名無し不動さん:03/06/28 14:27 ID:???
*********************************
結構自分の性格はすぐに変えられると思っている

人が多いのでは・・特に不動産屋は単純な人が多いから^^

単純??低学歴??

自己啓発だけど私の知っている人はこれにはまってしまいました・・

@ http://tmp.2ch.net/company/kako/1005/10055/1005519978.html
A http://money.2ch.net/test/read.cgi/manage/1044951919/
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799 :名無し不動さん:03/06/28 18:15 ID:N6hVSDHb
あれ〜
今日聞いたあの話はだれもカキコしないの?
社員は緘口令?
それともガセ?


800 :名無し不動さん:03/06/28 19:55 ID:???
>799
官吏のスレにあるだろ。
緘口令も何も実名で報道されてるじゃん。

801 :名無し不動さん:03/06/30 01:18 ID:???
終った作戦なのに
息が長いスレだな・・・

802 :799:03/06/30 08:38 ID:???
>>800

地方分社化のこといったつもりだったんだけど。

803 :名無し不動さん:03/06/30 22:43 ID:U2z5FUS7
>>802
西日本大凶の話は、スレをさかのぼってみたら
すでに古くて腐ってるよ

ここは化石になっているからGTの方にかきこしたらどうか


804 :名無し不動さん:03/07/08 07:33 ID:???
あげ

805 :(^^):03/07/10 16:57 ID:???
正月に大京株を買った。
確か50円くらいだったと記憶している。
それが今では160円になっている。
大京さん、ありがとう。
大京株買ったおかげで頭金ができちゃいました。
さっそく現金化してライオンズマンション買いに行くからね♪
よろしくぅ〜。



806 :山崎 渉:03/07/12 11:30 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

807 :山崎 渉:03/07/15 12:08 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

808 :名無し不動さん:03/07/25 23:55 ID:???
あげ

809 :名無し不動さん:03/07/26 14:22 ID:WIeaQ6nP
『キャッシング・サマーキャンペーン』

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810 :山崎 渉:03/08/02 01:20 ID:???
(^^)

811 :名無し不動さん:03/08/03 04:32 ID:???
なんだ?デフレシェルターって・・・。

812 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 19:52 ID:???
        ,,,--─===─ヽ/へ
      /iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
     iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
    iiiiiiiiiiiiiiiiiiii/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ
   iiiiiiiiiiiiiiiiii/             \iiiiiiiゞ
   iiiiiiiiiiii/                \iiヽ
  iiiiiiiiiiiiiii《    ━━━'/  ヽ━━━ ヽミヽ
 ...iiiiiiiiii彡/      __,.::  :: __  ヽiiiii|
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 iiiiiiiiiiiiiiii|,                     |iii|
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813 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 19:59 ID:???
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814 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:05 ID:???
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815 :名無し不動さん:03/08/13 16:30 ID:???
age

816 :山崎 渉:03/08/15 12:16 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

817 :名無し不動さん:03/08/21 23:46 ID:???
あげ

818 :名無し不動さん:03/08/21 23:58 ID:???
ネタないのに、無駄に定期的にあがる。
これこそ大凶関連スレの悪い癖。

みんな書くこと無いなら、ここみたいな亜流スレはDat落ちさせましょう!

**最近、大凶スレ乱立の割には盛り上がらないので、この老舗スレに統一しましょう。**
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注意:ここはもうあげるなよ。

819 :名無し不動さん:03/08/30 21:09 ID:???
いまの社員は非常に向上心がある人たちです。
家族や恋人を幸せにしたい人たちです。
逆境に負けない人たちです。
本社の指導を正しく理解する知性の高い人たちと信じています。


820 :名無し不動さん:03/09/10 12:09 ID:???
>819
だったらもっと売れてるだろ!
やるきないんだよ!

821 :名無し不動さん:03/09/10 19:33 ID:???
>>820
あなたの知ってる大凶は、もうありませんよ。
いろんなスレに書き込んでる香具師に、いちいち反応するのが旧大凶らしいね〜。


822 :ということで。:03/09/10 19:33 ID:???
ネタないのに、無駄に定期的にあがる。
これこそ大凶関連スレの悪い癖。

みんな書くこと無いなら、ここみたいな亜流スレはDat落ちさせましょう!

**最近、大凶スレ乱立の割には盛り上がらないので、この老舗スレに統一しましょう。**
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注意:ここはもうあげるなよ。


823 :名無し不動さん:03/09/21 07:49 ID:???
age

824 :名無し不動さん:03/09/26 22:03 ID:???
age

825 :名無し不動さん:03/09/27 00:43 ID:???
ネタないのに、無駄に定期的にあげるなって。

みんな書くこと無いなら、ここみたいな亜流スレはDat落ちさせましょう!

**最近、大凶スレ乱立の割には盛り上がらないので、この老舗スレに統一しましょう。**
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注意:ここはもうあげるなよ。



826 :名無し不動さん:03/10/06 23:02 ID:???
daikyoがんがれ〜〜

827 :名無し不動さん:03/10/06 23:20 ID:???
でふれ〜〜

828 :名無し不動さん:03/10/07 02:38 ID:uY5mg1A7
大京に遠藤あり!しかも関東、それも新橋。
当時これ位遠藤 久人氏は盛んでした。
京和建物の我らが遠藤久人ってどうよ??

829 :名無し不動さん:03/10/07 09:13 ID:4oXYV+yF
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830 :名無し不動さん:03/10/15 18:25 ID:???
ちょっと〜、最近なんかネタないのかー!?

831 :名無し不動さん:03/11/03 01:37 ID:???
めい

832 :名無し不動さん:03/11/25 23:47 ID:c/ZwzBmn
DS(デフレシェルター)作戦は半年前に終了しているよ。

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ハイこれまで!!!!!!!!


833 :名無し不動さん:03/11/26 06:28 ID:???
今年もDSの季節がやってまいりました。

834 :名無し不動さん:03/12/03 20:53 ID:???
DSって年に1回あるんだ???

835 :名無し不動さん:03/12/03 21:40 ID:???
ちがうよ
いまは「GT」と呼んでいる(やっていることはDSと同じ)

836 :名無し不動さん:03/12/03 23:24 ID:86130J20
GTって 何の略?


837 :名無し不動さん:03/12/03 23:25 ID:???
Great Tinpo

838 :名無し不動さん:03/12/03 23:53 ID:???
グレートターボ(意味がよくわからん)

839 :名無し不動さん:03/12/04 00:31 ID:???
で、なにをすんの?

840 :名無し不動さん:03/12/04 00:39 ID:???
GT活動。
受託推進・・・。
ぷ。

841 :名無し不動さん:03/12/04 01:00 ID:???
Giants VS Tigers

842 :名無し不動さん:03/12/04 12:07 ID:???
>>839
チラシ配り
風船配り
飛び込み訪問
看板持ち

843 :名無し不動さん:03/12/05 09:39 ID:???
封入。
黄ジャン装着。
タチンボ。


844 :名無し不動さん:03/12/05 11:35 ID:z1kM2Gvs
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845 :名無し不動さん:04/01/02 16:45 ID:???
あけましておめでとうございます。今年も益々GTに精を出してください。
シャチョウ∩役員一同
     (~ヽ            γ~)
     |ヽJ       .あ     し' |
     |  (~ヽ     .け  γ~)  |
   (~ヽー|ヽJ     ま   し' |ーγ~)
   |ヽJ  |  |   お .し   .|  |  し' |
   |  |  |―|   め .て   |―|  |  |
  ミリ彡ミ,ソ彡   で    ミ彡ミ彡ミノ彡
  ミミソ彡ミ彡ミ   と    彡ミミソ彡ミ彡
   》======《   う      》======《
   |_|_|_|_|_|_|_|         |_|_|_|_|_|_|_|








846 :名無し不動さん:04/01/05 01:07 ID:VFEjz5v1
いろいろあるんだね・・・

847 :名無し不動さん:04/01/12 21:36 ID:???
コノ作戦はとっくの昔に終了してるよ。
今年からSA作戦になったので、新しくスレを起こしたよ。
以降は新しいスレでカキコしてね。


848 :名無し不動さん:04/01/12 21:43 ID:???
■■■■■■■■終了■■■■■■■■
■■■■■■■■終了■■■■■■■■




849 :名無し不動さん:04/02/06 07:41 ID:xjPrdwq8
owari?


850 :名無し不動さん:04/02/07 01:05 ID:???
ネタねえなら、あげるな!!馬鹿!!
大凶スレ他にもあるだろよ。
こんな死んでるスレあげてどうすんの?
しかも話すこと無くて無意味に上げて何がしたい?



警告:まじで もうあげるなよ。

851 :名無し不動さん:04/02/11 14:17 ID:???
あげ

852 :名無し不動さん:04/02/11 20:50 ID:???
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853 :名無し不動さん:04/03/06 07:52 ID:???
age

854 :名無し不動さん:04/03/15 22:28 ID:???
あげ

855 :名無し不動さん:04/04/01 21:15 ID:yq6Yi+YB
age

856 :名無し不動さん:04/04/19 00:03 ID:???
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電(エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など)は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか?
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか?
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

857 :名無し不動さん:04/04/19 06:32 ID:GjZHzaum
CMが松田せーことサヤカなんだ。
出演料高そうだ。

858 :名無し不動さん:04/04/19 22:07 ID:???
DS作戦もSA作戦もとっくの昔に終了しているので、終了しましょう。
■■■■終了■■■■■■■終了■■■■■■■終了■■■■■■■

859 :名無し不動さん:04/04/20 11:09 ID:???
なら、新スレでもたてればー?
でも最近書き込み少ねーよな。

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