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川口、西川口分譲マンション情報

1 :名無し不動さん:03/01/05 22:30 ID:???
このエリアで分譲マンションを探しております
何か情報があったらおねがいします。

2 :アゲマン・コーデス:03/01/05 23:04 ID:???

ニつ
。。る
ム |  < 新スレおめでとうございます
じ 「




3 :名無し不動さん:03/01/06 01:07 ID:???
西川口のルイシャトレ
あまり売れないので売り主が変わってしまいました

4 :名無し不動さん:03/01/06 01:14 ID:???


5 :キューポラ:03/01/06 02:34 ID:???
>3 あそこは公園のむこうが××病院だべ…

6 :名無し不動さん:03/01/06 03:39 ID:???
東口の高層物件は?

7 :山崎渉:03/01/06 07:50 ID:???
(^^)

8 :名無し不動さん:03/01/06 21:20 ID:???
>>6
いいんでないの?

9 :名無し不動さん:03/01/07 18:29 ID:o946Kyse
どんな条件で探してるの?

10 :名無し不動さん:03/01/10 03:11 ID:???
駅徒歩5分以内

11 :名無し不動さん:03/01/10 06:05 ID:???
5分圏内で良さそうな物件はないですね。
中古でよければ駅前のリプレ高層棟の上の方の
出物を狙いますけどねえ。

12 :名無し不動さん:03/01/10 11:21 ID:lpi2Z/SZ
ゼファーの川口元郷はどうでしょうか?
売れてるんでしょうか。

13 :名無し不動さん:03/01/10 12:30 ID:e2ZKyp18
売れてる訳ないでしょ。

14 :名無し不動さん:03/01/10 13:01 ID:xe5ykUNz
>12−13
川口元郷って便利なんですか?
私も転勤でその周辺の賃貸を勧められたことが
あります。

15 :名無し不動さん:03/01/10 13:21 ID:e2ZKyp18
南北線の駅周辺に勤めているなら便利かもね。
ただ、元郷周辺なんにもないよ。工場以外はね。

16 :14:03/01/10 13:24 ID:xe5ykUNz
>15
そうなの、教えてくれてありがとう。

17 :名無し不動さん:03/01/11 20:57 ID:???
この近辺なら絶対川口駅西口周辺がおすすめ。
間違ってもファミリーで西川口に住むのは止めよう。
駅前の環境悪すぎだって。風俗だらけじゃん。
川口駅西口周辺は大きな公園もあり、自宅⇔駅のアプローチが気持ちいいよ。
これからも開発進んでより整理されて良くなるよ。
東口は出来れば避けたい。駅前がごみごみしてるよ。
しかも最近風俗店が少し進出してきており要注意。

18 :名無し不動さん:03/01/11 23:13 ID:???
川口駅西口周辺と西川口駅周辺を勘違いしないでね。
似ているようだけど、とんでもなく違いますから。

19 :名無し不動さん:03/01/11 23:48 ID:???
以前、西川口駅そばに住んでいました。
治安最悪でした。
駅前のコンビニ、質屋(当時は数件ありました)が
定期的に外人の強盗にやられていました。
私の住むハイツも10軒中5件に泥棒が入りました。
会社の借り上げだったので、危険を訴えて
引っ越させてもらったけど、怖かったよー

20 :名無し不動さん:03/01/12 08:13 ID:???
まあミニ歌舞伎町ってかんじかな。風俗店が多いということから
川口市は埼玉県で外国人比率No.1なんだよ.それも
アジア系外国人(合法入国、不法入国含めてだろうけど)が多いんだよ。
川口市役所HPの統計情報によると最近は特にそのピッチが増えているから
今後もどんどん流れ込んでくると思うよ.
とにかく川口と西川口を間違えないようにね。

21 :名無し不動さん:03/01/12 08:59 ID:FhcEQep4
西川口でも、風俗街があるのは西口だよ。
東口は雰囲気ぜんぜん違うと思うけど。


22 :名無し不動さん:03/01/14 01:10 ID:???
川口市の西川口だからイメージはいっしょ。

23 : :03/01/14 01:29 ID:v1nZ4b8J
>21
東口にもあるよ。

24 :名無し不動さん:03/01/14 03:37 ID:???
川口駅西口は行政が再開発計画を立てていて、どんどんプロジェクトが
進んでるけど、西川口駅は駅前が風俗とギャンブルしかないので、再開
発すると、それらを経営してる三国人とヤクザが喜ぶだけで、下手をす
れば、さらに風俗とギャンブルが集まってくると、再開発計画自体無し。
駅の真ん前の東京三菱銀行の前にポンピキがたむろしてんだから、歌舞
伎町より激しいよ。東口も、西口と比べれば少ないけど、風俗はあるし、
ラブホはイッパイ。しかも、土日の夕方は川口オートや戸田競艇で負けた
社会の最底辺層が駅前(無料送迎バス大集合!)で安酒あおって暴れてる。
川口駅と西川口を混同したらダメよ。西川口の物件買う奴は田舎モノか、
貧乏人しかいないんだから。転売不可の既存不適格みたいなもんです(w。

25 :名無し不動さん:03/01/14 09:58 ID:???
24に禿同!
特に地縁もないのに西川口駅周辺に住むのは絶対に止めよう。
後悔すること保証するよ。

26 :名無し不動さん:03/01/14 17:04 ID:???
>>24
西川口でボッタくられたか(W

27 :名無し不動さん:03/01/14 18:34 ID:???
>>24
なんか力説だなー。
川口の西口に住んでて、
うちは違うんだーと必死に言い聞かせてる感じ。
醜いね。



28 :名無し不動さん:03/01/15 11:06 ID:sfksPuTR
ゼファーの川口元郷の物件の詳細を、ゼファーのHPで見ようとしたら消されてんの。
昨年12月に見た時には載ってたのに。
♪何でだろ〜、何でだろ〜♪

29 :名無し不動さん:03/01/17 03:57 ID:???
完売したんじゃない?

30 :名無し不動さん:03/01/17 06:30 ID:???
>27
おまえが一番醜いんだよ。よく鏡見てみろよ。
おまえ、西川口駅前に立っているポン引きだろ!

31 :名無し不動さん:03/01/17 18:08 ID:???
川口マンセー!

32 :名無し不動さん:03/01/17 20:34 ID:???
川口駅は東口のほうが圧倒的に商業施設、学校ともに良質だと思う。
飲み屋、風俗ともに西川口が一手に引き受けてくれているので、
治安も世間のイメージほど悪くはないし。

33 :山崎渉:03/01/17 23:08 ID:???
(^^;

34 :名無し不動さん:03/01/17 23:40 ID:???
西川口もいいよ。

35 :名無し不動さん:03/01/18 22:00 ID:N7Jm4nOl
安いからいいかなー、男だし
と思ってたけど空き巣がでるのか。
じゃだめだな。

黄金町とかもそんな感じなのかな?

36 :名無し不動さん:03/01/20 17:28 ID:???
空き巣はどこでも

37 :名無し不動さん:03/01/21 20:28 ID:???
川口といえば
パチンコふじでしょ

38 :名無し不動さん:03/01/21 20:30 ID:???
川口駅東口にお住まいの
トミーさん、住み心地はどうですか?

39 :名無し不動さん:03/01/21 23:34 ID:???
今日うちのマンションの二階が火事になりますた
西川口西口徒歩三分のマンションです
ちなみに先週は下の交差点でタクシーが
ゴミ置き場につっこんでおりました
にぎやかで良い街だよ

40 :名無し不動さん:03/01/22 22:04 ID:x3pqaa46
( ´_ゝ`)

41 :名無し不動さん:03/01/22 23:34 ID:???
>>39
そうですか(w

42 :名無し不動さん:03/01/24 08:56 ID:???
>>38
いいですよ。

43 :名無し不動さん:03/01/25 21:16 ID:???
川口駅西口がイイなんて信じられない。
地縁でもない限りわざわざ住まなくてもいいと思う。
戸田へ向かうダンプがびゅんびゅんとばしてるし、
夜は真っ暗だよ。学校や塾、習い事の施設は東口のほうが良質。
子供を持つ人はよく考えたほうがいいかも。
小梨カップルにとっては静かでいいところだと思う。

44 :名無し不動さん:03/01/25 21:35 ID:???
元々鋳物工場が多いのは西口方面ですよね。
それがどんどん潰れてマンションになっているので、
西口周辺の方がマンションぼんぼんって感じですよね。
私から見れば西口・東口どちらも一長一短のように思えます。
東口方面は毎日通勤で通っていますが、駅前はごちゃっていう印象です。
買い物や遊びに行くのはいいけど住みたくないかなあ。
といって西口駅前は公園もあって整理された感じだけど
ちょっと歩いていくとまだまだ整備できていないところが多いです。
今後数年でどう変わるかわかりませんが、川口を検討している方は
よく歩いてみて、市役所で今後の開発予定などを確認してみたほうが
良いと思います。

45 :名無し不動さん:03/01/26 18:00 ID:???
以前川口に住んでたけど、とても暮らせないと思って
逃げ出したよ。
西も東もたいした違いはないよ。
いっそのこともっと北に行って
浦和を選択したほうがいい。


46 :名無し不動さん:03/01/28 05:05 ID:???
浦和か・・・

47 :名無し不動さん:03/01/28 16:38 ID:GQWB/ohN
川口元郷どうですか?
駅まで徒歩1分のマンション購入検討中

48 :名無し不動さん:03/01/28 22:27 ID:???
>>47
埼玉高速鉄道の運賃はとても高いので、
通常はJRを利用するとしても、
徒歩1分は魅力ですね。雨の日はバスがわりに利用できるし。
周辺に建ったエルザ弟や、ソルシエーナよりいいかも。

49 :名無し不動さん:03/01/29 00:11 ID:???
122号線沿いじゃなかったっけ?
それならどんな駅に近くたって嫌だけどね。
とくかく一度現地に行ってみたほうがいいよ。
それで納得いけばいいんじゃない?



50 :名無し不動さん:03/01/30 12:44 ID:???
( ´_ゝ`) 50

51 :名無し不動さん:03/01/30 12:56 ID:???
>>48
情報ありがとうございます。

>>49
現地行きました。
おっしゃるとおり122沿い。
それがネックです。

52 :名無し不動さん:03/02/02 21:27 ID:???
浦和の常盤とよばれているあたりは、
教育環境がとてもいいと言われているけど、実際歩いてみると、
さいたま離れした上品な感じで、不覚にも緊張してしまった。

53 :名無し不動さん:03/02/03 00:46 ID:xqs5qQgp
現在、川口元郷駅を利用してます。
駅周辺はロータリーが出来て整備されて来ましたが、
所詮SR・・・コンビニさえありません。
電車の本数も少ないし、エスカレーターは昼間動かないし、
駅自体に魅力がない!ってゆーか埼玉高速鉄道に魅力がないカモ
ただ、マンション買うなら、JR川口駅近辺に比べると
割安感はあるのは事実。駅1分に今度マンションやるみたいだけど、
122より離れた所の部屋であれば、騒音問題も多少はクリアーできるかも
ただ、エルザタワーがあるので、日当たり悪そう・・・
朝日は望めないかもねぇ

54 :51:03/02/03 01:19 ID:EspqltNG
マーキスシティ、モデルルーム行きました。盛況でした。
やっぱり、買わないと思います。環境の悪さを再確認。
南側の日立造船がどうなるかわからないのも怖いし。

55 :名無し不動さん:03/02/03 02:00 ID:???
>>54
確かに。
日立造船の敷地は不気味。
もし建つなら漏れもそっちを検討する。
122号沿いでないのもいい。

56 :名無し不動さん:03/02/04 01:52 ID:???
中青木2丁目のリクコス物件は売れているのでしょうか?


57 :名無し不動さん:03/02/04 18:38 ID:???
そこのすぐ近くに最近まで住んでいました。
ぜんぜん売れてないです。
その理由は、
1.駅から遠過ぎ
2.裏が工場でうるさい
3.川口オートレース場からそれほどはなれていないので
  開催日は「ブーン、ブーン・・・」と大きなハエが飛んでいるような
  音が聞こえる
4.敷地の形が悪い。3とも重なるがせめて裏の工場も地上げできればまだまし 
  だったろうけど
5.リクコスの物件というだけで安かろう悪かろうのイメージがある

こんなところかな。

58 :名無し不動さん:03/02/04 20:08 ID:3uU2HbE+
西川口はオートレースがある時は駅周辺の飲み屋がギャンブラーに占領されます


59 :名無し不動さん:03/02/04 21:13 ID:???
>>57
オートレース場から、割と距離はあるような気はしていましたが、
やっぱり聞こえますか。
確かにリクコス=安かろう悪かろう、のイメージはありますね。
しかも駅から遠いし、目の前のベルクはきれいだけどあまり活気がないし。

60 :名無し不動さん:03/02/04 21:34 ID:cnw4wNZx
西川口は怖いです。日がくれるとあやしい兄ちゃんがたむろしてます。
前に某牛丼屋の店員が些細なことでヤーさんにぼこられて
病院に送られちゃったこともあるみたい。

西川口から川口に向かうにつれ環境が良くなってきます。

住むなら絶対、川口駅東口周辺の商店街を利用すべし!
安くて活気があるよ。

61 :名無し不動さん:03/02/04 23:31 ID:???
>>61
商店街、中青木あたりでいきなり途切れてさびしくなちゃうー

62 :名無し不動さん:03/02/05 01:02 ID:nht3Rt3A
age


63 :名無し不動さん:03/02/08 00:23 ID:???
やっぱキャメリアタワーにしとこうかな

64 :名無し不動さん:03/02/08 06:55 ID:???
しょせん埼玉。どこも一緒。悪いけど。

65 :名無し不動さん:03/02/08 07:34 ID:???
西青木のライオンズマンション売れますかねー?


66 :名無し不動さん:03/02/09 03:18 ID:???
>>65
立地も規模もまぁまぁな感じがして、
地元民の漏れは結構いい印象持った。
ただいつものふっかけ価格はいただけない。
でも1000マン切るなら是非ほしいw

67 :名無し不動さん:03/02/10 11:38 ID:???
ふっかけ価格ってことはないんじゃない?


68 :名無し不動さん:03/02/11 02:29 ID:???
>>65
キャメリアタワーとマーキスシティにお客さんを取られていて、
あまりの集客の悪さに一旦、販売センターは閉鎖になったみたいですよ。
4月以降、再度オープンするみたいだけど???
物件的には、規模はそこそこだけど立地は良くないとおもうけどなぁ。
産業道路沿いだし、設備や仕様も大したことないのに価格も相場より
10%くらい高いみたいだし!?

価格は相場より一割強高いと思います。



69 :名無し不動さん:03/02/11 08:56 ID:???
販売センターは閉鎖になってないでしょ。
ファミマの上でやってたけど?昨日。


70 :名無し不動さん:03/02/15 04:27 ID:???
週末新聞折り込み情報 2月14日(金)

マーキスシティ 川口元郷
びゅうパルク戸田公園 戸田公園
ルイシャトレ西川口プロッシモ 西川口
スカイスクエァ川口 川口
ローヤルシティ川口西青木 西川口
キャメリアタワー川口 川口
ザ・バーデン川口西青木 西川口
リビオ西川口セルフィア 川口
リバージュシティ 戸田公園

71 :名無し不動さん:03/02/15 10:08 ID:C/EuP/AK
以前、西川口に住んでいたけど 確かに
夜は怖いね。 毎日 中国人のオネエサンに
声かけられてた。

そもそも、こんなところに住むんなら
マンションなんか買わずに戸建買ったら?
戸建のほうが、広くて割安だと思うが。
#駅からは遠くなるだろうけど。


72 :名無し不動さん:03/02/15 15:53 ID:???
マーキスシティ現地を見に行ったら、
『敷地から有毒物質が出てるのに、デベが黙ってる』
てな内容の貼り紙を発見。
以前建っていた工場って何造ってたんだろう。

73 :名無し不動さん:03/02/16 13:12 ID:???
川口は水没します。

74 :名無しさん不動さん:03/02/16 13:40 ID:???
>>73
赤羽〜川口あたりは、大雨が降ると見当たらなくなる
建物が多かった記憶が。。。
川のそばで、雨が降ると消えてしまう自動車学校
がありますよね。

75 :名無し不動さん:03/02/16 20:42 ID:???
そりゃ自動車学校は堤防の川側に作ってあるので最悪水没するかもしれんが。
おれも川口駅近くに10年以上住んでるけど、水没どころかその心配をしたことも
ないぞ。荒川が氾濫するということはないんじゃないかなあ。
荒川以外の小さな川は良く知らないが昔はそのような小さな川が
あふれたことがあるとか聞いたよ。

76 :名無し不動さん:03/02/16 20:53 ID:D3+sB/QV
http://www.ara.or.jp/bousai/water/kouzui/kou_top.htm

ほれ。
川口駅のそばまで浸水したことはない。
あのキャスリン台風でさえもな。

荒川は今スーパー堤防を作っているので、
浸水の可能性はさらに低くなるだろう。

荒川は、洪水が起きそうになると、川越の田んぼを
水没させて遊水地にして、市街地には水は来ない
ようにしているのだ。むしろ川越を警戒すべし。
南古谷なんて住んじゃいかんよ。

77 :名無し不動さん:03/02/27 00:36 ID:???
エルザ区にはもうエルザ兄弟は建たないのだろうか

78 : :03/02/27 19:18 ID:???
川口は住民としては、心配なのは雨よりも治安だ。



79 :名無し不動さん:03/02/27 20:38 ID:h2ywpuu8
2億年くらい前は川口は海だったらしいぞ

80 :名無し不動さん:03/03/03 20:52 ID:???
強風でクレーンのフックがかなり揺れていた
結構ひやひやする

81 :名無し不動さん:03/03/03 22:07 ID:4EbP1s0x
>77

東武ストアの跡地に孫エルザが建ちます。


82 :名無し不動さん:03/03/06 00:04 ID:???
>>79
150億年くらい前までは、宇宙がなかったんだって。

83 :名無し不動さん:03/03/06 00:49 ID:???
売れ残りage

84 :名無し不動さん:03/03/06 00:59 ID:???
西川口西口徒歩三分のマンションに八年住んでいます
その間いろいろありました

うちのマンションの下でひったくり
うちのマンションでぼやさわぎ
早朝陸橋でワゴンが横転
風俗ビルが火事
マンション下でけんか
うちのマンションで空き巣二件
俺んちに一ヶ月にわたり不定期に新聞泥棒
東口の方でアメ車が炎上
西口駅前の焼き肉屋でぼや騒ぎ
‥うちのマンションで飛び降り自殺‥

85 :名無し不動さん:03/03/06 14:46 ID:???
>>84
そのうち1F八百屋の庇を突き破って、
ジャッキーチェンが落ちてこないことを祈る

86 :名無し不動さん:03/03/09 23:02 ID:???
川口駅は東も西も高層マンションの建設予定が
まだまだありますね
サッポロビールの工場跡地はどうなるんだろ

87 :名無し不動さん:03/03/09 23:52 ID:???
山茶花、すごい人気だった。
オープンルームの周りで他マンションの客引きが一杯。

「キッチンが狭い」という理由で申込を見送った夫婦もいたみたいだけど。


88 :名無し不動さん:03/03/10 07:23 ID:???
>72
マンション建てるので、土をかなり入れ替えたみたいだけど
川口の場合大規模マンションは鋳物工場とかの跡地が
多いけど、 あそこはなんの工場だったかなあ

89 :名無し不動さん:03/03/10 21:48 ID:QVNHc2Oc
>>88

昔の地図を見て推察するに、朝倉製作所という会社らしいぞ。

プラスティック成形の会社らしい。本社は新丸ビル。

90 :名無し不動さん:03/03/13 00:21 ID:sZTQ/cGT
タクシー強盗殺人あったね。
怖い所だ。

91 :名無し不動さん:03/03/13 01:08 ID:???
122沿いの住宅展示場跡地にマンション建築中
シェリエって書いてあったから東レだな。
情報求ム

92 :名無し不動さん:03/03/13 01:46 ID:???
>>90
西川口と蕨の間の線路沿いみたいですね
テレビの映像でタクシーの側面に血がべっとりついてました‥ガクガク

93 :名無し不動さん:03/03/14 15:59 ID:???
>>92
犯人つかまったの?

94 :名無し不動さん:03/03/14 16:00 ID:???
このエリアは大分売れ残りが
あるみたいですね

95 :名無し不動さん:03/03/15 23:53 ID:???
市民病院後のマンションでも買えばいいのに

96 :名無し不動さん:03/03/20 21:37 ID:???
あげてみるか

97 :名無し不動さん:03/03/21 20:51 ID:z1gs4OH6
今日マーキスシティ見てきました。
駅1分、駐車場100%は魅力でした。
でもココ読んで萎えました。
有毒ガスですか…。
日立造船は今は営業してるんでしょうか?
確かにそこに高層マンションが建ったりなんかすると日当たりは
保証できないですよね。
エルザに日差しが奪われてると言うこともあるのですね。
要検討。

野村不動産の物件が駅から近ければなあという感じです。
ハァ。

98 :名無し不動さん:03/03/21 21:11 ID:???
キャメリアタワーを検討していますが、
建物自体にあまり魅力を感じなかった。
それと、住人層が掴みにくいですね。
リタイヤした老夫婦から、クルマ命の茶髪ファミリーまで幅広そう。

99 :名無し不動さん:03/03/26 00:27 ID:???
セザールが民事再生ですね
西川口の物件はどうなるのかな?

100 :名無し不動さん:03/03/26 13:17 ID:???
余裕の100ゲトー

101 :名無し不動さん:03/03/27 15:35 ID:Cnbcsd+6
西川口にあるルイシャトレはどうなんでしょう?去年の9月に完成して今現在入居数は全体の3割くらい。何で売れないんでしょう?

102 :rinrin:03/03/27 18:11 ID:8tHRYXzR
こんにちは。私たち夫婦は最近、新井宿のドンキ裏のマンションの
モデルルーム行ってみました。この地区に詳しい方、環境や治安など
いろいろ教えてください。よろしくおねがいします。

103 :名無し不動さん:03/03/27 20:10 ID:???
>>101
>>5

104 :名無し不動さん:03/03/28 02:04 ID:???
>>101
>>5
それ以外にも元の売り主がニチモでした
それにしても売れなさすぎますね‥
早くに入居したかたは、どう思っているのか

105 :名無し不動さん:03/03/28 09:07 ID:IIWoF37z
>>104
今の売り主はエルカクエイ。
あまりにも売れないから価格が500万下がって、すでに入居した人に500万返金したらしい。
最初の価格が高すぎてうれなかったんだろうか???
その近辺のリビオとコスモは売れてるのに。。。。

106 :名無し不動さん:03/03/28 13:00 ID:???
え〜あんな環境が悪い所に
マンソン買う人なんているの?
風俗やオート、工場地帯
悪い物全てが揃ってる所に。
だったら、蕨とか南浦和でしょ?

107 :名無し不動さん:03/03/29 01:04 ID:???
セザール第二蕨市民公園(西川口東口徒歩13分)
売主ヤマウラ企画開発株式会社というとこに変わってますね
諸費用0円、引越費用0円、当初二年間駐車場無料だそうです。

108 :名無し不動さん:03/03/29 01:18 ID:???
>>105
新聞広告に新価格発表とか、書いてあったけど
そうですか‥500万も値下げしたのですか

109 :名無し不動さん:03/03/29 02:49 ID:???
>>102
ドンキ裏って時点でやべえ

110 :名無し不動さん:03/03/31 17:00 ID:???
ハイセレサ川口はどうなんでしょう?
ちょっと駅から遠いですけど

111 :名無し不動さん:03/03/31 20:34 ID:GKCTufgr
>>102

買ってくれる人がいれば
それだけうちにかかってくるウザい勧誘電話が減るってもんだ

112 :名無し不動さん:03/03/31 22:56 ID:???
>>101の言ってるのマンションの近くじゃなかった?
空気の悪い工業地帯。広い道路はダンプ専用と思っていいいかも。

113 :名無し不動さん:03/04/01 15:29 ID:???
>>112
たしかに交差点にめんしていて
交通量がかなりありますね

114 :名無し不動さん:03/04/03 19:29 ID:???
明日引っ越しage

115 :名無し不動さん:03/04/04 00:37 ID:???
住友のパークスクエア、ものすごい戸数が賃貸に出てるんだけど、
こういうのって普通にあるの?
書泉のウラにある小さい不動産屋の貼り紙で知った。
ちなみに家賃は13万〜って感じ。

116 :名無し不動さん:03/04/05 03:04 ID:???
引っ越し完了age

117 :名無し不動さん:03/04/05 21:21 ID:???
>>116
乙です。
ちなみに新築マンションですか?

118 :名無し不動さん:03/04/05 21:24 ID:0aeCNw+8
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119 :???:03/04/05 22:02 ID:/Y7+nOsx
西川口いいねえ。
フィリピン女と絶対住むよ。


120 :名無し不動さん:03/04/05 22:31 ID:???
川口駅近のプールがあるマンションの名前わかりますか?

121 :名無し不動さん:03/04/06 00:55 ID:???
>>91
東レの物件、折り込みがやっと入ったよ。
なんで東向き(R122方面)にしたんだろう。
西のほうがヌケがいいのに。あ、お墓あるけど。

122 :名無し不動さん:03/04/06 11:38 ID:nJRkgnF8
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123 :名無し不動さん:03/04/06 22:31 ID:???
>>117
そうです。
治安の悪い駅の西口の三丁目から二丁目に引っ越しました

124 :名無し不動さん:03/04/07 14:59 ID:???
>>123
引っ越し乙〜

125 :名無し不動さん:03/04/08 00:02 ID:???
>>123
もしかしてすごく陽当たりのいいマンションですよね。
自分も去年現地に行きました。イイナー

126 :名無し不動さん:03/04/08 00:04 ID:???
スマソ125=117

127 :名無し不動さん:03/04/08 13:30 ID:???
>>125
そうです、真南なので陽当たり最高ですね
まだ完売してません、いかがですか?地元配布のちらしによると
100マソ分のインテリア代、40マソ分の照明カーテン代、さらに諸費用ただ
となってます。

128 :名無し不動さん:03/04/08 13:59 ID:qaS0Dqk1
127>もしやリビオ?

129 :名無し不動さん:03/04/08 14:04 ID:qaS0Dqk1
110>
ハイセレサは南、東両面道路に面してて多分車の騒音(トラックのぶっ飛ばしてくる音)がすごい。
実際の部屋も見れるので、見てみれば?うちはあの騒音が×で辞めましたが・・・
車の騒音が気にならなければ買いだと思います。安いから。ただし夜中でもトラックガンガン飛ばしてます。
結構安くしてくれると思うよ。
3月の中旬くらいでも上の角部屋空いてたよ。

130 :名無し不動さん:03/04/08 16:42 ID:???
>>128 >>129
そうです。

ハイセレサはうちも検討しましたが
129さんが言ってますが交通量の多い交差点に
面してますのでやめました

131 :名無し不動さん:03/04/10 15:16 ID:???
西川口流ってなんですか?

132 :名無し不動さん:03/04/10 15:39 ID:???
このスレ読んで決めたっ
赤羽に住もうっと

133 :名無し不動さん:03/04/12 23:25 ID:???
>>132
赤羽かよっ

134 :名無し不動さん:03/04/13 02:00 ID:???
浦和の方が‥

135 :名無し不動さん:03/04/15 16:10 ID:???
川口周辺でどのマンソンがおすすめですか?

136 :名無し不動さん:03/04/16 22:05 ID:???
とりあえずマーキスとキャメリアは74点だった

137 :名無し不動さん:03/04/17 01:36 ID:???
>>115
ダイエー横のモデルルームは閉じたようですね

138 :名無し不動さん:03/04/17 03:19 ID:???
>>136
ttp://www.a-lab.co.jp/の評価ですね

139 :あぼーん:03/04/17 03:22 ID:???
( ´Д`)/< 先生!!こんなのを見つけました。
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140 :名無し不動さん:03/04/17 03:27 ID:???
西川口のイトーヨーカドーの裏に
マツキヨができるみたいです
廃倉庫を改装してました けっこうでかいです

141 :名無し不動さん:03/04/17 03:42 ID:???
埼玉でマンションって、おい!

142 :山崎渉:03/04/17 12:51 ID:???
(^^)

143 :名無し不動さん:03/04/18 01:32 ID:???
どのマンソンも売れ残りが多く
もうだめぽ‥

144 :名無し不動さん:03/04/18 12:39 ID:???
東口のスカイスクエア川口ってどうなんだろ?
駅近なのに未だに結構残ってるみたいなんだけど。
後からきたキャメリアにお客全部とられちゃったのかな?

145 :名無し不動さん:03/04/18 12:41 ID:w94LdGEZ
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146 :名無し不動さん:03/04/18 12:56 ID:???
>>144
そこは、高すぎるのが売れない理由だと思う。仕様は悪くない。
きゃめリアも条件良い部屋は高いけど。
川口は、タワー多すぎ。キャ目リアのすぐ後ろにも23階?出来るし。


147 :名無し不動さん:03/04/18 16:54 ID:???
川口界隈はリクルートコスモスと
新日鉄が多いですね

148 :名無し不動さん:03/04/19 19:05 ID:???
>>146
なるほど、ありがとう。

川口にしては高めってことかな?
キャメリアがかなり割安なのかと思ってた。
他所ものだから相場がつかめてなくて。



149 :山崎渉:03/04/20 01:27 ID:???
   ∧_∧
  (  ^^ )< ぬるぽ(^^)

150 :名無し不動さん:03/04/22 14:41 ID:???

_______         ___________________
 |悲しいときー! |         |レス来てると思って開いたら山崎だったときー!!|
   ̄ ̄ ̄∨ ̄ ̄ ̄          ̄ ̄ ̄ ̄∨ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
     ∧∧                 ∧_∧
    ( ゚Д゚)                ( ´д` )
   ⊂○ ○ヽ                  ||””””””””””|
     |  | ̄              ( )山崎渉  ( )
     / /\\                ||_(^^)__|
     / /  > /                / /  ) )
   (_)  >               (_) (_)


151 :名無し不動さん:03/04/22 21:55 ID:kY65kwOZ
川口のタワーは高めってのもあるし、修繕積立&管理費高すぎ。
これでさらに車なんぞ維持しようとすると家賃×2近くなって
しまい、ちょっと冷静に考えたところで私は諦めました。
その辺のコストパフォーマンスを考える人であれば、
西川口でもよいのでは?治安が悪いのは駅前どこも一緒って
割り切られる方には結構お勧めかも♪

152 :名無し不動さん:03/04/23 18:06 ID:???
最近、蕨と戸田で空き巣が多発しているようだが
川口にはこないでー

153 :名無し不動さん:03/04/26 02:05 ID:???
うちのマンション、オートロックなんだけど
裏の駐車場側から簡単にマンションに入れちゃうんだよね
心配だ…

154 :名無し不動さん:03/05/02 02:08 ID:???
最近新たにマンションのチラシが入ってきてますが
なにか情報ないですか

155 :__:03/05/02 02:09 ID:???
  ∧_∧   
 ( ・∀・)/< こんなの発見したっち♪ 
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156 :名無し不動さん:03/05/05 01:18 ID:icKlfRkw
>>116
よろしくお願いします。
実は私もリビオにしましたです。
あそこは西川口にしちゃ落ち着いてますもんね。
平日昼間は学校のチャイムがうるさいかも知れませんが。
ヨーカドー、マツキヨも近く日当たりも大変結構かと。


157 :116:03/05/05 02:05 ID:???
>>156
おおっ!なんと!!!ご成約おめでとうございます
引っ越しは何時のご予定ですか?
うちは上下右がまだ未入居なので
もしかしたらすごく近くだったりして


158 :名無し不動さん:03/05/08 00:59 ID:3J5kQDC+
>>116
わずか51戸のリビオで2ちゃんねらーにお目にかかる
なんて奇遇ですね(笑)
私は結婚を控えて買ったので、秋までには入る予定です。
よろしくお願い致します。
既にお住まいということですが、住み心地は如何ですか?


159 :名無し不動さん:03/05/08 14:01 ID:???
準備だけでもしておくか…
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160 :名無し不動さん:03/05/11 00:53 ID:???
建設中のマンションで、それぞれ鉄骨の太さが違うと激しく不安になります。
たとえば、川口駅東口のヨーカドー裏のリ○オなんかはしっかりしてそうだけど、
西川口駅東口のロー○ルなどはちょっと細めに感じます。

161 :名無し不動さん:03/05/11 21:58 ID:VhcRL1Fr
今日、マーキスシティのモデルルーム見に行ってきました。
建具が若干安っぽい気がした。LANケーブルが配線されていない。
敷地南側、エルザタワー横の空き地の用途が気になる。営業の人は、
ちびエルザの予定だったけど、建設中止になったと言ってたが。
長谷川コーポレーションて、どうなんでしょう?
来週、2期登録受け付けだって。どうしよう。

162 :名無し不動さん:03/05/11 21:59 ID:Vp4rLYi9
http://www.yahoo2003.com/betu/linkvp2/linkvp.html

163 :名無し不動さん:03/05/11 22:16 ID:???
塚越5丁目はどうですか?

164 :名無し不動さん:03/05/11 22:38 ID:ENy8Vgq1
なんか最近異様に安くなってません?

75平米で2500万とかあるもんなあ。駅徒歩10分くらいで。

165 :116:03/05/12 23:37 ID:???
>>158
こちらこそよろしくお願いします
私はもともと西川口徒歩三分の騒がしいとこに住んでいたので
こちらに引っ越してきて、夜がとても静かで快適です
ただ、オートロックにはなっているのですが
一階のエレベーター付近から簡単に人が乗り越えて入ってこれるので
防犯の面が心配ですね

166 :名無し不動さん:03/05/13 06:52 ID:3K76vmr6
スカイスクエアまだ売れ残りが10部屋ぐらいあるね。
かなりの人気物件だと思ったけどなんでだろー

167 :158:03/05/14 00:24 ID:M8DMPrWh
>>116
やはり土地カンのある方でしたか。
確かに西川口となるとイメージが悪いだろうし、そういう人しか
選ばないのかも知れませんね。(私もそうです。)

フェンスの高さですが、あれでも当初予定より20cm高くしたらしいですよ。
そもそもオートロックも住人の出入りに合わせれば入れないことは
ありませんので、気休めぐらいに思うようにしてます。

確かにあそこは静かそうですよね・・・。
でも平日昼はチャイムうるさいんでしょうか。覚悟はしてますけど。

168 :名無し不動さん:03/05/16 01:37 ID:JHySmJym
川口東口のハセコの物件検討中です。東電とのコラボでエ○ク〇ーレて言うやつ。
止めとけ&おすすめ情報あったら、お願いします。

169 :名無し不動さん:03/05/17 09:03 ID:UQXQ/r2B
内装が安っちいし、間取りが細かすぎて狭く感じた。
川口駅にも、徒歩10分以内でいけるかどうか疑問(女性は特に)。
あの価格帯だったらもっといいとこがあると思ったんだけど・・・。
あと、あそこって商業地域だから、固定資産税は・・・?
営業さんは試算してくれましたか?


170 :名無し不動さん:03/05/17 16:36 ID:???
ご融資の際の審査基準を大幅に緩和いたしました。
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当社では努力いたします。

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171 :名無し不動さん:03/05/19 19:50 ID:D88hbdy7
ローヤルシティ川口西青木早く気付けばよかった。西川口とはいっても東口の川口寄りだし、駅近で割安だし…。広告出さなくても売れる物件て言ってたけどまさしくでした。

172 :116:03/05/20 00:56 ID:???
>>167
平日のチャイムはそんなに気にならないのですが
土日に体育館で女子が何かの練習(バレーボール?)をしているようで
掛け声が結構大きくて、しかも隣のグラウンドでは野球をしているので
かなりにぎやかです。
入居した頃は北風が吹いていたのですが、最近南風が吹き出し
荒川方面の工場の音が夜中でも多少聞こえてきました。
(京浜東北線や埼京線が鉄橋を渡る音なども)

173 :名無し不動さん:03/05/20 01:16 ID:???
171>>
先月、ラ○オンズマンソンの川口クオリティフォートの
見に行く予定だったのですが、ロー○ルシティがたまたま
途中にあったので見て行きました。確かにラ○オンズマンソンと
比べると駅近なのにかなり割安。無駄な設備がなくシンプルで
結構でいいかも。完売かな?

174 :名無し不動さん:03/05/20 23:46 ID:woZMv0la
>173
馬鹿者〜!!
クオリティフォートはな、隣が「吉牛」という最高の環境に恵まれた物件なんだぞ!

175 :158:03/05/21 00:28 ID:CnRMWjIb
>>116
土日の朝9時前、午後8時以降に部活の音がするのでもなければ
ほとんど気にはならないでしょうね。
工場や電車の音も風向きによって聞こえるんですね。
網戸を開けて寝る時期には少し気になるかな??
それにしてもリビオ、あともう何戸か残ってるみたいですね。
昨日広告入ってましたし。
いいマンションだとは思うんですがやはり西川口だからでしょうか・・・。


176 :山崎渉:03/05/22 02:47 ID:???
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

177 :名無し不動さん:03/05/22 22:52 ID:nUO31C56
>>175 折れもリビオいいマンションだと思います。
購入を検討してますが、何階があいていますか?
角部屋希望です。

178 :158:03/05/23 00:06 ID:RphRn+ta
>>177
角部屋が残ってたかははっきり覚えてませんが、結構上の方だったかと。
ただ、あそこは真ん中の部屋の評判いいみたいですよ。
角部屋よりワイドスパンで、そう広い訳ではないけどレイアウトもよく工夫されてると思います。
万一売れ残ってデベロッパーに賃貸に回されるのも何ですので是非買って下さい。
お待ちしてます。


179 :名無し不動さん:03/05/23 19:15 ID:???
テスト

180 :名無し不動さん:03/05/24 17:06 ID:???
>161
亀レスですが、エルザの横というかスポーツジムの横にある空き地なら
公共施設建設予定があるそうです

それと元郷あたりは道路計画があるので今と交通量がかわる恐れがありますだ
現在計画がストップしているのはエルザ近くの道路
今どうやら市が計画をすすめているのが、元郷東通り線で
122号からダイエーに抜けていく道路を元郷からもまっすぐ
いけるようにするそうです


181 :名無し不動さん:03/05/25 23:47 ID:DzzqMyFo
キャメリアタワー当選キターーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー!!
安めの部屋では倍率20倍とかになったらしい。

182 :名無し不動さん:03/05/26 07:10 ID:UpkqWfyq
>>181

おめでとさんです。
私スカイスクエアに8月に入居します。
よろしく。

183 :名無し不動さん:03/05/26 08:59 ID:soigIwhE
俺は この辺に住んでるが どうしてマンション買うの?
戸建でもいいと思うんだが・・・

値段はそう変わらないし

184 :名無し不動さん:03/05/26 11:27 ID:UpkqWfyq
>>183

え、そうなの?

でも、駅徒歩5分以内がいいんだよなあ。
さすがにそこら辺でマンション並み価格の戸建はないでしょ?

185 :名無し不動さん:03/05/26 14:09 ID:Z90kDj4A
>>182
スクエアはもうほぼ完成しててうらやましい。
キャメリアはまだ下の方の骨格しかできてないし
入居も来年の秋・・・

186 :名無し不動さん:03/05/26 14:14 ID:???
アダルトDVDが安い!

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187 :名無し不動さん:03/05/26 15:42 ID:5lky0jFe
>>184
まあ、 通勤には便利かもしれんが あとで 公開
するよ。

 品川でさえ 売れてないと言う人もいるのに、何故
さいたまで マンションを??

戸建て買った方が 後々 面倒なことなくていいと
思うが・・
あと、みんな知らないみたいだけど 修繕時になったら
タワーマンションはおそろしくお金がかかるよ。
あの積立金で何とかなるわけがない。
お金なんていくらでもあるという人でもない限り
勧めない。

188 :名無し不動さん:03/05/26 16:31 ID:???
ここのキャッシング親切ですよ。
最初の支払日、最大2ヶ月後からでOKとの事。

社長さんが話の分かる人で、6件で220万借入が
あったのですが、40万融資してもらえた。
最初の支払日も2ヵ月後にしてくれました。
紹介しておくよ。
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189 :名無し不動さん:03/05/27 00:00 ID:???
エルザ55での揺れ具合が激しく気になる。

190 :名無し不動さん:03/05/27 00:46 ID:4mEg2Oo9
戸建ては煙草1本で燃えるし震度5程度で倒れるし硝子切り1個で空き巣に入られるし嫌だ。

191 :名無し不動さん:03/05/27 08:45 ID:gu5G/hbt
戸建の 利点・欠点をきちんと把握されてみては?


マンションは、戸建を買えないひとが仕方なく買うもの
だろ。 どうせどこも、売れてないんだろ?
冷静にMR観察してみたら?



192 :名無し不動さん:03/05/27 10:03 ID:???
まあ確かに戸建もありかなとは思うけど、よく検討しないと
いきなり道路計画で立ち退きってのもあるから
いやマンションもあるけど(泣

立ち退きでお金もらえるならいいけど、 区画整理後に清算金が発生してお金を
とられる場合もあるんだよね

193 :山崎渉:03/05/28 10:34 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

194 :名無し不動さん:03/05/28 23:52 ID:fNhsq6Go
戸建で隣に高層マンションが立つと悲惨だね

195 :名無し不動さん:03/05/29 20:22 ID:U225jgXn
施工が川口土建ってどおっ??

196 :名無し不動さん:03/05/29 21:43 ID:DZ5oqAIt
近所で 北浦和に4年前マンション買った日といたけど
買った値段の半額でも売れんらしい。

 それでもいいの?

近い将来、タダでも引き取ってもらえなくなるよ。
だって、土地が余る時代が来るのはわかってるしね。


197 :名無し不動さん:03/05/30 03:29 ID:aVzwWidt
>>196
北浦和で12年前に買ったマンソンですが、
買った値段の4分の1で売れますた

198 :名無し不動さん:03/05/31 12:41 ID:???
鳩ヶ谷の122号沿いのり○○す、値段の安さと自走式に注目。
近くに住んでいる人、環境について情報求ム!

199 :名無し不動さん:03/05/31 13:17 ID:v6834jag
>>198
見に行ったけどやめた。
環境? 現地見ましたか?
気にならないなら安くていいかもしれんが。

200 :名無し不動さん:03/05/31 17:20 ID:ZuD2UAQd
とんでもなく国道沿いだったよね、たしか。

201 :名無し不動さん:03/06/01 00:02 ID:???
川口駅西口のリコスのタワー物件の広告が
今日入ってきました、29階ですか
スレたてて、怒っていた人がいたの
この物件ですよね

202 :名無し不動さん:03/06/01 10:48 ID:Ox+1J0uo
>>198 悪くないと思うよ。でも西側に「ベビザラス」が建つ予定!
南側には高い建物建てられる土地がないので日照権はOK。
122号線から一本入った道なので昼間そこを通っても結構静かです。

203 :198:03/06/01 11:07 ID:???
>>199
>>202
ありがとうございます。
駅近ということもあり、見に行ってみます。


204 :名無し不動さん:03/06/04 00:46 ID:5YoSGFVU
川口駅西口ってどうなの?
確かに治安は東口と比べると良さそうだけど・・・・
昔住んでいた人間からすると工場街ってイメージだけど

205 :名無し不動さん:03/06/04 23:58 ID:???
>>203
現地で空を見上げてごらん。すごいことになってるよ。

206 :名無し不動さん:03/06/05 02:18 ID:???
このエリア、中古がダブダブ。根気良く探せば、掘り出し物発見ってなこともしばしば。
まあ、仲介業者選びが肝心だがね。とにかくあのエルザ55が3000万切って売り出してたのは
ビックリ。しかも売主(D京)直売だって。もう売れたかな。

207 :名無し不動さん:03/06/10 09:55 ID:+z5T5Tz5
コスモ川口ツインフォルムってどう?
駅からちょっと遠いけど、買い物とかは便利そうなのだが

208 :名無し不動さん:03/06/10 10:05 ID:???
>>207
>>57

209 :名無し不動さん:03/06/10 12:16 ID:+z5T5Tz5
>>208
ありがd!

210 :名無し不動さん:03/06/10 13:46 ID:kDP9guT8
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211 :名無し不動さん:03/06/10 23:38 ID:CdEbpznL
>>198
高圧線の目の前にあります。
だから安いらしい。

電磁波の影響を気にしないのであれば立地もよく安いかも。

212 :名無し不動さん:03/06/14 03:41 ID:???
うほっ

213 :名無し不動さん:03/06/15 20:57 ID:sjYb6K1w
西川口だと売れてるのはローヤルシティとリビオだけだそうな。
他のなら売れ残りということで値引きしてくれるのかな。
完成済みのマンションで新価格発表ってのもあったしね。
場所が場所だからやっぱり売れないのかな。

214 :名無し不動さん:03/06/15 22:12 ID:Q+Q426fB
>>213
かなり売れ残りがあるみたい。
新価格発表の物件を見に行ったら、
諸費用はゼロでいいといわれた。
交渉しだいでは8掛けぐらいでかえるのでは。

215 :名無し不動さん:03/06/23 16:56 ID:???
丸玉が東口にもできるそうな

216 :名無し不動さん:03/06/23 17:38 ID:YWhRhBzd
元郷の某スーパーでバイトしてたけど、あのあたりは外国人が
みょーに多くって、おまけに右翼さん達も多い!
工場もやたら多くって、エルザから飛び降り自殺者すでに数人。。。
元郷だけはやめとけ

217 :名無し不動さん:03/06/23 20:26 ID:???
>>216
エルザの件は、
建設中に1件と、未遂が1件だったと思ったけど、
もっとあったんですね。

某スーパーって、もしかして隣接しているお弁当やさんの
からあげが山盛りなところですか?w

218 :名無し不動さん:03/06/23 23:13 ID:+lH3cklH
キャメリアとかスカイスクエアって工場とは離れてるの?
ウラン工場が臨界事故とか、そういうのを起こしたらイヤだなぁと思うので

219 :名無し不動さん:03/06/23 23:26 ID:???
>>216
そんなに激しい工場はないけど
キャメリアは病院の跡地だよ
違ったものがウヨウヨかもね

220 :219:03/06/23 23:27 ID:???
すまん >>218

221 :名無し不動さん:03/06/24 08:26 ID:???
as

222 :名無し不動さん:03/06/24 08:28 ID:???
kjh

223 :名無し不動さん:03/06/25 18:19 ID:???
>217
エルザは建設中に1件、未遂が1件 未遂でないのが1件です
飼い猫の落下事故ってのもあったらしいぞ

224 :名無し不動さん:03/06/29 00:19 ID:qmIQwNHp
JRの電車の中から見るエルザ(兄)はかっこいい。

225 :名無し不動さん:03/06/29 00:26 ID:???
サッポロビールの工場が無くなった跡は
商業ビル?それともマンションになるの?

226 :名無し不動さん:03/06/30 14:13 ID:MH1FWpuq
カメリアタワーあげ

227 :名無し不動さん:03/06/30 14:35 ID:ni8P8AKW
キャメリアタワー のMR行ってみたけど
どう? 上の階でも、安くなっていなかったのが意外
だったが・・・

9割売れたとの事らしいが、本当はどれぐらい売れたの?
半分も売れれば 上出来とおもうが。。

228 :名無し不動さん:03/07/02 00:06 ID:fWjav/hR
川口では、車上荒らしは日常茶飯事?

http://jbbs.shitaraba.com/travel/bbs/read.cgi?BBS=144&KEY=1053496030

みんな、怒るでも驚くでもなく涼しげに語ってますが…。

都会はどこでもそんなもんなのか!?

229 :名無し不動さん:03/07/02 18:33 ID:???
>>225
まだ具体的なことは何も決まってないはず
映画館がほすぃと言ってる人が多いみたい
商業施設ができたら産業道路がさらに混むなぁ

230 :名無し不動さん:03/07/03 02:02 ID:HuoisRh+
>>227
同じく行ってみた。
なんか、あんまりいいところ残ってないよね。
ていうか、もともといい間取り&方角の部屋が少ない。
ま、安いのは安いけど。

隣のスカイスクエアのほうが、良いかと思ったけどどうかな?

231 :_:03/07/03 02:05 ID:???
http://homepage.mac.com/hiroyuki44/jaz09.html

232 :名無し不動さん:03/07/03 02:48 ID:???
(´・ω・`) ルイシャトレ売れたかな?

233 :名無し不動さん:03/07/03 03:08 ID:???
>>228
うちは西川口なんだが
車買って一週間後に運転席側のドアミラー折られて
その三日後に、車のドアの脇にウンコされて
夜だったんで、踏んづけてしまった…《゚Д゚》ゴラァァァァァァァァァァァァァア!!!!!

234 :名無し不動さん:03/07/04 23:39 ID:???
西川口東口徒歩5分の物件に以前住んでました。
環境悪かったです。深夜に酔っ払い&喧嘩の声響くし。。。。
でも、ホワイトきんぐのおじさんは気さくでいいおやっさんでした。
あと、駅前薬局セイジョーのお姉さんも。



235 :名無し不動さん:03/07/05 00:32 ID:???
西川口東口にあるロイヤルホストには
フリードリンクバーが設置されてない。
浦和や芝などのほかの店舗にはあるのに…

236 :名無し不動さん:03/07/05 02:33 ID:WIQNo24y
>>234
……西口はもっとひどいよ

237 :名無し不動さん:03/07/05 23:52 ID:N1tPPJGQ
西川口って駅前はともかく、ちょっと離れると結構落ち着いてるよね。
うちはヨーカドーの近くだけど、買い物は便利だし夜は静かなので、
意外と住みやすいかなと思う今日この頃。

238 :名無し不動さん:03/07/06 02:56 ID:???
>>237
オラモソウオモウ
ご近所さんね

239 :名無し不動さん:03/07/07 21:07 ID:???
貴方のお財布に力を
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240 :名無し不動さん:03/07/09 18:04 ID:???
もうすぐ金利が上がるぞ
みんな、このエリアのマンソン買っとけ
選び放題で値引きもあるでよ

241 :名無し不動さん:03/07/10 00:25 ID:3uZYM5G0
そうだね。
選び放題かどうかは知らんが値引き期待で交渉してみ。
一度行ってだめならしばらく置いてもう一度。
私もそれでだいぶ安く買いました。
買った値段を口外しない念書みたいの書かされましたが。
実質値引き幅20%です。

242 :名無し不動さん:03/07/10 00:58 ID:???
>>241
20%ってすごすぎるー!
ちなみに東口ですか?西口ですか?ヒントキボン

243 :名無し不動さん:03/07/10 02:02 ID:95++kaxn
>>241
( ´_ゝ`)オラもヒンドキボンヌ

244 :241:03/07/11 00:37 ID:HBlwiGr8
西口です。
それなりに頑張ったんですけど本当にラッキーでした。
金額にしてウン百万円ですもんね。

245 :_:03/07/11 01:11 ID:+jT/nmMi
>>244
川口? 西川口? 
どっちですか?

246 :241:03/07/13 22:23 ID:hnVh+ZeM
>>245
子育てに向いてなさそうな方です。
春先に完売したそうで、最近は引越し入居の人がイパーイ。


247 :名無し不動さん:03/07/13 22:53 ID:TMTfVr/g
駅徒歩3分、築29年の川口ファミリーマンションも忘れるな、今なら800万円台で3DK買えると思うが

248 :名無し不動さん:03/07/14 00:17 ID:SUBe5zWI
>>246
西の西ですか、ご近所さんですね
完売うらやましい
うちは西の角部屋少し残っているみたい

249 :_:03/07/14 00:18 ID:???
http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

250 :名無し不動さん:03/07/14 00:24 ID:???
>>247
住人が十人十色まじで。

251 :名無し不動さん:03/07/14 00:26 ID:???
>>247
築29年((;゚Д゚)ガクガクブルブル

252 :山崎 渉:03/07/15 11:53 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

253 :名無し不動さん:03/07/18 01:32 ID:???
ヽ(`Д´)ノボッキアゲ

254 :名無し不動さん:03/07/18 12:18 ID:64U+EU1L
どうせ将来は市町村合併するから戸田市、蕨市の情報も入れてよ。

255 :名無し不動さん:03/07/18 17:13 ID:???
( ´_ゝ`)んだんだ

256 :名無し不動さん:03/07/18 21:34 ID:TSE2utyo
>>254
蕨なんかと合併されちゃ困る。北区と合併きぼん。

257 :名無し不動さん:03/07/18 22:03 ID:jDBPowdG
>>254
戸田とは合併しないよ!それ言うなら「蕨市」&「鳩ケ谷市」ねっ。

258 :名無し不動さん:03/07/18 22:24 ID:64U+EU1L
いいじゃん。買う方の感覚では戸田も近いものあるからさ。供給も多いし。

259 :名無し不動さん:03/07/18 22:54 ID:QTpV7suu
東京都川口区。荒川は埋め立てといて

260 :名無し不動さん:03/07/19 00:30 ID:???
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261 :名無し不動さん:03/07/19 19:26 ID:???
ライオンズマンション
クオリティフォートって高すぎ!
何であんな値段設定できるのか不思議・・・

262 :名無し不動さん:03/07/19 22:30 ID:???
川口駅東口、本町通りをまっすぐ行った、モスバーガー隣の空き地。
いつまでも空き地だったけど、やっぱり建つんだね。
15階建て(byリクコス)だって。北側は戸建てが多いんだけど、
反対運動とか起きなかったのかな。

263 :名無し不動さん:03/07/20 20:08 ID:???
>>261
大凶は、モデルルームの建設費節約のため、
数年前から完成住戸販売に切り替えつつあります。
当然、完成即完売ということはありえず、売れ残り住戸を
1〜2年かけてじっくり売っていくことになります。
そのとき唯一の販促手段となるのが値引き販売です。
お買い得感を出すため、竣工から月日が経つにつれて、
時にはおおやけに、時には客との個別交渉の段階で値引き
販売をするのです。
したがって、大凶は、どうせ最終的に値引きに頼った売り方になるのが
ミエミエなので、開き直って最初からバカ高い値段設定をしてるわけです。

264 :名無し不動さん:03/07/21 00:57 ID:???
>>262
またもリクコスですか…
西口にもタワー建ててますよね

265 :名無し不動さん:03/07/21 02:16 ID:k0N6So3f
>>217 話だいぶ前に戻るけど、スーパー隣のトリカラ大盛って十二月田の先の
ベントー屋?  昔喰った事ある。ある。
あれって偶然じゃなくてホントに大盛りなんだ。へぇ〜〜〜〜ビソクリ。
って〜か、大人一人じゃ喰いきれん量だよね。ホンデ値段は一緒。
川口七不思議だね。みんな喰ってみ。話のタネに。
市役所通り→鹿浜方面→十二月田の信号から約800M スーパー○イエーの
右隣。

266 :名無し不動さん:03/07/21 08:25 ID:???
>>263
そうなんですかー。
でも、完成当初に買う方には値引きしないですよね・・・
てことは、やっぱり高いですよね。
あの値段で買う人いるのかな?


267 :名無し不動さん:03/07/22 23:18 ID:s6lFuhAi
おらも20上引いてもらったべさ。
たいがい10が限度とか言ってるけど、状況によっちゃもっと引いてくれます。
売れ残った所何件かあたってみたけど、皆それなりにいいお値段出してきました。
まあ会社にもよると思うけど。

268 :名無し不動さん:03/07/24 23:37 ID:???
かわぐち、かわぐち、パチンコ蛆〜っ。

269 :名無し不動さん:03/07/25 00:08 ID:???
エルザタワーでございます。駅前で
朝いただいたチラシ?を、帰宅時にも
またもらう。あれってどうかなあ。
俺住んでんだけど、55。

270 :名無し不動さん:03/07/25 02:10 ID:Vqkm61/T
ダイヤモンドシティ隣の大凶はまだ売れ残っております
駅30分であの値段で売れるわけない罠

271 :名無し不動さん:03/07/25 13:48 ID:???
>>261
昨日目の前を通りましたが、あんなに道路に近づけて建てなくても。。。と
思ってしまった。上階はともかく、1階の人は確実に鼻毛が進化すると思う。
あのあたりはダンプが多いのと、交差点も近いのでアイドリングの排ガスに絶え間なく晒される。

272 :名無し不動さん:03/07/26 21:53 ID:paHWukWF
エルクオーレ川口幸町てどうでつか?
http://www.haseko-hub.co.jp/syuto/sinki/kawaguchi-el/bukken.htm

273 :名無し不動さん:03/07/27 12:26 ID:jf1nEuLy
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274 :名無し不動さん:03/07/27 13:33 ID:???
マーキスシティや、青木の2棟建てのリクコス見てて思ったけど、
鉄骨って入ってないの?そういう工法なの?

275 :名無し不動さん:03/07/28 00:03 ID:???
最近ここらへんのモデルルーム行くと
帰りに必ず「D京エルZタワー」営業に
声をかけられる。新手の逆ナンかと思い
はじめはびっくりしたが、今うんざり。
きついのかな、売れないのかな。
値引きしますって、元値高すぎ。

まじで何時間張り込みしてるのって
くらい、腕やら顔やら日焼けしてるし。

この前なんか、モデルルームでるときに
そこの営業に
「もしかしたらD京がこえかけられるかも
しれないから無視して」、だって。

どうなのよ。

276 :sage:03/07/28 00:21 ID:???
安けりゃいんじゃないの?

277 :名無し不動さん:03/07/28 00:54 ID:???
>>270
あそこ、キャラの駐車場からリビング丸見えなんだよね。
最上階でも駐車場の方が上にあるからな。
常に人目を気にしなきゃなんないなんて最上階の意味ない。


278 :名無し不動さん:03/07/28 01:46 ID:u17Uk5Zg
このスレ今知りました。キャメリア入居予定です。
川口はよく知らないです。でも駅にそこそこ近い
からね。抽選一回外れて二回目。
でも、まだ完売してないみたいだね。

279 :_:03/07/28 01:49 ID:???
http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

280 :名無し不動さん:03/07/28 15:42 ID:yrnHydMZ
>>278
全自動食器洗い器のオプションつけた?

281 :名無し不動さん:03/07/28 23:03 ID:3iXEJNnf
つけなかったよ。
だって持ってるんだもん。

282 :名無し不動さん:03/07/28 23:10 ID:u17Uk5Zg
278です。
つけなかったよ。
持ってないけど、後付でもいいかな?って。

283 :名無し不動さん:03/07/29 00:14 ID:DUKJ5Oto
キャメリアって どれくらい 埋まってるの?
 半分も埋まれば 上出来だろ?


284 :名無し不動さん:03/07/29 02:17 ID:h/c2i5zU
キャ○リアは10数パーセントの残りじゃない。
ただ南側にス○イスク○アがあるから眺望ないんじゃないの?
一時考えたけど、南側の25階までは眺望なしでしょ。
ちょっとね。施設考えると面白そーだけど。
あと病院あとだから、ちょっと怖いかな。

285 :名無し不動さん:03/07/29 07:12 ID:OQwVlTKG
キャメリアはもうちょっと急いで建設してくんないと・・・
いまだに10階ぐらいまでしかないとは不安だ。

286 :_:03/07/29 07:24 ID:???
http://homepage.mac.com/hiroyuki44/jaz09.html

287 :名無し不動さん:03/07/29 09:02 ID:DUKJ5Oto
>>284
今の マンション売れ行き見たら うそだろ?
 蕨・南浦和の駅前でも3割ぐらいしか売れてないのいっぱいあるぞ。
  MRの人なんて みんな 売れ行きについては ウソばかりついてると
   思ったほうがいいぞ。


288 :名無し不動さん:03/07/29 12:28 ID:+MkAlpIX
>>284
そういえば、その近くのジョナで数年前発砲事件があったよね
死者やケガ人がでなかったのであまり大きく発表されなかったけど
7〜8人の中○人達が発砲して逃げてったって。内輪もめ??
しかし病院の跡地かぁ・・・駅近くていいけどね。

289 :名無し不動さん:03/07/29 15:22 ID:???
>>288
お隣のジョナさんでは発砲事件は確か2度あったはず。
外国人同士の抗争というより、あの銃弾はほんの飲食代がわりだったらしいです。
食い逃げのために流れ弾に当たるのはいやだなぁ。

290 :名無し不動さん:03/07/29 22:24 ID:H1Ha/gFh
あくまでも私見で、人によって感じ方が違うと思うんで
すけど、ス○イスク○アとキ○メ○アは隣接してる訳
じゃないんで、お互い眺望は確保できそうじゃない?

291 :名無し不動さん:03/07/29 23:06 ID:/tcL9mg6
キャメリアには西友がテナントで入るけど、こういうのって良し悪し
だよね。
大規模テナントが入っている分管理費安いのだろうか。
マンション周辺は放置自転車や食べ物カスや割りばしでいっぱい
なんてことにならないだろうか。
お惣菜もつくるだろうから、煙突から脂っこい煙もくもくなんて
ことにならないだろうか。
深夜営業されたらうるさそうだしね。


292 :名無し不動さん:03/07/29 23:16 ID:qjdYYOOk
いいなあ西川口に住んでればサロン逝き放題じゃん
うらやますぃ。。。

293 :名無し不動さん:03/07/30 00:34 ID:???
うちのマンション完売age

294 :元住民:03/07/30 18:55 ID:???
>>292
と、お思いでしょうが、地元にあるとかえって行きづらくなるらしい。


295 :名無し不動さん:03/08/01 02:28 ID:PqgNJNzt
>>290 キャ○リ○の南部屋及びリビング側がス○イス○エアなので、
キャ○リ○(間に○を入れるのは疲れるね。ハァハァ)の真南の部屋って
あんまし眺望良くない気がするだけど、違うのかな〜
病院の霊安室がどの変にあったか知らんが、キャ○リ○は何か怖い気がする。
ビビチョンパだから。ゴメソ

296 :名無し不動さん:03/08/01 07:36 ID:InzAhwAL
あの市民病院の暗いイメージ・・・一度でもあの病院を見たことある人は
キャ○リ○は買わんだろうなー

しかし西川口物件を家族で買う人も信じられん!
西川口近辺(西青○)に住む友人宅の駐車場に銀ケースに入った注射器セットが落ちてたって
聞いたことあるし、もう1人の友人宅には近所の薬中の男が乱入して暴れまくり
家中ガラスを割ったそいつの血だらけになって大変だったと聞いたぞ

297 :名無し不動さん:03/08/01 14:23 ID:GEDtDaDc
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298 :山崎 渉:03/08/02 01:01 ID:???
(^^)

299 :名無し不動さん:03/08/03 03:10 ID:???
たった〜ら、たたら さあ皆さん踊りましょう〜

300 :名無し不動さん:03/08/03 03:12 ID:???
このエリアの完成物件で一番売れ残ってるのどこかな?

301 :名無し不動さん:03/08/04 01:07 ID:WZ9OMBHC
川口駅前てパチンコ屋多いね..


302 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

303 :名無し不動さん:03/08/04 02:24 ID:Gpw+I9vx
>>エ○ザの弟だろ。
あれは遠すぎ、川口駅近くはまだ建つ予定が幾つかあるけど、駅5分以内は
後、数個かな。(西口除く)もう土地が無いからね。
川口の徒歩10前後またはそれ以上の物件は今後やばいかな。


304 :名無し不動さん:03/08/04 02:40 ID:???
しかし伏せ字使ってるやつが多いな。
土地柄かと思われるでよ。

305 :名無し不動さん:03/08/04 06:12 ID:ehfwDGQR
伏せ字だと検索しにくてので嫌だ。
ところでキャメリアの着工の進行はどう?

306 :名無し不動さん:03/08/04 06:32 ID:r7L3HdAk
>>305

10階くらいまでは組みあがっているみたいだ。
まあ工期には間に合うんじゃないの?

307 :名無し不動さん:03/08/04 06:44 ID:NM1lzSe2
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308 :名無し不動さん:03/08/04 06:45 ID:Igk0zqR1
8月1日、広島平和記念公園に保管されていた折り鶴に火が付けられ、
14万羽が焼失するという事件がありました。政治的信条は一切抜きにして、
我々でこの事件の埋め合わせをしませんか?
8月15日、終戦記念日までに14万羽の折り鶴を揃え、
広島に届けましょう。 今現在有志が折り続けている模様。14万羽に届かなくても、
被爆者に哀悼の気持ちをささげるのに意味があるとは思いませんか?
公式http://f18.aaacafe.ne.jp/~oriduru/
本スレhttp://off.2ch.net/test/read.cgi/offmatrix/1059936766/l50
支援FLASH1http://members.tripod.co.jp/oriduruproject/index.html
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309 :名無し不動さん:03/08/05 02:04 ID:4yufWSvQ
キャメリ○の眺望については、住んだ者のみぞ知る。
ずいぶん先だけどね・・・・。
想像しててもしょうがないってことで一件落着。

310 :名無し不動さん:03/08/05 02:47 ID:HdaDz2z9
>>306 キャメリ○の後期は絶対に間に合うでしょ。
つ〜か後期に遅れるってあまりないよね。
キャメリ○の眺望は、
南  26階〜
南西 22階〜(数年後は駅前開発あるから南〜南南西までは眺望不可かな)
東南 案外いけるかな15階以上
北東 これもいける15階以上
北  これは10階以上ならいける。
北西 半分郵便局となりの物件で西側のみかなSOGOとかが17階程度と
   同等かな。

但し北はお日様と縁が無い。東も早朝のみでお日様と縁がない。


311 :名無し不動さん:03/08/05 08:10 ID:0S4J0Nbp
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312 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 19:46 ID:???
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313 :名無し不動さん:03/08/07 03:03 ID:???
↑《゚Д゚》ゴラァァァァァァァァァァァァァア!!!!!

314 :名無し不動さん:03/08/09 10:02 ID:zRhZ2VO4
キャメリアタワー台風大丈夫かなあげ

315 :名無し不動さん:03/08/12 03:15 ID:???
ヽ(`Д´)ノボッキアゲ

316 :山崎 渉:03/08/15 12:30 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

317 :名無し不動さん:03/08/15 22:57 ID:???
川口駅西口のリコスのタワーは
どうなんだろうね?

318 :名無し不動さん:03/08/16 01:57 ID:???
>>317
確か南側の鉄工所だか鋳物工場にも
タワーが建つ計画があるのでは

319 :名無し不動さん:03/08/16 01:57 ID:B/9HvXVj
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320 :名無し不動さん:03/08/19 19:22 ID:???
キタ━━━━━━(゚∀゚)━━━━━━ !!!!!

321 :名無し不動さん:03/08/25 00:37 ID:???
Sスクエアに入居された方、住み心地はどうですか?

322 :名無し不動さん:03/08/25 02:05 ID:???
おっ、もう入居はじまってるんだ
誰かいるかな?

323 :名無し不動さん:03/08/25 04:00 ID:lhS0fKU1
Cタワーに入居したい

324 :名無し不動さん:03/08/25 09:20 ID:2wCNdN9L
Sスクエアって 夜見たら 結構明かりがあった
半分以上の明かりが有ったし 上出来だろ。

今後、川口駅前のもと車庫が公団のマンションに化けるが
どうなることやら・・・ 供給過剰必至



325 :名無し不動さん:03/08/25 13:16 ID:5lkH97l/
久しぶりに川口駅前に出かけたら、マンションばっかりに
なっていてびっくりした。大きな地震がこないことを祈りたい
・・・それと5年くらい前まではあまり(ほとんど)いなかった
客呼びのケバイ姉ちゃんとか、あやしげな兄ちゃんがいっぱいいて
ここは西川口?って思っちゃうほどですた、、、治安最悪そう。
鋳物の町の景色がなつかしい〜
ちょこっとスレ違いでごめーんね。

326 :名無し不動さん:03/08/25 23:12 ID:pgf4Aclb
>>324
川口駅前のもと車庫って、そごう側の交番の後ろのほうのこと?賃貸?

327 :名無し不動さん:03/08/30 03:04 ID:QrQNu/Ld
だいぶ前のアサヒコムに、川口駅西口の細野鉄工所?が
閉鎖してマンションが建つという記事を見た記憶があるの
ですが、詳しいことご存じの方いますか?

328 :名無し不動さん:03/08/31 02:23 ID:???
ヽ(`Д´)ノボッキアゲ

329 :名無し不動さん:03/09/05 18:21 ID:???
   /⌒ヽ
  / ´_ゝ`) ちょっと気になったのでしばらくここに居さしてもらいますよ・・・
  |    /
  | /| |
  // | |
 U  .U
   /⌒ヽ
  / ´_ゝ`)
  |    /
  と__)__) 旦

330 :名無し不動さん:03/09/06 02:57 ID:???
>>327
タワーマンションと複合施設が建つようです
今のところ操業中のようなので、まだだいぶさきの
話かなぁ。細野鉄工所ってリコスのタワーのほぼ
真南ですよね…

331 :名無し不動さん:03/09/06 03:21 ID:???
>330
リコスの南というより、ライオンズプラザの南

2本のタワーと商業施設ができる予定

332 :名無し不動さん:03/09/06 09:55 ID:hEaxIlaD
川口市幸町でおきた昨日の万村火事ってどうだったの?

333 :名無し不動さん:03/09/06 17:53 ID:???
以下まちBBSより

917 名前: 名無しサイタマン 投稿日: 2003/09/06(土) 00:48
幸町2-8辺りのパークホームズプライムコート9階付近より出火
0:40現在まだ燻っています。

918 名前: 名無しサイタマン 投稿日: 2003/09/06(土) 01:47
マヂ凄かった。火事現場から70Mのとこに住んでるけど、
消防のサイレンや怒号、マンションの火災報知機の音。
爆発もあったね。この時間でも煙出てるよ。

334 :名無し不動さん:03/09/06 18:01 ID:TlyIrRcc
やっぱヤのつく職業さんの構想絡みでつかね?
場所柄アジア系の方とかもよーけいそうやし

335 :名無し不動さん:03/09/06 20:49 ID:???
会社の同僚が近くに住んでるんだけど
大丈夫かな?レポートキボンヌ

336 :名無し不動さん:03/09/06 22:15 ID:E5Zjk6tf
マーキスシティ契約しました。
元郷について、いろいろ言われてますが、
周辺マンション立ち具合も考え、今後の発展に期待。
何といっても駅徒歩1分は魅力。
料金はやや不満だが直通南北線で飯田橋まで23分という事は
通勤時間30分という事でvery good!
駐車場完備だし、価格もリーズナブル。
変に神奈川、都下を探すならここ良いと思うけど。

337 :名無し不動さん:03/09/06 22:44 ID:xo6TEy7p
>>331
最近、近隣説明会を行ったとの噂ですが、デベは決まっているんですかねぇ。

338 :名無し不動さん:03/09/07 01:49 ID:6flH2Gtp
>336
私はキャメリア組です。駅に近いのは良いことですね。


339 :名無し不動さん:03/09/07 13:01 ID:3TVwJaUy
>>338
何タイプ?


340 :名無し不動さん:03/09/07 20:06 ID:Z1qUe7Cc
>>333
今朝の新聞に載ってたね。しかしそんな真夜中に天ぷら油って。

341 :名無し不動さん:03/09/07 22:53 ID:L13nAba+
>>327
地主はずいぶん前から売りたかったようだけど、価格が折り合わなかったらしい。
ついに開発が始まるのかね。それにしてもライオンズプラザの眺望はかなり悪くなるね。

342 :名無し不動さん:03/09/08 00:29 ID:???
川口の住宅展示場のあった、シャリエ川口本町を買われた方はいませんか?
決め手は何だったのか知りたいです。

343 :名無し不動さん:03/09/08 00:51 ID:???
>>342
http://www.a-lab.co.jp/index.html
ここの「プロジェクト掲示板」に行けば
いろいろカキコがあるモナ

344 :名無し不動さん:03/09/08 01:25 ID:???
川口の火事、散歩がてら現場をみてきました
デジカメで撮ったので、下記にアップしてみました
http://jp.y42.briefcase.yahoo.co.jp/

345 :名無し不動さん:03/09/08 15:41 ID:5gLf+VAE
このブリーフケースやフォトアルバムへのアクセスはご利用できなくなっております。

346 :344:03/09/08 18:28 ID:???
すんません
http://jp.y42.briefcase.yahoo.co.jp/hydra4224
これでみられるかな?

347 :名無し不動さん:03/09/08 18:44 ID:???
>>346
>>345

348 :名無し不動さん:03/09/09 12:13 ID:???
見れマスタ

349 :名無し不動さん:03/09/10 00:24 ID:53cEfbc4
ヘルプ

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このブリーフケースやフォトアルバムへのアクセスはご利用できなくなっております。






350 :名無し不動さん:03/09/11 00:02 ID:???
>>327

351 :名無し不動さん:03/09/11 04:26 ID:DMx4Me74
川口近辺は治安が気になる

352 :名無し不動さん:03/09/12 23:14 ID:???
川口駅から通勤通学する人は普通だけど、川口駅へ通勤通学する人はDQNな感じだよね。

353 :名無し不動さん:03/09/12 23:28 ID:iVFF5cS1
西川口で途中下車はするリーマンは?

354 :名無し不動さん:03/09/15 04:33 ID:???
誰か、西川口のルイシャトレ買ってあげて!

355 :名無し不動さん:03/09/15 04:44 ID:tXGs18q+
4LDKで3000万切るって安いねー。


356 :gonbe:03/09/17 23:28 ID:WjFVenBn
ルイシャトレってなんでうれないの?

357 :名無し不動さん:03/09/18 00:34 ID:???
どう考えてもミニミニはやくざ、暴力団、犯罪者、北朝鮮よりも悪質。
穏やかに話しているのにいきなりキレて怒鳴るなんて。
ドアを蹴って帰るとはやくざ、暴力団、犯罪者、北朝鮮よりも悪質。
まだ靴の跡が残ってるぞ。
店長に何回も見に来いと電話してるのに無視なのかよ。
ドアを蹴った跡を早く見に来い。庇うのもいい加減にしろ。
ミニミニは絶対にやくざ、暴力団、犯罪者、北朝鮮よりも悪質。
文句があるなら電話して来い。

358 :名無し不動さん:03/09/18 08:54 ID:???
>>356
近隣には秘密がある

359 :名無し不動さん:03/09/18 11:55 ID:???
>>358
うちのかみさん、秘密のとこに勤務してました
一ヶ月の間しかいなかったんだけど
その間に一名、お亡くなりになってます

360 :名無し不動さん:03/09/18 16:00 ID:???
容疑者は秘密のとこを出たばかりだったらしい…(((( ;゚Д゚)))
ttp://www.mainichi.co.jp/news/selection/archive/200212/15/20021215k0000e040001002c.html

361 :名無し不動さん:03/09/18 23:53 ID:6l4o/JfG
オウム?白装束?いったいなんでつか

362 :gonbe:03/09/21 20:03 ID:srtUlSyt
ひみつとは?

363 :名無し不動さん:03/09/21 23:29 ID:???
>>362
Mental Hospital


ところで、完成間近のマンションに地震が来た場合、
手付け放棄程度でキャンセルできるんでしょうか?
入居直後に大震災が来るよりマシかな、などと思っていますが、
このところ朝日新聞&TVの報道で鬱だ。。。

364 :名無し不動さん:03/09/22 09:34 ID:???
>>363

地震で壊れてなきゃそのまま引き渡されるし、
引き渡せないくらい壊れてれば手付けは返ってくるよ。

壊れてないのにキャンセルだと没収されると思ったが・・・

365 :川高:03/09/22 23:14 ID:j3LoN4N5
新築マンション分譲中って値引きどんなもんでしょうか

366 :コスモん:03/09/22 23:17 ID:j3LoN4N5
コスモ鳩ヶ谷駅前買った人いませんか〜

367 :名無し不動さん:03/09/23 01:49 ID:UYqc0yJL
>>366
いますよ。

368 :金持ち名無しさん、貧乏名無しさん:03/09/23 05:21 ID:1aYlfRTl
市民病院の跡地はやめておけ。気にしない人はいいけど。

369 :gonbe:03/09/23 08:14 ID:buPG8XMo
やはり・・なにかでる?


370 :名無し不動さん:03/09/23 11:20 ID:Cykbk27f
キャメリアの住宅棟は本町大通り沿、市民病院は奥まったところに有った。
跡地は体育館などの建つ場所、なにか起こるとしたらそっちかな?

371 :名無し不動さん:03/09/23 13:32 ID:sPtAj4Aa
漏れの会社は病院跡地だけど・・・でるわでるわ(怖

372 :名無し不動さん:03/09/23 14:12 ID:???
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373 :名無し不動さん:03/09/23 20:37 ID:1qRDyYdb
aa

374 :gonbe:03/09/23 22:20 ID:buPG8XMo
>>371 どんなのがでるの?

375 :金持ち名無しさん、貧乏名無しさん:03/09/23 22:32 ID:VyELdGm9
なにげなくエレベーターの天井を見上げると青白い顔が、こっち見ているとか・・・・

376 :371:03/09/24 09:38 ID:hR+Sy8kR
>>374
エレベーターの階数ボタンの所が人ひとり隠れないのに真っ白い腕だけ
扉のこっちにでてきたり、1階のトイレから話し声がする←同僚かと思って
すぐに見に行っても誰もいないし・・・(怖
ある階数の某部署の家族(特に母親)がみんな病気したり亡くなったり・・・
私はそこに異動した1ヶ月後に母親が入院(悲  (ちなみに全員かかさずでした)
その部署で机に向かって仕事してると後ろに誰か立ってるんだな〜これが!(鬱
他にも目撃談多数でした。

377 :名無し不動さん:03/09/26 16:27 ID:???
西川口に街頭防犯カメラ設置だそうです
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030920-00000001-mai-l11

378 :名無し不動さん:03/09/30 02:11 ID:???
>>377
さすがミニ歌舞伎町

379 :名無し不動さん:03/09/30 07:32 ID:???
>>378
小京都って感じでいいね
全国にあるところなんかも

380 :名無し不動さん:03/09/30 09:10 ID:7BwPJlS/
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381 :名無し不動さん:03/09/30 10:45 ID:???
川越は小江戸づら

382 :名無し不動さん:03/09/30 10:58 ID:???
( ´∀`)今日は北風が強いねー
エルザの上の方は、どんなあんばいなんだろ?( ´∀`)

383 :名無し不動さん:03/09/30 12:37 ID:rJfHNgBE
市民病院跡のそばに在る、住友・フジタ・東急は何か出るのかな?

キャメリアより近いと思う。

384 :名無し不動さん:03/10/03 20:10 ID:???
∩(゚∀゚∩)age

385 :   :03/10/05 20:46 ID:???
キャメって売れ残ってるの?

毎週DMでキャンセル発生ってくるんだけど
今週は最上階

386 :名無し不動さん:03/10/05 21:26 ID:Om712HfJ
キャメは安い2LDKとかは高倍率になったけど、
高いところは売れ残ってる。
値段の付け方が間違ってたのか住人が貧乏人ばっかりなのかのどちらかであろう

387 :名無し不動さん:03/10/05 22:59 ID:???
>>386
> 住人が貧乏人ばっかりなのかのどちらかであろう

それすごくいやだなぁ
民度が低そうで

388 :名無し不動さん:03/10/05 23:02 ID:p2GrsHT4
ほとんど話題にあがることもないが、上青木にグリーンミユキというマンションができるようですが
このブランドのマンションはどうなのでしょうか?結構辺鄙な場所にあるけども比較的低価格で、
専有面積の割には室内はすっきりしたつくりになっていて、特にここは最上階メゾネットタイプ、
超ワイドスパンタイプと個性的な間取りが多いです。駅近の大手相手にがんばっているな、という
姿勢は感じられますね。
まあ、興味のない人は興味がないんでしょうけど。。。


389 :名無し不動さん:03/10/06 00:56 ID:gkDEw4hf
>>388
ミユキハウジングの物件ね?
ミユキハウジングの物件は、ろくでもないものをえらく高く
売りつけようと言うことしか、考えていない。

2ねんぐらい前の話になるけど、ある不動産屋に行ったら
やたら新井宿のミユキハウジングの戸建て薦められた。
で、 売れないと不良債権になると言ってた。
なのに、全然値引きには応じようとしてくれない。

あまりに、ばかばかしくて買うのをやめた。



390 :名無し不動さん:03/10/06 09:00 ID:???
>>388
自分もマンションを探していて気になりました。
駅から遠いところに多いですよねw
実家のそばで探している、などの地縁があれば魅力かもしれない。。

391 :名無し不動さん:03/10/06 13:26 ID:+1SrGHkM
西青木ブランドって一体・・・!?


392 :名無し不動さん:03/10/06 20:00 ID:vhsFi82S
西川口のヘルスって・・本番させてくれるって聞いたんですけど本当ですか?

393 :名無し不動さん:03/10/06 20:16 ID:UYE7p0PQ
NK流として有名ですね

394 :名無し不動さん:03/10/07 12:29 ID:???
>>392
いいから、一回来てみろって 西川口へ

395 :名無し不動さん:03/10/07 12:45 ID:???
>>388
西川口から徒歩21分、蕨から徒歩23分‥((;゚Д゚)ガクガクブルブル
だけどメゾネットタイプとかワイドスパンは確かに魅力的だね

396 :名無し不動さん:03/10/07 16:21 ID:???
川口なら住みたい。西川口は…w

397 :名無し不動さん:03/10/07 21:00 ID:???
グリーンミユキの価格表を見たけど、
最上階−>割高
その他−>割安…と言いたいが値段つくのか?
と言う感じですかね

398 :名無し不動さん:03/10/07 21:50 ID:???
西青木といえば、
バーデンというセザール系の会社が建てた物件は売れてるのかな?
セザールのあぼーんでどうなったんだろう思ってはいたんだけど。
吉野屋のとなりにライオンズが建ててるけど、その付近。
近所なんで、どのマンションも売れてほしいよ。寂しいから。

399 :名無し不動さん:03/10/08 00:04 ID:SrBtRBD0
蕨駅前の
 迷惑地書のマンション 未だに売れ残り半分以上。

 なのに、さくら銀行跡地に マンション建設中。

川口駅前のスカイスクウェアは、それなりに埋まってた
まだ川口は、建設計画が目白押しだから蕨駅の物件みたいに
なるのも時間の問題だろうね。

金利が上がったし、もう買える人は買い尽くした感じも
あるんとちゃうのん??


400 :名無し不動さん:03/10/09 13:17 ID:???
400(゚Д゚ )

401 :名無し不動さん:03/10/10 00:28 ID:???
>>400
いつもキリ番ご苦労さんです (=゚ω゚)ノ

402 :名無し不動さん:03/10/10 02:22 ID:???
川口本町モスバーガー向かいにできるリクコスマンション、
細長い茶色のビルは買収できなかったんでしょうかね。
敷地の形がへんでした。しかし価格は安い。

403 :名無し不動さん:03/10/10 02:27 ID:???
川口のダイエーの前にも30階くらいのマンションができるらしいね

404 :名無し不動さん:03/10/10 02:55 ID:???
>>403
ダイエー前というと、南側?
北側の工場跡地かな。

405 :名無し不動さん:03/10/10 03:00 ID:???
北側の工場跡地でつ




406 :名無し不動さん:03/10/10 04:33 ID:WMm3s48X
>>399

明和のマンションはえらく高いからなあ。
70平米で3500万以上で、値引きなしでは買うやつおらんだろ。

買うのは明和地所の社員くらいだろ。
5戸も入居してるとか。たいへんだよな。

407 :名無し不動さん:03/10/10 05:16 ID:dT6WiWP/
http://esenden.com/rank/network/ranklink.cgi?id=mercury

408 :名無し不動さん:03/10/10 08:30 ID:???
>>405
サンクス
どうもあのあたり閑散としてると思った。栄町1丁目か。
もう本町は食い尽くされたのかも。

409 :名無し不動さん:03/10/10 20:11 ID:???
>405
フォルクスの西かぁ。
しっかしまあ、よく建つねえ

410 :名無し不動さん:03/10/13 15:13 ID:???
雨すごかったねー

411 :名無し不動さん:03/10/15 21:56 ID:???
栄町のタワーの場所、
個人的にはでっかい公園か釣り堀にしてほしい。
こんだけマンション増えたんだから学校も必要かもね。

412 :名無し不動さん:03/10/20 00:29 ID:8fB94qYV
西川口にサンシティとかいう万村あったと思うけど、
もう売れた?

413 :名無し不動さん:03/10/21 18:56 ID:???
栄町の30階、白看板を見ました。
日陰になるマンションやアパートは怒ってないのかな。
今まで日照で悩んだことのないエリアだろうし、
エルザ弟を見て思うけど、30階超って予想以上にでかいからなぁ。

414 :名無し不動さん:03/10/21 23:49 ID:???
>>413
栄町の何丁目ですか?どのあたり?

415 :名無し不動さん:03/10/21 23:53 ID:???
>>414
1丁目。ダイエー北側。フォルクスの西。

416 :名無し不動さん:03/10/22 03:30 ID:sVB1CKx9
あの辺南北線あるけど、一種の陸の孤島だよね。
川口市在住の人は買わないよね。
売るとき、売るに売れないし

417 :名無し不動さん:03/10/22 13:16 ID:???
エルザあたりと比較すれば、「交通至便」

そのエルザでさえ買う香具師も居る(売れ残りも多いようだが)
「川口市在住」でも駅近に住む人間ばかりではない

ようはマンションの内容と価格が魅力的ならば「即日完売」になる

418 :名無し不動さん:03/10/22 16:51 ID:???
エルザってカタカナで「エルザ」って看板くっついてるよね。

あれ文句でないのかなあ。

はじめて見たとき笑っちゃったんだけど。

419 :名無し不動さん:03/10/26 21:58 ID:8kUNbMuy
十勝甘納豆本店の隣にヒューザーがマンソン建てるよね?
どうなんだろう?

420 :名無し不動さん:03/10/26 22:30 ID:???
>>419
せっかく100平米超でも立地に魅力が無い。
あそこまで駅から離れるなら戸建てでしょう。


421 :名無し不動さん:03/10/31 04:23 ID:???
エルザ弟ってあとどれくらい残ってるの?
広さと価格知ってる方いる?


422 :名無し不動さん:03/10/31 07:42 ID:???
>>421
大凶に電話すると、それこそたーっぷり教えてくれると思うよ

423 :名無し不動さん:03/11/01 00:32 ID:???
グランクロス川口本町は安い。
理由があるんだろうか。
本町で南向きで徒歩7分なのに。
確かに敷地の形はヘンだし、通りを挟んででかいマンションがある。

424 :名無し不動さん:03/11/01 08:44 ID:0/TGfkOs
サッポロビール工場の跡地の一部をリクコスが買ったぞ!万村か〜・・・
イトーヨーカドーも建つらしいので、商店街のヨーカドーは潰ぶすな。


425 :名無し不動さん:03/11/01 11:35 ID:izmet9zw
川口元郷のマーキスシティに惹かれてます。
・駅1分(南北線直通)
・買い物も大丈夫そう(ダイエー、サミット)
・管理費、駐車場が安い
・周辺マンションも増え今後発展地域の予感
情報求む。

426 ::03/11/01 13:45 ID:???
>管理費、駐車場が安い

「駐車場が安い」をウリの物件は気を付けた方が良い
相場に近い額を取り管理費を考えるのが当然の事だが、それをしていない。

将来「極端に高い管理費」に成ると思う



427 :名無し不動さん:03/11/01 17:54 ID:???
>>425
> ・周辺マンションも増え今後発展地域の予感

おそらく真っ先に発展の予定は、
目の前南側にある日立造船の広大な敷地。
やめといたほうがいいよ。

428 :名無し不動さん:03/11/01 19:03 ID:EWH4PfYP
>>426
有難うございます。
もう少し検討します。
が、駅前であの駐車料金にはどうしても惹かれてしまう。

>>427
有難うございます。
日立造船側とは違う棟を検討します。


429 :名無し不動さん:03/11/06 13:12 ID:SfmlGwSl
元郷1丁目辺りで駐車場探してます。
この辺りって月額いくらでしょう?

430 :名無し不動さん:03/11/07 00:54 ID:???
悪い事言わないから不動産屋に行って聞いた方がいいです


431 :名無し不動さん:03/11/10 05:17 ID:???
保全age

432 :名無し不動さん:03/11/10 08:37 ID:???
元郷物件はこちらのスレへどうぞ
【埼玉高速鉄道に住まう】
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1013052419/l50

433 :名無し不動さん:03/11/12 23:24 ID:???
西青木ブランドって・・・
確かに県内の「高価格地価」ベスト10に、2件も「西青木」が・・・↓
http://www.pref.saitama.jp/A08/BM00/kokudo/chousa14/ch1411.html


434 :名無し不動さん:03/11/14 11:37 ID:qpl+opjw
どこがどうブランドなのか説明してほしい・・・
どこがいいの?


435 :名無し不動さん:03/11/17 20:08 ID:KtjUHEQ7
元郷元郷!ダイエーあって買い物便利!!っつーけどさ、ダイエーおわってるよ。
野菜も馬鹿みたいに高いし、肉も質が悪し。
とにかく鮮度最悪。
肉に魚のウロコが入ってたことある。
惣菜もまずいしカレー粉や日用品買うぐらいでしょー。
元郷は絶対栄えません!
今以上にマンションが建つくらいだろう。


436 :名無し不動さん:03/11/17 20:55 ID:???
>>435
よくぞ言ってくれた!
ほんと、あのダイエーはやる気ナッシング。
野菜は高いし肉も最悪。3Fの生活用品売り場なんて終わってる。
賑々しく見える総菜売り場だが総じて不味い。
あれじゃ元郷人はサミットに行くし、本町のお客さんはみんなヨーカドーに行く罠。
優勝セールだってケチってて全然ぱっとしなかった。
せめてマルエーのほうが安いしまだぜんぜんまし。

437 :名無し不動さん:03/11/17 23:08 ID:???
碑文谷、新浦安、東戸塚のダイエーと川口のダイエー、同じダイエーとは思えない。
川口市民を見切っているんじゃないの。
本当は閉めたいんだろうけど、あの立地では後が入らないだろうし。


438 :名無し不動さん:03/11/17 23:31 ID:MAQwSncy
>>437
ほんと川口ダイエーは不良債権。
武南高校そばのダイエーもつぶれちゃったし。
さっさとイオンかヨーカドーにでもしてほしい。

439 :名無し不動さん:03/11/18 01:10 ID:???
でもダイエーってどこいっても
生鮮食品は高くて鮮度悪くない?
引っ越し先にダイエーがいつもあるけど
いつもダイエーは使わない。
見切り商品じゃないのかってくらい野菜は
シナシナしてるのに他のスーパーより高いし。
かといって品揃えが豊富でもない。

>優勝セールだってケチってて全然ぱっとしなかった。
禿げ同意!優勝セールは見に行ったけど
普段と全然変わらない!結局他の店で買い物したよ。

440 :名無し不動さん:03/11/18 01:55 ID:aWHdICDF
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441 :435:03/11/19 23:29 ID:IzI/66ik
やっぱりみんなそー思ってたんだ!
わたくし本町在住ですが、品物間違いないのはヨーカドー、安さは新鮮市場(←最近野菜が微妙)
ということで主婦が便利なのは栄町、本町、幸町、ですな。
しかし!あまりに駅近だと飲んだくれや若者の騒ぎ声が響いて意外とうるさい。
寝るとき非常に気になる。
うちはそれで4→2丁目に引っ越した。


442 :436:03/11/19 23:53 ID:???
おお、同じ2丁目住人でしたか(ちょっと嬉しい。
近くて便利なんだからちゃんとしてほしいですよね>ダイエー

443 :名無し不動さん:03/11/23 08:52 ID:/+7oISrv
>>442
エルザのところに有るサミットはどうでしょう。

444 :441:03/11/25 00:58 ID:S7AHq+qc
>>442
( ・∀・)つ〃∩ヘェーヘェーヘェー
同じマンソンだったりして…




445 :名無し不動さん:03/11/25 17:29 ID:???
しばらく見ないうちに
キャメリアがずいぶん高くなったなぁー

446 :名無し不動さん :03/11/29 13:52 ID:czyQtvu4
気が付けば、ローレルコートもにょきにょきと。

447 :名無し不動さん:03/11/29 14:28 ID:a8BXQwzu
漏れの___も(ry

448 :名無し不動さん:03/12/05 01:13 ID:4u9oft9D
キャメリアだー

449 :名無し不動さん:03/12/05 10:26 ID:???
地下水から基準の8千倍超の有機化合物 タムロン工場
ttp://www.asahi.com/national/update/1204/TKY200312040306.html

カメラなど光学レンズメーカーのタムロンは4日、
さいたま市見沼区の本社敷地内にある工場跡地の地下水から環境基準の8200倍、
土壌から3500倍のテトラクロロエチレンが検出されたと発表した

450 :名無し不動さん:03/12/11 01:18 ID:???
ホッキあげ

451 :名無し不動さん:03/12/11 16:06 ID:k/yFUsnv
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452 :名無し不動さん:03/12/19 07:00 ID:???
南鳩ケ谷駅のエールは、バス全面広告までやっているのに
ぜんぜん盛り上がっておりませんなー
300戸以上、工場用地でどこまでさばけるか。

453 :名無し不動さん:03/12/19 23:02 ID:Kbwuz2g1
西川口あたりだったらDCとかかなり(・∀・)イイ!! のがあるでしょ
ちょっとそれだけうらやますぃ・・・

454 :名無し不動さん:03/12/23 11:31 ID:GFaYiPm8
DCってなに?

455 :名無し不動さん:03/12/23 16:08 ID:AOOksdNt
あのマンションまだ売れ残ってるなぁ‥竣工から一年半くらいたつぞ
庭の駐車場にはDQNぽい車とまってるし
バイク置き場からあふれるほどバイク置いてあるし
やぱーり住人は(ry

456 :名無し不動さん:03/12/23 18:50 ID:H/9ZRo+k
ドリームキャスト

457 :名無し不動さん:03/12/27 09:26 ID:???
18年に東口線路沿いにできるマンションの絵が川口駅構内に出てました。どこのデベだろう?三井のタワーでよくあるデザインだったけど。

458 :名無し不動さん:04/01/03 03:35 ID:TGJucoN+
川口市民の皆さん、未来の川口市民の皆さん あけおめ

459 :名無し不動さん:04/01/09 01:24 ID:???
めんてなんす


460 :名無し不動さん:04/01/10 21:30 ID:FXBnIR9r
age

461 :名無し不動さん:04/01/13 19:06 ID:???
今日はいってきた新井宿のダイアパレスのチラシに
「ペット共有可」と書いてあるんだけど
「ペット飼育可」の間違い?



462 :名無し不動さん:04/01/13 22:33 ID:sCqtBuI8
隣の奥さんとベット共有可

463 :名無し不動さん:04/01/20 21:52 ID:M4En0WtM
西川口流ヽ(`Д´)ノボッキアゲ

464 :名無し不動さん:04/01/22 18:59 ID:???
埼玉高速鉄道に住まうスレが無くなったのは・・・南鳩ケ谷の
悪口がいっぱいだったせいだと思う

465 :名無し不動さん:04/01/22 21:53 ID:???
>>464
今ならA大ネタで盛り上がったかもしれないのにね

466 :名無し不動さん:04/01/22 22:05 ID:U4HGlGqN
>>461 東川口の電柱にペタペタと値下しました!と
貼りまくっているけど、もし自分の万村がそんな恥さらしになったら→鬱

>>465 A−るネタもあったかもよ

467 :名無し不動さん:04/01/22 23:01 ID:???
無難警察の所にでっかい立派な歩道橋ができたけど
元郷の駅前にも作ったほうがよくないかい?

468 :名無し不動さん:04/01/22 23:02 ID:???
元郷万村増えたし

469 :名無し不動さん:04/01/29 15:03 ID:Jt3K5r1c
埼玉高速鉄道の乗客がどんどん増えて
赤字解消キボンヌ

470 :名無し不動さん:04/01/29 15:46 ID:???
浦和美園から先が京浜東北線のさいたま新都心とか大宮に
連結すれば、かなり便利なのに・・・
岩槻なんかに延びてもしょうがない。

元郷のマンションに歩道橋はいらんね!
122号をはさんで東に渡る必要性が無い

471 :名無し不動さん:04/01/30 23:19 ID:???
A-るマンセー
広告費かけまくり

472 :名無し不動さん:04/01/31 00:17 ID:???
>>471
ラッピングバスが走ってますね
売れ行きはどうなのかな?

473 :名無し不動さん:04/01/31 01:27 ID:G7JONj55
SR:赤羽と赤羽岩淵間が徒歩3〜5分乗り換えだったらなぁ


474 :名無し不動さん:04/01/31 08:48 ID:???
>>472
SRの中吊りとラッピングバスどっちが広告費が高いんだろうか?
SR(営団南北、東急目黒線含む)の中の中吊りでA-るは見たことがない
中吊りと言えばプラ○ド!プラ○ド!プラ○ド!(まさにここにもプラ○ドか。。。)
かな?



475 :名無し不動さん:04/01/31 11:16 ID:???
>>471
まあ本当に良いマンセーなら、広告は最小限でも
あっという間に完売するっしょ。
近辺地図でオートレース場を姑息にひた隠しにするのは・・・
オートレース場が無いのに青木中学校まで載ってる地図付きのチラシを
見るたびに笑いが込上げてくるwwwwww

476 :名無し不動さん:04/01/31 16:19 ID:CFoKB2Gd
元郷は発展の予感

ダイエーがイオンになったら
それだけでOK

そこいらの工場もショッピングセンターか何か
商業施設になったらかなり良いかと

477 :名無し不動さん:04/02/01 00:55 ID:???
>>475
今チラシみたけど、本当にオートレース場載せてないね ププ

478 :名無し不動さん:04/02/01 01:00 ID:???
リクルートコスモスのマンションて
あんまり魅力的ではない物件でも、とりあえず完売しますね
なんでだろ‥不思議だ‥ ダンプがバンバン通る交差点の物件とか
駅から遠い二棟物件とか(これは少し残ってるか)

479 :名無し不動さん:04/02/01 06:19 ID:YqpmOvfc
質問したいのですが、西青木3町目付近の治安ってどうなのでしょうか?
駅前にくらべればいくらかマシなんでしょうか?

480 :名無し不動さん:04/02/01 08:30 ID:rldPm0AC
>>478 何を言っても完売したもん勝ちだよマンセーは!
リクコス物件は余計なものを省いてあるのも魅力なんじゃないの。
結構売れ残ってる物件は後先考えずに、リラックスルームだの
フロント姉ちゃんが居たり、駐車場無料にしたり、管理費&修繕費を
考えてんのか?と問いたい。

481 :名無し不動さん:04/02/01 10:17 ID:???
>>478
同意。
マンション自体に魅力が無いんだが、
リクコスのマンションは値付けが上手だと思う。
安っぽさを感じさせない程度に安い。
同じ価格帯で売ってる近隣のマンションよりチョットよく見えるってとこが、
勝因ではなかろうか。


482 :名無し不動さん:04/02/01 14:32 ID:???
>>480
同意。いずれ使わなさそうなムダな設備つけるマンション多すぎ。
ホテル並みの設備に惹かれて買おうとする香具師は
その豪華な設備の維持費はどこから出るのか、
誰が管理していくのかよく考えてからにした方がいい。

483 :名無し不動さん:04/02/01 15:19 ID:???
>>480>>482 
同意 専有部分にお金かけてんのはいいけど、共有部分にあれこれ
使わないものまで付けられて、自分達で自分達の首を締めるのは避けたほうが
良いかも。
>>478 の交差点の物件はモデルルーム見に行ったけど、床暖房完備で
フローリングLL45より上のLL44使用、
共用設備はチャイルドルームだけ(兼 集会室)、自走式の駐車場、駅から3分
室内バリアフリーで段差無し。完売したのはおかしくないんじゃない?!
結局希望部屋が埋まってて購入できなかったんだけど・・・
このぐらい、実用的でさっぱりした物件が欲しい!
リクコスに限らずいろんなデぺさんどうか宜しく。
おーる電化を売りの万村さん・・・川沿いで寒そうなのに、
なぜ床暖房が完備では無いのですか(悲

484 :名無し不動さん:04/02/01 15:49 ID:uadvFUF8
元郷のガソリンスタンド前のマンセーが駐車場の抽選で
デぺのインチキが発覚して大騒ぎらしいよ。(W
オール電化マンセーは床暖房どころか、王シュレットも不完備どえす。

485 :名無し不動さん:04/02/02 01:26 ID:???
そういえばリクコスの物件はHPにちゃんと価格表が
のってるなぁ、ほかの会社は普通のってないもんなぁ

486 :名無し不動さん:04/02/02 08:31 ID:io+O8XRI
ホテルのような設備のマンションが欲しいなら
川口近辺で探さない方がいいじゃん!
ここら辺のリクコスと比べるのはおかしい
荒川を渡り10`ほど進んだ都内に逝け

487 :名無し不動さん:04/02/02 13:13 ID:???
実用的でサッパリ、も要はローコストってことだ。
リクコスの場合、計算されたシンプルさとは違う感じがしたけどね。

488 :名無し不動さん:04/02/06 01:04 ID:7Doc9aDs
>>484
ttp://www.a-lab.co.jp/project_08/hatenaman.cgi?action=view&disppage=1&no=1989
ふーん、インチキではなく、担当者のミスっぽいね。
いずれにせよ、駐車場の料金って固定費用だから必至になるよね。w



489 :名無し不動さん:04/02/06 02:00 ID:???
西川口から徒歩12-3分で竣工1年半くらいたってるマンソンの
チラシが入ってきた、引っ越し代たた、エアコン一機ただ、旅行券10万円分
プレゼント、値引きもだいぶあるのかなぁ 残り二戸だそうです

490 :名無し不動さん:04/02/06 11:21 ID:Q9LG0jnV
>>489
徒歩12〜3分のマンションと言うだけでダメボ・・・
それにプラスして西川口って所がブルブル
お隣さんはきっとそのスジの方々かウォーターギャル
西青木か?並木?

491 :名無し不動さん:04/02/06 12:43 ID:???
産業道路の排ガスにまみれて12分だったりしたら氏ぬ。

492 :名無し不動さん:04/02/06 14:54 ID:???
西川口はひったくりと強盗が多いからな
最近駅周辺に警報ブザー付き?の電柱みたいのが
設置されたみたい、防犯カメラも設置されるんじゃなかったかな

493 :名無し不動さん:04/02/07 09:58 ID:???
鳩ヶ谷駅前にパチンコ屋が2件も。。。
なくて良いなと思っていたのに。。。

494 :名無し不動さん:04/02/07 12:25 ID:???
中古物件も晒してくれないか?
ネット広告出てるならリンクもつけて。

495 :名無し不動さん:04/02/09 13:21 ID:???
「最寄駅はどこ?」って聞かれて
「西川口」って言うと、「・・・。」
沈黙の次に「えっ?!女の子がひとりで乗り降りできるの」と
真顔で言われた友人は西青木の住民ですた(実話

496 :名無し不動さん:04/02/11 16:51 ID:bVbK/Ony
川口駅西口のリクコスのタワーって、今時柱ぼこぼこ梁ぼこぼこだね。
あれってどうなんだろ。
駅から近い割に安いとは思うんだけど。

497 :名無し不動さん:04/02/11 23:42 ID:Urygz7Yl
496さん、今時柱ぼこぼこ梁ぼこぼことはどういう意味ですか?真剣に購入を考えている物件なんですけど。

498 :名無し不動さん:04/02/12 00:12 ID:???
タワーの場合、柱ぼこぼこはいたしかたないかと。

わたしゃ柱ボコボコが嫌だったんで中層建のマンションを選びました。

499 :名無し不動さん:04/02/12 07:35 ID:???
アウトフレーム、ハイサッシュなんて部屋を見た後にここみると
やっぱり狭苦しく見えるね。売れ行きはどうなのかな。
東口のモス前のリクコスは殆ど片付いたみたいだけど。
1階が残ってるぽ。

500 :名無し不動さん:04/02/12 12:55 ID:???
500(σ゚Д゚)σゲッツ!!

501 :名無し不動さん:04/02/12 15:08 ID:???
室内がデコボコしてるんだと思われ。
柱やはりが出っ張ってるから室内が
真四角じゃないってことじゃないかな。


502 :名無し不動さん:04/02/12 16:59 ID:???
タワーはしかたないぼ

503 :名無し不動さん:04/02/12 19:28 ID:???
高層の低層階の柱、梁は仕方ない。
壁も分厚いから、壁心で取った広さも割り引け。
そのかわり、強固で防音も期待できる。
でも、高層でわざわざ低層階を選ぶのもどうか・・・
隣地の状況にもよるが、同じような高層が後から建つ可能性大。

504 :名無し不動さん:04/02/13 00:28 ID:???
>>497
南側の細野鉄工所に高層マンションが二棟建つ予定があるよ
もしや28階の南向き(5998万円)を購入予定?

505 :名無し不動さん:04/02/14 02:26 ID:???
24時間営業スーパーのマックスバリュー
オープン間もないのに、もう店内改装してるけど
なにが変わったの? ってマンションとは関係ないか

506 :名無し不動さん:04/02/14 15:16 ID:???
>>504
細野って一体いつできるの?計画はずっと前からあるんでしょ。
供給過剰の川口で高層マンションを二棟もやるデベは相当勇気があるよね。
東口の有楽土地も大丈夫かしら。

507 :名無し不動さん:04/02/14 16:58 ID:???
>>506
そうですね工場の方は、まだ操業してますし
去年のasahi.comで計画をみたのですが
サッポロビールの方は、建物を壊し始めてますね
あそこにもマンションが建つ予定みたいだから
本と川口は供給過剰ですね

508 :名無し不動さん:04/02/14 23:51 ID:7CZ83H4P
>>495
西川口、いいじゃないですか。
ヤバイのは駅前の一部だし、客引きも大してしつこい訳でも
無いし。
ま、イメージは悪いよね。
吉野家横のライオンズがなるべく西川口色薄めて西青木の名前
を前面に出して広告してる気持ちはわからないでも無い。





509 :名無し不動さん:04/02/15 13:02 ID:???
>>508
一部でもヤバイものはヤバイ。
ところでまだすごい内容の立て看板立ってる??
立ちんぼの病気なんたらかんたらって言うやつ

510 :名無し不動さん:04/02/15 23:42 ID:???
西川口の風俗街は、全国的に有名だし、中国人も居着いているからね。
でも赤羽みたいな浄化、駅前再開発が行われれば、
一気に住み良い街なる逆転勝利もあり得る!


511 :名無し不動さん:04/02/16 15:36 ID:???
>>510
確かに赤羽は変わったねー。

512 :名無し不動さん:04/02/16 16:13 ID:???
西川口、風俗街のイメージが強かったから
もっとエグイ街を想像してたよ。
でも風俗店がたまってる一部地域を除けば
古い町で落ち着いていいんじゃないかな。

中国人韓国人は多いね。
でも蕨、川口はどこいっっても多いよね・・・

駅前に常時パトロールしてるおじさんが
いるのは、治安悪いのか不安をそそる。
予想以上にまともだったから、引っ越し候補地に
考えてたけど何度も足を運ぶうちに、また悩んできた・・・

513 :名無し不動さん:04/02/16 22:30 ID:kbVSrxkp
ドキッ!ひょっとしてリクコスのご関係の方?それは知ってますよ。さらに物件の南隣接エリアに12階(すでに工事中)と10階の建築計画もあるよ。

514 :名無し不動さん:04/02/16 23:13 ID:E8joBXgN
>>512
予想以上にまとも、おっしゃる通り。

外国人は埼玉の他の都市に比べれば確かに多いけど、
茨城や群馬の工業地帯に比べれば全然少ないし、悪さ
するような奴はごく一部(だと思う)ということで、
そう心配する必要はないんじゃないかな。

駅前を除けば静かだし、買い物も便利。
意外と住みやすいよ。


515 :名無し不動さん:04/02/17 17:12 ID:???
>>514
うれしいこと言ってくれるじゃないの
それじゃあ、とことんよろこばせてやるからな

516 :名無し不動さん:04/02/17 18:23 ID:???
風俗街のたまってる地域って、駅前だから問題あるんでないの。
ホームから見えるのは、エロ看板ばかり。
陽が落ちてからは、駅前まで進出してくる風俗スカウト、キャッチ。
子供をつくる予定があるなら、まぁ、やめとけ。
はっきりいって、エロの密集度、過激さは歌舞伎町なんか超えている。

517 :名無し不動さん:04/02/17 20:45 ID:1YB2gTok
一見同じく感じるが、実はだいぶ違うと言う意味で
昔テレビでたけしが「川口と西川口ぐらい違うぞ!」と
言ってたのを思い出した。

川口駅・東川口駅・戸塚安行駅・新井宿駅・川口元郷駅・西川口駅・蕨駅(ロータリ一部)
↑川口市内の駅 西川口駅使用のマンションだけには住みたくない・・・・・

518 :名無し不動さん:04/02/17 22:22 ID:???
でも最近は川口駅近辺の夜の雰囲気が西に近づいてきたような気がする
客引きのネエちゃんがうるさい
そんでマンションがあんだけ乱立してたら、災害の時が恐ろしい
空き巣も稼ぎ放題かもねー


519 :名無し不動さん:04/02/18 01:46 ID:???
マンション乱立の恐さは戸田公園が参考になるかな。
マンション屏風で穴蔵物件続出。
それに狭いエリアに人多すぎで、自転車公害。
駐車場があるのに、駅前の放置ばかりで、朝は警備員が監視。
監視が無くなる昼になると、たちまち自転車だらけになる。

520 :名無し不動さん:04/02/18 07:09 ID:m3148dOA
エロ王国→西川口
パチンコ王国→川口

パチンコ好きの主婦は買い物に出かけると目の毒
パチンコ依存症になるかもね・・・ファミリー崩壊気を付けなはれ

521 :名無し不動さん:04/02/18 11:57 ID:BLZc0msd
パチンコ屋が多い場所はその筋の方々が多いに違いない
発砲事件も数件あったしね

522 :名無し不動さん:04/02/18 18:02 ID:???
パチンコくらいいいや、そりゃ、日本全国同じ。
国立以外ね。エロ王国は、ちょっと話が別だな。
西川口はさすがにファミリー向けはキツイ感じがする。
「西川口」の地名を風俗板で検索すれば・・・全国区だよ!!!


523 :名無し不動さん:04/02/19 01:38 ID:???
最近はどこ行ってもパチンコ屋多いけど
ここいらのパチンコ屋の多さは異常だよ。
引っ越してきてビクーリした。

西川口は駅前から離れると地味になるね。
でも駅近くの風俗街が・・・せめて片側だけ
だったらいいけど両側だからなあ。

524 :名無し不動さん:04/02/20 23:29 ID:gbhO9qzb
オーベルタワー川口コラージュ来たー

525 :名無し不動さん:04/02/21 04:31 ID:OnFh96H0
蕨駅東口の駅前に今マンソン建ててるよね?
ダイワだったっけな?
何か情報ない?
おれは駅前すぎじゃないかと思うんだが。

526 :西川口マン:04/02/21 05:55 ID:jHrpyWjr
ほんと 家族住まいは辞めたほうがよろし。
子供が大きくなるにつれ 駅前の誘惑に魅力をかんじて
親の財布から 7000円を盗み わずか30分で童貞をすて
それが病み付きになり・・・・ 駅周辺をうろつくようになると
たこ焼き屋の オニーに声掛けられ『ヤ』に就職して少年院に
入り 幸せな家族計画が遅れなくなるよ。  


      そんな俺は当時15歳でした。

527 :名無し不動さん:04/02/21 09:08 ID:???
>>525
価格下げてきたね。
漏れも近すぎな気がする。窓開けた時の騒音と排ガスが凄そう。
あの辺まで客待ちタクシーが列つくったりする時あるし。

528 :名無し不動さん:04/02/21 10:43 ID:2GmvaUhp
でも、マンション乱立>人口増加>商業施設充実

という事で住民にとってはいいんじゃないの?
川口界隈は都心へのアクセスも良く、価格もリーズナブルだし
街並みがこれから大きく変化する地域のように思える。
因みに街は再開発地域の方がキレイになるのは周知の事実。

529 :パチ&ギャンブル嫌い:04/02/21 10:45 ID:PJmoKCUd
川口駅近辺に住むうちの馬鹿母はパチンコ依存症になりますた・・・
馬鹿父はオートと戸田ボートへ・・・
反面教師で、子育てには良いかもよ

530 :名無し不動さん:04/02/21 10:51 ID:???
>>528
川口にとって人工増加は今に始まったことじゃないよ!
ガラの悪い商業施設が充実してきたのは世の中の
流れかも知れない。
ただ確かにマンション乱立すると治安は悪くなる!
見た目の綺麗とアクセスとるのは、子梨ならいいと思うけど
ファミリーなら、同じ川口でも東川口とかのがいいんじゃない?!

531 :名無し不動さん:04/02/21 11:44 ID:???
川口関連で「再開発」って、どの駅?
西川口は論外だから無理だし、川口はすでに再開発終了の予感。
その他は再開発というより、これから開発だろ。

532 :名無し不動さん:04/02/21 15:04 ID:2GmvaUhp
注目は元郷だと思う。

533 :名無し不動さん:04/02/21 16:39 ID:UqeeD5oQ
>>532
どういう意味で???
まさかとは思うけど良い意味じゃないよね

534 :名無し不動さん:04/02/21 17:07 ID:???
いや川口元郷は狙い目

535 :名無し不動さん:04/02/21 17:37 ID:???
だから、理由を述べろや。個別マンションでなく
町の魅力としてだぞ!

536 :名無し不動さん:04/02/21 19:29 ID:2GmvaUhp
元郷界隈は都心からのアクセスがかなり良い
マンションにしてもそこそこのレベルのものが立っている
(エルザ、マーキスシティ・・・)
工場、古びた民家他、今後買収されそうな用地も多い
商業設備もダイエーが目立つ程度で今後新店参入可能
コストパフォーマンスとしてはかなりの期待地域

537 :名無し不動さん:04/02/21 19:48 ID:???
アクセスだけか・・・
今後、マンション続々なら、南側の状況には、細心の注意だな。
穴蔵マンション続出の予感。

538 :名無し不動さん:04/02/21 20:45 ID:F+cT43n2
>>527
蕨駅前のマンソン MRに人が
はいってるんかねえ?

近くの 迷惑地書のマンションも半分も埋まってない
状況で よくやるねえ・・・

539 :名無し不動さん:04/02/21 21:04 ID:3W0m6NsS
実はリクコスのコスモの高層階に申し込みました。楽しみー。今、3階部分の外観
まで出来てきたねー。

540 :名無し不動さん:04/02/21 21:19 ID:OnFh96H0
>>538
まだ完売はしてないみたいね?
昨日広告入ってたw

でもあんだけ駅前なら何年かしても
値下がりしないんじゃない?


541 :名無し不動さん:04/02/22 09:48 ID:RMxUIxxD
この板で元郷を擁護するのは、最近元郷の万村を購入した香具師かな?
古川口住民からすると、元郷は・・・

542 :名無し不動さん:04/02/22 15:10 ID:???
いいのいいの、あれでしょ元郷はDQNが多いってヤツ。
昔の246沿いも新玉線が開通するまではそうだったし気にしない。
後はダイエー以外のGMSさえ進出してくれればOKなんだけど…
他にも何かあんの?

543 :名無し不動さん:04/02/22 16:15 ID:???
未完成で開発余地が残っている、というのが元号のポイントでしょ
川口・西川口は完全に首都圏の風俗タウンになってしまっている
都心とのアクセス的に川口近辺に住居の需要は充分あるのだが、
一度できてしまっている街は変わりにくい
つまり西川口はあのままになる可能性が高い
まだ未完成な分、元号には可能性があるのだよ

544 :名無し不動さん:04/02/22 17:04 ID:???
元郷、良さげな気もするが…
確かに神奈川方面と比べると安くてラッシュも少なそう。
これから開発が進んでくれる事を期待して買いかなあ。

545 :名無し不動さん:04/02/22 18:45 ID:???
オーベルタワー

http://k-34.jp/

いくら駅前とはいえ、川口で1億円超の部屋を誰が買うのか??

546 :名無し不動さん:04/02/22 18:49 ID:pLwpoFpW
元郷って、何かイマイチだよね。
エルザの周り歩いてて、何故か“寂しい”と思ってしまった・・・。
可能性は否定しないけど、あの辺はドブ川の整備と活気あるスーパー
ができなきゃちょいと厳しいかと。
同じようにJRから少し離れてるなら西川口の方がまだいいかも。

547 :名無し不動さん:04/02/22 19:45 ID:8FIlzW48
>>546
寂しいのはいいんだが、
他に何か問題はあるの?

かなり気になってきた>元郷

麻布十番・六本木・飯田橋に30分圏だよね。

548 :名無し不動さん:04/02/22 20:39 ID:???
元郷は右翼さんと黒人さんが多いですよね〜
1本裏道に入ると暗く人通りも無く本当に怖いです。
ドブ川のイメージも強いし、それに工場地帯のイメージが拭い切れない


549 :名無し不動さん:04/02/22 20:53 ID:4pYbHIrp
元郷って、棲み分けが進むような気がする。


550 :名無し不動さん:04/02/22 21:29 ID:dTkAyg7X
都心でさえ嫉妬するなんて言葉 毎日 川口駅のホームで
見るけど、 本当ばかばかしいね。

見栄のために不動産買って 破産したら元も子もない
やん。

551 :名無し不動さん:04/02/22 22:01 ID:???
>>549
同意。
エルザ下のサミットに行くとすでにそんな気配がする。
駅周辺でもあまり見かけないようなハイソな親子とかに時々出くわす。
かと思えば、子供が2〜3人カートにぶら下がってる肝っ玉母さん系もいる。

552 :名無し不動さん:04/02/22 22:38 ID:???
うーん、やっぱこれから発展に期待かなあ。
元郷はちょっと現地確認してみようかな。
アクセスは絶妙だけに捨て難い。下手な都内の下町や川崎あたりよりは良さそうな気もするし。

553 :名無し不動さん:04/02/23 22:57 ID:nywg6j6I
最近の元郷ってお受験ママに人気あるんだそうな、場所にもよるんだろうけど。
埼玉高速鉄道ができてから、人気校に通うのもかなり便利になったのが原因らしい・・・。

554 :名無し不動さん:04/02/23 23:14 ID:???
埼玉高速鉄道ってサイコー鉄道って略すのかな?

555 :名無し不動さん:04/02/24 07:52 ID:???
南北線乗り入れというのは、何気に魅力的かもしれない。
しかも、JR川口駅も徒歩圏だし、隠れたホットスポットだな。
街が発展すれば超便利。

556 :名無し不動さん:04/02/24 08:37 ID:???
川口駅の西口にどばーんと建っている官舎地域を開発すればいいのに。
地図でみると結構な広さ。空き室も目立つし、何で寝かせておくかなぁ。
国の持ち物だから仕方ないけど。

557 :名無し不動さん:04/02/24 10:52 ID:???
これからの発展に期待・・・
それを人は博打という

558 :名無し不動さん:04/02/24 12:02 ID:CL8ncHUu
まあ川口元郷駅周辺は、最近マンションが建ち始めてきてるけど
これ以上マンションが増えて人口が増えない限り、
川口駅圏内という考えが強くって、みんな川口駅周辺におんぶで抱っこになり
元郷駅周辺の再開発はこれ以上なさそう。

ところで今はエルザ弟はどんな感じ?新築スラム状態ですか?

559 :名無し不動さん:04/02/24 12:08 ID:???
>>558 元郷住民はみんなチャリで川口駅に逝こう!
なーにダッシュでたったの10分だよ、頑張れー!

560 :名無し不動さん:04/02/24 14:23 ID:???
>>558
同意。
自分もこれ以上開発は無いと思う。
あるとしたら、マーキスの南側にある日立造船かなw
エルザ区より奥地はしんどいでしょう。

会社から交通費が支給にならないかぎり、自腹でSRには乗りたくない。
JR川口駅までチャリで10分飛ばすよw



561 :名無し不動さん:04/02/24 15:57 ID:AUmR2o4V
だよね、元郷は川口駅に半端に近いから難しいと思う
元郷近隣の住人は自転車保有率が多そうだし(w
現にエルザができても結局スーパー1個だもんね
それに駅前にマンション数件建って、何かオープンした店とか
建つ予定店舗とかあるの???コンビニどまり?

562 :名無し不動さん:04/02/24 18:26 ID:???
川口市内で再開発が綺麗にいった成功例は『東川口駅』かな
マンション乱立でも無いし、かといって人口もほどよく多い
道は広く碁盤の目になっていて一方通行も無く、街路樹もとても多く綺麗で
メイン通りのけやき通りも、歩道も徒歩と自転車の列が分かれており歩きやすい。
スーパーの数も、マルエツ・ダイエー・オリンピック・西友・イイダ・マルヤ・マルゴ。
マルエツとダイエーは24時間営業店舗。
ホームショップもふたつあり、病院、ファミレスやコンビニ、ドラッグストアー、
ファーストフード店も程よくある。
最近は子供の数が増えて小学校を現在戸塚に建設中。
元郷駅から10分ぐらい都心から遠くても、東川口のほうが子育てする環境には良いかもね。

563 :名無し不動さん:04/02/24 19:57 ID:???
東川口は子育て後が辛そう。
結局メインが武蔵野線だし、南浦和乗り換えのストレスといったら…
クルマ持ちにはいいところかも。

564 :名無し不動さん:04/02/24 20:26 ID:???
東川口は鉄道の便を考えると、
かなり、田舎になってしまう。
そりゃ、マンションは乱立せんよ。
戸建ならガマンっていう立地だもん。

565 :名無し不動さん:04/02/24 22:05 ID:???
電車の便が悪くて車社会、子供の多い新興住宅地って感じ。
ヤバそうな事件ありそうな気配がするんですけどね、東川口って。
まぁ夜は駅前にヤンキーがびっしり、てなとこよりはマシか。

566 :名無し不動さん:04/02/25 00:01 ID:UzRetT1T
東川口かぁ。
西川口ってえらい違いだよね。
ま、環境と交通の便のどちらを取るかということに尽きる。
ちなみに私は西川口派。
駅前はちょっと辛いけど、住めば都ってところですか。
イメージ最悪な分、意外とお値打ち物件があったりする。
ということで西青木のライオンズ、誰か買ってあげて。


567 :名無し不動さん:04/02/25 01:51 ID:???
>>566
西青木のライオンズ、横が吉牛だけど、今牛丼無いからだめぽ
ちなみに俺も西川口派 (^∀^ヾ|ヲレモナー

568 :名無し不動さん:04/02/25 01:52 ID:???
西川口は住むトコじゃないだろw

569 :西川口マン:04/02/25 02:41 ID:Fd8/DCTe
まぁ たしかに住むとこじゃないね。

ヌクとこだね。

でも 俺 住んでます。メシ食うついでに アワビもたま〜に・・・



570 :名無し不動さん:04/02/25 10:56 ID:???
東川口がダメだと、何で、いきなり西川口になるの?
別に川口エリア、究極の2択をやっても仕方ないでしょう。

日本人で「川口」という地名を知らない人も、
風俗の西川口流なら、ニヤニヤしてしまう。
最近は中国人売春婦の店が大量進出しているそうな。

そういえば、お隣の蕨は、中国人向け公団住宅とその周辺の
中国人向けショップができて、ミニチャイナタウンとして
有名になりつつあると新聞に出ていた。




571 :名無し不動さん:04/02/25 16:33 ID:???
>>570
公団て、万里の長城みたいな芝園団地?
確かに書類さえパスしちゃえば公団は外国人でもOKだもんね。
家賃も安いし大家もいないし、公団はねらい目鴨。

572 :名無し不動さん:04/02/25 18:27 ID:???
>>562は元郷駅と比べて書いてんじゃないの?なぜに西川口?
西川口は再開発とか関係無いじゃん!
武蔵野線はディズニーリゾートまで電車で1本で行けるよ(w


573 :西川口マン:04/02/25 19:59 ID:Fd8/DCTe
西川口の再開発と言えば ここ何年かで シャワー付、個室が増えたってとこかな。

昔は皆、ソファーに座って オシボリで チンチン拭くだけだもんな。

最近は サービスも内容も質も再開発されて まさに自慢の街になってきたさ



574 :名無し不動さん:04/02/25 20:47 ID:???
西川口の風俗は、増殖の勢いが止まらないみたいだね。
中古マンソンを安く叩けるって意味では、いいかもしれないけど、
家族持ちには、キツいなぁ。

575 :名無し不動さん:04/02/25 21:54 ID:???
つか、この不景気な時勢考えれば(・∀・)イイ!! んじゃね?西川口
奥さんや娘にちょとバイトさせるんでも、
住んでるなら西川口周辺歩いてても違和感ないし
別のとこから来て西川口で降りるようなら色眼鏡で見られるけど

576 :名無し不動さん:04/02/25 21:56 ID:8RlqARNH
>>575も他人からは色眼鏡で見られていることに気が付いてない

577 :名無し不動さん:04/02/25 23:04 ID:???
576ナイス発言

578 :名無し不動さん:04/02/26 00:08 ID:jVUchBJ9
566です。
何か西川口風俗スレみたいになってきたね。
私が言いたかったのは、西川口も住んでみれば言われてる程
とんでもない所じゃないよ、ってことだけです。
そもそも西川口のうち風俗店が固まっているのは、駅前の西川口1丁目

と東口の並木の一部(その密集度とサービス内容が西川口の名前を全国
クラスにしている訳ですが)、そこにはファミリータイプのマンション
なんぞほとんど無いし、駅から5分も離れれば意外と住みやすいと思う。

川口や元郷にくらべれば新規分譲予定は少ない(良くも悪くも土地が
余ってない)し、真剣に検討する人もそうはいないだろうけど。
最近引越してきた私の素直な感想でした。

でも、風俗を必要悪?ぐらいのつもりでやむ無くでも受け入れられる
だけの度量が無い人には、西川口駅を使っているというだけで引け目
に感じちゃってきついかな。

579 :名無し不動さん:04/02/26 13:55 ID:OilI7yEM
まあ中古はかなり安くなってるよ
10年落ちで60u1500マソくらい

580 :名無し不動さん:04/02/26 15:39 ID:???
その駅周辺を通って、通学するのでは子供のいる人はきついでしょ。
駅って、どこへ行くのでの通過する場所だから、
憂鬱なんじゃないの?
まぁ、その分、中古なんかめちゃ安いから、
呑み込めるか否かだな。
新築はあり得ないな。どこも強気の値段出して、
後で困るのは購入者だから。

581 :名無し不動さん:04/02/27 15:44 ID:6VHTx5ZR
あくまでも駅周辺ってことで
これから川口駅東口前に2店舗スーパーがオープンする予定。
東川口駅はスーパーが密集して豊富。
戸塚安行駅は駅前にスーパー建設中。
新井宿駅は悲しいことに食品が売ってるのがドンキーオンリー。
川口元郷駅はやっぱりダイエーがメイン。
西川口駅は川口市民歴30年近くにもなるけど、2回しか行ったことないので
解りません。15年ぐらい前は確か駅前にスーパーが1店舗あった・・・。

(鳩ケ谷市おまけ)鳩ケ谷駅はこれから駅近くにスーパーが建つ予定
および里地区が再開発予定で大規模土地区画整理中今後に期待。
南鳩ケ谷駅は駅前住民が開発反対につき・・・。

こんな感じ??

582 :581:04/02/27 15:46 ID:6VHTx5ZR
↑ 衣食住の食という事で。

583 :名無し不動さん:04/02/27 17:15 ID:???
川口駅周辺って病院が少ないのが痛いよね
(市民病院は移転してマンションになっちゃったし)
スーパーよりも大きな総合病院が欲しい

584 :名無し不動さん:04/02/27 17:30 ID:???
西川口の街、歩いている女の人って
みんな風俗関連の人と思ってました。
ちょっと違ってたみたいですね。
でも大筋当たってますよね。

585 :名無し不動さん:04/02/27 21:36 ID:???
>>584 当たってねーよ

586 :名無し不動さん:04/02/28 13:46 ID:lK0i7KV5
逆に最寄は西川口だがバスで川口に通えるエリアの方が安くて環境も良いと思うが

587 :名無し不動さん:04/02/28 14:08 ID:???
バス物件は立地というマンソンの魅力は損なう。
戸建てならあり得る選択肢だけどね。

588 :名無し不動さん:04/02/29 01:14 ID:KJ3ayPL3
>>584
もちろん当たってないが、夜になって団体で歩いてる男はだいたい客の方だ。
(みんな楽しそうだぞ。)
マンションに帰る人は客引きがうざいから真っ直ぐ家に帰る。8時越えた
あたりから急に増えるし。


589 :名無し不動さん:04/02/29 09:23 ID:???
西川口に住んでる男の人は皆帰り道に
道草くってすっきりしてるんだ。へぇ
いい街ですね

590 :名無し不動さん:04/02/29 21:56 ID:???
>>583
東口に住んでいるなら工業病院、西口に住んでいるなら済生会があるんだが・・・。


591 :名無し不動さん:04/03/01 08:55 ID:???
工業病院は遠過ぎるでしょ!それに悪い噂しか聞かないし
川口元郷駅近くとも言える。
済生会もどちらかと言えば西川口!?

592 :名無し不動さん:04/03/01 19:57 ID:D6gJHQr9
西川口も東側だったらそこまで酷くないよ
東側でも東武ストア方面ね
バス物件だが確かに西川口は多いね…上青木西周辺にLMが3つほどあった気がする
まあ立地を無視すれば1500マソ以下で都心通勤圏、広さもそこそこで買い得ではあるが
漏れは3500マソで駐車場2台可の戸建てを新築しますた

593 :名無し不動さん:04/03/01 20:50 ID:???
オレは西川口、激安だと思うが、
女房はシンでもイヤだという。
まぁ、世間様はそんなもんだよ。
離婚したら、西川口で戸建ていいね。
悪友がいっぱい集まりそうだが・・・

594 :名無し不動さん:04/03/01 22:29 ID:???
西川口にある「ちょんのま」って
何の事ですか?

595 :名無し不動さん:04/03/01 23:40 ID:???
チョソがいる部屋のことだろ

596 :名無し不動さん:04/03/02 10:53 ID:???
1発出して、はい終わり、ちょっとの間のお座敷売春だよ。
サッチーも昔、西川口でそれをやっていたそうだから、
歴史と伝統のある売春街だ。
今は、ヘルス、エステなのに本番ができる西川口流。
安いって意味では、全国一かも。
それだけにDQN度は、歌舞伎町を超えている。
中国人の女と寄生する同国人の男も続々入国しているから、
周縁部も彼らの住居となりそうだ。
歌舞伎町に対する新大久保みたいな関係だね。


597 :592:04/03/02 13:15 ID:IJIpe3fW
漏れも娘がいるから実際は西川口駅を殆ど利用せずバスか車で川口まで出ているよ
まあ多少不便だけど地元が北区なので車移動は楽ですよ
代々木で働いていますが埼京線を使わず田端経由で行くとドアtoドアで通勤1時間くらい


598 :592:04/03/02 13:16 ID:IJIpe3fW
ちなみに最近は西川口流の子も若くてかわいい子多くなってきているよ

599 :名無し不動さん:04/03/02 13:32 ID:???
>>597
漏れも娘がいるから実際は西川口駅を殆ど利用せず・・・

の意味がわからん
駅周辺のお店で働いてる娘さんと顔合わせるのが気まずいからでつか?

600 :名無し不動さん:04/03/02 13:35 ID:IJIpe3fW
>>599
漏れは娘がいるから女房子供に西川口駅は利用させず…
の間違いだった、スマソ

601 :名無し不動さん:04/03/04 01:09 ID:???
ところで、元郷はどうなった?

602 :名無し不動さん:04/03/04 13:28 ID:69RQom7g
元郷駅物件で今から建て始めるマンションとか、
これから分譲するマンションはあるのかい?

603 :名無し不動さん:04/03/04 22:46 ID:???
マーキスシティ、エルザなんかは分譲してんでねーの?

604 :名無し不動さん:04/03/07 01:56 ID:???
エルザの小さい方って完売したの?

605 :名無し不動さん:04/03/07 22:31 ID:zgRxiLwf
>>604
まだだろ。
しかし弟エルザって何かアレだよな。

606 :名無し不動さん:04/03/08 07:23 ID:???
うん、ナニだね。

607 :名無し不動さん:04/03/08 10:53 ID:W97NU+yN
現状だと弟に入居しても、兄住民からは「けっ!(笑)」と思われそう。
弟は内装をめちゃくちゃ豪華にして売り出せば、また違ったかも知れないが。

608 :名無し不動さん:04/03/08 16:17 ID:e3z2kU0z
兄の上層階の賃貸の問い合わせをしたら
弟の分譲のほうをはげしく薦められた

しかし川口に骨を埋める気は・・・・せん罠

609 :名無し不動さん:04/03/08 16:47 ID:???
なるほど、賃貸は釣り餌か。
大規模を売るときのテクニックなんだな。

610 :名無し不動さん:04/03/08 18:16 ID:???
西川口の風俗店の相場おしえてください。
(時間帯別とか指名料金とか、ちょんの間の値段とか)

611 :名無し不動さん:04/03/08 22:34 ID:???
>>610
スレ違いだよ、エロ親父!

612 :名無し不動さん:04/03/13 00:11 ID:l8Lx3yE9
兄は高さでクロスタワー大阪ベイに抜かれることになりますた

613 :名無し不動さん:04/03/13 01:19 ID:???
サッポロビールの工場大分更地になってきたねー

614 :名無し不動さん:04/03/13 01:21 ID:???
東西で競い合うのは
DQN度だけにしとけよ

615 :名無し不動さん:04/03/13 02:10 ID:R2utPr42
>>613
リクコスのマンションとヨーカドーできるんだよね。
どんな街になるんだろ。楽しみだ。
ヨーカドーは川口店か西川口店どっちかつぶすんかな。
両方だったりして。

616 :名無し不動さん:04/03/13 08:40 ID:???
風俗あるのは西口だけですか

617 :名無し不動さん:04/03/13 08:44 ID:FgUS2qAO
>>615
蕨駅前のよー角ー つぶす よていだったけど
結局 つぶれず。

結局 最後は 安泰では?


618 :名無し不動さん:04/03/13 10:27 ID:???
>>617
あそこは、駐車場を売り払う日まで潰さないよ。駐車場のオマケ施設だから。
ヨーカドの駐車場に車とめて、百均や周辺で買い物して、最後にヨーカドで
無理矢理買い物して駐車券もらってかえる。この客がメインw

619 :名無し不動さん:04/03/13 12:16 ID:???
またヨーカードできんの?
戸田と蕨の中間あたりにつくったばかり。
車、というか自転車でも、どっちにも行ける距離じゃん。
この辺りのSCは他にも多いから、共食いだな。

まぁ、他は駅から遠いから、新規店が勝つかな。

620 :名無し不動さん:04/03/13 16:01 ID:???
マンションの話して下さい。

621 :名無し不動さん:04/03/13 17:41 ID:???
ちょんのま、って本番していいのか?

622 :名無し不動さん:04/03/13 17:49 ID:???
本番するための店だ!
これでいいか。

623 :名無し不動さん:04/03/14 08:57 ID:???
西川口を徘徊する人間の3割方は
風俗に行ってるという事で皆さん了解ですね

624 :名無し不動さん:04/03/14 21:17 ID:DVUHg1lw
完売したよ。というか去年の年末に買った。買う前は、屋上のライトアップ
入り口のグランドピアノの自動演奏、南側の小さな小さな滝のライトアップ
やっぱりエルザタワーだ〜と思わせる所を見せ付けておいて、いざ全戸売れ
たら、ピアノはならないだの、屋上照明は消すだの????の数々。
全戸売れるまでの餌だったと住民通信に書かれていたよ。それらの光熱費を
節約して管理費貯めて長期修繕計画に備えるとか。元郷の相場にしては、少し
高い?とも思える物件だけど、中身は貧乏人の集まり。

625 :名無し不動さん:04/03/14 21:29 ID:???
美人度高くてサービス濃厚な店はどこですか

626 :名無し不動さん:04/03/15 15:02 ID:???
高層は、修繕費高いよ〜。
エレベーターだけでも、すさまじいから。

627 :名無し不動さん:04/03/15 16:18 ID:???
超高層の場合、建て替えの概念ってあるのかな?
ちょっと想像もつかないんですけど

628 :名無し不動さん:04/03/15 17:54 ID:???
じゃ、住宅街に建つ、5階建て位のマンソン狙うか?
周辺に激しく迷惑だが、建っちまったら関係ない。

土地だけ買って、後で戸建てを建てるって、やめた方がいいよ。
建築計画段階で、周辺からボロボロに苦情。
住む前から、近隣問題で鬱になるし、多少の遠慮もするから
家が小さく、低くなる。

戸建てでも建ってしまったものを買うのが円満、
つうか火の粉がかからない。

629 :名無し不動さん:04/03/17 13:17 ID:???
なにか新しいマンソンの情報はないかの?

630 :名無し不動さん:04/03/17 19:38 ID:JM34cre9
川口徒歩4分のタワーはどんな?
有楽土地のやつ

631 :名無し不動さん:04/03/17 20:03 ID:???
もっともっと風俗情報きぼんヌ

632 :名無し不動さん:04/03/17 22:39 ID:???
>>630
オーベルシリーズだよね?
うるさくないのかな?駅の真上で。

朝日町のシマチュウにひさびさに行ったら
すぐ横の建設中のミユキマンションがすごく近かった。
車内で昼寝してるおっちゃんから丸見えだよあれじゃ。
ジャンプできそうな距離。

633 :名無し不動さん:04/03/17 23:58 ID:???
住んでるとこが西川口っつったら

「ふ〜〜〜〜〜ん(ニヤリ」

とされますた(ノД`)
別になにも疚しいことはないのに・・・

634 :名無し不動さん:04/03/18 00:04 ID:???
今日はめちゃくちゃ風が強いけど
タワーマンションの上の方って
どんな感じなんだろう?

635 :エルザマン:04/03/18 02:42 ID:ySeRsi6E
俺様 エルザタワー(30階位)に住んでるけど 窓開けてても大丈夫だよ。

で、他に質問ありますか?

636 :名無し不動さん:04/03/18 09:31 ID:???
エルザタワーで自殺図った人が居るって本当ですか。
知ってる人いたら教えて。

637 :名無し不動さん:04/03/18 09:50 ID:???
>>635
鳩や蚊は来ますか?
夏のゴキの発生具合もおしえて!
あんまり高層だと出ないのかな?

638 :名無し不動さん:04/03/18 11:01 ID:???
元巨人の斎藤が住んでるって本当

639 :名無し不動さん:04/03/18 12:12 ID:???
斎藤の話は嘘。イメージキャラでチラシを作ったことがあるだけ。

640 :名無し不動さん:04/03/18 14:01 ID:8tRNbs4B
>>636
ttp://www.mainichi.co.jp/news/selection/archive/200104/26/20010427k0000m040123000c.html
この人は助かったみたい‥
建設中に飛び降りて死んだ人がいるらしいが、ソースが見つからなかった

641 :名無し不動さん:04/03/18 14:48 ID:???
で、西川口の風俗どうよ

642 :名無し不動さん:04/03/18 15:33 ID:???
西川口の風俗は、ガンガン新しい店が増えて盛況だよ。
ビルまるごと風俗なんて常識だし。
最近は中国人売春婦が増えてるみたいだね。
もう、日本人のファミリー層が住める街ではない。
あなたが生涯独身男性なら、イメージ悪化で値下がりした
マンソンでも買えば?かなり安いと思うよ。
転売はできないだろうけどね。

643 :名無し不動さん:04/03/18 15:59 ID:???
どーしても西川口の西口方面を避けたいなら、
戸田・蕨の物件も注意したほうがいいよ。
最寄り駅は西川口って場合もある。

644 :名無し不動さん:04/03/18 16:04 ID:???
>>642
ということはこれから西川口あたりでマンション
検討するファミリー層というのはカタギの人達
では無いということでよろしいですね

645 :名無し不動さん:04/03/18 18:27 ID:???
>>644

はい、結構です。

646 :名無し不動さん:04/03/19 00:04 ID:Urfx0UOc
>>642
そうか?
数年前に比べれば少しおとなしくなったと思うぞ。
ただ、中近東系肉体労働男が減って、中国(韓国?)系の
女が増えてるような気はする。
怖い思いをすることはないが、客引きは少々鬱陶しいよな。
駅前以外は普通の街だと思うが、駅前って街の顔だし、それがガマン
できないなら確かに西川口には住めんわな。
でも西青木の辺りって、埼玉でも有数の地価が高い住宅地だろ。
駅前を気にしない人もそれなりにいるんじゃないかな。


647 :名無し不動さん:04/03/19 00:45 ID:???
西川口大人気!!( ´∀`)・ω・) ゚Д゚)・∀・) ̄ー ̄)´_ゝ`)

648 :名無し不動さん:04/03/19 01:17 ID:???
西川口の話題はいいよ。
少なくとも、これから住もうという選択肢に入らない。
マンソン分譲の供給もないだろう。

649 :名無し不動さん:04/03/19 17:22 ID:???
西川口で売り出し中の風俗嬢の情報
おしえてくらはい

650 :名無し不動さん:04/03/19 18:17 ID:???
そろそろ川口駅東口徒歩圏内の大規模マンションは終了かな〜?!
あとは西口がしばらく乱立予想。
西川口は>>631>>649のような香具師がいっぱいうろつく場所
なのでどうでもいい・・・。

651 :名無し不動さん:04/03/19 20:42 ID:IKC4JBMl
川口駅徒歩4分のマンションって、キャメリアタワーじゃなくて?
あそこって、薄気味悪い病院のあとでしょう?
あの病院を知ってたら住めないかな〜

652 :名無し不動さん:04/03/19 23:26 ID:???
細野はまだかねぇ。。

653 :名無し不動さん:04/03/21 17:42 ID:9g6IYiKq
キャメリアじゃなく
今年5月から予約販売するやつ
まだ建ってないよ

654 :名無し不動さん:04/03/21 17:46 ID:???
サッポロビール跡地、東口駅横、細野鉄工所
この三カ所かな?大規模マンションは

655 :名無し不動さん:04/03/21 19:05 ID:???
幸町にも13階建てのリクコスのが建つね。
ttp://www.cosmosmansion.jp/bukken/ksaiwai3/index.html
ちなみに76戸のうち26戸は非分嬢らしい。

何年か前に栄町のはじっこに建った2棟といい、
どうしてこうも幸町から太陽を奪いたいのかなリクコスは。

656 :名無し不動さん:04/03/22 10:43 ID:FwKZ2qf7
幸町や栄町で太陽云々と言う香具師はそこに住むなってことだよ!
もしかして>>655はリクコス万村の為に日陰民になった人ですか!?

657 :名無し不動さん:04/03/22 13:22 ID:???
マンソンが建つのは、そういう場所なのだから仕方ない。
マンソン住民も同じリスクを意識して、
慎重に買っている。

658 :名無し不動さん:04/03/22 22:37 ID:???
>>655
非分譲は地権者の方々が住むのかな?

659 :名無し不動さん:04/03/23 04:00 ID:???
等価交換ってヤツですね。
大抵は賃貸となります。

660 :658:04/03/23 15:39 ID:???
>>659
なるほど ありがとね

661 :名無し不動さん:04/03/24 01:02 ID:lFvUZFYg
○井の跡には何が入るのかな?
9月には引越す予定だったのに、GAPが
なくなっちまった。

662 :名無し不動さん:04/03/24 23:43 ID:???
パチンコ・ゲーセン・カラオケボックスの複合アミューズメント施設という噂を聞いた。
できればこれ以上パチンコを増やすのはやめてもらいたいが。

663 :名無し不動さん:04/03/25 14:57 ID:???
>>662
(´・ω・`)ショボーン
がっかり‥

664 :名無し不動さん:04/03/25 15:37 ID:???
複合ドキュソ施設なんていらないよ、、、
なんでそんなもん作るんだろ

665 :名無し不動さん:04/03/25 19:12 ID:ZKr2HISc
>>664
激しく同意
そごうの横の産業会館だったとこは
何になるのですか?

666 :名無し不動さん:04/03/27 02:00 ID:???
ビックカメラが来るとうれしいんだけどな‥
がっかり

667 :名無し不動さん:04/03/28 12:07 ID:NKgwPCD8
>>665

また産業会館ができます(改築中)。
オフィスと飲食店と埼玉りそな銀行と会議室と
スポーツクラブができるらしいです。

竣工は来年の8月。

668 :名無し不動さん:04/03/28 15:59 ID:???
>>667
あれま、そうなんですか
ありがと

669 :名無し不動さん:04/03/29 15:51 ID:???
お遊び施設とか大規模SCって、近所じゃない方がいいんだよね。
食堂で便所近くの席がイヤなのと同じ。
近所の道の車が増えるわ、自転車増えるわでいいことなし。
ちょっと遠目で、迷惑はポイ捨てが心地良いね。



670 :名無し不動さん:04/03/29 20:38 ID:???
自分さえよければ
他人が迷惑かぶっても
どーでもいいとのたまう
>>669もポイ捨てしたい。


671 :名無し不動さん:04/03/30 00:42 ID:???
他人の迷惑といっても、
それはある意味、本人たちが選択したもの。

だから物件選びは慎重にね。
生涯、便所近くの席じゃいやでしょ。


672 :名無し不動さん:04/04/06 10:24 ID:???
タカラレーベンが蕨にモデルルーム作ってる。
あれはどこに建つやつなんだろう。

673 :名無し不動さん:04/04/06 18:10 ID:wohCrSHV
これ?

http://www.leben.co.jp/search/actis/index.html

674 :名無し不動さん:04/04/06 23:56 ID:???
西川口東口の吉牛横のライオンズマンションは
どうなんだろ、最近毎週広告が入ってくるんだが

675 :名無し不動さん:04/04/10 01:19 ID:???
蕨と川口ってどっちが子育てしやすいですか?
合併の話もありますけど。

676 :名無し不動さん:04/04/10 02:46 ID:???
蕨は親の代から地元で、ヤンキー、早婚・子沢山が多い。
旧い街なので、小学校がやたら多い(クラスは1学年2つとか)。
通学は便利なんじゃないの。

川口は広すぎて、どうにも批評できないよ。
また、西川口ネタになりそうだけど、
あれは例外的問題外だから、言及しなくてよし。

677 :名無し不動さん:04/04/10 03:45 ID:???
西川口の西口イトーヨーカド先で
火事です、近所なのでヤジ(゚д゚)ウマ-してきました
ボヤだったみたいだけど、消防車イパーイ

678 :名無し不動さん:04/04/10 08:19 ID:bhINp/BP
蕨 駅前の 大和ハウスの新築マンション
もう 入居が始まってるみたいだけど
全然 明かりがついていない。
何故か、車、自転車はあるけど。。

駅から目と鼻の先で、しかも買い物はすごい
便利そうなのに、全然売れなかったという
ことなのか。。。

大和ハウスのHP見ると、完売したことになって
いるけどね。



679 :名無し不動さん:04/04/10 20:42 ID:???
>>675
川口の方が住みやすいと思うよ。
物価も安いし、救急病院もそれなりにあるし。

680 :名無し不動さん:04/04/11 00:45 ID:zEQznVeP
川口元郷は、雑誌の「値下がりしないランキング」とか
「借りたより買ったほうがお得ランキング]にでてたよ。
川口は元郷よりかなり下のランキングだったような...

681 :名無し不動さん:04/04/11 01:08 ID:iyzplPDd
元郷は工業地域にたてられるケースが多い。
なかなかいい物件が出てきてくれない。

682 :名無し不動さん:04/04/11 16:40 ID:hF0iIfMU
678 問い合わせたらまだ3戸残っているみたい。

683 :名無し不動さん:04/04/11 17:34 ID:KRZ+ji63
元郷はこれから伸びると思うよ。
ダイエー、サミット以外のSC、スーパーが出来ればかなり良いのだが。

684 :名無し不動さん:04/04/12 10:39 ID:iMq4wCK7
元郷交通の便、悪いよ。
川口駅まで、バスだし。地下鉄高いし。


685 :名無し不動さん:04/04/12 18:56 ID:oMXDDaWb
‥パチンコふじがあるし

686 :名無し不動さん:04/04/12 22:10 ID:0Qlb/yJX
>>685
元郷のうりはそれだけだもんな。

687 :名無し不動さん:04/04/12 23:01 ID:???
元郷は、ダイエーがジャスコあたりになれば一瞬で栄えるとおもう。
ちなみに自分は、埼玉高速鉄道はバスだと思ってる。

688 :名無し不動さん:04/04/13 07:07 ID:od07cUCQ
埼玉高速鉄道は南北線直通だからバスって事は無いんじゃないの。
元郷あたりは、意外と狙い目だと思うけど。

689 :名無し不動さん:04/04/13 18:06 ID:???
ようする田舎の割安物件ってことでしょ。
金があればJR川口がいいに決まってる。

690 :名無し不動さん:04/04/13 18:19 ID:???
>>675
蕨と川口だったら大して変わらない。
どっちもドキュソが多いし、柄が悪いし、
外国人が多いし。
どっちかと言ったら蕨がマシかなあ・・・。
でも目くそ鼻くそで正直、大差ない。

>>678
あれは駅から近すぎるよ。
もう少し駅から離れていればな。
あんな場所に住みたいと思えないもんなあ。

691 :名無し不動さん:04/04/13 18:21 ID:???
>>689
んだんだ、激しく同意

692 :名無し不動さん:04/04/15 23:58 ID:Y/HcXD1N
川口駅周辺をと思ったけど、子育てを考えて元郷に買いました。川口駅って
パチンコや居酒屋、ゲームセンターとあって環境悪いし。地域外の人も多く出入りしてるだろうし。
毎日子供がそんな場所通るのはいやだな〜と。
元郷は何にもないけど、部屋から見える東京タワーとその周辺の夜景が最高。
荒川の雄大なうねりや、土手のグリーンも意外と美しいし。
大きな公園がないのが、難点かな〜

693 :名無し不動さん:04/04/16 00:17 ID:VeQNgTWQ
>>692
パチンコふじが近くにあって良いね。

694 :名無し不動さん:04/04/16 01:39 ID:???
>>692
( ´,_ゝ`)プッ

695 :名無し不動さん:04/04/16 12:41 ID:???
金がないから元郷にしたって、素直に言えば
馬鹿にもされないだろうに・・・

696 :名無し不動さん:04/04/16 13:03 ID:???
幸町のトミーさん
たまには見てね

697 :名無し不動さん:04/04/16 13:25 ID:???
>>695
子育てしたことないんだね。
元郷は値段と環境が魅力なんでしょ。
環境といっても工場のイメージが強いけど。

698 :名無し不動さん:04/04/16 16:50 ID:???
そういや一昨年あたり、川口元郷駅周辺で婦女暴行事件があったよね

699 :名無し不動さん:04/04/16 17:38 ID:???
元郷の環境って、何もないってことでしょ。
ありふれた田舎の風景なんだけど・・・
別に文京地区に指定して守るわけじゃなし、
人が集まるようになれば、
まず、パチンコ、カラオケ、風俗の順番で完備されるよ。
個性のないハンパ田舎のお定まりコースだからさ。

700 :名無し不動さん:04/04/16 21:54 ID:CJolURUC
あのう〜5000万以上したんですけど...
みなさんよっぽどお金持ちなんですね〜すみませんでした

701 :aaage:04/04/16 22:20 ID:4oVGJZvL
元郷で5000満ってタワー弟

702 :aaage:04/04/16 22:21 ID:4oVGJZvL
元郷で5000満ってタワー弟

703 :名無し不動さん:04/04/16 22:33 ID:???
あ〜ぁ、高い買い物に付いちゃったね。
いい教訓をありがと!

704 :名無し不動さん:04/04/16 23:11 ID:qdvr4zG9
>>700
いや、まじで元郷で子育ては。。。
なんで、そんなところ買ったのですか?

705 :名無し不動さん:04/04/16 23:43 ID:???
大凶のソルジャーじゃねぇの?
本気で子育て考えるなら、タワーマンションは避けるべ。

706 :名無し不動さん:04/04/17 00:30 ID:???
5000万‥
俺だったら、もっとマシなとこ買うづら
そうおもうよなぁ〜みんな〜( ´_ゝ`)

707 :名無し不動さん:04/04/17 08:29 ID:MFLacnGU
俺は元郷は狙い目だと思うよ。
都内通勤・通学者ならドアtoドア30分コースも可能だし
下手に都下や神奈川を選ぶよりもコストパフォーマンス
に優れてるし、JR駅界隈よりも発展性はあるでしょ。

708 :名無し不動さん:04/04/17 10:17 ID:X8jfmFJk
>707
川口、西川口に住んでる人なら元郷でも良いだろうけど、
それ以外の地区の人にはスラムにしか見えない。

709 :名無し不動さん:04/04/17 11:17 ID:???
やっぱ、大京ソルジャーか・・・
元郷まで落として、5千出すなら戸建てを買う。
子供の教育重視なら、そもそも「川口」は避ける。

発展性って、今何もないことの反語じゃん。

それにヘンに発展されると、土地あまり、
タワーオーケーの
お土地柄だけに、結構、痛いことになりそうだぜ。
眺望なんて言ってるとさ。

710 :名無し不動さん:04/04/17 11:41 ID:xBBJiIgd
>709
そんな事言ったって・・・。

711 :名無し不動さん:04/04/17 12:15 ID:vub4JqGt
だからコストパフォーマンスが高いんでしょ。
誰かが書いてたとおり、イオン一発で2〜3割価値が上がるくらいの場所だと思う。
地元完結じゃなく、通勤・通学・買い物は都心という人には絶好だと思うよ。

712 :名無し不動さん:04/04/17 12:59 ID:???
阿呆!いくらど田舎でも今時、イオンで価値あがるかよ。
むしろ、車通行増えて近隣に敬遠されるよ。
しかも、鉄道は本数少なく、使いものにならない。
大京営業マン、土曜日に案内客すら捕まらず2ちゃんかよ。
お前の暇っぷりが逆宣伝だぞ。

713 :名無し不動さん:04/04/17 14:51 ID:3XTXXb5d
いつまでたっても、 元郷の エルザ 売れ残り続出だろ?

そういや、西川口の物件も4千万で売り出してたな・・
誰が そんな ぼった栗物件 買うんだ?

714 :名無し不動さん:04/04/17 14:52 ID:MFLacnGU
>>712
ド田舎と言っても、今の環境だけだろ
711の言うとおり都民の引越し先としては悪くないと思うよ。
通勤・通学で1時間以上なんて有り得ない。

715 :名無し不動さん:04/04/17 15:55 ID:???
通勤1時間以上って、どこと比較してんだよ。
大京営業マンはこれだからヘボい。
また売れ残り続出で、UFJに債務放棄をお願いしそうだな。

だいたい「将来、こなうなります」なんて
夢物語をセールストークにすると、
本社に苦情が殺到するぞ!

716 :名無し不動さん:04/04/17 18:01 ID:???
盛り上がってまいりますた( ´ー`)y-〜〜

717 :名無し不動さん:04/04/17 18:03 ID:???
エルザ弟って、完売したんだよね?
なんか中古がいっぱい出てるんだけど
それって売れ残りを中古で売ってる訳じゃ
無いよね?

718 :名無し不動さん:04/04/17 18:52 ID:???
大京のいう「完売」なんて信じるの?
キャンセル住戸1つ限りのチラシが出たら
他に何戸売れ残っていることか。
ゴキブリは1匹出たら100匹いるぞの法則だよ。

まあ、大京に限らないというフォローだけはしておこう。

719 :名無し不動さん:04/04/17 22:49 ID:???
>>713
ほんと、大凶の西青木の物件はボリ杉。
エルザ弟、去年か一昨年の夏頃、ソルジャーがロゴ入りジャンパー着てよくモスでメシ食ってたな。

720 :名無し不動さん:04/04/17 23:34 ID:???
マーキスってどうかなあ。
今日中庭覗いたけどいい雰囲気だった。
売れてるんだろうか?

721 :名無し不動さん:04/04/17 23:44 ID:???
元郷のマンション検討中のものですが、コンビニはどこですか?

722 :名無し不動さん:04/04/18 00:43 ID:???
>>721
検討してるであろう物件からは、どこもかなり遠いと思うよ。
エルザ区周辺でしょ?

>>720
マーキスは南側に要注意

723 :名無し不動さん:04/04/18 10:00 ID:LJtltw+/
俺もマーキス検討中。
環境云々の声もあるようだが、駅1分は魅力だね。
ミニショップを敷地内に作るようだし。
南側って日立造船?

724 :名無し不動さん:04/04/19 12:46 ID:???
南面に広い敷地があるなら、そりゃパスだな。

725 :名無し不動さん:04/04/19 16:37 ID:???
日立造船の土地、しばらくして大凶が孫エルザを建てたりしてな。
あそこにマーキスがあったなら、買ってた鴨しれない。
ちなみに122号挟んで向かいのシャリエは、残り1戸なんだそうだがホントかな?
道路に近すぎて空気がうまいのか心配だが、本町ってのはいいなー

726 :名無し不動さん:04/04/19 18:12 ID:???
>>725
シャリエは2戸あるよ。2階と9階。

727 :名無し不動さん:04/04/19 19:32 ID:???
へぇ、マーキスは洞窟マンソン確実か。
じゃ、買うかな。
一生一度は、反対運動ってヤツを体験したかったんだ。
おマイら、応援してくれるな?

728 :名無し不動さん:04/04/19 19:43 ID:???
>>736
うへ〜信じらんな〜い〜
122沿いだし、GS横だし
何考えてるんだか

729 :名無し不動さん:04/04/19 22:48 ID:???
>>728
でも4LDKであの値段なら安いじゃん。
大通り沿いのマンソンなんてほかにもたくさんあるしな。

730 :名無し不動さん:04/04/20 01:08 ID:???
エルザ兄弟より、
かなりコストパフォーマンスがいいことは認める。
でも、糞田舎にタワーなんて、
建築コストや入居後の維持管理コストを考えない
馬鹿企画に比較しても仕方ないしな。

親の遺言でどうしても、元郷って人は、検討に値する。

731 :名無し不動さん:04/04/20 09:00 ID:???
>>721
ミニストップがあるぞ。
元郷駅から徒歩10分のとこにw

732 :名無し不動さん:04/04/20 12:50 ID:???
>>731
JR川口駅から8分のとこにある店かなw

733 :名無し不動さん:04/04/21 22:56 ID:???
ダイエー隣の土地、取り壊しがはじまったね。
32Fのタワーらしいんだが、売れるのか?

734 :名無し不動さん:04/04/22 01:12 ID:???
>>733
うへーあんなとこにもタワーですか
北側住人のみなさん、ご愁傷様です

735 :名無し不動さん:04/04/23 01:36 ID:???
駅から近いのならタワーの意味もあるんだろうけど、
結構距離あるよね(川口元郷からは近いけど)。
でも122超えた瞬間ワッと増える上下ジャージのDQNが少ないことは魅力。

736 :名無し不動さん:04/04/24 00:04 ID:czDpGUg7
やっぱり元郷は栄えそうな気がしてきた。

737 :名無し不動さん:04/04/24 00:50 ID:???
ていうか、位置的に元号あたりは今いちばん注目なんだよ
大宮だの千葉・柏だのって通勤1時間圏は避けたいからね
首都圏へのアクセスだって必ずしも悪くない
特にJR川口・西川口がああゆう町になってファミリー層が住めなくなってるだけに
今後相場上がるよ元号は

738 :名無し不動さん:04/04/24 01:51 ID:???
最近は戸田公園駅〜戸田駅あたりが
新築マンションラッシュなのかな?
折り込みチラシは、ほとんどあっちだよ

739 :名無し不動さん:04/04/24 08:40 ID:???
行政は戸田>川口だが、埼京線はつかいたくないな。



740 :名無し不動さん:04/04/24 11:10 ID:???
また、性懲りもなく大京ソルジャーが出てるな。
百マンボゆずって、元号が少しは発展するとしよう。
しかし、この立地で建築費のタワーは無謀。
お前らは客を馬鹿にして、とんでも高値づかみさせたんだよ。

741 :名無し不動さん:04/04/24 11:10 ID:???
もし鳩ヶ谷が川口と合併したら、
鳩ヶ谷市役所職員の退職金の6億円近くを
川口市の財布から出すってほんと?
まるで合併が決定されてるかのような雰囲気だけど、
まだ本決まりじゃないんでしょ?
やだよー
ハコモノ建設云々より、そっちのほうがムカつく。

742 :名無し不動さん:04/04/24 11:17 ID:???
地盤の危険度を調べることが出来るサイトで、
埼玉南部は広範囲で最悪の結果が出てるんだけど、
エルザ55の建ってるところだけピンポイントで「安全」と表示されているのが笑える。

743 :名無し不動さん:04/04/24 11:51 ID:???
オレも田舎にタワーのぼったくり商売を
やった大京は許せない。
都心型タワー時代の実験か前哨戦なんだろうが、
被害者は客だ。
買った奴は馬鹿だが、売った奴は悪魔だ。
田舎にタワーは近隣苦情が少ないだけ、
事業推進がラクだったろうな。

744 :名無し不動さん:04/04/24 13:22 ID:lpbGU8p3
狙い目は元郷なのか。

ちょっくら様子見してきましょ。

745 :名無し不動さん:04/04/24 15:20 ID:czDpGUg7
>>723
マーキス、外見いい感じじゃないですか。
徒歩1分だし、おいらも候補にいれときます。
もしも、一緒になったらそんときは宜しくお願いします。

746 :名無し不動さん:04/04/24 15:41 ID:???
たしかに外観とか間取りはイイんだよなーマーキス。
でもやばい夜道を自転車に乗ってコンビニまでいかなきゃなんないっていう立地が何だかなぁ。
子供さんとかいる人そのへん大丈夫なのか?
俺は地元出身者なんだけど、危ないと思うよ。ヘンな車多いし。
あと埼玉高速鉄道は利用価値があまりない。結局自転車でJR駅まで行くようになっちゃうと思う。
まぁ慣れればいいところだよ。

747 :名無し不動さん:04/04/24 17:15 ID:???
確かに最寄り駅が埼玉高速鉄道ってのがねぇ・・・
あと122の交通量が激しいから空気も悪いし・・・

748 :名無し不動さん:04/04/24 17:47 ID:???
マーキスのメリット

・元郷のなかでは、最上の立地
・エルザに比較した、商品力の圧倒的優位
・なにせ安い!

マーキスのデメリット

・元郷以外を選択肢にいれたとき、魅力を感じられない

749 :名無し不動さん:04/04/24 22:23 ID:czDpGUg7
マーキスは敷地内にミニショップも有るようだし、駅徒歩1分だし
飯田橋まで20分ちょいだし、かなり惹かれてきた。

750 :名無し不動さん:04/04/24 22:24 ID:???
ミニミニは人間のする事じゃねぇだろって事を絶対にしないように。

ミニテックも人間のする事じゃねぇだろって事を絶対にしないように。

751 :名無し不動さん:04/04/25 00:24 ID:???
>>749
考え直せ。
そのミニショップは総合病院の売店程度だとおもう。
運営だって管理組合でしょ?経費節減てことになったら18時閉店てこともあり得るよ。

752 :名無し不動さん:04/04/25 01:10 ID:???
あの近隣を知っている人は絶対に買わない。
むかーしから住み慣れている人は別かもしれないが。

753 :名無し不動さん:04/04/25 09:48 ID:???
マーキスは何ていっても122号に面してるってのがね〜。
近場に住んでる漏れもあそこだけは買う気にならないもの・・・。

754 :名無し不動さん:04/04/25 23:42 ID:???
近所に住んでるんだけど、駅徒歩1分だワーイ!!
なんて思ってる人は殆どいないよ。
JR川口駅から徒歩15分・チャリで7分てな認識。
まぁ会社から交通費が出るのなら、
SR通勤もイイんじゃないかな。
自腹で利用しなきゃなんない家族はしんどいだろうけどねー

755 :名無し不動さん:04/04/26 18:03 ID:???
>>753
122に面してはないだろ。日立造船に面してはいるが。

>>754
せこい。

756 :名無し不動さん:04/04/26 18:21 ID:???
せこいといっても、初乗り運賃210円ふざけすぎ!
しかも累積赤字で値下げの見込みなしなんだからさ。

新宿まで出るのに四谷経由で、590円。
JR川口なら、赤羽経由で、210円。

倍以上って、どうゆうことよ!

757 :名無し不動さん:04/04/26 19:00 ID:???
>>756
バスだと思え。

758 :名無し不動さん:04/04/27 22:44 ID:/L3BNasn
雨の日、川口駅まで自家用車で家族に送ってもらいますが、
一方通行が多くて不便です。何とか成りませんかね。

759 :名無し不動さん:04/04/27 23:08 ID:???
通勤定期、初乗り分だけで8千円オーバー、
絶対にバカにしてる!
埼玉高速鉄道、つぶれろ!

760 :名無し不動さん:04/04/28 00:55 ID:???
こんな運賃でよく駅徒歩1分をアピールできるよな。
ほんと、バスだと思うしかないわい。

761 :名無し不動さん:04/04/28 01:05 ID:???
>>759
まじですか‥
元郷や鳩ヶ谷のマンション買おうとしてるヒト
知っているのだろうか?
千葉ニュータウンのある北総公団線も高いけど
どっちが高いんだろうか?

762 :名無し不動さん:04/04/28 08:17 ID:???
以前埼玉板かどっかにあった鳩ヶ谷スレで、
不自然に盛り上げてたリクコスのマンション。
交通の便だって埼玉高速鉄道のみだし、立地は122沿いだし
まともにカネ持ってて子育て考えてる人は選択肢に入れちゃいけない物件。
あれもやっぱりソルジャーのしわざだったんだろうな。
カキコは大凶より優秀だけどしつこかった。
あ、ダイア建設だったらスマンw

763 :名無し不動さん:04/04/28 10:54 ID:???
青木(十勝の本社隣)に建つ、ヒューザーが気になる人いません?
あそこなら戸建てだろ!の意見は私も同意なのですが、
1フロアでのあの広さに目が眩んでいます。

764 :名無し不動さん:04/04/28 14:04 ID:???
>>763
駅から遠すぎ。

765 :   :04/04/28 16:11 ID:5uYWbj6C
>>763
気になって、現地見に行きました。
前の道路、狭い通りなのにバスは走るし、交通量が多い。
子供が飛び出したら・・・。なんて思ってたら買う気が
なくなりつつあります。
オートレースの音は聞こえませんでした。平日、現地に
行ってないんで工場の音は聞いてませんが。

766 :名無し不動さん:04/04/28 16:12 ID:JbzdAOq7
>>763
裏側が工場てとこがね・・・.

767 :名無し不動さん:04/04/29 15:32 ID:B3mDOTTd
>平日、現地に行ってないんで工場の音は聞いてませんが。

この地域に限らないけど、現地行って、平日の様子はチックしないとね・・・。




768 :かわぐちしみん:04/04/29 16:49 ID:???
>>762
完売した物件をあれこれ言う前に、
ダイアのホンチョウ鳩ヶ谷物件&南鳩ヶ谷のえぇーるを救ってあげろよ!
粘着さんなので、どうせ陸コスの住人だろうとレスがありそうだけど
違うので宜しく(w

769 :名無し不動さん:04/04/29 16:57 ID:ql0qv7cY
>>765
オートレースの音は風向きによって、すごく聞こえる場合が
ありますよ。レース場の南側物件なら冬場(北風)に
北側物件なら夏場(南風)にヴォ〜〜〜ンって感じで聞こえます。
我が家は2キロほど離れてますが、旦那が「この音何?」って
気にしていましたが、昔から聞きなれている私は別に
気にならないんですけどね。
場所的には、事故が結構多くって子供さんにはどうかな?って感じですね。

770 :名無し不動さん:04/04/29 21:06 ID:ql0qv7cY
マンションっていうのは、その地域の中で一番の物件しか価値が無い。
マンション乱立地区ではその他は目くそ鼻くそ物件だね。


771 :名無し不動さん:04/04/29 21:22 ID:???
川口で一番の物件は西口のリプレだと思うな。
もちろん南向きの上のほうね。

772 :名無し不動さん:04/04/29 23:22 ID:???
>>765
確かに交通量は多いですね。
まともな歩道もないし、大型車が容赦なく通るし、
自転車でヤマダ電器へ行くにもひと苦労です。
その道を越えて通学する子供にはしんどいかもですね。

773 :名無し不動さん:04/04/29 23:29 ID:o7Risl5g
川口、蒲田、川崎、足立区、江戸川区、北区

ランキングは?

774 :名無し不動さん:04/04/30 15:06 ID:ac5Ia57f
何だ、川口元郷は酷いって言うけど実際見てみたら、
マーキスは中庭も含め、かなりオシャレだし、サミットの
客層みてもオシャレな奥さんも多いし、悪くないじゃないですか。
(エルザのお陰?)
確かに古びた民家は周辺に有るけど総合的に判断して私は買う事にします。

775 :名無し不動さん:04/04/30 15:51 ID:???
ああ、マーキスはいいと思うよ。
エルザのように阿呆みたいなボッタクリではない。

他エリアとは比較せず、エルザだけを見て
含み笑いをすることが、
住んで後の満足につながる。


776 :名無し不動さん:04/04/30 17:00 ID:gI91aRcn
>>774
俺もマーキスはいいと思うよ。

都心へのアクセスも問題無いし、後は交通費と
マンション購入価格との兼ね合いで損得計算だな。

ただ、いずれにしても駅1分で駐車場代金も安い
等々考えたら買いかな、と思うよ。
電話局、郵便局、病院、スーパー、スポーツジムも
全て徒歩5分以内だしな。

問題は日立造船の今後。
商業施設が出来るといいね。

777 :名無し不動さん:04/04/30 18:03 ID:???
マーキス=元郷の勝ち組!、首都圏の???

778 :名無し不動さん:04/04/30 21:19 ID:529LJhP0
>>763
他にヒューザースレがあるから、覗いてみるといいよ。
値段の割には広いと思うけど、管理費が高いみたい。
それと川口の宿命(?)である工場だけど、是非とも平日昼間に行って、しばらく滞在してみることを勧める。
できれば、晴れの日、雨の日、そして工場の休日も確認することを忘れないように。
工場の騒音・排気は聞いた話と実際に住み始めた後では感じ方が全然違うからね。
オートレースの音は、あそこまで離れたら気にならないんじゃないかな?
北風が吹くと音が流れてくるけど、冬だから窓閉めてるだろうし。
前の道はオートレース開催時はものすごいことになるけどね〜。

779 :名無し不動さん:04/04/30 23:09 ID:???
マーキス残り少しだよ。急げ!

780 :名無し不動さん:04/05/01 08:15 ID:???
>>763
市役所の裏通りとぶつかる交差点は、そんなに見通しが
悪そうに思えないんですが、なぜかそこでは事故が多発。
昔うちの両親&友人が事故に巻き込まれ負傷しますた・・・
あと確かにオート開催日はすんごいことになるので注意

781 :名無し不動さん:04/05/02 03:55 ID:ArI3MiD4
おまいら的に日立造船の工場はそうなってほしいの?

782 :名無し不動さん:04/05/02 03:59 ID:ArI3MiD4
×おまいら的に日立造船の工場はそうなってほしいの?
○おまえら的に日立造船の工場はどうなってほしいの?

783 :名無し不動さん:04/05/02 05:39 ID:???
どうなって欲しいなら、市で買い上げて公園(実現可能性ゼロ

どうなるだろうなら、マンソンだろうな(高層じゃないといいな 

784 :名無し不動さん:04/05/02 08:07 ID:Q7Wx9MjB
>>781
@テニスコート、フットサルコート
A公園
Bショッピングモール

の順番で希望・・・ま、無理か。

785 :名無し不動さん:04/05/02 08:28 ID:wlBx0diH
日立造船の後は、やっぱ万村でしょう
少ない可能性にかけるのはやっぱ・・・

786 :名無し不動さん:04/05/02 09:10 ID:6vq550H9
サミットとエルザ55の裏の土地は何になるの?
綺麗に整地してあるけど。

787 :名無し不動さん:04/05/02 11:23 ID:oG8rWFqL
以前、元郷地区に葬祭場問題がありましたが、
将来も建設中止ですよね。。

788 :名無し不動さん:04/05/02 15:29 ID:???
>>781
シネコン

789 :名無し不動さん:04/05/02 19:38 ID:Q7Wx9MjB
>>788
いいですね。

シネコン+アウトレットなんかgood。
でも渋滞も困るしなあ。

790 :名無し不動さん:04/05/02 23:43 ID:???
サッポロビール跡地は、20階建てと15階建ての
マンソンとイトーヨーカ堂ができるみたいだけど
線路の向こうに抜ける道は造らないのだろうか‥
週末の産業道路が、恐ろしいことになりそうなのだが

791 :名無し不動さん:04/05/02 23:48 ID:???
そのサッポロビールの北側の大きいマンソンの
住人はショックだろうなぁ
南側に20階&15階のマンソンだもんなぁ
入居した頃は、まさかサッポロビールが
無くなるなんて思ってなかったろうし

792 :名無し不動さん:04/05/03 15:10 ID:???
日立、跡地。
マンソン(あれだけの土地なら、かなり高層だろう)よりは、
葬儀場が1000倍まし。
だって、単に気分の問題だもん。

793 :名無し不動さん:04/05/03 19:33 ID:J+iV0bp/
煙は上にあがるよね。
南風が吹くと・・・気分の問題ですね(w

794 :名無し不動さん:04/05/03 19:54 ID:???
葬儀場で焼くわけじゃないんだから
しいて気にするなら線香の煙と匂いぐらいだろう
あとは気分の問題だと思うほんと

その気分が大事って話もあるが
でも高層マンソンで日が陰るよりは確かに
いいんじゃないのって気はする

795 :名無し不動さん:04/05/03 21:17 ID:???
葬儀場っていいと思うぞ。
敷地もゆったりしてるし、直接、近隣被害がない。
霊柩車は安全重視だろうから、子供も安心。

そりゃ、穴蔵マンソンより100000ランクは上だ!

ただし穴蔵マンソン同様、転売はきついな。

でも、日立はマンソンだろうな。間違いなく。

796 :名無し不動さん:04/05/04 08:39 ID:???
葬儀場じゃないと思うな〜葬祭場ができそうでつ。
だって川口市内に焼くところないんだよ、この人口で!
戸田とかに行って焼くんだから・・・
もしできるなら間違いなく焼く所
でも安心でつね万村だと思うから。

797 :名無し不動さん:04/05/04 09:39 ID:4lI+PDqF
大宮宮原地区にヨーカ堂とステラタウンが出来て
周辺の人は、かなり便利になったけど
一方、信じられないくらいの大渋滞。

商業施設もそういう面では問題が有るね。

葬儀・葬祭場はちょっと何だけど大型商業施設も
ちょっと問題。
やっぱ、テニスコート、フットサルコートがいい。

マンションなら高層タイプじゃなければいいけど
環境も考慮して運動場も併設しないかなあ。

あの地区は昔から住んでる人にとっては信じられない
くらいオシャレな街として開発出来る可能性を持った
都内周辺でも数少ない地域だと思うけどなあ。
エルザ、マーキスなんか住民の質も良さそうだし・・・

二子玉界隈なんかも昔はクソ田舎だったし
どっかのデベ頑張ってくれ〜。


798 :名無し不動さん:04/05/05 13:13 ID:???
西川口流

799 :名無し不動さん:04/05/05 13:16 ID:???
まぁ、葬儀場だったら、今後の発展性がないという判断だな。
周囲の商店が普通レベルになったとき、かならずトラブルになる
から発展性のある地域は避ける。

元郷、そう発展はしないだろうが、葬儀場ほど悲観的ではあるまい。

まぁ、マーキスと同レベルか、南面に不安がない分、強気になって、
さらに大規模・高層化したマンソンだろう。

800 :名無し不動さん:04/05/05 13:59 ID:uSJ/b8HE
遊び、買い物を麻布、六本木とした場合には
実は川口は圏内だったと始めて知った。
元郷って南北線直通30分圏だったんだ。
うーん、盲点だった。
でも治安は悪いのですか?

801 :名無し不動さん:04/05/05 19:34 ID:???
>>796
名前は戸田葬祭場だけど場所は板橋区なんだよね


802 :名無し不動さん:04/05/05 20:07 ID:???
元郷から六本木まで直通のわけね〜だろ。
麻布十番までなら、うまくすりゃ、一本だけど、
15駅もあるぞ。
しかも、そのうち一駅は「バス」だ。

んな、阿呆なこと逝ってるとソルジャー認定されっど。

803 :名無し不動さん:04/05/05 20:23 ID:???
しかも、全然、30分圏内ではない・・・

804 :名無し不動さん:04/05/05 22:54 ID:efaGfFUP
川口元郷から六本木1丁目まで33分
麻布十番まで35分ですね

805 :名無し不動さん:04/05/05 23:29 ID:???
純粋乗車時間だろ。んなこといったら、
新宿から武蔵浦和だって34分、お買い物圏になっちまう。
しかも電車賃、こっちの方がグンと安い。


806 :名無し不動さん:04/05/05 23:40 ID:efaGfFUP
川口元郷からは直通ですからこの時間で行きます
時刻表でしらべました
乗り換えなどはありません

807 :名無し不動さん:04/05/06 00:20 ID:???
通勤は乗り換えなしの30分以上乗車が理想。
なぜならゆっくり本が読める。
元郷万歳!

808 :名無し不動さん:04/05/06 00:25 ID:???
最強や京浜東北の通勤は苦痛以外のなにものでもないからなあ
一部特殊な趣味をお持ちの方以外には・・・

809 :名無し不動さん:04/05/06 03:02 ID:LbDUDbw6
新聞か本は読めたほうがいい。
貴重な通勤時間。

810 :名無し不動さん:04/05/06 06:39 ID:VJ2Se8nZ
元郷地区の葬祭場問題は
将来も建設中止になったみたいですよ
日立造船は唯一気になりますが
その他は問題なしだと思います



811 :名無し不動さん:04/05/06 08:02 ID:???
ん、六本木一丁目に通勤する人って、そうそう、いないでしょ。
そんな都合のいい場所で比べても・・・
それと、買い物ならまずJR川口駅使うようになるよ。
なにしろ、電車賃が馬鹿高い。

812 :名無し不動さん:04/05/06 08:24 ID:LbDUDbw6
初乗りの200円だか210円だかの分ですよね。
一区間分としては少々何だけど、まあ別にJR、私鉄乗り継ぎだと思えば
許容範囲かな。
それより直通は良い。

813 :名無し不動さん:04/05/06 08:49 ID:???
都心はどこに出るにも、元郷を使うと、JRの2倍。
往復1000円コースになってしまう。
共働きで両方、通勤定期支給のうちならいいけどね。

814 :名無し不動さん:04/05/06 11:15 ID:???
このご時世、その会社だって(ry

815 :名無し不動さん:04/05/07 17:12 ID:???
このご時世どうなるか解らないから万村の南側は
○○だからって安心して買わんようにね。
間違っても、商業地区や工業地域で後から文句言わんように。

816 :名無し不動さん:04/05/07 18:51 ID:y7PYK+xr
元郷からダイヤモンドシティって
近いのですか?
車で5〜10分程見ておけばOK?

ダイヤモンドシティって所謂イオンですよね。

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