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世田谷区で値引きしてくれるマンションは?

1 :名無し不動さん:03/01/18 18:52 ID:NrAcNZ9I
正直、どこよ?
真剣に探しているので実名きぼーん。

2 :名無し不動さん:03/01/18 18:54 ID:NrAcNZ9I
2get

3 :425:03/01/18 18:55 ID:???
全部

4 :名無し不動さん:03/01/18 19:28 ID:???
世田谷アインス 美しの杜

5 :名無し不動さん:03/01/18 19:44 ID:???
グランドメゾン等々力

6 :1:03/01/18 19:55 ID:NrAcNZ9I
>4,5さんへ
で、いくら?
具体的に部屋と値引き額の表示きぼーん。

7 :名無し不動さん:03/01/18 23:12 ID:Fjz+vtHK
アインスの値引きはたったの7%

8 :名無し不動さん:03/01/19 10:44 ID:???
age

9 :名無し不動さん:03/01/19 11:02 ID:???
世田谷住む自体終わってる(ワラ
  人生の敗北者(ワラ

10 :名無し不動さん:03/01/19 16:58 ID:???
age

11 :名無し:03/01/19 17:47 ID:???
リビオ千歳烏山クリアフラット。
竣工済みだから、相当、値引きしてくれる。
当方、検討中だけど、たぶん、粘れば20%
ぐらいは下がりそう。

12 :名無し不動さん:03/01/19 18:09 ID:???
世田谷はかなり面積の広い区だから、色んな面でピンキリ。
しかもマンションの値引き云々って言ってるなら、何も世田谷に限定する必要はないのでは?
何か世田谷じゃなきゃいけない理由でもあるんですか?

13 :名無し不動さん:03/01/19 18:31 ID:???
>11
あれは全く売れてねーな。
世田谷区の果てだ。駅から遠すぎ。
烏山と仙川の丁度真中。
どちらからも歩いて20分近い。

しかしどこも駅から10分超はみんな値引きOKだよ。
お好きなのをお選びください。


14 :1:03/01/19 18:47 ID:???
小田急線か田園都市線が出来たらいいです… 実家近いので。
ちなみに経堂のオリックスのマンション。 ▲10%引き
5500→5000といった感じ(75u3LDK)

15 :名無し不動さん:03/01/19 18:54 ID:???
環八近くの藤和の物件は?三菱自動車の千歳台営業所の裏とか
あと、環八挟んで反対側とかは?
あの辺に藤和の物件一杯あるんじゃなかったっけ?
家具付きとか広告よく入ってたよ。
11月までチトカラに住んでたからそれ以降は知らんが。

>>11,13
あれは電話営業すごかった。
チトカラであの値段って、、、。

去年、チトカラの南口にMR開いてた鉄屋系のマンションはどうなったの?

16 :名無し不動さん:03/01/19 19:43 ID:???
そう言えば2年ほどまえだが千歳船橋から歩15分位のMRから
電話が掛かってきたのには参った。
なーも言わんのに5000万円のが1割引き。あと2-300万引けそうだった。
あの辺りのマンソンは今も1割引が相場でないかな。
希望の間取りに合えばいいんでないの...

17 :名無し不動さん:03/01/19 21:39 ID:???
環八近くの藤和って、完売してるんじゃないの?
あの辺グランシティとか三井とかたくさんあるけど、他ではやってないのかな?

18 :名無し不動さん:03/01/19 23:30 ID:???
>>11

あそこ見に行ったけど、値段の付け方間違えてるよねぇ。
でも、物件そのものは悪くなさそう。売れ残りが、南向
きの部屋と上階らしいから、完全に値段の付け方の問題。
一千万ぐらい高い。
あそこ買うなら、クロステージの方がいいかもね。住所
は調布になるけど。


19 :名無し不動さん:03/01/20 00:20 ID:???
>18
クロステージは送電線が隣なのでバツ。
その為かなかなか売れ切れない模様だな。
仙川は気に入ったが物件は駅からちと遠すぎか...


20 :名無し不動さん:03/01/20 00:31 ID:???
千歳船橋のアインズは苦戦してるので値引くけど、そのすぐ近くの、
森繁久弥の家の跡地のマンションは割高で有名な大和ハウスだから、
竣工まで待てば800万円は値引きしてもらえると思う。


21 :名無し不動さん:03/01/20 00:34 ID:???
あそこは最初から即日完売なんて狙ってないからね。
最初に買う奴がバカを見る。

22 :名無し不動さん:03/01/20 02:01 ID:???
深沢ハウス

23 :名無し不動さん:03/01/20 03:31 ID:CduzF6Dy
上野毛レジデンス

24 :名無し不動さん:03/01/20 04:17 ID:???
経堂レジデンスも元の価格が高すぎるから期待できそう。

25 :名無し不動さん:03/01/20 19:01 ID:???
環八沿いの大和ハウスの大規模マンソン。
かな−リ安いと思うけどどうよ?

26 :名無し不動さん:03/01/20 19:44 ID:???
向かいがドンキのやつか?

27 :名無し不動さん:03/01/20 21:31 ID:???
排気ガスで雲ができるほどのところに大金払って
住もうというヤツの気がしれん.....


28 :名無し不動さん:03/01/20 22:03 ID:???
環八と高速入口のリクル−ト@用賀だったけな?
あそこも1年以上たってるのに、いまだに募集中。
「ペットが飼える!」とかっていう垂れ幕を
車から見るたびに悲しい気持ちになるよ。

29 :名無し不動さん:03/01/20 23:00 ID:???
大京じゃなかったっけ

30 :名無し不動さん:03/01/21 19:12 ID:???
age

31 :名無し不動さん:03/01/21 19:24 ID:NJVQ1Gkg
>28
あそこはマンションには環境悪いね
ラブホテルとレストランのままでよかったのに

32 :名無し不動さん:03/01/21 21:17 ID:txEDezZu
>>31
売れないのは環境が悪いから?
排気ガスと騒音ってことでしょうか。


33 :名無し不動さん:03/01/21 21:52 ID:NJVQ1Gkg
会社も関係あるのかな 藁
環境は最悪でしょ、
環8と首都高の料金所渋滞による排気ガスとか

それに用賀2丁目とか駅に近い方に、他社のマンションが次々建って
そっちの方が売れている事情もあるでしょうね
玉川台とかの方もすぐ売れちゃうみたいだし

34 :名無し不動さん:03/01/22 00:07 ID:mq370nNT
大京の物件も住所は玉川台です。
以前、世田谷スレで、用賀はいいけど玉川台はDQNって書いてありました。
隣接してるのに、そんなに違うものなのでしょうか。
同じ玉川台の、丸紅の物件は、住所は玉川台なのにファミール用賀って
名前にしてるし、ちょっと微妙です。


35 :名無し不動さん:03/01/22 00:53 ID:dixK4DY2
千歳船橋も使われないね

36 :33:03/01/22 03:56 ID:???
>大京の物件も住所は玉川台です

そうですね玉川台2丁目の外れですね
玉川台がDQNなのですか、初めて聞きました 藁
用賀は用賀料金所で名前が有名で、結構知っている人いるから
場所的には、用賀の名前使った方が分かり易いのでしょうね。
用賀に25年住んでいるけど、車であっちこっち行くのにも便利な地ですよ
環状8号はあるし246もあるし、東名も首都高もすぐ乗れるし
第三京浜もわりと近いし、横浜行くときに便利


37 :名無し不動さん:03/01/22 11:44 ID:???
その分空気と騒音が……

38 :名無し不動さん:03/01/23 07:25 ID:1h1h8MZT
丸紅のファミールも、高速道路のすぐ脇ですよね。
でも、駅から徒歩3分。
用賀2丁目の東芝の物件の方がいいですかね?


39 :名無し不動さん:03/01/23 08:57 ID:EWdJneUq
桜新町・弦巻の在庫物件も狙い目よん。
看板こそ出してないけど、意外と残っているゾ。


40 :33:03/01/23 21:13 ID:???
東芝の物件って、コジマ電器のナナメ前にあるやつかな
あそこも駅から2分くらいですね。
あそこ場所的にいいと思いますよ、日当たりもよさそうですね

丸紅の方も場所的にはいいと思いますよ、こっちの方がもっと日当たりいいと思います
上の階でしたら多摩川の花火とか富士山みえるんじゃないかな?
図書館まで1分位だし、区の出張所も2、3分で歩いていける距離だし
散歩がてら二子玉川とかいけるし
ただあの外壁の色よくないねー、なんだよあの色はアホだわ丸紅


41 :名無し不動さん:03/01/24 00:09 ID:???
丸紅の物件は、3つの棟で出来てます。
一番北側の9階建てが高速道路のすぐ脇で、騒音が心配なのです。
高速って、道路の継ぎ目からコトンコトンって音がするので、うるさいかなって
思います。
色は私も好きにはなれないですが、ファミールグランって、高級グレード
らしいです。


42 :名無し不動さん:03/01/24 00:11 ID:???
そもそも用賀はないと思うが

43 :名無し不動さん:03/01/24 02:33 ID:???
>>42
用賀はないって、値引きがないってこと?


44 :名無し不動さん:03/01/24 10:26 ID:???
age

45 :名無し不動さん:03/01/25 02:59 ID:???
用賀は、用が無いってコト オウム地区だね。

46 :名無し不動さん:03/01/25 05:19 ID:???
オウム地区は烏山だ。


47 :名無し不動さん:03/01/25 07:29 ID:???
>45
かっぺはけーん
場所も知らないくせに、スレにいいかげんなこと書くなよ

48 :名無し不動さん:03/01/25 09:35 ID:???
世田谷 全域オウムw

49 :名無し不動さん:03/01/25 09:59 ID:1tvKt5ST
>世田谷区で値引きしてくれるマンションは?
(答え)1が住んでるマンション

50 :名無し不動さん:03/01/25 12:17 ID:z4RJd+iv
世田谷のどこがいい?イメージ?
かわいそうに。

51 :名無し不動さん:03/01/25 12:22 ID:???
371 名前:名無し不動さん :03/01/25 12:14 ID:z4RJd+iv
小田急沿線って、イメージばかり先行してて、実際の中味が追い付いていない。
粗悪品を売る高級店もどき、っていう感じ。
川崎市内なんか、田園都市沿線から小田急沿線に入ると、町並みが一気に田舎臭くなる。驚く程、落差があります。

52 :名無し不動さん:03/01/26 10:10 ID:???
AGE

53 :名無し不動さん:03/01/26 21:15 ID:???
age

54 :名無し不動さん:03/01/27 02:36 ID:e7Y2iK2I
アインスとマスターズガーデン両方とも売れ残っているみたいだけど
15%位引いてくれますか。

55 :相良 右章:03/01/27 10:53 ID:???
>54 いいですよ。

56 :名無し不動さん:03/01/28 12:15 ID:???
age

57 :名無し不動さん:03/01/28 12:28 ID:2XvbDhRN
>>54
今値引きしてるよ。
元々2割引きが適正価格だけど。
ディスカウントストアの○割引!ってのと同じで、得した気にはなれるね。

58 :名無し不動さん:03/01/28 13:05 ID:???
質問あります。
何で世田谷あたりの郊外にマンションなんか買うんですか?
やっぱ田舎なら庭付き戸建てでしょ。
麻布や市谷等の山手線内、少なくとも松濤や目白辺りの
外周部までならマンション買うの理解出来ますが、何故世田谷の
様な郊外でわざわざマンション買うのか理由教えて!


59 :名無し不動さん:03/01/28 13:12 ID:???
つまり、きみは自分が金持ちだといいたいのだね?

60 :名無し不動さん:03/01/28 18:39 ID:???
用賀のファミールは竣工が近いので値引きしてる模様。
たくそん残ってたが、この1週間でだいぶ売れた。


61 :名無し不動さん:03/01/28 19:32 ID:???
>>58

なんでって、そこにマンションがあるからよ。
そもそも、なんで、田舎だと庭付き戸建てなの?

62 :名無し不動さん:03/01/30 18:43 ID:???
AGE

63 :名無し不動さん:03/01/31 10:38 ID:???
age

64 :名無し不動さん:03/01/31 18:23 ID:???
age

65 :名無し不動さん:03/02/01 19:36 ID:???
セザールでござーる、セザールでござーる、●●●●のモデルルームに
行ったでござーる 価格が500万円下がったでござーる。
セザールでござーる♪

66 :名無し不動さん:03/02/02 19:17 ID:???
age

67 :名無し不動さん:03/02/03 17:55 ID:???
age

68 :名無し不動さん:03/02/03 21:04 ID:???
せざーるに住んでるてゆうだけで人格疑われそうやな。
せざーるに限らんが、世田谷辺りの田舎物件で今時売れ残り無いとこなんて無いよ。
世田谷は既に終わってる。いわんや都下・神奈川等の郊外をや。

69 :名無し不動さん:03/02/03 23:53 ID:S0g785RH
4500万台が月々12万だいならどうよ??

70 :名無し不動さん:03/02/07 11:18 ID:???
age

71 :名無し不動さん:03/02/08 09:51 ID:???
age

72 :名無し不動さん:03/02/08 22:43 ID:???
上用賀のグランシティは、当初は4000万円台ってことだったのに、
今日のチラシでは6000万円台中心に変わってる。
あの立地で、75uで6000万円は高過ぎるからきっと値引くのかな。


73 :名無し不動さん:03/02/08 23:16 ID:coLUwVbj
>>58
きみは世田谷で庭付き戸建買えるつもりなの?
恐ろしいほど細くて小さなミニ戸建に8000万円払うなら
マンソンの方がずっといいでしょ?
田舎モノは黙っててください。



74 :名無し不動さん:03/02/11 13:16 ID:???
age

75 :名無し不動さん:03/02/16 10:17 ID:???
age

76 :名無し不動さん:03/02/22 10:07 ID:???
烏山は安いの

77 :名無し不動さん:03/02/22 19:37 ID:???
age

78 :名無し不動さん:03/02/22 21:16 ID:???
やすいよ

79 :名無し不動さん:03/02/22 21:33 ID:???
怖いからやめとけ

80 :名無し不動さん:03/02/23 21:00 ID:VJRVTXwR
各物件、具体的に何パーセント引き?

81 :名無し不動さん:03/02/25 16:11 ID:???
age

82 :名無し不動さん:03/03/02 16:11 ID:???
age

83 :名無し不動さん:03/03/07 17:37 ID:???
age

84 :名無し不動さん:03/03/11 09:51 ID:???
age

85 :名無し不動さん:03/03/18 10:53 ID:???
おい、お前等今週の「ダイアモンド」の記事見れ!!
三○のマンションが値引きで帰巣だぞ
モデルルームいったら報告汁。

86 :名無し不動さん:03/03/18 13:00 ID:???
>>85
いくら流行ってるからって
へんな当て字は読みにくいからヤメレ

87 :名無し不動さん:03/03/21 23:01 ID:UNHZM95a
age

88 :名無し不動さん:03/03/21 23:11 ID:duZ4sMbh
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89 :名無し不動さん:03/03/25 12:44 ID:???
age

90 :名無し不動さん:03/04/06 14:51 ID:???
age

91 :名無し不動さん:03/04/08 23:52 ID:???
そういえば芦花公園の駅3分でマンションやってたな。穴吹だっけ?
住所は杉並だが…。どうかね?

92 :名無し不動さん:03/04/09 21:55 ID:???
age

93 :名無し不動さん:03/04/10 18:15 ID:???
age

94 :名無し不動さん:03/04/11 23:38 ID:???
よいかも。公衆街道は気になるが。駅には近いし。
後は値段だ。ただ、あそこは杉並だ。

95 :名無し不動さん:03/04/12 00:16 ID:???
世田谷のマンソンは高杉じゃない?

96 :名無し不動さん:03/04/12 22:46 ID:???
>>95
小田急、京王沿線の世田谷はこれから暴落するよ
目黒よりの世田谷はマダ大丈夫かな

97 :名無し不動さん:03/04/12 23:15 ID:???
グランシティ上用賀に惹かれるんだがどうだろう?
値引きあり?駅から遠くてあの価格はどうなの?
いくら駐車場無料でもね〜

98 :名無し不動さん:03/04/13 03:17 ID:tS9Y62Iu
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99 :山崎渉:03/04/17 13:46 ID:???
(^^)

100 :山崎渉:03/04/20 01:52 ID:???
   ∧_∧
  (  ^^ )< ぬるぽ(^^)

101 :名無し不動さん:03/04/21 09:53 ID:???
保守あげ

102 :うんこおおおおおおおおおおおおおおお:03/04/21 09:59 ID:???
うんこおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

103 :名無し不動さん:03/04/29 10:33 ID:???
age

104 :名無し不動さん:03/05/03 22:00 ID:???
せたがやたがやせ

105 :名無し不動さん:03/05/04 00:49 ID:sIzDvNpG
パレ駒場は、どう?

106 :名無し不動さん:03/05/15 14:11 ID:???
age

107 :名無し不動さん:03/05/15 19:29 ID:???
 人生負け組み・・世田谷  w

108 :山崎渉:03/05/22 03:16 ID:???
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

109 :名無し不動さん:03/05/24 19:27 ID:???
age

110 :名無し不動さん:03/05/25 00:01 ID:???
サーパス芦花公園ってどうすかね?まだ有るみたいだが…。
駅に近いとこ探してるんですけど、他にオススメってあります?

111 :名無し不動さん:03/05/25 00:03 ID:qT19CVEg
セザールの千歳船橋の物件なんていいんじゃない?
責任は持てないけど・・・。

112 :名無し不動さん:03/05/25 00:04 ID:???
セザールはちょっと…。まだ有るんですか?

113 :名無し不動さん:03/05/25 00:33 ID:+Vh1pPzv
アイドルのつるつるオマ○コが見れるサイトってあるんだね。
もちろんコラだけど。(*´Д`*)ハァハァ
http://plaza16.mbn.or.jp/~satchel/turuturu/

114 :名無し不動さん:03/05/26 00:21 ID:???
age

115 :名無し不動さん:03/05/26 23:30 ID:???
千歳船橋、経堂は不良在庫マンションが沢山あるから
どれでも好きなの値引して買えばいいと思う
10%〜15%引きならどこでもするだろうさ

116 :名無し不動さん:03/05/27 00:36 ID:???
>>115
ホントに?どこ?


117 :山崎渉:03/05/28 10:36 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

118 :名無し不動さん:03/05/28 18:14 ID:???
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119 :名無し不動さん:03/05/29 19:57 ID:???
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120 :名無し不動さん:03/05/30 21:50 ID:???
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121 :名無し不動さん:03/05/30 21:56 ID:???
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122 :名無し不動さん:03/06/01 10:12 ID:???
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123 :名無し不動さん:03/06/05 11:59 ID:???
age

124 :名無し不動さん:03/06/09 14:09 ID:???
age

125 :名無し不動さん:03/06/09 16:37 ID:???
ガーデンコートも少しは残っているようだが。

126 :名無し不動さん:03/06/09 16:38 ID:sKC1vr0K
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127 :名無し不動さん:03/06/10 14:11 ID:???
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128 :名無し不動さん:03/06/23 09:55 ID:???
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129 :山崎 渉:03/07/12 12:19 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

130 :名無し不動さん:03/07/14 21:56 ID:???
どこも残ってるのか…。世田谷も終了か。

131 :山崎 渉:03/07/15 11:49 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

132 :名無し不動さん:03/07/16 21:30 ID:???
寝るぽage

133 :山崎 渉:03/08/02 01:28 ID:???
(^^)

134 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:21 ID:???
        ,,,--─===─ヽ/へ
      /iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
     iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
    iiiiiiiiiiiiiiiiiiii/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ
   iiiiiiiiiiiiiiiiii/             \iiiiiiiゞ
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135 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:31 ID:???
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136 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:38 ID:???
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137 :名無し不動さん:03/08/11 12:30 ID:UfjHUP4l
千歳船橋のアインス苦戦してるみたいだけどいくらなんだろ?


138 :名無し不動さん:03/08/11 12:33 ID:???
とりあえず20%OFFからです

139 :名無し不動さん:03/08/11 23:52 ID:UfjHUP4l
>>138
thanks

140 :山崎 渉:03/08/15 12:34 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

141 :名無し不動さん:03/08/19 23:30 ID:???
前のダイアモンドに載ってた売れ残り一覧からあたってみれば?

142 :名無し不動さん:03/08/30 21:26 ID:???
千歳船橋、経堂は不良在庫マンションが沢山あるから
どれでも好きなの値引して買えばいいと思う
10%〜15%引きならどこでもするだろうさ




143 :hahah:03/08/31 19:51 ID:4xVsMnCo
age

144 :名無し不動さん:03/09/04 18:10 ID:???
世田谷なんてやめとけ

145 :名無し不動さん:03/09/05 21:57 ID:???
ニコタマの三井の億ションは値引きあるのかな?
売れ残ってるようだけどー。定価高過ぎで手が出ないよー

146 :名無し不動さん:03/09/06 00:26 ID:???
自営だから買えないよ〜(泣

147 :hahah:03/09/14 10:19 ID:???
AGE

148 :名無し不動さん:03/10/14 01:46 ID:s/ecnfPD
値引きしても売れ残ってるね。


149 :名無し不動さん:03/10/22 08:19 ID:WPoW/gGm
値引してるマンソン=売残りマンソン

150 :名無し不動さん:03/10/22 10:16 ID:???
駒沢〜用賀で値引きしてくれる売れ残りマンソンありますか?
当方川崎市在住のため、チラシが入らないので。。。

151 :名無し不動さん:03/10/22 10:58 ID:???
ヴェルビュ深沢

152 :名無し不動さん:03/10/22 11:00 ID:???
ヴェルビュ深沢

153 :名無し不動さん:03/10/22 19:30 ID:???
情報キボンヌ

154 :名無し不動さん:03/10/22 23:24 ID:???
サーパス芦花公園みてきたけど良かったよ

155 :名無し不動さん:03/10/23 08:15 ID:???
ヴェルビュも売れ残って久しいが、その近くのライオンズグローベルも
売れ残ってる。
安さで買うなら用賀1丁目の物件のほうが安いが。

156 :名無し不動さん:03/10/23 11:49 ID:???
>>154
何が?

157 :名無し不動さん:03/10/23 14:08 ID:???
>>155
ホントに売れ残ってるんですか?
ネット見てもヒットしないんですが。
地元の人しか知らないのかな?
深沢で2割ぐらい値引きしてくれるマンションあれば、
現金で一括購入するんだけど。。

158 :名無し不動さん:03/10/23 14:27 ID:???
現地行けば旗出てるし、246走れば見える

159 :名無し不動さん:03/10/24 13:20 ID:???
駒沢、桜新町、用賀、二子玉川で売れ残ってるの他にないですか?

160 :名無し不動さん:03/10/24 14:33 ID:???
パークコート二子玉川でも買ってろ、ヴォケ

161 :名無し不動さん:03/10/28 00:12 ID:???
せたがやたがやせ

162 :坂本 ◆.QtnuI7zjc :03/10/28 01:08 ID:u3PFIxQ9
 絶対【マンソン買っちゃダメ8】長生きしたいなら

マンソン住まいと健康についてあらゆる角度から論じてみたい。
高層階の揺れや重低音、振動、ハウスシック、引きこもりなどマンソン住まい
による健康被害のウワサが絶えない。
ウワサの真偽と戸建の問題も含めて検証しまつ。


163 :名無し不動さん:03/10/31 20:06 ID:WFqU8kRa
>>157
ここは値引くと思う。
元々の価格が高すぎて竣工間近に800万円くらい値引いて新価格にしたが、
それでも売れ残ってる。とうとう、yahooのページから消して、現物販売
してるから、粘れば交渉できる。
http://www.g-tsurumaki.com

ただ、世田谷に拘らなければ代々木上原のファミールのほうが貸した場合の
条件はずっと上。


164 :名無し不動さん:03/11/01 00:01 ID:???
貸すにはな
決して住みたくはない

165 :名無し不動さん:03/11/01 00:40 ID:RiV7u1wk
>>164
なんで? 理由がよく分からないのですが。。。


166 :名無し不動さん:03/11/01 00:49 ID:wnIt92Jy
代々木上原は徒歩圏の商店が貧弱すぎ。


167 :名無し不動さん:03/11/01 01:24 ID:???
それは駒沢や桜新町も同じ。
商店なら三軒茶屋しかダメじゃん。

168 :名無し不動さん:03/11/01 08:59 ID:???
>>165
現地汚くて、ゴチャゴチャしすぎ
やはり西原はカス
反対運動も盛んだし
それに近くに火葬場まである

169 :名無し不動さん:03/11/01 13:07 ID:???
駒沢や桜新町、用賀は貸すには損らしい。
この路線だと渋谷がいちばん貸す場合の利回りがいいと聞いた。


170 :名無し不動さん:03/11/02 02:00 ID:UqCh9AQi
かなり特定されちゃいそうだけど、浅草橋駅近の新築マンソン1Kで2200万って
1割くらい値引きしてもらえると思う?

171 :名無し不動さん:03/11/02 02:01 ID:UqCh9AQi
あ、スレタイ見落としてた・・・・

172 :名無し不動さん:03/11/08 16:04 ID:???
八幡山、芦花公園、烏山辺りは物件多いな。
栗尾みたいなのもあるが…。大和、三井、穴吹と有名どころも
あるし廻ってみるとお得な情報あるかな?
御存知の方いません?

173 :名無し不動さん:03/11/08 19:27 ID:???
あれ?

174 :名無し不動さん:03/11/09 00:46 ID:???
駒沢〜二子玉川は貸すと大損

175 :名無し不動さん:03/11/09 08:05 ID:???
多摩や八王子、横浜まで逝けば値引きは確実だよ(藁

176 :名無し不動さん:03/11/09 08:37 ID:???
いや、千葉や浦安・江東まで逝けば叩き売りだぜ

177 :名無し不動さん:03/11/09 10:09 ID:???
世田谷は元々の物件価格が高すぎだよ。
大幅値引きして丁度良いぐらいだろ。
値引き無しで買う香具師は。。。

178 :名無し不動さん:03/11/09 11:18 ID:???
多摩や八王子、横浜、千葉や浦安・江東は元々の物件価格が高すぎだよ。
大幅値引きして丁度良いぐらいだろ。値引き無しで買う香具師は。。。




179 :名無し不動さん:03/11/11 03:38 ID:EYPNZlMh
>>177
>>178
両方正論だと思う。


180 :名無し不動さん:03/11/12 03:17 ID:JnlaXIEa
深沢ハウスってまだあるの?
深沢はうすってまだあるの?



181 :名無し不動さん:03/11/14 00:33 ID:???
深沢ハウスは値引きある?

182 :?:03/11/14 01:44 ID:???
値引きで買いたいならパークシティ成城
1500万円くらい引く

183 :名無し不動さん:03/11/14 04:56 ID:gDwvlDmd
30坪のミニコじゃダメかよ?
7千万くらいでおしゃれなのがあろだろ

184 :名無し不動さん:03/11/14 23:52 ID:???
>182 そんなに値引き有るわけ無いじゃん

185 :名無し不動さん:03/11/17 03:07 ID:Mu3b067+
8月に船橋のアインスから電話があったけど、結局売れたんでしょうか?
売れない原因は?と聞いたら、ローンが通らない方が多いとか
だそうですけど、実際見に行った方はいますか?
何故売れなかったのか知りたいです。

186 :名無し不動さん:03/11/17 07:50 ID:8aIY6JN6
行けばすぐわかる

187 :名無し不動さん:03/11/17 18:13 ID:???
成城、千歳船橋、経堂、用賀で駅から10分以上の物件で
勘違いした値付けをしたマンションは、相当、売れ残ってるな
世田谷は不便だから、都心のタワー物件とかに流れてんだろね

188 :名無し不動さん:03/11/17 18:15 ID:sxStGswv
http://jbbs.shitaraba.com/music/6029/yasuko.html

189 :名無し不動さん:03/11/17 21:23 ID:???
勘違い値付けマンションの宝庫、それが世田谷!

190 :名無し不動さん:03/11/26 09:02 ID:???
売れ残っても値引きしないのが世田谷

191 :名無し不動さん:03/11/26 10:34 ID:???
世田谷は二極化

192 :名無し不動さん:03/11/26 11:26 ID:???
じゃあさっさと江東区に逝けば?

193 :名無し不動さん:03/11/26 20:58 ID:aArOumIE
深沢ハウスは値引きある?
買おうと思ってるんだけど・・・

194 :名無し不動さん:03/11/26 21:35 ID:???
>>193
相当割高だよね。

195 :名無し不動さん:03/11/26 22:14 ID:???
>>193
既存不適格物件買うかなあ。

196 :名無し不動さん:03/11/28 16:26 ID:DgSr+0cs
赤堤の家はどう?

197 :名無し不動さん:03/11/28 16:27 ID:???
さっさと江東区に逝けば?

198 :名無し不動さん:03/11/28 20:16 ID:d+etrdNv
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199 :名無し不動さん:03/11/28 21:40 ID:???
待てばもっと安くなる。

200 :名無し不動さん:03/11/30 01:16 ID:???
深沢ハウス9000マソの部屋どれぐらい引いてくれるかなー?

201 :名無し不動さん:03/11/30 07:24 ID:???
さっさと江東区に逝けば?




202 :名無し不動さん:03/12/03 13:32 ID:???
駒沢公園近くで値引きしてくれるマンソン無い?

203 :名無し不動さん:03/12/08 00:56 ID:???
東が丘の物件はどうよ?

204 :名無し不動さん:03/12/24 21:42 ID:???
リジェ岡本って、竣工後2年経ってるよね?
だったら中古じゃないの?
イサイズにはまだ新築として出ているが。。
いくら引いてくれるんだろ?

205 :名無し不動さん:03/12/24 21:54 ID:???
>>204


206 :名無し不動さん:03/12/24 23:15 ID:???
岡本の物件は、いくら1億くらいになっても
管理費がたかいよ!
東が丘は強気だね。

207 :名無し不動さん:03/12/24 23:44 ID:???
東が丘の物件は値引き渋いの?
密かに狙ってるんだけど。。。

208 :名無し不動さん:03/12/25 19:53 ID:???
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209 :名無し不動さん:04/01/03 09:58 ID:???
駒沢〜二子玉川で値引きしてくれるマンソン無いでつか?

210 :名無し不動さん:04/01/03 15:21 ID:???
パークコート二子玉川なんてお勉強してくれないの?


211 :名無し不動さん:04/01/04 23:29 ID:???
>>210
残り2戸みたいだから無理なんじゃない?
成城GCも残り5戸だから値引きは期待できないね。

212 :名無し不動さん:04/01/10 11:12 ID:NrLiKdZy
>>210
当たり前かもしれませんが、三井グループ企業の総務担当者あたりに、
〔多少値引きしますよ・・・〕といって売込みにいっている様です。
私も総務より、〔君、家探しているようだけど、どう?〕
と打診されましたが、ビックリするぐらい値引きしないので、即断りました。

213 :名無し不動さん:04/01/10 12:36 ID:ZG3jAjuR
パークシティ成城は結構引くみたいよ

214 :名無し不動さん:04/01/10 14:23 ID:???
大手はほとんど値引き無し。
大手以外をねらえ。

215 :名無し不動さん:04/01/11 15:39 ID:uqP6w2QP
セルテシティオ世田谷烏山
暮れに、「価格は相談いたします。」と電話かかってきました。
駐車場代がタダ同然で、MR見る限りは悪くなさそうだったけど・・・。
ただひとつ。長谷工物件でした。デベ気にしない人どうぞ。

216 :名無し不動さん:04/01/11 16:41 ID:???
東が丘の物件て、寿美徒藻の億ション?

217 :名無し不動さん:04/01/11 21:14 ID:???
>>216
そう。
3割引いてくれるなら買うんだが...

218 :名無し不動さん:04/01/12 01:31 ID:???
>>217
っていうか、1割も厳しいよ。


219 :名無し不動さん:04/01/12 02:11 ID:GcNWx19Q
モデルルーム使用 割引ってとでうなのかなぁ
まぁ300万円くらいの家具はタダみたいだけれど

220 :名無し不動さん:04/01/12 08:59 ID:???
>>218
やっぱ大手はそうだよね。
だから売れ残るんだろうが(W

221 :名無し不動さん:04/01/12 11:14 ID:???
住友は特に厳しい

222 :名無し不動さん:04/01/14 08:56 ID:???
大手は竣工後一年以上経ってもほとんど値引きしない。
期待するだけ無駄。他を当たった方がいい。

223 : :04/01/14 09:34 ID:???
大手でも売れ残りは交渉できるよ。
ホントの買う気見せればね。
大手以外はこちらが言わなくとも
「お安くできます」と売る気マンマン。

224 :名無し不動さん:04/02/11 13:28 ID:???
age


225 :名無し不動さん:04/02/11 20:42 ID:???
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226 :名無し不動さん:04/03/09 19:38 ID:???
売れてないって言っても以前より少し販売期間が延びた程度でしょ?


227 :名無し不動さん:04/03/13 05:22 ID:???
せたがやでまんしょん?
ふーん。
ねびきっていっているだんかいで
やめておいたら?
どうせろくなねだんででないから。

228 :名無し不動さん:04/03/15 19:44 ID:gjohjGW6
かなり売れ残りがあるみたい。

日経ビジネスの2千万円値引きは世田谷
のよう。

229 :名無し不動さん:04/03/15 20:51 ID:wTvJoCUY
杉並区、世田谷区の不動産ならここだ。
男の社員はすごく感じ悪くて手数料もすごいぞ!

http://www.method-tlp.com/index-sakura.htm

230 :名無し不動さん:04/03/16 00:04 ID:???
>>228
いくらのやつが2千万引きなの?
なんか元値が高そうな気が・・・

231 :日経ビジネス:04/03/16 02:54 ID:ZA+/LIGw
8000万が6000万

232 :名無し不動さん:04/03/16 08:17 ID:u9cs9FnJ
低層、小規模で、高級感のあるやつ。
1億超えるのがぞろぞろ売れ残っている。
半分しか埋まっていないところもある。YAHOO不動産で
調べればすぐ分かる。

1億越えは、汐留、六本木etcの都心部に食われたんだろう。
6000万円近辺も、臨海部に食われている。

今後、世田谷は郊外との競争で、さらに値引きを迫られるでしょう。
最多価格帯4千万円前後で落ち着くか?

233 :名無し不動さん:04/03/16 19:13 ID:???
日経のは下丸子の温泉付マン損のことですよ


234 :名無し不動さん:04/03/16 20:06 ID:???
>>233
あれ6千万でも高くない?

235 :名無し不動さん:04/03/16 21:03 ID:???
>>233
定価で買った人たちが騒いでるよね
中には訴訟も考えてるとかさ
気持ちはわかるけどね





236 :名無し不動さん:04/03/16 22:11 ID:u9cs9FnJ
似たようなもんだ。

237 :名無し不動さん:04/03/16 22:12 ID:???
>>236は江東区民ですw

238 :名無し不動さん:04/03/16 22:51 ID:u9cs9FnJ
大変な状況なのに、
ちゃかして悪かった。

静かに見守ります。
反省。



239 :名無し不動さん:04/04/05 01:15 ID:???
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電(エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など)は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか?
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか?
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ


240 :名無し不動さん:04/04/25 00:53 ID:???
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電(エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など)は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか?
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか?
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ


241 :fuousann:04/05/02 20:47 ID:PHRTTcO0
サン茶の杜

242 :新卒 ◆JqSNkwH./2 :04/05/02 23:23 ID:???
1よ!
2割近く値引ける物件あるぞ!
紹介できるからメールクレ。

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