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Wコンフォート・東雲キャナル居住予定者集合【2】

1 :2 g e t:03/02/01 21:50 ID:Vs8XSP4z
http://www.w-comfort.com/
http://www.codan.jp/

さて最終期のプレオープンも始まり完売間近
自分は幸運にも抽選に当り4○階に住むことに・・・

電車もりんかい線・埼京線相互乗入れで渋谷25分新宿31分
池袋35分、台場まで4分
有楽町線で銀座1丁目8分、有楽町10分
で便利だし、なんといっても眺望がイイ!!

さて居住予定者の方々Wコンフォートタワーズ・東雲キャナルコート
について話しましょう!!

Wコンフォート・東雲キャナル居住予定者集合【1】
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1024148898/l10


2 :EAST入居予定者:03/02/02 02:15 ID:6YVR+bS4
今日、久しぶりに現地を見てきました。
イオンの建築概要立て看板には、2階建て建築面積1万6千平方メートル、
延べ床面積3万2千平方メートルと書かれていました。あの品川シーサイド店が
延べ床4万平方メートルなので相当大規模なスーパーとなる見込みですね。
また、辰巳運河側に建設予定の東雲1丁目公園も、建設がはじまっていました。
WコンのEASTは4階部分まですすんでいましたよ。
キャナルコートも大分建設が進んできており、いよいよ街作り本格化と
いった印象を受けました。最近現地に行かれてない人は、一度行く事を
お勧めしますよ。



3 :名無し不動さん:03/02/02 02:23 ID:dHuLl65E
Wコンサイトの現地レポートが更新されたようです。
http://www.w-comfort.com/now/report.html

4 :名無し不動さん:03/02/02 02:41 ID:uLDwohG3

   ||     ⊂⊃
   ||    ∧ ∧
   ||    (  ⌒ ヽ     死ゲット! 
 ∧||∧   ∪  ノ
(  ⌒ ヽ 彡  V
 ∪  ノ  フワーリ
  ∪∪


5 :名無し不動さん:03/02/02 11:36 ID:???
その2スレッド作ってくれた人ありがとう。
これからもこのスレッド楽しませてもらいます。
Wコンサイトの現地レポート見ました。
だんだん出来てきてますね。
まだまだ2年くらいはありますが、いろいろと夢を膨らませています。

6 :ソープ行く像:03/02/02 11:37 ID:E4ruV/8F
えっ!モロちゃうん?


http://www.hi-net.zaq.ne.jp/bubbs207

7 :2 g e t:03/02/02 12:18 ID:om8ycTHe
私はWコンフォート入居予定者ではないんですが、
隣の辰巳のマンションベランダからWコンフォート建築の
進捗状況が見えるので、関心を持っています。
マックスバリュが出来るそうですが、こっちを期待

8 :名無し不動さん:03/02/02 22:57 ID:dHuLl65E
今後は1ヶ月に3階づつ進むので約17ヶ月で最上階に達するはずですが。。

9 :名無し不動さん:03/02/04 11:41 ID:KuGQ6NTE
>>8
内装工事もあるよ!

10 :名無し不動さん:03/02/04 11:45 ID:???
>>9
全部立ち上がってから内装工事するの?

11 :名無し不動さん:03/02/04 12:31 ID:???
階ができるたびに設備とか順に工事していくよ
そうしないと、低層階は高層階ができるまで
なにもできなくなるじゃん。

12 :名無し不動さん:03/02/05 22:48 ID:???
Wコンフォートタワーズ購入した人でもう後悔してる人っているの??

13 :名無し不動さん:03/02/06 12:33 ID:???
キャンセルしたいんだけどなー

14 :名無し不動さん:03/02/06 14:11 ID:???
そのうちHPのキャンセル物件数が増えていくかも??

15 :名無し不動さん:03/02/06 14:27 ID:???
>>13
どのタイプですか?
いつ頃キャンセルですか?
買えるものなら買いたい。
キャンセル物件でもいいから。

16 :名無し不動さん:03/02/06 22:57 ID:???
Wコン購入予定者です。
実は首からしっぽまで50センチ以上の犬を飼ってるんだけど、ペットの大きさ
は決まりはあるのかなぁ…
もし決まりがあったら犬はどおすればいいのかなぁ…


17 :名無し不動さん:03/02/06 23:36 ID:???
>>16
煽りレスを呼ぶためのネタじゃなきゃよいが…。

18 :名無し不動さん:03/02/06 23:45 ID:???
50センチ以上って?
ずいぶんおおきいの?
50センチそこそこならこっそり飼っちゃえば?

19 :名無し不動さん:03/02/06 23:50 ID:???
煽りレスってど-いう意味?

20 :名無し不動さん:03/02/06 23:50 ID:???
犬は、首からシッポではなく、
地面から肩口の高さで測るような気がする。

21 :名無し不動さん:03/02/07 00:28 ID:???
計ってみたら高さは40センチです。高さ規定だったらいいなぁ。

22 :名無し不動さん:03/02/07 00:35 ID:???
40cmですか。
うちのマンソンならオッケーです。
ただし1匹だけ。

23 :名無し不動さん:03/02/07 01:05 ID:???
そもそもペット可なの?
重要事項説明会でそんな話あったっけ?


24 :名無し不動さん:03/02/08 01:32 ID:???
本当の入居予定者なら事項説明書なんかみればイヌからネコから水槽の容量
からみんな載っているよ。それ見てね〜。


25 :名無し不動さん:03/02/08 23:57 ID:???
今日はお台場の観覧車に乗ってきました。2年後に住むWコンフォートの建築現場
を発見!Wコンフォートが完成したら、観覧車からマイホームを見る事ができるの
ですね!2年後がとても楽しみです。

26 :名無し不動さん:03/02/09 13:29 ID:???
2年後のマンションを買うのってとても勇気がいりますね。会社ももしかしたら
倒産するかもしれないし、病気になったりするかもしれないし…。
ボーナスだってなくなるかもしれない。
ちょっとした賭けかもしれないな…

27 :名無し不動さん:03/02/09 17:33 ID:???

地所が倒産する前に、世の中の99%のデベが倒れるから
心配無用

28 :名無し不動さん:03/02/09 20:54 ID:ep7g/oQj

>>26は地所でなく、勤務している会社のことを指していると思われる。

29 :名無し不動さん:03/02/10 00:56 ID:l46OFTje
完成までに周辺環境の整備がもう少し進むかな。。。
晴海通りの向かい側のデパートの倉庫の周辺とか漢字悪いんで。

30 :名無し不動さん:03/02/10 01:32 ID:???
感じ悪いなら住むなよ!

31 :名無し不動さん:03/02/10 23:27 ID:???
>>28
ありがとう!正解です。
なんとなく訂正するのも返答してくれたから悪いなーと思って…。
とりあえず、いろいろ悪く考えても始まらないから、頭金貯めます!


32 :硝子磨:03/02/10 23:52 ID:???
 Wコンの11階以上のベランダの手すり部分ってクリアパネル仕様になってるじゃ
ないですか、あれがすごく気に入ってしまったんです、他の高層マンションのMR
も結構見たのですが、ベランダの手すり部分がコンクリートとかになっていると、
せっかくの眺望も室内に座った状態では見えなくなってしまいますからね、その点
クリアパネルであれば座っている状態でも、床に寝転がった状態でも、いつでも眼
下の眺望が見渡せます。
 でもひとつ気になっていることは、あのクリアパネルの透明度をいかに保つかと
いう事です、内側は簡単に吹き掃除できると思うのですが、外側はどうしましょう、
特に高所恐怖症と言うわけじゃないのですか、私は40階付近なので吹き掃除するの
もかなり怖いと思うのです、クリアパネル外側の清掃方法について名案のある方が
いたらどうぞ教えてください。

 

33 :名無し不動さん:03/02/11 00:18 ID:d56w5Knj
クラアパネルってよくよく考えると怖くないんでしょうか?
最近ちょっとびびってきました。


34 :名無し不動さん:03/02/11 00:33 ID:???
布団を干せばきれいになりますよ。
上階にいけばいくほどね!

35 :名無し不動さん:03/02/11 00:35 ID:???
見た目で選んだから死ぬ覚悟で拭くべし。
それがあんたの選んだ道。

36 : :03/02/11 01:25 ID:OKLTmfMS
>>29
確かに後ろ髪だけ長い(ジャンボ尾崎のような)茶髪の幼稚園児とかいるね。

37 :名無し不動さん:03/02/11 01:37 ID:???
上の40階の方、下のほうで火事になったらどうやって逃げるの????
まさかヘリコプター当てにしてないよね???


38 :名無し不動さん:03/02/11 09:06 ID:???
>>37
ヘリコプターは当てにしてないよ。
万一の場合に、すぐにヘリコプターが来るとはおもえないし、来たとしてもあの
世帯数に対してホバリングスペース1つじゃね…。
高層マンションの場合やっぱり火事などの災害が一番気になるよね、造る側も、
その辺はかなり気にしているようで、各室にスプリンクラーがついてるし、上下
階の間が防火対策してあったり、基本的に火事を出さない、だしても広げない、
と言う前提になっているとの事だよ、とにかくそれを信じるしかないと思って
いるよ。

39 :名無し不動さん:03/02/11 09:41 ID:???
かわいそうに。

40 :名無し不動さん:03/02/11 16:40 ID:G32yATgJ
>>32
modelroomのおばちゃんに聞いたら掃除方法については
返答できなかったね。
クリアパネルで曇ってるのはなんか汚い感じがするので
自分はRCでいいです。
買えなかった口なので気長に希望の間取りキャンセルを
待ちます。

41 :名無し不動さん:03/02/11 19:13 ID:???
>>38
まあ、こればっかりは確率と運だけど。。。  でも何十年も住むんだからその確率は
高いよね。

スプリンクラーもいざとなると役に立たないし。。。。
あと地震の時もドアが開かなくなる事あるから気をつけてよ。

あ〜確かに高層マンションて憧れるけど住むのは怖いよ。

42 :名無し不動さん:03/02/11 21:25 ID:d56w5Knj
俺は超高層でも10階以下で十分だと思うのだが。
高層階の共用施設には差別はないと思うし。どうよ。

43 :名無し不動さん:03/02/11 22:55 ID:d56w5Knj
はしご車の届く範囲がベストと思われ。

44 :e:03/02/11 22:56 ID:NeJuWMvv
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45 :名無し不動さん:03/02/12 09:26 ID:EPIjBxQX
>>36ジャンボ尾崎のような子供
激ワラ。

確かにね。w
でもまぁ数年で住んでいる人達の層も少しは違ってくるから、
そういう人達んばかりじゃなくなるよ、きっとね。
東雲一丁目開発だけで6000戸だっけ?
もともと住んでる人が少ないから、変わるよ、絶対に>街の雰囲気

46 :名無し不動さん:03/02/14 21:46 ID:Ib42ZN34
age

47 :名無し不動さん:03/02/14 21:53 ID:???
どうでもいいけどー、晴海通り延伸イツ?
 銀座までマサに一本!!

48 :名無し不動さん:03/02/15 20:44 ID:???
>>45
BEcity住民の嫉妬と羨望の眼差しが

49 :名無し不動さん:03/02/16 00:44 ID:/FwiChgA
>>48
都営かと思ってた。

50 :名無し不動さん:03/02/16 00:52 ID:???
多摩ニュータウンみたいな
無機質な町になるんだろうな。

俺は住みたくない。

51 :名無し不動さん:03/02/16 08:07 ID:???
評価額0円になる前にまんまと売り抜けられました
http://www.asahi.com/national/update/0216/002.html

52 :名無し不動さん:03/02/16 22:10 ID:???
Eastはもう何階まで出来たのでしょうか?


53 :名無し不動さん:03/02/17 12:08 ID:xCAKg5Vg
>>32

クリアパネルの掃除方法。
雨の日に、ホースで水を流しながら
モップとかで洗ったらダメですかね。。。

54 :名無し不動さん:03/02/17 13:57 ID:???
クリアーパネルって所詮アクリルでしょ?

すぐに傷ついて、クリアーじゃなくなるじゃないの?


55 :Hirosuke:03/02/17 21:51 ID:ovulIlcp
>>52
本日、建設現場行ってきました。
EASTは7階部分まで建設中でした。

56 :名無し不動さん:03/02/17 22:09 ID:???
>>53
なるほど、雨の日なら下の階に水が落ちても変じゃないですね。
でも、モップを使うのならベランダから身を乗り出して拭くしかないですよね。
自分も落ちそうで、やっぱり怖いです……。
身を乗り出さずに外側を拭くのは難しいですかね。


57 :名無し不動さん:03/02/17 22:33 ID:???
もうあと数日でWコンのモデルルームも閉鎖してしまいますね。なんだか淋しいな…。
ところで、シアタールームの次の部屋で、我々の度肝を抜いたあの巨大Wコン模型は
どうなってしまうのでしょうか?
廃棄してしまうのですかね。なんだかもったいないですね。Wコンが出来るまでの間
建設現場にでも展示して欲しいものですが、きっと防水設計にはなっていないでしょ
うからそれも無理でしょうね、早く本物が建ってくれれば一番良いのですが、あと2
年とはやっぱり長すぎる……。

58 :名無し不動さん:03/02/17 23:21 ID:???
>>55
ご報告有難うございます。
まだまだ先は長そうですね。

>>56
松下電工製だったと思うのですが、内側を拭きながら外側の窓を拭く
ガラス磨き機が確かでてたと思うのですが、、
でも落としたら大変なことになると思いますので、どうでしょうか?



59 :名無し不動さん:03/02/19 00:29 ID:???
>58
自動車用のワイパーをつける予定です。みなさんもいかがですか〜!

60 :名無し不動さん:03/02/19 02:06 ID:???
「超高層マンションの選び方・買い方・住まい方」っていう最近出た本に
Wコンフォートを買った人の年齢・家族数・年収等の詳しい情報が記載
されてるよ。東京ツインパークスとの比較とかもされてるから読んでみたら。

http://www.bk1.co.jp/cgi-bin/srch/srch_detail.cgi/?aid=02nm01&bibid=02273481&volno=0000

61 :名無し不動さん:03/02/19 20:47 ID:???
◇物件評価アクセスランキング◇ 
 総合順位では、Wコンフォートタワーズが遂に1万アクセス突破!
 この物件のキャンセル住戸再募集のDMが最近多く届きますが、
 大半は億ションです。
 先週のコラムに書きましたが、「江東区の億ションは買ってはいけない」
 ことが、ここからも分かります。
http://www.a-lab.co.jp/magazine_column/030212.html

62 :名無し不動さん:03/02/19 23:23 ID:???
>>59
自動車用のワイパーつけて電動式で動くようにするの? 電源とれないよね?

63 :名無し不動さん:03/02/19 23:46 ID:???
火事になって、もしヘリの救助要請出たら、
木場のヘリポートから行くから1分もかからず到着するじゃん。

都内の報道関係のヘリとか、ここから発着してるのがほとんど。

64 :名無し不動さん:03/02/19 23:58 ID:???
一機のヘリって何人乗れるの?

65 :名無し不動さん:03/02/20 00:16 ID:???
>>64
その時が来たらギネスに挑戦してみれ(w

66 :名無し不動さん:03/02/20 07:43 ID:vucWzuSm
ヘリで逃げようとしてんの?
1000件あるのに?


67 :名無し不動さん:03/02/20 20:49 ID:3b6RzKCU
先日お台場に行ったついでにモデルルーム見学してきました。いちばんスゴイ部屋最上階のメゾネットだったかな。
あの部屋は別格で圧倒でしたね。いったいどこの何方が御買いになったのかしら?

68 :名無し不動さん:03/02/20 20:51 ID:???
ブサイク、ババアは要らないよん

69 :名無し不動さん:03/02/20 22:36 ID:BBg0el5r
でもタワーマンションって上階の人ほど外に出るのが億劫になっちゃうっていう話

70 :名無し不動さん:03/02/21 01:49 ID:???
高層マンションって、防音がしっかりしてないって聞いたんだけど

本当?  誰か ウソって言って。

71 :名無し不動さん:03/02/21 07:37 ID:v8EQB07U
あの素晴らしいMRもいよいよ今月一杯
行った事のない方は是非訪れてみてください。

72 :名無し不動さん:03/02/21 11:02 ID:/ZA8CYKP
>70
超高層マンション住んでる者ですが、防音は期待できません。
あまり重量を重くできないので、普通のマンションよりは
壁は薄くなりやすい。
うちのマンションだけか?

73 :名無し不動さん:03/02/21 15:25 ID:cecY/KZt
高層って窓開けられないし(まあ24時間換気があるか)なんたって風がすごいよね?
あのうなるような風の音は不気味に聞こえるね。
それに低層と違ってとどこも部屋の作りがせせこましい。
もちろんここもオール電化でないの?
高層でガス使ったりするの怖くないの?




74 :70:03/02/22 04:24 ID:???
誰も、防音がしっかりしてるって
言ってくれないの?

ちょっと、本当にやばいの。 


もしかしたら、賃貸並に五月蠅いの?

75 :名無し不動さん:03/02/22 12:36 ID:???
タワーリング・インフェルノて知ってる?

76 :名無し不動さん:03/02/22 18:35 ID:3RzY36lL
タワーの上階に住んでいると精神不安定になりやすいとか?
子供がキレやすいとか。
エレベーターには常に人がわんさか乗っているとか。
夜景も最初の3ヶ月までであとは飽きてしまうとか。
テロにも狙われやすいとか。

77 :名無し不動さん:03/02/22 22:19 ID:???
<<74〜76
あなた達はなんでこのサイトにはいってくるの?
ここは東雲キャナルコートを愛する人の場なんだからそんな事
が言いたいのなら違うサイト行きなよ!!



78 :名無し不動さん:03/02/22 22:43 ID:3RzY36lL
>77

あなたここ買ったの?
どこが魅力だったの?
お台場に住みたかったの?
もっくんのファン?
最上階の部屋以外はぱっとしないつくりじゃん。
それともデベの人かな。
まあ自分が住むんじゃないからいいけど。
あ!それともセカンドハウスなの?







79 :名無し不動さん:03/02/23 00:38 ID:YiiyLGSu
tesuto

80 :名無し不動さん:03/02/23 11:21 ID:???
>>78
あなたはここを買ってないの?
なんでこにくるの?

81 :名無し不動さん:03/02/23 12:11 ID:???
 <ベスト5>
 町名   持家+借家 持家 借家
 成城     837 978 651
 瀬田     767 925 592
 岡本     760 973 552
 深沢     748 928 557
 上野毛    737 906 552

 <ワースト5>
 南烏山    551 828 423
 太子堂    534 739 429
 大原      519 722 414
 八幡山    505 765 385
 大蔵      473 827 358

 <23区ワースト>
 辰巳     236 364 182

82 :名無し不動さん:03/02/23 16:02 ID:tJagw1qx
タワーマンションて完成までに年数かかるし1人2人の上階からの転落しての死者とかでてそうで買うの怖いわ〜


83 :名無し不動さん:03/02/23 16:41 ID:???
転落での死人はその辺の団地あるわな。プ>82

84 :名無し不動さん:03/02/23 17:44 ID:???
>>82
タワーでなくとも普通に死んでるよ。
脚立から落ちて死ぬやつもいるし、重機接触で死ぬやつもいる。
一番多いのは上の方で突如心筋梗塞とか脳梗塞起こした瞬間落下。

85 :名無し不動さん:03/02/23 21:16 ID:???
高層マンションの高層階に住んでいる人は自殺が多いみたいです。情緒安定、になり易くまた、恐怖感による自律神経障害など。。。
特に別のたてものの火災やこの手の映画を見たときに多いそうです。

あ〜こわーー


86 :名無し不動さん:03/02/23 21:39 ID:???
>85
あんまり聞いたことない話だな。(爆)
じゃあニューヨークや香港の住民はかなりの確立で自殺するってことだな。



87 :名無し不動さん:03/02/23 22:08 ID:1AiypuCQ
>86
たしかに多いそうですよ。人間自然に逆らっては不幸になるのです。



88 :名無し不動さん:03/02/23 22:35 ID:???
でさ、

防音はどうなの?

89 :名無し不動さん:03/02/23 22:49 ID:???
誰も答えないってことは、
期待に応えられないってことじゃないかな。あきらめたほうがいいぽっぽ。

90 :名無し不動さん:03/02/23 23:07 ID:0NMgYvHE
>>87
マジで?
俺今度28階に住むことになったんだけど…
真ん中吹き抜けで下見ると恐怖感バリバリなんだよなぁ


91 :名無し不動さん:03/02/24 12:38 ID:???
隣戸に関しての防音(上下はOK)は、Wコンに限らず超高層の場合あまり期待しない方がいい。
なぜなら、壁がボードで仕切られているからだ。
前のほうで書いてあるように、軽量化など(詳しく言えばまだまだあるが)
の目的で壁をコンクリートでつくれないのだ。
低中層の住宅の壁は20cm程度のコンクリートなのだから違いは歴然だ。
もうひとつ心配なのは、壁がボードでできているので、あけようと思えば穴が空けられる。
隣人次第では、穴を空けて盗聴したり、ピンホールカメラを仕込んだりする可能性
も否定できない。20cmのコンクリート壁なら、まず心配しなくていいことだ。
ただ、これらの問題は超高層住宅では避けられない。
音に関しては生活音は十分遮ることはできる。あとは住民のモラルの問題だ。



92 :名無し不動さん:03/02/24 12:57 ID:???
>>91

床スラブも、通常のマンションより薄いと思いますが。
ボイドスラブで、300厚ぐらいと思います。
ボイドスラブなら、400〜450ぐらいが普通と
思います。高層だからしょうがないんでしょうけど。

普通の生活音が防げるなら良しとしますか。
ピアノとか、犬の鳴き声とか響いてきたら
ちょっとイヤですね。

93 :初歩的質問:03/02/24 13:42 ID:4BPiRtgr
メゾネットタイプって東棟だけなんですか?
HP見てたら何となく、そう見えたので・・・。

94 :名無し不動さん:03/02/24 13:52 ID:???
45階とかいいところキャンセルでてるね。広いしいいなあ。
7千万代で70平米の都心マンション買ったけど
失敗だったかなあ。

95 :名無し不動さん:03/02/24 14:06 ID:???
すぐ近くのトリトンオフィスに通っているものだけど
40階ぐらいになると20階程度とは眺望がべつもの。
飛行機で離陸する時に窓の外見ているぐらいなかんじです。
間違ったふりしてエレベーターであがってくれば?
私服の会社もあるからだいじょうぶ。
もちろんホールまでだけど。外が観れます。
ここの入居者うらやましい。

96 :名無し不動さん:03/02/24 20:58 ID:S/tG5tYw
Wコンフォートタワーズは間違いなく、2002年の
『マンション・オブ・ザ・イヤー』
ですね!!

97 :名無し不動さん:03/02/25 01:23 ID:???
age

98 :名無し不動さん:03/02/26 22:29 ID:zgBaq5L7
>96
ワハハ 

99 :名無し不動さん:03/02/26 22:52 ID:???
タワーリング・インフェルノは好きですか?

100 :名無し不動さん:03/02/27 10:54 ID:8/1zhvYJ
東雲ショッピングセンター(15年10月1日open)の
説明会があるらしい。3月8日(土)イオンが主催するとか。
場所は豊洲駅の文化センター。

お店の具体的な話が聞けるかも。

101 :名無し不動さん:03/02/27 23:10 ID:KgrinFxy
りんかい線値上げだって
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030227-00000406-yom-soci

102 :名無し不動さん:03/02/28 00:56 ID:???
江東は遠慮しとくよ

103 :名無し不動さん:03/02/28 20:09 ID:???
明日3月1日は大江戸温泉物語オープンです

104 :名無し不動さん:03/03/01 01:25 ID:???
Wコンを購入できて本当によかつたです。
いろいろなマンションが次々とでてきても、興味はあるけど
Wコンの事がますます気に入るばかり。
あと1年と11ケ月…夢みる毎日です。

105 :名無し不動さん:03/03/01 01:28 ID:hzzsdQG1
東キャナル文書
分かるかなー、分かんないだろなー
林家千歳。

106 :名無し不動さん:03/03/03 12:30 ID:QBqeE8p7
Wコン、せっかく当選して、審査も受かったのに
あと2年の間に、会社やめたりしたら、
もう一度審査やり直しらしい・・・

っていうことは、かなりのキャンセルが出るとも思われ・・・

107 :名無し不動さん:03/03/03 18:20 ID:???
あと1年11ヶ月...
ってことは、竣工したとき、アナタのお部屋は築●年!!

108 :名無し不動さん:03/03/03 21:52 ID:???
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109 :名無し不動さん:03/03/06 00:01 ID:???
何が終了?訳がわからん

110 :名無し不動さん:03/03/07 22:07 ID:PQFZ9owt
v

111 :名無し不動さん:03/03/09 10:05 ID:Qv6TCJEI

Wコンは、値段の割に安いと思う。

112 :名無し不動さん:03/03/09 10:56 ID:Z3wcv4Xo
もう10階ぐらいまで出来てきてるね。

113 :名無し不動さん:03/03/09 15:28 ID:RjI1PyvI
正確には、Eastは8階だね。昨日見てきました。


114 :名無し不動さん:03/03/09 15:31 ID:???
本当は港南のにすれば良かったと思ってるんでしょ クス

115 :名無し不動さん:03/03/09 15:32 ID:RjI1PyvI
港南てどこ?

116 :名無し不動さん:03/03/09 15:37 ID:???
とぼけちゃって、同じ穴の狢じゃないの

117 :名無し不動さん:03/03/09 15:47 ID:???
通りがかりの者だけど、この板に粘着してここを買った人を煽る面々ってほんとに
貧乏くさい連中だなぁ。書いてあること読むと判るけどさ。
それとも抽選に落ちて悔しい思いしてんのか?(藁 
よかったじゃん、こんなのと一緒に住まなくて。

118 :名無し不動さん:03/03/09 15:56 ID:RjI1PyvI
そうだね。少なくとも貴方のよな方とは一緒に住みたくないね。

119 :名無し不動さん:03/03/09 18:14 ID:???
それは、とても人間が住むべき所ではないとこに建ってるから。。。

みんな本当に現地見てから買ったの??

120 :名無し不動さん:03/03/09 18:29 ID:???
現地見たのって、モデルの場所とは違うの?

121 :名無し不動さん:03/03/10 01:45 ID:???
江東区の門前仲町に10年住んでるけど、東雲・辰巳には住みたいと思わないよ。


122 :名無し不動さん:03/03/10 12:41 ID:???
>121
じゃぁ、門仲に一生住んでね。

123 :名無し不動さん:03/03/11 00:30 ID:???
Wコンフォートって最上階に共用施設があったのね?



124 :名無し不動さん:03/03/11 00:30 ID:???
トリトンがあるから
便利だよなあ。銀座1丁目も便利な駅だし。

125 :名無し不動さん:03/03/11 08:11 ID:Jkjj+v6R
ドキュソの巣窟門前仲町

126 :通りがかりの者だけど、:03/03/12 12:03 ID:???
通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、
通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、
通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、
通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、
通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、

127 :名無し不動さん:03/03/15 22:07 ID:vhZns3YY
ageとけって!

128 :名無し不動さん:03/03/15 22:39 ID:???
気が早いけど、内覧会の時はやはり専門の人に付き添ってもらった方がいいの
か迷ってます。
なかなか自分達だけでは、細かいチェックができないし。
皆さんはどおしますか?


129 :名無し不動さん:03/03/16 16:36 ID:BruW71gO
今EASTは何階まで出来てる???
だれか写真アプしてくれ〜!!!

130 :名無し不動さん:03/03/17 22:07 ID:???
>>128
内覧会でのチェックは重要ですね。
専門の立会い業者があると言う話は聞いたことあるんだけど、どのくらいの
費用がかかるかが問題ですね。
でも多少高くても専門家に立ち会ってもらった方がいいのかな?
先のことだからあまり気にしていなかったけど、考えておいた方がいいですね。

131 :名無し不動さん:03/03/18 21:50 ID:???
>>130
確か住宅情報で書いてあったのは、4〜5万円とのことでした。
何千万の買い物をする訳だから、必要経費かもしれないですネ。
きっと内覧会の時に自分達はそんな冷静な目で見る事ができないだろうし。
でも何千万だした後だけに4〜5万円も正直痛いなぁ…

132 :名無し不動さん:03/03/20 23:39 ID:rEwqU3bO
東雲に「すき家」ができたね。1月にはほかほか亭もできたし、東雲も
だんだん食事すらできる町になりつつある。。。

133 :名無し不動さん:03/03/21 21:38 ID:???
Wコンができる頃には、『スタバ』などのおしゃれなカフェもできるといいな。
あと、御気軽な居酒屋『天狗』とか『チムニー』なんかがあっても便利だし、
それから、飲食店以外では、『FRANK FRANK』なんかあったらおしゃれ
かも。


134 :名無し不動さん:03/03/21 22:00 ID:???
>>132
そんな所にマンション買うなんて正気の沙汰でない!!!

135 :ここは平気だよね?:03/03/22 11:24 ID:???
> よくあるのが過大な宣伝費用をかけて、一見とても高そうな材料を使い、
> 共有部分はとても豪華でブランドイメージを作りあげているのに、
> 実際に手で触る部分がとても価格に見合ったものだとはとは
> 言い難い物件です。 ようするにツメが甘いのです。
> これは消費者をバカにしているとも取れます。
> 「どうせ良いもの使っても、わからないからいいだろう」
> なんて感じですかね。
>
> イメージだけが先行しているので、細かいところまで考えなくても
> 売れてしまう。これが現状です。
> 一般の方には、この重要な部分の判断がしにくいのです。
> さらには、内覧会や定期点検でこれらの部分を指摘しても手遅れです。
> 基本仕様なので無償では替えられません。

136 :名無し不動さん:03/03/24 21:50 ID:???
>>135
これはWコンのことを言っているの?
『実際に手で触る部分』って、具体的にどんな部分のこと?
確かに三菱地所物件だからって、ネームバリューだけですべて信じてはいけないと
思うけど、それなりに信頼できるブランドだと思うよ。
でも、材料とか設計の仕様とか、確かに素人がみても良くわからないね。
購入する側も良く勉強してから購入しないとね。



137 :名無し不動さん:03/03/24 21:50 ID:SmvyLEof
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138 :名無し不動さん:03/03/31 22:35 ID:???
オリゾンマーレの偵察に行った帰りに、Wコンの建設現場見てきました。
EASTは11階部分、WESTは4階部分を建設中でした。
イオンの予定地はボーリングや、地ならしを行っているようです。
CODAN東雲の1街区と6街区はほぼ完成しており、すでに人が住んでいるのか、
それとも内装工事中なのか明かりが灯っていました。
Wコンの東側の公園とキャナルコートのつなぎめも整備が進んでるようです。
17年の1月が待ち遠しいですね。


139 :名無し不動さん:03/04/01 09:18 ID:???
な、何年先の話じゃ。。。
買った人ももう要らなくなってるんじゃない?

140 :名無し不動さん:03/04/01 23:26 ID:Lnwgg1CN

Wコンは、東京で日本一の物件だと思う。

141 :名無し不動さん:03/04/01 23:35 ID:???
>>140
いやいや、日本中で日本一だよ!


142 :名無し不動さん:03/04/01 23:52 ID:???
世界一といっても過言ではないね。

143 :名無し不動さん:03/04/02 00:04 ID:???
ナイルにはまけるけどな

144 :名無し不動さん:03/04/04 01:16 ID:???
>132 :名無し不動さん :03/03/20 23:39 ID:rEwqU3bO
東雲に「すき家」ができたね。1月にはほかほか亭もできたし、東雲も
だんだん食事すらできる町になりつつある。。。
133 :名無し不動さん :03/03/21 21:38 ID:???
Wコンができる頃には、『スタバ』などのおしゃれなカフェもできるといいな。
あと、御気軽な居酒屋『天狗』とか『チムニー』なんかがあっても便利だし、
それから、飲食店以外では、『FRANK FRANK』なんかあったらおしゃれ
かも。


年収5百万世帯のマンションなんですか?

145 :名無し不動さん:03/04/04 20:48 ID:???
>>144
http://www.bk1.co.jp/cgi-bin/srch/srch_detail.cgi/?aid=02nm01&bibid=02273481&volno=0000

この本を読むと分かるけど年収500ぐらいの方が多いそうです。

146 : :03/04/05 02:01 ID:IsGu38B3
>>144
やっぱり訳アリの人が住む町ということなんでしょうか?
4月から職場の配置転換で、同じ課になった人が東雲に住んでいると聞いて
ピンと来たのですが。

147 :名無し不動さん:03/04/05 10:13 ID:???
146>
うちの会社にもいるよ、東雲にマンション買ったバカ。
店はコンビ二しかないとか、買い物できないので生協の宅配とか、とても
東京の話とは思えない。。。。。

148 :名無し不動さん:03/04/06 00:57 ID:ri4AGEim
>>147
絶句!
東雲ってそんなすごいんだ。。。。うちの職場にもいるんだよ。

149 :名無し不動さん:03/04/06 11:37 ID:nJRkgnF8
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150 :名無し不動さん:03/04/06 12:28 ID:VTrzbNbi
>>147
この前、東雲見に行ったが
スーパーとかもあったけど。



151 :名無し不動さん:03/04/06 13:50 ID:???
つーか、ジャスコがもうすぐ出来るから今無くても構わないと思うんだが。

152 :名無し不動さん:03/04/06 14:17 ID:hlTeKjHf
てか、ジャスコができる計画とか白紙に戻ったって聞いたけど?
なんか、江東区にマンション立ちすぎて、インフラ整備がおっつかなくて
高い税金がうんたらかんたらって・・・。


153 :名無し不動さん:03/04/06 20:20 ID:???
ジャスコと言う名称になるかどうかは不明だけど、イオングループが食品店と
専門店を入れたショッピングセンターを造ることは、間違いないんじゃないの
先週の土曜日建設現場を見てきたけど、工事を開始しているようだよ。


154 :名無し不動さん:03/04/06 21:05 ID:???
今住んでるのはワケアリの連中がいるのかもしれないけれど、Wコンが完成した
り、ジャスコができたらまともな町になるんじゃないの。
原住民の平均よりも収入も多いんでしょ。まあ、原住民とは付き合いたくないけ
どね。

155 :名無し不動さん:03/04/06 21:14 ID:???
ジャスコが出店する「マックスバリュー」っつー、食品専門の業態。確定。工事中。

156 :名無し不動さん:03/04/06 21:17 ID:???
>>154
原住民?
お前、何様のつもりだ!

157 :名無し不動さん:03/04/06 23:28 ID:???
新住民だ!

158 :名無し不動さん:03/04/07 17:23 ID:f2lvrYKS
新住民様でしょ。
~~


159 :名無し不動さん:03/04/12 17:31 ID:ywivfk1l
着々と進む工事

160 :名無し不動さん:03/04/12 23:17 ID:???
ジャスコじなくて元ヤオハンだったマッスバリュー。要はマルエツみたいな
小さな食品スーパーだよ。

あとドンキホーテができるって聞いたけど。。

161 :名無し不動さん:03/04/13 12:34 ID:???
駐車代って月どんぐらいなんだろ?

162 :名無し不動さん:03/04/13 16:02 ID:???
ここって人気あったんだよね?
でもHPにキャンセル出ている。抽選で落選した人に優先で
まわしてないのかな?
落選してキャンセル待ちで、空きの住戸を紹介されて人いますかね?

163 :名無し不動さん:03/04/13 19:04 ID:???
152
こいつバ〜カ。
マンション建ち過ぎてカネ払えって話はショッピングセンターじゃなくて学校だけど。
スーパーマーケットは誰も住んでない山の中よりマンション建ちすぎた方が商売になるだろうが。

164 : :03/04/14 13:24 ID:kPoLRdIx
原住民か・・・笑えるなぁ
渡航人が多いのに

165 :名無し不動さん:03/04/15 00:16 ID:???
ジャスコよりマックスバリューのほうが安いし夜遅くまで営業しているのでいいのら。

166 :名無し不動さん:03/04/15 01:25 ID:???
3000万円台のキャンセルってでる?

167 :名無し不動さん:03/04/16 22:28 ID:???
>166
今キャンセルがでてるのは、7000万以上のエクセレントタイプだけのようだ、あの
あたりは抽選倍率が1倍や2倍のものもあり、また比較的割高なこから当選した人が
キャンセルした場合なかなか買い手が見つかりにくいのだろう。
3000万クラスとなるとどの部屋も結構倍率が高かったから、当選した人がキャンセル
したとしても2順目・3順目の権利の人で決まってしまうのではないかな。
でも、完成直前に購入予定者が突然キャンセルした場合などは、その頃には2順目や
3順目の人も他に決まっているだろうし、再度購入者募集もあり得るのではないかな。
でも、人気物件だからあまり期待はもてないかも……。

168 :山崎渉:03/04/17 13:00 ID:???
(^^)

169 :名無し不動さん:03/04/17 19:59 ID:???
2順目って、何?2番目のこと?

170 :名無し不動さん:03/04/18 01:47 ID:???
>167
やっぱ3000万円台は無理っすよね。
ほかの物件あたろっと。


171 :名無し不動さん:03/04/18 02:07 ID:vGuRm7vu
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172 :名無し不動さん:03/04/19 15:17 ID:32AS3nUd
>>358
東京と較べて千円の意味じゃ・・・どっちにしろユースが高かったも糞もねーなw

173 :名無し不動さん:03/04/19 21:32 ID:???
でも未だにHPにはキャンセル住戸出ている所をみると、高すぎて売れないのですかね?
これからローン組めないとかで、ドボン組が出てきてキャンセル沢山に
なるのかなと思ってみたりして。
実際にキャンセル住戸を購入した人はいるのでしょうか?


174 :名無し不動さん:03/04/19 22:44 ID:???
>173
確かに7000万クラスとなると銀座や品川だって買えちゃう価格だからね、このあた
りの物件はなかなか買い手がつかないのかも。
でも、販売終了からもう一年が経過している訳だから購入者のローンの審査はもう
終わってるんじゃないのかな、今後キャンセルがでるとしたら一旦購入が決まって
内金も納めた人が、転勤とか職場の倒産とかで止むを得ずキャンセルするケース
くらいなんじゃないの?

175 :山崎渉:03/04/20 01:25 ID:???
   ∧_∧
  (  ^^ )< ぬるぽ(^^)

176 :名無し不動さん:03/04/20 10:20 ID:6NicEC1l
みんな〜 リストラ対象〜
高層ビルは飛び込み自殺にはぴったし〜

177 :名無し不動さん:03/04/20 11:10 ID:???
キャナルコートの公団見てきました。
現物部屋公開で結構楽しかったです。
まあ公団なので安っぽいのは仕方がないですが、全体的な
雰囲気は結構いいのではないでしょうか?
若いカップルばっかりでしたので、今までにない雰囲気の
公団マンションになるのでは?

178 :名無し不動さん:03/04/20 17:43 ID:???
キャナルコートは抽選倍率高すぎあたんね〜よ。これじゃ。

179 :名無し不動さん:03/04/22 10:38 ID:aoW261QZ
wコンのHPには未だにキャンセル住戸あり。
かれこれ一ヶ月たつけどね。客引き?でも人気あるなら事前登録
した人で十分では? やっぱここも不景気な訳ね(笑)

180 :bloom:03/04/22 10:38 ID:5o/UQZWt
http://homepage.mac.com/ayaya16/

181 :bloom:03/04/22 10:39 ID:5o/UQZWt
http://society.2ch.net/koumu/


182 :名無し不動さん:03/04/26 14:14 ID:d48uLGeN
age

183 :名無し不動さん:03/04/28 22:23 ID:???
east居住予定の20代の女の子です。
ルームタイプはパッションです。可愛い部屋(ミッドセンチュリー風)にしたいな・・・・なんて(w
あと2年近く待たなきゃいけないなんて!
待ちきれないYo!

184 :名無し不動さん:03/04/28 22:50 ID:???
↑このようなDQNが済住むマンションって正直どうよ?

185 :名無し不動さん:03/04/28 23:31 ID:5GxYjmY2
>177
キャナルコート、見てきました!
雰囲気的にはなかなかいい感じで・・・お店もちょこちょこ入りそうですね。
まずは8月の1・2街区完成が楽しみな今日この頃です。


186 :名無し不動さん:03/04/28 23:45 ID:dXhUBdQ/
東雲在住者です。
外国人は多いです、辰巳の駅を出て桜橋を歩いていると韓国語
中国語が飛び交い日本語が聞こえません。
東雲に越して来た最初の年はこのような光景に圧倒されました。
しかし、この外国人たち都営アパートの方へ(タワーじゃない)
歩いていくんだが、やっぱ都営に住んでいるのかな?


187 :名無し不動さん:03/04/28 23:50 ID:???
はいはい、そういう本当に住んでいる人がすぐに嘘と分かる情報を書かないように。

188 :名無し不動さん:03/04/29 16:42 ID:???
>>186
無茶苦茶ですなあ。

189 :名無し不動さん:03/04/30 18:49 ID:YdO0yTlJ
CODANの見学に行って来ました。
今、工事中のビルの中にモデルルームがあって、
中が見れるんですね。面白かったです。
W−コンも15階くらいになってるのを間近に見ました。
ついでに辰巳の方にも散歩したけど、
別にフツーの団地でしたよん。
落書きない分、うちの近所よりマシかも。

190 :名無し不動さん:03/04/30 20:46 ID:wChwBOJJ
wーコンの手付金て購入価格の何割でした?
公庫のつなぎ融資とか設定されてました?

191 :名無し不動さん:03/05/01 23:23 ID:XC+75O2s
手付金って通常10%じゃないの?

192 :名無し不動さん:03/05/02 20:44 ID:oNt4OmY6
会員に登録しておいたら、キャンセル物件の順番的案内
がメールできた。ショールームみにきてって。
100uで4000マンだったら検討してもいいのだけれど。
そこまで下がらんかな。

193 :名無し不動さん:03/05/03 10:41 ID:???
>192
ショールームはどこにあるの?
多少最初の金額より下がるのかな?

194 :名無し不動さん:03/05/03 19:26 ID:J8owDMou
>192
やっぱキャンセルは出ているのですね。HP上には相変わらず3件出ているだけなのに。
ちなみに何階ぐらいの所でした?
割引教えてちょ〜

195 :名無し不動さん:03/05/04 05:40 ID:Itozv1lH
ここの竣工は2年後だけれど、入居前に資産価値が20%以上
目減りしたら、10%の手付捨てるひとおおくなりそう。
そうなると、竣工後の値引きが激しくなって、マンション安売
り時代か。
この2年ぐらいは賃貸かねー。

196 :名無し不動さん:03/05/04 11:31 ID:jSYdX8h3
はじめまして。

僕は今、巷で話題のマンション
の口コミ掲示板をやっています。
メーカー別、地域別に
掲示板を設置していますので、
気になる情報を簡単にゲットできます。

なかなか書き込みやすいマンションの掲示板が
なかったので、自分で作りました。

あなたの口コミもお待ちしております。
特に購入した方の情報をお待ちしています

http://www.kuchi-community.net/

197 :名無し不動さん:03/05/04 12:46 ID:Itozv1lH
品川のマンション価格が下がり始めた。
ここのキャンセルがでる。
来年あたりかなりでると予想されるキャ
ンセルマンションはねらい目。
ここの価値は品川ー台場につぐので、上
流が下がると人がうつる。

198 :名無し不動さん:03/05/04 17:22 ID:SQsg4kzn
>197
品川のマンションってコスモスの事?
あそこって先日第一期の抽選が終わったばかりでは。
どの位さがったのですか〜

199 :名無し不動さん:03/05/04 18:39 ID:???
ある掲示板の地域ごとの平均収入の情報なのですが、これって本当?
Wを買って、早く住みたいと思っているのですが、正直不安です。
まあ、うわさは知っていたのですが、数字を見せられると。。

 町名   持家+借家 持家 借家
 辰巳     236 364 182


200 :名無し不動さん:03/05/04 18:42 ID:???
>>198
違う、ラグナタワーのこと。
港南物件スレみてみ。
既購入者も割引されるんだって。

201 :名無し不動さん:03/05/04 18:47 ID:???
>>199
どっから引っ張ってきた資料か知らんが・・・200万以下であそこで暮らせるのか?
単身者で倹しい生活なら分かるが。

202 :名無し不動さん:03/05/04 19:08 ID:???
>>201

ソースは、下記の28 信憑性は分からんが。
http://www.google.co.jp/search?q=cache:AXldoySZSDsC:katjusha.2ch.net.cn/read.cgi/money.2ch.net/estate/1045840617/+%E5%AE%87%E5%A5%88%E6%A0%B9%E3%80%80%E9%83%A8%E8%90%BD&hl=ja&ie=UTF-8

203 :名無し不動さん:03/05/04 20:37 ID:???
>>202
ソース分からないけど、成城でも一千万以下ってのがなぁ・・・。

28 名前:名無し不動さん sage [03/02/23 00:56 ID:???]
 <ベスト5>
 町名   持家+借家 持家 借家
 成城     837 978 651
 瀬田     767 925 592
 岡本     760 973 552
 深沢     748 928 557
 上野毛    737 906 552

 <ワースト5>
 南烏山    551 828 423
 太子堂    534 739 429
 大原      519 722 414
 八幡山    505 765 385
 大蔵      473 827 358

 <23区ワースト>
 辰巳     236 364 182


204 :名無し不動さん:03/05/05 01:15 ID:???
>>203
本当のようです。
http://tokyo.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1049125316&LAST=50
違った意味で不安になりました。どうしよう。


205 :名無し不動さん:03/05/05 06:47 ID:VaATlsHT
すごいね。タワー住民と、そうでない住民と
SF映画的所得格差があるね。
まあ、平均が上がってよいのでは。

206 :名無し不動さん:03/05/05 18:03 ID:4ifjLb/E
もうEASTは15階部分まで伸びてるね。
低層階はガラスまで入ってるね。

207 :名無し不動さん:03/05/05 21:52 ID:bRZUUhWI
はじめまして。

僕は今、巷で話題のマンション
の口コミ掲示板をやっています。
メーカー別、地域別に
掲示板を設置していますので、
気になる情報を簡単にゲットできます。

なかなか書き込みやすいマンションの掲示板が
なかったので、自分で作りました。

あなたの口コミもお待ちしております。

一言でもあなたの軌跡を残してください。
その一言がこのサイトの宝になります。

みなさんの力でこのサイトを最高のコミュニティスペース
に育ててください。

よろしくお願いします。

http://www.kuchi-community.net/

208 :名無し不動さん:03/05/05 23:53 ID:ErADaAKZ
お台場、東雲といえど、周りは埠頭だらけです。
埠頭ってどんなところか見たことありますか?

http://map.yahoo.co.jp/pl?la=1&sc=4&nl=35.38.21.103&el=139.48.23.491&CE.x=272&CE.y=353

普段のお台場はコンテナ積んだトレーラーや、夢の島へ向かうごみ収集車が往来します。
週末のお台場しか知らないなら、平日お台場へ行ってみましょう。

209 :名無し不動さん:03/05/06 08:01 ID:???
>>208
見たことありますか?ってYahoo map出されてもなぁ。
ナニ言いたいの?

トレーラーやゴミ収集車は、都内ならどこでも走ってるよ。
むしろ、幹線国道沿いの方が多いんじゃない?

で、最後にもう一回。

ナニ言いたいの?

210 :名無し不動さん:03/05/06 08:40 ID:???
>>208
平日の朝からお台場?
無職の暇人はいいね・・・

211 :名無し不動さん:03/05/09 08:08 ID:???
Wって、変な住人多そう・・・。

東雲CODANについて
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1032934969/

152 名前:名無し不動さん 投稿日:03/05/05 09:34 ID:???
>>128
そのマンションに昨日行ってきました。非常階段の場所がわからなかったので、
住人らしいおばさんに聞いてみたらすっごく感じが悪かったです!
なんか、よそ者ってだけで排除するようなふいんきが。。。。。閉鎖的という
か。

154 名前:ボクスター 投稿日:03/05/05 10:18 ID:ZMYK1hTA
>>153
丁寧に聞いたんですよ。「ここの住人さんですか?非常階段はどちらですか。」
って聞いたら、すっごく感じ悪く黙ったままで人のことをジロジロ。
「あっちのタワーを見たいんで、非常階段どこですか?」ってもう一回聞いた
ら本当に不機嫌な感じで黙って歩いて行ってしまいました。
なんか、よそ者だしそれからタワー入居予定者って言ったのが悪かったか。。。
あれは羨望と嫉妬も混じった目だったのかな。。。。。



212 :名無し不動さん:03/05/09 08:22 ID:???
読んだ。
ボクスターの馬鹿っぷりはすごいな。
そのあとの「ボクスターじゃないけど」も馬鹿まるだし。


213 :名無し不動さん:03/05/09 09:07 ID:???
>よそ者ってだけで排除するようなふんいきが。。。。
>閉鎖的というか。

多かれ少なかれどこでもあることだよ。
特にその辺は、今まであまり移り住んでくる人たちが
余り居なかっただろうからね。
月島辺りでさえ、急にマンションがドカドカ建って、
やっぱりずっと住んでいた人達はよそ者への警戒心はあるようだよ。
いい人たちばかりが越してくるわけじゃないだろうし、
自分たちの街が変わっていくと言う気持ちもあるだろうしね。


214 :名無し不動さん:03/05/09 09:28 ID:???
やっぱりWコン住民ってDQN・・・
213とか僕スターとかやばすぎ。

よく読めよ。
そのマンションのおばちゃんは、お前らが余所者だから胡散臭い顔したんじゃないだろ?
自分のマンションに関係ない奴が、訳のわからない理由でマンションに入ってこようとしたからだろ。

それから、自分のエゴ(自分の住む予定のマンションを見たい)で
まったく関係ない人に迷惑かけるんじゃないよ。

Wコンの隣にミサワの億ションが建つから、どんな感じかみたいから
お前のマンションに入らせろって言われてお前は快諾するのか?

215 :名無し不動さん:03/05/09 10:42 ID:???
>211

「羨望と嫉妬」………
大笑い。
おめでたいヤツって、こういうのを言うんだねww

216 :名無し不動さん:03/05/09 16:50 ID:???
お役に立てれば。
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217 :名無し不動さん:03/05/09 22:53 ID:U0QO+Hp4
>214
「よく読めよ。」と他人に言っているわりには自分もよく読んでいないな。
CODANを見に不法侵入したやつがいつのまにかWコン住民になってる。
まあ、その他の内容はその通りだが。

218 :名無し不動さん:03/05/09 23:17 ID:???
でも、あっちのタワーを見たいって書いてあるよ。
CODANってタワーないよね。
やっぱWコン購入者がDQNなんだ・・・

219 :名無し不動さん:03/05/09 23:47 ID:sK89Dvfp
>>218
ホントだな・・・Wコンって、価格的にも立地的にも微妙なせいかも。
まぁそこそこ金あるけど、決して、余裕のある金持ち層でない、庶民層みたいな。
イメージ的には、30代前半以上のバブル世代で、

 地方の公立高 → 青学 →東急エジェンシー


ってな感じ。

220 :W:03/05/10 00:54 ID:???
辰巳団地の住民 何とかならないか。
そこだけ心配。
まあ、20階から見下ろしてやるが。


221 :名無し不動さん:03/05/10 05:05 ID:???
>219
確かにそういう側面はありますが、
Wコンの真の恐ろしさは2000万円ぴったりの部屋から2億弱の部屋まで
そろっているというところにあるのですよ。
あの2本のタワーの中にスラムもアップタウンもあるという恐怖。
しかも、階別エレベータで一応仕切られているとはいえ、
高層階=価格の高い部屋では必ずしもありえないという問題もあります。


222 :名無し不動さん:03/05/10 07:53 ID:MoHQl355
ホームページのキャンセル住戸が1戸だけになった。ほんとに売れたのか?

223 :名無し不動さん:03/05/10 08:06 ID:???
わたす買いマスタ
ねびきなす

224 :名無し不動さん:03/05/10 10:14 ID:LiLdz8Z3
>222
確かに売れていますね。でも出てくるキャンセルはどれも高い〜
40〜50kぐらいのは出てこないのね。
やはりドボンするのは100k以上の部屋って感じ。
みんな無理なローン組んで、あぼーんしているのかね。

225 :名無し不動さん:03/05/10 13:04 ID:???
http://www.a-lab.co.jp/magazine_column/030212.html

226 :名無し不動さん:03/05/12 06:06 ID:???
1,149戸のうち、エクセレ仕様は何戸?
庶民下層との軋轢というより、接触すらなさそうで、気にならないけど、age。

227 :名無し不動さん:03/05/13 22:09 ID:IBSkDTG/
キャンセル住戸の情報がまた変わったよ。
WEST南西角のエクセレントが全て売りに出てる。

228 :名無し不動さん:03/05/13 23:52 ID:???
ご融資で生活応援致します

借入件数が多くなってしまった方、失業中の方、
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229 :名無し不動さん:03/05/14 17:39 ID:???
近所に嘉悦学園くるみたい
http://www.fujimi.kaetsu.ac.jp/100shunen/100shunen.html

230 :名無し不動さん:03/05/14 18:06 ID:???
>>229
また、アフォな学校が・・・。

231 :名無し不動さん:03/05/15 12:41 ID:???
>>199
辰巳の都営はかなり高齢化がすすんでいるから
平均値を下げているんだと思うよ。
心配なのは暴走族。

232 :名無し不動さん:03/05/18 13:05 ID:gWT43fsg
早く建たないかね〜

233 :名無し不動さん:03/05/20 20:56 ID:0iO6qrVm
7月から入居か・・・
お店はどんなのがはいるんだろ。

234 :名無し不動さん:03/05/21 08:40 ID:???
>>233
Wタワー、もう入居なのか・・・・・何も無いだろ、周りに。

235 :名無し不動さん:03/05/21 21:00 ID:VQQ0RQqz
>>234
Wは、まだまだ建たないでしょう。
233は、公団の方でしょう。公団の建物の下には、店舗が入るらしいから。

236 :山崎渉:03/05/22 02:39 ID:???
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

237 :名無し不動さん:03/05/23 23:23 ID:???
嘉悦が来たら雰囲気変わるかな?

238 :名無し不動さん:03/05/24 01:05 ID:???
>>237
何も変わらないのでは?
ただ、朝夕駅が混むだけ。

何ら特徴のある学校じゃないみたいだし・・・。

239 :名無し不動さん:03/05/27 08:32 ID:IB1NT6FD
15階まで伸びたかな
あとのこり39階・・・
気が遠くなるな。。。

240 :名無し不動さん:03/05/27 21:02 ID:???
でも、建たなかったら手付け倍返しで、購入予定者は(゚д゚)ウマーだね

241 :名無し不動さん:03/05/27 23:12 ID:???
そだね。その上、いまならキャンセルしても手付けは
もどってくるらしい・・・・

242 :山崎渉:03/05/28 10:24 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

243 :名無し不動さん:03/05/29 06:15 ID:???
>>241
ホント?初耳なんだけど?

244 :名無し不動さん:03/05/29 21:23 ID:pZVtxgcs
>>243
うそにきまってるじゃん。
契約書よめばわかることさー。

245 :名無し不動さん:03/05/29 21:40 ID:PC+y9iuL
ホームページの現地レポート更新されたよー

246 :名無し不動さん:03/05/29 22:41 ID:IFI2f+A1
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247 :名無し不動さん:03/05/29 23:48 ID:???
>>244

>うそにきまってるじゃん。
>契約書よめばわかることさー

お前バカだな。契約書にはそんなこと
書くわけないじゃん。

転職とかで、銀行ローン再審査になるような
やつにつかましとくより、キャンセル待ちの
属性いいやつに変えといたほうがいいだろ。

世の中しらないおこちゃまだねぇ。

248 :名無し不動さん:03/05/30 00:17 ID:???
247っていやな奴。

249 :名無し不動さん:03/05/30 00:29 ID:Tklfm98u
>>247
言葉尻で自慢げに攻撃するやつ、読んでて疲れる。

250 :名無し不動さん:03/05/30 01:10 ID:YuXBHIC6
>>247

たしかに、247の言っていることは正しい
キャンセルしても手付けを取り返すのは難しく
ないが、知識をひけらかしてるやな感じのやつだ。

251 :名無し不動さん:03/05/30 23:52 ID:???
ちゅーか、キャンセルがでるのって、残金支払時なんだよな。
1000戸あれば、50はローンキャンセルの法則。

竣工後って、いいまんしょんでもうれないんのが不思議。

252 :名無し不動さん:03/05/31 08:53 ID:???
残金支払い時のキャンセルは、さすがに手付金取り返せない気が
するのだけれど。どうなのだろう。

253 :名無し不動さん:03/05/31 15:11 ID:f7/+/3gE
この前、近くに車で行ったけど、潮とドブの混ざった匂いがした。
これから、毎日この匂いと共に生活するのかー。鬱

254 :名無し不動さん:03/06/01 00:36 ID:???
そだな、残金支払時まで引っ張ると、ローン特約とかが
効かないかぎり手付金はもどってこないだろな。



255 :名無し不動さん:03/06/01 00:53 ID:OOD5mzYx
キャンセルしたいんだけど、どうやったらいいの?
この前聞いたらだめだって言われた。

256 :名無し不動さん:03/06/01 02:10 ID:???
キャンセルもできないなんて、素敵です

257 :名無し不動さん:03/06/01 02:13 ID:???
どこの部屋?。はやく手付金あきらめてキャンセルしてくれ。

258 :名無し不動さん:03/06/01 04:01 ID:???
一般的な話だけど、比較的良心的なデベの場合

1.長期転勤などで、公庫が通らなくなった。
2.リストラにあったけど、会社都合で離職票だしてくれなかった。

とかだったら、担当営業としても手付けを返しやすいとおもわれ。

自己都合だったとしても、会社が会社都合離職票だしてくれない
んじゃーってごねれば、ほとんどの場合、手付けとりかえせるよ。

大京系はオッケーな場合がおおい。リクコスは絶対無理。
Wコンは・・・ キャンセル待ち多いから、いまなら大丈夫じゃないの?

相手が返しやすいストーリーをもっていってあげるのがコツです。
あくまで、下手、下手に・・・


259 :名無し不動さん:03/06/01 16:06 ID:2INAZm0l
地所の場合、絶対手付とられるって感じじゃないの?
財閥系だが、物件によって違うのか?

260 :名無し不動さん:03/06/01 16:25 ID:???
>>258
転勤もリストラもない「属性いいやつ」なんだけど、
ただ物件が気にくわなくなったというだけで、
手付を取り返すのは無理?

261 :名無し不動さん:03/06/01 16:41 ID:???
>>260
そんなこと、一本電話かければわかるじゃない。是非電話して結果
を聞かせて。

262 :258:03/06/01 21:24 ID:???
>転勤もリストラもない「属性いいやつ」なんだけど、
>ただ物件が気にくわなくなったというだけで、
>手付を取り返すのは無理?

そのまま伝えたら、絶対無理。

263 :名無し不動さん:03/06/03 00:20 ID:???
もっと都心にほしい物件があったんで、キャンセルできるー
ってきいたら、ダメいわれた。

買ったあとに、500万上乗せで中古でだしてやるから、
キャンセル待ちのやつかっとくれ。3900マソの部屋だたから
4400万でよろしくな。

264 :名無し不動さん:03/06/03 13:21 ID:???
みんなキャンセルしたくなってきたんだね。
立つまでが長すぎるのはよくないね。


265 :名無し不動さん:03/06/03 16:47 ID:???
つかキャンセルさせたがってる香具師がいるみたい…
結局、Wコン以上にコストパフォーマンスの高い物件は出てないね。

266 :名無し不動さん:03/06/03 17:42 ID:???
>>265
>つかキャンセルさせたがってる香具師がいるみたい…

確かに。
こんな2chの書き込みで、キャンセルするアホ居るかっての。
んな、ド腐れなきゃンセル物件入居者いたら、鬱だな・・・。

>コストパフォーマンスの高い物件

コストパフォーマンスなぁ・・・ま、江東区だし、将来の資産にはなりそうない。
投資物件とは程遠く、一生分の減価償却物件と考えて割り切るしかない。

267 :名無し不動さん:03/06/03 21:39 ID:???
あ、WコンのHPにキャンセル物件が増えてる。
留守電もはいってた。

268 :名無し不動さん:03/06/03 21:52 ID:???
>>267
嘘はいけないよ。あいかわらず1件じゃん。

269 :名無し不動さん:03/06/03 23:31 ID:???
>結局、Wコン以上にコストパフォーマンスの高い物件は出てないね。

広さのわりに、お買い得ってだけでしょ。港南のタワーよりは
構造の仕様はおちるし。でも、それを差し引いても安かったよね。
竣工たのしみー。

270 :名無し不動さん:03/06/04 23:15 ID:???
ちゅーか、大規模マンションはある程度キャンセルたまらないと、
連絡しないよ。1戸づつ扱ってたらめんどうじゃん。
客に紹介するのは1戸だけで選ばせないけどな。

271 :名無し不動さん:03/06/04 23:16 ID:6nR8mXIj
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272 :名無し不動さん:03/06/05 03:35 ID:/7FwVZ+B
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273 :名無し不動さん:03/06/05 23:26 ID:???
キャンセルキャンセルきゃんせるぅぅぅぅぅぅ

274 :名無し不動さん:03/06/05 23:31 ID:???
大丈夫、あと2年もあるからキャンセル物件沢山でるよ
それまで、買わないで待つべし

275 :名無し不動さん:03/06/05 23:59 ID:???
Wコンはずれたけど今となってはまあそういう運命だったと思って港南検討中です。

276 :名無し:03/06/10 10:10 ID:1k8LEBaa
東雲のコーダン、2街区当選してしまったのだが・・
日照時間が0時間?!東向きなのに0時間?!

277 :名無し不動さん:03/06/10 12:21 ID:???
2街区って真ん中の街区?

278 :名無し不動さん:03/06/10 13:47 ID:kDP9guT8
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279 :604:03/06/11 00:32 ID:???
キャンセル待ちした甲斐があって申し込めました。
前に二件くらいあったんだけど、他のとこ購入したり、
気が変わったりでまわってきたよ。
4000万ちょいの部屋だけどね。いまのところ
キャンセルはほとんどでてないそうなのでラッキー
ですた。

280 :名無し不動さん:03/06/11 23:40 ID:???
まじ? うちもキャンセル待ちしてたんだけどな。


281 :Catapal:03/06/11 23:42 ID:0UQBbsty
>276さん
1街区の北向側も日照時間0だけど、
先週、実際に確かめたら午後から西側から陽射しが当たってました。
2街区の東側は午前中に日照あり。
公団が公表してる日照時間は冬至時の時間です。
どこかのHPで写真を公開してましたが、
真冬は北向き・東向き共に全く陽射しはないようです。
1年中ではないので、まだマシかもよ。。。



282 :名無し不動さん:03/06/12 01:44 ID:???
日照時間は周りに計画されてる超高層建築があるとして計算してるのでは?

283 :名無し不動さん:03/06/12 02:08 ID:???
だいたい冬至期に日照時間があるのは南向きの部屋だけだよ。
だってその時期は太陽は南東から上がって南西に沈むんだもん。
陽があたるのは東向きは朝の早い時間、西向きでは夕方の沈む
間際だけ。(小学生でも知っている)

284 :名無し不動さん:03/06/15 08:06 ID:36rXup1a
東京・臨海の超高層住宅周辺の大気

観光スポットとして人気の東京・臨海地区。港区、中央区、江東区にかけて広がるこの一帯は
今超高層マンションの建設ラッシュだ。不動産広告には「水辺のアーバンリゾート」などの
キャッチコピーが躍る。
しかし、付近には高速道路が縦横に走り、清掃工場、火力発電所、ごみ処分場もある。
住むのに適した環境なのか?かねがね疑問に思っていたところ、「大気汚染測定運動」を知った。
「大気汚染測定運動東京連絡会」事務局長の藤田敏夫さんに相談したら、「臨海副都心は
昨年六月の測定で環境基準の2倍の0.12ppmという都内最悪の値が出た場所です。
今年の特別企画として、臨海地区のマンションでも測定しましょう」と、江東区有明、東雲、
港区台場、中央区月島、佃、晴海の住民にも呼びかけてくれた。
23区全体と濃度の分布を比較したら、臨海地区は明らかに汚れていた。
特に汚れていたのは、台場の地上と江東区東雲のマンション14階で、環境基準の0.06を超えた。
公団のマンション建設予定地である江東区東雲の三菱製鋼工場跡地は0.067と高い値が出た。

285 :名無し不動さん:03/06/15 08:06 ID:36rXup1a
大気汚染市町村ランキング
全国の3261市町村のうちNOx濃度の高い方から
(NO2の環境基準=60ppb)
1 東京都 千代田区 110
2 愛知県 稲沢市 80
3 東京都 中央区 76
4 東京都 江東区 74
5 埼玉県 上福岡市 73

『意外だったのは、33階、高さ100メートルの台場のマンションの12カ所で測定したが、
上下の階層による差がなかったこと。「高いほど空気がきれいなのではなく、汚染は一様に広がっている」』

<特報・環境調査>神戸市の災害復興住宅で基準上回る
調査は昨年12月16日に実施した。1、2号棟(計約250世帯)を対象とし、工場と道路に面した
各階南側廊下の計24地点に、吸着ろ紙を入れたカプセルを24時間設置した。
(省略)
最基準を超えた地点は4〜13階の中高層階に集中していた。

道路沿いの位置と二酸化窒素濃度の関係について
1階の平地よりもマンションの7階部分が比較的高い濃度を測定した。
自動車排気ガスが、高い気温の上昇気流等によって、マンションの7階部分まで
上がったのではないだろうか。

286 :名無し不動さん:03/06/15 08:32 ID:???
>>284-285
やはり安いものにはワケがあるか……

287 :名無し不動さん:03/06/15 09:01 ID:???
>>284
これって、去年の3月ごろの朝日新聞の記事だよね。過去スレでも
さかんに議論になったと思う。
いまさらという気もするが、なんか意図あるの。

288 :名無し:03/06/15 09:27 ID:csJ4yrtr
地盤は・・地盤はどうよ?
キャナル見に行ったときに「地盤沈下観測所」があたぞ。

289 :名無し不動さん:03/06/15 09:35 ID:???
>284
Wコン抽選はずれて残念だったねえ。
キャンセルさせようと必死になってるの?
しかもわざわざ江東世田谷スレまで荒らしてご苦労さん!
本当はねキャンセルは少しずつでてるのに、
どうしてお前のところに案内が来ないと思う?
それはね、お前がどう考えても住宅金融公庫の
ローン審査と売らないようなDQNだからだよ。
営業だってそれくらいは見てるよ。

290 :名無し不動さん:03/06/15 09:37 ID:???
案外欲しい部屋に登録すらさせてもらえなかったりして。
で、96倍の絶対当選しない安い部屋に登録させられたんだったりして!

291 :名無し不動さん:03/06/15 09:55 ID:???
>>288
7号埋立地の辰巳には測定所がある。(キャナルは6号埋立地)
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/gijyutsu/users/chosa/chinka.pdf


292 :名無し不動さん:03/06/15 10:08 ID:???
>Wコン抽選はずれて残念だったねえ。
>キャンセルさせようと必死になってるの?


ハハハ                             イキデキネーヨ
   ∧_∧  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄   ハライテ-       ゲラゲラ
   ( ´∀`) < わははは         ∧_∧       〃´⌒ヽ       モウ カンベン
.  ( つ ⊂ )  \_______   (´∀` ,,)、      ( _ ;)        シテクダサイ
   .)  ) )   ○   ∧_∧      ,, へ,, へ⊂),     _(∨ ∨ )_     ∧_∧ ○,
  (__)_)  ⊂ ´⌒つ´∀`)つ    (_(__)_丿      し ̄ ̄し     ⊂(´∀`⊂ ⌒ヽつ
          タッテ ラレネーヨ
           ワハハハ

293 :名無し不動さん:03/06/15 10:14 ID:???
図星か!

294 :名無し不動さん:03/06/15 10:17 ID:???
>図星か!


ハハハ                             イキデキネーヨ
   ∧_∧  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄   ハライテ-       ゲラゲラ
   ( ´∀`) < わははは         ∧_∧       〃´⌒ヽ       モウ カンベン
.  ( つ ⊂ )  \_______   (´∀` ,,)、      ( _ ;)        シテクダサイ
   .)  ) )   ○   ∧_∧      ,, へ,, へ⊂),     _(∨ ∨ )_     ∧_∧ ○,
  (__)_)  ⊂ ´⌒つ´∀`)つ    (_(__)_丿      し ̄ ̄し     ⊂(´∀`⊂ ⌒ヽつ
          タッテ ラレネーヨ
           ワハハハ


295 :名無し不動さん:03/06/15 12:25 ID:???
この反応は図星だったようだね。

296 :名無し不動さん:03/06/15 12:33 ID:???
>この反応は図星だったようだね。


ハハハ                             イキデキネーヨ
   ∧_∧  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄   ハライテ-       ゲラゲラ
   ( ´∀`) < わははは         ∧_∧       〃´⌒ヽ       モウ カンベン
.  ( つ ⊂ )  \_______   (´∀` ,,)、      ( _ ;)        シテクダサイ
   .)  ) )   ○   ∧_∧      ,, へ,, へ⊂),     _(∨ ∨ )_     ∧_∧ ○,
  (__)_)  ⊂ ´⌒つ´∀`)つ    (_(__)_丿      し ̄ ̄し     ⊂(´∀`⊂ ⌒ヽつ
          タッテ ラレネーヨ
           ワハハハ

297 :名無し不動さん:03/06/15 12:36 ID:???
うらやますぃです

商業集積性 2 駅への商業集積の期待は今後も持たない方がいい
駅から物件へのアプローチ 2 運河を橋で渡るアプローチは自分の足で歩くべし
生活の利便性 4 スーパー出店は大きいが、子供の病院等は要チェック
居住・周辺環境 2 いい居住環境とは言えないし、開発は2013年まで続くことは覚悟する
成熟度 2 これからの街であり、生活施設の充実は時を待つ必要がある

298 :名無し不動さん:03/06/15 12:38 ID:???
こんな人が向いている … 見栄っ張り、開発を見るのが好き、買い物は車、銀座によく行く

299 :名無し不動さん:03/06/17 03:20 ID:zMM7g3/1
東雲でどうやって見栄が張れるの?


300 :名無し不動さん:03/06/17 03:38 ID:YqClG5+S
8月入居予定ですが ほんとは見栄を張って河田町が良かったけど予算が合わず
東雲。あと十年近く周囲開発中・・・果たして耐えれるか。とりあえずチャリ
しかもってない。 銀座なんか通ったことしかない。・・・・向いてないのね・・

301 :名無し不動さん:03/06/17 08:59 ID:RxFV/YAH
>>300
まぁ、埼京線乗り入れ?あるんで、渋谷やら新宿方面にも行けんこと無いし。

自分のことですが、銀座、丸の内界隈も、学生の頃は全く足が向かなかったけど、
ここ1、2年、随分、若年層向きになってきて良い感じですよ。
東雲住むなら、もっと足繁く通うだろうし。経年すれば、もっと近しい感じになるかと。

CODANですよね?
10年近くの開発中のうちに、転居の可能性大ですな・・・ぇ。















東雲で30代突入か・・・ちょっと鬱な漏れ。


302 :名無し不動さん:03/06/22 00:09 ID:???
ほんとかどうか、不明なんだけど、
Wコンって追加の建築費負担でもめてるって噂本当なのかな。

普通は、デベロッパーってゼネコンと契約時に金額ってきまるん
だよね? だとしたら、やっぱガセなのだろう。

303 :_:03/06/22 00:10 ID:???
http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

304 :名無し不動さん:03/06/22 02:01 ID:???
>>302
ソースは?
受注するときに金額を決めてるはずだけど、
基礎工事などで想定外の負担が生じたとか?

ただ、問題があっても地所と戸田は親密な関係だから穏当に処理するでしょ。
世間の注目度が高いプロジェクトでへんなボロは出せないし。

305 :名無し不動さん:03/06/22 02:06 ID:???
「これだけ売れたのだから、もう少し分け前よこしても罰は当
たらないだろ」
て事か?


306 :名無し不動さん:03/06/22 19:35 ID:kvS24MWG
本日湾岸高速走ってきた。
けっこう出来上がっていた。
20階以上でないとコーダンの部屋と
コンニチワになってしまう。
20階以上だとけっこうよいかも。
コーダンを見下す優越感にひたれるかも
コーダンの住人となかよくしようね。

307 :名無し不動さん:03/06/23 00:19 ID:???
>>306
Wコンのリーマン&主婦ローン家庭より、CODANの共働き夫婦の方が、余裕あるかもね・・・生活に。
子持ちなんかの日にゃ・・・。

308 :名無し不動さん:03/06/23 20:09 ID:???
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309 :名無し不動さん:03/07/04 07:39 ID:4/7ge9ot
age

310 :名無し不動さん:03/07/04 08:44 ID:???
(??Д??)??????
?????(??Д??)??????


311 :名無し不動さん:03/07/04 21:58 ID:yZaBmA+o
首都圏マンションBest20

312 :名無し不動さん:03/07/12 11:22 ID:ccj1QT4y
?

313 :山崎 渉:03/07/12 12:03 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

314 :山崎 渉:03/07/15 12:04 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

315 :名無し不動さん:03/07/16 17:48 ID:vCFVif13
最近寂しい限りのスレデスネ

316 :名無し不動さん:03/07/16 18:10 ID:hvseqtDK
東雲はもうすぐ入居が始まりますね。
山崎君は寝といていただいて、
みんなで話しましょうよ。

317 :名無し不動さん:03/07/19 23:46 ID:OyFtiAJ/
キャンセル住戸がWESTで一つでたね。
でも1億は相変わらずあるね。

318 :名無し不動さん:03/07/22 16:16 ID:z2FaCxlL
もう敷地内に入れるようになってたよ。

319 :名無し不動さん:03/07/27 19:02 ID:Tuhc85eI


320 :名無し不動さん:03/07/28 14:50 ID:W8Vu90ue
どこかわからんが、東雲にはキャナルを名乗るマンションが他にもあるらしい。
昨日、現地近くを散策したときにコンビニで聞いた。
紛らわしいから辞めてほしいんだけどなあ。

321 :名無し不動さん:03/07/28 15:03 ID:6pDOlXrU
>>320
辞めてどうする・・・賃貸でウダウダ言うな、と。

322 :名無し不動さん:03/07/28 15:41 ID:W8Vu90ue
>>321
だって郵便とか間違って向こうに行ったらイヤじゃないですか。
Wコンの入居迄に、向こうが名前を変えてくれないかなあって思ってるの。

323 :名無し不動さん:03/07/28 17:55 ID:???
>>322
おまいらが替えろYO。後から来たんだろうし。

だいたい川がある以上、「キャナル」だの「リバー」だのが付く名前は
いくらでもあるだろ。

格好いいとでも思ったのか?(藁

324 :名無し不動さん:03/07/28 18:06 ID:nKE0r2IE
全く同じ名前じゃないなら間違えないでしょ。
郵便やさんだってプロだ。

325 :名無し不動さん:03/07/28 21:06 ID:???
だいたい、Wコンフォートに郵便出す時は
はキャナルのキャの字も書く必要ないと思うんだけど・・・
322は池沼

326 :山崎 渉:03/08/02 01:16 ID:???
(^^)

327 :名無し不動さん:03/08/02 11:19 ID:E2ACDJ7w


328 :名無し不動さん:03/08/02 15:23 ID:???
おさげ

329 :名無し不動さん:03/08/03 02:42 ID:OIalq7uH
みんな小さい…
東雲なのに…
あっ東雲だからか

330 :a g e:03/08/03 13:25 ID:3hStSHqe
東雲のほがらほがらと明けゆけば
おのがきぬぎぬなるぞ悲しき

よみ人しらず
古今和歌集
巻十三
恋歌三


331 :名無し不動さん:03/08/06 10:38 ID:Wv8Q4zyt
皆さんお元気ですか??

332 :名無し不動さん:03/08/10 22:27 ID:+LUAk7j5
今日見てきました! キャナルはもう入居済み、
イオンももうすぐ出来ます。 湾岸の花火マジきれいでした!
早く入居したいです。

333 :名無し不動さん:03/08/13 21:51 ID:f5k7ZpgQ
age!!!

334 :名無し不動さん:03/08/13 21:53 ID:???
アダルト激安DVDショップ!1枚500円〜!


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335 :名無し不動さん:03/08/15 08:20 ID:CbkHcxvz
近況報告求む!

336 :山崎 渉:03/08/15 11:38 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

337 :名無し不動さん:03/08/15 13:46 ID:IeMyfsH3
・・・・

338 :名無し不動さん:03/08/15 16:22 ID:IeMyfsH3
東雲1丁目⇒安全 Wコン買ってよかったぁ!
http://www.toshikei.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/8koutou.htm

339 :名無し不動さん:03/08/15 16:31 ID:???
シャブコン?

340 :名無し不動さん:03/08/16 10:06 ID:1NIaxqC9
って言うか、まだほとんど人が住んでないんだもん、
犯罪も少ないわなぁ。

341 :名無し不動さん:03/08/16 10:49 ID:xIv6WBxw
>>340
東雲は一丁目も二丁目も都営住宅だらけで人口は多いよ。

342 :名無し不動さん:03/08/16 13:36 ID:1NIaxqC9
そうかそうか、区切りがわかってなかった。
すいません。
で、犯罪が少ないって事は、雰囲気が悪いだけの問題??
キャナル当選したんだけど、雰囲気ぐらいは改善されそうだね。

343 :名無し不動さん:03/08/16 13:57 ID:506GZjYF
東雲1丁目は
建物倒壊危険度も2だし。
危険度特性評価もAAA。
心配ないね!!
江東区内で建物倒壊危険度が5のところもちらほらあるけど
大丈夫???(W
まぁ東雲が結果良かったから俺にはかんけーない話だけど。

344 :名無し不動さん:03/08/16 16:17 ID:9JZCvaPp
>>342
犯罪はよそでやるとか・・・・・

345 :徳島県立j池田高校校歌:03/08/17 01:43 ID:???
東雲の上野丘に
花めぐりのび行く甍緑濃き
阿讃の峯と競うなるこれぞ
われらの学びの家

ひかり ひかり ひかりを呼ばん

輝け池高われらの池高
池高池高 おうおう我等の池高

346 :↑↑↑:03/08/18 23:43 ID:rSCwfqGz
高校野球ですか??
ま、いいや、最近ここ寂しいですね。

347 :通りすがり:03/08/20 00:10 ID:/Y9zdzrr
辰巳団地やばいかも

348 :通りすがり:03/08/20 00:14 ID:/Y9zdzrr
東京都江東区東雲1丁目1番3WコンフォトタワーズEAST○○○○号室
住所長いよ!

349 :ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w :03/08/20 00:34 ID:???
>348
郵便番号さえ書けば
WコンE○○○○号室
だけでで届くよ

350 :名無し不動さん:03/08/20 07:46 ID:hG/CZAMM
「WコンフォートタワーズEAST」の部分は、
番地が入っていれば省略でしょ。
正式な住所(住民票とか)には、入っていないはずですよ。

351 :名無し不動さん:03/08/20 14:12 ID:IIwWhdw/
>>348
「東」だらけの住所だな。

352 :名無し不動さん:03/08/20 14:19 ID:VQ1JI+yB
>>345
よくご存知で。w
思わず唄ってしまいました〜。


353 :通りすがり:03/08/20 22:31 ID:/Y9zdzrr
>350
省略したらEAST、WEST混乱しますね
Wコンフォートタワーズ = WCTとか如何?


354 :_:03/08/20 22:33 ID:???
http://homepage.mac.com/yamazaki8

355 :名無し不動さん:03/08/20 23:14 ID:???
Wコンって一丁目一番地なんだ。

356 :名無し不動さん:03/08/24 10:18 ID:O+sYb9HW
夜景きれいです。

357 :名無し不動さん:03/08/24 18:04 ID:???

 サーチエンジンなどで探した2ちゃんねる以外の東雲キャナルコート
(CODAN、Wコンフォート含む)関連のHP、掲示板を集めてみました。

 ほかに知っているところがあったら教えてね。

http://www.w-comfort.com/
http://www.codan.jp/
※オフィシャルはここ

http://jbbs.shitaraba.com/travel/397/
※最近、発言が活発。公団、Wコンを含む総合BBS
http://8001.teacup.com/canal/bbs
※東雲街づくりと銘打っているが、立ち上がったばかり。

http://8554.teacup.com/mocece/bbs
※同じティーカップでもこちらはWコンの老舗BBS?

 2ちゃん匿名ベースのいい加減さにあきれている人にいいかも。


358 :a g e:03/08/24 21:50 ID:YdLRqHhu
>>356
夜景は一ヶ月で飽きる。

359 :名無し不動さん:03/08/25 00:19 ID:CtuqqQDW
>>358
飽きない物ってないよね。
どんなに良い家だって、しばらく経つと飽きるし。
夜景だけにはじまった事じゃないよ。

360 :名無し不動さん:03/08/25 01:32 ID:GznRvusD
セクースも飽きるよな

361 :名無し不動さん:03/08/25 01:47 ID:YIU0dCv0
最近、家の窓から外を眺めたことある?
窓の外になにも期待できない生活になれてしまうことって、
よいこと?
銭湯の富士山って、無いほうがいいのかな。
銭湯の富士山の値段って、千差万別だよね。

362 :名無し不動さん:03/08/26 10:02 ID:ervpT+w1
東雲CODANについて
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1032934969/

何故にdat落ち・・・。

363 :コギャルとカリスマH:03/08/26 10:05 ID:HTKlh8ai
http://www.asamade.net/

出会いカリスマ、即アポ、即出会い
  ○▲!”恋愛フレンズ〜”””””!
  女性返信率も何処にも負けない

    わりきり〜メル友・他色々

364 :名無し不動さん:03/08/26 10:25 ID:ieBbozTD
>>362
ん、あぼーんでつまっただけで、落ちてないよ

365 :名無し不動さん:03/08/28 23:32 ID:uL584Eoj
銭湯の富士山でつまるなよ。

366 :名無し不動さん:03/08/29 12:53 ID:???
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367 :名無し不動さん:03/08/30 19:47 ID:???
すごいね。タワー住民と、そうでない住民と
SF映画的所得格差があるね。
まあ、平均が上がってよいのでは

368 :名無し不動さん:03/08/31 23:53 ID:???
>>367
東雲の都営住宅で自殺があったらしいよ。



369 :名無し不動さん:03/09/01 00:24 ID:WZCtMtAi
>>367
一番やばそうなのが付近で安手のマンション買った連中では。入居したら毎日
嫉妬と羨望の眼差しが痛そう。

370 :名無し不動さん:03/09/01 00:29 ID:???
確かに賃貸の人は出て行くけど、付近に買っちゃった人はずっといそうだもんな。
やれやれ。。。。。

371 :名無し不動さん:03/09/01 07:36 ID:bH7PFfGu
タワー住民内でも相当な格差がありそうだが・・・。
ま、高い物件でも30年ローン地獄な痛い家庭とか多そう。
酷い格好してウロウロしそうだよw

372 :名無し不動さん:03/09/01 13:09 ID:???
転落死長男の後追い自殺? 江東区の都営住宅

 東京都江東区東雲の都営住宅で8月31日午後、11階に住む工藤聖子さん(38)の長男聖太ちゃん(5つ)が自宅窓から転落して死亡、約3時間半後に工藤さんも同じ窓から転落死したことが1日、分かった。
 警視庁深川署は、聖太ちゃんが誤って転落し、工藤さんは後追い自殺したとみている。
 調べでは、工藤さんは聖太ちゃんと2人暮らし。昼寝をしていた聖太ちゃんが起き出して窓の転落防止さく付近で遊んでいるうちに転落したらしい。
 深川署が事故直後に工藤さんに事情聴取した際「聖太は窓付近で遊ぶことが多く、いつも注意していたのに」と取り乱した様子だったという。(共同通信)

373 :名無し不動さん:03/09/01 13:11 ID:???
転落死長男の後追い自殺? 江東区の都営住宅

 東京都江東区東雲の都営住宅で8月31日午後、11階に住む工藤聖子さん(38)の長男聖太ちゃん(5つ)が自宅窓から転落して死亡、約3時間半後に工藤さんも同じ窓から転落死したことが1日、分かった。
 警視庁深川署は、聖太ちゃんが誤って転落し、工藤さんは後追い自殺したとみている。
 調べでは、工藤さんは聖太ちゃんと2人暮らし。昼寝をしていた聖太ちゃんが起き出して窓の転落防止さく付近で遊んでいるうちに転落したらしい。
 深川署が事故直後に工藤さんに事情聴取した際「聖太は窓付近で遊ぶことが多く、いつも注意していたのに」と取り乱した様子だったという。(共同通信)

374 :名無し不動さん:03/09/05 22:17 ID:syeO3BRm
キャナルコートの契約・点検確認行ってきました。
ケーブルテレビの説明もしてたけど、ベーシックパックって入る必要ないんだよね?
普通の地上波はデフォルトで見れるんだよね?

375 :sage:03/09/05 22:48 ID:MmExRrHu
当団地では東京ベイネットワーク鰍ノよるCATVを導入しており、
テレビ放送VHF(東京7波)、UHF(3波)、FM放送(8波)
サービスチャンネル(3波)は無料で受信できます(NHKとの受信料
は別途お支払いください)

376 :名無し不動さん:03/09/05 23:05 ID:V3lFAJZ8
>>368 >>372
痛ましい事件だと思います。 心からご冥福をお祈りいたします。

ところでこれは都営アパートの話で、キャナルコートとは何も関係も
ないですが・・・ 書き込むスレ違うんじゃないかな。



377 :名無し不動さん:03/09/05 23:14 ID:???
>>375
そう書いてあることは知ってるんだけど、
当日の東京ベイネットワークの人の説明だとベーシックパックの加入を促すような話が・・・
「無料って書いてあるけど?」と聞いてもあいまいな返事ばかり・・・

ピアルの説明もそうだったけど、あまり公団側と話のすりあわせをしていないように感じました。
色々と説明が聞けると思っていったから、かなりがっかりしたっす。

378 :猫犬:03/09/05 23:44 ID:MmExRrHu
>>377
推察ですが、LAN線、CATV線設置に関して事業者に出資させている
はず。あとガス床暖房、浴室乾燥も。但し営業責任は公団関与せず。

従って表札屋さん、カーテン屋さんと違ってギャラリー内で堂々と営業
できるのでしょう。「あいまい」はそこらへんの微妙な所でしょうか



379 :名無し不動さん:03/09/06 00:03 ID:WX7l6p0L
>>377
当方マンションも同様ですが、加入せずとも電波届いてまつよ

380 :377:03/09/06 00:12 ID:???
>>378
なるほど・・・そこそこお墨付きだけど、あとは勝手にやってね、っていうスタンスなんでしょうね。
けっこう公団って適当なところなんですね。最近やっと気づいてきました。

>>379
そうですか、ありがとうございます ゴーストとかもなく結構きれいに映ってます?

381 :名無し不動さん:03/09/06 00:20 ID:???
火災での延焼は中野や高円寺あたりも相当危険度が高いはず

382 :デベ社員:03/09/06 02:04 ID:HzS4T0U2
>>377
こういった事業は当然キックバックがあるものです。


383 :名無し不動さん:03/09/06 08:39 ID:???
>>380
うーん、若干ゴースト出てるかな、でもまぁ満足してまつよ。

ちなみに地上デジタル放送の予定ないけど
U波は普通に流すんで受信機つければ映る、とか

384 :380:03/09/08 12:08 ID:???
>>383
UHF波を普通に流してくれていればチューナーつければ観れるんだよなー>地上波デジタル
今東雲キャナルコートに関して問い合わせ中。

385 :380:03/09/08 19:04 ID:???
地上波デジタル対応の続報です。

・江東区(しかも湾に近い方)は電波障害地域で、ロクな電波が受信できない
 (一応UHF波はそのまま流れているが、おそらくちゃんと画像が出るレベルではない)

・東京ベイネットワークにおいては、地上波デジタルへの対応を現在検討中。
 来年の本格放送開始前までにCATV網にて再送するのは確実だが、
 まだ変調方式などを検討中であり、どういった方式で提供するのかは未定。

ということで、今年12月の試験放送開始時には、自前でチューナーを買って
つなげれば観れないことはないかもしれないが、あまりお勧めしないとのこと。
CATV側で変調方式が決定してからチューナーを買ったほうが賢明みたいですな。

(そろそろ発売される地上波デジタルチューナーは普通に飛んでいる電波にのみ対応なので、
 あまり意味がなさそう)

試験放送は見ようと思ったらちょっとリスクがあるってことみたいですね。
チューナー持ってる人でもし映るようだったら続報求む。(12月以降だけど(笑))

386 :名無し不動さん:03/09/11 14:28 ID:???
age

387 :名無し不動さん:03/09/16 15:15 ID:???
そろそろdat落ち?

388 :名無し不動さん:03/09/21 09:42 ID:zwOla2j6
age

389 :名無し不動さん:03/09/23 02:23 ID:emlwWIty
ageageage

390 :名無し不動さん:03/09/23 22:58 ID:wfJhZXpp
今30階くらい作ってるな

391 :名無し不動さん:03/09/24 17:11 ID:dQ62oFk0
こちらが本元。
まともな掲示板なので、住民の人は是非
お立ち寄りください!!

http://jbbs.shitaraba.com/travel/bbs/read.cgi?BBS=397&KEY=1017153505

392 : :03/10/01 01:38 ID:???

こっちも2CHのような中傷や無責任発言がありませんね。

http://8001.teacup.com/canal/bbs


393 :名無し不動さん:03/10/04 21:25 ID:F17Mibl+
今何階部分作ってまつか?

394 :名無し不動さん:03/10/09 00:09 ID:uJ4rsJwY
37

395 :名無し不動さん:03/10/18 10:10 ID:mw7eAmKL
今週は38階でつか?

396 :名無し不動さん:03/10/19 17:23 ID:2gXjWPVU
でかい。キャンセル部屋売れるかな。

397 :名無し不動さん:03/10/19 20:34 ID:lNIOv4dj
http://www.aeon.info/aeoncorp/news/200310/1010-2.html

398 :名無し不動さん:03/10/26 09:30 ID:+9si5e20
遂に40階まで伸びてきたね!

399 :名無し不動さん:03/10/26 09:49 ID:+9si5e20
昨日住宅金融公庫から融資決定の通知がきましたぁ
ホッとしました。

以上

400 :名無し不動さん:03/10/26 21:02 ID:???
>>399
いつ申込されました?漏れのところには
まだ来ていません。グスン(+_+)


401 :名無し不動さん:03/10/26 22:19 ID:???
今日ジャスコ行ってきた  とても人間の住む街じゃなかったけどジャスコのおかげで変わったな。

でも晴海通りを挟んで反対側は倉庫街で人はすんでいない。

402 :名無し不動さん:03/10/26 22:40 ID:???
>>401
>でも晴海通りを挟んで反対側は倉庫街で人はすんでいない。
三越倉庫の向かいに分譲マンションがあるよ。他スレでは都営住宅と
間違われていたが。。。。。

403 :名無し不動さん:03/10/28 20:51 ID:???
>>399
融資通った場合個別に通知しないんじゃなかった?

404 :名無し不動さん:03/10/29 01:57 ID:CuSpVajQ
>>403
うちにも通知書きました。前回はきませんでしたのでなぜ今回だけ? よくわかりませんが・・・

405 :399:03/10/29 10:24 ID:fo44qLnm
>>400
自分が申し込んだのは、8月30日だったかと思います。

406 :名無し不動さん:03/10/30 07:53 ID:Qhxd/Bej
>>402
見に行ったら本当にマンションがあった。分譲か賃貸かはわからんが、都営と
間違えるやつがおかしい。
晴海通りから少し離れているし、イオンまで歩いて数分だし。悪くなさそう。

407 :名無し不動さん:03/11/05 20:18 ID:a2m46ava
age

408 :名無し不動さん:03/11/07 16:44 ID:CkPdZBoP
ようやっと、入居まであと1年になった。それにしても長い。購入したのを忘れそうになるよ・・・

409 :名無し不動さん:03/11/07 21:02 ID:BcJc9/Zg
>>408
それほんと言えてるね。
でも最初「あと三年」とか言ってる頃に比べれば
よくぞここまで来たなと思うよ

410 :名無し不動さん:03/11/07 21:06 ID:WbW8ii34
てか、おまいらバカでしょう

411 :名無し不動さん:03/11/07 21:06 ID:WbW8ii34
てか、おまいらバカでしょう

412 :名無し不動さん:03/11/07 21:15 ID:2Ha2/R3B
ジャスコができて便利になったけど、いろんな国の人が集まるようになった

413 :名無し不動さん:03/11/09 00:01 ID:???
しかしここ超穴場だね。ジャスコ出来たし辰巳の駅があんな公園の中にあるとは思わなかったよ。

まるでプライベート駅だな。

あんなゴーストタウンだったのが変わったな。買っておけばよかったーーー

でも空気は悪そう。

414 :名無し不動さん:03/11/09 04:03 ID:???
>>413
空気のワルサは新木場最強!
ここも結構悪い方だよ

415 :名無し不動さん:03/11/09 09:00 ID:???
>413
まだ買えるよ。。。
ホントは買う気ないくせに

416 :名無し不動さん:03/11/12 13:19 ID:mCjVHXy+
現地レポートが、9月30日以来更新なし。どこまで、できていますか???
ジャスコもオープンしたみたいだし、今度行ってみようかなぁ。

417 :名無し不動さん:03/11/23 01:13 ID:???
モデルルームの残骸がうってるで
ttp://www.rakuten.co.jp/oshinko/100827/102972/106929/153635/

418 :名無し不動さん:03/11/26 21:02 ID:fw2IO0Q7
大気なんて東京に住んでる今更どうでもいいけど
地震・津波・火事が怖い

419 :名無し不動さん:03/11/28 22:59 ID:fGLJxMCf
Wコンフォート部屋は素晴らしいけど私は住めないな。

420 :名無し不動さん:03/11/29 01:07 ID:???
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421 :名無し不動さん:03/12/11 18:55 ID:HGivpRgP
あげ

422 :名無し不動さん:03/12/14 10:20 ID:OsxUQrj6
現地レポート更新されてたよ

423 :名無し不動さん:03/12/14 17:21 ID:???
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424 :名無し不動さん:03/12/23 17:59 ID:USPcik/x
このスレあまり伸びないね・・・

425 :名無し不動さん:03/12/27 21:56 ID:+/3zY8Eh
今朝7時過ぎごろ桜橋を渡ろうと歩いていると
いきなり白くて長細いものがいくつも視界に。
何かと思うとWコンから雪のかたまりがぶわさっと落っこちてきてました。
氷だったらこわいなーと思いつつ通り過ぎたよ。

426 :名無し不動さん:04/01/18 03:50 ID:UiG6/Gvl
EAST棟の最上階にキャンセルが出たね。

427 :名無し不動さん:04/01/18 17:22 ID:ay8mPeJ5
今日のNHKスペシャル見ないと。

428 :名無し不動さん:04/01/18 21:57 ID:???
>>427 みたよー
(((( ;゚Д゚)))ガクガクブルブル

どうしよう?

429 :名無し不動さん:04/01/18 22:42 ID:???
>>428
共振しないよう一緒に祈るしかないか・・・
ちょっとこわいよね。

430 :名無し不動さん:04/01/19 09:55 ID:???
>>427-429
http://www.nhk.or.jp/special/schedule.html

1月18日(日)放送の 「地震波が巨大構造物を襲う」
 ==>1月21日(水)午前0:40〜(20日(火)深夜の放送です。)

431 :名無し不動さん:04/01/31 22:28 ID:dVoy/BlS
age

432 :名無し不動さん:04/02/01 12:13 ID:Gw96Cv0M
最上階まで出来たね〜

433 :名無し不動さん:04/02/03 22:25 ID:E+I2zCpG
ここの車はどこのナンバーになるんじゃ?

品川、それとも足立ですか?

434 :名無し不動さん:04/02/03 23:03 ID:QOa+UyWf
江東区は足立ナンバー

435 :名無し不動さん:04/02/03 23:06 ID:E+I2zCpG
>>434

そっか。 じゃ、やめとく。

436 :名無し不動さん:04/02/09 07:38 ID:SkQZBfYr
品川(プッ

437 :名無し不動さん:04/02/12 19:49 ID:y5Sq9hcb
Wコン周囲に出来る予定の高層マンションは
まだ売りに出されないのかな?

438 :名無し不動さん:04/02/13 08:56 ID:???
>>437
そもそも江東区から建築認可がおりるのかどうか

439 :名無し不動さん:04/02/16 21:52 ID:BrK8h+Sc
Wコンフォートタワーを購入できたということは、基本的に幸運なことなのでしょうか?
まじめな質問です。

440 :名無し不動さん:04/02/17 12:48 ID:???
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441 :名無し不動さん:04/02/17 21:40 ID:???
>>439
入居する前から考えることちゃうよ。

442 :名無し不動さん:04/02/18 11:18 ID:8BVXxhUN
Wコン、改めて間取りとか見ると、ちょっと古臭いよね。
やっぱり2年前に売り出したから仕方ないか。
当時は最先端だったけど。。。

443 :名無し不動さん:04/02/18 11:39 ID:???
キャンセル大分出たねぇ。

444 :名無し不動さん:04/02/18 11:40 ID:6PggVNOd
Wコンの廊下って外(開放)廊下? 内廊下?

445 :名無し不動さん:04/02/18 11:53 ID:???
外なわけないでしょう。ウンコー!

446 :名無し不動さん:04/02/18 13:54 ID:8BVXxhUN
この時期キャンセルする人ってのは、他の高層タワーに
買える人なのかな・・・

447 :名無し不動さん:04/02/18 13:59 ID:???
>>446
入居の3年も前の販売だからね。キャンセル相当出るのは当然でしょ。
会社をリストラされた人も相当いるのでは。。

448 :名無し不動さん:04/02/18 14:07 ID:8BVXxhUN
そうやって考えると、販売時期が早い物件って
不動産側にしてみたらお得だよね。
どんどん手付金が内に入るんだもんね。

449 :名無し不動さん:04/02/18 14:08 ID:8BVXxhUN
あぁ、食後で眠いせいか、さっきから意味不明な文章。
すみません・・・おやすみなさい。

450 :名無し不動さん:04/02/18 20:45 ID:???
東雲アナルコート最近は元気ないね。

451 :名無し不動さん:04/02/26 21:46 ID:???
Wコン上げ

452 :名無し不動さん:04/02/29 11:25 ID:0C3vnbyk
竣工前後の1ヶ月あたりがお買い得・・・
キャンセルのどの程度出るのかと、どの位安く買えるのかが楽しみ

453 :名無し不動さん:04/03/01 06:33 ID:sM4PccJ7
関係無いけど 港区湾岸高層マンション安そうですね
44階880世帯かな?

454 :名無し不動さん:04/03/01 13:20 ID:???
>>453
えー、どこのこと?

455 :ぼるじょあ:04/03/02 22:17 ID:???
        ,,,--─===─ヽ/へ
      /iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
     iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
    iiiiiiiiiiiiiiiiiiii/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ
   iiiiiiiiiiiiiiiiii/             \iiiiiiiゞ
   iiiiiiiiiiii/                \iiヽ
  iiiiiiiiiiiiiii《    ━━━'/  ヽ━━━ ヽミヽ
 ...iiiiiiiiii彡/      __,.::  :: __  ヽiiiii|
 ..iiiiiiiiiiiii》|             :::      |iiiii|
 iiiiiiiiiiiiiiii|,                     |iii|
..iiiiiiiiiiiiiiiiii,         ( ● ● )      .|iiii|
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii       》━━━━《       |iiiii|
iiiiiiiiiiiiiii《《《ヽ     》 / ̄ ̄\ 《     |iiiiiiii|
iiiiiiiii《《《《《《《《    《《 \ ̄ ̄/ 》》   |iiiiiiiiiii|
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iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii巛巛巛巛巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》iiiiiii


456 :名無し不動さん:04/03/03 21:06 ID:RvMdaPXP
東雲2丁目公社に住んでる独身者です。
 キャナルコートって今も「カンコンカンコン」工事でうるさいのに
 「よく住んでいられるな」と思ったら、まだ誰も入居して無かったのね。
 ちなみに、イオンは売り場レイアウト悪くて結構使い良くないよ
 24時間営業は確かに○だけど、まだ夜中に利用したことない・・・

457 :名無し不動さん:04/03/19 06:47 ID:???
入居予定者同士の交流は専用の掲示板へ

街の話題はまちBBSへ

458 :名無し不動さん:04/03/21 18:17 ID:OG4autQv
???

459 :名無し不動さん:04/03/22 21:13 ID:yof6tAar
入居まであと、1年をきりましたね。うれしいです。でも、いま、結構、港南とか豊洲とかもタワーとかうりにでているのをみると早まったかなぁと思うときがあります。
ちと、後悔が・・・でも、手付をチャラにするのはもったいないので、キャンセルにするきはないのですが・・・
みなさんのお気持ちはどうですか???

460 :名無し不動さん:04/03/23 08:05 ID:vV0ZWo4c
キャンセル? 全くする気ないですね。
Wコン万歳!!!

461 :ひろすけ:04/03/23 23:19 ID:zkCBySgj
ずいぶん運河沿いの都市計画公園も出来上がってきましたね。
ただ、キャナルコートのパンフのイメージスケッチだと親水型テラスのある
公園になるとおもっていたのですが。このまま既存の護岸に柵をつけただけで
工事がおわるのでしょうか。それとも運河沿いの高層マンションが今後できあがって
いくタイミングで親水型テラスを設置するのでしょうか。どなたか、ご存知の方
いらっしゃいますか。

462 :名無し不動さん:04/03/25 01:37 ID:w66S7baM
豊洲駅前「宝電機」は辰巳の都営団地に移転

463 :名無し不動さん:04/03/25 02:40 ID:???
東雲アナル。

464 :名無し不動さん:04/03/25 09:26 ID:wv9Wb9gC
>>461
>ひろすけさん
>ずいぶん運河沿いの都市計画公園も出来上がってきましたね。

これは豊洲駅前の事ですか?

465 :ひろすけ:04/03/25 20:49 ID:xaQZMA8M
>>464
>これは豊洲駅前の事ですか?

いえ、キャナルコート横の辰巳運河沿いの公園のことです。

466 :名無し不動さん:04/03/27 07:04 ID:+5gdbTdt
地盤は大丈夫かな

467 :名無し不動さん:04/03/27 20:22 ID:RbHuFNq5
大丈夫です。事前調査済み。

468 :名無し不動さん:04/03/27 20:39 ID:???
しかし、よくこんな所のマン損買うなあ
蓼食う虫も好き好きってやつか

469 :名無し不動さん:04/03/27 21:59 ID:???
マジ、東雲に住む奴の気が知れない。
安いのあたりまえじゃん。

470 :名無し不動さん:04/03/30 10:51 ID:???
「市区町村かそれ以下の範囲でしか成り立たないものは、まちBBSのほうでお願いします。2ちゃんねる内では削除対象になります」(削除ガイドラインより)

471 :名無し不動さん:04/04/04 11:14 ID:lDYovLKp
age

472 :名無し不動さん:04/04/06 10:43 ID:6iJzXIms
キャンセルだらけ

473 :名無し不動さん:04/04/25 09:25 ID:???
この地域って空気が悪いね。のどが痛くなった。それは357と高速、トラックの排気ガスが
充満している。とても窓開けたり洗濯物干せないね。
あとぜんそくもちの人も要注意。
白い服着ていったらうっすら黒ずんだし。
私は目黒に住んでてここも空気悪いけどここは比べ物にならないよ。


474 :名無し不動さん:04/04/25 12:02 ID:???
こんどはここでネガティブキャンペーンか…。
なんだかなぁ。

475 :名無し不動さん:04/04/28 12:16 ID:ygN8HbK/
ネガティブキャンペーンにもなってないだろ、これじゃ。

>>473
もういっぺん小学校行って、国語のお勉強してから来てね。

476 :名無し不動さん:04/05/01 02:05 ID:Uhlkt41k
見栄とプライドがあなたの体を蝕む・・

477 :名無し不動さん:04/05/05 20:49 ID:???

見栄とプライドがあったらこんなとこ住まない。


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