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【人気】パークハウス 芝タワー【無いの?】

1 :名無し不動さん:03/02/02 13:18 ID:URON3LtV
「パークハウス 芝タワー」って何で話題にならないの?
2/15から第1期販売開始だっていうのに・・・

2 :名無し不動さん:03/02/02 13:33 ID:???
あの辺に職場がありますが、基本的にオフィス街で、
住んでて便利そうな気がしないんだよな。
芝公園があって、駅も一杯あって、町も綺麗でいいんだけど、
大手スーパーとかドラッグストアとか、
レンタルビデオ屋とか所謂生活インフラが少ない感じ。

3 :名無し不動さん:03/02/02 13:47 ID:???
神明商店街

4 :名無し不動さん:03/02/02 13:59 ID:???
外食は以外と良い店がある。
ラーメンなんて、三田&芝は隠れた激戦区。

5 :名無し不動さん:03/02/02 15:33 ID:ju5aVfRq
土日いってみ
さみしいところだYO

6 :名無し不動さん:03/02/02 16:03 ID:???
土日寂しい、最高じゃないの、お台場みたいに
おのぼりさん集団で、渋滞すること考えてみてよ。

7 :名無し不動さん:03/02/02 18:22 ID:99l0nXW9
あの安っぽい部屋はどうもならんよ。
三菱のマンションで何考えてんだか?
なんだかんだ言って億ションだよ。

8 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

9 :名無し不動さん:03/02/03 00:23 ID:???
5000万以内で2LDKある?

10 :名無し不動さん:03/02/03 00:33 ID:???
下は4,500万からだから、厳しいかも。
60平米台の低層ならギリギリかな?
この土日に価格発表会だったみたい
だけど、誰も行ってないのか?

11 :名無し不動さん:03/02/03 02:03 ID:???
場所が中途半端。
誰も興味無し
終了。

12 :名無し不動さん:03/02/03 03:06 ID:ni8tZtkI
建物自体大きいけど場所が半端なところにある
潮留がさかえてきたら結構いいかんじになるかも

66ビルが出来たら話にもでないかも

13 :名無し不動さん:03/02/03 03:47 ID:???
都心命!な人にはいいんじゃない?青山PTなんかよりは都心度は高いし


14 :名無し不動さん:03/02/03 08:33 ID:???
駐車場とか管理費(?)とか高そう。。。

モデルルームも高層階にある別格の広い部屋タイプだけ
みたいだけど、それでも安っぽいの? >>7

15 :名無し不動さん:03/02/03 09:13 ID:pcFT/BV/
外観がおっさん臭くてデザイン性無し。
内装もハリボテっぽくて安ちいキッチン&バス
三井とはスッポンですな。まあ価格は安いのですが。

16 : :03/02/03 09:49 ID:???
>>12
66ビル??

17 :名無し不動さん:03/02/04 01:27 ID:PC76iLIl
とりあえず価格表もらってくるか。。。

18 :名無し不動さん:03/02/04 06:17 ID:???
CT高輪よりはコストパフォーマンスで勝ち。
駐車場は4万円、管理費2万5千円か・・・。
目黒あたりの戸建の方が安くつきそう。


19 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

20 :名無し不動さん:03/02/04 21:10 ID:???
>>7>>15
芝パークタワー、代官山アドレス、センチュリーパークタワー等と比べたら、
内装のグレードかなり高いと思います。

青山パークタワーや森ビルのタワマンと比べたら、安っぽいのは事実ですが。

21 :名無し不動さん:03/02/04 21:57 ID:/WnQGjf9
でも、ここって土地の区分所有権か何かが変なんだよね。
詳しい人フォローよろ

22 :名無し不動さん:03/02/04 22:02 ID:2+KEb/Vt
パークハウス芝タワーの辺りって、再開発が相次いでるような・・・

23 :名無し不動さん:03/02/04 23:12 ID:???
>21
地権者住戸のことか?

24 :名無し不動さん:03/02/04 23:20 ID:???
>23 うん。なんかそんなの。
MR行ったときにごにゃごにゃ言われたけど
なんか歯切れ悪かったような・・・
普通は専有面積に応じて土地の区分所有権があるとかなんだよね?
でも、ここは地主と等価交換なのでどーたらこーたら、と。


25 :名無し不動さん:03/02/04 23:36 ID:???
非分譲の部屋がいくつかあった。

26 :名無し不動さん:03/02/04 23:40 ID:TaTpXxdK
>>12
塩留とはかなり距離があると思うぞ。


27 :名無し不動さん:03/02/04 23:55 ID:???
西や東に面した安い部屋で、台所むき出しがあるね。
それなのに二寝室とは?

アバ−ト(おば―ちゃんの言い方)みたい。

28 :名無し不動さん:03/02/05 00:40 ID:+J6j5i7+
リビング広くするプランがあっても床暖房面積そのままかよ・・・

29 :名無し不動さん:03/02/06 00:07 ID:f4Jv52b7
横浜あたりのタワーマンションとどっち買うか迷う・・・

30 :名無し不動さん:03/02/06 00:12 ID:0/Z9PWnj
こっちだろ

31 :腐れ30男 ★:03/02/06 00:19 ID:???
正直、これ駄目そう。
ここ最近のタワーで一番駄目そう。
売れるだろうけど駄目そう。
なんか駄目そう。

32 :名無し不動さん:03/02/06 00:21 ID:???
コスモポリスとどっちがいいかな?

33 :名無し不動さん:03/02/06 03:23 ID:qROGTtYA
200uで2LDKって酷すぎじゃ・・・
ある意味、伝説・・・

34 :名無し不動さん:03/02/06 06:40 ID:f4Jv52b7
広い1LDKが希望なんですが。。。

35 :名無し不動さん:03/02/06 16:49 ID:???
>>32
コスモポリスと比較しては困ります。
ブランドが違います。

36 :名無し不動さん:03/02/06 23:33 ID:???
なんで酷いの?

37 :名無し不動さん:03/02/06 23:39 ID:???
>>31
売れるだろうけど駄目そう?
そのココロは?

38 :腐れ30男 ★:03/02/07 00:49 ID:???
駄目なところを列挙しろと言われると困るのだけど
単純に雰囲気と心象だけで、芝って駄目なんじゃないかと思うんだ。
都心に住みたい!って多くの人が思ってる訳でもないだろうけど
家探してる人は、都心のタワーみてはぁと溜息ついてると思うんだ。
それが芝にはないだろうと。

品川エリアは、高輪白金開発でそれほどブランド力を落とさないで
(落ちただろうけど)物件供給が出来たように思う。
シティタワー高輪はひやかしで観るだけでも最高層部分は
どきどきさせてくれたし中層以下も、生活エリア外の人でも
住んでみたいと思わせる力があったように思う。

目黒区のタワーは「やっと来たか目黒」と思わせる物件以外の地の力があったと思う。
恵比寿にガーデンプレイスがある、大崎には大型の再開発がある、
青山はもう昔から青山のまんまでタワーまで出来た、目黒はどうした?
というところで、目黒らしい低層中層がある程度供給されたところで
東急のそれほど高級でもないタワー。さすが値頃感。東急万歳と言ったところか。

南青山は放っといても誰か買うし、ずっと住むだろうし、代官山アドレスほど
あちこち売りに出される事もないだろうと思う。ちゃんと値段もつく。

四谷/文京/神保町/池袋のそれぞれのタワーは、庶民の生活/文化圏という部分と
タワー特有のメルクマール構築があって、他のタワーに比べて選択しやすいところがあると思う。

そんな中で、芝。
都心なのに、何故か生き遅れたような都心。盛り上がりかけたのに何故か盛り下がっちゃった感じ。
広尾でもない、お台場でもない。かといって下北沢でもない。もっと言えば江古田でもない。
一体なんなんだ、芝。芝は悪くない。芝に悪いところはない。ただ、芝ってな、おい。



39 :名無し不動さん:03/02/07 01:04 ID:???
でも安いよね

40 :名無し不動さん:03/02/07 01:55 ID:???
だって芝なんだよ 芝! 芝! 芝!
俺んち芝なんだ プ
芝ってなんだよ?

41 : :03/02/07 15:28 ID:???
直接基礎、港区としては良好なフットワーク、比較的安い値段などなど、
売りは沢山ある。
確かに地味目だけど、実力あるんじゃないかな?通好みの物件?

42 :名無し不動さん:03/02/09 00:11 ID:Ylqu0WTg
どうやらホントに人気無いんだね・・・

43 :腐れ30男 ★:03/02/09 00:15 ID:???
あちゃー。
全部賃貸ならすんげー儲かりそうだよ。

44 :名無し不動さん:03/02/09 00:24 ID:???
何であんなに柱が太いの?
ダイニングとか寝室にあると,L型の部屋のよう。

芝という場所は好きだ。

45 :名無し不動さん:03/02/09 08:19 ID:???
中古で代官山アドレス、恵比寿ガーデンテラス、センチュリーパークタワーとか買うよりこっちの方がいいのでは?
立地条件以外で。

46 :名無し不動さん:03/02/09 09:18 ID:???
恵比寿ガーデンは古い物件なので管理費が高すぎ。
アドレスとセンチュリーPTはそこそこいい感じ。
芝は、芝PTがいいけど、予算が無いので2次的にパークハウス芝タワー
を選ぶってとこか。


47 :名無し不動さん:03/02/09 14:22 ID:???
>>45
建物はあの3件よりはいいと思う。
新しいので当然だが。

あと、なんでここ賃貸にしなかったんだろうか?

48 :名無し不動さん:03/02/09 14:48 ID:???
土地は自分のものになんないってことだけは知っておいたほうがいいみたいよ
つか、もうちょっと安くしろよな〜

49 :腐れ30男 ★:03/02/09 23:34 ID:???
今思えば代官山アドレス最悪だね。
さすが渡辺マリナが選ぶだけはある。

50 :名無し不動さん:03/02/09 23:59 ID:0WgtwtIO
価格表もらった人いますか?
60-Bと60-Fの価格(帯)教えて欲しいんですが。

51 :名無し不動さん:03/02/10 00:07 ID:???
>>50
60Bは5700万円台〜6200万円代で、
60Eは4500万円台〜5100万円台。
正式価格発表直前の資料なので、10万円ほど違ってる可能性はある。


52 :名無し不動さん:03/02/10 00:09 ID:???
マリナは代官山アドレスなんだ・・。
価格が高いだけで、あまりメリット無いよね。
青山PTならいいけど。

53 :名無し不動さん:03/02/10 00:11 ID:???
>>50

60Fだよね、知りたいのは。
60Fは、5400万円〜6000万円です。
60Bは51で書いたとおりです。


54 :名無し不動さん:03/02/10 00:15 ID:???
借地権なの?

55 :名無し不動さん:03/02/10 01:37 ID:???
所有権だよ

56 :名無し不動さん:03/02/10 02:19 ID:???
時期的なものもあってか、大寒山アドレスは「IT株バブル長者のすくつ」のイメージが強い


57 :名無し不動さん:03/02/10 05:09 ID:???
でも、渡辺満理奈のような大物女優が住んでるって、>>49
書いてるじゃん。


58 :腐れ30男 ★:03/02/10 08:33 ID:???
大物って(笑)

59 :名無し不動さん:03/02/10 09:06 ID:???
女優って・・・(泣)

60 :名無し不動さん:03/02/10 16:16 ID:???
渡辺満理奈には失笑しか思い浮かばない。
そして渡辺満理奈の関わる物全てが手にとった瞬間に
資産価値がゼロになるような存在の耐えられない安さがある。
侘びしい。

61 :名無し不動さん:03/02/10 20:09 ID:???
嫁と見に行ったけど場所が生活圏じゃないので却下された。
たしかに周りはスーパーも商店街も三田か麻布十番まで行かないとない。
コンビニは小さなファミマかなんかがあったっけ。
女性に人気ないっていうのがわかる。

62 :名無し不動さん:03/02/10 20:46 ID:???
>61 え〜?ファミマどこにあんの?
ファミマだけないと思って探してたんだよね。
つか、ローソンもサンクスもあるよ。
つか、すぐ近くに芝商店会があるじゃんよ。
どこ見て来たの〜?

63 :名無し不動さん:03/02/10 22:25 ID:Ae2bTQ0O
やっぱコンビニはセブンイレブンが近くにないと。。。
スタバとかタリーズは近所にある?

64 :名無し不動さん:03/02/10 23:21 ID:???
タリーズはセレスティンの中にあるよ
セブンイレブンは芝商店会にある
ちょっと歩くけどね

65 :名無し不動さん:03/02/11 00:16 ID:???
芝商店会は商店街とは言わん。
>>61の嫁さんの生活圏じゃないっていうのはわかる。
毒男の俺としてはクリーニング屋がもっと近所に欲しい。

66 :名無し不動さん:03/02/11 08:56 ID:???
あの近辺は、クリーニング屋が極端に少ないから、料金が2倍以上する。
ワイシャツが200円じゃなくて450円で、丁寧に仕上げるコースだと
600円って言われてビックリ。ガソリンも、目黒より25円/gくらい高い。
結局、生活費を普通程度にするには、麻布十番まで行く必要がでてくる。


67 :名無し不動さん:03/02/11 10:29 ID:???
クリーニングとか宅配便は全部フロントで扱ってくれるんじゃないの?
違うとしたらショック!
でも、ワイシャツは300円のところあるよ。

68 :名無し不動さん:03/02/11 12:42 ID:???
芝タワーのペントハウスって田代まさしが購入したんだって!

69 :名無し不動さん:03/02/11 19:56 ID:???
田代は北千束の自宅があるでしょ!

70 :名無し不動さん:03/02/11 20:07 ID:???
>>68-69
田代の新居は米荘閣の跡地だろ!
ニチメンが田代に売却したのは有名な話。

71 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

72 :名無し不動さん:03/02/11 20:11 ID:???
ニチメンはマンションの計画諦めたの?

73 :名無し不動さん:03/02/12 01:25 ID:???
>>200
激しく同意。

74 :名無し不動さん:03/02/12 02:59 ID:zoZap4J3
販売は何期まで?
週末から一期始まるのに未だモデルルーム見に行けてない。。。

低層の1LDKだとやっぱ60-F1かな?

皆さんは何買うの?

75 :名無し不動さん:03/02/14 00:37 ID:???
>>73
かなり見切り発車のようだが。

76 :名無し不動さん:03/02/15 12:09 ID:6BNPYIez
今日から第1期登録受付開始ですね。
早速行って来た人いたら、どんな様子だったか教えてくださいな。

77 :名無し不動さん:03/02/15 13:43 ID:asO6fur5
人気がないのは、タワーなのに四方をビルや鉄塔で塞がれていて、
眺望がほとんど望めない、ってことからでしょう。

78 :名無し不動さん:03/02/16 15:29 ID:???
このマンションの内装のグレードってどうなの?

大寒山アドレスや海老巣ガーデンテラスよりは上らしいけど。

79 :名無し不動さん:03/02/19 06:24 ID:KpXOLScU
高い方の部屋は即日完売だってさ。。。

80 :名無し不動さん:03/02/23 23:57 ID:owW8JCJz
1期に申し込んだ人いないの?

81 :名無し不動さん:03/02/24 07:42 ID:2X1xATUg
ミサワホームの60階建ての最多価格帯が6000万から7000万と発表されたようですが
この芝タワー並みに高いと思いますが、皆さんどうお感じでしょうか

82 :名無し不動さん:03/02/26 00:09 ID:dHlDC36K
>81
ミサワの発表ってホント?

83 : :03/02/27 16:58 ID:iBuqfqJj
最高倍率25倍くらいだったそうれす<1次

84 : :03/02/27 17:27 ID:???
人気あるんじゃん

85 :名無し不動さん:03/02/28 12:13 ID:???
そもそも港区ならどこでも建てちゃえ的物件はいただけない。
住居なんだから、周囲の住環境は重要。
港区てゆう名前だけで飛び付くと大損するよ。

86 :名無し不動さん:03/02/28 18:59 ID:2zzPiO4l
ツインパークスとどっちがグレード高い?

87 :名無し不動さん:03/03/02 23:15 ID:QLC8Yb9P
>>84
シブめの物件だから、2ちゃんねらーには人気が無いんじゃないの?

>>85
それは、麻布や白金の物件にこそ当てはまる言葉だと思う。
最近は、三田線の延長と大江戸線の延長で一部が多少救われてるけど、あんな
陸の孤島、それこそ買ったら不便で大変だ。

88 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

89 :名無し不動さん:03/03/02 23:18 ID:???
これは駄目タワーなんだろうなぁ。。。

90 :名無し不動さん:03/03/03 10:16 ID:???
駄目タワーは港南地区のだと思われ

91 :名無し不動さん:03/03/04 22:58 ID:???
>>90
そのへんハナから論外だもの。

92 :名無し不動さん:03/03/05 02:27 ID:dwYa7zk0
南向き低層階だと眺めはどうでしょう?

別に絶景を求めるつもりは無いんで、普通にカーテン開けて
生活できる程度に周りの建物と離れてれば十分なんですが。

ちなみに、北向き低層階からでも東京タワー見えますかね?

93 :名無し不動さん:03/03/05 09:34 ID:???
現地にいってみればわかるけど、低層階は眺望はゼロに等しい。
NTTかなんかのビルがあって12,3階からようやくそのビルの上に出る感じ。
あ、これは北向きの話ね。
南向きはセレスティン、芝PTなんかがあって、まあ普通のマンションの眺めってかんじで。

94 :名無し不動さん:03/03/07 23:34 ID:???
>>93
NTT→NECかな。あれは三十数階あって、今のところ突出して高いね。
それとKDDIもあるかな。セレスティンと芝PTは23階位?
いずれにせよ、部屋の位置によって眺望の差は大きそう。
周辺ビルの谷間をぬった所に何が見えるか、
事前にはなかなかわかんないだろうね。

95 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

96 :名無し不動さん:03/03/08 01:05 ID:???
みんなそんなに買わせたくないの?
ここってすごく人気。
構造も、森系でよくつかうCFTだし。RCやSRCと大違いでいいぞ。
それにインテリアもめっちゃいいし。
芝PTより、2割やすい。マンセー


97 :名無し不動さん:03/03/09 10:59 ID:???
安いのと芦原のデザインはいいなと思う。
でも、区分所有権がないので、それが売却時にどう響くかをと
眺望がゼロ(プリンスホテルが建てば東京タワーも見えなくなる)
なことを考えると、手放しにはマンセーできないかな。

金が余ってるなら買ってもいいとは思うけど、
普通にローン組んで家族で住んでっていう物件ではない気がする。

98 : :03/03/10 16:44 ID:LBY6H5Mm
>>97
区分所有権がない??

99 :名無し不動さん:03/03/10 17:14 ID:???
>>96
インテリアいいと何かいいことあるの?
BB並べただけで面白くも何ともないと感じたけど

100 :名無し不動さん:03/03/11 00:14 ID:USIQWoVq
>>97って、風説の流布に当たるんじゃない?


101 :名無し不動さん:03/03/11 00:19 ID:nR3BnlLq
これのことだろ?

> ●分譲後の権利形態:敷地は専有面積割合による所有権の共有、 建物は区分所有


俺には駐車場が少ない方が気に入らんけどな。

102 :名無し不動さん:03/03/11 00:38 ID:???
すごい倍率だったね。これで様子見のタワーがはける。
もれは、25階のxxがあたりました。


103 :名無し不動さん:03/03/11 00:39 ID:???
芝PTはNECがジャマ!

104 :名無し不動さん:03/03/11 00:54 ID:???
>>100
馬鹿かお前(爆笑

105 :名無し不動さん:03/03/11 00:58 ID:???
ここは地所のやるきがちがう。これ以上の物件はもう
でないでしょ。

106 :名無し不動さん:03/03/11 07:32 ID:???
>101
そう、芝はそれなりにいい街だとおもうけど、
車がないと買い物は不便。。。
スーパーも小さいのがいくつかあるけど、
値段とか品揃えとかはやっぱり大手のスーパーにはかなわないよ。
生活雑貨なんかそろえられる場所も六本木までは行かないとだめだし。

107 : :03/03/11 09:41 ID:???
>>106
生活雑貨は十番があるじゃん

108 :名無し不動さん:03/03/11 10:10 ID:???
>>97
ネタ?それとも業者のイヤがらせ??敷地が共有って、珍しいのか?
もっともらしい事言って、タチ悪いな。
>>85>>89>>97>>99>>104などなど、この物件の悪口を言いたく
て仕方ないヴォケが、一匹紛れている模様。

109 :腐れ30男 ★:03/03/11 21:53 ID:???
そのどれでもないけど、良いタワーだなぁとは思えないや。
なんであんまり魅力的じゃないんだろね。
難しいところね。

110 :名無し不動さん:03/03/12 00:05 ID:???
>>109
俺はかなり魅力的と思うけど・・・。ホント、好みは色々だよね。

111 :腐れ30男 ★:03/03/12 00:30 ID:???
>>110
そだねぇ。
>>38で誰も読んでない長文をだらだら書いたんだけど
単純に芝というところがどうにもこうにも魅力的に思えないんだ。
「ここを買うくらいなら」くらいに思っちゃうんだな。


112 :名無し不動さん:03/03/12 09:52 ID:???
>108 97は自分だけど後は知らないよ。
っていうか、モデルルームでちゃんと説明きくとわかると思うんだけど、
ものすっごく歯切れの悪い説明をされるんだよ。理解できないように。
もし108が買う気があるなら、いい加減に流さないでちゃんと聞いてきた方がいいよ。


113 :名無し不動さん:03/03/12 10:22 ID:???
>>112
それ、単純に君が集合住宅の権利を理解出来てないだけじゃないのだろうか?(笑)

114 :108:03/03/12 11:27 ID:???
>>112
なるほどね。土地が共有なんて別に普通のことなんだから、なにも変にゴチャゴチャ説明する必要ないのに・・・。わかりにくく説明されて、逆に不信感をもってしまったってワケか。営業さんに恵まれなかったのかもね。
それから、ご忠告thanks!

115 :名無し不動さん:03/03/12 22:02 ID:ICDyTpJc
この規模でエレベータ3基って少なくない?

116 :名無し不動さん:03/03/12 22:09 ID:ICDyTpJc
駐車場って「高い部屋買った人優先」で「安い部屋の人は残りを抽選」とか?

117 :名無し不動さん:03/03/12 22:49 ID:???
余裕であまるでしょ。駐車場。

118 :名無し不動さん:03/03/15 12:39 ID:qkqb74Vp
2期age

119 :名無し不動さん:03/03/16 17:56 ID:CQuhHaHR
これなんで野村不動産が売っているの?

120 :名無し不動さん:03/03/16 18:24 ID:GX9yuwnx
駄目物件だから

121 :名無し不動さん:03/03/16 19:56 ID:???
野村は優良物件しかあつかいません。

122 :名無し不動さん:03/03/17 10:38 ID:2B5Wb9oD
ははははははははは

123 :名無し不動さん:03/03/24 18:03 ID:???
ほっしゅあげー

124 :名無し不動さん :03/03/24 21:28 ID:UcgjXwN/
完売御礼。次期新物件リリースしますので引き続き
ご愛顧ください。

125 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

126 :名無し不動さん:03/03/26 01:28 ID:eOBUkvQ/
買うべきか待つべきか激しく悩み中…

127 :名無し不動さん:03/04/03 19:23 ID:???
ここの抽選はずれた人、いる?

128 :名無し不動さん:03/04/03 20:42 ID:???
あの競争率じゃ当たるの難しいかった

129 :名無し不動さん:03/04/03 23:15 ID:UEyx/K3A
今日、花見ついでに初めて現地に行ってみた。
あの立地じゃ高層階じゃないとダメだと思った。
ビンボな俺は素直に諦めることにした。

130 :山崎渉:03/04/17 14:21 ID:???
(^^)

131 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

132 :名無し不動さん:03/04/19 04:09 ID:hqHkxye2
営業マンとのコネクションで、抽選は、あたりやすくなるの。どなたか、教えてください。

133 :山崎渉:03/04/20 01:32 ID:???
   ∧_∧
  (  ^^ )< ぬるぽ(^^)

134 :名無し不動さん:03/05/08 19:59 ID:aGkRG7zX
ココって、売れ残りの部屋はまだあるのかな?

135 :名無し不動さん:03/05/09 08:45 ID:???
億ションは売れ残りのヨカーン

136 :名無し不動さん:03/05/16 10:27 ID:???
>>134
HPに5月下旬第二次販売開始って書いてあったよ

137 :名無し不動さん:03/05/17 00:28 ID:a/KVGklf
「60F」の部屋はもう残ってないのかな?

138 :山崎渉:03/05/22 03:12 ID:???
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

139 :名無し不動さん:03/05/23 15:32 ID:???
5月24日(土) 第2期登録受付開始 age---

>>135
最高金額が1億未満なので、億ション部分は売れたらしい


140 :山崎渉:03/05/28 10:52 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

141 :名無し不動さん:03/06/13 16:46 ID:???
完売したのか?

142 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

143 :山崎 渉:03/07/12 12:28 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

144 :山崎 渉:03/07/15 12:00 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

145 :名無し不動さん:03/07/31 00:32 ID:wmFKw/ET
結局、芝タワーは、完売していないってことでしょ。

146 :名無し不動さん:03/07/31 01:02 ID:???
外装もかなり出来てきたけど、
正直、あまり風格感じさせなかった。

147 :山崎 渉:03/08/02 01:09 ID:???
(^^)

148 :名無し不動さん:03/08/05 22:08 ID:???
この三菱物件(販売中)と至近の三井物件(入居済)。
(パークハウス(2色刷りの外観)とパークタワー(純白))
通るたびに、いつも比較してしまう。

149 :名無し不動さん:03/08/05 22:25 ID:Qz4h6XQL
で?

150 :名無し不動さん:03/08/05 22:29 ID:???
パークハウスが立ち上がる前は
何とも思わなかったのですが、
今は純白が好きになりますた。

151 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

152 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 19:21 ID:???
        ,,,--─===─ヽ/へ
      /iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
     iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
    iiiiiiiiiiiiiiiiiiii/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ
   iiiiiiiiiiiiiiiiii/             \iiiiiiiゞ
   iiiiiiiiiiii/                \iiヽ
  iiiiiiiiiiiiiii《    ━━━'/  ヽ━━━ ヽミヽ
 ...iiiiiiiiii彡/      __,.::  :: __  ヽiiiii|
 ..iiiiiiiiiiiii》|             :::      |iiiii|
 iiiiiiiiiiiiiiii|,                     |iii|
..iiiiiiiiiiiiiiiiii,         ( ● ● )      .|iiii|
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii       》━━━━《       |iiiii|
iiiiiiiiiiiiiii《《《ヽ     》 / ̄ ̄\ 《     |iiiiiiii|
iiiiiiiii《《《《《《《《    《《 \ ̄ ̄/ 》》   |iiiiiiiiiii|
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iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii巛巛巛巛巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》iiiiiii

153 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 19:21 ID:???
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154 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 19:21 ID:???
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155 :名無し不動さん:03/08/07 11:16 ID:???
パークハウス芝タワーの天井高と階高を教えてください。

156 :名無し不動さん:03/08/07 15:55 ID:???
>>155
自分でしらべろ!教えない。

157 :山崎 渉:03/08/15 13:03 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

158 :名無し不動さん:03/08/16 20:35 ID:ALg8FPU0

功雄版タロット    

┏━━━━━━━┓
┃   .]XT   ┃
┃───────┃
┃ザァ//|ヽ\_ザァ.┃
┃ / ⌒|⌒ ∧∧_┃
┃ \  」ヽ(゚ω゚=)/ .┃
┃/ │ | ̄ ̄丿|:::::┃
┃/\\|愛 媛 |./ ┃
┃ピカァ| ̄ ̄ ̄| ̄ ┃
┃ /|愛 媛 |愛 .┃
┃ | ̄ ̄ ̄| ̄  ̄ .┃
┃───────┃
┃16   .塔    ┃
┃    THE  .  ┃
┃   TOWER   ┃
┗━━━━━━━┛

159 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

160 :名無し不動さん:03/08/30 21:59 ID:???
すごい倍率だったね。これで様子見のタワーがはける。
もれは、25階のxxがあたりました。


161 :名無し不動さん:03/08/30 22:15 ID:nfyXTnz4

http://search.shopping.yahoo.co.jp/search?p=%B5%CE%C2%E7%C2%A2&R=books&f=0

162 :名無し不動さん:03/09/20 00:35 ID:xzl8sHPZ
ageてみる

163 :名無し不動さん:03/10/17 00:07 ID:3rads0nq
age

164 :名無し不動さん:03/11/05 23:40 ID:6uRJOGxC
コーンズの裏

165 :名無し不動さん:03/11/27 23:24 ID:OeN0wJGE
完売!

166 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

167 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

168 :名無し不動さん:03/12/30 08:17 ID:Nn+Ouo6M
まだ3部屋売ってるね

169 :名無し不動さん:04/02/01 02:19 ID:???
人の住む場所とは思えん・・・
はげしく残業して休む場所だな

170 :名無し不動さん:04/02/27 09:47 ID:???
>>169
そう?港区は居住区だから、意外と住みやすいよ

171 :名無し不動さん:04/02/28 15:01 ID:Lm7cnqTl
age

172 :名無し不動さん:04/02/29 03:32 ID:???
>>170
港区は確かに中央・千代田より居住に向いてるが、芝は違うと思う。


173 :名無し不動さん:04/04/05 01:33 ID:???
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電(エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など)は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか?
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか?
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ


174 :名無し不動さん:04/04/06 04:46 ID:???
コピペ?

175 :名無し不動さん:04/05/03 00:21 ID:???
完売?

176 :名無し不動さん:04/05/03 20:01 ID:c00jBVuX
地所の広告より

「おかげさまで完売となりました。ありがとうございました。」
の言葉が…。
売れてたんだな〜、竣工はまだ先でしょ?

177 :名無し不動さん:04/05/05 21:52 ID:???
外観がイマイチだが、結局みごとに売れたな。買った奴オメ!

芝ってのは恵比寿あたりより全然好きだ。週末はホント、ストレスが無い街。

ただ車ないとキツイね。スーパーがフェニックスだけ、、



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