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◆ ◆ 競売物件の利口な買い方おしえて ◆ ◆

1 :名無し不動さん:03/03/11 18:51 ID:grGGQ5y4
競売物件での利口な買い方教えて下さい。
その他調査方法とか、本当にお徳んの?

2 :名無し不動さん:03/03/11 18:52 ID:L2+66VHc
2    

3 :名無し不動さん:03/03/11 18:57 ID:Kw4sdiTl
ヤクザや右に気をつけろ。

4 :名無し不動さん:03/03/11 19:06 ID:???
乱立させるなボケ

5 :名無し不動さん:03/03/11 19:13 ID:HitGvWwx
友人に競売に強い弁護士か不動産屋がいるなら。
素人は絶対無理〜。
一回地裁に行って書類とかそこに来ている人を見ておいでよ。
萎えるから。

6 :名無し不動さん:03/03/11 19:16 ID:HitGvWwx
っていうかおんなじようなスレ立てるな〜!!

7 :名無し不動さん:03/03/11 23:18 ID:qJVs4FIN
たとえば競売で1200万で落札した物件は不動産屋は
どれ位の値をつけるんでしょうか?
現状渡しと内装やり替えと少し値は違うと思いますが
相場は?又買って住んでも何もないんですかね。


8 :名無し不動さん:03/03/12 09:50 ID:qrqnyxo4
不動産が手を出すんなら転売目的は少ないよね。
あくまでも利回りで考える。
現状は30%くらいでまわらないんなら手を出さないんじゃないかな。
素人が手に出来るのはあくまでも余り物って思ってたほうがよいね。

9 :名無し不動さん:03/03/12 12:46 ID:IZmxc7W2
競売物件も良い物は任意売却で持ってかれるだろう
残り物が落札にかけられるんじゃないか?

10 :名無し不動さん:03/03/12 14:23 ID:0imu3Ipw
競売暦17年の競売屋なんだけど。
最近、債務者が夜逃げして空になった物件が目立つようになってるね。
たまーにそんな物件にシロートが札入れて落札してるけど。
気をつけないと自殺物件つかまされるよ! プロでもつかまされることがある。
執行官は調査過程で知りえたら自殺のことを書くけど、知らなかったら書かない・・・。
また、債務者や賃借人などの占有者ありの物件だと明け渡しの交渉が必要だしね・・・。
まぁ、悪いことは言わん・・・・。シロートは手を出さないほうがいい。

11 :名無し不動さん:03/03/12 18:14 ID:qrqnyxo4
>自殺物件つかまされるよ! 
これって、買う時に言われなかったら賠償してもらえるんじゃなかったっけ?

12 :名無し不動さん:03/03/12 19:02 ID:0pgjbNLD
そのとき知らなかったらいいんじゃない?
ただ多少の調査義務はあるはずだけど。まあ知ってたらヤバイと思う。

13 :名無し不動さん:03/03/16 10:59 ID:YDwtxnHu
競売情報はいつどの新聞にでているの?
今日日経を買ったけど、
載ってなかった。しょぼん。

14 :名無し不動さん:03/03/16 11:46 ID:gGu5vaIY
ここは素人以前の連中の巣窟だな。
ま、せいぜいクズ物件でも掴まされるんだな(プッ

15 :名無し不動さん:03/03/16 13:35 ID:???
それよりキャッシュ無いから買えないでしょ
競売スレは乱立だから沈めてくれよ

16 :名無し不動さん:03/03/16 22:47 ID:???
>>13
載ってるのは夕刊じゃ、ぼけぇ!

17 :名無し不動さん:03/03/18 12:27 ID:+686fZyl
何新聞の夕刊に載るの?


18 :名無し不動さん:03/03/18 14:19 ID:+686fZyl
不動産屋で売れ残って競売にかかるまでの
物件って、どうやればわかるの?
そんなんばかり扱っている人もいるわけでしょ?



19 :名無し不動さん:03/03/18 14:30 ID:???
あんた、根本的な間違いをしてるよ

20 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

21 :不動産鑑定士:03/03/20 22:58 ID:rfUgdLZ/
>>不動産屋で売れ残って競売にかかるまでの
物件って、どうやればわかるの?
そんなんばかり扱っている人もいるわけでしょ

売れ残った物件は競売評価人が最低売却価格を決め、
その上で競売が行われます・・・・

22 :名無し不動さん:03/03/21 06:54 ID:???
>>21
あんた脳内鑑定士でしょ?

それにここは乱立スレなので沈めてくれって言ってるだろ。

23 :名無し不動さん:03/04/01 04:55 ID:4ewfMoaW


24 :名無し不動さん:03/04/10 10:16 ID:CEO9+rWC
自殺物件てお買い得とちゃうか

25 :山崎渉:03/04/17 14:05 ID:???
(^^)

26 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

27 :山崎渉:03/04/20 01:34 ID:???
   ∧_∧
  (  ^^ )< ぬるぽ(^^)

28 :山崎渉:03/05/22 03:32 ID:???
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

29 :名無し不動さん:03/05/25 20:49 ID:???
かっちゃ
駄目ぼ

30 :山崎渉:03/05/28 10:43 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

31 :名無し不動さん:03/06/12 23:20 ID:???

ade

32 :皆さん:03/06/18 13:19 ID:W1Jop3hE
海外物件の競売をやってるHPあったらおしえてください。

33 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

34 :名無し不動さん:03/06/19 20:40 ID:???
>>32
www.google.com
www.yahoo.com

35 :名無し不動さん:03/07/14 00:14 ID:???
競売物件も良い物は任意売却で持ってかれるだろう
残り物が落札にかけられるんじゃないか?
競売暦17年の競売屋なんだけど。
最近、債務者が夜逃げして空になった物件が目立つようになってるね。
たまーにそんな物件にシロートが札入れて落札してるけど。
気をつけないと自殺物件つかまされるよ! プロでもつかまされることがある。
執行官は調査過程で知りえたら自殺のことを書くけど、知らなかったら書かない・・・。
また、債務者や賃借人などの占有者ありの物件だと明け渡しの交渉が必要だしね・・・。
まぁ、悪いことは言わん・・・・。シロートは手を出さないほうがいい。


36 :山崎 渉:03/07/15 11:54 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

37 :名無し不動さん:03/07/23 21:23 ID:???
心裡的瑕疵を有する旨、調査書に記載されてない場合は
応札は無効であるという地方判例ありますが・・・

とマジレスしてみる


38 :名無し不動さん:03/07/23 21:26 ID:???
ってマジレスしてから、任売と競売を勘違いしている点についてワラタ


39 :名無し不動さん:03/07/31 21:27 ID:ADKKaB/3


40 :名無し不動さん:03/07/31 21:33 ID:???
怨念がついている 

いつも笑い声が聞こえて来る

41 :山崎 渉:03/08/02 01:06 ID:???
(^^)

42 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:02 ID:???
        ,,,--─===─ヽ/へ
      /iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
     iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
    iiiiiiiiiiiiiiiiiiii/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ
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43 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:10 ID:???
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44 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:16 ID:???
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45 :山崎 渉:03/08/15 13:21 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

46 :名無し不動さん:03/08/30 22:41 ID:???
ヤクザや右に気をつけろ。


47 :名無し不動さん:03/09/01 11:02 ID:???
最近、取り下げが多くてつまんないぽ

48 :アクエリアス:03/09/29 22:47 ID:???
自殺は残金の納付後に分かった場合は、
取り消しできないんですね。
いわゆる瑕疵担保責任は問えないんですね

49 :名無し不動さん:03/09/30 08:15 ID:???
しっかし最近は無茶な値段つける輩がおおいのう

50 :団地妻:03/10/11 11:48 ID:???
笑うくらいの高い値段で入札する奴がいる
相場600万の団地に650万で入札してどないすんねん
リフォームも150万くらいは掛かるしいったい何がしたいねん
レインズで相場調べてから入札しろよ
転売するなら確実赤字やで

51 :名無し不動さん:03/10/12 23:30 ID:???
ワンダーコミュニケーション
ってすごいよ

裏金10億を不良債権不動産投資に廻している

52 :競売屋:03/10/15 23:49 ID:JQ2hJ1ji
今はあまり儲からないよ
個人は飯田グループの新築の売れ残りを叩いて買うのが一番得かな


53 :腕茸:03/10/22 22:34 ID:???
占有者追い出してから
リフォームする時
引出しやら棚やらの見えにくい
裏側部分に沢山の呪文が書かれていた

怨念が強い債務者であった

54 :ポートピア:03/11/27 12:34 ID:???
自殺物件おとしてなにげに転売している香具師煎るね!!

55 : :03/11/28 21:40 ID:sZqrT7hZ
>>54
いつも思うのだが函館の○○○業は件外、自殺等を専門に落としているようだが、どうしているのかな?
件外は時間掛けて処理するとしても、自殺をどう処理しているか知りたい
そんなにバカ安で落としていないので気になる

56 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

57 :名無し不動さん:03/12/05 16:05 ID:???
>55さん
まったくそのとおりだね
肌操業はどうやって儲けているのかしらねえ

しかし自殺物件も拾節には果敢でいいらしいね

58 :名無し不動さん:03/12/05 16:12 ID:uZG8bwvx
拾節に書かなくていいの?
書かないとヤバイって聞いてるけど
エンドユーザーに訴えられると、買戻しまでありうると聞いてますた

59 :名無し不動さん:03/12/05 17:47 ID:H5K18y3k
>>58
競売物件等の、瑕疵担保責任は、ないから、(精神的、物件)国は、しらんぷり

60 :名無し不動さん:03/12/05 18:41 ID:???
↑理解不能↑

61 :名無し不動さん:03/12/05 20:10 ID:SsGRuug1
>>59
自殺落としてエンドに業者が転売する場合のこと言ってるんだよ
競落者だって不許可にできるよ
普通代金納付前に業者は気付くだろ?


62 :名無し不動さん:03/12/05 23:02 ID:???
間に一つ、責任を押しつけられるヤシを挟む。
元は重説をちゃんとやったのだが
次が告知をしなかっただけだと。
やってみるか?

63 :名無し不動さん:03/12/05 23:25 ID:???
その手があったか〜
でも何度も何度も中間省略的なことやるとやばくねえか?

64 :名無し不動さん:03/12/05 23:26 ID:???
その手があったか〜
でも何度も何度も中間省略的なことやるとやばくねえか?

65 :名無し不動さん:03/12/10 15:03 ID:???
ちらし見て、築3年で新築の相場の半額以下。
即電話して、どうせ日当たりなしとか、難あり物件だと思い込んで確認するも問題なし。あれれ???
見に行くしかないと内心思った頃、どうしてこんな安い理由を聞いたら、向こうもこっちの食いつき加減を見計らった頃?に、
実は所有者が自殺してるんですよと、あっさり言い切った。部屋の中ではなく、飛降りだって言ってたね。
勿論、引いっちゃったけど、どうもそういうのを承知で買うユーザーも居るみたいね。
TVで見たアメリカでは専門業者があって、市場として成立してるみたいだし。

66 :名無し不動さん:03/12/11 22:28 ID:+tdauYSQ
その建物ではなくて、別のところで自殺したのなら普通そんなに安くならないけどね
建物の中で自殺して、相場の半額くらいだと思うけどね

67 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

68 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

69 :名無し不動さん:04/01/27 19:45 ID:hEl2tXXy
なんだかきわどいスレですね

70 :名無し不動さん:04/02/09 00:04 ID:???
ぎゃ〜
俺の部屋の隣も自殺物件だったのだ。

71 :名無し不動さん:04/02/09 12:13 ID:???
死体から体液が漏れ出して床が真っ黒になったのを洗う仕事が有るそうですが
2万円で2時間ほどの仕事らしいですが臭いが強烈で抜けなくてしばらく気分が悪いそうです

72 :名無し不動さん:04/02/09 12:39 ID:???
漏れは管理している賃貸マンションで腐臭の確認にいったら、おじいさんがなくなっていたことがある。
はっきりいって皆が想像している以上のニホイだぞ。 匂いだけで(したい見る前に)吐いたのってアレがはじめて。

半腐乱の死体見てもっかい吐いたが。

すれ違いsage

73 :名無し不動さん:04/02/09 13:17 ID:???
>>71
日本では無いとかって聞いたけどあんの?
高収入だそうだからやりたい

74 :名無し不動さん:04/02/20 02:30 ID:???
おれ探偵やってたとき、落札者から占有者がいないかどうか調査する仕事請け負った
ことあるけど、さいわい占有者もいなくてえらく感謝されたことがある

75 :名無し不動さん:04/02/20 11:42 ID:???
なぜ落札後やるんだろうね

76 :名無し不動さん:04/02/20 20:11 ID:???
なんとなく入札してみたら落札できちゃって、あわてて、とか

77 ::04/03/02 22:36 ID:???
私、ここに引っ越してきました。
皆さん宜しくお願い致します。

私、業で競売するので商品化して売り切る
回転率には自身があります
プロなら競売のポイントはこれに尽きるんですよ

78 :名無し不動さん:04/03/02 22:38 ID:???
またこいつかよ・・

79 ::04/03/02 22:49 ID:???
素早いレスありがとうW
暇なんだね
私もこの時間は暇なんです

80 :名無し不動さん:04/03/02 23:26 ID:???
>>¥さんへ
貴方の絶対欲しい物件の落とし方は?
詳細はいいです。それで判断しますから


81 :エン:04/03/03 00:02 ID:???
金を積む。以上。

82 :\:04/03/03 00:56 ID:YZfwTHqa
81さん、あなたもおれとカブってるなw

>>80さん
どの段階の物件かによって変わりますが、競売に絶対はありません
私に絶対欲しい物件なんてありませんし・・

その時ある物件(特売もね)のなかから利益と時間を計算し、儲かる物件を何個か入札して
落とせたらいかに早く「手のうえに¥をのっけるか」が勝負だもんね
いっくらバンバンおとしても、¥に変えられなくって
倒産・縮小・撤退なんてカッコ悪杉だしw

80さん 債権者になって相場の1.2倍で入札しても他のやつに1.3倍で入れられたら
おとせないですよね。そういうこと。

初心者は債務者と組んで先取特権つけてその分上乗せして入札してね
もしかしたら落とせるかもよw




83 :名無し不動さん:04/03/03 01:29 ID:???
あまり利口な業者さんではないようですね

84 ::04/03/04 22:42 ID:???
83さん
突っ込みどころ残してあげてんだから
もう少し具体的にねw

85 ::04/03/05 01:37 ID:???
自力救済専門の私ですから、弁護士とぶつかることが
良くあります。
しかし不動産専門の弁護士って、「人を人と思わない奴が大杉
私の専門の債権回収に強い弁護士のがヒューマンな人がいるくらいだしw

法律のお城に守られた奴をとことん追い込むのは
本当に面白いから皆さんにもおすすめしますw

86 :名無し不動さん:04/03/05 08:33 ID:Oe58ys2v
なんだか、言ってることがよくわからない。

日本語をもっと勉強しよう。

87 :名無し不動さん:04/03/05 13:37 ID:auY8VkVZ
自力救済の意味間違っているし・・

88 :名無し不動さん:04/03/06 14:15 ID:???
\さんは全部自分でやるの?
従業員とかを雇ってないの?

89 ::04/03/09 00:34 ID:???
今日の自由が丘はおとせなかったし・・
88さん
一人じゃできないことは、やらないです

90 :名無し不動さん:04/03/17 20:08 ID:???
1000円差で負けた
くやしい
今日はソープで憂さ晴らしや

91 :名無し不動さん:04/03/20 23:27 ID:???
やすらぎが元気だね儲かってるのかな

92 ::04/03/21 22:49 ID:???
やすらぎが落札するような債務者占有はきついよね
長くはできないよな
担当者は保険のおばちゃんみたいなもんだろ
使い捨てされる前に仕事覚えて独立しろ!

93 :名無し不動さん:04/03/21 22:55 ID:???
マイホームオークションに出てみたら?
ス○ーツさんだっけかな〜。友人何回か参加して、楽しんでるよ!
どきどき感が良いらしいし、条件も良いと噂。
難しく考えないで、まずは相談ですね。
横浜ベイシュラトンで行われてるよ。

94 ::04/03/22 02:07 ID:???
私がしょっちゅうホテトル呼んでる下で
そんなことがおこなわれていたとは・・
オークションはまだまだ極められないですなw

95 :名無し不動さん:04/03/22 05:37 ID:l98uoOuq
ネットの競売情報を見てると首都圏ワンルームってあまり
出てませんが、実際にはどうなんでしょう。

安い中古ワンルームを現金で買って自分で住み棄てたい
という場合。

96 :至急:04/03/22 12:24 ID:D2wRoY1s
自殺者がでていたとまったく隠されて購入した場合、(全額決済済み)しかも4年前この場合業者を訴えて勝ち目ってありますか?

97 :名無し不動さん:04/03/22 13:23 ID:KMY42YoR
あるよ。
重要事項説明に物故含まれますので。
説明がなければ全額返還&慰謝料いけますよ。

98 :名無し不動さん:04/03/22 21:49 ID:koEYa/Vv
よく素人は「やめとけ」って意味なく皆さん言ってますが
私は競売に関しては素人で競売歴も3年ですが、
転売して合計7000万は儲かってるよ。

けっこう、皆さんとセンスがないんだね。

99 :名無し不動さん:04/03/22 22:04 ID:hlI64Wxm
>>98
転売を3年間も継続反復すればプロだろう
宅建業の免許はあんだろうな。所得申告
もちゃんとしていないと豚箱入るぞオマエ


100 ::04/03/22 23:06 ID:???
100GET!

地力のある人なら競売は簡単だよw
みんなで儲けましょ

101 :名無し不動さん:04/03/23 02:07 ID:LcQ5Asf/
>>99
当たり前だろうが。
申告はきっちりやってます。
宅建は知人に借りているがな・・・。

102 ::04/03/24 00:37 ID:???
税の話はやめてくれ
胃が痛い・・

103 :名無し不動さん:04/03/24 02:01 ID:Y5Sqm/cy
どっかいい物件ないかなあ〜。
俺は一棟買い専門だけどさ。
3000万出せば充分いいの買えて、倍儲かるんだけどな、毎回転売で。


104 :名無し不動さん:04/03/25 01:21 ID:bSYX7NZN
税金はやっぱ申告しないとバレるのですかね?

105 :名無し不動さん:04/03/25 01:33 ID:???
同一地域で羽振りよく儲けていればチンコロ
でアボーンだね。税金納めときゃ無免許でも
国税は行政に問い合わせはしないようだけど
脱税容疑があれば、生活安全課と行政は動く
らしい。タイーホつうこともあるかもね。

106 :名無し不動さん:04/03/26 02:08 ID:0Jyp7yrA
>>105
マジ?
申告した事ない訳だが・・・

107 ::04/03/28 01:01 ID:???
悪いことは言わん
日本最強組織の国税に目をつけられるなよ

108 :名無し不動さん:04/03/28 01:05 ID:1HFucCsf
納税はきっちり行いましょう。
しかし、いい物件ないよな〜。
この時期は駄目なのかね。

109 ::04/03/28 15:58 ID:???
95さんを忘れてた!
ワンルームは競売の基本ですよ
一棟もワンルームもやることは一緒ですから舐めてはいけないですがね
でも、最悪の最悪を考えると投資金額が少ないから
と言う意味で初心者向きです
実は私も未だにワンルーム入札してますよ
利益命の私が入札するんですから
まだまだいけますぜ
興味を持って根気強く取り組んでみてください

110 :名無し不動さん:04/03/28 16:23 ID:1HFucCsf
>>109
貴方はプロですね、素晴らしい

111 ::04/03/31 00:31 ID:???
110さんありがとう
ワンルームは裁判所行くついでに入札してます
それでも、こづかい稼ぎ以上の結果がでますねw
金額が低い分、いかに手間をかけずに処理するかにかかってます
まあ、あくまで余興ですが

112 :名無し不動さん:04/03/31 02:21 ID:???
競売専門の場合 金の都合があるよな


113 :名無し不動さん:04/04/01 18:29 ID:RH8oLCAC
買った物件すぐ転売すると確か利益の4割くらい税金で
持ってかれるんじゃなかったっけ?
それじゃ経費等除いたらあんまり儲からない気がするんだが、
業者とかは節税でもしてるんだろうか?
競売やったことある人教えて〜

114 ::04/04/02 22:35 ID:???
だから税の話をしてくれるなって・・

金の都合は私の場合、82条申請なので早く売り切ることだけを
気を付けてます
回転すれば銀行の信用になり、云うがママにだしてくれますw
理想は年間4回転ですが、今は3回転プラスα ってとこです・・

115 :名無し不動さん:04/04/03 22:08 ID:4Y/h5OBj
>>113
節税など出来ません。
いかに経費を使うか、ただそれだけです。
経費として高級車や何か買いましょう。

116 :名無し不動さん:04/04/04 00:32 ID:yM841clR
宅建免許があれば、短期譲渡には、ならんよ。

117 :名無し不動さん:04/04/05 00:25 ID:???
>>116
法人だろ

118 ::04/04/05 21:40 ID:???
↑と言うことです。 これが正解で王道。

でも抜け道はあります。
でも犯罪だからな
胃がいたくなるよw

119 :113:04/04/05 22:32 ID:z4Ql9rNN
なるほど。法人だと短期譲渡にはならんのか。
その説明が詳しくのってるソースとか本とかわかる人いないかな?
教えてチャンでスマソ

120 :名無し不動さん:04/04/06 13:56 ID:1kIGZjqz
age

121 :名無し不動さん:04/04/07 10:57 ID:k66tgcxZ
もうダメぽ

122 :名無し不動さん:04/04/08 12:08 ID:XVqKqjxl
法人か否かじゃなくて宅建業の免許を持っているか否かで
譲渡税が課税されるかされないか決まるよ。
ちなみに個人でも業者免許は取得できるしね〜

123 ::04/04/08 23:46 ID:???
113さんゴメンネ
あれじゃそう誤解する罠
まず免許ありきで、法人はサブです
免許の無い法人は定款に不動産業と入れてても
たっぷり税とられますよ
実は私、昔免許無い頃にやられましたw

ひとつだけやってはいけない裏を教えましょう
税をすっ飛ばしてもいまさらなんも困らない
人の(ストリートライフをおくってるような方々)名前で落として・・

124 :名無し不動さん:04/04/10 09:40 ID:???
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125 :名無し不動さん:04/04/14 14:41 ID:xqoTD7sE
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126 :名無し不動さん:04/04/14 15:55 ID:???
2ちゃんねる

127 :113:04/04/14 18:31 ID:OPlN66wM
>122、123
ほおほお。宅建がないといけないということだな。
助かりました。さんくす!


128 :名無し不動さん:04/04/14 23:11 ID:xfFXQjIG
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129 :名無し不動さん:04/04/15 18:30 ID:QYtQg5eU
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130 :名無し不動さん:04/04/16 17:34 ID:GIl9S53j
それは企業秘密

131 :名無し不動さん:04/04/17 00:25 ID:g5ekrTUJ
教えてよ

132 :名無し不動さん:04/04/20 03:57 ID:U0DRcFiK
>>125・128・129
おまい熱心だなw
私はイー○ックスです
いまはもっと安いとこもありますがね

紙の情報は、特信、インターフェイス、そして帝国データw
マンションの場合(ほとんど使わんが)アットホームのデータとレインズw
ネットは民事法務協会の登記情報も必要
そして相場は現場の仲介のプロに意見を聞く

何より大事なのは電話をかけまくって相場を掴むこと
図々しい者が単純に勝つ単純な世界だよ
貴方もその気があればいつでも入って来れますぜ
お待ちしてますよw





133 ::04/04/20 04:02 ID:???
132は私ね

もっと大事な事は法律オタクにならないことよ−ん

134 :名無し不動さん:04/04/23 01:11 ID:???
あげ

135 :名無し不動さん:04/04/30 09:48 ID:???
なんであげんだよ。競売スレ他にもあんのに

136 ::04/05/04 01:09 ID:???
やっぱり自由が丘が熱いよな

今度こそ行きますぜw

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