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【埼玉の】タカラレーベンって?【王者?】

1 :名無し不動さん:03/03/20 02:00 ID:fVGHOYAp
在庫を抱えすぎている大手不動産よりよっぽどマシな会社!!
と思うが・・・・どお?

2 :名無し不動さん:03/03/20 02:44 ID:???
なにがどうマシなの?

就職するのに?

在庫かかえてようがいまいが、良い物を安く管理や仲介も親切なら、
べつにどっちでもいいよね。

3 :名無し不動さん:03/03/20 03:15 ID:???
他と比べると
MRの営業さんの説明が長すぎ、な。

4 :元モリモト:03/03/20 22:19 ID:KdVe/8Fu
ここに応募しようと思ってます。
明和とかモリモトと比べたらどうでしょうか?

社内の雰囲気(ヤクザ系?)、拘束時間は(20時上がりと聞いたが)?

5 :名無し不動さん:03/03/21 13:36 ID:fZV+cnua
20時には大体帰れるよ。安心してください。

明和、モリモトよりは、穏やかですから・・・・

6 :名無し不動さん:03/03/21 17:52 ID:???
>>3
禿同意。

7 :名無し不動さん:03/03/21 22:51 ID:???
確かに在庫はあまり抱えていない。
満井や大凶に比べたら優良だよ。あそこは最悪でしょ。

8 ::03/03/21 22:53 ID:???
↑在庫が多すぎなので・・・

9 :名無し不動さん:03/03/21 23:19 ID:???
最近のタカラのマンションってなんかいいマンション
多くないか?昔とだいぶ変わった気がする。


10 :名無し不動さん:03/03/21 23:57 ID:???
>>3
禿同

11 :名無し不動さん:03/03/22 00:32 ID:???
城南、城西地域ではほとんど見かけない。
タカラのマンション

12 :名無し不動さん:03/03/23 08:26 ID:p+KEr0yD
ここのマンション最近購入した人、住み心地はどうよ?

13 :名無し不動さん:03/03/23 18:19 ID:vQ73WemR
>>4
面接には気をつけて臨むべし。何故かというと・・・

14 :名無し不動さん:03/03/23 23:06 ID:vQ73WemR
>>13
面接は一回だけです

15 :名無し不動さん:03/03/23 23:13 ID:w3qLUhFP
あ、あの社長みたいな人が面接するんでしょ?
まあ思いっきり自分を出して後悔しない様にね。

マンション自体もあまり悪い評判聞かないし、悪くないと思うよ。

16 :1:03/03/24 00:34 ID:???
あげ

17 :名無し不動さん:03/03/24 20:36 ID:???
ここからよく電話ありますが最近あまりにもしつこいんで
検討やめたよ。電話がうっとおしい会社ですね。

18 :名無し不動さん:03/03/26 22:50 ID:uQmoY5y2
ここの藤沢のマンションを考えてます。
確かにMRの説明が長すぎの印象ありますが
もの自体は悪くないと・・・

ここのマンションは実際購入した人の情報キボーン!



19 :名無し不動さん:03/03/27 20:31 ID:???
>>18
藤沢SMプレイジアムのことでつか?
297のSM家族を迎えるために快楽を追求した女王様プロジェクト!

20 :18:03/03/28 00:53 ID:e0jY7Yyu
>>19
結局なにが言いたいのか・・・よくわからん。
もっと分かりやすい情報くで〜

21 :名無し不動さん:03/03/28 17:37 ID:???
株価下がることはあっても、上がらんなあ、最近。
社長の足、超臭いからなあ。

22 :名無し不動さん:03/03/28 21:35 ID:???
>>9
営業の質と会社の雰囲気は良くなったかな?

23 :名無し不動さん:03/03/29 00:36 ID:ILp6QSn7
age

24 :名無し不動さん:03/03/29 16:00 ID:J9V12WhS
いまだに管理が今市とおもわれ

25 :名無し不動さん:03/03/29 23:05 ID:???
東証に上場しました。
お客様、株主様のおかげでございます。

これからも成長性に重きをおいた
経営を営む所存です。


26 :名無し不動さん:03/03/30 00:22 ID:q3Pz1AZK
キタ━━━(゚∀゚≡(゚∀゚≡゚∀゚)≡゚∀゚)━━━━社長でっか?


27 :名無し不動さん:03/03/30 22:21 ID:0xqomne7
>>25
上場おめでとうございます。

同じ時期に上場を申請して、却下された同業の分まで頑張ってください。

私どもは、大いなる・・・・と共に・・・・

28 :名無し不動さん:03/03/31 20:33 ID:???
あげ

29 :名無し不動さん:03/04/02 22:11 ID:???
>>27
世座亜流の方ですか? 最期はどんな日々でした?

30 :sei:03/04/02 23:39 ID:1oVPzt0d
就職考えてるんですが2部上場して、やはり中途は経験者しかとらないですかね?
 離職率は低いほうかなあ

31 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

32 :名無し不動さん:03/04/03 00:53 ID:Da7ylQfl
>>30
私もここ応募しようと思ってます。
私は経験者ですが、この業界ではあまり問われないと思いますよ。
タカラの離職率はこの業界の中では低い方に見えますね。ホムペみる限りでは・・・

ちなみに以前は新宿のDQN業者Sにいました。
新卒100人採用して一年後には4人しかいない、離職率96%の会社でした。


33 :名無し不動さん:03/04/04 14:02 ID:???
本日東証二部上場しました。

おめでとう。

34 :名無し不動さん:03/04/04 16:58 ID:H/PLv76O
>>18
ここのマンションはお薦めできません。
実際に買いましたが失敗でした。

35 :名無し不動さん:03/04/04 18:24 ID:???
>>34
漏れも失敗した(号泣!
物件は大●中央公園ウ●ヴなんだよね・・・・・
34さんはどこでつか?

36 :名無し不動さん:03/04/04 18:27 ID:???
>>34
漏れも失敗した(号泣!
物件は大●中央公園ウ●ヴだけど・・・
34さんはどこでつか?

37 :34:03/04/05 15:40 ID:???
同じ埼玉方面のマンションですよ。
>>35さんは具体的にどこが失敗だと思いますか。
多分同じようなものだと思いますがw

38 :名無し不動さん:03/04/05 16:10 ID:???
誰か買ってください、おながいします。
レーベンハイムフォレチッタ・ガーデン
朝霞市バス5分/徒歩5
2,190万円
管理費等16,000円
3LDK 80.15平米
11階/12階立
築2002年2月
購入価格3,?00万円(内緒)
コメント:バス便はやっぱ不便ですし、下落が激しいですね。
最初は2,890万円で出しましたが全然売れません。(泣
友達にはクソチビッタ・ガーデンとかフェラチオ・ガーデンなんて揶揄されてます。
建物名は重要ですね。(号泣

39 :名無し不動さん:03/04/05 19:27 ID:D4jln/h9
マンションに資産価値をもとめないでね!

40 :名無し不動さん:03/04/06 03:40 ID:???
タカラの社員が混じってるな。

41 :名無し不動さん:03/04/06 17:33 ID:???
今時バス便とは・・・。御愁傷様。

42 :18:03/04/06 18:35 ID:AA4r+1fV
うーん。先週契約してしまったが、どうなんでしょうね(^^;
まあ将来貸せたらいいなとは思うけど、売却は考えないようにします

43 :名無し不動さん:03/04/09 08:26 ID:IRYoYeaY
>>17
うっとおしい上に営業がインチキです。

44 :名無し不動さん:03/04/09 10:23 ID:xF3/AcJU
関西弁を話す営業マンがメチャメチャ図々しくて、購入をやめました。最初からタメ口で、馴れ馴れしくて最悪でした。本社にクレームも出しましたが謝罪は一切なし。買わなくて良かったです。

45 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

46 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

47 :名無し不動さん:03/04/09 11:37 ID:???
言葉遣いの出来ていない営業さん多すぎ・・・。上司らしき人も同じく・・最悪でした。
基本から社会勉強して下さい。

48 :名無し不動さん:03/04/09 18:58 ID:???
>>47
同意。
タメ口当たり前。上司も同じく低能。
いずれ潰れるね。

49 :sage:03/04/10 17:36 ID:px/ibdCy


50 :名無し不動さん:03/04/11 17:31 ID:???
>>35
>>34
どこが失敗なのか聞きたいです。

51 :名無し不動さん:03/04/11 18:41 ID:???
>>50
買えば分かるよ(w
営業のインチキさに殺意を覚えるよ。

52 :名無し不動さん:03/04/11 23:50 ID:???
>>51
つまり…
営業の説明とはだいぶ違う…みたいな???

53 :名無し不動さん:03/04/12 11:15 ID:???
何じゃこの株価はーーーーーーーーーーーーー!!!!!!!!!
                               _,,,,, ,,,、
                   ,,,,,,,,, _,,,,, ,,,、    /゙  ` \
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 .......     /           l゙′,,,,ノ゙,、l、l,. `イ″″,! l f゙
 ........   /        ;:;;:::'' `イ″″,! l f゙   i'′ .// l
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      |        `、ヽ        ヾニ二ン"  /  |
      |         ヽ\             /  |
      |          l  `ー-::、_       ,,..'|ヽ./ 
      ヽ.        :人      `ー――'''''  / ヽ
      /;:;:;:;;:;:;: _/  `ー-、          ,.-'"   \ー-、
         ,.-'"  \:      \      .,.-''"     |
       /.     \        ~>、,.-''"      |
  ,,..-‐'''""        ヾ    ,.-''"|    /――――、/





54 :山崎渉:03/04/17 14:03 ID:???
(^^)

55 :山崎渉:03/04/20 01:51 ID:???
   ∧_∧
  (  ^^ )< ぬるぽ(^^)

56 :名無し不動さん:03/04/21 10:01 ID:cqdDUkXz
何か、前半と後半で全然意見が違いますね。
先日、埼玉の某モデルルームを見てきました。
防音設備がしっかりしてるので気に入ったんですが、
契約して大丈夫かなあ。
今住んでる所が築35年のボロ社宅だから、
どこに行っても綺麗に見えてしまうよね…

57 :名無し不動さん:03/04/21 19:51 ID:lRm7iQan
草加のマンソン見てきた。
立地条件も部屋も悪くないと思ったけど、評判イマイチなんだね。
失敗したという人の、具体的な話をキボンヌ。

58 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

59 :名無し不動さん:03/04/25 19:30 ID:???
>>56
防音設備がしっかりしてるってどこをどう見てそう思ったの?
営業の説明もあてにならないし、実際住んでみると防音なんて無いに等しいのが分かるよw

60 :名無し不動さん:03/04/25 20:20 ID:???
今、ここのマンション購入を考えています。
実際に住んでいらっしゃる方、失敗したてんや
営業の説明と違うてんなど教えていただきたいです。
お願いします。

61 :名無し不動さん:03/04/26 08:19 ID:9JEbWWre
>>59
実際にここのマンションを買った方ですか?
私も購入を検討しているので、是非詳細を教えてください。
ちなみに、壁と床が20cmのコンクリ+空洞と聞いて、
「じゃあ防音は大丈夫だよ。」
と旦那(建築関係)は言ってるんですが…

62 :sei:03/04/26 22:28 ID:3RCW1OKM
売れない演歌歌手みたいなオサーンが不動産のウンチクを20分くらい話して
不採用通知を送る会社

63 :名無し不動さん:03/04/27 22:45 ID:???
>>61
結局、集合住宅なので設備がしっかりしてるといってもかなり音が響きますよ。
上、斜め、下からと色々な所から騒音はきます。
という事はこちらからの生活音も響いてるという事ですね。
世帯数が多ければ多いほど。ファミリー向けでしたらそれはもう五月蠅いです。
営業の説明なんざあってないようなものです。実感しました。

64 :名無し不動さん:03/04/28 12:16 ID:LU1bAOVL
ふうん、やめて良かった。
やっぱり一軒家だよね。

65 :63:03/04/28 21:07 ID:???
>>64
戸建ては好きじゃないんですw
好みの問題もありますが。
留守にする事が多いのでセキュリティ面ではマンションの方が良いかと。
それとメンテンナンス等の管理の問題ですかね。
実家は来月、屋根と配管のリフォームをします。
金額を聞いて度肝を抜かれました。
まぁマンションも管理費や修繕費は長い目で見たらバカにはなりませんけど。

騒音に関しては近所付き合いをしてお互いの歩み寄りが必要ですね。
中にはまともじゃない人もいるのでwそれはそれで大変ですが、
うちは何度か話し合いをしてだいぶましになってきました。
お互い様という気持ちがないと集合住宅では暮らしていけませんね。

ただ、やはりこの会社の売り込みトークにはだいぶ逸れたものを感じました。
インターネット対応のマンションが多いと思いますが、私が買った所も対応していて
詳しく聞いても「専門外ですので」というばかり。
慣れ慣れしい態度も目に余りました。
連れ合いが間取りを気に入って仕方なく購入しましたが、
もっと大手から買えば良かったと思っています。

66 :名無し不動さん:03/05/06 13:24 ID:cpNKd/+R
ここのマンションに限った事では無いんだろうけど、
建設予定地の裏に住む住民が、猛烈な建設反対運動をやってるのを知り、契約するのをやめました。
地元の人から歓迎されない建物買っても、住み辛いだけだろうから。
ちなみに、私が見たところは"マンション購入者にも損害賠償請求します"みたいな事を言ってたよ。

67 :名無し不動さん:03/05/06 20:12 ID:???
常盤台でゴタゴタおきてる会社ですか?

68 :66:03/05/06 20:52 ID:???
>>67
詳細キボンヌ。
私がやめたのは、草加の物件だけど。

69 :名無し不動さん:03/05/07 15:58 ID:???
草加の物件は安いでしょう。
私買いましたよ。もう残り少ないみたい。
草加では5物件目で全部売行きよかったって
営業の人が言ってました。


70 :名無し不動さん:03/05/07 16:08 ID:Nk38j+FX
>>69
>>66嫁。
まあ、いくら安くても立地条件よくても、マンション買うヤシは負け組だね。
所詮、一戸建てには叶わんよ。

71 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

72 :名無し不動さん:03/05/08 18:15 ID:???
あ、漏れも草加のマンションやめた口。
高い買物だからね、色々建設現場周辺で聞き込んだんだけど、
評判悪いのなんのって。
別会社のマンションも同時期に建つらしく、
商店街の人達はみんな怒ってましたよ。
あそこに住んでも、マンションの住人だとばれたら、
品物売ってもらえないかも(W

73 :名無し不動さん:03/05/08 18:46 ID:???
ここの営業はアホばっか

74 :名無し不動さん:03/05/09 20:19 ID:???
age


75 :名無し不動さん:03/05/11 23:58 ID:???
常盤台の駅前あれいくらなの?
欲しいんだけど・・・


76 :名無し不動さん:03/05/13 12:03 ID:???
>>69
層化のマンション、売れ残り多数みたいだよ。

77 :名無し不動さん:03/05/20 22:00 ID:yx0BRyZK
お邪魔します。自転車置き場に関しては、
かなり不満があるのではないでしょうか?
これは使ってみるまでは判らないし...



78 :名無し不動さん:03/05/21 20:46 ID:aWFo0/gv
>>77
詳細キボーン。
ここと、長谷工アーベストで迷ってまつ。

79 :名無し不動さん:03/05/22 00:14 ID:CJ1alaID
詳細 お答えします。
まず、ファミリー向けなのに駐輪台数が1家族2台分もない。
おまけに2段式になっていてオプションを付けた自転車はとめる事が
ほぼ不可能。下段の自転車は傷だらけ。
(新車を購入して2回しか乗っていないのに既にガタガタ)
とにかく2段式が最悪なことは確か。この方式は他のマンションでも
見かけるが、みんな不満に思っていないのだろうか?

80 :山崎渉:03/05/22 02:32 ID:???
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

81 :名無し不動さん:03/05/23 17:28 ID:???
ここのマンションより賃貸あぱーとのほうがまし。
ごみは整理ポストへ

82 :名無し不動さん :03/05/23 19:59 ID:???
|  マソツョソ建ても 売れないのは
|  なんでだろ〜♪
\____  _______________
        V     |
               |  なんでだろ〜♪
             \_____  _____
                      V
       _,ヾゝー'"'"'"ー、,;    ,.:-‐―‐-.、_
      ,ラ   、_    ヽ,、 /       \
      イ  r-'ー゙ "ー‐、,  ミ/          ヽ
      i!  ,!       i! ミi   ,ハ        i
      ,j i /ニ=、  ,r==、i ,,ハ ,ノヽi! ゙'レ>ヾ-、 ,!r'
      i V <(・)>i i!(・)>゙!,i  !!イ(・)) <.(・)>゙ i /!i
      ゙!ji!   ., j .i_   /j   i  。 。,      ト-'
      ,ィi:.  ;" ー-‐'   ト'   .!   ,.=、     / ̄ ゙̄ー-、_
    __ノ !ハ    : 0 ;  ,/ _,.-‐''\ ゙=''  ,/
  /   \\   ̄ ,//     ゙ー-‐‐"
/       \.゙ー-イ ,/
  _____∧_______________

|  営業嘘ばかりなのは
|  なんでだろ〜♪
\_______________∧_____
                /
                 |  なんでだろ〜♪


83 :名無し不動さん:03/05/23 21:03 ID:???
誰かここのマンションを買う理由を教えてください

84 : :03/05/24 23:36 ID:???
良質にもかかわらづ安い!!


85 :名無し不動さん:03/05/25 00:09 ID:E022SU1M
物件はそこそこ。
価格と立地をみると、結構いい物もある。・・が営業マンはほとんどがインチキの塊です。
だってマンション販売の営業マンのクセにほとんどの社員は賃貸住まい。
>>44さんのようなクレームはザラで、そんなやつらに「あなたは今家を買っておかないと一生買えない。」とか言いやがる。
曖昧な気持ちでモデルルームへ行くとハッタリトークのインチキ営業マン共の話術にすっかり乗せられてしまいます。
アンケート用紙に電話番号なんか記入した日には翌日から電話の嵐です。
契約者の内訳は、近くに住んでる人2割、衝動買い2割、しっかり物件を検討した人1割、なんとなく見に行ってインチキ営業マンのトークにすっかり乗せられて気がついたら契約してしまった人5割です。
・・・安くていい物件はけっこうあるのにね。営業マンがそれを潰している。このままじゃせっかく東証2部上場したんだからその辺もしっかり刷新したほうがいいんじゃないの?と思う。

86 :内情よく知る同業者:03/05/25 00:12 ID:E022SU1M
物件はそこそこ。
価格と立地をみると、結構いい物もある。・・が営業マンはほとんどがインチキの塊です。
だってマンション販売の営業マンのクセにほとんどの社員は賃貸住まいらしい。
>>44さんのようなクレームは多いようで、そんなやつらに「あなたは今家を買っておかないと一生買えない。」とか言いやがる。
曖昧な気持ちでモデルルームへ行くとハッタリトークのインチキ営業マン共の話術にすっかり乗せられてしまいます。
アンケート用紙に電話番号なんか記入した日には翌日から電話の嵐です。
契約者の内訳は、近くに住んでる人2割、衝動買い2割、しっかり物件を検討した人1割、なんとなく見に行ってインチキ営業マンのトークにすっかり乗せられて気がついたら契約してしまった人5割です。
・・・安くていい物件はけっこうあるのにね。営業マンがそれを潰している。このままじゃせっかく東証2部上場したんだからその辺もしっかり刷新したほうがいいんじゃないの?と思う。

87 :名無し不動さん:03/05/25 16:29 ID:???
                 _,......,,,_
               ,、:'":::::::::::::::::``:...、
           /::::::::::::::::::::::::::::::::::::::\
          i::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ
            !::::::::::::::::::::::;‐、:::::::::_::::::_::::';
         |::::::::::::::::::::::|  :: ̄      ``!
         r''ヾ'::::::::::/  ::          |
         l r‐、\::/  _,,、ii_;;_、    _,,,l、
         ヽヾ〈    ::= -r:;;j_;、`/ :;'ィ;7
          !:!_,、    :: ` ー  : |: `´/
         ,./ヽ |  、_  ::  ,: 'r' :i |:  /
       ,../ `ヽ;_  i | '"、_:::__`:'‐'. /
        / ``'ー 、_\  ! `::` ̄''`チ`シ
    /ー 、_    `\:、_ :: ` ̄/   なんかもう必死でしょ
   /     ``ヽ、   ヽ`'7‐--'゛     最近の営業マソ、嘘ついてまで
  /          `ヽ、 `/



88 :名無し不動さん:03/05/27 02:58 ID:???
未だにホームページあさひだの、大和だののまんまですね(提携銀行)
社員のだれも興味がないんだね。繊細さのない営業ばかりなわけだ。


89 :山崎渉:03/05/28 10:45 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

90 :名無し不動さん:03/05/29 20:30 ID:???
層化のマンションはプライバシー性もゼロ
南向きワイドスパンも、西側前面に外廊下で居住者に部屋見られまくり。
あんな物件作っちゃうなんてどうかしてるYO!!
インチキ逆梁だしね

91 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

92 :名無し不動さん:03/05/31 09:22 ID:N3HG2k6r
元東京マリンの近所に14Fのマンション予定地がある。
5月中旬着工と看板にあるが未だ動きなし。
北隣には民家があるけど、この高さだとトラブルじゃないの。

93 :名無し不動さん:03/06/01 20:29 ID:???
宝冷便営業部風景

                i⌒i          i⌒i
. i ヽ           r‐| 〈          | 〈 
.  | i          |/ .フ.          / .フ
  し ヽ  ∧_∧  /  | ヽ  ∧_∧  /  |      
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94 :草加マンション購入者:03/06/02 14:33 ID:Ysmwur9Y
>>90
でも、そういうマンションって他でも多いでしょ。
何でここのばっかり叩くの?
実際、マンション買おうと思って何軒も見て回ったけど、
タカラレーベンのは、値段の割にいい物件だと思いますよ。

95 :名無し不動さん:03/06/02 20:14 ID:???
>>94
93の営業の人ですか、嘘つくのも大変ですね。

96 :名無し不動さん:03/06/03 23:21 ID:???
常盤台北口、反対運動非常に激化してますな。
たかだか11階建なのに。。。。
土地うっぱらった三井住友は、責められるべきか?

97 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

98 :名無し不動さん:03/06/05 20:01 ID:???

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99 :名無し不動さん:03/06/06 00:05 ID:+aJ56Gnc
マンション買うなら、営業マンに頼らず現地を自分の足で調べてね。
特に大谷口北町は地盤の軟弱な地帯だから、どんな基礎工事をやっていたか地元住民に聞くといいよ。
阪神地震でも液状化現象で使い物にならなくなったマンションがあったよね。マンション業者は分譲が終わったらサヨナラだから、ババを掴まされるのは購入者だよ。

インターネット対応、ペット同居、美味しい餌に釣られないように・・・

100 :名無し不動さん:03/06/06 09:27 ID:???
軟弱な地盤で液状化だなんて・・・・・
     /∧_/∧      /∧_/∧    オロオロ
   ((´´ДД``;;))    ((;;´´ДД``))    オロオロ
   //    \\     //   \\ オロオロ
  ⊂⊂((  ヽノヽノつつ ⊂⊂ヽ// )) つつ  オロオロ
   しし((_))       ((_))JJ


101 :名無し不動さん:03/06/12 10:06 ID:D/VaLzki
実際に住んでる人の話が聞きたいなあ。
やっぱり、安かろう悪かろう?

102 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

103 :名無し不動さん:03/06/12 20:15 ID:???
>>101
はい、安かろう悪かろう五月蝿かろう汚かろうです。

104 :名無し不動さん:03/06/12 22:18 ID:lNApjIsV
>>103
そういう割には評価いいんじゃない?

105 :名無し不動さん:03/06/13 14:23 ID:???
>>104
(゚Д゚)ハァ?
あなた、ちゃんと過去レス読んでますか?
自分が安普請掴まされたからって、
他人まで巻き添えにしないで下さい。
あ、それとも営業の人ですか?
どちらにしても、大変ですねえ。

106 :名無し不動さん:03/06/13 21:24 ID:???
35でつ、久しぶりでつ。
言い忘れましたが、管理会社のレ●ベン・コミニュティも最悪でつ。
糞物件掴まされた上に、管理会社まで糞でつ(泣

107 :名無し不動さん:03/06/19 22:20 ID:8fjR4BHu
大谷口北町で建設中のマンションが裁判になってます!!

108 : :03/06/20 22:58 ID:???
当社の勝訴決定ですよ

109 :名無し不動さん:03/06/22 08:41 ID:???
>>108
この会社は、地域住民や購入者のことなど全く考えてないことが判明しますた。

110 :名無し不動さん:03/06/30 09:58 ID:iesw7ymC
とっくに断ったのに、しつこくチラシ送ってきやがった。
うちは一戸建て買ったんだよ。
大体第2弾って何だよ。
最初は予定もしてなかった癖に。
人気があるからすぐに埋まっちゃいますよ〜、なんて吹かしてたじゃないか。
結局、2ヶ月経っても売れてないんだろ。
あ、草加の物件ね。

111 :名無し不動さん:03/07/03 21:48 ID:Jdm+8Ipk
またもや裁判。これもレーベンだよね。
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news001.htm

112 :山崎 渉:03/07/12 12:06 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

113 :名無し不動さん:03/07/14 15:25 ID:???
ここの営業は確かに超アタマ悪いのばっかり。
一度某マンソンのモデルルーム見学に逝ってもっともらしい説明受けますた。
今になって嘘ばっかり言ってた事が分かった。
いまだにしつこくかかってくる電話も、アタマ悪すぎで言葉が通じず。



114 :御同業:03/07/15 02:04 ID:SNJIajUo
杭打ってあるから大丈夫。近隣住民なんか無知無教養、噂話程度を聞かされるだけ。

115 :山崎 渉:03/07/15 11:46 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

116 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

117 :名無し不動さん:03/07/15 23:50 ID:QEW+MnrM
age

118 :山崎 渉:03/08/02 01:28 ID:???
(^^)

119 :名無し不動さん:03/08/02 03:17 ID:???
営業が恐ろしくしつこくて強引。
マンションはいつか購入するつもりだけど、
この会社から買うつもりは毛頭ないです。

120 :名無し不動さん:03/08/03 09:07 ID:???
【埼玉の】タカラレーベンって?【王者?】

ところで、何の王者なの?
最悪ちゃんぴょんってこと?
それなら道意。


121 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:23 ID:???
        ,,,--─===─ヽ/へ
      /iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
     iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
    iiiiiiiiiiiiiiiiiiii/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ
   iiiiiiiiiiiiiiiiii/             \iiiiiiiゞ
   iiiiiiiiiiii/                \iiヽ
  iiiiiiiiiiiiiii《    ━━━'/  ヽ━━━ ヽミヽ
 ...iiiiiiiiii彡/      __,.::  :: __  ヽiiiii|
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 iiiiiiiiiiiiiiii|,                     |iii|
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122 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:33 ID:???
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123 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:40 ID:???
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124 :山崎 渉:03/08/15 13:36 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

125 :名無し不動さん:03/08/25 16:04 ID:???
売れなくてヒマだからって何度も何度もいやがらせのように
電話してくるのはやめろ。
真顔で消費者セソターに訴えるぞ。
能無し営業!しつこいんだよ!!

126 :名無し不動さん:03/08/25 22:35 ID:JF+f/hws
契約率が低いのに安いのは???
営業努力の賜物 or 安普請

127 :名無し不動さん:03/08/28 17:27 ID:???
ここの物件は止めや方がいいですよ。
私は失敗しました。
大きな梁が出るので、柱と梁でドアや窓の開放感が足らない。(圧迫感有り)
二重天井でもスラブが薄いらしく、上階の音がうるさい。(うつ)
戸境壁が薄いらしく、隣の音が聞こえる。(いや〜ん)
建具とか非常に安っぽい、MRと全然違う(怒!)

128 :名無し不動さん:03/08/30 20:39 ID:???
実際に住んでる人の話が聞きたいなあ。
やっぱり、安かろう悪かろう?


129 :名無し不動さん:03/08/30 22:59 ID:9vZddUjc
値段が値段だから・・・。
隣りの音は聞こえないけど上階の音が聞こえます。
夜のお風呂の音とか、子供が走る音とか。
家は上がルーフバルコニーなので正しくは真上ではないのですが、
ショック!!!


130 :名無し不動さん:03/09/04 23:39 ID:RtFc3Awc
ここのマンション買って後悔している人、もっと書き込もうよ!

131 :名無し不動さん:03/09/06 16:38 ID:bkS1vapp
最近は上板橋近くのマンション積極的に宣伝していますね。
東上線の車内にも広告あるけど、駅からちょっと歩きそう。
値段はそんなに高くないみたいだけど・・・


132 :名無し不動さん:03/09/06 16:53 ID:zZ+T0cER
俺、タカラレーベンのCM好き
あの唄といいほのぼのするんだよな、気持ちが和む。

133 :名無し不動さん:03/09/07 22:39 ID:???
>>132
社員の方ですか?大変ですね嘘つくのも!
漏れは吐きそうになりますよ、あのCM。


134 :名無し不動さん:03/09/08 09:45 ID:???
>>132
釣り師の方ですか?

135 :名無し不動さん:03/09/10 20:09 ID:0m3BK2/+
笑顔を育むタカラレーベン。
ドライケーキのウエスト。

136 :上板住人:03/09/10 21:48 ID:WRPjLkGE
>>131
俺の住んでるボロアパートのすぐ近く。現在、購入検討中。
駅から10分ジャストくらいですが、意外に高低差があるので要注意(いったん下がって
から登る。けっこうツライ)。
面積比で三井のパークホームズ上板橋より2割くらい安価。MRも見に行ったけど、安いのには
ちゃんと理由がある。サッシが二重ガラスじゃないとか、部屋の中に梁が出まくる構造とか。
壁も18cm厚のコンクリにクロス貼っただけなので、音は隣家にダダ漏れになると思われ。
自分は三井の手堅い造りを見てるので、歴然とした差を感じる。
その他の要因としては、南側に老人ホームがでるので、全体に陽当たりが悪い。
営業もわかっていて、日陰のできない4階以上やルーフバルコニー付きを勧めてきた。
あと、東側に理研ビタミンの東京工場がある。工場自体には問題ないのだが、理研は
東京工場を縮小中でそのうち撤退する可能性が大きい。空き地にでかいマンションでも
建ったら目もあてられません。東側の棟はさらに安価ですが、要注意です。

良い点は、とにかく周辺が閑静なこと。
それだけに、隣や上の部屋の物音は気になると思うのね。だから音対策の検討が
必要。とりあえず二重ガラス化と隣家への防音対策について営業に交渉中です。
自分ピアノ弾いたりオーディオが好きなんで、集合住宅では気を遣いすぎるくらい
遣ってますです。
あと水回りや標準装備に小物関係はちょっとした使い勝手が考慮されていて
良いですね。

137 :上板住人:03/09/10 22:04 ID:WRPjLkGE
連続カキコで申し訳ない。
上板橋近辺もいろいろマンションが建ってるわけですが、建物だけを見れば三井の
パークホームズが良かったですね。駅から結構歩くのに割高なのは三井だからかな。
ほとんど完売したようですが。
レーベンハイム上板橋は三井パークホームズという比較対照があるため、とにかく
安価に見えます。価格の差が住民の質の差に影響するという話があるので、ちょっと
心配かも。まあ自分もパークホームズが買えない貧乏人だから似たもの同士なんだ
けど。

138 :名無し不動さん:03/09/11 20:13 ID:???
確かに、あの辺は静かでいいですよね。バス通りからちょっと奥へ入るし。
物価も安いし治安もそれほど悪くないし、住みやすい場所だと思います。
駅からちょっとわかりづらいのが難点かな。

139 :名無し不動さん:03/09/11 22:04 ID:jgGdqDOw
暇な奴がいるな

140 :名無し不動さん :03/09/11 23:11 ID:???
>>136,137
結局はパークホムズ上板橋ヒルトップレジデンスが割高なんじゃなくて、
レーベンハイム上板橋ヒルズが安普請なんでしょ。
三井とじゃ比べ物にならないでしょ。

141 :名無し不動さん:03/09/11 23:23 ID:???
うちは絶対庶民の味方のレーベン!


142 :名無し不動さん:03/09/12 10:56 ID:???
>>141
またまた釣り師の方ですか?

143 :名無し不動さん:03/09/12 21:00 ID:???
大衆向けで伸びた会社だから
それが強みなのは間違いないでしょ。

144 :名無し不動さん:03/09/13 11:14 ID:???
そういえばときわ台駅前に建ててる高層マンションもここの会社だっけ?
反対運動あるみたいだけど。

145 :中台住民:03/09/13 17:33 ID:5lWxyCwH
常盤台だけでなく、大谷口北町でも裁判になっている。

146 :名無し不動さん:03/09/13 17:47 ID:???
おぉ、同じ町民!

147 :名無し不動さん:03/09/14 00:48 ID:???
裁判沙汰にならない程度の会社は最悪だよね♪

148 :中台住民:03/09/14 23:01 ID:eEMNcohg
>>147
あなた108さんでしょ!!

149 :上板住人:03/09/14 23:51 ID:H4JqKqKW
レーベンハイム上板橋ヒルズ、契約するかもしれません(w。
裁判のことは営業マンまでしっかり認知していたけど、大変だなあって感じ。
上板橋は反対運動などは起きませんでした。周辺の日照にも問題ないし。

会社終わった後でモデルルームに行って相談してるのだが、夜9時すぎまで
つき合ってくれるので助かる。三井不動産販売の人も「終電で帰りますから、
いつでもどうぞ」って言ってたし。どこの世界も営業マンは大変だね。

150 :名無し不動さん:03/09/15 12:18 ID:???
モデルルーム見に行ったけど、ほとんど柱とか入ってなくて
すっきりしてましたよ。
間取りは、今まで見た中でNO1かな。三井もみたけど、
抜くところは抜いてましたよ。ウォシュレットとか浄水器オプションだし。
拭き付けのタイルを結構使ってた。それであの価格はありえないでしょ・・・
高すぎ・・・いきなり値引きを言ってきたところをみると相当残ってるみたい


151 :名無し不動さん:03/09/15 12:28 ID:yHHlXbg2
>>150
そうそう、レーベンの間取りは良いですよね。
三井パークホームズは細長い田の字ばかりでウンザリですだ。

152 :名無し不動さん:03/09/15 14:58 ID:HN4BXNwG
評判良いね。うちのカミサンが一回相談に行ってみようってうるさいから、行ってみるかな。

153 :名無し不動さん:03/09/15 19:14 ID:NklTJtcD
>149
二重天井じゃないと五月蝿いですよ。
二重床って言っても置き床で空気層だけだと、
結構響きます。
あと床暖ないし。
ちなみにレーベン購入者です。




154 :名無し不動さん:03/09/17 11:28 ID:???
    \ちょっとうんこして  /
      \くるからまってて/
                   _______   __
                ||  __   ||  |WC|
                ||  | |  ||   ̄ ̄
    __ _   ∧∧.  ||   ̄ ̄   ||
     ――― (゚Д゚ ).. ||       ◎||
⌒ヽ   ̄ ̄ ̄  / つ _つ.||         ||
  人, ’ ’,  人  Y.   ||.  |三三|  ||
Y⌒ヽ)⌒ヽ、 )し'(_).   ||_________.||
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

155 :名無し不動さん:03/09/17 15:13 ID:???
優良分譲           普通            不良分譲    うんこ
 ┝━━━━━━━━━━┿━━━━━━━━━━┿━━━━━┥
                                 88彡ミ8。   /)
                                8ノ/ノ^^ヾ8。( i )))
                                 |(| ∩ ∩|| / /   <ココ!
                                从ゝ__▽_.从 /
                                 /||_、_|| /
                                / (___)
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                                 /.  _ \
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                             / /   / /
                             (二/     (二)


156 :名無し不動さん:03/09/17 17:24 ID:???
成長企業に対して
風当たりが強いのはどこでも一緒ですね。

157 :上板住人:03/09/17 19:49 ID:hyKKEFS7
>>153
実はそこがネックなのです。
床スラブ20cmで天井がクロス直貼りって構造で悩んでます。
ピアノを置くつもりなので、下の住人に迷惑掛けそう。もちろん防音対策はしますが、
残念ながら100%完璧なものはないんですね。ううむ。
床暖房は不要なのです。長野の実家のLDKに床暖房を入れたけど結局使わない(汗。

158 :上板住人:03/09/17 19:50 ID:hyKKEFS7
追加です。
床暖房はオプションで付けられるそう。30万円くらいという話。

159 :名無し不動さん:03/09/17 19:58 ID:???
電話営業に力点を置く会社。
何も、テレあほ部隊があることを対外的の公言しなくても・・・
誰もアンケート書いてくれなくなるよ

160 :同意見:03/09/17 20:45 ID:???
うちも床暖房はいらない派です。
付いているマンション買った人に聞いたけど
ほとんど使ってないみたいです。ランニングコストも
結構するみたいなので、私も要らないと思います。

161 :名無し不動さん:03/09/17 22:03 ID:L+MV62hU
>>157
直張りと二重天井だと3〜4DB違うそうです。
上階に子供がいないのを期待するしか無いでしょうね。
もし、お子様がいらっしゃるのでしたら、絨毯を敷きましょう。
あと、深夜のお風呂の音もかなり響きます。
これは浴槽部分のスラブを下げているのが原因だそうです。
床暖は確かにあんま使わないですね。
南向きの部屋なら、ちょっと良いエアコンで充分でしょ。

上板橋は徒歩12分だから結構きついと思いますよ。




162 : :03/09/17 23:29 ID:???
常盤台のマンションはいつ販売するんだろうか?
情報知ってる方いたらおしえてください。


163 :名無し不動さん:03/09/17 23:29 ID:???
どう考えてもミニミニはやくざ、暴力団、犯罪者、北朝鮮よりも悪質。
穏やかに話しているのにいきなりキレて怒鳴るなんて。
ドアを蹴って帰るとはやくざ、暴力団、犯罪者、北朝鮮よりも悪質。
まだ靴の跡が残ってるぞ。
店長に何回も見に来いと電話してるのに無視なのかよ。
ドアを蹴った跡を早く見に来い。庇うのもいい加減にしろ。
ミニミニは絶対にやくざ、暴力団、犯罪者、北朝鮮よりも悪質。
文句があるなら電話して来い。

164 :名無し不動さん:03/09/17 23:34 ID:???
ここはミニミニのスレじゃないが、よっぽど
苦労してんだろうな・・・・



165 :名無し不動さん:03/09/18 11:41 ID:???
一部上場も射程距離ですね。

166 :名無し不動さん:03/09/18 12:52 ID:???
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167 :名無し不動さん:03/09/18 22:23 ID:???
株大幅上昇してますね?
中間決算いいのかな?
情報希望・・・


168 :名無し不動さん:03/09/18 22:52 ID:???

レーベンも利益目標達成は大変みたいだな。

JVみてそう思ったよ。JVで大赤字だすなよ。

169 :名無し不動さん:03/09/19 09:03 ID:???
>>157
つうかさ、集合住宅にピアノ持ち込むなよ。
昔、ピアノの音が五月蝿いって隣人を皆殺しにしちゃった事件があったでしょ。
音害って、他人には結構辛いのよ。
悪い事言わないから、音大生用の防音アパートを借りるか、戸建てに防音室作って弾きな。

170 :名無し不動さん:03/09/19 22:55 ID:???
常盤台駅前は年明けに販売するようですよ。


171 :名無し不動さん:03/09/20 22:03 ID:???
>>169
防音しないわけじゃないって書いてるよ。
ピアノ防音についてほんの少しでもいいので知識付けてくださいね。
戸建ての防音の方が難しいんです。
RCのマンションで難しいのは防音じゃなくて防振。子供がドタバタ走るのは
音じゃなくて振動が伝わっているからうるさいの。


172 :名無し不動さん:03/09/21 00:18 ID:???
ピアノは問題ないでしょう。ドラムや太鼓はこまるけど。


173 :名無し不動さん:03/09/22 01:33 ID:???
営業の方が必死に言い訳してますが、
子供の足音だけでなく、隣家・階下の話し声もバッチリ聞こえてきますよ。
実際住んでる人間が言うんだから間違いありません。
こんな建物でピアノなんか弾かれたら、私も隣人皆殺しにしちゃうかも(W
安普請しか買えない香具師は、ヘッドフォン付きキーボードで我慢しなさいってこった。

174 :名無し不動さん:03/09/22 15:22 ID:???
必死

175 :名無し不動さん:03/09/22 23:20 ID:???
一部にはいつあがるのかな?
株価かなり上がってるようだけどなんで?



176 :名無し不動さん:03/09/23 12:58 ID:???
2、3年前に不良社員を整理したら
業績を停滞から上向きに変革できたと聞いたことがある。

177 :名無し不動さん:03/09/25 12:50 ID:0yPheF0F
この瞬間はやがて永遠に続いてる、全ての命にありがとうを今、伝えて
永遠の住まい。家族を育むタカラレーベン。
あのCM大好きです。

178 :上板住人:03/09/25 20:30 ID:???
>>172
ドラム、太鼓は低音の振動を吸収するのがすごく厳しいとのこと。

>>174
>ヘッドフォン付きキーボードで我慢しなさいってこった。
ピアノを弾く人でも誤解してるけどこれが一番危ない。
ピアノで問題なのは音じゃなくて鍵盤を叩くときに発生する振動。階下ではガタガタ
ドドドンみたいに聞こえるはず。ヘッドフォン付きの電子ピアノやサイレントピアノは
音は出ないが振動対策ゼロです。実際、いろいろトラブルになってます。
私の入れようとしてるヤマハの防音&防振ルームはかなり強力です。実際に設置して
るところを知っていますが、隣家・階下には全く聞こえません。
ところで、>174さんは実際にどこにお住まいなんですか?
いつ頃竣工して、床のスラブ厚や壁の構造はどうなっているのでしょう。
「レーベンだからダメ」というのはいささか短絡的だと思います。

179 :名無し不動さん:03/09/25 23:26 ID:???
そうですよね?結構どこみても200mmの床スラブで2重床が
ほとんどですもんね。やっぱり直床はやばいのかな?
この前見学しに行った物件は直床でしたがどうなんでしょう?


180 :名無し不動さん:03/09/25 23:34 ID:zQacJIWu
>178
レーベンだから駄目ではなく、
その物件では厳しいのでは?
と、言うことです。
レーベンでも二重天井の物件もあるわけで。


181 :名無し不動さん:03/09/26 10:47 ID:???
いや、冷便だからダメなんだよ!
君達は解ってないな、ここの物件のすごさを!!
買ってから後悔しても遅いんだよ!!!
漏れはそうだった(号泣

182 :名無し不動さん:03/09/26 22:17 ID:mN0wZVcV
>>179
そもそもフローリング自体が防音性能を上げにくい床構造なので、直床・二重床の
関係なく防音&振動対策してるかが重要です。確かに直床の方が防音しずらいのですが。
レーベン上板橋は二重床で防音対策を標榜してますが、実際の効果は不明。

>>180
二重天井にしてL値がどの程度下がりますかねー。問題になるのは振動ですから。
LL値を下げるならフローリングの上にカーペット敷けば良いわけだし。LH値は
大差ないと思います。
GL工法だっけ、二重壁にすることでかえって騒音が増強する現象がありますが、
二重天井でも同じことが起きるので二重だから有利とは一概に言えないようです。
二重にした隙間にグラスウールとか詰め込めむなら話は別ですけど。

>>181
ご愁傷様です。っていうか、住民にも問題あるのでは??
私いま超オンボロな賃貸アパートの1階に住んでますけど、上の階の住人が変わったら
ものすごく静かですよ。おかげで自分もすごく気を遣うようになりました。

183 :名無し不動さん:03/09/27 13:42 ID:???
チクショー、冷便にやられた!_| ̄|○

184 :名無し不動さん:03/09/27 22:31 ID:???

     /∵  ∵ \
    /∴       ヽ      / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
   , |∴   /  \ |、   / 
  |`──-( / )-( \)l |  < おまえらもチンポ・レーベン大好きやな〜
  | [     ,   っ  l |    \ 
  `-,     'ヽ、_ソ  }'     \____________
   ノ ヽ、    `'   ノ、     
 /     ゝ ── '   ヽ
/   ,ィ -っ、        ヽ
|  / 、__ う 人  ・ ,.y  i
|    /        ̄ |  |
ヽ、__ノ          ノ  ノ
  |      x    9  /
   |   ヽ、_  _,ノ 彡イ
   |     (U)    | 


185 :名無し不動さん:03/09/28 07:40 ID:???
王者にファンが大勢いるのは当然

186 :名無し不動さん:03/09/28 09:24 ID:EKHiTdMn
皮肉‥

187 :名無し不動さん:03/09/28 17:46 ID:???
     /∵  ▼ \
    /∴       ヽ      / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
   , |∴   /  \ |、   / ♪営業の為なら
  |`──-( / )-( \)l |  <  ♪チンポも晒す〜
  | [     ,   っ  l |    \ ♪それがどうした文句があるか〜
  `-,     'ヽ、_ソ  }'     \_______
   ノ ヽ、    `'   ノ、     
 /     ゝ ── '   ヽ
/   ,ィ -っ、        ヽ
|  / 、__ う 人  ・ ,.y  i
|    /        ̄ |  |
ヽ、__ノ          ノ  ノ
  |      x    9  /
   |   ヽ、_  _,ノ 彡イ
   |     (U)    | 
   ヽ、__ノヽ___ノ
    ヽ ̄ ̄ノ^ | ̄ ̄ i

188 :sage:03/10/15 01:15 ID:???
コマーシャルみたよ

189 :sage:03/10/15 22:40 ID:LUs2lLWQ
購入後のアフターケアーはどうですか?

190 :名無し不動さん:03/10/15 22:42 ID:HKGxiRWm
>189
ゼネコンしだいかな?
難しいことは何だかんだ言ってやってくれない。


191 :名無し不動さん:03/10/16 11:15 ID:???
          ,,―‐.                  r-、    _,--,、
     ,     .| ./''i、│  r-,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,―ー.    ゙l, `"゙゙゙゙゙ ̄^   \
    /i   r\ ヽ,゙'゙_,/   .゙l、         `i、   \ _,,―ー'''/  .,r'"
.,,,、.,,i´ .i,  i `'i、``     `--‐'''''''''''''''"'''''''''''゙     `゛   .丿  .,/
{ ""  ,/`  ヽ、 `'i、                        丿  .,/`
.ヽ、 丿    \  .\                      ,/′ 、ヽ,,、
  ゙'ー'"      ゙'i、  ‘i、.r-、      __,,,,,,,,--、     / .,/\ `'-,、
           ヽ  .]゙l `゙゙゙゙"゙゙゙゙ ̄ ̄     `'i、  ,/ .,,/   .ヽ  \
            ゙ヽ_/ .ヽ_.,,,,--―――――ー-ノ_,/゙,,/′     ゙l   ,"
                 `             ゙‐''"`        ゙'ー'"

192 :名無し不動さん:03/10/17 03:37 ID:???
2〜3年程前に売りにでた、タカラレーベンのデザインマンション(常盤台あたりでした)を買われた方、いますか?
もしいらしたら、感想をお聞かせ願いたいのですが。

193 :名無し不動さん:03/10/17 18:07 ID:???
age


194 :名無し不動さん:03/10/19 19:41 ID:TbxVs1Sh
反対運動のノボリばかり>常盤台

195 :名無し不動さん :03/10/20 18:27 ID:???
なんで常盤台そんなもめてるんでしょ?
近辺の江古田とか板橋は反対はないみたいですけどね


196 :sage:03/10/20 23:18 ID:Rx2VNAqt
195>>
裁判になっているって聞きました。

197 :名無し不動さん:03/10/21 17:20 ID:???
ここを参照。

http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Icho/3732/

198 :名無し不動さん:03/10/21 21:19 ID:???
http://www.nazosite.com/~victoria/link.html

199 :名無し不動さん:03/10/21 22:03 ID:y/D26hgP
常盤台

東武東上線の田園調布
駅前から放射線上に区画整理され、1戸建ての低層住宅多し。

それが、駅前にマンションじゃ、反対されて当たり前。
入居予定者は、用心した方がよいよ。
町中から嫌われてるから。

200 :名無し不動さん:03/10/22 08:33 ID:???
購入者は被告になっちゃうの???・・・・・
     /∧_/∧      /∧_/∧    オロオロ
   ((´´ДД``;;))    ((;;´´ДД``))    オロオロ
   //    \\     //   \\ オロオロ
  ⊂⊂((  ヽノヽノつつ ⊂⊂ヽ// )) つつ  オロオロ
   しし((_))       ((_))JJ


201 : :03/10/22 12:25 ID:???
常盤台駅前にマンション?
地元の企業のなせる技か?
タカラさんは力があるなぁ。

202 :名無し不動さん:03/10/22 21:15 ID:???
>東武東上線の田園調布

そんな風に思ってるのは少数の古参住民だけ。
場末感大爆発な東武ストア、小汚い駅前通り、車がすれ違うのがやっとな細い道。
駅前資産価値はとっくに東武練馬に抜かれてることすら気づかない。
上板橋も南口再開発計画中だし、そろそろスクラップ&リビルドすべき。
その方が、街全体の資産価値も向上するはず。

203 :名無し不動さん:03/10/22 21:36 ID:???
タカラのマンションって思ってより
全然良かったよ。買っちゃうかも・・・


204 :名無し不動さん:03/10/23 08:09 ID:???
      .l''',!     .r-、      .,、=@      .l''',!     ./ー、,,,_     .r-,
   .广''''″.¨゙゙!  .,,,丿 {,,、、,  .v-l゙ .!-r/i、  广''''″.¨゙゙!   .!、,  l゙     | .} ,
   .゙l---, ぃ"  .|     .|   .|   _,,{゙l .ヽ  ヽ--i、 .ぃ"  .,,,,,,,,二i"   .,..-" .ヽl、゙l
   r---┘.―'i、 "',! ./ニニニ、   ̄| .L,,,,,゙l,,i´ .r---┘.―'i、  .|    :,!   |    .l .|、
   |__ ._,,,,}  ノ .| |   l゙  ./   ゙'i、 .|__ ._,,,,}  "''''ツ ./   "''ト .|゙i、 ||、゙l
   .,―-" |    .ノ .l゙ `"゙゙゙'"  ,i´,〕゙゙^'i、 |  .,―-" |     ../  `i、    l゙ ,l゙ | |.゙l.,ノ
   .l゙ .,,,,,, .\  .l゙ .l゙ ,,    .l゙ .|.} |  | .|  / .,,,,,, .\   ../ .,.i、 |    l゙ .l゙ .| .,! .゛
   | し,,l゙ .、 ゙,! ,l゙ ,l゙.i".゙゙'''''"! ゙l .″.|.,!'''゛ l゙  | .l゙,,,,l゙ .、 ゙,! ,/`/ .| ."'゙゙l ./ .l゙r┘,l゙
   .゙l,  .,/`∪  ゙〃 .`ー--丿 .゙'--ヽ{,,,./  .゙l,,  _/`∪ .゙l.,i´  .!,_,,,/ .l゙../ | .,i´


営業必死(藁

205 :名無し不動さん:03/10/23 17:58 ID:???
三郷にできるやつはどうですか?
駅前にできるとかなり迷惑なんですけど。

206 :202:03/10/23 19:54 ID:???
>>204
ところがそうじゃないのよね(泣。現住民だから必死なのだわ。
東武練馬なんかSATYができただけで評価うpなんだもの。
反対してるのは日陰に入る住民たちだけ。あとは静観してます。
日陰になる分の補償は必要だと思うんで、さっさと和解して欲しいっす。
それにしてもタカラレーベンは交渉力なさすぎ(w。

207 :上板住人:03/10/24 21:14 ID:???
東武東上線沿線自体が評価低いからね〜。その中で「田園調布」なんて言われても苦笑
するしかない。ふじみ野あたりの評価が高いのが不思議。あんなに遠いのにねえ。

208 :名無し不動さん:03/10/24 23:40 ID:???
買っちゃった。


209 :名無し不動さん:03/10/27 14:17 ID:???


   . :::';;;;: . .     ..,,,;;:
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     ';;:;'     '''';   .:.';;;;,,;;.  
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   -、_      (_二ニ=っ,、;;;:.:;.:;...:.:...'''''''''''
     `‐-、_  (  ´∀)f、 `''、:..:.:. .:
         `-,ノ   つ; /  
         (〇  〈-`'"
         (_,ゝ  ) `‐-、_
           (__)     `'‐-、,_.. 
                        `‐-、._



210 :名無し不動さん:03/10/29 02:52 ID:???
こないだタカラレーベンのとあるMR逝ってきますた。
営業ことばづかい馴れ馴れし杉。
なんかむかついていたところへ、
ネット環境がいまいち良くないな〜と言ったら
「じゃあ『(他の物件具体名で挙げて)』買ってください。」
って営業がそんなこと言っちゃおしまいだな。
と思ってここからは絶対買わない。と決めますた。
間取りと立地は良かったから、候補に入れようかと思っていたんだけれど、
こんな人と何回も会うの、嫌だし( ゚д゚)、ペッ

211 :名無し不動さん:03/10/30 00:09 ID:JJk0I0pD
東武沿線物件見てきましたが・・・。とても住む気になれませんでした。
何が悪いって・・・?一通多くてゴミゴミ建て込んでて、住環境悪すぎ。
火事とか起きたらどうするんだろう・・・?逃げるトコもあまりなさそう。
今にも倒れそうな古い家を見て、正直言ってショックでした。

常盤台の駅前は行っていないけど、東武線の田園調布何て言われても、
(東武沿線で一番人気のある駅とも聞いた)もう東武沿線はいいやと思いました。
マンションが安いから板橋に行ってみましたが、結局時間の無駄でした。

23区内に住むならやはり、最低でも練馬区・中野区・杉並区・世田谷だね。

212 : :03/10/30 10:06 ID:???
どこの会社でも担当者の当たり外れはあるようですね。
うちは三井の担当者が最悪だったあとにタカラさんに行ったらラッキーでした。
担当者さんにイロイロ苦労かけちゃった上に、隠しサービスまでして頂いて。
困ったときには、いつも救世主が訪れてくれる持ち前の運みたいなものがありまして、、、。(^^ゞ

213 :名無し不動さん:03/10/30 14:18 ID:???
>>212
購入者、必死!
後で泣きを見るのも知らずに、ご愁傷様・・・

214 :名無し不動さん:03/10/30 14:24 ID:+d6YGgb5
浮間船戸の現場見てきたが周辺環境最悪だな

215 :名無し不動さん:03/10/30 17:19 ID:3gy1OV8l
杏里が唄ってるCMっていいよ。
あれ聞くと心が和むって言うか幸せな気分になれる。

216 :名無し不動さん:03/10/31 19:25 ID:???
>23区内に住むなら
そういうセリフは、一戸建てを買ってから言いなさい。
長年O田区に住んでるけど、ここら辺の人達は、
マンソン住まいの香具師はいつか出ていく=not住人
と認識しているよ。

217 :名無し不動さん:03/10/31 19:26 ID:???
>>212
担当者が良くても、肝心の物件があれじゃあねえ…

218 :名無し不動さん:03/10/31 22:14 ID:???
             ドッカン
         m    ドッカン
  ━━━━━) )=         ☆ゴガギーン
      ∧_∧ | |         /          / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
     (   )| |_____    ∧_∧   <  おらっ!出てこい、>>212
     「 ⌒ ̄ |    |    ||   (`∀´ )    \___________
     |   /       |    |/   /     \
     |    | |     |    ||    | |   /\\
     |    | |     |    |  へ//|  |  | |
     |    | |   ロ|ロ   |/,へ \|  |   | |
     | ∧ | |    |    |/  \  / ( )
      | | | | >    |    |     | |
     / / / / |     |    〈|     | |
     / / / / |     |    ||     | |
    / / / / └──┴──┘     | |


219 :名無し不動さん:03/10/31 23:33 ID:UJss3k2R
>216
都心ではありませんが、一戸建てでしたらありますよ。(ローン完済)
ただ、都心に出やすい場所で、住環境の良いマンションがあると便利かな?
と思ったんですよね・・・。最近はペットの飼える物件も多いですし。


220 :名無し不動さん:03/11/01 09:40 ID:???
単にペット可にした方が売れるだけの話。

221 : :03/11/01 12:19 ID:???
うちは業界最大手ですからと言う口車に乗って
ライオンズを見たら最悪。
その後、タカラさんの見せてもらったら良かったわ。
あ・と・は・場所だけね。 
どんなとこ紹介してくれるのかしら。

222 :名無し不動さん:03/11/02 19:18 ID:GQSSfr3I
>>220
>単にペット可にした方が売れるだけの話。

ペット可のMRをいくつか見たが、ここだけ他と比べると売れてなかったぞ?
値段が安いのに売れない理由は、安かろう悪かろうと言うことか?

223 :名無し不動さん:03/11/04 12:36 ID:???
>23区内に住むならやはり、最低でも練馬区・中野区・杉並区・世田谷だね。

・練馬って名前はよくきくけど、実際どこにあるのかよくわからんよね。
・中野ってオタクの街というイメージが日本全国に染み付いてますよね。
・杉並は…なにかあるんですか?
・世田谷は一家殺害のイメージが強すぎて怖いです。

224 :名無し不動さん:03/11/04 22:08 ID:ETVIvnp5
>>223
あなた田舎ものでしょう?W

225 : :03/11/05 10:25 ID:???
誰も城北地区ナンバーワンであることに異論はないのに
どうして城南地区の話題をするかねぇ〜

226 :名無し不動さん:03/11/05 21:12 ID:16/aFwMF
>誰も城北地区ナンバーワンであることに異論はないのに

そうか?誰もそんなことは言ってないだろ?

227 :名無し不動さん:03/11/07 06:15 ID:ykdju7gU
レーベンさん以外でいいんですけど、
旧浦和の仲町か岸町、常盤あたりでおすすめ物件ありますか?

228 :名無し不動さん:03/11/07 13:33 ID:???
>>212=221=225
自作自演の大変な冷便営業(w

229 :名無し不動さん:03/11/07 20:48 ID:???
やっぱレーベンさんで、冷や飯食わされた人も居るのかな。

230 :名無し不動さん:03/11/07 23:17 ID:???
浦和の別所に造ってるよね、あれは販売いつから?


231 :名無し不動さん:03/11/08 09:57 ID:???
わざわざこんなチンケなデベを貶すなんて、どんな奴なんだろう(購入者の人スマソ)。
不動産に対する価値観は個人差が大きいので、いろいろ言われるのは当然なんだけど
具体的な批判が全然出てこないのでよくわからん。
大京の営業はしつこいとか(w、そういうレベルの批判なら自分も体験してるので
実感できるんだけど。
あとタカラレーベンはWebを探しても購入者の文句が非常に少ないのが不気味。
ネット環境の弱さなんかが典型的だけど、ちょっと古めの仕様で建てて、ちょっと
安く売るのがポリシーのようだけど、実際住んだらいろいろ不満が出そうだ。
改善要望なんかもっとたくさん出ても良いと思う。

なお個人的見解としては、インターネット用インフラは変化が激しくすぐに陳腐化
するし、使わない人もいるし、自分でADSL引きたい人もいるはずなので、デベが
用意すべきものではないと思っている。メタルの電話線が2回線引ければ十分。
最初から光なんか引くといろいろ問題が出る。

232 : :03/11/08 17:40 ID:???
なんだかんだ言っても一部上場するだろうね。

233 :231:03/11/08 21:42 ID:???
>>232
今の財務状況ではできないように思いますが。
一部の審査って、けっこう厳しいので。

234 :名無し不動さん:03/11/10 23:16 ID:???
一部上場来年にはする可能性高いみたい。
買い増ししとこかな?PERから判断して
1000円近くまでは上がるでしょ。現状5000株所有。
目標あと5000株所有。

235 :名無し不動さん:03/11/11 11:41 ID:t45NNVHD
三郷の情報希望
まだ出来てないので情報もないか・・・。

236 :名無し不動さん:03/11/11 20:59 ID:???
もう売り出してて、結構売れてるみたいですよ。
早くいかなきゃなくなっちゃいますよ


237 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

238 :名無し不動さん:03/11/30 16:28 ID:Sd9UnzGd
元タカラ営業社員です。
本社の○○さん可愛かったなー。



239 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

240 :名無し不動さん:03/12/03 23:02 ID:ghkEHTaK
村山社長、お元気ですか?

241 :名無し不動さん:03/12/04 00:32 ID:BIs5EMB3
在庫過多で苦しんでます。売れ行きが悪くてね〜。買って下さい。

<売れ行きの良い会社悪い会社>
■算出方法〜各月の売れ行きの平均値と各物件の売れ行きの格差を算出。事業主毎に(単独の場合に限る)格差の平均値を算出し、物件数が少ない企業は対象外とした。
※各月の売れ行きが異なるために、各社の[平均売れ行き−格差]が一致するとは限らない。
■売れ行きの意味合い〜売れ行きのいいところの方が集客力・販売力に優れている可能性が高い。

事業主名平均売れ行き格差平均売れ行き
野村不動産21%95%
日本綜合地所21%95%
ゴールドクレスト19%95%
三井不動産17%92%
東京建物14%89%
リクルートコスモス14%89%
住友不動産14%88%
有楽土地13%88%
東急不動産10%85%
三菱地所10%85%
丸紅8%82%
モリモト7%81%
ニチモ3%77%
ナイス2%77%
扶桑レクセル2%76%
明和地所2%76%
ジョイント・コーポレーション1%75%
藤和不動産-2%75%
朝日建物-4%71%
ダイア建設-4%70%
大京-7%68%
大和ハウス工業-18%56%
タカラレーベン-24%49%

242 :名無し不動さん:03/12/05 01:50 ID:2NIIqvel
で、結局肝心の建物はどうなんでつか?
現在候補のひとつなんですけど
特に耐久性について気になるです

243 :名無し不動さん:03/12/05 11:41 ID:A928M0dY
モデルルームを見に行き、長期修繕計画見せてもらったとき:
「予定ではこの程度の額になっていますが、20年目・30年目は参考程度でお願いします。
(=もっと金額はかかるかも知れないよ。)何せ、まだそこまで経過した物件がないもので・・・。」

私はその時の、何とも頼りないしゃべり方に、あまり建物の耐久性に自信がないんだろうなと悟りました。
確かに、修繕計画の金額が予定額であるのは分かるけど、「当社の物件は施工に自信を持っておりますので。」
と担当者は言わなかった。「まだまだ2部上場したばかりの小さな会社ですので。」
って自信なさそうに話されたので、クレームぶつけても適切に対処できないだろうな、って感じたよ。

やっぱ、「安かろう悪かろう」が当てはまる企業の一つじゃないの?


244 :名無し不動さん:03/12/06 20:16 ID:dpKtyaqX
>>243
??
営業の言うことにしては非常に論理的な見解だと思いますが。
実績があっても100%とは言えないんだから実績がないなら尚更・・・
と私なら思ってしまう罠
明らかな欠陥住宅ってケースはないんですね


245 :???:03/12/06 20:57 ID:Wrc8c6a4
雨中コンクリート打ちをしている現場を見ました。強度が確保できてればいいんだけど・・・ 

◇◇コンクリート躯体:豆知識No.1「コンクリートのひび割れ」
◇なぜコンクリートはひび割れるのか
・コンクリート中の水分が蒸発する際に収縮してひび割れるというが、実はコンクリートに生じる引っ張り力に、コンクリート強度が対応できず結果としてひび割れを生じる。要するに強度の弱いコンクリートほど、多くのクラックを生じることとなる。
・コンクリート打ちの現場で、施工速度を早めるために意図的に行われる不法加水コンクリート“ジャブコンあるはシャブコン”といわれる、粘りの無いおかゆ状のコンクリートは、乾燥後多くのクラックを生じ、表面を軽く叩いただけで、粉が付着しもろくなっている。
 *ブリード水が多いため、表層にレイタンスと呼ばれる粉状のもろい層が堆積する
・通常、このような手抜きコンクリート躯体は、過度のたわみ、構造的変異、沈下、多くのクラックを発生し、構造的欠陥を顕在化することとなる。強度や地盤などの状況によって、竣工1年目から異常をきたし、マンションでは居住者が数々のトラブルに遭うこととなる。


246 :うーん:03/12/13 14:24 ID:???
>>243
「絶対大丈夫ですよ!」なんて言葉だけの営業よりはずっと正直だと思う。
20年、30年後のことなんか誰にもわからないよ。

というより、>243は本気でそんなに長くマンションに住もうとしてるのか?
その感覚がおかしいと言えよう。

247 :名無し不動さん:03/12/16 00:48 ID:mnywz+9h
入居して一年。
やっとフローリングの反りを直してもらった。


248 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

249 :名無し不動さん:03/12/28 10:46 ID:X+tKMNS7
子連れに最も親切だったMRがここです。
お願いしませんでしたが2歳児にむかって
「私がお相手しています。」と女性が申し出てくれました。

250 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

251 :名無し不動さん:04/01/03 15:24 ID:XICsTngm
今でも
源泉は作ってくれるんですか?

252 :藤沢購入者:04/01/10 10:47 ID:???
藤沢の物件(300戸程度の)を購入された方いらっしゃいませんか〜?
検索したけど中々情報がなくって・・・


253 :名無し不動さん:04/01/11 21:36 ID:???
購入して内覧会終了しましたよー!


254 :名無し不動さん:04/01/18 01:23 ID:yDN2zJdS
以前、レーベンさんの物件を見せてもらったことがありました。
ただ、周辺環境問題が悪すぎて丁重にお断りしたんですけど、
昨日久しぶりに郵送でチラシが・・・。
見ると、ときわ台の駅前に出来るという物件のものでしたが・・・。
住民反対問題は解決したのでしょうか?11階建てと書いてありました。

255 :名無し不動さん:04/01/18 01:26 ID:???
ここ、小さい会社だけど社員の対応は良かった。

256 :名無し不動さん:04/01/18 11:54 ID:???
ここ、臭い会社だけに社員の対応は悪かった。

257 :名無し不動さん:04/01/18 21:53 ID:???
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258 :最悪:04/01/27 00:10 ID:kza3WKkb
営業のやつら最悪。
あまりの対応の悪さに、営業の責任者に、あなたの上司を出せといったら、
私が一番上だから、これ以上、上はいないとほざきやがった。
おまえはなのか社長か!?

絶対やめたほうがいいです。
物件よくても態度があれじゃね。


259 :ぶるぶる:04/01/30 00:03 ID:52dFE2mV
258さん、どこの物件でした?おいらは上板橋の物件観に行ったけど、
かなり丁寧な対応してくれたけど???結局買わなかったけどね。

260 :名無し不動さん:04/01/30 23:02 ID:???
ときわ台価格が気になります。どなたかご存知であれば
情報希望。

261 :名無し不動さん:04/01/30 23:05 ID:???

     /∧_/∧      /∧_/∧    オロオロ
   ((´´ДД``;;))    ((;;´´ДД``))    オロオロ
   //    \\     //   \\ オロオロ
  ⊂⊂((  ヽノヽノつつ ⊂⊂ヽ// )) つつ  オロオロ
   しし((_))       ((_))JJ


262 :名無し不動さん:04/01/31 11:48 ID:xXKQSRed
建設反対住民が、ときわ台のマンションを買った人を相手取り、
訴訟を起こすなんて事聞きましたが、本気なんでしょうか?
訴える先が違うと思うんだけど。

263 :名無し不動さん:04/02/01 08:44 ID:???
262>
マンソンの高層部分をチョンギレっていう裁判だろうから、所有者(含む購入者)が被告になるってことじゃないの?

264 :名無し不動さん:04/02/01 13:58 ID:t1tKd+8f
>>263
施工は始まってるんでしょうか?
としたら、図面を通した国に問題があるのでは?と思うのだけど。
都立大跡地に出来る深沢ハウスと同じように「既存不適格物件」と言うレッテル貼られて終わりじゃ?


265 :名無し不動さん:04/02/06 12:58 ID:???
今日の新聞にチラシが入ってた。土曜日にモデルルームオープンらしい。

266 :名無し不動さん:04/02/07 10:25 ID:bdM4RFy9
ときわ台の物件ってどうなの?


267 :名無し不動さん:04/02/07 13:31 ID:???
ときわ台は国立の二の舞か?(プゲラ

268 :名無し不動さん:04/02/07 21:54 ID:???
今日の新聞見ました?裁判の結果でてましたよ。
住民側の申し立てはすべて却下でしたね。


269 :名無し不動さん:04/02/08 10:21 ID:???
>>260
3000-5000万円のような噂を聞いた。
>>268
住民側は即時抗告する様子。長期化の気配。

270 :名無し不動さん:04/02/08 10:50 ID:fXo4GQnh
ビューバスの部屋あるの?

271 :名無し不動さん:04/02/08 12:12 ID:???
覗かれるお風呂の部屋はあるよ、何号室かは言えないけど・・・

272 :名無し不動さん:04/02/09 18:11 ID:???
がまんできなかったので、ここでしますた。(^▽^)

           )                     
          (                     
        ,,    )      )           
        ゙ミ;;;;;,_        (            
         ミ;;;;;;;;、;:..,,.,,,,,                 
        i;i;i;i; '',',;^′..ヽ                
         .¨.、,_,,、_,,r_,ノ′             
       /;:;":;.:;";i; '',',;;;_~;;;′.ヽ            
      ゙{y、、;:...:,:.:.、;:..:,:.:. ._  、}          
      ".¨ー=v ''‐ .:v、,,、_,r_,ノ′         
     /;i;i; '',',;;;_~⌒¨;;;;;;;;ヾ.ミ゙´゙^′..ヽ       
     ゙{y、、;:...:,:.:.、;:..:,:.:. ._  .、)  、}       
    ".¨ー=v ''‐ .:v、冫_._ .、,_,,、_,,r_,ノ′    



273 :age:04/02/09 22:08 ID:Oxdp79Pt
あげ

274 :名無し不動さん:04/02/10 01:07 ID:r3cRpjNr
ときわ台、発表になりましたね。
常盤台1−1−1 11階建て 駅徒歩1分 池袋まで11分が売りらしい・・・。

http://www.leben.co.jp/search/tokiwadai111/index.html

275 :名無し不動さん:04/02/10 10:50 ID:???

   . :::';;;;: . .     ..,,,;;:
   . . :;;;;;:.:;;,,    ..:.;;;;.:
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     . :.;;;;' . .:   ;;;;;;;;'''' ';;;:.:.. ,;: . .    ''''''"
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   -、_      (_二ニ=っ,、;;;:.:;.:;...:.:...'''''''''''
     `‐-、_  (  ´∀)f、 `''、:..:.:. .:
         `-,ノ   つ; /  
         (〇  〈-`'"
         (_,ゝ  ) `‐-、_
           (__)     `'‐-、,_.. 
                        `‐-、._



276 :名無し不動さん:04/02/10 11:15 ID:i7W8uFYT
今年の秋に出来る志村のマンションはどうでしょうか?
環八に面していて消防署のすぐそばです。
でも今、建設中だし出来てみないとわからんよねー

277 :名無し不動さん:04/02/10 21:00 ID:???
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278 :名無し不動さん:04/02/10 21:23 ID:???
ときわ台はどうせ高いんでしょう。
いくらなだろう?価格次第では検討したいと思います。
どなたか情報してっますか?


279 :名無し不動さん:04/02/11 21:28 ID:Krp6r9ii
中央林間に建設始めてるレーベンもめているようです。
反対看板が立ってました。あれって営業妨害にならないのかね。
こんなにあっちこっちでもめてて大丈夫かな。

280 :名無し不動さん:04/02/11 21:43 ID:???
オヤ、マー、神奈川にもお邪魔ね。

281 :名無し不動さん:04/02/11 22:44 ID:???
なんか株だいぶあがってないかい?出来高も凄いし。
こりゃなんかあるんかな?いまさら買ってもおそいかな?
迷ってます。誰か教えて。


282 :名無し不動さん:04/02/12 00:40 ID:???
そろそろ外国の投資家が売りにでると思われ。

283 :名無し不動さん:04/02/12 16:28 ID:???
【23区の】タカラレーベンって?【敗者!】

284 :名無し不動さん:04/02/13 23:58 ID:???
タカラレーベンのモデルルーム数件見てファンになってしまったのは
間違いなのかな?悪くないんだよなぁー・・・。数箇所に絞ったので
そろそろ購入決めようと思ってる私はどうなの?


285 :名無し不動さん:04/02/14 00:01 ID:JQks/Yjw
>284
入居してから大変です。
あと、図面はよーく見たほうが良いよ。

286 :名無し不動さん:04/02/14 09:23 ID:???
霊便ばかり見てないで、大手デベの見といた方がいいぞ。
作りの違いが一目瞭然だからな。

287 :名無し不動さん:04/02/14 12:50 ID:JQks/Yjw
>284
リクコス位は見ておけば?
作りが良いとは言わないけど、
やっぱ、上手だよ!



288 :名無し不動さん:04/02/15 00:43 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <安く売るには手抜きが一番(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕   売ってしまえば・・・
  = ◎――◎          山崎さんのまがいもの
             

289 :名無し不動さん:04/02/19 02:14 ID:Mj/EAbdP
>281
今のうち今のうち



290 :名無し不動さん:04/02/20 08:49 ID:???
レーベンハイム常盤台一丁目

41m2(1LDK)2,900万円台より
56m2(2LDK)3,700万円台
63m2(3LDK)4,700万円台より
72m2(3LDK)5,600万円台より

最多価格帯/3,000万円台・4,000万円台(各4戸)

291 :名無し不動さん:04/02/21 21:02 ID:dya9HM/v
一部上場だって!


292 :名無し不動さん:04/02/22 00:34 ID:0BGigZ+f
おめでとう

293 :名無し不動さん:04/02/24 10:52 ID:3qly0r/+
一部上場おめでとう。これからいままでどおり
高品質低価格路線は崩さないでくださいね。
本当に最近いいマンション供給してますね。


294 :名無し不動さん:04/02/24 14:00 ID:???
義男、一部上場おめでとう。これからもいままでどおり
低品質低価格路線は崩さないでくださいね。
でないと馬鹿な客を騙すことができないもんね。
本当に最近ちんけなマンション供給してますね。

295 :名無し不動さん:04/02/24 22:56 ID:8DyfMYkH
だまされました。
リクコスにすれば良かったと後悔してます。。。


296 :名無し不動さん:04/03/01 18:13 ID:u3tSAqRb
祝!!一部上場 これからが正念場ですな=・・・


297 :名無し不動さん:04/03/01 21:38 ID:???
社員諸君!!
一部上場おめでとう!
これからは、一部上場の社員という自覚を
もって誇らしく働いてください。


298 :名無し不動さん:04/03/02 15:52 ID:???
義男!!
一部上場おめでとう!
これからは、一部上場の社長という自覚を
もって庶民を騙すのは止めて下さい。

299 :名無し不動さん:04/03/08 23:04 ID:???
ところでこのレスの題名変えたほうが良くないか?
タカラは埼玉だけじゃないでしょ・・・
首都圏でおおいに活躍している企業でしょ。


300 :名無し不動さん:04/03/08 23:10 ID:2oF9GnWj
23区でも埼玉よりが多い。

301 :名無し不動さん:04/03/20 12:58 ID:oO7Nb2+9
株価がどんどん上がってるね。
なんで?
こんな、酷い物件を客に買わせて儲けてんですか?


302 :名無し不動さん:04/03/20 14:21 ID:???
オプションの食器洗浄機高すぎ・・・

303 :名無し不動さん:04/03/20 15:22 ID:MN9J/mFz
・ネ

304 :名無し不動さん:04/03/21 00:04 ID:???
株価は年末までに2000円を目指す展開になりそうです。
地価下落に歯止めがかかり資産デフレが終焉を迎えます。
不動産業界は好調になり、割安であるここの株はPER20倍
はいくでしょう・・・

305 :名無し不動さん:04/04/05 11:34 ID:kkpVoqhX
この会社最近どうなの??


306 :名無し不動さん:04/04/09 20:10 ID:j2H+J9yb
在庫多いと思うんですけど。
とか言いつつここの万損買ってしまいますた(w。
値段相応に安普請よん。

307 :名無し不動さん:04/04/10 14:30 ID:???
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308 :ムーミンまま:04/04/20 10:13 ID:pEWs2cDo
タカラレーベンの東京の板橋区常盤台北口駅前に建築中のマンション。地域住民から
反対され、それでも強引に建設しています。
裁判までかけられているので、モデルハウスも閑古鳥が鳴いているよう。
それなのに、第二期完売御礼!なんて大きな垂れ幕しています。
おかしいですよ。
2日前に家のポストに第二期新販売なんて広告が投函されていたし、
ホームページでは第二期販売中だって。
実際に購入しようとした人からも、ぜんぜん売れていない。
あんまり反対がすごいから、やめたという話も聞きました。
また地域住民の感情をいらだたせることして、どうしようというのでしょう。
大変なことになりそーな予感がします。



309 :名無し不動さん:04/04/20 13:51 ID:0z1mASrg
あそこ目立つから、すごい嫌がらせされそうな悪寒

310 :名無し不動さん:04/04/22 20:33 ID:MK5w6wrf
>>308
今となっては負け犬の遠吠え。まず裁判に負けた事実を直視すべきでは。
あんまりゴネると営業妨害で刑事告訴されかねないし(マジで検討中だそうな)、
反対運動もほどほどにね。モデルルーム訪れる人にパンフレット配りまくるのは
印象悪いよ。
こういうのは最初から落としどころを考慮しつつ提訴して、和解に持ち込むのが
定石なんだけどね。意固地になって失敗したよね。ご愁傷様。
あと景観云々を言うなら、あの場末な東武ストアをなんとかさせるのが先だと思う。
あれがある限り、常盤台駅前の雰囲気はダメね。

311 :310:04/04/22 20:41 ID:MK5w6wrf
310=306です。
購入者なので、いろいろ情報入ってきます(w。

>>309
全然気にならない。そもそも近所づきあいなんかしないし。
マンションの隣人のことすら知らないご時世なのに、周囲の住人のことなんか
気に掛けるはずもない罠。

今まで景観保護に積極的でなかった人たちが突如景観保護を訴えても認められる
はずもない、というごくごく当たり前の結果です。商業施設ならまだしも、
集合住宅ですし。この裁判、儲かったのは双方の弁護士さんだけですね。

312 :名無し不動さん:04/04/23 09:19 ID:epl4zcp3
裁判、掲示告訴、大変ですなー。
あの場所はたまに行くけれど、
駅の周辺を歩くと、これまでなかった圧迫感を感じるね。



313 :名無し不動さん:04/04/23 22:51 ID:???
年寄りが暇なんで反対してるだけですね?
この前モデルルーム行ったときティッシュ配ってたけど
ずいぶんお年を召していたような感じ。
暇なんでしょうね。
ちなみ、ほとんど売れてましたよ。やっぱりあの立地は買いでしょう。
ということで今週契約します。


314 :名無し不動さん:04/04/23 22:57 ID:qYxfJybG
常盤台のマンション、駅前ロータリーに向かってベランダを作る神経が判らない。
布団を干すのは入居者の意識と弁明するのだろうが、そんなマンションを企画することに問題がある。
入居者の身になったマンションを企画してくれ。所詮、売ってしまえば・・・か?


315 :名無し不動さん:04/04/24 00:30 ID:zZnzqNqY
常盤台のタカラレーベン、やけに書き込みされているね。
常盤台って言えば、お屋敷町のイメージがあるけれど、
そんなに変わってしまったの?
今度見に行こうかな?

316 :名無し不動さん:04/04/24 01:14 ID:+KC0eOmG
係争中の場合、マンション購入者も裁判の対象になると思うけれど、
今週契約の方、大丈夫?

317 :ムーミンまま:04/04/24 23:01 ID:+KC0eOmG
私は売れていないと聞いているのだけれど、
ほとんど売れているという人もいるし、本当のところどうなのでしょう。
情報をご存知の方、教えてください。
購入者も裁判に巻き込まれてしまうなんて、ビックリです。
購入者はそれを知っていて買うわけですよね。勇気ありますね〜。


318 :   :04/04/26 22:13 ID:fl+N0ec4
>317
東証1部上場企業が売れているというのだから、本当でしょう!!
二枚舌を使うような会社なら、ご用心、ご用心!!

319 :名無し不動さん:04/04/27 13:42 ID:kQrVPP/D
売れているというのは関係者
しかし、あの駅前の圧迫感で、常盤台は台無しだな

320 :名無し不動さん:04/04/27 19:45 ID:m8GeqSLI
今日は強風だけど、建設中のマンションの裏道はいつも風害すごい。
住民の皆さん、あそこは歩かないほうがいいよ。

321 :名無し不動さん:04/04/27 21:44 ID:5wwENCrM
最終期を残すのみと言ってましたよ。
迷ってます。


322 :名無し不動さん:04/04/28 00:46 ID:CFxuStPW
邪魔すんな
なんかうらみでもあるのか

323 :名無し不動さん:04/04/28 23:48 ID:IcXlw7zR
・・・

324 :名無し不動さん:04/04/30 11:33 ID:jiktesgH
>322 なんだか怖いね〜。

325 :名無し不動さん:04/04/30 11:59 ID:DFhU4Os4
売れてないんでしょ

326 :名無し不動さん:04/04/30 20:35 ID:BD6Zf0Xw
常盤台駅前はいいですね。いま買えるタカラレーベンの物件では最も評価できる
と思います。常盤台のマンションって川越街道寄りとか環七沿いが多いんで、
駅前は大変稀少。賃貸に出しても結構いけそう。
東上線沿線で賃貸収入が期待できるマンションって本当に少ないからね。
さっさと和解して、安値で部屋売ってもらって運用するのが吉。
これでみんなハッピー。

もっとも、オプションだらけのモデルルームは 糞 だがな。

327 :名無し不動さん:04/05/01 14:21 ID:DafLqrM3
レーベンハイム板橋フィーリア(板橋駅徒歩4分)について、何か情報あります?

328 :名無し不動さん:04/05/01 17:26 ID:9ub/YB8e
係争中の物件は資産価値が下がる。
賃貸するにしても、裁判にかけられているマンションに人が寄ってくるのだろうか?


329 :名無し不動さん:04/05/04 22:19 ID:???
西武線の物件ってやってないんですか?
大泉学園までで駅から10分以内が希望!!


330 :名無し不動さん:04/05/04 22:20 ID:???
株分割するって聞いたけど本当かな?


331 :名無し不動さん:04/05/05 12:22 ID:???
高くねえ!

332 :名無し不動さん:04/05/05 21:53 ID:nH44okG2
>>329
レーベンハイム大泉学園というのがありましたよ。詳細は不明ですが。

333 :匿名:04/05/05 22:11 ID:IKQkI5Tn
株主様へ情報です。新規事業としてケアハウスやるみたいだよ。儲かるといいね(笑)

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