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女一人契約社員のマンションの借りかた

1 :名無し不動さん:03/04/04 23:28 ID:306AgZEe
信用されませんよねえ・・保証人もいないし。
保証人屋ってこわそうだし。ウイークリーマンションも
割高そうだし。詳しいこと教えてください。
大阪東部・月収14万です。

2 :名無し不動さん:03/04/04 23:36 ID:IZNPYg7X
2getoー


3 :名無し不動さん:03/04/04 23:38 ID:???
レオパにしる!

4 :名無し不動さん:03/04/06 02:31 ID:xUEZC8+8
保証人協会は?

5 :名無し不動さん:03/04/06 02:37 ID:RlQpIpIu
>>1
親ローンで買え。
単身者用なら500万あれば買えるぞ。

6 :名無し不動さん:03/04/06 10:44 ID:22ZHPfPp
>>1
おまい、体を売る覚悟はあるのか?

7 :名無し不動さん:03/04/06 11:06 ID:v8F2N8R8
親は保証しないの?

8 :名無し不動さん:03/04/06 11:27 ID:NdDT0UHY
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9 :名無し不動さん:03/04/06 15:38 ID:T1vVr/Ys
借り方であって、買い方ではないよねぇ?
借りる分には問題ないんじゃないの?
派遣社員だって部屋借りれるし。
それより、私は契約社員がマンションのローンを組めるかどうかの方が
関心あるなぁ。
なぜなら私も契約社員なので。

10 :名無し不動さん:03/04/06 15:55 ID:36IXdTvX
>9
今なんて買い手市場なんだから、収入や納税の証明さえできれば全然大丈夫
だよ。ただ、頭金は購入価格の2割は用意した方がスムーズでしょうね。

11 :名無し不動さん:03/04/06 18:43 ID:70BMeUsS
1です。
いかん。契約切れてもたがな。
職さがさな

12 ::03/04/06 20:33 ID:???
↑はんまかいな?

13 :9:03/04/07 19:56 ID:m6g9L4nU
>>10 どうもです。
今実家暮らしで家を出たいと思っていて
この先結婚しないかもしれないので
どうせ家賃払うなら1Kのマンション買っても、と思案中。
でも年収少ないし、貯金もあんまりない・・・頼みの綱は宝くじだ!
>>1 職探し、頑張ってね!

14 :名無し不動さん:03/04/08 14:00 ID:???
学生だって借りられるっつーのに・・・
まったく、1は何考えてんだぁ???

15 :名無し不動さん:03/04/08 22:53 ID:Qgw3KBRG
>>14
アフォはおまえ。
学生は公務員とならんで賃借人としては最上位です。
正社員ではない独身女性のランクはかなり低いので部屋探しは苦労して
あたりまえ。契約社員なんて水商売女の偽装ともとられかねないので
人気のある物件だと申し込みしても無駄です。

16 : :03/04/08 23:00 ID:???
学生が最上位であるわけがねえじゃんw

17 : :03/04/08 23:02 ID:???
私派遣社員だけど、ローン組んでマンション買ったよ。
半分以上頭金入れたけどね。

18 :名無し不動さん:03/04/08 23:03 ID:Qgw3KBRG
>>16
おまえ非常識だな。
学生さんと新婚さん(とくに公務員)は最高の客だろ。
クルマ買うときは現金で買ったほうが値引率高い(当然ローンの方が値引率高い)と
思ってるような厨房だろ?

19 : :03/04/08 23:08 ID:???
>18
借り手がいないような風呂なしワンルームボロアパートが君の基準かな?w

20 :名無し不動さん:03/04/08 23:12 ID:Qgw3KBRG
>>18
40年前の話か?
学生だったら単身者向け新築物件だって審査は問題なし。


21 :名無し不動さん:03/04/08 23:28 ID:???
なんか、言い合いになってるね。
♀から一言。
ようするに、在籍確認が取れればいいんだよ。賃貸は。
派遣社員でローンを組んだ女性。にしたって、在籍確認が取れたんでしょ。
ただ、客先でどうやって在籍確認が取れたのか謎です。勤続年数は1年分か
2年分の収入証明をその会社名で取れればいい。在籍年数もごまかせる。
私は、小さな企業で朝誰も来ないので「朝一番に個人名で電話ください。」
と頼みました。で、本当に朝一番の誰もいないときに電話が来たので
在籍確認が取れました。
派遣やっていたときは、派遣会社そのものが親会社のブランド名を使用
していたので社名見た途端関連会社だと分かりました。在籍確認も、
派遣先のグループ企業にかかって来て問題なく部屋を借りれました。

22 :名無し不動さん:03/04/08 23:35 ID:???
収入証明も源泉徴収表ではなく区役所で取れば、どこの企業の
収入かは記入されていないよね。それでも、公的な証明なのでローン
審査の時はいいのかな。いいのだったら、在籍年数もごまかせるよね。

23 :名無し不動さん:03/04/08 23:38 ID:Qgw3KBRG
>>21
だから簡単に埋まる人気物件の場合審査が面倒な客は(たとえ勤務先が本当でも)相手に
したくないの。買ってくれる女性は大歓迎だけど。


24 :名無し不動さん:03/04/08 23:43 ID:???
>>15
こいつ馬鹿だなあ
安定収入がない学生が賃借人としては最上位だって・・・・
学生は保護者でなければ契約できない場合なんてたくさんあるだろ
それに申込の段階で、連帯保証人の収入や契約本人との続柄などの申告を求められる場合も多々
なーにが最上位だ
連帯保証人になってくれる人いかんなんだよ、バーカ。

25 :名無し不動さん:03/04/08 23:56 ID:Qgw3KBRG
>>24
学生で親が連帯保証人にならないなどという極稀なケースを引き合いに
だして批判するなんてほとんど言いがかりだろ?
30過ぎの独女で派遣だとは高収入の親を連帯保証人にしても借り難いんだよ。

26 :学生は賃借人として最上位、プッ:03/04/09 00:00 ID:???
>>25
学生は保護者でなければ契約できない場合なんてたくさんあるだろ
それだけで気がつけよ
学生は賃借人にもなれないケースも多々あるんだよ
アホか・・

27 :名無し不動さん:03/04/09 00:01 ID:???
未成年だからあたりまえですな
24はバカですか?

28 :名無し不動さん:03/04/09 00:03 ID:???
>>23

本当の人気物件は次の予約が入っているよ。借りたくても、何人も入居
待ちの人がいて借りれないよ。
これ、どの不動産屋に聞いても知り合いに聞いても同じことを聞くよ。
実際に、友人で予約いれていた人もいたよ。
私が住んでいる近辺も、ほとんど空くことは無い。空いても予約が入っ
ているから募集はされないよ。単身向けは物件が少ないから。

29 :名無し不動さん:03/04/09 00:04 ID:???
女一人がいやがられる理由は、
こっそりペットを飼う確率が
非常にたかいため

30 :名無し不動さん:03/04/09 00:05 ID:???
>>27
未成年の話しではありません
学生の話しです
20以上で学生なんて腐るほどいます

31 :名無し不動さん:03/04/09 00:06 ID:???
収入の無いやつは未成年といっしょ
一人前扱いはされません



32 :名無し不動さん:03/04/09 00:08 ID:???
>>31
そうそう
学生が賃借人最上位なんていってる奴は人生の恥さらしですな

33 :31:03/04/09 00:12 ID:???
いやいや、学生は最上位ですよ
4年で出て行きますから
居座られる確率も非常に低い

じいさんや、派遣女なんか比べ物になりません
もちろんバックがちゃんといるという前提です


34 :名無し不動さん:03/04/09 00:12 ID:iwFCK//k
>>24=>>26=>>30=>>31=>>32
往生際が悪い自作自演だろ?
違うというならID晒してみろよ。

35 : :03/04/09 00:13 ID:???
どうやらQgw3KBRGが必死なようだなw

36 : :03/04/09 00:16 ID:???
っていうかさあ、
個々で駄々コネテルの1人でしょ
だって学生じゃあ賃借人にもなれない場合があるんだから
最上位であるわけないじゃん

あ、2階層の最上位ってこと?w

37 :名無し不動さん:03/04/09 00:23 ID:iwFCK//k
>>31
「学生は賃借人としては最上位」というのは常識ですが。
それとは逆に>>33が言うように最下位は独居老人と外国人です。
>>29
そのリスクもあるが女の場合893と付き合ってるリスクもありますので。


38 :名無し不動さん:03/04/09 00:32 ID:???
>>34
IDなんて串通せばいくらでも変えられまっせ
そんなこと指摘してる君が痛すぎだと思うよ

39 :名無し不動さん:03/04/09 00:35 ID:iwFCK//k
>>38
じゃプロキシ規制されてない串通して書き込んでみれば

40 :名無し不動さん:03/04/09 09:45 ID:cK6NFgjM
おまいら、話題がそれてるぞ? ここは、ブス女が一人で借りられるかどうかのスレだ。







                 ま、無理だな。 ブスじゃ・・・・

41 :名無し不動さん:03/04/09 12:38 ID:???
>>1 は、年齢不詳か?? 25歳過ぎで、14マンならDQN確定だな。
賃貸に住まずに、実家に住むのがよろし。

42 :名無し不動さん:03/04/09 21:28 ID:ED/zPLn8
33です。とっくに実家にすんどるわい。

43 :名無し不動さん:03/04/09 21:34 ID:uUPs//yF
>>1
漏れと一緒にすまないか?

44 :名無し不動さん:03/04/09 21:56 ID:???
33歳で14万は、ちときつかろう。
親元でひっそりと暮らすがよい。

45 :名無し不動さん:03/04/09 23:54 ID:G4LnfgBZ
43さん
しかも、ばついちでーーーす。
もしかしたら東京いくかも。


46 :43:03/04/10 00:14 ID:???
>>45
罰位置は漏れ的に関係ないよ。

47 :名無し不動さん:03/04/10 18:19 ID:???
>>45
おまた緩すぎw

48 :名無し不動さん:03/04/10 18:57 ID:???
>45

ドム発見!!

49 :名無し不動さん:03/04/10 22:04 ID:???
スレ趣旨とは違うが、不況になって久しい現在。
週休二日がデフォルトなヤツなら、土曜か日曜のどっちか派遣で働けばフツーに月収20万超えないか?


50 :名無し不動さん:03/04/10 22:15 ID:???
大手ならアルバイト禁止だろ?(中小は知らん。) 
沖電気や日立みたいになりふり構わなかったDQN企業ならともかく。
(アルバイトを許可してた)

51 :名無し不動さん:03/04/10 23:55 ID:???
漏れのティンポ毎日しゃぶってくれるなら
家賃はいらないから一緒に住もうぜ!

52 :山崎渉:03/04/17 14:01 ID:???
(^^)

53 :名無し不動さん:03/04/18 03:34 ID:hiRXLtZL
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54 :山崎渉:03/04/20 01:40 ID:???
   ∧_∧
  (  ^^ )< ぬるぽ(^^)

55 :名無し不動さん:03/05/19 23:17 ID:vPOFvjjz
age

56 :不動産:03/05/19 23:51 ID:eVnXR9LK
美人なら、僕が買ってあげるけど

57 :山崎渉:03/05/22 02:56 ID:???
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

58 :名無し不動さん:03/05/25 12:23 ID:dxvScKuY
体を武器に使え


59 :山崎渉:03/05/28 10:46 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

60 :賃貸不動産営業:03/06/09 00:05 ID:kBemrhQU
やはり、父親同伴の大学生が一番おいしい客です。
繁忙期は稼がせていただきました。 まぁ単身派遣社員女性でも保証人しだいで人気物件でもどうとでもなったけどな。
要するにオーナーに先に話を通しておいて審査を出す段階でオーナー承諾済みにすればよい話だ。
顔面偏差値で営業のやる気も変わってくるが、性格のいい真面目な人なら保証人ナシでオーナーに直接合わせて入居させたことある。
ほんとにかわいそうな子がいるんだなぁとこの仕事始めて思った。
俺の場合は他の不動産屋と天秤にかけずに俺で決めてくれるなら一生懸命入居できるように頑張るよ。
いい営業マンにあたるといいね>1


61 :名無し不動さん:03/06/10 14:08 ID:???
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62 :なん:03/07/08 12:25 ID:lRIRm+8H
おめえらよ、もっと真剣に考えてあげろよ。
まずは俺が注射をうってあげる。

63 :山崎 渉:03/07/12 11:50 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

64 :山崎 渉:03/07/15 12:06 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

65 :山崎 渉:03/08/02 01:30 ID:???
(^^)

66 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:26 ID:???
        ,,,--─===─ヽ/へ
      /iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
     iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
    iiiiiiiiiiiiiiiiiiii/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ
   iiiiiiiiiiiiiiiiii/             \iiiiiiiゞ
   iiiiiiiiiiii/                \iiヽ
  iiiiiiiiiiiiiii《    ━━━'/  ヽ━━━ ヽミヽ
 ...iiiiiiiiii彡/      __,.::  :: __  ヽiiiii|
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67 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:36 ID:???
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68 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:43 ID:???
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69 :山崎 渉:03/08/15 13:39 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

70 :名無し不動さん:03/08/30 22:25 ID:???
保証人協会は?




71 :名無し不動さん:03/09/02 05:31 ID:ri01UVSi
保証人のいらないレオパにしとけ
12ヶ月以上の契約なら普通の賃貸より安くなる

注)
・従来の工法でたてられた物件は音が響くので鉄骨を選べ
・保証人をつけられないような人が住んでるのでいきなり12ヶ月契約はやめとけ


72 :名無し不動さん:03/10/13 12:21 ID:???
マスター、隣の人達にスコッチを

           77様
          ↓ 
                           71           76
       / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\    (  )    ↓          ↓
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   /:::::::::::::::         :::::::::: ヽ( ). . .:::::::::::: :::::::::::::::                ↓
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   / ::::人l||>::: :: : :::::  |:: |/ ヽ:::::: :: :::::/ :::/:: ヽ、ヽ、 ::i  / :::/:: ヽ、ヽ、 ::i    / \. .:: :.: ::: . ::::::
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                                             /:::::    ̄ ̄:/::
      ↑勝者                ↑          ↑    巛:ヽ     彡::::::::::
                    語彙不足敗北者    立ちこぎ自爆        ↑
                                              土下座野郎        

73 :555:03/10/30 16:59 ID:???
池田仁美(MBS企画)の仕事はすばらしい!
実体験の性体験が活かされている・・・のかな
こんなすばらしい女性にはセックス表現者としてがんばってもらいたい。

74 :名無し不動さん:03/11/09 13:46 ID:???
坂本どこいった〜?

75 :名無し不動さん:03/12/22 13:56 ID:vNpu9Pum
age

76 :名無し不動さん:03/12/27 18:10 ID:???
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求人募集も行っておりますので是非ご応募ください。


77 :名無し不動さん:04/01/03 00:57 ID:???
不景気で大変ですね。住み込みの仕事を探すのは?

78 :名無し不動さん:04/01/14 16:54 ID:???
あげ

79 :名無し不動さん:04/01/14 17:21 ID:???
パトロンを見つける。

80 :名無し不動さん:04/02/20 05:26 ID:???
つか下手に凝ったことせずにウィークリーマンションみたいのにすればいいんじゃないの?
下手に凝ると余計な保証料とか払うはめに・・

81 :名無し不動さん:04/03/04 12:27 ID:???
俺でよければバトロンになろうか

82 :名無し不動さん:04/03/08 11:06 ID:???
今は、マンション買い時!



83 :名無し不動さん:04/03/19 13:24 ID:???
日吉駅徒歩2分の物件あり。女性可。
風呂なし、トイレ共同の1.1です。
賃料は1.8。
木造です。


84 :名無し不動さん:04/03/19 14:35 ID:nD32gop5
ほんと入居審査はウンザリするよね。
空き部屋が沢山あって、借りたい人も沢山いるのに、だれも借りないとはこれいかに。

>>1
シェア物件で探したらいかがでしょう?


85 :名無し不動さん:04/04/06 12:18 ID:f1zgqDw8


86 :名無し不動さん:04/04/26 23:52 ID:???
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電(エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など)は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか?
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか?
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

87 :名無し不動さん:04/04/27 05:02 ID:???
学生が最上位なのは間違いなし。
親の収入だからな。東京の一人暮らしの学生の親の平均年収は1100万。

88 :名無し不動さん:04/04/27 05:03 ID:???
しかも1、月収14万で一人暮らしって・・・アホ?

89 ::04/04/27 06:16 ID:???
牛丼屋店員。(w  アホ?

90 :名無し不動さん:04/04/27 08:33 ID:oN5BTmH8
水商売だとなんで入居拒否されやすいの?

91 :名無し不動さん:04/04/27 08:55 ID:YJHS7zr7
>>90
893が付いているから

92 :90:04/04/27 09:07 ID:oN5BTmH8
>>91
ああ、なるほど。
893に家賃踏み倒されたりするからということなんですね。

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