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六本木ヒルズ

1 :忍者ぼぶ(携帯) ◆FUNUaH3OOU :03/04/23 15:24 ID:wR20+lCI
大学が東京にあるのでヒルズで一人暮らししたいのですが
どうですか?

2 :名無し不動さん:03/04/23 15:27 ID:???
kenで六本木ヒルズレジデンスのD棟ワンル−ムが売りに出ている。
35平米くらいで5500万くらいかな。
買ってもらい名。

3 :忍者ぼぶ(携帯) ◆FUNUaH3OOU :03/04/23 15:33 ID:wR20+lCI
>>2
賃貸もあるべよ。狭くてもいいから月5万くらいでない?

4 :某建設会社社員:03/04/23 15:38 ID:???
杭を間違えた施工会社がいる。
気をつけられよ。

5 :忍者ぼぶ(携帯) ◆FUNUaH3OOU :03/04/23 15:46 ID:wR20+lCI
で、月5万〜10万くらいでないの?ワンルームでもいいから。

6 :名無し不動さん:03/04/23 15:49 ID:???
150万の部屋が一番安いと聞いたけど。
敷金礼金いらないらしいよ。

7 :名無し不動さん:03/04/23 16:05 ID:lIVkz5iW
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8 :忍者ぼぶ(携帯) ◆FUNUaH3OOU :03/04/23 16:50 ID:wR20+lCI
>>6
年間150万ってこと?
月12.5か、、負けてもらっても10万以下にはならないな、、、

9 :忍者ぼぶ(携帯) ◆FUNUaH3OOU :03/04/23 17:12 ID:wR20+lCI
ちょっと高いな、、、

10 :名無し不動さん:03/04/23 17:32 ID:???
月150万だろ

11 :忍者ぼぶ(携帯) ◆FUNUaH3OOU :03/04/23 17:34 ID:wR20+lCI
>>10
あふぉか。サラリーマンの平均月収30万だぞ。

12 :名無し不動さん:03/04/23 18:30 ID:???
もうすぐ完売だね。

13 :名無し不動さん:03/04/23 18:50 ID:???
馬鹿は嫌い。

14 :ネタかよ:03/04/23 19:18 ID:???
>>11
150万/月です。
これだから田舎者はヤーね。

15 :名無し不動さん:03/04/23 19:50 ID:l8Y8Wo65
35で4600まんの部屋も会ったな。
内装は普通。 なんでこんなたかいんの??
絶対ソンするよ。 

16 :名無し不動さん:03/04/23 19:52 ID:???
全部賃貸じゃなかったの。

17 :名無し不動さん:03/04/23 19:55 ID:l8Y8Wo65
いいやちがうんだなこれが。
あの茶色の2本のタワーは賃貸だが
白いほうのはうりにでている。
地権者が売ってるのかな??

18 :名無し不動さん:03/04/23 20:13 ID:???
知り合いがタダで入居しました。
あそこにあったボロボロ都営住宅に部屋持ったからだって。
いいな。



19 :名無し不動さん:03/04/23 20:15 ID:l8Y8Wo65
茶色に?白に? 何平米から何平米にうつった?

20 :名無し不動さん:03/04/23 20:31 ID:???
http://www.roppongihills.com/ja/faq/index.html
ここを見ると賃貸しかないとある。
地権者用なのかな。

21 :名無し不動さん:03/04/23 21:33 ID:+qIJsZNK
一番安い47平米の部屋で28万/月か。
政治家の愛人なんかが住みそうだな(W


22 :名無し不動さん:03/04/23 23:02 ID:jDa6446g
最低で28万/月か。。すごいね、まだまだ金持ちはいるんだね。

23 :名無し不動さん:03/04/23 23:10 ID:???
元麻布ヒルズでいいじゃねえか。>>1
今だと6億円の部屋もあるらしいぞ。

24 :名無し不動さん:03/04/23 23:52 ID:tdt/GvF1
1よ

 ス レ 立 て 逃 げ が ?

25 :名無し不動さん:03/04/23 23:59 ID:???
マジだとしたら、>>1の大学がどこなのか楽しみだな。

といって釣られてみたりして。
>>1はイパーイ釣れたと涙流して喜んでるのかも。

26 :名無し不動さん:03/04/24 00:01 ID:jQbb1LiR
森ビルスレあんだろうがよ。
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1050850398/l50

27 :最上階:03/04/24 00:09 ID:4dDfiEoi
元麻布ヒルズは某CEOが賃料350万で住んでるよね

28 :名無し不動さん:03/04/24 11:04 ID:FvD+UOvv
今日オープン

29 :bloom:03/04/24 11:05 ID:UzGDe781
http://homepage.mac.com/ayaya16/

30 :名無し不動さん:03/04/24 11:09 ID:???
ゴーンさん

31 :名無し不動さん :03/04/24 22:19 ID:wHCDNhHl

あそこの家賃の最高は450万だってよ。

32 :名無し不動さん:03/04/24 22:25 ID:???
家から東京タワーの隣にみえるよ
ちなみに家は30F以上。

33 :名無し不動さん:03/04/24 22:59 ID:wHCDNhHl
あしたオープンだね。

34 :忍者ぼぶ(携帯) ◆FUNUaH3OOU :03/04/24 23:22 ID:rH+8chd8
釣れた釣れた


35 :名無し不動さん:03/04/24 23:26 ID:???
ぎろっぽん

36 :名無し不動さん:03/04/24 23:30 ID:???
>>35
> ひろぉな!

37 :名無し不動さん:03/04/25 00:00 ID:???
>>34
だから、大学どこよ?

38 :名無し不動さん:03/04/25 00:06 ID:???
六ヒルの賃貸物件見たことある人いる?
家賃1ヶ月450マソの物件ってどんな物件なんだ〜??

39 :名無し不動さん:03/04/25 00:30 ID:???
>>38
http://www.mori.co.jp/residence/madorizu/66/Te.html
こんなのかな。

40 :名無し不動さん:03/04/25 19:32 ID:95vWABnw
18の話はありえない。
公団の間違いじゃないの?

41 :名無し不動さん:03/04/26 02:14 ID:???
>39
8.7畳のDEN‥‥‥(@_@)

42 :名無し不動さん:03/04/26 03:50 ID:???
>>41, オタク俺と同じ名前だな?  DEN 。

43 :名無し不動さん:03/04/26 09:14 ID:???
18の都営とは、昭和30年頃公団が分譲した北日が窪団地のことと思われる。
確か六七棟あった。
分譲当時でも高くて普通のサラリ−マンじゃ変えなかったそうだ。


44 :名無し不動さん:03/04/26 15:33 ID:iTWTtMck
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45 :名無し不動さん:03/04/28 18:14 ID:PdeUD+OS
森ビルの社員、対応が最悪厨房。
殿様商売なワケ〜?
最悪と賞される住友糞販売も、三井糞でさえこんな対応はしなかった。
最低賃料と最高賃料価格だけで、どういう値段の部屋を用意しているのか、
HPにも雑誌にもロクに掲載してねーのに、「客の予算聞いてそれにあった部屋を
内見させる。そのほうがウチもやりやすいから(←ハア?)」とふんぞり返ったお答え。
「じゃ一番高い部屋」と言ってやったら「400万クラスの部屋は借りて
がついてんですよっ」だって。残ってる中でって意味だってのに。
何世帯くらい入居者がきまっているのかと聞いたら「ですから全体の
70%はきまってるんですよねっ」と逆ギレ。総世帯数考えて計算一つ
できねーのか。っつうか、だったら総世帯数何かに載せとけ。
華々しく入場者ウン人とか宣伝してる暇あったら社員教育でもして下さい。
これが天下の森ビル?絶対借りね〜。時間損した。お前らは一生蛇ニーズ用
マンション作ってろ。

46 :名無し不動さん:03/04/29 02:29 ID:0wqczk02
>>45
> これが天下の森ビル?
誰が言ったの?初めて聞きますが。。。
そう思ってる時点で失格です。

47 :名無し不動さん:03/04/29 10:44 ID:???
もう100万人訪れたそうで。
ババアパワー恐るべし。
不況の克服に使えよ、なーんて思うな。

48 :名無し不動さん:03/04/29 11:12 ID:???
アークヒルズも天王洲アイルもトリトンスクエアも、
最初の半年くらいは盛り上がったけど、その後は・・・

49 :名無し不動さん:03/04/29 11:27 ID:???
そんなもんでしょう。
で、次の再開発はどこなんですか?

50 :名無し不動さん:03/04/29 11:34 ID:???
アークヒルズや天王洲アイルはそこそこだったと思うけど、
トリトンスクエアなんて盛り上がったか?

51 :名無し不動さん:03/04/29 12:12 ID:???
トリトンもオ−プン当時はぞろぞろ川を渡っていったもんだ。
今は閑古鳥がすごい。

52 :名無し不動さん:03/04/29 15:19 ID:???
マンダリンオリエンタルができるんだっけ。
次はそこかな?

53 :名無し不動さん:03/04/30 00:42 ID:JviMUWgq
B棟の賃貸1Rなら193.000円ってのがあったよ

54 :名無し不動さん:03/04/30 00:46 ID:uJ4NDRRE
オフィスビル 半分ぐらいしか埋まっていない
って誰も書かないのは何故?

#このスレみてすぐに反応するようなら森ビル関係者
#と断定ね。

55 :名無し不動さん:03/04/30 00:56 ID:dCzoXKfu
>54
80%埋まっているから
ただし、アークからの引っ越し組が多いのでアークは40%も空いてしまった

ってガイシュツだろが・・・

56 :名無し不動さん:03/04/30 00:56 ID:???
>>45
森ビルは借り手を選んでるじゃない?
ってことで、単純に45には貸さないって結果と思われ。
だいたい、情報の詳細をHPとかのみで検索するやつらは
(チミのことじゃないよ)マーケッターとか同業者とか
がほとんどで、それでなくとも注目度が高いので、ヒヤ
カシが多いんじゃない?

57 :名無し不動さん:03/04/30 01:04 ID:???
>>56
高額物件って、やっぱ冷かし多いんでしょうか?

ザ・ハウス南麻布も冷かしでパビリオンに来て、追い返されるドキュン多いらしいですけど。

58 :動画直リン:03/04/30 01:05 ID:WLlLT00s
http://homepage.mac.com/hitomi18/

59 :名無し不動さん:03/04/30 01:09 ID:dCzoXKfu
つうか、元麻布の販売担当は三販だと思うが・・・
45は本当に商談をしたのだろうか?

60 :名無し不動さん:03/04/30 01:57 ID:???
捜査2課の情報によると、
「45は、そんな話をどっかで聞いただけか、ちっちゃい仲介不動産屋で
森ビルの物件扱いたいって申込んだが一蹴されたやつ。そもそもそこを
借りれるやつがあんな幼稚な文章書くはずないし」
といっておりました。

61 :名無し不動さん:03/04/30 02:52 ID:xSzT0u87
45はたしかにDQNだが、ニュー速にもここにも、
やっきになって森の肩持つために自作自演してるバカがいんな。
そんなくだらねー文章貼られて煽られる&反応してやがる時点でDQNだっての。

元麻布は三販で正解。でも炉ポーン戯ヒルズは直接森にお問い合わせOK。
テナントは6割埋まってるが稼働率悪くてすぐに皆撤退のきざし。
値段の割りに利便性なさずぎ。ステイタス以外の価値なし。
そんなとこじゃネーノ。

62 :名無し不動さん:03/04/30 02:58 ID:???
借り手を選ぶっつーか、問い合わせの主が若い女だったとか
喋りがDQNぽかったってだけで冷たい対応される場合もあるからねー

金持ってるだけのDQNでもよく購入するもんなんだけどね、六本木の
物件なんてそもそも。

63 :おっさん:03/04/30 03:06 ID:???
>>45、ちゃんと現実を直視しなさい。

64 :名無し不動さん:03/04/30 03:43 ID:???
ただの戯言に過剰反応してる香具師らのほうがキモ。
ホントに関係者みたいだね。
おーコワ。

心配しなくても誰も注目してないって。

65 :名無し不動さん:03/04/30 10:22 ID:uJ4NDRRE
>>55
8割ってウソらしいぞ。
半分ぐらいらしい。



66 :名無し不動さん:03/04/30 10:54 ID:MOd27TdL
>>65
どこからの情報ですか?
まさか、yahooの掲示板じゃないよね?

67 :名無し不動さん:03/04/30 12:02 ID:arqpFqBr
アークヒルズ、天王洲アイル、恵比須ガーデンプレイス、 トリトンスクエアに最近わざわざ出かけた方おられますか?

68 :名無し不動さん:03/05/01 01:52 ID:Y2Z5gzmh
蛭ズのTVCMワロタ
「流氷の天使クリオネ」みたい。
あのCMは、蛭ズのイメージアップに貢献しているのだろうか???

盛に限らず、20代後半〜30代前半の女性が問い合わせ&
案内頼むと態度悪い営業多…。
DQN茶髪やトレーナーで逝ったわけでもないのに。
そのくせ男性連れてくと態度が変わる。
女性一人でもきちんと家賃払えるっちゅーねん。

69 :名無し不動さん:03/05/01 02:03 ID:???
>>68
失礼だが、ケバイか頭割るそーだったのでは?
外資系にお勤めでも、ハワイとかロンドン(古い?)
じゃーね。

70 :名無し不動さん:03/05/01 02:26 ID:???
コマーシャルやってんのね、イヒ
って感じだ。
今日観てぶったまげた。

タクシーの運ちゃんは、暫く六本木は鬼門だと言ってました。

71 :名無し不動さん:03/05/01 02:31 ID:???
>69
顔は松たか子に似てるって言われます。
普段着はスーツ着用です。自営業です。
少なくとも建設会社の営業ほどバカじゃないと。(うふ)



72 :名無し不動さん:03/05/01 02:39 ID:???
>>71
松たか子ですか・・・すごいファンですよ。知的だしね。
以前、そんな漏れを知って、松たか子に似ているって人
を紹介してもらったら、似てるのは頬骨が高いとこだけ。

ま、かんけーねーけど、ちがったんならあやまるよ。

73 :名無し不動さん:03/05/01 02:41 ID:???
むしろ頭の悪そうなDQN(注:金有り)を大歓迎してくれる物件
だと思うんだけど。この手の物件は、高層階に逝けば逝くほど
DQNが多いのは社会の常識。
最高階の8○3、消費者金融関係者率が半端じゃなく高い○○
なんて物件もあるし〜

文句言ってる香具師は担当変えるか会社変えろ。
って有価基本的に営業に来る様な人間は皆DQNで、(ソルジャー要員など)
郊外に逝って値段が高くなるにつれDQN率が高くなります。(除:港区の一部)

74 :名無し不動さん:03/05/01 02:43 ID:???
>73
自己レス
×高く
○安く

DQN社員の被害にあいたくなきゃー郊外のゲロ安物件なんか
買いなさんなってこった。まあ内覧会来てる香具師みりゃ分かるが。

75 :名無し不動さん:03/05/01 02:44 ID:???
銀行の役員からの紹介で態度一変か、担当がよりまともなのになるんじゃないの?

76 :名無し不動さん:03/05/01 03:33 ID:???
そっかやっぱ銀行を中に入れるべきか。
後々めんどくせーことになりたくないから頼まないだけなのに。
まあいきなり借りる(買う)本人が訪ねて逝っても後回しですわな。
普通は高額の賃貸手続きなんて本人じゃない人がやるもんね。

77 :名無し不動さん:03/05/01 03:52 ID:???
>>76
文章の最初は、金持ちのヒルズのユーザー候補。
で、読みすすむにしたがって、多分ウソかもって感じ。
最後には、こいつ絶対妄想ウソコキ野郎だって確信。

よくもまーこんな短い文章で、バレバレストーリー
つくれたもんだよ。感心感心。

78 :名無し不動さん:03/05/01 04:33 ID:???
>77
っつうかアンタが高い物件借りた事ない人なんでネーノ…?
ヒガミですか?

でも蛭図くらいで高いとか言われてもナー

79 :名無し不動さん:03/05/01 05:24 ID:???
>>78
カルタニオチルだ。
どこに高いってかいてある?
銀行通してっていうところで金持ちっぽさを意味しただけだろ。
おめーのアサハカなシュチエーションの中に、高いっていう条件
があるだけだろ。脚本家失格!!ウンコぷりぷりだぜ。

80 :名無し不動さん:03/05/01 05:36 ID:ZRz0487T
>>79
あんたの負け。瞬殺レベール(藁

81 :名無し不動さん:03/05/01 05:46 ID:ptWScJcF
79の勝ちじゃねーの?どーみても・・

82 : :03/05/02 20:40 ID:fIHev0id
>>79 カタルニオチル

83 :79:03/05/02 22:57 ID:???
>>82
しゃれぐらいわかってくりゃれ。ハァ〜

84 :名無し不動さん:03/05/03 00:54 ID:???
カルタゴの名将ハンニバル

85 :名無し不動さん:03/05/03 09:51 ID:Qu4iUHI6
低レベルな争いだな。

86 :名無し不動さん:03/05/03 09:57 ID:???
大人版竹下通りw

87 :名無し不動さん:03/05/03 09:59 ID:???
どのくらいでおちついた街になりますかね。

88 :名無し不動さん:03/05/03 10:06 ID:9UmYGbGI
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89 :名無し不動さん:03/05/03 10:51 ID:???
>>87
成田発ニューヨーク行きのJALがぶつかるまで。

90 :age:03/05/07 22:25 ID:sFh+LsXS
六本木ヒルズ、賃貸しかないそうですが、何故かリクルートの「都心
に住む」に30.75平米=4980万円で売りにでています。賃貸に出すと
すれば月18〜22万位でしょうか?投資目的であれば結構、いいんでは
ないでしょうか?

91 :名無し不動さん:03/05/07 22:26 ID:0SuQkJlC
>>90
ここは分譲もあるんだけど、地元の地権者だけだって言ってたよ。


92 :名無し不動さん:03/05/07 22:35 ID:???
どうも、六本木ヒルズA、B、Cが森ビルの賃貸用、Dが地権者
用のようですね。

93 :名無し不動さん:03/05/07 22:40 ID:???
地権者用っていくら管理費用取られるの?

94 :名無し不動さん:03/05/08 01:49 ID:???
>>93
30.75平米のワンルームタイプで月17190円、修繕積み立て金が月
4798円で合計21988円。とすると倍の60平米位のファミリータイプ
で月4万強というところか?60平米で4万というのは普通ではない
かと思われ。

Dの物件は公団に住んでいた人に代替として提供されたものを、その
人が住まずに売却にまわしたのではないかとないかと思う。元公団だ
から30平米位でも昭和30年代の当時は2DK位の間取りはあったの
ではないかというところ。


95 :名無し不動さん:03/05/08 14:00 ID:???
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96 :名無し不動さん:03/05/08 16:21 ID:mfoRnpud
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97 :名無し不動さん:03/05/08 16:27 ID:zff6ZK+O
いま 六本木ヒルズのグランドハイアットに来ています マンソンは 空き室が多いように見えます。

98 :名無し不動さん:03/05/08 17:20 ID:???
管理費月4万は安いね。
あまりしかっりとした管理は望めそうにないな。

99 :名無し不動さん:03/05/08 21:36 ID:Urcnxw9z
レジデンス、森タワーの側だと貧相なビルに見えるよね。
ホテルはそれ以上に貧相だけど。

100 :名無し不動さん:03/05/08 21:54 ID:???
100 !

101 :名無し不動さん:03/05/08 21:56 ID:???
今の人出がどの位続くかな?
トリトンみたくなるのは何時かな?

102 :名無し不動さん:03/05/09 00:25 ID:???
地権者の管理費はただです。
ただし、その地権者が売った場合は、管理費が発生します。
あそこは塩止めのと比べると価格鯛が同じですが
こっちのほうがいいい。


103 :名無し不動さん:03/05/09 06:06 ID:???
地権者のうち家をもらったのは何人ですか

104 :名無し不動さん:03/05/09 21:32 ID:???
目黒区五本木+足立区本木=港区六本木

105 :名無し不動さん:03/05/09 23:31 ID:???
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106 :名無し不動さん:03/05/12 04:24 ID:eRsf7Lg1
>>72
ふぁんなの?
松たか子、ここに住んでるYO!

107 :名無し不動さん:03/05/12 07:25 ID:???
GW明けはすっかり人出も減って閑散としてたらしいね。
しかも、GW中でさえ、見物人は多くても実際にお金を
落とす客は少なかったらしい。
トリトン化へまっしぐらさ!

108 :名無し不動さん:03/05/12 18:51 ID:???
ゴルァ!盛りビル!
条件にあった物件の見積書お送りしますと言ってから2週間音沙汰無したあ
どういうこった!
GW明けボケか?そんな言い訳通らんぞゴルァ!
もう他で借りるよ。アホらし。

109 :名無し不動さん:03/05/12 19:36 ID:???
六本木ヒルズに休日にいった奴って典型的かっぺだよなw

110 :名無し不動さん:03/05/13 00:01 ID:???
平日に行くほどヒマじゃねえよ
...って、まだ行ってない

日経レストランの評価は辛辣だったな、BPにしてはな


111 :名無し不動さん:03/05/13 05:08 ID:7zr+DS4w
>>107
そう、お登りさんばかり。
近くに住んでるけど、買物袋下げている人なんてほとんどいない。
冷やかしばかり。道が混んで困る。貧乏人来なくてヨシ

112 :_:03/05/13 05:15 ID:???
( ´Д`)/< 先生!!こんなのを見つけました。
http://yoshiwara.susukino.com/hankaku/hankaku07.html
http://www.yoshiwara.susukino.com/hankaku/hankaku08.html
http://yoshiwara.susukino.com/hankaku/hankaku10.html
http://www.yoshiwara.susukino.com/hankaku/hankaku09.html
http://yoshiwara.susukino.com/hankaku/hankaku06.html
http://www.yoshiwara.susukino.com/hankaku/hankaku05.html
http://yoshiwara.susukino.com/hankaku/hankaku01.html
http://www.yoshiwara.susukino.com/hankaku/hankaku02.html
http://yoshiwara.susukino.com/hankaku/hankaku03.html
http://www.yoshiwara.susukino.com/hankaku/hankaku04.html

113 :名無し不動さん:03/05/13 08:11 ID:???
>>111
ハゲドウ

114 :名無し不動さん:03/05/13 08:37 ID:???
結局、物珍しさに釣られて田舎の貧乏人が押し寄せたものの、貧乏人に
人気なのはスタバとかで、盛ビルがそをなに儲かるとはとても思えん。

115 :名無し不動さん:03/05/13 08:38 ID:yq529g1h
だなー。漏れも冷やかしでいったが結局何も買わず。
ロボットの人形のある公園で子供あそばして帰ってきただけだもんナー。

116 :名無し不動さん:03/05/13 11:58 ID:???
〜街の法則〜
DQN、財布握ってる主婦(のオハイソ層だけではなくDQN層も)の
支持を得られないのに面積だけただっぴろい街は数年で崩壊する。

青山や表参道を見ろ。田舎者DQN、バカしゃれたがり主婦、学生を
ターゲットに見事街が活性化しているではないかw。

この法則で逝くと蛭図はあと3年もちませんな。

117 :名無し不動さん:03/05/13 22:47 ID:???
盛りビルの営業の悪口を言ってもしょーがーねーゾ。
あそこはホントにドキュソばかりだらあきらめよ。
どうやればあんなに馬鹿ばかり集められるんだ???



118 :名無し不動さん:03/05/14 13:20 ID:rcJIjK/W
>>117
いい学校の成績優秀者しか採用しない森ビルがドキュソなら
不動産業者は全てドキュソということだな。
お前が相手にされなかっただけのことさ。

119 :名無し不動さん:03/05/14 15:36 ID:MQML/nHQ
>>116
表参道はオリンピック前までは住宅街だったから六本木とはちっと違うんじゃ
ないか?

120 :名無し不動さん:03/05/14 18:24 ID:QEMwytfa
>いい学校の成績優秀者しか採用しない森ビルがドキュソなら

こういう短絡的な考え方しか出来ない時点で(そんなバカにマンセー
されてる時点で)もう終わりだな、盛り。

しかしあの入り口なんとかなんねーかな。何がヒルズって感じ。


121 :名無し不動さん:03/05/15 14:49 ID:sjgCtQLH
森ビル推奨の政策。

・貧富の差が大きくする
・さらなる東京一極集中を進める
・日本の世界的地位の低下はキニシナイ!

122 :名無し不動さん:03/05/15 14:50 ID:???
やべ、日本語が変だ。 ・貧富の差「を」大きくする、ですた。

123 :名無し不動さん:03/05/15 23:21 ID:tkuXMqgJ
121の言葉は大げさでなく日本の現実だと思うよ。
今はとりあえず自分が生き残ることに専念。

124 :名無し不動さん:03/05/16 01:21 ID:98USQwOO
昨日いってきましたー
とにかくでかい!
そんでなにもかも高すぎ!
唯一買えたのは400円の案内マップ!
そんでレストランのお勧めランチ15000円から!
とてもじゃないから、飲み物だけにしたら
オレンジジュース1杯2000円!
帝国ホテルでも1杯1200円なのにー


125 :名無し不動さん:03/05/16 01:36 ID:???
学歴話は学歴板でやってくれや。

126 :名無し不動さん:03/05/16 01:57 ID:VjYFsg0a
昨日、行った。和菓子の虎屋がカフェを出店したと聞いたので。イチゴ葛プリン激ウマだった

127 :名無し不動さん:03/05/16 02:02 ID:???
貧乏非人氏ね

128 :名無し不動さん:03/05/16 02:08 ID:FgeHPPXJ
オレンジジュース1杯2000円

って、なにか特殊なオレンジですか?
うまいの?

129 :名無し不動さん:03/05/16 02:14 ID:FgeHPPXJ
>>124
あ、ランチって、千五百ではなく、一万五千なのね。
すごいね。それなりのワインとれば、タイユバンのディナーなみだね。


130 :名無し不動さん:03/05/16 02:21 ID:UWH2Jxkg
ランチ15000エン・・・家賃150万からだもんね。
外の人はお呼びじゃないってかw

131 :名無し不動さん:03/05/16 04:37 ID:???
すげえなジュース2000円て。
オハイソぶった都内の高級ホテルだってそんな値段になんないよ。

あの程度の広さに家賃150マソ出す人って、よほど六本木という響きに憧れてる
かその土地が好きか盛りに騙されてる、物の相場知らないバカだと思う。マジで。

132 :名無し不動さん:03/05/16 06:16 ID:???
それくらいとらないと合わないというのは金のかけ方がいびつなのか。
トヨタ辺りに作らせると半額でできたりして(w

133 :名無し不動さん:03/05/17 09:20 ID:???
バブル期前に企画が始まり、ITミニバブルを挟んで企画が進み、
ミニバブルさえ完全に崩壊した今完成した時代遅れのプロジェ
クトが、一中小民間デベの体力で長期持続可能な訳ないでしょ。
近隣には大手JVの防衛庁跡地プロジェクトも間もなく始まるし、
ここご臨終近いでつ。あーめん。

134 :名無し不動さん:03/05/17 09:38 ID:???
>>131
だとしたら、家賃450万円に住んでるゴーン(・∀・)チャンはどうなっちゃうんだ

135 :名無し不動さん:03/05/17 16:36 ID:???
ご融資の際の審査基準を大幅に緩和いたしました。
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136 :名無し不動さん:03/05/18 23:00 ID:???
150万円の価値が違うだけだな。
金持ちは150万が高いと思わないだけ。
物件に見合うかどうかはあんまり関係ないね。

137 :名無し不動さん:03/05/18 23:03 ID:???
品のよい金持ちが集まるならともかく金しかないDQNの比率が多い可能性があるんだが、
内部を知っている人、どうよ?

138 :名無し不動さん:03/05/18 23:10 ID:???
金持ちが品が良かったためしなんて、太古の昔から今に至るまで一度としてあったのか?
質問が悪すぎると思うんだが・・・。

139 :名無し@:03/05/18 23:57 ID:S0iTxvX/
>>137
>>138
貧乏人がそんな心配をする必要は無い。

140 :名無し不動さん:03/05/19 00:01 ID:???
>>137-138
僻むなよ。

141 :名無し不動さん:03/05/19 00:06 ID:???
不動産屋のサイトにヒルズのワンルームが5000万で出てるよ。
たしか30平米台で一桁の階だったけどこれなら貧乏人にも買えるね。


142 :名無し不動さん:03/05/19 20:32 ID:l02U6txO
平日に来れないヤツは来なくていい。
都会人が遊ぶところさ。

143 :名無し不動さん:03/05/19 21:25 ID:???
一日10万人の来客を見込んでるてことだが、
今でも平日に10万人くらい見物に来てるの?
そのうち金払ってる連中どれくらいいるかね?

144 :名無し不動さん:03/05/20 14:01 ID:wjKwzRr8
月五万で六本木ヒルズ住みたいとか言ってるバカは
何処に消えた?

145 :名無し不動さん:03/05/20 14:15 ID:???
盛は無理してない?
分不相応なことすると天罰下る罠

146 :名無し不動さん:03/05/20 15:15 ID:kgaqL/Q6
いたーい何なんだ。六本木ヒルズって。
キョージュの音楽とゆず花だけじゃ何もわからんぜよ。
CMはかわいいけど。

147 :名無し不動産:03/05/20 15:21 ID:???
>136
漏れは金持ちだけど、この土地でこの値段じゃ高いとか、
その辺の家賃相場の換算全部して、いい立地で少しでも安くとか
考えるよ。ってか、そういうことにうるさい人じゃないと金って
たまんないんじゃ?金持ちはみなそゆとこシビアよ。
あぶく銭、にわか金、パパに金だしてもらおうね水商売の人なんかは
違ってくるが。あと、経費で落とそうね会の人とかね。

148 :山崎渉:03/05/22 02:53 ID:???
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

149 :不動産:03/05/22 23:12 ID:cL4yhgpO
田舎者と貧乏人は来ないでください
お前ら来てもどうしようもない、客単価2000以下笑う!
2000で何するの?昼飯代にもならない

150 :名無し不動さん:03/05/22 23:29 ID:???
普通平日終電前後から遊ぶもんだろうなあ。

151 :名無し不動さん:03/05/22 23:59 ID:???
今夜蛭図行って来たが、平日のせいかそんなに混んでなかったな。
飲食街は人気ある店は若干待たされるようだが、それでも超満員
て感じではなかったし、ファッション・ブランド・雑貨・書籍の
店舗は客もちらほらといった感じで、多分かなりのテナントがい
ずれ退去しそう。青山ブックセンターはあんなに終日人多いのに、
蛭図の本屋はあんなんで経営なりたつのか? マジで心配になた。
やっぱ評判倒れで、多数のテナントあぼーんなのかなあ。。。
盛ビルあーめんでつ。。。

152 :名無し不動さん:03/05/23 00:05 ID:???
森ビルより、みずほがヤバイ股間。

153 :名無し不動さん:03/05/23 08:52 ID:???
蛭図、展望台料金ディスカウントしてるね。
やっぱ予想ほど客集まらず仕方なく値引き始めたんだろな。
鳥豚化間近でつか?
外資金融にもテナント料相当値切られたんだろし、経営大丈夫?
なんか、砂上の楼郭てゆうか、バベルの塔の幻に見えて来た。

154 :名無し不動さん:03/05/23 14:32 ID:???
ヴェルサーチとか、買わないで見るだけの香具師が多そう。

155 :名無し不動さん:03/05/23 15:13 ID:???
丸ビルもそうだけど、田舎者、ダサイ方が大量に来ると、本来来てもらいたい富裕層が
来なくなるな。東京タワー、浅草仲見世と同じになっちゃうね。
お台場以来、そういうことが多くなった。

156 :忍者ぼぶ(携帯) ◇FUNUaH3OOU :03/05/23 16:54 ID:wXOqrQW4
六本木ヘルス最高!

157 :名無し不動さん:03/05/23 18:02 ID:???
だいたい一日10万人の集客計画していながら、ハイエンド客だけ当て込むなんてマーケテ
ィング滅茶苦茶。こないだ冷やかしに行ったが、さも田舎から出て来ましたって感じの若
者やら家族連れやらイパーイ! これだけメディアで煽れば物見遊山的ミーハー冷やかし客多
いの当然だし、メジャー化=卑俗化とゆう定説に従えば、今風の新宿繁華街的町が新しく
出来ただけといった印象を禁じ得ない。お台場も卑俗化・餓鬼化が進んでるが、同じ道辿
るんだろな。そもそも何十万人も集まる俗っぽくない先端スポットなんて存在し得ないて
ゆうことさ。

158 :名無し不動さん:03/05/23 20:17 ID:???
CMと実際のお店を見ると
どういう人に来てもらいたいのかがよくわからんよ。

159 :名無し不動さん:03/05/24 22:59 ID:???
環状三号が混んでいて鬱になるな。

160 :名無し不動さん:03/05/24 23:52 ID:???
田舎者は来るなって、もともとどういうところだったか知ってるんだろうな。
知ってて言ってるんなら厚顔をほめてやるが。
アークヒルズとおんなじだろ。


161 :名無し不動さん:03/05/25 09:56 ID:Hf5ZJBY2
おんなじ時期にできたシオドメの建て物と比べてどぅなんでしょおか?

162 :名無し不動さん:03/05/25 17:58 ID:???
遊びにいきたいです。
おいしいものを食べに。
映画も見に。


163 :名無し不動さん:03/05/25 18:48 ID:727S7C91
こんなに都心に高層マンションばしばし建てられちゃって、
郊外(23区内)の地主は困る。
数十年後、俺がいい思いできなるじゃないか。


164 :名無し不動さん:03/05/25 19:26 ID:???
見通せない奴が愚かなだけ。

165 :名無し不動さん:03/05/25 21:40 ID:???
2003年問題、外食産業もって今日の日経に出てたね。
開業効果1年で、お店が寿命は3年程度らしい。
3年後、大部分のテナント入れ替わってるだろね。
当然、質は低下、客単価低下、採算低下で、盛ビル
あぼーんかも。。。浮き沈みの激しい業界でつ。

166 :名無し不動さん:03/05/25 21:59 ID:???
まあ、貧乏人DQN氏ね。
つうか、日本の寄生虫だよ。
北チョンへ送り込めよ。

167 :名無し不動さん:03/05/25 22:04 ID:???
>165
トリトンもクイーンアリス系以外はどんどん出ていってるし
施設の集客力に頼っているかぎりは、確かに3年だろうな


66もけやき坂通りの店は単独でも客を呼べる店が多いが、
ウェストウォークの店はブームが落ち着くと
おそらく直ぐに傾くだろうなぁという店が多いね

あそこの3〜5階は他のエリアとの回遊性が低いから
外から客を吸い寄せにくい

168 :名無し不動さん:03/05/25 22:18 ID:???
金持ちは貧乏人がいなければ生きていけない。
ということを知らないキミは金持ちじゃないな>166


169 :名無し不動さん:03/05/25 22:22 ID:???
ウェストウォークって入り難いし、入ってからも場所分かり
難いし、なんか迷路みたいで使い勝手悪いよな。
お店は特徴のないチェーン系多いみたいだし、あえて面倒か
けてまで行く価値のあるお店少ないのでは?
恵比寿も当初と比べて随分集客力落ちてるらしいし、天王洲
アイルからもテナント撤退増えてるらしいからね。
ヒルズも今は開業効果で客集めても、3年も経てば近隣にラ
イバル増えるし、とても安泰とは言い切れない。
そもそも、このプロジェクトの開発コスト、盛は何年で回収
するつもりなのか???

170 :名無し不動さん:03/05/25 22:33 ID:BJNku1FM
ノンリコースローンなのでたとえこの開発が失敗しても
盛りビルは安泰、困るのは銀行と言われているけど・・。
そんなにうまくいく?

171 :名無し不動さん:03/05/25 23:01 ID:???
>170
森タワーはかなり埋まったものの
それは他の自社物件から客を連れて来たため
アークなんか半分くらい空き家になって
それはそれで問題だよ

有利子負債圧縮のため、手持ちの何棟か売却するらしいけど
空き家のビルを買う酔狂な投資家もいないだろうしなぁ・・・

172 :名無し不動さん:03/05/26 00:58 ID:???
>>170
ノンリコース、つまりPF的手法だとしても、少なくとも
盛はエクイティは突っ込んでいるんじゃないの?
どのていどレバレッジ利かせているのか知らんが、銀行も
馬鹿じゃないだろうから、盛に一定のリスクは取らせてる
ハズ。普通、完全なノンリコースは成り立ち難いから、い
わゆるリミテッドリコースだと思うのだが…。
まあ、もしこの開発あぼーんとかなったら、盛とそのメイ
ンバンク、本件PFへの協調融資行、結構ヤバイかもな。
やっぱ、盛は自分の体力と実力以上のプロジェクト背伸び
してやってる気がする。。。

173 :名無し不動さん:03/05/26 01:36 ID:pnBjDTlZ
六本木ヒルズに行って、世界都市の展示を見てくる。
そうすると、開発前の六本木六丁目を撮影したビデオが見られる。
(走る車から撮影してるのだが、驚いたことに一旦停止は全て無視、交通法規を
破り捲くってるのを堂々と流す神経が信じられないが、ここでは本題でない。)
狭い道路に軒寄せ合って立つ住宅。街の状況はかなり酷くスラム街の様相。
あそこの住民が地権者としてレジデンスに居住してるという事実を考えると。。。
俺なら例え見合った財力があったとしても二の足を踏むな。


174 :名無し不動さん:03/05/26 01:42 ID:???
港区だ、六本木だと言っても、昔からの住民はただの庶民だからな。
一般的には高級住宅地と思われてる麻布だろうと広尾だろうと白金
だろうと、貧民窟っぽいエリアは港区にもまだまだイパーいあるぞ。


175 :名無し不動さん:03/05/26 02:19 ID:???
何気にとりとんより早くダメになりそうな悪寒

むしろ、旬の時期(にだけ)そのエリアに店構えて旬が過ぎればさっさと
撤退しそうな「うかれおのぼりさんの財布狙い」の企業に最初だけ利用されて
あーぼんのきざし。
車で逝ってもめちゃくそ入りにくいしよ。あのヘンテコなCMがもすこしマトモ
だったとしても集客は見込めそうにないよなー

176 :名無し不動さん:03/05/26 07:23 ID:???
LVMHは、ア・ヴェルサーチ、KARL KANI、CRU、FUBUの4大ブランドを出店するから、
ニューオータニのブランドストリートみたいになると思うよ。

LVMHの4大ブランドの詳細↓
http://www.geocities.co.jp/Stylish/7696/versace.htm
http://www.geocities.co.jp/Stylish/7696/kani.htm
http://www.geocities.co.jp/Stylish/7696/cru.htm
http://www.geocities.co.jp/Stylish/7696/fubu.htm


177 :名無し不動さん:03/05/26 08:18 ID:???
ニューオータニのがそんなに繁盛してるとも思えンが

178 :名無し不動さん:03/05/26 11:25 ID:wqhEu39M
>>176
4大ブランドにワロタ

仮に蟹とかが出店してきたら、渋蛾奇どもが押し寄せてくるだろうが。

179 :名無し不動さん:03/05/26 23:47 ID:JSJ3QroC
2.5億くらいで100u売ってくんないかなあ.
無理か。

180 :名無し不動さん:03/05/27 18:11 ID:???
>>177
人があんましいないのがいんでしょ>ニューオータニ

表参道のエンポリやヴィトンの直営店は貧乏人はイパーイ。
ニューオータニは違うよ。

181 :名無し不動さん:03/05/27 18:14 ID:???
ここのキャッシング親切ですよ。
最初の支払日、最大2ヶ月後からでOKとの事。

社長さんが話の分かる人で、6件で220万借入が
あったのですが、40万融資してもらえた。
最初の支払日も2ヵ月後にしてくれました。
紹介しておくよ。
http://38370701.com/
i-mode http://38370701.com/i/


182 :名無し不動さん:03/05/28 00:19 ID:sAWN1JtT
今日行ってきたけどなんかよくわかんないね。客のこと考えて作ったんだろうか?おそらくブームで終わるね。

183 :山崎渉:03/05/28 10:22 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

184 :名無し不動さん:03/05/28 13:06 ID:WExVG0/r
>>183
DAT落ちしてもよさそうなのにはレスしないでね。

185 :名無し不動さん:03/05/31 12:32 ID:???
スクリプトにそんなこと言われてもねぇ

186 :名無し不動さん:03/05/31 16:35 ID:???
>>174
ヒルズも元は木造家屋密集地帯だったしね。

187 :名無し不動さん:03/06/03 14:38 ID:???
>>186
そういうところを再開発して地価を上げるのが、地上げ。


188 :名無し不動さん:03/06/11 11:47 ID:D3NTGBjO
レジデンスのD棟で一番安い家賃はいくら?

189 :名無し不動さん:03/06/11 22:40 ID:???
キャッシングの事ならお任せ下さい。

貸金登録が都(1)の会社ですが、短期小口高利貸、紹介屋とは絶対に違いますので
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190 :名無し不動さん:03/06/14 19:16 ID:RAvNKSki
いまいち・・・都市塾

191 :名無し不動さん:03/06/14 20:38 ID:???
森ビルと森トラストは森泰吉郎社長が逝く前までは、同じ会社だったの?

192 :名無し不動さん:03/06/15 22:25 ID:VFlIBvVN
都市塾いまいちなんだー、ちょっと
興味あったんだけどなー。

193 :名無し不動さん:03/06/18 21:38 ID:g6KeqgQs
事務局があほだね!メール配信等は遅いし誤送メール多いしね!

194 :名無し不動さん:03/07/13 23:28 ID:???
やっぱり羨ましいけどな。







195 :名無し不動さん:03/07/14 17:19 ID:???
何で賃貸なのに売りに出てるの?

http://www.homewith.net/rehouse/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTfxgtbh0

196 :山崎 渉:03/07/15 11:51 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

197 :名無し不動さん:03/07/17 18:34 ID:TeDBXZrY
外人怖くない??

198 :名無し不動さん:03/07/18 00:30 ID:???
>>197
別に。
大久保じゃあるまいし。

199 :名無し不動さん:03/07/18 06:26 ID:???
けど、黒人は怖いよ。

200 :名無し不動さん:03/07/18 06:31 ID:???
今だ!>>200ゲットー!!!!!!!!
 ̄ ̄∨ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
                ズザーーーーッ
               ∩)  (´´ (´⌒(´
            ∧∧ノ  つ ズザーーーーーッ(´⌒(´
         ⊂(゚Д゚⊂ ノ ∧∧≡≡)ズザーーッ(´⌒;;;≡≡
              ∧∧(゚Д゚⊂⌒`つ∧∧≡(´⌒;;;≡≡≡
        ∩) ⊂(゚Д゚⊂⌒`つ≡⊂(゚Д゚⊂⌒∧∧≡≡)(´⌒;;;≡≡
     ∧∧ノ  つ ズザーーーーッ∧∧(´⌒(´ ⊂(゚Д゚⊂⌒`つ≡(´´ (´⌒(´
  ⊂(゚Д゚⊂ ノ ∧∧≡≡)⊂(゚Д゚⊂⌒`つズザーーッ(´⌒;;;≡≡
       ∧∧(゚Д゚⊂⌒`つ∧∧≡(´⌒;;;≡≡≡
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201 :netdream:03/07/18 09:36 ID:???
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202 :名無し不動さん:03/07/19 12:25 ID:???
>>195
区分所有者が売りに出したのだろう

203 :/名無しさん[1-30].jpg:03/07/29 19:58 ID:???
>>191
いえす

204 :山崎 渉:03/08/02 01:14 ID:???
(^^)

205 :名無し不動さん:03/08/04 19:55 ID:s1vqzJhm
六本木ヒルズいってきますた

オフィスはガラガラ 入居テナントは
ITバブル企業と外資の金融のみ
まともな会社は皆無

飲食店はコストパフォーマンス悪し

ちょっと散歩してヒルズ周辺で飲み食いするのがベター








オレンジジュース2000円はねたね

206 :名無し不動さん:03/08/05 03:16 ID:Di4d6E+D
>>205
わかるなー。
漏れ渋谷に住んでんだけど、カノジョの希望でデェトに使いますた。
カノジョの気に入った店、みんな渋谷にあるやつばかりw
オリジナルでいい感じのはチョコのケーキ屋だけですた。
行列もそこだけ。しみるねぇ。


207 :名無し不動さん:03/08/05 05:15 ID:LmluHfxr
>205貧乏人には用はねーから
こないでね

208 :名無し不動さん:03/08/05 11:22 ID:???
>>207
金持ちをターゲットにした所だが、オープンの一ヶ月間は田舎者のDQNばかだった。

209 :名無し不動さん:03/08/05 14:49 ID:???
>>206
渋谷にあるやつばかりってそれってDQN系じゃない?
アオフォだね。

結構すきだけどね。ヒルズのやつ。

210 :名無し不動さん:03/08/05 15:45 ID:???
外資のテナントをいつまでも引き付けておくのは難しい。

211 :六本木ヒルズ:03/08/06 14:44 ID:???
私は六本木ヒルズです

212 :_:03/08/06 14:46 ID:???
http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

213 :六本木ヒルズ:03/08/06 15:06 ID:???
                i⌒i          i⌒i
. i ヽ           r‐| 〈          | 〈 
.  | i          |/ .フ.          / .フ
  し ヽ  ∧_∧  /  | ヽ  ∧_∧  /  |      
   \  \(`・ω・´) /.  ノ   \(´・ω・`) /.  ノ
    \  ヽ    i   | \  ヽ    i   |
  _| ̄ヽ   \∩ノ  ノ | ̄ヽ   \.∩ノ  ノ
  \ ̄ ̄ ̄ ̄(::)(::) ̄ \ ̄ ̄ ̄ ̄(::)(::) ̄ .\
   ||\           \             \
   ||  || ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|| || ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||
   ||  || ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|| || ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||
      .||              || ||              ||

214 :名無し不動さん:03/08/06 15:15 ID:gsr2b2dD
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215 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 19:28 ID:???
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    iiiiiiiiiiiiiiiiiiii/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ
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 ...iiiiiiiiii彡/      __,.::  :: __  ヽiiiii|
 ..iiiiiiiiiiiii》|             :::      |iiiii|
 iiiiiiiiiiiiiiii|,                     |iii|
..iiiiiiiiiiiiiiiiii,         ( ● ● )      .|iiii|
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii       》━━━━《       |iiiii|
iiiiiiiiiiiiiii《《《ヽ     》 / ̄ ̄\ 《     |iiiiiiii|
iiiiiiiii《《《《《《《《    《《 \ ̄ ̄/ 》》   |iiiiiiiiiii|
iiiiiiiiiiii《《《《《《《《《《《 》》   ̄ ̄  《《 》》》》》iiiii|
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iiiiiiiiiiiiiii巛巛巛巛巛巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》》》IIII
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii巛巛巛巛巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》iiiiiii

216 :名無し不動さん:03/08/06 23:31 ID:???
>>209
DQN系も含まれるけど、いろいろだねw

渋谷つっても代官山・広尾含みます。
最近、自分のチャリで速達可能な範囲を渋谷と読んでる自分に気付くw

217 :名無し不動さん:03/08/07 21:09 ID:eP5v1/og
>>207

まともな金銭感覚があればあのなかで
飲み食いはしないと思われ
というが地に足がついていない

218 :名無し不動さん:03/08/07 21:27 ID:???
八月二日土曜
洋服屋はバ−ゲンしているところもあるのにまったく人が入っていない。
食い物やは、高いところも安いところも軒並み列を作っている。

そのうち全部飲食店に?

219 :名無し不動さん:03/08/10 03:18 ID:???
>>206
チョコのケーキ屋はオリジナルではありません。
自由が丘に店のあるパティシエに出店してもらった、いわば支店。

六本木ヒルズが独自に発信する文化など、殆どありません。
丸ビルと一緒で、殆ど借り物です。

220 :名無し不動さん:03/08/12 00:04 ID:peIWWbk5
都内在住なのに今日になって今更行ってきたよヒルズ。
お盆初日とはいえ、あんまりな人のいなさにガク然、ていうか、
いかにも「やっと人がいなくなってそうだから見にいこか」という
ような人ばっかで、地方からの見物客らしき人もおらず、相当混んでる
かと思ってたのでビックリさ。

ていうかあんまりにも教授の音楽と村上たかしのあのCMのイメエヂ
(あんまカワイイと思えんなー)で、何かとてつもなく壮大な、壮絶な
何かがあるのでは!!と思ったらよ・・・もうフツーにフツーの、自分の
勤務先の街にあるよーなテナントばっかで腰抜けたさ・・・
タワーも、ホントのオフィス街のビル見慣れてるから、あんま新鮮でも
何でもなかったな。
全部は見なかった、ていうか別に見んでいいやって思ったからなんだけど、
映画も別にフツーに他んとこでやってんのと同じだし、なんかなー。
別に海賊映画(海賊版という意味ではない)見たくねえよ。
踊る走査線なんかわざわざ六本木で見なくても板○サティとか、地元レベルの
とこで充分だよ。
ついでにとんかつ○幸に入店待ちの若者がいるのを見て切なくなったよ、
失礼だけど、六本木で待ってまで入るお店かい?ちょっと渋谷青山代官山とか
行けば、もっとセンス良くてステキな、ものによっては安いとこもあるのに・・・。

個人的には、ちっちゃいけど、センスいい映画上映&綺麗なガーデンで、
恵比寿ガーデンプレイスの方がいいなあ。
地方から来た人は、けっこう期待外れになっちゃうかもね、フツーに渋谷
とか上野アメ横でもブラついて街歩きした方が珍しいものあって余程楽しいよ。

ていうか、もうちょい、地元の人が喜ぶものとか、本当に役立つ物を
作れないのかねえ。もう似たよな施設はいいよ、どこも一緒だよ。
先代の森さん、経済誌で見たら、意欲あるいい人っぽかったんだけどねえ。

221 :名無し不動さん:03/08/12 00:22 ID:peIWWbk5
あ、あと、タワー展望台の呼び込みすごかった・・・
バイト?かわかんないけど、若いスタッフが必死で入り口で、
「展望台入り口こちらで〜す!!」って喉からして叫びまくり、
それでもだ〜れも見向きもせず・・・う〜ん、何かここまで来ると
悲壮感漂うなあ。ヒルズのオープン前は、バイト情報誌も、ヒルズ
各テナントのスタッフ大募集!だったのになあ。

でも、ヒルズがなくなる前に、おはよう太極拳くらいは行っておこうかな。

222 :名無し不動さん:03/08/12 00:54 ID:???
シネコンしか使えるとこないからな
レストランにしても眺望は無いに等しくて単に高いだけ。
ショップも中途半端な広さで品揃えが悪い。

223 :名無し不動さん:03/08/12 01:03 ID:???
ヒルズで行列並んでありきたりのとこに入る位なら
キャンティでカツカレー食べる方が(・∀・)イイ!!



224 :名無し不動さん:03/08/12 01:23 ID:???
(;´д`)……ありがd

225 :名無し不動さん:03/08/12 10:17 ID:???
レジデンスのD棟に引っ越す予定です

226 : :03/08/12 10:34 ID:uBvnqCPx
今さら六本木ヒルズみたいなショッピング街を作っても流行らないよね。
すでに首都圏にいくつも同様のものがあると思われ。。
初めはマスコミの宣伝効果で見物人が沢山来てたけど
あそこは一度いけば充分、もうお腹一杯です。

227 :名無し不動さん:03/08/12 17:40 ID:???
腹一杯

228 :名無し不動さん:03/08/12 17:48 ID:JZdRD6fe
>>226 丸ビルもカレッタ汐留も。
あとビーナスフォートも入れとこか。

229 :名無し不動さん:03/08/13 15:07 ID:???
そういいつつも同じようなものがまだ作られたりする。

230 :名無し不動さん:03/08/13 16:44 ID:CHDWpYEa
くそう、もうすぐ六本木ヒルズに転勤だ。給料据え置きで。
この前マンション買ったのに。。。ちなみに関西在住です。


231 :名無し不動さん:03/08/13 18:35 ID:fsP9GCRn
六本木ヒルズのショップは六本木ヒルズにとっては飾りのようなもの。
あれを中心に周りが栄えればいいの、地域が活性化するのです。
六本木はそもそも夜の街、昼間は仕事してる人と田舎モンの集まる街。

夜中の2時頃、新一の橋の交差点から上がっていって見なさいな、六本木は
眠らないし森タワーは素敵に光っとるよ。
夜遊びしない人が語るトコロじゃないってことです。

232 :名無し不動さん:03/08/13 22:05 ID:???
>>231
何もわかっていませんな。
あれはUFOの発着基地なのですよ。

首都高を渋谷から皇居方面に走った方がよく見えますな。
曇るとタワーの上部が闇に溶けてきますが、
あの状態の時だけしか発着許可は出ませんよ。

233 :名無し不動さん:03/08/14 07:36 ID:XaES60Ou
個人的には六本木ヒルズより代官山アドレスの方が住んでみたい。
いや、住んでやる!!!

234 :名無し不動さん:03/08/14 09:34 ID:???
>>231
ドンキホーテができたしな プゲラ

235 :プライマン:03/08/14 09:40 ID:MPhTEX4U
とりあえず、これが一番イイと思われ。
http://www.adultshoping.com/index.cgi?id=1060708315

236 :名無し不動さん:03/08/14 09:44 ID:???
>>235
インポ

237 :つんく:03/08/14 11:55 ID:WWvG3Umh
http://elife.fam.cx/a011/


238 :山崎 渉:03/08/15 12:05 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

239 :名無し不動さん:03/08/18 08:44 ID:???
>>233
言葉の意味はよくわからんが、とにかくスゴイ自信だw

240 :名無し不動さん:03/08/18 12:20 ID:OcXLzP4c
あ、あと、タワー展望台の呼び込みすごかった・・・
バイト?かわかんないけど、若いスタッフが必死で入り口で、
「展望台入り口こちらで〜す!!」って喉からして叫びまくり、
それでもだ〜れも見向きもせず・・・う〜ん、何かここまで来ると
悲壮感漂うなあ。ヒルズのオープン前は、バイト情報誌も、ヒルズ
各テナントのスタッフ大募集!だったのになあ。

でも、ヒルズがなくなる前に、おはよう太極拳くらいは行っておこうかな。




241 :名無し不動さん:03/08/18 12:35 ID:???
>>233
建物は並以下>アドレス

242 :名無し不動さん:03/08/18 22:33 ID:oc+rdcR5
あ、あと、タワー展望台の呼び込みすごかった・・・
バイト?かわかんないけど、若いスタッフが必死で入り口で、
「展望台入り口こちらで〜す!!」って喉からして叫びまくり、
それでもだ〜れも見向きもせず・・・う〜ん、何かここまで来ると
悲壮感漂うなあ。ヒルズのオープン前は、バイト情報誌も、ヒルズ
各テナントのスタッフ大募集!だったのになあ。
でも、ヒルズがなくなる前に、おはよう太極拳くらいは行っておこうかな。

243 :名無し不動さん:03/08/18 22:40 ID:???
展望台高い
100円でいーんでないの?

244 :名無し不動さん:03/08/18 23:13 ID:oc+rdcR5
普通のビルだったら展望台なんか入らなくても無料で同じくらいの高さに立てるわな。
新宿からなら六本木ヒルズも模型に見えまーす。

245 :名無し不動さん:03/08/19 10:28 ID:S8pSXe47
展望台料金いくらなの?
で、展望台には景色以外に店とかあるのか?

サンシャインの展望台行った時これで金とるのか?って思ったんで。

246 :名無し不動さん:03/08/19 21:08 ID:cs6TEr7+
30歳も過ぎると服をそろえる暇が無いとは思わぬか?やっと暇ができたからといって服を買いに行くのがもったいなく感じる。そんな時に散歩
のついでに買い物に行けるので助かっていますが・・・。

247 :名無し不動さん:03/08/19 21:10 ID:i4+cfOFD
_、_
( , ノ` )    いいと思うが・・・
  \,;  シュボッ
    (),
    |E|
http://homepage3.nifty.com/manko/

248 :名無し不動さん:03/08/19 21:35 ID:uk7s0Ml6
不動産業界→一流大学から高卒まで様々(中卒はいない)

電気工事士 土木 左官→たまに高卒でほとんど中卒(大卒はいない)


銀行→大卒のみ


平均年収(生き残る人間)不動産>銀行>>>>>>>ガテン


長者番付けにのる人間 不動産業>>銀行>>>>>ガテン←載った事がない。


対人交渉力があれば不動産会社はいいと思うよ。





249 :名無し不動さん:03/08/30 21:29 ID:???
GW明けはすっかり人出も減って閑散としてたらしいね。
しかも、GW中でさえ、見物人は多くても実際にお金を
落とす客は少なかったらしい。
トリトン化へまっしぐらさ!




250 :名無し不動さん:03/09/08 21:05 ID:je9AYz2F
 

251 :名無し不動さん:03/09/08 22:25 ID:???
土曜にグランド肺@のレストラン逝ったが最低!
入口入っても従業員ダベッてて案内さえしない。
食後にカード払いしたのに、別のスタッフが部屋
にチャージするとか言い出しやがる。
こちとら、別に宿泊してたわけじゃない。
客の様子が掴めないスタッフは不要。
ハッキリ言ってサービスレベルはまだまだ。
新規openで素人カキ集めて俄か仕込みなのは分かるが、
あれで高級hotel名乗るとはカタハラ痛い。

252 :名無し不動さん:03/09/08 23:57 ID:???
しっかし、売りに出されてるの高いな。

253 :名無し不動さん:03/09/19 20:38 ID:J2ljOJMs
以前よりは人が少なくなってきたな。

254 :名無し不動さん:03/09/19 20:52 ID:???
いよいよトリトン化でつか?

255 :名無し不動さん:03/09/20 18:54 ID:???
恵比須も人が少なくなったな。
なんだかんだいってサンシャインシティーは強い。

256 :名無し不動さん:03/09/21 00:11 ID:lf8Yu+LI
なんだかんだ言っても便利いいやね。
どこ行くのもタクシでOKだし。
エノテカのワインうめ〜

257 :名無し不動さん:03/09/25 16:28 ID:G0NQhcIH
483 名前: 六本木びるず 投稿日: 03/05/14 21:32 ID:+s7rXP0j

凄かったね
六本木ヒルズの現場
住宅棟では、賃貸の部屋の洗浄機におしっこしたのが6箇所以上

さらには、冷蔵庫に落書き「外国製のため扉交換15万円」3部屋とかあったね
たしか上等 石井ガラス参上 とか字が間違っていたり
清水建設切れていたよ「爆笑」

これでは森ビル管理も怒るなあ

どうなったかと聞いたら
30階に外部の室内では関係無い土工が4.5人いたのを発見
しかもタバコ吸っていたし
結局その業者次の日から出入り禁止
清水建設と取引中止になっていたよ

しかし部屋にウンコが落ちていたり
家賃最低60万円の六本木ヒルズでこんな事件があったとはしらないで
おしっこした。洗浄機で皿を洗っているとは


258 :名無し不動さん:03/09/25 19:04 ID:???
麻布のチンポタワーもダメれすか

259 :名無し不動さん:03/09/25 20:17 ID:iV4zAUSf
25歳。
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260 :名無し不動さん:03/09/25 23:46 ID:Jlzsg65E
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261 :名無し不動さん:03/10/07 14:07 ID:???
もう話題性無くなったね

262 :名無し不動さん:03/10/07 14:47 ID:???

     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも杜ビルを応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      鱸 巽

263 :名無し不動さん:03/10/07 14:49 ID:???
六本木ヒルズって行った人のほとんどが
わざわざ行く場所じゃないって言ってるね。


264 :名無し不動さん:03/10/13 10:46 ID:JXeYyO52
つーか昨日ひさびさに池袋にいったんだが
25周年のサンシャインのほうが六本木ヒルズよりも混んでいたぞ。

265 :名無し不動さん:03/10/13 11:22 ID:3LJGrp4Q
なんつーかこれだけ金のかかった再開発複合都市が珍しくなくなった昨今においてなお、
最も集客力があるのが日本における再開発複合都市の元祖でしかも唯一
気取っていない池袋サンシャインシティだというのは皮肉なもんだな。

けっきょくのところもともと交通の便がよく、広い商圏から人を集められる素地が
ない立地では、数年して賞味期限が過ぎると集客力が維持できなくなる。
恵比寿、六本木、お台場・・・集客力では池袋に遠く及ばないものの
そのエリア自体の持つブランド力で人を惹きつけようとしたまではよいが、
どこも同じようなブランド成金戦略をとってしまったために、個性がみえなく
なっている。唯一これらの没個性競争の中で独自の安定した地位を築けたのが
ブランドオシャレ層ではなくファミリー層とギャルにターゲットを絞った
サンシャインシティだけという実態は地に足をつけて考えれば当然の結果といえる。

266 :名無し不動さん:03/10/13 11:27 ID:3LJGrp4Q
だいたい同じお台場の中にしたって、集客力を維持しているのは、
ダントツに金がかかっていそうで豪奢な仕掛け盛りだくさんの
ヴィーナスフォートではなく、ゆりかもめの駅から近いうえに
ちょっとした繁華街ならどこにでもありそうな庶民的なテナントばかりの
アクアシティお台場とデックス東京ビーチだというのは
集客力を長年維持していくために必要な要素は何かを示唆していると
いえるだろう。

267 :名無し不動さん:03/10/13 14:34 ID:???
お台場の観覧車もガラガラなので大声で呼び込みしてたぞ。日曜日に。
そもそも銀座や渋谷のほうが近いのにわざわざお台場まででかける価値あるの?
デートコースにしても雑草生い茂る空き地と巨大駐車場ばかりなうえに
建築物も高層ビルと郊外SCにありがちな倉庫みたいな外観のものばかりだから
うすら寒さばかり感じムードがない。そこへもってきて人を馬鹿にしたような
自由の女神像。マジ終わってる。なんでこんなとこ開発したんだ?

268 :名無し不動さん:03/10/13 14:38 ID:8ZU6eEYx
東京ベイららぽーとはどうなの?

269 :名無し不動さん:03/10/13 14:53 ID:???
千葉はなあ…

270 :名無し不動さん:03/10/13 15:12 ID:???
船橋ヘルスセンター跡地だっけ??


271 :名無し不動さん:03/10/15 04:30 ID:BAgSGkhR
イクスピアリは別格??

272 : ◆sake/MJIuw :03/10/15 09:55 ID:???
tes

273 :名無し不動さん:03/10/15 10:45 ID:DYEs3q40
>>265の言うとおりだと思う。
「都心回帰」の言葉に踊らされて、「都心ならどこでも成功するだろう」
といった間違った風潮がはびこっていないか?
それも港区周辺ならオシャレで人気あるから、そこに女性の好きそうな
ブランド店をかき集めれば絶対成功するだろう、みたいな安易なものばかりが。
結果、どこもかしこもバカ丸出しの無個性ショッピングモールが
狭い港区周辺に固まって乱立してしまった。
いまはまだ話題性があるからよくても、そのうち港区周辺という狭いエリアで
同じ客と同じテナントを取り合う醜い消耗戦が繰り広げられるのは確実。

サンシャインだけはまったくライバルのいない北の地で
よそが見向きもしない客層を相手に栄え続けるかも名。

274 :名無し不動さん:03/10/15 13:22 ID:A9eh8Wya
池袋は周りが日本一住宅密度の高い巨大な住宅地だし、
しかも金持ち年寄りとディンクスが多い東急沿線なんかよりも
若い子持ち世代の比率が高いから、独自路線でいけるだけ。
まぁ、立地さえ良ければ失敗が確約されているような
第三セクター開発でも簡単に成功してしまうという良い例だろうな。

275 :名無し不動さん:03/10/15 15:34 ID:???
欠陥ですた
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20031015-00000013-ykf-ent

276 :名無し不動さん:03/10/15 23:39 ID:DpWwlrL6
サンシャインって第三セクターなの?

277 :名無し不動さん:03/10/16 00:56 ID:Q2bpouxf
>>273
この前、汐留に行ってみたが オープンカフェのスペースがあったり
電通本社のビルには、おもしろい椅子がいろいろあったり
見晴らしのいい場所がいっぱいあったりと、なかなかおもしろかったぞ。

恵比寿・六本木とは比べものにならない魅力があると思うが。
おまけに、交通が便利な割にはすいてるし。



278 :名無し不動さん:03/10/16 09:40 ID:???
>>265−277
全て読んでそれぞれ納得。
どの地域・どの年代層・どのレベル層(経済的)などを
ターゲットにしているかで独自のショッピングタウン(モール)を形成。
それにマッチしたところが勝ちって事だね。
庶民的じゃないブランド嗜好の所も、ガラガラでもやっていけさえすれば、
それでいいんじゃないかな?そこも盛況に繁盛してるって事になると
何処行っても混んでるって事でしょ。それもちょっと嫌だし。

変な例ですが、スーパーは混みこみでもいいけど、
デパートではゆったり買い物したい。そんな風にも思う。



279 :名無し不動さん:03/10/17 00:37 ID:???
誰も指摘していないが、最近の大規模再開発で最も失敗したのが
新宿駅直結という日本最高立地の高島屋タイムズスクエアでは?

当初はエンターテインメント複合都市といったコンセプトだったらしいが
屋内テーマパークの新宿ジョイポリスはほどなく閉館→現在は
ベスト電器に。そして3Dシアターも閉館。
いまでは高島屋以外にHMVと東急ハンズ、紀伊国屋書店といった
とりたててどうということのないフツーの駅ビルになってしまった。
この程度の併設だったら西武百貨店が遥か昔に雑貨のLOFTや
AVのWAVE、書籍のLIBROなどで形にしている。

280 :名無し不動さん:03/10/17 10:29 ID:3/4pPCmq
「ららぽーとスキードーム ザウス」(千葉県船橋市)の解体作業が、今週から本格的に始まった。

ザウスは、三井不動産がバブル絶頂期の1989年に事業決定し、
総工費400億円をかけて93年7月にオープン。1年中いつでも滑れる
首都圏の人工スキー場として、当初6年間は年間100万人前後が訪れた。
しかし、バブル経済の崩壊に伴う不況の影響などで、閉館直前の来館者は
年55万人程度にまで減少。「最後の数年は年間20億円の営業赤字」
(三井不動産)が続き、昨年9月末、9年の歴史に幕を降ろした。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20031016-00000512-yom-bus_all

さて、次に解体されるのは??

281 :名無し不動さん:03/10/17 10:33 ID:???
一度旬になったものは必ず色あせる
そして凋落が早い

長生きしたければブームに乗らないこと
これ万物の鉄則

282 :名無し不動さん:03/10/17 13:20 ID:n5eidxhK
それにしてもサンシャインというのは、とんでもなく有利な場所にあるということだ。
まあ、自分が東京の北半分にある高校の女子高生になったと仮定してみていただきたい。
いったい、放課後の溜まり場として、池袋以外どこがあるというのか?
上野アメ横?巣鴨刺抜き地蔵?高田馬場BIGBOX?
若い女の子ならば、お墓参りでもない限り絶対に逝くところではない。
だから池袋は女子高生に限らず若い女の子の多い街だ。どのくらい多いか?
毎年水着の売上枚数日本一は池袋西武の指定席になっているらしい。

そりゃそうだ、同じ東京でも南半分なら、ラフォーレ原宿、渋谷109、玉川高島屋SC、
恵比寿ガーデンプレイス、大崎ゲートシティ、品川イースト、汐留シオサイト、
六本木ヒルズ、丸ビルと分散している若い女の子の需要が北半分ではいやおうなく
池袋サンシャインに集中してしまうのだ。これで大きな商圏を築けなかったら
そっちのほうがどうかしている。

283 :名無し不動さん:03/10/18 01:28 ID:???
確かに大規模再開発といえばみーんなブランド路線でこぞって都心ばかりだもんな。

>長生きしたければブームに乗らないこと

同感。もし海外ブランドブームが過ぎたら銀座とか丸の内とか
六本木とか表参道とかどうなっちゃうんだろう?
ここまで海外ブランド偏重で街づくりをしてしまうとブームが
急速にしぼんだとき街自体が壊れてしまうよ。
実際、ブランド離れは密かに進行しているというし。

284 :名無し不動さん:03/10/19 08:06 ID:???
女子高生とエッチしたい

285 :名無し不動さん:03/10/19 08:11 ID:???
>>282
上野アメ横は行くだろ。他には上野ABABや上野丸井。
池袋の確実な商圏は東京の北半分じゃなくて北西四半分だろ。
丸ビルは南半分じゃないな。南北の境界。
玉川高島屋は地元の中年女性、大崎ゲートシティ、品川イースト、
汐留シオサイト、六本木ヒルズは会社員女性のための商業施設だろ。

>>283
六本木や表参道は都心ではない。六本木は都心と副都心の間にある
交通の便が悪い中途半端な場所。それが失敗の一因。

286 :名無し不動さん:03/10/19 08:47 ID:???
うんこの匂いと朝鮮人が大嫌いです

287 :名無し不動さん:03/10/19 09:12 ID:???
貧乏人がいっぱい来てモナー
混雑するだけで金落とさないし。

288 :名無し不動さん:03/10/19 09:27 ID:???
>>287
てめーぬっころすぞ

289 :名無し不動さん:03/10/19 10:18 ID:???
>>287
てめーぬっころすぞ

290 :名無し不動さん:03/10/19 10:25 ID:???
>>287
てめーぬっころすぞ

291 :名無し不動さん:03/10/19 10:28 ID:???
>>287
てめーぬっころすぞ

292 :名無し不動さん:03/10/19 12:04 ID:???
>>287
てめーぬっころすぞ

293 :名無し不動さん:03/10/20 23:39 ID:???
>>288-292
やーい、貧乏人

294 :名無し:03/10/21 09:27 ID:fOUqy50z
レジデンスにすんで森タワーで仕事しているがテレ朝みたいに
天井が落ちてくると思うとおちおち仕事もしてられないし
寝てもいられない 森ビルは欠陥ビルばっかりたててんのかね
引越そう ホントにろくでもない糞会社ばか会社

295 :名無し不動さん:03/10/21 09:30 ID:4P/CNZQZ
欠陥ですた
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20031015-00000013-ykf-ent

296 :名無し不動さん:03/10/21 10:31 ID:3wiFh2VW
昨日のアーク都市塾は眠かったw

297 :名無し不動さん:03/10/21 11:04 ID:???
>>294
テレ朝本社はテレ朝が建てたのであって森ビルは関係無いでしょ

298 :名無し不動さん:03/10/21 11:22 ID:3wiFh2VW
施行業者はどこだ?


299 :名無し不動さん:03/10/21 11:58 ID:A3rLUQIy

自宅から生中継してま〜す。(夕方まで)
http://www21.brinkster.com/deelings/goa/index.html


300 :名無し不動さん:03/10/21 12:20 ID:???
金令木はだめづら

301 :名無し不動さん:03/10/21 17:20 ID:???
質問です。
六本木通りからヒルズに行き、オフィス棟の入り口を左の方に進むと
見学ツアーの受付をしている入口の手前に、看板もなく
私服の警備員?らしい人がたむろしている入口があります。
あれはどこの会社なのですか?どなたか教えてください。

302 :名無し不動さん:03/10/21 22:29 ID:3wiFh2VW
>>301
やたら胡蝶蘭が置いてあるとこね。最近突然出来たんだよなあ・・・

303 :302:03/10/22 22:00 ID:TCiRaELt
さっき確認してきたよ。ゴールドマンサックスですた。

304 :301:03/10/23 05:59 ID:???
>>303
ありがとうございます。
ゴールドマンサックスも、アークから引っ越してきたんですか…

それにしても、入口を別に作って、あんなに金かけて人配置する
なんて、金があるんだなぁ。
というか、外から見えるところにお金をかけるというか…

305 :302:03/10/27 07:32 ID:ltZpBLtX
テレビ朝日、まだ閉鎖されてんね。

306 :名無し不動さん:03/10/27 18:09 ID:66FWioTb
来場者2600万人超える 六本木ヒルズ、半年間で

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20031027-00000144-kyodo-soci

 今春オープンした東京都心の新スポット「六本木ヒルズ」(港区)の来場者が、
半年間で2600万人を突破した。27日発表した運営会社の森ビルによると、
1日平均では、平日10万人、土、日曜日は15万人と着実に集客している。
 多様化するライフスタイルに合わせ、24時間営業の食料品店や週末オールナイトの
 映画館をそろえ、4月25日のスタートから3日間で100万人を集めた。9月開店の
 「ルイ・ヴィトン」も週末や祝前日は午後11時まで営業している。
 商業店全体の売上総額は9月末までに200億円を超え、初年度の想定(400億円)を上回る見込み。
 オフィスや賃貸マンションも約9割が入居しており、好調だ。
 広報担当者は「予想以上の数字だ。『東京の新名所』として全国から観光客が集まった結果ではないか」
 と話している。
 (共同通信)[10月27日17時37分更新]

307 :名無し不動さん:03/10/27 18:12 ID:66FWioTb
家から六本木ヒルズ見えるんだけど、
あのサウンド・イコライザーは
賃貸スカスカなのを隠してるだけな気がする。

マンションの方もいつ見ても明かりがまばらだし・・・。
大丈夫か?


308 :名無し不動さん:03/10/27 18:17 ID:???
【丸ビル10棟分がガラガラ】
 一方、米証券ゴールドマン・サックスやヤフージャパンなどが入るオフィスビル。
 入居率は現在8割強。「2〜3年かけて100%の稼働率を目指す」(森ビル)が、
 オフィスビルが供給過剰となる「2003年問題」がのしかかる。
 森ビルの調査では、今年の23区内のオフィス供給量は延べ床面積で過去最大の
 217万平方メートル。
 オフィス仲介業の三鬼商事の調査では、3月末時点の平均空室率(千代田、中央、港、新宿、渋谷)は、
 昭和61年の調査開始以来最悪の8.18%だった。
 空室面積は「丸ビル」約10棟分に相当する168万平方メートルに及び、
 「さらに増える傾向にある」(同社)。
 六本木ヒルズのある港区も空室率は8.95%と高水準。
 供給過剰の中、「賃貸条件の交渉は厳しい」(森稔社長)。
 不況でコスト削減を急ピッチで進めている各企業を超一等地に誘致するのは「決して楽ではない」(不動産関係者)。

【ライバルも出現】
 同エリアから約500メートル離れた旧防衛庁跡地には平成19年、
 高さ260メートルのオフィスビルやホテル、飲食店を擁する複合施設が誕生する。
 1日7万5000人の集客を目指し、開発を手掛ける三井不動産は
 「お互い共存しながら発展したい」としている。
 ただ、本音では「目玉になるテナントを誘致し、当然六本木ヒルズさんとは差別化を図ります」(関係者)と
 ライバル意識もある。
 前出の西川氏は「夕食を2回は食べられない。
 景気が復活し、消費意欲が戻らない限り、『共食い状態』は避けられない」と話している。

309 :名無し不動さん:03/10/27 19:16 ID:lhVZna1f
あのイコライザーはFMTOKYOかなんかのオフィスでのイベント。
だからFMTOKYOのオフィスじゃない?
期間限定だからもうすぐなくなっちゃうよん>307

310 :名無し不動さん:03/10/27 19:28 ID:???
>>309
六本木ヒルズにオフィス移転したのはFM東京じゃなくて、
JWAVEだと思うけど。

311 :住民:03/10/28 07:04 ID:XdT51BrB
サウンドイコライザーは森タワー33FのJwaveのイベントでシンギングタワーとかなんとかいうそうな。
10月いっぱいやるんだとさ。

そーいや、テレ朝天井修理終わったみたいだぞW

312 :名無し不動さん:03/11/16 18:36 ID:???
漏れ親にここ買ってもらう

313 :名無し不動さん:03/11/19 23:37 ID:UKbixnah
個人的に住むとしたらB−C塔がいいなあ。

314 :名無し不動さん:03/11/20 00:55 ID:lihU7yvR
D棟はなぜ嫌なの?
買う場合はDが安いからいいのに。


315 :名無し不動さん:03/11/20 16:07 ID:???
森ビルの管理の質はどうですか?

316 :313:03/11/20 16:30 ID:uW2ZFYOC
単に高いとこが好きなだけw
以前はサービスアパート住んでたからDも捨て難いが。

317 :313:03/11/20 16:31 ID:uW2ZFYOC
高い=高層ね。 一応

318 :名無し不動さん:03/11/20 17:15 ID:???
>>315
どうもこうもビル管理に質などないよ
考えるのはコストだけ

319 :名無し不動さん:03/11/20 17:22 ID:???
こんなのもあった
ここは相変わらず金儲けのことしか考えていないね
今の時代顧客満足度も考えないといかんだろうに

★★   サービス残業告発   ★★

1 :1 :03/11/20 12:28 ID:RxTPgSss
告発しよう。

2 :名無し不動さん :03/11/20 12:28 ID:???
まともに告発したら何社挙がるかな

3 :mori :03/11/20 12:55 ID:cKN211jA
森ビル

320 :名無し不動さん:03/11/20 17:24 ID:bwcTmrku
自作自演がバレタ瞬間。
http://human.2ch.net/test/read.cgi/4649/1066741054/387-388

10分の時間を空けましたが名前を一緒にしてしまい
自演がばれましたwそのあとの必死ぶりが凄いですw
そして色んな板に晒されて物凄い叩きにあった馬鹿な奴w
しかしまたまた再降臨し騒いでいますww
只今メール欄会話祭り開催中!!!!
http://human.2ch.net/test/read.cgi/4649/1066467954/

321 :名無し不動さん:03/11/24 21:40 ID:LnEUcNO2
地権者はどの塔にいるのか?

322 :名無し不動さん:03/11/25 02:46 ID:n7WwmlG/
>>321
D棟

323 :名無し不動さん:03/11/25 04:36 ID:2EREB7N1
D棟って一番安い棟だけど、本当に地権者はそんなとこで我慢したのか?


324 :名無し不動さん:03/11/25 05:20 ID:???
安いったって学生が一人暮らしするような部屋が5000万で売りに出されてるじゃん

325 :名無し不動さん:03/11/25 13:49 ID:Q8dYNrSr
http://www.moriliving.com/residence/66/

Dは基本的にサービスアパートメントのはずだぞ。

326 :名無し不動さん:03/11/28 23:45 ID:KP4+xtly
儲かってるか?だめなのか?
よくわからん

327 :名無し不動さん:03/11/29 12:59 ID:YzHGBmqw
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328 :名無し不動さん:03/12/01 17:04 ID:4PAtiZnW
六本木ヒルズレジデンスが売りに出されている理由>地権者が手放したから。

329 :名無し:03/12/01 23:53 ID:MIGuA4PS
age

330 :名無し不動さん:03/12/07 03:58 ID:???
住みてーーーーーーーーーーーー!!!!!!!!!!!!!!!!

331 :名無し不動さん:03/12/09 09:16 ID:???
どこに?

332 :名無し不動さん:03/12/09 11:56 ID:WIA4xlss
クレイタクローが住んでるのはガイシュツですか?

333 :名無し不動さん:03/12/09 22:02 ID:ML6mGp0X
まだ六本木ヒルズはいいよ。
住友渾身の泉ガーデンなんて既に廃墟よ。

334 :名無し不動さん:03/12/09 22:16 ID:???
いつまでもつかな?
ところで、今テレビでヒルズに住んでる成金さん出てた。この手の椰子が多いのかな、やっぱ。
旧家族貴族皇族関係のやんごとなき方々は住むところじゃないよね。
外資金融とかベンチャー経営者とかの、今は羽振りいいけど5年10年後
どうなってるか分からないような連中の巣窟なのかな、ここて?

335 :名無し不動さん:03/12/09 22:23 ID:???
>>334
貧乏人の負け惜しみにしか見えないよ。

336 :名無し不動さん:03/12/09 22:44 ID:???
高額賃貸に住めても、同クラスの分譲物件は買えない椰子ら多いんだよ。
月300万円の賃貸物件は分譲なら5-6億円。頭金幾ら積むかにもよるが、
月300万円返済とすると金利含め15年以上ローン組むことになる。
ところが、今どんなに羽振り良くても、たかだかベンチャー企業経営者やら明日クビにな
るかも知れない外資金融などの椰子らに銀行は長期住宅ローンなんて貸さないんだよね。
結果、同クラスの分譲物件に手が出ない椰子らが六本木ヒルズのような高額賃貸に住むケースあるな。
勿論家賃を経費処理して奪税にもヨネンないよね、俄か成金野郎らて。

337 :名無し不動さん:03/12/09 23:19 ID:???
浜歩いるし

338 :名無し不動さん:03/12/10 00:05 ID:hvOqFgg/
こんな高級賃貸マンションに住む人は経営する会社の経費や
勤務先の福利厚生で家賃を払っている人が多いのかな
個人の所得から払うなら高額な所得税住民税等の支払後の残余から
改めて家賃を払わなければならなくなってしまう

339 :名無し不動さん:03/12/10 00:22 ID:???
>>338
金持ちは税金払わなくても良い 金持ちになれば租税回避の方法を
教えてくれる人がどこからともなく湧いてくる

340 :名無し不動さん:03/12/10 00:46 ID:K5uU21Gn
空き部屋はほとんどないの?

341 :名無し不動さん:03/12/10 00:49 ID:???
金あるんだったら買うより賃貸の方がいいんじゃない?
買っちゃったら隣に変な椰子越して来たり、
近くにでかいビル建って展望や日照悪くなった時に困るでしょ。
それに飽きる事だってあるしねぇ。

342 :名無し不動さん:03/12/10 02:54 ID:GKquR3XD
この手の物件は社宅にして住んでるだろ。
その方が会社も個人も得。

343 :名無し不動さん:03/12/10 07:11 ID:???
339よ、そうゆうのを脱税てゆうんだよ。おまいやってないだろな。国税なめるととんでもない事になるぞ。
ヒルズなんかの派手なとこ住めば国税に脱税調べてくれって宣伝してるようなもの。脇甘すぎ。
成金て大抵貧乏人上がりだから、小金掴むとつい贅沢三昧したくなるのは分かるが、所詮俄か成金、いつまで持つかな?
旧財閥華族貴族等名門名家の古くからの真の資産家は都心に大邸宅や運用目的のマンション所有してる。
高級賃貸といえマンション借りてる事自体やっぱ成金の証。会社の経費処理も度越すと否認対象。国税ガサ入れ汁!

344 :名無し不動さん:03/12/10 07:17 ID:???
俄か成金に銀行は長期住宅ローン貸しません。年収500万円でも社会的信用は公務員の方が遥かに上。
ヒルズ棲めても数年の命だし、俄か成金には今だけ金あっても長期的な社会的信用ありません。

345 :名無し不動さん:03/12/10 07:55 ID:Lb5wf0m5
ヤクザや成金のバカ息子とかいっぱい住んでそう

346 :名無し不動さん:03/12/10 08:38 ID:???
ヒルズ棲むのがステータスと思ってる事自体あさましい。
皇室関係者等やんごとなき上流階級の方は、絶対六本木や恵比寿のような地歴の繁華街にはお住まいあそばされない。

347 :名無し不動さん:03/12/10 09:36 ID:5ZQAcogT
>>346
なら、その やんごとなき上流階級の方々は、
どこに住んでるの?
(知らないなら w)

348 :名無し不動さん:03/12/10 10:01 ID:/ZOmeaCo
>>347
八王子

349 :名無し不動さん:03/12/10 10:44 ID:hvOqFgg/
闘牛の入社式と多人数の内定者の自宅待機と早期退職募集を募った
ベンチャーセーフネットの社長の住居がテレビで放送されていた

350 :名無し不動さん:03/12/10 10:45 ID:f7W8nZV8
フサイチ氏ね

351 :名無し不動さん:03/12/10 11:52 ID:???
347さんはあまり教養が高くないようですね。痴呆出俄か成金、又はそうゆう人に憧れてる頻眠さんかしら?
由緒有る家柄の方々は、代々千代田区千代田一丁目、港区赤坂御用地、高輪界隈あるいは
新宿区市谷砂土原町や目白下落合、品川区東五反田や上大崎などの古くからのお屋敷街に
多くお住まいですことよ。麻布松濤広尾界隈は成金さん多いです。恵比寿は十番同様元々頻民慨でした。

352 :↑ 昼時に、、:03/12/10 12:19 ID:???
何より心が貧しい。 そうお見受け致しました。


353 :347:03/12/10 12:29 ID:xLtbZ07K
>>351ありd

千代田区千代田

それ皇居じゃん。
ちなみに「一丁目」はないけど

354 :名無し不動さん:03/12/10 12:41 ID:rtk4r3e5
漏れの住所晒すなや>351

355 :名無し不動さん:03/12/10 14:33 ID:xIzSDIRD
結局>>341が正解でいい?

356 :名無し不動さん:03/12/10 15:10 ID:???
金あるなら買って、嫌になったら人に上げれば良い。これ正解。

357 :名無し不動さん:03/12/10 16:39 ID:xLtbZ07K
356
あふぉか

358 :名無し不動さん:03/12/10 16:40 ID:j/+lSi4d
http://www.mxtv.co.jp/romance/index.html



359 :名無し不動さん:03/12/10 17:26 ID:???
六本木で嫌だったのは外国人(特に白人)。
「バカにしてるわよ〜」の先輩の言葉を、最初は疑ってましたが、
確かにそう言う場面は数回見ました。

一番ひどかったのは、居酒屋のエレベータで乗り合わせた二人組。
「この階だっけ?」と、降りるのに少々手間取った日本人女性達に対して、
「早く降りろよ、この黄色い猿!」と言ってましたね。私でも分かるほどハッキリと。
幸か不幸か彼女達は聞こえなかったようですが。
こっちとしても、睨みつけるくらいしか抗議できなかったのは不本意。

駅のホームで、満員電車をゲラゲラ笑いながらカメラに収めてる人もいました。
入り口付近でフンばってるお客さんの顔の前までカメラ持ってったりして。爆笑しながら。
ちょっとは怒ったって(私的にはカメラ叩き落とすくらいしたって)いいと思うんですが、
撮られてる方は嫌な顔して顔背けただけでした…。
もちろんこんな連中は一部なんでしょうが、意外に遭遇率は高かったです。


360 :名無し不動さん:03/12/10 17:47 ID:???
だってさぁ、六本木て日本一キャバクラ嬢多く、フィリピンバーやおかまバーも多い風俗
地帯、白人黒人の歌舞伎町だよ、そんな事言ってたら棲めないよ。

361 :名無し不動さん:03/12/10 19:38 ID:???
>>343
租税回避と脱税は違うぞ?お前が知らんだけで金持ちは所得税も相続税
も相続税の補完税たる贈与税も払っとらん 金持ちの息子は良くアメリカ
に留学するだろ?金持ちはオランダに資産管理会社持ってるだろう?
近年の税制改正でやりずらくはなったがまだまだ租税回避の方法なんて
山ほどある 真の金持ちは所得に見合った税金なんて払わない これが
現実 そして俺は貧乏人 これも悲しい現実

362 :名無し不動さん:03/12/11 00:21 ID:???
六本木ヒルズレジデンスのA棟に住んでますが何か聞きたい?

363 :名無し不動さん:03/12/11 00:23 ID:a79uZEJk
なんでA棟にしたの?

BやCでなく

364 :名無し不動さん:03/12/11 01:56 ID:???
>>362
何階でつか? 展望はどう?

365 :名無し不動さん:03/12/11 07:21 ID:???
362さん、何で辺●茶ー●ー船ッ●等の怪しい成金様が棲む所に好んで棲むんでつか?
一般に成金様はとても下品だと世間からさげすまれる傾向がある中、ナゼ敢えて成金様御用達の所に棲むんでつか?
やっぱ貴方もそんな成金様のはしくれさんでつか? お仕事はさしづめベンチヤア企業経営や害死金融当たりでつか?
脱税とかしてないでつか? 国税なめると地獄見るそうですが、だいぢょうぶでつか?

366 :名無し不動さん:03/12/11 11:00 ID:???
漏れは何故>>365がわざわざこのスレで活動してるかの方が知りたいよ

367 :名無し不動さん:03/12/11 12:22 ID:5f2dW2ER
>>365は並リーマンかな。

成金だろうと何だろうと、
金持ちにとってのヒルズのメリットは、ブランドや見栄ばかりではないのだよ。

 防  犯  対  策

なんだよ。
預金通帳にうん億あったり、不動産の権利証を保管する人間の気持ちがわからないかな。
ま、銀行貸し金庫もつかうけど、いろいろ金目のものが家にあるからね。

368 :名無し不動さん:03/12/11 12:34 ID:???
タワーて飛行機の標的になりやすくないですか?

369 :名無し不動さん:03/12/11 13:31 ID:???
うん億の通帳や権利書を自宅に置いておく人間が防犯対策なんて考える訳無いのでは(
ま、セキュがしっかりしてるのはかなり大事なポイントだけどねw

370 :名無し不動さん:03/12/11 14:10 ID:KCXt5SDk
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371 :名無し不動さん:03/12/14 10:44 ID:???
ぼへ〜っと散歩するにはいいところだ。
ママンとか味があると感じてるけど、お金持ちの皆様はそういうのは多分見てないよね。

ヒルズは夜よりも朝のほうがいいぞ。
太極拳が終わったのは辛い。

372 : :03/12/14 19:45 ID:???


373 :名無し不動さん:03/12/15 02:43 ID:3lWbqKul
俺は必ず一年以内に住民になるよ

374 :名無し不動さん:03/12/15 04:01 ID:???
>>373
断言するが無理w

375 :名無し不動さん:03/12/15 10:52 ID:???
>>374
横レスだけど
なんで?

376 :名無し不動さん:03/12/26 11:45 ID:???
休日、やっぱ・練馬・足立・多摩・大宮ナンバー等の国産低級車や爆音マフラー付けて車が多かった・・・・

377 :名無し不動さん:03/12/26 11:48 ID:???
元メイテックの関口氏の部屋は、家賃280万、改装代2000万、家具&調度品代8000万。

378 :名無し不動さん:03/12/26 11:51 ID:???
成金の馬鹿息子が住んでるのかは知らんけど、
馬鹿息子の居る成金自身が住んでるのは確かなようで。
当の馬鹿息子が「親は六本木ヒルズに住んでる」って自慢してた。なんだかね。

379 :名無し不動さん:03/12/26 12:12 ID:???
まあ、結局グランドヒルズ乙女山とかいう趣味の悪いマンションと違って人気はあるってことで。

380 :名無し不動さん:03/12/26 12:19 ID:xyFfzIPS
483 名前: 六本木びるず 投稿日: 03/05/14 21:32 ID:+s7rXP0j

凄かったね
六本木ヒルズの現場
住宅棟では、賃貸の部屋の洗浄機におしっこしたのが6箇所以上

さらには、冷蔵庫に落書き「外国製のため扉交換15万円」3部屋とかあったね
たしか上等 石井ガラス参上 とか字が間違っていたり
清水建設切れていたよ「爆笑」

これでは森ビル管理も怒るなあ

どうなったかと聞いたら
30階に外部の室内では関係無い土工が4.5人いたのを発見
しかもタバコ吸っていたし
結局その業者次の日から出入り禁止
清水建設と取引中止になっていたよ

しかし部屋にウンコが落ちていたり
家賃最低60万円の六本木ヒルズでこんな事件があったとはしらないで
おしっこした。洗浄機で皿を洗っているとは

381 :名無し不動さん:03/12/26 12:21 ID:???
辺●茶ー●ー船ッ●等の成金用のために賃貸にしたのか?

382 :名無し不動さん:03/12/26 12:51 ID:???
成金て下品だから、蛭図は下品●だしの塔だ罠(藁
いつまでもつかね、成金なんてナ

383 :名無し不動さん:03/12/27 08:44 ID:???
負け犬の遠吠えをしている暇があるんだったら、こっちで現実的なことを語ってなさい。

フリーターの賃貸事情
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1072240733/l50


384 :名無し不動さん:03/12/27 10:36 ID:???
成金マンセー!
蛭図棲めんド瀕眠はカキコしる資格無し!
成金がこのヨの紙!
成金サイコーデツか!
成金にあらずば人に非ず!
成金こそこのヨの全て!
成金こそこのヨの氏歯医者!

385 :名無し不動さん:03/12/27 10:40 ID:???
>>384
ジサク(・∀・)ジエーン

386 :名無し不動さん:03/12/27 18:30 ID:???
>>385
と、天下の大成金様に憧れる脳無い蛭図住民が申しております(プゲラ!
蛭図住民五年・十年後の成れの果て超楽しみ。一体何人成金様として生き残ってるやら。
なんまんだー、なーむー。

387 :名無し不動さん:03/12/27 18:37 ID:???
年明けあけたら入居

388 :名無し不動さん:03/12/28 07:19 ID:???


389 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

390 :名無し不動さん:03/12/29 16:11 ID:b8uFHwVC
【金持父さん】六本木ヒルズ VS 全貧連(全日本貧乏学生総連合)【貧乏兄さん】

http://www.h5.dion.ne.jp/~cube/0_spike/spike_news/report/zenhinren_vs_rhills.htm

イブの夜に六本木ヒルズで鍋会!そんな計画をブチ上げた全日本貧乏学生総連合
の学生たち。「資本主義が生んだどうしようもないイベント、クリスマスを粉砕
しよう!」「サンタを殺せ!トナカイを鍋に!」そしてクリスマスイブがやって
きた・・・

391 :名無し不動さん:03/12/29 16:22 ID:???
ミニミニ・ミニテックって
人間のする事じゃねぇだろって事
平気でやっているね
ウジムシ以下というか
ミニミニ・ミニテックってホント
ダニだな

392 :名無し不動さん:04/01/11 00:02 ID:KqY6cwwy
いいなぁ。
勝ち組の巣窟だろうなぁ。

393 :名無し不動さん:04/01/29 19:13 ID:+Zw1MXmg
ここで仕事がしたいです。森ビルってここ?

394 :名無し不動さん:04/01/29 19:17 ID:TssbJY1J
一応いっとくが
ここで仕事しても
ここには住めませんよ

395 :名無し不動さん:04/02/01 02:58 ID:???
ベンチャーセーフネット関口会長住んでる

396 :名無し不動さん:04/02/01 17:08 ID:UONREuQR
レジデンスCって金融外人と愛人しかいねーんじゃねーの?
って感じに見えるんですがね。それで客選んでるっていえるのかね〜

サービスアパートメントって探しても、駐車場とか平置きの少ないし
イマイチいいとこないから、消去法で森ビルになるんだろうな〜

しかしだねえ、1ルームで40万というのは、同じ六本木だったら、
グランドハイアットにロングステイしたほうが、安くないか?
と思うんですがね。ホテルより高いSAってなんだ?



397 :名無し不動さん:04/02/01 17:13 ID:???
ここいつまでもつかな?
トリトン化は間近でつね

398 :名無し不動さん:04/02/01 17:15 ID:???
金融外人うらやま
恵比寿のバーで日本人女性とディープキスしてる外人がいた。
まわりにみせつけるように。んで、ちょっとしたら別の日本人女性と
テーブル席でディープキスしながら股間をまさぐっていたよ。
後で気づいたけど、あいつは金払ってるよね。
どうみても50過ぎのおっさん(身なりはちゃんとしてました)立て続けに
二人もナンパできんだろ。

399 :老鉄の2ゲッター山元賢治:04/02/09 02:10 ID:HmwYPtBL
藤田晋が家賃120万の部屋に住んでるって週刊誌に載ってた

400 :名無し不動さん:04/02/09 02:21 ID:tJBurDLg
会長!!!!!!!!!階段と和室は金箔にしますたか????

401 :名無し不動さん:04/02/09 18:36 ID:???
>>399 ずいぶん貧相な部屋だね。120万じゃ

402 :名無し不動さん:04/02/13 00:10 ID:tY+wmL1c
上品な人は文京区とか番町とか四谷とかのマンションに住みますよ。
六本木は外人の歌舞伎町でしょう。

403 :名無し不動さん:04/02/13 01:26 ID:ui5cpZC6
>>402
おれもそう思う
六本木って水っぽい

404 :名無し不動さん:04/02/13 04:07 ID:???
六本木って森ビルの地上げのせいで地価が高いだけ。
魅力を感じないね。

405 :名無し不動さん:04/02/13 04:08 ID:???
みのるのせい。

406 :名無し不動さん:04/02/13 04:11 ID:???
>>397
トリトンってもうだめなの?
状況がいまいちよく分からないのですが。

407 :名無し不動さん:04/02/13 04:29 ID:???
>406
もうだめぽ
飲食店なんて櫛の歯がこぼれるよーに・・・

408 :名無し不動さん:04/02/13 11:49 ID:???
>>407
まじですか?
じゃ、その飲食店がテナントとして入ってたところは
空室ってことですね。

409 :名無し不動さん:04/02/13 11:56 ID:???
安くすると客層悪くなるし、大変だな。マジで。

410 :名無し不動さん:04/02/13 12:21 ID:???
地権者住戸が売りに出てるけど、買って賃貸に回してもあまり
儲け出ないかな。

411 :名無し不動さん:04/02/13 12:27 ID:???
>>402
文京区は下品。
投資用ペンシルマンソンばかり建つスラム街。
中央線の北と隅田川の東で上品というのは、無理。

412 :名無し不動さん:04/02/13 13:04 ID:???
>>411
俺的には京浜東北線東側で上品というのは…なわけだが。

413 :411:04/02/13 13:11 ID:???
>>412
それでもいいと思うが、なんとなくよく遊びに行く銀座を
許してしまっただけなんだよねw

414 :名無し不動さん:04/02/13 17:01 ID:???
月島というか、リバーシティはダメ?

415 :名無し不動さん:04/02/14 11:06 ID:???
>>402
文京区は練馬ナンバーだからヤダ!

416 :名無し不動さん:04/02/14 14:22 ID:???
404が良いことをいった。

417 :名無し不動さん:04/02/14 19:35 ID:Sd4J4Zvh
>>414

リバーシティは三井不動産が全力をかけてブランドイメージを守るだろう。
RCは地理的には月島だが、気持ち的には月島ではない。

418 :名無し不動さん:04/02/14 20:49 ID:???
>>417
気持ち的には三井ってところすか。
場所は石播のドックってイメージしかないんですけどね。

419 :名無し不動さん:04/02/14 21:31 ID:???
いや、リバーシティのブランドイメージは大したものだよ
住民も堅気の高額所得者が多い。深夜も本当に静かだ
よくまあ、あんなに上手く佃を高級住宅地にしたものだとつくづく思うよ
どんな戦略だったのかな?


420 :名無し不動さん:04/02/14 23:35 ID:???
六本木ヒルズの地権者住戸を買うのと、近いうちに売り出される
防衛庁跡地の三井のマンションを買うのはどっちがいいのだろう?


421 :名無し不動さん:04/02/14 23:36 ID:???
防衛庁後の三井の物件は賃貸じゃないの?分譲もあるの?

422 :名無し不動さん:04/02/15 00:55 ID:???
分譲と賃貸を別々の棟で作ると聞いたよ。

423 :名無し不動さん:04/02/15 01:30 ID:???
分譲棟作るなら三井の方がいいんじゃない?
六本木ヒルズは賃貸用と(てゆうか元々賃貸専用なのだが)地権者用は内装なんて全然違うよ
地権者住戸にはスパやフィットネスの使用権も付いてないんじゃないかな?

424 :名無し不動さん:04/02/15 14:08 ID:oAzfABMV
同僚住んでるわ。
オーストラリア人だけど週末はモータウンあたりでナンパして持ち帰ってる。
漏れの席に来てはナンパ行こ、ナンパ、ナンパって煩い。

425 :名無し不動さん:04/02/15 19:05 ID:???
>>423
地権者の住宅は仕様が違うんですか?
それにしては高いなぁ。

奥菜は賃貸だからスパやフィットネス使ってるのですね。

426 :名無し不動さん:04/02/16 08:46 ID:???
IT関連の住民は多いのか?

427 :名無し不動さん:04/02/16 11:22 ID:???
>>424
オージーはスケベだからなあ。

428 :名無し不動さん:04/02/16 17:51 ID:TEDqukED
知り合いの会社社長愛人も囲われて住んでる。

429 :名無し不動さん:04/02/16 18:04 ID:Y0JcrM4o
「陰口」が蝕むネット言論の自由

日本最大のネット掲示板といえば?「2ちゃんねるだ。」と多くの日本ネチズンは言うだろう。
2ちゃんねる www.2ch.net は400以上のカテゴリを抱え、1日100万以上と言われる
アクセスを稼ぐ掲示板サイトである。政治、経済の話題から芸能人のスキャンダル、ちょっと
した生活の知恵やアングラな告発までが書き込まれ、「祭り」と2chネチズンたちが呼ぶ
バカ騒ぎでは実際に新聞沙汰になる事件も起こっている、まさに言論の自由の象徴のような場所だ。

しかし、その2chは今、書き込み数が激減するという危機を迎えている。書き込み評論サイト
「もなチャット」 http://fradio.gotdns.org/monachat.html では、「投稿格付け」という
コーナーを設け、そこで「今日の痛い書き込み」というランキングを発表している。一言で言えば、
2chの書き込みをランク付けし、発表しているのだ。2chに投稿された書き込みのうち、
「大きな勘違いをしている」と思われた書き込みが晒され、笑いものにされているのだ。

数ヶ月前から2chに書き込みをしていないという菊地正男氏(仮名)は、こう語る。
「僕の書きこみが上位に格付けされたときは本当にへこんだ。あそこに晒されるのが怖くて
最近は全く書き込んでいない」「知らないうちに自分の書き込みがああいうところに載せられ、
皆に評論されるのは不快だ。自分と同じように考えている人も多いようだ」

「格付け」は言論の質を保つためには重要だ。しかし、本人の知らぬところで行われていればそれ
は「陰口」に過ぎない。言論の自由と悪質な言論の駆逐はいつの世も難しい問題だ。


                             【Newsweek日本版 2004年2月4日号】

430 :名無し不動さん:04/02/17 08:58 ID:???
関口会長の部屋(家賃280マン)、よくテレビに出てるね。

431 :名無し不動さん:04/02/17 09:37 ID:???
まあ、六本木なんてまともな人間が棲む場所じゃないことだけは確か。
フィリピンバーやらキャバクラやらの風俗店は歌舞伎町に負けないほどイパーイだし、
連れ込み宿やらカプセルサウナやらドンキまであって、さながら異人種入り乱れての動物園状態。
そこの瀕眠害に蛭図が出来て、怪しい素性の成金どもが増殖中で、町の格式が更に低下中。
蛭図のバブルも直にはじけるだろうし、成金どもの5年後の成れの果て楽しみやな。

432 :名無し不動さん:04/02/17 10:48 ID:???
>>430
ゴーンタンの部屋から比べると格下だなあ。

433 :名無し不動さん:04/02/18 05:59 ID:???
>>432
関口会長はメイッテック株を殆ど手放したんだから仕方がない。
名古屋に20億の自宅もあるが。

434 :名無し不動さん:04/02/18 11:20 ID:61EQ+6VW
なんでたいした利益もないくせにあんな生活ができるんですか?

435 :名無し不動さん:04/02/18 12:08 ID:???
今だけだから

436 :名無し不動さん:04/02/18 12:30 ID:???
>>432
ゴーンも住んでるの?

437 :名無し不動さん:04/02/18 12:36 ID:???
>>436
一番高い部屋って以前聞いたが。

438 :名無し不動さん:04/02/18 12:41 ID:???
ゴーンの家は元麻布ヒルズ(きのこタワー)の最上階だよ(家賃300万円)

439 :名無し不動さん:04/02/18 12:43 ID:???
>>438
あれ。450万円の最上階じゃないの?
まああれだ。関口タンとは別世界。

440 :名無し不動さん:04/02/18 14:17 ID:???
>>438
亀頭の先端?

441 :名無し不動さん:04/02/18 14:32 ID:EtV4fjv6
森ビルのマンションに住みたい

442 :名無し不動さん:04/02/18 15:19 ID:???
>>441
地権者住戸が出てるらしいよ。
それ以外だと元麻布ヒルズフォレストタワー買うか、
賃貸で借りるか、だ。プルデンシャルタワーなんかも
あるでよ。

443 :名無し不動さん:04/02/18 15:52 ID:???
プルデンシャルタワーかっこいい

444 :名無し不動さん:04/02/18 17:32 ID:???
プルデンシャルはホテルの跡地じゃなかった?
怖い。

445 :名無し不動さん:04/02/18 17:41 ID:???
>>444
だよ
外国人には関係ないかも。

446 :名無し不動さん:04/02/19 08:34 ID:???
>>434-435
金の出所はメイッテク株だと思われる。


447 :名無し不動さん:04/02/19 08:36 ID:???
孫正義は以前城山ヒルズに住んでた。

448 :名無し不動さん:04/02/19 17:03 ID:???
>>447
今は
http://www.rondan.co.jp/html/news/softbank/softbank.html#HAININ
http://www.rondan.co.jp/html/news/softbank/softbank.html#koji

449 :名無し不動さん:04/02/19 17:08 ID:???
フォーブス流の試算だと糸山英太郎の資産は4000億円くらいらしいけど
関口ってどのくらい?100億〜200億くらい?
そう考えると糸山ってどんな生活してるんだろうな。
想像もつかない・・・自社ビルのペントハウスに住んでるらしいけど

450 :名無し不動さん:04/02/19 17:13 ID:???
さっきヒルズに行ってきたよ。
まあまあ賑わってるが、ややお台場化してきたな。
修学旅行生とか、地方から来て回転扉に一苦労のおばちゃん達とか。

それと皆に聞きたいことがある。
肉まんってそんなにうまいか?

451 :名無し不動さん:04/02/19 17:31 ID:???
>>450
肉まん?小龍包じゃなくて?

452 :名無し不動さん:04/02/19 17:40 ID:???
>>451
あーそれそれ、まあ似てるじゃんw

453 :名無し不動さん:04/02/19 17:48 ID:???
>>449
数年前、関口氏が保有してるメイテック株の時価が200億という週刊誌の記事を見たことがある。
それは殆ど手放した事とベェンチャーセーフネットが上場したとしても赤字(らしい)なので大した額にならないだろうから、
100億もいかないと推測される。

糸山英太郎は社用車はロールスのセラフ。
関口氏はマイバッハを納車待ち。

454 :名無し不動さん:04/02/19 17:53 ID:???
>>450
>地方から来て回転扉に一苦労のおばちゃん達とか。

こういう人種が一番嫌いだ。

455 :名無し不動さん:04/02/19 17:57 ID:???
>>453
何であの会社は赤字なのに毎年社員を大量に雇って解雇するんだ??

456 :名無し不動さん:04/02/19 18:11 ID:???
関口って雰囲気が亀井静香にそっくり

457 :名無し不動さん:04/02/19 18:55 ID:???
芸能人住んでるのかな
今んとこわかってる有名人ってサイバーエージェントとベンチャーセーフネットの社長だけ?

458 :名無し不動さん:04/02/19 20:03 ID:???
いかにも六本木がお似合いの、イカガワシイ
実体なきバブル野郎どもの巣窟やな。

459 :名無し不動さん:04/02/19 21:10 ID:???
青山パークタワーとどっちが良いのでしょうね?

460 :名無し不動さん:04/02/19 21:28 ID:???
どっちもゴミ

461 :名無し不動さん:04/02/19 21:31 ID:???
闇金の帝王は下落合に300坪の一戸建てだったのは意外。
こういうのこそ、六本木が似合ってない?

462 :名無し不動さん:04/02/19 21:35 ID:???
>>461
いいんじゃない? 目白って品がないし。
コリアンタウン近いから、仲間の韓国人金融のボスとかとも
親密に連絡が取れるよ。

463 :名無し不動さん:04/02/19 21:40 ID:???
目白下落合は都内屈指の高級住宅地だから、功成り名を遂げた連中
が豪邸建てたがる気持も分かるが、あの世界の人達には彼と同様六
本木風俗エリアがお似合いさ。

464 :名無し不動さん:04/02/19 21:41 ID:???
461.462さん、自作自演ご苦労さん。

465 :名無し不動さん:04/02/19 21:42 ID:???
赤坂とか青山の方がいいってこと?

466 :名無し不動さん:04/02/19 21:43 ID:???
463=464=目白電波

コリアンタウンの隣がそんなにいいかね。
あのスラムが高級ってのもお笑いだがwwww

467 :名無し不動さん:04/02/19 21:44 ID:???
赤坂は大久保と並ぶ都内屈指のコリアンタウン。
麻布十番も焼き肉屋イパーイでつね。
世田谷区世田谷も何気にそうなんでつよ。

468 :名無し不動さん:04/02/19 21:47 ID:???
>>467
それって、赤坂見附とか赤坂の駅前?
乃木坂近くとか、青山一丁目の駅の側の名前だけ「赤坂」のとこだと
少しはマシですかね?

469 :名無し不動さん:04/02/19 21:51 ID:EywBjqog
赤坂はTBSのおひざ元だからな。
あの辺りはマジでコリアンタウン。
最近は中国も増えてきたよ。

470 :名無し不動さん:04/02/19 21:53 ID:???
首都圏最大のコリアンタウンは新大久保・大久保一帯とその周辺。
最寄り駅は新大久保・大久保・目白だね。

471 :名無し不動さん:04/02/19 22:06 ID:???
マジですか?
江東区の塩浜とかも凄かったですが、それ以上?

472 :名無し不動さん:04/02/19 22:07 ID:???
>>470
大久保と目白の距離より、



赤坂コリアンタウンや麻布十番焼肉村と六本木蛭図の距離のが全然近いでぇ。

473 :名無し不動さん:04/02/19 22:08 ID:???
>>469
赤坂駅前に丸紅のマンションが売れ残ってるので投資用に検討してましたが、
止めた方がよさそうですね。

474 :名無し不動さん:04/02/19 22:10 ID:???
焼肉好きならお勧めです

475 :名無し不動さん:04/02/19 22:13 ID:???
つーか目白のコリアンタウンって最寄り駅目白の部分も多いし。
大久保・新大久保・目白一帯がコリアンタウンなのが現状ナリよ

476 :名無し不動さん:04/02/19 22:16 ID:???
高い利回りで貸せて、コリアンや中国が関係なくて、高級そうな
雰囲気がある(売りたい時にすぐ売れる)ところって、結局、
どこでしょうか?

477 :名無し不動さん:04/02/19 22:17 ID:???
日本の地理を知らない475は反騰塵確定でつ!
早く北へオカエリくた゛さい。

478 :名無し不動さん:04/02/19 22:27 ID:???
目白がスラムだという現実がどうして気に入らないんだろう。。。w

479 :名無し不動さん:04/02/19 22:30 ID:???
麻布も赤坂もチョンだから、青山か汐留がいいよ。

480 :名無し不動さん:04/02/19 22:46 ID:???
六本木ヒルズレジデンスの話しようぜw

481 :名無し不動さん:04/02/19 22:51 ID:???
地権者住戸、高すぎていつまで経っても売れ残ってる。


482 :名無し不動さん:04/02/19 23:01 ID:???
約一名、目白に強烈なコンプレックスと嫉妬心抱く馬鹿ちゃんが紛れ込んでるよーでつ!

483 :名無し不動さん:04/02/19 23:24 ID:???
↑と、目白電波が申しておりますが

484 :名無し不動さん:04/02/20 02:38 ID:???
あんなせまっこい1ルームが5000万なんて馬鹿げてるw

485 :名無し不動さん:04/02/20 06:33 ID:???
練馬ナンバー地域である時点で終わってる>目白・下落合

486 :名無し不動さん:04/02/20 09:16 ID:???
人間のクズが棲み付く町



それが六本木風俗イン欄エリアにある蛭図さ

487 :名無し不動さん:04/02/20 11:43 ID:rUSw7PQp
>>486
人間のクズですみません

488 :名無し不動さん:04/02/20 12:03 ID:???
休日、ヒルズにやって来る練馬、足立、大宮、所沢ナンバーうざい。

489 :名無し不動さん:04/02/20 12:11 ID:???
ヒルズ的おまんこ

490 :名無し不動さん:04/02/20 12:46 ID:???
こないだ習志野、千葉ナンバーが並んでてワロタ。
はるばるご苦労w

491 :名無し不動さん:04/02/20 12:54 ID:???
つまり蛭図は田舎者の溜り場。
何が時代の最先端のお洒落スポットかなあ。
低俗な椰子らがわんさか押し寄せてるだけ。
今や単なるサンシャインシティの港区版みたいなもの。
あーめん

492 :名無し不動さん:04/02/20 12:55 ID:???
風俗といっても飲み屋でしょ。
SMクラブとかは、もう少し駅に近いところだし。

493 :名無し不動さん:04/02/20 13:01 ID:???
田舎者DQNは処刑すべきだな。

494 :名無し不動さん:04/02/20 13:02 ID:???
>つまり蛭図は田舎者の溜り場。
>何が時代の最先端のお洒落スポットかなあ。

ヒルズに限らずお台場、汐留、恵比須ガーデンヒルズ等も同じだし、
しいてあげれば渋谷や原宿だって・・・。
あえてヒルズを叩く理由は何なの?恨みでもあるんかい?

495 :名無し不動さん:04/02/20 13:15 ID:???
自然、環境優先とか言うけど、本音は都会がいいんだよ。


496 :名無し不動さん:04/02/20 13:20 ID:???
俺も当初は(今でも)ファック・オフ・森ビル!だったけど
TSUTAYAは重宝してるよ。麻布ジャンボシアターが嫌いだったから嬉しいかぎり。

497 :名無し不動さん:04/02/20 13:33 ID:???
練馬、足立、多摩ナンバーの香具師は何で車で来るんだ?

498 :名無し不動さん:04/02/20 14:23 ID:???
遠いから歩いてこれないからでは?

499 :名無し不動さん:04/02/20 14:55 ID:???
>>497-498
この子達がすごく馬鹿に見えるのですが、私の認識は間違ってますか?

500 :名無し不動さん:04/02/20 14:56 ID:???
ツタヤ品揃えが悪すぎ

501 :名無し不動さん:04/02/20 14:57 ID:???
森ビルはなんでちんこみたいなビルをぽこぽこ立てるの?

502 :名無し不動さん:04/02/20 16:15 ID:???
>>499
間違っています。
端的に答えて、質問と応答が呼応しています。

503 :名無し不動さん:04/02/20 18:52 ID:???
間違ってたらすまんのだが、ヒルズの毛利庭園は赤穂義士が切腹した場所だよね。
だとしたら歴史的事件があった場所として立て札くらい立ててほしいもんだ。
高輪の細川邸跡なんかはちゃんと保存されてる。

504 :名無し不動さん:04/02/20 19:24 ID:???
???

505 :名無し不動さん:04/02/20 19:34 ID:???
>503
沖田総司の墓はギリギリセーフだった。

506 :名無し不動さん:04/02/20 21:50 ID:???
>>505
調べてみたが、言うとおりで相当ギリギリだった。
危険な会社だ

507 :名無し不動さん:04/02/20 22:02 ID:???
赤穂浪士に関しては、墓が別の場所にあるので(三田のイタリア大使館敷地内)無視じゃない?
以前もあそこらへんは無法地帯だったし。

508 :名無し不動さん:04/02/20 22:21 ID:???
とりあえず住んでみるつもり

509 :名無し不動さん:04/02/21 03:37 ID:???
>>508
とりあえずかよ!

510 : :04/02/21 04:11 ID:???
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?code_b=13&lock=1&p=%CF%BB%CB%DC%CC%DA%A5%D2%A5%EB%A5%BA&place=%C1%B4%B9%F1

511 :名無し不動さん:04/02/21 14:23 ID:MXbY09Si
>>503
馬鹿な奴ら相手の商売に歴史なんかいらんの。
歴史知った教養人相手の商売は難しいし儲からん。

512 :名無し不動さん:04/02/21 14:30 ID:???
・・・と教養のない馬鹿な>>511が申しております

513 :名無し不動さん:04/02/21 15:52 ID:xCBYphy9
一室三億で売っていたぞ
あんた区内で40室のマンション買う値段だぞ


514 :名無し不動さん:04/02/21 15:55 ID:???
管理費と固定資産税もハンパないよ

515 :名無し不動さん:04/02/21 16:04 ID:???
そのハンパない管理費と固定資産税を楽に払える人が買う値段でしょ

516 :名無し不動さん:04/02/21 16:26 ID:???
馬鹿が買います
これホント!




業者大喜びです
これホント!

517 :名無し不動さん:04/02/21 18:40 ID:???
買うなら代官山アドレスの方が10倍くらい良いでしょ。

518 :名無し不動さん:04/02/21 18:41 ID:???
管理費がこれだけ高いってことは、賃貸の付属施設も使えるって
ことかな?

519 :名無し不動さん:04/02/21 20:43 ID:???
六本木へルス

520 :名無し不動さん:04/02/21 20:44 ID:???
六本木ヒルズの東京タワーが見える部屋に住みたい

521 :名無し不動さん:04/02/21 20:53 ID:???
ちんこおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

522 :名無し不動さん:04/02/21 23:11 ID:om1f1pLg
間取りがどれもチンケだな。

523 :名無し不動さん:04/02/22 02:15 ID:ExSnz6OO
B、C棟ってレゴみたいじゃない?

524 :名無し不動さん:04/02/22 18:24 ID:NOuyCvfW
しゅううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううう♪

525 :名無し不動さん:04/02/23 18:21 ID:???
>507

亀レスだけど赤穂浪士の墓があるのは高輪の泉岳寺だよ。

526 :名無し不動さん:04/02/23 20:09 ID:EzLJxuA0
B棟C棟住んでる人の降臨求む!
新しくできたさくら坂レジデンスって全戸家賃100万以上だね。

527 :えびバーガーAn:04/02/23 21:36 ID:???
森ビルVS三井不動産VSスターツVS大東建託VSモスラ不動産
どこですか??

528 : :04/02/24 04:45 ID:???


529 :名無し不動さん:04/02/24 18:44 ID:???
56 名前: 名無し不動さん 投稿日: 02/01/13 07:43 ID:???

これ実話ですが、嘘だと思う方は東京カンテイあたりを調べてください。

ドムス元麻布西館101号室 専有面積 450uくらい。
昭和63年分譲当時の販売価格 44億円!

確か2年前に売れた価格が3億9千万円でした。今は外人が所有者で賃貸中らしい。
家賃は200万円くらいかな?
私の知る限りではそれが最高の暴落事例ですな。

広尾ガーデンヒルズのサウスヒルが坪4,200万年で取引されたのが今や坪380万円より
という話もありますがペントやD、E棟の角部屋じゃ380万円という話はないので信憑性が薄いです。

ドムスシリーズは地上げした土地に建築単価@350万円/坪で建てられたマンションだから
当然と言えば当然の価格設定だったらしい。しかもモデルルームなしで即完してたらしい。
その頃、私は高校生だったので当時の様子まではピンと来ないのですが。


530 :名無し不動さん:04/02/24 19:09 ID:???
ドムスは高級マンション専業とはいえ中小デベだったので高品位な用地は入手困難
だった。一流の開発屋の森ビルやグループの所有地がまわしてもらえる三井不動産
とは立地では勝負できなかった。実際にドムスで本当に好立地といえるのは昭和5
9年築のドムス元麻布みらいだろ。

531 :名無し不動さん:04/02/25 06:50 ID:???
>>530
ドムス南麻布もあんましいい所じゃないしね。

532 :名無し不動さん:04/02/25 07:47 ID:ShQpN9ct
低階層に住んでる人って夜中うるさくないの?
休日の昼間なんてプライバシーなんてないっしょ?

533 :名無し不動さん:04/02/25 12:29 ID:+e2l8T16
坪4200万年…

534 :名無し不動さん:04/02/25 13:30 ID:???
イベントとかあったら結構煩そうだし、爆音マフラー付けた練馬ナンバーの車が通ったらたまらんぞ。

535 :名無し不動さん:04/02/25 13:59 ID:???
爆音マフラーは足立ナンバーだろ。

536 :名無し不動さん:04/02/25 14:07 ID:???
渋谷ではバイクに関しては練馬ナンバーが圧倒的。

537 :名無し不動さん:04/02/26 05:49 ID:???
>>533
1坪買うごとに、それだけローン期間が増えるのかよ・・・

538 :名無し不動さん:04/02/28 18:49 ID:???


539 :名無し不動さん:04/02/29 14:02 ID:???
越してきました

540 :名無し不動さん:04/02/29 20:25 ID:???
>>520
今の東京タワーはお役ご免で、新しい東京タワーを
池袋か浅草にたてるそうですので。

541 :名無し不動さん:04/02/29 22:44 ID:???
>>540
予定は未定

542 :名無し不動さん:04/03/01 14:44 ID:uTbN3AAH
六本木フェラズ

543 :名無し不動さん:04/03/04 22:24 ID:???
ヤクザって住んでますか?

544 :名無し不動さん:04/03/05 01:07 ID:GpccoWyV
25万/月で3月から空きでるって麻布の不動産屋でみたよ。

545 :名無し不動さん:04/03/05 01:08 ID:???
>>544
おそらく1kの部屋

546 :名無し不動さん:04/03/05 04:34 ID:bkwZ2xf+
何平米?

547 :名無し不動さん:04/03/05 11:09 ID:???
森ビルVS三井不動産VSスターツVS大東建託VSモスラ不動産
どこですか??


548 :名無し不動さん:04/03/05 15:00 ID:???
>>546
19くらい

549 :名無し不動さん:04/03/05 21:21 ID:???
住みたいと思わないあんなとこ

550 :名無し不動さん:04/03/05 21:24 ID:???
19で25万かよっ!!!!!
有名処の極小ってどういう奴が住んでいるんだろう。

551 :名無し不動さん:04/03/05 21:29 ID:???
照れ朝と組んでいくら煽っても魅力ないよな〜

552 :名無し不動さん:04/03/05 21:53 ID:???
六本木ヒルズレジデンスの裏
ここも超高級
でも六本木ヒルズレジデンスより静かでよさそう
ttp://www.roppongi99keys.com/

553 :名無し不動さん:04/03/05 23:46 ID:???


554 :名無し不動さん:04/03/06 00:16 ID:???
 

555 :名無し不動さん:04/03/06 00:17 ID:???
555

556 :名無し不動さん:04/03/06 00:31 ID:???
だから〜三井VSモスラどっちが勝つんだよ?(怒)

557 :名無し不動さん:04/03/06 02:33 ID:kFFfjjgJ
>>550
ラブホ代わりでねぇの?
本宅は別にあって。

558 :名無し不動さん:04/03/06 02:40 ID:6UioSElD
世の中には金を使わなくちゃいけない人たちってのが居るんだよ。
そーゆー人のために家賃100マンのマンションがある。

559 :名無し不動さん:04/03/06 02:41 ID:???
    : : __l゙””゚l____.レ'''''''"''““¨゙゚゚゚l,,,,,,_,l厂゙゚゚l:    ,レ'''"“'ェ    .,,r・゚゚━━''''┐   r━━ー━'ll'''''''''''''''''''''''',!
: l“”゙” ̄ ̄`  : :  ̄"゙|ll,,,,,,,、 .,r‐--!: : `ll   l   ,√   .】 .,,x・″ ,,xra   ,i″   l|,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,|l,,,,,,y,  .,rrrテ
: l,,,,,,,yvrr,,,,z  .lllllll,,''''''"  ,F  .'━''ヘ,|  .:|l  .l:   ,″    ,l .'=,,  .''゙"'“゜  .””゚゚'ュ  .'レ'''''''''“゚''i、.l|''''''″ .゙''''x, 
..レ'“゚】《 ̄`     .゙'l、  .,ト  _,,,,  ,l|  .i|l  .l:  .,l° .,i:   l   .゙l  .lll┛  '゙゙゙° 'l  .l  .,,,,,,,  ネl  .,yrri、  リ
.,l  .,l.l′ .llilllilワlタ  l  ,「  ,l”,√ .,《|  l』  l: : ,「  .,l||  .:l   .,l  'll┻  .'゙゙゙″ .l| .l:  lk-l  :li|  .゙'"'゚° | 
.】  :l.l:   ,,,,,,,,,,,,,=@:l .,F  .”'° ,F.l  :l]  l: .,″ ,l_,|  ..l,,,,、 ,l,,,,iillllllぁ  .'llll゙゙゙┻ii′il  : _,,,,,,,|】  lレl只  │
.l  l:l′ ._,,,,,,,,,,  .l .゚=i,,,,*=@.,″l  :l:l  .l √  `:    : l: .,l  .,,,,,e  illllぁ  ゙ヒ ゚,iダ゙,,゙『”゚'トl  ,,,,gg. .|
:l  l,l  :゙゙゙"''““′ l:    `.,″ .,l°.l,,,,,,,,]l  .l.l、      _レ レ  .,,,,,,,。  llW*   'l .《  .,ll′,l,,,l  :  : : __..| 
》  .lil,,i,illllllillllllllllliiiiiiiilヽ,  .√ ,F   p━l″ l:.゚'━''''''゚l  .厂 l′._,,,,,,,,,  .eiesllllァ.-ly,,レlllそ .^.l゙Iト .゙゙ll゙°゚て 
l:        : : : : __|  ,l° .,F   'l、   .,タ    .l:   』  .““゚”`  《          ,l.l、  ,,,,xr'lll° ,i″゚┐ ,,ケ
━''''''''"““゚”゙”” ̄ ̄ ̄`  `~''┛    .゙‐'ー''''″     ゚“““゜       `ヘ‐━━━〃 .━'゚~   `゚''〃   ゙'"  




560 :名無し不動さん:04/03/06 11:53 ID:???
893はいまのところいないみたいですが、グレーな人種が
多いですよ。

561 :名無し不動さん:04/03/06 14:21 ID:???
住んでます

562 :名無し不動さん:04/03/08 03:20 ID:???
一億五千万の部屋で管理費と固定資産税それぞれいくらでつか

563 :名無し不動さん:04/03/08 13:08 ID:SIPDOKxS
管理費は賃料に込み。固定資産税は所有者の森ビルが払うはず。

564 : :04/03/08 18:40 ID:???


565 :名無し不動さん:04/03/08 18:49 ID:0ljc0tuT
>>560
住吉会 福田会長。

566 :名無し不動さん:04/03/08 19:09 ID:???
>>565
まじか!!!!!!!!!!!!!!!ヤクザは全部刑務所に入って欲しい!!!!!!

567 :名無し不動さん:04/03/08 20:51 ID:???
時代錯誤のバブルの塔。
怪しい人達が棲み付くのはしょうがないよ。

568 :名無し不動さん:04/03/08 21:34 ID:wLFB0d4b
六本木ライブラリーの会員の人いる?
月6000円の会費らしいけどどうなの?

569 :名無し不動さん:04/03/08 21:50 ID:???
最上階ってどんな人が住んでるのかな

570 :名無し不動さん:04/03/10 19:41 ID:???
>>569
今日ニュースでやってた。こんな人
ttp://www.fusaichi.net/

会社名は忘れたけど。
賃料250万とか言ってた。

571 :名無し不動さん:04/03/11 11:11 ID:???
関口って最上階に住んでるの?あいつ程度が?

572 :名無し不動さん:04/03/11 11:29 ID:???
数百億だか数千億の金持ってんだろう?
この人。

573 :名無し不動さん:04/03/11 11:32 ID:???
関口社長は景気が悪い時ほど儲かる人だからね

574 :名無し不動さん:04/03/11 11:45 ID:???
>>572
数十億くらいだしょ

575 :名無し不動さん:04/03/11 11:53 ID:???
彼は元メイテックっていう一部上場会社の社長で
ワンマンなためクーデターにあい会社を追い出されたがその
会社の株を売ってかなりの財産を得たらしい。数十億ってことはないだろ。
馬買うのに数億簡単にだしちゃううんだから。

576 :名無し不動さん:04/03/11 11:56 ID:???
200億くらいか

577 :名無し不動さん:04/03/11 22:52 ID:???
一般人がお金貯めて買うようなとこじゃないよ。
金があまってて困ってるような人がとりあえず買っとくモノ。

578 :名無し不動さん:04/03/12 03:44 ID:xKxOGUVM
ここでも売っていた。 http://list4.auctions.yahoo.co.jp/jp/2084020103-category-leaf.html


579 :名無し不動さん:04/03/12 08:55 ID:???
>>574-576
数年前はメイテック株の保有額が200億ほどだったらしい。
今は殆ど手放したが。

580 :名無し不動さん:04/03/12 12:36 ID:???
>>579
何で手放したの?

581 :名無し不動さん:04/03/12 13:01 ID:???
>>580
現生が必要だったから

582 :名無し不動さん:04/03/17 06:42 ID:???
>>580
ベンチャーセーフネットを起こしたり、社員の給料、20億の自宅や自家用機につぎ込んだと思われ。

583 :名無し不動さん:04/03/20 14:26 ID:???


584 :名無し不動さん:04/03/20 20:58 ID:???
ちんこヒルズ

585 :名無し不動さん:04/03/26 15:30 ID:???
六本木ヒルズの回転扉、大阪の7歳男児挟まれ死亡

 26日午前11時35分ごろ、東京都港区六本木6の「六本木ヒルズ」内の森タワー正面出入り口で、大阪府吹田市の小学1年生の男児(7)が、頭と首を回転扉にはさまれた。男児は救助され、近くの病院に運ばれたが、間もなく死亡した。

 警視庁麻布署で詳しい事故原因を調べている。男児は、母親とともに六本木ヒルズに来ていた

586 :名無し不動さん:04/03/26 17:11 ID:bKUHDfKv
心霊スポットの出来上がりですね

587 :名無し不動さん:04/03/26 17:15 ID:???
あの扉には男児の霊が住み着くのだろうか。


588 :名無し不動さん:04/03/26 17:56 ID:???
またマスゴミに払う金が増えた・・・

589 :名無し不動さん:04/03/26 17:57 ID:???
心霊スポット登場!!!


590 :名無し不動さん:04/03/27 00:36 ID:/qx4pmGN
あれに挟まるには、ふざけて遊んで駆け込んだとしか考えられない。
親が手を離したのが悪い。

591 :名無し不動さん:04/03/27 00:42 ID:Mu5R5yNb
親がちゃんと手をつないでないのが悪いよね。

592 :名無し不動さん:04/03/27 10:55 ID:N2F9Tuza
回転ドアなんかやめたほうがいいね。
はっきり言って意味なし。

593 :名無し不動さん:04/03/27 12:34 ID:???
親が悪いなんて不謹慎な事を書くのは許せない。森ビル関係者ですか? 
一番の被害者は亡くなったお子さんとご両親です。過去類似の事故
がありながら適切な処置を講じていなかったとしたら、まるでトラック
のタイヤ脱落事故と同じ構図。回転ドア製造者と森ビルの責任は免れないと
思います。最新の人気スポットとしてどんなに表面を華やかに繕った
ところで、人の命を軽視する経営姿勢があったとすれば、一時的な
成功は出来ても、いずれ必ず天罰が下る事でしょう。

594 :名無し不動さん:04/03/27 12:58 ID:???
>>593
普通、自動ドアや回転ドアみたい所を通る場合は「挟まれるから走っちゃダメ」とかいうけどな。

595 :名無し不動さん:04/03/27 13:11 ID:???
多分遮断機の下りた踏み切りに駆け込んで引かれても
「欠陥だ。何で人が侵入したら自動的に電車を止めるようにしないんだ」
とか言うんだろうな

596 :名無し不動さん:04/03/27 14:17 ID:???
俺は森ビル関係者ではないけど、親にも責任あると思うよ。
小学一年生なんだから。親の監督責任はある。


597 :名無し不動さん:04/03/27 14:37 ID:???
>>595
オマエマジかよ

598 :名無し不動さん:04/03/27 16:51 ID:???
蛭図のイメージ大暴落!

599 :名無し不動さん:04/03/27 20:22 ID:V/ijNcmS
親が悪いにきまってんじゃん
だいたい大阪のクソガキだろ。
氏んで良かったジャンかよ。
関西人は減ったほうがうれしいし。
あたりかまわずはしゃぎ、叫ぶ関西のクソガキ処理用に
もっと殺傷能力上げて再開しろよ(ペ


600 :名無し不動さん:04/03/27 20:57 ID:???
多分信号が赤の交差点に飛び出して引かれても
「欠陥だ。何で人が侵入したら自動的にクルマを止めるようにしないんだ」
とか言うんだろうな

601 :名無し不動さん:04/03/27 23:00 ID:l8ElO1Gl
だから餓鬼の手を握ってりゃよかったんでしょ?
街中で餓鬼を好き勝手に走らせてる親多すぎ。
綿菓子歩き食いさせてこけて割り箸脳に突き刺したり
馬鹿な親が多いよな。


602 :名無し不動さん:04/03/27 23:09 ID:???
N速+で煽ってた奴って不動産板の奴なのか?
厨だと思ってたんだが。まあ、ここにも厨はいるだろうけど。

603 :名無し不動さん:04/03/27 23:27 ID:???
一昨日までヒルズマンセーだったくせに、急に「殺人ビル」とか
言い出す変わり身は一体何なんだ。
ただ、亡くなった子とその家族は心から気の毒だと思う。

604 :名無し不動さん:04/03/27 23:35 ID:???
ヒルズ関係者だとしたらあの煽りは逆効果だぞ。
思いっきりイメージダウンになった。

605 :名無し不動さん:04/03/28 01:00 ID:???
六本木ヒルズ回転ドア事故33件、安全対策は不完全

 東京都港区の六本木ヒルズ森タワーで、大阪府吹田市の溝川涼ちゃん
(6)が自動回転ドアに挟まれ死亡した事故に絡み、ビル管理会社「森
ビル」(本社・六本木ヒルズ内)が管理する都内のビルで、回転ドアの
ガラスドアに挟まれたり、衝突・追突するなどの事故が、涼ちゃんの事
故を含め過去3年間に計40件発生していたことを27日、森ビル側が
記者会見して明らかにした。

606 :名無し不動さん:04/03/28 01:03 ID:???
今度は専務か、ミノルはいつ謝るんだ?

607 :一般者:04/03/28 01:22 ID:???
今度の件は、守ビル側と欠陥を知りながら報知した三羽に問題アリ

608 :名無し不動さん:04/03/28 10:12 ID:alUk9PlB
大阪クソガキどーでもいい
中国や韓国でなじ文句いってみろや


609 :名無し不動さん:04/03/28 12:46 ID:???
>>605
40件も?
森ビル側の責任も問われるのは間違いないだろー

610 :名無し不動さん:04/03/28 13:08 ID:???
不動産にも厨がいるとは・・

611 :名無し不動さん:04/03/28 22:09 ID:hO3y5y9U
漏りビルの関係者でしょう もうやめましょうよ 反省して普通のドアにかえたらいいでしょ デベの人は人格おかしくなることが多いけどなおりますから

612 :名無し不動さん:04/03/29 20:34 ID:NKSVYa1O

私は不買運動の形で森ビルに抗議の気持ちを表すことにした。

私はもう『六本木ヒルズ』に行かない。森ビル所有だから。

私はもう『ヴィーナスフォート』と『パレットタウン』に行かない。森ビル所有だから。

私はもう『ラフォーレ原宿』とフォレット原宿』に行かない。森ビル所有だから。

私はもう『サントリーホール』に行かない。森ビル所有だから。


613 :名無し不動さん:04/03/29 20:44 ID:???
堺(゚Д゚)ウマー泉大津岸和田高槻守口茨木豊中八尾泉佐野大東池田和泉箕面羽曳野摂津高石泉南枚方四条畷寝屋川貝塚松原柏原吹田藤井寺東大阪

614 :名無し不動さん:04/03/29 23:27 ID:jvxwuaFv

森ビルの広報は上から言われて仕方なく煽ってます。 本意じゃありません。
みんな奴隷です。
一族の金儲け、借金返済のため、派手なイメージを維持しなきゃいけないんです。

森ビルはいわば、不動産業界の "醜い芸能タレント" なんです。

615 :名無し不動さん:04/03/30 01:30 ID:3mV+86cx

>>614

まぁ、叶恭子か飯島愛みたいな会社だ。
社員が何を勘違いしてんのか、すっげぇ高ビー。
たかがビルの大家だろ? えらそうな面すんな。

616 :名無し不動さん:04/03/30 05:45 ID:tLNjUP8s
うんこ

617 :家宅捜索キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!!!!:04/03/30 13:56 ID:???

六本木ヒルズ回転扉事故、森ビルなど家宅捜索
  
警視庁捜査一課は30日、同ビルを管理している「森ビル」(港区)と
回転扉のメーカー側の三和シヤッター工業(新宿区)に
業務上過失致死容疑で家宅捜索に入った。
子会社「三和タジマ」(豊島区)などにも同日中に順次、捜索に入る。

618 :名無し不動さん:04/03/31 00:03 ID:ZGMn1wGT

のぼせ上がった森ビルに鉄槌を。

619 :青木さやか :04/04/12 03:12 ID:???
 

620 :青木さやか :04/04/14 04:58 ID:???
 

621 :梅澤って言います:04/04/14 12:58 ID:???
さすが売上34兆円規模の森ビルさんは凄いな〜琉球から来ました。


622 :名無し不動さん:04/05/03 01:45 ID:???
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電(エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など)は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか?
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか?
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ


623 :名無し不動さん:04/05/03 02:18 ID:1z3vmb/L
で森ビルは儲かってんの?

624 :名無し不動さん:04/05/03 14:02 ID:tMZx0LZg
>>623
のー

625 :名無し不動さん:04/05/03 14:03 ID:???
資本金たった10億w

626 :〜〜〜高等最強伝説〜〜:04/05/03 14:04 ID:???
大江戸線 ふけーよ w

627 :名無し不動さん:04/05/04 12:51 ID:E+/Ra19T
月収手取り1000万に達したので月200万の部屋に住んでみようかと。

628 :名無し不動さん:04/05/04 13:22 ID:28zY4JVy
だったら白金タワーとか買った方がいいと思う。
いらなくなったら売ればいいし。

629 :ドッペル玄関 ◇uGSfMN4E4w:04/05/04 13:23 ID:???
 売れません w

630 :名無し不動さん:04/05/04 13:37 ID:28zY4JVy
手放せればいいんですよ。
高く売りたいとかそういう感覚がそもそもない
人達が買うマンションだから。

631 :名無し不動さん:04/05/05 18:37 ID:???
えーなんで?

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