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● ● デ・リード ● ●

1 :名無し不動さん:03/05/14 15:01 ID:???
中途半端な不動産屋デ・リード。
ぽしゃい物件ばかりなのに
なぜかエリート気取りの痛い奴ら。
近隣住民と問題ばかりおこすデ・リードについて語りましょう。

2 :名無し不動さん:03/05/14 15:12 ID:???
,、-──────-、
       /           `ヽ、
      /●     .●        \
    / ⌒ ▼ ⌒           \
   / 彡 ∵人∵ ミ            \
   /   ミ     ミ              ,r-ト-、
  ,’                       f /⌒ヽ!
  ,’                       i L、-、ヽ\
  !                       ` `ー、 ) } \
  !                         `ゝf j  \
 .|                          ’  ノ   \
  !              ,,、ノ∠,      ヽ、`ー’
  ヽ           ,,;彡’’ / /        ヾ、ヽ
   i   、      /シイノ ,’´          ’; i
   {    ヽ  `ー,イ`二 ̄-’’             i!|
    \_,r-rフヽ‐’´ ’´ 、_               i! |  i
     | `‐’ ノ`’    ’⌒ヽ-、,_     ヽ、    ノ |  ,’
     !   ̄ 〉      ,r-ノ    ̄``ヽ、  ヽ   /{ | / /
     \  (      /   ,,、ミ-‐’’⌒! ヽ  i  / | | / / /
      \  `ー‐‐’´,,、、ミッ‐’,∠ノ ̄`!  !   | / | / / /
        \ 〈 r!=‐’´_,_//   /、  !   |  レ’ / /
         `ヾ、ヾ \ ̄|~´   /   ノ  }   | //
            `ヾ、 ヽ└---’´`` ノ  !  /! //  ,、-‐
            / `ヾ、ヽ、_ , ’’´  j  / //   /
           /      \丶ー‐’´ ’´ / ノ´  /  
          /        \`     /   /
2GET!!!!!!


3 :名無し不動さん:03/05/14 16:44 ID:kDBqkI2X
そういや近所に建設中のデリードも建築反対されてるなぁ。
中廊下式のワイドスパンが売りの高層(このあたりでは)マンソン
なんだけど、売れてねーぞ。

4 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

5 :名無し不動さん:03/05/14 23:36 ID:???
デリードって京大卒ばかりって本当?
賢そうな営業いないけど。

6 :名無し不動さん:03/05/15 08:46 ID:UxItypIk
社長は神農ていうお目出度い苗字だね。

7 :名無し不動さん:03/05/15 17:55 ID:???
ここって小さい会社ですよね?
給料いいのかな?

8 :名無し不動さん:03/05/15 20:47 ID:6Aootf5s
ニツセキハウスの子会社。推して知るべし。

9 :名無し不動さん:03/05/16 01:46 ID:???
別に京大卒ばかりじゃないやろう?
ただ京都の会社っていうだけでさ!
格好悪い人が多いYO!

10 :名無し不動さん:03/05/16 02:05 ID:???
確かに・・・。キモイ男ばかりでつ・・・。

11 :名無し不動さん:03/05/16 16:47 ID:???
会社は淀屋橋でつよ!

12 :名無し不動さん:03/05/19 11:18 ID:???
このスレ人気ないな・・・
皆デリード自体しらないんじゃねーの?
ここの土地バイヤーは勘違い男が多いが・・・

13 :名無し不動さん:03/05/20 00:05 ID:veca7ynP
土地バイヤーでは、足の臭〜いF・H君がいるよ。

14 :名無し不動さん:03/05/20 10:39 ID:???
住友の高輪シティタワ−。
建築看板に建築主デリ−ドと住友不動産と書いてあった。
はじめてみたデリ−ドっていったい何の会社かなと???

15 :名無し不動さん:03/05/20 11:56 ID:Kn9lntp/
yokuwakannnai

16 :名無し不動さん:03/05/20 12:48 ID:???
>>14
確かに!

17 :名無し不動さん:03/05/22 00:27 ID:Lwkd25l8
デリドネタいきます。
ここは営業がしつこい事で有名です。

18 :山崎渉:03/05/22 02:30 ID:???
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

19 :名無し不動さん:03/05/23 11:36 ID:Y0rTQpqN
yousuruni
deri-do
ha
良くないって事かい?


20 :名無し不動さん:03/05/24 11:23 ID:KfDNpFrQ
センスの悪いマンション販売してますねw

21 :名無し不動さん:03/05/24 21:25 ID:???
あげとこう

22 :名無し不動さん:03/05/26 23:22 ID:c+LOQujW
ここのデベロッパーに犯されました(泣)


23 :やだ〜:03/05/27 18:08 ID:???
やだやだ〜

24 :山崎渉:03/05/28 10:37 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

25 :名無し不動さん:03/05/28 16:03 ID:???
は〜い♪(・∀・) 

26 :名無し不動さん:03/05/29 00:48 ID:???
ここの女子社員ってどんな感じ?
美人いるの?

27 :名無し不動さん:03/05/30 23:14 ID:???
男も女もブサイクばかりだと聞きました
小さい会社だからつぶれそう・・・
ここのマンションは不安で買えないなぁ

28 :名無し不動さん:03/05/31 00:13 ID:plsl1znR
小野グループ

マイケルシェンカーグループに改名予定


29 :名無し不動さん:03/06/03 00:43 ID:d9jFyw3W
28さん本当!?

30 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

31 :(仮称)名無し邸新築工事:03/06/07 20:23 ID:???
東京にことも忘れないでね・・・

32 :名無し不動さん:03/06/16 00:55 ID:fTwi2zNd
芦屋川のはどうなんだろうか?

33 :名無し不動さん:03/06/22 15:22 ID:???
芦屋川、宝塚、売れてない

34 :不動協会:03/07/04 04:20 ID:d1LNGl66
デ・リードって、一部上場のニッセキハウス食いつぶした会社ちゃうの〜
寄生虫の様に過去に色んな会社と手を組んで、ことごとくその会社食いつぶして
生きてきたヤツららしい・・・。銀行が何処も取引停止状態だからこの方法しか
ないんでしょうけどね・・・。
ショボイマンションのくせに、「うちのは買わなくてもイイですよ〜、不動産の話しましょう〜」
って言って客に安心させるのが営業スタイルみたいで、
イイ場所しかしませんって言って、物件のショボさごまかしてるらしい。

京大のヤツなんていないでしょう・・デタラメ。エリートいたらもう辞めてるって。
高卒が役員やってるみたい。できるヤツはドンドンやめてるって話。
女子社員は動物園状態みたい。今売ってるの全部売れ残りの、評判良くない会社!!


35 :潰された会社:03/07/04 11:27 ID:d1LNGl66
営業力があると思ってる勘違い会社!!らしい。
1つの物件を何年もかかって売ってる、のんきなヤツら!!
潰れるの目に見えてる様な、零細企業!!


36 :名無し不動さん:03/07/04 23:02 ID:bk1TPV7e
>>34
>女子社員は動物園状態みたい。
って、どんな状態?

37 :不動協会:03/07/04 23:39 ID:d1LNGl66
猿や豚や馬や像や・・・・・って、人に近いのはイナイらしい。

38 :はげ:03/07/05 19:47 ID:WFPnQq6J
デ・リードって賃貸屋じゃないの?
まー皆さん、全然感心ない会社って事でしょうね。
相手にされてないって事ですね。

39 :名無し不動さん:03/07/06 22:27 ID:???
デリード哀れ・・・藁

40 :名無し不動さん:03/07/09 15:16 ID:0HN5hRNu
HP見つけた・・・・。新着情報が1月や3月だった。
売れてないのまるわかり・・・・・。


41 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

42 :山崎 渉:03/07/12 11:25 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

43 :名無し不動さん:03/07/15 02:12 ID:H7tkoUSS
まだこの会社あるの??

44 :山崎 渉:03/07/15 11:46 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

45 :名無し不動さん:03/07/15 14:07 ID:H7tkoUSS
寝るな!!!!!!!!!!

46 :名無し不動さん:03/07/18 01:19 ID:???
物件もショボイし、相場より高いし、
かといって営業力があるわけでもないし、
何が取り得の会社だろう????

47 :名無し不動さん:03/07/18 01:27 ID:???
マンションはデリートすべし。

48 :名無し不動さん:03/07/18 22:04 ID:???
デリードは優良企業です。
私の彼が働いています。
そりゃあイモ臭い風貌の彼ですが
頭は超良いですよ!
あなたたちとは
お お 違 い ! 


49 :名無し不動さん:03/07/19 00:38 ID:???
いや、この会社、変わってる。なぜかは…(自粛)

50 :名無し不動さん:03/07/19 01:46 ID:???
何が優良なの???????

51 :名無し不動さん:03/07/19 01:58 ID:???
住宅情報のデ・リードの広告の購入者インタビュー記事
最初の頃は真に受けてたけど。
毎週同じ記事で、購入者が変わっても内容同じ。
今週なんか違う物件でもインタビュー内容はほぼ同じ
営業マンが急かさない、慎重だったと。。。。

初めて行ってモデルルームも見せてくれないようなとこは
漏れは怒って帰るけどなあ。




52 :名無し不動さん:03/07/19 02:12 ID:???
>>51
入居後、何か苦情あっても、客のせいにする為でしょ!!!!
貧弱そうなヤツを客にする為でしょ!!!!
そんな事してるから、完成物件の売れ残りばっかりだね!!




53 :名無し不動さん:03/07/19 21:48 ID:???
そんな事ないでしょ?
エリートが集まってるから優良だと思いますよ?
ここの社員なら独立なんてしなくても
高給だからサラリーマンとして生きていけるんですよ!
社長もスゴ腕だし、
何たって給料が他の不動産会社とはケタ違いですもん!
低脳がいない会社だから。

54 :名無し不動さん:03/07/19 22:43 ID:???
>>53
エリートがいるのに、なぜ売れてナイの????
エリートってどの大学出身者が多いの????
何が優良なの〜????そんなの聞いた事ないよ?????
身内が言ってる評価なんてバカみたい!!!!!
不動産でエリートだったら独立してるよ〜!!!!
売れてないのに、なんで高給なの????
社長ってスゴ腕って、ニッセキ潰してるじゃん????
給料ケタ違いって、売れてないのに??????
低脳多いし独立できないんじゃないの〜????

業界にいますが、53が言ってる事は初耳です。
もう終わってる会社と思ってますが・・・。
完成在庫ばかりで、社員さん可哀想ですね・・・・・。

頭よかったら、完成前に全部売れてるよ!!!!




55 :名無し不動さん:03/07/20 00:02 ID:???
>>51
禿げしく胴衣。買う気まんまんなのに、他も見ろなんて呑気なこと言うから
こいつら客逃すんだよ(w。
それで、売れ残り。馬鹿かと。

56 :名無し不動さん:03/07/20 00:15 ID:???
買う気まんまんの客も見分けられないのか??コイツらは??
こいつら自分で自分の会社潰す気じゃないの??


57 :名無し不動さん:03/07/21 00:36 ID:???
>>51
あれって、ギャラいくらくらい何だろうね。
「一日体験入居者」だったりして(w
妙に生活感ない部屋が気になる。
半年とか一年あとにに全然違う物件で同じ人物登場したりしてね。

58 :名無し不動さん:03/07/21 11:46 ID:???
住宅情報は五月蝿いから、入居者は本物みたい。
でも、同じ物件を何年売ってるつもりだろう・・・????

59 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

60 :名無し不動さん:03/07/21 22:55 ID:???
>>58
宝塚のやつ、バルコニーから景色見てる写真やLD、
暗いね〜。北向きだから?よく見てるだろ。

61 :名無し不動さん:03/07/21 23:17 ID:???
お〜暗い、暗い!!住みたくないネ!!
おまけに、フルフラットじゃないみたいだよ〜。
なんて古いもっさいの売ってるんだ〜!!
マンション業者の面汚しかよ〜〜!!

62 :名無し不動さん:03/07/23 00:24 ID:???
なんか反対されても
近隣の事考えずに強引にやるんだこの会社も!!!

http://www6.plala.or.jp/renai_otsu/

63 :名無し不動さん:03/07/23 23:36 ID:???
これ全部一人が書き込みしてるんだろうね
デリードを妬んでるのかしら・・・
京大卒や神大卒しかいない会社よ!
エリートの集まりでしょ!!

64 :名無し不動さん:03/07/24 00:33 ID:???
↑大嘘
高卒、専門学校、大学中退、三流大の集まりって
友人の社員が言ってたよ〜〜
国公立大出身者なんて、いないくせに!!!

エリートの集まりが完成在庫売ってるのか〜??
なんで売れないんだよ〜???????



65 :名無し不動さん:03/07/25 00:34 ID:sblVMUeG
エリートは きどってるわ〜
同じ事を繰り返し言ってるだけやし。
いい大学でてるかも しれないけど、選民思想つよすぎ。
たいしたことないくせに


66 :名無し不動さん:03/07/28 21:47 ID:???
選民思想ね〜〜〜
別に客選んでるわけじゃないでしょう。
たんに営業がヘタで、客がなかなかついてこないだけの事ですよ!
だって、売れてナイもんね〜。完成在庫ばっかりみたいだし。
確かに、たいした事ナイ。

67 :名無し不動さん:03/07/29 09:47 ID:KiN9Olt6
ここの 営業マンに やられた。
モデルルームで 受付嬢も やられまくり。
でも そんなの あたりまえらしい。
ここの営業マンは うそつき ばかり!
親切ぶってるだけで、しょぼいだけ!
おそろしいほど ぶあつい 営業マニュアルの丸暗記ですよ〜

68 :名無し不動さん:03/07/29 18:10 ID:???
やられたか〜??
誰だ?営業マンの名前公表しちゃえ!

69 :名無し不動さん:03/07/30 05:09 ID:SG8IZ1B2
デリードの営業の人は みんな いい人ですよ。
親切だし。ここのマンション買ったけど すごく満足してますよ。


70 :名無し不動さん:03/07/30 10:53 ID:???
売れてナイとね〜〜〜
企業としては評価低いし〜〜〜
頑張って在庫処理しなよ〜〜〜
得意の値引きで〜〜〜


71 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

72 :名無し不調さん:03/07/31 13:59 ID:???
我々は値引きなんて一切しません。

73 :名無し不動さん:03/07/31 14:11 ID:???
ですよね、ですよね。

74 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

75 :名無し不動さん:03/07/31 22:23 ID:???
値引きで買いましたけど〜。

76 :名無し不動さん:03/08/01 00:07 ID:KUQ72hcM
私も購入しました。
におの浜の物件です。
ただ、新築で購入したんですが、驚くことに和室からカビが大量発生しました。
こんなことがありえますか?新築ですよ新築。
畳をひっくり返すと目を覆いたくなります。
これは、欠陥マンションと言う代物ではないのでしょうか?


77 :名無し不動さん:03/08/01 01:03 ID:ZyEwoGhk
何号室ですか。
すぐ 見にいかせますので・・・


78 :名無し不動さん :03/08/01 01:11 ID:???
>76

これから入居みたいですが?

79 :名無し不動さん:03/08/01 01:36 ID:???
>>76
まだ完成してねぇ〜よ!バ〜〜カ!

80 :名無し不動さん:03/08/01 08:54 ID:IFFDb/AK
あああああ

81 :名無し不動さん:03/08/01 22:06 ID:???
ここのデベロッパーの給料いくら?
ボーナス一年で150万も貰えるって本当?

82 :名無し不動さん:03/08/01 22:10 ID:???
あるわけね〜よ!
今回は平均0.5ヶ月だよ!

83 :名無し不動さん:03/08/01 23:04 ID:bs80CUBK
76>
ごめんなさい。におの浜ではなく、太秦でした。

84 :名無し不動さん:03/08/01 23:07 ID:bs80CUBK
>>77
すでにアフターに連絡し、対処してもらっています。
でも、新築なのに・・・。

85 :名無し不動さん:03/08/01 23:58 ID:???
安いモノ使ってるから仕方ないんだよ!

86 :山崎 渉:03/08/02 00:52 ID:???
(^^)

87 :名無し不動さん:03/08/02 12:00 ID:???
>85
高価なものしか使ってません。
におの浜の物件見て下さいよ。あなたには判らないかもしれませんけど、
わかる人にはわかるんです。


88 :名無し不動さん:03/08/02 19:37 ID:???
そうだよ!栄養がたくさんあるから、カビもよってくるんだよ!

89 :名無し不動さん:03/08/02 22:43 ID:???
デベロッパー、28歳。
給料月45万、ボーナス年120万だよ。
すごいな〜!

90 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 19:55 ID:???
        ,,,--─===─ヽ/へ
      /iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
     iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
    iiiiiiiiiiiiiiiiiiii/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ
   iiiiiiiiiiiiiiiiii/             \iiiiiiiゞ
   iiiiiiiiiiii/                \iiヽ
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91 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:02 ID:???
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92 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:09 ID:???
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93 :名無し不動さん:03/08/07 01:13 ID:???
デベロッパー、28歳。
給料月45万、ボーナス年120万だよ。
すごいな〜!ってまじっすか。
そんなにもらってんの?おいおいおい、営業もらいすぎなんとちやうか?
大体からしてやぞ、営業はインセンティブっちゅうのがあるから
固定給は少なくて当然やろがいさ。売れてなんぼやろがい。
売れんかったら、固定給は最低賃金でええんや。
おいおい、こらこら、人事君、もっと給与厳密にした方がいいんとちゃいまっか?
悔しかったら、利益でとるとこ見せてみ。見せれんやろ?





94 :名無し不動さん:03/08/07 08:47 ID:???
売れてナイのに・・・給料イイ・・・????
会社バカだね〜〜〜〜
不動産営業は↑の言う様にインセンティブ勝負なのに
固定給が良けりゃ、のほほ〜んとした営業してるんだろうな〜
固定給なんか少なくてイイのに〜
だから売れナイんだよ!



95 :名無し不動さん:03/08/07 18:32 ID:tBv89G/j
夜中に突然誰かが恋しくなったときってありませんか?

まみはいつも恋してます。あなたに逢いたくてたまらない。
だからここで待ってます。http://www.gras-cafe.com
7日間会費無料、10分間もあなたに会えるの。早く逢いたいな。


96 :いくいく ◆CM02jdYOrY :03/08/09 09:42 ID:R4XocsQ0
age!


97 :名無し不動さん:03/08/09 13:55 ID:eLZ0VkgR
近所の物件、売れ残ってるよ。
駅の真裏で、南側バルコニーの目の前が、線路&駅&8階建ての立体駐車場。
万村内駐車場は、全戸分なし。
それまで、あのあたりの地域は、問うわ・穴武器・などが、万村建てて、いい売れ行きだった。
入居開始時点での売れ残りは、せいぜい1〜3戸。それも、大体3ヶ月ほどで完売。
でも、この万村は、未だにかなりの数がのこている模様。
しかも、また近隣に、金鉄不動産の、万村が建設中。(ま、これも、目の前線路、駐車場足りない・すぐ横を
万村&賃貸万村に挟まれている)
「あ〜あの売れ残りマンソン」って、地元じゃ有名だよ。

98 :名無し不動さん:03/08/09 13:59 ID:vvdJmQ3+
>97
意味わからん。

99 :名無し不動さん:03/08/09 14:00 ID:vvdJmQ3+
意味わからん。

100 :名無し不動さん:03/08/09 14:01 ID:vvdJmQ3+
意味わからん

101 :名無し不動さん:03/08/10 00:11 ID:???
>97
ほんとに意味わからん

102 :名無し不動さん:03/08/11 18:55 ID:3y0/yXC/
ほんとは わかってるくせに〜
そんなことも わかんないの〜
ボケちゃったんじゃない 給料もらいすぎで・・・・・

103 :山崎 渉:03/08/15 12:38 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

104 :名無し不動さん:03/08/16 00:50 ID:???
この会社、京都でたくさん供給してたけど
評判よくないから、大阪、兵庫でやってんだー。
昔はデトムっていう投資の1R売ってた会社だよなー。
水商売の姉ちゃんが賃貸でたくさん1R入ってる。
入居者の質は悪いねー。



105 :いくいく ◆CM02jdYOrY :03/08/17 21:49 ID:nO0cIG4k
強制解雇、7人・・

106 :名無し不動さん:03/08/17 23:23 ID:???
解雇なんか、よっぽど悪い事しないとならないぞー。

107 :名無し不動さん:03/08/20 23:56 ID:???
やっぱり、うさんくさい会社なんだ!

108 :名無し不動さん:03/08/22 00:31 ID:???
ぜったい強制解雇なんかしてません。
自主的にお辞めになられる方はいますけど、その方々は更なる自己の成長を
目指すためです。
それを昔の会社のように馴れ合いで引き止めたとしても、
本人の為になんて絶対になりえません。
それならば、快く自主退職させてあげるほうが本人にとっても
会社にとっても、双方のとって宜しいのではないですか?



109 :名無し不動さん:03/08/22 01:50 ID:???
こんな屁みたいな小会社、どうでもイイけど・・・・。

110 :いくいく ◆CM02jdYOrY :03/08/24 08:33 ID:AxiYB/iF
>>108

おっ!熱いねぇ〜、社員さんみたいだね。 
強制解雇してるよ、マジで。 まさか大阪かい? 東京の現実知ってる??

111 :名無し不動さん:03/08/24 09:18 ID:???
東京って、今何売ってんの?
マンション売ってないの?

112 :名無し不動さん:03/08/24 13:00 ID:???
ここのFさん。
がんばってますか?

113 :名無し不動さん:03/08/25 19:25 ID:pGAv+ZTz
>97
あ〜、あそこの物件だね。
あれって、よさそうに見えるけど、何で売れ残ってるんだろ?

114 :名無し不動さん:03/08/25 22:47 ID:???
それは時間をかけて、お客様に納得してもらってから
初めて契約をする姿勢を全社員が貫いてる結果だからです。
お客様には損をさせないようにお客様にあったプランを
時間をかけて提案しておりますので、多少時間がかかったとしても
お客様が納得しなければ意味がないではありませんか。
>113さんが「よさそうに見えるけど・・・」っと言っておられますが、
「よさそう」ではなくて、間違いなく「良いん」です。



115 :名無し不動さん:03/08/25 23:53 ID:b+4VYnVD
ここのYさんも がんばってますか。
阿倍野で やられちゃいましたけど。

116 :名無し不動さん:03/08/26 01:10 ID:???
>>114
じゃー、1物件につき、1ヶ月に1〜3契約しかできないのかー。
やっぱ、人来てないし暇なんだ・・・・・・・・。

117 :名無し不動さん:03/08/26 16:50 ID:bo7i5F9w
デリードのスレ見っけ!!
元社員だけど、スーパー勘違い野郎の多い会社です。分厚い販売企画書作って丸暗記!?
無駄に金使って資料を作っては、勘違い部長の一言で紙くずに!!
結局勘違い部長の考えを押し付け、社員に刷り込み刷り込み!
客への説明は最初から最後まで暗記したまま話すだけ!?
途中で客を平気で待たして裏に入っては、勘違い部長に「これは言ったかあれは言ったか」
と詰め寄られ、再度刷り込み刷り込み!!その間驚く事に30分以上(長い時は1時間!!信じられません…)
とどのつまり、勘違い部長のコピーロボットです!?  一緒の教祖様!!宗教法人デリードってか!
それがまた、無理矢理のこじつけがほとんど!!客をバカにするのもいいかげんにしろって感じです!!
それで社員は『自分はできる営業マン』と思ってる奴が多いのです…。救い難いバカ会社です。
マンションもたいした事無く、残戸が出て当たり前です!!

118 :名無し不動さん:03/08/26 23:35 ID:???
ほんと、決めれるタイミングで決めずにかっこつけてるバカばっかりやな。

119 :名無し不動さん:03/08/27 19:50 ID:???
時間かけるより、内容、効率、スピードある判断力を付けないとね・・・・・。
だから、売れ行き悪いんだよ!

120 :名無し不動さん:03/08/27 20:26 ID:AdvFtdSi
おもしろくない

121 :名無し不動さん:03/08/28 08:49 ID:???
ふっ!!

122 :名無し不動さん:03/08/28 21:12 ID:???
ふん

123 :名無し不動さん:03/08/28 21:12 ID:???
>117
皆さんそれは誤解です。
確かに企画書は作成致します。
それは販売するに当たって、その地域の特性の良い部分および悪い部分を
丁寧に営業マン自身が購入する身になってお客様にお答えすることが
出来るようにする為です。
地元の方々が10年20年ただ住んでいるだけで自然とその地域の慣習や
地元民なら誰でも知っているという知識を営業マンは数ヶ月間で
そのレベルにまで達しなければ、お客様の身になった本当の販売が
出来ないからです。
その為には企画書を私たち営業マン自身が調べ上げ作成し、
全ての営業マンが理解することにより、初めて平等かつ確実に営業マンが
持ち合わせている知識をお客様に説明することが出来るのです。

また、お客様をお待たせするのは、その場に営業マンが居座わると
夫婦の話し合いがMRで出来ないではないですか。
家に帰って相談するとなると、何を言うべきだったか忘れてしまうかもしれません。
ですから、あえてお客様をお待たせして、その間に夫婦のご相談が冷静かつ迅速に
纏まる様に工夫しているのです。断じて刷り込みなどを行っておりません。

部長に関しては、確かに人の感情(考え)を瞬時にして理解する能力に秀でている
ように思われます。今まで培われた営業の集大成であろうかと思います。
ある人にとっては教祖様的な存在なのかもしれません。
ですが、その部長もお客様第一と考えております。
お客様ひとりひとりには違った人生(物語)があり、悩みがあるが打ち明けられずに
ご購入に踏み込めないお客様もおられ、その時に部長が営業マンからの報告を受け
それに対して部長は助言を与え、それによりお客様は悩み払拭することができ、
気持ちよくご購入いただいております。
多少は時間がかかるかもしれませんが、お客様が気持ちご購入していただける
のなら、時間はさほど重要ではありません。
もしお近くの方が居られるのなら、今一度、モデルルームをご覧になられたらいかがですか?
営業マンの生き生きとした、ご満足いただけるご接客に有り付けると思いますよ。

124 :??/:03/08/28 22:07 ID:Y3AX+LHv
でっでっでりーど

125 :名無し不動さん:03/08/28 22:27 ID:???
単なる体裁・・・売らないと商売にならないもんね!
他社と比べて劣ってるものを売る方法のひとつ・・・売る為の逆あおり!って事。



126 :名無し不動さん:03/08/28 23:12 ID:???
はやくゼネコンに金払ってやれよ。
この会社とは、もう付き合いたくないって言ってたぞ。


127 :名無し不動さん:03/08/29 02:29 ID:y6V8uwrb
>123
ヒマなんだ
必死にカキコんで・・・
部長命令での フォローですか。
それでは宗教法人といわれても 仕方がないですね。


128 :名無し不動さん:03/08/29 02:59 ID:???
「売れていなくてヒマなんです。
 売れていれば、交渉や契約で忙しい上、次の物件の事も考えないといけないから・・・・、
 売れていれば馬鹿馬鹿しくて相手にしてません。」

「何も考える事なくて・・・・・、客もこないので・・・・、
 売れない理由が2チャンネルではと思って・・・・、
 だから2チャンネルなんか見て、相手してるヒマがあるんです!」

って、感じでしょうね。お疲れさまでした。


129 :名無し不動さん:03/08/29 03:25 ID:???
ここにもデ・リードのこと書いてあるよ!

http://money.2ch.net/test/read.cgi/build/1034180703/l50

130 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

131 :名無し不動さん:03/08/29 21:18 ID:8K008MY9
>123
必死やね!見苦しいよ!!

>家に帰って相談するとなると、何を言うべきだったか忘れてしまうかもしれません。
ですから、あえてお客様をお待たせして、その間に夫婦のご相談が冷静かつ迅速に
纏まる様に工夫しているのです。
>お客様ひとりひとりには違った人生(物語)があり、悩みがあるが打ち明けられずに
ご購入に踏み込めないお客様もおられ、その時に部長が営業マンからの報告を受け
それに対して部長は助言を与え、それによりお客様は悩み払拭することができ、
気持ちよくご購入いただいております。

客は『なんでこんなに待たされなあかんねん!!(-_-X)』ってキレ気味ですよ。
裏からかすかに怒鳴り声聞こえるし!!おかしな所に来たなぁって思ってるよ、確実に。
てめえ勝手な考え方やで!! これが客をバカにしてるの!!客はそんなにバカじゃないよ!!
ええ大人やねんから!!上から物を見過ぎですよ!!おたくら何様???


132 :名無し不動さん:03/08/29 21:41 ID:???
>131
必死ですよ。いい加減な営業なんてしていたら、それこそお客様に悪いじゃないですか。
必死にがんばってこそ、喜んでもらえるんです。

そうでしたか、お客様がそんなことを言っておられましたか・・・。申し訳ありません。
きっと新入社員が接客させていただいたものと思われます。
30〜60分程度の時間があっという間に過ぎてると思わせるぐらい
お客様に考えていただける材料(知識)を新入社員は分け与えることができなかったのでしょう。
まだまだ、成長過程なのですが教育で来ていない不備をお詫びいたします。
今回マンションが大盛況でしたので、新入社員の教育に人員を割くことができませんでした。
OJTを通して徐々にではありますが、新入社員には成長していただきたいと思っております。
社員が成長すれば、お客様によりわかりやすく説明できますからね。

それともう一つ。
人は映し鏡なんですよ。131さん、あなたが「てめえ勝手な考え方やで!! これが客をバカにしてるの!!客はそんなにバカじゃないよ!!
ええ大人やねんから!!上から物を見過ぎですよ!!おたくら何様???」って
思ってられるのなら、他の人から見たあなたもそのように思われていることを
自負して下さいね。あなた様の幸せを願っているものより。

133 :名無し不動さん:03/08/30 00:14 ID:???
言い訳が必死だって事でしょ?
大盛況って何年かかって売ってるの?
大盛況なら新入社員かまってるヒマないと思うけど、
客待たせて説教してるヒマはあるんだ。

いろいろと大変ですねー。わざわざ返答するなんて!
2チャンネルでは、返答すればするほど傍観者からは
バカ会社にみえてしまう!
仕事一生懸命してる会社の人ほど、2チャンネル見てないからねー。
どうせヒマな社員関係が悪口書いてるんだろうけど・・・。



134 :名無し不動さん:03/08/30 00:38 ID:???
社員と上司のちわ喧嘩なら会社でやれ。

135 :名無し不動さん:03/08/30 00:57 ID:???
>>134
会社の上司がこんなところ見てる暇ないんじゃない。
おまけにわざわざ返答しないよ。
だいたいこういうスレは新人や30迄のバカ社員がカキコしてるのがほとんど。
それより上の人間は、仕事の事で手が一杯だよー。

136 :名無し不動さん:03/08/30 01:38 ID:???
>>132
新入社員のせいにして、可哀想。都合悪い事は新入社員に泥かぶせるんだね。

137 :名無し不動さん:03/08/30 16:46 ID:C31HGEEd
>>131
>必死ですよ。いい加減な営業なんてしていたら、それこそお客様に悪いじゃないですか。
必死にがんばってこそ、喜んでもらえるんです。

こんなところで必死にならずに、客前で必死になったら!!頑張るところ間違ってるよ!!

>それともう一つ。人は映し鏡なんですよ。・・・・他の人から見たあなたもそのように思われていることを
自負して下さいね。あなた様の幸せを願っているものより。

意味が全く分からん??? 何が言いたいの?

>>135
上の人間のほうが暇で、バカなんじゃないの!? 
部下の管理能力・指導力が悪いから物件売れないんだし!!
ねぇねぇ、社員さんどう思う?教えてよ!?




138 :元社:03/08/31 03:12 ID:???
>137

>>それともう一つ。人は映し鏡なんですよ。・・・・他の人から見たあなたもそのように思われていることを自負して下さいね。あなた様の幸せを願っているものより。

>意味が全く分からん??? 何が言いたいの?


つまり、「人に対して、悪い評価をしちゃうときは、自分自身の中にも、同じような問題を抱えてる場合があるから、気をつけてくださいね」ってことじゃないかな。
自分の短所がやたら鼻につくっていうか・・・
自分の心の中にないものは、認識することができないからね。
「人は自分の鏡」という言葉で検索してみな。
いろいろあるはずだから。
ってか、137は、理解力がたりんぞ?

まぁ、ここの経営陣が「社員は経営の鏡」と身を正していれば、もっと躍進してたんだろうけどねぇ。
どっちもどっちか。

139 :名無し不動さん:03/08/31 15:48 ID:aqyDvR1A
age

140 :名無し不動さん:03/08/31 15:49 ID:???
age

141 :名無し不動さん:03/09/01 01:19 ID:???
2月23日
大津市内に在住の娘さんが(結婚して)京都・北白川にオクションで、デ・リード・マンションを購入し、
入居3年目で室内に”ヒビ”が入って修理の電話を数回するも「ハイ、わかりました。行きます。」と
返事のみで 築7〜8年になるそうですが一度も来ないとの事で、親も怒ってとなりのデ・リードの事
務所へ直接修理をお願いに行ったそうですが 今もって来ないそうです。

142 :名無し不動さん:03/09/01 22:33 ID:9H356/u4
???
京大出?本当なの?
東京に有るらしいけど(東京の不動産会社は眼中無し)
社員の自作自演の香がする。そんなに優秀じゃないと思う
東京なんて仲介してるようだけど、レインズの会員かどうかも怪しい・・・・・
(早い話、一般媒介しか出来ないから抜きやすいと思うし、相場感覚は0に等しい)
そんなレベルの会社に企画書だとか京大出で固められてるとか
そうとは思えないのだが?所詮は京都を外れた田舎デベと言う感じだけどな。
それにニッセキハウス工業の負債を引きずってる感じもする、そうすると財務的には
信用は薄い筈だと思う。

143 :名無し不動さん:03/09/01 22:54 ID:???
京大出なんて、営業にはいないですよ!!
【大計】とか【説何】とか【多さか楽員】とか【折って門】とかの三流大学出ばっかりですよ!!
国公立なんていないですよ!
書けない理由で辞めた上層部には確かにいましたが…

144 :名無し不動さん:03/09/02 11:59 ID:???
売れないのは固定給もらいすぎだから。

145 :名無し不動さん:03/09/03 16:09 ID:???
ディべロッパーなら東大、京大卒ばかりだぜ!!!!!!!

146 :名無し不動さん:03/09/04 23:39 ID:???
ふっ!!

147 :名無し不動さん:03/09/04 23:46 ID:???
あの〜、どなたかご存知ですか?
デリードのホームページ www.delead.co.jp (間違ってたらごめんなさい。)
毎週見てるんですけど、今日ホームページ見ようとしたらエラーが出るんです。
あて先不明みたいな。これって、倒産したってことじゃないですよね。
どなたかご存知じゃないですか?
不動産屋さんが倒産した場合、購入した物件のアフターとかはどうなるんですか?
ちゃんと保障してくれるんですか?ちゃんと面倒見てくれるんですか?
どなたかご存知の方は、大変お手数をおかけしますがご返事のほどお願いできますでしょうか。
よろしくおねがいします。

148 :名無し不動さん:03/09/05 01:56 ID:???
HPはきっと、いじってる最中で止めてるんでしょう。
簡単には倒産する会社じゃないと思いますよ。
なんらかの方法をとってしつこく生きてきた会社ですから。

デ・リードの名前のマンションですけど、事業主が違うでしょ。
自社のマンションの名前ですけど、デ・リードは販売代理ですよ!
デ・リードって言うマンションの名前で、
事業主がもうこの世に存在しない物件はいくつもありますから。


149 :??/:03/09/05 20:55 ID:QrSQ8GHe
営業部のYさんは元、某暴力団関係者らしいよ。こわいこわい。
今は更正してるみたいだけど・・・。知ってた?

150 :名無し不動さん:03/09/06 01:30 ID:EqbTNiO/
暴力団関係者・・・さすがデ・リード。こわいこわい。
他に危ない奴っている?

151 :名無し不動さん:03/09/06 01:37 ID:???
危ないヤツは解雇同然で違う会社に行ったよ!
その会社、何も知らずに雇ったみたいだね。


152 :名無し不動さん:03/09/06 01:46 ID:???

確か、○ケン○ク○っていう管理専門の会社だっけ?

153 :113:03/09/06 02:36 ID:u+8Youy+
>114
うん、難をいえば、幹線道路からの車の乗り入れが不便だけど、
自分にカネがあったら欲しいマンションです。

154 :名無し不動さん:03/09/06 10:01 ID:EqbTNiO/
解雇同然って何したんだ?金?暴力?女?

155 :名無し不動さん:03/09/07 10:40 ID:OD1qN66L
でも平凡よりも波乱な人生の方がいいかも Yてあの人かな・・? いい人ですよ 多分


156 :名無し不動さん:03/09/07 13:10 ID:GQ7Ww33C
>155
元社員ですか?

157 :名無し不動さん:03/09/07 19:15 ID:GQ7Ww33C
今日は書き込み少ないな。

158 :名無し不動さん:03/09/07 21:06 ID:???
私の彼氏ここの偉いサンだよ。
京都出身者が多いらしいね。
皆、遊び人らしい・・心配・・

159 :名無し不動さん:03/09/07 21:43 ID:???
>152
それって、もしかして2部上場のビ○○テ○ノですか?
でも、2部上場会社が身上調査もしないで採用はしないでしょ?
本当に、そこに行けたんだとしたら実力じゃないんですか?

160 :名無し不動さん:03/09/07 22:32 ID:GQ7Ww33C
>159
実力?裏取引だったりして。
官僚の天下りみたいに。

デ・リードとビ○○テ○ノって関係なかったっけ?
詳しい裏情報キボーン。

161 :名無し不動さん:03/09/08 00:31 ID:???
身上調査で出てこないものは幾らでもあるよ!

162 :名無し不動さん:03/09/08 01:26 ID:EAoZ1Vkl
>158
私の彼氏も ここの偉いサンです。
本当に 皆遊び人なんですか?
心配になってきちゃいました。


163 :名無し不動さん:03/09/08 02:25 ID:???
>158
>162
偉いサンって役員は既婚者だぞ!
それ以外は大した事ない。
要するに不倫してるんですね?それか、騙されてるか?

164 :名無し不動さん:03/09/08 02:34 ID:???
って言うか・・・役員さん以外は、誰も偉いサンと思ってないでちゅ!

165 :名無し不動さん:03/09/09 00:36 ID:???
>158
>162

デ・リードの偉いさんってモテルんだね。
158と159の彼氏、同じだったりして。

166 :名無し不動さん:03/09/09 00:53 ID:PPI6NBHd
彼氏ってここで話題になっている営業部長だったりして。

167 :名無し不動さん:03/09/09 23:38 ID:PPI6NBHd
>158
>162

ネタ?

168 :名無し不動さん:03/09/10 00:18 ID:???
今年度になって新規物件ないみたいだね。
東京はマンション自体してない様ですが・・・。
大阪もマンションから撤退ですかー。

169 :名無し不動さん:03/09/10 01:24 ID:???
ここが負け組みのスレでつか!

170 :名無し不動さん:03/09/10 21:36 ID:1jezo8Tz
>168

確かにそうですね。
売れ行きはどうなんでしょうか?

171 :名無し不動さん:03/09/10 21:57 ID:???
>170
もちろん売れ行き順調です。
ですから、マンション事業からの撤退なんて有り得ません。
最終分譲物件がほとんどです。
新規物件は順次考えておりますが、まずその前に不良債権を残さないようにし、
健全な会社であるべきと考えております。
不良債権を残しながら新規物件を立ち上げると、どうしても新規物件にしわ寄せが来ます。
そうなれば、お客様により良いものをより安く提供することができませんので
まず残戸をなくし、新規物件には負担のないように気をつけております。
質の良い物件がありましたら新規を立ち上げますが、希少価値のあるものを
選び抜いておりますので、当然時間がかかってしまうのです。
物件資料200件で1件あげればいい方ではないでしょうか?
他の不動産業者とは考え方が違うのです。他の不動産業者は打てば当たる形式の
販売をされております。ですが、それではご購入いただいたお客様に大変失礼では
ないですか。
弊社ではより良い物をより安くご提供できるように最善を尽くしているのです。


172 :名無し不動さん:03/09/10 23:09 ID:WyTUJ90D
>159 ○美研手苦野って本Rくるーと越すモスの石居やY口や(フラワー丘やウェスト沢や吉forest)←同じグループ)がからんでいる所?
でも彼らはかわいそうなのです。何故なら裏の世界とリベートでしか生きられないのだから。
だから。だから。・・・・・・・・。両者2名は居間もこの会社でかんばってます。食い尽くすまで。・・・・・・・・
・・・・・・・・・・鬱鬱鬱鬱鬱鬱鬱鬱

173 :名無し不動さん:03/09/10 23:11 ID:WyTUJ90D
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174 :名無し不動さん:03/09/10 23:13 ID:1jezo8Tz
>171

ひょっとして社員?

>51

の書き込み激しく同意なんだが、どうなんだ?

175 :名無し不動さん:03/09/10 23:14 ID:WyTUJ90D
危ないヤツは解雇同然で違う会社に行ったよ!
その会社、何も知らずに雇ったみたいだね。


176 :山崎ファン:03/09/10 23:15 ID:WyTUJ90D
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―
━―━―━―━―━―━―━―━―━[阪急大山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―



177 :名無し不動さん:03/09/10 23:29 ID:1jezo8Tz
>172

かなり詳しそうですね。
なぜ○美研手苦野は、本Rくるーと越すモスの石居を雇ったんでしょう?

178 :名無し不動さん:03/09/10 23:49 ID:???
>174
カキコは社員じゃナイでしょう。
社員だったら、墓穴掘る様なこんなカキコしないでしょ・・。
たぶん、社員に思われるようにバカ業者の嫌がらせでしょうね!

179 :名無し不動さん:03/09/11 00:00 ID:muNpEHao
>178

なるほど。2CH初心者のため騙されるとこでした。
それにしても裏話どんどん出てくる!

180 :名無し不動さん:03/09/11 00:30 ID:???
>172
こいつら抜く事しか考えてナイの?業界じゃ悪名高いヤツらだろ?


181 :名無し不動さん:03/09/11 00:56 ID:???
デ・リードさんもたくさん抜かれたんでしょうね?・・・可哀想。

182 :名無し不動さん:03/09/11 11:37 ID:???
>>178
そうかなぁ〜? 私は社員のような気がしますが!!
必死の弁明してるのが、バカ業者の嫌がらせとはとうてい思えません。
そんなにしてまで、(171=178)は社員である事を隠したいの???


183 :名無し不動さん:03/09/11 11:50 ID:???
ここの営業マンはポスティング(チラシ配り)ばかりしていますが、
マンガ喫茶や公園でさぼってばかり!!
上司は営業がいない間に2chのカキコとエロサイトに必死!!
ねっ、部長・次長・課長という名の能無しさん。
171さん、ご反論をどうぞ(^o^)v

184 :名無し不動さん:03/09/11 22:18 ID:???
>183
反論する馬鹿はいねえよ。

185 :名無し不動さん:03/09/11 23:04 ID:???
営業マンはお客様にいい物件を売るのが仕事です。
経過は2の次3の次で、結果が全ての世界です。経過はどうでもいいのです。
それが不動産屋です。お判かりですか?
数字の上がっている者こそ最も信用力があり、発言権も与えられております。
逆に上がっていないものには、話す権利すらないのです。なぜなら信用が無いのですから。
ですから、営業マンがポスティングの間に何をしようと、その営業マンの数字が上がっているのなら
それはそれで良いのではないですか?
数字の上がっていないものがそんなことをしているのなら、その者の将来は転職の道へと続いていることでしょう。
なぜだかお判りですよね?
このようにレベルの低い営業マンは転職し、高い営業マンは居残り高給を受け取る図式が出来ているのです。
ですから、マンション事業も好調に進んでいるのです。
お判りになりましたか?>183さま

186 :名無し不動さん:03/09/12 00:06 ID:???
数字が上がってれいれば、何をしようがどうでもいいんですよ。
人間的にどうであれ、売れない事には会社は成り立たないんですから。
ですから人間性よりも、売る事だけに執着心のある人間でいいんです。
ご理解できますか?>183さま
売ろうが売るまいが転職する人はしますし、残る人は残ります。
売る事と金に執着心強いものの集まりであればこそ、事業も順調に進むのです。
遊ぶ人は遊んでいても数字さえ上がっていればそれでいいのです。
一生懸命して、真面目にしていても数字があがらない人はいらないのです。
お客様のいいなりでは事業も順調には進みませんからね。
不動産営業とはそういうものです。





187 :名無し不動さん:03/09/12 00:11 ID:???
だから完成在庫ばかりなんですね!よく理解できました。

188 :名無し不動さん:03/09/12 00:26 ID:SKglU8NP
こら驚いた、反論してやがる・・・

189 :名無し不動さん:03/09/12 01:02 ID:9qpuiKNl
>183

やっぱり社員も書き込んでるのかな?(上司とやら)
185=186は社員なんだろうか?

190 :名無し不動さん:03/09/12 01:40 ID:???
なんだかんだ言っても、「完成在庫=負け組み」だね!

191 :名無し不動さん:03/09/12 15:00 ID:???
>186
>187
 講釈好きだね!!
 売れてもないのにえらそうに言うなよ!!!!!!!
 この何年即完してないだろ!!!!!!
 

192 :名無し不動さん:03/09/12 15:05 ID:???
間違い。
>185
>186 でした。

193 ::03/09/12 17:43 ID:???
よく売る営業マンは皆辞めました。
残りは会社にしがみつくしかない能無しだけです。
30歳を過ぎての転職は営業では能力がないと非常に厳しいので、
今在籍の営業はそれがない為、転職の勇気がないのです!
どの業界でも能力があるものは引く手あまたですから!!

このスレで会社側に立って一生懸命にカキコしているのも、トップダウンの内容を
オウム返しで部下に話す事しかできないダメ人間にまず間違いないと思いますよ!
中にはまともな人間もいるのに、会社が虚勢をはる事しかしないから・・・・。かわいそう!


194 :名無し不動さん:03/09/12 22:28 ID:???
>193

あなたは何年くらい前に辞めたの?
やっぱりよく売るので引き抜きにあったんですか?

195 :名無し不動さん:03/09/13 00:22 ID:???
>194
まだ居るよ。こいつ。


196 :名無し不動さん:03/09/13 01:53 ID:???
人間性はどうでもよくて、
売ってるヤツだけがエライみたいな営業方針って
指導能力がない証拠じゃねえか!

197 ::03/09/13 12:57 ID:???
>195
いねえよ!

198 :名無し不動さん:03/09/13 19:13 ID:???
大津のデリードの物件を以前検討していたのですが、傲慢な営業の態度が気にいらなかった事と分譲主が危険な会社だった為、
購入をやめました。確か分譲主は倒産したと風の噂で聞きました。でも引き続き工事が行われているので、大丈夫なんでしょうね。
でもこのスレを読んで買わなくて良かったと心のそこから思いました!それは知人が3人ほど購入したのですが、
その3人共営業担当が辞めました。それも何の連絡も無くです!>185>186で記載のように、売れれば後はどうでもいいという会社の方針が非常に分かりました!

それと私も初めてモデルルームに行った時、長い話を散々聞かされたと思ったら、45分も待たされました!
主人は怒っていましたが、営業は戻ってきた時にお詫びの言葉も言わず又長話を始めました!それもこじつけに思えるような内容の話をです。
確かに私達は素人かもしれませんが、まるで客をバカにしたような口調・態度で延々とです。(ちなみに主人は京大出身です)
主人も私も呆れてしまいましたが、肝心の部屋を見ていないので辛抱強く我慢しました。が、驚く事に今日は『見せない』と言うのです!
理由が物件を十分理解してからという意味の分からない理由でです!理解も何も、分かりきった事やこじつけの話を聞かせておいてです。
それから主人が怒ったので何とか部屋を見れましたが、待たされた割に全然普通で主人も私も言葉が出ませんでした。
立地は琵琶湖前でよくても、あれならいらないと2人共思いました。

2ちゃんねるなので嘘がほとんどでしょうが、暴力団関係者やら賄賂やらまともな不動産屋ではないと私は思いました。

この発言でなにやら又、人を馬鹿にするような内容が書かれそうですが、マンション選びの一つの参考にしてもらえればと思います。
ただ、人それぞれ価値観があるでしょうから、あくまで私の感じた事と言う事でとらえて下さい。

デリードの皆さん、購入者や購入予定者もこのスレを見ている事をお忘れなく!!


199 :名無し不動さん:03/09/14 01:26 ID:???
そうでしたか、お客様にそんな迷惑を・・・。申し訳ありません。
きっと新入社員が接客させていただいたものと思われます。
30〜60分程度の時間があっという間に過ぎてると思わせるぐらい
お客様に考えていただける材料(知識)を新入社員は分け与えることができなかったのでしょう。
まだまだ、成長過程なのですが教育で来ていない不備をお詫びいたします。
今回マンションが大盛況でしたので、新入社員の教育に人員を割くことができませんでした。
OJTを通して徐々にではありますが、新入社員には成長していただきたいと思っております。
社員が成長すれば、お客様によりわかりやすく説明できますからね。

それともう一つ。
人は映し鏡なんですよ。198さん、あなたが「客をバカにしたような口調・態度!!」って
思ってられるのなら、他の人から見たあなたもそのように思われていることを
自負して下さいね。あなた様の幸せを願っているものより。


200 :名無し不動さん:03/09/14 11:50 ID:DVmBEUcE
ふっ

201 :名無し不動さん:03/09/14 12:05 ID:???
>199(影武者さん),ついでに186さんも影武者です。
たぶん、186さんと199さんは同一人物なのでしょうね。

影武者さん、有難うございます。過去の掲示から私の言葉を
わざわざご丁寧に引用していただきまして。びつくりしました。
ところどころいただけない部分は御座いましたが・・・。

198さまは大変貴重なご意見を言われておられるのですから
ここは親身に受け止めるべきだと私は思います。
198さまのご意見を参考にさせていただき、今後の営業方針を考えさせていただきます。
199さんは影武者とはいえ、大変ご迷惑をおかけしました。

本スレも大夫活気付いてきましたね。一時期は超氷河期に入ってしまったように
進展がありませんでしたが、最近では皆様方がご関心をお示し下さいまして
大変喜ばしいことです。
今後とも本スレを宜しくお願い申し上げます。

202 :名無し不動さん:03/09/14 13:36 ID:???
>199
この人は『人は映し鏡』ってフレーズ好きやねぇー(^o^)
じゃあ、美人が『こいつブサイクやなぁ』って思ったら自分もブスに見られてるって事か…。
 たしかに性格ブスかもしれないが…。

 売り言葉に買い言葉やね!!

203 :198:03/09/14 14:12 ID:???
>199様
 
 ちなみにいい役職がついた40歳前後の小柄な細身の方でした。実名は控えますが。
 あの方も新入社員なのでしょうか?

 それと文面が長くなる間にヒートアップしてひどい事を書きました事を心よりお詫び申し上げます。
 しかしあの時の正直な気持ちでしたので、つい。
 確かに聞いていてイライラしていたので、相手様も気分が悪くなって私の事をその様に思っていたかもしれませんね。
 
 198様・199様は社員なんですか?

204 :名無し不動さん:03/09/14 19:13 ID:???
>203

>199さんは社員じゃないっしょ。
もし、社員ならデ・リード本当に最悪。


205 :198:03/09/14 21:00 ID:???
最後のところ訂正です。
199様・201様は社員なんですか?

206 :名無し不動さん:03/09/14 21:11 ID:A8QN7BEs
カスガ氏は元気かね?

207 :名無し不動さん:03/09/14 23:09 ID:0nOxjGy0
>206

カスガ氏って誰?

208 :名無し不動さん:03/09/15 11:48 ID:???
フクイ氏は元気かね?

209 :名無し不動さん:03/09/15 12:08 ID:???
>208

フクイ氏って誰?

210 :名無し不動さん:03/09/15 22:32 ID:QEhuMZws
ヤマモト氏は 元気?


211 :名無し不動さん :03/09/15 23:57 ID:???
>210

ヤマモト氏って誰?

212 :名無し不動さん:03/09/16 11:39 ID:???
>206〜>211
うっといんじゃ、ボケ!市ね!!!!
 

213 :名無し不動さん:03/09/16 23:33 ID:???
>198

その営業マン、実名はともかくイニシャルくらい公表しては?
お客様を不愉快にさせてはだめでしょー。
とゆうかその辞めた三人の営業マンに入ってたりして。

214 :名無し不動さん:03/09/16 23:45 ID:???
>213
その辞めた三人って?どなたのこと?

215 :名無し不動さん:03/09/16 23:46 ID:4/XCQkEB
>206〜211
何が言いたいの?

216 :名無し不動さん:03/09/16 23:47 ID:4/XCQkEB
意味がわかんないよ。

217 :名無し不動さん:03/09/17 00:58 ID:???
なんか、住宅情報に載ってる話、そのまんまやな。
頭いいお客さんは、怒るわな、そりゃ。
同業から見てもおかしい接客のしかたですな、この会社は。

218 :名無し不動さん:03/09/17 21:08 ID:ZxUQObYS
>217
そうですか?
個性的な接客方法でなければ、在り来たりな接客方法ですると
目の肥えたお客様は飽き飽きしてしまうのではないですか?
そこが他社との営業力の違いなのではないですか?
におの浜の引渡しもかなり御好評で大賑わいでしたし、お客様は
大変お喜びになられておりました。
あの笑顔が私たちの何よりの報酬です。

219 :名無し不動さん:03/09/17 21:19 ID:???
誰か呼んだ?

220 :名無し不動さん:03/09/17 21:21 ID:???
>217
お前もな!

221 :198:03/09/18 01:00 ID:???
>213
知人の担当の辞めた営業の方ではないようです。

 次長さんという肩書きでした
 ここまでで・・・名前はプライバシーがありますので。

222 :名無し不動さん:03/09/18 01:25 ID:???
最低やね!この板

223 :いくいく:03/09/18 21:58 ID:PSWHK7B+
おおーー!こ、これは・・・

206 :名無し不動さん :03/09/14 21:11 ID:A8QN7BEs
カスガ氏は元気かね?


※春日・・さん・?めがね??

224 :名無し不動さん:03/09/19 00:29 ID:???
>221
そうでしたか、次長がそんな迷惑を・・・。申し訳ありません。
30〜60分程度の時間があっという間に過ぎてると思わせるぐらい
お客様に考えていただける材料(知識)を次長は分け与えることができなかったのでしょう。
まだまだ、成長過程なのですが教育で来ていない不備をお詫びいたします。
今回マンションが大盛況でしたので、次長の教育に人員を割くことができませんでした。
OJTを通して徐々にではありますが、次長には成長していただきたいと思っております。
次長が成長すれば、新入社員にもよりわかりやすく説明できますからね。



225 :名無し不動さん:03/09/19 01:43 ID:???
>221

次長さんがそんな対応なんて・・・。
信じられないですね。

>223

知ってるんですか?

226 :名無し不動さん:03/09/19 09:00 ID:???
このスレの>>206>>207の削除依頼が出ているよ。
でも、削除要請板に出さないといけないのに、削除整理板に出していて、晒されている。

http://qb.2ch.net/test/read.cgi/saku/1029899313/237
>237 :春日秀典 :03/09/14 23:52 HOST:ktsk109230.catv.ppp.infoweb.ne.jp<8080><3128><8000><1080>
>削除対象アドレス: http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1052892062/206
>http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1052892062/207
> 削除理由・詳細・その他: 上記スレッドの上記レスで個人名の表示。
>有名人や犯罪者の場合でもないかぎり、特定個人名はスレの進行と関係ないと思われます。
>今後誹謗中傷につながるかもしれませんし。。。
>ってか、その本人です。


227 :”削除”237:03/09/19 11:31 ID:???
>226
教えてくれてありがとう。

228 :名無し不動さん:03/09/20 16:11 ID:???
>>224

これも影武者ですかねぇ〜(^0^)
ナイス引用ですね!!

それか本当に次長でこのレベルの会社か?
さぁ、どっちでしょうか?

答えは完成在庫の山にあると見た!?

229 :????:03/09/21 20:48 ID:???
おーい元気か」?
あまりへらへらして、調子にのるなよ!
中国帰りの西zawaさん?


230 :名無し不動さん:03/09/21 22:49 ID:???
>229

誰のこと?


231 :名無し不動さん:03/09/22 12:43 ID:rM/cRRoH
●登場人物の解説●
大津におの浜の馬鹿営業マン→I次長(不倫をしている救いがたい馬鹿)
社員風の言い返している人→M部長(もしくは部長の言葉をそのまま書き込んでいる次長or課長)

部長・次長は忙しいフリをしているだけで、暇人です。
1時間で片付けられる仕事を何日もかけるからね!!っていうかレベル低過ぎ!!!

どこの会社にも馬鹿上司はいるが、デリードは相当ひどいよ(^0^)!!
完成在庫もかなり多いからね、まぁ、どこのデベも在庫はいっぱいあるかぁ。

232 :名無し不動さん:03/09/23 00:43 ID:???
>218(影武者さん),ついでに224さんも影武者です。
たぶん、218さんと224さんは同一人物なのでしょうね。

影武者さん、有難うございます。過去の掲示から私の言葉を
わざわざご丁寧に引用していただきまして。びつくりしました。
ところどころいただけない部分は御座いましたが・・・。

231さまは大変貴重なご意見を言われておられるのですから
ここは親身に受け止めるべきだと私は思います。
231さまのご意見を参考にさせていただき、今後の営業方針を考えさせていただきます。
224さんは影武者とはいえ、大変ご迷惑をおかけしました。

本スレも大夫活気付いてきましたね。一時期は超氷河期に入ってしまったように
進展がありませんでしたが、最近では皆様方がご関心をお示し下さいまして
大変喜ばしいことです。
今後とも本スレを宜しくお願い申し上げます。


233 :名無し不動さん:03/09/23 02:22 ID:NyTjOCK9
不倫次長ですね。
しかも、全部 中途半端でしょう。
私の友達も 泣いてました。
その中途半端さが、仕事でも出ちゃってるんですね。

234 :名無し不動さん:03/09/23 12:00 ID:???
>233

その次長ってそんなにモテルのか?



235 :名無し不動さん:03/09/23 14:57 ID:???
>234
ちんちくりんなおっさんですが、家族にいれるべきお金を削って
キャバクラに通いお金をばらまきゃ、バカな女はついてくるでしょ!!
ついてくる女も中途半端やけどね(^o^)


236 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

237 :名無し不動さん:03/09/23 19:17 ID:???
そのI次長さんって独身って友達は言ってたけど・・・。
よく会社の寮に泊まりに行ってたよ!
違う人かな・・・??


238 :名無し不動さん:03/09/24 00:18 ID:???
営業マンはお客様にいい物件を売るのが仕事です。
経過は2の次3の次で、結果が全ての世界です。経過はどうでもいいのです。
それが不動産屋です。お判かりですか?
数字の上がっている者こそ最も信用力があり、発言権も与えられております。
逆に上がっていないものには、話す権利すらないのです。なぜなら信用が無いのですから。
ですから、営業マンが不倫や女を騙そうが忙しいフリをしていようが、何をしようと、その営業マンの数字が上がっているのなら
それはそれで良いのではないですか?
数字の上がっていないものがそんなことをしているのなら、その者の将来は転職の道へと続いていることでしょう。
なぜだかお判りですよね?
このようにレベルの低い営業マンは転職し、高い営業マンは居残り高給を受け取る図式が出来ているのです。


239 :名無し不動さん:03/09/24 04:05 ID:mfNIVI/L
>237さん
同じ人ですよ。
塚本の寮ですよね。



240 :名無し不動さん:03/09/24 17:30 ID:AueH+RiR
ちなみにI次長は数字上がってないよ。
ほぼ決まった商談の最後に顔出して、自分の手柄にしている数字はあるけどね。
238へ 数字が上がっていれば何をしててもいいって?レベルの高い営業は残っているって??
残っている営業は、転職したくてもできない者ばかりでしょう?
ためしに転職テストを受けてみたら??多分、履歴書の段階で落とされると思いますが、、、。
能力が有ると思っているらしいけど、もっと外の世界を見た方がよいですよ。


241 :名無し不動さん:03/09/24 20:27 ID:???
>240

I次長ってセコイな。
社内でも嫌われてるやろな。

242 :名無し不動さん:03/09/25 00:15 ID:eAcZiK9N
被害にあった女子社員が何人いることか・・・・・
やめていった人もいます。

243 :名無し不動さん:03/09/25 00:16 ID:0UyB1oBw
ミニミニのスーパー君は出るとき費用はかからないとコマーシャルしていますが嘘です。
難癖を付けてお金を出させるようです。気を付けて下さい。
ミニミニには、騙されないように注意して下さい。
ミニミニは、悪徳業者なので絶対に注意して下さい。

ミニミニへ
嘘、誇大広告は止めなさい。
正直に商売をしなさい。
誠意ある対応の出来る会社になりなさい。

244 :名無し不動さん:03/09/25 22:55 ID:???
>243
なんの話?デリードと関係ないじゃん。
関係ないやちゃどっか行っちゃぇ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜(蹴)


245 :名無し不動さん:03/09/26 00:33 ID:???
書き込みするな!バカ事務女!

246 :名無し不動さん:03/09/27 09:39 ID:???
>245
何のこと言ってんだか、わけわかんない。
バカって言う方がバカなんです。
わけわかんないやちゃどっか行っちゃぇ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜(蹴)

247 :名無し不動さん:03/09/28 00:56 ID:mkboR3hk
>245
バカ事務女って誰?


248 :名無し不動さん:03/09/28 19:13 ID:X56oBFou
M本でしょ。

249 :いくいく:03/09/28 21:46 ID:MY0UTlnS
知ってるそれー!
不倫女でしょ?
愛人?

250 :名無し不動さん:03/09/28 21:55 ID:xrjOg61S
T次長の愛人ー?
それともM部長?
それともそれともS課長かしらー?

251 :名無し不動さん:03/09/29 02:40 ID:???
7 :いくいく ◆11YwY3.5rY :02/10/15 00:01 ID:TzbO9EL7
こんなスレあったとは!!
元社員で、現在D社に居る者です!
質問なんでも受け付けますよー。
さあ、どうぞ!
age!!


252 :名無し不動さん:03/09/29 02:43 ID:???
30 :いくいく ◆11YwY3.5rY :02/10/30 18:30 ID:1vRa/tQ9
>>28 へタレ会社がヤクザ会社に拾われたら・・・・・

確かに言えてる・・・(悲)
オイラ元N社、今D社。
どっちもどっちだね・・


253 :名無し不動さん:03/09/29 02:47 ID:???
155 :いくいく :03/05/01 23:17 ID:qoZQF+UJ
いつのまにかみんな集まってくれてたんだね。ありがとう。
デ・リードは5月で無くなります。
正確な情報です。
私もまだ在籍してますが、次の会社は決まりました。
逃げ出そうかと、そろそろ…


254 :名無し不動さん:03/09/29 02:49 ID:???
227 :いくいく ◆CM02jdYOrY :03/07/22 00:05 ID:ZrSRZN0j
T常務は、セレ解散狙ってる・・デ・リード10月民事再生申請。


255 :名無し不動さん:03/09/29 23:48 ID:???
>>251〜254
くそたっれ元Nっせき野郎!!しょうもない古いレスうつすな!ボケ!!
 

256 :名無し不動さん:03/09/30 02:41 ID:???
この元Nっせき野朗が色々情報集めて、デ・リードの悪口書いてやがる!
それとバカ女!もうやめとけ!ボケ!

257 : :03/09/30 16:10 ID:???
>>256

元Nツセキ野郎ですな。

258 :名無し不動さん:03/09/30 23:12 ID:dNzcj5Me
セレって上場するんじゃないの?
そんな話聞いたよ。

259 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

260 :名無し不動さん:03/10/02 12:40 ID:Msp+lw2X
元社員ですが、本当にデリードは潰れるのでしょうか?
ちょっと心配です。
現社員の方、正確な情報提供をお願い致します。

261 :名無し不動さん:03/10/02 22:04 ID:???
菱和ハウス
大地住販


262 :名無し不動さん:03/10/02 23:26 ID:???
>260様
絶対に潰れるような事は御座いません。
枕を高くしてご安心下さいませ。
なぜなら、ほぼ残戸は無くなり掛けており経営状態も
非常に良くなってきております。
更に別事業を着実に着手し、収益力を徐々にではありますが上がっております。
各種の指標を是非とも見て下さい。今後はより一層、大幅に収益があがりますので。


263 :名無し不動さん:03/10/07 21:00 ID:12WbSoHM
このスレって結局関係者だけが書き込みしてたのかなぁ〜?
Nセキ・M部長・M本が主犯かな??

264 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

265 :名無し不動さん:03/10/10 12:15 ID:I8VWhcmM
256って誰?M部長?口調が変わったのかな?
現社員だと思うけど検討がつかない、、、。
ヒントくれ。

266 :名無し不動さん:03/10/11 00:12 ID:???
>265様
絶対にそのような事は御座いません。
枕を高くしてご安心下さいませ。
なぜなら、ほぼ髪の毛は無くなり掛けており精神状態も
非常に悪くなってきております。
更に別薬を着実に入手し、増毛力も徐々にではありますが上がっております。
私の頭を是非とも見て下さい。今後はより一層、大幅に血圧があがりますので。

267 :名無し不動さん:03/10/12 01:34 ID:???
>266様
どこに行けばその頭が見れますか?
是非見てみたいので?興味深々です。

268 :いくいく:03/10/13 17:47 ID:ON/mbV9Z
なんか悲しくなってきたので、悪口言うのやめました。
会社はそれぞれ問題はあると思うので、がんばってください。では。

269 :いくいく:03/10/13 18:05 ID:ON/mbV9Z
でも、会社都合で退社させたのに
自己都合で出せ!というような酷い事を
したのは事実。酷すぎるよ。即日解雇だなんて・・

270 :名無し不動さん :03/10/13 19:28 ID:???
>269
会社にせよなんにせよ、あなたが見る環境というものは、自分自身の心理状態を反映したものといえる。
「私たちの環境を創っているのは、私たち自身である」
とは、ちかごろ流行の『「原因」と「結果」の法則』という本の受け売りであるが。
仏教的には、依正不二というのだそうな。
ともかく在所はどこにあっても、力強く生きる術を知らねば、いまの会社を出ても幸せにはならないぞい。

さて、「ひどいこと」というものは、今の日本の状況では、やむをえない側面もあるじゃろう。
国が変われば、即日解雇などというのも、平気で行われるわけだから。
それ自体を悪であると叫んでも、共感を呼ぶまい。

むしろ本当にひどいのは、慈悲、徳、モラルといった部分が、微塵も感じられないことじゃなかろか。
人の首切ってせせら笑ってたり、安全なところに隠れて見物しているようなことでは、誰もついて来んーよ、ぞなもし。

271 :名無し不動さん:03/10/14 00:33 ID:???
>267
そうですか?
個性的な頭でなければ、在り来たりな頭ですと
目の肥えたお客様は飽き飽きしてしまうのではないですか?
そこが他社との営業力の違いなのではないですか?
におの浜の引渡しも頭はかなり御好評で大賑わいでしたし、お客様は
大変お喜びになられておりました。
あの笑顔が私の何よりの報酬です。


272 :名無し不動さん:03/10/14 11:04 ID:L8Mxj2BK
デリード強制解雇になった一人に、におの浜を購入していた人が居たと思うけど、
その人はどうなったのでしょうか?

営業部の方へ そろそろ営業スタイルを変えてみたら?
       従来どおりでは社員がついてきませんよ。

273 :名無し不動さん:03/10/14 13:34 ID:L8Mxj2BK
>272
えらそーに何を言ってるねん!お前は営業力あんのか!!
デリードの営業マンは、全員営業力高いねんぞ!

274 :名無し不動さん:03/10/14 15:58 ID:???
>272様、>273様
同一人物の方ですね。IDが一緒ですからすぐに解ってしまいますね。
何をおっしゃりたいのか理解できませんが・・・・。
幼稚臭い発言なので、学がない方とすぐに解ってしまいます。

営業力とゆうものは同業他社が評価するものであり、自ずから評価するものではないと思っております。
お判りですか?
何処の同業他社に聞いても「あの会社は営業力ある」と言われて初めて評価されるのです。
同じ物件をいつまでも売っている業者は営業力がないのです。
いくら世間一般に難しい物件と言われていてもです。
長い時間を掛ければどんな業者でも売れるのではないですか。
営業スタイルの失敗に気付かない業者は、同じ物件を1年も2年も売っているのです。
そして新しい物件を出す事は難しいのですよ。






275 :????:03/10/14 22:12 ID:???
272
それって○森部長?。確かつるんでたよね?。石医乗務と。ビケンテクノでまた裏金?。金金金???。

276 :名無し不動さん:03/10/16 23:07 ID:???
>275
○森部長って誰よ

277 :名無し不動さん:03/10/16 23:58 ID:???
ぜったい強制解雇なんかしてません。
自主的にお辞めになられる方はいますけど、その方々は更なる自己の成長を
目指すためです。
それを昔の会社のように馴れ合いで引き止めたとしても、
本人の為になんて絶対になりえません。
それならば、快く自主退職させてあげるほうが本人にとっても
会社にとっても、双方のとって宜しいのではないですか?


278 :名無し不動さん:03/10/17 01:46 ID:???
必死ですよ。いい加減な増毛なんてしていたら、それこそお客様に悪いじゃないですか。
必死にがんばってこそ、楽しんでもらえるんです。


279 :名無し不動さん:03/10/17 22:26 ID:???
>277
意味分からん
全然話がつながってねえじゃねえか
あったま悪いの

280 :名無し不動さん:03/10/18 01:43 ID:???
人は映し鏡なんですよ。279さん、あなたが「あったま悪いの」って
思ってられるのなら、他の人から見たあなたもそのように思われていることを
自負して下さいね。あなた様の幸せを願っているものより。


281 :名無し不動さん:03/10/18 02:00 ID:???
>280
影武者の癖して、粋がってんじゃねえよ
お前はまねこやろうか
以前の文章を用いないと己の言いたいこともいえんのか
偽者と物本の違いがお前にはわからんやろ、あったま悪いからな
影武者を見破るのは簡単だ。影武者には先のストーリーは書けないからな
同じことの繰り返し・・・あったま悪いやつがやりそうなこった>280


282 :名無し不動さん:03/10/18 02:08 ID:???
>272,273
L8Mxj2BK くっくっく、間抜けだ。
いつ読んでも滑稽で笑える・・・。
もしや272,273は277,278,280と同一人物か?

283 :名無し不動さん:03/10/18 02:11 ID:???
>281
こんなのどうでいいじゃん。しょせん2チャンネルだよ。
むきになっても仕方ないよー。
先がわかってるなら先のストーリー聞かせて!!


284 :名無し不動さん:03/10/18 10:51 ID:???
におの浜のマンションはいいなー。キャンセルでもすぐ売れそうだなー。
それ以外はちょっと痛そうだけど。

285 :名無し不動さん:03/10/18 11:01 ID:???
影武者って誰の影武者の事ですか?

286 :名無し不動さん:03/10/19 00:28 ID:???
>272様>273様
>従来どおりでは社員がついてきませんよ。

この会社のものではありませんが、これはつらいお言葉ですね。
これは営業マンによる書き込みでしょうか・・・?
“モチベーション管理”は,社員の仕事に対するWillを十分に高める方法です。
そのためには,頑張って成長した分,どうやって評価し報酬に反映させるかが問題なのです。
つまり評価制度と利益の分配が重要なのです。ここに社員の多くが不満をもつと,
内部から崩壊してしまいます。会社を辞める理由の一番は「上司が気に入らない」というのが
一番多いそうですが,これには,きっと2つの理由があると思われます。
一つは「将来,ああ成りたくない」,もう一つは「自分の評価をきちっとしてくれない」だ。
前者は,「ああ成りたくない」上司を高い役職として評価している企業の責任であり,
後者はそもそも「上司が評価する」という最初から感情が介在する評価制度自体の問題です。
これまた企業の責任でしょうね。
一度部下から上司の評価をされてみる事をお勧めします。もちろん匿名方式でです。
営業成績,仕事量だけでは分からない、想像以上に低く思われている上司、
その反対で高く思われている上司がいますから。
常に上からの判断だけでは上司は成長しませんよ。


287 :名無し不動さん:03/10/19 21:43 ID:???
アベノのマンションを2千万引きで買いました。
それでも、買って損した思いで一杯です。

288 :名無し不動さん:03/10/20 16:57 ID:???
におの浜で買い得なのは、琵琶湖に面した部屋だけですよ、相場よりもかなり高いですが。
でも駐車場は100%無いですよ、、、。
広告には100%駐車場って書いてあるのに、いざ買おうと思ったら駐車場は抽選ですって言われました。
私はさすがに頭にきたので購入をやめました。
デリードさん、嘘表示の広告はまずいのでは?
そこでデリードっていう会社を調べたら、過去に購入者に訴えられて、裁判で負けてますよね。
新聞の一面に大きくでてましたよね??
見えない物を見えるって言う嘘つきスタイルがあなた方の営業方針ですか?

289 :名無し不動さん:03/10/20 17:35 ID:???
>288
どんな訴訟なの?教えてよ!?

290 :名無し不動さん:03/10/20 23:05 ID:???
近所住んでるけどいいマンションだと思うけどなー。友達も買ったしねー。
抽選って位置決めの為の抽選じゃないの?100%って何処かは当たるんでしょ?
それだけでやめるって、不動産の事良く解ってないねー。
それと、バルコニーでたらどの部屋からでも琵琶湖くらい見えるでしょ?
琵琶湖がすべてじゃないと思うけど・・・。
これまた不動産を理解してないねー。
相場より高いかもしれないけど、根本的に他社のと造りが違うよ!何見てんの?

>288って客のふりして行った同業者じゃないの?
 近辺には売れないマンション多いからなー。
 嫌がらせ書き込みは同業者のねたみに思えてしまいますねー。
 
 裁判の事は良く知らないけど、一般人がそんなのどうやって探せるの?
 同業者くらいしかそこまで調べないでしょ?

 ますます同業者臭いですねー。

仮に288が同業者じゃなくても、他に買う人いっぱいいるでしょ!
あのマンションならね!文句タレがあのマンション住んだら質下がるし
かえって購入しなかったのは、既存の購入者には良かったかもね。

291 :名無し不動さん:03/10/20 23:26 ID:???

宝塚でやってるやつ、

行った時には500万引きだったが、

一週間後には、「800万値引きます」

って電話かかってきた。

買うべきか?もっと値引いてもらえる?

292 :名無し不動さん:03/10/20 23:29 ID:???
暗いから買うなよw

293 :名無し不動さん:03/10/21 00:11 ID:???
>291
ウソだろ!

294 :名無し不動さん:03/10/21 00:24 ID:???
マンションは持っていれば持つだけ負債になりますからね。
固定資産税とかインセンティブではなく、固定費の高い
営業マンに賃金払わないといけなくなっちゃうし・・・
だから値引きしてでも早く手放したいんじゃないですか?
私は固定費が低い方が嬉しいんですけどね。その方がインセンティブに
跳ね返ってきますから。インセンティブのパーセンテージを上げてくれた
方がずっと遣り甲斐もありますしね。

295 :名無し不動さん:03/10/21 01:42 ID:???
値引きしてもインセンティブもらってるのか?
そんなバカ会社ないだろー。会社のマイナス大きくなるだけだよなー。
固定費低ければいいんだろうけど・・・。
営業力自慢してるなら元値でちゃんと売ったらー。


296 :名無し不動さん:03/10/21 02:42 ID:???
営業力自慢って?
「傲慢な営業の態度。45分も待たされました。客をバカにしたような口調・態度」
って事ですか?
しかもそれが次長さんってきてるからねー。本当なら驚きです。
100人に1人そういう客がいたとしても
次長さんがですよー。とても営業自慢できるほどのものじゃないでしょ!

色々上司らしき人の書き込みあるけど、
こいつのせいで全部言い訳に聞こえてしまいますね。
上司がこんな2チャンネルに書き込みしてるのも、
社員さん達は恥ずかしいでしょうね。
他の不動産屋や一般の人が見ているんですから・・・。
私の会社(同業)でも、いい笑い物になってますから。

可哀想なのは、こんな上司を持った部下達ですかねー???



297 :名無し不動さん:03/10/23 22:09 ID:???
>295
ばっかですねー、経営が全くわかってないですね。
最初から最後まで元値で売る馬鹿いないって。
厳しい状況の企業は経営的な観点から言えば、
回転率を上げるしかないでしょ。昔の長谷工のように。
売らなくても売っても固定費は確実に掛かる。
営業マンを遊ばせるよりかは、安く売却して回転させた方が
延命ができるんですよ。
私たち営業は実力的には即売できますが、即売すれば上司から
適正価格が間違っていたのではないかと叱咤されます。
また、ちんたら売ってるとこれまた叱咤されるのです。
どちらにしても叱咤されるわけですから、適正価格が甘い物件については
ゆっくりと、きつい物件については全力でと使い分けてるんですよ。
幸い弊社はインセンティブ率が低くて固定費が高いから、余裕を持って
こう言った操作が可能なわけです。
逆に固定費が低くなったとしても、その分インセンティブ率が間違いなく
高くなりますから、本領発揮すればいいだけですからね。
お分かりですか?>295さま
営業力を自慢する前に頭脳を自慢しているんですよ。


298 :名無し不動さん:03/10/24 00:53 ID:???
また幼稚臭い書き込みですね。
だったら即完する実力見せてみたらー?
頭脳えを自慢ねー。結構間抜け多かったと思うけど?あったら売れ残ってないよ。
本領発揮って?売れ残りばかりなのは本領発揮してないの?
隣の部屋まだ入居してないよー。早く売ってくれよー。
友人達から売れ残りってバカにされてるんだからー。

つまり値引きしてるって事でいいんですね?社員さんですか?
>296さま。

値引きしてるなら、金融機関や既存購入者だましてる事になるよ!
まー、社員さんじゃないでしょうね。こんなバカな墓穴ほる書き込みは
頭脳あるならしないでしょうから。誰かがデ・リード落としいれるつもりですかねー。

299 :名無し不動さん:03/10/24 01:32 ID:???
↑>296→297様の間違いでした。

300 :名無し不動さん:03/10/24 01:51 ID:???
>297(育毛中さん),ついでに294さんも育毛中です。
たぶん、297さんと294さんは同一人物なのでしょうね。

育毛中さん、有難うございます。貴重なご意見を。
わざわざご丁寧に育毛していただきまして。びつくりしました。
ところどころ育毛不完全な部分は御座いましたが・・・。


301 :名無し不動さん:03/10/24 01:57 ID:???
白サボテン?

302 :名無し不動さん:03/10/24 22:58 ID:???
誰じゃ、育毛ちゅうたんわ
育毛にどれだけ金がかかってるんかしっとるんけ、しっとるんけー
お前らに何が分かるんや、責任感もないお前らに
ほいほいお伺い立ててるだけのお前らに、育毛の厳しさがわかるっちゅうんかい
お前らも時期が来たらようわかるようになる
この冬の辛さがの


303 :名無し不動さん:03/10/25 02:07 ID:???
>302様
絶対にバレるような事は御座いません。
枕を高くしてご安心下さいませ。
なぜなら、ほぼ育毛は終了し掛けており頭皮状態も
非常に良くなってきております。
冬にニットの白帽子を着実に入手し、防寒力も徐々にではありますが上げる予定です。
私の頭を是非とも見て下さい。今後はより一層、大幅にお洒落に仕上がりますので。


304 :名無し不動さん:03/10/25 18:51 ID:???
何もんじゃいお前は
何で知っとるんじゃ、ニット帽持ってること
隠してたはずやのに、誰じゃばらしよったんわ
まあええ、ニットは時代遅れや
今ではニットだけじゃのうてカシミヤちゅう最先端のも
手に入れとんのはばれてないはずやからの

当たり前やろが、頭皮の状態は世界一完璧じゃ
あれで育毛終了されたら困るんやけどの
営業は夢を大きくもたなあかん
昔のつるべのようなふさふさを目指し取るんじゃい
天才営業と言われたわしの夢をなめたらあかんぞ




305 :名無し不動さん:03/10/25 22:02 ID:kyFr+6ij
>303,304
クックック、おたくら漫才したら結構いい線行ける。
「白サボテン?」ってなに?

306 :名無し不動さん:03/10/26 11:23 ID:???
意図的に裁判ねたから外されていっている気がする。
いつもの社員風の人も、そのネタには触れてないしね。
私は同業者ですが、裁判のことは有名ですよ。
新聞の一面に出てたし、マンションの写真が出てたから、マンション名を隠してても、
すぐにわかりましたよ。
ちなみに裁判はデリー○の負けで、そのマンションは二○城の物件です。
窓からニ○城が見えるって言っていたらしいけど、完成したら見えなかったらしい。

この件について、社員の方、反論ど〜ぞ。

307 :名無し不動さん:03/10/26 18:14 ID:???
過失があったみたいだから裁判になったんじゃないの?
何かおかしい事あったら裁判したらいいじゃん。それだけの事でしょ?
負けて代償でも払ってる事でしょうから別にそれでいいのでは?

不動産屋ならどんな業者でも裁判の一つや二つはあるんじゃない?
それであんた何が言いたいの?嫌がらせ?いつの話持ち出してるの?
なんか女々しいですねー。
購入者が何か苦情言うのわかるけど、同業者さんのあんたが言ったら
ただの嫌がらせじゃん。あんた情けなくない?


308 :名無し不動さん:03/10/27 00:28 ID:???
>304様
カシミヤで御座いますか。時代の最先端でお洒落ではないですか。
わたくしも何か考えなければと思い、いい物を見つけました。
なんと耳にヒモを引っ掛けて頭を護るガーゼ状の風通しの良いものです。
コンビニで売っておりました。
さっそく購入しさっそうと街をカッポしたしだいでございます。
皆の衆はわたくしに釘付けで御座いました。コギャル達はキャッキャ騒いでおりました。
お判りですか?>304様。
わたくしは口にするマスクを間違えて頭にかぶっていたのですよ。


309 :名無し不動さん:03/10/30 13:23 ID:???
>307様
熱いねぇ〜、さては社員だな!ひょっとして噂のM部長 or I次長かな?
306はただ単に、客に嘘をつく営業スタイルは良いのか?と言っているだけでしょ。
307はひょっとして当事者だったりしてぇ〜。

310 :名無し不動さん:03/10/30 23:00 ID:???
嘘って言うより錯誤でしょ?
「完成したら」って事は未完成の時に売ったって事ですよね。
単なる両者の確認不足だったんじゃないの?
同業者ですけど、もう終わってる事で解決してるからいいんじゃない。
皆さんは現在進行形の話題を知りたいんじゃない?

ここ何年かデ・リードさん元気ないねー。なんか小さくまとまっちゃって・・・。
何かジメジメした暗い雰囲気になってる感じだねー。
男気あるヤツはもう居ないのかー。「ドッカーン」っと京都でまた暴れたらー。



311 :名無し不動さん:03/11/01 00:34 ID:???
ここもちょっと変わったな。
もうだめか?

312 :名無し不動さん:03/11/02 00:16 ID:???
03年度、未だに新規供給0!残戸処理に悪戦苦闘!頑張れ!

313 :名無し不動さん:03/11/06 22:05 ID:???
>312様
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
私たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて私たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
私たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電(エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など)は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか?
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか?
私たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

弊社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星デリードとして相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後のデリードをご期待下さいませ。


314 :名無し不動さん:03/11/06 23:56 ID:???
モデルルーム行った事あるけど、営業の仕方は変わってると思う・・・。
買う気だったんだけど、聞いてて疲れた・・・、ので辞めましたけど・・・。
何か話聞いてるうちに少子化やマンション余るって言ってたので、
まだ買わない方がいいように聞こえた。売れにくいやり方で時間かかるでしょうね。
新しいの出されたらまた考えます。

安物だけが売れてる訳ではないと思いますけど・・・?
外観もデ・リードさん自慢してたんじゃ・・・?

でも、新しい発想のマンション創出!次世代型マンション!ほんとに出来るの?
「場所がイイんです!」だけで誤魔化さないでね〜!期待してますよ〜。
普通っぽいマンションに毛が生えたみたいなじゃないでしょうね〜

大阪ガスの携帯電話で防犯できるのは当然付きますよね〜。
あっ、そんなのどこの業者もするか・・。それじゃ創出にならないもんね!
独自の発想でないとね・・・。

315 :名無し不動さん:03/11/07 00:37 ID:???
マンション分譲 株式会社ライフトラスト 1回目不渡り、店舗閉鎖 負債34億6200万円

「大阪」 (株)ライフトラスト(資本金1200万円、大阪市中央区谷町3-1-25、代表中岡道善氏、従業員12人)は、10月31日に1回目不渡りを出し、店舗を閉鎖した。
 事後処理については弁護士と協議中の模様。
当社は、1943年(昭和18年)5月設立の(株)大弘舎を、95年3月に現商号へ社名変更し、不動産販売業を開始。東京都港区に支店を設置するなど、
関西及び東京地区で分譲マンション「クレールシリーズ」及び戸建住宅の販売を行うほか、販売の代理業務を99年12月に設立された関係会社
(株)ライフトラスト不動産販売で手がけ、2002年4月期には年売上高約16億5300万円を計上していた。
 2003年同期も大型受注の獲得に注力し、年売上高は約37億1500万円と大幅な増収を果たしていたが、販売用不動産の取得資金など旺盛な資金需要に対し、
ノンバンク数社を含む多数の金融機関から資金調達を行うなど、余裕の無い資金運営を強いられていた。その後も、完成物件の分譲を順調に消化していたが、
大型開発の一部で工事が長期化したうえ、9月には工事代金の支払遅延から外注先を譲受人とした債権譲渡登記の設定が表面化していた。

負債は2003年4月期末で約34億6200万円。
  


316 :名無し不動さん:03/11/07 01:25 ID:???
>313様
影武者さまご苦労様でございます。いただけない部分もみうけられますが。
社員さまであるのなら名のって頂かないと、
勝手に企業の考え、方針を作ってはいけないと思うのですがどうでしょうか?
お判りですか?
会社を持ち上げる書き込みは喜ばしい反面、一般の方が信じてしまい、
誤解を招きかねません。
「新しい発想のマンション創出!次世代型マンション!」というお言葉が
その会社だけの考えの一人よがりで、ごく一般には大した事がないと思われた場合
あなたは不当表示防止法として裁かれる場合もある事をお忘れなく。
社員様であるならなお一層、直ぐに削除した方が賢明ではございませんか?



317 :いくいく:03/11/07 21:02 ID:cSdDPhUx
久々来てみたけど素晴らしい事書いてるねー☆感動した。あんな会社で・・いやいや!

【それは、まさに新星デリードとして相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後のデリードをご期待下さいませ】

318 :名無し不動さん:03/11/07 23:31 ID:XMUrU9W+
>316
お前は阿保か。お前な312から313の投稿まで4日もあいとるんやぞ、どあほ。
せっかく313がこの掲示板の活気を取り戻したっちゅうのに
またすたれるやないか。
あほはあほらしく、お前はもう出てくんな。お前が出てきたら、どんどんここが廃れるわい。
周りの雰囲気を読め。どあほ(-_-メ)

319 :名無し不動さん:03/11/07 23:59 ID:???
>318様
おしかりになる気持ちは解りますが、少々お言葉が乱暴ではございませんか?
あくまでも冷静に心を広く持って頂ければと思います。
あまり乱暴なお言葉をお使いになるとデ・リードの印象も良く思われませんので
お気を付けて頂ければ幸いです。

乱暴なお言葉を使う事自体が周りの雰囲気を読めてないのではないでしょうか。
せっかくの313様のお言葉が無駄になってしまいますので・・・。
皆様気をつけましょう!



320 :名無し不動さん:03/11/08 00:03 ID:???
ほんとだね〜、ばかだよね、316。
不当表示防止法の意味すらも分かってないんだもんね。
たぶん、本人は気づいてないんだろうけど、きっと愚鈍なんだよ。
あっ、ごめんね、この意味すらもわからないよね、316は。
がんばって勉強してくださいね。

321 :名無し不動さん:03/11/08 00:44 ID:???
”新しい発想のマンション創出、つまり次世代型マンション”
どんなマンションになるんでしょうね?
本当なら業界としても話題になるから面白いでしょうね。

でもほんとに社員さんが言ってるのかどうかも不確定だから
後で、”そんなの会社の人間は書いてません”って言い訳するんじゃ?


322 :名無し不動さん:03/11/08 10:46 ID:???
次長さん?ご用達、「不倫者専用マンション」ってのはどう?

323 :名無し不動さん:03/11/09 00:21 ID:???
>改めて私たちの営業の仕方で果たしていいのかを
>考える時間を作っているのです。

「傲慢な営業の態度。45分も待たされました。客をバカにしたような口調・態度」
は改めるべきですね!
こんな上司が営業を仕切ってるなんて不思議ですね。
だからモデルルーム行ってもこじつけの話ばっかり聞かされて面白くなかったです。
まだ居るんですか?こんな人が居てたら部下も成長しないでしょうし、
部下からの信頼も皆無なんでしょうね。企業としても成長しないのでは?

デ・リードさんも変わっってるね!

324 :名無し不動さん:03/11/09 01:16 ID:???
調子が悪く先が行き詰まってる会社ほど、313みたいな事言って、その場をしのぐんだよ!
ライフトラストも同じ様なもんだ!

ひょっとしてデ・リードさんを落とし入れるつもりの書き込みじゃないか?
もし社員さんの書き込みなら恥だと思え!口先だけと思われるからな!

325 :名無し不動さん:03/11/09 02:05 ID:???
そうですねー。
よく文章読むと自ら不調です、って言ってるみたいなもんですものね。
改革って言葉が出てきてますから・・・。
経営が好調で売れ行きが良ければ、経営を見直すまでもなく
現状を維持成長させながら、新しい事も徐々に手広くやっていく事でしょうし、
「改革」って言葉はつかわないでしょうから・・・。

「改革」って言葉は現状が悪いと思うからですよね。
ってこんな事書いても、
「好調な上により一層飛躍を目指してます」って言い訳されそうですけど・・・。


326 :名無し不動さん:03/11/09 16:26 ID:waqdFu5L
で、芦屋のは解読?

327 :名無し不動さん:03/11/09 16:27 ID:waqdFu5L
3、2が6かよ(wa

328 :名無し不動さん:03/11/09 16:27 ID:???
delete

329 :名無し不動さん:03/11/09 19:02 ID:1odvDSZQ
Y森課長!??不倫の・・・?

330 :名無し不動さん:03/11/09 23:09 ID:???
delete

331 :名無し不動さん:03/11/09 23:16 ID:???
>326
南仏!

332 :名無し不動さん:03/11/09 23:39 ID:XKOz/rRU
>>331
何画?

333 :名無し不動さん:03/11/09 23:48 ID:???
宙湖で鎖低だすとかなり挽くいよ!

334 :名無し不動さん:03/11/10 11:26 ID:???
delete

335 :名無し不動さん:03/11/11 00:13 ID:???
delead

336 :名無し不動さん:03/11/11 00:20 ID:???
不倫してる人が昼間仕事に打ち込める訳ないですよね。
夜の情事のために体力を温存する必要があるんですから。
そして、そういう人たちが他の社員のやる気を削ってる。

337 :名無し不動さん:03/11/11 00:40 ID:???
不動産屋の教育の一環に
「女を口説いて寝る(嫁、子供を騙してる事になる) = 客を口説く = 一人前の営業マン」
と、当たり前のように言ってる上司が多い。
客前や部下の前では偉そうな事言ってるが、道徳心が低く信用出来ないヤツが多い。

部下は家族を裏切ってる人間を信頼できるはずがない。
家族を裏切ってる人間は簡単に部下をも裏切るからです。

338 :名無し不動さん:03/11/11 01:16 ID:???
あー。全く部外者だけど、これ見て一言言うけどさ。

女くどけない=もてるような香具師じゃないと、営業マンじゃねえよと。
女にもてない香具師の風貌や感じで、客が買うと思う?
くどけない=トークに工夫がない、一生懸命さがない、
そんな香具師はだめだろよ。



339 :名無し不動さん:03/11/11 01:47 ID:???
>338様
噂の当人様でございますか?
あなたはなんてレベルが低いお方なのですか。
風貌や感じでなく、誠実さや誠意がお客様に伝わればご購入に至るのですよ。
風貌や感じがいいだけで売れるなら、営業の工夫はいらないのですよ。
トークに工夫がなく、口下手でも、一生懸命さが伝わればお客様は購入に至るのですよ。

妻帯者が女性を口説くのはいわゆる騙し、芝居でしょう。
女性を口説けない云々と言うよりは
337様は不倫の事を言ってるのでしょう。
つまり家族を裏切ってる人は人間的に信用度に欠けると言う事ではないですか?




340 :名無し不動さん:03/11/11 02:02 ID:J4NtB3Ww
分かった。デ・リードは普通の会社やね。

341 :名無し不動さん:03/11/11 02:04 ID:J4NtB3Ww
で、業者間で叩き合いしてるんやね。

342 :名無し不動さん:03/11/12 01:14 ID:???
delete

343 :名無し不動さん:03/11/12 01:44 ID:???
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
私は増毛力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて私の育毛の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当に頭皮様はご満足していただいているのかを。
私自身が自分を見直してこそ、より良い育毛法で数多くお客様に私の頭を披露できると
考えております。

私は一刻も早く変化すべく、頭皮はもちろんのこと頭のかたちから頭の防寒対策まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星育毛法として相応しい新しい発想の育毛法創出、
つまり次世代型頭のカタチをお客様にご披露させていただく所存であります。
今後の頭をご期待下さいませ。



344 :名無し不動さん:03/11/17 18:36 ID:7KbrD3b/
無いか?

345 :名無し不動さん:03/11/17 18:36 ID:7KbrD3b/
何か。

346 :名無し不動さん:03/11/18 10:31 ID:???
delete

347 :名無し不動さん:03/11/19 01:47 ID:???
「Three Ring 不動産」
人望なき独裁者に人はつかず!
社員は独裁者の数字の為だけに利用される!
本人の能力を高めると言う事を盾に!

348 :名無し不動さん:03/11/19 02:06 ID:???
>>343その他へ
本当にあんたの言う通りなのかい?

ニツセキハウスグループ総合スレッド
http://money.2ch.net/test/read.cgi/build/1034180703/




349 :名無し不動さん:03/11/19 02:18 ID:Q0f41Xjh
社員?
妖しい。

350 :名無し不動さん:03/11/19 02:18 ID:Q0f41Xjh
気もわる

351 :名無し不動さん:03/11/19 05:49 ID:uQ4jTPUl
毎回同じオチの自慢話を何十回も聞かされる。社員は毎回初めて聞いた
ように装わざるを得ない。本人がいない所で影口を言う。セクハラばりばり。
毎日何十本単位で鼻毛出してる。とにかくクサイ。やっぱりこんな男Mは
人望ないよね。

352 :名無し不動さん:03/11/19 09:41 ID:???
鼻毛じゃないよ!
鼻の中に、大クワガタや小クワガタ、ノコギリクワガタが住んでるんだよ。
そしてそいつらの角が、出たり入ったりしてるんだ!
この間は朝にノコギリクワガタ、昼に小クワガタ、夕方に大クワガタの角が出てたよ!

353 :名無し不動さん:03/11/19 11:36 ID:???
聞かせてください 
「あなたの職場のセクシュアルハラスメントとパワー・ハラスメント」

こんなことありませんか・・・?
人格を否定されるような発言を繰り返された
ミスを直接その場で注意せず、全員の前で叱責された
故意に悪い噂を流された
「教育」という名目で精神的、身体的暴力を受けた

「職場のハラスメント」について、(株)クオレ・シー・キューブでは、
2002年10月末の「第2回無料公開電話相談」を行なった結果、多くの反響をいただきました。
2003年1月からは常設の相談電話を設置しております。ご相談は無料です。
産業カウンセラー、労務コンサルタントなど、専門家が問題解決の相談にのります。
日ごろ感じていることや、意見もおよせください。

354 :名無し不動さん:03/11/19 11:46 ID:???
1) パワーハラスメントのある職場では、生産性はあがりません。
 予防と対策が、リスクマネジメントにつながることを認識します。

2) 事例を通して、「パワーハラスメント現状」を把握します。

3)「パワーハラスメント問題」を抱えた社員の把握と支援の方法を取得します。

355 :名無し不動さん:03/11/19 13:42 ID:???
1です。みなさん、オツカレさま〜

356 :名無し不動さん:03/11/19 21:15 ID:???
久々に週刊住宅情報みたら、まだ、宝塚残ってるんだね。
おまけに入居者に「設備と間取りはイマイチ」といわれてる(言わせてる)
そんなマンション買う馬鹿いないと思うが。

357 :名無し不動さん:03/11/20 00:58 ID:???
パワーハラスメントはその内容から次のように分類できる。

1)就業後の飲食の付き合いの強要
2)休日のゴルフ及び娯楽への付き合いの強要
3)過度の能力否定
4)過度の責任・失敗追及
5)容姿・服装に対する否定
6)生き方(人生観)の否定、強要
7)性格・人格否定

上司による部下に対するこれらの「パワーハラスメント」は、
10年ほど前の日本の企業では部下の教育の一環として、
程度の差はあれ極当然に行われていた。
それらは、上司のいわゆる親心からの教育的指導である場合もあるし、
単なる上司のストレス発散や、気に入らない部下への単なる嫌がらせ・いじめの場合もある。
しかも、当時「パワーハラスメント」を受けた部下達は、
年月を経て上司の立場になっている頃なので、
子供のときに虐待を受けた人が親になると子供を虐待してしまうがごとく、
部下に対して「パワーハラスメント」をしてしまうのだ。
パワーハラスメントは、セクハラと同様に、
上司との関係が上手く行っている時は問題が表面化しないが、
個人主義的傾向の強くなってきた最近の若者にとっては、
上司の自分に対する説教・干渉・束縛はウザイだけである。
どんな上司の下に付くかは、会社生活において重要である。








358 :名無し不動さん:03/11/20 01:01 ID:???
357続き

「加害者」側の立場としては、上司による部下への叱咤・叱責・説教等は、
あくまでも、教育的動機に基づき行われるべきものであり、
なおかつ、本人の人格を否定するものであってはならない。
「パワーハラスメント」と受け取る側の認識の問題もあるが、
「パワーハラスメント」を無自覚のまま行ってしまう側への教育研修も必要だろう。
また、本人が、自覚してやっている場合は、
本人の管理職としての資質に問題があるとも言えるので、
人事部は異動・降格も含め早急に対処するべきだ。

私の勤める企業でも、ようやく最近、
人事部主催によるセクハラ研修が開催されるようになった。
「パワーハラスメント」という概念について、
管理職の人達は最初のうちは戸惑うかもしれないが、
加害者側が気をつけることで「パワーハラスメント」はかなり防げると思われる。

また、上司のアドバイスを聞かない部下。日経ビジネス(2002年9月8日号)によると、
「パワーハラスメント」の言動を取った理由の75.7%を占めていた。
そんな部下を持ったら嫌だろうね〜。
だが、この中には、上司が余りに無能の為、優秀な部下が従わないケースも
結構含まれていると思われる。

「パワーハラスメント」が存在する状態では、部内の社員のモチベーションが下がり、
結果として企業の生産性が下がるので、これを防ぐ為には、抜本的な人事制度改革が必要だ。
本人の能力・適性・性格を考慮し、最適な部署、最適な業務、最適な上司の下に配置する。
能力的・性格的に問題があり、適した部署・業務・上司が見つからない場合は、
できるだけ早く会社から去ってもらうような方策を考え速やかに実施する。
そして、これが一番難しかったりする。

359 :名無し不動さん:03/11/20 01:11 ID:???
生産性の低下!って、当たってるんじゃナイ?????

360 :名無し不動さん:03/11/20 23:34 ID:???
経営者に近い者の言う事が不満であれば、去ってもらってもかまわないんですよ。
お判りですか?
会社があなたに居てほしいと頼んだ覚えはないのですから。
皆さんが勝手に会社に居るだけじゃないですか?
あなた方の代わりになる人材は世間に溢れているのですよ。
皆さんが居なくなっても、私1人でもやっていけますから。
私の言う事は絶対服従なんですよ!正しいんですよ!

361 :名無し不動さん:03/11/21 02:01 ID:???
セクハラやパワーハラスメントが嫌なら辞めればいいじゃないですか。
残っているのは何でも従うという事なのではないですか?
事務系の仕事もアウトソーシングや派遣社員で間に合うのですよ。
販売に関しても、販売代理を使えば今の90%位売る事は可能なんですよ。
だから1人でもやろうと思えば出来るんですよ!



362 :名無し不動さん:03/11/21 05:18 ID:uz5nYqwy
でも、どこの会社の
経営者も同じように
考えているんだよ。

363 :名無し不動さん:03/11/21 23:07 ID:???
人事問題にくわしいAGP行動科学分析研究所所長の永井隆雄さんに
お話をうかがいました。
●最近、上司によるいやがらせ「パワーハラスメント」が話題となっていますが、
これは具体的にいうとどういうものなのですか?
○永井 上司が部下に言葉や態度による暴力を振るったり、できもしない執拗な要求で
精神的に苦痛を与えることです。
ここで問題となっているのは、上司にとって部下に精神的苦痛を与えることが
目的化しているために、指導育成や業務上の命令などに隠れて表面化しにくいことです。
欧米でも、モラル・ハラスメントとして研究がされていますが、
英語ではブリー(Bully)という表現が一般的です。
パワハラは和製英語で、私は「ボスハラ」と呼んでいます。
企業には、人事評価の指標として目標管理などの制度がありますが、
できもしない目標を掲げさせ、あるいはノルマを与えて達成しなかった場合、
徹底的に部下を精神的に追い詰めることが、パワハラの特徴のひとつとしてあげられます。
●なるほど、目標を達成できなかったからといって、
「おまえはダメだ!」「やめちまえ!」なんて言葉や態度で侮辱するのは、立派なパワハラなんですね。
○永井 そうです。今までは終身雇用制度に守られていたため、言われる側も、
「がまんすれば辞めさせられることはない」というある種の余裕がありました。
しかし、今は終身雇用制度が崩れ、さらに不況による経営不安や雇用不安も影響しているため、
雇用が奪われるのではないか、追い詰められて辞めさせられるのではないか、という焦燥感もあり、
深刻な問題となっています。また昔と違い、今は追及が執拗になっているようです。
●知らないうちにパワハラしているかもしれない場合、
自己チェックはどうしたらいいでしょう?
○永井 パワハラするような上司は、自己反省をあまりしない人に多いです。
したがって、そういう上司を問題視する監査制度が必要です。
上司と部下の信頼関係は必ずしもあるというわけではない、ということを前提に、
人事管理も考えないといけないと思います。


364 :名無し不動さん:03/11/21 23:11 ID:???
■上司も部下も“パワハラ度”チェック!■
上司に当たる方は、以下のチェックリストで、ご自分のパワハラ度をチェックしてみましょう。
また、部下に当たる人は上司がこのような行動をしていないか、チェックしてみましょう。

○たびたび部下を説教している  
○陰口が気になり、部下の行動を監視したことがある  
○つい、部下に当たってしまうことがある  
○問題が起きたとき部下のせいにしたことがある  
○つい、えこひいきをしてしまう  
○相性が合わない部下は無視したり、つい怒鳴りたくなる  
○部下にたばこやジュースなどを買いに行かせることがある  
○取引先など社外で部下を怒鳴ったことがある  
○誘っても飲みに来ない部下は、嫌いだ  
○イライラしたときに部下に愚痴を言うと、多少はすっきりする  

(AGP行動科学分析研究所作成)

365 :名無し不動さん:03/11/22 01:05 ID:TlRDUhYi
全て当てはまってます。

366 :名無し不動さん:03/11/22 01:23 ID:???
ほとんど説教してるか、怒鳴ってるか。

367 :名無し不動さん:03/11/22 10:30 ID:???
朝日新聞(02、12・16)

▼深刻な不況の中で、サラリーマン達を「パワハラ」という影が覆い始めているそうだ。
上司の嫌がらせが顕在化してきて、男性達が声をあげ始めている。
▼記事によると、みんなの前で怒鳴りつけたり、メールでしつこく何度も命令したりなど、
無料相談を受けた電話はパンク状態だったとか。
▼こうした状況は、最近の経済状況の反映で、業績が思わしくない会社で上司がその上から
プレッシャーをかけられ、はけ口を部下に求めるようになったとか、
終身 雇傭制度が崩れ会社の忠誠心が薄れた30代のサラリーマンが声をあげ始めたという。
▼最近の事情を反映してか、メールによる攻撃も目立つようだが、
さて、この「パ ワハラ」本当に最近の事情なのだろうか?
▼このような現象は、不景気だろうが好景気だろうが、会社という組織にはついて回ることで、
今さら記事で取り上げることとは思えない。その昔、このエッセイ集の前進にあたる
「ysf通信」(ファックス配信)で書いたことだが、再度取上げてみる。
▼上司より早く帰ると嫌みをいわれ、しょうがなくて遅くまで会社に残ったり、
きちんと意見をいう部下に対し嫌がらせをして、人事効果でマイナスをつけ、
散々虐 めて辞めさしてしまったり、そうした無能な上司のために志のある若者は
会社という戦場で戦死して、企業は若者の死骸で埋め尽くされている。
▼営業成績が上がらないといっては灰皿を投げ付け、
努力が足りないといっては夜遅くまで外回りをさせ、
あげくは無能呼ばわり。こんな会社どこにでもある普通の情景。
いまさら「パワハラ」でもないだろう。


368 :名無し不動さん:03/11/22 10:31 ID:???
続き

▼営業力が抜群だといって、管理能力もない社員を営業課長にしたり部長にする風潮が
当たり前な日本の企業では、記事の中に出てくるストレス疾患の病院長がいう
「みんながゆとりを持つことだ」ということばも寒々しい。
▼そうした上司がまた上に行き、自分の身の安全をはかるために自分より能力が劣るものを
引き上げる悪循環。これでは悪くなるばかりで日本のサラリーマンの自殺率は上がるばかりだ。
▼先日、知人から聞いた話を思いだした。ある顧客のためにプロジェクトチームで仕事を進めているのだが、
阿呆な顧客から阿呆な要求が出て、それを阿呆なチーム リーダーが無批判に受けて
「ドロドロ」の仕事になってしまったという。
▼その知人いわく、お金をもらっている顧客だから、最終的にはその通りに動かざるを得ないのは
チーム全員が承知しているが、リーダーが唯々諾々と阿呆な要求を 受け入れるのでは、
チームの志気にかかわるというのだ。
▼少なくても先方の要求を受け入れる前に、その問題点を指摘し、お客に自分の要求が
いかにおかしいか、きちんと意見をいうべきだ、というのだ。
▼彼の言い分はまったく正当。こうした能力のない上司の下で、また明日もひとり死人が出る。

369 :名無し不動さん:03/11/23 00:27 ID:???
昨日11月22日は「いい夫婦の日」でした。
しかし、嫁、子供より女遊びの不倫野郎には関係ありません。
こいつは嫁以外に1人位の女遊びではなく、3〜4人位の女を
「俺は独身」「独身だが彼女はいる」等等と言い、騙してキープしています。
精子が溜まりすぎて出さずにはいられないのでしょうか?
仕事中も精子が漏れていると言う噂です。精子お漏らし次○なのです。

だれか「精子用の紙オムツ」でもはかせてやれ!


370 :名無し不動さん:03/11/23 01:32 ID:???
教育、指導の名の元に、いきすぎたパワハラが行われています。
社員を説教したり、怒鳴りつけている時、周りの者はどう思っているのか
本当に解っているのでしょうか?
勘違い上司は、全体がピリッと締まるから、他の人間にも言う為に1人を犠牲にした。
周りの者にも考えが浸透するだろう・・・・云々。
それは本当の教育、指導ではありません。
たぶん周りの人間も、その上司の人格を見抜いています。
「うっとおしいヤツ」「また職場の雰囲気が悪くなる」「違う場所でしろ」云々。

いくら上司でも、尊敬も信頼もしていない人に言われる事ほど苦痛な事はありません。

特にその人の人格、性格、生い立ち、家族の事までを
他人の前で否定するような行為は、全く非常識なのは言うまでもありません。

そのような上司のいる職場では、新入社員はもとより社員は成長しません。
人口統計に例えると、逆ピラミッド型の職場構成になってしまいます。
役職者が大半で、新人に近い人間が少ない構成なのです。
パワハラする上司が知らないうちに、新人や若手の社員の芽を摘んでいるのです。

しかも社員の自主性をも断ち切ってしまっているのです。
怒られない様にしよう。言われたとうりにしよう。意見言ったら否定される・・・云々。
知らぬうちに社員達は、自分の意見を言わなくなり、成長も止まるのです。
それが、生産性の低下につながります。







371 :名無し不動さん:03/11/23 01:34 ID:R5pWyFU5
>>370なんだかオレの会社の実情のようだ。。。
もしかして同じ会社の人?

372 :名無し不動さん:03/11/23 01:37 ID:R5pWyFU5
でも>>370のような上司って本当に多いよな。

373 :名無し不動さん:03/11/23 02:11 ID:???
パワハラ参照新聞記事

2003/9/30 パワハラに揺れる女性 日本経済新聞
http://www.cuorec3.co.jp/pdf.files/ni030930.pdf
2003/7/21 パワハラ - 対策手探り   日本経済新聞
http://www.cuorec3.co.jp/pdf.files/ni030721.pdf
2003/7/7 パワハラ - 上司も悩む    日本経済新聞
http://www.cuorec3.co.jp/pdf.files/ni030707.pdf
2003/7/4 パワハラは会社の大損失   日経産業新聞
http://www.cuorec3.co.jp/pdf.files/ni030704.pdf
2003/6/30 パワハラ - 中高年も的  日本経済新聞
http://www.cuorec3.co.jp/pdf.files/ni030630.pdf
2003/6/23 パワハラ - 部下の悲鳴 日本経済新聞
http://www.cuorec3.co.jp/pdf.files/ni030623.pdf


374 :名無し不動さん:03/11/23 02:16 ID:???
1箇所訂正

2003/7/4 パワハラは会社の大損失   日経産業新聞
http://www.cuorec3.co.jp/pdf.files/ns030704.pdf

375 :名無し不動さん:03/11/25 01:57 ID:???
説教、怒鳴る、恫喝、自慢話、自分の都合でルールを破る、
手柄の横取り、人格・生き方批判、家族・趣味批判、八つ当たり、
言った事を憶えてない、以前聞いた自慢話にたくさん尾ひれがつく、
言った事を言ってないとシラをきる、卑猥な下品な表現、
こじつけ的な言い訳・・・・云々。色々ありすぎて書ききれないな〜。

あ〜〜、ヤダヤダ!


376 :名無し不動さん:03/11/25 02:06 ID:???
会社の成長が止まったのは、
何年もかかって、パワハラが浸透したからでしょうか?

377 :名無し不動さん:03/11/26 00:23 ID:???
パワハラ、パワハラって五月蝿いのではないですか。
訴える勇気があるなら訴えてみたらどうでございすか?
今までのやり方を変えるつもりは全然ありませんが・・・。

反省する余地も、微塵もありませんので!


378 :名無し不動さん:03/11/26 01:27 ID:???
私が接客すれば、全部売れてるんですよ。
売れないヤツがパワハラとか言って能書きたれるんじゃない!
私が内勤だったら、もっと効率よく作業をこなすんですよ。
私はスーパー営業マンなんですから。

379 :名無し不動さん:03/11/26 04:09 ID:NJH99aNc
パワハラ云々どうでもいいよ。
ていうか、もうすぐ会社がつぶれるらしい。
どこのディベももうあかんよね。淘汰!淘汰!厳しすぎるよね。

380 :名無し不動さん:03/11/26 05:01 ID:???
ゲェッ!ゲェゲェゲェ!まじですか?
どこからの情報??????

381 :名無し不動さん:03/11/26 05:55 ID:???
朝から本当かよー。
まー、給料面イイから辛抱していただけだからなー。
上司の人徳で頑張ってた訳じゃないから、未練はないけど。
転職も「会社潰れたのでっ」て言ってもマイナス評価だしなー。
「あんたもその会社つぶした一員」って見方されるし、
はやいとこ考えないと。
潰れたら、会社に金余ってない限り退職金ももらえないしなー。

382 :名無し不動さん:03/11/27 00:05 ID:???
Mはラ○ップにでも行くのかなー。Iは営業力ないしムリだろうけど・・・。

383 :名無し不動さん:03/11/29 00:31 ID:???
いつ潰れるのかな?

384 :名無し不動さん:03/11/30 00:11 ID:???
潰れるような会社じゃないよ!安心しな!イイ物売ってるんだから!
イイ物は必ず世間が認めるはずさ!

385 :名無し不動さん :03/12/03 23:59 ID:???
ホームページみました。
なにをやりたい会社かわかりません。
もっと、やりたいことを整理したほうがいいと感じましたよ。
分裂気味ですね。

386 :名無し不動さん:03/12/21 11:49 ID:???
潰れる発言があってからみごとにレスが止まりましたね!?
なにか動きがあるんでしょうかね?本当に父さんしたりして・・・?


387 :名無し不動さん:03/12/27 13:35 ID:???
馬鹿広告会社のアラシの書き込みです!あの佐賀銀行の噂と同じやね。
こういう人の発言は許していいのですか?
デリート社員さん!!弁護士に相談すべきですよ!!!!!

383 :名無し不動さん :03/11/29 00:31 ID:???
いつ潰れるのかな?


388 :名無し不動さん:03/12/27 13:36 ID:???
馬鹿広告会社のアラシの書き込みです!あの佐賀銀行の噂と同じやね。
こういう人の発言は許していいのですか?
デリート社員さん!!弁護士に相談すべきですよ!!!!!

386 :名無し不動さん :03/12/21 11:49 ID:???
潰れる発言があってからみごとにレスが止まりましたね!?
なにか動きがあるんでしょうかね?本当に父さんしたりして・・・?


389 :名無し不動さん:03/12/27 13:46 ID:???
デリート社員さん!本当に法的な処置すべきですよ!
倒産の噂流している奴を処罰すべきですよ!
佐賀銀行みたいになっていいのですか?あの倒産の噂は2チャンネルからですよ!

書いた奴は即、削除手続きをすること!

390 :名無し不動さん:03/12/27 15:25 ID:???
嫌がらせ目的ですよね!!ここは!

1 :名無し不動さん :03/05/14 15:01 ID:???
中途半端な不動産屋デ・リード。
ぽしゃい物件ばかりなのに
なぜかエリート気取りの痛い奴ら。
近隣住民と問題ばかりおこすデ・リードについて語りましょう。


391 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

392 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

393 :【卑劣・1の正体】:04/01/13 11:09 ID:???
●● ここのスレを立てた 1の正体を暴く ●●
皆さん、ココのスレで散々批判を受けている、スレ設立者1の正体を暴きます。
良く理解をしてください。

@スレを立てる、または、ターゲットになりそうな不動産会社のスレを選定する。
A匿名性を利用し、始めは真面目な書き込みを10数回し、閲覧者を信用させる。
Bターゲットを絞った不動産会社に、販売物件クレーム、及び その会社社員のプライバシーの書き込み
 等あれば、それをより詳しく書き込みするように誘導する。事実であっても、事実でなくてもとりあえ
 ず書き込みするように呼びかける。
Cスレで、十分ターゲットを絞った不動産会社への、攻撃ネタが揃うと、各会社のホームページの代表メ
 ールアドレスに、「2チャンネルで、このような書き込みがあったのだがどう考えているんだ!マスコミ、
 マンション購買者に言うぞ等」、脅迫メールを送信し、指定の銀行口座に振り込ませようとする。
D通常、不動産会社の総務部はそのような脅迫メールは無視をするのだが、1番は懲りもせず、脅迫
 メールを送りつけている。

このような行為をする1番野郎を貴方は信じ続けますか?書き込みを続けますか?
どこかの脅迫メールを受け取った不動産会社が警察に届ければ、貴方も共犯になるのです。

それでも書き込みしますか?良く考えてください。





394 :だから:04/01/14 18:26 ID:PCuDjSeu
↑393
だから、もう書き込みしてないじゃん


395 :だから?:04/01/14 18:29 ID:???
↑393
書き込みがなくなってきたから、書き込みを促すような事言ったの?
しょーがないから乗ったげるね。
あ、もしかして、あなたが本スレ立案者?

396 :O次長#:04/01/15 10:02 ID:KzbQPSG1
まだ浜松町でがんばっているのかな。

397 : ◆EKMVLeJyUo :04/01/18 10:10 ID:6SKXKF9r
盛り上がらないなー・・・

398 :p0a30bb.onenum06.ap.so-net.ne.jpn:04/01/18 10:11 ID:6SKXKF9r
(?_?)


399 :名無し不動さん:04/01/21 00:38 ID:???
・・・・・・・・・・注目度0%・・・・・・・・・・・・

400 :p0a316e.onenum06.ap.so-net.ne.jpn:04/01/21 21:22 ID:itG5yiok
会社と同じ、ここも終わりかな・・

401 :名無し不動さん:04/01/22 16:44 ID:???
●● ここのスレを立てた 1の正体を暴く ●●
皆さん、ココのスレで散々批判を受けている、スレ設立者1の正体を暴きます。
良く理解をしてください。

@スレを立てる、または、ターゲットになりそうな不動産会社のスレを選定する。
A匿名性を利用し、始めは真面目な書き込みを10数回し、閲覧者を信用させる。
Bターゲットを絞った不動産会社に、販売物件クレーム、及び その会社社員のプライバシーの書き込み
 等あれば、それをより詳しく書き込みするように誘導する。事実であっても、事実でなくてもとりあえ
 ず書き込みするように呼びかける。
Cスレで、十分ターゲットを絞った不動産会社への、攻撃ネタが揃うと、各会社のホームページの代表メ
 ールアドレスに、「2チャンネルで、このような書き込みがあったのだがどう考えているんだ!マスコミ、
 マンション購買者に言うぞ等」、脅迫メールを送信し、指定の銀行口座に振り込ませようとする。
D通常、不動産会社の総務部はそのような脅迫メールは無視をするのだが、1番は懲りもせず、脅迫
 メールを送りつけている。

このような行為をする1番野郎を貴方は信じ続けますか?書き込みを続けますか?
どこかの脅迫メールを受け取った不動産会社が警察に届ければ、貴方も共犯になるのです。

それでも書き込みしますか?良く考えてください。



402 :だから:04/01/22 18:27 ID:???
↑401
だから、もう書き込みしてないじゃん


403 :だから:04/01/23 09:32 ID:???
↑401
書き込みがなくなってきたから、書き込みを促すような事言ったの?
しょーがないから乗ったげるね。
あ、もしかして、あなたが本スレ立案者?




404 :名無し不動さん:04/01/23 10:58 ID:???
 ↑
あいかわずね、荒し君

405 :名無し不動さん:04/01/27 01:25 ID:???
・・・・・・・・・・注目度0%・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・話題性0%・・・・・・・・・・・・

406 :名無し不動さん:04/01/29 10:03 ID:???

相変わらずね!荒し君

死んでくれ!

407 :p0a3005.onenum06.ap.so-net.ne.jpn:04/01/31 20:45 ID:GT7y+ZUA
ここの会社みたいに、相変わらず盛り下がってるね。
一人age!!

408 :そんなこと:04/02/03 08:58 ID:???
いうもんでねぇ、407さんよ
盛りあがっとうに決まっとるがや
変な事言うてっと、怒られっぞ

409 :p0a30ee.onenum06.ap.so-net.ne.jpn:04/02/08 10:01 ID:d0LJcdBx
>>408
だって一週間たっても
君だけのスレじゃん!
落ちないのが不思議だよん☆

410 :名無し不動さん:04/02/09 02:10 ID:???
・・・・・・・・・一般世間注目度0%・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・社員盛り上がり度1%・・・・・・・・・・・・


411 :p0a31de.onenum06.ap.so-net.ne.jpn:04/02/11 08:39 ID:71KxERZB
社員の士気は、仕事以外の事で下がってると思われ・・
パワハラで、萎縮してるのが大半。
一生ここで仕事を続ける事に常に不安を持っている。
常に転職サイトを仕事中に見ているのが現状。

412 :名無し不動さん:04/02/11 23:27 ID:???
一般論として・・・、
パワハラ野郎は何処の会社にも居るんじゃないですか?
不動産屋で不安持ってないヤツの方が不思議じゃないですか?
不動産屋で一生同じ会社に居続けるヤツなんてイナイでしょう?
転職サイトなんか何処に勤めてようが、自分の能力高めたいヤツは
誰でも見てるでしょう?

他に雇ってくれる所もないヤツが、愚痴ってても仕方ないよ!
もっと仕事したら?


413 :名無し不動さん:04/02/12 02:19 ID:???
不動産営業マン 嫌いなタイプ

414 :名無し不動さん:04/02/12 02:32 ID:???
小さな犬ほどよく吠える!

415 :名無し不動さん:04/02/12 09:56 ID:???
↑414
ごめんね、可愛い子犬で。
はい、アイフルです。

ほんの少しずづスレ出てきました。
ぱちぱちぱち(^・^)

↑413 
不動産営業マンが嫌なタイプなら、
営業マンでいる必要ないじゃん。
とっとと後輩に地位を譲っちゃいなよ。
そしたら、肩の荷が軽くなるんじゃない?

416 :名無し不動さん:04/02/15 01:05 ID:???
>415
お前バカそうだな!

417 :名無し不動さん:04/02/18 01:01 ID:???
あっ、ばれちゃいました?

418 :名無し不動さん:04/02/19 01:31 ID:???
ボーボボ!

419 :名無し不動さん:04/02/23 01:25 ID:???
ボーボボ!

420 :名無し不動さん:04/02/25 01:17 ID:???
ボーボボ!

421 :名無し不動さん:04/02/25 13:32 ID:???
このスレッって、結局ここの関係者しか書き込みしてないでしょう。
社長が愛人の会社にモデルルームの飾り付けを依頼しているぐらいのへぼ会社やしね。
しかも趣味が相当悪いときた。
それなのにその人がモデルルームに来たら、馬鹿上司たちは腰を低くして対応してやがる。
ほんとに馬鹿ばっかり。

422 :名無し不動さん:04/02/26 01:11 ID:???
>421
お前バカ丸出しだな!


423 :名無し不動さん:04/02/26 21:12 ID:sXyntsn3
>420さん
あまりそんなことスレしない方がいいよ。
また、荒れるかもしれないからね。

>421さん
あなたが人の事を悪く言うと、同じように人からはあなたが馬鹿に見えますよ。
気を付けて下さいね。


424 :名無し不動さん:04/02/28 00:22 ID:???
>423
お前も相当バカだな!


425 :名無し不動さん:04/02/29 02:29 ID:???
>424
あはは、ばれちゃいました??
でも「お前も」って「も」がつくって事は、
もしかしてあなたも「おばか」なのかな〜?
あはあはは、仲間だね(*^。^*)

426 :名無し不動さん:04/03/02 00:33 ID:???
最近デリード社員で辞めて独立した奴いる?

427 :名無し不動さん:04/03/02 00:57 ID:???
いてもわざわざ言わないっしょ。


428 :p0a30ec.onenum06.ap.so-net.ne.jpn:04/03/03 20:04 ID:3jM4CvfN
この会社のいけない点は・・・
身のほど知らずの「赤坂○リンスホテル」での忘年会ですなー・・・
毎年だもんね・・

429 :名無し不動さん:04/03/03 20:51 ID:94Tnwjlk
デリード・コmニュニティってどうよ??

430 :名無し不動さん :04/03/04 01:02 ID:???
またバカな事ばっかり書いてるなー。カス野郎ども。

431 :名無し不動さん:04/03/04 02:05 ID:???
じゃっじゃじゃーん。粕谷労度も1
>428
○坂プリンスホテルってなによ。
いいじゃん、忘年会してるだけましでしょ。
リフレッシュリフレッシュ。

>429
「コmニュニティ」ってなに?「ニュニティ」って。
「ミュニティ」じゃなくて「ニュニティ」ねー

432 :名無し不動さん:04/03/05 00:53 ID:???
お前荒らしだろ!
自作自演ばっかしてんじゃねえよ!

433 :名無し不動さん:04/03/05 22:50 ID:???
>432
我が名はゲームセンターあらし・・・なんちって(^_-)-☆
どこどこ、どこから見てるの?箪笥の中かな?
ふん 自作自演なんてしてません 自暴自棄にはなってるけど
おっ 自と自の字が一緒の位置にあります
しかも「じ」の連続だからいい肉 
食べたら狂牛病になっちゃうよ ぷぷぷ( ^)o(^ )
おもしろいおもしろすぎるおやじぎゃぐ 

434 :434:04/03/06 02:00 ID:IDev18eJ
>434
何なんだ、お前は。
頭いっちまってんじゃねえのか?
しかも笑えねー。
ってか430、431、432、433って同一人物か?
なんで似通った時間なんだ?しかもなんでIDが???なんだよ。
おかしいだろ???って

435 :p6139-ipbffx01hon.tokyo.ocn.ne.jp:04/03/06 21:36 ID:V6fAo5OB
○坂プリンスで毎回、現金ばら撒きビンゴ大会!!
えげつない会社だよなー!

436 :p6139-ipbffx01hon.tokyo.ocn.ne.jp:04/03/06 21:39 ID:V6fAo5OB
俺なんか、あの○島さんに灰皿投げつけられたぞ!!
パワハラの代名詞みたいな人だよなー!
参っちゃうよ♪

437 :名無し不動さん:04/03/06 23:31 ID:???
>434
お前頭逝ってるみたいだなー。

どいつもこいつも、
いい加減しょうもない事ばっか書いてんじゃねえよ!

438 :名無し不動さん:04/03/07 22:46 ID:???
>437
書いてるんじゃないですぞ。スレットルンです
ちなみにスケルトンではございませぬ
下の中って所かな ぷぷぷぷぷ( ^)o(^ )


439 :名無し不動さん:04/03/07 23:52 ID:???
くだらん・・・おやじギャグ・・・。
お前もしかして、50前後のおっさんか?

レベル低いヤツばっかりだなー。
不動産屋だし仕方ないかー。

440 :名無し不動さん:04/03/08 01:14 ID:???
売り上げの割には人が多いなー。

441 :名無し不動さん:04/03/08 01:31 ID:???
右肩下がりっぱなし!

442 :名無し不動さん:04/03/08 23:09 ID:???
>441
姿勢が悪いからだろうなー。
長いこと気づかないとそうなる。


443 :名無し不動さん:04/03/09 00:42 ID:???
>>>440
何をおっしゃるウサギさん
人員が足らな過ぎて困っておりますのじゃ
例えるなら優れた戦闘機は腐るほどあるのに
操縦士が不足している状態ですじゃ
良い人材はおりませんかの?
派遣でも良いのでよろしゅうに

444 :名無し不動さん:04/03/09 23:03 ID:???
機長がダメで戦闘機を使いこなせてないって事?

445 :名無し不動さん:04/03/10 21:55 ID:???
>>>444
そういう考え方もありますが
残念ながらそれは違います
機長はすばらしく優秀なのですが
機長の下につく人員が不足気味なんです


446 :名無し不動さん:04/03/12 00:00 ID:???
副操縦士達の適任がいなく、仕方なくやらせてるって事?
副操縦士が戦闘機から嫌われてるんだろうなー。
戦闘機もしまいには、あっちこっち飛んで行くんだろうなー。


447 :p6139-ipbffx01hon.tokyo.ocn.ne.jp:04/03/12 21:52 ID:1Pq0axX+
どっちにしろもう倒○するんだから!
どうでもいいよ!

448 :名無し不動さん:04/03/13 02:10 ID:???
>447
お前みたいなバカがいるからだろ。

449 :p6139-ipbffx01hon.tokyo.ocn.ne.jp:04/03/13 17:22 ID:24OYDJNG
>>失礼な!!
バカじゃないよ!!!
アホだよ!!!!

450 :名無し不動さん :04/03/13 22:16 ID:???
まぁまぁ。
そういがみあわずに、会社を盛り立てていってくださいよ。
って、そんな気持ちにはなれないか・・・

451 :名無し不動さん:04/03/14 01:05 ID:???
なんじゃココのスレは!
アホのたまり場じゃん!

クズばっかりなの?

452 :名無し不動さん:04/03/14 02:13 ID:???
>>失礼な!!
アホじゃないよ!!!
バカだよ!!!!
しかもクズじゃなくてグズだよ!!!!!

あー眠い 今日も良く働いた
報奨金どかんとくれるかな

453 :名無し不動さん:04/03/14 12:40 ID:???
君の会社にはいる?

不動産営業マン 嫌いなタイプ

ttp://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1061520049/l50


454 :p6139-ipbffx01hon.tokyo.ocn.ne.jp:04/03/14 12:56 ID:aS5DD2tL
とにかくあれだな。
浜崎の着メロはないだろ!!
くしくも役員なのに・・(悲)
おりゃ、恥ずかしいよ、とほほ。

455 :名無し不動さん:04/03/15 00:37 ID:???
>454
こんなところで愚痴ってるお前の方が恥ずかしいわい。

456 :名無し不動さん:04/03/15 09:27 ID:???
p6139-ipbffx01hon.tokyo.ocn.ne.jp の内部パソコンからの書き込みです。
最低っていうかアホっていうか・・・

457 :リフォーム1課:04/03/15 20:18 ID:hftNe7z8
>>456
あっ!やべっ!・・・
その通り。お恥ずかしい。
でも、もう辞めたからいいよん、別に(笑)

458 :リフォーム1課:04/03/18 21:52 ID:RAv4FGCC
あ、ありゃ?
みんなどうしたの?
まさか柄にもなく仕事なんてしてないよね?(笑)
盛り上げていこうよ!!age!!


459 :デ・リードファン:04/03/18 22:46 ID:???
徳島県大嶋氏平城3-5-6 デ・リード鳥内201 吉森仁美

460 ::04/03/18 23:00 ID:???
春日の局?。

461 :名無し不動さん:04/03/19 20:12 ID:oFWdIZNQ
ハロワ求人 デリードリビングサポート給与28万週休2日 管理組合サポート
あるけどどうでしょうか??

462 :sage:04/03/20 20:47 ID:vX8DXC0P
>>459
こりゃまた大胆な!でも笑う(^^)!
でも、I課長忘れてますよ(笑)

463 :sage:04/03/21 10:25 ID:5du6b51R
>>461
デリードの管理会社!?
そんあのあったっけ??

464 :名無し不動さん:04/03/21 10:30 ID:bPexjwLp
>462

ちっとも笑えません。
社会的な責任ある人のならともかく。

465 :sage:04/03/21 10:43 ID:5du6b51R
そろそろ黒字になるのかな?

466 :名無し不動さん:04/03/21 11:42 ID:???
社員を育てる事はめっぽうダメで、
社員のやる気をなくさせるのは人一倍。
ようは社員はその上司を出来ないヤツと見下げてるんだよなー。

467 :sage:04/03/21 21:31 ID:luODHOla
そういえば春○さん、なんで辞めちゃったの!?
この会社の中核として今後活躍するんだろうな〜って
思って期待してたのに・・
知ってる!??

468 :名無し不動さん :04/03/21 23:22 ID:???
>467
メアドを教えてくれれば、個人的に送信してさしあげます。

469 :名無し不動さん:04/03/22 14:21 ID:???
調子のんな、ばか

470 :名無し不動さん:04/03/23 00:39 ID:???
お前らだいたい検討付いてるんだぞ。

471 :名無し不動さん:04/03/26 00:30 ID:???
チンチクリンチンチクリンチンチクリンチンチクリン。

472 :sagesage!:04/03/27 20:30 ID:7ONfDL+u
>>470
そんなに怒らないでよー。短気は損気、誰かさんみたいだよー。

473 :sagesage!:04/03/27 20:45 ID:7ONfDL+u
4月にビックウェーブの予感あり・・

474 :名無し不動さん:04/03/28 00:11 ID:???
くだらん・・・。オナニー軍団。

475 :名無し不動さん:04/03/28 00:35 ID:???
171 :名無し不動さん :03/09/10 21:57 ID:???
>170
もちろん売れ行き順調です。
ですから、マンション事業からの撤退なんて有り得ません。
最終分譲物件がほとんどです。
新規物件は順次考えておりますが、まずその前に不良債権を残さないようにし、
健全な会社であるべきと考えております。
不良債権を残しながら新規物件を立ち上げると、どうしても新規物件にしわ寄せが来ます。
そうなれば、お客様により良いものをより安く提供することができませんので
まず残戸をなくし、新規物件には負担のないように気をつけております。
質の良い物件がありましたら新規を立ち上げますが、希少価値のあるものを
選び抜いておりますので、当然時間がかかってしまうのです。
物件資料200件で1件あげればいい方ではないでしょうか?
他の不動産業者とは考え方が違うのです。他の不動産業者は打てば当たる形式の
販売をされております。ですが、それではご購入いただいたお客様に大変失礼では
ないですか。
弊社ではより良い物をより安くご提供できるように最善を尽くしているのです。


476 :sagesage!:04/03/28 10:02 ID:KOxmGFyY
>>475
営業に力入れているのは理解してます。
一方アフターはいかがですか?
そこまで手が行き届いていない状況かと思っているのですが。
少数精鋭は分かっています。しかし、営業に限っての人員重視かと・・
アフターは、人員的な面も組織的な面も充実していないと無理では?

477 :名無し不動さん:04/03/29 00:20 ID:???
185 :名無し不動さん :03/09/11 23:04 ID:???
営業マンはお客様にいい物件を売るのが仕事です。
経過は2の次3の次で、結果が全ての世界です。経過はどうでもいいのです。
それが不動産屋です。お判かりですか?
数字の上がっている者こそ最も信用力があり、発言権も与えられております。
逆に上がっていないものには、話す権利すらないのです。なぜなら信用が無いのですから。
ですから、営業マンがポスティングの間に何をしようと、その営業マンの数字が上がっているのなら
それはそれで良いのではないですか?
数字の上がっていないものがそんなことをしているのなら、その者の将来は転職の道へと続いていることでしょう。
なぜだかお判りですよね?
このようにレベルの低い営業マンは転職し、高い営業マンは居残り高給を受け取る図式が出来ているのです。
ですから、マンション事業も好調に進んでいるのです。
お判りになりましたか?

478 :名無し不動さん:04/03/29 01:01 ID:???
仮面ライダー
「怪奇蜘蛛男」
「恐怖蝙蝠男」
「怪人さそり男」
「怪人かまきり男」
「怪異!蜂女」
「恐怖コブラ男」
「よみがえるコブラ男」
「化石男ヒトデンジャー」
「怪人狼男の殺人大パーティー」
「悪魔の使者怪奇ハエ男」
「ユウレイ村の海蛇男」
「ゴキブリ男!!恐怖の殺人アドバルーン」
「土ぐも男ドクモンド」
「底なし沼の怪人ミミズ男」
「怪奇フクロウ男の殺人レントゲン」
「恫喝パワハラ鼻毛男」

479 :名無し不動さん:04/04/04 11:57 ID:???
お前ら1つの物件売るのに何年かけてるの!!
素人の集まりですか?能書きだけは一人前のようだけどね!


480 :sagesage!:04/04/04 12:21 ID:O36yggcT
>>477
なるほど、よく分かりました。
優れた人材が残り、質の高い会社ということなんですね!
感動しました!

481 :名無し不動さん:04/04/05 00:42 ID:???
171 :名無し不動さん :03/09/10 21:57 ID:???
>170
もちろん売れ行き順調です。
ですから、マンション事業からの撤退なんて有り得ません。
最終分譲物件がほとんどです。
新規物件は順次考えておりますが、まずその前に不良債権を残さないようにし、
健全な会社であるべきと考えております。
不良債権を残しながら新規物件を立ち上げると、どうしても新規物件にしわ寄せが来ます。
そうなれば、お客様により良いものをより安く提供することができませんので
まず残戸をなくし、新規物件には負担のないように気をつけております。
質の良い物件がありましたら新規を立ち上げますが、希少価値のあるものを
選び抜いておりますので、当然時間がかかってしまうのです。
物件資料200件で1件あげればいい方ではないでしょうか?
他の不動産業者とは考え方が違うのです。他の不動産業者は打てば当たる形式の
販売をされております。ですが、それではご購入いただいたお客様に大変失礼では
ないですか。
弊社ではより良い物をより安くご提供できるように最善を尽くしているのです。


482 :sagesage!:04/04/10 18:50 ID:2W0ymdhE
なるほど、よく分かりました。
優れた人材が残り、質の高い会社ということなんですね!
感動しました!




483 :名無し不動さん:04/04/11 17:57 ID:???
475,481さん
勝手に私の投稿をコピーして貼り付けないで下さい。
しかも何度も・・・。もう投稿規制されているんですから。
分かっていただけましたか?475,481さん


484 :1234567:04/04/14 00:13 ID:ypkSuIKo
あほ!!
潰れてしまえ!!
ハローワークのブラックリストに載ってるくせに!!!

485 :名無し不動さん:04/04/17 23:46 ID:???
>483
私っていったい誰のこっちゃ?

486 :名無し不動さん:04/04/22 00:36 ID:???
ま。け。ぐ。み。

487 :名無し不動さん:04/04/23 00:55 ID:???
お前ら、ちゃんと自分で金稼げよっ!!
おんぶに抱っこはやだぜ!!

488 :名無し不動さん:04/04/26 23:59 ID:???
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電(エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など)は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか?
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか?
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

489 :名無し不動さん :04/04/30 23:56 ID:???
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