5ちゃんねる ★スマホ版★ ■掲示板に戻る■ 全部 1- 最新50  

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

【衝撃!】家の予算は2000万円【事実!】

1 :名無し不動さん:03/05/14 18:49 ID:TM+k3bQz
諸経費、外構、ローン手数料やら消費税も全て合わせた金額です。
計算したらこの事実が判明しますた。

この予算ではろくな家は建たないと見るべきでしょうか?

2 ::03/05/14 18:50 ID:TM+k3bQz
あ、ついでに土地代は別です。

3 :名無し不動さん:03/05/14 19:02 ID:???
そんなもんでは?


4 :名無し不動さん:03/05/14 19:15 ID:???
>>1
土地代は別???
お前どこに住んでんだよ。俺んトコじゃギリギリ新築が買えるガナー


5 :名無し不動さん:03/05/14 19:22 ID:Vkcf/RWz
大工に頼め・・・

6 :名無し不動さん:03/05/14 20:18 ID:???
ハウスメーカーでも出きるところあるでー。
建築延床面積によるけど。

7 :スカメロ:03/05/14 20:21 ID:???
スーパーハウスなら、三桁

8 :名無し不動さん:03/05/14 21:15 ID:???
延べ床面積40坪は欲しいね。

9 :不動産鑑定士:03/05/14 21:42 ID:PVVNXdpV
木造2階建ての単価を
uあたり142、000円と判定した

10 :名無し不動さん:03/05/14 22:32 ID:???
ご融資で生活応援致します

借入件数が多くなってしまった方、失業中の方、
フリーターの方、ご安心下さい。当社は皆さんの生活を
応援致します。全国どちらからでも即日銀行振り込み
致します。又、当社はキャッシングした事がバレない様
絶対秘密厳守です。
http://am1960.com/
携帯サイトからはhttp://am1960.com/i/


11 :名無し不動さん:03/05/14 23:12 ID:gaXcYwyu
>1
あまりにも情報がなさすぎてコメントできん。
希望の建坪は? 在来工法・2×4・輸入?

仮に建坪30の2階建てで、4m以上道路に接道していて(ミキサー車や
4tトラックが停まれる)、水道管20mmが既に入っていて、ひな壇でも傾斜地
でもなくて、地盤改良が不要な土地なら、そこらの建売と同等以上の家が
手に入る予算だと思うよ。

12 :1:03/05/15 18:59 ID:8sF2E+AS
あ、スミマセン。
とりあえず在来工法(希望メーカーが在来なので)で、建坪は30くらい
ほしいです。間取りは4LDKかな?
土地は奥まった場所はいやなので工事上の制約は無い土地になると思います。
地盤改良もとりあえず無いと思います。
一応2000万という数字は諸経費も入った値段なので・・・どうなるか心配してます。
せっかく頼むなら外構と駐車スペースの施工も予算に含めてと考えてます。


13 :名無し不動さん:03/05/15 20:53 ID:ZB6NtVbJ
なんだ希望メーカーが既にあるんなら、ここで悩んでないで
その希望メーカー&競合に見積り頼めばいいじゃん。

土地はまだ決まってなくても、近所の不動産屋で適当な物件の資料を
もらってそのコピー持参で行けば、色々教えてくれるよ。

ただし、本気で建てる時にちゃんと相手にしてもらえるように誠意見せ
とくこと。

外部給排水工事や付帯工事、水道・ガス引き込み、登録料、ローン諸経費
消費税、全て込みで諸経費500万円位とみて、
建物本体にかけられるのは1500万だね。

とすると坪50万・・・有名ハウスメーカーでなければ大丈夫じゃない?
でもきっと小屋裏部屋だの納戸だので建坪35坪くらい欲しくなって
フローリングも無垢で、と段々とプラスアルファされていくのが常。

14 ::03/05/15 23:34 ID:4ntEAbfm
>>13
どうも有り難うございます。

>でもきっと小屋裏部屋だの納戸だので建坪35坪くらい欲しくなって
そうなんですよ。できれば建坪40欲しい。
やはり諸経費に500万ですか・・・うむぅ。
確かにメーカーはそういってたんですけど、なにぶん坪50万といわれても
ピンと来なかったもので。
建て売り住宅より立派ならいいかと思ってる次第です。


15 :名無し不動さん:03/05/17 16:55 ID:???
ご融資の際の審査基準を大幅に緩和いたしました。
どのような状況の方でも希望額をご融資出来るよう
当社では努力いたします。

ぜひネットからお申し込みください
http://online-webcashing.com/
http://online-webcashing.com/i/


16 :名無し不動さん:03/05/19 00:54 ID:???
2000万はしかたない

17 :名無し不動さん:03/05/19 12:32 ID:???
たいした家建たないじゃないの?2000万じゃ。

18 :名無し不動さん:03/05/19 12:41 ID:Vy1KJAst
全部込みならそれぐらいかかるのが普通じゃないのかな、と言ってみる。

ところで土地にいくらかけるつもりなの>1

19 :名無し不動さん:03/05/19 13:10 ID:???
>>17
建つよメーカーじゃなければ豪勢に。

60u台マンションが戸当り600〜800万で建つんだから。

20 :名無し不動さん:03/05/19 17:33 ID:???
>>17 >>19
メーカーでも十分に建つよ。
大きい所じゃなければね。

21 :名無し不動さん:03/05/19 18:53 ID:???
ハッキリ言って全然悲観するレベルの金額じゃないよ
ここで「ろくな家が建たないよ」などと抜かすのはただの馬鹿

22 ::03/05/19 20:35 ID:7Ym19BdI
みなさん有り難うございます。正直少しホッとしました。
>>18
田舎なので1500万です。
55坪程度の敷地なのでそれほど大きな家は元々建ちそうもありません。
それならもっと土地にお金をかけるべきだったかな?
ちょっと考えてしまいます。


23 :名無し不動さん:03/05/19 22:12 ID:A99XBemi
我が家もちょうど今、2000万でなんとかならないか思案中。
大手メーカーでも規格物ならなんとか・・・。
まだまだ中小、工務店も含めていろいろまわってみますが。
お互いがんばりましょう。
このスレ、参考にさせていただきます。

24 ::03/05/19 22:45 ID:???
>>23
おお、仲間!
企画ものか・・・一応注文建築の予定w
果たしてどんなプランが出来るか。

25 ::03/05/19 22:45 ID:8tQBoz3j
いかん。
下げてしまった。

26 :名無し不動さん:03/05/20 09:39 ID:???
>>23-24
建築家探した方が良いんじゃない?

27 ::03/05/20 12:51 ID:PGK5XrAF
>>26
それはつまり、建築家にお願いしても十分な予算であると・・・
都合良く解釈してみたりする。

28 :名無し不動さん:03/05/20 13:01 ID:???
諸経費引いて本体価格1500〜1600だろ?
”豪勢”では無いと思うが。

29 :名無し不動さん:03/05/20 13:29 ID:???
>>27
建築家は予算に応じてですので。

狭小や低予算ってのは結構やりがいあるんですよ。


30 :名無し不動さん:03/05/20 14:48 ID:???
ということで外構は是非弊社におながいします

31 :名無し不動さん:03/05/20 22:14 ID:OESMRhMR
>>30
おいくらで?
この予算だと外構にかけられるのはせいぜい100万くらい?

32 :名無し不動さん:03/05/20 22:36 ID:???
このスレ嬉しいなぁ。俺も40坪程度の家を2千万程度で考えていた所。
やっぱ大手よりも中小の工務店の方が頑張ってくれんのかな。
自分としては住友不動産の2×4みたいなオサレな家が趣味なんだけど。

33 :YahooBB219035012040.bbtec.net:03/05/20 22:37 ID:S6jKWqz3
リンクスタッフ自宅でバイト!どう?
こづかい稼ぎにはなるね。
下のURLをコピーしてアドレス欄に貼り付けてリンク
http://.jp/staff/in.cgi?id=11258

34 :名無し不動さん:03/05/20 22:39 ID:UdegkxBk
>>31
平地でも100万で出来ることは限られますぜ。
オープン外構でよろしいですか?

35 :名無し不動さん:03/05/20 22:52 ID:???
>>32
いっておくけど、2000万円って本体価格じゃないよ。
全部コミコミ。


36 :名無し不動さん:03/05/20 23:20 ID:???
うん。込み込みで2千万が希望なんだけどさ。。。
やっぱ住友不動産は諦めっかな。。。

37 :名無し不動さん:03/05/20 23:33 ID:vZj8PqJB
>>34
オープン外構ってなんですか?

38 :名無し不動さん:03/05/20 23:53 ID:???
1には関係ないが、2000の物件をローンで買うと、利息も2000だからね。
みんな、気を付けようぜ!


39 :名無し不動さん:03/05/20 23:56 ID:UdegkxBk
>>37
塀で囲まずにパーッと開けっ放しにしたやつ
根本的に資材が少なくできるから安めになりますぜ

40 :名無し不動さん:03/05/21 00:36 ID:IMTPnzPC
子供一人いた場合の大学までの教育費っていくら?
それに土地代と上物の代金
ざっとこの3点セットが大きなお金の出所だから、
これらの見積もりから家の見積もり逆算するんでしょ?


41 :名無し不動さん:03/05/21 09:26 ID:???
>>32
大手の下請けの売上<<<建築家の下請けの売上
大手の全込み>>>建築家の全込み

大手の下請けってレベル低いよ。
異常な安さで買い叩いてるから、その程度の業者しかない。

42 :名無し不動さん:03/05/21 23:46 ID:???
age

43 :名無し不動さん:03/05/21 23:52 ID:???
a g e!

44 :山崎渉:03/05/22 02:33 ID:???
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

45 :名無し不動さん:03/05/23 19:22 ID:???
なんだかよくわからない

46 :山崎渉:03/05/28 10:52 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

47 :名無し不動さん:03/05/28 18:23 ID:???
■■融資枠拡大キャンペーン実施中■■

●お金を借りたことが身内の人、勤務先にバレ無いよう
 徹底したサービスを行っています。
●アルバイト、失業中の方でも30万まで融資致します。
http://38370701.com/
i-mode http://38370701.com/i/


48 :名無し不動さん:03/05/30 01:07 ID:f2kTdSW1
土地入れても建つ場合ありますが。

田舎モノより。

49 :名無し不動さん:03/06/04 00:57 ID:EeV6YCdX
アイフルホームだとか経費削っているところは安いよ。S×Lとか、ミサワも、ネット販売
の家は結構安い。コミコミ2000万で充分とはいえないけど、何とか成るさ。

50 :不動産さん:03/06/04 01:59 ID:hSB1u/0w
>1桜上水のモデルルームのスウェーデンハウスのデカイの買えますが...
土地プラス5000万はいるな。

51 :名無し不動さん:03/06/04 02:12 ID:LZgrbafZ
これは絶対にいいたいんだけど、ハウスメーカーは止めたほうがいい。
夢のある家は建たないし、1500万円だとかなりやすっちい家になっちゃう。
かといって、建売はもっと最悪。
一番いいのは、建築家に相談すること。
いろんな建築家がいて、ローコストを専門にやってる人もいる。
自分たちの好みにあった、かゆいところに手が届く家ができるよ。
節約するところは節約してくれるし、
思いっきりデッキをでかくしたいとか、
リビングをひろびーろにしたいとか、
屋根裏部屋に天窓をつけて星をながめられるようにしたいとか、
ものすごく夢がある家が建つ。
それに比べてハウスメーカーはパターンで決まっていて、
部屋があればいいって感じ。
外観もださい。
それにだいたい、半分近くがモデルハウスやら宣伝費で消えている
んで、やすっちい家ができるのは当然だよ。
とにかく、一回、建築家に相談してみ。
建築家紹介サイトっていっぱいあるし、何人かに
会ってみて、それでだめならメーカーでもいいけど。

52 :名無し不動さん:03/06/04 08:51 ID:???
建築家ね・・・

53 :名無し不動さん:03/06/04 10:22 ID:???
建築家に頼むなら、施工費の10%ぐらいみとかないとね

1500万の施工費なら、150万ぐらいの設計料は予算とっといてね。



54 :名無し不動さん:03/06/04 10:40 ID:4Cq+coBg
注文住宅、坪あたり100万ですがなにか。

>>51
同意。つうか建築家じゃなくて設計士だろ。

>>53
10%は固定ではない。3%〜10%で幅がある。

施工する工務店選びは慎重に。俺は設計士から何件か紹介してもらい
その中からコンペで選んだ。
金額も大事だが、技術レベルや職人の仕事への姿勢もとっても大切。


55 :名無し不動さん:03/06/04 12:04 ID:AiZAg5rR
10%は安い方で、高い人はもっと取る人がいる。でも、10%の設計料の人に頼んだほうがいい。
高い人はえらそうだったりしてかえってよくない。
あと、建築家でいいんじゃないか?設計士でもいいけど。一級建築士なわけだし。
そんなことはともかく、10%払っても、5割増でいい家ができる。
それに設計料の10%なんて、建築家が節約してくれるので、
頼んだ時点で元がとれると思うぞ。
だいたい、家を建てている途中で、ここはこうしてほしいとか、
もうちょっとこうなりませんか?とか、ハウスメーカーじゃ、頼めないか、
あるいはオプション料金で高くなってしまうことでも、ほとんどタダでやってくれたりする!
もちろん、いい設計者を見つけることが肝心だけど、
それは何人かあって、フィーリングで決めるしかないけど、たいがいの建築家は
金儲けよりいい家を建てたいという人が多いから、えらそうな人を除けば大丈夫。
難点は設計から家が建つまで時間がかかることかな。10ヶ月は最低みとかないとね。






56 :名無し不動さん:03/06/04 13:30 ID:UZ8xZBW4
>>55
あんたボラレすぎだよ。

突っ込みどころ満載だけど面倒なので以上。


57 :56:03/06/04 13:36 ID:???
54も私ね。

58 :名無し不動さん:03/06/04 16:36 ID:3ZLOTHMS
雑誌で見る建築家のローコスト住宅ってなんか本当に安っぽくない??
うちも予算2000万円で依頼先を探しているところ。安すぎても怪しい・・・とか
思っちゃうし、予算が限られると本当に難しいですね。

59 :名無し不動さん:03/06/04 19:43 ID:AiZAg5rR
56
おいこら、なにがぼられすぎなんだ?
わけわかんないこというなって。

60 :56:03/06/04 21:36 ID:???
>>59
せっかく人が知恵付けてあげているのに「おいこら」は、ないだろう。
まともな仕事をしている人間なら55の文章を読めばわかるはずだが。

もはやスレ違いなのでここまで。

61 :名無し不動さん:03/06/05 00:28 ID:IKvHUDco
諸経費込みって事は本体価格1600万くらいじゃない?

62 :名無し不動さん:03/06/05 03:28 ID:???
■■融資枠拡大キャンペーン実施中■■

●お金を借りたことが身内の人、勤務先にバレ無いよう
 徹底したサービスを行っています。
●アルバイト、失業中の方でも30万まで融資致します。
http://www.38370701.com/
i-mode http://www.38370701.com/i/


63 :名無し不動さん:03/06/19 08:41 ID:???
別に普通に建つよな。贅沢しなけりゃ

64 :名無し不動さん:03/06/19 12:48 ID:???
パルコン SWITCH AXL はどうでつか?
http://www.homestyle.taisei.co.jp/palcon/switch_axl/

65 :名無し不動さん:03/06/19 15:18 ID:???
坪50万以下では請け負いませんといわれました。

66 :名無し不動さん:03/06/19 17:16 ID:y0H2xklq
センチュリーホーム安すぎ。

67 :名無し不動さん:03/06/19 17:44 ID:14T6wPRM
今、地方に別荘代わりに新築300万円(風呂トイレ付き、水道工事別)
で、住宅を持つことを本気で考えてます。(勿論土地代は別)
 広さは1DK〜2DKくらい。

68 :名無し不動さん:03/06/19 18:17 ID:???
1千5百万の注文住宅(工事費ベース)で
設計料3%だと、45万円。

誰がやるんだ?  デザインが決まってて
図面引くだけならやる奴いるんだろうが、
3〜4ヶ月も引っ張られる仕事を、45万???

3%〜7%ってのは、工務店の親父が引く設計料だな。
工事費で吸収するんだな。

  

69 :名無し不動さん:03/06/19 18:22 ID:P/J/F/Ua
>>68
一軒だけで経費まで賄おうとすんな馬鹿設計士

70 :名無し不動さん:03/06/19 20:17 ID:LxJRvOEa
キャッシングの事ならお任せ下さい。

貸金登録が都(1)の会社ですが、短期小口高利貸、紹介屋とは絶対に違いますので
ご安心してお申し込み下さい。
★ネットからの申し込みは、即日銀行振り込み対応中。
★ご来店していただけるお客様には、希望額、融資しております。
★借入件数の多い方もまじめにきちんとご相談にのります。
http://www.aiba-cash.com/
i-mode http://www.aiba-cash.com/i/


71 :名無し不動さん:03/06/19 20:45 ID:???
普通の家でいいよ。近所と同じ家。
なんでかってと、いい家は空き巣に狙われるから。
昨日つかまった車荒らし→通帳から現金引き出しの椰子も
いい車を狙ったって言ってたし。
見かけが金持ちだと狙われ易い。

72 :名無し不動さん:03/06/19 21:21 ID:8qM28E9K
近所の余った変な土地、坪10万以下で売られてた。
家本体も1000万ありゃなんか建つし、
1200万もありゃ結構広そうな家建つし。

田舎なんだけどほんとに建つわ。

73 :名無し不動さん:03/06/20 21:35 ID:0Pv9845n
300万で新築のことはやっぱ無視か。出来る分けないと言うこと?

74 :名無し不動さん:03/07/10 19:01 ID:???
>>73
リフォームならなんとか。

75 :名無し不動さん:03/07/10 19:02 ID:???
 

76 :山崎 渉:03/07/12 11:27 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

77 :山崎 渉:03/07/15 12:08 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

78 :名無し不動さん:03/07/16 22:00 ID:2jT6Ezq1
2000万(諸経費除き1500万)で50坪の家は無理かな?
坪29万のローコスト住宅とかけっこう宣伝してるでしょ。
フル装備らしいし。
25.6万ってとこや19.8万ってとこもあるようだし。

79 :名無し不動さん:03/07/16 22:02 ID:???
うちの田舎だったら、余裕で戸建が買える
中古だけど

でも、見た目だけだったら、東京では億でつよ

80 :名無し不動さん:03/07/16 22:06 ID:???
>>78
可能ですね。
ただ広い家が欲しいなら不可能な金額ではない。

81 :名無し不動さん:03/07/16 22:47 ID:???
なんか希望が出てきた。レスさんきゅう。

ただ広い家が欲しいわけじゃないけど、とりあえず広くないといかんのよ。
子供が3人いるんで、いずれ子供部屋が3ついるんだわ。
トイレや洗面も上下階に1つずつないと混雑しそうだし。


82 :名無し不動さん:03/07/17 08:38 ID:???
面積が広いってだけなら、安く建てる事は可能。
だけど設備にこだわったりデザインにこだわるとその時点でもうダメやね

83 :名無し不動さん:03/07/17 08:54 ID:???
>>81
子供部屋3室作るくらいなら建坪40坪台でも大丈夫じゃないの?
一部屋8畳以上でおのおの個室を与えるというなら別だけど。

84 :名無し不動さん:03/07/17 15:43 ID:JnxhOGLx
>>81
これなんかどうよ。
56坪で、そこそこの設備が付いてて、1570万。
http://www.sumai21.com/plan/imp/m_ip56an.html

85 :名無し不動さん:03/07/17 15:52 ID:P8L/3TwX
あとあとりフォームとかしたいなあと
かんがえるのであったら在来で大工にたのめ
安くできるぞ

86 :名無し不動さん:03/07/17 16:00 ID:???
>>85
大工って、どうやって見つけるの?
素人に腕の良し悪しは分からんと思うけど。

87 :名無し不動さん:03/07/17 16:34 ID:???
>>86
口コミとかその大工が作った家を見せてもらうとか
信頼の置けるメーカーに頼むとか。

88 :81:03/07/17 21:16 ID:???
>>83
子供部屋は6畳でいいと思ってるけど、
上の階に6畳×3+俺らの寝室8畳+トイレと洗面に階段・廊下
下の階は客間にLDKと風呂とトイレと洗面かな?
で、48坪ぐらいいるんじゃないかと。
一番下の子が18になって家を出るまで、安っぽくても
広い家でゆったり家族で暮らしたいわけよ。

>>84
安っ!無名のメーカなのが気になるけど大丈夫なんだろうか。
今までマンション探してたから、俺が知らないだけか?
調べれば安いとこありそうだな。さんきゅう。

>>85
建て方でリフォームできるとかできないとかあるのかな。
無知ですまん。

89 :名無し不動さん:03/07/18 01:30 ID:FAN0ij1I
>>88
今色々リフォームの番組やってて
2X4の家ないだろ?2X4は基本的に間取り変更とかできません

90 :名無し不動さん:03/07/19 08:45 ID:???
>>88
SXLを無名って言っちゃうと、他の中小メーカーはつらいねぇ(^^;

91 :名無し不動さん:03/07/19 15:21 ID:8hoaes80
田→宅地、工務店で家建てて2200万円。どうですか??
ガス・水道引き込み、電柱立ててオール込みです。
土は入れました、明日から土触れないそうです。

92 :名無し不動さん:03/07/19 15:56 ID:???
田舎は地元工務店に頼むと、材料は高いは(もともと施工棟数が少ない
から高く仕入れるしかない。利益幅多く載せるのでどうしても割高です)

建築家なんてもともと施工実績が少ないやつがいい家建てるっていうのは
妄想だと思うがどうですか?
思い込みが激しいだけの奴もたくさんいますよ。
一般の客が飛び込みできたら、あわてて調べだしてメーカー製の企画住宅より
間取り悪いのばかり。
建築家が優れている点を指摘していただきたいものです。


93 :名無し不動さん:03/07/19 16:52 ID:++pLMl4C
『キャッシング・サマーキャンペーン』

キャンペーン期間中に限り、借入件数
6件までなら50万円までご融資致します。
{安心の法定利息内融資}
http://www.aiba-cash.com/ 
携帯で http://www.aiba-cash.com/i/


94 : :03/07/27 23:17 ID:vA8NwMt7
土地代含まなければ衝撃というほど安くないと思うが?

95 :名無し不動さん:03/07/27 23:28 ID:Dh6MgrM/
建つけど味気ないよ

知り合いが1000万4LDKそれで立てたわ、正方形箱型二階住宅
駐車2台
でも、みるからにみすぼらしいよ あまりよいもの使ってないし

96 :名無しさん:03/07/31 01:10 ID:gO+FnRMj
夫婦二人で住む←子供作らない予定。土地はあります。
建坪38坪くらいで諸経費、外溝、手数料いれて1500万くらいで
家建てられますか?
みなさん、結局どこのハウスメーカにしましたか?
教えてちゃんですみません。


97 :名無し不動さん:03/08/01 08:57 ID:???
>>97
その予算で38坪なら作ってるメーカーはある。
けど外構から手数料も込みだと>>95が言ってるように
層2階の正方形でみすぼらしい家になっちゃうけどね・・・


98 :名無し不動さん:03/08/01 09:00 ID:V9GpQXK4
祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り
ニーノさんのホームページ作り2
http://ex.2ch.net/test/read.cgi/entrance/1059029010/
ニーノ ◆p9GipySMGk によってラウンジにたてられたこのスレで、

http://page.freett.com/ninogumi/
【ニーノさんのホームページ】
というサイトが作られた。(現在もコンテンツは爆発的に増えてるよ。)

さぁ、君もアイディアを出して、2CHネラーだけの最強サイトをつくろう!
祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り祭り

99 :名無し不動さん:03/08/01 23:23 ID:???
カザフスタンでは250へーべーの家が2000万だそうです。ばりばりの洋風住宅です。

100 :名無し不動さん:03/08/01 23:38 ID:XL/OZHiC
○○○ 千葉 de キャッシング ○○○

千葉にお住まいの方・千葉にお勤めの方は
借り入れ状況に関係なく、ドンドンご融資。

・アルバイト、失業中の人にも融資ok
・主婦、パートの方 ご家族には絶対秘密でご融資
・借り入れ件数7件までなら、どなたでも50万まで
 即日ご融資。
・安心の千葉県貸金業協会加盟店
    http://www.hikari6699.com/
携帯から http://www.hikari6699.com/i/

101 :山崎 渉:03/08/02 00:53 ID:???
(^^)

102 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 19:59 ID:???
        ,,,--─===─ヽ/へ
      /iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
     iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
    iiiiiiiiiiiiiiiiiiii/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ
   iiiiiiiiiiiiiiiiii/             \iiiiiiiゞ
   iiiiiiiiiiii/                \iiヽ
  iiiiiiiiiiiiiii《    ━━━'/  ヽ━━━ ヽミヽ
 ...iiiiiiiiii彡/      __,.::  :: __  ヽiiiii|
 ..iiiiiiiiiiiii》|             :::      |iiiii|
 iiiiiiiiiiiiiiii|,                     |iii|
..iiiiiiiiiiiiiiiiii,         ( ● ● )      .|iiii|
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii       》━━━━《       |iiiii|
iiiiiiiiiiiiiii《《《ヽ     》 / ̄ ̄\ 《     |iiiiiiii|
iiiiiiiii《《《《《《《《    《《 \ ̄ ̄/ 》》   |iiiiiiiiiii|
iiiiiiiiiiii《《《《《《《《《《《 》》   ̄ ̄  《《 》》》》》iiiii|
iiiiiiiiii《《《《《《《《《《《《《《《《《《《《》》》》》》》》》》》》》》iii|
iiiiiiiiiiiiiii巛巛巛巛巛巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》》》IIII
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii巛巛巛巛巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》iiiiiii

103 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:06 ID:???
                     ■■■■■■■■
                  ■■■■■■■■■■■■
                 ■■■■■■■■■■■■■■
                ■■■■■■ 〜〜 ■■■■■■
              ■■■■■■〜〜〜〜〜〜■■■■■■
             ■■■■■ 〜〜〜〜〜〜〜〜 ■■■■■
             ■■■■■   ■■〜〜■■   ■■■■■
           ■■■■■  ■■■■〜〜■■■■  ■■■■■
           ■■■■         ||          ■■■■
          ■■■■■   〓〓〓〓||〓〓〓〓   ■■■■■
          ■■■■   〓〓     ||    〓〓   ■■■■
          ■■■■        //  \\       ■■■■
          ■■■■      //( ●● )\\     ■■■■
          ■■■■    // ■■■■■■ \\   ■■■■
          ■■■■■  / ■■■■■■■■ \  ■■■■■
          ■■■■■   ■/〓〓〓〓〓〓\■   ■■■■■
          ■■■■■■ ■ /▼▼▼▼▼▼\ ■ ■■■■■■
          ■■■■■■■■■ ▼▼▼▼▼▼ ■■■■■■■■■
           ■■■■■■■■■   ■■   ■■■■■■■■■
           ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
           ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
            ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
              ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
              ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

104 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:13 ID:???
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
□□□□□□□□■■■■■■■■■■■■■□□□□□□□□□□□
□□□□□□□■■■■■■■■■■■■■■■□□□□□□□□□□
□□□□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□□□□□□□
□□□□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□□□□□□
□□□□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□□□□□
□□□□■■■■■□□□□□□□□□□□■■■■■■□□□□□□
□□□□■■■■□■■■□□□■■■■□□■■■■■□□□□□□
□□□■■■■□□□□□□□□□□□□□□□■■■■■□□□□□
□□□■■■■□□■■■□□□■■■□□□□■■■■■■□□□□
□□□■■■□□■□□□□□□□□□■□□□□■■■■■□□□□
□□□■■■□■□□■■■■□□□□□■□□□■■■■■□□□□
□□■■■■□□□□■□□□□□□□□□□□□□■■■■■□□□
□■■■■□□□□□■■■■□□□□□□□□□□■■■■■□□□
□■■■■□□□□□□■■■■■■□□□□□□□■■■■■■□□
□■■■□□□□□■■■□□□□■■□□□□□□■■■■■■□□
□■■■□□□□□■□■■■■■□■■□□□□□■■■■■■□□
□■■■■□□□■■□■□□□□□□■■□□□□□■■■■■□□
□■■■■□□■■□□■■■□□□□■■□□□□■■■■■■□□
□■■■■■■■■□□■□□□□□□□■■□■■■■■■■■□□
□■■■■■■■■□□■■■■■□□□■■■■■■■■■■■□□
□■■■■■■■■□□□□□□□□□■■■■■■■■■■■■□□
□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□
□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□□
□□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□□
□□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□□□□
□□□□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□□□□□□
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

105 :名無し不動さん:03/08/18 01:40 ID:???
sage

106 :名無し不動さん:03/08/30 21:46 ID:???
300万で新築のことはやっぱ無視か。出来る分けないと言うこと?




107 :名無し不動さん:03/09/02 22:31 ID:???
>67 >73 >106
380万っつーのはみたぞ。
ttp://www.inter-house.net/seihin/cottage_Folder/cottage.html

108 :よし:03/09/17 22:06 ID:D3sBWRkX
便乗させていただきます。おいらも諸経費込みでできれば2000万以内で
ローン諸経費、給排水工事 その他もろもろの経費を考えると建物本体価格が1500万ぐらいが妥当なのでしょうか?
センチュリー、アイフル、クレバリー、ユニバーサル、アイダ設計、セルコ、地元工務店どこの業者にするか迷ってます。
どなたかアドバイスお願いします。

109 :名無し不動さん:03/09/17 22:56 ID:i5ijFKiv
俺は神奈川郊外で築27年の中古を1100万円で買ったよ。
贅沢言わなきゃ買えるだろ。

110 :よし:03/09/18 06:55 ID:HsfquD+i
ホントそのとおりですね、なんとかなりそうです ありがとです>109

111 :名無し不動さん:03/09/26 16:46 ID:???
中古なら楽勝だよ。

112 :名無し不動さん:03/10/21 09:50 ID:???
理想は1000万くらいで築20〜30年の30坪くらいの物件を
買って、建て直しではなくリフォーム。
固定資産税も安くて、自分の好きな家に改造できていいと思うんだけど、
甘いかね? 普通の家以上の素晴らしい家にする為にリフォームには
金をかける。

113 :名無し不動さん:03/10/26 22:19 ID:???
結局リフォームやめて物件価格2500万円にしますた。


114 :名無し不動さん:03/12/18 15:58 ID:AlFvzjhh
予算は3000万円だよ・・・

115 :名無し不動さん:03/12/18 16:07 ID:3SE+ZKCc
23区内に2500万円以下で新築一戸建てを購入しました。
ビンボーなので、ローン組みたくなくて、貯金の範囲内で探しました。

いわゆる狭小かもしれませんが、一人には充分な広さで、デザインも
設備(床暖、システムK、暖房乾燥カラリ床バス、モニタ付きインタフォン、ウォシュレットなど)
も充分、狭いながらもガーデニングも楽しめそうです。

116 :名無し不動さん:03/12/18 16:32 ID:Ag64Fc2s
俺は家本体で1200マン(外構。諸費用もろもろ含)
土地1200マン合計2400マンで建てたよ
すごい満足のいく家ができたよ
ローコスト住宅でも、基本の創りはしっかりしてるね

117 :116:03/12/18 16:36 ID:Ag64Fc2s
>>108
アイフルはいいですよ
モデルルーム見にいってびっくりした
あの値段であの創りは満足です

118 :名無し不動さん:03/12/18 16:43 ID:???
>116

ミニなら、その予算で十分。 

119 :116:03/12/18 16:50 ID:Ag64Fc2s
>>118
敷地55坪、第1種低層住居地域
床面積105uです

120 :名無し不動さん:03/12/18 16:54 ID:???
坪20万強の土地  平屋32坪 坪建築単価37万
普通じゃないの。 プレハブでしょ。

東京じゃ無い事は確かだな。  広島か?

121 :名無し不動さん:03/12/18 17:02 ID:3SE+ZKCc
>>116 いいですね。場所どちらでしょうか。

122 :115:03/12/18 19:05 ID:3SE+ZKCc
私のも >>116さん同様、ひっくるめて2400万位でした。
ここは「建物だけで」っていうスレだったんですね。ごめんなさい。
116 さんよりちょっと狭いですが、場所は結構よいです。

123 :名無し不動さん:03/12/18 21:00 ID:KXUc7Acu
メーカーの規格ものにするぐらいなら地場の工務店がいいよ

124 :名無し不動さん:03/12/18 21:27 ID:m1cG53pN
私、億ションにおく家具やAVや内装だけで2000万円越しました。
このすれ信じられない。

125 :名無し不動さん:03/12/19 17:38 ID:???
>>124
未だにこんなバブルの世界に住んでる人居るんだね。

126 :名無し不動さん:03/12/19 17:45 ID:???
脳内バブルの万損馬鹿ですから

127 :名無し不動さん:03/12/19 19:37 ID:oPqyF0rJ
>>124 自慢ですか?いいなー。

128 :名無し不動さん:03/12/19 19:45 ID:ltQVWfoH
これが噂の・・・
すごいね。。。

http://www.google.com/search?hl=ja&ie=UTF-8&oe=UTF-8&q=%E3%83%90%E3%83%96%E3%83%AB%E5%B4%A9%E5%A3%8A+%E6%9C%80%E5%BC%B7&lr=

129 :名無し不動さん:03/12/19 23:27 ID:???
>>124
まぁ、そいう人もいるんだろうね。
羨ましい。

130 :名無し不動さん:03/12/20 00:28 ID:837BNxBi
妻は34才、スタイルも良く美人。セックスは開発されてて潮吹きまくり。
料理上手で従順。子供3人カワイイ。よく遊ぶ。テニスを始めた。
年収8500万。ローンなし。(家土地は親から380坪、豪邸)、貯金は一昨年位に
3億越えた。今は外貨建てのものなんかもあるからな、正確な額はわからん。
仕事では地位も出来て、名前も上がって、思い通りにいっている。
クルマは新型SL500、BMW530(妻の)、フェラーリ355赤、ランクルシグナス。
またまた23才と26才の愛人が出来た。出会いサイト系ね。巨乳ちゃんと長身モデル系ね。良いもんだね。
会えば必ず、叫ばせて、肛門舐めさせて、顔射して飲ませてる。おもしろいよ!
本は年に30万くらい買う。読書は好き。映画は確かにスカパーのみだな。
旅行は5月ハワイ、8月タークスカイコス諸島。年末は・・メキシコとカリブ海へ。
帝国ホテル、パークハイなんかのホテルで、ウエイトトレーニング、プールでは1500mが日課
その後いつものセックス、その後はひたすらまったり。楽しいね。
服はエルメス、アルマーニが好き、ポール・スチュアートで今日冬物のスーツを
買ったよ。腹も出てないし、ベンチプレスで70キロ(情けない)上げれば胸も厚いよ。
去年、某高級飲み屋で喧嘩。オモテにでてから暗がりで25,6のガキの歯を折った。15年
前から趣味で始めたボクシングが生きたよ(メリケン持ち歩いているんだ。こんなこともあ
ろうかと。ナイフと特殊警棒もクルマにはあるよ)
速攻で逃げた! これが一番楽しかった。凄く興奮したよ。
梢の料理より、セフレとのセックスより、フェラーリでのドライブより、日経225
先物とオプションで、年に2000万稼ぐより興奮した。
機会があったら、またやりたい。

でもバレルとな・・メンドウ、これだけが不満。
金も力も女も全てある。好きなだけオメコが出来て、旨いものを金を気に
せず食えて、好きなクルマに乗って、精力も弱らず誰にも頭を下げないで済む。
今が最高だね。


131 :名無し不動さん:03/12/20 01:05 ID:RqL7IKc8

>>130
貧乏人は、これだから困るねー
万が一(表現内容から、まずあり得ないが・・・)、心が貧しすぎる
豊かな奴の文章でない事は、確かだ


132 :名無し不動さん:03/12/20 06:24 ID:???
>>131
コピぺにレスしても無駄だぞw

133 :名無し不動さん:03/12/26 05:03 ID:YXXij0uN
112 :名無し不動さん :03/10/21 09:50 ID:???
理想は1000万くらいで築20〜30年の30坪くらいの物件を
買って、建て直しではなくリフォーム。
固定資産税も安くて、自分の好きな家に改造できていいと思うんだけど、
甘いかね? 普通の家以上の素晴らしい家にする為にリフォームには
金をかける。


どうして固定資産税が安くなるのか背景教えて下さい
参考になります

134 :名無し不動さん:03/12/26 08:11 ID:???
建築許可申請しなくていいからです。
土地に対する固定資産税はかかりますが、建物に対してはゼロです。
(木造なら)

135 :名無し不動さん:03/12/26 17:05 ID:???
★☆★キャッシング・冬のキャンペーン★☆★

ホームページによる申し込みをスタート致しました。
キャンペーン中に限り、1週間無利息にてご融資。
さらに、借入件数が5件以内の方は10日間無利息。

アルバイト・主婦の方も30万までok・全国振込みok
http://www.life-a.com/
携帯から http://www.life-a.com/i/
求人募集も行っておりますので是非ご応募ください。


136 :名無し不動さん:04/02/16 18:46 ID:???
あげ

137 :金持ち名無しさん、貧乏名無しさん:04/02/16 18:50 ID:jPNvaSeU
知り合いが790万で4LDK建てたな

138 :名無し不動さん:04/02/16 19:07 ID:LBC7Lgz1
今、オープンシステムにて家を設計中。
オープンシステムなら2000万あれば、余裕で家が建つぞ!

139 :名無し不動さん:04/02/17 09:36 ID:???
>>137
どんな家なんだろう。
ちょっと恐ろしい。

140 :名無し不動さん:04/02/17 16:29 ID:???
オープンシステムってなに?

141 :名無し不動さん:04/02/18 02:47 ID:???
>>140
そのレスをそのままぐーぐる様に投げろ。

142 :名無し不動さん:04/02/19 01:13 ID:???
つうか、大手メーカーの輸入住宅なら2000万もあれば余裕でたつだろ。

143 :名無し不動さん:04/02/28 16:58 ID:???
タマホームはどうだろうか?
土地持ってるなら余裕っぽいけど

ttp://www.tamahome.jp/index.htm

144 :名無し不動さん:04/03/04 13:28 ID:???
大手メーカーで1500万で十分いいのがたつ。まじれす。

145 :名無し不動さん:04/03/22 16:18 ID:???
スーパーツリー?いやツリーじゃなかったかもしれないけど昨日テレビでやってた、
家の周りに鉄骨組んで上の階を増築するという方法。
あれ知ってる人います?
あれを1階建てのモデルルームを買って2階、3階建てにするか
もともと2階、3階建ての物件を買うかどっちが安いかなぁ

146 :名無し不動さん:04/04/08 00:20 ID:???
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電(エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など)は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか?
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか?
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

147 :名無し不動さん:04/04/29 23:14 ID:+eCxAoXX


148 :名無し不動さん:04/04/29 23:38 ID:???
アキュラはどうなの?

149 :名無し不動さん:04/04/29 23:39 ID:???
ていうかいささか板違いの薫りが・・・・

150 :名無し不動さん:04/04/30 04:00 ID:???
建設板行けば、大手HMはもちろん、アイフルもアキュラも、セルコも、
独立のスレがあるよ。
坪45万以下ってスレもある。



151 :名無し不動さん:04/04/30 05:55 ID:???
アキュラは今がチャンス。
CD-ROMだけでもタダでもらうとお得。
http://pc.watch.impress.co.jp/docs/2004/0406/aqura.htm

152 :名無し不動さん:04/04/30 14:41 ID:F3dy0Ru3
2000万円じゃろくな家が建たないと分かった今日この頃。

153 :名無し不動さん:04/04/30 15:41 ID:???
>>151
グッジョブ

40 KB
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

★スマホ版★ 掲示板に戻る 全部 前100 次100 最新50

read.cgi ver 05.04.00 2017/10/04 Walang Kapalit ★
FOX ★ DSO(Dynamic Shared Object)