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都営住宅・都民住宅(公営住宅)パート4

1 :名無し不動さん:03/05/17 06:14 ID:Sd59ZotJ
前スレ 都営住宅・都民住宅(公営住宅)パート3
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1009584817/
パート1、2はmentaiサーバで、消えてしまったよう。
サブタイトル 前スレ 978、979より。
○「都営住宅と都民住宅は違います。パート4」
○【低所得】都営住宅【激安】  【中堅所得】都民住宅【家賃補助】

2 :名無し不動さん:03/05/17 06:19 ID:Sd59ZotJ
参考スレッド
公団の賃貸住宅について [第12次募集]
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1049193227/
まだマンション買っちゃダメ!あと2年で半額に 25
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1052353378/
【家賃前払い】分譲派vs賃貸派【老後も払い続ける】
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1052681827/
ローン地獄の愉快な仲間たち
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1049018659/
年収200万〜300万のスレ
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1041240673/
■年収400万〜500万の人集まれ Part2■
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1046782991/
年収600万〜800万の人のスレ
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1034253688/
【手取り】年収約1000万の住宅事情【3桁万円】
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1037216934/
@@@今まで無かった? 年収1500万円の人のスレ@@@
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1017544055/



3 :名無し不動さん:03/05/17 06:24 ID:goj3N+xs
東京都住宅局
http://www.jutaku.metro.tokyo.jp/
東京都住宅供給公社
http://www.to-kousya.or.jp/
(財)東京都防災・建築まちづくりセンター
http://www.tokyo-machidukuri.or.jp/

4 :名無し不動さん:03/05/17 06:33 ID:goj3N+xs
http://www.jutaku.metro.tokyo.jp/211toeitomin.htm
都営住宅と都民住宅の違い
都営住宅とは所得の低い方で、住宅に困っている方を対象とした賃貸住宅です。
都民住宅とは中堅所得者(都営住宅の所得基準を超える方)を対象とした賃貸住宅です。

所得基準
都営住宅 2人 収入0 円〜415万円 所得0円〜278万円
都民住宅 2人 収入415万円〜976万円 所得278万円〜759万円
都営は所得基準越すと退去の可能性あり。
都民住宅は入るときの基準。


5 :名無し不動さん:03/05/17 07:35 ID:TwBu2RR8
なんで分けなかったの?
都営・・・面白い
都民・・・つまらない
歴然とすた差があるんだが

6 :情報者:03/05/17 08:48 ID:???


★貴方たちは集団ストーカーされたことがありますか★
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1051562865/-100
集団ストーカーに参加したことある方、カキコしてください


7 :名無し不動さん:03/05/17 13:38 ID:???
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8 :名無し不動さん:03/05/17 19:51 ID:???
もしも・・
1.収入が都民と都営ギリギリで、どっちでも応募できそうだとする
2.そしてもし場所・建物がほとんど甲乙つけがたく、倍率も同じくらい
3.名前が片方は「都営●●アパート」、「片方がシティハイツ●●」
だったら、皆さんどっちに応募しますか?


9 :名無し不動さん:03/05/17 20:12 ID:???
>>8
都民は収入帯が同じでも、毎年3000円や4000円は家賃が
上がっていきます。
収入が今後増加していく見込みがあるのなら、私なら都民を選びます。
そうでないのなら、都営が無難なんでは?

10 :名無し不動さん:03/05/17 20:17 ID:???
都営だと住所書くのがちょい恥ずかしー

11 :名無し不動さん:03/05/17 21:44 ID:???
>8
同じ建物で下層階が都営、上層階が都民
ってのもあるわな。
管理費は都民にのみ発生する。

所得基準はクロスする部分はあるのか?

12 :名無し不動さん:03/05/17 22:50 ID:???
都営の上限ギリギリくらいだったら、
今年の年収はアップする見込みだと説明できたらokだと思う。
逆にオーバーしてる人が都営に入るのは難しいかも。
審査の厳しさ 都営>都民 

13 :名無し不動さん:03/05/18 08:51 ID:???
パート1、2あった。
パート2 ttp://mentai.2ch.net/estate/kako/997/997927537.html
パート1 ttp://mentai.2ch.net/estate/kako/973/973355923.html

14 :名無し不動さん:03/05/20 02:32 ID:???
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15 :名無し不動さん:03/05/20 20:36 ID:???
>5
分けなくたって、285まで沈むんだぞ。
分けたら都民はあっという間に消えちゃうぞ。

16 :山崎渉:03/05/22 02:50 ID:???
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

17 :名無し不動さん:03/05/22 23:50 ID:Vbf+0i6p
抽選終わった上げ

18 :名無し不動さん:03/05/23 15:37 ID:X1qtFouF
>>17
新宿の?
ものすごい倍率な模様。

19 :名無し不動さん:03/05/23 16:52 ID:aqjB63A5
ここ→http://net011.h.fc2.com

20 :名無し不動さん:03/05/24 12:15 ID:q3nCRkJU
収入は都営住宅基準ですが
わずらわしいの嫌いです。集会とか。
あと宗教関係無関係なので層化とかの勧誘もまっぴらごめんです。
夜中にバイク、車をいじくる奴も迷惑なんで嫌です。
静かに過ごして老いりたいんですが、こんな私には
都営は無理でしか?


21 :名無し不動さん:03/05/24 14:45 ID:???
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22 :名無し不動さん:03/05/24 16:43 ID:XSJJ8cHh
>>20
無理ですね。なんせドキュンの巣窟ですから。

23 :名無し不動さん:03/05/25 05:58 ID:4ByARcOh
他に方法は?

24 :名無し不動さん:03/05/25 08:15 ID:n0elbwyv
>>23
中古マンソンでも買えば?今安いんじゃない?

25 :名無し不動さん:03/05/26 03:31 ID:???
都営老人ウザイ。身体は動かないが口は達者だからしまつがわるい
隣の老人を介護しなかったって逆恨み。しらねーーよ、そんなこと
今月の集会が4回、役員に強制任命だって。
漏れいそがしいんだけどなー
生野の○○○ンタウンかよ

26 :名無し不動さん:03/05/26 14:25 ID:???
都営ってどこでもそうなんですか?
月に4回も集会なんて、絶対参加できない!!
入居待ちなんだけど、不安だなあ。

27 :名無し不動さん:03/05/26 15:15 ID:???
格安の使用料(家賃のことな)なんだから
そのくらいがまんしれ

28 :名無し不動さん:03/05/26 15:16 ID:UCSAlm1M
都営に住んでる老人なんかやだね。
年金もらってるんだからマンソンでも何でも買ってお金使って欲しい。
お金の厳しい若い人に入ってもらいたいよ。
そして10年、いや5年以内には巣立っていく。
都営制度って駆け出しの、若い夫婦をサポートする形が望ましいと思うんだが。
都営に住んで、外車乗り回してるような香具師らは問題外。

29 :名無し不動さん:03/05/28 00:50 ID:MlVCTtsG
あげ

30 :名無し不動さん:03/05/28 05:21 ID:JzyhtqT1
>>26
家の所は集会なんてそんなに無いよ。
自分も入るまではそこのところが不安だった。
役員なんて何年も回って来ないし、全体での掃除も年に一回だし。

31 :名無し不動さん:03/05/28 05:28 ID:GLBDs8jq
(´―`)y━~~タバコ代上がるのイヤー
http://www.k-514.com/good/dxlive.html
http://www.k-514.com/good/hgmo.html
http://www.k-514.com/good/jgirlpa.html
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http://www.k-514.com/good/erox.html
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(´―`)y━~~タバコ代上がるのイヤー

32 ::03/05/28 05:43 ID:iENdYzew
これはもしかしてモロっすか?
なんでもあり?

http://www.hi-net.zaq.ne.jp/bubbs207/

33 :山崎渉:03/05/28 10:17 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

34 :名無し不動さん:03/05/29 12:28 ID:tPj/7gvY
age

35 :名無し不動さん:03/05/30 00:46 ID:f2kTdSW1
>>28
それならいいかなぁ。

36 :名無し不動さん:03/05/30 00:52 ID:a/WIELAI
>>28
石原に言おう!
そして都営をなくしてもらおう!

37 :名無し不動さん:03/05/30 02:16 ID:???
都営に住んでる奴をねたむなよ。
悔しいなら「ウチもいれてください」って石原に陳情すれば?

38 :_:03/05/30 02:16 ID:???
http://homepage.mac.com/hiroyuki43/hankaku10.html

39 :名無し不動さん:03/05/30 10:32 ID:AtbgcUEE
なんで母子家庭手当てもらって都営すんで外車乗ってんだ。
家賃より駐車場代のほうがたかいんじゃないの。



40 :名無し不動さん:03/05/30 11:24 ID:???
>39
そういう人はいませんよ。あなたの妄想です。
いるならどの地域のどの都営ですか?
だれが好き好んで、お金があるのに都営なんて住みたがりますか?

41 :名無し不動さん:03/05/30 13:10 ID:FpUMK+bQ
↑E区。仕事はキャバクラ嬢。事実は事実だ、推定月収50万。

42 :名無し不動さん:03/05/30 15:13 ID:J87sSkkQ
家賃を滞納する香具師が急増してるようでつ。
http://news2.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1053865608/l50

43 :名無し不動さん:03/05/30 19:23 ID:???
>40
うちはそんなに貧乏でもないけど、好き好んで都営に住んでまつ。
このご時世、家賃の心配しないで暮らせる心の余裕には変え難い。
貯金もできるしね。

ちなみに場所は都心の超一等地で、
周辺家賃との差額はすごいです。

44 :名無し不動さん:03/05/30 21:13 ID:SH7Qv6CR
>>40
外車ってもピンきりだよ。国産車よりも安い外車なんていっぱいあるよ。
敷地内に路駐してるならともかく、ちゃんと駐車場借りてるならいいんでないの。
それに>>43みたいな考えもあるんだよ。

45 :名無し不動さん:03/05/30 22:32 ID:???
キャバ嬢なんて年いったらできない仕事でしょ。

子供はどんどんお金かかるようになるし、
収入は確実に将来減ってくる。

母子家庭なら最大の固定費である家賃を抑えておくというのは
賢い選択じゃないの。
車なんかは生活苦しくなったらすぐ手放せるけど
都営はいつでも入れるってもんじゃないから。


46 :名無し不動さん:03/05/30 22:46 ID:rKoJ169Z
家賃1万円で駐車場(民間)2万円のやつがいるが、そいつは車以下なんだよな。
都営住宅に住んでるやつって、哀れな人々。
民間賃貸には相手にされない人。

47 :名無し不動さん:03/05/30 23:46 ID:???
だから、入居条件に合わなくなったらすぐ出て行けば良いんだよ。
それでも居座る連中は人間のクズ。

48 :名無し不動さん:03/05/31 11:52 ID:iBvaKrTA
都営以上に公務員住宅は安いぞ。

おいらの兄貴は場所悪いが公務員住宅で家賃1万円、注射代5千円也。

49 :名無し不動さん:03/05/31 12:05 ID:7O4q+hoV
>>48
でも2年で異動だわな…。
気に入ったからって長く住めないのがネックだな。


50 :名無し不動さん:03/05/31 13:12 ID:???
漏れの知り合いはやっぱり都心の都営に当選して喜んでたぞ。
それなりに高額所得の自営業だ。
合法に高額所得でも入居するテクニックは、ここでは言わんが色々あるしな。



51 :名無し不動さん:03/05/31 14:20 ID:???
>>48
スレ違いだし、社宅だって1万円なんて普通でしょ。

52 :名無し不動さん:03/05/31 14:31 ID:iGNVkRaA
これからの時代,非常に賢い選択だな・・・

53 :名無し不動さん:03/05/31 14:53 ID:???
黄金の羽根ここにあり 
わかってるやつは、とっとと権利キープ
実際すぐに自分が住むかどーかはともかく、利用価値は高い。

わからないやつは、都営を馬鹿にすることで憂さ晴らし。
高い家賃やローンでキュウキュウ。
先の保証もなしでご愁傷さま。

54 :名無し不動さん:03/05/31 16:31 ID:Ni7ETXcL
>30あたりから
リアル貧乏で都営在住と
要領がいい都営在住と
ひがんでるヤツが入り乱れ、おもろすぎる

ところで
>50
都民ではなく、間違いなく都営だよな?


55 :名無し不動さん:03/05/31 17:22 ID:???
>>50 その人は人間のクズでしょう。
本当に困ってて入りたいのに入れない(抽選で落ちたり)人が
少なくとも一人は助かるのにね。

56 :名無し不動さん:03/05/31 18:51 ID:0AXqJDQW
都営キャバ嬢

>44
新車のBMW325だ

>46
駐車代は2万5千円

ほかに都営団地の駐車場にベンツのSとかあると頭にくる・・
これは品川区八潮の都営での現実。

57 :名無し不動さん:03/05/31 20:11 ID:4fueG14i
>>56
沙良氏ageキタ━━(゚∀゚)━( ゚∀)━(  ゚)━(  )━(  )━(゚  )━(∀゚ )━(゚∀゚)━━!!!!!


58 :名無し不動さん:03/05/31 20:23 ID:QAk3Zxx9
家賃1万ってひどすぎる。
おれの持ち家だって平均すると毎月1万3千円固定資産税で持ってかれるのに。

59 :名無し不動さん:03/05/31 21:04 ID:???
公明党 頭に来る
公営住宅募集のチラシに下に公明党の句会議員の名前が
自分の金でやってるわけじゃあるまいし。公明党尾いやらしさ300%

60 : :03/05/31 21:45 ID:RuOfsS2v
>>58
しょうがないだろ、都営住宅っていうのは民間に相手にされない人のためのものなのだから。
都営住宅がなくなったら、浮浪世帯が増えるだけだよ。

仕事上、企業経営者から従業員の源泉徴収票を改ざんしてくれっていわれることもあるけど、うんざりする。



61 :名無し不動さん:03/06/01 00:03 ID:???
都民や公団はオトク度がイマイチで、利用のしがいがない。
「本当に困ってる人が利用するならいいけど」は福祉行政へのチクリ電話の
まくら言葉だわな〜。みんな同じこというのが笑える。

例 公立保育園「本当に困ってる人が利用するならいいけど、あの人は専業主婦」
  母子家庭の手当「〃、あの人は男がいる」JOY
  生活保護「〃、あの人はパチンコしてる」
  都営住宅「〃、あの人は外車乗ってる」
で、「私達の税金があいつらに使われるなんて許せない!」とくるんだな。


62 :名無し不動さん:03/06/01 00:06 ID:???
で、いわゆる「本当に困ってる人」が一生税金で暮らしていくのを見ると
税金の無駄遣い。カタワ。市ね。と。
このまくら言葉使うやつは偽善者ということでよろしいか?

63 :44:03/06/01 01:11 ID:c8rFeycL
>>56
むむっ!新車の325ということは諸経費いれると500万くらいか。
パトロンでもいるんじゃないかな?

64 :名無し不動さん:03/06/01 01:22 ID:M+aZymTV
>43
そんなに貧乏ではないのになぜ当選・入居できるの?

65 :名無し不動さん:03/06/01 01:23 ID:Iv+WOKsN
>43
そんなに貧乏ではないのになぜ当選・入居できるの?

66 :名無し不動さん:03/06/01 06:15 ID:HYE2BM9D
>>64,65
それはね層化の力でございます。ほんと多いよ、層化の人達。
漏れも入居してすぐ勧誘に来られたよ。

67 :名無し不動さん:03/06/01 10:40 ID:6XH6Vk7I
↑そうかも知れん。

都営キャバ嬢書いたの俺だけど、聖教新聞とってる。

68 :名無し不動さん:03/06/01 13:46 ID:???
聖教新聞は付き合いでとらされることも多い。

69 :43:03/06/01 13:50 ID:???
募集概要みてみ。
誰でも思いつく。合法的なやり方。
年収800くらいだけど入れたよ。

70 :43:03/06/01 13:51 ID:???
ただし、抽選はほんとに何の工作もなし。運だけ。
相かでもないし協賛でもない。


71 :名無し不動さん:03/06/02 10:38 ID:???
>>69
うえーん。分かんない!
ヒント下さい。

72 :名無し不動さん:03/06/02 16:24 ID:???
不要家族を増やす、とか?

73 :名無し不動さん:03/06/03 20:10 ID:qrSCeNuT
公営って広いんですか?9、6、6の2LDKに住んでる人が入りたがっています。どうよ

74 :名無し不動さん:03/06/03 20:13 ID:CwVpILmQ
あんま広くないんじゃない?だって5、6、6、4.5のサンディーケイってどうよ?

75 :名無し不動さん:03/06/03 20:16 ID:v8fYdDJc
では、層かに入れば公営にはいれまつか?つーかどんな宗教なのよ?

76 :名無し不動さん:03/06/03 23:00 ID:waXy/Zh5
6・6・6(洋)・6(和)くらいの築3年3DKに住んでます。
都営ではないですが。

職安に普通に募集してる仕事して、共働きでもなければ
収入制限クリアできるほど給料安い。
おらこんな町いやだ〜

77 :名無し不動さん:03/06/03 23:49 ID:78v9GGA1
>>75
帰化人の池田大作を神と崇める宗教です。
入るのは簡単ですが抜けようとすると仏罰がくだるそうです。

78 :名無し不動さん:03/06/05 00:07 ID:sVu71hts
広くて築浅。場所も希望地。そんなんて、そうそうあたりますか?何年も前からなかなか当たらない順番待ちの人がいるのに。。。童話築なら当たるのかな?

79 :p6e0c9f.tokynt01.ap.so-net.ne.jp:03/06/05 00:09 ID:r3BUFON/
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも層化を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉


80 :名無し不動さん:03/06/05 01:47 ID:cZJm23AF
年収400万より下だと公営の家賃いくらくらいでつか?

81 :名無し不動さん:03/06/05 03:19 ID:dedP/m/T
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82 :山崎 渉:03/06/05 14:34 ID:fnFs2UcT
ひっぱ

83 :名無し不動さん:03/06/05 14:35 ID:LYY/8Rb2
大阪で一番治安のいい府営をおそぇてよ。

84 :かせぎ:03/06/05 14:36 ID:rb4B8kty

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85 :名無し不動さん:03/06/05 21:03 ID:sYdobKet
>>80
建物にもよる。

86 :名無し不動さん:03/06/05 22:48 ID:???
>>80
都営でも収入が上の人は家賃高かったよ。
新築で場所いいと八万ぐらいするみたいだよ。

87 :名無し不動さん:03/06/06 01:23 ID:RARBi/g0
>>86
もっとするんじゃない?
家は築10年位の3DKで都下だけど上限はもっと高いよ。
新築で応募して入るか、あき家待ちで入るかで色々と違うよね。


88 :名無し不動さん:03/06/06 05:40 ID:qkdoQqf0
家は築15年くらいの3DKで5万ぐらいです。23区内です。

89 :名無し不動さん:03/06/06 10:54 ID:???
都営と都民とゴッチャにしてる人が多いと思われ

90 :名無し不動さん:03/06/06 15:11 ID:5u42VmvJ
>89 そうですよね。営の方で築5年3DKでも5万以下じゃないですか?

91 :名無し不動さん:03/06/06 15:56 ID:???
>>89
何故にそう思う?

92 :名無し不動さん:03/06/06 16:30 ID:???
ウチは築15年で23区内で3DKだけど上限は10万円ですよ。
都民ではなく都営です。

93 :名無し不動さん:03/06/06 17:17 ID:???
俺は新築で入居したとき5万くらいだったけど、5年目くらいになったら、いきなり12万くらいになったから、出たよ。

94 :名無し不動さん:03/06/06 17:46 ID:10GSA0GU
>93
いきなり12マンになった理由は?

95 :名無し不動さん:03/06/06 17:57 ID:???
>>94
最初の数年間は、収入に関係なく、5万円という規定があった。
で、期限切れたとたんに、アップ!!

ちょうど給料が特に低い会社から転職した時だったから、入居できたんだよね。
今では、収入超過でOUT!

96 :名無し不動さん:03/06/10 14:02 ID:???
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97 :名無し不動さん:03/06/14 00:41 ID:LCVurrmA
ところで、都営・都民に一人で入ってる人いますか?

98 :名無し不動さん:03/06/14 01:56 ID:FrxbVdlk
↑んー普通は無理でしょ?
ていうか、平均で10年以内には入居できるんかなぁ?

99 :名無し不動さん:03/06/14 02:09 ID:???
船の科学館前の住宅に住みてぇよー

100 :名無し不動さん:03/06/14 15:46 ID:W+HBOL8I
知ってるこで26歳で3DK(60平米)に一人で住んでるよ。
はじめは親子で住んでいたが母が結婚で出て行ったため
親子での継承権?とか言うのがあるらしい?いいよな。
入居しちゃえば一人暮らしで年収600万までは出なくていいらしいよ
それ以上の年収になれば都民とか公団の斡旋があるらしい

101 :名無し不動さん:03/06/14 16:17 ID:???
>99
あれ都営なのか?

102 :名無し不動さん:03/06/14 18:51 ID:LCVurrmA
>>99
留学生会館だす

103 :名無し不動さん:03/06/14 20:17 ID:???
>>97
単身用の住宅を募集してるよ。

104 :名無し不動さん:03/06/15 02:02 ID:d8zNn1z9
準備しておけば安心。
http://www.bi.wakwak.com/~murra/index.html

105 : ◆4iH8.0BkBk :03/06/15 02:22 ID:rVMiuDrp
自分の希望の、新しくて広くて場所のいいとこへの入居は何年待てば確実に入れますか。

106 :名無し不動さん:03/06/15 05:02 ID:???
>>105
地元募集で申し込むとハズレ券何枚かで
優先的になる様な事を聞いたけどな。

107 :名無し不動さん:03/06/16 14:44 ID:149iZh4f
都営に応募しようと思ってます。母子家庭は確か七倍になるらしいですが、
それでもすぐには当たらないでしょうか?

108 :名無し不動さん:03/06/16 18:10 ID:zMyZz9HL
>107
区内に母子家庭枠で3年(10回くらい)応募していますが、なかなか当たりませんね
HPで過去の倍率が見れますので、都下とか便の悪い低倍率のところだと当たりやすいと思います。

109 :名無し不動さん:03/06/16 18:28 ID:0nIz8Low
都営住宅のアパートはイメージ悪いのわかるけど
都民住宅のマンションもイメージ悪いの?

110 :名無し不動さん:03/06/16 18:34 ID:hAXBvdVW
>>109
んなことはない。
けど、場所によっては0倍なんてざらにある。高いから。
最初安くても年々高くなっていくからね...。

111 :名無し不動さん:03/06/16 18:53 ID:AZ/ieLyB
同じ建物内で都民と都営と同居してるとこは、なんとなく
「同じ広さでもあっちは格安の家賃かぁ」とヒガミ根性が出る。

112 :名無し不動さん:03/06/16 21:07 ID:jdzAJecV
うちんとこも何回ハズレたら抽選権2倍というのがあるけど、
それでもはずれたらくじ運ないと思うしかないな。

113 :名無し不動さん:03/06/16 22:00 ID:4YckG6CV
キャッシングの事ならお任せ下さい。

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114 :名無し不動さん:03/06/17 17:47 ID:???
もうすぐ抽選だねーage

115 :名無し不動さん:03/06/18 15:28 ID:7fo2CvL0
東京都板橋区若木2の都営アパートに散弾銃を持った男が立てこもった
男は "テレビのチャンネル争いで口論にり" 妻に暴行、娘が110番通報

116 :名無し不動さん:03/06/18 20:36 ID:J+yEncdX
単身向け36倍当たったー!
まさか当たるとは思いませんでした。
実家から至近なのでとてもうれしい。

117 :名無し不動さん:03/06/18 20:45 ID:???
おめでとー。
でも、抽選って27日じゃなかった?

118 :名無し不動さん:03/06/18 22:05 ID:???
自分が当たったのは、第24回あき家入居者(待機者)募集というやつみたいです。
こんど抽選する都営住宅募集というやつとは違うみたいです。
あき家住宅あっせんのご案内、というはがきが来ました。

119 :116、118:03/06/19 10:14 ID:rJJ0Npdo
自分が当ったのは都営ではなくて公社一般賃貸住宅というものらしいです。
よくわかってません。風呂ガマがないのも今日気付きました。あわわ

120 :名無し不動さん:03/06/19 12:38 ID:???
マターリした人だね。^^
抽選は3月だったし、当選のはがきも来ていただろうに
あっせんまで気づかないとは・・。



121 :名無し不動さん:03/06/19 20:03 ID:???
ヽ(`Д´)ノウワァァン ハガキ来ねえよ
都営 若年 新築 品川 何倍だろうね〜
殺伐とオフしますか

122 :名無し不動さん:03/06/19 21:00 ID:???
もちつけ!!
ハガキは20日ごろ発送と書いてあったぞ>パンフ

123 :名無し不動さん:03/06/20 22:34 ID:dgCUpfND
>>119
だいじょうぶ、青山の公社に審査にいったら風呂桶の業者の人が
パンフレットくれるよ。
この間行ってきてびっくりした。うちは世帯向きの方(赤い本)で
風呂あるけどなんと網戸がなくてびっくり。

124 :無料動画直リン:03/06/20 22:36 ID:JIszfgkh
http://homepage.mac.com/norika27/

125 :無知でごめんちゃい:03/06/21 01:09 ID:EeZbOmK8
単身女性30代で、入れるとこって知りませんか?
都営住宅のパンフだと確か50歳以上とか書いてあったのですが・・・
やっぱ公団ですか?

126 :名無し不動さん:03/06/21 23:31 ID:JIAADGJw
>>125
ここは都営と都民住宅(単身でも入れると思うけど確信なし)の管轄なので
電話してみたら?わかりやすく教えてくれると思います。公団は大丈夫と思う。
まあ収入によるけどね。

東京都住宅供給公社 本社・募集センター

【住所】
150-8322 渋谷区神宮前5-53-67 コスモス青山(3〜5階)

03-3409-4522(募集センター代表)


127 :125:03/06/22 01:32 ID:mPzx0NMq
>>126さん、ありがとうございました。
問い合わせして見ますね。

128 :名無し不動さん:03/06/22 21:16 ID:hNRESgLZ
都営住宅から都営住宅に何らかの理由で引っ越した人いる?
私も現在都営に住んでるんだけど、高速道路沿いで騒音は酷いし、排気ガスの
臭いは酷いし、もうすこし静かな所に引っ越したいのだが・・・。
民間の賃貸だと家賃高いし・・・。

129 :121:03/06/22 22:24 ID:???
葉書キター!
100番台後半だた〜よ 結構低倍率???
若年ファミリー 品川港南 15戸申し込んだヤシ
何番くらいだった?

130 :名無し不動さん:03/06/22 23:55 ID:???
抽選番号と倍率はあんまり関係ないのでは?

ウチまだハガキきてないけど・・

131 :名無し不動さん:03/06/23 00:32 ID:???
昨年10月の空き家募集で当選したけど、
待てど暮らせど空室はでない。
ビンボーで家賃払えなくなりそうで応募したので、
当然のように家賃払えなくなりました。
1.家賃のために借金するか?
2・もっと安いとこ引っ越すか?
しかし引っ越すにも引越し費用かかるし
引っ越してすぐ空き家がでるかもしれない・・。
そうすりゃいいんだー

132 :名無し不動さん:03/06/23 11:46 ID:lObBpwQg
>>129 私も同じ事思いました。もうウン千番台とか想像してたから以外と応募数は少ないのかなと。ちなみに若年港南新築で百番台頭の方です

133 :名無し不動さん:03/06/23 21:46 ID:MAlfbHjc
今なら、公営より安く元分譲マンションを賃貸で借りれます。築5年〜8年3LDKで3万円台。中は新品です。

134 :名無し不動さん:03/06/23 21:58 ID:3/PSp22o
年収750万くらいで入れる住宅ありますか?
煽りじゃなくマジで。


135 :名無し不動さん:03/06/23 22:00 ID:???
>>121
ウチは八百ウン番台ダターヨ

136 :名無し不動さん:03/06/23 23:41 ID:UEV1MNv2
>>133
は?どこの話?

137 :名無し不動さん:03/06/23 23:42 ID:???
ウチ3000番代ダッターヨ
空き家募集

138 :名無し不動さん:03/06/23 23:55 ID:9g2HCXU9
>>134
都民住宅なら、じゅうぶん入れるよ。
それくらいの年収の人多いかも。
場所によっては、あまり補助でないけど。


139 :名無し不動さん:03/06/24 23:10 ID:???
提出書類の住民票の・・・・
(都民になった日)転居日を誤魔化す方法しりませんか?


140 :名無し不動さん:03/06/24 23:34 ID:???
偽造

141 :名無し不動さん:03/06/25 04:45 ID:0YTN2cdo
年収650万、新宿から30分以内、家賃9千円強、
4LDKですが、何か?

142 :名無し不動さん:03/06/25 04:47 ID:0YTN2cdo
入りたきゃ
創価学会に入信汁!


143 :名無し不動さん:03/06/25 04:50 ID:0YTN2cdo
あるいは
共産党に入党しなさい
都営は共産党と学会がいっぱいだよ

144 :名無し不動さん:03/06/25 04:52 ID:0YTN2cdo
けっこう仲良くやってるよ
ラッキー!!

145 :名無し不動さん:03/06/25 15:37 ID:uke3vWRq
層化入れば都営簡単て聞くけど、層化位じゃ入居できないと言う人もいます。どっちが本当??

146 :名無し不動さん:03/06/25 15:57 ID:???
ウチの自治会幹部はほとんど学会員。
選挙の時は幹部しか入手できない住民リストを使って選挙活動。

>>145
貧乏人&バカが多いから学会に勧誘されて入信する人が多いだけで、
喪家だから都営に入居できるというわけじゃないと思う。
当選者の入居順位を上げたり、日当たりのいい部屋に割り当てたり
することぐらいは校名議員に頼めばやってもらえるらしいけど。


147 :名無し不動さん:03/06/25 19:12 ID:+++DI+zY
公営て雇用促進住宅とはどう違うの?

148 ::03/06/25 21:07 ID:???
公営住宅に住もうと思い色々調べてるのですが、
収入の条件として
市営、都営はいかに貧乏であるか
都民、公団、特憂賃はいかに貧乏でないか
と言うことに焦点が絞られていると思いますが
この解釈は間違ってないでしょうか??


149 :121:03/06/25 23:56 ID:???
いよいよ明日だなあ〜
若年の港南新築の抽選時間聞いたヤシいない?

150 :121:03/06/25 23:57 ID:???
いよいよ明日だなあ〜
若年の港南新築の抽選時間聞いたヤシいない?
外れたら即マンション契約にいかにゃあならん

151 :名無し不動さん:03/06/26 18:43 ID:???
抽選行った人いる?
当たってるといいなー

152 :名無し不動さん:03/06/26 18:50 ID:WvP7jewp
人気サイト
http://pocket.muvc.net/


153 :名無し不動さん:03/06/26 19:24 ID:oy4YbXXD
看板置かしてやってるだけだろ

154 :妊婦:03/06/26 19:28 ID:HAmSTRhm
妊娠9ヶ月のお腹で抽選の結果みてきましたよ。
港南の110地区の当選番号は201、485、921、535、874み、177、378、
705、805、320、442、282、721、203、762です。
私はハズレました。貧乏モノだし、子供も生まれるしこれからどうしよう・・・
ちなみに109地区は申込者ゼロ!




155 :名無し不動さん:03/06/26 20:36 ID:???
えー!?ゼロ?
109って港南の空き家だよね?
穴場だったのね・・・どんなとこか知らないけど。

156 :名無し不動さん:03/06/26 20:39 ID:mR7aDA86
都営とか住んでる人って、暴走族が多い。

157 :名無し不動さん:03/06/26 20:42 ID:???
暴走族がいるような地区は都営に限らず治安が悪い

158 :名無し不動さん:03/06/26 20:46 ID:IPws2LZM
明日あたり公社のHPに都営の抽せん結果でるかな〜。
あ〜待切れない。早く結果知りたい。

159 :名無し不動さん:03/06/26 20:50 ID:wzhSrd5E
都営とかの家賃補助なくせよな・・・

160 :妊婦:03/06/26 20:50 ID:HAmSTRhm
お役に立つかわかりませんが

161 :妊婦:03/06/26 20:58 ID:HAmSTRhm
156←確かに都営には変な人いるかも知れないけどねー。
貧乏な私は今は仕方ないんですー。とほほ・・・

他に・・・私がメモしてきたのは、
108地区→2
109地区→申請者無し
地区→21,13
112地区→1
113地区→10,8,5
115地区→1
です。「1」っていうのが多いんですけど応募が少なかったんでしょうかね。
当たった方、うらやましいなあ。

はあー。次回は世田谷の区営住宅の抽選です。当たるといいなー。


162 :妊婦:03/06/26 21:01 ID:HAmSTRhm
161訂正

「111」地区→21,13です。

163 :名無し不動さん:03/06/26 21:12 ID:PewXxDmI
市営住宅住んでるけど・・こういうとこって最悪だょ?低所得のろくでもない連中ばっかだもん。ガキのしつけもできないようなバカ女がさ、
子供作ることだけは一人前なもんだからうるさくて仕方ない。夜中の1時2時までガキが走りまわって騒いでんだから・・。うちはもう近々引っ越す予定ですよ・・。

164 :名無し不動さん:03/06/26 22:07 ID:???
遠恋中の彼女と、結婚前提で都営に入りたいのですが
上手く内縁関係を作るにはどうしたらいいのでしょうか?
婚約とすると入居までに籍を入れなければならず、
今すぐ籍を入れるわけにもいかないのです。
長い目で見て、そのうち結婚しようと思うのですが。。
民間の賃貸では不経済なところが多く公営で探してるのですが
いかんせん条件が。。
何か良い方法はないでしょうか?
ちなみに月収は20万くらいです。ホントに困ってます。


165 :名無し不動さん:03/06/27 00:15 ID:0WT9rBBu
>>162ありがとう。うちは駄目でした(110地区)後付けだけど109入りたかった〜!みんな同じだろうけどわかってればなぁ〜。

166 :名無し不動さん:03/06/27 00:22 ID:???
108や109は狙い目かと思って赤ペンで○していたけど…
結局110-15戸にしたのよねん(;_;)<皆そうだから62倍
もちろん外れました
108の3倍はいい(外れたらくやしいし)として
109の「なし」ってのは強烈〜 き〜
○○党議員さんが斡旋ですかね いいなあ

あした84000円のマンション契約してきます(子連れ)

それにしても会場はきつかったなんか具合悪くなりそう


167 :名無し不動さん:03/06/27 00:40 ID:???
>>164
どうせ当らないから応募してみて、当ったら結婚したら?
我が家は3年間、応募しつづけてるけど当らないよ!


168 :名無し不動さん:03/06/27 00:47 ID:???
>>167
うーんやっぱそんな物なんでしょうか確率って。
とりあえず住めたらいいので、S40年築とかのやばそうなのでも良いんですが。。
内縁関係って微妙ですよね。
今現在申し込み時点で、戸籍上の続柄に見届けの夫と書いてないとだめらしくて
(もちろん同居してることが前提)やっぱ、遠恋中の僕では無理なんでしょうか・・
は〜


169 :名無し不動さん:03/06/27 01:21 ID:LeB0/YfJ
うちも6年休まず応募し続けてますが当たりません。今回はどうだろう?

170 :名無し不動さん:03/06/27 09:46 ID:???
>>168
> 今現在申し込み時点で、戸籍上の続柄に見届けの夫と書いてないとだめらしくて
>(もちろん同居してることが前提)やっぱ、遠恋中の僕では無理な
んでしょうか・・
>は〜

東京だったらあんまり調べないよ。調べるのは当選してからでは?
とりあえず婚約中で応募しろ!

171 :名無し不動さん:03/06/27 11:05 ID:???
婚約中で応募して、当選したら
審査時に住民票だけ移して住民票上で同居人=見届けの妻になってれば
多分オッケーになると思うよー。
見届けの妻って・・・戸籍にはそんな記載ないと思うよー。


172 :名無し不動さん:03/06/27 11:08 ID:???
古い物件でも、半端な古さではなくて建替えの近い激古物件なら
むしろおいしいとおもうよー。
新築になってからだと倍率高すぎてまず当選しないしね。
ただし、若年ファミリーでの応募じゃあんまり意味ないね。
10年だったら、ようやく建替えてもらえて即退去になったら悔しいし。

173 :名無し不動さん:03/06/27 11:13 ID:???
でもまあ、なんにせよ当選してからじゃないと話にならないね。
こればっかりは運。
一発で当たる人もいるし
何年応募しても当たらない人もいる。
裏ルートって話も聞くけど、それはポイント制での話だと思うし。




174 :名無し不動さん:03/06/27 14:12 ID:0WT9rBBu
若年次は10月だよね、どうしよう。次に入りやすそうな貧乏人向けはなんだろう。一般の住宅しかないのかなぁ。公社都民区民は入る時きびしそうだし

175 :名無し不動さん:03/06/27 16:43 ID:???
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176 :名無し不動さん:03/06/27 17:27 ID:t2Ljf6pY
30代独身で、都営住宅入れますか?

177 :176:03/06/27 17:28 ID:t2Ljf6pY
ちなみに女です。

178 :名無し不動さん:03/06/27 17:31 ID:???
ちょっとくらいこのスレ読んでから書き込め馬鹿女が

179 :名無し不動さん:03/06/27 19:24 ID:???
>>176.177
扶養家族がいれば入れる可能性があります。
収入制限とか色々ありますがね・・・

180 :名無し不動さん:03/06/27 20:03 ID:???
住宅局のHP,今日は更新されないのかな
パンフに今日の夕方6時以降更新って書いてあったとオモタが

181 :名無し不動さん:03/06/27 20:13 ID:???
午後6時以降、掲載予定と書いてありますよね。
ドキドキしながら確認したのですが〜無い・・。
今日は無理なのですかね?気になって気になって。

182 :名無し不動さん:03/06/27 20:20 ID:???
もちつけ!
掲載は公社のHPだ。
ちなみに、私は外れてた。鬱・・。

183 :名無し不動さん:03/06/27 20:21 ID:???
www.to-kousya.or.jp

184 :176:03/06/27 23:58 ID:t2Ljf6pY
>>178
このスレを全部読んだのですが、よく判らなかったので。
すみません。

>>179
それじゃあ、扶養家族が居ないとダメですね。
ありがとうございます。

185 :名無し不動さん:03/06/28 00:09 ID:???
今回、随分若年の倍率低いね!
これで外れた自分って、運悪杉!!

186 :名無し不動さん:03/06/28 00:09 ID:???
はずれちゃったよ。
妊娠を理由に派遣の契約更新してもらえなかったし、
しばらくは貯金をくずしながら食いつないでいくしかないなあ。

187 :名無し不動さん:03/06/28 00:15 ID:???
>>170〜173
ありがとうございます!
とりあえず申し込んでみます。
でも
>171審査時に住民票だけ移して住民票上で同居人=見届けの妻になってれば
多分オッケーになると思うよー。

これって大丈夫なんですかねー?
婚約で申し込みをすると、審査または入居までに入籍しなければいけなかった
んじゃないですかね!?
それとも東京は人が多いから審査もアバウトなのか・・・

188 :名無し不動さん:03/06/28 00:22 ID:???
大丈夫かどうか確証はない。
けど、内縁の応募では入籍が必須条件になっていない以上、
婚約→審査時住民票上の内縁になっていれば、大丈夫と認められる可能性はある。
詳しくは直接住宅局に聞いてみるべし。



189 :名無し不動さん:03/06/28 00:23 ID:???
そう言えば、公営住宅って入居時に保険ってかからないですよね?
民間だと火災保険(だったかな)にほぼ強制的に加入させられると
思うんだけど。
火事になったらどうすんですか!!?

190 :名無し不動さん:03/06/28 07:27 ID:???
>>189
保険は個人の任意で入ります。火事になったら火元が全部かぶります。
当然、退去しなくてはなりません。

191 :名無し不動さん:03/06/28 14:59 ID:???
今回の若年ファミリーの最高倍率1705倍ってすごいね。



192 :名無し不動さん:03/06/28 19:13 ID:???
>>190
え〜!と言うことは火事になった部屋の住人が、
物件の修復費用から何まで自腹って事っすか??
自分の持ち物は兎も角。
恐ろしや・・・

193 :名無し不動さん:03/06/28 22:39 ID:???
>>192
そんなはずは無い。
もう少し勉強汁。

194 :名無し不動さん:03/06/29 21:36 ID:G56xuAD7

過失があれば、の条件付きで、190のいうとおり。

195 :名無し不動さん:03/06/30 00:36 ID:???
火災保険は団地の場合、家財保険でしょ。
建物自体に個人で保険に入れないはず。
建物は家主(この場合都道府県)が入るんじゃないのか?


196 :& ◆rzpBfUlHrg :03/06/30 23:46 ID:zvYiMnGX
age


197 :名無し不動さん:03/07/04 10:20 ID:Hg56oAiE
公社の単身者OKって年齢制限あるの?
都営みたいに50歳以上とか・・・
誰かおせーてっ。

198 :名無し不動さん:03/07/04 16:30 ID:zxOB8MFM
公社の一般賃貸は年齢制限ナイヨ。レッツ応募

199 :名無し不動さん:03/07/04 17:20 ID:Cd9FMrvs
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201 :名無し不動さん:03/07/04 22:55 ID:qY7mx/9J
age



202 :名無し不動さん:03/07/05 19:01 ID:???
変な人の隣部屋の人、やっぱり引っ越して逝きました。
新しく入る方悲惨。toei

203 :名無し不動さん:03/07/07 20:16 ID:???
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204 :名無し不動さん:03/07/08 03:54 ID:ikSOIJ4x
平成15年7月 家族向け都営住宅直接受付募集概要
受付日時平成15年7月15日(火)午前9時30分から午後5時まで
募集住宅及び戸数
(1)募集住宅「孤独死で発見が遅れた住宅」「自殺があった住宅」
(2)募集戸数あき家(家族向けのみ)      30戸
http://www.to-kousya.or.jp/toeibosyu/2003/03.07_cyoku/h15.7_cyoku.htm

205 :名無し不動さん:03/07/08 03:59 ID:Y/KxcPbI
ネタかと思ったらマジ情報だったw

なんかすごいな。。。

206 :名無し不動さん:03/07/08 11:26 ID:???
>>204
これって30戸全部、確実にだれかがアボーンした部屋って事ですか??
恐ろしや・・

207 :名無し不動さん:03/07/08 13:38 ID:/epjNY2X
やっぱきもくて住めないと思うなー
幽霊もだけど、においとか気になりそうじゃない?

208 :名無し不動さん:03/07/08 19:44 ID:???
>>204
という事は逆に普通に募集をしていた所は
何も無かったって事ですね。チョット安心。

209 :名無し不動さん:03/07/09 18:41 ID:WGCBwNzH
一度入居すると、孫の世代までは継承権を持って住んでいられるそうだ。
例えば、最初に抽選で当たって入居した親が貯金して家を買って出て行く時に
既に大人になっている子供がそこでのんびり一人暮らししながら結婚相手を探し、
結婚したらそのままそこで暮らして子供が出来る。そしてまた親は出て行くが
子供は残れるというシステムさ。

ちなみに、↑のような3世代に渡って安くタダ同然の都営に住み続けるには、
年収が650万円(確かそれくらいだったと思う)以上を7年間以上続けない
限りは退去勧告は来ないという決まりらしい。

210 :名無し不動さん:03/07/09 18:43 ID:???
都民住宅って普通のマンションって事もありますよね。
どうやって見つければ良いのですか?

211 :名無し不動さん:03/07/09 18:44 ID:WGCBwNzH
>>210
「都民住宅」で検索すればよし。

212 :名無し不動さん:03/07/09 19:06 ID:???
>>211
そう思って検索しても出てこないんです。
普通のマンションを探していたらたまたま、ここは都民住宅です
って載っていたので不動産屋に聞くのが良いのですかね。

213 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

214 :名無し不動さん:03/07/09 19:44 ID:Hj3gCW9G
>>212
冗談でしょ?どんな検索の仕方すれば出てこないなんて言えるの?
余裕でで出てきてるけど?

215 :名無し不動さん:03/07/10 03:08 ID:???
>>214
いや出てこない。
賃貸住宅の検索サイトでマンションを探していたら
良いのがあったので見てみたら都民住宅としても
貸しているみたいだった。
そういう物件の事を言っています。

216 :名無し不動さん:03/07/10 05:05 ID:???
>215
そもそも一般賃貸サイトで都民住宅を探すって事自体、普通じゃないだろ
少なくとも、まともに合理的な感覚で検索くらい出来る人間になってから
書き込めよ


217 :名無し不動さん:03/07/10 08:11 ID:???
>>216
わかってないねー。
普通のマンションを探していたらって書いたでしょ。
まともに読めるようになってから意見してね。

218 :名無し不動さん:03/07/10 17:05 ID:???
>>209
家族構成が変わったら、出てかなきゃいけないんじゃなかった?
そういうところちゃんとして欲しいよねー。
もっと広くゆきわたるように。

219 :名無し不動さん:03/07/10 18:52 ID:???
>>217
210 :名無し不動さん :03/07/09 18:43 ID:???
都民住宅って普通のマンションって事もありますよね。
どうやって見つければ良いのですか?

211 :名無し不動さん :03/07/09 18:44 ID:WGCBwNzH
>>210
「都民住宅」で検索すればよし。

212 :名無し不動さん :03/07/09 19:06 ID:???
>>211
そう思って検索しても出てこないんです。
普通のマンションを探していたらたまたま、ここは都民住宅です
って載っていたので不動産屋に聞くのが良いのですかね。



最初は一般賃貸を探していたが、都民住宅としての建物もあると知り
そういうのもあるのかと集中的に探してみたいという意図だったはず。
だったらそれを専門的に調べれば良いと言われているのに、まともな検索も
出来ずに逆ギレとも言えるレベルの低い屁理屈か、みっともねーな。
そもそも、一般賃貸サイトに都民住宅が掲載されている事情とかを>>217
知らないようだな。都民住宅そのものに対する知識も無いくせに、教えてちゃん
だけは一人前。極めつけは、自分の思うような回答が得られなかったことに
逆ギレよろしく屁理屈だけは半人前。どうして屁理屈が半人前かは
屁理屈のレベルの低さな?ご愁傷様・・チーン・・

220 :名無し不動さん:03/07/10 19:19 ID:Rs8re/Xs
正直、ボキも217の言ってることはおかしいと思う

221 :名無し不動さん:03/07/10 20:02 ID:LTWgrTra
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222 :名無し不動さん:03/07/10 20:05 ID:???
判決の結果217は(゚听)イラネ!!

223 :名無し不動さん:03/07/10 22:23 ID:OZZ6jL6a
都営住宅ってB落と関係あるってホントですか

224 :名無し不動さん:03/07/10 23:09 ID:???
あの家賃の安さはただ者じゃねーな。
入居できる条件兼ね備えてるヤツもただ者じゃねーな!

225 :名無し不動さん:03/07/11 11:37 ID:???
>209
ほんとか?
漏れが前警備やってた頃(勿論薄給)
子供が出て行き、夫婦2人になったら
出てけといわれて泣いていたぞ。
(勿論居座っていたらしい)

226 :名無し不動さん:03/07/11 14:29 ID:???
>>219
パソと携帯を駆使してご苦労様w

227 :名無し不動さん:03/07/11 17:05 ID:???
あれ?まだ居るよ(w

228 :名無し不動さん:03/07/11 17:22 ID:zDEkucam
>>217=226みたいな基地外は社会の迷惑
長年放置された悪臭放つ粗大ゴミ
なのに妄想も一人前?w

229 :山崎 渉:03/07/12 11:13 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

230 :名無し不動さん:03/07/13 04:21 ID:jK9EYTa0
七夕あげ

231 :石原小真太郎:03/07/13 15:48 ID:vmMay1vQ
公営住宅は「自称・ビンボ人」の特権だな。これこそが税金の無駄遣いだ。

232 :山崎 渉:03/07/15 11:55 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

233 :名無し不動さん:03/07/15 14:37 ID:R0ChmNRT
5時までですよ

204 :名無し不動さん :03/07/08 03:54 ID:ikSOIJ4x
平成15年7月 家族向け都営住宅直接受付募集概要
受付日時平成15年7月15日(火)午前9時30分から午後5時まで
募集住宅及び戸数
(1)募集住宅「孤独死で発見が遅れた住宅」「自殺があった住宅」
(2)募集戸数あき家(家族向けのみ)      30戸
http://www.to-kousya.or.jp/toeibosyu/2003/03.07_cyoku/h15.7_cyoku.htm

234 :名無し不動さん:03/07/15 17:42 ID:???
申し込んだ人いる?
どんな死に方かも教えてくれるの?
ガクブル・・・

235 :名無し不動さん:03/07/15 18:24 ID:p27FWHOA
>>219
検索方法の一例。
http://www.to-kousya.or.jp/ho_jin.tomin15/index.html
で都民住宅(指定法人管理型)の一覧がみれるから、具体的な建物名もしくは管理会社名でぐぐれ。
・・・
って、フェリーチェお茶の水あいているのか??関心ある香具師はすぐにtelだね、こりゃ。

236 :名無し不動さん:03/07/15 20:21 ID:eXeTLW5g
>>234
わかんないけど、そこまでは教えないんじゃないかな?
聞けば「一人暮らしのお年寄りでした。」とかくらいのもんで
>>235
番号違いしてない?
正しくは>>210>>212>>215>>217>>226(←すべて同一人物)の
粘着キチガ(ry に向けてでしょ?

237 :名無し不動さん:03/07/15 20:24 ID:6QHJG19L
昨日新聞に載っていたよな事件の部屋ってことだね

238 :名無し不動さん:03/07/15 22:28 ID:9l45uAI+
>>234
「病死、9日後発見」とか、
「自殺」とか「縊死」とか書いてありました。
病死はともかく、首吊りはなぁ・・・。

239 :名無し不動さん:03/07/15 23:20 ID:???
ぎょへー。
けっこうリアルに書いてあるんですね。
で、申し込んだんですか?>238

240 :名無し不動さん:03/07/16 09:54 ID:???
単身申込み可なら余裕で申しこむのにな〜
不動産屋でも事故物件探してもらうくらいなので

241 :238:03/07/16 22:21 ID:owJAEBhk
>>239
希望の場所が無かったけど、
折角都庁まで行ったから、
とりあえず申し込みしました。


242 :名無し不動さん:03/07/17 14:41 ID:???
自殺のあった住宅、探偵ファイルでやったね。
ttp://www.tanteifile.com/diary/index4.html

公社「あまり違いはありませんね。いつもと変わりません。あくまで良質の物件を安く
借りられるということで、皆様いらっしゃいます。今回も30戸募集のところ600世帯
もの申込みがありましたし。
あ、安いと申しましても、他の(人が死んだりしていない)物件と家賃の差はありませんので。
元々、安価に都民の皆様に住宅を提供しようというところですので、これ以上、下げようが
ないんですよ。」


243 :名無し不動さん:03/07/19 02:00 ID:???
キーワードが出てきたんで一応法度きます。
ttp://www.zakzak.co.jp/top/t-2003_07/2t2003071801.html

244 :名無し不動さん:03/07/19 19:37 ID:++pLMl4C
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245 :名無し不動さん:03/07/21 20:14 ID:OXWO6EVh
稲城の某リーダーのガキ一家
どうしようもないドキュンで都営住宅らしいぞ
もう雑民の巣に住むのやめようよ
お前らの子供が、狙われたり、気に入られたらどうする
命に関わるぞ

246 :名無し不動さん:03/07/22 18:59 ID:YhjFe8Q7
じゃあ年収300万とかの人間どこに住めばいいんだよ
年収少なくても、子供は守りたい

247 :名無し不動さん:03/07/22 19:03 ID:mBwQcYt+
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248 :名無し不動さん:03/07/22 23:45 ID:???
>>246
古くても住民の質は良い公団が良いと思う。
周辺よりも賃料が安く、よほどのことが無い限り家主による理不尽な追い出しは無いし、
賃貸であるフットワークの良さを保ちつつ、半永住できるという安心感もある。
ただ設備で妥協は必要かも。

249 :名無し不動さん:03/07/23 14:46 ID:???
公団もピンキリですよ。都営以下の所もある。
収入減っても家賃変わらんし。

250 :名無し不動さん:03/07/23 21:59 ID:???
        //ヽ
       √ツ从)
       ヽ ~'( ヾ、
        ) / \ノ
     ____ /i | |  \   あなた やぱーり カキフライ停職 がいいわ !!
   c´ _、ヽ/し| |_ノ  ヽ
   ミ, ,_..ノ`ミ.  | ト、_   \ _
   ( ヽ  \|i_)∠_:、,  ) \
    |  l  ,n_.      /  ノ/\ \/~|
    |_.二_)__./  / ̄ ̄ ̄ ̄ _」
            ヽ_ ⌒二二\ ̄


251 :名無し不動さん:03/07/25 12:47 ID:???
>>245
それ、うちの団地

252 :名無し不動さん:03/07/30 12:33 ID:jPQDKQmV
ところで、都民住宅に住みながら、都民住宅を申込むウラ技ってある?
例えば、住民票を異動させるとか、名義人を変えるとか。
公社がどこまでチェックするか、チェックするならどこまでのベータベースを持ってるか、わからん。

253 :名無し不動さん:03/07/30 15:02 ID:???
ウチの両親は公団から都営に引っ越せたけど。

254 :名無し不動さん:03/07/31 09:38 ID:0PmqQfyI
都営住宅は資格条件の「免除」があり、例えば収入が少ない、高齢者(65歳?)がいる等があれば、入居可能です。
「都民→都民」住宅は、ダメの一点張りで謳ってる。
要は、申込者を居住者台帳システムで検索をかけ、同一人をチェックをするかだ。

255 :名無し不動さん:03/07/31 09:41 ID:0PmqQfyI
もちろん、審査時に現在の賃貸契約書(原本)の提示があります。

256 :名無し不動さん:03/07/31 09:44 ID:0PmqQfyI
二重申込みの確認をしていれば、↑ぐらいのチェックは当然するかな。
ただ、区とかの特優賃住宅まではわからないわな。


257 :山崎 渉:03/08/02 01:08 ID:???
(^^)

258 :名無し不動さん:03/08/02 20:41 ID:BwjLlgaG
保守(o^o^o)

259 :名無し不動さん:03/08/02 23:16 ID:5+NzuKYv
>ところで、都民住宅に住みながら、都民住宅を申込むウラ技ってある?

  もし藻前の本名が 『よくある名前』だったなら
 つまり『鈴木一郎』とか『山田太郎』とか 同姓同名者が多数居るような名前
なのであれば 全く方法が無いわけでは無い。

 どう考えても一億人に一人しか居ないような珍しい名前なら 潔くあきらめれ。

260 :名無し不動さん:03/08/03 00:19 ID:???
何年かして一段と老朽化が進んだら、
都営住宅はどうなるのですか?
1.建替え不可能
2.都営として建替え
3.立地によっては、更地にして民間に売却

261 :名無し不動さん:03/08/03 00:26 ID:aNJD+Shx
都営がめでたく当たって順番待ちで半年待ってようやく今月引っ越しします。
2DK築40年で母子家庭で賃料1.2万。
安っ。
ただ駅から遠いし恐らく駐車場の方が高い。
五階建ての二階に住むんだけど一階は幼稚園。
激しくハゲになる位に欝。
朝っぱらからうるさいんだろーなー。
くそガキ共。
保守age

262 :名無し不動さん:03/08/03 00:27 ID:P7G0iNqh

“阪神優勝”商標登録されてた 〜
球団は、男性が登録商標を全権委任しているビジネスパートナーと交渉し、ロイヤリティーの支払いなどの解決策を協議中。
相手サイドも「いまの時点で阪神さんが商品化しても裁判にすることはない。いいお付き合いをしたいと考えている」と語り、両者の間で妥協案を模索している。
http://www.daily.co.jp/society/2003/07/21/090025.shtml

何が 「いいお付き合いをしたいと考えている」 だ!
こんな千葉の糞野郎にビタ一文支払うなよ。
      ↓
(732) 【権利者】
    【氏名又は名称】 田澤 憲仁
    【住所又は居所】 千葉県松戸市馬●3120
            http://www.mapfan.com/map.cgi?ZM=12&SbmtPB=MAP&MAP=E139.55.25.5N35.48.37.9&Func=INDEX&&

ショップの掲示板(←爆笑
http://rforum.rakuten.co.jp/?act=cattop&sid=2&cname=bobwin

263 :名無し不動さん:03/08/03 00:58 ID:???
>>262
スレ違いだけど、凄いねー。
阪神といっても阪神地区のことだとか言ってるみたいだけど、
阪神地区優勝ってどういう意味だよ?特許庁もこんなの受け
るなよ、法律を字面でしか解釈できないほど馬鹿なのかなー。
それとも、阪神が優勝することはないとの判断があったなら、
そのセンスはあながち否定できないが。

264 :名無し不動さん:03/08/03 14:27 ID:K5oPQ/0D
>>261
税金使って安いところに住まわせてもらうんだから文句いうなって。

265 :名無し不動さん:03/08/05 13:05 ID:???
>>261
はいらなきゃいーじゃん。それ以外に何かいってほしいの?

266 :名無し不動さん:03/08/06 16:19 ID:???
>>261
ポイント制の募集ですか?それとも昨年10月の募集?
私も昨年10月の空き家待ちで当選したのですが
未だなんの音沙汰もなし。

都営は入居者には選択肢がほとんどないから、
当たって嬉しい、安いし。でも・・って気持ち、よくわかります。
実際入居されてのご感想もよかったら聞かせてください。

267 :名無し不動さん:03/08/06 17:29 ID:???
「空家待ち」って、実際に空き部屋が出るのを待つってことなの?
既に空いてる部屋があって、
当選したらそこにすぐに住めるのかと思ってた。
結構待たされるんだね。

そういえば以前、京橋プラザで玉砕したっけなぁ・・・
ってなことを、このスレで思い出しました。

268 :名無し不動さん:03/08/06 18:36 ID:tbvGSt1H
結構不法入居のやつ多くてむかつく。

269 :名無し不動さん:03/08/06 18:58 ID:???
>>267
空き部屋が出るのを待つってことです。
だから、空きが出ない限り入居できないし
引越しのメドすら立ちません。



270 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 19:20 ID:???
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271 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 19:20 ID:???
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      /iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
     iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
    iiiiiiiiiiiiiiiiiiii/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ
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272 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 19:20 ID:???
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273 :名無し不動さん:03/08/06 21:43 ID:QPTeRGWI
友達に「今度都民住宅に応募するんだ」と言われたので
何も考えず「家賃安くていいね」と答えたら
「何言ってんのよ!都営じゃなくて都民住宅だからねっ!審査も厳しいんだよ!!」
といきなり切れられてびっくりした。
そりゃ都営と都民住宅の違いも分からなかったのは悪いと思うけど
都民住宅に入るってのはそんなにいばる程のもんなんですか?

274 :名無し不動さん:03/08/07 13:26 ID:qjxzUhzo
年金たんまりもらって裕福なのに都営借りてる老人とか結構いるよ。
でもってそこには住んでないで、立派なマンション持っている。
なんかのためにキープってるだけとか。
今を生きてる人間に引き渡せよ!!

275 :名無し不動さん:03/08/07 14:09 ID:6RWv2DHY
>>273
都営と同じで都から多少補助(収入による)が出るわけだし、威張ることじゃないけど・・・

でも都営と一緒にされたら嫌かもね・・・家賃もムチャクチャ安いわけじゃないし。


276 :名無し不動さん:03/08/07 14:30 ID:VCYGaE2S
http://www.jj-access.co.jp/

ココ横浜の補助筋まんしよん照会ちゅう

277 :名無し不動さん:03/08/07 22:31 ID:6VPq4L/w
>>273
うちは一番低いランクだから補助が多いけど、それでも管理費入れると家賃10万近い。
引越しした時は面倒だから「公団に入った」って言ってました。つっこまれたら、
「都営じゃなくて都民住宅っていうやつで、ある程度の収入がないと入れない」と
説明しました。きれたりはしないけど、正直都営と一緒にされるとちょっと...。


278 :名無し不動さん:03/08/08 00:30 ID:???
都民住宅うちは13マン(´・ω・‘) ショボーン

279 :273:03/08/08 08:49 ID:Cl2x3tbr
都営と間違ったのは失礼だったのですね。すんまそん。
でも「都民住宅は年収が高くないと入れないんだよ!」とまで
言われてしまったので、何をそんなにムキになるのかなあ・・と思い
書き込んでしまいました。
まあ彼女は一言で言って負けず嫌いの人なので、きっと私は怒らせた
のでしょう。

しかし年収高くないと・・・・って言われても・・・なあ

280 :名無し不動さん:03/08/08 13:52 ID:???
都民住宅とか公団の人って、「家賃安いんでしょ」といわれると
すごい一生懸命否定するよね。
団地=都営 って思われたくないんだね。
そんなに誤解されたくないなら、民間マンションに入ればいいのに。

281 :名無し不動産:03/08/08 14:48 ID:ismhQiDT
>>280
>団地=都営
そう誤解してるのはアンタだよ。
こういうのがいるから公団の人は余計に否定したがると思う。
(家賃の高さ)民間=公団>公社>>>>都民>>都営
公社は若干補助があるが、公団は補助がない。

282 :名無し不動さん:03/08/08 15:43 ID:fe3Zwh+L
280じゃあないけどさ、正直言って団地も都営も区別つかんよ。
そういった名前が着いてるものはすべからく何かの補助があるんだろうな
って認識しかない。
これから住む予定もないから興味がないんだよ。
いちいちカリカリされるとうざい。

283 :名無し不動さん:03/08/08 16:28 ID:???
うん。公団も公社も、公的な住居=補助あり だと思っちゃう。


284 :名無し不動さん:03/08/08 18:33 ID:lF4TS5jd
>>274
自家所有者は原則として、都営住宅に入居できないそうだが。
どうして抽選に当たるのかな?

285 :名無し不動さん:03/08/08 21:34 ID:QP2yBM9/
都営、ちゃんと収入の洗い直しして欲しいね。オーバーしてる人が沢山いるよ。
今日仕事仲間とその話になったけど、彼女の知ってる都営には国産車は止まってない
って。外車ばっかりだって。しかも無断駐車だろうに...。
何かの力が働いて許されてるとしか思えん!!

286 :名無し不動さん:03/08/08 22:29 ID:???
おそらく都営に当選後、
自家所有になったのではないでしょうか。
後は、会社名義にしてるとか、親族名義にしてるとか。

287 :名無し不動さん:03/08/08 22:33 ID:???
ここって住民税払ってないと入れないんだっけ?

288 :名無し不動さん:03/08/08 22:42 ID:jO3kmTQX
都営で空きが出る=死去
全てじゃないがこれが多い。
都営なんてほぼ老人のみ。
そりゃ越さない罠。
欝。
部屋で死ぬ訳ないが病院で死んだとしてもそのすぐ後には入りたくない…

289 :名無し不動さん:03/08/08 23:20 ID:???
いやー死んだ部屋とかざらにありそう。
公団はちゃんと教えてくれるみたいだけど。
ってか、風呂釜なしがこんなにあるとは。。。

290 :名無し不動さん:03/08/09 10:53 ID:???
都営・都民・公団・公社どれをとっても税金を投入しているのは
同じです。金額の大小はありますがね。
民間物件の人から見れば、皆一緒だわな・・・・・

291 :名無し不動さん:03/08/09 19:22 ID:???
何も知らない多くの人が

都営=都民=公団=貧乏人のすみか

と思ってる。
その誤解を隠れ蓑に、ずるして住んでいるせこい小金持ち多し。


292 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

293 :名無し不動さん:03/08/10 02:51 ID:???
http://jbbs.shitaraba.com/study/bbs/read.cgi?BBS=2951&KEY=1052620275

294 :名無し不動さん:03/08/10 12:58 ID:???
某都営の自治会長に聞いたけど、古い都営は変な住民多いってね。
ある住民と何か月も顔見てないから公社に立ち会ってもらって
そのドアあけたら、天井までゴミの山でそのゴミの山の中で死んで
たって。死体も腐っちゃってお腹のとこに空き缶がズブズブめり込んでてエライことになってたって言ってた。ゴミがすごくて死臭も分からなかったらしい。

295 :名無し不動さん:03/08/10 18:51 ID:oq4dZPzK
都民住宅のあきや(待機者)募集の世帯所得って正確な数字じゃないとまずいかな〜
源泉徴収票をなくしたんだよね。
しかもバイト+就職とまたいでるから、余計に年収が分からない。。。

296 :名無し不動さん:03/08/10 22:33 ID:0v5eZJaX
,, ,在日朝鮮人の誇り 池田名誉会長を称えよう
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1039876547/l50
★★創価学会批判と在日差別を混同するな★★
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1025654530/l50
★学会と北朝鮮がそっくりだと思う★
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1045972720/l50

297 :名無し不動さん:03/08/11 02:44 ID:qv5/HQFL
>295
役所で年収わかる書類をくれる
それか源泉徴収どちらか持っていかないと入居不可

298 :名無し不動さん:03/08/11 09:54 ID:???
>>284
知り合いんとこは都民だけど、もともと家持ちだよ。
両親名義で当選して、その後子供を都民にすまわしてる。
子供も出て行ったそうだけど、明渡す気もなく、ホテルのように
親族が使いまわしてるそーだけど。。。
一体どうやったんだ???聞けず。

299 :名無し不動さん:03/08/11 21:17 ID:FmF3qzjn
>>284
都民住宅って入居の時現在の契約書のチェックするから、
とりあえずどこかに家借りたか、子供が借りてるところを親名義にしていたか、
どっちかで契約書のチェックを突破。
それで当選して、子供が住むようになっても名義は親のまま。
多分今も親の名義のまま。住民票もそのまま。
でも都民住宅だったらそんなに安くないよね。お金余ってるのかな?
>>295
今年度の住民税課税証明書に去年の全収入がのっています。
区役所、市役所(出張所でも可)で300円位。


300 :名無し不動さん:03/08/11 22:20 ID:aVBJblJN
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301 :名無し不動さん:03/08/11 23:57 ID:KhK9Y4SC
品川区の大規模開発、品川区民住宅はここでいいですか??

302 :名無し不動さん:03/08/12 06:20 ID:???
とりあえず今日が応募締め切り

303 :名無し不動さん:03/08/12 23:02 ID:hHgdR29r
結果は9月11日待ち遠しい。しかし、まぐれで当選しても入れる保証も無い、、。


304 :名無し不動さん:03/08/14 10:39 ID:UaHO5zoL
住民に中国人が多すぎなのは、外国人犯罪の温床にしてるだけ。

305 :つんく:03/08/14 11:55 ID:WWvG3Umh
http://elife.fam.cx/a011/



306 :名無し不動さん:03/08/14 12:11 ID:???
>>304
正確に言うと「元中国人」だけどな。
ウチの近所の残留孤児2世の一家はすごいぞ。
両親はフルタイムで働いてるし、息子は早○田○業高校に通ってるし。

307 :山崎 渉:03/08/15 12:05 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

308 :名無し不動さん:03/08/15 13:22 ID:LvFUJc+H
>>306
そんなに稼いでるなら都営に居れないのでは?収入ごまかし。?
働きたくても仕事が出来ない年寄り日本人が入るべき。

309 :名無し不動さん:03/08/15 23:04 ID:???
稼いでいても、追い出すのは事実上難しいのが都営。
収入ごまかされても、確認できないのが都営。
漏れの知り合いも、さまざまな手を使ってごまかしまくりだよ。



310 :名無し不動さん:03/08/16 00:27 ID:FDpnWG4l
うち、築30年くらいの都営に棲んでるんだけど、天井やら壁がヒビだらけ。

特に天井なんて四角いヒビ。

これヤバイですよねぇ…

住宅局に問い合わせるべき??

311 :名無し不動さん:03/08/17 00:05 ID:GXEVoZqa
>>310
言うのはタダなんだから言ってみるべき。


312 :310:03/08/17 02:35 ID:qBHKCDjz
お、レスついてる。。

お盆明けたら云ってみます。
一応結果を書き込むつもりです。。

313 :名無し不動さん:03/08/17 02:38 ID:???
>306
俺の知ってる元、中●人も凄いよ!
生活保護受けながら格安家賃で入居していて
夜はエロマッサージや経営している。

314 :名無し不動さん:03/08/19 03:08 ID:???
age

315 :名無し不動さん:03/08/19 04:35 ID:???
以前、「生活が苦しい」が口癖の知り合いが都営に当選したと喜んでいた。
数ヶ月後に再会したら、苦い顔で「やっぱ入居はやめた」と言っていた。
一体何があったんだろう。

316 :名無し不動さん:03/08/20 13:43 ID:???
気になるー。私も当選して喜んでるクチなんで。

317 :名無し不動さん:03/08/20 20:00 ID:B5exxzQJ
物凄く汚い。
だと思うけどな

318 :310:03/08/21 02:02 ID:XYknxP+6
確かに古いとこは汚いよ。
さすがに、風呂が無いとかそこまでのレベルだと建て替えとかあるみたい
だけど。

319 :316:03/08/21 11:26 ID:???
310さんのとこは建替え期待できないのですか?
私が当選したとこは、もーーっと古いでつ。
築40年近い。インテリア工夫したらなんとかなるとか、
そういう甘いレベルじゃないのでしょうか・・・。

320 :310:03/08/21 14:16 ID:XYknxP+6
今日電話してみましたー


天井のヒビは、(うちが住んでる住宅と同じアパートかどうかは分からないが)
報告結構があるらしい。コンクリートの上にモルタル?みたいのをコートして
あるらしい。ヒビが入るのは仕方ないものらしい。空き家になった際に修理を
するらしく、崩れてきたりした場合にだけ修理をするとのこと。
壁のヒビも同様で、そういうものらしい。

てか、うちも25年くらい住んでるからなぁ…
あの団地の中でもご長寿世帯かも。。笑


建て替えについても訊いてみました。
終戦直後に建てられた築50年くらいの団地がやっと建て替えになったようです。
鉄筋住宅の耐用年数は70年だそうなので、築30年程度じゃまだまだらしい。
(´・ω・`)ショボーン

建て替えはしなくてもいいから、フルリフォームとかして欲しい…。
あちこちすごいガタ来てるんだよね。

321 :316:03/08/21 16:09 ID:???
ご報告ありがとう!
そうか・・そういうものなのかー。
ちょとガックシ(建替え・・

322 :名無し不動さん:03/08/21 16:47 ID:RTV8BuTG
>310タン
えっ!
風呂って付いてないでしょ?
都営は自分で風呂を取り付けだと思うけど…
と言う事で住んで一ヵ月なのにまだ取り付けてません。
だって風呂場汚いし狭いし…便所と一緒だし…
(((:゚Д゚))) ガクガク ブルブル
はっきり言って風呂釜新品でも入る気おきない。はぁ(´・ω・)ショボーン

323 :名無し不動さん:03/08/21 16:56 ID:???
安いんだから、我慢しれ

イヤなら 応募するな

324 :名無し不動さん:03/08/21 21:41 ID:R/CCDkMa
>>322
銭湯がよいですか?それとも流しで?

325 :名無し不動さん:03/08/21 21:43 ID:???
流しで体洗える根性ないと確かに長くは住めん罠

326 :名無し不動さん:03/08/21 23:18 ID:jdEtS+J4
便所=トイレのはずだけど、322さんのレスを見るとなんか違うもののような...。
そーんなに汚いのだろうか?
ワンルームによくある風呂、トイレ一緒のユニットバスとは全然違うんだろうか?
和式なのか?よく考えたら都営って中に入ったことがないので想像でしかない。

ところで築30年じゃ立て替えないでしょう。うちの実家築33年だけど(マンソン)、
全然そんな話は出て来ない。

327 :316:03/08/21 23:24 ID:???
そ、そんなにひどいの〜!
でも、確かに安いから文句はいえないのかな・・
同じ家賃だったら、風呂梨ワンルームくらいしか借りれないわけだし。



328 :322:03/08/22 15:46 ID:SDSJsz/c
都営のはワンルームのユニットバスとは比較出来ない位汚い。
言っとくけど風呂場なんてタイル張りじゃないからね。
全て壁むき出し。
てか、そこに浴槽設置しないと単に少し広めのトイレじゃん!
って感じ。
まぁ家賃1.2万だから仕方ない訳だが。

329 :316:03/08/22 17:23 ID:???
なるほど、そういう意味ですか。
壁はねずみ色なの?コンクリ剥き出し?

330 :名無し不動さん:03/08/22 20:11 ID:???
最近の都営は風呂ついてますよ。おまけに自動です。
立派になったもんです・・・・

331 :名無し不動さん:03/08/23 09:56 ID:???
都心の都営は古いとこが多いんだよねー。
昭和30〜40年代に建てられたようなやつ。
すんでる人も古い人多いし。(w
さすがにダストシュートがついてるような古いのは建替対象になってます。

332 :名無し不動さん:03/08/23 11:58 ID:a9E2OTXG
私は、母子家庭の3人暮らしで貧乏なので建て替え不可能な古い持ち家を
賃貸して生活しています。現在は安いアパート暮らしです。
確定申告書に不動産所得が堂々とあったら、価値のない家あっても当選できませんか?


333 :名無し不動さん:03/08/23 12:13 ID:???
残念ながら、当選できないと思います。
広さが極端に狭い(ワンルームなど)の場合は可能性がありますが。
ただ、詳しくは住宅局に聞いてみてくださいネ。

334 :名無し不動さん:03/08/24 09:47 ID:???
都営ってさー、DGNが多いよねー。

335 :名無し不動さん:03/08/24 10:10 ID:???
某都営の斡旋通知がきたのですが、
古い団地郡の中でも一番古い棟が当たってしまいました。
築50年近い・・・!
拒否して、他のを斡旋してもらうことって
できるのでしょうか?

336 :310:03/08/24 16:01 ID:OEOn+wim
うち、都営なのに家賃5マンくらい払ってる。。

もう家賃も最高区分らしい。。

337 :335:03/08/24 16:23 ID:???
現地を見に行ってきた(外観だけ)。
つげ義春の漫画みたいな貧民窟だった。
激しく鬱・・・・。
同じ敷地の中にはましな物件もあるのに
なぜよりによって・・・。
玄関ドアの前に、土に還りかけたようなダンボール&長靴&かさとか
積んでる家が多くて、はっきりいって絶対友達とか、呼べない。
でも貧乏だから他にいくところもない。


338 :名無し不動さん:03/08/24 21:29 ID:???
築50年toei
住んでみれば何とかなってる。
隣の公園に住んでる青テント住民よりましだ。

339 :335:03/08/25 11:07 ID:???
青テントよりましだけど、
非常に恐ろしげな外観で、入るのに勇気がいりそうでつ。
贅沢を言っているのは百も承知です。
皆さんの税金で補填してもらっている訳だし。
都心の最寄り駅から歩3分、3DK,50平米弱、家賃1万。風呂付。
ないですよね・・他には。
わかっているのだけど・・むー。

340 :名無し不動さん:03/08/25 14:58 ID:???
青山あたりかい?
4〜5年で立て替えになるならむしろラッキーかも。

341 :名無し不動さん:03/08/25 15:37 ID:???
>>335
住めば都。
隣人に負けず、思い切りカスタマイズせい。

342 :335:03/08/25 16:36 ID:???
ああ〜。罵倒されるかと思いきや思いのほか暖かい言葉を頂き
涙でつ・・・(;▽;)

場所は、まあ、ここでは伏せさせてください。
カスタマイズには血が騒ぐのですが、
娘がいじめられないかどうかが一番心配です。

343 :名無し不動さん:03/08/26 16:25 ID:???
>>342
ちょっと待ったァァァー!!
子蟻とは思わなんだ。しかもお嬢さんとは…
悪いことは言わない。やめなされ。
せめて現地調査をもう一度。

344 :名無し不動さん:03/08/26 21:10 ID:YEwooEE2
>>335さん
私の知人、中、小学生の子供連れて離婚して、仕事二つ掛け持ちしてたけど、
なぜか公営住宅(大阪だから府営かな)には入らなかったよ。

お嬢さんがいくつかわからないけれど、やっぱり学校関係とか、
よーく調べた方がいいかと...。

345 :335:03/08/27 10:22 ID:???
娘、ヤヴァイですか?
まだ幼女(W なのですが。
今日も現地に行ってきます。
でも、他に選択の余地はないんだよなー。

346 :名無し不動さん:03/08/27 11:47 ID:LIziD1d7
>>335
公営が有る学区の公立=DQN養成所

俺の出た公立は公団・都民・都営(・マンソン・民間アパート)のチャンポンだったが、
都営の香具師は概してヴァカだった。俺の時代は単に頭が悪いだけで楽しい連中ばかり
だったが、今は他の階層も巻き込んで激烈に教育環境が悪くなっていると聞く。ブルブル


347 :名無し不動さん:03/08/27 16:33 ID:???
>>345
そこにいる間できるだけ貯めて、
保育園、せめて小学校入学直前には脱出すべし。
>>344の話に出てくる母さんの心意気は立派。

348 :名無し不動さん:03/08/27 17:28 ID:YdB9PPzf
都営の保育園出身というところですでにDQNの仲間入りです。
都営に入るなら私立幼稚園、せめて区立幼稚園への入園をお勧めします。
そして可能な限り早く都営から脱出しましょう。

349 :名無し不動さん:03/08/27 23:47 ID:s8CyKmm7
公社拝務中村北当たっちゃったよぅ。予想外。

10年で退出だけどその後どうしよう。。。

350 :名無し不動さん:03/08/28 13:33 ID:???
コーシャハイムってマハーポーシャみたいな
なんかホーリーネームっぽくてきもいよな。
公社をコーシャとするセンスがわからん。

351 :名無し不動さん:03/08/28 19:52 ID:???
マハーコーシャ

352 :名無し不動さん:03/08/29 11:27 ID:???
都営出身のお媛様

353 :名無し不動さん:03/08/29 11:28 ID:???
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354 :名無し不動さん:03/08/29 19:47 ID:HQS5E20f
都民住宅に住みたくて申し込みしたら、課税証明書の提出が
必要と書いてました。でも去年の課税証明書は基準の総収入が
足りないのですが、やっぱり審査落ちになるんでしょうか?

どうしても住みたいのですが、いいアドバイスありましたらお願いします‥
(´・ω・`)

355 :名無し不動さん:03/08/29 21:03 ID:???
都営出身の唄姫

356 :354:03/08/29 21:29 ID:LDAfNe1F
審査落ちになるでしょうね。
逆に、お役所仕事ですので、書類さえ揃っていればALLOKなのですけど。

357 :名無し不動さん:03/08/29 21:37 ID:LhNA85mN
5年前まで都営に10年住んでいました。
調布で3LDK68u家賃48000円。
10年で頭金をためて同じく調布に戸建購入。
都営はかなりDQNですが、社宅とかない人が
金をためるにはいい棲家です。そのためだけに我慢して
住むと思えばいいのでは。逆に当たったから一生居付くぞーー
というウルトラDQNになっちゃー人生負けです

358 :名無し不動さん:03/08/29 22:08 ID:VBobDPaA
>>354
やっぱ無理なんですね。(´д⊂ヽウエーン
去年だけボーナスが無くて総収入が足りなくて…

しょうがないけど諦めるしかないでつね。。。。。         


359 :名無し不動さん:03/08/29 22:28 ID:PHDxzv26
>>354
うちも旦那と私(パート)あわせてやっと去年から申し込みできるようになったんです!
(世帯用?の方です)2年位前始めて申し込みしようとして計算したら駄目だと分かった時...。
ショックでした...。今年空きが出て急遽引越ししました。やれやれですよ。
今年は「落選した」と思って来年がんばって下さい!

360 :nanana:03/08/30 12:14 ID:CMBkyIrx
きたねーよなー、知ってる奴で、母子手当てもらって
キャバクラで年甲斐もなく働いてるのいるけどその分の収入は隠して、
昼間ちょっとしたバイトしてそれしか申告してないらしいんだ。
だから5000円くらいで住んでるって言ってた。
それってどうよ。
母子って都営はいっていれば、すっごい金持ちじゃないの??
っつーかめちゃくちゃ差別じゃね? 




361 :名無し不動さん:03/08/30 12:54 ID:KpHBQIeq
うちの母が先日新築の都営に入居したけど、都営とは思えないすばらしさ!
玄関・洗面所が将来車椅子でも移動できるよう広々してて、風呂・トイレは手すり
付、もちろんボタン1つで風呂も沸くし、そこら辺のマンション買うよりずっと広いよ。
立替計画のある古い都営に入って我慢して待つと新築に優先して入れるからいいよ。
母は部屋も選んで1階に入りました。

362 :名無し不動さん:03/08/30 21:28 ID:iYdtRDsc
>>360
そのキャバクラって税務署に申告してないんでしょうか。
収入が隠せるっていうのがよく分かりません。
うちは都民住宅だけど、去年の世帯の全収入の証明を提出しないと入居もできないから。
都営ってもしかしてそこまで厳しくないの?


363 :名無し不動さん:03/08/30 21:55 ID:7A5ebuMI
>>362  単に役人に泳がされているだけだな。

たとえばそのキャバクラの常連客に なにかの容疑者がいて捜査中だとする。
単に参考として店の人間に「話しを聞きたいだけ」って時でも
別件で引っ張るネタがあれば 取調室でじっくり話しが聞けて便利。
場合によっては、事件にメドがつくまでそのまま何週間もお泊まりコース。
 (「警察は何を知りたがっていたか?」という捜査情報漏洩防止のため)

水商売相手に役人がよく使う手だよ。
で、イザとなったらそいつの場合、まず「脱税」
それに加えて家賃が低額で済むよう工作する行為は立派な「詐欺」

まぁ 役人の都合次第でいつ引っ張られるかわからんな。

364 :名無し不動さん:03/08/31 00:43 ID:???
新築の都営で、都心の一等地に住んでいる都営住人は、正直、勝ち組だと思う。
漏れの友人は北青山の都営に住んでいるが、もしこの立地でこのクラスの物件を
普通に買ったら5000万〜、借りたら20万〜だろう。(3DK,70平米弱)
それを、5万とかそこらで住めるらしい。無理して買うより全然いい罠。


365 :名無し不動さん:03/08/31 09:51 ID:???
>362
キャバクラっていったってピンからキリまであるし。
知り合いのところならどうにでもなるよ。
店ごと税金払ってないトコもいっぱいあるし。
なんとでもなるよ。
サラリーマンは無理だけど

366 :名無し不動さん:03/08/31 20:53 ID:In/r4GsY
正直に収入申告せざるを得ないサラリーマンがむなしくなるような...

367 :名無し不動さん:03/09/01 13:30 ID:???
通勤さえ苦にならなければ、八街辺りの中古住宅買っちゃうのはダメ?
50坪程度(庭半分)の物件なら500マン前後でいっぱいあるよ。
1000万出せばかなり豪華な物件も買えますよ。

368 :名無し不動さん:03/09/01 13:33 ID:???
通勤は苦にならねーが、
毎日ピーナツ食ってられねっぺよ。

369 :名無し不動さん:03/09/01 22:01 ID:???
通勤交通費が自腹になったら氏にそうだな<八街

370 :名無し不動さん:03/09/03 20:22 ID:ofORzs6O
八街って番地にヘとかイとかあるんですよね。
しかし八街まで行かないと駄目ですか...。

371 :名無し不動さん:03/09/03 20:53 ID:ambcmxRY
>>361
君の母親はすごいよ、貧乏人の鏡!
民間住宅なら、それなりの立ち退き料をもらって、ほかに移るけど、都営住宅なら超低額な家賃で住めるし。
下手に退居したら、ホームレスになっちゃうもんな。



372 :名無し不動さん:03/09/03 22:14 ID:???
都営ってとにかく安いよね。
しかも、困ったらさらに安くしてくれるし。
子供育てるのにはちょっとアレかもしれないけど
老後暮らすのならいいかもなーと思う。


373 :名無し不動さん:03/09/04 11:30 ID:7jBJjsHm
私も都民住宅申込希望なのですが、昨年中は結婚していた為、
課税証明となると、所得ゼロとなるのですが、審査落ちるんでしょうか?
やはり離婚した友人が働き出して、所得見込みでOKだったので
大丈夫だと思っていたのですけれど・・。
いい環境だったので子供のためにも審査受かればうれしいのですけど・・。

374 :名無し不動さん:03/09/04 11:44 ID:CRH099cR
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375 :名無し不動さん:03/09/04 11:54 ID:yogV64af
都営住宅 殺人事件でぐぐるとすごいなw
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376 :名無し不動さん:03/09/04 13:24 ID:???
>373
すでに当選したということですか?
新たに就職したのなら、所得見込みでOKです。
申込み書類(審査書類)に計算方法が書いてありませんか?
また、大変失礼ですが見込みは基準に達しますか?



377 :名無し不動さん:03/09/04 15:40 ID:???
また御亡くなりになりました。
アーメン

新しい入居者がまもなく入るでしょう


378 :名無し不動さん:03/09/04 21:21 ID:0PRBxfAO
都民住宅は安いから入居したのに、年々家賃が上がる。
今の家賃は9.5万、来年は10万、2年後は12万、3年後は14万。
年収別に家賃は決まるけれど、数年経てば、み〜んな同じ家賃になってしまう。
古くなればなるほど、都民住宅の家賃は高くなる。
都民住宅に入居をお考えの方は、新築をねらいましょう。
新築に入って、5年くらい暮らして、お金を貯めて、
マンションを買うのがベストの選択かな?

379 :名無し不動さん:03/09/04 21:34 ID:wqieYOi/
>>378
確かに値上がりがすごく心配です。今年6月入居で、もう12月には上がるからちょっと
損した感じが...。でも雰囲気はいいんですよね。顔を合わすと必ず「こんにちは」
ってお互い声かけして。前のアパートとは全然違うなと思いました。

380 :名無し不動さん:03/09/04 22:28 ID:7jBJjsHm
>376
というか、先着順の都民住宅です。
今日詳細を聞いたら非課税証明でいいと言われましたが・・。
収入の見込みは基準に達してますが・・。ちょっとギリかも・。
この先小さい子を抱えてそうそう新居探しも引越しも難しいので
この機会に長く住める所と思って・・。更新料も馬鹿馬鹿しいし・・。



381 :名無し不動さん:03/09/04 23:52 ID:wqieYOi/
>>380さん
379です。
とにかく基準に達していれば申し込みはできますよね。
ただ、結構値上がりが大きいんですよね...。私のところは先着順ではありませんが
(申し込んだ時という意味)結構空きがよく出ます。
うちも落選にもかかわらず斡旋が来たくちです。
あ、今検索かけて見たらまた空きが出ていました...。公団の方が値上がりしない分
安いかもしれませんね。

382 :名無し不動さん:03/09/05 00:28 ID:XCuYSExt
>>381
そうですね。
ただ、現在民間の賃貸で、試算すると値上がりしたとしても
毎月の家賃・更新料の積み重ねで4年少しで200万近く安くはなります。
公団のほうが経済的には確かに楽そうですね。
都民住宅から公団へ移るのは認められてないんでしたっけ?
収入減となったらワンクッション置いて公団に入った方がいいのかな?

383 :名無し不動さん:03/09/05 06:58 ID:D/MeJd/r
公団を見てみたんだけど、月収が33万以上ってなってた・・・。

384 :名無し不動さん:03/09/05 12:03 ID:XCuYSExt
ありゃありゃ、とんだ計算違い・・。
1年分足すの忘れてました。となると、4年で80万の差額ですね。
微妙な額ですが・・。でも母子家庭には大変な額です。
正直公団も考えているのですが、近所づきあいの苦手なタイプで
なんとなく、公団だと迫力ある方々の影で小さくなりそうで・・。
やはり、子供の環境を考えちゃいますよね・・。
公団に住んで、子供の為に貯蓄したい想いと板ばさみではあります。


385 :名無し不動さん:03/09/05 12:37 ID:RNfpFOgl
公団って高いよ。民間より高いところいっぱいあるよ。
公営団地のことじゃないよね、都市基盤整備公団だよね?

386 :名無し不動さん:03/09/05 12:45 ID:oiOXdxyu
>>384
女の人で公団に入れるくいのお給料があって
更に貯蓄まで出来るなんて羨ましい。
公団ってアナタが思ってるイメージとは違うよ。
ドラマで見る社宅のような感じではないよ。その点は大丈夫。

387 :名無し不動さん:03/09/05 12:49 ID:D/MeJd/r
>>382
>収入減となったらワンクッション置いて公団に入った方がいいのかな?
勘違いしてますよー。

388 :名無し不動さん:03/09/05 14:00 ID:???
>385 の指摘どおりの「オチ」という気がしてきた。

ところで都営と都民の収入基準でクロスしている部分ってあったっけ?
きっちり線引きされてたっけ?

389 :名無し不動さん:03/09/05 14:08 ID:XCuYSExt
大変失礼しました。
公団じゃなく、「都営」のことです。
都市整備公団の住宅なんてとても、とてもです。
あと3年くらいは月10万以内の家賃でないとやってけません。


390 :名無し不動さん:03/09/05 14:42 ID:???
>あと3年くらいは月10万以内の家賃でないとやってけません。

民間でも、八王子までいけばゴロゴロありませんか?
先着順の都民って その辺か多摩あたりの物件ですよね。

391 :名無し不動さん:03/09/05 16:19 ID:XCuYSExt
仕事の関係で、あまり奥地にも行けません。
まだ子供も幼いので、いざとなると親族の助けも借りなければならず
都下の物件を考慮中なのですが、一番希望する辺りだと
若干、都民住宅の方が賃料の割りに広いです。
子供と二人でスペースいらないとお思いでしょうが、かえって
寝てる時に家事とか単発の自宅バイトとかすることが多いので、広さは欲しいです。
所帯臭いですが、日々布団をあげなくてもいい部屋があるだけでも違うんですよ。

392 :名無し不動さん:03/09/05 21:34 ID:fCwE5y7k
いい所が見つかるのを祈ってます!


393 :名無し不動さん:03/09/05 22:37 ID:XCuYSExt
>392
ありがとうです。
こちらで「新築都営」の素晴らしさを見ると羨ましい限りですが
地道に探してみます。
雨露しのぐのって大変だ〜と実感・・。

394 :都営懐かしい:03/09/06 03:42 ID:Ai6VIYjU
なあ俺50年生まれだけどよー俺くらいの歳の人いるけ?
都営ってなんかさ、懐かしい響きだな〜
2歳〜小1まで都営だったよ。
小1〜高3まで公団だったよ
公団マンモスでさ、小学校は99%公団で1%都営の子がいたな。
それで都営の子に「お前のうちボロイ」とか酷いこと言うイジメッコが先生にビンタ
されよったよ。
俺はよく親に言われよった、「お前の為に都営から公団に引っ越した、お前が学校で
苛められると思ったから公団に引っ越した」ってね。
そんでさ親に大金が入ってきて、俺の親が九州に家買ってのぉー
俺も一緒に九州くっついてき、かれこれ九州に9年近くすんでんだけどさ
もう東京には住みたくないね。
自分の子供のこと考えたら九州が最高!んでもよ来週用事があってよ
東京いかんといけんのよ、一泊で帰る予定なんだけどもさ、行きたくねー
電車乗れるかな?ふはははは

395 :名無し不動さん:03/09/06 05:06 ID:JZuBITES
>>394
いるよー。二つ上だけど・・・。
たまたま、この前卒業アルバムを見てたんだけど、
都営の子や公団の子って結構いるもんだなーって思った。
九州かー、祖母がいるからしょっ中遊びに行ってるけど、
いつも東京に戻りたくなくなるよ。良い所だよねー。

396 :345:03/09/06 12:35 ID:???
築50年もの内見してきますた。

感想・・・これなら全然イケる!
もともと古い物件ばっか住んでたので、全く違和感なしです。
おばあさん仕様なのかな?せまいキッチンが妙に低くて、
白く塗りたくった丸い引き戸の戸棚がついてて、
おままごとのキッチンみたいで、愛らしかったです。

かなり悲観的な予想をしてたので、良い意味で裏切られて
引越しが楽しみになってきました^^。

>393 さん母子家庭は大変ですが、子供が小さいうちは
家賃を抑えて貯金に回したほうが、将来子供のためになるのでは・・
とも思います。私もかなり都営に入るのには躊躇しましたが。


397 :名無し不動さん:03/09/06 19:04 ID:7QVTvKOL
>>396
おばあさん仕様というか、もともとの日本人女性の平均にあわせてあるんでしょうね...。
身長150センチくらいかな。
あと、都営の場所にもよりますよね。安いから、お金を貯めて子供さんのため、っていっても。
青山なんかだったらまだいい感じですよね。
私前に母子家庭で公営住宅に入らなかった知人のことを書き込みしたものですが、
ちなみに彼女は今下の子(固い仕事に着きました)名義でローンを組んでマンション
購入しました。自分のお店も持っているし。未だに昼、夜ともに働いています。
なんていうか、色々な道があるものですね。とにかう皆さん健康第一で。

398 :名無し不動さん:03/09/06 22:48 ID:ZUnVksnn
>>396さん
そうですね。ただ、うちの場合離婚に反対だった親族がぞろぞろいて、
うざったいのですが、時には頼らなければならず、
子供の環境(特に住まい)に猛烈に口出しをしたりするので・・。
少し大きくなって親族の手を借りないようになればもうこちらのもんですが・・。
母子家庭スレのようになってしまい、スマソです。

ところで、都下で住み心地のいい都営とかご存知の方、いらっしゃいますか?
住所を見ても現地に行かないと分からないですよね。
古くても、のどかなカンジであれば可なのですが・・。
激人気のところは、ハナからあきらめてますが。


399 :名無し不動さん:03/09/07 02:32 ID:JSTHj9R5
>>398
都下って何市辺りのことを言ってるんだろう?
例えば希望する沿線とか。特には無いのかな?
家の方は結構住み心地は良いです。西武新宿線沿線です。
新築も沢山あるし、一度目の応募で当たったし倍率もそんなに
高くないと思いますよ。
結婚前から同じ市内に住んでるんですけど、公園も沢山あるし
のびのびとした子供時代でした。


400 :名無し不動さん:03/09/07 03:36 ID:???
>>398
武蔵野市と三鷹市にある都営は、まずまず良い感じですよ。
特に武蔵野市ですと、吉祥寺北町あたりのがオススメかと。

401 :名無し不動さん:03/09/07 03:57 ID:uO0xxOJw
>>375

都営を特別視したいのかもしらんが、「マンション 殺人事件」でも変わらんが?
「社宅 殺人事件」とかだと2時間ドラマとかが多くなるが。

402 :名無し不動さん:03/09/07 08:38 ID:???
小平・東村山・東大和あたりの都営も立て替えて綺麗になってるよ〜。
高田馬場・西武新宿まで30分くらい。中央線沿線に側に比べると倍率も低いです。
環境も人もほどほどでつ。例のお経さえ気にならなければね。

403 :名無し不動さん:03/09/07 12:32 ID:???
>>402 例のお経にワラタ。代表は三鷹の公団だか都営だかに住んでまつ。

404 :名無し不動さん:03/09/07 14:48 ID:???
大阪なので府営なのですが、まったくの初心者なもんで教えてください!
・空き家待ちに応募できるのは、総合募集に落選した人のみですか?
・新婚向けの世帯は一般より狭いのですか?
・みなさんはどういう流れで応募しましたか?


405 :名無し不動さん:03/09/07 19:31 ID:uaxMPASq
小平・東村山・東大和の都営は、
DQN多し。

406 :トミンハイム:03/09/07 21:56 ID:gLyvY6Zv
ちょいと教えてください
トミンハイムの賃貸物件の住んでいるのですが、
欧州のように何年後かにその住人に売却するとかしないとか・・・
石原都知事が言ってたような・・・
ご存知の方いらっしゃいますか?

407 :名無し不動さん:03/09/08 12:10 ID:TNZL9ekJ
>>399
できれば京王線沿線で、府中・調布辺りが希望なんですけどね。
三鷹とか武蔵野市とかも良さそうですね。
学生時分吉祥寺に住んで、住み心地は良かったですから・・。
ただ、庶民的なところ希望なので、三鷹・武蔵野辺りだと
物価とか若干高いかな〜とか思ったので・・。


408 :名無し不動さん:03/09/08 14:52 ID:???
そもそもトミンハイムって都の所有物じゃないだろ

409 :名無し不動さん:03/09/08 15:26 ID:???
昔は公団や都営住宅を住人に払い下げることがあったらしいけど
今はそんな制度なくなってると思う。

410 :名無し不動さん:03/09/08 23:04 ID:YR0UcgYC
去年空き家募集に当選、資格審査も通過して待機中。
そろそろ1年。
皆さんはどのくらい待って入居できましたか?
毎日ポストを見るのが憂鬱になってきたよ・・・。

411 :名無し不動さん:03/09/09 00:03 ID:???
私の場合は、応募してからまる一年でした。
通知がくるまで毎日ポスト覗いてましたが、
通知がきたらバタバタあわただしくあっという間に引越しです。

410さんの当たったところは倍率高かったですか?
人気のあるところは、なかなか退去者がでないので、空き家も出にくいですよね。

412 :名無し不動さん:03/09/09 05:56 ID:???
>>410
家も応募してから1年。
六十数人待っている中の八番目だったのにそんな感じでした。

413 :名無し不動さん:03/09/09 23:09 ID:???
公社の一般賃貸に住んでますが、
「6ヶ月以内に結婚する婚約者」として住んでる相方と
半年経つけどいまだに籍いれてないんですが、何か確認はいりますか?

追い出されちゃうのはカンベン。。。

414 :名無し不動さん:03/09/10 03:20 ID:lomFHo5f
っていうか、単身者用にもっと門戸開け!!
50以上とか障害者のみとかは辞めれ
夫婦者だって今日び必ず子ども産むとは限らないだろ!
住民税は皆等しく払ってる
差別するな!!!!


415 :名無し不動さん:03/09/10 10:00 ID:???
>>406
言ったとしてもありえないでしょう

416 :名無し不動さん:03/09/10 22:02 ID:xqq3P2Fn
>>413
都民住宅は住民票の提示があるからすぐばれるけど...。
籍入れたら駄目なの?

417 :名無し不動さん:03/09/10 22:08 ID:j/k7JpW4
資格審査のお知らせ
キタ━━━(゚∀゚≡(゚∀゚≡゚∀゚)≡゚∀゚)━━━━!!!!!!!!!!

でも、ここから1年かかるのか…
遠い道のりだ。



418 :名無し不動さん:03/09/10 22:12 ID:???
>>413
市役所行って住民票一緒にしてもらって
「世帯主」「未届けの妻(or夫)」、ってしてもらったら?
これならOKだったはず。

419 :名無し不動さん:03/09/10 23:06 ID:Y8ZL8Hqn
>>413
都民住宅在住の者です、
うちは、住民票を同世帯にして「未届けの妻」でOKです。
最低基準の収入にも程遠い収入ですが、出てけ!とは言われてないです。
(入居時は修正申告して何とかクリア)
一度入居しちゃえば、色々と大丈夫だと思う。

420 :名無し不動さん:03/09/10 23:43 ID:/YA9Kfxi
>>419
そうなんですか?
賃料さえきちんと収めてれば大丈夫ってことですか?
(入居後は・・)
年に一度課税証明とか必要になるんですよね。
それで収入が低くなっても追い出されはしないってことですよね。
ちょっと安心。

421 :名無し不動さん:03/09/11 00:07 ID:???
420>OKです。私も419>さんと同じで、「未届けの妻(内縁の妻)」
ということで届は出しました。
収入のことは、どうなのかよくわかりませんが。

422 :名無し不動さん:03/09/11 00:11 ID:tX7ps+Ue
>>419
区民住宅へ申請予定なのですが、収入下限ぎりぎりです。資格審査は厳しいのでしょうか?
修正申告とは具体的にどういうものでしょうか?
なんとか入るための方法を知りたいのです。

423 :名無し不動さん:03/09/11 00:27 ID:+N7NLOUC
>417
空きがあったらさくっと入れるのかも。
漏れの知り合いは若年ファミリーで都営当選したが、
審査の時点ですでに空き部屋があって、2ヶ月くらいで入ったよ。

424 :名無し不動さん:03/09/11 07:24 ID:FHnvevY3
>>418-421
家賃補助のない一般賃貸住宅だったら、
入居届のとき同一の住民票出せればその後のチェックはないかも。
うち堂々と2つの苗字郵便受けに付けてるし。

425 :名無し不動さん:03/09/11 16:16 ID:ifw6auDt
抽選結果まだ〜〜〜〜?

426 :419:03/09/11 19:15 ID:A9jmAGAb
>>422
収入下限ぎりぎりという事は区民じゃなく都民住宅ですよね?
私の所は指定法人管理型ですが、審査は単純に課税証明や住民票など
役所の書類が入居資格をクリアしているかどうかです。
インチキや不正ではないと確信して書きます。
修正申告の事ですが確か最低年収2,400,000でしたかね、私はそれを
クリア出来なかったんですね。私は自営で青色申告なんですよ、それで
前年度確定申告した中で控除できるものを敢えて控除しないよう修正し、
必然的に収入を増やしました。それによってもちろん税金も増えますが・・。
そして再度審査して合格になりました。翌年からは普通に確定申告し
最低基準をクリアしていませんが、何も言われていないです。



427 :名無し不動さん:03/09/11 21:27 ID:???
はずれsage

428 :名無し不動さん:03/09/12 09:15 ID:???
あたったなぁ。

しかし予想空家戸数1戸だとずっと空かないかも。。。

429 :名無し不動さん:03/09/12 22:38 ID:fD510AWb
当たったけど、いつ入居できるのかなぁ。
赤ちゃん生まれる前に引っ越したい。

430 :名無し不動さん:03/09/12 23:14 ID:???

 是非、足立区青井の都営住宅に住んで下さい。

      

      青井の都住、これ最強!!!!!!!!!!!!!!





431 :名無し不動さん:03/09/12 23:17 ID:LCgvSENP
都営住宅って独身の男性でも住めるだね

432 :名無し不動さん:03/09/13 00:48 ID:cP48xb2H
50歳以上じゃなかったっけ?<独身男性の都営応募

433 ::03/09/13 11:34 ID:yzs8IfTy
都民住宅は良いんだけれど、毎年家賃が3%上がるのはちょっと・・・。
これ以上上がったら、住宅ローンと同じくらいの金額になる。


434 :名無し不動さん:03/09/13 12:22 ID:???
>>430 昔、綾瀬川沿いにボロい木造群あったよね。
あれって都営かしら?

435 :名無し不動さん:03/09/13 13:21 ID:jQqWwy5p
ひとり親ポイントで資格審査のお知らせが来た!

前回のポイントに応募したときは、120番台の低順位だったから
今回も絶対無理だと思ってたのに
空き家募集もずっと落ちまくってたし、当分無理だろうと
部屋の狭さに耐えかねて、来月早々の引越しを決めて
今日契約を済ませたきたばかりなのに〜〜!

ポイントだと入居するまでどの位かかるものですかね?
空家待ちで一年くらいかかるのかしら?
希望以外の場所に空きが出たら、希望のところが空くのを待ったり出来ずに
そこに入らないといけないんですよね?

は〜〜なんというタイミングの悪さ!
辞退するのももったいないので二週間後の審査に行ってきます


436 :名無し不動さん:03/09/13 16:06 ID:???
おめでとん!
ポイント制のことは良くわからないけど
空き家が出ても、その場所がどうしても嫌だったら
一応言ってみるべきだとおもうよ。

私は一般の空き家募集で斡旋された部屋がいや(エレベータなし4F)で、
他にないか聞いたら、1Fの他に空いていた部屋に変えてもらえました。
もっとお役所仕事かと思っていたので住宅局に感謝。

437 :あ〜あ:03/09/14 00:19 ID:X+CeyO9/
僕の住んでいる都民住宅
2年前の駐輪場は、自転車ばかりで、スクーターは5台程度だったのに、
今は大きなスクーターとバイクが多くなってきた。
駐輪の仕方もだんだん無秩序になってきた。
駐車場の車もボルボ、BMW、ベンツ・・・。
家賃が高くなったから、高給取りの人が増えてきたのかな?
若年層が減ってきたような気がする。

438 :名無し不動さん:03/09/14 00:25 ID:W05iculI
入居するかもしれない都民住宅に下見に行ったら、
入り口の所にガチンコファイトクラブに応募してきそうな
怖〜いお兄さん方が数人、だべっていた。
しかも、ベタ座りじゃなく、寝転んで・・。しかもタバコ&ビール付き!
主婦の人とかもいるんだろうけど、注意したりお巡りさん呼ばないのかな?
さすがに建物は綺麗だけど、こんなのあり?ってカンジ。
うち一人が、そこの都民住宅に住んでるらしく、溜まり場状態・・。
考え直そうかと、思案中・・。
こんなとこって、普通はないですよね〜?

439 :名無し不動さん:03/09/14 00:45 ID:???
あるよ。

年収500万程度で住める賃貸物件なんだから。

440 :>438:03/09/14 00:51 ID:sEn2w056
>438
ないよ。
ちなみに439は無職です。

441 :名無し不動さん:03/09/14 00:54 ID:p6ktBR0C
東京都水道局に勤めてる人で都営に入る人っているの?

442 :名無し不動さん:03/09/14 01:04 ID:???
440

下限年収が決まってる都民でも
所詮500万程度の年収があれば入れるんだよ。

貴方の息子が、438の見た現場にいたんでしょう。
ないよなんて、胸張って言える人は、その環境に満足
してる人なんでしょうけど。  普通に都民に入ってる
人は、持ち家持てるまでの つなぎの期間って考えてる
って思うけどな。  

443 :名無し不動さん:03/09/14 01:23 ID:SCBHp0U9
>>438
うちんところはそういうのはないです。
もしもうるさくしてたら玄関近くのうちで通報します。実際ずっと同じナンバーの車が
しばらく違法駐車していたことがあったので個人的に張り紙しました。
速攻で立ち去りましたが。

>>442
持ち家のつなぎですか...。それはそれで「あなたの考え」のような気がしますね。
うちは普通に都民住宅に住んでて500マソ程度の収入ですがね。すいませんね。

444 :名無し不動さん:03/09/14 01:26 ID:???
>実際ずっと同じナンバーの車が
しばらく違法駐車していたことがあった

そんな場所です。  都民住宅は。

445 :名無し不動さん:03/09/14 01:26 ID:???
いくら安くても、DQNと一緒の集合住宅は勘弁だな。

446 :名無し不動さん:03/09/14 01:29 ID:X+CeyO9/
ぴんぽーん
家を買うまでのつなぎ住宅で都民住宅に住んでまちゅ。
都民住宅はちょっと中途半端な住宅なんだな。
あと数年で家賃が16万、駐車場も借りたら19万だよ。
これだけ払うんなら、家が買える。
都民住宅の良いところは、礼金が無い、仲介手数料が無い、更新料がない。
家を買うためにゆっくり考えられる時間がもてる住宅が都民住宅かな。

447 :名無し不動さん:03/09/14 01:39 ID:???
都民の下限で住んでる人は。

家を買うなんて思わないよ。
だって、10万くらいで、都心の3LDKに住めるんだから。
都民のドキュン住民って、そこに永住しようとしてる奴ら。

家賃補助が入るんだから、我慢しようね。 都民を満足する人は
関係無い話し。  

448 :名無し不動さん:03/09/14 01:46 ID:???
>違法駐車していたことがあったので個人的に張り紙しました。

こんな個人プレーの人が住んでるのが都民。
普通の人なら、管理会社に電話するわな。
自分の持ち物って、思う低収入の奴が多く住む賃貸が
都民住宅。  俺の税金で補助してるんだけどね。

449 :419:03/09/14 02:37 ID:qQ0VP6UW
>>447
私がそうです。
私の計算ですと、20年で家賃補助が約900万円です(このまま下限家賃で
傾斜した場合)住んでいながらアレなんだけど、不公平な制度だね。
20年経ったら都営にチャレンジしますよ。
因みに70u超床暖全部屋エアコン付いてます。
指定法人管理型なんで管理費が痛いけど、しっかり管理してくれるし満足。
自己満足っぷりを書いただけでは申し訳ないので、
http://www.to-kousya.or.jp/
即入居できるよ、築浅程補助が大きいです。


450 :419:03/09/14 02:52 ID:qQ0VP6UW
>>445
>いくら安くても、DQNと一緒の集合住宅は勘弁だな。

分譲の場合も(安くても高くても)同じ事が言えますね。

451 :名無し不動さん:03/09/14 03:50 ID:???
419
都民から、都営に移れないよ

エアコン備え付きは無いよ。

最低家賃で、20年 都心なら
900万以上の補助があるよ

419みたいなドキュン住民が住んでる所が都民
広くて、綺麗だけど  長く住んでる人は 最悪な
住人  年金生活の人も住めるからね 

452 :419:03/09/14 04:17 ID:qQ0VP6UW
>>451
20年経ちますと管轄からはずれて都民住宅ではなくなるのです、
その後は都営にチャレンジします。
エアコンはついてます、そーいえばウォシュレットも。
はい、約900万円です。
すいません貧乏なもんでウォシュレットごときでもうれしいです。


453 :名無し不動さん:03/09/14 12:40 ID:W05iculI
結局「都民住宅だから」大丈夫とかそうじゃないとかじゃなくて、
住んでる人の資質ってことですかね?
まだ内見してませんが、気に入って住むことになったら、
自分で改善する方向に動いてみます。
私は先々、不動産を自己所有するつもりはありません。
家を買う・買わないはそれぞれの考えだと思います。
その代わり貯蓄や個人年金等計算し尽くしてますよ。
年老いて病院に居付くかもしれないし、正直子育て中だけ
環境が良くて広ければいいってカンジです。
ドキュンと言われようが「住む」だけのことに大金使いたくないです。

454 :419:03/09/14 14:42 ID:qQ0VP6UW
>>453
前向きな考えをお持ちですね、
都民住宅は建物は一定の基準をクリアしてますし、
入居者も審査をクリアし社会性を持った人達です。
云わば東京都がお墨付きを与えたと言えます。
さらに家賃補助適用されればもう満足でしょう、
ドキュンと言われる事なんか妥協点にもなりませんよ。

455 :名無し不動さん:03/09/14 15:08 ID:???
>>450
住むんだったら、住環境の良い1戸建てってことだね。

456 :名無し不動さん:03/09/14 18:31 ID:m29vXySV
>>448
もちろん最初に管理してる東京都住宅供給公社の窓口に電話しましたよ。
いきなり張り紙したわけではないです。
ただ、場所が敷地外だったので公社の方では何もできないので
警察に電話してくれといわれ...。こっちだって数日だったらそうは気にしませんが
昼過ぎから止めて早朝にはもう無くなっている(それで出かけていたのか...)、
ってのが2週間くらい続いたんもので。張り紙して無視するようならば警察に電話
しようと思いましたが、幸いすぐ止めてくれました。これでも個人プレーですか...?

457 :名無し不動さん:03/09/14 20:32 ID:EXM4MCH5
お役に立てれば
http://www.bi.wakwak.com/~murra/index.html

458 :名無し不動さん:03/09/15 11:09 ID:???
都営住宅に入居予定ですが、3年後くらいに建替えが決まっているようです。
立地・家賃には充分満足しており、これで建物が新しくなれば言うことはなにもありません。
あと問題があるとすれば人間関係ですが、これさえクリアしたら一生住みたいです。


459 :名無し不動さん:03/09/15 11:10 ID:SlO8Xngx
あなたのサイトをちょっと宣伝しませんか?
あなたのサイトをここで宣伝しませんか?
掲示板があるので、クリックして
書きこんでくださいね。
BBSと書いてあるアイコンをクリック!
ただし、猥褻な言葉や暴言などは削除します。
http://www.c-gmf.com/index3.htm

460 :名無し不動さん:03/09/15 14:42 ID:???
>>456
まあ、そういったトラブルで殺傷されないように
相手を見てほどほどに、、、

最近は気軽にトラブル殺人あるから。

461 :名無し不動さん:03/09/15 19:23 ID:rwjbzLph
>>460
普段は別に車が止まってても気にならないんですが(そこって宅配とか、ちょっと
用のある人がよく止めてるんです。)、その時はちょっと何者??と思ったもので。
以後充分気をつけます。

462 :名無し不動さん:03/09/15 19:48 ID:PjqA/oqc
30才独身ですが最近都営住宅辞めました年寄りと草むしりとかリサイクルとかやってられねえよやらないから白い目だけどね

463 :宅配便:03/09/15 20:15 ID:???
>>461
ん?あなたの執った行動はおかしくないぞ、何故以後気をつけないといけないんだ
放置しておくと2台、3台とどんどん増えて既成事実化していくぞ、
結果あなたが張り紙しただけで、大半の入居者もあなたと同じ気持ちだと思うね、
個人プレイではないよ。
目に余ると思えば110番でいいんだよ。





宅配の邪魔になるしね


464 :名無し不動さん:03/09/15 20:34 ID:???
この度都営の建替えで都民住宅と合併するんですね、
そこで同じタイプのトミンハイムに住んでる方にお聞きします。
都営の方と都民の方と、同じ建物で家賃が違いますよね、
仲良く生活できますか?


465 :名無し不動さん:03/09/15 20:37 ID:cyHW/FXM
誰が挨拶代わりに、「私の家賃は○○万円なの〜」って言うんだよ。

466 :464:03/09/15 20:49 ID:???
>>465
この部屋が都営でここは都民の部屋ってバレバレですよね?
たしか同じ間取りでも都営と都民で家賃が違うんですよね

これ母親の事なんですけど、ちょっと気になりまして・・・。



467 :名無し不動さん:03/09/15 21:04 ID:YTUTOPfr
そりゃ、高い家賃払ってる都民からすれば都営は面白くないだろうけど
同じ都民でも収入によって家賃が違うわけだし。
むしろ周辺住民の方が内心ムカついてるよ。
あいつらだけ税金で優遇されやがってーーーってかんじでさ。

468 :464:03/09/15 21:15 ID:???
>>467
ありがとうございます。
大体のことは想像出来るんですが、実態はどうかと思いまして
質問してみました。
私は都民住宅入居者なんですよ。(-_-;)
周辺住民の内心・・・・・・。気が付きませんでした。(-_-;)


469 :名無し不動さん:03/09/15 21:27 ID:YTUTOPfr
目の前の都民がさ、高層なんですよ、高層。
で、一応港区の結構いい場所でさ、こっちは家賃25万払ってるのに
都民だと一番安くて8万台なんだって。

知り合いが入居してて、家賃いくkらかしらないけど
「高い」「都営とは違う」ってやたら強調しててウザい。
大なり小なり税金で補助もらてるのは都営も都民も同じ。
公団は違うと思うけど。。しょせん公営住宅でしょ。

というのが周辺住民の本音です。


470 :464:03/09/15 22:55 ID:???
>>469
周辺住民の本音は>>467でも聞きましたが、気づきませんでした、
やっぱりそういうもんですね。

さて母親の方は都営・都民同居型です、やはり都民からの風当たりが
強いんですかね、心配です。

471 :名無し不動さん:03/09/15 22:58 ID:???
都民と都営は管理も別だし、仲良くもなにも、あんまり交流がないってのが
実情だと思われ。

472 :464:03/09/15 23:04 ID:???
>>471
入居者の方ですか?
少し安心しました、ありがとう。


473 :名無し不動さん:03/09/15 23:15 ID:cyHW/FXM
入居者デー素
隣近所、都営の人・・・まったく交流があいませ〜ん
隣に引っ越してきても挨拶もしないから、
誰がいるのか、いつ越してきたのかも分かりませ〜ん


474 :名無し不動さん:03/09/16 11:40 ID:???
>>469
もしかしてお台場?
あそこは公団のシーリア(高層)と都民の都民タワー(高層)
その目の前の低い物件の都営があるけど
トミンタワーって近くに行けば行くほど汚くてなんかお台場にあるべきじゃないと思う。
都営は論外。つうか、低所得者は僻地に住んでくれ。


475 :  :03/09/16 13:28 ID:???
草むしり,
リサイクル
寄付集め
盆踊り
祭りの手伝い
毎月の集会
町内会費集金


476 :名無し不動さん:03/09/16 17:40 ID:1AkOp3jo
都民住宅入居に際しての冊子を読んでて、気になって・・。
退去時の現状回復についてですが・・。
壁・天井・床の「生活することによる変色・汚損」は、
オーナーと退去者とで半分ずつ負担するとのこと。
優遇されてるので当たり前なのでしょうが、これまで
経年劣化でに回復費用を求められたことがないので
どの程度の支払いになるのか参考までにお聞きしたくて・・。
都民住宅退去して、そういう費用精算した方、いらっしゃいますか?

477 :名無し不動さん:03/09/16 18:07 ID:P+/ELXSt
何、オーナーって…。

せいぜい請求されても5万だよ。
民間と変わらんよ。
で、オーナーって何よ?

478 :名無し不動さん:03/09/16 18:18 ID:WKL1d5ui
>>477
あなたこそ・・・。
都民住宅は供給公社直接管理のものと、一般のオーナーさんが補助を受けて
建て、管理会社が管理しているものがあります。
>>476
以前3年弱、都民住宅に入居していました。
3LDK、クリーニング代、壁紙、畳替え、ふすま張替えで
20万ちょっと払いましたよ。友人も同じくらいでした。
一般の賃貸と同じです。
管理会社も大手の民間管理会社でした。
家賃補助以外の部分は民間物件と同じでしょう。
更新料、手数料などがかからない分お得です。

479 :名無し不動さん:03/09/16 18:37 ID:1AkOp3jo
>>478
そうですか?とても詳しくありがとうございます。
3LDKで20万ちょっとですか・・。
じゃあ、とりあえず保証料を上回るってことは、なさそうですね。
民間だと、6〜7年住めば「経年劣化」は、退去者の支払義務ではなくなるのが
(本来は)一般的だと以前テレビでやってるのを見ました。
今の場所は、畳の張り替えは条項に出てますが、その前の住居は
なんと6年住んで敷金満額返ってきましたので・・。
駅直結のマンションで、持ち主&管理が電鉄関係だったせいか、おおらかで・・。
綺麗に住んで20万ですよね。子供が設備を壊したりすると怖〜い!

480 :名無し不動さん:03/09/16 19:26 ID:qMN3ntIF
>>476=479さん
つい先日「借上型都民住宅損害査定基準改定のお知らせ」がきまして、
たたみ、ふすま、壁、床材通常使用による変色、汚損がオーナー負担に変更に
なったとありました。(それまでは居住者とオーナー半々)
「現状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に準じて変更になったようです。
ですから478さんの時よりも返還される額が多くなると思われます。でも、
お子さんがいると厳しいですよね...。

481 :名無し不動さん:03/09/16 19:31 ID:1AkOp3jo
>>480
え?そうなんですか〜?
今日もらった書類にそう書いてあったので伺ったんですけど、
それじゃあ、少しは負担少なくなりますね。ほっ!
ガイドラインが功を奏してるのでしょうか?
まぁ、子供の落書き等は覚悟してますが・・。

別のスレで都市整備公団の場合は満額かえってくることが
多いみたいですね。やはりというか、さすがというか、
やっぱり支払ってる額も大きいですしね・・。

482 :名無し不動さん:03/09/16 20:42 ID:qMN3ntIF
>>481
先週くらいに送られてきました。ピンク色で、15年7月改定です。
10/1以降の退去分から、だそうです。
481さんも借上型ですよね?
公社の方にもう一度確認の電話されたほうがよいのかな。
ちなみに営繕技術課営繕公務係と封筒にはありました。

483 :名無し不動さん:03/09/16 21:48 ID:???
都営都民をドキュンだ所詮公営だとか低所得者とか言ってる人
ここは都営住宅・都民住宅(公営住宅)スレだ
なぜここに来る?興味があるのか、はずれて八つ当たりか?

484 :478:03/09/16 22:00 ID:WKL1d5ui
>>479
きれいに住んでいたかは・・・。
クリーニング、たたみは決まった額のようでしたが
壁紙は汚れ、めくれのある部屋のみ、ふすまは一箇所
うっすらと2センチ×5ミリくらいのめくれがあるだけでも4枚取替え
でした。壁紙は弱い紙だったので、どうしても角などが
ちょっとはがれたりしていて、家具の跡もあったり。
交換にならなかったのは物置にしていた部屋だけでした。
普通に使用している部屋は、交換になっていたようです。
(負担は折半)
満額返還はすごいですね!
うちは引っ越しが多かったのですが、毎回敷金の半分以上取られます。
基準の改定があったのは賃貸派には朗報ですね!


485 :名無し不動さん:03/09/16 23:03 ID:1AkOp3jo
>>482
今日もらった書類は黄色で15年4月となってますけど、
早速明日にでも問い合わせてみます。うちも借り上げ型です。
教えていただいて助かりました!どうもありがとうございます!

>>483
普通に使用してる部屋は直したってことですよね。
でもうっすらのめくれで、4枚取替えって・・ちょっと・・。
全部「通常使用による汚損」だと思われるし。
でも、大家さん相手ならなんとか交渉の余地はありそうですけど
公社となるとガチガチに決まってそうですね。
確かにこれからは、民間・公社に限らずガイドラインはありがたいですね!


486 :名無し不動さん:03/09/16 23:27 ID:???
>>474
お台場こそ僻地だと思う
どう?みなさん、そう思わない?

487 :名無し不動さん:03/09/16 23:31 ID:???
思います。お台場、、、。

488 :名無し不動さん:03/09/16 23:32 ID:???
ミニテックは管理会社らしい。
でも管理らしい管理はしません。
何があっても何もしません。
結局、毎月、管理費だけ盗られるだけ。
ぼったくり会社です。基地外会社。
やくざ、暴力団、犯罪者、北朝鮮よりも悪質です。

489 :名無し不動さん:03/09/17 06:58 ID:???
>486
交通の便は悪いかもしれないけど、物価は高くないの?
家賃が安くても野菜が高い所には住みたくないなあ。

490 :名無し不動さん:03/09/17 09:46 ID:???
東京で一番高いのは家賃。
野菜の数百円が積もったって、月にせいぜい1万変わるか変わらないか。

また、交通費や駐車場も高いので、お台場あたりだと職場近くないと不便かなとおもう。



491 :名無し不動さん:03/09/17 14:51 ID:JnJky8Yz
もう、すっと前から気になってるんですけど都営って盲導犬とか以外のペットって
飼ってもいいものなんですか?
わが町調布にある都営に在住の方々は、母子家庭の優遇でただ同然(家賃1〜2万程)
で3LDKに住み、「安かったんですぅ〜。」といいながら比較的人気犬種を2匹も飼い
さらに母子家庭のはずなのに、高給取りの男を引っ張りこんでダブルインカムでのうのうと
暮らしている…なんてのがザクザクいます。
周辺住民としては、そんなズルが団地全体に横行しても許されている現状に、怒りを覚え
ます。

こういうのって、他の地域でもあるんでしょうか?
まじめに税金を払うのが馬鹿馬鹿しくなりますよ。

492 :名無し不動さん:03/09/17 15:21 ID:???
別に珍しくもない

493 :名無し不動さん:03/09/17 15:35 ID:???
都民も都営も、似たような考えで暮らしてるんだよ。

悔しかったら、抽選に当たる事だな。

おのれの税金が、俺の家賃の補助になってるんだよ。
貧乏でよかった。

494 :名無し不動さん:03/09/17 16:32 ID:3CqkGra9
都営から都営の引越しできないかなぁ〜
ユニットバスなんでトイレとお風呂別な所がいい!
痔がひどくなってオシュレットにしたいんだよね。。。

495 :名無し不動さん:03/09/17 19:45 ID:???
まあ、あれだ、
不正だのズルだの、自分の税金で補助してるだの
本気で言ってないよな?
ちゃんとさあ審査ってもんがある訳よ、審査に合格して入居してる訳だ、
不正やズル呼ばわりはマズイゾ。
入居後の事は知らんけどね。
大体みんな少しでも楽な生活を送りたいだろ?節約したり将来考えて貯金したり、
あたり前の事だよな、都営や都民というイメージに妥協しながらも実をとってるわけよ
俺に言わせれば頭のいい奴らなんだよ。
それとな、奴らだって税金を払ってるんだよ、その税金で行政サービスをみんな受けてる訳さ、
みんなだって子供が産まれりゃお祝い金もらうだろ?葬儀にだって補助がある、結局相互に
還元されてるんだよ税金は。

本来民間賃貸にも家賃補助すべきなんだよな。

まあ客観的に都営、都民は優遇され過ぎと思うけどね。

496 :名無し不動さん:03/09/17 20:00 ID:4EBtdBfE
ちょっと面白そうだから除いてみれば、まあ、下々の方は大変なのですね。
そこまで、頭を使わないとおうちも買えないのですか。

都営住宅にお住まいの方には基本的に生活に困った方が住居なさっているのだ
と思って、私有地内の駐車場を民間賃貸物件にお住まいの方より格安でお貸し
しておりましたけれど、そのような気使いなど必要ないようですねぇ。
今後気兼ねなく賃上げさせていただきますわ。


497 :名無し不動さん:03/09/17 21:03 ID:???
何度も落選しました。
何か当選する方法でもないかと思いここを覗いて見ました。
だけど当選した方が羨ましくなり憎らしくなりました。
資産家のふりして見下してしまいごめんなさい。

498 :名無し不動さん:03/09/18 01:59 ID:???
住むと分からなくなるのが、

税金の補助を受けてるって事ね。
それを、分かってる人は、次に移るけど。
分からない人は、長く住むわけ。
おのれが、得すれば良いって感覚になってしまうわけさ。
システム的に考えれば、都民住宅って 持ち家買うまでの
つなぎなわけだが、20年居座るってドキュンな奴の居るわけ
、その後、都営に住みたいって奴もいる。

簡単に言えば、自分の事しか考えない奴が住む場所って事。
貧乏人は、羨ましい事だけどね。

499 :名無し不動さん:03/09/18 02:06 ID:???
びば貧乏

500 :名無し不動さん:03/09/18 02:42 ID:???
都営住宅で何で駐車場があるの。貧乏じゃないじゃん。
あの人たちって、民間の駐車場料金かそれ以下で住んでいるんだよね。
今、都営住宅がある意義ってなに。

501 :名無し不動さん:03/09/18 03:28 ID:???
都営は23区内には必要なし。
税金の無駄遣い。
貧乏人は田舎へ行ってください。

502 :名無し不動さん:03/09/18 07:09 ID:8/+yUbra
>493
貧乏生活長居とここまで心がすさんでくるんだな。。。。(合掌)
都営にはなにかと近寄らんほうが安全だな。

503 :名無し不動さん:03/09/18 07:12 ID:blPbj+ta
じゃ、ここにも来るなよw

504 :名無し不動さん:03/09/18 12:45 ID:???
都営で格安家賃でマッタリ生活>ローンでキュウキュウ生活

だと思いますが、何か?

505 :名無し不動さん:03/09/18 14:18 ID:???
都営在住で自己破産。これ最強。

話は違うが、ウチの都営団地は光ファイバー導入が可能になりました。
先日、チラシが入ってたよ。結構、入る人多いみたいです

506 :名無し不動さん:03/09/18 14:35 ID:???
しかも生活保護。これ、最凶。W

都営の権利さえ抑えておけば、考えうるどんな困った状況になっても
ホームレスにならずにすむ罠。


507 :名無し不動さん:03/09/18 14:46 ID:???
過去レスにもあったけど、、、


市営(千葉ね)の家賃滞納してて
実家の方に督促したり、訪問督促しいたら
人権侵害だって騒いで奴。 

確かに、ドキュンになれれば、都民、都営は最高だろうね。
頭が良いとか、税金払ってる(それ以上の補助がでてるのに)
威張って言えるようにならないとね。  

508 :名無し不動さん:03/09/18 14:47 ID:/W3T/5rV
エレベーターにマンコ絵たくさん
DQNの都営住宅

509 :名無し不動さん:03/09/18 14:49 ID:???
それも、威張って  アートだと言えないと


510 :名無し不動さん:03/09/18 15:09 ID:9L89uAx2
>491みたいなズルして入ってる家庭をチクることってできないのかな。

511 :名無し不動さん:03/09/18 15:13 ID:???
人権侵害って言われてお終い。

512 :名無し不動さん:03/09/18 16:52 ID:???
一度の抽選で、ずーーと居住権を保証されるところに不公平感があるんだな。


513 :名無し不動さん:03/09/18 17:17 ID:???
お進めの不動産会社おしえてください。礼はします。

514 :名無し不動さん:03/09/18 18:02 ID:???
■■秋の低金利・キャッシング宣言■■

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515 :名無し不動さん:03/09/18 22:32 ID:???
都民住宅快適ですよ、70uちょいでただ今9万弱の家賃しかも低層3階建て
閑静な住宅地って事ですよ、今時分譲でも低層3階建てはまずないね

まあ、あれだな
興味が無ければこのスレには来ない訳だが
おお、そうか 分譲マンションVS一戸建と間違えてクリックしたんだな
それで、間違えてここへ来た人は何回落選したんだ?
入居者をどんなに罵っても無駄だよ、満足してんだから
そうそう抽選日を過ぎるとね、毎回ね、出て来るんだよ見下す奴がね

ここで都営や都民を罵っている人、あなたも充分DQNだ
きっとそのうち当選するよ、資格は充分アル

私もこんな煽りをして相当DQNだな、でもな
経済的な負担が軽くなると楽だぞ、心に余裕が出来るんだ、わかるか?



516 :名無し不動さん:03/09/18 23:04 ID:???
同意。
住むところが安く確保できてるってのは心の余裕になる。
みんなそういう余裕を求めて不動産を所有するわけだし。

うちは都営だから、月に10万は軽く浮いている計算。
20年なら2400万か。
たしかにわずらわしいことも多いけど
けして馬鹿にできない金額。

517 :名無し不動さん:03/09/18 23:06 ID:???
ミニミニ・ミニテックに、公の場での肉声による謝罪を強く要望する。

518 :名無し不動さん:03/09/19 00:36 ID:jcYEDDKr
ID???の人の書き込みがすごく多いね

519 :名無し不動さん:03/09/19 00:47 ID:???
>>518
(°Д°)ハァ?あほちゃうか?
つうか、くだらん内容で上げるな。

520 :名無し不動さん:03/09/19 01:47 ID:???
>>518
。。。

521 :名無し不動さん:03/09/19 02:42 ID:2Y1Nwi12
>>515
いつまでも最低基準の家賃で住んでいられる人の方が
少ないでしょう・・・。8〜9万円のままの人、そんなに多くないでしょ。
毎年3、4千円は確実に上がるし、年収が上がれば
2万円くらい上がるし、年月が経てば収入超過者も
出てきます。
ただ、都民住宅って、周辺相場に比べて安くて広いので
住み続ける人多し。

522 :名無し不動さん:03/09/19 02:47 ID:???
いつ募集支店のかな?そろそろかな?
あたんねえだろうな

523 :名無し不動さん:03/09/19 10:56 ID:???
>>516
都営入れるお給料っていくら?
ごまかしてたりする?

524 :名無し不動さん:03/09/19 12:39 ID:???
ごかましているかはノーコメントですが、
自分と家族でやっている自営です。

525 :名無し不動さん:03/09/19 13:45 ID:???
ポイント制の審査終了...

登録は1月か。いいところに入れるといいなあ。

526 :名無し不動さん:03/09/19 14:57 ID:???
期限付き入居にすればいいのになぁ。
最大10年とか。
都民ではそゆとこあるけど、都営も。
たとえ収入少なかろうが。
10年の間になんとかできたでしょって。


527 :名無し不動さん:03/09/19 16:32 ID:???
都営って扶養家族が3人いる場合7〜8百万円の収入があっても追い出されることはないんだよね。
入る時の審査は厳しいけどいったん入ってしまえば楽勝。
ずっと住み続けるもよし、お金をためて家を買うもよし。

528 :名無し不動さん:03/09/19 18:20 ID:???
都営も最近は期限付きあるでしょ。
若年ファミリーってやつ。

529 :名無し不動さん:03/09/19 18:33 ID:???
>527
「追い出されなくて浮いたお金貯めて家を買いました」ってんならムカつくけど、
そういう話は聞いたことがない。
「ずっと住んでます」っていう話ばかり。

530 :名無し不動さん:03/09/19 19:29 ID:Xvnl9Kud
入居時に、上限ぎりぎりの年収で入った人は良い暮らし出来るよね。
都営に入れなくて、都民住宅の下限ぎりぎりの年収はとってもキツイ生活です。
by都心の都民住宅居住者

531 :名無し不動さん:03/09/19 19:45 ID:6pW7NGK2
都営か...。

532 :名無し不動さん:03/09/19 20:19 ID:???
都営ね...

533 :名無し不動さん:03/09/19 21:02 ID:???

         / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 ΛΛ    < ふぅー、ジサクジエンもつかれるぜ
(゚Д゚Λ)_Λ   \____________
( ̄⊃・∀・))
| | ̄| ̄
(__)_)


         / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 ΛΛハッ!  < なに見てんだゴルァ!!
( ゚Д゚Λ_Λ   \____________
( ̄⊃・∀・))
| | ̄| ̄
(__)_)


534 :名無し不動さん:03/09/19 21:48 ID:???
都営の上限と都民の下限って同じくらいの年収になると思うけど
家賃にはどのくらいの差があるんでしょうか

535 :名無し不動さん:03/09/19 22:06 ID:???
はて

536 :名無し不動さん:03/09/19 22:39 ID:???
さて

537 :名無し不動さん:03/09/19 22:53 ID:fIVELc+U
都営に住んでる友人は、いずれ権利を子供に譲って、
ずっと住み続けるようなことを言ってました。
そんなことが出来るんですか?

我が家はギリギリの線で収入がオーバーして、入居資格が無かった。
子供でも出来たらまた応募するつもり。

538 :名無し不動さん:03/09/20 02:15 ID:???
都営、都民に5〜6年住む奴はドキュンと思わないが、
10年20年住んでる奴は、ドキュンだろうね。

補助より少ない税金払って、
威張ってる奴らだからね。  ドキュンじゃなければ
長く住む事が、  迷惑って分かるのにね。  

都営もドキュンだが、 都民のドキュンは たちが悪いね。 
悪いと思ってないもん。

539 :名無し不動さん:03/09/20 05:16 ID:???
だって何も悪くないからね・・・

540 :名無し不動さん:03/09/20 11:30 ID:uqmrfQ+8
538は都営在住のドキュン
5年も10年もどんぐりの背比べ、ドキュンにまみれて底辺生活エンジョイしてください

541 :名無し不動さん:03/09/20 11:42 ID:ukb7Dm5d
都民に、10年はともかく、20年住めばほぼ全員が
契約家賃を払うわけだが・・・。
収入上がらなくても、毎年3%は確実に家賃が上がる。
収入が数十万増えると、いっきに家賃が上がる。

542 :名無し不動さん:03/09/20 14:38 ID:OND+J+By
都民住宅は変やつが多い。
バイク置き場なんて、個人の置き場が決まっていないのに、
自分がいつも置いているところに他人のバイクが止められると、
どかしたり、悪戯したらり・・・。
駐輪場の自転車を全部倒すやつはいるし・・・。
早くこんな所出たい。
購入したマンションに住めるまであと半年、
う〜、がまんできねぇ〜。

543 :名無し不動さん:03/09/20 16:39 ID:???
購入したマンションに住んでも状況変わらない可能性、十分にある。

544 :名無し不動さん:03/09/20 20:58 ID:???
あれだな、都民住宅に補助はあるけど
持家購入にも住宅取得減税やローン減税という実質補助があるんだな
片や賃貸で持家は資産になる、資産になるのに補助がある
まあそれは置いておいてだ
ここで嫌都営、都民の人は賃貸、持家どちらの行政サービスも
受けられない、つまり民間賃貸で尚且つ勤め先から家賃補助が
支給されず、不公平感を持っていてここに八つ当たりしに来ている
人ってわけじゃないよな?



545 :名無し不動さん:03/09/20 23:24 ID:???
たぶん >>515=544だと思うけど
カシコイな。
こういうヤツ漏れは好きだよ。

546 :名無し不動さん:03/09/21 00:29 ID:???
DQNや変人が上下左右にすめば、どんなマンソンだってたちまち住環境が悪化する。
542の購入予定のマンションも、もちろん例外ではない。

547 :名無し不動さん:03/09/21 00:32 ID:???
都営住宅のエレベータには「放尿禁止」の張り紙があります。
まあそこに住んでる人間の特性を考えればこれも必要な張り紙ですがね。


548 :名無し不動さん:03/09/21 04:16 ID:???
都営と都民を補助があるってことで同列に
語るのは無理がありすぎだな。

549 :名無し不動さん:03/09/21 16:15 ID:BnCfjrHI
ふ〜ん。
分譲マンションでも
自分の敷地内の専用駐車場に止めても
他人が止めたり、悪戯されるの?
へ〜不思議。
億ションでも変な人はやっぱり来るのかな。
変な人が住んでいたら、
さっさと売って、戸建てにしようっと。

550 :名無し不動さん:03/09/21 16:31 ID:???
↑頭に来たんだろうけど、そういう幼稚な煽りは見苦しいよ

551 :名無し不動さん:03/09/21 17:36 ID:???
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552 :名無し不動さん:03/09/21 18:58 ID:???
おまいら用語は正しく使わないか。
都民にも都営にも「家賃」なんて言葉は無いんだよ。

いわゆる家賃は
都営の場合「使用料」(これがすべて)
直接施工等の都民、「入居者負担額」+補助=使用料
法人管理の都民、「入居者負担額」+補助=契約家賃

「税金使って安い家賃で住んで」とかバカが吠える分には
バカっぽくていいけどな。

553 :名無し不動さん:03/09/21 19:51 ID:???
なるほど、正しい呼び方はわかりました
だけど都営、直接施工等の都民、法人管理の都民
それぞれに限定した書き込みの場合に使い分けるのはいいが
総じて書き込みするにはちょっと面倒
あなたが「いわゆる家賃」って表現した様に家賃でいいと思う


554 :名無し不動さん:03/09/21 23:11 ID:nysreoWf
さらに公社住宅には補助ナシの一般賃貸住宅まであるし。

んで、ここでは「家賃」

555 :名無し不動さん:03/09/21 23:54 ID:???

   /⌒ヽ、  /  i           !  キチガイスレ !    {ミrt' i       ノ ⌒ ヽ
       (  `  ゝ/  /                       {ミ}  ;;`ー 、  く  ´   .)
       ヽ  Д ./  /      \             /  `ー‐<    ヽ  Д   /
   \   /  ( / /      .,-,                、-、   `\_ ヽ \ )  .<    /
       / ⌒  ヘ/  ,,----'´<        _         >`ー--、  \_/`ー  ⌒ヽ,
      /  、__,   ヽ    ̄ ヽ  \     .‐- ,, -‐      / / ̄    Y    x,,__  i,
     /   ノ ヽ   .i     \  ヽ    !  Д  !    / /       i    ノ !、   i,
  _ /  -<`ヾ, .ゝ゚ ノ       \  \_ i , - 、./ _/ /         ゝ ゚ / / >-  l _
     \  ヽ Y  ._)        \ ;::  ̄ ヽ/ ̄ ミ /          (_.   / /  ノ
      \ {三{  ._)         ヽ ゝ。   x   。 / /          .(_.  .}三}  ,/
        `{三{   _) /⌒)      ヽl.~/´Y` ヽ~.!/      (⌒\  .(_.   }三}‐"
   /     ( ヽ ,,iill/ /        |  (⌒)  /         \ \l||!!_    !     
          .〉  !!!" /          i  | | |          \ "!!   ソ 
          i    !*)           ∧ |  |  ∧           (*!    !
          /   //          /  :. | |.:  \           !.i    !
          i   //         /   x!!*!*!!x.   \      

556 :名無し不動さん:03/09/22 02:53 ID:???
>持家購入にも住宅取得減税やローン減税という実質補助があるんだな

それでも、税金は納めるんだよね。  都民の人達みたいに、払った
以上の補助もなし。 又、賃貸に住んでる限り払わなくていい税金だし。

あれだな、俺だけじゃないって言ってる 厨房と同じなわけだ。
素直に、俺の為に補助をしてくれる、都民のみな様有難うって
思える気持ちが大事だな。 ましてや、賢いなんて思わない事だな。

557 :名無し不動さん:03/09/22 10:07 ID:???
>>556はマジなのか真性なのか判断に苦しむな。

558 :名無し不動さん:03/09/22 14:03 ID:???
>549
真性馬鹿ハケーン。
分譲マンションだって、一部が賃貸に回るのはよくあること。
億ションだって例外ではない。
それにな、
>変な人が住んでいたら、
>さっさと売って、戸建てにしようっと。

さっさと売っても諸経費入れたら三割くらいは楽勝で損すると思うんですけど、
さらに戸建て買える余裕があるわけ?
今ですら、頭金のためにDQN都民に住んでいるのに?
そんな甲斐性があるなら最初から戸建てにすればいのに。



559 :名無し不動さん:03/09/22 14:24 ID:???
社会的弱者である低所得者を苛めるのはやめなさい。
彼らも好きで貧乏してるわけじゃない。
能力の欠如や容姿の醜悪など自分ではどうにもできない事情で
こういった底辺の暮らしをせざる得ない気の毒な方々なんだから。
もっと暖かい目で見てあげましょう。

560 :名無し不動さん:03/09/22 14:54 ID:???
どうも解読力が無い様だな
私の書き込みがどれかは判ると思う、もう一度読んでごらん
嫌都営民の方にも配慮して書いたつもりだ
私もそんなに詳しくはないが、税金のシステムを解かっていない様だ
木を見て森を見ずだな、つまり視野が狭く心に余裕がないって処だ
私の言ってるのは都営民だけが行政サービスを受けているって訳ではなく
全ての人が各々何等かの形でサービスを受けていると言いたい訳よ
家賃補助だけをもって納税より補助が多い少ないは正に木を見て〜だ

それに酒・煙草・ガソリン税等利用しない人にも税金は還元されるんだな
だから税金は相互に還元されると言ってるんだよ、より還元の恩恵を受けようと
するのはおかしくないだろ?

都民に限っては正規の契約家賃の方も居る、ここで嫌都民の相手をしていると
罵られたりしてその方達をはじめ都民の方に申し訳ない
しばらくここには来ません。

あっ、あと嫌都営民の方、又募集期間になったら牽制でここで大暴れするんだろ?
それとも今からコツコツと牽制か?がんばってね      終わり







561 :名無し不動さん:03/09/22 15:05 ID:???
>>559
10点


562 :名無し不動さん:03/09/22 15:33 ID:???
実際都営・都民がなくなると死ぬほど困る人たちって一握りなんだろ。
ならなくってもいいじゃないか。
中途半端にあるから、入ってる人が妬まれたりするし。
ならないほうがいいじゃないか。

563 :名無し不動さん:03/09/22 16:08 ID:???
>>560

当然と思ってるならしょうがないな。

どうしようもない状態で、生活保護を受けてる人がいる。
その人が、生活の基盤ができるまで補助が続くのも納得できる
だからと言って、何も努力もせず、生活の改善もせず、補助を
貰い続ける事には、普通の人なら納得しないだろう。
ましてや、収入をごまかして、貰ってるならなおさらの事だ。
その、指摘に対して 頭が良いだとか 税金を払ってるとか
ましてや、行政サービスをお前らも受けてるのだから、
俺とお前は一緒であり、なにもおかしく無い。 と言ってる
ようなものなのだが。  

少しは、納税者に感謝してもいいようなもんだ。
何度も書いてもしょうが無いので、俺も これで終わりにするよ。

564 :名無し不動さん:03/09/22 23:23 ID:3pjq/b96
都営や都民団地の子供とは付き合うなって子供のとき言われた。
差別じゃなく区別だな。

565 :名無し不動さん:03/09/23 00:42 ID:03RLhbHE
でもさ、都民住宅って民間に管理委託の方だと
一見全く普通のマンション。
(安めの)分譲マンションに見えるような立派なのも多い。
おまけに入ってる人最低でも年収500万はあるでしょ?
というか、それは入居時点での最低ライン。
600や700くらいの人が普通だろうし。大台のってる人もいる。
世の中的に見て、そんなに低所得者ですか?

566 :名無し不動さん:03/09/23 00:43 ID:???
また新たなバカが来た。
なんだよ都民団地って
ほんとに子供の時に言われたんだな。じゃ今リアル工房か

567 :名無し不動さん:03/09/23 00:44 ID:03RLhbHE
↑ぱっと見では、都民って分かんないないかな?と言いたかった。

568 :名無し不動さん:03/09/23 02:00 ID:???
>>565
中堅所得者以上でいいんじゃないかな?
でも2人で居住だと2百5十万くらい?かな最低ライン。
確かに立派な建物ありますね、うちも訪ねてくる友人のほとんどが分譲と
思うらしい。

>>566
まったくおんなじ事思いました、
都民住宅は古くても築7,8年かな?
それともいい年になっても子供扱いだったかでしょう。

569 :568:03/09/23 02:08 ID:???
>>568
まちがえました、
都営は古いものもありますね。
都民団地というのに気をとられてました。

570 :名無し不動さん:03/09/23 02:14 ID:???
都民のことも言ってるんだから、間違ってないよ。

278マソ<最低ライン
この場合正確に行こう!

571 :名無し不動さん:03/09/23 02:47 ID:03RLhbHE
最低ラインは、その通りだけど、
都民って主婦が多くないですか?
せいぜいパート。
逆に夫婦でガンガン稼ぐ人は家買ってすぐに出て行きます。

572 :568:03/09/23 03:29 ID:???
>>571
こちらも若い家族が多く子供が小さいからか、主婦が多いです。
うちは共働きです、いざ家を買うにしても、ここより環境や立地条件
なんかが下がるかと思うと考えちゃいます、しばらくはここでいいかなと。


573 :名無し不動さん:03/09/23 15:34 ID:???
確かに専業チュプタン多いね。
次から次ぎとガキ生んでないか?
生むのはいいけど野放しにしないでくれよ。

感心するほど良くしつけてるトコもあるけどな。

574 :名無し不動さん:03/09/24 13:28 ID:bkvcAyBP
http://msprings.zive.net/

575 :名無し不動さん:03/09/24 15:35 ID:???
都民に下限

2人で居住だと278万(共稼ぎ)

これって、十分 低所得だと思うが、、、 

実際は、400〜600万程度がボリュームゾーンだろうけどね。


576 :名無し不動さん:03/09/24 19:06 ID:XxhStW+w
500万から700万がボリュームゾーンじゃないかな?
必ず収入超過者枠もあるので、1000万以上(くらい?)の人も
住んでいます。

577 :名無し不動さん:03/09/24 19:33 ID:???
2人で居住だと800万程度で、収入超過だと思ったが、、

578 :名無し不動さん:03/09/24 19:49 ID:Tz7q4ejH
公社の風呂工事っていくらかかるんでしょう?
また駐車場代っていくらなんですか?

579 :名無し不動さん:03/09/24 21:23 ID:XxhStW+w
>>577
都心の一部の床面積が小さい物件を除いて、
都民住宅って3人以上で住むことが多いのでは?
3〜4人が、ボリュームゾーンでしょう。
そうなると、おおざっぱに1千万くらい。


580 :名無し不動さん:03/09/24 22:21 ID:???
公社の経営状態って、はっきり言ってイクナイね。
ってか全国的には終わってる…。

ttp://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20030918AT3K1802018092003.html

東京公社は、格付「AA−」とかサイトで公表してるけど、
これってそもそも、自治体としての「東京都」の評価が「AA+」なのをベースにしてるんだしねぇ。
職員の仕事っぷりを見てると、ホント人件費かけすぎだとも思う。
生意気な若造かヌボーとした老人ばっかでサクッと動けない硬直した組織はイラネ。(AA

581 :名無し不動さん:03/09/24 22:36 ID:???
>577が言ってるのは所得
>579が言ってるのは収入

582 :名無し不動さん:03/09/25 01:08 ID:???
>>579

とても、そんな様に見えないよ。
ボリュームゾーンが、1千万なんて。
家族4人、扶養3人だとしても 
年収(所得ね)550万もあれば良いんだから。
俺が住んでる所(70平米メイン)は、2〜3人がメインだし。 
若い夫婦も多いよそう考えると、 ボリュームゾーンって、
400万〜600万って所だと思うよ。確かに、1千万オーバーも
いると思うけどね。 それ以上に400万台は多いと思うよ。
 

583 :579:03/09/25 01:55 ID:jH/1x3HD
>>582
579は577へのレスです。
ボリュームゾーンがじゃなくて、
収入超過者が1000万くらいっていう意味ですよ。
書き方紛らわしかったかもしれませんけど。

584 :名無し不動さん:03/09/25 02:28 ID:???
おまいら「区分」晒してみない?
※ローマ数字(機種依存文字)は文字化けするから算用数字で

漏れは2だ。

585 :名無し不動さん:03/09/25 06:02 ID:???
3です。
家賃補助が400円/月。小学生のお小遣いかよ!

586 :名無し不動さん:03/09/25 19:30 ID:???
本当は、5だけど

1だ!

587 :名無し不動さん:03/09/25 22:07 ID:???
去年まで2、今年は1-1だよん。

納税者のみなさんどうもありがとう。

588 :名無し不動さん:03/09/26 00:56 ID:NlI2/pA5
入居から1−1、1−2、2と順調・・・に家賃上がってます。

589 :名無し不動さん:03/09/26 01:07 ID:???
収入超過の人に聞きたいが。

なぜ、都民??  都心の賃貸費は安いが、
都民だよ?  民間じゃダメなの?

590 :名無し不動さん:03/09/26 01:14 ID:???
なんか、
ボリュームゾーンって
400万〜500万??  それも、8割以上??

誰もが、多く補助受けたいものね。

591 :名無し不動さん:03/09/26 03:22 ID:NlI2/pA5
>>589
都民住宅は同地域、同水準の民間のマンションより
総じて家賃が低く設定されているからでは?
更新料もかかりませんし。

>>590
所得というならそうかもしれませんね。
いわゆる世間一般の年収では600万〜700万が
都民入居者のボリュームゾーンじゃないですか?
ぶっちゃけ、うちは4人家族で600万台半ば(収入)です。
扶養家族3人です。
周りの方も、これくらいか、もう少し年収高い方が多いようです。

592 :名無し不動さん:03/09/26 03:44 ID:???
所得がずーっと低くても、家賃ってあがっていくのですか?
もし所得がすごく下がったら都民から都営にうつることって
できるのですか?

593 :名無し不動さん:03/09/26 10:31 ID:???
空家募集で入居した人が新築募集に応募して
当選したって聞いたんですが、既に今都営に住んでいる人は
応募出来ないと思っていたのですが良いのでしょうか?

594 :名無し不動さん:03/09/26 16:15 ID:???
>592
上がっていきます。
原則として公的住宅に住んでいる場合、応募資格がありません。
どういう場合、原則を外れるのか私にはわかりませんが、
当然、当選しなければうつれません。
>593
都営の空家に入居していた人が都民の新築に当選したということ?
考えられるのは、都営の収入超過者枠がある都民に応募したのでしょう。
公的住宅にすでにすでに住んでいることよりも
所得の面で応募できません。

595 :名無し不動さん:03/09/26 16:30 ID:???
>589
使用料(本来の)や契約家賃が民間より低いように
私は感じないのですが、いかがでしょう?>都心の場合です。

ところで収入超過で満額って人、いるの?

596 :592:03/09/26 16:35 ID:???
594さんありがとう。

年収が下がっても家賃は確実に上がって、しかも都営にも応募できないなんて、
あんまり不況時代にあった制度じゃないですね。>都民
どうりで引っ越す人が多いわけだ。




597 :名無し不動さん:03/09/26 16:49 ID:/C56JTTX
都民はいりてーよー。
大作先生、おねがい!!

598 :593:03/09/26 17:30 ID:???
>>594
都営から都営らしいんですよね。
聞いたのに信じられなくて。

599 :名無し不動さん:03/09/26 19:53 ID:???
都営から都営ってのは、たしか通勤にすごく不便だったり
極端に狭いような場合に許可されると思い末。

600 :名無し不動さん:03/09/26 20:55 ID:???
>>595
都心部の都民に入ってますが、
元々の使用料(契約家賃)は明らかに周囲の民間マンソンより安い。
この周辺で同じ条件の賃貸だったら、
あと5万はプラスだと思う。

>>596
確かに引っ越す人、多いね。

601 :名無し不動さん:03/09/26 21:01 ID:NlI2/pA5
>>595
少なくとも募集の段階では、数戸の収入超過者枠が
用意されるので、いることは間違いないのでは?
収入超過で3年目に満額になった友人いますよ。
契約家賃が15万以内の物件だと、区分3や4で満額に
なる人も出てくるので、超過までいかなくても
満額払っている人は、けっこういるんじゃないでしょうか。

602 :名無し不動さん:03/09/26 22:15 ID:???
>601
>数戸の収入超過者枠が用意されるので、

これはおそらく収入が超過して「都営」を追い出される人のための枠
じゃないかな。(倍率低め)

603 :601:03/09/26 22:53 ID:NlI2/pA5
>>602
都民住宅の話ですよ。
都営のことは全然分かりません。

604 :名無し不動さん:03/09/26 22:55 ID:Qar7R15Y
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605 :名無し不動さん:03/09/26 22:56 ID:j/ic3vRP
>>597
それは...都営では...。

606 :名無し不動さん:03/09/26 23:07 ID:???
私も収入超過者枠とは「都営」を追い出される人のための枠
と思っています

607 :名無し不動さん:03/09/26 23:40 ID:NlI2/pA5
>>606
そうなんですか?
てっきり、収入が基準より多い人のことだと思っていました。
ということは、都営に入ってる方で収入が多くなると
都民に入る優先枠が用意されるってことなんですね。
都営の方っていろいろ優遇されているんですね。


608 :名無し不動さん:03/09/27 15:20 ID:4CEVCAsF
都民ギリギリ足りないくらいの年収なのなら、
無理して都民に入るより都営の方が絶対トクなことはたしか。

ただ・・・(ry

609 :くみとりんしるし:03/09/27 22:18 ID:nsRtqiob
ベンツ乗り回している香具師がいるってホントにいるのか。 

610 :名無し不動さん:03/09/27 22:38 ID:4CdzxNIM
お役に立てれば
http://www.bi.wakwak.com/~murra/index.html

611 :名無し不動さん:03/09/30 10:53 ID:NPqv00+4
都民の空き家募集に当たってるんるんしてますが、
空き家が出ない事には話が始まらないんですよね。
空きが出るのはいつ頃が多いとかってありますか?

612 :名無し不動さん :03/09/30 16:12 ID:wBMy897U
都民で収入超過で追い出された人います?

613 :名無し不動さん:03/09/30 16:24 ID:???
古い都営の空家にもうすぐ入居です。
お風呂もシャワーもあったし、室内もきれいにしてあって
良かったのですが、、、なんと玄関チャイムがない!
いまどきノックとは、ちょっとびっくりした。


614 :名無し不動さん:03/09/30 16:37 ID:???
>611
ちまたの引越シーズンとは関係なく忽然といなくなる。
まあ、出入りはわりとあるよ。気持ちはわかるがモチツケ

>612
申込み時か認定時の書類残ってない?
良く読んでみ

>613
おめ

615 :名無し不動さん:03/09/30 18:15 ID:wBMy897U
612です。
二年にいっぺん源泉徴収票提出ってしか書いてないので
収入超過した場合の措置がわかりません。
審査後いきなり文書で通知が来ておんだされるのかな…
ちなみに指定法人型です。
入居後共働き始めたら越えてしまいそうだ。

>611
うちは秋や募集に関係なく、HPで検索して
不動産屋に電話でじかに問合わせたら
入れたですよ。
他の公社系の「空き出るまで待てロ物件」は
ある日突然空いたから公社まで書類持って来い
ってハガキが1枚来た。
もう必要ないから連絡もせずに行かなかったけど…。
何でこの時期?というタイミングでしたが。


616 :名無し不動さん:03/09/30 18:17 ID:R3O2CEKI
収入超えて入ってる人知ってるよ。(収入に偽りなければ)

617 :名無し不動さん:03/09/30 19:20 ID:RkpNcK/V
>>615
超えたら契約家賃(補助なし)を払えばいいんじゃないのでしょうか?
そりゃ高いけど。
でも一度公社に電話して聞かれた方がいいかと思います。私も知りたいです。
で(も絶対収入超えないであろうが...。)
2年に一度の源泉徴収票提出だけってゆるいですね。うちは一般借り上げですが、住民票と住民税の
なんとか(忘れてしまいました)を家族分毎年提出です。

618 :名無し不動さん:03/09/30 23:15 ID:x4YWSrwN
都民入居者で、収入超過ばかりでなく、できれば収入下限ぎりぎりの人の話を
もうちょっと聞かせてもらいたいのですが。
みなさん収入超過で悩む人ばかりなのですかね。。


619 :名無し不動さん:03/10/01 01:00 ID:???
>612 >615
都民は入った後で越しても契約家賃を払えば問題ありません。
入るときに、ハッキリと確認しました。

契約でも、収入の提出がない場合、収入超過の場合は
契約家賃をお支払いいただくことになります。
とだけしかありません。

これが都営だとダメです。

620 :611:03/10/01 07:03 ID:???
>614 >615
そうですか、引っ越しシーズン(3月頃?)とは関係ないんですね。
子供の学校の事もあるので気持ちがちょっとあせっていたかもです。
ありがとうございました。

621 :名無し不動さん:03/10/01 07:06 ID:???
逆に都民に入って、失業等で収入が
1-1より下になったらどうなるのかね。

622 :名無し不動さん:03/10/01 08:23 ID:???
区分1-1でも10万超えてる所もあるよね。
退居をしなくて済んでも家賃払えなくなる事はありそう。
家賃滞納するツワモノとかっているのかな?

623 :名無し不動さん:03/10/02 20:41 ID:Fggh6YK8
借金は身を滅ぼす

これ全部読んだけど、ネタくさい
いくらなんでもここまで負ける香具師おらんだろ
俺も暇な時とか、たまにスロ打ちにいくけど、ここまで負けんぞ。
普通勝ったり負けたりだろ、絶対ネタ1確。

関連掲示板

http://life.2ch.net/test/read.cgi/cigaret/1065057455/l50

624 :名無し不動さん:03/10/02 23:06 ID:5H+RXJjy
都民は、一度入れば、年収が下回って何の問題もなく住めます。
たとえ、都民に入居できる下限値を下回っても、ずっと住めます。
一度年収が落ち込んだので、追い出されるかどうか聞きました。
そしたら、入居時に条件をクリアすれば、後は何の問題も無し。
ただし、家賃は年々上がります。

それと、都民は、た・し・か、ペット禁止だと思ったのですが、
掲示板に堂々と、
「ペットがいなくなったので、心当たりの方は連絡ください」って張り紙があった。
ん〜ん不思議だ。
たま〜に、階段に犬のウンコも落ちている。
都民のみなさ〜ん。
ルールは守りましょう。
建物全部が自分の物だ!と勘違いしている人が多すぎ!!

625 :名無し不動さん:03/10/03 02:28 ID:???
都民は、ドキュンの巣窟。

的もな感性の持ち主なら、5年以内に
出ていくよ。

626 :名無し不動さん:03/10/03 15:41 ID:???
↑的もな感性の持ち主

627 :名無し不動さん:03/10/03 22:24 ID:aYEQN+r8
>624
ウチは世帯数が少ないからか、ペット飼ってるヤツはいないなあ。
世帯数と地域はどの辺?

他のみんなのトコはどう?

ageます。

628 :名無し不動さん:03/10/03 22:50 ID:oW3Z/1aD
>>624
その張り紙、東京都公社に匿名で郵送するとか!
ペットは魚と小鳥以外禁止のはずです。
ちなみにうちは世帯数60位、23区内の都民住宅です。
お掃除の方がいつもきれいにしてくれてます。
多分犬飼ってる人はいないだろうな。

629 :名無し不動さん:03/10/03 23:32 ID:sxfG4cbO
>>628
そうだよね。ペットは水槽で飼える生き物と小鳥くらいですよね。
入居前にそういわれました。
でも、実際にいたのよ。今は見かけなくなったけれどね。
小型犬を飼っていた人が・・・。(張り紙は猫なんだけれどね)
人目につかない早朝に、コッソリと裏側の階段から抱えてさ、
敷地から出たところで散歩させていたんだな。

管理人さんも何も考えていないらしく、
張り紙に掲示の許可をしたハンコを押して、その人の部屋番号を書いていった。
でも、やっぱり、決まりを守らないことに怒っている人もいるらしく、張り紙が少し破かれていた。
この張り紙、公社に送ってやろうかな!!

八潮ではない品川の都民住宅はこんなところです。

630 :名無し不動さん:03/10/04 00:16 ID:1OtP5t9p
>>629
管理人さん...駄目じゃん。
張り紙公社に送るか電話で苦情言った方がいいと思いますよ。

なし崩し的に飼う人が出てきたりするかもしれないし。
私は犬好きだし、いつか飼いたいと思うけど、
隠して飼ったりするのは嫌です。そんな飼い方されてるペットはかわいそう。

631 :名無し不動さん:03/10/04 00:27 ID:???
どうでもいいんだけど空きないかな?
生活保護申請しようと思ってるんだけど?

632 :名無し不動さん:03/10/04 00:42 ID:WTqaRaji
>>628
さん、もしかして、うちと同じマンションってことないかな?
条件は合うんだけど、他にもけっこうあるかな?(多分ある)
管理人さんはとてもきちんとしてくださるけど、
明らかに住人とは思えない方々が特定の部屋に
出入りしてるのたまに見かけませんか?
(白人の露出激しい女の人のグループや、やばそうなおじさまたち)
全然違っていたら、ごめんなさい。気になっていて。
都民は資格審査をして入っているはずだけど、
とんでもない人、入居すること、もちろんありえますよね・・・。
民間でも分譲でも、同じことなんだけど。

633 :名無し不動さん:03/10/04 01:54 ID:???
都営かぁ・・・

敗者。

634 :名無し不動さん:03/10/04 07:46 ID:???
いや、勝者だろう。
廃車だとか煽られるのは入れない僻み。

635 :名無し不動さん:03/10/04 15:33 ID:syYSMlLV
>634
まあ、人生の負け組みの中では勝ち組みかも試練。
そんなところで育てられる子供は悲惨だけどな。。。

636 :名無し不動さん:03/10/05 00:05 ID:???
>>635の意見に激しく同意。

都営住民ってどうして>>634のように「僻み」っていうんだろうね?
他人から羨ましがられる事がほかに何一つないからなんだろうなあ。


637 :名無し不動さん:03/10/05 00:23 ID:J+uPdThK
子供がね。親はよくてもね。

638 :名無し不動さん:03/10/05 15:26 ID:???
空き家募集で当選して、都営に引っ越したばかり。
2chをみてずいぶん不安に思っていたのですが、
現在のところ、何も心配していたようなことはありません。(これからあるのかな?)

1.DQN・・全く見かけない。ご老人ばかり。夜はすごく静か。お経なども聞こえてきません(W
2.設備・・築40年以上だけど、室中は綺麗。(もちろん外はボロです)
      風呂はステンレス、シャワー付、ユニットバスのような内装。 
      今まで洗い場のないユニットバス生活だったので充分満足。
      トイレは別、洋式トイレになってました。
3.ゴミ・・年一度草むしり、二ヶ月に一度資源ごみ当番があるらしい。
      生ごみや不燃ゴミの当番はなし。ごみ置き場は綺麗にされています。
4・宗教など・・新聞も宗教も全く勧誘に来ません。集会には自治会員のみ参加?まだ不明です。
  
かなり古いためか、皆さんひっそりつつましく生活されている様子。
色々な都営があるでしょうが、とりあえず私のとこはこんな感じです。
今のところかなり満足しています。


639 :名無し不動さん :03/10/05 15:52 ID:8u/KI6yD
>>634
都民の税金を食い物にしておいて僻みとは...
なんたる驕りか

640 :名無し不動さん:03/10/05 20:54 ID:???
敗者だとか勝者とかさ、あんたがた年は幾つなの?
笑わせんなよガキ


641 :名無し不動さん:03/10/05 21:30 ID:???
別に敗者だと思われてもいいや。
家賃が格安ってのは精神的に楽だし。

642 :名無し不動さん:03/10/05 21:41 ID:???
すいませんが教えてください。
今度都営住宅に応募しようと思うのですが4人家族で父が給料貰ったり貰わなかったりで母がパートの給料で合計300万弱くらいです。弟と私は働いていません。
これでも当選するの難しいですかね?
それと私は障害者手帳6級なんですが優先的に入れたりしないですかね?無理かな…。
教えて下さい。

643 :名無し不動さん:03/10/05 22:19 ID:pMyVbvhp
>642
現在、住む家があって生計が苦しくても成り立っているなら無理ですね。
現在の生活環境を今より悪く装えば可能かもしれないけど。

644 :名無し不動さん:03/10/05 22:24 ID:???
父の収入によっては収入基準越えるため応募できません。

645 :642:03/10/05 22:39 ID:???
お答えありがとうございます。
今は伯父の家にいるのですが近いうち出て行かなくちゃいけないんです…。
父の年収はたぶん100万位です。
母が170万位です。
父は仕事が今はないんでかなり生活は大変です。やっぱ都営住宅は難しいですかね?

646 :名無し不動さん:03/10/05 22:44 ID:???
都営の審査は課税証明の金額が判断基準。
まずは役所で、世帯全員の課税証明をとって、所得を確認すること。
給与で世帯の合計が510万までなら応募資格あり。
ただ、優遇枠に当てはまるとは思えないので、あとはクジ運の問題ですね。

647 :642:03/10/05 22:59 ID:???
>>646さん
お答えありがとうございます。
まずは役所に行ってきます。
それと当たり前な事聞いてすいませんがペットとかはダメですよね…?

648 :名無し不動さん:03/10/05 23:27 ID:OiecVVq1
ダメだけど飼ってる人は多いよ。
ただいきなり新参者がペット持ち込みってのは周りに良く思われないからバレないようにね!

649 :名無し不動さん:03/10/05 23:29 ID:yoEq+cWN
んでいつ募集しているの?11月?

650 :642:03/10/05 23:42 ID:???
>>648さん
お返事ありがとうございます。
良かった〜ペットバレなければ平気なんですね・゚・(ノ∀`)・゚・
あとは抽選当選すればいいな。
11月に抽選あるみたいです。


651 :名無し不動さん:03/10/06 00:03 ID:bBfvlDjr
っていうか、普通に高いよね。都民、都営住宅は・・・・。
礼金なしのエイブル物件の方がよく思えてしまう。

652 :名無し不動さん:03/10/06 00:28 ID:???
642のプー姉弟はもっと叩かれるべきじゃないの
どうよ

653 :名無し不動さん:03/10/06 01:00 ID:???
642みたいな奴って、結構、抽選当たらないもんだよ。
必要としてる人はいるが、必要としてない住民が出てかない
からね。

654 :名無し不動さん:03/10/06 01:02 ID:???
身障者手帳は、せめて2級持ってないと意味ないでしょ。

6級程度で、働けないなんて言ってたら 笑われるよ。



655 :名無し不動さん:03/10/06 01:04 ID:???
642へ
おいおい、ペットは「禁止」なんだよ。
そういう「バレなければ平気」なんて言ってるから、公営住宅に入らざるを
得ない生活になっちゃうんじゃないの。
本っ当に常識がないんだな。

ペット飼いたいならペット飼える家にいろよ。ばか。

656 :642:03/10/06 03:51 ID:???
すいませんでした。
去ります…。

657 :名無し不動さん:03/10/06 04:23 ID:???
>>642
君は年はいくつなの?

658 :名無し不動さん:03/10/06 09:01 ID:???
642のペットは何だかわかんないけど、犬や猫って内緒で飼えるとは思えないのだが。

659 :名無し不動さん:03/10/06 11:20 ID:???
648の
>ただいきなり新参者がペット持ち込みってのは
>周りに良く思われないからバレないようにね!
ってのがポイント。

新参だって古参だって、ペットは飼わない、というのが本来の規則な
わけだよね。でも、昔からの住民がでかい顔をして好き勝手にしている
のが都営の実情なわけ。

まさに「悪貨は良貨を駆逐する」というわけで、屑みたいな住民ばかり
が居座るんだよね、公営住宅って。

>>638の都営に住んでる老人ってのも、何十年も税金にたかって
平然と暮らしてる、という意味じゃ立派なDQNだよ。


660 :642:03/10/06 11:57 ID:???
私の年は17才で弟が15才です。学生です。
私もバイトはしなきゃって思うけどね。最近やめてしまいました…。
ペットは熱帯魚とハム1匹です。
応募はしようと思ったけど諦めました。


661 :名無し不動さん:03/10/06 12:29 ID:???
ゴメンネ
はじめからそう書けば良かったのに。
仕事の件もペットもOKじゃん
君も学生か?

662 :642:03/10/06 12:44 ID:???
>>661さん
初めからそう書けば良かったんですか。
バカですいません。。。私も弟も学生です。
けど熱帯魚とハムはいちをペットなんで駄目かな〜って思ってます。
ペットって都民住宅でもだめですよね?


663 :名無し不動さん:03/10/06 13:17 ID:???
熱帯魚は明確に認められてるよ。
ケージで飼えるハムタンも問題ないでしょ。
以上ウチの都民の場合ですが都営もほぼ同じでしょ。

今、おじさんの家にあなたの家族4人がいて
4人とも都営に入居希望ということでよいかな?

まずは応募しなきゃはじまらない。
これはご両親にがんばってもらうのが良いでしょう。

664 :642:03/10/06 14:45 ID:???
>>663さん
ペットは平気なんですね。
都民住宅は家賃10万くらいらしいです…。
都民は高いんですね〜。都営が当たるまで、そこに住むことになりそうです…。
そうです。伯父の家に今、家族4人で住んでいます。


665 :公社:03/10/06 17:04 ID:yFLDYZC4
今年もご応募お待ちしています。
http://www.to-kousya.or.jp/toeibosyu/2003/03.10_kazoku/h15.10_kazoku.html

666 :名無し不動さん:03/10/06 17:27 ID:vKIFHVuy
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667 :名無し不動さん:03/10/06 17:33 ID:???
居候が、ペットってのも 笑うな。

伯父さんは、優しい人だね。

668 :名無し不動さん:03/10/06 17:47 ID:???
>>665
わざわざ教えることはないんだよ。
応募したいヤツは勝手に調べりゃいいんだよ。

669 :名無し不動さん:03/10/06 18:23 ID:???
若夫婦が、都営に入って ばんばん子供つくるって
ある意味、日本の為だと思うよ。 
(自治体からの、家賃補助、子供手当は半端な額じゃないと思うけど)



670 :名無し不動さん:03/10/06 18:43 ID:???
「ある意味」で薄めてるつもりだろうけど
ドキュソ増やしてどうするんだ。

671 :名無し不動さん:03/10/06 18:49 ID:???
そういう若夫婦が子供を作ってから、都営を巣立っていけば世の中の
ためになるんだが。
でも、こういうやつらって、年寄りになるまで、一族郎党で都営に住んで、
税金を食いつぶしまくったりするんだよな。

672 :名無し不動さん:03/10/06 18:58 ID:gvZnn9cU
>>642
学生さんだったらあんまり学校から遠い所は駄目だよね。
特に弟さんは受験生なのかな?その辺も考慮して...。
公社一般賃貸住宅なら都民住宅より安いですよ。

673 :642:03/10/06 20:39 ID:???
>>672さん
そうです。弟は受験を控えてます。
公社一般賃貸住宅なんてあるんですね。親に言ってみます。ありがとうございます。
ちらっと聞いたのですが都民住宅に住んでると都営住宅には応募できないんですかね?
あと都営住宅に応募したとしてどれくらいで当選通知がくるんですか?
それから当選したとしたら即入居できるんでしょうか?
何か聞きまくっててすいません…。

674 :名無し不動さん:03/10/06 23:42 ID:Z3p19YH9
創価学会だと都営住宅入りやすいと聞いたのですが本当ですか?

675 :名無し不動さん:03/10/07 00:17 ID:???
単身で精神障害なんですが募集物件ってあるのでしょうか?

676 :名無し不動さん:03/10/07 01:34 ID:L4LJGBgG
http://www.to-kousya.or.jp/toeibosyu/2003/03.10_kazoku/h15.10_kazoku.html
(1)募集住宅 「孤独死で発見が遅れた住宅」「自殺があった住宅」
こういう物件は内装きれいにしてくれてるのかな?



677 :名無し不動さん:03/10/07 02:02 ID:???
>675

生きてて楽しいですか?

678 :たかやま:03/10/07 05:45 ID:+BADCpeh
都営は創価学会がいる。気持ち悪い。朝5時位からお経とか
唱えて。ちなみにおれは親が創価学会のやつを3人しってるが
3人とも母子家庭。何かに縋りたいのか。

679 :名無し不動さん:03/10/07 17:23 ID:g18MpX4Z
>>642さん
私は都営ではないのですが、このスレ見てる分では当選しても即入居はないようです。
都民住宅→都営も無理のようです。
かなりあせっていらっしゃるようなので、できれば直接東京都住宅公社に行って
相談することをお勧めします。
あと、10/15 9:30〜15:00にあき家(家族向けのみ)直接募集があります。これは
事故死などがあった物件ですが。詳細は 東京都住宅供給公社 募集センター都営募集課
03−3498−8894 にどうぞ。ようするに676さんの書いてるとこですが。
もちろん内装はきれいでしょうね。公団の事故物件では神主さんがお払いしてくれると
聞きました。体験で住んでみた上、大丈夫ということになれば。

680 :名無し不動さん:03/10/07 18:01 ID:???
>>677
楽しいわけないでしょ?

681 :642:03/10/07 18:31 ID:wN0P9hzI
>>679さん
ご親切にありがとうございます。
やっぱり都民から都営住宅は無理なんですね。
当選してもすぐには入れないんですね…。
679さんが教えてくれた所、親に言ってみます!ありがとうございます。事故死などあった所は決まればすぐ入れるんですかね?
応募する人少ないかな?

682 :名無し不動さん:03/10/07 21:56 ID:???
私が以前住んでいた会社の寮なんですが、前の住人が首を・・
確かに気持ちの良い物ではなかったのですが、入寮前に御祓いをして頂き
3年住みました。
忙しかったというのもありましたが、件のことは気にならなくなっていました。
その間奇妙な体験もしたことも有りませんでしたしね。
4畳一間のちっぽけな部屋でしたよ・・


683 :名無し不動さん:03/10/07 22:21 ID:4oXYV+yF
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684 :名無し不動さん:03/10/08 11:43 ID:kqiX9p2T
>>681さん
>都民住宅→都営
http://www.jutaku.metro.tokyo.jp/260toei1.htm
上記HPにもあるように「原則として」移転はムリなんだけど、印刷物の施行要領には「例外として」が掲載されているはずです。
例えば「家賃(共益費を除く)の負担が年間総収入額を月額に換算した場合の20%以上」などの例外があります。
けっこう入居資格はヌルいです。都営住宅の施行要領を熟読されてみることをお勧めします。

誤解が多いので、ここで一度簡単にまとめておきます。

<暫定版>
 ×:都営→都民
 ×:都民→都民
 △:都民→都営(or都民の都施行型もイケるか?)
 ?:都営→都営

685 :名無し不動さん:03/10/08 12:19 ID:???
>>684
都営→都民は○だと思ってた。
そういうお知らせみたいなのくるよね?

686 :名無し不動さん:03/10/08 12:43 ID:???
それは藻前が収入超過してるのに居座ってるからじゃないの<そういうお知らせ

687 :名無し不動さん:03/10/08 14:44 ID:kqiX9p2T
>都営→都民は○だと思ってた。

公社の入居条件にはダメだと謳っているけど、
果たして、都民住宅からの移転については調査できるけど、
公営住宅(公団、他行政庁の公営はもとより区営や都営)は、調査するのかいな。
審査時に住民票の団地名から把握したりするのが関の山と思うが・・・。
(最近はオシャレな名前の物件名も多いのでバレないことも多かろう)
公営住宅一覧のデータベースを持ってるはずもなかろうに。

688 :642:03/10/08 15:11 ID:dBfGvQHq
>>684さん
ご親切にありがとうございます。
都民から都営に移れる場合もあるんですね。
教えてくれたHPにいってみます!
ありがとうございます。
>>679さんが教えてくれた事故死などの住宅の事を親に言ってみたんだけど家族みんな、ちょっと嫌みたいでした…。
せっかく教えてくれたのにすみません。。。
私はすぐ住めるならいいと思ったんですけどね。


689 :名無し不動さん:03/10/08 15:17 ID:???
>>686
違うよ。毎月「すまいのひろば」っていうのが
配られるんだけど、そこに書いてあるんだよ。


690 :名無し不動さん:03/10/08 16:19 ID:???
>687
(民間の)賃貸借契約書の写しが必要

うまくできてまつ

691 :名無し不動さん:03/10/08 17:33 ID:???
>688
レス読んでると、ご両親はのんびりしてる感じだねえ。
本当に安くで住める所探すなら、自分から能動的に動かないと。>ご両親

692 :642:03/10/08 19:21 ID:dBfGvQHq
>>691さん
そうですかね。
母は働いてて、この前の休みに都民住宅の応募に行ったんだけどね。
父は母がいないと何もできない人なんでね…。


693 : :03/10/08 19:22 ID:???
http://pc.2ch.net/test/read.cgi/ad/1017221184/150

694 :   :03/10/08 19:34 ID:VOhJOiY+
ここは?
http://ninkirank.misty.ne.jp/06/enter.cgi?id=lovesex


695 :名無し不動さん:03/10/08 20:13 ID:V4L9DFT/
ちきしょう、なんで都営の当たらんのだ?

696 :名無し不動さん:03/10/09 10:32 ID:???
都営のみならず、区営や市営住宅はどうですか?>642さん
失礼ですが、642さんのところの年収、
都民住宅の資格を満たしてないと思いますが・・。

697 :名無し不動さん:03/10/09 12:48 ID:xtPJ6rtX
690 

公営住宅から都営住宅に移る方法(案)

>(民間の)賃貸借契約書の写しが必要

ああ、そうだった。ということは・・・。
申込時:郵便の受取先として実家や職場などを記載
    現住所は実家などにしておく。
当確時:住民票を実家に移す。(2回ぐらい移すと前住所が消えさらにベター)
    「親から独立」という形式で、家屋の登記簿謄本を提出

残る問題は、課税証明書の住所をチェックされるか。
また、現に都営住宅に住んでいる場合は、当選時に同一人が重複入居しているかのチェックがあるか、だ。

698 :642:03/10/09 16:48 ID:???
>>696さん
確かに都民住宅は収入が足りないんですけど応募に行った時に父の会社に毎月給料ちゃんと貰っているように書いてもらえば平気ですって言われたみたいです。
とにかく都民だと家賃が高いんで親も無理だって言ってました…。
11月の都営住宅の応募をして決まるのを祈るばかりです…。

699 :名無し不動さん:03/10/09 17:01 ID:???
マジで教えて。
創価学会だと優先的に入れるの?
俺の家、創価入ってるんだが頼めば入れるんかな?


700 :名無し不動さん:03/10/09 19:10 ID:???
東村●市とか練●区とかなら可能性高そう

701 :名無し不動さん:03/10/09 23:44 ID:PHOAyEPi
>>699
公明党系の区議会議員(か市議会議員)に頼めば?


702 :699:03/10/10 00:24 ID:???
>>701
レスサンクス!
うん!頼んでみるわ!
家の親戚とか知り合いもみんな頼んで都営住宅に入ったらしい。


703 :名無し不動さん:03/10/10 12:39 ID:juel8LrW
>>698
毎月給料を貰っていれば応募出来るというのは以外だった。
年収で決まると思ってた。

704 :名無し不動さん:03/10/10 16:04 ID:???
層化とか、そんなの本当にあるのかな?

私は都営に住んでますが、普通に抽選であたりました。
他の知り合いに聞いても、みんな普通に抽選で当たってますよ。
昔はあったのかも知れないけど・・?


705 :名無し不動さん:03/10/10 16:30 ID:???
貧乏人が多いから創価も多いだけの話ですよ。

706 :名無し不動さん:03/10/10 19:05 ID:QGkOkoP3
ダンチモノハイッテヨツ!!

707 :名無し不動さん:03/10/10 20:46 ID:qa+JcvBC
団地の知り合い多いけど、創価が多いなんていう話は聞いたこと無し。
多分、アンチ創価の作り話だな。

708 :名無し不動さん:03/10/11 01:13 ID:lEWbf9eE
層化っていうか、議員さんの仕事?で「困っている人の住居の相談に乗る」てのもあるから、
区議会(か、市議会か)議員通したら入りやすいんでしょ。
自民か公明かしらんけど。

709 :名無し不動さん:03/10/11 01:30 ID:???
自分は層化じゃ無いけど、多いかは分からないけどいるよ。
入居したら団地の人に例の新聞の勧誘をされたし、
その新聞を読んでる人が他にもいた。


710 :名無し不動さん:03/10/11 06:55 ID:S82xiYAy
団地民の話では始の抽選は無作為に選ばれるので、
議員のツテなんかは関係ないだろう・・・と言っていたけど。
ただ、その後の審査では、議員に知り合いが居ると有効かも?
と言っていた。けどオレには始から、全くの抽選と一部議員とか何かの
コネの枠があるように思われ・・・

711 :名無し不動さん:03/10/11 14:29 ID:???
>>710
前はそういうのがあったらしいけど今は出来ないみたい。

712 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

713 :名無し不動さん:03/10/11 14:44 ID:???
引越しをする時って釘穴一ヶ所につき幾らみたいに
お金を払うのですか?

714 :名無し不動さん:03/10/11 14:49 ID:???
>710
区画整理の立ち退きの場合は、100%当選確実ですね
「どの部屋」レベルまで場合によっては選択できたみたい。
20年くらい前の話だけど


715 :710:03/10/11 14:51 ID:fyo4qjkA
かといって、オレに議員のツテは無いのだし、
ひたすら応募するのみ。
リストラされる前に当たってぽしい。
老後のために。

716 :名無し不動さん:03/10/11 15:19 ID:???
行き場を失った母子世帯を福祉事務所が緊急保護みたいなことするしくみがある。
これに某党議員が絡んでくるとすんなり都営に入れるらしい、と聞いた事があります。

717 :710:03/10/11 17:14 ID:fyo4qjkA
それって、母子寮のこと?

718 :低所得者 :03/10/11 17:26 ID:6St9h4Mg
都営住宅、区営住宅でベンツ運転している香具師っているのかね。よくそんな話聞くけど。

719 :名無し不動さん:03/10/11 17:32 ID:???
>718
ベンツ持ってるかどうか知らないけど、
親名義で借りてる都営に子世帯が住んでるという話を聞いた。
この方法だと住んでる人の収入は全然関係ない事になるね。

720 :710:03/10/11 20:56 ID:fyo4qjkA
友達のダンチーがベンツだよ。

721 :名無し不動さん:03/10/11 21:20 ID:K2K86Jfl
最近の都営住宅ってほんといい造りしてるよなー。
貧乏人がそこに住む。まさに逆転現象だな。
俺みてーな中途半端なサラリーマンの年収が一番損だな。

722 :名無し不動さん:03/10/11 23:48 ID:???
団地診断君

723 :名無し不動さん:03/10/12 09:04 ID:q9LQRFCP
そうなんだよ、ウチより子供すくねーのに、
ダンチーダチの方が広いんだよ。
ウチ車無いのに、アッチはベンツ。
?????

724 :イッテヨツ:03/10/12 17:50 ID:???
あのさ、村営ってどう思う?
もう働くの疲れた
ど田舎の村営借りて
その後生活保護うけてダラダラと生きる
これできないかな

725 :名無し不動さん:03/10/12 17:54 ID:BXuAeW/4
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726 :名無し不動さん:03/10/12 18:58 ID:???
都営に当たった。
すごい便利な場所だし、建替えもしてくれるらしいのでラッキー。
生活に困ったら、最悪住みながら生活保護だって受けれるし
年とって年金生活になったら家賃安くなるし老後も安泰だ。
もう自分で家を買おうなんて、全く思わないね。





727 :名無し不動さん:03/10/12 19:07 ID:c4jsXW51
うらやますぃいー。


728 : :03/10/12 20:47 ID:???
726=ゴミ



729 :名無し不動さん:03/10/12 22:08 ID:???
IDテスト

730 :名無し不動さん:03/10/12 22:09 ID:???
テスト

731 :名無し不動さん:03/10/12 23:27 ID:???
726です。
ゴミと言われてもかまわんが、
現在想定しえるあらゆる経済的リスクに対応できる格安で住める住居があり、
その立地や広さ、設備、対人関係に満足していれば、
あえて自分で大金はたいて持ち家を買う必要性は感じないんですが、何か?


732 :名無しさん:03/10/12 23:35 ID:n8/V9Uwx
http://plaza.rakuten.co.jp/toeijyuutaku
なんか面白いHPできたね。元社員が書いているらしいよ。

733 :名無し不動さん:03/10/13 07:58 ID:???
>731
都営に入れる収入で持ち家を買うのは無理では?
それとも貯金がいっぱいあるのかな?

734 :727:03/10/13 08:25 ID:+axBTfaF
>>726
うらやますぃいー。何区?
練馬当たらんよ。


持ち家っていいことあるのか?

735 :名無し不動さん:03/10/14 16:28 ID:???
>>731
老後安泰とは限らないよ。
何年後には都営の制度がなくなって追い出されるかもしれない。
っつーかソレ希望。
石原さんはやくやっちゃってくれ!!

736 :名無し不動さん:03/10/14 23:58 ID:???
「同和利権の真相2」という本を読んでみたが、
石原都政が続くかぎり、都営は安泰だと思ったよ。

737 :名無し不動さん:03/10/15 09:25 ID:xC1oojpk
石原は親子3代都知事が続くので安泰です。
と言うか数年後に首相になるので…。


738 :名無し不動さん:03/10/15 11:52 ID:OQ2NrZFF
公営団地の建築とかは、都議会の意向が変わんなければ、そのまんま。
お台場に団地建てさせたのも都議会の意向だしね。
大規模な都営とか行くと、都議会の第1党を支援するポスターが窓とかに張ってあるしな。
本当に住むのに困る人が住むべき住居に、周囲の相場の倍の家賃を払ってでも居座る輩が跋扈する状況は何とかすべきじゃないのかな。


739 :名無し不動さん:03/10/15 12:18 ID:pcp9sacf
公営住宅法ってのがあるから、都だけが「やめまーす」ってやめれるようなもんじゃないんだよ。
都民住宅の方がやめやすいかも。制度上は。

若年ファミリー募集で10年期限で入居募集する試みは都が強行したけれど
10年後に所得オーバーしていなかったら、結局強制退去はできないだろうね。



740 :名無し不動さん:03/10/15 14:01 ID:KBC8IEH1
コーシャハイム高杉

741 :名無し不動さん:03/10/15 14:24 ID:pM4E7Tb4
広尾に都営住宅があるが
万引きは多いは
小学校の学力はさがるは
周りは迷惑

742 :名無し不動さん:03/10/15 14:59 ID:M1rNIt2m
広尾の都営、
下の子どもが30過ぎるまで暮らしていた
4人家族知ってる。
所得なんか違反しまくりだ。

743 :名無し不動さん:03/10/15 15:45 ID:???
>>741
だからなぜわざわざ広尾なんて高級住宅地に都営を作る必要があったのかと。


744 :名無し不動さん:03/10/15 17:05 ID:1zKbLaAR
都民住宅の制度も出来たばっかなんで、まだまだやめられないよね。
「特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律」(平成5年7月施行)
実際に建物が出来始めたのは平成7〜8年ごろからだから。



745 :名無し不動さん:03/10/15 18:15 ID:???
特優賃って20年後どうなるのかなあ
直接施工と民間オーナーじゃ違うだろうけど
先送りしてまだなんにも決めてないような気がする

746 :名無し不動さん:03/10/15 19:01 ID:io85f4en
>>743
広尾は全部が高級住宅地ではないよ。商店街も超庶民的だし、一人暮らしの老人も多いし、
木造アパートもあるし。
あの都営はいかにもガラ悪そうだね。

747 :名無し不動さん:03/10/15 21:02 ID:???
あの都営はすげーガラ悪い。
1階の保育園に子供預けてたけど上の住民にアブなそうな奴が多いんで
すぐ違う保育園に替えた。あそこはすごすぎるよ。

748 :名無し不動さん:03/10/15 23:17 ID:vz1PCsGk
特優賃の制度も、周囲の家賃相場が上がる事を前提としてるのが最も問題。ちょっと人気の無い都民住宅って空家だらけなんでしょ?
あと、都民→都民に移れないってのも何とかしてほしい。新婚で狭い部屋で入居した夫婦が、その後子供が増えたんで広い部屋に移りたかったんだけど、やむなく転居ってケースも多いんでは?
そこら辺、何とか融通利かせろよ>住宅供給公社



749 :名無し不動さん:03/10/16 01:40 ID:???
つうか都営なんて23区内に要らないだろう。
物価の高い都内でたったこれだけの年収稼げないDQNが
物価の高い都内で暮らしていくこと自体、非常識なんだから。


750 :名無し不動さん:03/10/16 07:01 ID:???
>人気の無い都民住宅って空家だらけ

不便な所にある都営も空いていたりするのかな?

751 :名無し不動さん:03/10/16 11:08 ID:???
>>749
はげどう。
貧乏人はそれなりのところで暮らすがよろし。
23区は物価も高いだろうし。

752 :名無し不動さん:03/10/16 11:46 ID:q/0Jmwm7
青山だったか、三田だったかの都営って、契約上の家賃が20万だの30万だのするらしいじゃん。
住居に困るような人がそんな家賃払えるんですかねぇ、本当に不思議だ。


753 :名無し不動さん:03/10/16 11:51 ID:jthExsOA
都営はあんまりチェックしてないけど、都民住宅なら23区内なら江戸川、足立、都下は八王子や駅から遠い不便なところは、ガラガラだね。
また、都民でもお得感のない非特優賃型の家賃割高物件や狭いところは、三田、海岸、台場、玉川田園調布など、倍率は低い。
家賃が高いといっても、民間から比べればかなり良い物件。


754 :名無し不動さん:03/10/16 11:53 ID:jthExsOA
>>748
>あと、都民→都民に移れないってのも何とかしてほしい。

いやホントに、それで悩み中。
まぁ、公共の利益を得る機会を平等化してるのかもしれないけど、困ったもの。


755 :名無し不動さん:03/10/16 14:30 ID:5Rvy9ANz
都営も23区以外なら空いてまーす。
都営いらないって言ってるヤシは違うスレへ逝きなはれ。
何処に住みたいかを決めるのはコッチの自由。

756 :名無し不動さん:03/10/16 15:24 ID:???
>726
年金生活になったら家賃は、5000円程度になるからね


757 :名無し不動さん:03/10/16 16:14 ID:o0BF7qcY
都民住宅の指定法人管理型の管理費は高杉だよね!
うちのマンション15,000円でごみの管理もしてくれないし…。
っていうかごみ置き場無いしー。
廊下の掃除月一回って!15000円も払ってんのに内訳
ってどうなってんのか…。
他の指定法人管理型もただ高いだけですか?

758 :名無し不動さん:03/10/16 17:41 ID:pcLCccso
質問です。
現在世田谷区在住です。
年齢26男 婚約者26女
年収私500万 婚約者350万 合計850万です。
なるべくいい所に安く住もうと考えているところこのスレを発見し
都民住宅というものを知りました。いい事づくしで悪い点が一つもないとおもうのですが・・^^;

質問@なぜ皆、都営住宅や都民住宅にしないので普通の不動産で借りるのでしょうか?
質問A利点ばかりで欠点が見当たらないのですがあるのでしょうか?
質問B貴殿がもし私と同じ条件でしたらどのような賃貸をどのようにして探しますか?

以上。宜しくお願い致します。


759 :名無し不動さん:03/10/16 18:01 ID:W2OgDYc9
>>758

都民住宅住人です。

質問@なぜ皆、都営住宅や都民住宅にしないので普通の不動産で借りるのでしょうか?

都営は年収が250万以下でないと入れないのでは?
都民住宅は地名度が低い、入居条件がある、あといつ入居できるかわからないからじゃないかな。
年収が850だとメリットは少ないかも。

質問A利点ばかりで欠点が見当たらないのですがあるのでしょうか?

欠点はずばり住民の質でしょう。ある収入以下でしょうから多少DQN気があります。
ただ入居前に審査があり、まっとうな人かをチェック(給与支払い証明書など)があるので
とんでもないDQNはあまり見ませんね。いい人が大半です。
あと私のところでは自治会がない。トラブルが発生したときは公社へ連絡となり、
対応がのろい、しっかりしない気がします。

あ、あと物件によるんだろうけど、床、壁が薄いような気がするな〜音がかなり聞こえる。
都が一応の都民住宅用の基準(建材など)をだしているらしいが、ま、安いもの使ってるんでしょう。

質問B貴殿がもし私と同じ条件でしたらどのような賃貸をどのようにして探しますか?
とりあえず都民住宅の募集を見て、あとは雑誌、不動産屋でしょうね〜


760 :名無し不動さん:03/10/16 18:01 ID:1H3r58Gr
>>757
うちも指定法人管理型です。
13000円の管理費ですが、管理人さん、感心するほど
よくお掃除してくださいます。いつもピカピカ。
管理会社の人は、口ばっかりで改善してくれなかったり
するけれど、急ぎじゃないと仕方ないのかな。
管理人さんは、当たり外れありますよね。


761 :名無し不動さん:03/10/16 18:08 ID:???
質問@→ 都営は当らないから。都民は知らないか、住みたい場所が当らないから。

質問A→ 欠点は毎年3.5パーセント家賃が上がります。

質問B→ 総年収が850マンだと家賃補助が期待できないので、公団のマンション借ります。
     都民住宅の基本の家賃はそんなに安くないよ。インターネットで取りあえず探します。

762 :名無し不動さん:03/10/16 18:19 ID:o0BF7qcY
>>760
ぴかぴかに掃除なんてうらやましいです。
これだけは管理人さんによるんですね。
でもごみ置き場も使わせてもらえてないのに、掃除もいい加減で
なんの為の管理費15,000円なのかバカらしいです
管理人手抜きし過ぎだよ。ヾ(`Д´*) 管理費下げろ!!

763 :名無し不動さん:03/10/16 18:30 ID:pcLCccso
>>759さん >>761さん 
早速のレス有難う御座います。

お二方の仰るとおり家賃補助の点では期待できなそうですね。
都民住宅、公団もうすこし調べてみます。


764 :名無し不動さん:03/10/16 18:36 ID:???
>>757
指定法人管理型、住んでます。管理費16,000円。たしかに高い。
ただし、ゴミ置き場はしっかりしたのがあります。鍵付き、
いつでもゴミ出し可。
廊下なども綺麗だし、「ただ高いだけ」とは感じていません。

>>758
まず、機種依存文字(丸数字)はできれば使わないでほしいでつ。
マカーなので(日)(月)(火)と見える…

でもって
答1 都営は世帯収入の上限が低すぎてまともなサラリーマン家庭には
   入れないと思われ。(裏技はあると言われるが…
   都民は>759,761さんの書いている通りだと思います。
答2 都民に住んでいるが
   「○○さんとこって『都営』でしたよね♪」とか
   無邪気に聞かれると少し鬱になる。
   都営と都民と公団の区別が付いてないヤシは結構多い。
答3 私も公団で探すかも。うちは夫一人の収入なので家賃補助が
   出ているが、世帯収入850万なら補助が出ない。すると同じか
   少し多く出せば公団でもっと設備の整った物件に住めるような。
   ていうか2人世帯で850万って都民の条件クリアできたっけ?
   上限オーバーしてそうだけど。

765 :名無し不動さん:03/10/16 18:52 ID:pcLCccso
>>764
機種依存文字ご迷惑お掛けしました。

やはり公団ですか・・・。いま公団HPで色々探していたのですが
家賃はどの位が私にとって妥当ですか?
よく聞く話は月収の3分の1といわれてますが
私だけだと11〜12万で二人だと17〜18万位だと思うのですが
今後婚約者が退職する可能性などを考えると11〜12万で探すべきですか?


766 :764:03/10/16 19:17 ID:???
>>765
いえいえ、ご丁寧にどうも>機種依存文字

もう考え方の問題かと…
私は遠距離結婚だったので、結婚と同時に退職を余儀なくされて
再就職を目指しつつも当面は収入を夫一人に頼るものとして何もかもを
考えざるを得なかったんですが。

家賃はそりゃ安いにこしたことはないですがw
公団だとそれなりの家賃を出さないといい所(築浅であるとか)には
住めなさそうだし、それは民間でも同じだし…
古くても安い所に住んで二人で働きめいっぱい貯金して購入を考える
っていうのもありだろうし。

ただ、新婚なのにぼろい部屋に住んでいると心が荒みます(ニガワラ
都民に引っ越す前、築20年の民間賃貸マンソンに住んでたんですが、色々
鬱でした。
だからあまり「古いけど安い所」はおすすめしません。お金もあるんだし
そこそこいい所に住むのが良いかと。

767 :横から:03/10/16 19:32 ID:5Rvy9ANz
質問1 皆ではないです。都営住宅は低所得者が入りたいのです。
    その収入では入れません。
    都民住宅は、上に同じ。
質問2 管理が無いので、住民の自治体などにより管理するため、
    古い都営住宅など汚い場合も有る。
    周期的に、建物周囲の草むしりや掃除、役員を決め電球の交換、
    火の用心の見回りなどが有る場所もある。
    (最近の高級都営は奇麗だが・・・)
質問3 民間か、公団。その年収なら何処でも借りられる。

はっきり言って、収入の1/3では多いと思う。
世田谷の相場や住みたい広さが解らないけど13〜15万が妥当では?




768 :名無し不動さん:03/10/16 21:45 ID:pwCO9I5y
>>758
質問1 都営住宅・・・収入オーバーしてます。あと良い場所はかなりの倍率です。
    都民住宅・・・やっぱり知らない人が多いのでは? 

質問2 前もって部屋を見せてもらえないので(借上型の場合)、外から覗いて
    想像するしかないのが不満です。うちの場合つくりがしっかりしていて、
    隣の物音はしません。上の音は多少しますが、イラつくほどひどくないです。
    そういうことすべて、入居しないとわからないのですよね。

質問3 とりあえず公団と普通のマンションを探します。で、彼女が仕事辞めることになったら
    また応募するかと。ちなみに今度結婚する会社の子の新居は55平米の3DK、向丘遊園14万
    の賃貸マンションだそうです(駐車場込み)。車があるとまた事情が変わりますね。


769 :名無し不動さん:03/10/17 00:05 ID:???
公団の六本木ビュータワーはガラガラだよ。家賃べらぼうに高いからな。
低層階50uで24万ってすごいだろ?生活圏じゃないから不便だし。


770 :名無し不動さん:03/10/17 00:07 ID:???
トミンハイムの貧民に金貸したら豚ズラしやがった。
なんてこった…

771 :名無し不動さん:03/10/17 00:17 ID:???
このスレの人はみんな親切でイイ!

みなさんありがとう!!

がんばってみます

772 :759:03/10/17 01:12 ID:2bULuWm/
>>771

都民住宅に住んでいる人の傾向がでてると思うよ。
親切な普通の市民で、情報も集める賢い奥さんがいるって感じかな。

773 :名無し不動さん:03/10/17 01:16 ID:H/Kydzgh
◆呪術・復讐専門・怨念生霊飛ばし◆
----------■呪殺代行■呪屋本舗■----------
恋愛の縺れ・略奪・不倫・裏切り・不誠実・人間関係全般・・・
-------------------------------------------
破局寸前、相手の離れた心を 取り戻したい等など・・
様々、お悩みの方、呪術の力で祈念代行致します。
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---------------◆復讐ダイナマイト◆-------------------
●異性に身体や心を玩ばれた●妊娠させられ逃げられた●二股を掛けられた、
●過去のいじめによるトラウマでいまだに苦労している。
●リストラした会社に報復したい等、恨み、憎悪というのは、
果たせなければ果たせなかった期間が長いほど、大きくなるものです。
そして、トラウマも大きくなり精神的に支障をきたしていきます。
-----------------------------------
◆◇◆  http://www.blacklist.jp/i
◆完全一任コース◆◇◆10万円◆◇◆
 http://www.blacklist.jp/
----------------------------------

774 :名無し不動さん:03/10/17 01:27 ID:tcbgiR8T
漏れは大学を出ている大阪人や
来年三月から銀座に自転車で飲みにいけて駐車場ある都営か都民探してる、車はミラターボ新車買う
仕事は居酒屋か新聞配達で我慢するわ

775 :名無し不動さん:03/10/17 16:45 ID:???
>>774
都民住宅は単身者不可ですよ…とマジレスしてみる

776 :名無し不動さん:03/10/17 17:08 ID:???
ついでに…大阪人、三国人(一部除く)は応募できまへん。

777 :名無し不動さん:03/10/17 17:25 ID:GnppahJm
>>758

公団の新規募集で思うような場所があったらとりあえず見てみたら?
部屋全タイプ見ることができるからいろいろ参考になるよ。
民間賃貸だと、部屋見るのも面倒だけど、
公団は期間中には勝手にグルグル見ることができるから面白いよ。


778 :名無し不動さん:03/10/17 17:44 ID:???
公団スレ覗いていつも思うんだけど、公団マンセーの人って
公団はじめにありきなのね。
品川でも河田町でも東雲!!でも公団ならどこでも良いみたい。
品川に住みたいから民間の他、公団も視野に入れる。ってのが普通だと思うけど。

779 :名無し不動さん:03/10/17 21:29 ID:okv9tX0j
>>774 都営、都民、公団の区別が付かないバ(ry

780 :名無し不動さん:03/10/17 23:34 ID:???
公団の都心高層マンションは一時すごい人気だったけどいまやガラガラだねえ。
民間マンションが都心に乱立して値崩れ起こしたからかな。
佃が建った当時必死になって申し込んだのが懐かしい。落選したけどね。


781 :名無し不動さん:03/10/17 23:57 ID:tcbgiR8T
大阪人や、銀座に住みたいんや、都民か公団やったら独身可か?仕事みつかってへんけど借りれるんか? 大阪人やけど韓国人ちゃうぞ、あんな臭いのな

782 :名無し不動さん:03/10/18 00:20 ID:BtMtYlhb
>>781

文化住宅ってのが関西にあるらしいから、そこがいいんじゃないかな?
大阪出身ってことがばれると東京では不動産屋ではなかなか住宅は借りれないと思うよ。



783 :名無し不動さん:03/10/18 00:35 ID:7nfCoSzh
また大阪人やけど漏れは二日東京にいれば東京弁しゃべれるから大丈夫やそれにしても大阪人いじめるなや

784 :名無し不動さん:03/10/18 00:43 ID:BtMtYlhb
>>783

東京弁しゃべれるつもりでもすぐ不動産屋に大阪人ってばれるよ。
東京の不動産は大阪人チェックにハンバーガー屋チェックって方法を使うところが多い。

ちょっとした会話の中で、「どこのハンバーガーが好きですか?」とか聞いてくるので、間違っても
「マクド」ではなく「マックっすYO!」と答えなさいね。


785 :名無し不動さん:03/10/18 01:14 ID:7nfCoSzh

大阪人や、モマエ大阪人の先輩女子にイジメラレたんやろ?ちんちんミンナの前で触られたやろ?それとマクドは豚になるから逝けへん
話かわるが大阪でお洒落なカフェあってわかっているヤシが住む公団は西区なんやけど東京やったらどこ?蒲田とか竹の塚とか言わんといてや

786 :名無し不動さん:03/10/18 03:17 ID:???
東京ではわかっている奴は公団には住まないよ。w

787 :名無し不動さん:03/10/18 07:13 ID:yJauwEXB
別にここは、公団スレじゃないし、
都営なり都民なりにほんとに住みたいんだったら、書き込みする前に入居資格位チェックしとけよと思うナリ。

788 :名無し不動さん:03/10/18 07:39 ID:???
最近都民に越して来た所、インターネットの接続スピードが大幅に減少したのですが規模の大きい集合住宅の場合、仕方の無いことなのでしょうか?
NTTの収容局との距離などはほぼ同じで、ADSL24Mのプラン、6M位出ていたのが400k!
さすがに違和感がありまして・・・
光ケーブルなど、引き込んでいらっしゃる方居りませんでしょうか?


789 :名無し不動さん:03/10/18 09:07 ID:7nfCoSzh
ネット環境リサーチ汁

790 :名無し不動さん:03/10/18 09:11 ID:BtMtYlhb
>>788

都民住宅住人ですが、12Mのプランで2,5Mですね。400Kとはチト・・・

>光ケーブルなど、引き込んでいらっしゃる方居りませんでしょうか?

便乗質問です。都民住宅でケーブルTVと契約している方はいらっしゃいませんか?


791 :名無し不動さん:03/10/18 11:45 ID:???
>>790
してます。>都民住宅でケーブルテレビ契約
ただし、引っ越す前から契約していたものをそのまま継続しただけ
ですが…(同区内の引っ越しだった)
ケーブルテレビ・インターネット対応住宅だったので、引き込み工事とか
一切必要なかったですし、ひょっとすると何の参考にもならないかも。

792 :名無し不動さん:03/10/18 14:22 ID:???
うちはズバリ、都営光が丘第3アパート在住です。
来年の2月か3月ごろにUSENの100M光ファイバーが導入されます。
最近、盛んに工事費用無料キャンペーンのチラシが入ってますyo。

793 :名無し不動さん:03/10/18 15:05 ID:???
>>792
都営住宅にお住まいの方は、工事費等初期費用無料(都が補助)、月額500円ぐらいですか?
もし、一般の方と同じ金額がかかるとすると、家賃よりも高額になってしまうのではないですか?


794 :名無し不動さん:03/10/18 16:01 ID:???
>>793
都の補助なんて一銭もありませんよ。
工事費無料なのはUSENブローバンドネットワークスのキャンペーン中だから。
月額は4800円だけど加入世帯数に応じて割り引きあり。
うちの号棟はすでに十数世帯が申し込み済み。
「加入者が増えればもっと安くなりますよ〜!」とチラシでさかんに煽ってるが、
USENの場合、30世帯で100Mを共有する形なので私としてはこれ以上増えて欲しくない…
ちなみにうちの号棟は全部で200世帯近くあります。



795 :790:03/10/18 16:04 ID:BtMtYlhb
>>791
情報どうもです。うちはインターネットが流行るぐらいにできたから・・・
最初から対応済みとはいいですね。

>>792
導入を決定したのは東京都ですか、それとも自治会があって、そこでの
決定でしょうか?

796 :名無し不動さん:03/10/18 16:17 ID:???
東京都がNTTとUSENを光ファイバー導入の業者に選定した旨、
公社のお便りに書いてありました。
でもうちの団地で実際に動いてるのはUSENだけのようです。
ちなみに同じ団地内でも規模の小さい号棟では光ファイバーを引いてもらえない可能性があるらしい。
自治会はノータッチです。


797 :名無し不動さん:03/10/18 17:37 ID:7nfCoSzh
中高生とマンコしやすい都営教えちクリ

798 :795:03/10/18 17:48 ID:BtMtYlhb
>>796

ふーん、都も、住みやすくなるように考えてくれているんですね。


799 :名無し不動さん:03/10/18 18:02 ID:???
募集してないっすか?

800 :名無し不動さん:03/10/18 19:01 ID:M4sGiZu/
光ヶ丘を申し込み続けて数年・・・
500倍以上(エーーーン

801 :名無し不動さん:03/10/19 12:23 ID:???
500倍っていったって宝くじとは比べ物にならない低い倍率。
当選したら毎月浮く家賃×居住年数の賞金だと思えば
けっこうな高額賞金だと思う。



802 :名無し不動さん:03/10/19 16:29 ID:???
区民住宅の話題もこちらでOKですか?

803 :名無し不動さん:03/10/19 16:49 ID:9Izl3gA9
そういえば、区民住宅を語る場ってないね。
最近作ってる品川区のってすごいらしいじゃん。


804 :名無し不動さん:03/10/19 16:54 ID:???
あ〜。わたし品川の区民住宅応募しました〜。
明日抽選日なんですよ。。
当たるといいな〜。


805 :名無し不動さん:03/10/19 18:36 ID:???
誰も知らないんだから黙っとけよ。
倍率が上がるってことがわからんのか

806 :名無し不動さん:03/10/19 20:57 ID:/MT5riwx
あの〜、品川の区民住宅だったらもう応募締め切りしてるんだが。

807 :805:03/10/19 22:52 ID:???
世界中に区は品川しかないのか
品川区では今後永遠に募集しないのか
都営公団一緒のやつがいる中で、お前は知ってるんだから要領のいいやつだ。
だったら黙っておけ。
当選することを祈っておくよ。

俺は品川ごときには縁もゆかりもないから応募資格がないけどな。

808 :名無し不動さん:03/10/20 08:19 ID:???
『区民住宅』

はじめて知ったよ。
新宿区と文京区もよさそうだ。

809 :名無し不動さん:03/10/20 11:58 ID:???
区民住宅にハズレまくって結局都民住宅に住んでます。
都民住宅の方が供給数(絶対数)が多いよね…

810 :804:03/10/20 12:25 ID:bLVIG4gM
うわ〜ん(>_<)
ハズレちゃいました。。。
あ〜あ。つまんないヨ。


811 :名無し不動さん:03/10/20 19:36 ID:uGXGm/Mc
都民住宅に入れる収入じゃあ、
区民住宅では多すぎじゃないの?

812 :名無し不動さん:03/10/20 19:51 ID:???
いまでもなんかちくり合戦というか
ペットだの登録外住民の居住しただのなんだので
追い出されるのって日常茶飯事?

昭和50年代はみんな陰湿だったけど…

813 :名無し不動さん:03/10/20 20:00 ID:???
つーか、契約を守っていないんだからその段階で
契約違反で追い出されて当然でしょ。なあ、○○6号室!
その犬、鍋にしちまうぞ!

814 :名無し不動さん:03/10/20 20:10 ID:???
鍋にすると窃盗とか器物損壊で逆に捕まるしねえ

815 :名無し不動さん:03/10/20 20:14 ID:/sq/svnn
今日あった品川の区民住宅抽選って、どんな方式?
西館と違うやり方なの?なんか腑に落ちない感じなんだけど。。

816 :名無し不動さん:03/10/20 20:47 ID:???
どのように腑に落ちない?

817 :名無し不動さん:03/10/20 22:54 ID:???
>462
おまえのマンコ舐める身にもなれこのアマッ

818 :名無し不動さん:03/10/20 22:56 ID:???
スマソ
誤爆した…
逝ってきます

819 :名無し不動さん:03/10/20 23:14 ID:???
どこのスレか教えれ

820 :名無し不動さん:03/10/20 23:42 ID:/sq/svnn
>816
倍率3倍・5倍の人っていうのは、どのように選定されるの?
実際抽選会行っていないんだけど、いまいちこの抽選のシステムがわかりません。
よろしければ教えてください。。

821 :誤爆:03/10/20 23:46 ID:???
http://wow.bbspink.com/test/r.i/hneta/1064240684/i
マンコキターッ
ここでつ。

822 :名無し不動さん:03/10/21 00:01 ID:???
>820
当選確立があなたより3倍ないしは5倍良い人がいるって
どこで聞いたの?

823 :名無し不動さん:03/10/21 01:42 ID:FqH1Daxo
渋谷の区民住宅は代官山のアトレ代官山の中にあるよ。


824 :名無し不動さん:03/10/21 08:55 ID:???
都民・区民・都営で比べたら家賃はどうなのでつか?

都営<区民=都民 だと思っていたのですが。

825 :名無し不動さん:03/10/21 11:35 ID:???
809です。
>>811
>>824さんの書いている通りだと思います。
家賃(使用料)は区営=都営<<区民=都民で、入居資格審査の基準も
区営≒都営<<区民≒都民です。
って、最初自分も全く知らなくて、区「営」住宅の申込書をもらおうとして
窓口のおばちゃんに
「たぶん区営じゃなく区民住宅になると思いますよ。区営の収入基準は
かなり低いので共働きだったりしたら絶対に無理。区民か、都民住宅。
都民住宅も区民住宅と大体同じ基準ですから」と言われました。
実際資料を取り寄せるとたしかにほぼ同じだった。

826 :名無し不動さん:03/10/21 21:44 ID:Ijkvyt7L
区民住宅で補欠が入居できる可能性はあるの?
なんで補欠当選の人の数があんなに多いのか不思議に思ったので。。
補欠で入居された方とかいますか?

827 :名無し不動さん:03/10/21 23:05 ID:3XzwCO8b
>>823

ttp://www.city.shibuya.tokyo.jp/ku/benri/env/house.html
ほんとだね〜
家賃はどのくらいなんだろ?


828 :名無し不動さん:03/10/21 23:20 ID:5oL3zPEx
>>822
確か同居する子供(18歳以下か未満かは失念)
によって確率が3倍5倍になったハズ。(品川区民住宅の場合)

一人以上で3倍、3人以上で5倍だったかな。


829 :名無し不動さん:03/10/22 01:25 ID:9FK2Uq+W
>>826
区民=都民っていう感じだったら、当選したけど結構高い家賃にびびって辞退、
(もしくは当選しても資格なしで没)っていうのはあると思うのですが。
うちは都民で辞退した人がいたので繰上げ当選だったもので。

830 :名無し不動さん:03/10/22 01:34 ID:???
>820は謎は解けたのか?
素直に読むと、確立が3倍上がるんじゃなくて
倍率が3倍って書いてあるなあ。

「ちょっと奥さん、うちは倍率100倍なのに倍率3倍の人がいるんですってよ。」
「まあずるいわね。キィー。」

で、>826でまだゴネてるの。

831 :名無し不動さん:03/10/22 01:52 ID:B2hS7aeZ
すみません、質問です。
その品川区民に当たったのですが、この後やる
「面接+入居資格審査」ってどんなのですかね?
そこで落ちたらかなりガッカソです。なんか心配。

832 :名無し不動さん:03/10/22 02:13 ID:???
>>831
応募の時に書いたものに嘘がなければ大丈夫じゃない?

833 :名無し不動さん:03/10/22 07:53 ID:???
>831
「面接」?

834 :名無し不動さん:03/10/22 09:05 ID:ujc4WjdC
審査といっても、実際は指定された書類を確認するだけ。
で、「住宅に困ってますよね?」「はい!」これでOKでし。

835 :名無し不動さん:03/10/22 10:16 ID:as75GOvT
>>831
書類を完璧に用意して、にこにこして向うが言うことに普通に受け答えしておけば
無問題では。別に嘘書いて応募したわけじゃないですよね?


836 :名無し不動さん:03/10/22 12:14 ID:MNOPkt5i
>>815
ホントですね。品川の抽選結果は腑に落ちないと言うか、あきらかにおかしいです。
入居世帯の子供の人数によって三倍とか五倍とかの優先権が与えられた人は
単純に抽選番号を連番で三つあるいは五つもらって優遇されています。
一般の人たちは、申し込み順に1番からの番号を一つづつもらっているはずです。
その番号の振り方はいいんですが、それとは関係なく、抽選結果があまりにも不自然なんです。
特定の番号の人しかあたっていないんですよ!
このページの下の方にある抽選結果を見てください。(pdf書類)
http://www2.city.shinagawa.tokyo.jp/jigyo/05/iss_j_n3e.htm
たとえば「89番」があまりにもラッキーなナンバーになっています。
ほかにもよくあたる番号はいくつもあり、
反対にまったくあたっていない番号もあります。
見れば見るほど不思議な抽選結果です。

837 :名無し不動さん:03/10/22 12:53 ID:jA7kvLOO

俺、(仮称)ファミーユ西五反田の当選しました。
89番です。一般申し込みです。
一番最初に当選番号を読まれたのですがこれは
部屋を選ぶとき、優先権も一番でしょうか?
 しかしよく当選したなぁと驚いています。
ヤオな抽選ではなかったですよ。福引きのガラポン
みたいな抽選でした。
1〜201の番号が書いてある玉を入れて出来たら当選
一括抽選方式とかいってました。

838 :名無し不動さん:03/10/22 13:03 ID:xKdl9WtD
>>836
おもしろすぎるぞ!
89どころじゃないじゃん。
いきなり区分2、3からすごいことになってるぞ。
おまいら一見の価値有り。

当事者は問い合わせてみれ。そしてここに晒してくれ。

>837
pdf見て言ってるか?
出で来た玉の番号、みんなに見せたか?

839 : :03/10/22 13:20 ID:24G6NS6Z
PDFで並んでいるのは同じ番号ばかり
番号を決めた時点で当選者は決まっているとしか思えないですよ

840 :名無し不動さん:03/10/22 13:21 ID:r1hkUJ7F
立会人を会場の中から2人(申込者)
選んで、その2人が確認した。
視認はしてません。
凄いことなのかどうかは知らないが
たまたまだろー

841 :名無し不動さん:03/10/22 13:27 ID:???
公団の空き家抽選みたいに、
全部の区分で合わせて1回の抽選だったのでわ?
それで全区分の順位1位は89。
89まで割り振られてない区分では52が順位1位に。

842 :祭りの予感:03/10/22 13:29 ID:xKdl9WtD
その二人はどうやって選んだ?

西館の方とやらもその傾向があるな。
晒しageの方向で<皆の者

843 :終了:03/10/22 13:36 ID:???
>841
なるほど。ショボーン。

844 :名無し不動さん:03/10/22 13:45 ID:r1hkUJ7F
立会人は一人が挙手で
もう一人は会場係がお願いしてたよ。
842の説明で納得したんじゃない?

845 :名無し不動さん:03/10/22 13:47 ID:???
>837 に一括抽選方式って書いてあるね。

あと、もし部屋の割り振りも公団方式だったら、
当選順位1位から順に部屋番号の若い順になる鴨試練。

当選順位1位→一番若い部屋番号→101号室→1階みたいに。

846 :名無し不動さん:03/10/22 13:53 ID:r1hkUJ7F
つーことは区分19の場合は2階から15階
までだから89のオイラは201っつーこと?
イヤだなぁ。。15階がいいのに。。。

847 :名無し不動さん:03/10/22 14:29 ID:???
2ちゃんに自宅を晒した>846

848 :名無し不動さん:03/10/22 15:14 ID:C8dkd8wv
入居は来年の4月〜6月
こんなこと誰も覚えておらんやろ

849 :名無し不動さん:03/10/22 17:20 ID:H66gvh0b
いや、上の階から今回は埋めていくからきみは1501だ
おめでとう
俺は思いっきり外れた

850 :名無し不動さん:03/10/22 18:26 ID:uO2EiOQ9
>829
あなたの場合、何番目の補欠ですか?

851 :名無し不動さん:03/10/22 21:31 ID:WobSfFQG
829です。うちは補欠以下の「落選」でした。1戸の募集に3人応募し、一人当選、一人補欠、
一人落選だったようです。

852 :名無し不動さん:03/10/22 22:11 ID:uO2EiOQ9
>850
結構後ろの方です。。

853 :名無し不動さん:03/10/23 09:07 ID:q3VXWoEz
とにかく、都営に入りたい。
はー、次はイツだっけな。

854 :名無し不動さん:03/10/23 09:59 ID:lsLaT6PQ
公社に「ハズレ券」のこと聞いたら、んなもんないっていわれたYo(´・ω・`)ショボーン

855 :名無し不動さん:03/10/23 10:43 ID:???
>854
「ハズレ券」って何?

856 :名無し不動さん:03/10/23 16:17 ID:???
>>854
地元割り当てで何回か落選した人が優先で入れるってアレ?

857 :名無し不動さん:03/10/23 21:24 ID:lsfEABhe
一般ので落選葉書を10枚か20枚集めたらなんとか...っていうやつですか?

858 :名無し不動さん:03/10/24 09:40 ID:fL9Gy1LE
そうゆう話は聞くね。
落選ハガキ10枚あったら、優先になるとか。
都市伝説じゃないの?

859 :名無し不動さん:03/10/24 15:11 ID:???
それは公団の話だろ

860 :名無し不動さん:03/10/24 15:54 ID:???
>>859
本当だよ。都営の募集って全体的に募集するのと地元募集があるでしょ?
市報とかに載ってるよね。あれに応募した時に、抽選会場でハズレた方は
そのハガキを取っておいてください。10枚集まったら優先になりますって
書いてあったか、言われたかしたよ。

861 :名無し不動さん:03/10/24 15:56 ID:???
ミニミニ・ミニテック●店は最悪だったよ……。
1ヶ月以上前に退去の連絡を書面でしているのに、大家とともに無視…。
不安になって大家と連絡とってくれといっても、「大家から○○さんへ連絡させますので、…。」と言っておきながら
退去日になっても連絡こず…。
どうなっているのかと次の日に連絡しても、「大家と話してくれ」の一店張り。
仕事などがあって、カギを返却する手段がとれず、返却しないでいるとその間の家賃は取られ、大家には「常識がない」と怒られ、
不満だらけだよ。
とにかく千葉県の中でも、ミニミニ・ミニテック●店は最悪だよ。
今後、千葉に引っ越す方、ミニミニ・ミニテック●店じゃなくても、「ミニミニ・ミニテック」と名のつくアパートに引っ越される方、
大家は嫌な親父です。ぼったくりジジーお気を付けください。
早く、鍵返して、縁を切りたい……。

862 :名無し不動さん:03/10/24 20:03 ID:gaNyNNQy
次の新築区民住宅情報持ってるひとー!(品川)

863 :名無し不動さん:03/10/25 08:36 ID:4LRXt0iG
そんなのあるの?

864 :名無し不動さん:03/10/25 10:35 ID:tIPt8pqe
区報に載ってないの?

865 :名無し不動さん:03/10/25 17:34 ID:???
♪♪♪

とえ〜い 

けんえ〜い

犯罪者

生きてる価値なし団地者!

866 :名無し不動さん:03/10/25 20:58 ID:XZsPan8c
ゆりかもめ使用の都民住宅ってどうかな〜?
住民さんいますか〜?

867 :名無し不動さん:03/10/26 06:05 ID:9G6yz2lh
都営住宅に住んでる奴らは
必ず訳あり

868 :名無し不動さん:03/10/26 09:19 ID:XgP/p4rJ
犯罪者?もしくはその近親者?
生れに問題あり?

869 :名無し不動さん:03/10/26 11:30 ID:2voh//Lq
>>867は、外れまくってるか、ただの妄想。

870 :名無し不動さん:03/10/26 14:26 ID:???
キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!

871 :名無し不動さん:03/10/26 17:42 ID:???
>>869
あーあ、ダメだねぇ。そんなことを言ったら喜ぶだけじゃん。
スルーしなきゃ。

872 :名無し不動さん:03/10/26 18:55 ID:zTpJpDqF
そうか、スマソ。
逝ってくるよ。

873 :名無し不動さん:03/10/26 19:03 ID:???
今日某トミンタワーで葬式してます。
なぜここで?

874 :名無し不動さん:03/10/27 00:35 ID:???
>>864
曲は「夢は夜ひらく」で正解?

875 :名無し不動さん:03/10/28 14:49 ID:PXRzx9fo

今日から都公社一般賃貸の,蒲田のやつが始まったけど,
このスレではあまり注目されてないのかな?


876 :名無し不動さん:03/10/28 15:33 ID:???
>>875
ホムペ見てみたけど、2K含めなぜ一部屋は和室?
たとえ3LDKでも和室イラネ(AA略)と思ってるのに。
なんか魅力のない間取りだよな…そう思うのは漏れだけか?

877 :名無し不動さん:03/10/28 15:35 ID:???
一般賃貸は家賃補助もないからそれほどお徳でもないし、
そのくせ公団と比べたら連帯保証人が必要だったりとか
居住条件がいろいろうるさいからね〜。

まあ私も30代独身で住んでるわけだけど。。。応募できるのここしかないから。。

878 :875:03/10/28 15:57 ID:l99qvJFz

>>876
間取りの魅力なさ、まったく同感です。
なんでこんな、融通の利かない間取りなの?

建て替えだよね。もとの人間関係濃厚、なのかなあ。
まあ、当たってから考えろって感じだけど。。。

879 :名無し不動さん:03/10/28 16:25 ID:???
一般賃貸の立替新築に一般募集で当選したクチです(募集倍率で50倍、最終で8倍ほど)

立替までは隣近所で関係濃厚でも
移転先の団地がバラバラ、そのうえ戻り入居時の配置もバラバラ
さらには戻り入居の家賃が高くて辞退する人もかなり
(うちの最終倍率が下がってるのはこの分が回ったから)
そして一斉入居なので隣近所に挨拶もしてません。というよりできませんでした。

等々で、人間関係濃厚を気にするほどのレベルではないと思います。
いまのところ、ですが。。(1年ほど経過)

880 :名無し不動さん:03/10/29 00:27 ID:???
都庁とかいけばただで申込書&申し込み可能な物件地域建物名ってわかるのですか?

881 :名無し不動さん:03/10/29 10:06 ID:uIY6lxYf
都営住宅の抽選後に、最低倍率のトコ見ると「応募者なし」とかよくあるんだけど
そういう物件はその後空き家のままなの?
改めて、そういうのだけ集めて募集とかしてないのかな?

882 :名無し不動さん:03/10/29 14:24 ID:???
そんなことしないでしょう。
都営って、23区外だったら、結構空家あるんじゃない。
0.X培みない感じで。

883 :名無し不動さん:03/10/30 08:44 ID:???
どうしてこんなに汚いのか〜

884 :名無し不動さん:03/10/30 08:48 ID:+xcLQCVj
●●●マスコミの 「盗聴/盗撮」 は許されるの?その7A●●●    http://natto.2ch.net/mass/kako/1004/10049/1004950940.html
915 名前: 文責:名無しさん 投稿日: 02/01/20 12:40 ID:FHCYQpiB
今度は、インターネットで犯罪を告発している人自身を直接攻撃することを
彼らは考えるだろう。彼らはインターネット上の告発者が誰かということは
自分達自身が嫌がらせをしているのではじめから知っているのである。
彼らは、NTT等の通信事業者に働きかけて告発者のインターネット接続を
あらゆる方法で妨害をしはじめるだろう。
もちろんこれは、れっきとした犯罪であるためあからさまにやると、
今度は告発者に訴えられたり脅迫されたりされる危険性がある。
そのため、彼らは法律に触れない程度で告発者を妨害する方法はないだろうか?と考える。
そこで出てくるのが....
-虚報戦術-
いくつかの事実といっしょに実体のない噂を山ほど流す。
そのため(情報の)受信者は事実と噂を見分けることが出来ない。
アルビン・トフラー著 「パワーシフト」より
真実の情報を隠すために、偽の情報と真実の情報を混ぜ
どれが真実の情報かわからなくさせる情報工作というものがある。

彼らは自分達が行っている、いたずら電話、脅迫電話、盗聴、盗撮、
ストーカー、住居不法侵入等の真実の情報を誤魔化し閲覧者が混乱するようにするために、
「思考盗聴、透視、遠隔操作」などの誰も信じないような、偽の情報と織り交ぜて
マスメディア関係者が組織的にホームページや掲示板を通じて自分で被害者を演じ
インターネット上で自作自演を行っている可能性がある。
われわれはこういった盗聴犯罪者の馬鹿げた自作自演に気をつけなければならない。


885 :名無し不動さん:03/11/01 22:32 ID:RL/kz12+
今日都民住宅の12月からの家賃の決定通知が来たけど、
3000円以上値上がりか...。でもまあ民間と比べたら(更新手数料)全然安いんだよね。
と言い聞かせる。

886 :名無し不動さん:03/11/01 22:53 ID:nJANm9RK
うちもきた。
3000円くらいだったら、いいよ〜。
所得区分上がると、15000円以上上がるよ。
年収も上がっているわけですが。

887 :名無し不動さん:03/11/02 01:49 ID:fZ046a7P
うーん、来年度の年収は上がっていそうだ...。
ということでそれなりに「都民住宅」の空きはできるんですね。

888 :名無し不動さん:03/11/02 12:27 ID:???
都民住宅ってさ、本当に収入が上がらなくても家賃は上がっていくんですか?
例えば、離婚して奥と子供だけ残った世帯なんかでも、家賃は割引にならないの?


889 :名無し不動さん:03/11/02 16:25 ID:???
>888
区分が下になるわけだから、家賃は下がるのでは?

890 :名無し不動さん:03/11/02 20:36 ID:???
>>888
>本当に収入が上がらなくても家賃は上がっていくんですか?
この本当にってなんだ?

891 :名無し不動さん:03/11/02 20:41 ID:oUofZYSr
>>888
うちは収入上がりませんが家賃は上がりましたよ...。
それも7月に入居して、12月にもう上がります。
「離婚して奥と子供だけ残った世帯」が、旦那がいたときに区分Uだったとしたら、
奥さんの収入だけで換算してT区分になるかもしれません。でも年3%(だったかな)
は必ず上がります。

892 :名無し不動さん:03/11/03 06:09 ID:???
【社会】公営住宅入居世帯の1割が基準所得超す 会計検査院
http://news5.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1067630882/

893 :名無し不動さん:03/11/03 20:08 ID:???
都民住人だけど、来月からとうとう契約家賃になります。
すっごく素晴らしいマンションだけど、正直契約家賃を満額自腹で払って
までも借り続けようとは思わない物件です。
で、今引っ越そうかと思い始めて公団や民間マンソンなど見て回ってるけど、
将来もしも収入が減ったら…と思うと、今の都民住宅にも未練たらたらです。
カナーリ激しく悩んでますが、「契約家賃になって支払がきつい」という理由で、
もっと契約家賃の安い他の都民住宅に移れないものだろうか????
公社に聞いてみるか。。。
12月を前にして、同じようにお悩みの方いません?



894 :名無し不動さん:03/11/03 21:40 ID:???
20代の単身者は住む方法が無いのか。
親と同居すると嘘を書いても、問題があるだろうし。

うらやましい。

895 :名無し不動さん:03/11/03 22:53 ID:qxZtrbmL
>>893
多分うちも来年悩むことになるかと思います。
もしも公社へ問い合わせされるならば...回答をお知らせくだされば嬉しいです。

うちの隣の隣の隣、はどうも小型犬を飼っているようだ...。


896 :名無し不動さん:03/11/04 00:06 ID:???
>895
地域と規模おしえて。で、ちくれ。
都心から離れるほど、規模が大きいほどいそうな気がする

ガキ野放しにするより
ちゃんとした人がチワワ飼う方が迷惑かからん気がするが

897 :893:03/11/04 10:17 ID:???
あっけなく玉砕しました( ;д;)
『家賃補助あり』→『家賃補助あり』の引越しはどんな理由でも駄目だとさ。
で、今引越し先として保留している物件がとある区に限りなく近い他県の
マンションなんだけど、都民住宅の応募資格をちゃんと読んだら「都民」じゃ
ないといけないんだよねぇ!嗚呼!!!!
まぁまぁ気に入ったんだけど、もう都民住宅には申し込めなくなると思うと…
あぁ悩める季節……

898 :名無し不動さん:03/11/04 13:05 ID:ayCkeEur
都内に勤務先があればいいんじゃないっけ?
未確認情報です。

899 :名無し不動さん:03/11/04 13:33 ID:hNq6eJBI
>893
都内在勤ではないということですね。
困ったことに特優賃間での転居は全国的な国家レヴィルで出来ないようです。
例外なく都以外の特優賃住宅(地特、特公賃など)でも同様に謳っている。
「特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律」をどう法的に解釈するかはわからんが、
現在、住宅に困っていないことになる(らしい)ので、ダメの一点張りのようです。
少子化対策も含めた法律なのに、例えば新婚世帯が1LDKに住んで子供を儲けて手狭と成っても、
ライフステージによる住み替えができないのはかなり「矛盾」ですよね。
特優賃間の引越しは、「傾斜家賃を継続させればOK」とすべきだと思いますけどね。

さて、私自身どうにかできないものかとインチキ技も含めて検討中だけど、決定的に良いものは見当たらず。今後、公共住宅系に住むことを主眼とし、都民住宅申込み資格も有するには、どうすればよいか?
1.我慢する  2.都営住宅へ 3.公団住宅へ 4.「家賃補助なし」の都民住宅へ(パンフに一覧表掲載) 5.一般賃貸の公社住宅へ 6.諦めて都内民間住宅へ 7.書類偽造

7については、公社提出の書類を偽装して、審査合格するのは、ほぼ不可能。提出書類にすべて証拠付けが求めれており、かなり抜け目がない。当選を見込んで、都民住宅に住みながら予め公社外の住居に住民票を異動させるのも、危険な橋であり得ないし・・・。


900 :名無し不動さん:03/11/04 14:19 ID:???
都民居住者です。うちも家賃上がったー(¥2000だけど)。
実はうちは区分が1−1なのですが、これで契約家賃になったよー。
契約家賃って2年に1度見直されるようなんだけど、
(近所の賃貸物件の相場等を考慮して)
今よりもっと高い金額になる可能性があるってこと?

もう1つ気になってることが・・・
パンフには「毎年数%づつ家賃が上昇していく」と書いてあるけど、
それでも「契約家賃」が上限ですよね?

901 :名無し不動さん:03/11/04 14:56 ID:???
900です。連続ゴメソ。
パンフよく読んだら「契約家賃に達するまで毎年上昇」とありました。
きちんと読みもしないで質問しちゃってすみませんでした。

でも契約家賃の見直しが激しく気になるよー。
額が変わる場合って、どれぐらい前に通知が来るんだろう。
実際に契約家賃が変更になった都民住宅にお住まいのかたはいませんか?

902 :名無し不動さん:03/11/04 16:05 ID:???
区分1-1で契約家賃なの?

903 :名無し不動さん:03/11/04 16:13 ID:???
>902
そうです。
今までは減額されていましたが、まもなく契約家賃になります。
(契約家賃に達するまで毎年3.5%づつ家賃が上昇するので)

904 :名無し不動さん:03/11/04 18:55 ID:???
区分1-1で数年で契約家賃に到達とはうまみのない都民だな。
3.5%で2,000円と言うことは現在の入居者負担額約57,000円と言うことだ。
益々信じられん。

契約家賃の見直しがあったとしても、たかがしれてるでしょ。


ちなみにこの不況下、契約家賃の見直しで下がったよ。
よって敷金の差額も戻った。

905 :名無し不動さん:03/11/04 19:11 ID:Agn9gW1N
>>900
安くなる可能性もあります。
私のところでは¥12,000ほど契約家賃が下がった事あります。
私も1−1ですが契約家賃が下がってもすぐにメリットがある訳でもないんですね、
何年か経って契約家賃満額になったときや、現在契約家賃で住んでいる方には
メリットがあると。
そういえば敷金3ヶ月分×¥12,000=¥36,000は戻ってきましたよ。

あれ?1−1だと20年ぐらい住まないと契約家賃に届かないような・・・。

906 :名無し不動さん:03/11/04 19:24 ID:???
900です。
家賃¥57000ではないですよー。もっと払ってます!
実際に3.5%上がったら契約家賃より高い金額になります。
でも契約家賃が上限なので、その金額でとりあえずとまっていると(思われ)。
ちなみにうちの住宅は区分1−1と契約家賃がさほど大きく変わりません。
住宅によってだいぶ違うんでしょうか??

見直しで安くなることもあるんですね。
2ヶ月ぐらい前に通知されるんですか?

907 :905:03/11/04 19:47 ID:Agn9gW1N
私の所は契約家賃のおよそ半額補助からでした、
ここ1,2年に建った物件は補助の割合が少なくなっているような。

ちょうど今時期、来年の負担額決定の通知が来た頃に見直しの
通知が来たと思う、そして12月引き落とし分の家賃負担額から
敷金の差額を引いた金額が引き落とされたように記憶しています。


908 :900:03/11/04 20:04 ID:???
>907
いつもの通知と同じ時期なんですね>見直し通知
教えてくださってありがとうございます。

>私の所は契約家賃のおよそ半額補助からでした

はは半額もですか!
うちは全然だなぁ。初めから補助はほんのちょっとです。
(それでも勿論ありがたいし、喜んでましたが)
あっというまに契約家賃に到達です。

909 :名無し不動さん:03/11/04 21:03 ID:???
は〜っ、うち区分Uだけど、管理費合わせると家賃13万半ばです。
マンション買ったほうがいいくらいかも。
でも、いまの場所(山手線内)には買えないよな・・・。

910 :名無し不動さん:03/11/04 21:33 ID:27iIONHs
>>905さん
契約家賃が下がっても、下がった契約家賃から(元の家賃の時と同じ金額の)補助が
あるのではない、のですか?
例えば仮に契約家賃15万、補助が5万だとしたら入居者負担は10万。それが契約家賃が
14万に下がったら補助は5万だとしたら入居者負担は9万になりますよね...。
わかりにくくてごめんなさい!

911 :905:03/11/04 22:17 ID:Agn9gW1N
>>910さん
おっしゃっている事はよく解りますよ、はい。
その様になれば嬉しいんですが、910さんの例えでいくと
現実には入居者負担10万で補助が4万になっちゃってます。

>>900さん
もしかして築年数随分経った物件ですかね、
新築時入居が一番補助が大きくて、仮に築5年時に入居だと
新築時から5年間毎年3.5%程度値上げした負担額からのスタートに
なるから(と思っている、法人管理物件の場合ですが)
ちょっとややこしくなりますが、新築時よりかなり契約家賃が下がり
かつ築年数が経った時点の入居だと1-1でも契約家賃到達が
早まるかなあと、ふと思いました。





912 :名無し不動さん:03/11/04 22:34 ID:4iocDWOw
>>905=911さん
補助額が減るわけですね...。よくわかりました。ありがとうございます。

913 :名無し不動さん:03/11/05 00:30 ID:???
>>894
一般賃貸に応募汁
2DKくらいまでなら単身者OKだ。補助なくても
礼金更新料がない分民間よりマシだ。

まあ、補助ないの一緒なら公団のほうがいいとおもうけど…

914 :名無し不動さん:03/11/05 16:43 ID:PdUF8SBd
何かと参考になりますね、このスレ

915 :名無し不動さん:03/11/06 20:28 ID:???
公社一般賃貸住宅の人っていないの?
補助がないぶん都営や都民と比べて
住人の室や管理とかよかったり居住要件厳しかったりするのかな?

916 :名無し不動さん:03/11/06 21:13 ID:GijXV+am
>>915
前に江東区の一般賃貸に繰上げ当選したことがあるけど、見に行ったら、
かーなーりー汚かったです。昭和50年代の大規模なものですが(中に小学校があるような)、
薄暗くていっぱい張り紙がしてあって(チカンに注意とか)、夏だったから皆さん
玄関開けっ放しでした。でもまあ場所にもよるのでしょうね...。倍率低かったし、そこ。

917 :名無し不動さん:03/11/06 21:24 ID:+wQnxCy4
今回はじめて都営住宅(家族向け)に応募します。
ご存知のかたいらっしゃったら教えてほしいのですけど
スーパーリフォームって耐震設備も補強してあるのでしょうか?
スーパーリフォーム住宅というのは、昭和40年代築のものらしいですが
そのころって耐震基準が確立される前ときいたので
地震が心配です・・・・

918 :名無し不動さん:03/11/06 22:01 ID:eoo9CHTQ
都営住宅で浴槽&風呂釜無し物件に浴槽&風呂釜つけるのにどのぐらいかかりますか?


919 :名無し不動さん:03/11/07 00:08 ID:ZvQ1VhKT
>>916
公団の大規模団地(大島とか北砂とか)と比べるとどうだろう?

920 :名無し不動さん:03/11/07 08:20 ID:???
>>918
結構すぐに出来るらしいよ。

921 :名無し不動さん:03/11/07 08:45 ID:tmVXg1Vk
どのくらいって期間じゃないだろ?
費用のことでない? 20万くらいで充分でしょ。

922 :名無し不動さん:03/11/07 09:09 ID:NWVxFljd
>918
私がいまの一般賃貸のアパートにこしてきたとき
風呂釜こわれてて、交換は10万くらいだったよ(大家さんもちだったけど、、)。
あとは浴槽が6万くらいで
人件費4万程度として
やっぱ20万で予算たてていいと思います。
浴室の状態をみて1週刊前後で取り付けにきてくれるはず。
取り付け自体は数時間で終わると思われ。

923 :名無し不動さん:03/11/07 09:58 ID:RtQtIXUG
899の続き
都民住宅→都民住宅へ転居できない回避策として、

一度腰掛け程度に、他県市の公社の特優賃住宅
(神奈川、千葉、川崎)に越すのはどうだろう。

都内在勤者なら、また都民住宅に戻ってこれる。
例えば、川崎市の特優賃賃公社とか、在住資格がなくても良いようだし。
まぁ、再度、良い都民が当たるかどうか別として。


924 :名無し不動さん:03/11/07 10:12 ID:???
>都内在勤者なら、また都民住宅に戻ってこれる。

ほんと?
どこに書いてある?
(私は見つけられなかった)


925 :名無し不動さん:03/11/07 10:21 ID:???
>都内在勤者なら、また都民住宅に戻ってこれる。

ほんと?
どこに書いてある?
(私は見つけられなかった)


926 :名無し不動さん:03/11/07 10:30 ID:s1qRS44T
>都内在勤者なら、また都民住宅に戻ってこれる。

ほんと?
どこに書いてある?
(私は見つけられなかった)

927 :名無し不動さん:03/11/07 11:36 ID:???
>>918
入居説明会?みたいなのがある時に
外で沢山パンフレットを配ってるよ。

928 :名無し不動さん:03/11/07 11:43 ID:???
都営を出る時ってどのくらいお金払うんだろう?
畳とかも総取替え?

929 :名無し不動さん:03/11/07 15:21 ID:RtQtIXUG
924
>都内在勤者なら、また都民住宅に戻ってこれる。

「優遇的に入居できる」という意味ではなく、
都民住宅は「都内在住してなくても都内在勤なら」申込み資格があるということ。

都営は「都内在住」を入居資格にしているでしょ。

930 :名無し不動さん:03/11/07 20:51 ID:V/nTq/V0
>>919
916です。都内のでなく、茨城の大規模公団(取手団地というところです)に結婚して
しばらく住んでいましたが、そちらの方が明るくてきれいでしたね。でもまあ都内ではないしね...。
あと友人が南砂の分譲公団に住んでいましたが(これは大島とかに感じが近いかな)、
やっぱりこちらの方が好印象でした。
ただ本当に一概には言えないかな。団地にもよると思うのです。
でも私の見たところはくすぶってて...。応募する前に概観だけでも見に行かれたら良いと思いますよ。

931 :名無し不動さん:03/11/07 22:16 ID:???
都民住宅高杉・・・

932 :名無し不動さん:03/11/08 01:35 ID:9yU4NFeW
風呂釜自分で設置した場合はメンテも自分持ちですよね。
やっぱり風呂釜有り/無しは後々もひびいてきそうな気が..。

933 :名無し不動さん:03/11/08 14:27 ID:???
風呂釜あったらメンテまでやらすのか

934 :名無し不動さん:03/11/08 22:40 ID:???
私の住んでいる団地は昭和30年代の築ですが
風呂釜シャワーついてました(増築)
なんでついてる住宅とない住宅があるんだろう
統一すればいいのに・・。

935 :名無し不動さん:03/11/09 01:05 ID:???
入居説明会の後に外で風呂釜のパンフレットを配ってる人に
「どちらの都営ですか?」と聞かれて「○○市です」と言ったら
「あ、じゃあ付いてますね」と言われたので、付いてる付いて無いは
場所によってなのかなぁ。

936 :名無し不動さん:03/11/09 01:32 ID:PFcliN4h
都民に住んでますが、
1階の端っこの家の高校生が煙草とその箱を外に投げ捨ててるんです。
前前から何でこんな煙草の吸殻が多いのか不思議に思ってたのですが、
よく見たら(もちろん窓が閉まってる時)その子の部屋の窓は灰まみれ。
親にないしょで吸ってるのかね。
いや、高校生で煙草吸っても別にどうでもいいけど、もしもそれで火事になったら
いやだなと思って。

937 :名無し不動さん:03/11/09 09:36 ID:???
都営は、古いところは大体風呂釜はついていないですよ。
最近は付いていますが。古くて付いてるのは、リフォームしたもの。


938 :名無し不動さん:03/11/09 11:29 ID:???
特にリフォームとうたってなくても、
実際はリフォームされてるところもある。
(今の「スーパーリフォーム」以前の増築など)
外からみてボコっと継ぎ目がある古い建物は
その可能性高し。

939 :名無し不動さん:03/11/09 12:56 ID:???
>>936
管理者に苦情を言う
管理人に掃除させる
当たり前のことはやっておいたほうがいいよ。

940 :名無し不動さん:03/11/09 19:52 ID:i9Spg9uc
都民住宅って入るのに条件ってあるの?

941 :名無し不動さん:03/11/09 21:09 ID:???
>940
少しはものを考えてから書けや。

942 :名無し不動さん:03/11/09 22:43 ID:???
0

943 :名無し不動さん:03/11/10 05:40 ID:???
都営に住んでいます。そんなに世帯数の多い所じゃ無いんですけど
ペットを飼ってる人が物凄く多い。自分もとても飼いたいけど堪えてます。
なんでしょうねー。常識の問題ですよね。

944 :名無し不動さん:03/11/10 08:18 ID:Xttp5h4I
ttp://www.jutaku.metro.tokyo.jp/844pet.PDF
こんなのがあった。

945 :名無し不動さん:03/11/10 08:45 ID:???
944には1割って書いてあるけど、943の感じじゃもっと多そうですね。
待機者が0ならともかく、待機者がいっぱいいるんだから、
違反者はどしどし追い出しゃいいのにって思う。
収入超過もペット飼いも。

946 :943:03/11/10 09:18 ID:???
全世帯の中が見える訳ではないのではっきりした数字は分かりませんが、
1割では無いと思います。平気で散歩をさせていたり、ベランダにいたり
するので隠してる様子もないですね。しかも大型犬もいたりするんです。
>944を今読んできました。色々な意見があるんだなーと思いました。

947 :名無し不動さん:03/11/10 13:07 ID:Wy/q5ntx
>933
都営で既に付いている風呂釜のメンテは、住宅供給公社がすべてやります(消耗品以外)。
五年に一度の大がかりなオーバーホール(二時間がかり)がうちの方では先日ありました。
これも住宅供給公社持ちです。

948 :名無し不動さん:03/11/10 13:36 ID:???
>>947
それって風呂釜交換って事ですか?
今度交換があるらしいんですが、どんなのになるのか気になってます。

949 :947:03/11/10 15:57 ID:???
>948
いえいえ、交換ではなく総点検です。
時間がかかっただけあって、とても細かくやってくれました。
調子悪かったところも直っていました。

交換ということは新品になるんですね。楽しみですね。

950 :名無し不動さん:03/11/10 22:58 ID:???
950なんで 次スレッド
都営住宅・都民住宅(公営住宅)パート5
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1068472622/



951 :948:03/11/11 02:34 ID:???
>>947
ありがとうございます。そんなにしっかりと点検をしてくれるなんて
知りませんでした。安心ですね。
はい、新品楽しみです。

952 :名無し不動さん:03/11/18 11:07 ID:jGOEItCO
都民住宅の空き家追加募集を19日〜21日AMまでやるようですね。
http://www.to-kousya.or.jp/akiya_tuika/yotei/akiya.tuika_yotei.html
追加募集は誘導居住水準が「甘い」ので、2人で3LDKに申し込めたりします。
夏の一斉募集のキャンセルがけっこう出たみたいです。優良物件がけっこう多いです。
私はお台場に興味があるので、問い合わせたところ、13階とのこと。微妙な階数・・・。

953 :名無し不動さん:03/12/01 19:34 ID:???
おいっす

954 :名無し不動さん:03/12/02 04:47 ID:OEzFIx3L
潮見1丁目アパートってどうですか?

955 :名無し不動さん:03/12/08 13:04 ID:???
おいっす。

956 :名無し不動さん:03/12/25 12:06 ID:dXB8ZPB+
空家都民住宅の抽選結果ってHPに載らないのかな?

957 :名無し不動さん:03/12/25 19:03 ID:???
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958 :YahooBB219181208083.bbtec.net:03/12/31 06:44 ID:91W6OEBE
1

959 :名無し不動さん:04/02/07 22:16 ID:???
2

960 :名無し不動さん:04/02/09 23:03 ID:???
かば

961 :名無し不動さん:04/03/07 00:42 ID:???
今は、マンション買い時!


962 :名無し不動さん:04/03/12 23:24 ID:???
今は、マンション買い時!


963 :名無し不動さん:04/04/08 00:21 ID:???
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電(エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など)は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか?
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか?
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

964 :名無し不動さん:04/04/08 07:56 ID:RCFaL22s
市営って金払ってない奴が多いの?

965 :名無し不動さん:04/04/09 00:44 ID:???
今はマンション、買い時。


966 :名無し不動さん:04/04/09 17:34 ID:EnKWm7ok
中古でいいものも出てるみたいね

967 :名無し不動さん:04/04/10 12:45 ID:???
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968 :名無し不動さん:04/04/27 05:55 ID:???
都営も都民も部落民でしょ。施しを受けて恥ずかしくないのかな。
よく住めるね。その神経が分からん。
都民で威張ってる奴いるけど、アホですかぁ??乞食ですよ、あんたら。
都営と同じ、 コ ジ キ 

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