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【住み替え】一戸建て→マンション【希望】

1 :名無し不動さん:03/05/27 00:52 ID:gQM7X0BP
質問です
一戸建てからマンションへ住み替えするにあたって ある不動産屋で手続きをし、ほぼ完了に近いのですが
すでに不動産屋ではうちの登記簿等を揃え終わった段階なのに
その後一切何も連絡がありません
こちらとしては急いでいるので困っています。
それで、他の不動産屋ならどうなのだろう?(もっと急いで仕事を進めてくれるのか)と考えている所です。
その様な理由で他の不動産屋にもあたってみたいのですが
その様な事をしても大丈夫なのでしょうか?(嫌がられませんか?)
誰か詳しい方いらっしゃいますか?
良きアドバイスをお願いします。。。

2 :名無し不動さん:03/05/27 01:53 ID:???
仕方なく2ゲット

3 :狭くても一戸建て:03/05/27 03:57 ID:???
マンション住まいがどれだけ弊害があるか知らん奴だ。
オレはマンションから一戸建てに越したけど、まさに天国と地獄だな。

4 :狭くても一戸建て:03/05/27 04:12 ID:???
マンションは
管理費、修繕積立金が高い
駐車場も別に借りないと
共用部分を、共用するという認識に欠ける奴がいる
上層階だと、外出が億劫になる
急いでいるとエレベーターの上り降りが、とてつもなくイライラする

5 :名無し不動さん:03/05/27 08:53 ID:???
愛、おぼえていますか。

6 :名無し不動さん:03/05/27 18:59 ID:nJhPpKaJ
>>1ですが 私は一戸建てで地獄を見ました
周りはとてつもなくウルサイ人たちが住んでいて
一番鬱陶しかったのは やはり一戸建て特有の近所付き合いでした。
その他にも自治会の役員決めがどうのこうの 噂話などなど…
そしてこれを機に住み替えを希望してチラシに書いてあった不動産屋に依頼したのはいいのですが
なかなか不動産屋が動いてくれません 大手と言ったら大手ですか?(東○リ○○○)
仕事がとてものろいんです ハッキリ言って見ていられません


7 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

8 :名無し不動さん:03/05/27 19:01 ID:nJhPpKaJ
再び>>1です
>>4さんの言う管理費、修繕積立金などはこの際気にしません
と言うのも やはりマンションとは隣の人は何する人ぞ な部分あるじゃないですか?
一戸建てでストレス溜め込んだ時と比べたらまさに天国です
マンション住まいの金銭的な悩みはお金でどうにかなりますが
一戸建ての周りの住人はお金でどうにか出来るものではありませんから。。。

9 :名無し不動さん:03/05/27 19:06 ID:???
あのさ、マンションも近隣付き合いあるよ。
隣に住んでいるのは人間なわけで・・・。

確かにリバボーは仕事がのろいけどなw

10 :名無し不動さん:03/05/27 19:15 ID:VNuTLBf+
っていうか>1が何したいのか解らん
こんなとこに書いてる暇があったらさっさと不動産屋の担当者にいつ引っ越しできるか聞け馬鹿

11 :名無し不動さん:03/05/27 19:34 ID:nJhPpKaJ
>>9
>あのさ、マンションも近隣付き合いあるよ。
隣に住んでいるのは人間なわけで・・・。
それは解ります。私が言いたいのは一戸建てだと家の中まで覗かれている気がして嫌なんですね。
マンションだと、ある程度アパートに近い感覚で人目忍んで暮らせると言うか・・・そんな感じです。
やっぱりそこの会社は仕事がのろいのですか?
住友とかならどうでしょうか?
>>10さんへ
担当者は何もアクション起してくれないんですよね。。こっちから電話したい気も山々なんですが 何しろ初めての経験なもんで
困ってばかりです。だったら思い切って他の会社にも査定して貰った考えた方がいいものか・・・と言った所なんです。

12 :1です:03/05/27 19:40 ID:nJhPpKaJ
住友って査定額が安いとも聞きました そういえば・・・

13 :名無し不動さん:03/05/27 21:43 ID:RTwVzmOF
人に聞かないと何も出来ない>>1だな。
気の合わない近隣住民とは思いっきり喧嘩しろ!
そしたら周りが一歩引くから、そこでソフトに対応すれば摩擦も減る訳だ。

解ったな?

14 :1です:03/05/27 22:36 ID:m95yRHR3
そんな馬鹿な事出来ないですよ・・(涙
なにせ初心者なんでここに不動産関係者、または詳しい人がいたらアドバイスをいただけたらと
思ったんです
ドナタかいらっしゃいませんか?おながいしますm(__)m

15 :1です:03/05/27 22:38 ID:m95yRHR3
一戸建ての査定って 同じ物件でもどこが一番高めに取ってくれるでしょうか?
それから仕事が早い不動産会社ってどこでしょうか?

16 :名無し不動さん:03/05/27 23:16 ID:N1rbn7zY
っていうかさー、>>1ってさ今度はマンションの住人がどうのってまたトラブル抱えそうな
予感。性格的に弱いんじゃなねー?
私はマンションのほうが嫌なイメージあるけど。友達が赤子うんですぐママ友達たくさんできた
みたいでその人はライオンズマンション住んでたけど、他人の家なのにズカズカはいりこむのは平気だし
ゴミ箱まで除かれて「へーこういうオムツつかってんだー」みたいに言われたっていう話し聞いて
私は絶対マンションなんて嫌だ、と思った。
一個建てなのに覗かれてるっていう>>1の意味がわからない。
個建てのほうが絶対プライバシー守れそうなんだけど。
近所付き合い嫌なら別にしなければいいじゃん。あのうち変わってるね、って言われるけど。
それは仕方ないんじゃないの?ウザイババァ連中と付き合わなくて言いと思えば変わってると
言われようがなんだろうが私はいい。

17 :名無し不動さん:03/05/27 23:19 ID:???
マンションも役員回ってくるかもしれんし、
住民意識が弱いところは、すぐにスラム化。
戸建てが駄目な香具師が、マンションにすもうなんて、DQNなんだろ。


18 :名無し不動さん:03/05/27 23:28 ID:RTwVzmOF
>>1
転々として一生悩んでろよ(w
おまいが弱虫なのが一番の原因だと気付くまでな!

19 :名無し不動さん:03/05/28 00:17 ID:???
戸建てに住んでいるんだからマンションなんてよしなよ。
日々上から、ドンドン叩かれ。奇声をあげられ。耐えられるかな?
スラブが薄いとこなんて悲惨だよ。上が異常に神経質だったら新聞読んでたって上から叩かれるんだよ。場所を移動してもついてきてドンドン叩かれる。あげくに奇声をあげられてさ。生活できないよ。
大音響でカラオケ、真夜中に喋り続ける。夜なんて寝れないよ。
寝てても、掃除機の音で夜中起こされたり、夜中魘されて起きたら犬の鳴き声が鳴り響き。突然、床をドーン、ドーンと物を投げる大音響をびっくりしておきたり。
いまもさ、近所にできたワンルームマンションの女の奇声が聞こえ続けているんだけど単身マンションが近くにあるとこういうことが在るんだよ。
家も、上が一帯なんの音に反応しているか分からない状態でいて。テレビ、ラジオ等の音響製品は一切つけずひっそりと暮らしているよ。
だんだん、近所の音に異常に反応しているということが分かってきたけどね。
マンションにはこういうどうしようもない人間が混ざっているのさ。上の階の人間の方が偉いと勘違いしている人もいるしね。
マンションやアパートって住んだことが無いんじゃない。家を売却するということをひとまずおいといて試しにマンション借りてみなよ。
一戸建てが良かったて後悔するからさ。
田舎は戸建てだけど、都心なのでマンションしか住めないから住んでいるんだけどね。
なんて、自己中心な人が多いなと思うよ。分譲だからよけいなのかもしれないけどね。
以前は、賃貸の小規模なアパートで近所付き合いもあり。お互いの迷惑にならないように気をつけて生活していたけどね。ここは、警告文まで貼られるくらい無法地帯になってしまってる。
中規模で、夜勤務の人と賃貸人が結構入っているので管理も荒んでいるよ。管理人も良く思ってないし。
これ読んだら、考え直しなよ。通勤に時間かかっても郊外の一戸建ての方が良かったのかなと考えているくらいだから。
タワーはタワーで私達は貴方と違うのっていう住民の意識があるのでついていけないし。
マンションって本当に難しいよ。






20 :1よ!:03/05/28 03:20 ID:???
>家の中まで覗かれている気がして嫌なんですね。

少々被害妄想があるかな。人付き合いが嫌いなだけなんですね。
田舎の田んぼの真ん中に住むのが良いかと。
反対に人付き合いが好きな人には耐えられない環境かと思うが。

21 :1よ!:03/05/28 03:25 ID:???
ってーか、別の一戸建てにするって手もあるぜ。
今度は周りを他人の土地に囲まれた所じゃなくて
道路に面した角地なんかいいと思うが。

ってーか、自分の土地なんだから、覗かれるのがいやなら
いくらでも高い塀を作って、周りから変人あつかいされるのがよろしい。

ってーか、あんたのような人は、マンションのエレベーターに
他人と一緒になるのすら苦痛になるんじゃねえかな。

ってーか、早い話、引きこもりの傾向あり?

22 :山崎渉:03/05/28 10:23 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

23 :1です:03/05/28 13:47 ID:4r/JAL2i
今の一戸建てはとにかく子供達が基地外みたいに朝から晩まで騒いでるんです
それだけではありません 真夜中でもその子供達の声はキャーキャー聞こえます。
近所の人間は皆これに困ってます。   あれはどんな人にだって耐えられるものではありません。

だから実際には、近所付き合いが億劫と言うよりは その騒音が第一に曲者なんですね。
誰が注意しても治まらず 皆もうちの様に引っ越したい心境なんですが それが経済上出来ない(うちもギリギリですが)から我慢して
住んでるんです。とにかく早く売却したいんですが 不動産屋がなかなか動いてくれませんねぇ。。。何してるんでしょうか??連絡もないし。。。

24 :1です:03/05/28 13:48 ID:4r/JAL2i
>>23あ、うちの前の家の子供達です スマソ

25 :名無し不動さん:03/05/28 14:18 ID:???
>>24
マンション住んだ事ないんだね・・・

26 :名無し不動さん:03/05/28 14:23 ID:???
>>24
本当は、マンションデベなんだろ?

そうか、東○リ○○○の社員か ワラ
営業活動ご苦労様。

そうやって戸建は悪い所とイメージさせ、マンションを売ろうとしたって、
戸建とマンションの違いくらい、みんな知っているんだよ。

あきらめな

27 :_:03/05/28 14:23 ID:???
http://homepage.mac.com/hiroyuki43/hankaku/jaz08.html

28 :名無し不動さん:03/05/28 14:39 ID:???
もしも戸建ての近所にDQNがいても。
戸建て→マンション
ではなく、
戸建て→戸建て
のはず。


29 :名無し不動さん:03/05/28 14:58 ID:???
つまり一戸建てよりマンションの方が優れていると言いたいわけか。
まあ、こんな人が一人くらいいてもいいじゃないですか。

30 :名無し不動さん:03/05/28 15:57 ID:???
なんで強引に一戸建てvsマンションに話しを持っていくんだ?
>>1は一戸建てとマンションでは登記簿登録が違うから
一戸建て→マンションと情報を書いてるだけだろ?

31 :名無し不動さん:03/05/28 16:24 ID:???
その子供達の親も引っ越したい心境なんだろうな、ははは。

32 :名無し不動さん:03/05/28 18:02 ID:???
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33 :名無し不動さん:03/05/29 10:30 ID:???
>>28
確かに。>>23の悩みならマンションに引っ越すのは
あえて騒音と近所付き合い(組合みたいなのがある)が
激しい所に引っ越すのと同じだから
解決にはならん罠。

34 :名無し不動さん:03/05/29 14:18 ID:EXPkWJNn
マンションデベ必死だなってこった

35 :名無し不動さん:03/05/29 14:52 ID:???
マンションデベ、ここまで姑息な手段使わなくても・・・・

36 :名無し不動さん:03/05/29 15:06 ID:???
>>34-35
どこにレスしてんの?

37 :名無し不動さん:03/05/29 17:53 ID:???
>>36
良く読め >>1にだろ

38 :名無し不動さん:03/05/29 17:59 ID:???
どちらかというと>>1は洗脳された側では?
マンションに対する妄想多いし。
デベならもっとマシな営業トークor煽りが返ってきそうだが。

39 : :03/05/29 19:13 ID:???
2chって面白いね。ヤフー掲示板はクソ面白くなかったけど。

40 :名無し不動さん:03/05/29 19:16 ID:???
>>38
作戦変更したんだよ

41 :トイレ:03/05/30 07:02 ID:???
一戸建てに越して、良かったな〜と思う事の一つに、トイレが二つあることです。
マンションでトイレが2つあるって、見た事ないけど、
我が家の場合、トイレの長い人間が多いので、2つあるのは大変助かるのだ。

42 :トイレ:03/05/30 07:05 ID:wpa2DREB
マンションさようなら、一戸建てバンザイ!

43 :_:03/05/30 07:09 ID:???
http://homepage.mac.com/hiroyuki43/2ch.html

44 :名無し不動さん:03/05/30 09:12 ID:GcbGznQg
 うちのマンションなんか、エントランスにいつもぶつぶつつぶやきながら、
おかしな仕草をしている奇妙な男がたむろしている。

 はじめは劇団員か何かが芝居の稽古でもしているのかと思ったけど、どうも
違うらしい...

 こんなやつの横を通らないと部屋に帰れないんだぞ。いつ後ろからブスリと
やられるかわからない毎日。これがマンションライフの真実だよ。

45 :名無し不動さん:03/05/30 09:20 ID:???
>>41
マンソン派の先周りをしておいてあげよう。
マンソン派はそういうこと書くと
「マンソンにもトイレ二つある物件はある。よく調べろアホ」とか反応する
で、調べてみると確かに1.5億とかならある場合も稀にある。

46 :トイレ:03/05/30 09:57 ID:C7qlOWAS
>1.5億とかならある場合も稀にある。

おーー、1.5億も出さないとトイレ2つ設置してくれないのね。
やっぱ戸建てがよろしいなぁ。
こんなこと書いてたら、トイレに行きたくなった(w

47 :名無し不動さん:03/05/30 11:21 ID:???
一戸建てにトイレが2つあるのは階段で上下に分離されてるからだろ?
マンションの億超物件にトイレが2つ以上あるのは客用だ。

>>46
トイレくらい後から付けられるのだが・・・。
リフォーム系は一戸建て派の得意分野のはずなのに、建て売りしか
知らない人ですか?




だからといって、マンションマンセーにはなりえないがな。

ところでマンションはなんらかの原因で電気が止まった場合、水とかどうすんの?
何リットルもかついで階段あがるの?

48 :名無し不動さん:03/05/30 12:39 ID:???
>>47
トイレ二つも作れる広さならトイレ一つの段階で億越えるから一緒だろ。
ファミリーマンションでトイレ、洗面、キッチン、風呂増設したら1ROOMになっちゃうよ。

49 :名無し不動さん:03/05/30 13:10 ID:???
>>48
ちがう。マンションの場合、億レベルでも通常トイレは1つ。
2つ付いてるのは更に上のレベル。
ファミマでの増設は足腰が弱ってきた老人世帯に需要がある。

結局、トイレの数ではなく広さの議論になるっつのはその通り。

50 :名無し不動さん:03/05/30 21:04 ID:???
我が家は1F50u 2F50uで計100u あとP2台が25uね。でもマンソンで100uあるのって、すんげー高いね。
我が家より高い。こんなの売れる?って妻と話してると、案外売れちゃうのが不思議。
>>1 のようなアホが多いのか。

51 :名無し不動さん:03/05/31 12:51 ID:???
おめーんちせめーな。
ミニミニミニミニミニ戸建かよ。

52 :名無し不動さん:03/05/31 13:04 ID:???
私は一人暮らしだから>>50みたいなのが逆にあこがれる。
広いと無駄に広いだけで資産税かかるし。
ところで、この資産税の計算方法は
1F+2Fなの?それとも土地の広さ分だけなの?
もし土地の分だけなら細長〜い家をたてようと思うのだが。

53 :名無し不動さん:03/05/31 13:32 ID:MNQtwrai
マンションと1戸建ては構造材が違うからな
おれはマンションがいいな 一戸建ては壁が薄いし 柱も細い


54 :50:03/05/31 18:16 ID:azTZ0/NY
>>51 >>52
これでも東京では広いほうだよ。
おめーら田舎者かぁ??? 

55 :名無し不動さん:03/05/31 18:19 ID:+ab4vZ6r
誘導
マンションと一戸建てどっちがいい? 6棟目
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1054119197/

56 :名無し不動さん:03/05/31 18:21 ID:azTZ0/NY
お騒がせしてます。>>53は昔の人間でしてお許し下さい。

57 :_:03/05/31 18:22 ID:???
http://homepage.mac.com/hiroyuki43/jaz10.html

58 :名無し不動さん:03/05/31 18:22 ID:kA4MDMKh
>54
うん、東京のミニコの中では広い方だね。

59 :50:03/06/01 02:40 ID:???
>>58
おいおい、ミニコミニコと言うでない。
では、標準戸建てとは、どの程度の広さか??
少なくても、埼玉の50坪〜60坪の建て売りよりずっと高かったんだぜ。ぷんぷん。


60 :1です:03/06/01 20:57 ID:bX8VWNG2
>>44
は正直引きました・・・マンションにもいろいろ悩みってあるんですね。
皆さん 沢山の貴重な意見ありがとうございますm(__)m
それから 一戸建てに住んでいて人で私の様な 悩みを抱えた人っていませんか?
そして それを機にマンションに移り住んだ人っていませんかね? 

61 :1です:03/06/01 21:00 ID:bX8VWNG2
あぁ・・・
リバ○○は仕事が遅いんですね
確かになかなか動いてくれなくて困っています。。。
もう一ヶ月も経つと言うのに何の連絡を寄こさないこの有り様・・・
書類関係を揃わせるだけ揃わせて 後は無言の状態ですか
いい加減にしろ!リバ○○

62 :1です:03/06/01 21:01 ID:bX8VWNG2
依頼する不動産会社変えようかな
いい加減・・・
ドコかお奨めってないですかね?

63 :名無し不動さん:03/06/01 21:37 ID:???
家の隣にもうるせー3兄弟が4月の新学年に合せて引っ越して来た。静かな住宅街は一変、ボール蹴りキックスケーターに自転車、奇声に泣き声、またそいつらの友達が集まり道路が公園だ。
そりゃあ他行きたい、がくやしいので警察に役所に道路管理者、学校にも訴えた。
現在も進行中、そいつらがいなくなるのが、スジだろう

64 :名無し不動さん:03/06/01 22:52 ID:???
>59
【嘲笑ミニコはなぜバカにされるのか】
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1051371104/
ここ読めばわかるよ。過去ログもね。

65 :50:03/06/02 00:51 ID:???
>>64 ご紹介どうも。逝ってみます。

66 :50:03/06/02 01:13 ID:???
逝ってみましたが、全然俺のところはミニコに当てはまらんよ。
少なくても俺の知り合いの誰よりも100uは広くて快適。
角地だし、壁と壁の間でサスケの練習も不可能だよ(w)

67 :名無し不動さん:03/06/05 12:06 ID:???
■■融資枠拡大キャンペーン実施中■■

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 徹底したサービスを行っています。
●アルバイト、失業中の方でも30万まで融資致します。
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68 :名無し不動さん:03/07/03 21:52 ID:???
100平米でいばれる貴方の環境がうらやますぃ。
年収1000マソねーだろ。

69 :名無し不動さん:03/07/07 22:57 ID:???
業者の買取って飯田産業が一番高く買ってくれる(一戸建て)って本当ですか?

70 :名無し不動さん:03/07/07 23:12 ID:???
一戸建ては寒いからいやだ。のぞかれるし、都会はマンションの方が良いぜ。


71 :名無し不動さん:03/07/07 23:30 ID:???
マンションの駐車場、エントランス前で63>>状態だよ。
それも隣のマンションの子供。どっかおいき。

72 :反町ッス&rlo;スッ町反(`・ω・´)&lro; ◆5tPgTbun3s :03/07/09 00:35 ID:lkpDiGM/
マリリン・マンソンってどうよ。

73 :名無し不動さん:03/07/10 00:05 ID:Qc5gdIXW
スレ違いかもしれんが、同じ不動産屋が売り手、買い手両方から手数料を取るのは
倫理上の問題は無いのか?
手数料はサービスの対価としてもらうべきもので、買い手の利益の為に働くなら
売り手から受け取るのはおかしいし、その逆も。
単に書類や事務手続きの費用なら買い手への請求は一件5万位の一律でも充分だと思う。
このおかしな商習慣が流通を激しく妨げているな。

74 :山崎 渉:03/07/12 11:36 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

75 :山崎 渉:03/07/15 12:08 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

76 :名無し不動さん:03/07/15 12:26 ID:???
トイレ二つは常識だろ。

一つでいいと言ってるやつは多分毒男。もしくは子梨。
4人家族とかでトイレ一つなんて地獄。
ウチはトイレ二つで更に足りない時がある。

今はシャワー+シャンプードレッサーが常識になってるのに、
家族持ちでトイレ一つが充分なんて言ってるヤツはアホ。

理想は一つ/一人。現実は一つ/二人ぐらいだろ。

>>70
高気密住宅にすれば暖かいだろ。


それにしても相変わらずミニコより小さいマンソン派が
スレ逃げ出して、新しい別スレ見つけて ミニコ叩きをしてるんだな。


77 :名無し不動さん:03/07/15 12:31 ID:???
>理想は一つ/一人。

・・・・便器マン

78 :名無し不動さん:03/07/15 12:31 ID:???
ワンフロアーにひとつあればよっぽど広くなければ十分
だから醜戸は3つ必要だよ プゲラ

79 :名無し不動さん:03/07/15 12:35 ID:???
>>77
正直トイレ二つ、風呂二つでもしんどいけど?
トイレ二つの家の朝の光景
父:大しながら新聞読んでる
娘:あの日でいろいろ手間取っている
弟:おなかを壊してさぁ大変。

80 :名無し不動さん:03/07/15 12:38 ID:???
>>79
大しながら新聞読む父は、
やっぱり便器マン。



81 :山崎 渉:03/08/02 01:29 ID:???
(^^)

82 :名無し不動さん:03/08/03 16:09 ID:???
というか、貧乏臭い100平米未満のマンソンとかだと、面積的に
2つはなかなか無いだろ。

実際、家族で生活するなら1つでは悲惨すぎるけど、トイレ以前に
居室の数も悲惨なマンソンなら気にならないかも(藁

83 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:23 ID:???
        ,,,--─===─ヽ/へ
      /iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
     iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
    iiiiiiiiiiiiiiiiiiii/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ
   iiiiiiiiiiiiiiiiii/             \iiiiiiiゞ
   iiiiiiiiiiii/                \iiヽ
  iiiiiiiiiiiiiii《    ━━━'/  ヽ━━━ ヽミヽ
 ...iiiiiiiiii彡/      __,.::  :: __  ヽiiiii|
 ..iiiiiiiiiiiii》|             :::      |iiiii|
 iiiiiiiiiiiiiiii|,                     |iii|
..iiiiiiiiiiiiiiiiii,         ( ● ● )      .|iiii|
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii       》━━━━《       |iiiii|
iiiiiiiiiiiiiii《《《ヽ     》 / ̄ ̄\ 《     |iiiiiiii|
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84 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:33 ID:???
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85 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:40 ID:???
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86 :名無し不動さん:03/08/15 01:53 ID:???
やっぱ日本のマンションは安い!!

◇東京の一戸建て価格、NYの3.8倍
(社)日本不動産鑑定協会の調べによると、2000年1月時点の『世界地価等調査』で、
標準的な一戸建て住宅の価格は東京がニューヨークの3.8倍という結果になった。
この調査は、2000年7月から2001年3月の間、18ヶ国32都市で、土地と建物一体の
住宅価格・賃料を平均為替相場により換算したもの。
一方、マンション価格は、東京都三鷹市が3850万円(床面積70平米)で、
シンガポール、香港、ニューヨーク、ロンドン、パリに次いで6位だった。


87 :山崎 渉:03/08/15 11:45 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

88 :名無し不動さん:03/08/28 01:45 ID:0rs3FO9k
>86
随分いい加減な調査だよな。
標準的な一戸建てって言ってもアメリカの戸建てと東京の戸建てじゃ大きさ全然違うし。

89 :名無し不動さん:03/08/28 02:08 ID:6PhD+c+2
ニューヨークって、万ソンと小タテの立地が明確に別れてるでしょう。ニューヨークのマンションだったら都心のど真ん中、一等地だから高いと思うよ。

90 :名無し不動さん:03/08/28 17:46 ID:???
東京っても都下だし。

91 : :03/08/28 18:01 ID:50AbrnGn
どう見てもこのデータに意味はないだろうな。
(社)日本不動産鑑定協会は無理矢理東京の戸建ては
高くないんですって印象付けたいだけじゃん

92 :名無し不動さん:03/08/29 01:58 ID:???
大規模マンションだと、
エントランス付近に共用のWCが付いてるんじゃない?

まあ、何百世帯も住んでる棟に2つ3つあったところで、
ラッシュ時は満員かもしれないけど。


93 :名無し不動さん:03/08/30 19:24 ID:???
マンションにしようかな

94 :■■あなたの借金の1000万円がチャラに!■■:03/08/30 19:29 ID:???
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いて kase3kase3@yahoo.co.jp までメールください。2005年までは随時募集です。

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また、手形を落としていない場合、再出発のときに重大な障害となります。たとえ
借金の一部と言えどもなくせるものはなくして置かれたほうが良いでしょう。


95 :名無し不動さん:03/09/02 13:53 ID:???
マンションに住みたい
一戸建てはいろいろ面倒だし大変…
 

96 :名無し不動さん:03/11/09 13:46 ID:???
坂本どこいった〜?

97 :名無し不動さん:04/01/28 22:37 ID:???
age

98 :名無し不動さん:04/02/20 23:04 ID:???
一戸建てが寒いのは同意だな。ツー倍なんかだとちょっと違うけどね。
だけど、それ以外に一戸建てのデメリットってあんまし思いつかない
けどね。壁がうすいっていったって、マンションは隣と接してるわけ
だからそっちのほうがやばそうだけどね。

99 :名無し不動さん:04/02/26 11:23 ID:???
本日の朝日新聞1面

約93%のマンションで居住者間や建物などでなんらかのトラブルを抱えており
ほとんどが「居住間のマナー」だった。具体的には「違法駐車(駐輪)」
「生活音」「ペットの飼育」が多かった。1戸当たりの管理費は
月1万2565円で、前回調査より1456円増加した。


100 :名無し不動さん:04/03/04 21:26 ID:???
つーか1はネタだろ?

101 :名無し不動さん:04/03/12 12:36 ID:???
>>100
デベ社員でなければ、ネタでないと書けないw

102 :名無し不動さん:04/04/07 11:26 ID:hGkoYqik
一戸建てなら団地以外にしておけ。
団地は人間関係がやばい

103 :名無し不動さん:04/04/07 13:14 ID:???
俺は馬鹿だから102の意味がわからん

104 :名無し不動さん:04/04/08 02:56 ID:???
大規模分譲地の一戸建てを、あとから入って買うのはツライという
事だろう。集団で開発されたから団地と呼ぶこともある。

ただ、大規模分譲地でも、20年もすれば住民の入れ替えも代替わりも
増えてくるだろうし、買うタイミング次第ではないかな。

105 :名無し不動さん:04/04/08 03:05 ID:???
マンションはスラム化したらもってるしか無いし、建物の価値が世間に
評価されない場合は空き家や賃貸に出される。
分譲地の場合は更地にして売った場合の価値は維持されるから、
賃貸なんて面倒な事をせず家付きの土地として売り払う。だから、
オーナーが変わりやすくて閉塞感が少ないね。

106 :名無し不動さん:04/04/08 13:34 ID:???
>>104
ありがとう


107 :名無し不動さん:04/04/08 18:33 ID:???

ファミリーマンション住むなんて負け組みだろ?

108 :名無し不動さん:04/04/10 08:27 ID:???
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109 :名無し不動さん:04/04/28 00:40 ID:???
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電(エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など)は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか?
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか?
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

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