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「パークシティ東京ベイ新浦安」ってどうっすか?

1 :住人予定:03/05/29 17:03 ID:imXXktGk
新浦安の埋立地突端付近に建設中のパークシティ東京ベイ新浦安って
どう思う?

とりあえず三井得意のプレゼンとめちゃめちゃデカイMRの魔力にとり
つかれてしまい買ってしまった。
ただ、OLCのホテルや新規の大規模公園も近くに建設されたりで良い
条件もあったりする物件だそうです。(だまされてたりして・・・)

満足度はそこそこだが、あまりにも場当たり的に購入してしまったの
で、もしかしてヤバイ物件だったりして???

埋立地は当然の事実として分かっているので、その他いろいろな情報
待ってます。



2 :名無し不動さん:03/05/29 17:37 ID:d5rmJqD/
なぜホテルや大公園が近くにできると条件が良い?
チミはホテルの近くに住むと何かメリットがあるのかい?
そこそこの公園なら、子持ちには便利。

ホテルと大規模公園には、外からいろんな人が大挙して押し寄せてくる罠

3 :名無し不動さん:03/05/31 20:19 ID:iQB8K7ei

 浦安スレ突発off会 (o^v^o)
http://life2.2ch.net/test/read.cgi/offevent/1054378935/

4 :名無し不動さん:03/06/01 01:58 ID:???
東京じゃないのに東京なのか・・・
必 死 だ な 浦 安 

5 :名無し不動さん:03/06/01 20:55 ID:cm75XABS
off会だれかいきません?
男の方さそってよ

6 :名無し不動さん:03/06/04 11:53 ID:xFrPKCJg
CoCo街区買うくらいならSea、Solのが良かったかな。
決断力がなくてズルズル今まで様子見してたよ。
CoCoからの海側の景色って上の方でもイマイチかな?

7 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

8 :名無し不動さん:03/06/05 11:57 ID:uD/9UyBn
街のイメージだけで買うととんでもないことになるよ。
そこで生活するんでしょ?
生活。遊びに行く場所じゃないんだよ。

9 :名無し不動さん:03/06/05 13:08 ID:KlWcKjnA
大型店鋪が多くて日常の買い物はメチャ便利そうだが…
でも週末の人の流入量は異常に増えた。
あんまり騒がしいのもなんですな…

10 :名無し不動さん:03/06/05 18:39 ID:???
>>8
ここのマンション買う人達はそんなこと考えてないよ
三井のイメージ戦略にハマッタだけ。可愛そうに・・・。

11 :名無し不動さん:03/06/05 21:48 ID:???
結構駅から遠いよね。働いているお父さんにとっては毎日きついでしょ。
あの辺はマンションも多いし、人口爆発しているし。さらにマンションたつんでしょ。


12 :名無し不動さん:03/06/05 22:04 ID:???
ここって公団の夢海の街(こういう字だっけ?)のさらに奥だよね。
公団の売れ残り、叩き売ろうとしたらドキュソ先住民が
裁判おこしてるんだよね。
そんなクソ地域に住みたいか?

13 :名無し不動さん:03/06/05 22:10 ID:???
パークシティ千葉ベイ新浦安

14 :名無し不動さん:03/06/05 22:23 ID:???
パークシティの1階に店が入るんでしょ?
その店ってどんな店なのさ?


15 :名無し不動さん:03/06/05 22:31 ID:???
んー将来どんな店がはいるかわからないもんね

焼肉とか・・居酒屋とかはちょっとねぇ

16 :名無し不動さん:03/06/06 10:47 ID:sJAv78E/
駅から遠すぎ。オサレなイメージだけで買いに走る人が多いのかね。
駅からこれだけの距離なら、逆の方に行けば、海楽か猫実、北栄あたりまでいっちゃうよね。
通勤とか生活全般ならそっちの方がよっぽど快適だよ。物件も安いし。
リゾート地に滞在するわけじゃないからね。
8も言ってるけど、生活するんだよ。よく考えた方がいいよ。

17 :名無し不動さん:03/06/06 18:06 ID:???
今日DMがきたんで、みてたんだが
東京駅まで16分は魅力的だね

でも、電車乗ってる時間より、歩いてる時間のが多いのは ヤ ダ 


18 :名無し不動さん:03/06/06 19:16 ID:???
>>16
イヤイヤ、シンボルロードにはケーヨーホームセンター、k,s電気等
出来てお洒落な街になるそうです。

19 :名無し不動さん:03/06/06 23:53 ID:???
強いて言えばケーヨーやK'sはオシャレでは決してなく、
ただ便利になった感じ。K'sの店鋪デザイン、チト毒毒しいような。

20 :名無し不動さん:03/06/07 11:24 ID:???
本当--ですか!皆さん。

浦安市長松崎しが、市民の貴重な税金で
あの堂本千葉知事を訴えている!
松崎市長夫人の方は刑事告発されている!

この噂、本当ですか?

ど----ですか皆さん!

21 :名無し不動さん:03/06/07 18:26 ID:0jvArgRy
>>19
確かにK'sのデザイン目がくらくらしそう。
そもそも(ケイヨーはともかく)大型電器店なんか近所にはいらんけどな。

22 :名無し不動さん:03/06/08 11:47 ID:aJ12dKOv
>>12
裁判起こしているのは
高洲にある潮音の街では?
高洲よりは駅に近いよ。

23 :名無し不動さん:03/06/08 12:03 ID:???
海楽猫実なんて部落じゃん。物件も安いしって部落だから安いに決まってる
じゃん。錯覚すんなよ。人種が違うのよ。

24 :名無し不動さん:03/06/08 12:39 ID:nRcSeiKp
三井ってブランドイメージつくるのだけはうまいよね。

実際の物件はいまひとつというのが多いけどね。

planみたけどここって逆梁じゃないのね。だとすると建築費に
金かけてないということだがこの立地でこの高さは...

まわりに新築マンション多数なので中古になったときの価格の
落ち込みはひどいね

25 :名無し不動さん:03/06/08 15:29 ID:???
三井のブランドってランクがあるらしいね。
パークマンションがbP 他にパークハウス・
パークホームズは最低ランクって聞いたんだけど。
パークシティーは真ん中位かなあー

26 :名無し不動さん:03/06/09 06:28 ID:3GbRyaJG
>23
おもしろいこというね。大丈夫?ププププププ

27 :名無し不動さん:03/06/09 10:13 ID:???
でも、当たってるだけに反論できないと思うよ。26は
あの辺はアパートや変なドキュン地域やろ

28 :名無し不動さん:03/06/09 12:11 ID:???
ウチはモデルみてTDLにも近いし、まぁまぁ気に入ったけど、
やっぱり駅から遠いから辞めて他の物件を買いました。

あとあと考えたらやっぱりPCTBにしなくて良かったと思いました。
新浦安は塩害もあってサビそうだし潮の湿気もすごそうだし。
(たしかにあの周りにある車は傷ついてるところは必ず錆びててギョッとした!
駐車場が平置きなのはいいと思ったけど結構いい車に乗ってるから真剣に考えた。)

まぁ、スーパーとか多いから生活しやすそうだけどね。
子供も多いからDQNも多そう。

そう、三井ブランドっているのがあるからね、結構人気なのかも。
三井や住友じゃなきゃっていう信者がいるからサ。
だから業者もアンナ物件でもすごく良く見せてすごい値段で売る。
さすがブランドだよね。

29 :名無し不動さん:03/06/09 12:24 ID:vZB5cDsj
新築以外に良い点がないと思う。買う人も新築だから買うと思う。
新築は建物きれいだから。
中古なら買わない!!!
駅は遠いし 周りにお店が多いから土・日は渋滞するし
今度売るとき 貸すとき 難しいし回りに同じようなマンションあるから
値崩れします! 断言します(デーブ大久保風)


30 :名無し不動さん:03/06/09 14:05 ID:???
↑ 渋滞するほどの店かい、ケーヨーやKS電気が。
駅遠は困るけど。

31 :名無し不動さん:03/06/09 14:08 ID:???
渋滞はしないんじゃない
あんなとこまで誰が行く?

32 :名無し不動さん:03/06/09 17:02 ID:???
>>28.29のお勧めはどこですか?

33 :名無し不動さん:03/06/09 17:27 ID:FmhfXdT+
おすすめは、当代島あたりのアパート。

34 :名無し不動さん:03/06/09 19:15 ID:???
おすすめは新浦安以外(藁)

35 :32:03/06/09 22:08 ID:???
私の読みどうりですね。まともに答えられない。
これぞプッ!!

36 :名無し不動さん:03/06/09 22:18 ID:mJfabWch
32=35=バカ=アホ=プッ

37 :35:03/06/10 00:03 ID:???
>>36
理由を言えないドキュン地域擁護派だね。
俺は美浜住人だけどバスに乗ると海楽〜変な人物が乗ってくるのよ。
層が違いすぎ

38 :名無し不動さん:03/06/10 17:05 ID:???
28です。答えられないって、これ書いてから今まで用事があって
これ見てなかったただけだよ。35はあんたバカみたいだね。

私が買ったのは山手線の内側で駅まで徒歩数分の高級マンションを買いました。
べつにお薦めなんて自分が良ければいいんじゃないの?たとえ新浦安でも。
せいぜい新浦安の住人やこれからPCTBの住人になられる方は
マンション&車が錆びないように、
また部屋の湿気がこもらないように手入れしてくださいませー!

39 :名無し不動さん:03/06/10 17:49 ID:/GxoWEYM
俺は、ガキのころ、埋め立て完了して数年のころ分譲されたところに引っ越してきた。
今でいう、中町と言われているところだな。
社会人になって、東西線浦安付近で一人暮らし。
結婚して、新浦安方面の某マンションで賃貸生活。
と、まぁ浦安を大きく3つに分けたところすべて住んだよ。
まぁ、どこも良し悪しなんだけど、
東西線方面は、交通の便ではダントツ。
新浦安〜明海方面は、塩害と湿気がひどすぎで、交通も不便。
ここは昼間ブラブラしてる主婦ならいいだろうな。イメージ「だけ」はオサレだから。
で結局、中町地区が生活するにはそこそこいいと思った。
資金がたまりそろそろ購入しようと思ってるわけだが、
浦安なら京葉線より北側の中古、
いいのが無かったらちょっと奮発して都内で新築と思ってまつ。

とにかく、海に近い方は湿気に気ぃつけろ。
自転車は、安いの買って1年で使い捨て。
車は、新車はもったいないよ。

40 :名無し不動さん:03/06/11 19:09 ID:NG69oaQl
昔に比べたらあの地区すごい渋滞してるよ。
地元ならあの混みようは耐えられません。

41 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

42 :haru:03/06/12 15:43 ID:MLh1Or5h
海が正面の高層階の部屋が気に入ったのだけど、
地震が怖くて市川で土地を買いました。
総予算があがっってしまったし、海が好きなので少し後悔してたけど、
やっぱ買わずによかったー。

この板みてふっきれました。


43 :名無し不動さん:03/06/12 17:12 ID:???
↑そうだよ、買わなくってよかったね。
だって海って言ってもハワイやオーストラリアのようなきれいな海じゃないし、
所詮、東京湾だよ。それに夜は真っ暗で夜景どころじゃないしね。
(ビューバスの間取りもあるみたいだけど夜入ってもあんまり意味なさそう・・藁)
たとえ昼間見えても東京湾の、あの汚い、海が(それでも一応、海って言うの?)
見えるけど、遠く向こうにはローディングアームとかが見えるから、
決してきれいな眺望じゃないしね。
それに墓地も近いから、そこが見える部屋の人はかわいそう・・・。
窓明けたら墓地って言うのもちょっとねぇ。
ホント買わなくて良かったね!!
駅からかなり歩くし、雨の日は大変だー。

44 :名無し不動さん:03/06/12 17:22 ID:ZjhBjuOJ
元浦安住民でつ。買い替えして都内に住んでます。
市川の方が何をするにも便利だね。
そうそう、皆さん墓地をお忘れですね・・・・・
39も言ってるけど、潮と湿気はすごいね。
引越のときタンスどかしたらカビだらけ。
換気にはずいぶん気を使ってたけど。
あと、うちからも海が見えてたけど、水は汚いとは思わないが、
対岸(市原方面)は煙モクモクの煙突だらけ。
海の向こうは京葉工業地帯のど真ん中だよ。
夜は煙突から出る炎(なんか余分なガスを燃してるらしいが)が綺麗だったよ(笑)

45 :名無し不動さん:03/06/12 17:24 ID:ZjhBjuOJ
あ、44です。元浦安住民というか、元新浦安住民でつ。
海に近いマンソンにいますた。

46 :名無し不動さん:03/06/14 03:12 ID:???
>>13
名称の東京ベイは東京湾をさしていると思われ。
千葉にあるけど、東京湾が望めるなら間違ってないとおもうけど。

新東京国際空港よりずっとよい。

47 :名無し不動さん:03/06/14 11:33 ID:IL06IX4o
パークシティ東京ベイ新浦安

http://www.pc-tokyobay.com/html/top.htm

やっぱり三井のイメージ戦略はすごい。地区の全体像がわかるけど、「え?」
って思うような単なる完成予想図は描かない。実際の写真とイメージ写真を織
り交ぜて巧みに全体像をつくりあげている。
他のデベのHPはどこかちょっとズレている物が多いが、ここはちがう。

48 :名無し不動さん:03/06/14 22:59 ID:???
わたくしは逆に、最初に「テーマタウン(藁」という広告を見た時から
三井不のイメージ戦略は全部無視してます。新浦安のどこがリゾートじゃ。。。

といいつつ、相対的な総合力は高いとの判断からSol街区を契約しました。
まあ、不安要素も多い物件ですから「買わない」という判断もあって当然でしょう。


49 :名無し不動さん:03/06/15 00:08 ID:fjg8E1VP
親戚がCoCo街区の購入を検討してるらしいので、パンフを見せてもらったけど、
いままで見た中で一番すごいパンフだった。
金色の金具でデコレーションされた箱に入ってて、冊子はまるで絵本か写真集
のようですた。

検討中の部屋はなかでも一番狭いほうの部屋で、114m^2 で3LDK 4800万
くらい。モデルルームの写真でみると内装とか設備はかなり良いけど、ほとんど
オプションだろうなぁ・・・。オプション代払ったら5000万超かぁ。

埋立地だし、駅から20分、しかも京葉線。決して立地は良いとは思わんが、な
んでこんなに人気なんだろうか。
ま、貧乏人の漏れにはとても手が出ないので検討の余地はないのだが・・。



50 :名無し不動さん:03/06/15 02:00 ID:S916NqhH
第一期に当選したけど固定資産税が異様に高いんでやめました。

51 :名無し不動さん:03/06/16 23:51 ID:tenAx9W5
天井が低く(2450mm)、妙に圧迫感があるのでやめますた。


52 :名無し不動さん:03/06/17 00:25 ID:nWaHng9E
固定資産税が最初の3年が¥30万/年でそれ以降¥45万/年とか聞いたけど、
凄い金額だよね。銀座並の高さ?普通の住宅地はせいぜいその半分程度。
なんで千葉の埋立地にそんなに高い税金を毎年払うの?買った人はこの
日本一と言われても仕方ない金額を払うことを知ってるのだろうか?

53 :名無し不動さん:03/06/17 22:52 ID:???
>>51
そうそう、天井高が低いんだよね。ハイサッシじゃないし意外でした。

54 :名無し不動さん:03/06/17 23:39 ID:???
新浦安ならとりあえず公団の賃貸で十分です。
それでマリナイースト周辺に永住する決意が固まってから買っても遅くないでしょう。
とにかく、1年くらい住んでみないとあのあたりはわかりません。塩害も湿気も駅までの歩きも....。

55 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

56 :名無し不動さん:03/06/18 13:39 ID:???
>>54
それが可能なら絶対そうすべきだね。失敗したと思ったら手遅れですから。

57 :名無し不動さん:03/06/20 23:02 ID:eIj+CIxB
シンボルロードの渋滞酷い

58 :名無し不動さん:03/06/23 13:50 ID:uoB+mbFZ
物件の値段は手頃で マンション資産下落率が低い新浦安ですが 設備、内装自体が今ひとつなので踏ん切りがつきませんね。 Coco街区の角部屋 どうしよっかな〜。


59 :名無し不動さん:03/06/23 16:01 ID:???
>58
確かに広さの割には値段は手ごろだけど諸条件(塩害・湿気・駅遠で墓地近(藁)
DQN地区など)を考えたらやめたほうがいいと思うけど。
部屋も天井が低いから圧迫感もあるしね。結局それなりなんだよ。

あと首都高もそうだし、一般道もすごい混んでいて都内へ出るのにすごい時間が
かかり過ぎて疲れます!(ティズニー客もいるから)

60 :名無し不動さん:03/06/23 16:12 ID:fS99JyHy
塩害・湿気・強風・駅遠・墓近・外部からDQNが集まる(明海大生含む)
シンボルロードの渋滞(ヨーカドー、デーツー、ケーズ、ザラス他)
軟弱地盤・・・・・
あと、以外に見落としがちなのが、沿岸でたまに操業する漁船のエンジン音。

61 :名無し不動さん:03/06/25 00:41 ID:???
>>60
やっぱり買う前に公団賃貸で体験するのがいいのかなぁ?
車庫も空いてるみたいだし。9450円だそうです。

62 :名無し不動さん:03/06/26 00:02 ID:???
三井不動産、手抜き?で住民が避難してる物件があるらしいけど
ここは頑張って欲しいですねー。わら。わら。

63 :名無し不動さん:03/07/03 18:39 ID:???
ケーズ電気もできて更に渋滞がひどくなった新浦安。これからどんどん人が増えるけど大丈夫かなー?
あとこの前、初めてフーデックスに行ったんだけど、すごい人が多くてこれもびっくりした!
結構DQNぽかったし。

64 :名無し不動さん:03/07/03 18:45 ID:B0CiVf3v
東京人は朝鮮人と同様に、決して自分の非を認めず、非難されると他地域の悪口雑言で、
話をすり替えようと必死になる。
東京が汚いだけではなく、東京人の心そのものも汚い。
頭の良さは東京>大阪と言いたいために
大阪からノーベル賞受賞者は出たのか? 出てないだろ的な事を言って
自滅する所など哀れとしか言いようがないね…。


65 :名無し不動さん:03/07/03 18:46 ID:???
【東京は全ての地方にとって敵である】

http://www009.upp.so-net.ne.jp/capital/08qanda/qanda.html
<国費投資額の比較>(自治省:平成5年度行政投資実績)
国費投資額(千円) 人口 一人当たり
東京都を100とした場合

東京圏______80
東京都_____100
大阪圏______82
大阪府______73
名古屋圏____68
愛知県______58
東京都を除く
大都市圏____73
全 国______90

東京都を除く大都市圏と東京都の1人当たりの投資額差異

東京都の1人当たりの投資額 157,941円
東京都を除く大都市圏1人当たりの投資額  115,854円
差額 42,087円

東京都の1人当たり投資額を東京都を除いた大都市圏並みにすると
42,087(円)×11,830,314(人)=497,902,425,318(円)
約5,000億円の国費が捻出できる。



66 :名無し不動さん:03/07/03 18:47 ID:???
東京が他地方より進んでいると 遅れている、田舎・・・などボコボコに
他地方が東京より進んでいても そんなものいらねえ、無駄なだけ・・・などと負け惜しみ

結論からすると東京人は常に東京が一番だと信じきっているから、
他地方よりも進んでいるともう勝ち誇った気分なんだろうけど、
追い越されると言い訳だらけの負け惜しみ発言をするんだろうね(w

東京人は盲目的に東京が最も素晴らしいという観念を
植え付けられているから、例え他所に良いものがあっても、
東京に不可解なものがあってもまったく意識に上らず、
全て東京にあるものが優れていると考えているのです。
独裁主義国家(特に北朝鮮)の国民と同様ですね。





67 :名無し不動さん:03/07/03 18:48 ID:???
関東人は劣等人種
警察庁発表:認知された犯罪の件数(H12年度)
東京:291371
大阪:252367

関東管区内:724467
近畿管区内:473887

金融機関強盗
東京:18
大阪:13

侵入盗
東京:39502
大阪:22800

その他の犯罪も同様。
警察庁のHP行って,良く事実をかみしめてね。




68 :名無し不動さん:03/07/03 18:50 ID:???
東京人みっともなさ過ぎ、君らの同胞のように整形しな!
ちょんちょん。
朝鮮人≧東京人
食文化は一緒だね


69 :おっぱいK:03/07/03 18:50 ID:14jrT1DV


オラーーオラオラオラ!!

明海大生の安田だぁーーー

なめんじゃねぇぞーーー

このやろーー

DQNあつかいすんじゃねぇ

70 :名無し不動さん:03/07/03 18:51 ID:???
東京は、西日本人である徳川家康が江戸を、明治維新の時もおもに西日本人が立てたものだ。

現在の東京の繁栄も、地方人の集まりである「国」が国策として、
他地方の企業や人的資源や税金を集めた結果である。

現在も東京人は他の地方の人と比べて
特別に学歴があるわけでもなく 特別に業績があるわけでもなく 特別に努力したわけでもなく
ただそこに住んでいただけで何も他の地方の人と変わらない。

その我々と何も変わらない東京人が 
自分たちの言葉を標準語だとおもい 自分たちが憧れてると勘違いしている。


71 :名無し不動さん:03/07/03 19:02 ID:???
東京発の食い物何も無し、
名物のもんじゃ焼きでさえお好み焼きのパクリ。
情けないにも程がある。
東京はキムチだけ

結論

東京のメシはマズイ。
美味いのは関西系のチェーン店だけ。
高い金出して銀座吉兆に行く関東人笑える。


72 :名無し不動さん:03/07/04 00:26 ID:bOrgEHlc
>59
新浦安は車で都内に出やすいよ。
舞浜なんか通るからつかれるだよ。
道知ってれば、ほぼ渋滞にかかりません。


73 :名無し不動さん:03/07/04 01:03 ID:DBvvPY56
シンボルロードの渋滞も回避可なの?

74 :名無し不動さん:03/07/04 14:05 ID:???
新浦安の某マンションの中庭で上から物が落ちてくるらしいから
気を付けた方が良いよ。エレベーターで張り紙に火を付けたとかサー。
怖いよね。
ジュースの缶とか、落ちてくるなんてDQN地区そのものじゃないの?

75 :名無し不動さん:03/07/04 18:22 ID:2/xMD6Ku
それは高洲地区。マリナイーストは違うと思われ。

76 :名無し不動さん:03/07/04 18:25 ID:oF2at2S3
高洲っていうとレジアスとかあるところ?

77 :名無し不動さん:03/07/04 18:38 ID:2/xMD6Ku
そのとなり。

78 :名無し不動さん:03/07/04 18:40 ID:YsY85zUt
http://coolnavi.com/

79 :名無し不動さん:03/07/04 18:41 ID:oF2at2S3
ん?
となりは、なんていうマンソン?

80 :名無し不動さん:03/07/04 18:47 ID:???
それにしても地区は違っても恐ろしい街じゃないの?

81 :名無し不動さん:03/07/04 19:10 ID:???
禿同

82 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

83 :名無し不動さん:03/07/08 15:57 ID:???
>79
ラディアンっていうマンソンだ

84 :山崎 渉:03/07/12 11:48 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

85 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

86 :山崎 渉:03/07/15 11:57 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

87 :名無し不動さん:03/07/16 13:47 ID:???
いまどき浄水機、トイレの手洗いボウル、ディスポーザーが
標準でついてないマンションはやめときー。

88 :名無しさん:03/07/20 22:43 ID:VIuBNIUv
抽選落ちたぞゴルァヽ(`Д´)ノ

89 :名無し不動さん:03/07/20 23:06 ID:???
落ちて良かったじゃん^-^

90 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

91 :名無し不動さん:03/07/20 23:13 ID:???
浄水器はいらん
ディスポーザはホスィ

92 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

93 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

94 :名無し不動さん:03/07/21 00:30 ID:M41ZO/5M
漏れも落ちたぞ!
誰かキャンセルして譲ってくれー

95 :名無し不動さん:03/07/21 10:47 ID:???
↑2ちゃんねらーは狙って落としていると思われ(藁

96 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

97 :浦安漁師:03/07/28 23:07 ID:oDe1HYt1
当マンションでの注意事項!!
むやみに地面を掘ってはいけません!!海水が出て沈没します。
非常時に備え、ライフジャケットを常に携帯してください。溺れます。
飛び跳ねないように!!浮いてるので、地面が揺れて船酔いします。

おいらの漁場返せ!!

98 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

99 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

100 :名無し不動さん :03/07/30 18:21 ID:???

怪しい。そうでなきゃ名前を匿名にしないぜ!
893と連携してるな!
うっとうしいぜ!
くぞやろう!

101 :山崎 渉:03/08/02 01:11 ID:???
(^^)

102 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:06 ID:???
        ,,,--─===─ヽ/へ
      /iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
     iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
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   iiiiiiiiiiiiiiiiii/             \iiiiiiiゞ
   iiiiiiiiiiii/                \iiヽ
  iiiiiiiiiiiiiii《    ━━━'/  ヽ━━━ ヽミヽ
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103 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:13 ID:???
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104 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:19 ID:???
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105 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

106 :名無し不動さん:03/08/11 11:14 ID:LoUGNnrB
>>97
いいじゃないですか。
お金たくさんもらって高洲という高級住宅地に住めて。
うらやましい限りです。

107 :山崎 渉:03/08/15 12:43 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

108 :名無し不動さん:03/08/28 12:37 ID:egCIZJ9A




 浦安スレ定期off会 (o^v^o) 2
http://off.2ch.net/test/read.cgi/offreg/1062041480/1

109 :名無し不動さん:03/08/28 13:01 ID:???
そのあたりオフ会で話たいんですが、、

110 :名無し不動さん:03/08/30 19:56 ID:???
なぜホテルや大公園が近くにできると条件が良い?
チミはホテルの近くに住むと何かメリットがあるのかい?
そこそこの公園なら、子持ちには便利。

111 :名無し不動さん:03/09/04 23:15 ID:???
東京じゃないのに東京なのか・・・
必 死 だ な 浦 安 


112 : :03/09/04 23:20 ID:???
東京湾 だから東京ベイでもいいと思われ
千葉湾になったらヤバイ

113 : :03/09/06 00:05 ID:???
オリエンタルの作るホテルは、
ファミリー向け中心の詰め込み型。
実態は高級ホテルでも何でもない。

そんなのの近くに住んでて住環境が良いと思うなら
まあ試しに買ってみな。

114 :名無し不動さん:03/09/06 00:11 ID:???
最近、新浦安の大型店鋪あたりに中国人、韓国人のツアー
バスみたいのが来ててなんかウルサイ。ネズミランドの
新ホテルも安そうだからそういう人たち来るんでない?
ホテル内にはそんなに店作んないらしいから
中国人が食いモノを求めてマンソンの一階コンビニに
群がってきたら結構ウザそう…

115 :名無し不動さん:03/09/06 14:48 ID:hmWgE3a7
seaの1Fにはイタリアンレストランと外国食品スーパー(HPにイメージ載ってた)
あと噂でスタバあたりが入るとも聞いたのですが・・・
信じていいのでしょうか?

 あと、この間 夜にドライブしてあたりのマンションを見たけど
対面に他のマンションあると、バルコニーが丸見えだね。。。
(暗いから特に丸見え)
seaのビューバスタイプ選んだけど、あれだけの距離があっても夜は
対面のsolから確実に丸見えになりそうです・・・
プライバシーのためにリビングもカーテン閉めないと(鬱
solかseaの南向きにすればよかった(TT

116 :名無し不動さん:03/09/06 15:06 ID:mX0Mt7j5
   ∧_∧      ∧_∧                       ∧_∧   ∧_∧
     _( ´∀`)    (゚∀゚  )                     (  ´∀) (゚∀゚  )
  三(⌒),    ノ⊃    ( >>1 )   糞スレは            .≡≡三 三ニ⌒)    )   立てるなって
     ̄/ /)  )      | |  |                      /  /)  )  ̄.| |  |           
    . 〈_)\_)      (__(___)   1                〈__)__)  (__(___)    2

         ∧_∧  ,__ ∧_∧                           ヽ l //
        ( ´)ノ ):;:;)∀'''')                ∧_∧(⌒) ―― * ―――
        /    ̄,ノ'' バ  )   言っただろうが.       (    ) /|l  // | ヽ   ヴォケー!!
       C   /~ / /   /                  (/     ノl|ll / / |  ヽ
       /   / 〉 (__(__./      3             (O  ノ 彡''   /  .|        4
       \__)\)                        /  ./ 〉
                                     \__)_)

117 :名無し不動さん:03/09/07 09:03 ID:WJciQyJy
近くにできるスターツホテルにはベーカリーできるから
ホテルのパンが徒歩で買いにいけるのはいいねー

118 :名無し不動さん:03/09/07 09:09 ID:WJciQyJy
>115
確かに部屋の中は丸見えでしょうね(特に夜)^^;
向かい合っているマンションはどこもそうだと思う。
バルコニーでタバコ吸ってるの見られるのもイヤだし
昼間の洗濯物も気を使うかも
ま、双眼鏡で覗かれなければ細部まではわからないでしょう。

119 :名無し不動さん:03/09/07 22:07 ID:q6LfZ4Sh
パークシティ東京ベイ新浦安の1Fに入るテナントは何が入るのでしょう?
そろそろ、決定してくる頃じゃないのでしょうか。
すごーく、気になります。というか期待している。


120 :浦安市民:03/09/07 22:24 ID:???
住民(予定)さんの期待とは別に、
一階の店舗のラインナップと質が
街並みとしてのランクを左右するので
マジできちっとした店に入ってほしいし、
もし出入りがあっても、後継テナントを
きちんと吟味して欲しい。

たのんますよホント。

121 :名無し不動さん:03/09/07 23:44 ID:???
>>120
入居予定者ですが、全く同感です。
PCTBは販売時のパンフや広告で「街並み」を売りのひとつにしていたので、
テナント選定でもまずは三井不動産の力量と見識を期待します。
(現時点では入居予定者は選定に関与できないので)
PCTBの資産価値云々だけでなく、街づくりに対する責任もありますね。

122 :名無し不動さん:03/09/09 02:04 ID:H2JAAPCM
>>118
ま、まる見えですかっ・・・ねぇ
確かに夜はそうでしょうね・・;;

今住んでるところは真向かいにマンションがあって
私の部屋から向かいが丸見えだし(笑
でも逆の立場だったらイヤだな〜(泣

ただでさえsol街区よりも天上高なくて凹んでるのにぃぃぃ;;




123 :名無し不動さん:03/09/09 23:13 ID:???
>>122
って天井高すら確認せずに家買ったの?
ヴァカ?

124 :名無し不動さん:03/09/09 23:14 ID:???
ちなみにsol、sea、cocoの天井ってそれぞれどれくらいなのですか?

125 :名無し不動さん:03/09/10 16:24 ID:c3p5dT1H
>123
お前の次になw

126 :名無し不動さん:03/09/12 00:41 ID:tXaC3blM
>>124
sol ⇒2550
sea ⇒2470
coco⇒2470


127 :名無し不動さん:03/09/13 22:12 ID:P4Fa1flN

sol はまぁ 標準のやや下って感じだけど
今時の新築マンションで2400台は低すぎる〜〜〜

128 :名無し不動さん:03/09/20 08:35 ID:8X6QQqo7
ここのMLにあきらかに1名DQNがいるが・・・・・
今は晒さないでおこう・・・

129 :名無し不動さん:03/09/21 01:02 ID:CqBSwmep
キュキュンパー

130 :名無し不動さん:03/09/21 22:59 ID:KFyvrH3C
氷川きよしが見に来たのってここ?

131 :名無し不動さん:03/09/22 00:44 ID:bZ8ciQg8
氷川きよしは知らないけど
仲根かすみっていう子を見かけました^^

132 :名無し不動さん:03/09/24 23:35 ID:O7rE/wsY
キムタク&静香はエアレジデンスをご購入だってさ。

133 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

134 :名無し不動さん:03/09/25 00:52 ID:E/nEe0Pq
>132 買ってない買ってない^^;

135 :名無し不動さん:03/09/25 00:55 ID:0UyB1oBw
ミニミニのスーパー君は出るとき費用はかからないとコマーシャルしていますが嘘です。
難癖を付けてお金を出させるようです。気を付けて下さい。
ミニミニには、騙されないように注意して下さい。
ミニミニは、悪徳業者なので絶対に注意して下さい。

ミニミニへ
嘘、誇大広告は止めなさい。
正直に商売をしなさい。
誠意ある対応の出来る会社にしなさい。

136 :名無し不動さん:03/09/29 22:18 ID:3drH7k2q
誰か1Fの店舗情報入ってないのかな?
スターバックス系のコーヒーショップ期待してます。

137 : :03/09/29 22:28 ID:O7ClFTDN
平均120u
で5000万円台ってすげー安いじゃん

138 :名無し不動さん:03/09/29 22:44 ID:3drH7k2q
既に完売御礼だけどね。
キャンセル住戸待ちの人達いっぱいいるよ。

139 :名無し不動さん:03/10/01 23:52 ID:d4mPXVb/
ペット可になってるなぁ
まーさーか ペットをバルコニーに出すこたぁ〜ねーだろーなぁ?
そんな香具師いたら・・・・(▼▼#)ユルサン!!

140 :48=121です:03/10/04 00:15 ID:???
>>137
そうです、すげー安いから120平米超の部屋が買えるのです。
PCTBはもっぱら「広さ・開放感・都市計画」で選ぶ物件だと思います。
(これら3点にプライオリティを置かない人にとっては無意味な物件です)
欠点も多いし、立地・仕様・設備は安いなりのランクですが、
どんな物件でも割り切りは必要、プライオリティは人それぞれ。
PCTB以外の自分にとって魅力的な物件は、高くて到底買えません。


141 :名無し不動さん:03/10/04 00:54 ID:iPzvpDcl
メーリングリストではみんな好き放題言ってるそうです・・・
馴れ合いは好きでないので参加している方はパス(^^;

142 :名無し不動さん:03/10/04 05:00 ID:???
>>141
メーリングリストは馴れ合ってないってこと?

143 :名無し不動さん:03/10/04 12:42 ID:YZeTh1GD
>>142
アホ!逆だよ。

144 :名無し不動さん:03/10/13 23:02 ID:SjBhadMf
ラ・フィネスの方が仕様/設備が充実してるんじゃない?
PCTBの後追い販売でPTCBの欠点を解決しているみたい。

145 :48=121=140:03/10/13 23:42 ID:???
>>144
MR見てきましたが、私もそう思いました。

146 :名無し不動さん:03/10/13 23:57 ID:SEl7OMIf
>>144、145
どんな点が?

147 :121=140=145:03/10/14 00:55 ID:???
>>146
見た目にわかりやすい部分が、いろいろと。
共有部分では、たとえば外観のタイル貼りの多さとシックな色とか
(PCTBは外廊下に一部吹付部分があるのが決定的に安っぽい)、
二戸一・三戸一EVとか(PCTBは五戸一ぐらい)、
全戸に鋳鉄風の玄関ポーチとか
(PCTBはSolの角住戸のみ、しかも鉄柵風。外廊下は団地仕様)。

専有部分の設備・仕様は、アップグレード版の「65スペシャル」仕様なら
PCTBの「High仕様」より安価な差額で、見た目はちょっと高級。

私はもう手遅れなので、PCTBの良い点を頑張って探します。
とはいえラ・フィネスは、
PCTBの専売特許と思っていた「広さ・開放感・都市計画」に加えて
コンセプトまで(暮らすリゾート云々)全面的にパクってしまった上に、
設備・仕様では明らかにPCTBを意識して同等以上を確保しているので、
いまやPCTB独自の差別化要因がなかなか見つからない。
ダイニチ・リクコス恐るべし。


148 :名無し不動さん:03/10/14 02:12 ID:gZG0Gdwv
パクリのラ・フィネスよりオリジナルのPCTBやセレナって
いう誇りを持てばいいのでは?
考え方というか受け取り方で気分的にぜんぜん違うでしょ?!
かげでパクリ住人と見られるのはヤダYO。

149 :140=145=147:03/10/15 00:23 ID:???
>>148
購入者対して「パクリ住人」といった感情は全く持っていませんし
(ラ・フィネスの購入者がみんなPCTBのコンセプトを知っているとは限らない)、
デベに対しても特に反感は持っていません。
単に「先行物件を研究しつくして、後出しジャンケンする」という上手い手法に
先行物件取得者としては「やられた」と思うわけです。
PCTB購入者から見ても、ラ・フィネスは一見それなりに魅力的だということです。


150 :名無し不動さん:03/10/15 21:40 ID:Q8X/8kAb
>149 私が見る限りPCTBの方がよかったですよ。

151 :名無し不動さん:03/10/16 08:00 ID:oOmrYuK/
> 149
私もラフィネスのMR見ました。
単純に設備関係等を見るとおっしゃる通りでしょうね。
(あの”65スペシャル”はなかなかいい!!)
ただ構造関係まで目を向けた時に果たしてどうでしょうか?
デベロッパー・建設会社の実力(財務体質・大型建設ノウハウ)を考えると
かなり不安がありますね。埋立地のマンションでこのポイントは高いと思い
ます。

152 :名無し不動さん:03/10/18 10:30 ID:mt8VBk1w
>>149
ラ・フィネスと比べてPCTBが魅力的でないなんて
PCTB買った人は感じないですよ。

現に、PCTBの抽選外れた人がラ・フィネスを狙ってるという
のが現状ですしね。

153 :149です:03/10/18 11:33 ID:eF9hu3+r
>>152
絶対的に「PCTBが魅力的でない」とは思っていません(なら買っていません)し、
もちろんPCTBを買ったことを後悔しているわけでもありません。
ただスペック上では、ラ・フィネスが相対的に魅力的、という個人的感想です。
デベや施工会社に対する見方は人それぞれでしょうね。

ここ2〜3年の新浦安のマンションは、高級マンションこそありませんが
ファミリータイプとしては総じてレベルが高いので、
ラ・フィネスも相応の品質を持っているはずでは、と思うのです。
PCTBの抽選には外れたけどラ・フィネスは当たった、という方が
「PCTBは買えなかったけど、結果的に良かった」と思えたら、
みんなハッピーでしょ。

しかるに、このラ・フィネスという物件(特にデベや施工会社)に対する見方が
各方面の掲示板において不当に低い(笑)ような気がするのです。。。
もっと認めてあげてもいいのではないでしょうか。
お隣さん同士、仲良くしていきたいものです。

154 :149=150です:03/10/18 11:36 ID:???
嗚呼。。。
トピズレのうえ熱く語った挙句、最後の行が省略されました。
逝ってきます。

155 :149=153=154:03/10/18 11:38 ID:???
しかも番号間違えた。。。もう逝ってきます。

156 :名無し不動さん:03/10/18 12:57 ID:eLkDEpot
三井得意のプレゼンで、なんとか客を酔わせ、多額の借金をさせ、
買わせるんですよ。まあ、日本はアメリカ型資本主義のだから仕方
がないんだよね。買う買わないは個人の自由だけど、もう少し冷静
に考えた方が良いかもね・・
何を冷静になって考えろって、沖積土である軟弱地盤を初めとして
チェック項目はいろいろあると思うよ。
かくいう、私も「リゾートパビリオン」を見学しついその気になり
ました。でも、私の場合は、残念ながら先立つものが無かったのだ。

157 :名無し不動さん:03/10/18 17:02 ID:bcDSIq6E
PCTB、騙されて買っちゃった者ですが、
デベさん等の評価の件、実績のない企業が高くないのは、
仕方ないんじゃないでしょうかねえ。
逆に、実績積んでも評価されないんじゃ、
そっちの方がなんだかな〜ってなっちゃうだろうし。

まあ、そもそも、三井もダイニチも皆けなしちゃう人もいるし、
差をつけること自体ネガティブに捉えちゃう人もいて、
そうなってくると何も言えないんですけどね。
家を本当に買う、特に投機でなく住むために買う、ってなれば、
売主、建主の評価は当然気にするわけで、
あとは猶予時間と予算との兼合で、間取りその他評価項目と一緒に
、企業信用、イメージを買うってことじゃないのかなあ。

いずれにせよ、ラフィネスという物件で、ダイニチさんらが
よい評価を得られるといいなあと思います。ご近所さんだし。

同時に、人のことより我がことも心配ですけど。
契約内容には納得して買ったけど、地震も多いし、雨の多い中、
ちゃんと建ててるのかなあ・・・って感じですよね。
要は心配性にとってはどこのデベも信頼できない、と。。。



158 :名無し不動さん:03/10/18 18:23 ID:mt8VBk1w
>>157
>PCTB、騙されて買っちゃった者ですが

キャンセルすれば?w
おのれはヴァカ?w

159 :名無し不動さん:03/10/19 09:10 ID:???
>しかるに、このラ・フィネスという物件(特にデベや施工会社)に対する見方が
>各方面の掲示板において不当に低い(笑)ような気がするのです。。。

叩いている方の多くがPCTB購入者のような気がするのですが気のせいですかね。
自分が購入するわけでもない物件まで随分と厳しくチェックするものなんですね。
わざわざMRまで見学に行くという念の入った方もおられるようですが。
なんつーか空恐ろしいものを感じました。

160 :名無し不動さん:03/10/19 11:18 ID:???
単に外観含めてマネされるのが嫌なのでは?

161 :153=154=155:03/10/19 21:10 ID:???
叩いてるのってPCTB購入者なのか?(笑)だとしたらさびしい話だなぁ。
まあ真偽はともかくとして、
自分の購入したマンションの隣にほぼ同時期に建つマンションですから、
興味を持つPCTB購入者が多いのも当然でしょうね。
私もとても興味があるので、わざわざMRまで見学に行きました。
私の場合はそれだけのことですが。


162 :名無し不動さん:03/10/19 22:27 ID:???
ここは施工の初期段階から
工事現場での無断駐車など問題があり
周りから見てもいい気がしないです。

163 :名無し不動さん:03/10/20 12:21 ID:???
入船元外人村に三井がなんか作るみたいね。
PCTBは駅から遠いのが気になって見送ったが、
今度はなんかよさげな予感。ま、戸建てだったら
高くて買えないかもしれんが…。

164 :名無し不動さん:03/10/20 16:46 ID:???
>>161
興味を持つのは理解できるのですが、
自分らが購入した物件と比較して劣った点を挙げては
「だからこの物件は良くない」と貶めてみても仕方ないような。
隣のマンションが悪評判で売れ残り出したりするより
人気物件である方がPCTB購入者にとっても良いことだと思うんですけど。
既に激しい見栄のツバ競り合いを始めてるってことなんですかね。

165 :名無し不動さん:03/10/21 00:21 ID:???

見えのツバ競り合いって(^^;
比較にならんでしょ・・・。

166 :155=161:03/10/21 00:35 ID:???
>>164
おっしゃるとおりだと思います。
私は「PCTB購入者が貶している」とは思ってないのですが、
4〜5行目については全く同感です。

>>165
比較にはなると思いますが、「どんぐりの背比べ」でしょうね。


167 :名無し不動さん:03/10/21 00:59 ID:???
>166
166さんは
PCTBのML住人ですか?

168 :名無し不動さん:03/10/21 12:22 ID:???
お、早速MLの方で魔女狩り&村八分でも始める気ですか?
あ〜恐ろしや恐ろしや。。

169 :161=166:03/10/22 01:37 ID:???
ていうか、よその板やMLの話はここではやめましょう。

170 :166=169:03/10/22 01:50 ID:???
という私が「各方面の掲示板で」とか言い出した張本人でした。スマソ。
そもそもここはPCTBのスレでしたね。
興味ある他物件の話が出たので、ついそっちの話題に傾倒してしまいました。反省。

171 :名無し不動さん:03/10/26 11:57 ID:ida52a+T
こんなスレがありましたよ。


634 :名無し不動さん :03/10/25 19:43 ID:lv+9qtva
地域に評判が悪いのはいかがなものか?
>>あの「ダイニチ」が

http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2003/dainichi081403.html


635 :名無し不動さん :03/10/25 23:37 ID:lv+9qtva
>>ダイニチの企業姿勢と現場スタッフへ

嫌だ!モデルルームの時点でこんないい加減な対応。
意識が賃貸事業感覚のままでのプロジェクトならもう一度
工事現場・販売スタッフ達へ分譲プロジェクトだという事を
周知徹底し、意識改革が絶対絶対必要だ!
「変わらなきゃ」の時代に取り残されている。
特に新浦安という地区は住人、コミュニティ含めて
こういう事には敏感だよ!!


172 :名無し不動さん:03/10/26 12:07 ID:LgJC7i0y
お受験板で犯罪予告!!!爆破予告は12時
祭り!

岐阜県警フォーム
http://www.gifu110.jp/pc-top.html

岐阜県ハイテク犯罪対策室
http://www.pref.gifu.jp/s18879/hightec/hitecform.htm
岐阜県警
gifu@gifu110.jp
にみんなも以下をコピペして通報。

下記URLにて犯罪予告がされています。
予告時間も近いので早急な対応を望みます。
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/ojyuken/1041061696/l50/561/

173 :名無し不動さん:03/10/27 23:00 ID:???
チチンプイプイ

174 :名無し不動さん:03/11/25 00:00 ID:kukhUJ+W
ぜんぜーん書き込みないね(TT
イタリア食材店でよかったぁ

175 :名無し不動さん:03/11/25 01:16 ID:???
> 174
「食材」店なの? 「料理」店じゃなくて?
ちなみにそれはSea街区?

176 :名無し不動さん:03/11/27 15:35 ID:???
しかしいまいちテナント決まんねーな。
へんなの入るんじゃん?

177 :名無し不動さん:03/12/03 23:21 ID:Zhy03AGp
レンタビデオ、コンビ二、本、花、・・・

178 :名無し不動さん:03/12/29 00:25 ID:???
ここのTVCMで子供の声で
「パークシティー東京ベイ新浦安ぅ〜」
ってセリフを思い出してカキコしちゃいました♪

179 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

180 :名無し不動さん:04/01/02 01:27 ID:???
↑ ヲw
アホが何か書いてるw


181 :名無し不動さん:04/01/10 00:49 ID:???
ドクターズベイのテナントはまだ半分しか決まっていないみたいだなあ

182 :名無し不動さん:04/01/10 02:06 ID:4zg83VZ7
いや、全部きまってますよ〜

183 : :04/01/10 02:21 ID:OVOywtXr
↑ちなみに何科が入るの? 情報キボンヌ

184 :182:04/01/12 03:48 ID:1CfkAaOF
事情あって言えないんですわスマソ >183

185 :183:04/01/12 16:29 ID:???
>182
そっすか。近所なんで気になってます。182さんは三井の人?


186 :名無し不動さん:04/01/17 19:53 ID:???
今日、購入者向け説明会があり、seaの店舗、ドクターズベイのテナントの発表があった模様。
イタリアンレストラン、セブンイレブン、幼児向け英語スクール、郷土カフェ店
ドクターズベイ:薬局、歯科、内科、婦人科、小児科、矯正歯科、整形外科、2店舗未定



187 :名無し不動さん:04/01/17 20:00 ID:???
郷土カフェってどんなのですかね?

188 :名無し不動さん:04/01/18 01:06 ID:wH+yaaKs
seaの店舗魅力ねぇなぁ・・・・ガッカリ
cocoに期待。。
セブンイレブンは、ヤンキー溜まりそうで(普通溜まるが)
ヤダネー><

189 :名無し不動さん:04/01/18 22:02 ID:???
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190 :名無し不動さん:04/01/19 01:12 ID:nGvdcvIK
羽田の新滑走路が完成したら
上空600Mまで高度が下るらしい。
窓のすぐ外でダンプカーがビュンビュン走るよりも
更にうるさいくなるんだよ・・・・
子供起きちゃうよ・・・鬱
状況見て、引越し真剣に考えます・・・トホホ

191 :名無し不動さん:04/01/20 23:28 ID:SpyjcbCm
↑まじで?

192 :名無し不動さん:04/01/20 23:42 ID:???
ここ完売したんですね!
新浦安の人気ってスゴイなー
なんでこんな不便なところ?!やっぱりお父さんが毎日犠牲になるってことだよね
当然朝晩奥さんが駅まで送り迎えしてあげるんだよね?

193 :名無し不動さん:04/01/21 00:08 ID:???
こんな広いところに住めるのだからガマンガマン・・

194 :名無し不動さん:04/01/21 00:10 ID:???
親父エライ!
こんなところ買うお父さんはめっちゃ家族思いだと思うよー

195 :名無し不動さん:04/01/21 00:11 ID:???
ここは、とってもひろーい田の字ですね

196 :名無し不動さん:04/01/21 00:25 ID:???
そう、ここは10m*12mの田の痔なのだよ

197 :名無し不動さん:04/01/21 23:34 ID:9yIB5Emd
ハイハイw

198 :名無し不動さん:04/01/30 00:16 ID:???
でコンビニとかお医者さんとか?
決まったの?

199 :名無し不動さん:04/01/30 01:27 ID:???
詳細はここ見てや。
http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2004/shopparkcitytokyobay.html

200 :名無し不動さん:04/01/31 05:57 ID:???
そういえばこの前行ってびっくりしたが、あのシンボルロードって結構すごい交通量だよね。
夕方は駅から渋滞してた。皆さんお父さんの送迎なのかな。
自動車社会と思ってなかったのでちょっと意外でした。

201 :名無し不動さん:04/01/31 12:13 ID:???
車でもなきゃあんな不便なトコロくらせねーよ。マジ

202 :名無し不動さん:04/01/31 18:35 ID:???
>>200
10年くらい前までは交通量も激少なくて
私は車の運転の練習をしてました。
仮免とった後。

203 :名無し不動さん:04/02/09 00:40 ID:gawLvILx
solの隣の誘致施設っていつ決まるのですか?
分かる人います?

204 :名無し不動さん:04/02/10 17:42 ID:y25ZPdLi
あげ

205 :名無し不動さん:04/03/09 12:46 ID:UPCNbICQ
PCTBのよさは占有面積が広いこと。130〜40uのマンションあの値段でどこで買える??駅からとおい?20分くらいどんどん歩いて健康になるべし。
あーこのマンソン買ってほんとに良かった。幸せじゃ〜。メーリングリストの連中は口うるさいのが多くて呆れるが。。


206 :名無し不動さん:04/03/09 23:06 ID:???
>205

PCTB良いですよね〜。でも管理組合運営は大変そうですね。

207 :名無し不動さん:04/03/10 01:28 ID:???
>>205
あの3人のことかな?w

208 :名無し不動さん:04/03/10 02:00 ID:???
>>205、207
ココでネタにするのは控えませんか。
住みよいPCTBにするか、入居前から醜態を晒すか、我々の行動にかかっています。


209 :sage:04/03/10 12:16 ID:???
sage

210 :名無し不動さん:04/03/11 22:44 ID:???
age

211 :名無し不動さん:04/03/13 01:32 ID:???
age

212 :名無し不動さん:04/03/21 21:54 ID:sk1v/M0b
いよいよ入居開始ですなあ。でも四方が工事中だらけでうるさくないだろうか・・・

213 :名無し不動さん:04/03/21 22:21 ID:X7sEHJdj
駅から20分なんて、最低。
徒歩は10分が限界。

214 :名無し不動さん:04/03/21 22:29 ID:???
>>212
うるさくって困っちゃう〜!キャーどうしよ〜。いや〜ん。

>>213
中古の築20年、駅徒歩5分、70uでも買えば〜。あなたお似合いよ。
あ!そうそう、新築でシーガーデンがあるじゃん!

215 :名無し不動さん:04/03/27 22:28 ID:???
>>住みよいPCTBにするか、入居前から醜態を晒すか、我々の行動にかかっています。
こういう一見責任感のありそうなやからが
一番の問題ですね?気をつけましょう・・。

216 :205:04/04/07 13:40 ID:NZdoXGBv
>208 
ネタにするつもりはないが、ML牛耳った連中はこれでPCTBも牛耳ったと
勘違いしている。MLなんてただの情報提供・収集の一手段であり、マンソン
管理は顔と顔を向き合わせて一から積上げていくべき。MLに参加してないん
ですか?すぐに登録してくださいねー。という連中にむかつく・・。


217 :名無し不動さん:04/04/08 23:14 ID:OczoCK1D
>216
禿同

218 :名無し不動さん:04/04/08 23:19 ID:???
出銭ヲタが多いから
牛耳ったなどの独占欲が多いのは生姜ないのかな


219 :208:04/04/09 22:39 ID:???
>>216
ご意見に賛同する部分もありますし、お気持ちはわからなくもないですが、
ここが2ちゃんであることをゆめゆめお忘れなく。
>牛耳ったなどの独占欲が多い
なんて、さっそく食いつく子が出てきちゃったでしょ。
PCTB住民に対する2ちゃんでの印象・評価はこうして簡単に決まってしまうのですよ。

220 :名無し不動さん:04/04/09 23:15 ID:???
>>219

知ったような口ぶり・・・きっとそれがウザイんでしょ?

221 :名無し不動さん:04/04/10 01:54 ID:UgEhtXxM
>>219
うん、とてもうざい
219がいちばんうざい
全ての住民が2chを見て訳なんか無いんだし
こんな板で評価が決まるようなマンションじゃないよ

みんな洗濯物は飛ばされないようにね!

安っぽい毛布は干さない方が良いよ
品がない

222 :219:04/04/11 01:11 ID:???
>>220,221
まあ、それなら好きにしてくださいな。

223 :名無し不動さん:04/04/11 11:27 ID:???
>>222

手すりに布団は干さないでね。お宅もルールは守りましょ。

224 :名無し不動さん:04/04/12 01:31 ID:2YpggGE+
ピアノもほどほどにねーw

225 :名無し不動さん:04/04/13 11:37 ID:RcX7k6/u
手すりに布団くらい干させろ!ルールがわるい。でも
タバコすうなよなー

226 :名無し不動さん:04/04/13 19:11 ID:???
>>225

出た〜! ルールが悪い発言!! 
布団はよくて、タバコは駄目。自分勝手も良いとこ!!!

227 :名無し不動さん:04/04/13 21:32 ID:???
こんなところで
言い争うのやめようよ!

言いたいことは
キチンと理事会で!

228 :名無し不動さん:04/04/14 11:25 ID:6x7q6boF
おもしろいじゃん。理事会の結果次第では例えば
SEAだけ布団干せてSOLはだめっちゅうこと
になるんだねー。

ところで新浦安のヨーカドー某投資会社に売却さ
れるらしいよ。3/31で設備の売買契約成立し
たって。あと土地はこれかららしい。
あのスーパーあるからPCTB買ったのに、ダイ
エーまでは遠い。なんか理不尽やとおもわん??



229 :名無し不動さん:04/04/14 12:20 ID:???
東京ベイ新浦安・・・ププッw

なんか、どんなものでも「東京ベイ」って付くと突然ダサく泥臭くなるね。


230 :名無し不動さん:04/04/14 12:34 ID:???
>228
だーかーらー、既に証券化されている物件がREITの対象物件として買われただけ
だってば。ヨーカドーとして運営されることは変わらんよ。(もちろん長期スパン
で見た時は別だが、そんなのはどの店舗でも一緒だし。)

231 :名無し不動さん:04/04/15 10:09 ID:FPxmilTm
この会社は中規模物件の取得を加速して安定的経営をめざすらしい。
とりわけヨーカ堂は多数取得しているので、それだけ繁盛していて
投資に値するってことだ。新浦安店はこれからも安泰だという証拠。
一般的には>228のように勘違いするかもねー。ヨーカ堂が設備を売却
したって新聞記事にのるとえっ店が無くなるの?ってね。無理もないよ。

232 :名無し不動さん:04/04/22 10:31 ID:NTgADdCR
Coco入居予定者です。
住民の方々、住み心地はいかがですか?周りの環境と内装の出来具合
(騒音の感じ方など)を忌憚無くおしえてちょ。不満苦情だとMLで
はいいにくいでしょ。

233 :名無し不動さん:04/04/22 14:41 ID:???
sea居住者のかた〜〜〜
キティちゃんのハンカチ飛んできたぞ^^

気をつけておくれ

234 :名無し不動さん:04/04/22 16:08 ID:???
風強し。
サッシより隙間風音五月蝿し。
駐車場料金 自転車百円、車1萬は高杉。
なにより、ヤクザ入居者大杉。
購入後悔。
早々に売るべし。

終了

235 :名無し不動さん:04/04/22 17:00 ID:???
>>234
買えなかったからって
購入者装って嫌がらせするのやめなよ

893って言ったって
明らかにそれらしき人は
三井で販売を断っていると言ってましたが

自転車100円が高いって
それくらいも払えないから
抽選外れたんじゃないですか?

236 :名無し不動さん:04/04/22 20:37 ID:???
こんな不便で健全すぎるような場所に893サンが住むの?

237 :名無し不動さん:04/04/22 20:41 ID:???
ミッキー大好きな893かw

238 :名無し不動さん:04/04/22 23:37 ID:+akYUKMb
今日、PCTBにTBSが取材にきてたね。何の番組だろう?

239 :名無し不動さん:04/04/23 09:06 ID:VIKOClYA
やーさんに過剰反応するなって。くだらん。
いつでもかかってこい。
すみごごち、洩れも知りたい。
だれかまともに教えてくれるもんおらんのか。
この住人はアホばっかりか!

240 :一市民:04/04/23 09:21 ID:VIKOClYA
ワシもスミゴゴチ知りタイ。

おのれらまともにおしえてくれ
るもんおらんのか。

やーさん話でおわっとるやんけ。
くだらん。やーさんちゅうたって
こっちは足洗っとんねん。
一市民でリゾート気分アジアワセ
テくれ。

最上階に抽選外れて、三井に
金積んだっても売りやがらん。
しかたなしにその下スンドンねん
ムカムカしとんのヤ。


上の階のガキ?の走る音に
既にキレぎみ。

夜12時近くになっても
走り回っとる。

そろそろ乗りこんでバカ親
シメたるか。

241 :一市民:04/04/23 09:23 ID:VIKOClYA
いまのん連続ではいってもた。239 240 両方ワシや

242 :名無し不動さん:04/04/23 09:44 ID:???
ぎぞうやくざうざっ!

243 :名無し不動さん:04/04/23 11:29 ID:???
ここの住民はバスかチャリだよね。
ベイシティバスは通勤定期買うより、5000円のプリペの方が安上がりの
ケースが多いよ(σ´D`)σ。

244 :名無し不動さん:04/04/28 00:50 ID:???
極道

245 :名無し不動さん:04/04/29 00:41 ID:???
南の帝王

246 :名無し不動さん:04/04/29 04:44 ID:???
高洲海浜公園の方からシンボルロード沿いのマンソン群
を眺めると、PC東京湾のみすぼらしさが際立っている。
今どき、公団でもあんな貧相なマンソンは造らんが。
トランプのやぐらみたいに見えます。今は新築だから
いいようなもんの、数年したら・・・楽しみ。

247 :名無し不動さん:04/04/29 12:45 ID:???
高洲公園の方からね〜。。。なんてったってシンボルロード沿いですからね
川向こう住人にはぐちゃぐちゃ言われたくないですね。
公団ね〜。。。○○の街を買っちゃったんだ!可哀想。。。
それに、PC東京湾じゃないし。。。

数年後・・・楽しみにしていてくださいネ。ウフッ(・v・)

248 :名無し不動さん:04/04/29 13:08 ID:???
PCTB住民さま
ガンガレ!

同じシンボルロードとして
応援してまふ

まぁ相手は高洲じゃ
ガンチュウだけどね

249 :名無し不動さん:04/04/29 21:56 ID:???
なんか海っぺりで騒いでるな。
ドングリのなんとやら…
以前のシンボルロードの静かでよかったよ。トホホ。

250 :名無し不動さん:04/04/29 22:47 ID:???
>>249
どこ住んでんだ?鉄鋼団地に野宿か?

251 :名無し不動さん:04/05/01 19:53 ID:???
>>PC東京湾のみすぼらしさが
結構、上階の騒音・・あしおとが聞こえたりしませんか?


252 :名無し不動さん:04/05/01 21:37 ID:???
潮風べたべた

253 :名無し不動さん:04/05/01 21:59 ID:???
>>252
プッ!

254 :名無し不動さん:04/05/02 01:04 ID:???
千葉県で駅から20分ですか。新宿までは遠そうですね。

255 :名無し不動さん:04/05/02 01:15 ID:???
それ程でもないですよ
バスを使えば駅まで10分以内だし
歩いても坂道無しの平坦な道を20分くらいだし
自転車だったらラクラク10分程度

そんでもって
東京駅まで16分 中央線で15分

新木場から臨海線直の埼京線も走ってるし

まぁ確実に1時間以内で着くんじゃないでしょうか

1時間以内が遠いと感じるのならオススメしませんが

256 :名無し不動さん:04/05/02 07:39 ID:???
>>232
>>240
>>251
上の階の住人の音気になるようですね?結構音出してるほうは
気にしないんですが?しかし最新のマンションでもコレですもんね。
プッ!・・・・構造上の問題っすか?


257 :名無し不動さん:04/05/02 13:49 ID:???
solはスラブ厚200mmの二重床(吸音材入り)と最低限の基本はおさえた仕様ですが、
広いためにスパンが長いので防音防振上は不利です。
ドアの開閉音や物の落下音などの生活音は全く聞こえませんが、
小さなお子さんの走る音は遠くでずんずん響きます。
広くて安いマンションなんだから、ある程度仕方ないと自分は割り切っていますが、
下の階の方、いつもすみません。。。


258 :名無し不動さん:04/05/02 23:16 ID:???
あのさあ、千葉県のくせに、なんでも 「東京ベイ」ってつけるのやめてくれる?

迷惑なんだけど。

259 :名無し不動さん:04/05/02 23:53 ID:nebWoQwL
>>258
いちおう東京湾だから間違いではないけどね。
千葉港ではないし。


260 :名無し不動さん:04/05/03 03:03 ID:???
うーむ、確かに都内で買った物件に「東京ベイ」とか付いていたら、
逆に千葉県だと思われて大損しそうかもしれない。
東京ベイというネーミングのイメージは確実に悪くなりつつあるね。


261 :名無し不動さん:04/05/03 06:36 ID:???
>>258
>>260
一切関係ない!ネタネタ。あんまり面白くはないけど。

262 :名無し不動さん:04/05/03 19:52 ID:fztRJsgP
千葉港も東京湾…
そういえば、新東京国際空港が成田空港に変わったな。


263 :名無し不動さん:04/05/03 23:03 ID:aSWroxAG
新浦安はいい。

264 :名無し不動さん:04/05/04 00:41 ID:4rR95BcV
 浦安犯罪者
http://food3.2ch.net/test/read.cgi/ramen/1074426569/

265 :名無し不動さん:04/05/06 00:59 ID:???
ここ最近の天気
風がかなり強いですが

上層階の方いかがですか?
窓とか開けてられます?



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