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アパートの家賃って結婚したら値上がりますか?

1 :名無し不動さん:03/05/30 21:24 ID:SDsdCsvn
みなさん、
最近結婚して奥さんと一緒に暮らし始めたのですが、
一緒に暮らすことを大家さんに話したら家賃が2,000円値上がりしました。
契約書を確認してみたのですが、大家さんが家賃を増加できる条件に
このようなことは全く記載されてませんでした。

ボッタくられてるんですかね?
誰か知っている方教えてください、おながいします。

2 :(*゚Д゚)さん:03/05/30 21:25 ID:???

 |  まあ せっかくだからやっといてやるよ   |
 \  ハイハイ 今だ>>2ゲットズザー っとくらぁ /
    ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄V ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄


            ∧∧
           (゚Д゚O =3
      ⊆⊂´ ̄  ソ ヤレヤレ

ドッコイショ・・・・・・・・・
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄∨ ̄ ̄ ̄
     ∧∧          (´;;
    (゚Д゚ ,)⌒ヽ    (´⌒(´
     U‐U^(,,⊃'〜... (´⌒(´⌒;;

ハァ、ダルッ・・・帰るか
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄∨ ̄ ̄ ̄
  ポ  ∧∧  ポ
  ン  (゚Д゚ ,) . ン
   (´;) U,U )〜 (;;).
(´)〜(⌒;;UU (´ )...〜⌒(`)

3 :知りませんでしたRX:03/05/30 21:26 ID:???
華麗に2げっと

4 :知りませんでしたRX:03/05/30 21:27 ID:???
>>2

ぶーぶー

5 :知りませんでしたRX:03/05/30 21:29 ID:???
>>1
まぁ、妥当かどうかは別として、値上げする大家はいることはいるよ。
ぼったくり以前に、値上げの条件飲んだのか?



6 ::03/05/30 21:32 ID:SDsdCsvn
>>5
ハンコ押しちゃいました。


7 :名無し不動さん:03/05/30 21:33 ID:???
じゃあ もう どーだっていいじゃん

8 ::03/05/30 21:33 ID:SDsdCsvn
>>5
でも、よくよく考えたらおかしいと思って、、、

9 ::03/05/30 21:36 ID:SDsdCsvn
今から何か言ってももう遅いですかね?


10 :名無し不動さん:03/05/30 21:45 ID:???
契約書には、元々1名で契約しているのだから、値上がりして当たり前だよ。
2000円で済んだだけでもラッキーだね

11 ::03/05/30 21:49 ID:SDsdCsvn
>>10
契約書には住居人が増えたら家賃値上げするとは一切記載されてません。
もし、これが正当な値上げなら子供が一人できたらまた2000円、
もう一人できたらまたまた2000円値上がりするんですか?

なんで値上がりして当たり前なの?

12 :名無し不動さん:03/05/30 21:52 ID:???
>>11
一人に貸したつもりが、住人がどんどん増えたら・・・
大家の立場も考えよう!

13 ::03/05/30 22:13 ID:SDsdCsvn
他人が同居してる訳じゃない、結婚して子供ができて
住居人が増えることが問題になるはずが無い。
なんでそれが家賃の値上げの理由になるの?

14 :名無し不動さん:03/05/30 22:14 ID:???
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15 :名無し不動さん:03/05/30 22:17 ID:???
人間が多いほうが痛みが早い

いやなら出て行けば?

16 :名無し不動さん:03/05/30 22:22 ID:???
>他人が同居してる訳じゃない、結婚して子供ができて
>住居人が増えることが問題になるはずが無い。

ならばなんでハンコを押した?


17 :名無し不動さん:03/05/30 22:22 ID:???
友達や彼女なら、嫌がられるのはわかるけど、
妻子の場合は、普通は値上がりはないよ。
オレも同じケースだったからね。
ただうちの場合は2DKだけどね。
1Kだったら、難しいかも。


18 ::03/05/30 22:24 ID:SDsdCsvn
破損などの修理費は退去時に支払うから、関係無い。

いやなら出て行けば?←短絡すぎ。

19 :名無し不動さん:03/05/30 22:32 ID:???
これだから賃コロは・・・

いやなら出て行けよ
バカじゃねえの?

20 :名無し不動さん:03/05/30 22:33 ID:???
値上げするのは大家の自由

それを了承するかどうかは、借りるやつの自由

21 :名無し不動さん:03/05/31 23:43 ID:???
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22 :名無し不動さん:03/06/02 01:14 ID:???
とりあえずまじレス。
結婚や出産を理由に退去させたり値上げすることは公序良俗に反するので無効。
これは強行規定だから契約書に書いてあっても契約書が無効になる。
2千円の値上げの理由が結婚なら今からでも取り消しを請求できる。
大家が抵抗するようなら町の無料法律相談事務所にでも逝くべし。
がんがれ。

23 :名無し不動さん:03/06/02 13:26 ID:???
契約書に入居者1名とか入居者は○○に限るとか記載されてないの?
入居者の追加は、1K以下ならまず家主がOKしないと思うし、
1L以上ならアリでしょう。
で、記載されていてかつ後者だとしたら、契約条件の変更に
なるので、反対給付的に値上げされたと考えるのが自然でしょうか。
ところで,水道料金はどうなってんの?

24 :名無し不動さん:03/06/10 13:56 ID:???
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25 :名無し不動さん:03/06/11 23:52 ID:ikpBjETU
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26 :山崎 渉:03/07/12 12:29 ID:???

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27 :山崎 渉:03/07/15 12:00 ID:???

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 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

28 :山崎 渉:03/08/02 01:33 ID:???
(^^)

29 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:32 ID:???
        ,,,--─===─ヽ/へ
      /iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
     iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
    iiiiiiiiiiiiiiiiiiii/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ
   iiiiiiiiiiiiiiiiii/             \iiiiiiiゞ
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30 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:42 ID:???
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31 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:50 ID:???
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32 :(・・):03/08/09 13:27 ID:???
うちはそんな事しないよ。

33 :名無し不動さん:03/08/10 19:48 ID:ZbbM7O7r
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34 :山崎 渉:03/08/15 12:49 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

35 :名無し不動さん:03/08/30 22:54 ID:???
           ∧∧
           (゚Д゚O =3
      ⊆⊂´ ̄  ソ ヤレヤレ


36 :名無し不動さん:03/09/26 11:56 ID:iziIdxKg

 |  まあ せっかくだからやっといてやるよ   |
 \  ハイハイ 今だ>>36ゲットズザー っとくらぁ /
    ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄V ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄


            ∧∧
           (゚Д゚O =3
      ⊆⊂´ ̄  ソ ヤレヤレ

ドッコイショ・・・・・・・・・
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄∨ ̄ ̄ ̄
     ∧∧          (´;;
    (゚Д゚ ,)⌒ヽ    (´⌒(´
     U‐U^(,,⊃'〜... (´⌒(´⌒;;

ハァ、ダルッ・・・帰るか
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄∨ ̄ ̄ ̄
  ポ  ∧∧  ポ
  ン  (゚Д゚ ,) . ン
   (´;) U,U )〜 (;;).
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37 :名無し不動さん:03/09/26 12:11 ID:Qar7R15Y
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38 :名無し不動さん:03/11/24 16:45 ID:ZoeDoa5u
38

39 :名無し不動さん:04/01/28 23:09 ID:???
39

40 :名無し不動さん:04/02/20 02:34 ID:???
子供不可で子供ができたらどうなるの

41 :名無し不動さん:04/02/21 15:32 ID:JdycCPF/
うちは「結婚して1名居住者が増えます」って大家に言ったけど、
値上げされなかったよ。

42 :名無し不動さん:04/02/22 05:25 ID:cONTJKoP
結婚を前提とした同棲って可能なのかな?
今2LDKなんだけど内緒ですむのは簡単かもしれないけど
認めてもらったほうが気分がいいし・・・

43 :名無し不動さん:04/02/22 07:32 ID:hXkCGoow
前にジャッジか行列の…でやってたことあるけど
子供不可の物件に住む夫婦に子供ができても追い出せないとか。
夫婦に子供が出来るのは自然なこと、とかだったような。

>>42
参考になるかわかりませんが、
うちは本当に結婚するんで物件決めたばかりなんですが
引越しは3月、結婚は5月と話して普通にOKもらいました。
書類上の続柄は「婚約者」です。
但し、結婚前なので2人とも親が連帯保証人になる必要がありました。


44 :42:04/02/22 08:22 ID:cONTJKoP
>>43
ありがとうございます。
今、私がすんでいるところに婚約者が越してくるという形なんですが
連帯保証人は今は親一人なのですが
二人必要になったりするんでしょうか?
たぶんケースバイケースなんでしょうけど・・・

45 :名無し不動さん:04/03/04 19:37 ID:???
ふつうは一人で十分なはずだが
>>44


46 :名無し不動さん:04/03/08 11:05 ID:???
今は、マンション買い時!



47 :名無し不動さん:04/03/08 11:54 ID:+vRqa1Lg
2004年02月25日(水)「国際都市に似合わぬ」東京都が礼金・更新料ゼロ推進へ

 東京都は4月から、賃貸住宅の入居時の礼金や、契約更新の際に借り手が支払う更新料をなくすための運動を始める。業界団体と協力してパンフレットを作る。来年の引っ越しシーズンまでに、貸手への周知を図り、家主・業者に協力を求める。

 都住宅局によると、礼金と更新料は、戦後の住宅難を背景に始まった商慣習という。礼金は家賃の1〜2カ月分、更新料は1カ月分が相場とされるが、最近は礼金がいらない物件も出始めている。

 都の計画では、4月に宅地建物取引業界と協議する場を立ち上げて、啓発用のパンフレット作りを始める。その後、不動産業者を通じて、貸手に対し、「古い商慣習で借り手の負担も大きい」として、礼金などを求めないよう働きかける。

 礼金や更新料は「国際的にもまれな習慣」(都住宅局)で、とりわけ外国人には評判が悪く、支払いを拒むケースも少なくないという。都の担当者は「国際都市東京では、時代に合わない商慣習は改めるのが望ましい。市場の活性化にもつながる」と話している。

 賃貸住宅をめぐっては、都は退去時の敷金について、借り手と貸手の負担を明確化し、トラブルを防ぐ「東京ルール」を作るための条例案を25日開会の都議会に提出する。


48 :名無し不動さん:04/03/08 13:13 ID:/ZcVg4l5
2000円というのは良心的という発言は発想が病んでる。
そんな部屋退室してまえ!

49 :名無し不動さん:04/03/08 14:21 ID:???
手狭になったから既に引っ越してるんじゃない?
結局、どんな間取りに住んでるか言わなかったね。


50 :名無し不動さん:04/04/08 00:35 ID:???
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電(エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など)は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか?
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか?
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

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