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年収600万〜800万の人のスレ part 2

1 :名無し不動さん:03/06/18 00:40 ID:UYuM74dv
とりあえず続きをやりましょう。

前スレッド:
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1034253688/l50

2 :名無し不動さん:03/06/18 00:44 ID:???
昨日、契約しました。

3 :名無し不動さん:03/06/18 11:59 ID:???
>>2

愛人契約ですね。<契

キタ━(゚∀゚)━( ゚∀)━(  ゚)━(  )━(゚  )━(∀゚ )━(゚∀゚)━!!!!

4 :名無し不動さん:03/06/20 00:05 ID:Dvu0MI9J
>>2
せめて、祝福して欲しいのか説教して欲しいのか、ぐらいはっきりさせたら?

5 :名無し不動さん:03/06/20 17:19 ID:???
年収600万で3000万のローンを組みたいのですが、問題ないでしょうか?

みたいな勇者が現れないと盛り上がらないね。

6 :名無し不動さん:03/06/20 22:43 ID:???
年収600万()で4000万借りましたが何か?
ちなみに今は年収

7 ::03/06/20 22:46 ID:???
年収600万(妻は専業)で4000万の家を買いましたが・・・<約3年前
それも銀行の変動金利

今は世帯年収850万、糖蜜30年固定に乗換えました

盛り上がる?

8 ::03/06/20 22:48 ID:SAeWnDR3
ちなみに漏れの年収は760万なのでスレ合ってる(爆

9 :名無し不動さん:03/06/21 09:11 ID:JP21JG6I
(言い古されているけれど)
2600万円を超える住宅ローンは、サラリーと無関係に羽交い絞め。
http://ai2you.com/iKakeibo/column/clm_kako_clm.asp?clm_id=53

10 :名無し不動さん:03/06/21 10:15 ID:tX5XQiPd
3500万円のローンだけど羽交い締めって感じていない。
妻と合算だと1400万円だってのもあるけど何でだろうと考えてみた。
都心5区に住んでいて車を持つ必要感じないので持っていないってのが
羽交い締めになっていない原因のように感じる。
バーベキューやる時は友達から借りるかレンタカー。
遠くの旅行は駅レンの方が楽。
一応駐車場はあるのだが子供に大きくなったら自分で買えと言っている。
今は人に貸してる。

11 :名無し不動さん:03/06/21 10:43 ID:JP21JG6I
奥さんと合わせて税込み年収1400万円の場合、毎年400-500万円の貯蓄は可能。
数年は借家でそういう生活をして、大きなローンをしなくて済むようになって
から家を買えばよかったんじゃないかなあ、というのが率直な感想。
まあ、貯蓄額は車のない生活が前提だし、借家ならば払う家賃にもよるのだが。

ウチは、妻が休職する前の世帯年収は似たようなものだが、住宅ローンは
抱えていない。

12 :名無し不動さん:03/06/21 11:54 ID:h5GoYURA
10です
毎年400-500万円貯金は無理です(涙)
前住んでいた賃貸マンションは月20万でした
けっこうためたけど1%ローンで3年間はローン払いながらの方が貯蓄できるので
25年で組んでしまいました
ちょうど一年たちます
2年後に500万繰り上げ返済予定です
今の調子だともっと返済できそうです
駐車料金は相場5万を2万で貸してます

13 :名無し不動さん:03/06/21 12:33 ID:JP21JG6I
確かに家賃で240万円出て行ったら貯蓄400万円は無理ですね。
でも「けっこうためた」後なのにローン3500万円ということは、
住宅に贅沢してるってことかも知れませんね。

共稼ぎ1400万円の層は、世帯主年収1400万円の家庭と張り合う必要なんか
全然なくて、世帯主700万円、専業主婦の家庭と比べてちょっと贅沢ができ
ればいいんじゃないでしょうか。

あと、駐車場の5万の場所で2万はあんまり安すぎ。なんか弱みを握られて
いる? とか、もしかして上司へのワイロ代わり? とか聞きたくなっちゃう。
サラリー700万円クラスなら、それなりに社会的信用を意識した生活を
しなきゃならない立場だろうと推察しますから、適正な相場どおりに
貸し借りしないとまずいんじゃないでしょうか。単に年間36万円ずつ
損するだけでは済まないロスがあるような気がします。
相手が親とかならまあ問題ないんですが。

14 :名無し不動さん:03/06/21 12:36 ID:???
年収700万で社会的信用を意識した生活?

はぁ?人として最低限必要な生活は收入には関係ないでしょ

15 :名無し不動さん:03/06/21 13:16 ID:h5GoYURA
山手線内なので5万が相場なのですが、賃貸していた時から高すぎると
感じていたからです
5万とるなんて世の中おかしいです 同じ町内会ってこともあります
あと全然住宅は贅沢していません
場所柄高いだけ 同じような物件で郊外だったら即金で買えたのに…

16 :名無し不動さん:03/06/21 19:35 ID:???
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17 :名無し不動さん:03/06/21 23:18 ID:JP21JG6I
>>15
場所柄高いだけってのは、じゅうぶん贅沢の部類に入ると思いますが...?
まぁそれは兎も角、
駐車場代の世間相場の方がおかしいのだ、だから安く貸すのだという心情は
理解できますが、世の中のおかしいことの中で、駐車場代の相場こそ最優先
で正さなければならない、というお考えでは必ずしもないと思います。
そうだとすれば、駐車場代は今の相場通り5万円受け取っておいて、信条から
すれば受け取るべきでないとお考えの3万円は、慈善活動に使ったり地域社会
に寄付したりすることも一考に値すると思います。

18 :名無し不動さん:03/06/22 00:20 ID:CP7hRQZG
15です
先日固定資産税の振り込み用紙が送られてきましたが、12万円でした。
3年間の減免措置がありますから3年後は高くなりますが、現状はこれだけです。
土地全体でこれだけです。
駐車料金っていったい何?

19 :名無し不動さん:03/06/22 02:10 ID:RUBiAHdv
>>18
うーん、相場が月5万円の駐車場って、物件価格のうち1000万円前後を
占めているハズなんですけど。それだけ高価なモノを買って、将来の
値下がりリスクを背負っているのだから、見返りに年間60万円の収入
があってもバチは当たらないんじゃないでしょうか。

20 :名無し不動さん:03/06/25 14:04 ID:???
いいなー

21 :名無し不動さん:03/06/29 00:24 ID:hU3AYxyi
いいよ〜。

共働き・持ち家・無借金。

22 :名無し不動さん:03/07/01 23:56 ID:m8bJzoXe
500万超えたあたりから生活が楽になってきた。
今820程だが、今度車を持ちながら貯金も増やしたくなったので
都心部15万の賃貸から、郊外に引越しして7万円程度に抑える事にしました。

マイホームより無借金という言葉が私には心強いです。

23 :名無し不動さん:03/07/02 18:40 ID:drbiHMJl
2年前年収480で2600の借金してマソ買い、今年転職してやっと年収650になりマスタ。
さ、さ、盛り上げて!どっかーんと。

24 :名無し不動さん:03/07/03 11:33 ID:VEnmIXXs
>>10
とかはネタだろ?
駐車場5万の相場で固定資産税12万って
どんな場所よ?


25 :名無し不動さん:03/07/03 12:48 ID:a/rxXGLW
>>24
これ見てみ↓
http://www.towa-fudosan.co.jp/zeikin/menu/2/2_1koteisisan.html

23区内に新築建てるとすごい減税がある

26 :山崎 渉:03/07/12 12:07 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

27 :名無し不動さん:03/07/12 22:15 ID:5K5eVjz4
age

28 :山崎 渉:03/07/15 11:58 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

29 :名無し不動さん:03/07/16 19:52 ID:NqgUaRiL
年収710万です。手許に400万(引っ越し、家具代含む)
残して3000万のローン組むか200万残して2800万のローンを組むか
ちょっと思案中。ちなみに子供つくるつもりないので急な出費はない予定。

30 :名無し不動さん:03/07/16 21:12 ID:???
↑ほんとに小梨でイイノ?
それはもとより子供がいなければ教育費もかからないし、急な出費も
ないでしょうから200万残して2800万借りた方が良いと思います。
400万も引越と家具にかからないと思います。あ、でも十、百万単位の
家具買うのなら400残さないとね。

31 :名無し不動さん:03/07/16 21:32 ID:???
うちはリストラの心配がなかったので50万しか残さなかったよ。
一応、糖蜜マイカードゴールド作ったけどw

32 :名無し不動さん:03/07/16 21:57 ID:jJSw+mh+
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33 :29:03/07/16 23:25 ID:VCGUgB5T
>
そうですね、家具の予算もきちんと出して見ます。
アルフレックスのソファーに一目ぼれしちゃって・・
あとブラインドとか、も結構かかりますよね

34 :名無し不動さん:03/07/21 10:55 ID:qPJIF6aC
まだ大卒3年目ですが来年あたり神奈川県内に家を買います。
職場が品川なのでなるべく横浜市内がいいなと思っています。
現在は500万ちょうどくらいですが、3000万くらいのローンを35年で組もうかな
と思っています。25歳子供1人でつ。
いまのところ会社の景気も良いので給料も上がる予定ではありますが、いきなりの
3000万ローンは厳しいでしょうか?




35 :名無し不動さん:03/07/21 10:57 ID:mOz0R+As
もう年収の話は止めませんか。

36 :名無し不動さん:03/07/21 12:00 ID:hhXXzDz9
>>35
なにがあった?

37 :名無し不動さん:03/07/21 12:10 ID:???
ついに、来年はこのスレに突入

すげー鬱

38 :名無し不動さん:03/07/21 12:25 ID:???
1000万、35年ローンでしたらどこで借りるのが
一番お得なんでしょうか?


39 :名無し不動さん:03/07/21 13:46 ID:???
>>34

もう少し頭金貯めてからが良いと思います。大体購入額の2,3割が
ベストです。せいぜい千以上は頭金で出そうよ。あ、500って年収
のことだったのかな?

40 :名無し不動さん:03/07/21 21:56 ID:???
国家公務員で年収600万の人が3000万借りるのと
サラリーマンでで年収600万の人が3000万借りるのとでは
リスクがちがう気がする。
ちなみに私は倒産しない半官半民企業に勤めているが、
国家公務員がうらやましい。



41 :名無し不動さん:03/07/21 22:17 ID:9ykuiI9z
僕は今32歳で年収820万円でつ。
公務員の父親が10年前で800万だと言ってました。
僕は自分のリーマンライフも嫌いではないよ(^^;

42 :名無し不動さん:03/07/21 22:20 ID:???
ちょいとお尋ねしますが、あなた達はなぜ年収が
たったの600〜800万しかないのですか?


43 :34:03/07/21 22:40 ID:pjYO2QUW
>>39
あっ、すいません。500は年収のことです。
現時点では貯金は全然ないです・・・・
なのでもし来年購入となるとほとんど頭金無しです。
やはり無謀でしょうか・・・・

でも今すんでいるところは早くでたいです。
うちの会社は30歳で大体700万強らしいです。


44 :名無し不動さん:03/07/21 23:16 ID:b4x7Zjvk
>> 43

無謀です。(きっぱり)

1年間待って、その1年間の貯金と家賃を足した金額が、ローンの年間返済額よりも
100万以上多くなければ止めた方が無難だと思う。
35年で組むのなら、繰上げ返済をバンバンやらないと、ぜんぜん残高が減らないよ。

または、20年くらいで組んで、月々の返済を一生懸命返す、のどっちかだね。


45 :1:03/07/21 23:18 ID:XUfFlaV8
>>42
そいつぁ成人式の出席者に向かって「なぜあなたがたは皆20歳なんですか?」
と訊くようなものだ。愚問の極みだな。

46 :名無し不動さん:03/07/25 22:07 ID:1IuhYJPL
>43
 3000万円借りて家買うのは、俺もお勧めしないね。
多少高いところに借り替えても、4,5年賃貸にして
待った方が良いと思う。
 それにうちの子供も1才半だけど階段危なすぎ。
 ちなみに俺は、30代前半で年収700万で、
借入金2200万円16年ローン。一応妥当な線。
もちろん繰り上げ返済予定。

47 :直リン:03/07/25 22:08 ID:B6E90hps
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48 :名無し不動さん:03/07/25 22:42 ID:NmUY2K+d
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49 :名無し不動さん:03/07/25 22:49 ID:???
>>34
35年はやめときなはれ。
2000万を15年くらいにしときなはれ。
ちなみに わいは、 30歳で年収750万
ローンはのこり8年で残額800万や

50 :名無し不動さん:03/07/27 20:55 ID:EPsasqTj
ローンの残り全部払わないとマンソンって売れないの?
今年2000万を25年でローン組んだばかりなのだが・・。

51 :名無し不動さん:03/07/27 22:13 ID:???
>>50
売れるでしょ
買い替え時の特典もいろいろ有るみたいよ

52 :名無し不動さん:03/07/27 22:23 ID:???
ちょいとお尋ねしますが、あなた達はなぜ年収が
たったの600〜800万しかないのですか?

53 :名無し不動さん:03/07/27 23:49 ID:???
3000万の物件を中古で2000万で売ったとします。
ローンの残りが1500万あったとして、
売値との差額の500万は、
次のマンソン買う頭金にできるの?

54 :名無し不動さん:03/07/28 00:47 ID:C3VjfJkP
>>50
普通にマンションを売るという行為には、抵当権の設定をまっさらにするという
ことが含まれます。抵当権付の物件なんて殆ど誰も買いたいとは思いませんから。
そして、抵当権を抹消するという行為には、銀行なり公庫なりがローンを全額
返してもらうということが大抵は含まれます。売却額から手数料等を差し引いて、
残りでローンを完済できればOKです。そうでなければ手持ち資金があれば残り
を返すし、手持ち資金を加えても足りなければ売却そのものがポシャる、とい
うのが普通のあり方です。

>>53
完済後に500万が残れば、次の頭金にしようが何に使おうが自由です。

55 :名無し不動さん:03/07/29 15:05 ID:zC0vCgBJ
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56 :山崎 渉:03/08/02 01:14 ID:???
(^^)

57 :名無し不動さん:03/08/05 16:10 ID:???
ちょいとお尋ねしますが、あなた達はなぜ年収が
たったの600〜800万しかないのですか?


58 :名無し不動さん:03/08/05 17:22 ID:???
>>57

平日9−17いるだけだからだよw
でも30歳で800万もらえれば御の字かと

59 :名無し不動さん:03/08/06 08:59 ID:Qi2MMNMh
虫干し。

60 :名無し不動さん:03/08/06 09:26 ID:MQN6onZ/
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61 :名無し不動さん:03/08/09 00:47 ID:???
いるだけかよ。うらやましいな。

おれは一生懸命やって780万だよ。
年もそんなに若くない32歳。
残業もやっとるよ。帰りは6時くらい。

おれも楽してると思ったけど
もっと楽して800万もらってるのがいるのか

62 :名無し不動さん:03/08/09 13:46 ID:zi6wnLJb
彼27
私26

彼年収600、私年収400万

頭金どのくらい貯めたら家買えるかしら?
ちなみにマンション購入する気はないです。
東京郊外で環境のいいところに家を建てたいな。

でも結婚式したら多分お金300万くらいしか残らないかも。(二人の共同貯金は)
今すぐは無謀ね。頭金貯めるまで逝っています。

63 :名無し不動さん:03/08/09 20:03 ID:???
結婚前に家を買うのも、結婚してすぐに家を買うのも
良く考えた方が良いと思います。結婚して生活が落ち着いてから
の方が購入後苦しまずに済むと思いますよ。

家計がどれくらいで廻るのか、子供が産まれたら教育費でどれくらい
お金が飛ぶのか試算してみると良いですよ。

ちなみに東京郊外で戸建てだと、相当頭金があるか、親の援助、二人
ともしばらく共働き又はDINKSでないと苦しいですよ。

まあ年の割には年収が多いと思うので今からがんばってください。

64 :名無し不動さん:03/08/13 17:42 ID:???
年収630万子供3人。
3080万のマンションを頭金なし均等払い。
35年銀行ローン金利変動型。
均等払い10万/月
管理費その他3万/月
頑張って返済します(´Д`;)

65 :名無し不動さん:03/08/13 18:16 ID:???
>64
勇者だねえ。かなりやばいんでは?
でも始まっちゃった物どうこういってもしょーがないんで
節約節約で乗り切ってくださいませ。

66 :名無し不動さん:03/08/13 19:06 ID:???
>>65


節約ではどうにもならない金利急上昇もあるんだよ(涙
いまのうち人生楽しみなと言ってあげるべき

67 :山崎 渉:03/08/15 12:56 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

68 :516:03/08/19 06:58 ID:p/5KSoZ2
年収900万35才子無し2800万の戸建てを2200万の財形融資25年で契約しました。
繰り上げて15年以内に完済予定しています。

69 :名無し不動さん:03/08/19 08:41 ID:RjLkoctF
2800万円で戸建てが買えるのか。
日本にもそういうところはやっぱあるんだね。
うちの近所(多摩ニュータウン)じゃその値段では土地70平米ぐらいしか買えないよ。

70 :名無し不動さん:03/08/19 14:21 ID:7Xfo51q/
先日契約。土地4600、2000万ローン
年収850、さて何年でどこで借りるとするか・・・
糖蜜30年固定おわっちゃったしなあ

71 :名無し不動さん:03/08/19 14:27 ID:7Xfo51q/
都内で一戸建て??。親援助とかなければ
30坪が限界でしょうわれわれの年収では。

72 :名無し不動さん:03/08/19 15:14 ID:pxq5MlN7
しかも借地権

73 :名無し不動さん:03/08/19 15:22 ID:???
うちは2000万円ローン。
総額3500万で75坪の敷地にガレージ、庭付き一戸建て住宅建設中。
フルオーダーの個別設計住宅なので設計に1年以上かけたよ。
年収は600万円くらいだけど、一般の都心のサラリーマンには夢のような
マイホームになるだろうな。

74 :名無し不動さん:03/08/19 15:33 ID:???
坪10万以下の土地だと、好きにできて羨ましいよ。

3500万だと、ゴクレの75平米がやっとだよ。

75 :名無し不動さん:03/08/20 14:29 ID:f7C6a+qC
ボーナス無しで年収800万位、貯金1000万。
4500万位のボロボロ中古住宅買おうか悩んでる。
駐車場無しになるだろうから車も手放す事になりそう
もうちょっと頭金貯めるか賃貸に住みつづけるか…。


76 :名無し不動さん:03/08/21 00:35 ID:???
>>75
中古ボロボロで4500万。うーん、修繕費がかかりそう。
あと、1000万円貯金してからのほうが良さそうだ。

77 :名無し不動さん:03/08/21 00:59 ID:???
都内や周辺の中古なら良いけど、地方の中古だったら本当に
ぼろいよ。見ていて可愛そうになる。中がきれいでも外がぼろいと
やっぱりかなすぃ〜。

つーか年収がもう少し上がりそうだったら新築買うか建てられそうだけど。
うちもそんくらいの年収で、貯金ももう少し(それと親から千貰う)
あるけど、家建てるつもりだよ。

しかも手放す場合、中古は場所が良くないと売れないよ。

78 :名無し不動さん:03/08/21 03:31 ID:rc64xI/W
>>76
あと1千万貯めるとなると5年はかかるなぁ
5年たてば35歳、そこからローン25年で終わるのが60歳。
うーん…やっぱ賃貸かなぁ


79 :名無し不動さん:03/08/21 11:23 ID:???
>>78

普通35〜40歳くらいに家買うけどな>都内在住人
最近早いんだよ皆家買うの。金利が安いからって。良く考えようよ。
ローンは25年組んだとしても、繰り上げ返済で定年前に返済すれば
良いんじゃない?ちなみに老人になっても賃貸ってお薦めしませんね。
どうしてかは想像出来ると思いますが。

80 :名無し不動さん:03/08/21 13:11 ID:???
都内在住だが家買うの35歳過ぎると遅いだろ。
繰り上げ返済出きればいいが40過ぎて子ありだったらそれも難しくなる。
年収800万で借り入れの理想は3300万までだそうだが
頭金1000万でローン2300万は返済きつそうだよなぁ


81 :80:03/08/21 13:14 ID:???
おっとミス
頭金1000万でローン3500万だ

82 :名無し不動さん:03/08/22 16:25 ID:???
 こんな薄汚いA♂を己の私利私欲のために利用するO♀は害虫。
<血液型A型の一般的な特徴>(見せかけのもっともらしさ(偽善)に騙されるな!!)
●とにかく神経質で気が小さい、了見が狭い(臆病、二言目には「世間」(「世間」と言っても、一部のA型を中心とした一部の人間の動向に過ぎない))
●他人に異常に干渉して自分たちの古いシキタリを押し付け、そこから少しでも外れる奴に対しては好戦的でファイト満々な態度をとり、かなりキモイ(自己中心、硬直的でデリカシーがない)
●妙に気位が高く、自分が馬鹿にされるとカッと怒るくせに平気で他人を馬鹿にしようとする(ただし、相手を表面的・形式的にしか判断できず(早合点・誤解の名人)、実際にはたいてい、内面的・実質的に負けていることが多い)
●権力・強者には平身低頭だが、弱者に対しては八つ当たり等していじめる(強い者にはへつらい、弱い者に対してはいじめる(人が見ていない場合特に))
●あら探しだけは名人級でウザく、とにかく否定的(例え10の長所があっても褒めることをせず、たった1つの短所を見つけては貶す)
●基本的に悲観主義でマイナス思考に支配されているので性格が鬱陶しい(根暗・陰気)
●何でも「右へ習え」で、単独では何もできない(群れでしか行動できないヘタレ)
●少数派の異質・異文化を理解しようとせず、あるいは理解を示さず、排斥する(差別主義者、狭量、視野が狭い、多数派=正しい と信じて疑わない)
●集団によるいじめのリーダーとなり皆を先導する(陰湿かつ陰険で狡猾)
●他人の悪口・陰口を好むと同時に、自分は他人からどう見られているか、人の目を異常に気にする(自分がそうだから容易に他人を信用できない、またポーズだけで中身を伴っていない、「世間体命」)
●たとえ友達が多くいても、たいていは浅い付き合いでしかなく、心の友はおらず孤独(心の感度が低く、包容力がなく、冷酷だから)
●頭が硬く融通が利かないためストレスを溜め込みやすく、また短気で、地雷持ちが多い(不合理な馬鹿)
●たとえ後で自分の誤りに気づいても、素直に謝れず強引に筋を通そうとし、こじつけの言い訳ばかりする(もう腹を切るしかないだろう!)
●男は、女々しいあるいは女の腐ったみたいな考えのやつが多い(例:「俺のほうが男前やのに、なんでやねん!(あの野郎の足を引っ張ってやる!!)」)


83 :名無し不動さん:03/08/24 16:58 ID:F2QqhU91
マネーキットでシミュレートすると安心してしまう。
http://www.moneykit.net/

このあたりの年収は投資・運用も大切だが、
地道な貯金でも十分財産は残せそうだね

84 :名無し不動さん:03/08/24 17:38 ID:???
みんなお金持ちだな〜
私は都内公立学校教員(38才独身)だけど、年収700万くらいだよ。
まあ、30前までまともに仕事もせずにふらふら遊んでたから
そんなもんだろうけど。
少しはまともに貯金でもしようかな(w

85 :名無し不動さん:03/08/24 18:09 ID:???
>>84
>私は都内公立学校教員(38才独身)だけど、年収700万くらいだよ。

(´-`).。oO(8:40〜16:00で残業なし、夏休み40日。給食付で700万かぁ)
いいなあ(糖蜜1%CM風にw)

86 :名無し不動さん:03/08/24 18:15 ID:vYWCTv9M
84の適正年収は500万ぐらいだと思うのだが?

87 :名無し不動さん:03/08/24 18:35 ID:cq3a2G/c
公務員、金もらいすぎという事ですね。

88 :名無し不動さん:03/08/24 18:36 ID:???
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89 :名無し不動さん:03/08/24 20:18 ID:???
ちょっと前に自分の住んでる町内の世帯年収の平均見たのだが
791万円だった。
都内じゃ低い方だったのでかなり鬱になったが…。


90 :名無し不動さん:03/08/24 20:48 ID:???
皆んな自分の年収書く時、一割増しくらいはしてると思う。

91 :名無し不動さん:03/08/25 00:31 ID:???
>>90
そう?
俺は逆だよ。出来れば低い数字を言いたいね。
他人に高い年収を言ったところで、何の得にもならないからさ。

92 :名無し不動さん:03/08/25 07:39 ID:???
>>89「世帯」年収だから、共働きや親子3代同一世帯のところも含んでの話でしょ。
うちおととしだったらダンナ380 私300、ダンナの父親の年金220だったから
世帯年収なら910だったし(汗)でも個別で見たら2ランク下の下のスレの話だという。

93 :名無し不動さん:03/08/26 15:42 ID:???
>>90
2,3割りほど低めに言うけどな。
貧乏なら面倒なセールスこねーし。
>>89
都内で3代同居って珍しい
世帯って言っても共働きまでだと思うよ。

94 :名無し不動さん:03/08/30 20:48 ID:???
昨日、契約しました。


95 :名無し不動さん:03/09/06 09:20 ID:???
>>90
みっともねえ

96 :名無し不動さん:03/09/06 12:06 ID:???
ここなかなか盛り上がらないよね。
実際2ちゃねらーでこれくらいの年収って人口少ないのかもね


97 :名無し不動さん:03/09/06 12:48 ID:???
保険料率の変更で約10万円年収が下がってしまった。
今年棒契約なので、月割りにしてくれって頼んだら断られたよ。
そういう規定が無いから駄目なんだと。
給料はおめぇの金じゃねーんだよ。ブワァカ人事

98 :名無し不動さん:03/09/06 19:46 ID:???
>>96

2チャネラーって、現実逃避な逝っちゃてる奴ばっかだしね

99 :名無し不動さん:03/09/07 01:45 ID:???
>97

保険料率は月給とボーナスで差があったのを同じにしたから、
月割にしても取られる保険料は変わらないんじゃない?

あ、変わらないんだったらわざわざ賞与扱いにせずに月割りがいいってことかな。

100 :名無し不動さん:03/09/07 02:45 ID:???
>>96
正直この年収だと都内で持ち家買うのは厳しいからかも。

101 :名無し不動さん:03/09/08 18:12 ID:???
100

>>98コイツの事?

102 :名無し不動さん:03/09/09 00:07 ID:???
>>101
600万〜800万って微妙なんだよ
賃貸でそこそこの広さの所住んでるとその辺の安いマンションで低い所得の
人達と住みたくはない。かといって今の賃貸の近くの物件は手が出ない。
で、諦めるってパターン。

103 :名無し不動さん:03/09/09 00:30 ID:???
>96
家庭板の年収スレッドは結構にぎわってるけど?

104 :100:03/09/10 06:26 ID:???
>>101
何故、現実逃避なのか教えてくれよ。
まじ年収770万じゃ丁度良い物件無いんだよ。

105 :96:03/09/10 16:47 ID:???
>>103
( ̄□ ̄;)はっ!!そうか家庭板か。逝ってきまーす

106 :名無し不動さん:03/09/26 22:02 ID:???
年収スレって、低いスレほど伸びてるし、煽りも少なく比較的ほのぼのしてますね。

年収って、みんなが言うほど、もらってないのがやっぱり実情?
このスレの年収くらいないと、持ち家って難しいのかな。

107 :名無し不動さん:03/09/29 11:15 ID:???
俺は今720万なんだけど、
会社がなくなっちゃったとき自分がいくら稼げるか考えると、
今の世の中じゃ400万くらいで働くようかな・・・って思う。
なもんで長期的な借金は年収400万にあわせて住宅は購入するだろうな。

108 :名無し不動さん:03/09/30 16:54 ID:???
>>106
この年収あたりだと都内戸建は無理。
これ以上は上がることは無いかもしれんし、下手したら下がるかもって不安。
年収低い人のほうが夢見がち、ローン組みすぎだろって読んでて心配なるよ。

109 :名無し不動さん:03/10/01 10:17 ID:???
>>108
同感です。
うちも最近ローンを組んだが、借り入れ額は物件価格の半分以下。
年収が下がった場合のことを考えて、元金均等払い。
まあ、夢なさすぎかもしれんけど。

110 :名無し不動さん:03/10/12 20:20 ID:???
>>109
正解だと思いますよ。このスレ読んでるとみんな堅実。
頭金貯めてローン少なくしようとしてる。

111 :名無し不動さん:03/10/23 05:47 ID:???
この「年収帯別人気の町ランキング」によると都内では無理ぽい。
http://www.a-lab.co.jp/nenshu/jutaku/index.html

112 :名無し不動さん:03/11/03 23:01 ID:sW7U7YXW
下がりすぎage
今も余裕で20万/月以上貯蓄してるし、2000万借りても10年で返せるだろし、30年ローンで
借りておけば仮に年収半分になっても返していけるだろうしリスク低いと思ってるがどうか。
中古戸建て買って早いとこ返し終わって建て替えたい。
建て替えるにはまた頭金も貯めないといけないし、子供の学費の貯蓄もあるし厳しいんだが、、、

113 :名無し不動さん:03/11/10 00:46 ID:???
この年収がいつまで続くか分からんので、借りるの怖いんだよねー

114 :名無し不動さん:03/11/13 03:21 ID:???
現在の収入維持できるのもあと10年が限界だろうから
都内のマンションなど買えるハズもない、と思って
ちと贅沢目な賃貸に住んでいる。我ながら独身男の考え方だなーと思う。
家庭を持つなんて、自分には想像もつかない世界だ。

115 :名無し不動さん:04/01/04 10:58 ID:DwUacx15
去年の手取りはぎりぎりこのライン、いつまでこのスレに参加できるか

しかし下がりすぎ age

116 :名無し不動さん:04/01/04 11:57 ID:???
漏れ逆パターン、一昨年までは予定納税者だったけど色々あって
去年はスッピン600万円、予定納税で死ぬかと思ったよw
この先はこの年収辺りで落ち着きそうなので、今の賃貸にいる事が
きつくなり、5000万のマンション買っちまいました。
思いの他家具などが高くて貯金0、今年の予定納税還付金が唯一
最後の貯蓄かなぁ。
残債3000万ボ無しの均等払い、家賃が半減してほっと一息。


117 :名無し不動さん:04/01/04 23:57 ID:???
age

118 :46:04/01/10 18:23 ID:sZgOJSV+
>年収700万で、
>借入金2200万円16年ローン。一応妥当な線。
>もちろん繰り上げ返済予定。
と書いたが、結構厳しい。
約1年かけて、繰り上げ返済してようやく2000万円以下
に減った。でもこれがいっぱいいっぱい。
甘く見ていた。。。。。。反省中。


119 :名無し不動さん:04/01/10 18:25 ID:WStoTmHo
サービス残業を強要する企業名を公表するスレッド
http://school.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1073362351/l50

120 :名無し不動さん:04/01/13 09:44 ID:???
>>118
たった1年で2000万円以下にできてなにが問題なの?

121 :名無し不動さん:04/01/13 10:46 ID:P8sdDbem
昨日このぐらいの年収の人の悲惨な例がテレ東でやってたな

122 :名無し不動さん:04/01/13 10:55 ID:???
>>121
詳細キボンヌ。

123 :名無し不動さん:04/01/13 11:17 ID:P8sdDbem
3年前に4800万円でマンションを買った
1年後に転勤
金が金を生むというのを鵜呑みにして
東京にワンルームマンション2400万円を購入

総額6000万円以上のローン

価値として
3年前に4800万円で買ったマンションは現在3600万円
1年前に2400万円で買ったマンションは現在1400万円

家賃収入は今後下がる見込みで、ローン地獄であぼーん

といった内容

124 :名無し不動さん:04/01/13 11:21 ID:???
>>123
そりゃ自殺と一緒だ。


125 :名無し不動さん:04/01/13 11:50 ID:P8sdDbem
挙句の果てには「10年後のことなんかわかる人なんていないんだよ」とか
抜かしてた。俺にはそいつの10年後はなんとなくわかるけどw
っつーか40才後半だったと思うけど、よくそんな脳天気でいられるなと思っ
たよ

126 :名無し不動さん:04/01/13 12:03 ID:VzK/w3rT
俺も見てたけど、あの夫婦多分だめそう。
自覚してなさそうだし。

最終的に2人の子供も一緒に借金払うんだろうなぁ
可哀想...子供達


127 :名無し不動さん:04/01/13 12:07 ID:???
>>126
あんな無能に月80万近い人件費を払うなんて日本は豊かだなとオモタ

128 :無謀君 ◆RYJnY4VaGM :04/01/13 16:31 ID:er8Zhdkb
>>126

会社の人が見てたら・・・(((;゚Д゚))ガクガクブルブル
漏れにはまねできないよ。はずかしくてw

129 :名無し不動さん:04/01/13 18:34 ID:???
>>123
ぜひ見たかった。
再放送やらないかな。

130 :名無し不動さん:04/01/13 23:29 ID:???
>>129

メール送信しようか?

131 :名無し不動さん:04/01/15 16:08 ID:CA0s2QqZ
>>129
見てどうすんの?

「こいつ○×▲※だな(笑)」って。

満足?


132 :名無し不動さん:04/01/15 17:11 ID:NNH64/1Y
年収800万で6000万円のローン組む人と
年収300万で2500万円のローン組む人と
五十歩百歩じゃない?

133 :名無し不動さん:04/01/15 17:16 ID:???
>132

言えてる。
年収700万で2500万のローン組むぐらいが調度いい。
俺も含め、貧乏人は中古の家がお似合いなのに、馬鹿みたいにボコボコ建てた
分譲地の建て売りや新築マンション(現在1万5000千戸余ってるらしい)を売る為に
不動産屋と銀行は、あの手この手で誘惑してくるからね。騙されないように!
幸せってのは、綺麗なデザイナーズマンションに住む事じゃないぜ。

134 :名無し不動さん:04/01/15 17:23 ID:???
年収600万円で借り入れ2000万円
親ローン500万円あわせて2500万円です。
これって無謀?

135 :名無し不動さん:04/01/15 17:28 ID:???
>134

そのぐらいなら大丈夫!
家族構成がわからないから、何とも言えないけど、貯金して繰り上げ返済ガンバロ!


136 :名無し不動さん:04/01/15 17:31 ID:NNH64/1Y
だそ?
住宅雑誌とか見てるとさぁ、300万の人とかが普通に2000万とか3000万とか借りてる人が
出てんだよね。
「どーすんですかあなた今後。まだ子供そんな小さいのに・・・」
と見てて不安になる。

137 :名無し不動さん:04/01/15 17:32 ID:???
274 名前:名無し不動さん :04/01/15 17:26 ID:???
> やっぱ国家ぐるみで住宅買わせて借金地獄に陥れようと…

そりゃそうでしょ。新築マンションを建てると、不動産屋が儲かるし土建屋も儲かる→政治家も儲かる!
さらに、電気屋、カーペット屋、材木屋、ガラス屋、タイル屋、家具屋、ペンキ屋、商店街…という具合に
世の中の景気回復に一役買うわけ。だから政府は古いビルはどんどんブチ壊して新しいマンションを建てたがる。
当然ながら、最終的にその金を払うのは、全員貧乏な一般庶民。
35年という馬鹿みたいに長い年月をかけてローンを返済させる方法を一般化し、金利を下げ
住宅ローン控除までこしらえて、それこそ悪魔のささやきで契約させるのだ。
冷静になって考えたらバカバカしいよ。
政府が奨励する住宅ローン控除は摘要できないけど、15年で返済できる中古物件を買う方が身の為だよ。

138 :名無し不動さん:04/01/15 17:35 ID:???
古いビルをブチ壊すならまだいいけど、緑の多い公園や森を開拓してマンモス住宅を作るのは止めてもらいたい。

139 :118:04/01/16 22:23 ID:DhLVNHp8
>120
 ぜんぜん貯金が増えていないのが問題なわけ。
いろいろ物入りだった年だった事もあったけど、
まだ、上の子がまだ幼稚園で小さいから、十分
貯金もできるかと思ってた。。。。
 ここから先の年収増はあまり期待できないし、
このペースで返すのは無理そう。。。。です。



140 :名無し不動さん:04/01/16 23:11 ID:???
>139
16年で返済なら年間返済額168万ぐらい?ボーナスなしで月14万。
そりゃあきついでしょうよ。。
年収比率24%だもん。20%が上限ライン、理想は16%とFPは言ってます。
(不動産屋は25%だっていうけど)

でもまあ繰上返済はしなくても十分早くローンは終わるんだから
繰上はあきらめて、着実に貯金して教育費だけ用意すればいいんじゃないの。

141 :名無し不動さん:04/01/17 14:20 ID:???
月14万ってキツイか?
賃貸で借りたらもっと高いと思うが。


142 :名無し不動さん:04/01/17 16:37 ID:???
>141
子供を二人育てるにはきついと思う。
賃貸で借りるなら、もっと不便な場所に借りればいいよ。
それに将来考えると4人家族は4LDK買っちゃうだろうけど
子供が1歳4歳ぐらいなら、賃貸3DKでも我慢できちゃうよ。
8万ぐらいなら楽でしょうに。

143 :名無し不動さん:04/01/18 00:13 ID:???
8万って独り暮らしじゃないんだからそこまでケチになることはないでしょ。
3DKを8万ってどこの田舎の話ですか?
少なくとも関東じゃないね?


144 :名無し不動さん:04/01/18 02:15 ID:???
>>143 3DKを8万ってどこの田舎の話ですか?

漏れのところもそんなもんだが、東京23区内でも検索してみれ腐るほど出てくるぞ。
神奈川、千葉、埼玉、でバス便も許せば戸建も借りられますが何か?



145 :名無し不動さん:04/01/18 03:36 ID:???
足立区とかな。

146 :名無し不動さん:04/01/18 11:27 ID:???
うちが去年まで住んでたところは2LDK(57平米)で家賃
8万4千円だった。南側は桜並木が続いていて、日当たりも
よく、最寄り駅まで徒歩5分。スーパー、保育所も駅のすぐ
近くにあってけっこう快適でした。区内ではありませんが。


147 :名無し不動さん:04/01/18 20:14 ID:???
年収700万、妻350万で貯蓄1000万、親の援助1000万。
アパートは会社負担でローンは一切なし。 
会社のアパート契約があと数年なので一戸建てを検討しているが、やはり3000万
程度で検討するべきかな? 


148 :名無し不動さん:04/01/18 21:24 ID:???
>>147
年収2人で1050万なら、裕福な暮らしですね。
自己資金1500万程度使って5,000万円ぐらいの物件を探されては?
できれば、築浅の中古を買うのがいいかと...
3,500万円30年借りてだいたい月々13万円。
その年収なら、充分やっていけます。

149 :名無し不動さん:04/01/18 21:41 ID:MgBDlwkf
>>148

妻の収入はないものと思った方がいいとおもうがw

150 :名無し不動さん:04/01/19 12:31 ID:???
>147
将来にわたっても子供がいないなら148の案でいいと思うけど
子供がいるなら、やはり妻の年収は考えないほうがいい。

物件価格4300万に自己資金1700万使って、2800万のローンを組んで
35年3%で、月10万7千円。
年間返済129万なので当面は余裕があるから繰り上げしまくり。
返済率12%。奥様が仕事やめても18.4%。なんとかなりそう。

151 :名無し不動さん:04/01/19 18:22 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました(大藁



152 :名無し不動さん:04/01/29 23:16 ID:BRKEaEnr
家賃8万円で2LDKor3DKで50平米位といったらどの辺がおすすめ?
当方半蔵門勤務

153 :名無し不動さん:04/01/30 10:49 ID:vefS473N
その家賃じゃ勧められる所ない


154 :名無し不動さん:04/01/30 11:07 ID:6Q9yW/wm
>>152
北総・矢切〜東松戸辺り
ただし電車賃高いけどな


155 :名無し不動さん:04/01/30 12:11 ID:???
年々下がって、ついにこの年収帯に突入・・・ (´・ω・`) ショボーン

156 :名無し不動さん:04/01/30 12:42 ID:???
年々上がって、ついにこの年収帯に突入・・・ (`・ω・´)シャキーン

157 :名無し不動さん:04/01/30 12:59 ID:???
初めまして。都内に住んでる大学生です。
いや〜就活は厳しいですね(笑)
不動産希望です!宅建、FP3級、日商簿記1級、税理士試験3つ合格
これが俺の資格なんですが、ぜひ先輩方の意見を聞かせてください。
やはり、賃貸はダメですか??
レオパに就職している先輩に・・・・・・「不動産やるなら最低でも仲介」
って言われました。事実ですか??
今、レオパ・スターツ・藤和不動産・三井不動産・平和不動産・住友不動産販売
ダイナシティ・三菱地所を希望しています。
なにか問題のある企業はありますか??
みなさんの意見をください。


158 :152:04/01/30 22:48 ID:???
>>154
おーーー北総。。。
負け組みチックな名前だけど・・・
いいねー目から鱗でした。
明日探しにいこー。

159 :名無し不動さん:04/01/31 01:45 ID:++zAYJDD
>>157
ぜんぶ問題!!
どこに行っても貧乏暇なし...
今後は繰上げなんぞに命懸けてる大多数の中流どもが没落して、
一部の金持ちと、副業投資なんかで成功する中流だけが
ますます富むので、証券会社がお勧め!

同じ業種でも、一流以下の企業と超一流との差が
どんどん開くのでトヨタやキヤノンなんかもお勧め!

そもそもこの年収域でせっせと人生設計してる奴らに
聞いても不幸になるよ。




160 :名無し不動さん:04/01/31 03:09 ID:K7/A+BQy
>>159
大胸胴衣。
これからやってくる社会保障費の負担は
このレベルから1000万円プレイヤーに一番キツイんだぜ。

確か月収62万円以上、賞与150万円以上
(だったかな)の額は社会保障費の対象外だから、
62*12+150*2=1044万円以上の
給与所得あるやつはどんどん負担が小さくなっていくわけだ。

要するにもっと上のレベルのスレで聞きなさいってこった。
外資系証券とかさ。
これ書いてるオレもちょっと悲しくなってきた。

161 :名無し不動さん:04/01/31 03:18 ID:???
みなさまこんばんは。
31才年収700万で小梨、4100万のローン組みそうです。
ムボーですか?
明日契約の予定・・・。

162 :名無し不動さん:04/01/31 03:37 ID:K7/A+BQy
>>161
頭金いくらいれたのよ?
ゼロっていわないでね。


163 :名無し不動さん:04/01/31 04:22 ID:???
これからは年収の4倍でも苦しくなりそうだから、
1000万くらい頭金無いと話にならないんじゃない?

164 :名無し不動さん:04/01/31 12:47 ID:++zAYJDD
>161
年収上げられるんだったらいいんじゃない
1000万くらいあればなんとかなるでしょ

165 :名無し不動さん:04/01/31 13:15 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました(大藁


166 :161:04/02/01 02:30 ID:???
えー、頭金は300万です。
諸費用200万ちょっとはサービスしてもらいました。
300万ほどは手元に残しておきます。

って、今日契約してきちゃいました。
ちゃんと返していけるのか不安・・・

167 :名無し不動さん:04/02/01 11:28 ID:rv6gYozr
>>166
ふつう、親に相談したら反対されるケース。

親に相談しなかったか、相談したが言うことを聞かなかったか、
反対しないほどイカれた親だったか。あるいは、相談できる親がいなかったか。

168 :名無し不動さん:04/02/01 11:43 ID:???
きっと脳味噌が筋肉なのでしょう・・

169 :名無し不動さん:04/02/01 12:06 ID:rv6gYozr
>>168
それでも、何か例外的な事情があれば無謀ではない可能性もある。

o 年収700万円は仮の姿。転職すれば1000万を軽く超える。
o 大きな遺産を近々相続する可能性が高い。
o 小梨確定、マイカーなし、ローン関係以外の生保なし。なおかつ月額10万で
 健康的に生活できるノウハウがある。

170 :名無し不動さん:04/02/01 12:41 ID:???
おれ36で 年収800マソ 3700ローン似たようなもんだべ
30過ぎててもいちいち親に相談か?
親が反対したらいちいち従うのか?
死ぬまでめんどうみてもらえよ

171 :名無し不動さん:04/02/01 12:57 ID:???
おれ32で年収800万賃貸生活
貯金しまくり目標5000万円

172 :名無し不動さん:04/02/01 13:39 ID:rv6gYozr
>>170
別にいいけどさ、親より先に死ぬんじゃねーぞ。

173 :名無し不動さん:04/02/01 15:15 ID:???
>>152
半蔵門だったら東武線が半蔵門線と直通しているから狙い目かも。
京成・北総方面も押上乗換えって手があります。

174 :名無し不動さん:04/02/01 15:30 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


175 :名無し不動さん:04/02/01 16:27 ID:???
>>172

何不明



あふぉ

176 :名無し不動さん:04/02/01 16:46 ID:rv6gYozr
>>175
さすがに、この年収帯で3700万の借金背負うと気持ちの余裕がなくなるねえ。
あと何年で返すつもり?
利息だけで年間100万円近いんじゃないのか?

そんなバカ借金背負う前に、親の言うことぐらい聞いておけよ、と
叱言のひとつも言いたくなってしまう。

177 :名無し不動さん:04/02/01 16:59 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


178 :名無し不動さん:04/02/01 17:19 ID:???
ヲナニー

これってなんて書いてあるの?



179 :名無し不動さん:04/02/01 17:26 ID:???
>>178
ヲナニー

これってなんて書いてあるの?



180 :名無し不動さん:04/02/01 17:40 ID:???
>176
そういうふうに言う人って、東京の人ではないんでそ?

181 :名無し不動さん:04/02/01 17:41 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


182 :176:04/02/01 18:01 ID:rv6gYozr
>>180
期待を裏切るようだが、おれは東京の人間。
親の世代が年利8%のローンを払うのを見てきた。
ワケーやつらが、深い考えもなく変動金利ローンを組むのを見ていると、
お前ら、また8%の時代がきても払い切る覚悟があるのかと言いたくなる。

おれは、住宅のことでは親のような苦労はしたくないと思い、
中古マンションをキャッシュで購入した。

183 :名無し不動さん:04/02/01 18:12 ID:???
夢のマイホームとか言ってた時代もあったね。。そういえば

184 :名無し不動さん:04/02/01 18:28 ID:???
>182
親の失敗が自分のトラウマになってしまっただけでそ?
中古買って幸せならそれでいいじゃん。
他人を巻き込むな。

185 :名無し不動さん:04/02/01 18:35 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


186 :176:04/02/01 18:49 ID:rv6gYozr
他人に巻き込まれたいから2chに来るんでそ?

おれは8%の利息を払った当事者ではないから、本人たちが失敗と思っているか
どうかは知らない。べつに破産もしなかったし、一家離散もしなかったし、
退職前に完済したから成功だったかも知れん。(あのころ終身雇用は当然
だったし、給料は右肩上がりだった。)

雇用は決して昔のようには戻らないと断言できる。だが金利に関しては、
将来何がおこっても不思議ではない。

187 :名無し不動さん:04/02/01 18:53 ID:???
40歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました(大藁


188 :161:04/02/02 00:19 ID:???
親には相談しました。
「どうせいつか買うなら今買うのが得なんじゃないか。(控除とか)
覚悟を決めて買って死に物狂いで働いて返せ」
そんな感じのことを言われました。(たしか)

普段は慎重派の親がこんなことを言うなんて、とちょいとびっくりしましたわ。
今の賃貸の家賃+家を買うために貯めてた貯金でちょうど最初の10年のローンの
支払いはまかなえるので、なんとかなるかな、と。
これからは今までの贅沢を控えて繰上げのための貯金をします。

休日のパチンコと毎年行ってた海外旅行を諦めることになりますが、がんばります。

189 :名無し不動さん:04/02/02 00:49 ID:???
>>176
俺はむしろ金利8%を待ってるよ。
所得倍増計画の頃じゃね?

8%払ってもさ、給料倍になってりゃ、痛くも痒くもないわ。

物価が上がる直前でローン組んだ奴が勝ち。さらに固定はもっと勝ち。


190 :名無し不動さん:04/02/02 08:08 ID:IK+IbA5S
>>188
そこまで覚悟の借金なら仕様がない。

o べつだん目的のない生保があったら解約しろよ。ローンを返すための保険
 以外は多分必要ない。
o クルマは手放せよ。
o 勉強して転職価値を上げておけ。

生活をかなりスリム化すれば、退職金に手をつけない計画も不可能ではない。

191 :名無し不動さん:04/02/02 08:23 ID:IK+IbA5S
>>189
インフレ時代がきたら、企業は実質賃金引下げの好機とみなすだろう。
いま、アメリカで年収6万ドル維持することの方が、日本で700万円稼ぐ
よりもずっと難しい。この年収帯のサラリーマンは、700万円が3万ドル
くらいの価値に下がるまで放置される可能性が高い。

192 :名無し不動さん:04/02/02 08:37 ID:???
私の両親は、32年前に阪急不動産の分譲地を買いました。
60坪の土地に新築の2階建ての家つきで、
当時で1000万だったそうです。
今は、よく旧阪急分譲地として近所の家が売りに
出されてますが、家は資産価値0で、一坪70万ぐらいです。
インフレのおかげで、4倍以上の値段がついてる。
そして、今、私が家を買ったとして、30年後
4倍で売れるほどのインフレになるのだろうか?

193 :170:04/02/02 11:12 ID:???
176よおれは175ではないぞ
まぁいわんことわからんでもないが
おれが苦労して なんとか払い終えれば
一人息子に土地だけは残る
自分が苦労しても 息子には何か残してやりたいとは思うがね
人間金があれば何かに使っちまうものだからなぁ
金利支払のリスクもあるが 会社は一応つぶれそうもないし
首にならなきゃはらっていけそうだがな


194 :名無し不動さん:04/02/02 12:15 ID:???
インフレこねーかなぁ 8%かぁ 無理だろうなあ

ローンなんか、キャピタルゲインで一発で返せるんだけどなぁ

195 :ひるどき日本列島 :04/02/02 12:22 ID:???
ひるどき日本列島

196 :名無し不動さん:04/02/02 13:47 ID:???
不動産屋に転職希望です。
どこが良いですかね〜嫌々みなさんに聞いてみたいです!!
ダイナ、長谷工、有楽土地、スターツ、エイブル希望ですが。何か??

197 :名無し不動さん:04/02/02 18:21 ID:???
>>194
今週号の週刊エコノミスト、「インフレが来る!」の特集
組んでますね。

198 :名無し不動さん:04/02/02 22:08 ID:???
>>194インフレでカネが不動産に向かうかな。
借金実質軽減効果はあるけど、
キャピタルゲインは望めないんじゃないか、
と思う。

昔のインフレは拡大再生産下の良質なもの。
今後は財政赤字膨張による悪質なものと思われる。

199 :名無し不動さん:04/02/02 23:21 ID:???
利息8%、所得倍増、インフレ。。。ありえねーここ20年は有江ねー

200 :名無し不動さん:04/02/03 04:45 ID:???
たぶんね、30年後くらいにさ、平成は、不況&低金利の時代でしたなんていわれるんだよ。
こんな感じが後30年は続くんじゃね?

俺は羽振りいいけど・・・  26歳で買っちゃったし。このままの景気でも良いや。


201 :名無し不動さん:04/02/05 16:55 ID:CEEQ2Cbc
年収650万で頭金500万です。
3000まんくらい借りたいのですが、どこのローンが
一番いいのでしょうか?すれ違いですみません。
でも、金利のスレいってもネタばっかなんだもん!

202 :名無し不動さん:04/02/05 17:06 ID:bxx+RvZG
もん! じゃねーだろ

お前には教えたくなくなった

203 :名無し不動さん:04/02/05 18:17 ID:???
>>201
自分の考え次第だよ。
まず、変動を選ぶか固定を選ぶか決めるのが決める。
そしたら、あとは各銀行等の融資条件にあてはめてみて、一番得するところを選ぶ。

204 :名無し不動さん:04/02/05 19:04 ID:Q/YOHntg
オール カッシーナです。

205 :201:04/02/05 23:17 ID:CEEQ2Cbc
>>203


206 :201:04/02/05 23:19 ID:CEEQ2Cbc
>>203
すみませーん!
変動がいいのか固定がいいのか、それさえも
判断できないのですが、こういうバカは
どうすればよいのでしょうか?
とりあえず、公庫はやめといたほうがいいので
しょうか?

207 :名無し不動さん:04/02/05 23:41 ID:???
>>201
203ではないけど、繰上げ返済の計画とか、会社の給与
水準や体系なんかがわからないと、判断できないんじゃない?
金利は上がる方向だから、最近は固定が増えてる気はするが。

208 :名無し不動さん:04/02/05 23:47 ID:???
俺は3000万借りて6年で返す予定なので1.6%の3年固定、4年目からのことは・・・知らん。


209 :名無し不動さん:04/02/05 23:51 ID:Pt3C5ld/
公庫は保証料とられますよん。結構デカイ額になりますよん。
俺っち、5000マンのローンを銀行固定(3%)で組む予定です。
20年ボーナス併用で完済か35年ボーナスなし18万で繰り上げ20年
返済を目指すか・・・。あと、20年で定年だしな〜。
ちなみに年収800万、どっちがいいか悩んでます。


210 :201:04/02/06 00:13 ID:vJV37unm
皆さんレスありがとうございます。
公庫はやめといた方がよさそうですね。
でも、モデルルームとか行くと絶対
公庫を主としたローン組んでくれるんですよ。
それってあたりまえなのでしょうか。
バカですみません。

211 :名無し不動さん:04/02/06 11:51 ID:???
209よ銀行でも保証料あるだろ
年収800万 5000マンのローン
ねたか?


212 :名無し不動さん:04/02/06 12:05 ID:N4ONF9sT
>211
銀行が保証料負担ってとこ多いんじゃないの?
うち、団信+保証料は銀行負担だったよ。

213 :211:04/02/06 12:09 ID:???
212よその分金利にのってるぞ
よくみてみい
銀行負担では 30年固定でかりれないよ

214 :名無し不動さん:04/02/06 12:10 ID:k7K0wDqM
住宅ローン控除分の税金が戻ってきた。
うれしい。

215 : :04/02/06 13:24 ID:tmDDKx2d
何で30年も固定にしたいのか解らない。
返済に余裕あるなら、変動かせいぜい5年固定でいいじゃん。
今のこの低金利時代に30年固定で借りる人が居るのかと。

216 :名無し不動さん:04/02/06 16:21 ID:???
低金利時代だから30年固定で借りるんだろ
毎月の返済一定だから
余計なこと考えなくていいし

217 :名無し不動さん:04/02/06 18:22 ID:???
http://www.kmch.net/kmch/feature/special.html
ここの住宅どれがいい?

218 :名無し不動さん:04/02/06 20:20 ID:???
>>216が正解
あせって返す必要なし
必要があれば、いつでも何年で組もうが返せる

219 :名無し不動さん:04/02/06 21:13 ID:???
>216さん218さん
ありがとうございます。たしかに固定の金利は高いけど
保険だと思っているし、ゆっくり自分のペースで返済す
れば良いのですよね。
ありがとうでした。
>>201さんへ
団信+保証料込みで2%台10年固定でそれ以降は上限金利3台
の商品もあるからいろいろ調べてみたら良いですよ。
幸運を祈ります。


220 :名無し不動さん:04/02/07 14:52 ID:???
                _∧_∧_∧_∧_∧_∧_∧_
     デケデケ      |                      |
        ドコドコ   < >>219 オナニー マダー?!?!  >
   ☆      ドムドム |_  _  _ _ _ _ _ _ _|
        ☆   ダダダダ! ∨  ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ 
  ドシャーン!  ヽ         オラオラッ!!    ♪
         =≡= ∧_∧     ☆
      ♪   / 〃(・∀・ #)    / シャンシャン
    ♪   〆  ┌\と\と.ヾ∈≡∋ゞ
         ||  γ ⌒ヽヽコ ノ  ||
         || ΣΣ  .|:::|∪〓  ||   ♪
        ./|\人 _.ノノ _||_. /|\





221 :名無し不動さん:04/02/07 18:41 ID:???
バカみたいな質問でスマンのだが、
ここで言われている年収って「税別」「税込」どっちでしょ?

前スレに書いてあるのかな?と思ったらdat落ちしてる…。

222 :名無し不動さん:04/02/07 19:45 ID:???
おなにー

223 :名無し不動さん:04/02/07 21:41 ID:???
>>221
まあ普通は年収と言うと税込みの方を指すよ。
税抜きは手取りいくらって言う。

224 :名無し不動さん:04/02/07 23:48 ID:???
で??

225 :シノハラ建設(・∀・)イイ!かも:04/02/08 00:28 ID:D6p5igRh
サイヤ人大富豪の教え。
小冊子請求はこちらのページ。
http://kansya3@104.net

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
全然関係ないけどさ。。
昨日松屋行ったんだけどさ、
すげーデブの客から豚めしのチケット渡された店員が奥に向かって
「ブタ一丁ッ!」と叫んだ時、店内客全員が笑いをグッとこらえる
重苦しい雰囲気に包まれたのを感じて
口の中の牛めしをおもいっきり吹き出してまったよ。。


226 :名無し不動さん:04/02/08 08:56 ID:???

「ブタ」の話
他スレにも書きまくってるヤシがいる
もう飽きた

227 :名無し不動さん:04/02/08 16:16 ID:???
                _∧_∧_∧_∧_∧_∧_∧_
     デケデケ      |                      |
        ドコドコ   < >>226 オナニー マダー?!?!  >
   ☆      ドムドム |_  _  _ _ _ _ _ _ _|
        ☆   ダダダダ! ∨  ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ 
  ドシャーン!  ヽ         オラオラッ!!    ♪
         =≡= ∧_∧     ☆
      ♪   / 〃(・∀・ #)    / シャンシャン
    ♪   〆  ┌\と\と.ヾ∈≡∋ゞ
         ||  γ ⌒ヽヽコ ノ  ||
         || ΣΣ  .|:::|∪〓  ||   ♪
        ./|\人 _.ノノ _||_. /|\


228 :名無し不動さん:04/02/20 13:49 ID:???
最近、ボーナスからもけっこうな額の年金保険料がひかれるようになった。
正直手取りは減 鬱山車能

229 :名無し不動さん:04/03/04 13:14 ID:???
社会保険料高すぎ

230 :age:04/04/01 23:43 ID:???
age

231 :名無し不動さん:04/04/04 14:23 ID:u+3FZWUK
朝日新聞より

大学生の家庭の年間収入は

全体の平均で897万円
国立が831万円
私立は920万円


232 :名無し不動さん:04/04/04 18:36 ID:???
「大学生の家庭」って何?
学生結婚して所帯持ちの学生の収入ってこと?

233 :名無し不動さん:04/04/24 23:34 ID:???
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電(エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など)は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか?
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか?
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ


234 :名無し不動さん:04/05/04 00:23 ID:???
>>198
良質であろうが悪質であろうが、インフレはインフレ、不動産資産持ちには
ありがたい話ではないの?

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