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【ポーチ】田の字の中の懲りない面々7【中住戸】

1 :名無し不動さん:03/06/23 18:38 ID:???
バカがダメスレやっちゃったん立て直し。

過去スレ
田の字の中の懲りない面々
http://caramel.2ch.net/estate/kako/1021/10214/1021478068.html
【外廊下】田の字の中の懲りない面々2【中住戸】
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1030661991
【外廊下】田の字の中の懲りない面々3【中住戸】
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1034423985
【面格子】田の字の中の懲りない面々4【2SLDK+畳】
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1034836503
【面格子】田の字の中の懲りない面々5【外廊下】
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1035907001
田の字の中の懲りない面々6
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1036252580

2 :1:03/06/23 18:47 ID:???
荒れてもOK!
田の字マンセー気合で書き込め!
過去スレはPart1のみ閲覧可能。
残りはは2chブラウザで見れ。
もひとつの7立てたヴァカは立て方くらい知れ!

さあ、田の字マンセー達よ!
田の字のすばらしさを存分に語るのだ!

3 :名無し不動さん:03/06/23 20:08 ID:???
3ゲト

4 :名無し不動さん:03/06/23 22:01 ID:???
田の字以外ってタワーマンソンしかないの?

5 :名無し不動さん:03/06/23 22:39 ID:???
5gets

6 :名無し不動さん:03/06/23 22:40 ID:???
1=2=3=5

7 :名無し不動さん:03/06/24 00:31 ID:PASP8lXY
なかなか有能そうな1でつね。
気に入りますた。

8 :名無し不動さん:03/06/24 15:58 ID:???
浴室に窓があるって、外廊下側?

とか言うネタはここでいいんでつか?

9 :名無し不動さん:03/06/24 16:30 ID:f5jAal1s
いいんでねえの。

10 :名無し不動さん:03/06/24 17:02 ID:???
>>1>>2
ワラタ

11 :名無し不動さん:03/06/24 17:28 ID:QsdZPYVL
>>2
なかなか名文でつね。気に入りますた!

12 :名無し不動さん:03/06/24 18:01 ID:???
っつか、あっち、こぴぺ入りだしたし。


13 :名無し不動さん:03/06/24 20:46 ID:???
で、>>1は田の字に住んでんの?

14 :名無し不動さん:03/06/25 10:52 ID:Y12QT0M+
こっちでいいの?

15 :名無し不動さん:03/06/25 12:34 ID:E1W9+r/r
>8
外廊下じゃなくて吹き抜け側。部屋二つは外廊下側に面格子。

16 :名無し不動さん:03/06/25 14:00 ID:???
16get

17 :名無し不動さん:03/06/25 21:30 ID:???
吹き抜けもあって、外廊下に面格子の部屋が2つって、
ずいぶん横長なの?

18 :名無し不動さん:03/06/25 22:04 ID:???
で…、結局、田の字って具体的にどんな間取りなの?
羊羹切りの中住戸の玄関側の二部屋が共用廊下に面していて
面格子が付いてる間取りのことなん?
角部屋や両面バルコニは田の字でないってことでいいの?


19 :名無し不動さん:03/06/25 22:08 ID:???
玄関側の二部屋が共用廊下に面していれば田の字

玄関側に水回りがあって、真ん中にリビング
バルコニー側に2部屋あるのが目の字

20 :名無し不動さん:03/06/25 22:14 ID:???
>>19
じゃあさ、一部屋と浴室が共用廊下に面してる場合は
田の字ではないの?

21 :名無し不動さん:03/06/25 22:17 ID:???
浴室が共用廊下に面してるのか??
それは、すばらしいマンションだな


22 :名無し不動さん:03/06/25 22:22 ID:???
>>21
最近良くあるじゃん。
玄関入ってすぐに洗面・浴室、その反対側に面格子部屋。
んで、さらに奥に進むとバルに面したLDK、その隣に同じくバルに面した部屋。
あとそれに、行灯和室が付いてるやつ。

23 :名無し不動さん:03/06/25 22:31 ID:???
浴室が共用廊下に面して、面格子つきがいいな 



24 :名無し不動さん:03/06/25 22:36 ID:???
>>23
 ∫,,,,,,,,,∧,,∧  換気用の小さい窓とか付いてるのよ。
⊂,,,,,,,,,つ,,゚Д゚ミつ


25 : :03/06/25 22:37 ID:???
田代まさし用マンション

26 :名無し不動さん:03/06/26 11:18 ID:???
角部屋は、田の字にならないの?
今までのレス見ると、一応田の字って感じだけど。
2LDKor3LDKだけ?
4LDKとかはどうなっちゃうの?
両バルとか、3方バルは?
よくわかんないよ〜。
誰か定義して!

27 :名無し不動さん:03/06/26 17:11 ID:???
ワタシも、それ知りたい。

28 :名無し不動さん:03/06/26 17:50 ID:???
987 :名無し不動さん :03/06/21 15:11 ID:6oSUOJcu
田の字だけど両バル(東西)に住んだ感想

たしかに方角より通風の方が何倍も大事。
東側がリビングなんだけど、そっち側だけしか窓を開けないと
空気がこもる感じ。
両方開けるとすごく風が通る。
今日みたいな蒸し暑い日でもエアコンなんてなくても全然平気。
俺は共用廊下沿いだろうが窓を開けるのなんて抵抗ないという
猛者な方には関係ないかもしれませんが。
南向きでないのが失敗したと思うのは観葉植物にあまり日光を
当てられないというぐらいかな。
洗濯物は西向きだから乾きも早いし。
まあこれで角部屋だったら最高だったかもしれないけど。

29 :名無し不動さん:03/06/26 18:08 ID:???
このこぴぺ、何が言いたいんだ...
よく見かけるんだが。

30 :名無し不動さん:03/06/27 13:00 ID:???
>>20みたいなマンソン住んでた。
3LDKで、北東に1室、玄関、風呂、洗面所、トイレがあって、
真ん中にLDKがあって、南西に2室だった。

これって田の字?目の字?それ以外?


31 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

32 :名無し不動さん:03/06/28 03:28 ID:HYRhKJu7
>>30
それって築20年以上の物件によくある
田の字の前に流行ったタイプだよね。


33 :名無し不動さん:03/06/28 08:18 ID:???
4以降はただの糞スレになっちゃったね……
ちっとも面白くない

34 :名無し不動さん:03/06/29 02:14 ID:hHYYJNBe
田の字でも24時間低風量換気システムがあればカビとか大丈夫かな

35 :名無し不動さん:03/06/29 10:55 ID:???
田の字でも、田の字じゃなくてもダメよん。
毎朝全部の窓開けるだけでも違うから、
冬も寒いけど、やってd(^-^)ネ!

36 :名無し不動さん:03/06/30 00:52 ID:8iFGquQ8
そうなんだ。すごいシステムだ!と感動していたのだが>24時間換気

37 :名無し不動さん:03/07/02 01:02 ID:???
>36
24H換気イイっすよ!
屋外の新鮮な空気が常に入ってくるしカビはもちろん結露も防ぐっすよ。
今の季節は涼風運転で入浴時は快適っす。

38 :名無し不動さん:03/07/02 11:29 ID:???
それってTESの、風呂とかだけのやつだろ。
>>36の言ってるのかは、全室のやっつじゃないの?

どっちよ?


39 :名無し不動さん:03/07/03 01:26 ID:???
>38
確かにTESだが24H常時小風量換気機能付っすよ。
これの事ちゃうの?

40 :名無し不動さん:03/07/04 01:07 ID:???
風呂場の換気扇を24時間回して全室換気するって奴だな。
そんなんだったら漏れ1Rの安アパートでもやってたよ(ワラ
全熱交換型なら話は別だが。

41 :36:03/07/04 05:12 ID:YpA4HV+8
>40
そうではなくて(笑 全室のやつです。今住んでる部屋は浴室に窓はなく、
湿気がこもるので、いいシステムだったら買ってもいいかもと思って。

42 :名無し不動さん:03/07/04 16:41 ID:???
>>39のは、結局風呂とかトイレだけのやつな訳ね。

で、>>41は全室のやつね。
でもそれって、後付けOKなの?

43 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

44 :名無し不動さん:03/07/06 10:43 ID:???
そもそも、田の字の定義があいまいなんだよ

45 :名無し不動さん:03/07/06 12:33 ID:???
結局、良い間取りはどう、悪い間取りはどうって感じでで討論する方が
建設的であるとオモタ

46 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

47 :名無し不動さん:03/07/07 13:39 ID:???
良い田の字と悪い田の字

是非比較してみたい。

48 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

49 :名無し不動さん:03/07/07 14:51 ID:???
中古別荘の売買なら信頼と実績の東海リゾート販売へ
格安物件多数!現金買取いたします。
東海ラジオグループの鈴蘭高原ハイエリア販売中!

http://www.toukairizouto.co.jp/

50 :名無し不動さん:03/07/10 01:50 ID:???
田の字タワー キターーーッ!!!
http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MU991055/

51 :名無し不動さん:03/07/12 22:41 ID:???
>>44
中住戸で、入って廊下をはさんで左右に外廊下に面して窓がある部屋が2つ。
その窓には檻が付いている。
そして廊下を抜けると片側にリビング、片側に居室。
これが田の字の基本。

変形パターンとしてはりビングがバルコニーに面していて、
和室があんどん部屋(窓がない)になっている。

52 :名無し不動さん:03/07/12 23:36 ID:???
田の字とは…
http://realestate.yahoo.co.jp/realestate/docs/select/2/3.html

53 :田の字:03/07/12 23:53 ID:???
───────────────
        開放廊下
──┏━─━┳─┳━─━┓──
   ┃     ┃玄┃     ┃
   ┃ 洋室 ┠─┨ 洋室 ┃
   ┃     ┃  ┃     ┃
   ┃     │  │     ┃
   ┃     ┃  ┣━━━┫
   ┠───┨  ┃トイレ ┃
   ┣━┯━┫  ┣━━━┫
   ┃風  洗│  │ 台所 ┃
   ┃呂  面┃  ┗───┫
   ┣━┷━┫         ┃
   ┃     ┃         ┃
   ┃     ┃   LD    ┃
   ┃ 和室 ┃         ┃
   ┃     ┃         ┃
   ┃     ┃         ┃
──┗──━┻━───━┛──
       ベランダ
───────────────

54 :名無し不動さん:03/07/13 00:03 ID:???
東雲エリアのタワー(非田)と
神楽坂辺りの田の字、どっちに住みたいですか?
色んな価値観があるでしょうが、僕は後者です。
間取りが立地に全てに優先するとは思えません。


55 :名無し不動さん:03/07/13 00:31 ID:???
両方ともパス

56 :名無し不動さん:03/07/13 01:40 ID:???
>>54
つまらない質問するな。
そんなこと全ての人間が総合的に判断するに決まってるだろう。

57 :名無し不動さん:03/07/13 01:46 ID:???
>>54

アフォ 丸出し!



58 :名無し不動さん:03/07/13 01:56 ID:???
>間取りが立地に全てに優先するとは思えません。

当たり前じゃん、そんなこと。
そういうことじゃなくて田の字の愚弄さを叩いてるんだろ。


59 :名無し不動さん:03/07/13 07:34 ID:???
>>54
非田の字派は、立地も当然慎重に選ぶというのが、
定説になっております。ハイ。

60 :名無し不動さん:03/07/13 12:57 ID:???
みんな(脳内)金持ちだねえ
非田で神楽坂のタワーが買えるご身分なら
こんなスレに出入りする人生送る必要もないでしょうに・・・

61 : :03/07/13 13:48 ID:???
こんなやつばっかだからなぁ

玄水
 台所
 畳畳


62 :名無し不動さん:03/07/13 19:17 ID:???
田の字じゃないほうが良いに決まってるけど、
結局は総合判断なんで、
田の字=致命的ではないってこと?

63 :名無し不動さん:03/07/13 20:20 ID:???
非田の字派=田の字は決定的デメリットだということを
わかっている人たち。

64 :名無し不動さん:03/07/13 22:38 ID:???
じゃあ
田の字派=立地は決定的メリットだということを
わかっている人たち?

65 :名無し不動さん:03/07/13 23:21 ID:???
>>64
惜しい!!
それをいうなら、「立地」でなく「向き」だろう。
あと、立地は万人にとってベストというのはありえない。
職場との距離、家族構成、教育環境等で価値観が
変わってくる。
ただ、田の字のデメリットは絶対的なもので、それを
補ってあまりあるものは見当たらない。

66 : :03/07/13 23:26 ID:???
非田の字派=田の字は決定的デメリットだと思ってる人たち。
でも、年収が1500もあるわけでもなく、結局買えないので
はるか遠隔地に戸建を買う人たち


67 : :03/07/13 23:27 ID:???
田の字派=寝室に窓なんかいらんと思ってる人たち


68 :名無し不動さん:03/07/14 03:01 ID:39hul1we
田の字派=金がなくてそれしか買えなかった人たち。おれだ(鬱)

69 :名無し不動さん:03/07/14 22:28 ID:???
ポーチ月の角住戸や、3面バル、4LDKは田の字って言わんの?

70 :山崎 渉:03/07/15 11:53 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

71 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

72 :名無し不動さん:03/07/15 22:56 ID:???
>>69
どんなに形が田っぽくても
それを田の字とは言いません。

73 :名無し不動さん:03/07/15 23:05 ID:uh1/1AXe
バルコニーへ出る窓が田の字。要するに窓ガラスの中央部分に横桟がある。
しかもハイサッシじゃなくて高さ180cm×幅180cm。通るたびに頭をこする。


74 :垂れ造 ◆/iIf8p8NkU :03/07/16 17:55 ID:???
>>72
; ̄ロ ̄)!!

知らなかったよ。
じゃあ、よくある両角部屋だけ4Lの3面バルとかは、
田の字を見下すためにあるようじゃんか〜。

75 :名無し不動さん:03/07/17 01:52 ID:???
>>74
そう。だから羊羹切りマンションのはじっこの角部屋を買えという意見もあるが、
それ以外の中住戸の田の字に住んでる奴らがDQNだらけで
非常に住みにくい。

こういうことは住んでみて初めてわかる。
俺は薦めん。

76 :垂れ造 ◆/iIf8p8NkU :03/07/17 02:33 ID:???
買っちゃったんですが(T▽T;
そして住んじゃったんですが。
>>75
の言うように、実はDQNばかり。
うちはあんまり考えずに買っちゃったんだけどさ、
荷物多いんで、これでいっか〜なんて、広めの4LDK。
そのあと田の字って言葉を知ったんだよ。
すごいんだよ、風防室をチャリで走り抜ける夫婦とか、
車高のすごい高い車のってる親父とか、
駐車場にタイヤをガンッと置いてるクラウン(ボロ)の人とか、
いや〜びっくり。
でも、今更買い換えできないし。
自分がDQNに染まりそうで恐いよ。

77 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

78 :名無し不動さん:03/07/18 02:51 ID:???
>>76
マンションって共同生活だからね、まわりがDQNばかりだと資産価値が下がるよ。

例えば、自転車置き場が煩雑だから有料化して整理しましょうって言っても
DQNはただ反対するだけ。。。

79 :名無し不動さん:03/07/18 16:29 ID:???
うちは小規模マンソンでひっそりしてるよ〜。
廊下でもエレベーターでもほとんど人と会わない。
今のところ激しいDQもいない様子だ。

80 :中住戸に一票:03/07/19 00:56 ID:ov2V6Y5S
非田マンセー組よ。良く聞け。実は田の字こそが最も合理的で最良なのだ。
もちろん、それを上回る億ソンもあることはある。しかし、給与所得者として
選ぶべきは田の字なのだ。まずなんといっても南向きリビングの居心地のよさ
は何者にも換えがたい。晴れた日曜の午前中なぞは幸せで家族全員が満たされているのが
わかる。水回りが中央に集中しているのも女房にとってはありがたいかぎりだ。
ウチはカウンターキッチンだから、炊事しながらでも女房と家族の話もはずむ。
外廊下側のプライバシーが無いなどとまことしやかにウソぶくやつは田の字のよさ
が理解できないアルツハイマー気味のヤツだ。住人お互いの気遣いさえあれば
プライバシーなどはクソくらえだ。中住戸の住人の大半はほぼ満足しているはずだ。
このようなスレを立てたヤツは退散せよ。


81 :名無し不動さん:03/07/19 01:47 ID:???
おっ、久しぶりにやってきたな、田の字マンセー派が。
またまた盛り上がりそうな予感。。。

82 :名無し不動さん:03/07/19 12:44 ID:???
復習。
http://www2.tba.t-com.ne.jp/mansionpage/mansionpage_005.htm


83 :名無し不動さん:03/07/19 12:55 ID:???
周辺の分譲相場3,500万円(75u換算)の地区で
5,000万円台のタワーや2戸1に住んだところで、
DQN云々の話からは逃れられないよ。
マンションの中は、ある程度のレベルが保てても、
町そのものや学校など、近隣との関わりの中では避けようがない。
自分のマンションも妙に浮いてるし……。
そういう地区では、普通に田の字で、
相場並みの物件を買った方がよいのでは?

84 :名無し不動さん:03/07/19 12:58 ID:U/iCCoc2
愛すべき家 田の字型間取りに見えるもの
http://www.living1st.com/euser/knowledge_column.php?CCOLUMNNO=C00325

85 :名無し不動さん:03/07/19 13:08 ID:???
うわー懐かしい、こういう貸家に子供の頃住んでた。
おまけに五右衛門風呂だった。ちなみに30代前半。
スレ違い、すまそサゲ。

86 :名無し不動さん:03/07/19 13:17 ID:???
>83
周辺の分譲相場が高い地域で、
それに見合ったレベルのマンションの田の字に住めば、
ちょっとお得で、しかもDQN回避率も高いね。
うちのマンションではまだ、DQNに遭遇していない。
もしかしたら、自分が一番のDQNかもと思うくらいだ。
こういう田の字なら、DQN地域の角部屋よりイイ!

87 :名無し不動さん:03/07/19 13:28 ID:???
↑そんなのね〜よ、夢見るな

88 :名無し不動さん:03/07/19 13:40 ID:???
夢じゃね〜よ。
あ、DQN地域しか知らない人にはわからないだろうね〜。
あきあめずによく探せ。

89 :名無し不動さん:03/07/19 13:52 ID:???
↑求めるレベルが低い奴は幸せだ罠

90 :名無し不動さん:03/07/19 13:52 ID:???
>>88
特殊学級でしょ? w


91 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

92 :名無し不動さん:03/07/19 16:51 ID:vJj31l5J
83uの角住戸、三面バルコニー、川沿いで海の見える物件と
100uの田の字、駐車場無料、眺めはイマイチの物件。どちらにしようか
迷ってます。ちなみに100uのほうが400マン安いです。
どうしよう・・・

93 :名無し不動さん:03/07/19 17:06 ID:???
>>92
場所や駅からの距離、周辺の環境などの諸条件による。
間取りだけで決めてはいけない。


94 :名無し不動さん:03/07/19 18:38 ID:???
>>93
二つのマンションは500メートルしか離れてなくて環境はほとんど
かわらないんです。

95 :名無し不動さん:03/07/19 19:15 ID:???
100uで田の字を作ってしまうほど企画力のない会社の物件は
絶対買いたくない。

96 :中住戸に一票:03/07/19 19:36 ID:ov2V6Y5S
86がいい事言った。よく気がついた。立地重視。コレに限る。
環境は自分ではどうにもならない。江東区のゴミ処理場近くのタワー
に住んで、酔っ払いのゲロを踏まずして、コンビニにたむろする餓鬼どもの
オヤジ狩りに不安を覚え帰宅する毎日など、じぇったいに選択してはならない。
千住や埋立地のタワー最上階メゾネットよりも白金台や麻布の田の字にこそ
価値がある。当たり前だが墨田区押上の田の字は≒辰巳団地レヴェルゆえ、
ここでは隅田川より西、環七の内側を前提とした田の字物件のみを議論
の対象としたい。よろしいか?

97 :名無し不動さん:03/07/19 19:45 ID:???
オマエはアフォか。
白金台や麻布、広尾に田の字なんてあるか。
もしあるとしたら築20年以上の古〜い物件だあ。

98 :名無し不動さん:03/07/19 21:14 ID:???
無理して高級住宅地に住むと生活破綻するぞ
つか、普通に練馬とか浦安に住めば?

99 :名無し不動さん:03/07/19 21:58 ID:???
98は、千葉NTか多摩NTにしかすめないわけだが

100 :名無し不動さん:03/07/19 22:27 ID:???
100 get!
ついでに、練馬は嫌だな〜。
って言うか、練馬の中古非田より、白金台の中古田の字の方がいい。

101 :名無し不動さん:03/07/20 01:03 ID:???
でも田の字は湿気がこもるからやっぱ嫌だ。角部屋か両面バルは必須でしょう。
場合によっては永住するわけだし。

102 :名無し不動さん:03/07/20 10:50 ID:???
田の字ってさあ、ほんと風通し悪いよね。
中には玄関のドアを開け放しの奴もいるし…

103 :名無し不動さん:03/07/20 22:39 ID:???
完成したタワーの実物って見たことないけど、
やっぱり中住戸は風通し悪いんでしょ?


104 :名無し不動さん:03/07/20 22:43 ID:???
「好立地の田>そうでない地区の非田」に胴衣。
ただし広尾、麻布レベルだと、
よほどマイペースに暮らさないと
生活費・教育費・交際費もろもろで
家計が脅かされそうなので、
その次のグループで良いです。

105 :名無し不動さん:03/07/20 22:57 ID:???
田の字はリビング南向き直射日光信仰の苦肉の産物だから,
その辺の意識が変わらなければ,田の字は永遠だろうな。
狭い敷地に建ぺい率,容積率,日影規制をクリアして,出来るだけ
多くの世帯を詰め込み,しかも例の「信仰」を満足させる万損を作るには
どんな批判を受けようが「田の字」しかないってことになるんだろうな。

106 :名無し不動さん:03/07/20 23:16 ID:???
広尾、麻布レベルの次のグループというと葛西・西葛西か?

107 :名無し不動さん:03/07/20 23:51 ID:???
葛西の田ですが住めば都でつよー
でも子供が娘だったらちょっと引っ越したいかも

108 :名無し不動さん:03/07/21 03:10 ID:???
>107
なぜ?息子ならいいのかい?

109 :名無し不動さん:03/07/21 09:35 ID:???
自分の娘を
外廊下の窓の前でだれが聞き耳すまして立ってるかわからないような部屋に
寝かせておけるか。

110 :名無し不動さん:03/07/21 09:49 ID:???
人影と足音けっこう気になるよ……

111 :名無し不動さん:03/07/21 13:37 ID:???
>>105
直射日光が好きか、北側から照り返す日差しが好きかというのは、これは
完全に好き好きの問題だと思うが、地方出身で元々南向きの縁側に慣れた
田舎者にとっては、前者の方が「多い」気はする。
ところで、シンガポールの知り合いの家を訪ねたとき、そこのマンション
では部屋の廊下側は窓なし(=行灯部屋)という間取りだったが、そもそも
廊下前に面格子付けてまで窓を作るというのも、日本人における日差し信仰
の強さなのかも。

112 :名無し不動さん:03/07/21 16:30 ID:7mXt3QRJ
>>111 日本人の「水と空気と日差しはタダ」という志向もそうだが、それらも含めて
制定された建築基準法で、「地下に居室をつくるな」とか「居室には窓を設けよ」などと
定められている(建築基準法第28条各項)。

113 :名無し不動さん:03/07/21 16:52 ID:???
>>109
葛西のマンソンならではだな

114 :名無し不動さん:03/07/21 21:43 ID:???
ワンフロア5戸程度のマンションの田の字ならエレベータ前以外の住戸であれば、
外廊下を通る人は角住戸の住人だけで、殆ど気にならない。
ワンフロアの住戸数が多くなると別だが・・・

115 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

116 :中住戸に一票:03/07/23 02:53 ID:DjgFI2hG
111よ。笑かさないでくれ。
>シンガポールの知り合いの家
はぁ?
まことしやかによくもまあクソレスつけたもんだ。
シンガポールも蒸し暑いが台南系とインド系民族と我が大和民族とでは、はるかに
大和民族は暑さに耐えられない民族なわけ。生活に南東の日差しと除湿のための
換気は欠くことができないって事。もちろん数日であればホテルライクな生活
も快適だが日常としては成立しない。結果的に全戸南向きは神話でもデベの都合
でもなく、「必然」なわけよ。「ぼくちんが歴訪したシンガポールではね・・」
などとよくまあ恥ずかしげも無くカキコできまつね。

117 :名無し不動さん:03/07/23 03:07 ID:???
南向き縁側の良さを知らない人は、
北向き角部屋ってのも我慢できるんでしょうね。

都心で、日溜まりの縁側なんてそうそう無理だから
中住戸の南向きと混同してしまうんでしょうね。

北向きが好きって書いてる人は、日溜まりの
縁側の良さって体験した事も無いんだろうと思うよ。
田の字を馬鹿にするのはいいけど、 窓無し部屋より
窓有り、鉄格子部屋のが100倍ましでしょ。

118 :名無し不動さん:03/07/23 03:12 ID:???
>>111

君が生まれてこの方、団地住まいだってのが分かるよ。

日差しが無い部屋で住み続けると、そうなるんでしょうね。
可哀相に。

119 :111:03/07/23 17:12 ID:???
別に釣ったつもりはないのだが、えらく釣れたね(w
漏れも中住戸住民だし、直射日光が好きな縁側育ちの田舎者なんだが。
#ネコが日向ぼっこ出来るような部屋は欲しいもんだにゃ。

ただ、セキュリティと(最低限の)日差しとのトレードオフで、現在の
マンションでオリ部屋になる住戸において、窓をなくすのは選択肢
かなとも考えたりする。
換気なんて、今でもどうせ機械頼みな住戸は多いんだし、外廊下な
マンションで北側の日差しが貧弱なのは事実だし。

基本的に
・田の字=1〜2部屋に直射日光、1〜2部屋の日差しは貧弱
・非南向き角部屋=直射日光なし、全部屋日差しは一定限確保
というトレードオフなんだけど、ある程度1つ2つの部屋の日差しを
捨ててるならば、何故その「日差しを捨てた部屋」の最低限の窓に
こだわるんだろうかというのは若干不思議。
#まぁ考えてみると、香港やシンガポール辺りの住民に比べて、
#日本人は「空気の流れ」に拘るってことかも知れないが。
#「暑さに弱い」からかどうかは分からん。
#南方人、クーラーとかはアホみたいに強くかけやがるんで、
#奴らは奴らで苦労してるんじゃないかとも。

120 :名無し不動さん:03/07/23 17:13 ID:???
団地って南向きが多くない?

121 :名無し不動さん:03/07/23 17:22 ID:???
そりゃそうでしょ
わざわざ北向きに作るバカはいないし
わざわざ北向きに住むバカもいない

122 :名無し不動さん:03/07/23 17:43 ID:???
日照がいいので南向きがいいのは間違いないが、
日がまったくささない部屋も必要だよ、
嫁入り道具の家具が焼け付く・・・



123 :名無し不動さん:03/07/23 18:10 ID:???
111が、窓無し6畳間に3時間いても苦にならないなら
君の不思議ってのも理解できるな。

俺には理解できん。  まだ、鉄格子部屋のがいいな。
非南向き角部屋=直射日光なし、全部屋日差しは北向き部屋並かな。
窓の大きさによるけど。

124 :中住戸に一票:03/07/23 18:27 ID:n/HPQn37
111のレス読みたくないと思った方、途中で読むの止めた方、下に一票いれてくだしゃい。

125 :名無し不動さん:03/07/23 18:29 ID:???
寝室に窓なんかいらんに1票

126 :名無し不動さん:03/07/23 18:30 ID:???
とりあえず田の字の奴はハイサッシなのか?

127 :名無し不動さん:03/07/23 18:38 ID:???
>>125
いや、爽やかに朝日を浴びて目覚めたいので寝室に窓は欲しい。

物置部屋には窓は無いほうがいいけどな。


128 :名無し不動さん:03/07/23 18:43 ID:???
そりゃまあ人の好き好きだな

おれは寝るときは雨戸閉める派だから・・
もうずーっと閉めっぱなしだ



129 :名無し不動さん:03/07/23 18:44 ID:???
うちの親父はあれでも大工なのだが、部屋に直射日光が入ることを
えらく嫌う。
まぶしい、暑い、家具が日に焼ける等々。
いま隠居して万村に暮らしているが(雪かきが嫌なんだとよ)
北側の上層階を真っ先に選んでいた。
前の実家も薄暗くて私はあまり好きではなかったが、
そんな人も居る。

130 :名無し不動さん:03/07/23 18:49 ID:???
お得な嗜好だ。

131 :111:03/07/23 18:57 ID:???
>>123
そもそも、睡眠以外で部屋に3時間もいないかも(w
子供なら勉強なりゲームなりでそれくらい使うかも知れんが、
流石にそんな部屋を子供部屋なんかにはしたくないよな。
物置か自分用の書斎か寝るためだけの寝部屋にすると思う。

で、あんたが漏れの嗜好と違うのは当然有り得る話だし、それに
文句を付ける気は全く無い。

132 :名無し不動さん:03/07/23 19:02 ID:???
そうか?
子供部屋は居心地悪くが基本でつ

133 :名無し不動さん:03/07/23 19:12 ID:???
子供部屋に本当に必要なのは、
風通しと安定した窓からの日差しだけでいいのでは?


134 :名無し不動さん:03/07/23 19:13 ID:???
あと防音ね。

135 :名無し不動さん:03/07/24 05:13 ID:???
光をちゃんと浴びないとうつになるぞ。
規則正しい生活ができるよう、
子供部屋には朝日が入るのが理想的だ。

でもマンソンの窓ってどうしてこんなに小さいんだろうね?(うちだけ?)
そのせいで日が入らない時間帯はすごく暗い。
これなら全部屋バルコニーの北向きの方が
よっぽど明るいんじゃないか?と思ってしまう。
窓は開口部が広くないと意味ないんだな〜と気づいた。

136 :111:03/07/24 10:07 ID:???
>>135
>でもマンソンの窓ってどうしてこんなに小さいんだろうね?

最近(ってこともないか)は、逆梁ハイサッシというものも存在する。
http://realestate.yahoo.co.jp/realestate/docs/select/3/6.html

137 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

138 :名無し不動さん:03/07/24 21:19 ID:???
>>129
同意!
結局みんなが求めているのは、直射日光でも南向きでもなく
明るさなんだよね。
少なくとも電車で日の光が入ってきたらすぐにブラインドをおろすような
香具師は、嫌光性につき本質的に不向き。
そうすると向きよりも周りに遮るものがないかチェックする方が大事。
・・・あまり言うと田の字の唯一にして最大のメリットの「南向き」を
否定することになるので、ここら辺でやめとく。

139 :名無し不動さん:03/07/24 21:25 ID:AqX5mZYW
だから子供部屋にこもらないようにするの!
みんなの集まるリビングは南に決まってるでしょ。
いや、幸せ家族の理想論だけどね。


140 :135:03/07/25 14:07 ID:???
>136
窓が狭いというのは出窓の開口部なんだよ〜。
何でこんなに小さいサイズなんだろう?窓。
予想以上に薄暗い・・・。
もし今度マンション買うとしたら
開口部の広い3面バルコニーがイイ!
と心底思った。

141 :名無し不動さん:03/07/25 23:08 ID:???
3面バルに住んでます。
田の字モドキの4LDKだが、
どの部屋も明るくていい〜。
あと、通気がイイ!
全部窓を開けると、風が部屋の中全部を行き渡って、
空気の流れないところがない。
真直ぐ抜ける風は、あんまりイクナイ!
風が強いだけで、一ヶ所に抜ける(せいぜい2箇所)
それでは空気のこもりが出来て、湿度が上がる。
田の字の欠点は、プライバシーよか、
通気の問題かと。

142 :名無し不動さん:03/07/26 06:36 ID:???
プライバシー問題がなけりゃ
廊下側の部屋の窓を開放しておける。
そうすればよく風が通るよ。

結局田の字はプライバシー問題に帰結する。

143 :名無し不動さん:03/07/26 08:08 ID:???
>>138
北向きの部屋ってダニ問題があると思われ・・・。

144 :名無し不動さん:03/07/26 08:11 ID:???
ダニこそ
風通しがものをいう

145 :名無し不動さん:03/07/26 10:27 ID:???
>141
常に全部屋のドア開けてんの?
どうせ家族が居ない時だけじゃん。
主婦が留守番してる時は田の字廊下側の窓は全開でも
問題ないわな。

146 :名無し不動さん:03/07/26 10:48 ID:???
>>145
知らない人間に部屋の中覗かれても
気にならないのですか?

147 :名無し不動さん:03/07/26 10:55 ID:???
家族にのぞかれたらなにかマズイものでも
おいているのですか?

148 :名無し不動さん:03/07/26 11:24 ID:???
家族じゃないよ。他人。

149 :名無し不動さん:03/07/26 11:26 ID:???
風通しはできても外からは見えないようにしとけばいいじゃん

150 :名無し不動さん:03/07/26 12:21 ID:???
>>149
安っぽいマンションの極み。

151 :名無し不動さん:03/07/26 12:25 ID:???
>>150

プクス
バカまるだし

152 :名無し不動さん:03/07/26 12:30 ID:???
DQNマンション行くと
玄関にストッパー付けて開け放してる奴多数。
中には後付けの網戸と鍵付きの内ドア付けてる奴もいる。

やめてくれ、都営住宅じゃあるまいし。

153 :名無し不動さん:03/07/26 17:57 ID:???
>152
行かなきゃいいじゃん

154 :名無し不動さん:03/07/26 18:11 ID:???
風通しといっても、秋と春は花粉症で開けられないし
梅雨の時期は雨降ってるし、冬は寒いし、夏は暑いから窓閉めてエアコンだし。
全熱交換型24時間換気システムでもあれば充分じゃねーの?

155 :名無し不動さん:03/07/26 20:07 ID:V8jKAu7W
>>152
そういうところでも
文化住宅よりはるかに快適ですが

文化住宅(これは1戸建て)の密集地は
かつては新婚夫婦などが多かったが、今となっては●●●が中心で
そういう地区の生活保護世帯比率は10%を超えていることが多い

156 :名無し不動さん:03/07/26 21:45 ID:???
>>154
田の字にはそんな立派なもの付いておりませんわよ

157 :名無し不動さん:03/07/26 23:04 ID:???
>156
買えばいいじゃん

158 :名無し不動さん:03/07/26 23:06 ID:???
全熱交換型24時間換気システムって、どこで売ってんの?

159 :名無し不動さん:03/07/26 23:19 ID:???
はせこー

160 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

161 :名無し不動さん:03/07/27 15:05 ID:???
同じ値段で70u2戸1と
100u田の字
どっち選ぶ?
環境がほぼ同じとして。

162 :名無し不動さん:03/07/27 15:08 ID:???
田の字

163 :名無し不動さん:03/07/27 18:12 ID:???
>>161
そんなの存在しない

164 :名無し不動さん:03/07/27 18:24 ID:???
>161
自分の家が狭いの気にしてるのか。
単身でも70は狭いな。

165 :名無し不動さん:03/07/28 09:21 ID:???
2戸1でエレベータ付いてる場合、管理費とかやっぱ高くならんか?
逆にエレベータないと階段登るのが大変。

166 :名無し不動さん:03/07/28 22:40 ID:???
2戸1でも、余計な共用施設(託児所、フィットネス…)が
なければ、そんなに高くない。

167 :名無し不動さん:03/07/29 01:02 ID:???
2戸1は高いね。
2、3万以上は当たり前。
エレはメンテ代はもちろん電気代がかなりかかるみたいね。
エレをあまり使用しない低層階の奴らはしゃれにならんだろうな。

>166
共用施設充実してるところは比較的戸数多いから管理費も抑えられてないか?

168 :名無し不動さん:03/07/29 23:47 ID:???
エレベーターの保守費用
1機につき8万円/月イメージと聞いた。
10階建てなら、1機を18世帯で負担。
(1階を除く)
月々5千円ぐらいはかかる。

169 :名無し不動さん:03/07/30 00:27 ID:???
>>167
田の字の方れすか クス

170 :名無し不動さん:03/07/30 11:06 ID:???
南向きの中住戸(玄関アールコーブ付)と西向きの角部屋だとどっちがいいですか
値段は、南中 > 西角 で100マン位の差です


171 :名無し不動さん:03/07/30 22:13 ID:whvD1Jbx
西角は西北東の角?

172 :名無し不動さん:03/07/30 22:41 ID:???
共用施設でも、フィットネスはお金はかからない
器具を置いておくだけだから

温泉は最悪

173 :名無し不動さん:03/07/30 23:35 ID:???
>>171
そうれす

174 :名無し不動さん:03/07/30 23:51 ID:???
マンソンがマンソンを笑う
目クソ鼻クソを笑う

175 :名無し不動さん:03/07/31 18:48 ID:???
>170
高層階なら西角。低層階なら南中。

176 :山崎 渉:03/08/02 01:09 ID:???
(^^)

177 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:04 ID:???
        ,,,--─===─ヽ/へ
      /iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
     iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
    iiiiiiiiiiiiiiiiiiii/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ
   iiiiiiiiiiiiiiiiii/             \iiiiiiiゞ
   iiiiiiiiiiii/                \iiヽ
  iiiiiiiiiiiiiii《    ━━━'/  ヽ━━━ ヽミヽ
 ...iiiiiiiiii彡/      __,.::  :: __  ヽiiiii|
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 iiiiiiiiiiiiiiii|,                     |iii|
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iiiiiiiiiiiiiii《《《ヽ     》 / ̄ ̄\ 《     |iiiiiiii|
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178 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:12 ID:???
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179 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:19 ID:???
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180 :名無し不動さん:03/08/07 12:34 ID:???
http://www.mecyes.co.jp/cgi-bin/mgj_bkn_type.cgi?bid=11499001&type=Zc%20%20%20%20&eda=1&u=j&top=

181 :名無し不動さん:03/08/07 15:57 ID:wmt6bR5v
今週の住宅情報でも田の字はダメだと言われてるし……

182 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

183 :名無し不動さん:03/08/07 18:23 ID:???
>>181
何かみんな後悔してたね。
やっぱ初心者が手を出す代物なんだね。

184 :名無し不動さん:03/08/07 18:49 ID:???
使い勝手悪い。。。
いくら広くても北(教養廊下)川の部屋使う気にならん。物置状態。

185 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

186 :名無し不動さん:03/08/07 19:26 ID:jLOC5lnw
二戸一@横浜です。11Fのせいなのか二戸一だからか今日は一日中風が
南から北へ抜けてかなり快適に過ごしました。田の字も同じ?
ちなみに3LDK85Fで管理費は2マソ4センエンです。

187 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

188 :名無し不動さん:03/08/07 23:47 ID:dyxrexbX
三戸一@京都です。七階のせいか、風はよく通ります。えっ、三戸一って何だって?
二戸一の真ん中に嘲笑の的田の字中住戸が挟まっています。もちろん漏れは中住戸で
す。だって金ないんだもん。これしか買えない。選択の余地なし。
プライバシーはどうだって?両隣まだ入居していないからばっちりです。DQNが入
居しないことを神に祈るしか出来ません(涙)。まともな人キボンヌ(絶叫)。

189 :名無し不動さん:03/08/08 01:03 ID:???
>186
やっぱたけーな。
払うのがあほらしい。

190 :名無し不動さん:03/08/08 11:29 ID:???
築18年、角部屋でつ。
管理費・修繕費で月4.0万・・・。
中住戸だったら月3.1万でつ。

通帳の引き落としが「 ヤ チ ン 40000 」となるのが気に入らないでつ。
なんかムカつく。


191 :名無し不動さん:03/08/08 13:43 ID:34ZMnhWw
>188
大きな公園の側の大規模マンションですか?私立の学校の裏にあって公立小が
後ろに新設された…
両隣りはきっとあなたの購入した金額より安くしてもらって入居してくるとオモワレ

192 :名無し不動さん:03/08/08 14:12 ID:???
>>190
管理費は普通、間取り云々の問題ではなく、区分所有率(=面積)
で決まるもんだろうと思われ。

193 :188:03/08/09 09:43 ID:kE4e5AB6
>191さん
いいえ、三十戸の小規模万損です。
>両隣りはきっとあなたの購入した金額より安くしてもらって入居してくるとオモワレ
まあいいや。まともな人が入ってくれれば。安くなればDQN率高くなることは
この際度外視しておこう。
まあ夏の西瓜と冬の西瓜の値段も違うしね。入ってまだ三ヶ月経っていないけど。(号泣)


194 :名無し不動さん:03/08/09 13:09 ID:AwEUZIGF
実家が田の字をゲトした。
・・・と思ったら↓こんな感じになってたのでほんのちょっと意外

───────────────
        開放廊下
──┏━─━┳─┳━─━┓──
   ┃     ┃玄┃     ┃
   ┃ 洋室 ┠─┨ 洋室 ┃
   ┃     ┃  ┃     ┃
   ┃     │  │     ┃
   ┃     ┃  ┣━━━┫
   ┠───┨  ┃トイレ ┃
   ┣━┯━┫  ┣━━━┫
   ┃風  洗│  │ 台所 ┃
   ┃呂  面┃  ┗───┫
   ┣━┷━┫         ┃
   ┃     ┃         ┃
   ┃     ┃   LD    ┃
   ┃ 和室 ┃         ┃
   ┃     ┃         ┃
   ┃     ┃         ┃
──┃      ┃━───━┛──
   ┃   ┃ベランダ
──┗━━━┛──────────

195 :名無し不動さん:03/08/09 13:18 ID:???

田の字らしい田の字ですな。

196 :名無し不動さん:03/08/09 13:37 ID:eLZ0VkgR
田の字というより、川の字に見えるなw。

197 :名無し不動さん:03/08/09 13:44 ID:???
北↑

廊バルコ
◇□■
■□■
バルコニー

■・・部屋
□・・LDK
◇・・玄関・風呂洗面トイレ

こういうのは田の字というのでしょうか。
LDK含め5部屋バルコニー付、3部屋南面でつ。
右側が田っぽいケド

198 :名無し不動さん:03/08/09 16:49 ID:oPP3Yc+1
中住居=角部屋以外は、どんな間取りだろうが、田の字じゃ内科医?

199 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

200 :名無し不動さん:03/08/11 15:51 ID:y9eZ5gJi
>198
こういうのは中部屋でも田の字じゃないっしょ?
http://tyo.s-gm.com/anjin/plans/a4ofplan.html

201 :名無し不動さん:03/08/11 16:45 ID:???
↑ひねりのない間取りとは思うけど。。。
なんか大学の研究棟みたいw


202 :名無し不動さん:03/08/11 17:16 ID:???
>>200

全部の部屋が南向きは、
もう、かっぺの南向き信仰の局地かと。

実際、風水的に良くないんだわ。
それと、リビングから、各居室が遠すぎるのも、
夫婦の寝室ならいいが、子ども部屋はだめぽ。

203 :名無し不動さん:03/08/11 17:31 ID:???
たとえば、同じ全部屋南向きでも
各部屋を段差つけて迫り出せばそれぞれもう一面の採光もとれて
アクセントにもなるだろうけど。

のぺーと羊羹カットみたいに部屋を並べるのは安易かなあ。


204 :名無し不動さん:03/08/12 00:10 ID:???
田 の 字 こ そ 、 ま さ に 羊 羹 だ ろ

205 :名無し不動さん:03/08/12 00:22 ID:???
風 水 か よ

206 :名無し不動さん:03/08/12 01:32 ID:???
実際、風水的に良くないんだわ。

207 :名無し不動さん:03/08/12 07:53 ID:???
>203
おまえがそう考えるのが安易

208 :名無し不動さん:03/08/12 10:50 ID:???
>>220

>もう、かっぺの南向き信仰の局地かと

ワラタ

209 :208:03/08/12 10:51 ID:???
Σ(|||▽||| )

>>202だった...

逝ってきまつ...

210 :名無し不動さん:03/08/12 15:44 ID:MU0r5I0a
外廊下側の部屋で子供女の子2人寝起きさせるより
よっぽどいいじゃん。

211 :名無し不動さん:03/08/12 20:03 ID:???
>>210
お前の娘はそんなにかわいいのか?
自分の顔を鏡でよく見てみろ、余計な心配だと気づくから( ^∀^)ゲラッゲラ

212 :名無し不動さん:03/08/12 20:19 ID:u22Whd3G
まじめな話さ、
そのつくりは、あんましよくないのよ、
子どももいつかは成長するだろ?
そのときに、プライバシーが以外にないんだな。
壁は薄いからね、夫婦生活もないよ、
小学生にもなってしまえば。
田の字は廊下がはさまれている分、
多少は解消できるね。
それでも結構嫌なものだと思う。

ベストは、
子どもはリビングからの続き間。
角部屋。
居間のみ南向き。
全室窓アリ。
玄関ポーチ付き

ってとこだ。

213 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

214 :名無し不動さん:03/08/12 21:31 ID:???
プッ、玄関ポーチ付きだって

215 :山崎 渉:03/08/15 12:22 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

216 :名無し不動さん:03/08/20 11:54 ID:bxz/2sWh
安芸


217 :名無し不動さん:03/08/23 14:58 ID:???

玄関ポーチがあるなら

玄関ポシェットがあってもいいじゃないか

218 :名無し不動さん:03/08/23 15:20 ID:???

 |悲しい時ー!            |自分がカキコした途端、誰も書き込まなくなった時ー!
  ̄ ̄ ̄∨ ̄ ̄ ̄           ̄ ̄ ̄ ̄∨ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
     ∧∧                 ∧_∧    
    ( ゚Д゚)                ( ´д`)
   ⊂○ ○ヽ                  ||””””””””””|
     |  | ̄              ( )      ( )
     / /\\                ||_____|
     / /  > /                / /  ) )
   (_)  >               (_) (_)

219 :名無し不動さん:03/08/30 20:59 ID:???
田の字ってさあ、ほんと風通し悪いよね。
中には玄関のドアを開け放しの奴もいるし…


220 :名無し不動さん:03/09/06 02:30 ID:???
何にも知らず
ただただ「南向き」という言葉に釣られ
田の字を買ってしまった俺はバカ。

221 :名無し不動さん:03/09/06 11:54 ID:V/4GFH1P
>>220

漏れも買っちゃった
 ;y=ー( ゚д゚)・∵. ターン


222 :名無し不動さん:03/09/06 12:13 ID:???
>>221
じゃあ「田の字倶楽部」でも設立しましょうか。

223 :名無し不動さん:03/09/07 00:10 ID:1FlW4vSV
>>222
いいね、それ。

224 :名無し不動さん:03/09/07 00:48 ID:???
>>220
わーいいなあ南向き。
うちなんか南東向きで田の字です。

225 :名無し不動さん:03/09/07 09:49 ID:???
田の字かどうかもさることながら
中住戸という時点で×。

226 :名無し不動さん:03/09/07 12:00 ID:???
>>225
そうは言っても中住戸しか買えないものはしょうがない。
角部屋6000万、中住戸5000万の状況で貯金2000万しかない漏れは
嫌でも中住戸...うぅ

227 :名無し不動さん:03/09/07 12:17 ID:???
中住戸でも両バルを探せば?
それかもう一千万貯めて角部屋にすれば?
よっぽど立地がよくない限り、妥協は失敗するよ。

228 :名無し不動さん:03/09/07 12:27 ID:???
両バルだとお隣さんと密接していて、目の前が開けているのは角部屋と中住戸だけ
なんていう設計が泣かせてくれます。

結局、駅から徒歩15分の角部屋か徒歩3分の中住戸かになる訳ですが立地で
選ぶと中住戸なんですよ。

もう1000万貯めるまで今の犬小屋で我慢でき無さそうな家族が増えて来たので
家庭内騒乱へのタイマーと格闘中です。

229 :228:03/09/07 12:29 ID:???
>>227-228
あっ、中住戸の両バルですね。
探している近くではそういう設計のないんです。

230 :名無し不動さん:03/09/07 12:50 ID:Aq03+1uk
これって何?元大凶マン

231 :名無し不動さん:03/09/07 12:56 ID:Aq03+1uk
はじめてこのサイト見たんだけど・・・何?誰か教えて!!

232 :名無し不動さん:03/09/10 01:54 ID:IcPZ0+9K
サイトってどこのサイトよ

233 :名無し不動さん:03/09/10 07:28 ID:L9zlLFkp
こんなの買ってしもうた

ポーチ(北)
■●■
■□○
◎◎◎
バルコニー(真南)

●玄関
■部屋
□廊下
○お風呂洗面所キッチン
◎リビングダイニング(17畳)

リビングですごす時間が主だから
これでいいもんね〜・・・(つよがり)(涙

234 :名無し不動さん:03/09/10 11:42 ID:???
うちのマンション、リビングの向きが違う4棟
が外廊下でつながっている。全体から見れば
田の字中住戸の一部でも棟の端だとけっこう快適。
まあまあの妥協策かなと思い買っちゃいました。
けど、狭いポーチにショボいアルミ門扉はいらん。
開け閉めするときガシャン、ガシャンうるさいのに
みんな気にならんのかな?


235 :名無し不動さん:03/09/10 20:12 ID:???
安っぽいマンション

トイレがタンク付き
駐車場が屋外機械式
水栓がグローエじゃない
建具が塩ビ
田の字・直床
玄関ポーチ付き
浴槽がFRP
バスルームの扉がガラスではない
洗濯機置き場に扉がない
カウンターキッチン・タカラスタンダード
ハイサッシじゃない
フローリングの幅が狭い
駐輪場が昇降式
エントランスの扉がガラス
バルコニーの仕切りがペラの板

236 :589:03/09/10 20:38 ID:???
下階  玄        上階
┏━─┳─┳───━┓  ┏━───┓
┃  ┠─┨    ┃  ┃    ┃
┃浴 ┃ ┃ 和6 ┃  ┃ 洋6 ┃
┣─━┫廊┃    ┃  ┃    ┃
│洗 │下│    ┃  ┃    ┃
┣━━┫ ┗┯┯┯━┫  ┣┯┯┯─┫
│便 │  上へ→ ┃  ┃←下へ ┃
┣━━┻─━┷┷┷━┫  ┣┷┷┷─┫
┠┐        ┃  ┃    ┃
┃│DK   L  ┃  ┃ 洋6 ┃
┃│        ┃  ┃    ┃
┃│        ┃  ┃    ┃
┗┷───━───━┛  ┗━───┛

築20年クラスの我が家。
だが、3室、LDKはもちろんのこと、浴室、洗面、
トイレ、全てに窓がある。
ちなみに右の壁は下階・上階とも隣家との境だが、
下階左側の壁は隣家とは接しておらず、ライトコート
のような空間がある。直接の光は入ってこないが、
それでも、水周りが直接外気と触れている構造は嬉しい。
上階の左(=下階の左半分の上)には他人の家が
接している。

難点は誰でも玄関に来れること。
っつーか直で屋外です。

237 :名無し不動さん:03/09/21 22:06 ID:???
こんなの買ってしもうた

バル ポチ
ル■●■
コ○□■
ニ◎◎◎
バルコニー(真南)

●玄関
■部屋
□廊下
○お風呂洗面所キッチン収納
◎リビングダイニング(14畳)

田の字でも風呂に窓
三面ばる
田の字最強の間取りだ。


238 :名無し不動さん:03/09/21 23:50 ID:???
右側は廊下(建物の中)なのかな?
右側の部屋2つに窓はあるの?
お風呂に窓よりも、部屋がバルコニーに面している方がいいと思うけど。
右側もバルコニーだったら、スマソ。

239 :名無し不動さん:03/09/22 20:53 ID:???
田の字買う奴はバカ。
もうちょっとマンションを研究してから買えっつうの。

240 :名無し不動さん:03/09/24 16:57 ID:ev0j/7Zt
中住居で両バルってどういう構造してんの?

241 :名無し不動さん:03/09/24 18:12 ID:???
>>240
うちの場合ですが、廊下とバルコニーのあいだに
奥行き2mほどの吹き抜けスペースがあります。

242 :名無し不動さん:03/09/24 18:24 ID:???
>>240
普通はこんな感じ。2戸1個エレベータとか。
241は意味不明
ttp://www.homewith.net/eee/bkdetail/anyfile.jsp?nbk_id=ESTl49ctwd&bk_hcd=SELz8qo6nh&nTag=8

243 :242:03/09/24 18:26 ID:???
間取り押して

244 :名無し不動さん:03/09/24 19:45 ID:???
>>239
残念。
それ、田の字とは言わんのよ。
角部屋の時点ですでに違うんだな。
いわゆる、他の田の字の憧れの間取りね。
うちも似た様なものです。ただ、南がもう一部屋あって、
LDが13畳、独立Kが4畳。
やっぱ三面バルです。住みやすいよね、この間取り。

>>242
それは両面バルとは言わない。
いわゆる吹き抜け。業者の田の字ごまかし技術で、
数年前にはやった奴ね。
ちなみに、吹き抜け際の部屋は、えらく暗くて寒くてじっとりなのが当たり前。
それが理由で最近はあまこの構造はありません。
自分ちを両面バルとか言うと、
他人から見るとバカ丸出しなので、やめましょう。

>>242
241は、そんなにいい住戸ではないはずです。
2戸1も多分理解できない可能性大。

245 :名無し不動さん :03/09/24 19:52 ID:???
>>244
なんかレスがずれてない?

246 :名無し不動さん:03/09/24 19:53 ID:???
田の字で、和室がふすまを閉めると行灯部屋ってのを買ったけど、
角部屋の隣だから、そのお隣さんに用事のある人しか通らないし、
オートロックで、前に高い建物ないし、別に不都合はないな。
駅近だから、それで満足してます。

247 :240:03/09/24 21:04 ID:ev0j/7Zt
エレベーター2戸1ならわかる。両バル。
でも2戸1ってある程度高さのあるマンソンじゃないと
エレベーターの管理にコストかかりそうだよね。

248 :名無し不動さん:03/09/24 21:07 ID:???
(。・_・。)ノはーい、まちがえますた〜。

>>237
残念。
それ、田の字とは言わんのよ。
角部屋の時点ですでに違うんだな。
いわゆる、他の田の字の憧れの間取りね。
うちも似た様なものです。ただ、南がもう一部屋あって、
LDが13畳、独立Kが4畳。
やっぱ三面バルです。住みやすいよね、この間取り。

>>241
それは両面バルとは言わない。
いわゆる吹き抜け。業者の田の字ごまかし技術で、
数年前にはやった奴ね。
ちなみに、吹き抜け際の部屋は、えらく暗くて寒くてじっとりなのが当たり前。
それが理由で最近はあまこの構造はありません。
自分ちを両面バルとか言うと、
他人から見るとバカ丸出しなので、やめましょう。

>>242
241は、そんなにいい住戸ではないはずです。
2戸1も多分理解できない可能性大。

249 :237:03/09/24 23:40 ID:???
>>238
右はお隣さんです。窓は真ん中の段の部屋がありません(ありがちな和室)
右上部屋はポーチに面した鉄格子です。気に入ったのは
風呂窓とキッチンからバルコニーに出られるとこかな。

いろいろ見たけどやぱ基本は田の字だな^^
結局使いやすそ。


250 :名無し不動さん:03/09/26 14:00 ID:???
キッチンからバルコニーに出られるのは
ポイント高いよね。
生ゴミの一時置き場にも出来るし、うちはだめぽ゜・(ノД`)・゜・


251 :名無し不動さん:03/09/26 20:14 ID:6oB4hiak
デスポザがあればどうでもいい

252 :名無し不動さん:03/09/26 21:26 ID:???
>>251は団地民
今時、それはないだろうw

253 :名無し不動さん:03/09/26 23:31 ID:???
>>250
建物の構造、隣接住戸との関係によってバルの生ゴミ放置は苦情の元になる事もある。
特に夏場は細心の注意を。


254 :名無し不動さん:03/09/26 23:32 ID:???
てゆーか、バルにゴミをおくやつはDQN

255 :名無し不動さん:03/09/26 23:35 ID:???
>>254
上層階などゴミ置き場から遠い奴はバルゴミDQN率高い。

256 :名無し不動さん:03/09/26 23:45 ID:???
>生ゴミの一時置き場にも出来るし

冗談じゃない、こんなDQNのいるマンション絶対住みたくない。

257 :名無し不動さん:03/09/26 23:55 ID:???
生ゴミをバルに一時置きするなんて、なんというDQNでしょ!!!

置くんだったら、普通ポーチだよね!

258 :名無し不動さん:03/09/26 23:56 ID:???
ポーチでも何でもゴミ置き場以外の共有スペースに置くなって。

259 :名無し不動さん:03/09/27 01:43 ID:???
あれ?生ゴミってポリ袋に入れて、ポリバケツにおいときませんか?
といっても漏れはバケツ代もったいないので、毎日ごみ置き場にもっ
て行くことを余儀なくされていますが。DQN認定されそうだからポ
リバケツ買うのをや〜めよっと。

260 :名無し不動さん:03/09/27 01:54 ID:???
>>259
週末の間バルコニーで熟成されたゴミ袋を持ってエレベーターに乗るのも
結構勘弁して欲しい気がする。

基本的にはあなたの姿勢が歓迎される。

261 :名無し不動さん:03/09/27 02:01 ID:???
あれっ
各フロアにごみステーションあれば
エレベーターにごみ持って乗ってくる人いないよ。

262 :名無し不動さん:03/09/27 06:03 ID:???
ディスポーザ(+浄化施設)がマンション全戸についてるので
生ゴミを捨てると言う行為自体が発生しませんが何か? >261

263 :名無し不動さん:03/09/27 06:04 ID:???
という煽りはともかく、
各階にごみステーションがあると廊下とか臭くないですか?
換気施設にも限度がありますよね。

264 :名無し不動さん:03/09/27 09:03 ID:???
各階のエレベーターホールの外側に
ごみステーションがあり、
しかもコンテナがあるので
全く臭いません。

265 :名無し不動さん:03/09/27 10:01 ID:LHP0+LgK
みなさんの所は、毎日生ごみ回収あるの?
うちは週に2回だけ。
燃えないゴミやペットボトルは月に1回だけだよぉぉ〜(T∀T)
キッチンはコの字型で大型バケツ置けなくて
3基(密封型)ベランダに置いているけど、ベランダに置いていない人は
どこに置いてるの?

266 :名無し不動さん:03/09/27 12:10 ID:???
うちも面倒だがいちいちゴミ置き場まで持って行ってる。
生ゴミが少なくなるように心がけるしかないね。

267 :名無し不動さん:03/09/27 23:42 ID:???
コンポスト買おうかな、と思っています

268 :名無し不動さん:03/10/01 23:43 ID:WI0D6zhy
ゴミ袋2重にしてしっかりしばっておけば
臭わないからベランダに置いてるけどな〜。
収集日は週3回だが、
中2日開く週末はどうしても台所のゴミバケツに
入りきらなくなるのよ。
臭わなくてもベランダに置いたらドキュ認定でつか?w

269 :名無し不動さん:03/10/02 00:08 ID:???
>>268
はい、認定です。
っていうか、おい、おまいら、
じぶんちの容量に合うゴミバケツ買えばイインジャネーノ?

270 :名無し不動さん:03/10/02 20:50 ID:???
ゴミ袋は収集代が含まれる有料のなので、入るだけ入れて捨てたい。
大まかに缶とペットとビンと不燃と燃えるゴミという分別がある。
で、それだけのゴミバケツを置くスペースが田の字の台所には無い。
ねえ、みんなどうしてるの?
もうすぐ引っ越しなのでまじで知りたいんだけど。


271 :名無し不動さん:03/10/03 15:46 ID:MP9EP0p4
生ゴミが出たら新聞紙とビニール袋にくるんで冷凍庫へIN
ゴミの日に取り出す。もうずっとそうしてます。

272 :名無し不動さん:03/10/11 02:57 ID:???
川崎市のように可燃ゴミの収集週4日とかの町に引っ越すとかなり楽。

273 :名無し不動さん:03/10/14 11:43 ID:BZreblI+
いや、ゴミ収集日が月水金と火木土の
両方の収集場所に隣接している立地が最強だ!
「毎日出せるよ〜♪」という友達がいる。

274 :名無し不動さん:03/10/26 21:12 ID:gaucjsj1
北向きの6畳間にエアコン付けたいんだけど、
やっぱカビや除菌機能付きのはかかせないですか?

275 :名無し不動さん:03/10/27 00:11 ID:???
風通しよければいらないんじゃないの。

276 :名無し不動さん:03/11/05 10:15 ID:m7bxln46
好立地の田の字なのに売れないな〜
http://www.suginami-wada.com/main.html

277 :名無し不動さん:03/11/05 10:59 ID:???
川崎市唯一の誇りがゴミ毎日出せる事です。
それだけです。

278 :名無し不動さん:03/11/05 17:13 ID:???
>>276
その辺にたくさんある宗教団体の施設郡(層化では無い)はどうなのかね

279 :名無し不動さん:03/11/06 18:16 ID:???
あのさ〜、そろそろ気づいて欲しいんだがね、
他の痔で風通しいいは、ありえないわけですよ。
結局風が曲がらず、一方向なんだよ、
ってことは、どこにも対流が起こらない。
つまり、窓開けてる2箇所しか風通んないわけだ。
結構、この風は突風になる可能性が高いので、
風通しがいいと誤解するんだけど、
本当に風通しがいいのは、「曲がる風」な。
北と東とか、南と西とか、できれば3方な。
角度のついてる窓同士だと入ってきた風が、
いろんなところに曲がっていくわけよ。
極にある窓(北と南、西と東)の風は、通り道限定で、
ほこりしか運んでこないよ〜。

いくら窓開けてても、カビも生えるし、湿気も貯まる。
おまけにほこりもガンガンとくれば、どうだろうねえ?他の痔。

ちなみに同じ田の字でも、
田の字系角部屋とかは、OKよ。

なんか反論ある?
めんどっくさいから返答はしないけどw


280 :名無し不動さん:03/11/06 23:26 ID:???
>>279
誰に言ってんの?

281 :名無し不動さん:03/11/07 00:12 ID:WbW8ii34
トリビアのつもりなのでは?2へぇ〜

282 :名無し不動さん:03/11/16 13:00 ID:???
>>280-281
以降、結局レスできずなわけだがw

言い返す言葉もないわな〜。
田の字中住戸の貧乏人どもにはw

283 :名無し不動さん:03/11/16 15:04 ID:KqfVJBDo
要するに直進する風はそこしか空気の流れがないが、
曲がる風は部屋の空気をかき回すのでより換気がいいと。

・・・たった2行で説明できるんですけどね?

ちなみに窓開けるときは片側全開にするより
両側5センチ程度細く開けた方が
空気の「乱流」が発生して
部屋の空気が素早く攪拌されます。
田の字・非田ともにおすすめです。

284 :名無し不動さん:03/11/16 15:39 ID:???
一生懸命煽ったのに誰も煽られてくれなかった282を慰めるスレはここでつか?

285 :名無し不動さん:03/11/16 23:33 ID:???
うーん、でも実際、換気は大事だよ。
この前の半年点検のとき、業者さんが
「ここは角だから、通気がいいですね」と言っていた。
え?中住戸ってそんなに悪いの?って聞いたら。
「そりゃ、悪いですよ、どれだけ、北側2ヶ所と南の居間を開けても、
砂ぼこりが溜まるだけだね。」との回答ですた。
お互い実家にいたもの同士の結婚だったので、
マンションと言うものをあまり知らず、
結構、勢いで買ったところもあったのですが、
とりあえず、角住戸でよかったとは思ってる。

っていうか、中住戸の良さってなんなのかわからない。
いや、マジで教えて欲しい。

286 :名無し不動さん:03/11/16 23:41 ID:???
安い!
これは絶対的な長所だ。

角部屋と同じ素材使で作られているのに面積単価は圧倒的にお得。
一時的に住む目的なら結構魅力あるな。

もちろんローンキャンセルか何かがたまたま出て、デベも面倒くさいから
値引きしてでもとっとと売ってしまおうってな角部屋に遭遇した人は
文句なしに良いけどね。

287 :名無し不動さん:03/11/17 00:35 ID:IWuzm9FG
あと、外壁に接する面が少ないから外気温の影響を受けにくいってのもあるみたいだね。
でも、イコール窓が少ないってことなんだよな。
ところで、最近は24時間低風量換気システムとか言うので換気の問題は解決されたんじゃないの?
田の字だとあれも効きづらいのかな?

288 :名無し不動さん:03/11/17 00:46 ID:???
強制換気は角部屋も中住戸も特筆すべき差はない。
角住戸は一にも二にも自然換気の効率が良いのが利点。

中住戸は中住戸の住まい方があるのであまり外野の雑音に惑わされるのは損です。

289 :名無し不動さん:03/11/17 15:03 ID:???
角部屋は熱さ寒さが極端だとか
建物によってはベランダを吹き抜ける風が突風になって
洗濯物が干しにくいとかあるみたいですけどね。
(別に負け惜しみじゃないですよ(笑))

290 :名無し不動さん:03/11/17 16:52 ID:???
そうですか(笑)

291 :名無し不動さん:03/11/17 18:48 ID:BF5QI7/m
はいそうです(笑)

でも中部屋は換気の問題は切実かもですね。
実際、風の通り道が部屋の真ん中だけだと
通り道の周囲(特に部屋の隅など)はそこだけ
同じ空気がぐるぐる回ってるだけで
空気が入れ替わりません。埃が積もります。

だからといって田の字が単純に
健康に悪いってこともないでしょう。
埃が積もらないようよく掃除をして
283で上げたような窓の開け方で空気をなるべく
攪拌してやれば改善されると思いますので。

292 :名無し不動さん:03/11/17 18:59 ID:???
プライバシーは?

293 :名無し不動さん:03/11/17 20:55 ID:???
>>289
角部屋買う余裕のある人は、
風対策、金出してやると思う。
>>292
   ない

変態趣味なカポーや、娘の貞操守る気ない家族なら、
かなり住み心地イイ。

294 :名無し不動さん:03/11/17 20:57 ID:???
総じて、中住戸を平気で選ぶ貧乏人は、
近所迷惑考えないバカが多いし、
平気でバルコニーでタバコを吸う。
もちろん、生ゴミもバルコニーに置き、夏に虫をわかせたりする。
ガキが玄関から自由に出入り可能な間取りのため、
深夜早朝問わず、出入りして、友達連れ込んでうるさい。
団地出身が多いから、ともかく下品で、常識がない。

日当たり重視とか思っているらしいが、これもおかしい。
冬の、周りに建物がない、高層部分だけが日あたりがよく、
下層は1日にほんの数時間だろう。最悪。

295 :名無し不動さん:03/11/17 21:46 ID:???
>>294
何でそんなとこ住んでんの?
もっとまともな所に住めば良いのに。

296 :名無し不動さん:03/11/17 22:05 ID:???
確かに、田とか角とか以前の劣悪な環境だよね >294のお住まい
そんなひどいマンション買っちゃったら確かに2ちゃんねるで
暴れたくもなるわな。

297 :名無し不動さん:03/11/17 22:09 ID:???
つうか、それが本当なら294さんはマジ早めに見切り付けた方がよくない?
このまま10年20年と引っ張っちゃたら下層階は確実にスラムだよ。
下層がスラム化しちゃったら最上階角部屋でも売るに売れなくなっちゃう。

298 :名無し不動さん:03/11/17 22:26 ID:???
でもそんな劣悪なマンションだったら
今現在ですらかなりの売却損がでるんでしょうね。
そしたら、294さんの心の支えである「田には住まない」
っていうポリシーが実現できなくなっちゃうから・・・
このまま、その劣悪な環境に住み続けるしかないんだろうね。
お気の毒に。

299 :名無し不動さん:03/11/17 22:55 ID:???
そんな劣悪な環境で売るに売れないから、
田の字でないことを心の拠所にしているのでしょう。

劣悪マンションの角部屋より、まともなマンションの田の字の方がいい。

300 :名無し不動さん:03/11/17 23:07 ID:???
田の字だろうが角部屋だろうが同じ建物の住人なのに。
何で部屋の形ぐらいで罵り合うのか...不思議

301 :名無し不動さん:03/11/18 00:33 ID:???
うちは中住戸をわざわざ選んだ。
風の通りはとっても良いし、快適だよ。



302 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

303 :名無し不動さん:03/11/18 11:40 ID:???
角部屋でも窓とドアが一箇所ずつしかない部屋なら
その部屋では空気は直進するんじゃないのけ?
窓の向かいにドアがある部屋もそうだが、
窓の横の壁にドアがあるなら
反対側の方の隅の方の換気は
結構あやしいと思うのだがね。

304 :名無し不動さん:03/11/25 09:35 ID:c7/UAain
新築で入居半年のマンソンです。
春に入居した頃はまだ寒かったので
北向きの部屋の窓の結露拭きと換気に
ひたすら精を出していました。
ひと夏越して11月に入りだいぶ寒くなってきましたが
今のところほとんど窓に結露はありません。
夏中エアコンをドライ運転していたし、
窓辺に除湿棒をズラ〜ッと置きまくってるので
その効果もあるのかも知れません。

トヨトミから小型の除湿機が出てるので
結露が余りひどいようなら
窓辺に置こうかと思ってたんですが、
今のところその必要はなさそうな感じです。
(除湿機は夜寝てる間の運転音がどうなのか
ちょっと気にはなるんですけどね・・)

305 :名無し不動さん:03/11/25 10:02 ID:???

このスレに書き込んだ人に祝福あれ〜

    ⊂_ヽ、
      .\\  /⌒彡
         \ ( 冫、)
          > ` ⌒ヽ
         /    へ \
        /    /   \\
        レ  ノ     ヽ_つ
        /  /         ・*.・:
       /  /|          :。 *.・
       ( ( 、           ★。:’*
       |  |、 \        。・.*・; ・
       | / \ ⌒l       ;* ・。;*★ ・
       | |   ) /      ・ ★・ ;; * 。・
      ノ  )   し'        ・ * . * ・。・
     (_/           。*.;; ・ ★.* ’★

306 :名無し不動さん:03/12/11 14:31 ID:???
新築な方は、是非、湿度計&温度計が一体になってるものを
購入することをオススメ。
ちなみに、寝ているときに除湿機はダメよ。
喉やられます。
そのためにも、温度計&湿度計(適正温度&湿度の表示のあるもの)を
各居室に掛けるべし。
この季節と夏は、ウィルスと菌の繁殖がやば〜いわけですよ。
冬〜春入居組は秋の終わりまで、ガンガンに除湿機をかけていれば、
中住戸だろうが、問題ないけど。
建材の湿度も、だいぶ抜けますからね。
でも、その状態でこの時期に極端な結露や、カビが生えたら、
えらく安普請ってことになります。
角住戸の場合は、通気がかなりいいので、
この問題にはあまりぶち当たらないだろうけど、
中住戸の方の窓&北の部屋の壁のカビ率って高い。
それさえクリアすれば、中住戸もイイ!かも。

307 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

308 :名無し不動さん:04/01/28 23:15 ID:???
あぼーん

309 :名無し不動さん:04/01/31 22:42 ID:???
カビ、出始めました...。
毎朝、窓開けてたんだけどなあ。

ウチュです。


310 :名無し不動さん:04/03/04 19:44 ID:???
カビキラーって浴室用なんだよね
室内用ってなんで売ってないんだろ

311 :名無し不動さん:04/03/05 11:39 ID:???
>>310
洗い流さないと臭いや有毒ガスが発生するから。

312 :名無し不動さん:04/03/28 21:45 ID:???
郊外のファミリータイプは新築でも
ほとんど田の字タイプなんだよね。
多少高くなってもいいから面格子なしの
物件作ってくれないかなぁ。

313 :名無し不動さん:04/03/28 21:56 ID:???
ポーチが安っぽいと言われてますがなぜですか?

314 :名無し不動さん:04/03/28 23:32 ID:???
億ションの営業に聞いてみましょう!

315 :名無し不動さん:04/03/29 00:25 ID:???
うちにもポーチあるんですが、ラッキーだと思ってますた。
このスレを見るまでは。億ションにはないの?

316 :名無し不動さん:04/03/29 00:30 ID:???
もともと高級マンションにはプライバシーは必須条件だし、
その下のハイグレードマンションにもその流れはきている。
最近は購入者もネットや本などで知識をつけ賢くなっているし、
現に今販売が苦戦しているのは、新築・中古ともに田の字や
ポーチ・空中廊下でごまかしている間取りのものが多い。

317 :名無し不動さん:04/03/29 01:01 ID:???
なるほど、私はまんまと乗せられてしまったんですね(涙
田の字ではないのですが、うちだけポーチ付きです。

318 :名無し不動さん:04/04/04 15:19 ID:???
うちにもポーチあるけど、
閉めるときガシャーンってうるさいし、
イチイチ開け閉めがけっこう面倒なんだよね。

319 :名無し不動さん:04/04/04 15:53 ID:???
団地チック

320 :名無し不動さん:04/04/04 17:58 ID:???
うちは田の字マンションの角部屋です。
ポーチもついてるし、3面バルコニーなので
田の字マンションに住んでてもうちは関係ないと思っていた
んですが、エレベーターが反対側の角に近いところにあるので、
そこまでけっこう遠いうえに田の字の部屋の前を数件分通らない
といけない。これがけっこういやな気分なんですよ。

321 :名無し不動さん:04/04/04 18:23 ID:4nwEsIjk
> ポーチもついてるし、3面バルコニーなので
> 田の字マンションに住んでてもうちは関係ないと思っていた
> んですが、エレベーターが反対側の角に近いところにあるので、
> そこまでけっこう遠いうえに田の字の部屋の前を数件分通らない
> といけない。これがけっこういやな気分なんですよ。

そうなんです。自分の部屋の前を他人が通るのが嫌か、
他人の部屋の前を自分が通るのが嫌か、みたいなこと。

そういう構造でなければ、それはそれで良いけど、
私の場合は、かえってエレベータに近いのが好き。
うちは共用廊下側の部屋を寝室には使わないから。
とにかくエレベータ降りたら早く部屋に辿り着きたい。
このあたりの感覚は、たぶん相当に個人差があるね。

322 :名無し不動さん:04/04/04 20:08 ID:???
ポーチのおしゃれな使い方を考えよう。
自分はクリスマスには飾りつけをしてるが、それ以外の時期が殺風景。

323 :名無し不動さん:04/04/05 00:26 ID:???
廊下を通るときいつも外を見るようにして歩いています。
だって、真っ直ぐ前向くと部屋の中が見えそうなんだもん。

324 :名無し不動さん:04/04/05 11:30 ID:dLE97GQa
人気の神楽坂トワイシアを検討するために見てきました。
ヒルサイドのほうは、いわゆるコの字に配棟されています。
戸数が250戸ぐらいなので、エレベータを降りるととにかく、
均一に扉がづらづら並んでいて、それに囲まれた状態です。
こりゃあ団地だわ…5000万を超える金額でこれかって感じ。
田の字かどうか以前に、ちょっと考えてしまった。そうだけども、
戸数が多いからこその共用設備もあるので、良し悪しですかね。

325 :名無し不動さん:04/04/05 13:15 ID:???
タワーやデザイナーズにありがちな、斜めに部屋が配置されてたり
台形や扇形の部屋があったり、そういうのに比べたら田の字の方が住みやすいな

326 :名無し不動さん:04/04/05 18:37 ID:???
>325
なんかそれわかる。
一見おしゃれに見えるんだえkど、実用的じゃない物件がほとんど

327 :名無し不動さん:04/04/05 22:06 ID:???
>325
禿同!
三角形のリビングとかアーチ型のベッドルームとか、
思いっきり家具の配置に困る。

328 :名無し不動さん:04/04/07 18:32 ID:???
タワーマンションによくある間取りで
リビングが三角形になっているやつどう?
20畳ほどの広さがあるなら問題ないだろうが。

329 :名無し不動さん:04/04/07 18:40 ID:???
せっかく20畳あったとしても
鋭角になったコーナー付近は必ずデッドスペースになるので
実際は16,7畳しか使えてないという罠

330 :名無し不動さん:04/04/07 19:31 ID:???
そうだな
20畳以下なら四角い整形された部屋が一番使い勝手いいと思う


331 :名無し不動さん:04/04/07 23:14 ID:3nUvyJle
フジのCM、夕方のニュースの時見ました。
一瞬だったのでよく後ろが確認できなかったけど、412のおかげでわかりました。

ttp://www.xicn.net/download/humor/item/2004-04-07/160018.html
ところでここで、シンチーのジュースのCMが見られる。

332 :331:04/04/07 23:17 ID:3nUvyJle
げ、はげしく誤爆。

えー、少林サッカーのチャウシンチーに興味の有る人はリンククリックしてください。
ブラクラじゃないです・・・。すいません。

333 :名無し不動さん:04/04/08 00:29 ID:???
3戸1って凄く中途半端だ。北側は独立性、プライバシーとも今ひとつ。
なのに管理費高〜い。

334 :名無し不動さん:04/04/08 19:51 ID:???
三角や扇形の部屋や家は風水でも良くないよね。

335 :名無し不動さん:04/04/09 18:24 ID:???
扇形のリビングにあこがれるよ。
全面窓っていうやつ。

336 :名無し不動さん:04/04/09 21:44 ID:???
扇形のリビング

結構使いやすそうだが・・・  少々高いか

http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?p=%c5%ec%b5%fe&lock=1&code_b=13&no=0941000fk7gy204

337 :名無し不動さん:04/04/10 00:09 ID:???
>>336
1/3くらいまで値切れたりしてな。それでもおいらには買えないけど。

338 :名無し不動さん:04/04/10 01:53 ID:???
扇形のリビングってのはさ、実用からかけはなれてるっていうところが贅沢なんだよ
車で言えば2シーターのオープンカーみたいなもんかな。

339 :名無し不動さん:04/04/10 02:20 ID:???
>>336

リビングとダイニングが、廊下を通らないと
行き来出来ないなんて、オイラの生活では想像できん。





340 :名無し不動さん:04/04/10 07:38 ID:???
>>336
北キムチじゃん。最低。

341 :名無し不動さん:04/04/10 09:58 ID:eLpdQDWU
>>340
景色はいいだろ。

342 :名無し不動さん:04/04/10 10:31 ID:???
>>338
ということはセカンドカーと同じ扱いということでつか?

343 :名無し不動さん:04/04/10 13:08 ID:???
なるほど。
デッドスペースを受け入れる懐の深さと大衆に迎合しない設計が贅沢なのだな。
ことごとく2ちゃんねらーマンセーの逆を行くというワケだ。

344 :名無し不動さん:04/04/10 13:32 ID:???
>>342
うん。
真ん中の充分なスペース=メインカー
曲線の壁・鋭角のコーナー=セカンドカー
ということ。決してセカンドハウスっていう意味じゃないからね。



345 :名無し不動さん:04/04/10 16:51 ID:???
田の字じゃ豪華なエントランスとエレベータを設置した団地と一緒だろうよ

346 :名無し不動さん:04/04/10 16:54 ID:???
素晴らしきかな稲葉なおとと非田の字の中の面々たち
http://money.2ch.net/estate/kako/1036/10369/1036917525.html

347 :名無し不動さん:04/04/19 15:21 ID:8DrG51cL
最近建設費が上がった影響で、田の字が増えてきましたね。
平均価格7000〜8000万なのに田の字とは……
これじゃ、また逆戻り。

348 :名無し不動さん:04/04/21 23:15 ID:???
金無いくせに田の字は嫌だとか言ってる奴は田舎へ行けって事か。

349 :名無し不動さん:04/04/22 09:45 ID:i8gDUz7h
>>347
たしかに2戸1なんて全く見なくなった。

350 :名無し不動さん:04/04/22 22:17 ID:???
田の字は必要。
田の字マンソン両サイドの、ポーチ月が、
見下すために真ん中田の字があるんだよ。

20戸の部屋が並べば、18個は中住戸田の字。
残り2戸が角部屋ポーチ月。
はさまれて見下されて、何がよいのか...。


と、煽ってみるテスト。


351 :名無し不動さん:04/04/23 00:51 ID:???
>>350
ま、安普請のDQNマンソンの角部屋の価値はそんなもんだろ。
それにしても20戸も横に並んでるマンソンってある意味レア物だな。

352 :351:04/04/23 00:53 ID:???
と、真っ向から釣られてみるテスト。

353 :名無し不動さん:04/04/23 13:53 ID:NCSqP8yC
三菱商事の祐天寺、狙っていたのに田の字とは……

354 :名無し不動さん:04/04/23 14:37 ID:???
ファミールグラン代々木の杜も田の字……

355 :名無し不動さん:04/04/23 21:49 ID:???
このところの状況見ると、明らかに田の字復活ですね

356 :名無し不動さん:04/04/24 01:22 ID:???
この2〜3年の買い場を逃した奴らは田の字クラブに入るしかないのか。

357 :名無し不動さん:04/05/02 17:27 ID:???
田の字クラブ、ひよこクラブ

358 :名無し不動さん:04/05/02 20:35 ID:???
田舎クラブに入ればまだまだ田の字は免れる。

359 :名無し不動さん:04/05/03 00:28 ID:???
徒歩10分以上クラブとかバス便クラブでも田の字は充分回避できる。

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