5ちゃんねる ★スマホ版★ ■掲示板に戻る■ 全部 1- 最新50  

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

おい聞いてくれこんなことやっていいのか?

1 :不動産営業 初心者:03/07/01 22:55 ID:ZPzaTEqm
中古マンションを売った時の事
売主に800万円で売買価格を決めた後
リフォームで300万円で工事費必要と言いながら
売主に500万円入金
リフォーム実際の工事費用10万円
290万円の利益


2 :名無し不動さん:03/07/02 00:29 ID:fWjav/hR


3 :名無し不動さん:03/07/02 00:50 ID:???
イイに決まってるだろ!!ボケが!!

4 :名無し不動さん:03/07/02 03:19 ID:???
2項詐欺。

5 :名無し不動さん:03/07/02 13:52 ID:9AOTqAU8
詐欺だよね

6 :名無し不動さん:03/07/02 22:10 ID:ILHFCnFj
つるし

7 :名無し不動さん:03/07/03 21:30 ID:xeWd410O
へぇ〜

8 :名無し不動さん:03/07/04 04:42 ID:???
極悪だね

9 :名無し不動さん:03/07/04 22:06 ID:sZNdl5jX


10 :名無し不動さん:03/07/05 14:43 ID:???
>3
おまえは、職業欄に「不動産業」「建築業」と書いて
他人からドウ思われているか、想像できないのか?




11 :名無し不動さん:03/07/05 22:11 ID:jtGF5f1s
不動産業者いらねぇ。

12 :名無し不動さん:03/07/05 23:46 ID:???
1はいわゆる「改装ヌキ」という悪質なケースだけど、例えば、
500万円の売買契約と300万円のリフォーム請負契約を締結して
100万円の請負利益を計上するのは詐欺なのかな?もちろん仲介
手数料として21万も貰うけどね。

13 :名無し不動さん:03/07/06 19:04 ID:3xcxn4Hp

1は
私の会社と同じ。
社長と上司の命令で、
同じ事やっています。

リフォームしない時もあります。

14 :名無し不動さん:03/07/07 11:12 ID:oj2+ans1
リフォーム代
50万円超えたら怪しいね

15 :名無し不動さん:03/07/07 17:28 ID:uSxG4UDY
貴方のお財布に力を
♪♪ボーナス先取りご融資♪♪

ネットからのお申し込みの方
借入件数6件までなら希望額ご融資中
即日融資・全国振込み対応
http://www.aiba-cash.com/ 
携帯で http://www.aiba-cash.com/i/


16 :名無し不動さん:03/07/08 19:14 ID:oaWQn/4O
a

17 :名無し不動さん:03/07/08 22:18 ID:hVykMCKb
リフォームしない
清掃しない

不動産業者の社員は私
それでもノルマは達成できない!
不動産屋は社長だけおいしい商売。

18 :名無し不動さん:03/07/10 09:39 ID:6e1ZuSUc
xxxx開発

19 :名無し不動さん:03/07/11 22:38 ID:gJOfMNYz
おい!

20 :山崎 渉:03/07/12 11:03 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

21 :名無し不動さん:03/07/12 17:52 ID:IxfskRwV
客は鴨

22 :名無し不動さん:03/07/12 18:58 ID:FLKGHowQ
そもそも800万の売買契約だろ!
元より新品じゃねーんだからリホームに幾らかかるかは客には関係無い。
800万円払いなさい。



23 :_:03/07/12 18:58 ID:???
http://homepage.mac.com/hiroyuki44/jaz09.html

24 :名無し不動さん:03/07/13 18:14 ID:LzmDX7VF
悪徳

25 :名無し不動さん:03/07/14 22:34 ID:3x+tAdTC
不動産

26 :山崎 渉:03/07/15 11:48 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

27 :名無し不動さん:03/07/15 16:19 ID:6MiutTt4
悪徳

28 :名無し不動さん:03/07/16 10:42 ID:jEBdEbQ9
売買契約は複製

29 :名無し不動さん:03/07/16 21:55 ID:qIR/lHwQ
へぇ〜

30 :名無し不動さん:03/07/17 09:49 ID:zYeShIY9
宅建主任者をかざすだけで
客は信用するね。

31 :名無し不動さん:03/07/17 22:33 ID:oMWk23/w
 

32 :名無し不動さん:03/07/17 23:06 ID:dkMBs9KH
公共事業の代替用地を客に紹介したら、
県土木に三者契約じゃなきゃダメとか言われて
地主紹介したらマンマと抜かれたんですが


33 :名無し不動さん:03/07/17 23:10 ID:dkMBs9KH
お上もなかなかやるなぁ

あはははは
あははははははははははははは
あーーーーひゃひゃひゃひゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃ
あーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーひゃひゃひゃひゃひゃひゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃ


34 :名無し不動さん:03/07/17 23:16 ID:97l+B2Sm
天井とかに釘うったら弁償しなきゃだめ?

35 :名無し不動さん:03/07/17 23:18 ID:vA5xjFl+
どいつもこいつも
やることが小せぇ
おれは1000万で仕入れたワンルームを
1億5000万で客に売りつけてやったぞ
歩合の分が1億円
とりあえず10年ほど遊んで暮らします

36 :名無し不動さん:03/07/19 08:53 ID:RMwJeydG
とりびあ

37 :名無し不動さん:03/07/19 16:44 ID:mcihRQ5V
『キャッシング・サマーキャンペーン』

キャンペーン期間中に限り、借入件数
6件までなら50万円までご融資致します。
{安心の法定利息内融資}
http://www.aiba-cash.com/ 
携帯で http://www.aiba-cash.com/i/


38 :名無し不動さん:03/07/19 22:13 ID:twJBErQA
へぇ〜


39 :名無し不動さん:03/07/20 21:17 ID:pLteMaQL
社名?

40 :名無し不動さん:03/07/21 19:50 ID:dE9JqUDL
不動産屋は辞められない

41 :名無し不動さん:03/07/22 19:16 ID:oHmfnNdt
悪徳人

42 :名無し不動さん:03/07/22 23:55 ID:V4+f79U5
わての上司は
売主と買主が連絡取れないようにして
ピンハネしております。
さすが宅建主任者

43 :名無し不動さん:03/07/23 13:39 ID:NL8hKgvF
宅建主任者?

44 :名無し不動さん:03/07/25 09:09 ID:NRRMYcSQ


45 :名無し不動さん:03/07/25 11:24 ID:Vqkm61/T
治安に最大の脅威は

人口比率で僅か1%未満に過ぎない在日韓国人(朝鮮人)が
刑務所の囚人の比率でなんと3割を占める。
また、以下に示すとおり、最近国内で発生した凶悪犯罪の大半が
韓国・朝鮮系の人間による犯行である。
いかに在日韓国人が日本の治安を脅かしているかが判る。

●麻原彰晃 @オウム真理教
父親が朝鮮籍。ちなみにオウムの幹部には在日が多数
●織原城二 @イギリス女性強姦殺人
元在日朝鮮人で大学在学中に日本人に帰化。家族は本人以外全員朝鮮籍
●宅間守 @大阪池田小学校の児童殺傷
朝鮮人部落出身の密港在日
●東慎一郎(酒鬼薔薇聖斗)@神戸の首切り事件の犯人
元在日 帰化
●林真須美 @毒入りカレー事件
元在日、帰化人
●関根元 @埼玉の愛犬家連続殺人事件

【おまけ】
●キN原加代子 @遺伝子情報スパイ
●キN允植 @韓国人の強姦魔
日本で主婦を連続強姦 被害者数100人以上
●Rイ昇一 @韓国人の強姦魔
「ガキの使い」語り140人以上の少女を強姦



46 :名無し不動さん:03/07/25 21:21 ID:H84Rpq3M

売主へ古家付土地8000万円
古家取り壊し費用3000万円請求
売主への入金5000万円

買主へ古家取壊し費用は買主負担。
契約成立 

買主は事実を知らない
売主も事実を知らない

3000万円と仲介手数料両手の売上

不動産屋は詐欺師だな。

47 :名無し不動さん:03/07/25 21:26 ID:???
誰も傷つかないなら、イイジャン!

48 :名無し不動さん:03/07/26 18:23 ID:1Bu0XFXU
?


49 :名無し不動さん:03/07/30 22:14 ID:K39YUPvw
掃除しないけど
清掃料請求するんだよね。

50 :t026041.ipgw.phs.yoyogi.mopera.ne.jp:03/08/01 14:45 ID:OJcvR9XW
?


51 :名無し不動さん:03/08/01 14:46 ID:150FHSJ9
『キャッシング・サマーキャンペーン』

キャンペーン期間中に限り、借入件数
6件までなら50万円までご融資致します。
{安心の法定利息内融資}
http://www.aiba-cash.com/ 
携帯で http://www.aiba-cash.com/i/


52 :名無し不動さん:03/08/01 22:45 ID:2wnvDiO1
広告料バック!

53 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

54 :52:03/08/01 23:01 ID:2wnvDiO1
個人バックもあるよ

55 :山崎 渉:03/08/02 00:55 ID:???
(^^)

56 :名無し不動さん:03/08/02 17:50 ID:r9PXXxGj
家賃滞納=鍵交換

57 :_:03/08/02 17:55 ID:???
http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

58 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:03 ID:???
                     ■■■■■■■■
                  ■■■■■■■■■■■■
                 ■■■■■■■■■■■■■■
                ■■■■■■ 〜〜 ■■■■■■
              ■■■■■■〜〜〜〜〜〜■■■■■■
             ■■■■■ 〜〜〜〜〜〜〜〜 ■■■■■
             ■■■■■   ■■〜〜■■   ■■■■■
           ■■■■■  ■■■■〜〜■■■■  ■■■■■
           ■■■■         ||          ■■■■
          ■■■■■   〓〓〓〓||〓〓〓〓   ■■■■■
          ■■■■   〓〓     ||    〓〓   ■■■■
          ■■■■        //  \\       ■■■■
          ■■■■      //( ●● )\\     ■■■■
          ■■■■    // ■■■■■■ \\   ■■■■
          ■■■■■  / ■■■■■■■■ \  ■■■■■
          ■■■■■   ■/〓〓〓〓〓〓\■   ■■■■■
          ■■■■■■ ■ /▼▼▼▼▼▼\ ■ ■■■■■■
          ■■■■■■■■■ ▼▼▼▼▼▼ ■■■■■■■■■
           ■■■■■■■■■   ■■   ■■■■■■■■■
           ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
           ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
            ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
              ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
              ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

59 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:09 ID:???
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
□□□□□□□□■■■■■■■■■■■■■□□□□□□□□□□□
□□□□□□□■■■■■■■■■■■■■■■□□□□□□□□□□
□□□□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□□□□□□□
□□□□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□□□□□□
□□□□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□□□□□
□□□□■■■■■□□□□□□□□□□□■■■■■■□□□□□□
□□□□■■■■□■■■□□□■■■■□□■■■■■□□□□□□
□□□■■■■□□□□□□□□□□□□□□□■■■■■□□□□□
□□□■■■■□□■■■□□□■■■□□□□■■■■■■□□□□
□□□■■■□□■□□□□□□□□□■□□□□■■■■■□□□□
□□□■■■□■□□■■■■□□□□□■□□□■■■■■□□□□
□□■■■■□□□□■□□□□□□□□□□□□□■■■■■□□□
□■■■■□□□□□■■■■□□□□□□□□□□■■■■■□□□
□■■■■□□□□□□■■■■■■□□□□□□□■■■■■■□□
□■■■□□□□□■■■□□□□■■□□□□□□■■■■■■□□
□■■■□□□□□■□■■■■■□■■□□□□□■■■■■■□□
□■■■■□□□■■□■□□□□□□■■□□□□□■■■■■□□
□■■■■□□■■□□■■■□□□□■■□□□□■■■■■■□□
□■■■■■■■■□□■□□□□□□□■■□■■■■■■■■□□
□■■■■■■■■□□■■■■■□□□■■■■■■■■■■■□□
□■■■■■■■■□□□□□□□□□■■■■■■■■■■■■□□
□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□
□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□□
□□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□□
□□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□□□□
□□□□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□□□□□□
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

60 :名無し不動さん:03/08/09 19:07 ID:SLiEn0PT
200万円のボロ家も
リフォームで2000万円

61 :名無し不動さん:03/08/09 23:39 ID:aNjToXsX
○○○ 千葉 de キャッシング ○○○

千葉にお住まいの方・千葉にお勤めの方は
借り入れ状況に関係なく、ドンドンご融資。

・アルバイト、失業中の人にも融資ok
・主婦、パートの方 ご家族には絶対秘密でご融資
・借り入れ件数7件までなら、どなたでも50万まで
 即日ご融資。
・安心の千葉県貸金業協会加盟店
    http://www.hikari6699.com/
携帯から http://www.hikari6699.com/i/


62 :名無し不動さん:03/08/10 00:02 ID:rDq8QYim
ダンボールマンションが1番ってことだな
建て替えもスピーディだし

63 :名無し不動さん:03/08/12 17:28 ID:Y4wf689l
某 売主殿
リフォームしてないけど
請求します。

悪徳不動産会社

64 :山崎 渉:03/08/15 12:24 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

65 :名無し不動さん:03/08/19 09:00 ID:KnfS8erC
悪徳をやってしまった!

66 :平田:03/08/29 20:29 ID:???
客を脅して契約させてやった。

67 :名無し不動さん:03/08/29 20:34 ID:R9Ui1W7m
--------●○●別れさせ屋●復讐代行業務●○●----------

●騙された・裏切られた・弄ばれた・逃げられた・捨てられた・
相手に誠意が無い・異性問題・家庭内暴力・不倫疑惑解明・人間関係・金銭トラブル★
●  http://www.blacklist.jp/i 【ファイルにコピーして開いて下さい】
別離工作・情報収集・トラブル対策・ボディガ―ド・等々!
●真剣にお悩みの方、安心してご相談下さい。解決へ導きます★
□■各種データ・電話番号調査・住民票・戸籍謄本など調査■□
ジャンプしない場合にはファイルにURLをコピーして開いて下さい★☆★
●  http://www.blacklist.jp/i  ●別れさせ屋・特殊工作・調査全般
●  http://www.blacklist.jp/   ●復讐代行・人生相談・駆け込み寺
--------------------------
リンク⇒ http://okudaira.co.jp 殺人事件簿!!!●●●
●リンク広告主大募集・詳しくは復讐屋まで!!!


68 :名無し不動さん:03/08/30 23:28 ID:???
 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄


69 :名無し不動さん:03/10/03 21:37 ID:???
age

70 :名無し不動さん:03/11/23 12:35 ID:???


71 :名無し不動さん:04/01/28 23:04 ID:???
あげとくか

72 :名無し不動さん:04/02/29 01:24 ID:BJpmhGYr
i

73 :名無し不動さん:04/03/12 04:07 ID:3sbuMt6O
roots

74 :名無し不動さん:04/04/09 01:13 ID:???


75 :名無し不動さん:04/04/10 10:10 ID:???
★☆★ 堅実にお客様の立場になってのご融資 ★☆★

お客様に納得していただける当社の3つの特色

1.お客様のお支払計画をきちんと相談した上でのご融資
2.20万円以上のご融資は金利を21.5%まで引き下げます
3.支払い日5日前までにご連絡いただいたお客様には、
  支払い2回に1回はお支払いジャンプ制度でご融資。
                  失業保障制度もスタート。
       http://www.life-a.com/
携帯から  http://www.life-a.com/i/


76 :名無し不動さん:04/04/10 10:10 ID:???
★☆★ 堅実にお客様の立場になってのご融資 ★☆★

お客様に納得していただける当社の3つの特色

1.お客様のお支払計画をきちんと相談した上でのご融資
2.20万円以上のご融資は金利を21.5%まで引き下げます
3.支払い日5日前までにご連絡いただいたお客様には、
  支払い2回に1回はお支払いジャンプ制度でご融資。
                  失業保障制度もスタート。
       http://www.life-a.com/
携帯から  http://www.life-a.com/i/


77 :名無し不動さん:04/04/29 00:02 ID:???
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電(エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など)は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか?
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか?
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

17 KB
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

★スマホ版★ 掲示板に戻る 全部 前100 次100 最新50

read.cgi ver 05.04.00 2017/10/04 Walang Kapalit ★
FOX ★ DSO(Dynamic Shared Object)