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なぜ千葉は埼玉より住宅地価が低いの?

1 :名無し不動さん:03/09/10 11:20 ID:8Vz60irh
千葉で地価の最高地点の高い順は浦安,市川、千葉市中央区,船橋
その船橋も,和光・蕨・新座・志木・川口・所沢・朝霞より安い。
価格は船橋と富士見市が一緒です。
稲毛区、美浜区だったら川越・越谷・草加・戸田の方が高い。
総じて千葉県内の都市部の地価が安い。これって不人気の証明?

2 :名無し不動さん:03/09/10 11:22 ID:HCtBSIVw
遠いんじゃないの?

3 :名無し不動さん:03/09/10 11:25 ID:???
>>1
埼玉の方が東京の都心・副都心に近いから
埼玉の方が台地が多く住宅に適しているから


4 :名無し不動さん:03/09/11 22:46 ID:DXfm2nB6
何でだろうね〜?

5 :名無し不動さん:03/09/12 04:17 ID:2S2w8zv3
千葉だけが安いのはそれなりの理由があるんだろう。
特別に人気ないのか?

6 :名無し不動さん:03/09/12 06:24 ID:???
age

7 :名無し不動さん:03/09/12 08:33 ID:RO7fXK4d
不人気地域だから

8 :名無し不動さん:03/09/12 13:06 ID:???
買手不在だから。

9 :名無し不動さん:03/09/12 15:16 ID:???
千葉でも川崎よりはマシでしょ

10 :名無し不動さん:03/09/14 13:10 ID:rC+H5+ne
千葉って百姓多くない?
船橋とか柏とか。

11 :彩の国:03/09/14 13:29 ID:???
埼玉の方が都県境が長く、すなわち都内隣接エリアの割合が相対的に高いということですね。
ただし、その隣接エリアだけを比較すれば、埼玉よりも千葉の方が格段に地価が高いです。
また、計画的に開発され、街路や景観に優れた良好な分譲地も、千葉に多いと思われます。
埼玉に比べ、地形的に丘陵地、台地が多いという千葉の特性があるからでしょう。
その代わり、平地の多い埼玉は早くから住宅開発が進み、相対的に人口流入が活発でした。
東京通勤圏外が県土に占める割合は、埼玉が秩父郡市のみであるのに対し、千葉は房総一帯、九十九里と半数以上を占めるという立地そのものの違いもありますね。
「県」という自治体の管轄で括った比較自体あまり意味がないと思います。
アメリカよりも日本の方が地価が高いと言って喜ぶ人がいないのとまったく同じ理屈ですね。

12 :名無し不動さん:03/09/16 15:22 ID:FAKK45cz
↑負け惜しみはみっともないw
1が言うのも事実なんだから。

13 :名無し不動さん:03/09/16 16:31 ID:???
実際埼玉って地価安いでしょ。
人気度でいったら千葉>埼玉。
都心からの距離で見た地価も千葉>埼玉。
民度も千葉>埼玉。
以上!

14 :名無し不動さん:03/09/16 16:36 ID:???
職業としての農業が多いのは確か>千葉


15 :名無し不動さん:03/09/16 16:46 ID:???
住みたく無い県No1ってのは確か=埼玉

16 :彩の国:03/09/16 20:43 ID:???
>>12さん
勝ちとか負けとか、県単位の行政区分を比較して語ることはまったく馬鹿馬鹿しいと思いませんか?
ちなみに私は埼玉育ちの千葉県民です。
ただ、事実として東京都心からの同心円で住宅地価を比較すると、やや千葉県内が高いというのは事実です。
住宅地価すべてを平均値として押さえれば、上述したように埼玉県には都心通勤不可能エリアが少ないですから、
千葉を上回るのは当然のことですね。秩父や児玉にも住宅地として標準地がありますし、かたや千葉には房総一帯、佐原、銚子、八日市場といった独自の地価構成があります。
埼玉県に長く育った感想として、住宅地のための計画街路をはじめとした都市基盤整備というものは、千葉に大きく水を開けられていると思いますね。
こういうところを県政としてどう取り組んでいけるかということではないでしょうか?
千葉県のそれにおいて大きな役割を果たしたのは県公社と住都公団です。
埼玉のそれは、吉川きよみ野や東川口など近年都内近接エリアでも見られるようになってはいますが、
高度成長期においては東上線の北部などごく限定的なものでしたね。
こういう点を歴史的な事象と結び付けて論じていけば宜しいかと思いますが。

17 :名無し不動さん:03/09/16 20:50 ID:+0HPQzf5
いずれ東京、埼玉、千葉は合併してしまえという構想すらある。
千葉はともかくも、埼玉など役割としては完全に東京のベッドタウン、バックヤードと化している。
そんな状況で千葉だ埼玉と比較して買った負けたと馬鹿じゃなかろうか。
それぞれの役割分担だけの問題だ。神奈川を含め、全て東京圏としての機能分担。分けている方がおかしい。

18 :名無し不動さん:03/09/17 01:26 ID:???
車で走っていて埼玉に入ると、景観が一変してすぐにわかる。
どことなく路面の荒れた道路、水田や空き地に資材置き場や中古車ショップ、
ディスカウント店や郊外ファミマが点在し、傍らを水質の悪い農業廃水が流れる。平坦で平凡な景色。
環八から笹目通りで和光へ入ったり、足立区から川口や創価に入ったとき、都県境の標識を見ずともすぐにわかるね。
どうしてだかわからないが、とにかくすぐわかる。
千葉は都県境が河川だから、あまりそういう感じはしない。
それに、市川も松戸も、下町のごみごみした景観からの開放感の方が先立つから、埼玉のような際立つ感覚はない。

19 :名無し不動さん:03/09/17 01:30 ID:???
千葉といっても

(浦安、市川、松戸)とそれ以外をいっしょにされてもなあって感じ

20 :名無し不動さん:03/09/17 14:27 ID:???
まずは、関東地区を各都県で鎖国しよう。

東京への出入りは禁止。輸送も禁止。

2週間もすれば、都民は滅亡。
2ヵ月もすれば、神奈川も滅亡。(魚は取れるが、野菜不足)
半年で埼玉・栃木・群馬滅亡(塩や魚が無いから)

千葉、茨城だけは、生き続けられそうだな。


21 :名無し不動さん:03/09/17 15:58 ID:???
>18
市川市民で市川好きだけど、
道路は圧倒的に都内のほうがいいと思うよ。
たとえ江戸川区や葛飾区と比べても。
市川橋渡った途端に車線が減るのはどうにかして欲しい。

22 :名無し不動さん:03/09/17 16:54 ID:???
>>21
秀同。橋を渡ると歩道も狭くなり、ない場所も。
警官も途端に激減する。飲酒運転も当たり前の世界になる。

23 :名無し不動さん:03/09/17 18:11 ID:???
あんまり言いたくないけれど県民としてハゲ同w

もうちょっと進むと、飲み屋に当たり前のように駐車場がある世界がひらけてくる。
そのうえ千葉の運転マナーは他県と比べて格段に劣るな・・・
自分さえ良けりゃいいとうい本性が出ちゃうというのか、さ。

さすが死亡事故ワースト3に常にランク・インしているだけのことはあります。



24 :名無し不動さん:03/09/17 20:16 ID:???
>>23
千葉の車のマナーの悪さ、狭い道でスピードを落とさないで走る、これにつきるね。
だから道の狭い街には絶対住んでは駄目。
飲酒運転については、都内の人には信じられないと思う、日常に溶け込んでいますから。




25 :名無し不動さん:03/09/17 21:41 ID:GCs5FWCu
>>24
そう、だね。
見通しが悪かろうが、通学路だろうが、お構いなしかも。いやほんとに。
そのうえ歩道が完備されていないとなれば事故も起こるべくして、なわけで。

車社会・千葉の現実です。

26 :名無し不動さん:03/09/19 12:37 ID:uXyO4Vmc
本日発表の地価公示価格はやはり千葉県が首都圏で下落率1位。
ただでさえも地価が安い地域なのにこれ以上下がったらw

27 :名無し不動さん:03/09/19 12:46 ID:???
下がった所で買えばウマーだわな。

28 :名無し不動さん:03/09/19 13:13 ID:???
>>26
その考え方が間違い

坪200万の所で10万下がったら、5%の下落
坪100万の所で10万下がったら、10%の下落
坪50万の所で10万下がったら、25%の下落
坪20万の所で10万下がったら、50%の下落

もともとやすいからこそ、下落率は上がる。

上昇率トップはどこだったか知っているかい?

29 :名無し不動さん:03/09/19 13:15 ID:???
いまミニミニのコマーシャルで出るとき費用は要らないと言っているが、おそらく嘘です。
絶対に難癖を付けて退去費用を出させるに決まっています。
いままで何度も騙され続けた私が言うのだから間違いありません。
ミニミニよりも正直者の私を信じて下さい。

30 :名無し不動さん:03/09/19 15:04 ID:???
>>28
完全にぱか。

31 :名無し不動さん:03/09/19 19:04 ID:BdEYSToA
だから元々安いのに下落率だけは高いのが問題なんだよ。


32 :名無し不動さん:03/09/19 19:13 ID:???
>>30は、
理解できないアフォ

33 :名無し不動さん:03/09/19 20:21 ID:???
>元々安いのに下落率だけは高い

バリバリ安くなる、人気がないから下がりっぱなし。

34 :名無し不動さん:03/09/30 20:27 ID:NAjJ5ZW1
千葉に住むのはただ事じゃねえんだ。
いつまでもチバラギだの田舎だの馬鹿にされ続けるんだ。
この気持ちがお前らに分かるかあーーーーーーーーーーー

35 :名無し不動さん:03/10/01 22:53 ID:GkLTLExM
俺はうまれも育ちも千葉だが、千葉と埼玉で優劣をつける発想が情けないと思う。
俺は千葉が好きだし、同様に埼玉の人だって地元愛がそれなりにあるだろう。
嫌になるね。こういうの…

36 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

37 :名無し不動さん:03/10/01 23:02 ID:???
千葉も埼玉もピンキリじゃんか。キリどこまで行ってもキリなんよ。
東京でもピンキリね。

38 :名無し不動さん:03/10/07 08:26 ID:VxFbu2Xi
>>33
特に下がっているのは、武蔵野線沿線(法典、大野)
の競馬場近くと成田、八千代でしょ
地図や路線図で見ると良く見えるんだけど、実際に都内通勤
を考えると最悪、バブル時代の名残りで高く設定してみたものの
売れなくて下がっている物件ばかりです
不動産屋に激しく薦められましたが(笑

実際便利な東西線沿線や総武線沿線はそんなに下がっていないよ

39 :名無し不動さん:03/10/07 14:09 ID:AIypaL7M
たしかに千葉よりは埼玉の方が良いよね。

40 :名無し不動さん:03/10/07 14:44 ID:???
千葉でも浦安、市川、等の東京隣接地や千葉市美浜区は下げ止まりです。



41 :名無し不動さん:03/10/30 00:11 ID:???
神奈川は関西方面出身者(人口大)が好み、
埼玉は東北上信越方面出身者(人口中)が好む。
一方千葉は.....太平洋を越えてハワイ?? 
住宅の新規取得層の嗜好が住宅地の価格に大きな影響を与える。
少しでもなじみのある方向に住みたがりその順番で地価がちがうような。
あと大学の所在地 圧倒的に西高東低

そんなとこを割り切ればお得>千葉


42 :名無し不動さん:03/11/25 19:30 ID:EEDax28+
埼玉は田舎、千葉は僻地

43 :名無し不動さん:03/11/26 10:33 ID:???
>>35

禿道!!
所詮どこ住んでもたいして変わんないのにね。

44 :名無し不動さん:03/12/06 14:41 ID:???
千葉は最悪、鉄道輸送力小
あんなとこに土地が安いからっといって
駄目だよ。大量に押し寄せたら

埼玉にしなさい。

45 :名無し不動さん:03/12/06 19:11 ID:XG/DnDJa
お前ら前に東京駅に近い方が立地条件がいいだのと言ってなかったか?
だから東京に近いどうのこうのはどっちも一緒だよ。
あと高速道路は千葉の方が若干いいだろ?地下鉄も東西線・新宿線と来てるし。
こっちは有楽町線のみ。(相互直通除いての話ね)
長野を持ち出すのは良くない。ここはあくまで首都圏での話なんだから。
だから問題なのは、例えば東京駅まで26分の船橋と1時間はかかる富士見がなんで
地価の最高地点が一緒なのかだよ。また同じく松戸もなぜ川越より安いのかだよ。
なぜ千葉駅以遠は(外房・内房・総武本線いずれも)つくば市に勝てる市町村が1つ
もないのかなんだよ。



46 :   :03/12/07 01:13 ID:???
埼玉の背後には群馬・栃木さらには東北まであるが、千葉は
海のみ (プッ)。存在価値の厚みが違います。
以上より、勝者は埼玉に決定。  

47 :名無し不動さん:03/12/07 01:16 ID:???
miniminiで、書類すべて記入し契約後、かぎ受け取り前日に電話で敷金が
間違っていてあと十万必要だから振り込んでくれって言われた。特に理由の説明なし。
すでに契約書には、お互い印鑑を押して宅建責任者の説明も終わっているのに、、、
まともな説明もらえないので、支払う気はないといっていたら翌日もういらないと
いわれた。で、かぎをもらい(特に謝罪なし。)部屋に行ってみると、、、
ガスコンロは油で汚れ、部屋は砂っぽく、ベランダにはタバコに吸殻が、、、
風呂の蛇口からは豪快に水漏れ。ひどかったです。
そして、またクレーム電話。
そんなはずじゃない見ないたこといわれたけど、とりあえず直してくれと話す。
証拠用にデジカメで記録。
契約書を書くまではとても感じのよい流れだったけど、かぎ受け取りまえの電話から
恐ろしくむかつきました。
素直に追加の十万を払ってしまう人がいたらかわいそう。
敷金礼金が少ないと紹介しておいてあとから追加というのが常套手段ではないかと
疑っています。

48 :名無し不動さん:03/12/07 10:38 ID:???
埼玉は恥ずかしい。。。

49 :名無し不動さん:03/12/07 13:34 ID:UqZDv1ST
10月の首都圏マンション市場動向

1平米当たり単価
東京都区部69.8万円
都下48.3万円
神奈川県46.0万円
埼玉県43.8万円

------------------越えられない壁--------------------------
千葉県37.2万円








50 :名無し不動さん:03/12/07 13:41 ID:???
>>46のいうように、後背地が広がる埼玉と、袋小路になっている千葉では
後者のが不利なんじゃないかな。

51 :名無し不動さん:03/12/09 04:53 ID:???
>群馬・栃木さらには東北まであるが
    
こんなかっこわるい後背地ならいらないなw

52 :名無し不動さん:03/12/11 22:39 ID:wdojgWE/
千葉ってどうしようもない超糞田舎なんですね。

勘違いしてはいけませんよ。現実は本当に厳しいですね。

今でも千葉県の公示地価下落率は住宅地、商業地共に

堂々ぶっちぎり全国ナンバー1。おめでとうございます(w

今もなお記録更新中だそうですw

知名度の低い千葉県にとって日本一の名物ができましたね(w

http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20030924/index4.htm
http://www.sponichi.co.jp/entertainment/kiji/2003/08/31/02.html
http://www.sankei.co.jp/databox/01sennkyo/07/0718-05.html
http://mytown.asahi.com/chiba/news02.asp?c=5&kiji=494
http://mytown.asahi.com/chiba/news02.asp?kiji=3399
http://www.chunichi.co.jp/shinshun/cba/cba008.html
http://www.smhome.co.jp/2003-9-19.htm






53 :名無し不動さん:03/12/12 09:09 ID:???
都心に近い浦安は地価が上昇してるんだね。
千葉市の美浜区も下げ止まりみたいだしね。
埼玉で地価が上昇してる地点ってあるの?
埼玉って名前だけでそうとうの人間は嫌悪感を抱くからね。

54 :名無し不動さん:03/12/12 10:38 ID:???
関東3大ニュータウン

東京=多摩ニュータウン
神奈川=港北ニュータウン
千葉=千葉ニュータウン

あれ埼玉は?
国にも、公団にも見捨てられた地域なんだね。

55 :名無し不動さん:03/12/12 10:50 ID:???
おれは海が近い千葉県に生まれてよかったと思ってるよ
海好きだし。
山が好きなら埼玉生まれの方がいいんだろうな

56 :名無し不動さん:03/12/12 13:15 ID:???
大宮の郊外に公団っぽい団地群がありましたが、
ゴーストタウンでしたね。
全体の半分くらいしか入居者がいないんじゃないのかなぁ??

57 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

58 :名無し不動さん:03/12/28 00:14 ID:???
治安が良くて、それなりに閑静で都内に近ければ千葉でも埼玉でもどっちでもいいよ。
安けりゃなお良し。名よりも実だな。たとえ東京でも治安が良くなきゃ住みたくないし。

59 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

60 :名無し不動さん:04/01/10 20:54 ID:???
埼玉・千葉って、以外に便利だよ。
なぜかというと、都内からの距離の割りに地価が安い。

例:地価の比較
東京 三鷹>千葉 浦安・市川、埼玉 川口・戸田

都内でも場所によるけど、上記あたりのところなら、下手に都内に拘るよりはいいんじゃないかな。
これらの都市の駅近なら、下手に都内の辺境地よりは、よっぽどいいんじゃないかな。


61 :名無し不動さん:04/02/04 11:32 ID:DQ6x2KGr
千葉支社がクソだから死んでも千葉駅以遠は止めとけ。

62 :名無し不動さん:04/02/04 13:26 ID:???
千葉って名前だけで、首都圏で最悪に嫌悪感をもたれるから
仕方ないだろ。
電車の中のDQNなガキどもとか、湾岸線の珍走とか、
首都圏最悪の不良公共事業アクアライン作ったクズ政治屋とか、
勘違い度No1で遠くてイベント誘致事態が迷惑行為の幕張とか、
運賃最悪・運賃値下げ運動のDQN度丸出しの北総公団線とか、
将来性最悪で東西線に中古車両とDQNを供給する東葉線とか、

もう枚挙に暇がないほど、千葉は悲惨。

63 :名無し不動さん:04/02/04 13:32 ID:???
ただ今より、千葉のイメージアップ作戦を展開する!!!
長野は信州。じゃあ、千葉は?


64 :名無し不動さん:04/02/04 14:00 ID:???
>>62
叩いている割に詳しいなw

65 :名無し不動さん:04/02/04 14:35 ID:K00ZHt8c
房州。

66 :名無し不動さん:04/02/05 12:49 ID:???
>>64
多分千葉にあこがれて上京したイバラ菌だと思われ。

電車賃は埼玉高速鉄道を棚にあげ、なんちゃって黒字の北総を出すあたりが・・・

湾岸線の珍走というが、ナンバーを見たことがないらしいし。

アクアライン作ったクズ政治屋?
ハマコーか?

67 :名無し不動さん:04/02/06 00:02 ID:???
まあ、ここでは本気で叩く香具師も居れば
わざとイメージ落としてウマーな香具師も居るということだな。
本気でやりあってる香具師は、ウマーな香具師に利用されているだけなんだな。

68 :名無し不動さん:04/02/06 07:28 ID:???
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040204-00000006-mai-l12

[税モラル]税免除問題 「常識ない新聞屋が来て迷惑」花沢県議、反省なく /千葉

 ◇花沢三郎県議、県議会常任委で反省なく
 自民党の花沢三郎県議(67)=千葉市緑区選出、6期目=が千葉市の前納税管理課長に
市県民税3000万円を免除された問題で、花沢県議は3日、県住宅供給公社の特定調停問題を
話し合う県議会の常任委員会に出席。
席上、税免除問題について「常識のない新聞屋が(取材に)来て迷惑」などと語った他、
傍聴席の一部メディアを恫喝(どうかつ)するなど反省の色はなかった。

 問題発覚後、初めて公の場に姿を現した花沢県議は終始落ち着き払った表情で、
特定調停に至る経緯を説明する県職員らに「税金を払う身になってみろ」などと何度もやじを
飛ばした。

 委員会の最後に発言した花沢県議は「(公社の負債について)弁済は結局県民の税金で払う……」
と言いかけて「(税免除問題で)常識のない新聞屋がぎゃんぎゃん(取材に)来て、おれはいいけど、
子や孫がいるんだ」と報道陣に矛先を向けた。

 さらに「委員会前に特定調停のことがマスコミに漏れた」などとして県職員を怒鳴り上げ、
返す刀で傍聴席の一部メディアを名指しで「お前のところ、20億出してやっただろ」と
恫喝するなど、税免除問題に対する反省はなかった。【税モラル取材班】(毎日新聞)


69 :名無し不動さん:04/02/20 00:33 ID:???
まあ千葉は鉄道網がいたいわな。
総武本線なんか、佐倉より先は本数少な過ぎ。本数増やせば
住宅地も発展するだろうに、なんか悪循環だと思わない?

70 :名無し不動さん:04/02/21 11:49 ID:J72Oxk8c
↑佐倉だって日中の直通は少なすぎ。
千葉駅で総武快速に乗換えしなきゃいけんし、四街道から東京まで1時間かかる。
総武本線沿線は都内まで遠いね。

71 :名無し不動さん:04/03/04 12:12 ID:???
総武新幹線作ればいいかも

72 :名無し不動さん:04/03/04 12:18 ID:???
千葉市に予算を無駄遣いして、市船松柏を切り捨てるから
千葉県はまともにならない。

73 :名無し不動さん:04/03/12 12:40 ID:???
海浜幕張の町並みを、船橋あたりの位置に作っておけば
少しは埼玉に追いつけたかもしれない。

74 :名無し不動さん:04/03/23 00:57 ID:???
WBSで緑区やってたな。熔けの北側の下落率は半端じゃないな・・・もう底なのか

75 :名無し不動さん:04/03/23 10:45 ID:???
2004年全国の地価下落率上位10地点
〈住宅地〉 下落率 価 格
(1)千葉県山武郡九十九里町真亀字南濱後4214番 20.5 14,000
(2)兵庫県西宮市名塩南台1丁目12番4 20.2 75,000
(3)千葉県千葉市緑区越智町705番332 19.2 52,500
(4)千葉県山武郡大網白里町北今泉字中浜芝3555番3 19.0 17,000
(5)北海道江別市豊幌美咲町48番5 18.9 15,000
(5)千葉県山武郡九十九里町片貝字中濱6715番2 18.9 15,000
(5)千葉県山武郡蓮沼村イ字南川面359番2 18.9 15,000
(8)千葉県千葉市緑区土気町1563番22 18.9 49,500
(9)千葉県千葉市緑区越智町1701番23 18.8 56,000
(10)千葉県山武郡蓮沼村ニ字稲荷前2149番2 18.8 13,000

千葉オワットル

76 :名無し不動さん:04/03/23 12:38 ID:Uvm4WAD+
埼玉って不動産の下げ止まりが一向に止まらないみたいだね。
マンションの下落幅も1都3県の中でだんとつだった。
このままじゃ埼玉はもはや関東ではなく南東北決定だね。

77 :名無し不動さん:04/03/23 12:38 ID:???
川口の駅近に住んでるが便利だよ
渋谷方面は赤羽で乗り換えなければならないが、
それ以外で不便を感じたことは無い。
北区(東京)出身だけど大した差は感じない

78 :名無し不動さん:04/03/23 13:16 ID:???
千葉から山手線西側に行くのは不便だな
うちは柏だが、我慢できるのは池袋くらいまで

79 :名無し不動さん:04/03/23 14:20 ID:???
>>78
柏だと便利なのは都内地下鉄沿線か。千代田線に乗り入れてるからそこら辺は有利だな。


80 :名無し不動さん:04/03/23 15:23 ID:Uvm4WAD+
川口って普通の人でも住めるの?
チンピラばかりって聞いた事あるけど。

81 :名無し不動さん:04/03/23 15:28 ID:???
>>80
それは西川口西口だと思うよ

82 :名無し不動さん:04/03/23 15:42 ID:???
東京に隣接する千葉県の浦安市では、25地点のうち9地点で上昇し、
地価の上昇は一定の広がりを見せているが、都心から遠くなるにつれて下落幅は拡大している。
「横ばい」だった地点は東京の武蔵野市や三鷹市で前年より増えたが、
さいたま市や川口市ではゼロだった。

83 :名無し不動さん:04/03/23 15:53 ID:???
>>82
さいたま市や川口市は下落も上昇もしていない

84 :名無し不動さん:04/03/23 16:10 ID:???
>>83
どういう読み方してるんだ?
横ばいがゼロ=全地区下落って意味だよ。
埼玉は川越の千波町の横ばいを除いて、
見事なほど全地区下落だよ。

85 :名無し不動さん:04/03/23 16:35 ID:???
公示地価のニュースで、新浦安住民のインタビュー
此処は千葉ではありません、都内ですから。だって

86 :名無し不動さん:04/03/23 16:38 ID:???
千葉ってキチガイが多いのも地価が安い原因なんだね

87 :名無し不動さん:04/03/23 16:44 ID:???
っま、千葉ではないのは確かだ。
ちょっと前まで海だったんだから

88 :名無し不動さん:04/03/23 17:04 ID:???
でも人気ありは、そこしかないのが現実。

89 :名無し不動さん:04/03/23 17:14 ID:???
埼玉の方が遥かに利便性は良いと思うが

90 :名無し不動さん:04/03/23 17:30 ID:???
×埼玉の方が遥かに利便性は良い
○埼玉の方が遥かに利便性は良い場所が多い
ほぼ全域が東京通勤圏の埼玉と、
房総から銚子までとんでもない面積を抱える千葉と地価比べてどうする。

91 :名無し不動さん:04/03/23 18:49 ID:???
>>90
スレタイになぜ千葉は埼玉より住宅地価が低いの?と書いてあるから

92 :名無し不動さん:04/03/23 19:11 ID:zUJxaDrv
どっちかって言うと千葉県にそんなに悪いイメージはないけど(東京から近いし)、
このスレを見てると千葉県民て屈折したプライド持ってて嫌な感じ。
田舎もんくさい。粗野で荒々しい感じ。

93 :名無し不動さん:04/03/23 19:19 ID:???
大宮からでも上越新幹線、東北新幹線に乗れるから便利。
ノンストップ号でも、何故か大宮は停まることが多いし。
新潟や東北方面に実家がある人はいいでしょうね。

実際、埼玉には東北の人が多く住んでいます。
自分の父や母が実は東北出身者って人が多いです。

でも、埼玉には海がない。千葉は海があっていいなー。

94 :名無し不動さん:04/03/23 19:27 ID:???
埼玉でも便利なとこって主に北区に隣接してるエリアだけじゃない(川口・戸田市の南)
あそこらへんは確かに都心へのアクセスは都内と変わらないが
板橋・足立・葛飾隣接圏はしょせん…って感じがする、23区に隣接すらしていない市は…以下略

95 :名無し不動さん:04/03/23 19:27 ID:???
千葉は日本から独立すればいい

96 :名無し不動さん:04/03/23 19:32 ID:???
戸田の南とは言えども、戸田公園は通勤快速がとまらない。
戸田公園だったら武蔵浦和の方が便利だと思う。

97 :名無し不動さん:04/03/23 19:40 ID:???
>>96
池袋周辺からタクシーで帰った場合に距離を実感するよ

98 :名無し不動さん:04/03/23 19:43 ID:???
池袋から武蔵浦和まで深夜バスが出てるよ。
赤羽からも出てる。

99 :名無し不動さん:04/03/23 19:47 ID:???
ささめ橋は便利。

100 :名無し不動さん:04/03/23 19:55 ID:???
池袋から漏れの家(西川口)まで深夜料金で6000円くらい
戸田経由で帰る事もあるから距離的には戸田の方が都心よりなのかも

101 :100:04/03/23 19:57 ID:???
ごめんタクシー料金のことね

102 :名無し不動さん:04/03/23 19:59 ID:???
しかし、戸田と西浦和地区はどうにかならないのかね。
案外、便利なのに古い街並や工場の多さには閉口するよ。

103 :名無し不動さん:04/03/23 20:20 ID:???
埼玉人だけど千葉の方が好きだよ。
チバリーヒルズバカにされてるけど、もっと大規模に造ってみれば
きっと人気でるよ。今なら地価も安いしね。

104 :名無し不動さん:04/03/23 20:22 ID:???
>>102
確かにスラムっぽいよね
街灯を増やして欲しい

>>103
勤務先が丸の内なら千葉も全然ありじゃない

105 :名無し不動さん:04/03/23 20:26 ID:D1Xj4Snn
 埼玉と千葉は、なぜか劣等感をもってるな。よほど東京や横浜に馬鹿にされて
きたんだな。
 関西は、大阪、京都、神戸、それぞれプライド持ってるぞ。東京対しては
団結して対抗心(劣等感)を持ってるけど。




106 :名無し不動さん:04/03/23 20:29 ID:???
>>105
それはほとんどが都内で働いてるからだよ
関西は居住区と勤務先が同じ府県が多いからでしょ

107 :名無し不動さん:04/03/23 20:33 ID:AnRGFac2
>>105
大学時代、東京から千葉のキャンパスに通ってたんだけど
千葉に住んでる奴は
東京>神奈川>千葉=埼玉>>>>>>>>その他地方って認識を
もってる奴が多いみたいだった。
特に、首都圏以外から千葉にきたやつは(w
(キャンパスがたまたま千葉にあったから千葉にすんでるって感じだしな)

108 :名無し不動さん:04/03/23 20:34 ID:???
うーん、都道府県の序列なんて考えた事もないや。

109 :名無し不動さん:04/03/23 20:34 ID:D1Xj4Snn
 いっても神戸に仕事が無い。神戸も大阪に出稼ぎに行ってるよ。「大阪で働いて神戸に住む。」と言う
スローガンがあるぐらいだから。

110 :名無し不動さん:04/03/23 20:36 ID:yr7+AJO4
今度千葉に引越すことになった。
大阪・神戸と住んでいたのだが...。
オレは千葉を愛してみせるぜ!

111 :名無し不動さん:04/03/23 20:36 ID:???
>>109
それは大震災が起きたからだと思うが

112 :名無し不動さん:04/03/23 20:42 ID:D1Xj4Snn
>>107
神戸市民ですが住むなら横浜>千葉>埼玉>東京だと思っています。
東京は住むには環境が悪そうで嫌です。横浜は神戸に似ているから。
千葉と埼玉は、海に近い分千葉(海浜幕張に住みたい)。と言う感じです。
 

113 :名無し不動さん:04/03/23 20:46 ID:???
さいたまスーパーアリーナは格闘家好きにはたまらないぞ!

114 :名無し不動さん:04/03/23 20:47 ID:D1Xj4Snn
 戦隊もの好きもな。

115 :名無し不動さん:04/03/23 21:06 ID:D1Xj4Snn
横浜が一番か。

116 :名無し不動さん:04/03/23 21:10 ID:???
>>114
戦隊ものって何?

117 :名無し不動さん:04/03/23 21:16 ID:D1Xj4Snn
 仮面ライダーや〜レンジャーなどのヒーローもののロケをやってるっ
てこと。

118 :元与野市民:04/03/24 02:38 ID:7clPMxPu
さいたま市民だが、こないだ出張で千葉に行ったけど
千葉市中央区から美浜区ぐらいの14号沿いは道も広く綺麗に整備されていて
凄く雰囲気良かったぞ。店も多かったし。
千葉市内にも色々な地域があるだろうけど、
とりあえず上記の地域は住んでみてもいいって気はしたな。

119 :名無し不動さん:04/03/24 03:49 ID:???
千葉市を解体して、船橋あたりに中心をもってこないと、
千葉県は永遠に神奈川・埼玉・多摩に追いつくことはできない。

120 :名無し不動産:04/03/24 05:35 ID:d084P59t
優しいから

121 :名無し不動さん:04/03/24 10:31 ID:CLy6sb8F
景観が美しかろうが不便な千葉はいやざんす

122 :名無し不動さん:04/03/24 10:41 ID:???
千葉 vs 埼玉 は、

江戸川+葛飾 vs 北+足立 みたいなもんだな

足立だけは勘弁=埼玉は嫌

123 :名無し不動さん:04/03/24 10:45 ID:???
北+板橋 (埼玉) と 江戸川+葛飾 (千葉) だろ。

序列は普通に埼玉>千葉。地価と一緒。

もちろん、大田+世田谷(神奈川)の方が遙かに上で、

神奈川>>>埼玉>千葉である事が前提。

124 :名無し不動さん:04/03/24 11:12 ID:hP1l7k8T
都心に近くてもスラム街の埼玉だけは嫌です。
埼玉県内の駅前はどこもミニ歌舞伎町とかしてます。

125 :名無し不動さん:04/03/24 11:15 ID:???
スラム街といえば、首都圏では真っ先に千葉方面が思いつくよ。

値段は正直だ。

126 :名無し不動さん:04/03/24 11:18 ID:???
浦安とか一部地域だけを見るなら千葉のがええな。
でも全体を見たら埼玉のほうがええかな。

127 :名無し不動さん:04/03/24 11:50 ID:???
埼玉南部は荒んでいる地域も多いが
それは都内にも言える事なので特に気にならない

江戸川+葛飾なんて23区のお荷物じゃん。浦安+川口より地価が安いんだろ

128 :名無し不動さん:04/03/24 11:54 ID:???
川口と戸田と蕨が合併したら、もっとマトモになるかな?

129 :名無し不動さん:04/03/24 12:01 ID:CLy6sb8F
川口と戸田と蕨が合併してもな・・・
全域京浜東北線または埼京線駅に徒歩圏内だったら便利な市になるが

川口は沿線を外れると地名に【大字】なんて付くから恥ずかしい。
バス30分停歩10分なんて物件も存在するし
蕨は小さいから西川口または蕨駅
戸田も埼京線もしくは西川口か

130 :名無し不動さん:04/03/24 12:04 ID:???
埼玉・千葉の住宅地地価最高点ベスト10。昔のスレから拾ってきた。

さいたま-3 2003 埼玉県さいたま市岸町3−2−10 319,000 浦和 700m
浦安-16 2003 千葉県浦安市舞浜3−27−9 311,000 舞浜 900m
市川-66 2003 千葉県市川市菅野1−7−16 310,000 本八幡 900m
浦安-13 2003 千葉県浦安市美浜4−19−13 307,000 新浦安 800m
浦安-14 2003 千葉県浦安市舞浜2−13−3 306,000 舞浜 700m
さいたま-35 2003 埼玉県さいたま市浦和仲町4−4−7 305,000 浦和 1,200m
市川-34 2003 千葉県市川市八幡4−12−9 300,000 本八幡 870m
さいたま-19 2003 埼玉県さいたま市北浦和1−5−12 299,000 北浦和 400m
さいたま-18 2003 埼玉県さいたま市前地2−9−19 296,000 浦和 600m
さいたま-33 2003 埼玉県さいたま市常盤7−16−17 296,000 北浦和 1,000m

良い地域だけを見るなら、互角といったとこなんだろう。
その良い地域が、広い市の中にあると、単に市の平均として均されて
見えなくなってるだけみたいだ。

で、全体として見れば、埼玉の方が千葉より高い、らしい。

131 :名無し不動さん:04/03/24 12:10 ID:hP1l7k8T
このスレって埼玉人が多いですね。
千葉の人って埼玉をそんなに意識してないみたいだけど、
埼玉の人ってすごく敵対心を持ってるみたい。

132 :名無し不動さん:04/03/24 12:11 ID:???
多分、埼玉という名前が凶なんだと思う。
なんっつーか、響きがカコワルイもんな。
場所的には素晴らしいのに。

133 :名無し不動さん:04/03/24 12:12 ID:???
↑どう見ても逆だけど。
価格と逆の話するから、千葉人って馬鹿?って反応が来るだけで。

現実に安い千葉の人間が、必死に埼玉を貶めてるように見えるよ。

134 :名無し不動さん:04/03/24 12:16 ID:???
普通に考えて、自分とこより値段の高い所を必死にけなしている
千葉県民の方に、より強い執念を感じる。

135 :名無し不動さん:04/03/24 12:21 ID:???
北戸田のジャスコに期待!

136 :名無し不動さん:04/03/24 12:23 ID:???
千葉をライバル視している埼玉県民など存在しない
それにスレタイにあるように
『なぜ千葉は埼玉より住宅地価が低いの?』
と質問に答えてあげているだけだろ

137 :名無し不動さん:04/03/24 13:03 ID:???
東京特別区のお荷物区とその原因
練馬、板橋、北、足立、葛飾=埼玉
葛飾、江戸川=千葉

埼玉って田舎者に人気があるから、地価が高いんだよな。

138 :名無し不動さん:04/03/24 13:11 ID:???
何故に人気があるのか考えてみよう。

139 :名無し不動さん:04/03/24 13:14 ID:???
>>137
おいおい北区出身だから言わせて貰うけど
十条辺りは交通の便とても良いぞ
十条〜新宿 埼京線10分  東十条〜有楽町 京浜東北線26分

140 :名無し不動さん:04/03/24 13:59 ID:GS4eaQlx
たぶん埼玉+北+板橋+練馬は盛り返すよ。
拠点の池袋に新・東京タワーが350mビル+200mアンテナという形で
サンシャインの隣にできる話がだんだん決定的になってきたから。

日本一のビルと東京のシンボルタワーから、下手な都内区部よりも近い埼玉。

141 :husianasan:04/03/24 14:05 ID:lM96I96B
漏れは地元贔屓するわけでは無いが
新宿方面にも川口はわりと便利
北区出身川口市民より

142 :名無し不動さん:04/03/24 14:21 ID:hP1l7k8T
新・東京タワーは大阪の通天閣みたいになるんじゃないの?
池袋ってすでに渾沌とした街になってきてるからね。
そこから伸びてる街北や埼玉は言わず知れたBな街になるだろうな。

143 :名無し不動さん:04/03/24 14:22 ID:???
>>140
まず決まっていない。
それが出来宝って関係ないわ。
埼玉でも最悪大宮まで、しかも駅徒歩圏だけでしょうね。
バス、乗換えは話にならんわ。

144 :名無し不動さん:04/03/24 14:25 ID:???
おいらも幼い頃、上中里周辺に住んでた。
平塚神社でどんぐりをたくさん集めた記憶がある。
それから20年近く経ったがあそこらへん全然変わってないな。

145 :名無し不動さん:04/03/24 14:28 ID:???
秋には決まるらしいよ>池袋タワー
ほかには台東区も候補地だけど、やっぱりサンシャインの隣のほうが
いいらしい。港区案は高さ制限で今は検討すらされてないって。
ついでに池袋はタワーだけでなくLRTを軸に街路の本格的再編
をやるから、かなりスッキリした未来的な景観になりそう。

146 :名無し不動さん:04/03/24 14:33 ID:QMzN4tho
高さ600mだから相当遠くでも目立つ。
今まで港区民の特権だった東京タワーを眺められる都会的生活が
埼玉のものになるのか。

147 :名無し不動さん:04/03/24 14:38 ID:???
>>146
別に埼玉のものにはならないだろうが
豊島区は地価値上がりするのかな?
サンシャインに程近い文京区は昔から高かったが

148 :名無し不動さん:04/03/24 14:43 ID:???
本当に決まったら跳ね上がるだろうな。
しかも事業化前に跳ね上がらないように、情報を漏らしていないのがなんとも。
上野とかさいたまが候補になったことは一般でも知られているけど
池袋のことは知らなかった人がほとんどでは?

149 :名無し不動さん:04/03/24 14:45 ID:???
600mって世界一高い?

150 :名無し不動さん:04/03/24 14:46 ID:???
どうしてタワーが出来ると地価が跳ね上がるのかなぁ?
住宅地として考えるとタワーが近くにない方がいいにきまってるじゃん。

151 :名無し不動さん:04/03/24 14:48 ID:???
電波障害なんか起こらないのかなぁ?
電磁派は大丈夫?


152 :名無し不動さん:04/03/24 14:49 ID:???
>>150
別に隣に住むわけじゃ無いんだからさ
集客が見込めるエリアの土地が高騰するのはごく自然だと思うよ
繁華街は人が集まるから店舗にしても高いテナント料を払って営業してるんだし

153 :名無し不動さん:04/03/24 14:52 ID:???
ビジネスとして成立させるなら上野やさいたまよりは
池袋のほうがそりゃ現実的だわな。
たぶん、周辺住人の反対だけがネックだから区も地元紙も隠しているのでは?

154 :名無し不動さん:04/03/24 14:55 ID:???
池袋ってほとんど可能性ないんじゃないの?
上野公園の記事ばかりが目立つけど。

155 :名無し不動さん:04/03/24 14:57 ID:???
サンシャインの隣だったら特に問題は無いかと
どうせ高速沿いだしね

156 :名無し不動さん:04/03/24 14:59 ID:???
池袋にばかでかいタワー建てれるほど余ってる土地なんかあったけ?

157 :名無し不動さん:04/03/24 14:59 ID:???
>155さんにとっては問題ないでしょうが、
近隣住民にとってはえらい迷惑でしょう。

158 :名無し不動さん:04/03/24 15:00 ID:???
>>154
そこがやり方の巧いところなんだよ。
可能性ないのは上野公園のほう。
管理者の都が去年すでにNOの結論をだしたからね。
台東区案は浅草しか残っていない。
浅草だとそれこそ通天閣になってしまいそうだけどね。

159 :名無し不動さん:04/03/24 15:00 ID:???
だから池袋には出来ないって。

160 :名無し不動さん:04/03/24 15:02 ID:???
このはなしはもうここまで。これ以上詮索しないように。
池袋にタワーなんかたつわけないじゃん。
ネタだよ。ネタ。おそまつでした。

161 :名無し不動さん:04/03/24 15:03 ID:???
あのー
そろそろ埼玉と千葉を比較したほうが良いかと

162 :名無し不動さん:04/03/24 15:07 ID:???
どこ見ても、池袋にタワーが建つなんて情報がないんだよね。
上野が最有力候補っていうのは確かみたいだな。

163 :名無し不動さん:04/03/24 15:08 ID:???
まぁ、こんなスレで漏らしたところで地元民の間で騒ぎになることはないから
ネタってことにしとかなくても大丈夫だろうけど。

164 :名無し不動さん:04/03/24 15:09 ID:???
>>162
だからそれは1年前の時点での情報だって・・・

165 :名無し不動さん:04/03/24 15:10 ID:???
外国人観光客を増やしたい国としては上野に建てた方が
都合いいだろうな。
だって池袋は世界的にみたら無名な街だもんな。
上野はアメ横がある分、外国人観光客が多く、
タワーができれば東京のを強くアピールする起爆剤に利用できるしな。

166 :名無し不動さん:04/03/24 15:14 ID:???
国としてはそうだけど、タワーの事業主体はほんの一握りでしかない
外国人の客を優先してビジネスはできないからね。
しかも池袋で進んでいる計画はただの観光地じゃなくて
商業・オフィスビルの上にアンテナをつける計画だから。
どっちにしろ上野は去年の4月で頓挫したんだけど。浅草に希望をかけよ。


167 :名無し不動さん:04/03/24 15:14 ID:???
タワーなんか出来ようがどうでもいい。
そんなものが出来たって所詮田舎者の名所になるだけ。

168 :名無し不動さん:04/03/24 15:17 ID:???
白人みかける比率では上野も池袋も渋谷も大差ないがな・・・
どこにしろしょせん微々たる数だ。

169 :名無し不動さん:04/03/24 15:18 ID:???
新東京タワー、そんな物どうでもいいじゃないの。

170 :名無し不動さん:04/03/24 15:18 ID:???
そうです。どうでもいいです。この話はなかったことにしてください。以上。終わり。

171 :名無し不動さん:04/03/24 15:22 ID:???
浦安ってなんで人気あるの?
直通では東京駅の外れにしかでられない不便な場所だと思うけど。

172 :名無し不動さん:04/03/24 15:30 ID:???
八丁堀と新木場乗り換え含めれば口が裂けても不便とは言えない

173 :名無し不動さん:04/03/24 16:31 ID:???
千葉も埼玉も、都境近辺以外地価底値見えず、
千葉じゃ浦安、市川ぐらいしかマトモな町ないからな。

174 :名無し不動さん:04/03/24 16:46 ID:???
都境近辺は都内に出るにも(例:赤羽-川口)電車で3分にもかかわらず
地価は4割安だからウマー(見栄が無ければな)

175 :名無し不動さん:04/03/24 16:53 ID:???
意味無し

176 :名無し不動さん:04/03/24 17:18 ID:???
色に例えると、
東京=赤
神奈川=水色
千葉=黄色

埼玉=うんこ色

教科書ではこうだった。

177 :名無し不動さん:04/03/24 17:19 ID:???
日本で住みたくない県の1位に輝く埼玉には、どこも敵いません。

178 :名無し不動さん:04/03/24 17:20 ID:ZnHde2sF
海浜幕張は、どうですか。?

179 :名無し不動さん:04/03/24 17:20 ID:???
はなわ曰く、埼玉県民はバカばっか。

バカしかいないそうだ。

180 :名無し不動さん:04/03/24 17:25 ID:???
千葉=黄色=ションベン色で宜しいでつか?

181 :名無し不動さん:04/03/24 17:25 ID:???
まあ落ち着けよ。千葉人さん

182 :名無し不動さん:04/03/24 17:34 ID:ZnHde2sF
 東京で狭苦しい家に住んでる奴に限って千葉や埼玉を馬鹿にしている。
そのような奴に限って地方出身者だ。間違いない。

183 :名無し不動さん:04/03/24 17:46 ID:???
確かに地方出身者はコンプレックスの塊のような人間性だから
総じて見栄っ張りが多い。破産者の大半が上京者というデータでもわかるが

184 :名無し不動さん:04/03/24 17:59 ID:???
うんこ VS おしっこ

185 :名無し不動さん:04/03/24 18:01 ID:???
うんこVSおしっこなら、
うんこのほうが勝ってると思う。

186 :名無し不動さん:04/03/24 18:06 ID:???
まんこも加わって三つ巴の戦い

187 :名無し不動さん:04/03/24 18:10 ID:???
>186
まんこはどこから入ってくるんだよ

188 :名無し不動さん:04/03/24 19:45 ID:???
マンは神奈川

マン>ウン>シッコ

189 :名無し不動さん:04/03/24 21:54 ID:ZnHde2sF
関東はうんこばっか。

190 :名無し不動さん:04/03/24 22:09 ID:LXJDVQ1Z
都内でも行き止まりのとこのマンソンや戸館は
やな感じするだろよ。

これと同じで、千葉はドン図マリ地区だから、
発展性が期待できないよな。
要するに、日本の国土基軸線から見れば、
ほとんど”袋小路”か”吹き溜まり”程度なんだよ。

だから南北の基軸幹線は発展するわけなの。
品川に新幹線止まったり、成田エクスが増便停車したり、
秋葉に常磐新線乗り入れたり、高崎線の東京延伸から
品川延伸となり、ひいては東海道接続に将来なるわけ。

埼京線が西回りで大崎・大井町・台場に接続するのもその一環。
湘南ライナーを新宿向わせるのもそうなんだよな。

行きつく先に展望のないとこは後回しってことかな。
ただ生まれながらで愛着あるなら、安いから地元貢献で
マンソ買ってやれ。

191 :名無し不動さん:04/03/24 22:29 ID:ZnHde2sF
 確かに埼玉と東京と神奈川の交通つながりは良い。
千葉が生き残る道はあるのか?

192 :名無し不動さん:04/03/24 22:56 ID:LXJDVQ1Z
。。。まあ
@3流のベッドタウン(地方出身サラリーマン)
A落花生に戻れ(所詮百姓)
Bゴルフでおこぼれ(たまには都心住民が金恵む)
C鉄死守(県庁オタなら工場引き止めるのが地場産業)
Dディズニー涎(囲われパークのそば住民が都民他を羨む)
E釣りオタ誘致(銚子タイも落ち目で磯釣り誘致)
Fダメボの新天地(湾岸沿線ダメで柏方面に逃れるも所詮同じ)
G希望の地幕張も(唯一の楽天地も千葉行政オタが土地拘束でいずれ浸水)
。。。が細々生きる道。

まあ総武線、東西線、東葉線が命づなだから大事にせいよ。

193 :名無し不動さん:04/03/24 23:10 ID:LXJDVQ1Z
192補足
方面的には東でも、東京の豊洲、錦糸町方面は、
有楽町線、半蔵門線、都営新宿線、都営大江戸線、ゆりかもめ、臨海線と
川向こう(江戸川が徹底的な隔絶線)では考えられないアクセス・インフラが
整備されているので、川向こうとはまったく違う都心部を補完する地域であるので
千葉とは違うので混同なきよう判断されたし。

194 :名無し不動さん:04/03/24 23:32 ID:???
>>172
それがどうした。川口や和光あたりに比べると断然不便だと思うが。
つまり途中で乗り換えなきゃどこもいけないんだろ?

195 :名無し不動さん:04/03/25 09:08 ID:???
交通インフラを一生懸命整備してもなんで埼玉ってDQNしか集まらないのかね?
以前川口に行ったら、バイクの二人乗りで後ろのヤツが木刀を振り回して
我が物顔で道路を蛇行しながら走ってたよ。
地域にもよるけど公立学校のレベルも低い所が多いな。
子供を育てる気になれない。

196 :名無し不動さん:04/03/25 09:15 ID:???
千葉の地元をよく見たほうがいいぞ。
数倍、DQNが多いから。

安いとDQN集まるんよ。千葉県。

197 :名無し不動さん:04/03/25 09:39 ID:???
交通インフラに関してはどっちもどっち。

とりあえず、千葉−東京−神奈川の直通はある。
鉄道=NEX + 総武快速 + 京成、北総、公団、都営、京急連合
高速道路=東京湾横断+首都高速湾岸線

埼玉−京浜東北、東京−神奈川直通
鉄道=東武+営団+東急
高速道路=あ、埼玉には首都高なかったね、ゴメン。

ちなみに東京駅発着のスカイライナーができる。

通過するだけの埼玉と行き先の千葉
どっちもどっちだな

198 :名無し不動さん:04/03/25 09:41 ID:???
千葉県民、西武忘れてるぞ。

千葉は、空の旅の時に通過するだけの場所なんだけど。

199 :名無し不動さん:04/03/25 10:14 ID:???
>>197
一応首都高5号と首都高川口線あるけど・・・
まあ5号はめちゃ混みであまり使えないけどな


200 :名無し不動さん:04/03/25 10:42 ID:Di32Zfok
千葉と船橋と習志野の生きる道。千葉と習志野と市原を合併して新市名「美浜市」にする。
市原沖に埋め立てして成田から空港を誘致する。
 

201 :名無し不動さん:04/03/25 10:50 ID:BqOXsZFe
千葉も埼玉も住みたくないな

202 :名無し不動さん:04/03/25 10:51 ID:bvsjsNaI
>>195
そんなの世田谷でも見かけるよ
公立学校のレベルが低いのはダントツで足立

西川口は便利で地価が安い(駅前の汚い空気を我慢できれば)

千葉は都内からタクシーで帰れない

203 :名無し不動さん:04/03/25 11:25 ID:???
分譲マンション相場 東京23区外
http://www.a-lab.co.jp/cgi-local/railroad_list.cgi
4200以上 関内 山手 鎌倉 片瀬江ノ島 吉祥寺 三鷹 国分寺 国立 仙川 調布 府中 狛江 新百合ケ丘 大倉山 あざみ野
4000〜 武蔵小杉 桜木町 西国分寺 東小金井 府中本町 横須賀 東神奈川 白糸台 溝の口 たまプラーザ 青葉台 
3800〜 向ケ丘遊園 玉川学園前 横浜 逗子 京王多摩川 市川真間 京成八幡 田無 多磨 緑園都市 星川
3600〜 立川 町田 聖蹟桜ケ丘 市川 本八幡 浦和 川崎 藤沢 南浦和 高幡不動 稲城 神奈川 上大岡 ひばりケ丘 所沢 日吉 
3400〜 船橋 武蔵浦和 大宮 新浦安 川口 鶴見 平塚 新横浜 行徳 妙典 中央林間 金沢八景 保谷 小平 いずみ野 二俣川 
3200〜 八王子 戸田公園 海浜幕張 茅ケ崎 戸塚 小田原 大船 浦安 湘南台 京王多摩センター 金沢文庫 草加 和光市 ふじみ野
3000〜 西船橋 青梅 川越 海老名 橋本 松戸 上尾 土呂 新松戸 南越谷 越谷 新座 千葉中央 すずかけ台 西八王子 
2800〜 千葉 柏 津田沼 新千葉 加茂宮 入間市 さがみ野 東葉勝田台
2600〜 高尾 蘇我 我孫子 鶴巻温泉 京成幕張 ユーカリが丘 春日部 坂戸 野田市 八千代緑が丘
2400〜 熊谷 栗橋 八千代台 浦賀 栗橋 千葉ニュータウン中央
2200〜 木更津 五井 佐倉 土気 公津の杜 豊春

204 :名無し不動さん:04/03/25 11:43 ID:???
埼京線に乗ってる人って品の無い人ばかり。埼玉で
まともな路線ってありますか?

205 :名無し不動さん:04/03/25 11:44 ID:???
京浜東北


206 :名無し不動さん:04/03/25 12:13 ID:???
埼玉千葉方面は通勤には良いと思う。
総武線快速とか、京浜東北線とか速いから。

小田急とか京王って通勤時間帯は倍の時間がかかるよ。
中央線とか田園都市線の混雑もやヴぁいし。

207 :名無し不動さん:04/03/25 12:16 ID:???
>204
京成には負けるがな。

208 :名無し不動さん:04/03/25 12:18 ID:B3lShyIF
埼玉はともかく千葉は山手線の1点の駅にしか出れないから
かなり不便だよ。

209 :名無し不動さん:04/03/25 12:30 ID:???
>>208
どこの駅だい?
山手線なら
上野、日暮里、秋葉原、東京、有楽町、新橋、浜松町、品川、五反田、恵比寿、高田馬場、新宿、代々木、原宿
に乗り換えナシで行けるのだが。


210 :名無し不動さん:04/03/25 12:32 ID:???
埼玉県民の聖地=池袋

池袋にいる人間の9割は埼玉県民
お願いだから来ないでくれ。

211 :名無し不動さん:04/03/25 12:33 ID:B3lShyIF
山手線内の地下鉄経由じゃああまり意味ないよ。

212 :名無し不動さん:04/03/25 12:34 ID:???
>211は田舎から上京ですね?


田舎者=電車はJRだけと思っている

まぁ、田舎にはJRしか無いから仕方ないか。

213 :名無し不動さん:04/03/25 12:35 ID:???
千葉の都内入り口って日暮里と葛西だな

214 :名無し不動さん:04/03/25 12:36 ID:???
JRでの直通
上野、秋葉原、東京、新橋、品川、新宿、代々木

215 :名無し不動さん:04/03/25 12:38 ID:???
地下鉄経由じゃあ時間がかかりすぎるし、山手線に乗り換えた
方が早いよ。

216 :名無し不動さん:04/03/25 12:40 ID:???
千葉から新宿、代々木ならどうせ快速->各駅に乗り換えが必要になるだろ。

217 :名無し不動さん:04/03/25 12:41 ID:???
>>214
上野、秋葉原、東京、新橋、品川、新宿、代々木

いずれも都内の田舎町経由だろ?
直通でも時間掛かりすぎなんだよ百姓
新宿って千葉から何時間かかるんだよ

218 :名無し不動さん:04/03/25 12:45 ID:???
>>217
自分で調べろ 乞食

219 :名無し不動さん:04/03/25 12:46 ID:???
不毛な争いだ。

220 :名無し不動さん:04/03/25 12:50 ID:???
>>217
どう調べても何時間もかからないのだが。
歩いての事かい?


221 :名無し不動さん:04/03/25 12:53 ID:???
田舎者が多い埼玉、
地元か東京出身しかいない千葉

田舎者が多いから、埼玉は地価が若干あがる。

222 :名無し不動さん:04/03/25 12:56 ID:???
俺は代々木に住んでるけど
千葉県民如きに直通駅呼ばわりされる筋合いは無い

総武線は小岩だろうが!常磐線は金町!京成は京成小岩!
東西線は葛西!京葉線は葛西臨海公園!これが直通駅
都心にすぐ行けるような言い回しはやめろよ落花生

埼玉県民も地元のようにブクロを語るな
川越からブクロまで何日かかるんだよボケ



223 :名無し不動さん:04/03/25 12:57 ID:???
75平米8分マンション相場が4000万以上の駅
23区外(カッコ内は23区内で4000万以下のスラム駅)

<京浜急行本線> なし(雑色まで)
<京浜東北線> 東神奈川(蒲田まで)
<東横線> 新丸子 武蔵小杉 元住吉 大倉山 聞くな 白楽 反町 桜木町(−)
<田園都市線> 溝の口 宮崎台 たまプラーザ あざみ野 藤が丘 青葉台(−)
<小田急線> 狛江 和泉多摩川 新百合ヶ丘(−)
<京王線> 仙川 つつじヶ丘 柴崎 国領 布田 調布 府中(−)
<中央線> 吉祥寺 三鷹 武蔵境 東小金井 武蔵小金井 国分寺 西国分寺 国立(−)
<西武新宿線> なし(−)
<西武池袋線> なし(−)
<東武東上線> なし(成増)
<埼京線> なし(北赤羽)
<京浜東北線> なし(日暮里 西日暮里)
<東武伊勢崎線> なし(業平橋 曳舟 東向島 鐘ケ淵 牛田 北千住 五反野 梅島 西新井 竹ノ塚)
<常磐線> なし(南千住 北千住 綾瀬 亀有 金町)
<京成本線> なし(日暮里 新三河島 町屋 千住大橋 京成関屋 堀切菖蒲園 お花茶屋 青砥 京成高砂 京成小岩
<総武線> なし(平井 新小岩 小岩)
<東西線> なし(南砂町)
<京葉線> なし(−)

224 :名無し不動さん:04/03/25 12:59 ID:???
>>221
こらこらキチガイ
東京で生まれて千葉に移り住む奇特な人間が何人もいると思ってるのか?

>>地元か東京出身しかいない千葉
馬鹿かアフォかと


225 :名無し不動さん:04/03/25 12:59 ID:???
>>222では、代々木のボロアパートに住んでいる青森から出てきた田舎者が申していますが、千葉、埼玉のみなさんどうですか?

226 :wepe :04/03/25 13:00 ID:???
75平米8分マンション相場が4000万以上の駅
23区外(カッコ内は23区内で4000万以下のスラム駅)

<京浜急行本線> なし(六郷土手)
<京浜東北線> 東神奈川(−)
<東横線> 新丸子 武蔵小杉 元住吉 大倉山 聞くな 白楽 反町 桜木町(−)
<田園都市線> 溝の口 宮崎台 たまプラーザ あざみ野 藤が丘 青葉台(−)
<小田急線> 狛江 和泉多摩川 新百合ヶ丘(−)
<京王線> 仙川 つつじヶ丘 柴崎 国領 布田 調布 府中(−)
<中央線> 吉祥寺 三鷹 武蔵境 東小金井 武蔵小金井 国分寺 西国分寺 国立(−)
<西武新宿線> なし(−)
<西武池袋線> なし(−)
<東武東上線> なし(成増)
<埼京線> なし(北赤羽)
<京浜東北線> なし(日暮里 西日暮里)
<東武伊勢崎線> なし(業平橋 曳舟 東向島 鐘ケ淵 牛田 北千住 五反野 梅島 西新井 竹ノ塚)
<常磐線> なし(南千住 北千住 綾瀬 亀有 金町)
<京成本線> なし(日暮里 新三河島 町屋 千住大橋 京成関屋 堀切菖蒲園 お花茶屋 青砥 京成高砂 京成小岩
<総武線> なし(平井 新小岩 小岩)
<東西線> なし(南砂町)
<京葉線> なし(−)

227 :名無し不動さん:04/03/25 13:01 ID:???
>>224
世間知らずだな、おまえW

228 :名無し不動さん:04/03/25 13:02 ID:???
  >>223

  そ れ で ?

229 :名無し不動さん:04/03/25 13:04 ID:???
>>228
千葉埼玉は安くていいところだ!って言いたいんじゃないか?

230 :名無し不動さん:04/03/25 13:06 ID:???
>>224
千葉から城東のスラム街に移り住んでくる香具師なら多く見かけるよ
千葉って低収入層が多くない?生活水準は茨城と同レベルだと思うよ
東京で言えば足立の貧乏人エリアと同類

231 :名無し不動さん:04/03/25 13:08 ID:???
>>221
わざわざ疎開するなんて千葉にはよほどの負け組みが揃っているんだろうな

232 :名無し不動さん:04/03/25 13:14 ID:???
千葉の良さを教えていただけませんか?

千葉駅から新宿駅までノンストップ65分(上野から高崎まで60分)
プチ旅行好きなんですか?

233 :最終:04/03/25 13:16 ID:???
75平米8分マンション相場が4000万以上の駅
23区外(カッコ内は23区内で4000万以下のスラム駅)

神奈川<京浜急行本線> なし(六郷土手)
神奈川<京浜東北線> 東神奈川(−)
神奈川<東横線> 新丸子 武蔵小杉 元住吉 大倉山 菊名 白楽 反町 桜木町(−)
神奈川<田園都市線> 溝の口 宮崎台 たまプラーザ あざみ野 藤が丘 青葉台(−)
神奈川多摩<小田急線> 狛江 和泉多摩川 新百合ヶ丘(−)
多摩<京王線> 仙川 つつじヶ丘 柴崎 国領 布田 調布 府中(−)
多摩<中央線> 吉祥寺 三鷹 武蔵境 東小金井 武蔵小金井 国分寺 西国分寺 国立(−)
多摩埼玉<西武新宿線> なし(−)
多摩埼玉<西武池袋線> なし(−)
埼玉<東武東上線> なし(成増)
埼玉<埼京線> なし(北赤羽)
埼玉<京浜東北線> なし(日暮里 西日暮里)
埼玉<東武伊勢崎線> なし(業平橋 曳舟 東向島 鐘ケ淵 牛田 北千住 五反野 梅島 西新井 竹ノ塚)
千葉<常磐線> なし(南千住 北千住 綾瀬 亀有 金町)
千葉<京成本線> なし(日暮里 新三河島 町屋 千住大橋 京成関屋 堀切菖蒲園 お花茶屋 青砥 京成高砂 京成小岩)
千葉<総武線> なし(平井 新小岩 小岩)
千葉<東西線> なし(南砂町)
千葉<京葉線> なし(−)

234 :名無し不動さん:04/03/25 13:22 ID:???
おかしいな、千葉に買った俺の家の周りの住民の出身地、
千葉30%
東京23区東側25%
東京23区西側20%
都下10%
埼玉5%
神奈川5%
その他5%
なわけだが。

235 :名無し不動さん:04/03/25 13:22 ID:bkOHVRBp
東武伊勢崎線 vs 京成線

スラム路線はどっち?

236 :名無し不動さん:04/03/25 13:23 ID:???
>>235
それなら東武伊勢崎線

237 :名無し不動さん:04/03/25 13:25 ID:???
↑レベルが最低なので、どちらと言われても。

238 :234:04/03/25 13:25 ID:???
ちなみに、東京の土地はマンション建てて、田舎者に貸し、住んでいるのは千葉だ。

田舎者って、都心部だと住みにくいと思うけど喜んで借りていくよな。
笑いがとまらないよ。

239 :名無し不動さん:04/03/25 13:27 ID:???
>>235
言い換えれば、
栃木 VS 千葉
だろ?
それは千葉に失礼だ

240 :名無し不動さん:04/03/25 13:27 ID:???
千葉から山手線西側って決定的に出にくいんだよな。
埼玉から新宿に出る方がはるかに楽。

241 :名無し不動さん:04/03/25 13:29 ID:???
>>238
千葉にそんなとこあるの?相対的に貧乏臭い感じがするけどな

それに無職で都心嫌いの富裕層なら鎌倉あたりに住むと思うけど
なぜ千葉?それとも釣り?

242 :名無し不動さん:04/03/25 13:33 ID:???
スラム      ハイソ     人気     平均     低所得       やばすぎ   平均   ハイソ
     
京急−京浜−東横−田都−小田急−京王−中央−新宿−池袋−東上−埼京−東北−伊勢−常磐−京成−総武−東西−京葉

神奈川県           東京都       埼玉県            千葉県

埼玉は谷。

243 :名無し不動さん:04/03/25 13:35 ID:???
スラム        ハイソ         人気     平均       低所得           やばすぎ     平均      ハイソ
     
京急−京浜−東横−田都−小田急−京王−中央−新宿−池袋−東上−埼京−東北−伊勢−常磐−京成−総武−東西−京葉

神奈川県               東京都              埼玉県                千葉県

埼玉は谷。

244 :名無し不動さん:04/03/25 13:36 ID:???
>>240
新宿まで、池袋みたいにするつもりか?

245 :名無し不動さん:04/03/25 13:37 ID:???
埼玉は利便性で大きな利点がある。千葉は安いだけ。

246 :名無し不動さん:04/03/25 13:38 ID:???
>>241
釣りじゃない。

ただ、
千葉都民 VS 旧住民
の争いがある。

247 :名無し不動さん:04/03/25 13:41 ID:???
そんな紛争地帯から、都内通勤する事自体無理がある。

248 :名無し不動さん:04/03/25 13:46 ID:???
県民1人当たり県民所得
1 東京都 4,189
2 愛知県 3,550
3 大阪府 3,312
4 埼玉県 3,274
5 神奈川県 3,263
6 滋賀県 3,226
7 千葉県 3,213
8 栃木県 3,172
9 静岡県 3,100
10 群馬県 3,057

出典 内閣府「県民経済計算年報」

249 :名無し不動さん:04/03/25 13:48 ID:???
↑人気度
                                                                             
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                                                       −−−−
京急−京浜−東横−田都−小田急−京王−中央−新宿−池袋−東上−埼京−東北−伊勢−常磐−京成−総武−東西−京葉

神奈川県               東京都              埼玉県                千葉県

250 :241:04/03/25 13:49 ID:???
>>246
旧住民って貧乏人が殆どでしょ?
都内へ勤めに出てるのに千葉にしか住めないっていう所謂負け組み
本当に都内の富裕層がそのエリアに移住していることが信じがたい
勿論、食材は貧乏人向けの安い物しか売っていないだろうし大変じゃない?

251 :名無し不動さん:04/03/25 13:52 ID:???
所得水準(一人当たり)日本平均=100
東京都
武蔵野市 163.0 小金井市 146.4 国分寺市 145.6 三鷹市 143.7
国立市 138.3 調布市 138.3 狛江市 133.6 多摩市 131.1 町田市130.3
神奈川県
鎌倉市 149.1 逗子市 142.5 川崎市 133.8 横浜市 133.0 藤沢市 131.3

千葉県
浦安市 157.3 市川市 132.2 習志野市 126.0 柏市 125.7 我孫子市 125.3
船橋市 123.3 松戸市 123.0 流山市 122.8 佐倉市 121.1 四街道市 121.1
白井市 119.4 千葉市 118.9 八千代市 116.1 成田市 115.3 印西市 113.0
野田市 110.1 鎌ヶ谷市 110.0 茂原市 103.5 市原市 102.3 富里市 100.5
袖ヶ浦市 98.5 木更津市 97.4 君津市 93.6 東金市 90.0 鴨川市 84.2 
八街市 84.2 旭市 83.2 館山市 83.4 佐原市 83.1 銚子市 82.5
八日市場市 82.0 富津市 81.4 勝浦市 71.7

252 :名無し不動さん:04/03/25 13:53 ID:???
東京都
板橋区 121.9 江東区 120.4 墨田区 117.6 北区 116.5 江戸川区 116.0
荒川区 113.3 葛飾区 109.4 足立区 103.8

253 :名無し不動さん:04/03/25 13:54 ID:???
丸の内に通うから千葉でいいなんて選択はやめとけ。
職場変ったりして山手線西側勤務になったら地獄。
山手線での長時間移動は混むし、停車駅が多くて
人の出入りが激しいのでストレスは半端じゃない。

254 :名無し不動さん:04/03/25 14:02 ID:???
246が都心部の大家さんで収入はあるだろうに千葉へ住むのは何故?
>>248でも証明済みだが低所得層の住む県でしょ

255 :名無し不動さん:04/03/25 14:03 ID:???
東京都の城北・城東の方が貧乏。

256 :名無し不動さん:04/03/25 14:04 ID:???
千葉県西部は埼玉県南部より所得水準高い。

257 :名無し不動さん:04/03/25 14:08 ID:???
>>255
城北は練馬・板橋の外れ以外はそこそこ良い暮らししてるよ
城東も江東区1部は割りと高い

>>256
浦安と川口なら川口の方が所得水準は高いだろうね

258 :名無し不動さん:04/03/25 14:11 ID:???
東京より千葉を選ぶ理由
それはもっと大きい家に住みたいからだよ。

田舎から出稼ぎに来た人は、都会のマンションに憧れるだろうが、
都会のゴチャゴチャした所で生まれ育つと、広い空気の綺麗な所に住みたくなるんだ。

で、西側だと高尾の山奥や、南だと小田原近く、埼玉は住みたくない。
で千葉になるわけさ。

5000万で、都心部ならマンション
近郊ならミニ戸建
でも千葉なら100坪の土地に40坪の家が買えるだろ。

そうは言っても、東京の俺の土地の1/3の広さでしかないが、
周りの家もでかいから気持ちがいいんだ。

貧乏なアパート住民や賃コロもいない。
環境はいいよ。

埼玉嫌いじゃなければ、所沢や狭山とかもいいかな。


259 :名無し不動さん:04/03/25 14:13 ID:???
川口だの市川なんて、都内に住めなかった貧乏人が住むところだ

260 :名無し不動さん:04/03/25 14:13 ID:???
武蔵野市 163.0  新宿区 160.9
浦安市 157.3   杉並区 157.6
鎌倉市 149.1   品川区 148.0
三鷹市 143.7   大田区 142.2 
調布市 138.3 豊島区 137.5
市川市 132.2 練馬区 132.6
藤沢市 131.3 台東区 132.4
松戸市 123.0 板橋区 121.9
四街道市 121.1 江東区 120.4
千葉市 118.9 墨田区 117.6
印西市 113.0 荒川区 113.3
茂原市 103.5 足立区 103.8

261 :名無し不動さん:04/03/25 14:15 ID:???
>>257
江東区は安い。都心からの距離にしては破格の安さ。

262 :名無し不動さん:04/03/25 14:16 ID:???
>>261
でも四街道並み

263 :名無し不動さん:04/03/25 14:19 ID:???
>>261
門仲って高くない?
他はスラムみたいな地域ばっかりだけど

264 :名無し不動さん:04/03/25 14:20 ID:???
江東区=夢の島

265 :名無し不動さん:04/03/25 14:21 ID:???
浦安より先は都内通勤は不可能。

四街道? そんな道路聞いた事無いな。

266 :名無し不動さん:04/03/25 14:25 ID:???
>>265
日本の道路じゃ無いんじゃない?

埼玉も浦和以北は都内通勤不可

267 :名無し不動さん:04/03/25 14:30 ID:???
所沢、狭山は不便だと思うよ。
京浜東北、埼京線の大宮までなら何とかなるけど

268 :名無し不動さん:04/03/25 14:31 ID:???
>>265
都民の俺でも四街道は知っている。

知らないお前は出稼ぎ労働者だな!w

千葉は市川以遠、埼玉は川口以遠は都内通勤不可。
つまり千葉埼玉は東京に来るな

269 :名無し不動さん:04/03/25 14:33 ID:???
京浜東北、埼京線沿線って、田んぼかスラム街しか無いから嫌

狭山は森があっていい感じ。

270 :名無し不動さん:04/03/25 14:35 ID:???
埼京線っていつ出来たの?

271 :名無し不動さん:04/03/25 14:36 ID:???
川口だったら、戸田のほうが便利

272 :名無し不動さん:04/03/25 14:36 ID:???
確か、東北新幹線ができた頃

273 :名無し不動さん:04/03/25 14:45 ID:???
しRも池袋止まりにしておけば良かったのにな。
おかげで、都心部は埼玉県民に占拠されつつある。

274 :名無し不動さん:04/03/25 14:47 ID:???
明治18年に赤羽線が出来て、埼京線と名前変更になったのが昭和60年


275 :名無し不動さん:04/03/25 14:55 ID:Di32Zfok
 東京の威借りる地方出身者め。
 東京は狭い部屋に住んでるから心も狭い。

276 :名無し不動さん:04/03/25 15:13 ID:???
ってことは、埼京線ってずーっと昔からあったの?
最近になって駅前に色々と出来てるようだから、
てっきり、ついこの前に出来たとばかり思ってた。

277 :名無し不動さん:04/03/25 15:15 ID:???
池袋〜赤羽は赤羽線として大昔からあったが赤羽から先は
最近だよ。

278 :名無し不動さん:04/03/25 15:25 ID:???
20年くらい前に、新宿までつながったな。
しかも一番東側のホームだったから、西口は埼玉県民は来なく、東側は占領されつつあった。

当時、東口から西口行くのは、しょんべん横丁通らないと行けなかったが、埼玉県民はそんな路地は知らず。
よって西側は最近まで都民と神奈川、千葉県民しかいなかった。

いや、埼玉県民は、西口に行く必要性もなかった。
新宿西口ヨドバシカメラより、池袋ビックカメラだったわけだし。

279 :名無し不動さん:04/03/25 15:28 ID:???
なるほど、埼玉県民は歓迎されてるってことじゃん

280 :名無し不動さん:04/03/25 15:32 ID:???
まったく北の香具師は困ったもんだ

281 :名無し不動さん:04/03/25 15:40 ID:???
そもそも埼玉県民が東京で金を落としてくるから
埼玉が発展しないんだよ。埼玉でお金を使うよーに。

282 :名無し不動さん:04/03/25 15:51 ID:???
>>281
落とす場所が無いから都内にでるんだよ

千葉県民は落とすお金すら持って無いから安心だね

283 :名無し不動さん:04/03/25 16:20 ID:???
ここの埼玉県人ってほんとアホばっかりだね。
冷静に考えなさい。
県内に商業施設がない=県内ではビジネスが成り立たない。
県内でお金を落としてくれるような人間が住んで無い。
そう言う事だろ!
埼玉県民は落とすお金すら持って無いって事だろ。

284 :名無し不動さん:04/03/25 16:21 ID:???
↑冷静に考えなさい。
埼玉県民、千葉県民は落とすお金すら持って無いって事だろ。

285 :名無し不動さん:04/03/25 16:23 ID:???
>>283
お前日本語読めるのか?

>>そもそも埼玉県民が東京で金を落としてくるから

千葉県民は地元の安物で満足するが埼玉県民は都心に近いしの一流品を好むということだ
食材等で顕著に表れていると思うが
千葉県民ってデパートで食材買う香具師なんかいないだろ?

286 :名無し不動さん:04/03/25 16:25 ID:???
ふざけんな。
いつもイオンで買ってるよ。

287 :名無し不動さん:04/03/25 16:27 ID:???
>>286
おいおいイオンはスーパーマーケット

俺は川口に住んでて他のエリアは群馬だと思ってるから
千葉より優れていると信じてるよ

288 :名無し不動さん:04/03/25 16:30 ID:???
じゃ何で埼玉県内にあるのは安売りの店ばかりなのか。
そう考えれば自ずと埼玉県の民度が見えてくるだろ。
本当に一流品を買える所得層が多くすんでる場所なら、
それなりの店が県内にできるはず。
それなのにあるのはディスカウント系ばかり。
その土地にあったビジネスしか成り立たないんだよ。
子供でも分かるような事、説明させないでくれないかな。

289 :名無し不動さん:04/03/25 16:32 ID:???
埼玉県の人って埼玉にコンプ持ってるか、嫌いな人ばかり。
だから買い物も出来るだけ埼玉ではしたくないんでしょ。
「この洋服、大宮で買ったの!」
って死んでも言えないのが埼玉県人。

290 :名無し不動さん:04/03/25 16:33 ID:???
>>287
百貨店じゃないだと。
平屋がスーパー、三階以上が百貨店なんだよ。常識だろ。

291 :名無し不動さん:04/03/25 16:35 ID:???
>289
落ち着けよ。おばさん。

292 :名無し不動さん:04/03/25 16:37 ID:???
>291
的をえてた?
言い返す言葉が見つからないみたいだね。

293 :名無し不動さん:04/03/25 16:37 ID:???
>>288
安売りの店を利用しないから分からないがどんな屋号の店が多いの?
ディスカウントショップは風土に合ったというわけではなく来客数で
出店の可否をとっているのではないのかと

漏れはそごうとBMWのディーラーくらいしか利用してない。他は西部とかで済ませちゃうから
なぜ東京で買い物するかというとだな、魚に例えると千葉県民のような貧民は
産地で捕れた魚が美味いと思っているが、本当に美味しい魚は地元の貧乏人ではなく
築地市場に流れて来るんだよ、そこから近所のデパートに流れてくるのを待つ
よりは近いんだしこちらから出向いて仕入れに行ったほうが早いだろ

294 :名無し不動さん:04/03/25 16:38 ID:???
別に洋服なんてどこで買っても同じだろ。
お・ば・さ・ん

295 :名無し不動さん:04/03/25 16:40 ID:???
>>297
お前らの土地ではイトーヨーカドーやダイエーも百貨店なのか?
千葉県民って根本的に・・・以下略

296 :名無し不動さん:04/03/25 16:40 ID:???
>293
確かに本当にうまいものは埼玉には集まらないもんね。


297 :名無し不動さん:04/03/25 16:40 ID:???
>296
千葉にもね

298 :名無し不動さん:04/03/25 16:41 ID:???
漏れ別に「この服、川口のキャラで買ったよ」っていえるが・・・?


299 :名無し不動さん:04/03/25 16:42 ID:???
俺もこの服、蕨で買ったって言えるぞ。
まぁ真顔では死んでも言えないけどね。

300 :名無し不動さん:04/03/25 16:43 ID:???
BMWの本社って幕張になかったっけ?


301 :名無し不動さん:04/03/25 16:44 ID:???
髪は大宮のQBHOUSE、で切ってるって平気で言えるよ。

302 :名無し不動さん:04/03/25 16:44 ID:???
>>295
千葉県民の常識
ユニクロ、しまむら→セレクトショップ


303 :名無し不動さん:04/03/25 16:46 ID:???
俺は年収1500万くらいだけど今冬は川口のドンキでかった
軍物っぽい帽子付きジャケットで一冬越えた

304 :名無し不動さん:04/03/25 16:48 ID:???
ロヂャースがないと死んぢゃう

305 :名無し不動さん:04/03/25 16:51 ID:???
私にとってロヂャースは立派なデパートだよ!

306 :名無し不動さん:04/03/25 16:52 ID:???
>>305
どちらにお住まいですか?

307 :名無し不動さん:04/03/25 16:56 ID:???
>306
こんな所で言えるわけないじゃん。
埼玉県内と言う事だけで勘弁してね。

308 :名無し不動さん:04/03/25 16:57 ID:???
大宮のロフトってドンキみたいだよね。

309 :名無し不動さん:04/03/25 16:59 ID:???
ドンキやユニクロのおかげで、千葉埼玉人のファッション事情はマシになりました。

310 :名無し不動さん:04/03/25 17:01 ID:???
新宿方面に住んでいた頃、よく122のドンキに行ってたよ
県民は122(ワンツーツー)って呼ぶけど都民の俺は北本通り

311 :名無し不動さん:04/03/25 17:03 ID:???
ユニクロの紙袋は埼玉ではビトンのバックと同じくらい
ステイタスがあるんだよ。

312 :名無し不動さん:04/03/25 17:04 ID:???
千葉も皆大切に使ってるよ。千葉ではシャネル並らしいよ。

313 :名無し不動さん:04/03/25 17:06 ID:???
僕は東京生まれ育ちも東京で今は埼玉県民です。県民歴もうすぐ1年
特にコンプレックスは感じませんが生まれから田舎だとDQNに育つ可能性が
高そうですね。子供が就学する頃には駒込か目白に移ります。

千葉だけは死んでも嫌です。


314 :玉ちゃん:04/03/25 17:07 ID:???
いいよねぇ、ユニクロの袋!
私はよそ行きのお洋服と合わせてます。

315 :名無し不動さん:04/03/25 17:10 ID:???
実話 千葉の知り合いの家に遊びに行った際
『ピンドン入ったから飲めよ』と言われなんて気風の良い香具師なんだと思ったが
よくよく見てみたら一昔前テレビで放映されたドンペリに似ていると噂された
2000円程度のシャンパンだった。

他にもエピソードがあって、松戸のすし屋へ行った際、大トロを注文したところ
『これがうちの大トロです』と普通の中トロが出てきました。

見栄っ張りが多いんですか?

316 :?E^???a´?n:04/03/25 17:10 ID:???
>313
早く出るべきだと思うが。

って言うか東京生まれと言うのが怪しいなぁ。
駒込か目白と地域名を出しときながらねぇ。
もしかしてあ・だ・ち?
い・た・ば・し?

317 :名無し不動さん:04/03/25 17:10 ID:???
千葉にはなあ、ジェーソンっていうすげー名前のスーパーがあるんだぞお。

318 :名無し不動さん:04/03/25 17:11 ID:???
見栄すら張れない埼玉人ってかわいそう。

319 :313:04/03/25 17:12 ID:???
千葉・埼玉のスレだったもので

北区(駅は駒込)出身です

320 :名無し不動さん:04/03/25 17:14 ID:???
駒込の北口って治安よろしくないよね。
それなら子供の為にも玉の方がましな気がするが。

321 :名無し不動さん:04/03/25 17:15 ID:???
さいたまには
オオブス間って地名があるんだぞお!

322 :名無し不動さん:04/03/25 17:18 ID:???
>>320
そんなに悪かったっけ?
まあ細い路地で、山の手線内部方面だと坂が多く面倒だったが


323 :名無し不動さん:04/03/25 17:22 ID:???
>322
玉とかに住んでると、感覚が麻痺してくるからね。

324 :313:04/03/25 17:28 ID:???
>>320
今は最寄り駅が西川口駅東口なので微妙です。
自転車使えば川口駅を利用できますが。

昇り階段の方が北口でしたっけ?それなら私の地元になります。

325 :名無し不動さん:04/03/25 17:34 ID:DpWDWWbG
埼玉県民は海が無いから、心が狭い。ガラ悪い。

326 :名無し不動さん:04/03/25 17:34 ID:???
北区から川口って距離的には抵抗無いんじゃない?

327 :名無し不動さん:04/03/25 17:35 ID:???
>326
意味分からないんだけど。
日本人ですか?玉人ですか?

328 :名無し不動さん:04/03/25 17:41 ID:???
僕は東京生まれ育ちも東京で今は千葉県民です。県民歴もうすぐ1年
特にコンプレックスは感じませんが生まれから田舎だとDQNに育つ可能性が
高そうですね。子供が就職する頃には目黒に帰ります。

埼玉だけは死んでも嫌です。

329 :名無し不動さん:04/03/25 17:41 ID:???
王子あたりから川口に引っ越しても都心に行く時間は一緒だね

330 :名無し不動さん:04/03/25 17:43 ID:???

東京東部の人=千葉嫌い→埼玉に住む
東京西部の人=埼玉嫌い→千葉に住む

上信越、東北出身者は東京に住めない香具師は埼玉に住む。
関西方面は神奈川
甲信越は都下
千葉は、都民のみ

今までの話の流れで行くとこんな感じだ。


331 :名無し不動さん:04/03/25 17:45 ID:???
埼玉=生鮮食料品がまずい
東京=まずい
千葉=悔しいけどうまい

築地に流れる前に食卓に行くようだ。


332 :名無し不動さん:04/03/25 17:46 ID:???
千葉県民ってマジキチガイ入ってるね。こんな奴らは一部なんだろうけど。

333 :名無し不動さん:04/03/25 17:46 ID:???
ごめん、俺倒壊出身だけど埼玉だ
最初は町田だったけどな


334 :名無し不動さん:04/03/25 17:47 ID:DpWDWWbG
僕は生まれも育ちも神戸市民で今度千葉市民になります。
コンプレックス感じないよう海浜幕張に住みたいと思います。
いずれ横浜に住みたいと思います。

埼玉県には住みません。 
 

335 :名無し不動さん:04/03/25 17:53 ID:???
関西人は関東来るな。

336 :名無し不動さん:04/03/25 17:53 ID:DpWDWWbG
 埼玉に空港無いだろ。港無いだろ。一生発展できない。

337 :名無し不動さん:04/03/25 17:55 ID:???
空港・港あっても地価暴落日本一の千葉
哀れなり。

338 :名無し不動さん:04/03/25 17:58 ID:DpWDWWbG
川口より海浜幕張の方がきれい。

339 :名無し不動さん:04/03/25 18:05 ID:???
>>331
安い素材だけ地元で食って高いのは築地へ直送

何でかわかる?
千葉県民に高い食材は買えないし、漁師もわざわざ安い値段で地元民に還元したくないからだよ。

貧乏人って心が狭いんだね。

340 :名無し不動さん:04/03/25 18:08 ID:???
自分の県に誇りのもてない埼玉は悲しい県民ですね。

341 :名無し不動さん:04/03/25 18:09 ID:DpWDWWbG
それは、千葉県民も同じでは。

342 :名無し不動さん:04/03/25 18:11 ID:???
千葉の人って結構千葉が好きな人多いよね。
私の友達で2人千葉県人がいるけど、
千葉いいよぉ〜〜。ってよく言ってる。

343 :名無し不動さん:04/03/25 18:13 ID:DpWDWWbG
 千葉好きは、海浜幕張の人ぐらいでは。

344 :名無し不動さん:04/03/25 18:14 ID:???
私の友達は松戸と千葉市。

345 :名無し不動さん:04/03/25 18:16 ID:???
埼玉好きな人は埼玉の何処がいいと思ってるの?


346 :名無し不動さん:04/03/25 18:19 ID:DpWDWWbG
 東京に近く交通の便がいいという優越感とさいたまスーパーアリーナがあることのみ。

347 :名無し不動さん:04/03/25 18:20 ID:???
>>345
職場が池袋だから通勤便利+土地が安い  以上
金があったら千葉や埼玉は検討エリアに入らない

348 :名無し不動さん:04/03/25 18:23 ID:???
>346
>東京に近く交通の便がいいという優越感

やっぱり東京がいいんじゃん。

349 :名無し不動さん:04/03/25 18:24 ID:???
本当は東京に住みたいのに今埼玉に住んでるなんて不幸だね。

350 :名無し不動さん:04/03/25 18:26 ID:???
>>348>>349
千葉の人もそうでしょ?

351 :名無し不動さん:04/03/25 18:27 ID:???
埼玉に住んでる人って何時か県から抜け出してやろうと思ってる。
先に抜けた人間を僻んだり妬んだりして。
残ってる埼玉の人は負け惜しみで埼玉はいいと言い聞かせてるけど、
いつかは自分も東京さ行くだ!って企んでるんだよ。

352 :名無し不動さん:04/03/25 18:29 ID:???
>350
仕事が都内だけど、そうじゃなければ別に行きたくない。
住みたいとも思わない。
千葉で充分事がたりるしね。

353 :名無し不動さん:04/03/25 18:30 ID:???
千葉に住んでる人って何時か県から抜け出してやろうと思ってる。
先に抜けた人間を僻んだり妬んだりして。
残ってる千葉の人は負け惜しみで千葉はいいと言い聞かせてるけど、
いつかは自分も漁師辞めて東京さ行くだ!って企んでるんだよ。


354 :名無し不動さん:04/03/25 18:30 ID:???
>>352
じゃあ地元で働きなさい

355 :名無し不動さん:04/03/25 18:31 ID:???
>353
オウム一匹捕獲!

356 :名無し不動さん:04/03/25 18:32 ID:???
地元で働きたいけど、今の仕事給料いいし辞められないね。

357 :名無し不動さん:04/03/25 18:33 ID:???
>>355
いつかは自分も漁師辞めて東京さ行くだ!って企んでるんだよ。

358 :名無し不動さん:04/03/25 18:35 ID:???
>357
漁師って自分の仕事に誇り持ってる人多いからね。
そういう勝手な書き込みをしたら失礼だよ。

359 :名無し不動さん:04/03/25 18:35 ID:???
>>356
上京組にも言えることだが、東京にしがみ付くなら東京を貶す権利無し
『空気が悪い』『電車が混んでる』 早く田舎に帰れと

360 :名無し不動さん:04/03/25 18:36 ID:???
『空気が悪い』『電車が混んでる』なんて誰も言ってないけど。

361 :名無し不動さん:04/03/25 18:39 ID:???
で、なんで千葉は埼玉より地価が安いの?

362 :名無し不動さん:04/03/25 18:39 ID:???
千葉は空気が良く人も少ないから農業向きで好きだ
東京出身の漏れは原住民の方言を解読できないがな

363 :名無し不動さん:04/03/25 18:39 ID:???
都心からのアクセスがいいからでしょ。

364 :名無し不動さん:04/03/25 18:40 ID:Oj5IlNXJ
>352 
千葉ではやはり事足りない。せめて、横浜ぐらいオシャレな店がなければ。

365 :名無し不動さん:04/03/25 18:41 ID:???
>>363
赤羽はどの埼玉県内よりも都心へのアクセス良いね

366 :名無し不動さん:04/03/25 18:41 ID:???
都心に住めないけど、都心に執着してる貧民が
埼玉には多くすんでます。

367 :名無し不動さん:04/03/25 18:42 ID:???
東京さ行くのにさいたまは便利ずら。

368 :名無し不動さん:04/03/25 18:43 ID:Oj5IlNXJ
 だいたい千葉と埼玉は、争っているが神奈川は、われ関せず。で東京にも
負けていない所がうらやましい。実際、東京よりも神奈川の方がよさそう。

369 :名無し不動さん:04/03/25 18:45 ID:???
いや、埼玉の方がいいもんねぇ。

370 :名無し不動さん:04/03/25 18:45 ID:???
>>367
城北エリアへは隣接してるからタクシーでも帰れるしね(県南に限る)
都内の私鉄沿線(東部東上線や西武池袋線)に住むくらいなら川口・戸田の方がまし

371 :名無し不動さん:04/03/25 18:46 ID:???
埼玉の方が東京へのアクセスいいもんね。
東京のデパートで買い物できるもんね。

372 :名無し不動さん:04/03/25 18:47 ID:???
でも本当は東京がいいずら。

373 :名無し不動さん:04/03/25 18:49 ID:???
千葉県民は埼玉をけなしているだけだが
千葉に住むメリットをぜひ教えていただきたい

374 :名無し不動さん:04/03/25 18:49 ID:Oj5IlNXJ
 横浜がいいだべ。

375 :名無し不動さん:04/03/25 18:54 ID:Oj5IlNXJ
>373
そういえばメリットないかもね。海があるぐらいで。



376 :名無し不動さん:04/03/25 18:57 ID:???
千葉って埼玉如きを僻んでるの?関東地方のお荷物だね
正式にはチバラギ県って言うんだっけ?

377 :名無し不動さん:04/03/25 19:08 ID:???
千葉県民の僻み反論は終了致しました。

以上、なぜ千葉は埼玉より住宅価値が低いの?でした。

378 :名無し不動さん:04/03/25 19:09 ID:Oj5IlNXJ
千葉はこれからですよ。幕張沖に国際空港建設。

379 :名無し不動さん:04/03/25 19:10 ID:???
>>378
未来の空港より埼玉より優れている現在のメリットを教えてください

380 :名無し不動さん:04/03/25 19:11 ID:???
やはり千葉の賃貸物件って空室が目立ってますか?
東京は部分的に空室が目立ち、テナントは常にガラガラという状況です。


381 :名無し不動さん:04/03/25 19:13 ID:Oj5IlNXJ
>379
現在では海浜幕張が便利のみ。



382 :名無し不動さん:04/03/25 19:16 ID:???
>>380
千葉くんだりまで来て賃貸住宅に住むDQN自体少ないから

東京のテナントはリフォームして住居にする方向で話を進めてるよ

383 :名無し不動さん:04/03/25 19:20 ID:Oj5IlNXJ
 東京が新しいビル、バンバン立てるからあまった古い物件に
幕張や横浜から企業が飛びつくんだ。

384 :名無し不動さん:04/03/25 19:36 ID:???
結局千葉って価格の安さが町の悪さとして顕著に表れてるの?

385 :名無し不動さん:04/03/25 19:51 ID:???
千葉県民は地元の良い点が無かった事に今更ながら気づき逃走しました

386 :名無し不動さん:04/03/25 20:06 ID:Oj5IlNXJ
さいたまも東京に近いことしか、とりえないじゃん。

387 :名無し不動さん:04/03/25 20:10 ID:???
>>386
千葉よりはあらゆる面で優れてるよ

388 :名無し不動さん:04/03/25 20:11 ID:Oj5IlNXJ
どこが。?

389 :名無し不動さん:04/03/25 20:17 ID:Oj5IlNXJ
千葉人と埼玉人は神奈川には完全に負けたと思っているのか。?

390 :名無し不動さん:04/03/25 20:18 ID:???
思ってるよ。鎌倉・横浜エリアにはね。
都心に通勤するなら埼玉の方が上だと思ってる

391 :名無し不動さん:04/03/25 20:19 ID:???
神奈川は茨城以下だと思っているよ。

392 :名無し不動さん:04/03/25 20:21 ID:Oj5IlNXJ
東京から見て横浜はどう思っているのだろう。

393 :名無し不動さん:04/03/25 20:23 ID:Oj5IlNXJ
>391
茨城>神奈川まさか。!w

394 :名無し不動さん:04/03/25 20:24 ID:???
>>392
ただの港町もしくは観光地

395 :名無し不動さん:04/03/25 20:24 ID:Oj5IlNXJ
横浜最強説。

396 :名無し不動さん:04/03/25 20:26 ID:Oj5IlNXJ
私は東京より横浜にあこがれてしまう。

397 :名無し不動さん:04/03/25 20:27 ID:???
23区外からの通勤では埼玉が一番便利。

398 :名無し不動さん:04/03/25 20:28 ID:???
神奈川は沿岸部は重化学コンビナートだらけ、内陸部は急坂だらけで
まともに住める所はありません。取手や守谷に住んだ方がましです。

399 :名無し不動さん:04/03/25 20:28 ID:???
俺は埼玉を選んだ理由として都心への通勤時間に心を奪われた
そりゃ赤羽の方が便利だけど価格が1.5倍だからな…

400 :名無し不動さん:04/03/25 20:32 ID:Oj5IlNXJ
 横浜は東京まで行かなくても仕事はあるし、オシャレな店もあるし
東京にわざわざ行かなくてもいいんじゃないの。

401 :名無し不動さん:04/03/25 20:33 ID:???
>>400
お前は昼間から神奈川の工作員か?

402 :名無し不動さん:04/03/25 20:33 ID:???
こんな所には住めないね。

横浜市南区の急傾斜地崩壊
http://www.ajiko.co.jp/topics/ct/yokohama/yokohama2.html
http://www.zenchiren.or.jp/tikei/image/zeijaku2.jpg

横浜市の急傾斜地崩壊危険区域
http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/sabo/pg/HS/h-yhk.html
横浜だけで466箇所(藁

403 :名無し不動さん:04/03/25 20:35 ID:Oj5IlNXJ
>401
横浜にあこがれているだけのものです。

404 :名無し不動さん:04/03/25 20:36 ID:???
>>403
今はどこに住んでるの?職場は?


405 :名無し不動さん:04/03/25 20:38 ID:Oj5IlNXJ
>404
今は神戸で、今度千葉で働くから、なんか劣等感が。

406 :名無し不動さん:04/03/25 20:40 ID:???
横浜は広域拠点性を持った大都会です。買い物客が大挙して
浜松からも押し寄せます。流行の最先端を行く店の巣窟です。
市街地の広さは名古屋、札幌、福岡はもちろん、大阪市をも
はるかに上回ります。関内、横浜、新横浜以外にも、数多くの
精鋭の街、上大岡、鶴見、戸塚、青葉台等があり、一極集中の
神戸市は足元にも及びません。追いつくことは十年、いや百年
がんばっても不可能です。上品で都会的な住民ばかりで、特に
田園都市線沿線は洗練された住宅街として有名です。東京の
舎弟の埼玉と違い、東京コンプレックスがない唯一の地域です。

407 :名無し不動さん:04/03/25 20:40 ID:???
>>405
千葉で働くなら神奈川県民の夢はかなわないな
一回横浜に遊びに行ってみたらどう?神戸よりは下だと思うよ
港町っていう共通点があるだけで、いがいとゴミゴミしてるしさ

408 :名無し不動さん:04/03/25 20:40 ID:???
お前、すぐ何でもあこがれるタイプ?
映画の主人公に恋とかするだろ?

409 :名無し不動さん:04/03/25 20:42 ID:???
>>406
お前芦屋の偉大さを知らないのか?
こち亀の麗子さんの実家があるんだぞ

410 :名無し不動さん:04/03/25 20:43 ID:Oj5IlNXJ
やっぱりな。横浜がうらやましい。
これで財政再建団体にならなければ最高だな。

411 :名無し不動さん:04/03/25 20:43 ID:???
>>Oj5IlNXJ
神戸が復興したら千葉なんかに居ないですぐ帰れ
賃金も神戸の方が高いよ

412 :名無し不動さん:04/03/25 20:47 ID:Oj5IlNXJ
残念ながら神戸に仕事が無い。

413 :名無し不動さん:04/03/25 20:47 ID:???
>>412
いや、復興したらの話

414 :名無し不動さん:04/03/25 20:48 ID:???
もうここでは埼玉は論外になってきていますね。
そりゃそうだな。
都民になることを夢見るだけの悲しい身分だもんね。

415 :名無し不動さん:04/03/25 20:50 ID:???
>>414
千葉なんか住みたくない県になってるけどね

416 :名無し不動さん:04/03/25 20:52 ID:???
千葉は住んでて劣等感を抱く土地でつ

417 :名無し不動さん:04/03/25 20:55 ID:Oj5IlNXJ
海浜幕張なら劣等感感じないと思うけど。

418 :名無し不動さん:04/03/25 20:56 ID:alN3da5C
でも結局地価の差が千葉と埼玉とでの人口の100万人もの差にも表れている。
千葉県の方が面積が大きいのにも関わらずな。
千葉の奴らの持論だと地価が安い所に所得が高い奴らがデカイ家を建ててる
らしいけど、その割には100万人もの差だもんなw

419 :名無し不動さん:04/03/25 20:57 ID:???
結局不便だから住みたい香具師が少ないだけだと

東京からの移民か先住民のみとほざく工作員もいるけどそれが現状

420 :名無し不動さん:04/03/25 21:23 ID:???
住みたく無いのに仕方なく住むのが埼玉ですよ。
ようするに東京に住めない難民が埼玉にいるだけ。
千葉は東京へのアクセスはそんなによくない。
それでも千葉を選んで住んでる訳だから、
東京にこだわる人は比較的少ない。
その分、気持ちに余裕もあるし、住んでる所に対する愛着もある。
商業施設やレジャー施設も充実してくる。
そういう事ですよ。

421 :名無し不動さん:04/03/25 21:30 ID:???
山手線西側に未練がないなら千葉のほうがお徳感がある。
うちは西に3kmも行けば埼玉だから、あんまりどっちの
肩を持つとかは無いんだが

422 :名無し不動さん:04/03/25 21:31 ID:iakRxiBZ
千葉を選ぶというか千葉しか住めないんだろ

423 :名無し不動さん:04/03/25 21:33 ID:???
山手線西側に未練がないなら千葉のほうがお徳感がある。
うちは西に3kmも行けば埼玉だから、あんまりどっちの
肩を持つとかは無いんだが

424 :名無し不動さん:04/03/25 21:34 ID:???
あららリロードしたら2重カキコになってしまった

425 :名無し不動さん:04/03/25 23:48 ID:+wqqa9WJ
ジヤパンデベロプメント(株)(資本金6億4250万円、千葉県木更津市東中央3-1-12
、代表清算人本間正勝氏、従業員7人)は、3月19日に開催された株主総会で解散
を決議し、同日、千葉地裁へ特別清算を申請した。 当社は、1971年(昭和46年)
6月に設立された都市開発業者で、新日本製鐵など大手企業の出資を得ていた。
研究開発機能集積拠点である「かずさアカデミアパーク」のある木更津市、君津
市周辺などで広大な土地を取得し、不動産売買を中心とした大規模な都市開発事業
を手がけていた。

 同パーク周辺などの分譲が進んだ99年3月期には年売上高約74億5200万円をあげ
ていたが、その後は企業向け不動産販売の不振などから、2003年同期の年売上高
は約20億2000万円にまで低迷、約52億1800万円の赤字決算となり、累積損失額は
100億円を超えていた。

 不動産市況の悪化で、業況回復の見通しは立たず、今回の措置となった。
 
 負債は約750億円の見込み。



426 :名無し不動さん:04/03/26 00:06 ID:???
土地なんて買うだけなら安いにこしたことないんじゃないの。

427 :名無し不動さん:04/03/26 02:38 ID:???
アクアラインがただなら都内と同じぐら便利な
木更津の花畑にでも住めるのになぁ

428 :名無し不動さん:04/03/26 04:10 ID:???
>>427
アクアラインに電車が走るんなら、かなり状況は違っただろうけどな。

429 :名無し不動さん:04/03/26 08:42 ID:???
なんでアクアラインに電車を通さなかったか疑問だな。
そうすれば、早く海まで電車で行けたのに。

ちょっとケチって大赤字w

430 :名無し不動さん:04/03/26 11:10 ID:9QQaUo5Y
チバラギって安っぽいよね
絶対に住みたくない


431 :名無し不動さん:04/03/26 11:12 ID:???
チバラギって見下す人がいるから相場が安値安定してありがたい。
頼むから評判上げるようなこと書かないでくれ

432 :名無し不動さん:04/03/26 12:12 ID:???
チバラギ=成田空港、鼠園、研究都市のつくば、漁港などがある
グンタマ=通過するのみ

つうか、埼玉は群馬以下という話なのだが。

433 :名無し不動さん:04/03/26 13:05 ID:???
つうかチバラギ県ってディズニーランド以外に見所無いよね
平均年収って500万くらいなんじゃない?

434 :名無し不動さん:04/03/26 13:10 ID:???
>>431
安値だけど安定はしていないよ
現在も急降中

435 :名無し不動さん:04/03/26 13:22 ID:???
>>429
アクアラインに電車を通さなかった理由はわかるんだけどな。
どうみたって建設費を償還できる見込みが立たなかったからだろう。
道路公団だから、あんな高価なものを作れたわけで、JRを含む鉄道各社は手を出せないよ。
有効需要を喚起できるほどの効果も見込めなかったし、実際そうならなかった。

436 :名無し不動さん:04/03/26 14:02 ID:???
>>433
それは世間知らずのおまいだけ。
埼玉県民がバカにされるから、低脳な煽りはやめとけ。

千葉の観光地はいっぱいあるし良く行く。
富津岬や房総、犬吠崎や九十九里浜、マザー牧場に成田空港。
つまり観光地ってわけだ。w

437 :名無し不動さん:04/03/26 14:20 ID:???
>>436
つまり人が住む所ではないってこと?
俺は城北エリアに住んでるから千葉に行ったことない
もちろん海外も無い

438 :名無し不動さん:04/03/26 14:51 ID:???
観光地か。埼玉人は秩父や長瀞を持ち出して対抗するんだろうが、
千葉にも養老渓谷があるし、トータルでは千葉の勝ちだと思う。

439 :名無し不動さん:04/03/26 15:26 ID:???
埼玉は和光・川口、千葉は浦安、市川以外、基本的に負け組。

440 :名無し不動さん:04/03/26 16:21 ID:BiSIQIHV
鋳物 西川口流総本家の場所が
勝ち組ですか?
喜組の間違いでは?

441 :名無し不動さん:04/03/26 17:21 ID:???
観光地って村興ししたい村民が仕込むんでしょ

442 :名無し不動さん:04/03/26 17:26 ID:???

千葉県といっても新浦安、千葉市美浜区あたりは他の千葉県の地域より
良いし、埼玉県にはこれに匹敵するような住宅街は無いのだが。

443 :名無し不動さん:04/03/26 17:44 ID:???
千葉って土地が余ってるから良いよね

444 :名無し不動さん:04/03/26 19:18 ID:???
都心からの距離が同じで、
路線の利便性も同程度なら、
大抵千葉の方が地価が高い。

445 :名無し不動さん:04/03/26 19:26 ID:???
そもそも、ほぼ全域東京通勤圏の埼玉と、
その大半が非東京通勤圏の千葉で平均して、
埼玉の方が地価が低かったら大変

446 :名無し不動さん:04/03/26 19:56 ID:???
>ほぼ全域東京通勤圏の埼玉

冗談言うなよ。

447 :名無し不動さん:04/03/28 11:04 ID:E02jUmyW
埼玉育ち
昔はイヤだったけどまったりしていて良かった
公立当然で、私立じゃなきゃまともなところがない都内と違うし
スキーや温泉にアクセスも良いし

羽田勤務なんで通勤考えると帰れないんだが
横浜なんてごく一部のイメージ先行だよ
良いイメージリーダーがないのが埼玉の悪いとこ

448 :名無し不動さん:04/03/28 12:19 ID:???
京葉線沿いが倉庫街なのがもったいないな。



449 :名無し不動さん:04/03/28 13:17 ID:???
>公立当然で、私立じゃなきゃまともなところがない都内と違うし

違うな、都内はまともな家庭の子供は私立に行くから、都立は抜け殻になったからです。




450 :名無し不動さん:04/03/28 17:38 ID:WX2xQvuS
 東京に頼らず生きていこう。

451 :名無し不動さん:04/03/28 18:15 ID:qqoLh4nV
>>449
美濃部以前は違いましたが何か

452 :名無し不動さん:04/03/28 18:29 ID:???
私立優遇は時代の流れっぽい。東大も法人化しちゃうし。
俺は公立をもっと立て直してほしいが。

453 :名無し不動さん:04/03/28 18:47 ID:???
公立は必要十分の教育だけしてればいいのでわ

454 :名無し不動さん:04/03/28 18:52 ID:qqoLh4nV
伝統高復活キボン
報道特集の電波教師みたいなのが大杉

455 :名無し不動さん:04/03/28 22:45 ID:???
ごみごみした田舎が良い人は埼玉
のどかな田舎が良い人は千葉
地方出身者が多いのが神奈川、特に東北人は横浜好きが多い
本来の江戸っ子と成り上がりが多いのが東京

仕事の事考えなければ、個人的に群馬が大好きです。

456 :名無し不動さん:04/03/29 02:42 ID:???
東京から 千葉県に帰るとき面倒な電車しか無いんだよ!
とにかく近くて遠いんだ、栃木から通勤のが時間が短いのは変だよ


457 :名無し不動さん:04/03/29 02:43 ID:???
↑夜酒飲んだ後だけど

458 :名無し不動さん:04/03/29 08:08 ID:???
千葉は広大
まさに大陸の名に相応しい

459 :名無し不動さん:04/03/29 14:32 ID:???
埼玉や千葉は、良い公立(浦和高・千葉高)と都内の一流私大付属校の
併願がやりやすいから、教育には便利だね。
都内校の日程はぜんぶ大学付属校で埋めても、県内私立上位校を
滑り止めにできるのが強い。

・・・千葉高学区内から都内に通わせるのはちょっとキツいかな?
まあ苦労は買ってでもさせろというし、良いか。


460 :名無し不動さん:04/03/29 15:32 ID:???
そういう経験させると、長時間かけて都内への通勤は無理と考えるようになる。

461 :名無し不動さん:04/03/29 17:21 ID:???
もしくは慣れちゃって気にならなくなる


462 :名無し不動さん:04/03/29 18:22 ID:???
>>454
学校が安定して評価高くなる

日教組が「ここは楽な職場」として出来の悪い構成員送り込む

組合運動に熱心で、教育をないがしろにする

教育のレベル低下して、評価下がり、学校が悪くなる

日教組の教師がまず逃げる

それ以外の教師が頑張って教育を立て直す

最初に戻る

というわけで、効率は良い学校がいつまでも良いということはないのですら。

463 :名無し不動さん:04/03/29 20:25 ID:???
千葉県はスラム化が進んでてもうダメぽ

464 :名無し不動さん:04/03/29 23:43 ID:4aaukwhD
千葉はなんで負けを認めないのだろうか?
明らかに埼玉の勝ちだと思うが

465 :都民:04/03/30 09:38 ID:???
埼玉が勝つわけないだろw
国の重要施設が何もないんだから。
茨城以下だな。

埼玉はなんで負けを認めないのだろうか?
明らかに千葉の勝ちだと思うが


466 :新聞見ません。:04/03/30 11:34 ID:???
お金持ちが将来買いそうな地域物件は安定して
貧乏人向けに作られた新しい町の物件はやはり下がる。
埼玉県は東京へアクセスを増やしてすまして大きくなったから。

余談:横浜の青葉区が今は良いですよ。


467 :名無し不動さん:04/03/30 11:43 ID:???
幕張vs大宮
鼠園vs西武遊園地
成田空港vs桶川飛行場
首都高湾岸線vs首都高川口線
マザー牧場vs埼玉牧場
九十九里浜vs荒川土手

チバラギvsグンタマ = イバラキvsグンマ
政令指定都市=千葉市 vs 政令指定都市になりたくて無理やり合併=さいたま市


468 :名無し不動さん:04/03/30 11:46 ID:???
青葉区もいいが、住環境としてはやはり世田谷や杉並、武蔵野が
圧倒的に良いようだ。ブランドってだてじゃないみたいね。


469 :新聞見ません。:04/03/30 11:52 ID:???
千葉県も100年後には埼玉を超えられるかもしれません。
茨城県が千葉を馬鹿にされるのもなんだか状態で・・
栃木県VS千葉なら千葉でも勝てそう

470 :新聞見ません。:04/03/30 11:53 ID:???
>>468
ごめん姉が嫁いだんだ青葉区へだからひいきしちゃった。


471 :新聞見ません。:04/03/30 11:58 ID:???
関係無い話
平塚に住んでると東京て遠いから最悪
アクア高いから千葉県は海外

472 :名無し不動さん:04/03/30 11:59 ID:???
アクアラインを無料にすれば木更津の凄まじい地価暴落も
止まるかもね。

473 :名無し不動さん:04/03/30 12:19 ID:???
福島県VS埼玉なら埼玉でも勝てそう


474 :名無し不動さん:04/03/30 12:23 ID:???
福島の勝ちでしょ!!
だって福島の方が美人多いもん。

475 :名無し不動さん:04/03/30 12:29 ID:NQIg6Vnn
千葉がダッセーからに決まってんじゃん。

476 :名無し不動さん:04/03/30 12:34 ID:???
福島にも勝てないのか。。。_ト ̄|○

じゃ、埼玉vs山梨でどうでつか?

477 :名無し不動さん:04/03/30 12:43 ID:hpa3Hzvt

千葉って暗い雰囲気がある。空気はよさそうだが無意味にだだっ広い。
日曜日、車(アコードワゴン系)でオートバックス行って流してるそんな空気。
全体的な知的レベルは低い。

埼玉ってダサイ。とりあえずヤンキーが多い。
湿った空気が流れ、なにかにおびえるような必死さがある。
知的レベルは両極端。
ただし優秀な人材は東京へ移民するため、のこりの底辺層中心。


478 :新聞見ません。:04/03/30 12:46 ID:???
東北もそうだけど福島。栃木・美人多い話 
江戸時代 300年にわたり
将軍がかかえた おおくの女性で残れなかった 毎年数百人が
今の栃木県・福島付近送られた 当時は専用の建物があったらしい。
当時の時代では女性が生まれるとまびきされ殺されてたんだ
栃木県・福島県に食料が多い所へおおくの女性は送られ 
地元の男性へ嫁に行った。 
他の県から人増えない為今も美人が多い
だから 顔だけは美人なんだよ! 都内だと寄せ集めだからな〜 



479 :新聞見ません。:04/03/30 12:50 ID:???
栃木県でNO1の話
人口に対するヘルス女 人口日本一
土地は安い 女は多い でも  千葉並み 田舎 どうしよう

480 :新聞見ません。:04/03/30 12:53 ID:???
栃木県は蒸気機関車がたまに走ってる県でもある
福島県 飛行場がちゃんとあるけど かなり東京からは遠い
どうしよう 

481 :名無し不動さん:04/03/30 13:24 ID:iA/OILh3
おれ千葉県出身だけどなぜか住みたくない。埼玉もやだ。やっぱ神奈川がいい

482 :名無し不動さん:04/03/30 13:31 ID:???
元横浜市民だが、神奈川なんてイメージだけだぜ。
千葉や埼玉よりやばいとこたくさんある。

483 :新聞見ません。:04/03/30 13:38 ID:???
千葉県でもメロン街道あたりで農家でもやろうなら最高と思う

484 :名無し不動さん:04/03/30 13:45 ID:???
↑都内へ通勤するには無理がある。農業やるのが正解。

485 :名無し不動さん:04/03/30 15:05 ID:???
埼玉から都内へ通勤するにはプライドを捨てなければならない。
だから埼玉に住む事は容易な事ではない。

486 :名無し不動さん:04/03/30 15:16 ID:???
埼玉はヴァカばっか!
とにかくヴァカばっか!
まわりはみんなヴァカ!
ヴァカばっか!

 by はなわ



487 :名無し不動さん:04/03/30 18:12 ID:???
埼玉から東京って車でのアクセス悪いな。

488 :名無し不動さん:04/03/30 18:51 ID:???
>>487
千葉も埼玉も都境市ならアクセス良いよ
そんなこといったら高尾から銀座もアクセス悪いだろ?

489 :名無し不動さん:04/03/31 13:26 ID:???
↑箱崎経由使用方面はアクセス悪し。

490 :名無し不動さん:04/03/31 14:28 ID:???
>>488
確かに千葉は車でのアクセス悪いよ
都内スラム街を通過しないと上京できないからしょうがないが

491 :名無し不動さん:04/04/01 02:10 ID:???
でも都内スラム街に犯罪しに来てるのは千葉県民が多いそうだ。>朝日新聞より
千葉のほうが見た目は良さそうだが、民度はかなり低いね。
って当たり前かw

492 :名無し不動さん:04/04/01 14:27 ID:???
>>491
それらの理由からスレタイに戻る

493 :名無し不動さん:04/04/02 19:29 ID:???
千葉DQNアゲ

494 :名無し不動さん:04/04/03 17:39 ID:???
千葉の貧乏人が偉そうにステータスを語るなよ

495 :名無し不動さん:04/04/07 13:54 ID:???
公示価格で、住宅地の地価上昇地点は、
浦安や市川にはあっても、埼玉には、
1ヶ所もなかった。
私は埼玉県人ですが、こればかりは、
正直負けたと思ったよ。
まあ浦安と市川だけで、千葉全体では
埼玉全体より値下がりしているので
いいんだけどね。

496 :名無し不動さん:04/04/07 16:59 ID:???
浦安や市川の住民は、自分は都民と思うように生きていると思うよ。
都内の不便な所より、市川の駅近がいいと思うようにね。
浦安住民で千葉駅に行ったこと無い住民が大半でしょうね。

497 :名無し不動さん:04/04/07 17:07 ID:nMY7ucc3
学生時代は千葉(西千葉)だった。今は都内北西部だけど
やっぱ湾岸線よりのほうが利便性大だね。
それと、都・特別区だとべらぼうに基準価格跳ね上がるから
その近郊都市だと暮らしていてそんなに不便を感じないじゃ
なかな・・・

でも埼玉県も中心部統合でスゲー変わったよね。その一昔前
に幕張新都心ができたように・・・


498 :名無し不動さん:04/04/07 17:15 ID:???
麻布って言ったっていろいろあるように
浦安、市川っていってもピンきりなんだが。

499 :名無し不動さん:04/04/09 22:27 ID:W1moKeke
俺は浦安にも市川にも住んでたけど、どっちも駅20分でした。。。


500 :名無し不動さん:04/04/09 22:42 ID:A39l2M0j
これなら在宅でも簡単に稼げそう!

http://www.planslife.com/cgi-bin/coin-ad/index.cgi?ID=urawaboys

501 :名無し不動さん:04/04/09 22:49 ID:???
>>499
それ言っちゃ千葉県民のステータス房が困るから
胸の内に止めとけ

502 :名無し不動さん:04/04/09 23:01 ID:4k7ROyke
88.埼玉
80.群馬.東京
78.三重.岡山.宮崎
76.千葉.広島.滋賀
74.神奈川.奈良.沖縄

503 :名無し不動さん:04/04/09 23:11 ID:???
>>495
そうだね。でも埼玉も千葉も変わらないよ。
どっちも田舎でそれが好きな人はたくさんいる。
東京に住めない中途半端な東京都近郊に住んでる奴がギャアギャア言ってる。
千葉の田舎はどこも一緒だけど埼玉の田舎は方角により微妙に違うし味がある。




504 :名無し不動さん:04/04/10 04:06 ID:???
さいたま市の一部と、浦安・市川の一部は、都県境を超えた事を
忘れさせるような価格が付いているね。

ただ、別にそういうとこを選んで住む趣味は無いな。
できるだけ環境などの良いものをできるだけ安く、できるだけ広く・・・
どの要素を優先し、東京のどこから近いのがいいかによって
住む場所が決まるだけだよ。

505 :名無し不動さん:04/04/10 10:20 ID:cNWoL06V
ステータス房は良く浦和は良いとか市川は高級住宅地だって絶賛してるけど
要は目白台や白金に住めない負け組みだろ?

506 :名無し不動さん:04/04/10 10:27 ID:???
あまりにも見え見えの釣りでは釣れないよ

507 :名無し不動さん:04/04/10 10:33 ID:???
白金が高級住宅地?www

508 :名無し不動さん:04/04/10 11:29 ID:???
>>507
お前どこの部落だよ?

509 :名無し不動さん:04/04/10 12:01 ID:???
平米45万超の部分の面積は、大きな地図で確認できるほどに無い。点だね。
面で確認できる平米30万超の面積は、旧浦和市、市川市、浦安市、旧大宮市、
川口市、志木市、旧与野市、朝霞市の順。(埼玉・千葉ではそこが全て)
千葉部分全て(市川と浦安)の高価格地域を足しても、旧浦和と旧与野の高価格
地域程度の面積にしかならないのが少し意外だった。
(ちなみに、よく話に出る海浜幕張のベイタウンで実際にマンションが建っている
場所には30万超どころか21万超の点すら無い。川越や船橋以下。)

510 :名無し不動さん:04/04/10 12:21 ID:???
どうやら白金に行ったことのないやつがTVと雑誌の情報を鵜呑みにしているらしい

511 :名無し不動さん:04/04/10 13:52 ID:???
白金は不便だけど高級住宅地だろ
私は広尾に住んでいますが何か?

千葉は広大なDQNエリアの中に普通の地域があるから高級に感じるだけ
トータルで見れば埼玉以下

512 :名無し不動さん:04/04/10 13:59 ID:???
下町の雰囲気が漂う白金

513 :名無し不動さん:04/04/10 14:02 ID:rPVxS8F0
千葉って暴走族いっぱいいるんでしょ?埼玉も同じようなもん
らしいけど。不動産屋に元千葉の暴走族がいて、カップルの男をぼこぼこ
にして、女レイプしまくってたんだって。こーんな話はいくらでもあるか・・

514 :名無し不動さん:04/04/10 14:21 ID:???
田舎のスーパーに行くと必ず来てるのが、改造車に乗ったDQN。
都会と違って行く所ないんだろうね。

515 :名無し不動さん:04/04/12 19:05 ID:???
埼玉ってすごく暑いってホント?

516 :名無し不動さん:04/04/13 14:37 ID:???
内陸で海がない盆地だから熱の逃げ場がないので、当然暑い。
逆に冬は寒いし、北からの吹きおろしの風が強いので、寒い。
雪も都内とか千葉よりかなーり積もります。

517 :名無し不動さん:04/04/13 14:43 ID:???
海のない県=埼玉県のお友達
栃木県、群馬県、山梨県、長野県、岐阜県、滋賀県、奈良県


518 :名無し不動さん:04/04/13 17:12 ID:???
>>516
じき夏です。
天気予報で熊谷の名前聞くだけで汗が吹き出るよ。

519 :名無し不動さん:04/04/14 22:26 ID:???
友達の家の温度計が40度以上になると言ってたのはマジか。
盆地じゃしょうがないね。

520 :名無し不動さん:04/04/15 11:41 ID:yB2ZYkHl
千葉に住むとチバラギって馬鹿にされませんか?

521 :名無し不動さん:04/04/15 11:56 ID:???
最近ではたまらぎの方が一般的になってきてますよ。
千葉に住むのは馬鹿にされることはないけど、
埼玉に住むのは人間性が疑われるからそこの辺、
気を付けた方がいいよ。

522 :名無し不動さん:04/04/15 12:24 ID:???
そんなこと言うと茨城から抗議が来るぞ。
海のない県といっしょにしないでくれって。

523 :名無し不動さん:04/04/15 13:02 ID:???
>>521
千葉に住んでる人間に対して、面と向かって馬鹿にはしません。
貴方のいない所で馬鹿にされてるだけです。

524 :名無し不動さん:04/04/15 14:37 ID:???
埼玉ってもう存在自体お笑いになっちゃってますよね。
ギャグで一度だけなら入県してもいいかなぁ。。でも住むのは嫌!

525 :名無し不動さん:04/04/15 14:48 ID:???
東京都の23区の北の方に住んでいるが、正直埼玉にはこの10年くらいは
通過はしても、立ち寄ったことはない。
埼玉には、仕事上も私生活上も何の用事も遊びに行くこともないからだ。
千葉は、空港もあるし、ネズミーランド、メッセがあるので、たまに行くな。
埼玉は俺にとっては全然必要ない。いつ消えて無くなってくれても結構。

526 :名無し不動さん:04/04/15 15:22 ID:???
23区の北の方は行く事もないし、必要もないので埼玉と合併を望む。

527 :名無し不動さん:04/04/15 16:13 ID:???
いくら北区とか板橋区とはいえ埼玉と合併は住民が許さないだろう。

528 :名無し不動さん:04/04/15 16:37 ID:uEnAgsNx
空港もネズミーランドもメッセも極端に土地が余り
不人気による崩壊が目に見えていた過疎地千葉県への配慮だよ


529 :名無し不動さん:04/04/15 16:45 ID:???
埼玉にはそんな配慮すらない。
見捨てられた土地ということだな。

530 :名無し不動さん:04/04/15 16:52 ID:???
桶川にだって空港はある!
西武遊園地だってある!
埼玉アリーナだって・・・・


531 :茨城です:04/04/15 16:56 ID:???
千葉となら同じ扱いは嬉しいけど、
埼玉なんかと一緒にするんじゃないっぺ!

海の無いところは関東でも田舎だけだっぺ!
埼玉・群馬・栃木だ!

茨城には、世界で有名なつくばがあるっぺ!
千葉にも、成田があるっぺ!
埼玉は??

532 :名無し不動さん:04/04/15 17:21 ID:???
埼玉には、桃湖があるぞ。

533 :名無し不動さん:04/04/15 17:24 ID:???
ネズミーランドのある市民は、東京人と思っていますよ。
浦安より奥へは行ったことない人は相当いるよ。

534 :名無し不動さん:04/04/15 17:35 ID:???
>>533
そんなことないですよ。
幕張やららぽーとへ行きますよ。
逆に普段通勤で都心に出てるので休日は
県内で過ごす事が多いです。

535 :882 887:04/04/15 20:40 ID:???
イヤイヤ、新浦住民は千葉を毛嫌いしてるよ。東西線の浦安周辺はワカランがね。

536 : :04/04/15 22:13 ID:xoTMx9bZ
要は埼玉が無くなっても県民しか困らないが千葉が無くなったらアジア、ひいては
世界経済に影響を及ぼすことは確かだな。

537 :  :04/04/15 22:34 ID:???
決定的な違い、新幹線がない、だからDQN・千・葉・

538 :名無し不動さん:04/04/15 22:50 ID:???
ウププ そんなの必要ないよ

539 :名無し不動さん:04/04/15 23:33 ID:???
新浦安住民ですが、千葉大好きですけど。
毛嫌いするような人は新浦安に住まないでしょう。

540 :名無し不動さん:04/04/15 23:37 ID:???
そもそも埼玉の人って埼玉が好きなの?

541 :名無し不動さん:04/04/16 00:06 ID:???
釣りが趣味だから房総半島とかよく行くけど、観光目的なら、神奈川、埼玉、茨城のほうが全然良いよ。



542 :名無し不動さん:04/04/16 00:30 ID:???
柏あたりに住んでるんだが、浦安〜船橋〜千葉市の千葉県中枢ゾーンから遠いし
茨城からも埼玉からも多分7,8kmだから、自分でも県民意識が薄い気がする。
埼玉ねぇ、、志木あたりは低地なのに地価高いなぁと妙に関心する。

543 :名無し不動さん:04/04/16 00:32 ID:???
舞浜の物件にもうすぐ手付け打つんだけれども。

幕張メッセや成田空港はやむなく行くこともあるはずだけど、
船橋市とか千葉市とか、千葉県の奥地で買い物をする事は絶対無いよ。
センスも格も雰囲気も、何もかも違うもん。

544 :名無し不動さん:04/04/16 09:27 ID:???
543
舞浜の物件、やめた方がいいんじゃない。
だってそんなに千葉を毛嫌いしてるんだからさ。
もしかして君、本当は堕さい玉の人でしょ。

545 :名無し不動さん:04/04/16 11:24 ID:???
なんで埼玉妬んでんの?
千葉が安くなきゃ、貧乏な人が首都圏に住めなくて困るんだから、
千葉にも存在価値あるよ。

546 :名無し不動さん:04/04/16 12:14 ID:???
>543
ぷぷ。25年くらい前までの浦安を知ってる人間からすれば
嘲笑もの。浦安だって。ぷぷ。
町中、魚の揚げ物の香りが充満してるようなところだったんだよ。
千葉県東葛飾郡浦安町。

547 :名無し不動さん:04/04/16 12:22 ID:???
変化の早い首都圏では、今がよければそれで良し。
25年前と言わず、10年前でさえ、さいたま市内の大半がドンだけ酷い田舎で
田んぼだらけの農村あったか知っているか?
今ではちゃんとした町になっているだろ。
同じように、再開発されて価値が高まった土地はそこらじゅうにあるよ。

548 :名無し不動さん:04/04/16 12:40 ID:???
さいたま市ってひらがな標記、
埼玉というドダサイイメージを必死に払拭しようとする
姿が笑えますね。

549 :名無し不動さん:04/04/16 14:28 ID:???
でも、千葉の方が安いし。
だから、千葉の方がショボいね。

半島人だから、あの国の人たちみたいに僻みっぽいし(w

550 :名無し不動さん:04/04/16 14:29 ID:???
千葉県内はいつまでたっても、ちゃんとした街にならないのかなー

551 :名無し不動さん:04/04/16 15:40 ID:DNyIzBhA
ワンルームマンションが少ない千葉県は人気が無いって事で

552 :名無し不動さん:04/04/16 16:11 ID:???
ワンルームのアパートだらけのさいたま最高ですね。W

553 :名無し不動さん:04/04/16 16:22 ID:???
貧乏ファミリーアパートは、市川・船橋にいっぱいあります。
首都圏でいちばん安いから、退去の時は地主さん必死すぎで怖いですが
とにかく安さで勝負の千葉ですから、おすすめですよw

554 :名無し不動さん:04/04/16 16:37 ID:???
モンゴルvs朝鮮
埼玉vs千葉


555 :名無し不動さん:04/04/16 16:51 ID:???
>>553
浦安、行徳の東西線のワンルーム、陰りが出始め空が増加だと
報道アリでした。

556 :名無し不動さん:04/04/16 17:06 ID:???
>551
独身でも、ワンルームじゃ手狭すぎる、でもそんなに収入あるわけじゃない
という人が千葉を選択する傾向にあると思う。
部屋の広さと通勤通学時間の短さ、どっちをとるか。
なので、千葉市あたりで、都内勤務でワンルームに住むなんて奇特な人はまずいないでしょう。
美浜区あたりの独身さんはたいてい2DK以上の部屋に住んでます。

557 :名無し不動さん:04/04/16 17:25 ID:???
>>556
25u程度のワンルームマンションが今は多いんじゃない?
昔みたいな6畳1間は貧乏学生しか住まないよ


558 :名無し不動さん:04/04/16 17:28 ID:???
>557
美浜区で2DKというと、40〜50平米くらいなんですよ。
25〜30平米でもまだ狭い、という人も他スレで結構いたので
それなりに需要があるのかと。

559 :名無し不動さん:04/04/16 17:37 ID:???
ビル空室率
大宮・9.4
千葉・22.7
この先千葉駅周辺の空室だらけのビルは、どういう運命になるのか?
大宮は、新幹線、高速で北関東、上越方面の営業活動に適するが、
千葉駅は活用法がないな。ゴーストタウンも目の前か。

560 :名無し不動さん:04/04/16 17:40 ID:???
埼玉は夏めちゃくちゃ暑いですよ。
住民ですが、ほんと空気が淀んでる感じです。
今は社宅で家賃も安いので別に文句も言えませんが、
次ぎの住いの選択肢の中に埼玉は入ってません。

561 :名無し不動さん:04/04/16 22:41 ID:???
ざっと読んだが埼玉人の陰湿さが目立つスレだな・・・。

562 :名無し不動さん:04/04/17 13:48 ID:???
千葉人の意固地な勘違いが目立つスレだな

563 :名無し不動さん:04/04/17 14:04 ID:???
さいたまにはいいとこないじゃん!

564 :名無し不動さん:04/04/17 14:10 ID:???
千葉もさいたまも、都内隣接地以外ダメボ。

565 :名無し不動さん:04/04/17 14:11 ID:MFLacnGU
浦和レッズ、西武ライオンズ

柏レイソル・JEF市原、千葉ロッテ

566 :名無し不動さん:04/04/19 10:42 ID:???
3流同士が言い争っているスレはここですか。
  _、_
( ,_ノ` )ククク

567 :名無し不動さん:04/04/19 11:07 ID:???
さいたまにはおうむが多数生息している模様です。

568 :名無し不動さん:04/04/19 16:11 ID:???
だんだんだんだだんだんだーん だんだんだんだだんだんだーん
だんだんだんだだんだんだーん だんだださいたま
どんなに歩いても海がない 
海だけならまだしも空港ない
名所もないさらに郷土愛もない
だけどアジア一でかい団地がある
だんだんだんだだんだんだーん だんだださいたま
埼玉の人はなぜかわからないが 東京の人よりも東京に詳しい
アルタの下だとか上野のアメ横でメロン食ってる奴ら みんなさいたま人
だんだんだんだだんだんだーん だんだださいたま
さいたま一の都市大宮はすごいぜ ××の売買量がダントツ日本一
人形の町で有名な岩槻市が 駅に飾ってる人形はMADE IN台湾
だんだんだんだだんだんだーん だんだださいたま
さいたまと東京をつないでる埼京線は 駅のホームまでやけに遠い
経済企画庁の調べによると 住みにくい県第一位はさいたま
しかも二年連続
だんだんだんだだんだんだーん・・・・

569 :名無し不動さん:04/04/19 16:16 ID:0Q97By47
>>568
千葉県は何で地価が安いの?
埼玉より住みやすく空港も海もあるのに
それを補って余る欠点があるの?

570 :名無し不動さん:04/04/19 16:19 ID:???
>569
>埼玉より住みやすく空港も海もあるのに

数年後には地価が逆転してるんじゃないの?
痴漢発生率日本一の埼玉沿線は普通の人間の住める場所じゃないからね。

571 :名無し不動さん:04/04/19 16:23 ID:???
住宅地の都道府県別価格指数(価格指数:東京都=100)
1.東 京 都 100.0
2.神 奈 川 県 67.2
3.大 坂 府 60.7 
4.京 都 府 44.3 
5.埼 玉 県 42.6
6.兵 庫 県 37.1
7.愛 知 県 35.8
8.静 岡 県 28.9
9.千 葉 県 28.5 ( ´,_ゝ`)プッ おまえらココねw
10.奈 良 県 25.6
http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2002/04_h03.html

572 :名無し不動さん:04/04/19 16:31 ID:???
住宅地なんか固定資産税も安く済むし、同じ条件なら安い方がいいに決まっている。
住みにくいのに地価も高いさいたまって一体?

573 :名無し不動さん:04/04/19 18:50 ID:???

県全体平均の地価で比較するのはナンセンス。

地価で優劣つけようとするのはもっとナンセンス。

それしか自慢できるネタがないということね。カワイソ.

574 :名無し不動さん:04/04/19 20:45 ID:???
スレタイ見ろよ・・

575 :名無し不動さん:04/04/19 21:43 ID:???
まあ、東京への通勤エリアとしては、地価に関係なく
千葉の方がましだろ。常磐線沿線は埼玉に近いかも知れんがな。

576 :名無し不動さん:04/04/19 22:57 ID:???
伊勢崎線・常磐線の地価が似たようなものなのは、3大ターミナルに
直結してないからか。
北千住がもうちょっと発展してくれれば池袋に出る機会も減るんだが。
それか北千住-池袋をノンストップで結ぶ路線ができれば・・

577 :名無し不動さん:04/04/20 10:42 ID:yCSy6aej
負け犬同士で罵りあうスレはここですか?
都民から見ればどちらも低所得層が見栄を張りあってるようにしかみえない
菅野・浦安・浦和…ハァ?
広尾・松涛・麻布十番・本駒込・目白台に住めない貧乏人だろ

578 :名無し不動さん:04/04/20 10:45 ID:???
と墨田区民が言っております。

579 :名無し不動さん:04/04/20 10:46 ID:???
広尾・松涛・麻布十番・本駒込・目白台で敷地100坪以上ならえばってもいいよ。

580 :名無し不動さん:04/04/20 11:11 ID:yCSy6aej
50坪だけどお前らの家3棟は建つ金額だよ

581 :名無し不動さん:04/04/20 11:20 ID:???
で、それがどうかした?

582 :名無し不動さん:04/04/20 12:33 ID:???
>>580
俺、世田谷に250坪、目黒に100坪の土地もっているけど、千葉に住んでいる。
両方相続だから凄いとかそういう事は無いが、千葉は自分で購入した。

たかだか50坪の狭小住宅のくせに威張るんで無い。
都民がバカだと思われるからやめとけ。


583 :名無し不動さん:04/04/20 13:22 ID:???
どっちもバカですな

584 :名無し不動さん:04/04/21 03:57 ID:1SKIsMtr
age

585 :名無し不動さん:04/04/21 04:39 ID:???
>>582
貧乏くさい地域ではあっても、安く、自然の多めの環境で、どうにか
通勤も出来る・・・そういう意味では、千葉も存在価値あると思うよ。

ただ、俺はそういう用途でも千葉はちょっとイマイチだと思うけどね。
住宅地としてある程度の価値と利便性のある部分(市川・浦安)と、
千葉県の県としての投資が集中する部分(千葉市)とが、ちょっと
離れすぎてるから、いろいろ不便。
そういう意味で、横浜・川崎や浦和・大宮に比べて不利だよね。

586 :名無し不動さん:04/04/21 10:11 ID:???
埼玉って都心へ出るのは便利なのにどうしてあんなにあか抜けないのかなぁ。
街も汚すぎるし、家と家の間隔も無くてまるでスラム街。
だから最近は地価の下落が激しいんだろうな。

587 :名無し不動さん:04/04/21 11:38 ID:???
住宅地に価値など必要ない。
自分に住みやすければ埼玉だろうが千葉だろうが関係ない。

資産としてしか宅地を見られない香具師って、本当に住む気があるのか?


588 :名無し不動さん:04/04/21 14:02 ID:???
まるでスラムといえば、千葉の既存住宅街をまず思い浮かべるなぁ。
松戸とか船橋とか・・・ひどいもんだよ。見たことないの?
市川だって、まともなのはごく一部。あとは船橋と似たようなもんだ。
千葉市に至っては、スラム化と空洞化・過疎化が複合的に進行してる。

589 :名無し不動さん:04/04/21 14:11 ID:???
高洲団地とかに住んでて恥ずかしくない?

590 :名無し不動さん:04/04/21 14:45 ID:???
>589
あそこの賃貸も実はそんなに安くないぞ。

591 :名無し不動さん:04/04/21 14:51 ID:???
でもスラムだよ。高洲は。

592 :名無し不動さん:04/04/21 15:06 ID:???
高洲団地てこれでつか。昭和48、49年築なのでさすがに古いよなー。
http://sumai.udc.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/30239/AF/Index.html

スラムというには、まだまだきれいだと思うよ。
千葉にも埼玉にももっと酷いスラム団地はいくらでもある。

593 :名無し不動さん:04/04/21 15:28 ID:???
築30年、あとどの位持つものか??
それに住民の高齢の方が多いでしょうし、この都心回帰の時代に
容積率に余裕があっても立替すること不可能ではないの。
>>588 千葉市に至っては、スラム化と空洞化・過疎化が複合的に進行してる。
この言葉にピッタリカンカンです。

594 :名無し不動さん:04/04/21 15:29 ID:???
>591
あれでスラムなら日本中スラムだらけとさえ言えちゃうかも。

595 :名無し不動さん:04/04/21 15:32 ID:???
>593
>それに住民の高齢の方が多いでしょうし、この都心回帰の時代に

ここが違う。ここに早くから入居していた世帯は
たいがい持ち家買って引っ越してます。
公団って、家賃決して割安じゃないのよ。
公団の賃貸団地のなかでは入居者の入れ替わりが割と多いほうだと思う。

596 :名無し不動さん:04/04/21 16:24 ID:???
>>594
団地住人のDQN度も凄いんですよ・・・

597 :名無し不動さん:04/04/21 16:51 ID:???
>>595
地元近場勤務の人ということですか。

598 :名無し不動さん:04/04/21 17:29 ID:???
都心回帰=それは、賃コロと万損住まいの貧乏人だけの話だ

599 :名無し不動さん:04/04/21 20:46 ID:???
夢の郊外=それは、地元勤務の人が住む所だ。

600 :名無し不動さん:04/04/22 14:53 ID:???
今の年収と同じくらいの職さえあれば、郊外勤務、郊外住居は、
イイo(^▽^)o♪と思うね。

601 :名無し不動さん:04/04/22 15:32 ID:???
>>600
それは違います。何せろくな店もないから、金あっても使い道なしです。

602 :600:04/04/22 15:53 ID:???
おれはどっちかというと郊外に住んで丹精込めて庭を作ってみたい。
都心にあるおされな店とかあまり興味ない。
仕事でしょうがなく大手町にいるが、20数年後に引退したら、是非郊外に
住みたいと思っているよ。
そういう人も結構周りには多いよ。
勿論都心マンセーの人も多いけどね。

603 :名無し不動さん:04/04/22 16:03 ID:???
>>602
20数年後
郊外と自称している所で、枯れ果てた街が相当数出るでしょう。

そのような価値観なら地方勤務している人見たら羨ましいよ。
六時帰宅、シャワー浴び食事、7時半ビデオ屋に行き、映画1本見て
23時就寝。
地方のロードサイドビデオ屋の客のピークは帰宅時間帯と、家で一休みしてから
来店する8時すぎにきます。
600サンのように一流高収入なんて必要なし、低収入でも満足できるマターリ生活可能です。


604 :名無し不動さん:04/04/22 17:48 ID:PvB1q4WN
郊外って田園風景の広がる田舎の事じゃなかったの?
千葉・埼玉はただのスラムじゃないかと思うが

605 :名無し不動さん:04/04/22 18:13 ID:???
西高東低って不動産用語知ってる?

606 :名無し不動さん:04/04/22 20:35 ID:???
ちょっとお聞きしたいんですが、千葉に「押入れハウス」ってあります?
3畳くらいのスペース、共同のシャワールーム、光熱費込みで3万以下。
最近流行り(?)なこんな物件を千葉市で探したいんですが。
もしご存知でしたら教えてください。

607 :名無し不動さん:04/04/23 12:39 ID:G1B3UU7z
>>606
千葉は人気の大学や専門学校が無く
渋谷・新宿へのアクセスも悪いので若者向けの物件は無いよ

608 :名無し不動さん:04/04/23 13:01 ID:rOGLU0e/
そうなの?

609 :名無し不動さん:04/04/23 13:01 ID:???
西>南>東>北

610 :名無し不動さん:04/04/23 13:18 ID:???
西>南>北>東だろ。
北区や板橋が葛飾、江戸川に劣ってるとは思えん。

611 :名無し不動さん:04/04/23 14:12 ID:???
十分劣っている。
江戸川>>足立

612 :名無し不動さん:04/04/23 14:42 ID:???
足立は殿堂入り

613 :名無し不動さん:04/04/23 15:56 ID:???
>>611
足立は江戸川と仲間だろ
足立ナンバーのエリアにろくな土地は無い

614 :名無し不動さん:04/04/24 00:17 ID:???
南西>西>>南>北>東>北東(常磐線方向)

615 :名無し不動さん:04/04/24 12:00 ID:XGYlwyoA
>>614
そんな感じだと思う


616 :名無し不動さん:04/04/24 12:13 ID:???
最低居住水準未満の世帯の割合(1998年)

中野区 18.0%
豊島区 16.4%
北区 15.9%
杉並区 15.8%
品川区 14.7%
大田区 14.7%
新宿区 14.5%
足立区 14.2%
荒川区 14.2%
板橋区 13.7%
江戸川区 13.5%
台東区 13.4%
渋谷区 13.1%
目黒区 13.0%
墨田区 12.7%
江東区 12.6%
世田谷区 11.6%
葛飾区 10.6%
文京区 10.6%
港区 9.6%
千代田区 9.3%
練馬区 9.3%
中央区 9.2%

東>南西>>北東>北>南>北西>>西だな。

617 :名無し不動さん:04/04/24 16:00 ID:XGYlwyoA
>>616
ワンルームアパート1室でも1世帯だから一概には鵜呑みに出来ない
東側は総じて若者に人気がない分そのような結果になっているのだろう

618 :名無し不動さん:04/04/24 21:03 ID:???
>>617
最低居住水準にすら満たない劣悪な単身アパートが多い街は半ドヤ街のようなもの。
良い住宅地とは言えない。

619 :名無し不動さん:04/04/26 10:14 ID:J4INfyoK
>>618
最低居住水準を満たす単身用住居なんか殆ど無いよ

620 :名無し不動さん:04/04/26 11:46 ID:???
その地域に魅力があるから、激狭の賃貸でも若者が入る。

葛飾なんぞでは、賃貸に住もうとすら思わない。
激安でも、考えてしまうだろう。

621 :名無し不動さん:04/04/26 14:11 ID:???
>>最低居住水準未満の世帯の割合

こんなデータは余りあてにならない
学生に人気のある地域は1ルーム物件が多く、どうしても平均値を下げて
しまうからな

622 :名無し不動さん:04/04/26 14:36 ID:???
>621
話はちょっとずれるけど
学生の比重が高い自治体は
人口に対する税収が低くなるよね。
相当数の学生が住民票を実家においたままで
なおかつ課税対象になるような収入もないし。

それでも生活インフラは提供していかなければならないわけで
学生が多い自治体はずいぶんと損な立場だね。

623 :名無し不動さん:04/04/26 14:45 ID:???
学生は家賃を払う、そして消費者である。消費者が多ければ街が活気ずく。
利便高くて、インフラ充実になれば、人は集まる。

若者の少ない地域、高齢衰退地域でないの。

624 :名無し不動さん:04/04/26 15:14 ID:???
学生なんかのガキンチョがいくら地元に貢献するってんだい?
貧乏人は迷惑。

学生街=危険地域
家庭餅はすまない

625 :名無し不動さん:04/04/26 15:21 ID:???
日経が二十代の若者をを『ケチ若世代』と命名

1 :番組の途中ですが名無しです :04/04/26 11:15 ID:UFkUYGPU
おカネを使わない世代が登場した。二十台の若者だ。
※以上引用、以下4月26日・日本経済新聞15面(買って読んでね)

626 :名無し不動さん:04/04/26 15:55 ID:???
>>624
街を維持するには最低限の人口は必要です。
寂れた郊外見てください、馬鹿なガキンチョさえいなくなって閑散とした郊外を。

>>625
これでマトモな時代になるのでは。海外旅行だって今までが多すぎました。
今後中国が日本の変わりに海外旅行するでしょうね。
普通のOLがブランド物持つこと自体おかしいのでは。

627 :名無し不動さん:04/04/26 16:34 ID:???
>>625
オヤジ世代はとっくに『ケチ旧世代』なんだが。

628 :名無し不動さん:04/04/26 16:46 ID:???
>626
言ってることが矛盾してますよ。
金のない人間がうようよ集まってるのはただのスラム。

629 :名無し不動さん:04/04/26 16:53 ID:???
>>628
金の無い人間が集まる千葉県にはその地域の需要に合った
大衆店が繁盛するんだよ
決して存在意義が無い訳ではない

630 :名無し不動さん:04/04/26 17:03 ID:???
持ち家世帯だけの平均値を取れば
千葉は格段に低い数値を叩き出すぞ
ガキンチョにも見捨てられた廃墟だな

631 :名無し不動さん:04/04/26 17:13 ID:???
>630
何の数値?

632 :名無し不動さん:04/04/26 19:05 ID:???
埼玉人は言いたい放題いってるけど、
東京通勤圏の平均所得は、千葉県は埼玉県のそれより高いんだよね。
これは、全国平均を100としたときの各都市の所得格差で明らか。

633 :名無し不動さん:04/04/26 19:27 ID:???

埼玉にいい住宅地ってある?

634 :名無し不動さん:04/04/26 20:26 ID:???
>>632
それならマトモな所に住んだ方が良いと考えるが。

635 :名無し不動さん:04/04/26 23:21 ID:???
http://www.pref.yamaguchi.jp/gyosei/tokei/syuyoutoukei/todouhuken-syuyoutoukei.htm

この資料からだとびみょーに埼玉のほうが収入が多い

636 :名無し不動さん:04/04/27 01:44 ID:???
ケチ若世代が住む場所
 ・・・墨田・江東・葛飾などの坪単価の安く環境の悪い賃貸マンション
 もちろん、地元に金など殆ど落とさない。

まともな若者が住む場所
 ・・・青山・代官山を筆頭に、下北沢・自由が丘・吉祥寺など
 ショッピングを楽しめる街を選び、地元に金を落とす。

637 :名無し不動さん:04/04/27 10:44 ID:xwwJUaKl
>>東京通勤圏
千葉はこのエリアが極僅かだろ

638 :名無し不動さん:04/04/27 13:39 ID:???
>>636
それ、まともな若者じゃなくて、バカっていうと思うぞ

639 :名無し不動さん:04/04/27 13:45 ID:???
流行りに流される馬鹿。
自分で良し悪しを判断できない馬鹿。
身分不相応な消費をしてサラ金に駆け込む馬鹿。

640 :名無し不動さん:04/04/27 14:09 ID:???
身分不相応な消費をしない賢者ばかりだったら、
必要最低限の買物しかしない人ばかりだったら、


641 :こぴぺ:04/04/27 14:34 ID:???
342 :名無し不動さん :04/04/21 13:57 ID:???
足立・葛飾・江戸川及び千葉に住んでいるのは、実は人を
超えたスラム耐性を持つ何か別の生物なのだろうと思う。


642 :こぴぺ:04/04/27 14:37 ID:???
332 :名無し不動さん :04/04/21 02:45 ID:???
千葉の隣になる江戸川・葛飾・足立は最悪。
悪い気が川を越えてただよってきている。


643 :名無し不動さん:04/04/27 14:45 ID:???
>>638
>>639
墨田、江東、葛飾に住んでるのは部落民だからね。

644 :名無し不動さん:04/04/27 14:45 ID:???
流行とか関係なしに普通のまともな奴は都内住むんだけどな。

645 :名無し不動さん:04/04/27 14:56 ID:???
>644
まあ地方出身者はそう考えるのが普通だろうね。
もともと千葉埼玉神奈川県民であれば
わざわざ都内に引っ越す理由もない。

646 :名無し不動さん:04/04/27 15:18 ID:mHcvgHp4
>>251
おれ足立区に住んでるんだけど、そのデーターどこで手に入れたの?

647 :名無し不動さん:04/04/27 15:35 ID:???
千葉埼玉=地方なのだが。

648 :名無し不動さん:04/04/27 15:42 ID:???
>647
東京も地方なのだが。
どーでもいいところで話を引っかき回さないよーに。

649 :名無し不動さん:04/04/27 21:00 ID:GeQN4OYz
船橋に戸建を買おうと思って、不動産やのHPから問い合わせたら
両方とも売約済みでした。
でも、その物件は価格が上がってHPに載ってるんだよね。
俺に売りたくないのかよ!

650 :名無し不動さん:04/04/28 00:29 ID:???
一人暮らしならどこに住んでも同じでしょ。
見栄を取るか実を取るかの違い。
大手町方面勤務の独身サラリーマンで広いマンションに
住みたいなんていう層が千葉には多い気がする。

651 :名無し不動さん:04/04/28 10:20 ID:8Ke4D9rp
>>650
千葉ってワンルームとか単身者向住居ってあるの?
なんかファミリー向けの安マンションしかない気がする


652 :名無し不動さん:04/04/28 11:46 ID:???
>651
650氏の文章、ちゃんと読んでる?
「広いマンションに住みたい」独身サラリーマンだって書いてあるじゃん。
ワンルームとか単身者向けじゃ狭いっていう層だよ。

653 :名無し不動さん:04/04/28 13:03 ID:???
そういう層より、遠いのを避けたい層の方が圧倒的に多い。

654 :名無し不動さん:04/04/28 13:08 ID:???
>653
多い少ないでなく、650のような需要も少なからずあって
それは主に千葉方面で満たされる
というだけのこと。

655 :名無し不動さん:04/04/28 15:24 ID:8Ke4D9rp
>>652
もともと単身用が存在しないしファミリータイプでも二束三文だから
住んでるだけじゃないの?
広いマンションに住みたいならわざわざ不便で民度の低い千葉に住まなくとも
給料上げて神楽坂辺りのマンションに住んでくれ
そもそも千葉にしか住めない貧乏人が広さ云々など10年早い

656 :名無し不動さん:04/04/28 15:27 ID:???
神楽坂辺りのマンソンて、狭い物件しかないぞ。
100平米越えのマンソンは、よしんばあっても億単位だろ。
ちょっとくらい給料上がってもリーマンには無理だぽ。

657 :名無し不動さん:04/04/28 15:37 ID:???
>655
給料が変わらない場合に
「近・狭」をとるか「遠・広」をとるか
って話でしょう。

658 :名無し不動さん:04/04/28 23:21 ID:???
うちを買ったことない連中がぶーぶー勝手にほざいてる
まともな人ならすぐわかるよ

659 :名無し不動さん:04/04/28 23:36 ID:???
大手町・東京駅付近の勤務だとしても、千葉だけはヤだな。
京浜東北や東海道線を選ぶ。
近くても子供の教育に悪いスラムじゃ意味ないよ。

もちろん、子無しだったら、千葉県に行かなくても充分な広さの
住居を確保できるしな。

660 :名無し不動さん:04/04/29 02:32 ID:???
なぜ独身で千葉がダメかという説明になっていないな。
結局はプライドや見栄の問題か。
家賃相場の高い、狭いところで最小限のモノと暮らすという
ミニマリズムに憧れるのもいいが、、漏れは長続きしなかった。

661 :名無し不動さん:04/04/29 03:47 ID:???
なぜ独身で千葉が駄目か? 代わりに書きましょうか?

独身の時は、余暇や趣味にお金が使えます。
余暇の過ごし方、ショッピング、趣味・・・全てにおいて選択肢の多いような、
豊かな街というのは、商業集積・文化の進んだ都心城南・都心城西や、
住宅地として評価の高い近郊の城南・城西の人気の街などになります。

面積を重視して近郊や、もう少し遠くに行く場合であっても、千葉というのは
城南・城西地域から最も遠い、最悪の選択肢なので、よほど貧しくて
困っている場合でなければ、選ばなくて済むでしょう。

秋葉原があれば何も要らないヲタク趣味に燃える方でしたら、千葉は
最も安く済む地域として重宝するかもしれませんが、例外の話ですね。

662 :名無し不動さん:04/04/29 04:32 ID:???
まぁ一般論としてはそれで家賃相場を説明できるわけだが
個人的な話としては、千葉に移ってきて選択肢が減ったという
実感が湧かないのよね。

663 :名無し不動さん:04/04/29 04:46 ID:???
総武線快速と京成線が横須賀線や京急とつながってるし、各駅も三鷹までいってる
から遠くなければそれほど不便そうには見えないけどな。

664 :名無し不動さん:04/04/29 05:29 ID:???
>>662
 海釣りが趣味のA君や、2chで釣りが趣味のB君などは千葉でも
選択肢が減ったと思わないかも。要は、自分に合った住居選びだね。
家賃相場は最大公約数的な価値で決まるから、千葉がそれで
安くなっているだけのことだし。
 (要は、23区・多摩・神奈川・埼玉に比べ、千葉が一番不人気
  だというだけ。首都圏外に比べれば充分、便利な街)
>>663
文化の中心、複数の西側大型ターミナルに行くには多摩・埼玉より不便。
神奈川は都心電車アクセスが悪めだけど、東京・神奈川間には
人気の街が多くあり、横浜自体の魅力もあって欠点を埋めて余りある。

「そんなにひどくもないけど、他に比べれば不利」という所から
いろいろ安くなってるだけだね。
市川・浦安くらいまでに住めれば、そこそこ使えると思う。


665 :名無し不動さん:04/04/29 11:22 ID:???
>>664
「今、渋谷(新宿)にいるんだけど、出て来いよ」
こういうお誘いが来る立地と、こない立地では、交友関係は歴然として差が付く。
「あいつ誘おうか?」「遠いから悪いよ、やめた方がいいな」こうなっちゃうよ。

辺鄙な立地だと、近所の連中と付き合わざるしかなくなる。

666 :名無し不動さん:04/04/29 11:24 ID:vHGa+NjZ
俺もメインフィールドが城南エリアだから千葉には住めない
新宿・渋谷方面に行く機会が多いので、むしろ埼玉の方がまし

667 :名無し不動さん:04/04/29 11:53 ID:MAF4IyYi
千葉、全国の3分の1 違法産廃、監視緩い地域に集中
ttp://www.asahi.com/national/update/0429/013.html

↑こういうのがあるから千葉はねぇ・・・
地価下落率も関東では最凶だし・・・


668 :名無し不動さん:04/04/29 12:42 ID:???
>>665
確かにね
いい若い者があえて千葉に住む心理が理解できない
いくら安くて広いからと言っても友人同士の集まりは城西・城南・城北エリアに
なるだろうし、その場合、終電を逃してタク送なんて事態になったらいくら
かかるんだろう?
千葉県内には若者に人気のスポットとしてTDLがあるけれど
とても毎日通うような場所では無いよな
広さを確保するだけの為に貴重な青春時代を無駄にするなよ

669 :名無し不動さん:04/04/29 13:12 ID:???
男が、「彼女は何処に住んでるの?」
これは交際出来る距離か、否かの間合いを計る質問です。
一目惚れ状態なら遠隔でも我慢する(それでも難しい)が、マーマー程度なら
送り迎えも考え、デートの場所も考え、「パスしよう」と、一瞬の内に判断します。
特に新宿、渋谷方面に簡単に行けない立地の場合、「パスしよう」判断は確実に増えるものです。

670 :名無し不動さん:04/04/29 13:18 ID:???
なんか上に危地外がいるね。犯罪犯して捕まらないようにね。コワイコワイ。

671 :名無し不動さん:04/04/29 13:55 ID:???
>>670
君は千葉に住んでるの?

672 :名無し不動さん:04/04/29 13:58 ID:???
>>671
670は、「今、柏にいるから出て来いよ」と誘われる取手の人だそうです。

673 :名無し不動さん:04/04/29 13:58 ID:???
自分の都合を一般論化しようとするところが何とも・・
まぁ暇な学生時代には一回は住んどいたほうがいいね>城西or城南
そうすれば後々憧れやコンプレックスを持たなくて住む

674 :名無し不動さん:04/04/29 14:07 ID:???
柏は柏で完結してていいと思うが。
地元に大型デパートがあると便利だぞ。休日買い物するのにわざわざ
池袋とかターミナルに出るのは疲れる(ちなみに元志木住民)

675 :名無し不動さん:04/04/29 14:09 ID:???
665,668,669は内容からして何も知らない学生かフリーターだね。
まだ家なんか買えないんだからゲームでもやって遊んでな。

676 :名無し不動さん:04/04/29 14:13 ID:???
学生フリーターでなけりゃ水商売ってとこか 藁

677 :名無し不動さん:04/04/29 14:27 ID:???
柏は柏で完結ということは、その近辺で勤務されている人のことです。
遊びに都内行くのが疲れるなら、毎日働きに行けません。

678 :名無し不動さん:04/04/29 15:33 ID:???
休日くらいは、

679 :名無し不動さん:04/04/29 21:29 ID:obWp4LJG
俺は東京から引っ越して20年間千葉市に住んでいる。慣れればいいところ
だよ。千葉が悪いのなんのと勝手なことを言うんじゃない! 確かに、
「金を持っていない奴は黙ってろ」などと平気で言う土地柄ではあるけどな。

680 :名無し不動さん:04/04/30 01:21 ID:???
千葉市に転勤になりました。
引っ越すことになるんですが、お勧めの不動産屋、
あるいはここだけはヤヴァイ!(ヤクザ臭ぷんぷんetc)など、
分かりましたら教えてくださいm(_ _)m


681 :名無し不動さん:04/04/30 03:17 ID:???
>>674
志木ぐらいならはいい方だと思うが。駅からまた遠いのか?

682 :名無し不動さん:04/04/30 11:26 ID:???
>>679
千葉って高級店ある?(客単価3万くらいの料理屋)

683 :名無し不動さん:04/05/01 01:08 ID:???
千葉は地方のように昭和40年代まで蒸気機関車が数多く残り、旅客輸送は掘っ立て小屋の
ような長編成ディーゼル列車が爆音と煤煙を出しながら主に行っていた。
埼玉は昭和の初めには電気機関車が走るようになり旅客列車も東海道線から6,7年遅れた
だけの昭和30年代初めには電車化されていた。
どっちが都会的かすぐわかるだろう。

684 :名無し不動さん:04/05/01 01:51 ID:???
今日、物件見てきました。
千葉市に通勤なので、家賃の安い蘇我周辺を回ったのですが
予想以上に田舎で驚きますた。

そして、京成ちはら線て何?
廃線になったりしませんよね??

685 :名無し不動さん:04/05/01 03:27 ID:KeY5w6UA
埼玉の富士見市はマンションがたくさんある。
アイムふじみ野(東館)は32階建て。
今西館を建設中。そっちも同じ高さなのかな?
周りのマンションにも弁護士や医者がたくさん住んでいる。
あそこの住宅地価はどんな感じ???

686 :名無し不動さん:04/05/01 07:09 ID:???
>>684
名古屋の名鉄は末端の赤字路線をどんどん廃止している。
でもこれは破綻した第3セクターを引き継いだものなので当分の間は大丈夫だと思う。

687 :名無し不動さん:04/05/01 11:30 ID:???
>>684
内・外房線エリアは1時間に数本しか電車が走ってないからやめときな

688 :名無し不動さん:04/05/01 12:36 ID:???
>>687に禿同
千葉市郊外に一戸建てを持ってるけど、終電が早くて不便きわまりない。
売りに出したところで買いたたかれるし、将来気が変わって買い戻すのは大変だしと、今となっては別荘代わり。

689 :名無し不動さん:04/05/01 21:02 ID:???
>>686-688
レスさんくす。
自分でも調べてみたら、新宿で飲んでても22時半前には
帰らないといけないんでつね。
そうしないと千葉から奥に帰れない。。
これじゃあ、2次会とかには逝けねーよ…

690 :名無し不動さん:04/05/01 23:28 ID:54SD8D3Y
>>689
うん、千葉県民が遅くまで遊べるのは新橋くらいだね
新宿・渋谷・池袋などは行動エリアから除外しないと千葉には住めない
まあ県内の寂れた場所で1人酒を煽るのが一番だよ

691 :名無し不動さん:04/05/02 09:35 ID:ktDEDLvD
千葉駅までは
新宿なら0時まで
渋谷では23時45分ぐらいまでが
げんかいでつ。

692 :名無し不動さん:04/05/02 23:08 ID:???
>>674
柏で完結した人間関係だと、一生独身になりそうだなw

遙かに便の良い横浜や大宮に住んでいても、新宿で飲もうと誘われて
出て行く事くらい、いくらでもあるというのに。

693 :名無し不動さん:04/05/03 01:05 ID:???
>>692
ちょっと日本語おかしいぞ?
遥かに便の良い土地なら、そりゃあ新宿まで出て行くだろう。

694 :名無し不動さん:04/05/03 03:17 ID:???
>692
新宿の場合
総武線千葉駅へは0時9分or10分発中央線東京行きが最終接続。
京葉線蘇我駅へは0時5分発地下鉄丸ノ内線茗荷谷駅が最終接続。

695 :694:04/05/03 03:18 ID:???
すみません。>691の誤りでした。

696 :名無し不動さん:04/05/03 11:00 ID:???
>>692
それは違いますよ。柏に住んで、地元の学校を出て、地元で勤務し、
柏で結婚相手を探して、これぞまさに柏で完結した人生を送ります。
良いか悪いかは別にして。
悲惨なのは、柏に住んで、長時間通勤して地元の交遊関係も薄い人ですよ。
新宿で飲もうとも誘われないし、地元でもお誘いがない、こんなのが最悪です。

東京に通勤してるのに、柏で飲んだりする0Lは確かにいます。


697 ::04/05/03 16:54 ID:???
大手町勤務だから新宿で飲みってのは無いなぁ。
新宿勤務だったらさすがに柏からは脱出してるよ

698 :名無し不動さん:04/05/03 19:52 ID:???
総武線利用者からみると、常磐線は茨城県行きで別の県という感じがする。


699 :名無し不動さん:04/05/04 14:57 ID:???
東京人から見ると、
総武も常磐も別世界からの電車に見えますよ。

700 :名無し不動さん:04/05/05 12:15 ID:???
松戸

701 :名無し不動さん:04/05/05 12:30 ID:???
松戸市民だが松戸駅で降りることは月に1回も無いな 通り過ぎるだけの駅

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