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● 福岡で住み良いところ 3 ●

1 :前スレ1:03/10/12 04:57 ID:07PnSvul
3です。

☆ 福岡ではどこに住みたい? ☆
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1015188537/l50
◆ 福岡ではどこに住みたい? 2 ◆
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1031418345/l50

福岡市に限らず福岡県近辺の話であればどうぞご遠慮なく。


2 :前スレ1:03/10/12 04:59 ID:???
転勤される方の相談などもあるようなので3立てました。

3 :名無し不動さん:03/10/12 05:04 ID:???
大濠

4 :名無し不動さん:03/10/12 14:08 ID:uviSDS1h
福岡に転勤になります。東区には香椎宮とか箱崎宮とか緑がたくさんあって、
環境的にもいいところと聞きました。住人の生活レベルとか、教育環境、
交通の便などはどうでしょうか?


5 :名無し不動さん:03/10/12 15:47 ID:???

治安は福岡市内では悪い方です。ヤクザ、暴走族が多いい。
後部落、チョンなども・・・。

6 :名無し不動さん:03/10/12 15:51 ID:im0jwrC4
博多区早良区なら良い?

7 :名無し不動さん:03/10/12 16:09 ID:???
>>6
五十歩百歩。東区より治安が悪い地域も少なくない。
何故か、人口が多い海側よりも山側のほうが治安が悪いような…

8 :名無し不動さん:03/10/12 18:03 ID:KDuZ2rum
>>6
早良区や百道周辺は週末は田舎から来た馬鹿者の溜まり場になるのでお勧め
出来ない。
>>5
に付け加えるが空港が近くにあるから飛行機の音がうるさい。
もともと福岡自体治安は悪い。ヤクザも多いいし。

9 :名無し不動さん:03/10/12 18:05 ID:???
>>5
交通の便は政令指定都市で一番悪いと言われてる。

10 :名無し不動さん:03/10/12 22:56 ID:uviSDS1h
福岡市が? それとも、東区が?   >9

11 :名無し不動さん:03/10/12 22:58 ID:???
福岡市内は治安良いところが大部分だよ。


12 :9 :03/10/13 00:09 ID:???
>>10
福岡市は全国の政令指定都市で一番交通の便が悪いみたい。
それに以上にバス、タクシーが多すぎ!!
あの渋滞は都会だから渋滞してるのではなくて公共機関(電車、地下鉄)が
少ない高速道路、一般道が少ないみたい。逆にバスやタクシーが多くて
電車や地下鉄も不便なのでマイカーでを利用してる人が多いいから渋滞が
多いいみたい。だから今頃地下鉄作ったり最近都市高が延長されたり
してるんだよ。
>>11
北九州、筑豊に比べたらね。でも他の所から見たら悪いと言ったら
治安悪い方だよ。

13 :名無し不動さん:03/10/13 00:26 ID:???
>>12
電車や地下鉄自体が不便という意味じゃなくて
路線が充実してなくて不便という意味だよね?

14 :名無し不動さん:03/10/13 00:55 ID:???
3号線ができるぽ。

15 :名無し不動さん:03/10/13 09:15 ID:???
おいおい、某政令指定都市から福岡へ移ったが交通機関はその都市規模に
相応しく充実してるほうだぞ。

たしかに政令指定都市の中でトップクラスではないけどビリではない。

16 :名無し不動さん:03/10/13 16:37 ID:wO5vZpvn
>>4
箱崎よりは香椎のほうが良いと思う。
でももっと良いところはたくさんあるよ。
天神より西の地下鉄沿線か長く住むのなら新しくできる七隈線の沿線で探したら良いかも。


17 :名無し不動さん:03/10/13 16:55 ID:???
今度できる3号線橋本駅の辺りはどんな感じですか?
子育てに適しているでしょうか?

18 :名無し不動さん:03/10/13 17:38 ID:ZZ1nDEUG
>>17
3号線は福大前以降はNG

19 :名無し不動さん:03/10/14 14:30 ID:???
3号線沿いなら桜坂、六本松辺りが狙い目。
橋本は子育て以前の問題。

20 :名無し不動さん:03/10/14 23:58 ID:wHz2rYTY
宗像!!

21 :名無し不動さん:03/10/15 15:21 ID:???
地下鉄3号線は福大生の為に出来るって感じだな。

22 :名無し不動さん:03/10/15 23:31 ID:Cw9WB91Z
19>3号線沿いなら桜坂、六本松辺りが狙い目

どこが3号線沿いなわけ?

23 :名無し不動さん:03/10/16 03:02 ID:x7PAAjvp
>>22
どこが地下鉄3号線沿いじゃないわけ?


24 :名無し不動さん:03/10/16 04:45 ID:WsFy7Ap2
http://www.minaginomori.com/sumika/ebest.html

別荘いかが〜

25 :名無し不動さん:03/10/16 08:34 ID:gfNZAa0m
最近六本松の近くに越してきた者ですが、過去ログ読むと
『「李華」中華のお店美味しい。』
『六本松交差点から、薬院方向へ歩いて5分程度の「はやし薫(はやしクン)」はかなりお勧めであります。かなりの人がご存じのようです。』
というのがあって行ってみたいんですが、
「はやしくん」は場所分かりましたが「李華」の場所が分かりません。
どなたか「李華」の場所を教えてください  パチンコの横とか書いてあったかな?

26 :名無し不動さん:03/10/16 18:49 ID:uzG4ni6Z
地下鉄3号線っていつ完成するの?今頃出来ても遅いよって感じ。
マジで福大生の為に作ってるんじゃないか

27 :名無し不動さん:03/10/16 23:50 ID:0IRy4SfX
>>26
完成は再来年(平成17年)。
桜坂駅周辺はマンション次々建ってるよ。


28 :名無し不動さん:03/10/17 01:27 ID:???
ただ都心は地下鉄と関係なくバブル後からマンション建設ラッシュだけどね。

29 :名無し不動さん:03/10/17 22:26 ID:???
>>25
「李華」は、それこそ六本松交差点にあります。
ブックオフ側の道路と言ったらわかりますか?
パチンコ店の横です。外見は小汚いですw

おいしいって書き込みをよく見ますよね。
私は行ったことないのですが…
「李華」の通りの向こうの「覇火」(パフィー)
もおいしいそうですよ。炒飯のお店だそうです。

まちBBSの九州板に六本松のスレもありますよ。

30 :名無し不動さん:03/10/20 12:38 ID:RRBRzNBx
香椎はどうよ。

31 :名無し不動さん:03/10/20 18:22 ID:???
>>30
飛行機の音でうるさいし、学校がいっぱいあるから学生でうざい。
あと香椎浜あたりは治安は悪いしヤンキーが多いい。


32 :名無し不動さん:03/10/20 20:22 ID:ea/c2GZC
大麻密売する九産大生もいっぱい....   >30

33 :名無し不動さん:03/10/21 00:45 ID:???
>>32
バカ大学、短大、高校が多いい。


34 :名無し不動さん:03/10/21 02:55 ID:rJQSTNGP
住みやすくて交通アクセスも良い場所で他には?

35 :名無し不動さん:03/10/21 04:15 ID:???
西鉄大牟田線沿いなんかはどうなの?
春日とか?大濠公園から姪浜あたりなんかは?

36 :名無し不動さん:03/10/21 14:30 ID:rJQSTNGP
薬院に住もうかと思ってるんですが‥‥良いところですか? 博多駅福岡駅の周辺で探してますが、天神や大名住吉春吉長浜は住むところじゃないし。 祇園から呉服町方面は意外に静かで住みやすかったですが‥。

37 :名無し不動さん:03/10/21 14:34 ID:???
>>35
西鉄沿線なら、天神勤務の単身者なら薬院、ファミリーなら平尾、高宮がお薦め。
春日も個人的には良いと思う。
ただ、人気はやはり地下鉄沿線になるから、赤坂や大濠はもちろんだけど
西新あたりまでなら良いね。それより先はあまりお薦めしない。
姪の浜もバブルの時で中心部にはとても住めない時代ならともかく、今は
あえて選ぶ場所じゃないね。



38 :名無し不動さん:03/10/21 15:10 ID:???
>>36
これからの福岡の高級住宅街は藤崎になるよ。
間違いないね。
2番手が高宮だな。
薬院と西新はそれなりに高いので、覚悟を決めて行けやー。

39 :名無し不動さん:03/10/21 15:20 ID:???
>>38
高宮はまだまだ人気上がる場所だと思うけど、藤崎は・・・。
地下鉄3号線通ったら、薬院西、桜坂、六本松に人気集まるだろうから
西新から先は需要落ちそうだけどな。

40 :名無し不動さん:03/10/21 15:37 ID:???
>>39
六本松は九大が移転したら、翳ってくるよ。
まだ大濠の方がマシ!

41 :名無し不動さん:03/10/21 16:30 ID:???

散発的な犯罪の印象でのレッテル貼りは、ちょっと短絡。
今現在、2chに上がってる東京ネタなんかも、大学生の歯7本抜き恐喝とか、んな感じな。

凶悪犯認知件数 
東京都 1.618  大阪府 1.504  千 葉 県 1,111  神奈川県 912  埼玉県 839(件) 統計局 2001年
福岡は、524件。 
実数は人口に比例するから大都市はともかく、福岡は面積で割ろうが人口で割ろうがトップ5にすら入らない。

総数に占める割合から犯罪の残虐度の高さをみても、福岡県 0.33(%)に対して・・・、
千 葉 県 0.67  東京都  0.55  神奈川県 0.5  埼玉県 0.49  大阪府 0.45 だね。

こうして見ると、福岡人の人柄はどう?残忍?

愛知県 0.34 広島県 0.36 だったりするから、結局、どこからどう見ても福岡人より関東辺りの人達に、
残虐性の高さが有るのが日本の実態だよ。

そう言わんと、過度に恐れる事無く、福岡での生活を楽しんでくれまへ。


42 :名無し不動さん:03/10/21 16:34 ID:7HOhkY9D
>>40
まだ大濠のほうがマシって
大濠ってもともと福岡を代表する高級住宅街なんですが。

しかも>>39へのレスにもなってないし。

43 :名無し不動さん:03/10/21 19:00 ID:1OfyN/3x
雑餉隈はどーよ?

44 :名無し不動さん:03/10/21 19:54 ID:rJQSTNGP
雑餉隈なんてわざわざ住む所じゃないような。女は特に。

45 :43:03/10/21 20:35 ID:1OfyN/3x
実は来月福岡へ転勤。
で、雑餉隈?なんて考えてみましたが、噂によると風俗街と聞きました。
南福岡側も感じ悪いんでしょーか?

46 :名無し不動さん:03/10/21 22:33 ID:???
>>45
うん。なんでわざわざ?って感じ。
大橋〜井尻はちょっとね。
むしろ春日や大野城まで行ってしまった方がまだ良い。

47 :名無し不動さん:03/10/22 07:56 ID:vWHYBT/0
勤務先はどのあたり?  >45

それにしても、ザッショはねえ....



48 :43:03/10/22 08:00 ID:tYyHG5hT
勤務先は天神です!

49 :名無し不動さん:03/10/22 09:48 ID:???
雑餉隈は風俗もあるだろうけど「風俗街」ではないような・・・
男の一人暮らしなら逆に心地良いと感じる人もいるかも。
小さな北千住をイメージしたら近いかな?

50 :名無し不動さん:03/10/22 11:08 ID:CZmMdWK4
六本松を推薦。でチャリ通勤。飲み屋、飯屋多し。

51 :名無し不動さん:03/10/22 12:29 ID:l5SwG242
浮羽郡吉井町
3年間仕事の都合で住んだが、最高に良いところでした。
皆さん知ってる?吉井町。

52 :名無し不動さん:03/10/22 14:58 ID:???
>>49
小さな北千住をイメージって全然違うと思う。

53 :名無し不動さん:03/10/22 17:27 ID:u3lbo8pd
吉井町の九州ホスメックって何? 銭湯? 車ないと不便そう。 久留米の第一病院近くに二ヶ月だけ住んでたら、六ツ門のスナックで殺人事件起きて私服刑事が聞き込み回ってたり、 アパートに変な勧誘よく来たり階段で暴漢に遭ったりで治安悪かった。

54 :名無し不動さん:03/10/22 18:20 ID:vWHYBT/0
勤務地が天神なら、箱崎がおすすめだよ。  >48

箱崎なら、地下鉄でもバスでも天神はすぐそこ。

55 :名無し不動さん:03/10/22 18:48 ID:CZmMdWK4
箱崎ってこないだの一家4人殺人事件の隣接でしょ。
福岡在住ならあの辺は事件は別にして
勧めないと思うけど。ネタ?

56 :名無し不動さん:03/10/22 19:24 ID:???
>>51
雛祭りがちょっと賑やかだよね。
>>55
前々スレからのネタです。
九大生の書き込みかな?

57 :名無し不動さん:03/10/22 20:52 ID:1v2RdNcC
姪浜は、地下鉄始発だから、通勤族にはメリット多し。
実際に地価上昇してるし、マンションも売れ残りは少ない。
大濠と比べるだけヤボだけど、実用性は買い。

58 :名無し不動さん:03/10/22 21:55 ID:L2jAPk5d
>53
九州ホスメック?どの辺りに有りますか?
吉井町は、いいとこだけど車は必需品ですよ。

59 :名無し不動さん:03/10/22 22:21 ID:???
>>57
最近は百道浜よりもずっとお勧めらしいね。

でも大濠と比べるなよ。

60 :名無し不動さん:03/10/23 01:52 ID:LyylEYvy
>>58 めんたいワイドで紹介されてました。皮膚疾患に効果的な日本オムバス唯一の温泉施設らしい。 マイナーみたいですね。

61 :名無し不動さん:03/10/23 07:35 ID:IvPOdyeP
>>60 知らないなー 行っとけばよかった。

62 :名無し不動さん:03/10/23 10:17 ID:???
百道の14階建てマンションの11階に強盗が入ったみたいだね。
新聞ではオートロックなので1階の垣根を登って侵入した模様と書いてあるけど
オートロックだってそこの住人の後ろについて入ったら簡単に入れるのにね。
うちも戸数が多いから、見知らぬ人がいっしょに入ってくる時もしばしば・・・
男性だったりした場合は、
一応、ポスト見たりして時間潰したりして
いっしょのEVに乗らないようにしたり、奥のEVまで行ったりしてる。


63 :名無し不動さん:03/10/23 15:26 ID:LyylEYvy
オートロックって意味ないもんね。 監視カメラをフロアごとにも付けないと。玄関だけじゃ死角だらけ。

64 :名無し不動さん:03/10/23 21:57 ID:UYzJAVw4
地下鉄の始発なら、貝塚もだよ。  >57

筥松とか箱崎、名島なんかどうですか?

65 :名無し不動さん:03/10/23 22:33 ID:rL9TF4hQ
64はネタ

66 :名無し不動さん:03/10/24 01:51 ID:???
>>62
たまに宅急便の兄ちゃんがついて入って来るが、あれはやめてほしいね。
最近は夜遅くでも配達やってたりするけど、あのサービスも良し悪しという気もする。


67 :名無し不動さん:03/10/24 09:07 ID:dwMpI+/l
スレズレだが、博多の井筒屋に期間限定?でケーキ販売されてて買いたかったけど、帰宅までに二時間かかってしまうんだよね‥‥。 ケーキを持ち運んで、崩れない距離に住みたい……。

68 :名無し不動さん:03/10/24 22:40 ID:???
博多から2時間とは、岡山あたりですか?

69 :名無し不動さん:03/10/25 01:39 ID:QWVXXSk4
>>67
健康のために徒歩通勤ですか?
2時間ってことは博多駅から12〜13kmほど離れたところかな?

70 :名無し不動さん:03/10/25 20:05 ID:gxi+s+0Z
>>67 佐賀です‥‥。前は博多に住んでました。佐賀と北九をよく往復するので、中間の博多には休憩がてらよく寄ります。 もちろん車です。

71 :名無し不動さん:03/10/25 20:12 ID:???
>>70
井筒屋に美味しいケーキってあるの?
期間限定ならもう売ってないのかな?

72 :名無し不動さん:03/10/26 17:14 ID:mjgis5DB
三好不動産ってどうですか?
トリプル0での入居を考えていますが、手続きはどうなんでしょうか?
また審査などは?

73 :名無し不動さん:03/10/27 01:03 ID:???
O型3人ではバランス悪いですね。A型の人が必要でしょう。

74 :名無し不動さん:03/10/27 03:34 ID:???
田川あたりが一番住みやすいだろう。

75 :名無し不動さん:03/10/27 13:09 ID:hAeXCvoA
>>71 博多口の方の宝くじ売場側の井筒屋入り口ドア裏にアニバーサリー企画だかなんだかでケーキ売場あったよ。今もあるんじゃないかな。RMK化粧品売場の右側です。 花屋の前ね。

76 :名無し不動さん:03/10/27 14:07 ID:hAeXCvoA
プラザ博多がオープンするけど、駐車場ないらしいしどうなんだろ? 博多口の外は浮浪者の配給スポットで浮浪者の溜まり場になり駅構内はホスト風キャッチが横行してウザ。

77 :名無し不動さん:03/10/27 21:51 ID:Pgh6tXqM
六本松の九大跡地に裁判所移転が有力らしい。今、赤坂に集中してる法律事務所が
結構移るんじゃないかな?


78 :名無し不動さん:03/10/28 03:26 ID:H8H5NRlS
>>77
裁判所には適地かもね。
法律事務所移転→弁護士が六本松周辺に→七隈線沿いに弁護士が引越
→桜坂や茶山の土地↑
か?w
弁護士は地下鉄なんか使わないか。

79 :名無し不動さん:03/10/29 00:44 ID:OGjt/opg
そっか弁護士は裁判所近くに住みたがるものなんだあ‥。なんか目から鱗。 まあ私には関係ないか。 駅前はプラザ博多のせいでなんか風紀悪くなりそう。

80 :名無し不動さん:03/10/29 02:53 ID:eK1NFcbB
>>79
裁判所の近くに法律事務所を構えてるってことでしょ。

81 :名無し不動さん:03/10/29 11:02 ID:Bnbl0Ois
>>80
そうそう。司法書士は法務局の側に、弁護士は裁判所の側に事務所かまえたがる。
移動時間の短縮のためで、今はどちらも赤坂周辺なので、どっちの事務所も
赤坂に集中している。
住まいは大濠や桜坂辺りに求めるのが多いんじゃないかな?

82 :名無し不動さん:03/10/29 13:25 ID:hB8KDxP1
六本松の山側もけっこう閑静な住宅街だよ。

83 :名無し不動さん:03/10/29 16:09 ID:qZ3VoRCB
実家が福岡で、近々帰省するんだけど…
「プラザ博多」って何ですか??

84 :名無し不動さん:03/10/30 09:39 ID:VC2r7jSv
六本松は跡地利用が決まって、いいな。

箱崎はこのままだと、10年後にはゴーストタウンになるよ。

85 :名無し不動さん:03/10/30 10:52 ID:4sLvGwyS
箱崎になんか近づかないから、どうでもいいよ。

86 :名無し不動さん:03/10/30 19:12 ID:ESi/k4vl
プラザ博多はパチンコ屋。駐車場がないパチンコ屋‥‥。

87 :名無し不動さん:03/10/30 23:40 ID:???
美野島(・∀・)イイ!

88 :名無し不動さん:03/10/31 01:51 ID:Ib3jLcMy
ミノシマ治安悪くない?住吉近すぎるし。 初めて散歩で商店街通ったら変な勘違いオヤジに襲われそうになった。

89 :名無し不動さん:03/10/31 10:54 ID:GkuC5vgZ
住吉って博多駅にも天神にもキャナルにも近いから立地的にはいいんだけどね。
いかんせん、中洲にも近いもんだから昔からお水関係の人が多く住んでるし、
外国人も多い。
単身の男が住むにはいいけど、女の子の一人暮らしやファミリーには向かない。
でも、知らずに住んじゃう人多いんだよね。特に会社が博多駅前の人たち。

90 :名無し不動さん:03/10/31 11:02 ID:WzlJZdHs
やっぱ天神周りじゃないかな。ダイマルやらダイエーがチャリ圏内。

男性向け↓
http://srv.trafficgate.net/e/b.pl?h=51671&g=47&m=444&t=txt
女性向け↓
http://srv.trafficgate.net/e/b.pl?h=51671&g=70&m=444&t=txt
(゚∀゚)ホテール
http://srv.trafficgate.net/e/b.pl?h=51671&g=25&m=204&t=txt
マキ
http://srv.trafficgate.net/e/b.pl?h=51671&g=28&m=493
マキマキ
http://srv.trafficgate.net/e/b.pl?h=51671&g=6&m=479&t=txt
ロリポプン
http://srv.trafficgate.net/e/b.pl?h=51671&g=9&m=471&t=txt
マニマニダラー
http://srv.trafficgate.net/e/b.pl?h=51671&g=22&m=252&t=txt
ピザ!寿司!楽天!
http://srv.trafficgate.net/e/b.pl?h=51671&g=7&m=233&t=txt
ブンブンブンブンシューティンライカバンバー♪
http://ad.trafficgate.net/e/i.pl?h=51671&g=11&m=170&t=text

91 :名無し不動さん:03/11/01 07:31 ID:txxDmcAC
祇園・冷泉周辺住みやすいよ。祭りの時はうるさいけど‥。

92 :名無し不動さん:03/11/02 21:30 ID:h1puJmPa
来春福岡に転勤になりそうなんだけど、どこが良いのかな?
出張で時々時間が空いた時に、町探訪色々してたけど、
吉塚周辺は便利よさそうだけど、893屋さんが多いとか
浮浪者も多く治安がよくないって聞いたので、
西鉄大牟田線か地下鉄一号線あたりで探そうかと思ってます。
それとも、1年辛抱して地下鉄3号線沿線が良いのでしょうか?
ちなみに会社は天神です。


93 :名無し不動さん:03/11/03 00:12 ID:???
>>92
来春転勤で1年辛抱するってどういうこと?
予め1年後ぐらいに引っ越すことを織り込んでるのなら
最初は仮の住まいとして、その間に七隈線以外も含めて探しても良いのでは?

94 :名無し不動さん:03/11/03 00:21 ID:eu6XjF67
勤務先の場所とか、家族持ちか独身かによってもちがってくるから、
そのあたりを書いたらどうですか?    >92

95 :名無し不動さん:03/11/03 00:25 ID:???
>>93

地下鉄が開通するまでの辛抱だと思われ

96 :92:03/11/03 00:45 ID:R58uAF1A
>>93
どうもありがとうです。
1年間バス通勤で我慢するか
一号線沿いの何処かにしようか
西鉄大牟田線なら大橋以北で探そうかと思ってます。
治安が良い所が一番の希望なんですが。


>>94
勤務地は書いたとおり天神です
で、独身です。
>>95
ホロォーありがとうです。



97 :名無し不動さん:03/11/03 02:13 ID:???
>>96

俺は大学の関係で10年以上箱崎に住んでたけど便利は良かった。
大学生が多いので定食屋とかコンビニとかいっぱいあるし
独り暮らしなら良いかもよ。
地下鉄もそれほど混まない。自転車でも天神とかいけるしな。

治安とかイメージ的には吉塚よりはましだと思うけど。
俺は自転車を何度かとられたくらいで後は困ったことは
無かった。

町BBSでも聞いてみると良い。


98 :名無し不動さん:03/11/03 17:24 ID:???
無難なのは大牟田線高宮以北か空港線天神以西。
でも独身一人暮らしならどこでもOKじゃない?
治安がすごく悪いところは限られてるし。

99 :名無し不動さん:03/11/03 20:17 ID:???
治安が悪い地域の共通項(共通のキーワード)ってありますか?

関東には「××線沿線」という括りしかない(多分)もので、住む場所
を探すときの目安がピンときません。


100 :名無し不動さん:03/11/03 23:07 ID:???
>>92
六本松近辺は〜?
私は六本松に隣接の別府に住んでて
天神までバス通勤。
10分そこそこで着いちゃう。
便利なとこだよ。地下鉄も開通するし。


101 :名無し不動さん:03/11/04 04:18 ID:???
>>99
御笠川・室見川流域と新幹線の周囲は多いかな。
関東と違って関西に似てますよ。

102 :名無し不動さん:03/11/05 01:13 ID:???
基本的にはどこも住みやすいよ。

103 :名無し不動さん:03/11/05 15:27 ID:DOc5JYs6
個人的には春日市、大野城市がオススメです。
ただ、どこも福岡周辺は住みやすいと思います。

104 :名無し不動さん:03/11/06 09:59 ID:???
子育てするなら、那珂川町もいいかも。
「子育て支援の町」らしい。
博多南駅が開通して博多・天神に勤務するリーマン世帯が多い。
人口も若い人が増えているらしい。
しかし、駅周辺を一歩離れると田舎。

105 :名無し不動さん:03/11/06 14:37 ID:1al+Svcw
春日に住んでる友達が バスの本数少ないとよく嘆いてたが‥。

106 :名無し不動さん:03/11/06 23:47 ID:D0Vvyu67
福岡で最も住みやすいところ






それは中間市でしょうねw

107 :名無し不動さん:03/11/07 01:59 ID:???
>>106
ギャグなんですか?

108 :名無し不動さん:03/11/08 00:20 ID:+71mfhfZ
>>99
那珂川より東は全部×

109 :名無し不動さん:03/11/08 03:07 ID:6TodAuP9
女性一人暮らしだとどこが良いでしょうか?ちなみに勤務地は天神で、車は持ってません。

110 :名無し不動さん:03/11/08 04:25 ID:???
大牟田線高宮以北の大牟田線より西側や地下鉄空港線の天神以西藤崎以東。
赤坂や薬院大通、六本松も○。薬院大通や六本松は再来年に地下鉄開業。

111 :名無し不動さん:03/11/08 06:14 ID:???
>>109
大橋の駅から徒歩圏内であれば最高!

112 :92:03/11/08 07:07 ID:mNJ+UhWL
いろいろな意見ありがとうございました。
会社の人の意見と、ここの書き込みから
大手門、赤坂、桜坂、警固、六本松、薬院
周辺で探してみようと思います。


113 :名無し不動さん:03/11/08 23:18 ID:+71mfhfZ
大濠周辺を狙うなら、草香江あたりが穴場かも・・・・・
サンリャン草香江 http://www.nnr.co.jp/
ロイヤルマンション大濠セーヌ http://www.nippon-home.co.jp/
がありますね。
ロイヤルマンションの方は外見グレード感がありますね。

114 :名無し不動さん:03/11/08 23:50 ID:srTrKX1d
サンリアンは西鉄の社宅跡だからけっこう安く出せて、
もううれちゃったの?ロイヤル一昔は高級感あったね。

115 :名無し不動さん:03/11/11 03:37 ID:gRcA8KbR
門司港の山城屋跡もサンリヤン・・・


116 :名無し不動さん:03/11/11 09:49 ID:???

●北摂の高級住宅地
箕面市桜ヶ丘、箕面市桜井、高槻市南平台、豊中市東豊中、豊中市上野東、池田市五月山

●阪神の高級住宅地
芦屋市阪急線以北一帯、西宮市苦楽園、西宮市夙川駅周辺

●神戸の高級住宅地
東灘区住吉山手1-6、東灘区御影山手1、東灘区岡本、東灘区本山北町、灘区篠原本町
─────────────────────────────────

巨邸が多いのは東灘区住吉山手1-6。
敷地が広いのは芦屋市六麓荘町と奥池と奥池南と、西宮市苦楽園。
街並みが美しいのは芦屋市岩園町。


117 :名無し不動さん:03/11/12 00:39 ID:H8nWDHrn


早速、アプローズ七隈駅前だって。
人気出るかもな。


118 :名無し:03/11/12 00:44 ID:0TkIAMae
すげ〜ローカル板。


119 :名無し不動さん:03/11/12 02:26 ID:???
これから七隈線沿線には注目?


120 :名無し不動さん:03/11/12 21:26 ID:zKp6Em+U
地下鉄沿線が便利でいいと思うよ。西なら藤崎とか室見、昭代あたり、
東なら箱崎あたりかな。   >109

121 :名無し不動さん:03/11/12 21:35 ID:jJjIa5VQ
女性に箱崎は?

122 :名無し不動さん:03/11/12 21:50 ID:g3mIcngs
箱崎勧めすぎ。
どうせ、一人の人がしつこく勧めているんだろうけど。


123 :名無し不動さん:03/11/13 00:17 ID:Co+wiAC7
ネタやね。

124 :名無し不動さん:03/11/14 19:28 ID:B29BRd5N
大濠辺りがいいかなあ。広くて緑がある公園の近くがいい。

125 :名無し不動さん:03/11/14 22:56 ID:gEdbeIss
大濠公園に落ちておぼれ死ねよ。  >124

126 :名無し不動さん:03/11/14 23:25 ID:9MZStG+M
南福岡駅の真上にあるマンソンってあったでしょ?
あれって住み心地ってどうよ?
住んでる人おったらおせ〜て。


127 :名無し不動さん:03/11/15 18:22 ID:n/ARmvK6
>>125は なんでキレてんの? カルシウムどころか脳味噌足りないんじゃない? ププ。

128 :名無し不動さん:03/11/15 22:55 ID:U4YFAotA
地下鉄から筑肥線に乗り換えて通勤する場合、定期券は
JR+地下鉄と、単純に足して計算していいの?

129 :名無し:03/11/16 00:29 ID:P3ZYFJIa
住むなら、中央区、城南区、早良区(旧西区地区)にしとけ
南区は交通の便がかなり悪い、道が狭い(福岡全体だが)
東区は論外(未だに汲み取り式、ここは在日が多い、昔、川ぷちで豚飼って
違法滞在していたやからが、博多区、東区へ流入している。
博多区は駅の周辺ならまだしも、郊外は在日の巣窟、土着民も多い(博多っ子と自負するやから)
住むなら、旧城下町の方にしときな、この辺は、昔、武家と商人の町だ、博多方面の様に
愚民が住んでいなかったからね。旧城下町側は、戦後入植者が多いから、経済的ゆとりのある人が
比較的多いし、変な風習も少ない。


130 :名無し不動さん:03/11/16 22:42 ID:/KVOcat3
城南区は交通不便。
早良区も地下鉄駅の周辺は可。
南区も高宮、大橋の駅から近い所はGoodだね。
西新、大橋と副都心と呼ばれているところはそれなりにいい。

131 :名無し:03/11/17 01:21 ID:TU482llZ
福岡は政令都市の中で、非常に交通の便が悪い。
行政がなっていない。50年かけて環状道路?なるものを
造る計画あるようだが、多分50年でも無理。地下鉄初乗り高すぎ!
高いと言われている都営(170円)より高い
旧国鉄のローカル線を潰して、チグハグの道路にしたり意味無し
鉄道のまま私(市)鉄にして運用した方が、将来性があったのにね。
まあ、福岡の物価は安いから、地下鉄沿線(徒歩5分)にマンションなり
家買えるから良いけどね。

132 :名無し不動さん:03/11/17 10:43 ID:eVvKML5S
<129
不動産やの目から見て間違った解釈多々。

133 :名無し不動さん:03/11/17 22:14 ID:???
>>129は少なくとも福岡に昔から住んでる人ではなくて田舎から出てきた人でしょう。
福岡の城下町に武家はいたけど商人は博多(中洲)にいたっていう基本的なことさえ
知らないようだね。
>>131
外環状道路はかなり完成してますが?
事情を知らないのなら書かなきゃいいのに。

134 :名無し不動さん:03/11/18 01:49 ID:???
>>133の田舎モンに田舎モン扱いされる
>>129も難儀なことで。



135 :名無し不動さん:03/11/18 02:33 ID:???
>>134
田舎モンは黙ってなさい。

136 :名無し不動さん:03/11/18 14:31 ID:ZsmJlB4W
>>120
昭代って交通の便悪くないの?



137 :名無し不動さん:03/11/18 16:25 ID:gmogrQjs
私は 広島出身だけど 博多って駅前に商店街ないんだね。 かなり歩いて川端商店街やミノシマ商店街ならあるけど。 福岡駅周辺のキャッチはタチが悪いね。服の袖を無理矢理引っ張られて警固公園まで連れてかれそうになった挙げ句 逆ギレされた。

138 :名無し不動さん:03/11/18 21:29 ID:gmogrQjs
福岡市照葉(てりは) プロジェクトって何?

139 :名無し不動さん:03/11/18 22:48 ID:1WGesLVq
西新まで歩いてもすぐだよ。埼玉から転勤で福岡(昭代)来たけど、
いいところだと思うよ。娘も西南高校はいったし、この際、家族みんな
で福岡に住み着こうかと思ってる。 >136

140 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

141 :名無し不動さん:03/11/19 02:50 ID:???
馬鹿は放っておいて

>>139
地下鉄の最寄駅は西新?

142 :名無し不動さん:03/11/19 03:07 ID:???
>>137
両方の街で数年暮らしたことがあるが、
広島=不便な都会
福岡=便利な田舎町
こんな感じだったかな。

広島はアストラムラインを急いで環状化して欲しいものだ
福岡はあの意味無く多いバス路線をもう少し簡素化してほしい

143 :名無し不動さん:03/11/19 10:49 ID:???
ageられるとスレタイ読めない莫迦が来ちゃうよ。


144 :名無し不動さん:03/11/19 18:30 ID:2x1F2/rZ
JR博多駅博多口?(中州側)のマック側に エイズ撲滅運動のデカいポスターがあった。やっぱ中州や新地へ流れる輩への警鐘かな。感染嬢は☆にいるとかよく聞くもんね。

145 :名無し不動さん:03/11/19 20:27 ID:MdYxF8pT
西新でも藤崎でもあまりちがわないような気がする。一応、定期は藤崎まで
買ってるけど、ふだんは西新で乗り降りしてる。  >141

146 :名無し不動さん:03/11/19 22:12 ID:???
>>145
前スレで昭代は地下鉄の駅からは遠いから自転車で行って
地下鉄に乗ったほうがいいという書き込みがあったけど、
そんなには駅から離れてないの?


147 :名無し不動さん:03/11/19 23:26 ID:MdYxF8pT
西新まで歩いて10分くらいだよ。  >146

148 :名無し不動さん:03/11/20 20:06 ID:???
福岡で住むなら西鉄春日原駅徒歩5分以内が最強だよね。あのへんは人間がいい。
変な奴もあまりいない、それに例えば大橋の駅から徒歩10分かかるなら春日原徒歩
5分のほうが安全だ、それに電車に乗ってる時間もあまり変わんないしね。

149 :名無し不動さん:03/11/21 02:28 ID:???
ワインの試飲会に行って、手掴みで料理を貪り食う猿の様な
行動をする人が近所に住んでいないところが良いです

そんな楽園のような場所教えてください


150 :名無し不動さん:03/11/21 11:21 ID:hh2Zma0c
>>149
福岡市以外の文明国ならたいていの場所は。

151 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

152 :名無し不動さん:03/11/21 23:52 ID:FoA2u6tJ
電波注意報発令!

153 :名無し不動さん:03/11/24 15:14 ID:VVQMq5Sz
地下鉄3号線が開通したら、西南大学が七隈分校の敷地に
全学部移転してくると噂を聞いたのですが本当なのですか?
詳しい情報知ってる人教えてください。
そうなると完全な学生町になるから住み難くなるのかな




154 :名無し不動さん:03/11/24 17:46 ID:dI8lbcPb
移転するころには少子化で学生が激減しているから大丈夫。

155 :名無し不動さん:03/11/24 20:13 ID:???
>>154
両大学が定員を減らさない限りはそんなことにならないよ。w
むしろ学生の質が落ちてるのが問題かも。

でも利用駅が七隈だとしても両校に挟まれてるところ以外はそこまで影響あるかなあ?
福大生の多くは福大前利用だろうし、逆に活気があっていいんじゃない?

156 :名無し不動さん:03/11/25 00:16 ID:Jlwx7jqi
>>153
それはそれは・・・大変おめでたい噂ですが・・
誰からきいたの?
もうあそこは全部福岡市に売却予定であり、「西南杜の湖畔公園」になる事は
周知の事実のはずですが・・・・何か?

157 :名無し不動さん:03/11/25 10:14 ID:fIgFhvt1
>>156
さらに大学に隣接し西新にあった中・高校を百道浜に移し、その跡地に
大学校舎を建てようとしているのに、別の場所に移転させることがあろうか?

158 :名無し不動さん:03/11/25 15:38 ID:UVfvP0nM
ない

159 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

160 :名無し不動さん:03/11/25 19:39 ID:ShM/3pFt
>>155
おめでたいねえ。学生数は次の10年で半減するのに
ローカル私立大学がいまの定員を維持できるはずないでしょ。

161 :名無し不動さん:03/11/25 20:33 ID:UVfvP0nM
学生の数が10年で半分に減るの?しらなかった。原因は?

162 :名無し不動さん:03/11/26 00:02 ID:qIG4utc1
住みにくいところは?

163 :名無し不動さん:03/11/26 00:47 ID:???
へ〜

164 :名無し不動さん:03/11/26 10:17 ID:Cos+bHR+
>>161
少子化。
ローカル三流大学なのに
学生数が多い福岡大学がいちばん辛いね。

165 :153:03/11/26 18:34 ID:???
>>156
単なる噂だと思うので、誰から聞いたかはちょっと言えないのですが
聞いた事を大まかに言うと
財政が逼迫している市が20ha弱の公園開発をするには、
それ相応の出費が伴い、出来た後も維持管理費がかかる
しかし、区議会の決定事項であるので開発中止にするのも手続きがかかり過ぎる
そこで、一部を公園として開発して、残りを大学として開発する。
大学側としては、少ない予算で高環境のエリアへの移転が出来る

こんな感じでした。
間違いなく単なる噂だと思うのですが
少し気になったもので

スレに関係ないのでsage



166 :名無し不動さん:03/11/26 19:59 ID:tQk1Yb2Y
すくなくとも、西南の関係者からはそんな話は聞いたことないよ。
デマじゃないの?  >165

167 :名無し不動さん:03/11/26 22:55 ID:KoaEjHxz
>>164,
160で「おめでたいねえ。学生数は次の10年で半減するのに〜」
ということは「馬鹿なやつだな、大学生の数が2014年には今の半分
になるのに」ということですね。そーするとすでに今の8歳の人口が今の半分(近く)
(大学進学率が落ちるとは考えられないので)
ほどになってるってことですね?驚いた!


168 :名無し不動さん:03/11/27 11:44 ID:???
今朝の読売新聞に入ってた折込
九州各県のいろいろな統計が出ているんだけど、
あれを見る限り、福岡県ちゃぁー、浪費家が多いんだな〜と思った。
しまり屋は大分県かな?
まぁ、統計だからアテにはならんけどね、
世帯収入だって、日本一の生活保護地帯抱えている県だし。あーあー。

169 :153:03/11/27 20:26 ID:???
>>166
ありがとうです
やっぱりデマの可能性大ですか
西南杜の湖畔公園と3号線がバブル期の決定事項で、
3号線の開発理由が
市内で城南区と早良区は、バス以外の公共交通機関がなく
同じ福岡市民として他地域との公平を保つための
政治家等によるごり押し路線開発で、赤字確実路線の為
財政難の市がほとんど手付かずの、
西南杜の湖畔公園開発費用の捻出に苦慮してるとか色々噂聞いてたので


まあ、大学が来ることになろうと、公園が出来ようと環境が良い地域になって欲しいものです
また関係ないのでsage


170 :名無し不動さん:03/11/28 04:17 ID:???
>>169
3号線は渋滞が激しい西南部の交通事情を改善するために20年以上前から
内部では計画されていたはず。
小学校の社会科で地下鉄の勉強をしてる時に、福岡市には建設中の1・2号線の他に
3号線の計画があるということを先生から教わりました。


171 :名無し不動さん:03/11/28 12:31 ID:T1PWgr7N
>そーするとすでに今の8歳の人口が今の半分
ほどになってるってことですね?驚いた!

そんなことも知らないから少子化が進むんだよ・・・なさけない。
すでに生産年齢人口層は減少の時代。
年寄りが増えてなんとか人口が持っている状態。
若年層の人口減はものすごい。
1970年に200万人いた出生が2000年には110万人に減少。
減少幅は大きくなる一方。
大学もこれからはどんどん潰れる。
田舎町のローカル私立大学が生き残れる余地はないね。
よほど特徴のあるプログラムかウリがない限りは。

172 :名無し不動さん:03/11/28 13:31 ID:G6qLSZpc
馬鹿だなお前は。2004年が100万人としたら2014年が50万人か?
お前が書いてるのはそーいうことだぞ。よく読みなおせ。
30年前じゃなくて「今から半減」って書いてるだろ?お前の妄想でいくと
あと20年もしたら人口一億をかなり下回るだろ。お前一流大学電波学科卒業だろw

173 :名無し不動さん:03/11/28 14:33 ID:T1PWgr7N
「人口構造」という言葉も知らないのなら
レスつけて恥をさらすな>172

174 :名無し不動さん:03/11/28 18:51 ID:nC4gdxfx
西南学院は百道浜の土地買って中高の校舎建てたり、旧中高の跡地に
大学キャンパス拡張したりしてるから、いまさら旧神学部の跡地を
福岡市から買い戻す余裕もないし、予定もないと思うよ。神学部にして
も、室見に神学部寮建てて学生たちも西新キャンパスにやっとなじんだ
ところだよ。   >169

175 :名無し不動さん:03/11/28 19:31 ID:G6qLSZpc
人口が減るのは誰でも知ってるが
出生率が今から10年で半分になるのが極端っていってるんだが。
173は電波中卒の恥さらしだな。まあいいや。

176 :名無し不動さん:03/11/28 20:03 ID:jP+fpT/0
人口構造も知らなければ、
日本語も満足に読めない>175はお呼びじゃないよ。
まあこういう馬鹿が子沢山なんだけどさ。

177 :名無し不動さん:03/11/28 20:07 ID:Izxqy81w
176の方がおかしいよ

178 :名無し不動さん:03/11/28 20:36 ID:???
ttp://www.stat.go.jp/data/jinsui/2002np/index.htm
総務省総務局

>>173&1>>76(同人物だが)

しっかりお勉強するのだ(^-^)

もし理解できないといけないので、易しい解説をつけると

現在
18歳〜22歳人口と8歳〜10歳人口の対比は
10対9だ

10年後
28歳〜32歳の人口と18歳〜22歳の人口比率は
10対9だ
急激な特定年齢層のみに発症する奇病が現れたり
特定年齢層の都市単位の帰化でもない限り
日本の人口比は変わらないから安心しろ

流石にここまで書いたら理解できただろ



179 :178:03/11/28 20:42 ID:???
すまん書き間違えた。

現在
18歳〜22歳人口と8歳〜12歳人口の対比は
10対9

10年後
28歳〜32歳の人口と18歳〜22歳の人口比率は
10対9


一流大学電波学科の入試でも受けてきまつ


180 :名無し不動さん:03/11/28 22:22 ID:jP+fpT/0
>>179
つくづく救えないね、あんた。
少子化問題とか大学の生存競争の話題なんて
いまだかつて一度も聞いたこともなかったんだろうね。
だから「日本語も満足に読めないのか」とあざ笑っても、
その言葉がなにを示すかも理解できなかったのだね。

18歳人口はピークの250万人が2002年には150万人。
次の10年で(ピーク時の)半分以下になる。
大学の定員はピーク時の設定なんだから、それが前提なのは当たり前でしょ。
大学はいまどんどん定員割れを起こしている。
しわ寄せはいつも弱いところから。
すでに短大や単科大学が経営難に陥り倒産寸前。
昔の蓄えでなんとか持ちこたえているが、あと10年は持たない。
10年後の危機はローカルの三流私大。
だからローカル三流大学なのに学生数が多い福岡大学がいちばん辛いね、と。
同じローカル私大の西南も定員が維持できるはずないでしょ。

お馬鹿さんは子作りに励んでください。社会の底辺層は将来も必要ですから。

181 :名無し不動さん:03/11/28 22:49 ID:Izxqy81w
180はやっぱおかしい。会社で嫌われてるタイプ

182 :名無し不動さん:03/11/28 23:06 ID:YbHiVXLa
>>180
ぬあにーーー!福大が三流大学だとーーー!福大はな全国に誇るりっぱな二流大学だ!

183 :名無し不動さん:03/11/28 23:10 ID:???
うむ、二流の中の二流、二流の本流こそ福大だ。
そのあたりを間違えてもらっては困る。

184 :名無し不動さん:03/11/28 23:36 ID:Izxqy81w
180の知人です。彼はその三流大学に落第して(受ける意味がわから
ないくらいの成績であったのですが)それを逆恨みし、妄想の世界に閉じ
こもり、周囲に自分を三高と言うようになりました。今では自分でも
本気で信じてるようです。彼が年内に皇族を名乗るかどうか、で友達と賭けを
しています。

185 : :03/11/29 01:34 ID:???
>>184
ワロタ

さすが一流。
おもしろいレスを返しますなぁ。



186 :名無し不動さん:03/11/29 03:36 ID:???
一人必死なのが居るな

2000年(平成12年)5月3日のあの犯人に行動が酷似してと感じてるのは漏れだけですか?




187 :名無し不動さん:03/11/29 10:20 ID:???
定員減らせばいいんとちゃう?

188 :名無し不動さん:03/11/29 10:27 ID:???
>大学の定員はピーク時の設定なんだから、それが前提なのは当たり前でしょ。

不動産板でこんなこと書かれてもな。w
自分の説明が足りないだけだろ。

189 :名無し不動さん:03/11/29 22:45 ID:???
福岡関係は2chスレまで基地外が住んでいるようだな


190 :名無し不動さん:03/11/30 00:56 ID:???
2chスレってキチガイばかりでは?

191 :名無し不動さん:03/11/30 23:45 ID:w5IpHUdt
あーやだやだ。
なんで福岡って馬鹿と犯罪者ばかりなのだろう。

192 :名無し不動さん:03/11/30 23:51 ID:???
あーやだやだ。
なんで2ちゃんって馬鹿と犯罪者ばかりなのだろう。

193 :名無し不動さん:03/12/06 20:02 ID:FcXjfNiX
いやん人いないわあ寂しい(/ё\)у-~ハア〜

194 :名無し不動さん:03/12/08 20:42 ID:FZwWJ998
天神に徒歩圏内の大名・警固あたりに住もうと思うんだけど
住みにくいですか?
赤坂は歩くには遠いかなーと思って

195 :名無し不動さん:03/12/09 09:50 ID:VN7fS1PK
警固に住める場所あったっけ?大名も騒がしいし家賃高いんじゃないの? 天神よりはマシかもしれないけど。

196 :名無し不動さん:03/12/09 22:25 ID:???
勤務先が大名なんだけど、あんなとこ住みたいなんて思わん。
週末は県外から子供が大挙して押し寄せてくるし。
警固も赤坂もマンション建て込んでて、よくこんなとこ
住めるな〜って思うよ。
窓の外がすぐ隣のマンションの壁ってどんな気分なんだろ…

197 :名無し不動さん:03/12/10 02:40 ID:???
今泉のほうがまだ住みやすいかな。似たようなもんだけど。
今泉はお寺が多いから窓から見晴らせるマンションもあるかも。w

198 :名無し不動さん:03/12/10 08:50 ID:???
今○は江戸時代黒○藩の処○所があったらしいぞ。ああゆうラブホ街はなんか
いわく付きの場所が多いんだ。そしてそこで働かされていた人間が住んでいた場所
は・・・・怖くていえましぇん。


199 :名無し不動さん:03/12/10 10:50 ID:0eqclWGv
寺が多いところは嫌だ。関係ないけど住吉神社辺りは 薄気味悪い。なんか感じる‥‥。

200 :名無し不動さん:03/12/10 15:37 ID:IqPjvAHO
美野島ってどうなんですか?
今、物件探してて候補に上がってるんですが。
勤務地は天神です。

201 :名無し不動さん:03/12/10 15:44 ID:???
美濃島はやめといたほうが・・・。
浮浪者が多いって誰かいってたなぁ。

天神が勤務地なら西をオススメします。
藤崎あたりは?室見川を越えると家賃が少し安くなります。
でもどこでもそうだけど、海側はちょっとわるいです。
姪浜でも国道より上はぶ●●があります。

202 :名無し不動さん:03/12/10 15:49 ID:???
てか西鉄やJRの主要駅近くならどこでも住みやすいんじゃ…。
ただ、「住み良い」かは別だけど。治安を気にする人もいるだろうし
利便性最重視の人もいるだろうし。
それは自分の目で見て決めるしかないのでは?
よく治安悪いって言われる東区は博多区寄り(馬出、博多区では千代、堅粕とか)の方は
結構治安悪いみたい。
他はそんなに悪くないよ。というか上にあげた地域でもよほど神経質な人でなければ
大した事はない。

福岡市外になると大抵、治安はそこそこいい。
自分も久留米に住んで一年になるが、ヤンキーは全国一多いが実害もなく
適度に暮らしやすい。イメージに囚われてたらどこにも住めないよ。

203 :名無し不動さん:03/12/10 16:59 ID:???
自分が住んだりしたことあって正直、便利で暮らしやすいと思ったのは、
箱崎、香椎、西新、久留米(但し西鉄駅周辺)。
治安がいいなと思ったのは(良さそうなのは)、
三苫・美和台(住宅地色強い)、和白、古賀、藤崎、姪浜、大野城、春日など。
但し、↑の三苫〜古賀は、治安がいい代わりに暮らしやすさでは?。
通勤通学は車がないと厳しいケースが多いと思う。
自分的にバランスが取れていると思うのは大野城。交通の便もよく適度に
賑わっていて暮らしやすいかと。ただその区域もB地区と言われているようだが、
B地区と恐れていては福岡では住むところないのは事実。
言われているほど危険な目に遭うことはほとんどないと言ってもいい。特に男なら。

204 :名無し不動さん:03/12/10 17:01 ID:???
補足。B地区があると言われる地域でも、何もBばかりが
住んでいるわけではないので過剰な恐れは不要。
女友達で博多区千代に独り暮らししてる香具師もいるが、
全然平気らしい。

205 :名無し不動さん:03/12/12 03:21 ID:???
>B地区と恐れていては福岡では住むところないのは事実。

これは流石に嘘だろ。
そんなに多くないよ。

206 :名無し不動さん:03/12/12 07:46 ID:???
>そんなに多くないよ。

いや、どこで読んだか忘れたけれど、市町村別だか都道府県別だかの
数は日本一と記憶している。俺も実際福岡に住んでみて、その数の多さ
に驚いたもんだよ。いろいろトラブルもあったし…

207 :名無し不動さん:03/12/12 11:04 ID:???
>>206
県全体での地区数とかでしょう?
筑紫野市なんかは含有率日本一らしいけど、関西に比べたら人数なんか全然比べ物にならないでしょう。
地元だとどこがどうだか知ってるから敢えてそういう場所に住む人はいないし、トラブルに巻き込まれたりしないけど
恐れていては住むところないのは事実なんて言ってトラブルにわざわざ巻き込まれる必要も無いと思うな。

208 :名無し不動さん:03/12/12 13:06 ID:???
>>207
そうでもない。かなり多いよ。絶対数も、比率も。
ただ、溝の深さだったら関西のほうが上かもね。
ttp://members.at.infoseek.co.jp/trotzdem/data.htm

ブラクラじゃないから安心して。平成5年現在の統計資料だよ。

209 :名無し不動さん:03/12/12 15:01 ID:+B+HTRiQ
前にすんでいたところの不動産は最低最悪な不動産でした。
福岡市東区の和白にある○美不動産というところです!!
入居したときは,ガラスは割れているは,アミドは腐っているは,
壁と床とが離れて隙間が出来てるは最悪でした。
即連絡して,丸○不動産の事務の人が,すみませんの一言も無しに、「あら本当でしたね」
だって!!即刻その日のうちに修理交換してもらいました!!
出るときは出るときで,あることないこと、聞いてきてかなりむかつきました。
敷金5ヶ月もとって、敷引き4ヶ月払っているのにもかかわらず!!!
こんな悪徳な不動産がいていいものか!!!
絶対にお勧めできない不動産屋です。○美ふどうさんは!!


210 :名無し不動さん:03/12/12 16:08 ID:???
今度、転勤で福岡市に行きます。会社の総務の方がマンションを手配してくれて
いますが、候補にあがってるのが中央区桜坂、中央区平尾、早良区百道の3つ
なんですが、場所的にはいかがなものでしょうか?
勤務する支店は渡辺通で、マイカー通勤予定です。家内と2歳の女の子1人、
あとM.ダックス1匹です。家賃等は会社負担なので、立地的なことだけ情報提供
お願いします。
予定として、今後7〜8年は転勤はないと思います。

211 :名無し不動さん:03/12/12 16:34 ID:???
>>210
渡辺通りが勤務地なら、百道は避けた方がよさそう。
イベントなどがある日は大渋滞です。
交通だけ言えば桜坂、平尾の方が通勤には便利です。
学校(公立の場合)は、百道が一番偏差値が高いらしい。(これは小梨なので未確認)
3つとも「高級住宅地」のイメージですので、治安的にはいいかも?
あ、百道は週末はナンパ族が多いので、そういう面では他の2つよりは劣るかな?
桜坂、百道はおしゃれなイメージで、平尾は買い物に便利という感じ。
でも、桜坂、百道にもスーパーとかあるしなぁ〜。
う〜ん・・・訳わからなくてすみません・・・。
私だったら桜坂か平尾かなぁ?百道は買い物がちょっと不便。

212 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

213 :名無し不動さん:03/12/12 17:12 ID:E73MOUdZ
桜坂。

214 :名無し不動さん:03/12/12 17:29 ID:zYAMFe8s
犯罪発生率(人口あたり)一覧

奈良 25.98 和歌山 29.08 鳥取 15.27 松江 19.27
岡山 29.09 倉敷 21.00 広島 26.66
呉 17.92 福山 19.21 尾道 15.04 
下関 20.75 宇部 15.81 徳島 20.45
高松 18.68 松山 24.27 高知 23.99
北九州 34.97 福岡 42.46 久留米 33.33
直方 28.14 飯塚 34.25 田川 33.11
佐賀 20.63 長崎 10.61 熊本 19.69 
大分 14.03 別府 16.68 宮崎 22.88 
鹿児島 15.03 那覇 23.71

215 :名無し不動さん:03/12/12 17:31 ID:zYAMFe8s
つまり殺される確率は長崎の4倍ですね。
4倍という数値がすごく怖いのか、そうでもないのかは分からないが・・・。

216 : :03/12/13 00:06 ID:???
>>210
その3つなら、まず百地は除外。
通勤がマイカーなら立地的平尾、桜坂大差なし。
つーか歩いても通える。住環境はどちらもグーッ!です。
個人的には平尾の方が良いかと。部屋の間取り見て決めればよいのではないでしょうか。
しかし平尾か桜坂・・・うらやましいです。

217 :名無し不動さん:03/12/13 01:39 ID:XOPtzlX9
桜坂も平尾もイメージだけが先行していて、実際にはハイソを気取ったバカが
スーパーもないところに無理して住んでいるだけ。そんなところに住むくらい
なら、百道の方がまだましだと思う。本当は吉塚、千代、箱崎、馬出、名島、
香椎あたりが物価も安いし、交通の便もよくて、福岡の中では一番住みやすい地域
なんだよ。  >210

218 :名無し不動さん:03/12/13 02:37 ID:???
>>210
>>217は桜坂にも平尾にも縁が無い貧乏人なのでスルーしてください。
住みやすい地域にB地区入れてるし。

桜坂も平尾も丘の上の方は高級住宅街、下の方は普通の下町的な雰囲気です。
特に桜坂の城南線より北側は人情溢れる下町といったところ。
単に住所だけでは地域が広くて特定できないので、
街の雰囲気まで知りたいのならよく調べられた方が良いと思いますよ。
百道も桜坂も平尾も住むには特に問題無いでしょう。

219 :名無し不動さん:03/12/13 05:10 ID:???
桜坂も平尾も羨ましい…
私も、百道よりはこのふたつのほうが良いと思いますよ
どちらにするかは好き好きかも〜
イメージ的には桜坂(゚∀゚)

220 :名無し不動さん:03/12/13 05:11 ID:???
ああ、百道なら徒歩で野球が見に行けますよw

221 : :03/12/13 13:32 ID:???
イイ会社だな、百道・桜坂・平尾を用意してくれるなんてよ。
オレなんか選択肢無しでバス通勤だよ。電車で通いてぇなぁ

222 :名無し不動さん:03/12/14 11:32 ID:???
>210
どちらから来られるのかな?自分もよそから福岡に来たもんだけど、
桜坂とか平尾の高級そうなとこって、坂がきついから、
家族も車を使わないと、買い物とかがしんどそうという印象。

百道は平べったくて、犬の散歩にはすごくいい。広々した浜があるし。
ただ、ホークスの試合の時とか週末など混むのが大変かも。

223 :210:03/12/14 22:48 ID:???
みなさん、沢山のレスありがとうございます。
一応、百道は除外して桜坂か平尾にすることにしました。
子供が女の子なので、私立にやるのなら桜坂の方が近くに2校あるからと
聞いています。まだ先のことなのでピンとこないのですが、いったん
引越しが終わると、よほどの事情がないかぎり他所へ引越しってことは
難しいので(そこが自分で借りるのと違い融通が利かない)、考慮に
入れています。
間取りや専有面積等はそんなに違わないので(どちらも85平米程度の
3LDK)、築年数は桜坂の物件の方が新しいようです(築3年と5年)。
明日、外観の写真をメールで送ってもらい、最終的に決める予定です。
どうもありがとうございました。

224 :名無し不動さん:03/12/15 02:28 ID:+NmcS0R5
桜坂はやめた方がいいと思う。あそこには昔、処刑場があって、そのため
夜になるといろいろと怖いものが出るらしいよ。   >223

225 :名無し不動さん:03/12/15 02:30 ID:+NmcS0R5
百道にはいまも福岡刑務所福岡拘置支所があって、死刑執行がおこなわれて
いるから、夜になると.....  >223


226 :名無し不動さん:03/12/15 02:35 ID:+NmcS0R5
平尾の土地には野村望東尼が高杉晋作を失って失意のうちに死んだ怨念が
深くこもっているから、やっぱり夜になると.....

227 :名無し不動さん:03/12/15 16:53 ID:???
東区とか早良区の山側とかは、まともな分別のある人間が住むところじゃない
と聞かされてるが、そんなに酷いの?
あと、城南区の福大近くとか。

中央区とか南区ぐらいなのかな?まともな住宅地が存在するのは。

228 :名無し不動さん:03/12/15 22:15 ID:+NmcS0R5
あんた、バカですか?
交通渋滞でどん詰まりのドツボな南区住むより、香椎まで区内を3本
(臨港線、R3、百年橋通)も大きな道路が走っている東区の方が
どんなに便利か、よく考えてごらん。 >227

229 :名無し不動さん:03/12/15 22:36 ID:???
>>228のような基地外が居るから福岡が、全国から犯罪天国扱いうけるんだよ


230 :名無し不動さん:03/12/15 23:02 ID:???
道路に住むわけじゃないからね。

231 :名無し不動さん:03/12/15 23:36 ID:???
東区って、住所書くとき恥ずかしくない?

232 :名無し不動さん:03/12/16 00:47 ID:???
>>227
関西ほど落差はないし、東区も香椎などは別に普通の町だよ。
城南区も普通じゃない?
そういう地区がある区を全否定したらそりゃぁ住むところは無いよ。w

233 :名無し不動さん:03/12/16 00:58 ID:yQuCoyoA
>>206
具体的にどのようなトラブルがあったのでしょうか?

234 :名無し不動さん:03/12/16 10:57 ID:bUWPbVMm
>>227
東区も南区も山のほうって
福岡市の中なのにかなり田舎だからじゃないの??
山切崩して頑張ったって感じだから・・・
住みにくいわけじゃないと思うよ。ただ車持ってないと不便かなぁ


235 :206:03/12/16 19:13 ID:???
>>233
漏れの得意先(法人)が金銭をせびられました。ものすごい理不尽な理由で。
ほかにもあるが、書けない…

236 :名無し不動さん:03/12/17 16:00 ID:???

東区は粕屋郡に取り込んで欲しい。

237 :名無し不動さん:03/12/17 19:50 ID:???
>>236
何言ってんだ、昔は香椎も志賀島も粕屋郡だったんだぞ。福岡市がどんどん侵食して
逝ったんだ、それでかわいそうに新宮なんてあんなにやせ細っちゃって・・・どうすんだ。
このままじゃ市にもなれんし、いずれ古賀市か福岡市に吸収合併だな。それはともかく
Bに対する最大の対処方はとにかく関わらない事だ、関わっちゃ終わりだ昔からことわざ
で言うだろ、さわらぬBにたたり無しってね。はったりかまされても冷静に落ち着いて、
相手を刺激せずに対応すればだいたい引くよ。それでもなんか言う用なBなら、おそらく
もう前科の一つや二つあるだろうから警察呼ぶんだな。前科者は警察呼ばれたら終わり
だからな。もちろんこっちに前科がない事が条件だが。

238 :名無し不動さん:03/12/17 23:39 ID:GPWMjgqe
>>235
書いて。

239 :名無し不動さん:03/12/21 21:05 ID:5Dc1yq81
よその土地に行って物件探しをしようとしたら、
不動産屋で、開口一番「保証人協会に入れ」と言われました。
そこの地元に親や知り合いがいないから、仕方ないのかもしれないけど
はっきりいって不愉快でした。
他の不動産屋でも、審査の段になって
連帯保証人は地元の人じゃないと駄目、と
保証人協会を勧めてきました。
こういうの普通なんでしょうか……それとも、そこの地方特有なんでしょうか。

240 :名無し不動さん:03/12/21 21:25 ID:???
すみません、誤爆です…っていうか
実は福岡で物件探してて、こういう状況です……
福岡はどこもこうなんだろうか?悩んでます。

241 :名無し不動さん:03/12/21 22:53 ID:???
>>239
保証人が地元かどうかは口実。
本人や保証人の勤務先やそこから予想される収入がクソなときは
保証会社契約を求めます。
あなたや保証人の評価がその程度だったのです。

242 :名無し不動さん:03/12/22 21:34 ID:???
利便を考えて空港近くを探してる者です
志免町って地図では近いけど、空港までの便はいいのかな?

243 :名無し不動さん:03/12/23 00:18 ID:3cML/QRH
志免町なら空港はすぐ目の前だし、空港まで行けば地下鉄の駅もある。
志免町は交通の便がいいので、人気上昇中だよ。   >242

244 :名無し不動さん:03/12/23 03:04 ID:???
福岡市中央区平和5丁目の警察学校近くは、B地区なのでしょうか?
千代にしても官関係の建物があるところは、それなりの理由があり
土地が安いので、官が取得しやすいと聞いたのですが。


245 :名無し不動さん:03/12/23 10:45 ID:???
>>244 5丁目が安いのは単純に山の上で不便だから


246 :名無し不動さん:03/12/23 11:30 ID:???
霊園が近くにあるのも関係あるかな?
でも静かでいいところかも。

247 :名無し不動さん:03/12/23 16:40 ID:???
>243
242です、レスありがとう。候補に入れてみます!


248 :名無し不動さん:03/12/23 17:09 ID:???
>>247
交通の便が良いのは、福岡市博多区空港前2丁目か3丁目。
空港、地下鉄空港駅、徒歩10分以内だね。

249 :名無し不動さん:03/12/23 17:50 ID:???
>>247
独身? それとも子持ち?
志免町はともかく、博多区のその辺りの学区はいろいろ微妙な問題があるよ。
子持ちにはあまりお勧めできないなあ。

250 :名無し不動さん:03/12/23 22:55 ID:???
微妙な問題というと……?247じゃないけれど、聞きたい……B地区とか?


251 :名無し不動さん:03/12/24 02:28 ID:bshk3LVB
>>250 そういや★★女子校や某小学校の真ん前(徒歩1秒)はホモの発展場(乱交ヤリ場)となる店があったり、 風俗店が間近すぎて 悲しくなる‥‥。

252 :名無し不動さん:03/12/24 03:38 ID:???
げっそれどこよ
空港前ってーと咳多小のあたりかえ?

253 :名無し不動さん:03/12/26 00:27 ID:gezK9Rbk
>>251 博多区内なら、製菓女子校前とかかな。近くの小学校もね。ホモの本番ヘルスやら関連ショップあり。 8月中旬にはホモとレズの祭りやってるし。住吉春吉今泉は×

254 :名無し不動さん:03/12/26 00:28 ID:???
>>251
そりゃ旧赤線地帯の辺りだったりするから(ry

・・・つーか、詳しいですな。

255 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

256 :名無し不動さん:03/12/27 15:37 ID:???
>>250
B地区も含まれます。中学校はガラが悪いし、頭も悪い。






257 :名無し不動さん:03/12/27 16:00 ID:???
>>256
単に、校区の中学校がよくないってだけなんだろ?
すっごいアバウトだな。
まるで、福岡市内にはDQN地区があるから、福岡市に
住むのは問題だみたいな言い方だな。

258 :256:03/12/27 17:37 ID:???
>>257
福岡市に住むのは問題なんて、思っていませんよ。
むしろ、福岡マンセーってくらいで。
できれば、流れを追っていただきたいものです。
かくいうわたしもそのDQN中学の出身ですし(w
近所には、そのDQN中学に子供を通わせたくない
という理由で、一戸建ての家を所有していても
一時的に南区に引っ越すお宅もありましたよ。
(私立に行けば良いんだろうけど・・・・・・落ちたんでしょうね)
ただ、DQNな中学校に行ったからといって、全員DQNに
なるかというとそんなことはありません。
他の中学校に比べるとDQN率が高いので、めだつだけ。
大部分の中学生は普通の子です。
学力面についても、学校を頼らずに本人が努力すれば
何の問題もありません。
長文スマソ


259 :名無し不動さん:03/12/27 17:57 ID:???
>>258
最初からそう書けばよろしい。よしよし

260 :名無し不動さん:03/12/28 20:38 ID:???
でも、福岡市内でも東区や城南区はクソだろ?
早良区も山側は人間の住むとこじゃないし。

261 :名無し不動さん:03/12/28 21:10 ID:???
だから全域が駄目なところは無いって。

262 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

263 :名無し不動さん:03/12/29 22:08 ID:???
>260
何で城南区がクソなんだよ〜!ヽ(`Д´)ノ

264 :名無し不動さん :03/12/29 22:15 ID:???
>>263
>>260が書いてる区をよく見てみな
そこにある大学受験が残念な結果だったから
住みたかったけど、住めない僻みなんだよ


265 :名無し不動さん:03/12/29 23:40 ID:FfYnJLIx
三潴だろ

266 :名無し不動さん:03/12/30 09:14 ID:2zdKG53/
東区=九大、城南区=福大、早良区=西南ですか?  >264

福大に落ちるくらいじゃ、すでに人生負けてるね。

267 :名無し不動さん:03/12/30 11:42 ID:???
福岡人こわか〜><;
学歴ネタの不毛さの、まだわかっとらん

268 :名無し不動さん:03/12/31 01:34 ID:pePDGoTl
姪浜にある公団住宅のアーベイン四季姪浜。入居者募集中なんで、いろいろ見てたんですが
あそこは、床暖房があるのかないのか、はっきりわかりませんでした。知ってる方居ます?
もう正月休みで管理がTELでないので・・・。

269 :名無し不動さん:03/12/31 08:55 ID:???
>>268
5号棟にはありますね。1〜4棟には、たしか、ないはず。
建設中の6,7号棟には、たぶん、つくでしょう。

270 :268:03/12/31 17:05 ID:???
>>269
ありがとうございました

271 :名無し不動さん:04/01/04 02:25 ID:???
明けまして おめでとうござりまする

272 :名無し不動さん:04/01/04 04:29 ID:tU1mS7gR
賀正

273 :名無し不動さん:04/01/05 11:24 ID:???
test

274 :名無し不動さん:04/01/06 22:19 ID:???
福岡って住んでみると案外いい街なんだよね。
福岡以外の九州の若者たちは、かなり福岡に憧れてる。
天神界隈の非福岡九州人の多さには驚いた。
しかし、福岡の若者の多くは、それ以上に東京に憧れてる。
生まれて大学まで東京だったけど
東京そんなに驚くほど憧れる街でもないよ。
就職して赴任先が福岡だったけど、この街結構気にいてます。




275 :名無し不動さん:04/01/07 07:39 ID:???
住むにはいいよね。

276 :名無し不動さん:04/01/13 14:21 ID:5lhqrs3u
福岡で住み良いところ>西新

277 :名無し不動さん:04/01/13 17:07 ID:???
>>276
(*´∀`)人(´∀`*)ナカーマ

278 :名無し不動さん:04/01/14 05:17 ID:XwpIidX+
西新はお買い物、住むのは昭代。
これで決まり。

279 :名無し不動さん:04/01/14 08:47 ID:???
高取は?

280 :名無し不動さん:04/01/14 09:57 ID:aA7TLW4N
1,2とほとんど同じ書き込み内容で進歩がないスレ。町が変わんないから
しょうがないんだけど堂堂巡り。

281 :名無し不動さん:04/01/14 14:29 ID:???
>>280
>>2を嫁。

282 :名無し不動さん:04/01/15 02:07 ID:???
荒戸

283 :名無し不動さん:04/01/15 12:56 ID:vcr+QQoP
キララ

284 :名無し不動さん:04/01/15 13:58 ID:LiavL7Ya
キララいいらしいね〜

285 :名無し不動さん:04/01/17 01:12 ID:U5NEaQgg
前原市は?

286 :名無し不動さん:04/01/17 02:54 ID:IPFV7NSD
福岡岩田屋もう閉店した? 後に何が建つのかなあ。

287 :名無し不動さん:04/01/17 02:55 ID:IPFV7NSD
天神岩田屋だっけ?

288 :名無し不動さん :04/01/17 03:42 ID:jrrpo4G/
千代

289 :名無し不動さん:04/01/17 19:35 ID:4QVeMwTJ
大野城市はどうですか?
西鉄春日原、JR春日周辺 or 西鉄白木原、JR大野城周辺を
狙ってるんですが・・・。家賃も安めで、博多や天神にも1本でいけて
且つファミリーにも良さ気に思うんですが。

290 :名無し不動さん:04/01/17 20:16 ID:???
博多区で生まれ育った者から言わせてもらえば博多区(・∀・)イイ!
大野城とか春日も(・∀・)イイ!
てか今東京住んでる者から言わせてもらえば、福岡はどこでも(・∀・)イイ!!

291 :名無し不動さん:04/01/17 20:51 ID:zCjdDE+/
博多区いいですねえ....  >290
私も生まれたのは下呉服町、育ったのは板付、比恵、堅粕。
親が香椎に家を建てたので東区に移って、いまは箱崎に住んでるけど、
いまでも生まれて5歳のころまでいた下呉服町が一番懐かしいです。

292 :名無し不動さん:04/01/17 21:10 ID:kMJgHzJN
高層マンションがひしめきあってるとこには住みたくないんです・・
そこそこ緑があって、小さな子どもが遊んでる様なとこが理想。

>>290
大野城、いいとこ教えて〜!博多駅や天神までどの位でいけるんかな?

293 :さすけ:04/01/17 22:02 ID:IOR9iO5t
箱崎に行っとけ。
地下鉄もあるし。
お店もいっぱいあるぞ。
天神まで自転車OK

294 :名無し不動さん:04/01/17 22:12 ID:???
>>291
うおっ、ピュアな博多っ子ですね(w
私は生まれて14、5年竹下でした。今の実家は雑餉隈です(^^;

>>292
JR春日、大野城(快速停車)、水城〜博多、
西鉄春日原(急行停車)、白木原、下大利(急行停車)〜福岡
どちらでも15分あればついちゃますよ(^^
朝は、20分もあれば大丈夫だと思います。

春日公園(・∀・)イイ!!

295 :名無し不動さん:04/01/18 19:23 ID:zBrwHhn6
自転車で天神もよいが、もう若くないもんな・・・

>>294
20分でいけるんですね!穴場ですよね?

296 :名無し不動さん:04/01/19 00:54 ID:???
穴場というか大体どこでもそんなものですよ(^^;
福岡って街自体が結構こじんまりしてますから。

春日とか大野城、筑紫野って車持ちのファミリー層ってイメージがあります。
単身者は薬院とか大橋ってイメージかなぁ?

297 :名無し不動さん:04/01/19 01:24 ID:???
呉服町あたりはKの国が・・

298 :名無し不動さん:04/01/19 17:12 ID:HhGBCR1T
転勤族、特に職場が天神周辺の人は中央区内で好きなところに住めばいいでしょう。
福岡まで飛ばされてわざわざ辺鄙なところに住んでも何にもメリットないですよ。

299 :名無し不動さん:04/01/20 23:07 ID:???
>>298
あなた性格悪そうね。

300 :名無し不動さん:04/01/21 18:37 ID:aWqpuK8b
>>296
春日と大橋っても電車に乗ってる時間なんて、5分位しか変わんないよ。それより問題
はいかに駅に近いかだ。そのほうが安全だし楽だ、大橋駅から徒歩10分より春日から
徒歩5分の方がだんぜんいい、家賃も変わんないしね。

301 :名無し不動さん:04/01/21 19:48 ID:26ExtaH5
タクシー料金かさむよ

302 :名無し不動さん:04/01/21 21:02 ID:???
>>300
福岡で一人暮らしをしたことがないもので、勝手なイメージで言ってしまいましたスミマセン(汗

>>298
確かに転勤なんかで初めて来られる方は、とりあえず街に近いところに住んで
様子見ってのもいいかもしれないですねぇ。でも私は絶対通勤にバスは使いません(-_-;)

303 :青11 ◆UynQ9qQZ9. :04/01/22 09:28 ID:zkrQnfQT
スレ違い承知なのですが、ちょっと質問させてください。
父方の祖父母が唐人町に住んでました(3年前に両方亡くなりましたが)
空港・博多・天神は近いし、東京在住の私からすると物価の面からも
居心地いい街だな、と思っていたのですが、
福岡住民の皆様からするとここは住み良いと言えるとこなんでしょうか?

304 :名無し不動さん:04/01/22 15:25 ID:???
>>303
すごくいいところ。うらやまC−

305 :名無し不動さん:04/01/22 16:13 ID:???
いよいよ来年には地下鉄3号線開通!
今の狙い目はズバリ「桜坂」「六本松」の地下鉄駅周辺。

306 :名無し不動さん:04/01/22 16:30 ID:???
もう折込み済みなんじゃん?

307 :名無し不動さん:04/01/23 00:38 ID:???
>>305
桜坂の地下鉄駅真ん前にMJRのマンションが建つんだってさ。
今月着工とか。駅まで徒歩20秒位?(笑)
あと、ラ・パレットの横の広い駐車場も閉鎖されてマンションになる
らしい。どこのマンションかは不明。どちらも駅のオープン直後完成
になりそうだね。

308 :名無し不動さん:04/01/24 22:05 ID:p3I45uwR
博多駅周辺のプロジェクトマンションて知ってる?なんか家賃にガス代水道代電気代込みで一括で払わせるらしい。

309 :名無し不動さん:04/01/25 23:06 ID:IfpVohrM
2月から高取で住みます。
福岡、本当にいいところですね。交通の便は
いいし、混雑する場所はほとんどないし、
食べ物おいしい、買い物も便利、由布院、島原
郊外には自然もいっぱい。 ただ、国際線って
ヨーロッパ、アメリカ行きはないんだっけ?
 不動産も安いし、これで、給与が東京と
かわらなければ、絶対こっちの方がいいと思いました。


310 :名無し不動さん:04/01/28 00:01 ID:???
age

311 :名無し不動さん:04/01/28 00:08 ID:8kikosEd
百道3丁目にある福岡県住宅供給公社の団地でグランヴィア百道ってあるんですが、
電話して聞いてみたら空室が死ぬほどありました。地図で見る限り、立地環境はよさ
そうなんですが、なんか訳ありなんですかね?家賃が結構高いからかな?どなたか
事情通の方いませんか?

312 :名無し不動さん:04/01/28 00:45 ID:???
百道ってあんまり交通の便良くないからじゃない?
勤務先が百道の人は便利だろうけど。

313 :名無し不動さん:04/01/28 00:48 ID:LjoudhtX
単に商売(営業)が下手なだけです。

314 :名無し不動さん:04/01/28 08:44 ID:???
百道周辺は衰退の一途だよ。企業も次々移転してるし・・・。
まあ、賃貸で数年住むだけならいいが、マンション購入は絶対
止めといたほうがいい。

315 :名無し不動さん:04/01/28 10:27 ID:UEepkV0t
 百道2,3丁目は拘置所があったり、その昔刑務所があったり、その辺が影響している
かも・・・。個人的意見では雰囲気的に多少陰気くさいような気がする(公社の家賃設定
の問題もあるかも)地図を見る限り公有地が多く、あまり分譲マンションはない。
 むしろ企業の社宅から分譲マンションになっているのは、西新2,3,7丁目、百道1丁目
藤崎、高取など。この辺は確かに売り圧力は大きいけど、それなりに人気があるので、
結構売れているんじゃないかな。
 312,314の話はなんとなく百道浜のことみたい。311の百道3丁目とは似て非なり。

316 :名無し不動さん:04/01/28 11:23 ID:???
所詮、埋立地だろ?
地下は産廃だらけだぞ。止めとけ、止めとけ。

317 :名無し不動さん:04/01/28 11:30 ID:???
百道は塩害もありそう。
一時住んでた人が言うには、布団も干せないし
車の腐食もひどいって。買い替えの査定時に言われたらしい。

318 :名無し不動さん:04/01/28 17:44 ID:???
・川沿い
・異様に多い公共施設

察するにb(ry

319 :名無し不動さん:04/01/28 18:56 ID:XVwnBjvq
拘置所には死刑囚も入れられていて、時々死刑執行もおこなわれている。
そうした人たちの霊が百道には漂っているんだよ....

320 :名無し不動さん:04/01/29 03:12 ID:???
福岡の人にとっては「百道」より「藤崎」の方が刑務所を想起させるけどね。

321 :名無し不動さん:04/01/31 12:13 ID:zcZiNwV2
藤崎の拘置所にしばらくいたことあるけど、夜は寒いし、風呂は週一回。
メシは激マズだった。

322 :名無し不動さん:04/01/31 13:47 ID:???
>>309
韓中台 香港 ホノルル グアム(以上daily)
シンガ バンコク ホーチミンシティ マニラ ケアンズ

名古屋行ったらルフトハンザが止まっててうらやましかった。

323 :名無し不動さん:04/02/01 09:09 ID:zeZ3V08V
福岡はヨーロッパ・アメリカへの直行便は無いけどそのかわり大韓やキャセイを使えばおいしいよ。
大韓だとソウル経由キャセイだと香港経由だからついでに楽しめる。漏れはヨーロッパ逝くときは
キャセイで香港経由にしてる、トランジットで8時間あるからTSTに逝って飯ぐらい食えるし、3000円
だせば最大3日ストップオーバーもできる。成田から直行便も速くていいけど、福岡から乗り継ぎも
いいもんだ。ただ競争がすくないので航空運賃は成田よりやや高め。

324 :名無し不動さん:04/02/02 16:01 ID:crOs3qB9
>309
わ〜高取住人なんですね
わたしは生まれてこのかたここに住んでますがいいところですよ
おしゃれなお店はほとんどなくて地味だけど
商店街には昔ながらの魚屋さん(新鮮でおいしい!)なんかもあって
生活するにはいいところですよ

325 :名無し不動さん:04/02/03 01:24 ID:???
>>323
物は考えよう、といったところですかね。

326 :名無し不動さん:04/02/04 18:21 ID:QrZOnEG4
ヨーロッパ行くときは、成田使うから無問題。  >323

327 :323:04/02/04 22:23 ID:???
漏れも成田経由使った事あるよ。去年の一月ANAが福岡発成田経由パリ往復が58000円
だったから使ったよ。でも成田経由は味気ないね、成田で3時間位ボーっと待つだけだから。
福岡からだとどうせどっか経由しないといけないから、大韓やキャセイの方がいいよ。通常は
ANAやJALより安いしね。

328 :名無し不動さん:04/02/07 20:42 ID:kk3dmoFG
大寒、マジやばいからやめとけ。
命はカネじゃ買えないこと忘れるな。  >327 

329 :名無し不動さん:04/02/10 01:52 ID:icVjgQ08
こんな業者につかまらないよう気をつけよう!!

http://funsou.hp.infoseek.co.jp/bira01.htm

330 :名無し不動さん:04/02/10 09:05 ID:???
>>329
確か美野島にあるマンションだよね?
最上階に共同の風呂かなんかあるチラシ見たことある。
立地条件がイマイチだから結構安かった記憶があるなー。
低所得者層でも頑張れば何とか買えそうな価格設定だったような・・・?
まあ、商業地だし仕方ないんじゃない?
数年後には西友も撤退して高層マンション建つかもしんないし。
買った住民がバカなんだよ。

331 :名無し不動さん:04/02/10 09:32 ID:???
>>329
アクロス博多だっけ。あそこは住んでる人間のレベル低そうだもんな。
まあ新築で1,200万程度からの安い価格帯だから仕方ないが。
それで業者に舐められてんじゃないのか?


332 :名無し不動さん:04/02/10 12:09 ID:???
九州ウォーカーで、主立った街の特集やってたね。
いい面だけ書いてるんだろうけど。

333 :名無し不動さん:04/02/10 21:08 ID:???
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334 :名無し不動さん:04/02/11 17:49 ID:???
今後の資産価値考えるなら、大濠公園か南公園周辺で、かつ地下鉄駅に
徒歩3分以内の物件だろうな。
博多区は今後衰退する一方だから止めとけ。

335 :名無し不動さん:04/02/13 01:03 ID:???
西鉄の大橋駅近辺でマンション購入を考えてるんですが
あの辺りってどうなんでしょう?
線路挟むと雰囲気ちょっと違いますよね…。


336 :名無し不動さん:04/02/13 08:55 ID:???
>>335
単身者が賃貸で・・・なら大橋は良いところだけど、ファミリーで分譲マンション
購入なら高宮か平尾の山側の方が良いと思う。


337 :名無し不動さん:04/02/13 15:30 ID:???
335.>336
レスありがとうございます。
そうですか…それは、将来的な資産価値を考えると、ってことですか?
実は、平尾の山側は一時期住んだことあるんですが
実際生活してみるとちょっと不便だったんですよ。
今はまだ夫婦2人の子供梨なんで気楽に賃貸住まいしてますが
購入となると学区のことも考えなくちゃいけないし…頭痛いです。

338 :名無し不動さん:04/02/13 16:56 ID:???
>>337
子供の学校区は確かに頭の痛い問題ですね。とくに公立では酷いところは本当に
酷いし・・・。
知り合いでも子供を修猶館にやるために第7学区の地域に引っ越した人や、娘さん
を雙葉にやるため歩いて通えるようにと御所ケ谷にマンション買った人とか
いますよ。やはり、お母さん方は特に気にするんでしょうね。そういえば、今度
桜坂にできるMJRのマンションもやたら教育環境の良さを宣伝文句にしてたな。

339 :名無し不動さん:04/02/13 22:08 ID:HSkvgV76
3年前に隣に引っ越してきたやつがあいさつ来て「こちら修猷館校区ですから...」
とぬかしやがった。息子が修猷館にはいるのかと思っていたら、去年、東福岡に入った
んだと。修猷館校区だからって、だれでも入れるわけじゃないんだよ。バカは死ね。

340 :名無し不動さん:04/02/13 23:31 ID:Qqme9T/1
大濠がいい。高いけど・・・

341 :名無し不動さん:04/02/13 23:37 ID:???
>>339
サッカーの才能があってスカウトされたのかもよ。


342 :名無し不動さん:04/02/14 00:22 ID:ru780Cg1
そいつ一年足らずで退学して、今じゃプータローしてるらしい。
笑ったよ。   >341


343 :名無し不動さん:04/02/14 13:56 ID:???
だな、いくら良い学区に住んでも、子供がカスじゃ意味無いなw
わざわざ第七学区に引っ越してきて、第一にでも行った日には、モロ引越し代の無駄だな

344 :名無し不動さん:04/02/14 18:03 ID:???
>338
335=337です。
はぁー、そんな人もいるんですか。
とりあえず、まだいない子供の学区よりも自分達のことが先なんで
そんなに深く考えたことなかったです。
想像以上に色々あるんですね。
やだなあ……。

いっそ、不便さ覚悟で郊外の一戸建てで
のんびり暮らしたほうがいいかもって気がしてきた。

345 :志摩町は弥生時代:04/02/16 06:42 ID:???
>>339
そんなこと言い出したら糸島だって修猷館校区なのになw


346 :名無し不動さん:04/02/16 20:27 ID:???
個人的には、やはり百道のよかとぴあ通り周辺をすすめ
たいですね。ここは昔海岸でしたから、変な由来はないです。

地下鉄まで歩いて数分ですし、高速もあります。学校は
修猷館、西南中高がすぐ近くですし、大濠も遠くありません。
双葉、筑紫女子にはちょっと遠いですが、バスは直で行きます。
スーパーは愛宕浜に大きなダイエーがあります。ときどき
イベントで混み合いますが、東京に較べれば。

あと、室見川を越えると愛宕浜にマンションの手頃なものが
山ほどあります。ここももともと海だからヘンな由来もBも
無いです。マンションはすべてが100%南向き、日当たり
良好、駐車場100%、引っ越しするときは確実に売れます。
東京では考えられませんね。愛宕浜の個建ては物件が数が少ないです。

平尾の高級住宅地もいいですが、百道浜、愛宕浜の方がひろびろ
して海もちかいから良いですよ。海はきれいではありませんが、
禁止されていないし、夏はみんな泳いでいます。海岸の散歩も
いいし、春は家の前でアサリがとれます。東京の人には気の毒に
なるほど良いところです。

桜坂は便利がいいですが、山の上ということと平地が無いのが
難点です。ただし双葉、筑紫と女子校がありますから、子供には
いいですね。天神への買い物も2メーター位ですか。スーパーが
遠いのが難点ですかね。

福岡いいところですよ。個人的にはせっかく海に面しているので
景色のいいところ、海岸を散歩できるところを勧めます。

福岡いいですね。東京では港区高輪あたりが人気ですが、あの
当たりはもとは寺町や工場で、今のタワーはすべてもと墓地
です。港区の大半はもともと寺ですからね。

347 :名無し不動さん:04/02/16 21:01 ID:???
>>346
>ここは昔海岸でしたから、変な由来はないです。
百地にも変な由来あるだろ。昔海だったよね、君は元寇を知ってるかい?あの海で何十万人の
元軍や高麗軍の兵士が死んだんだぞ、海岸に打ち上げられた者はみんな打ち首だ!
海だったからこそ怖いんだ、住んでる住宅の真下には何十万人の兵士の屍が眠ってる・・・
夜になると兵士のうめき声が聞こえるらしいよ、国に帰りたいよ・・・ってね、
おーーーーこわ。

348 :名無し不動さん:04/02/16 21:32 ID:???
もしも大きめの地震が来たら家崩れなくてもなんかありそうじゃない?
なんだっけ…液状化現象?とかそういうの。

349 :名無し不動さん:04/02/16 22:49 ID:???
>>347
そこまで言うたら、伝わっていない物騒な人死にがどこであるかわかったもんじゃありません。
>>348
最近の家は地盤がゆるい地域は基礎を深くうつのでそこまでの心配はないでしょう。
むしろ古い家が多い地域は巻き添えになる可能性が多い。
阪神大震災の時も新しい建物のほうが倒壊が少なかったです。最近の大手メーカーの売り文句
の一つに「阪神大震災でも一棟も全壊しませんでした」というのがあります。

350 :名無し不動さん:04/02/16 23:45 ID:???
天神あたりは全国的に見ると中心部なのに家賃も安めだし、いい感じ。
だけど普段の生活の買い物に困りそうな気はする。
天神近辺に住んでる人って、普段の食料品とかどこで買ってるの?

351 :名無し不動さん:04/02/17 00:02 ID:???
赤坂にサニー、薬院にボンラパスと西鉄ストアがあったハズ。
あとはデパ地下とか?

て言うか精神年齢低いレスが多くない?


352 :名無し不動さん:04/02/17 06:05 ID:Kyfg8M5E
いい物件の選び方は住む地域をある程度決めて、
そのエリアの個人レベルの不動産にいく。
後は自分の好みの物件を言えばかなり紹介してくれる。
自分の場合はでかい音楽を夜中でも聴きたいみたいなこと言ったら、
下はテナント、1フロアに1部屋しかない物件を紹介してくれた。
大濠公園周辺でなんと3万円!苦情も一度もこなかったよ。
343不動産とかは取り扱い物件が多すぎて、さばくので精一杯。
物件のことしらなさすぎ。

353 :名無し不動さん:04/02/17 15:34 ID:???
>>351
不動産屋に精神年齢低いのが多いのかもね。

354 :名無し不動さん:04/02/17 21:35 ID:4/FZBmrB
あんた、百道浜に住んでるくせにお買い物は愛宕浜のダイエー
行くわけね。 >346

貧乏人さん、百道浜にはボンラパスという高級スーパーがあるの
知ってる?

355 :名無し不動さん:04/02/17 22:19 ID:???
>>354
うああああああああ・・・元軍の幽霊が出たあああああああ。

356 :名無し不動さん:04/02/18 21:02 ID:???
>>346
桜坂近くにスーパー3軒くらいあるだろ?
ラ・パレットとバリューとサニー。
ただ、コンビニは少ないし、レンタルビデオ屋とかはない。
あの辺は風致地区で規制がうるさいからパチンコ屋とかももちろんない。
まあ、環境がいいとは言えるんだろうが、女子供に良いとこであって
男にとっては味気ない場所だね。まあ、筑女や双葉の生徒見てハアハア言ってる
奴にはいいかもしれんが・・・。

357 :名無し不動さん:04/02/19 16:46 ID:???
>君は元寇を知ってるかい?
>貧乏人さん、百道浜にはボンラパスという高級スーパーが
>うああああああああ・・・元軍の幽霊が出たあああああああ。

すごいなあ。1000年前のことを言われても。そのころの
海岸線は今の地下鉄付近だと思いますけど。じゃあ関東大震災、
阪神大震災、東京大空襲、広島、長崎、ほか空襲があったところは
どうするの??どこにも住めるところがないじゃない。
歴史的には元軍が一番大量に亡くなった伊万里湾の鷹島付近です。

ボンラパスには確かにチーズやハム、ワイン、総菜はいいものが
ありますが、日常品の品揃えに関しては???????
トイレブラシとかサンポールとかマイペットとかは売って無い。
歩くなら10分で西新、藤崎ですから、さして困りませんね。

>筑女や双葉の生徒見てハアハア
品質についてボンラパス向かいの西南中高が偏差値ルックスとも
ベストです。もちろん筑女の偏差値も高いですし、双葉のルックス
は平均を超えています。桜坂もいいところですよ。アップダウンが
ありますが散歩には悪くないし、近くにこじんまりとした
レストランがたくさん。地下鉄もできます。

でも個人的には海岸が散歩できるところがいいなあ。ホントは
戸建てがいいんだよね。東京と違って日当たりの良い1種宅地が
このあたりで買える。百道だと1億超ですが豊浜、愛宕浜だと
半額ですが物件が無い。

358 :名無し不動さん:04/02/19 22:38 ID:???
百道周辺はどんどん廃れて行きそうだけどな。誘致されてた企業もどんどん
撤退・移転してきてるし・・・。やっぱ不便だもんね、あの辺は。
また、夜になるとハント族や珍走団も多く出没し、子供や女性はとても
歩けないし。
マンションを中古で売却することになった場合、かなり厳しい査定になる
ようだからあまりお薦めではないように思うな。

359 :名無し不動さん:04/02/20 13:51 ID:???
なにせ夏場が最悪
右も左もドーム渋滞、not福岡ナンバーDQN車…

360 :名無し不動さん:04/02/20 15:27 ID:???
百道がなんであんなに不便か知ってるかい?福○しはあそこに鉄道を引こうとしたんだ。
お台場みたいにね、でもそれに某大手私鉄が横槍をいれたんだ、もちろん自分が儲かる
ためにね。えっ?なんでそんなことできたかって?それは某大手私鉄には福○しのOB
が沢山・・・・・(略

361 :名無し不動さん:04/02/20 17:28 ID:???
>>360
知ったかぶりしなくても・・・
モノレール敷こうとしたのはダイエーだよ。

362 :名無し不動さん:04/02/21 09:53 ID:???
百道は週末遊びに行くにはいいところだよ。うちも、犬つれてドライブがてら
たまに行く。
ただ住むには問題多いね。
イメージ先行で、ものを知らない人間が買っちゃってるようだけど。
将来、ダイエーが球団を手離して福岡から他所に移っちゃったら、渋滞等の
問題は解消するだろうけど、ますます寂れるだろうね。
数年間、賃貸で・・・って考えてるならいいと思うけど、購入は避けた方が
賢明だろうね。

363 :名無し不動さん:04/02/21 16:03 ID:???
百道浜がこの状態なら人工島は(ry

364 :名無し不動さん:04/02/21 16:06 ID:???
球団が移って福岡ドームが寂れるのと住宅地としての問題は
別だと思うけどね。

365 :名無し不動さん:04/02/21 16:08 ID:lTntnZWY
鳥飼ハウジングついにお縄か

366 :名無し不動さん:04/02/21 17:13 ID:???
百道に家購入するような人はアレですよ、本宅は別にちゃんとあるけれど
税金対策でもう一軒とりあえず購入しとこうか、ってな金有り余ってる人。

367 :名無し不動さん:04/02/21 22:58 ID:VTrxoJLF
箱崎住んでるんだけど、きのう香椎浜のジャスコに買い物行ったら、
すごいね、あそこ。
箱崎と香椎浜との生活レベルのギャップにマジ落ち込んだよ。

368 :名無し不動さん:04/02/21 23:03 ID:JbO0CPjZ
へ?凄かったの?<ジャスコ
前行ったけどあまり印象に残ってない…

369 :名無し不動さん:04/02/22 00:33 ID:???
ジャスコというか「イオン」という名前だよね、たしか。

370 :名無し不動さん:04/02/22 07:29 ID:???
イオンが何かすごいの?

371 :名無し不動さん:04/02/22 15:19 ID:nsK6oQND
今度福岡に越すのですが、平尾2丁目ってどうですか?

372 :名無し不動さん:04/02/22 18:09 ID:???
>>371
いい感じのトコですよ。ある程度便利だし。

373 :名無し不動さん:04/02/23 07:43 ID:???
>>372
どうもありがとう。
考えてみます。

374 :名無し不動さん:04/02/23 11:58 ID:0k5R7Tws
百道周辺に詳しい方がおられるようなので、聞いてみます
マンション購入を考えてますが、
百道浜と藤崎・高取・昭代地区ではどちらが暮らしやすいでしょうか?

百道浜は渋滞があるのと、地下鉄が遠いのが難点ですが、
おしゃれなイメージでいいですよね

藤崎・高取・昭代地区は地味だけど、
商店街とかあるから暮らしやすいのかなあ?

375 :名無し不動さん:04/02/23 12:09 ID:???
>>367
スーパーって、その辺の生活水準をモロ反映してるもんね。
自分がショック受けたのは桜坂のラ・パレットかな。
置いてる食材が高いもの、普通のスーパーにないような輸入物(?)っぽいもの
なのに加え、袋詰はレジの人がしてくれること、ビニール袋じゃなく紙袋が選べる
こと、駐車場にやたら外車が止まってることなど。
でも、自分的に一番ショック受けたのは、小学生の子供が自分のサイフからカード
出して清算してたり、小学生の兄弟がゴルフのコースの話しながら素振りのフォーム
をカガミでチェックしながら親の買い物待ってる姿見たときだな。
マジで、すごく鬱になった。


376 :名無し不動さん:04/02/23 14:46 ID:???
そんなことで鬱にならなくても・・・
桜坂全体がそんなに生活水準高いというわけでもないと思うよ。
高級スーパーって金持ちの人が車で乗りつけるって感じだから。

377 :名無し不動さん:04/02/23 17:05 ID:???
>>374
旦那が地下鉄通勤なら藤崎がベストと思う

378 :名無し不動さん:04/02/23 17:41 ID:???
>>375
この話で思い出したけど
昔、百道に○キョーが出店希望したけど
住民から反対運動があって却下されたという”噂”があった。

379 :名無し不動さん:04/02/23 17:53 ID:???
>>378
「アテクシたちにはボンラパスがありますから要りません」とか?w

380 :名無し不動さん:04/02/23 20:20 ID:???
マルキョウがあるところは総じて生活水準が低いな。
その分、安いけどね。

381 :名無し不動さん:04/02/24 15:40 ID:???
市内にある高級スーパーってどういったとこ?
ボンラパス、ラ・パレット、マキイあとは?

382 :名無し不動さん:04/02/24 16:55 ID:???
地下鉄が通る前の昔に、うちの親は荒戸のマンションを投資用に2部屋買ったらしい。
地下鉄駅、大濠公園、唐人町商店街、西公園も近距離。
そこは今でも賃貸に出してて、空室になったことは無い。家賃もいまだにそこそこ取れてる。
なかなか先見の明があるなと関心した。


383 :名無し不動さん:04/02/24 17:29 ID:???
>>381
レガネットはどうでしょう?

384 :名無し不動さん:04/02/24 22:58 ID:???
レガネットはめちゃめちゃ普通のスーパー

385 :名無し不動さん:04/02/26 00:41 ID:???
サニーも場所によって随分内容違うしなー。

386 :名無し不動さん :04/02/27 02:17 ID:dCiDdP5o
両親が60代で、私は30代です(きょうだいはいません)
私は結婚できないし、両親もこれからは体が悪くなる一方なので
福岡市内〜近郊部に家を買おうという話になっています。

譲れない条件としては
・防犯、治安面において安全
・心霊関係のいわくのない所
・博多・天神に通勤30〜40分程度
・2LDK程度・中古でOK

なのですが、オススメの場所はありますでしょうか?

387 :  :04/02/27 09:21 ID:???
>>386
大濠1丁目、2丁目、黒門

388 :名無し不動さん:04/02/27 09:29 ID:???
>>386
> ・博多・天神に通勤30〜40分程度

>>387
>大濠1丁目、2丁目、黒門

徒歩通勤ですか?

> ・防犯、治安面において安全

大濠公園周辺は公園に住むホームレスが結構目立つし,
厨房の自転車泥,高級車泥,マンション空き巣も結構有って
実態はそんなに良いとは思えない。



389 :名無し不動さん:04/02/27 10:04 ID:???
>>386
仕事が夜遅くなったり、飲みに行く回数が頻繁じゃなければ
那珂川なんていかがですか?
新幹線で博多まで10分。ラッシュ時は7時台5本、8時台4本出てますよ。
駅周辺は日常生活に不便は無いし、結構手ごろな中古マンション売りに
出てます。←チラシ情報ですが。

390 :名無し不動さん:04/02/27 10:37 ID:S5lCcRsq
>>386
予算次第。
ただし、両親の体のことを考えると、都心のマンション暮らしも便利でいいかも

391 :名無し不動さん:04/02/27 12:37 ID:yHNiC9WF
福岡のベッドタウンってどこになるんですか?

392 :名無し不動さん:04/02/27 13:08 ID:???
大川市>ベッド

393 :名無し不動さん:04/02/27 13:41 ID:???
>>391
福岡は鉄道の関係上ベットタウンといえば、西に逝くか東に逝くか南に逝くことになる。
西の前原あたりはやめたほうがいいね、あのへんは倭寇つまり海賊の末裔が多いから
けっこう柄悪い。となると東に逝って新宮、古賀、福間か南に逝って春日、大野城あたり
がお勧め。

394 :名無し不動さん:04/02/27 18:08 ID:???
>>393
新宮古賀も似たりよったりと思うが・・・

>>388
東区香椎・香椎浜あたりがお勧めですw
特に治安は最高ですw

395 :名無し不動さん:04/02/27 18:20 ID:UG64v8/k
>>394
香椎・香椎浜もあまり良くないだろ、だってB地区も近いしそれに市営の団地も多い。団地の住人
は・・・とにかく福岡でがらが悪いとこは、B地区及びその周辺、旧炭鉱地区、すべての川の近くだろ。

396 :名無し不動さん:04/02/27 19:55 ID:???
>>395
「w」で気づけよ
皆まで言わすな

397 :名無し不動さん:04/02/27 21:26 ID:???
>>395
カッコワルイ

398 :名無し不動さん:04/02/28 11:32 ID:vX3qNuxw
西なら藤崎、昭代、室見あたり。南なら大橋、平尾、曰佐。
中央部なら渡辺通、薬院、桜坂、春吉。東なら箱崎、名島、
香椎あたりをおすすめします。      >386

399 :名無し不動産:04/02/28 12:23 ID:zQK9UHkk
ぷつ
ローカル板、

400 :名無し不動さん:04/02/28 13:01 ID:jy9tBuar
おらの町(人口2万)の医者が
将来息子の進学の為にと百道に別邸としてマンションを買った。
そこの奥様曰く

百道?
西日が強くて住むところじゃありませんわ・・・


401 :名無し不動さん:04/02/29 14:21 ID:???
曰佐っていいの?
大橋やあの辺もガラ悪いと思うけどな。
春吉もお水893関係多いし。
子供がいないと関係無いのかな?

402 :名無し不動さん:04/02/29 23:12 ID:???
今一人暮らしを考えているのですが、
早良区の飯倉ってどうでしょうか?
一応車持ちです。

403 :名無し不動さん:04/03/01 01:11 ID:ExAc7/Ty
高取って、学区(小・中学校)はいいものでしょうか。

404 :名無し不動さん:04/03/01 11:17 ID:xypgexve
公立としてはレベル最高です。    >403

405 :名無し不動さん:04/03/01 12:04 ID:lzSEgOLa
>404
百道浜と高取ってどっちがレベル高いですか?

406 :名無し不動さん:04/03/01 15:43 ID:xypgexve
どっちも大して変わらないと思うよ。
できのいい小(中)学校行ったからって、必ずしもあんたの
子供のできも良くなるわけじゃないし...   >405

407 :名無し不動さん:04/03/01 15:48 ID:xypgexve
勤務先は天神ですか?  >402
天神なら、通勤は車より地下鉄がいいよ。飯倉だと、西新までバスで出て
乗り換えないといけないけど、はっきり言ってめちゃくちゃ混みます。
と言うか、バスが前に進みません。
というわけで、飯倉近辺をお考えなら、できれば歩いて地下鉄の駅に行ける
高取とか昭代、室見、藤崎、百道あたりをおすすめします。

408 :名無し不動さん:04/03/01 19:13 ID:msvbZdT6
386です。色々とありがとうございます。

通勤30〜40分は『交通機関を使っての通勤時間』の
時間です(家を出て、天神or博多に着くまでの時間)。
あと予算は3000万円マデ位、広さは2LDK位です。
中古でも全く気にしていません(いわくさえ無ければ!)
両親の将来に備えて病院と、安くて品数豊富なスーパーが
近くにあればいいな〜と思っています。

あと個人的に結婚・出産予定は無いのでB地区であるとかは
あまり気にならないのですが、やはりガラは悪いのですか?
(母が気が弱く、父が短気なので、なるべく気性の荒い
土地は避けたいのですが・・・・)

>389
那珂川だと、新幹線の博多南〜博多駅を利用するのですね。
このパターンは全く思いつきませんでした。
教えていただいてありがとうございます!

>398
西部は学生時代住んでいたので馴染み深くて大好きです!
地下鉄付近と西鉄大牟田線(?)付近は一般的にどちらが
生活しやすいのでしょうか? (上に書いた条件で)

409 :名無し不動さん:04/03/01 21:00 ID:???
>>408
博多南線はまだ暫くはそのままでしょうが、九州新幹線が開通すると
同じ線路を使用することになるので、場合によっては廃止の可能性も。
残っても、ダイヤがどうなるかなどの不安もちょっとあるのでは?

あと大牟田線は大橋から雑餉隈あたりはあまりガラよくないかも。
大橋以南なら春日原、白木原などの方がおすすめ。
個人的には地下鉄の方が一般的に住みやすいと思う。
来年開業する七隈線も福大前以北なら良い所たくさんあると思う。

410 :名無し不動さん:04/03/01 23:07 ID:???
雑餉隈と大橋を一緒にしないでくれ〜。格が違うだろう格が。

春日原って飛行機がいつ落ちてくるか心配じゃないのかな?

411 :名無し不動さん:04/03/02 00:40 ID:g2w4pLcE
箱崎なんか、九大にジェット機が落ちたんだぞ。
すごいだろ!    >410

412 :名無し不動さん:04/03/02 01:28 ID:hNsA1Cqe
今度、今泉二丁目に越すのですがどんなとこですか?

413 :名無し不動さん:04/03/02 02:49 ID:???
>411
ワロタ

414 :名無し不動さん:04/03/02 08:23 ID:g2w4pLcE
人口密集地帯に落ちてたら大惨事間違いなしだったし、すぐ横には
コバルト60の貯蔵庫があったんだよ。ここにファントムが突っ込んで
いたら、福岡市全域が死の町になってたかもしれない....

415 :名無し不動さん:04/03/02 09:43 ID:rGZ15jpc
みんな雑餉隈をなんか勘違いしてない?西鉄は駅名に雑餉隈を使ってるけどあそこは正確
には雑餉隈ではない、その証拠にあの駅のまわりには雑餉隈という地名はないんだ。じゃあ
どこにあるかというと大野城市の春日原駅の近くにある、ここが正しい雑餉隈だ。大昔から
ある由緒正しい有名な地名だから西鉄が駅の名前にかってに使ってるだけで、あんな第二の
中州と言われるようなとこは雑餉隈ではない。

416 :名無し不動さん:04/03/02 10:07 ID:rGZ15jpc
ついでに雑餉隈のいわれを説明しておこう。雑餉とはごはんやおかずを作るとこで、隈とはすみっこ
という意味だ、つまり食事をつくる為の偏狭の地って意味だ。時代は7世紀にさかのぼる、百済と同盟
を結んでいた日本は白村江の戦いに敗れ、唐と新羅の連合軍の進行におびえていた。そこで大野山
に山城(大野城)と水城を作り防衛に努めた。そこで働く兵士の食事の支度をしたところが雑餉隈だ。

417 :名無し不動さん:04/03/02 15:41 ID:???
>あと予算は3000万円マデ位、広さは2LDK位です。

愛宕浜のマンションを勧めます。70平米台で2000万弱で
築浅中古多数あります。敷地に余裕があって日当たりが
悪い物件が無いです。海岸まで100mで景色散歩とも
いいです。各戸に駐車場あります。天神へは都市高速経由の
天神直通バスがあります。マンション前のバス停から天神
まで正味30-40分です。病院は至近に早良病院、国立病院、
スーパーはダイエーが至近です。埋め立て地なので変な
由来はないです。夏は自宅から水着で泳ぎに行けるのが
最高です。

418 :名無し不動さん:04/03/02 16:40 ID:???
変な由来キター

419 : :04/03/03 09:17 ID:???
>>417
オイオイ、被害者を増やすなよ。


420 :名無し不動さん:04/03/03 22:59 ID:???
>>419
被害ってなに?
417じゃないけど、マンションでなくて中古戸建を検討してんだけど。

421 :420:04/03/03 23:01 ID:???
因みに、探す時間が無かったのでこの近くの賃貸公団に申し込みました。

422 :名無し不動さん:04/03/04 11:31 ID:E/ye9BAQ
>>420
埋め立て地は通常地盤が安定するのに5〜6年位かかるんだ。その間毎年数センチ地盤沈下していく。
一戸建ての場合特に全ての基礎に均等には重さが掛からないから家が傾いてくる。これは愛宕浜の
住人に聞いたから本当の話。

423 :名無し不動さん:04/03/05 00:52 ID:fZLjULOW
作州商事に1150万円の支払いを命じる判決!
福岡地裁の大西忠重裁判官!
1996年に購入したマンションの遮音性能が劣るとして欠陥マンションと認定!

424 :名無し不動さん:04/03/06 11:55 ID:kG4lym+i
海岸から100mじゃ車はさびだらけになるよ。  >417

潮風の吹くところには車持ってる人は住んじゃダメだよ。

425 :名無し不動さん:04/03/06 22:06 ID:???
平尾駅近く1R9帖管理費込みで5万は妥当だろうか。
不動産屋に早くしないと無くなると言われているが悩む・・

426 :名無し不動さん:04/03/06 22:45 ID:kG4lym+i
考えているうちに決まってしまったら、そことは縁がなかったと
あきらめた方がいいよ。あせってクソをつかむよりずっとマシ。  >425

427 :名無し不動さん:04/03/07 01:18 ID:mevZKC44
鳥飼ハウジングは何か処分でるの?

428 :名無し不動さん:04/03/07 01:21 ID:???
>425
築年数がどれくらいなのか分からないけど…そこそこ新しいのなら妥当だと思うよ。

429 :名無し不動さん:04/03/07 02:08 ID:V/e4vBSm
西戸崎って住みやすいですか?
道が出来て交通の便が良くなったらしいですが。
B云々は気にしませんが
住むなら百道同様、賃貸ですかね?

430 :名無し不動さん:04/03/07 09:31 ID:OWh4wuVI
確かに人工島に道ができて近くはなったけど、でも近くにスーパーもないし、
いなかであることに違いはないよ。セカンドハウスで週末を過ごすならいい
だろうけど、住むにはちょっとね....      >429

431 :名無し不動さん:04/03/07 13:37 ID:WDoF8dHr
「住みたくないところ情報」キボン
 既出でスマソ

432 :名無し不動さん:04/03/07 13:56 ID:???
>>431の隣には住みたくない

433 :名無し不動さん:04/03/12 09:13 ID:JkzpBSfq
住みたくないところってさ、自分にとって住みたい所以外全部だよね。
俺の場合、地下鉄赤坂〜室見沿線以外は住みたくない。

434 :名無し不動さん:04/03/14 00:40 ID:q1QgAQHR
鳥飼ハウジング社長ら2人を所得税法違反で起訴…福岡地検

 福岡地検は11日、不動産会社「鳥飼ハウジング」(福岡市中央区鳥飼2)の社長、井口忠美(53)と姉の同社役員、松田松代(55)両容疑者を所得税法違反(脱税)で福岡地裁に起訴した。

 同社のグループ企業が売り上げの一部を除外して過少申告し、1億円以上を脱税していた疑いも強まり、地検は法人税法違反での立件に向け、詰めの捜査を続けている。

 起訴状によると、井口容疑者らは1998年から2000年の間、個人企業である「鳥飼ハウジング」の決算の際、約3億6600万円の所得を隠して税務署に申告、約1億4800万円を脱税した。


435 :名無し不動さん:04/03/15 22:53 ID:gSU04ecq
age

436 :名無し不動さん:04/03/21 23:11 ID:2B0keRu9
age

437 :名無し不動さん:04/03/23 01:14 ID:???
ももちは高すぎ。東区はいいかも。

438 :名無し不動さん:04/03/23 22:19 ID:9PaIuoHP
たしかにコストパフォーマンスを考えると、東区だね。
地名にブランド求めるバカは百道浜にでも住めばいいんだろうけど。

439 :名無し不動さん:04/03/23 23:47 ID:bA7uoCpW
君らの同朋がたくさん住んでるからね。

440 :名無し不動さん:04/03/24 01:14 ID:TOaZYjlC
こっそり教えよう
・・・東区舞松原

441 :名無し不動さん:04/03/24 06:56 ID:nMV8wnRH
何となく響きがいいね、舞松原...   >440   

442 :名無し不動さん:04/03/24 08:25 ID:BGzXWGgZ
>>440
乗り換え面倒臭そ〜。
やっぱ東区なら地下鉄沿線か、鹿児島本線徒歩圏の物件でしょ。

443 :名無し不動さん:04/03/24 08:52 ID:YKcTkDw/
二日市。
JR・西鉄のダブルアクセス
しかも特急もとまる 温泉もある

駅近物件買います!!


444 :名無し不動さん:04/03/24 11:58 ID:/impEsmJ
>443 スレを考えれ、福岡なんだよ。二日市は福岡ではない

445 :名無し不動さん:04/03/24 12:21 ID:YKcTkDw/
>>444
1では近郊でもいいってあったんで・・
でもすまそ

446 :名無し不動さん:04/03/24 15:44 ID:???
>445
謝ることないよ、近郊だっていいんだから。ばっちり通勤圏内なんだし。
でも二日市はガラ悪いよ。

447 :名無し不動さん:04/03/24 16:55 ID:???
福岡の地理と歴史に明るくないヤシは、東区は避けた方が無難だ。
440が書いたところ、悪くはないけど、すぐ近くには…
子供の学校は私立にする、ってんならあまり関係ないけどね。

448 :名無し不動さん:04/03/24 19:21 ID:3y/MzFPh
でも子供が市立落っこちちゃったら悲惨の予感。

449 : :04/03/25 12:03 ID:RknozJOl
自分が福岡の大学に進学することになり、福岡で不動産業やってる親戚の
叔父さんに相談したところ、東区はやめといた方がいいと言われた。
他のお客には薦めてるようだけどw。


450 :名無し不動さん:04/03/25 12:57 ID:SNc7gbdD
雑餉隈でも麦野、三筑あたりは住宅地で比較的静かなんだけど、
それ以外(特にJR南福岡駅周辺)はちょっとごちゃごちゃしていて柄悪いし、あまりおすすめできないよね。


451 :名無し不動さん:04/03/25 15:39 ID:???
昔々、南区小笹に住んでました。
見晴らしがよくて山の自然が残ってて子供には最高にいいところでした。
トントン山や平尾霊園、東公園、ああ懐かしい。
その頃より、もうずいぶん変わっているだろうけど、帰りたいなぁ。

452 :名無し不動さん:04/03/25 17:58 ID:???
>>451
小笹って城南区か中央区じゃなかった?
小笹団地の奥のほうは、自然だらけだな。

>>449
いい叔父さんだなw


453 :名無し不動さん:04/03/25 19:32 ID:L3peTR1J
小笹って結構流浪の地だよね、今は中央区だけど昔は城南区だった時代もあるし南区だった
時代もあるしね。高級住宅地だけど、実際交通の便はカナーリ悪いね。とにかく坂がものすごい
最大斜度40度ぐらいのとこもあって車で通ると雨の日でさえ滑りそうで恐ろしいよ。これが雪
の日とかだったら・・・車は使えないね。でも山手はやっぱり見晴らしが良く高級住宅地だね。

454 :451:04/03/25 21:31 ID:???
>>452-453
レスありがとう。
子供だったから気にならなかったけど確かにあの坂坂はキツイですね。
顔見知りの男の子のお母さんが、坂道からすべり落ちてきてたトラックに……、
という不幸な事故がありました。(´;ω;`)


455 :名無し不動さん:04/03/25 22:38 ID:???
>>454
漏れ長丘厨だったけど、3年間あの坂を登ってたかと思うと・・・

しかーし、こんな漏れでも小笹団地より山手には住みたくないね。
ああ、分かってる、金銭的にも住めないねw

456 :名無し不動さん:04/03/25 22:42 ID:Kgyw4hlM
通う大学はどこなのかな。
福大や西南行くのに東区は勧めるわけないけど、九大なら話は別。     >449

457 :名無し不動さん:04/03/26 16:09 ID:dIRU8DDr
東区だったら、九大以外には九産大、福岡女子大、福岡工業大があるね。

458 :名無し不動さん:04/03/26 23:51 ID:E8sRRB24
春日あたりはどうですか。
通勤は天神です。

459 :名無し不動さん:04/03/27 09:13 ID:4Gh9/xux
春日最高だね、西鉄の春日原駅から徒歩5分なら完璧。天神まで急行で10分位だし
なんといっても沿線がいいよ。バスなんて朝は渋滞でいつ着くかわかったもんじゃない、
バスを通勤につかってる人は常に遅刻のリスクを背負わないといけないからね。例えば
小笹でも朝バスで天神まで行くのに30分ぐらい掛かるんじゃない。それに春日は治安
もいいし人間もいいし、深夜中州からタクシーで帰っても2000円ぐらいだしね。

460 :名無し不動さん:04/03/27 22:33 ID:FzdZYa4T
治安もいいんですね。

461 :名無し不動さん:04/03/27 22:50 ID:qYfsHw9x
能古島に住みたい

462 :名無し不動さん:04/03/28 09:34 ID:???
志賀島はどう?

463 :名無し不動さん:04/03/28 21:34 ID:tltcwe3U
>462 まあ人工島の橋も出来たしすいてりゃ交通の便もよくなったが、夏場の渋滞は致命的。
   島にこもったままならいいかもね。地価も信じられんくらい安いよ。

464 :名無し不動さん:04/03/29 03:16 ID:Hk9QTBrl
昔黒門に住んでいたが
車無しの一人暮らしには結構快適だった。

465 :名無し不動さん:04/03/29 12:09 ID:kSpnuFPE
車梨にはいいよね。駐車場はバカ高い。たぶん福岡1かもね。俺は2万X2で泣きそう。

466 :名無し不動さん:04/04/01 09:20 ID:ZYosgOp9
463>地価も信じられんくらい安いよ

マジで坪いくら? 5万くらいなら考える。

467 :名無し不動さん:04/04/01 10:32 ID:???
>415
中洲ね。
中州ちがう。

468 :名無し不動さん:04/04/02 19:15 ID:7EbdvBaE
昔、城南区田島に住んでいたが静かでよかったよ。
田島から友丘のあたりは古い住宅地だね。ちょっと道が狭くて
ややこしいけど、ファミリーで住むにはいいところではないかと。

今、住んでいる長浜はあまり治安良くないです。去年マンションの
駐車場にとめてあった車ほとんどがナンバープレートばかりを盗まれ
ました。

469 :名無し不動さん:04/04/02 23:36 ID:JiSZHH/+
長浜住んでるって、それじゃ食事は毎日3食ラーメン?   >468

470 :名無し不動さん:04/04/03 03:02 ID:???
春厨はスルー

471 :名無し不動さん:04/04/09 21:48 ID:h0bEACmx
age

472 :名無し不動さん:04/04/10 15:36 ID:???
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473 :名無し不動さん:04/04/12 05:17 ID:???
七隈線沿線はやっぱり人気出るかな。

474 :名無し不動さん:04/04/20 00:48 ID:LiwKPhly
七隈線沿線のマンションって思ったほどにはまだ聞かないね。
これからかな?
桜坂はかなりマンションが建て込んでしまったと新聞には出てたけど。

475 :名無し不動さん:04/04/20 09:51 ID:99EP2QLR
>>474
というか、福岡市全体でマンションの供給過剰で、売れ残りが多いのが実情だからでしょう。

476 :名無し不動さん:04/04/21 03:57 ID:1SKIsMtr
age

477 :名無し不動さん:04/04/21 19:46 ID:mfikR//T
天神はどう?

478 :名無し不動さん:04/04/28 05:28 ID:ZmsKm6W4
まぁまぁ

479 :名無し不動さん:04/05/04 02:34 ID:mJtWx8au
旦那が福岡に転職するので念願の一戸建てを建てたいと思ってます。
もちろん、地下鉄沿線(大濠〜姪浜)や西鉄(大橋以北)に住めればベストなのですが
予算が厳しいのと、ニュータウンで新しく始めるのも良さそうだと思ってます。
大野城・小郡・香椎青葉・宗像・室見などにニュータウンがあるようですが、
おすすめの地区はありますか?
長らく福岡に住んでないので、良かったらなんでも情報下さい。

480 :うおっぷ:04/05/04 03:20 ID:???
ふつーに考えて、室見か愛宕がいいと思うが。
他にイイ所ある?

481 :名無し不動さん:04/05/05 00:36 ID:???
>>479
個人的な勝手な印象だけど、

大野城・・・JRや西鉄までバスというところが多い。
小郡・・・三国が丘近辺なら駅も近くて○。ただし高圧線が通っている部分がある。雨が多い。
香椎青葉・・・交通手段がバス。でも西鉄・JRの駅もそう遠くない。
宗像・・・鉄道がJRのみ。天神への直通バスもあるけど出にくそう。
室見・・・どこ?室見が丘なら遠そう。

筑肥線の前原や美咲が丘なんかもいいんじゃない?
あと、今宿のところにもニュータウンはあるみたい。
九大の最寄駅も出来るらしいから、また動きがあるかも。

482 :名無し不動さん:04/05/05 00:42 ID:7Sf64l2E
>>479
宗像はちと遠いだろー。局番違うし・・・。
香椎・青葉まで来れるなら粕屋郡はどーでしょう?

483 :名無し不動さん:04/05/07 03:52 ID:Smskvah/
宗像って092じゃなかった?

484 :名無し不動さん:04/05/07 16:06 ID:???
室見なら地下鉄があって便利
でも徒歩圏内で戸建が出来るような土地はもう無いような?
マンションは結構乱立してる。
旦那さんが天神&博多なら地下鉄、西鉄路線が便利と思うし
博多近辺だったら那珂川も新幹線で10分という穴場。

485 :名無し不動さん:04/05/07 17:03 ID:???
地下鉄の室見、藤崎両駅は、異様に地下深くにあって、
利用するたびに鬱になるよ。
普通は、地下一階が改札、地下二階がホームなのに、
室見と藤崎は、ホームが地下3階。

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