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専用庭 vs ルーフバルコニー

1 :名無し不動さん:03/10/22 14:15 ID:5fVd6KWk
メリット・デメリット・妬み、なんでもいいから思う存分論じてくれ!

2 :名無し不動さん:03/10/22 14:31 ID:???
なんで使用料取るの?

3 :名無し不動さん:03/10/22 15:40 ID:???
>2
個人的には物件の価格に反映してさえいればタダでもいいと思うけど、
それじゃ他の住民にとって不公平ってことでとるんじゃないの?
駐車場だって、条件のよい場所(屋根付とか)だったりすると使用料が高くなるしね。

4 :名無し不動さん:03/10/22 15:47 ID:???
>>2
> 個人的には物件の価格に反映してさえいればタダでもいいと思うけど、

庭&ルーバル付って、そもそも値段が高いだろ?さらに使用料とられるんか・・・
よっぽどガーデニング好きじゃないとちょっとツラいな。

5 :名無し不動さん:03/10/22 15:56 ID:???
>>3
>駐車場だって、条件のよい場所(屋根付とか)だったりすると使用料が高くなるしね。

関連性はないと思うが……

6 :名無し不動さん:03/10/22 16:00 ID:2OC3OjmN
部屋より広い130平米の庭付き物件を購入

はじめは「両方合わせて70坪かぁ」と自画自賛してたけど、
日に日に芝生のケアが大変なことに気づいた
芝刈り機やら何やらで7、8マンくらいかかってしまった

それくらい広けりゃ温室でも建てたいけど、規約でNGだし
朝、庭に出ると上階から吸い殻落ちてたりするし…
正直ルーフバルコニーの方がよかったです

7 :名無し不動さん:03/10/22 16:12 ID:???
ルーバルって業界用語?

8 :名無し不動:03/10/22 16:20 ID:+CXBrxL9
新スレおめ

ウチは最上階東南角部屋で60uのルーバル
めずらしく東にルーバルがついてるんだよね
最上階ルーバルは売るとき、高く売れるし
しかもすぐ買い手がつくからいいよね


9 :名無し不動さん:03/10/22 16:28 ID:oZj7O+B2
>>8
最上階って何階?

10 :名無し不動さん:03/10/22 16:48 ID:sbUtXZ2l
ルーバルでしょ。
庭は、上の階から丸見えだけど、ルーバルは、ルーバーラティスなんかで
囲めば、ほとんど外から見えません。
北向きでも、最上階なら意外と日が当たるし。
うちは、住んでみて発見しますた。

11 :名無し不動さん:03/10/22 16:53 ID:c0qyKeMg
ルーバルに住んでる人で、土を入れたりして屋上庭園作ってる方いますか?

12 :名無し不動さん:03/10/22 17:03 ID:5UlA5oFa
>>6

>部屋より広い130平米の庭付き物件を購入
>はじめは「両方合わせて70坪かぁ」と自画自賛してたけど、

ウチもほとんどおんなじだよ。
120平米で、部屋(95平米)と合わせて約70坪。
それだけの土地に平屋を建てた気分。自分の土地でもないのにさ(苦笑)

まったく階段を使わず外に出られるとか、防犯センサー付いてるとか、
メリットはあるけどこれは低層階スレになっちゃうから中略。

ところで専用庭付でもルーバル付住人でもいいんだけど、
そこでバーベキューやってる輩いる?
周囲の住民・隣人からの苦情とか受けたことがあれば、詳しく聞かせておくれ。

13 :名無し不動さん:03/10/22 17:22 ID:???
>>12
木造三階建てプラス2坪ほどのルーバル(4階)ついてるんですけど、
バーぺキューできますかね? そもそも、物理的に。

14 :名無し不動さん:03/10/22 17:27 ID:???
>12
バーベQやりたいってこと?ヤメレヤメレ。
1階だろうと最上階だろうと、周りに煙と臭いが充満すること必至。
洗濯物にも油が付いてしまうから、たまったもんじゃない。
見つけ次第、放水するyo!!

15 :名無し不動さん:03/10/22 17:29 ID:HYkSAHpN
>11 使用細則かなんかに載ってると思うけど。土入れるのは無理だろーなー
プランターどまりですね。うちのマンションの場合はプランターからの
土や落ち葉が排水溝に詰まると困るのでこまめに掃除してくれと
注意されました。
>12バーベキューはやったことないけど、洗濯物ににおいがつくのと、
炭の火は怒られるだろーな

16 :12:03/10/22 17:36 ID:5dmEOJcx
>>13
うーん…(苦笑)
その面積+木造じゃ強風で建物に延焼しそう。
しかもミニ戸だったりしたら悲惨ですな。

>>14
ウチはやる気ありませんが。

ただ、たまにパンフでバーベキューやってるイメージCGなんかを見るんで
実践しちゃった人っているのかな、と疑問に思う次第。

17 :名無し不動さん:03/10/22 17:39 ID:KiBliZYY
専用庭は絶対いやだー。
うちのドキュソマンション、禁止されているのにもかかわらず
ベランダの壁に布団を干す輩がいっぱい。しかも布団ひっかけたままで
押さえたりしてないし。落ちそう。

18 :名無し不動さん:03/10/22 17:40 ID:???
友人の家は最上階でルーバル3つついてた。
ひとつがバーベキュー専用のウッドデッキで、肉が焼ける暖炉?みたいなブツが
ついてて、煙突がついてた。
金持ちだな〜と思った。本人はインドアなので一度も使った事ないって言ってたけど・・・

19 :名無し不動さん:03/10/22 17:42 ID:???
>>17
壁に布団は嫌だよね〜。それだけで資産価値落としてるし。
何よりも危険だよね。
おまけにパンパン布団叩く音が響いてくると鬱だわ。

20 :17:03/10/22 17:51 ID:???
>>19
ほんと鬱です。

今月一斉入居だったんですが50戸のうち10世帯くらい干してる。
規則でも禁止されてるし、昨日なんて管理組合から「落下物に注意!」なんて
遠まわしな表現の紙まで回ってきたのに。
どうしたらやめてもらえるんだろう。ほんと見た目みっともないから腹立つ!
そんなマンソン買っちまった自分が馬鹿なんですが・・

21 :名無し不動さん:03/10/22 19:10 ID:L8ARuwWp
>>20
我が家も1F庭付きなので、気持ちわかりますです。
ただ、こちらは庭先(テラスが上のベランダより南に広がっている)に物干し台があるので、
日当たりもよく圧倒的に恵まれているんですよ。
上の人から「お前らだけいい思いしやがって」と言われそうで、
ハッキリと「ふとん干すな」と言いにくい面もあります。

現実的には細則で時間を限定するなどして容認しない限り、
隠れて干す人も多いんじゃないかと…
もちろんオールタイムはもってのほかですが。

22 :名無し不動さん:03/10/22 19:14 ID:???
>>20
新築だと規約を読んでいるのが区分所有者…つまり旦那だけということがありがち。
洗濯物を干すのは概ね管理に無関心な同居人だったりするからな。
早いうちに住民を対象にしたオリエンテーション等で手を打つべし。
もちろん組合か管理会社へリクエストする、ということ。

23 :17:03/10/22 19:46 ID:???
>>21
ホカホカ布団、うらやましいです。我が家は引っ越してきて
まだ一度も干していません。やっぱバルコニーに布団干し台を置くしかないですね。
狭くなるからいやだな。
>>22
管理組合に匿名で投書してみるかも。


24 :名無し不動さん:03/10/22 19:47 ID:???
積水のでルーバル付きなのにスロップシンク(散水栓もない)がないのがあった
気付いてよかった

25 :名無し不動さん:03/10/22 19:49 ID:???
>>23
羽毛買え

26 :名無し不動さん:03/10/22 20:02 ID:???
>>25
今時羽毛布団以外になにがあるのかと?

27 :”管理”人:03/10/22 21:00 ID:???
庭が欲しい

28 :名無し不動さん:03/10/22 21:28 ID:g4uKjBJg
今のところ、専用庭の方に分が悪いかな?

29 :名無し不動さん:03/10/22 21:45 ID:P/OM/Gmz
専用庭最悪でした。
掃除するたびに洗濯バサミたくさん。
植木鉢の形の土。鉢物の札。
ゴミばっかりでうんざりします。
ガーデニングに興味ない人には絶対すすめない。



30 :名無し不動さん:03/10/22 22:40 ID:5YSE5Hnz
庭派が低迷しているようなんで、ルーバル派から助け船を出すか。

ルーバルは階にもよると思う。
5、6階以上だと、風の強い日には使用できない。
オレは7階だけど、夏はともかく、冬には10分といられない日もあった。
50平米もあれば、洗濯物がフェンスに引っかかるかもしれないけど、
オレの場合、バスタオル2枚と掛け布団カバーが飛ばされてた。
それ以来、洗濯バサミを倍にしている。
ま、眺望と開放感は申し分ないけどね。

31 :名無し不動:03/10/22 23:26 ID:+CXBrxL9
>>9
11階です。
フェンスにはルーバーラティスを設置し
床にはバーセアと人工芝を敷き詰めて
テーブルとパラソル、デッキチェアを置いてます。
パラソルは強風のときもあるので使うときだけ開いてます。
今の時期が一番気持ちいいかな。

32 :名無し不動さん:03/10/23 00:14 ID:???
質問です。
専用庭&駐車場付プランってよく見かけるけど、
専用駐車場から部屋に戻る時って、部屋に誰もいなければ、
つまり中からサッシュを開けてくれる人がいなければ、エントランスに回るんですか?

33 :名無し不動さん:03/10/24 09:37 ID:rLzK5dAr
ルーバルage

34 :名無し不動さん:03/10/24 09:55 ID:???
>>32
そういう物件もあるし、勝手口のある物件もある。

35 :名無し不動さん:03/10/27 19:09 ID:NLrpoufA
専用庭age

36 :名無し不動さん:03/10/27 21:36 ID:6f2Qa9xc
4階に住んでるのですが、1階の専用庭の芝生に犬がホゲーと寝ているのを
上からみるのが楽しい。奥さんが洗濯物を干しているのを見るのも楽しい。
1階ウォッチャーと化してます。

37 :名無し不動さん:03/10/27 21:44 ID:VNa5cpt8
>>36
さりげなくこわひ

38 :検討中:03/10/28 01:59 ID:5j/FQt6E
 ルーバルを子供が走って、下の住人から苦情が来た人はいる?

39 :名無し不動さん:03/10/28 02:02 ID:???
このスレの庭って一戸建ての庭も話題も含まれています?

40 :名無し不動さん:03/10/28 02:13 ID:ydczoMM9
専用庭です。
新緑の頃や紫陽花の雨にぬれてるの、など
四季折々の木々や葉の眺めなんかを窓の外に感じると
ああ1階で良かった〜、としみじみ思います。
ただいかんせん東向きなので陽当たりに欠けるのと
非常に年季の入った賃貸なので引っ越しを考えていますが
なかなかふつーのバルコニーでは満足できず、
ルーフバルコニーを探しております。

41 :名無し不動さん:03/10/28 09:55 ID:???
>>39
比較対象がルーバルなので、いかがなものか。

42 :名無し不動さん:03/10/28 14:43 ID:ultZ8GCE
>40
うちは、ルーバルですが、コニファーや花々などで飾っているので、ああ、ルーバル
があってよかった〜としみじみ思います。
小さめの、実のなる木も置いているので、緑に関しては専用庭とあまり変わらない
と思います。
蝶が産み付けていった卵も沢山孵り、子供たちと観察したりして、庭付きと
同じ感覚ですよね。
いいところは、1階だと住人や通行人からよく見えるけど、ルーバルはほとんど
他人から見られないところかな。

43 :名無し不動さん:03/10/28 15:07 ID:???
>>36
いいね、専用庭に犬出していいんだ

44 :名無し不動さん:03/10/28 16:51 ID:rgxX2+f1
>>43

36じゃないけど、横レススマソ。

ウチの場合は犬小屋建てての飼育は厳禁。
もちろん餌付けやブラッシングも不可。
でもたまに出して遊ばせる限りはOKみたい。
これくらいなら、どこのマンションでも可能だろうけど。
ただし、やたらと吠えるようなら、あとあと組合で問題になりそう。

45 :名無し不動さん:03/10/29 01:42 ID:8Y6krKvB
40です。

>41 さん
うちは建物が斜面沿いに在るので1階でも道路から
かなり高く、相当遠くまで見はらせる形になっており、
隣家の敷地の背の高い木々(桜、柿、夏みかん等々)が
マンションの回りを縁取るように生えているので
プライバシーに関して困るような事は余りないです。
(大家の持ち家だった隣家は今、空家なんだけど、
非常に管理されていてセキュリティ的にも心配はなし)

うちの近所は空中庭園と化してるルーフバルコニーが
割に多く見かけられるのですが、あの、こんもりした
緑はいいなあ、といつも思います。

いずれにせよ、生活のなかでアウトドアライフを楽しむ
庭であり、ルーバルだと思うのですが、
その立地によって各々条件は大分変わって来るところですよね。

庭の良さは土(地面)が側に在る、ってところかなあ。
なんとなく落ち着けるこの感じは捨て難いと感じるひとも
多いでしょうね。


46 :名無し不動さん:03/10/29 01:46 ID:8Y6krKvB

間違えました。
>41さん
では無く
>42さん でした、失礼いたしました。


47 :名無し不動さん:03/10/29 09:36 ID:???
私は専用庭付1F住人ですが、
両隣がガーデニングに力を入れているので、結構プレッシャー・・・
最近は週末にホームセンターの園芸コーナー通いをするようになりました
結構お金がかかるのよねん

48 :名無し不動さん:03/10/29 09:41 ID:4qpG6R7C
>45
42です。1階でも、見晴らしがよく、かつ緑に囲まれプライバシーが保たれるって
いいですね。
そんな1階専用庭ならいいじゃないですか。ルーバルに引っ越さなくても。

49 :名無し不動さん:03/10/29 15:49 ID:???
>>47
ええっ!そうなんですか?
うちは子供がいるから1階にしたのですが庭いじりする気はありませんでした。
入居後の事を思うと(((( ;゚Д゚)))ガクガクブルブルです。

50 :47:03/10/29 18:43 ID:???
>>49

ガーデニング・スペースの広さと、何を植えるかにもよりますよ
私のところは7割芝生で3割が小石だらけの土だったので
何か植えないといけないのかな?と思っていたのです
いまは百円くらいのパンジーを10本くらい、それと低木を3本買って植え付けてます
まだ半分くらい何も植えてない場所があって物足りないです
何より小石をとって土壌改良するのが大変でした

51 :49:03/10/29 19:13 ID:???
庭は決して広くは無いので場合によっては人工芝でも敷いてとか思ってました。
両サイドがそれなりのガーデニングするとやっぱり目立っちゃいますかね。

52 :名無し不動さん:03/10/30 16:56 ID:jxD7fn+c
園芸age

53 :名無し不動:03/11/02 22:27 ID:yZElnHuP
今日の千葉県は快晴で気持ち良かった。
午後の昼下がり、BayFMをBGMに
アイスコーヒーなんぞを飲みつつ
ルーバルのデッキチェアにもたれて
ボ〜っと空眺めてました。


54 :名無し不動さん:03/11/02 22:28 ID:2UhpWqdY
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55 :名無し不動さん:03/11/04 13:24 ID:T+RA4Tc4
最近専用庭のあるマンション(角住戸)を買いました。
庭は7×4.5メートルの芝生貼りで、
フェンス側に1.5×3メートルほどのガーデニングスペースがあり、
角住戸のため、一方に隣地境界のコンクリ塀となっています。
これから植裁や庭造りを考えてますが、以下のようなことは可能でしょうか?

1)芝生を一部(テラス寄りの方)剥がしてタイル貼りにする。
2)ガーデニングスペースを広げて、芝生の一部を土にする。
3)塀近くに貼られた芝生が、日陰のせいか枯れてしまっているので、
思い切ってタイル貼りもしくは植裁をする。
4)塀にラティスを引っかける(すぐ取れるようにはするつもりです)。

いかがでしょうか?

56 :名無し不動さん:03/11/04 13:39 ID:???
使用料って何で払うの?

57 :名無し不動さん:03/11/04 20:21 ID:XzV4wjBd
>>55
私も専用庭付きの1F住民です。1〜4何れもOKですね!!
思う存分専用庭をエンジョイしてください。

58 :名無し不動さん:03/11/04 21:44 ID:1BoGarmg
>>56
お前のもんぢゃないから

59 :名無し不動さん:03/11/04 21:45 ID:???
じゃなんでバルコニーは使用料取らないの

60 :名無し不動さん:03/11/04 21:52 ID:???
玄関ドアと同じで自分のものじゃないけど全戸についてるから。

61 :名無し不動さん:03/11/04 22:07 ID:???
じゃあここは
http://www.mecyes.co.jp/cgi-bin/mgj_bkn_type.cgi?bid=11115001&type=C%20%20%20%20%20&eda=1&u=&top=

62 :55:03/11/04 22:58 ID:33PJ/y7p
>>57さん
ありがとうございます。安心しました。
今までやりたくても出来なかったガーデニング道に邁進します。

63 :名無し不動さん:03/11/05 18:11 ID:aQEs3bbm
専用庭は購入者の土地という扱いになるのでしょうか。それとも独占使用権で
しょうか。


64 :名無し不動さん:03/11/05 22:52 ID:???
>>63
一般的には『専用使用権』です。
実際の扱いは売主に確認しましょう。

65 :名無し不動さん:03/11/05 22:52 ID:HhaxOQq5
>>63普通は独占使用権のある共用部分です。
だから構造物は建てれません。
もちろんたとえ一階住んでてもその下の土地がすべて自分の
土地ではありません。当たり前だけど。

66 :名無し不動さん:03/11/06 10:24 ID:/esDkN9O
>>64, 65
ありがとうございます。ベランダと同じ扱いということでよろしいですかね。

あと、ベランダではペットを飼うなというところをみますが、専用庭では OK
なんでしょうか。


67 :名無し不動さん:03/11/06 10:40 ID:???
>>66
ベランダでは不可で、庭があるからペットが飼えるという物件は、おそらくないと思います。
マンション全体で、ペット可、またはペット不可となっているのが一般的と思います。

専用庭は、マンションの使用細則にもよりますが、植えてある木を植え変えたりすることも
禁止される(=管理組合が管理する)というのもあります。
自分の庭のように見えて、マンションの共有部分の植え込みと一緒の扱いと思っておくと
良いかと思います。違う例がありましたら、ご指摘ください。

68 :名無し不動王:03/11/06 14:48 ID:1seqOPPe
最上階角ルーバル超ほしい!

69 :小倉優子内閣総理大臣:03/11/06 14:58 ID:iE0lzsK6
お絵描きチャット

http://www.takamin.com/oekakichat/user/oekakichat3.php?userid=9729

70 :名無し不動さん:03/11/06 20:42 ID:lHEkVcre
>>66 普通ペットは部屋の中のみです。共有部分へは出せません。

71 :名無し不動さん:03/11/07 11:10 ID:jcROA/2z
>>70

なるほど。そうなのですか。でも専用「庭」というくらいなんだから、
そのくらい許してあげてもいいような気もしますね。かといって1Fの4戸くらいの
お家の庭にずらっと犬がいるのは恐いきもするな。。。。

でもこっそりルーバルで買ってる人、いそうな気もするなあ。。。


72 :名無し不動さん:03/11/20 12:43 ID:iakx6ns3
age

73 :なな:03/11/20 17:34 ID:J8bH2W8t
一階で専用庭ありますが、部屋が手狭なので
温室みたいのつくりたいんだけど、だめだよね〜。
庭は確かに維持が大変。毎年庭師さん入れて、雑草も
ぐんぐん伸びるし、虫も大発生するし。。意外と大変。
布団干しだけがすぐできて便利かな。あと窓から見えるのが
緑と花というのは気分がいい。日当たりは部屋はよくないが
庭には一日中日がさしてるので、それも気に入ってる。

74 :名無し不動さん:03/11/21 17:10 ID:M1MvMdRK
先日専用庭付の物件を買いましたが、庭の前が別棟の通路になっており、
そこを通る住民と目が合うこともしばしば。
そこでフェンスにラティス(高さ1800mm=フェンスと同じ)を取り付けようと思うんですが、
これは設置を禁じられている「工作物」にあたるのでしょうか?
また可能であれば注意すべきことはあるでしょうか?
(例:直接フェンスに金具をつけない)
教えて厨ですいません。

75 :名無し不動さん:03/11/22 00:46 ID:???
うちは逆に前の道路との間に2mのブロックフェンスが立っている。
目隠しになるのはいいけど不審者が侵入しても外から分からないという
不安がありますね。

76 :名無し不動さん:03/11/22 21:12 ID:P6ii/qZK
>>74
ラティスだったら普通は大丈夫だよ。
ただし、フェンスと同じ高さ(1800mm)というでかいやつということなので、
美観云々というクレームが来る可能性がなくはない。(大丈夫と思うが・・)
目線の高さあたりに小ぶりなやつを並べるという手もあるけどね。
もし心配なら事前に管理会社もしくは管理組合に聞いてみな。


77 :  :03/11/22 23:30 ID:???
ルーバルは夏死ぬだろまじで。
光熱費もたけーぞ

78 :名無し不動さん:03/11/24 12:40 ID:???
専用庭に、部屋と同じレベルのデッキ作って張り出させてます。
家の延長みたいでいい感じ。

79 :名無し不動さん:04/01/09 00:04 ID:8it4BKae
保守

80 :名無し不動さん:04/01/29 23:54 ID:???
>>ルーバルは夏死ぬだろまじで。
>>光熱費もたけーぞ
意味不明

81 :名無し不動さん:04/02/08 23:47 ID:???
ビンボー人はこのスレ来るな。

82 :名無し不動さん:04/02/15 05:21 ID:???
>>80
周囲のコンクリートが熱せられかなり影響するのでしょう
角部屋の2面採光とどっちがきついかな?

83 :名無し不動さん:04/02/20 13:05 ID:IH8dGsT8
>>82
だいたいルーバル自体、最上階・角住戸の特権だから
2面採光の暑さにコンクリ熱(あと照り返し)を上乗せって感じでしょ。
どっちか選べと言われたら専用庭がいいな。

84 :名無し不動さん:04/02/20 14:09 ID:???
>>16
パンフに書いてあれば、バーベキュー実践可能だよ。
みんな、そういう物件を買ったのだから。

ところで、近所のマンソンでは、ルーバルでも専用庭でも
夏にはバッシャバシャと水まいてるね。見てて心地良いよ。

85 :名無し不動さん:04/02/20 14:16 ID:kqgHaF8j
1階は隣とのプライバシーないのでヤダ。
PC成城(狛江)見に行くと分かるよ。

86 :名無し不動さん:04/03/09 13:48 ID:VvgqDXbA
1F 専用庭 + メゾネットみたいなのもあるみたいね。


87 :名無し不動さん:04/03/09 18:48 ID:???
ていうか、探してるんだけどルーバルの中古物件って皆無だよな。
買うんなら絶対最上階角ルーバル。
プレミア住戸って感じ。
売るときにもすぐ売れるし、高く売れるし。

88 :名無し不動さん:04/03/09 19:19 ID:???
>>87
得意客に、廻しちゃうからな〜

89 :名無し不動さん:04/03/10 14:09 ID:W4sPEKNa
最上階角ルーバルって中古価格も高値なのかな。


90 :名無し不動さん:04/03/11 00:04 ID:lrjZeHou
1Fなんですけど庭じゃなくってテラスってどんな感じなんでしょう?
L字に全部屋を囲い込んで55m2ぐらい。

91 :名無し不動さん:04/03/11 00:12 ID:???
ロードオブザリング見た?
あのルーバル良かったねー

92 :名無し不動さん:04/03/11 00:25 ID:???
ルーバルで何するの? 使い道ねぇ

93 :名無し不動さん:04/03/11 01:29 ID:???
庭でガキ遊ばすと危険。何が落ちてくるかわかんないぞ。

94 :名無し不動さん:04/03/13 00:44 ID:???
>>88
立地悪ければ市場にも出るだろうが、駅近で閑静とか条件よければ
市場に出る前に同じマンションの他の住人と交渉成立しちゃわない?

95 :名無し不動さん:04/03/13 09:18 ID:???
>>94
中古マンションの場合、新聞折り込みの前に
少ない枚数のチラシをそのマンソンと近所に
ポスティングするのは良く有るケース

目星をつけた物件内の他の部屋のチラシ入れた
業者に声かけとくと良いかも

96 :名無し不動さん:04/03/23 02:57 ID:???
万カス・・・

97 :名無し不動さん:04/03/23 10:10 ID:???
1F専用庭&専用駐車場つきの物件在住。
植え込みはいじっちゃいけない、ってあったけど、お隣も抜いて好きな花植えてるのでうちも抜いて小さな木に変更。
これは問題なさそう・・・。植え込み外から見えないし。

でも問題なのは布団干しで、当然上の階はベランダの手すりに干しちゃダメなのだけれど、うちは駐車場と庭を仕切っているフェンスにかけて干していた。
特に規約にも「手すり等禁止」ってあるだけで、手すりのない1Fは対象外と理解して。
でもダメみたいね・・・。
結局お金出して布団干しを買って芝生の上で干すことになりそうです。

98 :名無し不動さん:04/04/02 13:14 ID:YAs9flUQ
ルーバルに物干し台を置くのは問題ないですかね?

99 :名無し不動さん:04/04/05 11:25 ID:rg22h7Fn
>>98

風で飛んでいったり、手摺りを壊したりしないようにしておけば
問題ないと考えます。


100 :名無し不動さん:04/04/25 01:35 ID:???
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電(エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など)は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか?
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか?
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ


101 :名無し不動さん:04/04/26 02:07 ID:???
>>98
要は下に何か落としたりしなければ大丈夫でしょ。
ただ風の強い日はやめた方がいいと思う。
布団挟みが飛んで下の歩行者やおベンツ様に当たったりするとちょいと面倒だから。

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