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オークラヤ住宅の悪事を告発しよう

1 :名無し不動さん:04/04/03 00:44 ID:CiPicYzY
オークラヤ住宅は酷い会社だ!

業界の告発を求む

2 :名無し不動さん:04/04/03 00:54 ID:CiPicYzY
委任期間が切れているのにレインズに物件を載っけている。
(告発するゾ)

買い付けを入れた業者には、まずローン内定を取らせ、そのあと売主に、
堅いお客さんがいるからと、再度、委任を貰いに行く。

醜い!悪徳不動産業者!

3 :名無し不動さん:04/04/03 11:32 ID:Gs27SWe3
悪徳晒し応援AGE

4 :名無し不動さん:04/04/03 11:45 ID:GSzfbhOI
北向きの部屋を、別の向きの部屋と詐称して
yahoo不動産に掲載してた。

5 :名無し不動さん:04/04/03 12:37 ID:91garIp0
仲介業者って唯でさえ評判良くないけど、
この会社はヒドイって専ら業界でも有名だよね。。。
某都銀がバックにあるとか言って、客騙すとかは当たり前だし。。。
まぁ〜代○木の駅前のDQNな会社よりかはましかな。。


6 :そうかなあ〜:04/04/03 12:53 ID:MwhanMlw
女性の人(○谷さん)対応よかったよ。
男の石○は、すぐ怒って話しを聞かなかったけど。
男の○川、まだいるのかなあ。


7 :名無し:04/04/03 20:26 ID:wreyF9mQ
代々木駅前の会社ってどこ?

8 :名無し不動さん:04/04/04 00:03 ID:gUSw9VUP
>6
そのペアたぶんしってる。
うちは売却時に買い手がオークラヤを指定してしまったが、
嫌がらせでその担当者が長期休暇をとり、引渡しが
すごく遅れてしまったー。売り手としては敬遠したつもりだったのにー


9 :名無し不動さん:04/04/04 01:20 ID:gyBUfPz/
住友不動産販売の人間も愛想が悪いが、ここの社員はお役所の公務員よりひどい。
仕事に情熱が感じられない点は、業界一だろう。

特に○○営業所の○○課長、あんただよ、あんた!

10 :名無し不動さん:04/04/04 01:21 ID:gyBUfPz/
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11 :名無し不動さん:04/04/04 09:46 ID:LMkPxyFL
悪事っつうか 絶対 他社に物件紹介しないところ

12 :名無し不動さん:04/04/04 09:59 ID:x1lO2Lwn
チラシの出し値が高すぎます
あんな値段で絶対決まってねえだろ

13 :名無し不動さん:04/04/04 10:04 ID:q3xYt8T7
ここが悪徳だったら悪徳じゃない仲介屋なんてないでしょ
あまり熱意は感じないが逆に言うと強引な売り込みもない
数年前まで三和の不良在庫を安値で販売してたようだけど
最近見かけないね

14 :名無し不動さん:04/04/04 17:33 ID:JS/oAYzz
悪徳なのか・・・。
明日行こうと思ってたのに。

15 :名無し不動さん:04/04/04 20:21 ID:hoUGwwKK
ここが悪徳だったら悪徳じゃない仲介屋なんてないでしょ
>これは微妙で、業者ウケはかなり悪いと思うよ。
 多分、買い取り業者とかに卸さないで自分の会社で買い取ったりするからじゃない?
 だから、担当ベースによるけど他業者に案内させないで売る側との交渉
 (自社で買い叩く交渉)を有利に進めようって意図もあるかもね。
 マジレスでスマン。。
 



16 :名無し不動さん:04/04/04 20:48 ID:???
>>15
悪徳ではないよね。別に違法行為しているわけではない。
ただ、限りなくDQNだな(W
アホ営業ばっかの上、他社の物件に電話・飛込みするから評判は悪い。

買取できるのは強いね。

17 :名無し不動さん:04/04/04 22:10 ID:gyBUfPz/
>>2
これが本当なら立派に悪徳でしょう。
行政処分の対象になるヨ!

18 :名無し不動さん:04/04/04 22:14 ID:gyBUfPz/
>>16
>アホ営業ばっかの上、他社の物件に電話・飛込みするから評判は悪い。

売主に対しても、面倒見が悪くて、意地の汚いことするから、委任切られることも多い

19 :名無し不動さん:04/04/04 22:17 ID:???
当社の悪口ですか?馬鹿もたまれば・・・・塵になるW
当社は1部上場企業ですよ?
バックに言っても良いんですか?
知りませんよW

20 :名無し不動さん:04/04/04 22:34 ID:ItRsO2LV
このスレは同業者が大蔵屋の足を引っ張るために立てたんだろうけど
この業者は(一般客にとって)かなりまともな業者だよ
ここを敬遠してもっと悪質な業者(ここより悪質じゃない業者の方が少ない)
に騙されないように

21 :名無し:04/04/04 23:09 ID:6Ig/gtmC
オークラヤDMうざいよ

22 :名無し不動さん:04/04/05 04:09 ID:XoYqOqSg
>>19
親亀こけたら、みなこけた

相当あぶないんじゃない?

23 :名無し不動さん:04/04/05 06:36 ID:???
>>19
>>当社は1部上場企業ですよ?
>>バックに言っても良いんですか?


だから何だよ。バカ決定。(W

しかもバックってUFJじゃねーか。DQNにとっては自慢らしい(ゲラW


24 :名無し不動さん:04/04/05 09:07 ID:???
UFJは最悪!
ここの従業員も最悪!
オークラヤ氏ね!

25 :名無し不動さん:04/04/05 23:49 ID:XoYqOqSg
大学卒業後の就職先としてオークラヤ住宅を考えています
(楽そうなので)

基本給、歩合体型の有無、待遇など教えて下さい

参考までに、平均的社員の「年収」も教えて!

社員の方も見ているようなので、書き込みました (ウフ)

26 :名無し不動さん:04/04/05 23:50 ID:XoYqOqSg
ところでDQNって何ですか?

27 :名無し不動さん:04/04/05 23:53 ID:CFhPaYeA
>19
だから何?いったらどうなるの?

28 :こんないい会社です1:04/04/06 00:11 ID:i7qTKu+Z
オークラヤ住宅はUFJ銀行グループの不動産流通企業だ。デフレ不況の影響も
受けず、業界トップクラスの生産性と待遇を実現し、成長を続けている。その
理由の一つが「農耕型の営業戦略」にある。地域に密着し、信頼のタネを蒔
き、時間をかけて顧客を大切に育てているのだ。「人間尊重」の経営理念のも
と、社員一人ひとりにとっても働きやすい環境を用意。

29 :こんないい会社です2:04/04/06 00:14 ID:i7qTKu+Z
多くの社員が口をそろえて言います。 「入社前と入社後のギャップがな
い」と。 そうした環境のもと、気のいい仲間たちが個性を活かしながら、
ノビノビと働いている。 笑顔の絶えない、そんな南向きの社風が人事担
当の自慢です。

30 :名無し不動さん:04/04/06 01:49 ID:Mz6mtxTx
>>28、29
へーいいですね。うらやましい。客をほったらかして2週間
ほど休みとれても事業が成り立つんですよねー。
客の名前も間違えちゃってさ。

31 :地元仲介業者:04/04/06 10:06 ID:???
>>28-29
抜くなよ、おバカちゃん!
なんでテメェが売主のトコ、telするんだ?ボケェ!

32 :名無し:04/04/07 20:00 ID:Y1ERWzA6
オークラヤマンセー

33 :名無し不動さん:04/04/08 06:15 ID:???
悪質電話粘着社員ばかりのオークラヤ!マンセーまんせー
こんなクソ会社早く潰れろ!潰れる事が世の中のためだ!
こんな会社利用しちゃイカン!

34 :名無し不動さん:04/04/09 00:23 ID:xoTHxHoN
>>33
クソ会社とはなんだ!
うちは農耕型でガツガツしてないイイ会社です。

35 :名無し不動さん :04/04/09 07:04 ID:yGBkoV8A
中古物件の仲介大手で悪徳な会社ってあるか?
細かい違反や営業上のテクニックはあるかもしれないけど
悪徳いうほどのとこは無いだろ?

不動産業界で悪徳なのは
提案型アパート建築請負、管理
大東建託、積水のアパート部門(+積和不動産)、レオパレス、東建
これらは間違いなく極悪

つぎにワンルーム屋
株式会社青山メインランド 株式会社アクセスライフ
アップルハウス株式会社 ヴィストリー株式会社
株式会社エフジェー・ネクスト 株式会社京和建物
株式会社グランロイズ 株式会社ジェミニ
株式会社真和エンタープライズ スカイコート住販株式会社
総合都市開発株式会社 株式会社トーシン
株式会社東亜住建 株式会社東光マンションセンター
株式会社ニッテイ 株式会社日商ハーモニー
日本フェルテ株式会社 株式会社日本ランドシステム
株式会社日本ワークス 株式会社ランド・ビー
株式会社リョーワ・ウェル 株式会社菱和ライフクリエイト
これらも間違いなく極悪

次に新築マンション販売会社
ダイナシティ
モリモト
などが有名、投資用不動産を扱っている会社に比べれば罪は軽いが
強引な営業では引けをとらない

大手賃貸屋も評判は悪い
エイブル、ミニミニは非常に評判悪い

36 :名無し不動さん:04/04/09 12:09 ID:???
日本ハウズイング株式会社
株式会社レオパレス21
株式会社ゼファー

37 :名無し不動さん:04/04/10 10:47 ID:???
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38 :名無し不動さん:04/04/11 00:34 ID:45jObr+6
悪徳不動産 業者情報 ただ今募集中!!

具体的な事例も書いてね!

39 :名無し不動さん:04/04/11 00:51 ID:8t2GhJAM
代々木駅前にある会社でプリンセススクゥエアー
(マンソンを)安く・早く・叩いてを売るのが信条で、
ヌキなんて当たり前だし、出入り禁止にしている
仲介会社も多いくらいに極悪と言う噂


40 :61.121.210.6:04/04/11 02:31 ID:AgIOsCLQ
お前ら、物件抜くなっ!!

41 :名無し不動さん:04/04/11 22:23 ID:45jObr+6
農耕型ですから、エリア内の物件はすべて把握しています。
種を蒔いて、エリア内の物件で、抜けるものはすべて抜かせていただきます。
悪しからず。



42 :名無し:04/04/11 23:16 ID:X4F9F8g0
プリンセスなんとかは抜き業者という噂。


43 :みつい不動さん :04/04/11 23:56 ID:mfeQ5Ynt
丸美産業ってすごいんです・・
隣の塀ぶっこわしといて壊し逃げ・・・・
やり逃げぶっ壊し逃げ詐欺師なんという会社だろうか
OH MY GOD!

44 :名無し:04/04/14 22:01 ID:btDu+VIY
オークラヤ、プリンセス・・・物件抜くな!!
飛び込みすぎだ!!

45 :名無し不動さん:04/04/16 18:07 ID:???
悪徳会社晒しあげ

46 :名無し不動さん:04/04/17 00:46 ID:M/Eu+v/E
>>29
【南向き】の社風って???

47 :名無し不動さん:04/04/17 00:50 ID:M/Eu+v/E
>>35
余り広げすぎずに。このスレは、売却委任をとる業者に限りましょ

48 :素人さん:04/04/20 12:53 ID:hxkaZ6XF
なんか悪口被害妄想ばっかりですね。結局は売主さんにとっては売れてない
営業マンの愚痴ですね。他人にこんなこと書く暇があったら早く売ってあげ
なさいな。低レベルだな。

49 :名無し不動さん:04/04/23 14:32 ID:zg+zyq8x
>>48
そう、そう。物件あずかってるだけでなく売主のために売る努力しろよ、オークラヤ!
ダメ営業ばっか揃えやがって!

50 :名無し不動さん:04/05/07 00:35 ID:???
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電(エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など)は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか?
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか?
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

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