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♪♪♪本日夕方に不動産屋さんに会います♪♪♪
- 1 :1:04/04/24 10:48 ID:???
- 今日の夕方、紹介してもらった物件を見に行きます。
敷金なし・礼金20万円です。
金額面(家賃も高め)以外の条件は最高なので、不動産屋さん
とのお得な付き合い方法や、上手な礼金・家賃の値切り方を
ご存知の方は教えてくださいませ。
なんとか決めたいくらいの好条件ですが、ちと高すぎます。
みなさま、よろしくお願いします。
- 2 :名無し不動さん:04/04/24 12:24 ID:???
- ぬるぽ
- 3 :名無し不動さん:04/04/24 12:40 ID:???
- まめぽ
- 4 :名無し不動さん:04/04/24 12:52 ID:waGCHNEP
- お得な付き合い?
そんなもん担当営業にいくらか握らせたら、がんばって交渉する
だろうよ。
仲介手数料がいくら入ろうが、別で1〜2万握らせてくれるほうがうれしいね。
値切り方は、「○○円になったらきめます!」とハッキリ意思表示すること
だね。明確な意思表示とチップで、あなたの担当営業は怒涛のがんばりを
みせてくれるだろう。明確な意思と手付けがあれば、営業も家主に対して交渉
しやすいからね。
- 5 :1:04/04/24 13:03 ID:???
- >4さん
ありがとうございます。
いくらか握らせるのは、私にはムリそうです・・・
(ちと怖いよ)
予算は決まってるので、思い切って意思表示してみますね。
家賃や礼金って、どのくらい値切れるものなのかなあ。
- 6 :名無し不動さん:04/04/24 13:04 ID:???
- 礼金20万とは又
ぼられてるな
- 7 :名無し不動さん:04/04/24 13:05 ID:???
- 身分相応を考えるということも時には必要かもしれない。
- 8 :1:04/04/24 13:11 ID:???
- ぼられてるの・・・?
敷金がないからこんなもんかと思ってました。
じゃあ、もう少し考えてみようかな。
即決は控えます。
今から出発です。
死ぬ気でアタックしてきます。
- 9 :1:04/04/24 14:01 ID:???
- おまいらー、連休前なのに厨の相手をするなんていいヤツばかりだな。
- 10 :名無し不動さん:04/04/24 14:02 ID:???
- >>9
まあね
- 11 :名無し不動さん:04/04/24 14:17 ID:???
- >>1
敷金を取らずに礼金を取るパターンはオーナーチェンジが決まっている
場合によく使う手ですよん。
がんばってねん。
- 12 :1:04/04/24 17:19 ID:???
- 帰ってまいりました。
なんか、築浅いはずなのに、階段の手すりとか
水道メーターとか入ってる物置(?)の扉とか
ボロボロでした。オーナーが構わない人なのかと
思って帰ってきて、ここに来て、>>11さんの意味が
わかった気がします。ふむー。
新しい物件探します。ありがとうございました。
他になんかマル秘技とかあったら教えてくださいまし。
- 13 :1:04/04/24 17:49 ID:???
- おい、出来の悪い能なしの賃貸営業マン糞野郎、何かいい物件があったら教えろやカスどもwww
- 14 :名無し不動さん:04/04/24 18:51 ID:???
- 礼金20万ってw
まずその礼金を削れよ
- 15 :1:04/04/24 23:37 ID:???
- >>14
値切ってみたもののダメでした・・・
保証金なら納得できるけど、確かに礼金のみって
???です。11さんの言うとおりかも。
- 16 :名無し不動さん:04/04/24 23:39 ID:???
- 敷金あって礼金なしならわかるんだけどな。
- 17 :1:04/04/24 23:51 ID:???
- >16
ねー。それでも最近値下げしたとこらしく、交渉はムダと言われました。
大家はGWで旅行中だって。
最近入った他の入居者からがっぽり礼金とったのかなあ。
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