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セ・パルレ中央林間ってどうよ?

1 :どうよ?:2001/06/22(金) 23:48
なんか色々言われてるが本当のところどうなんだ?
うるさいのか?倍率高いのか?
第二期考えてるんだけど、みなさんの考えを聞かせてください。

2 :名無し不動さん:2001/06/24(日) 21:31
中央林間であの値段はすこしたかいとおもいます。音も気になるし
たしかに東急の物件の中では良いとは思うが、場所が中央林間じゃあね(><)
もともと長津田よりむこう(私は市ヶ尾です)にいる人などにはイメージいいみたい・・・

3 :どうよ?:2001/06/25(月) 23:16
第一期契約者いないのー?
誰もきてくれないのかい?

4 :地元です(^^;:2001/06/25(月) 23:58
中央林間の地元民は反対運動してて、このマンションのことを
あまりよく思ってないんだよね(^^;
でも、ファミリーにはいいマンションだと思うよ。駅近いし、
買い物するところあるし。始発で座れるし(笑)

5 :匿名希望さん:2001/06/26(火) 00:02
中央林間のオープンカフェにどんな客が来るのだろうか

6 :どうよ?:2001/06/26(火) 00:19
>4さん
反対運動ってどんな感じなんですか?よくある立て看板などは
見当たらなかったのですが。
私も場所的には良いところだと思っているのですが・・・・
少し気になりますねーたしかに以前あった緑を壊してしまうのは
もったいなくおもいます。
レスありがとうございます。
>5さん
オープンカフェにはマンションのじゅうみんだけのような?
私はあれ、いらないんですがねー妻はけっこうきにいってるみたい
おそらく暇な主婦の集会所となると思われ・・・

7 :どうよ?:2001/06/26(火) 00:36
みなさんもっと情報またはあどばいす
よろしくー

8 :4です:2001/06/26(火) 00:39
追記です。しっかり防音してると思うけど、厚木飛行場の戦闘機
とか昼間けっこう飛んでてウルサイみたいだよ(私は昼間いない
から知らんけれど)。飛行機のせいでテレビのうつりが悪いんで、
ウチはNHK半額なのさ。
反対運動はね…主に6丁目住民(^^;だけでしたから大規模とはいえ
なかった。マンション真北にあたる家はさっさと引っ越してった所
もあり。ただ、緑が多い敷地だったのがいまでも残念。

9 :どうよ?:2001/06/26(火) 00:50
防音はだいぶいいみたいです。またテレビは東急お得意のケーブルTV
らしいんで大丈夫かと・・
でもやっぱり昔から住んでいる人たちと仲良くやっていきたいので
反対されるとちょっと気になりますね。

10 :第一期買ったもの。:2001/06/26(火) 16:13
契約完了しました。あとは公庫のOK次第ですが、多分大丈夫でしょう
>1さんは5番間を狙ってるのでしょうか?当たればもしかすると私のお隣さんに
なるかもしれませんね。
第一期はなかなか盛況でのこりはないそうです。第二期はどうでしょうか?
買った者としては売れ残りがあると不安になるもんですよ。

11 :名無し不動さん:2001/06/26(火) 18:52
AGE

12 :どうよ?:2001/06/27(水) 00:50
>10さん
残念ながら6番館ねらいなんです。もうちょっといろんな意見を聞いてから
かわるかもしれませんが。

もうすこし情報きぼんぬ。なんかないですかね。このスレちょっと人こんね。

13 :名無し不動さん:2001/06/27(水) 13:36
中央林間にしては値段が高いよね。
南林間やつきみ野もあわせて
マンション建設ラッシュなので
いろいろ迷います。
でもセパルレが一番良いんだけどさ。

中古で駅前1分の東急ドエルもでてるし、
完売するかな?セパルレ。

14 :まるちゃん:2001/06/27(水) 14:46
>どうよ?さん
6番館て、5番館の後ろで全体的に日当たり悪そう。。。
だって、同じようなタイプの2番館より価格が結構下がってない??
いくら南西向きといっても2番館よりかなり低くない??

かく言うわたしは気に入った間取りが東向きなので購入の可能性は低そう・・・
現在住んでいる賃貸マンション南東向きですが、
春〜夏は午前中は耐えられないっす。
朝もはよから日がサンサン。
猛暑じゃあ〜と思ったら、外の方が涼しかったりする。

あんまり部屋の向きにはこだわり無かったですが、
こんな私でも、絶対東向きはいやじゃ〜とおもってるの。

最近南西にあこがれてる。
話しずれてごめんなさい。

15 :どうよ?:2001/06/27(水) 22:03
>まるちゃんさん
実は2番館も以前考えたのだけど、やっぱり値段が合わないと思い回避しました。
でもよ〜く見比べて見ると2番館のほうが広い部屋が多いみたいなんです。
6番館は少し小さめの4LDKとか70M2だいの3LDKが全般なようなきがしてます。
5番間の影についてはおそらく1日のうちに日のかげる時間がほんのチョットで
そんなに気ならないと私は勝手に思ってるんですが。

16 :どうよ?:2001/06/28(木) 22:13
夜ばっかのレスでスマソン。
昼の部夜の部問わずみんなーなんか書いて頂戴!

17 :セパルレ:2001/06/28(木) 23:20
反対運動についてはそれほど気にすることないんでは?地元が怒っている
のは、東急に対してだから(^^;入居者に対して意地悪…みたいなことはな
いと思われ。強固な反対運動でもなかったし。

18 :まるちゃん:2001/06/29(金) 15:02
>どうよ?さんへ

>でもよ〜く見比べて見ると2番館のほうが広い部屋が多いみたいなんです。
そうなんですか〜。。。
じつは、第2期の間取りまだもらってないの。
郵便で送られてきた一部のしか見てないのだ。
今週もらいに行こうと思って。

でも6番館は結構陰ると思うけどな。。。
日当たりのデータ見せてもらおうかな。。

あと、いつも疑問に思ってるんだけど、
皆さんは、1階住戸は地下駐車場の音でうるさいと思いますか??
6番館て、2番館に比べて庭付き多いし、価格も低めなので、
魅力かんじてるんです。。。

でも、夫は「1階はきっとうるさいに違いない!」といってるんです。

19 :どうよ?:2001/06/29(金) 22:43
>17
そうだといいんですが・・・妻の実家が近いのですが、セパルレはなかなかの
評判みたいなのでなんとかきめたいな!
>まるちゃんさん
リバブルの営業に影のことを聞いたのですが、一日中影ってことじゃないし
一応計算して建てているので最小限にとどめてるみたい。
あと地下駐の音は私は多少聞こえると思う。でも一日中動いてるわけじゃないし
駅近なんで駐車場の車はそう頻繁に動かないんじゃないかな?
ちなみに、駐車場は100%だけど駐車場の管理費?(駐車場代)は60%くらいの埋まり方でも足りるように
計算してあるらしいよ。
あとね、6番館の東側から3つ目の部屋の下に夜間のみ閉まる駐車場の防犯シャッター
があるんだけど、そいつはけっこううるさいんじゃないかな?必ず毎日開いたり閉じたり
するわけだし。へたすりゃ夜中に出庫する人もいるかも。
私的には一階のメリット(庭付き・下の人への気配りなど)のほうが大きいのでは?
と思うのですが・・・

20 :どうよ?:2001/06/29(金) 23:06
なんか改行へぼですまそん(#^0)

21 :名無し不動さん:2001/06/30(土) 11:25
あぁ〜。5番館の上層階からの
眺めはすばらしいんだろうなぁ・・・。
下層階は道路に面しているし、
カフェがあって人どおりも多そうだから
うるさいのだろうか?

22 :どうよ?:2001/07/01(日) 02:29
>21
私も5番館の上層階はうらまやしいです。
でも、セパルレは飛行機の音が上に行くほどうるさいんだよ。たぶん・・・

23 :名無し不動さん:2001/07/01(日) 07:37
戦闘機、ぶつかったりして。

24 :名無し不動さん:2001/07/04(水) 13:40
週末は抽選会ですね。

25 :どうよ?:2001/07/05(木) 00:29
もうすぐ登録もおしまい。
あたるといいなぁ、抽選会は会社サボっていく予定です。
ねらいの部屋なんか倍率高いみたい。でもこれは営業マンの常套手段の必殺部屋割り
攻撃かもしれないので、そのまま登録しました。
このスレはそろそろ終了ですね。
いろんなレスどうもでした。

26 :名無し不動さん:2001/07/05(木) 16:22
あたるといいね(^-^)

27 :名無し不動さん:2001/07/05(木) 16:48
つきみ野・中央林間の人間はな〜んか勘違いしている
すぐ建築計画には反対ばかりして
つきみ野自治会・環境なんとか委員長のじじい
横浜地裁で判事から「思い付きで住民運動するな」
と怒られてしょん便ちびりそうになっていた
皆さん、この地域馬鹿ばっかりだから
住まない方が良いですよ

28 :どうよ?:2001/07/06(金) 00:02
>27
でも・・・私はこの町とても気に入ってるのですが。
ぜひ住みたいな。確かにレクセルはきてますね。

29 :名無し不動さん:2001/07/06(金) 00:36
>>27
中央林間には「環境部長」とかいうのもいるぞ(藁
ほんと、署名とかよくまわってくる。でもつきみ野
のほうがうざいって話だよ。
>>1
歓迎してる地元民もいるから、へいきだよ。

30 :名無し不動さん:2001/07/06(金) 02:38
抽選てどういう方法でやるんだろ。
営業のひとにきくのわすれた。
今回も完売するのかな?

31 :名無し不動さん:2001/07/06(金) 03:47
http://bigweb.hoops.livedoor.com/

32 :どうよ?:2001/07/06(金) 14:21
>>29
環境部長ですか。でもそれだけ街のことを考えてるのでしょうね。
地元の方へ、いろいろご迷惑かけるかもしれませんがよろしくお願いします。
抽選に当たることが先ですね。(藁
>>30
抽選方法はたしか同じ倍率の部屋ごとに一気にガラガラで行います。2倍なら玉を2個、18倍なら玉18個
を入れて営業マンがまわします。
出てきた玉の番号(登録番号)の順に優先権利があるようです。(1位から3位まで出す)
不正がないように会場に来ている人の中から何人か立会人を出すでしょうね。
第一期の抽選はこんな感じでしたよ。

33 :どうよ?:2001/07/06(金) 14:23
実は第一期ハズシたことバレバレですねん。
はずかしー

34 :名無し不動さん:2001/07/07(土) 00:07
登録迷ってやめました。大規模で良いんだけど。
『飛行機がうるさぃ〜』って言ったら、営業マンがおバカな答えだったので・・・。
曰く“防音サッシ使ってますから大丈夫です”だって。
『窓開けないと換気できないじゃないですか??』て聞いたら、
“問題ないですよ。24時間換気ですから、窓開けなくても換気できます”って・・・。
光触媒つかっててもカビが繁殖して大変なの知らないのかしら?
友達んちはカビの空気がはいってきて大変だって。
みなさ〜ん、カビのはえない光触媒の24時間換気は実はカビが繁殖します。
しかも聞けば飛行機(アメリカ軍?)の飛行訓練航路の真下だっていうし、
この前みたいに銃弾落ちてきても嫌だし、部品が落ちてきて子供が怪我したら怒り心頭だけど
アメリカ軍は逮捕できないって聞くし。
でも好みはそれぞれだから当たるといいねですね。

35 :名無し不動さん:2001/07/07(土) 01:27
>32さん、
抽選のご説明ありがとう
ございます。
お互い当選するといいですね。

私達夫婦ともに実家が中央林間なので
今回決まるといいんだけどな〜。

36 :名無し不動さん:2001/07/07(土) 15:34
はずれた〜・・・・・脱力・・・

37 :どうよ?:2001/07/07(土) 22:17
だめだったよー
やっぱり倍率高かったー!!
キャンセル待ちしようとおもいます。
こうなったら意地でも買ってやるぞ!!
当たった方いらっしゃいましたらウレシイ一言かいてってください。
当たった人うらやましいー

38 :名無し不動さん:2001/07/07(土) 22:30
抽選会、盛況でしたね。
すごい人気でびつくりしました。

39 :どうよ?:2001/07/07(土) 22:39
抽選会場で思ったのですが、セパルレの購入者って何歳ぐらいの人が
多いんでしょうか?
価格帯が広いので幅はあると思うのですが。結構若い方もいらっしゃいましたよ。

40 :名無し不動さん:2001/07/08(日) 02:02
すみません、当たりました。
そこそこ人気の部屋だったらしいけど、
うまいこと調整してくれたみたい・・。
自分、中央林間の人間ですけど、本当に
飛行機がうるさいのは横須賀に空母が来
てる3〜4回/年程度です。たまに単発
で、朝早く起こされたりもしますけどね。
プロペラ機が低空飛行してたりして・・、
たしかに五番館の上の方の人とかは
ちょっとびっくりするかも。
あと南街区の正面にある自転車置き場
って結構夜遅くまで照明ついてますよね・・。

41 :名無し不動さん:2001/07/08(日) 10:42
どうよさん
私もそう思いました。結構若い方が
多いようですね。
部屋のタイプが色々あるからかな。

42 :ありゃりゃ:2001/07/09(月) 10:55
当たってしまいました。同時に多額の借金をかかえることになり、
身の引き締まる思いです。

飛行機ですが、今年は航空ショーが中止になりそうなので、多少はマシでしょう。
しかし、韓国との合同演習とか、横須賀に空母がきて、トムキャット(これが
一番うるさい)と合流して日本海で演習する場合はこれからもたまにあるでしょうし、
そのときはちょっと大変です。たまに帰還がおくれて、夜中の2時くらいに飛んでいる事があります。
ただ、毎日ってわけじゃないし、基本的に土日は飛んでいません。

抽選会にいらした方々はたしかに30〜40の方が多かった気がします。
ちょうどお子さんをお連れになる世代でしょうか、お子さんがにぎやかでした :-)
ただ、担当者の話だと、つきみ野近辺の持ち家の御年配の方々(60〜70)の
応募が多かったそうです。つきみ野などは坂道が多い事、持ち家だと御年配には
特に管理が大変で、それが理由で管理が比較的楽なマンションに変更し、近所で
地理に詳しい場所のセ・パルレを選ばれたそうです。そのぶん、つきみ野あたりに
一戸建て中古の物件が増えて、私もいくつか紹介を受けました。

しかし東急系なのにケーブルは東急ケーブルTVでなくJCOMなんですね。:-)
まぁもともとタイチス地域だったからしょうがないか・・・

43 :どうよ?:2001/07/09(月) 12:03
抽選当たったみなさんおめでとうございます!
羨ましいなぁ・・・
ところで、駐車場はみなさんどうされます?駅近だけど駐車場借りるのでしょうか?
当然自動車を保有されてる方は借りますよね。自動車を売ってしまう!なんて方
いらっしゃるのでしょうか???

44 :名無し不動さん:2001/07/09(月) 12:09
age

45 :ありゃりゃ:2001/07/09(月) 12:31
実は駅近辺は11000〜15000なのです。
例え砂利さえない地面ドロドロ&敷居はロープだけであっても・・・・
ちなみにエクザスの2階月極駐車場=14000円
なぜか最近月極になったオリンピック裏の駐車場=12600円
セ・パルレの北側奥のひどい駐車場=約12000円
です。

セ・パルレ地下駐車場は12000〜16000円だったと思うから
そちらを選択する事になると思います。

でも住居って縁石ですよね・・ワタシもいままでいろいろ運の悪い
思いをしてきたので・・・・御気持ちお察しします。>どうよさん

46 :どうよ?:2001/07/09(月) 12:36
みなさん!オプションどうします?
お風呂のスケスケガラスとかLDの壁にレンガタイルなんて私だったら
金に糸目をつけず、付けちゃうんだけどなー
おすすめ?オプション教えてください!  フルオプションに近い状態で購入の人も
いるんだろうなー・・・・・ 

47 :どうよ?:2001/07/09(月) 12:52
ありゃりゃさん
情報どうもです。けっこう駐車場代が高いのですねあの辺は
私はまだまだセパルレあきらめてませんよ!!なんとかがんばって
どこかをGETするぞー!!
そろそろ第一期の公庫結果が出ると思うので。もしかするともしかするよ。

みなさんのレスでだいぶ元気になってきました。これから契約から引渡し
まで色々あると思いますが、みなさんもがんばってください。
このスレでいろんな情報交換できると良いですね。


 

48 :名無し不動さん:2001/07/09(月) 13:29
レンガタイルは止めた方がいいよ〜。
掃除が大変だし・・見た目で決めないで生活する上で
必要か否か考えた方がいいと思います。
レンガタイルは本当に欲しかったら通販でも売ってるから、
それからの方がコスト的にも押さえられると思います。

49 :名無し不動さん:2001/07/09(月) 14:26
カラーオプションは4つのセット式でしたが・・・
"シック"にした場合に床は九六歩異ですよね。黒い床ってどうなのでしょう?

現在私は薄い茶〜黄土色で、明るい色の床のマンションに住んでいるのですが、
"シック"などを選んだ場合の黒い床の場合が想像できなくて・・・

黒い床の場合に家具の色で合わない物って出てきますか?
畳の部屋との色の違いも気になるのかなぁとか、埃も目立つんだろうなぁ
・・・などと心配しています。その辺はどうなんでしょう?

50 :名無し不動さん:2001/07/09(月) 14:28
失礼 (^^;
九六歩異 → 黒っぽい です。

51 :どうよ?:2001/07/09(月) 14:46
>>48さん
う〜ん・・・たしかに必要ないと言えばないのね。掃除も大変かも。
でもさ、通販のやつってレンガ風のでレンガじゃない、両面テープで
壁紙に貼る奴でしょ?どっちがいいのだろうか。コスト的には
市販品が絶対お徳、つくりはオプションが上のような。レンガタイルの場合

最後はやっぱり好みと考え方なのかな?アドバイスありがとうございます。

52 :どうよ?:2001/07/09(月) 14:53
さっきの件ですが
レンガタイルの値段は、2-Bや2-Cタイプで税込み168000円
でした。やっぱり高いね。
チョット思い出したんで皆さん参考にしてね。

53 :どうよ?:2001/07/09(月) 15:04
>>49さん
ここは見ました?
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=987647239&ls=50

フローリングのことやってますよ。

セパルレのカラーセレクトはみんなさんどれにします?
私はモデルルームの右から2番目のやつ。「コロリス」でしたっけ?
がいいんです。ちょっとドアがやすっちい感じもするが。無難なとこ?

54 :名無し不動さん:2001/07/09(月) 15:09
どうもありがとう!>>53
みてみます。

55 :名無し不動さん:2001/07/09(月) 19:42
あげ

56 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 01:42
セパルレはカラーオプションがセンス無さ過ぎる
冒険するでもなし、無難なカラーでもなし、
いずれにせよオプションが少ないし、センスがある色とはとてもいえない。

57 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 12:54
意見もモトムあげ

58 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 13:57
>>56
そうか?そりゃ好みだろ
少なくとも他よりかねかけているとおもうよ

59 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 14:00
四パターンもあるならまぁまぁじゃないか?

60 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 21:13
私は床の色は右から二番目のやつ
ドアと台所周りは一番左のシック
玄関石は左から二番目
でもこの組み合わせだと色に統一感はないですよね。
組み合わせだけだと一番左のZENになるのかなぁ・・・・
でもなぁ・・・

61 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 22:11
そうなんだよ、カラーオプション4種類あるけどどれもいまいちなんだよな。
でも、モリ物件よりいいぞ!!モリは水周りのセンスなしだって賃貸の台所
みたいなんだもん!

62 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 22:44
>61
モリとくらべんなや!ゴラァ〜!!
しかしセパルレは、東急久々の当たり物件だね。
もう東急沿線であのクラスの物件って出てこないんじゃないかね?
田都以外ならあるかな?でもねー・・・

63 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 22:57
AGE

64 :名無し不動さん:2001/07/10(火) 23:30
セパルレの魅力ってなにかな?
購入者のみなさん、ぜひ騙って下さい。
第3期はあるのだろうか?購入検討中
です。

65 :名無し不動さん:2001/07/11(水) 11:57
>>64
これ見てみな。
http://www.medi-navi.com/live-navi/b-ranking/5.htm
なかなか良い物件だね。

66 :名無し不動さん:2001/07/11(水) 12:08
この物件は、軍用機マニアにはたまらない物件ですよ。逆を言えば、
戦闘機の車輪が肉眼で確認できる程度の高度を爆音立てて飛行します。
特に、空母が来たときは、Touch and Goの訓練で夜の10時過ぎまで
電話の音やTVの音が聞こえないくらいの爆音です。また、年に1回
厚木基地の航空ショーのときは、マンションの前で、宙返りをしてくれる
かもしれません。ちなみに、近所に住んでいて、このマンションの
購入を考えましたが、やはり、厚木基地の滑走路の延長線上にある
エリアといことで、見送りました。

67 :名無し不動さん:2001/07/11(水) 12:17
この物件を買う奴は、基本的に、「基地問題」を知らない平和
ボケした日本人だろう。

68 :名無し不動さん:2001/07/11(水) 12:19
>66
RWY19はセパルレの東約600Mに延長線です。

69 :名無し不動さん:2001/07/11(水) 12:25
厚木基地のねたは、もうあきたな。。
もともとあの辺住んでる奴らはきになんねーよ。

70 :名無し不動さん:2001/07/11(水) 13:04
>>67
わたしゃ南林間の、それも飛行機が通る真下で7年暮らしてましたが・・・
そりゃなくなったら最高だけどね
選ぶのはそれだけじゃないって事かな。

71 :名無し不動さん :2001/07/11(水) 13:22
>>70

でもね、騒音はやっぱり気になるよ。うちらも、この物件見たとき、
営業の人に「騒音はサッシで対応しますから大丈夫です。」と言われ
たけど、言ってるそばから、戦闘機が上空を通過して、営業の人の
言っていることが聞こえなかったもん。

72 :名無し不動さん:2001/07/11(水) 14:04
飛行機は懸案事項の一つでした。
近辺歩いていて戦闘機が飛んでくるといつも血圧上がるし、会話もとまるしね。

でもまぁセ・パルレの建物をみましたが、聞こえないということはないけれど、
サッシと窓の構造上、反響音はほぼカットされ操舵し、気にならないレヴェルに
はなると思います。もちろん部屋だけの中の話ですが。

赤ちゃんを連れてウィークデイに出歩く時がちょっと気がかりです。

しかし、私はそれよりももっと幹線道路の側の騒音のほうが気になると思います。
戦闘機はウィークディのときどきで済ますが、そちらはひっきりなしだし
空気の悪さは大変ですから。

それに比べればはるかにマシです。

73 :名無し不動さん:2001/07/11(水) 14:10
なんか変換ミスだらけでわけのわからない文章になってしまいました。

要は「幹線道路そばのマンションの騒音その他の問題」に比べれば
セ・パルレの戦闘機騒音の問題は大きく感じないと言う事です。

ちなみに私は以前、厚木の戦闘機が真上を通り、幹線道路の側で
周りに音をふさぐ建物が全くないマンションに住んでいましたが
前者はときどきのカウンター、後者はずーーーーっとやられつづける
ジャブみたいな感じで、精神的には後者の方がはるかにストレスを
観じました。

でももちろん、両方ともないにこしたことはないですが。

74 :どうよ?:2001/07/11(水) 19:47
飛行機の爆音?はたしかに気になるとは思います。
ただしそれはF-18などの戦闘機に限ることで、長い人生の中のほんのちょっと
の時間だけだし幹線道路横に住んでいる人に比べれば苦痛にはならない。
なんか72=73さんと同じ考えだけど、マンション購入はメリットよりもデメリット
をいかに我慢できるか。
そんなものじゃないでしょうか?
セパルレの場合デメリットは飛行機のみで、そのた良いとこばかりそしてなによりも
あの街が気に入っているということ。これが私のセパルレ選んだ理由です。
ですからいまさら 戦闘機がどうのこうのまったく眼中ないです。
おそらくセパルレ購入者は皆同じじゃないのかな?

おっと、>>69さんまた厚木Aeroのはなしですまそ。

75 :名無し不動さん:2001/07/11(水) 23:12
どうよ?さんは、とてもセパルレがお気に入りなんですね。
その後キャンセル待ちはどうよ?(^^)

76 :どうよ?:2001/07/11(水) 23:32
はっきりとは言えないんだけど、もしかすると契約できそう
なんです。

77 :おほほ:2001/07/12(木) 00:25
はじめまして。どうよ?さん、契約できるといいですね!
私も、何でか中央林間好きなんです。
なんでかなあ。

78 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 01:13
抽選で補欠に入ってても
今日の段階で連絡来なかったら、
やっぱり落選てことだよね〜。

どうよさんは連絡きたのかな?
決まると良いですね!
当たったみなさん方とご近所さんに
なりたいなぁ〜。

79 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 12:09
>飛行機の爆音?はたしかに気になるとは思います。
>ただしそれはF-18などの戦闘機に限ることで、長い人生の中のほんのちょっと
>の時間だけだし幹線道路横に住んでいる人に比べれば苦痛にはならない。

このマンションは、確かにいい物件だと思います。しかし、F18みたいなのは
年数回ですが、他のジェット機は、毎日、昼夜を問わずやってきます。

80 :名無し不動さん:2001/07/12(木) 16:19
厚木近辺で飛ぶF18は艦載機仕様のもので、これはインディペンデンス
などの空母が来た時だけです。従って、年に1〜2回程度です。
しかし2気筒型の海兵隊F14トムキャットとF15イーグルのほうが爆音は大きいはずです。
前者はF18と同様、空母の寄港時ですが、後者のF15は厚木にも多数配備されており、
やっかいです。

しかし、機数が圧倒的に多いのは1気筒型のF16ファイティングファルコンで、
これはF14やF15ほどではありませんが、やはりうるさい事、そして悪い事に
これは2〜3機の編隊で飛んでいる事が多いのです。
当然大っ変っ・・・うるさいです。

爆撃機であるA10や、自衛隊の哨戒機やらは大した事はありません。
参考までに。

参考までに

81 :名無し不動さん :2001/07/12(木) 19:45
>>80

あんた、詳しいね。ひょっとして軍事ヲタ?

82 :どうよ?:2001/07/12(木) 22:43
>おほほさん>78さんそして、ご心配いただいたみなさん。

ありがとうございます。どうやら契約できそうなんです。やっとラッキーが
やってきたようです。
これから忙しくなりそうだけど、レスいただいたみなさんとはこれからご近所さん
だしさらに色々議論したいなー・・・そうおもってます。
これからもよろしくお願いします。また連絡待ちのかた、まだまだわかんないよ!!
連絡なくても相当遅くなってからTELきますよ。

>79さん80さん
戦闘機のこと以外と私もしってるんですよ!!
航空オタ、とまではいきませんけどね。
飛行機は子供のころから大好きです。(乗るのが・・)
またなにかあったら情報よろしくお願いします。
とても勉強になりました。

83 :どうよ?:2001/07/12(木) 23:23
前にも書いたんですけどーーー>>46
オプションどうしてます?つけた方or付ける予定の方どのへんを
皆さんつけるんでしょう?
情報きぼん!です。
あと提携ローンってなんか高くない?(手数料しかり金利しかり)
私は公庫以外も使うつもりなんですが、提携ローンは利用しません。
皆さんどうしてます?

84 :久々4です(^^;:2001/07/13(金) 00:59
おめでとう!
中央林間に2ch見てるひとがたくさんいるらしーのが
わかっておもしろかったです(藁
しかもセパルレ完成したら、もっと増えるのね。

85 :名無し不動さん:2001/07/13(金) 08:57
78です。
どうよさん、おめでとうございます!
ウチはまだ連絡来ないんです〜。
でもあきらめずに希望を持ち続けます。

建築現場も少し土台が見えてきてますね。

86 :名無し不動さん:2001/07/13(金) 13:41
>どうよさん
提携ローンってなんすか?すんません、どしろうとなもんで。

87 :どうよ?:2001/07/13(金) 21:57
4さん、78さん
ありがとうございます。
たくさんMR通っただけのことはあったみたい、たぶん営業マンにTELの回数も
多かったんで、購入意欲をかんじてくれたのかな〜?
早く完成した姿を見たいものです。
>86さん
私もちょード素人なんで、正しいかどうかわかりませんが
セパルレは公庫利用の場合横浜銀行が公庫の窓口になっており
そのからみで公庫以外のローンも横浜が東急と組んで通常の住宅ローンを斡旋
しているようなもの?だと思うんだけど。
私の場合は公庫半分、通常ローン半分にしました。
当然公庫は横浜でやります。その他は金利や融通面(手数料など)でほかの銀行
を利用することにしました。
でも基本的に提携ローンの審査のほうがやや甘いと思いますよ。しかし事務手続き
など、リバブルさんがめんどうなので他の銀行などを利用するとあまり良い顔は
しなかったな(藁
でも、選ぶのは自由だよ!
提携ローンについて間違っていたらすまそん。
フォローよろしくお願いします。

88 :名無し不動さん:2001/07/14(土) 15:10
3期販売を検討中です。
4番館は道路を挟んで
向かいがマンションですが
日当たりはどうなのでしょうか?

89 :名無し不動さん:2001/07/14(土) 15:33
>>88
南西〜西向きの部屋ですよね
図面や模型で見る限り、そしてマンションの西側の建物を見る限りでは
邪魔するものもありませんし、昼から午後にかけては日は当たると思います。
もちろん日照時間は部屋にもよります。一回のそれも北に近いほうだと
比較的日照時間は短いかもしれません。ただ、南地区の建物が邪魔する
ということはなさそうです。

まぁそもそも南向きであっても「部屋の中に日が差し込む」ということは
お日様の高さから考えてないわけで、そうした意味では朝と夕方に日が差
し込む東向き、西向きも部屋が明るくなって捨てたものではないかもしれません。
(もちろん中にはそれを嫌う人もいるでしょうが…)それに4番館の5番館に
一番近いところは完全に南にも面していますし、4番館はどの部屋も値段という
観点で見ると広さからして手ごろな物件ではないでしょうか?

ただ、洗濯物の乾きの速さと、将来の売れ筋としては「南向き」の方が
評価が高い(やっぱり物件を見る前にそれを条件にしてしまう人が多い)
ことも参考にはなさったほうがよいでしょう。でもそれをいったら
5番館と6番館の一部と南地区の半分くらいを除くとどこでも同じような
ものではないかと思われます。

90 :名無し不動さん:2001/07/14(土) 15:41
このマンションを購入される方って、やっぱ、通勤は都内の
方ですか?それとも、比較的、近い場所なのですか?

91 :どうよ?:2001/07/14(土) 21:36
>>90さん
私は神奈川県内の職場に勤めてます。比較的近場なんですが・・
田都で通勤の人も、小田急で通勤の人もいるのではないでしょうか。
結構みんなバラバラの勤務地かも。

92 :88です。:2001/07/14(土) 22:42
89さん、ありがとうございました!

93 :名無し不動さん:2001/07/15(日) 09:52
ところで「セ・パルレ」の意味って何?
「パリっぽい」ってこと??

94 :名無し不動さん:2001/07/16(月) 18:22
>93
違うかもしんないが集まりとか集うとかって意味だったような・・・・・
MRの何処かに書いてたような気がするが。
ちがうかなー?

2番館買ったひといるかい?
南向きの部屋よさそうだね、2A・2B・2Cなんかいいよな〜オレその辺が
ほしかったよ。
第3期はどの辺売り出すのかな?やっぱり2番館はないよね・・・・・。
さすがに5番館はかえん氏ね〜(涙

95 :名無し不動さん:2001/07/16(月) 18:49
>>94
キャンセル待ちという方法があるよ、ちょくちょく出ているみたい
抽選もれした人がいる可能性はあるけれど。
とりあえずモデルルームで係員に話をしてみては?
5番カンも2階ならばちょっと安めだよ

96 :名無し不動さん:2001/07/16(月) 18:52
前にもあがっていたけど
みなさんカラーってどうします?
どうよさんはどれか選びました?

97 :名無し不動さん:2001/07/16(月) 21:00
>95 ありがと。今度またMRに逝って来ます。

98 :どうよ?:2001/07/16(月) 21:58
>>96さん
私はフローリングの色的にコロリスが良かったんでそれに決めようかと。
しかしドアの色がチャチイ色なので参ってます。
どの色が人気なのかな?やっぱり、MRの色なのかな?

99 :ありゃりゃりゃりゃ:2001/07/16(月) 22:19
>>98どうよ?さん
確かにコロリスの色は一番安心できる感じがします。
でもおっしゃる通り、ドアがちょっと・・・
ドアの質感がなくて、なんだかちゃちい壁紙を張っただけのような・・・
あのセンスだけはなんとかして欲しいですよねぇ。

"シック”なんか床が黒いのはリッチな感じがするし、台所、流し、玄関
のタイル、壁紙はいいんだけどやっぱり暗いと部屋が狭く見えますよねぇ・・・

ZENは床の色が明るくて開放感あふれる感じは出ると思うけれど、
ちょっとピンクがかった色なのと、玄関・台所の色が黒ベースである
のが好みじゃないんですよね・・・・・

あーそれぞれの組み合わせを選択できたら・・・
もうすぐどれかに決めなくてはいけないんですよね。

今まで決定した人はどんな観点ではんだんなさったのですか?

100 :ありゃりゃ:2001/07/17(火) 12:33
モデルルームをみると、部屋によっては壁にエアコン用のボルト(?。
エアコン本体を固定するためのでっぱり)がありませんでした。
これは本当にそうなんでしょうか?モデルルームだけの話ですかね?
次回説明員にも確認しますが、これについて聞いていらっしゃった方、いませんか?

101 :業者:2001/07/17(火) 12:52
>100
 最近の分譲マンションは、公団仕様のボルトはつけません。
 で、エアコン設置の場所には、補強がしてあって、設置の時に、
 ネジをうてるようにようになっています。
 だって、エアコンが無いカベに、ボルトがあったら邪魔でしょ!

102 :ありゃりゃ:2001/07/17(火) 12:59
御返事どうも。(^-^) >>101
成程。
では、ネジうちは別に必要なんですね。ドリルが必要でしょうから
設置にはお金も多少かかるんでしょうね。

ワタシャ「公団仕様」か中古の賃貸ばかりに住んでいて、すでに
ネジ付きマンションばかりだったので知りませんでした。

103 :業者:2001/07/17(火) 16:04
>102 設置にはお金も多少かかるんでしょうね。

 ドリル使用は、通常の料金の範囲内です。
 分譲マンションなら、カベ穴はあるでしょうから、
 1万円〜2万円の範囲でしょう。

104 :どうよ?:2001/07/17(火) 22:22
>ありゃりゃさん、>業者さん
私も実はエアコンのボルトってなくて良いのかー?って思ってました。
なるほど、そう言うことでしたか。
賃貸にしか住んでないので、付いてるのが当たり前と思ってました。

105 :どうよ?:2001/07/17(火) 22:32
セパルレ(2番館や1番館)の南側に建設現場の事務所がありますよね。
セパルレすべて竣工後にその場所は何になるのでしょうか?
私的には交番とか公園が良いな。
でもたぶんコンビニとかできちゃうんだろうな。
それかただの駐車場かな?
誰か聞いた人います?

106 :ありゃりゃ:2001/07/18(水) 01:34
>>105
今度聞いて見ます…といっても「どうよ?」さんも週末は
現地に行かれるんですよね。
ところで、カラーはやっぱり"コロリス"ですか?
期限は日曜までですよね。
私は"シック"派、妻は"ZEN"で喧嘩になりそうです。

107 :ありゃりゃ:2001/07/18(水) 01:35
ありゃりゃ、下げちゃった。
他の方も、内装カラーについてコメントを頂けたら大変参考になります。
よろしくお願いします。

108 :名無し不動さん:2001/07/18(水) 10:18
3期販売だと、
間取りの変更が出来ないらしいけど
カラーも選べないのかな?

セレクトプランで和室を
「DEN」にしようかと
思ってたんだけども。

109 :名無し不動さん:2001/07/18(水) 10:19
カラーは組み合わせ変更できると
良いのにね〜・・・。

私もコロリスのドアが気に入らない。

110 :名無し不動さん:2001/07/18(水) 22:30
>>106
私はシックでいきますよ。妻はどうよさんとどうよう(ダジャレデハナイヨ)
コロリスと強気なんです。
でも、負けないぜ!!

111 :どうよ?:2001/07/18(水) 23:13
どうも!ありゃりゃさん
やっぱりコロリスにしようと思います。
ドアの色は皆さんおっしゃるとうり、いけてねー色ですが・・・
妻と私とで決めた色なのでこれで決定しますよ。
シックは暗くなる=狭くなると言う勝手な想像と、持ってる家具が合わない
と言う理由でやめました。
でも高級感を出すならシックじゃないかな?
うちは、子供が小さいのでできるだけ汚れや傷の目立ちにくいであろうカラーを
選んだつもりなんです。

112 :名無し不動さん:2001/07/20(金) 00:54
age

113 :おほほのほ:2001/07/20(金) 01:20
イヤー、そろそろ色決めの締め切りが迫ってきました。
どうしましょう、あとで、ありゃりゃこんなはずじゃあ。。。
というのは避けたいのですが。
でも、やっぱり、モデルルームで実際に使われていないと、
イメージわきにくいですね。
なんだか「家を買う」ということよりも「どの色にするか」のほうが
真剣に悩んでいるかもしれない。。。
毎日見るものだから、本当は木の材質そのままがよかったんですけどね。
なんとも、難しい。

114 :ありゃりゃ:2001/07/20(金) 07:05
確かに持っている家具との相性を考えるのは不可欠ですよね。
実際にモデルルームをつくるまでしなくてもいいけど、せめて
PCの画面上で組み合わせをイメージできるようなシステムを
つくってほしいなぁ>東急さん
モデルルーム造る費用の何十分の1でできちゃうのに。
料金をディスカウントしてくれたら、私がつくっちゃう!

115 :名無し不動さん:2001/07/20(金) 19:18
>>114
そんなシステムほしいね!!あるとこはあるだろーな。
東急さんじゃあと10年たってもできないかもよ!

マンション購入はいくらくらい頭金入れるの?
セパルレってけっこうお金持ちの人が多くないか?
おれにはかえんな(悲)

116 :名無し不動さん:2001/07/21(土) 01:18
お金持ち多そうかもね。
自営とか医者とかさ。あとは親の援助ありとか、
1戸建てからの住みかえとか。
ローンで苦しむ人は少ないのかな。

117 :ありゃりゃ:2001/07/21(土) 02:48
残念ながら
ワタシャしがないヒラのサラリーマンで、
医者でも自営でもありませんし、親の援助もありません。
コツコツためた貯金もたいした額じゃございませなんだ。
とほほ・・・・
普通の人も多いと思いますが・・・・

118 :おほほのほ:2001/07/21(土) 12:36
私も、しがない会社員。
でも、気に入ったところに、家族が一緒に住めるなら、
どんなに仕事がつらくても、頑張りやしょう。って感じになるんですよね。
やっぱり、家は大事!かな。
自分の家だと、敷金のこと気にせずに、いろいろアレンジできるしね。

119 :名無し不動さん:2001/07/21(土) 12:46
age

120 :名無し不動さん:2001/07/21(土) 15:38
みんなで返済ガンバロー!

121 :ありゃりゃ:2001/07/21(土) 19:22
ZENを主張していた妻がCHIKに傾いてきました。
それを聞いてワタシは果たしてCHIKでいいのか逆に不安になってしまった・・・
要は、どれも完全には納得していないって事ですよね。
なにせモデルルーム以外は想像できないですからねぇ。
どないしょ。あと一日!

122 :名無し不動さん:2001/07/22(日) 13:37
しめきりage

123 :どうよ?:2001/07/22(日) 23:35
みなさん、結局カラーセレクトどうしました?
どの色が一番人気なのでしょうか?
どの色合いも決め手に欠けるんだよなぁ・・・

124 :名無し不動さん:2001/07/23(月) 11:08
モデルルーム跡地には何が建つのか?
御存じの方いますか?

125 :どうよ?:2001/07/23(月) 11:22
>>124
おおー!それは考えもしなかったです。
そう言えばそうですね、いったい何が・・・・?
あと、また聞くの忘れちゃったんだけど
セパルレ建設現場の事務所の跡地はいったい何に
なるのかな?

126 :名無し不動さん:2001/07/23(月) 21:46
工場はねーな。パチンコ屋もねーな。飲み屋もねーな。
とりあえず駐車場かサラチに戻すだけ。
オレが地主だったらマンションの駐車場より安く月極めでもやるかな?

127 :名無し不動さん:2001/07/23(月) 23:11
>>124
5月頃にMRで聞いたら「更地に戻すこと以外は決まってない」との答え
でした。元は市が借り上げた公園でしたよね。もう一度公園に戻ってくれ
ると有りがたいけれど、逆に何か利用計画があって潰した気もしますね。

128 :名無し不動さん:2001/07/23(月) 23:31
おそらく更地にした後また新たなMRが・・・・・大凶あたりのね。

129 :ありゃりゃ:2001/07/24(火) 00:04
あそこはご老人方がよくゲートボール大会を開いていらっしゃる場所
でした。モデルルームはあまり歓迎されていないと想像しますです・・・

130 :ありゃりゃ:2001/07/24(火) 00:12
>どうよ!さん

私はZenにしました。
しかし驚いたんですが、MRと同じように引き戸式のバックカウンターを
オプションオーダーすると、なんと(420,000円)プラス
消費税もするんですね!扉が4面あるところは60万以上も・・・

多分素材がいいものを使っているんでしょうが・・・既製品なら
10〜30万、オーダーして工事費込みでも20〜35万がいい
ところだそうなので、今日キャンセルしました。

キャンセルの際の応対してくれた人が親切なひとで、いろいろ教えてくださいました。
現時点では内装の詳細設計図画届いていないので製造工程に入れないとのこと。

図面がとどいても、実際の内装で1cm〜3cmのゆがみ、ずれが生じるので
実際に内装工事完了時点で微調整が必要なことから、詳細設計の図面をもとに
私が他の業者にオーダーする際にも、ゆがみがある可能性を示唆して実際に
計測に来るようにしてもらった方がいいとの事でした。

あ、ちなみにバックカウンターの上部と背部の壁に関して、壁の内部の
特別な補強工事は必要ないとのことですが、壁に固定ビスを撃つ必要はあり
それが撃てる場所は内装工事が完了してみないとわからないとの事でした。

いずれにせよ、外部オーダーした場合には入居後になってしまいますね。

131 :どうよ?:2001/07/24(火) 21:52
ありゃりゃさん
Zenできまりましたか!よかったよかった!
あんまり悩むとたいへんですよ。しかしバックカウンターは高いですねー
基本的にオプションは定価販売だろうし入居後に他の業者に頼んでも同じようなもの
を付けられるので、よほど必要なものまたは入居後に取り付けが不可能なもの以外は
買わないほうがいいかと・・
しかしその素材が気に入ってるのであればオプション購入もアリだと思います。

確か二子玉川(いぬたま、ネコたまのちかく)に東急系のMRで使用していた家具など
を販売しているところ(東急アメニックスがやってる)があり、値段も安いみたい?なんです。
ちょこっと今度見て来ようかと考えてます。

132 :名無し不動さん:2001/07/25(水) 10:39
RAN端子って基本はLDだけですよね、全室付けると6万ぐらいするらしい。最近
無線式RANも出てきたけどみなさんどうされました?
来年くらいには無線式RANも3〜4万くらいになるのかも、そしたらそっちがお徳だよね!。

133 :いたずらっこ:2001/07/25(水) 11:02
RAN:ランダム アクセス ネトワーク かな?

134 :名無し不動さん:2001/07/25(水) 14:32
132っす。
RANでなく、LANでした(^^;

135 :どうよ?:2001/07/25(水) 16:15
オプションのLAN端子セットのこと?
私はいらないと思うけど。これからはだんだんと有線から無線になって行くんでは?
無線にするとWCの中でもノートパソ使えるしね。・・・・トイレじゃ使わないか!

私は洋室2を書斎代わりに使おうと思っているし妻もノート持ってるので、
やっぱり無線LAN考え中ですが・・・・・。

136 :ありゃりゃ:2001/07/25(水) 16:33
>>131 どうよさん
どうよさんはコロリスですか?
二子玉川の情報はとても有難いです。私も時間が出来たら行って
見ますが・・・場所の詳細がわかったら教えてくださいね。

>>132
イーサのハブと配線設置だけで6万は高いですよね。
しかも確認すると、配線用の管はとても細いものだそうで、
あとの配線やり直しなんかは壁を崩さないと難しいようです。
したがって、将来光通信なんかを安価に設置きるような世の中
なったとしても対応できないようです。

私は無線LANにします。

しかし10Baseは旧態以前ですよねぇ・・・確認したところまだ
10/100はき決まっていないとのこと、みんなで声を揃えて
「10baseは酷すぎる!」と叫びましょう。

137 :どうよ?:2001/07/25(水) 17:25
>ありゃりゃさん
コロリス決定ですよ!ドアの質感は捨てました(;;)
二子玉川の件ですがまだ行ってないのでナントも・・・

http://www.amenix.co.jp/futako/index.html
ここに詳細が出ています。
50%OFFなんて書いてるけど元が高そうな物ばっかりなんで
チョット怖いような。

138 :ありゃりゃ:2001/07/25(水) 17:53
>どうよ?さん

どうも!

例えばバックカウンターの場合、後付けで同じカウンターを設置しよう
としたら、前もって注文するよりも高くなってしまうでしょうから、
より安くて手ごろなものがあるかどうかが決め手ですよね。
もし私が早めに見に行けるようならばこの場で報告しますし、
他の方がいかれるようならば報告をお願いしたいです。

まぁ1年もあることだし・・・あせらなくてもいいかなとは思いますが。
一年かけて大塚家具・大正堂・ムラ??・ニトリなどありとあらゆる
家具屋さんを巡ってみようと思っています。

139 :どうよ?:2001/07/27(金) 00:55
皆さんこんばんは。
着々と入居に向かって準備してます。
しかし・・・最近あんまり人がこないねーこのスレ
おーい、みんなーどこいったんだい?

何でも色々レスつけてってくださいな(;;)

140 :ありゃりゃ:2001/07/27(金) 13:26
では・・・・

先にも挙げられていましたが、
"Se Parler"の意味ってなんでしょう?フランス語なんでしょうが・・・
談話室・・とかそんな意味かしら?

141 :ありゃりゃ:2001/07/27(金) 18:44
http://www.tokyu-land.co.jp/news/se_parle.html
に載っていました。

> 「セ・パルレ」とはフランス語で「話し合う」「言葉を交わす」の意。
> この街から、21世紀の社会に対して新生活のトレンドを発信してほしい、
> 魅力的な私生活で時代をリードしてほしいという願いが込められている。

リードしてと言われても・・・という気はちょっとしますです。 (^^;

142 :名無し不動さん:2001/07/27(金) 23:50
なんか緑多くていいかんじだね〜でも駅ソバだから飲み屋とかパチンコ屋がおおそう。
その一画だけオフランスってのはど〜だかな。

143 :ありゃりゃ:2001/07/28(土) 00:36
>>142
パチンコ屋は2件ですね。
飲み屋は駅の西側・北西・南西側に20数件、でもこちら側は
住宅街が近い・あるいは住宅街の中なのでほとんどが11時で看板ですね。
1件のカラオケ屋(駅から南に徒歩7分)と3,4件のスナック(駅北徒歩1分)
が朝までやっていますが・・・
また、駅の東側のMore'sのビルに2軒、駅の北東側に5件程度、深夜〜朝まで
やっている店があります。特に白木屋系列の店3件は人が多いかもしれません。
でもまぁこれらは建物の一角からは離れていますし、むしろセ・パルレに通る
道を明るくしてくれいている感じがあります。

まぁ、住宅街に囲まれた中にスーパーやら飲み屋やらレストランやらが混在して
いる街なので、一角だけおフランスだったとしても、混在している中のひとつって
感じだと思いますです、はい。

144 :名無し不動さん:2001/07/28(土) 01:53
MRでイメージ・ビデオ見せられたときに、「パリに学んだこと」(だったか)
のナレーションに、正直気恥ずかしさを感じましたね。それ位でないと強いコ
ンセプトは保てないのかも知れませんが ... パリは大人の街だから、ここには
子供の遊べる公園がないのですかねえ ... 子持ちとしてはちょっと残念。

145 :名無し不動さん:2001/07/28(土) 11:08
モデルルームの受付嬢が
地味めなオバサマばかりなのは
なぜか。

146 :名無し不動さん:2001/07/28(土) 11:10
雇う時 安いから

147 :名無し不動さん:2001/07/28(土) 22:06
>145
リバブルのやってる物件はどこもババァばっかだろ!

148 :名無し不動さん:2001/07/29(日) 00:02
>>145
年齢のことはおいといて、見に行ったモデルルームの中では、非常に女性
が多いのが印象に残りました。マンションの販売て押しの強そうな男性販
売員の馬力が必須なのかと思っていたので、有る意味拍子抜けする位でし
たね。無理せずとも売れるということなのでしょうか。

149 :名無し不動さん:2001/07/30(月) 11:02
age

150 :名無し不動さん:2001/07/30(月) 12:43
>>145
いろんな意味で「安心感」が大事なのでしょう。
財布のひもをにぎっているのはどっちかわかんないからね

151 :どうよ?:2001/07/31(火) 00:31
ひさびさですまそ。確かに女性の営業の方が多いですよね
でも、150さんの言うとうり安心感なのでは・・・

リバブルの営業の方は男性女性を問わずみなさん柔らかい雰囲気で
接してきますよ。会社の方針かな〜?

152 :名無し不動さん:2001/07/31(火) 04:43
リバブルと少し関係のある者ですが・・・
営業の方の柔らかな雰囲気は、おそらく社風だと思います。
それからモデルルームに女性が多いのは、
先ほども話にあがったように安心感もありますし、
うちにいる時間が多いのは女性ですからね。
部屋のよさの説得力はあるんじゃないでしょうか。
財布のひもをにぎってる奥様には、やはり同じ女性が一番ということでしょう。

153 :名無し不動さん:2001/07/31(火) 09:40
買った人!!そろそろ大金が動く時期と思いますが
ローンはどういう感じで組みましたか?
たとえば公庫だけ、とか提携だけ、とか又はキャッシュで購入とか(これが一番だけどね)
こんな経済情勢だから色々考えちゃうよ。

154 :おほほのほ:2001/08/01(水) 00:13
>>152 さんのおっしゃるとおり、女性ならではの観点は確かにあると思います。
が、オプションの説明会での、アメニックスの女性方は期待はずれでしたね。
もっと、オプション製品を、女性の視点から説明してもらえるものと思っていた
のに、結局は資料セット係のようなものでしたね。
ああ、これは、私が見た限りかもしれませんが。。。
同じ東急系列でも、それぞれ社風があるのだろうか。。。

155 :名無し不動さん:2001/08/01(水) 00:23
そう言えば、せぱるれってオプション少なくねーかい?
こんなもんかね〜最近の分譲マンションは?
おれはもう少し細かいもんまであると思ってたよ。

156 :おほほのほ:2001/08/01(水) 01:11
>>155 たしか、カーテンだのベランダの石だのは、入居直前に再度、細部にわたって
オプション説明・申し込み会があるとの話だったように思います。

また、どんどんお金が飛んでいくーーー。

157 :ありゃりゃ:2001/08/01(水) 15:41
確かにアメニックスは悪い印象を受けました。
オプション物品の金銭的な問題もあったんですが彼らにはお客のために
仕事をする気がないのかなぁ・・・と感じたのもあって、買おうと思っていた
オプションも却下しました。

うがった見方をすれば
「どうせなにもいわんでもオプション買っていくんだろ、わんさか客が入るから
別に心配要らない、勝手も買わなくてもいい、知ったこっちゃない」みたいな
態度でした。
私の場合、LAN環境についてや、バックカウンターについて質問しても知識が
ないのかまとも事は答えられませんでしたし(それはいいんですが適当な嘘を
つていたのが許せない、一応担当者の名前も控えましたが)、なによりなんで
こういう質問をしているのか全然理解しようとしていませんでした。

例えば「物品を見ずに何十万の品を買うのはこわいのでどんなものか
詳細を知りたい、写真か何かないですか」と頼んでも
「はぁそうですか、でも製造前なので情報ないんです、私も知らないですし。」
とあっさり答えられただけでした。
それははまるで「買いたくなきゃ買わなきゃいいじゃん、」みたいな印象を受けました。
まぁ多分本人達は意識していないんでしょうけれども。

家具屋の方と相談すればその違いははっきりわかります。
何倍も懇切丁寧で、なによりもお客に親身です。

こうやって評判落としていくんですよねぇ。なんか残念です。

158 :どうよ?:2001/08/01(水) 22:43
なんかひどいよね。
せっかく気に入って購入しようと思ってる人たちに
その程度の説明などしかできないなんて・・・
>「買いたくなきゃ買わなきゃいいじゃん、」みたいな印象を受けました。
私も感じました。
東急アメニックスと言う会社名がついているのならば
しっかりしてほしいものです。

今回のオプションに関してもう少し説明がほしかったな。
あんなプリントだけじゃわかんないことがたくさんありました
かといってリバブルの営業さんを責めることはできないし・・・

159 :おほほのほ:2001/08/05(日) 22:24
さっき書いたのに、うまく送信できませんでした。
ここのところ、少し家のことから頭が離れていたのですが、
そろそろ、支払いですねえ。
面白いように、札束が飛んでいくので、正直びっくりしています。
うーーーー田舎に帰って、養ってもらおう。
その前に、そのためにも、おいしい御土産を買って帰らねば。

160 :名無し不動さん:2001/08/05(日) 22:34
頭いくらいれました?

161 :名無し不動さん:2001/08/06(月) 21:31
どきどき。

162 :おほほのほ:2001/08/07(火) 22:48
>>160 あのああああの、すごくハズカしい質問なのですが、今回は(購入金の
一割−手付金)を支払うように言われているのですが、これって、頭金の額とは
違いますよねえ。
それとも、160さんの言う「頭」って言うのは、「最初に」って意味ですか?
みなさんと言われていることが違うのかなあ。
ちょっと心配になってきた。でも、契約書にはそのように書いてあるようだし。
入れたい額だけでよかったのかなあ?
どなたかご存知ですか?

163 :どうよ?:2001/08/08(水) 01:25
どうもー!おほほのほさん。
今回の支払いは、売買価格の5%−手付証拠金(10万だっけ?)だと思うよ。
次回の支払いは、なんと売買価格の15%までとなっています。
最後は引渡し頃、残りの分とローン手数料を支払う。
「ご登録からご契約までのスケジュール」っていうプリントにのってました。
>160さんの言ってる「頭」っていうのは、ローン以外に現金で支払う分のこと
かな〜?
しかしすごいお金が動くよね。ローン手数料もばかにならないし(;;)

164 :おほほのほ:2001/08/08(水) 23:40
どうよ?さん、こんばんは。
やっぱり、ウチと違うみたい。。。。です。
もう一回、契約書とスケジュールの紙を今から見てみます。
どうも、ありがとうさんです。

165 :名無し不動さん:2001/08/10(金) 19:57
キャンセルは出ていないのかなぁ。

166 :ローンレンジャー:2001/08/13(月) 09:14
見つけたのに、2日もレス無し。閉鎖ですか?
第一期の購入者です。

167 :名無し不動さん:2001/08/13(月) 11:23
しかし、いまどき中央林間っていう選択もないよなあ・・・

168 :ローンレンジャー:2001/08/13(月) 13:00
先々週にモデルルームで聞いたんだけど、5%位はローン審査などでキャンセルになるみたい。この規模のマンションでは普通みたいだけど。

169 :ローンレンジャー:2001/08/13(月) 13:03
すいません。上の書き込みですが、
改行を入れ忘れました。

170 :名無し不動さん:2001/08/13(月) 21:55
ローンレンジャーさんは何かオプションつけましたか?

171 :どうよ?:2001/08/13(月) 23:19
こんばんはー
最近仕事が忙しくなかなかかきこめないです。
>ローンレンジャーさんは第一期購入されたんですか。
第一期はなかなかの激戦だったみたいですね。それを突破するとは
なかなかの強運の持ち主かも・・
また何か情報などありましたらよろしくお願いします。

172 :名無し不動さん:2001/08/13(月) 23:23
まさかと思うけど、購入者の中に都心に通勤する人は皆無だよね。

173 :名無し不動さん:2001/08/13(月) 23:32
私の勤務地は神奈川県内

174 :名無し不動さん:2001/08/13(月) 23:37
173ですが
でもさー結構いると思うよ都心方面の人

175 :名無し不動さん:2001/08/14(火) 00:20
結構あの辺りから都心に通勤する人は多いはずです。時差
通勤ができる方なら、9:00の急行(があったと思いますが)
に乗れば、結構楽に通えるのでは無いでしょうか。渋谷か
ら先、何処まで行くかにもよりますが。
青葉台で駅から15分の立地よりも便利かもしれませんね。

176 :どうよ?:2001/08/14(火) 00:39
う〜ん・・・私は今の会社へは車で25分距離にして8KMくらい。
今度引っ越すと電車で25分距離にして25KMくらいかな〜?
今まで電車では通勤したことがない(酒飲むとき以外)ので
会社から遠いとこで心配だな〜と思ってるのです。
でも通勤時間はいっしょなんだよね
なんか不思議だ・・・
ガス代はへるからたすかるけど。あっ・・定期代があるか!
電車って偉大だ!

177 :ローンレンジャー:2001/08/14(火) 00:44
>170 オプションは外部廊下に面した洋間窓の可動ルーパー(簡易なシャッターの
ようなもの)と全室LAN配線を注文しました。ほんとに最小限ですね。
普段の勤めは県央地区です。それと仕事で都心に出ることも多いので、
駅から至近に加えて、始発駅というのはとても魅力です。

178 :170:2001/08/14(火) 01:05
私は何もつけなかったんです。やっぱりなんか付けとけば良かったかな。
もうおそいか

179 :名無し不動さん:2001/08/14(火) 08:55
都心に通ってまーす。
なんでダメなの?

180 :名無し不動さん:2001/08/14(火) 10:29
小田急江ノ島線「中央輪姦」の歴史を調べればわかると思う。
当然、購入検討する際に検討しているとは存じるが。

181 :名無し不動さん:2001/08/14(火) 22:25
>>180
なんのこと?

182 :名無し不動さん:2001/08/14(火) 22:34
ttp://www.fsinet.or.jp/~mfujimot/enoshima/history.html
これのことか?これのどこに検討の余地があるのか・・・・?

183 :どうよ?:2001/08/17(金) 09:33
>>182
見たけど・・・・?
何でしょうかこれは。
確かに歴史の勉強になったけど。

184 :どうよ?:2001/08/17(金) 14:41
セパルレの営業さんは2chは見ないかな〜?
見ないよね〜?
見てたらなんか書きこんでください。

だいぶ現地も出来上がってきましたね。3〜4階ぐらいは
出来上がってきたみたい。
でもまだコンクリ打ちっぱなしで色気無いが・・

185 :ローンレンジャー:2001/08/17(金) 17:40
> だいぶ現地も出来上がってきましたね。3〜4階ぐらいは
> 出来上がってきたみたい。
それって、南街区のことですよね。
私も月一位で定点観測してます。

186 :どうよ?:2001/08/17(金) 18:13
>ローンレンジャーさん
私は今住んでるとこが結構遠いのでなかなか見れません。
たまーに現地見るとだいぶ進んでるんでわくわくしますよ。
でも、やっぱり図面やイメージ図と違ってだいぶ建物間の距離が
近く感じました。
最初広く見えた敷地も建物が建つと狭く見えるものですね。
内覧会が楽しみな今日この頃です。

187 :ローンレンジャー:2001/08/17(金) 23:50
>どうよ?さん
確かに南街区と隣接する市営駐輪場の間は、図面で想像するより接近して見えます。
先日営業の方に聞いたのですが、市営駐輪場や建設作業宿舎は私有地だそうです。
どうも東急に縁のある人(五島一族?)とのことです。
それなら、そこに新たな高層マンションは建ちにくいとも考えられます。
ただ、この先相続によっては、東急との関係が無い人が受け継ぐことも考えられ、
その時には、どうなるか分からないとも言っていました。

188 :どうよ?:2001/08/18(土) 00:02
たしかあの土地の所有者は二人居ると言っていました。
何十年後には何になるかはわかんないでしょうね。
しかしあのスペースと2番館との距離を考えると
あまり高い建物は立たないのでは?
個人的には交番なんかができると安心だが・・・
所であの白い一戸建て、あの家があるうちは何にも立たないだろうね。
守り神的存在?

189 :名無し不動さん:2001/08/18(土) 00:19
駐輪場は大和市がからんでるから無くなりはしないよ。
それにできたばっかりだしね。

190 :名無し不動さん:2001/08/18(土) 00:38
駐輪場の土地には、最初はラジコン・サーキットの計画があったと
聞きました。現在の駐輪場は、それなりに設備を作っているので、
有る程度長期利用の約束があるのだとは思いますが、でも長い目で
みるとどうなっていくのか、気にはなりますね。

191 :どうよ?:2001/08/18(土) 00:48
ラジコン・サーキット計画・・・・・
駐輪場でよかったー。

以前から思っているのですが、小さい子供がおもいっきり遊べる
ような公園ってセパルレの近くにないですよね。
うちの子供まだ小さいんだけど、今居るところは公園が
すごく充実してる街なんで今度引っ越すとどうするかなあ〜
こまってる。

192 :名無し不動さん:2001/08/18(土) 00:56
>>191
子供の遊び場については結構悩みました。
母親が手を引いていける距離だと、南側に猫の額なみの公園が
二カ所あるだけですね。自転車のれるようになると結構あるみ
たいですが。小学校が遠くて、道が狭いのも心配なところです。

193 :名無し不動さん:2001/08/18(土) 01:31
つきみ野に住んでいる方から、近所のヨーカドウ、閉鎖の予定と聞きま
したが本当でしょうか。南林間方面にでかいのを建てているからとか。

194 :名無し不動さん:2001/08/18(土) 01:35
キティ・ホークが退役すると、次の空母は原子力空母になる
らしい。東京湾に原子力空母の母港があるのは耐え難いとい
うことで、横須賀が母港でなくなる可能性もあるらしい。
(以上、最近の読売新聞の記事より)
まあ、艦載機以外もたくさん飛んでいますから、それで騒音
問題が雲散霧消するわけではないですが。

195 :ありゃりゃ:2001/08/18(土) 02:22
>>188
交番は踏み切りの反対側にありますからねぇ…
でもそうした安心できる施設化、小さくとも公園かなにかだといいですねぇ。
>>192
そうですよねぇ。
面倒でも電車で足を伸ばして大和の泉の森か、南町田の鶴間公園あたりまで
いかないと、安心して子供をつれての散歩はできませんよね。
ただ、ちょっと一人になりたいときにセ・パルレの北側の緑地
(個人所有なのか市の所有なのか定かではありませんが、一般に
開放しているようです。)は一応散策できるだけの広さはあると
思います。ただ、大変暗いのと、杉林なので、花粉症の季節には
つらいひとも多いかもしれませんね。

>>193
これは不確定な情報ですが、鶴間の駅の東側に現在大規模建設中の
ショッピングセンター街に移転すると聞いたことがあります。そこは
イトーヨーカドーとジャスコが入るということですが・・正確な話は
ちょっとわかりません。

しかしグランベリーモールといい、八王子街道、246号、16号の
ディスカウントショップ攻勢といい、ガンガンでかいの建てるのは
いいですが、共倒れにならんですかね?

196 :どうよ?:2001/08/18(土) 23:16
ヨーカドーの閉鎖は本当みたいですよ。
私もありゃりゃさんと同じ話を聞きました。
気になるのは跡地に何ができるかって事でしょうか。
まさか、マンションなんかできないでしょうねぇ〜?

>>192
家の子は幼稚園もまだなんですが、やっぱり小学校はちょこっと
遠い感じがします。(まだまだですけどね)
その辺も気になるとこですよ。
お子さんいらっしゃる方々はどうお考えですか?
家のと同じぐらいの年齢のお子さんがいらっしゃる方は
いるのかなぁ?

197 :どうよ?:2001/08/18(土) 23:24
>>194
横須賀に空母が寄港する夏は(いまごろかな?)結構ヘビーな爆音ですよね。
その話が本当ならだいぶ静かになるかも・・・?
しかし厚木基地にも戦闘機はいるみたいです。
あんまりかわんないかな?

198 :名無し不動さん:2001/08/18(土) 23:32
>>194
次期空母は原子力であれ、既成事実として横須賀を母港とするのは
必然でしょう。横須賀の米海軍基地の重要性は、空母の交代とは無
関係に維持増強されています。

在日米軍は硫黄島でのNLPはあくまで暫定と言っています。
硫黄島はあまりに遠く、訓練の何分の一かは移行されるでしょう。
しかし横須賀を母港とする空母艦載機のNLPは厚木で実施するのが
原則です。

以前三宅島にNLPを移そうとして、視察に行った大和(?)市議が
現場で立ちションしたり、同行したアボ市民団体が「ここなら誰も
住んでないからいいんじゃないの」と発言してひんしゅくをかって
いましたが・・・・・
厚木飛行場も元々周囲に何もなかったところに人が住みだしたわけ
だし、ましてこれから住もうという人が「NLP反対」なんて、言え
る訳ありませんよね。
NLPの爆音は体験してみないとわかりません。厚木基地周辺に住もう
という方は、今でもNLPの実際を知っている人でなければ、入居後
大変な後悔に苛まれることになります。

199 :ありゃりゃ:2001/08/20(月) 00:04
>>198さん
>厚木飛行場も元々周囲に何もなかったところに人が住みだしたわけ
>だし、ましてこれから住もうという人が「NLP反対」なんて、言え
>る訳ありませんよね。

う〜ん、そういう意見の背景は理解できますが、意見そのものには全然サッパリ納得
できないんですよねぇ…。私は騒音がいやなら(好きな人はほとんど居ないでしょうが…)、
後から入居した人間であっても、いや後からの人間だからこそむしろどんどん反対する
べきだと考えています。

なぜならNLPで騒音の及ぶ範囲全体の土地を彼らが保有・管轄しているっていうのなら
話は別ですが、人が居なかった時代であっても日本人の保有地だったわけですよね?
どんな状況や背景があったとしても自分の所有する・あるいは確保された土地以外に
多大な影響(被害)を及ぼすのは、それは法治国家では本来許されない事ではないでしょうか?

#まぁこのへんはリクツなんでざーっと読んでくださいね。

最初からだろうが後からだろうが、騒音が他の場所に対して存在する事が問題であって、騒音が
住人にとって問題になり始めたタイミングは大きな問題ではないと思います。むしろ
いままで問題にならなかったのがたまたま彼らにとって都合がよかっただけの事なの
ではと考えています。そしてどんどん新しい人が入っていることによって、騒音が
一層多くの人間に被害を及ぼし、問題が大きくなっていくのです。

彼らにこの土地に新たに人間が流入することを阻む理由はなんらない以上、後からきた
人間にも反対する権利は当たり前にあると考えます。私にはどんどん被害が多くの
人間に及んでいるのに「後からのもんはだまっとれ」というのは「?」という気がします。

とはいえ、実際問題「はいそうですか」と彼らが場所を変えるわけではないと思うので、
入居する人間には覚悟が必要だというのは全くおっしゃるとおりだと思います。
私の意見は198さんがおっしゃるとおり、入居には覚悟が必要なれど、後から入居した
からといってヒヨる必要は全くないという意見です。市民の一人としてもしも「効果的に」
騒音問題に取り組むチャンスがあるならば積極的になりたいものです。

200 :名無し不動さん:2001/08/20(月) 01:30
>>198
関係自治体は、結構まじめに可能性を検討している様です。
原子炉積んだ船が東京湾に常駐するというのは、NLPなん
ぞとは次元の違う問題ですから。もっとも、退役は2007年
とか2012年だそうですから、まだ先の話のようです。

騒音問題については以下のリンクが情報多いです。
セ・パルレ検討した方は大抵ご存じとは思いますが。
http://www.asahi-net.or.jp/~uj7m-my/index.htm

201 :名無し不動さん:2001/08/20(月) 01:44
>>199
その通りですね。
国有地や米軍所有地に住むわけでは無いですから、文句を言う
分には何ら遠慮は要らないと思いますよ。

202 :どうよ?:2001/08/20(月) 17:57
セパルレ購入された皆さんは、おそらくほとんどの方が
騒音問題について色々考えた末に購入されたのだと思います。

でも、住んでみると爆音に対して皆文句たらたらになるのでは?
>201さん
私も遠慮なく文句たらたらになると思います。
同じ市民としてね。

203 :名無し不動さん:2001/08/20(月) 19:57
厚木基地の騒音と今後の対応について書いてあります
http://bigweb.hoops.livedoor.com/

204 :名無し不動さん:2001/08/20(月) 22:32
>>203
探せませんでした。

205 :おほほのほ:2001/08/20(月) 22:34
>>203 同じく、どこに書いてあるのでしょう。
是非、教えてください!

206 :名無し不動さん:2001/08/20(月) 22:53
マジうるさいよ!!!

207 :名無し不動さん:2001/08/20(月) 23:39
以前近所に住んでました。
NLPは凄まじかったですが、年に何日という頻度ですから以外と我慢でき
たりします。それよりも、日常的に結構いろんな軍用機が飛んでいて、そち
らの方が気になりました。長く住んでいる人は「NLP以外は慣れれば気に
ならない」といいますが、これらか住む人間には結構微妙な線かも知れません。
まあ、覚悟を決めて住めば「気にならなくなる」と考えていますけれど。

208 :名無し不動さん:2001/08/21(火) 19:35
16号の暴走族のほうがよっぽどやかましい

209 :名無し不動さん:2001/08/21(火) 22:27
今日セパルレのセールスオフィスから子供はいますか?みたいな手紙が来たんだけど
なんでしょうこれは?
記入して送り返すみたいだけど皆さんのとこへは届いているの?

210 :名無し不動さん:2001/08/21(火) 23:31
NLPについては文句を言ってどうなるもんでもないでしょ?
沖縄の米軍と違って、厚木基地のNLP問題は日本全体、日米関係
全般にとっては非常に些末な事でしかないのが現実でしょう。
大和くんだりの市長だの議員だのが文句を言いに行けるのは
せいぜい防衛施設庁の課長どまりだと思う。
太平洋軍司令とか第七艦隊の幹部が交代すると決まってNLPに
ついては「必要」としか言わない。日本は米軍の駐留と兵力の
維持に必要な施設は提供する義務があるのだから、横須賀の
近くに代替施設(つまりはNLPに適した滑走路)を用意しない
限り、NLPはずっと続くよ。

211 :おほほのほ:2001/08/21(火) 23:48
>>209 うちもきました。???
全員提出との事ですが、この書類そのままを、学校に渡すつもりなんですかねえ。
なんだか変な気もしますが。。。世帯主の現住所や年齢なんか必要なのかなあ。
ちょっと、説明不足ですよね。

212 :ありゃりゃ:2001/08/22(水) 00:10
>>210
ですから…
それは入居者は百も承知だと申し上げているのですが…

もし、210さんが>>199で私が言ったのをとってそうおっしゃって
いるとしたら、>>199はそういう意図では全く無い事をあらためて
お伝えしますです。>>198さんの「言えるわけがない」に対して
コメントさせて頂いたものです。

もし私の文章が誤解を招いていたらごめんなさい。

しかしいずれにしても、NLPが「ただただ反対すればなくなる」などと
幼稚かつ単純な発想をもっている人間は居ないと思いますが…

213 :ありゃりゃ:2001/08/22(水) 00:13
>>210
あ、でもそこまで詳しい情報は私も知りませんでした。
それを照会してくださったのはありがとうございます。

214 :どうよ?:2001/08/22(水) 00:52
>おほほのほさん
怪しいので明日フリーダイヤルにて確認しましょう(藁
多分なんでも無いものなのでしょうが・・・なんか気になるなぁ
大規模なマンションはこういう調査票みたいなものがあるものなの?

215 :名無し不動さん:2001/08/22(水) 16:02
>>210
でも、文句は言ったほうがよいですね。周辺の防音工事にしろ硫黄島で
のNLPの一部実施にしろ、騒音に抗議する人がいたから曲がりなりにも
実現してきたのですから。住民税の一部とでも思って、反対書名を募って
たら署名しましょう。(イデオロギーを強要しちゃいかんか...)

>>212
誤解を招いたのでは無いと思いますよ。「言えるわけが無い」が
否定されたので、「言っても無駄」と切り返したかったのでしょう。
それこそ... みなまで言うまい。

216 :名無し不動さん:2001/08/22(水) 17:56
以前鶴間に住んでいました。中央林間、南林間、鶴間は最悪です。
会社は中央林間ですが、あの爆音で電話している相手が喋るの止めちゃうぐらいですから(笑)
ちなみに住まいはマンションでした。

217 :名無し不動さん:2001/08/22(水) 18:37
なんで横須賀に原子力空母が来てはいけないの?
原子力潜水艦だって何隻も来ているのに。

218 :名無し不動さん:2001/08/22(水) 19:19
http://village.infoweb.ne.jp/~tom3omi3/heiwa-tuiraku.htm

219 :名無し不動さん:2001/08/22(水) 19:32
キティホーク
愛称「キティちゃん」
良い名前です
2ch以外では。

220 :名無し不動さん:2001/08/22(水) 20:25
>>216
そこがタマタマあなたが住んでいたエリアというだけでは?
一番ひどいはkickoffが繰り返される、長後あたりです。
高座渋谷〜鶴間は確かに高度が低いせいもあって印象は強いですが。

といっても何度もいうようですが、たまにしか現れない戦闘機の爆音
よりも、16号沿い246沿い、藤沢町田道路沿い、座間街道沿い、
長後の道路沿いのひっきりなしの車・バイクの騒音の方がよっぽど
ひどいものです。

221 :名無し不動さん:2001/08/22(水) 20:28
>219
つまらん、2点。

222 :名無し不動さん:2001/08/22(水) 21:26
>>217
事故のときの被害範囲を考えると、原子力発電所が在るのとあまり
変わらないというデータがどこかで紹介されていました。まあ、リ
スクをどう受け止めるかは人それぞれですし、日本人の核アレル
ギーも以前ほどではないでけれど。

223 :名無し不動さん:2001/08/22(水) 21:31
>>216
例えロケット並の急角度で上昇中でも、まともに防音された
オフィスなら大丈夫ですよ。外にいたら電話どころでないの
は事実ですけれど。

224 :名無し不動さん:2001/08/22(水) 23:24
>>220
表現の綾かとは思いますが、戦闘機がたまにしか現れないと
いうのはちょっと不正確ですね。平日は毎日結構飛んでます。
確かに幹線道路沿いに住むよりはましだと思いますが。

まあ、「最悪」と言われると凹みますが、騒音があるのは事
実ですね。他のメリットと天秤に掛けて選択したので、別に
気にはしませんけれど。(幹線道路沿いに住む人もそう思って
住んでいるのでしょうね)

225 :どうよ?:2001/08/22(水) 23:30
熱いナーみんな。
だんだん話が大きくなってきたんでこの辺で少し休憩しようよ。
結局皆うるさい飛行機は気持ちよく思ってはいないのだよね。
私は引っ越したら同じ町に住む人どうし仲良く楽しく住みたいだけだよ
早く中央林間にすみたいなぁ・・・。

226 :チャカしてごめん:2001/08/23(木) 00:44
管理組合で地対空ミサイル一発購入しときますか。

227 :名無し不動さん:2001/08/23(木) 15:11 ID:???
>>220
確かに長後あたりだともっと凄いかもしれない。
鶴間の前は246沿いに住んでいたことがあっていつも地震が耐えなかった。
>>223
家の中やオフィスの中での話
窓ガラスが揺れるとかの問題より壁が振動していた。

ずんぐりとして下りてくるときピューピュー鳴りながら飛んでくる戦闘機
あれが一番うるさかった。

228 :名無し不動さん:2001/08/24(金) 01:29 ID:???
>>227
壁が振動するんですか! そういう建物もあるのかも知れませんが、
私の勤めていたオフィスでは、壁が振動するって想像がつきません。
共振でもしているかな ...

まあ、227さんのように最悪と感じる方もいれば、地元に住んでい
て購入する人もいる、そういう環境だということですね。

229 :名無し不動さん:2001/08/24(金) 01:35 ID:SFltUd5s
駐車場ってどれくらい埋まるものなんでしょうか。
ワゴン車なので高さ210cmの区画を確保したいので
すが、やはり抽選になったりするんでしょうか。
外れたら結構大変なことになりそうで不安です。
(蓋を開けてみなけりゃわからないか)

230 :ローンレンジャー:2001/08/24(金) 09:07 ID:e3OUQhRI
車高が低い車を所有していても、そのまま出せる地上(といっても地下ですが)
を希望する人が多いんじゃないかな。おのずと高さの確保できる区画は高倍率
になりそう。
抽選といえば、トランクルームも総戸数の半分くらいですよね。希望者どのくらい
いるのかな?

231 :ローンレンジャー:01/08/26 13:43 ID:ZapIn3is
鯖がダウンみたいだったけど、復帰したの?

232 :ありゃりゃ:01/08/27 13:08 ID:2PUOoeS.
今手元に資料が無いんですが・・・・
トランクルームってどのくらいの大きさでしたっけ?
タイヤは余裕でおけるのかしらん?

みなさんは希望なさるのですか?
私の場合、もっぱらタイヤ置きに使うでしょうから、
もし取れたとしても、駐車場から遠かったら
ちょっと考えちゃいますねぇ。値段もそこそこだし・・・
(オートバックスに預けるのとあまり値段が変わらない、
ま、もちろんタイヤだけ考えればの話ですが)

233 :名無し不動さん:01/08/28 01:06 ID:smDnmupQ
>>230
210cmの区画って、地下駐車場内で平置きだったんですか。図面で機
械式となっていないところが在るのは気が付いていましたが、あまり
数がなかったので特殊なところかと思っていました。
書類一式よそに置いてきて手元に無いのですが、こんど確認して見よ
うと思います。

234 :ありゃりゃ:01/08/28 12:51 ID:rDTtJN6Y
うーん、機械式でない駐車場は車椅子の方優先だと思うので
あまり期待していません。まぁそりゃそうでしょうね。

235 :名無し不動さん:01/08/29 00:51 ID:/a22MREc
>>232
そう、値段もそこそこなんですよね。全戸分は無いから、取り
敢えず押さえるってことも考えたのですが、ちょっと躊躇して
ます。
現在はバルコニにプラスチック製の収納箱をおいています。
引っ越してもおなじ方式で行こうかなと考えています。
(なんと呼ぶのか知らないのですが、押入とかに入れるよう
な奴ではなく、一応外でも大丈夫そうになっています)

236 :どうよ?:01/08/29 01:15 ID:ZdJjGQLU
使用する予定はありませんが、
トランクルームは一年契約なのでしょうか?
私は使い方が分からないんです。
皆さんどんな風に使われるのですか?
一応使用する予定は無いです。

237 :どうよ?:01/08/29 01:19 ID:ZdJjGQLU
なんか変な文面だな〜(#^^)

238 :名無し不動さん:01/08/31 04:58 ID:1q.KYTo6
第2期で契約したものです。
第2期第2次販売が9月1日から始まるそうですね。
第2期は完売しなかったんだぁ。

239 :おほほのほ:01/09/01 08:18 ID:Hcvpsc1A
>>238 こんにちは。ウチも第二期だったんですが、やっと公庫の「許可」とい
うのでしょうか、その用紙が届きました。この許可がおりなかった場合、購入が
不可能になってしまう方もいらっしゃるそうです。結構そういう部屋があるらし
く、それを待って購入を決める方もいらっしゃるとか。
他の、マンションのモデルルームを回っているときも、そういう部屋を勧められ
たこともありました。「今、丁度出たんです!」と。。。

240 :名無し不動さん:01/09/02 23:12 ID:imQoKS2.
◇◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『 セ・パルレ中央林間 <第2期2次> 』
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆◇◆◇

★☆★ 第1期・第2期は即日完売 ★☆★
ご好評につき第2期2次を追加販売させていただきます!

9月1日(土)より、第2期2次【15戸】登録受付開始

 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

二期も完売のようですね、今回もほとんど宣伝していないし東急さん
余裕って感じ。さすがに最終期はそうすんなりとは行かないと思うが
・・。

241 :名無し不動さん:01/09/03 00:38 ID:0aM3TNmc
完売・・・・・してるのか。

242 :名無し不動さん:01/09/06 13:24 ID:VGBMwBtk
トランクルームや駐車場の抽選(かどうかわからんが)っていつなんでしょう?
第一期の人はもう終わったんですか?

243 :238です。:01/09/06 17:18 ID:bJwluTNQ
>>242 確か、駐車場は入居の1ヶ月〜2ヶ月前に決めるという話をセ・パルレの人から聞きましたよ。

244 :名無し不動さん:01/09/07 12:58 ID:fddKrEH.
ここ2,3日、やたら航空機が夜遅くまでうるさいね。
なにかやってんのかな?

245 :名無し不動さん:01/09/10 00:17 ID:9.0XbrtM
>>244
http://www.asahi-net.or.jp/~uj7m-my/Whats-new.htm
だそうです。

246 :名無し不動さん:01/09/10 16:42 ID:5XeEaOL2
だいぶ建ってきましたね。
模型で見るよりも敷地のなか
狭そうな気がするが、たのしみじゃ。

247 :どうよ?:01/09/10 22:38 ID:bmfiV2Jk
最近また現地を見に行っていないんですが、
どのくらい出来上がったんでしょうか?
前にも書いたのですが、お子さんの居る方公園がないでしょ?
どうします。
またいくつぐらいのお子さんがいるのでしょうか。
うちのはまだ今年で2歳です。
遊ぶとこがほしいんですがねぇ・・・

248 :名無し不動さん:01/09/11 04:20 ID:BMPG/QZM
>>247
二週間ほど前には南街区は5Fを作り始めたところ
のようでした。北も結構進んでいて、3,4F辺りを
作っていたような。

うちは幼稚園児+未満の二人です。公園は頭いたい
ですが取り敢えずどうしようも無いですね。休日は
車で連れ出すという約束をさせられています。

249 :ありゃりゃ:01/09/11 13:06 ID:etXSfhNE
南町田の鶴間公園なら2駅で駅から遠くないし電車で行けますよ。
広さはそこそこで、遊戯施設もそんなにあるわけじゃないけど、
子供連れや犬を連れた夫婦がのんびり歩いています。
グランベリーモールで買物もできますしね。
子供の国とか、ズーラシアとかちゃんとした施設なら
車の方が良いかもしれませんが。

実は、中央林間近辺に住んでいる人にとって、土日は
道路が案外不便なのです。246号・16号・東名の
交差する地点や、座間街道からあふれた車があちこち
で通行を阻害しているので、ちょっとのお出かけでも
裏道を知っている知っていないでかなり差がでてきます。

私は暫く住んでいた事があるので裏道は知っていますが
それでもちと面倒なので電車の利用が増えるだろうなぁ
と思っています。

田園都市線公園巡りっても案外面白そうじゃないですか。:-)
(中央林間なら必ず座れますし気が楽ですよね)

250 :どうよ?:01/09/12 22:46 ID:9sPMuqR2
>248さん>249さん
レスどうもです。
やっぱりあの辺はでっかい公園ないんだ〜。電車に乗って公園めぐりしてみよう!
休みの日は(私は平日休み)車でゴーですね。

251 :ありゃりゃ:01/09/14 14:18 ID:jPpjeNqg
うーーん、確かに中央林間近辺には大きな公園はありませんね。
どうしても足を運ばなくてはなりません。

大きいと言えるかどうかわかりませんが、一応徒歩15分ちょっと
くらいのところに「つきみ野1号公園」という野球場付きの公園が
ありますけどね、これは微妙な遠さだし・・・(というかつきみ野駅からすぐ)

マンションのすぐ北側の林は案外広くて静かなんですが、まさに林って
感じなのでお子さん連れで楽しんだりベビーカーが入れるところでは
ないんですよね。子供たちが探検するぶんには面白そうですが。

子供が野球やらサッカーやらやっていた空き地も一昔前はぽつぽつ
あったんですが、現在はマンションがどしどし建ってなくなっているし・・

でもまぁ、公園側とかだともっと値段も高くなっていたんでしょうね。

252 :名無し不動さん:01/09/18 02:06 ID:k1cWNM0k
子供を連れて休日に車で1日でかけるなら、相模原公園
もいいかもね。昔花博が行われたところで、凄く広くて
気持ちいい。朝なら30分くらいかな。
宮が瀬ダムなんかも好きなんだけれどね。大きな公園
あって。
まあ、平日は無理ですけれどね。

253 :どうよ?:01/09/21 14:16 ID:tauGWJzs
さむいなー今日は。
こんな日も工事してるのかな?
工事関係者の皆さん風邪を引かずに、安全第一で・・・

254 :ローンレンジャー:01/09/22 18:52 ID:mmt1QQgg
オプションの案内が来ましたね。
う〜ん、あまり惹かれるものがありませんね。
今回はパスです。

255 :どうよ?:01/09/22 22:37 ID:AHlxxKHE
今回以降のオプション案内はあるのかな?
あまり魅力のあるものはやっぱりなさそうです。
オリンピックやヤマダ電機にみなさんいきましょうよ(^^)
思わぬ掘り出し物があるかも・・・
ニトリなんかも私は好きです。

256 :ローンレンジャー:01/09/23 10:24 ID:dyyfsguw
>どうよ?さん
送られてきた資料の文面に「後日ご案内するインテリアオプション会」
という言葉がありますね。

257 :中央林間住民:01/09/23 12:36 ID:Eg4j3phk
周りの家に対するテレビの受信障害とかはケーブルを引いてくれてるよ。

ただ飛行機は、防音工事していれば家の中にいる分には支障は少ないが
一歩外に出ると、産まれた時から騒音を聞いていて慣れている自分でも時々ウルサイと思う。
(外にいて、頭上を飛行機が通過する時は20センチ前にいる相手の会話が聞こえない)

258 :どうよ?:01/09/23 22:19 ID:Kyv89m/I
>ローンレンジャーさん
長津田のウオルトンズコートはカーテンやバルコニーの
ウッドデッキなどのオプションがきたそうです。
セパルレも今度はそう言うものなのでしょうかね。

>中央林間住民さん
ケーブルTV会社はホクホクですね。
パソコンの接続も10Mぐらいのものになるのかなぁ?
たしかセパルレは10Mになると思ったが・・・

259 :どうよ?:01/09/29 01:36 ID:87JwkzXU
だんだん寒くなるナー、そろそろコタツ出そうかなー

260 :トトロ:01/10/01 21:25 ID:Q/CdwvGY
第2期で購入した 238です。久しぶりです。
ところで第2期で購入されて、オプションも
7月22日までに申し込まれた方に伺いたいのですが、
東急アメニックスから請書が届いたでしょうか?
うちは申込の時の説明で、7月31日までに請書を送りますと
言われたけど、何も届かず、お金だけは振込みました。
8月末と9月中旬に電話をして聞いてみたら、
これから送りますとか、送りましたという回答。
けど、ウチには何も届いていません。
とても不安です。 みなさんは届いていますか?
東急アメニックスからどんな説明をされたか、
教えていただけるとうれしいです。

261 :ありゃりゃ:01/10/02 13:20 ID:sxZF2DpU
>どうよ?さん

「通信最大量が10Mの配線を敷きます」と言う事だと思います。
実際そこまでの通信を実現しているところは現時点ではなさそうです。
今後どんどん出てくるでしょうけど。

パンフレッドには『10Mbps』としか書いていないのでよくわからんですが
ともかくマンション内に10Baseのイーサネットを敷ようですね。ということは
10Base-F* のケーブルになるとになると思います(10Base-Tだったりして)。
そうなると、イーサネットの性質上、現実的には10Mbpsは出る事は絶対にない
ですから、将来的にも数Mbpsあたりが限界と言う事になります。
もしも数年後にJCOMが頑張って20Mbpsとか20Mbpsを実現するように
なったとしても、セ・パルレの人達はそこまで利用できないのです。

技術進歩が急速な昨今で、そんなあっという間に限界が来そうなセ・パルレのイーサ
ネットは残念ながら将来的な価値は殆ど無いと言っていいでしょう(現時点では別です
とても価値があります)。画像・動画や音声をリアルタイムでしかも簡単に誰もが
やりとりする世の中は必ずすぐに来る事がわかっているのに10Mbpsという
現在で古いインフラでは話にならないからです。(まぁ2〜3年はなんとか大丈夫かもしれませんが)

なんでせめて100baseの配線にしないのか理解に苦しみますが、それだけまだ
ネットの「価値」が認知されていないと言う事でしょうか・・・
5年〜10年もしないうちにネットの需要が信じられないほど高まって10Mbpsで
あることがマンションの価値として大きな欠点になると思うんですけどね。
(後での工事はとてつもない費用がかかるし・・・)

・・・すみませんグチっちゃいました。ごめんなさい。

ただ、もちろん10baseは現時点では十分なものです。
契約はJCOMだそうですが、JCOMで実現している転送量は現時点では
最大で1.数Mbpsだそうで、10baseで十分です。
もちろん、これはマンション内にどんなネットワークを構築するかとか
JCOMの基地局の能力がどうかによるでしょうが。

いずれにせよ「ブロードバンド」の世界を体験なさっていない人にはwebのページへ
のアクセスなどは信じられないほど速く感じるのではないでしょうか。

262 :名無し不動さん:01/10/02 16:11 ID:U9yMVNBA
>>261

セパルレの配線はCAT-5だってよ
つまり100Base-TX対応可能

263 :ありゃりゃ:01/10/02 20:14 ID:sxZF2DpU
>>262
え、本当ですか?
ルータ(をどう置くのかわからんですが)から各住戸までのケーブルがそうなんですか?

264 :どうよ?:01/10/02 23:01 ID:6LPfZRvY
うーん・・本当に100base−TXになるのかな?
すこしきになるな。
詳細きぼんです。>262
私は今のところ知っているのは、南街区竣工時1.5Mbpsで北街区共に竣工後
10Mbpsになるということしかわからないです。
それもパンフレットにて・・・信じてる私がアホゥなのか。。。。。。。

265 :どうよ?:01/10/02 23:15 ID:6LPfZRvY
>260 トトロさん
振込み時の明細書を持ってればだいじょうぶなのでは。
最初に申し込んだときに申込書のコピーをもらったと思うのですが
それがあれば大丈夫。
どうせ請書ってその書類に印紙貼っただけの奴だと思うので。

ちなみにオプションはなにをたのんだのですか?
いいなー余裕があって。(;;)

あんまり答えになってなくてごめんなさい。

266 :トトロ:01/10/03 02:05 ID:5PJHKbNI
>265 どうよ?さん
早速、ありがとうございます。
そうですよね、コピーを持っていれば大丈夫ですよね。
すこし、ホッしました。
オプションは最低限のものだけで、まったく余裕はないんです。

267 :262:01/10/03 14:16 ID:jagH156U
>>264

あくまで各戸への配線がCAT-5、つまり100Base-TXになるだけの事。
今時CAT-3(10Mbps)のケーブルを使う方が無駄だしね。

ただし、ルータと各戸の間に繋がるSW HUBは10Mbpsに制限してる
との事。
ま、Internetへの出口が10Mbpsなんだから、各戸から100Mbpsで
繋ごうとしても意味ないわな。
だから速度制限の意味で、「接続は10Mbps」にしてるんじゃないかな。

268 :名無し不動さん:01/10/04 12:21 ID:UEEGUmcM
>262
ルータとHUBと接続業者(246ネット)を変えれば、
Bフレッツマンションタイプ等で最大100Mbpsも可能
ということですね。

269 :262:01/10/04 18:19 ID:mgdkNRQU
>>268

 そうですね。今時「Internetの口が全体で10Mbps・¥1,890/月」接続
なんてコストパフォーマンス悪すぎですわ。
 管理組合立ち上げて、早々に246netに改善迫った方がいいと思い
ます。
 246netにとっておいしい売上を計上してやる必要は無いです。


 10Mbpsというと、ATM専用線のはずなんで、そうすると光ファイバ
が来ているのは確実。
 それに各戸電話回線x2ってのも、INS1500(光ファイバ)でマンションの
MDFまで持ってきて、そこでメタルに変換して各戸への配線でしょう。
(その意味ではADSL系は無理である可能性が高い)
 かなり光ファイバのキャパは潤沢にあるかと。

 まあ、ファイバ1回線で今のところ最大600Mbpsまでは商品になってる
から1回線分あればいいか(笑)

270 :268:01/10/04 22:27 ID:UEEGUmcM
電話回線、光ファイバ入ってる可能性高いですか?

ADSL引くつもりなんで、5月頃確認して
もらったら『光ファイバーは使ってません』
って回答もらったんだけどなー。

担当営業の人、どういう聞き方してくれたのか
かわかんないけどね。

271 :ローンレンジャー:01/10/06 10:12 ID:8hrx4966
いよいよ最終期。
新聞折り込み広告も新しいものになっていますね。
既購入者としては、広告費にあまり金をかけてほしくない(^^;)
でも売れ残るのはもっと困る。
最終期、完売なるか?

272 :名無し不動さん:01/10/07 01:13 ID:hbTFKLLs
>270
有線があるのに使わないのはなぜ?

273 :270:01/10/07 02:37 ID:tqGiJIQw
>272
固定IPが欲しいのと、ADSLのほうが速いから。
246netの料金払わないで済む良い方法ないかな?

274 :おほほのほ:01/10/07 11:16 ID:AvgdauaY
>>271 ローンレンジャーさん、こんにちは。
こちらも、ちらし見ました。別にこだわっていたわけじゃないけど、
前はあんなに『パリ』を前面に出していたのに、急にころっと変わっ
ちゃいましたね。
まあ、今年はイタリア年だし、パリを銘打つことによって、マイナス
になっていたこともあるんでしょうね。自身、パリはあんまり好き
じゃないので(美術館と公園だけは好き)。

275 :ローンレンジャー:01/10/07 19:26 ID:EFiPXF4.
>274 おほほのほさん、レスどうも。
新モデルルームという言葉につられて、MRに行ってきました。
以前、カラーバリエーションや説明パネルがあった2Fの空間が、
新しいモデルルームになっています。
ただし、スペースの制約から、バルコニーに面した半分だけの変形ルームです。
これまでの2つのモデルにない和室(これも半分です)が含まれるモデルなので、
和室のあるタイプを選択した人は、見ておくと雰囲気がイメージできそうです。
>最近現地を見ていない方へ
南街区の方は、2番館で8階位まで工事が進んでいます。

276 :どうよ?:01/10/09 01:34 ID:w3VYieOA
こんばんは!アゲです。

277 :名無し不動さん:01/10/10 10:47 ID:Vi/sbX4U
>>273
ゴメン!よくわからんので。参考のタメ。
固定じゃなきゃできないことってなんすか?
それに速さは今は有線の方がはやいんじゃない?

278 :273:01/10/11 01:20 ID:ufKKgUIg
>277
自分ちにサーバーが立てられとか(笑)。
最も最近は固定IPでなくても大丈夫らしいけどね。
有線って246netのことですよね?
単純に10Mbpsで300戸より8MbpsのADSL独占の方
が速いと思ってるんだけど・・。

279 :おしょう:01/10/11 01:34 ID:ogGBUCUA
はじめまして、MRのPCにココのURLが入っていたので覗きにきました。
>277
『10Mbpsで300戸』
....そうですか。MRのPCの早さは体感出来ないってコトですね?
なんだか残念です。
もっと速くするよう東急に言わなきゃですね。

280 :どうよ?:01/10/11 22:01 ID:rVcgYIzw
>279 おしょうさん
MRのPCに2ちゃんのURLはいってるの?
誰が入れたんだろう?
でも、あのPCをマジで見てる人はいるのかな・・・あっ私はけっこういじくった。

10Mpbsで300戸なの〜??各戸に10Mpbsじゃないの〜??どうなんだ〜??

281 :どうよ?:01/10/14 20:15 ID:uxrOheLF
今日は久々に休日やすみ。ニトリにいって色々物色してきました。。
そういえばウォークインクローゼットのハンガー掛けのパイプは
オプションでしたっけ?
たしかシールが貼ってたと思うのですが。だれかー知ってません?

282 :どうよ?:01/10/16 22:49 ID:2wgrxF5b
だいぶ下がったのでAGE〜!!

283 :名無し不動さん:01/10/18 11:04 ID:ZGDyELmM
他のモデルルームを覗いてきました。
既に建築済で、本契約前にキャンセルされた物だったのですが、
帰りがけにこっそり600万近く値下げを提示されました・・・・

セ・パルレもキャンセルされた物件がいくつかあるようですが、
同じようなことやっているのかなぁ・・・

284 :どうよ?:01/10/19 13:44 ID:8KoTbgup
>>283
来年に入ってからお金関係の手続きがあり、そのあたりで
キャンセルがあるのでは?
今現在のキャンセル物件はさすがに値引きはしないんじゃないかな?
狙うなら来年に入ってすぐかな?
今はどこの販売業者も必死なはずだから、時期を見てたたいて見るのも
いいと思うよ。
セパルレもこれからそういうのがあると思うけどね。

285 :名無し不動さん:01/10/22 23:39 ID:???
購入者の年収は皆どのくらいなのかききたい。結構高めじゃない?ここの
マンションって。

286 :名無し不動さん:01/10/22 23:42 ID:ayhJhq1H
やば!さげちった。ゴメン!

287 :名無し不動さん:01/10/23 12:59 ID:w593ao8S
その前に自分の年収と検討中・あるいは購入済の住居価格を示せば?>285

288 :名無し不動さん:01/10/23 16:25 ID:???
>>287
失礼しました。年収750万、セパルレも以前検討しましたが今はもう少し
安い物件を物色中です。

289 :名無し不動さん:01/10/25 00:45 ID:TUiD2lxk
>288
私よりややおおいっす。
でも思い切りました。
家内が仕事をしている関係もありますが、貯金しだいかも。
できれば2割は貯めたいな(払込開始は来年なのでまだ貯金期間がある)

290 :262:01/10/29 09:15 ID:VBM24lr+
>>270

光である可能性は高いですが、メタルである可能性もあるし
光とメタル両方配線があるかも知れません。

あと、その担当者が
「マンション地下のMDFから部屋まではメタル」
って勘違いしている可能性も。

それ自体は正しいですが、マンションMDFまでに光が入ってたら
ADSLは無理ですからね


それはそうと、となりまちである相模原にはBフレッツがくるみたい。

http://www.ntt-east.co.jp/flets/opt/of_area.html

大和もそろそろ来てもおかしくなくなってきましたね。
さーて入居までにどうなっていることやら。

291 :270:01/10/30 01:22 ID:W7XcW7CS
>262
町田、相模原地区っていつも早いねー。

Bフレッツマンションタイプ。

プロバイダー料金抜きで一契約に付き
3800円/月。マンションタイプは10契約
以上だから、100Mbpsを最低10戸で
シェアするイメージ?

292 :おほほのほ:01/11/05 23:45 ID:6N3uiZkQ
こんばんは。
第3期の募集どうだったんでしょう。
盛況だったのかなあ。ちょっと心配。
ここへの書き込みも無いようだし。。。

293 :名無し不動さん:01/11/06 01:08 ID:dGcVRTTb
>292
赤い薔薇のついてない部屋は
7番館の一つだけでした。

294 :ローンレンジャー:01/11/09 20:40 ID:D0PGxSiB
5戸売れ残ってるみたいですね。
www.livable.co.jp/cgi-bin/nsearch/new_base.cgi?uid=SEPARLER&f=1
最終期は完売ならずでした。

295 :名無し不動さん:01/11/15 14:33 ID:5O3CiDw5
>>290
>あと、その担当者が
>「マンション地下のMDFから部屋まではメタル」
>って勘違いしている可能性も。

私が伺った限りの理解では光とメタルの双方が
並行してきているとのことです。
したがって、基地局から各住戸までメタルの間に
光が介在する事はないためADSLの設置は可能ですし、
もちろん、マンションが団体契約(?)するEアクセス
&246-net とは別個に独自にADSLの契約を結ぶ事も
簡単に出来るはずです。光の方は具体的な話は伺ってい
ませんが将来的に光通信も可能だと思います。

296 :262:01/11/15 15:20 ID:/+5z37qF
>>295
それは良いことです。
光とメタル双方が供給とはなかなか良心的ですね。

#余計に246-netのマンション全体で10Mbpsという速度の
#見劣りが目立ちますが…

ちなみに大和下鶴間局はココ

http://www.mapfan.com/ index.cgi?MAP=E139.27.25.6N35.29.52.6&ZM=12

297 :262:01/11/15 15:22 ID:/+5z37qF
>>296
リンクミスった。スマソ

http://www.mapfan.com/index.cgi?MAP=E139.27.25.6N35.29.52.6&ZM=12

298 :262:01/11/15 15:25 ID:???
>>291
それでOK。
ま、1,890円よりは高いですけど。かといって300戸以上あるのに
全部で10Mbpsは貧弱すぎ。

#J-COMと違って、専用線だから上りも同じ10Mbpsなのが幸い?

299 :295:01/11/15 21:42 ID:R6B9Q4NJ
>>297 262さん

直線距離で700-900m って所でしょうね。
間に障害対象はないし、まぁまぁじゃないでしょか。

来年光のフォローがどこまで進むかわかりませんが、
現状で考えるとしたら 8M ADSLですかねぇ。
ケーブルも候補の一つでしょうが、中央林間近辺のJ-COMは
実測は厳しいみたいだし・・・東急CATVに負けているようですね。
なんで東急は来ないんだろ。

300 :どうよ?:01/11/16 00:03 ID:urv2U9DF
こんばんは!
最近建築現場行かれた方いらっしゃいますか?
どのくらい完成してました?

301 :名無し不動さん:01/11/16 00:27 ID:b+bRMPzt
近くに、住んでいます。
道、一本、挟んだ『バチンコ7』の
dqn率非常に高いです。
なんせ、乳母車で店内をうろつくヤンキー夫婦何組もいます。
3〜5歳ぐらいの子供は、夜8時ぐらいまで、店の駐車場で遊んでいます。
晩飯ももらえないで。
そばのマンションのエントランスに勝手に駐車します。
住民の皆さんに是非、苦情の嵐を浴びせてほしいです。
でも、直接、関係ないからな。

302 :名無し不動さん:01/11/16 11:49 ID:GZQ9L0Ak
>>301
セ・パルレ周囲は道幅がある程度あるため、路上駐車に
とやかくいうのもアレかなぁと個人的には思うでしょうが、
パチンコ屋の前とか側のマンションエントランスなぞに
停められたらホント、タマランですねぇ。

いずれにせよ、深夜バイクなどの騒音がうるさかったり
したら直ぐに警察を呼ぶようにしますよ。(交番も近いし)

303 :第1期購入者:01/11/18 10:17 ID:yFEk2nlA
オプションカタログが来ましたね。

304 :名無し不動さん:01/11/18 12:28 ID:4sWuZ7FV
家にもカタログ来ました。値段は高め・・でも入居時にはすでに
取り付けられているんでしょ?
買って来て取り付けるのが面倒な人にはいいのかもね。
表札の値段も、カッティングシートのやつで6000円ってのも高すぎ!
シルク印刷11000円と言うのもあるけど、どんなものなのかな?

305 :名無し不動さん:01/11/18 14:30 ID:???
今日MRに逝ってみま〜す。

306 :名無し不動さん:01/11/19 14:49 ID:URdZg1tK
>>303-304
カタログですか。私のところにはまだきていませんが、
第2期以降はまだということでしょうかね?
第1期の方は外壁はほぼ出来ていますもんね。
いまから色々楽しみですね。

それにしてもオプション、高いっすねぇ。
他のマンション購入者に見せたら大抵驚かれます。
例えばLAN全部屋設置で6万ってのはどうも某有名建設会社
大規模マンション(2社)での3倍以上のお値段のようで・・・
(確かに6万もかかるような内容の仕事ではない)
もちろんあれば便利なので必要によっては投資価値は高いかもし
れませんが。でも、キッチンの高さも選択出来なかったし・・・・
その辺がちょっとねぇ・・・なんとかなりませんかねぇ>TKCMMNTYさん

307 :名無し不動さん:01/11/20 17:02 ID:???
タワーも半分以上できていました
ありゃデカイっすね

308 :名無し不動さん:01/11/21 10:38 ID:???
みてきました!だいぶできてきたよねー南街区は3月完成でしたっけ
北街区もいいペースでつくってたよ。

309 :どうよ?:01/11/25 23:09 ID:80eFTK1t
ひさびさの登場です。
入居後の通勤通学に東急中央林間駅を朝利用する予定の人は
いらっしゃいますか?
私はおそらく7:30〜7:45くらいの電車に乗るとおもいます。
あの駅のラッシュピークは何時ぐらいなのか・・・
利用予定の人!何時ごろのをねらってます?

310 :おほほのほ:01/11/27 00:18 ID:4Go+2dVc
どうよさん、こんばんは、おひさしぶりです。
私もその時間帯に乗る予定です。
現在も沿線に住んでいるので田園都市線を使っていますが、
その時間帯は、中央林間始発の電車はあまり多く無く、
長津田発の急行と普通電車が、大部分を占めているようです。
始発なので、少し早めに行けば座れるのではないかと思います。

ラッシュピークははっきりわかりませんが、7時30分から8時15分発の間
あたりではないかと感じています。
あんまり参考にはなりませんが。。。

311 :どうよ?:01/11/27 00:52 ID:Gexsmd5r
どうもお久しぶりです。おほほのほさん。
おほほのほさんもその時間帯ぐらいなのですか
ということは、他にもその辺の時間に出かける人が
たくさんセパルレにはいらっしゃるのかも・・・
もしかすると、すご〜く激混みの殺人ラッシュ電車に
なっちゃうのでは・・・・(::)

312 :おしょう:01/11/27 09:32 ID:qQuq0MwF
私も田園都市線で通勤していますが、長津田で急行に乗り換えが王道ですね。
ラッシュ時はほとんど長津田始発の急行を利用することになります。
長津田駅で2本ぐらい急行を待ってると座れまるはずです。

313 :名無し不動さん:01/11/27 10:26 ID:LF5TZ9Xr
昭和60年から中央林間始発で通勤してるが、ここ4〜5年で一気に
混雑が増した。10年ぐらい前までは空席ありで出発してたのになぁ・・・。

314 :名無し不動さん:01/11/27 19:58 ID:Uv+yy5NR
>>311
エレベーターラッシュも馬鹿にできないかもしれませんね。

315 :どうよ?:01/11/27 22:35 ID:CHKrJlUN
う〜む。やっぱり混み混みの予感・・・
エレベーターもか!
そこまでは考えなかったよたしかにヤバそう。朝は階段で
健康的にいくしかないね!?

316 :名無し不動さん:01/11/29 16:54 ID:zIkFOkNW
>>315
そういった意味ではタワーの人は大変。
まぁタワー全体で40数戸だからエレベーター一つで十分なんでしょうが、
さすがに上層階の人はそうそう階段使うわけにはイカンでしょうからね。

317 :名無し不動さん:01/12/02 23:54 ID:N+4JgFJf
眺望閲覧会(?)が知らぬ間にあったんすね。
誰かいかれた方います?
どんなでした?

318 : :01/12/07 13:31 ID:???
>317
誰か行った人いませんかー?
詳細希望

319 :名無し不動さん:01/12/07 22:13 ID:???
そんなのあったかな〜?いってないよ。
呼ばれても無いんだけど・・・・・

320 ::01/12/08 20:31 ID:MZcEBvDE
明日、インテリアオプション会に行こうと思ってるんですけど・・・
どなたか行かれた方いらっしゃいますか?
眺望閲覧会もやってるんですかねぇ?

321 :名無し不動さん:01/12/08 21:41 ID:???
オプション会行って来ました。しかし頼んだのは表札だけでした。
ちなみにカッティングシートのやつで、6000円でした。
フロアーコーティングは別の業者に頼もうと思います。
畳下調湿シートも頼もうかと思ったんですが、忘れてしまったので
それも別に注文する予定です。

322 :名無し不動さん:01/12/14 01:04 ID:TxSI31uJ
こういうことだったそうな。
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323 :名無し不動さん:01/12/14 02:18 ID:???
ジェット機の音にびっくりしないように。

324 :名無し不動さん:01/12/16 02:40 ID:???
あげときます。

325 :名無し不動さん:01/12/16 05:16 ID:???
age

326 :名無し不動さん:01/12/17 19:39 ID:GBcMQg0p
>>323
地元で十分体験しています
長後〜高座渋谷〜鶴間に比べたらなんとか・・・

327 : :01/12/25 18:45 ID:???
age

328 :名無し不動さん:02/01/04 01:55 ID:???
第一期購入者です。
いろんな契約書が届いていますが、記入はいますんで居る住所でいいのですかね?
引越しやさんもオプションみたいなのですがやっぱりたかいのでしょうか・・・・・
みなさんどうします?
第二期三期の皆さんも参考にききたいです。

329 :名無し不動さん:02/01/04 01:57 ID:???
そうそう、新聞の勧誘の書類もあったけどどうなんだろうね。

330 :名無し不動さん:02/01/05 16:10 ID:XMYc0rT5
あけましておめでとうございます。>328 329 さん
第二期購入者です。ちなみに、どんな契約書が届くのですか。
これからどんな契約が必要なのでしょうか。
ISIZE の中でも引越し見積もりをしてくれますので、それで比較してみては?

331 :名無し不動さん:02/01/05 23:59 ID:???
>330さん おめでとうございます。
うちにきた書類は、公庫の金銭消費貸借契約の書類一式と
新聞、引越し、火災保険、住宅ローン保険
などの斡旋書類でした。
これらは、今月半ばにある契約会に持っていくみたいです。
ちなみに、公庫関係の書類以外はただの斡旋モノみたいなので
私は多分やりませんよ。もしやるなら別なとことも比較してからですかね。
第一期の方々はこれから引き渡し日まで大忙しです。
                   328=329。  

332 :名無し不動さん:02/01/06 00:15 ID:???
ちなみに、家買って浮かれちゃうのは分かるけど、
こうゆうところに細かいスケジュールは書かないことだよ、
押売新聞とか、いろんな押売りが舌なめずりして待ってるからね。
日記に書いて掲示するなんてもっての外。被害者はマンション全員だから。

333 :名無し不動さん:02/01/06 01:12 ID:VcQpRvEb
>332 心配ご無用
マンションが建ちはじめたときから、押売新聞屋さんは、日々
チェックしています。
引越してカーテンや明かりがつくのを外から、マンション部屋
一覧表みたいなのを持参して、チェックしていましたよ。
被害者なんて、、、ありがたい人もいるかもしれませんよ?

他人の日記をいちいちチェックするより、営業サンは
「足」ですね。

334 :名無し不動さん:02/01/06 23:41 ID:1nK8HCEJ
飛行機うるさいよ。
公表されるNLPの日だけが、飛行機飛ぶ日じゃないのよ、
当然。特に航空母艦が横須賀に入ってきてからとか、
テロ関連で現地に米軍が行くかも、ってころからしばらくは
夜中も飛んでたし。
あと、忘れがちなのは、日本が祝日の日でもあちらのカレンダーが
平日だと、結構飛んでる。
飛ぶって自分がここで言ってるのは、戦闘機が耳障りな程度に
飛ぶって意味です。耳障りって言うのは、電話が聞こえないとか
テレビの音に支障が、って意味です。

335 :名無し不動さん:02/01/08 15:38 ID:???
>飛行機うるさいよ。
以前の文章よんだ?
>公表されるNLPの日だけが、飛行機飛ぶ日じゃないのよ、
へ?殆ど毎日飛んでるのとちがうの?NLPって何か知ってる?
>特に航空母艦が横須賀に入ってきてからとか、
>テロ関連で現地に米軍が行くかも、ってころからしばらくは
>夜中も飛んでたし。
NLPつーのはそういうものだね。事前通告があるかどうかはともかく。
>あと、忘れがちなのは、
誰が忘れてるの?あんた?
>日本が祝日の日
祝日の日?外国人の人?
>でもあちらのカレンダーが平日だと、結構飛んでる。
これは全然根拠なしだね。なんかの勘違いでは?祝日だろーが土日だろーが飛ぶときゃ飛ぶでしょ。

336 :名無し不動さん:02/01/10 14:38 ID:???
NTT-MEが月額1,750円で100Mbps接続始めますね。

http://www.watch.impress.co.jp/broadband/news/2002/01/09/nttme.htm

Bフレッツビジネスタイプ使うから、ある程度帯域を確保した上で
すから、

セパルレの「マンション全体で10Mbps帯域保証で1,890円」



NTT-MEの「マンション全体で100MbpsのBフレッツで1,750円」

のどちらが良いかははっきりとしてきましたね。
 今年後半か来年ぐらいには大和市にもBフレッツ着そうな
雰囲気だし、改善して欲しいなー >246net

#第一期で先に入居される方々には是非組合で動いて
#欲しいですね〜

337 :セ・パルレのランナー:02/01/13 23:43 ID:uGmyu/Yo
その1.知っていますか?販売時期がわずかに遅く二期販売と時期が重なっていた東急つくし野の「コムーネの丘」233戸はいつからかか超高速ブロードバンド対応マンション、100Mbps!!常時接続のインターネットとなっているのですよ。ショックです。その2へ続く。

338 :セ・パルレのランナー:02/01/13 23:47 ID:uGmyu/Yo
その2.東急様へのお願い。完成時10Mbpsはあまりにも貧弱で他の人に話せません。りっぱなマンションに交換ができない40Wの裸電球1個の感じで、住人にものすごい苦痛を強いることになると思います。直ちに少なくとも100Mbpsにupをお願いします。その3へ続く。

339 :セ・パルレのランナー:02/01/13 23:48 ID:uGmyu/Yo
その3.設計時と時代は大きく変わっています。このままにするとNEXT、〜ingは何なのですか?と言われますよ。英断をお願いします。東急不動産・東急リバブル両社の良識と良心と明るい春を期待して。

340 :名無し不動さん:02/01/14 01:06 ID:GuwEP+V7
中央林間に住んで何かメリットあるの?
大和市は犯罪が多い(ひったくりでは神奈川県一位)、
そして交通事故も県内一位。
警察はいいかげん、市役所は怠慢。
一番お金をかけてるのは、「緑の保護」。
この近くでは、座間市や相模原市のほうが恵まれています。

341 :おしょう:02/01/15 01:22 ID:EAPJLH5l
>339 セ・パルレのランナー さん。
このままでは、明るい春はやってこない。。。中途半端なマンションが建ってしまいそうですね。
住民管理組合ができるのは入居後だし、個人で抗議するのにも限界があるし、
東急リバブルは、このまま押し切ろうとしてるんでしょうね。
今ならまだ間にあう?
う〜ん。。。リバブルに電話してみますか?

342 :名無し不動さん:02/01/15 11:33 ID:???
>341
驚くべきことに、北街区が竣工するまでは1.5Mbpsだとか
いってますよ。
確か南街区で130戸ぐらいありますから、1.5Mbpsを130戸で
シェアするとなると…

リバブルに働きかけたり、管理組合が出来たらそれで動か
ないと駄目じゃないかなーと。

私もコムーネの丘のチラシを持って営業担当に言ってみます。

343 :おしょう:02/01/15 18:58 ID:M1Zk8w8p
>342
北地区の竣工って何月?

344 :名無し不動さん:02/01/15 21:00 ID:KYvWRzMY
>343
北街区の竣工は9月ですよ。

345 :名無し不動さん:02/01/16 01:57 ID:YDgQ+ITK
ジェット機の騒音に覚悟したほうがいいですよ。
この数日もひどいです。

346 :名無し不動さん:02/01/19 09:39 ID:???
第一期の方引越し業者はどこに頼みましたか?
大規模マンションだと指定業者以外は結構断られることがあるみたい
ですが、どうされましたか?
私は大手の引越し業者に断られてしまい、指定業者になってしまいそうです。
やっぱり指定の業者は割高になるのかな?


347 :名無し不動さん:02/01/19 14:53 ID:ISIiFTZF
>346
私も指定業者は割高そうだから他に見積もりを頼もうと思っていたんです。
大手の引越し業者はなんで断るのですか。

第一期の引越し日が集中して引越し作業が困難だから?
それとも東急からの圧力かなんかで、
指定業者以外は入れない雰囲気になっているのですかね?



348 :名無し不動さん:02/01/19 16:02 ID:???
>>347
東急からの圧力ではないけれど、某大手の引越しやさんが言うには
3月末から4月のはじめは引越しが集中するため、引越しが終わるのが
大規模マンションなどは、夜中の2時3時になるケースもあり
当社では正しいサービスを行えない可能性があるのでお断りしてますって
いわれました。
ようは、トラックを朝早くからならばして順番を待って荷おろしするなんて
時間がもったいないし、他の仕事をやったほうが割が良いからってことじゃないかな?


349 :名無し不動さん:02/01/19 20:42 ID:7sZJp0S2
>348
レスありがとうございます。

>引越しが終わるのが大規模マンションなどは、夜中の2時3時になるケース

それは、大問題ですね。
入居可能の週の最初の土日に引っ越すのは無理?

350 :名無し不動さん:02/01/19 22:59 ID:???
見積もりを指定業者@にやってもらいました。
ここの業者がどうやら今回の引っ越し幹事みたいで
来てくれた営業の方が、夜中の2時3時にならないように
希望を取っていくといってました。
もちろん他の業者を使う場合もそこの業者が日時を割振りするみたい
指定業者に頼むとなんかスムーズに行きそうな感じもするけど
見積もり14万ぐらいだったんでちょっとねー
今度指定業者Aの方にも見積もってもらいますよ。

第一期購入の皆さんはどんなあんばいでしょうか?
参考に聞かせてくださいな。

351 :名無し不動さん:02/01/21 21:37 ID:???
350ですが・・・・
だれかいませんかー?
引越しの見積もりどのくらいだったか教えてください。
指定業者だからって割高なわけじゃないのかな?


352 :名無し不動さん:02/01/21 21:43 ID:???
350ですが・・・・
第一期の皆さん。引越しの日にち決めましたか?
指定業者の方が言うには、引渡し直後から次の月のはじめ頃までに
ものすごく集中しているそうです。
なので、何人かの方には第2希望や第3希望の日にちにしてもらう予定
らしいですよ。

353 :名無し不動さん:02/01/22 16:53 ID:8b8s5tzn
>351
349です。
今、見積もり依頼中ですので。。。。
もう少しお待ちください。


354 :名無し不動さん 350ですが・・・・:02/01/22 21:53 ID:???
349さん
どこに見積もりをお願いしたのですか?
くびをながーくして待ってますね。
ちなみに、指定業者Aの方もあんまりかわんなかったよう。(;;)



355 :名無し不動さん:02/01/23 20:29 ID:qURABGwi
小田急の知り合いに見積もり頼みました。
私が忙しいので月末にしか見積もれません。。。
結果ほ後日報告します。
そういえば明日は、登記手続きの日なんですねぇ。
説明とか長いらしいですね。

356 :名無し不動さん :02/01/23 22:28 ID:???
朝から頑張っていきますよ。
ちょうど仕事が休みなんで助かりました。
どうせハンコ押しがタクサンあるだけなのでしょうね。


357 :名無し不動さん:02/01/23 23:52 ID:/ijyV+aM
ほとんどできましたね。
タワーも17階までできています。
あとは北地区の内装と共用部分、道路と地価ってところでしょうか。

358 :名無し不動さん :02/01/24 14:02 ID:???
行ってきました。ハンコ押し会・・・なんかつかれた。
4〜5箇所のテーブルを順に回ってハンコ押しとやけにかんたんな
説明を受けました。
あと、引越しの日程についての確認があったのですが
やぱ〜り週末の引越し希望の人数は平日の7〜8倍って感じでした。


359 :名無し不動さん :02/01/24 21:30 ID:uXPGGvUs
予想どうりセールスオフィスの外には新聞勧誘の人たちが5人ほどいました。
寒い中大変だなとは思いましたが、早足でぶっちぎりました。
外観の感想ですが、建物と建物の間が図面とは違い(平面図とは違い)
えらく狭いかんじですね。


360 :名無し不動さん:02/01/31 19:28 ID:dzNuLdqY
349です。
おまたせしました。引越しの見積もりでました。
トラック2台で12万だっていう返事でした。
やっぱり高いですね。繁忙期の影響もあるようです。
ひまな時期であれば値引きももっとあるようですね。
私の友人は6月に引っ越して10万円っていってたし。。。


361 :名無し不動さん:02/01/31 23:40 ID:???
>349さん
ありがとうございます。参考になりました。
しかしこの時期はこの位の値段でしょうがないのですかね。
だんだん見積もりをしてもらうのが面倒になって来たし
このまま指定業者@にたのんじゃおうかな・・・・


362 :名無し不動さん:02/02/01 00:31 ID:Ji0faS0V
そうですね。
安い引越し業者も多々あると思いますが、
価格競争に入ってる業者は少し不安ですよね。
新築マンションに傷をつけない処置をきちんとできる業者が
一番だと思います。私も12万で手を打つ予定です。。。

363 :名無し不動さん:02/02/02 13:58 ID:dpGaTIxk
昨日(2月1日)の新聞に入っていたセ・パルレの広告に100Mbpsって
掲載されていました。誰か交渉してくれたのでしょうか。


364 :名無し不動さん:02/02/02 15:46 ID:qDzwXG6N
計画当初 1.5M
->
販売開始 10M
->
今回 100M

LAN側は100Mまで完全対応しているようなので、
今後も期待できますね。
ちなみにつくし野はBフレッツのようですよー。

365 :名無し不動さん:02/02/03 13:30 ID:n9rpD9Ns
ほんとですねぇ。
広告探したら出てました。
これで安心して引越しできますね。
私が2週間ほど前に交渉したときには、
煮え切らない態度でしたけどね



366 :名無し不動さん:02/02/03 22:03 ID:m3CZrM0V
age


367 :名無し不動さん:02/02/05 10:52 ID:???
>363
チラシ見当たらず(泣)
誰か取り込んでみせてくれー

368 :名無し不動さん:02/02/06 21:18 ID:???
もうすぐ駐車場の抽選だっ!
でも、くじ運悪いんだよな俺・・・

369 :名無し不動さん:02/02/10 20:31 ID:UgE60MY+
駐車場って、希望が集中するところが
あるんですか?

370 :名無し不動さん:02/02/10 21:39 ID:???
やっぱり出し入れしやすいとこがいいでしょう。
そんなとこに集中するのではないでしょうか。

371 :名無し不動さん:02/02/12 10:28 ID:???
>363
週末に現地行ったら最新の広告が置いてありました。
そこに「100Mbps」の文字が!

もしかして誤植か?、と思ってたんですが、
モデルルームに置いてある広告もそのままだったんで
一安心。

p.s.
南街区と北街区の間の道、通行止めにしてレンガ敷きの
道にする工事してしてました。
かなりCGが現実化してきてますねー。

372 :名無し不動さん:02/02/20 16:07 ID:tYqNxzRC
2月16日から南と北の間の道が通れるようになりました。
ウチは早速、車で通ってみました。
ちょっとガタガタしてたけど、あういうものなのでしょうかねぇ〜


373 :おほほのほ:02/02/21 00:07 ID:ghopSF24
お久しぶりです。
>372 さん 南街区と北街区の間は、通行止めになっていたのですか?
先々週通ったときは、いつもの通り通れたのですが。
何か変わったのかな?久しぶりに出かけてみたいな。

374 :名無し不動さん:02/02/22 03:15 ID:???
街灯も点灯してたね。

375 :第一期購入者:02/02/24 20:42 ID:UCXYPnuD
一期購入は、もうすぐ内覧会です。しかし内覧所要時間は30分厳守・・
だそうです。
そんなんじゃ何にも見れないよ(怒
どうしよう?




376 :名無し不動さん:02/02/25 01:21 ID:veiDG2fO
内覧会っていつなんですか?
最近、南街区のほうで働いている人たちが遅くまで、
必死になってやっているので、間に合わせるためなのかな?
けど、内覧会って時間が決まっているんですね。
それじゃ、あっという間で何も見れませんよ。

377 :名無し不動さん:02/02/25 23:10 ID:???
仕上がりに納得いかなければハンコを押さなければ良いと思うのですが
私は1日で内覧会を終わらせる気は無いですよ。
もちろん出来が納得行けば即OKしますがね
せっかくの購入物件なんで慎重に行こうと思います。
こんな私はクレーマーかも・・・・・?



378 :名無し不動さん:02/02/27 20:02 ID:ihlsqAw/
内覧会の時間なんか関係ありませんよ。
30分っていうのは施工者側の勝手な希望です。
30分で、はいそこまでです!なんて事はありません。
もしそんな事言われたら『こんなに問題箇所あるのに30分で
終われる訳ないだろ!』って言ってあげてください。
30分でもし終われたらよっぽどいい仕上げかよっぽど見てないか
どっちかですね。
ま〜普通1〜2時間くらいかけますよ。
特にこの時期竣工の物件多いのでいい職人に当たる確率
少ないから雑ですからね。
みなさん良く見ましょう!



379 :名無し不動さん:02/02/27 21:40 ID:hy27ZU9m
>>378
そうだよね、この間の入居説明会で内覧会は30分でお願いします。とか言ってましたが
そっちの都合で勝手に切り上げられたんじゃたまったもんじゃないよ。
そういえば入居説明会の進行役のひと(多分東急コミュニティー)はなんか早口で
購入者を馬鹿にした感じではっきりいってムカツイタ。マイクの声もうるさいし。
余計に腹が立ったよ。
私だけでしょうかこんなこと思っているのは?


380 :名無し不動さん:02/03/06 02:09 ID:aHgwnKsI
今度の週末は内覧会だね。

381 :名無し不動さん:02/03/06 23:38 ID:P8Z5EKa3
南街区が日に日にキレイになってます。
もうすぐ住めるなんてうらやましい。
ウチも早く引越ししたいなー。


382 :名無し不動さん:02/03/08 10:33 ID:/K5yZlgC
今朝(3月8日)六番館の廊下に明かりがついていた。


383 :名無し不動さん:02/03/09 17:19 ID:???
内覧会逝ってきました。
色々と指摘しまして全部で40箇所ぐらいでした
目に見えにくいとこのクロスがバリバリになってたのは
驚きでしたよ。
ほとんどがクロスの傷やフローリングの傷ばっかりでしたが
担当の人はいやな顔せず対応してくれてホッとしてます。
あと、思っていたより和室の敷居などの木材が安っちいモノを
使っていました。そのくせ傷ばかりありました。
内覧会に逝かれた方、皆さんはどうでしたか?


384 :名無し不動さん:02/03/09 22:25 ID:Wbqa+tCS
今日は結構風が強くてさむかったですね、内覧会も無事終了?今度は再内覧とかぎ引き渡し
がまってますね。
飛行機の音ですが、今日はあまりうるさいのが飛んでいなかったとはいえ
窓を閉めるとぜんぜん聞こえなかったです。その点はほっとしました。
しかし壁紙は納得いかない出来でした。あと玄関の扉周りはやけに傷が多かったんですが
あんなもんなのでしょうか。



385 :北街区購入者:02/03/10 21:02 ID:3zB6qLEa
内覧会はいかがでしたか?
飛行機の音の件はうれしい情報ですね。
けど、あちことに傷があるのはうれしくないですねぇ。
時間は30分だけだったんですか?
あと、南と北の間の通りに男の人たちが
立っていたのは、何ですか?
怪しいカンジがしたのですが.....

386 :名無し不動さん:02/03/10 23:37 ID:z66bDNRr
>>385
私は1時間30分くらいかかってしまいました。そのあと施工会社の方といっしょに
20分くらい見て回ったんでトータルでは2時間くらいでしょうか。
怪しい人影に付いてはたぶん新聞やさんですよ。
しかし、仕上げが甘いつくりで少々がっかりでした。


387 :どうよ?:02/03/11 22:54 ID:eUP9/mWo
ひさびさです。第一期の皆さんは内覧会だったんですね。
完璧な仕上げは無いとは言え傷だらけでは、完成を待っていた
者としてはがっかりですね。
第一期のみなさん再内覧ではしっかりと直して誠意を見せてほしいものです。>東急さん
内覧会を終えての感想や第二、三期購入者へのアドバイスなど
よろしくお願いします。

388 :どうよ?:02/03/11 22:57 ID:eUP9/mWo
なんか変な文面だな〜・・・
気にせずいきませう。(#^.^/

389 :名無し不動さん:02/03/12 22:58 ID:???
リビングのカーテンなんですが、既製品ではサイズが無いみたい。
やっぱりオーダーしかないのかな?
内覧会でオプションの販売もやってたんだけど言い柄が無くてそして高いし。
たしか2mぐらいの丈で幅が5mぐらいだったんですが、安くて種類のたくさんある
とこ教えてください。


390 :名無し不動さん:02/03/12 23:25 ID:???
大塚。

391 :名無し不動さん:02/03/12 23:27 ID:???
>386
>しかし、仕上げが甘いつくりで少々がっかりでした。

同意です。私は少々どころではなくかなりがっかりしました・・・。
あと、周囲を走ってる車がやけにガラが悪いのが多かった。
大和では珍しくないんでしょうか・・・。




392 :名無し不動さん:02/03/12 23:39 ID:???
>>390
大塚家具のこと?ニトリとかはだめかい?
>>391
相模ナンバーはやっぱりガラ悪い系のおおいよ
ちなみに私は川崎ナンバー・・たいしてかわんないか(^^;
具体的にどんな個所をしてきしましたか?
私のとこは床、壁、畳、白木、玄関、などなど30箇所ほど(鬱

393 :名無し不動さん:02/03/12 23:50 ID:???
大和、相模原はクルマの運転最低です。
狭い道を歩行者がいるにもかかわらず猛スピードで通っていったり、
轢きそうになってるのに罵声を浴びせてきたりドアミラーが
肘にブチ当たったのにそのまま走り去ったり・・・。
もうムチャクチャです。気を付けてくださいね。

394 :名無し不動さん:02/03/13 00:19 ID:9s4gtI+K
トイレの床が、安っぽかったな。

395 :名無し不動さん:02/03/14 19:22 ID:XI9qsB5m
age

396 :名無し不動さん:02/03/16 01:24 ID:iTHQzOSg
引っ越しが、楽しみですね。

397 :北街区購入者:02/03/16 01:33 ID:o8BTV1q0
もうすぐ引越しですよね。
ウチも早く引越したいなぁ。

398 :名無し不動さん:02/03/18 23:04 ID:???
鍵渡しの日に再内覧とは購入者をなめてるな!
少しでも不手際があったらハンコは押さないよ。
鍵の引渡しが遅れるようならそれなりの賠償は
してもらおうかな。



399 :名無し不動さん:02/03/19 00:53 ID:RqHb7srQ
線路の反対側にある徒歩2分の安いスーパー、"サニーマート"って
まだ開いていますかね。
2ヶ月前くらいに覗いたら閉まっているだけじゃなく、なんだか
やっていないような感じでしたが・・・
オオゼキと東急、ヨーカドーとライバルは多いけど、ここが
圧倒的に安かったんですが・・・・・。

400 :名無し不動さん:02/03/19 01:25 ID:1Z2xIvwR
欲を言えば、駅からマンションまでの道(歩道)が、
もっときちんとしてると良いんだけど、、、。

それと、角の枯草ボウボウの小さな空き地、何か感じ悪い。

ガラクタ並べてある白い家も、一体何なの〜?


401 :北街区購入者:02/03/19 03:16 ID:MNB0lVCi
昨日みたら、モデルルーム壊してるんですね。
ビックリしてしまった。

402 :名無し不動さん:02/03/19 22:45 ID:eUtxvkcZ
そのうち中古物件で空きがでるよ。
それでも俺は買わない。


403 :名無し不動さん:02/03/19 22:50 ID:???
飛行機の騒音、気がふれそうなほど。

404 :名無し不動さん:02/03/19 23:00 ID:4GhSAtB7
無線LANを考えているのですが、何処のメーカーがよいのでしょうか?
購入者の皆様良きアドバイスを。

405 :sw:02/03/19 23:56 ID:wj6llMTs
小学校が遠くて大変。途中交通量の多いところに緑のおばさんが立っているんだけ
もうすぐ定年で退職します。その後神奈川県が財政困難のため後任を雇わないので
PTAでどうするかもめています。

406 :名無し不動さん:02/03/20 18:33 ID:BaWhwhDE
今日、散歩してみたら、セールス・オフィスはなくなってました。
跡地は、何になるのでしょう?


407 :名無し不動さん:02/03/20 22:43 ID:???
>>404
オプションのハブセットつけなかったのかい?
結構高かったもんね。
実は私もつけなかったのです。もうチョット待てば
結構良いのが出るようですが・・・
ハードウエアの板見てみればどうでしょうか?

408 :名無し不動さん:02/03/23 02:39 ID:aiesjK5H
>>406
跡地が何になるか、気になります。


409 :名無し不動さん:02/03/23 23:48 ID:BWGwv1+m
先ほどセ・パルレを見てきました。

駅側から2番館に上る(スペイン?)階段はライトがついていて綺麗ですね。
(10時にはすべての明かりが消されちゃいましたが・・・)
南街区の人は引越しいつからですか?楽しみですね。

ところで、モデルルームの跡地にせっかく生えていた高い木(欅か何か)は
すべて伐採されてしまったんですね…
イトーヨーカドーの光がコウコウと突き抜けていて寂しい感じでした。

410 :名無し不動さん:02/03/25 15:28 ID:5kj9vtaf
明日は、引渡し日ですね。
内覧会で指摘した所、ちゃんと直っているかな?


411 :しょう:02/03/25 21:02 ID:rjygVA6/
ついに明日ですね。わくわく!


412 :名無し不動さん:02/03/25 21:02 ID:xrYwB5Dd
引渡しってことは、南街区の方々はもう、引越しなんですか?



413 :名無し不動さん:02/03/26 21:25 ID:8suKGKTG
今日から引越し可能みたいですよ。

414 :名無し不動さん:02/03/27 03:12 ID:LoMMJ66p
今日行ってきました。
内覧会で指摘した部分は全部治ってました。
あんなにあったのに。。。できるんだったら最初からやってよ!って思うくらいでした。

415 :名無し不動さん:02/03/27 16:12 ID:1seYXzdM
週末は、引っ越しでごった返すんだろうな。
雨が降りませんように。


416 :名無し不動さん:02/03/27 18:25 ID:???
今日だけでも引越しのトラックがたくさん来てました。
あと、セパルレの周りで路駐していた業者の車に警察のチェックが
はいってました。
みなさん路駐はやめましょうね・・・
週末晴れると良いですね、でも私は4月にはいってから仲間入りします。



417 :名無し不動さん:02/03/27 21:14 ID:iSVHI2ki
駐車場入れるのけっこうめんどくさいよ・・・家のかみさんチョット練習させんと。
そういえば今日の午後、ターンテーブル前の駐車場を修理してたけどなんだったのかな?
まだまだいろんな業者が出入りしてるみたいだけど、ナントか設備って言う2CHでは
おなじみの業者がインターホンをバンバン押してくるので皆さん気お付けましょう。


418 :北街区購入者:02/03/28 00:10 ID:EgNz8mSJ
もう、みなさん続々と入居されているみたいですね。
ところで、内覧会のその後はどうですか?
それと入居してからのことも、いろいろ教えてください。
ウチも早く引越したいなぁ。待ち遠しいなぁ。


419 :名無し不動さん:02/03/28 10:41 ID:HDEd/I7a
>>417
駐車場狭いですね! 
タイヤをキュルキュル鳴らしてしまいました、慣れるまで気を使いそうです。。。

ところで、「ナントか設備」って何屋さんなんですか?

420 :名無し不動さん:02/03/28 11:55 ID:BPwrLaQn
駐車場入れづらいぞゴルア!!!!

421 :名無し不動さん:02/03/28 19:32 ID:WbPTAVqL
>>419
ナントか設備っていうのは、換気扇のフィルター屋さんです。家にはいきなり
「再確認なんですが」っていきなり言われました。
2CHみていてここの業者の事を知っていたこともあったし、今の賃貸も
けっこうしつこく来ていたので、○ンキ設備ですがって言われて
マッハでインターホン切りました。
今はオートロックのエントランスが開放状態なので他にも色々ウザイ業者が
来るみたいですよ。
ハケーン次第みんなで管理人室にちくりましょう。





422 :名無し不動さん:02/03/28 19:57 ID:Qygr6QFe
>>418
最初の内覧はすんげーヒドイもんでしたよ。でも再内覧は自分的に90%の
仕上がりになってましたよ。
>>414さんもいってるけど、さいしょからやれっ!!ってかんじですね。
肝心なのは最初の内覧でどれだけしっかり見れるかってことでは・・・
壁、床、扉、木材や、収納等と壁や天井の隙間などなどいろんな所が
とんでもない状態でした。
でも言えばばっちり?良くなるかも・・・
北街区購入組の皆さん、南街区購入組みはこんな感じが多いと思います。
余談ですが、駐車場は値段をケチらず前列1Fに限りますよ。(涙



423 :北街区購入者:02/03/29 00:57 ID:5Mq3TnTM
>>422
早速、ありがとうございます。
内覧会のときはしっかり見なくちゃと意気込んで
いるのですが、その前にまだ、いろいろやらないと
いけないんですよね。
けど、東急さんからは何も言ってこないので、
じっと、待っています。
今日も、引越ししている方やバルコニーに
洗濯物を干しているウチがあるのをみて、
早く引越したくなりました。夏まで待てない!
ところで、駐車場の件、前列1Fって抽選になったり
するのでしょうか?人気あるのかな?


424 :名無し不動さん:02/03/29 22:12 ID:SzUb8yvm
>>423
駐車場は入居説明会で抽選をします。やっぱり人気ですよ1Fの前列は。
私はくじ運が悪く最悪のとこになりました。
あとセダンなどの車高の低い車は地下しかなかったみたいです。
1Fや2Fはルーフ高の高い車専用みたいでした。
この辺は人気があって駐車場を取れなかった方もいらっしゃるようでしたよ。
南街区の抽選はこんなかんじですかね。




425 :名無し不動さん:02/03/30 01:19 ID:bXKjOzak
建物1階の通路と広場との境に微妙な段差があるのが気になる。

426 :名無し不動さん:02/04/01 05:43 ID:yG6eQiiJ
up

427 :名無し不動さん:02/04/02 02:15 ID:KR02zxIP
今日南地区を拝見しました。引越しで疲れていらっしゃる方も拝見しました。
でも、やっぱり綺麗でうらやましいです。はやく秋がこないかな。
駐車場も見ました、まぁこれは確かにぎゅうぎゅうですねぇ。
北も同じようなものでしょうね。でもこれは仕様がないですよね
駅近ですから…

#そういえばハンディキャップの方専用駐車場に停められていた
#左ハンドルのSMART、室内灯がつけっぱなしでした…
#なんとかお知らせしたかったんですがどうしようもなく…
#大丈夫かな?新しい車みたいだから一晩はもつでしょうが…

駐車場からエレベーターへの扉はキーかカードをかざす方式なんですよね。
それって自宅のキーとはべつに駐車場のキー、駐車場からマンションに入る
キーが別個にある…ということですか?>南地区の方?


428 :名無し不動さん:02/04/02 02:20 ID:KR02zxIP
あ、駐車場ですが、広さはあんなもんだと思います。
一台一台の底板の横幅も広い方だと思うし、鉄の柱がうじゃうじゃあるような
よくある立体駐車場とはちがって入れやすい方だと思いますよ。

ただ、台数が多いのに対して通路が狭いですから、ラッシュになったら大変
ですね。初心者のドライバーもいるでしょうから、みなさんあまり
煽らないようにしましょう。:-)

429 :北街区購入者:02/04/03 18:53 ID:TdGk3HdS
もう、ほとんどの方が入居されたんですか?
住み心地はいかがですか?
それに、オプションでこれはつけておけばよかったとか
つけなければよかったとか、ありますか?
質問ばかりですが、おねがいします。


430 :名無し不動さん:02/04/05 19:43 ID:N5U3Gvph
あげ

431 :名無し不動さん:02/04/08 15:32 ID:jpR4wt1z
age

432 :名無し不動さん:02/04/09 02:18 ID:lclOsluC
南の皆さん、引っ越しは終わられたんでしょーか?
住み心地は、いかがですか?


433 :名無し不動さん:02/04/10 09:34 ID:N9zCSEQ/
南に引っ越しました。
なんとセパルレからは、2ちゃんねるに書き込みできないのです。


434 :名無し不動さん:02/04/10 18:06 ID:5koBy3Pf
>>433
? セパルレから2chに書き込みできないとは、どーいうこと?
理解できません。


435 :名無し不動さん:02/04/10 22:39 ID:N9zCSEQ/
>>434
433です。
あんまり覚えていないのですが、書き込むボタンを押すと
ネットワーク管理者に相談してくださいってコメントがでたんですよね。
セキュリティーが甘いって事なのかな?

436 :名無し不動さん:02/04/11 02:21 ID:WRwrVvkx
>>435
そのまま管理者に聞くのがよいかと。
「セキュリティーが甘い」ってのは何だかよくわかりませんが、
2ちゃんのサイトが読めて書き込みができないなら
2ちゃんのサイトに書き込み許可を与えていないか
2ちゃんの方から書き込み拒否されているかなのでは?

437 : :02/04/12 18:22 ID:???
そいや、セパルレのインターネットってPC繋ぎ放題なんですよね?
するってーとプライベートIPなんですかね。
=ネットゲーの一部は動作しないって事になりますが

438 :名無し不動さん:02/04/13 11:09 ID:???
プロクシー制限ってやつかな?
IPもプライベートのようだし・・。
たしか構内にFWとDHCPサーバーがあるはず。
このFWの設定変えればinternetに直接出て行けるのかな?
セパルレ用Webサーバーがあるのでtelnetポートとhttpポート
を閉じてるらしい。
個人的にはFW不要+グローバルIP希望なんだけどなー。

439 :名無し不動さん:02/04/13 14:39 ID:kGwiLKGP
個人的にADSL契約するしかないということですか?
ちなみにセ・パルレのJCOMのネット利用契約って強制的なんす?
拒否できないのかな?

440 :名無し不動さん:02/04/13 22:59 ID:???
>439
消極的にはそう。
積極的には246netに圧力をかける!

441 :名無し不動さん:02/04/14 00:09 ID:924hgB86
>>440
え?
個人でADSL契約するか、現在の団体での246NETを利用するかの判断は
そうなのでしょうが、私がお聴きしたいのは246NETは入らなきゃならないの
かどうかなのですが・・・例えばマンション内でやりとりする情報とかは
それがないとできないのか、そもそも246ネットは入るのが前提なのかどうか・・・
とか・・・・

その辺、どうなのでしょう?
#Jcomは別な話でしたね、すみません。

442 :名無し不動さん:02/04/14 08:47 ID:???
>441
246ネット利用料金は管理費に含まれています。
つまり、前提ということです。

443 :名無し不動さん:02/04/15 20:29 ID:EnfjTwGg
なんてひどい・・・・・

444 :名無し不動さん:02/04/16 14:45 ID:xOWfCRo/
>>438

セパルレから2ちゃんねるに書き込みすると
以下の文言が表示されて書き込みが出来ないのです。

『公開PROXY規制中!!(80)
 公開されてるPROXYを使用されてるかも。。。
 プロバイダかシステム管理者さんと相談してね。
 (プロキシーを外部から使えないようにしてください、、、とか、、、)』

どうすればいいんでしょう?


445 :名無し不動さん:02/04/16 23:37 ID:qogczlVm
あ〜
それは使用しているProxyサーバーを使っているほかのユーザーが
「2ちゃんねる」で「荒らし」をやって、管理者から書き込み禁止を
食らっているんでしょう。
つまり、過去に誰かが
・個人情報を書き込んだか、
・ひどい誹謗中傷を続けたやつがいるか、
・とんでもないページ(cgi,javaをキックするページかエロサイト、デス写真サイト)
 のリンクを書き込んだか
・その他
・・・ともかくガイドラインに抵触する行為を行って、
「問題proxy公開リスト」に載った(当然無期限書き込み禁止)のでしょう。
246ネットに犯人を追及するつもりがない以上、このままでしょう。


446 :名無し不動さん:02/04/16 23:47 ID:???
246ネットはPROXY一つしか使えないのですか?

447 :名無し不動さん:02/04/17 01:05 ID:???
>444
私もさほど詳しくないですが、調べてみました。

プロクシーの設定を外してみてください。

[I.Eの場合]
 ツール
  →インターネットオプション
  →接続
  →LANの設定
  →プロキシサーバーを使用する、のチェックを外す。

これでダメなら246netに相談するしかないですね。
メッセージの意味は使用しているプロクシーサーバ
の80ポートに外部から接続できてしまいますという
意味だと思うけど、運用的にこれを閉じても問題
なければ、それでもO.K.と思います。

その前にプロクシーを使うように指定した理由
を確認したほうが良いかも?


448 :名無し不動さん:02/04/22 04:12 ID:SKf74CQM
age


449 :名無し不動さん:02/04/23 02:02 ID:RCDo74YZ
今後のスケジュールやオプションのカタログが届きました。
新横浜、南町田、渋谷、相模大野とあちこち行かないといけないかんじ。


450 :名無し不動さん:02/04/26 06:34 ID:id7yn7TF
北街も完売したんですか?

タクシーの運転手さんが、「あそこはいいよー」って言ってました。


451 :名無しさん@そうだドライブへ行こう:02/04/26 18:39 ID:0V+yDkqV
> タクシーの運転手さんが、「あそこはいいよー」って言ってました。

ビンボー人だから。


452 :名無し不動さん:02/04/27 00:20 ID:???
>450
ttp://www.homes.co.jp/livable/bukken_search/result.php?flg=1c&bukken_code=SEPARLER&f=0

453 :名無し不動さん:02/04/29 01:31 ID:lxvppCAg
オプション会に行ってきました。
たくさん見積りを作ってもらったけど、
どれも高いような.....

454 :mokorikomo:02/05/08 20:27 ID:MSanbkmn
age

455 :名無し不動さん:02/05/19 02:49 ID:GasJ4Wv6
その後、南館の人はここに書き込みできるようになったのでしょうか?

456 :南館の住人:02/05/23 21:17 ID:rzk54Lo4
書き込みできません。。。。。

457 :名無し不動さん:02/05/23 22:29 ID:zggvVq7j
北街区入居予定者です。
>456さん では、どんな住み心地かとか、ゆっくり伺えませんね。
なんででしょう?すごく残念です。


458 :名無し不動さん:02/05/30 00:20 ID:rIyJ4BW1
南館の方々、オプションについてのアドバイスを頂きたいのですが。。。
色々ありますが、ベランダ関連やキッチン周りなど、最初につけておいて
よかったもの、また初めからつけなくても何とかなるもの、など。
アドバイスお願いします。

459 :北街区購入者:02/05/30 01:24 ID:qRj5h8O/
私もぜひ、伺いたいです。
オプションのこと。よろしくお願いします。


460 :名無し不動さん:02/06/07 01:29 ID:1aSEHIt9
age

461 :名無し不動さん:02/06/09 02:52 ID:c1E+DZRw
あげ

462 :名無し不動さん:02/06/10 10:41 ID:ImRPZFHy
モデルルーム跡地はマンションがたつのかな?

463 :名無し不動さん:02/06/12 21:16 ID:xT/QJr9d
2番館の階段は夜になるとライトアップされてますね。
タカラヅカみたい!

464 :名無し不動さん:02/06/13 18:49 ID:32tandiO
そう、あれは雰囲気あって素敵ですね!


465 :名無し不動さん:02/06/14 02:05 ID:thE9TVKz
ただ、2番館の階段上って通り抜けるところの梁が低すぎ。
仮になにかの荷物もっていたらぶつかるよ。
2mもないんじゃないか?

466 :名無し不動さん:02/06/15 18:04 ID:R47SMo6F
北街区周辺は植樹されてますね。
だんだんできあがってきたな〜。

467 :名無し不動さん:02/06/16 01:09 ID:puXC/Q2V
今日、入居説明会の案内が届きました。
説明会には、1人だけってありましたが、
夫婦で行ってはいけないのかな?

468 :名無し不動さん:02/06/16 23:18 ID:K8uNQPn4
>467 うちは、二人で行くつもりですよ。
しかし、すごい数の人になりそうですねえ。

469 :名無し不動さん:02/06/20 01:15 ID:o2QLYUSK
age


470 :名無し不動さん:02/06/21 00:47 ID:j6dJbVrQ
書けるかどうかのテスト

471 :名無し不動さん:02/06/22 12:52 ID:weowdeT5
てすとです!

472 :名無し不動さん:02/06/22 12:59 ID:weowdeT5
467さん。南区民ですが。内覧会、御夫婦でも大丈夫ですよ。うちも二人で行きました。
が、北街区のほうが多いですね。

473 :467です。:02/06/23 01:03 ID:dI9+n9w+
468さん、472さん、ありがとうございます。
当日は夫婦で行くつもりです。
ところで、472さん、書き込みできるようになったんですか?


474 :名無し不動さん:02/06/25 01:59 ID:6UyCo6OO
test

475 :名無し不動さん:02/06/29 01:06 ID:eHdbxEg1
age

476 :名無し不動さん:02/06/29 02:03 ID:9s6xFmAD
いやぁ、北地区周囲は植樹で緑が豊かになりましたねぇ。

477 :名無し不動さん:02/06/29 02:33 ID:9s6xFmAD
>476
こちらも北街区外回りを一周してみました。
夜だったのではっきりは見えませんでしたが、かなり緑がたくさんありました。
それから、歩道がしっかり出来ていました。ワクワクしますね。

478 :476:02/06/29 11:12 ID:9s6xFmAD
ありゃ、477は多分妻です
(IDが同じなんで変に思った方がいらっしゃるかな?)

479 :名無し不動さん:02/06/30 00:01 ID:PtdR0fx+
もうすぐ入居説明会ですね。駐車場の抽選は、今からドキドキです。

480 :名無し不動さん:02/06/30 11:56 ID:L/mijWBv
入居説明会はいつなんですか?良い順番だといいですね!

481 :名無し不動さん:02/07/02 00:57 ID:BcIB5h+A
いやー、説明会どっと疲れました。
駐車場、ずっとこのままなんでしょうか。
ちょっと不本意な結果に終わってしまい、疲れが倍増してしまいました。
どうよさんは、いかがでした?

482 :名無し不動さん:02/07/03 22:45 ID:wtGCtG91
age


483 :オプションは:02/07/03 23:33 ID:uTMcWKyg
東急のオプションは、とってもお値段がいいです。
自分で手配すると、2〜5割お安くなるのが多いです。
面倒でも市場調査をしましょう。

by 55%オフで照明を買った南街区住民


484 :名無し不動さん:02/07/09 09:19 ID:AdaoA+k0
証明が55%オフなんですか?
最大30%オフだと伺いましたが?
ちなみにファンつきは数がないのか市場の廉価品の数倍〜十数倍も高いですよ。

485 :名無し不動さん:02/07/09 09:20 ID:AdaoA+k0
どなたかベランダのタイルについて、もっと廉価なものを
購入なさった方はいらっしゃいませんか?
御使いになってどんな感じでしょう?

486 :名無し不動さん:02/07/11 09:49 ID:/1AsUbk/
やっぱりセ・パルレはPROXY使用なので書き込みないのかしら?
ぐんと書き込みが減ったよね。
ここはグローバルIPがなきゃだめなんかな?

487 :名無し不動さん:02/07/11 10:20 ID:???
>ここはグローバルIPがなきゃだめなんかな?

おもしろいこと言うなァ(爆笑)
半可通は痛いだけだぞ〜。

488 :名無し不動さん:02/07/12 02:06 ID:???
>>487
ああ、間違いでした。
MSメッセンジャーが出来る・出来ないの話が手前であったもんで
その話とごっちゃにして書き込んじゃいました。
単なる間違いだけど?それがなにか?

489 :名無し不動さん:02/07/12 23:27 ID:quetoD2E
何かおたくっぽい

490 :test:02/07/13 12:20 ID:Wc7fkk1G
test

491 :名無し不動さん:02/07/18 00:08 ID:???
北街区、柵が亡くなっていて、通路もほぼ完成していました。
引越しの準備をはじめないといけませんね。

492 : :02/07/18 03:08 ID:???
ルータの80ポート空けてサーバー立てても
書き込めるね。
旧東急CATV系全滅ってことかな?

493 :名無し不動さん:02/07/18 09:07 ID:???
今は書き込めるようになったみたいですよ。
いくつかの"test"は南街区住人じゃないかな。
そういえば北街区の引渡しっていつなんでしょう?


494 :オプションは:02/07/18 20:49 ID:8ujE8Xp+
 照明についてですが、私はネット通販で55%OFFにて購入しました。
東急のオプションはほとんど利用していません。
だって同じものでも高いんだもん・・・。
楽天で肩コリひどくなりながらもいっぱい探しました。
カタログも取り寄せできるし、共働きの我が家としては
とってもよかったです〜。

495 :名無し不動さん:02/07/19 00:58 ID:???
うちは入居してから色々と揃えていきました。楽天も使いました。
すぐに必要とかこだわりがなければ目の前のオリンピックで調達できますし。


496 :名無し不動さん:02/07/19 12:45 ID:???
>493
新聞の勧誘とかいっぱい来るといやだから秘密にしときます

497 :名無し不動さん:02/07/19 21:11 ID:2fP8qeWA
今夜は北街区の建物にも電気がついてますね。
昼間、背広を着たおじさんたちがスリッパを履いて、
4番館に入ってた。もう、中も完成したのかな?
もうすぐ、内覧ですね。楽しみです。

498 :名無し不動さん:02/07/21 19:05 ID:???
セパルレ中央林間付近、ヒグラシが鳴いてます。
そういえば今年はウグイスもカッコーの鳴き声も
聞かなかったなー。


499 :名無し不動さん:02/07/22 18:21 ID:3zZFzSAu
今日は背広のおじさんたちは5番館に入ってた。
順番に中を見学してるのかな?
日曜日に工事関係者じゃない一般人が、
北街区の敷地内に入ってるのを何人も見ました。
簡単だけど、ロープをはったりしてるのに。


500 :名無し不動さん:02/07/23 16:14 ID:HaHUKTP+
自転車の抽選結果が送られてきました。
いいような、わるいような、なんとも言えない場所。

501 :南がいくじゅうみん:02/07/23 23:54 ID:dR42w7/g
北街区完成まじかですね。

夜に散歩しましたけど、床のブロックは少しごつごつしてましが、
埋め込んである蒼いライトが素敵でした。。。


502 :名無し不動さん:02/07/24 00:33 ID:FCyzlbgI
>>500
ウチは夫婦二人の自転車が、別のブロックに分けられてしまいました。
しかしどういう決め方をしたんだろう?
全然説明がないですね。
自動車の駐車にしても事前に詳しく説明していれば、当日あんなに
待たされなくてすんだのに(私は3時間以上待ちました、皆さん、
いざ、選ぶ…という場面で色々聞いていらっしゃったので・・・)
もう契約してしまえば客の気持ちや時間・都合なんてどうでもいいんですかね?

503 :名無し不動さん:02/07/24 00:35 ID:FCyzlbgI
>>501
ごつごつしていましたね。
子供が転んだら怪我をしそうです。
あのタイルを考えた人は車椅子に乗ったことがないのは確実ですね。はぁ…

504 :名無し不動さん:02/07/24 14:52 ID:uweDyHWb
みんなで糾弾しましょう!

ちなみにオプションは「全て」「めちゃ」高いですから、同じものが他にあるものは他で
検討した方がよいと思います。

元値が市場からかけ離れている値段なのに、値引きがたったの30%なぞ…信じられない。
最低でも40%以上の値引きがあるかどうか・・・が目安ではないかと思います。
>>483さんもおっしゃっている通り、探せばもっとよいものもあるでしょう。

他を回られた方はわかると思いますが、オプション説明会の店員って・・・
「私のところで買う事を前提」って感じだったでしょう?
「他で買われちゃ困るので、窓・カーテンの寸法とかも絶対情報提供しない」
ではありませんでしたか?
「お客さんにとってどういうのがいい選択か」なんて観点は皆無ですよね。
その上値段は全部高いのです。

こんな努力も気遣いもしない企業に無駄な金を払ってのさばらせてはいけません。

505 :名無し不動さん:02/07/24 14:53 ID:uweDyHWb
みんなで糾弾しましょう!

ちなみにオプションは「全て」「めちゃ」高いですから、同じものが他にあるものは他で
検討した方がよいと思います。

元値が市場からかけ離れている値段なのに、値引きがたったの30%なぞ…信じられない。
最低でも40%以上の値引きがあるかどうか・・・が目安ではないかと思います。
>>483さんもおっしゃっている通り、探せばもっとよいものもあるでしょう。

他を回られた方はわかると思いますが、オプション説明会の店員って・・・
「私のところで買う事を前提」って感じだったでしょう?
「他で買われちゃ困るので、窓・カーテンの寸法とかも絶対情報提供しない」
ではありませんでしたか?
「お客さんにとってどういうのがいい選択か」なんて観点は皆無ですよね。
その上値段は全部高いのです。

こんな努力も気遣いもしない企業に無駄な金を払ってのさばらせてはいけません。

506 :名無し不動さん:02/07/26 00:30 ID:CT9bBet9
えらく過激発言ですねえ。なにか、ありましたか?
オプション関係、悩みますよねえ。

507 :名無し不動さん:02/07/26 00:34 ID:???
まあオプションなんてのは単なる「抱き合わせ商法」ですからね。

508 :名無し不動さん:02/07/31 11:37 ID:DrHgHW14
わたしはオプションで表札を買いました。

509 :名無し不動さん:02/08/03 23:56 ID:T6JsXvVa
内覧会に行ってきました。
ウチが指摘したのは16ヶ所。
小さなキズやよごれなどです。
けど、物干金物の取り付け位置が変わってしまったのは、
ショックだった。

510 :名無し不動さん:02/08/11 13:30 ID:qeVgr3yf
今日もあついですねえ。
ウチも再内覧です。しかし、何千万という買い物をしたのに、
内覧会が基本的に30分というのは不思議ですよね。
だって、食器棚一つ買うのに、いろいろいろと検討したり、
中をよーく確認したりしますよね。
と思うのはウチだけかしら、と言いつつ内覧しました。
さてさて、引越し準備の始まりですね。

511 :名無し不動さん:02/08/14 21:04 ID:btpMxqcz
うちも再内覧です。 ほんとに30分では見きれないですよね。内覧会だけでなく
ほとんど全ての予定が購入者の立場を考えずに設定されてる気がしますよ。
内覧会の時質問するとたらい回しになったりしてもっとスムーズな進行を
期待してました。そんなもんなんでしょうか。。。
引越しですが、既に引越しをおえた南街区のみなさん
どこかおすすめのところありますか? やはり東急おすすめのところが良いのでしょうか?

512 :名無し不動さん:02/08/14 21:35 ID:???
いいかげん東急信仰やめたら?


513 :名無し不動さん :02/08/14 23:17 ID:XN4PU4lB
>>511
春先の引越しではないので、東急指定の業者以外も格安でできるはず。
マズは見積もりしまくってみましょう!
南街区の引越しのときは、日貨・日通などの指定業者が多かったですよ。
その他は色々なキャラクターペイントのトラックが来ていましたね。

514 :名無し不動さん:02/08/14 23:29 ID:XN4PU4lB
513です。
内覧会の件ですが、実際入居した後にも3ヶ月点検などで後から対応して
もらえることもありましたから・・・
私はキッチンの上部カラーボード?(扉です)に傷がありこのあいだ
取り替えてもらいました。
住んでみてから結構出てきましたよ、下駄箱と壁のすきまとか・・・
だけど大掛かりな工事を要する場所などは、入居前にやっといたほうが
いいみたいです。


515 :名無し不動さん:02/08/14 23:37 ID:???
見積もりは来た人の力量と裁量ですぐに数万円は変わるそうです。
同程度のサービスと思われる大手をいくつか呼んで最安値を選ぶといいのでは?
勤務先が提携してれば10%割引とかもあるし。
うちの場合、日貨は最安値+10万円だったのでお話になりませんでした。
引越し屋の方が手際もいいんじゃないのかな。


516 :名無し不動さん:02/08/15 18:35 ID:iHx1qKHG
情報どうも。10万円ってのはすごいですねぇ!!
ウチも「力量・裁量」を出来うる限り使ってもらったつもりですがそこまでは行きませんでした。
#家族人数などで荷物の量が違い、総額が全然違うせいかもしれませんけどね (^-^)

ウチは万一のトラブルで嫌な思いをするのを避ける為、アルバイトを使わない(だろう)
引越し業者数社で見積もりを出しました。なのでそうでなければもっと安いところはあった
でしょう。その辺は考え方の問題だと思います。ウチはこの点は安心をとりました。

また、運送人数を減らして値段を下げる会社もあります。
それを「危険度も増すし、時間もかかって解包開始が遅れる」とネガティブに捕らえるか、
「プロだしなんとかするでしょう、なにより値段がぐっと下がるのは大歓迎!」と
捕らえるか、これも人それぞれだと思います。ウチはこの点は金額を取りました。
(つづく)

517 :名無し不動さん:02/08/15 18:35 ID:iHx1qKHG
(つづき)
私の印象では日貨は提携しているだけあって、そこそこ安いと思いました。
おそらく複数の引越しを同時にまとめて取り扱えば、現地での搬入を他社より
効率よく出来る(現地は日貨の方の人手はたくさんあるでしょうから)点を
利用して値段を下げることが出来たのかもしれませんし、ウチはエアコンその他の
オプション部分が多く、その部分がちょっと安かったせいかもしれません。

それでも数社のうち最安値の会社とは少し差があって、引越し専門業者の方が
良いかなぁというなんとなくの印象と、選んだ引越し業者の営業さんの印象で、
日貨は選びませんでした。

御急ぎになったほうがよろしいと思いますが、2,3社でも
見積もりを当たってみてはどうでしょう? >>511さん
有名どころでもよいですし、こだわりがなければ、近所のス−パーのレジを
出たところに並んでる引越し業者の広告に電話するでもよいと思います。
(めぼしいところは後半に持ってきたほうがよいです。前の業者の
 概算を聞いてくるので、場合によって勉強を期待できます。)

エアコンやら大きな壊れ物やらピアノ等、お持ちの荷物の内容もそれぞれ値段が違います。
まずは色々情報を集める事が肝要だと思います。いろいろ見積もりでチェックしていくうちに
ご自身の割り切れる点、譲れない点が見えてくるかもしれませんよ。
(ただ、ウチはだんだん疲れて最後のあたりはどうでもよくなりました・・・)

518 :名無し不動さん:02/08/21 00:59 ID:zNjahXs3
kaire

519 :511:02/08/25 14:10 ID:1T8jG57z
情報ありがとうございました。現在ネットを通じて数社に見積もりをだしてもらい
検討中です。しかし業者の中にはこちらの条件を伝えると提携してる業者(日貨)
をあえてすすめてくるところもあります。 これから引越しにかけてあわただしく
なりますがやはり新居は楽しみです。


520 :名無し不動さん:02/08/26 00:27 ID:???
新築マンションの集中入居、特に引渡し後の最初の土日とかだと、業者もやりたくないでしょう。
昼に到着しても順番待ちで深夜まで待たされたりするので、拘束時間で考えると採算悪いですから。
私の時はネット見積りできたのは中小だけだったのですが、問い合わせてもお断りのメールしか返ってこなかった気がします。


521 :名無し不動さん:02/08/28 00:55 ID:wIZ3+lWC
ウチもいくつか見積もりをお願いしたのですが、9月は引越し業者としては、
閑散期に当たるそうです。
おかげで、思っていたより良心的な御値段が出てきたように思います。

はてはて、荷造り、どんどんしなくては。。。。。

522 :名無し不動さん:02/09/01 10:39 ID:???
飛行機の騒音はどう?

523 :名無し不動さん:02/09/01 22:04 ID:zcFOHqRw
そう、私も気になります。
騒音はどんな感じでしょうか>南街区の方々

524 :名無し不動さん:02/09/01 23:01 ID:???
かなりうるさい日もあります。9月は多いかも。
http://kanto.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=kana&KEY=1023005304
http://www.city.yamato.kanagawa.jp/kichi/kititopic-3.htm


525 :名無し不動さん:02/09/03 12:53 ID:NtkgdopR
>>524
情報どうも。
窓を閉めている状態だとどうですか?

526 :名無し不動さん:02/09/03 16:34 ID:???
あんな工場地帯に住む気になるとは・・・

527 :名無し不動さん:02/09/03 16:44 ID:LGCmZ0KM
厨房輪姦に名前を変えますた(w

528 :名無し不動さん:02/09/03 16:49 ID:jfB90J4H
プッ
RC造で80平米程度・・・ププッ
うちは、SRCで100平米です。


529 :名無し不動さん:02/09/04 00:49 ID:???
戦闘機は半端じゃなくうるさいので、
窓を閉めていてもテレビの音は聞き取れません。
寝る頃は飛ばないので睡眠不足になることはないです。
土日もあまり飛ばないので平穏でしょう。


530 :名無し不動さん:02/09/04 01:06 ID:w88a0Fdv
>>526
はいはい、その議論はしつくされました。「工場地帯」ってのが稚拙ですが。
大体住む人間が、すぐに気がつく騒音を考慮に入れずに選ぶとでも?
騒音だけでマンション選べりゃ世話がありません。
>>528
はぁ?なんでしょねこの○○は?
SRCにしたのはきっと高層だからでしょ?
ひょっとしてRC<SRCというヘンな固定概念でもおもちで?
それにロクに情報読んでいないようで(おそらくキャンセル物件だけ見たんでしょうが)。
広さに拘るなら2000万円台で130平米のマンション知っていますよ。紹介しましょうか?

531 :補足:02/09/04 01:09 ID:w88a0Fdv
あ、そうそうその130平米のマンションは、曰くSRCでしたよ。
5階建てなのにね。鉄筋とコンクリートの配分・質は推して知るべしですね。
あなたのマンションもひょっとして?>>528

532 :名無し不動さん:02/09/04 08:57 ID:???
100平米いいですね。でも、SRCは熱に弱いので、火事には注意が必要です。
9.11のせいか忘れましたが、土木建築板で話題が出てたと思います。
テレビでも取り上げていました。


533 :名無し不動さん:02/09/04 10:27 ID:???
SRC>>>RCは常識でしょ。
地震でも起これば、RC造はお気の毒ですねー。
うちは田園都市線からちょっと離れた14階建てです。
自然も豊富だし、殆どが100平米超。

>>532
熱に弱い(別に弱かないけど)って、航空燃料でも大量に燃やされるわけじゃ
あるまいし、普通の火事じゃ問題に成るレベルの話じゃあるまいし。
それとも、直射日光の熱で溶けるとでも?(激ワラ

534 :名無し不動さん:02/09/04 10:27 ID:???
>530
不幸にも抽選に外れてしまって逆恨みしているか
買えないひがみを書いている奴なんて相手にしな
い方がいいですよ。

厨房は無視するに限ります

535 :名無し不動さん:02/09/04 10:32 ID:???
>533
『田園都市線からちょっと離れた』って
もしかして、こどもの国線か?
あそこに、そんな高層マンション有ったっけ?

536 :名無し不動さん:02/09/04 11:00 ID:???
>535
若葉台団地じゃねーの?(ワラ

537 :名無し不動さん:02/09/04 11:04 ID:???
港北NTかも

538 :名無し不動さん:02/09/04 11:19 ID:???
中央林間よりつきみ野のがいい。
交通や買い物は便利だが、品がない。
つきみ野は静かで高級感漂ってる。

539 :名無し不動さん:02/09/04 11:26 ID:???
中央林間の工場地帯に狭い物件(しかもRC造)しか買えない
ヤシは人生の敗北者決定ね。

540 :名無し不動さん:02/09/04 11:30 ID:???
>>539
うざい

541 :名無し不動さん:02/09/04 11:39 ID:???
中央林間の歴史
http://www.city.yamato.kanagawa.jp/kouhou/pdf/20011101-6.pdf

542 :サンプル盛り沢山:02/09/04 11:40 ID:9q4RMlRX
今の時代は、無料サイト! 
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http://ninkirank.misty.ne.jp/12/enter.cgi?id=madrix02

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543 :名無し不動さん:02/09/04 11:49 ID:???
自然が豊富で100平米超の高層、羨望の的だね。


544 :名無し不動さん:02/09/04 11:56 ID:???
なんの為にこのスレ見てんだろーね>539
自慢したいのかね。
だったら、自分のマンションがどこかぐらい言ってみなよ。

545 :名無し不動さん:02/09/04 12:59 ID:???
>>534
『マンション買えなくて僻んでいるんでしょ?』
このスレに限らないけどちょっと煽られると決まってこのセリフ
普通の人なら全然買える価格だからさ
こんなこという人を見ると、精一杯だったんだなって思ってしまうよ

546 :名無し不動さん:02/09/04 13:44 ID:???
>544
だから放置プレイに限るって

粘着君は相手にして欲しいのですから

547 :名無し不動さん:02/09/04 20:33 ID:???
>>545
それ以外にあんたの妄想をどうかしたら?
SRCについてちゃんと理解した?理解してなさそうだけど。
恥かく前にでなおしてきたら?
きょーび SRC>>RC(どんな基準かようわからんが)なんて
オメデタイ能書きたれるヤツいないよ。
ちなみにこれだけマンションが乱立していることを考えたら
10年20年後、駅から離れた物件なんてまず売れないか、
二束三文だよ。そのへんのメリットデメリットはそれそれじゃない?
あんたは駅からはるかに遠いっていう点やSRC(といっても質に
死ぬほど格差があるけど)のメリット・デメリットを考えても
広さに拘ったんでしょ?構造や内装の質や値段もわからないけど。
それでいいんじゃない?
ちなみにセ・パルレで90〜125平米がゴロゴロしているの知っている?(w

548 :名無し不動さん:02/09/04 21:35 ID:???
おあいにく様。
駅から徒歩4分です。

549 :名無し不動さん:02/09/04 23:07 ID:???
>うちは田園都市線からちょっと離れた14階建てです。
物件を考慮するときにポイントになる駅のことをいっているんだが…
で、他の質問は?全然答えてないけど。


550 :名無し不動さん:02/09/05 00:16 ID:???
港北ガーデンヒルズとか?
駅前に店があって、緑も豊かで、NT中で歩道が繋がっていて、
とってもいいところだと思いますよ。こだわりのSRCだし。
バブル期の価格設定はいただけないけど、
お金に余裕ある人ならそんなことは気にしないでしょ。


551 :名無し不動さん:02/09/05 00:18 ID:???
ではこの辺で、粘着クンは放置ということでお願いします。



552 :名無し不動さん:02/09/05 00:21 ID:???
どうもここにはセパルレの購入者以外がだいぶいらっしゃるようで。


553 :名無し不動さん:02/09/05 01:44 ID:???
名前かっこ悪いね

554 :ありゃりゃ:02/09/05 10:56 ID:87XTO8Md
う〜ん、わたしにはたった一人の人が難癖をつけているようにしか見えない…

…というツッコミはサテオキ、(^^;

まぁそれぞれの事情があるんだし、例の方もご自身のマンションに満足
なさっていらっしゃるのでそれでいいじゃござんせんか。他人の事情まで
は量れませんからね。例の方にとっては物足りない物件だったということでしょう。

で、ワタシャ知識がなくて、SRCってなんじゃらほい、と思ったので
調べたり、聞いたりしました。知らない点を指摘してくださったという意味で
例の方には逆に感謝しております、ハイ。
その道にちょっと詳しいおっさんに聞いたところによると…(つづく)

555 :ありゃりゃ:02/09/05 10:56 ID:87XTO8Md
(つづきです)
 高層建築の場合、SRCにはRCよりも耐震性について利点があるので用いられることが多いようです。
ただ、それは免震構造との兼ね合いで判断されることが多いようです。つまり建築物下部のダンパー性能
などの面新構造や重量、地質、基礎などとのバランスで10階以上の建築物でも敢えてRCを選択する
場合もあるそうです。10階以下の低層建築や重量の比較的軽い小規模建築ではSRCの利点は殆ど無いそうです。
 防音性については、SRCとRCそのものに差はなく、そうではなくてスラブや壁、コンクリートの密度に
よって決まるようです。一般にSRCもRCも建築基準法上、肉厚な構造にならざるを得ないので、共に防音性能
はが高い建築物が出来ることが多いようです。
 したがって、一部の点において、SRCにRCよりも優れている点があるのは確かなようですが、個々の建築
の事情によるので、「どちらの建築物がすぐれているか」をSRCやRCで判断できるものではないそうです。
 また、SRCとは呼びにくい、S構造(鉄骨構造)に毛が生えたものも「SRC」と謳っている業者もいるそうで、
留意が必要だそうです。まぁ、大手が作っている大規模マンションや高層建築物ならば「大丈夫でしょう」との事です。
(なんだか2,3の有名建築業者さんは「例外だからやめとけ」と言われましたが・・・・ここでは載せられません (^^; )
その人の話によると、SRC、RCというのは土地や建築に相応しいものが選択される
ものなので、SRCだ、RCだということをお客に敢えて宣伝する必要はなく、「SRCであることを敢えて謳って
いるところはマユツバかも。」だそうです。

・・・大変勉強になりやした。感謝です。(^-^)

556 :名無し不動さん:02/09/05 11:10 ID:???
RCじゃ10階以下ですか。ほー。
うちの近くのマンションもRCで10階ぐらい。
規模は同じくらいなのに。
やっぱりSRC>>RCね。


557 :名無し不動さん:02/09/05 11:15 ID:???
日本語がろくに読めないお○ァ○は放置ということで。
しかしホント、笑っちまうね (w

558 :名無し不動さん:02/09/05 11:16 ID:???
つくづくイタイ。高い方が偉いとでも言いたいのでしょうか?
高層にするのはデベがより利益を得るためではないのかな?
狭い敷地にSRCで無理に高層にしたマンションは貧しいと思いますが。


559 :名無し不動さん:02/09/05 11:16 ID:T7grPD9U
お○ァ○は放置でよしとして、
北街区はいつごろ引越しですか?
そろそろですよね。

560 :名無し不動さん:02/09/05 11:19 ID:???
>>558
残念でした、うちのマンションの敷地は6万平米。
工場地帯には無理でしょうけど。


561 :名無し不動さん:02/09/05 11:22 ID:???
>>560
語に落ちたね。
低層である住宅指定地域にあんたの言う14階のマンションなんざ建てられませんが。(w

562 :ありゃりゃ:02/09/05 11:33 ID:87XTO8Md
…ま、例の方がどう受け止められようと当人の勝手なのでもうよいです。

引越しは9月後半ですね。
ひょっとしたら業者の車で南街区の方に不愉快な思いをさせるかも
しれませんが、そうだとしたらゴメンナサイ。ちょっとの間ご容赦くださいな。
今後ともよろしく。

あ、近くに公園とか、オススメの店なんかあったらご紹介くださると有難いです。


563 :名無し不動さん:02/09/05 11:33 ID:???
うちのマンションの敷地だけ低層じゃないの。周りは全部住宅用の低層。
計画的な開発地域だから出来る事よね。
もうセ・パルレの工場地帯が可哀想で(ぷっ

564 :名無し不動さん:02/09/05 11:34 ID:???
>>580
ワラタ、逆だろ (藁

565 :564:02/09/05 11:35 ID:???
>>560の間違い、スマソ

566 :名無し不動さん:02/09/05 11:40 ID:T7grPD9U
>>563
おなじだよ、やっぱ調べて無いだけだな。(w
それに6万平米(田園都市線4分でそんなところはないので嘘決定だが)
なんざ工業指定地域あるいは準工業指定地域などじゃないと無理だよ
いっていることが逆だよ逆 (藁
「工業地域」って・・・プッ



567 :ありゃりゃ:02/09/05 11:45 ID:87XTO8Md
私が反応したのが悪かったのかな・・・・そうだとしたらすみません。
私ももう例の人にはかかわらないことにしますので、
それについてはとりあえず置いて、話を戻しませんか?

568 :名無し不動さん:02/09/05 11:52 ID:???
>>566
そう信じて工場地帯で煙にまみれてな。
言っとくけど、田園都市線に4分とは言ってないからね。

569 :名無し不動さん:02/09/05 12:04 ID:T7grPD9U
>>568
そう信じるも何も、嘘は嘘。
総床面積ならともかく、敷地が6万平米レベルは「田園都市線近く」
ではごく限られているし、かつ、「駅から4分」では存在しません。
残念だったね。 (w
ちなみに何がいいたかったの?
SRC云々言うのが○○だってのは理解した?
「工業地帯」ってのが○○だってのは理解した?


570 :名無し不動さん:02/09/05 12:13 ID:???
まあ落ち着け。どした。そんなに悔しかったか。
自分が知らない事は、何でも嘘扱いか。
私はそこに住んでんだよ!


571 :名無し不動さん:02/09/05 12:33 ID:???
駅から4分とは言っているから市営地下鉄では

572 :名無し不動さん:02/09/05 12:36 ID:T7grPD9U
>>570
ないものはないの。
あったら示すように。

573 :名無し不動さん:02/09/05 12:37 ID:T7grPD9U
それで「理解した」の答えは?

574 :名無し不動さん:02/09/05 12:40 ID:???
6万平米というと一つしかないですね。モデルルーム見に行きましたよ。
自走式駐車場100%、スーパーも目の前だし、いいところですよね。
ところで、駅から敷地まで4分もかかるんでしたっけ?
2分はスーパーまでだったかな。


575 :名無し不動さん:02/09/05 12:42 ID:???
あったら悔しいものねー。
そう思いたい気持ちは良く分かるわ(&heart

576 :名無し不動さん:02/09/05 12:46 ID:???
574=575

577 :名無し不動さん:02/09/05 12:49 ID:???
>575
やっぱり全然理解できていないようで。
そういうのを「一人で踊っている」つーんだけど (w
ハズカシ

578 :名無し不動さん:02/09/05 12:56 ID:???
この手の煽りに論理を期待しても無理。
所詮戯言なんだし、一人で踊ってんだから放置しましょう。

579 :名無し不動さん:02/09/05 13:09 ID:???
>576
違います。574はセパルレ住民です。
その時は迷っていたのですけど、結局パスしました。
(名目上?)即日完売だったと思います。
この板にもスレッドがありましたよね。


580 :名無し不動さん:02/09/05 13:28 ID:???
まともなマンションでいわゆる「即日完売」でないところなんてあんのか?
ひょっとしてバブリーこのころ買ってみんな大損した港北○ズか?
なら抽選だね。悪くはないが、いかんせん高すぎ。
本数が少なくて値段がたかい市営地下鉄を利用しなきゃならんところとか、
乗り換えが必要なところとか、スラブ厚、天井高がいまいちとか・・・
田舎なのに駐車場が高いとか、付帯設備が値段の割りに貧相だとか・・・
セパルレも欠点はあるよ。もちろん。でもどこもあるもんでしょってこと。

581 :名無し不動さん:02/09/05 13:46 ID:???
田都で工場地帯って南町田のマークスプリングスと勘違いしてるんじゃ

582 :名無し不動さん:02/09/05 13:47 ID:???
平成13年度の物件だから少なくとも名目では即日完売だったのでは。
(憧れの)横浜市内で駅徒歩4分、6万平米、582戸なんて、
さすがにもう出てこないんじゃないかなぁ。


583 :名無し不動さん:02/09/05 13:56 ID:???
あこがれる?横浜に?
葉山とかならともかく、道路のつくりがめちゃくちゃで
保育施設が全然おいつかん横浜はすみ難い事で有名かも。
確かに名前にあこがれる人が多かった時代はあったけど
いまどきそんなんないでしょ。
不景気のあおりで倉庫跡地とか工場跡地が頻繁にでて、
人間ばっかふえてその辺の対策がぜんぜんすすんでいないっしょ。
市長期待ってところでしょうか
私は9月で脱出するんですが

584 :名無し不動さん:02/09/05 14:07 ID:???
うるさいわね。
どんどん駅が寂れていく中央林間より100万倍まし。
相模方面はDQNが多くて車のマナーも最低。

585 :名無し不動さん:02/09/05 14:26 ID:???
>100万倍まし。
なんだ、ガキだったか


586 :名無し不動さん:02/09/05 15:24 ID:???
585には、大和市がお似合いだけどね。
まあ、狭い所でぎゅうぎゅう詰めで暮らしてくださいな。
チンカスさんたち。

587 :名無し不動さん:02/09/05 15:47 ID:???
ほいほい、それで、結構ですよ。
不便な田舎なのに、さして広くなく(たかが100平米)値段が高く、
中古は大きく値崩れという矛盾だらけのマンションで満足してんだから
んだからそれでいいじゃないですか。

588 :名無し不動さん:02/09/05 15:52 ID:???
不便な田舎?値段が高い?値崩れ?
寂れた中央林間のマンションの話ですか(ぷっ

589 :名無し不動さん:02/09/05 16:17 ID:???
地価の推移すら調べていないようで (w

590 :名無し不動さん:02/09/05 16:18 ID:???
港北はもう終わった町よん

591 :名無し不動さん:02/09/05 16:37 ID:???
まあ、せいぜいパリに学んで(ププッ)
DQNはパチンコ屋に囲まれ戦闘機の騒音をがまんしながら
血圧上げてくれ。

592 :名無し不動さん:02/09/05 16:47 ID:???
自慢のマンションなんだからちゃんと名前を出せば?

こどもの国、ルクサージュだって。

http://www.yoshin.co.jp/kyokyu/h13.html
http://www.haseko-hub.co.jp/asp/syuto/kensaku-s/toi1.asp?id=23
http://www.axis-inc.co.jp/anime.html


593 :名無し不動さん:02/09/05 16:47 ID:???
中央林間にある某会社で10年前働いてたんだけど、
米軍機の騒音で窓ガラスがピリピリいってて
すごいところだったな。
まさか今でもそんなことないよね。

594 :名無し不動さん:02/09/05 17:07 ID:???
荒らしは相手にしないようにね
この手の輩はよく出てきますよ、
そりゃ1億2千万も日本人がいりゃオメデタイ人も中にはいます
気にしないように
相手にしないように
構って欲しいだけですから
相手したら喜ぶ犬みたいなもんです


595 :593:02/09/05 17:15 ID:???
>594
あの・・・まさか荒らしって私のことじゃないですよね。
中央林間の文字見て懐かしくて書きこんだだけですけど。
今、昔を思い出してたんだけど、騒音ってしょっちゅうじゃなくて
空母?が来た時がものすごかったんだよね。仕事はまったく手につかなかった。
盆踊り大会にきた歌手が歌がまったく聞こえなくて怒ってたな。
懐かしい・・・
このマンションとは関係ないこと書きこんでしまったんで、ここまでにしときます。

596 :名無し不動さん:02/09/05 17:20 ID:???
>591 >592
↓なかなか面白そうなマンソンだな
http://mimizun.mine.nu/cgi/namazu.cgi.exe?whence=0&query=%83%8B%83N%83T&submit=%8C%9F%8D%F5&max=10&result=normal&sort=date%3Alate&idxname=estate

窮屈に高層棟を何棟も建ててるな。SRCってそのためだろ(w
何々、長谷工マンソンで日本ハウジングが管理だとー?お前の方が可哀想(w


597 :名無し不動さん:02/09/05 17:24 ID:???
も一つ
http://www.google.co.jp/search?q=cache:vUc3Kw7DVIAC:www2.neweb.ne.jp/wc/kshino/info/mansion2.htm+%E3%83%AB%E3%82%AF%E3%82%B5%E3%83%BC%E3%82%B8%E3%83%A5&hl=ja&lr=lang_ja&ie=UTF-8&inlang=ja
床暖房も、ネット接続も無いね。カスじゃん。



598 :名無し不動さん:02/09/05 17:45 ID:???
H工は最もヤバイ建築会社のひとつではないかと思われ
セメントも●△◆☆だというウワサ
SRCだと手抜きしやすいですから

599 :名無し不動さん:02/09/05 17:49 ID:???
>>596-598
大きなお世話だ。
せいぜい、戦闘機の爆音を楽しんでくださいな。
そろそろイラク攻撃の準備が始まるかな(w

600 :名無し不動さん:02/09/05 18:24 ID:???
>599
幼稚な上につまらん。
所詮カスだったということで。

601 :名無し不動さん:02/09/05 18:30 ID:???
けっきょくお前はどこにいっても叩かれちゃうのね(w

602 :名無し不動さん:02/09/05 18:58 ID:???
ま、結局のところ厨房は無視するに限るということで

603 :名無し不動さん:02/09/05 19:01 ID:???
>>599
その大きなお世話を(しかも根拠が無い嘘ばかりの)やってんのはあんた
りかいしたまへ

604 :名無し不動さん:02/09/05 19:25 ID:???
いやカスにカス言われても・・・

605 :名無し不動さん:02/09/05 19:27 ID:???
で?根拠が無い嘘って何の事だクソジジイ?
戦闘機に突っ込まれてから後悔するなよカス

606 :南街区より:02/09/05 23:04 ID:???
北街区のみなさん。もうすぐ入居みたいですね。
お待ちしてますよ>ありゃりゃさん
入居後は掲示板でお待ちしてますね。


607 :名無し不動さん:02/09/06 00:11 ID:???
>593 書いたタイミングが悪かったみたいです。
中央林間が懐かしい人はまちBBSに寄ってみて下さい。
http://kanto.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=kana&KEY=1031062944
10年前がどれぐらいうるさかったか知らないですけど、今もうるさいですよ。
でも暮らしやすい街ですね。
駅前にまた新しいマンションも作ってるけど、美容院以外の新しいカテゴリのテナントが欲しい。


608 :名無し不動さん:02/09/06 01:07 ID:???
>605
せっかく環境の良いマンションに住んでるのですから、
部屋にこもってインターネットではもったいないですよ。
近くにたくさん広い公園があるんだから、出かけましょう。
散歩なら6万平米の庭だけでも十分楽しいし。


609 :名無し不動さん:02/09/06 10:05 ID:???
>>605
日本語が読めないらしい

610 :名無し不動さん:02/09/06 11:13 ID:???
>>609

ああ、嘘ってこの事か。
>>569-572
『ないものはないの』だってガハハッ。
自分の手に入れたものより良いものは信じたくなかったんでしょうね。
お前に手に入るものでは『ない』と言う意味では正解だな(激ワラ

611 :名無し不動さん:02/09/06 11:51 ID:???
>>610
やはり読めないらしい。
独り言も好きなようで。
恥ずかしいねぇ (w

612 :名無し不動さん:02/09/06 11:57 ID:???
>自分の手に入れたものより良いもの
なるほど、それがいいたかったんだ。
長々と幼稚なことや出鱈目を書いて恥をさらしまくって、
言いたかったのこれだけ?ホントに?
一度しかるべき施設で診ていただくことをお知らせします。
こっちは別にあんたがどんな下らない人生でのたれ死のうが
知ったこっちゃ無いのでどうでもよいですが

613 :名無し不動さん:02/09/06 11:57 ID:???
お知らせします→オススメします

614 :名無し不動さん:02/09/06 12:27 ID:???
出鱈目?
ああ↓のことか
『ないものはないの』

> お知らせします→オススメします
どした?頭だいじょうぶか?

615 :名無し不動さん:02/09/06 12:32 ID:???
とりあえず前に質問された事に答えてみよう>614
一つも答えていないけど、答えられないのかな?
そうすれば自分の●●が少しは自覚できるよ

616 :ありゃりゃ:02/09/06 12:35 ID:86dwum55
>>606さん
どうもどうも。
引越し時期が近づいているんですが、なんだかこてこての一夜漬け
タイプのせいか、梱包作業がちっとも進んでいないっす。
直前に徹夜するのだけは避けたいけれど、いや〜な予感です。
みなさんの準備具合はどうですか?

617 :名無し不動さん:02/09/06 13:13 ID:???
SRCについて不思議な勘違いをつづけて恥をさらしている
変な人はつぶれまいと必死にセメントに水入れて出費カット
していることで有名らしい建築会社が、交通の不便でかつ
地価下落がはげしい場所に建てた、修繕積み立てや共益費が
めちゃくちゃ高いくせにどうみても安く叩かないと売れそう
も無い哀れなマンションで妙な自己満足といっしょに心中
してくださいな

618 :ありゃりゃ:02/09/06 13:20 ID:???
もうやめまひょ
無視しましょ
たのんます>617

619 :南街区より:02/09/06 22:43 ID:???
>>616 こんばんは。
私も結局前日の深夜までかかりました。大変ですがなんか楽しいですよね。
引越し当日は色んな業者が勝手に出入りしているので玄関のロックは必ずしましょうね。
変な業者に限って、あたかもリバブルの委託業者みたいな振る舞いをしていますから!!

最近のレスのやり取りは、なんかマッチポンプな人がいて
一人で頑張ってるように見えるのですが?ちがうかな?

620 :名無し不動さん:02/09/07 02:33 ID:???
>599
>大きなお世話だ。
えっ、まじでルクサージュなの。
身元さらして煽っちゃさすがにまずかろうに ...


621 :名無し不動さん:02/09/07 11:06 ID:???
おヴァカだからそこまで頭がまわらないだけでしょ
文章よめばわかるでしょ
論理破綻、根拠なし、意味不明、
幼稚なおヴァカは捨て置くって事で

622 :みなみがいく:02/09/08 02:01 ID:t8T+yPbQ
カフェがいいカンジになってますね。
Openはいつなのかなぁ?

623 :名無し不動さん:02/09/08 03:14 ID:???
ナースTVでは24時間リアルタイムにナースステーションの映像をお届けしています。
書棚やテーブル下、ロッカールームやトイレに仕掛けられたカメラから、白衣の天使の痴態を余すところなくご覧いただけます。
http://210.188.193.18/agency/bnb/form.phtml?banner=wataru

624 :名無し不動さん:02/09/09 10:38 ID:???
>>620

599は別にルクサだと認めているわけではないと思いますが。

625 :名無し不動さん:02/09/09 12:00 ID:???
>624
>>599で「大きなお世話」といっているからには他に考えようが無いのでは?
というかそう考えるのが普通では?だから620が確認の意味でそういったんでしょ?
(「認めている」なんていっていない)

626 :名無し不動さん:02/09/10 01:57 ID:kajsjDft
5番館のカフェと受付はつながってますよね?
カフェのマスター(?)は兼任なのかしらん?

627 :名無し不動さん:02/09/11 16:10 ID:???
そいや246-netのHPサービスって申し込んだ人いる?

@niftyでHP持ってるけど、246は500円で50MB持てるから、
こっちの方が安いんだけど、使い勝手とか、速度とかどう
なのかな、と。


628 :北街区:02/09/13 18:59 ID:???
test

629 :名無し不動さん:02/09/13 20:51 ID:knAPaEvR
かわいそうなルクサージュなやつ

630 :引越し目前:02/09/13 21:35 ID:vkHrFA3B
早速きました!!!!!!!なぞの業者。
「浄水器の説明に参りました。」
ん?わざわざ説明に来るんだ、と思って入れてしまった私がバカでした。
説明書を見せつつ、超簡単な説明をして、フィルターの交換の期日をやたらと
強調するのですが、入ってきたときの態度とか、服装が作業着であっても何も
書いてないし、怪しいと思いはじめ、後で説明書を見ておきますといって、
アメニックスから言われてきたんですか?と聞いたら、
浄水器のメーカー元から来たみたいな事を言ってました。
とりあえず、業者名を聞きましたが、名刺も何もおかず、帰っていきました。
しかし、態度が最悪。
換気扇だけだと思っていた私がおバカでした。
その後も「○○の説明に参りました」と行ってきた業者がありました。
そんなのないんですよね。

おお、そんなこといってないで、荷造り荷造り。


631 :名無し不動さん:02/09/14 01:20 ID:???
>>630
うちもあった!本当にあるんだなーとびっくり。
あたりまえな顔してくるのでむかつく!

632 :名無し不動さん:02/09/16 23:17 ID:YgD4OCeU
カフェいかれた方います?
どんなメニューがあるのでしょう?
ドリンク100円は安いですね!

633 :名無し不動さん:02/09/17 15:19 ID:D6kiL9Pf
今日、行きました。
メニューはコーヒーにエスプレッソ、アップルティー、ダージリン、
オレンジジュース、コーラ、アイスコーヒー、アイスティーなど。
もっと他にもありましたが、覚えていません。
クッキーが70円でありました。

634 :名無し不動さん:02/09/18 03:12 ID:???
混んでますか?
子供連れでも大丈夫かしら。
明日いってみるかなー

635 :北の街へ:02/09/18 10:21 ID:svayD8we
う〜ん、梱包作業で死んでます〜(; ;)
ダンボール80箱で足りるかしら?
搬送業者への連絡やら、新居の家具発注やら、搬入・工事調整やら、
前居の後処理であちこち移動したり…
皆さんも大変でしょうし、小さなお子さんがいらっしゃる方は
きっともっと大変でしょうが、なんとか頑張りましょう!


636 :名無し不動さん:02/09/25 03:27 ID:???
>631
うちにも来ただす
なんかモロ私服でびっくりした
でてけっていったら、あなたはかわいそうな人だと言ってた

637 :名無し不動さん:02/09/25 03:45 ID:???
こわいね!

638 :名無し不動さん:02/09/29 06:13 ID:JjNibsFg
age

639 :名無し不動さん:02/09/29 13:50 ID:W7rB80bz
我が家はまだ段ボールだらけ。
焦げ茶の家具を前の家から持ってきたんだけど、白系の
インテリアに全然合わない。

640 :名無し不動さん:02/09/30 03:21 ID:PC5cRr7l
あのー、どなたか、‘中央林間=工場地帯’みたいに書かれてたけれど、
中央林間に工場なんてあります?
あそこは、‘郊外のショッピングが便利な住宅街’って感じだと思いますが。


641 :名無し不動さん:02/09/30 21:14 ID:M7OYQvWK
少し東の方に某デンキメーカーVの工場がありますよ。
でもあの変人は「準工業指定地域」もしくは「工業指定地域」の事を
言いたかったけれども見識がないだけだったかも。
きょうび大規模マンションで地域の違いはあまり関係ないんですがね。
物件の資産価値については品質と駅からどれだけ近いか、どれだけ
多くのニーズに堪える要件を満たしているかがポイント


642 :名無し不動さん:02/09/30 21:17 ID:???
中央林間と言えば、「ご当地キティちゃん」の
製造元である「げんよう」が有名ですね。

643 :名無し不動さん:02/10/01 00:23 ID:???
つきみ野と中央林間の間にありますね。
建物としてはビクターの工場よりはIBMの研究所の方が目に付きます。
http://www.trl.ibm.com/


644 :名無し不動さん:02/10/01 10:36 ID:???
しかしへたな工場地帯より騒音が激しいという罠

645 :スレたてた1です。:02/10/12 00:28 ID:???
セパルレ購入者の皆さん、ここでこのスレッドは終了しましょう・・・。
色んなご意見とても参考になりました。ありがとうございました。
これからはマンションの掲示板で色々な発言をし、皆さんでセパルレでの生活を
より良いものにして行きましょう。

今後ともよろしくおねがいします。



646 :名無し不動さん:02/10/13 00:34 ID:ggDwj7UU
>>645
禿同。次スレはイントラの掲示板でマターリ逝きましょう。

647 :名無し不動さん:02/10/13 01:02 ID:wA1h1Q9Q

超強力漢方バイアグラ「威哥王」、「蟻力神」をどこよりも安い特価でご提供!
ガンを治す免疫力を強化するアガリクスもなんと1キロ10000円!!!
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そしてあの101の最新超進化版101Gであきらめていた髪もフサフサ!

http://www3.to/ultimateviagra

648 :名無し不動さん:02/10/18 06:30 ID:???
うるさくないですか?

649 :・・:02/10/25 01:45 ID:???
死す

650 :名無し不動さん:02/10/26 11:39 ID:???
この爆音はなんとかならんのか!?

651 :名無し不動さん:02/10/30 21:45 ID:WI7s6Hhj
で、完売しましたか?このまんそん。

652 :名無し不動さん:02/10/30 22:41 ID:???
したんじゃないの。
すこし前まで後期分が数戸残っていたみたいだけど、HPも売り出し広告も
無くなったようだし。

653 :名無し不動さん:02/11/04 01:48 ID:???


654 :名無し不動さん:02/11/04 06:32 ID:???


655 :名無し不動さん:02/11/04 06:32 ID:???


656 :名無し不動さん:02/11/04 06:32 ID:???


657 :名無し不動さん:02/11/04 06:33 ID:???


658 :名無し不動さん:02/11/04 06:33 ID:???


659 :名無し不動さん:02/11/04 06:33 ID:???


660 :名無し不動さん:02/11/04 14:11 ID:???
基地外荒らしが以下のスレッドを立てています。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1035991013/l50

このような荒らしは無視して有益な情報を共有しましょう。





661 :名無し不動さん:02/11/11 08:26 ID:???
あげ

662 :名無し不動さん:02/11/16 19:05 ID:w+skL/Of
イントラの掲示板全然盛り上がらないじゃん。

663 :名無し不動さん:02/11/16 19:07 ID:w+skL/Of
イントラの掲示板とは別にセパルレの裏掲示板みたいのだれか技術に強い人造ってくれない。

664 :名無し不動さん:02/11/17 23:25 ID:???
裏掲示板(w
何を話すんだよ

665 :名無し不動さん:02/11/21 19:39 ID:4vcHbggl
セパルレの支払いの経済的ショックからどうやって立ち直るか。

666 :名無し不動さん:02/11/23 00:20 ID:APXN9xBd
壁が人の声を上下に伝えているようだ。

667 :名無し不動さん:02/11/26 17:24 ID:93vrOeB9
age


668 :名無し不動さん:02/11/27 23:19 ID:8Z6/AeKy
もし、誰かいますか?

669 :名無し不動さん:02/11/27 23:20 ID:???
いません

670 :名無し不動さん:02/11/28 21:38 ID:h+z7osPj
みんなセパルレに引っ越していっちゃたんですね。

ひっそり。し〜ん。

671 :名無し不動さん:02/11/30 18:54 ID:f5AsbTVO
有楽土地が広告しているセパルレ一件は売れたのかな。

672 :test:02/12/05 00:13 ID:jiY9KgTj
test

673 :ぴゅー:02/12/06 17:40 ID:xHIjUs48
もともと4200万のヤシでしょ?4500は高いよね!

674 :名無し不動さん:02/12/16 04:01 ID:/ToUBaGM
カフェいいですね。

675 :名無し不動さん:02/12/26 03:57 ID:???
まあ、せいぜいパリに学んで(ププッ)
DQNはパチンコ屋に囲まれ戦闘機の騒音をがまんしながら
血圧上げてくれ

676 :ぴゅー:02/12/28 14:12 ID:uNbEL8bW
7判間の1戸値下げしたね。4500→4270?もう売れたかな?

677 :名無し不動さん:03/01/02 03:21 ID:???
246-netのHPサービス申し込んだ人いますかね。

678 :山崎渉:03/01/06 08:11 ID:???
(^^)

679 :名無し不動さん:03/01/13 08:56 ID:???
かわいそうなルクサージュなやつ

680 :山崎渉:03/01/17 23:23 ID:???
(^^;

681 :名無し不動さん:03/01/26 17:20 ID:???
浄水器の押し売りむかつく!

682 :那珂川:03/01/28 07:45 ID:BFnMLfVP
まちのBBSで書き込みできないんで、こちらに来ました。
昨日、オオゼキ近くのセブンイレブン前で土砂降りの雨の中、
人が倒れていてびっくり。
何かご存知の方いますかね。
けーさつも来てたみたいだし・・・
素通りしてしまって気になります。
スレ違いごめんなさい。

683 :名無し不動さん:03/01/28 08:58 ID:???
中央林間最近事件多すぎ。

684 :あい:03/02/05 13:38 ID:hbaWf2xd


685 :名無し不動さん:03/02/05 14:19 ID:???
どんな事件?

686 :名無し不動さん:03/02/23 23:47 ID:jYZvDWTY
殺人とかおおいね

687 :とびさん:03/02/27 18:06 ID:2IxdUCDn
殺人なんてある?

688 :名無し不動さん:03/03/10 18:52 ID:???
ある

689 :名無し不動さん:03/03/16 19:07 ID:fmltNzAJ
下の空き地、駐車場になるらしい

690 :とびさん:03/03/27 11:33 ID:RCY3mqEB
南のってこと?

691 :堕天使:03/04/14 10:31 ID:Cb0Sj2M0
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692 :名無し不動さん:03/04/14 20:32 ID:SqEXwawm
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693 :山崎渉:03/04/17 13:35 ID:???
(^^)

694 :山崎渉:03/04/20 01:54 ID:???
   ∧_∧
  (  ^^ )< ぬるぽ(^^)

695 :名無し不動さん:03/04/29 12:55 ID:???
sage

696 :山崎渉:03/04/30 23:48 ID:gl5KTvZi
ぬるぽ(^^)

697 :名無し不動さん:03/05/19 00:55 ID:???
ぬるぽ

698 :名無し不動さん:03/05/19 01:18 ID:4xfHpvVl
まだ、このスレあったんだー

699 :山崎渉:03/05/22 03:00 ID:???
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

700 :山崎渉:03/05/28 11:03 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

701 :名無し不動さん:03/05/28 18:08 ID:???
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702 :名無し不動さん:03/06/26 04:21 ID:XctRXjj3
住み心地、如何ですか〜?


703 :名無し不動さん:03/07/11 18:35 ID:0yLoUUzb


704 :山崎 渉:03/07/12 11:10 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

705 :名無し不動さん:03/07/12 19:23 ID:???
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706 :山崎 渉:03/07/15 12:10 ID:???

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

707 :山崎 渉:03/08/02 01:29 ID:???
(^^)

708 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:23 ID:???
        ,,,--─===─ヽ/へ
      /iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
     iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
    iiiiiiiiiiiiiiiiiiii/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ
   iiiiiiiiiiiiiiiiii/             \iiiiiiiゞ
   iiiiiiiiiiii/                \iiヽ
  iiiiiiiiiiiiiii《    ━━━'/  ヽ━━━ ヽミヽ
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709 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:34 ID:???
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710 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:41 ID:???
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711 :山崎 渉:03/08/15 13:37 ID:???
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

712 :名無し不動さん:03/08/30 22:28 ID:???
近くに、住んでいます。
道、一本、挟んだ『バチンコ7』の
dqn率非常に高いです。
なんせ、乳母車で店内をうろつくヤンキー夫婦何組もいます。
3〜5歳ぐらいの子供は、夜8時ぐらいまで、店の駐車場で遊んでいます。
晩飯ももらえないで。
そばのマンションのエントランスに勝手に駐車します。
住民の皆さんに是非、苦情の嵐を浴びせてほしいです。


713 :名無し不動さん:03/09/15 07:56 ID:???
お金持ち多そうかもね。
自営とか医者とかさ。あとは親の援助ありとか、
1戸建てからの住みかえとか。
ローンで苦しむ人は少ないのかな。


714 :名無し不動さん:03/11/25 17:47 ID:???
ttp://daisuki-chu-rikucho-love.hp.infoseek.co.jp/cgi-bin/bbs/img2/renbari0994.zip


715 :名無し不動さん:03/12/02 02:04 ID:MBzdJ+X7
落ちるとこだった

716 :あぼーん:04/01/28 23:28 ID:???
あぼーん

717 :名無し不動さん:04/03/08 08:38 ID:???
ミニ戸の方がマシ?

718 :名無し不動さん:04/04/13 00:03 ID:???
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電(エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など)は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか?
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか?
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ


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