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温泉宿を開業するには・・・?

1 :1:02/09/16 15:25
団体客を相手にする(観光旅館)ではなく、山深くにある秘湯、
ひなびた湯治宿を理想としています。土地を確保して温泉を
掘っても湯が出なければアウト。よく温泉経営はギャンブル
だと云われますが、素人にはやはり無理なのでしょうか?
他にどのような方法があるのか、皆目、見当がつかないので
こうした方面に明るい御仁で、いろいろ教えてくださる方が
いれば・・・と云うことで、よろしくお願いします。

2 :名無しさん@あたっかー:02/09/16 15:27
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3 :温泉好き:02/09/16 15:54
温泉資源の枯渇が叫ばれ、多くの温泉地では源泉を共同管理したり
新規の掘削を認めていないようなところもあります。
新規に参入するのであれば、既に名のある温泉地の廃旅館を購入するか
温泉件付の別荘地の購入するしかないのではないでしょうか?

ところで、事業資金はどの程度をお考えですか?
その回収方法はどうお考えですか?
万座温泉ホテルの日進館の経営は参考にされてますか?

朝日旅行会が主幹事の「日本の秘湯を守る会」の温泉に客として
行くのではダメなのですか?

4 :名無しさん@あたっかー:02/09/16 23:12
典型的なクソスレの例だな。
せいぜい脳内経営してください。
間違っても人様を巻き込んで迷惑をかけないでください。

5 :1:02/09/17 04:27
>>3 温泉好きさん

スーパー銭湯が各地に建設され、昔ながらの温泉旅館は経営が
苦しく廃業に追い込まれるケースもあるようです。
そうした温泉街の物件を購入してリニューアルするという考えは
ありません。資金は、3000万くらいしかないので厳しいと思われます。
それに、そうした事業に魅力を感じないのです。
あくまでも秘湯にこだわっています。

6 :1:02/09/17 04:36
温泉権付の別荘地についても以前、調査しましたが、区画整理
されていて、野趣に欠け、ロケーションに魅力がありません。

回収については、現在、都内でマッサージ店やエステ店を経営
しており、15年間営業を続けて固定客も多くいます。とりあえ
ず、そこらへんから営業をはじめたいと考えています。東京に
アンテナショップがあるので、その意味では強いのではないか
と思うのです。同じリラックス、癒し系の業種でもあります。

7 :名無しさん@あたっかー:02/09/17 04:49
混浴専門はいいよ。

8 :温泉好き:02/09/17 04:55
>>5
やっぱり、説明不足でした。
○○温泉と名のついているところでは、温泉街がある・一軒宿である
にかかわらず源泉管理がされているところが多いですので、新規に○○温泉付近に土地を
購入しても、掘削すらさせてもらえない場合が多いと思います。
温泉権を新たに購入する事は、可能ですが満足のいく配湯が得られる保証は
ありません。
また、○○温泉という地区で無い場合平均掘削が1000m前後となりますので、
(だいたいこれで1000万前後)>>1さんが当初言われたように、ギャンブルの
域を出ません。

温泉権付別荘地でも、区画整理が充分でなく不便なところは、いくつかあります。
(私も過去に調べました)。現実的なラインとして3000万あるのですから、そのような
場所をもう一度探されたらいかがでしょう?
碓井・北軽井沢の外れ・嬬恋なら条件に合うような物件があると思います。

9 :名無しさん@あたっかー:02/09/17 05:08
しかし温泉が出たら感動するよ。ビンゴ〜〜〜〜〜〜〜^^

10 :ぢゃん ◆cmoe2A0A :02/09/17 05:21
温泉旅館は、温泉で客を呼び、料理で稼ぎます。
一流料理で7000〜15000円でしょうか?
最近は、安売り合戦もあり、季節と土地柄を生かした料理が必要です。
また、民宿は安くていいですね。
大学生協の旅行カウンターに、渡りをつけておきましょう。
民宿は、安いのに美味しい料理を出すところが多いです。
それ以外なら、木賃宿・ユースホステル系
経営難により、無駄な経費を極力省いた宿が、このタイプ
かつては旅館だったんだなぁと思わせる建物が多いです。
1泊3000円〜5000円
料理はハンバーグでもいいみたいです。(高級なのもあります。)
温泉は、飾り気の無いより源泉に近いものがいいと思いますが、
水で調節したものでないと、配管のつまりが心配だったりします。

設備投資の失敗で廃業するところが多いようです。
料理とのバランスも重要。
客層を絞った方がいいと思います。

11 :名無しさん@あたっかー:02/09/18 00:14
格安露天付き部屋これ最強

12 :アポロン:02/09/18 05:33
まあここでアポロンお勧めの温泉という話になるだろう。
私のお勧めは、四国の松山にある道後温泉だ。
ここは古事記にも記されてる日本最古の温泉なのだ。
湯は無色透明で無臭であり、お肌がスベスベになる。
普通の温泉は硫黄臭いし、スーパー銭湯はカルキ臭いが
ここはとにかく無臭であるのが嬉しい。
しかも入浴料は300円とスーパー銭湯より安い。

13 :名無しさん@あたっかー:02/09/18 05:36
つぶれそうな温泉を格安でゲットしる!
従業員もゲットしる!
経営改革をしる!

14 :名無しさん@あたっかー:02/09/18 05:36
混浴・・・ハァハァ

15 :1:02/09/20 10:01
>>8
温泉好きさん、サンクス
人里離れた一件宿、さもなくば、九州は黒川温泉のように、
温泉地全体で町作りをしている、そんなところが人気あるようですね。
嬬恋あたりなら近いので、探してみます。

16 :1:02/09/20 10:03
>>9
まさに「金のなる水」ということか?

17 :1:02/09/20 10:07
>>10
従来なら、そのスタイルでも十分だろうけど、
もう少し差別化しないと意味がないようにも思います。
まぁ料理とか接客サービスは基本ですから、、、
設備投資といえばラブホなんかも加熱していますね。
それに対抗するというか、ワビサビの世界を売りにしたいです。


18 :1:02/09/20 10:10
>>11
このパターン多くなっていますよ。
ビル建ホテルの小さなベランダのようなところまで、
小さな露天を作って宣伝していますが、
あれは正直なところ二度と客は来ないと思う。
リターンしてくれる魅力がないのです。

19 :1:02/09/20 10:12
>>12
アポロンさん
道後は行きました。道後もいいけど、奥道後がお薦めです。
湯質は変わりません。ただ、まったり落ち着いています。
クルマで20分くらいだったか・・・

20 :1:02/09/20 10:14
>>13

商売としてなら、それもいいでしょうが・・・。


21 :温泉好き2号:02/09/20 11:56
温泉なんぞ・・何処でも出る。札幌なんてススキノにもあるし、東京も麻布にも在る。
秘湯・・火山(活火山)近くで掘れば、何処でも出るはず。 しかも、硫黄分の濃い「通」好みの源泉。
温泉なんて云っても、要は地下水が熱を帯びているだけのもんだろうて・・。

1は何がしたいのか?
山奥の秘湯の宿で儲かっている処は売りに出す筈もなく・・利益が出なく、後継ぐ者がいない施設で、
実際に購入し、家族で営業している例はある。(儲かっているとは見えないが・・)
趣味で、「ひなびた温泉宿」をマタ〜リと(秘境)で爺になるまで余生を送りたいンか?


22 :1:02/09/20 17:33
>21 温泉好き2号さん

それを云っちゃーミもフタもねぇですぅ〜
しかし何がしたいか、、、最後は図星!
半自給体制で、ちょっと現金収入があって、マタ〜リ余生を送る
のもオツなものかと・・・。

山奥の秘湯の宿に隣接して建てることは可能でしょうかね?



23 :温泉好き:02/09/20 18:10
常常思っていたのだが、

温泉の料理いらん!山奥で刺身くいたくねえ!
ガストとかでいい。朝もバイキングのほうがいい。

風呂は種類がほしい。スーパー銭湯くらいほすい。
露天だけ天然温泉なら許す。

ゲーセンほしい。競馬の無意味なゲームで暇つぶししたい。

マッサージ機ほしい。

シアター欲しい。

あれ、いつも行ってる*****になっちゃった。


24 :1:02/09/21 06:41
>>23 温泉好きさん

ヒントはそこにあると思う。
立ち寄り湯なら料金は500円か1000円でしょう?
それが宿泊となると13000円になる。その内容は、まず料理、
そして設備投資ですね。
だいたいバブルでもあるまいし料理が豪華すぎる。
そういう旅館は、だいたいが団体さんをメインにしているから、
2人連れの客は相手にされない。


25 :温泉好き2号 :02/09/21 14:12
札幌近郊では(すぐヘンピな場所になるが)ひなびた温泉宿多く、
農業?兼用・・かと思うが、比較的歴史のある温泉宿を家族で営業しているのがある。

例えば、栗沢町のフルーツ街道・夕張の峠越しの隣接地区にある、山ン中の旧・炭鉱近くある
温泉(露天なし)は、10年前くらいに温泉好きの人が引き継いで、家族で経営している。
ここが気持ちよい温泉で、辺鄙な場所だからお客も平日は殆んどいない(日・祝もたぶん・・)。
ひとり貸しきり状態の温泉・・500円で贅沢の極みは、満足のお客の漏れ。 施設側は?判らない・・。

旧い建物ではあるが、掃除・管理の状態が良く、その旧さがマタたまらなく良くて落ち着く。
これは、最近どんどん出来てきた新型の施設(もちろん露天も大きく・清潔な)とは一味違う善さがある。
こういう処で、マタ〜リと・・眉間の皺ができないような環境下で、生涯を終えるのも ○かもと感ずる。


26 :1:02/09/21 18:01
>>25 温泉好き2号さん

ひなびた温泉がテーマですけんアクセスが不便であっても仕方なし。
だけど北海道となるとねぇ〜、そこまでの根性ないかも知れない。
それに東京で店舗経営しているので、管理上の問題もありまして・・・


27 :コギャルとH:02/09/21 18:01
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28 :名無しさん@あたっかー:02/09/22 17:53
以前、湯河原温泉で働いていたんだけど(マッサージでね)、湯河原だったら東京からでも管理できませんか?
"山奥の秘湯"とまではいかないけれど、奥湯河原あたりですと少しは"赴き"らしきものがあるかな・・・と。
たしか売りに出ている宿もたしかあったと思うし。ただ、1さんのおめがねにかなうかどうかはわかりませんが・・・。


29 :1:02/09/22 19:00
>>28
情報サンクス!湯河原あたりだと結構、高いでしょうね?
売り物件は、なかなか見つかりません。

スレ違いだけど、マッサージいまもやれますか?


30 :1:02/09/22 20:10
温泉施設の利用客がレジオネラ菌に感染して死亡すると
いうショッキングな事故が起きていますね。
先日も九州で一人亡くなりました。

豪華な施設と数億円もする濾過・循環器、ボイラーなどを
備えていても、循環風呂の場合、レジオネラ菌が繁殖して
しまうんですね。
感染の事故を防ぐためには、塩素濃度を高くする必要があ
ります。実際、相次ぐ入浴による感染事故をきっかけに、
行政はこれまで以上に塩素混入の指導を強化しています。
つまりは塩素浸けの湯ですから循環風呂の危険性は減りま
せんし、そうしたスーパー銭湯のような大型施設が増えて
古くからの「名湯温泉」は姿を消しているようです。

日本の素晴らしい温泉文化を守る意味でも、また正当派の
温泉ファンとして由々しき事態だと思っています。
どこかで本格的な温泉ファンに人気のある温泉をやりたい
のですが・・・


31 :名無しさん@あたっかー:02/09/22 21:10
おれだったら温泉宿にコダワらないな。温泉街にいけば、入湯料払えば入れ
る温泉いっぱいあるし、ただでは入れるところもアルしな。コバンザメ商法で
温泉街にユースホステルみたいな安宿作って、セルフサービスでやるな。
外人も相手して。もし失敗したら、コンビニでもやればいいし。温泉宿を
「所有する」ってことにこだわると、高くつくし、リスクも高い。

32 :28:02/09/22 23:49
確かに湯河原の物件は値が張るかと思われます。
以前、6000万とか見たような...
でも、このご時世ですからねぇ。値切ることは可能ではないでしょうか?(ダメかな?)

マッサージの仕事はまだ続けております。今は温泉場ではありませんけどね。


33 :1:02/09/23 00:08
>>31
云いたいことはかわるけどね、これまで、そういうスタイルで
つまり合理的に考えて商売をやってきた、というより、
やらざるを得なかったというのが正しいかな・・・
会社を大きくしたい、売り上げとか人件費とか、いろいろ考えると、
そういう仕事内容しかできない、要するに余裕の問題というか、
こだわりが違うんだろうな。金だけにこだわるか、仕事内容に
こだわるか・・・そういうことじゃないだろうか?
で、私はもう金だけで働くのは、つまらないと思っているから、
かっこよく云えば「仕事にロマン」があってもいいと考える。
まぁーそれぞれのやり方だから、あなたのやり方も悪くはないけど
でも、あれがダメならこれ、とくにコンビニなんて安直すぎると
思うけどね・・・私はこだわりたいだけです。

34 :1:02/09/23 00:12
>28さん

そうでしたか、私は都内で同業を経営しています。。。笑
最近はけっこう店が増えて競争も激しくなっています。
料金を極端に下げてるところも多いので、きついですね。
いまは9人いますが、まぁ何とかボチボチやっています。
そちらは、どうですか?

35 :ぢゃん ◆cmoe2A0A :02/09/23 04:19
僕は学生時代にオートバイで放浪し、各地の温泉・その他町の様子を見て回りました。
冷たい湧き水でさえ貴重な物なのに、気持ちのよい温泉が天然で湧いているなんて、神秘的ですよね。
その神秘的魅力に惹かれて、各地の温泉に入り写真を撮り、味を見ました。

いま思い返してよかったなぁと思えるのは、ひなびた温泉・木賃宿・長期滞在型自炊の宿ですね。
設備にお金をかけなくても良いんじゃないでしょうか?
リピーターを開拓するなら、格安でオンボロの方が良かったりします。

36 :温泉好き2号:02/09/23 10:22
循環風呂・気泡風呂が、レジネオラ菌発生の温床と発表になり、死亡者まで出て、
温泉大国日本はいま震撼の図。・・・これからは更に、過剰報道が続き、
横並び体質の日本国民は危険ゾーンの温泉にはヒステリックな扱いで、
閉鎖の憂き目にあう温泉施設が増加すると容易に予想できます。

資金豊富の新型(大型)施設が、この循環式と気泡風呂を殆んど設備しており、
資金がない既存施設は、循環式や気泡風呂を設備投資できなかったのが、逆に幸いしている
不思議な構図。・・・これにより、湯量の豊富な源泉は、(近いうちに源泉ランクが公式に発表になる為)
旧い施設でも湯量豊富な源泉100%が最大のうりとなり、人気が出るのは明白。
危険なのは、新型(大型)の施設で、旅行会社に大量のお客を送りこまれ営業している観光型施設。

1さん、東京の店舗は部下に任せないといけないのでは・・?   任せる事のできる
スタッフを作らなければならないのが、商売人の勤め・・なのは貴殿も充分理解している筈。
兼任では双方に意識が逝かなくなるのは明白。

良質な宿(温泉と接客)へは疲れを癒しに行くのであって、ひとつの施設に湯船が何十個もある
大型の(循環風呂)施設では子供は喜ぶでしょうが、親は疲れに行くようなものです。
小さくとも、旧ても善いから源泉100%の清潔な、奇をてらわない昔堅気の温泉宿で、
お客様に「満足」してもらうことを目指した施設が、双方にとって長〜いお付き合いのできる
善い関係になるのでは・・・・・・・・・・・・・・・   とオモ〜テます。





37 :28=32:02/09/23 11:36
>>36さんが、
> (近いうちに源泉ランクが公式に発表になる為)
とカキコしていますが、私の知り合いが某大学の依頼で温泉の効果(?)について調査をしているようで、
調査中ではあったようなのですが、資料を(少しだけですが)見せてもらったことがあります。

昨今の"癒しブーム"で、なんでもかんでも"癒し"と銘打っているところがありますが、
これからは、より"本物"であることが売りになるかもしれませんね(私個人としては"癒し"の文字をみただけでイヤになります)。
そういう意味では例え秘湯でなくとも>>36さんのいうような"奇をてらわない昔堅気の温泉宿"がいいのかなー?
・・・・・・なんて思います。


38 :28=32=33:02/09/23 12:12
また、>>10でぢゃんさんが
> 客層を絞った方がいいと思います。
とカキコしていますね。もし、老年の方も対象に含まれているとしたら、
バリアフリーとまではいかなくても、エレベーターはあった方がいいのかな・・・とも思ったりします。

私が湯河原でマッサージをしていて、宿泊客との会話の中で多かったのが「風呂」と「食事」と「階段」でした。
・「風呂」は露天風呂のことなんですが、ないのがかなり不満という訳ではないようです。
・「食事」は、連泊される方で、同じ料理が出てくると言っていました。
 湯河原は刺身などを含めて、料理の殆どを仕出し料理である旅館がまま見られます。
 これに関しては諸般の事情ってヤツがあるようですが...
・「階段」は、いわゆる中年以降の女性には膝を痛めている方が多く、館内の移動に骨が折れるとのことでした。
 雰囲気も大事だけど、便利さがスポイルされるのはいかがなものか?・・・みたいのが本音なのでしょうね。

私の知る限り、湯河原でお客さんが来る宿は、
料理が美味しくて(仕出しではなく)、
宿泊費が安くて(1万〜1.5万)、
小規模なところ(家族的な雰囲気?)だったと思います。

まぁ、1さんの理想とする"ひなびた湯治湯"のイメージからは遠ざかってしまうかもしれませんが、
出入り業者の目から見た宿の印象として、少しは参考になればいいんですけど...


あと、湯河原では今年の5月までで計9年ほど勤めていたのですが、年々仕事は減っていました。
いま勤めているところは医療保険を使っていまして、
あらかじめ療養費として価格が決まっているので競争はそれほどないのですが、
その分、保険者からの対応に四苦八苦しています。


・・・・・・ハンドルつけた方がいいかな?


39 :1:02/09/23 13:49
>>35 ぢゃんさん
そこですね大切なのは、あなたは既に温泉の通人かも知れない。
もう一度、行ってみたい、ないしは思い出に残る・・・
チープな旅行そのものがいいと云うのではないけど、
そんなところで宿の主人のあたたかいおもてなし・・・
なんか旅の疲れが癒されて、アルバムを見ると、
あそこのオヤジどうしてるかなーなんて楽しく回想できる。
旅のよさって結構そんなところにもありますね。
そしてお客さんであるあなたから「結婚しました」なんて葉書が
届いて・・・。ちょっとしたふれあい、
いまはそんな時代ではないのかな?

40 :1:02/09/23 14:00
>>36 温泉好き2号さん

ご指摘はよくわかります。が、製造業とかと違って、いまの
商売はオーナーのキャラクターも重要な商品なのであって、
まったく手を引いてしまうと云う訳にはいかないのでして、、、
そこがジレンマですね。
と云うか、お客さんの多くは、オーナーである私の紹介、
ないしは新しく温泉宿をやりはじめた、それなら参加したいと
云う人がほとんどかも知れません。
どっちも引っ張っていくのはシンドイのですが、やれますよ。
熱意と行動力あるのみ!

41 :1:02/09/23 14:09
>28さん

コテハンでよろしくです。
そうですね、どんなに素朴な宿でもバリアフリーを意識していること、
それは重要なことだと思います。無駄な装飾は一切廃しているが、
そういうところへの気遣いは基本だと思われます。
もちろん安い建築とはいえ、ダイオキシンを発生するような新建材を
使わないのも大切、環境にもやさしい宿作りを目指したいですよね。
参考意見ありがとうです。

42 :1:02/09/23 14:24
食事は問題ですよね。2,3日の旅行すると、だいたい、どこの旅館も
メニューは似たり寄ったりで、飽きてくる。
そのへん海外にあるB&Bのようなシステムはいいな。

43 :名無しさん@あたっかー:02/09/24 16:12
関西人どす。
砂湯はよかばー。
肩のコリがすっかりとれてやみつきばー。
1さんは秘湯で商売すると?
ならばリピーターの確保じゃなかと?
全国に溢れ返っている温泉宿を転々と楽しむのが普通の人ばい。
ワシもそんな普通の人ばい。それをリピーターにしたのは感動体験ばい。
38のカキコミはその感動体験の素となることが書いてるよーに感じるばい。

44 :名無しさん@あたっかー:02/09/24 18:01
↑なまり が変だゾウさんは鼻が長い。

45 :名無しさん@あたっかー:02/09/25 09:04
すまそ。そのときは関東人と一緒に九州いったとね。
ソウさんは鼻が長いとね(藁

46 :1:02/09/25 14:32
>>43

> 温泉宿を転々と楽しむのが普通の人
ある意味で消費者は気まぐれというのは大前提ですね。
で、より多く集客するなら設備投資するのが一番手っ取り早い、、、
あるいは反対にリーズナブル(値段を下げる)にする、、、
しかし最後にはやはり、なんかオーナーなりの魅力というか、
個性というか、人柄が好きで集まるということもある。
これ基本だろうね。
基本がないから、いろいろ混乱するのかも知れない。と思うのであります。


47 :名無しさん@あたっかー:02/09/25 15:09
閑散期でも客が入るペンションが長野県にあるようだ。
スキー場に隣接したペンションなのに・・・
オーナーが魅力に惹きつけられる客がいるみたいですね。
その宿のWebからは、私はそう感じました。
皆が考える基本的な普通のお宿はそれぞれ違うと思う。
しかし、現代のお宿事情を考えれば、人柄で客が来るのは基本ではなく特例だよ!
国内旅行板の温泉街スレとか見てみてよ。みんなヒドイことかいてる。
46が描くお宿は、国内に希少な感動体験を提供する宿なのれす。

48 :名無しさん@あたっかー:02/09/25 15:34
>>46さん、お金出して、貴重な時間を遣い、宿泊までするのに、
人柄だけ(魅力が)では・・まず逝かないと思われ。
人柄の良さ→接客の善さ と思う。 余計な気遣いは疲れる〜そんな気遣い無し
の非日常を求めてマタ〜リしに温泉宿へ行くのでは? さりげない気遣いが○。
専門ではないが、接客業で個が際立つのは逆効・・煩わしいのは嫌ン〜

49 :ぢゃん ◆cmoe2A0A :02/09/25 19:35
>48さんの「人柄だけ(魅力が)では・・まず逝かないと思われ。」
>>39の「あそこのオヤジどうしてるかなーなんて楽しく回想(略)「結婚しました」なんて葉書が届いて・・・。」
旅行の魅力はどこにあるのか、難しいところですね。
>48さんの意見も>>39での意見も、もっともなところです。

学生時代に旅行業界でバイトをしていたのですが、
>>39の意見は、民宿・ユースホステル・ペンション系では良くあることなのです。
民宿のリピーターは、温泉の有無に関わらずいますよ。(釣り関係とか)
ユースホステルで知り合って結婚した夫婦が、新婚旅行にユースホステルを利用しているのを見ました。
ですから、民宿関係は旅行紹介窓口にも、お得意さんを持っていたり
人間関係の濃い付き合いをされているところがあります。

しかし、大規模なリゾートホテルでは、>>48さんの「人柄だけ(魅力が)では・・まず逝かないと思われ。」でしょう。

どんなタイプの宿を経営するのかを、立地や規模、泉質他の諸条件を考慮し、
モデルタイプを絞っていくのがいいと思います。
「人柄のいい主人のいる、ひなびた何も無い小さな民宿」でもいいのです。
それを求める人がいるのです。
あらゆる条件を小さな箱に詰めていくと、全てが中途半端になる危険がありますね。

50 :名無しさん@あたっかー:02/09/25 22:12
むかしの本『ぼくのペンション繁昌記』新潮文庫(昭和59年)を読むと、忙しい時はめちゃくちゃ忙しく暇なときは釣り三昧、乗馬に挑戦したり、テニスをやったり、隣人と交流したり理想的な生活が書かれているが、その後はどうなったのだろう?
長野県の原村ペンションでもさら金にてをだして苦しんでいる人や廃業を考えている考えている人が多いのではないだろうか?

51 :1:02/09/26 13:52
>>47
特例ということは、それだけユニークな宿ってことでもあるね。


52 :1:02/09/26 13:53
>>48
人柄だけで勝負なんて云ってないよ。やれ設備だ立地条件だと
騒いでいる経営者が一番見落としてしまう最重要項目の一つに
運営者の魅力があるってことだろうな・・・そんなニュアンス
の話なんだけどね、、、ちょっと早計しすぎてる・・・藁
あとはサービス内容なんだけど、別に人情味をたっぷり押し売り
するのはサービスとは云わないのです。
余計な気遣いは、かえって疲れるものです。これも基本だね。


53 :1:02/09/26 13:53
>>49 ぢゃんさん
> 旅行の魅力はどこにあるのか、難しいところですね。
同意。もちろん前提として、価値の多様化は考慮しています。
大規模なリゾートホテルに行きたければ、そうすればいいの
ですが、それとはまた異なる魅力とは?差別化ということも
視野に入れて考えたいと思います。
で、ここで云いたいのは、宿泊客が宿を選ぶことは当然とし
ても、店がお客様を選ぶってこともあると云うことなんです。
私としては、一番に大切にしたいのが「お客様同士」が和や
かに挨拶を交わせる宿かな・・・。これ以外に重要だと思っ
ています。そんなアットホームな宿ができたら成功!
ただしアットホームと云っても、子供の洗濯物が玄関口の横
に干してあって、ギャーギャー騒いでると云うことではあり
ませんけど・・・笑。


54 :1:02/09/26 13:54
>>50
だから、このスレでは前提が違うのだよ。あなたが例にあげた
ペンションなんぞはバブル時代のあだ花でしょ?データが古す
ぎるですよ・・・笑。いまは皆んなが不況に苦しんでいます。
もちろん実感のない人たちもいるでしょう。私が話しているの
は現在のような状況の中で、どのようにしたら生き残れる温泉
宿を作ることが可能か・・・と云うことです。
その方面で、よろしく!


55 :47:02/09/26 17:29
田舎宿マターリ温泉。

激しく2chネラーが通うこの温泉は、宿のご主人が自慢。
ご主人は語り合い・時には激しく議論し・罵り合う、そんな2chネラーの一員
で全国各地から、彼を慕う人が集まってくる。
都心から車で4時間、人里離れたこの地でお客は都会の喧騒から離れ、マターリしている。
だが、夜はご主人自慢の囲炉裏で皆が集まってワイワイ2chの話等をし、語り合い、楽しみながら
次の日にはバラバラに去っていくのである。

全4部屋。家族風呂あり。要予約制。

56 :名無しさん@あたっかー:02/09/26 19:26

/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
|  2ch風温泉宿、やってるんやってー
\________ _______
                  |/
    Σ∧ ∧    ∧,,∧∩
     (;゚Д゚) .目ミ ゚Д゚ ミ
      |つ つ  || (ミ  ミ
    〜|  |   .||  ミ  ミ〜
     ∪ ∪  ||  ∪ ∪
      /|
/ ̄ ̄  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
| 花子ちゃうやろ。2chネラーが集まる温泉やって。
\______________

57 :名無しさん@あたっかー:02/09/27 12:01
1さん、例えば夜景が素晴らしい・・自然が素晴らしい・・と云うような環境下で
寛ぐカップルには、尤も最適な接客とは、「邪魔しない」ということ・・・要はほってをく事。
温泉の性質上、沢山の人々(中には病気治療の人達)が同じ湯を使用するため、清潔感がない
温泉は、アットホームであっても満足できるかは疑問。 更に自分はそれが満足でも配偶者が
受け入れなければリピーターにならない。

温泉宿に、アットホーム・安心感を求めて行くくらいならば、自宅でくつろぐのが楽と思うは私だけか?
殆んどの人達は、年に数回(行けない人も多いが)、非日常を求め、亭主は仕事を忘れ、妻は家事から
開放され、子供は家族での旅行を楽しむのが多くの温泉利用者達の姿だと思う。 ご褒美感覚かな・・

1さんの理想は理解できますが、そのような宿へ行く動機がない人が多いのも事実でしょう。
宿泊施設は、それこそ多種多様な人が集まることで成り立っているのであり、お客の皆さんも
善い人ばかりではないでしょう・・故に1さんが客を宿側が選ぶと云っているのでしょうが、
普段は素晴らしい人格者でも、酒で豹変する人がいたり、様々な習性・癖・体質・性癖の人達
は簡単には判らない。 

外面如菩薩内心如夜叉の諺がありますが、それも人間です。  自然に、お客同士で挨拶したり、
寛いだりできるのは「皆さんが善い人」と云うのが大前提で、プロ(生業としている)の泥棒さん達も
多く出現するのも、公共の場が彼等の職場?なのも事実です。
安全(セキュリティ)と清潔感が宿泊施設の基本と思いますが、旧い、多くの小さい宿泊施設に
欠けているのが、この2点でもあるのが現実です。

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59 :名無しさん@あたっかー:02/09/27 14:35
わたしは逆に健康ランドのカルキ系温泉から
本物の温泉が好きになりました(というか判った)
がんばってください。 

60 :1:02/09/27 14:59
> 尤も最適な接客とは、「邪魔しない」ということ・・・要はほってをく事。
このように、あまり接客をマニアル化しないほうがよいと思う。
あなたが云うように、お客さまにもいろいろ状況があるのだし、求めることも
異なって当然。中には、そういうお客さまもいるでしょう。放っておいて欲しい
お客さまもいます。そうした違いを素早く察し、場の雰囲気や空気を読んで
対応することが接客であり、一番大切なことです。
そしてこれは日常の人間関係にも当てはまります。私が云う「きめ細かい接客」
というのは、そういう意味です。それをアットホームという表現で説明してい
います。大きなホテルのようなところとは違うとは、そういうことであり、
とくに理想を話しているつもりはありません。

61 :コギャルとH:02/09/27 15:02
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62 :47/55:02/09/27 16:34
★お客が、同伴者または1人でマターリできる宿なのか。
高級温泉宿では、来館時−部屋お連れ時−夕食搬入時には素晴らしい接客をします。
★お客が、ワイワイと騒げ、人とのふれあいで心温まるお宿なのか。
さりげない気配りでお客の会話をサポートしてくれるバーの店主のようなお宿は少ないですがたまにあります。

1はマッサージ師なので、後者の方が向いてそうだな。
で、俺のネタは評価してくれないのかよ1よ。

63 :名無しさん@あたっかー:02/09/27 16:59
>>62さん 1は、「若気の至り」ってやつで、許してやりましょう。 大目にね・・
 若禿げの至り・・と似て非なるものです。

64 :1:02/09/27 18:49
>>62
高級旅館でも都内の一流ホテルでも、それは一緒。そうしたサービスが商売。
お客様もそうしたサービスを受けるために高額な料金を支払っている。

で、厳密に云えば私はマッサージ師ではないよ。経営している側です。
その他、エステ店や有機野菜の販売所とかを都内にいくつか持っています。
まぁマッサージ師でもいいが、エステシャンでもいい、どっちでもいいか。。。

65 :47/55/62:02/09/27 19:01
泣けてくるぜ63よ。フォローありがとよ。

>サービスを受けるために高額な料金を支払っている
そうだな。この板にもあるが、ニューフェースの都会型ホテルがどうして勝ち組みになっているのか。
そのサービスをいらない客に売り込んでいる訳だな。そのサービス料がなくなっているので安い。泊まる客向けサーヴィスだ。
1と正反対なプランな訳だな。

最初のカキコで1は、素人にはどうすれば?・・・といってるが、今のエステの客
の中で上得意の客にお宿をサービスすればビジネスモデルは完成だ。エステ事業の一環にする。
もちろん、リピーターになってもらってからは、金を本人から取るけどな。
(1はそんなことは考えつつも、やりたくないのかもしれないな。)

名前は明かせないが紀州から関西方面に進出して成功した今風の魚料理屋がある。
そこは、ど田舎にど田舎から移築した日本風家屋(かやぶき)で料理だしてんだ。
都心からぶっとばしても3時間はかかるかな。でもな、予約だらけなんだよ。
来てる客は、その店の関西店からの客だ。宣伝はそんなにはしてない。
かやぶきの家だが、きちっと「古いのに新しい」を実現しているぞ。とにかくなつかしく、
落ち着いているのに古ぼけていないんだ。ガラス窓等をうまくつかってやがる。
参考にしてくれや。

で、1よ。俺が聞きたかったのは>>55の話なんだけどよ・・・。

66 :1:02/09/27 21:19
>>55
藁・・・55については考えてもいなかったからレスしようもなし。
2チャンネラーの集まる温泉は想像を絶する・・・
確実に云えることは、アオリ、厨房は入浴禁止ってことか・・・
答えになってないかも・・・?


67 :55:02/09/27 21:21
厨房の面倒みてやってよ(藁

68 :1:02/09/27 23:59
> 温泉の性質上、沢山の人々(中には病気治療の人達)が同じ湯を使用するため
> 清潔感がない。温泉は、アットホームであっても満足できるかは疑問。
このスレ読んでないな・・・藁、
>>30 にも書いたことだけど、循環風呂が清潔とどうか、よく読んで欲しいな。
第一、清潔って何だろう?無菌のことか・・・?そうした傾向が強まる中で、
アレルギーとかが増加してるしは何故か?そのへん、もう一度勉強する必要が
ありそうです。で、満足感という感情は、すこぶる個人的なスケールであり、
一般論として語るのには無理があるように思われ・・・。


69 :1:02/09/28 00:04
> 更に自分はそれが満足でも配偶者が受け入れなければリピーターに
> ならない。温泉宿に、アットホーム・安心感を求めて行くくらいならば、
> 自宅でくつろぐのが楽と思うは私だけか?殆んどの人達は、年に数回
>(行けない人も多いが)、非日常を求め、亭主は仕事を忘れ、
> 妻は家事から開放され、子供は家族での旅行を楽しむのが多くの温泉
> 利用者達の姿だと思う。ご褒美感覚かな・・
家族サービスが目的であるなら、父ちゃん、小遣いはたいて家族を
温泉旅行に行くがよろしい。そうした旅行は年に一度くらいは実行しな
いと家族からクレームもつく。
要は、発想の転換だろう。わかりやすく云えば、一年に一度、豪勢な
海外旅行に行くか、そうではなく、月に一度、庶民的な温泉旅行を
楽しむか・・・それだけの違い。


70 :1:02/09/28 00:06
> 1さんの理想は理解できますが、宿泊施設は、それこそ多種多様な
> 人が集まることで成り立っているのであり、お客の皆さんも善い人
> ばかりではないでしょう・・
> 普段は素晴らしい人格者でも、酒で豹変する人がいたり、様々な
> 習性・癖・体質・性癖の人達は簡単には判らない。
> 外面如菩薩内心如夜叉の諺がありますが、それも人間です。
盗難・・・そうした事例は常に留意が必要なのは常識です。そのために
古くから貴重品は帳場に預け、それを帳場は責任を持って保管するのです。
しかし、それにストイックになりすぎるのも・・・どうかな?
電車に乗っていてもスリはいるし、、、セキュリティについては、ある程度、
お客様側の問題でもあるのです。
日本人が海外旅行で狙われやすいのも参考にしてください。


71 :1:02/09/28 00:09
> 自然に、お客同士で挨拶したり、寛いだりできるのは「皆さんが善い人」
> と云うのが大前提で、プロ(生業としている)の泥棒さん達も多く出現
> するのも、公共の場が彼等の職場?なのも事実です。
> 安全(セキュリティ)と清潔感が宿泊施設の基本と思いますが、
> 旧い、多くの小さい宿泊施設に欠けているのが、この2点でもあるの
> が現実です。
いずれにせよ、ご指摘ありがとうです。
しかし、だからといって高級ホテルがいいと云う根拠は何も説明されて
いないように思う。高級ホテル専門の窃盗団もいるのですよ。
清潔感ということについては、風呂が命(商品)である以上、清掃は当た
り前、廊下やトイレにもゴミ一つ落ちてないように行き届いた配慮が
大切。だいたい店に行ったら、入り口でわかります。


72 :1:02/09/28 00:13
>>59
声援ありがとうございます。
本物志向の温泉作ったら、一泊も無料ご招待させてください・・・笑

73 :名無しさん@あたっかー:02/09/28 19:08
熱海もホテルがどんどん潰れて廃虚になって
いまはホームレスの住処になってるところもあるという
地元が管理せざるえない


74 :名無しさん@あたっかー:02/09/29 00:43
>>57
素晴らしい夜景を寄り添って見ているアーベックに話しかけ奴なんて誰もいるわけがないだろが


75 :名無しさん@あたっかー:02/09/29 14:24
>>74 
     1がいる。

76 :名無しさん@あたっかー:02/09/29 21:47
↑ いや俺は誰もいないと逝ってるんだ
  字が読めないのか
  お前は子供か
  安物の冗談と茶化しは他でやれ 飽厭した

77 :1:02/09/30 16:14
あう・・・よそのスレで遊んでいたら、自スレがこんなに
落ちてしまった(苦笑)

というわけで、新たなご質問・ご要望、情報なとお待ちしております


78 :名無しさん@あたっかー:02/10/01 15:59
age

79 :1:02/10/01 16:54
旅行の動機づけにつながる生活願望にはどのようなものがあるのでしょうか?
ご覧の ようにいろいろ考えられます。

有給休暇活用願望
●有給休暇を上手に有意義に消化するには、旅がいいと思う。
●まとまった休暇が取れそうなので、前から行きたかった場所に旅行したい。
●平日に休みが取れる時には、普段着気分で旅に出てみるももいい。 

旅と休暇は最も直接的に関係しますコンセプトワードに休暇の文字を入れると
共感されやすいことが分かります。北海道の富良野では“田園休暇”という
コンセプトを使っています。

80 :1:02/10/01 16:56
家族回帰願望
●有給休暇を上手に有意義に消化するには、旅がいいと思う。
●まとまった休暇が取れそうなので、前から行きたかった場所に旅行したい。
●平日に休みが取れる時には、普段着気分で旅に出てみるももいい。

旅と休暇は最も直接的に関係しますコンセプトワードに休暇の文字を入れると
共感されやすいことが分かります。北海道の富良野では“田園休暇”と
いうコンセプトを使っています。

81 :1:02/10/01 16:58
ストレス解消願望
●仕事の人間関係にちょっと疲れたときは、田舎の温かい人情に触れる旅なんていいと思う。
●通勤の人ごみにイライラする時がある。そんな時には、大きな青空と広い野原にあこがれる。
●アフターファイブの遊びやスポーツクラブでもストレスが解消されないときには、週末に旅にて みるのもいい。

生活者は仕事や人間関係で多かれ少なかれストレスを感じています。
日常を脱して自由な時間を作ってくれるのが旅行です。誰が言ったか
分かりませんが、旅は人生を長くしてくれるそうです。人生の日常に
非日常がプラスされて長くなるのでしょうか? これは、リフレッシュ
願望、自分いたわり願望と同じグループです。

82 :1:02/10/01 16:59
共生願望
●いろんな楽しさを友達と共有したいから、一年に一度は友達と一緒の旅なんていいと思う。
●大自然と共に生きたいから、環境を守る旅なんてあったらいいと思う。
●人間はやっぱり一人では生きられないと思うから、旅もみんなと楽しさを分かち合えるもの
がいい。

人とは違う生き方をしたいと思う反面、人間は一人では生きていけない
ことを知っています。
家族や友達とコミュニケーションを交わしたいというのも旅の動機とし
て強いことが分かります。


83 :1:02/10/01 17:01
差別化願望
●自分らしさを大切にしたいから、パック旅行では実現できない、他の人とは違う自分らしい 旅がいいと思う。
●普通という言葉があまり好きではないので、旅も普通ではないちょっと個性的なほうがいい。
●ミーハーなギャルとは違うから、旅もみんなが行くリゾート地ではない、穴場みたいな場所 がいい。

共生願望とは逆に人と同じのはいやだ、自分らしく生きたいと思うのも
人間の願望です。自分らしい旅の中で自分だけの感動の発見は旅の一番
の醍醐味ではないでしょうか。

84 :1:02/10/01 17:03
こだわり願望
 
●穏やかな春の季節が好きなので、誰よりも早く春に会いに南下する旅っていいと思う。
●おいしさにこだわりがあるので、とれたて、もぎたて、できたてを求めて旅行してみたい。
●人よりちょっと違うことが好きなので、ガイドブックにはない穴場を探しに旅行に出てみたい。

人は人並みでありたいと思う一方、何かにこだわりを持っているものです。旅行にも他の人とは
違う旅を求めています。これは、差別化願望のグループです。

85 :1:02/10/01 17:04
思い出づくり願望
●いまの自分をしっかり残しておきたいから、思い出に残る旅をしてみたい。
●アルバムを増やすのが好きだから、思い出に残る旅をたくさんしてみたい。
●とてもいいことがあったので、忘れないためにも記念に旅するのもいい。
 

これはまさに誰でもが持つ旅に期待するものです。楽しかった思いでは明日を
生きる力の源泉といえます。

86 :1:02/10/01 17:06
現実逃避願望
 
●毎日の繰り返しにふと疲れた時、違う街に行って、現実を忘れてみるのもいい。
●いまここにいる自分に疑問を感じたときなど、しばし日常生活から離れて旅行するのもいい。
●生活の中で嫌なことがあった時には、すべてを忘れるために、ちょっぴり遠出の旅に出たくなる。

マイナス志向な旅のようですが、気分転換や自分の心のリフレッシュを旅に求めています。
リフレッシュ願望、自分いたわり願望と同じグループです。

87 :1:02/10/01 17:07
達人願望
●趣味でも、他の人に話せるくらい詳しくなりたいから、本物に触れる旅をしてみたい。
●何かひとつくらいは特技をもっていたいので、趣味をみがく旅なんていいと思う。
●もっともっと人より上手になりたいから、いまの特技をブラッシュアップできる旅がいい。
 
旅は自分の趣味や教養を磨く対象になっています。陶芸教室、歴史教室、文学教室など、
旅は体験を伴うカルチャーセンターでもあります。能動的な旅、
つまり体験探求型の旅がこれからの旅のスタイルといえます。どこへ行くではなく、
どこへ何をしに行くかの目的型の旅が求められており、旅行会社においても体験型の
旅を多く企画催行しています。又、観光地においても、そば打ち体験、和紙の手すき体験、
陶芸ろくろ体験、雪国の暮らし体験などの体験型の観光素材を整備化しています。
これは知的教養願望、自己実現願望と同じグループです。

88 :1:02/10/01 17:09
センスアップ願望
●自分を磨きたいと思っているので、自分に刺激をくれる旅がいいと思う。
●なんとなくいまの自分に飽き足らないときは、自分をみがく旅に出るのもいいと思う。
●自分の感性が伸び悩んでいると感じることがある。そんな時には行ったことがない所への旅 がいい。

達人願望に似ていますが、旅先での体験は知的に自分をブラッシュアップしてくれます。
物見遊山の旅ではなく自分を磨く旅にしたいと思っています。最近の旅行者は知的好奇心を満たす、
頭と心で楽しむ旅行を求めているようです。
これは、知的教養願望、自己実現願望と同じグループです。以上が日常生活の中にある旅の動機に強く関係する生活願望です。

89 :名無しさん@あたっかー:02/10/03 10:27
これ1が考えたの?
俺気に入ったよ。これはいいよ。まじで。

90 :名無しさん@あたっかー:02/10/03 12:41
「バリヤフリー」は止めとけ。
健常者が避ける。

91 :1:02/10/03 14:02
>>89
カキコありがとうございます。
長文ですが、読んでもらって、すいませんでした。
いえ、これは私ではないです・・・笑。


92 :1:02/10/03 14:10
>>90
はじめまして、ご意見ありがとうございます。
そこは正直なところ、とても難しい選択ですね。
イレズミをした893と同じくらい手強いです。
ただ893の場合は積極的に禁止されるのですが、
そうしたバリフリで利用する方たちには
敢えて積極的に営業項目には入れないという消極的な選択になると思います。
でも利用者として来たときには、お金を払ってくださる以上、
他のお客様と同等です。大切にしたいですね。
まぁ理想は、クマやサルも温泉するそうですから、そのへん差別なく
皆んなが仲良く入れる温泉にしたいです・・・笑。


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94 :名無しさん@あたっかー:02/10/03 18:32
   __
  |\ _\
  \|__|
   (,,・д・)つ  オトーフ♪
 (( (⊃  (⌒) ))
    (__ノ

      __
    /_ /|
    |__|/
    (・д・,,)__ ♪ ヒャッコイ ヒャッコイ
 (( ⊂⊂   _)
     (__ノ ̄ 彡

    __
   |\ _\
   \|__|    ヒャッコイ ヒャッコイ
    (д・*∩ ))
 ((  (⊃ 丿
    (__)し'

       __
       |\ _\
 .      \|__|
  ボウヤー(; ´Д`)             __ ,' '
      (つ  つ            |\._\ ヤパーリ
   三  ( ヽノ             \|__|  オモイデチ
      し(_)         (( と⌒つつ  ))

95 :もきし@28=32=33:02/10/05 00:55
ご無沙汰です、コテハンつけてみました。
79-88は↓がソースのようですね。
http://homepage1.nifty.com/aidam/se.htm

893の人って、旅行業界の人にはそんなに嫌われているんでしょうか?
自分が接した893や右翼の人たちが団体で来ていた時は、みな大人しい人たちばかりだったので...
個人的にはガテン系の人の団体の方がやっかいなような気がするのですが(警察呼んだこともありましたし...)


96 :1:02/10/05 02:24
>>95

ひさしぶりです。もしきさん
ソース元は、いまでは忘れました・・・藁。

893ですか?どうでしょうね、、、、ガテン系よりホワイトで事務のほうが
大変だという話も聞きます。

97 :名無しさん@あたっかー:02/10/05 11:25
今まで、沈黙を守っていたが・・
1の自作自演が「痛すぎる」から、放置プレイなのがまだ判らないのかナ?
背伸びせず、てらいのないカキコでないと・・観るほうも苦しい。
 でも、反面教師になる・・参考にしましょ。

98 :名無しさん@あたっかー:02/10/05 13:45
最近はいろいろなカキコを自分に活かす人が増えたね

99 :1:02/10/05 16:07
>>97

自作自演とのことですが、それを否定したところで信じなければ
それまでのことですね。

100 :名無しさん@あたっかー:02/10/05 16:20
>>97
どうせならずーと沈黙守っとけYO。
あと沈黙を守っていたが・・って言う台詞は大物が吐く言葉だYO。
小物が言うべき言葉ではYO。

101 :名無しさん@あたっかー:02/10/11 03:25
世界同時株安が進行し、日本経済はゆっくりとした恐慌状態にいち早く入った模様です。
日銀による金融機関の保有株式買い取りという禁じ手も出てきました。驚きです。
政府も動かざるを得ず、2004年までに金融機関の不良債権を完全処理すると息巻いています。
こうした中、この先、大きな破綻が待っているという人もいます。どうなるでしょうか?
失業者はさらに増え続け、経済苦を理由にした自殺者やホームレスも増加の一途です。
治安も悪化の一方です。


102 :名無しさん@あたっかー:02/10/11 03:39
古今東西、民衆が為政者に望む事は2つだ。
公平な税制と公正な裁判。
国民年金などの社会保障は強制加入であるから税と考えてよい。
問題なのは公平な税制ではないと言う事実。これを改善するには、
年金の統一しかないのは明白だ。議員年金、公務員共済年金、
厚生年金、国民年金と種類が雑多で公平ではない。


103 :名無しさん@あたっかー:02/10/11 03:40
国民年金は年金(or保険)で、税とは考えが違う。
また、国民年金は強制加入ではない。
徴収方法を現状通りでいくか、税方式でいくか議
論が必要と思われ。
それから、年金の種類が雑多であることと公平で
あることとは直接はリンクしない。とりあえず議員
年金は不要だが、あとは単純に公平性を確保しよ
うとしてもできない。


104 :名無しさん@あたっかー:02/10/11 03:41
>国民年金は強制加入ではない。
 って前提が間違っているよ。
 海外在住日本人が任意である以外は全員(20歳から60歳まで)
 被保険者だよ。
 これが強制保険じゃなかったら何が強制保険なんだ?
 わずかの例外をみて強制じゃないていうならそれは詭弁だぞ。
 
 国民年金法第7条
 これは一般に強制加入被保険者の要件を定めたものといわれている。
 外人でも日本に在住する限りは強制被保険者なんだ。


105 :名無しさん@あたっかー:02/10/11 04:07
小渕っちゃんの信用保証枠の大盤振る舞い
で家族のマイカーとか自宅を増築してた中小社長のオッチャン
いっぱいおるで。いま無担保で回収不能になってドえらいことになっとるがな(ワ


106 :名無しさん@あたっかー:02/10/16 14:19
夢って忘れちゃうことが多いね1よ

107 :ひつもん:02/10/19 08:18
自宅にすると言って銀行から金借りて、つぶれたペンション買いました。
35年ローンで残り3000マン。
会社辞めてペンション経営したら銀行に怒られますか?

108 :名無しさん@あたっかー:02/10/19 08:31
あげ

109 :名無しさん@あたっかー:02/10/19 13:14
<温泉宿を開業する>
http://www.kyoyu-j.com/tate-itiran.html
http://www.kyoyu-j.com/toti-itiran.html
http://www.shinko.ne.jp/data/housing.html
http://www.royal-resort.co.jp/kodate.htm
http://www.royal-resort.co.jp/yu26801.htm
http://www.resort-izu.com/
http://www2.wbs.ne.jp/~izutaiyo/itiran5.htm
http://www2.wbs.ne.jp/~e-i-p/sasaharaf.htm
http://ww6.tiki.ne.jp/~shimooka/fudousan/toti.html
http://www.woonerf.co.jp/kanagawa/yugawarac.html
http://www.aijuhan.co.jp/ikkodate.htm

110 :名無しさん@あたっかー:02/10/22 18:40
サンクス!!

111 :名無しさん@あたっかー:02/10/30 10:36
age

112 :名無しさん@あたっかー:02/10/31 20:53
良すれあげ

113 :名無しさん@あたっかー:02/11/21 00:59
期待age

114 :名無しさん@あたっかー:02/12/11 00:39
どうなったage

115 :名無しさん@あたっかー:02/12/11 01:40
そういえば昨日テレビで、外国にある和風温泉の店見た。
逆にローマ風温泉でもやってみたら?つまらん?あっそ

116 :s ◆kXn47FN4zU :02/12/11 02:56
>>1
温泉旅館なんてものは一生借金しながら経営していくもの。
今どき、そんなこと出来るのか?

117 :名無しさん@あたっかー:02/12/11 08:40
>逆にローマ風温泉でもやって・・・

長野にあったとおもう

118 :1:02/12/21 00:16
>>116
発想に自由がないと、そうなるだろう・・・
> 一生借金しながら経営していく
して、この根拠は?


119 :ぢゃん ◆N9cmoe2A0A :02/12/21 13:13
>>115温泉研究家セミプロが教えましょう。<ローマ風温泉>。
まず代表的なのは、兵庫県宝塚市の「カラカラテルメ」(ローマ風の温泉を再現。オススメ)
かなり和風ですが、伊豆河津町の「踊り子温泉会館」(露天風呂がそんな雰囲気?がした。)
ここは、穴場かもしれないけど、伊豆蓮台寺温泉街に「ジャングル風呂」があります。

「カラカラテルメ」は繁盛していますから、着眼点は良いですね。

120 :名無しさん@あたっかー:02/12/21 17:46
http://www.bi.wakwak.com/~murra/index.html

準備だけでも・・

121 :うんこ ◆Meunko5M3Y :02/12/21 18:54
秘湯で商売をするならば湯治客と温泉マニアな人を対象にするわけだが
第一に湯治客となると自動車でのアクセスがある程度良い所で無ければならない。
また当然泉質に拘るので、それだけの条件が揃った名湯がでるだろうか。
もしくは手付かずで残っているかどうか。
温泉マニアはというと神経質なまでに口煩い客が多い。
掘り当てた泉質は変えようがないが、掛け流し温泉である事は最低限の条件な訳で
一定の噴出温度と量が必要になる。大量の排水処理の必要も出てくる。

また宿となると料理まで考えないといけない。常時料理人を雇う余裕があるだろうか?
超難しい所だ

122 :名無しさん@あたっかー:02/12/26 21:33
1タン

大阪北部の山空海温泉のような施設はどうでしか?
検索するとマニアのレポートが結構出てきます、色々見てみてね。

123 :名無しさん@あたっかー:02/12/26 21:50
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆裏情報取引サイト→http://www.kawachi.zaq.ne.jp/dpdan803/
◆国際免許取得→→→http://www.kawachi.zaq.ne.jp/dpdan803/
◆悪徳業者情報→→→http://www.kawachi.zaq.ne.jp/dpdan803/
◆あらゆる調査→→→http://www.kawachi.zaq.ne.jp/dpdan803/
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

124 :1:02/12/27 01:59
>>121
ぜんぶそのとおりのことですね、、、、難しいよ

>>122
ありがとう

125 :山崎渉:03/01/06 02:52
(^^)

126 :山崎渉:03/01/17 20:03
(^^;

127 :山崎渉:03/03/13 14:31
(^^)

128 :おおむらきんじ:03/03/13 14:34
オートバイでお客さん達と行きたいな・・・・


129 :山崎渉:03/04/17 09:08
(^^)

130 :山崎渉:03/04/20 03:47
   ∧_∧
  (  ^^ )< ぬるぽ(^^)

131 :山崎渉:03/05/21 23:53
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

132 :山崎渉:03/05/28 14:26
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

133 :名無しさん@あたっかー:03/07/07 09:14
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134 :名無しさん@あたっかー:03/07/07 23:26
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135 :山崎 渉:03/07/12 11:34

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

136 :山崎 渉:03/07/15 13:13

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

137 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

138 :名無しさん@あたっかー:03/08/02 18:59
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139 :名無しさん@あたっかー:03/08/02 19:48
お役に立てれば
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140 :山崎 渉:03/08/15 17:49
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

141 :名無しさん@あたっかー:03/11/01 01:38


142 ::04/03/13 10:35
温泉旅館をやめて連れ込み宿にしましたが何か?

143 :名無しさん@あたっかー:04/04/20 18:56
AGE

144 :名無しさん@あたっかー:04/04/23 21:30
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